合同起到約束和監(jiān)督各方行為的重要作用。合同的編寫(xiě)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)慣例，使其具有可執(zhí)行性。如果你正在起草合同，以下是一些合同寫(xiě)作的提示和范例供參考。
    商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同篇一
    委托方：(以下簡(jiǎn)稱【甲方】)。
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    受托方：(以下簡(jiǎn)稱【乙方】)。
    地址：
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    依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，就新銳時(shí)代廣場(chǎng)委托運(yùn)營(yíng)管理合作達(dá)成以下條款：
    一、委托標(biāo)的。
    1、：位于燕郊的新銳時(shí)代廣場(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱“時(shí)代廣場(chǎng)”)建筑面積平方米。標(biāo)的用途：時(shí)代廣場(chǎng)為商業(yè)用地，經(jīng)營(yíng)范圍以時(shí)代廣場(chǎng)有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項(xiàng)目為準(zhǔn)。
    二、委托方式。
    甲方就其擁有的時(shí)代廣場(chǎng)的全部投資經(jīng)營(yíng)管理權(quán)委托給乙方，由乙方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，乙方在保證甲方__廣場(chǎng)委托前的市場(chǎng)價(jià)值的基礎(chǔ)上，全面展開(kāi)專業(yè)有效的經(jīng)營(yíng)，提升被委托的商業(yè)項(xiàng)目的行業(yè)地位、品牌地位及市場(chǎng)價(jià)值。
    三、委托事項(xiàng)。
    甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營(yíng)事宜：
    1、全面制定經(jīng)營(yíng)方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念、模式、方法;。
    2、負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營(yíng)，在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)建立起著名品牌形象;。
    3、制定統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行;。
    5、制訂經(jīng)營(yíng)收入標(biāo)準(zhǔn)，收取經(jīng)營(yíng)收入，依法向搶欠租金和費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳;。
    6、承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn);。
    7、組織所有廠商對(duì)__廣場(chǎng)進(jìn)行系統(tǒng)的營(yíng)銷策劃，展開(kāi)積極有效的市場(chǎng)推廣活動(dòng);。
    8、根據(jù)具體情況市場(chǎng)變化，對(duì)經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行調(diào)整和整改;。
    9、其它與經(jīng)營(yíng)相關(guān)事宜。
    四、委托期限。
    1、委托期限：委托期限起始于《商業(yè)用》規(guī)定的全款付清之日起，即????年??月??日，止于????年月??日。
    2、甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同。
    五、合同的存續(xù)。
    在本合同有效期限內(nèi)，為維護(hù)__廣場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)形象，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理，甲方對(duì)所擁有的商用房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，本合同規(guī)定的全部權(quán)利和義務(wù)，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方。受讓方必須遵守本合同之規(guī)定。
    六、經(jīng)營(yíng)收入的處置。
    乙方在保證將經(jīng)營(yíng)總收入扣除租金、物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營(yíng)管理成本及投資經(jīng)營(yíng)管理酬金等經(jīng)營(yíng)開(kāi)支的剩余部分全部上繳給__廣場(chǎng)有限公司作為儲(chǔ)備金。
    八、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
    1、委托期內(nèi)無(wú)論乙方的經(jīng)營(yíng)是否盈虧，甲方均有權(quán)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金。
    2、甲方對(duì)乙方的具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方合法經(jīng)營(yíng)。
    3、甲方可其擁有的商業(yè)用房，同時(shí)事先通知乙方，并保證房屋轉(zhuǎn)讓后受讓人繼續(xù)簽署履行本合同。
    4、甲方不得單方面解除本合同。
    5、甲方對(duì)商業(yè)用房設(shè)定抵押擔(dān)保時(shí)，須事先書(shū)面通知乙方，并保證不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)管理。
    6、甲方在委托乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。
    九、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
    1、全面制定經(jīng)營(yíng)方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念、模式、方法;。
    2、負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營(yíng)，在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)建立起著名品牌形象;。
    3、制定統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行;。
    6、承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn);。
    7、組織所有廠商對(duì)__廣場(chǎng)進(jìn)行系統(tǒng)的營(yíng)銷策劃，展開(kāi)積極有效的市場(chǎng)推廣活動(dòng);。
    8、根據(jù)具體情況市場(chǎng)變化，對(duì)經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行調(diào)整和整改;。
    9、乙方須按期足額向甲方交付租金;。
    11、其它與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的事宜。
    十、違約責(zé)任。
    1、甲方未書(shū)面通知乙方，將、出租或設(shè)立抵押、擔(dān)保，造成乙方無(wú)法正常行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán)時(shí)，甲方向乙方支付委托投資經(jīng)營(yíng)建筑面積房?jī)r(jià)款的20%作為違約金。
    2、甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，乙方有權(quán)扣除本租金的25%作為違約金。
    3、乙方無(wú)正當(dāng)理由逾期向甲方交付租金，乙方應(yīng)按逾期每日依本約定租金的0.5‰向甲方支付違約金，同時(shí)，甲方有權(quán)依《擔(dān)保合同》規(guī)定，從__廣場(chǎng)有限公司的經(jīng)營(yíng)收入和儲(chǔ)備金獲得保證。
    一、合同的解除。
    存在下列情形之一時(shí)，本合同自動(dòng)解除，雙方均不承擔(dān)責(zé)任：
    1、因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法執(zhí)行時(shí);。
    2、本合同有效期屆滿;。
    3、經(jīng)雙方同意的其他情況。
    十二、爭(zhēng)議解決。
    三、補(bǔ)充條款。
    本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    本補(bǔ)充協(xié)議一式四份，出賣(mài)人2份，買(mǎi)受人1份，備案機(jī)關(guān)1份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
    甲方：??????????????乙方：
    法定代表人或授權(quán)代表人：?????法定代表人或授權(quán)代表人：
    年月日年月。
    商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同篇二
    甲方：
    乙方：
    甲、乙雙方在平等自愿的情況下，經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《xxx合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，簽訂本合同并共同遵守。
    1.合作事項(xiàng)：乙方租賃：廣告位，并支付一定的租賃費(fèi)于甲方。
    2.廣告設(shè)置地點(diǎn)。
    3.廣告規(guī)格及廣告牌制作形式。
    4.權(quán)力與義務(wù)：
    4、1乙方負(fù)責(zé)廣告位的規(guī)劃和廣告牌形式的設(shè)計(jì)。
    4、2乙方負(fù)責(zé)廣告牌的設(shè)計(jì)、安裝、維護(hù)及所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，和租賃期內(nèi)向城市管理局繳交其規(guī)定的場(chǎng)地占用費(fèi)。
    4、3乙方建設(shè)廣告牌時(shí)，不得隨意加建或更改經(jīng)由甲乙雙方確定的廣告牌尺寸、廣告牌形式及廣告牌的結(jié)構(gòu)，以免影響建筑物結(jié)構(gòu)，如因現(xiàn)場(chǎng)條件的限制，可建議可行的解決方案，與甲方協(xié)商解決。
    4、4乙方在租賃期內(nèi)發(fā)布的廣告必須符合《xxx廣告法》及相關(guān)國(guó)家法規(guī)，并承擔(dān)違反《xxx廣告法》及相關(guān)國(guó)家法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。
    4、5乙方在填寫(xiě)廣告位申請(qǐng)的同時(shí)需要向甲方企劃部提交設(shè)計(jì)圖紙，經(jīng)甲方同意后方可制作安裝。
    4、11建設(shè)期間，甲方有責(zé)任協(xié)助乙方創(chuàng)造有利的施工環(huán)境，安排好場(chǎng)地、用電及協(xié)助溝通的人員。
    4、12甲方作為建筑物業(yè)主對(duì)廣告牌擁有建議權(quán)和驗(yàn)收權(quán)。
    4、13甲方有義務(wù)監(jiān)督廣告牌的運(yùn)作是否正常，如見(jiàn)不正常，即通知乙方。
    5.場(chǎng)地租賃期年月至年月，
    5、1完工并驗(yàn)收合格之日或年月日至年月日，即年時(shí)間；
    5、2場(chǎng)地租賃管理費(fèi)（含稅價(jià)）：元/年×年=元；即大寫(xiě)人民幣：。
    6付款方式：
    7、驗(yàn)收：
    7、2驗(yàn)收合格后，四方各執(zhí)一份驗(yàn)收?qǐng)?bào)告留底。
    8.質(zhì)量保證：
    8、2乙方須保證戶外廣告設(shè)置物及廣告畫(huà)面質(zhì)量良好；如在發(fā)布期內(nèi)廣告畫(huà)面出現(xiàn)破損或嚴(yán)重褪色，乙方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)將其修復(fù)或更換，并將修復(fù)或更換的情況通報(bào)甲方；如該廣告牌因不可抗力的因素令發(fā)布受影響，甲方在得到市有關(guān)主管部門(mén)的認(rèn)可后，按每延誤一天順延一天廣告位租賃期給乙方；如該廣告牌因意外暫時(shí)停止發(fā)布，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方；如該廣告牌在發(fā)布期內(nèi)被政府征用，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并與乙方協(xié)商后，方能答復(fù)政府，同時(shí)甲方還應(yīng)配合乙方向政府辦理相關(guān)費(fèi)用補(bǔ)償事宜，所有費(fèi)用補(bǔ)償金歸乙方所有。
    8、3廣告照明時(shí)間每天不少于四小時(shí)（廣告照明時(shí)間視季節(jié)而調(diào)整，一般為每日的18：00—24：00）。
    9.產(chǎn)權(quán)關(guān)系：
    9、1乙方擁有廣告牌在租賃期內(nèi)的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)，
    不得擅自處理此廣告牌的租賃權(quán)；在甲方向乙方支付完此廣告牌的剩余價(jià)值之后，此廣告牌的所有權(quán)歸甲方所有，甲方處理廣告牌的任何事項(xiàng)都與乙方無(wú)關(guān)。
    9、3乙方在租賃期內(nèi)和租賃期滿后甲方支付剩余價(jià)值前，雖然擁有廣告牌的所有權(quán)，但不能因雙方的’合作終止而擅自拆卸廣告牌。
    9、4廣告牌的所有權(quán)和剩余價(jià)值的交接只由甲乙雙方操作。
    11.租賃期滿處理方式：
    11。3若乙方的租賃期滿后，甲乙雙方的任何一方經(jīng)再三思量后，無(wú)意再繼續(xù)合作下去，在沒(méi)有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權(quán)前，甲方可延遲支付此廣告牌扣除折舊費(fèi)后的剩余價(jià)值，但此期間不可發(fā)布任何形式的廣告；在有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權(quán)后，甲方應(yīng)在第三方承接此廣告牌之日起的一個(gè)月內(nèi)向乙方支付此廣告牌扣除折舊費(fèi)后的剩余價(jià)值；如甲方逾期不付給乙方，乙方有權(quán)阻止第三方承接單位發(fā)布廣告。
    16.本合同自雙方簽章之日起生效，至租賃期結(jié)束且甲方已經(jīng)支付廣告牌的剩余價(jià)值之日止，如需續(xù)期，需另行簽訂合同。
    17.違約責(zé)任：
    甲方必須確保乙方的租賃期，不得因xx大樓的業(yè)主或xx大樓的承包商的變更而影響了本合同規(guī)定乙方所擁有的權(quán)益，否則視為甲方毀約，并由甲方賠償乙方的一切損失。
    18.爭(zhēng)議或糾紛處理：在本合同履行期內(nèi)，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方可采取友好協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解；如當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可向甲方所在地的仲裁委員會(huì)申訴或向人民法院起訴。
    19.在合作過(guò)程中如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充合同，并具有同等法律效率。
    20.如因甲乙雙方的任何一方的變更，其責(zé)任與義務(wù)應(yīng)由變更方的下一繼承者承擔(dān)，本合同的法律效率依然有效。
    21.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    甲方：
    乙方：
    簽字代表：
    簽字代表：
    開(kāi)戶銀行：
    開(kāi)戶銀行：
    帳號(hào)：
    帳號(hào)：
    地址：
    地址：
    電話：
    電話：
    傳真：
    傳真：
    簽字日期：
    電子郵箱：
    簽字日期：年月日
    商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同篇三
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方?jīng)Q定將自己所有的通成世紀(jì)廣場(chǎng)的鋪位在委托經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)委托乙方經(jīng)營(yíng)，具體委托事項(xiàng)約定如下：
    商鋪?zhàn)湮恢茫海ɑ厩闆r以商品房銷售合同所示為準(zhǔn)）。
    商鋪建筑面積：平方米商鋪使用面積：平方米商鋪總價(jià)款為：萬(wàn)元。
    購(gòu)房合同號(hào)：
    甲方同意在本合同有效期內(nèi)將涉及商鋪經(jīng)營(yíng)管理的一切事項(xiàng)均委托于乙方處理，并同意乙方以自己的名義從事商鋪經(jīng)營(yíng)管理的一切活動(dòng)。
    1、乙方可以聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)外商業(yè)專家和專業(yè)零售不動(dòng)產(chǎn)管理公司合作經(jīng)營(yíng)管理；
    2、乙方有權(quán)自行確定、調(diào)整商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍及經(jīng)營(yíng)模式；
    3、在保證甲方約定利益的前提下，乙方獨(dú)立處理一切于商鋪經(jīng)營(yíng)有關(guān)的內(nèi)外事務(wù)。
    本合同約定商場(chǎng)鋪位的委托經(jīng)營(yíng)期限為：年。自乙方正式營(yíng)業(yè)(不包括招商期間的四個(gè)月試營(yíng)業(yè)時(shí)間)年月日時(shí)起開(kāi)始計(jì)算至年月日時(shí)止。
    第五條：雙方權(quán)利義務(wù)。
    1、甲方在委托經(jīng)營(yíng)期間有權(quán)按照約定的時(shí)間、金額向乙方收取商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)收益。雙方約定：
    回報(bào)利益以貨幣（人民幣）方式收支。
    乙方自本合同約定委托經(jīng)營(yíng)期限開(kāi)始日（年月日）起每滿三個(gè)月后(先付后租)于次一個(gè)半月為結(jié)算日，向甲方支付一次商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)利益（含稅）。商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)利益計(jì)算方式如下：
    商鋪經(jīng)營(yíng)年回報(bào)利益=商鋪總房?jī)r(jià)數(shù)×7%。
    2、商鋪的回報(bào)額及支付期限：甲乙雙方約定按簽定已生效的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》所實(shí)際成交合同金額的.一定比例作為委托經(jīng)營(yíng)管理期間的回報(bào)額，即按購(gòu)房合同金額的7%支付年租金。
    商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)利益屆時(shí)由甲方自行憑本委托經(jīng)營(yíng)合同書(shū)由乙方直接打入甲方在按揭銀行的帳戶或甲方指定的銀行帳戶（指未辦理按揭的）。
    3、在委托經(jīng)營(yíng)期間，甲方同意乙方因規(guī)模經(jīng)營(yíng)和品牌效益需要與第三方合作經(jīng)營(yíng)；同意乙方因經(jīng)營(yíng)之需而對(duì)商鋪進(jìn)行重新分割、布局。委托經(jīng)營(yíng)期滿時(shí)，在甲乙雙方不在繼續(xù)維持委托經(jīng)營(yíng)關(guān)系時(shí)，乙方承諾將該商鋪恢復(fù)至原有狀態(tài)。
    4、甲乙雙方約定，在委托經(jīng)營(yíng)期間一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)均以自己的名義進(jìn)行，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方不干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
    5、甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，為乙方提供一切正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所必須的條件（應(yīng)及時(shí)提供房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類的手續(xù)。）。
    6、因商鋪經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，乙方依法為納稅義務(wù)人的，全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān)；甲方委托經(jīng)營(yíng)所得（租金所得）而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，甲方依法為納稅義務(wù)人的，由甲方自行承擔(dān)。
    7、在委托經(jīng)營(yíng)期間，有關(guān)商鋪房屋、設(shè)備、設(shè)施正常維護(hù)所需維護(hù)費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)、廣告費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    8、在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，商鋪的產(chǎn)權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)商鋪無(wú)處分權(quán)。乙方除對(duì)商鋪實(shí)行正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)外，不得有銷售、抵押商鋪的侵犯商鋪所有權(quán)人的行為。
    9、在本合同委托經(jīng)營(yíng)期限屆滿時(shí)，甲方如需出售、租賃或另行委托他人經(jīng)營(yíng)，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)、承租及經(jīng)營(yíng)權(quán)。
    10、商鋪的財(cái)產(chǎn)以外保險(xiǎn)，由甲方出資投保，受益人為甲方。
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    商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同篇四
    甲方(出租方)：
    營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)(或身份證號(hào))：
    電話：
    地址：
    乙方(承租方)：
    營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)(或身份證號(hào))：
    電話：
    地址：
    甲、乙雙方根據(jù)《合同法》及其他法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定，在平等互利、真實(shí)自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就寧武縣鳳凰大街中段萬(wàn)隆商廈四層美食娛樂(lè)城餐飲區(qū)經(jīng)營(yíng)有關(guān)事宜簽訂本租賃合同,以期雙方共同遵守。
    一、甲方同意將萬(wàn)隆商廈四層美食娛樂(lè)城餐飲區(qū)___號(hào)窗口(見(jiàn)附件萬(wàn)隆美食娛樂(lè)城平面規(guī)劃圖)租賃給乙方。
    二、經(jīng)營(yíng)范圍：___。
    三、租賃期限：甲乙雙方簽訂本租賃合同時(shí)間為貳年，即從___年___月___日起至___年___月___日止。
    租賃期內(nèi)，若乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前于租賃期滿前60日書(shū)面通知甲方，雙方應(yīng)就租賃條件重新協(xié)商，乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。合同期滿或因乙方原因中止合同，乙方須無(wú)條件立即撤出。不得以任何理由拖延，否則造成甲方的損失概由乙方負(fù)全部賠償。
    四、合作模式：
    (1)甲方將___號(hào)餐飲窗口以第___(1、免收房租，按乙方營(yíng)業(yè)額的20%收取管理費(fèi)用;2、收取三萬(wàn)元房租費(fèi)，另外加收乙方營(yíng)業(yè)額10%的管理費(fèi)用)種形式租給乙方。
    (2)餐飲窗口收費(fèi)形式為刷卡消費(fèi)。
    五、履約保證金。
    租賃合同履約保證金：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方收取乙方___元(大寫(xiě))作為保證金。因乙方引發(fā)的民事、刑事糾紛乙方自行處理甲方概不負(fù)責(zé)，另外因費(fèi)用欠繳等引發(fā)的停業(yè)甲方概不負(fù)責(zé)任何責(zé)任，一切問(wèn)題乙方自行解決。
    六、其它費(fèi)用：租賃期內(nèi)的公攤水費(fèi)、窗口內(nèi)部電費(fèi)由乙方承擔(dān);除甲方為所有商戶統(tǒng)一提供的設(shè)備外，如乙方需增添設(shè)備的，所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，自行增添的設(shè)備歸乙方所有，甲方提供給乙方的設(shè)備設(shè)施，乙方只有使用權(quán)沒(méi)有擁有權(quán)，除正常損耗外，如因乙方操作不當(dāng)?shù)仍试斐蓳p壞的乙方須照價(jià)賠償。
    七、工商、稅費(fèi)：甲方將為乙方統(tǒng)一辦理相關(guān)手續(xù)，乙方需自行提供乙方窗口內(nèi)部工作人員的健康證明等相關(guān)部所要求的證件。
    八、關(guān)于安全：乙方在租賃期應(yīng)注意經(jīng)營(yíng)安全，由乙方引起的火警、治安事件、食品安全及第三方的財(cái)產(chǎn)損失、人身傷亡所導(dǎo)致的一切開(kāi)支及因此產(chǎn)生索賠、訴訟等一切法律責(zé)任，乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)(與甲方無(wú)關(guān))。乙方在每天天營(yíng)業(yè)結(jié)束之后須自行檢查水電及液化氣等是否完全關(guān)閉，如經(jīng)甲方人員檢查發(fā)現(xiàn)存在沒(méi)有關(guān)閉的情況，將從保證金中扣除500元作為安全違規(guī)操作罰款，作為警示提醒。
    九、關(guān)于商場(chǎng)營(yíng)業(yè)作息時(shí)間：乙方可根據(jù)自己的實(shí)際情況進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)，早上8:00-晚上10:00定為正常營(yíng)業(yè)時(shí)間，如有調(diào)整甲方將另行通知乙方。
    十、滯納金及違約責(zé)任：
    (1)若乙方未能在約定的期限內(nèi)繳納租金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲方或委托代理人(物業(yè)公司商管)有權(quán)向乙方按所欠繳金額的千分之三按日計(jì)算收取滯納金。并保留其起訴權(quán)。
    (2)乙方拖欠租金超過(guò)15日，甲方或其委托代理人除向乙方追繳應(yīng)交租金及滯納金外，有權(quán)終止本合同，扣除乙方履約保證金，并有權(quán)向乙方追償由此造成的其它損失。
    (3)所有餐飲窗口收費(fèi)形式為刷卡消費(fèi)，任何窗口不得向顧客收取現(xiàn)金，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將從保證金中扣除500元作為違規(guī)操作罰款。
    (4)甲方為每一餐飲飲窗口供統(tǒng)一的碗筷，如乙方對(duì)甲方統(tǒng)一提供的碗筷規(guī)格不滿意，乙方可自行購(gòu)買(mǎi)。甲方提供的碗筷為顧客使用之用，乙方不可用來(lái)作為櫥窗內(nèi)部櫥具使用，如甲方監(jiān)督人員發(fā)現(xiàn)有如上情況，甲方將視該情況為違約，有權(quán)扣除乙方所交保證金50元次。
    十一、商鋪用途及經(jīng)營(yíng)管理：
    (1)乙方在租賃期內(nèi)，在甲方劃定的區(qū)域內(nèi)只能經(jīng)營(yíng)本合同第二條所劃定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。在本合同有效期內(nèi)，乙方不得擅自變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或括大經(jīng)營(yíng)范圍，如有特殊情況變更需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，如違反則視為違約。
    (2)乙方應(yīng)按合同約定的業(yè)態(tài)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。
    (3)乙方如改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，甲方有權(quán)權(quán)要求限期整改，如整改未達(dá)到限期效果，甲方有權(quán)終止合同(在通知終止合同日起，可允許乙方延期1個(gè)月時(shí)間處理遺留問(wèn)題)，乙方無(wú)條件服從。
    (4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改造商鋪結(jié)構(gòu)。否則視為違約。
    (5)乙方認(rèn)同甲方執(zhí)行本合同及附件。
    (6)乙方在租賃期內(nèi)，不得以任何理由使承租商鋪處于停業(yè)狀態(tài)。若無(wú)營(yíng)業(yè)狀態(tài)每月超過(guò)5日，甲方有權(quán)終止合同，扣除乙方的租賃保證金，無(wú)條件收回乙方承租區(qū)域。
    (7)因乙方原因?qū)е律啼佋诤贤赓U期內(nèi)發(fā)生轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等，甲方將根據(jù)實(shí)際情況收取500元/次的變更登記手續(xù)費(fèi)，該費(fèi)用由引起該變更的一方承擔(dān)。
    十二、裝修或改建。
    (1)甲方負(fù)責(zé)對(duì)劃租給乙方的內(nèi)部區(qū)域進(jìn)行統(tǒng)一簡(jiǎn)裝修，以保證乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)能正常開(kāi)展，乙方如有特殊需求須自行雇傭工人進(jìn)行裝修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    (2)乙方提前終止合同(包括到期)應(yīng)保持商鋪的完好無(wú)損，否則甲方有權(quán)要求乙方將所有裝修及設(shè)備拆除并清運(yùn)出商場(chǎng)，將商鋪(包括設(shè)施、地板)恢復(fù)原狀，并不得有損相鄰商鋪。其相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān);或保持商鋪裝修原狀，否則將扣除全部保證金。
    十四、乙方確因特殊情況要轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提前60日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方根據(jù)商場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)有權(quán)對(duì)接租人(第三方)所經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)等相關(guān)信息進(jìn)行考察，在取得甲方書(shū)面通知同意后，三方方可辦理和完善相關(guān)手續(xù)。
    十五、履約期間如遇不可抗力(戰(zhàn)爭(zhēng)、地震等)或政府行和有關(guān)職能管理部門(mén)行為致使合同無(wú)法履行，雙方互不追究合同提前終止的違約責(zé)任。簽定合同一年內(nèi)如因甲方原因?qū)е碌囊曳讲荒芾^續(xù)承租，甲方退還乙方剩余租金，并補(bǔ)償乙方設(shè)備投資費(fèi)用的15%。
    十六、本合同只針對(duì)甲、乙雙方的權(quán)責(zé)利，與商場(chǎng)其它商鋪無(wú)關(guān)，其經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和乙方相關(guān)債、債務(wù)和法律、民事責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
    十七、如甲、乙雙方哪一方提前違約，違約方向守約方支付違約金(保證金的20%或租金的15%)。
    十八、甲、乙雙方為具有獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任的自然人，本合同是雙方自愿協(xié)商真實(shí)意愿反映，與商場(chǎng)其它商鋪和第三者無(wú)關(guān)。
    十九、爭(zhēng)議解決：因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決。
    二十、未盡事宜，甲、乙雙方以書(shū)面形式作為本合同的附件，并同樣具有法律效力。
    二十一、本合同內(nèi)容為商業(yè)機(jī)密，雙方對(duì)本合同內(nèi)容有保密義務(wù)不得違反。___二十二、本全同一式三份，乙方一份，甲方一份，備案一份。經(jīng)甲、乙雙方或其授權(quán)委托人簽章后生效。
    甲方(公章)：____________。
    乙方(公章)：_________。
    法定代表人(簽字)：____________。
    法定代表人(簽字)：_________。
    _________年____月____日。
    ________年____月____日。
    商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同篇五
    合資經(jīng)營(yíng)×××(產(chǎn)品)。
    協(xié)議書(shū)。
    中國(guó)×××公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)與××國(guó)××××公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)，根據(jù)《xxx中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》和中國(guó)的其他有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，甲、乙雙方確定在中國(guó)××省××市共同投資興辦合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)，生產(chǎn)××產(chǎn)品，達(dá)成協(xié)議如下：
    第一條甲、乙雙方共同投資，在甲方原有工廠基礎(chǔ)上建立合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱合營(yíng)公司)。
    合營(yíng)公司名稱：××××有限公司。
    合營(yíng)公司地址：中國(guó)××市××街××號(hào)。
    第二條合營(yíng)公司的宗旨：甲、乙雙方本著加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作的理想，采用先進(jìn)的技術(shù)、設(shè)備和科學(xué)管理方法，不斷提高產(chǎn)品質(zhì)量，發(fā)展新品種，提高經(jīng)濟(jì)效益，使合營(yíng)各方獲得良好的經(jīng)濟(jì)利益。
    合營(yíng)公司經(jīng)營(yíng)范圍：合營(yíng)公司從事××產(chǎn)品的生產(chǎn)、研究和開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品，在中國(guó)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)銷售，并進(jìn)行銷售后的技術(shù)服務(wù)。
    合營(yíng)公司的生產(chǎn)規(guī)模：生產(chǎn)初期年產(chǎn)×××噸，正常生產(chǎn)期年產(chǎn)××××噸。
    第三條合營(yíng)公司為有限責(zé)任公司。合營(yíng)各方按其出資額在注冊(cè)資本中的比例，分配利潤(rùn)、分擔(dān)虧損和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
    第四條合營(yíng)公司所需要的機(jī)械設(shè)備、原材料等物資應(yīng)盡量首先在中國(guó)購(gòu)買(mǎi);如果中國(guó)境內(nèi)不能滿足供應(yīng)的，可以在中國(guó)境外購(gòu)買(mǎi)。
    乙方向合營(yíng)公司提供的設(shè)備和技術(shù)必須保證是先進(jìn)和適用的。
    若在中國(guó)境外購(gòu)買(mǎi)技術(shù)和設(shè)備時(shí)，應(yīng)由雙方代表共同進(jìn)行考察、談判和簽約。
    第五條合營(yíng)公司的產(chǎn)品在中國(guó)內(nèi)、外市場(chǎng)銷售，并把在境外銷售放在優(yōu)先地位，產(chǎn)品外銷量要保證合營(yíng)公司達(dá)到外匯收支平衡，并略有節(jié)余。
    第六條合營(yíng)公司設(shè)董事會(huì)。董事會(huì)是合營(yíng)公司最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，決定公司的一切重大問(wèn)題。董事會(huì)董事名額分配，參照甲、乙雙方投資比例商定。董事會(huì)選舉董事長(zhǎng)和副董事長(zhǎng)。
    董事會(huì)聘請(qǐng)總經(jīng)理、副總經(jīng)理負(fù)責(zé)合營(yíng)公司的日常工作。
    第七條合營(yíng)公司按照《xxx中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定》，由董事會(huì)制定本企業(yè)的勞動(dòng)管理辦法。
    第八條合營(yíng)公司期限為×年，從營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日算起。
    第九條本協(xié)議書(shū)生效后，甲、乙雙方應(yīng)認(rèn)真遵守本協(xié)議書(shū)的規(guī)定口任何一方因不執(zhí)行本協(xié)議書(shū)規(guī)定的義務(wù)，對(duì)方有向違約一方索賠經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)力。若有爭(zhēng)議，由仲裁機(jī)關(guān)裁決：
    第十條本協(xié)議書(shū)用中文和××文寫(xiě)成，兩種文本具有同等法律效力。
    第十一條本協(xié)議書(shū)由甲、乙雙方代表簽字后，報(bào)xxx對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部(或其委托審批機(jī)構(gòu))批準(zhǔn)后生效。
    第十二條甲、乙雙方發(fā)送通知函電，應(yīng)按下述法定地址進(jìn)行：
    第十三條本協(xié)議書(shū)于×年×月×日，由甲、乙雙方授權(quán)代表。
    在中國(guó)××市簽字。
    甲方：中國(guó)×××公司地址：電話：傳真：
    乙方：××國(guó)××××公司地址：電話：傳真：
    甲方：中國(guó)×××公司。
    代表職務(wù)：×××。
    代表簽字：
    乙方：××國(guó)××××公司。
    代表職務(wù)：×××。
    代表簽字：
    商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同篇六
    甲方：
    乙方：
    甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)xxx有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定簽訂本協(xié)議，由雙方共同遵守。
    第二條、訂立本協(xié)議的目的在于確保甲、乙雙方忠實(shí)地履行本協(xié)議規(guī)定的雙方的職責(zé)和權(quán)利。乙方作為單獨(dú)的企業(yè)法人或經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。因此，他必須遵守對(duì)所有企業(yè)法人或經(jīng)營(yíng)者共同的法律要求，特別是有關(guān)資格的規(guī)則以及社會(huì)的、財(cái)務(wù)的商業(yè)要求。作為一個(gè)企業(yè)法人或經(jīng)營(yíng)者，乙方應(yīng)就其活動(dòng)自負(fù)一切風(fēng)險(xiǎn)和從合法經(jīng)營(yíng)中獲利。乙方不是甲方的代理人，也不是甲方的雇員和合伙人。乙方不是作為甲方委托代表，乙方無(wú)權(quán)以甲方的名義簽訂協(xié)議，使甲方在任何方面對(duì)第三人承擔(dān)責(zé)任，或由甲方負(fù)擔(dān)費(fèi)用，承擔(dān)任何義務(wù)。訂立本協(xié)議并未授予乙方任何約束甲方或甲方有關(guān)企業(yè)之權(quán)利，甲方對(duì)本協(xié)議任何條款有最終的解釋權(quán)。
    第三條、有效期從_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，由簽約日計(jì)。除非本協(xié)議提前終止，乙方可在協(xié)議有效期滿前三個(gè)月向甲方提出延長(zhǎng)協(xié)議合作的書(shū)面請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意，可以續(xù)簽《__________合作協(xié)議書(shū)》。
    第四條、甲方權(quán)利義務(wù)。
    甲方為使乙方所轄區(qū)域更好運(yùn)營(yíng)，開(kāi)發(fā)和提供適銷產(chǎn)品，保證產(chǎn)品質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，合理定價(jià)，最大限度保證乙方的供應(yīng)。在本協(xié)議期間，甲方承諾：
    2、在乙方要求下，可為乙方代辦貨物托運(yùn)及相應(yīng)事項(xiàng)，用乙方要求的方式運(yùn)輸?shù)揭曳剿付ǖ牡攸c(diǎn)，其運(yùn)輸、保險(xiǎn)等費(fèi)用均由受益人乙方支付。
    3、為乙方提供適當(dāng)?shù)呐嘤?xùn)和輔導(dǎo)。
    4、作為市場(chǎng)開(kāi)發(fā)和業(yè)務(wù)拓展必備條件，以保證整個(gè)系統(tǒng)持續(xù)統(tǒng)一。甲方負(fù)責(zé)組織品牌宣傳，并協(xié)同承擔(dān)市場(chǎng)物流、組織功能的乙方開(kāi)展區(qū)域性的促銷活動(dòng)，最大限度地支持乙方的經(jīng)營(yíng)。甲方在作出的廣告及推廣活動(dòng)之前，須先將有關(guān)活動(dòng)資料通知乙方，以使乙方能于活動(dòng)前作出適當(dāng)準(zhǔn)備及加以響應(yīng)。甲方的品牌和產(chǎn)品及相關(guān)的燈箱廣告、pop廣告、店鋪內(nèi)外之裝潢設(shè)計(jì)及陳設(shè)，由甲方定出vis形象設(shè)計(jì)，并為乙方提供相應(yīng)輔導(dǎo)。
    第五條、乙方權(quán)利義務(wù)。
    1、乙方保護(hù)甲方的商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，規(guī)范地使用甲方商標(biāo)標(biāo)識(shí)。
    2、乙方有義務(wù)協(xié)助甲方打假、市場(chǎng)監(jiān)管。舉報(bào)、舉證假冒偽劣產(chǎn)品、竄貨以及其它不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為。協(xié)同甲方與當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)的執(zhí)法部門(mén)進(jìn)行協(xié)調(diào)、溝通。
    3、乙方只能在甲方授權(quán)的區(qū)域內(nèi)開(kāi)展業(yè)務(wù)，不得在其它區(qū)域銷售商品，如未有其它分銷商經(jīng)營(yíng)的區(qū)域，乙方如愿發(fā)展業(yè)務(wù)，必須向甲方申請(qǐng)。
    商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同篇七
    乙方：簽訂日期:____年____月____日法定代表人：
    甲乙雙方本著平等自由原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《xxx合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的_____商場(chǎng)事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下條款，并承諾共同遵守：
    第一條標(biāo)的物、價(jià)款及價(jià)款的支付。
    1.商場(chǎng)的位置：商場(chǎng)位于_____市_____路_____號(hào)；
    2.轉(zhuǎn)讓金額：甲方同意以人民幣_(tái)_______萬(wàn)元將_____商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給乙方；
    3.轉(zhuǎn)讓的商場(chǎng)包括如下設(shè)備（見(jiàn)設(shè)備清單）；
    4.本轉(zhuǎn)讓包括商場(chǎng)所在的房屋產(chǎn)權(quán)在內(nèi)，該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_____。
    5.本協(xié)議簽訂后乙方即向甲方支付定金人民幣_(tái)_______萬(wàn)元；
    6.乙方在辦理完移交手續(xù)后_____日內(nèi)向甲方交付人民幣_(tái)_______萬(wàn)元。
    第二條員工的安置。
    商場(chǎng)原有員工除乙方同意接收留用的之外，由甲方負(fù)責(zé)安置補(bǔ)償。
    第三條權(quán)證的變更。
    2.商場(chǎng)房產(chǎn)權(quán)證的變更登記手續(xù)在營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更登記手續(xù)完成之日起三日內(nèi)向房產(chǎn)所在地的交易登記部門(mén)辦理。
    第四條交接時(shí)間。
    雙方?jīng)Q定于_____年_____月_____日開(kāi)始清點(diǎn)移交。甲方應(yīng)保證商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合法、手續(xù)齊備。
    第五條庫(kù)存品的處理。
    1.庫(kù)存品是出廠日期應(yīng)在_____日以內(nèi)的有質(zhì)量、安全保證的商品，不包括過(guò)期、變質(zhì)及使用期限將至的商品。
    2.甲方的商場(chǎng)存貨，甲乙雙方移交之日依據(jù)清點(diǎn)數(shù)量按_____價(jià)格由乙方在_____日內(nèi)按照雙方確認(rèn)的金額向甲方支付。
    第六條債權(quán)債務(wù)。
    甲方將商場(chǎng)移交給乙方經(jīng)營(yíng)前的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，移交后的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。
    第七條違約責(zé)任。
    1.甲方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定交付標(biāo)的物及辦理有關(guān)變更登記，由于甲方原因致使不能按約定時(shí)間交付或辦理變更登記的，甲方向乙方支付違約金_____元；超過(guò)_____日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)將收取的款項(xiàng)退回給乙方，并向乙方支付違約金_____元。
    2.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定按時(shí)支付有關(guān)款項(xiàng)及履行協(xié)議約定的其他義務(wù)，乙方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)向甲方支付違約金_____元。
    第八條權(quán)利的保留。
    任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒(méi)有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的。
    放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利或放棄追究對(duì)方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對(duì)對(duì)方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書(shū)面做出。
    第九條后繼立法。
    除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本協(xié)議生效后的立法）或法律變更對(duì)本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書(shū)面形式。
    第十條通知。
    1.本協(xié)議要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效。
    2.前款中的“實(shí)際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人（在本協(xié)議中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。
    3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對(duì)此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。
    第十一條保密責(zé)任。
    任何一方對(duì)因商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。
    第十二條協(xié)議終止。
    1.甲方或乙方如要提前終止本協(xié)議,應(yīng)提前三十天正式書(shū)面并電話通知對(duì)方,雙方應(yīng)在結(jié)清所有費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后本協(xié)議才能終止。
    2.協(xié)議終止后,協(xié)議雙方仍應(yīng)承擔(dān)原協(xié)議內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任。
    第十三條補(bǔ)充與變更。
    本協(xié)議可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。
    第十四條不可抗力。
    任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
    第十五條爭(zhēng)議的解決。
    本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。
    本協(xié)議—式____份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
    甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
    授權(quán)代理人（簽字）：授權(quán)代理人（簽字）：
    單位地址：?jiǎn)挝坏刂罚?BR>    郵政編碼：郵政編碼：
    商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同篇八
    甲方同意將自己位于__的教學(xué)點(diǎn)，全權(quán)交由乙方代為經(jīng)營(yíng)，甲方提供學(xué)校資質(zhì)等一系列辦學(xué)所需證件和中心內(nèi)的產(chǎn)物使用權(quán)，物品包括__。從合同生效日起中心的運(yùn)營(yíng)事務(wù)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完成運(yùn)營(yíng)。
    第三條：具體委托經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)。
    1.乙方自簽訂合同期起，乙方有權(quán)使用教學(xué)點(diǎn)中的一切物品(辦公用品，家電，生活用品等)。
    2.乙方在中心擁有自主權(quán)，決策權(quán)。開(kāi)展與教育一系列的相關(guān)的培訓(xùn)班，教學(xué)點(diǎn)等。
    3.乙方獨(dú)立處理一切該教學(xué)中心經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切事務(wù)，同時(shí)與甲方其它經(jīng)營(yíng)點(diǎn)沒(méi)有關(guān)聯(lián)，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)。
    自合同簽訂生效日起，乙方以學(xué)期__月為單位與甲方約定合同時(shí)間，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)(保證費(fèi)用無(wú)變動(dòng))房租每年遞增一百，甲方不得提前解約，或在未得到乙方確切的續(xù)約意向之前不得提前與其他方簽約，否則視為違約，同時(shí)乙方不得在合同期內(nèi)，提前解約，否則也視為違約。(乙方無(wú)論續(xù)約與否都應(yīng)提前至少十五天告知甲方)。
    第五條：雙方權(quán)利義務(wù)。
    1.甲方在與乙方簽訂合同生效日起，保證該校(中心)債務(wù)結(jié)算已結(jié)算清，乙方不承擔(dān)合同生效日之前的所有債務(wù)與費(fèi)用。
    2.甲方每月向乙方收取營(yíng)業(yè)額的10%的費(fèi)用，按月結(jié)算。除此之外不收取其他費(fèi)用。
    3.乙方承擔(dān)由合同生效日之后的所有的該校運(yùn)營(yíng)費(fèi)用(房租，水電，教務(wù)，材料，運(yùn)營(yíng)等)甲方在合同期內(nèi)不承擔(dān)該中心的任何費(fèi)用。
    4.甲方有義務(wù)幫助乙方解決在運(yùn)營(yíng)中遇到的問(wèn)題。
    第六條：違約責(zé)任。
    1.如雙方任何一方違反本合同，都有權(quán)申請(qǐng)相關(guān)部門(mén)解決。
    2.乙方逾期向甲方支付經(jīng)營(yíng)營(yíng)業(yè)額10%的費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方按月履行，若逾期十個(gè)工作日仍未支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按自逾期起按月?tīng)I(yíng)業(yè)額百分之一，加收滯納金。
    3.在本合同執(zhí)行期中甲乙雙方不得提前終止本合同，因一方的原因致使本合同無(wú)法正常履行的視為違約，違約方賠償因此給對(duì)方造成的損失。
    4.委托經(jīng)營(yíng)期間雙方必須遵守誠(chéng)信原則，除本條第1.2.3項(xiàng)約定情形外，任何一方違反本合同其他規(guī)定的，給對(duì)方造成損失的，都有權(quán)申請(qǐng)相關(guān)部門(mén)解決。
    第七條：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果可申請(qǐng)相關(guān)部門(mén)解決。
    本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商形式書(shū)面補(bǔ)充約定，所及事項(xiàng)以最后書(shū)面補(bǔ)充約定為準(zhǔn)。本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，均為原件，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
    甲方(公章)：_________。
    乙方(公章)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________。
    _________年____月____日。
    _________年____月____日。
    商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同篇九
    甲方：
    乙方：
    為搞活______大酒店經(jīng)營(yíng)，轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)方針，提高經(jīng)濟(jì)效益，按照xxx合同法和國(guó)家有關(guān)法律政策，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致達(dá)成如下協(xié)議：
    一、將甲方原有的______大酒店所屬的有形和無(wú)形資產(chǎn)以______萬(wàn)元整體拆股作價(jià)(具體有形資產(chǎn)見(jiàn)清單)，甲方以原有資產(chǎn)，乙方以貨幣方式進(jìn)行重新確股合作經(jīng)營(yíng)。
    二、新合作經(jīng)營(yíng)的______大酒店共計(jì)資金______萬(wàn)元，甲方占總股份______%，乙方占總股份______%，法人由乙方推薦人擔(dān)任。
    三、甲方應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。
    1、甲方在合同簽訂后，在乙方資金足額打入的同時(shí)，移交所有的有形和無(wú)形資產(chǎn)由新合作人經(jīng)營(yíng)。
    2、甲方應(yīng)在本合同簽訂日內(nèi)將**大酒店的所有債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清點(diǎn)核算，并承擔(dān)所有的債權(quán)債務(wù)。如因債權(quán)債務(wù)不清影響新的合作人經(jīng)營(yíng)，要賠償由此帶來(lái)的一切經(jīng)濟(jì)損失。
    3、甲方原有所有的管理人員和服務(wù)人員由甲方做好必要的思想工作，清償好所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系和解除聘用合同，接受新的合作企業(yè)的招聘錄用。
    4、在合同同意簽訂后，甲方應(yīng)保證酒店原有的財(cái)產(chǎn)不受到毀損和破壞，以順利完成移交工作。
    5、新合作企業(yè)經(jīng)營(yíng)后，甲方以自己的股份共同承擔(dān)合作后的一切經(jīng)濟(jì)活動(dòng)所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，享有由它帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)權(quán)利。
    四、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
    1、乙方在合同簽訂后24小時(shí)內(nèi)，以貨幣形式一次性將人民幣_(tái)_____萬(wàn)元注入______大酒店賬務(wù)(其中______萬(wàn)元?dú)w甲方獨(dú)有，______萬(wàn)元為_(kāi)_____大酒店按股共有)。
    2、乙方在合同生效后迅速進(jìn)入新的合作企業(yè)經(jīng)營(yíng)，不得影響新的企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)。
    3、配合甲方做好財(cái)產(chǎn)登記、核算、移交工作，并在新的合作企業(yè)中與甲方一道做好新的員工招聘錄用工作。
    4、新的合作企業(yè)經(jīng)營(yíng)后，乙方以自己股份共同承擔(dān)合作后的一切經(jīng)濟(jì)合同所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，享有由它帶來(lái)的一切經(jīng)濟(jì)權(quán)利。
    五、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    六、本合同自簽訂后生效。
    甲方代表：
    乙方代表：
    商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同篇十
    出租人：
    承租人：
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)章的規(guī)定，為明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方就租賃柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同：
    第一條租賃柜臺(tái)的基本情況。
    出租人將以下柜臺(tái)出租給承租人使用，承租人按約定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
    地址。
    位置(可附圖)。
    柜臺(tái)長(zhǎng)、寬、高(米)。
    經(jīng)營(yíng)面積。
    (平方米)。
    裝修及配套設(shè)施。
    其他。
    第二條租賃期限。
    從年月日出租人將柜臺(tái)交付承租人使用，到年月日收回，租賃期共年零個(gè)月。
    第三條租金標(biāo)準(zhǔn)、租金總額、支付方式等。
    1.租金標(biāo)準(zhǔn)：
    2.租金總額：
    3.支付方式：
    4.支付期限：
    5.其他：
    第四條租賃柜臺(tái)的用途。
    第五條租賃柜臺(tái)的交付。
    租賃柜臺(tái)交付的時(shí)間、方式及驗(yàn)收：
    第六條租賃柜臺(tái)的使用。
    承租人按照方法使用租賃柜臺(tái)。
    第七條租賃柜臺(tái)的維修。
    1.出租人應(yīng)履行租賃柜臺(tái)的維修義務(wù)。雙方也可以約定在租賃期內(nèi)，租賃柜臺(tái)的維修按以下方式處理：
    出租人的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：。
    承租人的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：。
    由于維修責(zé)任方未履行維修義務(wù)的，另一方可以自行維修，維修費(fèi)用由維修責(zé)任方承擔(dān)。
    2.因維修租賃柜臺(tái)影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期,對(duì)承租人造成損失的，賠償損失。因承租人過(guò)錯(cuò)致使維修租賃柜臺(tái)的除外。具體約定是：
    第八條租賃柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物。
    1.出租人(同意/不同意)允許承租人對(duì)租賃柜臺(tái)進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損害租賃柜臺(tái)。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃柜臺(tái)進(jìn)行改善或增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。出租人同意改善或增設(shè)他物的，對(duì)費(fèi)用、改善要求等內(nèi)容進(jìn)行約定。具體約定是：
    2.合同期滿，對(duì)租賃柜臺(tái)的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：。
    第九條租賃柜臺(tái)的轉(zhuǎn)租。
    出租人(同意/不同意)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺(tái)。承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
    出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效。第三人對(duì)租賃柜臺(tái)造成損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。
    第十條出租人的權(quán)利義務(wù)。
    1.出租人權(quán)利。
    (1)出租人有按照約定收取租金的權(quán)利;。
    (3)出租人有督促承租人誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利;。
    (4)出租人有查驗(yàn)承租人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和各類經(jīng)營(yíng)許可證的權(quán)利;。
    (6)出租人有積極配合監(jiān)管部門(mén)依法查處承租人違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為的權(quán)利;。
    (8)其他權(quán)利：。
    2.出租人義務(wù)。
    (1)出租人有按照約定交付租賃柜臺(tái)給承租人使用的義務(wù);。
    (2)出租人有依法領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)的義務(wù);。
    (5)其他義務(wù)：。
    第十一條承租人的權(quán)利義務(wù)。
    1.承租人權(quán)利。
    (2)承租人有拒絕出租人不合理的要求的權(quán)利;。
    (5)承租人有權(quán)就租賃柜臺(tái)存在的瑕疵請(qǐng)求出租人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;。
    (6)其他權(quán)利：。
    2.承租人義務(wù)。
    (1)承租人有按照約定交納租金的義務(wù);。
    (3)承租人有誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)，自覺(jué)遵守出租人各項(xiàng)管理制度的義務(wù);。
    (4)承租人有不得以出租人的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的義務(wù);。
    (6)承租人有妥善保管和使用租賃柜臺(tái)的義務(wù);。
    (7)承租人有租賃期屆滿歸還租賃柜臺(tái)的義務(wù);。
    (8)其他義務(wù)：。
    第十二條違約責(zé)任。
    1.出租人的違約責(zé)任。
    (4)其他責(zé)任。
    2.承租人的違約責(zé)任。
    (4)其他責(zé)任。
    第十三條合同爭(zhēng)議的解決方式。
    本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：
    1、提交仲裁委員會(huì)仲裁：
    2、依法向人民法院起訴。
    第十四條其他約定事項(xiàng)。
    第十五條合同生效。
    本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。
    出租人(蓋章)：承租人(蓋章)：
    住所：　住所：
    法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
    電話：電話：
    身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
    代理人：代理人：
    電話：電話：
    郵編：郵編：
    簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：
    商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同篇十一
    （示范文本）。
    國(guó)家工商行政管理總局制定。
    使用說(shuō)明。
    一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)制定的示范文本，供當(dāng)事人約定使用。
    二、本合同適用于商業(yè)企業(yè)或者個(gè)體工商戶（出租人）提供固定柜臺(tái)（包括攤位、鋪位、商位等）、相應(yīng)設(shè)施以及物業(yè)服務(wù)，出租給其他商業(yè)企業(yè)或個(gè)體工商戶（承租人）用于從事獨(dú)立的商業(yè)經(jīng)營(yíng)，出租人收取租金和服務(wù)報(bào)酬的行為。
    三、本合同租賃期限不得超過(guò)20年，超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)20年。
    四、本合同相關(guān)條款中的空白處，供雙方自行約定或者補(bǔ)充約定。
    五、本合同由工商總局負(fù)責(zé)解釋，并在全國(guó)范圍內(nèi)推行使用。
    合同編號(hào)：____________。
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)章的規(guī)定，為明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方就租賃柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同：
    第一條租賃柜臺(tái)的基本情況。
    出租人將以下柜臺(tái)出租給承租人使用，承租人按約定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
    第二條租賃期限。
    從_________年_________月_________日出租人將柜臺(tái)交付承租人使用，到_________年_________月_________日收回，租賃期共______年零_________個(gè)月。
    第三條租金標(biāo)準(zhǔn)、租金總額、支付方式等。
    第四條租賃柜臺(tái)的用途。
    第五條租賃柜臺(tái)的交付。
    租賃柜臺(tái)交付的時(shí)間、方式及驗(yàn)收：_____________________________________________。
    第六條租賃柜臺(tái)的使用。
    承租人按照__________________方法使用租賃柜臺(tái)。
    第七條租賃柜臺(tái)的維修。
    1.出租人應(yīng)履行租賃柜臺(tái)的維修義務(wù)。雙方也可以約定在租賃期內(nèi)，租賃柜臺(tái)的維修按以下方式處理：
    出租人的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：___________________________。
    承租人的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：___________________________。
    由于維修責(zé)任方未履行維修義務(wù)的，另一方可以自行維修，維修費(fèi)用由維修責(zé)任方承擔(dān)。
    2.因維修租賃柜臺(tái)影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期,對(duì)承租人造成損失的，賠償損失。因承租人過(guò)錯(cuò)致使維修租賃柜臺(tái)的除外。具體約定是：___________________________________________________。
    第八條租賃柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物。
    1.出租人（同意/不同意）允許承租人對(duì)租賃柜臺(tái)進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損害租賃柜臺(tái)。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃柜臺(tái)進(jìn)行改善或增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。出租人同意改善或增設(shè)他物的，對(duì)費(fèi)用、改善要求等內(nèi)容進(jìn)行約定。具體約定是：______________________。
    第九條租賃柜臺(tái)的轉(zhuǎn)租。
    出租人（同意/不同意）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺(tái)。承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
    出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效。第三人對(duì)租賃柜臺(tái)造成損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。
    第十條出租人的權(quán)利義務(wù)。
    1.出租人權(quán)利。
    （1）出租人有按照約定收取租金的權(quán)利；
    （3）出租人有督促承租人誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利；
    （4）出租人有查驗(yàn)承租人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和各類經(jīng)營(yíng)許可證的權(quán)利；
    （6）出租人有積極配合監(jiān)管部門(mén)依法查處承租人違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為的權(quán)利；
    （8）其他權(quán)利：____________。
    2.出租人義務(wù)。
    （1）出租人有按照約定交付租賃柜臺(tái)給承租人使用的義務(wù)；
    （2）出租人有依法領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)的義務(wù)；
    （5）其他義務(wù)：____________。
    第十一條承租人的權(quán)利義務(wù)。
    1.承租人權(quán)利。
    （2）承租人有拒絕出租人不合理的要求的權(quán)利；
    （5）承租人有權(quán)就租賃柜臺(tái)存在的瑕疵請(qǐng)求出租人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；
    （6）其他權(quán)利：____________。
    2.承租人義務(wù)。
    （1）承租人有按照約定交納租金的義務(wù)；
    （3）承租人有誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)，自覺(jué)遵守出租人各項(xiàng)管理制度的義務(wù)；
    （4）承租人有不得以出租人的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的義務(wù)；
    （6）承租人有妥善保管和使用租賃柜臺(tái)的義務(wù)；
    （7）承租人有租賃期屆滿歸還租賃柜臺(tái)的義務(wù)；
    （8）其他義務(wù)：____________。
    第十二條違約責(zé)任。
    1.出租人的違約責(zé)任。
    （4）其他責(zé)任_________。
    2.承租人的違約責(zé)任。
    （4）其他責(zé)任_________。
    第十三條合同爭(zhēng)議的解決方式。
    本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
    1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；
    2.依法向人民法院起訴。
    第十四條其他約定事項(xiàng)。
    第十五條合同生效。
    法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________。
    商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同篇十二
    ××供銷學(xué)校(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
    立合同者。
    ××供校職工(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
    為了搞活經(jīng)濟(jì)，活躍市場(chǎng)，改變長(zhǎng)期“捧鐵飯碗”“吃大鍋飯”的狀況，充分調(diào)動(dòng)各方面的積極性，把經(jīng)濟(jì)責(zé)任、經(jīng)濟(jì)權(quán)利、經(jīng)濟(jì)效益結(jié)合起來(lái)，甲方?jīng)Q定把××供校青年實(shí)驗(yàn)商店，承包給乙方，經(jīng)雙方商定，同意簽訂如下條款共同遵照?qǐng)?zhí)行。
    一、甲方負(fù)責(zé)向銀行貸款陸萬(wàn)元作為商店流動(dòng)資金，到期由乙方償還貸款(包括利息)。
    二、甲方負(fù)責(zé)提供房屋十二間及柜臺(tái)貨架十二個(gè)。乙方每年向甲方繳折舊費(fèi)貳佰肆拾元。
    三、乙方一年內(nèi)向甲方上繳利潤(rùn)肆仟元。乙方多余利潤(rùn)，按下列比例分成：第一個(gè)壹仟元上繳50％(伍佰元)，第二個(gè)壹仟元，上繳40％(肆佰元)；第三個(gè)壹仟元，上繳30％(叁佰元)，第四個(gè)壹仟元，上繳20％(貳佰元)，以后所有利潤(rùn)均按20％上繳。
    四、乙方雇傭甲方四位工作人員，按每人原有工資為基數(shù)，出勤滿26天為全工資，多出勤算加班，少出勤一天扣一天工資(副食品津貼、洗理費(fèi)、節(jié)日加班費(fèi)，按月發(fā)給)。
    本合同在執(zhí)行過(guò)程中非經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或廢除。
    本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本兩份，交××市供銷合作聯(lián)社一份，××市公證處一份。
    本合同從雙方簽字之日起生效，合同有效期(自19××年1月15日至19××年1月15日止)。
    ××供銷學(xué)校(公章)承包人×××(私章)。
    代表人×××(私章)××市公證處(公章)。
    一九××年一月十五日。
    商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同篇十三
    發(fā)包方：公司(下稱：甲方)承包方：(下稱：乙方)。
    為提高商場(chǎng)經(jīng)濟(jì)效益，明確權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著實(shí)事求是、互惠互利原則，就商場(chǎng)員工整體承包經(jīng)營(yíng)商場(chǎng)事宜達(dá)成如下條款，望雙方共同執(zhí)行。
    一、本合同所指承包方是指目前在商場(chǎng)工作的名正式員工，本合同所指商場(chǎng)位于市區(qū)街一樓，面積約平方米。
    二、商場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)期為年，自年月日至年月日止，承包合同期滿，雙方另行簽訂承包經(jīng)營(yíng)合同。
    三、乙方承包商場(chǎng)的總承包費(fèi)為人民幣萬(wàn)元，承包合同期滿，乙方必須向甲方一次性繳交承包費(fèi)。
    四、在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方將商場(chǎng)資產(chǎn)、設(shè)施和設(shè)備無(wú)償提供給乙方使用，并提供免息借款人民幣萬(wàn)元用于商場(chǎng)流動(dòng)資金，乙方必須確保商場(chǎng)資產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備和資金安全完整。
    五、在承包經(jīng)營(yíng)期間，商場(chǎng)所有員工的工資由公司核定，每月工資費(fèi)用由商場(chǎng)承擔(dān)，節(jié)日補(bǔ)助參照公司規(guī)定執(zhí)行，費(fèi)用由商場(chǎng)承擔(dān)，季度獎(jiǎng)和年終獎(jiǎng)金由公司支付。
    六、在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方必須為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)服務(wù)環(huán)境，協(xié)助乙方做好促銷、對(duì)外協(xié)調(diào)與突發(fā)事件和重大事故處置工作。
    七、在承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，甲方不得以任何理由進(jìn)行干預(yù)。乙方獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)和由此引起的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任。
    八、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，必須遵守國(guó)家法律、政策和法規(guī)，守法經(jīng)營(yíng)，按章納稅，不得在商場(chǎng)從事違法亂紀(jì)活動(dòng)，否則，由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)，甲方不對(duì)乙方作任何賠償或補(bǔ)償。
    九、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，不得將商場(chǎng)資產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備和資金轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押他人，不得擅自改變商場(chǎng)結(jié)構(gòu)和用途，負(fù)責(zé)商場(chǎng)日常維修并支付維修費(fèi)用。
    十、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，必須嚴(yán)格執(zhí)行消防、食品、衛(wèi)生和安全政策法規(guī)，自覺(jué)接受監(jiān)督檢查，并獨(dú)自承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
    十一、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，必須承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的所有經(jīng)營(yíng)成本和稅費(fèi)支出。
    十二、在承包經(jīng)營(yíng)期間，如遇政府或公司征用商場(chǎng)，甲乙雙方無(wú)條件執(zhí)行，本承包經(jīng)營(yíng)合同自行終止，甲方不對(duì)乙方作任何賠償或補(bǔ)償，乙方工資福利由公司承擔(dān)。
    十三、在承包經(jīng)營(yíng)中期，公司有權(quán)對(duì)乙方完成利潤(rùn)目標(biāo)情況進(jìn)行考核，如乙方完成利潤(rùn)目標(biāo)未達(dá)%，則公司有權(quán)更換商場(chǎng)負(fù)責(zé)人，并調(diào)整相應(yīng)的工資福利。
    十四、年度終了時(shí)，由公司組織對(duì)商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)完成情況進(jìn)行審計(jì)，并以此考核商場(chǎng)承包合同執(zhí)行情況：如完成承包利潤(rùn)目標(biāo)，則員工可獲得全額績(jī)效工資，否則，一律取消績(jī)效工資。如超額完成利潤(rùn)目標(biāo)，則可按超額部分提取%，按商場(chǎng)員工人數(shù)等額發(fā)放額外獎(jiǎng)金。
    十五、甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商原則解決。
    十六、本合同未盡事宜雙方另議。
    十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方代表簽字后正式生效。
    商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同篇十四
    甲方：
    乙方：
    為了園藝場(chǎng)可持續(xù)發(fā)展,，維護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
    一、承包園藝場(chǎng)的面積及位臵準(zhǔn))。
    二、承包期限。
    三、承包金額及交款方式。
    園藝場(chǎng)承包款共計(jì)元，本協(xié)調(diào)簽訂之日乙方須一次性付給甲方前十年租金人民幣元整，20xx年12月25前付清后十年承包款人民幣元整。
    四、財(cái)產(chǎn)的維修及保管、新建。
    現(xiàn)有的住房、豬舍及一切財(cái)產(chǎn)，無(wú)償給乙方使用，乙方應(yīng)妥善使用并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)。乙方需要新建建筑和設(shè)施，或者改變甲方物品的用途，須經(jīng)甲方同意。甲方在園藝場(chǎng)范圍內(nèi)新建設(shè)施，乙方無(wú)權(quán)干涉;甲方如因新建設(shè)施需砍伐桔樹(shù)，則甲方以每棵十元賠付給乙方。
    五、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
    (一)對(duì)園藝場(chǎng)、園藝場(chǎng)內(nèi)房屋建筑及其他資產(chǎn)擁有所有權(quán)。
    (二)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況有監(jiān)督檢查權(quán)，對(duì)乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)有糾正制止權(quán)。
    (三)鑒于現(xiàn)園藝場(chǎng)桔樹(shù)栽種比較密，乙方若要間伐或移栽，需經(jīng)甲方同意，由甲方指派人員到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督實(shí)施。
    (四)維護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，承包期內(nèi)若發(fā)生山林權(quán)屬爭(zhēng)議由甲方協(xié)調(diào)解決，因權(quán)屬糾紛影響乙方生產(chǎn)并造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，該損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
    六、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
    (一)享有承包園藝場(chǎng)和甲方提供其他資產(chǎn)的使用權(quán)。
    (二)享有園藝場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)。
    (三)對(duì)承包經(jīng)營(yíng)的園藝場(chǎng)經(jīng)甲方同意可轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租。
    (四)必須加強(qiáng)園藝場(chǎng)的管理，不準(zhǔn)荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)。按技術(shù)要求管理桔樹(shù)，做好護(hù)林防火工作。對(duì)甲方提供的其他資產(chǎn)負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修。
    (五)按時(shí)交付承包款。
    (六)承包期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān)。
    (七)乙方須積極配合上級(jí)有關(guān)部門(mén)做好園藝場(chǎng)的桔樹(shù)品質(zhì)提升及桔園科學(xué)化管理。
    (八)承包期內(nèi)，桔樹(shù)行間允許種植不影響果樹(shù)生長(zhǎng)的農(nóng)作物，不允許種植高桿作物。對(duì)老齡果樹(shù)更新、砍伐必須經(jīng)甲方同意。
    七、雙方合同的其他事項(xiàng)。
    (一)如遇征地，征地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有。
    (二)園藝場(chǎng)內(nèi)桔樹(shù)株數(shù)，在合同簽訂時(shí)由甲方派人到現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)，并以清點(diǎn)數(shù)為準(zhǔn)，如桔樹(shù)正常死亡，乙方要在次年3月份以前補(bǔ)栽齊。
    (三)如承包合同期未滿，甲方因建設(shè)和發(fā)展的需要，需提前收回園藝場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方以實(shí)際承包年限交付承包款，另甲方一次性賠償違約金陸仟元給乙方;如乙方不正常履行合同，已交承包款甲方不予退還并有權(quán)提前終止合同。
    (四)承包期滿后甲方提供給乙方的果樹(shù)及財(cái)產(chǎn)乙方應(yīng)如數(shù)歸還，如有破損則由乙方折價(jià)賠償;乙方自臵的其它財(cái)產(chǎn)須在半個(gè)月內(nèi)自行處臵，逾期無(wú)償歸甲方所有。
    (五)、如發(fā)生人力不可抗拒的自然災(zāi)害(全縣桔樹(shù)死亡面積60%以上)，本承包合同自動(dòng)結(jié)束，承包款以實(shí)際承包年限交付;若全縣桔樹(shù)死亡面積在60%以下，乙方應(yīng)在次年3月份以前補(bǔ)栽齊桔樹(shù)數(shù)，否則甲方有權(quán)終止合同，承包款不予退還。
    八、違約責(zé)任。
    (一)合同雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，按實(shí)際損失賠償。
    (二)乙方不按期交納承包款，每天按所欠承包款的1‰向甲方支付滯納金。超過(guò)30天的，甲方可自行終止合同。
    九、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同自簽訂之日生效。合同期滿甲方如重新發(fā)包，在同等承包條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
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    商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同篇十五
     委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
     受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
     經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方委托乙方獨(dú)家負(fù)責(zé)甲方所購(gòu)物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的相關(guān)事宜，訂立本協(xié)議，并約定具體條款如下：
     一、協(xié)議聲明
     1、甲方已與大慶銀億房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，購(gòu)買(mǎi)大慶銀億陽(yáng)光城e21號(hào)樓 (以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”)。
     在甲方按約履行《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的前提下，甲方作為買(mǎi)受人，將依法享有對(duì)該物業(yè)的所有權(quán)。
     2、乙方系按照《中華人民共和國(guó)公司法》注冊(cè)成立的中國(guó)企業(yè)法人，經(jīng)核準(zhǔn)依法開(kāi)展商業(yè)投資咨詢、商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷策劃等業(yè)務(wù)。
     3、本協(xié)議簽訂同時(shí)，甲方向乙方提供身份證復(fù)印件和授權(quán)乙方辦理該物業(yè)交付手續(xù)及委托租賃的不可撤銷授權(quán)委托書(shū)。
     4、本協(xié)議簽訂同時(shí)，乙方向甲方出示乙方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和乙方服務(wù)監(jiān)管電話。
     5、甲方承諾，完全履行與該物業(yè)開(kāi)發(fā)商簽署的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，保證甲方權(quán)利和乙方受托管理不受影響。
     在本協(xié)議期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得對(duì)該物業(yè)作影響乙方運(yùn)營(yíng)、管理或承租人(使用人)使用之處臵。
     6、雙方一致確認(rèn)，本協(xié)議所涉及的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)報(bào)價(jià)等條款約定，均系雙方合作之重要商業(yè)信息，由協(xié)議雙方共同予以保密。
     二、物業(yè)概況
     1、甲方委托乙方提供商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的所購(gòu)該物業(yè)，坐落于大慶銀億陽(yáng)光城e21號(hào)樓 ，建筑面積合計(jì)為 平方米(詳見(jiàn)附圖)。
     2、因該物業(yè)尚未建成交付，故甲、乙雙方同意，為保證本協(xié)議之履行，無(wú)論其項(xiàng)目 核準(zhǔn)名稱、實(shí)際門(mén)牌號(hào)碼、層高、平面位臵、建筑面積、交付標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生調(diào)整或誤差，均不影響本協(xié)議履行。
     三、委托經(jīng)營(yíng)管理期限及相關(guān)約定
     1、委托經(jīng)營(yíng)管理期限自20xx年12月30日起至20xx年12月30日止。
     2、本協(xié)議期滿前，任何一方如需續(xù)訂協(xié)議，應(yīng)當(dāng)提前90日書(shū)面通知對(duì)方，并由雙方另行協(xié)商和簽訂協(xié)議續(xù)約事宜。
     3、本協(xié)議期限內(nèi)，甲方承諾，如將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓或設(shè)臵任何他項(xiàng)權(quán)利的行為給其他第三方，則甲方不損害本協(xié)議的履行及乙方的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，甲方應(yīng)將受讓方的名字與地址通知乙方，同時(shí)確保受讓方出具書(shū)面文件承認(rèn)繼續(xù)履行本協(xié)議所有條款。
     在甲方未能提供上述書(shū)面承諾前，不得簽署轉(zhuǎn)讓文件。
     4、甲方如將該物業(yè)抵押給第三方，應(yīng)將本協(xié)議有關(guān)事項(xiàng)告知抵押權(quán)人及乙方，并保證本協(xié)議的繼續(xù)履行和乙方及承租人(使用人)的利益不受損害。
     四、委托經(jīng)營(yíng)管理期間相關(guān)費(fèi)用
     1、雙方經(jīng)協(xié)商同意，本協(xié)議委托經(jīng)營(yíng)管理期限前三年內(nèi)，即自該物業(yè)交付后三年內(nèi)為免租期,乙方不用支付租金等相關(guān)費(fèi)用給甲方。
     委托經(jīng)營(yíng)管理期間，相關(guān)物業(yè)、水、電、暖及維修等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
     2、雙方確認(rèn)，本委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議滿三年后的租金等相關(guān)事宜，由甲方成立的業(yè)主委員會(huì)代表與乙方在三年期滿前90天協(xié)商并簽訂租金及相關(guān)事宜的協(xié)議，租金等相關(guān)費(fèi)用根據(jù)市場(chǎng)行情雙方協(xié)商確定。
     五、委托經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容
     1、乙方接受甲方和其他買(mǎi)受人的委托，根據(jù)本項(xiàng)目商業(yè)運(yùn)營(yíng)之具體特點(diǎn)，提供統(tǒng)一、系統(tǒng)和全面的商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)。
     2、乙方接受的上述委托，應(yīng)為排他性委托，即在服務(wù)期限內(nèi)，甲方不得就上述內(nèi)容另行委托第三方提供可替代的商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)。
     3、乙方的商業(yè)服務(wù)包括對(duì)本項(xiàng)目商業(yè)運(yùn)營(yíng)發(fā)展所需的宏觀策略與微觀管理計(jì)劃，也包括對(duì)本項(xiàng)目業(yè)態(tài)劃分之下各物業(yè)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)策略和商業(yè)管理計(jì)劃及日常的具體經(jīng)營(yíng)管理工作。
     六、甲方權(quán)利與義務(wù)
     1、有權(quán)了解乙方的商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理成果，并對(duì)乙方提出合理建議和意見(jiàn)。
     2、在協(xié)議期限內(nèi)，雙方不得單方面解除或終止本協(xié)議，也不得將本協(xié)議事項(xiàng)同時(shí)委托乙方以外的第三方。
     3、保證乙方的經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)不受甲方物業(yè)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)、抵押等情形的影響，且不干涉乙方依據(jù)商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議和工作計(jì)劃所實(shí)施的商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)。
     4、尊重乙方在履行本協(xié)議職責(zé)過(guò)程中所形成的作品著作權(quán)，未經(jīng)乙方書(shū)面許可，不得用于本項(xiàng)目以外的其他商業(yè)或非商業(yè)用途。
     5、尊重并保守所知悉的乙方企業(yè)的商業(yè)秘密和乙方受聘實(shí)施商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)過(guò)程中應(yīng)屬保密的商業(yè)信息。
     6、甲方履行作為該物業(yè)產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的各項(xiàng)義務(wù)，使其不影響或損害物業(yè)實(shí)際承租人(使用人)利益。
     乙方在履行本協(xié)議時(shí)，僅作為甲方所委托的管理人，本協(xié)議不能構(gòu)成為甲、乙雙方之間任何合伙、合資、合營(yíng)或其他關(guān)系的約束。
     7、非因與乙方協(xié)商一致或法定事由，甲方不得以任何理由干涉該物業(yè)的租賃和經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。
     8、委托經(jīng)營(yíng)管理期限屆滿，雙方一致確認(rèn)，在不影響該物業(yè)主體結(jié)構(gòu)的條件下，甲方對(duì)該物業(yè)的實(shí)際情況表示認(rèn)可并自愿接受，乙方按照屆時(shí)現(xiàn)狀將該物業(yè)交還給甲方。
     9、不得以乙方的名義對(duì)外招商和訂立租賃協(xié)議或以其他方式對(duì)該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)性利用。
     10、委托經(jīng)營(yíng)管理期間，甲方不得轉(zhuǎn)租。
     未征得乙方書(shū)面同意不得自行經(jīng)營(yíng)。
     七、乙方權(quán)利與義務(wù)
     1、制定各階段的商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)工作計(jì)劃，及時(shí)開(kāi)展并提供商業(yè)推廣和商場(chǎng)管理服務(wù)。
     2、定期向甲方公開(kāi)或供甲方查閱商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理工作成果，接受甲方的監(jiān)督，改進(jìn)商業(yè)服務(wù)質(zhì)量。
     3、保守因簽訂本協(xié)議而知悉的甲方個(gè)人(企業(yè))信息和商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方許可不得將本協(xié)議披露于任何第三方。
     4、按照甲方授權(quán)范圍和內(nèi)容實(shí)施商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)，不得違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定損害甲方的委托利益。
     5、乙方有權(quán)根據(jù)本受托事項(xiàng)，制定本項(xiàng)目商業(yè)管理的具體細(xì)則和措施，包括制定本項(xiàng)目的整體經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)調(diào)整方案、確定該物業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍、為制約和追究承租商戶(使用人)違約責(zé)任所制定的處罰措施等，以不違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定為限。
     6、以乙方名義對(duì)外進(jìn)行各項(xiàng)商業(yè)活動(dòng)對(duì)該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)性利用。
     7、委托經(jīng)營(yíng)管理期間，因使用不當(dāng)造成該物業(yè)房屋的損壞由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。
     八、免責(zé)條款
     1、甲、乙雙方同意，出現(xiàn)下列情況乙方可以免責(zé)：
     (1)因不可抗力或非乙方過(guò)錯(cuò)造成的煙、水及火災(zāi)或給排水、電力等的泄露或供應(yīng)中斷而引起的一切后果。
     (2)因該商場(chǎng)、物業(yè)以外的范圍需要進(jìn)行維修、改建、裝修工程而需要暫時(shí)限制或更改公共通道而導(dǎo)致的干擾或不便。
     (3)自然原因造成甲方物業(yè)陳舊老化的。
     (4)因建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備設(shè)施的建造施工等原因造成的。
     2、本協(xié)議所指不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀狀況。
     因不可抗力所引起的任何損害，協(xié)議雙方均可以免責(zé)。
     3、因本協(xié)議免責(zé)事由造成的損害，由各受損方自行承擔(dān)。
     如因該損害客觀上已使得本協(xié)議不能繼續(xù)履行，則該雙方均有權(quán)以書(shū)面方式通知對(duì)方解除協(xié)議。
     解除協(xié)議的效力自該書(shū)面通知送達(dá)時(shí)生效，但此項(xiàng)免責(zé)解約權(quán)應(yīng)當(dāng)在該免責(zé)事由發(fā)生后15日內(nèi)行使。
     九、違約責(zé)任
     1、協(xié)議期限內(nèi)，甲方不得單方面解除或終止本協(xié)議，不得損害乙方的獨(dú)家受托。
     甲方違反本協(xié)議上述條款造成乙方直接和間接損失的甲方全額賠償,并且甲方繼續(xù)履行本協(xié)議。
     2、如因乙方管理不當(dāng)?shù)瓤蓺w責(zé)于乙方的原因，致甲方物業(yè)損害的，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
     十、爭(zhēng)議處理
     本協(xié)議未盡事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決，另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。
     協(xié)商不成的，任何一方均可向本項(xiàng)目所在地法院提起民事訴訟。
     十一、其他約定
     1、本協(xié)議生效后，甲方同意就該物業(yè)的租賃經(jīng)營(yíng)管理事宜，于本協(xié)議委托租賃經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi)，委托乙方以甲方名義與承租人(使用人)協(xié)商并收取各種形式的各項(xiàng)費(fèi)用,包括代表甲方在本協(xié)議期限內(nèi)代為簽署由此組成的各項(xiàng)合同協(xié)議,甲方就此向乙方承諾不可撤銷的有效授權(quán)委托。
     2、為便于乙方有效開(kāi)展該物業(yè)的招商推廣和商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理工作，雙方同意本協(xié)議生效后，甲方向乙方承諾的甲方委托乙方代為與該物業(yè)的開(kāi)發(fā)商辦理該物業(yè)交付授權(quán)委托書(shū)及不可撤銷的委托租賃有效授權(quán)委托同時(shí)生效。
     本協(xié)議期限屆滿，乙方將該物業(yè)交還給甲方，雙方辦理交接手續(xù)。
     3、雙方確認(rèn)，本協(xié)議委托經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi)，乙方有權(quán)直接向承租人(使用人)收取房屋租賃(使用)押金，并代為保管。
     4、因甲方的該物業(yè)租賃而產(chǎn)生的相應(yīng)稅費(fèi)，由甲方根據(jù)法律法規(guī)自行負(fù)擔(dān)，并由乙方從甲方應(yīng)得的租金中代扣代繳。
     5、委托經(jīng)營(yíng)管理期間該物業(yè)所在樓宇的外墻面、屋面甲方委托乙方進(jìn)行使用管理，使用時(shí)需符合相關(guān)規(guī)定。
     十二、文本收存
     本協(xié)議一式三份，甲方一份、乙方兩份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
     甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
     甲方：__________
     乙方：__________
     根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及甲方會(huì)員章程，為明確甲乙雙方在商品供銷過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，訂立此合同，并共同遵守：
     第一條 基本文件乙方必須提供蓋有公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、商標(biāo)證明、食品衛(wèi)生許可證、質(zhì)檢報(bào)告等有關(guān)證照復(fù)印件及法人代表授權(quán)書(shū)。
     第二條 專柜設(shè)立
     1、甲方商場(chǎng)_____樓提供_____平方米的場(chǎng)地，經(jīng)營(yíng)品牌系列品種的商品;若乙方商品首次在甲方銷售，須向甲方繳納_____元的商品進(jìn)場(chǎng)費(fèi)。
     2、乙方承擔(dān)專柜設(shè)計(jì)、裝修的費(fèi)用，具體方式為：__________
     3、合同期滿后，專柜的所有權(quán)歸甲方所有。
     第三條 結(jié)算方式及要求
     1、甲方每月按乙方銷售額的_____%作為銷售的利潤(rùn)提成;
     4、乙方月度保底銷售額、月度保底利潤(rùn)額(計(jì)算方式：當(dāng)月保底利潤(rùn)額=當(dāng)月保底銷售額×[提成扣點(diǎn)+廣告促銷費(fèi)扣點(diǎn)+條形碼費(fèi)扣點(diǎn)+電費(fèi) %扣點(diǎn)])當(dāng)乙方_____個(gè)月實(shí)際銷售額超過(guò)或等于保底銷售額時(shí)，甲方按_____%提成;當(dāng)乙方_____個(gè)月實(shí)際銷售額未達(dá)到保底銷售額時(shí)，乙方應(yīng)按保底利潤(rùn)額在_____個(gè)月內(nèi)補(bǔ)齊，否則甲方有權(quán)單方面調(diào)整乙方商品的經(jīng)營(yíng)位置及面積;如乙方連續(xù)_____個(gè)月未完成計(jì)劃保底利潤(rùn)額或在同類商品銷售中排名后_____位，甲有權(quán)提前終止協(xié)議;中途停止經(jīng)營(yíng)的按實(shí)際經(jīng)營(yíng)月度結(jié)算。
     6、甲方在扣除提成及相關(guān)費(fèi)用后，憑乙方_____%的增值稅發(fā)票，在_____日內(nèi)將剩余銷售款支付給乙方。
     7、甲、乙雙方的交易必須嚴(yán)格遵守國(guó)家對(duì)增值稅的有關(guān)規(guī)定，不得借用、冒用第三者的增值稅發(fā)票，乙方違反本條款應(yīng)承擔(dān)給甲方造成的損失。
     8、以甲方電腦實(shí)際銷售數(shù)量和銷售額作為結(jié)算依據(jù)，訂單不作為結(jié)算依據(jù)。
     第四條 供貨方式及要求
    商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同篇十六
    甲方：
    乙方：
    為了園藝場(chǎng)可持續(xù)發(fā)展,，維護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
    一、承包園藝場(chǎng)的面積及位臵準(zhǔn))。
    二、承包期限。
    三、承包金額及交款方式。
    園藝場(chǎng)承包款共計(jì)元，本協(xié)調(diào)簽訂之日乙方須一次性付給甲方前十年租金人民幣元整，20xx年12月25前付清后十年承包款人民幣元整。
    四、財(cái)產(chǎn)的維修及保管、新建。
    現(xiàn)有的住房、豬舍及一切財(cái)產(chǎn)，無(wú)償給乙方使用，乙方應(yīng)妥善使用并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)。乙方需要新建建筑和設(shè)施，或者改變甲方物品的用途，須經(jīng)甲方同意。甲方在園藝場(chǎng)范圍內(nèi)新建設(shè)施，乙方無(wú)權(quán)干涉;甲方如因新建設(shè)施需砍伐桔樹(shù)，則甲方以每棵十元賠付給乙方。
    五、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
    (一)對(duì)園藝場(chǎng)、園藝場(chǎng)內(nèi)房屋建筑及其他資產(chǎn)擁有所有權(quán)。
    (二)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況有監(jiān)督檢查權(quán)，對(duì)乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)有糾正制止權(quán)。
    (三)鑒于現(xiàn)園藝場(chǎng)桔樹(shù)栽種比較密，乙方若要間伐或移栽，需經(jīng)甲方同意，由甲方指派人員到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督實(shí)施。
    (四)維護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，承包期內(nèi)若發(fā)生山林權(quán)屬爭(zhēng)議由甲方協(xié)調(diào)解決，因權(quán)屬糾紛影響乙方生產(chǎn)并造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，該損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
    六、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
    (一)享有承包園藝場(chǎng)和甲方提供其他資產(chǎn)的使用權(quán)。
    (二)享有園藝場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)。
    (三)對(duì)承包經(jīng)營(yíng)的園藝場(chǎng)經(jīng)甲方同意可轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租。
    (四)必須加強(qiáng)園藝場(chǎng)的管理，不準(zhǔn)荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)。按技術(shù)要求管理桔樹(shù)，做好護(hù)林防火工作。對(duì)甲方提供的其他資產(chǎn)負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修。
    (五)按時(shí)交付承包款。
    (六)承包期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān)。
    (七)乙方須積極配合上級(jí)有關(guān)部門(mén)做好園藝場(chǎng)的桔樹(shù)品質(zhì)提升及桔園科學(xué)化管理。
    (八)承包期內(nèi)，桔樹(shù)行間允許種植不影響果樹(shù)生長(zhǎng)的農(nóng)作物，不允許種植高桿作物。對(duì)老齡果樹(shù)更新、砍伐必須經(jīng)甲方同意。
    七、雙方合同的其他事項(xiàng)。
    (一)如遇征地，征地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有。
    (二)園藝場(chǎng)內(nèi)桔樹(shù)株數(shù)，在合同簽訂時(shí)由甲方派人到現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)，并以清點(diǎn)數(shù)為準(zhǔn)，如桔樹(shù)正常死亡，乙方要在次年3月份以前補(bǔ)栽齊。
    (三)如承包合同期未滿，甲方因建設(shè)和發(fā)展的需要，需提前收回園藝場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方以實(shí)際承包年限交付承包款，另甲方一次性賠償違約金陸仟元給乙方;如乙方不正常履行合同，已交承包款甲方不予退還并有權(quán)提前終止合同。
    (四)承包期滿后甲方提供給乙方的果樹(shù)及財(cái)產(chǎn)乙方應(yīng)如數(shù)歸還，如有破損則由乙方折價(jià)賠償;乙方自臵的其它財(cái)產(chǎn)須在半個(gè)月內(nèi)自行處臵，逾期無(wú)償歸甲方所有。
    (五)、如發(fā)生人力不可抗拒的自然災(zāi)害(全縣桔樹(shù)死亡面積60%以上)，本承包合同自動(dòng)結(jié)束，承包款以實(shí)際承包年限交付;若全縣桔樹(shù)死亡面積在60%以下，乙方應(yīng)在次年3月份以前補(bǔ)栽齊桔樹(shù)數(shù)，否則甲方有權(quán)終止合同，承包款不予退還。
    八、違約責(zé)任。
    (一)合同雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，按實(shí)際損失賠償。
    (二)乙方不按期交納承包款，每天按所欠承包款的1‰向甲方支付滯納金。超過(guò)30天的，甲方可自行終止合同。
    九、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同自簽訂之日生效。合同期滿甲方如重新發(fā)包，在同等承包條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同篇十七
    發(fā)包方：(下稱：甲方)。
    承包方：(下稱：乙方)。
    為提高商場(chǎng)經(jīng)濟(jì)效益，明確權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著實(shí)事求是、互惠互利原則，就商場(chǎng)員工整體承包經(jīng)營(yíng)商場(chǎng)事宜達(dá)成如下條款，望雙方共同執(zhí)行。
    一、本合同所指承包方是指目前在商場(chǎng)工作的名正式員工，本合同所指商場(chǎng)位于市區(qū)街一樓，面積約平方米。
    二、商場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)期為年，自年月日至年月日止，承包合同期滿，雙方另行簽訂承包經(jīng)營(yíng)合同。
    三、乙方承包商場(chǎng)的總承包費(fèi)為人民幣萬(wàn)元，承包合同期滿，乙方必須向甲方一次性繳交承包費(fèi)。
    四、在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方將商場(chǎng)資產(chǎn)、設(shè)施和設(shè)備無(wú)償提供給乙方使用，并提供免息借款人民幣萬(wàn)元用于商場(chǎng)流動(dòng)資金，乙方必須確保商場(chǎng)資產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備和資金安全完整。
    五、在承包經(jīng)營(yíng)期間，商場(chǎng)所有員工的工資由公司核定，每月工資費(fèi)用由商場(chǎng)承擔(dān)，節(jié)日補(bǔ)助參照公司規(guī)定執(zhí)行，費(fèi)用由商場(chǎng)承擔(dān)，季度獎(jiǎng)和年終獎(jiǎng)金由公司支付。
    六、在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方必須為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)服務(wù)環(huán)境，協(xié)助乙方做好促銷、對(duì)外協(xié)調(diào)與突發(fā)事件和重大事故處置工作。
    七、在承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，甲方不得以任何理由進(jìn)行干預(yù)。乙方獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)和由此引起的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任。
    八、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，必須遵守國(guó)家法律、政策和法規(guī)，守法經(jīng)營(yíng)，按章納稅，不得在商場(chǎng)從事違法亂紀(jì)活動(dòng)，否則，由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)，甲方不對(duì)乙方作任何賠償或補(bǔ)償。
    九、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，不得將商場(chǎng)資產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備和資金轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押他人，不得擅自改變商場(chǎng)結(jié)構(gòu)和用途，負(fù)責(zé)商場(chǎng)日常維修并支付維修費(fèi)用。
    十、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，必須嚴(yán)格執(zhí)行消防、食品、衛(wèi)生和安全政策法規(guī)，自覺(jué)接受監(jiān)督檢查，并獨(dú)自承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
    十一、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，必須承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的所有經(jīng)營(yíng)成本和稅費(fèi)支出。
    十二、在承包經(jīng)營(yíng)期間，如遇政府或公司征用商場(chǎng)，甲乙雙方無(wú)條件執(zhí)行，本承包經(jīng)營(yíng)合同自行終止，甲方不對(duì)乙方作任何賠償或補(bǔ)償，乙方工資福利由公司承擔(dān)。
    十三、在承包經(jīng)營(yíng)中期，公司有權(quán)對(duì)乙方完成利潤(rùn)目標(biāo)情況進(jìn)行考核，如乙方完成利潤(rùn)目標(biāo)未達(dá)%，則公司有權(quán)更換商場(chǎng)負(fù)責(zé)人，并調(diào)整相應(yīng)的工資福利。
    十四、年度終了時(shí)，由公司組織對(duì)商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)完成情況進(jìn)行審計(jì)，并以此考核商場(chǎng)承包合同執(zhí)行情況：如完成承包利潤(rùn)目標(biāo)，則員工可獲得全額績(jī)效工資，否則，一律取消績(jī)效工資。如超額完成利潤(rùn)目標(biāo)，則可按超額部分提取%，按商場(chǎng)員工人數(shù)等額發(fā)放額外獎(jiǎng)金。
    十五、甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商原則解決。
    十六、本合同未盡事宜雙方另議。
    十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方代表簽字后正式生效。
    發(fā)包方代表(簽字)：
    承包方代表(簽字)：
    商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同篇十八
    出租方(商鋪業(yè)主)：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
    承租方(承租企業(yè))：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方的商鋪及其附屬設(shè)施、備出租發(fā)包給乙方，由乙方按照商業(yè)規(guī)劃的用途有范圍進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)或?qū)ν庹猩?、招租、?lián)營(yíng)等事宜，達(dá)成協(xié)議如下：
    第一條：商鋪的基本情況。
    該商鋪房屋位于北京市延慶縣東外大街原中心市場(chǎng)舊址的金鑼灣商業(yè)中心第______座______號(hào)商鋪，該商鋪建筑面積為_(kāi)___________平方米。甲方對(duì)該商鋪房產(chǎn)享有所有權(quán)，該商鋪房屋用途為商業(yè)營(yíng)業(yè)用房。(注：商鋪建筑面積按房管局實(shí)測(cè)的實(shí)際使用面積為標(biāo)準(zhǔn))。
    第二條：租賃承包期限和租金承包費(fèi)。
    租賃期限共計(jì)五年，起租日為金鑼灣商業(yè)中心開(kāi)業(yè)日(20xx年7月1日，即在商鋪交付使用的兩個(gè)月內(nèi))，雙方約定年租金承包費(fèi)按合同價(jià)款的8%計(jì)算，租金承包費(fèi)額為元/年(人民幣大寫(xiě)：元整)。
    第三條：租金承包費(fèi)支付時(shí)間和支付辦法。
    1、雙方計(jì)算租金承包費(fèi)的起租時(shí)間以金鑼灣商業(yè)中心開(kāi)業(yè)日，即20xx年7月1日，(商鋪交付使用的兩個(gè)月內(nèi))起算，商場(chǎng)提前開(kāi)業(yè)，則以實(shí)際提前開(kāi)業(yè)的時(shí)間為起租時(shí)間。
    2、每年租金分兩次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包費(fèi)的支付時(shí)間，為直接從甲方首次交納商鋪購(gòu)房款中扣除，以后每期租金交付時(shí)間為上期計(jì)租時(shí)間往后順延六個(gè)月的對(duì)應(yīng)日七日內(nèi)支付(遇法定節(jié)假日則相應(yīng)順延);若無(wú)正當(dāng)理由超過(guò)七日，則從第八日起，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付而未付的當(dāng)期租金的萬(wàn)分之3向甲方支付滯納金。3、租金承包費(fèi)應(yīng)由乙方直接匯入甲方指定的銀行帳戶，該筆收入需要納稅的，由甲方自行承擔(dān)申報(bào)納稅。
    第四條：在租賃承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方享有對(duì)該商鋪擁有承包、轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)租、使用和收益的經(jīng)濟(jì)權(quán)利，包括但不限于：
    1、將該商鋪用于自主經(jīng)營(yíng);。
    2、將該商鋪用于對(duì)外招商，交由商業(yè)管理公司統(tǒng)一管理營(yíng)運(yùn)，開(kāi)發(fā)商作為擔(dān)保;。
    3、利用該商鋪與他人進(jìn)行合作經(jīng)營(yíng);。
    4、將該商鋪對(duì)外出租，并可允許承租方轉(zhuǎn)租。
    5、其他法律所不禁止的經(jīng)營(yíng)方式;。
    上述轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)期、出租租賃期、合作經(jīng)營(yíng)期未經(jīng)甲方同意均不得超過(guò)本合同租賃期限，不得超過(guò)合同租賃承包期限，否則超出該期限部分無(wú)效。
    1、合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押，但甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并確保該商鋪的受讓人、受贈(zèng)人、抵押權(quán)人同時(shí)遵守本合同的所有條款，以及同意遵守乙方與第三人就該商鋪所簽訂的所有合同(如租賃合同、合作協(xié)議、物業(yè)管理服務(wù)合同和業(yè)主臨時(shí)公約等)。
    2、合同期限內(nèi)，乙方或經(jīng)乙方書(shū)面授權(quán)的第三人有權(quán)對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修、修繕、添加其他設(shè)備設(shè)施和隔斷，更改商鋪內(nèi)部裝修和設(shè)施等，無(wú)需征得甲方同意。在商鋪到期還甲方時(shí)，乙方應(yīng)將該商鋪恢復(fù)原狀(因自然損耗無(wú)法修復(fù)者除外)。
    3、合同期限內(nèi)，如該商鋪需要進(jìn)行大型修繕需要?jiǎng)佑梦飿I(yè)維修基金的，乙方有權(quán)代表甲方該商鋪所享份額對(duì)維修基金使用事宜進(jìn)行投票和行使表決權(quán)。
    4、合同期限內(nèi)，甲方同意將其所享有的一切與商鋪物業(yè)管理有關(guān)的業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)，一并委托給乙方行使。包括但不代表甲方辦理該商鋪及配套設(shè)備、設(shè)施的交接驗(yàn)收、交鑰匙手續(xù)，簽署商鋪物業(yè)管理合同等事項(xiàng)。但乙方在行使該項(xiàng)權(quán)利時(shí)不得損害甲方的合法利益。
    5、合同期限內(nèi)，甲方不得以任何理由干涉乙方的租賃承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。否則，應(yīng)構(gòu)成嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本合同，并可要求甲方賠償相當(dāng)于六個(gè)月租金的違約金。
    6、在該商鋪正式移交退還給甲方前，乙方應(yīng)結(jié)清使用該商鋪所欠的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、通訊費(fèi)等應(yīng)由乙方或第三人承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用。
    第六條：本合同未盡事項(xiàng)，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同同樣具有合同法律效力。
    第七條：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向延慶縣人民法院起訴。
    第八條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
    商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同篇十九
    商場(chǎng)是結(jié)合購(gòu)物、休閑、文化、娛樂(lè)、飲食、展示及資訊等設(shè)施于一體的商業(yè)設(shè)施。商場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)。
    合同。
    是怎樣的?以下是在本站小編為大家整理的商場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合同范文，感謝您的欣賞。
    發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
    承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
    由于市場(chǎng)發(fā)展的需要，甲、乙雙方在友好協(xié)商、公平公正及之前簽訂的《開(kāi)封市中大商貿(mào)城承包經(jīng)營(yíng)合同》基礎(chǔ)上，合同雙方就下列事宜達(dá)成協(xié)議：
    一、甲方承包給乙方經(jīng)營(yíng)的物業(yè)——商場(chǎng)情況：
    中大商貿(mào)城坐落于開(kāi)封市中山路南段中國(guó)銀行大廈對(duì)面(如名稱改變不影響本合同的履行)，其平面圖和商鋪編號(hào)詳見(jiàn)附件一。該商場(chǎng)共有商鋪976套，建筑面積共24374.85平方米，甲方實(shí)現(xiàn)銷售面積5105.08平方米，可承包面積19269.77平米(隨甲方銷售引起可承包面積變化的，合同雙方另行確認(rèn))。
    甲方將未銷售的、有合法擁有權(quán)的商鋪交乙方經(jīng)營(yíng)。
    二、承包方式及租金：
    在三年免租期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商，20xx年甲方向乙方收取年租金肆拾萬(wàn)元，乙方按季度繳費(fèi)，每季度末前5天向甲方繳納壹拾萬(wàn)元，以后年度根據(jù)市場(chǎng)狀況另行商定標(biāo)準(zhǔn)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
    乙方在該商場(chǎng)的租金及其他各項(xiàng)收費(fèi)收益均歸乙方所有，乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。為了加快商貿(mào)城發(fā)展引進(jìn)大賣(mài)場(chǎng)，由甲方對(duì)步行街中廳進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)改造，增加供電設(shè)施，工程施工及費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
    合同雙方約定，因甲方銷售引起承包面積發(fā)生變化的，租金作相應(yīng)調(diào)整，具體金額由雙方協(xié)商后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
    本協(xié)議為《開(kāi)封市中大商貿(mào)城承包經(jīng)營(yíng)合同》不可分割的補(bǔ)充，原合同條款中除本協(xié)議約定外的其它條款繼續(xù)有效。
    本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
    甲方：乙方：
    代理人(簽字)：代理人(簽字)：郵政編碼：郵政編碼：電話：電話：
    合同履約地：傳真：
    簽約日期：年月日
    發(fā)包方：(下稱：甲方)。
    承包方：(下稱：乙方)。
    為提高商場(chǎng)經(jīng)濟(jì)效益，明確權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著實(shí)事求是、互惠互利原則，就商場(chǎng)員工整體承包經(jīng)營(yíng)商場(chǎng)事宜達(dá)成如下條款，望雙方共同執(zhí)行。
    一、本合同所指承包方是指目前在商場(chǎng)工作的名正式員工，本合同所指商場(chǎng)位于市區(qū)街一樓，面積約平方米。
    二、商場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)期為年，自年月日至年月日止，承包合同期滿，雙方另行簽訂承包經(jīng)營(yíng)合同。
    三、乙方承包商場(chǎng)的總承包費(fèi)為人民幣萬(wàn)元，承包合同期滿，乙方必須向甲方一次性繳交承包費(fèi)。
    四、在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方將商場(chǎng)資產(chǎn)、設(shè)施和設(shè)備無(wú)償提供給乙方使用，并提供免息借款人民幣萬(wàn)元用于商場(chǎng)流動(dòng)資金，乙方必須確保商場(chǎng)資產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備和資金安全完整。
    五、在承包經(jīng)營(yíng)期間，商場(chǎng)所有員工的工資由公司核定，每月工資費(fèi)用由商場(chǎng)承擔(dān)，節(jié)日補(bǔ)助參照公司規(guī)定執(zhí)行，費(fèi)用由商場(chǎng)承擔(dān)，季度獎(jiǎng)和年終獎(jiǎng)金由公司支付。
    六、在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方必須為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)服務(wù)環(huán)境，協(xié)助乙方做好促銷、對(duì)外協(xié)調(diào)與突發(fā)事件和重大事故處置工作。
    七、在承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，甲方不得以任何理由進(jìn)行干預(yù)。乙方獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)和由此引起的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任。
    八、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，必須遵守國(guó)家法律、政策和法規(guī)，守法經(jīng)營(yíng)，按章納稅，不得在商場(chǎng)從事違法亂紀(jì)活動(dòng)，否則，由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)，甲方不對(duì)乙方作任何賠償或補(bǔ)償。
    九、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，不得將商場(chǎng)資產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備和資金轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押他人，不得擅自改變商場(chǎng)結(jié)構(gòu)和用途，負(fù)責(zé)商場(chǎng)日常維修并支付維修費(fèi)用。
    十、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，必須嚴(yán)格執(zhí)行消防、食品、衛(wèi)生和安全政策法規(guī)，自覺(jué)接受監(jiān)督檢查，并獨(dú)自承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
    十一、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，必須承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的所有經(jīng)營(yíng)成本和稅費(fèi)支出。
    十二、在承包經(jīng)營(yíng)期間，如遇政府或公司征用商場(chǎng)，甲乙雙方無(wú)條件執(zhí)行，本承包經(jīng)營(yíng)合同自行終止，甲方不對(duì)乙方作任何賠償或補(bǔ)償，乙方工資福利由公司承擔(dān)。
    十三、在承包經(jīng)營(yíng)中期，公司有權(quán)對(duì)乙方完成利潤(rùn)目標(biāo)情況進(jìn)行考核，如乙方完成利潤(rùn)目標(biāo)未達(dá)%，則公司有權(quán)更換商場(chǎng)負(fù)責(zé)人，并調(diào)整相應(yīng)的工資福利。
    十四、年度終了時(shí)，由公司組織對(duì)商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)完成情況進(jìn)行審計(jì)，并以此考核商場(chǎng)承包合同執(zhí)行情況：如完成承包利潤(rùn)目標(biāo)，則員工可獲得全額績(jī)效工資，否則，一律取消績(jī)效工資。如超額完成利潤(rùn)目標(biāo)，則可按超額部分提取%，按商場(chǎng)員工人數(shù)等額發(fā)放額外獎(jiǎng)金。
    十五、甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商原則解決。
    十六、本合同未盡事宜雙方另議。
    十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方代表簽字后正式生效。
    發(fā)包方代表(簽字)：
    承包方代表(簽字)：
    商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同篇二十
    委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
    受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
    經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方委托乙方獨(dú)家負(fù)責(zé)甲方所購(gòu)物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的相關(guān)事宜，訂立本協(xié)議，并約定具體條款如下：
    一、協(xié)議聲明。
    1、甲方已與大慶銀億房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，購(gòu)買(mǎi)大慶銀億陽(yáng)光城e21號(hào)樓(以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”)。
    在甲方按約履行《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的前提下，甲方作為買(mǎi)受人，將依法享有對(duì)該物業(yè)的所有權(quán)。
    2、乙方系按照《中華人民共和國(guó)公司法》注冊(cè)成立的中國(guó)企業(yè)法人，經(jīng)核準(zhǔn)依法開(kāi)展商業(yè)投資咨詢、商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷策劃等業(yè)務(wù)。
    3、本協(xié)議簽訂同時(shí)，甲方向乙方提供身份證復(fù)印件和授權(quán)乙方辦理該物業(yè)交付手續(xù)及委托租賃的不可撤銷授權(quán)委托書(shū)。
    4、本協(xié)議簽訂同時(shí)，乙方向甲方出示乙方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和乙方服務(wù)監(jiān)管電話。
    5、甲方承諾，完全履行與該物業(yè)開(kāi)發(fā)商簽署的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，保證甲方權(quán)利和乙方受托管理不受影響。
    在本協(xié)議期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得對(duì)該物業(yè)作影響乙方運(yùn)營(yíng)、管理或承租人(使用人)使用之處置。
    6、雙方一致確認(rèn)，本協(xié)議所涉及的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)報(bào)價(jià)等條款約定，均系雙方合作之重要商業(yè)信息，由協(xié)議雙方共同予以保密。
    二、物業(yè)概況。
    1、甲方委托乙方提供商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的所購(gòu)該物業(yè)，坐落于大慶銀億陽(yáng)光城e21號(hào)樓，建筑面積合計(jì)為平方米(詳見(jiàn)附圖)。
    2、因該物業(yè)尚未建成交付，故甲、乙雙方同意，為保證本協(xié)議之履行，無(wú)論其項(xiàng)目核準(zhǔn)名稱、實(shí)際門(mén)牌號(hào)碼、層高、平面位置、建筑面積、交付標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生調(diào)整或誤差，均不影響本協(xié)議履行。
    三、委托經(jīng)營(yíng)管理期限及相關(guān)約定。
    1、委托經(jīng)營(yíng)管理期限自20__年12月30日起至20__年12月30日止。
    2、本協(xié)議期滿前，任何一方如需續(xù)訂協(xié)議，應(yīng)當(dāng)提前90日書(shū)面通知對(duì)方，并由雙方另行協(xié)商和簽訂協(xié)議續(xù)約事宜。
    3、本協(xié)議期限內(nèi)，甲方承諾，如將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓或設(shè)置任何他項(xiàng)權(quán)利的行為給其他第三方，則甲方不損害本協(xié)議的履行及乙方的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，甲方應(yīng)將受讓方的名字與地址通知乙方，同時(shí)確保受讓方出具書(shū)面文件承認(rèn)繼續(xù)履行本協(xié)議所有條款。
    在甲方未能提供上述書(shū)面承諾前，不得簽署轉(zhuǎn)讓文件。
    4、甲方如將該物業(yè)抵押給第三方，應(yīng)將本協(xié)議有關(guān)事項(xiàng)告知抵押權(quán)人及乙方，并保證本協(xié)議的繼續(xù)履行和乙方及承租人(使用人)的利益不受損害。
    四、委托經(jīng)營(yíng)管理期間相關(guān)費(fèi)用。
    1、雙方經(jīng)協(xié)商同意，本協(xié)議委托經(jīng)營(yíng)管理期限前三年內(nèi)，即自該物業(yè)交付后三年內(nèi)為免租期，乙方不用支付租金等相關(guān)費(fèi)用給甲方。
    委托經(jīng)營(yíng)管理期間，相關(guān)物業(yè)、水、電、暖及維修等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    2、雙方確認(rèn)，本委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議滿三年后的租金等相關(guān)事宜，由甲方成立的業(yè)主委員會(huì)代表與乙方在三年期滿前90天協(xié)商并簽訂租金及相關(guān)事宜的協(xié)議，租金等相關(guān)費(fèi)用根據(jù)市場(chǎng)行情雙方協(xié)商確定。
    五、委托經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容。
    1、乙方接受甲方和其他買(mǎi)受人的委托，根據(jù)本項(xiàng)目商業(yè)運(yùn)營(yíng)之具體特點(diǎn)，提供統(tǒng)一、系統(tǒng)和全面的商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)。
    2、乙方接受的上述委托，應(yīng)為排他性委托，即在服務(wù)期限內(nèi)，甲方不得就上述內(nèi)容另行委托第三方提供可替代的商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)。
    3、乙方的商業(yè)服務(wù)包括對(duì)本項(xiàng)目商業(yè)運(yùn)營(yíng)發(fā)展所需的宏觀策略與微觀管理計(jì)劃，也包括對(duì)本項(xiàng)目業(yè)態(tài)劃分之下各物業(yè)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)策略和商業(yè)管理計(jì)劃及日常的具體經(jīng)營(yíng)管理工作。
    六、甲方權(quán)利與義務(wù)。
    1、有權(quán)了解乙方的商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理成果，并對(duì)乙方提出合理建議和意見(jiàn)。
    2、在協(xié)議期限內(nèi)，雙方不得單方面解除或終止本協(xié)議，也不得將本協(xié)議事項(xiàng)同時(shí)委托乙方以外的第三方。
    3、保證乙方的經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)不受甲方物業(yè)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)、抵押等情形的影響，且不干涉乙方依據(jù)商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議和工作計(jì)劃所實(shí)施的商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)。
    4、尊重乙方在履行本協(xié)議職責(zé)過(guò)程中所形成的作品著作權(quán)，未經(jīng)乙方書(shū)面許可，不得用于本項(xiàng)目以外的其他商業(yè)或非商業(yè)用途。
    5、尊重并保守所知悉的乙方企業(yè)的商業(yè)秘密和乙方受聘實(shí)施商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)過(guò)程中應(yīng)屬保密的商業(yè)信息。
    6、甲方履行作為該物業(yè)產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的各項(xiàng)義務(wù)，使其不影響或損害物業(yè)實(shí)際承租人(使用人)利益。
    乙方在履行本協(xié)議時(shí)，僅作為甲方所委托的管理人，本協(xié)議不能構(gòu)成為甲、乙雙方之間任何合伙、合資、合營(yíng)或其他關(guān)系的約束。
    7、非因與乙方協(xié)商一致或法定事由，甲方不得以任何理由干涉該物業(yè)的租賃和經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。
    8、委托經(jīng)營(yíng)管理期限屆滿，雙方一致確認(rèn)，在不影響該物業(yè)主體結(jié)構(gòu)的條件下，甲方對(duì)該物業(yè)的實(shí)際情況表示認(rèn)可并自愿接受，乙方按照屆時(shí)現(xiàn)狀將該物業(yè)交還給甲方。
    9、不得以乙方的名義對(duì)外招商和訂立租賃協(xié)議或以其他方式對(duì)該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)性利用。
    10、委托經(jīng)營(yíng)管理期間，甲方不得轉(zhuǎn)租。
    未征得乙方書(shū)面同意不得自行經(jīng)營(yíng)。
    七、乙方權(quán)利與義務(wù)。
    1、制定各階段的商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)工作計(jì)劃，及時(shí)開(kāi)展并提供商業(yè)推廣和商場(chǎng)管理服務(wù)。
    2、定期向甲方公開(kāi)或供甲方查閱商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理工作成果，接受甲方的監(jiān)督，改進(jìn)商業(yè)服務(wù)質(zhì)量。
    3、保守因簽訂本協(xié)議而知悉的甲方個(gè)人(企業(yè))信息和商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方許可不得將本協(xié)議披露于任何第三方。
    4、按照甲方授權(quán)范圍和內(nèi)容實(shí)施商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)，不得違反法律、法規(guī)的'強(qiáng)制性規(guī)定損害甲方的委托利益。
    5、乙方有權(quán)根據(jù)本受托事項(xiàng)，制定本項(xiàng)目商業(yè)管理的具體細(xì)則和措施，包括制定本項(xiàng)目的整體經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)調(diào)整方案、確定該物業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍、為制約和追究承租商戶(使用人)違約責(zé)任所制定的處罰措施等，以不違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定為限。
    6、以乙方名義對(duì)外進(jìn)行各項(xiàng)商業(yè)活動(dòng)對(duì)該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)性利用。
    7、委托經(jīng)營(yíng)管理期間，因使用不當(dāng)造成該物業(yè)房屋的損壞由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。
    八、免責(zé)條款。
    1、甲、乙雙方同意，出現(xiàn)下列情況乙方可以免責(zé)：
    (1)因不可抗力或非乙方過(guò)錯(cuò)造成的煙、水及火災(zāi)或給排水、電力等的泄露或供應(yīng)中斷而引起的一切后果。
    (2)因該商場(chǎng)、物業(yè)以外的范圍需要進(jìn)行維修、改建、裝修工程而需要暫時(shí)限制或更改公共通道而導(dǎo)致的干擾或不便。
    (3)自然原因造成甲方物業(yè)陳舊老化的。
    (4)因建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備設(shè)施的建造施工等原因造成的。
    2、本協(xié)議所指不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀狀況。
    因不可抗力所引起的任何損害，協(xié)議雙方均可以免責(zé)。
    3、因本協(xié)議免責(zé)事由造成的損害，由各受損方自行承擔(dān)。
    如因該損害客觀上已使得本協(xié)議不能繼續(xù)履行，則該雙方均有權(quán)以書(shū)面方式通知對(duì)方解除協(xié)議。
    解除協(xié)議的效力自該書(shū)面通知送達(dá)時(shí)生效，但此項(xiàng)免責(zé)解約權(quán)應(yīng)當(dāng)在該免責(zé)事由發(fā)生后15日內(nèi)行使。
    九、違約責(zé)任。
    1、協(xié)議期限內(nèi)，甲方不得單方面解除或終止本協(xié)議，不得損害乙方的獨(dú)家受托。
    甲方違反本協(xié)議上述條款造成乙方直接和間接損失的甲方全額賠償，并且甲方繼續(xù)履行本協(xié)議。
    2、如因乙方管理不當(dāng)?shù)瓤蓺w責(zé)于乙方的原因，致甲方物業(yè)損害的，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
    十、爭(zhēng)議處理。
    本協(xié)議未盡事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決，另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。
    協(xié)商不成的，任何一方均可向本項(xiàng)目所在地法院提起民事訴訟。
    十一、其他約定。
    1、本協(xié)議生效后，甲方同意就該物業(yè)的租賃經(jīng)營(yíng)管理事宜，于本協(xié)議委托租賃經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi)，委托乙方以甲方名義與承租人(使用人)協(xié)商并收取各種形式的各項(xiàng)費(fèi)用，包括代表甲方在本協(xié)議期限內(nèi)代為簽署由此組成的各項(xiàng)合同協(xié)議，甲方就此向乙方承諾不可撤銷的有效授權(quán)委托。
    2、為便于乙方有效開(kāi)展該物業(yè)的招商推廣和商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理工作，雙方同意本協(xié)議生效后，甲方向乙方承諾的甲方委托乙方代為與該物業(yè)的開(kāi)發(fā)商辦理該物業(yè)交付授權(quán)委托書(shū)及不可撤銷的委托租賃有效授權(quán)委托同時(shí)生效。
    本協(xié)議期限屆滿，乙方將該物業(yè)交還給甲方，雙方辦理交接手續(xù)。
    3、雙方確認(rèn)，本協(xié)議委托經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi)，乙方有權(quán)直接向承租人(使用人)收取房屋租賃(使用)押金，并代為保管。
    4、因甲方的該物業(yè)租賃而產(chǎn)生的相應(yīng)稅費(fèi)，由甲方根據(jù)法律法規(guī)自行負(fù)擔(dān)，并由乙方從甲方應(yīng)得的租金中代扣代繳。
    5、委托經(jīng)營(yíng)管理期間該物業(yè)所在樓宇的外墻面、屋面甲方委托乙方進(jìn)行使用管理，使用時(shí)需符合相關(guān)規(guī)定。
    十二、文本收存。
    本協(xié)議一式三份，甲方一份、乙方兩份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。