題詞是一種在書籍、文章或禮品上寫下的簡短祝福語或感言。在總結(jié)中要突出重點，展示自己的發(fā)現(xiàn)和收獲。寫總結(jié)時，我們可以根據(jù)自己的實際情況選擇合適的總結(jié)方式和表達方式。
安全文明小區(qū)管理制度篇一
為貫徹落實集團“新起點、新思路、新理念、新標準”的戰(zhàn)略精神,加強各項目安全文明施工管理,特制定本辦法。
第一章部門職責。
第一條地區(qū)公司工程部為各項目安全文明施工管理的.責任部門,負責按集團及政府要求,確保工地安全文明施工達標。
第二條集團招投標中心、法律事務(wù)中心及地區(qū)公司招投標部、合同管理部為安全文明施工管理的協(xié)助部門,負責根據(jù)本辦法及國家有關(guān)規(guī)范要求,完善合同條款。
第三條地區(qū)公司工程技術(shù)部、綜合計劃部為考核、監(jiān)督部門,負責安全文明施工管理機制正常運作的推進并實施考核。
第四條集團管理中心為監(jiān)督、服務(wù)、檢查、考核部門,負責集團系統(tǒng)內(nèi)安全文明施工管理制度的建立及推行,并實施考核。
第二章考核細則。
安全文明小區(qū)管理制度篇二
為了創(chuàng)造一個文明施工環(huán)境,保證安全施工,特制定以下制度:。
1、工程部、監(jiān)理公司、施工單位三方成立現(xiàn)場文明施工管理保證體系。文明施工管理的具體工作由施工單位組織實施,工程部對其實施進行監(jiān)督、檢查。
2、要求施工單位根據(jù)施工現(xiàn)場人員的具體情況,每周組織一場安全和文明施工教育,并采用多種形式加強安全和文明施工的`宣傳工作。
3、進入施工現(xiàn)場的人員一律戴安全帽和胸卡,現(xiàn)場施工人員不準穿拖鞋,不準在施工現(xiàn)場隨地大小便。
4、現(xiàn)場施工人員要具有施工人員的素質(zhì)和良好的職業(yè)道德,不說臟話,文明禮貌語言美、行為美。
5、要求施工單位建立現(xiàn)場文明施工管理體系,并有專職人負責管理。
6、建立建全施工現(xiàn)場崗位責任制及各項管理制度,各級管理人員和職能部門明確文明施工責任制,從思想上、行動上、組織上、管理上、計劃上和技術(shù)上重視起來,確實提高現(xiàn)場文明施工管理水平。
7、施工現(xiàn)場工作面應保持干凈整潔,不留垃圾和雜物,及時調(diào)整設(shè)備、機具和材料的位置,保持工作面寬敞,為下道工序的順利進行提供良好的工作環(huán)境。
安全文明小區(qū)管理制度篇三
1）xx花園監(jiān)控系統(tǒng)共有92個鏡頭，其中門崗出入口和平臺花園9個，架空層10個，大堂10個，電梯口20個，會所4個，通道8個，車庫31個。
2）花園內(nèi)室內(nèi)車庫及地下車庫、各設(shè)備房主要采用溫感監(jiān)控，煙感主要用于樓層及夾層1、2、3期車庫，總共為4100多個感應探頭。
3）中控室南墻二臺費加羅煤氣報警系統(tǒng)（天津產(chǎn)），功率為40w。
4）停車場管理系統(tǒng)共有三套，分別位于一、二、三組團，電腦收費系統(tǒng)每套功率約400w。車庫及門崗設(shè)有11部捷順公司產(chǎn)道閘，每部功率為400w。
5）中控室主要有以下主機：
ab監(jiān)控主機1套，100w。
松下監(jiān)視器17臺，約1000w，每臺約50w。
松下錄像機11臺，約200w，每臺約17w。
畫面分割器13臺，約500w，每臺35w。
背景音樂系統(tǒng)1套，約1000w，每臺800w。
火災報警主機1套，100w。
紅外對射主機1套，70w。
6）閉路監(jiān)控系統(tǒng)運行狀況：目前有3個監(jiān)控鏡頭無法錄像，2個鏡頭成像模糊，分別是t5棟客梯鏡頭無圖像，t9棟客梯鏡頭無圖像，二號消防通道鏡頭無圖像；二期大堂前47號鏡頭模糊，三期大堂前48號鏡頭模糊；分割器缺兩臺：一臺壞掉未修復，一臺無備用；錄像機缺兩部。
7）、消防系統(tǒng)運行狀況：a、滅火器備用數(shù)量不夠b、現(xiàn)有14個離子探頭故障，分布于各樓層及車庫c、t1棟大堂內(nèi)火災報警器已壞，現(xiàn)處于失控狀態(tài)，例如：1棟火警不能及時報警。
8）、大門及大堂門禁對講系統(tǒng)運行狀況：a、主要表現(xiàn)為時好時壞，不能正常運行b、t6棟大堂內(nèi)對講已壞，未修復。
9）、紅外線系統(tǒng)運行狀況，第3防區(qū)故障。
10）煤氣報警系統(tǒng)正常。
11）電梯對講系統(tǒng)運行狀況：t7棟兩部對講已壞多日，未修復。
上述所有出現(xiàn)故障的設(shè)施設(shè)備均已報工程部或供應商維修，但整改情況不理想。但根據(jù)實際情況，管理處對眾多故障都采取了人防措施，注意人員巡邏、監(jiān)控、跟隨進，對管理處的管理工作本身并未造成大的影響。
12）現(xiàn)有消防器材配備情況：
滅火器75個分布于各車庫、崗亭、設(shè)備房。
消防桶（2個）消防錘（1個）消防鑿子（1個）防煙罩（2個）。
頭盔（1個）消防服（1個）防火鞋（1個）消防鋸（2個）板手（3個）消防腰帶（2個）消防斧（1個）消防鍬（2個）消防池（2個）。
以上物品放于消防中心，消防物品柜內(nèi)，擬變運情況，消心演習用4瓶，需及時補充。
xx花園小區(qū)采取全封閉式管理，小區(qū)共有2個車出口（一個單行，即東門，一個雙行，即南門）。小區(qū)有人行口4個，分別為南門（307崗）、東門（306崗）、北門（308崗、西北門（309崗）。小區(qū)住戶內(nèi)沒有自動報警系統(tǒng)。小區(qū)大門、樓層門、車庫進入樓層門及平臺進入樓層的門都采用門禁系統(tǒng)，憑卡進入或憑密碼進入。小區(qū)中控室位于6棟與7棟之間半地下室。
xx花園小區(qū)周邊治安狀況較為復雜，西、北、東三面分別環(huán)繞上沙村、下沙村、沙咀村，均為出租集中區(qū)域，另外緊鄰還有金地及沙咀兩個工業(yè)區(qū)也是人口集中，結(jié)構(gòu)復雜，尤其是出租屋集中的幾個村落，聚集了大批社會閑散人員，是造成周邊治安、刑事案件高發(fā)及各類犯罪活動的主要原因，也是目前小區(qū)安全工作最大的隱患，稍有松懈，就有可能造成難以預料的后果。
小區(qū)南邊是福榮路和廣深高速兩條交通干道，車輛來往頻繁，福榮路兩旁綠化帶植物茂密，小區(qū)南邊圍墻延伸較長，沿墻綠化帶高大茂盛，如有人藏匿，非常難以發(fā)現(xiàn)，由于交通便利，也非常易于逃逸。西邊圍墻外主要是商鋪、車輛維修點及農(nóng)貿(mào)市場。商鋪及汽修點背對小區(qū)，中間有約三米寬空閑地帶，是商鋪后門，平時很少有人出入，圍墻與網(wǎng)球場接角處因紅外線報警系統(tǒng)及監(jiān)控探頭無法安裝，形成小區(qū)唯一死角，是小區(qū)安防重點區(qū)域。
目前管理處針對周邊情況及安防設(shè)施、設(shè)備尚存在的不足與問題做了相應安排及布署，為保小區(qū)安全萬無一失，對業(yè)主及公司負責，安全管理工作要時刻保持高度的警惕，高度的.責任心，嚴謹、細致將工作落到實處。
封閉式管理執(zhí)行情況及完善措施。
xx花園小區(qū)實行封閉區(qū)管理目的是為了提高安防效果更有地維護物業(yè)區(qū)域內(nèi)業(yè)主人身財產(chǎn)安全，維護小區(qū)正常的工作、生活秩序。封閉式管理以預防為主，防治（消）結(jié)合，主要從以下幾個方面具體體現(xiàn)：
（1）建立了完善的出入登記制度，對來往出入人員、訪客、施工人員、車輛等進行有效控制，對可疑人員及時盤查，跟進落實，有效避免推銷、閑雜人員干擾業(yè)主正常生活，防止犯罪分子混入作案。
（2）建立了大件物品放行制度，對進出的大件物品進行控制，保證用戶的財產(chǎn)安全，建立了物品放行制度，物品放行條制度。
（3）建立完善小區(qū)安防措施，通過閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、紅外線報警系統(tǒng)，門禁系統(tǒng)、停車場刷卡收費系統(tǒng)、消防聯(lián)動報警系統(tǒng)、對講系統(tǒng)以及業(yè)主家里的煤氣泄漏報警系統(tǒng)及家庭自動報警系統(tǒng)等設(shè)施，對小區(qū)進行監(jiān)控管理，消防監(jiān)控中心24小時值班，保障及時發(fā)現(xiàn)處理問題。
（4）根據(jù)小區(qū)自身特點，合理布署保安崗位，定崗定編，完善保安管理各項制度及各崗位職責，規(guī)范了操作程序，制定了xx封閉式管理執(zhí)行標準及保安員工作績效檢查評比標準，完善獎懲制度，建立了行之有效的監(jiān)督檢查機制，保障保安工作的正常進行。
安全文明小區(qū)管理制度篇四
一、做好宣傳教育工作,提醒督促暫住人口及時辦理暫住人口申報注銷手續(xù)。
二、從事勞務(wù)工、經(jīng)商、修理、服務(wù)及單位聘請的臨時工、做雜工或家庭保姆的暫住人口,暫住時間擬定2個月以內(nèi)的',應在到達暫住地3日內(nèi)向公安派出所申報暫住登記。擬定暫住超過2個月的,年齡滿16歲的,應申領(lǐng)的《暫住證》。
三、責任區(qū)民警要加強對私人出租屋及暫住人口的管理,對來歷不明的人,責任區(qū)民警要認真調(diào)查了解,重點控防。
四、責任區(qū)民警要與暫住人口所在的廠、店、外來的建筑隊、特種行業(yè)及房屋租戶簽訂治安責任書,落實暫住人口管理責任制,做好暫住人口的登記、審查和教育工作,防止發(fā)生違法犯罪活動。
五、責任區(qū)民警要經(jīng)常深入責任區(qū)開展了解,摸清重點對象,對暫住人口中的成年人口應及時查清其身份和來歷。情節(jié)可疑、符合重點人口條件的,應列入重點人口進行管理。發(fā)現(xiàn)違法犯罪,要依法處理。
七、責任區(qū)民警要在暫住人口中注意物建治安信息員和治安耳目,準確及時地掌握社會動態(tài)。
安全文明小區(qū)管理制度篇五
為保證小區(qū)內(nèi)車輛的安全,各車主單位和個應自覺遵守停車場的管理規(guī)定。
一、一切車輛進出住宅小區(qū)的崗亭、門衛(wèi)室,應自覺停車,接受檢查和登記。違者不予進出小區(qū)。
二、凡機動車必須整齊地停放在停車場指定的位置。
三、居民住戶的單車不得停放在樓梯口、走廊,必須整齊地排放在各棟門口統(tǒng)一單車棚里。
四、任何車輛不得停放在小區(qū)的消防通道上。
五、車輛進出小區(qū)必須憑出入卡,方可放行。晚上12時后駛出小區(qū)的車輛,一定要憑出入卡和該車的.《機動車行駛證》和駕駛員的《機動車駕駛證》及居民身份證,經(jīng)查驗后方可放行。
凡違反以上規(guī)定,一律不予進出本小區(qū)。
安全文明小區(qū)管理制度篇六
x花園是位于l區(qū)k村旁邊的多層小區(qū)，小區(qū)的安全管理工作具有難度大、要求高的特點。對此，我們已有充分的認識，并務(wù)必通過我們的努力，確保小區(qū)的安全。
我們在嚴把保安人員招聘關(guān)，對人員的自身素質(zhì)、形象等提出較高要求的`基礎(chǔ)上，實行系統(tǒng)，更新保安人員的服務(wù)理念，樹立依法管理，竭誠服務(wù)的宗旨，使我們的保安員成為'保安員、迎賓員、服務(wù)員'的有機統(tǒng)一體。同時，我們對保安人員實行'五統(tǒng)一'，即統(tǒng)一作息，統(tǒng)一出操，統(tǒng)一上崗，統(tǒng)一著裝，統(tǒng)一裝備，確保隊伍的高素質(zhì)。
在防范策略上，強調(diào)與周邊小區(qū)聯(lián)防聯(lián)治，同時與轄區(qū)治安辦保持緊密聯(lián)系，發(fā)揮治安的規(guī)模優(yōu)勢。
在小區(qū)內(nèi)設(shè)立治安責任人，對重點責任區(qū)責任到人，同時建立應急小分隊，制定應急事故處理流程，做到快速反應，快速支援。
在巡邏上，我們將利用現(xiàn)有的封閉式管理方法，使人防與技防有機的結(jié)合起來，同時將彩用固定崗和機動巡邏崗相結(jié)合的方式對小區(qū)進行安全管理，機動巡邏崗重點對小區(qū)死角的巡視，確保管理不出現(xiàn)盲點。
安全文明小區(qū)管理制度篇七
1、宿舍內(nèi)要定人定鋪，名單上墻并明確室長、安排宿舍衛(wèi)生值日、遵守宿舍衛(wèi)生值日制度。
2、宿舍內(nèi)：a、不得酗酒b、賭博c、打鬧d、不得亂拉亂接電線e、禁止發(fā)生明火f、不準使用電爐、熱得快、電飯鍋、電水壺等大功率電器，保證宿舍區(qū)內(nèi)安全用電，防止發(fā)生觸電事故。如有發(fā)現(xiàn)違反其中一條例，處罰直接責任人1000元/次，負責人1500元/次。收繳違規(guī)東西，不聽者清除工地。
3、建立食堂制度，菜飯由施工承包班組集體解決供應，不得在宿舍內(nèi)自開小灶，發(fā)現(xiàn)一次處罰1000元。開水由項目部組織集體供應，發(fā)現(xiàn)宿舍內(nèi)自燒開水處罰300元/次。
4、宿舍內(nèi)禁止男女混居，非本工地人員不得進入和留住宿舍，有人來訪必須在門衛(wèi)處做好登記手續(xù)。
5、施工工地原則上不準帶小孩居住在生活區(qū)內(nèi)，如確有特殊情況需要帶小孩入住的，應嚴格帶好小孩，不準帶入施工現(xiàn)場。如有違規(guī)者罰款500元/次。
6、污水、廢水、垃圾等應集中在指定場所傾倒，嚴禁隨地大小便，廁所淋浴房內(nèi)有專人管理。違反者處罰100元/次。
7、宿舍區(qū)規(guī)定統(tǒng)一晾曬衣服處所，不得亂晾亂曬，不得破壞綠化。
8、注意宿舍內(nèi)衛(wèi)生，勤開窗、勤洗衣被、床上用品及個人生活品要擺放整齊。保持室內(nèi)窗明地凈、通風良好無異味。如不按要求做到者，將處理代班負責人，罰款100元/次。
9、愛護公物公共設(shè)施、節(jié)約用水、節(jié)約電資源、保持宿舍內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生良好狀態(tài)。
10、要提高警惕，注意觀察外來不明真相人的動態(tài)，發(fā)現(xiàn)可疑行為要及時向工地負責人報告（生活后勤管理）以便控制和查明情況，必要時向當?shù)毓矙C關(guān)聯(lián)系報告。
11、各班組負責人要天天檢查并督促落實，工地負責人每周檢查不少于2次，項目部每月檢查不少于1次。
安全文明小區(qū)管理制度篇八
明施工管理規(guī)定，利用經(jīng)濟杠桿，激勵現(xiàn)場安全文明施工管理和提高安全文明施工水平，特制訂本制度。
2適用范圍。
本制度適用于xxxxxxxxxxx集團有限公司各項目部及各施工分包商。
3引用文件。
3.1原電力工業(yè)部1995年《電力建設(shè)文明施工規(guī)定及考核辦法》。
3.2國家電網(wǎng)公司20xx年《電力建設(shè)安全健康與環(huán)境管理工作規(guī)定》3.3dl5009.1—20xx《電力建設(shè)安全工作規(guī)程》（第一部分：火力發(fā)電廠）。
4工作程序。
4.1總則。
4.1.1安全健康與環(huán)境工作實行重獎重罰原則。對于及時發(fā)現(xiàn)和處理事故隱患，防止事故發(fā)生的施工人員給予重獎；對于工作失職、“三違”造成事故的人員給予重罰。獎懲拉開檔距，嚴禁平均分配。
4.2.1獎勵分單位獎勵和個人獎勵。
4.2.1.1單位獎勵分為：通報表揚；發(fā)放一次性獎金。
4.2.1.2個人獎勵分為：通報表揚；發(fā)放一次性獎金。
4.2.2獎勵實施。
4.2.2.1對單位的獎勵由施工單位提出意見，經(jīng)現(xiàn)場經(jīng)理審核和總包工程部復核，報項目經(jīng)理批準。
4.2.2.2對個人的獎勵由施工單位推薦。經(jīng)現(xiàn)場經(jīng)理審核和總包工程部復核，報項目經(jīng)理批準。
4.2.3有下列情況之一的單位和個人，給予獎勵：
4.2.3.1認真貫徹執(zhí)行國家安全生產(chǎn)的方針、政策、法令、法規(guī)，有關(guān)上級文件精神。在認真開展安全教育，普及、宣傳安全文明施工常識，杜絕“三違”、改善勞動條件和防止工傷事故或職業(yè)病危害中做出顯著成績者，一次性獎勵500元。4.2.3.2長期堅守崗位、忠于職守、關(guān)心安全生產(chǎn)、經(jīng)常指出施工現(xiàn)場不安全因素及提出切實可行整改意見者，一次性獎勵500元。
4.2.3.3在安全技術(shù)、工業(yè)衛(wèi)生方面積極采取先進技術(shù)，提出重要建議，成績顯著者，一次性獎勵500元。
4.2.3.4發(fā)現(xiàn)或消除事故隱患，避免發(fā)生重大事故者，一次性獎勵1000元。
4.2.3.5發(fā)生事故時，積極搶救，防止事故擴大，使職工生命和國家財產(chǎn)免受或減少損失者（事故責任者不在此例），一次性獎勵1000元。4.2.3.6安全文明施工活動中成績突出者給予一定獎勵。
4.3懲罰。
4.3.1安全、健康、環(huán)保規(guī)章制度不健全，給予該單位處罰2000元。
4.3.2違反《電力建設(shè)安全健康與環(huán)境管理工作規(guī)定》、《電力建設(shè)安全管理規(guī)程》中有關(guān)條款及有關(guān)安全文明施工管理規(guī)定的，每次處罰1000元—5000元（視違章情節(jié)而定）。
4.3.3施工單位未履行總包單位工程安全協(xié)議中有關(guān)條款的，處罰2000元。
4.3.4發(fā)現(xiàn)安全文明施工責任制不落實者，處罰2000元。
4.3.5重大施工項目、危險作業(yè)和特殊作業(yè)，檢查無安全技術(shù)措施和無安全技術(shù)施工交底的或雖有安全技術(shù)措施，但未完全落實就強行進行施工者，處罰2000元。4.3.6施工單位未按安全協(xié)議規(guī)定配置專職安全員，處罰2000元。
4.3.7同一施工區(qū)域發(fā)現(xiàn)三人及以上群體違章的，對該責任單位按罰金總和加倍處罰。
4.3.8對違章罰款說情者給予同額罰款。
4.3.9對現(xiàn)場檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，責任單位必須按總包單位在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢并報驗合格，不按時整改，每延遲一天處1000元罰款。
4.3.10罰款由安全監(jiān)察人員開具違章違紀處罰單，以上處罰只對單位（條款已明確的除外），不對個人。
4.3.11責任單位收到處罰通知單三日內(nèi)到總包財務(wù)交罰款，若逾期不交，總包單位將從本月進度款中雙倍扣除。
5.違章處罰標準。
5.1.3酒后進入施工現(xiàn)場；
5.1.4隨意移動、損壞、拆除安全設(shè)施或移作他用；5.1.5非電工私拉亂接電源；
5.1.6將電源線鉤掛在閘刀上或直接插入插座內(nèi)使用或一閘多用；
5.1.9用氧氣作為通風的'風源或吹掃衣著；
5.1.10將點燃的焊、割炬掛在工件上或地面上，或作照明用；
5.1.20在不合格的腳手架或不牢固的構(gòu)件上工作；
5.1.21不按規(guī)程、規(guī)定拆除腳手架，拆除時上下同時作業(yè)或?qū)⒛_手架整體推倒；
5.1.31起重工作無統(tǒng)一明確的指揮信號，盲目指揮；
5.1.40鋼線繩在已安裝好的設(shè)備、構(gòu)件上拋錨；
5.1.41氧、乙炔瓶等易燃、易爆危險品無安全施工作業(yè)票起吊；
安全文明小區(qū)管理制度篇九
確保安全，維護正常的工作秩序。
1、值班人員必須堅守崗位，提高警惕，熟悉小區(qū)的'地理環(huán)境。
2、值班人員一定要熟悉小區(qū)安全防范的監(jiān)控設(shè)備及措施，能夠熟練掌握及操作。
3、接班后一定要仔細檢查小區(qū)的每一個角落，包括門窗鎖，看是否有可疑情況。
4、建立交接班制度，詳細記錄工作情況，如有情況必須清楚時間、地點及如何處置等。
5、定期對各設(shè)備進行保養(yǎng)、檢查，發(fā)現(xiàn)故障或問題及時排除，確保系統(tǒng)正常運轉(zhuǎn)。
6、嚴格遵守公司安全防范制度，不得隨意將公司的工作機密及當班情況泄露。
7、小區(qū)大廈嚴禁違規(guī)明火作業(yè)，若需必須經(jīng)管理處同意有并專人在現(xiàn)場監(jiān)管操作。
8、嚴禁在小區(qū)內(nèi)燒香拜神或亂燒垃圾。
9、嚴禁在小區(qū)內(nèi)亂接、亂拉、供配電線路。
10、嚴禁在消防通道作業(yè)或堵塞消防通道。
11、嚴禁私自挪用消防設(shè)施器材，及時進行設(shè)備的保養(yǎng)工作，確保正常使用。
12、嚴禁三無人員進入小區(qū)。
13、嚴格執(zhí)行，人防、技防的安全防范措施。
落實制度要嚴格，不出現(xiàn)人防失誤造成安全事故。
安全文明小區(qū)管理制度篇十
1.1為確保xx風電項目的安全、經(jīng)濟、高效施工，確保人、機、環(huán)境的和諧與安、健、環(huán)的統(tǒng)一，公司特制定施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定。
1.2施工單位和業(yè)主單位的所有成員認真執(zhí)行本規(guī)定中的條款。在施工過程中安生部將對公司管理部門、施工單位、責任人檢查考核。
2.1發(fā)包方（業(yè)主單位）和承包方（施工單位）在施工合同執(zhí)行期間必須嚴格遵守《電業(yè)安全工作規(guī)程》。
2.2施工單位必須具備安全施工許可證及必要的資質(zhì)證明，并將復印件交安生部存檔。
2.3業(yè)主單位安全管理人員要經(jīng)常深入現(xiàn)場，對施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)進行檢查。施工單位要建立項目經(jīng)理為第一責任人的各級人員安全生產(chǎn)責任制，明確安全管理專責人，建立健全安全管理組織機構(gòu)和管理制度，并認真執(zhí)行。
2.4承包單位項目部承擔起對生產(chǎn)現(xiàn)場人員、設(shè)備、原材料及施工場所的安全管理責任。
2.5施工現(xiàn)場所有施工人員必須與施工單位項目經(jīng)理簽訂安全協(xié)議。
2.6施工單位隨時對施工單位的施工現(xiàn)場進行安全檢查監(jiān)督。承包方和發(fā)包方的職責及管理按《中國xx集團公司電力生產(chǎn)發(fā)包工程安全管理規(guī)定》和《xx有限公司發(fā)包工程安全管理規(guī)定》執(zhí)行。
2.7施工單位項目部做好危險點預測分析，制定妥全措施，并確保有效實施。安生部對其進行審核、補充，對安全措施執(zhí)行情況經(jīng)常進行檢查、指導，必要時給予相應的處罰。
2.8施工單位項目部做好防寒、防凍、消防、防汛及放暑降溫工作，確保設(shè)施和施工人員安全。做好春、秋、冬及特殊季節(jié)期間的草原防火工作。
以上八項條款在施工前未按規(guī)定執(zhí)行，工程項目禁止開工。
3.1施工單位項目部做好易燃易爆物品、化學物品、危險品的.運輸、存放、使用和保管工作。
3.2所有施工臨時電源必須加裝漏電保安器；行燈電壓符合《電業(yè)安全工作規(guī)程》規(guī)定。
3.3正在施工的建筑設(shè)備要有明顯的警示標志，特殊作業(yè)場所（如：卷揚機操作棚、鋼筋棚等）應有防護棚，當防護棚距離建筑物較近時，防護棚頂部要使用3—5公分后的硬質(zhì)木板做棚頂；在高壓電源附近區(qū)域作業(yè)時，應搭設(shè)隔離欄或采取其他的隔離措施。
3.4施工場地應平整無雜物，施工材料應存放在指定的區(qū)域，做到物品擺放有序，臨時打的孔洞應及時封堵或采取必要的措施。
3.5施工單位在施工現(xiàn)場對汽、水、電源等系統(tǒng)進行接引時，必須由施工單位向業(yè)主單位提出申請，經(jīng)安全生產(chǎn)部審柱批準后方可實施。在申請中應注明使用負荷、容量、使用時間等內(nèi)容，嚴禁在使用中隨意增加負荷。如必須增加負荷才能進行施工時，須經(jīng)運行管理部重新核實容量批準后方可實施。
3.6大件設(shè)備吊裝前，應先對起重設(shè)備鋼絲繩或吊帶進行載荷試驗且合格。汽車吊的支撐腳必須墊上合格的枕木，起重物底部嚴禁有人通行或停留。
3.7起重設(shè)備應經(jīng)有關(guān)部門定期檢驗合格后方準使用，在起吊重物前應做好防止機械傾覆的事故預想。
3.8使用的機械設(shè)備應有操作規(guī)程，操作人員必須持證上崗（人與證件相符），還應安排專人負責檢修及維護工作。
3.9嚴禁使用有缺陷的施工機械和工器具，電動工器具絕緣必須定期檢驗，并確保絕緣良好。
3.10電動機械應采用三相五線制（三火線、一零線、一地線），每一個設(shè)備必須重復接地，并具備一機、一閘、一漏電保護。
3.11業(yè)主單位檢查施工單位安全措施、組織措施、技術(shù)措施是否完各，在不能保障安全施工的條件下，不允許承包方開始施工。
3.12腳手架搭設(shè)必須符合國家規(guī)定的安全標準。
3.13施工使用的絕緣工器具應定期檢驗合格；工作人員要配備必要的勞動保護用品。
3.14在出現(xiàn)上下交叉作業(yè)時，施工單位應做好妥全措施，防止高空落物傷人。
3.15做基礎(chǔ)坑挖掘或坑內(nèi)施工時，應做好防止坍塌的安全措施。
3.16使用電火焊作業(yè)時，做好火災預防措施，氧氣瓶與乙炔瓶之間的距離大于8米。向室外傾倒燃料爐灰時，必須先用水湮滅，只有確認沒有火星后方可傾倒。
以上十六項條款在施工中未按規(guī)定執(zhí)行，對相關(guān)部門、單位和責任人處以5000—10000元罰款。
4.1所有進入現(xiàn)場的工作人員必須經(jīng)過安全教育，經(jīng)培訓合格后方可上崗工作。特殊工種的施工人員（電工、起重工等）必須經(jīng)有關(guān)管理部門培訓合格后持證上崗。
4.2患有電力生產(chǎn)禁忌癥的人員不得從事本施工作業(yè)。嚴禁酒后上崗作業(yè)，嚴禁在施工場所戲耍、打鬧。
4.3所有進入施工現(xiàn)場的人員必須正確佩戴安全帽，電氣工作人員應穿絕緣鞋。對高壓帶電設(shè)備進行操作時，還應戴絕緣手套。
4.4高空作業(yè)必須系好安全帶，必要時還應使用防墜器。作業(yè)人員嚴禁上下拋擲物件；嚴防發(fā)生高空落物。
4.5嚴禁穿高跟鞋、拖鞋進入施工現(xiàn)場，登高作業(yè)人員不得穿易滑鞋。
以上五項條款在施工中未按規(guī)定執(zhí)行，對相關(guān)部門、單位和責任人處以1000—5000元罰款。
5.1任何人都有權(quán)及時制止違章作業(yè)，并對違章作業(yè)人員其進行批評教育，必要時業(yè)主單位要對施工單位給予處罰。
5.2施工單位必須接受發(fā)包方的安全檢查、監(jiān)督，在檢查監(jiān)督中如個別人發(fā)生出言不遜的現(xiàn)象，安生部有權(quán)終止施工。
5.3在風場室外發(fā)生一人次吸煙給子施工單位500元罰款，責任區(qū)發(fā)現(xiàn)一個煙蒂給予責任單位100元罰款。
5.4發(fā)生一次習慣性違章，對一責任人給予100元罰款，對施工單位給子1000元罰款。
5.5發(fā)生一次人身傷害未遂，對責任單位給予500—1000元罰款。
5.6發(fā)生一次人身輕傷或火險事故對責任單位給予1000—5000元罰款。
5.7發(fā)生一次重傷或火災事故，對責任單位給子5000—10000元罰款。
5.8發(fā)生一人死亡、群傷或重大火災爭故，對責任單位罰款10000—50000元。
5.9制止一次違章對當事人給子100元獎勵。
5.10避免一次人身傷害或火險事故對當事人給子500元獎勵。
5.11避免一次重大火災、重大設(shè)備損壞或重傷以上人身事故，公司將對有功人員給予通報嘉獎。
5.12對不能認真落實安全責任，不服從安全管理的施工單位，應立即清除施工現(xiàn)場。
6.1推廣標準化作業(yè)，作業(yè)程序有條不紊、物品擺放有序，實施文明施工，保護生態(tài)環(huán)境。
6.2施工場所和生活場所必須干凈整潔，車輛停放整齊，臨時電源線敷設(shè)規(guī)范。
6.3施工單位在施工結(jié)束后，必須做到工完、料凈、場地清。
6.4文明生產(chǎn)不合格一次給予責任單位100—1000元罰款。
7.1本管理規(guī)定由xx有限公司負責實施，對風場施工的安全生產(chǎn)和文明生產(chǎn)進行檢查考核。
7.2被處罰單位和個人在接到處罰通知單當天內(nèi)將罰款現(xiàn)金交到工程管理部。
7.3本管理規(guī)定由工程管理部負責解釋。
安全文明小區(qū)管理制度篇十一
第一條?為加強市區(qū)城鎮(zhèn)房屋安全管理，保障人民生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《江蘇省工程建設(shè)管理條例》、建設(shè)部《城市危險房屋管理規(guī)定》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章，結(jié)合本市實際，制定本辦法。
第二條?市區(qū)范圍（崇川區(qū)、港閘區(qū)、南通經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)）內(nèi)已建成并投入使用的各類城鎮(zhèn)房屋的使用安全管理、安全鑒定管理和危險房屋防治管理，適用本辦法。
第三條?房屋安全管理遵循合理使用、定期檢查、預防為主、防治結(jié)合、確保安全的原則。
第四條?市房產(chǎn)管理局是市區(qū)城鎮(zhèn)房屋安全管理的行政主管部門。
市建設(shè)、規(guī)劃、公安、城-管、文化、教育、安監(jiān)、南通工商等有關(guān)行政管理部門按照各自職責，共同做好房屋安全監(jiān)督與管理工作。
第二章?房屋使用安全管理
第五條?房屋所有人、使用人應當按照房屋的規(guī)劃設(shè)計用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋的用途。因特殊情況需要改變用途的，應當符合城市規(guī)劃和房屋安全的要求，并報相關(guān)行政管理部門依法審批。
第六條?房屋裝飾裝修應當符合國家規(guī)劃、建設(shè)、抗震、消防等有關(guān)規(guī)定，確保房屋的整體性、抗震性和結(jié)構(gòu)安全，并不得影響毗連房屋的安全和正常使用。
第七條?房屋所有人或者使用人進行涉及房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修改造活動，應當在確保房屋原有安全性能基礎(chǔ)上提出改造設(shè)計方案，依法向有關(guān)部門申報，經(jīng)批準后方可實施。
從事下列住宅裝修及工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下可以不辦理施工許可證的非住宅改造活動，房屋所有人或使用人應當向市房產(chǎn)管理局申報：
（一）拆改房屋墻體、柱、梁、板等主體結(jié)構(gòu)；
（二）在承重墻或樓面結(jié)構(gòu)層上開鑿洞口或者擴大洞口尺寸；
（三）降低底層室內(nèi)標高建造地下室或半地下室；
（四）超過設(shè)計標準，增加樓面荷載或者在屋頂上增設(shè)構(gòu)筑物和大型廣告設(shè)施；
（五）對已建成房屋進行加層改造；
（六）拆改商場、賓館、飯店、影劇院、體育場館等大型建筑中具有房屋抗震、防火整體功能的非承重結(jié)構(gòu)。
前款行為涉及規(guī)劃、建設(shè)、消防等其他行政許可的，房屋所有人或使用人應當依法辦理相關(guān)手續(xù)。
非住宅改造工程投資額超過30萬元或者建筑面積超過300平方米的，必須依法辦理施工許可證，房屋所有人或使用人應當按照《中華人民共和國建筑法》和建設(shè)部《建筑工程施工許可管理辦法》的規(guī)定向市建設(shè)局申報。
第八條?房屋所有人或者使用人申請實施第七條所列裝修改造活動，向市房產(chǎn)管理局提出申報的，應當提交下列材料：
（一）裝修改造申請表；
（二）申報人身份證明；
（四）原設(shè)計單位或者其他具有相應資質(zhì)的設(shè)計單位提出的房屋結(jié)構(gòu)變動設(shè)計方案；
（五）需要審驗的相關(guān)行政許可等其它材料。
第九條?市房產(chǎn)管理局應當自受理申請之日起5個工作日內(nèi)做出是否批準實施的決定；作出不予批準決定的，應當說明理由。
第十條?房屋所有人或者使用人經(jīng)批準實施第七條所列改造活動的，必須嚴格按照批準的設(shè)計方案實施，并委托具有相應資質(zhì)的施工或裝飾裝修企業(yè)承擔。
市房產(chǎn)管理局應當加強后續(xù)監(jiān)管，對經(jīng)批準實施的房屋裝修改造活動進行核查。
第十一條?住宅以及工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下可以不申請辦理施工許可證的非住宅房屋，房屋所有人或使用人在裝飾裝修開工前，應當向物業(yè)管理單位申報登記。申報時須提交下列材料：
（二）申報人身份證明；
（三）裝飾裝修方案；
（四）改動建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)的，應當提交市房產(chǎn)管理局的批準文件；
（五）按規(guī)定應當取得的其他有關(guān)部門的批準文件；
（六）委托裝飾裝修企業(yè)施工的，應當提供該企業(yè)相關(guān)資質(zhì)證書的復印件。
物業(yè)管理單位收到房屋裝飾裝修人的申報材料后，應當及時予以登記，并將裝飾裝修工程的禁止行為和其他注意事項告知裝飾裝修人及其委托的裝飾裝修企業(yè)。
物業(yè)管理單位發(fā)現(xiàn)房屋所有人或者使用人擅自拆改房屋主體和承重結(jié)構(gòu)的，應當及時制止，并向市房產(chǎn)管理局報告。
第十二條?因建設(shè)工程施工可能影響毗鄰房屋結(jié)構(gòu)安全的，建設(shè)單位應當采取專項防護措施，確保毗鄰房屋的結(jié)構(gòu)安全。
第十三條?新建、改建、擴建房屋的，建設(shè)單位應當委托依法設(shè)立的白蟻防治機構(gòu)進行白蟻預防處理。
建設(shè)單位辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時，應當向市房產(chǎn)管理局出具該項目經(jīng)過白蟻防治處理的證明文件。
第十四條?銷售商品房應當將房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件、抗震防火結(jié)構(gòu)和房屋的設(shè)計使用年限等事項書面告知購房人，并按規(guī)定將房屋建筑資料移交給物業(yè)管理單位。物業(yè)管理單位應當妥善保管房屋建筑資料。
房屋所有人或者使用人在裝修、改造房屋前，有權(quán)向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)、物業(yè)管理單位、出租人或者城建檔案機構(gòu)查詢房屋的結(jié)構(gòu)情況和房屋的設(shè)計使用年限，被查詢?nèi)擞辛x務(wù)配合查詢。
第三章?房屋安全鑒定管理
第十五條?房屋安全鑒定是指對房屋的完好與損壞程度和使用狀況的安全性進行鑒別、評定，由依法設(shè)立的市房屋安全鑒定機構(gòu)負責實施。
第十六條?房屋所有人或者使用人，發(fā)現(xiàn)房屋有安全隱患的，可以申請市房屋安全鑒定機構(gòu)進行房屋安全鑒定。
第十七條?房屋有下列情形之一的，其所有人或者使用人應當向市房屋安全鑒定機構(gòu)申請房屋安全鑒定：
（一）達到或者超過房屋合理使用年限需要繼續(xù)使用的；
（二）因遭受火災、水淹、臺風、撞擊等災害受損壞仍需繼續(xù)使用的房屋；
（三）改變房屋原設(shè)計使用功能，且明顯加大房屋荷載的；
（四）改變房屋原設(shè)計使用功能開辦娛樂、休閑等人員密集公共場所的；
（五）從事房屋租賃、買賣、抵押、交換等活動，法律、法規(guī)和規(guī)章對房屋安全有要求的；
（六）涉及本辦法第七條所列裝修改造行為的。
第十八條?房屋所有人或使用人向房屋安全鑒定機構(gòu)申請安全鑒定時，必須持有房屋所有權(quán)證或者房屋租賃合同,或者其他證明其具備相關(guān)民事權(quán)利的合法證件。
第十九條?房屋安全鑒定按下列程序進行：
（一）受理委托申請；
（二）初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀；
（三）現(xiàn)場查勘、測試，記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；
（四）檢測驗算，整理技術(shù)資料；
（五）全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；
（六）簽發(fā)鑒定文書。
第二十條?市房屋安全鑒定機構(gòu)在受理鑒定委托申請后，一般項目應當在20個工作日內(nèi)、復雜項目應當在30個工作日內(nèi)出具房屋安全鑒定文書；對有明顯險情的房屋，市房屋安全鑒定機構(gòu)應當在接受委托后立即安排鑒定。對被鑒定房屋需要進行跟蹤監(jiān)測的，可以適當延長鑒定期限。
第二十一條?進行房屋安全鑒定，必須有2名以上鑒定人員參加。對特殊復雜的鑒定項目，市房屋安全鑒定機構(gòu)可另外聘請有關(guān)專業(yè)人員或邀請有關(guān)部門派員參與鑒定。
第二十二條?進行房屋安全鑒定，執(zhí)行建設(shè)部《危險房屋鑒定標準》、《民用建筑可靠性鑒定標準》和《房屋完損等級評定標準》等規(guī)定，對工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑、文物保護建筑等的鑒定，還應當參照相關(guān)專業(yè)技術(shù)標準、規(guī)范和規(guī)程。
第二十三條?市房屋安全鑒定機構(gòu)應當嚴格按照國家有關(guān)規(guī)定、規(guī)范和標準進行房屋查勘、檢測、鑒定，出具的房屋安全鑒定書應當使用國家技術(shù)標準和規(guī)范的術(shù)語及法定計量單位，并加蓋南通市房屋安全鑒定專用章。
房屋安全鑒定機構(gòu)進行房屋安全鑒定，應當按照物價部門核定的收費標準收取鑒定費。
第四章?危險房屋防治管理
第二十四條?市房產(chǎn)管理局應當定期組織相關(guān)部門對學校、幼兒園、敬老院、醫(yī)院、商場等重點單位以及文化、體育、娛樂等公共場所的房屋進行普查或抽查。發(fā)現(xiàn)有安全隱患的，應當依法責令及時采取安全治理措施。
第二十五條?教育行政部門應當按照教育部《中小學幼兒園安全管理辦法》加強對校舍安全使用的監(jiān)督管理。
學校、幼兒園應當按規(guī)定建立房屋定期檢查制度和危房報告制度，及時維修、改造危險房屋。
第二十六條?文化、工商、公安等行政部門應當共同做好公共娛樂場所及特種行業(yè)用房的安全管理工作。公共娛樂場所及特種行業(yè)用房應當進行房屋安全鑒定，經(jīng)鑒定符合結(jié)構(gòu)安全標準和消防技術(shù)規(guī)范的，方可辦理相關(guān)手續(xù)。
第二十七條?房屋所有權(quán)人、使用人應當加強房屋安全使用的日常管理，人流密集場所應明確專人定期進行房屋安全檢查，做好房屋安全檢查記錄，建立房屋安全管理檔案。
第二十八條?市房屋安全鑒定機構(gòu)應當依法出具鑒定文書。經(jīng)鑒定確認屬于危險房屋的，必須及時通知申請鑒定人并抄告相關(guān)管理機構(gòu)；屬于非危險房屋的，應當在鑒定文書上注明在正常使用條件下的有效時限。
第二十九條?對被鑒定為危險房屋的，應當根據(jù)建設(shè)部《城市危險房屋管理規(guī)定》，按以下情形和方式進行處理：
（一）觀察使用。適用于采取適當安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。
（二）處理使用。適用于采取適當技術(shù)措施后，可解除危險的房屋。
（三）停止使用。適用于已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。
（四）整體拆除。適用于整幢危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋。
第三十條?對經(jīng)鑒定的危險房屋，房屋所有人或行為人應當按照房屋安全鑒定機構(gòu)的處理建議，及時采取措施，解除危險；解危暫時有困難的，應當采取安全措施。
房屋所有權(quán)人或行為人拒不按照處理建議修繕治理，或使用人有阻礙行為的，市房產(chǎn)管理局有權(quán)指定有關(guān)單位代修，或采取其他強制措施，發(fā)生的費用由責任人承擔。
第三十一條?對危險房屋進行搶險解危需要辦理各項手續(xù)時，有關(guān)部門應給予支持，及時辦理，以免延誤時間發(fā)生事故。
經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定為危險房屋并需拆除重建的，有關(guān)部門應按規(guī)定減、緩、免有關(guān)費用。
第三十二條?異產(chǎn)毗連危險房屋的各所有權(quán)人，應按照國家對異產(chǎn)毗連房屋的有關(guān)規(guī)定，共同履行治理責任。拒不承擔責任的，由房屋所在地房產(chǎn)行政主管部門調(diào)處；當事人不服的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第五章?法律責任
第三十三條?因拆改或裝修行為損壞毗連房屋的，行為人應依法承擔修復或賠償責任；造成重大責任事故、危及公共安全構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
第三十四條?房屋所有權(quán)人或者使用人未經(jīng)批準進行涉及房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的改造活動的，屬于投資額超過30萬元或者建筑面積超過300平方米必須依法辦理施工許可證的非住宅改造工程的，由市建設(shè)局根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定進行處罰；屬于住宅裝修及工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下可以不辦理施工許可證的非住宅改造活動的，由市房產(chǎn)管理局根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定進行處罰。
房屋裝修人或裝飾裝修企業(yè)的裝飾裝修行為違反建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》規(guī)定的，依據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》處理。
第三十五條?違反房屋白蟻防治管理規(guī)定的，由市房產(chǎn)管理局根據(jù)建設(shè)部《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》進行處罰。
第三十六條?違反危險房屋安全管理規(guī)定造成事故的，由市房產(chǎn)管理局根據(jù)建設(shè)部《城市危險房屋管理規(guī)定》進行處理。
第三十七條?任何單位和個人有權(quán)對未經(jīng)批準、擅自拆改房屋主體和承重結(jié)構(gòu)的行為進行舉報；市房產(chǎn)管理局應當及時受理并進行查處。拒絕、阻礙市房產(chǎn)管理局依法執(zhí)行公務(wù)的，由公安機關(guān)依法給予處罰。
第三十八條?房屋安全管理相關(guān)行政部門工作人員和房屋安全鑒定機構(gòu)工作人員徇私舞弊，濫用職權(quán)或者玩忽職守的，依法給予行政處分，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
第六章?附則
第三十九條?宗教房屋以及文物建筑的安全管理按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。?
第一章 總則
第一條 為加強城鎮(zhèn)住宅小區(qū)管理，使其成為設(shè)施完好、環(huán)境優(yōu)美、文明安定的微型社會，更好地為生產(chǎn)建設(shè)和群眾生活服務(wù)，結(jié)合我市實際情況，制定本規(guī)定。
第二條 本規(guī)定適用于本市所有的城鎮(zhèn)住宅小區(qū)。
第三條 住宅小區(qū)是指人口在一千人以上，各種建筑面積達到一萬平方米以上，相對獨立的區(qū)域。小區(qū)內(nèi)的公建房屋（包括配套的專業(yè)服務(wù)網(wǎng)點、幼托、學校、衛(wèi)生設(shè)施等）、單位自建房屋和個人自建房屋，均由政府或企事業(yè)單位的房管部門統(tǒng)一管理。
第二章 住宅管理與綜合服務(wù)
第四條 新建住宅的驗收與接管：
（一）新建住宅竣工后，房管部門要會同建設(shè)單位、施工單位，按照工程質(zhì)量驗收標準和有關(guān)規(guī)定，對建筑物、上下水、電器和場地環(huán)境等，逐項進行驗收。
（二）驗收中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量和設(shè)施有問題的，由建設(shè)單位責成施工單位予以返修。工程質(zhì)量達不到規(guī)定標準的，房管部門不予接管。
（三）新建住宅的'屋面防水、陽臺和散水坡的工程質(zhì)量，建設(shè)單位和施工單位要負責保修一年。保修期滿，經(jīng)房管部門檢驗出證，建設(shè)單位方可向施工單位結(jié)清緩付的施工費用。
（四）新建住宅驗收合格后，建設(shè)單位要向房管部門移交一大套完整、準確的土建、安裝設(shè)計圖紙和其它竣工資料。
第五條 住戶要在拿到住宅鑰匙之日起七日內(nèi)，對室內(nèi)設(shè)施進行檢查驗收；無問題后，與房管部門辦理交接手續(xù)，履行規(guī)定的住房義務(wù)。
第六條 任何單位和個人，未經(jīng)房管部門同意，不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)和改裝墻壁開關(guān)、配電箱、室內(nèi)外上下水管線、采暖管線、暖氣片和閥門等。
第七條 各住宅小區(qū)、均要建立以房管部門為主、派出所和街道辦事處等有關(guān)單位參加的住宅小區(qū)管理委員會，共同管理好住宅小區(qū)。
第八條 住宅小區(qū)要開展多方面的服務(wù)工作。如開展清潔衛(wèi)生服務(wù)、維修上門服務(wù)、治安保衛(wèi)服務(wù)、家庭勞務(wù)服務(wù)、通訊聯(lián)絡(luò)服務(wù)和文明健康的文化娛樂服務(wù)等。
第九條 在住宅小區(qū)內(nèi)設(shè)店擺攤的企事業(yè)單位和個體工商業(yè)戶，必須持有政府有關(guān)部門的批準手續(xù)，并服從房管部門的統(tǒng)一管理，在指定地點進行經(jīng)營活動。
第三章 環(huán)境管理與安全保障
第十條 在住宅小區(qū)內(nèi)興建任何建筑設(shè)施，必須先向房管部門申請，經(jīng)同意后，再向其它部門申請辦理有關(guān)證件。否則，視為違章建筑。
第十一條 在住宅小區(qū)內(nèi)堆放建筑材料（包括其它無害物質(zhì)）或者進行混凝土預制加工時，須經(jīng)房管部門同意，限期占用，并每月按每平方米兩元收取占用費。
第十二條 在住宅小區(qū)內(nèi)使用廣播喇叭和其它音響設(shè)備，需符合《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》。在住宅小區(qū)叫買或者從事高聲音作業(yè)的流動經(jīng)營者，不得妨礙居民休息。單位和家庭的娛樂活動，不得影響單位的工作和鄰居的休息。樓房內(nèi)不得制作家具或者從事強噪音的操作。禁止夜間在住宅區(qū)使用電鉆、電鋸、電刨等產(chǎn)生噪音的工具。
第十三條 加強住宅小區(qū)的治安管理，發(fā)揮“四防員”的作用。樓房每棟設(shè)一名“四防員”，平房每五十戶設(shè)一名“四防”員。
第十四條 不準在住宅小區(qū)室內(nèi)外存放易燃、易爆、有毒、有害及各種污染環(huán)境的物品。不準在房屋頂部逗留、玩耍。不準在樓梯間、陽臺燃放焰火、爆竹。不準損壞樓房門燈、走廊燈和住戶電鈴。住戶的電視天線，不準超過房屋避雷裝置的高度。
第十五條 不準在樓房陽臺堆放超高、超寬、超重（每平方米二百四十公斤）的物品。在陽臺沿邊和窗外墻壁上，不準吊掛和拋灑危及樓下行人安全的物品；因此傷害他人或損壞他人財物的，戶主承擔全部責任。
第十六條 除執(zhí)行任務(wù)的救護車、消防車、警車、清潔車、工程搶險車等特種車輛外，其它各種機動貨車（兩噸以上）、畜力車，未經(jīng)房管部門許可，不準進入住宅小區(qū)。同意駛?cè)胱≌^(qū)的機動車輛，時速不得超過十五公里，只許在主干道行駛，不得進入棟間支道和宅前甬道；不得損壞路面、花草樹木、建筑小品、溝道蓋板等；要保持車身清潔，在指定地點停放，不準在小區(qū)內(nèi)停留過夜。
第十七條 住宅小區(qū)住房的自行車，全部集中存放到自行車棚，設(shè)專人管理。禁止在樓梯間，道路口存放自行車。兼辦食雜、理發(fā)等服務(wù)項目的自行車棚，不準改變原設(shè)計，不準占用存車面積。
第四章 綠化管理與衛(wèi)生管理
第十八條 住宅小區(qū)的綠化覆蓋率要達到25％以上，要種植好樹木、花草、綠籬、盡量設(shè)置園林小景、建筑小品，并嚴加管理。禁止在住宅小區(qū)的綠化用地、公共用地種植任何農(nóng)作物。
第十九條 住宅小區(qū)的綠化費用，由建房單位從建房總造價中提取2％，支付給房管部門。
第二十條 住房不準在樓梯間堆放任何物品，不準往垃圾洞內(nèi)扔倒紙箱、長木棒和草袋子等堵塞物品，不準向公用部位亂倒污水，亂扔果皮等廢棄物。
第二十一條 禁止在住宅樓飼養(yǎng)家畜家禽（含鵪鶉）信鴿協(xié)會成員飼養(yǎng)的鴿子，每戶不得超過十只，其它住戶不得超過五只。樓區(qū)的平房住戶，不準飼養(yǎng)家畜、家禽。
第二十二條 住宅小區(qū)的清潔工，必須按環(huán)衛(wèi)部門規(guī)定，認真清掃住宅前后場地、道路和公共部位的衛(wèi)生，及時清運垃圾，做到日產(chǎn)日清。
第二十三條 住宅小區(qū)范圍內(nèi)的下水道和檢查井，每年必須清理兩次以上；如有污水溢流，要及時疏通。禁止往下水道、檢查井、化糞池扔倒磚頭、雜物等。
第五章 處罰
第二十四條 違反本辦法的，根據(jù)情節(jié)輕重，由房管部門予以處罰。
（一）違反本辦法第六條規(guī)定，損壞房屋設(shè)施的，責令按價賠償。私自改裝房屋設(shè)施的，責令恢復原狀，并處以十元以上，五十元以下罰款；造成事故的，責任自負。
（二）違反本辦法第十一條規(guī)定，不如期如數(shù)交納場地占用費的，按應交額三倍加收。
（三）違反本辦法第十二條規(guī)定，夜間在住宅區(qū)使用電鉆、電鋸、電刨和任何時間在樓房內(nèi)制作家具的，處以五元以上，十元以下罰款。
（四）違反本辦法第十四條規(guī)定，在房頂逗留、玩耍，在樓梯間、陽臺燃放焰火、爆竹，損壞樓房門燈、走廊燈與住戶電鈴，和電視天線超過房屋避雷裝置高度的，處以三元以上，五元以下罰款；造成事故的以責論處。
（五）違反本辦法第十六條規(guī)定，機動車擅自進入住宅區(qū)，不按規(guī)定行駛、停放，損壞路面、蓋板、建筑小品和花草樹木的，責令按價賠償，并處以二十元以下罰款。
（六）違反本辦法第十七條規(guī)定，兼辦食雜、理發(fā)等服務(wù)項目的自行車棚改變原設(shè)計、占用存車面積的，按工商用房租金標準收取租金，并限期退出所占存車面積。逾期不退出的，處以每日每平方米五元罰款。
（七）違反本辦法第十八條規(guī)定：
1．行人、車輛穿越、踐踏草坪、綠籬的，處以十元以上，二十元以下罰款。
2．損壞樹木的，每株罰款五元以上，十元以下；采摘花果的，每支罰款三元以上，五元以下。
3．在花壇、草坪內(nèi)取土和向其傾倒污水、扔倒雜物的，罰款五元以上，十元以下。
4．在綠化用地、公共用地種植農(nóng)作物的，罰款十元以上，二十元以下。
5．損壞園林小影、建筑小品的，按園林部門規(guī)定處罰。
（八）違反本辦法第二十一條規(guī)定，在住宅樓飼養(yǎng)家畜、家禽和在樓區(qū)平房飼養(yǎng)家畜、家禽的，令其限期處理，并每只罰款兩元；超過規(guī)定數(shù)量飼養(yǎng)鴿子的，每月每只收污染費一元。
（九）違反本辦法第二十三條規(guī)定，往下水道、檢查井、化糞池扔倒磚頭雜物的，罰款五元以上，十元以下；查不清責任的，對有關(guān)住戶每戶罰款兩元。
第二十五條 對違反本辦法的行為進行罰款時，統(tǒng)一使用財政部門監(jiān)制的票據(jù)。職工當場拒交的，通過所在單位，在其工資中增加一倍扣繳，其他居民和過往群眾當場拒交的，交公安機關(guān)依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》處罰。罰款全部交給財政部門，按規(guī)定管理、使用，主要用于獎勵執(zhí)行本辦法成績突出的和小區(qū)的公益事業(yè)。
第二十六條 房管部門的工作人員要不斷提高自身的政治素質(zhì)和業(yè)務(wù)素質(zhì)，要按規(guī)定辦事，盡職盡責。玩忽職守、徇私舞弊的，根據(jù)情節(jié)輕重，給予批評教育、行政處分，直至送交司法機關(guān)依法追究刑事責任。
第六章 附則
第二十七條 本辦法由大慶市房產(chǎn)管理局解釋，監(jiān)督實施。
安全文明小區(qū)管理制度篇十二
在施工中貫徹文明施工的要求，推行現(xiàn)代化管理方法，科學組織施工，做好施工現(xiàn)場的各項管理工作。本工程將以建筑施工現(xiàn)場標準化工地的各項要求嚴格加以管理，創(chuàng)建筑現(xiàn)場標準化工地。
管理措施：
（1）貫徹文明施工的要求，推行現(xiàn)代管理方法，科學組織施工，做好施工現(xiàn)場的各項管理工作。
（2）按照施工總平面布置圖設(shè)置各項臨時設(shè)施。堆放大宗材料、成品、半成品和機具設(shè)備，不得侵占場內(nèi)道路及安全防護等設(shè)施。
（3）施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的標牌，標明工程項目名稱、建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、項目經(jīng)理和施工現(xiàn)場總代表人的姓名、開、竣工日期、施工許可證批準文號等。施工單位負責施工現(xiàn)場標牌的保護工作。
施工現(xiàn)場的主要管理要員在施工現(xiàn)場應當佩戴證明其身份的證卡。
（4）施工現(xiàn)場的用電線路，用電設(shè)施的安裝和使用必須符合安裝規(guī)范和安全操作規(guī)程，嚴禁任意拉線接電。施工現(xiàn)場必須設(shè)有保證施工安全要求的夜間照明；危險潮濕場所的照明以及手持照明燈具，必須采用符合安全要求的電壓。
（5）施工機械按照施工總平面布置圖規(guī)定的位置和線路設(shè)置，不得任意侵占場內(nèi)道路。
（6）保證施工現(xiàn)場道路暢通，排水系統(tǒng)處于良好的使用狀態(tài)；保持場容場貌的整潔，隨時清理建筑垃圾。在車輛，行人通行和地方施工，應當設(shè)置溝井坎穴覆蓋物和施工標志。
（7）施工現(xiàn)場的各種安全設(shè)施和勞動保護器具，必須定期進行檢查和維護，及時消險隱患，保證其安全有效。
（8）職工生活設(shè)施，符合衛(wèi)生，通風，照明等要求。職工的膳食，飲水供應待應當符合衛(wèi)生要求。
（9）做好施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作，采取必要的防盜措施，在現(xiàn)場周邊設(shè)立圍護設(shè)施。非施工人員不得擅自進入施工現(xiàn)場。
（10）嚴格依照《中華從民共和國消防條例》的規(guī)定，在施工現(xiàn)場建立和執(zhí)行防火管理制度，設(shè)置符合消防要求的消防設(shè)施，并保持完好的備用狀態(tài)。在容易發(fā)生火災的地區(qū)施工或者儲存，使用易燃易爆器材時，施工單位應當采取特殊的消防安全措施。
（11）遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律規(guī)定，采取措施控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢棄物以及噪聲，振動對環(huán)境的污染和危害。
（三）對于高空廢棄物必須使用密封式的容器裝好后用塔吊吊下，再運出現(xiàn)場；
（四）采取有效措施控制施工過程中的揚塵；在炎熱干燥的天氣時，由專人在現(xiàn)場及現(xiàn)場附近道路上灑水，以保持濕潤，防止塵土飛揚；對于現(xiàn)場的容易飛揚的材料如水泥、粉煤灰等，采用適當?shù)母采w。
（五）為了降低施工中噪聲對環(huán)境的影響，采用如下措施：
通過統(tǒng)籌安排，合理計劃，限度地減少夜間施工的時間和次數(shù)；
在某些特殊時期內(nèi)，如高考前夕，現(xiàn)場不安排施工；
砼施工采用商品砼，可降低砼攪拌而產(chǎn)生的噪聲；
樓面模板采用膠合板模板，可比采用鋼模板減少噪聲；
教育工人在砼振搗時不得用振動器長時間振動鋼筋；
車輛進出現(xiàn)場，專人指揮，減少或不鳴笛；
（12）搞好公共關(guān)系的協(xié)調(diào)工作。為限度地減少施工對周圍環(huán)境的影響，我公司由專人負責公共關(guān)系的協(xié)調(diào)工程，隨時聽取有關(guān)方面對我施工的意見和建議，并在可能的情況下加以改正，滿足有關(guān)部門的要求，使工程能順利進行。
安全文明小區(qū)管理制度篇十三
為規(guī)范電梯機房的管理，確保電梯的正常運行，特定此制度。
2適用范圍
適用于公司接管的各類物業(yè)中電梯機房的管理。
3職責
3.1電梯工負責對電梯機房及機房內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)，及發(fā)現(xiàn)故障的報修。
3.2本物業(yè)（大廈或小區(qū)）維修班長負責對電梯機房的管理情況進行督促檢查。
4管理制度
4.1崗位責任制
4.1.1電梯工
電梯工的崗位職責應：
c)作好日常各項設(shè)備的保養(yǎng)工作，保證電梯正常運行；
d)按規(guī)定的路線認真巡查設(shè)備，發(fā)現(xiàn)設(shè)備缺陷按情況進行處理，正確做好設(shè)備缺陷記錄；
h)加強器具管理，作好交接-班工作；
i)認真搞好設(shè)備的日常保養(yǎng)工作。
4.1.2維修班長對電梯機房的管理職責
維修班長應每周不少1次對電梯機房的情況進行督促檢查，發(fā)現(xiàn)問題應及時組織人員予以糾正。
4.2巡回檢查制度
4.2.1巡回檢查制度是及時發(fā)現(xiàn)設(shè)備缺陷，掌握設(shè)備技術(shù)狀況，及時排除隱患，確保安全運行的一項重要制度。
4.2.2巡回檢查應嚴格按規(guī)定的路線和運行規(guī)程所規(guī)定的檢查項目逐項進行檢
查。
4.2.3值班人員正常的巡回檢查除交接-班檢查外，每班至少檢查一次。
4.2.4特殊巡視
如遇有下列情況時，應對設(shè)備進行特殊巡視：
a)有大缺陷的設(shè)備；
b)新安裝和檢修后投入運行的設(shè)備；
c)設(shè)備采取特殊運行方式時。
4.2.5每次巡回檢查是發(fā)現(xiàn)的問題，應在《電梯日常巡檢項目表》上作好記錄，重大缺陷應立即匯報工程部。
4.2.6單獨巡視時，不準攀登電梯設(shè)備，不準搬動開關(guān)操作把手。
4.2.7巡回檢查是應思想集中、嚴肅認真，采用看、聽、摸、聞，比較和分析的方法，判定設(shè)備狀況，認真作好記錄。
4.3電梯機房崗位防火責任制
4.3.1主管是所管轄范圍內(nèi)的崗位防火負責人。值班人員是當日崗位防火責任
人。
4.3.2嚴格遵守操作規(guī)范,不違章作業(yè)。
4.3.3嚴格按《消防管理標準作業(yè)規(guī)程》的有關(guān)規(guī)定作好消防安全工作。
4.3.4發(fā)現(xiàn)故障或煙、焦味，應立即停機，并查明原因后，再投入運行。
4.3.5電梯機房內(nèi)不亂拉亂接電線和臨時電氣設(shè)備，禁止煙火和存放易燃易爆化學品，保持機房內(nèi)整潔。
4.3.6電梯停駛時應關(guān)掉電門，拔出鑰匙，鎖好電梯門。
4.3.7維修工作中需使用易燃材料時，應特別小心，要與明火種隔離，并準備消防滅火器材。易燃材料應單獨放置。
4.3.8需要動火作業(yè)時，要到保安部辦妥動火證后方能施工，施工前盡可能排除易燃物品，并配備消防滅火器材。施工時應有安全部人員監(jiān)督，施工后應認真檢查，確認沒有火種時才能離開。
4.3.9定期檢查消防滅火器材，事故應急燈具，以備緊急時使用。
4.3.10會使用消防滅火器材，不得隨意挪用消防設(shè)施，發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施損壞或泄漏及時報告安全部。
4.3.11當接到火災通知后，立即將電梯停到低層，切斷電源，停止使用。
4.3.12遇有電氣設(shè)備著火時，應立即將有關(guān)設(shè)備的電源切斷，并立即通知管理處。對電氣設(shè)備和注油設(shè)備應使用清水滅火器、防高泡滅火器進行撲救（注油設(shè)備還可用干燥的沙子滅火）。電氣設(shè)備嚴禁帶電滅火。在撲救中所有人員必須服從所在現(xiàn)場最高負責人的指揮，正確使用消防器材，做到“先控制，后消滅”。
4.3.13嚴禁閑人進入電梯機房。
第一章? 總則
第一條? 為了加強電梯安全管理，預防和減少電梯安全事故，保障人民群眾生命和財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等法律法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本辦法。
第二條? 本市行政區(qū)域內(nèi)電梯的安裝、改造、維修、日常維護保養(yǎng)、使用、檢驗檢測以及相關(guān)監(jiān)督管理活動，適用本辦法。
個人和單個家庭自用的電梯的安全管理，不適用本辦法。??
第三條? 市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門是本市電梯安全監(jiān)督管理工作的行政主管部門，區(qū)、縣（市）質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門負責轄區(qū)內(nèi)電梯安全的監(jiān)督管理工作。
財政、規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設(shè)、房產(chǎn)、公安、工商、安全生產(chǎn)監(jiān)督等行政管理部門按照各自職責，做好電梯的安全監(jiān)督管理工作。
第四條? 市和區(qū)、縣（市）人民政府應當加強電梯安全工作的領(lǐng)導，協(xié)調(diào)解決電梯安全管理工作中的重大事項。
街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應當配合質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督管理部門做好電梯安全監(jiān)督管理工作。?
第五條? 鼓勵電梯的制造、安裝、改造、維修、日常維護保養(yǎng)單位、參加電梯責任保險。
相關(guān)行業(yè)協(xié)會應當通過協(xié)助會員單位與保險公司協(xié)商保險費率等形式，推動會員單位購買電梯責任保險。
第二章 電梯的安裝、改造與維修
第六條? 電梯安裝、改造、維修施工開始5個工作日前，施工單位應當將擬進行的施工地點、施工內(nèi)容、電梯參數(shù)以及電梯使用管理者等情況書面告知所在的區(qū)、縣（市）質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門。
新安裝電梯的，施工單位應當在告知時提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證或者開工備案證明。
第八條? 電梯的安裝、改造、重大維修過程應當經(jīng)電梯檢驗檢測機構(gòu)進行監(jiān)督檢驗合格后，方可交付或者投入使用。
第九條? 電梯改造時，原制造單位已經(jīng)注銷無法取得其委托、同意的，電梯改造單位應當在電梯改造完成后補充或者更新該電梯的產(chǎn)品標牌，并在產(chǎn)品標牌、質(zhì)量證明書上標明改造單位的名稱、許可證件編號、改造日期等信息。
電梯改造單位應當對改造后電梯的質(zhì)量以及安全運行涉及的質(zhì)量問題負責。?
第十條? 施工單位應當在電梯安裝、改造、重大維修工程監(jiān)督檢驗合格后30日內(nèi)，將安全技術(shù)資料移交建設(shè)單位或者電梯管理者，辦理相關(guān)移交手續(xù)；建設(shè)單位在向電梯管理者移交電梯時，應當同時移交安全技術(shù)資料。
第十一條? 住宅電梯更換、改造、維修的，應由市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門組織相關(guān)機構(gòu)或者專家進行鑒定評審，并出具評審報告。住宅電梯更換、改造、維修所需資金，可以按照以下方式籌集：
（二）未建立住宅專項維修資金或者住宅專項維修資金余額不足的，相關(guān)業(yè)主對費用的承擔有約定的，按照約定承擔費用；沒有約定的或者約定不明確的，相關(guān)業(yè)主應按其專有部分占建筑物總面積的.比例承擔費用。
第三章 電梯的使用管理
第十二條? 電梯使用管理者，是指具有電梯管理權(quán)利和管理義務(wù)的單位和個人。
電梯應確定使用管理者，未確定使用管理者的，不得投入使用。電梯使用管理者按照以下方式確定：
（一）新安裝電梯未移交業(yè)主的，項目建設(shè)單位為電梯使用管理者；
（四）出租、出借等方式轉(zhuǎn)移使用權(quán)的，應當書面約定電梯使用管理者；
第十三條? 電梯使用管理者是電梯安全管理的第一責任人，應當履行下列電梯安全管理職責：
（一）建立電梯安全技術(shù)檔案；
（二）保持電梯緊急報警裝置能夠隨時與值班人員實現(xiàn)有效聯(lián)系；
（三）監(jiān)督并且配合電梯的改造、維修、日常維護保養(yǎng)工作；
（五）將電梯使用的安全注意事項、警示標志置于乘客易于注意的顯著位置；
（七）制定出現(xiàn)突發(fā)事件或者事故的應急措施與救援預案，并適時進行救援演練；
（八）法律、法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的其他安全管理職責。?
第十四條? 電梯使用管理者應當根據(jù)電梯使用狀況設(shè)置安全管理機構(gòu)或者配備電梯安全管-理-員，至少有1名取得《特種設(shè)備作業(yè)人員證》的人員承擔以下管理職責：
（一）負責電梯運行日常巡視，記錄日常使用狀況；
（二）負責保管和按照規(guī)定使用電梯專用鑰匙；
（三）檢查電梯安全注意事項和警示標志，確保齊全清晰；
（四）電梯使用管理者應當指定本單位專職電梯安全管理人員保管、使用電梯專用鑰匙；
（五）監(jiān)督并且配合日常維護保養(yǎng)工作，簽字確認維護保養(yǎng)記錄；
（六）現(xiàn)場配合電梯檢驗檢測工作；
（七）發(fā)現(xiàn)電梯存在事故隱患需要停止使用的，有權(quán)作出停止使用的決定，并立即報告本單位負責人。
報廢、停止使用1年以上的電梯或者拆除、轉(zhuǎn)讓電梯的，電梯管理者應當在30日內(nèi)，在市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門辦理相應的報停、注銷、變更手續(xù)。
第十七條? 公眾聚集場所使用的電梯以及住宅電梯，應當配備具有運行參數(shù)采集功能的電梯運行安全監(jiān)控系統(tǒng)，并與電梯日常維護保養(yǎng)單位聯(lián)網(wǎng); 日常維護保養(yǎng)單位應當同時建立相應的電梯安全運行監(jiān)控系統(tǒng)。
新安裝的住宅電梯應當配置安全運行監(jiān)控系統(tǒng)并聯(lián)網(wǎng)。
市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門應當指導和規(guī)范本市電梯運行安全監(jiān)控系統(tǒng)的建立和運行。?
第十八條? 住宅小區(qū)電梯安全管理應當符合下列要求：
（二）對于新建住宅小區(qū)，建設(shè)單位應當確保交付給業(yè)主的電梯符合安全技術(shù)規(guī)范要求；
（五）物業(yè)服務(wù)企業(yè)對接管后的電梯安全管理負責，按照住宅小區(qū)建筑區(qū)劃合理配置電梯安全管理人員，并將相關(guān)信息向住宅小區(qū)業(yè)主公示。
第十九條? 乘客乘用電梯應當文明有序，按照安全注意事項和警示標志正確使用電梯，不得有下列行為：
（一）拆除、毀壞電梯安全警示標志、報警裝置或者電梯零部件；
（二）采用非安全手段開啟電梯層門、轎門；
（三）超過電梯額定載荷；
（四）在自動扶梯、自動人行道中逆行、玩耍打鬧；
（五）其他危及電梯安全運行或者危及他人安全乘坐的行為。?
第四章 電梯的日常維護保養(yǎng)
第二十條? 電梯日常維護保養(yǎng)單位應當在特種設(shè)備安裝改造維修許可的范圍內(nèi)開展業(yè)務(wù)，不得將電梯日常保養(yǎng)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或分包。
電梯日常維護保養(yǎng)單位的單位名稱、資質(zhì)范圍、駐本市辦公地點等備案事項發(fā)生變化的，應當在變更之日起的30日內(nèi)向市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門辦理信息變更備案。
第二十一條? 電梯日常維護保養(yǎng)單位與電梯管理者簽訂的日常維護保養(yǎng)合同，應當使用市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門和市工商管理部門聯(lián)合制定的電梯日常維護保養(yǎng)合同文本。
第二十二條? 電梯日常維護保養(yǎng)單位應當保證其維護保養(yǎng)電梯的安全技術(shù)性能，并履行以下安全管理職責：
（二）建立電梯日常維護保養(yǎng)檔案，檔案保存期限不得少于4年；
（六）協(xié)助電梯管理者制定電梯安全運行管理制度和電梯事故應急專項預案。
（七）設(shè)立固定電話作為值班電話，建立24小時值班制度，保證值班通訊暢通。?
（八）接到困人故障報告后，30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場實施救援。
（九）法律、法規(guī)、規(guī)章和安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的其他安全管理職責。?
第二十三條? 電梯日常維護保養(yǎng)單位應當委派本單位取得《特種設(shè)備作業(yè)人員證》的員工進行作業(yè)；對本單位的電梯作業(yè)人員進行安全教育和技術(shù)培訓，并記錄教育和培訓情況。
安全教育和技術(shù)培訓記錄至少保存2年。?
第二十四條? 電梯日常維護保養(yǎng)單位發(fā)現(xiàn)電梯使用管理者有下列情形之一的，應當及時向電梯所在地的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門報告：
（一）使用未經(jīng)定期檢驗或者檢驗不合格的電梯；
（二）使用存在事故隱患、報停、報廢的電梯；
（三）違規(guī)進行電梯日常維護保養(yǎng)、維修、改造；
（四）其他危及電梯安全使用的行為。
第二十五條? 電梯行業(yè)協(xié)會應當對電梯的日常維護保養(yǎng)工作時間、平均日常維護保養(yǎng)價格、人均日常維護保養(yǎng)臺數(shù)、主要零部件檢查更換周期、保險購買等情況進行統(tǒng)計分析，并在行業(yè)內(nèi)和向社會公開通報，促進行業(yè)有序競爭和規(guī)范運作。
第二十六條? 在用電梯的定期安全檢驗周期為1年。?
第五章? 電梯的檢驗檢測和安全技術(shù)評價
第二十七條? 在用電梯定期檢驗周期為1年，電梯使用管理者應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前30日向特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)提出定期檢驗申請。電梯當年延遲檢驗的，電梯的定期檢驗日期不變。
電梯經(jīng)改造、重大維修和重新啟用后，電梯的定期檢驗日期重新確定。
在安全檢驗合格有效期內(nèi)的電梯，質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門接到故障舉報3次或者3次以上，并且經(jīng)確認故障影響安全運行的，可以要求電梯使用管理者提前進行定期檢驗。
未經(jīng)定期檢驗或者檢驗不合格的電梯，不得繼續(xù)使用。
特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴重事故隱患的，應當先行通知電梯管理者暫停使用電梯，并向電梯所在地的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門報告。
第二十九條? 為確認電梯安全狀況，有下列情形之一的，電梯使用管理者可以委托特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)或者原電梯制造單位進行安全技術(shù)評價：
（一）使用期限超過15年的；
（二）故障頻率高影響正常使用的；
（三）需要改變電梯的額定載重量、額定速度、轎廂尺寸、轎廂形式等主要參數(shù)的；
（四）曾遭遇水浸、火災、地震等災害影響的；
（五）管理者認為需要進行電梯更新、改造或重大維修的；
（六）其他需要進行安全技術(shù)評價的情形。
電梯移裝前，電梯管理者應當委托特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)或者原電梯制造單位進行安全技術(shù)評價。
質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門可以根據(jù)電梯的使用狀況，責令電梯管理者進行安全技術(shù)評價。?
第三十條? 特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)或者原電梯制造單位進行安全技術(shù)評價時，應當組成不少于3人的專家評價組，綜合考慮電梯出廠說明書中的各零部件使用年限、實際使用頻率、日常維護保養(yǎng)工作質(zhì)量等因素進行評價，并在30個工作日內(nèi)出具評價意見。
電梯經(jīng)安全技術(shù)評價，可以達到安全運行要求的，特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)或者原電梯制造單位應當出具可以繼續(xù)使用的評價意見；無法達到安全運行要求或者繼續(xù)使 用成本過高不符合能效指標要求的，特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)或者原電梯制造單位應當出具維修、改造或者予以更換的評價意見，并向市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門報告。
電梯檢驗檢測機構(gòu)或者原電梯制造單位及其評價組成人員對評價意見的真實性、完整性負責。
住宅電梯申請安全技術(shù)評價的，電梯使用管理者應當將評價意見張貼在電梯顯著位置。
第六章 監(jiān)督檢查
第三十二條? 質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門應當根據(jù)本市電梯的分布特點對電梯實行分級分類管理，按照相應比例進行監(jiān)督抽查，并對以下電梯實施重點安全監(jiān)察：
（二）?使用年限超過15年的；
（三）故障頻率較高或者投訴較多的；
（四）經(jīng)過安全技術(shù)評價認定為需要維修、改造或者予以更換的；
（五）?其他需要實施重點監(jiān)察的。
第三十三條? 質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門在實施電梯安全管理過程中，發(fā)現(xiàn)有下列情形之一的，應向房產(chǎn)、工商、城鄉(xiāng)建設(shè)、安全生產(chǎn)監(jiān)督、公安等有關(guān)行政管理部門通報，有關(guān)部門按各自職責依法查處：
（一）物業(yè)服務(wù)企業(yè)未落實電梯安全管理責任，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門發(fā)出安全監(jiān)察指令書；物業(yè)服務(wù)企業(yè)拒不改正，質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門應當告知房產(chǎn)主管部門，由房產(chǎn)主管部門將物業(yè)服務(wù)企業(yè)的行為記入其信用檔案；物業(yè)服務(wù)企業(yè)因管理不善致使電梯發(fā)生重大責任事故的，除應追其法律則外，房管主管部門可以降低或建議有關(guān) 部門降低該物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)等級或吊銷其資質(zhì)證書。
(二) 電梯制造、安裝、改造、維修、日常維護保養(yǎng)單位嚴重違法經(jīng)營，質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部分應建議許可發(fā)放部門吊銷其許可，同時告知工商行政管理部門，由工商部門責令其辦理企業(yè)變更登記或者吊銷其營業(yè)執(zhí)照。
（三）建設(shè)單位、施工單位未履行安全管理職責，需要追究其責任的，質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門應告知城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門，城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門按職責對其作出相應處罰。
第七章 法律責任
第三十四條? 違反本辦法第八條規(guī)定，電梯的安裝、改造、重大維修過程未經(jīng)電梯檢驗檢測機構(gòu)進行監(jiān)督檢驗，電梯安裝、改造、維修單位就交付使用的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門責 令改正，處以50000元以上200000元以下罰款；有違法所得的，沒收違法所得；情節(jié)嚴重的，撤銷安裝、改造、或者維修單位已經(jīng)取得的許可，并由工商 行政管理部門吊銷其營業(yè)執(zhí)照；已投入使用的，責令停止使用，并對電梯使用管理者處以10000元以上50000元以下罰款。
第三十五條? 電梯改造單位違反本辦法第九條規(guī)定，電梯改造后未更換產(chǎn)品標牌，標明相關(guān)信息的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門責令限期改正；逾期未改正的，處2000元以上5000元以下罰款。
第三十六條 電梯使用管理者有下列情形之一的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門依照以下規(guī)定處理：
（一）違反本辦法第十三條第（二）項規(guī)定，電梯緊急報警裝置未能隨時與值班人員實現(xiàn)有效聯(lián)系的，責令限期改正，并處1000元以上5000元以下罰款。
（二）違反本辦法第十三條第（四）項規(guī)定，未在電梯顯著位置張貼有效的安全檢驗合格標志、維保標識、未標明應急救援電話的，責令限期改正，并處1000元以上5000元以下罰款。
第三十七條? 違反本辦法第十八條規(guī)定，建設(shè)單位未交付給業(yè)主符合安全技術(shù)規(guī)范要求的電梯；電梯出現(xiàn)故障或者發(fā)生開門運行、沖頂、蹲底、溜梯等異常情況時，物業(yè)服務(wù)企業(yè) 未組織電梯生產(chǎn)單位、日常維護保養(yǎng)單位對其進行全面檢查，消除事故隱患；因特殊原因電梯故障或者隱患不能及時排除，需停止電梯運行時間超過48小時以上 時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)未及時將停梯原因向小區(qū)業(yè)主公告；未合理配置電梯安全管理人員的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門責令限期改正；逾期未改正的，處2000元以上 10000元以下罰款。
第三十九條? 在本市開展電梯日常維護保養(yǎng)業(yè)務(wù)的單位違反本辦法第二十條規(guī)定，將電梯日常維護保養(yǎng)業(yè)務(wù)分包、轉(zhuǎn)包的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門責令改正，并處5000元以上 20000元以下罰款；未備案或者未在規(guī)定時間內(nèi)辦理信息變更備案的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門責令限期改正，給予警告，并處2000元以上5000元以下罰 款；未在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1個月向電梯檢驗檢測機構(gòu)提出定期檢驗申請的，責令限期改正；逾期未改正的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門處1000元以上 5000元以下罰款；外埠電梯日常維護保養(yǎng)單位未在本市設(shè)置固定辦公場所和配備相應的作業(yè)人員、儀器設(shè)備的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門責令改正，并處5000元 以上20000元以下罰款。
第四十條? 電梯日常維護保養(yǎng)單位違反本辦法第二十二條規(guī)定，有下列情形之一的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門責令改正，并處5000元以上20000元以下罰款：
（四）未設(shè)立固定電話作為值班電話或者值班電話不能保證通訊暢通的；
第四十一條? 電梯日常維護保養(yǎng)單位違反本辦法第二十三條規(guī)定，委派未取得《特種設(shè)備作業(yè)人員資格證》的員工或者非本單位員工開展電梯日常維護保養(yǎng)作業(yè)的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān) 督部門責令改正，并處5000元以上20000元以下罰款。未對電梯作業(yè)人員進行安全教育和技術(shù)培訓的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門責令限期改正；逾期未改正的， 處2000元以上10000元以下罰款。
第八章? 附則
第四十四條? 本辦法自 年 月 日起施行。
安全文明小區(qū)管理制度篇十四
為了對公司的安全文明施工進行有效管理，依據(jù)建設(shè)部委所頒發(fā)的文件要求，做以下規(guī)定：
安全組織機構(gòu)應明確安全負責人、安全保護人數(shù)、臨電責任人、消防責任人、安全文明施工責任人。
針對本項目特點編制有效安全文明方案。做好定置管理，材料機具就位正確，場地清潔，水電布置合理。
定期召開安全例會，工程部組織每周安全文明施工聯(lián)檢，現(xiàn)場安全員日常巡檢。
a、磚、砌塊、鋼模、疏水板碼放穩(wěn)固，高度不超過1.5m；
b、水泥化肥嚴禁靠墻碼放；
c、濾布、包裝材料間隔碼放；
d、苗木植坑必須防曬防風。
a、臨時用電必須有方案，定期檢查，記錄存檔；
b、電線按規(guī)范架設(shè)整齊，架空線也必須用絕緣導線；
c、配電系統(tǒng)實行分級配電，獨立的`配電箱必須采用三相五線制，保護系統(tǒng)有效良好；
d、電焊機設(shè)單獨開關(guān)，外殼做接地保護。
e、灑水點須遠離電源，過路管應用鋼管保護。
a、攪拌機：應建防砸防雨操作棚。
b、打夯機：須兩人操作，必須戴絕緣手套，穿絕緣靴。
c、空壓機：外漏旋轉(zhuǎn)部分須有防護罩。
d、剪草機：更換刀具要拆掉火花塞，清理刀具時必須停機。
e、打藥機：藥液噴灑嚴禁超出噴灑范圍，打藥時操作員要帶好防護用具，并注意他人安全。
f、汽車吊：支撐地腳須加墊木，吊臂下嚴禁站人，安全員要在現(xiàn)場做安全管理。
g、挖掘機：施工前要了解清楚地上、地下的須保護設(shè)施。施工時安全員需在現(xiàn)場做安全管理。
a、進入施工區(qū)戴安全帽。
b、焊工應使用面罩或護目鏡。
c、特種工種持證上崗，配戴勞保用具。
a、了解現(xiàn)場用火規(guī)定，制定用火、防火措施。
b、消防器材定位，標志醒目，防火道暢通。
6.現(xiàn)場設(shè)施及成品保護。
a、現(xiàn)場設(shè)施及原有設(shè)施（如地下管線）必須有明顯標志，防止施工時損壞。
b、成品保護必須定人定崗，必要時須有護欄、標志等設(shè)施。
7.施工現(xiàn)場如果發(fā)生事故，應有組織地進行排除，排除事故時統(tǒng)一指揮必須服從領(lǐng)導。
8、項目開工前對上崗人員進行安全教育，并逐一簽定安全協(xié)議。
1.控制揚塵。
a、砼攪拌站和循環(huán)車道適時灑水。
b、土方運輸出入現(xiàn)場要苫蓋，并設(shè)專人清掃遺灑。
2.控制排污。
a、砼攪拌站設(shè)清洗池。
b、污水暗排，并設(shè)處理池。
c、廁所要有水沖、有蓋板，并設(shè)專人管理，定期打藥滅蠅。
3.控制煙塵。
對于會產(chǎn)生煙塵的施工（如熔融瀝青等），要用專門的設(shè)備。
4.控制噪聲。
在居住區(qū)附近施工時，夜間不得澆筑砼和進行剔鑿施工。
安全文明小區(qū)管理制度篇十五
1、超市消防工作以貫徹“預防為主，消防結(jié)合”的方針，根據(jù)商場的特殊性，實行由店總經(jīng)理到各班崗位的逐級防火責任制原則：即“誰主管、誰負責，誰在崗，誰負責”。
2、商場成立以店總經(jīng)理為消防安全第一責任人的消防安全領(lǐng)導小組，各部門負責人為安全領(lǐng)導小組成員，負責商場的消防安全管理工作。
3、商場防損部設(shè)立消防督查組，協(xié)助消防第一責任人開展消防管理工作，主管商場消防安全，落實消防安全管理防火規(guī)章制度，并與各部門負責人簽訂《消防安全責任書》。
4、各部門負責人負責本部門范圍內(nèi)的消防安全管理工作，貫徹落實《消防管理制度》及各種防火規(guī)章制度。督促本部門員工加強消防知識的學習，發(fā)現(xiàn)隱患問題及時整改，配合、協(xié)助防火督察組開展管理工作。
5、商場內(nèi)所有員工必須遵照執(zhí)行《消防管理制度》，自覺維護商場消防安全，保護商場消防設(shè)施，報告火警，無條件參加滅火工作的義務(wù)。
1、商場在營業(yè)時間，必須確保安全出口和疏散通道暢通無阻，嚴禁將安全出口門上鎖，通道堵塞。嚴禁任何人任何時間在商場內(nèi)吸煙。
2、安全出口通道、樓梯口應設(shè)置符合消防法規(guī)要求的應急燈光照和應急疏散指示燈。
3、按消防法規(guī)配置足夠滅火器材、設(shè)施、設(shè)備及報警電話，不得擅自損壞、挪用消防設(shè)施；不得圈占、埋壓、堵塞消火栓；不得在消防器材上放置、裝貼、懸掛任何與消防無關(guān)的物品；不得亂用消防專用電源、消防水，噴淋頭下50厘米內(nèi)不準堆放物品。防火卷簾門下面嚴禁堆放任何物品。
4、消防控制中心必須保持24小時有人值班，值班人員必須由專人操作監(jiān)控設(shè)施、設(shè)備，嚴禁無關(guān)人員進入值班室。當報警時，當值人員立即派人前往查看原因，確認火情后，立即通過廣播和警鈴疏散人員，通知單位領(lǐng)導和義務(wù)消防隊員，并啟動相應滅火設(shè)備。
5、配送中心倉庫管理人員，負責倉庫的防火安全，遵守《倉庫防火管理規(guī)定》，生鮮處加強液化氣灶、氣房的管理，嚴格遵守《液化氣灶管理規(guī)定》，操作人員嚴格遵守操作規(guī)程，不準違規(guī)操作。
6、消防安全領(lǐng)導小組，每月不得少于次對商場的消防安全進行大檢查，防火督察組每周不得少于一次組織本部門和相關(guān)部門的消防安全檢查，檢查時必須有部門負責人親自帶隊，參加檢查時按照《消防安全檢查規(guī)定》進行。
7、各部門必須遵照安全用電管理規(guī)定，嚴禁超負荷使用電器，需要更改或增設(shè)線路時，需由工程部正式電工操作，不得私自亂接、亂拉電線。使用大功率電器時，工作人員不得擅自離開，營業(yè)時間結(jié)束后工作人員關(guān)閉所有必須關(guān)閉的電源。
8、專柜裝修必須按照《專柜裝修管理規(guī)定》執(zhí)行，嚴禁在商場營業(yè)時動火作業(yè)，如必須動火時，須通知防火督察組，填寫臨時動火申請單，按照臨時動火申請單，按照《臨時動火管理規(guī)定》，落實安全防范措施方可動火。
9、商場出售氣體打火機、摩絲、甲烷等商品時，只準少量存放，最多進貨量不得超出兩天的售量，并且集中專人保管。禁止出售煙花、爆竹、香蕉水等易燃、易爆物品及各類有毒物品。
10、防火督察組負責商場防火宣傳，收集有關(guān)的消防信息，制定宣傳計劃，布置宣傳內(nèi)容。
11、商場內(nèi)所有員工必須接受消防知識的培訓、教育，參加滅火技能訓練，遵守《消防安全培訓管理規(guī)定》。
12、商場必須成立義務(wù)消防隊，防損部所有的防損員為義務(wù)消防隊員，其余各部門的消防骨干為義務(wù)消防隊員，義務(wù)消防隊必須參加消防知識的學習，接受防火技能訓練，防火督察組負責義務(wù)消防的培訓、教育工作。
13、消防安全領(lǐng)導小組，每年不得少于一次組織所有員工參加消防學習，防火督察組負責制定消防演習方案，即《火災應急方案》、《人員疏散計劃》等，要求全員動員，責任到人。
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安全文明小區(qū)管理制度篇十六
學生宿舍是公共聚集場所，屬于重點要害部位，其安全直接關(guān)系到學院的穩(wěn)定和學生的生命財產(chǎn)的安全，是學院安全工作的重點。為了確保學生宿舍的安全，特制訂本制度：
一、安全管理規(guī)定
1、人身安全
（1）學生宿舍內(nèi)嚴禁焚燒紙張、雜物；嚴禁使用蠟燭、蚊香、酒精爐等明火設(shè)施；嚴禁使用電吹風、電飯鍋、熱得快、電熱褥、取暖器等大功率電器（功率在200w以上）；禁止在公寓（宿舍）內(nèi)自炊。
（2）在學生公寓（宿舍）內(nèi)，學生禁止私拉亂接電源，禁止拆移照明、供電、通訊等設(shè)施。
（3）學生不準在公寓（宿舍）內(nèi)吸煙，學生公寓（宿舍）內(nèi)不準存放管制刀具、器械，嚴禁存放易燃、易爆、易腐蝕、劇毒及放射性物質(zhì)等有害、危險物品。
（4）學生十點半之前必須回到宿舍，不得在外過夜，如有特殊原因必必須向輔導員請假，將假條存放至宿管值班室。十一點半準時熄燈休息，不得影響他人休息。
（5）在晚上就寢、休息時間和寢室無人的情況下，養(yǎng)成鎖門關(guān)窗、切斷電源等良好習慣。學生的個人貴重物品要妥善保管，寢室內(nèi)不要存放過量現(xiàn)金（限額100元/人以下）；對搬出公寓（宿舍）的一切物品要經(jīng)值班室核對登記。
（7）學生需增強消防意識，熟知消防器具的使用方法，任何人不得破壞、擅自挪用消防器材（設(shè)施）。發(fā)生火警、火災等災害事故時應及時采取報警、撤離現(xiàn)場、滅火等有效措施，將損失降到最低點；發(fā)生刑事、治安等案件時，在場學生應保護現(xiàn)場，配合調(diào)查，及時向宿管值班室、保衛(wèi)處及宿管科匯報，必要時，及時拔打報警電話。
（8）學生進出公寓樓，必須刷卡進出，未帶一卡-通的需登記姓名、班級、宿舍，進出時間等。
（9）學生不得引帶校外人員進入公寓（宿舍），禁止私自留宿他人，嚴禁留宿異性。學院原則上不準學生家長、親朋在學生公寓留宿，特殊情況確需留宿的須向系部申請，經(jīng)宿管科批準后方可留宿。留宿造成的安全事故等問題由申請人和留宿者本人承擔，并按有關(guān)規(guī)定處理。
（10）來訪客人須在宿管值班室登記，交押有效證件領(lǐng)取會客單后方可進入宿舍，會客結(jié)束取回所押證件。無特殊原因女性不允許進入男生宿舍樓，男性不得進入女生宿舍樓(經(jīng)宿管批準的工作人員除外)。無特殊原因，晚上熄燈就寢后，各宿舍禁止人員進出互訪。
（11）為保證學生安全，維護學生利益及公寓的秩序，未經(jīng)學生處批準，任何人不得在學生公寓樓內(nèi)向?qū)W生提供有償服務(wù)、從事經(jīng)營活動或進行宣傳活動。學生和公寓管理人員有權(quán)制止、拒絕，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)應立即向?qū)W生處和保衛(wèi)處匯報。
2.財產(chǎn)安全
（1）學生在公寓（宿舍）內(nèi)使用計算機，帶入帶出宿舍時，須到宿管處登記，并自覺遵守國家和我院相關(guān)管理規(guī)定，執(zhí)行安全用電規(guī)范，因違規(guī)用電造成的損失，責任自負。
（2）學生的貴重物品和現(xiàn)金，本人必須妥善保管，現(xiàn)金應及時存入銀行。儲物柜及時上鎖，防止財物丟失。發(fā)現(xiàn)被盜時，要保護好現(xiàn)場，立即報告宿管、保衛(wèi)部門。
（3）宿舍無人時，必須關(guān)窗鎖門；嚴禁踢門翻窗；不許隨便更換鎖，不得將宿舍鑰匙轉(zhuǎn)借他人。
二、會計系宿舍安全違紀處理條例
1.宿舍內(nèi)有下列情形之一的，給予全系通報批評。
（1）在室內(nèi)，走廊無端大聲喧嘩，打球.高聲放音響或進行其他娛樂活動。
（2）在宿舍樓內(nèi)亂張貼.亂刻畫，污損宿舍或走廊墻面。
（3）私自調(diào)換門鎖，拆搬床位.門窗。
（4）向窗外和樓道上亂倒污水.垃圾.剩飯剩菜；亂扔果殼，紙屑等雜物。
（5）在宿舍內(nèi)從事租賃.修理，代售.代銷等經(jīng)營活動及其他收費性服務(wù)活動。
（6）宿舍夜間關(guān)門后，爬窗.翻門等進出宿舍。
（7）私自調(diào)換宿舍或?qū)⒆约旱拇参晦D(zhuǎn)讓或出租給他人使用。
（8) 宿舍臟亂，衛(wèi)生檢查不合格并未及時整改。
（9）未經(jīng)批準留宿外來人員。
（10）在宿舍樓內(nèi)吸煙。
（11）在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物。
（12）擅自搬遷.拆換家具或其它公用設(shè)施。
（13）不按時熄燈休息，影響他人休息。
（14）無故遲歸三次，一次遲歸后拒不登記或以假名字登記。
2、宿舍內(nèi)有下列情形之一的，除沒收有關(guān)物品外，給予警告處分。
（1）故意破壞家具、宣傳欄等公共設(shè)施或挪公歸私。
（2）浪費水電資源，情節(jié)嚴重。
（3）夜不歸宿或遲歸后拒不登記或以假名字登記。
（4）包庇責任人或隱瞞事實真-相，影響工作人員調(diào)查處理違紀違規(guī)事件。
（5）以上未列明事項參照學院學生手冊中相關(guān)規(guī)定。
3、宿舍內(nèi)有下列情形之一的，除沒收有關(guān)物品外，給予嚴重警告處分，并上報學院，視情節(jié)嚴重，給予記過及以上處分，直至開除學籍。
（1）在室內(nèi)存放劇毒易燃、易爆、易腐蝕、具有放射性等物品，擅自使用消防器材，使用明火。
（2）宿舍內(nèi)存放、使用違章電器（如使用電爐、電鍋、電熱杯、電熱鍋、電吹風、熱得快、電熱褥、取暖器、電飯煲、飲水機、應急燈、電燙斗以及未經(jīng)批準的，功率大于200瓦的其他電器設(shè)備等）。
（3）多次夜不歸宿或遲歸后拒不登記或以假名字登記。
（4）在宿舍內(nèi)打麻將、賭博或變相賭博。
（5）其他未列事項參照學院學生手冊。
4、違反以上規(guī)定者，取消學生評選獎學金、先進個人、先進集體、文明寢室等榮譽稱號。
5、所有處分經(jīng)確定將以文件形式在系部公示，通知相關(guān)人員，上報相關(guān)部門。
為加強宿舍安全、文明管理，保持員工宿舍良好的衛(wèi)生環(huán)境及公共秩序，使員工在清潔、寧靜、安全、文明的生活環(huán)境中休息，特制定本制度。
申請住宿要求：
員工在工作地無適當住所者,可以申請住宿.但在以下情況者不得住宿.
1、患有傳染病者;
2、有不良嗜好者;
3、不遵守本制度者;
住宿規(guī)定：
1、愛護公物,宿舍內(nèi)一切物品不得惡意損壞；
2、離開宿舍時,檢查水、電是否關(guān)好,避免不必要的浪費和造成的危險性；
3、出入鎖好門,做好防盜工作；
4、晚間看電視、開關(guān)門等動作應盡量小聲,以免打擾他人休息；
5、宿舍員工有下列情況之一者,取消其住宿舍資格；
5.1在宿舍賭博,斗毆,酗酒；
5.2蓄意破壞公用物品或設(shè)施；
5.3將房間轉(zhuǎn)租或借予他人使用；
5.4擅自留宿異性者；
5.5經(jīng)常妨礙宿舍安寧,屢教不改；
5.6違反宿舍安全規(guī)定；
5.7不按值日表打掃衛(wèi)生或打掃衛(wèi)生敷衍了事，屢教不改者；
5.8有偷竊等不良行為；
宿舍房內(nèi)衛(wèi)生管理：
自覺養(yǎng)成良好的社會公德和衛(wèi)生習慣，保持宿舍內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生清潔。
2、宿舍房間內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作由住房員工負責，實行輪值制度；
3、經(jīng)常清理屋頂?shù)闹┲刖W(wǎng)；
4、各人床鋪應擺放整齊；
消防安全管理：
1、自覺遵守各項消防安全制度；
2、不得私自亂拉亂接電線、插座；
3、宿舍嚴禁吸煙；
7、出入房間隨手關(guān)門，注意提防盜賊；
宿舍來訪出入規(guī)定：
1、未經(jīng)批準的外來人員一律不準進入宿舍；
2、帶行李、物品出宿舍大門的員工須自覺接受相關(guān)人員的檢查；
3、不得私自留宿外人，非住宿的公司其他員工不得在宿舍留宿。
安全文明小區(qū)管理制度篇十七
為加強本工程現(xiàn)場安全、文明施工管理， 提高施工管理水平，維護城市市容整潔，保障人身和公共安全。根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范及公司安全文明施工管理要求，結(jié)合本工程實際情況，制定本辦法，以促進現(xiàn)場安全文明施工。
施工單位應落實安全文明施工方案有關(guān)內(nèi)容，嚴格按照規(guī)范、甲方要求統(tǒng)一現(xiàn)場ci形象以及施工人員著裝，落實現(xiàn)場安全管理措施，并達到合同規(guī)定的標準。
1、各施工單位應成立安全管理領(lǐng)導小組，負責審查有關(guān)安全措施并組織重大的安全活動，進行安全宣傳教育工作，監(jiān)督安全措施的執(zhí)行，組織安全技術(shù)培訓。凡是新進場的操作工人，必須進行登記備案和三級安全教育，考核合格后方可上崗操作。
2、施工單位項目經(jīng)理主持制定本項目管理人員的安全責任制和項目安全管理獎罰措施，并張貼于工地辦公室，同時發(fā)放到每一個管理人員和操作工人。
3、由項目經(jīng)理、生產(chǎn)經(jīng)理負責組織專職安全員、工長和班組長定期進行一次安全大檢查，每天由專職安全員不停地對工地進行巡回檢查，對不合格的安全設(shè)施、違章操作的工人，應及時下發(fā)書面整改通知，落實到責任人，并監(jiān)督整改。
4、嚴格依照《中華人民共和國消防條例》的規(guī)定，在施工現(xiàn)場建立和執(zhí)行防火管理制度，設(shè)置符合消防要求的消防設(shè)施，并保持完好的備用狀態(tài)。建立防火責任制，將消防工作納入施工管理計劃。工地負責人向職工進行安全教育的同時，應進行防火教育。定期開展防火檢查，發(fā)現(xiàn)火險隱患及時整改。
5、進入施工現(xiàn)場必須正確佩帶好安全帽、工牌。施工現(xiàn)場應建立現(xiàn)場出入登記制度，嚴禁非施工人員進入施工現(xiàn)場，如有外單位參觀人員應通知甲方相關(guān)負責人，經(jīng)甲方允許方準進入。
6、嚴格執(zhí)行各項安全管理制度和安全操作規(guī)程，正確使用安全“三寶”、“一機一閘”和做“四口五臨邊”的防護工作。
7、施工前，施工單位應逐級做好安全技術(shù)交底，檢查安全防護措施。并對所使用的現(xiàn)場腳手材料、機械設(shè)備和電氣設(shè)施等進行檢查，確認其符合要求后方能使用。
8、施工現(xiàn)場的場區(qū)應干凈整齊，施工現(xiàn)場的樓梯口、電梯井口、預留洞口、通道口和建筑物臨邊部位應當設(shè)置整齊、標準的防護裝置，各類警示標志設(shè)置明顯。嚴禁操作人員任意拆除或變更安全防護設(shè)施，施工作業(yè)面應當保持良好的安全作業(yè)環(huán)境，余料及時清理、清掃，禁止隨意丟棄。
9、、在施工現(xiàn)場設(shè)置食堂及就餐場所的， 應當符合衛(wèi)生管理規(guī)定，制定健全的生活衛(wèi)生和預防食物中毒管理制度。
10、在特殊的季節(jié)，做好施工方案或相關(guān)措施；同時對施工人員的勞動休息制進行合理的調(diào)整。
11、腳手架搭設(shè)技術(shù)要求應符合有關(guān)規(guī)范規(guī)定。搭設(shè)腳手架，所采用的各種材料均需符合質(zhì)量要求。腳手架基礎(chǔ)必須牢固，搭設(shè)前經(jīng)計算滿足載荷要求，按施工規(guī)范、技術(shù)方案搭設(shè)，做好排水措施。
12、施工現(xiàn)場的用電線路、用電設(shè)施的安裝和使用必須符合安裝規(guī)范和安全操作規(guī)程，嚴禁任意拉線接電。施工現(xiàn)場必須設(shè)有保證施工安全要求的夜間照明；危險潮濕場所的照明以及手持照明燈具，必須采用符合安全要求的電壓。
1、在施工現(xiàn)場設(shè)置職工生活區(qū)的， 應當建立健全宿舍管理制度，宿舍應安排每天值班打掃名單。禁止明火取暖和在尚未竣工的建筑物內(nèi)設(shè)置員工集體宿舍。應當在施工現(xiàn)場外設(shè)置生活區(qū)的，實行封閉管理。
2、施工現(xiàn)場應當設(shè)置良好的排水系統(tǒng)，防止污水、污泥污染周邊道路，堵塞排水管道。采用明溝排水的，溝頂應當設(shè)置蓋板。禁止向飲用水源水域排水。
3、做好施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作，采取必要的防盜措施，在現(xiàn)場周邊設(shè)立圍護設(shè)施。在建筑物臨人行通道等處，均應搭設(shè)安全防護棚，并懸掛明顯標志，必要時應派專人監(jiān)護。
4、施工產(chǎn)生的渣土、 泥漿及廢棄物應當隨產(chǎn)隨清。
5、施工現(xiàn)場的各種設(shè)施、 建筑材料、設(shè)備器材、現(xiàn)場制品、成品半成品、構(gòu)配件等物料應當按照施工總平面圖劃定的區(qū)域存放，并設(shè)置標簽。禁止混放或在施工現(xiàn)場外擅自占道堆放建筑材料、工程渣土和建筑垃圾。
6、按照施工總平面布置圖設(shè)置各項臨時設(shè)施。堆放大宗材料、成品、半成品和機具設(shè)備并堆放整齊，掛好標牌。
1、施工單位執(zhí)行批準的安全文明施工方案，總包單位負責督促和檢查各分包單位的安全文明措施落實情況，及時糾正存在的問題。
2、監(jiān)理單位的檢查監(jiān)督
（1）負責落實安全文明施工管理監(jiān)理細則,并監(jiān)督檢查施工單位的安全文明施工方案的落實情況,開展日常檢查和定期檢查總結(jié)。
（2）每周組織監(jiān)理例會，對安全文明施工檢查中存在的問題進行總結(jié)，對發(fā)現(xiàn)的問題及時協(xié)調(diào)配合處理。
（3）對現(xiàn)場巡視和檢查中發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定要求的，責令現(xiàn)場整改或限期整改，并開出整改通知單，跟蹤落實。
3、甲方項目部的檢查
項目部每周組織一次安全文明管理檢查，監(jiān)理單位、施工單位負責人和安全員共同參加。項目部根據(jù)《安全文明檢查評分表》對施工單位進行檢查評分，評分結(jié)果由三方現(xiàn)場簽字確認，項目部可據(jù)此對不達標單位進行經(jīng)濟處罰。
項目部應對需要整改的安全措施，督促施工單位落實。
4、事故處理
當現(xiàn)場出現(xiàn)安全事故時，施工單位應立即采取處理措施，同時通知監(jiān)理單位、甲方項目部及相關(guān)政府部門，監(jiān)理單位及甲方項目部協(xié)助施工單位處理事故。
項目部同時報工程管理部，并按權(quán)限提請相關(guān)領(lǐng)導審批：
一般事故：指造成10人以下重傷，或者100萬元以下直接經(jīng)濟損失的事故。
除上述情況外，甲方項目部無需立即上報的.事故處理方式：
項目部協(xié)助事故處理,督促施工單位進行整改；
項目部組織事故調(diào)查并檢查整改情況，審核事故處理報告，報工程管理部審核。
為保證公司裝飾施工中的安全和文明施工，制定本制度。
1、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理，堅持安全第一、預防為主的方針，施工隊員嚴格按安全操作規(guī)范施工、文明施工。
2、工地在醒目位置設(shè)立警示牌，無關(guān)閑雜人員不得進入工地，由項目負責人負責此項工作。
3、公司主要負責人依法對本單位的安全生產(chǎn)工作全面負責，應當建立健全安全生產(chǎn)責任制度和安全生產(chǎn)教育培訓制度，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，保證本單位安全生產(chǎn)條件所需資金的投入，對所承擔的建設(shè)工程進行定期和專項安全檢查，并做好安全檢查記錄。
4、開工前建設(shè)單位應當向施工單位提供施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，并保證資料的真實、準確、完整。
5、設(shè)計單位應當考慮施工安全操作和防護的需要，對涉及施工安全的重點部位和環(huán)節(jié)在設(shè)計文件中注明，并對防范生產(chǎn)安全事故提出指導意見。
6、采用新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝的建設(shè)工程和特殊結(jié)構(gòu)的建設(shè)工程，設(shè)計單位應當在設(shè)計中提出保障施工作業(yè)人員安全和預防生產(chǎn)安全事故的措施建議。
7、工程部對列入建設(shè)工程概算的安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費用，應當用于施工安全防護用具及設(shè)施的采購和更新、安全施工措施的落實、安全生產(chǎn)條件的改善，不得挪作他用。
8、項目負責人負責對安全生產(chǎn)進行現(xiàn)場監(jiān)督檢查。發(fā)現(xiàn)安全事故隱患，應當及時向工程部和副總經(jīng)理報告；對違章指揮、違章操作的，應當立即制止。
9、工程施工前，項目負責人及項目管理的技術(shù)人員應當對有關(guān)安全施工的技術(shù)要求向施工作業(yè)班組、作業(yè)人員作出詳細說明，并由雙方簽字確認。
10、項目負責人應當在施工現(xiàn)場入口處、施工起重機械、臨時用電設(shè)施、腳手架、出入通道口、樓梯口、電梯井口、孔洞口、橋梁口、隧道口、基坑邊沿、爆破物及有害危險氣體和液體存放處等危險部位，設(shè)置明顯的安全警示標志。安全警示標志必須符合國家標準。
11、項目部應當將施工現(xiàn)場的辦公、生活區(qū)與作業(yè)區(qū)分開設(shè)置，并保持安全距離；辦公、生活區(qū)的選址應當符合安全性要求。職工的膳食、飲水、休息場所等應當符合衛(wèi)生標準。施工單位不得在尚未竣工的建筑物內(nèi)設(shè)置員工集體宿舍。
12、項目部應當遵守有關(guān)環(huán)境保護-法律、法規(guī)的規(guī)定，在施工現(xiàn)場采取措施，防止或者減少粉塵、廢氣、廢水、固體廢物、噪聲、振動和施工照明對人和環(huán)境的危害和污染。
14、在施工中發(fā)生危及人身安全的緊急情況時，作業(yè)人員有權(quán)立即停止作業(yè)或者在采取必要的應急措施后撤離危險區(qū)域。
15、工地每天的清潔衛(wèi)生要做到下班后專人打掃，材料堆放整齊。
16、在工地醒目的位置張貼《工地規(guī)章制度》，由項目負責人負責此項工作。
安全文明小區(qū)管理制度篇一
為貫徹落實集團“新起點、新思路、新理念、新標準”的戰(zhàn)略精神,加強各項目安全文明施工管理,特制定本辦法。
第一章部門職責。
第一條地區(qū)公司工程部為各項目安全文明施工管理的.責任部門,負責按集團及政府要求,確保工地安全文明施工達標。
第二條集團招投標中心、法律事務(wù)中心及地區(qū)公司招投標部、合同管理部為安全文明施工管理的協(xié)助部門,負責根據(jù)本辦法及國家有關(guān)規(guī)范要求,完善合同條款。
第三條地區(qū)公司工程技術(shù)部、綜合計劃部為考核、監(jiān)督部門,負責安全文明施工管理機制正常運作的推進并實施考核。
第四條集團管理中心為監(jiān)督、服務(wù)、檢查、考核部門,負責集團系統(tǒng)內(nèi)安全文明施工管理制度的建立及推行,并實施考核。
第二章考核細則。
安全文明小區(qū)管理制度篇二
為了創(chuàng)造一個文明施工環(huán)境,保證安全施工,特制定以下制度:。
1、工程部、監(jiān)理公司、施工單位三方成立現(xiàn)場文明施工管理保證體系。文明施工管理的具體工作由施工單位組織實施,工程部對其實施進行監(jiān)督、檢查。
2、要求施工單位根據(jù)施工現(xiàn)場人員的具體情況,每周組織一場安全和文明施工教育,并采用多種形式加強安全和文明施工的`宣傳工作。
3、進入施工現(xiàn)場的人員一律戴安全帽和胸卡,現(xiàn)場施工人員不準穿拖鞋,不準在施工現(xiàn)場隨地大小便。
4、現(xiàn)場施工人員要具有施工人員的素質(zhì)和良好的職業(yè)道德,不說臟話,文明禮貌語言美、行為美。
5、要求施工單位建立現(xiàn)場文明施工管理體系,并有專職人負責管理。
6、建立建全施工現(xiàn)場崗位責任制及各項管理制度,各級管理人員和職能部門明確文明施工責任制,從思想上、行動上、組織上、管理上、計劃上和技術(shù)上重視起來,確實提高現(xiàn)場文明施工管理水平。
7、施工現(xiàn)場工作面應保持干凈整潔,不留垃圾和雜物,及時調(diào)整設(shè)備、機具和材料的位置,保持工作面寬敞,為下道工序的順利進行提供良好的工作環(huán)境。
安全文明小區(qū)管理制度篇三
1）xx花園監(jiān)控系統(tǒng)共有92個鏡頭，其中門崗出入口和平臺花園9個，架空層10個，大堂10個，電梯口20個，會所4個，通道8個，車庫31個。
2）花園內(nèi)室內(nèi)車庫及地下車庫、各設(shè)備房主要采用溫感監(jiān)控，煙感主要用于樓層及夾層1、2、3期車庫，總共為4100多個感應探頭。
3）中控室南墻二臺費加羅煤氣報警系統(tǒng)（天津產(chǎn)），功率為40w。
4）停車場管理系統(tǒng)共有三套，分別位于一、二、三組團，電腦收費系統(tǒng)每套功率約400w。車庫及門崗設(shè)有11部捷順公司產(chǎn)道閘，每部功率為400w。
5）中控室主要有以下主機：
ab監(jiān)控主機1套，100w。
松下監(jiān)視器17臺，約1000w，每臺約50w。
松下錄像機11臺，約200w，每臺約17w。
畫面分割器13臺，約500w，每臺35w。
背景音樂系統(tǒng)1套，約1000w，每臺800w。
火災報警主機1套，100w。
紅外對射主機1套，70w。
6）閉路監(jiān)控系統(tǒng)運行狀況：目前有3個監(jiān)控鏡頭無法錄像，2個鏡頭成像模糊，分別是t5棟客梯鏡頭無圖像，t9棟客梯鏡頭無圖像，二號消防通道鏡頭無圖像；二期大堂前47號鏡頭模糊，三期大堂前48號鏡頭模糊；分割器缺兩臺：一臺壞掉未修復，一臺無備用；錄像機缺兩部。
7）、消防系統(tǒng)運行狀況：a、滅火器備用數(shù)量不夠b、現(xiàn)有14個離子探頭故障，分布于各樓層及車庫c、t1棟大堂內(nèi)火災報警器已壞，現(xiàn)處于失控狀態(tài)，例如：1棟火警不能及時報警。
8）、大門及大堂門禁對講系統(tǒng)運行狀況：a、主要表現(xiàn)為時好時壞，不能正常運行b、t6棟大堂內(nèi)對講已壞，未修復。
9）、紅外線系統(tǒng)運行狀況，第3防區(qū)故障。
10）煤氣報警系統(tǒng)正常。
11）電梯對講系統(tǒng)運行狀況：t7棟兩部對講已壞多日，未修復。
上述所有出現(xiàn)故障的設(shè)施設(shè)備均已報工程部或供應商維修，但整改情況不理想。但根據(jù)實際情況，管理處對眾多故障都采取了人防措施，注意人員巡邏、監(jiān)控、跟隨進，對管理處的管理工作本身并未造成大的影響。
12）現(xiàn)有消防器材配備情況：
滅火器75個分布于各車庫、崗亭、設(shè)備房。
消防桶（2個）消防錘（1個）消防鑿子（1個）防煙罩（2個）。
頭盔（1個）消防服（1個）防火鞋（1個）消防鋸（2個）板手（3個）消防腰帶（2個）消防斧（1個）消防鍬（2個）消防池（2個）。
以上物品放于消防中心，消防物品柜內(nèi)，擬變運情況，消心演習用4瓶，需及時補充。
xx花園小區(qū)采取全封閉式管理，小區(qū)共有2個車出口（一個單行，即東門，一個雙行，即南門）。小區(qū)有人行口4個，分別為南門（307崗）、東門（306崗）、北門（308崗、西北門（309崗）。小區(qū)住戶內(nèi)沒有自動報警系統(tǒng)。小區(qū)大門、樓層門、車庫進入樓層門及平臺進入樓層的門都采用門禁系統(tǒng)，憑卡進入或憑密碼進入。小區(qū)中控室位于6棟與7棟之間半地下室。
xx花園小區(qū)周邊治安狀況較為復雜，西、北、東三面分別環(huán)繞上沙村、下沙村、沙咀村，均為出租集中區(qū)域，另外緊鄰還有金地及沙咀兩個工業(yè)區(qū)也是人口集中，結(jié)構(gòu)復雜，尤其是出租屋集中的幾個村落，聚集了大批社會閑散人員，是造成周邊治安、刑事案件高發(fā)及各類犯罪活動的主要原因，也是目前小區(qū)安全工作最大的隱患，稍有松懈，就有可能造成難以預料的后果。
小區(qū)南邊是福榮路和廣深高速兩條交通干道，車輛來往頻繁，福榮路兩旁綠化帶植物茂密，小區(qū)南邊圍墻延伸較長，沿墻綠化帶高大茂盛，如有人藏匿，非常難以發(fā)現(xiàn)，由于交通便利，也非常易于逃逸。西邊圍墻外主要是商鋪、車輛維修點及農(nóng)貿(mào)市場。商鋪及汽修點背對小區(qū)，中間有約三米寬空閑地帶，是商鋪后門，平時很少有人出入，圍墻與網(wǎng)球場接角處因紅外線報警系統(tǒng)及監(jiān)控探頭無法安裝，形成小區(qū)唯一死角，是小區(qū)安防重點區(qū)域。
目前管理處針對周邊情況及安防設(shè)施、設(shè)備尚存在的不足與問題做了相應安排及布署，為保小區(qū)安全萬無一失，對業(yè)主及公司負責，安全管理工作要時刻保持高度的警惕，高度的.責任心，嚴謹、細致將工作落到實處。
封閉式管理執(zhí)行情況及完善措施。
xx花園小區(qū)實行封閉區(qū)管理目的是為了提高安防效果更有地維護物業(yè)區(qū)域內(nèi)業(yè)主人身財產(chǎn)安全，維護小區(qū)正常的工作、生活秩序。封閉式管理以預防為主，防治（消）結(jié)合，主要從以下幾個方面具體體現(xiàn)：
（1）建立了完善的出入登記制度，對來往出入人員、訪客、施工人員、車輛等進行有效控制，對可疑人員及時盤查，跟進落實，有效避免推銷、閑雜人員干擾業(yè)主正常生活，防止犯罪分子混入作案。
（2）建立了大件物品放行制度，對進出的大件物品進行控制，保證用戶的財產(chǎn)安全，建立了物品放行制度，物品放行條制度。
（3）建立完善小區(qū)安防措施，通過閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、紅外線報警系統(tǒng)，門禁系統(tǒng)、停車場刷卡收費系統(tǒng)、消防聯(lián)動報警系統(tǒng)、對講系統(tǒng)以及業(yè)主家里的煤氣泄漏報警系統(tǒng)及家庭自動報警系統(tǒng)等設(shè)施，對小區(qū)進行監(jiān)控管理，消防監(jiān)控中心24小時值班，保障及時發(fā)現(xiàn)處理問題。
（4）根據(jù)小區(qū)自身特點，合理布署保安崗位，定崗定編，完善保安管理各項制度及各崗位職責，規(guī)范了操作程序，制定了xx封閉式管理執(zhí)行標準及保安員工作績效檢查評比標準，完善獎懲制度，建立了行之有效的監(jiān)督檢查機制，保障保安工作的正常進行。
安全文明小區(qū)管理制度篇四
一、做好宣傳教育工作,提醒督促暫住人口及時辦理暫住人口申報注銷手續(xù)。
二、從事勞務(wù)工、經(jīng)商、修理、服務(wù)及單位聘請的臨時工、做雜工或家庭保姆的暫住人口,暫住時間擬定2個月以內(nèi)的',應在到達暫住地3日內(nèi)向公安派出所申報暫住登記。擬定暫住超過2個月的,年齡滿16歲的,應申領(lǐng)的《暫住證》。
三、責任區(qū)民警要加強對私人出租屋及暫住人口的管理,對來歷不明的人,責任區(qū)民警要認真調(diào)查了解,重點控防。
四、責任區(qū)民警要與暫住人口所在的廠、店、外來的建筑隊、特種行業(yè)及房屋租戶簽訂治安責任書,落實暫住人口管理責任制,做好暫住人口的登記、審查和教育工作,防止發(fā)生違法犯罪活動。
五、責任區(qū)民警要經(jīng)常深入責任區(qū)開展了解,摸清重點對象,對暫住人口中的成年人口應及時查清其身份和來歷。情節(jié)可疑、符合重點人口條件的,應列入重點人口進行管理。發(fā)現(xiàn)違法犯罪,要依法處理。
七、責任區(qū)民警要在暫住人口中注意物建治安信息員和治安耳目,準確及時地掌握社會動態(tài)。
安全文明小區(qū)管理制度篇五
為保證小區(qū)內(nèi)車輛的安全,各車主單位和個應自覺遵守停車場的管理規(guī)定。
一、一切車輛進出住宅小區(qū)的崗亭、門衛(wèi)室,應自覺停車,接受檢查和登記。違者不予進出小區(qū)。
二、凡機動車必須整齊地停放在停車場指定的位置。
三、居民住戶的單車不得停放在樓梯口、走廊,必須整齊地排放在各棟門口統(tǒng)一單車棚里。
四、任何車輛不得停放在小區(qū)的消防通道上。
五、車輛進出小區(qū)必須憑出入卡,方可放行。晚上12時后駛出小區(qū)的車輛,一定要憑出入卡和該車的.《機動車行駛證》和駕駛員的《機動車駕駛證》及居民身份證,經(jīng)查驗后方可放行。
凡違反以上規(guī)定,一律不予進出本小區(qū)。
安全文明小區(qū)管理制度篇六
x花園是位于l區(qū)k村旁邊的多層小區(qū)，小區(qū)的安全管理工作具有難度大、要求高的特點。對此，我們已有充分的認識，并務(wù)必通過我們的努力，確保小區(qū)的安全。
我們在嚴把保安人員招聘關(guān)，對人員的自身素質(zhì)、形象等提出較高要求的`基礎(chǔ)上，實行系統(tǒng)，更新保安人員的服務(wù)理念，樹立依法管理，竭誠服務(wù)的宗旨，使我們的保安員成為'保安員、迎賓員、服務(wù)員'的有機統(tǒng)一體。同時，我們對保安人員實行'五統(tǒng)一'，即統(tǒng)一作息，統(tǒng)一出操，統(tǒng)一上崗，統(tǒng)一著裝，統(tǒng)一裝備，確保隊伍的高素質(zhì)。
在防范策略上，強調(diào)與周邊小區(qū)聯(lián)防聯(lián)治，同時與轄區(qū)治安辦保持緊密聯(lián)系，發(fā)揮治安的規(guī)模優(yōu)勢。
在小區(qū)內(nèi)設(shè)立治安責任人，對重點責任區(qū)責任到人，同時建立應急小分隊，制定應急事故處理流程，做到快速反應，快速支援。
在巡邏上，我們將利用現(xiàn)有的封閉式管理方法，使人防與技防有機的結(jié)合起來，同時將彩用固定崗和機動巡邏崗相結(jié)合的方式對小區(qū)進行安全管理，機動巡邏崗重點對小區(qū)死角的巡視，確保管理不出現(xiàn)盲點。
安全文明小區(qū)管理制度篇七
1、宿舍內(nèi)要定人定鋪，名單上墻并明確室長、安排宿舍衛(wèi)生值日、遵守宿舍衛(wèi)生值日制度。
2、宿舍內(nèi)：a、不得酗酒b、賭博c、打鬧d、不得亂拉亂接電線e、禁止發(fā)生明火f、不準使用電爐、熱得快、電飯鍋、電水壺等大功率電器，保證宿舍區(qū)內(nèi)安全用電，防止發(fā)生觸電事故。如有發(fā)現(xiàn)違反其中一條例，處罰直接責任人1000元/次，負責人1500元/次。收繳違規(guī)東西，不聽者清除工地。
3、建立食堂制度，菜飯由施工承包班組集體解決供應，不得在宿舍內(nèi)自開小灶，發(fā)現(xiàn)一次處罰1000元。開水由項目部組織集體供應，發(fā)現(xiàn)宿舍內(nèi)自燒開水處罰300元/次。
4、宿舍內(nèi)禁止男女混居，非本工地人員不得進入和留住宿舍，有人來訪必須在門衛(wèi)處做好登記手續(xù)。
5、施工工地原則上不準帶小孩居住在生活區(qū)內(nèi)，如確有特殊情況需要帶小孩入住的，應嚴格帶好小孩，不準帶入施工現(xiàn)場。如有違規(guī)者罰款500元/次。
6、污水、廢水、垃圾等應集中在指定場所傾倒，嚴禁隨地大小便，廁所淋浴房內(nèi)有專人管理。違反者處罰100元/次。
7、宿舍區(qū)規(guī)定統(tǒng)一晾曬衣服處所，不得亂晾亂曬，不得破壞綠化。
8、注意宿舍內(nèi)衛(wèi)生，勤開窗、勤洗衣被、床上用品及個人生活品要擺放整齊。保持室內(nèi)窗明地凈、通風良好無異味。如不按要求做到者，將處理代班負責人，罰款100元/次。
9、愛護公物公共設(shè)施、節(jié)約用水、節(jié)約電資源、保持宿舍內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生良好狀態(tài)。
10、要提高警惕，注意觀察外來不明真相人的動態(tài)，發(fā)現(xiàn)可疑行為要及時向工地負責人報告（生活后勤管理）以便控制和查明情況，必要時向當?shù)毓矙C關(guān)聯(lián)系報告。
11、各班組負責人要天天檢查并督促落實，工地負責人每周檢查不少于2次，項目部每月檢查不少于1次。
安全文明小區(qū)管理制度篇八
明施工管理規(guī)定，利用經(jīng)濟杠桿，激勵現(xiàn)場安全文明施工管理和提高安全文明施工水平，特制訂本制度。
2適用范圍。
本制度適用于xxxxxxxxxxx集團有限公司各項目部及各施工分包商。
3引用文件。
3.1原電力工業(yè)部1995年《電力建設(shè)文明施工規(guī)定及考核辦法》。
3.2國家電網(wǎng)公司20xx年《電力建設(shè)安全健康與環(huán)境管理工作規(guī)定》3.3dl5009.1—20xx《電力建設(shè)安全工作規(guī)程》（第一部分：火力發(fā)電廠）。
4工作程序。
4.1總則。
4.1.1安全健康與環(huán)境工作實行重獎重罰原則。對于及時發(fā)現(xiàn)和處理事故隱患，防止事故發(fā)生的施工人員給予重獎；對于工作失職、“三違”造成事故的人員給予重罰。獎懲拉開檔距，嚴禁平均分配。
4.2.1獎勵分單位獎勵和個人獎勵。
4.2.1.1單位獎勵分為：通報表揚；發(fā)放一次性獎金。
4.2.1.2個人獎勵分為：通報表揚；發(fā)放一次性獎金。
4.2.2獎勵實施。
4.2.2.1對單位的獎勵由施工單位提出意見，經(jīng)現(xiàn)場經(jīng)理審核和總包工程部復核，報項目經(jīng)理批準。
4.2.2.2對個人的獎勵由施工單位推薦。經(jīng)現(xiàn)場經(jīng)理審核和總包工程部復核，報項目經(jīng)理批準。
4.2.3有下列情況之一的單位和個人，給予獎勵：
4.2.3.1認真貫徹執(zhí)行國家安全生產(chǎn)的方針、政策、法令、法規(guī)，有關(guān)上級文件精神。在認真開展安全教育，普及、宣傳安全文明施工常識，杜絕“三違”、改善勞動條件和防止工傷事故或職業(yè)病危害中做出顯著成績者，一次性獎勵500元。4.2.3.2長期堅守崗位、忠于職守、關(guān)心安全生產(chǎn)、經(jīng)常指出施工現(xiàn)場不安全因素及提出切實可行整改意見者，一次性獎勵500元。
4.2.3.3在安全技術(shù)、工業(yè)衛(wèi)生方面積極采取先進技術(shù)，提出重要建議，成績顯著者，一次性獎勵500元。
4.2.3.4發(fā)現(xiàn)或消除事故隱患，避免發(fā)生重大事故者，一次性獎勵1000元。
4.2.3.5發(fā)生事故時，積極搶救，防止事故擴大，使職工生命和國家財產(chǎn)免受或減少損失者（事故責任者不在此例），一次性獎勵1000元。4.2.3.6安全文明施工活動中成績突出者給予一定獎勵。
4.3懲罰。
4.3.1安全、健康、環(huán)保規(guī)章制度不健全，給予該單位處罰2000元。
4.3.2違反《電力建設(shè)安全健康與環(huán)境管理工作規(guī)定》、《電力建設(shè)安全管理規(guī)程》中有關(guān)條款及有關(guān)安全文明施工管理規(guī)定的，每次處罰1000元—5000元（視違章情節(jié)而定）。
4.3.3施工單位未履行總包單位工程安全協(xié)議中有關(guān)條款的，處罰2000元。
4.3.4發(fā)現(xiàn)安全文明施工責任制不落實者，處罰2000元。
4.3.5重大施工項目、危險作業(yè)和特殊作業(yè)，檢查無安全技術(shù)措施和無安全技術(shù)施工交底的或雖有安全技術(shù)措施，但未完全落實就強行進行施工者，處罰2000元。4.3.6施工單位未按安全協(xié)議規(guī)定配置專職安全員，處罰2000元。
4.3.7同一施工區(qū)域發(fā)現(xiàn)三人及以上群體違章的，對該責任單位按罰金總和加倍處罰。
4.3.8對違章罰款說情者給予同額罰款。
4.3.9對現(xiàn)場檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，責任單位必須按總包單位在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢并報驗合格，不按時整改，每延遲一天處1000元罰款。
4.3.10罰款由安全監(jiān)察人員開具違章違紀處罰單，以上處罰只對單位（條款已明確的除外），不對個人。
4.3.11責任單位收到處罰通知單三日內(nèi)到總包財務(wù)交罰款，若逾期不交，總包單位將從本月進度款中雙倍扣除。
5.違章處罰標準。
5.1.3酒后進入施工現(xiàn)場；
5.1.4隨意移動、損壞、拆除安全設(shè)施或移作他用；5.1.5非電工私拉亂接電源；
5.1.6將電源線鉤掛在閘刀上或直接插入插座內(nèi)使用或一閘多用；
5.1.9用氧氣作為通風的'風源或吹掃衣著；
5.1.10將點燃的焊、割炬掛在工件上或地面上，或作照明用；
5.1.20在不合格的腳手架或不牢固的構(gòu)件上工作；
5.1.21不按規(guī)程、規(guī)定拆除腳手架，拆除時上下同時作業(yè)或?qū)⒛_手架整體推倒；
5.1.31起重工作無統(tǒng)一明確的指揮信號，盲目指揮；
5.1.40鋼線繩在已安裝好的設(shè)備、構(gòu)件上拋錨；
5.1.41氧、乙炔瓶等易燃、易爆危險品無安全施工作業(yè)票起吊；
安全文明小區(qū)管理制度篇九
確保安全，維護正常的工作秩序。
1、值班人員必須堅守崗位，提高警惕，熟悉小區(qū)的'地理環(huán)境。
2、值班人員一定要熟悉小區(qū)安全防范的監(jiān)控設(shè)備及措施，能夠熟練掌握及操作。
3、接班后一定要仔細檢查小區(qū)的每一個角落，包括門窗鎖，看是否有可疑情況。
4、建立交接班制度，詳細記錄工作情況，如有情況必須清楚時間、地點及如何處置等。
5、定期對各設(shè)備進行保養(yǎng)、檢查，發(fā)現(xiàn)故障或問題及時排除，確保系統(tǒng)正常運轉(zhuǎn)。
6、嚴格遵守公司安全防范制度，不得隨意將公司的工作機密及當班情況泄露。
7、小區(qū)大廈嚴禁違規(guī)明火作業(yè)，若需必須經(jīng)管理處同意有并專人在現(xiàn)場監(jiān)管操作。
8、嚴禁在小區(qū)內(nèi)燒香拜神或亂燒垃圾。
9、嚴禁在小區(qū)內(nèi)亂接、亂拉、供配電線路。
10、嚴禁在消防通道作業(yè)或堵塞消防通道。
11、嚴禁私自挪用消防設(shè)施器材，及時進行設(shè)備的保養(yǎng)工作，確保正常使用。
12、嚴禁三無人員進入小區(qū)。
13、嚴格執(zhí)行，人防、技防的安全防范措施。
落實制度要嚴格，不出現(xiàn)人防失誤造成安全事故。
安全文明小區(qū)管理制度篇十
1.1為確保xx風電項目的安全、經(jīng)濟、高效施工，確保人、機、環(huán)境的和諧與安、健、環(huán)的統(tǒng)一，公司特制定施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定。
1.2施工單位和業(yè)主單位的所有成員認真執(zhí)行本規(guī)定中的條款。在施工過程中安生部將對公司管理部門、施工單位、責任人檢查考核。
2.1發(fā)包方（業(yè)主單位）和承包方（施工單位）在施工合同執(zhí)行期間必須嚴格遵守《電業(yè)安全工作規(guī)程》。
2.2施工單位必須具備安全施工許可證及必要的資質(zhì)證明，并將復印件交安生部存檔。
2.3業(yè)主單位安全管理人員要經(jīng)常深入現(xiàn)場，對施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)進行檢查。施工單位要建立項目經(jīng)理為第一責任人的各級人員安全生產(chǎn)責任制，明確安全管理專責人，建立健全安全管理組織機構(gòu)和管理制度，并認真執(zhí)行。
2.4承包單位項目部承擔起對生產(chǎn)現(xiàn)場人員、設(shè)備、原材料及施工場所的安全管理責任。
2.5施工現(xiàn)場所有施工人員必須與施工單位項目經(jīng)理簽訂安全協(xié)議。
2.6施工單位隨時對施工單位的施工現(xiàn)場進行安全檢查監(jiān)督。承包方和發(fā)包方的職責及管理按《中國xx集團公司電力生產(chǎn)發(fā)包工程安全管理規(guī)定》和《xx有限公司發(fā)包工程安全管理規(guī)定》執(zhí)行。
2.7施工單位項目部做好危險點預測分析，制定妥全措施，并確保有效實施。安生部對其進行審核、補充，對安全措施執(zhí)行情況經(jīng)常進行檢查、指導，必要時給予相應的處罰。
2.8施工單位項目部做好防寒、防凍、消防、防汛及放暑降溫工作，確保設(shè)施和施工人員安全。做好春、秋、冬及特殊季節(jié)期間的草原防火工作。
以上八項條款在施工前未按規(guī)定執(zhí)行，工程項目禁止開工。
3.1施工單位項目部做好易燃易爆物品、化學物品、危險品的.運輸、存放、使用和保管工作。
3.2所有施工臨時電源必須加裝漏電保安器；行燈電壓符合《電業(yè)安全工作規(guī)程》規(guī)定。
3.3正在施工的建筑設(shè)備要有明顯的警示標志，特殊作業(yè)場所（如：卷揚機操作棚、鋼筋棚等）應有防護棚，當防護棚距離建筑物較近時，防護棚頂部要使用3—5公分后的硬質(zhì)木板做棚頂；在高壓電源附近區(qū)域作業(yè)時，應搭設(shè)隔離欄或采取其他的隔離措施。
3.4施工場地應平整無雜物，施工材料應存放在指定的區(qū)域，做到物品擺放有序，臨時打的孔洞應及時封堵或采取必要的措施。
3.5施工單位在施工現(xiàn)場對汽、水、電源等系統(tǒng)進行接引時，必須由施工單位向業(yè)主單位提出申請，經(jīng)安全生產(chǎn)部審柱批準后方可實施。在申請中應注明使用負荷、容量、使用時間等內(nèi)容，嚴禁在使用中隨意增加負荷。如必須增加負荷才能進行施工時，須經(jīng)運行管理部重新核實容量批準后方可實施。
3.6大件設(shè)備吊裝前，應先對起重設(shè)備鋼絲繩或吊帶進行載荷試驗且合格。汽車吊的支撐腳必須墊上合格的枕木，起重物底部嚴禁有人通行或停留。
3.7起重設(shè)備應經(jīng)有關(guān)部門定期檢驗合格后方準使用，在起吊重物前應做好防止機械傾覆的事故預想。
3.8使用的機械設(shè)備應有操作規(guī)程，操作人員必須持證上崗（人與證件相符），還應安排專人負責檢修及維護工作。
3.9嚴禁使用有缺陷的施工機械和工器具，電動工器具絕緣必須定期檢驗，并確保絕緣良好。
3.10電動機械應采用三相五線制（三火線、一零線、一地線），每一個設(shè)備必須重復接地，并具備一機、一閘、一漏電保護。
3.11業(yè)主單位檢查施工單位安全措施、組織措施、技術(shù)措施是否完各，在不能保障安全施工的條件下，不允許承包方開始施工。
3.12腳手架搭設(shè)必須符合國家規(guī)定的安全標準。
3.13施工使用的絕緣工器具應定期檢驗合格；工作人員要配備必要的勞動保護用品。
3.14在出現(xiàn)上下交叉作業(yè)時，施工單位應做好妥全措施，防止高空落物傷人。
3.15做基礎(chǔ)坑挖掘或坑內(nèi)施工時，應做好防止坍塌的安全措施。
3.16使用電火焊作業(yè)時，做好火災預防措施，氧氣瓶與乙炔瓶之間的距離大于8米。向室外傾倒燃料爐灰時，必須先用水湮滅，只有確認沒有火星后方可傾倒。
以上十六項條款在施工中未按規(guī)定執(zhí)行，對相關(guān)部門、單位和責任人處以5000—10000元罰款。
4.1所有進入現(xiàn)場的工作人員必須經(jīng)過安全教育，經(jīng)培訓合格后方可上崗工作。特殊工種的施工人員（電工、起重工等）必須經(jīng)有關(guān)管理部門培訓合格后持證上崗。
4.2患有電力生產(chǎn)禁忌癥的人員不得從事本施工作業(yè)。嚴禁酒后上崗作業(yè)，嚴禁在施工場所戲耍、打鬧。
4.3所有進入施工現(xiàn)場的人員必須正確佩戴安全帽，電氣工作人員應穿絕緣鞋。對高壓帶電設(shè)備進行操作時，還應戴絕緣手套。
4.4高空作業(yè)必須系好安全帶，必要時還應使用防墜器。作業(yè)人員嚴禁上下拋擲物件；嚴防發(fā)生高空落物。
4.5嚴禁穿高跟鞋、拖鞋進入施工現(xiàn)場，登高作業(yè)人員不得穿易滑鞋。
以上五項條款在施工中未按規(guī)定執(zhí)行，對相關(guān)部門、單位和責任人處以1000—5000元罰款。
5.1任何人都有權(quán)及時制止違章作業(yè)，并對違章作業(yè)人員其進行批評教育，必要時業(yè)主單位要對施工單位給予處罰。
5.2施工單位必須接受發(fā)包方的安全檢查、監(jiān)督，在檢查監(jiān)督中如個別人發(fā)生出言不遜的現(xiàn)象，安生部有權(quán)終止施工。
5.3在風場室外發(fā)生一人次吸煙給子施工單位500元罰款，責任區(qū)發(fā)現(xiàn)一個煙蒂給予責任單位100元罰款。
5.4發(fā)生一次習慣性違章，對一責任人給予100元罰款，對施工單位給子1000元罰款。
5.5發(fā)生一次人身傷害未遂，對責任單位給予500—1000元罰款。
5.6發(fā)生一次人身輕傷或火險事故對責任單位給予1000—5000元罰款。
5.7發(fā)生一次重傷或火災事故，對責任單位給子5000—10000元罰款。
5.8發(fā)生一人死亡、群傷或重大火災爭故，對責任單位罰款10000—50000元。
5.9制止一次違章對當事人給子100元獎勵。
5.10避免一次人身傷害或火險事故對當事人給子500元獎勵。
5.11避免一次重大火災、重大設(shè)備損壞或重傷以上人身事故，公司將對有功人員給予通報嘉獎。
5.12對不能認真落實安全責任，不服從安全管理的施工單位，應立即清除施工現(xiàn)場。
6.1推廣標準化作業(yè)，作業(yè)程序有條不紊、物品擺放有序，實施文明施工，保護生態(tài)環(huán)境。
6.2施工場所和生活場所必須干凈整潔，車輛停放整齊，臨時電源線敷設(shè)規(guī)范。
6.3施工單位在施工結(jié)束后，必須做到工完、料凈、場地清。
6.4文明生產(chǎn)不合格一次給予責任單位100—1000元罰款。
7.1本管理規(guī)定由xx有限公司負責實施，對風場施工的安全生產(chǎn)和文明生產(chǎn)進行檢查考核。
7.2被處罰單位和個人在接到處罰通知單當天內(nèi)將罰款現(xiàn)金交到工程管理部。
7.3本管理規(guī)定由工程管理部負責解釋。
安全文明小區(qū)管理制度篇十一
第一條?為加強市區(qū)城鎮(zhèn)房屋安全管理，保障人民生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《江蘇省工程建設(shè)管理條例》、建設(shè)部《城市危險房屋管理規(guī)定》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章，結(jié)合本市實際，制定本辦法。
第二條?市區(qū)范圍（崇川區(qū)、港閘區(qū)、南通經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)）內(nèi)已建成并投入使用的各類城鎮(zhèn)房屋的使用安全管理、安全鑒定管理和危險房屋防治管理，適用本辦法。
第三條?房屋安全管理遵循合理使用、定期檢查、預防為主、防治結(jié)合、確保安全的原則。
第四條?市房產(chǎn)管理局是市區(qū)城鎮(zhèn)房屋安全管理的行政主管部門。
市建設(shè)、規(guī)劃、公安、城-管、文化、教育、安監(jiān)、南通工商等有關(guān)行政管理部門按照各自職責，共同做好房屋安全監(jiān)督與管理工作。
第二章?房屋使用安全管理
第五條?房屋所有人、使用人應當按照房屋的規(guī)劃設(shè)計用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋的用途。因特殊情況需要改變用途的，應當符合城市規(guī)劃和房屋安全的要求，并報相關(guān)行政管理部門依法審批。
第六條?房屋裝飾裝修應當符合國家規(guī)劃、建設(shè)、抗震、消防等有關(guān)規(guī)定，確保房屋的整體性、抗震性和結(jié)構(gòu)安全，并不得影響毗連房屋的安全和正常使用。
第七條?房屋所有人或者使用人進行涉及房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修改造活動，應當在確保房屋原有安全性能基礎(chǔ)上提出改造設(shè)計方案，依法向有關(guān)部門申報，經(jīng)批準后方可實施。
從事下列住宅裝修及工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下可以不辦理施工許可證的非住宅改造活動，房屋所有人或使用人應當向市房產(chǎn)管理局申報：
（一）拆改房屋墻體、柱、梁、板等主體結(jié)構(gòu)；
（二）在承重墻或樓面結(jié)構(gòu)層上開鑿洞口或者擴大洞口尺寸；
（三）降低底層室內(nèi)標高建造地下室或半地下室；
（四）超過設(shè)計標準，增加樓面荷載或者在屋頂上增設(shè)構(gòu)筑物和大型廣告設(shè)施；
（五）對已建成房屋進行加層改造；
（六）拆改商場、賓館、飯店、影劇院、體育場館等大型建筑中具有房屋抗震、防火整體功能的非承重結(jié)構(gòu)。
前款行為涉及規(guī)劃、建設(shè)、消防等其他行政許可的，房屋所有人或使用人應當依法辦理相關(guān)手續(xù)。
非住宅改造工程投資額超過30萬元或者建筑面積超過300平方米的，必須依法辦理施工許可證，房屋所有人或使用人應當按照《中華人民共和國建筑法》和建設(shè)部《建筑工程施工許可管理辦法》的規(guī)定向市建設(shè)局申報。
第八條?房屋所有人或者使用人申請實施第七條所列裝修改造活動，向市房產(chǎn)管理局提出申報的，應當提交下列材料：
（一）裝修改造申請表；
（二）申報人身份證明；
（四）原設(shè)計單位或者其他具有相應資質(zhì)的設(shè)計單位提出的房屋結(jié)構(gòu)變動設(shè)計方案；
（五）需要審驗的相關(guān)行政許可等其它材料。
第九條?市房產(chǎn)管理局應當自受理申請之日起5個工作日內(nèi)做出是否批準實施的決定；作出不予批準決定的，應當說明理由。
第十條?房屋所有人或者使用人經(jīng)批準實施第七條所列改造活動的，必須嚴格按照批準的設(shè)計方案實施，并委托具有相應資質(zhì)的施工或裝飾裝修企業(yè)承擔。
市房產(chǎn)管理局應當加強后續(xù)監(jiān)管，對經(jīng)批準實施的房屋裝修改造活動進行核查。
第十一條?住宅以及工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下可以不申請辦理施工許可證的非住宅房屋，房屋所有人或使用人在裝飾裝修開工前，應當向物業(yè)管理單位申報登記。申報時須提交下列材料：
（二）申報人身份證明；
（三）裝飾裝修方案；
（四）改動建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)的，應當提交市房產(chǎn)管理局的批準文件；
（五）按規(guī)定應當取得的其他有關(guān)部門的批準文件；
（六）委托裝飾裝修企業(yè)施工的，應當提供該企業(yè)相關(guān)資質(zhì)證書的復印件。
物業(yè)管理單位收到房屋裝飾裝修人的申報材料后，應當及時予以登記，并將裝飾裝修工程的禁止行為和其他注意事項告知裝飾裝修人及其委托的裝飾裝修企業(yè)。
物業(yè)管理單位發(fā)現(xiàn)房屋所有人或者使用人擅自拆改房屋主體和承重結(jié)構(gòu)的，應當及時制止，并向市房產(chǎn)管理局報告。
第十二條?因建設(shè)工程施工可能影響毗鄰房屋結(jié)構(gòu)安全的，建設(shè)單位應當采取專項防護措施，確保毗鄰房屋的結(jié)構(gòu)安全。
第十三條?新建、改建、擴建房屋的，建設(shè)單位應當委托依法設(shè)立的白蟻防治機構(gòu)進行白蟻預防處理。
建設(shè)單位辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時，應當向市房產(chǎn)管理局出具該項目經(jīng)過白蟻防治處理的證明文件。
第十四條?銷售商品房應當將房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件、抗震防火結(jié)構(gòu)和房屋的設(shè)計使用年限等事項書面告知購房人，并按規(guī)定將房屋建筑資料移交給物業(yè)管理單位。物業(yè)管理單位應當妥善保管房屋建筑資料。
房屋所有人或者使用人在裝修、改造房屋前，有權(quán)向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)、物業(yè)管理單位、出租人或者城建檔案機構(gòu)查詢房屋的結(jié)構(gòu)情況和房屋的設(shè)計使用年限，被查詢?nèi)擞辛x務(wù)配合查詢。
第三章?房屋安全鑒定管理
第十五條?房屋安全鑒定是指對房屋的完好與損壞程度和使用狀況的安全性進行鑒別、評定，由依法設(shè)立的市房屋安全鑒定機構(gòu)負責實施。
第十六條?房屋所有人或者使用人，發(fā)現(xiàn)房屋有安全隱患的，可以申請市房屋安全鑒定機構(gòu)進行房屋安全鑒定。
第十七條?房屋有下列情形之一的，其所有人或者使用人應當向市房屋安全鑒定機構(gòu)申請房屋安全鑒定：
（一）達到或者超過房屋合理使用年限需要繼續(xù)使用的；
（二）因遭受火災、水淹、臺風、撞擊等災害受損壞仍需繼續(xù)使用的房屋；
（三）改變房屋原設(shè)計使用功能，且明顯加大房屋荷載的；
（四）改變房屋原設(shè)計使用功能開辦娛樂、休閑等人員密集公共場所的；
（五）從事房屋租賃、買賣、抵押、交換等活動，法律、法規(guī)和規(guī)章對房屋安全有要求的；
（六）涉及本辦法第七條所列裝修改造行為的。
第十八條?房屋所有人或使用人向房屋安全鑒定機構(gòu)申請安全鑒定時，必須持有房屋所有權(quán)證或者房屋租賃合同,或者其他證明其具備相關(guān)民事權(quán)利的合法證件。
第十九條?房屋安全鑒定按下列程序進行：
（一）受理委托申請；
（二）初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀；
（三）現(xiàn)場查勘、測試，記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；
（四）檢測驗算，整理技術(shù)資料；
（五）全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；
（六）簽發(fā)鑒定文書。
第二十條?市房屋安全鑒定機構(gòu)在受理鑒定委托申請后，一般項目應當在20個工作日內(nèi)、復雜項目應當在30個工作日內(nèi)出具房屋安全鑒定文書；對有明顯險情的房屋，市房屋安全鑒定機構(gòu)應當在接受委托后立即安排鑒定。對被鑒定房屋需要進行跟蹤監(jiān)測的，可以適當延長鑒定期限。
第二十一條?進行房屋安全鑒定，必須有2名以上鑒定人員參加。對特殊復雜的鑒定項目，市房屋安全鑒定機構(gòu)可另外聘請有關(guān)專業(yè)人員或邀請有關(guān)部門派員參與鑒定。
第二十二條?進行房屋安全鑒定，執(zhí)行建設(shè)部《危險房屋鑒定標準》、《民用建筑可靠性鑒定標準》和《房屋完損等級評定標準》等規(guī)定，對工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑、文物保護建筑等的鑒定，還應當參照相關(guān)專業(yè)技術(shù)標準、規(guī)范和規(guī)程。
第二十三條?市房屋安全鑒定機構(gòu)應當嚴格按照國家有關(guān)規(guī)定、規(guī)范和標準進行房屋查勘、檢測、鑒定，出具的房屋安全鑒定書應當使用國家技術(shù)標準和規(guī)范的術(shù)語及法定計量單位，并加蓋南通市房屋安全鑒定專用章。
房屋安全鑒定機構(gòu)進行房屋安全鑒定，應當按照物價部門核定的收費標準收取鑒定費。
第四章?危險房屋防治管理
第二十四條?市房產(chǎn)管理局應當定期組織相關(guān)部門對學校、幼兒園、敬老院、醫(yī)院、商場等重點單位以及文化、體育、娛樂等公共場所的房屋進行普查或抽查。發(fā)現(xiàn)有安全隱患的，應當依法責令及時采取安全治理措施。
第二十五條?教育行政部門應當按照教育部《中小學幼兒園安全管理辦法》加強對校舍安全使用的監(jiān)督管理。
學校、幼兒園應當按規(guī)定建立房屋定期檢查制度和危房報告制度，及時維修、改造危險房屋。
第二十六條?文化、工商、公安等行政部門應當共同做好公共娛樂場所及特種行業(yè)用房的安全管理工作。公共娛樂場所及特種行業(yè)用房應當進行房屋安全鑒定，經(jīng)鑒定符合結(jié)構(gòu)安全標準和消防技術(shù)規(guī)范的，方可辦理相關(guān)手續(xù)。
第二十七條?房屋所有權(quán)人、使用人應當加強房屋安全使用的日常管理，人流密集場所應明確專人定期進行房屋安全檢查，做好房屋安全檢查記錄，建立房屋安全管理檔案。
第二十八條?市房屋安全鑒定機構(gòu)應當依法出具鑒定文書。經(jīng)鑒定確認屬于危險房屋的，必須及時通知申請鑒定人并抄告相關(guān)管理機構(gòu)；屬于非危險房屋的，應當在鑒定文書上注明在正常使用條件下的有效時限。
第二十九條?對被鑒定為危險房屋的，應當根據(jù)建設(shè)部《城市危險房屋管理規(guī)定》，按以下情形和方式進行處理：
（一）觀察使用。適用于采取適當安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。
（二）處理使用。適用于采取適當技術(shù)措施后，可解除危險的房屋。
（三）停止使用。適用于已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。
（四）整體拆除。適用于整幢危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋。
第三十條?對經(jīng)鑒定的危險房屋，房屋所有人或行為人應當按照房屋安全鑒定機構(gòu)的處理建議，及時采取措施，解除危險；解危暫時有困難的，應當采取安全措施。
房屋所有權(quán)人或行為人拒不按照處理建議修繕治理，或使用人有阻礙行為的，市房產(chǎn)管理局有權(quán)指定有關(guān)單位代修，或采取其他強制措施，發(fā)生的費用由責任人承擔。
第三十一條?對危險房屋進行搶險解危需要辦理各項手續(xù)時，有關(guān)部門應給予支持，及時辦理，以免延誤時間發(fā)生事故。
經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定為危險房屋并需拆除重建的，有關(guān)部門應按規(guī)定減、緩、免有關(guān)費用。
第三十二條?異產(chǎn)毗連危險房屋的各所有權(quán)人，應按照國家對異產(chǎn)毗連房屋的有關(guān)規(guī)定，共同履行治理責任。拒不承擔責任的，由房屋所在地房產(chǎn)行政主管部門調(diào)處；當事人不服的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第五章?法律責任
第三十三條?因拆改或裝修行為損壞毗連房屋的，行為人應依法承擔修復或賠償責任；造成重大責任事故、危及公共安全構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
第三十四條?房屋所有權(quán)人或者使用人未經(jīng)批準進行涉及房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的改造活動的，屬于投資額超過30萬元或者建筑面積超過300平方米必須依法辦理施工許可證的非住宅改造工程的，由市建設(shè)局根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定進行處罰；屬于住宅裝修及工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下可以不辦理施工許可證的非住宅改造活動的，由市房產(chǎn)管理局根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定進行處罰。
房屋裝修人或裝飾裝修企業(yè)的裝飾裝修行為違反建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》規(guī)定的，依據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》處理。
第三十五條?違反房屋白蟻防治管理規(guī)定的，由市房產(chǎn)管理局根據(jù)建設(shè)部《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》進行處罰。
第三十六條?違反危險房屋安全管理規(guī)定造成事故的，由市房產(chǎn)管理局根據(jù)建設(shè)部《城市危險房屋管理規(guī)定》進行處理。
第三十七條?任何單位和個人有權(quán)對未經(jīng)批準、擅自拆改房屋主體和承重結(jié)構(gòu)的行為進行舉報；市房產(chǎn)管理局應當及時受理并進行查處。拒絕、阻礙市房產(chǎn)管理局依法執(zhí)行公務(wù)的，由公安機關(guān)依法給予處罰。
第三十八條?房屋安全管理相關(guān)行政部門工作人員和房屋安全鑒定機構(gòu)工作人員徇私舞弊，濫用職權(quán)或者玩忽職守的，依法給予行政處分，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
第六章?附則
第三十九條?宗教房屋以及文物建筑的安全管理按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。?
第一章 總則
第一條 為加強城鎮(zhèn)住宅小區(qū)管理，使其成為設(shè)施完好、環(huán)境優(yōu)美、文明安定的微型社會，更好地為生產(chǎn)建設(shè)和群眾生活服務(wù)，結(jié)合我市實際情況，制定本規(guī)定。
第二條 本規(guī)定適用于本市所有的城鎮(zhèn)住宅小區(qū)。
第三條 住宅小區(qū)是指人口在一千人以上，各種建筑面積達到一萬平方米以上，相對獨立的區(qū)域。小區(qū)內(nèi)的公建房屋（包括配套的專業(yè)服務(wù)網(wǎng)點、幼托、學校、衛(wèi)生設(shè)施等）、單位自建房屋和個人自建房屋，均由政府或企事業(yè)單位的房管部門統(tǒng)一管理。
第二章 住宅管理與綜合服務(wù)
第四條 新建住宅的驗收與接管：
（一）新建住宅竣工后，房管部門要會同建設(shè)單位、施工單位，按照工程質(zhì)量驗收標準和有關(guān)規(guī)定，對建筑物、上下水、電器和場地環(huán)境等，逐項進行驗收。
（二）驗收中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量和設(shè)施有問題的，由建設(shè)單位責成施工單位予以返修。工程質(zhì)量達不到規(guī)定標準的，房管部門不予接管。
（三）新建住宅的'屋面防水、陽臺和散水坡的工程質(zhì)量，建設(shè)單位和施工單位要負責保修一年。保修期滿，經(jīng)房管部門檢驗出證，建設(shè)單位方可向施工單位結(jié)清緩付的施工費用。
（四）新建住宅驗收合格后，建設(shè)單位要向房管部門移交一大套完整、準確的土建、安裝設(shè)計圖紙和其它竣工資料。
第五條 住戶要在拿到住宅鑰匙之日起七日內(nèi)，對室內(nèi)設(shè)施進行檢查驗收；無問題后，與房管部門辦理交接手續(xù)，履行規(guī)定的住房義務(wù)。
第六條 任何單位和個人，未經(jīng)房管部門同意，不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)和改裝墻壁開關(guān)、配電箱、室內(nèi)外上下水管線、采暖管線、暖氣片和閥門等。
第七條 各住宅小區(qū)、均要建立以房管部門為主、派出所和街道辦事處等有關(guān)單位參加的住宅小區(qū)管理委員會，共同管理好住宅小區(qū)。
第八條 住宅小區(qū)要開展多方面的服務(wù)工作。如開展清潔衛(wèi)生服務(wù)、維修上門服務(wù)、治安保衛(wèi)服務(wù)、家庭勞務(wù)服務(wù)、通訊聯(lián)絡(luò)服務(wù)和文明健康的文化娛樂服務(wù)等。
第九條 在住宅小區(qū)內(nèi)設(shè)店擺攤的企事業(yè)單位和個體工商業(yè)戶，必須持有政府有關(guān)部門的批準手續(xù)，并服從房管部門的統(tǒng)一管理，在指定地點進行經(jīng)營活動。
第三章 環(huán)境管理與安全保障
第十條 在住宅小區(qū)內(nèi)興建任何建筑設(shè)施，必須先向房管部門申請，經(jīng)同意后，再向其它部門申請辦理有關(guān)證件。否則，視為違章建筑。
第十一條 在住宅小區(qū)內(nèi)堆放建筑材料（包括其它無害物質(zhì)）或者進行混凝土預制加工時，須經(jīng)房管部門同意，限期占用，并每月按每平方米兩元收取占用費。
第十二條 在住宅小區(qū)內(nèi)使用廣播喇叭和其它音響設(shè)備，需符合《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》。在住宅小區(qū)叫買或者從事高聲音作業(yè)的流動經(jīng)營者，不得妨礙居民休息。單位和家庭的娛樂活動，不得影響單位的工作和鄰居的休息。樓房內(nèi)不得制作家具或者從事強噪音的操作。禁止夜間在住宅區(qū)使用電鉆、電鋸、電刨等產(chǎn)生噪音的工具。
第十三條 加強住宅小區(qū)的治安管理，發(fā)揮“四防員”的作用。樓房每棟設(shè)一名“四防員”，平房每五十戶設(shè)一名“四防”員。
第十四條 不準在住宅小區(qū)室內(nèi)外存放易燃、易爆、有毒、有害及各種污染環(huán)境的物品。不準在房屋頂部逗留、玩耍。不準在樓梯間、陽臺燃放焰火、爆竹。不準損壞樓房門燈、走廊燈和住戶電鈴。住戶的電視天線，不準超過房屋避雷裝置的高度。
第十五條 不準在樓房陽臺堆放超高、超寬、超重（每平方米二百四十公斤）的物品。在陽臺沿邊和窗外墻壁上，不準吊掛和拋灑危及樓下行人安全的物品；因此傷害他人或損壞他人財物的，戶主承擔全部責任。
第十六條 除執(zhí)行任務(wù)的救護車、消防車、警車、清潔車、工程搶險車等特種車輛外，其它各種機動貨車（兩噸以上）、畜力車，未經(jīng)房管部門許可，不準進入住宅小區(qū)。同意駛?cè)胱≌^(qū)的機動車輛，時速不得超過十五公里，只許在主干道行駛，不得進入棟間支道和宅前甬道；不得損壞路面、花草樹木、建筑小品、溝道蓋板等；要保持車身清潔，在指定地點停放，不準在小區(qū)內(nèi)停留過夜。
第十七條 住宅小區(qū)住房的自行車，全部集中存放到自行車棚，設(shè)專人管理。禁止在樓梯間，道路口存放自行車。兼辦食雜、理發(fā)等服務(wù)項目的自行車棚，不準改變原設(shè)計，不準占用存車面積。
第四章 綠化管理與衛(wèi)生管理
第十八條 住宅小區(qū)的綠化覆蓋率要達到25％以上，要種植好樹木、花草、綠籬、盡量設(shè)置園林小景、建筑小品，并嚴加管理。禁止在住宅小區(qū)的綠化用地、公共用地種植任何農(nóng)作物。
第十九條 住宅小區(qū)的綠化費用，由建房單位從建房總造價中提取2％，支付給房管部門。
第二十條 住房不準在樓梯間堆放任何物品，不準往垃圾洞內(nèi)扔倒紙箱、長木棒和草袋子等堵塞物品，不準向公用部位亂倒污水，亂扔果皮等廢棄物。
第二十一條 禁止在住宅樓飼養(yǎng)家畜家禽（含鵪鶉）信鴿協(xié)會成員飼養(yǎng)的鴿子，每戶不得超過十只，其它住戶不得超過五只。樓區(qū)的平房住戶，不準飼養(yǎng)家畜、家禽。
第二十二條 住宅小區(qū)的清潔工，必須按環(huán)衛(wèi)部門規(guī)定，認真清掃住宅前后場地、道路和公共部位的衛(wèi)生，及時清運垃圾，做到日產(chǎn)日清。
第二十三條 住宅小區(qū)范圍內(nèi)的下水道和檢查井，每年必須清理兩次以上；如有污水溢流，要及時疏通。禁止往下水道、檢查井、化糞池扔倒磚頭、雜物等。
第五章 處罰
第二十四條 違反本辦法的，根據(jù)情節(jié)輕重，由房管部門予以處罰。
（一）違反本辦法第六條規(guī)定，損壞房屋設(shè)施的，責令按價賠償。私自改裝房屋設(shè)施的，責令恢復原狀，并處以十元以上，五十元以下罰款；造成事故的，責任自負。
（二）違反本辦法第十一條規(guī)定，不如期如數(shù)交納場地占用費的，按應交額三倍加收。
（三）違反本辦法第十二條規(guī)定，夜間在住宅區(qū)使用電鉆、電鋸、電刨和任何時間在樓房內(nèi)制作家具的，處以五元以上，十元以下罰款。
（四）違反本辦法第十四條規(guī)定，在房頂逗留、玩耍，在樓梯間、陽臺燃放焰火、爆竹，損壞樓房門燈、走廊燈與住戶電鈴，和電視天線超過房屋避雷裝置高度的，處以三元以上，五元以下罰款；造成事故的以責論處。
（五）違反本辦法第十六條規(guī)定，機動車擅自進入住宅區(qū)，不按規(guī)定行駛、停放，損壞路面、蓋板、建筑小品和花草樹木的，責令按價賠償，并處以二十元以下罰款。
（六）違反本辦法第十七條規(guī)定，兼辦食雜、理發(fā)等服務(wù)項目的自行車棚改變原設(shè)計、占用存車面積的，按工商用房租金標準收取租金，并限期退出所占存車面積。逾期不退出的，處以每日每平方米五元罰款。
（七）違反本辦法第十八條規(guī)定：
1．行人、車輛穿越、踐踏草坪、綠籬的，處以十元以上，二十元以下罰款。
2．損壞樹木的，每株罰款五元以上，十元以下；采摘花果的，每支罰款三元以上，五元以下。
3．在花壇、草坪內(nèi)取土和向其傾倒污水、扔倒雜物的，罰款五元以上，十元以下。
4．在綠化用地、公共用地種植農(nóng)作物的，罰款十元以上，二十元以下。
5．損壞園林小影、建筑小品的，按園林部門規(guī)定處罰。
（八）違反本辦法第二十一條規(guī)定，在住宅樓飼養(yǎng)家畜、家禽和在樓區(qū)平房飼養(yǎng)家畜、家禽的，令其限期處理，并每只罰款兩元；超過規(guī)定數(shù)量飼養(yǎng)鴿子的，每月每只收污染費一元。
（九）違反本辦法第二十三條規(guī)定，往下水道、檢查井、化糞池扔倒磚頭雜物的，罰款五元以上，十元以下；查不清責任的，對有關(guān)住戶每戶罰款兩元。
第二十五條 對違反本辦法的行為進行罰款時，統(tǒng)一使用財政部門監(jiān)制的票據(jù)。職工當場拒交的，通過所在單位，在其工資中增加一倍扣繳，其他居民和過往群眾當場拒交的，交公安機關(guān)依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》處罰。罰款全部交給財政部門，按規(guī)定管理、使用，主要用于獎勵執(zhí)行本辦法成績突出的和小區(qū)的公益事業(yè)。
第二十六條 房管部門的工作人員要不斷提高自身的政治素質(zhì)和業(yè)務(wù)素質(zhì)，要按規(guī)定辦事，盡職盡責。玩忽職守、徇私舞弊的，根據(jù)情節(jié)輕重，給予批評教育、行政處分，直至送交司法機關(guān)依法追究刑事責任。
第六章 附則
第二十七條 本辦法由大慶市房產(chǎn)管理局解釋，監(jiān)督實施。
安全文明小區(qū)管理制度篇十二
在施工中貫徹文明施工的要求，推行現(xiàn)代化管理方法，科學組織施工，做好施工現(xiàn)場的各項管理工作。本工程將以建筑施工現(xiàn)場標準化工地的各項要求嚴格加以管理，創(chuàng)建筑現(xiàn)場標準化工地。
管理措施：
（1）貫徹文明施工的要求，推行現(xiàn)代管理方法，科學組織施工，做好施工現(xiàn)場的各項管理工作。
（2）按照施工總平面布置圖設(shè)置各項臨時設(shè)施。堆放大宗材料、成品、半成品和機具設(shè)備，不得侵占場內(nèi)道路及安全防護等設(shè)施。
（3）施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的標牌，標明工程項目名稱、建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、項目經(jīng)理和施工現(xiàn)場總代表人的姓名、開、竣工日期、施工許可證批準文號等。施工單位負責施工現(xiàn)場標牌的保護工作。
施工現(xiàn)場的主要管理要員在施工現(xiàn)場應當佩戴證明其身份的證卡。
（4）施工現(xiàn)場的用電線路，用電設(shè)施的安裝和使用必須符合安裝規(guī)范和安全操作規(guī)程，嚴禁任意拉線接電。施工現(xiàn)場必須設(shè)有保證施工安全要求的夜間照明；危險潮濕場所的照明以及手持照明燈具，必須采用符合安全要求的電壓。
（5）施工機械按照施工總平面布置圖規(guī)定的位置和線路設(shè)置，不得任意侵占場內(nèi)道路。
（6）保證施工現(xiàn)場道路暢通，排水系統(tǒng)處于良好的使用狀態(tài)；保持場容場貌的整潔，隨時清理建筑垃圾。在車輛，行人通行和地方施工，應當設(shè)置溝井坎穴覆蓋物和施工標志。
（7）施工現(xiàn)場的各種安全設(shè)施和勞動保護器具，必須定期進行檢查和維護，及時消險隱患，保證其安全有效。
（8）職工生活設(shè)施，符合衛(wèi)生，通風，照明等要求。職工的膳食，飲水供應待應當符合衛(wèi)生要求。
（9）做好施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作，采取必要的防盜措施，在現(xiàn)場周邊設(shè)立圍護設(shè)施。非施工人員不得擅自進入施工現(xiàn)場。
（10）嚴格依照《中華從民共和國消防條例》的規(guī)定，在施工現(xiàn)場建立和執(zhí)行防火管理制度，設(shè)置符合消防要求的消防設(shè)施，并保持完好的備用狀態(tài)。在容易發(fā)生火災的地區(qū)施工或者儲存，使用易燃易爆器材時，施工單位應當采取特殊的消防安全措施。
（11）遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律規(guī)定，采取措施控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢棄物以及噪聲，振動對環(huán)境的污染和危害。
（三）對于高空廢棄物必須使用密封式的容器裝好后用塔吊吊下，再運出現(xiàn)場；
（四）采取有效措施控制施工過程中的揚塵；在炎熱干燥的天氣時，由專人在現(xiàn)場及現(xiàn)場附近道路上灑水，以保持濕潤，防止塵土飛揚；對于現(xiàn)場的容易飛揚的材料如水泥、粉煤灰等，采用適當?shù)母采w。
（五）為了降低施工中噪聲對環(huán)境的影響，采用如下措施：
通過統(tǒng)籌安排，合理計劃，限度地減少夜間施工的時間和次數(shù)；
在某些特殊時期內(nèi)，如高考前夕，現(xiàn)場不安排施工；
砼施工采用商品砼，可降低砼攪拌而產(chǎn)生的噪聲；
樓面模板采用膠合板模板，可比采用鋼模板減少噪聲；
教育工人在砼振搗時不得用振動器長時間振動鋼筋；
車輛進出現(xiàn)場，專人指揮，減少或不鳴笛；
（12）搞好公共關(guān)系的協(xié)調(diào)工作。為限度地減少施工對周圍環(huán)境的影響，我公司由專人負責公共關(guān)系的協(xié)調(diào)工程，隨時聽取有關(guān)方面對我施工的意見和建議，并在可能的情況下加以改正，滿足有關(guān)部門的要求，使工程能順利進行。
安全文明小區(qū)管理制度篇十三
為規(guī)范電梯機房的管理，確保電梯的正常運行，特定此制度。
2適用范圍
適用于公司接管的各類物業(yè)中電梯機房的管理。
3職責
3.1電梯工負責對電梯機房及機房內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)，及發(fā)現(xiàn)故障的報修。
3.2本物業(yè)（大廈或小區(qū)）維修班長負責對電梯機房的管理情況進行督促檢查。
4管理制度
4.1崗位責任制
4.1.1電梯工
電梯工的崗位職責應：
c)作好日常各項設(shè)備的保養(yǎng)工作，保證電梯正常運行；
d)按規(guī)定的路線認真巡查設(shè)備，發(fā)現(xiàn)設(shè)備缺陷按情況進行處理，正確做好設(shè)備缺陷記錄；
h)加強器具管理，作好交接-班工作；
i)認真搞好設(shè)備的日常保養(yǎng)工作。
4.1.2維修班長對電梯機房的管理職責
維修班長應每周不少1次對電梯機房的情況進行督促檢查，發(fā)現(xiàn)問題應及時組織人員予以糾正。
4.2巡回檢查制度
4.2.1巡回檢查制度是及時發(fā)現(xiàn)設(shè)備缺陷，掌握設(shè)備技術(shù)狀況，及時排除隱患，確保安全運行的一項重要制度。
4.2.2巡回檢查應嚴格按規(guī)定的路線和運行規(guī)程所規(guī)定的檢查項目逐項進行檢
查。
4.2.3值班人員正常的巡回檢查除交接-班檢查外，每班至少檢查一次。
4.2.4特殊巡視
如遇有下列情況時，應對設(shè)備進行特殊巡視：
a)有大缺陷的設(shè)備；
b)新安裝和檢修后投入運行的設(shè)備；
c)設(shè)備采取特殊運行方式時。
4.2.5每次巡回檢查是發(fā)現(xiàn)的問題，應在《電梯日常巡檢項目表》上作好記錄，重大缺陷應立即匯報工程部。
4.2.6單獨巡視時，不準攀登電梯設(shè)備，不準搬動開關(guān)操作把手。
4.2.7巡回檢查是應思想集中、嚴肅認真，采用看、聽、摸、聞，比較和分析的方法，判定設(shè)備狀況，認真作好記錄。
4.3電梯機房崗位防火責任制
4.3.1主管是所管轄范圍內(nèi)的崗位防火負責人。值班人員是當日崗位防火責任
人。
4.3.2嚴格遵守操作規(guī)范,不違章作業(yè)。
4.3.3嚴格按《消防管理標準作業(yè)規(guī)程》的有關(guān)規(guī)定作好消防安全工作。
4.3.4發(fā)現(xiàn)故障或煙、焦味，應立即停機，并查明原因后，再投入運行。
4.3.5電梯機房內(nèi)不亂拉亂接電線和臨時電氣設(shè)備，禁止煙火和存放易燃易爆化學品，保持機房內(nèi)整潔。
4.3.6電梯停駛時應關(guān)掉電門，拔出鑰匙，鎖好電梯門。
4.3.7維修工作中需使用易燃材料時，應特別小心，要與明火種隔離，并準備消防滅火器材。易燃材料應單獨放置。
4.3.8需要動火作業(yè)時，要到保安部辦妥動火證后方能施工，施工前盡可能排除易燃物品，并配備消防滅火器材。施工時應有安全部人員監(jiān)督，施工后應認真檢查，確認沒有火種時才能離開。
4.3.9定期檢查消防滅火器材，事故應急燈具，以備緊急時使用。
4.3.10會使用消防滅火器材，不得隨意挪用消防設(shè)施，發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施損壞或泄漏及時報告安全部。
4.3.11當接到火災通知后，立即將電梯停到低層，切斷電源，停止使用。
4.3.12遇有電氣設(shè)備著火時，應立即將有關(guān)設(shè)備的電源切斷，并立即通知管理處。對電氣設(shè)備和注油設(shè)備應使用清水滅火器、防高泡滅火器進行撲救（注油設(shè)備還可用干燥的沙子滅火）。電氣設(shè)備嚴禁帶電滅火。在撲救中所有人員必須服從所在現(xiàn)場最高負責人的指揮，正確使用消防器材，做到“先控制，后消滅”。
4.3.13嚴禁閑人進入電梯機房。
第一章? 總則
第一條? 為了加強電梯安全管理，預防和減少電梯安全事故，保障人民群眾生命和財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等法律法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本辦法。
第二條? 本市行政區(qū)域內(nèi)電梯的安裝、改造、維修、日常維護保養(yǎng)、使用、檢驗檢測以及相關(guān)監(jiān)督管理活動，適用本辦法。
個人和單個家庭自用的電梯的安全管理，不適用本辦法。??
第三條? 市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門是本市電梯安全監(jiān)督管理工作的行政主管部門，區(qū)、縣（市）質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門負責轄區(qū)內(nèi)電梯安全的監(jiān)督管理工作。
財政、規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設(shè)、房產(chǎn)、公安、工商、安全生產(chǎn)監(jiān)督等行政管理部門按照各自職責，做好電梯的安全監(jiān)督管理工作。
第四條? 市和區(qū)、縣（市）人民政府應當加強電梯安全工作的領(lǐng)導，協(xié)調(diào)解決電梯安全管理工作中的重大事項。
街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應當配合質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督管理部門做好電梯安全監(jiān)督管理工作。?
第五條? 鼓勵電梯的制造、安裝、改造、維修、日常維護保養(yǎng)單位、參加電梯責任保險。
相關(guān)行業(yè)協(xié)會應當通過協(xié)助會員單位與保險公司協(xié)商保險費率等形式，推動會員單位購買電梯責任保險。
第二章 電梯的安裝、改造與維修
第六條? 電梯安裝、改造、維修施工開始5個工作日前，施工單位應當將擬進行的施工地點、施工內(nèi)容、電梯參數(shù)以及電梯使用管理者等情況書面告知所在的區(qū)、縣（市）質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門。
新安裝電梯的，施工單位應當在告知時提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證或者開工備案證明。
第八條? 電梯的安裝、改造、重大維修過程應當經(jīng)電梯檢驗檢測機構(gòu)進行監(jiān)督檢驗合格后，方可交付或者投入使用。
第九條? 電梯改造時，原制造單位已經(jīng)注銷無法取得其委托、同意的，電梯改造單位應當在電梯改造完成后補充或者更新該電梯的產(chǎn)品標牌，并在產(chǎn)品標牌、質(zhì)量證明書上標明改造單位的名稱、許可證件編號、改造日期等信息。
電梯改造單位應當對改造后電梯的質(zhì)量以及安全運行涉及的質(zhì)量問題負責。?
第十條? 施工單位應當在電梯安裝、改造、重大維修工程監(jiān)督檢驗合格后30日內(nèi)，將安全技術(shù)資料移交建設(shè)單位或者電梯管理者，辦理相關(guān)移交手續(xù)；建設(shè)單位在向電梯管理者移交電梯時，應當同時移交安全技術(shù)資料。
第十一條? 住宅電梯更換、改造、維修的，應由市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門組織相關(guān)機構(gòu)或者專家進行鑒定評審，并出具評審報告。住宅電梯更換、改造、維修所需資金，可以按照以下方式籌集：
（二）未建立住宅專項維修資金或者住宅專項維修資金余額不足的，相關(guān)業(yè)主對費用的承擔有約定的，按照約定承擔費用；沒有約定的或者約定不明確的，相關(guān)業(yè)主應按其專有部分占建筑物總面積的.比例承擔費用。
第三章 電梯的使用管理
第十二條? 電梯使用管理者，是指具有電梯管理權(quán)利和管理義務(wù)的單位和個人。
電梯應確定使用管理者，未確定使用管理者的，不得投入使用。電梯使用管理者按照以下方式確定：
（一）新安裝電梯未移交業(yè)主的，項目建設(shè)單位為電梯使用管理者；
（四）出租、出借等方式轉(zhuǎn)移使用權(quán)的，應當書面約定電梯使用管理者；
第十三條? 電梯使用管理者是電梯安全管理的第一責任人，應當履行下列電梯安全管理職責：
（一）建立電梯安全技術(shù)檔案；
（二）保持電梯緊急報警裝置能夠隨時與值班人員實現(xiàn)有效聯(lián)系；
（三）監(jiān)督并且配合電梯的改造、維修、日常維護保養(yǎng)工作；
（五）將電梯使用的安全注意事項、警示標志置于乘客易于注意的顯著位置；
（七）制定出現(xiàn)突發(fā)事件或者事故的應急措施與救援預案，并適時進行救援演練；
（八）法律、法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的其他安全管理職責。?
第十四條? 電梯使用管理者應當根據(jù)電梯使用狀況設(shè)置安全管理機構(gòu)或者配備電梯安全管-理-員，至少有1名取得《特種設(shè)備作業(yè)人員證》的人員承擔以下管理職責：
（一）負責電梯運行日常巡視，記錄日常使用狀況；
（二）負責保管和按照規(guī)定使用電梯專用鑰匙；
（三）檢查電梯安全注意事項和警示標志，確保齊全清晰；
（四）電梯使用管理者應當指定本單位專職電梯安全管理人員保管、使用電梯專用鑰匙；
（五）監(jiān)督并且配合日常維護保養(yǎng)工作，簽字確認維護保養(yǎng)記錄；
（六）現(xiàn)場配合電梯檢驗檢測工作；
（七）發(fā)現(xiàn)電梯存在事故隱患需要停止使用的，有權(quán)作出停止使用的決定，并立即報告本單位負責人。
報廢、停止使用1年以上的電梯或者拆除、轉(zhuǎn)讓電梯的，電梯管理者應當在30日內(nèi)，在市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門辦理相應的報停、注銷、變更手續(xù)。
第十七條? 公眾聚集場所使用的電梯以及住宅電梯，應當配備具有運行參數(shù)采集功能的電梯運行安全監(jiān)控系統(tǒng)，并與電梯日常維護保養(yǎng)單位聯(lián)網(wǎng); 日常維護保養(yǎng)單位應當同時建立相應的電梯安全運行監(jiān)控系統(tǒng)。
新安裝的住宅電梯應當配置安全運行監(jiān)控系統(tǒng)并聯(lián)網(wǎng)。
市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門應當指導和規(guī)范本市電梯運行安全監(jiān)控系統(tǒng)的建立和運行。?
第十八條? 住宅小區(qū)電梯安全管理應當符合下列要求：
（二）對于新建住宅小區(qū)，建設(shè)單位應當確保交付給業(yè)主的電梯符合安全技術(shù)規(guī)范要求；
（五）物業(yè)服務(wù)企業(yè)對接管后的電梯安全管理負責，按照住宅小區(qū)建筑區(qū)劃合理配置電梯安全管理人員，并將相關(guān)信息向住宅小區(qū)業(yè)主公示。
第十九條? 乘客乘用電梯應當文明有序，按照安全注意事項和警示標志正確使用電梯，不得有下列行為：
（一）拆除、毀壞電梯安全警示標志、報警裝置或者電梯零部件；
（二）采用非安全手段開啟電梯層門、轎門；
（三）超過電梯額定載荷；
（四）在自動扶梯、自動人行道中逆行、玩耍打鬧；
（五）其他危及電梯安全運行或者危及他人安全乘坐的行為。?
第四章 電梯的日常維護保養(yǎng)
第二十條? 電梯日常維護保養(yǎng)單位應當在特種設(shè)備安裝改造維修許可的范圍內(nèi)開展業(yè)務(wù)，不得將電梯日常保養(yǎng)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或分包。
電梯日常維護保養(yǎng)單位的單位名稱、資質(zhì)范圍、駐本市辦公地點等備案事項發(fā)生變化的，應當在變更之日起的30日內(nèi)向市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門辦理信息變更備案。
第二十一條? 電梯日常維護保養(yǎng)單位與電梯管理者簽訂的日常維護保養(yǎng)合同，應當使用市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門和市工商管理部門聯(lián)合制定的電梯日常維護保養(yǎng)合同文本。
第二十二條? 電梯日常維護保養(yǎng)單位應當保證其維護保養(yǎng)電梯的安全技術(shù)性能，并履行以下安全管理職責：
（二）建立電梯日常維護保養(yǎng)檔案，檔案保存期限不得少于4年；
（六）協(xié)助電梯管理者制定電梯安全運行管理制度和電梯事故應急專項預案。
（七）設(shè)立固定電話作為值班電話，建立24小時值班制度，保證值班通訊暢通。?
（八）接到困人故障報告后，30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場實施救援。
（九）法律、法規(guī)、規(guī)章和安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的其他安全管理職責。?
第二十三條? 電梯日常維護保養(yǎng)單位應當委派本單位取得《特種設(shè)備作業(yè)人員證》的員工進行作業(yè)；對本單位的電梯作業(yè)人員進行安全教育和技術(shù)培訓，并記錄教育和培訓情況。
安全教育和技術(shù)培訓記錄至少保存2年。?
第二十四條? 電梯日常維護保養(yǎng)單位發(fā)現(xiàn)電梯使用管理者有下列情形之一的，應當及時向電梯所在地的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門報告：
（一）使用未經(jīng)定期檢驗或者檢驗不合格的電梯；
（二）使用存在事故隱患、報停、報廢的電梯；
（三）違規(guī)進行電梯日常維護保養(yǎng)、維修、改造；
（四）其他危及電梯安全使用的行為。
第二十五條? 電梯行業(yè)協(xié)會應當對電梯的日常維護保養(yǎng)工作時間、平均日常維護保養(yǎng)價格、人均日常維護保養(yǎng)臺數(shù)、主要零部件檢查更換周期、保險購買等情況進行統(tǒng)計分析，并在行業(yè)內(nèi)和向社會公開通報，促進行業(yè)有序競爭和規(guī)范運作。
第二十六條? 在用電梯的定期安全檢驗周期為1年。?
第五章? 電梯的檢驗檢測和安全技術(shù)評價
第二十七條? 在用電梯定期檢驗周期為1年，電梯使用管理者應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前30日向特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)提出定期檢驗申請。電梯當年延遲檢驗的，電梯的定期檢驗日期不變。
電梯經(jīng)改造、重大維修和重新啟用后，電梯的定期檢驗日期重新確定。
在安全檢驗合格有效期內(nèi)的電梯，質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門接到故障舉報3次或者3次以上，并且經(jīng)確認故障影響安全運行的，可以要求電梯使用管理者提前進行定期檢驗。
未經(jīng)定期檢驗或者檢驗不合格的電梯，不得繼續(xù)使用。
特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴重事故隱患的，應當先行通知電梯管理者暫停使用電梯，并向電梯所在地的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門報告。
第二十九條? 為確認電梯安全狀況，有下列情形之一的，電梯使用管理者可以委托特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)或者原電梯制造單位進行安全技術(shù)評價：
（一）使用期限超過15年的；
（二）故障頻率高影響正常使用的；
（三）需要改變電梯的額定載重量、額定速度、轎廂尺寸、轎廂形式等主要參數(shù)的；
（四）曾遭遇水浸、火災、地震等災害影響的；
（五）管理者認為需要進行電梯更新、改造或重大維修的；
（六）其他需要進行安全技術(shù)評價的情形。
電梯移裝前，電梯管理者應當委托特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)或者原電梯制造單位進行安全技術(shù)評價。
質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門可以根據(jù)電梯的使用狀況，責令電梯管理者進行安全技術(shù)評價。?
第三十條? 特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)或者原電梯制造單位進行安全技術(shù)評價時，應當組成不少于3人的專家評價組，綜合考慮電梯出廠說明書中的各零部件使用年限、實際使用頻率、日常維護保養(yǎng)工作質(zhì)量等因素進行評價，并在30個工作日內(nèi)出具評價意見。
電梯經(jīng)安全技術(shù)評價，可以達到安全運行要求的，特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)或者原電梯制造單位應當出具可以繼續(xù)使用的評價意見；無法達到安全運行要求或者繼續(xù)使 用成本過高不符合能效指標要求的，特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)或者原電梯制造單位應當出具維修、改造或者予以更換的評價意見，并向市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門報告。
電梯檢驗檢測機構(gòu)或者原電梯制造單位及其評價組成人員對評價意見的真實性、完整性負責。
住宅電梯申請安全技術(shù)評價的，電梯使用管理者應當將評價意見張貼在電梯顯著位置。
第六章 監(jiān)督檢查
第三十二條? 質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門應當根據(jù)本市電梯的分布特點對電梯實行分級分類管理，按照相應比例進行監(jiān)督抽查，并對以下電梯實施重點安全監(jiān)察：
（二）?使用年限超過15年的；
（三）故障頻率較高或者投訴較多的；
（四）經(jīng)過安全技術(shù)評價認定為需要維修、改造或者予以更換的；
（五）?其他需要實施重點監(jiān)察的。
第三十三條? 質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門在實施電梯安全管理過程中，發(fā)現(xiàn)有下列情形之一的，應向房產(chǎn)、工商、城鄉(xiāng)建設(shè)、安全生產(chǎn)監(jiān)督、公安等有關(guān)行政管理部門通報，有關(guān)部門按各自職責依法查處：
（一）物業(yè)服務(wù)企業(yè)未落實電梯安全管理責任，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門發(fā)出安全監(jiān)察指令書；物業(yè)服務(wù)企業(yè)拒不改正，質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門應當告知房產(chǎn)主管部門，由房產(chǎn)主管部門將物業(yè)服務(wù)企業(yè)的行為記入其信用檔案；物業(yè)服務(wù)企業(yè)因管理不善致使電梯發(fā)生重大責任事故的，除應追其法律則外，房管主管部門可以降低或建議有關(guān) 部門降低該物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)等級或吊銷其資質(zhì)證書。
(二) 電梯制造、安裝、改造、維修、日常維護保養(yǎng)單位嚴重違法經(jīng)營，質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部分應建議許可發(fā)放部門吊銷其許可，同時告知工商行政管理部門，由工商部門責令其辦理企業(yè)變更登記或者吊銷其營業(yè)執(zhí)照。
（三）建設(shè)單位、施工單位未履行安全管理職責，需要追究其責任的，質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門應告知城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門，城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門按職責對其作出相應處罰。
第七章 法律責任
第三十四條? 違反本辦法第八條規(guī)定，電梯的安裝、改造、重大維修過程未經(jīng)電梯檢驗檢測機構(gòu)進行監(jiān)督檢驗，電梯安裝、改造、維修單位就交付使用的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門責 令改正，處以50000元以上200000元以下罰款；有違法所得的，沒收違法所得；情節(jié)嚴重的，撤銷安裝、改造、或者維修單位已經(jīng)取得的許可，并由工商 行政管理部門吊銷其營業(yè)執(zhí)照；已投入使用的，責令停止使用，并對電梯使用管理者處以10000元以上50000元以下罰款。
第三十五條? 電梯改造單位違反本辦法第九條規(guī)定，電梯改造后未更換產(chǎn)品標牌，標明相關(guān)信息的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門責令限期改正；逾期未改正的，處2000元以上5000元以下罰款。
第三十六條 電梯使用管理者有下列情形之一的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門依照以下規(guī)定處理：
（一）違反本辦法第十三條第（二）項規(guī)定，電梯緊急報警裝置未能隨時與值班人員實現(xiàn)有效聯(lián)系的，責令限期改正，并處1000元以上5000元以下罰款。
（二）違反本辦法第十三條第（四）項規(guī)定，未在電梯顯著位置張貼有效的安全檢驗合格標志、維保標識、未標明應急救援電話的，責令限期改正，并處1000元以上5000元以下罰款。
第三十七條? 違反本辦法第十八條規(guī)定，建設(shè)單位未交付給業(yè)主符合安全技術(shù)規(guī)范要求的電梯；電梯出現(xiàn)故障或者發(fā)生開門運行、沖頂、蹲底、溜梯等異常情況時，物業(yè)服務(wù)企業(yè) 未組織電梯生產(chǎn)單位、日常維護保養(yǎng)單位對其進行全面檢查，消除事故隱患；因特殊原因電梯故障或者隱患不能及時排除，需停止電梯運行時間超過48小時以上 時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)未及時將停梯原因向小區(qū)業(yè)主公告；未合理配置電梯安全管理人員的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門責令限期改正；逾期未改正的，處2000元以上 10000元以下罰款。
第三十九條? 在本市開展電梯日常維護保養(yǎng)業(yè)務(wù)的單位違反本辦法第二十條規(guī)定，將電梯日常維護保養(yǎng)業(yè)務(wù)分包、轉(zhuǎn)包的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門責令改正，并處5000元以上 20000元以下罰款；未備案或者未在規(guī)定時間內(nèi)辦理信息變更備案的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門責令限期改正，給予警告，并處2000元以上5000元以下罰 款；未在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1個月向電梯檢驗檢測機構(gòu)提出定期檢驗申請的，責令限期改正；逾期未改正的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門處1000元以上 5000元以下罰款；外埠電梯日常維護保養(yǎng)單位未在本市設(shè)置固定辦公場所和配備相應的作業(yè)人員、儀器設(shè)備的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門責令改正，并處5000元 以上20000元以下罰款。
第四十條? 電梯日常維護保養(yǎng)單位違反本辦法第二十二條規(guī)定，有下列情形之一的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門責令改正，并處5000元以上20000元以下罰款：
（四）未設(shè)立固定電話作為值班電話或者值班電話不能保證通訊暢通的；
第四十一條? 電梯日常維護保養(yǎng)單位違反本辦法第二十三條規(guī)定，委派未取得《特種設(shè)備作業(yè)人員資格證》的員工或者非本單位員工開展電梯日常維護保養(yǎng)作業(yè)的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān) 督部門責令改正，并處5000元以上20000元以下罰款。未對電梯作業(yè)人員進行安全教育和技術(shù)培訓的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門責令限期改正；逾期未改正的， 處2000元以上10000元以下罰款。
第八章? 附則
第四十四條? 本辦法自 年 月 日起施行。
安全文明小區(qū)管理制度篇十四
為了對公司的安全文明施工進行有效管理，依據(jù)建設(shè)部委所頒發(fā)的文件要求，做以下規(guī)定：
安全組織機構(gòu)應明確安全負責人、安全保護人數(shù)、臨電責任人、消防責任人、安全文明施工責任人。
針對本項目特點編制有效安全文明方案。做好定置管理，材料機具就位正確，場地清潔，水電布置合理。
定期召開安全例會，工程部組織每周安全文明施工聯(lián)檢，現(xiàn)場安全員日常巡檢。
a、磚、砌塊、鋼模、疏水板碼放穩(wěn)固，高度不超過1.5m；
b、水泥化肥嚴禁靠墻碼放；
c、濾布、包裝材料間隔碼放；
d、苗木植坑必須防曬防風。
a、臨時用電必須有方案，定期檢查，記錄存檔；
b、電線按規(guī)范架設(shè)整齊，架空線也必須用絕緣導線；
c、配電系統(tǒng)實行分級配電，獨立的`配電箱必須采用三相五線制，保護系統(tǒng)有效良好；
d、電焊機設(shè)單獨開關(guān)，外殼做接地保護。
e、灑水點須遠離電源，過路管應用鋼管保護。
a、攪拌機：應建防砸防雨操作棚。
b、打夯機：須兩人操作，必須戴絕緣手套，穿絕緣靴。
c、空壓機：外漏旋轉(zhuǎn)部分須有防護罩。
d、剪草機：更換刀具要拆掉火花塞，清理刀具時必須停機。
e、打藥機：藥液噴灑嚴禁超出噴灑范圍，打藥時操作員要帶好防護用具，并注意他人安全。
f、汽車吊：支撐地腳須加墊木，吊臂下嚴禁站人，安全員要在現(xiàn)場做安全管理。
g、挖掘機：施工前要了解清楚地上、地下的須保護設(shè)施。施工時安全員需在現(xiàn)場做安全管理。
a、進入施工區(qū)戴安全帽。
b、焊工應使用面罩或護目鏡。
c、特種工種持證上崗，配戴勞保用具。
a、了解現(xiàn)場用火規(guī)定，制定用火、防火措施。
b、消防器材定位，標志醒目，防火道暢通。
6.現(xiàn)場設(shè)施及成品保護。
a、現(xiàn)場設(shè)施及原有設(shè)施（如地下管線）必須有明顯標志，防止施工時損壞。
b、成品保護必須定人定崗，必要時須有護欄、標志等設(shè)施。
7.施工現(xiàn)場如果發(fā)生事故，應有組織地進行排除，排除事故時統(tǒng)一指揮必須服從領(lǐng)導。
8、項目開工前對上崗人員進行安全教育，并逐一簽定安全協(xié)議。
1.控制揚塵。
a、砼攪拌站和循環(huán)車道適時灑水。
b、土方運輸出入現(xiàn)場要苫蓋，并設(shè)專人清掃遺灑。
2.控制排污。
a、砼攪拌站設(shè)清洗池。
b、污水暗排，并設(shè)處理池。
c、廁所要有水沖、有蓋板，并設(shè)專人管理，定期打藥滅蠅。
3.控制煙塵。
對于會產(chǎn)生煙塵的施工（如熔融瀝青等），要用專門的設(shè)備。
4.控制噪聲。
在居住區(qū)附近施工時，夜間不得澆筑砼和進行剔鑿施工。
安全文明小區(qū)管理制度篇十五
1、超市消防工作以貫徹“預防為主，消防結(jié)合”的方針，根據(jù)商場的特殊性，實行由店總經(jīng)理到各班崗位的逐級防火責任制原則：即“誰主管、誰負責，誰在崗，誰負責”。
2、商場成立以店總經(jīng)理為消防安全第一責任人的消防安全領(lǐng)導小組，各部門負責人為安全領(lǐng)導小組成員，負責商場的消防安全管理工作。
3、商場防損部設(shè)立消防督查組，協(xié)助消防第一責任人開展消防管理工作，主管商場消防安全，落實消防安全管理防火規(guī)章制度，并與各部門負責人簽訂《消防安全責任書》。
4、各部門負責人負責本部門范圍內(nèi)的消防安全管理工作，貫徹落實《消防管理制度》及各種防火規(guī)章制度。督促本部門員工加強消防知識的學習，發(fā)現(xiàn)隱患問題及時整改，配合、協(xié)助防火督察組開展管理工作。
5、商場內(nèi)所有員工必須遵照執(zhí)行《消防管理制度》，自覺維護商場消防安全，保護商場消防設(shè)施，報告火警，無條件參加滅火工作的義務(wù)。
1、商場在營業(yè)時間，必須確保安全出口和疏散通道暢通無阻，嚴禁將安全出口門上鎖，通道堵塞。嚴禁任何人任何時間在商場內(nèi)吸煙。
2、安全出口通道、樓梯口應設(shè)置符合消防法規(guī)要求的應急燈光照和應急疏散指示燈。
3、按消防法規(guī)配置足夠滅火器材、設(shè)施、設(shè)備及報警電話，不得擅自損壞、挪用消防設(shè)施；不得圈占、埋壓、堵塞消火栓；不得在消防器材上放置、裝貼、懸掛任何與消防無關(guān)的物品；不得亂用消防專用電源、消防水，噴淋頭下50厘米內(nèi)不準堆放物品。防火卷簾門下面嚴禁堆放任何物品。
4、消防控制中心必須保持24小時有人值班，值班人員必須由專人操作監(jiān)控設(shè)施、設(shè)備，嚴禁無關(guān)人員進入值班室。當報警時，當值人員立即派人前往查看原因，確認火情后，立即通過廣播和警鈴疏散人員，通知單位領(lǐng)導和義務(wù)消防隊員，并啟動相應滅火設(shè)備。
5、配送中心倉庫管理人員，負責倉庫的防火安全，遵守《倉庫防火管理規(guī)定》，生鮮處加強液化氣灶、氣房的管理，嚴格遵守《液化氣灶管理規(guī)定》，操作人員嚴格遵守操作規(guī)程，不準違規(guī)操作。
6、消防安全領(lǐng)導小組，每月不得少于次對商場的消防安全進行大檢查，防火督察組每周不得少于一次組織本部門和相關(guān)部門的消防安全檢查，檢查時必須有部門負責人親自帶隊，參加檢查時按照《消防安全檢查規(guī)定》進行。
7、各部門必須遵照安全用電管理規(guī)定，嚴禁超負荷使用電器，需要更改或增設(shè)線路時，需由工程部正式電工操作，不得私自亂接、亂拉電線。使用大功率電器時，工作人員不得擅自離開，營業(yè)時間結(jié)束后工作人員關(guān)閉所有必須關(guān)閉的電源。
8、專柜裝修必須按照《專柜裝修管理規(guī)定》執(zhí)行，嚴禁在商場營業(yè)時動火作業(yè)，如必須動火時，須通知防火督察組，填寫臨時動火申請單，按照臨時動火申請單，按照《臨時動火管理規(guī)定》，落實安全防范措施方可動火。
9、商場出售氣體打火機、摩絲、甲烷等商品時，只準少量存放，最多進貨量不得超出兩天的售量，并且集中專人保管。禁止出售煙花、爆竹、香蕉水等易燃、易爆物品及各類有毒物品。
10、防火督察組負責商場防火宣傳，收集有關(guān)的消防信息，制定宣傳計劃，布置宣傳內(nèi)容。
11、商場內(nèi)所有員工必須接受消防知識的培訓、教育，參加滅火技能訓練，遵守《消防安全培訓管理規(guī)定》。
12、商場必須成立義務(wù)消防隊，防損部所有的防損員為義務(wù)消防隊員，其余各部門的消防骨干為義務(wù)消防隊員，義務(wù)消防隊必須參加消防知識的學習，接受防火技能訓練，防火督察組負責義務(wù)消防的培訓、教育工作。
13、消防安全領(lǐng)導小組，每年不得少于一次組織所有員工參加消防學習，防火督察組負責制定消防演習方案，即《火災應急方案》、《人員疏散計劃》等，要求全員動員，責任到人。
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安全文明小區(qū)管理制度篇十六
學生宿舍是公共聚集場所，屬于重點要害部位，其安全直接關(guān)系到學院的穩(wěn)定和學生的生命財產(chǎn)的安全，是學院安全工作的重點。為了確保學生宿舍的安全，特制訂本制度：
一、安全管理規(guī)定
1、人身安全
（1）學生宿舍內(nèi)嚴禁焚燒紙張、雜物；嚴禁使用蠟燭、蚊香、酒精爐等明火設(shè)施；嚴禁使用電吹風、電飯鍋、熱得快、電熱褥、取暖器等大功率電器（功率在200w以上）；禁止在公寓（宿舍）內(nèi)自炊。
（2）在學生公寓（宿舍）內(nèi)，學生禁止私拉亂接電源，禁止拆移照明、供電、通訊等設(shè)施。
（3）學生不準在公寓（宿舍）內(nèi)吸煙，學生公寓（宿舍）內(nèi)不準存放管制刀具、器械，嚴禁存放易燃、易爆、易腐蝕、劇毒及放射性物質(zhì)等有害、危險物品。
（4）學生十點半之前必須回到宿舍，不得在外過夜，如有特殊原因必必須向輔導員請假，將假條存放至宿管值班室。十一點半準時熄燈休息，不得影響他人休息。
（5）在晚上就寢、休息時間和寢室無人的情況下，養(yǎng)成鎖門關(guān)窗、切斷電源等良好習慣。學生的個人貴重物品要妥善保管，寢室內(nèi)不要存放過量現(xiàn)金（限額100元/人以下）；對搬出公寓（宿舍）的一切物品要經(jīng)值班室核對登記。
（7）學生需增強消防意識，熟知消防器具的使用方法，任何人不得破壞、擅自挪用消防器材（設(shè)施）。發(fā)生火警、火災等災害事故時應及時采取報警、撤離現(xiàn)場、滅火等有效措施，將損失降到最低點；發(fā)生刑事、治安等案件時，在場學生應保護現(xiàn)場，配合調(diào)查，及時向宿管值班室、保衛(wèi)處及宿管科匯報，必要時，及時拔打報警電話。
（8）學生進出公寓樓，必須刷卡進出，未帶一卡-通的需登記姓名、班級、宿舍，進出時間等。
（9）學生不得引帶校外人員進入公寓（宿舍），禁止私自留宿他人，嚴禁留宿異性。學院原則上不準學生家長、親朋在學生公寓留宿，特殊情況確需留宿的須向系部申請，經(jīng)宿管科批準后方可留宿。留宿造成的安全事故等問題由申請人和留宿者本人承擔，并按有關(guān)規(guī)定處理。
（10）來訪客人須在宿管值班室登記，交押有效證件領(lǐng)取會客單后方可進入宿舍，會客結(jié)束取回所押證件。無特殊原因女性不允許進入男生宿舍樓，男性不得進入女生宿舍樓(經(jīng)宿管批準的工作人員除外)。無特殊原因，晚上熄燈就寢后，各宿舍禁止人員進出互訪。
（11）為保證學生安全，維護學生利益及公寓的秩序，未經(jīng)學生處批準，任何人不得在學生公寓樓內(nèi)向?qū)W生提供有償服務(wù)、從事經(jīng)營活動或進行宣傳活動。學生和公寓管理人員有權(quán)制止、拒絕，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)應立即向?qū)W生處和保衛(wèi)處匯報。
2.財產(chǎn)安全
（1）學生在公寓（宿舍）內(nèi)使用計算機，帶入帶出宿舍時，須到宿管處登記，并自覺遵守國家和我院相關(guān)管理規(guī)定，執(zhí)行安全用電規(guī)范，因違規(guī)用電造成的損失，責任自負。
（2）學生的貴重物品和現(xiàn)金，本人必須妥善保管，現(xiàn)金應及時存入銀行。儲物柜及時上鎖，防止財物丟失。發(fā)現(xiàn)被盜時，要保護好現(xiàn)場，立即報告宿管、保衛(wèi)部門。
（3）宿舍無人時，必須關(guān)窗鎖門；嚴禁踢門翻窗；不許隨便更換鎖，不得將宿舍鑰匙轉(zhuǎn)借他人。
二、會計系宿舍安全違紀處理條例
1.宿舍內(nèi)有下列情形之一的，給予全系通報批評。
（1）在室內(nèi)，走廊無端大聲喧嘩，打球.高聲放音響或進行其他娛樂活動。
（2）在宿舍樓內(nèi)亂張貼.亂刻畫，污損宿舍或走廊墻面。
（3）私自調(diào)換門鎖，拆搬床位.門窗。
（4）向窗外和樓道上亂倒污水.垃圾.剩飯剩菜；亂扔果殼，紙屑等雜物。
（5）在宿舍內(nèi)從事租賃.修理，代售.代銷等經(jīng)營活動及其他收費性服務(wù)活動。
（6）宿舍夜間關(guān)門后，爬窗.翻門等進出宿舍。
（7）私自調(diào)換宿舍或?qū)⒆约旱拇参晦D(zhuǎn)讓或出租給他人使用。
（8) 宿舍臟亂，衛(wèi)生檢查不合格并未及時整改。
（9）未經(jīng)批準留宿外來人員。
（10）在宿舍樓內(nèi)吸煙。
（11）在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物。
（12）擅自搬遷.拆換家具或其它公用設(shè)施。
（13）不按時熄燈休息，影響他人休息。
（14）無故遲歸三次，一次遲歸后拒不登記或以假名字登記。
2、宿舍內(nèi)有下列情形之一的，除沒收有關(guān)物品外，給予警告處分。
（1）故意破壞家具、宣傳欄等公共設(shè)施或挪公歸私。
（2）浪費水電資源，情節(jié)嚴重。
（3）夜不歸宿或遲歸后拒不登記或以假名字登記。
（4）包庇責任人或隱瞞事實真-相，影響工作人員調(diào)查處理違紀違規(guī)事件。
（5）以上未列明事項參照學院學生手冊中相關(guān)規(guī)定。
3、宿舍內(nèi)有下列情形之一的，除沒收有關(guān)物品外，給予嚴重警告處分，并上報學院，視情節(jié)嚴重，給予記過及以上處分，直至開除學籍。
（1）在室內(nèi)存放劇毒易燃、易爆、易腐蝕、具有放射性等物品，擅自使用消防器材，使用明火。
（2）宿舍內(nèi)存放、使用違章電器（如使用電爐、電鍋、電熱杯、電熱鍋、電吹風、熱得快、電熱褥、取暖器、電飯煲、飲水機、應急燈、電燙斗以及未經(jīng)批準的，功率大于200瓦的其他電器設(shè)備等）。
（3）多次夜不歸宿或遲歸后拒不登記或以假名字登記。
（4）在宿舍內(nèi)打麻將、賭博或變相賭博。
（5）其他未列事項參照學院學生手冊。
4、違反以上規(guī)定者，取消學生評選獎學金、先進個人、先進集體、文明寢室等榮譽稱號。
5、所有處分經(jīng)確定將以文件形式在系部公示，通知相關(guān)人員，上報相關(guān)部門。
為加強宿舍安全、文明管理，保持員工宿舍良好的衛(wèi)生環(huán)境及公共秩序，使員工在清潔、寧靜、安全、文明的生活環(huán)境中休息，特制定本制度。
申請住宿要求：
員工在工作地無適當住所者,可以申請住宿.但在以下情況者不得住宿.
1、患有傳染病者;
2、有不良嗜好者;
3、不遵守本制度者;
住宿規(guī)定：
1、愛護公物,宿舍內(nèi)一切物品不得惡意損壞；
2、離開宿舍時,檢查水、電是否關(guān)好,避免不必要的浪費和造成的危險性；
3、出入鎖好門,做好防盜工作；
4、晚間看電視、開關(guān)門等動作應盡量小聲,以免打擾他人休息；
5、宿舍員工有下列情況之一者,取消其住宿舍資格；
5.1在宿舍賭博,斗毆,酗酒；
5.2蓄意破壞公用物品或設(shè)施；
5.3將房間轉(zhuǎn)租或借予他人使用；
5.4擅自留宿異性者；
5.5經(jīng)常妨礙宿舍安寧,屢教不改；
5.6違反宿舍安全規(guī)定；
5.7不按值日表打掃衛(wèi)生或打掃衛(wèi)生敷衍了事，屢教不改者；
5.8有偷竊等不良行為；
宿舍房內(nèi)衛(wèi)生管理：
自覺養(yǎng)成良好的社會公德和衛(wèi)生習慣，保持宿舍內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生清潔。
2、宿舍房間內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作由住房員工負責，實行輪值制度；
3、經(jīng)常清理屋頂?shù)闹┲刖W(wǎng)；
4、各人床鋪應擺放整齊；
消防安全管理：
1、自覺遵守各項消防安全制度；
2、不得私自亂拉亂接電線、插座；
3、宿舍嚴禁吸煙；
7、出入房間隨手關(guān)門，注意提防盜賊；
宿舍來訪出入規(guī)定：
1、未經(jīng)批準的外來人員一律不準進入宿舍；
2、帶行李、物品出宿舍大門的員工須自覺接受相關(guān)人員的檢查；
3、不得私自留宿外人，非住宿的公司其他員工不得在宿舍留宿。
安全文明小區(qū)管理制度篇十七
為加強本工程現(xiàn)場安全、文明施工管理， 提高施工管理水平，維護城市市容整潔，保障人身和公共安全。根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范及公司安全文明施工管理要求，結(jié)合本工程實際情況，制定本辦法，以促進現(xiàn)場安全文明施工。
施工單位應落實安全文明施工方案有關(guān)內(nèi)容，嚴格按照規(guī)范、甲方要求統(tǒng)一現(xiàn)場ci形象以及施工人員著裝，落實現(xiàn)場安全管理措施，并達到合同規(guī)定的標準。
1、各施工單位應成立安全管理領(lǐng)導小組，負責審查有關(guān)安全措施并組織重大的安全活動，進行安全宣傳教育工作，監(jiān)督安全措施的執(zhí)行，組織安全技術(shù)培訓。凡是新進場的操作工人，必須進行登記備案和三級安全教育，考核合格后方可上崗操作。
2、施工單位項目經(jīng)理主持制定本項目管理人員的安全責任制和項目安全管理獎罰措施，并張貼于工地辦公室，同時發(fā)放到每一個管理人員和操作工人。
3、由項目經(jīng)理、生產(chǎn)經(jīng)理負責組織專職安全員、工長和班組長定期進行一次安全大檢查，每天由專職安全員不停地對工地進行巡回檢查，對不合格的安全設(shè)施、違章操作的工人，應及時下發(fā)書面整改通知，落實到責任人，并監(jiān)督整改。
4、嚴格依照《中華人民共和國消防條例》的規(guī)定，在施工現(xiàn)場建立和執(zhí)行防火管理制度，設(shè)置符合消防要求的消防設(shè)施，并保持完好的備用狀態(tài)。建立防火責任制，將消防工作納入施工管理計劃。工地負責人向職工進行安全教育的同時，應進行防火教育。定期開展防火檢查，發(fā)現(xiàn)火險隱患及時整改。
5、進入施工現(xiàn)場必須正確佩帶好安全帽、工牌。施工現(xiàn)場應建立現(xiàn)場出入登記制度，嚴禁非施工人員進入施工現(xiàn)場，如有外單位參觀人員應通知甲方相關(guān)負責人，經(jīng)甲方允許方準進入。
6、嚴格執(zhí)行各項安全管理制度和安全操作規(guī)程，正確使用安全“三寶”、“一機一閘”和做“四口五臨邊”的防護工作。
7、施工前，施工單位應逐級做好安全技術(shù)交底，檢查安全防護措施。并對所使用的現(xiàn)場腳手材料、機械設(shè)備和電氣設(shè)施等進行檢查，確認其符合要求后方能使用。
8、施工現(xiàn)場的場區(qū)應干凈整齊，施工現(xiàn)場的樓梯口、電梯井口、預留洞口、通道口和建筑物臨邊部位應當設(shè)置整齊、標準的防護裝置，各類警示標志設(shè)置明顯。嚴禁操作人員任意拆除或變更安全防護設(shè)施，施工作業(yè)面應當保持良好的安全作業(yè)環(huán)境，余料及時清理、清掃，禁止隨意丟棄。
9、、在施工現(xiàn)場設(shè)置食堂及就餐場所的， 應當符合衛(wèi)生管理規(guī)定，制定健全的生活衛(wèi)生和預防食物中毒管理制度。
10、在特殊的季節(jié)，做好施工方案或相關(guān)措施；同時對施工人員的勞動休息制進行合理的調(diào)整。
11、腳手架搭設(shè)技術(shù)要求應符合有關(guān)規(guī)范規(guī)定。搭設(shè)腳手架，所采用的各種材料均需符合質(zhì)量要求。腳手架基礎(chǔ)必須牢固，搭設(shè)前經(jīng)計算滿足載荷要求，按施工規(guī)范、技術(shù)方案搭設(shè)，做好排水措施。
12、施工現(xiàn)場的用電線路、用電設(shè)施的安裝和使用必須符合安裝規(guī)范和安全操作規(guī)程，嚴禁任意拉線接電。施工現(xiàn)場必須設(shè)有保證施工安全要求的夜間照明；危險潮濕場所的照明以及手持照明燈具，必須采用符合安全要求的電壓。
1、在施工現(xiàn)場設(shè)置職工生活區(qū)的， 應當建立健全宿舍管理制度，宿舍應安排每天值班打掃名單。禁止明火取暖和在尚未竣工的建筑物內(nèi)設(shè)置員工集體宿舍。應當在施工現(xiàn)場外設(shè)置生活區(qū)的，實行封閉管理。
2、施工現(xiàn)場應當設(shè)置良好的排水系統(tǒng)，防止污水、污泥污染周邊道路，堵塞排水管道。采用明溝排水的，溝頂應當設(shè)置蓋板。禁止向飲用水源水域排水。
3、做好施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作，采取必要的防盜措施，在現(xiàn)場周邊設(shè)立圍護設(shè)施。在建筑物臨人行通道等處，均應搭設(shè)安全防護棚，并懸掛明顯標志，必要時應派專人監(jiān)護。
4、施工產(chǎn)生的渣土、 泥漿及廢棄物應當隨產(chǎn)隨清。
5、施工現(xiàn)場的各種設(shè)施、 建筑材料、設(shè)備器材、現(xiàn)場制品、成品半成品、構(gòu)配件等物料應當按照施工總平面圖劃定的區(qū)域存放，并設(shè)置標簽。禁止混放或在施工現(xiàn)場外擅自占道堆放建筑材料、工程渣土和建筑垃圾。
6、按照施工總平面布置圖設(shè)置各項臨時設(shè)施。堆放大宗材料、成品、半成品和機具設(shè)備并堆放整齊，掛好標牌。
1、施工單位執(zhí)行批準的安全文明施工方案，總包單位負責督促和檢查各分包單位的安全文明措施落實情況，及時糾正存在的問題。
2、監(jiān)理單位的檢查監(jiān)督
（1）負責落實安全文明施工管理監(jiān)理細則,并監(jiān)督檢查施工單位的安全文明施工方案的落實情況,開展日常檢查和定期檢查總結(jié)。
（2）每周組織監(jiān)理例會，對安全文明施工檢查中存在的問題進行總結(jié)，對發(fā)現(xiàn)的問題及時協(xié)調(diào)配合處理。
（3）對現(xiàn)場巡視和檢查中發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定要求的，責令現(xiàn)場整改或限期整改，并開出整改通知單，跟蹤落實。
3、甲方項目部的檢查
項目部每周組織一次安全文明管理檢查，監(jiān)理單位、施工單位負責人和安全員共同參加。項目部根據(jù)《安全文明檢查評分表》對施工單位進行檢查評分，評分結(jié)果由三方現(xiàn)場簽字確認，項目部可據(jù)此對不達標單位進行經(jīng)濟處罰。
項目部應對需要整改的安全措施，督促施工單位落實。
4、事故處理
當現(xiàn)場出現(xiàn)安全事故時，施工單位應立即采取處理措施，同時通知監(jiān)理單位、甲方項目部及相關(guān)政府部門，監(jiān)理單位及甲方項目部協(xié)助施工單位處理事故。
項目部同時報工程管理部，并按權(quán)限提請相關(guān)領(lǐng)導審批：
一般事故：指造成10人以下重傷，或者100萬元以下直接經(jīng)濟損失的事故。
除上述情況外，甲方項目部無需立即上報的.事故處理方式：
項目部協(xié)助事故處理,督促施工單位進行整改；
項目部組織事故調(diào)查并檢查整改情況，審核事故處理報告，報工程管理部審核。
為保證公司裝飾施工中的安全和文明施工，制定本制度。
1、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理，堅持安全第一、預防為主的方針，施工隊員嚴格按安全操作規(guī)范施工、文明施工。
2、工地在醒目位置設(shè)立警示牌，無關(guān)閑雜人員不得進入工地，由項目負責人負責此項工作。
3、公司主要負責人依法對本單位的安全生產(chǎn)工作全面負責，應當建立健全安全生產(chǎn)責任制度和安全生產(chǎn)教育培訓制度，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，保證本單位安全生產(chǎn)條件所需資金的投入，對所承擔的建設(shè)工程進行定期和專項安全檢查，并做好安全檢查記錄。
4、開工前建設(shè)單位應當向施工單位提供施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，并保證資料的真實、準確、完整。
5、設(shè)計單位應當考慮施工安全操作和防護的需要，對涉及施工安全的重點部位和環(huán)節(jié)在設(shè)計文件中注明，并對防范生產(chǎn)安全事故提出指導意見。
6、采用新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝的建設(shè)工程和特殊結(jié)構(gòu)的建設(shè)工程，設(shè)計單位應當在設(shè)計中提出保障施工作業(yè)人員安全和預防生產(chǎn)安全事故的措施建議。
7、工程部對列入建設(shè)工程概算的安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費用，應當用于施工安全防護用具及設(shè)施的采購和更新、安全施工措施的落實、安全生產(chǎn)條件的改善，不得挪作他用。
8、項目負責人負責對安全生產(chǎn)進行現(xiàn)場監(jiān)督檢查。發(fā)現(xiàn)安全事故隱患，應當及時向工程部和副總經(jīng)理報告；對違章指揮、違章操作的，應當立即制止。
9、工程施工前，項目負責人及項目管理的技術(shù)人員應當對有關(guān)安全施工的技術(shù)要求向施工作業(yè)班組、作業(yè)人員作出詳細說明，并由雙方簽字確認。
10、項目負責人應當在施工現(xiàn)場入口處、施工起重機械、臨時用電設(shè)施、腳手架、出入通道口、樓梯口、電梯井口、孔洞口、橋梁口、隧道口、基坑邊沿、爆破物及有害危險氣體和液體存放處等危險部位，設(shè)置明顯的安全警示標志。安全警示標志必須符合國家標準。
11、項目部應當將施工現(xiàn)場的辦公、生活區(qū)與作業(yè)區(qū)分開設(shè)置，并保持安全距離；辦公、生活區(qū)的選址應當符合安全性要求。職工的膳食、飲水、休息場所等應當符合衛(wèi)生標準。施工單位不得在尚未竣工的建筑物內(nèi)設(shè)置員工集體宿舍。
12、項目部應當遵守有關(guān)環(huán)境保護-法律、法規(guī)的規(guī)定，在施工現(xiàn)場采取措施，防止或者減少粉塵、廢氣、廢水、固體廢物、噪聲、振動和施工照明對人和環(huán)境的危害和污染。
14、在施工中發(fā)生危及人身安全的緊急情況時，作業(yè)人員有權(quán)立即停止作業(yè)或者在采取必要的應急措施后撤離危險區(qū)域。
15、工地每天的清潔衛(wèi)生要做到下班后專人打掃，材料堆放整齊。
16、在工地醒目的位置張貼《工地規(guī)章制度》，由項目負責人負責此項工作。