合同是法律尊重契約精神的具體表現(xiàn),是商業(yè)倫理和法治社會(huì)的重要基石。合同的格式應(yīng)簡(jiǎn)潔明了,避免使用復(fù)雜的法律術(shù)語(yǔ)和難以理解的條款。合同的簽訂應(yīng)當(dāng)有明確的證據(jù)和過(guò)程,以防止糾紛發(fā)生時(shí)的爭(zhēng)議。
水產(chǎn)養(yǎng)殖承包合同樣本篇一
發(fā)包人:(全稱)。
承包人:(全稱)。
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī),遵循平等,公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就建設(shè)工程勞務(wù)合作雙方協(xié)商,訂立本合同。
第一條:工程概況及承包工作內(nèi)容。
1.1工程名稱:高爾夫都市花園住宅小區(qū)1#、2#、6#樓、2#人防工程。
1.2分包工作內(nèi)容:主體結(jié)構(gòu)圖紙內(nèi)的全部工程量,包括外架搭拆、所有安全防護(hù)、前期鋼筋除銹、模板拆除、現(xiàn)場(chǎng)清理等工作內(nèi)容,(人防工程包括挖土清槽,打釬、回填土、)。
第二條:承包方式。
勞務(wù)分包、建筑平方米包干,包輔材,小型工具,小型機(jī)械,臨時(shí)用電用水,施工放線等。
承包價(jià)格每平米建筑面積所有包干單價(jià)元,(人防單價(jià)),面積以實(shí)際發(fā)生工作內(nèi)容,面積按定額規(guī)定計(jì)算。此價(jià)格為最終平方米包干價(jià)結(jié)算,不再調(diào)整。
第四條:付款方式。
進(jìn)場(chǎng)第一個(gè)月不結(jié)算、第二個(gè)月底開始支付已完工程量的、工程交工驗(yàn)收合格后支付到總工程量的、當(dāng)年停工后支付到已完工程量的、春節(jié)前支付到工程量的、留一年保修金。
第五條:安全施工,及安全事故責(zé)任。
5.1發(fā)包人、承包人必須貫徹執(zhí)行國(guó)家和政府,行業(yè)主管部門頒布的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。
5.2承包方在工程施工期間必須做好安全工作,搞好進(jìn)場(chǎng)人員安全教育,做好現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)安全措施,確保安全施工,出現(xiàn)安全事故,承包方自己負(fù)責(zé)。
5.3為了加強(qiáng)安全管理,提高工人安全意識(shí),發(fā)包方與承包方簽訂安全管理協(xié)議和各項(xiàng)安全處罰措施條例。
第六條:工程質(zhì)量,驗(yàn)收與保修。
6.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙要求及約定標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)。
6.2承包人必須按照國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),施工驗(yàn)收規(guī)范和施工圖組織施工,在施工中各分項(xiàng)工程必須在自檢合格的基礎(chǔ)上報(bào)驗(yàn)。
6.3承包方必須編制各項(xiàng)專項(xiàng)施工方案,經(jīng)項(xiàng)目部審批后方可施工。
6.4為了加強(qiáng)工程質(zhì)量管理,提高工人質(zhì)量意識(shí),發(fā)包方與承包方簽訂各項(xiàng)工程質(zhì)量處罰措施條例。
6.5工程驗(yàn)收以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范,質(zhì)量檢驗(yàn)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。
6.6在施工過(guò)程中發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題,一切責(zé)任由承包人承擔(dān)。
6.7工程驗(yàn)收承包方必須組織人員參加驗(yàn)收,并做好驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作,如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題立即整改返修并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第七條:工期要求。
7.1施工工期;合同內(nèi)主體結(jié)構(gòu)20_年6月10日前全部封頂、延誤工期按每天20_0元罰款。
7.2必須嚴(yán)格執(zhí)行雙方約定工期,承包方根據(jù)工期要求組織素質(zhì)高的施工人員進(jìn)場(chǎng),編制施工進(jìn)度計(jì)劃,嚴(yán)格按進(jìn)度計(jì)劃施工。
第八條:文明施工。
8.1發(fā)包人,承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部頒發(fā)的“施工現(xiàn)場(chǎng)管理暫行規(guī)定,”加強(qiáng)科學(xué)管理,堅(jiān)持文明施工,保持現(xiàn)場(chǎng)整潔,做到工完料清,材料碼放整齊。
8.2對(duì)宿舍區(qū)標(biāo)準(zhǔn),雙方約定如下:食堂,宿舍要保持衛(wèi)生,宿舍不準(zhǔn)自開小灶,不準(zhǔn)賭博,(生活區(qū)宿舍照明安裝電表收電費(fèi)),用電不得私拉亂接,如需接電,必須報(bào)項(xiàng)目部許可,經(jīng)專業(yè)電工安裝,工地不得私開小買部。
第九條:材料機(jī)具供應(yīng)。
9.1本工程由發(fā)包人提供的機(jī)械設(shè)備為:龍門架、升降電梯、攪拌機(jī),二級(jí)以上電箱,電線。
9.2承包人自備的機(jī)具為:小型機(jī)械、小型工具、二級(jí)電箱以下的電纜線,電箱等。
9.3所有防護(hù)用品,防護(hù)用具:如安全帽,安全帶,手套等由承包方承擔(dān)。
9.5承包人應(yīng)遵守和執(zhí)行發(fā)包人材料機(jī)具領(lǐng)用規(guī)定,對(duì)領(lǐng)用的材料、機(jī)具機(jī)械、鋼管、扣件、等與發(fā)包人共同清點(diǎn),辦理手續(xù),承包人負(fù)責(zé)保管,因承包人保管不善丟失的材料、機(jī)具機(jī)械、鋼管、扣件、等按市場(chǎng)價(jià)格賠償,并從勞務(wù)費(fèi)中直接扣除。承包人指定負(fù)責(zé)簽字驗(yàn)收,發(fā)包人指定負(fù)責(zé)簽字。
9.6本工程材料,材料的使用實(shí)行限額領(lǐng)料制度。嚴(yán)禁浪費(fèi)材料,發(fā)現(xiàn)材料浪費(fèi),雙倍價(jià)格賠償,(正常損耗除外),承包人按計(jì)劃提料,租賃材料在現(xiàn)場(chǎng)超過(guò)3天不用以及超過(guò)約定工期的租賃費(fèi)由承包人承擔(dān)。
第十條:發(fā)包人的權(quán)利及義務(wù)。
10.1負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地,道路,水電(每棟樓水一個(gè)接口,電一個(gè)二級(jí)箱)等大型機(jī)械。
10.2負(fù)責(zé)提供施工圖紙(一棟樓一套),提供必要的技術(shù)資料。
10.3負(fù)責(zé)組織施工檢查,驗(yàn)收,監(jiān)督承包人的工程進(jìn)度,工程質(zhì)量,安全生產(chǎn)及按圖施工情況,材料領(lǐng)用情況及行政管理事務(wù)。
10.4負(fù)責(zé)解決施工中存在或發(fā)生的技術(shù)問(wèn)題。
10.5負(fù)責(zé)施工圖紙會(huì)審,編制施工組織設(shè)計(jì)及總的工期控制計(jì)劃,審查承包人編制的詳細(xì)施工進(jìn)度計(jì)劃和專項(xiàng)方案。
10.6負(fù)責(zé)對(duì)承包人在安全,質(zhì)量,工期,現(xiàn)場(chǎng)文明施工等方面的監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)有違反約定規(guī)定,發(fā)包人提出整改意見,督促承包人進(jìn)行整改,承包人承擔(dān)造成的損失。
10.7負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收工作。
第十一條:承包人的權(quán)利和義務(wù)。
11.1承包人對(duì)與其確定勞動(dòng)關(guān)系的作業(yè)工人必須認(rèn)真審查,保證工人的政治素質(zhì),身體素質(zhì)和技術(shù)水平,工人年齡不得低于18周歲,不得超過(guò)55周歲。
11.2承包人需將其作業(yè)人員登記造冊(cè)(須寫明姓名,性別,年齡,工種,特殊工種證件及身份證復(fù)印件)。
11.3在施工生產(chǎn)過(guò)程中,承包人必須保證作業(yè)人員相對(duì)穩(wěn)定,不能隨意變更備案人員,服從發(fā)包人的統(tǒng)一安排。
11.4承包人必須按施工圖紙,變更洽商進(jìn)行施工。在施工中應(yīng)注意成品保護(hù)、愛護(hù)使用發(fā)包人提供的機(jī)械設(shè)備及其機(jī)具。
11.5承包人必須服從建委,安全站,質(zhì)檢站,監(jiān)理,項(xiàng)目部等單位檢查。積極做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。
11.6承包人應(yīng)對(duì)作業(yè)工人進(jìn)行安全生產(chǎn),食品衛(wèi)生,交通安全等方面教育,自覺遵守發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定及各項(xiàng)規(guī)章制度。
11.7承包人負(fù)責(zé)所有作業(yè)人員的“三險(xiǎn)”。
11.8承包人必須向發(fā)包人提供勞務(wù)公司企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照,國(guó)家組織機(jī)構(gòu)代碼證,項(xiàng)目經(jīng)理證,技術(shù)員,安全員資格證書等管理人名單及作業(yè)人員身份證復(fù)印件,特殊工種操作證。
第十二條:承包人違約責(zé)任。
12.1因承包人原因、造成發(fā)包人工期延誤或工程質(zhì)量嚴(yán)重不符合要求時(shí),發(fā)包人有權(quán)終止合同,并要求承包人在7日內(nèi)退出施工現(xiàn)場(chǎng),承包人必須無(wú)條件退出施工現(xiàn)場(chǎng)。發(fā)包人按其完成工程量75﹪辦理結(jié)算,余款作為發(fā)包人二次選擇承包隊(duì)伍的經(jīng)費(fèi)和因此造成的損失。
12.2承包人未按發(fā)包人規(guī)定要求進(jìn)場(chǎng)的施工人員,發(fā)包人有權(quán)要求承包人進(jìn)行更換、調(diào)整,承包人無(wú)法調(diào)整時(shí),發(fā)包人有權(quán)暫不安排施工任務(wù)(窩工損失承包人自負(fù)),并書面通知承包人,直至終止合同。
12.3因承包人責(zé)任造成質(zhì)量事故和延誤工期,其工料損失概由承包人承擔(dān)。
第十三條:合同爭(zhēng)議的解決。
在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方首先進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解,當(dāng)事人不愿意和解,調(diào)解不成的可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十四條:合同生效與終止。
本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效。
本合同在完成分包工作內(nèi)容,保修期滿,結(jié)清工程結(jié)算尾款后即宣告終止。
第十五條:本合同正本一式三份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)一份,備案留存一份。
水產(chǎn)養(yǎng)殖承包合同樣本篇二
合同簡(jiǎn)稱:甲方:
乙方:
為了發(fā)展多種經(jīng)營(yíng),提高經(jīng)濟(jì)效益,改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)調(diào)整,因甲方需養(yǎng)殖水產(chǎn)面積約65畝,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意后,特訂以下合同。
一、租賃良田時(shí)間 年(即 年 月 日至 年 月 ?日止)。
二、租賃良田面積 畝,租賃費(fèi)每年每畝 元,計(jì) ?元。
三、付款方式:合同簽定后,先付一年租金,以后每年 月底付清。
四、違約責(zé)任:如甲方違約,全部租金不能返回,承包田按原狀歸還乙方;如乙方違約,所有租金歸還甲方,并賠償甲方的養(yǎng)水產(chǎn)成本費(fèi)用及改田損失費(fèi)。
五、甲方承包期滿后,需繼續(xù)承包,在同等條件下,甲方優(yōu)先承包,乙方田租不能超過(guò)原田租的50%。
六、本合同簽訂蓋章后生效,待租賃期到期時(shí)同時(shí)失效
甲方簽字: 乙方簽字:
年 月 日
本(以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”)是由以下雙方于2015年__月__日在______簽署。
甲方:瓊海時(shí)達(dá)漁業(yè)有限公司
注冊(cè)地址:
法定代表人:
乙方:labuan food industries sdn bhd
注冊(cè)地址:
法定代表人:
甲乙兩方合稱“雙方”,各稱“一方”。
鑒于,甲方擁有養(yǎng)殖相關(guān)的先進(jìn)資源、技術(shù);乙方擁有適于養(yǎng)殖的場(chǎng)地并且希望甲方代為管理以進(jìn)行水產(chǎn)養(yǎng)殖;甲乙雙方自覺自愿遵守本協(xié)議的條款條件開展水產(chǎn)養(yǎng)殖合作活動(dòng)。
第一條 合作方式
1.1 養(yǎng)殖品種、數(shù)量
(b) 產(chǎn)品養(yǎng)殖周期為:_______________
第一期自____________至___________________;
第二期自____________至___________________。
(c) 產(chǎn)品交貨期為:__________________________
(d) 產(chǎn)品收購(gòu)價(jià)格最低為:_________________________。
1.2 合作期內(nèi),甲方負(fù)責(zé)提供:
(a) 種苗,種苗的成本由_____支付;
(b) 技術(shù)人員及其他相關(guān)工作人員,上述人員的工資由______支付;
(c) 其它雙方確認(rèn)的由甲方提供的物資:_______________________。
1.3 合作期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)提供或辦理:
(b) 甲方技術(shù)人員及其它相關(guān)工作人員的辦公和住宿場(chǎng)所,租賃費(fèi)用由____支付;
(f) 推薦當(dāng)?shù)毓蛡騽趧?wù),該勞務(wù)須經(jīng)甲方確認(rèn)后方可錄用
(g) 其它雙方確認(rèn)由乙方提供的物資:_____________________________。
第二條 費(fèi)用和利潤(rùn)分成方式
(律師建議:鑒于甲方是在乙方水塘進(jìn)行養(yǎng)殖,相對(duì)風(fēng)險(xiǎn)較大,茲建議設(shè)定管理費(fèi),由乙方于固定期限支付給甲方,可保證甲方承擔(dān)較小風(fēng)險(xiǎn)。)
2.1 本協(xié)議存續(xù)期間,乙方每年支付甲方管理費(fèi)________(馬來(lái)西亞元/年),第一次管理費(fèi)支付于本協(xié)議生效日后7個(gè)工作日內(nèi)。
2.2 雙方約定,水產(chǎn)的所有權(quán)歸屬____,養(yǎng)殖場(chǎng)的所有權(quán)歸屬____,養(yǎng)殖附屬設(shè)施的所有權(quán)_______________。
2.3 養(yǎng)殖銷售提成方式:
2.4 捕撈銷售提成方式:
2.5 如果雙方約定由乙方提供代加工,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為________________________。
2.6 捕撈、運(yùn)輸方式及費(fèi)用承擔(dān)
(a) 捕撈方式:
(b) 運(yùn)輸方式:
(c) 費(fèi)用承擔(dān):
第三條 雙方義務(wù)
3.1 甲方義務(wù)
(b) 盡職盡責(zé)進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng),并對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)所和乙方提供的辦公場(chǎng)所和住宿盡
到合理使用和保護(hù)義務(wù);
(d) 如水產(chǎn)品檢驗(yàn)檢疫未達(dá)標(biāo),甲方應(yīng)主動(dòng)與乙方磋商解決辦法;
(e) 如乙方提供的物資有問(wèn)題,甲方應(yīng)主動(dòng)與乙方磋商解決辦法;
(f) 其它雙方協(xié)議應(yīng)由甲方履行的義務(wù):___________________________。
3.2 乙方義務(wù)
(a) 負(fù)責(zé)種苗入關(guān)的檢驗(yàn)檢疫及其它各項(xiàng)手續(xù);
(b) 嚴(yán)格履行本協(xié)議1.3條各項(xiàng)義務(wù);
(c) 按時(shí)支付甲方的管理費(fèi);
(e) 保證所需附屬設(shè)備的及時(shí)提供;
(f) 保證辦公場(chǎng)所和住宿條件達(dá)到甲方要求,并且負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和業(yè)主進(jìn)行
上述辦公場(chǎng)所和住宿的日常維護(hù)和修繕;
(g) 保證本協(xié)議存續(xù)期間養(yǎng)殖活動(dòng)的正常進(jìn)行;
(h) 其它雙方協(xié)議應(yīng)由乙方履行的義務(wù):___________________________。
第四條 違約責(zé)任
4.1 甲方違約責(zé)任:
4.2 乙方違約責(zé)任:
(e) 其它:_____________________________________________________。
第五條 免責(zé)條款
5.1 不可抗力
如戰(zhàn)爭(zhēng)、洪水、颶風(fēng)等不可預(yù)見且無(wú)法防止的不可抗力事件發(fā)生時(shí),雙方在各自盡到合理注意和保護(hù)義務(wù)后,互不負(fù)違約責(zé)任,并且各自承擔(dān)自己的`損失。但是罷工不能被看做不可抗力,如因乙方推薦員工導(dǎo)致的罷工,甲方有權(quán)隨時(shí)解雇上述員工,乙方應(yīng)承擔(dān)甲方所受損失。
第六條 本協(xié)議的生效和終止
6.1 本協(xié)議的生效
本協(xié)議自_______年____月___日起生效,有效期為____年。
6.2 本協(xié)議的終止
(a) 本協(xié)議到期且雙方不再續(xù)約;
(c) 雙方協(xié)商一致書面同意終止本協(xié)議。
第七條 其它
7.3 本協(xié)議一式____份,雙方各執(zhí)___份,具有同等效力。
(以下無(wú)正文)
甲方: 乙方:
開戶行: 開戶行:
銀行地址: 銀行地址:
銀行賬號(hào): 銀行賬號(hào):
代表人簽字: 代表人簽字:
出租人: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租人: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,以期共同遵守:
第一條 租賃位置、面積
1.1甲方將位于 的 ,面積 平方米,出租給乙方作為鰻魚養(yǎng)殖使用。
第二條 租賃期限
2.1 租期限為伍年,即從2018年1月1日起至2022年12月31日。
第三條 租賃費(fèi)用支付
3.1 租賃費(fèi)用為每年30萬(wàn)元,租賃期限內(nèi)不得漲價(jià),租金以一年一付,乙方應(yīng)于每年11月之前向甲方支付完畢當(dāng)年的租金。
第四條 保證條款
4.4 甲方不得以任何理由干涉乙方在承租場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為;
4.8 乙方保證及時(shí)足額支付租金,逾期不支付愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
第1頁(yè) 共2頁(yè)
4.11未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租給第三方,否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議;
4.13未經(jīng)乙方同意,甲方無(wú)任何正當(dāng)理由單方解除本協(xié)議的,應(yīng)向乙方承擔(dān)當(dāng)期投入資金的兩倍的違約責(zé)任。
第五條 附生效條款
5.1 因甲、乙雙方另有簽訂一份《合作協(xié)議書》,約定2017年12月31日前共同投資設(shè)立有限公司,經(jīng)營(yíng)水產(chǎn)養(yǎng)殖;屆時(shí),若經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)法達(dá)成合作,則本協(xié)議自2018年1月1日起生效,雙方均應(yīng)履行本協(xié)議;若雙方達(dá)成合作,共同設(shè)立了有限公司,則本協(xié)議自始不生效。
第六條 其他事項(xiàng)
6.3本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。
(以下無(wú)正文)
甲方(簽字): 乙方(簽字): 法人代表: 身份證號(hào):
簽約日期:
第2頁(yè) 共2頁(yè)
發(fā)包方:********(以下簡(jiǎn)稱甲方)
法定代表人:
承包方:*****
身份證號(hào)碼: **** (以下簡(jiǎn)稱乙方)?
為管好水庫(kù),發(fā)展水產(chǎn)養(yǎng)殖,做到國(guó)家、集體、個(gè)人利益三兼顧,經(jīng)甲方組織對(duì)**水庫(kù)、漁田公開招標(biāo),乙方通過(guò)公平競(jìng)爭(zhēng)中標(biāo),在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上訂立以下合同條款:
一、標(biāo)的:
*******水庫(kù)水產(chǎn)養(yǎng)殖面積約20余畝,漁田養(yǎng)殖面積16畝。
二、內(nèi)容:
甲方將標(biāo)的物承包給乙方經(jīng)營(yíng),從事水產(chǎn)養(yǎng)殖。
三、期限:
十五年(自2003年12月31日開始至2018年12月31日止)
四、承包費(fèi)用:
乙方在中標(biāo)后每年11月30日前向甲方交清下一年承包費(fèi) 5000.00 元,大寫:伍千元整 ,甲方出具收款憑證。
五、甲方權(quán)利與義務(wù)
1、在承包期內(nèi),甲方享有的水庫(kù)所有權(quán)不變,但應(yīng)保證養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)權(quán)的按期交付。
2、甲方有權(quán)利對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)實(shí)施正當(dāng)?shù)谋O(jiān)督和管理,但是
不得干涉其合法經(jīng)營(yíng)。
3、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理偷魚,炸魚等治安案件、但因乙方故意引發(fā)的除外。
4、甲方應(yīng)保證乙方養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)的最低水位留一 道砼為水位線。
5、甲方不承擔(dān)乙方在屆期內(nèi)的養(yǎng)殖稅費(fèi),但應(yīng)承擔(dān)水庫(kù)工程的維護(hù)、建設(shè)等費(fèi)用。
6、在屆期內(nèi),甲方不得增加承包費(fèi)用或變象收取其他費(fèi)用。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、在屆期內(nèi),乙方享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán),其合法利益受法律保護(hù),不得侵犯。
2、乙方為了養(yǎng)殖需要,可增設(shè)攔網(wǎng),看守棚、網(wǎng)箱等合理措施,但不得影響水庫(kù)工程設(shè)施和損害國(guó)家、集體和他人利益。
3、乙方有權(quán)利選擇養(yǎng)殖方式,但不得違反法律、法規(guī)和政策規(guī)定,影響農(nóng)業(yè)生產(chǎn),妨礙甲方用水。
4、乙方為了養(yǎng)殖需要,可自費(fèi)提水,但最高水位不得超過(guò)水庫(kù)溢洪道口。
5、乙方的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)在屆期內(nèi)部得轉(zhuǎn)讓。
七、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任
成的風(fēng)險(xiǎn)。
八、違約責(zé)任
甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履約,如有違約,則向?qū)Ψ劫r償違約金10000元,并賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。
九、爭(zhēng)議處理
如果對(duì)合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,通過(guò)訴訟程序解決。
十、生效條件
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,雙方不得違約。
甲方: (章)
乙方: (章)
年 月 日
水產(chǎn)養(yǎng)殖承包合同樣本篇三
承包合同中,承包項(xiàng)目的內(nèi)容以及發(fā)包方的具體要求。這也是承包合同必須具備的,如果沒(méi)有此項(xiàng)承包合同無(wú)法成立;今天小編要與大家分享的是汽車承包合同樣本。具體內(nèi)容如下,歡迎參考閱讀!
甲方:_________
乙方:_________
身份證:_________
第一條 本著兼顧國(guó)家、企業(yè)、個(gè)人三者關(guān)系的原則,依照國(guó)家政策、法規(guī)、法律等規(guī)定,結(jié)合甲方制定管理辦法、規(guī)章制度,雙方在平等互利、等價(jià)有償,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上甲方同意由乙方租賃承包經(jīng)營(yíng)客運(yùn)路線,并簽訂本合同。
第二條 甲方提供_________空調(diào)豪華_________座大客車。共_________輛,車輛牌照為_________,_________給乙方全額風(fēng)險(xiǎn)抵押租賃承包經(jīng)營(yíng)與_________對(duì)開,_________至_________直達(dá)快客車線。
第三條 乙方因資金有一定困難不能一次性交清承包車輛風(fēng)險(xiǎn)抵押金,經(jīng)甲方同意可分期付款,計(jì)收利息,乙方按期償還本息(利息按銀行同期貸款計(jì)息。)
第四條 線路租賃承包時(shí)間為_________年,即自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,線路租賃承包期滿,經(jīng)雙方協(xié)商可續(xù)簽下一期承包合同,(在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)延承包。)
第五條 乙方每月向甲方交納線路承包金_________元,甲方為了優(yōu)惠專線承包經(jīng)營(yíng),在承包期前二個(gè)月乙方每月向甲方交納承包金_________元。
第六條 車輛折舊租賃承包期間,車輛的所有權(quán)屬甲方,乙方只享有使用經(jīng)營(yíng)管理權(quán),車輛折舊承包全額風(fēng)險(xiǎn)抵押金繳清后,甲方可按每輛車_________元優(yōu)惠價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方。
第七條 車輛折舊租賃期間或車輛折舊期滿,直至車輛報(bào)廢,車輛的牌照、行駛證、道路運(yùn)輸證永屬甲方所有;線路租賃期,線路的所有權(quán),線路證、卡的所有權(quán)永屬甲方,乙方不得損壞和遺失。
第八條 在租賃承包期間內(nèi),原則上不許轉(zhuǎn)讓承包,乙方因某些特殊情況需要對(duì)車輛轉(zhuǎn)讓承包時(shí),必須征得甲方同意,并清理一切債務(wù)后,向甲方繳納轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)_________元/臺(tái),方可簽訂轉(zhuǎn)讓合同。
假若乙方資金暫有缺口,可用參股形式吸收部分外來(lái)資金,由乙方嚴(yán)格把關(guān),與實(shí)際出資人簽訂參股合同。如果發(fā)現(xiàn)內(nèi)部員工弄虛作假,以自己名義代人簽訂假參股合同(非本人出資),從中坐收牟利的情況。乙方有權(quán)取消投資人參股權(quán),其投入股金及股權(quán)自動(dòng)讓出,股金一年以后連本帶息退回實(shí)際投股人(按銀行同期貸款利息標(biāo)準(zhǔn))。乙方除對(duì)假參股人所得中介費(fèi)、代勞費(fèi)等全部沒(méi)收外,還將處以所得總額一倍的罰款(所有沒(méi)收款項(xiàng)和罰金全部上繳甲方)。
第九條 甲、乙雙方必須按公司有關(guān)規(guī)章,管理制度履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。
第十條 原有租賃承包至_________線營(yíng)運(yùn)且尚未到承包期的部分普通型車輛,其車主若同意參與_________至_________直達(dá)快客車專線投資的.,可投資合股經(jīng)營(yíng)。不愿意投資合股經(jīng)營(yíng)的,由乙方折價(jià)收回車輛,但在不保留上下客站場(chǎng)的原則通過(guò)下,車主基愿意繼續(xù)營(yíng)運(yùn)的,其產(chǎn)值、管理費(fèi)在原標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上降為_________元/月。凡愿意過(guò)戶遷出的,可遷出,甲方不收取任何費(fèi)用。
第十一條 甲方為乙方發(fā)車站點(diǎn)(_________)提供專窗售票,專位停車上客,積極為乙方配載,甲方在乙方總營(yíng)收中收取10%的勞務(wù)費(fèi)(電腦售票費(fèi)每票收取0。20元)。
第十二條 原則上甲、乙雙方不得隨意增車、增班、減車、減班。甲、乙任何一方要增車、減車、增班、減班都必須征得雙方同意和認(rèn)可。
第十三條 如遇國(guó)家,地方政府政策性的變化和新的規(guī)定,甲方應(yīng)根據(jù)新的政策、規(guī)定,對(duì)合同有關(guān)條款進(jìn)行調(diào)整。
第十四條 乙方必須按規(guī)定交納安全基金_________元,到期如數(shù)退還。
第十五條 乙方必須按“先交后行”的原則,在每月的28日前向甲方繳清下月的各項(xiàng)規(guī)費(fèi)后方可營(yíng)運(yùn)。乙方如有營(yíng)收款在甲方,甲方可代為抵扣,如果仍不足以交清,乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)交,甲方下達(dá)達(dá)催款單期限不交者,甲方將采取收繳車輛牌照、證件、扣車、停止車輛運(yùn)行,而由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行承擔(dān),并對(duì)此拖欠的承包金按0。5%收取滯納金。
第十六條 乙方每月必須向甲方繳交的租賃承包金,代征、代交、代收的各項(xiàng)費(fèi)用按十二個(gè)月計(jì)收。乙方在租賃承包期車輛所需費(fèi)用和車輛在經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第十七條 乙方需雇用司機(jī)必須經(jīng)甲方有關(guān)部門進(jìn)行登記、考試、考核合格并按照市勞務(wù)規(guī)定,辦理有關(guān)用工手續(xù)后方可雇用開車,乙方雇用人員均要參加社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)。
第十八條 在乙方按月繳清承包金及各項(xiàng)規(guī)費(fèi)的前提下,甲方有責(zé)任代辦、代繳各種費(fèi)用,并及時(shí)辦理,確保票證按時(shí)發(fā)放到位;協(xié)助乙方搞好車輛的年檢、季檢,年審工作及有關(guān)事項(xiàng),協(xié)助乙方處理交通事故、商務(wù)事故、保險(xiǎn)索賠及調(diào)解有關(guān)糾紛。
第十九條 甲方為乙方協(xié)調(diào)對(duì)方站售票、停車、洗車等事項(xiàng)。簽訂運(yùn)輸協(xié)議,協(xié)辦營(yíng)運(yùn)收入結(jié)算、劃撥、核算、兌現(xiàn)。
第二十條 乙方有權(quán)對(duì)甲方職能部門和人員違反合同規(guī)定的行為,提起申訴和索賠,并對(duì)甲方的管理工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督,提出合理化的建議和要求。
第二十一條 本合同未盡事宜可參照政府和甲方企業(yè)相關(guān)的規(guī)定執(zhí)行?;蚣?、乙雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充條款。
第二十二條 本合同一式二份。甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第二十三條 本合同自簽訂之日起生效,合同期滿自然失效。
甲方(蓋章):_________ ? ? ? ?乙方(簽字):_________
代表人(簽字):_________
簽訂地點(diǎn):_________ ? ? ? ? ?簽訂地點(diǎn):_________
水產(chǎn)養(yǎng)殖承包合同樣本篇四
甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲方經(jīng)研究決定將坐落在鴿子石村的鴿子石水庫(kù),發(fā)包給乙方承包養(yǎng)殖水產(chǎn),特訂立如下條約:
一、乙方承包期為30年,20xx年1月1日至2044年12月31日止。
二、承包租金每年人民幣400元,合計(jì)人民幣:壹萬(wàn)貳仟元整,一次性付清。
三、乙方在養(yǎng)殖期間以生態(tài)養(yǎng)殖為主。禁止飼料和人、畜、禽等動(dòng)物糞便以及相關(guān)生化重金屬崔熟劑助長(zhǎng)劑投入,便于水質(zhì)環(huán)保生態(tài)化,確保甲方村民的生活和農(nóng)業(yè)灌溉用水質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),如乙方違反,甲方有權(quán)單方面終止合同,租金不予退回。
四、乙方承包期內(nèi)要確保甲方生產(chǎn)、生活用水為主,養(yǎng)殖為輔的原則。
五、水庫(kù)在干旱之年,要以村民農(nóng)業(yè)灌溉為主,以農(nóng)田里的農(nóng)作物存活為主,不管出現(xiàn)任何情況,都要拔出所有塞子,干庫(kù)來(lái)滿足農(nóng)田灌溉需要。
六、水庫(kù)洪汛期間,乙方要無(wú)條件確保無(wú)障礙泄洪,無(wú)條件執(zhí)行上級(jí)調(diào)洪命令,汛期要加強(qiáng)巡查,及時(shí)報(bào)告水庫(kù)的運(yùn)行情況,確保水庫(kù)安全度汛。
七、水庫(kù)壩面和泄洪道清雜等障礙物未清理及牛鼻孔堵塞不當(dāng)?shù)仍斐傻呢?zé)任和經(jīng)濟(jì)損失,由乙方自行負(fù)責(zé)。
八、水庫(kù)如人為所致設(shè)施毀壞漏水,所造成法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
九、水庫(kù)壩灌溉出水涵管等一切設(shè)施,如需要干庫(kù)修理,乙方必須無(wú)條件放水干庫(kù),便于維修。
十、乙方在承包期間(叁拾年)不能轉(zhuǎn)讓、出租等多種形式或轉(zhuǎn)包給他人,否則甲方有權(quán)單方面終止合同,租金不予退回。
十一、水庫(kù)如政府需要飲水工程等民生建設(shè)和蓄水的需要,乙方必須無(wú)條件停止承包水產(chǎn)養(yǎng)殖期,終止合同,未承包養(yǎng)殖的年數(shù),甲方按原制定的承包租金(每年人民幣400元),依未承包年份退回租金給乙方。
十二、未盡事宜,雙方協(xié)商。
十三、以上合同雙方執(zhí)行。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
水產(chǎn)養(yǎng)殖承包合同樣本篇五
(發(fā)包方)__________與__________(承包方)經(jīng)協(xié)商一致,現(xiàn)將__________經(jīng)營(yíng)權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給承包方以供經(jīng)營(yíng),訂立本合同。
第一章總則
1、承包經(jīng)營(yíng)期間,公司獨(dú)立核算、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧.
2、承包經(jīng)營(yíng)期間,承包方必須在本公司的法定經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)(以本公司企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn))。
第二章承包的期限,方式和主要指標(biāo)
3、承包經(jīng)營(yíng)的期限為一年,即從_____年____月____日起至____年____月____日止.
4、承包經(jīng)營(yíng)的方式為:發(fā)包方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)將公司經(jīng)營(yíng)權(quán)提供給承包方,承包方為此支付給發(fā)包方人民幣。
5、承包期間房屋租金由發(fā)包方負(fù)擔(dān)____元/月,由承包方負(fù)擔(dān)____元/月,電費(fèi)由發(fā)包方承擔(dān)____元/月,其余由承擔(dān)方承擔(dān),其它費(fèi)用如寬帶費(fèi)、電話費(fèi)、水費(fèi)等均由承包方承擔(dān)。
第三章承包方的權(quán)利與義務(wù)
承包方的權(quán)利
5、承包方在承包期間,對(duì)本公司享有自主、獨(dú)立的的經(jīng)營(yíng)權(quán)。
具體權(quán)利如下:
1)、有權(quán)聘任副總經(jīng)理和各部門經(jīng)理,承包期滿或合同解除后,該領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)即告解體.
2)、有權(quán)決定公司的機(jī)構(gòu)設(shè)置,制定規(guī)章制度,人事聘用、任免和獎(jiǎng)懲。
3)、有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要購(gòu)置新設(shè)備和資產(chǎn)。
6、承包方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定,取得其應(yīng)得的合法收入.
8、承包方在承包期間應(yīng)盡義務(wù)如下:
1)、必須依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅,費(fèi)等.
2)、在承包期間,應(yīng)保證公司各項(xiàng)資產(chǎn)的完好.
9、承包方必須全面履行本合同中應(yīng)由承包方履行的全部條款.
第四章發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)
10、發(fā)包方的權(quán)利如下:
1)、有權(quán)維護(hù)公司利益不受損害。
2)、有權(quán)監(jiān)督本公司的經(jīng)營(yíng)范圍。
3)、對(duì)本公司有財(cái)務(wù)監(jiān)督權(quán)。
11、發(fā)包方的義務(wù)如下:
1)、不干涉承包方的經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2)、必須按本合同規(guī)定保障承包方的合法權(quán)益。
3)、必須全面履行合同中應(yīng)由發(fā)包方履行的全部條款。
第五章附則
12、本合同正本二份,發(fā)包方,承包方各執(zhí)一份。
發(fā)包方:____公司承包方:____地址:____身份證號(hào):____
電話:____電話:____
法定代表人:___________(簽字蓋章)
____年____月____日____年____月____日
水產(chǎn)養(yǎng)殖承包合同樣本篇六
甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲方經(jīng)研究決定將坐落在鴿子石村的鴿子石水庫(kù),發(fā)包給乙方承包養(yǎng)殖水產(chǎn),特訂立如下條約:
一、乙方承包期為30年,20xx年1月1日至2044年12月31日止。
二、承包租金每年人民幣400元,合計(jì)人民幣:壹萬(wàn)貳仟元整,一次性付清。
三、乙方在養(yǎng)殖期間以生態(tài)養(yǎng)殖為主。禁止飼料和人、畜、禽等動(dòng)物糞便以及相關(guān)生化重金屬崔熟劑助長(zhǎng)劑投入,便于水質(zhì)環(huán)保生態(tài)化,確保甲方村民的生活和農(nóng)業(yè)灌溉用水質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),如乙方違反,甲方有權(quán)單方面終止合同,租金不予退回。
四、乙方承包期內(nèi)要確保甲方生產(chǎn)、生活用水為主,養(yǎng)殖為輔的原則。
五、水庫(kù)在干旱之年,要以村民農(nóng)業(yè)灌溉為主,以農(nóng)田里的農(nóng)作物存活為主,不管出現(xiàn)任何情況,都要拔出所有塞子,干庫(kù)來(lái)滿足農(nóng)田灌溉需要。
六、水庫(kù)洪汛期間,乙方要無(wú)條件確保無(wú)障礙泄洪,無(wú)條件執(zhí)行上級(jí)調(diào)洪命令,汛期要加強(qiáng)巡查,及時(shí)報(bào)告水庫(kù)的運(yùn)行情況,確保水庫(kù)安全度汛。
七、水庫(kù)壩面和泄洪道清雜等障礙物未清理及牛鼻孔堵塞不當(dāng)?shù)仍斐傻呢?zé)任和經(jīng)濟(jì)損失,由乙方自行負(fù)責(zé)。
八、水庫(kù)如人為所致設(shè)施毀壞漏水,所造成法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
九、水庫(kù)壩灌溉出水涵管等一切設(shè)施,如需要干庫(kù)修理,乙方必須無(wú)條件放水干庫(kù),便于維修。
十、乙方在承包期間(叁拾年)不能轉(zhuǎn)讓、出租等多種形式或轉(zhuǎn)包給他人,否則甲方有權(quán)單方面終止合同,租金不予退回。
十一、水庫(kù)如政府需要飲水工程等民生建設(shè)和蓄水的需要,乙方必須無(wú)條件停止承包水產(chǎn)養(yǎng)殖期,終止合同,未承包養(yǎng)殖的年數(shù),甲方按原制定的承包租金(每年人民幣400元),依未承包年份退回租金給乙方。
十二、未盡事宜,雙方協(xié)商。
十三、以上合同雙方執(zhí)行。
甲方簽字(蓋章):乙方簽字(蓋章):
20xx年5月6日。
水產(chǎn)養(yǎng)殖承包合同樣本篇七
合同。
的變更與解除:
1、在本合同有效期間,甲乙任何一方不經(jīng)對(duì)方書面同意,不得擅自變更或解除本合同。
2、本合同履行期間,不因下列情況發(fā)生改變,甲乙雙方仍應(yīng)按本合同書約定內(nèi)容履行各。
1.甲方或乙方的負(fù)責(zé)人,經(jīng)辦人更變;。
2.甲乙雙方名稱改變;。
甲方自義務(wù):分離為兩個(gè)或兩個(gè)以上的村名委員會(huì),或者甲方與其他村民委員會(huì)合并為一個(gè)村民委員會(huì)。
3、本合同自簽字之日起生效,甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。本合同中如有未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。合同期滿,甲方如再行發(fā)包,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán),應(yīng)重新簽訂合同。
4、如因本合同發(fā)生糾紛,甲乙雙方友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的,任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。
5、本合同書自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。原有關(guān)本水庫(kù)的承包合同自本合同簽字之日起失效,一切權(quán)利義務(wù)以本合同為準(zhǔn)。
本合同正本一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,鑒證單位存一份。
甲方:
代表人(簽字):
乙方(簽字):
鑒證單位(簽章):
__年__月__日。
發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
法定代表人:
承包方:
身份證號(hào)碼:(以下簡(jiǎn)稱乙方)為管好水庫(kù),發(fā)展水產(chǎn)養(yǎng)殖,做到國(guó)家、集體、個(gè)人利益三兼顧,經(jīng)甲方組織對(duì)水庫(kù)、漁田公開招標(biāo),乙方通過(guò)公平競(jìng)爭(zhēng)中標(biāo),在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上訂立以下合同條款:
一、標(biāo)的:
水庫(kù)水產(chǎn)養(yǎng)殖面積約20余畝,漁田養(yǎng)殖面積16畝。
二、內(nèi)容:
甲方將標(biāo)的物承包給乙方經(jīng)營(yíng),從事水產(chǎn)養(yǎng)殖。
三、期限:
十五年(自20xx年12月31日開始至20xx年12月31日止)。
四、承包費(fèi)用:
乙方在中標(biāo)后每年11月30日前向甲方交清下一年承包費(fèi)5000.00元,大寫:伍千元整,甲方出具收款憑證。
五、甲方權(quán)利與義務(wù)。
1、在承包期內(nèi),甲方享有的水庫(kù)所有權(quán)不變,但應(yīng)保證養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)權(quán)的按期交付。
2、甲方有權(quán)利對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)實(shí)施正當(dāng)?shù)谋O(jiān)督和管理,但是不得干涉其合法經(jīng)營(yíng)。
3、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理偷魚,炸魚等治安案件、但因乙方故意引發(fā)的除外。
4、甲方應(yīng)保證乙方養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)的最低水位留一道砼為水位線。
5、甲方不承擔(dān)乙方在屆期內(nèi)的養(yǎng)殖稅費(fèi),但應(yīng)承擔(dān)水庫(kù)工程的維護(hù)、建設(shè)等費(fèi)用。
6、在屆期內(nèi),甲方不得增加承包費(fèi)用或變象收取其他費(fèi)用。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、在屆期內(nèi),乙方享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán),其合法利益受法律保護(hù),不得侵犯。
2、乙方為了養(yǎng)殖需要,可增設(shè)攔網(wǎng),看守棚、網(wǎng)箱等合理措施,但不得影響水庫(kù)工程設(shè)施和損害國(guó)家、集體和他人利益。
3、乙方有權(quán)利選擇養(yǎng)殖方式,但不得違反法律、法規(guī)和政策規(guī)定,影響農(nóng)業(yè)生產(chǎn),妨礙甲方用水。
4、乙方為了養(yǎng)殖需要,可自費(fèi)提水,但最高水位不得超過(guò)水庫(kù)溢洪道口。
5、乙方的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)在屆期內(nèi)部得轉(zhuǎn)讓。
七、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
甲方承擔(dān)水庫(kù)工程設(shè)施因自然災(zāi)害、他人破壞、自身老化等引起的風(fēng)險(xiǎn),乙方承擔(dān)因自然災(zāi)害、管理不善、技術(shù)偏差等對(duì)養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)造成的風(fēng)險(xiǎn)。
八、違約責(zé)任。
甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履約,如有違約,則向?qū)Ψ劫r償違約金10000元,并賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。
九、爭(zhēng)議處理。
如果對(duì)合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,通過(guò)訴訟程序解決。
十、生效條件。
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,雙方不得違約。
甲方:(章)。
乙方:(章)。
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水產(chǎn)養(yǎng)殖承包合同樣本篇八
甲方:
乙方:
為加強(qiáng)集團(tuán)流轉(zhuǎn)茶園的經(jīng)營(yíng)管理,建設(shè)生態(tài)有機(jī)茶園,保障茶葉食品安全,實(shí)現(xiàn)企業(yè)增效,茶農(nóng)增收,經(jīng)雙方討論協(xié)商。甲方將所屬茶園承包給乙方管理。為明確雙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù),特訂本合同如下。
一、承包茶園范圍。
1、甲方將浉河區(qū)鄉(xiāng)村畝茶園承包給乙方。
二、承包期限。
乙方承包茶園期限為叁年,自年月日起至年月日止。
三、承包費(fèi)及其支付。
1、根據(jù)茶園分類情況,乙方按每年每畝100元交納茶園承包費(fèi)。
2、承包費(fèi)1年一交(第一年免交),乙方應(yīng)在每年4月26日前一次性交清當(dāng)年承包費(fèi)或提交價(jià)值相等的鮮葉。
四、甲方權(quán)利義務(wù)。
1、甲方按合同約定及時(shí)將承包茶園交與乙方管理,并保證其合法有效性。
2、甲方有權(quán)對(duì)乙方茶園管理活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)、服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)。
3、甲方采用多種形式對(duì)乙方進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn),提高茶農(nóng)種植管理技能。
4、甲方按優(yōu)惠價(jià)供應(yīng)乙方符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的有機(jī)肥料、生物農(nóng)藥及生產(chǎn)機(jī)械器具。
5、甲方按市場(chǎng)價(jià)收購(gòu)乙方符合等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求的鮮葉。
五、乙方的權(quán)利義務(wù)。
1、乙方應(yīng)按甲方提供的茶園生產(chǎn)管理技術(shù)規(guī)范進(jìn)行茶園管理,實(shí)施修剪采摘施肥鋤草活動(dòng),提升茶葉品質(zhì),提高產(chǎn)量。
2、乙方必須采用甲方提供的有機(jī)肥料和生物農(nóng)藥,做好病蟲害綜合防治。嚴(yán)格執(zhí)行采摘安全間隔期規(guī)定,保障茶葉食品安全。如甲方供貨不足乙方可從市場(chǎng)購(gòu)買符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的肥料農(nóng)藥。但須向甲方備案。
3、乙方所采收的鮮葉優(yōu)先出售給甲方,非經(jīng)甲方同意不得售給第三方。
甲方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
水產(chǎn)養(yǎng)殖承包合同樣本篇九
總包方:石家莊建設(shè)集團(tuán)有限公司永泰分公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
分包方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律及行政法律,遵守平等、自愿、公平、公正和誠(chéng)實(shí)的原則,甲方將安平縣中心商業(yè)大道2#、3#住宅樓的整個(gè)勞務(wù)及機(jī)具、輔料分包給乙方施工。甲方負(fù)責(zé)2#、3#住宅樓所用的鋼材、混凝土、水電材料、施工用電,生活用水、施工用水、提供乙方臨建房、外墻保溫材料、室內(nèi)砌體和抹灰所需材料。雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂協(xié)議如下:
一、工程概況。
1、工程名稱:安平縣中心商業(yè)大道2#、3#住宅樓。
2、工程地址:安平縣中心大街以東,東馬路以西網(wǎng)都街以南。
3、工和規(guī)模:2#、3#住宅樓均為框剪結(jié)構(gòu),地下二層、地上十八層,地上一、二層為商業(yè)用房,三層以上為住宅。
二、工期。
施工總工期為天;按照下列約定為不變倒計(jì)時(shí)工期(含合法節(jié)假日、雨雪天、停電停水、不含不可抗拒因素)。
(1)年月日前主體封頂、室內(nèi)砌體、外腳手架拆除及主體材料清理完畢。
(2)年月日前室內(nèi)抹灰、外墻抹灰、外墻保溫完成,場(chǎng)地清理完畢。
三、質(zhì)量等級(jí):合格。
按中心商業(yè)大道2#、3#住宅樓設(shè)計(jì)圖紙,圖紙審查意見書、設(shè)計(jì)變更及相關(guān)技術(shù)文件要求等,包括結(jié)構(gòu)和建施圖紙上的各個(gè)空洞的預(yù)埋進(jìn)行施工。(除內(nèi)、外墻掛白、墻涂料;衛(wèi)生間和樓頂防水、地下室防水;水曖電和消防、電梯、門窗的安裝)均屬于乙方勞務(wù)承包范圍。施工現(xiàn)場(chǎng)前期和施工過(guò)程中各工種人員的配備,周轉(zhuǎn)材料的租憑、購(gòu)買,各種機(jī)械的配備,必須滿足施工需要。施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的一切用工,均屬乙方承包范圍,生活用電由甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),超出范圍由乙方繳納費(fèi)用。
具體勞務(wù)工作內(nèi)容及相關(guān)約定如下:
1、泥工工作。
(1)中心商業(yè)大道工程2#、3#樓塔吊基礎(chǔ)、升降機(jī)基礎(chǔ)、砌體工程、混凝澆筑工程,圖中的預(yù)埋工程、二次結(jié)構(gòu)及室內(nèi)外抹灰,水泥磚、門過(guò)梁等有關(guān)混凝土預(yù)制加工安裝,構(gòu)造柱和門窗過(guò)梁的加工及完成,在主體結(jié)構(gòu)中的修補(bǔ)及封堵所需的水泥砂子均為乙方自理。混凝土的養(yǎng)護(hù)、冬季的保溫所需要的材料及設(shè)備、混凝土覆蓋的草簾、升溫的煤炭、火爐,施工用水、宿舍的保溫、降溫設(shè)備、生活垃圾等均為乙方負(fù)責(zé)。
(2)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地平整、硬化、清掃、搭建、拆除、現(xiàn)場(chǎng)所有的回填土至4-4.5米范圍內(nèi)及回填土所用的白灰、防水、伸縮縫處用保溫板、機(jī)械、運(yùn)輸工具,現(xiàn)場(chǎng)土方開挖后所有的放線、防護(hù)、人工平土、褥墊層、磚模、集水坑的開挖、壘磚、抹灰、塔吊基礎(chǔ)的加工安裝澆筑等。從一級(jí)配電箱起(不含一級(jí)配電箱)以后所有材料均由乙方負(fù)責(zé)。
(3)小板車、振動(dòng)器、碘鎢燈、沙灰桶、鐵鍬等所有工具由乙方自己購(gòu)買。
(4)室內(nèi)外回填土及地坪工程。
(5)屋面找平、樓層內(nèi)的建筑垃圾清理。
(6)所有結(jié)構(gòu)上下墻面必須保持平整及垂直度,以及墻面及板面的合格尺寸。
(7)每段施工的混凝土試塊的制作。
(8)外墻保溫及屋面工程。
(9)每段施工過(guò)程中,甲方所分包的各種分包項(xiàng)所用乙方的垂直運(yùn)輸機(jī)械,乙方不得收取任何費(fèi)用。
2、木工工作。
(1)所有模板制作安裝工程,樓層頂板、墻體即為清水墻面和板面。
(2)頂板的打磨,爆模的剔鑿及清理。
(3)自帶手動(dòng)工具(小板車、碘鎢燈、電纜線、鐵絲、海綿膠條、扎絲、釘子、脫模劑、養(yǎng)護(hù)劑等)。
(4)、所有墻面必須保持清水墻,保持墻面的規(guī)定尺寸,水平度及垂直度等。
3、鋼筋工作。
(1)所有鋼筋制作安裝工作,鋼筋損耗必須嚴(yán)格控制在鋼筋總量的3%范圍。
內(nèi),超出部分由乙方自己采購(gòu)或承擔(dān)。
(2)所有鋼筋加工機(jī)械、電纜自帶。包括閃光對(duì)焊機(jī)、彎曲機(jī)、切斷機(jī)、電。
渣壓力焊、調(diào)直機(jī)、螺紋套絲機(jī)、無(wú)齒鋸等及并向提供相關(guān)機(jī)械設(shè)備資料,水泥墊塊、支撐、馬鐙、織紋螺絲套筒、均由自理。機(jī)械維修和保養(yǎng)乙方應(yīng)配備專業(yè)人員。
(3)甲方鋼筋運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)乙方配合卸車,吊車費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),乙方嚴(yán)格按照甲方要求分場(chǎng)地、分規(guī)格堆放、進(jìn)場(chǎng)的數(shù)量進(jìn)行檢查抽樣并報(bào)甲方。
(4)現(xiàn)場(chǎng)不能有超出1米的廢料,并對(duì)超出1米的鋼筋進(jìn)行焊接使用。
(5)所有板面鋼筋必須按圖紙間距彈線綁扎,墻面鋼筋應(yīng)橫平豎直。
(6)二次結(jié)構(gòu)的植筋等。
4、架子工工作。
(1)所有樓層落地、懸挑外架、安全通道、室內(nèi)外臨邊防護(hù)、室外電梯、龍門架、預(yù)留洞口的封堵、預(yù)埋、焊接的安裝、搭設(shè)、維護(hù)和拆除等。
(2)鋼筋棚、木工棚、地泵棚及現(xiàn)場(chǎng)安全過(guò)道以及現(xiàn)場(chǎng)的各個(gè)安全防護(hù)等。
(3)各樓層卸料平臺(tái)搭設(shè)及拆除。
(4)施工電梯的安全及拆除。
(5)施工人員的操作證必須齊全有效。
(6)配備的各種安全材料、工具、機(jī)械自理。
(7)挑架子所用的工字鋼安裝、拆除均由乙方負(fù)責(zé)。
5、測(cè)量人員。
(1)所有的測(cè)量?jī)x器齊全并且合格并向甲方提供測(cè)量?jī)x器的檢測(cè)報(bào)告,參與測(cè)量人員滿足施工進(jìn)度的技術(shù)要求。
(2)所有現(xiàn)場(chǎng)開挖前后定位抄平,放線及二次結(jié)構(gòu)的抄平放線等。
(3)上級(jí)有關(guān)部門驗(yàn)線檢查必須配合。
(4)所有放線人員必須出具有效證件。
(5)記錄好每次的測(cè)量的情況,觀測(cè)沉降、整理并上報(bào)甲方。
(6)大體積砼測(cè)溫孔的留設(shè),并按要求做好測(cè)溫記錄。
機(jī)械設(shè)備、材料周轉(zhuǎn)、輔材及其它。
附:(1)以施工工地內(nèi)的所有土建部分所需的施工機(jī)械(除鏟車、鉤機(jī)、運(yùn)土)、模板、木方、鋼管、扣件及二級(jí)配電箱(包括二級(jí)配電箱以及從二級(jí)配電箱至一級(jí)箱的電纜)以下的材料和安裝。
(2)保證整個(gè)項(xiàng)目土建施工的對(duì)拉片、焊條、釘子、鐵絲、綁絲、安全網(wǎng)、密目網(wǎng)、安全帶、安全帽保證購(gòu)買的各種材料出具材質(zhì)單、合格證檢測(cè)報(bào)告及其它有效時(shí)間,按甲方要求齊全有效。
(3)安全網(wǎng)(掛網(wǎng)、兜網(wǎng)、密目網(wǎng))必須符合國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范及項(xiàng)目部的要求(此款強(qiáng)制要求)。
(4)材料、設(shè)備、成品及半成品在該區(qū)內(nèi)的場(chǎng)內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)、預(yù)留、預(yù)埋、廢料回收及堆放;外墻表面最后一次清潔;各專業(yè)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中所有專業(yè)安裝預(yù)留下的塞口和調(diào)口。
(5)全部施工區(qū)域的安全防護(hù)、包括生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)、安全通道等全部安全防護(hù)的搭拆、維護(hù)工作。
(6)乙方在施工場(chǎng)地內(nèi),對(duì)所發(fā)生的零工自行承擔(dān)責(zé)任。
(7)乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)、安全文明施工及其工作面和生活區(qū)的衛(wèi)生清理,每道工序必須做到工完料盡場(chǎng)地清。
(8)各項(xiàng)工程施工前乙方向甲方提前7天以書面形式申報(bào)材料使用計(jì)劃,并經(jīng)項(xiàng)目部批準(zhǔn)后嚴(yán)格執(zhí)行。
(9)乙方無(wú)條件執(zhí)行項(xiàng)目部各種專項(xiàng)方案。
(10)植筋已包含于包工單價(jià)內(nèi),甲方提供鋼筋。
(11)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)排水已包含在包工價(jià)內(nèi)。
(12)鋼筋場(chǎng)地搬移及二次加工場(chǎng)地搬運(yùn),安裝已包含在單價(jià)內(nèi)。
(13)外架的拉結(jié)點(diǎn)已包含在包工價(jià)內(nèi)。
(14)保護(hù)墊塊,馬凳150cm以下不得使用鋼筋,所產(chǎn)生的費(fèi)用已包含在包工價(jià)內(nèi)。
(15)若發(fā)生工程變更,按分項(xiàng)單價(jià)據(jù)實(shí)計(jì)算。
(16)非甲方的原因停工15天以內(nèi),甲方不補(bǔ)償任何費(fèi)用,超過(guò)15天以上,甲方按實(shí)際出勤人數(shù)補(bǔ)償20元/天補(bǔ)償生活費(fèi)。
(17)乙方應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行登記,做好記錄,并將花名冊(cè)、身份證復(fù)印件報(bào)甲方,每周上報(bào)現(xiàn)場(chǎng)各工種出勤人數(shù)(考勤表)。并配合甲方與每個(gè)人簽訂勞動(dòng)合同。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、編制工程施工質(zhì)量、安全、文明等技術(shù)條件(施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工措施、安全交底、技術(shù)交底和解決工程有關(guān)問(wèn)題)。
2、對(duì)工程進(jìn)行過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)督、安全檢查督促和驗(yàn)收工作。
3、工人進(jìn)行班前安全教育,并做好記錄,報(bào)項(xiàng)目部備案,杜絕違章作業(yè)。若因作業(yè)人員違反操作規(guī)程和違章作業(yè)所發(fā)上的安全質(zhì)量事故等造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方全部承擔(dān)。
4、工程款結(jié)算資料待工程完成后,按合同向甲方如實(shí)填報(bào)“撥款申請(qǐng)表”。
5、對(duì)本工程勞務(wù)盈虧由乙方負(fù)全責(zé),產(chǎn)生的各種罰款自行消化,與材料商、所屬員工及其他單位和個(gè)人發(fā)生的債權(quán)按照誰(shuí)簽收誰(shuí)承擔(dān),誰(shuí)出示收據(jù)誰(shuí)承擔(dān)的原則辦理,乙方及所屬管理人員對(duì)對(duì)班組負(fù)責(zé)任,材料商及個(gè)人等簽字認(rèn)可的債權(quán)債務(wù),未經(jīng)甲方簽字蓋章的均屬乙方個(gè)人行為,與甲方無(wú)任何關(guān)系,其產(chǎn)生的后果由乙方本人承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
6、乙方承擔(dān)1%勞務(wù)管理費(fèi),在每次付款時(shí)由甲方代扣。
7、乙方在本工程內(nèi)所屬工人的保險(xiǎn)費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、崗位費(fèi)、服裝費(fèi)、各種機(jī)械費(fèi)備案費(fèi)等均為自行負(fù)責(zé),甲方不產(chǎn)生任何費(fèi)用。
8在本工程沒(méi)有達(dá)到甲方與建設(shè)單位撥款的時(shí)間,乙方所產(chǎn)生的任何費(fèi)用均由乙方自己承擔(dān)。
9乙方對(duì)施工所使用的機(jī)械設(shè)備必須按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行周期性檢查、維修、保養(yǎng),并做好檢修記錄。
乙方的權(quán)力。
乙方在承包期間及承包范圍內(nèi),依據(jù)甲方規(guī)定行使以下權(quán)力:
1、根據(jù)項(xiàng)目的具體情況組建項(xiàng)目管理班子。
2、決定施工人員的工資分配標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)濟(jì)處罰措施。
3、實(shí)施項(xiàng)目管理組織指揮權(quán)。
乙方義務(wù)。
1、按合同要求完成工程勞務(wù)分包內(nèi)容的全工作。
2、施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須統(tǒng)一穿戴勞保服裝,特種作業(yè)人員還必須攜帶特種作業(yè)操作證,便于甲方人員和上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)檢查。
3、服從甲方指揮,介紹甲方監(jiān)督,并向甲方按要求提供一切有效證件,遵紀(jì)守法,精心組織,文明施工、按規(guī)范完成施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、質(zhì)量、進(jìn)度全部?jī)?nèi)容。
4、如乙方不按安全計(jì)劃生產(chǎn)、不按時(shí)檢查安全設(shè)施、造成的電擊火災(zāi)、傷殘亡事故由乙方自負(fù)。如產(chǎn)生不可預(yù)料或意外事故責(zé)任,按本協(xié)議有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。
5、在實(shí)施過(guò)程中必須力行節(jié)約材料,所有甲方材料和周轉(zhuǎn)材料的損耗必須控制在約定范圍內(nèi):鋼筋3%、砌體材料3%、混凝土2%。
6、乙方必須嚴(yán)格按照?qǐng)D示施工,若因乙方施工失誤造成財(cái)產(chǎn)損失,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。圖紙中出現(xiàn)的變更若建設(shè)單位給予補(bǔ)償,甲方相應(yīng)補(bǔ)償乙方。
7、乙方必須服從項(xiàng)目部、建設(shè)單位及監(jiān)理等管理人員安排和指揮,對(duì)甲方人員安排必須執(zhí)行,若上述部門及人員認(rèn)為乙方質(zhì)量技術(shù)和安全及工期等不能保證,乙方在約定的期限內(nèi)達(dá)不到要求,甲方有權(quán)力即終止合同,所產(chǎn)生的勞務(wù)費(fèi)用乙方自行承擔(dān)。
8、乙方必須制定專人管理現(xiàn)場(chǎng)材料,毀壞和浪費(fèi),乙方雙倍賠償。在現(xiàn)場(chǎng)的施工人員必須持證上崗,并提交所有有效證件的復(fù)印件給甲方。
9、現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁不在本工地施工作業(yè)的人員進(jìn)入,宿舍按要求住宿,嚴(yán)禁非公地人員逗留和留宿,宿舍內(nèi)的照明用電為低壓電,插座為220v電壓,乙方應(yīng)派專人負(fù)責(zé)限時(shí)供電,食堂除外。
10、乙方必須嚴(yán)格按照勞動(dòng)法和建設(shè)部門關(guān)于農(nóng)民工支付工資暫行辦法等法律、法規(guī)和勞動(dòng)合同約定的時(shí)間支付農(nóng)民工工資,不得拖欠和克扣工資,工資發(fā)放應(yīng)按規(guī)定發(fā)放。若隨意拖欠,甲方有權(quán)用乙方的承包費(fèi)代付農(nóng)民工工資,該費(fèi)用在結(jié)算時(shí)雙倍扣除,乙方不得有任何異議。
11、乙方不得以任何理由停工、罷工。否則,乙方承擔(dān)甲方的一切直接和間接經(jīng)濟(jì)損失,且不得要求甲方支付承包費(fèi)。若情節(jié)嚴(yán)重,甲方可將乙方清理出場(chǎng)。
所有甲乙雙方的進(jìn)場(chǎng)材料,乙方必須在第一時(shí)間配合卸車并核實(shí)數(shù)量及取樣,并按甲方指定的地點(diǎn)碼放整齊,保證先入場(chǎng)先使用的原責(zé)。
七、承包費(fèi)用單價(jià)及結(jié)算支付。
1、施工分為主體和裝修兩部分,主體包含砌體工程,主體施工中主體結(jié)構(gòu)施工與砌筑施工比例為8.5:1.5,裝修包含室內(nèi)外抹灰、保溫及場(chǎng)地清理完畢。主體和裝修劃分的比例為:7:3,其中包含整個(gè)工程的3%的質(zhì)量保修金,保修金為2年內(nèi)經(jīng)過(guò)各部門驗(yàn)收無(wú)質(zhì)量事故全部退回(無(wú)利息)。
2、包工單價(jià)包括:中心商業(yè)大道2#、3#樓按圖紙結(jié)構(gòu)面積元/m2結(jié)算。
3、本工程中人工費(fèi)為承包單價(jià)的75%,材料為承包單價(jià)的25%。
3、工程款支付。
(1)2#、3#樓主體工程勞務(wù)費(fèi)付款方式:第一次為主體施工至8層,第二次為主體施工至14層,第三次為主體封頂,付至已完工程量的70%。若遇到春節(jié)放假不能完成8層封頂?shù)仨毻瓿?層封頂時(shí),按合同簽訂之日起,甲方暫按每人每月3000元的工資標(biāo)準(zhǔn)支付工人工資,前期費(fèi)用由乙方自行解決。
(2)2#、3#樓裝修工程施工至地上層完成后經(jīng)驗(yàn)收合格簽證后支付已完成工程量的70%,第二次付款待室內(nèi)外抹灰、保溫及場(chǎng)地清理完畢后支付已完工程量的70%。余款為全部工程竣工并經(jīng)質(zhì)檢站驗(yàn)收合格后三個(gè)月內(nèi)付至總工程款的95%,留4%作為質(zhì)保金。
(3)按甲方規(guī)章制度對(duì)乙方的罰款由甲方直接從每次工程結(jié)算款中扣除。
八、違約責(zé)任處理。
乙方在本協(xié)議的有效期內(nèi)作為甲方該工程項(xiàng)目的承包責(zé)任人,工作中若有一下行為,給甲方造成不良后果和損害的,按以下違約責(zé)任處理,情節(jié)嚴(yán)重的依法追究刑事責(zé)任:
1、因民工工資結(jié)算支付不按規(guī)定執(zhí)行造成民工到甲方討要,影響甲方正常公共秩序的,給予沒(méi)人每次1000元的處罰,超過(guò)5人的給予每人每次20xx元的處罰,損壞辦公設(shè)備的按原價(jià)的雙倍賠償。
2、乙方因不規(guī)范的行為經(jīng)甲方指出后不予整改,造成有關(guān)行政機(jī)關(guān)、部門對(duì)甲方進(jìn)行通報(bào)停業(yè)整頓、罰款等行政處理的,除補(bǔ)繳罰款外,乙方給予甲方經(jīng)濟(jì)和名譽(yù)補(bǔ)償(通報(bào)批評(píng)的2-3萬(wàn),停業(yè)整頓的5-10萬(wàn))。
3、甲方因外界因素強(qiáng)制為乙方支付民工工資、材料費(fèi)、租賃費(fèi)、稅費(fèi)、罰金等款項(xiàng),從代付之日起按總額的5%支付違約金給甲方。
4、甲方嚴(yán)禁乙方負(fù)責(zé)人及所屬管理人員、班組以甲方的名義對(duì)內(nèi)外打白條、簽訂協(xié)議拖欠民工工資、材料費(fèi)、租賃費(fèi)等相關(guān)債權(quán)、債務(wù),以上行為未經(jīng)甲方法定代表人簽字認(rèn)可均屬于乙方個(gè)人欺詐行為(引起他人對(duì)甲方討要或者法律起訴)甲方不承擔(dān)任何民事、刑事責(zé)任,其中產(chǎn)生的后果由出具簽字人承擔(dān)同時(shí)向甲方支付罰款6--12萬(wàn)元。涉及犯罪的,由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
5、乙方為處理本施工隊(duì)勞務(wù)糾紛及群體、極端事件的第一責(zé)任人,必須第一時(shí)間親自到現(xiàn)場(chǎng)處理。如采取回避、逃避,任其事態(tài)發(fā)展,給甲方造成名譽(yù)損失,處理難度增加,乙方向甲方支付罰款6--12萬(wàn)元。
6、由于乙方原因?qū)е掳l(fā)生以下情況時(shí),乙方按以下標(biāo)準(zhǔn)賠償甲方。
(1)、乙方因訴訟敗訴后,甲方被法院強(qiáng)制執(zhí)行期間,銀行賬戶受到嚴(yán)重威脅,乙方每天賠償甲方經(jīng)濟(jì)責(zé)任5000元。
(2)、法院查封甲方賬戶或凍結(jié)資金的每天賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失6000元,法院查封甲方財(cái)產(chǎn)及辦公地點(diǎn),乙方每天賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失和名譽(yù)損失20xx0元。
(3)、法院拘留甲方領(lǐng)導(dǎo)的每天賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失和個(gè)人精神損失5000元。
(4)、處理事件的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方協(xié)助乙方處理事件所產(chǎn)生的費(fèi)用,每人每天1000計(jì)算。
(5)其他違反甲方規(guī)章制定的行為的按有關(guān)制度處理。
7、因乙方原因甲方收到監(jiān)理、建設(shè)單位的質(zhì)量安全文明施工(乙方實(shí)施區(qū)域)處罰的,乙方將承擔(dān)處罰金額雙倍罰金。
8、施工現(xiàn)場(chǎng)乙方必須按照甲方所規(guī)定的安全、質(zhì)量、進(jìn)度、后勤、噪音、以及周邊居民關(guān)系等,在第一時(shí)間必須按要求完成,拖一小時(shí)處200--500元罰款,由此累計(jì),甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工時(shí)有停工、罷工等現(xiàn)象,不論什么原因一人一小時(shí)罰款200元以此累計(jì)。乙方現(xiàn)場(chǎng)管理人員、特殊工種操作人員,必須提前上交有效證件到甲方,經(jīng)甲方考核確認(rèn)方可上崗。如不辦理,甲方發(fā)現(xiàn)一人罰款1000-20xx元,現(xiàn)場(chǎng)勞務(wù)隊(duì)與班組、個(gè)人必須有勞務(wù)合同,勞務(wù)隊(duì)必須掛在勞務(wù)公司,并上交各項(xiàng)證件給甲方。
10、施工現(xiàn)場(chǎng)乙方必須在開工前辦理工人的各項(xiàng)保險(xiǎn)及相關(guān)證件,所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自理、現(xiàn)場(chǎng)上如乙方出現(xiàn)的傷、殘、亡等事故甲方協(xié)助乙方處理,所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自理,如果乙方不予辦理解決,拖延一小時(shí)罰款5000-10000元。
11、正常施工期間因甲方原因鋼筋、混凝土進(jìn)場(chǎng)時(shí)間拖延超過(guò)10天,甲方需要承擔(dān)乙方現(xiàn)場(chǎng)人員的誤工費(fèi),每人每天按標(biāo)準(zhǔn)60元計(jì)算,10天內(nèi)不計(jì),停電不計(jì)。
12、乙方以上行為給甲方造成損失的,甲方按照本協(xié)議追究其法律責(zé)任所產(chǎn)生的訴訟費(fèi),保全費(fèi)、律師費(fèi)均由乙方承擔(dān)。
13、以上款項(xiàng)由甲方在乙方勞務(wù)費(fèi)中扣除不足部分以乙方個(gè)人或家庭財(cái)產(chǎn)賠償。
14、甲方在用乙方合同以外零工每人每天100/天。
九、其他約定。
1、嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全管理體系標(biāo)準(zhǔn)。堅(jiān)持“真愛生命,保員工健康;改善環(huán)境,為人類造福;注重信譽(yù),向顧客負(fù)責(zé)的管理理念,”杜絕人員死傷亡,機(jī)械設(shè)備等事故發(fā)生。乙方應(yīng)無(wú)條件的配合甲方接受政府或其他單位和部門對(duì)工程的各類檢查。
2、乙方在施工過(guò)程中必須達(dá)到特殊工種持證率100%,勞務(wù)分包務(wù)工人員必須持證健康證達(dá)100%.
3、本工程質(zhì)量要求表面光潔(層層清模、刷隔離劑)、角過(guò)垂直、平整且無(wú)漏漿現(xiàn)象。符合相關(guān)分項(xiàng)全部工程質(zhì)量要求;按建筑工程施工驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行和辦理,并作為本合同附件同時(shí)進(jìn)行承包合同全面實(shí)施和執(zhí)行。
4、若乙方工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),乙方須返工至驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)為止,一切損失(材料費(fèi)、誤工費(fèi)、勞務(wù)費(fèi))由乙方承擔(dān)。
5、乙方無(wú)條件聽從甲方管理人員的指揮和安排,若甲方個(gè)別分部分項(xiàng)安排不合理,可采取建議、舉證、協(xié)商的方式與甲方達(dá)成共識(shí)并實(shí)施。
6、若乙方提供的專業(yè)工人職業(yè)素質(zhì)不滿足甲方及專項(xiàng)要求,甲方提出撤換,乙方應(yīng)無(wú)條件配合,若乙方在整體工程質(zhì)量方面無(wú)完整的質(zhì)量控制措施,出現(xiàn)整體質(zhì)量下滑,經(jīng)甲方書面通知后無(wú)效后,甲方有權(quán)將乙方清場(chǎng),清理出場(chǎng)時(shí)乙方只能按合同中主體綜合單價(jià)計(jì)算已完工程量30%計(jì)算承包費(fèi)。
7、乙方需自行組織班組施工嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包;經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包,有權(quán)單方解除合同由此造成的一切損失由乙方全部承擔(dān)。
8、作業(yè)面和非作業(yè)面(通道、樓梯間、生活區(qū))平時(shí)做到整潔、干凈、定人員每天3遍打掃清理,生活和生活用水有計(jì)劃排放。民工宿舍的生活用品擱置合理統(tǒng)一,隨時(shí)保持清潔衛(wèi)生。生產(chǎn)和生活區(qū)域在未經(jīng)甲方許可的性況下不準(zhǔn)亂拉亂接水電,并對(duì)此而產(chǎn)生的浪費(fèi)、安全事故的責(zé)任等,由乙方全部承擔(dān)。
9、乙方所有人員自覺遵守同家及地方法律、法規(guī),服從甲方,業(yè)主和監(jiān)理的合理指揮和施工現(xiàn)場(chǎng)制度,決不允許有頂撞甲方管理人員,業(yè)主和監(jiān)理的行為,否則發(fā)生一次,對(duì)乙方外罰100元。若遇勞務(wù)及其他糾紛,乙方可選派人員與甲方協(xié)商,嚴(yán)禁出現(xiàn)圍攻,上訪及消極怠工,否則對(duì)乙方處以1000-5000元/次罰款,乙方并承擔(dān)由此帶來(lái)的一切經(jīng)濟(jì)損失和社會(huì)形象。
10、凡乙方在施工中發(fā)生任何安全事故,除及時(shí)向甲方書面報(bào)告外,還必須無(wú)條件配合相關(guān)人員對(duì)事故進(jìn)行調(diào)查和取證工作。
乙方內(nèi)部人員不允許打架斗毆現(xiàn)象;一旦發(fā)生不管任何原因,甲方有權(quán)對(duì)乙方處以20xx-10000元的罰款,情況嚴(yán)重的移交相關(guān)部門處理。
十、爭(zhēng)議解決。
1、爭(zhēng)議:發(fā)生爭(zhēng)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商無(wú)果后由石家莊人民法院進(jìn)行訴訟仲裁。
2、合同為乙方項(xiàng)目部集體合同,乙方有責(zé)任和義務(wù)將本合同內(nèi)容告知相關(guān)利害人并承擔(dān)不告知或告知不清而產(chǎn)生的后果的全部責(zé)任,承諾書,安全生產(chǎn)管理責(zé)任書為本合同組成部份。
3、本協(xié)議一式四份雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章之日生效,到項(xiàng)目竣工結(jié)算收回工程尾款后自動(dòng)失效。
甲方代表:乙方代表:
身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:
電話:電話:
年月日年月日。
水產(chǎn)養(yǎng)殖承包合同樣本篇十
水產(chǎn)養(yǎng)殖是人為控制下繁殖、培育和收獲水生動(dòng)植物的生產(chǎn)活動(dòng)。水產(chǎn)養(yǎng)殖承包。
合同。
怎么寫呢?以下是在本站小編為大家整理的水產(chǎn)養(yǎng)殖承包合同范文,感謝您的欣賞。
甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲方經(jīng)研究決定將坐落在鴿子石村的鴿子石水庫(kù),發(fā)包給乙方承包養(yǎng)殖水產(chǎn),特訂立如下條約:
一、乙方承包期為30年,20xx年1月1日至2044年12月31日止。
二、承包租金每年人民幣400元,合計(jì)人民幣:壹萬(wàn)貳仟元整,一次性付清。
三、乙方在養(yǎng)殖期間以生態(tài)養(yǎng)殖為主。禁止飼料和人、畜、禽等動(dòng)物糞便以及相關(guān)生化重金屬崔熟劑助長(zhǎng)劑投入,便于水質(zhì)環(huán)保生態(tài)化,確保甲方村民的生活和農(nóng)業(yè)灌溉用水質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),如乙方違反,甲方有權(quán)單方面終止合同,租金不予退回。
四、乙方承包期內(nèi)要確保甲方生產(chǎn)、生活用水為主,養(yǎng)殖為輔的原則。
五、水庫(kù)在干旱之年,要以村民農(nóng)業(yè)灌溉為主,以農(nóng)田里的農(nóng)作物存活為主,不管出現(xiàn)任何情況,都要拔出所有塞子,干庫(kù)來(lái)滿足農(nóng)田灌溉需要。
六、水庫(kù)洪汛期間,乙方要無(wú)條件確保無(wú)障礙泄洪,無(wú)條件執(zhí)行上級(jí)調(diào)洪命令,汛期要加強(qiáng)巡查,及時(shí)報(bào)告水庫(kù)的運(yùn)行情況,確保水庫(kù)安全度汛。
七、水庫(kù)壩面和泄洪道清雜等障礙物未清理及牛鼻孔堵塞不當(dāng)?shù)仍斐傻呢?zé)任和經(jīng)濟(jì)損失,由乙方自行負(fù)責(zé)。
八、水庫(kù)如人為所致設(shè)施毀壞漏水,所造成法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
九、水庫(kù)壩灌溉出水涵管等一切設(shè)施,如需要干庫(kù)修理,乙方必須無(wú)條件放水干庫(kù),便于維修。
十、乙方在承包期間(叁拾年)不能轉(zhuǎn)讓、出租等多種形式或轉(zhuǎn)包給他人,否則甲方有權(quán)單方面終止合同,租金不予退回。
十一、水庫(kù)如政府需要飲水工程等民生建設(shè)和蓄水的需要,乙方必須無(wú)條件停止承包水產(chǎn)養(yǎng)殖期,終止合同,未承包養(yǎng)殖的年數(shù),甲方按原制定的承包租金(每年人民幣400元),依未承包年份退回租金給乙方。
十二、未盡事宜,雙方協(xié)商。
十三、以上合同雙方執(zhí)行。
甲方簽字(蓋章):乙方簽字(蓋章):
20xx年5月6日。
發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承包方:身份證號(hào)碼:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
為了管好水庫(kù)充分利用水利資源,發(fā)展水產(chǎn)養(yǎng)殖,做到國(guó)家、集體、個(gè)人利益三兼顧,經(jīng)村委充分討論并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商,以供雙方共同遵守在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上訂立以下合同條款:
第一條、承包地點(diǎn)。
承包期限為年,自20xx年2月日起,至年月日止。
第三條、承包費(fèi)用及付款方式。
承包費(fèi)為元/年。年的承包費(fèi)共計(jì)元(元),于合同簽定之日由乙方一次性付清給甲方,若今后物價(jià)上下浮動(dòng)互不補(bǔ)償對(duì)方差額。如合同簽定后7日內(nèi)乙方未付清承包款,甲方有權(quán)終止合同。
第四條、甲方權(quán)利與義務(wù)。
1、水庫(kù)屬甲方所有,乙方有經(jīng)營(yíng)使用權(quán)和收益權(quán),乙方有權(quán)獲得國(guó)家用于發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的各項(xiàng)優(yōu)惠政策。甲方有權(quán)利對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)實(shí)施正當(dāng)?shù)谋O(jiān)督和管理,但是不得干涉其合法經(jīng)營(yíng)。在屆期內(nèi),甲方不得增加承包費(fèi)用或變象收取其他費(fèi)用。
2、甲方負(fù)責(zé)辦理該水庫(kù)對(duì)外的所有手續(xù)(不含乙方在經(jīng)營(yíng)中所需辦的手續(xù));甲方應(yīng)在乙方入場(chǎng)前做好通車路、通三相電到水庫(kù)大壩上。協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)用手續(xù),費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、在承包期內(nèi),甲方應(yīng)承擔(dān)水庫(kù)工程的維護(hù)、建設(shè)等費(fèi)用。因國(guó)家建設(shè)對(duì)水庫(kù)進(jìn)行維修,應(yīng)盡量考慮乙方利益,本著雙贏原則與乙方充分協(xié)商,應(yīng)盡量定于農(nóng)歷10月份進(jìn)行維修,如確實(shí)需要提前施工,盡量在二個(gè)月內(nèi)完工,如確實(shí)對(duì)乙方造成損失,由甲方對(duì)乙方進(jìn)行賠償,賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。
4、養(yǎng)魚與農(nóng)業(yè)用水發(fā)生矛盾時(shí),要優(yōu)先保證農(nóng)業(yè)用水,乙方不得阻攔。但甲方應(yīng)盡量保證乙方養(yǎng)魚所需最低用水,以水位線低于下水口為限,放不出水為止。如特殊情況下需抽水,抽水時(shí)須得乙方同意,且甲方必須保證乙方保魚水位最低不低于1.5米.如抽水影響到乙方的養(yǎng)魚生產(chǎn),由甲方對(duì)乙方進(jìn)行賠償,賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。
5、在承包期內(nèi)、乙方為了養(yǎng)殖需要,可增設(shè)攔網(wǎng),看守棚、網(wǎng)箱、雞舍、鴨舍等合理措施,但不得影響水庫(kù)工程設(shè)施和損害國(guó)家、集體和他人利益。乙方經(jīng)甲方同意需在塘基建設(shè)建筑物、種植農(nóng)作物、樹木,期滿后應(yīng)拆除搬遷、停止耕作、自行砍伐,若新承包者愿意受讓,可繼續(xù)保留,但絕不允許前者保留使用,否則甲方有權(quán)強(qiáng)制拆除。
6、乙方在承包期間,必須做好防盜工作,如造成水庫(kù)發(fā)生偷盜現(xiàn)象,甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理偷魚,炸魚等治安案件。
7、甲方現(xiàn)有水庫(kù)底漁無(wú)償歸乙方所有,乙方在捕撈庫(kù)區(qū)漁時(shí),只能用網(wǎng),不得將庫(kù)區(qū)水資源抽干,合同期滿后,雙方如不再續(xù)包,則乙方應(yīng)在合同期滿后,將庫(kù)區(qū)水資源抽干清理底漁完畢后,歸還水庫(kù)給甲方。
第五條、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
1、甲方承擔(dān)水庫(kù)工程設(shè)施因自然災(zāi)害、他人破壞、自身老化等引起的風(fēng)險(xiǎn),乙方承擔(dān)因自然災(zāi)害、管理不善、技術(shù)偏差等對(duì)養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)造成的風(fēng)險(xiǎn)。
2、乙方必須服從上級(jí)下達(dá)的防汛的規(guī)定。蓄水、排水必須經(jīng)過(guò)甲方同意。蓄水、排水當(dāng)水位高出水庫(kù)高排水口時(shí),自動(dòng)排放,如遇特大洪水造成村民責(zé)任田被淹沒(méi),乙方概不負(fù)責(zé)。
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水產(chǎn)養(yǎng)殖承包合同樣本篇十一
現(xiàn)如今,越來(lái)越多的的事務(wù)要用到合同去確立,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。那么寫合同時(shí)需要注意哪些問(wèn)題呢?這里給大家分享一些關(guān)于勞務(wù)承包合同樣本,希望對(duì)大家有所幫助。
甲方:
乙方:
為保證雙方合法權(quán)益,依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則,雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)調(diào)一致,訂立本合同。
一、施工內(nèi)容:
1、工程名稱:
2、工程內(nèi)容:
二、承包方式:
1、承包人工費(fèi)按平米包干,每平方米建筑面積元(陽(yáng)臺(tái)面積按一半計(jì)算建筑面積)。
2、乙方自備工具、材料有:電鋸、電刨子、白線、墨汁、水平尺、安全帽。
3、承包內(nèi)容:
乙方所承擔(dān)承包工程內(nèi)的所有木工活(木制作安裝及水暖洞口吊模)和宿舍搭建的木工活,待工程完工時(shí),負(fù)責(zé)把釘子起完,木材放整齊。自焊楔余子,負(fù)責(zé)裝卸返庫(kù)。
4、管理內(nèi)容:
1)遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,服從領(lǐng)導(dǎo)、聽從指揮。
2)無(wú)論任何班組如有工人偷、盜工地材料,罰款及后果由承包人承擔(dān)。
3)承包隊(duì)所承包工程實(shí)行全過(guò)程管理,即從進(jìn)入工地開始施工到竣工驗(yàn)收合格后的全方位管理承包。
自年月日開工至年月日竣工。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格。
1)、嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工,必須滿足規(guī)范規(guī)定。
2)、對(duì)工程質(zhì)量超出允許偏差,甲方對(duì)乙方嚴(yán)格處罰。
3)、造成嚴(yán)重后果的,發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
五、安全標(biāo)準(zhǔn):安全無(wú)事故施工。
1、嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程,不違章作業(yè)。班長(zhǎng)做好班前安全交底,做到“三不傷害”,杜絕一切事故發(fā)生。因違反操作規(guī)程施工,發(fā)生傷亡事故除追究乙方責(zé)任外,并按有關(guān)規(guī)定罰款,造成經(jīng)濟(jì)損失及嚴(yán)重后果,乙方自負(fù)。
2、嚴(yán)格執(zhí)行公司安全生產(chǎn)有關(guān)各項(xiàng)條例。
六、材料管理:
1、執(zhí)行材料消耗定額。
2、限額領(lǐng)料,乙方必須指派專人領(lǐng)料。
3、超出限額消耗材料,用料不合理,材料丟失浪費(fèi)造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),甲方按原價(jià)從乙方承包費(fèi)中扣取。
七、現(xiàn)場(chǎng)管理:
1、施工現(xiàn)場(chǎng)做到工完料凈場(chǎng)地清。乙方不清理甲方另行安排所發(fā)生的費(fèi)用,加倍從乙方承包費(fèi)中扣取。
2、甲方負(fù)責(zé)乙方所有的材料運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng),乙方負(fù)責(zé)卸車并入庫(kù),堆放整齊,文明施工。
八、付款方式:
施工期間甲方按月份預(yù)借給乙方生活用款,待竣工驗(yàn)收達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),其材料消耗、工期、安全各項(xiàng)均達(dá)到要求標(biāo)準(zhǔn)后,付款總額達(dá)到70%,年底前再付20%,余下10%在次年7月1日前結(jié)清。
九、違約責(zé)任:
1、對(duì)中途不干造成的一切損失由乙方承擔(dān)。已發(fā)生的人工費(fèi)甲方概不負(fù)責(zé)。
2、竣工驗(yàn)收后,如乙方達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),扣罰承包費(fèi)用的20%。
3、對(duì)不按工地要求和違反工序施工造成其它工種窩工損失,由造成者(乙方)負(fù)責(zé)。乙方擅自停工、造成間接損失均按實(shí)際計(jì)算費(fèi)用,全部由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方未按合同工期完成者,每延誤一天扣罰承包費(fèi)2%。
5、若由甲方原因或不可抗力的因素造成窩工、停工,工期相應(yīng)順沿。
十、本合同未盡事宜由雙方商定后予以補(bǔ)充。
十一、本合同一式五份,甲方四份,乙方壹份,自雙方簽字蓋章后生效。
合同終止條件:
1、乙方按甲方要求完成各項(xiàng)指標(biāo),甲方付清承包費(fèi)后合同自然終止。
2、甲方中途辭退乙方或乙方中途不干,本合同隨之終止。
甲方:乙方:
負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)人:
__。
聘請(qǐng)單位:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
服務(wù)單位:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律,法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方聘請(qǐng)乙方提供保安服務(wù)工作有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、乙方保安人員的工作要求。
乙方在甲方的具體指導(dǎo)下,并在甲、乙方指定的范圍內(nèi)為甲方提供安全服務(wù),完成本合同所約定的相關(guān)工作。
二、聘用保安人員數(shù)量,服務(wù)期限和服務(wù)地點(diǎn)。
1.甲方向乙方聘用保安人員_________名,并經(jīng)乙方確認(rèn)。
2.服務(wù)期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3.乙方保安人員服務(wù)地點(diǎn)位于:_________。
4.在事先告知乙方并經(jīng)乙方同意的情況下,甲方可根據(jù)工作需要適當(dāng)調(diào)整保安的分工。
三、保安服務(wù)費(fèi)用及付款方式。
保安服務(wù)計(jì)費(fèi)為人民幣_(tái)________元/人/月,共計(jì)_________元。該費(fèi)用為乙方向本合同所指保安人員應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用,包括但不限于:保安員的工資、個(gè)人保險(xiǎn)、生活補(bǔ)貼、勞保用品費(fèi)用、著裝費(fèi)用等。甲方無(wú)需向保安個(gè)人支付任何費(fèi)用。
保安服務(wù)費(fèi)付款方式:在本合同簽訂之日起_________日內(nèi),甲方應(yīng)以轉(zhuǎn)帳支票形式一次性支付上述保安服務(wù)費(fèi)。
額外保安服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):視情況不同,凡超出本合同第一條工作要求的服務(wù),均視為額外保安服務(wù),甲方應(yīng)按第三條第1款保安費(fèi)用的20%25%的比例支付額外保安服務(wù)費(fèi)。
額外保安服務(wù)費(fèi)付款方式:待事態(tài)消除或緩解,基本處于正常狀況_________日內(nèi),向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。
四、權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方。
1.甲方為保安人員提供必要的工作,生活條件,且包括食宿。
2.甲方有權(quán)對(duì)保安人員的各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督,檢查和具體指導(dǎo)。
3.甲方有權(quán)對(duì)乙方派往甲方的保安人員進(jìn)行審核確認(rèn),有權(quán)要求調(diào)換不適合在甲方繼續(xù)工作的保安人員。
4.甲方應(yīng)提前至少兩(2)小時(shí)提出額外的保安服務(wù)的要求,并以本合同第三條第1款保安費(fèi)用的20%25%的比例支付額外保安服務(wù)費(fèi)。
5.凡因甲方本身原因,致使乙方保安人員在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的任何事故,均由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
6.甲方必須保證乙方保安人員合理的休息,休假時(shí)間。如出現(xiàn)甲方與乙方保安人員因工作發(fā)生的各種爭(zhēng)執(zhí),甲方應(yīng)與乙方直接協(xié)商解決,否則,乙方不承擔(dān)其項(xiàng)下的任何責(zé)任。
7.甲方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)、政策及行業(yè)準(zhǔn)則的規(guī)定,凡屬甲方違反上述規(guī)定造成的過(guò)錯(cuò),應(yīng)由甲方自行承擔(dān)損失,并實(shí)際賠償因該過(guò)錯(cuò)對(duì)乙方及其保安人員造成的損失。
(二)乙方。
1.乙方的保安人員有權(quán)對(duì)甲方指定區(qū)域的人員及其財(cái)物等提供安全服務(wù)。
2.乙方應(yīng)當(dāng)保證其對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量,并應(yīng)努力保證安排同一保安到甲方工作的連續(xù)性。
3.乙方負(fù)責(zé)辦理保安人員的相關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)。
4.乙方負(fù)責(zé)保安人員的培訓(xùn)教育和業(yè)務(wù)素質(zhì)的提高,以達(dá)到乙方的要求,相關(guān)崗位應(yīng)持證上崗;并且合理安排保安人員的再培訓(xùn)。
5.乙方的保安人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方的有關(guān)規(guī)定,但有權(quán)對(duì)甲方的不安全隱患提出改進(jìn)意見和措施,甲方應(yīng)認(rèn)真研究改進(jìn)。
6.甲方指定區(qū)域的人員受到威脅時(shí),如遭受人身傷害等,應(yīng)積極協(xié)助甲方人員脫離危險(xiǎn),及時(shí)采取解救措施,使損失或傷害減至最低限度;并根據(jù)具體情況及時(shí)報(bào)警。
7.乙方保安人員在執(zhí)勤期間,應(yīng)當(dāng)著裝整齊、精力充沛、處理問(wèn)題應(yīng)當(dāng)果斷、迅捷、并有一種專業(yè)、謙恭、及時(shí)的態(tài)度。禁止在工作期間處理與工作無(wú)關(guān)的事情。
8.乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)甲方進(jìn)行定期回訪,認(rèn)真聽取甲方對(duì)保安工作的意見并采取措施進(jìn)行整改,將整改的結(jié)果在限定的期限內(nèi)進(jìn)行反饋。定期回訪應(yīng)為每一季度進(jìn)行一次,特殊情況下應(yīng)根據(jù)甲方的要求及時(shí)進(jìn)行。
9.在甲方認(rèn)為某個(gè)保安沒(méi)有適當(dāng)履行職責(zé)時(shí)(原因包括但不限于:不到場(chǎng)地報(bào)告,棄職,不全面或不適當(dāng)?shù)谋尘罢{(diào)查等),甲方將通知乙方,乙方應(yīng)在_________日內(nèi)選派一名更有經(jīng)驗(yàn)和培訓(xùn)經(jīng)歷的人來(lái)替換保安,但不得向甲方提出費(fèi)用要求。
10.乙方不得隨意更換正在為甲方提供服務(wù)的保安人員,如確有特殊原因需要更換,必須提前三十天通知甲方,經(jīng)甲方確認(rèn)后方可更換。
五、保密條款。
乙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)。對(duì)于所有與甲方有關(guān)的資料和信息,乙方均應(yīng)作為秘密信息對(duì)待。除非經(jīng)甲方事先書面許可,或因政府部門及法律法令的強(qiáng)制性要求而披露,乙方應(yīng)當(dāng)保證保守該秘密信息,并不得將該秘密信息以任何方式泄露予第三方,雙方均承諾不將從對(duì)方取得的秘密信息披露或泄露給無(wú)關(guān)的人員。
六、合同的變更、終止、解除和續(xù)簽。
1.在不違背法律法規(guī)及國(guó)家政策的情況下,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商可就合同相關(guān)部分進(jìn)行變更。
2.乙方因工作失職造成重大損失,甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同。
3.因不可抗力或其他客觀事由導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的,雙方可協(xié)商解除合同。
4.一方續(xù)訂或終止合同,該方應(yīng)于本合同期屆滿前三十天之內(nèi)向?qū)Ψ教岢觥?BR> 七、違約責(zé)任。
除不可抗力外,如單方中止合同或違反本合同任一條款,該方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,違約金額不超過(guò)一年保安服務(wù)費(fèi)的10%,并視情節(jié),承擔(dān)其他責(zé)任。
八、爭(zhēng)議的解決。
本協(xié)議雙方就本協(xié)議的效力、內(nèi)容、解釋、履行或其他任何方面發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不成可向_________人民法院起訴。
九、其他。
1.合同未盡事宜,雙方可協(xié)商做出補(bǔ)充協(xié)議。
2.本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章簽字后生效,有效期限為至_________年_________月_________日;如甲方另行擬訂相關(guān)工作細(xì)則,須通知乙方并經(jīng)乙方確認(rèn)。
3.本合同一式貳份,法律效力等同,甲乙雙方各持壹份。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
甲方。
法定代表人或代理人注冊(cè)地址。
乙方。
戶籍類型(非農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè))(如北京戶籍、非農(nóng)業(yè)戶口)。
居民身份證號(hào)碼戶籍家庭通訊住址郵政編碼現(xiàn)居住地址郵政編碼聯(lián)系電話(手機(jī)):固定電話:配偶(緊急聯(lián)系人)姓名:聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方作為平等的民事主體,經(jīng)協(xié)商一致,確立勞務(wù)合作關(guān)系,自愿就具體勞務(wù)內(nèi)容簽訂本合同,以便雙方共同遵守。
第一條雙方是建立在地位平等,協(xié)商一致的前提下,就勞務(wù)事項(xiàng)達(dá)成的勞務(wù)協(xié)議,雙方僅僅是勞務(wù)合作關(guān)系,非雇傭關(guān)系。本勞務(wù)合同期限為(月/年),于年月日至年月日終止。合作期限屆滿,雙方不再具有任何法律關(guān)系,但乙方享有優(yōu)先繼續(xù)合作的權(quán)利。
第二條乙方承擔(dān)的勞務(wù)內(nèi)容為:承擔(dān)甲方廠區(qū)及辦公區(qū)域的安全保衛(wèi)服務(wù)。
1、尊重甲方的管理制度;安全保衛(wèi)服務(wù)過(guò)程中,不影響甲方的正常工作;保持個(gè)人衛(wèi)生和身體健康,保持個(gè)人良好的儀表儀容。
2、嚴(yán)格執(zhí)行甲方公司的門禁管理制度,對(duì)出入人員、車輛進(jìn)行檢查登記。
3、按照班次對(duì)廠區(qū)和辦公區(qū)內(nèi)進(jìn)行安全保衛(wèi)巡邏,發(fā)現(xiàn)隱患或問(wèn)題及時(shí)糾正或。
報(bào)告給甲方管理人員。
4、協(xié)助查處甲方公司范圍內(nèi)的違法、違紀(jì)事件,提供違法、違紀(jì)線索。
5、對(duì)進(jìn)出貨物進(jìn)行復(fù)核。
6、按照甲方公司的規(guī)定對(duì)甲方員工的著裝、工牌佩帶等行為規(guī)范情況進(jìn)行糾正。
7、負(fù)責(zé)甲方外來(lái)訪人員的身份核實(shí),與被訪人聯(lián)絡(luò)后指引接待服務(wù)。
8、負(fù)責(zé)甲方公司周邊治安秩序的整頓和維護(hù)服務(wù)。
9、提高自身安全保衛(wèi)服務(wù)技能,進(jìn)行日常的保安技能訓(xùn)練。
10、其它:
第三條須達(dá)到的勞務(wù)要求:
1、為便于雙方合作完成勞務(wù)內(nèi)容,甲方會(huì)將勞務(wù)時(shí)間安排、勞務(wù)附屬條件配臵、勞務(wù)內(nèi)容、勞務(wù)內(nèi)容完成時(shí)間、需要達(dá)到的技術(shù)參數(shù)或標(biāo)準(zhǔn)等方面告知乙方,雙方應(yīng)該充分理解和配合,以便很好的完成勞務(wù)內(nèi)容。
2、甲方根據(jù)勞務(wù)內(nèi)容可以提供必要的條件、設(shè)施、場(chǎng)所、用具讓乙方完成勞務(wù)。
3、乙方在勞務(wù)期間及非勞務(wù)期間,不得違反甲方的規(guī)章制度以至于影響甲方及甲方員工的正常工作。非勞務(wù)服務(wù)時(shí)間段,乙方自由活動(dòng),可以在甲方提供的場(chǎng)所內(nèi)休息,但不得在甲方辦公或廠區(qū)內(nèi)閑逛。
4、其它:
第四條乙方提供勞務(wù)方式為:以乙方的知識(shí)、特有技能、服務(wù)提供勞務(wù),因?yàn)殡p方系合作關(guān)系,乙方不得讓其他人代為履行本勞務(wù)協(xié)議。
第五條乙方負(fù)有保守甲方商業(yè)秘密的義務(wù)。商業(yè)秘密是指:甲方未公開的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)資料;甲方的所有客戶信息;甲方未公開進(jìn)行中或計(jì)劃談判的'投資項(xiàng)目信息及資料;甲方相關(guān)科研項(xiàng)目信息;甲方技術(shù)配方、技術(shù)秘密的信息及資料;因乙方勞務(wù)范圍知悉的能給甲方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的信息及資料、甲方所有其他的非為業(yè)內(nèi)同行所知悉的信息及資料等。
包括但不僅限于包括客戶名單、行銷計(jì)劃、采購(gòu)資料、定價(jià)政策、財(cái)務(wù)資料等等;包括但不僅限于包括進(jìn)貨渠道,技術(shù)方案、工程設(shè)計(jì)、電路設(shè)計(jì)、制造方法、配方、工藝流程、技術(shù)指標(biāo)、計(jì)算機(jī)軟件、數(shù)據(jù)庫(kù)、研究開發(fā)記錄、技術(shù)報(bào)告、檢測(cè)報(bào)告、實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)、實(shí)驗(yàn)結(jié)果、圖紙、樣品、樣機(jī)、模型、模具、操作手冊(cè)、技術(shù)文檔、相關(guān)的函電等等。
除了勞務(wù)需要或經(jīng)過(guò)甲方書面同意,乙方不得擅自利用、讓他人利用或?qū)λ诵孤渡虡I(yè)秘密,如果使用、發(fā)表、泄露有關(guān)甲方商業(yè)秘密將使甲方的業(yè)務(wù)及聲譽(yù)受到損害,乙方在勞務(wù)合作期間,應(yīng)盡其最大努力避免此種情況發(fā)生。此種保密要求不受時(shí)間限制;只有法庭判定應(yīng)當(dāng)公開的信息或甲方已經(jīng)通過(guò)紙質(zhì)媒體公開該信息。乙方違反保守商業(yè)秘密事項(xiàng),給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)依法承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,甲方保留進(jìn)一步追究乙方相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)利。
第六條甲方支付乙方勞務(wù)報(bào)酬的標(biāo)準(zhǔn):以現(xiàn)金方式,按照標(biāo)準(zhǔn),在乙方完成勞務(wù)內(nèi)容后日進(jìn)行支付或按照方式進(jìn)行支付。
第七條乙方依法繳納個(gè)人所得稅的,甲方依法代為扣繳。
第八條發(fā)生下列情形之一,本合同終止:
1、本合同期滿的;。
2、雙方就終止本合同協(xié)商一致的;或一方提前一周通知對(duì)方解除的;。
4、一方不能按時(shí)完成勞務(wù)內(nèi)容的或達(dá)不到勞務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的,一方可以提前3天通知對(duì)方解除該勞務(wù)合同。
第九條依據(jù)本合同第八條約定終止或解除本合同,雙方互不支付違約金。
第十條本合同終止、解除后,乙方有義務(wù)在一周內(nèi)將有關(guān)勞務(wù)內(nèi)容向甲方移交完畢,并附書面說(shuō)明,如給甲方造成損失、應(yīng)予賠償,交接或賠償完畢后日內(nèi),甲方支付剩余的勞務(wù)費(fèi)。
的程度,承擔(dān)必要的補(bǔ)償責(zé)任。乙方在非提供勞務(wù)時(shí)間段,甲方不支付勞務(wù)費(fèi)。第十二條因本合同引起的有關(guān)任何爭(zhēng)議,均向甲方所在地法院提請(qǐng)?jiān)V訟。
第十三條本合同甲、乙雙方的通訊地址為雙方聯(lián)系的固定通訊地址,若在履行本合同中雙方有任何爭(zhēng)議,該地址為雙方法定地址。若其中一方通訊地址發(fā)生變化,應(yīng)立即書面通知另一方。
第十四條本合同的附件是本合同有效組成部分,與本合同具有同等的法律效力,對(duì)雙方均具有法律約束力。具體附件如下:
乙方身份證復(fù)印件。
甲方《勞務(wù)操作規(guī)范》。
第十五條本合同自簽字或蓋章之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字或蓋章)乙方(簽字)。
年月日年月日。
水產(chǎn)養(yǎng)殖承包合同樣本篇十二
發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
法定代表人:
承包方:
身份證號(hào)碼:(以下簡(jiǎn)稱乙方)為管好水庫(kù),發(fā)展水產(chǎn)養(yǎng)殖,做到國(guó)家、集體、個(gè)人利益三兼顧,經(jīng)甲方組織對(duì)水庫(kù)、漁田公開招標(biāo),乙方通過(guò)公平競(jìng)爭(zhēng)中標(biāo),在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上訂立以下合同條款:
一、標(biāo)的:
水庫(kù)水產(chǎn)養(yǎng)殖面積約20余畝,漁田養(yǎng)殖面積16畝。
二、內(nèi)容:
甲方將標(biāo)的物承包給乙方經(jīng)營(yíng),從事水產(chǎn)養(yǎng)殖。
三、期限:
十五年(自20xx年12月31日開始至20xx年12月31日止)。
四、承包費(fèi)用:
乙方在中標(biāo)后每年11月30日前向甲方交清下一年承包費(fèi)5000.00元,大寫:伍千元整,甲方出具收款憑證。
五、甲方權(quán)利與義務(wù)。
1、在承包期內(nèi),甲方享有的水庫(kù)所有權(quán)不變,但應(yīng)保證養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)權(quán)的按期交付。
2、甲方有權(quán)利對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)實(shí)施正當(dāng)?shù)谋O(jiān)督和管理,但是不得干涉其合法經(jīng)營(yíng)。
3、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理偷魚,炸魚等治安案件、但因乙方故意引發(fā)的除外。
4、甲方應(yīng)保證乙方養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)的最低水位留一道砼為水位線。
5、甲方不承擔(dān)乙方在屆期內(nèi)的養(yǎng)殖稅費(fèi),但應(yīng)承擔(dān)水庫(kù)工程的維護(hù)、建設(shè)等費(fèi)用。
6、在屆期內(nèi),甲方不得增加承包費(fèi)用或變象收取其他費(fèi)用。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、在屆期內(nèi),乙方享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán),其合法利益受法律保護(hù),不得侵犯。
2、乙方為了養(yǎng)殖需要,可增設(shè)攔網(wǎng),看守棚、網(wǎng)箱等合理措施,但不得影響水庫(kù)工程設(shè)施和損害國(guó)家、集體和他人利益。
3、乙方有權(quán)利選擇養(yǎng)殖方式,但不得違反法律、法規(guī)和政策規(guī)定,影響農(nóng)業(yè)生產(chǎn),妨礙甲方用水。
4、乙方為了養(yǎng)殖需要,可自費(fèi)提水,但最高水位不得超過(guò)水庫(kù)溢洪道口。
5、乙方的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)在屆期內(nèi)部得轉(zhuǎn)讓。
七、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
甲方承擔(dān)水庫(kù)工程設(shè)施因自然災(zāi)害、他人破壞、自身老化等引起的風(fēng)險(xiǎn),乙方承擔(dān)因自然災(zāi)害、管理不善、技術(shù)偏差等對(duì)養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)造成的風(fēng)險(xiǎn)。
八、違約責(zé)任。
甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履約,如有違約,則向?qū)Ψ劫r償違約金10000元,并賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。
九、爭(zhēng)議處理。
如果對(duì)合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,通過(guò)訴訟程序解決。
十、生效條件。
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,雙方不得違約。
甲方:(章)。
乙方:(章)。
水產(chǎn)養(yǎng)殖承包合同樣本篇十三
乙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼:
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地承包事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。
一、甲方將土地 畝、每畝承包費(fèi) 元承包給乙方
二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。
三、承包價(jià)格:本合同期限內(nèi)按每畝 元、在 年 月 日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地, 若有誠(chéng)信,可續(xù)保,價(jià)格再議,本合同長(zhǎng)期有效。
四、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、甲方承包的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。
六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán),但不能改變土地 用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式、乙方要認(rèn)真管理 好甲方的土地、不得讓別人占用、及時(shí)除草不能留下雜草 、保養(yǎng)、平整好每塊 土地不得損壞。
七、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的, 任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。
甲方: 村民委員會(huì) (以下簡(jiǎn)稱甲方)?
乙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《合同法》及《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,本著公開、公平、誠(chéng)信、平等、自愿的原則。乙方通過(guò) 土地承包 方式取得甲方 農(nóng)村耕地700畝 的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),經(jīng)雙方共同商定,以茲共同遵守,達(dá)成如下協(xié)議特立此合同:
一、甲方將位于 村民委員會(huì)(組)所有的, 以北、以南、以東、以西毗鄰的 農(nóng)村耕地700畝 發(fā)包給乙方使用。
其四至為:
東至:現(xiàn) 西邊;
南至:與 村荒山相隔的通往上山的道路;
西至:這兩座山頂東西分水嶺一線;
北至:從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包后,承包使用期十年不變,即從2015年03月25日起至2024年03月25日終止。
三、乙方所承包的 農(nóng)村耕地700畝 使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣(大寫)貳拾捌萬(wàn)元整、(小寫)280000元整,付款方式為:一次性付清。
四、乙方承包 農(nóng)村耕地700畝 后應(yīng)積極治理,在耕地上植樹、種草或搞多種經(jīng)營(yíng);經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內(nèi)的粘土、沙石等建造固定設(shè)施。
五、乙方對(duì)所承包的 農(nóng)村耕地700畝 有獨(dú)立的.經(jīng)營(yíng)管理權(quán),但不得轉(zhuǎn)包。
六、甲方要尊重乙方所承包 農(nóng)村耕地700畝 的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,對(duì) 農(nóng)村耕地700畝 治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的 農(nóng)村耕地700畝 在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。
八、乙方將 農(nóng)村耕地700畝 承包后,甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書面通知乙方。
九、甲方保證該 農(nóng)村耕地700畝 界線、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣 伍萬(wàn) 元整、退還乙方承包農(nóng)村耕地700畝所付的全部?jī)r(jià)款,同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí),應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng),雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營(yíng),甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方,作價(jià)款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià),其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由 當(dāng)?shù)胤ㄔ?裁決。
十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份,經(jīng) 五家渠市 公證處公證后生效。
甲方(蓋章): 乙方(簽字):
法定代表人(簽字):
合同簽訂日期:2015年3月25日
甲方:于德祥 (土地所有人,以下簡(jiǎn)稱甲方)?
乙方:周慶海 (承包方,以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地承包事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。
一、 承包地共 12 塊,詳情見下表:
二、合同期限從2015年1月1日起到2016年12月1日止。
三、承包價(jià)格:本合同期限內(nèi)按每畝243元,在2015年1月1日前將2年的承包費(fèi)一次性結(jié)清,結(jié)不清自動(dòng)取消此合同。每2年續(xù)簽一次,價(jià)格隨行就市,雙方協(xié)商定價(jià)。
四、結(jié)算方式:以現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán),但不得改變農(nóng)業(yè)土地使用性質(zhì),不得轉(zhuǎn)租他人,不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地,不得讓別人占用,及時(shí)除草,不能留下雜草,保養(yǎng)、平整好每塊土地,不得損壞。
六、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。
七、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中,如因不可抗力或國(guó)家、集體土地政策有變化等特殊情況,致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.本合同期滿,如乙方繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于
本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承包合同。
5、乙方如果違反了上面第五款協(xié)議,甲方有權(quán)終止協(xié)議!
八、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字:
乙方簽字:
簽定日期:
甲方:
乙方:
甲乙雙方協(xié)商甲方( )將村委會(huì)補(bǔ)償發(fā)包的十畝承包田轉(zhuǎn)包給乙方( )耕種。雙方達(dá)成以下承包約定:
一、甲方承包田位于三人班村七組屯東大堤北側(cè)裴德里河南岸,田軍承包田西側(cè)。
二、承包期2015年1月10日至2027年12月止(按國(guó)家規(guī)定二輪承包期止),承包價(jià)格約定:可以一年一定或三至五年綜合定價(jià),每年按本組農(nóng)戶土地承包中等價(jià)來(lái)約定。2015年至2015年三年每年按5000元交給甲方承包費(fèi)款。交款時(shí)間在每年1月至3月份。
三、承包期內(nèi),如國(guó)家集體對(duì)該承包地收繳各項(xiàng)稅費(fèi),都乙方負(fù)責(zé)上繳。國(guó)家集體給予的一切補(bǔ)助優(yōu)惠也都?xì)w乙方所有,甲方不得爭(zhēng)要。
四、由于甲方承包田是村集體后補(bǔ)償?shù)陌l(fā)包地,地質(zhì)條件差,屬堤外開荒地。甲方向乙方保證提供穩(wěn)定的耕地,如承包期內(nèi)出現(xiàn)該耕地爭(zhēng)議,人為破壞對(duì)承包田噴施滅絕農(nóng)藥和堤外泄洪、漲水淹地等造成乙方投資收益受到損失甲方承諾乙方,在下年承包期內(nèi),免收一年承包費(fèi)來(lái)抵頂給乙方上年所造成的損失。若產(chǎn)生爭(zhēng)議甲負(fù)責(zé)與有關(guān)部門溝通,乙方協(xié)助配合。
五、雙方合同簽訂后共同遵守,若一方反悔,賠償另一方人民幣叁萬(wàn)元整,作為合同違約金。
六、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,自簽訂之日起生效。
甲 方: 乙 方:
見證人:
年 月 日簽訂
水產(chǎn)養(yǎng)殖承包合同樣本篇十四
為進(jìn)一步開發(fā)本寨土地資源,本著自愿、依法、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方同意位于長(zhǎng)灘河邊屬于自己耕種的土地0.28畝互換使用,承包期為20xx年,承包期從20xx年12月10日至2033年12月10日止。
二、甲方在租用期間,如遇國(guó)家政府性土地征用,土地補(bǔ)償歸乙方所有,土地上的附著物補(bǔ)償歸甲方所有。
三、乙方有權(quán)在承包期滿后收回甲方承包的土地,若甲方因生產(chǎn)需要延租的,可與乙方另行協(xié)商續(xù)簽,在承包期內(nèi)乙方不能以任何理由干涉甲方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。
四、本協(xié)議中未盡事宜,甲乙雙方共同協(xié)商解決。
五、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
乙方:
20xx年12月12日。
水產(chǎn)養(yǎng)殖承包合同樣本篇十五
荒山是指尚未開墾或開發(fā)過(guò)的山,在簽訂承包荒山。
合同。
時(shí)需要注意什么呢?以下是本站小編整理的承包荒山合同,歡迎參考閱讀。
甲方:_______________________。
乙方:_______________________。
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。
一、乙方將自己所有的坐落在_________的荒山_________畝發(fā)包給甲方從業(yè),地南至_________,北至_________,東至_________,西至_________。
二、承包期限為_____年,自_____年_____月_____日起至______年_____月_______日止。承包期滿,甲方有優(yōu)先承包該荒山權(quán)。
三、承包費(fèi)用為每畝每年_________元,共計(jì)_________元(大寫)。
四、合同簽字當(dāng)日甲方向乙方預(yù)付_________年承包費(fèi)用_________元,以后每年_________月_________日前付清當(dāng)年承包款項(xiàng)。
五、對(duì)本合同條款,乙方已于_________年_________月_________日召集村民代表會(huì)議討論,獲得村民代表會(huì)議全票通過(guò)。乙方依據(jù)該決議并根據(jù)該次村民代表會(huì)議的授權(quán)與甲方簽訂本合同書。
六、甲方在開發(fā)承包荒山期間,在同等條件下優(yōu)先使用乙方所屬村民,報(bào)酬由甲方承擔(dān)。
七、甲方因植樹需架設(shè)管道從河中取水,乙方不得干涉及收取任何款項(xiàng),發(fā)生糾紛由乙方負(fù)責(zé)解決。
八、甲方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,只能用于國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許的農(nóng)業(yè)用途;在法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),甲方擁有原承包荒山范圍內(nèi)的一切使用權(quán),乙方不得干涉。
九、乙方同意甲方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下,可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸甲方享有,乙方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。
十、在本合同有效期間,甲乙任何一方不經(jīng)對(duì)方書面同意,不得擅自變更或解除本合同。
十一、本合同履行期間,不因下列情形發(fā)生改變,甲乙雙方仍應(yīng)按本合同書約定內(nèi)容履行各自義務(wù):
1.甲方或乙方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;。
2.甲乙雙方名稱改變;。
3.乙方分離為兩個(gè)或兩個(gè)以上的村民委員會(huì),或者乙方與其他村民委員會(huì)合并為一個(gè)村民委員會(huì)。
十二、本合同書未盡事宜,由甲乙雙方友好協(xié)商予以補(bǔ)充;補(bǔ)充合同視為本合同書的有機(jī)組成部分。
十三、如因本合同發(fā)生糾紛,由甲乙雙方友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
十四、本合同書自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。
十五、本合同書一式兩份,甲乙雙方各持一份。
甲方(蓋章):_______________________。
_______年____________月____________日。
乙方(簽章):_______________________。
負(fù)責(zé)人(簽章):_____________________。
___________年_______月____________日。
甲方。
乙方xx市x鄉(xiāng)xx村xx村民小組。
負(fù)責(zé)人。
為發(fā)展林業(yè)生產(chǎn),培育和合理使用林木資源,加快荒山綠化,發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用,促進(jìn)魯山經(jīng)濟(jì)發(fā)展,根據(jù)上級(jí)開發(fā)荒山精神,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。
一、乙方將自己所有的坐落在的荒山畝發(fā)包給甲方從業(yè)種植等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),地塊南北長(zhǎng)米,東西長(zhǎng)米,四至為南至,北至,東至,西至(土地示意圖見本合同書附件一)。
二、承包期限為年,自年月日起至年月日止。
三、承包費(fèi)用為每畝每年元,共計(jì)元(大寫:)。
四、合同簽字當(dāng)日甲方向乙方預(yù)付年承包費(fèi)用元,以后每年12月31日前付清當(dāng)年承包款項(xiàng)。
五、對(duì)本合同條款,乙方已于年月日召集村民代表會(huì)議討論,獲得村民代表會(huì)議通過(guò)(村民代表會(huì)議決議見本合同書附件二)。乙方依據(jù)該決議并根據(jù)該次村民代表會(huì)議的授權(quán)與甲方簽訂本合同書。
六、甲方在開發(fā)承包荒山期間,在同等條件下優(yōu)先使用乙方所屬村民,報(bào)酬由甲方承擔(dān)。
七、甲方因植樹需修路架電,乙方不得干涉及收取任何款項(xiàng),發(fā)生糾紛由乙方負(fù)責(zé)解決。甲方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,只能用于國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許的農(nóng)業(yè)用途;在法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),甲方擁有原承包荒山范圍內(nèi)的一切使用權(quán),乙方不得干涉。
八、乙方同意甲方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下,可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸甲方享有,乙方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。
九、在本合同有效期間,甲乙任何一方不經(jīng)對(duì)方書面同意,不得擅自變更或解除本合同。
十、本合同履行期間,不因下列情形發(fā)生改變,甲乙雙方仍應(yīng)按本合同書約定內(nèi)容履行各自義務(wù):
1、乙方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;。
2、乙方名稱改變;。
3、乙方分離為兩個(gè)或兩個(gè)以上的村民委員會(huì),或者乙方與其他村民委員會(huì)合并為一個(gè)村民委員會(huì)。
十一、本合同書未盡事宜,由甲乙雙方友好協(xié)商予以補(bǔ)充;補(bǔ)充合同視為本合同書的有機(jī)組成部分。
十二、如因本合同發(fā)生糾紛,由甲乙雙方友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
十三、本合同書自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。
十四、本合同書一式兩份,甲乙雙方各持一份。
甲方。
乙方xx市x鄉(xiāng)xx村xx村民小組(簽章)。
負(fù)責(zé)人(簽章)。
出租方(簡(jiǎn)稱甲方):嵩縣車村,鎮(zhèn)水磨村,稻谷條村民組.
承租方(簡(jiǎn)稱乙方):
法人代表:陳永華(40%股份),張建(30%股份),段云(30%股份)法人代表:
身份證號(hào)碼:
聯(lián)系電話:
住址:
如有國(guó)家補(bǔ)貼應(yīng)歸乙方享有,荒山自定立合同之日起,乙方一次性補(bǔ)賞給甲方荒山費(fèi)用()元。甲方將林權(quán)證過(guò)戶給乙方。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,本著自愿、平等、公開、公正的原則,經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,特訂立本合同。
一、四至邊界:
東指:。
南指:
西指:
北指:
二.租賃價(jià)格及支付方式:
1.荒草地:()畝()畝/元。
2.非耕地:()畝()畝/元。
3.耕地:()畝()畝/元三.
地面附屬物。
2.山芋肉樹()棵,()棵/元。
3.板栗樹()棵,()棵/元。
4.雜樹()棵,()棵/元。
四.租賃標(biāo)準(zhǔn):
租賃時(shí)間為年,即年月日起至年月日止。
支付方式:山下土地每年租賃費(fèi)為:()元,每年提前一個(gè)月支付。
4、每次租賃金交付給甲方當(dāng)屆村民小組負(fù)責(zé)人(組長(zhǎng)、會(huì)計(jì)),并由其發(fā)給各農(nóng)戶,甲方提供給乙方正式收款憑證。
(一)、甲方權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方有權(quán)依本合同約定向乙方收取租金。
2、甲方將所租范圍內(nèi)山林完整交給乙方使用,保證所租山林無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議,維護(hù)乙方的合法權(quán)利。
3、不得無(wú)理由干涉、破壞乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),保護(hù)乙方合法權(quán)利不受侵犯,保障乙方享有該租賃山地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開發(fā)、使用及產(chǎn)品處置、收益權(quán)。
4、在租賃期內(nèi)甲方需協(xié)助乙方處理好租賃山地周邊的村民關(guān)系及租賃期范圍施工或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)時(shí)影響租賃范圍外的突發(fā)事情。
5.甲方無(wú)償提供給乙方通往開發(fā)區(qū)域12米寬的道路,包括山門口一塊空地,修路費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(二)、乙方權(quán)利義務(wù)。
1、乙方有權(quán)對(duì)此租賃地進(jìn)行自主的利用和管理,甲方不得無(wú)理干涉。
2、租賃期內(nèi),因政策等原因給乙方帶來(lái)的的優(yōu)惠、待遇等權(quán)益,一切歸乙方獨(dú)自享有。
3、乙方保證依照本合同并且嚴(yán)格依照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)使用此租賃地。
4、乙方需依約按時(shí)向甲方支付租金。
5、乙方在租賃期內(nèi)除交納所租賃地的租金外,不負(fù)責(zé)其他任何目的的費(fèi)用,乙方對(duì)甲方擅自更改合同內(nèi)容或不合理攤派有權(quán)拒絕。
6、租賃期內(nèi)乙方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況的需要,可對(duì)租賃范圍內(nèi)的水系、路網(wǎng)、供電及水利等設(shè)施進(jìn)行改造,其費(fèi)用自理。
7、在租賃期內(nèi)如遇道路征地或政府部分征地時(shí),其補(bǔ)償費(fèi)用乙方所有,所剩余部分繼續(xù)履行本合同,雙方也可選擇終止合同。
8、租賃期間乙方工程項(xiàng)目及經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的用工,在同等條件下必須優(yōu)先甲方的人力、物力及設(shè)備。
9、租賃期內(nèi)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不得違反國(guó)家的法律、政策,不得經(jīng)營(yíng)違法事業(yè)和做違法活動(dòng),否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé),合同自行終止。
10、租賃期內(nèi)乙方在施工或經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不得破壞和影響周邊居民的正常生產(chǎn)和生活及環(huán)境,并保證無(wú)水土流失等其他原因給村民造成損失。如有此事發(fā)生,其損失由乙方全部承擔(dān)。
11、在租賃期間乙方如自動(dòng)放棄經(jīng)營(yíng),需通知甲方,所有不動(dòng)資產(chǎn)歸甲方所有,合同自行終止,且乙方不得故意破壞不動(dòng)產(chǎn);如在甲方未知情的情況下放棄經(jīng)營(yíng),則所租賃地內(nèi)的資產(chǎn)都?xì)w甲方所有。
13、乙方無(wú)故不履行合同約定付款義務(wù),經(jīng)甲方催繳后仍不付款的,甲方有權(quán)解除本合同,乙方限期搬出,所有不動(dòng)資產(chǎn)歸甲方所有。
14.在同等條件下乙方在建設(shè)中可以用甲方群眾務(wù)工。
15.甲方不得以任何理由收取不正當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。
16、本合同簽訂后需由村級(jí)和當(dāng)?shù)厮痉ú块T蓋章鑒證,保證本合同的公平及合法性。
六、合同的變更、解除和終止。
1、在租賃期內(nèi),乙方有權(quán)處置或轉(zhuǎn)租所租賃地及其設(shè)備、設(shè)施,但轉(zhuǎn)租第三方時(shí)必須征得甲方同意,并三方當(dāng)面重新簽訂合同,廢除本合同。
2、租賃期內(nèi)甲、乙雙方不得無(wú)理由終止本合同,如有違約,則違約方賠償守約方的全部損失。
七、糾紛解決。
如因本合同的簽訂或履行發(fā)生爭(zhēng)議,雙方可以協(xié)商或由主管部門或司法部門調(diào)解,也可以依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
八、其他事項(xiàng)。
1、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商約定并形成補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同一起時(shí)具有法律效力。
2、本合同一式六份,甲方、乙方股東三人和村委會(huì)和村民組各持一份。
3.乙方需要招商引資或轉(zhuǎn)讓他人,乙方的股東全部到場(chǎng)簽字,否則無(wú)效。
4.合同后附清單。
九.付款方式。
1.荒山下所占土地每畝每年()元,由當(dāng)年組長(zhǎng)收納,并出具收據(jù)。甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
法定代表人/負(fù)責(zé)人:
法定代表人/負(fù)責(zé)人:
法定代表人/負(fù)責(zé)人:
村委會(huì)鑒證:
鎮(zhèn)司法所鑒證:
水產(chǎn)養(yǎng)殖承包合同樣本篇十六
甲方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方取得黃鶴樓酒廠配電、酒罐拆除任務(wù)、現(xiàn)場(chǎng)該任務(wù)承包給乙方。為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意擬定本協(xié)議,以資雙方共同遵守。
(一) 拆除任務(wù):
黃鶴樓酒廠配電、酒罐設(shè)備。
(二) 拆除范圍:
配電房?jī)?nèi)與配電有關(guān)的物資,酒罐房與酒罐有關(guān)的物資。
(三) 拆除期限
依據(jù)甲方的`整體要求和時(shí)間安排、乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成拆除任務(wù)。即: 年 月 日至 年 月 日,歷時(shí)天 。
(四) 付款方式:
甲乙雙方簽訂合同時(shí)、乙方一次性付清設(shè)備款人民幣 萬(wàn)元。施工保證金 萬(wàn)元。工程完工后如按甲方要求無(wú)任何違規(guī)行為,三日內(nèi)甲方一次性返還乙方全部保證金。
(五) 乙方權(quán)利及義務(wù):
1、乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)提供拆除任務(wù)所需的資料等有關(guān)事項(xiàng)。
2、制定詳細(xì)的施工方案及安全措施。
3、負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全及文明管理。
4、拆除過(guò)程中乙方應(yīng)做好周全的防火準(zhǔn)備措施,及配備現(xiàn)場(chǎng)消防設(shè)施。
5、拆除過(guò)程中乙方應(yīng)確保施工人員人生安全,施工過(guò)程中造成的所有事故責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
(六) 本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決、協(xié)議達(dá)成的書面補(bǔ)充協(xié)議均視同本合同的組成部分。
(七) 如履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,雙方不能協(xié)商解決的任何一方可向法院起訴。
(八) 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即生效,一式三份有同等效力,甲乙雙方各持一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
水產(chǎn)養(yǎng)殖承包合同樣本篇十七
甲方(發(fā)包方):
乙方(承包方):
為開發(fā)利用土地資源,發(fā)展良種按短周期工業(yè)原料林,經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商,達(dá)成以下合同。
第一條:甲方將座落在xx的荒山,發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng),四界是:東至濕幼;南至尾幼;西至弄馬;北至松王。此林地面積由甲乙雙方用xx自治區(qū)測(cè)繪局繪制的1:10000地形圖現(xiàn)場(chǎng)勾繪計(jì)算為準(zhǔn)。雙方都要在圖上簽名蓋章確認(rèn)。
第二條:甲方提供的荒山地必須是甲方合法擁有使用權(quán)之荒山地?;牡爻邪陂g,是人民政府原發(fā)給甲方的山界林權(quán)證中的使用權(quán)給乙方,乙方完全擁有該荒地的經(jīng)營(yíng)使用權(quán),甲方不得以持有山界林權(quán)證為由,否定本合同乙方取得的荒地經(jīng)營(yíng)使用權(quán)。
第三條:承包期限為叁拾年。即從20xx年08月10日至2039年08月09日止。
第四條:承包荒地共計(jì)4015畝,承包金每畝每年15元,每五年付款一次,每次付款共計(jì)301125元。
第五條:甲方承包給乙方的荒山地必須權(quán)屬明確,界限清楚,在承包期內(nèi)因荒地權(quán)屬、界限出現(xiàn)糾紛而造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第六條:甲方要加強(qiáng)對(duì)當(dāng)?shù)厝罕娺M(jìn)行法律教育,共同維護(hù)乙方的合法權(quán)益,如發(fā)現(xiàn)有害乙方的合法權(quán)益者,甲方要協(xié)助乙方按有關(guān)規(guī)定處理。如不協(xié)助處理,對(duì)甲方處損失的50%罰款。
第七條:在承包期間內(nèi),乙方有權(quán)實(shí)行獨(dú)立自主合法經(jīng)營(yíng)和建設(shè),甲方不得以任何理由加以干涉,乙方也可以在保證甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)的前提下,乙方有權(quán)將荒山地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人合作經(jīng)營(yíng),甲方不得以任何理由干涉,但應(yīng)事先通知甲方,并將有關(guān)合同及附件的副本送交甲方備案。
第八條:本合同不因甲、乙雙方法人代表的變更而變更,合同期限內(nèi)必須嚴(yán)格執(zhí)行本合同條款,由于不可抗力造成部分或全部不能履行合同,經(jīng)調(diào)查核實(shí)后,可據(jù)實(shí)際情況減、免乙方當(dāng)年的承包金或在條件允許之采取一切必要的補(bǔ)救措施。
第九條:甲方若在中途單方面終止合同或者致使合同不能履行的,須按乙方已支付給甲方承包金總額和乙方投入資金總額的五倍罰金賠償給乙方。
第十條:乙方若中途單方面終止合同,甲方有權(quán)接收或處理乙方所有荒山地上的資產(chǎn),并收回荒地使用權(quán)。
第十一條:乙方不按期交付甲方承包金,逾期30天,即按拖欠款的5%支付違約金。逾期半年,除如數(shù)追回欠款及違約金外,甲方有權(quán)解除合同,無(wú)償收回土地,接管其作物和生產(chǎn)設(shè)施,或者重新發(fā)包。
第十二條:因國(guó)家建設(shè)需要,征用造林基地內(nèi)某荒地,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理該荒地的各項(xiàng)補(bǔ)償手續(xù)。以盡快取得征用補(bǔ)償金,其中荒地上的原有固定設(shè)施,林木補(bǔ)償費(fèi)及該荒地承包期內(nèi)的土地補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。乙方有權(quán)獲得國(guó)家下?lián)苡糜谠撈恋匕l(fā)展生產(chǎn)的支家物資,甲方不得侵占、克扣。
第十三條:荒山承包合同期滿,荒山如數(shù)交還甲方,地面上的林木和其他附屬物由乙方半年內(nèi)自行處理,逾期不處理則為甲方所有。若乙方需要處長(zhǎng)承包期,必須征得甲方同意。如甲方有意繼續(xù)轉(zhuǎn)讓,乙方在同等條件下,有優(yōu)先承包權(quán)。
第十四條:簽署本合同時(shí),甲方必須提交轉(zhuǎn)讓使用權(quán)之荒地的山界林權(quán)證書附圖復(fù)印件及地形圖。
第十五條:本合同經(jīng)雙方代表簽字、打手摸蓋章后生效。
第十六條:本合同未盡事宜,甲、乙雙方可協(xié)商補(bǔ)充,所補(bǔ)充的秣款與本合同具有同等的法律效力。
第十七條:本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,鎮(zhèn)林管站和鎮(zhèn)司法所各執(zhí)壹份備案,每份均具有同等的法律效力。
甲方(發(fā)包方):乙方(承包方):
代表人:
簽約地點(diǎn):?。
水產(chǎn)養(yǎng)殖承包合同樣本篇十八
發(fā)包方:_________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承包方:_________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
依照《中華人民共和國(guó)合同法》經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議,并嚴(yán)肅履行。
第一條工程項(xiàng)目。
4.工程范圍和內(nèi)容:全部工程建筑面積_________平方米。
5.工程造價(jià):全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)人民幣_(tái)________元,其中:人工費(fèi)_________元。(各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表)。
第二條工程期限。
1.開竣工日期:依照國(guó)家頒布的工期定額,經(jīng)雙方商定,本協(xié)議工程開竣工日期如下:
全部工程自______年_____月_____日開工,至______年_____月_____日竣工(各單項(xiàng)工程開、竣工日期詳見工程項(xiàng)目一覽表)
2.施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定,分別負(fù)責(zé)按照完成。
3.在施工過(guò)程中,如遇下列情況,可順延工期。順延期限,應(yīng)由雙方及時(shí)協(xié)商,簽訂協(xié)議,并報(bào)有關(guān)部門備案。
(1)由于人力不可抗拒的災(zāi)害,而被迫停工者;。
(2)因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖,而不能繼續(xù)施工者;。
(3)因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需之材料、設(shè)備不合要求,而被迫停工不能順利施工者。
第三條物資供應(yīng)。
1.全部工程所需的物資按下列第(_________)項(xiàng)供應(yīng)方式辦理。
(1)特殊材料、統(tǒng)配、部管材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品,均由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu),供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。
(2)統(tǒng)配、部管材料,由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨、調(diào)劑使用,特殊材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品,由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn),其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。
(3)包工不包料工程,全部材料、設(shè)備由甲方采購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn)。
2.由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)期限(詳見甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表)。
3.成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備,由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨及加工,引進(jìn)成立設(shè)備在交付乙方前,由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)。甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工,應(yīng)另簽訂協(xié)議。
4.工程所需材料,如因供應(yīng)部門的規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求,必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時(shí),應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲方同意,并由三方簽訂協(xié)議后實(shí)行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi),應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。
5.凡應(yīng)附有合格證明的材料,在進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗(yàn)證;如無(wú)合格證明,必須經(jīng)供應(yīng)方試驗(yàn)合格后方準(zhǔn)使用,其試驗(yàn)費(fèi)用,應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位對(duì)有出廠合格證明的材料要求重新試驗(yàn),其試驗(yàn)費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
6.由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備,如未按時(shí)供應(yīng)、或規(guī)格、質(zhì)量不符要求,經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決、因此造成乙方的損失,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
第四條工程款結(jié)算。
1.全部工程造價(jià)的結(jié)算方式按下列第(_________)項(xiàng)規(guī)定辦理。
(1)以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。
(2)按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算,包干范圍以外的費(fèi)用,另按有關(guān)規(guī)定付款。
(3)按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干結(jié)算,包干范圍以外的費(fèi)用,另按有關(guān)規(guī)定付款。
(4)包工不包料工程,按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)結(jié)算。
(5)招標(biāo)的工程,按中標(biāo)的價(jià)款結(jié)算。
2.工程款撥付與結(jié)算辦法,按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見附件)。
第五條施工與設(shè)計(jì)變更。
1.乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)備要求組織施工,要全部達(dá)到合格。
2.要堅(jiān)持按圖施工,任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對(duì)方造成窩工、返工,材料、構(gòu)件的積壓,施工力量和機(jī)構(gòu)調(diào)遷等損失,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。
(1)施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方,乙方應(yīng)以書面形式通知甲方,由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定,提出修改或變更設(shè)計(jì)文件,經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,方準(zhǔn)施工。
(2)在施工中,如遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí),應(yīng)在施工前,按審批程序重新報(bào)批,經(jīng)審查處審核工程預(yù)算,經(jīng)辦銀行審查投資后,并由甲乙雙方簽訂協(xié)議,方可施工。否則,任何一方不得強(qiáng)行施工。
(3)在施工中,如遇中途停建、緩建,甲乙雙方對(duì)在建工程,應(yīng)商定做到安全部位。
(4)在施工中,如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足,不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款,而中途停建、緩建,給乙方造成的損失,應(yīng)由甲方承擔(dān)。
3.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度,凡隱蔽工程完成后,必須經(jīng)過(guò)驗(yàn)收作出記錄,方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工。隱蔽工程在隱蔽以前,乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方檢查。甲方?jīng)]有及時(shí)檢查的,乙方可以自行檢查,填寫隱蔽工程檢查記錄,并將該記錄送交甲方。事后甲方對(duì)該隱蔽工程進(jìn)行檢查,符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,檢查費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān);不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,檢查費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方?jīng)]有通知甲方檢查,自行隱蔽工程的,檢查費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
4.甲乙雙方在施工中遇到工程生項(xiàng),應(yīng)按定額管理辦法報(bào)批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算,應(yīng)在施工前及時(shí)送經(jīng)辦銀行,做為結(jié)算工程款之依據(jù)。
第六條竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修。
1.乙方在單項(xiàng)工程竣工前五日將驗(yàn)收日期以書面通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收,如甲方不能按時(shí)參加驗(yàn)收,須提前通知乙方取得乙方同意后,另訂驗(yàn)收日期,但甲方須承認(rèn)竣工日期,如再不按時(shí)參加驗(yàn)收,其所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方承擔(dān)。并償付給乙方按預(yù)算造價(jià)每日萬(wàn)分之一的逾期違約金。
2.竣工工程驗(yàn)收合格,從驗(yàn)收之日起三天內(nèi),乙方向甲方移交完畢,如甲方不能按期接管,致使驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失,應(yīng)由甲方承擔(dān)。
3.某項(xiàng)工程中的單位工程,如需單獨(dú)移交甲方,在移交時(shí),雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù),作為該單位竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。
4.在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中,如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工,并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗(yàn)收合格后,再行移交。由此造成工程逾期交付的,乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)每日萬(wàn)分之一的逾期違約金。
5.工程已基本竣工,如遇某種材料或設(shè)備雙方均無(wú)法解決,致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工,經(jīng)雙方研究同意,可做減項(xiàng)竣工,并對(duì)已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。
6.竣工工程驗(yàn)收,以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí),乙方應(yīng)在驗(yàn)收前十天向甲方提供以下文件:
(1)增減變更文件和其他洽商記錄;。
(2)隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;。
(3)工程竣工后,應(yīng)繪制竣工圖,工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說(shuō)明,提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的,可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計(jì)單位、施工單位繪制竣工圖。
7.乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后,屬于民用建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)于竣工驗(yàn)收后十五天內(nèi),屬于工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目,應(yīng)于竣工驗(yàn)收后三十天內(nèi),將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后,民用建設(shè)十五天內(nèi),工業(yè)建設(shè)二十天內(nèi)審查完畢,如到期未提出異議,由經(jīng)辦銀行審定撥款。
8.工程竣工驗(yàn)收后,乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年(采暖工程在第一暖期內(nèi))。在保修期內(nèi),確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國(guó)務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理。)。
9.工程未經(jīng)驗(yàn)收,甲方提前使用或擅自動(dòng)用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題,由甲方承擔(dān)責(zé)任。
第七條違約責(zé)任和仲裁。
1.由于乙方責(zé)任未按本協(xié)議規(guī)定的日期竣工,(以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算)每逾期一天,應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)萬(wàn)分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的,每逾期一天,應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費(fèi)千分之_________的逾期違約金。
2.甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng),如拖期不付,按銀行的短期貸款利率償付給對(duì)方逾期付款違約金。
3.實(shí)行合理化建議獎(jiǎng)和提前竣工獎(jiǎng)的,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定,另訂協(xié)議。
4.建筑安裝工程承包發(fā)生協(xié)議糾紛時(shí),當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門,進(jìn)行調(diào)解;解決不了的,可向建筑物或者直接向人民法院起訴。
第八條附則。
1.預(yù)算審查手續(xù),由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包協(xié)議(附施工圖預(yù)算)送市建設(shè)工程協(xié)議預(yù)算審查處審查。要求鑒證的,可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。
2.在本協(xié)議簽訂之前,雙方簽訂的施工準(zhǔn)備協(xié)議(工程協(xié)議書),可做為本協(xié)議之附件。雙方確認(rèn)的往來(lái)信函、傳真、電子郵件等,將作為本協(xié)議的組成部分,具有協(xié)議的效力。
3.招標(biāo)工程,按《_________市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行辦法》簽訂協(xié)議。
第九條協(xié)議份數(shù)及有效期限。
1.本協(xié)議一式_________份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,并分別報(bào)送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份;其余副本,由甲方送經(jīng)辦銀行、建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局各一份備案。
代理人(簽字):_______________________。
工程負(fù)責(zé)人(簽字):___________________。
單位地址:_____________________________。
開戶銀行:_____________________________。
帳號(hào):_________________________________。
電話:_________________________________。
_________________年________月________日。
簽訂地點(diǎn):_____________________________。
乙方(承包方)(蓋章):_______________。
代理人(簽字):_______________________。
工程負(fù)責(zé)人(簽字):___________________。
單位地址:_____________________________。
開戶銀行:_____________________________。
帳號(hào):_________________________________。
電話:_________________________________。
_________________年________月________日。
簽訂地點(diǎn):_____________________________。
水產(chǎn)養(yǎng)殖承包合同樣本篇一
發(fā)包人:(全稱)。
承包人:(全稱)。
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī),遵循平等,公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就建設(shè)工程勞務(wù)合作雙方協(xié)商,訂立本合同。
第一條:工程概況及承包工作內(nèi)容。
1.1工程名稱:高爾夫都市花園住宅小區(qū)1#、2#、6#樓、2#人防工程。
1.2分包工作內(nèi)容:主體結(jié)構(gòu)圖紙內(nèi)的全部工程量,包括外架搭拆、所有安全防護(hù)、前期鋼筋除銹、模板拆除、現(xiàn)場(chǎng)清理等工作內(nèi)容,(人防工程包括挖土清槽,打釬、回填土、)。
第二條:承包方式。
勞務(wù)分包、建筑平方米包干,包輔材,小型工具,小型機(jī)械,臨時(shí)用電用水,施工放線等。
承包價(jià)格每平米建筑面積所有包干單價(jià)元,(人防單價(jià)),面積以實(shí)際發(fā)生工作內(nèi)容,面積按定額規(guī)定計(jì)算。此價(jià)格為最終平方米包干價(jià)結(jié)算,不再調(diào)整。
第四條:付款方式。
進(jìn)場(chǎng)第一個(gè)月不結(jié)算、第二個(gè)月底開始支付已完工程量的、工程交工驗(yàn)收合格后支付到總工程量的、當(dāng)年停工后支付到已完工程量的、春節(jié)前支付到工程量的、留一年保修金。
第五條:安全施工,及安全事故責(zé)任。
5.1發(fā)包人、承包人必須貫徹執(zhí)行國(guó)家和政府,行業(yè)主管部門頒布的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。
5.2承包方在工程施工期間必須做好安全工作,搞好進(jìn)場(chǎng)人員安全教育,做好現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)安全措施,確保安全施工,出現(xiàn)安全事故,承包方自己負(fù)責(zé)。
5.3為了加強(qiáng)安全管理,提高工人安全意識(shí),發(fā)包方與承包方簽訂安全管理協(xié)議和各項(xiàng)安全處罰措施條例。
第六條:工程質(zhì)量,驗(yàn)收與保修。
6.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙要求及約定標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)。
6.2承包人必須按照國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),施工驗(yàn)收規(guī)范和施工圖組織施工,在施工中各分項(xiàng)工程必須在自檢合格的基礎(chǔ)上報(bào)驗(yàn)。
6.3承包方必須編制各項(xiàng)專項(xiàng)施工方案,經(jīng)項(xiàng)目部審批后方可施工。
6.4為了加強(qiáng)工程質(zhì)量管理,提高工人質(zhì)量意識(shí),發(fā)包方與承包方簽訂各項(xiàng)工程質(zhì)量處罰措施條例。
6.5工程驗(yàn)收以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范,質(zhì)量檢驗(yàn)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。
6.6在施工過(guò)程中發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題,一切責(zé)任由承包人承擔(dān)。
6.7工程驗(yàn)收承包方必須組織人員參加驗(yàn)收,并做好驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作,如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題立即整改返修并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第七條:工期要求。
7.1施工工期;合同內(nèi)主體結(jié)構(gòu)20_年6月10日前全部封頂、延誤工期按每天20_0元罰款。
7.2必須嚴(yán)格執(zhí)行雙方約定工期,承包方根據(jù)工期要求組織素質(zhì)高的施工人員進(jìn)場(chǎng),編制施工進(jìn)度計(jì)劃,嚴(yán)格按進(jìn)度計(jì)劃施工。
第八條:文明施工。
8.1發(fā)包人,承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部頒發(fā)的“施工現(xiàn)場(chǎng)管理暫行規(guī)定,”加強(qiáng)科學(xué)管理,堅(jiān)持文明施工,保持現(xiàn)場(chǎng)整潔,做到工完料清,材料碼放整齊。
8.2對(duì)宿舍區(qū)標(biāo)準(zhǔn),雙方約定如下:食堂,宿舍要保持衛(wèi)生,宿舍不準(zhǔn)自開小灶,不準(zhǔn)賭博,(生活區(qū)宿舍照明安裝電表收電費(fèi)),用電不得私拉亂接,如需接電,必須報(bào)項(xiàng)目部許可,經(jīng)專業(yè)電工安裝,工地不得私開小買部。
第九條:材料機(jī)具供應(yīng)。
9.1本工程由發(fā)包人提供的機(jī)械設(shè)備為:龍門架、升降電梯、攪拌機(jī),二級(jí)以上電箱,電線。
9.2承包人自備的機(jī)具為:小型機(jī)械、小型工具、二級(jí)電箱以下的電纜線,電箱等。
9.3所有防護(hù)用品,防護(hù)用具:如安全帽,安全帶,手套等由承包方承擔(dān)。
9.5承包人應(yīng)遵守和執(zhí)行發(fā)包人材料機(jī)具領(lǐng)用規(guī)定,對(duì)領(lǐng)用的材料、機(jī)具機(jī)械、鋼管、扣件、等與發(fā)包人共同清點(diǎn),辦理手續(xù),承包人負(fù)責(zé)保管,因承包人保管不善丟失的材料、機(jī)具機(jī)械、鋼管、扣件、等按市場(chǎng)價(jià)格賠償,并從勞務(wù)費(fèi)中直接扣除。承包人指定負(fù)責(zé)簽字驗(yàn)收,發(fā)包人指定負(fù)責(zé)簽字。
9.6本工程材料,材料的使用實(shí)行限額領(lǐng)料制度。嚴(yán)禁浪費(fèi)材料,發(fā)現(xiàn)材料浪費(fèi),雙倍價(jià)格賠償,(正常損耗除外),承包人按計(jì)劃提料,租賃材料在現(xiàn)場(chǎng)超過(guò)3天不用以及超過(guò)約定工期的租賃費(fèi)由承包人承擔(dān)。
第十條:發(fā)包人的權(quán)利及義務(wù)。
10.1負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地,道路,水電(每棟樓水一個(gè)接口,電一個(gè)二級(jí)箱)等大型機(jī)械。
10.2負(fù)責(zé)提供施工圖紙(一棟樓一套),提供必要的技術(shù)資料。
10.3負(fù)責(zé)組織施工檢查,驗(yàn)收,監(jiān)督承包人的工程進(jìn)度,工程質(zhì)量,安全生產(chǎn)及按圖施工情況,材料領(lǐng)用情況及行政管理事務(wù)。
10.4負(fù)責(zé)解決施工中存在或發(fā)生的技術(shù)問(wèn)題。
10.5負(fù)責(zé)施工圖紙會(huì)審,編制施工組織設(shè)計(jì)及總的工期控制計(jì)劃,審查承包人編制的詳細(xì)施工進(jìn)度計(jì)劃和專項(xiàng)方案。
10.6負(fù)責(zé)對(duì)承包人在安全,質(zhì)量,工期,現(xiàn)場(chǎng)文明施工等方面的監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)有違反約定規(guī)定,發(fā)包人提出整改意見,督促承包人進(jìn)行整改,承包人承擔(dān)造成的損失。
10.7負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收工作。
第十一條:承包人的權(quán)利和義務(wù)。
11.1承包人對(duì)與其確定勞動(dòng)關(guān)系的作業(yè)工人必須認(rèn)真審查,保證工人的政治素質(zhì),身體素質(zhì)和技術(shù)水平,工人年齡不得低于18周歲,不得超過(guò)55周歲。
11.2承包人需將其作業(yè)人員登記造冊(cè)(須寫明姓名,性別,年齡,工種,特殊工種證件及身份證復(fù)印件)。
11.3在施工生產(chǎn)過(guò)程中,承包人必須保證作業(yè)人員相對(duì)穩(wěn)定,不能隨意變更備案人員,服從發(fā)包人的統(tǒng)一安排。
11.4承包人必須按施工圖紙,變更洽商進(jìn)行施工。在施工中應(yīng)注意成品保護(hù)、愛護(hù)使用發(fā)包人提供的機(jī)械設(shè)備及其機(jī)具。
11.5承包人必須服從建委,安全站,質(zhì)檢站,監(jiān)理,項(xiàng)目部等單位檢查。積極做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。
11.6承包人應(yīng)對(duì)作業(yè)工人進(jìn)行安全生產(chǎn),食品衛(wèi)生,交通安全等方面教育,自覺遵守發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定及各項(xiàng)規(guī)章制度。
11.7承包人負(fù)責(zé)所有作業(yè)人員的“三險(xiǎn)”。
11.8承包人必須向發(fā)包人提供勞務(wù)公司企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照,國(guó)家組織機(jī)構(gòu)代碼證,項(xiàng)目經(jīng)理證,技術(shù)員,安全員資格證書等管理人名單及作業(yè)人員身份證復(fù)印件,特殊工種操作證。
第十二條:承包人違約責(zé)任。
12.1因承包人原因、造成發(fā)包人工期延誤或工程質(zhì)量嚴(yán)重不符合要求時(shí),發(fā)包人有權(quán)終止合同,并要求承包人在7日內(nèi)退出施工現(xiàn)場(chǎng),承包人必須無(wú)條件退出施工現(xiàn)場(chǎng)。發(fā)包人按其完成工程量75﹪辦理結(jié)算,余款作為發(fā)包人二次選擇承包隊(duì)伍的經(jīng)費(fèi)和因此造成的損失。
12.2承包人未按發(fā)包人規(guī)定要求進(jìn)場(chǎng)的施工人員,發(fā)包人有權(quán)要求承包人進(jìn)行更換、調(diào)整,承包人無(wú)法調(diào)整時(shí),發(fā)包人有權(quán)暫不安排施工任務(wù)(窩工損失承包人自負(fù)),并書面通知承包人,直至終止合同。
12.3因承包人責(zé)任造成質(zhì)量事故和延誤工期,其工料損失概由承包人承擔(dān)。
第十三條:合同爭(zhēng)議的解決。
在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方首先進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解,當(dāng)事人不愿意和解,調(diào)解不成的可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十四條:合同生效與終止。
本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效。
本合同在完成分包工作內(nèi)容,保修期滿,結(jié)清工程結(jié)算尾款后即宣告終止。
第十五條:本合同正本一式三份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)一份,備案留存一份。
水產(chǎn)養(yǎng)殖承包合同樣本篇二
合同簡(jiǎn)稱:甲方:
乙方:
為了發(fā)展多種經(jīng)營(yíng),提高經(jīng)濟(jì)效益,改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)調(diào)整,因甲方需養(yǎng)殖水產(chǎn)面積約65畝,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意后,特訂以下合同。
一、租賃良田時(shí)間 年(即 年 月 日至 年 月 ?日止)。
二、租賃良田面積 畝,租賃費(fèi)每年每畝 元,計(jì) ?元。
三、付款方式:合同簽定后,先付一年租金,以后每年 月底付清。
四、違約責(zé)任:如甲方違約,全部租金不能返回,承包田按原狀歸還乙方;如乙方違約,所有租金歸還甲方,并賠償甲方的養(yǎng)水產(chǎn)成本費(fèi)用及改田損失費(fèi)。
五、甲方承包期滿后,需繼續(xù)承包,在同等條件下,甲方優(yōu)先承包,乙方田租不能超過(guò)原田租的50%。
六、本合同簽訂蓋章后生效,待租賃期到期時(shí)同時(shí)失效
甲方簽字: 乙方簽字:
年 月 日
本(以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”)是由以下雙方于2015年__月__日在______簽署。
甲方:瓊海時(shí)達(dá)漁業(yè)有限公司
注冊(cè)地址:
法定代表人:
乙方:labuan food industries sdn bhd
注冊(cè)地址:
法定代表人:
甲乙兩方合稱“雙方”,各稱“一方”。
鑒于,甲方擁有養(yǎng)殖相關(guān)的先進(jìn)資源、技術(shù);乙方擁有適于養(yǎng)殖的場(chǎng)地并且希望甲方代為管理以進(jìn)行水產(chǎn)養(yǎng)殖;甲乙雙方自覺自愿遵守本協(xié)議的條款條件開展水產(chǎn)養(yǎng)殖合作活動(dòng)。
第一條 合作方式
1.1 養(yǎng)殖品種、數(shù)量
(b) 產(chǎn)品養(yǎng)殖周期為:_______________
第一期自____________至___________________;
第二期自____________至___________________。
(c) 產(chǎn)品交貨期為:__________________________
(d) 產(chǎn)品收購(gòu)價(jià)格最低為:_________________________。
1.2 合作期內(nèi),甲方負(fù)責(zé)提供:
(a) 種苗,種苗的成本由_____支付;
(b) 技術(shù)人員及其他相關(guān)工作人員,上述人員的工資由______支付;
(c) 其它雙方確認(rèn)的由甲方提供的物資:_______________________。
1.3 合作期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)提供或辦理:
(b) 甲方技術(shù)人員及其它相關(guān)工作人員的辦公和住宿場(chǎng)所,租賃費(fèi)用由____支付;
(f) 推薦當(dāng)?shù)毓蛡騽趧?wù),該勞務(wù)須經(jīng)甲方確認(rèn)后方可錄用
(g) 其它雙方確認(rèn)由乙方提供的物資:_____________________________。
第二條 費(fèi)用和利潤(rùn)分成方式
(律師建議:鑒于甲方是在乙方水塘進(jìn)行養(yǎng)殖,相對(duì)風(fēng)險(xiǎn)較大,茲建議設(shè)定管理費(fèi),由乙方于固定期限支付給甲方,可保證甲方承擔(dān)較小風(fēng)險(xiǎn)。)
2.1 本協(xié)議存續(xù)期間,乙方每年支付甲方管理費(fèi)________(馬來(lái)西亞元/年),第一次管理費(fèi)支付于本協(xié)議生效日后7個(gè)工作日內(nèi)。
2.2 雙方約定,水產(chǎn)的所有權(quán)歸屬____,養(yǎng)殖場(chǎng)的所有權(quán)歸屬____,養(yǎng)殖附屬設(shè)施的所有權(quán)_______________。
2.3 養(yǎng)殖銷售提成方式:
2.4 捕撈銷售提成方式:
2.5 如果雙方約定由乙方提供代加工,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為________________________。
2.6 捕撈、運(yùn)輸方式及費(fèi)用承擔(dān)
(a) 捕撈方式:
(b) 運(yùn)輸方式:
(c) 費(fèi)用承擔(dān):
第三條 雙方義務(wù)
3.1 甲方義務(wù)
(b) 盡職盡責(zé)進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng),并對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)所和乙方提供的辦公場(chǎng)所和住宿盡
到合理使用和保護(hù)義務(wù);
(d) 如水產(chǎn)品檢驗(yàn)檢疫未達(dá)標(biāo),甲方應(yīng)主動(dòng)與乙方磋商解決辦法;
(e) 如乙方提供的物資有問(wèn)題,甲方應(yīng)主動(dòng)與乙方磋商解決辦法;
(f) 其它雙方協(xié)議應(yīng)由甲方履行的義務(wù):___________________________。
3.2 乙方義務(wù)
(a) 負(fù)責(zé)種苗入關(guān)的檢驗(yàn)檢疫及其它各項(xiàng)手續(xù);
(b) 嚴(yán)格履行本協(xié)議1.3條各項(xiàng)義務(wù);
(c) 按時(shí)支付甲方的管理費(fèi);
(e) 保證所需附屬設(shè)備的及時(shí)提供;
(f) 保證辦公場(chǎng)所和住宿條件達(dá)到甲方要求,并且負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和業(yè)主進(jìn)行
上述辦公場(chǎng)所和住宿的日常維護(hù)和修繕;
(g) 保證本協(xié)議存續(xù)期間養(yǎng)殖活動(dòng)的正常進(jìn)行;
(h) 其它雙方協(xié)議應(yīng)由乙方履行的義務(wù):___________________________。
第四條 違約責(zé)任
4.1 甲方違約責(zé)任:
4.2 乙方違約責(zé)任:
(e) 其它:_____________________________________________________。
第五條 免責(zé)條款
5.1 不可抗力
如戰(zhàn)爭(zhēng)、洪水、颶風(fēng)等不可預(yù)見且無(wú)法防止的不可抗力事件發(fā)生時(shí),雙方在各自盡到合理注意和保護(hù)義務(wù)后,互不負(fù)違約責(zé)任,并且各自承擔(dān)自己的`損失。但是罷工不能被看做不可抗力,如因乙方推薦員工導(dǎo)致的罷工,甲方有權(quán)隨時(shí)解雇上述員工,乙方應(yīng)承擔(dān)甲方所受損失。
第六條 本協(xié)議的生效和終止
6.1 本協(xié)議的生效
本協(xié)議自_______年____月___日起生效,有效期為____年。
6.2 本協(xié)議的終止
(a) 本協(xié)議到期且雙方不再續(xù)約;
(c) 雙方協(xié)商一致書面同意終止本協(xié)議。
第七條 其它
7.3 本協(xié)議一式____份,雙方各執(zhí)___份,具有同等效力。
(以下無(wú)正文)
甲方: 乙方:
開戶行: 開戶行:
銀行地址: 銀行地址:
銀行賬號(hào): 銀行賬號(hào):
代表人簽字: 代表人簽字:
出租人: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租人: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,以期共同遵守:
第一條 租賃位置、面積
1.1甲方將位于 的 ,面積 平方米,出租給乙方作為鰻魚養(yǎng)殖使用。
第二條 租賃期限
2.1 租期限為伍年,即從2018年1月1日起至2022年12月31日。
第三條 租賃費(fèi)用支付
3.1 租賃費(fèi)用為每年30萬(wàn)元,租賃期限內(nèi)不得漲價(jià),租金以一年一付,乙方應(yīng)于每年11月之前向甲方支付完畢當(dāng)年的租金。
第四條 保證條款
4.4 甲方不得以任何理由干涉乙方在承租場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為;
4.8 乙方保證及時(shí)足額支付租金,逾期不支付愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
第1頁(yè) 共2頁(yè)
4.11未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租給第三方,否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議;
4.13未經(jīng)乙方同意,甲方無(wú)任何正當(dāng)理由單方解除本協(xié)議的,應(yīng)向乙方承擔(dān)當(dāng)期投入資金的兩倍的違約責(zé)任。
第五條 附生效條款
5.1 因甲、乙雙方另有簽訂一份《合作協(xié)議書》,約定2017年12月31日前共同投資設(shè)立有限公司,經(jīng)營(yíng)水產(chǎn)養(yǎng)殖;屆時(shí),若經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)法達(dá)成合作,則本協(xié)議自2018年1月1日起生效,雙方均應(yīng)履行本協(xié)議;若雙方達(dá)成合作,共同設(shè)立了有限公司,則本協(xié)議自始不生效。
第六條 其他事項(xiàng)
6.3本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。
(以下無(wú)正文)
甲方(簽字): 乙方(簽字): 法人代表: 身份證號(hào):
簽約日期:
第2頁(yè) 共2頁(yè)
發(fā)包方:********(以下簡(jiǎn)稱甲方)
法定代表人:
承包方:*****
身份證號(hào)碼: **** (以下簡(jiǎn)稱乙方)?
為管好水庫(kù),發(fā)展水產(chǎn)養(yǎng)殖,做到國(guó)家、集體、個(gè)人利益三兼顧,經(jīng)甲方組織對(duì)**水庫(kù)、漁田公開招標(biāo),乙方通過(guò)公平競(jìng)爭(zhēng)中標(biāo),在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上訂立以下合同條款:
一、標(biāo)的:
*******水庫(kù)水產(chǎn)養(yǎng)殖面積約20余畝,漁田養(yǎng)殖面積16畝。
二、內(nèi)容:
甲方將標(biāo)的物承包給乙方經(jīng)營(yíng),從事水產(chǎn)養(yǎng)殖。
三、期限:
十五年(自2003年12月31日開始至2018年12月31日止)
四、承包費(fèi)用:
乙方在中標(biāo)后每年11月30日前向甲方交清下一年承包費(fèi) 5000.00 元,大寫:伍千元整 ,甲方出具收款憑證。
五、甲方權(quán)利與義務(wù)
1、在承包期內(nèi),甲方享有的水庫(kù)所有權(quán)不變,但應(yīng)保證養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)權(quán)的按期交付。
2、甲方有權(quán)利對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)實(shí)施正當(dāng)?shù)谋O(jiān)督和管理,但是
不得干涉其合法經(jīng)營(yíng)。
3、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理偷魚,炸魚等治安案件、但因乙方故意引發(fā)的除外。
4、甲方應(yīng)保證乙方養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)的最低水位留一 道砼為水位線。
5、甲方不承擔(dān)乙方在屆期內(nèi)的養(yǎng)殖稅費(fèi),但應(yīng)承擔(dān)水庫(kù)工程的維護(hù)、建設(shè)等費(fèi)用。
6、在屆期內(nèi),甲方不得增加承包費(fèi)用或變象收取其他費(fèi)用。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、在屆期內(nèi),乙方享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán),其合法利益受法律保護(hù),不得侵犯。
2、乙方為了養(yǎng)殖需要,可增設(shè)攔網(wǎng),看守棚、網(wǎng)箱等合理措施,但不得影響水庫(kù)工程設(shè)施和損害國(guó)家、集體和他人利益。
3、乙方有權(quán)利選擇養(yǎng)殖方式,但不得違反法律、法規(guī)和政策規(guī)定,影響農(nóng)業(yè)生產(chǎn),妨礙甲方用水。
4、乙方為了養(yǎng)殖需要,可自費(fèi)提水,但最高水位不得超過(guò)水庫(kù)溢洪道口。
5、乙方的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)在屆期內(nèi)部得轉(zhuǎn)讓。
七、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任
成的風(fēng)險(xiǎn)。
八、違約責(zé)任
甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履約,如有違約,則向?qū)Ψ劫r償違約金10000元,并賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。
九、爭(zhēng)議處理
如果對(duì)合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,通過(guò)訴訟程序解決。
十、生效條件
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,雙方不得違約。
甲方: (章)
乙方: (章)
年 月 日
水產(chǎn)養(yǎng)殖承包合同樣本篇三
承包合同中,承包項(xiàng)目的內(nèi)容以及發(fā)包方的具體要求。這也是承包合同必須具備的,如果沒(méi)有此項(xiàng)承包合同無(wú)法成立;今天小編要與大家分享的是汽車承包合同樣本。具體內(nèi)容如下,歡迎參考閱讀!
甲方:_________
乙方:_________
身份證:_________
第一條 本著兼顧國(guó)家、企業(yè)、個(gè)人三者關(guān)系的原則,依照國(guó)家政策、法規(guī)、法律等規(guī)定,結(jié)合甲方制定管理辦法、規(guī)章制度,雙方在平等互利、等價(jià)有償,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上甲方同意由乙方租賃承包經(jīng)營(yíng)客運(yùn)路線,并簽訂本合同。
第二條 甲方提供_________空調(diào)豪華_________座大客車。共_________輛,車輛牌照為_________,_________給乙方全額風(fēng)險(xiǎn)抵押租賃承包經(jīng)營(yíng)與_________對(duì)開,_________至_________直達(dá)快客車線。
第三條 乙方因資金有一定困難不能一次性交清承包車輛風(fēng)險(xiǎn)抵押金,經(jīng)甲方同意可分期付款,計(jì)收利息,乙方按期償還本息(利息按銀行同期貸款計(jì)息。)
第四條 線路租賃承包時(shí)間為_________年,即自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,線路租賃承包期滿,經(jīng)雙方協(xié)商可續(xù)簽下一期承包合同,(在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)延承包。)
第五條 乙方每月向甲方交納線路承包金_________元,甲方為了優(yōu)惠專線承包經(jīng)營(yíng),在承包期前二個(gè)月乙方每月向甲方交納承包金_________元。
第六條 車輛折舊租賃承包期間,車輛的所有權(quán)屬甲方,乙方只享有使用經(jīng)營(yíng)管理權(quán),車輛折舊承包全額風(fēng)險(xiǎn)抵押金繳清后,甲方可按每輛車_________元優(yōu)惠價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方。
第七條 車輛折舊租賃期間或車輛折舊期滿,直至車輛報(bào)廢,車輛的牌照、行駛證、道路運(yùn)輸證永屬甲方所有;線路租賃期,線路的所有權(quán),線路證、卡的所有權(quán)永屬甲方,乙方不得損壞和遺失。
第八條 在租賃承包期間內(nèi),原則上不許轉(zhuǎn)讓承包,乙方因某些特殊情況需要對(duì)車輛轉(zhuǎn)讓承包時(shí),必須征得甲方同意,并清理一切債務(wù)后,向甲方繳納轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)_________元/臺(tái),方可簽訂轉(zhuǎn)讓合同。
假若乙方資金暫有缺口,可用參股形式吸收部分外來(lái)資金,由乙方嚴(yán)格把關(guān),與實(shí)際出資人簽訂參股合同。如果發(fā)現(xiàn)內(nèi)部員工弄虛作假,以自己名義代人簽訂假參股合同(非本人出資),從中坐收牟利的情況。乙方有權(quán)取消投資人參股權(quán),其投入股金及股權(quán)自動(dòng)讓出,股金一年以后連本帶息退回實(shí)際投股人(按銀行同期貸款利息標(biāo)準(zhǔn))。乙方除對(duì)假參股人所得中介費(fèi)、代勞費(fèi)等全部沒(méi)收外,還將處以所得總額一倍的罰款(所有沒(méi)收款項(xiàng)和罰金全部上繳甲方)。
第九條 甲、乙雙方必須按公司有關(guān)規(guī)章,管理制度履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。
第十條 原有租賃承包至_________線營(yíng)運(yùn)且尚未到承包期的部分普通型車輛,其車主若同意參與_________至_________直達(dá)快客車專線投資的.,可投資合股經(jīng)營(yíng)。不愿意投資合股經(jīng)營(yíng)的,由乙方折價(jià)收回車輛,但在不保留上下客站場(chǎng)的原則通過(guò)下,車主基愿意繼續(xù)營(yíng)運(yùn)的,其產(chǎn)值、管理費(fèi)在原標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上降為_________元/月。凡愿意過(guò)戶遷出的,可遷出,甲方不收取任何費(fèi)用。
第十一條 甲方為乙方發(fā)車站點(diǎn)(_________)提供專窗售票,專位停車上客,積極為乙方配載,甲方在乙方總營(yíng)收中收取10%的勞務(wù)費(fèi)(電腦售票費(fèi)每票收取0。20元)。
第十二條 原則上甲、乙雙方不得隨意增車、增班、減車、減班。甲、乙任何一方要增車、減車、增班、減班都必須征得雙方同意和認(rèn)可。
第十三條 如遇國(guó)家,地方政府政策性的變化和新的規(guī)定,甲方應(yīng)根據(jù)新的政策、規(guī)定,對(duì)合同有關(guān)條款進(jìn)行調(diào)整。
第十四條 乙方必須按規(guī)定交納安全基金_________元,到期如數(shù)退還。
第十五條 乙方必須按“先交后行”的原則,在每月的28日前向甲方繳清下月的各項(xiàng)規(guī)費(fèi)后方可營(yíng)運(yùn)。乙方如有營(yíng)收款在甲方,甲方可代為抵扣,如果仍不足以交清,乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)交,甲方下達(dá)達(dá)催款單期限不交者,甲方將采取收繳車輛牌照、證件、扣車、停止車輛運(yùn)行,而由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行承擔(dān),并對(duì)此拖欠的承包金按0。5%收取滯納金。
第十六條 乙方每月必須向甲方繳交的租賃承包金,代征、代交、代收的各項(xiàng)費(fèi)用按十二個(gè)月計(jì)收。乙方在租賃承包期車輛所需費(fèi)用和車輛在經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第十七條 乙方需雇用司機(jī)必須經(jīng)甲方有關(guān)部門進(jìn)行登記、考試、考核合格并按照市勞務(wù)規(guī)定,辦理有關(guān)用工手續(xù)后方可雇用開車,乙方雇用人員均要參加社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)。
第十八條 在乙方按月繳清承包金及各項(xiàng)規(guī)費(fèi)的前提下,甲方有責(zé)任代辦、代繳各種費(fèi)用,并及時(shí)辦理,確保票證按時(shí)發(fā)放到位;協(xié)助乙方搞好車輛的年檢、季檢,年審工作及有關(guān)事項(xiàng),協(xié)助乙方處理交通事故、商務(wù)事故、保險(xiǎn)索賠及調(diào)解有關(guān)糾紛。
第十九條 甲方為乙方協(xié)調(diào)對(duì)方站售票、停車、洗車等事項(xiàng)。簽訂運(yùn)輸協(xié)議,協(xié)辦營(yíng)運(yùn)收入結(jié)算、劃撥、核算、兌現(xiàn)。
第二十條 乙方有權(quán)對(duì)甲方職能部門和人員違反合同規(guī)定的行為,提起申訴和索賠,并對(duì)甲方的管理工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督,提出合理化的建議和要求。
第二十一條 本合同未盡事宜可參照政府和甲方企業(yè)相關(guān)的規(guī)定執(zhí)行?;蚣?、乙雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充條款。
第二十二條 本合同一式二份。甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第二十三條 本合同自簽訂之日起生效,合同期滿自然失效。
甲方(蓋章):_________ ? ? ? ?乙方(簽字):_________
代表人(簽字):_________
簽訂地點(diǎn):_________ ? ? ? ? ?簽訂地點(diǎn):_________
水產(chǎn)養(yǎng)殖承包合同樣本篇四
甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲方經(jīng)研究決定將坐落在鴿子石村的鴿子石水庫(kù),發(fā)包給乙方承包養(yǎng)殖水產(chǎn),特訂立如下條約:
一、乙方承包期為30年,20xx年1月1日至2044年12月31日止。
二、承包租金每年人民幣400元,合計(jì)人民幣:壹萬(wàn)貳仟元整,一次性付清。
三、乙方在養(yǎng)殖期間以生態(tài)養(yǎng)殖為主。禁止飼料和人、畜、禽等動(dòng)物糞便以及相關(guān)生化重金屬崔熟劑助長(zhǎng)劑投入,便于水質(zhì)環(huán)保生態(tài)化,確保甲方村民的生活和農(nóng)業(yè)灌溉用水質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),如乙方違反,甲方有權(quán)單方面終止合同,租金不予退回。
四、乙方承包期內(nèi)要確保甲方生產(chǎn)、生活用水為主,養(yǎng)殖為輔的原則。
五、水庫(kù)在干旱之年,要以村民農(nóng)業(yè)灌溉為主,以農(nóng)田里的農(nóng)作物存活為主,不管出現(xiàn)任何情況,都要拔出所有塞子,干庫(kù)來(lái)滿足農(nóng)田灌溉需要。
六、水庫(kù)洪汛期間,乙方要無(wú)條件確保無(wú)障礙泄洪,無(wú)條件執(zhí)行上級(jí)調(diào)洪命令,汛期要加強(qiáng)巡查,及時(shí)報(bào)告水庫(kù)的運(yùn)行情況,確保水庫(kù)安全度汛。
七、水庫(kù)壩面和泄洪道清雜等障礙物未清理及牛鼻孔堵塞不當(dāng)?shù)仍斐傻呢?zé)任和經(jīng)濟(jì)損失,由乙方自行負(fù)責(zé)。
八、水庫(kù)如人為所致設(shè)施毀壞漏水,所造成法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
九、水庫(kù)壩灌溉出水涵管等一切設(shè)施,如需要干庫(kù)修理,乙方必須無(wú)條件放水干庫(kù),便于維修。
十、乙方在承包期間(叁拾年)不能轉(zhuǎn)讓、出租等多種形式或轉(zhuǎn)包給他人,否則甲方有權(quán)單方面終止合同,租金不予退回。
十一、水庫(kù)如政府需要飲水工程等民生建設(shè)和蓄水的需要,乙方必須無(wú)條件停止承包水產(chǎn)養(yǎng)殖期,終止合同,未承包養(yǎng)殖的年數(shù),甲方按原制定的承包租金(每年人民幣400元),依未承包年份退回租金給乙方。
十二、未盡事宜,雙方協(xié)商。
十三、以上合同雙方執(zhí)行。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
水產(chǎn)養(yǎng)殖承包合同樣本篇五
(發(fā)包方)__________與__________(承包方)經(jīng)協(xié)商一致,現(xiàn)將__________經(jīng)營(yíng)權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給承包方以供經(jīng)營(yíng),訂立本合同。
第一章總則
1、承包經(jīng)營(yíng)期間,公司獨(dú)立核算、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧.
2、承包經(jīng)營(yíng)期間,承包方必須在本公司的法定經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)(以本公司企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn))。
第二章承包的期限,方式和主要指標(biāo)
3、承包經(jīng)營(yíng)的期限為一年,即從_____年____月____日起至____年____月____日止.
4、承包經(jīng)營(yíng)的方式為:發(fā)包方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)將公司經(jīng)營(yíng)權(quán)提供給承包方,承包方為此支付給發(fā)包方人民幣。
5、承包期間房屋租金由發(fā)包方負(fù)擔(dān)____元/月,由承包方負(fù)擔(dān)____元/月,電費(fèi)由發(fā)包方承擔(dān)____元/月,其余由承擔(dān)方承擔(dān),其它費(fèi)用如寬帶費(fèi)、電話費(fèi)、水費(fèi)等均由承包方承擔(dān)。
第三章承包方的權(quán)利與義務(wù)
承包方的權(quán)利
5、承包方在承包期間,對(duì)本公司享有自主、獨(dú)立的的經(jīng)營(yíng)權(quán)。
具體權(quán)利如下:
1)、有權(quán)聘任副總經(jīng)理和各部門經(jīng)理,承包期滿或合同解除后,該領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)即告解體.
2)、有權(quán)決定公司的機(jī)構(gòu)設(shè)置,制定規(guī)章制度,人事聘用、任免和獎(jiǎng)懲。
3)、有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要購(gòu)置新設(shè)備和資產(chǎn)。
6、承包方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定,取得其應(yīng)得的合法收入.
8、承包方在承包期間應(yīng)盡義務(wù)如下:
1)、必須依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅,費(fèi)等.
2)、在承包期間,應(yīng)保證公司各項(xiàng)資產(chǎn)的完好.
9、承包方必須全面履行本合同中應(yīng)由承包方履行的全部條款.
第四章發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)
10、發(fā)包方的權(quán)利如下:
1)、有權(quán)維護(hù)公司利益不受損害。
2)、有權(quán)監(jiān)督本公司的經(jīng)營(yíng)范圍。
3)、對(duì)本公司有財(cái)務(wù)監(jiān)督權(quán)。
11、發(fā)包方的義務(wù)如下:
1)、不干涉承包方的經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2)、必須按本合同規(guī)定保障承包方的合法權(quán)益。
3)、必須全面履行合同中應(yīng)由發(fā)包方履行的全部條款。
第五章附則
12、本合同正本二份,發(fā)包方,承包方各執(zhí)一份。
發(fā)包方:____公司承包方:____地址:____身份證號(hào):____
電話:____電話:____
法定代表人:___________(簽字蓋章)
____年____月____日____年____月____日
水產(chǎn)養(yǎng)殖承包合同樣本篇六
甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲方經(jīng)研究決定將坐落在鴿子石村的鴿子石水庫(kù),發(fā)包給乙方承包養(yǎng)殖水產(chǎn),特訂立如下條約:
一、乙方承包期為30年,20xx年1月1日至2044年12月31日止。
二、承包租金每年人民幣400元,合計(jì)人民幣:壹萬(wàn)貳仟元整,一次性付清。
三、乙方在養(yǎng)殖期間以生態(tài)養(yǎng)殖為主。禁止飼料和人、畜、禽等動(dòng)物糞便以及相關(guān)生化重金屬崔熟劑助長(zhǎng)劑投入,便于水質(zhì)環(huán)保生態(tài)化,確保甲方村民的生活和農(nóng)業(yè)灌溉用水質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),如乙方違反,甲方有權(quán)單方面終止合同,租金不予退回。
四、乙方承包期內(nèi)要確保甲方生產(chǎn)、生活用水為主,養(yǎng)殖為輔的原則。
五、水庫(kù)在干旱之年,要以村民農(nóng)業(yè)灌溉為主,以農(nóng)田里的農(nóng)作物存活為主,不管出現(xiàn)任何情況,都要拔出所有塞子,干庫(kù)來(lái)滿足農(nóng)田灌溉需要。
六、水庫(kù)洪汛期間,乙方要無(wú)條件確保無(wú)障礙泄洪,無(wú)條件執(zhí)行上級(jí)調(diào)洪命令,汛期要加強(qiáng)巡查,及時(shí)報(bào)告水庫(kù)的運(yùn)行情況,確保水庫(kù)安全度汛。
七、水庫(kù)壩面和泄洪道清雜等障礙物未清理及牛鼻孔堵塞不當(dāng)?shù)仍斐傻呢?zé)任和經(jīng)濟(jì)損失,由乙方自行負(fù)責(zé)。
八、水庫(kù)如人為所致設(shè)施毀壞漏水,所造成法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
九、水庫(kù)壩灌溉出水涵管等一切設(shè)施,如需要干庫(kù)修理,乙方必須無(wú)條件放水干庫(kù),便于維修。
十、乙方在承包期間(叁拾年)不能轉(zhuǎn)讓、出租等多種形式或轉(zhuǎn)包給他人,否則甲方有權(quán)單方面終止合同,租金不予退回。
十一、水庫(kù)如政府需要飲水工程等民生建設(shè)和蓄水的需要,乙方必須無(wú)條件停止承包水產(chǎn)養(yǎng)殖期,終止合同,未承包養(yǎng)殖的年數(shù),甲方按原制定的承包租金(每年人民幣400元),依未承包年份退回租金給乙方。
十二、未盡事宜,雙方協(xié)商。
十三、以上合同雙方執(zhí)行。
甲方簽字(蓋章):乙方簽字(蓋章):
20xx年5月6日。
水產(chǎn)養(yǎng)殖承包合同樣本篇七
合同。
的變更與解除:
1、在本合同有效期間,甲乙任何一方不經(jīng)對(duì)方書面同意,不得擅自變更或解除本合同。
2、本合同履行期間,不因下列情況發(fā)生改變,甲乙雙方仍應(yīng)按本合同書約定內(nèi)容履行各。
1.甲方或乙方的負(fù)責(zé)人,經(jīng)辦人更變;。
2.甲乙雙方名稱改變;。
甲方自義務(wù):分離為兩個(gè)或兩個(gè)以上的村名委員會(huì),或者甲方與其他村民委員會(huì)合并為一個(gè)村民委員會(huì)。
3、本合同自簽字之日起生效,甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。本合同中如有未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。合同期滿,甲方如再行發(fā)包,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán),應(yīng)重新簽訂合同。
4、如因本合同發(fā)生糾紛,甲乙雙方友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的,任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。
5、本合同書自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。原有關(guān)本水庫(kù)的承包合同自本合同簽字之日起失效,一切權(quán)利義務(wù)以本合同為準(zhǔn)。
本合同正本一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,鑒證單位存一份。
甲方:
代表人(簽字):
乙方(簽字):
鑒證單位(簽章):
__年__月__日。
發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
法定代表人:
承包方:
身份證號(hào)碼:(以下簡(jiǎn)稱乙方)為管好水庫(kù),發(fā)展水產(chǎn)養(yǎng)殖,做到國(guó)家、集體、個(gè)人利益三兼顧,經(jīng)甲方組織對(duì)水庫(kù)、漁田公開招標(biāo),乙方通過(guò)公平競(jìng)爭(zhēng)中標(biāo),在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上訂立以下合同條款:
一、標(biāo)的:
水庫(kù)水產(chǎn)養(yǎng)殖面積約20余畝,漁田養(yǎng)殖面積16畝。
二、內(nèi)容:
甲方將標(biāo)的物承包給乙方經(jīng)營(yíng),從事水產(chǎn)養(yǎng)殖。
三、期限:
十五年(自20xx年12月31日開始至20xx年12月31日止)。
四、承包費(fèi)用:
乙方在中標(biāo)后每年11月30日前向甲方交清下一年承包費(fèi)5000.00元,大寫:伍千元整,甲方出具收款憑證。
五、甲方權(quán)利與義務(wù)。
1、在承包期內(nèi),甲方享有的水庫(kù)所有權(quán)不變,但應(yīng)保證養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)權(quán)的按期交付。
2、甲方有權(quán)利對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)實(shí)施正當(dāng)?shù)谋O(jiān)督和管理,但是不得干涉其合法經(jīng)營(yíng)。
3、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理偷魚,炸魚等治安案件、但因乙方故意引發(fā)的除外。
4、甲方應(yīng)保證乙方養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)的最低水位留一道砼為水位線。
5、甲方不承擔(dān)乙方在屆期內(nèi)的養(yǎng)殖稅費(fèi),但應(yīng)承擔(dān)水庫(kù)工程的維護(hù)、建設(shè)等費(fèi)用。
6、在屆期內(nèi),甲方不得增加承包費(fèi)用或變象收取其他費(fèi)用。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、在屆期內(nèi),乙方享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán),其合法利益受法律保護(hù),不得侵犯。
2、乙方為了養(yǎng)殖需要,可增設(shè)攔網(wǎng),看守棚、網(wǎng)箱等合理措施,但不得影響水庫(kù)工程設(shè)施和損害國(guó)家、集體和他人利益。
3、乙方有權(quán)利選擇養(yǎng)殖方式,但不得違反法律、法規(guī)和政策規(guī)定,影響農(nóng)業(yè)生產(chǎn),妨礙甲方用水。
4、乙方為了養(yǎng)殖需要,可自費(fèi)提水,但最高水位不得超過(guò)水庫(kù)溢洪道口。
5、乙方的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)在屆期內(nèi)部得轉(zhuǎn)讓。
七、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
甲方承擔(dān)水庫(kù)工程設(shè)施因自然災(zāi)害、他人破壞、自身老化等引起的風(fēng)險(xiǎn),乙方承擔(dān)因自然災(zāi)害、管理不善、技術(shù)偏差等對(duì)養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)造成的風(fēng)險(xiǎn)。
八、違約責(zé)任。
甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履約,如有違約,則向?qū)Ψ劫r償違約金10000元,并賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。
九、爭(zhēng)議處理。
如果對(duì)合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,通過(guò)訴訟程序解決。
十、生效條件。
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,雙方不得違約。
甲方:(章)。
乙方:(章)。
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水產(chǎn)養(yǎng)殖承包合同樣本篇八
甲方:
乙方:
為加強(qiáng)集團(tuán)流轉(zhuǎn)茶園的經(jīng)營(yíng)管理,建設(shè)生態(tài)有機(jī)茶園,保障茶葉食品安全,實(shí)現(xiàn)企業(yè)增效,茶農(nóng)增收,經(jīng)雙方討論協(xié)商。甲方將所屬茶園承包給乙方管理。為明確雙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù),特訂本合同如下。
一、承包茶園范圍。
1、甲方將浉河區(qū)鄉(xiāng)村畝茶園承包給乙方。
二、承包期限。
乙方承包茶園期限為叁年,自年月日起至年月日止。
三、承包費(fèi)及其支付。
1、根據(jù)茶園分類情況,乙方按每年每畝100元交納茶園承包費(fèi)。
2、承包費(fèi)1年一交(第一年免交),乙方應(yīng)在每年4月26日前一次性交清當(dāng)年承包費(fèi)或提交價(jià)值相等的鮮葉。
四、甲方權(quán)利義務(wù)。
1、甲方按合同約定及時(shí)將承包茶園交與乙方管理,并保證其合法有效性。
2、甲方有權(quán)對(duì)乙方茶園管理活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)、服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)。
3、甲方采用多種形式對(duì)乙方進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn),提高茶農(nóng)種植管理技能。
4、甲方按優(yōu)惠價(jià)供應(yīng)乙方符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的有機(jī)肥料、生物農(nóng)藥及生產(chǎn)機(jī)械器具。
5、甲方按市場(chǎng)價(jià)收購(gòu)乙方符合等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求的鮮葉。
五、乙方的權(quán)利義務(wù)。
1、乙方應(yīng)按甲方提供的茶園生產(chǎn)管理技術(shù)規(guī)范進(jìn)行茶園管理,實(shí)施修剪采摘施肥鋤草活動(dòng),提升茶葉品質(zhì),提高產(chǎn)量。
2、乙方必須采用甲方提供的有機(jī)肥料和生物農(nóng)藥,做好病蟲害綜合防治。嚴(yán)格執(zhí)行采摘安全間隔期規(guī)定,保障茶葉食品安全。如甲方供貨不足乙方可從市場(chǎng)購(gòu)買符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的肥料農(nóng)藥。但須向甲方備案。
3、乙方所采收的鮮葉優(yōu)先出售給甲方,非經(jīng)甲方同意不得售給第三方。
甲方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
水產(chǎn)養(yǎng)殖承包合同樣本篇九
總包方:石家莊建設(shè)集團(tuán)有限公司永泰分公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
分包方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律及行政法律,遵守平等、自愿、公平、公正和誠(chéng)實(shí)的原則,甲方將安平縣中心商業(yè)大道2#、3#住宅樓的整個(gè)勞務(wù)及機(jī)具、輔料分包給乙方施工。甲方負(fù)責(zé)2#、3#住宅樓所用的鋼材、混凝土、水電材料、施工用電,生活用水、施工用水、提供乙方臨建房、外墻保溫材料、室內(nèi)砌體和抹灰所需材料。雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂協(xié)議如下:
一、工程概況。
1、工程名稱:安平縣中心商業(yè)大道2#、3#住宅樓。
2、工程地址:安平縣中心大街以東,東馬路以西網(wǎng)都街以南。
3、工和規(guī)模:2#、3#住宅樓均為框剪結(jié)構(gòu),地下二層、地上十八層,地上一、二層為商業(yè)用房,三層以上為住宅。
二、工期。
施工總工期為天;按照下列約定為不變倒計(jì)時(shí)工期(含合法節(jié)假日、雨雪天、停電停水、不含不可抗拒因素)。
(1)年月日前主體封頂、室內(nèi)砌體、外腳手架拆除及主體材料清理完畢。
(2)年月日前室內(nèi)抹灰、外墻抹灰、外墻保溫完成,場(chǎng)地清理完畢。
三、質(zhì)量等級(jí):合格。
按中心商業(yè)大道2#、3#住宅樓設(shè)計(jì)圖紙,圖紙審查意見書、設(shè)計(jì)變更及相關(guān)技術(shù)文件要求等,包括結(jié)構(gòu)和建施圖紙上的各個(gè)空洞的預(yù)埋進(jìn)行施工。(除內(nèi)、外墻掛白、墻涂料;衛(wèi)生間和樓頂防水、地下室防水;水曖電和消防、電梯、門窗的安裝)均屬于乙方勞務(wù)承包范圍。施工現(xiàn)場(chǎng)前期和施工過(guò)程中各工種人員的配備,周轉(zhuǎn)材料的租憑、購(gòu)買,各種機(jī)械的配備,必須滿足施工需要。施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的一切用工,均屬乙方承包范圍,生活用電由甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),超出范圍由乙方繳納費(fèi)用。
具體勞務(wù)工作內(nèi)容及相關(guān)約定如下:
1、泥工工作。
(1)中心商業(yè)大道工程2#、3#樓塔吊基礎(chǔ)、升降機(jī)基礎(chǔ)、砌體工程、混凝澆筑工程,圖中的預(yù)埋工程、二次結(jié)構(gòu)及室內(nèi)外抹灰,水泥磚、門過(guò)梁等有關(guān)混凝土預(yù)制加工安裝,構(gòu)造柱和門窗過(guò)梁的加工及完成,在主體結(jié)構(gòu)中的修補(bǔ)及封堵所需的水泥砂子均為乙方自理。混凝土的養(yǎng)護(hù)、冬季的保溫所需要的材料及設(shè)備、混凝土覆蓋的草簾、升溫的煤炭、火爐,施工用水、宿舍的保溫、降溫設(shè)備、生活垃圾等均為乙方負(fù)責(zé)。
(2)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地平整、硬化、清掃、搭建、拆除、現(xiàn)場(chǎng)所有的回填土至4-4.5米范圍內(nèi)及回填土所用的白灰、防水、伸縮縫處用保溫板、機(jī)械、運(yùn)輸工具,現(xiàn)場(chǎng)土方開挖后所有的放線、防護(hù)、人工平土、褥墊層、磚模、集水坑的開挖、壘磚、抹灰、塔吊基礎(chǔ)的加工安裝澆筑等。從一級(jí)配電箱起(不含一級(jí)配電箱)以后所有材料均由乙方負(fù)責(zé)。
(3)小板車、振動(dòng)器、碘鎢燈、沙灰桶、鐵鍬等所有工具由乙方自己購(gòu)買。
(4)室內(nèi)外回填土及地坪工程。
(5)屋面找平、樓層內(nèi)的建筑垃圾清理。
(6)所有結(jié)構(gòu)上下墻面必須保持平整及垂直度,以及墻面及板面的合格尺寸。
(7)每段施工的混凝土試塊的制作。
(8)外墻保溫及屋面工程。
(9)每段施工過(guò)程中,甲方所分包的各種分包項(xiàng)所用乙方的垂直運(yùn)輸機(jī)械,乙方不得收取任何費(fèi)用。
2、木工工作。
(1)所有模板制作安裝工程,樓層頂板、墻體即為清水墻面和板面。
(2)頂板的打磨,爆模的剔鑿及清理。
(3)自帶手動(dòng)工具(小板車、碘鎢燈、電纜線、鐵絲、海綿膠條、扎絲、釘子、脫模劑、養(yǎng)護(hù)劑等)。
(4)、所有墻面必須保持清水墻,保持墻面的規(guī)定尺寸,水平度及垂直度等。
3、鋼筋工作。
(1)所有鋼筋制作安裝工作,鋼筋損耗必須嚴(yán)格控制在鋼筋總量的3%范圍。
內(nèi),超出部分由乙方自己采購(gòu)或承擔(dān)。
(2)所有鋼筋加工機(jī)械、電纜自帶。包括閃光對(duì)焊機(jī)、彎曲機(jī)、切斷機(jī)、電。
渣壓力焊、調(diào)直機(jī)、螺紋套絲機(jī)、無(wú)齒鋸等及并向提供相關(guān)機(jī)械設(shè)備資料,水泥墊塊、支撐、馬鐙、織紋螺絲套筒、均由自理。機(jī)械維修和保養(yǎng)乙方應(yīng)配備專業(yè)人員。
(3)甲方鋼筋運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)乙方配合卸車,吊車費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),乙方嚴(yán)格按照甲方要求分場(chǎng)地、分規(guī)格堆放、進(jìn)場(chǎng)的數(shù)量進(jìn)行檢查抽樣并報(bào)甲方。
(4)現(xiàn)場(chǎng)不能有超出1米的廢料,并對(duì)超出1米的鋼筋進(jìn)行焊接使用。
(5)所有板面鋼筋必須按圖紙間距彈線綁扎,墻面鋼筋應(yīng)橫平豎直。
(6)二次結(jié)構(gòu)的植筋等。
4、架子工工作。
(1)所有樓層落地、懸挑外架、安全通道、室內(nèi)外臨邊防護(hù)、室外電梯、龍門架、預(yù)留洞口的封堵、預(yù)埋、焊接的安裝、搭設(shè)、維護(hù)和拆除等。
(2)鋼筋棚、木工棚、地泵棚及現(xiàn)場(chǎng)安全過(guò)道以及現(xiàn)場(chǎng)的各個(gè)安全防護(hù)等。
(3)各樓層卸料平臺(tái)搭設(shè)及拆除。
(4)施工電梯的安全及拆除。
(5)施工人員的操作證必須齊全有效。
(6)配備的各種安全材料、工具、機(jī)械自理。
(7)挑架子所用的工字鋼安裝、拆除均由乙方負(fù)責(zé)。
5、測(cè)量人員。
(1)所有的測(cè)量?jī)x器齊全并且合格并向甲方提供測(cè)量?jī)x器的檢測(cè)報(bào)告,參與測(cè)量人員滿足施工進(jìn)度的技術(shù)要求。
(2)所有現(xiàn)場(chǎng)開挖前后定位抄平,放線及二次結(jié)構(gòu)的抄平放線等。
(3)上級(jí)有關(guān)部門驗(yàn)線檢查必須配合。
(4)所有放線人員必須出具有效證件。
(5)記錄好每次的測(cè)量的情況,觀測(cè)沉降、整理并上報(bào)甲方。
(6)大體積砼測(cè)溫孔的留設(shè),并按要求做好測(cè)溫記錄。
機(jī)械設(shè)備、材料周轉(zhuǎn)、輔材及其它。
附:(1)以施工工地內(nèi)的所有土建部分所需的施工機(jī)械(除鏟車、鉤機(jī)、運(yùn)土)、模板、木方、鋼管、扣件及二級(jí)配電箱(包括二級(jí)配電箱以及從二級(jí)配電箱至一級(jí)箱的電纜)以下的材料和安裝。
(2)保證整個(gè)項(xiàng)目土建施工的對(duì)拉片、焊條、釘子、鐵絲、綁絲、安全網(wǎng)、密目網(wǎng)、安全帶、安全帽保證購(gòu)買的各種材料出具材質(zhì)單、合格證檢測(cè)報(bào)告及其它有效時(shí)間,按甲方要求齊全有效。
(3)安全網(wǎng)(掛網(wǎng)、兜網(wǎng)、密目網(wǎng))必須符合國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范及項(xiàng)目部的要求(此款強(qiáng)制要求)。
(4)材料、設(shè)備、成品及半成品在該區(qū)內(nèi)的場(chǎng)內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)、預(yù)留、預(yù)埋、廢料回收及堆放;外墻表面最后一次清潔;各專業(yè)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中所有專業(yè)安裝預(yù)留下的塞口和調(diào)口。
(5)全部施工區(qū)域的安全防護(hù)、包括生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)、安全通道等全部安全防護(hù)的搭拆、維護(hù)工作。
(6)乙方在施工場(chǎng)地內(nèi),對(duì)所發(fā)生的零工自行承擔(dān)責(zé)任。
(7)乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)、安全文明施工及其工作面和生活區(qū)的衛(wèi)生清理,每道工序必須做到工完料盡場(chǎng)地清。
(8)各項(xiàng)工程施工前乙方向甲方提前7天以書面形式申報(bào)材料使用計(jì)劃,并經(jīng)項(xiàng)目部批準(zhǔn)后嚴(yán)格執(zhí)行。
(9)乙方無(wú)條件執(zhí)行項(xiàng)目部各種專項(xiàng)方案。
(10)植筋已包含于包工單價(jià)內(nèi),甲方提供鋼筋。
(11)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)排水已包含在包工價(jià)內(nèi)。
(12)鋼筋場(chǎng)地搬移及二次加工場(chǎng)地搬運(yùn),安裝已包含在單價(jià)內(nèi)。
(13)外架的拉結(jié)點(diǎn)已包含在包工價(jià)內(nèi)。
(14)保護(hù)墊塊,馬凳150cm以下不得使用鋼筋,所產(chǎn)生的費(fèi)用已包含在包工價(jià)內(nèi)。
(15)若發(fā)生工程變更,按分項(xiàng)單價(jià)據(jù)實(shí)計(jì)算。
(16)非甲方的原因停工15天以內(nèi),甲方不補(bǔ)償任何費(fèi)用,超過(guò)15天以上,甲方按實(shí)際出勤人數(shù)補(bǔ)償20元/天補(bǔ)償生活費(fèi)。
(17)乙方應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行登記,做好記錄,并將花名冊(cè)、身份證復(fù)印件報(bào)甲方,每周上報(bào)現(xiàn)場(chǎng)各工種出勤人數(shù)(考勤表)。并配合甲方與每個(gè)人簽訂勞動(dòng)合同。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、編制工程施工質(zhì)量、安全、文明等技術(shù)條件(施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工措施、安全交底、技術(shù)交底和解決工程有關(guān)問(wèn)題)。
2、對(duì)工程進(jìn)行過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)督、安全檢查督促和驗(yàn)收工作。
3、工人進(jìn)行班前安全教育,并做好記錄,報(bào)項(xiàng)目部備案,杜絕違章作業(yè)。若因作業(yè)人員違反操作規(guī)程和違章作業(yè)所發(fā)上的安全質(zhì)量事故等造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方全部承擔(dān)。
4、工程款結(jié)算資料待工程完成后,按合同向甲方如實(shí)填報(bào)“撥款申請(qǐng)表”。
5、對(duì)本工程勞務(wù)盈虧由乙方負(fù)全責(zé),產(chǎn)生的各種罰款自行消化,與材料商、所屬員工及其他單位和個(gè)人發(fā)生的債權(quán)按照誰(shuí)簽收誰(shuí)承擔(dān),誰(shuí)出示收據(jù)誰(shuí)承擔(dān)的原則辦理,乙方及所屬管理人員對(duì)對(duì)班組負(fù)責(zé)任,材料商及個(gè)人等簽字認(rèn)可的債權(quán)債務(wù),未經(jīng)甲方簽字蓋章的均屬乙方個(gè)人行為,與甲方無(wú)任何關(guān)系,其產(chǎn)生的后果由乙方本人承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
6、乙方承擔(dān)1%勞務(wù)管理費(fèi),在每次付款時(shí)由甲方代扣。
7、乙方在本工程內(nèi)所屬工人的保險(xiǎn)費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、崗位費(fèi)、服裝費(fèi)、各種機(jī)械費(fèi)備案費(fèi)等均為自行負(fù)責(zé),甲方不產(chǎn)生任何費(fèi)用。
8在本工程沒(méi)有達(dá)到甲方與建設(shè)單位撥款的時(shí)間,乙方所產(chǎn)生的任何費(fèi)用均由乙方自己承擔(dān)。
9乙方對(duì)施工所使用的機(jī)械設(shè)備必須按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行周期性檢查、維修、保養(yǎng),并做好檢修記錄。
乙方的權(quán)力。
乙方在承包期間及承包范圍內(nèi),依據(jù)甲方規(guī)定行使以下權(quán)力:
1、根據(jù)項(xiàng)目的具體情況組建項(xiàng)目管理班子。
2、決定施工人員的工資分配標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)濟(jì)處罰措施。
3、實(shí)施項(xiàng)目管理組織指揮權(quán)。
乙方義務(wù)。
1、按合同要求完成工程勞務(wù)分包內(nèi)容的全工作。
2、施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須統(tǒng)一穿戴勞保服裝,特種作業(yè)人員還必須攜帶特種作業(yè)操作證,便于甲方人員和上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)檢查。
3、服從甲方指揮,介紹甲方監(jiān)督,并向甲方按要求提供一切有效證件,遵紀(jì)守法,精心組織,文明施工、按規(guī)范完成施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、質(zhì)量、進(jìn)度全部?jī)?nèi)容。
4、如乙方不按安全計(jì)劃生產(chǎn)、不按時(shí)檢查安全設(shè)施、造成的電擊火災(zāi)、傷殘亡事故由乙方自負(fù)。如產(chǎn)生不可預(yù)料或意外事故責(zé)任,按本協(xié)議有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。
5、在實(shí)施過(guò)程中必須力行節(jié)約材料,所有甲方材料和周轉(zhuǎn)材料的損耗必須控制在約定范圍內(nèi):鋼筋3%、砌體材料3%、混凝土2%。
6、乙方必須嚴(yán)格按照?qǐng)D示施工,若因乙方施工失誤造成財(cái)產(chǎn)損失,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。圖紙中出現(xiàn)的變更若建設(shè)單位給予補(bǔ)償,甲方相應(yīng)補(bǔ)償乙方。
7、乙方必須服從項(xiàng)目部、建設(shè)單位及監(jiān)理等管理人員安排和指揮,對(duì)甲方人員安排必須執(zhí)行,若上述部門及人員認(rèn)為乙方質(zhì)量技術(shù)和安全及工期等不能保證,乙方在約定的期限內(nèi)達(dá)不到要求,甲方有權(quán)力即終止合同,所產(chǎn)生的勞務(wù)費(fèi)用乙方自行承擔(dān)。
8、乙方必須制定專人管理現(xiàn)場(chǎng)材料,毀壞和浪費(fèi),乙方雙倍賠償。在現(xiàn)場(chǎng)的施工人員必須持證上崗,并提交所有有效證件的復(fù)印件給甲方。
9、現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁不在本工地施工作業(yè)的人員進(jìn)入,宿舍按要求住宿,嚴(yán)禁非公地人員逗留和留宿,宿舍內(nèi)的照明用電為低壓電,插座為220v電壓,乙方應(yīng)派專人負(fù)責(zé)限時(shí)供電,食堂除外。
10、乙方必須嚴(yán)格按照勞動(dòng)法和建設(shè)部門關(guān)于農(nóng)民工支付工資暫行辦法等法律、法規(guī)和勞動(dòng)合同約定的時(shí)間支付農(nóng)民工工資,不得拖欠和克扣工資,工資發(fā)放應(yīng)按規(guī)定發(fā)放。若隨意拖欠,甲方有權(quán)用乙方的承包費(fèi)代付農(nóng)民工工資,該費(fèi)用在結(jié)算時(shí)雙倍扣除,乙方不得有任何異議。
11、乙方不得以任何理由停工、罷工。否則,乙方承擔(dān)甲方的一切直接和間接經(jīng)濟(jì)損失,且不得要求甲方支付承包費(fèi)。若情節(jié)嚴(yán)重,甲方可將乙方清理出場(chǎng)。
所有甲乙雙方的進(jìn)場(chǎng)材料,乙方必須在第一時(shí)間配合卸車并核實(shí)數(shù)量及取樣,并按甲方指定的地點(diǎn)碼放整齊,保證先入場(chǎng)先使用的原責(zé)。
七、承包費(fèi)用單價(jià)及結(jié)算支付。
1、施工分為主體和裝修兩部分,主體包含砌體工程,主體施工中主體結(jié)構(gòu)施工與砌筑施工比例為8.5:1.5,裝修包含室內(nèi)外抹灰、保溫及場(chǎng)地清理完畢。主體和裝修劃分的比例為:7:3,其中包含整個(gè)工程的3%的質(zhì)量保修金,保修金為2年內(nèi)經(jīng)過(guò)各部門驗(yàn)收無(wú)質(zhì)量事故全部退回(無(wú)利息)。
2、包工單價(jià)包括:中心商業(yè)大道2#、3#樓按圖紙結(jié)構(gòu)面積元/m2結(jié)算。
3、本工程中人工費(fèi)為承包單價(jià)的75%,材料為承包單價(jià)的25%。
3、工程款支付。
(1)2#、3#樓主體工程勞務(wù)費(fèi)付款方式:第一次為主體施工至8層,第二次為主體施工至14層,第三次為主體封頂,付至已完工程量的70%。若遇到春節(jié)放假不能完成8層封頂?shù)仨毻瓿?層封頂時(shí),按合同簽訂之日起,甲方暫按每人每月3000元的工資標(biāo)準(zhǔn)支付工人工資,前期費(fèi)用由乙方自行解決。
(2)2#、3#樓裝修工程施工至地上層完成后經(jīng)驗(yàn)收合格簽證后支付已完成工程量的70%,第二次付款待室內(nèi)外抹灰、保溫及場(chǎng)地清理完畢后支付已完工程量的70%。余款為全部工程竣工并經(jīng)質(zhì)檢站驗(yàn)收合格后三個(gè)月內(nèi)付至總工程款的95%,留4%作為質(zhì)保金。
(3)按甲方規(guī)章制度對(duì)乙方的罰款由甲方直接從每次工程結(jié)算款中扣除。
八、違約責(zé)任處理。
乙方在本協(xié)議的有效期內(nèi)作為甲方該工程項(xiàng)目的承包責(zé)任人,工作中若有一下行為,給甲方造成不良后果和損害的,按以下違約責(zé)任處理,情節(jié)嚴(yán)重的依法追究刑事責(zé)任:
1、因民工工資結(jié)算支付不按規(guī)定執(zhí)行造成民工到甲方討要,影響甲方正常公共秩序的,給予沒(méi)人每次1000元的處罰,超過(guò)5人的給予每人每次20xx元的處罰,損壞辦公設(shè)備的按原價(jià)的雙倍賠償。
2、乙方因不規(guī)范的行為經(jīng)甲方指出后不予整改,造成有關(guān)行政機(jī)關(guān)、部門對(duì)甲方進(jìn)行通報(bào)停業(yè)整頓、罰款等行政處理的,除補(bǔ)繳罰款外,乙方給予甲方經(jīng)濟(jì)和名譽(yù)補(bǔ)償(通報(bào)批評(píng)的2-3萬(wàn),停業(yè)整頓的5-10萬(wàn))。
3、甲方因外界因素強(qiáng)制為乙方支付民工工資、材料費(fèi)、租賃費(fèi)、稅費(fèi)、罰金等款項(xiàng),從代付之日起按總額的5%支付違約金給甲方。
4、甲方嚴(yán)禁乙方負(fù)責(zé)人及所屬管理人員、班組以甲方的名義對(duì)內(nèi)外打白條、簽訂協(xié)議拖欠民工工資、材料費(fèi)、租賃費(fèi)等相關(guān)債權(quán)、債務(wù),以上行為未經(jīng)甲方法定代表人簽字認(rèn)可均屬于乙方個(gè)人欺詐行為(引起他人對(duì)甲方討要或者法律起訴)甲方不承擔(dān)任何民事、刑事責(zé)任,其中產(chǎn)生的后果由出具簽字人承擔(dān)同時(shí)向甲方支付罰款6--12萬(wàn)元。涉及犯罪的,由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
5、乙方為處理本施工隊(duì)勞務(wù)糾紛及群體、極端事件的第一責(zé)任人,必須第一時(shí)間親自到現(xiàn)場(chǎng)處理。如采取回避、逃避,任其事態(tài)發(fā)展,給甲方造成名譽(yù)損失,處理難度增加,乙方向甲方支付罰款6--12萬(wàn)元。
6、由于乙方原因?qū)е掳l(fā)生以下情況時(shí),乙方按以下標(biāo)準(zhǔn)賠償甲方。
(1)、乙方因訴訟敗訴后,甲方被法院強(qiáng)制執(zhí)行期間,銀行賬戶受到嚴(yán)重威脅,乙方每天賠償甲方經(jīng)濟(jì)責(zé)任5000元。
(2)、法院查封甲方賬戶或凍結(jié)資金的每天賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失6000元,法院查封甲方財(cái)產(chǎn)及辦公地點(diǎn),乙方每天賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失和名譽(yù)損失20xx0元。
(3)、法院拘留甲方領(lǐng)導(dǎo)的每天賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失和個(gè)人精神損失5000元。
(4)、處理事件的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方協(xié)助乙方處理事件所產(chǎn)生的費(fèi)用,每人每天1000計(jì)算。
(5)其他違反甲方規(guī)章制定的行為的按有關(guān)制度處理。
7、因乙方原因甲方收到監(jiān)理、建設(shè)單位的質(zhì)量安全文明施工(乙方實(shí)施區(qū)域)處罰的,乙方將承擔(dān)處罰金額雙倍罰金。
8、施工現(xiàn)場(chǎng)乙方必須按照甲方所規(guī)定的安全、質(zhì)量、進(jìn)度、后勤、噪音、以及周邊居民關(guān)系等,在第一時(shí)間必須按要求完成,拖一小時(shí)處200--500元罰款,由此累計(jì),甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工時(shí)有停工、罷工等現(xiàn)象,不論什么原因一人一小時(shí)罰款200元以此累計(jì)。乙方現(xiàn)場(chǎng)管理人員、特殊工種操作人員,必須提前上交有效證件到甲方,經(jīng)甲方考核確認(rèn)方可上崗。如不辦理,甲方發(fā)現(xiàn)一人罰款1000-20xx元,現(xiàn)場(chǎng)勞務(wù)隊(duì)與班組、個(gè)人必須有勞務(wù)合同,勞務(wù)隊(duì)必須掛在勞務(wù)公司,并上交各項(xiàng)證件給甲方。
10、施工現(xiàn)場(chǎng)乙方必須在開工前辦理工人的各項(xiàng)保險(xiǎn)及相關(guān)證件,所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自理、現(xiàn)場(chǎng)上如乙方出現(xiàn)的傷、殘、亡等事故甲方協(xié)助乙方處理,所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自理,如果乙方不予辦理解決,拖延一小時(shí)罰款5000-10000元。
11、正常施工期間因甲方原因鋼筋、混凝土進(jìn)場(chǎng)時(shí)間拖延超過(guò)10天,甲方需要承擔(dān)乙方現(xiàn)場(chǎng)人員的誤工費(fèi),每人每天按標(biāo)準(zhǔn)60元計(jì)算,10天內(nèi)不計(jì),停電不計(jì)。
12、乙方以上行為給甲方造成損失的,甲方按照本協(xié)議追究其法律責(zé)任所產(chǎn)生的訴訟費(fèi),保全費(fèi)、律師費(fèi)均由乙方承擔(dān)。
13、以上款項(xiàng)由甲方在乙方勞務(wù)費(fèi)中扣除不足部分以乙方個(gè)人或家庭財(cái)產(chǎn)賠償。
14、甲方在用乙方合同以外零工每人每天100/天。
九、其他約定。
1、嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全管理體系標(biāo)準(zhǔn)。堅(jiān)持“真愛生命,保員工健康;改善環(huán)境,為人類造福;注重信譽(yù),向顧客負(fù)責(zé)的管理理念,”杜絕人員死傷亡,機(jī)械設(shè)備等事故發(fā)生。乙方應(yīng)無(wú)條件的配合甲方接受政府或其他單位和部門對(duì)工程的各類檢查。
2、乙方在施工過(guò)程中必須達(dá)到特殊工種持證率100%,勞務(wù)分包務(wù)工人員必須持證健康證達(dá)100%.
3、本工程質(zhì)量要求表面光潔(層層清模、刷隔離劑)、角過(guò)垂直、平整且無(wú)漏漿現(xiàn)象。符合相關(guān)分項(xiàng)全部工程質(zhì)量要求;按建筑工程施工驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行和辦理,并作為本合同附件同時(shí)進(jìn)行承包合同全面實(shí)施和執(zhí)行。
4、若乙方工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),乙方須返工至驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)為止,一切損失(材料費(fèi)、誤工費(fèi)、勞務(wù)費(fèi))由乙方承擔(dān)。
5、乙方無(wú)條件聽從甲方管理人員的指揮和安排,若甲方個(gè)別分部分項(xiàng)安排不合理,可采取建議、舉證、協(xié)商的方式與甲方達(dá)成共識(shí)并實(shí)施。
6、若乙方提供的專業(yè)工人職業(yè)素質(zhì)不滿足甲方及專項(xiàng)要求,甲方提出撤換,乙方應(yīng)無(wú)條件配合,若乙方在整體工程質(zhì)量方面無(wú)完整的質(zhì)量控制措施,出現(xiàn)整體質(zhì)量下滑,經(jīng)甲方書面通知后無(wú)效后,甲方有權(quán)將乙方清場(chǎng),清理出場(chǎng)時(shí)乙方只能按合同中主體綜合單價(jià)計(jì)算已完工程量30%計(jì)算承包費(fèi)。
7、乙方需自行組織班組施工嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包;經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包,有權(quán)單方解除合同由此造成的一切損失由乙方全部承擔(dān)。
8、作業(yè)面和非作業(yè)面(通道、樓梯間、生活區(qū))平時(shí)做到整潔、干凈、定人員每天3遍打掃清理,生活和生活用水有計(jì)劃排放。民工宿舍的生活用品擱置合理統(tǒng)一,隨時(shí)保持清潔衛(wèi)生。生產(chǎn)和生活區(qū)域在未經(jīng)甲方許可的性況下不準(zhǔn)亂拉亂接水電,并對(duì)此而產(chǎn)生的浪費(fèi)、安全事故的責(zé)任等,由乙方全部承擔(dān)。
9、乙方所有人員自覺遵守同家及地方法律、法規(guī),服從甲方,業(yè)主和監(jiān)理的合理指揮和施工現(xiàn)場(chǎng)制度,決不允許有頂撞甲方管理人員,業(yè)主和監(jiān)理的行為,否則發(fā)生一次,對(duì)乙方外罰100元。若遇勞務(wù)及其他糾紛,乙方可選派人員與甲方協(xié)商,嚴(yán)禁出現(xiàn)圍攻,上訪及消極怠工,否則對(duì)乙方處以1000-5000元/次罰款,乙方并承擔(dān)由此帶來(lái)的一切經(jīng)濟(jì)損失和社會(huì)形象。
10、凡乙方在施工中發(fā)生任何安全事故,除及時(shí)向甲方書面報(bào)告外,還必須無(wú)條件配合相關(guān)人員對(duì)事故進(jìn)行調(diào)查和取證工作。
乙方內(nèi)部人員不允許打架斗毆現(xiàn)象;一旦發(fā)生不管任何原因,甲方有權(quán)對(duì)乙方處以20xx-10000元的罰款,情況嚴(yán)重的移交相關(guān)部門處理。
十、爭(zhēng)議解決。
1、爭(zhēng)議:發(fā)生爭(zhēng)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商無(wú)果后由石家莊人民法院進(jìn)行訴訟仲裁。
2、合同為乙方項(xiàng)目部集體合同,乙方有責(zé)任和義務(wù)將本合同內(nèi)容告知相關(guān)利害人并承擔(dān)不告知或告知不清而產(chǎn)生的后果的全部責(zé)任,承諾書,安全生產(chǎn)管理責(zé)任書為本合同組成部份。
3、本協(xié)議一式四份雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章之日生效,到項(xiàng)目竣工結(jié)算收回工程尾款后自動(dòng)失效。
甲方代表:乙方代表:
身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:
電話:電話:
年月日年月日。
水產(chǎn)養(yǎng)殖承包合同樣本篇十
水產(chǎn)養(yǎng)殖是人為控制下繁殖、培育和收獲水生動(dòng)植物的生產(chǎn)活動(dòng)。水產(chǎn)養(yǎng)殖承包。
合同。
怎么寫呢?以下是在本站小編為大家整理的水產(chǎn)養(yǎng)殖承包合同范文,感謝您的欣賞。
甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲方經(jīng)研究決定將坐落在鴿子石村的鴿子石水庫(kù),發(fā)包給乙方承包養(yǎng)殖水產(chǎn),特訂立如下條約:
一、乙方承包期為30年,20xx年1月1日至2044年12月31日止。
二、承包租金每年人民幣400元,合計(jì)人民幣:壹萬(wàn)貳仟元整,一次性付清。
三、乙方在養(yǎng)殖期間以生態(tài)養(yǎng)殖為主。禁止飼料和人、畜、禽等動(dòng)物糞便以及相關(guān)生化重金屬崔熟劑助長(zhǎng)劑投入,便于水質(zhì)環(huán)保生態(tài)化,確保甲方村民的生活和農(nóng)業(yè)灌溉用水質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),如乙方違反,甲方有權(quán)單方面終止合同,租金不予退回。
四、乙方承包期內(nèi)要確保甲方生產(chǎn)、生活用水為主,養(yǎng)殖為輔的原則。
五、水庫(kù)在干旱之年,要以村民農(nóng)業(yè)灌溉為主,以農(nóng)田里的農(nóng)作物存活為主,不管出現(xiàn)任何情況,都要拔出所有塞子,干庫(kù)來(lái)滿足農(nóng)田灌溉需要。
六、水庫(kù)洪汛期間,乙方要無(wú)條件確保無(wú)障礙泄洪,無(wú)條件執(zhí)行上級(jí)調(diào)洪命令,汛期要加強(qiáng)巡查,及時(shí)報(bào)告水庫(kù)的運(yùn)行情況,確保水庫(kù)安全度汛。
七、水庫(kù)壩面和泄洪道清雜等障礙物未清理及牛鼻孔堵塞不當(dāng)?shù)仍斐傻呢?zé)任和經(jīng)濟(jì)損失,由乙方自行負(fù)責(zé)。
八、水庫(kù)如人為所致設(shè)施毀壞漏水,所造成法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
九、水庫(kù)壩灌溉出水涵管等一切設(shè)施,如需要干庫(kù)修理,乙方必須無(wú)條件放水干庫(kù),便于維修。
十、乙方在承包期間(叁拾年)不能轉(zhuǎn)讓、出租等多種形式或轉(zhuǎn)包給他人,否則甲方有權(quán)單方面終止合同,租金不予退回。
十一、水庫(kù)如政府需要飲水工程等民生建設(shè)和蓄水的需要,乙方必須無(wú)條件停止承包水產(chǎn)養(yǎng)殖期,終止合同,未承包養(yǎng)殖的年數(shù),甲方按原制定的承包租金(每年人民幣400元),依未承包年份退回租金給乙方。
十二、未盡事宜,雙方協(xié)商。
十三、以上合同雙方執(zhí)行。
甲方簽字(蓋章):乙方簽字(蓋章):
20xx年5月6日。
發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承包方:身份證號(hào)碼:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
為了管好水庫(kù)充分利用水利資源,發(fā)展水產(chǎn)養(yǎng)殖,做到國(guó)家、集體、個(gè)人利益三兼顧,經(jīng)村委充分討論并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商,以供雙方共同遵守在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上訂立以下合同條款:
第一條、承包地點(diǎn)。
承包期限為年,自20xx年2月日起,至年月日止。
第三條、承包費(fèi)用及付款方式。
承包費(fèi)為元/年。年的承包費(fèi)共計(jì)元(元),于合同簽定之日由乙方一次性付清給甲方,若今后物價(jià)上下浮動(dòng)互不補(bǔ)償對(duì)方差額。如合同簽定后7日內(nèi)乙方未付清承包款,甲方有權(quán)終止合同。
第四條、甲方權(quán)利與義務(wù)。
1、水庫(kù)屬甲方所有,乙方有經(jīng)營(yíng)使用權(quán)和收益權(quán),乙方有權(quán)獲得國(guó)家用于發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的各項(xiàng)優(yōu)惠政策。甲方有權(quán)利對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)實(shí)施正當(dāng)?shù)谋O(jiān)督和管理,但是不得干涉其合法經(jīng)營(yíng)。在屆期內(nèi),甲方不得增加承包費(fèi)用或變象收取其他費(fèi)用。
2、甲方負(fù)責(zé)辦理該水庫(kù)對(duì)外的所有手續(xù)(不含乙方在經(jīng)營(yíng)中所需辦的手續(xù));甲方應(yīng)在乙方入場(chǎng)前做好通車路、通三相電到水庫(kù)大壩上。協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)用手續(xù),費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、在承包期內(nèi),甲方應(yīng)承擔(dān)水庫(kù)工程的維護(hù)、建設(shè)等費(fèi)用。因國(guó)家建設(shè)對(duì)水庫(kù)進(jìn)行維修,應(yīng)盡量考慮乙方利益,本著雙贏原則與乙方充分協(xié)商,應(yīng)盡量定于農(nóng)歷10月份進(jìn)行維修,如確實(shí)需要提前施工,盡量在二個(gè)月內(nèi)完工,如確實(shí)對(duì)乙方造成損失,由甲方對(duì)乙方進(jìn)行賠償,賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。
4、養(yǎng)魚與農(nóng)業(yè)用水發(fā)生矛盾時(shí),要優(yōu)先保證農(nóng)業(yè)用水,乙方不得阻攔。但甲方應(yīng)盡量保證乙方養(yǎng)魚所需最低用水,以水位線低于下水口為限,放不出水為止。如特殊情況下需抽水,抽水時(shí)須得乙方同意,且甲方必須保證乙方保魚水位最低不低于1.5米.如抽水影響到乙方的養(yǎng)魚生產(chǎn),由甲方對(duì)乙方進(jìn)行賠償,賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。
5、在承包期內(nèi)、乙方為了養(yǎng)殖需要,可增設(shè)攔網(wǎng),看守棚、網(wǎng)箱、雞舍、鴨舍等合理措施,但不得影響水庫(kù)工程設(shè)施和損害國(guó)家、集體和他人利益。乙方經(jīng)甲方同意需在塘基建設(shè)建筑物、種植農(nóng)作物、樹木,期滿后應(yīng)拆除搬遷、停止耕作、自行砍伐,若新承包者愿意受讓,可繼續(xù)保留,但絕不允許前者保留使用,否則甲方有權(quán)強(qiáng)制拆除。
6、乙方在承包期間,必須做好防盜工作,如造成水庫(kù)發(fā)生偷盜現(xiàn)象,甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理偷魚,炸魚等治安案件。
7、甲方現(xiàn)有水庫(kù)底漁無(wú)償歸乙方所有,乙方在捕撈庫(kù)區(qū)漁時(shí),只能用網(wǎng),不得將庫(kù)區(qū)水資源抽干,合同期滿后,雙方如不再續(xù)包,則乙方應(yīng)在合同期滿后,將庫(kù)區(qū)水資源抽干清理底漁完畢后,歸還水庫(kù)給甲方。
第五條、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
1、甲方承擔(dān)水庫(kù)工程設(shè)施因自然災(zāi)害、他人破壞、自身老化等引起的風(fēng)險(xiǎn),乙方承擔(dān)因自然災(zāi)害、管理不善、技術(shù)偏差等對(duì)養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)造成的風(fēng)險(xiǎn)。
2、乙方必須服從上級(jí)下達(dá)的防汛的規(guī)定。蓄水、排水必須經(jīng)過(guò)甲方同意。蓄水、排水當(dāng)水位高出水庫(kù)高排水口時(shí),自動(dòng)排放,如遇特大洪水造成村民責(zé)任田被淹沒(méi),乙方概不負(fù)責(zé)。
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水產(chǎn)養(yǎng)殖承包合同樣本篇十一
現(xiàn)如今,越來(lái)越多的的事務(wù)要用到合同去確立,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。那么寫合同時(shí)需要注意哪些問(wèn)題呢?這里給大家分享一些關(guān)于勞務(wù)承包合同樣本,希望對(duì)大家有所幫助。
甲方:
乙方:
為保證雙方合法權(quán)益,依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則,雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)調(diào)一致,訂立本合同。
一、施工內(nèi)容:
1、工程名稱:
2、工程內(nèi)容:
二、承包方式:
1、承包人工費(fèi)按平米包干,每平方米建筑面積元(陽(yáng)臺(tái)面積按一半計(jì)算建筑面積)。
2、乙方自備工具、材料有:電鋸、電刨子、白線、墨汁、水平尺、安全帽。
3、承包內(nèi)容:
乙方所承擔(dān)承包工程內(nèi)的所有木工活(木制作安裝及水暖洞口吊模)和宿舍搭建的木工活,待工程完工時(shí),負(fù)責(zé)把釘子起完,木材放整齊。自焊楔余子,負(fù)責(zé)裝卸返庫(kù)。
4、管理內(nèi)容:
1)遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,服從領(lǐng)導(dǎo)、聽從指揮。
2)無(wú)論任何班組如有工人偷、盜工地材料,罰款及后果由承包人承擔(dān)。
3)承包隊(duì)所承包工程實(shí)行全過(guò)程管理,即從進(jìn)入工地開始施工到竣工驗(yàn)收合格后的全方位管理承包。
自年月日開工至年月日竣工。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格。
1)、嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工,必須滿足規(guī)范規(guī)定。
2)、對(duì)工程質(zhì)量超出允許偏差,甲方對(duì)乙方嚴(yán)格處罰。
3)、造成嚴(yán)重后果的,發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
五、安全標(biāo)準(zhǔn):安全無(wú)事故施工。
1、嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程,不違章作業(yè)。班長(zhǎng)做好班前安全交底,做到“三不傷害”,杜絕一切事故發(fā)生。因違反操作規(guī)程施工,發(fā)生傷亡事故除追究乙方責(zé)任外,并按有關(guān)規(guī)定罰款,造成經(jīng)濟(jì)損失及嚴(yán)重后果,乙方自負(fù)。
2、嚴(yán)格執(zhí)行公司安全生產(chǎn)有關(guān)各項(xiàng)條例。
六、材料管理:
1、執(zhí)行材料消耗定額。
2、限額領(lǐng)料,乙方必須指派專人領(lǐng)料。
3、超出限額消耗材料,用料不合理,材料丟失浪費(fèi)造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),甲方按原價(jià)從乙方承包費(fèi)中扣取。
七、現(xiàn)場(chǎng)管理:
1、施工現(xiàn)場(chǎng)做到工完料凈場(chǎng)地清。乙方不清理甲方另行安排所發(fā)生的費(fèi)用,加倍從乙方承包費(fèi)中扣取。
2、甲方負(fù)責(zé)乙方所有的材料運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng),乙方負(fù)責(zé)卸車并入庫(kù),堆放整齊,文明施工。
八、付款方式:
施工期間甲方按月份預(yù)借給乙方生活用款,待竣工驗(yàn)收達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),其材料消耗、工期、安全各項(xiàng)均達(dá)到要求標(biāo)準(zhǔn)后,付款總額達(dá)到70%,年底前再付20%,余下10%在次年7月1日前結(jié)清。
九、違約責(zé)任:
1、對(duì)中途不干造成的一切損失由乙方承擔(dān)。已發(fā)生的人工費(fèi)甲方概不負(fù)責(zé)。
2、竣工驗(yàn)收后,如乙方達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),扣罰承包費(fèi)用的20%。
3、對(duì)不按工地要求和違反工序施工造成其它工種窩工損失,由造成者(乙方)負(fù)責(zé)。乙方擅自停工、造成間接損失均按實(shí)際計(jì)算費(fèi)用,全部由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方未按合同工期完成者,每延誤一天扣罰承包費(fèi)2%。
5、若由甲方原因或不可抗力的因素造成窩工、停工,工期相應(yīng)順沿。
十、本合同未盡事宜由雙方商定后予以補(bǔ)充。
十一、本合同一式五份,甲方四份,乙方壹份,自雙方簽字蓋章后生效。
合同終止條件:
1、乙方按甲方要求完成各項(xiàng)指標(biāo),甲方付清承包費(fèi)后合同自然終止。
2、甲方中途辭退乙方或乙方中途不干,本合同隨之終止。
甲方:乙方:
負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)人:
__。
聘請(qǐng)單位:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
服務(wù)單位:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律,法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方聘請(qǐng)乙方提供保安服務(wù)工作有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、乙方保安人員的工作要求。
乙方在甲方的具體指導(dǎo)下,并在甲、乙方指定的范圍內(nèi)為甲方提供安全服務(wù),完成本合同所約定的相關(guān)工作。
二、聘用保安人員數(shù)量,服務(wù)期限和服務(wù)地點(diǎn)。
1.甲方向乙方聘用保安人員_________名,并經(jīng)乙方確認(rèn)。
2.服務(wù)期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3.乙方保安人員服務(wù)地點(diǎn)位于:_________。
4.在事先告知乙方并經(jīng)乙方同意的情況下,甲方可根據(jù)工作需要適當(dāng)調(diào)整保安的分工。
三、保安服務(wù)費(fèi)用及付款方式。
保安服務(wù)計(jì)費(fèi)為人民幣_(tái)________元/人/月,共計(jì)_________元。該費(fèi)用為乙方向本合同所指保安人員應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用,包括但不限于:保安員的工資、個(gè)人保險(xiǎn)、生活補(bǔ)貼、勞保用品費(fèi)用、著裝費(fèi)用等。甲方無(wú)需向保安個(gè)人支付任何費(fèi)用。
保安服務(wù)費(fèi)付款方式:在本合同簽訂之日起_________日內(nèi),甲方應(yīng)以轉(zhuǎn)帳支票形式一次性支付上述保安服務(wù)費(fèi)。
額外保安服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):視情況不同,凡超出本合同第一條工作要求的服務(wù),均視為額外保安服務(wù),甲方應(yīng)按第三條第1款保安費(fèi)用的20%25%的比例支付額外保安服務(wù)費(fèi)。
額外保安服務(wù)費(fèi)付款方式:待事態(tài)消除或緩解,基本處于正常狀況_________日內(nèi),向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。
四、權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方。
1.甲方為保安人員提供必要的工作,生活條件,且包括食宿。
2.甲方有權(quán)對(duì)保安人員的各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督,檢查和具體指導(dǎo)。
3.甲方有權(quán)對(duì)乙方派往甲方的保安人員進(jìn)行審核確認(rèn),有權(quán)要求調(diào)換不適合在甲方繼續(xù)工作的保安人員。
4.甲方應(yīng)提前至少兩(2)小時(shí)提出額外的保安服務(wù)的要求,并以本合同第三條第1款保安費(fèi)用的20%25%的比例支付額外保安服務(wù)費(fèi)。
5.凡因甲方本身原因,致使乙方保安人員在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的任何事故,均由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
6.甲方必須保證乙方保安人員合理的休息,休假時(shí)間。如出現(xiàn)甲方與乙方保安人員因工作發(fā)生的各種爭(zhēng)執(zhí),甲方應(yīng)與乙方直接協(xié)商解決,否則,乙方不承擔(dān)其項(xiàng)下的任何責(zé)任。
7.甲方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)、政策及行業(yè)準(zhǔn)則的規(guī)定,凡屬甲方違反上述規(guī)定造成的過(guò)錯(cuò),應(yīng)由甲方自行承擔(dān)損失,并實(shí)際賠償因該過(guò)錯(cuò)對(duì)乙方及其保安人員造成的損失。
(二)乙方。
1.乙方的保安人員有權(quán)對(duì)甲方指定區(qū)域的人員及其財(cái)物等提供安全服務(wù)。
2.乙方應(yīng)當(dāng)保證其對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量,并應(yīng)努力保證安排同一保安到甲方工作的連續(xù)性。
3.乙方負(fù)責(zé)辦理保安人員的相關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)。
4.乙方負(fù)責(zé)保安人員的培訓(xùn)教育和業(yè)務(wù)素質(zhì)的提高,以達(dá)到乙方的要求,相關(guān)崗位應(yīng)持證上崗;并且合理安排保安人員的再培訓(xùn)。
5.乙方的保安人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方的有關(guān)規(guī)定,但有權(quán)對(duì)甲方的不安全隱患提出改進(jìn)意見和措施,甲方應(yīng)認(rèn)真研究改進(jìn)。
6.甲方指定區(qū)域的人員受到威脅時(shí),如遭受人身傷害等,應(yīng)積極協(xié)助甲方人員脫離危險(xiǎn),及時(shí)采取解救措施,使損失或傷害減至最低限度;并根據(jù)具體情況及時(shí)報(bào)警。
7.乙方保安人員在執(zhí)勤期間,應(yīng)當(dāng)著裝整齊、精力充沛、處理問(wèn)題應(yīng)當(dāng)果斷、迅捷、并有一種專業(yè)、謙恭、及時(shí)的態(tài)度。禁止在工作期間處理與工作無(wú)關(guān)的事情。
8.乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)甲方進(jìn)行定期回訪,認(rèn)真聽取甲方對(duì)保安工作的意見并采取措施進(jìn)行整改,將整改的結(jié)果在限定的期限內(nèi)進(jìn)行反饋。定期回訪應(yīng)為每一季度進(jìn)行一次,特殊情況下應(yīng)根據(jù)甲方的要求及時(shí)進(jìn)行。
9.在甲方認(rèn)為某個(gè)保安沒(méi)有適當(dāng)履行職責(zé)時(shí)(原因包括但不限于:不到場(chǎng)地報(bào)告,棄職,不全面或不適當(dāng)?shù)谋尘罢{(diào)查等),甲方將通知乙方,乙方應(yīng)在_________日內(nèi)選派一名更有經(jīng)驗(yàn)和培訓(xùn)經(jīng)歷的人來(lái)替換保安,但不得向甲方提出費(fèi)用要求。
10.乙方不得隨意更換正在為甲方提供服務(wù)的保安人員,如確有特殊原因需要更換,必須提前三十天通知甲方,經(jīng)甲方確認(rèn)后方可更換。
五、保密條款。
乙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)。對(duì)于所有與甲方有關(guān)的資料和信息,乙方均應(yīng)作為秘密信息對(duì)待。除非經(jīng)甲方事先書面許可,或因政府部門及法律法令的強(qiáng)制性要求而披露,乙方應(yīng)當(dāng)保證保守該秘密信息,并不得將該秘密信息以任何方式泄露予第三方,雙方均承諾不將從對(duì)方取得的秘密信息披露或泄露給無(wú)關(guān)的人員。
六、合同的變更、終止、解除和續(xù)簽。
1.在不違背法律法規(guī)及國(guó)家政策的情況下,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商可就合同相關(guān)部分進(jìn)行變更。
2.乙方因工作失職造成重大損失,甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同。
3.因不可抗力或其他客觀事由導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的,雙方可協(xié)商解除合同。
4.一方續(xù)訂或終止合同,該方應(yīng)于本合同期屆滿前三十天之內(nèi)向?qū)Ψ教岢觥?BR> 七、違約責(zé)任。
除不可抗力外,如單方中止合同或違反本合同任一條款,該方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,違約金額不超過(guò)一年保安服務(wù)費(fèi)的10%,并視情節(jié),承擔(dān)其他責(zé)任。
八、爭(zhēng)議的解決。
本協(xié)議雙方就本協(xié)議的效力、內(nèi)容、解釋、履行或其他任何方面發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不成可向_________人民法院起訴。
九、其他。
1.合同未盡事宜,雙方可協(xié)商做出補(bǔ)充協(xié)議。
2.本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章簽字后生效,有效期限為至_________年_________月_________日;如甲方另行擬訂相關(guān)工作細(xì)則,須通知乙方并經(jīng)乙方確認(rèn)。
3.本合同一式貳份,法律效力等同,甲乙雙方各持壹份。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
甲方。
法定代表人或代理人注冊(cè)地址。
乙方。
戶籍類型(非農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè))(如北京戶籍、非農(nóng)業(yè)戶口)。
居民身份證號(hào)碼戶籍家庭通訊住址郵政編碼現(xiàn)居住地址郵政編碼聯(lián)系電話(手機(jī)):固定電話:配偶(緊急聯(lián)系人)姓名:聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方作為平等的民事主體,經(jīng)協(xié)商一致,確立勞務(wù)合作關(guān)系,自愿就具體勞務(wù)內(nèi)容簽訂本合同,以便雙方共同遵守。
第一條雙方是建立在地位平等,協(xié)商一致的前提下,就勞務(wù)事項(xiàng)達(dá)成的勞務(wù)協(xié)議,雙方僅僅是勞務(wù)合作關(guān)系,非雇傭關(guān)系。本勞務(wù)合同期限為(月/年),于年月日至年月日終止。合作期限屆滿,雙方不再具有任何法律關(guān)系,但乙方享有優(yōu)先繼續(xù)合作的權(quán)利。
第二條乙方承擔(dān)的勞務(wù)內(nèi)容為:承擔(dān)甲方廠區(qū)及辦公區(qū)域的安全保衛(wèi)服務(wù)。
1、尊重甲方的管理制度;安全保衛(wèi)服務(wù)過(guò)程中,不影響甲方的正常工作;保持個(gè)人衛(wèi)生和身體健康,保持個(gè)人良好的儀表儀容。
2、嚴(yán)格執(zhí)行甲方公司的門禁管理制度,對(duì)出入人員、車輛進(jìn)行檢查登記。
3、按照班次對(duì)廠區(qū)和辦公區(qū)內(nèi)進(jìn)行安全保衛(wèi)巡邏,發(fā)現(xiàn)隱患或問(wèn)題及時(shí)糾正或。
報(bào)告給甲方管理人員。
4、協(xié)助查處甲方公司范圍內(nèi)的違法、違紀(jì)事件,提供違法、違紀(jì)線索。
5、對(duì)進(jìn)出貨物進(jìn)行復(fù)核。
6、按照甲方公司的規(guī)定對(duì)甲方員工的著裝、工牌佩帶等行為規(guī)范情況進(jìn)行糾正。
7、負(fù)責(zé)甲方外來(lái)訪人員的身份核實(shí),與被訪人聯(lián)絡(luò)后指引接待服務(wù)。
8、負(fù)責(zé)甲方公司周邊治安秩序的整頓和維護(hù)服務(wù)。
9、提高自身安全保衛(wèi)服務(wù)技能,進(jìn)行日常的保安技能訓(xùn)練。
10、其它:
第三條須達(dá)到的勞務(wù)要求:
1、為便于雙方合作完成勞務(wù)內(nèi)容,甲方會(huì)將勞務(wù)時(shí)間安排、勞務(wù)附屬條件配臵、勞務(wù)內(nèi)容、勞務(wù)內(nèi)容完成時(shí)間、需要達(dá)到的技術(shù)參數(shù)或標(biāo)準(zhǔn)等方面告知乙方,雙方應(yīng)該充分理解和配合,以便很好的完成勞務(wù)內(nèi)容。
2、甲方根據(jù)勞務(wù)內(nèi)容可以提供必要的條件、設(shè)施、場(chǎng)所、用具讓乙方完成勞務(wù)。
3、乙方在勞務(wù)期間及非勞務(wù)期間,不得違反甲方的規(guī)章制度以至于影響甲方及甲方員工的正常工作。非勞務(wù)服務(wù)時(shí)間段,乙方自由活動(dòng),可以在甲方提供的場(chǎng)所內(nèi)休息,但不得在甲方辦公或廠區(qū)內(nèi)閑逛。
4、其它:
第四條乙方提供勞務(wù)方式為:以乙方的知識(shí)、特有技能、服務(wù)提供勞務(wù),因?yàn)殡p方系合作關(guān)系,乙方不得讓其他人代為履行本勞務(wù)協(xié)議。
第五條乙方負(fù)有保守甲方商業(yè)秘密的義務(wù)。商業(yè)秘密是指:甲方未公開的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)資料;甲方的所有客戶信息;甲方未公開進(jìn)行中或計(jì)劃談判的'投資項(xiàng)目信息及資料;甲方相關(guān)科研項(xiàng)目信息;甲方技術(shù)配方、技術(shù)秘密的信息及資料;因乙方勞務(wù)范圍知悉的能給甲方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的信息及資料、甲方所有其他的非為業(yè)內(nèi)同行所知悉的信息及資料等。
包括但不僅限于包括客戶名單、行銷計(jì)劃、采購(gòu)資料、定價(jià)政策、財(cái)務(wù)資料等等;包括但不僅限于包括進(jìn)貨渠道,技術(shù)方案、工程設(shè)計(jì)、電路設(shè)計(jì)、制造方法、配方、工藝流程、技術(shù)指標(biāo)、計(jì)算機(jī)軟件、數(shù)據(jù)庫(kù)、研究開發(fā)記錄、技術(shù)報(bào)告、檢測(cè)報(bào)告、實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)、實(shí)驗(yàn)結(jié)果、圖紙、樣品、樣機(jī)、模型、模具、操作手冊(cè)、技術(shù)文檔、相關(guān)的函電等等。
除了勞務(wù)需要或經(jīng)過(guò)甲方書面同意,乙方不得擅自利用、讓他人利用或?qū)λ诵孤渡虡I(yè)秘密,如果使用、發(fā)表、泄露有關(guān)甲方商業(yè)秘密將使甲方的業(yè)務(wù)及聲譽(yù)受到損害,乙方在勞務(wù)合作期間,應(yīng)盡其最大努力避免此種情況發(fā)生。此種保密要求不受時(shí)間限制;只有法庭判定應(yīng)當(dāng)公開的信息或甲方已經(jīng)通過(guò)紙質(zhì)媒體公開該信息。乙方違反保守商業(yè)秘密事項(xiàng),給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)依法承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,甲方保留進(jìn)一步追究乙方相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)利。
第六條甲方支付乙方勞務(wù)報(bào)酬的標(biāo)準(zhǔn):以現(xiàn)金方式,按照標(biāo)準(zhǔn),在乙方完成勞務(wù)內(nèi)容后日進(jìn)行支付或按照方式進(jìn)行支付。
第七條乙方依法繳納個(gè)人所得稅的,甲方依法代為扣繳。
第八條發(fā)生下列情形之一,本合同終止:
1、本合同期滿的;。
2、雙方就終止本合同協(xié)商一致的;或一方提前一周通知對(duì)方解除的;。
4、一方不能按時(shí)完成勞務(wù)內(nèi)容的或達(dá)不到勞務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的,一方可以提前3天通知對(duì)方解除該勞務(wù)合同。
第九條依據(jù)本合同第八條約定終止或解除本合同,雙方互不支付違約金。
第十條本合同終止、解除后,乙方有義務(wù)在一周內(nèi)將有關(guān)勞務(wù)內(nèi)容向甲方移交完畢,并附書面說(shuō)明,如給甲方造成損失、應(yīng)予賠償,交接或賠償完畢后日內(nèi),甲方支付剩余的勞務(wù)費(fèi)。
的程度,承擔(dān)必要的補(bǔ)償責(zé)任。乙方在非提供勞務(wù)時(shí)間段,甲方不支付勞務(wù)費(fèi)。第十二條因本合同引起的有關(guān)任何爭(zhēng)議,均向甲方所在地法院提請(qǐng)?jiān)V訟。
第十三條本合同甲、乙雙方的通訊地址為雙方聯(lián)系的固定通訊地址,若在履行本合同中雙方有任何爭(zhēng)議,該地址為雙方法定地址。若其中一方通訊地址發(fā)生變化,應(yīng)立即書面通知另一方。
第十四條本合同的附件是本合同有效組成部分,與本合同具有同等的法律效力,對(duì)雙方均具有法律約束力。具體附件如下:
乙方身份證復(fù)印件。
甲方《勞務(wù)操作規(guī)范》。
第十五條本合同自簽字或蓋章之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字或蓋章)乙方(簽字)。
年月日年月日。
水產(chǎn)養(yǎng)殖承包合同樣本篇十二
發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
法定代表人:
承包方:
身份證號(hào)碼:(以下簡(jiǎn)稱乙方)為管好水庫(kù),發(fā)展水產(chǎn)養(yǎng)殖,做到國(guó)家、集體、個(gè)人利益三兼顧,經(jīng)甲方組織對(duì)水庫(kù)、漁田公開招標(biāo),乙方通過(guò)公平競(jìng)爭(zhēng)中標(biāo),在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上訂立以下合同條款:
一、標(biāo)的:
水庫(kù)水產(chǎn)養(yǎng)殖面積約20余畝,漁田養(yǎng)殖面積16畝。
二、內(nèi)容:
甲方將標(biāo)的物承包給乙方經(jīng)營(yíng),從事水產(chǎn)養(yǎng)殖。
三、期限:
十五年(自20xx年12月31日開始至20xx年12月31日止)。
四、承包費(fèi)用:
乙方在中標(biāo)后每年11月30日前向甲方交清下一年承包費(fèi)5000.00元,大寫:伍千元整,甲方出具收款憑證。
五、甲方權(quán)利與義務(wù)。
1、在承包期內(nèi),甲方享有的水庫(kù)所有權(quán)不變,但應(yīng)保證養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)權(quán)的按期交付。
2、甲方有權(quán)利對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)實(shí)施正當(dāng)?shù)谋O(jiān)督和管理,但是不得干涉其合法經(jīng)營(yíng)。
3、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理偷魚,炸魚等治安案件、但因乙方故意引發(fā)的除外。
4、甲方應(yīng)保證乙方養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)的最低水位留一道砼為水位線。
5、甲方不承擔(dān)乙方在屆期內(nèi)的養(yǎng)殖稅費(fèi),但應(yīng)承擔(dān)水庫(kù)工程的維護(hù)、建設(shè)等費(fèi)用。
6、在屆期內(nèi),甲方不得增加承包費(fèi)用或變象收取其他費(fèi)用。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、在屆期內(nèi),乙方享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán),其合法利益受法律保護(hù),不得侵犯。
2、乙方為了養(yǎng)殖需要,可增設(shè)攔網(wǎng),看守棚、網(wǎng)箱等合理措施,但不得影響水庫(kù)工程設(shè)施和損害國(guó)家、集體和他人利益。
3、乙方有權(quán)利選擇養(yǎng)殖方式,但不得違反法律、法規(guī)和政策規(guī)定,影響農(nóng)業(yè)生產(chǎn),妨礙甲方用水。
4、乙方為了養(yǎng)殖需要,可自費(fèi)提水,但最高水位不得超過(guò)水庫(kù)溢洪道口。
5、乙方的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)在屆期內(nèi)部得轉(zhuǎn)讓。
七、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
甲方承擔(dān)水庫(kù)工程設(shè)施因自然災(zāi)害、他人破壞、自身老化等引起的風(fēng)險(xiǎn),乙方承擔(dān)因自然災(zāi)害、管理不善、技術(shù)偏差等對(duì)養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)造成的風(fēng)險(xiǎn)。
八、違約責(zé)任。
甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履約,如有違約,則向?qū)Ψ劫r償違約金10000元,并賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。
九、爭(zhēng)議處理。
如果對(duì)合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,通過(guò)訴訟程序解決。
十、生效條件。
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,雙方不得違約。
甲方:(章)。
乙方:(章)。
水產(chǎn)養(yǎng)殖承包合同樣本篇十三
乙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼:
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地承包事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。
一、甲方將土地 畝、每畝承包費(fèi) 元承包給乙方
二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。
三、承包價(jià)格:本合同期限內(nèi)按每畝 元、在 年 月 日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地, 若有誠(chéng)信,可續(xù)保,價(jià)格再議,本合同長(zhǎng)期有效。
四、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、甲方承包的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。
六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán),但不能改變土地 用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式、乙方要認(rèn)真管理 好甲方的土地、不得讓別人占用、及時(shí)除草不能留下雜草 、保養(yǎng)、平整好每塊 土地不得損壞。
七、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的, 任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。
甲方: 村民委員會(huì) (以下簡(jiǎn)稱甲方)?
乙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《合同法》及《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,本著公開、公平、誠(chéng)信、平等、自愿的原則。乙方通過(guò) 土地承包 方式取得甲方 農(nóng)村耕地700畝 的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),經(jīng)雙方共同商定,以茲共同遵守,達(dá)成如下協(xié)議特立此合同:
一、甲方將位于 村民委員會(huì)(組)所有的, 以北、以南、以東、以西毗鄰的 農(nóng)村耕地700畝 發(fā)包給乙方使用。
其四至為:
東至:現(xiàn) 西邊;
南至:與 村荒山相隔的通往上山的道路;
西至:這兩座山頂東西分水嶺一線;
北至:從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包后,承包使用期十年不變,即從2015年03月25日起至2024年03月25日終止。
三、乙方所承包的 農(nóng)村耕地700畝 使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣(大寫)貳拾捌萬(wàn)元整、(小寫)280000元整,付款方式為:一次性付清。
四、乙方承包 農(nóng)村耕地700畝 后應(yīng)積極治理,在耕地上植樹、種草或搞多種經(jīng)營(yíng);經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內(nèi)的粘土、沙石等建造固定設(shè)施。
五、乙方對(duì)所承包的 農(nóng)村耕地700畝 有獨(dú)立的.經(jīng)營(yíng)管理權(quán),但不得轉(zhuǎn)包。
六、甲方要尊重乙方所承包 農(nóng)村耕地700畝 的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,對(duì) 農(nóng)村耕地700畝 治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的 農(nóng)村耕地700畝 在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。
八、乙方將 農(nóng)村耕地700畝 承包后,甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書面通知乙方。
九、甲方保證該 農(nóng)村耕地700畝 界線、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣 伍萬(wàn) 元整、退還乙方承包農(nóng)村耕地700畝所付的全部?jī)r(jià)款,同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí),應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng),雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營(yíng),甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方,作價(jià)款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià),其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由 當(dāng)?shù)胤ㄔ?裁決。
十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份,經(jīng) 五家渠市 公證處公證后生效。
甲方(蓋章): 乙方(簽字):
法定代表人(簽字):
合同簽訂日期:2015年3月25日
甲方:于德祥 (土地所有人,以下簡(jiǎn)稱甲方)?
乙方:周慶海 (承包方,以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地承包事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。
一、 承包地共 12 塊,詳情見下表:
二、合同期限從2015年1月1日起到2016年12月1日止。
三、承包價(jià)格:本合同期限內(nèi)按每畝243元,在2015年1月1日前將2年的承包費(fèi)一次性結(jié)清,結(jié)不清自動(dòng)取消此合同。每2年續(xù)簽一次,價(jià)格隨行就市,雙方協(xié)商定價(jià)。
四、結(jié)算方式:以現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán),但不得改變農(nóng)業(yè)土地使用性質(zhì),不得轉(zhuǎn)租他人,不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地,不得讓別人占用,及時(shí)除草,不能留下雜草,保養(yǎng)、平整好每塊土地,不得損壞。
六、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。
七、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中,如因不可抗力或國(guó)家、集體土地政策有變化等特殊情況,致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.本合同期滿,如乙方繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于
本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承包合同。
5、乙方如果違反了上面第五款協(xié)議,甲方有權(quán)終止協(xié)議!
八、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字:
乙方簽字:
簽定日期:
甲方:
乙方:
甲乙雙方協(xié)商甲方( )將村委會(huì)補(bǔ)償發(fā)包的十畝承包田轉(zhuǎn)包給乙方( )耕種。雙方達(dá)成以下承包約定:
一、甲方承包田位于三人班村七組屯東大堤北側(cè)裴德里河南岸,田軍承包田西側(cè)。
二、承包期2015年1月10日至2027年12月止(按國(guó)家規(guī)定二輪承包期止),承包價(jià)格約定:可以一年一定或三至五年綜合定價(jià),每年按本組農(nóng)戶土地承包中等價(jià)來(lái)約定。2015年至2015年三年每年按5000元交給甲方承包費(fèi)款。交款時(shí)間在每年1月至3月份。
三、承包期內(nèi),如國(guó)家集體對(duì)該承包地收繳各項(xiàng)稅費(fèi),都乙方負(fù)責(zé)上繳。國(guó)家集體給予的一切補(bǔ)助優(yōu)惠也都?xì)w乙方所有,甲方不得爭(zhēng)要。
四、由于甲方承包田是村集體后補(bǔ)償?shù)陌l(fā)包地,地質(zhì)條件差,屬堤外開荒地。甲方向乙方保證提供穩(wěn)定的耕地,如承包期內(nèi)出現(xiàn)該耕地爭(zhēng)議,人為破壞對(duì)承包田噴施滅絕農(nóng)藥和堤外泄洪、漲水淹地等造成乙方投資收益受到損失甲方承諾乙方,在下年承包期內(nèi),免收一年承包費(fèi)來(lái)抵頂給乙方上年所造成的損失。若產(chǎn)生爭(zhēng)議甲負(fù)責(zé)與有關(guān)部門溝通,乙方協(xié)助配合。
五、雙方合同簽訂后共同遵守,若一方反悔,賠償另一方人民幣叁萬(wàn)元整,作為合同違約金。
六、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,自簽訂之日起生效。
甲 方: 乙 方:
見證人:
年 月 日簽訂
水產(chǎn)養(yǎng)殖承包合同樣本篇十四
為進(jìn)一步開發(fā)本寨土地資源,本著自愿、依法、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方同意位于長(zhǎng)灘河邊屬于自己耕種的土地0.28畝互換使用,承包期為20xx年,承包期從20xx年12月10日至2033年12月10日止。
二、甲方在租用期間,如遇國(guó)家政府性土地征用,土地補(bǔ)償歸乙方所有,土地上的附著物補(bǔ)償歸甲方所有。
三、乙方有權(quán)在承包期滿后收回甲方承包的土地,若甲方因生產(chǎn)需要延租的,可與乙方另行協(xié)商續(xù)簽,在承包期內(nèi)乙方不能以任何理由干涉甲方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。
四、本協(xié)議中未盡事宜,甲乙雙方共同協(xié)商解決。
五、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
乙方:
20xx年12月12日。
水產(chǎn)養(yǎng)殖承包合同樣本篇十五
荒山是指尚未開墾或開發(fā)過(guò)的山,在簽訂承包荒山。
合同。
時(shí)需要注意什么呢?以下是本站小編整理的承包荒山合同,歡迎參考閱讀。
甲方:_______________________。
乙方:_______________________。
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。
一、乙方將自己所有的坐落在_________的荒山_________畝發(fā)包給甲方從業(yè),地南至_________,北至_________,東至_________,西至_________。
二、承包期限為_____年,自_____年_____月_____日起至______年_____月_______日止。承包期滿,甲方有優(yōu)先承包該荒山權(quán)。
三、承包費(fèi)用為每畝每年_________元,共計(jì)_________元(大寫)。
四、合同簽字當(dāng)日甲方向乙方預(yù)付_________年承包費(fèi)用_________元,以后每年_________月_________日前付清當(dāng)年承包款項(xiàng)。
五、對(duì)本合同條款,乙方已于_________年_________月_________日召集村民代表會(huì)議討論,獲得村民代表會(huì)議全票通過(guò)。乙方依據(jù)該決議并根據(jù)該次村民代表會(huì)議的授權(quán)與甲方簽訂本合同書。
六、甲方在開發(fā)承包荒山期間,在同等條件下優(yōu)先使用乙方所屬村民,報(bào)酬由甲方承擔(dān)。
七、甲方因植樹需架設(shè)管道從河中取水,乙方不得干涉及收取任何款項(xiàng),發(fā)生糾紛由乙方負(fù)責(zé)解決。
八、甲方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,只能用于國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許的農(nóng)業(yè)用途;在法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),甲方擁有原承包荒山范圍內(nèi)的一切使用權(quán),乙方不得干涉。
九、乙方同意甲方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下,可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸甲方享有,乙方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。
十、在本合同有效期間,甲乙任何一方不經(jīng)對(duì)方書面同意,不得擅自變更或解除本合同。
十一、本合同履行期間,不因下列情形發(fā)生改變,甲乙雙方仍應(yīng)按本合同書約定內(nèi)容履行各自義務(wù):
1.甲方或乙方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;。
2.甲乙雙方名稱改變;。
3.乙方分離為兩個(gè)或兩個(gè)以上的村民委員會(huì),或者乙方與其他村民委員會(huì)合并為一個(gè)村民委員會(huì)。
十二、本合同書未盡事宜,由甲乙雙方友好協(xié)商予以補(bǔ)充;補(bǔ)充合同視為本合同書的有機(jī)組成部分。
十三、如因本合同發(fā)生糾紛,由甲乙雙方友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
十四、本合同書自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。
十五、本合同書一式兩份,甲乙雙方各持一份。
甲方(蓋章):_______________________。
_______年____________月____________日。
乙方(簽章):_______________________。
負(fù)責(zé)人(簽章):_____________________。
___________年_______月____________日。
甲方。
乙方xx市x鄉(xiāng)xx村xx村民小組。
負(fù)責(zé)人。
為發(fā)展林業(yè)生產(chǎn),培育和合理使用林木資源,加快荒山綠化,發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用,促進(jìn)魯山經(jīng)濟(jì)發(fā)展,根據(jù)上級(jí)開發(fā)荒山精神,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。
一、乙方將自己所有的坐落在的荒山畝發(fā)包給甲方從業(yè)種植等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),地塊南北長(zhǎng)米,東西長(zhǎng)米,四至為南至,北至,東至,西至(土地示意圖見本合同書附件一)。
二、承包期限為年,自年月日起至年月日止。
三、承包費(fèi)用為每畝每年元,共計(jì)元(大寫:)。
四、合同簽字當(dāng)日甲方向乙方預(yù)付年承包費(fèi)用元,以后每年12月31日前付清當(dāng)年承包款項(xiàng)。
五、對(duì)本合同條款,乙方已于年月日召集村民代表會(huì)議討論,獲得村民代表會(huì)議通過(guò)(村民代表會(huì)議決議見本合同書附件二)。乙方依據(jù)該決議并根據(jù)該次村民代表會(huì)議的授權(quán)與甲方簽訂本合同書。
六、甲方在開發(fā)承包荒山期間,在同等條件下優(yōu)先使用乙方所屬村民,報(bào)酬由甲方承擔(dān)。
七、甲方因植樹需修路架電,乙方不得干涉及收取任何款項(xiàng),發(fā)生糾紛由乙方負(fù)責(zé)解決。甲方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,只能用于國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許的農(nóng)業(yè)用途;在法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),甲方擁有原承包荒山范圍內(nèi)的一切使用權(quán),乙方不得干涉。
八、乙方同意甲方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下,可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸甲方享有,乙方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。
九、在本合同有效期間,甲乙任何一方不經(jīng)對(duì)方書面同意,不得擅自變更或解除本合同。
十、本合同履行期間,不因下列情形發(fā)生改變,甲乙雙方仍應(yīng)按本合同書約定內(nèi)容履行各自義務(wù):
1、乙方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;。
2、乙方名稱改變;。
3、乙方分離為兩個(gè)或兩個(gè)以上的村民委員會(huì),或者乙方與其他村民委員會(huì)合并為一個(gè)村民委員會(huì)。
十一、本合同書未盡事宜,由甲乙雙方友好協(xié)商予以補(bǔ)充;補(bǔ)充合同視為本合同書的有機(jī)組成部分。
十二、如因本合同發(fā)生糾紛,由甲乙雙方友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
十三、本合同書自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。
十四、本合同書一式兩份,甲乙雙方各持一份。
甲方。
乙方xx市x鄉(xiāng)xx村xx村民小組(簽章)。
負(fù)責(zé)人(簽章)。
出租方(簡(jiǎn)稱甲方):嵩縣車村,鎮(zhèn)水磨村,稻谷條村民組.
承租方(簡(jiǎn)稱乙方):
法人代表:陳永華(40%股份),張建(30%股份),段云(30%股份)法人代表:
身份證號(hào)碼:
聯(lián)系電話:
住址:
如有國(guó)家補(bǔ)貼應(yīng)歸乙方享有,荒山自定立合同之日起,乙方一次性補(bǔ)賞給甲方荒山費(fèi)用()元。甲方將林權(quán)證過(guò)戶給乙方。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,本著自愿、平等、公開、公正的原則,經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,特訂立本合同。
一、四至邊界:
東指:。
南指:
西指:
北指:
二.租賃價(jià)格及支付方式:
1.荒草地:()畝()畝/元。
2.非耕地:()畝()畝/元。
3.耕地:()畝()畝/元三.
地面附屬物。
2.山芋肉樹()棵,()棵/元。
3.板栗樹()棵,()棵/元。
4.雜樹()棵,()棵/元。
四.租賃標(biāo)準(zhǔn):
租賃時(shí)間為年,即年月日起至年月日止。
支付方式:山下土地每年租賃費(fèi)為:()元,每年提前一個(gè)月支付。
4、每次租賃金交付給甲方當(dāng)屆村民小組負(fù)責(zé)人(組長(zhǎng)、會(huì)計(jì)),并由其發(fā)給各農(nóng)戶,甲方提供給乙方正式收款憑證。
(一)、甲方權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方有權(quán)依本合同約定向乙方收取租金。
2、甲方將所租范圍內(nèi)山林完整交給乙方使用,保證所租山林無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議,維護(hù)乙方的合法權(quán)利。
3、不得無(wú)理由干涉、破壞乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),保護(hù)乙方合法權(quán)利不受侵犯,保障乙方享有該租賃山地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開發(fā)、使用及產(chǎn)品處置、收益權(quán)。
4、在租賃期內(nèi)甲方需協(xié)助乙方處理好租賃山地周邊的村民關(guān)系及租賃期范圍施工或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)時(shí)影響租賃范圍外的突發(fā)事情。
5.甲方無(wú)償提供給乙方通往開發(fā)區(qū)域12米寬的道路,包括山門口一塊空地,修路費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(二)、乙方權(quán)利義務(wù)。
1、乙方有權(quán)對(duì)此租賃地進(jìn)行自主的利用和管理,甲方不得無(wú)理干涉。
2、租賃期內(nèi),因政策等原因給乙方帶來(lái)的的優(yōu)惠、待遇等權(quán)益,一切歸乙方獨(dú)自享有。
3、乙方保證依照本合同并且嚴(yán)格依照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)使用此租賃地。
4、乙方需依約按時(shí)向甲方支付租金。
5、乙方在租賃期內(nèi)除交納所租賃地的租金外,不負(fù)責(zé)其他任何目的的費(fèi)用,乙方對(duì)甲方擅自更改合同內(nèi)容或不合理攤派有權(quán)拒絕。
6、租賃期內(nèi)乙方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況的需要,可對(duì)租賃范圍內(nèi)的水系、路網(wǎng)、供電及水利等設(shè)施進(jìn)行改造,其費(fèi)用自理。
7、在租賃期內(nèi)如遇道路征地或政府部分征地時(shí),其補(bǔ)償費(fèi)用乙方所有,所剩余部分繼續(xù)履行本合同,雙方也可選擇終止合同。
8、租賃期間乙方工程項(xiàng)目及經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的用工,在同等條件下必須優(yōu)先甲方的人力、物力及設(shè)備。
9、租賃期內(nèi)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不得違反國(guó)家的法律、政策,不得經(jīng)營(yíng)違法事業(yè)和做違法活動(dòng),否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé),合同自行終止。
10、租賃期內(nèi)乙方在施工或經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不得破壞和影響周邊居民的正常生產(chǎn)和生活及環(huán)境,并保證無(wú)水土流失等其他原因給村民造成損失。如有此事發(fā)生,其損失由乙方全部承擔(dān)。
11、在租賃期間乙方如自動(dòng)放棄經(jīng)營(yíng),需通知甲方,所有不動(dòng)資產(chǎn)歸甲方所有,合同自行終止,且乙方不得故意破壞不動(dòng)產(chǎn);如在甲方未知情的情況下放棄經(jīng)營(yíng),則所租賃地內(nèi)的資產(chǎn)都?xì)w甲方所有。
13、乙方無(wú)故不履行合同約定付款義務(wù),經(jīng)甲方催繳后仍不付款的,甲方有權(quán)解除本合同,乙方限期搬出,所有不動(dòng)資產(chǎn)歸甲方所有。
14.在同等條件下乙方在建設(shè)中可以用甲方群眾務(wù)工。
15.甲方不得以任何理由收取不正當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。
16、本合同簽訂后需由村級(jí)和當(dāng)?shù)厮痉ú块T蓋章鑒證,保證本合同的公平及合法性。
六、合同的變更、解除和終止。
1、在租賃期內(nèi),乙方有權(quán)處置或轉(zhuǎn)租所租賃地及其設(shè)備、設(shè)施,但轉(zhuǎn)租第三方時(shí)必須征得甲方同意,并三方當(dāng)面重新簽訂合同,廢除本合同。
2、租賃期內(nèi)甲、乙雙方不得無(wú)理由終止本合同,如有違約,則違約方賠償守約方的全部損失。
七、糾紛解決。
如因本合同的簽訂或履行發(fā)生爭(zhēng)議,雙方可以協(xié)商或由主管部門或司法部門調(diào)解,也可以依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
八、其他事項(xiàng)。
1、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商約定并形成補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同一起時(shí)具有法律效力。
2、本合同一式六份,甲方、乙方股東三人和村委會(huì)和村民組各持一份。
3.乙方需要招商引資或轉(zhuǎn)讓他人,乙方的股東全部到場(chǎng)簽字,否則無(wú)效。
4.合同后附清單。
九.付款方式。
1.荒山下所占土地每畝每年()元,由當(dāng)年組長(zhǎng)收納,并出具收據(jù)。甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
法定代表人/負(fù)責(zé)人:
法定代表人/負(fù)責(zé)人:
法定代表人/負(fù)責(zé)人:
村委會(huì)鑒證:
鎮(zhèn)司法所鑒證:
水產(chǎn)養(yǎng)殖承包合同樣本篇十六
甲方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方取得黃鶴樓酒廠配電、酒罐拆除任務(wù)、現(xiàn)場(chǎng)該任務(wù)承包給乙方。為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意擬定本協(xié)議,以資雙方共同遵守。
(一) 拆除任務(wù):
黃鶴樓酒廠配電、酒罐設(shè)備。
(二) 拆除范圍:
配電房?jī)?nèi)與配電有關(guān)的物資,酒罐房與酒罐有關(guān)的物資。
(三) 拆除期限
依據(jù)甲方的`整體要求和時(shí)間安排、乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成拆除任務(wù)。即: 年 月 日至 年 月 日,歷時(shí)天 。
(四) 付款方式:
甲乙雙方簽訂合同時(shí)、乙方一次性付清設(shè)備款人民幣 萬(wàn)元。施工保證金 萬(wàn)元。工程完工后如按甲方要求無(wú)任何違規(guī)行為,三日內(nèi)甲方一次性返還乙方全部保證金。
(五) 乙方權(quán)利及義務(wù):
1、乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)提供拆除任務(wù)所需的資料等有關(guān)事項(xiàng)。
2、制定詳細(xì)的施工方案及安全措施。
3、負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全及文明管理。
4、拆除過(guò)程中乙方應(yīng)做好周全的防火準(zhǔn)備措施,及配備現(xiàn)場(chǎng)消防設(shè)施。
5、拆除過(guò)程中乙方應(yīng)確保施工人員人生安全,施工過(guò)程中造成的所有事故責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
(六) 本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決、協(xié)議達(dá)成的書面補(bǔ)充協(xié)議均視同本合同的組成部分。
(七) 如履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,雙方不能協(xié)商解決的任何一方可向法院起訴。
(八) 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即生效,一式三份有同等效力,甲乙雙方各持一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
水產(chǎn)養(yǎng)殖承包合同樣本篇十七
甲方(發(fā)包方):
乙方(承包方):
為開發(fā)利用土地資源,發(fā)展良種按短周期工業(yè)原料林,經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商,達(dá)成以下合同。
第一條:甲方將座落在xx的荒山,發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng),四界是:東至濕幼;南至尾幼;西至弄馬;北至松王。此林地面積由甲乙雙方用xx自治區(qū)測(cè)繪局繪制的1:10000地形圖現(xiàn)場(chǎng)勾繪計(jì)算為準(zhǔn)。雙方都要在圖上簽名蓋章確認(rèn)。
第二條:甲方提供的荒山地必須是甲方合法擁有使用權(quán)之荒山地?;牡爻邪陂g,是人民政府原發(fā)給甲方的山界林權(quán)證中的使用權(quán)給乙方,乙方完全擁有該荒地的經(jīng)營(yíng)使用權(quán),甲方不得以持有山界林權(quán)證為由,否定本合同乙方取得的荒地經(jīng)營(yíng)使用權(quán)。
第三條:承包期限為叁拾年。即從20xx年08月10日至2039年08月09日止。
第四條:承包荒地共計(jì)4015畝,承包金每畝每年15元,每五年付款一次,每次付款共計(jì)301125元。
第五條:甲方承包給乙方的荒山地必須權(quán)屬明確,界限清楚,在承包期內(nèi)因荒地權(quán)屬、界限出現(xiàn)糾紛而造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第六條:甲方要加強(qiáng)對(duì)當(dāng)?shù)厝罕娺M(jìn)行法律教育,共同維護(hù)乙方的合法權(quán)益,如發(fā)現(xiàn)有害乙方的合法權(quán)益者,甲方要協(xié)助乙方按有關(guān)規(guī)定處理。如不協(xié)助處理,對(duì)甲方處損失的50%罰款。
第七條:在承包期間內(nèi),乙方有權(quán)實(shí)行獨(dú)立自主合法經(jīng)營(yíng)和建設(shè),甲方不得以任何理由加以干涉,乙方也可以在保證甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)的前提下,乙方有權(quán)將荒山地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人合作經(jīng)營(yíng),甲方不得以任何理由干涉,但應(yīng)事先通知甲方,并將有關(guān)合同及附件的副本送交甲方備案。
第八條:本合同不因甲、乙雙方法人代表的變更而變更,合同期限內(nèi)必須嚴(yán)格執(zhí)行本合同條款,由于不可抗力造成部分或全部不能履行合同,經(jīng)調(diào)查核實(shí)后,可據(jù)實(shí)際情況減、免乙方當(dāng)年的承包金或在條件允許之采取一切必要的補(bǔ)救措施。
第九條:甲方若在中途單方面終止合同或者致使合同不能履行的,須按乙方已支付給甲方承包金總額和乙方投入資金總額的五倍罰金賠償給乙方。
第十條:乙方若中途單方面終止合同,甲方有權(quán)接收或處理乙方所有荒山地上的資產(chǎn),并收回荒地使用權(quán)。
第十一條:乙方不按期交付甲方承包金,逾期30天,即按拖欠款的5%支付違約金。逾期半年,除如數(shù)追回欠款及違約金外,甲方有權(quán)解除合同,無(wú)償收回土地,接管其作物和生產(chǎn)設(shè)施,或者重新發(fā)包。
第十二條:因國(guó)家建設(shè)需要,征用造林基地內(nèi)某荒地,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理該荒地的各項(xiàng)補(bǔ)償手續(xù)。以盡快取得征用補(bǔ)償金,其中荒地上的原有固定設(shè)施,林木補(bǔ)償費(fèi)及該荒地承包期內(nèi)的土地補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。乙方有權(quán)獲得國(guó)家下?lián)苡糜谠撈恋匕l(fā)展生產(chǎn)的支家物資,甲方不得侵占、克扣。
第十三條:荒山承包合同期滿,荒山如數(shù)交還甲方,地面上的林木和其他附屬物由乙方半年內(nèi)自行處理,逾期不處理則為甲方所有。若乙方需要處長(zhǎng)承包期,必須征得甲方同意。如甲方有意繼續(xù)轉(zhuǎn)讓,乙方在同等條件下,有優(yōu)先承包權(quán)。
第十四條:簽署本合同時(shí),甲方必須提交轉(zhuǎn)讓使用權(quán)之荒地的山界林權(quán)證書附圖復(fù)印件及地形圖。
第十五條:本合同經(jīng)雙方代表簽字、打手摸蓋章后生效。
第十六條:本合同未盡事宜,甲、乙雙方可協(xié)商補(bǔ)充,所補(bǔ)充的秣款與本合同具有同等的法律效力。
第十七條:本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,鎮(zhèn)林管站和鎮(zhèn)司法所各執(zhí)壹份備案,每份均具有同等的法律效力。
甲方(發(fā)包方):乙方(承包方):
代表人:
簽約地點(diǎn):?。
水產(chǎn)養(yǎng)殖承包合同樣本篇十八
發(fā)包方:_________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承包方:_________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
依照《中華人民共和國(guó)合同法》經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議,并嚴(yán)肅履行。
第一條工程項(xiàng)目。
4.工程范圍和內(nèi)容:全部工程建筑面積_________平方米。
5.工程造價(jià):全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)人民幣_(tái)________元,其中:人工費(fèi)_________元。(各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表)。
第二條工程期限。
1.開竣工日期:依照國(guó)家頒布的工期定額,經(jīng)雙方商定,本協(xié)議工程開竣工日期如下:
全部工程自______年_____月_____日開工,至______年_____月_____日竣工(各單項(xiàng)工程開、竣工日期詳見工程項(xiàng)目一覽表)
2.施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定,分別負(fù)責(zé)按照完成。
3.在施工過(guò)程中,如遇下列情況,可順延工期。順延期限,應(yīng)由雙方及時(shí)協(xié)商,簽訂協(xié)議,并報(bào)有關(guān)部門備案。
(1)由于人力不可抗拒的災(zāi)害,而被迫停工者;。
(2)因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖,而不能繼續(xù)施工者;。
(3)因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需之材料、設(shè)備不合要求,而被迫停工不能順利施工者。
第三條物資供應(yīng)。
1.全部工程所需的物資按下列第(_________)項(xiàng)供應(yīng)方式辦理。
(1)特殊材料、統(tǒng)配、部管材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品,均由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu),供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。
(2)統(tǒng)配、部管材料,由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨、調(diào)劑使用,特殊材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品,由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn),其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。
(3)包工不包料工程,全部材料、設(shè)備由甲方采購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn)。
2.由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)期限(詳見甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表)。
3.成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備,由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨及加工,引進(jìn)成立設(shè)備在交付乙方前,由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)。甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工,應(yīng)另簽訂協(xié)議。
4.工程所需材料,如因供應(yīng)部門的規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求,必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時(shí),應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲方同意,并由三方簽訂協(xié)議后實(shí)行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi),應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。
5.凡應(yīng)附有合格證明的材料,在進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗(yàn)證;如無(wú)合格證明,必須經(jīng)供應(yīng)方試驗(yàn)合格后方準(zhǔn)使用,其試驗(yàn)費(fèi)用,應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位對(duì)有出廠合格證明的材料要求重新試驗(yàn),其試驗(yàn)費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
6.由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備,如未按時(shí)供應(yīng)、或規(guī)格、質(zhì)量不符要求,經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決、因此造成乙方的損失,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
第四條工程款結(jié)算。
1.全部工程造價(jià)的結(jié)算方式按下列第(_________)項(xiàng)規(guī)定辦理。
(1)以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。
(2)按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算,包干范圍以外的費(fèi)用,另按有關(guān)規(guī)定付款。
(3)按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干結(jié)算,包干范圍以外的費(fèi)用,另按有關(guān)規(guī)定付款。
(4)包工不包料工程,按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)結(jié)算。
(5)招標(biāo)的工程,按中標(biāo)的價(jià)款結(jié)算。
2.工程款撥付與結(jié)算辦法,按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見附件)。
第五條施工與設(shè)計(jì)變更。
1.乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)備要求組織施工,要全部達(dá)到合格。
2.要堅(jiān)持按圖施工,任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對(duì)方造成窩工、返工,材料、構(gòu)件的積壓,施工力量和機(jī)構(gòu)調(diào)遷等損失,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。
(1)施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方,乙方應(yīng)以書面形式通知甲方,由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定,提出修改或變更設(shè)計(jì)文件,經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,方準(zhǔn)施工。
(2)在施工中,如遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí),應(yīng)在施工前,按審批程序重新報(bào)批,經(jīng)審查處審核工程預(yù)算,經(jīng)辦銀行審查投資后,并由甲乙雙方簽訂協(xié)議,方可施工。否則,任何一方不得強(qiáng)行施工。
(3)在施工中,如遇中途停建、緩建,甲乙雙方對(duì)在建工程,應(yīng)商定做到安全部位。
(4)在施工中,如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足,不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款,而中途停建、緩建,給乙方造成的損失,應(yīng)由甲方承擔(dān)。
3.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度,凡隱蔽工程完成后,必須經(jīng)過(guò)驗(yàn)收作出記錄,方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工。隱蔽工程在隱蔽以前,乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方檢查。甲方?jīng)]有及時(shí)檢查的,乙方可以自行檢查,填寫隱蔽工程檢查記錄,并將該記錄送交甲方。事后甲方對(duì)該隱蔽工程進(jìn)行檢查,符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,檢查費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān);不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,檢查費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方?jīng)]有通知甲方檢查,自行隱蔽工程的,檢查費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
4.甲乙雙方在施工中遇到工程生項(xiàng),應(yīng)按定額管理辦法報(bào)批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算,應(yīng)在施工前及時(shí)送經(jīng)辦銀行,做為結(jié)算工程款之依據(jù)。
第六條竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修。
1.乙方在單項(xiàng)工程竣工前五日將驗(yàn)收日期以書面通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收,如甲方不能按時(shí)參加驗(yàn)收,須提前通知乙方取得乙方同意后,另訂驗(yàn)收日期,但甲方須承認(rèn)竣工日期,如再不按時(shí)參加驗(yàn)收,其所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方承擔(dān)。并償付給乙方按預(yù)算造價(jià)每日萬(wàn)分之一的逾期違約金。
2.竣工工程驗(yàn)收合格,從驗(yàn)收之日起三天內(nèi),乙方向甲方移交完畢,如甲方不能按期接管,致使驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失,應(yīng)由甲方承擔(dān)。
3.某項(xiàng)工程中的單位工程,如需單獨(dú)移交甲方,在移交時(shí),雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù),作為該單位竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。
4.在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中,如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工,并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗(yàn)收合格后,再行移交。由此造成工程逾期交付的,乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)每日萬(wàn)分之一的逾期違約金。
5.工程已基本竣工,如遇某種材料或設(shè)備雙方均無(wú)法解決,致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工,經(jīng)雙方研究同意,可做減項(xiàng)竣工,并對(duì)已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。
6.竣工工程驗(yàn)收,以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí),乙方應(yīng)在驗(yàn)收前十天向甲方提供以下文件:
(1)增減變更文件和其他洽商記錄;。
(2)隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;。
(3)工程竣工后,應(yīng)繪制竣工圖,工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說(shuō)明,提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的,可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計(jì)單位、施工單位繪制竣工圖。
7.乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后,屬于民用建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)于竣工驗(yàn)收后十五天內(nèi),屬于工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目,應(yīng)于竣工驗(yàn)收后三十天內(nèi),將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后,民用建設(shè)十五天內(nèi),工業(yè)建設(shè)二十天內(nèi)審查完畢,如到期未提出異議,由經(jīng)辦銀行審定撥款。
8.工程竣工驗(yàn)收后,乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年(采暖工程在第一暖期內(nèi))。在保修期內(nèi),確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國(guó)務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理。)。
9.工程未經(jīng)驗(yàn)收,甲方提前使用或擅自動(dòng)用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題,由甲方承擔(dān)責(zé)任。
第七條違約責(zé)任和仲裁。
1.由于乙方責(zé)任未按本協(xié)議規(guī)定的日期竣工,(以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算)每逾期一天,應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)萬(wàn)分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的,每逾期一天,應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費(fèi)千分之_________的逾期違約金。
2.甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng),如拖期不付,按銀行的短期貸款利率償付給對(duì)方逾期付款違約金。
3.實(shí)行合理化建議獎(jiǎng)和提前竣工獎(jiǎng)的,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定,另訂協(xié)議。
4.建筑安裝工程承包發(fā)生協(xié)議糾紛時(shí),當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門,進(jìn)行調(diào)解;解決不了的,可向建筑物或者直接向人民法院起訴。
第八條附則。
1.預(yù)算審查手續(xù),由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包協(xié)議(附施工圖預(yù)算)送市建設(shè)工程協(xié)議預(yù)算審查處審查。要求鑒證的,可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。
2.在本協(xié)議簽訂之前,雙方簽訂的施工準(zhǔn)備協(xié)議(工程協(xié)議書),可做為本協(xié)議之附件。雙方確認(rèn)的往來(lái)信函、傳真、電子郵件等,將作為本協(xié)議的組成部分,具有協(xié)議的效力。
3.招標(biāo)工程,按《_________市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行辦法》簽訂協(xié)議。
第九條協(xié)議份數(shù)及有效期限。
1.本協(xié)議一式_________份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,并分別報(bào)送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份;其余副本,由甲方送經(jīng)辦銀行、建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局各一份備案。
代理人(簽字):_______________________。
工程負(fù)責(zé)人(簽字):___________________。
單位地址:_____________________________。
開戶銀行:_____________________________。
帳號(hào):_________________________________。
電話:_________________________________。
_________________年________月________日。
簽訂地點(diǎn):_____________________________。
乙方(承包方)(蓋章):_______________。
代理人(簽字):_______________________。
工程負(fù)責(zé)人(簽字):___________________。
單位地址:_____________________________。
開戶銀行:_____________________________。
帳號(hào):_________________________________。
電話:_________________________________。
_________________年________月________日。
簽訂地點(diǎn):_____________________________。