合同內(nèi)容應(yīng)包括雙方的身份、交易的細(xì)節(jié)、支付方式、交貨日期等重要條款。如何在合同中寫入有效的解決爭議的條款，以防止未來產(chǎn)生糾紛？在合同的簽訂前，建議雙方仔細(xì)閱讀范本合同，并根據(jù)實際情況進(jìn)行修改。
    商場門面租賃合同篇一
    出租人(甲方)：
    承租人(乙方)：
    根據(jù)《_民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
    第一條租賃場地。
    乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號場地，面積__________平方米，用途以核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房__________平方米，庫房位置為__________________________________________。
    第二條租賃期限。
    自________年____月____日起至________年____月____日止,共計____年____個月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。
    第三條租金。
    本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為________________________________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時間為______年_____月_____日，第二次租金的支付時間為______年____月____日至________年____月____日，______________________________________________________________________________。
    第四條保證金。
    保證金屬于雙方約定事項。
    自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額______%計____________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
    第五條保險。
    甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、__________________________________________________。
    乙方自行投保的范圍為：_________________________________________________________________。
    第六條甲方權(quán)利義務(wù)。
    1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。
    2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
    3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
    4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
    5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);________________________________________________________________。
    6、應(yīng)對市場。
    進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;____________________________________。
    7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的______%。______________________________________________________________________。
    第七條乙方權(quán)利義務(wù)。
    1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
    2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
    3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
    4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
    5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
    6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
    7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
    8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
    9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
    ________________________________________________________________________________。
    第八條合同的解除。
    乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照________________________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
    1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
    2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的。
    3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
    4、進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
    5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
    6、逾期______日未支付租金的。
    7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
    8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營活動的。
    9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
    _______________________________________________________。
    甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前______日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照_________________________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
    第九條其他違約責(zé)任。
    1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
    2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。
    ________________________________________________________________________。
    第十條免責(zé)條款。
    因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
    如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
    第十一條續(xù)租。
    本合同續(xù)租適用以下第______種方式：
    1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前______日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
    租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
    2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
    第十二條租賃場地的交還。
    租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
    第十三條爭議解決方式。
    本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：
    1、提交北京仲裁;。
    2、依法向______________________人民法院起訴。
    第十四條其他約定事項。
    1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。
    ____________________________________________________________________。
    第十五條。
    本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份。
    甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。
    簽訂地點：___________簽訂地點：___________。
    商場門面租賃合同篇二
    根據(jù)《_民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
    第一條租賃場地乙方承租甲方__________________(層廳)________________號場地，面積__________平方米，用途以核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房__________平方米，庫房位置為__________________________________________。
    第二條租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止,共計____年____個月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。
    第三條租金本合同租金實行(一年半年季月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為________________________________;租金支付方式為(現(xiàn)金支票匯票__________);第一次租金的支付時間為______年_____月_____日，第二次租金的支付時間為______年____月____日至________年____月____日.
    第四條保證金保證金屬于雙方約定事項。
    自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方(是否)應(yīng)支付本合同約定租金總額______%計____________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。
    乙方支付保證金的，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。
    保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
    第五條保險甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、__________________________________________________。
    乙方自行投保的范圍為：_________________________________________________________________。
    第六條甲方權(quán)利義務(wù)。
    1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。
    2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
    3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
    4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
    5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);________________________________________________________________。
    6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;____________________________________。
    7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的______%。______________________________________________________________________。
    第七條乙方權(quán)利義務(wù)。
    1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
    2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
    3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
    4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
    5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
    6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
    7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
    8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
    9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
    第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照________________________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
    1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
    2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的。
    3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
    4、進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
    5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
    6、逾期______日未支付租金的。
    7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
    8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營活動的。
    9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
    甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前______日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照_________________________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。
    因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
    第九條其他違約責(zé)任。
    1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
    2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。
    第十條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
    如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
    第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第______種方式：
    1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前______日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。
    甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
    2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
    第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。
    乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
    第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議。
    2、依法向______________________人民法院起訴。
    第十四條其他約定事項、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。
    第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
    本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。
    甲方(簽字)：_____________________。
    商場門面租賃合同篇三
    __________(以下簡稱出租方)將管理的房屋租給__________以下簡稱承租方)使用，雙方協(xié)商同意訂立條款如下：
    1.本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲乙雙方均有遵守國家有關(guān)房屋法律、政策、法令的義務(wù)。
    2.房屋租金數(shù)額，由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標(biāo)準(zhǔn)核定。因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時，其租額得予調(diào)整。每月租金，承租方應(yīng)于當(dāng)月15日前交清。
    3.甲方根據(jù)本市公房修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查、維修房屋和設(shè)備，保障使用安全和正常使用。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失時，由出租方負(fù)責(zé)賠償。
    4.出租方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，承租方應(yīng)按期遷出。
    5.承租方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。如因照管不周或使用不當(dāng)造成損壞時，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
    6.承租方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如確屬必需時，應(yīng)事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工，否則，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
    7.承租方退租房屋時，應(yīng)于七日前通知出租方并辦清以下手續(xù)：
    (1)交清租金、暖氣費和應(yīng)交納的賠償費;。
    (2)按租約交清負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備;。
    (3)撤銷租約。
    8.承租方有下列情況之一時，出租方可以終止租約，收回房屋：
    (1)把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;。
    (2)未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的;。
    (3)無故拖延租金三個月以上的。
    9.租賃房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。
    10.本租約自立約日起生效，一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
    出租方：_________________(蓋章)承租方：_________________(蓋章)。
    _____年_____月_____日。
    商場門面租賃合同篇四
    甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)《_合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙合同模板格式規(guī)范方租賃甲方房屋相合同模板下載關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守：
    第一條：租賃合同模板房屋坐落合同模板圖片地址及商鋪面積。
    商鋪坐落地址：________________租房合同模板________.商鋪面積約______平方米。
    第二條：租賃用途：商鋪使用。
    第三條：租賃期限。
    1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
    2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙合同模板大全方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。
    第四條：租金和支付方式及租金交納期限：
    1、租賃租房合同模板金額：每年___________元。
    2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同模板大全合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。
    3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元租房合同模板整。
    第五條：合同模板下載房屋的合同模板格式規(guī)范附屬設(shè)施及費用的承擔(dān)。
    1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的租房合同模板使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。
    2、使用該房屋進(jìn)行商合同模板業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。
    3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé)。
    第六條：租賃期間房屋修繕。
    1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。
    2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。
    第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)。
    1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約合同模板格式規(guī)范金。
    2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場時能正常使用。
    3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任。
    4、在乙方有以合同模板格式下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租合同模板、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖合同模板簡單欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
    5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)合同模板簡單議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。
    6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時，甲方應(yīng)為乙方合同模板大全提供房屋合同模板的相關(guān)證明文件。
    7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。
    第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)。
    1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
    2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
    3、按照交納房屋租金及其他費用。
    4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。
    5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失勞動合同模板由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。
    第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施。
    1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使租房合同模板用房屋時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任合同模板大全，合同終止。
    2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟(jì)損失。并有壹拾萬合同模板大全元的違約金。
    第十條：爭議的解決辦法。
    本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可租房合同模板以向人民法院起訴。
    第十一條：本合同如有未盡事宜，按《_合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同模板圖片合同具有同等效力。
    第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
    商場門面租賃合同篇五
    出租方：________________(以下簡稱甲方)。
    承租方：________________(以下簡稱乙方)。
    根據(jù)《_合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，為明確雙方權(quán)利及義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
    第一條商鋪描述。
    甲方出租給乙方的商鋪具體位置位于：_______________________________________________，建筑面積為：__________平方米。
    第二條租賃期限。
    1、本合同租賃期為________年，自____年____月____日起至_____年_______月_______日止，租賃期滿合同自然終止。
    2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租商鋪，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)，如乙方要求續(xù)租，需在租賃期滿前____月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。
    第三條租金和費用。
    1、該商鋪年租金總額為人民幣________。
    2、乙方驗收完并接付商鋪后____日內(nèi)按(月、季、半年、年)________交納租金。
    3、甲方向乙方交付租賃商鋪前，雙方需明確各項費用的支付狀況，租賃商鋪交付后各方依約各自承擔(dān)。
    第四條商鋪和設(shè)施的維修責(zé)任。
    1、租賃期間，由于乙方故意或使用不當(dāng)造成商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。乙方正常、合理使用下，租賃商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備的自然損耗，乙方不承擔(dān)任何維修或賠償責(zé)任。
    2、除上述第1款約定外，該商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任及費用全部由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方的維修通知后______日內(nèi)予以維修。
    3.甲方需要維修商鋪的，應(yīng)提前______日通知乙方;因維修商鋪影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方不能正常使用商鋪的時間相應(yīng)減收租金或延長租期。
    第五條甲方責(zé)任。
    1、甲方不得無故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經(jīng)營活動。
    2、無正當(dāng)理由，甲方不得人為停水停電。
    3、甲方必須保證對所出租的商鋪享有完全的所有權(quán)，并有權(quán)出租，保證出租商鋪不存在權(quán)屬瑕疵或非法出租、抵押擔(dān)保。并提供土地使用證、產(chǎn)權(quán)證、商鋪租賃許可證等相關(guān)權(quán)屬證明給乙方審驗，并將其復(fù)印件蓋章后提供給乙方。
    4、非因政府拆遷及不可抗力因素甲方不得解除租賃合同提前收回商鋪。
    5、甲方若違約則向乙方支付違約金________元(大寫________元)。
    第六條乙方責(zé)任。
    1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得拆改、破壞租賃商鋪結(jié)構(gòu)，否則視破壞程度賠償甲方損失。
    2、乙方要嚴(yán)守國家法律、法規(guī)，依法經(jīng)營。
    第七條合同的變更與解除。
    1、商鋪租賃期間，甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。
    2、乙方需要中途退租的，需提前____月通知甲方，甲方同意則本合同解除。甲方不同意退租的.，在不影響甲方租賃收入的情況下乙方可以將商鋪轉(zhuǎn)租。
    3、商鋪租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租商鋪：
    (1)未經(jīng)甲方同意，拆改、破壞商鋪結(jié)構(gòu)，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
    (2)利用承租商鋪存放危險物品或進(jìn)行違法活動。
    (3)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，并已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
    4、商鋪租賃期間，甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方并應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任：
    (1)甲方無故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經(jīng)營活動，嚴(yán)重影響乙方的正常經(jīng)營活動的;。
    (2)甲方人為停水停電，嚴(yán)重影響乙方的正常經(jīng)營活動的;。
    (3)租賃商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備存在或發(fā)生質(zhì)量問題，危及乙方人身財產(chǎn)安全的;。
    (4)甲方不依約履行租賃商鋪的維修義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍不維修或不承擔(dān)維修費用的;。
    (5)甲方發(fā)生糾紛致使租賃商鋪被查封的，或者出租商鋪存在權(quán)屬瑕疵發(fā)生爭議影響乙方正常使用租賃商鋪的。
    5、租賃期滿或租賃合同解除后，甲方按合同約定驗收租賃商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備完好，乙方未拖欠租金及相關(guān)費用的，甲方收回租賃商鋪，有剩余租金時須一并全額退回乙方。
    第八條商鋪交付及收回的驗收。
    甲方應(yīng)保證租賃商鋪本身及附屬設(shè)施、設(shè)備均處于能夠正常使用狀態(tài)，驗收時雙方共同參與。
    第九條本合同共2頁，一式____份，由甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。其他不盡事宜可以通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成可訴諸法律途徑解決。
    甲方：__________________。
    乙方：__________________。
    日期：____年____月____日
    商場門面租賃合同篇六
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：
    一、租賃門面描述。
    1、甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。
    2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。
    二、租賃房屋用途。
    1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。
    2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
    三、租賃期限。
    本合同租賃期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
    四、租金及支付方式。
    1、第一年租金為_________元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為：
    2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān)。
    3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_________元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
    五、甲方的權(quán)利與義務(wù)。
    1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
    2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
    3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
    4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。
    六、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
    1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
    2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
    3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
    4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。
    5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
    七、續(xù)租。
    租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
    八、合同的變更和解除。
    1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;。
    (1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。
    (2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。
    (3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
    (4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
    2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
    (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
    (2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
    (3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
    (4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
    3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
    (1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
    (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
    (3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
    (4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
    九、違約責(zé)任及賠償。
    1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。
    2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
    3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
    十、其他約定。
    3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
    本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方：_________乙方：_________。
    簽訂日期：__________________
    出租方(以下簡稱甲方)。
    承租方(以下簡稱乙方)。
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
    甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
    甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用。
    第二條租賃期限。
    租賃期年，自年_____月日起至年月日止。
    第三條租金、保證金。
    店面第一年每月租金為人民幣元，年租金總額為人民幣：元，承租時一次性收清一年(12個月)租金。以后年度租金金額根據(jù)周圍實際情況酌情調(diào)整。以上租金是不含稅價，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由乙方繳納。
    保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：元，作為履約保證金。
    第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
    (一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。
    (二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
    (三)乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。
    (四)乙方在合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
    (五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金、電、物業(yè)稅費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等費用。
    第五條續(xù)租。
    乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
    第六條其它。
    乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進(jìn)行改造，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還租金。
    乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律的行為，甲方可立即終止合同。
    乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰業(yè)主保持一致意見。
    第七條違約。
    任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)至少提前一個月通知對方。
    若產(chǎn)生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的20%.
    第八條合同生效、糾紛解決。
    本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
    在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。
    本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁，捌條。
    甲方：乙方：
    身份證號：身份證號：
    電話：電話：
    簽字日期：年月日簽字日期：年月日
    商場門面租賃合同篇七
    甲方：
    乙方：
    根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
    第一條房屋基本情況。
    甲方門面房屋(以下簡稱門面房)坐落于___，建筑面積____平方米。
    第二條門面房用途。該門面房用途為_________。
    除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
    第三條租賃期限。
    租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
    第四條租金：
    該門面房月租金為(人民幣)__________元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策或房產(chǎn)所有者調(diào)整，則按具體情況調(diào)整或令定;除此之外，甲方和乙方不得以任何理由任意調(diào)整租金或轉(zhuǎn)租。
    第五條付款方式。
    乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付保證金__________元整。租金按季結(jié)算，由乙方于每季的第____個月的____日交付給甲方。交付門面房期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該門面房交付給乙方。
    第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
    日常的房屋維修費用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定。
    第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
    乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
    第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
    在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
    1.水、電費;。
    2.相應(yīng)有關(guān)部門的管理費用;在租賃期，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
    第十條租賃期滿。
    租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將門面房退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前二個月以書面形式向甲方提出，甲方在合同期滿前一個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
    第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定。
    乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
    1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;。
    2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;。
    3.擅自在房屋內(nèi)組織與國家法律法規(guī)相違背的非法活動;。
    4.欠租金累計達(dá)半個月;。
    第十二條提前終止合同。
    租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月內(nèi)以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，甲方應(yīng)提前三個月以書面形式通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
    第十三條違約責(zé)任。
    租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按交納年度租金的50%的金額向?qū)Ψ劫r償違約金。本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，由提出問題方向仲裁委員會仲裁或人民法院提起仲裁或起訴。
    第十八條本合同連同附表共兩頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    商場門面租賃合同篇八
    甲方（出租人），住址：，聯(lián)系電話：。乙方（承租人）：，身份證號：，。
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方租賃甲方xxxxx地下商城一事，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：
    一、甲方自愿將位于xxxxxx地下商城出租給乙方使用，面積平方米。
    二、用途：xxxx。
    三、租賃期限：五年，自年月日至年月。
    四、租金：第一年xxx元（xxxx元），第二年xxx元（xxxx元），第三年xxx元（xxx元），第四年xxx元（xxxx元），第五年xxx元（xxxx元）。
    五、付款方式：本合同簽訂時乙方交納第一年的租金，以后每年的5月份前交清當(dāng)年的租金，如逾期不付或者少付甲方有權(quán)隨時鎖乙方承租的商城大門和停止有關(guān)設(shè)施的供應(yīng)，由此造成的一切損失由乙方自己承擔(dān)。同時甲方有權(quán)隨時解除本合同。
    六、承租時乙方已對該地下商城的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、環(huán)境以及現(xiàn)有狀況等均進(jìn)行了全面的了解和查看，并完全接受，今后乙方不得以該地下商城的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、環(huán)境等不好為由找甲方的麻煩。
    七、租賃后該地下商城的改造、裝修等全部由乙方負(fù)責(zé)，費用全部由乙方支付。合同到期后乙方的裝修（包括乙方投入的固定資產(chǎn)）等全部歸甲方所有。乙方裝修時如果需要甲方協(xié)調(diào)有關(guān)事宜的，甲方應(yīng)給予協(xié)助。
    八、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與xxxx共同使用小區(qū)南面的西門。
    九、乙方在租賃期間有獨立自主的經(jīng)營權(quán)，甲方不得干預(yù)。
    十、商城的消防手續(xù)以及水、暖、電等設(shè)施的接入及費用由甲方負(fù)責(zé)，其它相關(guān)費用由乙方承擔(dān)（包括乙方在經(jīng)營地下商城期間所產(chǎn)生的債務(wù)、稅費、水費、暖費、電費、物業(yè)管理費以及營業(yè)稅、房產(chǎn)稅等一切費用）。
    十一、如甲方將地下商城出租給乙方后自己成立了一個公司，乙方必須每月在甲方所成立的公司銀行帳戶內(nèi)流動資金，資金流動數(shù)額每月不得少于xxxx元（xxxx元）。
    十二、合同期滿后，乙方必須將所承租的地下商城立即騰出，并商城內(nèi)部的一切設(shè)施設(shè)備（包括乙方在承租期間的裝修以及投入的固定資產(chǎn)等），均完好無損交的與甲方，如有損壞照價賠償。
    十三、租賃期限屆滿，乙方繼續(xù)租賃的應(yīng)在屆滿前月向甲方提出申請，如甲方繼續(xù)出租的，在同等條件下優(yōu)先考慮乙方。
    十四、雙方應(yīng)對本合同所涉及的對方的商業(yè)資料予以保密，該保密義務(wù)在本合同履行完畢后年內(nèi)仍然有效。
    十五、本合同簽訂后甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，任何一方不得違約，否則，由違約方承擔(dān)。
    十六、因履行本合同所發(fā)生的或者與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地法院提起訴訟。
    十七、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
    十八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
    十九、附商城平面圖及四至界限。
    甲方（簽字）：乙方（簽字）：
    合同簽訂時間：年月日。
    簽訂地點：
    商場門面租賃合同篇九
    出租方(簡稱甲方)：
    承租方(簡稱乙方)勞動合同模板：
    根據(jù)《_合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：
    一、租賃門面描述。
    1、甲方將其擁有的座落于門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門合同模板格式規(guī)范面建筑面積共平方米。
    2、甲方必須保證對所出租的房屋租房合同模板享有完合同模板格式全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。
    二、租賃房屋用途。
    1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。
    2、乙方向甲方承諾合同模板格式：在租賃期合同模板簡單限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
    三、租賃期限。
    本合同租賃期為年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。
    四、租金及支付方式。
    1、租金每月為按每季度一次性付甲方_________元。每季度必須在前5日內(nèi)繳納下一季度房租。
    2、在租賃期內(nèi)，因租賃門合同模板怎么制作面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費由乙方自行勞動合同模板承擔(dān)。
    五、甲方的權(quán)利與義務(wù)。
    1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
    2、甲合同模板簡單方必須保證出租給合同模板下載乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
    3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
    4、若乙方主動放棄租賃，不得向甲方要求門面裝修補(bǔ)償費。若非乙方主動放棄租賃，此項不成立。
    5、甲方在乙方租用期內(nèi)無權(quán)收回門面，乙方擁有使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)。
    六、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
    1、乙方按照本合體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)合同模板大全上，有權(quán)根據(jù)合同模板格式規(guī)范圖片營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
    2、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法同約定使用房屋，承擔(dān)門面損耗的賠償責(zé)任。
    3、按本協(xié)議第四條約定支付合同模板格式規(guī)范租金。
    七、續(xù)租。
    合同期滿后，如出租方仍然繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)合同模板圖片先權(quán)，但租金按當(dāng)時的特價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。
    八、其他合同模板圖片約定。
    2、合同模板圖片本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
    3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方(簽章)：乙方：(簽章合同模板怎么制作)。
    20xx年xx月xx日。
    商場門面租賃合同篇十
    出租方：（以下簡稱甲方）。
    承租方：(以下簡稱乙方)。
    甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的門面房租賃給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
    一、房屋地址。
    二、租賃期限、約定。
    1、租賃期限。
    共__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。
    2、房屋租金。
    每年__元(大寫：__元整);。
    3、付款方式及金額。
    分__次付完__年租金__元(大寫：__元整)，每次付__租金元(大寫：__元整)。
    第一次在年月日前付清;第二次在年月日前付清。
    4、乙方向甲方承諾。
    租賃該房屋僅做為商用辦公使用。
    5、租賃期滿。
    甲方有權(quán)收回出租門面房，乙方應(yīng)如期交還。
    6、合同期滿乙方續(xù)租房屋。
    甲方有權(quán)隨本處街道同等門面房租賃行情適當(dāng)調(diào)整租金，甲方在合同期滿前__個月告知乙方。
    三、房屋修繕與使用。
    1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。
    乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施(室內(nèi)外門、窗、水、電、氣、暖管道及設(shè)施、電路控制開關(guān)插座等;屋內(nèi)附屬設(shè)施包括：)。
    如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予同等經(jīng)濟(jì)賠償;。
    3、乙方因使用需要，在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。
    對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
    四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
    1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借承租房屋。
    2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)該單獨訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)該根據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
    五、違約責(zé)任。
    1、未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。
    3、擅自改變本合同約定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;。
    4、拖欠房租超__個月以上的。
    六、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。
    補(bǔ)充條款具有同等法律效力。
    七、本合同式2份，甲、乙方各執(zhí)份，簽后即生效。
    甲方簽：
    聯(lián)系方式：
    乙方簽：
    聯(lián)系方式：
    商場門面租賃合同篇十一
    出租方：（以下簡稱甲方）。
    承租方：(以下簡稱乙方）。
    為了保障租賃雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，依照國家的法律、政策之規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商訂立本合同，共同遵守：
    一、出租方愿將______________門面房租給承租方，房屋面積_______平方米，年租金為______元，租期從______年____月_____日至______年___月___日，租金每年必須提前二個月一次性交清，若托欠不交者，出租方有權(quán)認(rèn)為承租方放棄，出租方有權(quán)收回房屋。
    二、如承租方裝修必須征得出租方同意，將裝修后的東西不得拆除，在租賃期間，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、退租。承租方在使用期間，必須保持房屋原有結(jié)構(gòu)，不受任何損壞，如受損壞，承租方必須自己修復(fù)或賠償。
    三、承租方使用房屋經(jīng)營期間，水、暖、電、物業(yè)、垃圾、房產(chǎn)租賃稅等其它一切費用由承租方自已承擔(dān)。
    四、合同到期時，承租方將房屋交給出租方時，要保證水、電、暖、門、窗等一切完好，并且不得將裝修拆除。承租方交納保證金__________元。如房屋設(shè)施有損壞或拆除裝修，出租方不退還保證金。
    五、合同到期時，承租方如要繼續(xù)承租，需提前2個月交清下年租金，如承租方不交納，出租方有權(quán)另行處理。
    六、合同期間，出租方不能隨意收回出租的房屋。
    七、雙方共同遵守以上各項條款，不得違約，如一方違約，除付給對方實際經(jīng)濟(jì)損失外，并一次性付違約金10000元。
    七、合同期滿承租方在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。
    此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    商場門面租賃合同篇十二
     門面租賃合同范本_租賃合同，下面小編就為大家?guī)黻P(guān)于門面租賃的合同范本，歡迎大家參考!
     甲方(出租人)：周**， 身份證號碼：
     乙方(承租人)：???????身份證號碼：
     雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
     第1條 乙方租賃甲方長沙東大門市場內(nèi)上下兩層商住樓**棟第**號整棟進(jìn)行經(jīng)營，建筑面積為78.3平方米。
     第2條 房屋租賃期限：自20? 年 月 日至20? 年 月 日止。
     第3條 租金每月人民幣 ?元，每年 ?元。
     第4條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由甲方承擔(dān)，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達(dá)成書面變更協(xié)議。
     第5條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費等由乙方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由乙方承擔(dān)。
     第6條 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
     第7條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的'權(quán)利與義務(wù)。
     第8條 租賃期間，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計算。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。
     第9條 甲方設(shè)立其它他項權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前1個月書面告知乙方。
     第10條 租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
     第11條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天，乙方有權(quán)自行修繕。
     第12條 租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時補(bǔ)救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
     第13條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住或自主經(jīng)營，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計算。
     第14條 租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
     第15條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限未滿搬出房屋時，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價裝修費用一次性支付給乙方。
     第16條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。
     第17條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前2個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致同意解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計算。
     第18條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。
     第19條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。超過7天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。
     第20條 提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
     第21條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。
     第22條 租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。
    商場門面租賃合同篇十三
    甲方：
    乙方：
    甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃經(jīng)營場地一事達(dá)成一致意見，簽訂如下合同。
    一、租賃場地和期限。
    1、甲方向乙方出租位于文一西路駱家莊西苑一區(qū)商鋪41號美時美刻化妝品點協(xié)商指定位置用于乙方從事經(jīng)營活動。
    2、乙方所租場地僅限于經(jīng)營美甲，不得挪做他用。
    3、甲方將租賃場地交付乙方使用。乙方辦理完場地交接手續(xù)后，即可按甲方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修、布置。乙方裝修、布置等，但不得影響甲方的經(jīng)營活動。
    二、租金及費用。
    1、乙方經(jīng)營所需柜臺、貨架等經(jīng)營設(shè)施的制作、購買、安裝、維修的費用由乙方負(fù)擔(dān)。
    2、因法定節(jié)假日及不可抗力造成的停電、停水等偶然因素，需要停業(yè)閉店的，該停業(yè)期間正常計租，租金不退。
    三、場地裝修。
    1、乙方可以在不破壞租賃場地原有結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施和整體風(fēng)格的前提下，自行對租用的場地進(jìn)行裝修，費用由乙方負(fù)擔(dān)。
    5、乙方進(jìn)場裝修必須服從甲方管理，違反規(guī)定造成甲方損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
    6、因乙方裝修而增加的設(shè)備、設(shè)施的購置、運行、維護(hù)費用由乙方負(fù)擔(dān)。
    四、銷售管理。
    1、乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的統(tǒng)一時間開業(yè)和營業(yè)，并保證開業(yè)時店堂貨品充足。
    2、乙方所售商品必須保證證件合法、齊全、有效，商品質(zhì)量符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方商品銷售價格不得高于其它場所銷售同類商品的銷售價格。
    4、乙方因銷售商品而與顧客發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)接受甲方的處理意見。
    5、乙方不得銷售假冒偽劣商品，不得欺騙顧客。如有此等不良行為，致使甲方聲譽(yù)受到損害，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)消除影響，恢復(fù)甲方聲譽(yù)，賠償因此而給甲方造成的損失。
    五、人員管理。
    1、乙方應(yīng)按甲方要求對其聘用的人員進(jìn)行教育，保證其服從甲方管理，愛護(hù)甲方營業(yè)設(shè)備和設(shè)施。
    2、乙方上述人員應(yīng)當(dāng)遵守甲方制定的勞動紀(jì)律和勞動規(guī)范。對于違反勞動紀(jì)律和服務(wù)規(guī)范的人員，乙方應(yīng)按甲方要求予以相應(yīng)的懲處。
    六、租賃場地的返還。
    1、如果在本合同有效期內(nèi)雙方一致同意終止合同，乙方應(yīng)在達(dá)成終止合同協(xié)議后十天內(nèi)清點、轉(zhuǎn)移貨物，清理場地。
    2、除非甲方同意，乙方應(yīng)從租賃場地清除自己所有的一切物品，以及自己所做的一切裝飾和裝修，使租賃場地在所有方面恢復(fù)原狀。如果不能恢復(fù)原狀或給租賃場地及設(shè)備、設(shè)施造成損害，應(yīng)當(dāng)賠償因此而給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
    七、其他權(quán)利和義務(wù)。
    2、乙方有下列情形，甲方有權(quán)單方面通知解除合同：擅自改變租賃場地、柜臺或攤位的使用性質(zhì);擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃場地、柜臺、攤位或利用租賃場地、柜臺、攤位進(jìn)行非法經(jīng)營活動;逾期不交納租金，經(jīng)甲方催促后仍拒不交納;嚴(yán)重違反甲方勞動紀(jì)律及有關(guān)規(guī)章制度，不聽規(guī)勸。
    1、乙方使用租賃及其設(shè)備、設(shè)施不當(dāng)，造成損壞、丟失的，應(yīng)當(dāng)予以修復(fù)，賠償因此而給甲方造成的損失。
    2、乙方擅自拆改租賃場地及其設(shè)備、設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀，賠償因此而給甲方造成的損失。
    3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借租賃場地或利用租賃場地進(jìn)行非法活動的，甲方有權(quán)收回租賃場地并可單方解除租賃合同，乙方應(yīng)向甲方支付剩余租金50%的違約金并賠償損失。。
    5、由于不可抗力造成的合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
    十、其它約定。
    1、爭議的解決：合同各方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。如果經(jīng)過協(xié)商，在三十天內(nèi)未能達(dá)成協(xié)議，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院起訴。
    2、遇顧客投訴、提出損害賠償或有關(guān)政府機(jī)關(guān)對經(jīng)營活動或商品提出修正意見或處罰時，甲方有權(quán)做出處理或決定，乙方應(yīng)接受該處理或決定。
    3、本合同如有未盡事宜，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，另行簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    4、本合同雙方簽字、蓋章之日起生效。
    5、本合同一式二份，甲、乙兩方各執(zhí)一份。
    6、本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    商場門面租賃合同篇十四
    甲方：豐潤百貨大樓天天購物廣場簡稱（甲方）。
    乙方：簡稱（乙方）。
    經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議；
    1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側(cè)平米場地租給乙方使用。
    2、乙方經(jīng)營項目。
    3、租賃時間為期一年，自年月日至年月日。
    4、場地租金每年元，租金繳納方式為上打租，每半年付一次。
    1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設(shè)備條件。
    2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理的權(quán)利。
    3、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。
    4、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退。
    1、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。
    2、按時向甲方繳納租金。
    3、依法經(jīng)營，明碼標(biāo)價，不出售過期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
    4、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對場地的使用及維護(hù)權(quán)利，但不具有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。
    5、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項規(guī)范要求，文明服務(wù)，禮貌待客，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關(guān)條例處理。
    1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經(jīng)營時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，商場內(nèi)租賃合同自行解除，商場內(nèi)租賃合同期滿后，乙方需再續(xù)商場內(nèi)租賃合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。
    2、商場內(nèi)租賃合同生效后，甲乙雙方要認(rèn)真履行商場內(nèi)租賃合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止商場內(nèi)租賃合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付xx元違約金。
    五、此商場內(nèi)租賃合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。
    甲方：豐潤百貨大樓天天購物廣場。
    乙方：
    商場門面租賃合同篇十五
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》的有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，適應(yīng)消費者對名、特、優(yōu)、新及綠色產(chǎn)品的需要，提高經(jīng)濟(jì)效益，規(guī)范市場經(jīng)營行為，維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
    第一條場地設(shè)施的名稱、位置及用途。
    __________平方米的展位(實際丈量面積×___________基數(shù))出租給乙方從事經(jīng)營。
    2、乙方提供自己生產(chǎn)或代理經(jīng)銷的商品,在第一條第一項規(guī)定的展位內(nèi)銷售,還。
    須向甲方提交下列資料以供甲方進(jìn)行備案：
    （1）乙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件；
    （2）乙方的法人代碼證、稅務(wù)登記證；
    （3）本合同約定品牌廠家授權(quán)經(jīng)營文件；
    （4）乙方合法銷售產(chǎn)品的產(chǎn)品質(zhì)量合格證、商標(biāo)注冊證明書及其他相關(guān)。
    的法律證明文件；
    （5）本合同約定的品牌廠家產(chǎn)品質(zhì)量檢測報告；
    （6）乙方展位內(nèi)標(biāo)示的、需經(jīng)相關(guān)正規(guī)認(rèn)證部門出具的證明材料，如國。
    際認(rèn)證、獲獎證書、環(huán)保認(rèn)證、名牌產(chǎn)品、免檢產(chǎn)品、a級產(chǎn)品等；
    （7）乙方如經(jīng)營進(jìn)口商品，還需向甲方提供海關(guān)稅單等法律文件；
    3、乙方提供的商品范圍如下：
    若需要變更以上經(jīng)營商品品種，乙方須書面向甲方申報，并按本條第二項的規(guī)定向甲方提供有關(guān)證明文件，經(jīng)甲方編碼并批準(zhǔn)后，方可上柜銷售。乙方如擅自變更經(jīng)營范圍，且未經(jīng)過甲方書面同意，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。
    止。
    第三條展位等設(shè)施使用費及交納期限(展位面積以實際丈量面積×______基數(shù)為準(zhǔn))。
    1、展位設(shè)施使用費：乙方租用甲方經(jīng)營展位及設(shè)施的費用按每天每平方米________元,租賃期內(nèi)共計人民幣__________元,大寫：______萬______仟_______佰_______拾______元_______角________分。
    （2）水電費及支付方式。
    水電費按乙方實用量計收；乙方需增加水電及其他設(shè)施，甲方另行收取使用費;乙方應(yīng)于每月1—10日主動將應(yīng)繳水電費交給甲方，逾期交款，乙方應(yīng)向甲方支付每日______%的滯納金。
    （3）其他設(shè)施費用及支付方式。
    (a)空調(diào)使用費：共計人民幣____________________________元（大寫）。
    (b)公共設(shè)施使用費：共計人民幣________________________元（大寫）。
    (c)廣告、營銷費用：共計人民幣_________________________元（大寫）。
    (d)_____________：共計人民幣________________________元（大寫）。
    (e)_____________：共計人民幣________________________元（大寫）。
    (f)_____________：共計人民幣________________________元（大寫）。
    (g)_____________：共計人民幣________________________元（大寫）。
    乙方應(yīng)在簽約時一次性向甲方支付上述款項，每逾期一天甲方有權(quán)向乙方收取本交款時段總額的_______%作為滯納金。
    第四條擔(dān)保金。
    1、為了維護(hù)消費者的合法權(quán)益和乙方的良好信譽(yù)及確保本合同的全面履行，乙。
    方應(yīng)于合同簽訂之日向甲方交納________元擔(dān)保金；
    2、擔(dān)保金使用范圍（包括但不限于）。
    （1）確保乙方向消費者提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)，處理乙方與消費者之間的糾紛，凡發(fā)現(xiàn)質(zhì)量或服務(wù)糾紛，甲方可以用乙方擔(dān)保金先行賠付。
    （2）確保乙方經(jīng)營期間及時履行納稅義務(wù)。如不及時履行義務(wù)，甲方有權(quán)從其擔(dān)保金中代繳代扣。
    （3）乙方若擅自停業(yè)、帶走證照（營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等），在市場規(guī)定時間內(nèi)不繳納稅款和工商管理費用以及有其他違反市場管理規(guī)定的行為時，甲方有權(quán)從擔(dān)保金中扣除相應(yīng)款項。
    （4）發(fā)生上述三種情形之一的，乙方必須在擔(dān)保金扣除后一周內(nèi)補(bǔ)齊，逾期補(bǔ)齊的，乙方應(yīng)向甲方支付差額部分每日1%的滯納金。
    3、擔(dān)保金的退還。
    憑收據(jù)原件退款。
    （2）乙方存在提前解除合同等違約情形時，甲方所收擔(dān)保金不再退還給乙方。
    （3）甲方在退還擔(dān)保金時，應(yīng)一并將擔(dān)保金使用情況（包括受賠償人的收條復(fù)印件）提供給乙方。
    第五條押金。
    1、電表押金。
    （1）使用范圍（包括但不限于）。
    甲方統(tǒng)一安裝預(yù)付磁卡電表，乙方按照規(guī)定預(yù)付電費，不使用違禁電器，并保證電表安全運行。
    （2）交納和退還。
    乙方于合同簽訂之日以每個電表向甲方支付_______元的電卡押金，于退場時將電表磁卡和完好的電表交付甲方確認(rèn)后，憑收據(jù)原件退款。
    2、營業(yè)員管理押金。
    （1）使用范圍（包括但不限于）。
    規(guī)范市場營銷行為、配合業(yè)主對營業(yè)員的管理。營業(yè)員應(yīng)當(dāng)遵守市場相關(guān)管理規(guī)定，文明守法經(jīng)營。營業(yè)員如有違反市場相關(guān)管理規(guī)定的，或有其他不當(dāng)行為造成他人人身損害、財產(chǎn)損失的，甲方有權(quán)從其押金中扣除相關(guān)費用。
    （2）交納和退還。
    乙方于合同簽訂之日以每個展位向甲方支付_____元的營業(yè)員優(yōu)質(zhì)服務(wù)保證金，發(fā)生扣賠情形的，乙方應(yīng)于一周內(nèi)補(bǔ)齊押金，于退場時憑收據(jù)原件到甲方辦理退款，如有應(yīng)扣款項，則差額退款。
    3、裝修押金。
    為確保甲方及他人財產(chǎn)物資的安全，乙方新進(jìn)場裝修時，應(yīng)向甲方提供完整押金。
    商場門面租賃合同篇十六
    甲方：______________（以下簡稱甲方）。
    乙方：______________（以下簡稱乙方）。
    （1）甲方同意乙方在__________商場__________位置設(shè)置賣場，場地面積__________平方米，經(jīng)營本合同所定的業(yè)種。
    （2）甲乙雙方共同到現(xiàn)場辦理辦理完交接手續(xù)后，乙方可獲得__________裝修期，在此期間不計租金。
    （3）場地陳列商品的設(shè)施由__________方提供，。
    （4）場地裝修、裝潢方案由__________方提供，甲方審定認(rèn)可后，施工由_____方負(fù)責(zé)。
    （1）本合同有效期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
    （2）如開業(yè)日期________年____月____日不能準(zhǔn)時開業(yè)，影響乙方經(jīng)營，甲方將按實際延誤天數(shù)賠償租金。
    （3）乙方在合同期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓柜（架）經(jīng)營權(quán)或與第三者共同經(jīng)營及有其他損害甲方權(quán)益之行為（現(xiàn)合作經(jīng)營面積_____平方米，_____戶，合作者姓名_____，經(jīng)營品類__________其余自主經(jīng)營），否則以違約論處，甲方可終止本合同，并視情節(jié)予以處罰（合同簽定之后如不報請甲方批準(zhǔn)另行租賃經(jīng)營，每戶或每一單品罰金_____萬元，超過_____戶者，終止本租賃合同，租金保證金不予退還）。
    （4）合同期滿，乙方經(jīng)甲方同意可續(xù)約，但應(yīng)于期滿前_____個月由乙方先行提出書面申請。合同期間乙方如需中途撤柜（架），應(yīng)于____日前提出撤柜（架）申請，經(jīng)甲方同意后方可撤柜（架）。
    （5）乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督管理，并遵守甲方所定的管理規(guī)章，除另有規(guī)定外，乙方不得于營業(yè)時間內(nèi)停止，否則以違約論處。
    （6）甲方有權(quán)根據(jù)商業(yè)步行街狀況及需要暫停商業(yè)步行街營業(yè)，但每自然年度不超過____日，乙方不得因此要求減免租金及其他費用，也不得要求甲方賠償其他損失。（但遇有特殊事件、政府行為、社會重大活動等事項發(fā)生，導(dǎo)致無法營業(yè)，可不限____日）。
    （1）乙方經(jīng)營項目以_____為限，乙方所售商品及定價應(yīng)送交甲方審核后方可陳列出售，其業(yè)種不得隨意變更超越。新增營業(yè)項目須提前提出正式申請，經(jīng)甲方同意后方可陳列出售，否則以違約論處。
    （2）乙方銷售的商品品質(zhì)應(yīng)合乎要求，售價應(yīng)合理公道，并遵守國家有關(guān)法律，若品質(zhì)不佳或售價高于其他商場及其連鎖店，經(jīng)檢舉或查證屬實，乙方應(yīng)無條件辦理退貨、換貨或退還貨款，同時甲方有權(quán)對乙方處以商品價格十倍的罰款，及單方面調(diào)整價格直至終止合同。
    （3）乙方商品的品質(zhì)、內(nèi)容、數(shù)量或新產(chǎn)品的開發(fā)無法達(dá)到甲方要求，或乙方因陳列銷售偽劣、仿冒商品而造成甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)完全賠償責(zé)任與其他一切法律責(zé)任，并且甲方可隨時取消其賣場經(jīng)營資格，并終止租賃合同，租金保證金不予退還，如商品供應(yīng)斷檔，造成柜臺、貨架閑置，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的賠償責(zé)任。
    （4）乙方同類商品在其他賣場若有打折特價活動時，在甲方陳列的相同商品也應(yīng)自動降價，否則以本條款第（2）款辦法處罰。
    （5）乙方應(yīng)接受甲方核定許可提貨券，甲方提成_____%的手續(xù)費用。
    （6）乙方在甲方賣場陳列銷售的商品，應(yīng)合乎一切政府法令的規(guī)定，如有違反法令的情形，其責(zé)任概由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方如因此而遭受損失，可追究乙方賠償。
    （7）顧客要求退還貨時，乙方應(yīng)按甲方對消費者服務(wù)承諾規(guī)定辦理。
    （1）租金標(biāo)準(zhǔn)：_____元/月。平方米。
    （2）租金：_______________。
    年租金總計：_____元，（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）。
    （3）繳付方式：
    a。租金分二次支付，甲方場地交付之日繳納租金_____元，（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整），次年____月____日前繳納租金_____元，（大寫：__________萬_____仟_____佰_____拾_____元整）。
    b。甲方通過綜合考核同意乙方繼續(xù)經(jīng)營，第二年租金在第一年租金末月前一個月交付，第三年以此類推。
    c。如乙方不能通過甲方考核，終止合同90天后，甲方退還乙方保證金，并扣除因乙方退出經(jīng)營后造成甲方經(jīng)營延誤而發(fā)生的實際損失（租金×實際天數(shù)）。
    （1）乙方場地保潔、保安等物業(yè)管理由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不再收取物業(yè)管理費用，如須甲方協(xié)助，費用另行商定。
    （2）水、電費按實際發(fā)生的金額據(jù)實結(jié)算，于次月____日至____日結(jié)清。
    （3）甲方免除乙方全年空調(diào)費用。
    （4）甲方對客戶和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)施、毗連部位的維修、養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)，由甲方按實際發(fā)生的成本費用加適當(dāng)?shù)膭趧?wù)費用計收。
    （5）乙方逾期交納水電費等一切費用，從逾期之日起按日加收逾期應(yīng)繳費額_____‰的滯納金。
    （6）費用支付方式及時間：
    a。水費、電費：乙方按實際發(fā)生的金額據(jù)實結(jié)算，于次月____日至____日結(jié)清。
    b。如以后的空調(diào)費、采暖費、水費、電費等價格有所變動，按政府有關(guān)部門浮動的單價作相應(yīng)的調(diào)整。
    （1）保證金：為了確保合同的履行，為了維護(hù)全體物業(yè)使用人的共同利益，為維護(hù)商業(yè)步行街公平交易，杜絕欺詐，保持商業(yè)步行街長期穩(wěn)定經(jīng)營，乙方同意在本合同簽定同時向甲方支付商品質(zhì)量保證金、服務(wù)保證金、安全保證金、物業(yè)保證金、管理保證金共計人民幣_____元，（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）。
    （2）保證金退還方式：合同履行期滿乙方遷出本商業(yè)步行街后，雙方辦理完畢賣場交接手續(xù)_____天后，如無客戶索賠、投訴等問題，且經(jīng)甲方確認(rèn)乙方?jīng)]有任何違約行為及欠繳有關(guān)費用，甲方退還乙方保證金，保證金退還時不計利息。
    （3）對乙方有違反本合同，以及本商業(yè)步行街管理制度的違法行為，甲方有權(quán)從保證金中直接扣除相應(yīng)違約和損失，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)補(bǔ)足保證金不足部分，否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
    （1）乙方應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證、個人身份證復(fù)印件各一份。
    （2）甲乙雙方議定每期_____個月，營業(yè)目標(biāo)如下：第一期（第________年____月____日起至________年____月____日止）營業(yè)總額為_____元整；第二期（自________年____月____日起至________年____月____日止）營業(yè)總額為_____元整。
    （3）乙方的營業(yè)情況每_____個月應(yīng)接受甲方評鑒一次，業(yè)績未達(dá)甲方規(guī)定者，甲方可調(diào)整其經(jīng)營面積或單方面終止合同。
    （1）甲方為促進(jìn)銷售舉辦的各項活動，乙方應(yīng)盡量配合，并分擔(dān)費用以求共同發(fā)展，不得以任何理由推委拒絕，涉及費用的分擔(dān)甲方應(yīng)事先和乙方協(xié)商。
    （2）乙方若自行促銷，所發(fā)生的一切促銷費用等悉由乙方自行負(fù)擔(dān)，乙方自行促銷的海報、廣告須經(jīng)甲方審核同意后方可使用。
    （3）乙方不得有不正當(dāng)競爭行為，甲方如認(rèn)為乙方的促銷行為有妨害他人營業(yè)的可能，可予以制止，乙方如未即停止，以違約論處。
    （1）乙方陳列于承租賣場的商品由乙方自行負(fù)責(zé)管理。
    （2）乙方銷售或陳列的商品不得有仿冒商標(biāo)或侵害他人代理權(quán)、專利權(quán)的侵權(quán)行為，并不得陳列銷售政府規(guī)定的違禁品，如經(jīng)查獲，乙方應(yīng)自負(fù)民事和刑事法律責(zé)任。若乙方有上述違法之事而導(dǎo)致甲方承受連帶責(zé)任，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方損失，并可視情節(jié)輕重予以罰款或終止合同。
    （3）乙方在承租賣場銷售的商品，如經(jīng)顧客使用后產(chǎn)生不良反應(yīng)而損害顧客利益，對顧客身體造成傷害或因而使甲方信譽(yù)受損時，乙方應(yīng)負(fù)一切法律及賠償責(zé)任。
    （1）乙方所聘人員必須具備與本商品有關(guān)的知識和技能的營業(yè)人員，經(jīng)甲方認(rèn)可后方能上崗，未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更換營業(yè)人員。
    （2）乙方派駐人員應(yīng)穿著甲方統(tǒng)一規(guī)定的制服、佩帶識別證，所需費用由乙方自理。
    （3）乙方對賣場內(nèi)的貴重物品應(yīng)自行妥善保管，同時不得儲存危險物品。
    （4）乙方對賣場內(nèi)的裝潢、電器等設(shè)備，如需變更、整修維護(hù)、增設(shè)或移動時，應(yīng)事先以書面通知甲方，并附裝潢平面及施工配電圖等，取得甲方同意后方可施工，其費用概由乙方承擔(dān)。正式施工期間，乙方應(yīng)派人員監(jiān)工，以維護(hù)商場安全，并由甲方隨時檢查，完工時由甲方檢查認(rèn)可后方得營業(yè)，日后無論何種原因終止合同時，乙方對其自費裝置部分不得拆除或提出任何補(bǔ)償請求，其所有權(quán)屬甲方所有。
    （5）乙方的電器設(shè)備如有故障或不良反應(yīng)時，應(yīng)立即通知甲方處理，并酌收工本費，乙方不得擅自增加設(shè)備，因此造成損害時，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
    （6）如因乙方受雇人員及其賣場顧客等的有意、過失或疏忽行為，造成甲方或商場其他商戶的設(shè)備蒙受損失者，乙方應(yīng)負(fù)完全的賠償責(zé)任。
    （7）除根據(jù)本商場的統(tǒng)一安排或另有約定外，乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的開業(yè)時間準(zhǔn)時開業(yè)且開業(yè)后應(yīng)保證每日正常營業(yè)，租賃期內(nèi)的每日營業(yè)時間應(yīng)嚴(yán)格遵守本商場的統(tǒng)一規(guī)定。
    （8）在租賃期內(nèi)，乙方連續(xù)五日或在一個月內(nèi)累計七日不營業(yè)的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)在合同解除之日起七日內(nèi)遷出本商場，如乙方拒不遷出，視同乙方同意甲方將其經(jīng)營的商品在它處保管，同時甲方有權(quán)將乙方承租賣場另行安排。因此造成的損失全部由乙方承擔(dān)。
    （9）乙方與其他客戶共同確定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的使用。如乙方人員對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施造成任何損壞，按實際損失進(jìn)行賠償。
    （10）乙方的銘牌及標(biāo)志的設(shè)置應(yīng)符合甲方的整體布局。未經(jīng)甲方許可，乙方不得私設(shè)標(biāo)牌及廣告。
    商業(yè)步行街及商場內(nèi)非乙方承租鋪位廣告權(quán)歸甲方所有。非經(jīng)甲方同意，乙方不得張貼廣告或宣傳畫、利用廣播等任何形式在步行街內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。如確屬需要，經(jīng)甲方審核并收取一定費用后可辦理。
    （1）公司組織及主要業(yè)務(wù)變更。
    （2）資本結(jié)構(gòu)發(fā)生重大變化。
    （3）公司的地址、電話變更。
    （4）派駐專柜（架）的代表人或負(fù)責(zé)人變更，須經(jīng)甲方同意。
    乙方因下列情況遭受損害，不得要求甲方賠償：
    （1）因不可歸于甲方的原因發(fā)生的災(zāi)害。
    （2）火災(zāi)、地震、風(fēng)災(zāi)、水災(zāi)所導(dǎo)致的損害。
    （3）乙方不遵守本合同條款或其他相關(guān)規(guī)定所發(fā)生的損害。
    （4）緊急停電、停水或其他非甲方人員故意或過失造成的非甲方責(zé)任事件，致使商場或商業(yè)步行街不能正常經(jīng)營，屬乙方經(jīng)營中的合理風(fēng)險，乙方不得要求減免租金、其他費用及要求賠償其他損失。
    （1）如甲方違約解除本合同，甲方退還乙方租金余額及保證金余額，并承擔(dān)年租金10%的違約金。
    （2）如乙方違約解除本合同，甲方不再退還乙方剩余租金，并且乙方應(yīng)承擔(dān)年租金10%的違約金。
    （3）如乙方違反本合同十一（8）條之規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)年租金10%的違約金。
    （4）延付：乙方延期支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)延付部分日萬分之二的`違約金，逾期支付租金超過十五日甲方有權(quán)解除合同。
    （5）如發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同，同時乙方應(yīng)承擔(dān)年租金5%的違約金。甲方?jīng)Q定解除合同的有權(quán)按十一（8）條的約定處理。
    a。乙方違反本合同三（1）條的約定超范圍經(jīng)營。
    b。乙方違反本合同六（3）條的約定未按時補(bǔ)交保證金的。
    c。乙方違反本合同十（7）條的規(guī)定不遵守統(tǒng)一經(jīng)營時間的。
    e。乙方違反本合同約定不接受甲方管理人員的管理，拒絕改正違反國家法律法規(guī)、本商場及商業(yè)步行街管理規(guī)定、合同約定的行為。
    g。如乙方因違反本合同或非法經(jīng)營或侵害他人利益被甲方給予3次以上書面警告。
    h。如乙方因違反本合同第十二條的約定。
    j。如乙方違反本合同十（2）條約定的。
    （8）乙方于合同終止日應(yīng)立即清償各項費用，如仍不足者，甲方可行使留置權(quán)，并依法追訴。
    本合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，乙方如欲續(xù)約，應(yīng)于期滿前3個月，以書面形式提出申請，經(jīng)甲方同意后另訂合同。
    （1）本合同履行期滿。
    （2）因任何一方違約，按照本合同約定可終止。
    （3）租賃期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商，提前終止合同履行。
    （4）其他合同終止情形。
    （1）聯(lián)絡(luò)與通知：
    （2）爭議解決：
    b。本合同的管轄法院為甲方所在地的人民法院。
    e。本合同一式四份，甲方持三份，乙方持一份，效力等同。
    貸款方（簽章）：_________借款方（簽章）：_________。
    簽訂地點：____________簽訂地點：____________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    商場門面租賃合同篇十七
    出租人：______省_____股份有限公司（下稱甲方）。
    承租人：_________________________（下稱乙方）。
    甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的'原則，經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)就租賃______省_______股份有限公司所有，位于______市_______路______號______商場事宜達(dá)成如下協(xié)議：
    一、租賃期限、設(shè)備處理、租金、定金交納。
    1．甲方將______市______路______號_______商場場地出租給乙方，租賃期______年，自________年______月______日起至______年_____月______日止。從_______年_________月_______日起，甲方原與_______簽訂的租賃合同終止。
    2．乙方第_______年向甲方付租金人民幣______萬元，以后每年租金在上年標(biāo)準(zhǔn)上遞增______。每年租金分_____次預(yù)付。按照先付款后租用的原則，乙方應(yīng)在簽訂本合同時和以后每______個月期滿前_______天向甲方支付_______個月租金。
    3．屋內(nèi)原有可移動的設(shè)備另按有關(guān)協(xié)議處理。
    4．為保證合同的履行，乙方應(yīng)交甲方定金_____元（不計息），合同終止，如乙方無違反合同行為，甲方應(yīng)如數(shù)將定金退還乙方；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)將定金抵作乙方所欠費用。
    二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
    1．合同期間，乙方有權(quán)根據(jù)場地來確定經(jīng)營項目。在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，對房屋進(jìn)行裝修。但裝修應(yīng)符合_______等國家標(biāo)準(zhǔn)。
    2．乙方不論經(jīng)營什么項目，不得以“________”命名。有關(guān)經(jīng)營的營業(yè)證照由乙方辦理。乙方證照必須具獨立法人資格，不得掛靠有關(guān)的費用。做到合法經(jīng)營（國土稅、租賃費由甲方承擔(dān)），甲方干涉乙方的經(jīng)營活動。
    3．乙方應(yīng)按期、按數(shù)向甲方交納租金。合同期內(nèi)，乙方將場地轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方同意。不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動對外簽訂合同，不得以承租的房屋對外作抵押。
    4．乙方承擔(dān)自己在經(jīng)營期間的一切債權(quán)債務(wù)。
    5．合同終止，乙方對場內(nèi)、外的裝飾，不得拆除。
    6．乙方應(yīng)加強(qiáng)消防、防盜、社會治安綜合治理等安全管理工作。凡因乙方發(fā)生火災(zāi)等事故所造成的直接或連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)一切責(zé)任。
    7．乙方應(yīng)遵守執(zhí)行計劃生育政策，招聘非本地戶口人員應(yīng)到甲方辦理《流動人口證》，到公安部門辦理“暫住證”。
    8．合同期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)聘用甲方職工_______人。甲方職工如違反乙方規(guī)定不適宜上崗的，乙方有權(quán)對其作多余人員安排，但乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)不少于其本人基本工資的______%為職工生活費。
    9．合同期滿；在同等條件下，乙方有優(yōu)先繼續(xù)租賃的權(quán)利。
    三、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
    1．甲方有權(quán)按期收取租金。對乙方在經(jīng)營活動中需要對外協(xié)商關(guān)系時，經(jīng)乙方請求，給予必要的協(xié)助，所需費用由乙方承擔(dān)。
    2．甲方負(fù)責(zé)對房屋屋面的正常維護(hù)，費用由甲方承擔(dān)。因甲方不及時維修對乙方造成損失時，甲主應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
    3．甲方不承擔(dān)乙方在經(jīng)營活動中所出現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)或其它民事糾紛責(zé)任。合同期內(nèi)，遇天災(zāi)、水患等對乙方經(jīng)營造成影響和損失時，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
    四、合同的變更和終止：
    1、一方需要變更合同內(nèi)容時，須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，以書面形式確定。
    2、由于政策規(guī)定或城市規(guī)劃建設(shè)需要，致使甲方不能出租房屋或乙方不能繼續(xù)經(jīng)營時，可以終止合同執(zhí)行。其善后工作由雙方協(xié)商處理。甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
    3、租賃期滿，本合同自行終止。
    五、違約責(zé)任：
    1．乙方違約，如不能按時交納租金或擅自轉(zhuǎn)租房屋時，甲方有權(quán)提前收回所出租的房屋，終止合同執(zhí)行。除乙方賠償甲方有權(quán)提前收回所出租的房屋，終止合同執(zhí)行。除乙方賠償甲方違約金元外，所造成一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。
    2．甲方違約，如甲方終止合同或擅自變更合同內(nèi)容時，甲方除賠償乙方違約金_______元外，對乙方原收購的設(shè)備、設(shè)施，甲方應(yīng)按賣價，按實際經(jīng)營時間折價付給乙方（按_______年折算），對乙方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)責(zé)任。
    六、其他規(guī)定：
    1．商場外東向場地從商場北墻起至南墻止，為甲、乙雙方共同場地。原則上由乙方作客庫停車使用，但雙方不得在此地段從事經(jīng)營性停車業(yè)務(wù)，乙方不得超出所承擔(dān)場地經(jīng)營。
    2．本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。
    3．本合同一式_______份，甲方持四份，乙方持_______份。
    法定代表人：_________________法定代表人：___。
    _____________。
    經(jīng)辦人：_____________________。
    鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）________。