鑒賞是對藝術(shù)作品進(jìn)行審美評價(jià)的過程，它可以開拓我們的藝術(shù)眼界和培養(yǎng)審美情趣。如何使我們的總結(jié)更加有條理、清晰？以下是一些情感表達(dá)的實(shí)踐建議，供大家參考和實(shí)踐。
有償轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議書篇一
甲方將其承包經(jīng)營的_____________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_____________村_____________組_____________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_____________(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營。
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為_____________年，即自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_____________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時(shí)對該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為_____________元(沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元)。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_____________元人民幣。
1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間為_____________。
2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為_____________(具體內(nèi)容見附件)。時(shí)間為_____________。
甲方應(yīng)于_____________年_____________月_____________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。
交付方式為_____________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?BR> 1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
8、其他約定：_______________。
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_____________。
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;。
2、提請_____________仲裁委員會仲裁;。
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書。
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_____________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
身份證號：_______________身份證號：_______________。
住址：____________住址：_______________。
法定代表人身份證號：_______________。
有償轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議書篇二
法定代表人：____________職務(wù)：____________。
法定代表人：____________職務(wù)：____________。
第一條根據(jù)《中華人民共和國土地法》和國家有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同，共同遵守。
第二條甲方依據(jù)本合同出讓土地的使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國，地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍。
第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)在使用年限內(nèi)，依有關(guān)規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動。
乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的開發(fā)、利用、經(jīng)營土地的活動，應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，并不得損害社會公共利益，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。
第四條甲方出讓給乙方的地塊位于，面積為平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)。
第五條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為____年，自頒發(fā)該地塊的《中華人民共和國有土地使用證》之日起算。
第六條本合同項(xiàng)下的出讓地塊，按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建設(shè)項(xiàng)目。
在出讓期限內(nèi)，如需改變本合同規(guī)定的土地用途，應(yīng)當(dāng)取得甲方和城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。
第七條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。
第八條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費(fèi)以及乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時(shí)的土地增值費(fèi)稅。
第九條該地塊的土地使用權(quán)出讓金為每平方米元人民幣(美元或港元等)，總額為元人民幣(美元或港元等)。
第十條本合同經(jīng)雙方簽字后____日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的____%共計(jì)元人民幣(美元或港元等)作為履行合同的定金。
乙方應(yīng)在簽訂本合同后60日內(nèi)，支付完全部土地使用權(quán)出讓金，逾期____日仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可請求乙方賠償。
第十一條乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后____日內(nèi)，依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取《中華人民共和國有土地使用證》，取得土地使用權(quán)。
第十二條乙方用意從年開始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi)，繳納時(shí)間為當(dāng)年____月____日。土地使用費(fèi)每年每平方米為元人民幣(美元或港元等)。
第十三條乙方同意以美元(港元等)向甲方支付土地使用權(quán)出讓金及其他費(fèi)用。(注：根據(jù)具體情況定)。
美元(港元等)與人民幣的比價(jià)，以合同簽定當(dāng)天中國國家外匯管理局公布的買入價(jià)和賣出價(jià)的中間值計(jì)算。
第十四條除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日前，將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方的銀行賬號內(nèi)。銀行名稱：銀行分行，賬戶號。
甲方銀行賬戶如有變更，應(yīng)在變更后____日內(nèi)，以書面形式通知乙方。由于甲方未及時(shí)通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi)，乙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十五條本合同規(guī)定的出讓年限屆滿，甲方有權(quán)無償收回出讓地塊的使用權(quán)，該地塊上建筑物及其他附著物所有權(quán)也由甲方無償取得。土地使用者應(yīng)當(dāng)交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。
乙方如需繼續(xù)使用該地塊，須在期滿前____天內(nèi)向甲方提交續(xù)期申請書，并在確定了新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件后，與甲方簽訂續(xù)期合同，并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。
第十六條任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯(cuò)造成延誤或不能履行合同義務(wù)不負(fù)責(zé)任。但必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。
遇有不可抗力的一方，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)將事件的情況以信件或電報(bào)(電傳或傳真)的書面形式通知另一方，并且事件發(fā)生后____日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的報(bào)告。
第十七條如果乙方不能按時(shí)支付任何應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的____%繳納滯納金。
第十八條乙方未按合同規(guī)定或連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。
第十九條如果由于甲方的過失致使乙方延期占用土地使用權(quán)，由本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓期限應(yīng)相應(yīng)推延。同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方由此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第二十條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。
第二十一條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，按項(xiàng)辦法解決：(1)提請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁;(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第二十二條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實(shí)際收到起生效。雙方的地址應(yīng)為：
甲方：乙方：
法定名稱;法定名稱;。
法定地址;法定地址;。
郵政編碼____________;郵政編碼____________：
電話號碼;電話號碼：
傳真;傳真;。
任何一方可變更以上通知和通訊地址，在變更后____日內(nèi)應(yīng)將新的地址通知另一方。
第二十三條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。
第二十四條本合同采用中兩種文字書寫，兩種文字具有同等法律效力。兩種文字如有不符，以中文為準(zhǔn)。合同的中文正本一式____份，雙方各執(zhí)____份。
第二十五條本合同于年____月____日在中國____省(自治區(qū)、直轄市)市(縣)簽訂。
第二十六條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。
____年____月____日____年____月____日。
有償轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議書篇三
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
1、該地塊位于________市________，土地面積為________平方米(折________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件。
2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。
1、甲方與乙方共同出資成立________________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價(jià)________萬入股認(rèn)繳注冊資本，占________股權(quán);乙方以貨幣出________萬一次性出資注冊資本，占________股權(quán)。
2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個(gè)月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于________，綠化率不少于________，建筑密度不小于________，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為________萬元/畝，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣________萬元。
3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分四期向甲方支付土地價(jià)款：
第一期定金，地價(jià)款的________%，計(jì)人民幣________萬元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。
第二期，轉(zhuǎn)讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時(shí)，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方再行支付地價(jià)款的________%，計(jì)人民幣________萬元。
第三期，辦結(jié)該土地的國有土地使用證后________個(gè)工作日內(nèi)支付地價(jià)款的________%，計(jì)人民幣________萬元，余下________%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。
4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議，以確保過戶等工作的實(shí)施進(jìn)度與本協(xié)議相吻合。
5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)開發(fā)指標(biāo)、稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。
1、甲方誠邀乙方參與其________畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)________萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的________作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過________個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。
3、甲方、乙方分別承擔(dān)合作公司注冊的相關(guān)費(fèi)用。
1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān)。
2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
有償轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議書篇四
出讓人：身份證號：(以下稱甲方)受讓人：身份證號：(以下稱乙方)。
甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方將位于市區(qū)街轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守執(zhí)行：
甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于____________________________________________________，為________平方米，為土地。
甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制，甲方必須保證無其他任何人事單位主張?jiān)撏恋氐乃杏惺绞褂脵?quán)，必須配合協(xié)調(diào)處理好與村委會、基層政府的關(guān)系。
乙方受讓該土地后用于建筑房屋居住使用，甲方知曉并同意乙方建房。在乙方建房過程中，甲方要全力配合乙方的建房工作。(如水、電，包括鄰里糾紛問題等)。
甲、乙雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣大寫__________________________________________元整。
簽訂本協(xié)議后，乙方支付給甲方元整，剩余款項(xiàng)待乙方主體房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相關(guān)收款收條。
1、如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負(fù)責(zé)。
2、如甲方違反本協(xié)議約定，拒絕將轉(zhuǎn)讓土地交給乙方，則必須雙倍返還轉(zhuǎn)讓款，即元。
3、如乙方購買該轉(zhuǎn)讓土地后無正當(dāng)理由要求反悔，則無權(quán)要回轉(zhuǎn)讓款。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
有償轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議書篇五
(一)甲方將甲方集體所有的廢棄閑置的__________________土地和林地(除耕地外)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。初期使用期限為_________年，到期后乙方優(yōu)先擁有使用權(quán)。
(二)轉(zhuǎn)讓價(jià)款:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方現(xiàn)無經(jīng)濟(jì)條件修村內(nèi)__________________(原是土路面)，乙負(fù)責(zé)拉砂石料鋪墊三條路的路面，經(jīng)甲方書面驗(yàn)收合格后交付甲方，乙方完成本合同價(jià)款，今后路面在損壞與乙方無關(guān)，乙主并保證路邊溝暢通，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)此施i工程價(jià)款為_________萬元整。
(五)乙方在使用期間，乙方在標(biāo)的物的投入，如乙方在使用過程中標(biāo)的物應(yīng)甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用，甲仿將乙方在標(biāo)的物上的所有投入原價(jià)賠償給乙方，并賠償因此給乙方帶來的所有損失。
(七)如此標(biāo)的物被國家征用，所得的賠償歸乙方所有，與甲方及村民無關(guān)。
(八)乙方在使用期間內(nèi)，對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物任意使用及改動，(沙石廢士)乙方有權(quán)處理，甲方不得干涉乙方對此地任何使用，(乙方非法使用除外)。
(九)如使用期到期后，甲方如將此標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方，則甲方將按價(jià)賠償乙方在標(biāo)的物上的所有投資。
(十)乙方在使用期間內(nèi)，有權(quán)合法轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的使用權(quán)，合同附有同等法律效力。
本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方(公章)：________________。
法定代表人(簽字)：________________。
乙方(簽字)：________________。
________年________月________日。
有償轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議書篇六
委托代理人：_________。
受讓方（以下簡稱乙方）：_________。
委托代理人：_________。
甲方根據(jù)《_________》的有關(guān)規(guī)定，在_________房地產(chǎn)交易中心通過公開交易方式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，乙方依照規(guī)定程序參與競買，并經(jīng)_________房地產(chǎn)交易中心確認(rèn)，成為競得人。為明確有關(guān)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，甲乙雙方本著平等和自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條文，以共同遵守。
第二條?轉(zhuǎn)讓土地基本情況。
1、國有土地使用證號：_________。
2、國有土地使用權(quán)出讓合同書號：_________。
3、地號：_________。
5、土地用途：_________。
6、土地面積：_________平方米。
7、建筑面積：_________平方米，其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。
8、現(xiàn)狀：已三通一平，有_________套（戶）需回遷安置，回遷安置總面積為_________平方米，其中，回遷住宅_________平方米，非住宅_________平方米，回遷日期為_________年_________月，每月應(yīng)支付臨遷費(fèi)、代管房租金除四害費(fèi)等_________元。
9、抵押情況：_________。
第三條?公開交易情況和結(jié)果。
1、公開交易方式：公開掛牌轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)。
2、公開交易期限：_________。
3、成交確認(rèn)書編號：_________。
4、轉(zhuǎn)讓份額：_________。
5、成交價(jià)格：人民幣_________元，大寫人民幣_________元整。
第四條?甲方保證本合同第二條所述內(nèi)容真實(shí)，保證土地權(quán)屬清晰，符合法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)具備的條件。
第五條?甲乙雙方完全認(rèn)可公開交易情況和交易結(jié)果，甲方同意按公開交易成交價(jià)格和轉(zhuǎn)讓份額將土地使用權(quán)（含地上建筑物、附著物）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。
第六條?依照有關(guān)規(guī)定，全額轉(zhuǎn)讓的，由受讓方單獨(dú)獲取國有土地使用權(quán)，領(lǐng)取國有土地使用證，并履行出讓合同；份額轉(zhuǎn)讓的，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同擁有國有土地使用權(quán)，領(lǐng)取國有土地使用證，并共同履行出讓合同；土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，應(yīng)取得抵押權(quán)人同意方可轉(zhuǎn)讓。
第七條?甲乙雙方應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向_________房地產(chǎn)交易中心提交資料，辦理交易手續(xù)，向相關(guān)部門交納交易稅費(fèi)后，由乙方直接領(lǐng)取《國有土地使用權(quán)交易證明書》，并向土地管理部門申請土地權(quán)屬登記。
第八條?除法律規(guī)定的免責(zé)因素之外，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行各自的職責(zé)，并依法承擔(dān)違約責(zé)任。出現(xiàn)糾紛或違約行為，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方同意通過仲裁或法院判決（裁定）方式予以解決。
第九條?其他約定事項(xiàng)。
1、土地轉(zhuǎn)讓時(shí)回遷安置義務(wù)的責(zé)任主體為受讓人。
2、付款方式及期限：《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》簽訂后5天內(nèi)一次付清。
3、移交地塊及項(xiàng)目的相關(guān)資料：
（1）《國有土使用證》。
（2）《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》。
（3）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。
（4）《設(shè)計(jì)要點(diǎn)批文》。
（5）回遷補(bǔ)償安置協(xié)議書。
4、違約責(zé)任：
（1）甲方在收到全部成交款后5日內(nèi)不能備齊有關(guān)資料給乙方辦理交易過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)和交易成功后，辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)以前，如因甲方的原因，（包括司法機(jī)關(guān)查封等）需要終止交易或不能依法辦理產(chǎn)權(quán)登記的，甲方在3天內(nèi)全部退還乙方已交納的成交價(jià)款。
（2）乙方在簽訂本合同后，并在5天內(nèi)一次性付清全部成交價(jià)款給甲方，否則，視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。
第十條?本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。
第十一條?本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，_________房地產(chǎn)交易中心存一份，各份具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________?乙方（蓋章）：_________。
有償轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議書篇七
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
根據(jù)1998年6月份甘肅省委辦公廳、甘肅省人民政府辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定和完善農(nóng)村土地承包關(guān)系的通知》規(guī)定，農(nóng)戶依法獲得的土地承包經(jīng)營權(quán)受法律保護(hù)。在承包期內(nèi)，經(jīng)發(fā)包方同意，農(nóng)戶對土地的承包經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)可以自愿有償轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換、入股。
甲方因年邁體弱多病，無力經(jīng)營家中承包地。根據(jù)上述之規(guī)定及國家的其他法律法規(guī)，甲方意將依法獲得的承包地有償轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營管理。本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，甲乙雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)達(dá)的相關(guān)事宜達(dá)成如下議協(xié)，以便甲乙雙方子孫后代共同守信執(zhí)行。
一、所轉(zhuǎn)讓承包地的名稱、數(shù)量及土地附著物。
1、甲方將其承包經(jīng)營的沙井鎮(zhèn)興隆村二社_____畝土地及棗樹___棵、白楊樹___棵、蘋果樹___棵的土地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
2、甲方將其承包經(jīng)營的沙井鎮(zhèn)興隆村二社_____畝土地及棗樹___棵、白楊樹___棵、蘋果樹___棵的土地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
二、轉(zhuǎn)讓期限。
甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營權(quán)年限為____年，即自_____年___月___日起，至________年____月____日止。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_______元/畝，甲方共計(jì)向乙方轉(zhuǎn)讓土地____畝，棗樹____棵，蘋果樹___棵，白楊樹______棵。乙方向甲方共計(jì)支付轉(zhuǎn)讓金_________元，大寫______________________________。
四、轉(zhuǎn)讓金支付方式和時(shí)間。
1、乙方采取下列______種方式和時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：
1、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金或補(bǔ)償金，支付時(shí)間為是____________年______月______日。
2、實(shí)物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金，實(shí)物為_________(具體內(nèi)容見附件)。支付時(shí)間為：______年____月____日。
五、土地經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間和方式。
甲方應(yīng)于_____年____月_____日前將轉(zhuǎn)讓土地的經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。
交付方式：實(shí)地一次性全部交付。
六、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定。
1、未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自將甲方依法獲得的承包土地轉(zhuǎn)讓他人或者與他人互換。
2、甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地上的附著物(棗樹、蘋果樹、白楊樹及其他實(shí)物)乙方只有經(jīng)營權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得私自砍伐、破損，否則甲方有權(quán)依法向乙方索取5-10倍的賠償金。
3、乙方不得買賣、荒蕪甲方轉(zhuǎn)讓的土地，不得擅自改變轉(zhuǎn)讓土地的用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)(如修建、養(yǎng)殖等)，乙方必須依法保護(hù)和合理利用甲方轉(zhuǎn)讓的土地，并負(fù)責(zé)保護(hù)好甲方轉(zhuǎn)讓給的土地。
4、乙方獲得轉(zhuǎn)讓土地的經(jīng)營權(quán)后，必須按照土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策范圍內(nèi)規(guī)定的應(yīng)盡義務(wù)。
5、按國家政策規(guī)定，國家對土地的一切補(bǔ)助歸甲方所有，協(xié)議期內(nèi)如果國家或集體征用土地，土地使用權(quán)歸還甲方，甲方根據(jù)季節(jié)時(shí)令退還乙方未到期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。
6、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地，乙方只有經(jīng)營權(quán)，甲方或其子女依法保留土地的承包權(quán)，若遇土地流轉(zhuǎn)，甲乙雙方即可終止本協(xié)議，甲方或其子女有權(quán)收回土地的經(jīng)營權(quán)。
7、在合同期內(nèi)，乙方在甲方轉(zhuǎn)讓的土地上，新建的大棚、新栽植的樹木等其他附著物，在合同終止甲方收回土地經(jīng)營權(quán)時(shí)，甲方該不做任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，由乙方無條件自行處理，并將負(fù)責(zé)將甲方的土地?zé)o條件恢復(fù)原貌。
8、乙方獲得土地經(jīng)營權(quán)后，依法就享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
9、甲方在協(xié)議合同期內(nèi)不得無故收回土地，如有違約，賠償乙方一切損失。
10、其他約定：
七、本協(xié)議的訂立、效力、履行、變更及解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。
八、其他條款。
本協(xié)議未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
九、生效條件。
以上協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方、證明人各執(zhí)一份。
甲方（簽字蓋章）：
乙方（簽字蓋章）：
證明人（簽字蓋章）：
___年___月___日。
有償轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議書篇八
第一條標(biāo)的物。
甲方將其擁有的公司__________%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
第二條定金及付款安排。
為保證本協(xié)議的順利履行，在本協(xié)議經(jīng)雙方簽定后____日內(nèi)，受讓方應(yīng)付給甲方____萬，作為受讓方履行協(xié)議的定金。
如果因轉(zhuǎn)讓方的原因?qū)е卤緟f(xié)議在簽字后____日內(nèi)無法得到審批機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)雙倍返還受讓方的定金;如果受讓方在本協(xié)議生效日后____日內(nèi)仍未能全部支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，則受讓方已付定金歸轉(zhuǎn)讓方所有。如果非因轉(zhuǎn)讓方的原因?qū)е卤緟f(xié)議簽字后____日內(nèi)無法得到審批機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)，則轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在該____日期滿后____天之內(nèi)將定金全部無息返還給受讓方。
在轉(zhuǎn)讓方收到受讓方定金之后，雙方應(yīng)立即到審批機(jī)關(guān)辦理轉(zhuǎn)讓股權(quán)的相應(yīng)手續(xù)。在生效日后____日，受讓方付給甲方____萬，余款在一年內(nèi)付清(不計(jì)利息)，受讓方已支付的定金將作為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部分。
在簽定本協(xié)議后，雙方應(yīng)積極到有關(guān)的工商管理部門盡快完成股權(quán)變更的登記。
自生效日起，受讓方應(yīng)根據(jù)經(jīng)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的章程，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
第三條、甲方責(zé)任和義務(wù)。
a、保證其轉(zhuǎn)讓之股權(quán)無法律瑕疵，可以對抗任何第三人;。
b、負(fù)責(zé)向有關(guān)部門辦理本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓之審批及變更登記等有關(guān)手續(xù);。
c、承擔(dān)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需繳納的全部稅費(fèi)。
乙方責(zé)任和義務(wù)。
a、按照本協(xié)議第二條之規(guī)定向甲方足額支付價(jià)款;。
b、協(xié)助甲方辦理本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
第四條、轉(zhuǎn)讓前公司的債權(quán)債務(wù)盡由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。
以后條件成熟后，在浦江的分公司的經(jīng)營歸經(jīng)營，具體協(xié)議以后雙方商定并執(zhí)行。
第五條違約責(zé)任。
如果受讓方未在本協(xié)議第二條規(guī)定的期限內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付定金或轉(zhuǎn)讓價(jià)款，則每延遲一日，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付數(shù)額為逾期金額萬分之____的違約金。
雙方同意，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述或保證，致使另一方遭受任何損失，違約方須賠償守約方的所有直接損失。
第六條本協(xié)議將提交審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)并自審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日生效(“生效日”)。
本協(xié)議正本一式份，雙方各持份，其余交對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易管理部門和工商登記管理部門辦理審批和變更登記手續(xù)。
甲方代表簽字：蓋章：__________。
簽約日期：__________年月日
乙方代表簽字：__________蓋章：__________。
簽約日期：__________年月日
有償轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議書篇九
出質(zhì)人(以下稱甲方)：
質(zhì)權(quán)人(以下稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為確保甲乙雙方簽訂的合同編號：《借款合同》約定的借款本息和其他費(fèi)用的履行，甲方以其持有的有限公司%的股權(quán)作為質(zhì)押擔(dān)?！，F(xiàn)甲乙雙方按照平等自愿、誠實(shí)信用原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款，雙方共同遵照執(zhí)行。
第一條本合同所擔(dān)保的債權(quán)為：甲方依據(jù)《借款合同》約定按期向乙方償還全部合同項(xiàng)下的金額，包括但不限于借款本息、罰息、違約金、賠償金及乙方主張權(quán)利發(fā)生的所有費(fèi)用。
第二條質(zhì)押合同標(biāo)的。
(1)質(zhì)押標(biāo)的為甲方持有有限公司萬元(占持股比例%)的股權(quán)及其派生權(quán)益。
(2)以上質(zhì)押股權(quán)及其派生權(quán)益，系指質(zhì)押物股權(quán)自身價(jià)值及其股權(quán)應(yīng)得紅利及其他收益，作為本質(zhì)押項(xiàng)下借款本息、罰息、違約金、賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)發(fā)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)和其他費(fèi)用等償還的擔(dān)保。
第三條甲方應(yīng)在本合同訂立前就質(zhì)押事宜征得公司股東會同意，并將出質(zhì)股權(quán)依法辦理相關(guān)手續(xù)。
第四條如因不可抗力原因致本合同須作一定刪節(jié)、修改、補(bǔ)充時(shí)，應(yīng)不免除或減少甲方在本合同中所承擔(dān)的責(zé)任，也不影響乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益。
第五條發(fā)生下列事項(xiàng)之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分質(zhì)押股權(quán)及其派生權(quán)益，所得款項(xiàng)及權(quán)益優(yōu)先清償借款本息、罰息、賠償金、違約金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)發(fā)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)和其他費(fèi)用等。
(1)乙方不按本質(zhì)押項(xiàng)下《借款合同》約定，如期償還借款本金、利息及其他費(fèi)用等。
(2)甲方被宣告解散、破產(chǎn)的。
第六條乙方依法處置甲方本合同項(xiàng)下的質(zhì)押股權(quán)所得款項(xiàng)在清償甲方全部債務(wù)后的所余部分退還甲方，不足部分乙方有權(quán)向債務(wù)人繼續(xù)追索。
第七條在本合同有效期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓出質(zhì)股權(quán)，須經(jīng)乙方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)提前清償乙方的借款本息及綜合費(fèi)和其他費(fèi)用等。
第八條本合同生效后，如甲乙雙方對《借款合同》續(xù)期，則甲方同意本質(zhì)押合同繼續(xù)有效，仍對展期后的《借款合同》提供質(zhì)押擔(dān)保。
第九條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除本合同。若有未盡事宜，須雙方協(xié)商一致，另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條聯(lián)系方式。
向甲方發(fā)送至：
通訊地址：
收件人：
傳真號碼：
向乙方發(fā)送至：
通訊地址：
收件人：
傳真號碼：
第十一條爭議處理方式。甲乙雙方同意對本合同賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力，并辦理公證手續(xù)。若甲方不履行或者不適當(dāng)履行債務(wù)，甲方自愿直接接受依法強(qiáng)制執(zhí)行。由乙方向公證機(jī)關(guān)提供欠款證明，公證機(jī)關(guān)依據(jù)乙方申請，在出具《執(zhí)行證書》之前，以本合同約定的通訊地址或電話向甲方信函核實(shí)或電話(傳真)核實(shí)其不履行或者不適當(dāng)履行債務(wù)和質(zhì)押擔(dān)保的事實(shí)，甲方應(yīng)按照公證機(jī)關(guān)的要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對公證機(jī)構(gòu)的核實(shí)內(nèi)容給予書面實(shí)質(zhì)回應(yīng)，否則視為對乙方的主張無異議,甲方負(fù)有對質(zhì)押擔(dān)保責(zé)任已履行的證明責(zé)任。
若公證強(qiáng)制執(zhí)行未能立案須通過訴訟方式解決時(shí)，則甲乙雙方同意選擇本合同簽訂地人民法院訴訟解決爭議。
第十二條本合同是所擔(dān)?！督杩詈贤返慕M成部分，經(jīng)雙方法定代表人(授權(quán)人)簽字并蓋章且加蓋騎縫章之日起生效。
第十三條本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，交登記機(jī)關(guān)壹份，交公證機(jī)關(guān)壹份，肆份合同具有同等法律效力。
(以下無合同正文)。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
日期：日期：
有償轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議書篇十
為了維護(hù)雙方的合法權(quán)益,保障股份轉(zhuǎn)讓行為的正確和順利實(shí)施,雙方依照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)及《公司規(guī)章管理制度》、《公司章程》的相關(guān)規(guī)定，在平等自愿、協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。
出讓人。
性別：
年齡：
身份證號碼：
住址：受讓人。
性別：
年齡：
身份證號碼：
住址：鑒于：
1出讓人系%(下稱“合同股份”);。
2受讓人愿受讓有述股份;。
經(jīng)友好協(xié)調(diào)，雙方立約如下：
受讓人承諾以現(xiàn)金受讓合同股份。
經(jīng)雙方協(xié)商，合同股份定價(jià)為元，股份收購總價(jià)款為元。
二、付款期限。
在本合同簽署之日起年月日之前，受讓人向出讓人一次性支付股份轉(zhuǎn)讓款。
三、交割期。
雙方確定，本合同自簽署后之日起日內(nèi)為交割期。
在交割日內(nèi)，雙方依據(jù)本合同及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定辦理合同股份過戶手續(xù)。
四、生效。
本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)司股東會通過后生效。
五、稅費(fèi)。
合同股份轉(zhuǎn)讓中所涉及的各種稅項(xiàng)由雙方依照有關(guān)法律承擔(dān)。
六、出讓人的陳述與保證。
1不存在限制合同股份轉(zhuǎn)移的任何判決、裁決。
2出讓人向受讓人提供的一切資料、文件所作出的一切聲明及保證都是完全真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的，沒有任何虛假成份。
3出讓人保證認(rèn)真履行本合同規(guī)定的其他義務(wù)。
七、受讓人的陳述與保證。
1受讓人保證履行本合同規(guī)定的應(yīng)當(dāng)由受讓人履行的其他義務(wù)。
2受讓人保證完整、準(zhǔn)確、及時(shí)地向出讓人以及相關(guān)機(jī)構(gòu)提供其主體資格、業(yè)務(wù)范圍以及其他為核實(shí)公司受讓合同股份資格條件的證明資料。
八、違約責(zé)任。
一方違約，致使本合同不能履行，應(yīng)當(dāng)向守約方支付合同總價(jià)款10%的違約金。
九、爭議的解決。
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成時(shí)，提交韶關(guān)市鴻洲廣順電梯有限公司所在地有管轄權(quán)的人民法院依法裁決。
出讓人簽字：
受讓人簽字：
有償轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議書篇十一
轉(zhuǎn)讓方：
受讓方：
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方持有的有限責(zé)任公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方持有的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：
1、轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓給受讓方有限公司的%股權(quán)，受讓方同意接受。
2、由甲方在本協(xié)議簽署前辦理或提供本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的原公司股東同意本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的決議等文件。
3、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式、支付期限：
4、本協(xié)議生效且乙方按照本協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓對價(jià)后即可獲得股東身份。
5、乙方按照本協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓對價(jià)后立即依法辦理公司股東、股權(quán)、章程修改等相關(guān)變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)給與積極協(xié)助或配合，變更登記所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6、受讓方受讓上述股權(quán)后，由新股東會對原公司成立時(shí)訂立的章程、協(xié)議等有關(guān)文件進(jìn)行相應(yīng)修改和完善，并辦理變更登記手續(xù)。
7、股權(quán)轉(zhuǎn)讓前及轉(zhuǎn)讓后公司的債權(quán)債務(wù)由公司依法承擔(dān)，如果依法追及到股東承擔(dān)賠償責(zé)任或連帶責(zé)任的，由新股東承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方的個(gè)人債權(quán)債務(wù)的仍由其享有或承擔(dān)。
8、股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓方按其在公司股權(quán)比例享受股東權(quán)益并承擔(dān)股東義務(wù);轉(zhuǎn)讓方的股東身份及股東權(quán)益喪失。
9、違約責(zé)任：
10、本協(xié)議變更或解除：
11、爭議解決約定：
12、本協(xié)議正本一式四份，立約人各執(zhí)一份，公司存檔一份，報(bào)工商機(jī)關(guān)備案登記一份。
13、本協(xié)議自將以雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
_________年_______月_______日。
有償轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議書篇十二
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方依據(jù)《xxx農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包法經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。
甲方將其承包經(jīng)營的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組耕地(坐落:東至:南至：西至：北至：面積：畝，土地質(zhì)量：)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。
二、轉(zhuǎn)讓期限。
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年，即自年月日起至年月日止。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為每年每畝元人民幣，大寫：
四、支付方式和時(shí)間。
1、支付方式：現(xiàn)金支付，乙方分次(每年)支付甲方土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金。
2、支付時(shí)間：
五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間和方式。
1、交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將土地轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)交付乙方。(合同完后交土地)。
2、交付方式：協(xié)議約定土地一次性全部轉(zhuǎn)讓交付乙方。
六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定。
1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。
2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益(土地只補(bǔ)，種子補(bǔ)助屬于農(nóng)戶)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
4、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。
5、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得改變土地的協(xié)議用途，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。
6、協(xié)議期滿后乙方應(yīng)重新與發(fā)包方簽訂承包合同。如不能重新簽訂合同乙方應(yīng)無條件歸還所承包土地并移除占用土地的附著物及其他設(shè)施。
7、其他約定：
七、違約責(zé)任。
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為元，大寫：
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。
八、爭議條款。
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;。
2、提請仲裁委員會仲裁;。
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他條款。
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
有償轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議書篇十三
立協(xié)議雙方：
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_________
受讓方（乙方）：_________
土地所有方（丙方）：_________
經(jīng)多方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地（農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖項(xiàng)目用地）轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于王家洼居民區(qū)河?xùn)|邊，土地面積為17畝。
2、現(xiàn)該地塊的用途為育苗、養(yǎng)殖，發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)。
轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 元。對甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為 元。
四、支付方式和時(shí)間
乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金，支付的時(shí)間和方式為 年 月 日前 付清。
五、轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式
向乙方出具簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付合同原件及繳納使用費(fèi)用原件。
六、土地轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定 1、甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)須經(jīng)丙方以及黃島區(qū)（原膠南市）畜牧獸醫(yī)局、國土局同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓上述部門認(rèn)可手續(xù)。
2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合相關(guān)政策允許范圍內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方依據(jù)協(xié)議獲得土地使用權(quán)后須與丙方確立新的使用關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。
4、使用期內(nèi)，乙方有權(quán)在使用的土地內(nèi)，投資建設(shè)，但必須服從鎮(zhèn)村統(tǒng)一規(guī)劃，所需費(fèi)用及一切審批手續(xù)，費(fèi)用由乙方自負(fù)。
5、乙方獲得土地使用權(quán)后，使用期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。
6、乙方獲得土地使用權(quán)后，乙方用電、用水等一切安裝費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)及水費(fèi)、電費(fèi)均有乙方自負(fù)。
7、乙方必須管理好用好承包土地，保護(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)營。
七、違約責(zé)任
_________ 。 2、如違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。
八、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。
九、爭議解決方式
因本協(xié)議的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：
1、提請居民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;
2、提請_________ 仲裁委員會仲裁;
3、依法向黃島區(qū)人民法院提起訴訟。
十、其他條款
1、協(xié)議期內(nèi)，如國家政策變動或遇不可抗力的因素，致使該協(xié)議無法履行的情況下，本協(xié)議立即終止，雙方均不追究違約責(zé)任。
2、協(xié)議期內(nèi)，如國家或上級有關(guān)單位建設(shè)需使用該土地時(shí)，甲乙丙三方必須服從，中止協(xié)議，相關(guān)的土地補(bǔ)償費(fèi)用歸丙方所有，土地以上的建筑設(shè)施、水、電的相關(guān)補(bǔ)償歸乙方所有。
3、協(xié)議期滿，乙方投資的建筑物及水電，乙丙雙方協(xié)商作價(jià)給丙方，如協(xié)商不成，由上級職能部門評估作價(jià)給丙方。除建筑物以外的設(shè)施、物品，乙方必須在協(xié)議期滿 日以內(nèi)搬清，逾期搬不清，所有余物無償歸丙方所有。
4、協(xié)議期滿，同等條件下乙方有優(yōu)先使用權(quán)。
5、本協(xié)議未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
6、本協(xié)議由甲乙丙三方簽字，蓋章之日起即生法律效力。
7、本協(xié)議一式四份，甲乙丙三方各一份，交見證單位一份存查。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章) 丙方：（簽章）
甲方:?
乙方：
經(jīng)甲已雙方自愿協(xié)商達(dá)成有償轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議，甲方將自己承包的責(zé)任土地有償轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營使用，在自愿平等的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同條款：
一、達(dá)成條款
1.土地性質(zhì)： 甲方承包的責(zé)任土地性質(zhì)屬于集體土地，有償轉(zhuǎn)讓土地使用要執(zhí)行國家土地政策規(guī)定。
2.轉(zhuǎn)讓土地期限：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方土地使用期限為長期永久性使用。乙方一次性收回土地有償轉(zhuǎn)讓費(fèi)，永久性不能變更土地使用期限和使用權(quán)。
3.土地面積：甲方將自己承包的責(zé)任土地------------畝，有償轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營使用，土地畝數(shù)按現(xiàn)行計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)測繪實(shí)際丈量計(jì)算。
4.土地地址界線：土地地址在代店村四組集體承包地黃河支渠以西、遼坡至代店硬化路以北、遼坡至居民點(diǎn)硬化路以南區(qū)域。具體界線是北至-----------------------------------南至------------------------------------------------西至--------------------------------------東至---------------------------------------------。
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5.土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)：土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)按每畝長期轉(zhuǎn)讓有償收費(fèi)計(jì)算，每畝13000元，共計(jì)------------元，大寫----------------------元，甲方一次性收清所有轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
6.土地權(quán)變更登記：雙方簽訂合同后同時(shí)到代店村委會申請變更土
地登記手續(xù)，甲方同意并負(fù)責(zé)將轉(zhuǎn)讓的土地變更登記到乙方名下，土地使用權(quán)歸乙方，土地變更登記后，乙方經(jīng)營土地、轉(zhuǎn)讓土地、轉(zhuǎn)包土地、租用土地、規(guī)劃建設(shè)、國家征用權(quán)力歸乙方，甲方無權(quán)干涉。
7.合同生效：此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，向村委會上交一份，雙方簽字生效，無需公正，起法律效率。
二、違約責(zé)任：
1.雙方達(dá)成協(xié)議簽訂合同后，按合同執(zhí)行，不得違約，若一方違約要賠償給另一方違約金一萬元，并且承擔(dān)所有實(shí)際損失。
2.乙方按時(shí)交情轉(zhuǎn)讓費(fèi)，不按時(shí)交清轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方有權(quán)終止合同。
甲方簽字： 乙方簽字：
證明人簽字：
2017年----月-----日
第一條 本協(xié)議當(dāng)事人三方為：
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：?
乙方（受讓方）：?
丙方（受讓方）：
第二條 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)，甲、乙、丙三方本著自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方所有的土地及地上附著物使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓于乙方、丙方相關(guān)事宜訂立如下協(xié)議。
第三條 甲方轉(zhuǎn)讓土地位于環(huán)城北路，地號住宅地，總面積。甲方將其中的土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓金額為人民幣貳萬元整（20000）；甲方將其中為人民幣貳萬元整（20000）；另外甲方自留。土地轉(zhuǎn)讓金僅包含土地使用權(quán)收益，不包含其他稅費(fèi)。
第四條 甲方實(shí)際轉(zhuǎn)讓面積及區(qū)域由專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行土地測繪，以土地測繪圖所標(biāo)注的面積及區(qū)域?yàn)闇?zhǔn)，應(yīng)土地測繪所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方、丙方承擔(dān)。土地測繪圖作為本協(xié)議之附件，與本協(xié)議享有同等法律效應(yīng)。
第五條 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方、丙方的土地現(xiàn)狀為：土地性質(zhì)為農(nóng)民集體所有，原屬劃撥性質(zhì)。依照《中華人民共和國土地管理法》第六十三條明確規(guī)定：“農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外?！币曳?、丙方受讓土地后，應(yīng)按照國家法律規(guī)定變更該土地使用性質(zhì)，依法辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)，其因變更土地性質(zhì)所產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方、丙方自行承擔(dān)，甲方主動配合乙方、丙方做好土地所有權(quán)變更的相關(guān)手續(xù)辦理。
第六條 本協(xié)議生效后，在乙方、丙方完成土地使用性質(zhì)變更三十日天內(nèi)，由甲、乙、丙三方備齊有關(guān)資料后共同向國土部門申請辦理本協(xié)議所指土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)和更名過戶手續(xù)，因辦理手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方、丙方共同承擔(dān)。
第七條 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方、丙方的土地所包含的地上附著物、構(gòu)建筑物均歸乙方、丙方所有。日后因土地、地上附著物、構(gòu)建筑物所產(chǎn)生的國家政府補(bǔ)償款均歸乙方所有，但相關(guān)政策的程序認(rèn)定和辦理均由乙方、丙方自行負(fù)責(zé)。
地上附著物和構(gòu)建筑物的升級改造及物業(yè)維修所產(chǎn)生的的一切費(fèi)用不得向甲方追訴。
第九條 本協(xié)議所約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓年限為永久。
第十條 本協(xié)議生效之日起七天內(nèi)，乙方、丙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓款人民幣貳萬元整（20000）給甲方。
第十一條 本協(xié)議簽訂之后，雙方應(yīng)按照協(xié)議之規(guī)定條款內(nèi)容履行，如有一方單方違約，除應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議和法律約定的違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對方實(shí)際產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第十二條 本協(xié)議可根據(jù)甲、乙、丙三方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效應(yīng)。
第十三條 因不可抗力而使本協(xié)議無法開始履行或在履行過程中需要終止的，三方當(dāng)事人均無須承擔(dān)違約責(zé)任。本條款所稱不可抗力，系指不能預(yù)見，不能避免并不能克服的客觀情況及國家、省、市、主管部門有關(guān)法律、政策及規(guī)定的相應(yīng)變化和調(diào)整。
第十四條 本協(xié)議受中華人民共和國的法律管轄。 第十五條 本協(xié)議各方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇下列方式兩種方式進(jìn)行解決：
(一)提交仲裁委員會仲裁；
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十六條 本協(xié)議一式玖份，具有同等法律效應(yīng)。甲、乙、丙三方各執(zhí)叁份，其中貳份用于辦理變更、轉(zhuǎn)讓手續(xù)之用。
第十七條 本協(xié)議自三方簽字蓋章后立即生效。
甲方（簽字、蓋章）
乙方（簽字、蓋章）
丙方（簽字、蓋章）
： ： ：
甲方：
乙方：
經(jīng)乙方要求，甲方有一塊土地有償轉(zhuǎn)讓給乙方使用，雙方協(xié)議價(jià)格每平方米150元（壹佰伍拾元），面積長19米，寬9.5米，土地呈三角形，土地四址界限：東至xxx；西至xxx界；南至國xxx界；北至xxx界。經(jīng)丈量后共90平方米（玖拾平方米）計(jì)款13500.00元（壹萬叁仟伍佰元整）乙方一次性付清給甲方，甲方不得反悔，款付清后，土地永遠(yuǎn)屬于乙方，乙方使用土地（含建房）甲方無權(quán)干涉，口說無憑，立此為據(jù)。
甲 方：
乙 方：
證明人：
簽訂日期： 年 月 日
有償轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議書篇十四
買方：(以下簡稱乙方)。
見證方：(以下簡稱丙方)。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：
第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明。
甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得北京市_________區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為_____________________，建筑面積為_________平方米。
第二條甲方對買賣權(quán)的聲明。
甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。
第三條乙方對購買權(quán)的聲明。
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條房屋售價(jià)。
雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣元，價(jià)款合計(jì)為人民幣元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)。
第五條付款方式。
(一)無須銀行貸款。
1、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。
2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。
(二)銀行貸款。
1、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。
2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。
第六條違約責(zé)任。
1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：
1)沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等;。
2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞;。
3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;。
4)其它：
第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)。
第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：經(jīng)辦人：電話：
乙方：經(jīng)辦人：電話：
有償轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議書篇十五
轉(zhuǎn)讓方(簡稱甲方)：
身份證號：
受讓方(簡稱乙方)：
身份證號：
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：
一、宅基地坐落于__市__區(qū)__村集體規(guī)劃小區(qū)，四字分明為界，面積__平方米。
二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣__元整(__元)。
三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方__元整(__元)。
四、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。道路有人干涉，甲方全部負(fù)責(zé)。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。
六、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，如造成乙方損失(如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi))，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的`轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
七、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方簽字：
乙方簽字：
__年__月__日。
有償轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議書篇十六
甲方(轉(zhuǎn)讓人)：
乙方(受讓人)：
第一條宅基地位置。
宅基土地位于地段，其四至范圍：北，南，西，東相連。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
甲方合法擁有項(xiàng)目宅基土地，并已繳納完工地出讓金。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的宅基土地面積共：(包括房屋前后公攤面積在內(nèi));宅基地地號為：第號;土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地。甲方現(xiàn)同意按：每平方米(小寫：)的價(jià)格，總價(jià)款為：(小寫：)將該宅基土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方表示同意接受此價(jià)款。
第三條付款時(shí)間和方式。
本合同簽訂后一日內(nèi)，乙方將首付款元整(小寫：)支付到甲方指定賬戶，甲方收到首付款后，應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證，當(dāng)乙方收到稅務(wù)交稅通知單時(shí)，乙方應(yīng)支付土地余款萬元，并交納土地所有稅費(fèi)，即辦妥完稅證明。
第四條雙方責(zé)任和義務(wù)。
(一)甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的宅基地現(xiàn)狀條件為空地，甲方負(fù)責(zé)建好宅基地的公共道路、排水排污設(shè)施、路燈、綠化(即植樹)及人行道路的鋪設(shè)。
(二)過戶辦證的手續(xù)由甲方出具證明材料協(xié)助乙方向國土局申請辦理。
(三)甲方不承擔(dān)任何辦理產(chǎn)權(quán)過戶的稅費(fèi)(甲方轉(zhuǎn)讓給乙方上述價(jià)格是不含稅價(jià))，該交易全部產(chǎn)權(quán)過戶的`稅費(fèi)以及國土部門的辦證所涉及的費(fèi)用概由乙方承擔(dān)。
(四)乙方保證遵守國家土地法規(guī)，并且按照瓊海中原鎮(zhèn)的建設(shè)規(guī)劃要求使用土地，即乙方必須按統(tǒng)一的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方案自建房屋，統(tǒng)一地平標(biāo)高，定幢連體施工;施工報(bào)建的手續(xù)及按有關(guān)規(guī)定支付的費(fèi)稅均由乙方自行負(fù)責(zé)。
第五條違約責(zé)任。
(一)除不可抗力以外，任何一方違反本合同約定未能履行本合同項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，應(yīng)對其給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失給予有效的賠償。不可抗力是指以下事實(shí)：當(dāng)事人不應(yīng)也未能預(yù)見、不能避免的自然災(zāi)害和突發(fā)事件等，包括但不限于政策法規(guī)變化、政府文件、行政命令及其他國家政府因素所致的履行不當(dāng)或履行不能。
(二)甲方保證該宅基土地使用權(quán)真實(shí)、合法、有效，并且未曾向第三人辦理過任何抵押、轉(zhuǎn)讓、贈與及出租手續(xù)，也沒有被政府行政收回或被法院查封的情況發(fā)生，如因以上情形造成土地使用權(quán)無法過戶及利用，甲方必須承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方必須返還乙方已支付的全部購地款項(xiàng)并承擔(dān)違約責(zé)任。
(三)如因乙方原因未能按本合同約定的時(shí)間及數(shù)額向甲方支付購地款，則視為乙方違約，每逾期一日，乙方必須按總價(jià)款的每日3%支付甲方違約金;乙方拖欠購地款超過一個(gè)月，甲方有權(quán)解除本轉(zhuǎn)讓合同，收回宅基土地使用權(quán)。乙方(受讓人)并無權(quán)要求甲方(轉(zhuǎn)讓人)退還已支付的購地款。
第六條如因本轉(zhuǎn)讓合同引起的糾紛，雙方盡可能協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提請當(dāng)?shù)鼐哂泄茌牂?quán)的法院判決。
第七條本土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書一式叁份，甲方執(zhí)貳份(其中壹份留存國土局辦理土地證過戶使用)，乙方執(zhí)壹份，未盡事宜雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。
第八條本轉(zhuǎn)讓合同書自雙方當(dāng)事人簽字蓋章并在甲方收妥乙方購地款后(在約定時(shí)間內(nèi))生效。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
有償轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議書篇一
甲方將其承包經(jīng)營的_____________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_____________村_____________組_____________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_____________(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營。
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為_____________年，即自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_____________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時(shí)對該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為_____________元(沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元)。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_____________元人民幣。
1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間為_____________。
2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為_____________(具體內(nèi)容見附件)。時(shí)間為_____________。
甲方應(yīng)于_____________年_____________月_____________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。
交付方式為_____________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?BR> 1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
8、其他約定：_______________。
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_____________。
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;。
2、提請_____________仲裁委員會仲裁;。
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書。
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_____________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
身份證號：_______________身份證號：_______________。
住址：____________住址：_______________。
法定代表人身份證號：_______________。
有償轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議書篇二
法定代表人：____________職務(wù)：____________。
法定代表人：____________職務(wù)：____________。
第一條根據(jù)《中華人民共和國土地法》和國家有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同，共同遵守。
第二條甲方依據(jù)本合同出讓土地的使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國，地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍。
第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)在使用年限內(nèi)，依有關(guān)規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動。
乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的開發(fā)、利用、經(jīng)營土地的活動，應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，并不得損害社會公共利益，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。
第四條甲方出讓給乙方的地塊位于，面積為平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)。
第五條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為____年，自頒發(fā)該地塊的《中華人民共和國有土地使用證》之日起算。
第六條本合同項(xiàng)下的出讓地塊，按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建設(shè)項(xiàng)目。
在出讓期限內(nèi)，如需改變本合同規(guī)定的土地用途，應(yīng)當(dāng)取得甲方和城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。
第七條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。
第八條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費(fèi)以及乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時(shí)的土地增值費(fèi)稅。
第九條該地塊的土地使用權(quán)出讓金為每平方米元人民幣(美元或港元等)，總額為元人民幣(美元或港元等)。
第十條本合同經(jīng)雙方簽字后____日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的____%共計(jì)元人民幣(美元或港元等)作為履行合同的定金。
乙方應(yīng)在簽訂本合同后60日內(nèi)，支付完全部土地使用權(quán)出讓金，逾期____日仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可請求乙方賠償。
第十一條乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后____日內(nèi)，依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取《中華人民共和國有土地使用證》，取得土地使用權(quán)。
第十二條乙方用意從年開始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi)，繳納時(shí)間為當(dāng)年____月____日。土地使用費(fèi)每年每平方米為元人民幣(美元或港元等)。
第十三條乙方同意以美元(港元等)向甲方支付土地使用權(quán)出讓金及其他費(fèi)用。(注：根據(jù)具體情況定)。
美元(港元等)與人民幣的比價(jià)，以合同簽定當(dāng)天中國國家外匯管理局公布的買入價(jià)和賣出價(jià)的中間值計(jì)算。
第十四條除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日前，將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方的銀行賬號內(nèi)。銀行名稱：銀行分行，賬戶號。
甲方銀行賬戶如有變更，應(yīng)在變更后____日內(nèi)，以書面形式通知乙方。由于甲方未及時(shí)通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi)，乙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十五條本合同規(guī)定的出讓年限屆滿，甲方有權(quán)無償收回出讓地塊的使用權(quán)，該地塊上建筑物及其他附著物所有權(quán)也由甲方無償取得。土地使用者應(yīng)當(dāng)交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。
乙方如需繼續(xù)使用該地塊，須在期滿前____天內(nèi)向甲方提交續(xù)期申請書，并在確定了新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件后，與甲方簽訂續(xù)期合同，并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。
第十六條任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯(cuò)造成延誤或不能履行合同義務(wù)不負(fù)責(zé)任。但必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。
遇有不可抗力的一方，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)將事件的情況以信件或電報(bào)(電傳或傳真)的書面形式通知另一方，并且事件發(fā)生后____日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的報(bào)告。
第十七條如果乙方不能按時(shí)支付任何應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的____%繳納滯納金。
第十八條乙方未按合同規(guī)定或連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。
第十九條如果由于甲方的過失致使乙方延期占用土地使用權(quán)，由本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓期限應(yīng)相應(yīng)推延。同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方由此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第二十條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。
第二十一條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，按項(xiàng)辦法解決：(1)提請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁;(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第二十二條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實(shí)際收到起生效。雙方的地址應(yīng)為：
甲方：乙方：
法定名稱;法定名稱;。
法定地址;法定地址;。
郵政編碼____________;郵政編碼____________：
電話號碼;電話號碼：
傳真;傳真;。
任何一方可變更以上通知和通訊地址，在變更后____日內(nèi)應(yīng)將新的地址通知另一方。
第二十三條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。
第二十四條本合同采用中兩種文字書寫，兩種文字具有同等法律效力。兩種文字如有不符，以中文為準(zhǔn)。合同的中文正本一式____份，雙方各執(zhí)____份。
第二十五條本合同于年____月____日在中國____省(自治區(qū)、直轄市)市(縣)簽訂。
第二十六條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。
____年____月____日____年____月____日。
有償轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議書篇三
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
1、該地塊位于________市________，土地面積為________平方米(折________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件。
2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。
1、甲方與乙方共同出資成立________________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價(jià)________萬入股認(rèn)繳注冊資本，占________股權(quán);乙方以貨幣出________萬一次性出資注冊資本，占________股權(quán)。
2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個(gè)月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于________，綠化率不少于________，建筑密度不小于________，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為________萬元/畝，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣________萬元。
3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分四期向甲方支付土地價(jià)款：
第一期定金，地價(jià)款的________%，計(jì)人民幣________萬元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。
第二期，轉(zhuǎn)讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時(shí)，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方再行支付地價(jià)款的________%，計(jì)人民幣________萬元。
第三期，辦結(jié)該土地的國有土地使用證后________個(gè)工作日內(nèi)支付地價(jià)款的________%，計(jì)人民幣________萬元，余下________%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。
4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議，以確保過戶等工作的實(shí)施進(jìn)度與本協(xié)議相吻合。
5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)開發(fā)指標(biāo)、稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。
1、甲方誠邀乙方參與其________畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)________萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的________作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過________個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。
3、甲方、乙方分別承擔(dān)合作公司注冊的相關(guān)費(fèi)用。
1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān)。
2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
有償轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議書篇四
出讓人：身份證號：(以下稱甲方)受讓人：身份證號：(以下稱乙方)。
甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方將位于市區(qū)街轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守執(zhí)行：
甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于____________________________________________________，為________平方米，為土地。
甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制，甲方必須保證無其他任何人事單位主張?jiān)撏恋氐乃杏惺绞褂脵?quán)，必須配合協(xié)調(diào)處理好與村委會、基層政府的關(guān)系。
乙方受讓該土地后用于建筑房屋居住使用，甲方知曉并同意乙方建房。在乙方建房過程中，甲方要全力配合乙方的建房工作。(如水、電，包括鄰里糾紛問題等)。
甲、乙雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣大寫__________________________________________元整。
簽訂本協(xié)議后，乙方支付給甲方元整，剩余款項(xiàng)待乙方主體房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相關(guān)收款收條。
1、如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負(fù)責(zé)。
2、如甲方違反本協(xié)議約定，拒絕將轉(zhuǎn)讓土地交給乙方，則必須雙倍返還轉(zhuǎn)讓款，即元。
3、如乙方購買該轉(zhuǎn)讓土地后無正當(dāng)理由要求反悔，則無權(quán)要回轉(zhuǎn)讓款。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
有償轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議書篇五
(一)甲方將甲方集體所有的廢棄閑置的__________________土地和林地(除耕地外)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。初期使用期限為_________年，到期后乙方優(yōu)先擁有使用權(quán)。
(二)轉(zhuǎn)讓價(jià)款:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方現(xiàn)無經(jīng)濟(jì)條件修村內(nèi)__________________(原是土路面)，乙負(fù)責(zé)拉砂石料鋪墊三條路的路面，經(jīng)甲方書面驗(yàn)收合格后交付甲方，乙方完成本合同價(jià)款，今后路面在損壞與乙方無關(guān)，乙主并保證路邊溝暢通，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)此施i工程價(jià)款為_________萬元整。
(五)乙方在使用期間，乙方在標(biāo)的物的投入，如乙方在使用過程中標(biāo)的物應(yīng)甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用，甲仿將乙方在標(biāo)的物上的所有投入原價(jià)賠償給乙方，并賠償因此給乙方帶來的所有損失。
(七)如此標(biāo)的物被國家征用，所得的賠償歸乙方所有，與甲方及村民無關(guān)。
(八)乙方在使用期間內(nèi)，對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物任意使用及改動，(沙石廢士)乙方有權(quán)處理，甲方不得干涉乙方對此地任何使用，(乙方非法使用除外)。
(九)如使用期到期后，甲方如將此標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方，則甲方將按價(jià)賠償乙方在標(biāo)的物上的所有投資。
(十)乙方在使用期間內(nèi)，有權(quán)合法轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的使用權(quán)，合同附有同等法律效力。
本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方(公章)：________________。
法定代表人(簽字)：________________。
乙方(簽字)：________________。
________年________月________日。
有償轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議書篇六
委托代理人：_________。
受讓方（以下簡稱乙方）：_________。
委托代理人：_________。
甲方根據(jù)《_________》的有關(guān)規(guī)定，在_________房地產(chǎn)交易中心通過公開交易方式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，乙方依照規(guī)定程序參與競買，并經(jīng)_________房地產(chǎn)交易中心確認(rèn)，成為競得人。為明確有關(guān)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，甲乙雙方本著平等和自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條文，以共同遵守。
第二條?轉(zhuǎn)讓土地基本情況。
1、國有土地使用證號：_________。
2、國有土地使用權(quán)出讓合同書號：_________。
3、地號：_________。
5、土地用途：_________。
6、土地面積：_________平方米。
7、建筑面積：_________平方米，其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。
8、現(xiàn)狀：已三通一平，有_________套（戶）需回遷安置，回遷安置總面積為_________平方米，其中，回遷住宅_________平方米，非住宅_________平方米，回遷日期為_________年_________月，每月應(yīng)支付臨遷費(fèi)、代管房租金除四害費(fèi)等_________元。
9、抵押情況：_________。
第三條?公開交易情況和結(jié)果。
1、公開交易方式：公開掛牌轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)。
2、公開交易期限：_________。
3、成交確認(rèn)書編號：_________。
4、轉(zhuǎn)讓份額：_________。
5、成交價(jià)格：人民幣_________元，大寫人民幣_________元整。
第四條?甲方保證本合同第二條所述內(nèi)容真實(shí)，保證土地權(quán)屬清晰，符合法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)具備的條件。
第五條?甲乙雙方完全認(rèn)可公開交易情況和交易結(jié)果，甲方同意按公開交易成交價(jià)格和轉(zhuǎn)讓份額將土地使用權(quán)（含地上建筑物、附著物）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。
第六條?依照有關(guān)規(guī)定，全額轉(zhuǎn)讓的，由受讓方單獨(dú)獲取國有土地使用權(quán)，領(lǐng)取國有土地使用證，并履行出讓合同；份額轉(zhuǎn)讓的，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同擁有國有土地使用權(quán)，領(lǐng)取國有土地使用證，并共同履行出讓合同；土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，應(yīng)取得抵押權(quán)人同意方可轉(zhuǎn)讓。
第七條?甲乙雙方應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向_________房地產(chǎn)交易中心提交資料，辦理交易手續(xù)，向相關(guān)部門交納交易稅費(fèi)后，由乙方直接領(lǐng)取《國有土地使用權(quán)交易證明書》，并向土地管理部門申請土地權(quán)屬登記。
第八條?除法律規(guī)定的免責(zé)因素之外，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行各自的職責(zé)，并依法承擔(dān)違約責(zé)任。出現(xiàn)糾紛或違約行為，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方同意通過仲裁或法院判決（裁定）方式予以解決。
第九條?其他約定事項(xiàng)。
1、土地轉(zhuǎn)讓時(shí)回遷安置義務(wù)的責(zé)任主體為受讓人。
2、付款方式及期限：《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》簽訂后5天內(nèi)一次付清。
3、移交地塊及項(xiàng)目的相關(guān)資料：
（1）《國有土使用證》。
（2）《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》。
（3）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。
（4）《設(shè)計(jì)要點(diǎn)批文》。
（5）回遷補(bǔ)償安置協(xié)議書。
4、違約責(zé)任：
（1）甲方在收到全部成交款后5日內(nèi)不能備齊有關(guān)資料給乙方辦理交易過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)和交易成功后，辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)以前，如因甲方的原因，（包括司法機(jī)關(guān)查封等）需要終止交易或不能依法辦理產(chǎn)權(quán)登記的，甲方在3天內(nèi)全部退還乙方已交納的成交價(jià)款。
（2）乙方在簽訂本合同后，并在5天內(nèi)一次性付清全部成交價(jià)款給甲方，否則，視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。
第十條?本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。
第十一條?本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，_________房地產(chǎn)交易中心存一份，各份具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________?乙方（蓋章）：_________。
有償轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議書篇七
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
根據(jù)1998年6月份甘肅省委辦公廳、甘肅省人民政府辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定和完善農(nóng)村土地承包關(guān)系的通知》規(guī)定，農(nóng)戶依法獲得的土地承包經(jīng)營權(quán)受法律保護(hù)。在承包期內(nèi)，經(jīng)發(fā)包方同意，農(nóng)戶對土地的承包經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)可以自愿有償轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換、入股。
甲方因年邁體弱多病，無力經(jīng)營家中承包地。根據(jù)上述之規(guī)定及國家的其他法律法規(guī)，甲方意將依法獲得的承包地有償轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營管理。本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，甲乙雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)達(dá)的相關(guān)事宜達(dá)成如下議協(xié)，以便甲乙雙方子孫后代共同守信執(zhí)行。
一、所轉(zhuǎn)讓承包地的名稱、數(shù)量及土地附著物。
1、甲方將其承包經(jīng)營的沙井鎮(zhèn)興隆村二社_____畝土地及棗樹___棵、白楊樹___棵、蘋果樹___棵的土地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
2、甲方將其承包經(jīng)營的沙井鎮(zhèn)興隆村二社_____畝土地及棗樹___棵、白楊樹___棵、蘋果樹___棵的土地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
二、轉(zhuǎn)讓期限。
甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營權(quán)年限為____年，即自_____年___月___日起，至________年____月____日止。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_______元/畝，甲方共計(jì)向乙方轉(zhuǎn)讓土地____畝，棗樹____棵，蘋果樹___棵，白楊樹______棵。乙方向甲方共計(jì)支付轉(zhuǎn)讓金_________元，大寫______________________________。
四、轉(zhuǎn)讓金支付方式和時(shí)間。
1、乙方采取下列______種方式和時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：
1、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金或補(bǔ)償金，支付時(shí)間為是____________年______月______日。
2、實(shí)物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金，實(shí)物為_________(具體內(nèi)容見附件)。支付時(shí)間為：______年____月____日。
五、土地經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間和方式。
甲方應(yīng)于_____年____月_____日前將轉(zhuǎn)讓土地的經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。
交付方式：實(shí)地一次性全部交付。
六、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定。
1、未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自將甲方依法獲得的承包土地轉(zhuǎn)讓他人或者與他人互換。
2、甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地上的附著物(棗樹、蘋果樹、白楊樹及其他實(shí)物)乙方只有經(jīng)營權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得私自砍伐、破損，否則甲方有權(quán)依法向乙方索取5-10倍的賠償金。
3、乙方不得買賣、荒蕪甲方轉(zhuǎn)讓的土地，不得擅自改變轉(zhuǎn)讓土地的用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)(如修建、養(yǎng)殖等)，乙方必須依法保護(hù)和合理利用甲方轉(zhuǎn)讓的土地，并負(fù)責(zé)保護(hù)好甲方轉(zhuǎn)讓給的土地。
4、乙方獲得轉(zhuǎn)讓土地的經(jīng)營權(quán)后，必須按照土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策范圍內(nèi)規(guī)定的應(yīng)盡義務(wù)。
5、按國家政策規(guī)定，國家對土地的一切補(bǔ)助歸甲方所有，協(xié)議期內(nèi)如果國家或集體征用土地，土地使用權(quán)歸還甲方，甲方根據(jù)季節(jié)時(shí)令退還乙方未到期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。
6、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地，乙方只有經(jīng)營權(quán)，甲方或其子女依法保留土地的承包權(quán)，若遇土地流轉(zhuǎn)，甲乙雙方即可終止本協(xié)議，甲方或其子女有權(quán)收回土地的經(jīng)營權(quán)。
7、在合同期內(nèi)，乙方在甲方轉(zhuǎn)讓的土地上，新建的大棚、新栽植的樹木等其他附著物，在合同終止甲方收回土地經(jīng)營權(quán)時(shí)，甲方該不做任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，由乙方無條件自行處理，并將負(fù)責(zé)將甲方的土地?zé)o條件恢復(fù)原貌。
8、乙方獲得土地經(jīng)營權(quán)后，依法就享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
9、甲方在協(xié)議合同期內(nèi)不得無故收回土地，如有違約，賠償乙方一切損失。
10、其他約定：
七、本協(xié)議的訂立、效力、履行、變更及解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。
八、其他條款。
本協(xié)議未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
九、生效條件。
以上協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方、證明人各執(zhí)一份。
甲方（簽字蓋章）：
乙方（簽字蓋章）：
證明人（簽字蓋章）：
___年___月___日。
有償轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議書篇八
第一條標(biāo)的物。
甲方將其擁有的公司__________%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
第二條定金及付款安排。
為保證本協(xié)議的順利履行，在本協(xié)議經(jīng)雙方簽定后____日內(nèi)，受讓方應(yīng)付給甲方____萬，作為受讓方履行協(xié)議的定金。
如果因轉(zhuǎn)讓方的原因?qū)е卤緟f(xié)議在簽字后____日內(nèi)無法得到審批機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)雙倍返還受讓方的定金;如果受讓方在本協(xié)議生效日后____日內(nèi)仍未能全部支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，則受讓方已付定金歸轉(zhuǎn)讓方所有。如果非因轉(zhuǎn)讓方的原因?qū)е卤緟f(xié)議簽字后____日內(nèi)無法得到審批機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)，則轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在該____日期滿后____天之內(nèi)將定金全部無息返還給受讓方。
在轉(zhuǎn)讓方收到受讓方定金之后，雙方應(yīng)立即到審批機(jī)關(guān)辦理轉(zhuǎn)讓股權(quán)的相應(yīng)手續(xù)。在生效日后____日，受讓方付給甲方____萬，余款在一年內(nèi)付清(不計(jì)利息)，受讓方已支付的定金將作為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部分。
在簽定本協(xié)議后，雙方應(yīng)積極到有關(guān)的工商管理部門盡快完成股權(quán)變更的登記。
自生效日起，受讓方應(yīng)根據(jù)經(jīng)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的章程，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
第三條、甲方責(zé)任和義務(wù)。
a、保證其轉(zhuǎn)讓之股權(quán)無法律瑕疵，可以對抗任何第三人;。
b、負(fù)責(zé)向有關(guān)部門辦理本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓之審批及變更登記等有關(guān)手續(xù);。
c、承擔(dān)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需繳納的全部稅費(fèi)。
乙方責(zé)任和義務(wù)。
a、按照本協(xié)議第二條之規(guī)定向甲方足額支付價(jià)款;。
b、協(xié)助甲方辦理本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
第四條、轉(zhuǎn)讓前公司的債權(quán)債務(wù)盡由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。
以后條件成熟后，在浦江的分公司的經(jīng)營歸經(jīng)營，具體協(xié)議以后雙方商定并執(zhí)行。
第五條違約責(zé)任。
如果受讓方未在本協(xié)議第二條規(guī)定的期限內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付定金或轉(zhuǎn)讓價(jià)款，則每延遲一日，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付數(shù)額為逾期金額萬分之____的違約金。
雙方同意，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述或保證，致使另一方遭受任何損失，違約方須賠償守約方的所有直接損失。
第六條本協(xié)議將提交審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)并自審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日生效(“生效日”)。
本協(xié)議正本一式份，雙方各持份，其余交對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易管理部門和工商登記管理部門辦理審批和變更登記手續(xù)。
甲方代表簽字：蓋章：__________。
簽約日期：__________年月日
乙方代表簽字：__________蓋章：__________。
簽約日期：__________年月日
有償轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議書篇九
出質(zhì)人(以下稱甲方)：
質(zhì)權(quán)人(以下稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為確保甲乙雙方簽訂的合同編號：《借款合同》約定的借款本息和其他費(fèi)用的履行，甲方以其持有的有限公司%的股權(quán)作為質(zhì)押擔(dān)?！，F(xiàn)甲乙雙方按照平等自愿、誠實(shí)信用原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款，雙方共同遵照執(zhí)行。
第一條本合同所擔(dān)保的債權(quán)為：甲方依據(jù)《借款合同》約定按期向乙方償還全部合同項(xiàng)下的金額，包括但不限于借款本息、罰息、違約金、賠償金及乙方主張權(quán)利發(fā)生的所有費(fèi)用。
第二條質(zhì)押合同標(biāo)的。
(1)質(zhì)押標(biāo)的為甲方持有有限公司萬元(占持股比例%)的股權(quán)及其派生權(quán)益。
(2)以上質(zhì)押股權(quán)及其派生權(quán)益，系指質(zhì)押物股權(quán)自身價(jià)值及其股權(quán)應(yīng)得紅利及其他收益，作為本質(zhì)押項(xiàng)下借款本息、罰息、違約金、賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)發(fā)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)和其他費(fèi)用等償還的擔(dān)保。
第三條甲方應(yīng)在本合同訂立前就質(zhì)押事宜征得公司股東會同意，并將出質(zhì)股權(quán)依法辦理相關(guān)手續(xù)。
第四條如因不可抗力原因致本合同須作一定刪節(jié)、修改、補(bǔ)充時(shí)，應(yīng)不免除或減少甲方在本合同中所承擔(dān)的責(zé)任，也不影響乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益。
第五條發(fā)生下列事項(xiàng)之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分質(zhì)押股權(quán)及其派生權(quán)益，所得款項(xiàng)及權(quán)益優(yōu)先清償借款本息、罰息、賠償金、違約金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)發(fā)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)和其他費(fèi)用等。
(1)乙方不按本質(zhì)押項(xiàng)下《借款合同》約定，如期償還借款本金、利息及其他費(fèi)用等。
(2)甲方被宣告解散、破產(chǎn)的。
第六條乙方依法處置甲方本合同項(xiàng)下的質(zhì)押股權(quán)所得款項(xiàng)在清償甲方全部債務(wù)后的所余部分退還甲方，不足部分乙方有權(quán)向債務(wù)人繼續(xù)追索。
第七條在本合同有效期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓出質(zhì)股權(quán)，須經(jīng)乙方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)提前清償乙方的借款本息及綜合費(fèi)和其他費(fèi)用等。
第八條本合同生效后，如甲乙雙方對《借款合同》續(xù)期，則甲方同意本質(zhì)押合同繼續(xù)有效，仍對展期后的《借款合同》提供質(zhì)押擔(dān)保。
第九條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除本合同。若有未盡事宜，須雙方協(xié)商一致，另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條聯(lián)系方式。
向甲方發(fā)送至：
通訊地址：
收件人：
傳真號碼：
向乙方發(fā)送至：
通訊地址：
收件人：
傳真號碼：
第十一條爭議處理方式。甲乙雙方同意對本合同賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力，并辦理公證手續(xù)。若甲方不履行或者不適當(dāng)履行債務(wù)，甲方自愿直接接受依法強(qiáng)制執(zhí)行。由乙方向公證機(jī)關(guān)提供欠款證明，公證機(jī)關(guān)依據(jù)乙方申請，在出具《執(zhí)行證書》之前，以本合同約定的通訊地址或電話向甲方信函核實(shí)或電話(傳真)核實(shí)其不履行或者不適當(dāng)履行債務(wù)和質(zhì)押擔(dān)保的事實(shí)，甲方應(yīng)按照公證機(jī)關(guān)的要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對公證機(jī)構(gòu)的核實(shí)內(nèi)容給予書面實(shí)質(zhì)回應(yīng)，否則視為對乙方的主張無異議,甲方負(fù)有對質(zhì)押擔(dān)保責(zé)任已履行的證明責(zé)任。
若公證強(qiáng)制執(zhí)行未能立案須通過訴訟方式解決時(shí)，則甲乙雙方同意選擇本合同簽訂地人民法院訴訟解決爭議。
第十二條本合同是所擔(dān)?！督杩詈贤返慕M成部分，經(jīng)雙方法定代表人(授權(quán)人)簽字并蓋章且加蓋騎縫章之日起生效。
第十三條本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，交登記機(jī)關(guān)壹份，交公證機(jī)關(guān)壹份，肆份合同具有同等法律效力。
(以下無合同正文)。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
日期：日期：
有償轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議書篇十
為了維護(hù)雙方的合法權(quán)益,保障股份轉(zhuǎn)讓行為的正確和順利實(shí)施,雙方依照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)及《公司規(guī)章管理制度》、《公司章程》的相關(guān)規(guī)定，在平等自愿、協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。
出讓人。
性別：
年齡：
身份證號碼：
住址：受讓人。
性別：
年齡：
身份證號碼：
住址：鑒于：
1出讓人系%(下稱“合同股份”);。
2受讓人愿受讓有述股份;。
經(jīng)友好協(xié)調(diào)，雙方立約如下：
受讓人承諾以現(xiàn)金受讓合同股份。
經(jīng)雙方協(xié)商，合同股份定價(jià)為元，股份收購總價(jià)款為元。
二、付款期限。
在本合同簽署之日起年月日之前，受讓人向出讓人一次性支付股份轉(zhuǎn)讓款。
三、交割期。
雙方確定，本合同自簽署后之日起日內(nèi)為交割期。
在交割日內(nèi)，雙方依據(jù)本合同及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定辦理合同股份過戶手續(xù)。
四、生效。
本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)司股東會通過后生效。
五、稅費(fèi)。
合同股份轉(zhuǎn)讓中所涉及的各種稅項(xiàng)由雙方依照有關(guān)法律承擔(dān)。
六、出讓人的陳述與保證。
1不存在限制合同股份轉(zhuǎn)移的任何判決、裁決。
2出讓人向受讓人提供的一切資料、文件所作出的一切聲明及保證都是完全真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的，沒有任何虛假成份。
3出讓人保證認(rèn)真履行本合同規(guī)定的其他義務(wù)。
七、受讓人的陳述與保證。
1受讓人保證履行本合同規(guī)定的應(yīng)當(dāng)由受讓人履行的其他義務(wù)。
2受讓人保證完整、準(zhǔn)確、及時(shí)地向出讓人以及相關(guān)機(jī)構(gòu)提供其主體資格、業(yè)務(wù)范圍以及其他為核實(shí)公司受讓合同股份資格條件的證明資料。
八、違約責(zé)任。
一方違約，致使本合同不能履行，應(yīng)當(dāng)向守約方支付合同總價(jià)款10%的違約金。
九、爭議的解決。
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成時(shí)，提交韶關(guān)市鴻洲廣順電梯有限公司所在地有管轄權(quán)的人民法院依法裁決。
出讓人簽字：
受讓人簽字：
有償轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議書篇十一
轉(zhuǎn)讓方：
受讓方：
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方持有的有限責(zé)任公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方持有的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：
1、轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓給受讓方有限公司的%股權(quán)，受讓方同意接受。
2、由甲方在本協(xié)議簽署前辦理或提供本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的原公司股東同意本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的決議等文件。
3、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式、支付期限：
4、本協(xié)議生效且乙方按照本協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓對價(jià)后即可獲得股東身份。
5、乙方按照本協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓對價(jià)后立即依法辦理公司股東、股權(quán)、章程修改等相關(guān)變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)給與積極協(xié)助或配合，變更登記所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6、受讓方受讓上述股權(quán)后，由新股東會對原公司成立時(shí)訂立的章程、協(xié)議等有關(guān)文件進(jìn)行相應(yīng)修改和完善，并辦理變更登記手續(xù)。
7、股權(quán)轉(zhuǎn)讓前及轉(zhuǎn)讓后公司的債權(quán)債務(wù)由公司依法承擔(dān)，如果依法追及到股東承擔(dān)賠償責(zé)任或連帶責(zé)任的，由新股東承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方的個(gè)人債權(quán)債務(wù)的仍由其享有或承擔(dān)。
8、股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓方按其在公司股權(quán)比例享受股東權(quán)益并承擔(dān)股東義務(wù);轉(zhuǎn)讓方的股東身份及股東權(quán)益喪失。
9、違約責(zé)任：
10、本協(xié)議變更或解除：
11、爭議解決約定：
12、本協(xié)議正本一式四份，立約人各執(zhí)一份，公司存檔一份，報(bào)工商機(jī)關(guān)備案登記一份。
13、本協(xié)議自將以雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
_________年_______月_______日。
有償轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議書篇十二
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方依據(jù)《xxx農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包法經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。
甲方將其承包經(jīng)營的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組耕地(坐落:東至:南至：西至：北至：面積：畝，土地質(zhì)量：)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。
二、轉(zhuǎn)讓期限。
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年，即自年月日起至年月日止。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為每年每畝元人民幣，大寫：
四、支付方式和時(shí)間。
1、支付方式：現(xiàn)金支付，乙方分次(每年)支付甲方土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金。
2、支付時(shí)間：
五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間和方式。
1、交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將土地轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)交付乙方。(合同完后交土地)。
2、交付方式：協(xié)議約定土地一次性全部轉(zhuǎn)讓交付乙方。
六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定。
1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。
2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益(土地只補(bǔ)，種子補(bǔ)助屬于農(nóng)戶)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
4、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。
5、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得改變土地的協(xié)議用途，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。
6、協(xié)議期滿后乙方應(yīng)重新與發(fā)包方簽訂承包合同。如不能重新簽訂合同乙方應(yīng)無條件歸還所承包土地并移除占用土地的附著物及其他設(shè)施。
7、其他約定：
七、違約責(zé)任。
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為元，大寫：
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。
八、爭議條款。
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;。
2、提請仲裁委員會仲裁;。
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他條款。
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
有償轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議書篇十三
立協(xié)議雙方：
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_________
受讓方（乙方）：_________
土地所有方（丙方）：_________
經(jīng)多方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地（農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖項(xiàng)目用地）轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于王家洼居民區(qū)河?xùn)|邊，土地面積為17畝。
2、現(xiàn)該地塊的用途為育苗、養(yǎng)殖，發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)。
轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 元。對甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為 元。
四、支付方式和時(shí)間
乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金，支付的時(shí)間和方式為 年 月 日前 付清。
五、轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式
向乙方出具簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付合同原件及繳納使用費(fèi)用原件。
六、土地轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定 1、甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)須經(jīng)丙方以及黃島區(qū)（原膠南市）畜牧獸醫(yī)局、國土局同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓上述部門認(rèn)可手續(xù)。
2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合相關(guān)政策允許范圍內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方依據(jù)協(xié)議獲得土地使用權(quán)后須與丙方確立新的使用關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。
4、使用期內(nèi)，乙方有權(quán)在使用的土地內(nèi)，投資建設(shè)，但必須服從鎮(zhèn)村統(tǒng)一規(guī)劃，所需費(fèi)用及一切審批手續(xù)，費(fèi)用由乙方自負(fù)。
5、乙方獲得土地使用權(quán)后，使用期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。
6、乙方獲得土地使用權(quán)后，乙方用電、用水等一切安裝費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)及水費(fèi)、電費(fèi)均有乙方自負(fù)。
7、乙方必須管理好用好承包土地，保護(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)營。
七、違約責(zé)任
_________ 。 2、如違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。
八、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。
九、爭議解決方式
因本協(xié)議的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：
1、提請居民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;
2、提請_________ 仲裁委員會仲裁;
3、依法向黃島區(qū)人民法院提起訴訟。
十、其他條款
1、協(xié)議期內(nèi)，如國家政策變動或遇不可抗力的因素，致使該協(xié)議無法履行的情況下，本協(xié)議立即終止，雙方均不追究違約責(zé)任。
2、協(xié)議期內(nèi)，如國家或上級有關(guān)單位建設(shè)需使用該土地時(shí)，甲乙丙三方必須服從，中止協(xié)議，相關(guān)的土地補(bǔ)償費(fèi)用歸丙方所有，土地以上的建筑設(shè)施、水、電的相關(guān)補(bǔ)償歸乙方所有。
3、協(xié)議期滿，乙方投資的建筑物及水電，乙丙雙方協(xié)商作價(jià)給丙方，如協(xié)商不成，由上級職能部門評估作價(jià)給丙方。除建筑物以外的設(shè)施、物品，乙方必須在協(xié)議期滿 日以內(nèi)搬清，逾期搬不清，所有余物無償歸丙方所有。
4、協(xié)議期滿，同等條件下乙方有優(yōu)先使用權(quán)。
5、本協(xié)議未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
6、本協(xié)議由甲乙丙三方簽字，蓋章之日起即生法律效力。
7、本協(xié)議一式四份，甲乙丙三方各一份，交見證單位一份存查。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章) 丙方：（簽章）
甲方:?
乙方：
經(jīng)甲已雙方自愿協(xié)商達(dá)成有償轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議，甲方將自己承包的責(zé)任土地有償轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營使用，在自愿平等的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同條款：
一、達(dá)成條款
1.土地性質(zhì)： 甲方承包的責(zé)任土地性質(zhì)屬于集體土地，有償轉(zhuǎn)讓土地使用要執(zhí)行國家土地政策規(guī)定。
2.轉(zhuǎn)讓土地期限：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方土地使用期限為長期永久性使用。乙方一次性收回土地有償轉(zhuǎn)讓費(fèi)，永久性不能變更土地使用期限和使用權(quán)。
3.土地面積：甲方將自己承包的責(zé)任土地------------畝，有償轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營使用，土地畝數(shù)按現(xiàn)行計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)測繪實(shí)際丈量計(jì)算。
4.土地地址界線：土地地址在代店村四組集體承包地黃河支渠以西、遼坡至代店硬化路以北、遼坡至居民點(diǎn)硬化路以南區(qū)域。具體界線是北至-----------------------------------南至------------------------------------------------西至--------------------------------------東至---------------------------------------------。
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5.土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)：土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)按每畝長期轉(zhuǎn)讓有償收費(fèi)計(jì)算，每畝13000元，共計(jì)------------元，大寫----------------------元，甲方一次性收清所有轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
6.土地權(quán)變更登記：雙方簽訂合同后同時(shí)到代店村委會申請變更土
地登記手續(xù)，甲方同意并負(fù)責(zé)將轉(zhuǎn)讓的土地變更登記到乙方名下，土地使用權(quán)歸乙方，土地變更登記后，乙方經(jīng)營土地、轉(zhuǎn)讓土地、轉(zhuǎn)包土地、租用土地、規(guī)劃建設(shè)、國家征用權(quán)力歸乙方，甲方無權(quán)干涉。
7.合同生效：此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，向村委會上交一份，雙方簽字生效，無需公正，起法律效率。
二、違約責(zé)任：
1.雙方達(dá)成協(xié)議簽訂合同后，按合同執(zhí)行，不得違約，若一方違約要賠償給另一方違約金一萬元，并且承擔(dān)所有實(shí)際損失。
2.乙方按時(shí)交情轉(zhuǎn)讓費(fèi)，不按時(shí)交清轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方有權(quán)終止合同。
甲方簽字： 乙方簽字：
證明人簽字：
2017年----月-----日
第一條 本協(xié)議當(dāng)事人三方為：
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：?
乙方（受讓方）：?
丙方（受讓方）：
第二條 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)，甲、乙、丙三方本著自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方所有的土地及地上附著物使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓于乙方、丙方相關(guān)事宜訂立如下協(xié)議。
第三條 甲方轉(zhuǎn)讓土地位于環(huán)城北路，地號住宅地，總面積。甲方將其中的土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓金額為人民幣貳萬元整（20000）；甲方將其中為人民幣貳萬元整（20000）；另外甲方自留。土地轉(zhuǎn)讓金僅包含土地使用權(quán)收益，不包含其他稅費(fèi)。
第四條 甲方實(shí)際轉(zhuǎn)讓面積及區(qū)域由專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行土地測繪，以土地測繪圖所標(biāo)注的面積及區(qū)域?yàn)闇?zhǔn)，應(yīng)土地測繪所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方、丙方承擔(dān)。土地測繪圖作為本協(xié)議之附件，與本協(xié)議享有同等法律效應(yīng)。
第五條 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方、丙方的土地現(xiàn)狀為：土地性質(zhì)為農(nóng)民集體所有，原屬劃撥性質(zhì)。依照《中華人民共和國土地管理法》第六十三條明確規(guī)定：“農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外?！币曳?、丙方受讓土地后，應(yīng)按照國家法律規(guī)定變更該土地使用性質(zhì)，依法辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)，其因變更土地性質(zhì)所產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方、丙方自行承擔(dān)，甲方主動配合乙方、丙方做好土地所有權(quán)變更的相關(guān)手續(xù)辦理。
第六條 本協(xié)議生效后，在乙方、丙方完成土地使用性質(zhì)變更三十日天內(nèi)，由甲、乙、丙三方備齊有關(guān)資料后共同向國土部門申請辦理本協(xié)議所指土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)和更名過戶手續(xù)，因辦理手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方、丙方共同承擔(dān)。
第七條 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方、丙方的土地所包含的地上附著物、構(gòu)建筑物均歸乙方、丙方所有。日后因土地、地上附著物、構(gòu)建筑物所產(chǎn)生的國家政府補(bǔ)償款均歸乙方所有，但相關(guān)政策的程序認(rèn)定和辦理均由乙方、丙方自行負(fù)責(zé)。
地上附著物和構(gòu)建筑物的升級改造及物業(yè)維修所產(chǎn)生的的一切費(fèi)用不得向甲方追訴。
第九條 本協(xié)議所約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓年限為永久。
第十條 本協(xié)議生效之日起七天內(nèi)，乙方、丙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓款人民幣貳萬元整（20000）給甲方。
第十一條 本協(xié)議簽訂之后，雙方應(yīng)按照協(xié)議之規(guī)定條款內(nèi)容履行，如有一方單方違約，除應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議和法律約定的違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對方實(shí)際產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第十二條 本協(xié)議可根據(jù)甲、乙、丙三方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效應(yīng)。
第十三條 因不可抗力而使本協(xié)議無法開始履行或在履行過程中需要終止的，三方當(dāng)事人均無須承擔(dān)違約責(zé)任。本條款所稱不可抗力，系指不能預(yù)見，不能避免并不能克服的客觀情況及國家、省、市、主管部門有關(guān)法律、政策及規(guī)定的相應(yīng)變化和調(diào)整。
第十四條 本協(xié)議受中華人民共和國的法律管轄。 第十五條 本協(xié)議各方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇下列方式兩種方式進(jìn)行解決：
(一)提交仲裁委員會仲裁；
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十六條 本協(xié)議一式玖份，具有同等法律效應(yīng)。甲、乙、丙三方各執(zhí)叁份，其中貳份用于辦理變更、轉(zhuǎn)讓手續(xù)之用。
第十七條 本協(xié)議自三方簽字蓋章后立即生效。
甲方（簽字、蓋章）
乙方（簽字、蓋章）
丙方（簽字、蓋章）
： ： ：
甲方：
乙方：
經(jīng)乙方要求，甲方有一塊土地有償轉(zhuǎn)讓給乙方使用，雙方協(xié)議價(jià)格每平方米150元（壹佰伍拾元），面積長19米，寬9.5米，土地呈三角形，土地四址界限：東至xxx；西至xxx界；南至國xxx界；北至xxx界。經(jīng)丈量后共90平方米（玖拾平方米）計(jì)款13500.00元（壹萬叁仟伍佰元整）乙方一次性付清給甲方，甲方不得反悔，款付清后，土地永遠(yuǎn)屬于乙方，乙方使用土地（含建房）甲方無權(quán)干涉，口說無憑，立此為據(jù)。
甲 方：
乙 方：
證明人：
簽訂日期： 年 月 日
有償轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議書篇十四
買方：(以下簡稱乙方)。
見證方：(以下簡稱丙方)。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：
第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明。
甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得北京市_________區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為_____________________，建筑面積為_________平方米。
第二條甲方對買賣權(quán)的聲明。
甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。
第三條乙方對購買權(quán)的聲明。
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條房屋售價(jià)。
雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣元，價(jià)款合計(jì)為人民幣元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)。
第五條付款方式。
(一)無須銀行貸款。
1、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。
2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。
(二)銀行貸款。
1、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。
2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。
第六條違約責(zé)任。
1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：
1)沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等;。
2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞;。
3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;。
4)其它：
第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)。
第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：經(jīng)辦人：電話：
乙方：經(jīng)辦人：電話：
有償轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議書篇十五
轉(zhuǎn)讓方(簡稱甲方)：
身份證號：
受讓方(簡稱乙方)：
身份證號：
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：
一、宅基地坐落于__市__區(qū)__村集體規(guī)劃小區(qū)，四字分明為界，面積__平方米。
二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣__元整(__元)。
三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方__元整(__元)。
四、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。道路有人干涉，甲方全部負(fù)責(zé)。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。
六、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，如造成乙方損失(如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi))，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的`轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
七、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方簽字：
乙方簽字：
__年__月__日。
有償轉(zhuǎn)讓土地協(xié)議書篇十六
甲方(轉(zhuǎn)讓人)：
乙方(受讓人)：
第一條宅基地位置。
宅基土地位于地段，其四至范圍：北，南，西，東相連。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
甲方合法擁有項(xiàng)目宅基土地，并已繳納完工地出讓金。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的宅基土地面積共：(包括房屋前后公攤面積在內(nèi));宅基地地號為：第號;土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地。甲方現(xiàn)同意按：每平方米(小寫：)的價(jià)格，總價(jià)款為：(小寫：)將該宅基土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方表示同意接受此價(jià)款。
第三條付款時(shí)間和方式。
本合同簽訂后一日內(nèi)，乙方將首付款元整(小寫：)支付到甲方指定賬戶，甲方收到首付款后，應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證，當(dāng)乙方收到稅務(wù)交稅通知單時(shí)，乙方應(yīng)支付土地余款萬元，并交納土地所有稅費(fèi)，即辦妥完稅證明。
第四條雙方責(zé)任和義務(wù)。
(一)甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的宅基地現(xiàn)狀條件為空地，甲方負(fù)責(zé)建好宅基地的公共道路、排水排污設(shè)施、路燈、綠化(即植樹)及人行道路的鋪設(shè)。
(二)過戶辦證的手續(xù)由甲方出具證明材料協(xié)助乙方向國土局申請辦理。
(三)甲方不承擔(dān)任何辦理產(chǎn)權(quán)過戶的稅費(fèi)(甲方轉(zhuǎn)讓給乙方上述價(jià)格是不含稅價(jià))，該交易全部產(chǎn)權(quán)過戶的`稅費(fèi)以及國土部門的辦證所涉及的費(fèi)用概由乙方承擔(dān)。
(四)乙方保證遵守國家土地法規(guī)，并且按照瓊海中原鎮(zhèn)的建設(shè)規(guī)劃要求使用土地，即乙方必須按統(tǒng)一的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方案自建房屋，統(tǒng)一地平標(biāo)高，定幢連體施工;施工報(bào)建的手續(xù)及按有關(guān)規(guī)定支付的費(fèi)稅均由乙方自行負(fù)責(zé)。
第五條違約責(zé)任。
(一)除不可抗力以外，任何一方違反本合同約定未能履行本合同項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，應(yīng)對其給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失給予有效的賠償。不可抗力是指以下事實(shí)：當(dāng)事人不應(yīng)也未能預(yù)見、不能避免的自然災(zāi)害和突發(fā)事件等，包括但不限于政策法規(guī)變化、政府文件、行政命令及其他國家政府因素所致的履行不當(dāng)或履行不能。
(二)甲方保證該宅基土地使用權(quán)真實(shí)、合法、有效，并且未曾向第三人辦理過任何抵押、轉(zhuǎn)讓、贈與及出租手續(xù)，也沒有被政府行政收回或被法院查封的情況發(fā)生，如因以上情形造成土地使用權(quán)無法過戶及利用，甲方必須承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方必須返還乙方已支付的全部購地款項(xiàng)并承擔(dān)違約責(zé)任。
(三)如因乙方原因未能按本合同約定的時(shí)間及數(shù)額向甲方支付購地款，則視為乙方違約，每逾期一日，乙方必須按總價(jià)款的每日3%支付甲方違約金;乙方拖欠購地款超過一個(gè)月，甲方有權(quán)解除本轉(zhuǎn)讓合同，收回宅基土地使用權(quán)。乙方(受讓人)并無權(quán)要求甲方(轉(zhuǎn)讓人)退還已支付的購地款。
第六條如因本轉(zhuǎn)讓合同引起的糾紛，雙方盡可能協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提請當(dāng)?shù)鼐哂泄茌牂?quán)的法院判決。
第七條本土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書一式叁份，甲方執(zhí)貳份(其中壹份留存國土局辦理土地證過戶使用)，乙方執(zhí)壹份，未盡事宜雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。
第八條本轉(zhuǎn)讓合同書自雙方當(dāng)事人簽字蓋章并在甲方收妥乙方購地款后(在約定時(shí)間內(nèi))生效。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。