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建房協(xié)議書示例篇一
甲方:(以下簡稱甲方)。
乙方:(以下簡稱乙方)。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方承建甲方層民用樓房,
面積大約在平方米左右,每平方米元,總造價(jià)為元(大寫:),承建方式,竣工驗(yàn)收后,按實(shí)際建筑面積付款,特定如下協(xié)議,望甲乙雙方共同遵守。
必須用425#水泥進(jìn)行施工,砌墻抹灰用325#水泥進(jìn)行施工。
二、電路:每間房一開兩插一燈泡,電線為眾邦4平方銅芯線為主線,和插座線照明線為2。5平方銅芯線,由乙方完成。
三、本工程不包括涂料,確保水、電、路三通,由甲方供給,按期施工,施工期間如有特殊原因由甲方出面解決。乙方不承擔(dān)任何職責(zé)。
四、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,工期為個(gè)月(除下雨天),從開工之日算起,為確保工程順利進(jìn)行,規(guī)范施工,未注明處,按圖施工,甲方按照工程合同付款,有工程款不到位所造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān),乙方在施工期間積極配合甲方合理的提議,規(guī)范施工,安全事故全部由乙方負(fù)責(zé)。
五、付款方式:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方進(jìn)入現(xiàn)場由甲方付給乙方總造價(jià)的%的材料款,一層打混泥土前付乙方總造價(jià)的%,二層打混泥土前付給乙方總造價(jià)的%,三層打混泥土前付給乙方總造價(jià)的%,外墻粉刷完工后付給乙方總造價(jià)的%,內(nèi)粉完工后付給乙方總造價(jià)的%,其余部分交工后一次付清。不能拖欠民工工資。
六、附注條款。
本協(xié)議一式二份,簽字后生效。
甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):
時(shí)間:時(shí)間:
建房協(xié)議書示例篇二
為了響應(yīng)政府土危房改造的號(hào)召,甲乙雙方將王竹小組原眾廳及左右分散舊房進(jìn)行合理規(guī)劃改造。經(jīng)雙方多次協(xié)商同意簽訂如下協(xié)議:
一、原狀基本情況,甲方原有老房共8間,乙方原有老房共7間。
二、為了合理調(diào)整雙方本著兄弟友誼,將原分散故居分成左右集中重新籌建。眾廳一層雙方共建,分配位置為左邊由甲方承建(眾廳為界)。右邊由乙方承建(眾廳為界)。前院甲乙雙方公共所有。
三、二層以上歸甲方承建(乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用)
四、此協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
五、此協(xié)議從簽訂之日起生效,甲乙雙方共同遵守不得反悔。
六、附原老房舊貌平面圖。
建房協(xié)議書示例篇三
(以下簡稱為甲方、乙方合同書)。
甲方因房屋地基石頭高低強(qiáng)弱不均的各種特殊因素,所以提出下列要求:甲方已所有房屋前排5列三層半(共九百五十平方米)后排二列半(一百平方米)已完好無損,無裂縫。乙方需建高樓,但必須遵守下列條件,方能動(dòng)工。
一、乙方在新建房后,甲方房屋在五年之內(nèi)若有裂縫和傾斜,乙方必須承擔(dān)甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失和所有費(fèi)用。
二、乙方不能侵占甲方的每一寸房屋地基。
三、以上條件簡單,合同一式三份,即甲方、乙方、公證處。協(xié)議同意。
四、雙方簽字生效。
甲方:
乙方。
公證處:
20xx年6月27日。
建房協(xié)議書示例篇四
我公司若有幸獲得___的標(biāo)的,我單位將向貴公司就工程工期作出如下承諾:
1、我單位接受招標(biāo)書中所有招標(biāo)條件。
2、我單位保證,如果我單位的投標(biāo)被接受,我單位作為投標(biāo)人,愿按照投標(biāo)文件中合同協(xié)議條款和合同條件所確定的各項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行,如不能按期完成,每延誤一天我單位愿支付違約金5000元人民幣作為賠償,延期15天以上,貴公司有權(quán)解除合同另行發(fā)包,違約金不足以彌補(bǔ)給貴公司所造成的損失,我單位給予補(bǔ)足,我單位應(yīng)承擔(dān)的違約金及損失,貴公司可在應(yīng)付工程款中直接扣除,合同解除后,需要我單位參加工程驗(yàn)收及提供有關(guān)資料的,我單位予以一切配合。
開工時(shí)間:以發(fā)包人項(xiàng)目部發(fā)出的《開工令》為準(zhǔn)。
竣工時(shí)間:以《開工令》實(shí)際計(jì)算的竣工時(shí)間為準(zhǔn)確工期:60日歷天。
3、進(jìn)場后應(yīng)與甲方管理人員聯(lián)系,在施工期間配合甲方進(jìn)度安排和有關(guān)配合事宜。各施工段具體施工時(shí)間均以甲方下達(dá)的施工任務(wù)書為準(zhǔn)。
特此承諾!
投標(biāo)單位:(章)。
法定負(fù)責(zé)人或委托人:
20__年10月09日。
建房協(xié)議書示例篇五
為使計(jì)劃生育“三結(jié)合”幫扶戶切實(shí)得到利益,達(dá)到提高收入,生活寬裕的目的,現(xiàn)協(xié)議如下:
幫扶部門:綿竹市民政局。
責(zé)任人:羅加法。
被幫扶戶姓名:廖佰華。
年齡:______。
計(jì)生類型:()困難戶;()獨(dú)生女戶;()符合政策的雙女戶;()其他幫扶項(xiàng)目:
幫扶措施:
1、送錢元;
2、送物(價(jià)值)元;
3、送技術(shù)次;
4、送信息條;
5、送項(xiàng)目個(gè);
6、制定政策條;
7、納入低保人;
8、其它。
此協(xié)議一式3份,幫扶部門存1份、被幫扶戶存1份、縣(市、區(qū))人口計(jì)生局或鎮(zhèn)(鄉(xiāng))計(jì)生辦存1份。
幫扶部門(蓋章):______被幫扶戶(簽字):______。
幫扶負(fù)責(zé)人(簽字):______。
______年______月______日。
建房協(xié)議書示例篇六
簽約之前,集資人(乙方)應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀協(xié)議資料,對(duì)協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的,可向有關(guān)主管部門咨詢。
協(xié)議雙方及當(dāng)事人:
甲方(...部工程二處):
乙方(參加集資建房職工):
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范集資建房管理的通知》及《職工集資建房實(shí)施方案》《職工集資建房補(bǔ)充說明》等有關(guān)政策規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上就集資建房達(dá)成如下協(xié)議:
一﹑甲方受行署委托,決定采取集資建房的辦法集中統(tǒng)一建設(shè)職工住宅,乙方同意理解行署《職工集資建房實(shí)施方案》及《職工集資建房補(bǔ)充說明》,自愿決定參加集資建房購房。
二、乙方參加集資合作興建的住房屬于政策性住房,根據(jù)《關(guān)于對(duì)...地區(qū)采取集資合作方式建設(shè)新區(qū)搬遷職工住房的答復(fù)函》的要求,即:“將集資建房納入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)計(jì)劃,享受經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的各項(xiàng)優(yōu)惠政策,產(chǎn)權(quán)關(guān)系及上市交易按照經(jīng)濟(jì)適用住房的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行?!?BR> 三、乙方選購的集資住房總建筑面積為平方米(以最終實(shí)際測量面積為準(zhǔn)),戶型為,室廳衛(wèi)。
四、乙方所購住房建筑面積控制標(biāo)準(zhǔn)一般職工90平方米以內(nèi),中級(jí)職稱100平方米以內(nèi),副高職稱115平方米以內(nèi),正高職稱145平方米內(nèi)按1230元平方米預(yù)交購房款,上浮面積(各級(jí)別最高可上浮45㎡)按1450元平方米預(yù)交購房款。住房交付使用前按照具有測繪資質(zhì)的單位實(shí)際測量的`面積、樓層系數(shù)、上浮面積等結(jié)算購房款,多退少補(bǔ)。
五、根據(jù)建房工程進(jìn)度乙方分三次繳款。20xx年x月1x日前每戶預(yù)交購房總房款的30%(即規(guī)定的級(jí)別面積控制標(biāo)準(zhǔn)×1230元平方米×30%+上浮面積×1450元平方米×30%),主體工程完工后交50%,住房交付使用前按實(shí)際測量面積、樓層系數(shù)、上浮面積等交付剩余款。
乙方未在約定時(shí)光內(nèi)交款視為自動(dòng)放下集資建房資格,由甲方收回乙方所選集資住房,退還乙方已交預(yù)付房款,不計(jì)利息。
六、工程竣工后,由職工住房建設(shè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組提出住房分配方案,廣泛征求職工意見,經(jīng)地委、行署研究認(rèn)可后施行。
七、甲方在20xx年1x月xx日前將經(jīng)過建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。房屋的保修職責(zé)、期限、范圍等按照國家的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
八、在樓房建設(shè)過程中,乙方能夠經(jīng)過職工住房建設(shè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室對(duì)施工過程和建筑質(zhì)量進(jìn)行全過程的了解和監(jiān)督。
九、乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修時(shí)不得破壞建筑主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施,因乙方改造所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)職責(zé)由乙方負(fù)全部職責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的賠償。
十、所建集資住房全部實(shí)行物業(yè)管理,乙方入住后必須服從物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定和要求。
十一、本協(xié)議未盡事宜按政府集資建房有關(guān)政策處理。
十二、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效。本協(xié)議書一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,參加集資建房職工單位存檔一份。
甲方(蓋章):乙方:(簽字)。
委托代理人(簽字):身份證號(hào)碼:
年月日年月日。
建房協(xié)議書示例篇七
根據(jù)《中華人民共和國民法通則》關(guān)于“個(gè)人合伙”的規(guī)定以及最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見(試行)的規(guī)定,經(jīng)過友好協(xié)商,西安個(gè)人合作建房參與人簽訂《西安個(gè)人合作建房協(xié)議》如下:
第一章總則。
第一條、作為西安個(gè)人合作建房參與人,參與西安個(gè)人合作建房并簽訂本協(xié)議,純屬個(gè)人自愿。
第二條、作為西安個(gè)人合作建房參與人,承諾遵守本協(xié)議及西安個(gè)人合作建房發(fā)起人團(tuán)隊(duì)制定的各項(xiàng)制度和規(guī)則。
第三條、作為西安個(gè)人合作建房參與人,擁有本協(xié)議規(guī)定的參與人權(quán)利,承擔(dān)本協(xié)議規(guī)定的參與人應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。
第四條、作為西安個(gè)人合作建房參與人,承諾自己已經(jīng)完全了解全國個(gè)人合作建房的基本情況,保證會(huì)時(shí)時(shí)關(guān)注全國各地個(gè)人合作建房的進(jìn)展,確信自己已經(jīng)了解個(gè)人合作建房存在的各種風(fēng)險(xiǎn)(法律風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)等)。
第五條、作為西安個(gè)人合作建房參與人,對(duì)本協(xié)議的法律依據(jù)——附件一:《中華人民共和國民法通則》和附件二:最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見(試行),已經(jīng)熟知并充分理解其含義。
第六條、作為西安個(gè)人合作建房參與人,已經(jīng)知悉西安個(gè)人合作建房發(fā)起團(tuán)隊(duì)的組成,并了解他們簽訂的《西安個(gè)人合作建房發(fā)起人協(xié)議》性質(zhì)和內(nèi)容。
第七條、作為西安個(gè)人合作建房參與人,同意由西安個(gè)人合作建房發(fā)起團(tuán)隊(duì)成員全體或者由發(fā)起團(tuán)隊(duì)指定的其中某一發(fā)起人作為本《西安個(gè)人合作建房協(xié)議》所指向的合伙事務(wù)執(zhí)行人。
第二章個(gè)人合作建房。
第八條、“個(gè)人合作建房”是個(gè)人出資合作建房的簡稱,指的是一個(gè)地區(qū)的多個(gè)自然人自發(fā)發(fā)起,通過一定的形式(個(gè)人合伙協(xié)議)聯(lián)合起來,共同出資購買土地使用權(quán)或者在建工程,自己建造房屋供自己居住?!皞€(gè)人合作建房”還包括團(tuán)購及聯(lián)合競拍等方式。
第九條、“個(gè)人合作建房”有別于黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位集資建房,也有別于由政府主導(dǎo)的經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房。
第十條、“個(gè)人合作建房”以參與人自住為初始目的,不以出售為初始目的。
第十一條、參與人通過“個(gè)人合作建房”方式取得的房屋,房屋權(quán)屬人擁有法律法規(guī)規(guī)定的所有權(quán)。
第十二條、“個(gè)人合作建房”的發(fā)起具有公益性,但是,個(gè)人合作建房屬于非盈利性的個(gè)人合伙。第十三條、個(gè)人合作建房房價(jià)的確定以包括土地成本(項(xiàng)目取得成本)、建造成本(包括改建、改造成本)、稅費(fèi)、必要的發(fā)起費(fèi)用、必要的項(xiàng)目運(yùn)作費(fèi)用等支出為依據(jù)。
第十四條、“個(gè)人合作建房”遵循合法、自愿開放、安全、民主管理、公開、合作、非盈利、成員分配、關(guān)心社區(qū)、公共利益優(yōu)先、教育培訓(xùn)等原則。
第三章西安個(gè)人合作建房。
第十五條、西安“個(gè)人合作建房”,由西安市的一群自然人自發(fā)發(fā)起,通過簽訂“個(gè)人合作建房協(xié)議”(協(xié)議性質(zhì)為“個(gè)人合伙”)而聯(lián)合起來,共同出資購買商住用地的土地使用權(quán)或者在建工程,合作建造房屋供自己居住。西安“個(gè)人合作建房”也包括團(tuán)購、聯(lián)合競拍等方式。
第四章西安“個(gè)人合作建房”的發(fā)起。
第十六條、西安個(gè)人合作建房發(fā)起人全體或者發(fā)起人團(tuán)隊(duì)指定的其中某一發(fā)起人為“個(gè)人合作建房協(xié)議”(協(xié)議性質(zhì)為“個(gè)人合伙”)的合伙事務(wù)執(zhí)行人。
第十七條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人通過簽訂《西安市“個(gè)人合作建房”發(fā)起人協(xié)議》明確各自的權(quán)利義務(wù)。
第十八條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人以公益為出發(fā)點(diǎn),以非盈利性為依歸,以必要的發(fā)起費(fèi)用、項(xiàng)目運(yùn)作費(fèi)用得到合理補(bǔ)償為前提。
第十九條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人同時(shí)也可以是西安“個(gè)人合作建房”的參與者。
第五章西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)。
第二十條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人的職責(zé):
(一)召集和組織西安的“個(gè)人合作建房”;。
(二)確定西安“個(gè)人合作建房”的模式和方案;。
(四)起草和確定西安“個(gè)人合作建房協(xié)議”;。
(五)尋找和確定西安“個(gè)人合作建房”的合作伙伴;。
(六)制定與西安“個(gè)人合作建房”合作伙伴之間的合作方案;。
(七)確定西安“個(gè)人合作建房”參與者;。
(八)制定“個(gè)人合作建房”參與者資金監(jiān)管方案;。
(九)聘請(qǐng)西安“個(gè)人合作建房”顧問團(tuán)成員;。
(十)組織具體的合作項(xiàng)目的實(shí)施。
第二十一條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人的權(quán)利:
(一)參與確定西安“個(gè)人合作建房”的模式和方案;。
(二)參與確定西安用于“個(gè)人合作建房”的商住地;。
(三)參與確定西安“個(gè)人合作建房協(xié)議”的文本;。
(四)參與確定西安“個(gè)人合作建房”的合作伙伴;。
(五)參與確定與西安“個(gè)人合作建房”合作伙伴之間的合作方案;。
(六)參與招募并選擇西安“個(gè)人合作建房”參與者;。
(七)參與西安“個(gè)人合作建房”;。
(八)參與聘請(qǐng)西安“個(gè)人合作建房”顧問團(tuán)成員;。
(九)參與制定和確定各項(xiàng)規(guī)章制度。
第二十二條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人的義務(wù):
(一)依據(jù)西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人會(huì)議確定的分工,履行相應(yīng)的職責(zé);。
(三)自覺維護(hù)西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人團(tuán)隊(duì)的團(tuán)結(jié);。
(四)自覺保障西安“個(gè)人合作建房”參與者和合作伙伴的合法權(quán)益;。
(五)自覺遵守本協(xié)議的規(guī)定及發(fā)起人團(tuán)隊(duì)制定的各項(xiàng)制度和規(guī)則。
第六章西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起團(tuán)隊(duì)工作規(guī)則。
第二十三條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起團(tuán)隊(duì)召集人:林叔權(quán)律師為首席召集人。首席召集人是西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起團(tuán)隊(duì)的負(fù)責(zé)人。
第二十四條、首席召集人的職責(zé):
(一)召集西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人會(huì)議;。
(二)提出西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人會(huì)議議題和議程;。
(三)指定發(fā)起人會(huì)議臨時(shí)召集人;。
(四)建議西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人的分工;。
(六)作為西安“個(gè)人合作建房”的代表,參與全國“個(gè)人合作建房”的活動(dòng);。
(七)盡可能保障西安“個(gè)人合作建房”活動(dòng)的合法性和各種文件、協(xié)議的合法性。
第二十五條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起團(tuán)隊(duì)實(shí)行發(fā)起人會(huì)議制度:通過定期和不定期召開發(fā)起人會(huì)議,研究和決定西安“個(gè)人合作建房”事務(wù)。
第二十六條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起團(tuán)隊(duì)實(shí)行協(xié)商一致的議事制度。
第二十七條、西安“個(gè)人合作建房”的模式和方案的確定、西安用于“個(gè)人合作建房”的商住地項(xiàng)目、在建工程項(xiàng)目、團(tuán)購項(xiàng)目、聯(lián)合競拍項(xiàng)目的確定、西安“個(gè)人合作建房協(xié)議”文本的確定、西安“個(gè)人合作建房”合作伙伴的選定和合作方案的確定、西安“個(gè)人合作建房”參與者的選定規(guī)則的確定需經(jīng)發(fā)起人過半數(shù)表決通過。
第七章西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人的變更。
第二十八條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人在履行了相應(yīng)的程序下可以退出發(fā)起人團(tuán)隊(duì)。
第二十九條、有人退出發(fā)起人團(tuán)隊(duì)時(shí),可以增補(bǔ)也可以不增補(bǔ)發(fā)起人。
第三十條、增補(bǔ)發(fā)起人時(shí),發(fā)起人人選應(yīng)經(jīng)全體發(fā)起人過半數(shù)同意。
第三十一條、增補(bǔ)的發(fā)起人應(yīng)補(bǔ)簽本協(xié)議。
第三十二條、經(jīng)首席召集人提議并經(jīng)過過半數(shù)發(fā)起人同意,或者經(jīng)過過半數(shù)發(fā)起人決定,可以決定除名某一發(fā)起人。
第三十三條、退出發(fā)起團(tuán)隊(duì)的原發(fā)起人或者被除名的原發(fā)起人仍可作為西安個(gè)人合作建房參與人。
第八章發(fā)起團(tuán)隊(duì)財(cái)務(wù)制度。
第三十四條發(fā)起人團(tuán)隊(duì)的財(cái)務(wù)制度由發(fā)起人會(huì)議制定;。
第三十五條、實(shí)行發(fā)起人團(tuán)隊(duì)的會(huì)計(jì)、出納與監(jiān)督三分開制度。
第三十六條、“個(gè)人合作建房”項(xiàng)目的資金監(jiān)管原則和制度在西安“個(gè)人合作建房協(xié)議”中規(guī)定。
第九章發(fā)起費(fèi)用。
第三十七條、發(fā)起人籌措發(fā)起費(fèi)用。發(fā)起費(fèi)用作為西安個(gè)人合作建房項(xiàng)目的開辦費(fèi),攤?cè)胧讉€(gè)個(gè)人合作建房項(xiàng)目。
第十章合作建房項(xiàng)目運(yùn)作費(fèi)用。
第三十八條、西安個(gè)人合作建房參與人同意發(fā)起團(tuán)隊(duì)按合作項(xiàng)目總造價(jià)的3%提取項(xiàng)目運(yùn)作費(fèi)用。該項(xiàng)費(fèi)用已經(jīng)包含第三十七條的發(fā)起費(fèi)用。
第三十九條、項(xiàng)目運(yùn)作費(fèi)用按合作建房項(xiàng)目進(jìn)度分期按比例提取。
第四十條、提取的項(xiàng)目運(yùn)作費(fèi)用用于支付發(fā)起人辦公、出差、應(yīng)酬、會(huì)議、聘請(qǐng)顧問團(tuán)和工作人員及發(fā)起人報(bào)酬等支出。節(jié)余部分歸發(fā)起人團(tuán)隊(duì)支配。
第四十一條、項(xiàng)目運(yùn)作費(fèi)用由發(fā)起團(tuán)隊(duì)包干使用或者支配。參與人同意發(fā)起團(tuán)隊(duì)全體或者成員個(gè)人無須披露項(xiàng)目運(yùn)作費(fèi)用的用途及明細(xì)。
第十一章代理公司及代理費(fèi)用。
第四十二條、發(fā)起團(tuán)隊(duì)依據(jù)需要選擇西安個(gè)人合作建房的項(xiàng)目代管、代建公司。代管、代建公司依發(fā)起團(tuán)隊(duì)的委托代理西安個(gè)人合作建房項(xiàng)目的規(guī)劃、勘測、設(shè)計(jì)、報(bào)建、施工……等相關(guān)方面的工作。代管、代建管理費(fèi)為個(gè)人合作建房項(xiàng)目總造價(jià)的2%。
第四十三條、西安個(gè)人合作建房具體項(xiàng)目的參與人必須認(rèn)可發(fā)起團(tuán)隊(duì)選聘的代管、代建公司,并承諾遵守發(fā)起團(tuán)隊(duì)與其簽訂的《代管、代建協(xié)議書》。
第十二章合作建房參與人的責(zé)權(quán)利。
第四十四條、出資參與西安個(gè)人合作建房項(xiàng)目。
第四十五條、參與西安“個(gè)人合作建房”的模式和方案的討論。
第四十六條、參與尋找和確定西安用于“個(gè)人合作建房”的商住地項(xiàng)目、在建工程項(xiàng)目、團(tuán)購項(xiàng)目及聯(lián)合競拍項(xiàng)目。
第四十七條、參與尋找西安“個(gè)人合作建房”的合作伙伴。
第四十八條、參與制定與西安“個(gè)人合作建房”合作伙伴之間的合作方案。
建房協(xié)議書示例篇八
甲方:
乙方:
甲乙雙方因就建房之需,經(jīng)協(xié)商,特達(dá)成如下協(xié)議,以共同遵守:
1、甲乙雙方根據(jù)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》有關(guān)規(guī)定,為節(jié)約出發(fā),實(shí)行靠體靠墻的辦法。
2、甲方靠墻部分建設(shè)的衛(wèi)生間墻體必須砌體,砌體材料采用mu10機(jī)制紅磚,m75混合砂漿砌筑,墻體厚度可單磚(不明確規(guī)定)。
3、甲方在建房搗柱時(shí)必須用薄夾板隔開。
4、甲方在建房時(shí),不得在乙方墻體上打鐵釘,破壞乙方墻體結(jié)構(gòu)。
5、為防止甲乙雙方靠墻部分墻體滲漏,甲方在建房時(shí),在雙方上建筑屋頂合墻壁部分要做好防水。
6、甲方在施工中必須做到安全生產(chǎn),安全施工,要有足夠的安全保障機(jī)制和措施,盡量防止水泥砂漿濺射到乙方墻壁上,若有必須無條件幫乙方清洗干凈,并預(yù)留安全出入通道,因甲方不注意安全,出現(xiàn)安全事故,乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
7、本協(xié)議簽訂后雙方均不得反悔,不得以任何理由阻止甲方施工。
8、本協(xié)議一式四份,各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方簽字:
乙方簽字:
調(diào)解見證簽字:
20xx年xx月xx日
建房協(xié)議書示例篇九
甲方: 身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話: 乙方:1、身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話:
2、身份證號(hào)碼:3、身份證號(hào)碼:甲乙雙方本著互利、互惠、公平、公正、自愿的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,決定共同出資在,即原甲方的宅基地上新建樓房,為明確雙方的權(quán)利和業(yè)務(wù),特訂立此合資建房協(xié)議。
一、雙方同意以甲方的名義建房,并約定甲方責(zé)任如下:
1.甲方負(fù)責(zé)該棟住房的一切建修審批手續(xù)(該房屋報(bào)建手續(xù)所需費(fèi)用全部由甲方負(fù)責(zé))、四通一平(水通、電通、氣通、路通、場地平整),治安環(huán)境整治,房屋修建期間及房屋完工后水、電、氣的正常安裝和使用。房屋修建過程中及完工后,若發(fā)生因手續(xù)不健全,鄰里不和諧及水電氣不能正常使用而造成停工、阻工、誤工行為,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善處理,若因此造成的損失全部由甲方承擔(dān)。若非乙方原因而導(dǎo)致建房無法繼續(xù)時(shí),則甲方還須承擔(dān)乙方實(shí)際投資額百分之百的損失,并處建房資金總額百分之二十的違約金給乙方。
(備注:建房資金指房屋建造成本及房屋報(bào)建所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。)
2.甲方必須保證該房在修建前沒有債權(quán)債務(wù)糾紛及產(chǎn)權(quán)糾紛。未經(jīng)乙方同意,甲方不得將其房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)證件、產(chǎn)權(quán)作抵押進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng),否則甲方將承擔(dān)由此產(chǎn)生的各種連帶責(zé)任及賠償乙方全部損失并支付乙方違約金叁拾萬元整。
二、出資方式
1.甲方提供其自有的位于的宅基地用于建造房屋,該宅基地占地面積為 平方米,可使用面積為 平方米。土地使用權(quán)年限自年月日至 年月日止,宅基地使用權(quán)證編號(hào)為: 。
2.房屋修建由乙方拆除舊房,費(fèi)用乙方承擔(dān)。修建由乙方負(fù)責(zé)。房屋拆除的材料作建房用。甲方有權(quán)監(jiān)督管理。
3.房屋修建中樓梯間必須建造寬度在三米以上,只要國家政策不征收或征用,樓梯間必須為公用;另如房屋前后面積、房屋左右面積、及外墻(包括山墻),房頂?shù)裙珨偯娣e為甲乙雙方平均所有,甲乙雙方不得以任何理由改變其用途及私自處置。若國家政策性征收或征用,以上公攤面積(包括樓梯間)補(bǔ)償所得由甲乙雙方平均享有。
三、分配方法
1.該宅基地房屋在建成后雙方對(duì)各自分配的房屋均享有居住權(quán)、處分收益權(quán)及所有權(quán),甲方承諾不得以任何理由和方式對(duì)乙方獲得的房屋產(chǎn)權(quán)主張權(quán)利。
2.乙方只負(fù)責(zé)修建毛坯房(包括防盜門、鋁合金門窗、卷閘門)。建成毛坯房后雙方對(duì)各自約定所有的房屋自行處分(理),如需裝修,則該裝修費(fèi)用等由各自自行承擔(dān)。
3.該宅基地在修建過程中,若國家政策性制約等原因而無法繼續(xù)修建,客觀上造成修建部分事實(shí)存在,則該已修建部分所有開支費(fèi)用由甲乙雙方平均承擔(dān)。
4.若該房屋在建造過程中或建成投入使用后,該宅基地被國家政策性征收或者征用的,甲乙雙方作為合資建房人按照各自所得樓層獲得相應(yīng)權(quán)利和待遇。
四、其他事項(xiàng)
1.該房屋在修建中和修建完工后,若國家政策允許,甲方必須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證明。
2.甲方必須將身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、土地使用證復(fù)印件及其他相關(guān)該房屋手續(xù)復(fù)印件等證件交乙方一份,而乙方必須將身份證復(fù)印件交甲方一份,雙方共做建房存查。
3.本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同同具效力。
4.以上條款對(duì)雙方均有約束力,任何一方違反該約定致使該房屋不能建成或者造成其他經(jīng)濟(jì)損失的,則造成損失的一方負(fù)責(zé)賠償另一方的全部經(jīng)濟(jì)損失。
本協(xié)議共一式五份,雙方各執(zhí)一份,雙方請(qǐng)的'公證人各執(zhí)一份。自甲、乙雙方及家人簽字、蓋章、按手印后生效。希雙方共同信守,不得違背。
甲方(家人)簽(章)字:
乙方(家人)簽(章)字:
年 月 日
建房協(xié)議書示例篇十
建房安全協(xié)議(合同書)
住房人與建房人
甲方:住房人
乙方:建房人
(以下簡稱為甲方、乙方合同書)
甲方因房屋地基石頭高低強(qiáng)弱不均的各種特殊因素,所以提出下列要求:甲方已所有房屋前排5列三層半(共九百五十平方米)后排二列半(一百平方米)已完好無損,無裂縫。乙方需建高樓,但必須遵守下列條件,方能動(dòng)工。
一、乙方在新建房后,甲方房屋在五年之內(nèi)若有裂縫和傾斜,乙方必須承擔(dān)甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失和所有費(fèi)用。
二、乙方不能侵占甲方的每一寸房屋地基。
三、以上條件簡單,合同一式三份,即甲方、乙方、公證處。協(xié)議同意。
四、雙方簽字生效。
甲方:
乙方
公證處:
20xx年6月27日
建房協(xié)議書示例篇十一
甲方代表:
乙方代表:
為了響應(yīng)政府土危房改造的號(hào)召,甲乙雙方將王竹小組原眾廳及左右分散舊房進(jìn)行合理規(guī)劃改造。經(jīng)雙方多次協(xié)商同意簽訂如下協(xié)議:
一、原狀基本情況,甲方原有老房共8間,乙方原有老房共7間。
二、為了合理調(diào)整雙方本著兄弟友誼,將原分散故居分成左右集中重新籌建。眾廳一層雙方共建,分配位置為左邊由甲方承建(眾廳為界)。右邊由乙方承建(眾廳為界)。前院甲乙雙方公共所有。
三、二層以上歸甲方承建(乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用)。
四、此協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
五、此協(xié)議從簽訂之日起生效,甲乙雙方共同遵守不得反悔。
六、附原老房舊貌平面圖。
甲方:
乙方:
20xx年x月xx日。
建房協(xié)議書示例篇十二
為加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量的管理,認(rèn)真貫徹我公司“高質(zhì)建華廈,誠實(shí)樹巨匠”的質(zhì)量方針,確保工程按時(shí)完成,爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程,特簽訂本目標(biāo)責(zé)任書。
工程名稱:經(jīng)開20__5號(hào)地塊住宅項(xiàng)目建筑面積:57930。97㎡結(jié)構(gòu)層次:地下1層,地上6~8層工期目標(biāo):合同開竣工日期:20__。7。9~20__。7。20質(zhì)量目標(biāo):一次驗(yàn)收合格率為:
主要管理人員:技術(shù)負(fù)責(zé)人(紀(jì)建華),現(xiàn)場管理負(fù)責(zé)人(蔡會(huì)平)。
一、工程開工前,項(xiàng)目部要根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及時(shí)編寫施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案,通過分公司(含管理小組、辦事處,下同)和總工程師審批,其中施工組織設(shè)計(jì)及危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)施工專項(xiàng)方案還須經(jīng)質(zhì)量安全部及技術(shù)管理部會(huì)簽。項(xiàng)目部要根據(jù)質(zhì)量目標(biāo)要求,建立現(xiàn)場管理網(wǎng)絡(luò)。落實(shí)各崗位質(zhì)量責(zé)任制,做到分工明確,職責(zé)到位;與各分包單位及班組簽定的合同中,必須明確雙方的質(zhì)量和進(jìn)度目標(biāo)、責(zé)任及相應(yīng)的獎(jiǎng)罰措施。
二、在施工過程中,項(xiàng)目部應(yīng)按照法律法規(guī)、各級(jí)主管部門的文件規(guī)定、總承包合同約定、業(yè)主方要求、《項(xiàng)目責(zé)任協(xié)議書》的約定以及公司頒發(fā)的《工程質(zhì)量管理制度》、《工程進(jìn)度管理制度》、《技術(shù)管理制度》、《技術(shù)資料管理制度》和《巨匠集團(tuán)項(xiàng)目部管理手冊(cè)》的要求,認(rèn)真按經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)施工,滿足工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及現(xiàn)行施工規(guī)范、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。
三、對(duì)分項(xiàng)、分部(子分部)、單位(子單位)工程質(zhì)量的驗(yàn)收,依據(jù)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及gb50300—20__進(jìn)行;對(duì)工程質(zhì)量以設(shè)計(jì)、業(yè)主、監(jiān)理、分公司及公司質(zhì)量安全部的評(píng)定結(jié)果為依據(jù)進(jìn)行考核;工程進(jìn)度以合同工期和實(shí)際工程進(jìn)度對(duì)比由分公司及質(zhì)量安全部進(jìn)行考核;工程技術(shù)資料由分公司及質(zhì)量安全部進(jìn)行考核。
四、項(xiàng)目部在施工過程中,對(duì)每項(xiàng)工序均應(yīng)進(jìn)行技術(shù)交底,實(shí)行樣板引路制度,加強(qiáng)自檢、互檢、交接檢,對(duì)質(zhì)量安全控制點(diǎn)及時(shí)通知驗(yàn)收。
五、分公司在項(xiàng)目施工過程中,對(duì)施工情況進(jìn)行常規(guī)檢查和專項(xiàng)檢查,公司進(jìn)行抽查和專項(xiàng)檢查,對(duì)查出的問題和缺陷處罰有:限期整改、罰款、局部停工整改、停工整改、撤換項(xiàng)目經(jīng)理。對(duì)于在停工整改或限期整改時(shí)間內(nèi),項(xiàng)目部無動(dòng)于衷,情況嚴(yán)重的,對(duì)其進(jìn)行加重處罰或停止安排新的施工業(yè)務(wù),實(shí)行一票否決制。
七、公司按《工程質(zhì)量管理制度》及《項(xiàng)目責(zé)任協(xié)議書》的約定,對(duì)創(chuàng)杯工程給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì);對(duì)施工過程中管理不到位,未達(dá)到目標(biāo)要求的工程,給予相應(yīng)的處罰;對(duì)于在各級(jí)檢查中得到表揚(yáng)(通報(bào)批評(píng))的,給予相應(yīng)獎(jiǎng)罰;工程進(jìn)度滿足并趕超合同要求的工程,給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)。
分公司經(jīng)理(管理組長、辦事處主任)簽字:項(xiàng)目經(jīng)理簽字:
_____年___月___日年月日項(xiàng)目管理公司總經(jīng)理簽字:
______年___月___日。
建房協(xié)議書示例篇十三
甲方擬建房屋一座,位置在___縣__鎮(zhèn)__村__組,由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)平等協(xié)商,雙方自愿簽訂本加工承攬合同。
1、甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進(jìn)度,乙方應(yīng)提前___天通知甲方購買所需材料。
2、乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn),負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。當(dāng)事人明確,雙方不存在雇傭關(guān)系。
3、攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶,費(fèi)用由乙方自理。
4、工期從_____年___月___日開始建設(shè),工期為___天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的,可順延工期。
5、乙方加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育,嚴(yán)格管理,遵守國家法律法規(guī),安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。
6、乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付,與甲方無關(guān)。
1、乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則,按照?qǐng)D紙施工,加強(qiáng)質(zhì)量管理。
2、重要施工過程:如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗(yàn)收后方能進(jìn)行下一工序。
3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí),有權(quán)要求乙方停工或整改。
4、房屋建成后一年內(nèi),甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的,乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。
1、工程款結(jié)算方式:以建房面積計(jì)算,每平方米人民幣_(tái)__元。
2、付款時(shí)間:第一次付款在施工開始后___天內(nèi),第二次付款在___,第三次付款在___,第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后____天內(nèi)給付。
1、由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的,乙方要進(jìn)行修理、重作;造成損失的,由乙方賠償。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o法履行的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元,并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、乙方若無視甲方的合理要求,或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,視為乙方根本違約,甲方有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元。
3、在乙方無違約行為的情況下,甲方若不按合同約定支付工程價(jià)款,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金___元(或每日承擔(dān)違約金____元)。
1、發(fā)生合同爭議時(shí),雙方應(yīng)友好協(xié)商。
2、如協(xié)商不成,雙方可將爭議提交人民法院進(jìn)行裁決。
1、本合同一式兩份,甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
3、以上合同,雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字:________________。
乙方簽字:________________。
____年____月____日。
建房協(xié)議書示例篇十四
甲方:
聯(lián)系電話:
乙方:
住址:聯(lián)系電話:
甲方委托乙方造房位于華漕鎮(zhèn)紀(jì)王鎮(zhèn)衛(wèi)星村永壽僑62號(hào)。住宅房一幢,在平等互利的原則下將特訂立此建房協(xié)議書,以雙方共同遵守。
一、建房以施工圖紙為準(zhǔn),房屋層次三層半,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),屋面現(xiàn)澆蓋琉璃瓦,內(nèi)緊光,外貼外墻磚。
二、水電、室內(nèi)外門檔裝修,不包括在內(nèi),附加(乙方幫貼一層、二層瓷磚地磚由甲方購買)。
三、整座房全部用國際鋼筋,用筋基礎(chǔ)8根18φ,樓面10φ,雙層雙向,圈梁16φ。另加?xùn)|面拐角用8根20φ鋼筋。
四、c30商品混凝土現(xiàn)澆。
五、工程總造價(jià):44萬;(另加3.5萬工資);總計(jì):47.5萬。
六、施工日期:年8月18日
七、施工要求:乙方必須按甲方所提供提供施工,若有變動(dòng)甲方需要提前告知乙方,并協(xié)商解決,否則由甲方承擔(dān)責(zé)任,乙方施工所有材料,必須符合標(biāo)準(zhǔn),若有工程質(zhì)量問題及施工安全問題,均由乙方承擔(dān)。
八、付款方式:進(jìn)場后首付捌萬;一層樓面澆好付捌萬,二層樓面。
澆好付捌萬,三層樓面澆好付捌萬,房屋澆好付捌萬,內(nèi)外墻粉刷后付肆萬,外墻磚貼好付貳萬,其余等工程結(jié)束后,一年內(nèi)付清。
九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字:乙方簽字:
年月日年月日。
建房協(xié)議書示例篇十五
論文中文題目:
論文英文題目:
稿件號(hào):
全體著作權(quán)人:
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4.由論文第一作者或通訊作者負(fù)責(zé)論文的修改、答疑、校對(duì)、支付審稿及其他出版費(fèi)用及稿酬等與稿件有關(guān)的所有事宜。
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建房協(xié)議書示例篇十六
甲方因房屋地基石頭高低強(qiáng)弱不均的各種特殊因素,所以提出下列要求:甲方已所有房屋前排5列三層半(共九百五十平方米)后排二列半(一百平方米)已完好無損,無裂縫。乙方需建高樓,但必須遵守下列條件,方能動(dòng)工。
一、乙方在新建房后,甲方房屋在五年之內(nèi)若有裂縫和傾斜,乙方必須承擔(dān)甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失和所有費(fèi)用。
二、乙方不能侵占甲方的每一寸房屋地基。
三、以上條件簡單,合同一式三份,即甲方、乙方、公證處。協(xié)議同意。
四、雙方簽字生效。
甲方:
乙方。
公證處:
20xx年6月27日。
建房協(xié)議書示例篇十七
甲方:
乙方:
為了便于施工管理、保證工程的質(zhì)量,根據(jù)實(shí)際情況,甲方?jīng)Q定將主體承包給乙方施工。本著互惠互利、公平公正、雙方自愿的原則,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方負(fù)責(zé)全部主體材料,所有工程機(jī)械全部歸甲方所有,乙方只負(fù)責(zé)施工。
二、承包價(jià)格:22.5萬元整。
三、付款方式:主體二層封頂付10萬元,余下主體封底付8.5萬元,剩余4萬元12月31日前付清。
四、乙方在施工過程中,要注意施工安全,如出現(xiàn)安全事故,由乙方全部承擔(dān),與甲方無關(guān)。
五、甲方負(fù)責(zé)給乙方提供小鏟車一部。
六、對(duì)本工地內(nèi)所有材料必須做到統(tǒng)籌安排,合理使用,不得浪費(fèi)。
七、乙方施工人員必須按照國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)施工,保障工程的安全、進(jìn)度及質(zhì)量。
本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。具有同等法律效力,雙方必須共同遵守,如有違約,由違約方承擔(dān)責(zé)任。
甲方:
乙方:
建房協(xié)議書示例篇十八
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方承建甲方____層民用樓房,面積大約在____平方米左右,每平方米________元,總造價(jià)為____________元(大寫:________),承建方式________,竣工驗(yàn)收后,按實(shí)際建筑面積付款,特定如下協(xié)議,望甲乙雙方共同遵守。
二、電路:每間房一開兩插一燈泡,電線為眾邦4平方銅芯線為主線,和插座線照明線為2.5平方銅芯線,由乙方完成。
三、本工程不包括涂料,確保水、電、路三通,由甲方提供,按期施工,施工期間如有特殊原因由甲方出面解決。乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
四、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,工期為____個(gè)月(除下雨天),從開工之日算起,為確保工程順利進(jìn)行,規(guī)范施工,未注明處,按圖施工,甲方按照工程合同付款,有工程款不到位所造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān),乙方在施工期間積極配合甲方合理的建議,規(guī)范施工,安全事故全部由乙方負(fù)責(zé)。
五、付款方式:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方進(jìn)入現(xiàn)場由甲方付給乙方總造價(jià)的____%的材料款,一層打混泥土前付乙方總造價(jià)的____%,二層打混泥土前付給乙方總造價(jià)的____%,三層打混泥土前付給乙方總造價(jià)的____%,外墻粉刷完工后付給乙方總造價(jià)的____%,內(nèi)粉完工后付給乙方總造價(jià)的____%,其余部分交工后一次付清。不能拖欠民工工資。
六、附注條款____________。
本協(xié)議一式二份,簽字后生效。
甲方(簽字蓋章):______________乙方(簽字蓋章):________。
建房協(xié)議書示例篇十九
甲方:乙方:
甲乙雙方在***自由地建七層樓房一棟,甲乙雙方在自愿基礎(chǔ)上,就集資建房有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方負(fù)責(zé)把樓房建成(要保證樓房質(zhì)量)以及要保證樓房。
要有出路,下水包通,鋁合金全部裝好(另外加出的鋁合金由乙方按市場價(jià)補(bǔ)足給甲方),水電開戶由乙方承擔(dān)費(fèi)用。
(平方米),每平方米價(jià)格_________元,總價(jià)(大寫)________________(小寫:______________)乙方付完房屋總款后,房屋和建房土地的所有權(quán)利都?xì)w乙方所有。
三、甲方交完房屋以后,其它與集資房有關(guān)的事項(xiàng),甲方概不負(fù)責(zé)。所有與該集資有關(guān)的權(quán)利均由乙方享有。注:如果出現(xiàn)人為不可抗力的事情,甲方不承擔(dān)責(zé)任。
四、此協(xié)議一式貳份,甲乙雙方簽字之后立即生效。注:甲方要保證今后任何人無權(quán)在樓房頂增加一切建筑。
甲方(簽字):乙方(簽字):
簽訂日期:年月日
建房協(xié)議書示例篇二十
甲方(組織方):
乙方(參加方):
甲方為了改善職工的住房條件,擬在xx小區(qū)集資建設(shè)成本價(jià)住宅樓,乙方自愿申請(qǐng)購買,為此訂立本協(xié)議,共同遵守。
一、甲方自愿將坐落于xx小區(qū)的房屋一套以成本價(jià)集資方式出售給乙方。乙方對(duì)甲方所售的房屋和所在的小區(qū)規(guī)劃做了充分了解,自愿以成本價(jià)集資方式申請(qǐng)購買該套房屋。
二、甲方所售房屋先按設(shè)計(jì)面積和預(yù)計(jì)成本價(jià)預(yù)售,每建筑平方米為人民幣1118元,放款分三次付清。乙方必須按甲方的.交款通知,在破土動(dòng)工前付清首付房款,工程主體封頂后交第二次房款,交款額為各戶總房款的90%,發(fā)鑰匙前15天,按西安市房屋測量事務(wù)所測量面積和預(yù)售價(jià)交清剩余的10%房款。最終按西安市房屋測量事務(wù)所測量面積,經(jīng)審計(jì)并驗(yàn)評(píng)批復(fù)的房價(jià)計(jì)算出各戶的總房款,多退少補(bǔ)。
三、乙方無論何種原因,未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交足首期,二次或剩余10%房款的,均視為違約放棄。甲方不在保留其購房資格,其住房收回重新處分,已交房款退還乙方。
四本、協(xié)議一經(jīng)簽字,表示雙方對(duì)上述預(yù)售價(jià)格和最終房款計(jì)算辦法的認(rèn)可,任何一方不得中途違約。甲方保證在18個(gè)月內(nèi)(從首付款時(shí)間算起)將住房交付使用。拆遷戶在外過渡時(shí),從拆遷搬出之月算起,超過18個(gè)月的,每月按50元補(bǔ)發(fā)過渡費(fèi)。
五、按照房改政策要求,乙方同意甲方代辦房產(chǎn)證,費(fèi)用由乙方支付,并在第三次交納房款時(shí)預(yù)付,辦證后多退少補(bǔ)。乙方對(duì)市內(nèi)暖氣等設(shè)備設(shè)施不得以任何理由提出拆除。
六、本協(xié)議雙方簽字后生效。本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,報(bào)西安市房改辦一份。
甲方(組織方):
乙方(參加方):
日期:
建房協(xié)議書示例篇二十一
賣方(甲方):
姓名:身份證號(hào)碼:___________________
買方(乙方):
姓名:身份證號(hào)碼:___________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 甲方自愿將合法取得的位于 還建房一套出售給乙方。房屋結(jié)構(gòu)為 ,房屋性質(zhì)為 ,建筑面積_____平方米(以實(shí)際面積為準(zhǔn),不少于 平方米)。并保證已經(jīng)取得房屋其他產(chǎn)權(quán)人或利害關(guān)系人同意。
第二條 經(jīng)過雙方商定,乙方應(yīng)支付的總房款為(人民幣) 元整,大寫(人民幣) 。 雙方簽定合同時(shí),乙方一次性付清房款。同時(shí),該還建房的過渡費(fèi)從簽訂合同之日起至交房日止歸乙方所有,甲方應(yīng)于簽訂合同當(dāng)日將過渡費(fèi)領(lǐng)取卡交給乙方。
甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收條。
第三條 甲乙雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方應(yīng)于收到接房通知當(dāng)日聯(lián)系乙方共同辦理接房事宜,于接房當(dāng)日將房屋交付乙方使用并將與該房屋有關(guān)的所有資料、票據(jù)交付乙方。
2、甲方從本合同簽訂之日起到將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給乙方期間,不得擅自將該套房屋出售或出租給其他人。甲方應(yīng)積極配合建設(shè)單位辦理房屋產(chǎn)權(quán)事宜,以首次取得的房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的日期為準(zhǔn),最遲在5年屆滿當(dāng)日配合乙方到房管部門辦理過戶登記。如果5年期內(nèi)能夠辦理過戶登記,甲方應(yīng)隨時(shí)配合乙方辦理。
3、甲乙雙方均不得擅自解除本合同。
第四條 費(fèi)用分擔(dān)
因乙方購買該套房屋所產(chǎn)生的稅、費(fèi)由乙方承擔(dān),五通、大修基金及其他后期費(fèi)用由乙方直接向有關(guān)部門繳納。甲方應(yīng)予以協(xié)助。
第五條 違約責(zé)任
1、甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,否則,每逾期一天,應(yīng)向乙方償付乙方總房款1%的違約金。
2、如甲方逾期不將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給乙方或擅自將房屋出售、出租給他人或者其他因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)的,乙方有權(quán)單方解除本合同,并要求甲方按乙方主張權(quán)利時(shí)該房屋的市場評(píng)估價(jià)格的2倍賠償乙方損失。
第六條 本合同發(fā)生爭議的解決方式
本合同在履行中若發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第七條 本合同共兩頁,一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)一份、見證人留存一份,自雙方簽字按手印之日生效,具有同等法律效力。
甲方(簽章):乙方(簽章):見證人(簽章):
年月日年月日 年 月 日
建房協(xié)議書示例篇二十二
甲方:住所:聯(lián)系電話:
乙方:住所:聯(lián)系電話:
風(fēng)險(xiǎn)提示:
合作的方式多種多樣,如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等,不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目內(nèi)容,相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上,僅供參考。實(shí)踐中,需要根據(jù)雙方實(shí)際的.合作方式、項(xiàng)目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等,修改或重新擬定條款。為大力推廣天然氣這一清潔能源的綜合利用,甲乙雙方本著誠信、合作的態(tài)度,經(jīng)友好協(xié)商,就________項(xiàng)目合作事宜達(dá)成如下協(xié)議。
一、合作原則及范圍。
1、合作原則。按照資源共享,優(yōu)勢互補(bǔ),互惠雙贏,共同發(fā)展的原則,建立以股權(quán)為紐帶,以雙贏為目標(biāo)的合資經(jīng)營關(guān)系。發(fā)揮雙方在氣源、技術(shù)、土地____市場等方面的優(yōu)勢,開展以_________為主的天然氣綜合利用業(yè)務(wù),促進(jìn)天然氣利用業(yè)務(wù)上下游一體化經(jīng)營。
2、合作范圍。甲乙雙方擬在________市合作開發(fā)_________等天然氣綜合利用項(xiàng)目。
二、合作方式風(fēng)險(xiǎn)提示:
應(yīng)明確約定合作方式,尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時(shí),應(yīng)明確各自的權(quán)益份額,否則很容易在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營過程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。
1、關(guān)于成立合資公司。雙方均以現(xiàn)金形式入股,在_______市成立合資公司,注冊(cè)資金根據(jù)項(xiàng)目需要及當(dāng)?shù)卣罅硇写_定,甲乙雙方股權(quán)比例為甲方控股_______%,乙方參股_______%。
2、關(guān)于合資公司人員聘任。合資公司設(shè)立董事會(huì)(董事_______名),其中甲方_______名,乙方_______名。董事長為公司的法定代表人。董事長、總經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)由甲方推薦,常務(wù)副總經(jīng)理、副董事長由乙方推薦。合資公司不設(shè)立監(jiān)事會(huì),由甲乙雙方各自委派_______名監(jiān)事行使職權(quán)。監(jiān)事人員可列席公司董事會(huì)。
3、關(guān)于合資公司成立前相關(guān)費(fèi)用的認(rèn)可。合資公司成立所需相關(guān)手續(xù)的辦理由乙方負(fù)責(zé)。合資公司掛牌前,因項(xiàng)目市場開發(fā)、立項(xiàng)審批及合資公司成立掛牌所發(fā)生的一切費(fèi)用支出,由乙方先期墊付,待合資公司成立后,經(jīng)審計(jì)確認(rèn),董事會(huì)批準(zhǔn)后由合資公司承擔(dān)。以乙方名義獲得或簽署的有關(guān)規(guī)劃指標(biāo)、土地協(xié)議、銷售合同等,在合資公司成立后,即變更主體后轉(zhuǎn)入合資公司。
4、合資公司的管理原則。合資公司應(yīng)遵循《中華人民共和國公司法》、《勞動(dòng)法》和中國__公司相關(guān)規(guī)定進(jìn)行人事勞動(dòng)管理。遵循《中華人民共和國企業(yè)會(huì)計(jì)制度》、《中國__公司會(huì)計(jì)手冊(cè)》進(jìn)行財(cái)務(wù)核算與管理,須執(zhí)行中國__公司資金收支兩條線等財(cái)務(wù)管理制度。遵循中國__相關(guān)人事管理規(guī)定。
三、雙方權(quán)利和義務(wù)風(fēng)險(xiǎn)提示:
應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù),以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。
再次溫馨提示:因合作方式、項(xiàng)目內(nèi)容不一致,各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致,應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。
1、甲方根據(jù)中國__股份公司的相關(guān)規(guī)定和程序,負(fù)責(zé)保障落實(shí)合資公司氣源單列計(jì)劃指標(biāo)以及在相關(guān)中石__輸氣管道分輸站的開口對(duì)接。
2、甲方負(fù)責(zé)利用中國__的整體優(yōu)勢,積極為合資公司提供相關(guān)政策支持。
3、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程的工程設(shè)計(jì)及技術(shù)指導(dǎo)。
4、乙方負(fù)責(zé)利用在目標(biāo)____市的市場經(jīng)驗(yàn)和政府資源優(yōu)勢,積極協(xié)助辦理項(xiàng)目的規(guī)劃、立項(xiàng)、選址及市場拓展等工作。特別是獲得項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃選址、土地、消防、安監(jiān)、技術(shù)監(jiān)督等手續(xù)的批復(fù)。
5、乙方負(fù)責(zé)辦理合資公司登記開辦過程中的申請(qǐng)批準(zhǔn)、登記注冊(cè)、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照等事宜。
6、甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定的合作范圍____市場,避免影響各自原有市場及固有市場開發(fā)規(guī)劃。
7、合資公司成立后雙方的權(quán)利與義務(wù),以合資公司章程規(guī)定內(nèi)容為準(zhǔn)。
四、其他。
1、未盡事宜,雙方約定另行協(xié)商解決。
2、乙方在本框架協(xié)議生效________年內(nèi)無法取得目標(biāo)市場政府部門批復(fù)手續(xù),本協(xié)議自動(dòng)解除。
3、本協(xié)議一式_______份,雙方各執(zhí)_______份,自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字蓋章后生效。
甲方(簽字):簽訂地點(diǎn):________年____月____日。
乙方(簽字):簽訂地點(diǎn):________年____月____日。
建房協(xié)議書示例篇二十三
乙方:___________身份證號(hào):___________。
第一條前言。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,基于:
1.甲乙雙方已于20xx年11月3日各出資50%依法以拍賣方式取得位于xx縣官壩鎮(zhèn)建設(shè)路49號(hào)經(jīng)營管理用房、編號(hào)為24號(hào)的地塊的土地使用權(quán),該地塊的規(guī)劃用途為劃撥、容積率約為400多平方米、計(jì)劃建筑面積為20xx多平方米。
2.甲乙雙方是經(jīng)協(xié)商共同出資合作建房。
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本合作建房合同。
第二條合伙建房。
甲乙雙方雙方合作籌資各50%修建商住樓。在房屋修建過程中收取的房屋預(yù)售款各一半,單方不得收取房屋預(yù)售款,否則無效。在房屋修建完后沒有銷售完的房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲乙雙方的,任意一方不得擅自出租或者抵押房產(chǎn),任意一方,或者一方的熟人如需房產(chǎn)必須以市場價(jià)購買。
第三條建房資金。
建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)批、修建、驗(yàn)收合格且甲乙雙方銷售完房屋并取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本、費(fèi)用。該建房資金均包括雙方因取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的一切款項(xiàng)。
第四條報(bào)批手續(xù)。
本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由雙方共同負(fù)責(zé)辦理,雙方都有義務(wù)協(xié)助辦理一切手續(xù),包括毫不遲延地提供所有必需的材料。
第五條設(shè)計(jì)、建筑。
施工單位的選擇:工程項(xiàng)目應(yīng)通過招標(biāo)或者其他當(dāng)事人與甲乙雙方協(xié)商一致的方式確定。工程總價(jià)款采用“包死價(jià)”和工程設(shè)計(jì)變更據(jù)實(shí)結(jié)算的決算方式。工程設(shè)計(jì)和建筑施工監(jiān)督由雙方負(fù)責(zé),一切設(shè)計(jì)建筑方面的事宜等均由雙方共同承擔(dān)責(zé)任和義務(wù)。如因雙方或者單方修建則相互監(jiān)督,責(zé)任共擔(dān)。
第六條權(quán)利、義務(wù)。
甲乙雙方必須協(xié)調(diào)好周邊的產(chǎn)權(quán)糾紛,協(xié)調(diào)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任均由雙方共同承擔(dān)(含協(xié)調(diào)賠償金)。
第七條、甲乙雙方保證并共同承擔(dān)下列責(zé)任:
1、如需對(duì)房屋進(jìn)行改修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得對(duì)方書面或口頭同意。
2、因使用不當(dāng)而使房屋或設(shè)備遭損壞的,由雙方協(xié)商后造成損失的一方獨(dú)立承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。
第八條、違約責(zé)任:
1、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本合同,所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。
2、非本合同規(guī)定的情況,任一方反悔,就得支付清其應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用外,并給予相同數(shù)量的違約經(jīng)濟(jì)賠償。
第九條、如因不可抗拒的原因而使房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十條、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)任何一方可向本縣仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或依法向有關(guān)轄區(qū)的'人民法院起訴。
第十一條、雙方任意一方幫熟人定房或者承諾自己需要的住房、門面一旦協(xié)議好另外一方不負(fù)責(zé)銷售,價(jià)格與其他購方一致。
第十二條、本合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后與本人合同具有同等效力。
第十三條、本合同(或連同補(bǔ)充協(xié)議)一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字并按手印生效,均具有同等效力。
第十四條、雙方約定的其他事項(xiàng):所屬權(quán)益的公共區(qū)域由甲乙雙方共同維護(hù)共同管理,若需利用由雙方協(xié)商決定。
甲方:________。
乙方:________。
聯(lián)系電話:________________。
建房協(xié)議書示例篇一
甲方:(以下簡稱甲方)。
乙方:(以下簡稱乙方)。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方承建甲方層民用樓房,
面積大約在平方米左右,每平方米元,總造價(jià)為元(大寫:),承建方式,竣工驗(yàn)收后,按實(shí)際建筑面積付款,特定如下協(xié)議,望甲乙雙方共同遵守。
必須用425#水泥進(jìn)行施工,砌墻抹灰用325#水泥進(jìn)行施工。
二、電路:每間房一開兩插一燈泡,電線為眾邦4平方銅芯線為主線,和插座線照明線為2。5平方銅芯線,由乙方完成。
三、本工程不包括涂料,確保水、電、路三通,由甲方供給,按期施工,施工期間如有特殊原因由甲方出面解決。乙方不承擔(dān)任何職責(zé)。
四、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,工期為個(gè)月(除下雨天),從開工之日算起,為確保工程順利進(jìn)行,規(guī)范施工,未注明處,按圖施工,甲方按照工程合同付款,有工程款不到位所造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān),乙方在施工期間積極配合甲方合理的提議,規(guī)范施工,安全事故全部由乙方負(fù)責(zé)。
五、付款方式:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方進(jìn)入現(xiàn)場由甲方付給乙方總造價(jià)的%的材料款,一層打混泥土前付乙方總造價(jià)的%,二層打混泥土前付給乙方總造價(jià)的%,三層打混泥土前付給乙方總造價(jià)的%,外墻粉刷完工后付給乙方總造價(jià)的%,內(nèi)粉完工后付給乙方總造價(jià)的%,其余部分交工后一次付清。不能拖欠民工工資。
六、附注條款。
本協(xié)議一式二份,簽字后生效。
甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):
時(shí)間:時(shí)間:
建房協(xié)議書示例篇二
為了響應(yīng)政府土危房改造的號(hào)召,甲乙雙方將王竹小組原眾廳及左右分散舊房進(jìn)行合理規(guī)劃改造。經(jīng)雙方多次協(xié)商同意簽訂如下協(xié)議:
一、原狀基本情況,甲方原有老房共8間,乙方原有老房共7間。
二、為了合理調(diào)整雙方本著兄弟友誼,將原分散故居分成左右集中重新籌建。眾廳一層雙方共建,分配位置為左邊由甲方承建(眾廳為界)。右邊由乙方承建(眾廳為界)。前院甲乙雙方公共所有。
三、二層以上歸甲方承建(乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用)
四、此協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
五、此協(xié)議從簽訂之日起生效,甲乙雙方共同遵守不得反悔。
六、附原老房舊貌平面圖。
建房協(xié)議書示例篇三
(以下簡稱為甲方、乙方合同書)。
甲方因房屋地基石頭高低強(qiáng)弱不均的各種特殊因素,所以提出下列要求:甲方已所有房屋前排5列三層半(共九百五十平方米)后排二列半(一百平方米)已完好無損,無裂縫。乙方需建高樓,但必須遵守下列條件,方能動(dòng)工。
一、乙方在新建房后,甲方房屋在五年之內(nèi)若有裂縫和傾斜,乙方必須承擔(dān)甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失和所有費(fèi)用。
二、乙方不能侵占甲方的每一寸房屋地基。
三、以上條件簡單,合同一式三份,即甲方、乙方、公證處。協(xié)議同意。
四、雙方簽字生效。
甲方:
乙方。
公證處:
20xx年6月27日。
建房協(xié)議書示例篇四
我公司若有幸獲得___的標(biāo)的,我單位將向貴公司就工程工期作出如下承諾:
1、我單位接受招標(biāo)書中所有招標(biāo)條件。
2、我單位保證,如果我單位的投標(biāo)被接受,我單位作為投標(biāo)人,愿按照投標(biāo)文件中合同協(xié)議條款和合同條件所確定的各項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行,如不能按期完成,每延誤一天我單位愿支付違約金5000元人民幣作為賠償,延期15天以上,貴公司有權(quán)解除合同另行發(fā)包,違約金不足以彌補(bǔ)給貴公司所造成的損失,我單位給予補(bǔ)足,我單位應(yīng)承擔(dān)的違約金及損失,貴公司可在應(yīng)付工程款中直接扣除,合同解除后,需要我單位參加工程驗(yàn)收及提供有關(guān)資料的,我單位予以一切配合。
開工時(shí)間:以發(fā)包人項(xiàng)目部發(fā)出的《開工令》為準(zhǔn)。
竣工時(shí)間:以《開工令》實(shí)際計(jì)算的竣工時(shí)間為準(zhǔn)確工期:60日歷天。
3、進(jìn)場后應(yīng)與甲方管理人員聯(lián)系,在施工期間配合甲方進(jìn)度安排和有關(guān)配合事宜。各施工段具體施工時(shí)間均以甲方下達(dá)的施工任務(wù)書為準(zhǔn)。
特此承諾!
投標(biāo)單位:(章)。
法定負(fù)責(zé)人或委托人:
20__年10月09日。
建房協(xié)議書示例篇五
為使計(jì)劃生育“三結(jié)合”幫扶戶切實(shí)得到利益,達(dá)到提高收入,生活寬裕的目的,現(xiàn)協(xié)議如下:
幫扶部門:綿竹市民政局。
責(zé)任人:羅加法。
被幫扶戶姓名:廖佰華。
年齡:______。
計(jì)生類型:()困難戶;()獨(dú)生女戶;()符合政策的雙女戶;()其他幫扶項(xiàng)目:
幫扶措施:
1、送錢元;
2、送物(價(jià)值)元;
3、送技術(shù)次;
4、送信息條;
5、送項(xiàng)目個(gè);
6、制定政策條;
7、納入低保人;
8、其它。
此協(xié)議一式3份,幫扶部門存1份、被幫扶戶存1份、縣(市、區(qū))人口計(jì)生局或鎮(zhèn)(鄉(xiāng))計(jì)生辦存1份。
幫扶部門(蓋章):______被幫扶戶(簽字):______。
幫扶負(fù)責(zé)人(簽字):______。
______年______月______日。
建房協(xié)議書示例篇六
簽約之前,集資人(乙方)應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀協(xié)議資料,對(duì)協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的,可向有關(guān)主管部門咨詢。
協(xié)議雙方及當(dāng)事人:
甲方(...部工程二處):
乙方(參加集資建房職工):
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范集資建房管理的通知》及《職工集資建房實(shí)施方案》《職工集資建房補(bǔ)充說明》等有關(guān)政策規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上就集資建房達(dá)成如下協(xié)議:
一﹑甲方受行署委托,決定采取集資建房的辦法集中統(tǒng)一建設(shè)職工住宅,乙方同意理解行署《職工集資建房實(shí)施方案》及《職工集資建房補(bǔ)充說明》,自愿決定參加集資建房購房。
二、乙方參加集資合作興建的住房屬于政策性住房,根據(jù)《關(guān)于對(duì)...地區(qū)采取集資合作方式建設(shè)新區(qū)搬遷職工住房的答復(fù)函》的要求,即:“將集資建房納入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)計(jì)劃,享受經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的各項(xiàng)優(yōu)惠政策,產(chǎn)權(quán)關(guān)系及上市交易按照經(jīng)濟(jì)適用住房的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行?!?BR> 三、乙方選購的集資住房總建筑面積為平方米(以最終實(shí)際測量面積為準(zhǔn)),戶型為,室廳衛(wèi)。
四、乙方所購住房建筑面積控制標(biāo)準(zhǔn)一般職工90平方米以內(nèi),中級(jí)職稱100平方米以內(nèi),副高職稱115平方米以內(nèi),正高職稱145平方米內(nèi)按1230元平方米預(yù)交購房款,上浮面積(各級(jí)別最高可上浮45㎡)按1450元平方米預(yù)交購房款。住房交付使用前按照具有測繪資質(zhì)的單位實(shí)際測量的`面積、樓層系數(shù)、上浮面積等結(jié)算購房款,多退少補(bǔ)。
五、根據(jù)建房工程進(jìn)度乙方分三次繳款。20xx年x月1x日前每戶預(yù)交購房總房款的30%(即規(guī)定的級(jí)別面積控制標(biāo)準(zhǔn)×1230元平方米×30%+上浮面積×1450元平方米×30%),主體工程完工后交50%,住房交付使用前按實(shí)際測量面積、樓層系數(shù)、上浮面積等交付剩余款。
乙方未在約定時(shí)光內(nèi)交款視為自動(dòng)放下集資建房資格,由甲方收回乙方所選集資住房,退還乙方已交預(yù)付房款,不計(jì)利息。
六、工程竣工后,由職工住房建設(shè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組提出住房分配方案,廣泛征求職工意見,經(jīng)地委、行署研究認(rèn)可后施行。
七、甲方在20xx年1x月xx日前將經(jīng)過建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。房屋的保修職責(zé)、期限、范圍等按照國家的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
八、在樓房建設(shè)過程中,乙方能夠經(jīng)過職工住房建設(shè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室對(duì)施工過程和建筑質(zhì)量進(jìn)行全過程的了解和監(jiān)督。
九、乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修時(shí)不得破壞建筑主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施,因乙方改造所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)職責(zé)由乙方負(fù)全部職責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的賠償。
十、所建集資住房全部實(shí)行物業(yè)管理,乙方入住后必須服從物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定和要求。
十一、本協(xié)議未盡事宜按政府集資建房有關(guān)政策處理。
十二、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效。本協(xié)議書一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,參加集資建房職工單位存檔一份。
甲方(蓋章):乙方:(簽字)。
委托代理人(簽字):身份證號(hào)碼:
年月日年月日。
建房協(xié)議書示例篇七
根據(jù)《中華人民共和國民法通則》關(guān)于“個(gè)人合伙”的規(guī)定以及最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見(試行)的規(guī)定,經(jīng)過友好協(xié)商,西安個(gè)人合作建房參與人簽訂《西安個(gè)人合作建房協(xié)議》如下:
第一章總則。
第一條、作為西安個(gè)人合作建房參與人,參與西安個(gè)人合作建房并簽訂本協(xié)議,純屬個(gè)人自愿。
第二條、作為西安個(gè)人合作建房參與人,承諾遵守本協(xié)議及西安個(gè)人合作建房發(fā)起人團(tuán)隊(duì)制定的各項(xiàng)制度和規(guī)則。
第三條、作為西安個(gè)人合作建房參與人,擁有本協(xié)議規(guī)定的參與人權(quán)利,承擔(dān)本協(xié)議規(guī)定的參與人應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。
第四條、作為西安個(gè)人合作建房參與人,承諾自己已經(jīng)完全了解全國個(gè)人合作建房的基本情況,保證會(huì)時(shí)時(shí)關(guān)注全國各地個(gè)人合作建房的進(jìn)展,確信自己已經(jīng)了解個(gè)人合作建房存在的各種風(fēng)險(xiǎn)(法律風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)等)。
第五條、作為西安個(gè)人合作建房參與人,對(duì)本協(xié)議的法律依據(jù)——附件一:《中華人民共和國民法通則》和附件二:最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見(試行),已經(jīng)熟知并充分理解其含義。
第六條、作為西安個(gè)人合作建房參與人,已經(jīng)知悉西安個(gè)人合作建房發(fā)起團(tuán)隊(duì)的組成,并了解他們簽訂的《西安個(gè)人合作建房發(fā)起人協(xié)議》性質(zhì)和內(nèi)容。
第七條、作為西安個(gè)人合作建房參與人,同意由西安個(gè)人合作建房發(fā)起團(tuán)隊(duì)成員全體或者由發(fā)起團(tuán)隊(duì)指定的其中某一發(fā)起人作為本《西安個(gè)人合作建房協(xié)議》所指向的合伙事務(wù)執(zhí)行人。
第二章個(gè)人合作建房。
第八條、“個(gè)人合作建房”是個(gè)人出資合作建房的簡稱,指的是一個(gè)地區(qū)的多個(gè)自然人自發(fā)發(fā)起,通過一定的形式(個(gè)人合伙協(xié)議)聯(lián)合起來,共同出資購買土地使用權(quán)或者在建工程,自己建造房屋供自己居住?!皞€(gè)人合作建房”還包括團(tuán)購及聯(lián)合競拍等方式。
第九條、“個(gè)人合作建房”有別于黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位集資建房,也有別于由政府主導(dǎo)的經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房。
第十條、“個(gè)人合作建房”以參與人自住為初始目的,不以出售為初始目的。
第十一條、參與人通過“個(gè)人合作建房”方式取得的房屋,房屋權(quán)屬人擁有法律法規(guī)規(guī)定的所有權(quán)。
第十二條、“個(gè)人合作建房”的發(fā)起具有公益性,但是,個(gè)人合作建房屬于非盈利性的個(gè)人合伙。第十三條、個(gè)人合作建房房價(jià)的確定以包括土地成本(項(xiàng)目取得成本)、建造成本(包括改建、改造成本)、稅費(fèi)、必要的發(fā)起費(fèi)用、必要的項(xiàng)目運(yùn)作費(fèi)用等支出為依據(jù)。
第十四條、“個(gè)人合作建房”遵循合法、自愿開放、安全、民主管理、公開、合作、非盈利、成員分配、關(guān)心社區(qū)、公共利益優(yōu)先、教育培訓(xùn)等原則。
第三章西安個(gè)人合作建房。
第十五條、西安“個(gè)人合作建房”,由西安市的一群自然人自發(fā)發(fā)起,通過簽訂“個(gè)人合作建房協(xié)議”(協(xié)議性質(zhì)為“個(gè)人合伙”)而聯(lián)合起來,共同出資購買商住用地的土地使用權(quán)或者在建工程,合作建造房屋供自己居住。西安“個(gè)人合作建房”也包括團(tuán)購、聯(lián)合競拍等方式。
第四章西安“個(gè)人合作建房”的發(fā)起。
第十六條、西安個(gè)人合作建房發(fā)起人全體或者發(fā)起人團(tuán)隊(duì)指定的其中某一發(fā)起人為“個(gè)人合作建房協(xié)議”(協(xié)議性質(zhì)為“個(gè)人合伙”)的合伙事務(wù)執(zhí)行人。
第十七條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人通過簽訂《西安市“個(gè)人合作建房”發(fā)起人協(xié)議》明確各自的權(quán)利義務(wù)。
第十八條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人以公益為出發(fā)點(diǎn),以非盈利性為依歸,以必要的發(fā)起費(fèi)用、項(xiàng)目運(yùn)作費(fèi)用得到合理補(bǔ)償為前提。
第十九條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人同時(shí)也可以是西安“個(gè)人合作建房”的參與者。
第五章西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)。
第二十條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人的職責(zé):
(一)召集和組織西安的“個(gè)人合作建房”;。
(二)確定西安“個(gè)人合作建房”的模式和方案;。
(四)起草和確定西安“個(gè)人合作建房協(xié)議”;。
(五)尋找和確定西安“個(gè)人合作建房”的合作伙伴;。
(六)制定與西安“個(gè)人合作建房”合作伙伴之間的合作方案;。
(七)確定西安“個(gè)人合作建房”參與者;。
(八)制定“個(gè)人合作建房”參與者資金監(jiān)管方案;。
(九)聘請(qǐng)西安“個(gè)人合作建房”顧問團(tuán)成員;。
(十)組織具體的合作項(xiàng)目的實(shí)施。
第二十一條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人的權(quán)利:
(一)參與確定西安“個(gè)人合作建房”的模式和方案;。
(二)參與確定西安用于“個(gè)人合作建房”的商住地;。
(三)參與確定西安“個(gè)人合作建房協(xié)議”的文本;。
(四)參與確定西安“個(gè)人合作建房”的合作伙伴;。
(五)參與確定與西安“個(gè)人合作建房”合作伙伴之間的合作方案;。
(六)參與招募并選擇西安“個(gè)人合作建房”參與者;。
(七)參與西安“個(gè)人合作建房”;。
(八)參與聘請(qǐng)西安“個(gè)人合作建房”顧問團(tuán)成員;。
(九)參與制定和確定各項(xiàng)規(guī)章制度。
第二十二條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人的義務(wù):
(一)依據(jù)西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人會(huì)議確定的分工,履行相應(yīng)的職責(zé);。
(三)自覺維護(hù)西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人團(tuán)隊(duì)的團(tuán)結(jié);。
(四)自覺保障西安“個(gè)人合作建房”參與者和合作伙伴的合法權(quán)益;。
(五)自覺遵守本協(xié)議的規(guī)定及發(fā)起人團(tuán)隊(duì)制定的各項(xiàng)制度和規(guī)則。
第六章西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起團(tuán)隊(duì)工作規(guī)則。
第二十三條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起團(tuán)隊(duì)召集人:林叔權(quán)律師為首席召集人。首席召集人是西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起團(tuán)隊(duì)的負(fù)責(zé)人。
第二十四條、首席召集人的職責(zé):
(一)召集西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人會(huì)議;。
(二)提出西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人會(huì)議議題和議程;。
(三)指定發(fā)起人會(huì)議臨時(shí)召集人;。
(四)建議西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人的分工;。
(六)作為西安“個(gè)人合作建房”的代表,參與全國“個(gè)人合作建房”的活動(dòng);。
(七)盡可能保障西安“個(gè)人合作建房”活動(dòng)的合法性和各種文件、協(xié)議的合法性。
第二十五條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起團(tuán)隊(duì)實(shí)行發(fā)起人會(huì)議制度:通過定期和不定期召開發(fā)起人會(huì)議,研究和決定西安“個(gè)人合作建房”事務(wù)。
第二十六條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起團(tuán)隊(duì)實(shí)行協(xié)商一致的議事制度。
第二十七條、西安“個(gè)人合作建房”的模式和方案的確定、西安用于“個(gè)人合作建房”的商住地項(xiàng)目、在建工程項(xiàng)目、團(tuán)購項(xiàng)目、聯(lián)合競拍項(xiàng)目的確定、西安“個(gè)人合作建房協(xié)議”文本的確定、西安“個(gè)人合作建房”合作伙伴的選定和合作方案的確定、西安“個(gè)人合作建房”參與者的選定規(guī)則的確定需經(jīng)發(fā)起人過半數(shù)表決通過。
第七章西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人的變更。
第二十八條、西安“個(gè)人合作建房”發(fā)起人在履行了相應(yīng)的程序下可以退出發(fā)起人團(tuán)隊(duì)。
第二十九條、有人退出發(fā)起人團(tuán)隊(duì)時(shí),可以增補(bǔ)也可以不增補(bǔ)發(fā)起人。
第三十條、增補(bǔ)發(fā)起人時(shí),發(fā)起人人選應(yīng)經(jīng)全體發(fā)起人過半數(shù)同意。
第三十一條、增補(bǔ)的發(fā)起人應(yīng)補(bǔ)簽本協(xié)議。
第三十二條、經(jīng)首席召集人提議并經(jīng)過過半數(shù)發(fā)起人同意,或者經(jīng)過過半數(shù)發(fā)起人決定,可以決定除名某一發(fā)起人。
第三十三條、退出發(fā)起團(tuán)隊(duì)的原發(fā)起人或者被除名的原發(fā)起人仍可作為西安個(gè)人合作建房參與人。
第八章發(fā)起團(tuán)隊(duì)財(cái)務(wù)制度。
第三十四條發(fā)起人團(tuán)隊(duì)的財(cái)務(wù)制度由發(fā)起人會(huì)議制定;。
第三十五條、實(shí)行發(fā)起人團(tuán)隊(duì)的會(huì)計(jì)、出納與監(jiān)督三分開制度。
第三十六條、“個(gè)人合作建房”項(xiàng)目的資金監(jiān)管原則和制度在西安“個(gè)人合作建房協(xié)議”中規(guī)定。
第九章發(fā)起費(fèi)用。
第三十七條、發(fā)起人籌措發(fā)起費(fèi)用。發(fā)起費(fèi)用作為西安個(gè)人合作建房項(xiàng)目的開辦費(fèi),攤?cè)胧讉€(gè)個(gè)人合作建房項(xiàng)目。
第十章合作建房項(xiàng)目運(yùn)作費(fèi)用。
第三十八條、西安個(gè)人合作建房參與人同意發(fā)起團(tuán)隊(duì)按合作項(xiàng)目總造價(jià)的3%提取項(xiàng)目運(yùn)作費(fèi)用。該項(xiàng)費(fèi)用已經(jīng)包含第三十七條的發(fā)起費(fèi)用。
第三十九條、項(xiàng)目運(yùn)作費(fèi)用按合作建房項(xiàng)目進(jìn)度分期按比例提取。
第四十條、提取的項(xiàng)目運(yùn)作費(fèi)用用于支付發(fā)起人辦公、出差、應(yīng)酬、會(huì)議、聘請(qǐng)顧問團(tuán)和工作人員及發(fā)起人報(bào)酬等支出。節(jié)余部分歸發(fā)起人團(tuán)隊(duì)支配。
第四十一條、項(xiàng)目運(yùn)作費(fèi)用由發(fā)起團(tuán)隊(duì)包干使用或者支配。參與人同意發(fā)起團(tuán)隊(duì)全體或者成員個(gè)人無須披露項(xiàng)目運(yùn)作費(fèi)用的用途及明細(xì)。
第十一章代理公司及代理費(fèi)用。
第四十二條、發(fā)起團(tuán)隊(duì)依據(jù)需要選擇西安個(gè)人合作建房的項(xiàng)目代管、代建公司。代管、代建公司依發(fā)起團(tuán)隊(duì)的委托代理西安個(gè)人合作建房項(xiàng)目的規(guī)劃、勘測、設(shè)計(jì)、報(bào)建、施工……等相關(guān)方面的工作。代管、代建管理費(fèi)為個(gè)人合作建房項(xiàng)目總造價(jià)的2%。
第四十三條、西安個(gè)人合作建房具體項(xiàng)目的參與人必須認(rèn)可發(fā)起團(tuán)隊(duì)選聘的代管、代建公司,并承諾遵守發(fā)起團(tuán)隊(duì)與其簽訂的《代管、代建協(xié)議書》。
第十二章合作建房參與人的責(zé)權(quán)利。
第四十四條、出資參與西安個(gè)人合作建房項(xiàng)目。
第四十五條、參與西安“個(gè)人合作建房”的模式和方案的討論。
第四十六條、參與尋找和確定西安用于“個(gè)人合作建房”的商住地項(xiàng)目、在建工程項(xiàng)目、團(tuán)購項(xiàng)目及聯(lián)合競拍項(xiàng)目。
第四十七條、參與尋找西安“個(gè)人合作建房”的合作伙伴。
第四十八條、參與制定與西安“個(gè)人合作建房”合作伙伴之間的合作方案。
建房協(xié)議書示例篇八
甲方:
乙方:
甲乙雙方因就建房之需,經(jīng)協(xié)商,特達(dá)成如下協(xié)議,以共同遵守:
1、甲乙雙方根據(jù)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》有關(guān)規(guī)定,為節(jié)約出發(fā),實(shí)行靠體靠墻的辦法。
2、甲方靠墻部分建設(shè)的衛(wèi)生間墻體必須砌體,砌體材料采用mu10機(jī)制紅磚,m75混合砂漿砌筑,墻體厚度可單磚(不明確規(guī)定)。
3、甲方在建房搗柱時(shí)必須用薄夾板隔開。
4、甲方在建房時(shí),不得在乙方墻體上打鐵釘,破壞乙方墻體結(jié)構(gòu)。
5、為防止甲乙雙方靠墻部分墻體滲漏,甲方在建房時(shí),在雙方上建筑屋頂合墻壁部分要做好防水。
6、甲方在施工中必須做到安全生產(chǎn),安全施工,要有足夠的安全保障機(jī)制和措施,盡量防止水泥砂漿濺射到乙方墻壁上,若有必須無條件幫乙方清洗干凈,并預(yù)留安全出入通道,因甲方不注意安全,出現(xiàn)安全事故,乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
7、本協(xié)議簽訂后雙方均不得反悔,不得以任何理由阻止甲方施工。
8、本協(xié)議一式四份,各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方簽字:
乙方簽字:
調(diào)解見證簽字:
20xx年xx月xx日
建房協(xié)議書示例篇九
甲方: 身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話: 乙方:1、身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話:
2、身份證號(hào)碼:3、身份證號(hào)碼:甲乙雙方本著互利、互惠、公平、公正、自愿的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,決定共同出資在,即原甲方的宅基地上新建樓房,為明確雙方的權(quán)利和業(yè)務(wù),特訂立此合資建房協(xié)議。
一、雙方同意以甲方的名義建房,并約定甲方責(zé)任如下:
1.甲方負(fù)責(zé)該棟住房的一切建修審批手續(xù)(該房屋報(bào)建手續(xù)所需費(fèi)用全部由甲方負(fù)責(zé))、四通一平(水通、電通、氣通、路通、場地平整),治安環(huán)境整治,房屋修建期間及房屋完工后水、電、氣的正常安裝和使用。房屋修建過程中及完工后,若發(fā)生因手續(xù)不健全,鄰里不和諧及水電氣不能正常使用而造成停工、阻工、誤工行為,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善處理,若因此造成的損失全部由甲方承擔(dān)。若非乙方原因而導(dǎo)致建房無法繼續(xù)時(shí),則甲方還須承擔(dān)乙方實(shí)際投資額百分之百的損失,并處建房資金總額百分之二十的違約金給乙方。
(備注:建房資金指房屋建造成本及房屋報(bào)建所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。)
2.甲方必須保證該房在修建前沒有債權(quán)債務(wù)糾紛及產(chǎn)權(quán)糾紛。未經(jīng)乙方同意,甲方不得將其房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)證件、產(chǎn)權(quán)作抵押進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng),否則甲方將承擔(dān)由此產(chǎn)生的各種連帶責(zé)任及賠償乙方全部損失并支付乙方違約金叁拾萬元整。
二、出資方式
1.甲方提供其自有的位于的宅基地用于建造房屋,該宅基地占地面積為 平方米,可使用面積為 平方米。土地使用權(quán)年限自年月日至 年月日止,宅基地使用權(quán)證編號(hào)為: 。
2.房屋修建由乙方拆除舊房,費(fèi)用乙方承擔(dān)。修建由乙方負(fù)責(zé)。房屋拆除的材料作建房用。甲方有權(quán)監(jiān)督管理。
3.房屋修建中樓梯間必須建造寬度在三米以上,只要國家政策不征收或征用,樓梯間必須為公用;另如房屋前后面積、房屋左右面積、及外墻(包括山墻),房頂?shù)裙珨偯娣e為甲乙雙方平均所有,甲乙雙方不得以任何理由改變其用途及私自處置。若國家政策性征收或征用,以上公攤面積(包括樓梯間)補(bǔ)償所得由甲乙雙方平均享有。
三、分配方法
1.該宅基地房屋在建成后雙方對(duì)各自分配的房屋均享有居住權(quán)、處分收益權(quán)及所有權(quán),甲方承諾不得以任何理由和方式對(duì)乙方獲得的房屋產(chǎn)權(quán)主張權(quán)利。
2.乙方只負(fù)責(zé)修建毛坯房(包括防盜門、鋁合金門窗、卷閘門)。建成毛坯房后雙方對(duì)各自約定所有的房屋自行處分(理),如需裝修,則該裝修費(fèi)用等由各自自行承擔(dān)。
3.該宅基地在修建過程中,若國家政策性制約等原因而無法繼續(xù)修建,客觀上造成修建部分事實(shí)存在,則該已修建部分所有開支費(fèi)用由甲乙雙方平均承擔(dān)。
4.若該房屋在建造過程中或建成投入使用后,該宅基地被國家政策性征收或者征用的,甲乙雙方作為合資建房人按照各自所得樓層獲得相應(yīng)權(quán)利和待遇。
四、其他事項(xiàng)
1.該房屋在修建中和修建完工后,若國家政策允許,甲方必須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證明。
2.甲方必須將身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、土地使用證復(fù)印件及其他相關(guān)該房屋手續(xù)復(fù)印件等證件交乙方一份,而乙方必須將身份證復(fù)印件交甲方一份,雙方共做建房存查。
3.本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同同具效力。
4.以上條款對(duì)雙方均有約束力,任何一方違反該約定致使該房屋不能建成或者造成其他經(jīng)濟(jì)損失的,則造成損失的一方負(fù)責(zé)賠償另一方的全部經(jīng)濟(jì)損失。
本協(xié)議共一式五份,雙方各執(zhí)一份,雙方請(qǐng)的'公證人各執(zhí)一份。自甲、乙雙方及家人簽字、蓋章、按手印后生效。希雙方共同信守,不得違背。
甲方(家人)簽(章)字:
乙方(家人)簽(章)字:
年 月 日
建房協(xié)議書示例篇十
建房安全協(xié)議(合同書)
住房人與建房人
甲方:住房人
乙方:建房人
(以下簡稱為甲方、乙方合同書)
甲方因房屋地基石頭高低強(qiáng)弱不均的各種特殊因素,所以提出下列要求:甲方已所有房屋前排5列三層半(共九百五十平方米)后排二列半(一百平方米)已完好無損,無裂縫。乙方需建高樓,但必須遵守下列條件,方能動(dòng)工。
一、乙方在新建房后,甲方房屋在五年之內(nèi)若有裂縫和傾斜,乙方必須承擔(dān)甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失和所有費(fèi)用。
二、乙方不能侵占甲方的每一寸房屋地基。
三、以上條件簡單,合同一式三份,即甲方、乙方、公證處。協(xié)議同意。
四、雙方簽字生效。
甲方:
乙方
公證處:
20xx年6月27日
建房協(xié)議書示例篇十一
甲方代表:
乙方代表:
為了響應(yīng)政府土危房改造的號(hào)召,甲乙雙方將王竹小組原眾廳及左右分散舊房進(jìn)行合理規(guī)劃改造。經(jīng)雙方多次協(xié)商同意簽訂如下協(xié)議:
一、原狀基本情況,甲方原有老房共8間,乙方原有老房共7間。
二、為了合理調(diào)整雙方本著兄弟友誼,將原分散故居分成左右集中重新籌建。眾廳一層雙方共建,分配位置為左邊由甲方承建(眾廳為界)。右邊由乙方承建(眾廳為界)。前院甲乙雙方公共所有。
三、二層以上歸甲方承建(乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用)。
四、此協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
五、此協(xié)議從簽訂之日起生效,甲乙雙方共同遵守不得反悔。
六、附原老房舊貌平面圖。
甲方:
乙方:
20xx年x月xx日。
建房協(xié)議書示例篇十二
為加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量的管理,認(rèn)真貫徹我公司“高質(zhì)建華廈,誠實(shí)樹巨匠”的質(zhì)量方針,確保工程按時(shí)完成,爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程,特簽訂本目標(biāo)責(zé)任書。
工程名稱:經(jīng)開20__5號(hào)地塊住宅項(xiàng)目建筑面積:57930。97㎡結(jié)構(gòu)層次:地下1層,地上6~8層工期目標(biāo):合同開竣工日期:20__。7。9~20__。7。20質(zhì)量目標(biāo):一次驗(yàn)收合格率為:
主要管理人員:技術(shù)負(fù)責(zé)人(紀(jì)建華),現(xiàn)場管理負(fù)責(zé)人(蔡會(huì)平)。
一、工程開工前,項(xiàng)目部要根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及時(shí)編寫施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案,通過分公司(含管理小組、辦事處,下同)和總工程師審批,其中施工組織設(shè)計(jì)及危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)施工專項(xiàng)方案還須經(jīng)質(zhì)量安全部及技術(shù)管理部會(huì)簽。項(xiàng)目部要根據(jù)質(zhì)量目標(biāo)要求,建立現(xiàn)場管理網(wǎng)絡(luò)。落實(shí)各崗位質(zhì)量責(zé)任制,做到分工明確,職責(zé)到位;與各分包單位及班組簽定的合同中,必須明確雙方的質(zhì)量和進(jìn)度目標(biāo)、責(zé)任及相應(yīng)的獎(jiǎng)罰措施。
二、在施工過程中,項(xiàng)目部應(yīng)按照法律法規(guī)、各級(jí)主管部門的文件規(guī)定、總承包合同約定、業(yè)主方要求、《項(xiàng)目責(zé)任協(xié)議書》的約定以及公司頒發(fā)的《工程質(zhì)量管理制度》、《工程進(jìn)度管理制度》、《技術(shù)管理制度》、《技術(shù)資料管理制度》和《巨匠集團(tuán)項(xiàng)目部管理手冊(cè)》的要求,認(rèn)真按經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)施工,滿足工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及現(xiàn)行施工規(guī)范、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。
三、對(duì)分項(xiàng)、分部(子分部)、單位(子單位)工程質(zhì)量的驗(yàn)收,依據(jù)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及gb50300—20__進(jìn)行;對(duì)工程質(zhì)量以設(shè)計(jì)、業(yè)主、監(jiān)理、分公司及公司質(zhì)量安全部的評(píng)定結(jié)果為依據(jù)進(jìn)行考核;工程進(jìn)度以合同工期和實(shí)際工程進(jìn)度對(duì)比由分公司及質(zhì)量安全部進(jìn)行考核;工程技術(shù)資料由分公司及質(zhì)量安全部進(jìn)行考核。
四、項(xiàng)目部在施工過程中,對(duì)每項(xiàng)工序均應(yīng)進(jìn)行技術(shù)交底,實(shí)行樣板引路制度,加強(qiáng)自檢、互檢、交接檢,對(duì)質(zhì)量安全控制點(diǎn)及時(shí)通知驗(yàn)收。
五、分公司在項(xiàng)目施工過程中,對(duì)施工情況進(jìn)行常規(guī)檢查和專項(xiàng)檢查,公司進(jìn)行抽查和專項(xiàng)檢查,對(duì)查出的問題和缺陷處罰有:限期整改、罰款、局部停工整改、停工整改、撤換項(xiàng)目經(jīng)理。對(duì)于在停工整改或限期整改時(shí)間內(nèi),項(xiàng)目部無動(dòng)于衷,情況嚴(yán)重的,對(duì)其進(jìn)行加重處罰或停止安排新的施工業(yè)務(wù),實(shí)行一票否決制。
七、公司按《工程質(zhì)量管理制度》及《項(xiàng)目責(zé)任協(xié)議書》的約定,對(duì)創(chuàng)杯工程給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì);對(duì)施工過程中管理不到位,未達(dá)到目標(biāo)要求的工程,給予相應(yīng)的處罰;對(duì)于在各級(jí)檢查中得到表揚(yáng)(通報(bào)批評(píng))的,給予相應(yīng)獎(jiǎng)罰;工程進(jìn)度滿足并趕超合同要求的工程,給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)。
分公司經(jīng)理(管理組長、辦事處主任)簽字:項(xiàng)目經(jīng)理簽字:
_____年___月___日年月日項(xiàng)目管理公司總經(jīng)理簽字:
______年___月___日。
建房協(xié)議書示例篇十三
甲方擬建房屋一座,位置在___縣__鎮(zhèn)__村__組,由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)平等協(xié)商,雙方自愿簽訂本加工承攬合同。
1、甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進(jìn)度,乙方應(yīng)提前___天通知甲方購買所需材料。
2、乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn),負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。當(dāng)事人明確,雙方不存在雇傭關(guān)系。
3、攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶,費(fèi)用由乙方自理。
4、工期從_____年___月___日開始建設(shè),工期為___天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的,可順延工期。
5、乙方加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育,嚴(yán)格管理,遵守國家法律法規(guī),安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。
6、乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付,與甲方無關(guān)。
1、乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則,按照?qǐng)D紙施工,加強(qiáng)質(zhì)量管理。
2、重要施工過程:如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗(yàn)收后方能進(jìn)行下一工序。
3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí),有權(quán)要求乙方停工或整改。
4、房屋建成后一年內(nèi),甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的,乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。
1、工程款結(jié)算方式:以建房面積計(jì)算,每平方米人民幣_(tái)__元。
2、付款時(shí)間:第一次付款在施工開始后___天內(nèi),第二次付款在___,第三次付款在___,第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后____天內(nèi)給付。
1、由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的,乙方要進(jìn)行修理、重作;造成損失的,由乙方賠償。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o法履行的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元,并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、乙方若無視甲方的合理要求,或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,視為乙方根本違約,甲方有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元。
3、在乙方無違約行為的情況下,甲方若不按合同約定支付工程價(jià)款,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金___元(或每日承擔(dān)違約金____元)。
1、發(fā)生合同爭議時(shí),雙方應(yīng)友好協(xié)商。
2、如協(xié)商不成,雙方可將爭議提交人民法院進(jìn)行裁決。
1、本合同一式兩份,甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
3、以上合同,雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字:________________。
乙方簽字:________________。
____年____月____日。
建房協(xié)議書示例篇十四
甲方:
聯(lián)系電話:
乙方:
住址:聯(lián)系電話:
甲方委托乙方造房位于華漕鎮(zhèn)紀(jì)王鎮(zhèn)衛(wèi)星村永壽僑62號(hào)。住宅房一幢,在平等互利的原則下將特訂立此建房協(xié)議書,以雙方共同遵守。
一、建房以施工圖紙為準(zhǔn),房屋層次三層半,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),屋面現(xiàn)澆蓋琉璃瓦,內(nèi)緊光,外貼外墻磚。
二、水電、室內(nèi)外門檔裝修,不包括在內(nèi),附加(乙方幫貼一層、二層瓷磚地磚由甲方購買)。
三、整座房全部用國際鋼筋,用筋基礎(chǔ)8根18φ,樓面10φ,雙層雙向,圈梁16φ。另加?xùn)|面拐角用8根20φ鋼筋。
四、c30商品混凝土現(xiàn)澆。
五、工程總造價(jià):44萬;(另加3.5萬工資);總計(jì):47.5萬。
六、施工日期:年8月18日
七、施工要求:乙方必須按甲方所提供提供施工,若有變動(dòng)甲方需要提前告知乙方,并協(xié)商解決,否則由甲方承擔(dān)責(zé)任,乙方施工所有材料,必須符合標(biāo)準(zhǔn),若有工程質(zhì)量問題及施工安全問題,均由乙方承擔(dān)。
八、付款方式:進(jìn)場后首付捌萬;一層樓面澆好付捌萬,二層樓面。
澆好付捌萬,三層樓面澆好付捌萬,房屋澆好付捌萬,內(nèi)外墻粉刷后付肆萬,外墻磚貼好付貳萬,其余等工程結(jié)束后,一年內(nèi)付清。
九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字:乙方簽字:
年月日年月日。
建房協(xié)議書示例篇十五
論文中文題目:
論文英文題目:
稿件號(hào):
全體著作權(quán)人:
遵照《中華人民共和國著作法》,上述論文全體著作權(quán)人:
1.保證本稿件的內(nèi)容未曾正式發(fā)表過,無一稿兩投。
2.保證文中無政治錯(cuò)誤,無政治、軍事和科學(xué)技術(shù)泄密情況,并已經(jīng)過作者單位科研管理部門保密審查(蓋章證明)。
3.保證全體作者的署名及排序沒有異議。多單位合作的稿件,保證單位排序沒有異議,且無知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛。在論文修改過程中,如有增減作者或變更署名單位,需全體作者同意或第一署名單位出具證明。
4.由論文第一作者或通訊作者負(fù)責(zé)論文的修改、答疑、校對(duì)、支付審稿及其他出版費(fèi)用及稿酬等與稿件有關(guān)的所有事宜。
5.文責(zé)自負(fù)。如出現(xiàn)與1~4項(xiàng)不符的情況,由作者承擔(dān)一切責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償編輯部的損失。
6.稿件接受發(fā)表后,作者將稿件的各種出版權(quán)(包括紙型出版權(quán)、復(fù)制、發(fā)行、翻譯權(quán)以及光盤、網(wǎng)絡(luò)等電子媒介的出版權(quán)等)轉(zhuǎn)讓給《醫(yī)學(xué)信息學(xué)雜志》編輯部。
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建房協(xié)議書示例篇十六
甲方因房屋地基石頭高低強(qiáng)弱不均的各種特殊因素,所以提出下列要求:甲方已所有房屋前排5列三層半(共九百五十平方米)后排二列半(一百平方米)已完好無損,無裂縫。乙方需建高樓,但必須遵守下列條件,方能動(dòng)工。
一、乙方在新建房后,甲方房屋在五年之內(nèi)若有裂縫和傾斜,乙方必須承擔(dān)甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失和所有費(fèi)用。
二、乙方不能侵占甲方的每一寸房屋地基。
三、以上條件簡單,合同一式三份,即甲方、乙方、公證處。協(xié)議同意。
四、雙方簽字生效。
甲方:
乙方。
公證處:
20xx年6月27日。
建房協(xié)議書示例篇十七
甲方:
乙方:
為了便于施工管理、保證工程的質(zhì)量,根據(jù)實(shí)際情況,甲方?jīng)Q定將主體承包給乙方施工。本著互惠互利、公平公正、雙方自愿的原則,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方負(fù)責(zé)全部主體材料,所有工程機(jī)械全部歸甲方所有,乙方只負(fù)責(zé)施工。
二、承包價(jià)格:22.5萬元整。
三、付款方式:主體二層封頂付10萬元,余下主體封底付8.5萬元,剩余4萬元12月31日前付清。
四、乙方在施工過程中,要注意施工安全,如出現(xiàn)安全事故,由乙方全部承擔(dān),與甲方無關(guān)。
五、甲方負(fù)責(zé)給乙方提供小鏟車一部。
六、對(duì)本工地內(nèi)所有材料必須做到統(tǒng)籌安排,合理使用,不得浪費(fèi)。
七、乙方施工人員必須按照國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)施工,保障工程的安全、進(jìn)度及質(zhì)量。
本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。具有同等法律效力,雙方必須共同遵守,如有違約,由違約方承擔(dān)責(zé)任。
甲方:
乙方:
建房協(xié)議書示例篇十八
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方承建甲方____層民用樓房,面積大約在____平方米左右,每平方米________元,總造價(jià)為____________元(大寫:________),承建方式________,竣工驗(yàn)收后,按實(shí)際建筑面積付款,特定如下協(xié)議,望甲乙雙方共同遵守。
二、電路:每間房一開兩插一燈泡,電線為眾邦4平方銅芯線為主線,和插座線照明線為2.5平方銅芯線,由乙方完成。
三、本工程不包括涂料,確保水、電、路三通,由甲方提供,按期施工,施工期間如有特殊原因由甲方出面解決。乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
四、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,工期為____個(gè)月(除下雨天),從開工之日算起,為確保工程順利進(jìn)行,規(guī)范施工,未注明處,按圖施工,甲方按照工程合同付款,有工程款不到位所造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān),乙方在施工期間積極配合甲方合理的建議,規(guī)范施工,安全事故全部由乙方負(fù)責(zé)。
五、付款方式:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方進(jìn)入現(xiàn)場由甲方付給乙方總造價(jià)的____%的材料款,一層打混泥土前付乙方總造價(jià)的____%,二層打混泥土前付給乙方總造價(jià)的____%,三層打混泥土前付給乙方總造價(jià)的____%,外墻粉刷完工后付給乙方總造價(jià)的____%,內(nèi)粉完工后付給乙方總造價(jià)的____%,其余部分交工后一次付清。不能拖欠民工工資。
六、附注條款____________。
本協(xié)議一式二份,簽字后生效。
甲方(簽字蓋章):______________乙方(簽字蓋章):________。
建房協(xié)議書示例篇十九
甲方:乙方:
甲乙雙方在***自由地建七層樓房一棟,甲乙雙方在自愿基礎(chǔ)上,就集資建房有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方負(fù)責(zé)把樓房建成(要保證樓房質(zhì)量)以及要保證樓房。
要有出路,下水包通,鋁合金全部裝好(另外加出的鋁合金由乙方按市場價(jià)補(bǔ)足給甲方),水電開戶由乙方承擔(dān)費(fèi)用。
(平方米),每平方米價(jià)格_________元,總價(jià)(大寫)________________(小寫:______________)乙方付完房屋總款后,房屋和建房土地的所有權(quán)利都?xì)w乙方所有。
三、甲方交完房屋以后,其它與集資房有關(guān)的事項(xiàng),甲方概不負(fù)責(zé)。所有與該集資有關(guān)的權(quán)利均由乙方享有。注:如果出現(xiàn)人為不可抗力的事情,甲方不承擔(dān)責(zé)任。
四、此協(xié)議一式貳份,甲乙雙方簽字之后立即生效。注:甲方要保證今后任何人無權(quán)在樓房頂增加一切建筑。
甲方(簽字):乙方(簽字):
簽訂日期:年月日
建房協(xié)議書示例篇二十
甲方(組織方):
乙方(參加方):
甲方為了改善職工的住房條件,擬在xx小區(qū)集資建設(shè)成本價(jià)住宅樓,乙方自愿申請(qǐng)購買,為此訂立本協(xié)議,共同遵守。
一、甲方自愿將坐落于xx小區(qū)的房屋一套以成本價(jià)集資方式出售給乙方。乙方對(duì)甲方所售的房屋和所在的小區(qū)規(guī)劃做了充分了解,自愿以成本價(jià)集資方式申請(qǐng)購買該套房屋。
二、甲方所售房屋先按設(shè)計(jì)面積和預(yù)計(jì)成本價(jià)預(yù)售,每建筑平方米為人民幣1118元,放款分三次付清。乙方必須按甲方的.交款通知,在破土動(dòng)工前付清首付房款,工程主體封頂后交第二次房款,交款額為各戶總房款的90%,發(fā)鑰匙前15天,按西安市房屋測量事務(wù)所測量面積和預(yù)售價(jià)交清剩余的10%房款。最終按西安市房屋測量事務(wù)所測量面積,經(jīng)審計(jì)并驗(yàn)評(píng)批復(fù)的房價(jià)計(jì)算出各戶的總房款,多退少補(bǔ)。
三、乙方無論何種原因,未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交足首期,二次或剩余10%房款的,均視為違約放棄。甲方不在保留其購房資格,其住房收回重新處分,已交房款退還乙方。
四本、協(xié)議一經(jīng)簽字,表示雙方對(duì)上述預(yù)售價(jià)格和最終房款計(jì)算辦法的認(rèn)可,任何一方不得中途違約。甲方保證在18個(gè)月內(nèi)(從首付款時(shí)間算起)將住房交付使用。拆遷戶在外過渡時(shí),從拆遷搬出之月算起,超過18個(gè)月的,每月按50元補(bǔ)發(fā)過渡費(fèi)。
五、按照房改政策要求,乙方同意甲方代辦房產(chǎn)證,費(fèi)用由乙方支付,并在第三次交納房款時(shí)預(yù)付,辦證后多退少補(bǔ)。乙方對(duì)市內(nèi)暖氣等設(shè)備設(shè)施不得以任何理由提出拆除。
六、本協(xié)議雙方簽字后生效。本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,報(bào)西安市房改辦一份。
甲方(組織方):
乙方(參加方):
日期:
建房協(xié)議書示例篇二十一
賣方(甲方):
姓名:身份證號(hào)碼:___________________
買方(乙方):
姓名:身份證號(hào)碼:___________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 甲方自愿將合法取得的位于 還建房一套出售給乙方。房屋結(jié)構(gòu)為 ,房屋性質(zhì)為 ,建筑面積_____平方米(以實(shí)際面積為準(zhǔn),不少于 平方米)。并保證已經(jīng)取得房屋其他產(chǎn)權(quán)人或利害關(guān)系人同意。
第二條 經(jīng)過雙方商定,乙方應(yīng)支付的總房款為(人民幣) 元整,大寫(人民幣) 。 雙方簽定合同時(shí),乙方一次性付清房款。同時(shí),該還建房的過渡費(fèi)從簽訂合同之日起至交房日止歸乙方所有,甲方應(yīng)于簽訂合同當(dāng)日將過渡費(fèi)領(lǐng)取卡交給乙方。
甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收條。
第三條 甲乙雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方應(yīng)于收到接房通知當(dāng)日聯(lián)系乙方共同辦理接房事宜,于接房當(dāng)日將房屋交付乙方使用并將與該房屋有關(guān)的所有資料、票據(jù)交付乙方。
2、甲方從本合同簽訂之日起到將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給乙方期間,不得擅自將該套房屋出售或出租給其他人。甲方應(yīng)積極配合建設(shè)單位辦理房屋產(chǎn)權(quán)事宜,以首次取得的房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的日期為準(zhǔn),最遲在5年屆滿當(dāng)日配合乙方到房管部門辦理過戶登記。如果5年期內(nèi)能夠辦理過戶登記,甲方應(yīng)隨時(shí)配合乙方辦理。
3、甲乙雙方均不得擅自解除本合同。
第四條 費(fèi)用分擔(dān)
因乙方購買該套房屋所產(chǎn)生的稅、費(fèi)由乙方承擔(dān),五通、大修基金及其他后期費(fèi)用由乙方直接向有關(guān)部門繳納。甲方應(yīng)予以協(xié)助。
第五條 違約責(zé)任
1、甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,否則,每逾期一天,應(yīng)向乙方償付乙方總房款1%的違約金。
2、如甲方逾期不將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給乙方或擅自將房屋出售、出租給他人或者其他因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)的,乙方有權(quán)單方解除本合同,并要求甲方按乙方主張權(quán)利時(shí)該房屋的市場評(píng)估價(jià)格的2倍賠償乙方損失。
第六條 本合同發(fā)生爭議的解決方式
本合同在履行中若發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第七條 本合同共兩頁,一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)一份、見證人留存一份,自雙方簽字按手印之日生效,具有同等法律效力。
甲方(簽章):乙方(簽章):見證人(簽章):
年月日年月日 年 月 日
建房協(xié)議書示例篇二十二
甲方:住所:聯(lián)系電話:
乙方:住所:聯(lián)系電話:
風(fēng)險(xiǎn)提示:
合作的方式多種多樣,如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等,不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目內(nèi)容,相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上,僅供參考。實(shí)踐中,需要根據(jù)雙方實(shí)際的.合作方式、項(xiàng)目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等,修改或重新擬定條款。為大力推廣天然氣這一清潔能源的綜合利用,甲乙雙方本著誠信、合作的態(tài)度,經(jīng)友好協(xié)商,就________項(xiàng)目合作事宜達(dá)成如下協(xié)議。
一、合作原則及范圍。
1、合作原則。按照資源共享,優(yōu)勢互補(bǔ),互惠雙贏,共同發(fā)展的原則,建立以股權(quán)為紐帶,以雙贏為目標(biāo)的合資經(jīng)營關(guān)系。發(fā)揮雙方在氣源、技術(shù)、土地____市場等方面的優(yōu)勢,開展以_________為主的天然氣綜合利用業(yè)務(wù),促進(jìn)天然氣利用業(yè)務(wù)上下游一體化經(jīng)營。
2、合作范圍。甲乙雙方擬在________市合作開發(fā)_________等天然氣綜合利用項(xiàng)目。
二、合作方式風(fēng)險(xiǎn)提示:
應(yīng)明確約定合作方式,尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時(shí),應(yīng)明確各自的權(quán)益份額,否則很容易在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營過程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。
1、關(guān)于成立合資公司。雙方均以現(xiàn)金形式入股,在_______市成立合資公司,注冊(cè)資金根據(jù)項(xiàng)目需要及當(dāng)?shù)卣罅硇写_定,甲乙雙方股權(quán)比例為甲方控股_______%,乙方參股_______%。
2、關(guān)于合資公司人員聘任。合資公司設(shè)立董事會(huì)(董事_______名),其中甲方_______名,乙方_______名。董事長為公司的法定代表人。董事長、總經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)由甲方推薦,常務(wù)副總經(jīng)理、副董事長由乙方推薦。合資公司不設(shè)立監(jiān)事會(huì),由甲乙雙方各自委派_______名監(jiān)事行使職權(quán)。監(jiān)事人員可列席公司董事會(huì)。
3、關(guān)于合資公司成立前相關(guān)費(fèi)用的認(rèn)可。合資公司成立所需相關(guān)手續(xù)的辦理由乙方負(fù)責(zé)。合資公司掛牌前,因項(xiàng)目市場開發(fā)、立項(xiàng)審批及合資公司成立掛牌所發(fā)生的一切費(fèi)用支出,由乙方先期墊付,待合資公司成立后,經(jīng)審計(jì)確認(rèn),董事會(huì)批準(zhǔn)后由合資公司承擔(dān)。以乙方名義獲得或簽署的有關(guān)規(guī)劃指標(biāo)、土地協(xié)議、銷售合同等,在合資公司成立后,即變更主體后轉(zhuǎn)入合資公司。
4、合資公司的管理原則。合資公司應(yīng)遵循《中華人民共和國公司法》、《勞動(dòng)法》和中國__公司相關(guān)規(guī)定進(jìn)行人事勞動(dòng)管理。遵循《中華人民共和國企業(yè)會(huì)計(jì)制度》、《中國__公司會(huì)計(jì)手冊(cè)》進(jìn)行財(cái)務(wù)核算與管理,須執(zhí)行中國__公司資金收支兩條線等財(cái)務(wù)管理制度。遵循中國__相關(guān)人事管理規(guī)定。
三、雙方權(quán)利和義務(wù)風(fēng)險(xiǎn)提示:
應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù),以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。
再次溫馨提示:因合作方式、項(xiàng)目內(nèi)容不一致,各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致,應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。
1、甲方根據(jù)中國__股份公司的相關(guān)規(guī)定和程序,負(fù)責(zé)保障落實(shí)合資公司氣源單列計(jì)劃指標(biāo)以及在相關(guān)中石__輸氣管道分輸站的開口對(duì)接。
2、甲方負(fù)責(zé)利用中國__的整體優(yōu)勢,積極為合資公司提供相關(guān)政策支持。
3、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程的工程設(shè)計(jì)及技術(shù)指導(dǎo)。
4、乙方負(fù)責(zé)利用在目標(biāo)____市的市場經(jīng)驗(yàn)和政府資源優(yōu)勢,積極協(xié)助辦理項(xiàng)目的規(guī)劃、立項(xiàng)、選址及市場拓展等工作。特別是獲得項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃選址、土地、消防、安監(jiān)、技術(shù)監(jiān)督等手續(xù)的批復(fù)。
5、乙方負(fù)責(zé)辦理合資公司登記開辦過程中的申請(qǐng)批準(zhǔn)、登記注冊(cè)、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照等事宜。
6、甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定的合作范圍____市場,避免影響各自原有市場及固有市場開發(fā)規(guī)劃。
7、合資公司成立后雙方的權(quán)利與義務(wù),以合資公司章程規(guī)定內(nèi)容為準(zhǔn)。
四、其他。
1、未盡事宜,雙方約定另行協(xié)商解決。
2、乙方在本框架協(xié)議生效________年內(nèi)無法取得目標(biāo)市場政府部門批復(fù)手續(xù),本協(xié)議自動(dòng)解除。
3、本協(xié)議一式_______份,雙方各執(zhí)_______份,自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字蓋章后生效。
甲方(簽字):簽訂地點(diǎn):________年____月____日。
乙方(簽字):簽訂地點(diǎn):________年____月____日。
建房協(xié)議書示例篇二十三
乙方:___________身份證號(hào):___________。
第一條前言。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,基于:
1.甲乙雙方已于20xx年11月3日各出資50%依法以拍賣方式取得位于xx縣官壩鎮(zhèn)建設(shè)路49號(hào)經(jīng)營管理用房、編號(hào)為24號(hào)的地塊的土地使用權(quán),該地塊的規(guī)劃用途為劃撥、容積率約為400多平方米、計(jì)劃建筑面積為20xx多平方米。
2.甲乙雙方是經(jīng)協(xié)商共同出資合作建房。
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本合作建房合同。
第二條合伙建房。
甲乙雙方雙方合作籌資各50%修建商住樓。在房屋修建過程中收取的房屋預(yù)售款各一半,單方不得收取房屋預(yù)售款,否則無效。在房屋修建完后沒有銷售完的房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲乙雙方的,任意一方不得擅自出租或者抵押房產(chǎn),任意一方,或者一方的熟人如需房產(chǎn)必須以市場價(jià)購買。
第三條建房資金。
建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)批、修建、驗(yàn)收合格且甲乙雙方銷售完房屋并取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本、費(fèi)用。該建房資金均包括雙方因取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的一切款項(xiàng)。
第四條報(bào)批手續(xù)。
本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由雙方共同負(fù)責(zé)辦理,雙方都有義務(wù)協(xié)助辦理一切手續(xù),包括毫不遲延地提供所有必需的材料。
第五條設(shè)計(jì)、建筑。
施工單位的選擇:工程項(xiàng)目應(yīng)通過招標(biāo)或者其他當(dāng)事人與甲乙雙方協(xié)商一致的方式確定。工程總價(jià)款采用“包死價(jià)”和工程設(shè)計(jì)變更據(jù)實(shí)結(jié)算的決算方式。工程設(shè)計(jì)和建筑施工監(jiān)督由雙方負(fù)責(zé),一切設(shè)計(jì)建筑方面的事宜等均由雙方共同承擔(dān)責(zé)任和義務(wù)。如因雙方或者單方修建則相互監(jiān)督,責(zé)任共擔(dān)。
第六條權(quán)利、義務(wù)。
甲乙雙方必須協(xié)調(diào)好周邊的產(chǎn)權(quán)糾紛,協(xié)調(diào)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任均由雙方共同承擔(dān)(含協(xié)調(diào)賠償金)。
第七條、甲乙雙方保證并共同承擔(dān)下列責(zé)任:
1、如需對(duì)房屋進(jìn)行改修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得對(duì)方書面或口頭同意。
2、因使用不當(dāng)而使房屋或設(shè)備遭損壞的,由雙方協(xié)商后造成損失的一方獨(dú)立承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。
第八條、違約責(zé)任:
1、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本合同,所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。
2、非本合同規(guī)定的情況,任一方反悔,就得支付清其應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用外,并給予相同數(shù)量的違約經(jīng)濟(jì)賠償。
第九條、如因不可抗拒的原因而使房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十條、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)任何一方可向本縣仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或依法向有關(guān)轄區(qū)的'人民法院起訴。
第十一條、雙方任意一方幫熟人定房或者承諾自己需要的住房、門面一旦協(xié)議好另外一方不負(fù)責(zé)銷售,價(jià)格與其他購方一致。
第十二條、本合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后與本人合同具有同等效力。
第十三條、本合同(或連同補(bǔ)充協(xié)議)一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字并按手印生效,均具有同等效力。
第十四條、雙方約定的其他事項(xiàng):所屬權(quán)益的公共區(qū)域由甲乙雙方共同維護(hù)共同管理,若需利用由雙方協(xié)商決定。
甲方:________。
乙方:________。
聯(lián)系電話:________________。