人們常常在一段時(shí)間過(guò)后回顧自己的行動(dòng)，這樣有助于我們的成長(zhǎng)和改進(jìn)。如何正確利用互聯(lián)網(wǎng)和新媒體是一個(gè)需要引起我們重視的問(wèn)題，我們可以合理安排自己的上網(wǎng)時(shí)間。以下是小編為大家整理的健康保健知識(shí)，希望能夠幫助大家更好地關(guān)愛(ài)自己。
同意入戶(hù)承諾書(shū)篇一
一、敝子弟(女)系貴校系年班學(xué)生，基於課程教學(xué)需要，同意於年月日至年月日前往分派之企業(yè)機(jī)構(gòu)實(shí)習(xí)。
二、本人同意此次校外實(shí)習(xí)活動(dòng)系以自備交通工具或自行搭車(chē)前往。自備交通工具時(shí)，敝子弟(女)必須備有駕照、行照及安全設(shè)施。敬請(qǐng)督促貴子弟(女)遵守交通規(guī)則、注意交通安全。
三、學(xué)生實(shí)習(xí)需依本系規(guī)定按時(shí)前往，因本計(jì)畫(huà)所知悉之企業(yè)商業(yè)機(jī)密及客戶(hù)資料，非經(jīng)企業(yè)同意不得對(duì)外泄漏，若因此對(duì)企業(yè)及其客戶(hù)所致之損害，()學(xué)生應(yīng)負(fù)相關(guān)賠償之責(zé)。
此致
貴家長(zhǎng)。
一、敝子弟(女)系貴校科年班學(xué)生，基於課程教學(xué)需要，同意由任課教師帶隊(duì)，於年月日時(shí)分至?xí)r分前往參觀。
二、本人同意此次校外參觀活動(dòng)系以(交通工具)前往參觀。
三、本人同意搭乘公車(chē)或游覽車(chē)等交通工具時(shí)，依規(guī)定需自付交通費(fèi)。
四、本人同意自備交通工具時(shí)，敝子弟(女)必須備有駕照、行照及安全設(shè)施。
五、本人同意督促敝子弟(女)遵守交通規(guī)則、注意交通安全。
此致
嶺東科技大學(xué)。
家長(zhǎng)姓名：（請(qǐng)簽章）。
中華民國(guó)月年日。
同意入戶(hù)承諾書(shū)篇二
__________(公司或自然人全稱(chēng))擬(入股\增資)__________(小額貸款公司全稱(chēng))，現(xiàn)鄭重承諾如下：
1.本(公司/人)本次自愿出資__________萬(wàn)元，(入股\增資)__________(小額貸款公司公司全稱(chēng))，出資完成后，總出資額__________萬(wàn)元，占股份總額__________%。保證自有資金入股，非借貸資金或他人委托資金，且資金來(lái)源真實(shí)合法，并按時(shí)足額交納出資，不抽回資金。
2.本(公司/人)嚴(yán)格按照《____市小額貸公司試點(diǎn)管理暫行辦法》等小額貸款公司審批管理的有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，上報(bào)的申請(qǐng)材料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假陳述或重大遺漏。
3.本(公司/人)作為最大股東，根據(jù)財(cái)政部《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》對(duì)關(guān)聯(lián)關(guān)系的界定，本(公司/人)及本(公司/人)關(guān)聯(lián)方的持股比例，沒(méi)有超過(guò)小額貸款公司注冊(cè)資本總額的_______%;作為一般股東，本(公司/人)及本(公司/人)關(guān)聯(lián)方的持股比例，沒(méi)有超過(guò)小額貸款公司注冊(cè)資本總額的______%，最低沒(méi)有低于注冊(cè)資本總額的5‰。
4.本(公司/人)成為_(kāi)_________(小額貸款公司公司全稱(chēng))股東之后，將嚴(yán)格遵守《公司法》、《重慶市小額貸款公司試點(diǎn)管理暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真履行股東義務(wù)，完善公司治理。
以上承諾若有虛假，本(公司/人)愿承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
法定代表人/承諾人(簽名)：_________________。
(公司(公章))。
日期：_________________
同意入戶(hù)承諾書(shū)篇三
根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、xxx《民法通則》等法律法規(guī)，本單位(人)愿意用下列財(cái)產(chǎn)：
借款的抵押物，（具體內(nèi)容詳見(jiàn)xxx號(hào)）。若在債務(wù)履行期屆滿(mǎn)抵押權(quán)人未受清償時(shí)，本單位(人)自愿委托抵押權(quán)人依照《擔(dān)保法》規(guī)定，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。
抵押人（印章）。
20xx年xx月xx日。
同意入戶(hù)承諾書(shū)篇四
經(jīng)慶城縣新興供銷(xiāo)貿(mào)易有限責(zé)任公司董事會(huì)研究決定，同意將我公司位于慶城縣建材北路的房產(chǎn)所有權(quán)、土地使用權(quán)(國(guó)有土地證號(hào)：，土地面積：，國(guó)有土地證號(hào)：，土地面積：，房權(quán)證號(hào)：，使用面積：，房權(quán)證號(hào)：，使用面積：)作為慶陽(yáng)騰達(dá)建材有限公司向貴行借款萬(wàn)元人民幣的抵押物。本公司承諾在借款人無(wú)法按時(shí)償還該筆借款時(shí)，將無(wú)條件配合抵押權(quán)人采取拍賣(mài)、出售、出租、借款等方式處理抵押房地產(chǎn)，用于清償該借款。若借款人不能按時(shí)償還借款，本公司資源承擔(dān)一切連帶責(zé)任。并承諾遵守以下條款：
一、承諾人保證在房地產(chǎn)設(shè)置抵押時(shí)。該房地產(chǎn)未任何對(duì)第三人已設(shè)定抵押權(quán)，并保證抵押權(quán)具有完整性。
二、承諾人保證對(duì)所設(shè)置的房地產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并且無(wú)任何瑕疵。
三、在借款人所簽署的《借款合同》終止前，不得自行解除抵押條款。
四、承諾人保證在以房地產(chǎn)作抵押期間，不得擅自將抵押物變賣(mài)、拆除、改建、贈(zèng)與，不改變其使用性質(zhì)。
承諾人：xxx。
時(shí)間：20xx年xx月xx日。
同意入戶(hù)承諾書(shū)篇五
中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行 ：
本人承諾：同意以位于 省 市 縣/區(qū) 街道 小區(qū) 號(hào)樓 單元 號(hào)的房產(chǎn)（購(gòu)房合同編號(hào) ）作為抵押物，為借款人 (身份證件名稱(chēng)及號(hào)碼 ）因購(gòu)買(mǎi) 省 市 縣/區(qū) 街道 小區(qū) 號(hào)樓 單元 號(hào)的房屋向貴行借款所產(chǎn)生的債務(wù)提供擔(dān)保。具體擔(dān)保義務(wù)與責(zé)任以貴行與借款人簽訂的借款合同中有關(guān)約定為準(zhǔn)。
本承諾不可撤銷(xiāo)
抵押人（簽字）：
身份證件名稱(chēng)及號(hào)碼：
年 月 日
注：本承諾書(shū)版本為供抵押人出具同意抵押的公證版本。
房屋所有權(quán)人：?????，身份號(hào)????????????????????????
房屋所有權(quán)人配偶：?????，身份號(hào)????????????????????
房屋所有權(quán)共有人：?????，身份號(hào)????????????????????
本人自愿將名下（坐落于?????市??????縣（區(qū)）?????
路???????小區(qū)????????棟???????單元?????????室，建筑面積?????平方米，購(gòu)房合同號(hào)?????????）的房產(chǎn)作為借款申請(qǐng)人????????貸款的抵押擔(dān)保，抵押擔(dān)保范圍為：本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、服務(wù)費(fèi)、逾期利息、違約金以及出借方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、保全費(fèi)。
承諾人上述意思表示真實(shí)，并對(duì)由此引起的系列問(wèn)題負(fù)法律責(zé)任。
房屋所有權(quán)人：?????????????
房屋所有權(quán)人配偶：
房屋所有權(quán)共有人：????????????????
2012年?月?日
抵押人 因向 借款 元，期限 月。抵押人以及抵押物權(quán)利共有人愿意將以下抵押物作為該筆借款的擔(dān)保。所提供的抵押物為位于蘭州市 區(qū)街道 路 號(hào)的房屋（建筑面積） 平方米， 層。 結(jié)構(gòu)，房產(chǎn)證號(hào)為 房（ ）產(chǎn)字第 號(hào)，地號(hào) 房產(chǎn)抵押給 。作為借款 元的債務(wù)履行擔(dān)保物。借款期限自____年____月____日至____年____月____日止。
抵押人對(duì)以下事項(xiàng)作出申明，該抵押物合法有效，并承諾如有不實(shí)，愿承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
２、上述房產(chǎn)在辦理借款抵押登記前未抵押、轉(zhuǎn)讓過(guò)；
３、上述房產(chǎn)在辦理抵押借款后不得再向他人抵押、轉(zhuǎn)讓。
承諾人承諾，如果借款不能按期歸還，承擔(dān)自逾期之日至抵押物處置變賣(mài)之日的滯納金按每日借款本息總額的'２‰計(jì)算。過(guò)戶(hù)處理所產(chǎn)生的費(fèi)用由承諾人承擔(dān)，處理后所得的金額歸還借款本金、利息、滯納金及一切費(fèi)用后多退少補(bǔ)。
黑水縣農(nóng)村信用合作社：
我叫王基保 (身份證號(hào)碼；513228197003111411)，男，現(xiàn)年44歲，四川省黑水縣維古鄉(xiāng)維漁村，未婚，澤郎于2015年3月12日向貴社申請(qǐng)借款40萬(wàn)，（大寫(xiě)；肆拾萬(wàn)元整）借款期限6個(gè)月，用途是購(gòu)買(mǎi)牦牛。我愿意在蘆花信用社存款定期存折第一張10萬(wàn)元整（大寫(xiě)；壹拾萬(wàn)元整）賬號(hào)；8832015003529303，和第二張定期存折20萬(wàn)元整，（大寫(xiě)；貳拾萬(wàn)元整）賬號(hào)；8832003000743274，為澤郎在黑水縣農(nóng)村信用合作社借款作抵押擔(dān)保，如澤郎不能按期歸還借款本息，貴社有權(quán)處理我所抵押的存款存折來(lái)歸還該筆借款的全部本金和利息及
其他
費(fèi)用。
同意抵押人：
年 月 日
上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司鄭州分行：
房屋所有權(quán)人： ，身份號(hào) 房屋所有權(quán)人配偶： ，身份號(hào) 房屋所有權(quán)共有人： ，身份號(hào) 本人自愿將名下（坐落于二七區(qū)福壽街東、裕元里北萬(wàn)博商城二期號(hào)樓 層 號(hào)，建筑面積 平方米，購(gòu)房合同號(hào) ）的房產(chǎn)作為借款申請(qǐng)人 在貴行貸款的抵押擔(dān)保，并承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
承諾人上述意思表示真實(shí)，并對(duì)由此引起的系列問(wèn)題負(fù)法律責(zé)任。
房屋所有權(quán)人：
房屋所有權(quán)人配偶：
房屋所有權(quán)共有人：
2012年 月 日
同意入戶(hù)承諾書(shū)篇六
舒蘭農(nóng)村商業(yè)銀行貸款中心：
根據(jù)借款人與貴行簽訂的借款合同和抵押人與貴行簽訂的抵押合同的.約定，房屋所有權(quán)人及財(cái)產(chǎn)共有人同意將坐落在（房屋所有權(quán)證號(hào)，房屋編號(hào)）的房產(chǎn)抵押給貴行，為借款人（身份證號(hào)）抵押貸款元用于（經(jīng)營(yíng)或消費(fèi)）。并承諾如貸款到期后未能償還，同意貴行依法處置該抵押房產(chǎn)，所得價(jià)款優(yōu)先償還貸款全部本息。
特此承諾。
承諾人：
1.房屋所有權(quán)人（簽押）身份證號(hào)：
2.共有人（簽押）身份證號(hào)：
3.共有人（簽押）身份證號(hào)：
4.共有人（簽押）身份證號(hào)：
5.共有人（簽押）身份證號(hào)：
6.共有人（簽押）身份證號(hào)：
xx年x月x日。
同意入戶(hù)承諾書(shū)篇七
中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司 ：
出租人的房產(chǎn)坐落于 ，建筑面積 平方米，現(xiàn)由承租人租賃。因上述房產(chǎn)擬抵押給貴行，用于貴行向借款人 發(fā)放的 貸款的`抵押擔(dān)保。
承租人與出租人共同承諾：在房屋租賃期限內(nèi)，如貴行行使抵押權(quán)，處置上述承租房產(chǎn)，則承租人與出租人訂立的房屋租賃合同于貴行通知之日提前終止。承租人與出租人之間因租賃合同的履行或解除而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方自行協(xié)商解決。
承租人：出租人：
月
本人完全知曉抵押物所有權(quán)人將我承租的 抵押給貴社，為 在貴社（信貸品種） （幣種、大寫(xiě)金額） 萬(wàn)元，期限 個(gè)月，用于 ，提供擔(dān)保。本人保證，在貴社處理該抵押物時(shí)，完全按照貴社的要求予以積極配合，履行相關(guān)手續(xù)。
承諾人（簽名加指模）：
年 月 日
致中國(guó)光大銀行 ：
本人/本公司知曉抵押物所有權(quán)人 將本人/本公司承租的 抵押給貴行，作為借款申請(qǐng)人 向貴行申請(qǐng)公司貸款的擔(dān)保。本人/本公司保證:
2、本人/本公司承諾無(wú)條件放棄對(duì)該抵押物的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 上述承諾自出具之日起生效，至 全額償還貴行授信項(xiàng)下債務(wù)前始終有效。
本人完全知曉抵押物所有權(quán)人 將我承租的位于 的房產(chǎn)抵押給貴社（行），為 在貴社（行）（信貸品種） （幣種、大寫(xiě)金額） 萬(wàn)元，期限 個(gè)月，用于 ，提供擔(dān)保。本人保證，在貴社（行）處理該抵押物時(shí)，完全按照貴社（行）的要求予以積極配合，履行相關(guān)手續(xù)。
承諾人（簽名加指模）：
年 月 日
蕪湖揚(yáng)子農(nóng)村商業(yè)銀行銀湖支行：
本人 承租了 名下位于 房地產(chǎn)權(quán)證字號(hào)為 的房產(chǎn)，本人已知悉借款人 以該房產(chǎn)為抵押在貴行申請(qǐng)貸款 元（大寫(xiě)）。
本人鄭重承諾：如借款人 未能按借款合同規(guī)定歸還貴行貸款本息，貴行需要處置上述房產(chǎn)時(shí)，本人 無(wú)條件搬出，并自愿放棄繼續(xù)承租權(quán)和優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
特此承諾。
承諾人簽章：
承諾人身份證號(hào)碼：
日期： 年 月 日
同意入戶(hù)承諾書(shū)篇八
本人，身份證號(hào)碼，戶(hù)口地址在杭州市西湖區(qū)，現(xiàn)本人同意(和戶(hù)主的關(guān)系)(遷移人姓名)，身份證號(hào)碼，戶(hù)口從(原戶(hù)口地址)遷入杭州市西湖區(qū)(申請(qǐng)遷入地址)。已明確公安機(jī)關(guān)告知的相關(guān)戶(hù)口掛靠政策，自愿承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，單位證明《單位同意入戶(hù)證明》。特此證明。
戶(hù)主、房屋所有權(quán)人簽名：
同意入戶(hù)承諾書(shū)篇九
市工商局承擔(dān)著市場(chǎng)準(zhǔn)入、市場(chǎng)監(jiān)管和服務(wù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要職責(zé)。
為進(jìn)一步轉(zhuǎn)變機(jī)關(guān)工作作風(fēng)，營(yíng)造良好政務(wù)環(huán)境，提高依法行政和服務(wù)發(fā)展能力，促進(jìn)衛(wèi)輝經(jīng)濟(jì)跨越發(fā)展。
在此，我代表全市工商系統(tǒng)廣大干部職工鄭重承諾：
1、加強(qiáng)機(jī)關(guān)效能建設(shè)，提高行政服務(wù)效能。
建立注冊(cè)登記和年檢“綠色通道”，全面推行崗位責(zé)任制、預(yù)約辦事制、服務(wù)承諾制、首問(wèn)負(fù)責(zé)制、限時(shí)辦結(jié)制和一次性告知制，方便廣大企業(yè)和群眾辦事。
對(duì)于材料齊全、形式合法的企業(yè)名稱(chēng)、設(shè)立、變更、注銷(xiāo)登記當(dāng)場(chǎng)予以核準(zhǔn)登記。
對(duì)于政府重點(diǎn)工程、招商引資、企業(yè)改組等重要事項(xiàng)，實(shí)行預(yù)約上門(mén)服務(wù)。
2、實(shí)行項(xiàng)目幫扶制度，全面提升服務(wù)水平。
按照我市“引資、項(xiàng)目雙帶動(dòng)”戰(zhàn)略部署，堅(jiān)持把重點(diǎn)項(xiàng)目和企業(yè)作為定向幫扶的聯(lián)系點(diǎn)，責(zé)任到人，通過(guò)定期走訪和座談等形式，積極開(kāi)展重點(diǎn)項(xiàng)目和企業(yè)定向幫扶活動(dòng)，為企業(yè)提供登記注冊(cè)、信息溝通和法律法規(guī)咨詢(xún)服務(wù)，傾聽(tīng)企業(yè)意見(jiàn)、建議和要求，幫助解決發(fā)展中遇到的困難和問(wèn)題，有的放矢地完善政策、措施，幫助項(xiàng)目單位和企業(yè)搞好建設(shè)和經(jīng)營(yíng)，不斷提高工商管理和服務(wù)水平，促進(jìn)企業(yè)依法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)信立業(yè)。
3、促進(jìn)依法文明行政，加強(qiáng)政風(fēng)行風(fēng)建設(shè)。
系統(tǒng)業(yè)務(wù)科室和對(duì)外服務(wù)窗口，堅(jiān)持做到文明禮貌、熱情周到，杜絕
態(tài)度生、冷、硬、橫和“門(mén)難進(jìn)、人難找、臉難看、話(huà)難聽(tīng)、事難辦”現(xiàn)象。
嚴(yán)格按照制度辦事，對(duì)各類(lèi)業(yè)務(wù)的辦理流程、辦事依據(jù)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行公示，公開(kāi)接受社會(huì)監(jiān)督。
4、加強(qiáng)維權(quán)保護(hù)機(jī)制，暢通投訴服務(wù)熱線(xiàn)。
加快推進(jìn)我市12315行政執(zhí)法體系信息化建設(shè)，在市局、工商所建成快速受理、快速查處的12315聯(lián)動(dòng)機(jī)制，更好地為群眾和企業(yè)服務(wù)，凡維權(quán)投訴服務(wù)中心受理的投訴，涉及工商行政管理方面的，堅(jiān)決在第一時(shí)間予以受理，主動(dòng)協(xié)調(diào)，有訴必復(fù)。
5、全面落實(shí)政務(wù)公開(kāi)，廣泛接受群眾監(jiān)督。
積極利用多種形式，將工商部門(mén)的職責(zé)范圍、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、承諾事項(xiàng)、辦事程序以及收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)依據(jù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等向社會(huì)公開(kāi);實(shí)行優(yōu)化環(huán)境監(jiān)督員和政風(fēng)行風(fēng)評(píng)議員跟蹤監(jiān)督制度，全面接受社會(huì)各界的監(jiān)督。
6、堅(jiān)持廉潔公正執(zhí)法，嚴(yán)格實(shí)施責(zé)任追究。
規(guī)范執(zhí)法行為，強(qiáng)化執(zhí)紀(jì)稽查，堅(jiān)決查處不作為、亂作為等違法違紀(jì)行為，樹(shù)立嚴(yán)格執(zhí)法、公正執(zhí)法、廉潔執(zhí)法、文明執(zhí)法的良好工商隊(duì)伍形象。
在服務(wù)項(xiàng)目建設(shè)和企業(yè)發(fā)展過(guò)程中，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)本局干部職工存在吃、拿、卡、要等影響經(jīng)濟(jì)發(fā)展和廉潔從政相關(guān)規(guī)定的不良行為，堅(jiān)決嚴(yán)肅查處，決不姑息護(hù)短。
以上承諾，歡迎社會(huì)各界監(jiān)督。
監(jiān)督電話(huà):4495457
工商行政管理局：
申請(qǐng)人鄭重承諾：
1、已熟知與申請(qǐng)事項(xiàng)有關(guān)的《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)公司法》、中華人民共和國(guó)關(guān)于公司的法律法規(guī)，明確并愿承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。
2、遵循《中華人民共和國(guó)民法通則》的誠(chéng)實(shí)信用原則，保證所填報(bào)的'內(nèi)容和提交的證件、文件是真實(shí)的、有效的、合法的，如有虛假愿承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任。
申請(qǐng)人保證履行以上承諾。
本承諾保證書(shū)自簽訂之日起具有法律效力。
(注：以上所稱(chēng)“申請(qǐng)人”包括申請(qǐng)企業(yè)、全體股東、申請(qǐng)企業(yè)法定代表人、承辦人或委托代理人)
申請(qǐng)企業(yè)名稱(chēng) 法定代表人簽字 承辦人或委托代理人簽字 全體股東(蓋章、簽名)：
年 月 日 (蓋章)
工商行政管理局:
申請(qǐng)人鄭重承諾:
1、已熟知與申請(qǐng)事項(xiàng)有關(guān)的《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)公司法》、中華人民共和國(guó)關(guān)于公司的法律法規(guī)，明確并愿承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。
2、遵循《中華人民共和國(guó)民法通則》的誠(chéng)實(shí)信用原則，保證所填報(bào)的內(nèi)容和提交的證件、文件是真實(shí)的、有效的、合法的，如有虛假愿承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任。
申請(qǐng)人保證履行以上承諾。
本承諾保證書(shū)自簽訂之日起具有法律效力。
(注:以上所稱(chēng)“申請(qǐng)人”包括申請(qǐng)企業(yè)、全體股東、申請(qǐng)企業(yè)法定代表人、承辦人或委托代理人)
申請(qǐng)企業(yè)名稱(chēng) 法定代表人簽字 承辦人或委托代理人簽字 全體股東(蓋章、簽名):
年 月 日 (蓋章)
同意入戶(hù)承諾書(shū)篇十
本人已知我孩子__四學(xué)年在外實(shí)習(xí)，特向?qū)W院申請(qǐng)于______年_____月_______日離校，前往該單位提前離校實(shí)習(xí)，并為其保證做到以下幾點(diǎn)：
1、實(shí)習(xí)期間遵守單位的規(guī)章制度，信守實(shí)習(xí)協(xié)議，給用人單位留下好印象；
5、畢業(yè)論文方面：在校外工作期間，經(jīng)常與畢業(yè)論文指導(dǎo)老師（老師）保持聯(lián)系，按照老師的要求及時(shí)對(duì)畢業(yè)論文進(jìn)行修改，保證在規(guī)定時(shí)間有質(zhì)量地完成畢業(yè)論文，如不能完成，責(zé)任自負(fù)。
承諾人：_____________________。
__________年_______月______日。
同意入戶(hù)承諾書(shū)篇十一
本人進(jìn)入有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"公司"）后，成為該公司正式員工，現(xiàn)就本人有關(guān)社保購(gòu)買(mǎi)事宜做出如下承諾和要求（申請(qǐng)和承諾）：
一、本人作為公司正式員工，了解國(guó)家法律及法規(guī)，但由于不愿意繳納社保（養(yǎng)老保險(xiǎn)）中員工個(gè)人繳納部分的款項(xiàng)，接受公司保險(xiǎn)補(bǔ)貼200元/月，因此，自愿要求公司不要為本人在就職期間購(gòu)買(mǎi)該社會(huì)保險(xiǎn)中的養(yǎng)老保險(xiǎn)。
二、本人承諾因公司按照本承諾書(shū)要求未為本人購(gòu)買(mǎi)社會(huì)保險(xiǎn)的，因此而導(dǎo)致本人未享受到社保待遇的后果和責(zé)任完全由本人承擔(dān)，給自己和公司造成的所有損失和法律責(zé)任一律與公司無(wú)關(guān)，一切后果自負(fù)。
三、本人簽訂本承諾書(shū)完全出于自身真實(shí)意愿，自簽訂之日起，即時(shí)生效。
申請(qǐng)人（簽字）：____________
公司審批人：____________
公司蓋章：____________
日期：____________
同意入戶(hù)承諾書(shū)篇十二
員工姓名：
單位名稱(chēng)：
本人進(jìn)入有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"公司"）后，成為該公司正式員工，現(xiàn)就本人有關(guān)社保購(gòu)買(mǎi)事宜做出如下承諾和要求（申請(qǐng)和承諾）：
一、本人作為公司正式員工，了解國(guó)家法律及法規(guī)，但由于不愿意繳納社保（養(yǎng)老保險(xiǎn)）中員工個(gè)人繳納部分的款項(xiàng)，接受公司保險(xiǎn)補(bǔ)貼200元/月，因此，自愿要求公司不要為本人在就職期間購(gòu)買(mǎi)該社會(huì)保險(xiǎn)中的養(yǎng)老保險(xiǎn)。
二、本人承諾因公司按照本承諾書(shū)要求未為本人購(gòu)買(mǎi)社會(huì)保險(xiǎn)的，因此而導(dǎo)致本人未享受到社保待遇的`后果和責(zé)任完全由本人承擔(dān)，給自己和公司造成的所有損失和法律責(zé)任一律與公司無(wú)關(guān)，一切后果自負(fù)。
三、本人簽訂本承諾書(shū)完全出于自身真實(shí)意愿，自簽訂之日起，即時(shí)生效。
申請(qǐng)人（簽字）：
公司審批人：
公司蓋章：
日期：
同意入戶(hù)承諾書(shū)篇十三
本人在恒美電熱器具有限公司擔(dān)任 職務(wù)，由于本人戶(hù)口不在順德，加上初到順德，為方便起見(jiàn)，本人希望繼續(xù)在本人戶(hù)口所在地購(gòu)買(mǎi)社保，暫不改變社保關(guān)系。
基于以上原因，本人現(xiàn)要求公司不為本人申報(bào)并繳納社保費(fèi)用。公司為落實(shí)社保政策，在本人不愿意在順德購(gòu)買(mǎi)社保的情形之下，仍按當(dāng)?shù)厣绫９べY比例支付給本人每月 410.47 元，本人同意并承認(rèn)恒美公司已將各項(xiàng)社保費(fèi)用中單位應(yīng)繳費(fèi)部分款項(xiàng)計(jì)入本人工資，并隨本人工資一起發(fā)放給了本人，本人現(xiàn)承諾：
一、 恒美公司不為本人申報(bào)并繳納社保費(fèi)用而引起的一切法律責(zé)任由本人承擔(dān)；
三、 本人承諾以上內(nèi)容是本人真實(shí)意愿，本人有能力承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
承 諾 人：
身份證號(hào)碼：
身份證住址：
日 期： 年 月 日
同意入戶(hù)承諾書(shū)篇十四
我叫性別，文化程度，系文峰區(qū)寶蓮寺鎮(zhèn)人。身份證號(hào)碼：
年月因無(wú)任何土地和建房手續(xù)，私自建房平方米，其中長(zhǎng)米，寬米，屬于層結(jié)構(gòu)建筑房屋。自20__年12月份《關(guān)于在寶蓮寺轄區(qū)開(kāi)展城市管理執(zhí)法工作的通告》下達(dá)以來(lái)，我本人一直按照有關(guān)政策，停止違建行為，保持以前建房的原狀，現(xiàn)申請(qǐng)?jiān)摲縚____________施工后，不在院內(nèi)胡搭亂建，不擴(kuò)大建筑平方。本人鄭重承諾：
1.按照國(guó)家有關(guān)政策到土地和住建部門(mén)積極補(bǔ)辦土地和建房合法手續(xù)。
2.本人鄭重承諾：遇有國(guó)家和政府統(tǒng)一規(guī)劃或征用該地塊時(shí)，本人自愿帶頭響應(yīng)號(hào)召，積極配合政府工作，按照政府相關(guān)規(guī)定和統(tǒng)一補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償后率先帶頭拆除該建筑物。否則，所造成的一切后果和法律責(zé)任均由本人承擔(dān)。
承諾人：
年日。
同意入戶(hù)承諾書(shū)篇十五
本人在恒美電熱器具有限公司擔(dān)任職務(wù)，由于本人戶(hù)口不在順德，加上初到順德，為方便起見(jiàn)，本人希望繼續(xù)在本人戶(hù)口所在地購(gòu)買(mǎi)社保，暫不改變社保關(guān)系。
基于以上原因，本人現(xiàn)要求公司不為本人申報(bào)并繳納社保費(fèi)用。公司為落實(shí)社保政策，在本人不愿意在順德購(gòu)買(mǎi)社保的情形之下，仍按當(dāng)?shù)厣绫９べY比例支付給本人每月410.47元，本人同意并承認(rèn)恒美公司已將各項(xiàng)社保費(fèi)用中單位應(yīng)繳費(fèi)部分款項(xiàng)計(jì)入本人工資，并隨本人工資一起發(fā)放給了本人，本人現(xiàn)承諾：
一、恒美公司不為本人申報(bào)并繳納社保費(fèi)用而引起的一切法律責(zé)任由本人承擔(dān)；
三、本人承諾以上內(nèi)容是本人真實(shí)意愿，本人有能力承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
承諾人：
身份證號(hào)碼：
身份證住址：
日期：年月日
同意入戶(hù)承諾書(shū)篇十六
員工姓名： 身份證號(hào)碼：
單位名稱(chēng)：xxx有限公司
本人進(jìn)入有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"公司"）后，成為該公司正式員工，現(xiàn)就本人有關(guān)社保購(gòu)買(mǎi)事宜做出如下承諾和要求（申請(qǐng)和承諾）：
一、本人作為公司正式員工，了解國(guó)家法律及法規(guī)，但由于不愿意繳納社保（養(yǎng)老保險(xiǎn)）中員工個(gè)人繳納部分的款項(xiàng)，接受公司保險(xiǎn)補(bǔ)貼200元/月，因此，自愿要求公司不要為本人在就職期間購(gòu)買(mǎi)該社會(huì)保險(xiǎn)中的養(yǎng)老保險(xiǎn)。
二、本人承諾因公司按照本承諾書(shū)要求未為本人購(gòu)買(mǎi)社會(huì)保險(xiǎn)的，因此而導(dǎo)致本人未享受到社保待遇的`后果和責(zé)任完全由本人承擔(dān)，給自己和公司造成的所有損失和法律責(zé)任一律與公司無(wú)關(guān)，一切后果自負(fù)。
三、本人簽訂本承諾書(shū)完全出于自身真實(shí)意愿，自簽訂之日起，即時(shí)生效。
（本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起，即時(shí)生效，具有法律意義。如單方違約，自愿承擔(dān)一切法律后果。）
申請(qǐng)人（簽字）：
公司審批人：公司蓋章：
日期： 年 月 日
同意入戶(hù)承諾書(shū)篇十七
現(xiàn)就本案發(fā)表如下代理意見(jiàn)，懇請(qǐng)支持采納。
1、根據(jù)雙方簽訂的合法有效的《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》第一條約定：“房產(chǎn)有抵押，買(mǎi)方已經(jīng)核實(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件記載信息”，即原告理應(yīng)知道抵押情況。
2、據(jù)原告提供的證據(jù)《樓宇按揭抵押貸款合同》，原告不明知該套房產(chǎn)與其他兩套房產(chǎn)共同抵押，不是事實(shí)，不符合常規(guī)常識(shí)。因該份合同第1.2條款明確寫(xiě)明：“專(zhuān)項(xiàng)用于購(gòu)買(mǎi)城市主場(chǎng)公寓a座1411、2412、2413物業(yè)（期樓或現(xiàn)樓）?！钡?.3條款寫(xiě)明：“貸款期限120個(gè)月?！倍摵贤炗喌臅r(shí)間是2015年9月19日，那么顯然，該貸款期限應(yīng)該到2016年止。應(yīng)該說(shuō)，原告不知道銀行有這么霸道，竟然不同意只贖回其中一套房產(chǎn)，而只同意捆-綁贖樓。
3、根據(jù)雙方簽訂的《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》第八條第五款明確約定：“以上稅、費(fèi)，雙方約定由買(mǎi)方承擔(dān)其中第（1）---(24)項(xiàng)稅、費(fèi)，買(mǎi)方承擔(dān)第/項(xiàng)稅、費(fèi)”，即本案雙方已經(jīng)約定一切稅費(fèi)均，包括，賣(mài)方無(wú)需承擔(dān)任何稅費(fèi)。其中第（20）項(xiàng)就是贖樓費(fèi)，第（24）項(xiàng)是。之所以約定其他實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，就是預(yù)防沒(méi)有想到的一些項(xiàng)目的收費(fèi)情況。這也就是立法技術(shù)上的兜底條款。既然已經(jīng)有明確約定，就應(yīng)該嚴(yán)格按照約定辦理。
4、認(rèn)為贖樓是買(mǎi)方的責(zé)任，其實(shí)是一個(gè)誤區(qū)。無(wú)論贖樓是哪方的責(zé)任，但繳納贖樓費(fèi)和其他實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，按照合同明確約定，是原告的責(zé)任。
贖樓，就是付清賣(mài)方該物業(yè)的抵押貸款本息并注銷(xiāo)抵押登記的行為。
贖樓費(fèi)是按贖樓金額和擔(dān)保方式來(lái)算的，贖樓有現(xiàn)金和擔(dān)保兩種，一般最多的是擔(dān)保贖樓。擔(dān)保贖樓收費(fèi)是贖樓金額的1%，現(xiàn)金贖樓是2%以上。
贖樓所需資料：
1、賣(mài)方身份證復(fù)印件；
2、房產(chǎn)證復(fù)印件；（有房產(chǎn)證才可贖樓）
3、抵押借款合同原件；
4、賣(mài)方供樓存折原件加密碼；（銀行扣款時(shí)用）
7、買(mǎi)賣(mài)協(xié)議；
8、公證委托書(shū)。
1、身份證復(fù)印件；
2、有資金監(jiān)管的提供監(jiān)管協(xié)議；
3、銀行貸款承諾書(shū)。
顯然，本案的贖樓絕對(duì)不是單方單方的責(zé)任也不是單方可以完成的。
此案合同第八條第四款約定：“如在合同正常履行過(guò)程中，因國(guó)家和地方政策原因，增設(shè)稅費(fèi)種類(lèi)或提高稅、費(fèi)的，雙方約定按以下第a種方式處理：a、買(mǎi)賣(mài)雙方同意協(xié)商承擔(dān)?！备鶕?jù)上述約定，雙方應(yīng)該協(xié)商處理，不應(yīng)擅自單方解除合同。事實(shí)上，在協(xié)商中，被告同意承擔(dān)另兩套房捆-綁按揭貸款的贖樓費(fèi)用以及公證費(fèi)，并已經(jīng)通知中介公司中聯(lián)地產(chǎn)的經(jīng)辦人蔡燦聲；但原告又要求被告承擔(dān)律師費(fèi)，被告拒絕后，原告單方行使合同解除權(quán)，解除合同，導(dǎo)致交易失敗。
如果原告真心想成交，完全可以也應(yīng)該選擇更好的解決辦法：先將合同上已經(jīng)約定的贖樓費(fèi)交了，如果你認(rèn)為你不應(yīng)該交這么多（三套房產(chǎn)捆-綁抵押貸款的贖樓費(fèi)一共4000多元，一套只要交2000元左右），認(rèn)為全部要你交，不合理不合法，你完全可以履行合同后，行使撤銷(xiāo)之訴或不當(dāng)?shù)美V。以多交的2000元左右為標(biāo)的，向被告起訴，那該是多么簡(jiǎn)單而明了的事情。
本案目前的關(guān)鍵事實(shí)是：該套房產(chǎn)至今被告沒(méi)有出賣(mài)，也同意重新與原告簽訂合同，繼續(xù)將該房賣(mài)給原告；同時(shí)，被告已經(jīng)代替原告交納了三套房產(chǎn)的全部贖樓費(fèi)，該房已經(jīng)贖出。
合同法第九十六條：“當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力?！北景副桓娣?jīng)]有向法院或仲裁機(jī)構(gòu)提出確認(rèn)請(qǐng)求，自然不能抗拒合同被解除的結(jié)果。同時(shí)，《最高人民法院
關(guān)于
適用〈中華人民共和國(guó)合同法〉若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ǘ返诙臈l還對(duì)解除異議訴訟或仲裁的提出，作出了時(shí)間限制：“當(dāng)事人對(duì)合同法第九十六條、第九十九條規(guī)定的合同解除或者債務(wù)抵銷(xiāo)雖有異議，但在約定的異議期限屆滿(mǎn)后才提出異議并向人民法院起訴的，人民法院不予支持；當(dāng)事人沒(méi)有約定異議期間，在解除合同或者債務(wù)抵銷(xiāo)通知到達(dá)之日起三個(gè)月以后才向人民法院起訴的，人民法院不予支持?！?BR> （一）解除合同屬合同法調(diào)整范圍，應(yīng)當(dāng)適用合同法。《合同法》對(duì)解除合同的后果已有明確的規(guī)定，只能按照法律規(guī)定執(zhí)行。根據(jù)我國(guó)合同法第九十七條規(guī)定：“合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失?！奔热涣⒎ㄉ蠜](méi)有給解除合同方適用定金罰則這種權(quán)利，合同上也沒(méi)有這種權(quán)利，原告的這一訴請(qǐng)，不應(yīng)支持。即使原告能證明其單方解除合同，符合同法第96條的相關(guān)規(guī)定，被告方也只能承擔(dān)返還財(cái)產(chǎn)、賠償損失的責(zé)任，而不能承擔(dān)違約定金責(zé)任。
解除合同，是解除合同當(dāng)事人之間因合同而產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的一種方式。按理論界的通說(shuō)，在合同訂立后、履行中出現(xiàn)法律規(guī)定或者合同約定的事由，合同當(dāng)事人一方依照法律或者合同約定的條件程序，解除合同權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的一種民事法律行為。它包括約定解除和法定解除二種形式，解除合同將產(chǎn)生如下法律后果，一是使得該合同的法律效力喪失；二是雙方的財(cái)產(chǎn)回復(fù)到訂立合同時(shí)的初始階段；三是必須賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。
（二）適用定金罰則屬于擔(dān)保法規(guī)范范疇，應(yīng)該適用擔(dān)保法?！稉?dān)保法》第五條規(guī)定：“擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無(wú)效，擔(dān)保合同無(wú)效。”《擔(dān)保法》第二條規(guī)定：“本法規(guī)定的擔(dān)保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金?！庇纱丝梢?jiàn)，定金合同是擔(dān)保合同的一種，它與所擔(dān)保的基礎(chǔ)合同二者之間形成主從合同關(guān)系?；A(chǔ)合同即主合同被解除后，其法律效力歸于沒(méi)有法律效力。按主從合同的關(guān)系，定金合同作為從合同也隨所擔(dān)保的主合同的無(wú)效而無(wú)效，由此，不能再適用定金罰則。因解除合同造成損失的，由過(guò)錯(cuò)方賠償，支付定金的一方有權(quán)要求對(duì)方退還定金，當(dāng)對(duì)方不退還定金時(shí)，其可以行使不當(dāng)?shù)美颠€請(qǐng)求權(quán)。換言之，根據(jù)主、從合同的理論，定金合同也隨其所擔(dān)保的主合同無(wú)效而無(wú)效，如違約的當(dāng)事人是收受定金的，則將該定金返還給支付定金一方，不再執(zhí)行雙倍返還定金的定金罰則。如違約的一方是支付定金的，在扣除賠償因違約給對(duì)方所造成的損失，不包括可得利益的損失，其余部分應(yīng)予以返還。
（三）最高人民法院公報(bào)（2015年第5期）公布了最高院（2015）民一終字第23號(hào)《最高人民法院民事判決書(shū)》，并在【判決摘要】中指出：“《中華人民共和國(guó)合同法》第九十七條規(guī)定：‘合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失?！贤獬龑?dǎo)致合同關(guān)系歸于消滅，故合同解除的`法律后果不表現(xiàn)為違約責(zé)任，而是返還不當(dāng)?shù)美?、賠償損失等形式的民事責(zé)任。”最高院該份判決在判文中再次指出：“本院認(rèn)為，合同解除的法律效果是使合同關(guān)系歸于消滅，解除合同的后果，違約方的責(zé)任承擔(dān)方式也不表現(xiàn)為支付違約金。因此，對(duì)桂冠公司（一審原告）要求支付違約金的主張，本院亦不予支持?！痹摲菖袥Q嚴(yán)格按照合同法第97條的規(guī)定，判決違約方僅承擔(dān)返還不當(dāng)?shù)美?，賠償損失的責(zé)任，而駁回了一審原告要求雙倍返還定金以及承擔(dān)違約金的請(qǐng)求。希望也相信貴法院能?chē)?yán)格依法判決；希望也相信最高院公報(bào)公布的案例能對(duì)貴法院的判決有指導(dǎo)意義。
（四）最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問(wèn)題的解釋第一百二十二條規(guī)定：“因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則?！北景赴l(fā)生三套房產(chǎn)必須捆-綁一起贖樓的情況，可以認(rèn)定屬于意外情況。因捆-綁贖樓，并不是法定的。如果銀行能夠通融，能夠協(xié)商，完全可以只將其中一套贖回，但基于銀行壟斷經(jīng)營(yíng)的狀況，作為按揭借款的個(gè)人，在其面前根本沒(méi)有話(huà)語(yǔ)權(quán)。他說(shuō)必須捆-綁贖樓，借款人毫無(wú)辦法。出現(xiàn)這種必須捆-綁贖樓的情況，應(yīng)該是雙方當(dāng)事人均沒(méi)有想到的意外情況。根據(jù)上述司法解釋?zhuān)膊荒苓m用定金罰則。
（五）第一百二十條規(guī)定：“因當(dāng)事人一方遲延履行或者其他違約行為，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，可以適用定金罰則。但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。當(dāng)事人一方不完全履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例，適用定金罰則?！奔词贡景副桓嬗羞t延履行的行為，也沒(méi)有導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，故不能適用定金罰則；即使要適用定金罰則也應(yīng)該根據(jù)其不履行合同的具體情況，即所占合同約定義務(wù)的比例適用定金罰則，不能全額適用。
原告的徹底解除合同的違約行為，不需要承擔(dān)任何責(zé)任，還能得到雙倍定金；而僅僅遲延履行合同的被告，卻要承擔(dān)雙倍返還定金的責(zé)任。這應(yīng)該是不需要
專(zhuān)業(yè)
知識(shí)就能做出的評(píng)判。
從專(zhuān)業(yè)角度分析，也只能得到同樣的結(jié)論。
這個(gè)問(wèn)題是合同法的核心問(wèn)題之一。在大陸法系，合同的終止是指合同向著將來(lái)發(fā)生作用，而合同解除是溯及既往的發(fā)生效力，就像合同沒(méi)有發(fā)生一樣，一般要發(fā)生恢復(fù)原狀的效力。而合同法第九十七條將大陸法系的終止和解除放在一起，并且整個(gè)合同法第六章用終止代替了合同的消滅。所以，我們理解起來(lái)就有困難。但有一點(diǎn)是明確的，不管是解除還是終止，合同約定的一些東西已經(jīng)沒(méi)有作用了，也就是非違約方要么繼續(xù)保留合同的效力，要么解除合同。我國(guó)的合同法規(guī)定是可以要求違約方承擔(dān)賠償損失的責(zé)任，但是不能再根據(jù)合同要求承擔(dān)原來(lái)約定的違約金了，因?yàn)楹苊黠@，要求解除合同一方已經(jīng)不想保留合同的效力了，而違約金、定金都是在合同有約束力的情況下才能請(qǐng)求的。但要注意，有些條款還是不會(huì)失去效力的，如解決爭(zhēng)議的條款，在合同無(wú)效的情況下它都是有效的。正是從這個(gè)意義出發(fā)，我國(guó)合同法將“合同的權(quán)利義務(wù)終止”列為第六章，而將“違約責(zé)任”平行的列為第七章，可見(jiàn)終止、解除與違約責(zé)任本身就不在一個(gè)章節(jié)中，不能混為一談。
合同法》第九十四條規(guī)定：“有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
“（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
“（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
“（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
“（五）法律規(guī)定的其他情形。”
縱觀本案，應(yīng)該不能適用第（一）、（二）項(xiàng)。那么能否適用第（三）呢？第（三）項(xiàng)
明確規(guī)定：當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，那么本案被告的主要債務(wù)是
什么
？無(wú)疑不是關(guān)于贖樓費(fèi)那4000多元贖樓費(fèi)之爭(zhēng)，而應(yīng)該是交樓義務(wù)，被告至今沒(méi)有拒絕交樓的違約行為和意思表示，至今隨時(shí)準(zhǔn)備將房產(chǎn)交給原告；第二，什么是合理期限，原告在2015年8月29日與被告簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，因4000多元贖樓費(fèi)發(fā)生爭(zhēng)議，原告2015年9月21日久起訴到法院，要求法院判令解除房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，原告給了被告合理的期限嗎？結(jié)論：被告即使沒(méi)有遲延履行主要義務(wù)，原告也沒(méi)有給被告合理的期限。所以，原告不能適用此項(xiàng)要求解除合同。那么原告能否適用第（四）項(xiàng)，即使是被告遲延履行，也不可能導(dǎo)致原告不能實(shí)現(xiàn)合同目的（如前述）；是原告的擅自解除合同才導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。結(jié)論：原告也不能適用該項(xiàng)規(guī)定。
即被告已經(jīng)收取的5萬(wàn)元定金，被告有權(quán)不予退還。事實(shí)和理由：
1、被告收到原告委托的律師郵寄來(lái)的《律師函》稱(chēng)“委托人現(xiàn)正式通知你方解除《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》，并保留追究你方法律責(zé)任的權(quán)利?！笔聦?shí)證明：原告已經(jīng)解除合同，并向法院起訴，即實(shí)踐了律師函的諾言。
2、根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，原告既然已經(jīng)解除合同，那么就應(yīng)該為其解除合同的行為承擔(dān)責(zé)任，該種責(zé)任就是無(wú)權(quán)要回已經(jīng)繳納的定金。
3、《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)擔(dān)保法若干問(wèn)題的解釋》第一百一十七條規(guī)定：“定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的約定以喪失定金為代價(jià)而解除主合同，收受定金的一方可以雙倍返還定金為代價(jià)而解除主合同。對(duì)解除主合同后責(zé)任的處理，適用《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定。”
1、沒(méi)有根據(jù)《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》第九條，提供銀行的貸款承諾書(shū)（函）；
2、沒(méi)有繳納自己認(rèn)為應(yīng)該繳納的涉案房產(chǎn)的相應(yīng)贖樓費(fèi)。
綜上，請(qǐng)求依法駁回原告的全部訴訟請(qǐng)求。
謝謝！
代理人?晏?輝
二〇一一年一月十一日
致：北京市xx-xxx-x有限公司
我單位鄭重承諾： 年 月 日與北京市xx-xxx-x有限公司簽訂的 工程，合同內(nèi)容： 。合同金額為： 。現(xiàn)申請(qǐng)此合同終止。
我公司承諾：終止上述合同后，我公司不在向貴公司申請(qǐng)材料款，由此造成的一切損失均由我單位承擔(dān)。
承諾單位（全稱(chēng)、公章）：
年 月 日
甲方（原合同出賣(mài)人）：
乙方（原合同買(mǎi)受人）：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，同意達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲乙雙方同意解除雙方于2015年9月24日簽定的商品房買(mǎi)賣(mài)合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該合同），編號(hào)為：
二、雙方在簽訂本協(xié)議后，甲方同意乙方自動(dòng)退房，解除該合同。甲方就簽署該合同收取之樓款于本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)返還乙方。
三、原雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同在甲乙雙方簽署本協(xié)議后隨之作廢。甲方在乙方簽署本協(xié)議并到房管部門(mén)備案后，即可以任何方式處分該房屋。
四、訂立本協(xié)議及辦理有關(guān)手續(xù)所需之一切費(fèi)用，包括手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)及政府有關(guān)部門(mén)之收費(fèi)等，均由乙方支付。
五、在執(zhí)行本解除協(xié)議過(guò)程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙方雙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提交有管轄權(quán)的人民法院通過(guò)訴訟解決。
六、本協(xié)議由甲乙雙方或其授權(quán)代表簽字或蓋章后，經(jīng)鞍山市公證處公證之日起生效。
七、本協(xié)議一式五份，甲方兩份，乙方、市公證處及房管部門(mén)各一份，五份協(xié)議均具有同等效力。
甲方：乙方：
二oo八年五月十五日
同意入戶(hù)承諾書(shū)篇十八
__：
本人__，性別_，身份證號(hào)碼為_(kāi)_，現(xiàn)居住在__廟街__區(qū)樓單元室，因__廟街__區(qū)現(xiàn)有__市天___有限公司拆遷改造，本人居住的__廟街88產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼產(chǎn)權(quán)人，面積為200㎡的房屋在拆遷范圍之內(nèi)，經(jīng)本人要求，__市___有限公司同意，本人自愿選擇異地現(xiàn)房安置，現(xiàn)張掖市___有限公司已購(gòu)買(mǎi)的房屋，對(duì)本人進(jìn)行了安置。
本人承諾，安置后如張掖市___有限公司爭(zhēng)取到棚戶(hù)區(qū)相關(guān)優(yōu)惠政策，由張掖市___有限公司享受。如需本人提供個(gè)人相關(guān)資料，本人將無(wú)償、無(wú)條件的給予配合，如本人不能做到以上承諾，將承擔(dān)安置房總價(jià)30%的違約金。
承諾人：___。
____年__月__日。
同意入戶(hù)承諾書(shū)篇一
一、敝子弟(女)系貴校系年班學(xué)生，基於課程教學(xué)需要，同意於年月日至年月日前往分派之企業(yè)機(jī)構(gòu)實(shí)習(xí)。
二、本人同意此次校外實(shí)習(xí)活動(dòng)系以自備交通工具或自行搭車(chē)前往。自備交通工具時(shí)，敝子弟(女)必須備有駕照、行照及安全設(shè)施。敬請(qǐng)督促貴子弟(女)遵守交通規(guī)則、注意交通安全。
三、學(xué)生實(shí)習(xí)需依本系規(guī)定按時(shí)前往，因本計(jì)畫(huà)所知悉之企業(yè)商業(yè)機(jī)密及客戶(hù)資料，非經(jīng)企業(yè)同意不得對(duì)外泄漏，若因此對(duì)企業(yè)及其客戶(hù)所致之損害，()學(xué)生應(yīng)負(fù)相關(guān)賠償之責(zé)。
此致
貴家長(zhǎng)。
一、敝子弟(女)系貴校科年班學(xué)生，基於課程教學(xué)需要，同意由任課教師帶隊(duì)，於年月日時(shí)分至?xí)r分前往參觀。
二、本人同意此次校外參觀活動(dòng)系以(交通工具)前往參觀。
三、本人同意搭乘公車(chē)或游覽車(chē)等交通工具時(shí)，依規(guī)定需自付交通費(fèi)。
四、本人同意自備交通工具時(shí)，敝子弟(女)必須備有駕照、行照及安全設(shè)施。
五、本人同意督促敝子弟(女)遵守交通規(guī)則、注意交通安全。
此致
嶺東科技大學(xué)。
家長(zhǎng)姓名：（請(qǐng)簽章）。
中華民國(guó)月年日。
同意入戶(hù)承諾書(shū)篇二
__________(公司或自然人全稱(chēng))擬(入股\增資)__________(小額貸款公司全稱(chēng))，現(xiàn)鄭重承諾如下：
1.本(公司/人)本次自愿出資__________萬(wàn)元，(入股\增資)__________(小額貸款公司公司全稱(chēng))，出資完成后，總出資額__________萬(wàn)元，占股份總額__________%。保證自有資金入股，非借貸資金或他人委托資金，且資金來(lái)源真實(shí)合法，并按時(shí)足額交納出資，不抽回資金。
2.本(公司/人)嚴(yán)格按照《____市小額貸公司試點(diǎn)管理暫行辦法》等小額貸款公司審批管理的有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，上報(bào)的申請(qǐng)材料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假陳述或重大遺漏。
3.本(公司/人)作為最大股東，根據(jù)財(cái)政部《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》對(duì)關(guān)聯(lián)關(guān)系的界定，本(公司/人)及本(公司/人)關(guān)聯(lián)方的持股比例，沒(méi)有超過(guò)小額貸款公司注冊(cè)資本總額的_______%;作為一般股東，本(公司/人)及本(公司/人)關(guān)聯(lián)方的持股比例，沒(méi)有超過(guò)小額貸款公司注冊(cè)資本總額的______%，最低沒(méi)有低于注冊(cè)資本總額的5‰。
4.本(公司/人)成為_(kāi)_________(小額貸款公司公司全稱(chēng))股東之后，將嚴(yán)格遵守《公司法》、《重慶市小額貸款公司試點(diǎn)管理暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真履行股東義務(wù)，完善公司治理。
以上承諾若有虛假，本(公司/人)愿承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
法定代表人/承諾人(簽名)：_________________。
(公司(公章))。
日期：_________________
同意入戶(hù)承諾書(shū)篇三
根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、xxx《民法通則》等法律法規(guī)，本單位(人)愿意用下列財(cái)產(chǎn)：
借款的抵押物，（具體內(nèi)容詳見(jiàn)xxx號(hào)）。若在債務(wù)履行期屆滿(mǎn)抵押權(quán)人未受清償時(shí)，本單位(人)自愿委托抵押權(quán)人依照《擔(dān)保法》規(guī)定，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。
抵押人（印章）。
20xx年xx月xx日。
同意入戶(hù)承諾書(shū)篇四
經(jīng)慶城縣新興供銷(xiāo)貿(mào)易有限責(zé)任公司董事會(huì)研究決定，同意將我公司位于慶城縣建材北路的房產(chǎn)所有權(quán)、土地使用權(quán)(國(guó)有土地證號(hào)：，土地面積：，國(guó)有土地證號(hào)：，土地面積：，房權(quán)證號(hào)：，使用面積：，房權(quán)證號(hào)：，使用面積：)作為慶陽(yáng)騰達(dá)建材有限公司向貴行借款萬(wàn)元人民幣的抵押物。本公司承諾在借款人無(wú)法按時(shí)償還該筆借款時(shí)，將無(wú)條件配合抵押權(quán)人采取拍賣(mài)、出售、出租、借款等方式處理抵押房地產(chǎn)，用于清償該借款。若借款人不能按時(shí)償還借款，本公司資源承擔(dān)一切連帶責(zé)任。并承諾遵守以下條款：
一、承諾人保證在房地產(chǎn)設(shè)置抵押時(shí)。該房地產(chǎn)未任何對(duì)第三人已設(shè)定抵押權(quán)，并保證抵押權(quán)具有完整性。
二、承諾人保證對(duì)所設(shè)置的房地產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并且無(wú)任何瑕疵。
三、在借款人所簽署的《借款合同》終止前，不得自行解除抵押條款。
四、承諾人保證在以房地產(chǎn)作抵押期間，不得擅自將抵押物變賣(mài)、拆除、改建、贈(zèng)與，不改變其使用性質(zhì)。
承諾人：xxx。
時(shí)間：20xx年xx月xx日。
同意入戶(hù)承諾書(shū)篇五
中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行 ：
本人承諾：同意以位于 省 市 縣/區(qū) 街道 小區(qū) 號(hào)樓 單元 號(hào)的房產(chǎn)（購(gòu)房合同編號(hào) ）作為抵押物，為借款人 (身份證件名稱(chēng)及號(hào)碼 ）因購(gòu)買(mǎi) 省 市 縣/區(qū) 街道 小區(qū) 號(hào)樓 單元 號(hào)的房屋向貴行借款所產(chǎn)生的債務(wù)提供擔(dān)保。具體擔(dān)保義務(wù)與責(zé)任以貴行與借款人簽訂的借款合同中有關(guān)約定為準(zhǔn)。
本承諾不可撤銷(xiāo)
抵押人（簽字）：
身份證件名稱(chēng)及號(hào)碼：
年 月 日
注：本承諾書(shū)版本為供抵押人出具同意抵押的公證版本。
房屋所有權(quán)人：?????，身份號(hào)????????????????????????
房屋所有權(quán)人配偶：?????，身份號(hào)????????????????????
房屋所有權(quán)共有人：?????，身份號(hào)????????????????????
本人自愿將名下（坐落于?????市??????縣（區(qū)）?????
路???????小區(qū)????????棟???????單元?????????室，建筑面積?????平方米，購(gòu)房合同號(hào)?????????）的房產(chǎn)作為借款申請(qǐng)人????????貸款的抵押擔(dān)保，抵押擔(dān)保范圍為：本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、服務(wù)費(fèi)、逾期利息、違約金以及出借方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、保全費(fèi)。
承諾人上述意思表示真實(shí)，并對(duì)由此引起的系列問(wèn)題負(fù)法律責(zé)任。
房屋所有權(quán)人：?????????????
房屋所有權(quán)人配偶：
房屋所有權(quán)共有人：????????????????
2012年?月?日
抵押人 因向 借款 元，期限 月。抵押人以及抵押物權(quán)利共有人愿意將以下抵押物作為該筆借款的擔(dān)保。所提供的抵押物為位于蘭州市 區(qū)街道 路 號(hào)的房屋（建筑面積） 平方米， 層。 結(jié)構(gòu)，房產(chǎn)證號(hào)為 房（ ）產(chǎn)字第 號(hào)，地號(hào) 房產(chǎn)抵押給 。作為借款 元的債務(wù)履行擔(dān)保物。借款期限自____年____月____日至____年____月____日止。
抵押人對(duì)以下事項(xiàng)作出申明，該抵押物合法有效，并承諾如有不實(shí)，愿承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
２、上述房產(chǎn)在辦理借款抵押登記前未抵押、轉(zhuǎn)讓過(guò)；
３、上述房產(chǎn)在辦理抵押借款后不得再向他人抵押、轉(zhuǎn)讓。
承諾人承諾，如果借款不能按期歸還，承擔(dān)自逾期之日至抵押物處置變賣(mài)之日的滯納金按每日借款本息總額的'２‰計(jì)算。過(guò)戶(hù)處理所產(chǎn)生的費(fèi)用由承諾人承擔(dān)，處理后所得的金額歸還借款本金、利息、滯納金及一切費(fèi)用后多退少補(bǔ)。
黑水縣農(nóng)村信用合作社：
我叫王基保 (身份證號(hào)碼；513228197003111411)，男，現(xiàn)年44歲，四川省黑水縣維古鄉(xiāng)維漁村，未婚，澤郎于2015年3月12日向貴社申請(qǐng)借款40萬(wàn)，（大寫(xiě)；肆拾萬(wàn)元整）借款期限6個(gè)月，用途是購(gòu)買(mǎi)牦牛。我愿意在蘆花信用社存款定期存折第一張10萬(wàn)元整（大寫(xiě)；壹拾萬(wàn)元整）賬號(hào)；8832015003529303，和第二張定期存折20萬(wàn)元整，（大寫(xiě)；貳拾萬(wàn)元整）賬號(hào)；8832003000743274，為澤郎在黑水縣農(nóng)村信用合作社借款作抵押擔(dān)保，如澤郎不能按期歸還借款本息，貴社有權(quán)處理我所抵押的存款存折來(lái)歸還該筆借款的全部本金和利息及
其他
費(fèi)用。
同意抵押人：
年 月 日
上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司鄭州分行：
房屋所有權(quán)人： ，身份號(hào) 房屋所有權(quán)人配偶： ，身份號(hào) 房屋所有權(quán)共有人： ，身份號(hào) 本人自愿將名下（坐落于二七區(qū)福壽街東、裕元里北萬(wàn)博商城二期號(hào)樓 層 號(hào)，建筑面積 平方米，購(gòu)房合同號(hào) ）的房產(chǎn)作為借款申請(qǐng)人 在貴行貸款的抵押擔(dān)保，并承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
承諾人上述意思表示真實(shí)，并對(duì)由此引起的系列問(wèn)題負(fù)法律責(zé)任。
房屋所有權(quán)人：
房屋所有權(quán)人配偶：
房屋所有權(quán)共有人：
2012年 月 日
同意入戶(hù)承諾書(shū)篇六
舒蘭農(nóng)村商業(yè)銀行貸款中心：
根據(jù)借款人與貴行簽訂的借款合同和抵押人與貴行簽訂的抵押合同的.約定，房屋所有權(quán)人及財(cái)產(chǎn)共有人同意將坐落在（房屋所有權(quán)證號(hào)，房屋編號(hào)）的房產(chǎn)抵押給貴行，為借款人（身份證號(hào)）抵押貸款元用于（經(jīng)營(yíng)或消費(fèi)）。并承諾如貸款到期后未能償還，同意貴行依法處置該抵押房產(chǎn)，所得價(jià)款優(yōu)先償還貸款全部本息。
特此承諾。
承諾人：
1.房屋所有權(quán)人（簽押）身份證號(hào)：
2.共有人（簽押）身份證號(hào)：
3.共有人（簽押）身份證號(hào)：
4.共有人（簽押）身份證號(hào)：
5.共有人（簽押）身份證號(hào)：
6.共有人（簽押）身份證號(hào)：
xx年x月x日。
同意入戶(hù)承諾書(shū)篇七
中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司 ：
出租人的房產(chǎn)坐落于 ，建筑面積 平方米，現(xiàn)由承租人租賃。因上述房產(chǎn)擬抵押給貴行，用于貴行向借款人 發(fā)放的 貸款的`抵押擔(dān)保。
承租人與出租人共同承諾：在房屋租賃期限內(nèi)，如貴行行使抵押權(quán)，處置上述承租房產(chǎn)，則承租人與出租人訂立的房屋租賃合同于貴行通知之日提前終止。承租人與出租人之間因租賃合同的履行或解除而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方自行協(xié)商解決。
承租人：出租人：
月
本人完全知曉抵押物所有權(quán)人將我承租的 抵押給貴社，為 在貴社（信貸品種） （幣種、大寫(xiě)金額） 萬(wàn)元，期限 個(gè)月，用于 ，提供擔(dān)保。本人保證，在貴社處理該抵押物時(shí)，完全按照貴社的要求予以積極配合，履行相關(guān)手續(xù)。
承諾人（簽名加指模）：
年 月 日
致中國(guó)光大銀行 ：
本人/本公司知曉抵押物所有權(quán)人 將本人/本公司承租的 抵押給貴行，作為借款申請(qǐng)人 向貴行申請(qǐng)公司貸款的擔(dān)保。本人/本公司保證:
2、本人/本公司承諾無(wú)條件放棄對(duì)該抵押物的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 上述承諾自出具之日起生效，至 全額償還貴行授信項(xiàng)下債務(wù)前始終有效。
本人完全知曉抵押物所有權(quán)人 將我承租的位于 的房產(chǎn)抵押給貴社（行），為 在貴社（行）（信貸品種） （幣種、大寫(xiě)金額） 萬(wàn)元，期限 個(gè)月，用于 ，提供擔(dān)保。本人保證，在貴社（行）處理該抵押物時(shí)，完全按照貴社（行）的要求予以積極配合，履行相關(guān)手續(xù)。
承諾人（簽名加指模）：
年 月 日
蕪湖揚(yáng)子農(nóng)村商業(yè)銀行銀湖支行：
本人 承租了 名下位于 房地產(chǎn)權(quán)證字號(hào)為 的房產(chǎn)，本人已知悉借款人 以該房產(chǎn)為抵押在貴行申請(qǐng)貸款 元（大寫(xiě)）。
本人鄭重承諾：如借款人 未能按借款合同規(guī)定歸還貴行貸款本息，貴行需要處置上述房產(chǎn)時(shí)，本人 無(wú)條件搬出，并自愿放棄繼續(xù)承租權(quán)和優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
特此承諾。
承諾人簽章：
承諾人身份證號(hào)碼：
日期： 年 月 日
同意入戶(hù)承諾書(shū)篇八
本人，身份證號(hào)碼，戶(hù)口地址在杭州市西湖區(qū)，現(xiàn)本人同意(和戶(hù)主的關(guān)系)(遷移人姓名)，身份證號(hào)碼，戶(hù)口從(原戶(hù)口地址)遷入杭州市西湖區(qū)(申請(qǐng)遷入地址)。已明確公安機(jī)關(guān)告知的相關(guān)戶(hù)口掛靠政策，自愿承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，單位證明《單位同意入戶(hù)證明》。特此證明。
戶(hù)主、房屋所有權(quán)人簽名：
同意入戶(hù)承諾書(shū)篇九
市工商局承擔(dān)著市場(chǎng)準(zhǔn)入、市場(chǎng)監(jiān)管和服務(wù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要職責(zé)。
為進(jìn)一步轉(zhuǎn)變機(jī)關(guān)工作作風(fēng)，營(yíng)造良好政務(wù)環(huán)境，提高依法行政和服務(wù)發(fā)展能力，促進(jìn)衛(wèi)輝經(jīng)濟(jì)跨越發(fā)展。
在此，我代表全市工商系統(tǒng)廣大干部職工鄭重承諾：
1、加強(qiáng)機(jī)關(guān)效能建設(shè)，提高行政服務(wù)效能。
建立注冊(cè)登記和年檢“綠色通道”，全面推行崗位責(zé)任制、預(yù)約辦事制、服務(wù)承諾制、首問(wèn)負(fù)責(zé)制、限時(shí)辦結(jié)制和一次性告知制，方便廣大企業(yè)和群眾辦事。
對(duì)于材料齊全、形式合法的企業(yè)名稱(chēng)、設(shè)立、變更、注銷(xiāo)登記當(dāng)場(chǎng)予以核準(zhǔn)登記。
對(duì)于政府重點(diǎn)工程、招商引資、企業(yè)改組等重要事項(xiàng)，實(shí)行預(yù)約上門(mén)服務(wù)。
2、實(shí)行項(xiàng)目幫扶制度，全面提升服務(wù)水平。
按照我市“引資、項(xiàng)目雙帶動(dòng)”戰(zhàn)略部署，堅(jiān)持把重點(diǎn)項(xiàng)目和企業(yè)作為定向幫扶的聯(lián)系點(diǎn)，責(zé)任到人，通過(guò)定期走訪和座談等形式，積極開(kāi)展重點(diǎn)項(xiàng)目和企業(yè)定向幫扶活動(dòng)，為企業(yè)提供登記注冊(cè)、信息溝通和法律法規(guī)咨詢(xún)服務(wù)，傾聽(tīng)企業(yè)意見(jiàn)、建議和要求，幫助解決發(fā)展中遇到的困難和問(wèn)題，有的放矢地完善政策、措施，幫助項(xiàng)目單位和企業(yè)搞好建設(shè)和經(jīng)營(yíng)，不斷提高工商管理和服務(wù)水平，促進(jìn)企業(yè)依法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)信立業(yè)。
3、促進(jìn)依法文明行政，加強(qiáng)政風(fēng)行風(fēng)建設(shè)。
系統(tǒng)業(yè)務(wù)科室和對(duì)外服務(wù)窗口，堅(jiān)持做到文明禮貌、熱情周到，杜絕
態(tài)度生、冷、硬、橫和“門(mén)難進(jìn)、人難找、臉難看、話(huà)難聽(tīng)、事難辦”現(xiàn)象。
嚴(yán)格按照制度辦事，對(duì)各類(lèi)業(yè)務(wù)的辦理流程、辦事依據(jù)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行公示，公開(kāi)接受社會(huì)監(jiān)督。
4、加強(qiáng)維權(quán)保護(hù)機(jī)制，暢通投訴服務(wù)熱線(xiàn)。
加快推進(jìn)我市12315行政執(zhí)法體系信息化建設(shè)，在市局、工商所建成快速受理、快速查處的12315聯(lián)動(dòng)機(jī)制，更好地為群眾和企業(yè)服務(wù)，凡維權(quán)投訴服務(wù)中心受理的投訴，涉及工商行政管理方面的，堅(jiān)決在第一時(shí)間予以受理，主動(dòng)協(xié)調(diào)，有訴必復(fù)。
5、全面落實(shí)政務(wù)公開(kāi)，廣泛接受群眾監(jiān)督。
積極利用多種形式，將工商部門(mén)的職責(zé)范圍、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、承諾事項(xiàng)、辦事程序以及收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)依據(jù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等向社會(huì)公開(kāi);實(shí)行優(yōu)化環(huán)境監(jiān)督員和政風(fēng)行風(fēng)評(píng)議員跟蹤監(jiān)督制度，全面接受社會(huì)各界的監(jiān)督。
6、堅(jiān)持廉潔公正執(zhí)法，嚴(yán)格實(shí)施責(zé)任追究。
規(guī)范執(zhí)法行為，強(qiáng)化執(zhí)紀(jì)稽查，堅(jiān)決查處不作為、亂作為等違法違紀(jì)行為，樹(shù)立嚴(yán)格執(zhí)法、公正執(zhí)法、廉潔執(zhí)法、文明執(zhí)法的良好工商隊(duì)伍形象。
在服務(wù)項(xiàng)目建設(shè)和企業(yè)發(fā)展過(guò)程中，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)本局干部職工存在吃、拿、卡、要等影響經(jīng)濟(jì)發(fā)展和廉潔從政相關(guān)規(guī)定的不良行為，堅(jiān)決嚴(yán)肅查處，決不姑息護(hù)短。
以上承諾，歡迎社會(huì)各界監(jiān)督。
監(jiān)督電話(huà):4495457
工商行政管理局：
申請(qǐng)人鄭重承諾：
1、已熟知與申請(qǐng)事項(xiàng)有關(guān)的《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)公司法》、中華人民共和國(guó)關(guān)于公司的法律法規(guī)，明確并愿承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。
2、遵循《中華人民共和國(guó)民法通則》的誠(chéng)實(shí)信用原則，保證所填報(bào)的'內(nèi)容和提交的證件、文件是真實(shí)的、有效的、合法的，如有虛假愿承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任。
申請(qǐng)人保證履行以上承諾。
本承諾保證書(shū)自簽訂之日起具有法律效力。
(注：以上所稱(chēng)“申請(qǐng)人”包括申請(qǐng)企業(yè)、全體股東、申請(qǐng)企業(yè)法定代表人、承辦人或委托代理人)
申請(qǐng)企業(yè)名稱(chēng) 法定代表人簽字 承辦人或委托代理人簽字 全體股東(蓋章、簽名)：
年 月 日 (蓋章)
工商行政管理局:
申請(qǐng)人鄭重承諾:
1、已熟知與申請(qǐng)事項(xiàng)有關(guān)的《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)公司法》、中華人民共和國(guó)關(guān)于公司的法律法規(guī)，明確并愿承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。
2、遵循《中華人民共和國(guó)民法通則》的誠(chéng)實(shí)信用原則，保證所填報(bào)的內(nèi)容和提交的證件、文件是真實(shí)的、有效的、合法的，如有虛假愿承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任。
申請(qǐng)人保證履行以上承諾。
本承諾保證書(shū)自簽訂之日起具有法律效力。
(注:以上所稱(chēng)“申請(qǐng)人”包括申請(qǐng)企業(yè)、全體股東、申請(qǐng)企業(yè)法定代表人、承辦人或委托代理人)
申請(qǐng)企業(yè)名稱(chēng) 法定代表人簽字 承辦人或委托代理人簽字 全體股東(蓋章、簽名):
年 月 日 (蓋章)
同意入戶(hù)承諾書(shū)篇十
本人已知我孩子__四學(xué)年在外實(shí)習(xí)，特向?qū)W院申請(qǐng)于______年_____月_______日離校，前往該單位提前離校實(shí)習(xí)，并為其保證做到以下幾點(diǎn)：
1、實(shí)習(xí)期間遵守單位的規(guī)章制度，信守實(shí)習(xí)協(xié)議，給用人單位留下好印象；
5、畢業(yè)論文方面：在校外工作期間，經(jīng)常與畢業(yè)論文指導(dǎo)老師（老師）保持聯(lián)系，按照老師的要求及時(shí)對(duì)畢業(yè)論文進(jìn)行修改，保證在規(guī)定時(shí)間有質(zhì)量地完成畢業(yè)論文，如不能完成，責(zé)任自負(fù)。
承諾人：_____________________。
__________年_______月______日。
同意入戶(hù)承諾書(shū)篇十一
本人進(jìn)入有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"公司"）后，成為該公司正式員工，現(xiàn)就本人有關(guān)社保購(gòu)買(mǎi)事宜做出如下承諾和要求（申請(qǐng)和承諾）：
一、本人作為公司正式員工，了解國(guó)家法律及法規(guī)，但由于不愿意繳納社保（養(yǎng)老保險(xiǎn)）中員工個(gè)人繳納部分的款項(xiàng)，接受公司保險(xiǎn)補(bǔ)貼200元/月，因此，自愿要求公司不要為本人在就職期間購(gòu)買(mǎi)該社會(huì)保險(xiǎn)中的養(yǎng)老保險(xiǎn)。
二、本人承諾因公司按照本承諾書(shū)要求未為本人購(gòu)買(mǎi)社會(huì)保險(xiǎn)的，因此而導(dǎo)致本人未享受到社保待遇的后果和責(zé)任完全由本人承擔(dān)，給自己和公司造成的所有損失和法律責(zé)任一律與公司無(wú)關(guān)，一切后果自負(fù)。
三、本人簽訂本承諾書(shū)完全出于自身真實(shí)意愿，自簽訂之日起，即時(shí)生效。
申請(qǐng)人（簽字）：____________
公司審批人：____________
公司蓋章：____________
日期：____________
同意入戶(hù)承諾書(shū)篇十二
員工姓名：
單位名稱(chēng)：
本人進(jìn)入有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"公司"）后，成為該公司正式員工，現(xiàn)就本人有關(guān)社保購(gòu)買(mǎi)事宜做出如下承諾和要求（申請(qǐng)和承諾）：
一、本人作為公司正式員工，了解國(guó)家法律及法規(guī)，但由于不愿意繳納社保（養(yǎng)老保險(xiǎn)）中員工個(gè)人繳納部分的款項(xiàng)，接受公司保險(xiǎn)補(bǔ)貼200元/月，因此，自愿要求公司不要為本人在就職期間購(gòu)買(mǎi)該社會(huì)保險(xiǎn)中的養(yǎng)老保險(xiǎn)。
二、本人承諾因公司按照本承諾書(shū)要求未為本人購(gòu)買(mǎi)社會(huì)保險(xiǎn)的，因此而導(dǎo)致本人未享受到社保待遇的`后果和責(zé)任完全由本人承擔(dān)，給自己和公司造成的所有損失和法律責(zé)任一律與公司無(wú)關(guān)，一切后果自負(fù)。
三、本人簽訂本承諾書(shū)完全出于自身真實(shí)意愿，自簽訂之日起，即時(shí)生效。
申請(qǐng)人（簽字）：
公司審批人：
公司蓋章：
日期：
同意入戶(hù)承諾書(shū)篇十三
本人在恒美電熱器具有限公司擔(dān)任 職務(wù)，由于本人戶(hù)口不在順德，加上初到順德，為方便起見(jiàn)，本人希望繼續(xù)在本人戶(hù)口所在地購(gòu)買(mǎi)社保，暫不改變社保關(guān)系。
基于以上原因，本人現(xiàn)要求公司不為本人申報(bào)并繳納社保費(fèi)用。公司為落實(shí)社保政策，在本人不愿意在順德購(gòu)買(mǎi)社保的情形之下，仍按當(dāng)?shù)厣绫９べY比例支付給本人每月 410.47 元，本人同意并承認(rèn)恒美公司已將各項(xiàng)社保費(fèi)用中單位應(yīng)繳費(fèi)部分款項(xiàng)計(jì)入本人工資，并隨本人工資一起發(fā)放給了本人，本人現(xiàn)承諾：
一、 恒美公司不為本人申報(bào)并繳納社保費(fèi)用而引起的一切法律責(zé)任由本人承擔(dān)；
三、 本人承諾以上內(nèi)容是本人真實(shí)意愿，本人有能力承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
承 諾 人：
身份證號(hào)碼：
身份證住址：
日 期： 年 月 日
同意入戶(hù)承諾書(shū)篇十四
我叫性別，文化程度，系文峰區(qū)寶蓮寺鎮(zhèn)人。身份證號(hào)碼：
年月因無(wú)任何土地和建房手續(xù)，私自建房平方米，其中長(zhǎng)米，寬米，屬于層結(jié)構(gòu)建筑房屋。自20__年12月份《關(guān)于在寶蓮寺轄區(qū)開(kāi)展城市管理執(zhí)法工作的通告》下達(dá)以來(lái)，我本人一直按照有關(guān)政策，停止違建行為，保持以前建房的原狀，現(xiàn)申請(qǐng)?jiān)摲縚____________施工后，不在院內(nèi)胡搭亂建，不擴(kuò)大建筑平方。本人鄭重承諾：
1.按照國(guó)家有關(guān)政策到土地和住建部門(mén)積極補(bǔ)辦土地和建房合法手續(xù)。
2.本人鄭重承諾：遇有國(guó)家和政府統(tǒng)一規(guī)劃或征用該地塊時(shí)，本人自愿帶頭響應(yīng)號(hào)召，積極配合政府工作，按照政府相關(guān)規(guī)定和統(tǒng)一補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償后率先帶頭拆除該建筑物。否則，所造成的一切后果和法律責(zé)任均由本人承擔(dān)。
承諾人：
年日。
同意入戶(hù)承諾書(shū)篇十五
本人在恒美電熱器具有限公司擔(dān)任職務(wù)，由于本人戶(hù)口不在順德，加上初到順德，為方便起見(jiàn)，本人希望繼續(xù)在本人戶(hù)口所在地購(gòu)買(mǎi)社保，暫不改變社保關(guān)系。
基于以上原因，本人現(xiàn)要求公司不為本人申報(bào)并繳納社保費(fèi)用。公司為落實(shí)社保政策，在本人不愿意在順德購(gòu)買(mǎi)社保的情形之下，仍按當(dāng)?shù)厣绫９べY比例支付給本人每月410.47元，本人同意并承認(rèn)恒美公司已將各項(xiàng)社保費(fèi)用中單位應(yīng)繳費(fèi)部分款項(xiàng)計(jì)入本人工資，并隨本人工資一起發(fā)放給了本人，本人現(xiàn)承諾：
一、恒美公司不為本人申報(bào)并繳納社保費(fèi)用而引起的一切法律責(zé)任由本人承擔(dān)；
三、本人承諾以上內(nèi)容是本人真實(shí)意愿，本人有能力承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
承諾人：
身份證號(hào)碼：
身份證住址：
日期：年月日
同意入戶(hù)承諾書(shū)篇十六
員工姓名： 身份證號(hào)碼：
單位名稱(chēng)：xxx有限公司
本人進(jìn)入有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"公司"）后，成為該公司正式員工，現(xiàn)就本人有關(guān)社保購(gòu)買(mǎi)事宜做出如下承諾和要求（申請(qǐng)和承諾）：
一、本人作為公司正式員工，了解國(guó)家法律及法規(guī)，但由于不愿意繳納社保（養(yǎng)老保險(xiǎn)）中員工個(gè)人繳納部分的款項(xiàng)，接受公司保險(xiǎn)補(bǔ)貼200元/月，因此，自愿要求公司不要為本人在就職期間購(gòu)買(mǎi)該社會(huì)保險(xiǎn)中的養(yǎng)老保險(xiǎn)。
二、本人承諾因公司按照本承諾書(shū)要求未為本人購(gòu)買(mǎi)社會(huì)保險(xiǎn)的，因此而導(dǎo)致本人未享受到社保待遇的`后果和責(zé)任完全由本人承擔(dān)，給自己和公司造成的所有損失和法律責(zé)任一律與公司無(wú)關(guān)，一切后果自負(fù)。
三、本人簽訂本承諾書(shū)完全出于自身真實(shí)意愿，自簽訂之日起，即時(shí)生效。
（本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起，即時(shí)生效，具有法律意義。如單方違約，自愿承擔(dān)一切法律后果。）
申請(qǐng)人（簽字）：
公司審批人：公司蓋章：
日期： 年 月 日
同意入戶(hù)承諾書(shū)篇十七
現(xiàn)就本案發(fā)表如下代理意見(jiàn)，懇請(qǐng)支持采納。
1、根據(jù)雙方簽訂的合法有效的《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》第一條約定：“房產(chǎn)有抵押，買(mǎi)方已經(jīng)核實(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件記載信息”，即原告理應(yīng)知道抵押情況。
2、據(jù)原告提供的證據(jù)《樓宇按揭抵押貸款合同》，原告不明知該套房產(chǎn)與其他兩套房產(chǎn)共同抵押，不是事實(shí)，不符合常規(guī)常識(shí)。因該份合同第1.2條款明確寫(xiě)明：“專(zhuān)項(xiàng)用于購(gòu)買(mǎi)城市主場(chǎng)公寓a座1411、2412、2413物業(yè)（期樓或現(xiàn)樓）?！钡?.3條款寫(xiě)明：“貸款期限120個(gè)月?！倍摵贤炗喌臅r(shí)間是2015年9月19日，那么顯然，該貸款期限應(yīng)該到2016年止。應(yīng)該說(shuō)，原告不知道銀行有這么霸道，竟然不同意只贖回其中一套房產(chǎn)，而只同意捆-綁贖樓。
3、根據(jù)雙方簽訂的《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》第八條第五款明確約定：“以上稅、費(fèi)，雙方約定由買(mǎi)方承擔(dān)其中第（1）---(24)項(xiàng)稅、費(fèi)，買(mǎi)方承擔(dān)第/項(xiàng)稅、費(fèi)”，即本案雙方已經(jīng)約定一切稅費(fèi)均，包括，賣(mài)方無(wú)需承擔(dān)任何稅費(fèi)。其中第（20）項(xiàng)就是贖樓費(fèi)，第（24）項(xiàng)是。之所以約定其他實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，就是預(yù)防沒(méi)有想到的一些項(xiàng)目的收費(fèi)情況。這也就是立法技術(shù)上的兜底條款。既然已經(jīng)有明確約定，就應(yīng)該嚴(yán)格按照約定辦理。
4、認(rèn)為贖樓是買(mǎi)方的責(zé)任，其實(shí)是一個(gè)誤區(qū)。無(wú)論贖樓是哪方的責(zé)任，但繳納贖樓費(fèi)和其他實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，按照合同明確約定，是原告的責(zé)任。
贖樓，就是付清賣(mài)方該物業(yè)的抵押貸款本息并注銷(xiāo)抵押登記的行為。
贖樓費(fèi)是按贖樓金額和擔(dān)保方式來(lái)算的，贖樓有現(xiàn)金和擔(dān)保兩種，一般最多的是擔(dān)保贖樓。擔(dān)保贖樓收費(fèi)是贖樓金額的1%，現(xiàn)金贖樓是2%以上。
贖樓所需資料：
1、賣(mài)方身份證復(fù)印件；
2、房產(chǎn)證復(fù)印件；（有房產(chǎn)證才可贖樓）
3、抵押借款合同原件；
4、賣(mài)方供樓存折原件加密碼；（銀行扣款時(shí)用）
7、買(mǎi)賣(mài)協(xié)議；
8、公證委托書(shū)。
1、身份證復(fù)印件；
2、有資金監(jiān)管的提供監(jiān)管協(xié)議；
3、銀行貸款承諾書(shū)。
顯然，本案的贖樓絕對(duì)不是單方單方的責(zé)任也不是單方可以完成的。
此案合同第八條第四款約定：“如在合同正常履行過(guò)程中，因國(guó)家和地方政策原因，增設(shè)稅費(fèi)種類(lèi)或提高稅、費(fèi)的，雙方約定按以下第a種方式處理：a、買(mǎi)賣(mài)雙方同意協(xié)商承擔(dān)?！备鶕?jù)上述約定，雙方應(yīng)該協(xié)商處理，不應(yīng)擅自單方解除合同。事實(shí)上，在協(xié)商中，被告同意承擔(dān)另兩套房捆-綁按揭貸款的贖樓費(fèi)用以及公證費(fèi)，并已經(jīng)通知中介公司中聯(lián)地產(chǎn)的經(jīng)辦人蔡燦聲；但原告又要求被告承擔(dān)律師費(fèi)，被告拒絕后，原告單方行使合同解除權(quán)，解除合同，導(dǎo)致交易失敗。
如果原告真心想成交，完全可以也應(yīng)該選擇更好的解決辦法：先將合同上已經(jīng)約定的贖樓費(fèi)交了，如果你認(rèn)為你不應(yīng)該交這么多（三套房產(chǎn)捆-綁抵押貸款的贖樓費(fèi)一共4000多元，一套只要交2000元左右），認(rèn)為全部要你交，不合理不合法，你完全可以履行合同后，行使撤銷(xiāo)之訴或不當(dāng)?shù)美V。以多交的2000元左右為標(biāo)的，向被告起訴，那該是多么簡(jiǎn)單而明了的事情。
本案目前的關(guān)鍵事實(shí)是：該套房產(chǎn)至今被告沒(méi)有出賣(mài)，也同意重新與原告簽訂合同，繼續(xù)將該房賣(mài)給原告；同時(shí)，被告已經(jīng)代替原告交納了三套房產(chǎn)的全部贖樓費(fèi)，該房已經(jīng)贖出。
合同法第九十六條：“當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力?！北景副桓娣?jīng)]有向法院或仲裁機(jī)構(gòu)提出確認(rèn)請(qǐng)求，自然不能抗拒合同被解除的結(jié)果。同時(shí)，《最高人民法院
關(guān)于
適用〈中華人民共和國(guó)合同法〉若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ǘ返诙臈l還對(duì)解除異議訴訟或仲裁的提出，作出了時(shí)間限制：“當(dāng)事人對(duì)合同法第九十六條、第九十九條規(guī)定的合同解除或者債務(wù)抵銷(xiāo)雖有異議，但在約定的異議期限屆滿(mǎn)后才提出異議并向人民法院起訴的，人民法院不予支持；當(dāng)事人沒(méi)有約定異議期間，在解除合同或者債務(wù)抵銷(xiāo)通知到達(dá)之日起三個(gè)月以后才向人民法院起訴的，人民法院不予支持?！?BR> （一）解除合同屬合同法調(diào)整范圍，應(yīng)當(dāng)適用合同法。《合同法》對(duì)解除合同的后果已有明確的規(guī)定，只能按照法律規(guī)定執(zhí)行。根據(jù)我國(guó)合同法第九十七條規(guī)定：“合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失?！奔热涣⒎ㄉ蠜](méi)有給解除合同方適用定金罰則這種權(quán)利，合同上也沒(méi)有這種權(quán)利，原告的這一訴請(qǐng)，不應(yīng)支持。即使原告能證明其單方解除合同，符合同法第96條的相關(guān)規(guī)定，被告方也只能承擔(dān)返還財(cái)產(chǎn)、賠償損失的責(zé)任，而不能承擔(dān)違約定金責(zé)任。
解除合同，是解除合同當(dāng)事人之間因合同而產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的一種方式。按理論界的通說(shuō)，在合同訂立后、履行中出現(xiàn)法律規(guī)定或者合同約定的事由，合同當(dāng)事人一方依照法律或者合同約定的條件程序，解除合同權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的一種民事法律行為。它包括約定解除和法定解除二種形式，解除合同將產(chǎn)生如下法律后果，一是使得該合同的法律效力喪失；二是雙方的財(cái)產(chǎn)回復(fù)到訂立合同時(shí)的初始階段；三是必須賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。
（二）適用定金罰則屬于擔(dān)保法規(guī)范范疇，應(yīng)該適用擔(dān)保法?！稉?dān)保法》第五條規(guī)定：“擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無(wú)效，擔(dān)保合同無(wú)效。”《擔(dān)保法》第二條規(guī)定：“本法規(guī)定的擔(dān)保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金?！庇纱丝梢?jiàn)，定金合同是擔(dān)保合同的一種，它與所擔(dān)保的基礎(chǔ)合同二者之間形成主從合同關(guān)系?；A(chǔ)合同即主合同被解除后，其法律效力歸于沒(méi)有法律效力。按主從合同的關(guān)系，定金合同作為從合同也隨所擔(dān)保的主合同的無(wú)效而無(wú)效，由此，不能再適用定金罰則。因解除合同造成損失的，由過(guò)錯(cuò)方賠償，支付定金的一方有權(quán)要求對(duì)方退還定金，當(dāng)對(duì)方不退還定金時(shí)，其可以行使不當(dāng)?shù)美颠€請(qǐng)求權(quán)。換言之，根據(jù)主、從合同的理論，定金合同也隨其所擔(dān)保的主合同無(wú)效而無(wú)效，如違約的當(dāng)事人是收受定金的，則將該定金返還給支付定金一方，不再執(zhí)行雙倍返還定金的定金罰則。如違約的一方是支付定金的，在扣除賠償因違約給對(duì)方所造成的損失，不包括可得利益的損失，其余部分應(yīng)予以返還。
（三）最高人民法院公報(bào)（2015年第5期）公布了最高院（2015）民一終字第23號(hào)《最高人民法院民事判決書(shū)》，并在【判決摘要】中指出：“《中華人民共和國(guó)合同法》第九十七條規(guī)定：‘合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失?！贤獬龑?dǎo)致合同關(guān)系歸于消滅，故合同解除的`法律后果不表現(xiàn)為違約責(zé)任，而是返還不當(dāng)?shù)美?、賠償損失等形式的民事責(zé)任。”最高院該份判決在判文中再次指出：“本院認(rèn)為，合同解除的法律效果是使合同關(guān)系歸于消滅，解除合同的后果，違約方的責(zé)任承擔(dān)方式也不表現(xiàn)為支付違約金。因此，對(duì)桂冠公司（一審原告）要求支付違約金的主張，本院亦不予支持?！痹摲菖袥Q嚴(yán)格按照合同法第97條的規(guī)定，判決違約方僅承擔(dān)返還不當(dāng)?shù)美?，賠償損失的責(zé)任，而駁回了一審原告要求雙倍返還定金以及承擔(dān)違約金的請(qǐng)求。希望也相信貴法院能?chē)?yán)格依法判決；希望也相信最高院公報(bào)公布的案例能對(duì)貴法院的判決有指導(dǎo)意義。
（四）最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問(wèn)題的解釋第一百二十二條規(guī)定：“因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則?！北景赴l(fā)生三套房產(chǎn)必須捆-綁一起贖樓的情況，可以認(rèn)定屬于意外情況。因捆-綁贖樓，并不是法定的。如果銀行能夠通融，能夠協(xié)商，完全可以只將其中一套贖回，但基于銀行壟斷經(jīng)營(yíng)的狀況，作為按揭借款的個(gè)人，在其面前根本沒(méi)有話(huà)語(yǔ)權(quán)。他說(shuō)必須捆-綁贖樓，借款人毫無(wú)辦法。出現(xiàn)這種必須捆-綁贖樓的情況，應(yīng)該是雙方當(dāng)事人均沒(méi)有想到的意外情況。根據(jù)上述司法解釋?zhuān)膊荒苓m用定金罰則。
（五）第一百二十條規(guī)定：“因當(dāng)事人一方遲延履行或者其他違約行為，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，可以適用定金罰則。但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。當(dāng)事人一方不完全履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例，適用定金罰則?！奔词贡景副桓嬗羞t延履行的行為，也沒(méi)有導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，故不能適用定金罰則；即使要適用定金罰則也應(yīng)該根據(jù)其不履行合同的具體情況，即所占合同約定義務(wù)的比例適用定金罰則，不能全額適用。
原告的徹底解除合同的違約行為，不需要承擔(dān)任何責(zé)任，還能得到雙倍定金；而僅僅遲延履行合同的被告，卻要承擔(dān)雙倍返還定金的責(zé)任。這應(yīng)該是不需要
專(zhuān)業(yè)
知識(shí)就能做出的評(píng)判。
從專(zhuān)業(yè)角度分析，也只能得到同樣的結(jié)論。
這個(gè)問(wèn)題是合同法的核心問(wèn)題之一。在大陸法系，合同的終止是指合同向著將來(lái)發(fā)生作用，而合同解除是溯及既往的發(fā)生效力，就像合同沒(méi)有發(fā)生一樣，一般要發(fā)生恢復(fù)原狀的效力。而合同法第九十七條將大陸法系的終止和解除放在一起，并且整個(gè)合同法第六章用終止代替了合同的消滅。所以，我們理解起來(lái)就有困難。但有一點(diǎn)是明確的，不管是解除還是終止，合同約定的一些東西已經(jīng)沒(méi)有作用了，也就是非違約方要么繼續(xù)保留合同的效力，要么解除合同。我國(guó)的合同法規(guī)定是可以要求違約方承擔(dān)賠償損失的責(zé)任，但是不能再根據(jù)合同要求承擔(dān)原來(lái)約定的違約金了，因?yàn)楹苊黠@，要求解除合同一方已經(jīng)不想保留合同的效力了，而違約金、定金都是在合同有約束力的情況下才能請(qǐng)求的。但要注意，有些條款還是不會(huì)失去效力的，如解決爭(zhēng)議的條款，在合同無(wú)效的情況下它都是有效的。正是從這個(gè)意義出發(fā)，我國(guó)合同法將“合同的權(quán)利義務(wù)終止”列為第六章，而將“違約責(zé)任”平行的列為第七章，可見(jiàn)終止、解除與違約責(zé)任本身就不在一個(gè)章節(jié)中，不能混為一談。
合同法》第九十四條規(guī)定：“有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
“（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
“（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
“（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
“（五）法律規(guī)定的其他情形。”
縱觀本案，應(yīng)該不能適用第（一）、（二）項(xiàng)。那么能否適用第（三）呢？第（三）項(xiàng)
明確規(guī)定：當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，那么本案被告的主要債務(wù)是
什么
？無(wú)疑不是關(guān)于贖樓費(fèi)那4000多元贖樓費(fèi)之爭(zhēng)，而應(yīng)該是交樓義務(wù)，被告至今沒(méi)有拒絕交樓的違約行為和意思表示，至今隨時(shí)準(zhǔn)備將房產(chǎn)交給原告；第二，什么是合理期限，原告在2015年8月29日與被告簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，因4000多元贖樓費(fèi)發(fā)生爭(zhēng)議，原告2015年9月21日久起訴到法院，要求法院判令解除房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，原告給了被告合理的期限嗎？結(jié)論：被告即使沒(méi)有遲延履行主要義務(wù)，原告也沒(méi)有給被告合理的期限。所以，原告不能適用此項(xiàng)要求解除合同。那么原告能否適用第（四）項(xiàng)，即使是被告遲延履行，也不可能導(dǎo)致原告不能實(shí)現(xiàn)合同目的（如前述）；是原告的擅自解除合同才導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。結(jié)論：原告也不能適用該項(xiàng)規(guī)定。
即被告已經(jīng)收取的5萬(wàn)元定金，被告有權(quán)不予退還。事實(shí)和理由：
1、被告收到原告委托的律師郵寄來(lái)的《律師函》稱(chēng)“委托人現(xiàn)正式通知你方解除《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》，并保留追究你方法律責(zé)任的權(quán)利?！笔聦?shí)證明：原告已經(jīng)解除合同，并向法院起訴，即實(shí)踐了律師函的諾言。
2、根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，原告既然已經(jīng)解除合同，那么就應(yīng)該為其解除合同的行為承擔(dān)責(zé)任，該種責(zé)任就是無(wú)權(quán)要回已經(jīng)繳納的定金。
3、《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)擔(dān)保法若干問(wèn)題的解釋》第一百一十七條規(guī)定：“定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的約定以喪失定金為代價(jià)而解除主合同，收受定金的一方可以雙倍返還定金為代價(jià)而解除主合同。對(duì)解除主合同后責(zé)任的處理，適用《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定。”
1、沒(méi)有根據(jù)《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》第九條，提供銀行的貸款承諾書(shū)（函）；
2、沒(méi)有繳納自己認(rèn)為應(yīng)該繳納的涉案房產(chǎn)的相應(yīng)贖樓費(fèi)。
綜上，請(qǐng)求依法駁回原告的全部訴訟請(qǐng)求。
謝謝！
代理人?晏?輝
二〇一一年一月十一日
致：北京市xx-xxx-x有限公司
我單位鄭重承諾： 年 月 日與北京市xx-xxx-x有限公司簽訂的 工程，合同內(nèi)容： 。合同金額為： 。現(xiàn)申請(qǐng)此合同終止。
我公司承諾：終止上述合同后，我公司不在向貴公司申請(qǐng)材料款，由此造成的一切損失均由我單位承擔(dān)。
承諾單位（全稱(chēng)、公章）：
年 月 日
甲方（原合同出賣(mài)人）：
乙方（原合同買(mǎi)受人）：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，同意達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲乙雙方同意解除雙方于2015年9月24日簽定的商品房買(mǎi)賣(mài)合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該合同），編號(hào)為：
二、雙方在簽訂本協(xié)議后，甲方同意乙方自動(dòng)退房，解除該合同。甲方就簽署該合同收取之樓款于本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)返還乙方。
三、原雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同在甲乙雙方簽署本協(xié)議后隨之作廢。甲方在乙方簽署本協(xié)議并到房管部門(mén)備案后，即可以任何方式處分該房屋。
四、訂立本協(xié)議及辦理有關(guān)手續(xù)所需之一切費(fèi)用，包括手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)及政府有關(guān)部門(mén)之收費(fèi)等，均由乙方支付。
五、在執(zhí)行本解除協(xié)議過(guò)程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙方雙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提交有管轄權(quán)的人民法院通過(guò)訴訟解決。
六、本協(xié)議由甲乙雙方或其授權(quán)代表簽字或蓋章后，經(jīng)鞍山市公證處公證之日起生效。
七、本協(xié)議一式五份，甲方兩份，乙方、市公證處及房管部門(mén)各一份，五份協(xié)議均具有同等效力。
甲方：乙方：
二oo八年五月十五日
同意入戶(hù)承諾書(shū)篇十八
__：
本人__，性別_，身份證號(hào)碼為_(kāi)_，現(xiàn)居住在__廟街__區(qū)樓單元室，因__廟街__區(qū)現(xiàn)有__市天___有限公司拆遷改造，本人居住的__廟街88產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼產(chǎn)權(quán)人，面積為200㎡的房屋在拆遷范圍之內(nèi)，經(jīng)本人要求，__市___有限公司同意，本人自愿選擇異地現(xiàn)房安置，現(xiàn)張掖市___有限公司已購(gòu)買(mǎi)的房屋，對(duì)本人進(jìn)行了安置。
本人承諾，安置后如張掖市___有限公司爭(zhēng)取到棚戶(hù)區(qū)相關(guān)優(yōu)惠政策，由張掖市___有限公司享受。如需本人提供個(gè)人相關(guān)資料，本人將無(wú)償、無(wú)條件的給予配合，如本人不能做到以上承諾，將承擔(dān)安置房總價(jià)30%的違約金。
承諾人：___。
____年__月__日。