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        最新工程建筑承包合同封面(十七篇)

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            在生活中,越來越多人會去使用協(xié)議,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同書的格式,你掌握了嗎?以下是我為大家搜集的合同范文,僅供參考,一起來看看吧
            工程建筑承包合同封面篇一
            承包方:
            按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,就發(fā)包方在河南省臨穎縣開發(fā)的錦繡江南小區(qū)工程項(xiàng)目由承包方實(shí)行施工總承包,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂如下施工協(xié)議:
            一、 工程概況:
            1、工程名稱:
            2、工程地點(diǎn):
            3、工程內(nèi)容:1#、2#樓共2幢樓,總建筑面積約50000平方米。
            4、結(jié)構(gòu)形式:磚混結(jié)構(gòu)。
            二、 工程承包方式及范圍
            1、承包方式:包工包料。
            2、范圍:本工程施工圖內(nèi)的土建及水電安裝工程。
            三、 施工工期
            1、開工日期:20_年 月 日(以開工報(bào)告為準(zhǔn));竣工(初驗(yàn))日期: 年月 日
            2、工程施工總工期330日歷天;特殊情況(如停電半天以上)經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可,工期順延。
            3、承包方應(yīng)當(dāng)按照合同約定工期完成施工,每延誤一天按500元人民幣/天向發(fā)包方支付違約金(不可抗力除外);如承包方提前完工,每提前一天,發(fā)包方給予承包方每天人民幣500元人民幣的獎(jiǎng)勵(lì)。
            四、質(zhì)量驗(yàn)收
            1、本合同約定工程質(zhì)量必須達(dá)到合格等級標(biāo)準(zhǔn);
            2、本工程實(shí)現(xiàn)監(jiān)理,按照國家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范及程序進(jìn)行施工和報(bào)驗(yàn)。承包人在施工中必須嚴(yán)格按圖施工,符合國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范,標(biāo)準(zhǔn)和強(qiáng)制性條文要求。服從監(jiān)理人員和發(fā)包人授權(quán)的現(xiàn)場工程師的監(jiān)督指導(dǎo),對驗(yàn)收不合格的分部,分項(xiàng)工程應(yīng)及時(shí)返工,直到合格為止,對于返工造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由承包人承擔(dān)。
            五、合同價(jià)格與支付
            1、本工程結(jié)算價(jià):按建筑面積計(jì)算,暫定每平方米900元人民幣(經(jīng)發(fā)包方代表簽字確定的材料認(rèn)價(jià)、設(shè)計(jì)變更、工程變更聯(lián)系、工程聯(lián)系單(函)、經(jīng)甲方審定的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案中所涉及的費(fèi)用部分等增加的工程造價(jià)不包含在此暫定價(jià)內(nèi))。
            2、本工程的架空層,按一層建筑面積計(jì)算。
            3、材料價(jià)格:鋼筋暫定為3800元每噸、水泥暫定為320元每噸計(jì)算;施工期間此材料價(jià)格變動超出市場價(jià)±3%,則按實(shí)調(diào)整。
            4、工程款支付及結(jié)算
            (1)本工程按單幢工程進(jìn)行工程款支付及結(jié)算。基礎(chǔ)±0.000完成一周內(nèi)支付總價(jià)款的20%,主體二層結(jié)構(gòu)完成一周內(nèi)付總價(jià)款的15%,主體結(jié)構(gòu)三~四層結(jié)構(gòu)完成一周內(nèi)付總價(jià)款的15%,主體封頂一周內(nèi)付總價(jià)款的15%。外墻抹灰完工一周內(nèi)付總價(jià)款的10%,具備竣工驗(yàn)收條件付總價(jià)款的10%,竣工驗(yàn)收合格一周內(nèi)付至總價(jià)款的95%。
            (2)單位工程竣工驗(yàn)收后,承包方應(yīng)在30天內(nèi)遞交結(jié)算報(bào)告,發(fā)包方收到結(jié)算報(bào)告后28天內(nèi)經(jīng)第三方審計(jì)認(rèn)定或提出審核意見。雙方意見達(dá)成一致后28天內(nèi),發(fā)包方向承包方支付至工程結(jié)算總價(jià)的97%(留3%作為保修金)。保修金分2年返還,竣工驗(yàn)收合格之日起滿1年后七日內(nèi)返還2%,竣工驗(yàn)收合格之日起滿2年后七日內(nèi)返還剩余的1%。
            (3)如雙方意見不一致,可根據(jù)問題性質(zhì),由雙方向建設(shè)主管部門報(bào)請調(diào)解。若發(fā)包方收到竣工結(jié)算報(bào)告經(jīng)第三方審計(jì)認(rèn)定后28天內(nèi)未提出審核意見,即視同工程結(jié)算報(bào)告已認(rèn)可,并愿按此結(jié)算報(bào)告撥付工程款。
            (4)發(fā)包方收到竣工結(jié)算報(bào)告后28天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程結(jié)算價(jià)款,從第29天起按月2%的利率支付拖欠工程款利息,并承擔(dān)違約責(zé)任。由于承包方不配合原因,造成28天內(nèi)不能辦理結(jié)算,則與發(fā)包方無關(guān)。
            (5)為充分體現(xiàn)雙方良好的合作意愿,承包方同意在正式合同簽訂后10日內(nèi)向發(fā)包方支付100萬人民幣的保證金,此保證金在主體二層結(jié)構(gòu)完成后七日內(nèi)退回50%,主體封頂后七日內(nèi)全部退回,如未按約定時(shí)間退還保證金,每延期一天按應(yīng)退款的千分之三支付違約金。
            六、材料采購
            承包范圍內(nèi)的各項(xiàng)建筑材料、各類成品、半成品均由承包人自行采購保管。承包人必須嚴(yán)格把好材料質(zhì)量關(guān),嚴(yán)格執(zhí)行材料進(jìn)場報(bào)驗(yàn)程序,嚴(yán)禁使用無出廠合格證、質(zhì)量保證書或無試驗(yàn)報(bào)告及準(zhǔn)用證的材料。所有進(jìn)場材料的質(zhì)量均需符合國家檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),并通過有檢測資質(zhì)的建材檢測部門檢測合格后方可使用。
            七、安全生產(chǎn),文明施工
            1、承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,辦理相關(guān)安全生產(chǎn)手續(xù),嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時(shí)接受行業(yè)檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防范措施,消除事故隱患。在施工中發(fā)生質(zhì)量、安全事故,造成人員傷亡的,一切法律責(zé)任和由此發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任人承擔(dān)。
            2、承包人必須按照相關(guān)行政法規(guī),規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合本工程的實(shí)際情況,編制合理完善的,并經(jīng)總監(jiān)理工程師和發(fā)包人授權(quán)的工程師審核認(rèn)可的施工組織方案及各項(xiàng)安全生產(chǎn)專項(xiàng)施工方案,做好文明施工,安全生產(chǎn),爭創(chuàng)“安全文明標(biāo)化工地”。
            八、其他
            1、該合同簽訂后,承包人派陳有明項(xiàng)目經(jīng)理,組成人員班子齊全的項(xiàng)目部進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)范管理,作業(yè)人員必須持證上崗。
            2、施工過程中承包人應(yīng)配合發(fā)包人協(xié)調(diào)好一切地方及周邊關(guān)系,對于周邊干擾按各自責(zé)任負(fù)責(zé)。如果產(chǎn)生卸車費(fèi)等由發(fā)包方承擔(dān)。
            3、本工程在發(fā)包人辦理建筑工程施工許可證、招投標(biāo)、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保、施工占道、排污等各項(xiàng)工程綜合驗(yàn)收及有關(guān)政府部門的手續(xù)時(shí),承包人應(yīng)積極配合,費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
            4、本工程施工用電、用水由發(fā)包人提供,費(fèi)用由承包人承擔(dān)。
            5、在施工過程中發(fā)包人提出對原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,應(yīng)提前14天向承包人發(fā)出書面變更通知,并經(jīng)設(shè)計(jì)方出具相關(guān)的設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單,承包人按變更通知書進(jìn)行施工,增加的工程造價(jià)隨工程進(jìn)度款一并支付,工期應(yīng)順延。
            6、發(fā)包方未按合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款,每延期一天按應(yīng)付款的萬分之三支付違約金。
            7、工程款必須劃入承包人書面指定的銀行帳號,其他形式的工程款支付,承包人不予認(rèn)可。
            8、雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
            9、未盡事宜,雙方另行協(xié)商。
            10、本協(xié)議一式八份,雙方各執(zhí)四份,雙方法定代表人或其授權(quán)代理人確認(rèn)無誤后簽字蓋章后生效。
            發(fā)包人(公章) 承包人(公章) 住所: 住所:
            法定代表人: 法定代表人:
            委托代理人: 委托代理人:
            電話: 電話:
            傳真: 傳真:
            開戶行: 開戶行:
            帳號: 帳號:
            郵政編碼: 郵政編碼:
            簽約日期: 簽約日期:
            簽約地點(diǎn): 簽約地點(diǎn):
            工程建筑承包合同封面篇二
            甲方:南苑新村1#綜合樓
            乙方:(砌工)
            甲方將南苑新村1#綜合樓砌體工程,裝飾裝修分項(xiàng)工程承包給乙方施工,為明確雙方責(zé)任按時(shí)按質(zhì)完成施工任務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特定立如下協(xié)議:
            一、承包范圍:圖紙?jiān)O(shè)計(jì)范圍內(nèi)所有砌體、砼、裝飾裝修、預(yù)制構(gòu)安裝等工程。
            二、承包方式:包工不包料。
            三、承包價(jià)格:按建筑面積( )元/m2結(jié)算,以實(shí)砌房建筑面積為準(zhǔn)。
            四、質(zhì)量要求:乙方必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工,工程質(zhì)量必須達(dá)到國家現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。對不合格的分項(xiàng)必須整改或返工,并處以100元以上1000元以下經(jīng)濟(jì)處罰?;炷凉げ辉试S有蜂窩孔洞、不密實(shí)處罰100元,裝修不垂直平整處罰100元。
            五、安全要求:必須嚴(yán)格遵守《安全管理規(guī)范》和項(xiàng)目各項(xiàng)安全生產(chǎn)管理制度,對職工進(jìn)行安全培訓(xùn)和安全教育,未經(jīng)培訓(xùn)不允許上崗。施工過程中必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,不按操作規(guī)范進(jìn)行施工造成的安全事故由乙方自負(fù)與甲方無關(guān),并處以100元以上500元以下經(jīng)濟(jì)處罰。
            六、罰款方式:本工程主體分基礎(chǔ)一、二、三、四、五、六層、封頂七個(gè)階段支付工程款,每階段主體完工驗(yàn)收合格后付該階段工程量的80%工資,內(nèi)外裝修完工驗(yàn)收合格支付裝修工程量80%工資,工程全部竣工驗(yàn)收合格后付清總工程量的80%工資,余款20%作為工程量維修保證金一年內(nèi)無質(zhì)量問題全部結(jié)清。
            七、工期要求:乙方必須嚴(yán)格按照甲方《施工進(jìn)度計(jì)劃》進(jìn)行施工,合理安排作業(yè)時(shí)間,加班加點(diǎn),確保施工進(jìn)度順利完成。
            八、其他要求:
            1、每道工序或分項(xiàng)工程施工完畢后,乙方必須做到工完場清、材料堆放整齊。在施工現(xiàn)場不準(zhǔn)隨地大、小便,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),罰當(dāng)事人50元。
            2、各類型工具由甲方購買后交給乙方保管使用,甲方負(fù)責(zé)維修,工程完工如數(shù)還給甲方,丟失按價(jià)格賠償。
            3乙方在施工期間應(yīng)與各班組密切配合,服從項(xiàng)目部統(tǒng)一管理,嚴(yán)禁打架斗毆和其他不良現(xiàn)象的發(fā)生。
            九、本協(xié)議由甲、乙雙方簽字之日生效,任何一方違反以上條款既違約,雙方有權(quán)終止協(xié)議。若因乙方原因造成違約,甲方可拒付乙方已完成工程款部分工資,若因甲方原因或停工、代料造成乙方停工,甲方應(yīng)按協(xié)議約定支付乙方已完成工程量部分的工資,并承擔(dān)相應(yīng)的停工損失。
            十、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日生效,工程竣工驗(yàn)收合格,工資全部結(jié)清之日終止。
            甲方代表: 乙方代表;
            年 月 日
            工程建筑承包合同封面篇三
            發(fā)包方: (以下簡稱甲方)
            承包方: (以下簡稱乙方)
            一、 根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑法》、《勞動法》和建筑工程承包條例相關(guān)內(nèi)容,結(jié)合有關(guān)規(guī)定及本工程的具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽定本建筑工程報(bào)建、竣工驗(yàn)收手續(xù)辦理承包合同。
            二、 乙方承包 工程的報(bào)建、竣工驗(yàn)收手續(xù)辦理工作。
            該工程包括的工作內(nèi)容:乙方承包該工程建設(shè)單位負(fù)責(zé)的報(bào)建及竣工驗(yàn)收相關(guān)手續(xù)工作,負(fù)責(zé)拿到本工程的房產(chǎn)證。
            三、 甲乙雙方責(zé)任:
            1、 甲方責(zé)任:
            ① 負(fù)責(zé)提供報(bào)建過程必須由甲方提供的相關(guān)文件。
            ② 負(fù)責(zé)繳交報(bào)建、竣工過程相關(guān)部門所需的一切費(fèi)用。
            ③ 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門的關(guān)系。
            2、 乙方責(zé)任:
            ① 負(fù)責(zé)工程報(bào)建、竣工過程所需資料的編制、收集及整理。
            ② 負(fù)責(zé)工程報(bào)建、竣工過程所有相關(guān)部門的手續(xù)辦理。
            四、 合同價(jià)款及付款方式:
            1、合同價(jià)款:該工程合同總價(jià)為¥35000.00萬元整(人民幣叁萬伍仟元整)。
            2、以上合同價(jià)款不含稅,可開據(jù)收款收據(jù)。
            3、付款方式:
            ① 甲乙雙方簽定合同之日起至拿到建設(shè)工程規(guī)劃許可證,甲方支付¥10000.00元的合同款給乙方。
            ②在乙方拿到建設(shè)工程施工許可證后,甲方支付¥15000.00元的合同款給乙方。
            ③ 在乙方辦理好工程房產(chǎn)證后,甲方支付¥10000.00元的余款給乙方。
            五、 糾紛解決方法:
            任何一方違反本合同規(guī)定,雙方協(xié)商不成,按以下任一方式解決:
            ① 向韶關(guān)市經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁。
            ② 向韶關(guān)市人民法院起訴。
            六、 合同的生效和終止:
            本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效,辦理完成工程房產(chǎn)證,結(jié)清全部工程款后終止。本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。
            單位名稱(公章):
            單 位 地 址:
            甲方代表(簽名):
            聯(lián) 系 電 話:
            日 期: 年 月 日 乙方代表(簽名):
            聯(lián) 系 電 話:
            居 住 地 址: 韶關(guān)市工業(yè)東路15號省五建大院
            建 行 帳 號: 6227 0031 5016 0045 962
            日 期: 年 月 日
            工程建筑承包合同封面篇四
            經(jīng)雙方協(xié)議,電氣工程承包給電工作業(yè)班組,包價(jià)為元/m2,訂立以下條款:
            一、合同雙方:
            甲方:太和二建第一項(xiàng)目經(jīng)理部
            乙方:電工作業(yè)班組
            二、承包內(nèi)容:
            電氣工程,包括電照、電視、電話、配管、穿線、照明器具安裝配電箱安裝、避雷接地等施工圖紙所含概的內(nèi)容。單位工程施工現(xiàn)場電氣設(shè)備的維護(hù)及臨時(shí)線路架設(shè)和維護(hù)。
            三、雙方責(zé)任:
            1、甲方負(fù)責(zé)材料供應(yīng),協(xié)調(diào)各種工序施工。
            2、乙方必須按設(shè)計(jì)、施工規(guī)范及施工技術(shù)交底要求施工,在施工中發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題及時(shí)匯報(bào)。乙方要提前一周提出材料計(jì)劃,按時(shí)完成甲方安排的施工進(jìn)度計(jì)劃,并配合其他專業(yè)施工。
            3、乙方必須保證安全施工,杜絕重大傷亡事故,避免輕傷事故發(fā)生。如乙方不按操作規(guī)程和安全技術(shù)交底施工,發(fā)生事故的責(zé)任自負(fù)。
            4、乙方在施工中領(lǐng)取材料必須經(jīng)過保管員準(zhǔn)許,不準(zhǔn)發(fā)生浪費(fèi)和偷工減料現(xiàn)象,如發(fā)生浪費(fèi)和不按設(shè)計(jì)施工,發(fā)生質(zhì)量問題甲方有權(quán)視情節(jié)給予經(jīng)濟(jì)處罰。
            5、乙方領(lǐng)用電動工具等小型工具要保管好,對于正常損壞(如炭刷用完,軸承損壞等)甲方負(fù)責(zé)維修,對于人為損壞(如摔壞外殼、摔彎軸承,因軸承損壞而燒壞轉(zhuǎn)子、定子等),乙方負(fù)責(zé)一切維修費(fèi)。
            6、如乙方在施工中發(fā)生超出質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)一律不給計(jì)算工資,不合格的一律返工重作,并扣罰返工所用的材料費(fèi)。
            7、乙方施工完的每道工序必須履行簽字手續(xù),方可進(jìn)行下道工序施工。每月報(bào)工必須經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理、工長、技術(shù)員和質(zhì)量檢查員簽字后才能生效。
            8、乙方有權(quán)拒絕甲方違章指揮,有權(quán)拒絕不合理的工作安排。甲方提供安全保護(hù)用品。
            9、乙方簽訂協(xié)議后向甲方交付安全抵押金500元,要求乙方在施工中遵守安全法規(guī)及安全條例,班組作業(yè)完工后,未發(fā)生安全事故及未違反現(xiàn)場安全規(guī)定,此項(xiàng)押金如數(shù)退還。
            10、為保證現(xiàn)場文明施工,要求乙方在現(xiàn)場遵守文明施工條例,乙方向甲方交付抵押金500元,作業(yè)完工后乙方未違反文明施工條例,甲方將此項(xiàng)押金如數(shù)退還。
            11、乙方在施工中質(zhì)量優(yōu)良、節(jié)約材料、文明施工,在工程完工后甲方視乙方表現(xiàn)情況給予0.1-0.2元/m2獎(jiǎng)勵(lì)。
            四、承包款結(jié)算方法:乙方在必須每月3日前報(bào)上月工作量,履行簽字手續(xù)后結(jié)算80%工資,工程完工后經(jīng)有關(guān)單位驗(yàn)收合格并向甲方交工后一次結(jié)清。
            五、合同一經(jīng)簽定,雙方必須共同遵守,如單方違約給另一方造成損失的,由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
            六、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份,雙方簽字后生效。
            甲方簽字:乙方簽字:
            簽約日期:簽約日期:
            工程建筑承包合同封面篇五
            發(fā)包方: (以下簡稱甲方) 承包方: (以下簡稱乙方) 甲方在石翁鎮(zhèn)財(cái)政所院內(nèi)新建房屋一棟,建筑面積165,甲方將該工程以全包工的形式承包給乙方,有關(guān)具體事宜經(jīng)雙方商定后達(dá)成如下承包合同。
            一、工程概況
            樓房一共兩層,磚混結(jié)構(gòu),建筑面積165㎡,層高3.6米,建筑總高度7.2米。
            二、承包形式
            甲方以全包工的形式承包乙方,所有泥工、付工、鋼筋工、混凝土工、木工、架子工及所有架子樹拆完歸堆,場地清理一并在內(nèi)。所有施工工具、施工機(jī)械、模板、支撐及配套、元丁、元絲、腳手架及配套元絲、馬釘?shù)染梢曳截?fù)責(zé),甲方提供水、電。
            三、安全責(zé)任
            乙方在施工過程中必須嚴(yán)格按照國家建筑工程所規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)操作施工,切實(shí)把好用電、用水、機(jī)械操作等安全責(zé)任關(guān)。在施工中發(fā)生的安全問題,由乙方負(fù)責(zé)。
            四、工程內(nèi)容
            乙方按甲方所提供的施工圖紙施工基礎(chǔ)工程、正負(fù)零以上的主體工程、屋面工程、外墻工程(打底抹光)、內(nèi)墻打底抹光、樓面搗制、平屋面隨搗隨光,地面搗制及所有材料的搬運(yùn),清理落水灰、施工現(xiàn)場清理等一并在內(nèi)。
            五、施工質(zhì)量
            乙方必須按照國家建筑工程施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)模施工,決不允許偷工減料與浪費(fèi)材料,如發(fā)現(xiàn)上述行為,所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失概由乙方負(fù)責(zé)。在施工過程中,如未按甲方圖紙施工所造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。在合同解除前,屬乙方的工程質(zhì)量問題,由乙方負(fù)責(zé)修理。
            六、承包單價(jià)
            按國家建筑工程標(biāo)準(zhǔn)面積計(jì)算,每平方米單價(jià) 八百五十元(小寫元整),合計(jì) 十四萬零貳佰伍拾元整 (小寫:。
            七、付款方式
            該工程于年月年月工,工程款的結(jié)算:工程完工驗(yàn)收通過后支付合同價(jià)款的90%,一年保修期滿后支付合同價(jià)款的10%。
            八、本合同一式希共同維護(hù)執(zhí)行。
            發(fā)包人: 承包人:
            法定代表人: 法定代表人:
            委托代理人: 委托代理人:
            電話: 電話:
            年 月 日
            工程建筑承包合同封面篇六
            甲方: (以下簡稱甲方) 乙方: (以下簡稱乙方)
            為加強(qiáng)建筑工程項(xiàng)目管理,適應(yīng)建筑市場的需要,強(qiáng)化公司內(nèi)部分級承包管理職責(zé),杜絕各種建筑材料浪費(fèi)和流失,增強(qiáng)建設(shè)活動中的質(zhì)量意識,安全意識,按時(shí)完成任務(wù),經(jīng)雙方共同協(xié)商,甲方將本工程項(xiàng)目承包給乙方承建,并經(jīng)協(xié)商條款如下,以利遵照執(zhí)行。
            一、工程地點(diǎn)及名稱:
            1、工程項(xiàng)目地點(diǎn):
            2、工程項(xiàng)目名稱:
            二、工程承包方式及內(nèi)容:
            1、工程承包方式:包人工費(fèi)、包安全、包質(zhì)量、包工期、包低值品消耗,除塔吊、架桿架板、攪拌機(jī)臺以外的所有工具由乙方全部自行負(fù)責(zé)。
            2、工程內(nèi)容:乙方按照設(shè)計(jì)圖和變更通知進(jìn)行泥工范圍內(nèi)施工,即:包括基礎(chǔ)混凝土、砌磚、現(xiàn)澆,內(nèi)外抹灰、外墻保暖、屋頂彩瓦件、構(gòu)建安裝、空調(diào)板、過梁板制作安裝、樓梯間貼磚和樓梯間墻腳磚,按設(shè)計(jì)施工圖上要求從基礎(chǔ)到屋頂彩瓦在內(nèi)的所有泥作工程由泥工全部負(fù)責(zé)完成,外墻抹灰必須達(dá)到做水泥外墻漆要求??⒐ず髽巧霞笆覂?nèi)架桿、木板建筑垃圾清掃到指定地點(diǎn),機(jī)具基礎(chǔ)的現(xiàn)澆及砌磚。
            三、承諾工程結(jié)算及付款方式:
            住宅小區(qū)建筑面積約為 平方米,按建筑面積計(jì)算每平方米 元,總計(jì)工程款為人民幣 元。以實(shí)際建筑面積計(jì)算為準(zhǔn)。此單價(jià)為一次包定單價(jià),一切人工費(fèi)漲跌均由乙方自行承擔(dān)。
            以上價(jià)格包括安全防護(hù)費(fèi)、搭架、拆架費(fèi)用、攪拌機(jī)人員工資在內(nèi),工程符合質(zhì)量要求,每棟從基礎(chǔ)做完起,每月完成兩層澆板后才能按工程進(jìn)度比例80%付款,竣工驗(yàn)收后三個(gè)月內(nèi)付清工程款95%。一樓澆板后開始撥款。
            乙方必須按甲方項(xiàng)目部規(guī)定工期完工,做到節(jié)約材料,做好安全工作,此價(jià)格內(nèi)除甲方安排雜工以外,無任何雜工工資。
            四、工程質(zhì)量驗(yàn)收工期要求:
            1、工程質(zhì)量及檢查驗(yàn)收,甲乙雙方配合做好工程質(zhì)量的監(jiān)督、檢查,若發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題,立即進(jìn)行處理,因施工不當(dāng)造成質(zhì)量不合格的,由乙方負(fù)責(zé)返工并賠償材料費(fèi)。工程質(zhì)量驗(yàn)收,按照建筑施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
            2、本工程于 年 月 日至 年 月 日前竣工。分棟按每棟基礎(chǔ)完工后4個(gè)月內(nèi)必須完成全部泥工工程,超期每天扣罰延誤工期罰金500元,以此類推。
            五、安全事項(xiàng):
            此項(xiàng)工程的安全工作,由甲乙雙方共同做好施工現(xiàn)場安全管理和宣傳教育工作,加強(qiáng)安全檢查,及時(shí)排除安全隱患。乙方必須對所屬員工進(jìn)行安全教育及培訓(xùn),嚴(yán)禁違章違規(guī)操作,嚴(yán)禁酒后施工作業(yè),嚴(yán)禁帶病上高架施工,嚴(yán)禁不帶安全帽、保險(xiǎn)帶進(jìn)入施工現(xiàn)場,發(fā)現(xiàn)一次,每人扣罰款100元,在當(dāng)月?lián)芸钪锌鄢?。做好安全防護(hù)保護(hù)。若施工現(xiàn)場發(fā)生的一切安全事故,由乙方承擔(dān)部分經(jīng)濟(jì)責(zé)任和全部法律責(zé)任,賠付金額在兩萬元以內(nèi)的由乙方全部承擔(dān),賠償金額超出兩萬元以上的由甲乙雙方共同承擔(dān)超出金額各50%的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
            六、其他事項(xiàng):
            1、乙方在施工過程中必須接受建設(shè)方施工管理人員的管理,不得隨意施工,否則造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,并在當(dāng)月承包費(fèi)中扣除。
            2、乙方在施工中,要節(jié)約材料,不得任意浪費(fèi)材料,否則照價(jià)賠償,對故意浪費(fèi)材料的,甲方有權(quán)進(jìn)行處罰,并在當(dāng)月的承包費(fèi)中扣除。
            3、乙方須用的工具,由乙方自行負(fù)責(zé),其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
            4、乙方如不按甲方項(xiàng)目部規(guī)定的工期按質(zhì)按時(shí)完工,不服從施工安排管理及質(zhì)量安全管理不力造成隱患,甲方有權(quán)解除合同,并對已完工程減出不合格部份及材料浪費(fèi)損失后,按已完工部分比例工價(jià)的70%計(jì)算支付乙方,并清除出場。乙方必須無條件退出施工場地。農(nóng)忙時(shí),乙方必須保證30人以上在場施工,否則少1人,按每人每天扣罰款100元,并賠償拖延工期罰款每天500元。
            5、乙方應(yīng)憑證上崗,如因無證上崗而受到上級單位處罰,一律由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)處罰。
            6、乙方必須做到文明施工,如其員工在工地內(nèi)吵架一次,每人罰款100元,打架一次每人罰款200元,在當(dāng)月扣除。
            七、保修責(zé)任:
            為了確保工程質(zhì)量,維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益,乙方必須在國家規(guī)定質(zhì)保期內(nèi)對其施工工程進(jìn)行維護(hù)保修,工程驗(yàn)收后在總工程款內(nèi)扣除5%的質(zhì)量保證金,交付使用后寺年內(nèi)無質(zhì)量問題,甲方向乙方付清保證金,在保修期內(nèi)如有質(zhì)量問題,由乙方負(fù)責(zé)維修,并承擔(dān)維修材料費(fèi)用,如乙方不履行保修責(zé)任,甲方有權(quán)另請他人維修,并在保證金內(nèi)支付費(fèi)用,如三次以上通知乙方仍不進(jìn)行維修的,乙方自愿放棄質(zhì)量保證金。
            八、違約責(zé)任:
            乙方必須按甲方的工期、工程質(zhì)量要求組織人員施工,若延誤工期,質(zhì)量驗(yàn)收不合格,除扣罰延誤工期罰重金每天500元以外,違約金按工程結(jié)算總額的10%計(jì)算,在乙方結(jié)算工程款內(nèi)扣除。
            九、本合同一式四份,甲方存三份,乙方存一份。白甲乙雙方簽字之日起生效。
            甲方(簽章):
            乙方(簽章):
            年 月 日
            工程建筑承包合同封面篇七
            為適應(yīng)當(dāng)前建筑市場,增強(qiáng)自身實(shí)力 ,擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍,遵循自愿、平等、互惠互利的原則,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。 甲方: (以下簡稱甲方)
            一、 主合同概況
            1.1工程名稱:
            1.2工程地點(diǎn):
            1.3承包范圍:
            1.4承包方式:
            1.5工 期:
            1.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
            1.7合同價(jià)款:
            1.8付款及結(jié)算方式:
            二、雙方的責(zé)任及義務(wù)
            2.1甲方的責(zé)任和義務(wù)
            2.1.1甲方在該工程開工前,負(fù)責(zé)辦理一切手續(xù)及相關(guān)的費(fèi)用。
            2.1.2甲方委派( )負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和業(yè)主相關(guān)工作。
            2.1.3該項(xiàng)目的所有施工名稱及內(nèi)業(yè)資料的相關(guān)名稱均使用甲方名稱。
            2.1.4甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、施工安全及財(cái)務(wù)進(jìn)行定期檢查、督導(dǎo),對發(fā)現(xiàn)的問題甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改、責(zé)令停工及經(jīng)濟(jì)罰款。
            2.1.5甲方在工程開工前向乙方提供( )萬元的啟動資金,該工程款在第二次撥款時(shí)甲方有權(quán)一次性扣除。
            2.1.6甲方負(fù)責(zé)辦理一切資料整理及竣工驗(yàn)收工作。
            2.1.7該工程的工程款劃撥由甲方與建設(shè)單位辦理手續(xù),直接劃撥到甲方賬戶上,甲方扣除工程總造價(jià)2%(暫按大合同約定價(jià),最后執(zhí)行決算總價(jià)的2%)管理費(fèi)用和合同稅收,其余工程款一次性劃撥給乙方。如果甲方在施工過程中不服從甲方管理或不具備施工能力,甲方有權(quán)終止撥款,嚴(yán)重者重新選用施工隊(duì)伍,一切損失乙方自負(fù)。
            2.1.8甲方在該項(xiàng)目中不承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn),一切風(fēng)險(xiǎn)乙方自行承擔(dān)。
            2.2乙方的責(zé)任和義務(wù)
            2.2.1乙方負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目部的管理人員和施工人員且委派( )配合甲方做好各項(xiàng)工作。
            2.2.2該工程按照大合同約定一切勞力、機(jī)械、材料均有乙方自行組織及材料采購。
            2.2.3乙方在施工過程中必須服從建設(shè)單位、監(jiān)理及甲方的管理,對任何一方提出的問題都應(yīng)及時(shí)整改、落實(shí)到位。
            2.2.3乙方在施工過程中對施工的進(jìn)度、質(zhì)量及安全應(yīng)按照規(guī)范及合同的要求落實(shí)到位,否則所產(chǎn)生的一切后果自行負(fù)責(zé)。
            2.2.4乙方財(cái)務(wù)賬每月應(yīng)及時(shí)上報(bào)甲方審閱,農(nóng)民工工資必須及時(shí)發(fā)放到位,不得拖欠。
            2.2.5本協(xié)議中未說明之處均執(zhí)行大合同的條款,該協(xié)議中有說明執(zhí)行該協(xié)議。
            該協(xié)議一式兩份甲方、乙方雙方各一份,以上條款是由雙方共同商定,自愿達(dá)成該協(xié)議,望雙方共同自覺遵守,如有一方不認(rèn)真履行或違反該條約對方均可追究對方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
            甲方:(簽字)
            (公章)
            年 月 日 (公章) 年 月 日 乙方:(簽字)
            工程建筑承包合同封面篇八
            發(fā)包方(以下簡稱甲方)
            承包方(以下簡稱乙方)
            為了明確責(zé)任,按質(zhì)、按量、按時(shí)完成任務(wù),依據(jù)《中華人民共和國民法典》及國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂如下條款,共同遵守。
            第一條工程概況
            一、工程名稱:
            二、工程地點(diǎn):
            三、工程范圍和內(nèi)容:
            四、工程總造價(jià):
            五、質(zhì)量等級:
            六、工程工期:
            第二條承包方式本工程采取下列第項(xiàng)方式承包。
            一、按施工圖預(yù)算加簽證、加政策性調(diào)整結(jié)算;
            二、包工不包料;
            三、包工包料。
            如采取全部包干金額,一般不得調(diào)整。
            但遇設(shè)計(jì)變更或政策性調(diào)整引起設(shè)備、材料價(jià)格的調(diào)整及人力不可抗拒的自然災(zāi)害,可調(diào)整合同工程價(jià)格。
            第三條價(jià)款支付與結(jié)算
            一、工程款支付方式:
            二、由于工程設(shè)計(jì)變更而引起的工程量增減,價(jià)格按相關(guān)定額進(jìn)行增減,按實(shí)結(jié)算。
            三、工程結(jié)算依據(jù)
            第四條工程變更本工程在施工中,任何一方不得任意變更設(shè)計(jì)。
            如確需變更時(shí),雙方協(xié)商,簽證協(xié)議后方可變更。
            第五條工程驗(yàn)收
            一、工程竣工后,雙方組織有關(guān)人員及時(shí)驗(yàn)收。
            二、工程竣工驗(yàn)收后,甲方方可使用。
            未經(jīng)驗(yàn)收而使用則視為合格工程。
            第六條保修條件及期限保修期? 個(gè)月,在規(guī)定的保修期內(nèi),凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由乙方無償保修(因甲方使用不當(dāng)及人為損壞,不在無償保修范圍內(nèi))
            第七條雙方責(zé)任
            甲方:
            一、工程開工前,應(yīng)交給乙方施工圖紙份,地質(zhì)勘察報(bào)告份,并組織原設(shè)計(jì)單位向乙方進(jìn)行技術(shù)交底和圖紙會審。
            二、做好施工區(qū)域內(nèi)“三通一平”(水通、電通、路通、場地平)及地下原有管道、電路及其他障礙物的清理遷移工作。
            三、確保乙方施工中的工作、生活環(huán)境,協(xié)助乙方協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)厝罕婈P(guān)系。
            乙方:
            一、根據(jù)甲方按合同提供的建設(shè)工程文件、圖紙、資料和有關(guān)規(guī)定等,及時(shí)編制施工方案,做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作;二、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場布置,指定電源、水源、道路和材料堆放位置;三、嚴(yán)格按照施工圖和技術(shù)說明書進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。
            按合同規(guī)定時(shí)間,如期完工并交付驗(yàn)收,如遇不可抗拒因素,合同工期順延。
            第八條違約責(zé)任乙方的責(zé)任:
            一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,負(fù)責(zé)無償修理或返工。
            由于修理或返工造成逾期交付的,償付逾期違約金。
            二、工程未按合同規(guī)定的工期交付使用的,每逾期1天,按工程造價(jià)萬分之付違約金。
            甲方的責(zé)任:
            一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)付的責(zé)任,除竣工日期得以順延外,還應(yīng)賠償乙方由此造成的實(shí)際損失;
            二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工,應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。
            同時(shí),賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn),人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷,材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失;三、工程未經(jīng)驗(yàn)收,甲方提前使用或擅自動用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,由甲方承擔(dān)責(zé)任;四、乙方驗(yàn)收通知書送達(dá)3日后不進(jìn)行驗(yàn)收的,按規(guī)定償付逾期違約金;五、不按合同規(guī)定撥付工程款,按銀行有關(guān)逾期付款方法規(guī)定的延付金額每日萬分之償付乙方賠償金。
            第九條安全、文明施工乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。
            非乙方責(zé)任造成的傷亡事故,由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。
            乙方應(yīng)文明施工,加強(qiáng)建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理,保障施工順利進(jìn)行。
            第十條附則
            一、雙方協(xié)商同意的有關(guān)修改建筑設(shè)施變更文件、洽商記錄、會議記要以及資料圖表等,也是本合同的組成部分;
            二、甲方指定為工地代表;乙方指定為工地代表。
            三、本合同未盡事宜,雙方另行解決。
            四、本合同一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份。
            甲方(簽章)
            開戶銀行:
            帳號:
            電話:
            年月日
            乙方(簽章)
            開戶銀行:
            帳號:
            電話:
            年月日
            工程建筑承包合同封面篇九
            發(fā)包方:
            承包方:
            按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,就發(fā)包方在河南省臨穎縣開發(fā)的錦繡江南小區(qū)工程項(xiàng)目由承包方實(shí)行施工總承包,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂如下施工協(xié)議:
            一、 工程概況:
            1、工程名稱:
            2、工程地點(diǎn):
            3、工程內(nèi)容:1#、2#樓共2幢樓,總建筑面積約50000平方米。
            4、結(jié)構(gòu)形式:磚混結(jié)構(gòu)。
            二、 工程承包方式及范圍
            1、承包方式:包工包料。
            2、范圍:本工程施工圖內(nèi)的土建及水電安裝工程。
            三、 施工工期
            1、開工日期:20xx年 月 日(以開工報(bào)告為準(zhǔn));竣工(初驗(yàn))日期: 年月 日
            2、工程施工總工期330日歷天;特殊情況(如停電半天以上)經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可,工期順延。
            3、承包方應(yīng)當(dāng)按照合同約定工期完成施工,每延誤一天按500元人民幣/天向發(fā)包方支付違約金(不可抗力除外);如承包方提前完工,每提前一天,發(fā)包方給予承包方每天人民幣500元人民幣的獎(jiǎng)勵(lì)。
            四、質(zhì)量驗(yàn)收
            1、本合同約定工程質(zhì)量必須達(dá)到合格等級標(biāo)準(zhǔn);
            2、本工程實(shí)現(xiàn)監(jiān)理,按照國家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范及程序進(jìn)行施工和報(bào)驗(yàn)。承包人在施工中必須嚴(yán)格按圖施工,符合國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范,標(biāo)準(zhǔn)和強(qiáng)制性條文要求。服從監(jiān)理人員和發(fā)包人授權(quán)的現(xiàn)場工程師的監(jiān)督指導(dǎo),對驗(yàn)收不合格的分部,分項(xiàng)工程應(yīng)及時(shí)返工,直到合格為止,對于返工造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由承包人承擔(dān)。
            五、合同價(jià)格與支付
            1、本工程結(jié)算價(jià):按建筑面積計(jì)算,暫定每平方米900元人民幣(經(jīng)發(fā)包方代表簽字確定的材料認(rèn)價(jià)、設(shè)計(jì)變更、工程變更聯(lián)系、工程聯(lián)系單(函)、經(jīng)甲方審定的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案中所涉及的費(fèi)用部分等增加的工程造價(jià)不包含在此暫定價(jià)內(nèi))。
            2、本工程的架空層,按一層建筑面積計(jì)算。
            3、材料價(jià)格:鋼筋暫定為3800元每噸、水泥暫定為320元每噸計(jì)算;施工期間此材料價(jià)格變動超出市場價(jià)±3%,則按實(shí)調(diào)整。
            4、工程款支付及結(jié)算
            (1)本工程按單幢工程進(jìn)行工程款支付及結(jié)算?;A(chǔ)±0.000完成一周內(nèi)支付總價(jià)款的20%,主體二層結(jié)構(gòu)完成一周內(nèi)付總價(jià)款的15%,主體結(jié)構(gòu)三~四層結(jié)構(gòu)完成一周內(nèi)付總價(jià)款的15%,主體封頂一周內(nèi)付總價(jià)款的15%。外墻抹灰完工一周內(nèi)付總價(jià)款的10%,具備竣工驗(yàn)收條件付總價(jià)款的10%,竣工驗(yàn)收合格一周內(nèi)付至總價(jià)款的95%。
            (2)單位工程竣工驗(yàn)收后,承包方應(yīng)在30天內(nèi)遞交結(jié)算報(bào)告,發(fā)包方收到結(jié)算報(bào)告后28天內(nèi)經(jīng)第三方審計(jì)認(rèn)定或提出審核意見。雙方意見達(dá)成一致后28天內(nèi),發(fā)包方向承包方支付至工程結(jié)算總價(jià)的97%(留3%作為保修金)。保修金分2年返還,竣工驗(yàn)收合格之日起滿1年后七日內(nèi)返還2%,竣工驗(yàn)收合格之日起滿2年后七日內(nèi)返還剩余的1%。
            (3)如雙方意見不一致,可根據(jù)問題性質(zhì),由雙方向建設(shè)主管部門報(bào)請調(diào)解。若發(fā)包方收到竣工結(jié)算報(bào)告經(jīng)第三方審計(jì)認(rèn)定后28天內(nèi)未提出審核意見,即視同工程結(jié)算報(bào)告已認(rèn)可,并愿按此結(jié)算報(bào)告撥付工程款。
            (4)發(fā)包方收到竣工結(jié)算報(bào)告后28天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程結(jié)算價(jià)款,從第29天起按月2%的利率支付拖欠工程款利息,并承擔(dān)違約責(zé)任。由于承包方不配合原因,造成28天內(nèi)不能辦理結(jié)算,則與發(fā)包方無關(guān)。
            (5)為充分體現(xiàn)雙方良好的合作意愿,承包方同意在正式合同簽訂后10日內(nèi)向發(fā)包方支付100萬人民幣的保證金,此保證金在主體二層結(jié)構(gòu)完成后七日內(nèi)退回50%,主體封頂后七日內(nèi)全部退回,如未按約定時(shí)間退還保證金,每延期一天按應(yīng)退款的千分之三支付違約金。
            六、材料采購
            承包范圍內(nèi)的各項(xiàng)建筑材料、各類成品、半成品均由承包人自行采購保管。承包人必須嚴(yán)格把好材料質(zhì)量關(guān),嚴(yán)格執(zhí)行材料進(jìn)場報(bào)驗(yàn)程序,嚴(yán)禁使用無出廠合格證、質(zhì)量保證書或無試驗(yàn)報(bào)告及準(zhǔn)用證的材料。所有進(jìn)場材料的質(zhì)量均需符合國家檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),并通過有檢測資質(zhì)的建材檢測部門檢測合格后方可使用。
            七、安全生產(chǎn),文明施工
            1、承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,辦理相關(guān)安全生產(chǎn)手續(xù),嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時(shí)接受行業(yè)檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防范措施,消除事故隱患。在施工中發(fā)生質(zhì)量、安全事故,造成人員傷亡的,一切法律責(zé)任和由此發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任人承擔(dān)。
            2、承包人必須按照相關(guān)行政法規(guī),規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合本工程的實(shí)際情況,編制合理完善的,并經(jīng)總監(jiān)理工程師和發(fā)包人授權(quán)的工程師審核認(rèn)可的施工組織方案及各項(xiàng)安全生產(chǎn)專項(xiàng)施工方案,做好文明施工,安全生產(chǎn),爭創(chuàng)“安全文明標(biāo)化工地”。
            八、其他
            1、該合同簽訂后,承包人派陳有明項(xiàng)目經(jīng)理,組成人員班子齊全的項(xiàng)目部進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)范管理,作業(yè)人員必須持證上崗。
            2、施工過程中承包人應(yīng)配合發(fā)包人協(xié)調(diào)好一切地方及周邊關(guān)系,對于周邊干擾按各自責(zé)任負(fù)責(zé)。如果產(chǎn)生卸車費(fèi)等由發(fā)包方承擔(dān)。
            3、本工程在發(fā)包人辦理建筑工程施工許可證、招投標(biāo)、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保、施工占道、排污等各項(xiàng)工程綜合驗(yàn)收及有關(guān)政府部門的手續(xù)時(shí),承包人應(yīng)積極配合,費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
            4、本工程施工用電、用水由發(fā)包人提供,費(fèi)用由承包人承擔(dān)。
            5、在施工過程中發(fā)包人提出對原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,應(yīng)提前14天向承包人發(fā)出書面變更通知,并經(jīng)設(shè)計(jì)方出具相關(guān)的設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單,承包人按變更通知書進(jìn)行施工,增加的工程造價(jià)隨工程進(jìn)度款一并支付,工期應(yīng)順延。
            6、發(fā)包方未按合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款,每延期一天按應(yīng)付款的萬分之三支付違約金。
            7、工程款必須劃入承包人書面指定的銀行帳號,其他形式的工程款支付,承包人不予認(rèn)可。
            8、雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
            9、未盡事宜,雙方另行協(xié)商。
            10、本協(xié)議一式八份,雙方各執(zhí)四份,雙方法定代表人或其授權(quán)代理人確認(rèn)無誤后簽字蓋章后生效。
            發(fā)包人(公章) 承包人(公章) 住所: 住所:
            法定代表人: 法定代表人:
            委托代理人: 委托代理人:
            電話: 電話:
            傳真: 傳真:
            開戶行: 開戶行:
            帳號: 帳號:
            郵政編碼: 郵政編碼:
            簽約日期: 簽約日期:
            簽約地點(diǎn): 簽約地點(diǎn):
            工程建筑承包合同封面篇十
            甲方:岳西縣青天鄉(xiāng)人民政府
            乙方:岳西縣森城生態(tài)農(nóng)林有限公司
            依據(jù)國家有關(guān)法律、行政法規(guī)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),遵循平等、自愿、公平和誠信使用的原則,雙方就工程事項(xiàng)協(xié)調(diào)一致,簽訂本合同,以供各方相互遵守。
            一、工程名稱:青天鄉(xiāng)新建無性系良種茶園基地
            二、工程地點(diǎn):青天鄉(xiāng)道義村
            工期要求:開工時(shí)間 20xx年10月 1日,交工時(shí)間 20xx年3月
            三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。
            四、承包方式與范圍:
            1、承包方式:
            所有用于建筑實(shí)體上的建筑人工和臨建、場地硬化、基礎(chǔ)所用材料及辦公用房、工人住房由加甲方采供供應(yīng)。乙方負(fù)責(zé),基底人工施工。乙方保工期、包質(zhì)量、包安全文明施工;包周轉(zhuǎn)材料(腳手架及支撐鋼管扣件、外架搭設(shè)、架板、安全網(wǎng)、密目網(wǎng)、方木、建筑模板、一級配電箱以外的必須按安全用電的原則(三相五線制),必須一機(jī)一閘一保護(hù),電纜及臨時(shí)用電設(shè)施;包施工輔助(鋼釘、扎絲、鋼絲、雙面膠、電線、照明燈等)、包承包商范圍內(nèi)的施工機(jī)械設(shè)備;垂直運(yùn)輸設(shè)備(塔吊、卷揚(yáng)機(jī)等)、鋼筋制作設(shè)備(對焊機(jī)、彎曲機(jī)、切斷機(jī)、切割機(jī)、電焊機(jī)、調(diào)直機(jī))(不包含錐、直螺絲機(jī)械)、砼澆搗設(shè)備(砼泵車、泵管‘內(nèi)墻’腳手架)、其他施工機(jī)械設(shè)備、工具、用具等;包土建施工圖紙和設(shè)計(jì)變更范圍內(nèi),(除防水、水電安裝、門窗工程、油漆、涂料、外墻保溫及裝飾工程(精裝修)、鐵藝、鋼構(gòu)件制作安裝由甲方承擔(dān)。)基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)工程、二次結(jié)構(gòu)、砌體、內(nèi)外墻地面粉刷(毛面)、場地硬化、臨建施工的人工費(fèi)。乙方負(fù)責(zé)塔吊、施工電梯(卷揚(yáng)機(jī))等的檢測費(fèi)用。
            2、承包范圍內(nèi)容:按圖紙施工,施工圖和變更所含包干內(nèi)容,基礎(chǔ)部門人工配合、清土(包括機(jī)械挖不到的地方及基坑底部按要求剩余30cm余土的清運(yùn),挖掘機(jī)費(fèi)用由甲方承擔(dān))、找平、放線定位、磚胎膜砌筑抹灰,室內(nèi)外回填土工程,甲方機(jī)械回填,乙方人工配合,平土、夯實(shí);主體框剪結(jié)構(gòu)、樓梯預(yù)埋件制作、(甲方供應(yīng)止水螺栓)其余由乙方負(fù)責(zé)、樓層內(nèi)二次結(jié)構(gòu)砌體工程、內(nèi)外墻抹灰(天棚如達(dá)到驗(yàn)收條件不需抹灰,甲方不扣除相關(guān)費(fèi)用)、樓地面工程、外架打拆、泵送、鋼筋對焊連接人工費(fèi);屋面工程(只含屋面保溫層、找平層、保護(hù)層、除防水以外的全部屋面工程,花架抹灰工程)的人工費(fèi);施工用水在現(xiàn)場打井解決,甲方負(fù)責(zé)打井費(fèi)用,乙方負(fù)責(zé)水路用電設(shè)備,水管的材料及安裝。生產(chǎn)、用電。電纜由甲方負(fù)責(zé)。
            六、合同價(jià)款
            1、勞務(wù)承包工程量按建筑面積乘以承包單位的方式計(jì)算合同價(jià)款。最終承包價(jià)款以工程完工后的實(shí)際結(jié)算金額為準(zhǔn)。
            2、建筑面積的計(jì)算方式:(1)基礎(chǔ)(不含地下室)和屋面(包括女兒墻、屋面造型、屋面處理),部分按基礎(chǔ)面積增加一層建筑面積;炮樓部分面積另外計(jì)算。(2)地下室和±0。000以上建筑面積按現(xiàn)行國際gb50353-20xx《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)定》計(jì)算;(3)有轉(zhuǎn)換層的樓房按轉(zhuǎn)換層的面積增加半層。
            3、承辦單價(jià)組成:承包單價(jià)合計(jì)元/㎡,其中:(1)一次主體結(jié)構(gòu)承包單位260元/㎡;(2)墻體、圈梁、構(gòu)造柱、過梁、壓頂?shù)诙沃黝}結(jié)構(gòu)承包單價(jià)35元/㎡;(3)內(nèi)外墻抹灰、樓地面承包單價(jià)80元/㎡。
            4、承包范圍外的零星用工按80元/日結(jié)算付款。
            5、以上價(jià)格不含稅金,乙方不提供發(fā)票,稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
            七、結(jié)算及付款
            1、依照甲方發(fā)包方所簽訂的合同條款結(jié)算。施工至正負(fù)零以上的六層主體結(jié)構(gòu)結(jié)束時(shí)結(jié)算付款80%,之后每月主體結(jié)構(gòu)結(jié)束后結(jié)算工程付款一次,按已經(jīng)完成工程量的80%結(jié)算支付工程進(jìn)度款,以此類推。至竣工驗(yàn)收付至97%,下余3%作為合同維修金,合格后滿一年七日內(nèi)全部結(jié)清。
            2、主體結(jié)構(gòu)施工封頂并經(jīng)甲方監(jiān)理驗(yàn)收合格后按已完成工程量的95%結(jié)算工程款。
            3、二次主體墻體、圈梁、構(gòu)造柱、壓頂;中途結(jié)算付款按第1條結(jié)算付款辦法支付,施工完并經(jīng)甲方監(jiān)理驗(yàn)收合格后,按該項(xiàng)所完成工程的80%支付到位。
            4、內(nèi)外墻抹灰、樓地面工程:中途結(jié)算匯款按第1條結(jié)算付款辦法結(jié)付,施工結(jié)束并經(jīng)甲方監(jiān)理驗(yàn)收合格后,按該項(xiàng)所完成工程量的95%支付到位。
            5、結(jié)算付款要合同約定節(jié)點(diǎn)及上報(bào)的預(yù)算結(jié)果審核通過后15日內(nèi)付款到位,工程款中所包含的人工費(fèi)的結(jié)算由甲方直接撥付給乙方,由乙方提供給甲方工人工資單,甲方有權(quán)監(jiān)督工人工資足額發(fā)放到工人手中,由班組長和工人大代表簽字為準(zhǔn),乙方在結(jié)算付款節(jié)點(diǎn)10天內(nèi)以書面形式上報(bào)節(jié)點(diǎn)付款的預(yù)算結(jié)果,甲方在接收到乙方預(yù)算結(jié)果10日內(nèi)給予審核意見。因甲方原因未能按期辦理結(jié)算,則視為甲方已認(rèn)同預(yù)算,甲方按以上約定付款到位。
            6、工程完工經(jīng)甲方監(jiān)理驗(yàn)收合格后,除應(yīng)留3%維修金以外,其他部分的工程款在一個(gè)月內(nèi)付清。交付使用一年保修期滿后,乙方在保修期滿后的14日內(nèi)向甲方提出維修金返還申請,經(jīng)雙方核實(shí)無異議后,甲方在核實(shí)后14日內(nèi)返還維修金(除因乙方原因所發(fā)生維修費(fèi)以外),維修金不計(jì)利息。
            7、中途施工中不到付款的結(jié)算節(jié)點(diǎn)時(shí),一律由乙方支付自墊費(fèi)用。
            8、因人力不可抗拒的原因或因素造成的停工,工期順延。
            9、因甲方原因造成的停水、停電、停工待料超過7天,從第7天算起,甲方按施工現(xiàn)場實(shí)有人數(shù)補(bǔ)償誤工費(fèi),誤工費(fèi)由甲乙雙方協(xié)商解決,并補(bǔ)償乙方每天實(shí)際發(fā)生的施工機(jī)械(塔吊、人工電梯或卷揚(yáng)機(jī))、周轉(zhuǎn)材料(腳手架)租賃費(fèi)用,工期順延。
            10、由于乙方原因造成工期延誤,所造成的甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。
            11、因乙方原因造成質(zhì)量缺陷,影響工程款撥付,付款時(shí)間相應(yīng)順延并賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
            12、甲方支付給乙方勞務(wù)費(fèi)時(shí),乙方有義務(wù)提供工資表,甲方有權(quán)監(jiān)督乙方將工人工資足額發(fā)放到位。
            13、以上撥款均在滿足本合同相應(yīng)條款的前提下支付,否則甲方視情況確定減付、緩付或停付。甲方所支付的工程款,乙方必須足額并及時(shí)支付工人工資,因拖欠工人工資所造成的一切后果,由乙方承擔(dān)。完工后經(jīng)甲方監(jiān)理驗(yàn)收合格后,一個(gè)月內(nèi)支付至所施工工程量總算價(jià)款的97%,余下工程維修金于交付業(yè)主使用一年后結(jié)算。
            14、由甲方另行分包出去的工程,在乙方完工前,如需借款用乙方的施工機(jī)械、周轉(zhuǎn)料具等,分包單位應(yīng)提前與乙方協(xié)商使用費(fèi)用,由甲方代扣分包單位應(yīng)付費(fèi)用支付給乙方。
            15、進(jìn)場3日內(nèi)質(zhì)量保證金 萬元;質(zhì)量保證金退還時(shí)間:工程施工到結(jié)構(gòu)六層砼澆筑完返還50%,主體結(jié)構(gòu)封頂退還50%。
            八、雙方責(zé)任:
            1、甲方責(zé)任
            1.1甲方施工現(xiàn)場工程進(jìn)度和質(zhì)量管理,負(fù)責(zé)構(gòu)成建筑實(shí)體的所有材料和扣件的供應(yīng)和調(diào)配。甲方負(fù)責(zé)部分工法案的編制,乙方負(fù)責(zé)對工人進(jìn)行技術(shù)交底和安全交底,甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查工程質(zhì)量和文明施工。甲方提供每層測量放線所需的控軸線和控制標(biāo)高,分支線由乙方負(fù)責(zé),乙方在施工工程中遇到的技術(shù)難題,甲方及時(shí)予以指導(dǎo),乙方已施工工程中遇到的技術(shù)難題,甲方及時(shí)已于指導(dǎo)。乙方已施工的部位若出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更或核定,需要乙方返工的,甲方根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際發(fā)
            生的返工費(fèi)用開具證單,簽字并蓋章后交給乙方進(jìn)行返工,人、材、機(jī)費(fèi)用另計(jì)。
            1.2協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場內(nèi)分包單位間的關(guān)系,負(fù)責(zé)企業(yè)規(guī)章制度的教育,乙方主動配合安排實(shí)施。
            1.3甲方有權(quán)對不符合甲方施工要求的作業(yè)人員予以清退(書面通知乙方)。
            1.4甲方向乙方提供設(shè)計(jì)施工圖紙,施工方案和施工計(jì)劃各兩套。
            1.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)質(zhì)量監(jiān)督站及五大這人主體的關(guān)系。
            1.6鋼筋直螺紋套筒連接及套絲由甲方提供,乙方義務(wù)配合下料及安裝。
            1.7建筑垃圾和生活垃圾,乙方按甲方要求在現(xiàn)場內(nèi)指定地點(diǎn)堆放,甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)外運(yùn)費(fèi)用。鋼筋豎向電渣壓力焊焊接由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)費(fèi)用并下料。
            2、乙方職責(zé)及承諾
            2.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格,爭創(chuàng)“中州杯”。
            度計(jì)劃嚴(yán)格執(zhí)行。
            2.3安全生產(chǎn):達(dá)標(biāo)
            (1)乙方施工人員進(jìn)場必須經(jīng)過施工安全教育,遵紀(jì)守法,遵守甲方的各種管理制度。
            (2)乙方施工人員應(yīng)遵守機(jī)械操作規(guī)定,嚴(yán)禁違規(guī)違章作業(yè),乙方人員從事的特殊崗位的工作人員(電工、電焊工、機(jī)械工、起重工、架子工)必須持證上崗。
            (3)施工安全設(shè)施及費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)并出承擔(dān)費(fèi)用,如發(fā)生安全事故,由責(zé)任方負(fù)責(zé)。貳萬元以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé),貳萬元以外雙方協(xié)商解決。
            2.4文明工地:達(dá)到文明施工工地標(biāo)準(zhǔn)
            2.5農(nóng)忙季節(jié)人員保證按正常施工80%以上,不影響正常工期。
            2.6乙方按照甲方要求保證充裕的勞動力進(jìn)場施工,在農(nóng)忙季節(jié),節(jié)假日期間不放假,保證滿員工進(jìn)度的需要,如需趕工期,而乙方人員不能滿足施工要求,甲方可以從其他項(xiàng)目部抽調(diào)人員突擊,保障工程按期完成。由此產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
            2.7保證工作面落地灰隨清承用,嚴(yán)格遵守限領(lǐng)料制度,不得造成浪費(fèi)。
            2.8全力配合甲方監(jiān)理、建設(shè)單位,監(jiān)督部門的檢查驗(yàn)收工作。
            2.9根據(jù)施工在組織設(shè)計(jì)總進(jìn)度計(jì)劃要求,每月月底5天提交下月施工計(jì)劃,并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后嚴(yán)格執(zhí)行。
            九、文明施工:
            1、為達(dá)到文明工地,乙方需服從甲方人員的工作安排,嚴(yán)禁赤膊工作,嚴(yán)禁穿拖鞋上班,嚴(yán)格按照甲方及開發(fā)公司工程施工暫行管理規(guī)定實(shí)施。
            2、乙方人員必須遵紀(jì)守法、不打架、不聚賭、不偷盜,不再施工該工地隨意大小便,否則要根據(jù)相關(guān)處罰規(guī)定制度,情節(jié)嚴(yán)重者送交司法機(jī)關(guān)處理和罰款。
            3、乙方施工人員應(yīng)遵守甲方所制度的規(guī)則制度,愛護(hù)公共財(cái)物,食堂、宿舍、廁所需每天打掃整潔。
            4、建筑場地、生活垃圾及時(shí)處理,對方至指定地點(diǎn)并加以覆蓋。保證不從高空向下拋擲物件,如果發(fā)現(xiàn)乙方拋擲垃圾或物件,甲方將對乙方以500-1000元的罰款。
            十、材料管理:
            1、甲方提供用量實(shí)行包干制度,節(jié)約分成,超出控制指標(biāo)的用量一律由乙方負(fù)責(zé),在施工過程中,甲方有權(quán)監(jiān)督乙方材料使用,發(fā)現(xiàn)不合理的使用和管理不善造成的人為的浪費(fèi),甲方有權(quán)制止并按管理制度給予1000-20xx元的罰款。
            2、乙方應(yīng)在接到圖紙5天內(nèi),向甲方提供材料、構(gòu)配件供應(yīng)計(jì)劃,經(jīng)確認(rèn)后,甲方應(yīng)按供應(yīng)計(jì)劃要求的質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號不符合要求,乙方提出后由甲方負(fù)責(zé)處理。
            3、乙方妥善保管,合理使用甲方供應(yīng)的材料,保管不善發(fā)生丟失、;損壞,乙方應(yīng)賠償并承擔(dān)因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及工期延誤。
            4、場內(nèi)材料二次搬運(yùn),乙方必須及時(shí)進(jìn)行,費(fèi)用包含在勞務(wù)承包費(fèi)用中,乙方不再計(jì)取。
            十一、協(xié)議解除
            具有下列情況之一的,甲方可以解除協(xié)議:
            1、乙方不服從甲方管理人員的管理,不能保證質(zhì)量、進(jìn)度,無視安全操作規(guī)格。
            2、乙方嚴(yán)重違反勞務(wù)紀(jì)律及甲方規(guī)章制度。
            十二、違約、爭議
            1、執(zhí)行合同履行中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)按照實(shí)事求是、互諒互讓的原則協(xié)商解決。如協(xié)商無效,請有關(guān)部門仲裁解決或工程所在地人民法院通過法律訴訟解決。
            十二、其它
            1、本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。
            2、本合同未盡事宜雙方本著實(shí)事求是的原則協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分,與本合同具備同等法律效力。
            3、本合同自雙方簽字蓋章后,進(jìn)場交齊保證金生效。否則視為無效合同。甲方概不負(fù)責(zé)。工程完工、工程款付清,雙方全部履行完合同約定后自動生效。
            甲方(蓋章): 乙方(蓋章): 法人: 法人: 委托人(簽字) 委托人(簽字) 電話; 電話: 身份證: 身份證:
            合同簽訂時(shí)間: 年 月 日
            工程建筑承包合同封面篇十一
            甲方:____________________________________(發(fā)包方)
            乙方:___________________________________(承包方)
            經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,遵循《中華人民共和國民法典》、《建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條款》以及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法律、法規(guī),本著自愿、平等、互惠互利、誠實(shí)信用的原則,雙方就本工程建設(shè)施工事項(xiàng)達(dá)成共識,具體內(nèi)容如下:
            第一條:工程概況
            1、工程名稱:
            2、工程地點(diǎn):
            3、工程內(nèi)容及承包范圍:
            4、建筑規(guī)模:
            5、工程造價(jià):
            6、質(zhì)量等級:合格。
            7、設(shè)計(jì)變更按甲方書面通知并經(jīng)甲方代表簽字蓋章確認(rèn)的變更通知為準(zhǔn)。
            8、承包方式:本工程采用包工包料,包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工的承包方式。
            第二條 施工準(zhǔn)備
            1、工程所需鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件和部件制作,由乙方制作提供,油漆及其他配件由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)。
            2、安裝所需設(shè)備,包括吊機(jī)生產(chǎn)車等由乙方解決。
            3、場地包括人員日常生活所需場地和安放場地等由甲方提供。
            第三條 雙方主要責(zé)任
            1、甲方的責(zé)任
            (1)甲方按時(shí)向乙方提供工程施工所需的現(xiàn)場條件,協(xié)調(diào)現(xiàn)場情況,為乙方正常施工創(chuàng)造條件。
            (2)甲方督促檢查工程進(jìn)度,工程質(zhì)量,施工技術(shù)及安全生產(chǎn)。
            (3)安排指定現(xiàn)場的施工人員的生活區(qū)位置。
            (4)統(tǒng)一審核工程預(yù)決算和竣工結(jié)算。
            2、乙方的責(zé)任
            (1)確保本協(xié)議規(guī)定的質(zhì)量、安全、工期按期完成。
            (2)進(jìn)場前七天內(nèi),向甲方呈報(bào)項(xiàng)目部組織人員名單。
            (3)進(jìn)場后七天內(nèi),編制出工程施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃,報(bào)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。
            (4)及時(shí)向甲方報(bào)送工程計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、技術(shù)、質(zhì)量、安全等有關(guān)資料,并接受甲方職能部門的檢查指導(dǎo)。
            (5)如安裝中途不符合要求,甲方有權(quán)要求乙方返工、停工整頓、直到達(dá)到合格要求為準(zhǔn),由此造成的全部相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān);在規(guī)定時(shí)間內(nèi),乙方未能及時(shí)返工整改,甲方有權(quán)指出乙方出場、停止安裝,并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。
            第四條 工程工期
            1、開工日期 年 月 日,竣工日期 年 月 日,本工程有效工期 天,法定節(jié)假日除外。
            2、開工日期以實(shí)際開工日為準(zhǔn)。各分部分項(xiàng)工程的工期安排詳見甲方審定的工程總進(jìn)度計(jì)劃,協(xié)議簽署后乙方應(yīng)在 年 月日內(nèi)進(jìn)駐現(xiàn)場,并按照約定時(shí)間開工。
            3、乙方施工的實(shí)際進(jìn)度落后于進(jìn)度計(jì)劃時(shí),甲方及監(jiān)理工程師可向乙方發(fā)出指令,要求乙方人員、機(jī)械加班工作,乙方在接到指令后要加班加點(diǎn)按時(shí)完成施工計(jì)劃(加班時(shí)間不能超出市內(nèi)作業(yè)時(shí)間標(biāo)準(zhǔn))。
            第五條 工程質(zhì)量
            1、嚴(yán)格按照施工圖與說明書,按照《鋼結(jié)構(gòu)安裝工程施工驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范》、《鋼結(jié)構(gòu)安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》精心組織施工,確保工程達(dá)到合格。
            2、工程質(zhì)量達(dá)不到合格等級,由乙方負(fù)責(zé);達(dá)到合格等級,不獎(jiǎng)不罰。
            3、在施工中,必須無條件接受甲方及有關(guān)質(zhì)量部門的檢查,監(jiān)督和處理。
            4、在規(guī)定的保修期內(nèi),由乙方無償進(jìn)行維修。
            5、乙方所承建項(xiàng)目嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行有關(guān)建筑法律法規(guī)、施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及地方文件進(jìn)行施工和管理,如工程在檢查驗(yàn)收中經(jīng)評定為不合格工程,甲方有權(quán)向乙方索賠,由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
            第六條:文明、安全生產(chǎn)
            1、施工現(xiàn)場必須滿足省市有關(guān)安全文明施工規(guī)定。
            2、文明施工要求按建筑工地所在地的建筑工地文明施工檢查評分細(xì)則執(zhí)行。
            3、施工期間必須注意安全生產(chǎn),嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定,遵守勞動用工條例,工地發(fā)生的任何責(zé)任事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
            第七條:工程款的支付與結(jié)算
            1、雙方同意按照 進(jìn)行結(jié)算。
            2、施工用水電甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的三通一平全部到位。
            施工產(chǎn)生的水、電費(fèi)由乙方承擔(dān)(分包單位生活所用水、電費(fèi)用由分包單位承擔(dān),產(chǎn)生費(fèi)用乙方按實(shí)收取)。
            第八條 合同履約保證金
            1、甲乙雙方簽定本協(xié)議后,乙方人員進(jìn)場,乙方向甲方交合同履約保證金 萬元。
            2、在甲、乙雙方約定的開工時(shí)間內(nèi),因甲方原因造成工程未能按時(shí)開工,工期可以順延,在甲方具備工程開工條件時(shí),本工程協(xié)議繼續(xù)有效。
            3、合同履約保證金退還:工程施工至 退還履約保證金 %,具備竣工驗(yàn)收條件退還履約保證金 %。
            第九條 付款方式
            1、乙方墊資施工至 后,經(jīng)甲方核實(shí)確認(rèn)工程量價(jià)款后15日內(nèi)向乙方支付已完工程量的 %工程款 。
            2、工程驗(yàn)收合格后,付至工程總造價(jià)的 %。
            3、工程竣工驗(yàn)收合格后,乙方指派有資質(zhì)的專職工程核算人員積極配合審計(jì)結(jié)算。結(jié)算時(shí)間為2個(gè)月。工程結(jié)算審計(jì)2個(gè)月內(nèi)完成??⒐べY料移交甲方驗(yàn)收合格后,付到工程決算款的%;備案完成后付到工程決算款 %。
            4、余留工程款的 %為保修款,按雙方保修協(xié)議支付,直至結(jié)清全部工程價(jià)款。
            第十條 質(zhì)量保修
            質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方接到甲方通知48小時(shí)內(nèi)不進(jìn)行維修,甲方有權(quán)安排他人維修,所產(chǎn)生的費(fèi)用從質(zhì)量保修金中扣除,不足之處有乙方補(bǔ)足。
            第十一條違約責(zé)任
            1、協(xié)議后效后,某一方不履行協(xié)議或單方終止協(xié)議、或單方原因造成對方終止協(xié)議的,應(yīng)承擔(dān)工程總造價(jià) %的違約金。
            2、乙方不能按約定的竣工日期如期完工,逾期交工的,乙方向甲方交納 元/每天的違約金,每提前一天甲方向乙方獎(jiǎng)金 元。
            3、乙方在通過竣工驗(yàn)收之日起20日內(nèi)提供完整的竣工資料;逾期提交乙方向甲方交納 元/每天的違約金,每提前一天甲方向乙方獎(jiǎng)金 元。
            第十二條 其他
            1、在開工前雙方簽定鋼結(jié)構(gòu)工程施工合同。
            2、乙方負(fù)責(zé)按時(shí)清理施工產(chǎn)生的建筑垃圾和生活垃圾。
            3、此協(xié)議中的所有條款均為合同的內(nèi)容,均納入合同管理中。本協(xié)議條款與大合同有沖突的地方,以本協(xié)議條款為準(zhǔn)。
            4、本協(xié)議與施工合同具有同等的法律效力。
            5、本協(xié)議一式肆份,甲、乙雙方各持兩份,雙方簽字蓋章生效,工程款付清后自行作廢。
            6、如有爭議,雙方友好協(xié)商處理,協(xié)商無果至當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會或施工所在地人民法院訴訟解決。
            甲方:
            乙方:
            年 月 日
            工程建筑承包合同封面篇十二
            發(fā)包方:常德市美景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方)
            承包方:常德萬達(dá)建筑工程有限公司 (以下簡稱乙方)
            甲方將常德市沅安路東段開發(fā)新建的“美景.四月天”住宅小區(qū)的建筑工程總承包給乙方施工。為了明確甲、乙雙方的責(zé)任、保證雙方的利益,依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公正和誠信的原則,雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致,訂立本合同。
            第一條 工程概況
            1、工程名稱:“美景。四月天”住宅小區(qū)工程(3-01~3-16);
            2、工程地點(diǎn):常德市沅安路與啟明路交匯處;
            3、工程規(guī)模:總建筑面積約79956.06平方米,其中:3-01~3-05(小高層共5棟)47190.17平方米。
            4、結(jié)構(gòu)形式:小高層味框剪結(jié)構(gòu),多層為磚混結(jié)構(gòu);
            5、工程性質(zhì):商品房開發(fā)。
            第二條、工程承包方式、承包范圍及類容
            1、承包方式:本工程采取包工包料的方式。
            2、承包范圍:承包范圍根據(jù)以預(yù)代審的預(yù)算書中界定的范圍執(zhí)行,如有調(diào)整,雙方另行協(xié)商解決。
            第三條 開工時(shí)間及工期
            1、本合同單棟工程目標(biāo)竣工工期定為:小高層380天,多層210天。
            2、開工日期為 年 月 日,工期起算日期以監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工令之日起開始計(jì)算。工期提前和推遲一天,獎(jiǎng)懲工程造價(jià)的5000天。
            3、竣工日期以乙方承包范圍內(nèi)按棟號為單位的單棟工程預(yù)驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn)。乙方向甲方提交承包范圍內(nèi)以棟號為單位的單棟工程全部備案資料兩套。
            4、如遇下列情況,經(jīng)甲方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后,工期作相應(yīng)順延,并用書面形式確定順延施工期限。
            (1)甲方在合同規(guī)定開工日期前3天,五通一平達(dá)不到施工要求和拆遷尚未完成,影響乙方進(jìn)場施工的。
            (2)甲方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工的。
            (3)因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如5級以上大風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等),因地質(zhì)情況發(fā)生重大變化而影響工程進(jìn)度。
            (4)停電、停水累計(jì)達(dá)8小時(shí)以上的,經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理或工程師代表簽證后工期順延。
            (5)施工過程中,甲方原因造成工程量發(fā)生變化影響工期的,合同工期應(yīng)相應(yīng)順延。
            (6)甲方未能完善報(bào)建手續(xù)或應(yīng)提供的圖紙資料不全等因素影響乙方不能正常進(jìn)場施工的,合同工期應(yīng)相應(yīng)順延。
            (7)因甲方對周邊環(huán)境處理不當(dāng)或?qū)ο嚓P(guān)部門的協(xié)調(diào)不力而影響工程進(jìn)度,合同工期相應(yīng)順延。
            (8)因甲方不能按合同要求支付工程進(jìn)度款或工程款而影響工期或?qū)е峦9?,合同工期?yīng)相應(yīng)順延。
            第四條 工程價(jià)款的確定
            1、本工程采用以預(yù)代結(jié)進(jìn)行對審,圖紙預(yù)算范圍內(nèi)總價(jià)包干,除工程量發(fā)生增減按實(shí)調(diào)整。本工程全部所需外墻磚、鋼材、水泥由甲方提供,給施工方供貨價(jià)格為:所有外墻磚
            價(jià)格為18元/平方米,所有鋼材價(jià)格為4000元/噸,所有水泥價(jià)格為250元/噸(最終結(jié)算時(shí)鋼材和水泥按照常德市發(fā)布信息價(jià)格第五期執(zhí)行),甲方和施工單位另行簽訂材料供貨合同約定財(cái)務(wù)結(jié)算細(xì)節(jié)。各棟號總結(jié)如下:
            美景.四月天多層、小高層以預(yù)代結(jié)工程造價(jià)匯總表
            2、在施工過程中,如發(fā)生變更和簽證,憑有效的簽證單(建設(shè)單位宋海云同志簽章)辦理結(jié)算增減,并依照以預(yù)代結(jié)的計(jì)算口徑上機(jī)后總價(jià)下浮(小高層下浮9%,多層下浮6%)。關(guān)于配套費(fèi),甲乙雙方結(jié)算時(shí)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。
            二、工程款支付與違約
            1、單棟基礎(chǔ)至主體封頂分期支付至單棟工程造價(jià)的50%。
            (1)多層棟號四層封頂時(shí)付工程總價(jià)的30%,主體封頂時(shí)付工程總造價(jià)的20%。
            (2)小高層棟號四層封頂時(shí)付工程總價(jià)的20%,八層、十二層、主體封頂分別支付工程總價(jià)的10%;
            2、裝飾工程從開始至驗(yàn)收合格分期支付至工程總價(jià)的90%。具體分期支付款的明細(xì)如下:
            (1)內(nèi)墻抹灰完成時(shí)(不含施工洞口)付工程總價(jià)的15%;
            (2)外墻裝飾完成時(shí)(不含施工洞口)付工程總價(jià)的15%;
            (3)各單棟預(yù)驗(yàn)收合格時(shí)付個(gè)單棟工程總價(jià)的10%。
            3、保證金的返還
            按單棟分別返還,即單棟完成至正負(fù)零時(shí)退還單棟保證金50%,多層、十七層主體封頂時(shí)退還余下的50%。
            4、預(yù)驗(yàn)收合格二個(gè)月內(nèi)辦理完結(jié)算并付至工程總價(jià)款的97%,余下的3%為質(zhì)量保修金,一年內(nèi)付清。
            5、甲方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方約定的時(shí)間給乙方支付工程進(jìn)度款和返還保證金,支付工程進(jìn)度款和返還保證金延期超過7天,按應(yīng)支付工程進(jìn)度款總額的日千分之一支付資金占用損失費(fèi)。
            6、甲方銷售商品房的房款應(yīng)優(yōu)先支付乙方工程進(jìn)度款、工程結(jié)算款、保證金及資金占用損失費(fèi),如甲方支付乙方工程進(jìn)度款、工程結(jié)算款、資金占用損失費(fèi)返還保證金時(shí)違反本合同約定期限,即:支付工程進(jìn)度款和返還保證金超過7天、支付工程結(jié)算款超過7天,甲方將
            用乙方給甲方承包修建的商品房(多層、高層)作抵押,商品房抵付的平均價(jià)格(從底層至頂層的平均價(jià)格)按市場價(jià)(以房產(chǎn)部門核定的產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn))計(jì)算,甲方應(yīng)按其他購房戶同等的待遇為乙方(或乙方指定人員)辦理備案、產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的費(fèi)用按國家規(guī)定各自承擔(dān)。
            7、工程款的支付、結(jié)算,乙方必須提供稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的正式建安發(fā)票。乙方對自己提供的開戶行、賬戶、收款單位的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如甲方不通過乙方公司賬戶直接支付給項(xiàng)目經(jīng)理的工程款,乙方不認(rèn)可,所造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。
            8、乙方所承包的工程預(yù)驗(yàn)收合格后,乙方在30天內(nèi)向甲方遞交完整、合格的工程竣工結(jié)算資料兩份。甲方將對乙方遞交的竣工結(jié)算資料進(jìn)行核對,并經(jīng)甲、乙雙方共同確定增加項(xiàng)目或設(shè)計(jì)變更的工程結(jié)算造價(jià)。甲方在湖南省建設(shè)工程造價(jià)管理辦法規(guī)定期限內(nèi)沒有給出初審結(jié)論,乙方將視為甲方同意接受乙方遞交給甲方結(jié)算資料的全部結(jié)算造價(jià)為最終造價(jià),并要求甲方按此資料中的最終造價(jià)給乙方支付工程款。
            第五條、材料、設(shè)備供應(yīng)
            1.除約定材料外本合同工程所需的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資由乙方采購,本合同另有約定的從其約定。
            2.材料、設(shè)備的質(zhì)量必須達(dá)到國家合格標(biāo)準(zhǔn),無國家標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)達(dá)到行業(yè)合格標(biāo)準(zhǔn)。
            3.乙方采購的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資應(yīng)經(jīng)過相關(guān)部門檢驗(yàn)合格。對各種具有出廠合格證的材料、設(shè)備(正常要求檢查之外)進(jìn)行復(fù)檢所發(fā)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。甲方提供的鋼材、水泥超過本合同約定的平均價(jià)格,上漲部分由甲方承擔(dān),下跌部分歸甲方享有。
            第六條 工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收
            1、乙方必須嚴(yán)格按職工圖紙、設(shè)計(jì)變更、甲方書面變更通知、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工,并接受甲方現(xiàn)場施工監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。
            2、甲方對聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表,應(yīng)當(dāng)以書面形式將其姓名、身份、所承擔(dān)的任務(wù)通知乙方。
            3、乙方確定的施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專業(yè)技術(shù)人員及管理人員,應(yīng)當(dāng)以書面形式將其姓名、身份、所承擔(dān)的任務(wù)通知甲方、監(jiān)理工程師。
            4、乙方應(yīng)按工程進(jìn)度,幾十提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料(如材料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試壓、測試、報(bào)告等的原件并附相關(guān)影印件)。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計(jì)單位和甲方同意并簽證后,方可使用。
            5、隱蔽工程由乙方自檢合格后,填寫《隱蔽工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收,監(jiān)理工程師或工程師代表接到通知后24小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗(yàn),認(rèn)可簽證后,方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工程師、工程師代表在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未到現(xiàn)場檢查驗(yàn)收,乙方經(jīng)質(zhì)檢部門檢驗(yàn)合格后,即對隱蔽工程可以繼續(xù)施工,甲方應(yīng)予以承認(rèn)并辦理檢驗(yàn)合格手續(xù),如提出異議。經(jīng)復(fù)查合格者,其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé);不合格者,由乙方負(fù)責(zé),因此而造成工期損失由乙方負(fù)責(zé)。
            6、水、電安裝、避雷設(shè)施工程完工后,乙方應(yīng)交只能部門與甲方檢測驗(yàn)收,由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行。
            7、工程中檢及竣工驗(yàn)收,應(yīng)以施工圖紙、說明書、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
            8、乙方承包的單體工程竣工后,乙方按規(guī)定整理提供承包范圍內(nèi)完整的技術(shù)檔案資料,并發(fā)住竣工驗(yàn)收通知書,經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間,由甲方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。 交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符合質(zhì)量要求,需要返工的工程,應(yīng)分清責(zé)任,屬施工原因造成的,由乙方負(fù)責(zé)返工再進(jìn)行檢驗(yàn),一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
            9、已竣工未驗(yàn)收工程,在交工前由乙方負(fù)責(zé)保管。由于乙方原因,應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)
            的工程,除按拖延工期條款處理外,并賠償甲方因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。乙方承建的房屋已具備竣工交付條件的,乙方應(yīng)以書面形式提出竣工驗(yàn)收申請,申請交付給甲方后7日內(nèi)甲方應(yīng)組織竣工驗(yàn)收,如何甲方拖延竣工驗(yàn)收時(shí)間,應(yīng)承擔(dān)乙方相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。
            因甲方自行負(fù)責(zé)的配套工程不具備驗(yàn)收條件,逾期(不能與乙方同期)不組織驗(yàn)收。
            10、工程竣工驗(yàn)收后,工程的保修期限按國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。保修書在竣工驗(yàn)收10日內(nèi)由乙方填寫交給甲方。因施工造成的工程質(zhì)量問題,甲方應(yīng)通知乙方約定時(shí)間24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修理,在保修期內(nèi)乙方拒不修理時(shí),甲方可動用預(yù)留質(zhì)保金另行修理,超支部分應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。
            第七條 施工設(shè)計(jì)變更
            1、甲方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料,均為施工的有效依據(jù),乙方均不得擅自修改。
            2、施工圖的重大修改變更,必須經(jīng)原批準(zhǔn)、設(shè)計(jì)單位同意,并于修改前3天辦理設(shè)計(jì)修改定單。設(shè)計(jì)修改定單經(jīng)甲方簽證后,乙方才予以實(shí)施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)于施工圖份數(shù)相同,并作為合同的補(bǔ)充文件。
            3、當(dāng)修改圖紙屬于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、設(shè)計(jì)變更、建筑面積(容積)增加、結(jié)構(gòu)改變、標(biāo)準(zhǔn)過高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計(jì)不符實(shí)際時(shí),其增加的工程費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),并按本合同約定增減合同造價(jià)。
            4、乙方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下,提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議,經(jīng)甲方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后實(shí)施,甲方按其節(jié)約的價(jià)值對乙方給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)。
            5、在工程施工中發(fā)生下列事實(shí)時(shí),乙方必須以書面通知甲方,要求確認(rèn):
            (1)設(shè)計(jì)圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場現(xiàn)狀不一致,如地質(zhì)、地下水情況等,設(shè)計(jì)文件所標(biāo)明的施工條件與實(shí)際不符(同時(shí)甲方或甲方代表應(yīng)在施工現(xiàn)場);
            (2)設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件表示不明確或有錯(cuò)誤及遺漏,圖紙與說明書不符;
            (3)設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件中未標(biāo)明的是個(gè)條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等。
            以上確認(rèn)的事實(shí)必須在最短期限內(nèi)解決。不能如期解決而造成停工的,所造成的相關(guān)損失由甲方負(fù)責(zé)。
            第八條 雙方負(fù)責(zé)的其他事項(xiàng)
            1、甲方
            (1)辦理建設(shè)工程、土地征用等合法施工手續(xù),負(fù)責(zé)房屋拆遷并提供施工現(xiàn)場的有關(guān)隱蔽、障礙物資料;
            (2)在開工前做好建筑場地的五通一平和拆遷;按審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案,提供在紅線圖以內(nèi)距各棟建筑物不大于50米的水、電源連接點(diǎn),并裝好水、電表,以便乙方按表計(jì)費(fèi)繳納給水電部門;負(fù)責(zé)在施工期間紅線以外進(jìn)場道路的維修;
            (3)根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況,采取措施滿足施工用水、用的需要;
            (4)在樁基礎(chǔ)工程開工前15天向乙方提供各棟號完整的建筑安裝施工技術(shù)資料6套(如技術(shù)資料不能完整提供的,可分期提供,但以不影響乙方施工為前提),地質(zhì)勘探資料3套,提供施工住宅小區(qū)內(nèi)水準(zhǔn)控制點(diǎn)和坐標(biāo)點(diǎn);
            (5)組織承發(fā)包雙方和設(shè)計(jì)單位參加的是個(gè)圖紙交底,并做好五方簽署的交底紀(jì)要,并在7天內(nèi)分送有關(guān)單位。
            (6)審核乙方工程進(jìn)度月報(bào),及時(shí)足額向乙方支付工程進(jìn)度款;
            (7)派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或工程師代表,對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督檢查處理,負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問題的處理,設(shè)計(jì)變更的簽證,工程中間驗(yàn)收、工程進(jìn)度撥款簽證和其他必須的簽證;
            (8)組織對乙方承包范圍內(nèi)工程的竣工驗(yàn),并按合同規(guī)定日期內(nèi)同乙方辦好增加項(xiàng)目或設(shè)計(jì)變更結(jié)算,及時(shí)核對工程財(cái)務(wù)往來帳和支付乙方的工程尾款。
            2.乙方
            (1)協(xié)助甲方辦理本工程的施工許可證,并按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
            (2)承擔(dān)各棟號施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時(shí)設(shè)施的施工及費(fèi)用。各棟號的水、電分表計(jì)量與總表不符,超過總表部分的水、電費(fèi)用由乙方按各棟實(shí)際用水量的比例分?jǐn)偂?BR>    (3)編制施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案),施工總進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場計(jì)劃,用水、用電計(jì)劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗(yàn)收單等,并及時(shí)送甲方及有關(guān)單位。
            (4)雙方商定的分工范圍,做好材料和設(shè)備的采購、供應(yīng)和管理。
            (5)于每月底前5天向甲方報(bào)送月進(jìn)度施工計(jì)劃和當(dāng)月工程進(jìn)度月報(bào)(包括工程量和形象進(jìn)度等)。
            (6)嚴(yán)格按照施工圖與變更說明書進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量,按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付。
            (7)已完工的房屋、構(gòu)筑物和乙方安裝的設(shè)備,在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管,并清理好場地。
            (8)在合同規(guī)定的保修期間內(nèi),對屬于乙方負(fù)責(zé)的工作質(zhì)量問題,負(fù)責(zé)無償修理。
            (9)保證承包工程質(zhì)量達(dá)到合格工程。
            第九條 違約責(zé)任與獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定
            1、甲方的責(zé)任
            (1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任且實(shí)際造成工程停工、窩工、返工的,除竣工日期得以順延外,還應(yīng)賠償乙方因此發(fā)生的全部損失。
            (2)工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的停工,應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失,除竣工日期得以順延外,同時(shí)賠償乙方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓及資金占用的全部損失。
            (3)甲方供應(yīng)的材料必須滿足乙方施工要求,如果因甲方供應(yīng)的材料不及時(shí)或不合格造成乙方停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人工、機(jī)械和材料的全部損失由甲方負(fù)責(zé)。
            (4)在乙方遵守本合同的前提下,若甲方在施工過程中未能按合同規(guī)定支付過程進(jìn)度款或工程款,應(yīng)當(dāng)賠償乙方由此造成的損失,且功工期相應(yīng)順延。
            2、乙方的責(zé)任
            (1)工程質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn),負(fù)責(zé)無償修理或返工,其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
            (2)工程交付時(shí)間超過合同規(guī)定工期或提交乙方承包范圍內(nèi)竣工備案、驗(yàn)收資料符合合同規(guī)定,超過約定工期十五天的,乙方按每逾期一天支付違約金1000元。
            3、乙方提前工期,實(shí)行提前竣工獎(jiǎng),按照合同工期,提前工期每天由甲方獎(jiǎng)勵(lì)1000元。
            第十條 其他約定
            1、乙方不得以任何理由和借口向甲方要求調(diào)整合同約定的承包條件。
            2、乙方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)施工安全管理,切實(shí)預(yù)防一切不安全隱患,如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
            甲方直接對外分包的過程,在施工過程中發(fā)生的質(zhì)量、安全事故由分包方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)法律責(zé)任,與乙方無關(guān)。
            3、甲方直接對外分包的工程,乙方應(yīng)積極配合甲方直接對外分包單位施工,提供施工方便,特別是對消防、鋁合金等工程與土建結(jié)構(gòu)相關(guān)的施工處理。甲方直接對外分包工程應(yīng)給乙方的施工配合費(fèi)由甲方支付給乙方,甲方直接對外分包的工程,在施工中如出現(xiàn)質(zhì)量、安全事故,均與乙方無關(guān),乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
            4、工程進(jìn)度款和工程結(jié)算與乙方財(cái)務(wù)部門可直接核對和結(jié)算。
            5、本合同條款如有未盡事宜,雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定在簽訂補(bǔ)充合同。
            6、甲方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。
            第十一條 爭議的解決方式
            合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提交常德市經(jīng)濟(jì)仲裁委員會進(jìn)行仲裁,仲裁不成,可直接向人民法院起訴。
            第十二條 附則
            1、其他本合同未說明事項(xiàng),一律按《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》規(guī)定執(zhí)行。
            2、合同附件。
            (1)全部施工圖紙。
            (2)國家(或省、自治區(qū)、市政府、紀(jì)委、建委等有關(guān)單位)對工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃、計(jì)劃任務(wù)書等 份件。
            (3)簽訂本合同前甲、乙雙方簽字認(rèn)可的各單棟分部分項(xiàng)包干價(jià)清單。
            (4)施工界區(qū)圖。
            上述附件均為本合同的組成部分,具有同等的法律效力。
            3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,至合同工程竣工交驗(yàn),結(jié)清尾款,保修期滿后自然失效。
            4、本合同一式8份,其中甲方執(zhí)3份,乙方執(zhí)3份,副本2份,分別送業(yè)務(wù)主管部門。 甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
            地址: 地址:
            法定代表人(簽名): 法定代表人(簽名):
            委托代理人(簽名): 委托代理人(簽名):
            開戶銀行: 開戶銀行:
            賬號: 賬號:
            電話: 電話:
            簽約日期: 年 月 日 簽約地點(diǎn):常德市
            工程建筑承包合同封面篇十三
            總承包方: (以下簡稱甲方)
            分包方: (以下簡稱乙方)
            建設(shè)方?jīng)Q定將總承包方承建的 工程其中的 為保證整體工程的順利完成,經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
            第一條 工程項(xiàng)目
            1. 工程名稱:
            2. 工程地點(diǎn):
            3. 工程范圍和內(nèi)容:根據(jù) 確認(rèn)的方案和報(bào)價(jià)說明書內(nèi)容為依據(jù),除施工方案及說明書未表明的變更工程量,由甲方根據(jù)現(xiàn)場核定簽字后,作為決算增減依據(jù)。本合同施工圖及說明書未表明者,若習(xí)慣上該部分屬于本合同標(biāo)的之一部分,乙方亦應(yīng)照做,并不向甲方要求任何費(fèi)用。
            4. 工程造價(jià):全部工程造價(jià)人民幣 (暫控)(含稅)。
            第二條 工程期限
            1.全部工程自 年 月 日開工,至 年 月 日竣工(工期 日歷天)。
            2.在施工時(shí)如遇到下列情況,需順延工期。順延期限,應(yīng)同建設(shè)方及時(shí)協(xié)商,簽訂協(xié)議并報(bào)有關(guān)部門及項(xiàng)目部備案。
            (1) 由于不可抵抗力,而被迫停工者。
            (2) 因 變更計(jì)劃或變更施工圖,而不能繼續(xù)施工者。
            第三條 承包方式
            第四條 施工準(zhǔn)備中甲乙雙方的義務(wù)
            1. 甲方義務(wù)
            明確工程內(nèi)容、項(xiàng)目及要求,提供施工所需的水電及材料堆放地。
            2. 乙方義務(wù)
            (1) 按照合同約定的工期保質(zhì)保量地完成工程項(xiàng)目。
            (2) 保護(hù)工建周圍的環(huán)境衛(wèi)生及文明施工。
            (3) 保證所用材料經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可并提供相應(yīng)的合格證明,如不符合設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。
            (4) 根據(jù)甲方要求免費(fèi)制作相應(yīng)圖紙,并提供有利于節(jié)約成本的建議。
            (5) 遵守國家法規(guī)、政策,執(zhí)行企業(yè)和本項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)章和管理制度。
            (6) 維護(hù)企業(yè)信譽(yù)和職工合法權(quán)益,履行《建設(shè)工程施工合同》義務(wù),完成項(xiàng)目承包合同指標(biāo),服從上級領(lǐng)導(dǎo),接受檢查和監(jiān)督。
            (7) 竣工之后交付完整的竣工資料。
            (8) 施工過程中乙方人員的人身、財(cái)產(chǎn)安全及因乙方施工造成的人身、財(cái)產(chǎn)的侵害由乙方自行承擔(dān)。
            (9) 乙方應(yīng)在甲方及相關(guān)部門監(jiān)督下依規(guī)范制取試樣送檢。
            (10)乙方自行承擔(dān)施工中所用的水、點(diǎn)、氣等費(fèi)用。
            (11)必須保證該項(xiàng)目自己及其他施工的成品保護(hù)。
            (12)嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)范。
            (13)其他按照行業(yè)慣例由乙方承擔(dān)的義務(wù)。
            第五條 安全生產(chǎn)
            乙方嚴(yán)格按照安全操作規(guī)定進(jìn)行作業(yè),如人為違反操作規(guī)定造成事故,按照四不放過的原則處理,造成一切經(jīng)濟(jì)損失和事故賠償費(fèi)由乙方自行承擔(dān),并按照公司本年度公司安全生產(chǎn)獎(jiǎng)罰制度和國家安全生產(chǎn)條例對責(zé)任人進(jìn)行處罰,且每人必須辦理保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)。
            第六條 工程價(jià)款的結(jié)算及支付方式
            1. 合同總造價(jià)以同建設(shè)方簽訂的協(xié)議為依據(jù),有沖突的執(zhí)行總合同。
            2. 工程價(jià)款結(jié)算由項(xiàng)目審核簽字后報(bào)上級為有效。
            3. 乙方按總造價(jià) %支付項(xiàng)目部配合費(fèi)。
            第七條 工程質(zhì)量及甲方對工程質(zhì)量的要求
            1. 達(dá)到國家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的其他質(zhì)量要求。
            2. 具體國家標(biāo)準(zhǔn)為dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和新疆維吾爾自治區(qū)行政主管部門制定的其他地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
            第八條 甲乙雙方駐工地代表
            甲方駐工地代表: 乙方駐工地代表:
            第九條 施工及設(shè)計(jì)變更
            1. 施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方,乙方應(yīng)以書面形式通知甲方,由甲方在 天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定,提出修改或變更設(shè)計(jì)文件,經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議(或確認(rèn))后,方準(zhǔn)施工。
            2. 甲方如需變更設(shè)計(jì),由甲方與原設(shè)計(jì)單位商定后,以書面形式通知乙方,乙方在接到甲方通知后,應(yīng)當(dāng)按變更后的設(shè)計(jì)施工,工期同建設(shè)方協(xié)商。
            3. 變更工程如報(bào)價(jià)清單中已列有單價(jià)者,按實(shí)際工程量計(jì)算后再比照相關(guān)優(yōu)惠讓利幅度結(jié)算;未列者,參考當(dāng)?shù)厥袌鲂星閰f(xié)商定價(jià)后按實(shí)結(jié)算。
            第十條 隱蔽工程及中間驗(yàn)收
            1. 乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度,凡隱蔽工程隱蔽前,乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格,甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后,乙方方可進(jìn)入下一道工序施工。
            2. 中間驗(yàn)收部位和時(shí)間: (1)依現(xiàn)場實(shí)際具備驗(yàn)收條件確認(rèn)驗(yàn)收時(shí)間。(2)上級部門的計(jì)劃安排。
            第十一條 竣工驗(yàn)收及工程交付
            1.乙方應(yīng)當(dāng)在工程竣工之日前 天將驗(yàn)收日期以書面形式通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收。
            2.在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中,如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工直至驗(yàn)收合格,由此造成工程逾期交付的,按遲延竣工處理。
            3.竣工工程驗(yàn)收,以國家頒布的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖、合同及相關(guān)文件為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收前 天向甲方提交以下文件:
            (1) 增減變更文件及其它洽談記錄;
            (2) 隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;
            (3) 工程竣工圖;
            (4) 工程用材用料生產(chǎn)合格證及所有檢測合格報(bào)告。
            4.乙方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收合格之日起 天向甲方交付工程,在交付前,乙方應(yīng)當(dāng)將一切雜物及剩余材料清除干凈。
            第十二條 保修條款
            1.工程保修期限 年,自工程竣工驗(yàn)收合格交付之日起算。保修金為總工程款的 %,且為總工程款中的一部分。
            2.乙方在工程竣工驗(yàn)收后經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可,不發(fā)生任何質(zhì)量問題,結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限。
            3.工程竣工驗(yàn)收合格保修期滿不發(fā)生任何質(zhì)量問題。
            4.如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,有乙方負(fù)責(zé)在收到建設(shè)方或甲方通知后 天免費(fèi)修復(fù),如乙方未能在此期限內(nèi)修復(fù),甲方可另請第三人予以修復(fù),其費(fèi)用從保修金中扣除,不足部分建設(shè)方或甲方有權(quán)向乙方追償。
            第十三條 違約責(zé)任
            1.由于乙方責(zé)任未按合同規(guī)定的日期竣工,每逾期一天,應(yīng)償付給甲方工程總額 %的逾期違約金;違約金不足以賠償甲方損失的,就不足部分,乙方還應(yīng)予以賠償。
            2.乙方如有以下情況發(fā)生,甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金(違約金為總工程款的 %)及賠償經(jīng)濟(jì)損失:
            (1)方遲延竣工達(dá) 天;(2)乙方偽造或冒用他人營業(yè)執(zhí)照;(3)乙方未經(jīng)甲方同意,自行將工程轉(zhuǎn)包他人;(4)作息無常顯然無法按期竣工的;(5)乙方進(jìn)場后,施工組織、人員、機(jī)械配置等與標(biāo)書規(guī)定不一致,未經(jīng)甲方同意擅自更改,且在甲方期限內(nèi)未整改的。合同解除后,甲方仍有權(quán)向乙方主張損害賠償;(6)不認(rèn)真保護(hù)自己及他人施工的成品;
            (7)不按時(shí)發(fā)放民工工資,拖欠民工工資的行為。
            第十四條 糾紛解決
            發(fā)生合同糾紛時(shí),當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,協(xié)商不成的,約定向建設(shè)方或甲方所在地人民法院起訴。
            第十五條 其他約定
            1. 乙方保證不為此工程的總承包方從事包括行賄在內(nèi)的任何不當(dāng)行為。
            2. 施工完成后驗(yàn)收合格前,甲方因生產(chǎn)急需而提前進(jìn)駐該工程的,不視為默認(rèn)工程已驗(yàn)收合格,具體驗(yàn)收時(shí)間及是否合格仍依本合同有關(guān)條款辦理。
            第十六條 合同正本及合同生效
            1.本合同一式 份,甲方執(zhí)正本 份,乙方執(zhí)正本一份。
            2.本合同自雙方簽訂之日起生效。合同如有變更,經(jīng)雙方協(xié)商后制成合同附件,雙方簽定蓋章后與本合同具有同等法律效力。
            甲方(簽章): 乙方(簽章)
            年 月 日 年 月 日
            工程建筑承包合同封面篇十四
            發(fā)包方(以下簡稱甲方):
            承包方(以下簡稱乙方):
            甲、乙雙方就住宅樓建筑工程承包事宜經(jīng)過充分協(xié)商,達(dá)成協(xié)議,特簽訂本合同。
            第一條 工程概況
            1、工程名稱:甲方名下私房住宅樓。
            2、工程地點(diǎn): 號。
            3、承包范圍:主體工程(從承臺開始,圈梁,地臺,一直到封頂)。內(nèi)外墻批蕩,四周外墻粘貼紙皮磚,樓梯貼步級磚,走廊、電梯口分別粘貼(詳參照以下第4條)。樓層一至八層或共 層(不含夾層),框架結(jié)構(gòu),首層為商鋪,夾層為摩托車庫。二層以上為住宅套房,頂層為一個(gè)樓梯房,電梯機(jī)房(結(jié)算時(shí)作投影面積計(jì)算)。
            4、承包方式:包清工。所有機(jī)械設(shè)備、排柵、模板、鐵釘、鐵線等全部由甲方負(fù)責(zé)。乙方只提供線錘、泥刀、水平尺、圈尺、灰刀等。
            注:本工程的水電安裝工程(包括強(qiáng)、弱電),門窗制作安裝、防雷、消防、排柵、防護(hù)網(wǎng)不包括在本承包內(nèi)。
            5、建設(shè)工期:本工程自 年 月 日開工,于 年 月 日竣工(其中主體工程 個(gè)月內(nèi)完成)(詳參照以下第五條)。
            6、工程質(zhì)量:參照國家房屋質(zhì)量有關(guān)要求執(zhí)行。
            7、承包價(jià)格:按每層投影面積計(jì)算,每平方米為人民幣: 元整(¥ 元)。包括天面樓梯屋、電梯機(jī)房,基礎(chǔ)部分不計(jì),化糞池不計(jì)。(凸窗部分
            只計(jì)一面,不計(jì)雙面)
            第二條 甲方工作
            1、開工前向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,清除影響施工的障礙物;向乙方提供施工所需的用水、用電等有關(guān)方面,并說明使用注意事項(xiàng)。
            2、準(zhǔn)備后需的設(shè)備,材料運(yùn)送到工地,但不負(fù)責(zé)材料運(yùn)上樓層。
            3、甲方指派人員監(jiān)督及保護(hù)好建筑材料。
            第三條 乙方工作
            1、工柵搭設(shè)及施工現(xiàn)場每層的臨時(shí)用水、用電以及放水保養(yǎng)。
            2、參加甲方組織的現(xiàn)場交底,擬定施工方案和計(jì)劃進(jìn)度(作法說明),交甲方審定。
            3、按要求組織施工,保質(zhì)、保量,按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
            4、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,安全操作規(guī)程,防火安全規(guī)定,環(huán)境保護(hù)規(guī)定;嚴(yán)格按照圖紙作法或說明進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄;參加峻工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算。
            5、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍的建筑物、設(shè)備管線,做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾處理,模板等材料的堆放、清理;以及消防等方面的安全工作,協(xié)調(diào)好由于施工帶來的擾民問題及與周圍住戶的關(guān)系。
            6、工程峻工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
            7、負(fù)責(zé)峻工后周邊、內(nèi)部場地,室內(nèi)地面的環(huán)境清理。 第四 工程內(nèi)容及包工范圍
            1、甲方以清包工的方式發(fā)包給乙方。乙方自帶行裝及必須的生活品及用具,施工所用的平水尺、圈尺、吊錘、泥刀、灰刀等常規(guī)的使用工具。
            2、包工范圍:
            ①從柱頭承臺底標(biāo)高起至正負(fù)零基礎(chǔ)、圈梁、平基、地面硬底化。
            ②電梯井、化糞池。
            ③主體框架結(jié)構(gòu)及主體砌磚工程(砌磚外圍墻砌18cm,套間之間的間墻砌18cm,電梯井到頂四周砌18cm,其余為12cm磚墻)。
            ④屋面工程的欄墻(包括樓面防水線的搗制)。
            ⑤室內(nèi)外墻、天花板全部水泥混合砂漿掃(批)蕩,主樓墻外四周圍四面粘貼紙皮磚。
            ⑥電梯出入口四面墻全粘貼瓷磚到頂,公共通道地面貼地磚,墻裙貼1.6米至1.8米高瓷磚。
            ⑦夾層車庫包括天花板全批蕩,地面過水泥沙漿。 ⑧頂層天面鋪設(shè)30cm至40cm高的預(yù)制磚塊隔熱。 ⑨首層電梯入口、樓梯通道地面貼磚,通道貼磚到頂。
            3、使用的泵車費(fèi)用由甲方全部承擔(dān)。乙方按圖紙施工。若工程有變更修改,必須征得甲方同意方可變更。
            第五條 關(guān)于工期的約定
            1、因甲方未按約定完成工作,影響工期的,工期順延。
            2、因乙方責(zé)任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期的,工期不順延。
            3、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力的原因,導(dǎo)致停工的,工期相應(yīng)順延。
            第六條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
            1、本工程以施工圖紙的作法說明和國家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
            2、乙方應(yīng)在接到甲方進(jìn)場通知后安排施工人員進(jìn)場,不得無故拖延、拒絕。應(yīng)遵從甲方總施工進(jìn)度計(jì)劃和工期要求。由于乙方原因造成質(zhì)量事故的,其翻工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。
            3、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)對隱蔽工程和中間工程進(jìn)行檢查與驗(yàn)收手續(xù),要對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,檢查隱蔽工程及負(fù)責(zé)驗(yàn)收。
            4、遇到以下情況之一者,經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后生效:
            a.重大設(shè)施變更 b.不可抗力
            上述情況發(fā)生兩天內(nèi),乙方應(yīng)將工期延誤內(nèi)容書面報(bào)告給甲方,甲方收到報(bào)告后兩天內(nèi)給予答復(fù)。
            5、非上述原因,工程不能按期峻工,乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,每延誤一天,罰款 元,從工費(fèi)中扣除。因乙方原因中途停工,造成甲方損失由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
            6、工程峻工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到驗(yàn)收通知10日內(nèi)驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收有關(guān)手續(xù)。
            第七條 關(guān)于工程工費(fèi)的支付及結(jié)算約定
            1、本工程根據(jù)施工進(jìn)度情況分次撥付進(jìn)度款,按完成工程進(jìn)度分工種支付70%給乙方。余下部分待峻工驗(yàn)收后結(jié)算付清。具體按工種不同依照進(jìn)度情況支付。如框架部分每完成一層,按 元∕平方計(jì)付70%的款項(xiàng),以此類推。
            2、工程峻工后,乙方按規(guī)定對工程實(shí)行保修。保修時(shí)間自通過驗(yàn)收之日算起,保修一年,外墻及屋面保修二年。甲方從乙方工費(fèi)中扣除人民幣 元整(¥ 元)作乙方的質(zhì)量保證金,保修期滿則退還給乙方。
            第八 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
            乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
            1、乙方應(yīng)按規(guī)定采取嚴(yán)格的安全措施,做到安全生產(chǎn)、文明施工,施工中發(fā)生的安全事故由乙方全部負(fù)責(zé),任何人員進(jìn)入工地必須戴好安全帽及其他需要的安全帶、裝置等。
            2、按照施工規(guī)范的要求做好現(xiàn)場施工安全管理,根據(jù)需要設(shè)計(jì)現(xiàn)場照明和圍護(hù)設(shè)施,防止發(fā)生工傷事故,確?,F(xiàn)場人員的生命、財(cái)產(chǎn)安全。若因乙方責(zé)任發(fā)生的工傷事故,應(yīng)積極處理并立即報(bào)告有關(guān)部門,因此帶來的損失由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用和責(zé)任。
            3、加強(qiáng)現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作,防火、防盜、防搶,確保工程建設(shè)順利進(jìn)行。所用水泥袋由甲方收回處理。
            4、材料堆放整齊,確?,F(xiàn)場整潔。
            5、自行辦理所屬現(xiàn)場施工人員的生命、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。
            6、接受甲方現(xiàn)場管理人員的監(jiān)督和檢查。
            其他:工程峻工、付清工程款后,本合同自動失效。未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商后,可作出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等的法律效力。
            本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之時(shí)起即生效。希雙方共同守。
            甲方簽名: 乙方簽名:
            年 月 日 年 月 日
            工程建筑承包合同封面篇十五
            甲方:南苑新村1#綜合樓
            乙方:(砌工)
            甲方將南苑新村1#綜合樓砌體工程,裝飾裝修分項(xiàng)工程承包給乙方施工,為明確雙方責(zé)任按時(shí)按質(zhì)完成施工任務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特定立如下協(xié)議:
            一、承包范圍:圖紙?jiān)O(shè)計(jì)范圍內(nèi)所有砌體、砼、裝飾裝修、預(yù)制構(gòu)安裝等工程。
            二、承包方式:包工不包料。
            三、承包價(jià)格:按建筑面積( )元/m2結(jié)算,以實(shí)砌房建筑面積為準(zhǔn)。
            四、質(zhì)量要求:乙方必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工,工程質(zhì)量必須達(dá)到國家現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。對不合格的分項(xiàng)必須整改或返工,并處以100元以上1000元以下經(jīng)濟(jì)處罰?;炷凉げ辉试S有蜂窩孔洞、不密實(shí)處罰100元,裝修不垂直平整處罰100元。
            五、安全要求:必須嚴(yán)格遵守《安全管理規(guī)范》和項(xiàng)目各項(xiàng)安全生產(chǎn)管理制度,對職工進(jìn)行安全培訓(xùn)和安全教育,未經(jīng)培訓(xùn)不允許上崗。施工過程中必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,不按操作規(guī)范進(jìn)行施工造成的安全事故由乙方自負(fù)與甲方無關(guān),并處以100元以上500元以下經(jīng)濟(jì)處罰。
            六、罰款方式:本工程主體分基礎(chǔ)一、二、三、四、五、六層、封頂七個(gè)階段支付工程款,每階段主體完工驗(yàn)收合格后付該階段工程量的80%工資,內(nèi)外裝修完工驗(yàn)收合格支付裝修工程量80%工資,工程全部竣工驗(yàn)收合格后付清總工程量的80%工資,余款20%作為工程量維修保證金一年內(nèi)無質(zhì)量問題全部結(jié)清。
            七、工期要求:乙方必須嚴(yán)格按照甲方《施工進(jìn)度計(jì)劃》進(jìn)行施工,合理安排作業(yè)時(shí)間,加班加點(diǎn),確保施工進(jìn)度順利完成。
            八、其他要求:
            1、每道工序或分項(xiàng)工程施工完畢后,乙方必須做到工完場清、材料堆放整齊。在施工現(xiàn)場不準(zhǔn)隨地大、小便,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),罰當(dāng)事人50元。
            2、各類型工具由甲方購買后交給乙方保管使用,甲方負(fù)責(zé)維修,工程完工如數(shù)還給甲方,丟失按價(jià)格賠償。
            3乙方在施工期間應(yīng)與各班組密切配合,服從項(xiàng)目部統(tǒng)一管理,嚴(yán)禁打架斗毆和其他不良現(xiàn)象的發(fā)生。
            九、本協(xié)議由甲、乙雙方簽字之日生效,任何一方違反以上條款既違約,雙方有權(quán)終止協(xié)議。若因乙方原因造成違約,甲方可拒付乙方已完成工程款部分工資,若因甲方原因或停工、代料造成乙方停工,甲方應(yīng)按協(xié)議約定支付乙方已完成工程量部分的工資,并承擔(dān)相應(yīng)的停工損失。
            十、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日生效,工程竣工驗(yàn)收合格,工資全部結(jié)清之日終止。
            甲方代表: 乙方代表;
            年 月 日
            工程建筑承包合同封面篇十六
            發(fā)包單位(以下簡稱甲方):廣東工程有限公司x項(xiàng)目部
            承包單位(以下簡稱乙方):
            甲、乙雙方本著互相協(xié)作、平等互利、自愿、公平的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成共識、共同簽訂如下協(xié)議條款,雙方共同遵守:
            一、工程名稱與地點(diǎn)
            名 稱:
            地 點(diǎn):南方商業(yè)城西區(qū)b10-02號
            二、工程承包內(nèi)容及方式
            1、本合同為砌筑分項(xiàng)工程,包括主體砌筑、地下室砌筑、零星構(gòu)件、飄板、窗臺(及壓頂)、電梯井內(nèi)壁及墻體、柱補(bǔ)植拉結(jié)筋等項(xiàng)目。
            2、甲方以包工不包料,包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包工期和包文明施工的方式承包給乙方。
            三、主要工作內(nèi)容
            1、本工程的砌筑工程工作內(nèi)容是指設(shè)計(jì)圖紙(含變更)全部需安裝的內(nèi)外墻砌磚內(nèi)容,現(xiàn)場工人120米搬運(yùn)和垂直運(yùn)輸、材料疊堆整齊、砌筑、門、窗邊、線條等所有收口及完成后驗(yàn)收前的所有本項(xiàng)工程的雜物清理(包括窗臺壓頂、落地灰的過篩回收利用,垃圾運(yùn)至指定點(diǎn),門窗及管道由于砌筑所造成的污染清理等)、以及砌筑分項(xiàng)工程需要發(fā)生的其它一切工序均屬承包工作內(nèi)容。
            2、墻體拉結(jié)筋的預(yù)埋、墻體定位、放線,通知甲方施工員復(fù)檢。
            3、乙方自帶滿足本工程所需的所有小型設(shè)備,含砂漿機(jī)、斗車、切割機(jī)、膠管、鐵絲、鐵釘、沖擊鉆,鋁合金條、照明燈及電線、開關(guān)等。
            四、雙方責(zé)任
            1、甲方的責(zé)任
            (1)向乙方提供壹套完整的施工圖,圖紙變更通知單;
            (2)派專人負(fù)責(zé)指導(dǎo),監(jiān)督技術(shù)、質(zhì)量工作;
            (3)乙方進(jìn)場后,由甲方提供宿舍,飯?zhí)糜杉追浇y(tǒng)一安排,乙方自行解決伙食問題。
            (4)提供垂直運(yùn)輸機(jī)械、材料由塔吊運(yùn)輸;
            2、乙方的責(zé)任
            (1)乙方進(jìn)場后服從甲方的宿舍安排,服從后勤管理,遵守《工地守則》。嚴(yán)禁閑雜人員入住甲方宿舍。
            (2)砌筑工程必須按設(shè)計(jì)要求,施工規(guī)范及甲方的要求進(jìn)行作業(yè)。
            (3)乙方嚴(yán)格控制工程質(zhì)量,如質(zhì)量不合格,乙方應(yīng)立即返工至合格,返工造成的人工、材料費(fèi)用由乙方承擔(dān),由此造成的不良影響概由乙方負(fù)責(zé)。
            (4)乙方自行墻體定位、放線,通知甲方復(fù)檢。
            (5)乙方負(fù)責(zé)墻體拉結(jié)筋的植筋,門窗木磚預(yù)埋工作。材料由甲方提供。
            (6)乙方必須嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)管理制度,服從甲方管理人員的指揮和安排,做到安全生產(chǎn)、文明施工、優(yōu)質(zhì)施工。違反條例者,按章處罰。乙方不得辱罵及毆打甲方人員,一經(jīng)出現(xiàn),甲方將處乙方伍仟元以上每次的罰款,嚴(yán)重的驅(qū)逐出工地并有權(quán)終止與乙方的合同。
            (7)乙方如在質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工等方面未能達(dá)到甲方要求,甲方提出警告,乙方未能及時(shí)糾正,甲方有權(quán)給予處罰,嚴(yán)重者勒令退場,并追究其造成的經(jīng)濟(jì)損失。
            (8)乙方自備安全帽及工服。
            (9)乙方承包合同人必須在施工現(xiàn)場,離開工地連續(xù)4小時(shí)以上,經(jīng)向甲方主辦施工員請假,否則按100元/次處罰。
            五、質(zhì)量要求
            1、乙方進(jìn)場前必須做樣板,樣板也就是以后甲方驗(yàn)收的現(xiàn)場版本,也是乙方大面作業(yè)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)。樣板經(jīng)甲方驗(yàn)收同意后,乙方可大面作業(yè),并采用逐層驗(yàn)收的方式來控制質(zhì)量,既有層未經(jīng)驗(yàn)收通過,不得進(jìn)入下一層作業(yè)。
            2、乙方必須嚴(yán)格控制施工質(zhì)量,按甲方要求的工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。實(shí)行自檢制度,并服從甲方的質(zhì)量管理。
            3、按圖紙要求及施工規(guī)范對砌筑、抹灰分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收,工程質(zhì)量必須達(dá)到觀感優(yōu)良,主控項(xiàng)目合格,實(shí)測值合格率達(dá)90%以上。
            4、乙方必須嚴(yán)格按砂漿配合比施工,每發(fā)現(xiàn)一次不按配合比施工,處罰伍佰元。
            5、乙方砌筑工程超出以下范圍,必須返工。
            ① 水平灰縫飽滿度<90%
            ② 豎直灰縫飽滿度<80%
            ③ 軸線位置位移>10mm
            ④ 垂直度每層偏差≥7mm
            ⑤ 水平灰縫厚度,豎向?qū)挾?lt;7mm,>14mm
            ⑥ 樓面標(biāo)高±15mm以外
            ⑦ 表面平整度>8mm
            ⑧ 門窗洞口高、寬<5mm,>8mm
            ⑨ 窗口偏移>20mm
            ⑩ 水平灰縫平整度>10mm
            7、安全要求
            ① 乙方必須做好自己進(jìn)場工人的安全教育工作,及時(shí)做好書面安全交底及安全措施工作,嚴(yán)格按照現(xiàn)行有關(guān)安全操作規(guī)程施工并執(zhí)行甲方有關(guān)安全生產(chǎn)制度及處罰標(biāo)準(zhǔn),用電機(jī)具、設(shè)備必須專人管理由持證人員操作,若違反規(guī)定造成工傷事故由乙方自行負(fù)責(zé),并予以處罰。
            ② 現(xiàn)場和生活區(qū)的整潔,衛(wèi)生責(zé)任區(qū)各自負(fù)責(zé),乙方有義務(wù)配合甲方做好生活區(qū)及現(xiàn)場衛(wèi)生,清潔工作。
            ③ 乙方必須做好“工完場清”完工后樓地面必須恢復(fù)原狀,否則甲方由權(quán)派人清理,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
            ④ 嚴(yán)禁在工地打架斗毆,只要?jiǎng)邮执蛉?,甲方處打架雙方各3000—5000元罰款。先動手罰款5000元,后動手罰款3000元,分不清先后,各罰款5000元,并移交當(dāng)?shù)毓膊块T處理,一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
            8、工期要求
            本工程計(jì)劃開工日期為 20xx 年 11 月27 日 預(yù)計(jì)完工日期為 20xx年1月 25 日。 或每層在3天之內(nèi)完成。
            ① 現(xiàn)場只要具備砌體分項(xiàng)工程施工的條件,乙方必須予以密切配合甲方進(jìn)行,必須做好隨叫隨到,嚴(yán)格執(zhí)行甲方編制的總施工進(jìn)度計(jì)劃,工期不得延誤。
            ② 乙方必須保持砌體及批蕩分項(xiàng)工程進(jìn)度不得對其他分項(xiàng)工程造成阻礙,一旦發(fā)生,乙方必須增加工人,加快進(jìn)度,否則由乙方補(bǔ)償其他分包人的工期損失。
            ③ 甲方以施工任務(wù)單的形式對乙方施工進(jìn)度進(jìn)行進(jìn)度控制,質(zhì)量、文明施工、進(jìn)度未達(dá)到要求,按規(guī)定處罰。
            ④ 乙方工作人員必須基本保證磚工18人,其他12人。
            ⑤ 甲方認(rèn)為乙方無力完成合同內(nèi)容時(shí),可增派其他班組作業(yè),單價(jià)差額部分由乙方負(fù)責(zé),乙方不得有異議。方要求人數(shù)進(jìn)場,如沒有達(dá)到甲方要求,則作為乙方無條件退場合同押金不退還。乙方如能按時(shí)完成任務(wù),滿足甲方工期要求,付進(jìn)度款連同押金一起退還給乙方。
            9、承包單價(jià)及付款辦法:
            (1)承包單價(jià)
            所有層次:
            ① 水泥砂漿砌180厚蒸壓灰砂(紅磚)磚以塊為結(jié)算單位每塊(小寫): 0.285 元,(大寫):貳角捌分伍元。(18墻按96塊/m2、12≤墻按64塊/m2計(jì))工程量實(shí)做實(shí)結(jié)
            (2)工程款支付辦法:
            ① 乙方自帶工人生活費(fèi)完成八層工程量。甲方按乙方完成工程量的80%(扣除借支含生活費(fèi))支付,以后以此類推。
            ② 乙方完成本合同內(nèi)容退場時(shí)甲方支付工程款90%,其余款待甲方驗(yàn)收合格符合要求一個(gè)月后按工程量付清乙方工程款。
            ④ 乙方未經(jīng)批準(zhǔn)或未辦理退場手續(xù)自行退場,甲方不支付工程款。
            ⑤ 結(jié)算時(shí)扣除施工洞、門窗等。
            十、其他
            1、乙方施工人員技術(shù)素質(zhì)差、施工質(zhì)量低劣,甲方有權(quán)按情節(jié)的輕重進(jìn)行罰款或終止合同,并勒令退場。
            2、乙方進(jìn)場應(yīng)保證開工人數(shù),以滿足進(jìn)度質(zhì)量要求。如人數(shù)不保證或跟不上進(jìn)度要求,甲方有權(quán)增加工班或工人,乙方不得有異議。增加工人的工資由乙方出,按每人每工日400元計(jì)扣。
            3、有工開而不開工者,甲方收取每人每天20元的生活設(shè)施使用費(fèi)。
            4、乙方須在每天下班及下雨天蓋好機(jī)械,斷開電源開關(guān),保護(hù)好電動機(jī),工程完工后完好無損的將設(shè)備歸還甲方。
            5、簽約人或委托管理人必須住在工地,以便管理:若委托管理人不能有效地管理工地,簽約人必須住在工地,否則當(dāng)無效協(xié)議。
            6、本合同簽訂時(shí)生效,結(jié)清工程款失效。
            甲 方:x項(xiàng)目部 乙 方:(指 模)
            代 表: 代 表:
            日 期: 身份證號:
            日 期:
            工程建筑承包合同封面篇十七
            甲方: (以下簡稱甲方) 乙方: (以下簡稱乙方)
            為加強(qiáng)建筑工程項(xiàng)目管理,適應(yīng)建筑市場的需要,強(qiáng)化公司內(nèi)部分級承包管理職責(zé),杜絕各種建筑材料浪費(fèi)和流失,增強(qiáng)建設(shè)活動中的質(zhì)量意識,安全意識,按時(shí)完成任務(wù),經(jīng)雙方共同協(xié)商,甲方將本工程項(xiàng)目承包給乙方承建,并經(jīng)協(xié)商條款如下,以利遵照執(zhí)行。
            一、工程地點(diǎn)及名稱:
            1、工程項(xiàng)目地點(diǎn):
            2、工程項(xiàng)目名稱:
            二、工程承包方式及內(nèi)容:
            1、工程承包方式:包人工費(fèi)、包安全、包質(zhì)量、包工期、包低值品消耗,除塔吊、架桿架板、攪拌機(jī)臺以外的所有工具由乙方全部自行負(fù)責(zé)。
            2、工程內(nèi)容:乙方按照設(shè)計(jì)圖和變更通知進(jìn)行泥工范圍內(nèi)施工,即:包括基礎(chǔ)混凝土、砌磚、現(xiàn)澆,內(nèi)外抹灰、外墻保暖、屋頂彩瓦件、構(gòu)建安裝、空調(diào)板、過梁板制作安裝、樓梯間貼磚和樓梯間墻腳磚,按設(shè)計(jì)施工圖上要求從基礎(chǔ)到屋頂彩瓦在內(nèi)的所有泥作工程由泥工全部負(fù)責(zé)完成,外墻抹灰必須達(dá)到做水泥外墻漆要求??⒐ず髽巧霞笆覂?nèi)架桿、木板建筑垃圾清掃到指定地點(diǎn),機(jī)具基礎(chǔ)的現(xiàn)澆及砌磚。
            三、承諾工程結(jié)算及付款方式:
            住宅小區(qū)建筑面積約為 平方米,按建筑面積計(jì)算每平方米 元,總計(jì)工程款為人民幣 元。以實(shí)際建筑面積計(jì)算為準(zhǔn)。此單價(jià)為一次包定單價(jià),一切人工費(fèi)漲跌均由乙方自行承擔(dān)。
            以上價(jià)格包括安全防護(hù)費(fèi)、搭架、拆架費(fèi)用、攪拌機(jī)人員工資在內(nèi),工程符合質(zhì)量要求,每棟從基礎(chǔ)做完起,每月完成兩層澆板后才能按工程進(jìn)度比例80%付款,竣工驗(yàn)收后三個(gè)月內(nèi)付清工程款95%。一樓澆板后開始撥款。
            乙方必須按甲方項(xiàng)目部規(guī)定工期完工,做到節(jié)約材料,做好安全工作,此價(jià)格內(nèi)除甲方安排雜工以外,無任何雜工工資。
            四、工程質(zhì)量驗(yàn)收工期要求:
            1、工程質(zhì)量及檢查驗(yàn)收,甲乙雙方配合做好工程質(zhì)量的監(jiān)督、檢查,若發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題,立即進(jìn)行處理,因施工不當(dāng)造成質(zhì)量不合格的,由乙方負(fù)責(zé)返工并賠償材料費(fèi)。工程質(zhì)量驗(yàn)收,按照建筑施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
            2、本工程于 年 月 日至 年 月 日前竣工。分棟按每棟基礎(chǔ)完工后4個(gè)月內(nèi)必須完成全部泥工工程,超期每天扣罰延誤工期罰金500元,以此類推。
            五、安全事項(xiàng):
            此項(xiàng)工程的安全工作,由甲乙雙方共同做好施工現(xiàn)場安全管理和宣傳教育工作,加強(qiáng)安全檢查,及時(shí)排除安全隱患。乙方必須對所屬員工進(jìn)行安全教育及培訓(xùn),嚴(yán)禁違章違規(guī)操作,嚴(yán)禁酒后施工作業(yè),嚴(yán)禁帶病上高架施工,嚴(yán)禁不帶安全帽、保險(xiǎn)帶進(jìn)入施工現(xiàn)場,發(fā)現(xiàn)一次,每人扣罰款100元,在當(dāng)月?lián)芸钪锌鄢?。做好安全防護(hù)保護(hù)。若施工現(xiàn)場發(fā)生的一切安全事故,由乙方承擔(dān)部分經(jīng)濟(jì)責(zé)任和全部法律責(zé)任,賠付金額在兩萬元以內(nèi)的由乙方全部承擔(dān),賠償金額超出兩萬元以上的由甲乙雙方共同承擔(dān)超出金額各50%的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
            六、其他事項(xiàng):
            1、乙方在施工過程中必須接受建設(shè)方施工管理人員的管理,不得隨意施工,否則造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,并在當(dāng)月承包費(fèi)中扣除。
            2、乙方在施工中,要節(jié)約材料,不得任意浪費(fèi)材料,否則照價(jià)賠償,對故意浪費(fèi)材料的,甲方有權(quán)進(jìn)行處罰,并在當(dāng)月的承包費(fèi)中扣除。
            3、乙方須用的工具,由乙方自行負(fù)責(zé),其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
            4、乙方如不按甲方項(xiàng)目部規(guī)定的工期按質(zhì)按時(shí)完工,不服從施工安排管理及質(zhì)量安全管理不力造成隱患,甲方有權(quán)解除合同,并對已完工程減出不合格部份及材料浪費(fèi)損失后,按已完工部分比例工價(jià)的70%計(jì)算支付乙方,并清除出場。乙方必須無條件退出施工場地。農(nóng)忙時(shí),乙方必須保證30人以上在場施工,否則少1人,按每人每天扣罰款100元,并賠償拖延工期罰款每天500元。
            5、乙方應(yīng)憑證上崗,如因無證上崗而受到上級單位處罰,一律由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)處罰。
            6、乙方必須做到文明施工,如其員工在工地內(nèi)吵架一次,每人罰款100元,打架一次每人罰款200元,在當(dāng)月扣除。
            七、保修責(zé)任:
            為了確保工程質(zhì)量,維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益,乙方必須在國家規(guī)定質(zhì)保期內(nèi)對其施工工程進(jìn)行維護(hù)保修,工程驗(yàn)收后在總工程款內(nèi)扣除5%的質(zhì)量保證金,交付使用后寺年內(nèi)無質(zhì)量問題,甲方向乙方付清保證金,在保修期內(nèi)如有質(zhì)量問題,由乙方負(fù)責(zé)維修,并承擔(dān)維修材料費(fèi)用,如乙方不履行保修責(zé)任,甲方有權(quán)另請他人維修,并在保證金內(nèi)支付費(fèi)用,如三次以上通知乙方仍不進(jìn)行維修的,乙方自愿放棄質(zhì)量保證金。
            八、違約責(zé)任:
            乙方必須按甲方的工期、工程質(zhì)量要求組織人員施工,若延誤工期,質(zhì)量驗(yàn)收不合格,除扣罰延誤工期罰重金每天500元以外,違約金按工程結(jié)算總額的10%計(jì)算,在乙方結(jié)算工程款內(nèi)扣除。
            九、本合同一式四份,甲方存三份,乙方存一份。白甲乙雙方簽字之日起生效。
            甲方(簽章):
            乙方(簽章):
            年 月 日