人的記憶力會隨著歲月的流逝而衰退，寫作可以彌補(bǔ)記憶的不足，將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來，也便于保存一份美好的回憶。寫范文的時(shí)候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。
    app的意見和建議篇一
    申報(bào)單位：
    主持單位：廣州市經(jīng)濟(jì)委員會
    編寫單位：
    廣東省經(jīng)濟(jì)貿(mào)易委員會制訂
    年 月 日
    一、立項(xiàng)理由
    二、實(shí)施方案
    三、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
    四、項(xiàng)目資金
    五、申報(bào)單位財(cái)務(wù)狀況
    六、申報(bào)單位及協(xié)作單位概況與條件
    七、其它需要說明的問題
    八、申報(bào)單位簽章
    申報(bào)單位名稱：(公章)
    法人代表：(簽字) 年 月 日
    九、有關(guān)單位審核意見并簽章
    地市主管部門簽章： 省行業(yè)主管部門簽章：
    單位名稱： 單位名稱：
    負(fù)責(zé)人(簽字)： 負(fù)責(zé)人(簽字)：
    年 月 日 年 月 日
    地市經(jīng)貿(mào)委簽章： 申報(bào)單位開戶銀行簽章：
    單位名稱： 單位名稱：
    負(fù)責(zé)人(簽字)： 負(fù)責(zé)人(簽字)：
    年 月 日 年 月 日
    項(xiàng)目建議書編寫格式及說明：
    1.格式
    紙張規(guī)格：a4
    邊框距紙張邊緣距離：
    填寫用字：仿宋體 4號字
    填寫要求：內(nèi)容必須填寫在邊框內(nèi)
    封面要求：與所附《建議書》封面一致
    其中，(______)按項(xiàng)目類別，分別填寫
    技術(shù)開發(fā)、工業(yè)性試驗(yàn)、技術(shù)推廣、高技術(shù)產(chǎn)業(yè)化、技術(shù)中心。
    二、《建議書》填寫款項(xiàng)要求
    申報(bào)單位要按照《國家技術(shù)創(chuàng)新項(xiàng)目計(jì)劃管理辦法》中的有關(guān)規(guī)定有要求，編寫項(xiàng)目立項(xiàng)建議書?！督ㄗh書》的主要款項(xiàng)如下：
    1.立項(xiàng)理由
    1.國外相關(guān)產(chǎn)品與技術(shù)發(fā)展的概況，其代表產(chǎn)品、技術(shù)和公司;
    2.國內(nèi)相關(guān)產(chǎn)品與技術(shù)現(xiàn)狀，國內(nèi)已取得的最新階段成果和達(dá)到的技術(shù)水平;
    3.該項(xiàng)目曾列入過哪級哪種科技計(jì)劃，取得的階段成果;
    4.該項(xiàng)目完成后市場需求前景、推廣應(yīng)用領(lǐng)域、達(dá)到的技術(shù)水平，以及在國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的作用。
    2.實(shí)施方案
    1.技術(shù)特點(diǎn)、關(guān)鍵技術(shù)和關(guān)鍵工藝;
    2.產(chǎn)品外觀形狀圖、結(jié)構(gòu)圖和原理圖;
    3.實(shí)施的具體內(nèi)容和技術(shù)路線;
    4.實(shí)施方式(自主開發(fā)、消化吸收、國際合作);
    5.項(xiàng)目進(jìn)度與完成期限;
    6.與后續(xù)技術(shù)改造或基本建設(shè)計(jì)劃的銜接。
    3.技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
    1.與現(xiàn)有產(chǎn)品、技術(shù)、裝備的對比分析;
    2.要達(dá)到的技術(shù)性能指標(biāo)和參數(shù);
    3.采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);
    4.國產(chǎn)化程度;
    5.經(jīng)濟(jì)效益(形成生產(chǎn)能力、成本、市場銷售額、利稅、創(chuàng)匯、節(jié)匯);
    6.社會效益。
    4.項(xiàng)目資金
    1.項(xiàng)目總資金與年度資金預(yù)算(資金構(gòu)成及構(gòu)成比例);
    2.資金使用范圍和資金使用明細(xì)表;
    3.貸款償還金額、年度和期限。
    5.申報(bào)單位財(cái)務(wù)狀況
    進(jìn)行項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析，附申報(bào)單位上一個(gè)財(cái)政年度有關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。
    1.損益表;
    2.現(xiàn)金流量表(全部投資、自有資金);
    3.資金來源與動作表;
    4.資產(chǎn)負(fù)債表。
    6.申報(bào)單位及協(xié)作單位概況與條件
    1.申報(bào)單位以及參加協(xié)作的企業(yè)、研究院所、高等院校等單位的概況;
    2.各自承擔(dān)的主要工作;
    3.技術(shù)力量和人員結(jié)構(gòu);
    4.完成項(xiàng)目所具備的技術(shù)創(chuàng)新條件;
    5.已完成的主要成果。
    7.其他需要說明的問題
    在其他款項(xiàng)中不能說明的問題
    8.申報(bào)單位簽章
    1. 申報(bào)單位的法人代表簽字;
    2.加蓋申報(bào)單位公章。
    9.主管單位審核意見并蓋章
    1.主管單位寫出審核意見;
    2.主管單位負(fù)責(zé)人簽字;
    3.加蓋公章。
    注：此項(xiàng)所指“主管單位”是各縣區(qū)經(jīng)濟(jì)計(jì)劃局、企業(yè)主管部門。
    app的意見和建議篇二
    第一章總論
    一、項(xiàng)目概況
    1、項(xiàng)目名稱：烏加河鎮(zhèn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目
    2、建設(shè)地點(diǎn)：烏加河鎮(zhèn)聯(lián)豐村一、二、三組及奮斗村一、二、六、七、八組
    3、項(xiàng)目建設(shè)單位：烏加河鎮(zhèn)人民政府
    4、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模：(見第四章項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與方案第二節(jié)、規(guī)劃建設(shè)與方案)。
    5、工程建設(shè)進(jìn)度：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃從__年6月開始，至6月完工。
    6、總投資及資金來源：項(xiàng)目總投資萬元，擬通過烏加河鎮(zhèn)人民政府自籌和爭取上級支持資金來解決。其中，群眾投工投勞折款資金萬元，擬爭取上級給予支持資金2200萬元。
    二、編制依據(jù)
    1、烏中旗烏加河鎮(zhèn)城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃;
    2、烏中旗烏加河鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃;
    3、烏中旗烏加河鎮(zhèn)水利基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃;
    4、烏中旗烏加河鎮(zhèn)農(nóng)村扶貧開發(fā)規(guī)劃;
    5、烏中旗烏加河鎮(zhèn)文化教育、科技、衛(wèi)生體育、人口及計(jì)劃生育規(guī)劃;
    6、烏中旗烏加河鎮(zhèn)村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃;
    7、烏中旗烏加河鎮(zhèn)村鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃;
    8、烏中旗烏加河鎮(zhèn)基層組織建設(shè)規(guī)劃;
    9、烏中旗烏加河鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃;
    10、委托單位提供的其他資料。
    第二章項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性
    一、項(xiàng)目概況
    1、地埋位置
    烏中旗烏加河鎮(zhèn)位于中旗西南部陰山腳下，河套平原北端，地處東徑1080，北緯410，距旗政府所在地69公里，是烏拉特中旗山前的一個(gè)典型的農(nóng)業(yè)鎮(zhèn)?？偯娣e729公里，耕地面積32萬畝，轄18個(gè)行政村，89個(gè)村民小組，總?cè)丝?3134人。其中，常住鎮(zhèn)區(qū)人口5491人，占總?cè)丝?，有自治區(qū)直屬駐地單位2個(gè)，旗級駐地二級單位26個(gè)，集體、個(gè)體、工商業(yè)戶105家。是烏中旗山前灌區(qū)經(jīng)濟(jì)、文化服務(wù)中心。
    2、烏加河鎮(zhèn)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r
    烏加河鎮(zhèn)交通便利，6701路橫貫鎮(zhèn)區(qū)，通訊發(fā)達(dá)、資源豐富，是烏中旗“t”型小城鎮(zhèn)發(fā)展框架的重要部分，被自治區(qū)列為內(nèi)蒙古首批11個(gè)中心城鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)示范鎮(zhèn)之一，是自治區(qū)“四星級”文明建制鎮(zhèn)，被譽(yù)為“河套第一鎮(zhèn)”。
    烏加河鎮(zhèn)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為農(nóng)牧業(yè)。農(nóng)業(yè)以盛產(chǎn)小麥、玉米、葵花、番茄，畜牧業(yè)以盛產(chǎn)德美肉羊?yàn)橹鞫?dú)具優(yōu)勢的產(chǎn)業(yè)發(fā)展大鎮(zhèn)。由于種植條件優(yōu)越，可耕地32萬畝，年產(chǎn)糧食7329萬公斤，年產(chǎn)飼草料7690萬公斤，而且該地域氣候適宜、土壤肥沃，水資源豐富，無任何污染，在此得天獨(dú)厚的種養(yǎng)殖條件下，為實(shí)現(xiàn)為養(yǎng)而種，為加工而種的種植業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，為加快鎮(zhèn)域農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展進(jìn)程提供了保障。__年，烏加河鎮(zhèn)完成國內(nèi)生產(chǎn)總值達(dá)萬元，其中第一產(chǎn)值萬元，第二產(chǎn)值萬元，第三產(chǎn)值萬元。農(nóng)牧民人均純收入4486元，較上年增加580元，增長。
    3、聯(lián)豐村社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r
    聯(lián)豐村一、二、三組位于烏加河鎮(zhèn)區(qū)所在地，總戶數(shù)387戶，總?cè)丝?628人。在鎮(zhèn)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的帶動下，社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展相比發(fā)展較快，從事二、三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的勞動力達(dá)到360人，農(nóng)民人均純收入達(dá)4800元。
    4、奮斗村社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r
    奮斗村位于烏加河鎮(zhèn)西南6公里處，轄8個(gè)村民小組，總戶數(shù)630戶，總?cè)丝?357人。1997年率先在全鎮(zhèn)完成了村鎮(zhèn)規(guī)劃。1998年開始規(guī)劃小康住宅新村，同年建成了37戶磚瓦小康村住宅新居，1997年——__年在國家的支持下，建起122戶二層小康住宅樓，電、路、自來水、有線電視、電話、衛(wèi)生院、綠化帶等各項(xiàng)配套工程基本完善，被譽(yù)為“巴市第一村”，達(dá)到了自治區(qū)“四星級”文明村標(biāo)準(zhǔn)。奮斗村是發(fā)展以肉羊、葵花、玉米、番茄主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)村組，建立了各種農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)基地，成立了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)各環(huán)節(jié)服務(wù)的協(xié)會，形成了區(qū)域特色，__年該村人均純收入達(dá)4850元，比其它村組平均高出850元。
    4、項(xiàng)目建設(shè)背景
    為了更好的落實(shí)國家有關(guān)增加農(nóng)民收入的精神，貫徹黨的xx屆五中全會精神，按照科學(xué)發(fā)展觀和構(gòu)建社會主義和諧社會的要求，按照“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主“的目標(biāo)要求，加強(qiáng)農(nóng)村基層組織建設(shè)，著力發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和增加農(nóng)民收入，著力推進(jìn)小康村建設(shè)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平明顯提高，農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施明顯加強(qiáng)，農(nóng)民生活質(zhì)量明顯改善農(nóng)村各項(xiàng)社會事業(yè)全面發(fā)展。
    二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性
    1、黨的xx屆五中全會精神，明確指出在”“期間，加大社會主義新農(nóng)村的建設(shè)，加快新農(nóng)村建設(shè)是農(nóng)村對外開放的窗口，它對合理布局生產(chǎn)力，優(yōu)化農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，建立社會主義市場經(jīng)濟(jì)體系，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展將產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。
    2、加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，有利于提高土地資源的集約利用率和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整，有利于農(nóng)民生活的改善和農(nóng)村的可持續(xù)發(fā)展。近幾年，隨著烏加河鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)和城鎮(zhèn)建設(shè)快速發(fā)展，農(nóng)村城市化進(jìn)程不斷加快，新農(nóng)村建設(shè)工作擺到了重要的議程。項(xiàng)目的建設(shè)既是加快農(nóng)村城市化進(jìn)程，推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的一項(xiàng)重要舉措，也是農(nóng)村率先實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化，建設(shè)小康社會的客觀要求。
    3、烏加河鎮(zhèn)位于中旗南端，巴市的北端，6701油路橫貫全鎮(zhèn)。是全市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要道通街，被譽(yù)為“河套第一鎮(zhèn)”。隨著農(nóng)村改革不斷深化，農(nóng)民收入穩(wěn)定提高，農(nóng)民的思想觀念和生活方式發(fā)生了重大改變。但是，與實(shí)現(xiàn)全面小康的目標(biāo)相比，農(nóng)村各項(xiàng)事業(yè)的發(fā)展仍然存在較大差距烏加河鎮(zhèn)進(jìn)行新農(nóng)村建設(shè)，狠抓規(guī)劃龍頭、道路硬化、路燈亮化、衛(wèi)生潔化、家庭美化、環(huán)境優(yōu)化，以及舊村改造、村莊整理和環(huán)境整潔、村民自治。最根本的一條是真正使農(nóng)民的收入增加、農(nóng)民的生活質(zhì)量得到根本改善和提高，打造名副其實(shí)的“河套第一鎮(zhèn)”。
    4、新農(nóng)村建設(shè)不僅要從根本上改善和提高農(nóng)民生活質(zhì)量而且將間接地提高農(nóng)民素質(zhì)。項(xiàng)目的建設(shè)一方面節(jié)約了土地資源，利用節(jié)約的土地，發(fā)展二、三產(chǎn)業(yè)，有利于加快農(nóng)村城鎮(zhèn)一體化進(jìn)程。另一方面，隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，農(nóng)民將從一產(chǎn)中分離出來，向二、三產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，加快各村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的步伐，切實(shí)增加農(nóng)民的工資性收入。
    綜上所述，本項(xiàng)目的建設(shè)是必要的。
    第三章項(xiàng)目位置和建設(shè)條件
    一、項(xiàng)目位置及自然環(huán)境概況
    1、項(xiàng)目位置
    項(xiàng)目位于烏加河鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)所在地聯(lián)豐村一、二、三組和奮斗村一、二、六、七、八組。
    2、自然環(huán)境概況
    項(xiàng)目區(qū)位于河套平原腹地，具有顯著的大陸氣候，冬季寒冷而漫長，夏季炎熱而短促，降雨量少而集中，蒸發(fā)強(qiáng)烈。該地區(qū)地質(zhì)構(gòu)建形成了紀(jì)晚期的斷陷盆地，由于構(gòu)造上的長期深陷，構(gòu)成了地下水的聚集帶。地下水能夠用于農(nóng)業(yè)灌溉和人畜飲用。
    二、項(xiàng)目建設(shè)條件和建設(shè)內(nèi)容
    1、占地范圍
    現(xiàn)狀聯(lián)豐村共有居民387戶，總面積平方公里。規(guī)劃新農(nóng)村建設(shè)用地總占地面積12平方公里，新農(nóng)村建設(shè)用地上需拆遷村民住宅2戶，拆遷房屋建筑面積約180平方米，拆除商業(yè)設(shè)施15家，共790平方米。
    現(xiàn)狀奮斗村共有居民630戶，總面積平方公里。規(guī)劃新農(nóng)村建設(shè)用地總占地面積10平方公里，新農(nóng)村建設(shè)用地需拆遷村民住宅1戶。
    2、市政配套條件
    目前在項(xiàng)目用地周邊的規(guī)劃道路鋪設(shè)有自來水、雨水、污水、電力、電信等市政管線。
    (1)供水
    app的意見和建議篇三
    經(jīng)過對二十條有效差評的分析整理，重點(diǎn)問題大致分為三類，詳情如下：
    根據(jù)差評歸類整理數(shù)據(jù)分析后發(fā)現(xiàn)，產(chǎn)品問題主要分為產(chǎn)品設(shè)計(jì)、開發(fā)、運(yùn)營三個(gè)方面。
    評論自由度、保留打賞功能、避免誤導(dǎo)點(diǎn)贊
    產(chǎn)品穩(wěn)定性不足
    已讀頁面從后臺切回后即重新刷新返回首頁
    智能推薦系統(tǒng)精準(zhǔn)度不足
    廣告影響體驗(yàn)
    app的意見和建議篇四
    一、項(xiàng)目名稱：承包東方紅職業(yè)中學(xué)校服加工廠
    二、投資環(huán)境：
    (一)外部資源環(huán)境
    1、國家對職業(yè)學(xué)校辦廠有許多政策優(yōu)惠，如：工商、稅務(wù)、技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督等。
    2、有東方紅市教育局的政策支持，全市250000中小學(xué)生的校服，可指定由本廠定做。
    3、每年有30000多名高中新生，每人必需一套軍訓(xùn)服裝。
    4、全市有240萬人口，有近530家較大的企業(yè)需要廠服，但全市僅僅只有四家較大服裝廠。
    (二)內(nèi)部資源環(huán)境
    1、學(xué)校高速平縫機(jī)500臺，有鎖孔機(jī)等各種異型機(jī)80多臺，可以在工廠機(jī)器忙時(shí)臨時(shí)性借用。(平時(shí)學(xué)校自己用)
    2、學(xué)校有近800名服裝專業(yè)學(xué)生，可提供低價(jià)的勞動服務(wù)。
    3、校方可以提供20間廠房(平房)。
    4、校方可提供水電方便。
    5、校方可提供建廠用地，并50年不收租金(50年后廠房歸學(xué)校所有)。
    6、每年學(xué)校畢業(yè)生可優(yōu)先錄用。
    7、現(xiàn)有4位優(yōu)秀的業(yè)務(wù)員(已在原學(xué)校服裝廠做了6年的業(yè)務(wù)員)
    三、投資規(guī)模：
    (一)第一期工程及準(zhǔn)備
    1、高速平縫機(jī)180臺，約40萬元。
    2、各種輔助機(jī)器18萬元。
    3、房屋維修、裝修14萬元。
    4、長期雇用工100人，技術(shù)員5人，管理員5人、業(yè)務(wù)員5人。
    5、流動資金200，000元。
    (二)第二期工程
    1、投資修建廠房(樓房)，10間二層，預(yù)計(jì)投入資金140萬。所有設(shè)備轉(zhuǎn)入新廠房。
    2、添加設(shè)備投入約25萬元。
    四、投資利潤分析
    1、目前每套校服的銷售價(jià)格是85～95元，材料成本50元左右，工資成本10元左右，其它成本(包括公關(guān)、業(yè)務(wù)提成)25元，每套報(bào)裝的平均凈利潤為15元以上。
    2、平均每月生產(chǎn)30000套，凈利潤為400，000～450，000元。(不包括學(xué)生的無償服務(wù)或有償服務(wù))
    3、要承擔(dān)部分學(xué)生實(shí)習(xí)任務(wù)，學(xué)生有部分浪費(fèi)和報(bào)費(fèi)成本。
    4、每月上交學(xué)校管理費(fèi)每年約5，000元左右，
    5、每月水電費(fèi)開支50，000元。
    6、每月支付工人工資180，000元。
    7、每月要負(fù)擔(dān)設(shè)備維修費(fèi)用20，000、
    綜合：每月純收入水約10～15萬元。
    五、投資風(fēng)險(xiǎn)
    (一)政策風(fēng)險(xiǎn)：
    1、可能一年或二年后，上級文件規(guī)定，農(nóng)村中小學(xué)不準(zhǔn)統(tǒng)一制做校服。
    2、現(xiàn)有的學(xué)校資源，也要開發(fā)，市教育局只是提供了政策導(dǎo)向，但是各校實(shí)際操作過程中，也可能有不服從上級指示的情況，廠方也要積極去自己開發(fā)市場。
    (二)市場風(fēng)險(xiǎn)：
    1、從目前的情況來看，光有教育市場還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，要開發(fā)其它市場，尋找訂單。
    2、招收的長期工和技術(shù)員管理員的工資、校方的管理費(fèi)用等，都與廠方的經(jīng)營狀況休戚相關(guān)。
    3、銷售過程中會有賒帳，需要有充足的流動資金
    六、投資前景
    1、可充分利用學(xué)校的政策優(yōu)勢及人才優(yōu)勢(學(xué)校有服裝設(shè)計(jì)方面的老師6人，都是服裝專業(yè)本科畢業(yè)生)，完全有可能在二到三年內(nèi)將廠做大做強(qiáng)。
    2、可開發(fā)深圳市場，加工廠服、工作服。
    3、可掛靠大型服裝廠。
    app的意見和建議篇五
    一、項(xiàng)目名稱：合資生產(chǎn)(經(jīng)營)____產(chǎn)品項(xiàng)目
    項(xiàng)目主辦單位：(企業(yè)名稱)______
    單位負(fù)責(zé)人：(廠長或經(jīng)理)
    二、興辦合資經(jīng)營企業(yè)的理由：
    從國內(nèi)外技術(shù)上、產(chǎn)品質(zhì)量上的差距，從利用外資、產(chǎn)品出口、培養(yǎng)人才、增加收益等方面，說明興辦中外合資經(jīng)營企業(yè)的必要性和重要性。
    三、中方合營者的情況：
    介紹中方合營者的基本情況和興辦中外合資經(jīng)營企業(yè)的有利條件，包括企業(yè)性質(zhì)(國營或集體)、人員情況、技術(shù)力量、領(lǐng)導(dǎo)班子、固定資產(chǎn)、設(shè)備、場地、原有產(chǎn)品產(chǎn)量、產(chǎn)值、利潤、產(chǎn)品出口等情況。
    四、外國合營者的情況：
    外國合營者公司名稱、國別、資本、業(yè)務(wù)范圍、規(guī)模、產(chǎn)品聲譽(yù)、銷售情況等。
    五、合資經(jīng)營主要內(nèi)容：
    (一)生產(chǎn)(經(jīng)營)范圍和規(guī)模。
    (二)合營年。
    (三)合資經(jīng)營企業(yè)的地址、占地面積、建筑面積(新建、擴(kuò)建、改造)。
    (四)合資經(jīng)營企業(yè)的職工總數(shù)和構(gòu)成(工人、技術(shù)人員、管理人員)。
    (五)投資總額、注冊資本和各方出資比例。
    (六)投資方式和資金來源：中方以土地使用權(quán)、建筑物、房屋、機(jī)器設(shè)備等作價(jià)的估算，現(xiàn)金投資(外匯、人民幣)和來源(自籌、貸款、租賃);外國合營者以現(xiàn)金、機(jī)器設(shè)備、工業(yè)產(chǎn)權(quán)(專利權(quán)和商標(biāo)權(quán))或?qū)Ｓ屑夹g(shù)等作為出資，對其作價(jià)、估價(jià)方法和估算金額。
    (七)產(chǎn)品技術(shù)性能及銷售方向
    合資經(jīng)營企業(yè)的產(chǎn)品擬達(dá)到的技術(shù)水平，在國內(nèi)外具有競爭能力，產(chǎn)品內(nèi)外銷比例的估計(jì)。
    (八)生產(chǎn)(經(jīng)營)條件
    合資經(jīng)營企業(yè)所需主要原材料、燃料、動力、交通運(yùn)輸及協(xié)作配套方面的近期和今后要求及已具備的條件。
    (九)初步的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)效益分析。
    產(chǎn)品的性能和價(jià)格(內(nèi)外銷)、成本、收益估算。生產(chǎn)手段、生產(chǎn)效率提高程度。能源和原材料的節(jié)約效果。中外雙方經(jīng)濟(jì)收益匡算：合營期間各方利潤、項(xiàng)目投資利潤率、投資回收年限的估算等。社會經(jīng)濟(jì)效益分析：合營期間的稅收、勞動就業(yè)人數(shù)、技術(shù)水平的提高等。
    app的意見和建議篇六
    一、總論
    1、項(xiàng)目名稱：“云谷田園”―“月季奇石盆景”現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園
    2、項(xiàng)目主管單位：凱里市舟溪鎮(zhèn)政府
    3、項(xiàng)目實(shí)施單位：貴州云谷花舟園藝有限公司(注冊資金500萬元，正報(bào)批)法人代表：李勇
    4、項(xiàng)目性質(zhì)：新建
    5、建設(shè)地點(diǎn)：凱里市舟溪鎮(zhèn)大中村
    6、生產(chǎn)規(guī)模：建設(shè)用地200畝，每年培育6萬株大花、豐花、藤本月季;1萬株樹樁月季、500株古樁月季;造型黑松300株、奇石盆景300盆
    7、建設(shè)內(nèi)容：土地整理，月季園120畝，黑松園50畝，水景園10畝，奇石園2畝，生態(tài)農(nóng)業(yè)體驗(yàn)園20畝，產(chǎn)品展示廳20__平方米，水、電、觀光園路基礎(chǔ)設(shè)施等約8畝。
    8、建設(shè)年限：建設(shè)期為一年。
    9、投資規(guī)模及資金籌措：
    (1)投資規(guī)模：項(xiàng)目總投資1500萬元，其中固定資產(chǎn)投資1000萬元，流動資金500萬元。
    (2)資金籌措：實(shí)施單位自籌資金1500萬元。
    10、結(jié)論與建議：項(xiàng)目投資中等，經(jīng)濟(jì)效益和社會效益都顯著，年利潤率為65%。實(shí)施單位有較強(qiáng)的.經(jīng)濟(jì)和技術(shù)實(shí)力，此項(xiàng)目的實(shí)施，可帶動周邊農(nóng)戶增加
    經(jīng)濟(jì)收入，能促使我鎮(zhèn)旅游觀光業(yè)和現(xiàn)代花卉種植業(yè)的跨越式發(fā)展。
    二、市場調(diào)查分析與需求預(yù)測
    1、本項(xiàng)目符合國家及凱里市的有關(guān)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展規(guī)劃，具有較強(qiáng)的示范帶動作用。項(xiàng)目建設(shè)對發(fā)展舟溪鎮(zhèn)特色產(chǎn)業(yè)，改善農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、增加農(nóng)民收入、安置勞動就業(yè)、改善生態(tài)環(huán)境、提高農(nóng)民的科學(xué)文化素質(zhì)等均具有重要的意義。
    2、市場前景好、規(guī)模適度，技術(shù)成熟，符合環(huán)保要求。月季屬于薔薇科薔薇屬植物，是世界最主要的切花和盆花之一，在我國具有悠久的栽培歷史，是我國的傳統(tǒng)名花，也是世界著名花卉，素有“花中皇后”之稱，深受人們喜愛。作為花木界的朝陽產(chǎn)業(yè)之一，月季產(chǎn)業(yè)的發(fā)展?jié)摿薮?，月季除了綠化和觀賞以外，還有著巨大的附加經(jīng)濟(jì)價(jià)值(如：月季油、月季酒、月季菜系等)。如今月季生產(chǎn)，銷售已步入產(chǎn)業(yè)化發(fā)展軌道。
    3、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和社會效益明顯，項(xiàng)目示范性強(qiáng)，周期短，帶動農(nóng)民增收效果明顯。項(xiàng)目建成后，可帶動項(xiàng)目區(qū)農(nóng)民種植花卉苗木增收致富，對發(fā)展地區(qū)經(jīng)濟(jì)、增加就業(yè)、改善當(dāng)?shù)剞r(nóng)民生活環(huán)境質(zhì)量、解決市區(qū)居民休閑娛樂具有重要意義。
    4、舟溪自然資源優(yōu)越，光照良好，土層深厚肥沃，是栽植月季的理想場所，業(yè)主單位具有成熟的產(chǎn)品銷售渠道、有較強(qiáng)的后續(xù)資金投入能力，地方政府也積極支花卉苗木產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
    綜上所述，本項(xiàng)目建設(shè)是必要的、也是可行的。
    三、項(xiàng)目對農(nóng)民增收作用明顯
    本項(xiàng)目通過“基地+農(nóng)戶”的模式，在租用農(nóng)戶土地的同時(shí)，采取聘用當(dāng)?shù)卮迕襁M(jìn)園務(wù)工和回收農(nóng)民種植的成品月季方式使其得到穩(wěn)定的收入來源。
    項(xiàng)目區(qū)涉及舟溪鎮(zhèn)大中村受益農(nóng)民近1000人，人均純收入4000元，比原有收入高出1000元以上，因此，項(xiàng)目帶動農(nóng)民增收效果明顯。
    四、就業(yè)帶動效益
    通過項(xiàng)目的實(shí)施，業(yè)主公司的花卉苗木觀光基地可以為當(dāng)?shù)貏趧恿μ峁┕潭ň蜆I(yè)機(jī)會30個(gè)。通過產(chǎn)業(yè)化的運(yùn)作，還可以促進(jìn)運(yùn)輸、商業(yè)、包裝、農(nóng)家樂、園林工程施工等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，帶動當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)水平的提高。社會經(jīng)濟(jì)效益明顯，對園區(qū)產(chǎn)業(yè)空虛化具有積極的意義。
    五、生態(tài)效益顯著
    本項(xiàng)目建設(shè)目的旨在發(fā)展精品觀賞花卉種植和奇石盆景制作，項(xiàng)目本身有利于生態(tài)環(huán)境的保護(hù)和水土保持。同時(shí)還將有效帶動周邊村寨退耕還林工程的實(shí)施和村寨的周邊環(huán)境美化。發(fā)展花卉苗木產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品，能夠產(chǎn)生較好的生態(tài)效益和社會效益，對城市綠化和提升地區(qū)生態(tài)環(huán)境品位具有積極的推動作用。對帶動和推廣凱里“云谷田園”現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)示范區(qū)花卉苗木種植也具有重要意義。
    六、項(xiàng)目建設(shè)方案
    1、項(xiàng)目建設(shè)指導(dǎo)思想：以保護(hù)現(xiàn)有土地資源為前提，以月季花卉景觀造型為基礎(chǔ)，以產(chǎn)品銷售和居民休閑旅游為主導(dǎo)，以普及生態(tài)科學(xué)知識為主題，把園區(qū)建設(shè)成(基地+農(nóng)戶)集產(chǎn)、供、銷、游、學(xué)為一體的循環(huán)經(jīng)濟(jì)實(shí)體。實(shí)現(xiàn)公司和農(nóng)戶經(jīng)濟(jì)效益增加、農(nóng)民科技素質(zhì)不斷提高的雙贏局面。
    2、建設(shè)期為一年，20__年為建設(shè)期，20__年開始為投產(chǎn)期。
    3、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：
    (1)建設(shè)規(guī)模及構(gòu)成：項(xiàng)目建設(shè)總面積200畝，其中核心區(qū)100畝，核心區(qū)擬建大花系月季園10畝，豐花系月季園10畝，藤本系月季園10畝，地被系月季園5畝，微型系月季園5畝，樹樁月季園40畝，水景園10畝，古樁月季盆景園4畝，黑松園3畝，產(chǎn)品陳列廳20__平方米，其他花卉種植區(qū)畝。
    月季精品示范園計(jì)劃年生產(chǎn)出售商品月季3萬株，商品樹月季5000株;培育古樁月季500株，造型黑松300株和奇石盆景300盆，吸引旅游觀光顧客10萬人次。預(yù)計(jì)年產(chǎn)值達(dá)20__萬元。
    (2)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：①種苗繁育與管護(hù)設(shè)備：育苗大棚5座(6_30m);500m2的簡易房為管護(hù)站，作為工作人員的臨時(shí)住所和其它物資的存放地方。②信息管理系統(tǒng)建設(shè)：以項(xiàng)目實(shí)施單位現(xiàn)有的檔案信息為基礎(chǔ)，結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)，購置兩套計(jì)算機(jī)系統(tǒng)，建立一套生產(chǎn)管理監(jiān)控系統(tǒng)，為項(xiàng)目組織實(shí)施提供全方位服務(wù)。③其它基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：如電力通訊、安全監(jiān)控、觀光園路、園林機(jī)械、水利灌溉等，根據(jù)現(xiàn)實(shí)需要適當(dāng)配置。
    (3)項(xiàng)目技術(shù)措施：基地選擇在凱里市大中村荷花池周邊，總面積200畝左右，項(xiàng)目建設(shè)所需的用地要土層深厚，土壤疏松，營養(yǎng)元素平衡，排水良好。公司已從中國著名的月季繁殖基地引進(jìn)了優(yōu)質(zhì)種苗20000余株，現(xiàn)長勢良好。
    七、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)
    1、經(jīng)營管理形式：本項(xiàng)目由舟溪鎮(zhèn)政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、指揮、調(diào)控，貴州云谷花舟園藝有限公司(正報(bào)批)負(fù)責(zé)實(shí)施建設(shè)。項(xiàng)目建成后，由貴州云谷花舟園藝有限公司(正報(bào)批)負(fù)責(zé)經(jīng)營管理。
    2、機(jī)構(gòu)設(shè)置：本項(xiàng)目建成后，下設(shè)辦公室、財(cái)務(wù)部、銷售部、采購部、生產(chǎn)技術(shù)部等部門運(yùn)作。
    3、人員設(shè)置：本項(xiàng)目建成后，設(shè)總經(jīng)理1名，負(fù)責(zé)全面經(jīng)營管理工作，副經(jīng)理2名，協(xié)助工作。下屬各部門設(shè)主任各1名，員工若干名。
    八、投資概算與資金籌措
    1、投資概算：項(xiàng)目總投資包括項(xiàng)目建設(shè)投資和流動資金總計(jì)1500萬元，其
    中項(xiàng)目建設(shè)資金1000萬元，流動資金500萬元(詳見附表1)。
    2、資金籌措：項(xiàng)目實(shí)施單位自籌投入資本金1000萬元。
    3、資金使用：計(jì)劃項(xiàng)目建設(shè)投資1000萬元，一年建成。流動資金500萬元，投產(chǎn)后半年開始使用。
    app的意見和建議篇七
    編制單位：
    定義及作用
    定義：項(xiàng)目建議書又稱立項(xiàng)報(bào)告，是由項(xiàng)目投資方向其主管部門上報(bào)的文件，從宏觀上論述項(xiàng)目設(shè)立的必要性和可能性，建議書內(nèi)容包括項(xiàng)目的戰(zhàn)略、市場和銷售、規(guī)模、選址、物料供應(yīng)、工藝、組織和定員、投資、效益、風(fēng)險(xiǎn)等，把項(xiàng)目投資的設(shè)想變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議。目前廣泛應(yīng)用于項(xiàng)目的國家立項(xiàng)審批工作中。
    項(xiàng)目建議書通常是在項(xiàng)目早期使用，由于項(xiàng)目條件還不夠成熟，僅有規(guī)劃意見書，對項(xiàng)目的具體建設(shè)方案還不明晰，市政、環(huán)保、交通等專業(yè)咨詢意見尚未辦理。項(xiàng)目建議書主要論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，建設(shè)方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。對于大中型項(xiàng)目，有的工藝技術(shù)復(fù)雜，涉及面廣，協(xié)調(diào)量大的項(xiàng)目，還要編制預(yù)可行性研究報(bào)告，作為項(xiàng)目建議書的主要附件之一。
    作用：項(xiàng)目建議書是項(xiàng)目發(fā)展周期的初始階段，是國家選擇項(xiàng)目的依據(jù)，也是可行性研究的依據(jù)。
    項(xiàng)目建議書是項(xiàng)目發(fā)展周期的初始階段基本情況的匯總，可以減少項(xiàng)目選擇的盲目性，是國家選擇和審批項(xiàng)目的依據(jù)，也是制作可行性研究報(bào)告的依據(jù)。涉及利用外資的項(xiàng)目，只有在項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)后，才可以開展對外工作。
    項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)后，可以著手成立相關(guān)項(xiàng)目法人。民營企業(yè)(私人投資)項(xiàng)目一般不再需要編寫項(xiàng)目建議書，只有在土地一級開發(fā)等少數(shù)領(lǐng)域，由于行政審批機(jī)關(guān)習(xí)慣沿襲老的審批模式，有時(shí)還要求項(xiàng)目方編寫項(xiàng)目建議書。外資項(xiàng)目目前主要采用核準(zhǔn)方式，項(xiàng)目
    方委托智博睿等有資格的機(jī)構(gòu)編寫項(xiàng)目建議書即可。
    項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告的區(qū)別
    項(xiàng)目建議書和可行性研究是項(xiàng)目前期兩個(gè)不同的階段，其內(nèi)容、深度、作用都是不一樣的。
    項(xiàng)目建議書往往是在項(xiàng)目早期，由于項(xiàng)目條件還不夠成熟，僅有規(guī)劃意見書，對項(xiàng)目的具體建設(shè)方案還不明晰，市政、環(huán)保、交通等專業(yè)咨詢意見尚未辦理。項(xiàng)目建議書主要論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，建設(shè)方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。
    一般地說，項(xiàng)目建議書的批復(fù)是可行性研究的依據(jù)之一。此外，在可行性研究階段，項(xiàng)目至少有方案設(shè)計(jì)，市政、交通和環(huán)境等專業(yè)咨詢意見也必不可少了。對于房地產(chǎn)項(xiàng)目，一般還要有詳規(guī)或修建性詳規(guī)的批復(fù)。此階段投資估算要求較細(xì)，原則上誤差在±10%;相應(yīng)地，融資方案也要詳細(xì)，每年的建設(shè)投資要落到實(shí)處，有銀行貸款的項(xiàng)目，要有銀行出具的資信證明。
    很多項(xiàng)目在報(bào)立項(xiàng)時(shí)，條件已比較成熟，土地、規(guī)劃、環(huán)評、專業(yè)咨詢意見等基本具備，特別是項(xiàng)目資金來源完全是項(xiàng)目法人自籌，沒有財(cái)政資金并且不享受什么特殊政策，這類項(xiàng)目常常是項(xiàng)目建議書(代可行性研究報(bào)告)，兩個(gè)階段合為一階段。
    以上基本是在傳統(tǒng)的項(xiàng)目審批制環(huán)境下，項(xiàng)目建議書和可行性研究的大致要求和區(qū)別。
    隨著我國投資體制的改革深入，特別是隨著《xxx關(guān)于投資體制改革的決定》的出臺和落實(shí)，除政府投資項(xiàng)目延續(xù)上述審批要求外，非政府投資類項(xiàng)目一律取消審批制，改為核準(zhǔn)制和備案制。
    像房地產(chǎn)等非政府投資的經(jīng)營類項(xiàng)目基本上都屬于備案制之列，房地產(chǎn)開發(fā)商只需依法辦理環(huán)境保護(hù)、土地使用、資源利用、安全生產(chǎn)、城市規(guī)劃等許可手續(xù)和減免稅確認(rèn)手續(xù)，項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告可以合并，甚至不是必經(jīng)流程。房地產(chǎn)開發(fā)商按照屬地原則向地方政府投資主管部門(一般是當(dāng)?shù)匕l(fā)改委)進(jìn)行項(xiàng)目備案即可。
    項(xiàng)目建議書的審批權(quán)限
    目前，項(xiàng)目建議書要按現(xiàn)行的管理體制、隸屬關(guān)系，分級審批。原則上，按隸屬關(guān)系，經(jīng)主管部門提出意見，再由主管部門上報(bào)，或與綜合部門聯(lián)合上報(bào)，或分別上報(bào)。
    1、大中型基本建設(shè)項(xiàng)目、限額以上更新改造項(xiàng)目
    委托有資格的工程咨詢、設(shè)計(jì)單位初評后，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市發(fā)改委及行業(yè)歸口主管部門初審后，報(bào)國家發(fā)改委審批，其中特大型項(xiàng)目(總投資4億元以上的交通、能源、原材料項(xiàng)目，2億元以上的其他項(xiàng)目)，由國家發(fā)改委審核后報(bào)xxx審批?？偼顿Y在限額以上的外商投資項(xiàng)目，項(xiàng)目建議書分別由省發(fā)改委、行業(yè)主管部門初審后，報(bào)國家發(fā)改委會同外經(jīng)貿(mào)部等有關(guān)部門審批;超過1億美元的重大項(xiàng)目，上報(bào)xxx審批。
    2、小型基本建設(shè)項(xiàng)目，限額以下更新改造項(xiàng)目由地方或xxx有關(guān)部門審批
    a、小型項(xiàng)目中總投資1000萬元以上的內(nèi)資項(xiàng)目、總投資500萬美元以上的生產(chǎn)性外資項(xiàng)目、300萬美元以上的非生產(chǎn)性利用外資項(xiàng)目，項(xiàng)目建議書由地方或xxx有關(guān)部門審批。
    b、總投資1000萬元以下的內(nèi)資項(xiàng)目、總投資500萬美元以下的非生產(chǎn)性利用外資項(xiàng)目，本著簡化程序的原則，若項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容比較簡單，也可直接編報(bào)可行性研究報(bào)告。
    項(xiàng)目建議書撰寫提綱
    第一章 總 論
    一、景觀設(shè)計(jì)項(xiàng)目概況
    1、景觀設(shè)計(jì)項(xiàng)目名稱
    2、景觀設(shè)計(jì)項(xiàng)目性質(zhì)
    3、景觀設(shè)計(jì)項(xiàng)目承辦單位
    4、景觀設(shè)計(jì)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)
    5、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容
    二、景觀設(shè)計(jì)項(xiàng)目總投資、資金籌措及效益情況
    1、景觀設(shè)計(jì)項(xiàng)目投資及資金籌措
    2、景觀設(shè)計(jì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益
    三、景觀設(shè)計(jì)項(xiàng)目優(yōu)勢條件
    1、資源優(yōu)勢
    2、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)
    第二章 景觀設(shè)計(jì)項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性
    一、景觀設(shè)計(jì)項(xiàng)目提出的背景
    二、投資的必要性
    三、項(xiàng)目建設(shè)的目的意義
    app的意見和建議篇八
    一、項(xiàng)目概況
    該項(xiàng)目總投資0、5億元，對天津市所有商場、住宅居民區(qū)、旅游景點(diǎn)等需要照明設(shè)施的地方進(jìn)行綜合技改，內(nèi)容包括：
    1、家庭室內(nèi)的臥室、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、花園、儲藏室全部改用環(huán)保節(jié)能燈照明。
    2、高層建筑的樓梯、走道、洗手間、地下室、商場、超市、倉庫(貨架照明)、燧道照明等一些環(huán)境比較惡劣的場所都比較適合使用環(huán)保節(jié)能燈。
    3、像商品廣告和門面裝飾方面如燈箱、燈牌、燈字、外墻裝飾燈均使用環(huán)保節(jié)能燈，不僅達(dá)到照明裝飾的作用，也達(dá)到了節(jié)能的效果。
    4、環(huán)保節(jié)能燈綠色環(huán)保，光線安全穩(wěn)定，也特別適用于香水店、珠寶店、書店、愽物館、美術(shù)館等專業(yè)場所。
    二、項(xiàng)目背景和政策支持
    (一)項(xiàng)目提出的背景和必要性
    節(jié)能減排是我國現(xiàn)階段的一個(gè)基本國策，現(xiàn)階段要以科學(xué)發(fā)展觀為指向推動市場化改革，來改善我們的生態(tài)環(huán)境和資源的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償體系，并且把我國的貿(mào)易和投資的激勵機(jī)制轉(zhuǎn)變到鼓勵、研發(fā)和自主創(chuàng)新上來，轉(zhuǎn)變到鼓勵節(jié)能減排降耗上來，轉(zhuǎn)變到鼓勵降低成本、提高效率、提高經(jīng)濟(jì)的總要素生產(chǎn)率的增長方向上來。該項(xiàng)目的開展，將會帶來較高的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。
    (二)國家有關(guān)的政策支持
    xxx20xx年5月23日發(fā)布了《關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知》?！豆?jié)能減排綜合性工作方案》提出了43項(xiàng)具體政策措施，涵蓋了結(jié)構(gòu)調(diào)整，加大行政管理力度，實(shí)施節(jié)能環(huán)保重點(diǎn)工程，加強(qiáng)節(jié)能減排投入，加強(qiáng)節(jié)能減排技術(shù)研究開發(fā)與推廣應(yīng)用?！豆?jié)能減排綜合性工作方案》的頒布打響了節(jié)能減排的發(fā)令槍，其體現(xiàn)了國家對環(huán)保的重視。
    該項(xiàng)目的建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策，屬鼓勵類產(chǎn)業(yè)，將會受到相應(yīng)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展支持。
    三、項(xiàng)目定位、優(yōu)點(diǎn)及分析
    (一)項(xiàng)目定位
    節(jié)能、環(huán)保、綠色、降低耗電量
    (二)項(xiàng)目優(yōu)點(diǎn)
    環(huán)保節(jié)能燈除了有強(qiáng)大的節(jié)能效果外還有很多的其他特點(diǎn)：1、不怕碰摔(包裝、運(yùn)輸、攜帶等方便)、輕便宜加工、不發(fā)熱、不怕潮濕、無頻閃、無紅外線、無紫外線、無熱輻射、無電磁高頻干擾、無污染(光源中銀、汞、氯)、壽命長(10萬小時(shí)，平均每天工作10小時(shí)，可長達(dá)20xx年壽命)、免維護(hù)、回收環(huán)保(產(chǎn)品99%是塑膠材料)。
    2、可以加工成各種形狀的燈飾，點(diǎn)陣、矩陣、方形、圓形、條形、球形等3、不怕碰摔(防震)，不發(fā)熱(小功率)，不怕潮濕，如果采用阻燃材料做外殼可防火。
    (三)項(xiàng)目分析
    1、簡單分析
    現(xiàn)在一些公共區(qū)域大都是用日光燈和節(jié)能熒光燈，每個(gè)燈的成本也要30-70元，功率都在20w以上，而且每個(gè)燈的每年維護(hù)成本占到總成本20%。如果使用環(huán)保節(jié)能燈，總成本投入比日光燈高出100%，但在20xx年內(nèi)不需維護(hù)成本。在節(jié)能上，環(huán)保節(jié)能燈的耗能只有日光燈的50%以下。以20w的日光燈為例，不間斷照明一年要耗電175度，而環(huán)保節(jié)能燈也只需它的一半還不到，每度電費(fèi)按0、7元計(jì)算，一年多點(diǎn)就電費(fèi)省下來的成本也能収回環(huán)保節(jié)能燈的投入成本。如果都采用環(huán)保節(jié)能燈這種節(jié)能方式，在電力配置，導(dǎo)線材料上，那節(jié)約更是可觀的。
    2、資金投入及回報(bào)周期分析
    如果按每只200元的價(jià)格將傳統(tǒng)日光燈更換成環(huán)保節(jié)能燈，根據(jù)每年節(jié)約20xx00元計(jì)算，其資金回收期約為半年。如果再考慮到傳統(tǒng)日光燈更換鎮(zhèn)流器、起輝器維護(hù)的費(fèi)用以及由于電壓不穩(wěn)造成的一切損失，使得傳統(tǒng)日光燈日常維護(hù)成本的增加，所以環(huán)保節(jié)能燈的資金回收期還會縮短。
    3、與普通燈技術(shù)參數(shù)比較
    (略)
    四、預(yù)計(jì)經(jīng)濟(jì)效益
    環(huán)保節(jié)能燈既環(huán)保又耗能低，而且屬于電子高科技產(chǎn)品，綠色節(jié)能照明市場，在國家大力提倡“節(jié)能減排”的今天，隨著政策的落實(shí)執(zhí)行，節(jié)能住宅大規(guī)模、大范圍地推廣，節(jié)能照明產(chǎn)品受到越來越多消費(fèi)者的青睞。我國約4、3億家庭，有300億元的市場規(guī)模，即使按50%的消費(fèi)計(jì)算，也有150億的巨大市場。
    五、結(jié)論
    目前，照明消耗約占整個(gè)電力消耗的20%，大大降低照明用電是節(jié)省能源的重要途徑，為實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)業(yè)界已研究開發(fā)出許多種節(jié)能照明器具，并達(dá)到了一定的成效。但是，距離“綠色照明”的要求還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，開發(fā)和應(yīng)用更高效、可靠、安全、耐用的新型光源勢在必行。環(huán)保節(jié)能燈具有節(jié)能、高效、高亮等優(yōu)點(diǎn)，使節(jié)能照明、空氣凈化的照明產(chǎn)品進(jìn)入一個(gè)全新的發(fā)展天地，為人們打造了一種健康時(shí)尚、低碳環(huán)保的家居生活。通過以上對環(huán)保節(jié)能燈代替常規(guī)燈的可行性分析，無論是從理論上還是對環(huán)保節(jié)能燈的實(shí)際應(yīng)用考察，證明此種替代方式是可行的。
    app的意見和建議篇九
    一、營銷組織
    為確保__花園項(xiàng)目的入市成功和銷售目標(biāo)，本公司將以獨(dú)家代理及全程跟蹤的方式為本項(xiàng)目服務(wù)，針對本案成立專案小組，幫助發(fā)展商組織營銷工作，包括：市場分析、產(chǎn)品調(diào)整、產(chǎn)品包裝、營銷推廣及銷售組織等工作。
    近期，本專案小組將圍繞著20__年8月上旬展開的產(chǎn)品包裝、營銷推廣、銷售組織中的內(nèi)部認(rèn)購登記和9月中旬的正式發(fā)售(具體時(shí)間根據(jù)銷售證取得進(jìn)行調(diào)整)兩個(gè)時(shí)期開展各項(xiàng)工作。此時(shí)期我方的工作重點(diǎn)為：配合發(fā)展商協(xié)調(diào)廣告公司、模型公司和裝飾公司的各項(xiàng)工作進(jìn)度，配合策劃部、銷售部提出策劃方案的具體實(shí)施，協(xié)助設(shè)計(jì)院進(jìn)行產(chǎn)品的最終優(yōu)化調(diào)整，為各項(xiàng)工作的有效進(jìn)展創(chuàng)造條件。
    我方的營銷組織框架和工作流程如下：
    1、營銷組織架構(gòu)
    2、工作流程
    為保證本案的成功營銷，各相關(guān)單位應(yīng)遵循“一切為了銷售”的原則，分工不分家地展開工作，有關(guān)流程如下：
    二、市場營銷中可能遇到的不利局面的調(diào)整措施
    在入市銷售過程中會發(fā)生許多變化，為確保各時(shí)期銷售的成功，我們有必要組織和動員各方力量，提前做好應(yīng)變準(zhǔn)備?，F(xiàn)階段，除加強(qiáng)營銷組織力量外，還應(yīng)增設(shè)1~2名有一定市場經(jīng)驗(yàn)和營銷經(jīng)驗(yàn)的骨干力量，集中統(tǒng)一管理，分工責(zé)任，對以下方面有所準(zhǔn)備：
    1、競爭對手較有壓力的入市策略
    由于本項(xiàng)目的潛在競爭對手較多，他們的開盤會對我們的銷售形成較大沖擊，致使客戶分流;那么，整體實(shí)現(xiàn)11000元/平米的銷售均價(jià)及絕對利潤就會變得較為困難，為此我方建議如下：
    (1)、在參考開發(fā)商的價(jià)格底限要求基礎(chǔ)上，建議采取以9500~9600元/平米(精裝修)的均價(jià)入市，確保優(yōu)質(zhì)又優(yōu)價(jià)，與其它競爭對手處于同一起跑線上，價(jià)格制定靈活又有彈性。
    (2)、確保于20__年8月上旬可以開始進(jìn)行入市推廣的工作計(jì)劃，以先期搶占市場份額。
    (3)、確保于20__年5月下旬可以開工，以早期樹立項(xiàng)目形象，展示開發(fā)商實(shí)力，增強(qiáng)客戶信心。
    (4)、隨時(shí)關(guān)注cbd內(nèi)其他新盤的一切變化，提前預(yù)測其可
    能采用的方式、方法，做好針對性的準(zhǔn)備;如果其采用低價(jià)入市的方法來配合銷控，建議本案采用隨行就市的態(tài)度——以某個(gè)階段所推出某些房型折扣點(diǎn)和優(yōu)惠方式不同的方法進(jìn)行銷控，采用增加折扣，價(jià)格明升暗降的方法來變相吸引客戶;但不到萬不得以決不可降價(jià)，降價(jià)會打擊客戶購房可保值、升值的信心，使其觀望度增加，并且會對先期已完成的銷售帶來許多不必要的麻煩。
    2、根據(jù)工期進(jìn)程進(jìn)行的策略調(diào)整
    以上的計(jì)劃是在樣板間、賣場包裝、工地整妝等一切跟進(jìn)、配合順利的條件下進(jìn)行的，假若其中某個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，如工期拖延等的情況下，我們認(rèn)為倉促進(jìn)入認(rèn)購期也是有必要的;前期進(jìn)入市場、探測市場將有利于開盤前銷售策略，還可在旺銷期眾多項(xiàng)目一起開盤來臨之前吸引市場目光;因此我們認(rèn)為應(yīng)按照計(jì)劃于20__年9月上旬(或中上旬，初定)開盤認(rèn)購，8月30日打出第一期廣告。
    3、對可能形成“有價(jià)無市”的調(diào)整
    就目前而言，價(jià)格仍是客戶所最關(guān)注的因素，也是一個(gè)項(xiàng)目能否達(dá)到銷售目的的決定性因素之一。就本項(xiàng)目所定開盤9500~9600元/平米的平均價(jià)格而言，仍存在著一定的市場空間，但我們的定價(jià)能否達(dá)到預(yù)期目的，能否完成預(yù)期的銷售，還有待市場的檢驗(yàn)。從價(jià)格來說我們能否完成，面臨著兩種壓力：第一，在廣告力度、廣告投放有保證的前提下，市場認(rèn)為價(jià)格偏高，無法達(dá)到預(yù)期的目的，我們應(yīng)在維持廣告投放的前提下，加大優(yōu)惠折扣點(diǎn)，公平的講較低價(jià)位的銷售實(shí)現(xiàn)更現(xiàn)實(shí)，高價(jià)位的銷售則會較為痛苦;第二，認(rèn)購期內(nèi)，市場競爭情況發(fā)生變化，本區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)較低價(jià)位、較大規(guī)模社區(qū)投放進(jìn)入市場，建議在其公開發(fā)售進(jìn)入市場時(shí)我們銷售價(jià)格也相應(yīng)調(diào)低，并加大廣告投放力度。
    4、廣告沒有達(dá)到預(yù)期銷售目的的調(diào)整
    廣告能夠有效的傳遞信息，是有效促銷手段，也是本階段達(dá)到既定銷售目標(biāo)的重要手段之一。廣告的投入必須與銷售掛鉤。
    現(xiàn)階段廣告的效果有三個(gè)，一是能否很好地傳達(dá)本產(chǎn)品的主題概念，包括：主要創(chuàng)意、設(shè)計(jì)主題、方案、表現(xiàn)手法、發(fā)布版面等;二是能否將客戶對本產(chǎn)品主題概念的關(guān)注，有效地轉(zhuǎn)變?yōu)殛P(guān)注“__花園”;
    三、實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品主題賣點(diǎn)有效傳達(dá)的保證措施
    1、與較有創(chuàng)意和發(fā)布能力較強(qiáng)的經(jīng)開發(fā)商認(rèn)可的廣告公司保持聯(lián)系，進(jìn)行概念方面的有效溝通。
    2、與有組織能力的曾舉辦過各種營銷活動的專業(yè)公司進(jìn)行有效溝通(也可以與廣告公司合二為一)。
    3、由于本樓盤規(guī)模較小，廣告?zhèn)鬟f的長期作用將以成本較低的路牌廣告和導(dǎo)向路牌廣告，針對客戶習(xí)慣的報(bào)紙dm插頁和千人成本較低的廣播電臺—北京交通臺為主，在推廣的各階段附以高檔直投雜志。
    4、在報(bào)刊廣告的投放上，應(yīng)適當(dāng)集中廣告投放資金，廣告媒體不宜太多、時(shí)間不宜過長。
    5、圍繞“健康·運(yùn)動”為主題推廣活動應(yīng)貫穿于銷售過程始末。
    6、項(xiàng)目專案組應(yīng)在每期廣告推出后，及時(shí)在銷售現(xiàn)場進(jìn)行銷售的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、整理分析，以了解客戶的需要和客戶關(guān)注的內(nèi)容，了解各種促銷手段的成效性，便于銷售調(diào)整，必要時(shí)進(jìn)行項(xiàng)目拾遺或產(chǎn)品的重新包裝。
    7、銷售進(jìn)程的調(diào)整
    按照計(jì)劃，我方打算在北京的秋季旺銷期來臨之前，即20__年9月上中旬開盤銷售，8~9月間進(jìn)行約28天的推廣周期，我們預(yù)計(jì)開盤后2個(gè)~3個(gè)月內(nèi)因?yàn)榧竟?jié)和新樓盤的上市、項(xiàng)目的主體即將封頂?shù)戎T多因素的作用會形成一個(gè)旺銷期(即20__年9月中旬至12月)，然后關(guān)注的新鮮點(diǎn)會逐漸減弱，銷售會漸入平淡;進(jìn)入20__年3月中旬，由于季節(jié)的原因和項(xiàng)目的現(xiàn)房在即，經(jīng)過市場炒作本項(xiàng)目將進(jìn)入第二個(gè)旺銷期，在兩個(gè)旺銷期內(nèi)，我們
    計(jì)劃完成銷售總額的50~60%。當(dāng)然，這還需要根據(jù)市場競爭的改變隨時(shí)調(diào)整。為加強(qiáng)淡銷階段的銷售進(jìn)程，完成銷售目標(biāo)，我們建議：
    1、適當(dāng)加大發(fā)展商主管銷售經(jīng)理的折扣點(diǎn)(如加大1~2%)，用靈活的、彈性的價(jià)格掌握主動，吸引客戶成交;
    2、制定階段內(nèi)定房的優(yōu)惠措施;
    3、適當(dāng)加大報(bào)刊廣告的投放力度;
    4、為保證均衡出貨，調(diào)節(jié)供求，制造搶購氣氛，提高銷售速度，把握銷售控制，執(zhí)行分批限量銷售是非常關(guān)鍵的;
    5、在本案的銷售過程中我們會自始至終執(zhí)行本套推廣組合策略，整合資源完成銷售目標(biāo)。
    四、銷售現(xiàn)場管理
    1、 銷售現(xiàn)場實(shí)行銷售經(jīng)理負(fù)責(zé)制
    2、 售樓處位置選擇
    建議在南側(cè)加油站位置搭建臨時(shí)售樓處，售樓處裝修要與產(chǎn)品定位風(fēng)格相一致，色彩要有沖擊力，最好能有1~2套樣板間，樣板間裝修要體現(xiàn)高檔、尊貴、現(xiàn)代、細(xì)膩的風(fēng)格;總之，售樓處一定要有品位，它是產(chǎn)品品位、開發(fā)商品位的縮影，正如古語所云：“窺一斑而是全豹”。
    3、工地包裝要與產(chǎn)品定位相吻合
    4、各種銷售工具要實(shí)行統(tǒng)一設(shè)計(jì)與制作，確保按時(shí)、保質(zhì)、保量完成
    附：建議合作方式
    一、獨(dú)家代理，代理費(fèi)以為基本標(biāo)準(zhǔn)。
    二、代理期限可根據(jù)開發(fā)銷售進(jìn)程確定。
    三、具體事項(xiàng)將在合同中詳細(xì)約定。
    app的意見和建議篇十
    目的：降低采購成本、提高工作效率、優(yōu)化采購流程
    現(xiàn)行流程：
    一、需求部門根據(jù)各自需要提交采購申請單由倉庫確認(rèn)庫存。
    二、領(lǐng)導(dǎo)審批。
    三、需求部門將采購申請單交回倉庫，倉庫再將每張申請單登記備案。
    四、采購員到倉庫領(lǐng)取采購申請單(每個(gè)工作日領(lǐng)取一次)
    五、采購文員將所有申請單錄入excel表，根據(jù)歷史購買情況按供應(yīng)商進(jìn)行分類打印并傳真給供應(yīng)商(或用電子郵件傳送);采購員對新物料進(jìn)行市場查詢購買(具體不詳述)。
    六、倉庫驗(yàn)收入庫。
    七、需求部門根據(jù)采購申請單和領(lǐng)料本領(lǐng)用物料。
    (備注：目前，常規(guī)物料由倉庫根據(jù)歷史使用情況預(yù)測需求數(shù)量，然后手工填寫采購申請單，交領(lǐng)導(dǎo)審批。)
    現(xiàn)行流程的缺點(diǎn)：
    1、審批流程煩瑣，需求部門需要來回審批，浪費(fèi)時(shí)間。
    2、需求部門不了解相互需求信息，經(jīng)常重復(fù)計(jì)劃。
    3、常規(guī)物料由倉庫統(tǒng)計(jì)提交采購申請，每次提交申請單約10張。領(lǐng)導(dǎo)審批簽字次數(shù)多，且采購部需重新統(tǒng)計(jì)，造成重復(fù)工作。
    4、需求部門領(lǐng)用物料時(shí)經(jīng)常相互領(lǐng)用，造成其它需求部門缺料。【如：x車間9月3日申請40個(gè)(實(shí)際需求數(shù)量不足40個(gè))軸承，y車間9月4日申請50個(gè)(實(shí)際需求數(shù)量40個(gè))軸承，9月5日到貨40個(gè)，y車間先于x車間到倉庫領(lǐng)用，而x車間9月5日需要使用該物料，倉庫無理由不發(fā)貨給y車間，便造成該車間缺料?！?BR>    建議改進(jìn)措施： 根據(jù)我廠實(shí)際情況對物料進(jìn)行分類申請、分類采購
    一、常規(guī)物料采購申請由倉庫提交。倉庫定期檢查庫存，當(dāng)庫存下降到警戒點(diǎn)(安 全庫存)時(shí)，倉庫直接統(tǒng)計(jì)并提交oa采購申請匯總表待領(lǐng)導(dǎo)審批，以便及時(shí)補(bǔ)充庫存。建議由物流部與設(shè)備部共同確定安全庫存、訂貨周期、最高庫存量等。 優(yōu)點(diǎn)：
    1、常規(guī)物料使用頻率高，金額占總金額比重不大，所以不必?fù)?dān)心該類物料會過多增加庫存成本。
    2、由倉庫提交oa采購申請匯總表可節(jié)省紙張達(dá)到節(jié)約成本的目的。
    3、批量購進(jìn)可降低采購成本如運(yùn)輸費(fèi)等。
    4、可防止缺料造成的損失。
    5、節(jié)省提交手工單據(jù)的工序，減少重復(fù)工作，有利于更好地進(jìn)行物料跟蹤。
    6、避免需求部門重復(fù)計(jì)劃。
    7、減少領(lǐng)導(dǎo)審批次數(shù)。
    8、有利于倉庫更好地進(jìn)行庫存控制。
    二、車間其它非常規(guī)物料申請：需求部門提交采購申請單交車間統(tǒng)計(jì)員匯總，并由車間統(tǒng)計(jì)員提交oa采購申請匯總表，每日或2~3日提交一次。
    優(yōu)點(diǎn)：
    1、簡化需求人采購申請審批程序。
    2、減少領(lǐng)導(dǎo)審批次數(shù)。
    3、提高工作效率。
    三、急用物料可由需求部門直接提交oa采購申請，鑒于車間實(shí)際情況，需求部門填寫采購申請單交由車間統(tǒng)計(jì)員提交oa采購申請單，領(lǐng)導(dǎo)審批通過后采購部將在最短時(shí)間內(nèi)回復(fù)需求部門。(可采用jit模式進(jìn)行采購)
    總結(jié)：以上本著從實(shí)際出發(fā)、具體問題具體分析的原則，以提高工作效率，降低采購成本，優(yōu)化采購流程為目的，對采購流程提出的一些建議。其合理性有待各位共同探討，若有異議或有更好的建議請指出。
    app的意見和建議篇十一
    一、項(xiàng)目概述
    項(xiàng)目名稱：上胡家村里莊公路建設(shè)工程 建設(shè)地點(diǎn)：里莊村民組
    項(xiàng)目職責(zé)單位：__鄉(xiāng)人民政府 項(xiàng)目職責(zé)人：
    二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性
    里莊村民組位于__鄉(xiāng)東南部，東北與寧國市及本縣家朋鄉(xiāng)相接，東南毗鄰浙江臨安市馬嘯鄉(xiāng)。該村民組現(xiàn)有農(nóng)戶103戶，人口383人，境內(nèi)有豐富的森林資源和得天獨(dú)厚的旅游資源。獨(dú)特的森林及地勢山貌得到很多專家及旅游開發(fā)商的青睞。具林業(yè)部門森林資源調(diào)查該地森林覆蓋到達(dá)97%，木材儲藏量3。1m3。再是上核桃年產(chǎn)量25噸，人均1000多公斤。新種的山核桃約500多畝，產(chǎn)量將逐年攀升。
    三、項(xiàng)目建設(shè)綜合條件評價(jià)
    1、地形
    項(xiàng)目區(qū)屬山丘區(qū)，四面崇山峻嶺中間地勢平緩，是典型的盤地形狀。整個(gè)項(xiàng)目區(qū)地勢較高，平均海拔820m以上。
    擬建路線與__公路相銜接，地形標(biāo)高在610m至820m之間，全長2。2公里，路基寬4。5m，行車道寬3。5m。
    2、水文、氣候、地質(zhì)
    溪流兩邊居住農(nóng)戶，溪水匯入__河流入浙江省屬錢塘江流域。
    該地區(qū)屬亞熱帶季風(fēng)濕潤區(qū)，四季分明，雨量充沛，年平均降水量1820mm，平均氣溫12℃極端最高氣溫33℃，極端最低氣溫-12℃，無霜期180天。
    項(xiàng)目區(qū)沿線超多分布花崗巖、石灰?guī)r、平板巖與泥土混合工程地質(zhì)條件好，就地取材簡易。
    3、筑路材料及運(yùn)輸條件
    石料可采用路段邊開采邊利用，一舉兩得。間砂可在__河開采篩選。所需間砂、水泥、鋼筋等材料以農(nóng)用車運(yùn)輸為主，直接送往工程工地。
    四、項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)模
    根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w地理位置，發(fā)揮的作用和功能及經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，再結(jié)合資金、施工技術(shù)等因素確定主線采用鄉(xiāng)村公路建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，路線全長2。2km，路面寬4。5m(彎道5—6m)，最大縱坡7%。
    五、工程概算
    人工工資：根據(jù)我鄉(xiāng)相繼幾條公路建設(shè)慣例和當(dāng)?shù)剞r(nóng)民群眾修路的用心性，人工粗工工資不作編制說明，主要實(shí)行自愿投勞施工。技術(shù)工資根據(jù)基本建設(shè)工程的有關(guān)規(guī)定，技工1500工，按40元/工計(jì)算，計(jì)6萬元。
    材料：石料、河砂就地取材。原木按工程需要實(shí)行農(nóng)民自愿捐助，不作編制說明。鋼材3t，鋼材3600元/t，計(jì)1。08萬元。水泥80t，按410元/t(含運(yùn)費(fèi))，計(jì)3。28萬元。炸藥、鋼扦及轟鉆設(shè)備等估計(jì)3萬元。
    土地征用、三費(fèi)補(bǔ)償：水田征用3畝，按1。4萬元/畝計(jì)4。2萬元。坡耕地8。0畝，按0。7萬元/畝計(jì)5。6萬元。經(jīng)濟(jì)林(主要是山核桃林)補(bǔ)償7萬，共計(jì)16。8萬元。其他費(fèi)用及不可預(yù)計(jì)費(fèi)用3萬元。
    總計(jì)所需資金概算33萬元。
    六、工程的實(shí)施計(jì)劃
    根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民生產(chǎn)、生活條件，結(jié)合該項(xiàng)目的特點(diǎn)，對工程進(jìn)度如下安排：20__年3月份前做路線測量、土地征用、房屋拆遷、經(jīng)濟(jì)林補(bǔ)償?shù)惹捌跍?zhǔn)備工作，6月開工。 20__年8月底完成土石方開挖，檔墻、路基、橋梁涵洞。20__年10月前完成排水溝及路面整平工作，并竣工通車。
    七、結(jié)論
    里莊公路的建成解決了一村380多人交通，有利于鄉(xiāng)村道路與主干線的合理銜接，提高區(qū)域內(nèi)的綜合運(yùn)輸潛力，為深山區(qū)群眾加快新農(nóng)村建設(shè)奠定了基礎(chǔ)，改善了投資環(huán)境，必將帶動該地區(qū)自然資源的開發(fā)利用和相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。因此，該項(xiàng)目實(shí)施是我鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會進(jìn)步及加快我鄉(xiāng)新農(nóng)村建設(shè)的需要，是一項(xiàng)重要的民生工程，切實(shí)可行。推薦上級給予批準(zhǔn)建設(shè)和支持。
    app的意見和建議篇十二
    一、項(xiàng)目名稱：汽車城中高檔汽車4s店建設(shè)項(xiàng)目
    二、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：縣城合豐汽車城內(nèi)
    三、4s含義：4s店是由歐洲傳入中國的，由于與各個(gè)廠家之間建立于緊密的產(chǎn)銷關(guān)系，具有購物環(huán)境優(yōu)美、品牌意識強(qiáng)等優(yōu)勢，4s是四個(gè)英文單詞的首寫字母，分別代表：整車銷售(sale)、零配件(sparepart)、售后服務(wù)(service)、信息反饋(survey)“四位一體”的汽車經(jīng)營方式，它是由汽車生產(chǎn)商授權(quán)建立的汽車服務(wù)企業(yè)。
    四、項(xiàng)目背景
    (一)項(xiàng)目提出的背景和必要性
    隨著中國人均gop邁過3000美元，全面建設(shè)小康社會的逐步實(shí)施，人民生活逐步走上富裕，轎車進(jìn)入家庭已經(jīng)開始成為現(xiàn)實(shí)。目前，城市化步伐逐步加快，城市人口不斷增加，城市道路交通條件不斷改善，國家鼓勵汽車消費(fèi)優(yōu)惠政策的實(shí)施，家庭轎車的擁有量將會以較多的率增長，中國的汽車時(shí)代悄然來臨，并影響著每一個(gè)人的生活。
    現(xiàn)在汽車市場的競爭已經(jīng)從產(chǎn)品競爭向品牌競爭，而品牌專營是品牌競爭的一種有效形式。中國是未來世界上最大的汽車產(chǎn)國和消費(fèi)國，中國的汽車市場日漸成熟，用戶的消費(fèi)心理也逐漸成熟，用戶需求多樣化，對產(chǎn)品、服務(wù)的要求越來越高，越來越嚴(yán)格，原有的代理銷售體制已不能適應(yīng)市場各用戶的需求，目前國內(nèi)各大汽車廠商均在全國各大中城市設(shè)立特許經(jīng)銷商(或?qū)Ｙu店)。4s店的出現(xiàn)，恰好能滿足用戶的各種需求，它可以提供裝備精良、整潔干凈的維修區(qū)、現(xiàn)代化的設(shè)備和服務(wù)管理，高度職業(yè)化的氣氛，保養(yǎng)良好的服務(wù)設(shè)施，充足的零配件供應(yīng)，迅速及時(shí)的跟蹤服務(wù)體等。通過4s店的服務(wù)，可以使用戶對品牌產(chǎn)生信賴感，從面擴(kuò)大汽車的銷售量。
    (二)在汽車城內(nèi)興建汽車4s店的優(yōu)勢
    汽車城總地面積近300畝，目前已興建汽車銷售展廳4幢，建筑面接近2萬平方米，目前有江淮、長安、上海大眾、一汽大眾、奇瑞、五菱、力帆、黑豹、比亞迪、吉利等近15種品牌入駐汽車城，銷售近40種車型的中低檔小轎車，年銷售各種小轎車近5000輛，年銷售額約2、4億元。
    汽車城位于縣城105國道(大道旁)，目前已成為地區(qū)乃至贛中地區(qū)最大的汽車交易市場，目前在汽車城興建中高檔汽車4s店時(shí)機(jī)已經(jīng)成熟，4s店建成后讓國內(nèi)外知識品牌的汽車4s店入駐有利于提升汽車城的市場地位，擴(kuò)大影響，為其市場壯大實(shí)力。
    五、投資及建設(shè)規(guī)模
    規(guī)劃4s店占地面積8500㎡，建筑面積2萬㎡，總投資概算約20xx萬元。
    六、經(jīng)濟(jì)效益分析
    項(xiàng)目建成正常營業(yè)后，預(yù)計(jì)可讓6家品牌4s店入駐，預(yù)計(jì)全年銷售額可達(dá)5000萬元，維修額達(dá)500萬元，全年上繳各項(xiàng)稅收200萬元，提供50-80個(gè)就業(yè)崗位。
    app的意見和建議篇十三
    一、項(xiàng)目背景
    我國是世界上最大的發(fā)展中國家，以占世界7%的耕地養(yǎng)育著占世界22%的人口，土地資源十分寶貴，城鄉(xiāng)建設(shè)的迅猛發(fā)展需要大量的墻體材料，而傳統(tǒng)墻體材料——實(shí)心粘土磚需大量占地取土，與土地資源嚴(yán)重缺乏形成了顯明的對比，為此，xxx辦公廳[1999]72號文件，xxx、國家經(jīng)貿(mào)委、國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、國家建材局建住房[1999]295號文件明確規(guī)定：自20xx年6月1日起，在全國170個(gè)城市住宅建設(shè)中禁止使用實(shí)心粘土磚瓦。從保護(hù)土地，節(jié)約燃料，改善環(huán)境，造福子孫這一角度出發(fā)，用新型建材代替實(shí)心粘土磚，已成為我國建材行業(yè)的發(fā)展方向，沿用了幾千年的“秦磚漢瓦”將逐步退出歷史舞臺。
    目前新型墻體材料主要包括：混凝土空心砌塊，混凝土實(shí)心砌塊，加氣混凝土砌塊，舒樂舍板，加層彩板等?；炷量招钠鰤K是國際上成熟的建材產(chǎn)品，國外已有近百年的使用歷史，我國也有20xx年的推廣歷程，該產(chǎn)品以其過硬的技術(shù)指標(biāo)、合理的價(jià)位在建筑市場上贏得了一席之地，被xxx門列為在全國范圍內(nèi)優(yōu)先推廣的建材產(chǎn)品，目前，我國已制定出完整的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法、施工規(guī)范。
    二、產(chǎn)品市場需求分析
    根據(jù)有關(guān)資料提供的數(shù)據(jù)，目前我國粘土磚的年產(chǎn)量已達(dá)到7000億塊，約合億立方米，而小型混凝土空心砌塊的年產(chǎn)量只有億立方米，相當(dāng)于粘土磚產(chǎn)量的。我國已有170多個(gè)大中城市決定在20xx年6月30日前完全用新型墻體材料取代粘土磚，各省、市、區(qū)都先后出臺了限期禁止使用粘土磚的政令，但由于新型墻體材料一時(shí)無法滿足市場需求，“禁實(shí)”規(guī)定只好暫向后推遲執(zhí)行，但無論城市還是農(nóng)村，最遲不得超過20xx年年底，必須達(dá)到“禁實(shí)”目標(biāo)。
    經(jīng)驗(yàn)和實(shí)踐告訴我們，采用混凝土空心砌塊建筑具有許多優(yōu)勢：
    (一)空心砌塊與粘土磚的傳統(tǒng)濕法施工相同，采用砂漿粘合，根據(jù)砌塊強(qiáng)度大小，砂漿配比的參數(shù)采用m5和混合砂漿或水泥砂漿，施工方容易接受。
    (二)空心砌塊的施工簡便，不僅能降低勞動強(qiáng)度，縮短工期，提高工效15%—30%，而且可使墻體的抗震性能提高2—3倍。
    (三)由于砌塊空心率達(dá)20—50%，墻體自重可減輕10—30%。
    (四)使用空心砌塊代替粘土磚不僅可以保護(hù)耕地，而且可使能耗降低70%以上。
    (五)使用混凝土小型空心砌塊建房，墻體總重量較磚混結(jié)構(gòu)輕15%以上，房屋使用面積增加3—10%，而建筑周期又較磚混結(jié)構(gòu)縮短20%，建筑總成本可以下降15%。
    (六)防堿防潮，混凝土材料不怕堿性侵蝕，形成小防水壩空心結(jié)構(gòu)，潮性侵入不到內(nèi)墻面;建筑施工不受季節(jié)影響;隔音保溫，減輕外界噪音的干擾，冬暖夏涼。
    空心砌塊與其它建材相比，在材質(zhì)、功能等方面都有獨(dú)到之處，它既有粘土磚的低廉價(jià)格，又具備粘土磚所無法比擬的優(yōu)勢，小型混凝土空心砌塊是取代粘土磚的最佳產(chǎn)品?！皦Ω摹薄ⅰ敖麑?shí)”風(fēng)暴現(xiàn)已席卷全國，形勢喜人，目前急待解決的是千方百計(jì)擴(kuò)大產(chǎn)品生產(chǎn)能力，以最大限度地滿足迅速膨脹的市場需求。
    三、項(xiàng)目建設(shè)方案及投資規(guī)模
    (一)項(xiàng)目建設(shè)方案
    1、生產(chǎn)能力：按照年產(chǎn) 萬立方米設(shè)計(jì);
    2、占地面積：約15 畝，其中生產(chǎn)車間200平方米;原材料及物件庫400平方米;成品堆放場地4300平方米;辦公及后勤用房80平方米;
    3、生產(chǎn)工人：21人;
    4、項(xiàng)目建設(shè)周期：3個(gè)月。
    (二)投資估算及資金籌措
    根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容，本項(xiàng)目總投資需人民幣 70萬元，其中：
    1、固定資產(chǎn)投資45 萬元，主要用于設(shè)備購進(jìn)、土地租賃、生產(chǎn)車間、庫房建設(shè);
    2、流動資金投資25萬元;
    3、資金籌措：自籌
    四、項(xiàng)目建設(shè)的有利條件
    充足的原材料：混凝土空心砌塊的生產(chǎn)原料主要是工業(yè)廢渣，包括粉煤灰、工業(yè)礦渣、煤矸石、建筑垃圾、石粉、碎石、陶粒、珍珠巖、沙子和少量水泥(根據(jù)強(qiáng)度要求不同，原料也就不同，水泥混用量一般在10%—20%不等)。生產(chǎn)企業(yè)可根據(jù)當(dāng)?shù)卦蟻碓床煌?，進(jìn)行不同的配比。
    技術(shù)優(yōu)勢：混凝土空心砌塊生產(chǎn)工藝過程為：配料——加水?dāng)嚢琛斔汀獕褐普駝映尚汀撃！徇\(yùn)——養(yǎng)護(hù)——檢驗(yàn)——產(chǎn)品出廠。
    從上述過程可以看出，產(chǎn)品工藝較為簡便，技術(shù)復(fù)雜程度較低。目前該產(chǎn)品較為普遍采用的是“jfs”激發(fā)技術(shù)，采用該技術(shù)不僅可以大量利用當(dāng)?shù)丶绊毥鉀Q的廢棄資源，而且產(chǎn)品性能穩(wěn)定。
    生產(chǎn)經(jīng)營優(yōu)勢：該項(xiàng)目法人曾有10余年生產(chǎn)經(jīng)營歷史，完全掌握了該產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)，積累了豐富的管理經(jīng)驗(yàn)。
    五、經(jīng)濟(jì)效益分析
    以單線投資為例：用地面積15畝，年產(chǎn)空心砌塊萬m3(兩班制日產(chǎn)100 m3，年生產(chǎn)240天)，出廠價(jià)118元/ m3。
    app的意見和建議篇十四
    一、總論
    1、項(xiàng)目名稱：
    2、項(xiàng)目法人：
    3、建設(shè)地點(diǎn)：
    4、建設(shè)內(nèi)容：
    5、建設(shè)規(guī)模：
    6、概算投資：
    7、效益分析：
    二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性
    (一)項(xiàng)目背景：
    1、建設(shè)單位概況
    2、建議書編制依據(jù)
    3、提出的理由與過程
    (二)基本條件：
    1、擬建地址狀況
    2、擬建地址的建設(shè)條件：
    (三)項(xiàng)目建設(shè)的意義：
    三、建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及工程方案
    (一)建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模
    1、建設(shè)規(guī)模及理由
    2、建設(shè)內(nèi)容技術(shù)方案
    3、建筑安裝工程量及“三材”用量估算
    四、投資估算及資金籌措
    (一)投資估算
    1、投資估算依據(jù)
    2、建設(shè)投資估算
    3、投資估算表
    (二)資金籌措方案
    1、項(xiàng)目法人自籌資金
    2、信貸融資
    五、效益分析
    (一)經(jīng)濟(jì)效益
    (二)社會效益
    七、結(jié)論
    app的意見和建議篇十五
    西安科技大學(xué)：
    你?！蛾P(guān)于報(bào)送綜合教學(xué)實(shí)驗(yàn)樓建設(shè)工程項(xiàng)目建議書的報(bào)告》（西科字〔20xx〕21號）收悉，為改善你校辦學(xué)條件，提升學(xué)校綜合實(shí)力，促進(jìn)我省高等教育事業(yè)發(fā)展，經(jīng)研究，同意你校建設(shè)綜合教學(xué)實(shí)驗(yàn)樓，現(xiàn)將項(xiàng)目建議書批復(fù)如下：
    項(xiàng)目位于西安科技大學(xué)臨潼校區(qū)。
    項(xiàng)目占20xx平方米，總建筑面積13000平方米，框架結(jié)構(gòu)，地上6層，地下1層，主要用于學(xué)生實(shí)驗(yàn)室、教室、附屬用房及必備實(shí)驗(yàn)設(shè)備等。
    項(xiàng)目總投資約4600萬元，建設(shè)資金通過申請中省投資及學(xué)校自籌解決。
    請嚴(yán)格按照本次批復(fù)的建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模，抓緊編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告按程序報(bào)我委審批。
    陜西省發(fā)展和改革委員會
    20xx年2月22日
    app的意見和建議篇十六
    一、工作目標(biāo)
    1、銷售目標(biāo)
    計(jì)劃一年之內(nèi)完成銷售總額的60~70%，達(dá)到盈虧平衡點(diǎn)。
    2、廣告目標(biāo)
    通過全方位、立體式的促銷，整體包裝、集中轟炸，達(dá)到向目標(biāo)客戶和潛在客戶推薦__花園的目的，實(shí)現(xiàn)預(yù)期效果。
    3、廣告訴求
    目標(biāo)客戶：
    (1)、第一客戶：cbd商圈及附近區(qū)域的高層白領(lǐng)人士、周邊私營業(yè)主
    (2)、潛在客戶：投資者
    主要運(yùn)用工具：
    (1)、東二環(huán)、東三環(huán)、朝外大街、工體、富國海底世界等周邊的廣告路牌及其它方式傳達(dá)信息;
    (2)、大中型活動;
    (3)、報(bào)紙廣告;
    (4)、高尚直投雜志;
    (5)、電臺(兆赫);
    二、入市總體安排
    一般而言，樓盤項(xiàng)目入市操作分為四個(gè)階段：認(rèn)購期、公開期、強(qiáng)銷期、持續(xù)期;從項(xiàng)目的進(jìn)展來看，現(xiàn)階段__花園的上市銷售工作主要為兩個(gè)最重要的時(shí)期：20__年8月8日(暫定為“__花園父親節(jié)”)的內(nèi)部認(rèn)購期和20__年9月9日(暫定為“__重陽健康節(jié)”)的公開發(fā)售日，我們的工作將圍繞著這兩個(gè)階段來準(zhǔn)備。
    為此，我們將這兩個(gè)階段，劃分為5個(gè)時(shí)間段來進(jìn)行準(zhǔn)備工作：
    1、 前期準(zhǔn)備期：
    2、 形象導(dǎo)入期：
    3、 預(yù)探市場期：
    4、 內(nèi)部認(rèn)購期：
    5、 正式開盤日：
    備注：形象導(dǎo)入期與預(yù)探市場期可部分結(jié)合進(jìn)行
    附表3：入市總體時(shí)間安排表：
    20__年5月~9月
    工作內(nèi)容 時(shí)間安排
    5月 6月 7月 8月 9月
    廣告的宣傳設(shè)計(jì)及制作 ●●
    宣傳計(jì)劃的實(shí)施 ●●
    銷售人員的招聘、培訓(xùn)、市調(diào) ●●
    推廣方案的確定及定價(jià) ●●
    內(nèi)部登記、咨詢及認(rèn)購 ●●
    策略的微調(diào) ●●
    正式發(fā)售 ●
    三、推廣策略
    1、推廣分析
    本項(xiàng)目的客戶定位為高級白領(lǐng)和私企老板;相對而言，私營老板可以理解，但白領(lǐng)這個(gè)詞匯的目標(biāo)太大，范圍太廣，容易產(chǎn)生混淆;為此，我們將這個(gè)層面繼續(xù)細(xì)分。
    所謂白領(lǐng)階層即為中等收入者即個(gè)人基本月薪在5000元以上或雙人家庭月薪在8000元以上者，而白領(lǐng)的高層收入者無疑就會將這個(gè)收入再提升一個(gè)檔次(個(gè)人基本月薪在10000元以上或雙人家庭月薪在16000元以上者);通過我們對周邊市場和工作人群的了解及分析，我們認(rèn)為以下人士極有可能是我們的第一客戶對象：
    cbd內(nèi)外企工作在5年以上的，占具高層職位者
    公司老板
    小型私營業(yè)主
    高級技術(shù)人員
    高級管理人員
    此部分人士絕大部分擁有共同的特征：35歲以上、素質(zhì)較高、生活富裕、工作壓力較大、強(qiáng)調(diào)身份、強(qiáng)調(diào)個(gè)性與品牌、崇尚自然與健康等等。為此，我們的一切推廣銷售計(jì)劃要結(jié)合項(xiàng)目自身的情況圍繞著他們的這些行為偏好來進(jìn)行。
    由于本項(xiàng)目體量不大，銷售總額不高，這就意味著如果按正常比例的情況下提取廣告費(fèi)用則不能滿足本項(xiàng)目實(shí)際操作需要;為此，我們應(yīng)本著少花錢，多辦事的原則，充分分析客戶行為，以期花最少的錢，達(dá)到最大的邊際效用。
    (1)、從目標(biāo)客戶的出行方面考慮;此部分客戶基本為：自己開車和出門打車，因此我們的推廣投入主要以此兩種方式進(jìn)行：
    a、對于自己開車的客戶，我們建議在東三環(huán)，國貿(mào)橋的北側(cè)或朝外大街兩旁各豎立一塊廣告牌;目前急需進(jìn)行的是廣告牌的尋找、確定;總體費(fèi)用約為200~250萬元/年，計(jì)劃從20__年8月起采用一年，費(fèi)用控制在250萬元。
    b、對于出行的交通工具為出租車的客戶，我們建議除采用“a”方案外，還應(yīng)取用北青報(bào)、晨報(bào)的dm的形式;現(xiàn)在此兩家報(bào)社對出租汽車免費(fèi)發(fā)送報(bào)紙，因此，目標(biāo)客戶在車上的時(shí)間我們可以充分運(yùn)用;dm應(yīng)富于變化;費(fèi)用：除印刷費(fèi)外，所需費(fèi)用較低，每次投放的總體費(fèi)用約在5萬份，5萬元之內(nèi)，計(jì)劃采用6次，發(fā)行時(shí)間待定，推廣費(fèi)用約30萬元。
    c、相對于自己開車和開出租汽車的司機(jī)來說，收聽交通廣播無疑是打發(fā)無聊時(shí)間的方法之一，而目前在北京收聽率比較高、相對傳播成本較低的是“北京交通臺”和“北京音樂臺”，此種推廣方式也應(yīng)是我們傳遞信息的途徑之一;我們可選擇時(shí)段30秒套播，總體計(jì)劃進(jìn)行5個(gè)月，時(shí)間分別為開盤期20__年9月、11月及20__年4月、5月、7月，費(fèi)用預(yù)計(jì)50萬元。
    d、另外，從交通中的視野角度來講，公共汽車的車身廣告及道路周邊的“公益”廣告也會給人留下較深的印象;因此，我
    們建議在公共汽車28路、康恩專線選取5—8輛汽車進(jìn)行公交車身廣告，在公益廣告方面可制作精美的印有__花園廣告標(biāo)識及電話的垃圾桶贈送市政部門安放于豐聯(lián)附近，另外看房班車車身上的視覺廣告也是可利用的另一選擇;總體費(fèi)用控制在60萬元。
    (2)、從客戶的工作及交際習(xí)慣來考慮;針對于客戶回家較晚的實(shí)際情況，我們認(rèn)為：采用21：00~22：00時(shí)間段的電視媒體，比較適宜;一方面，是由客戶的生活習(xí)慣決定，另一方面，此時(shí)間段的某些欄目的費(fèi)用并不貴;建議采用某些聯(lián)帶地產(chǎn)的綜合類節(jié)目(例如“生活速遞”)，此些節(jié)目的費(fèi)用僅為800~1000元/分鐘，廣告主題為主推__花園的健康工作、健康生活，投資空間，計(jì)劃在20__年9月推出兩周費(fèi)用約6萬元。
    (3)、從目標(biāo)受眾的.閱覽媒體方面考慮：就目標(biāo)客戶的閱覽習(xí)慣而言，我們建議主要采用“職業(yè)經(jīng)理人”、“今日民航”、“生活速遞”、“目標(biāo)”等白領(lǐng)雜志，報(bào)刊運(yùn)用則首選“北京青年報(bào)”、第二媒體選用“北京晨報(bào)”。
    2、推廣策略
    通過項(xiàng)目的自身特點(diǎn)及市場對物業(yè)的接受態(tài)度，我們認(rèn)為整體上應(yīng)把握“推廣商住兩用房為主，投資小戶型為輔”的推廣原則;為此我們建議在各個(gè)時(shí)間段進(jìn)行以下詳細(xì)計(jì)劃：
    (1)、形象導(dǎo)入期
    在客戶的分期選取上，此時(shí)期首先應(yīng)把握區(qū)域內(nèi)有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力、對該區(qū)域有一定認(rèn)同感的客戶(工作、居住在周邊的人)，他們是項(xiàng)目投入市場前期最有可能第一時(shí)間達(dá)成購買意向的人，也是我們該時(shí)間段的主抓客戶群，因此售樓處上方的廣告牌一定在7月中下旬—賣場建成的同時(shí)落實(shí)、安裝，廣告牌應(yīng)由案名、logo及小區(qū)的鳥瞰圖等組成，傳達(dá)出在本地點(diǎn)有本項(xiàng)目這樣一條資訊，并且朝外大街及東三環(huán)的廣告牌應(yīng)盡早尋找。
    在20__年8月份中旬分別導(dǎo)入軟廣告評論性文章，表達(dá)的主題為：藍(lán)島商務(wù)中心區(qū)將成為cbd商務(wù)區(qū)及朝外大街商務(wù)區(qū)的直接紐帶、健康在工作和生活都不可缺。
    (2)、內(nèi)部認(rèn)購期
    此時(shí)期，我們的工作重點(diǎn)是在銷售人員在與客戶的交談過程中，通過側(cè)面了解客戶對本案的興趣程度及滿意與不滿意之處、利用模糊價(jià)格來揣摩初定的定價(jià)格體系在客戶心中的作用及認(rèn)知程度;此也是我們市場初探，進(jìn)行項(xiàng)目側(cè)重點(diǎn)調(diào)整所需獲得信息的重要來源之一。此時(shí)應(yīng)將朝外大街、東三環(huán)路牌廣告到位。
    (3)、銷售期
    每年的9~10月份是房地產(chǎn)消費(fèi)市場的黃金季節(jié)，多年的統(tǒng)計(jì)數(shù)字表明，此時(shí)間段各樓盤的銷售量在全年中占較大的份額，此段時(shí)機(jī)我們應(yīng)緊緊抓住。參加展會的目的并不是要求銷售出去多少套房，而是項(xiàng)目展示自身形象的良好機(jī)會，借以進(jìn)行形象推廣。我們計(jì)劃以較好形象參加20__年9月的秋季展會、20__年第一次春季展會及20__年夏季房展會，但參加展會需要注意以下幾點(diǎn)：
    a、參加的展會一定要選在“國貿(mào)”，在國貿(mào)展會展位已訂滿的情況下，別處舉辦的展會寧肯不參加。
    b、展位數(shù)不應(yīng)低于5個(gè)。
    c、展位一定要做特裝，體現(xiàn)出產(chǎn)品的現(xiàn)代時(shí)尚風(fēng)格，避免俗套，吸引參展觀眾的注意力。
    三次展會總體費(fèi)用控制在140萬元(展位費(fèi)+特裝費(fèi))
    3、媒介廣告計(jì)劃安排
    當(dāng)項(xiàng)目開始推介的時(shí)候，為了本案聲勢的營造及形象傳播的迅速推廣，我們認(rèn)為在項(xiàng)目的內(nèi)部認(rèn)購期及開盤初期采用報(bào)刊廣告營造聲勢，在媒介的選取上，我們建議以選取“北京青年報(bào)”為主，“北京晨報(bào)”為輔;當(dāng)項(xiàng)目開盤一個(gè)月后適當(dāng)減少刊登頻率;針對客戶群的變化轉(zhuǎn)而選用例如“民航報(bào)”、“機(jī)票套封”、“職業(yè)經(jīng)理人”、“生活速遞”、“目標(biāo)”等高收入者閱讀率較高的媒體加大投放力度。
    4、海報(bào)、dm宣傳單的投放
    投放地點(diǎn)：cbd商圈內(nèi)寫字樓及運(yùn)動場館、東二環(huán)偏北處的
    寫字樓、公寓、雅寶路地區(qū)、朝外大街周邊寫字樓等等(應(yīng)注意與晨報(bào)的dm投放不相重復(fù))
    按照以上策略推廣，總體費(fèi)用可控制在總體銷售額的——即1100萬元(整體銷售周期內(nèi));
    四、價(jià)格策略
    由于本項(xiàng)目自身體量較小，房屋總套數(shù)較少，原則上不適合現(xiàn)在市場上眾多項(xiàng)目均采用的低開高走的銷售策略;因此在定價(jià)上，我們認(rèn)為針對本案及市場情況應(yīng)當(dāng)把握“銷售為第一目的”的原則，制定一個(gè)合理的價(jià)格，力求短期內(nèi)實(shí)現(xiàn)銷售，原則采用“小步快跑”的戰(zhàn)略思想，平穩(wěn)提價(jià)，但期間的變故還可根據(jù)銷售的變化靈活調(diào)整。
    按照項(xiàng)目自身的條件，理想的均價(jià)應(yīng)在11000/平方米水平，但北京高檔住宅及公寓市場供過于求，現(xiàn)時(shí)認(rèn)為應(yīng)該在9000~10000/平方米定位的物業(yè)都非常難銷，大部分賣了50%就停下，資金出現(xiàn)極大超出預(yù)計(jì)的缺口，若前期資金貸款也有很大壓力，交付使用期肯定受影響;而8000元/平方米的定價(jià)又給客戶以高不成低不就的感覺，因此，我們應(yīng)在開盤時(shí)迅速拔高認(rèn)購期時(shí)的公開價(jià);經(jīng)過市場綜合比較及成本估算我們認(rèn)為開盤階段9600元/平(精裝修)的均價(jià)比較合理，也容易被市場所接受;在這個(gè)價(jià)位上也堅(jiān)持采用菜單式精裝修。
    從整體均價(jià)來考慮，項(xiàng)目開盤以較低的價(jià)格取得市場的認(rèn)同是必要的;如果各方面均按照我們的預(yù)計(jì)進(jìn)行，整體均價(jià)應(yīng)為11000元/平米左右——其中第一階段計(jì)劃銷售社區(qū)b座南北向8層部分(約萬平米)，均價(jià)為9600元/平米;第二階段計(jì)劃銷售社區(qū)的b座東西向11、12層部分(約萬平米)，均價(jià)為10300元/平米;第三階段計(jì)劃銷售社區(qū)a座東西向20層部分(約萬平米)，均價(jià)為11000元/平米;第四階段計(jì)劃銷售社區(qū)a座南北向(約2萬平米)21層部分，均價(jià)為120__元/平米。
    建議產(chǎn)品的整體計(jì)價(jià)單位無論內(nèi)、外銷均采用美金來計(jì)價(jià)。
    根據(jù)本項(xiàng)目的自身情況，我們建議：塔樓南北與東西朝向差價(jià)12~13%，樓層差價(jià)上采用傳統(tǒng)意義上嚴(yán)格的差價(jià)，樓層差價(jià)暫定為80元/平米左右。
    app的意見和建議篇十七
    一、魯沙爾初級中學(xué)基本狀況
    魯沙爾初級中學(xué)始建于1956年，位于青海省西寧市湟中縣政府所在地魯沙爾鎮(zhèn)，因?qū)W校條件所限，長期依附于湟中一中院內(nèi)。學(xué)?，F(xiàn)有學(xué)生1596名，24個(gè)教學(xué)班，教師86名。招生范圍包括魯沙爾鎮(zhèn)(縣城)和周邊10余個(gè)行政村的三分之二的適齡學(xué)生以及本縣招生范圍外(如外來務(wù)工人員子女)和外州縣的少數(shù)學(xué)生。
    近年來，由于學(xué)生人數(shù)過多，班容量大(平均班額為67人，至20__年初中教學(xué)班每年級將到達(dá)10個(gè)班，含六年級總共為40個(gè)教學(xué)班，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了初中班容量40～45人的有關(guān)規(guī)定)，增加了教育教學(xué)工作的難度，現(xiàn)有校舍無法滿足教學(xué)用房的需要，也嚴(yán)重影響到管理水平和教育教學(xué)質(zhì)量的進(jìn)一步提高。為解決這一問題，依據(jù)縣政府《湟中縣學(xué)校布局調(diào)整方案》，把原黨校改建成魯沙爾初級中學(xué)。
    二、魯沙爾初級中學(xué)教學(xué)樓建設(shè)的必要性
    1、改善現(xiàn)有辦學(xué)條件的需要。魯沙爾初級中學(xué)分設(shè)后，原校內(nèi)1500m2辦公樓、餐廳等基礎(chǔ)設(shè)施可繼續(xù)使用，但教學(xué)樓遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足需求，新建教學(xué)樓，才能實(shí)現(xiàn)改建魯沙爾初級中學(xué)的計(jì)劃。
    2、隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，縣城作為政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心日趨活躍，超多的外來務(wù)工人員和農(nóng)村人口聚居在此。相應(yīng)地適齡少年人數(shù)也將隨之增加。新建教學(xué)樓，將為這些人帶給更多的理解初中教育的物質(zhì)條件。
    3、科學(xué)管理學(xué)校的`需要。根據(jù)有關(guān)教育專家的分析和實(shí)踐證明，普通中學(xué)班容量在40～45名為宜。目前平均班額為67人，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了規(guī)定班容量，這既為學(xué)校管理和教育教學(xué)增加了較大的難度，也不貼合教育規(guī)律，新建教學(xué)樓，可為徹底解決這一現(xiàn)象帶給有力的物質(zhì)保障。
    4、鞏固已有“普九”成果，為高中輸送合格新生的需要。
    三、項(xiàng)目建設(shè)的資料及投資估算
    計(jì)劃修建綜合教學(xué)樓一幢，建筑面積為8200m2。內(nèi)設(shè)教室、實(shí)驗(yàn)室、器材室等功能用房，按1600元/m2估算，需投資1230萬元。
    四、項(xiàng)目建成后的效益
    該項(xiàng)目建成后，將會改善和提高魯沙爾初級中學(xué)的辦學(xué)條件和辦學(xué)水平，主要表此刻：
    1、能解決魯沙爾地區(qū)城鎮(zhèn)和部分行政村及縣城外來務(wù)工人員家庭小學(xué)畢業(yè)生的上學(xué)難問題，保證本地區(qū)的初中入學(xué)率到達(dá)100%。
    2、能最大限度地滿足小學(xué)畢業(yè)生理解優(yōu)質(zhì)初中教育的要求和愿望，更進(jìn)一步高標(biāo)準(zhǔn)鞏固和提高“普九”成果，提高公民文化素質(zhì)，推動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的穩(wěn)步快速發(fā)展。
    3、將極大地緩解湟中一中班容量大、教學(xué)資源生均占有量小的問題，也為實(shí)施高中擴(kuò)招帶給了硬件上的保證。
    4、該項(xiàng)目建成后，初、高中均將以標(biāo)準(zhǔn)的班額科學(xué)合理地設(shè)置班容量，保證教育教學(xué)質(zhì)量的穩(wěn)步提升和學(xué)校管理水平的不斷提高。
    五、資金來源及管理
    項(xiàng)目總投資為1230萬元，申請專項(xiàng)資金1230萬元。項(xiàng)目資金由縣教育局設(shè)專戶統(tǒng)一管理，?？顚Ｓ?、不挪用，保證項(xiàng)目順利實(shí)施。
    六、項(xiàng)目管理
    成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，由主管教育的縣長任組長，教育局局長任副組長，教育局副局長、教育局項(xiàng)目辦技術(shù)人員、學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)為成員，分工負(fù)責(zé)，按學(xué)校建設(shè)規(guī)范要求實(shí)施，嚴(yán)格管理，保證質(zhì)量，按期完工并交付使用。
    七、項(xiàng)目聯(lián)系人
    馬 財(cái) 湟中縣教育局局長 13327____
    樊明德 湟中縣教育局副局長 13997____
    梁生斌 湟中縣教育局項(xiàng)目辦主任 1300____x
    app的意見和建議篇十八
    一、項(xiàng)目建設(shè)背景
    (一)有優(yōu)越的人文資源優(yōu)勢
    沙田鄉(xiāng)是中國xxx一大代表何叔衡同志、中國第一屆最高人民院長謝覺哉同志和寧鄉(xiāng)四鬢之一姜夢周同志故鄉(xiāng)，是湖南省有名的革命老區(qū)。
    這三個(gè)革命前輩故居在經(jīng)過許多變過后，現(xiàn)在都成了市、縣各學(xué)校單位的愛國主義教育基地，且在本地形成了良好的旅游習(xí)慣。
    沙田鄉(xiāng)在外工作的處級干部有80多人，每年回來探親休假，都會到這幾個(gè)地方瞻仰前輩風(fēng)采。
    (二)有優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢
    (1)、沙田鄉(xiāng)地處寧鄉(xiāng)縣西部山區(qū)，從全省交通及旅游路線來看，韶山、花明樓旅游線路距此地70公里，坐車一小時(shí)即可到達(dá);長沙至此120公里，坐車不超過2小時(shí);正在建設(shè)中的黃祖溈旅游專線，沙田處在線路的夾角內(nèi)，距溈山密印寺25公里，青洋湖20公里。
    (2)、沙田上接本縣龍?zhí)镦?zhèn)、青山橋鄉(xiāng)和漣源、安化等縣，境內(nèi)有省道橫雷公路貫通，交通便利，距安化梅江旅游區(qū)僅40公里左右。
    目前參觀人員絡(luò)繹不絕，本項(xiàng)目建設(shè)，可為貫通兩地旅游線路而起到橋梁作用。
    (三)有宜人的自然地理環(huán)境
    ⑴、本地氣候宜游，屬中亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候區(qū)，溫暖濕潤，四季分明，年平均氣溫，歷史記載的極端最高氣溫40，極端最低氣溫-8，酷暑、嚴(yán)寒期很短，年平均降水量1300mm–1400mm，年日照率34%-37%，宜游期長。
    ⑵、本項(xiàng)目區(qū)植被資源豐富，主要植被有馬尾松、闊葉林、混交林和人工林，有青木400多種，供觀賞的樹種120多種，溈水河、涓水河流域兩岸近處灌木叢山，遠(yuǎn)處喬木和竹林交錯(cuò)成片。
    ⑶、自然災(zāi)害對本旅游區(qū)不構(gòu)成制約性影響。
    歷史上無破壞性地震記載，四季無干旱。
    由于近幾年的有效治理，洪水帶來的災(zāi)害得到遏制。
    旅游項(xiàng)目建議書旅游項(xiàng)目建議書
    二、項(xiàng)目的必要性與可行性
    (一)項(xiàng)目的必要性
    沙田政府把發(fā)展作為強(qiáng)鄉(xiāng)富民第一要務(wù)，沙田鄉(xiāng)旅游項(xiàng)目的提出，就是充分發(fā)揮本地優(yōu)勢，突出地方特色。
    實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，培育經(jīng)濟(jì)新的增長點(diǎn)，著力解決老區(qū)人民脫貧致富的問題，以及滿足社會、經(jīng)濟(jì)需要的重大舉措，其必要性體現(xiàn)在如下幾個(gè)方面：
    1、豎家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整政策的需要
    我縣是農(nóng)業(yè)大縣，我鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)屬農(nóng)業(yè)型的結(jié)構(gòu)，雖說近幾年我們盡了最大力度重視農(nóng)業(yè)這個(gè)基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，但由于諸多原因，農(nóng)業(yè)帶來的經(jīng)濟(jì)效益仍是十分有限的。
    鄉(xiāng)的的現(xiàn)狀迫切需要進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，發(fā)展旅游業(yè)，將為沙田提供新的產(chǎn)業(yè)支柱。
    2、是社會發(fā)展和改善人民生活水平的需要
    當(dāng)前，隨著社會對精神文化的需求，隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，隨著人們生活水平的
    不斷提高，追求高尚、健康、優(yōu)雅舒適，多層次多的休閑與旅游正成為一種時(shí)代氣息的生活方式，回歸大自然、瞻仰革命前輩風(fēng)采已成為當(dāng)代人們生活的主流和發(fā)展方向。
    我鄉(xiāng)在這兩方面有獨(dú)得的優(yōu)勢，開發(fā)旅游資源是社會市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需求。
    3、是發(fā)揮本地資源優(yōu)勢和地方特色，創(chuàng)造財(cái)富的戰(zhàn)備選擇。
    沙田的發(fā)展僅僅依賴農(nóng)業(yè)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，必須大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，有這樣豐富多彩的旅游資源不利用、不開發(fā)，是一種極大的浪費(fèi)，因地制宜，建設(shè)符合大眾消費(fèi)的旅游區(qū)是對資源的合理利用，是實(shí)事求是的必然選擇。
    4、是建設(shè)黃祖溈旅游專線的需要
    (二)可行性主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面
    ①優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢，便利的交通條件，豐富的自然資源為旅游開發(fā)奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
    ②項(xiàng)目基礎(chǔ)牢固，前景廣闊，發(fā)展空間大，風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)小。
    由于與韶山、花時(shí)樓革命旅游專線不遠(yuǎn)，結(jié)合新建成的黃祖溈旅游專線，所以客源充足，用以作為公務(wù)接待、愛國主義教育、避暑、度假的市場前景廣闊。
    同時(shí)，其電力、水資源和通訊生活設(shè)施為項(xiàng)目開發(fā)提供有力保障。
    ③與現(xiàn)時(shí)代人們的生活方式相適應(yīng)。
    隨著人們經(jīng)濟(jì)收入的增長，素質(zhì)的不斷提高，對精神生活的需求日益增大。
    追求文明、向往高位的生活方式越來越成為一種潮流，這樣為項(xiàng)目的開發(fā)提供了可持續(xù)發(fā)展的空間。
    ④從市場經(jīng)濟(jì)上來講，項(xiàng)目的開發(fā)克服了隨意性和盲目性，只要搶得市場先機(jī)，一定會給當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)帶來騰飛。
    綜上所述，只要因地制宜、合理布局、科學(xué)規(guī)劃、有效開發(fā)有效資源，它將成為投資見效快、風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)小、可持續(xù)發(fā)展的好項(xiàng)目。
    三、主要景點(diǎn)
    1、何叔衡故居
    何叔衡故居建于清乾隆五十年(1785年)，座落在沙田鄉(xiāng)長沖村的杓子沖，屋左有馬里山，屋右有大樹山，屋后杓子嶺，緊環(huán)著挺撥奇峻的罘崽峰，屋前清澈見底的水塘映襯著高聳入云的扶王山，在群山環(huán)抱中，故居就像花蕊一樣，動人而寧靜。
    故居座東朝西，共有平房23間，平頭槽門土磚圍墻。
    槽門懸掛胡y邦題寫的“何叔衡同志故居”橫匾。
    房中有何叔衡同志生前照片、手跡、書跡及各類飾品。
    何叔衡曾在故居殺雞招待xxx、肖子升及夏果雅等人。
    1972年9月1日，故居列為省級文物保護(hù)單位。
    2、謝覺哉故居
    謝覺哉故居位于沙田鄉(xiāng)堆資村。
    謝覺哉于清光緒十年四月初三出生于沙田鄉(xiāng)堆子村肖家灣，后來全家遷至附近南山坡上的南馥沖。
    南馥沖四時(shí)叢生奇花異草，淳香撲鼻，馥郁醉人，曾有“南國花香在此沖”之美譽(yù)。
    故居座東朝西，始建于于1820xx年，屋周筑圍墻，堂屋掛著謝老大幅畫像，里面收錄謝老生前各種文稿、日記及各類日常用品。
    這里曾是何叔衡、姜夢周、王凌波等人經(jīng)常來聚會的地方。
    3、何南薰烈士墓
    地處杓子沖何叔衡故居?xùn)|側(cè)300米的山頭上。
    墓圍廬用麻石砌成。
    下面為雙層“山”字型結(jié)構(gòu)，祁陽石碑上刻有xxx題詞為“為國捐軀和南薰司令千古”。
    墓碑兩邊各有一條龍纏在柱上，護(hù)墻上的10余幅人物浮雕十分精美。
    墓的下方有三個(gè)平臺，最低一級兩邊各有一頭站立的石獅，中間平臺兩邊均為石人石馬站立，整個(gè)墓體莊重古樸氣派，保存完整。
    4、姜夢周烈士墓
    縣級文物保護(hù)單位，墓地處五里堆竹坪村楊家塘村民組。
    墓圍用花崗石砌成，青石碑刻橫書俎豆千秋，其下直書姜公夢周大人之墓。
    1986年中國xxx寧鄉(xiāng)縣委和縣政府另立一碑書革命烈士姜夢周同志之墓。
    5、惠同橋
    橋上建有涼亭房屋，橋頭設(shè)有石拱門，橋長十丈許，寬丈八，石橋橫跨黃涓河，清末舉人岳蔗坡為橋題聯(lián)，橋西聯(lián)曰“天開小畫圖，雙流澗口泉聲，斷岸懸虹圍柳樹;客來好風(fēng)景，一笠波心亭影，淡煙飛翠點(diǎn)茶甌。
    ”，橋東聯(lián)曰“一般春夢無痕，名利走紅塵，勸過客喝些茶去;今日海疆多故，神仙到黃石，看傳書誰上圯來。
    ”1920xx年xxx游學(xué)到杓子沖，曾在此橋歇息，對橋頭石刻對聯(lián)大加贊賞。
    謝覺哉在1961年給鄉(xiāng)黨委書記寫信囑地方保護(hù)這座古橋，故至今古貌尤存。
    6、太和橋
    太和橋位于沙田鄉(xiāng)云陽村，橋有200多年歷史，橋長7米，寬4米，古橋?yàn)槁槭Y(jié)構(gòu)，當(dāng)年何叔衡，xxx等人曾在此橋上把酒當(dāng)歌，激揚(yáng)文字。
    四、旅游項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
    沙田鄉(xiāng)突出的旅游優(yōu)勢：一是革命老區(qū)有良好的人文資源優(yōu)勢，純樸的民風(fēng)，熱情的老區(qū)人民。
    二是革命前輩故居、革命烈士墓也是吸引人一大亮點(diǎn)。
    三是有很多古建筑及歷史遺產(chǎn)，觀賞性很強(qiáng)。
    (一)項(xiàng)目區(qū)建設(shè)
    1、修繕和完善何叔衡及謝覺哉故居，故居內(nèi)開辟幾個(gè)展廳，放置革命前輩生前物品及照片等，盡量收集能收集到的有紀(jì)念價(jià)值的物品展覽出來;搞好故居的綠化及復(fù)原工作;
    2、至兩故居公路拉通、硬化，兩邊植好觀賞性強(qiáng)的行道樹;
    3、何南薰烈士墓位于何叔衡故居左側(cè)，修建從何叔衡故居到墓的公路，利用山頭開發(fā)出一個(gè)小型休息場所，山頭重新設(shè)計(jì)，建設(shè)兩到三個(gè)亭子供游客休息，合理規(guī)劃栽植風(fēng)景林及部分生命力強(qiáng)的花卉苗木。
    4、何叔衡故居前征地2畝，建設(shè)一個(gè)休閑廣場和一個(gè)停車坪，供游客停車和休息。
    5、謝覺哉故居前建設(shè)一
    個(gè)停車坪，安置前輩銅像，建設(shè)一個(gè)詩詞碑林
    6、惠同橋、太和橋保存完好，不需作修整。
    (二)本項(xiàng)目區(qū)內(nèi)旅游路線安排
    根據(jù)景點(diǎn)分布情況，可以突出建設(shè)成為一個(gè)紅色旅游區(qū)，結(jié)合韶山、花明樓及黃祖溈旅游路線情況，可有兩條路線：
    1、黃、祖、溈旅游路線至溈山后，由溈山至沙田何叔衡故居、何南薰烈士墓，休息片刻后再至惠同橋，太和橋，再坐車至謝覺哉故居南馥沖，返回時(shí)至姜夢周墓。
    2、姜夢周墓–謝覺哉故居–何叔衡故居–惠同橋、太和橋
    (三)接待設(shè)施規(guī)劃
    考慮到本旅游區(qū)至黃材及寧鄉(xiāng)縣城很便利，故不必在區(qū)設(shè)置大中型接待賓館。
    為滿足游客休閑及購物，何叔衡故居及謝覺哉故居內(nèi)可設(shè)置一個(gè)紀(jì)念品商店，集鎮(zhèn)現(xiàn)有可供住宿床位30-50，基本可以滿足旅客休息需要，不需要重復(fù)建設(shè)。
    五、項(xiàng)目建設(shè)條件及實(shí)施方案
    (一)建設(shè)條件
    1、良好的投資環(huán)境與寬松的政策。
    在整個(gè)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)無任何污染源，燥音源，具有良好的環(huán)境因素。
    同時(shí)，本項(xiàng)目區(qū)在招商引資方面有相當(dāng)優(yōu)惠的條件。
    2、有較為完善的基礎(chǔ)設(shè)施
    app的意見和建議篇十九
    1、項(xiàng)目名稱：
    2、承辦單位概況（新建項(xiàng)目指籌建單位情況，技術(shù)改造項(xiàng)目指原企業(yè)情況）
    3、擬建地點(diǎn)：
    4、處理污水項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模：
    5、建設(shè)年限：
    6、處理污水項(xiàng)目概算投資：
    7、效益分析：
    1、處理污水項(xiàng)目建設(shè)的必要性分析
    2、處理污水項(xiàng)目建設(shè)條件分析：包括場址建設(shè)條件（地質(zhì)、氣候、交通、公用設(shè)施、征地拆遷工作、施工等）、其它條件分析（政策、資源、法律法規(guī)等）
    3、處理污水項(xiàng)目資源條件評價(jià)（指資源開發(fā)項(xiàng)目）：包括資源可利用量（礦產(chǎn)地質(zhì)儲量、可采儲量等）、資源品質(zhì)情況（礦產(chǎn)品位、物理性能等）、資源賦存條件（礦體結(jié)構(gòu)、埋藏深度、巖體性質(zhì)等）
    1、建設(shè)規(guī)模（達(dá)產(chǎn)達(dá)標(biāo)后的規(guī)模）
    2、產(chǎn)品方案（擬開發(fā)產(chǎn)品方案）
    （一）技術(shù)方案
    1、生產(chǎn)方法（包括原料路線）
    2、工藝流程
    （二）主要設(shè)備方案
    1、主要設(shè)備選型（列出清單表）
    2、主要設(shè)備來源
    （三）工程方案
    1、建、構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積方案（附平面圖、規(guī)劃圖）
    2、建筑安裝工程量及“三材”用量估算
    3、主要建、構(gòu)筑物工程一覽表
    五、處理污水項(xiàng)目投資估算及資金籌措
    （一）投資估算
    1、建設(shè)投資估算（先總述總投資，后分述建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置安裝費(fèi)等）
    2、流動資金估算
    3、投資估算表（總資金估算表、單項(xiàng)工程投資估算表）
    （二）資金籌措
    1、自籌資金 2、其它來源
    （一）經(jīng)濟(jì)效益
    1、銷售收入估算（編制銷售收入估算表）
    2、成本費(fèi)用估算（編制總成本費(fèi)用表和分項(xiàng)成本估算表）
    3、利潤與稅收分析
    4、投資回收期
    5、投資利潤率
    （二）社會效益
    app的意見和建議篇二十
    一、項(xiàng)目概況
    1.項(xiàng)目名稱：有限公司投資建設(shè)項(xiàng)目。
    2.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：有限。
    3.項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：舒城縣合安路。
    5.項(xiàng)目投資規(guī)模：該項(xiàng)目擬總投資1500萬元人民幣，固定資產(chǎn)投資1200萬元(車輛20臺800萬元、建筑物及構(gòu)筑物3000平米370萬元、辦公設(shè)施30萬元)，購置土地使用權(quán)200萬元，流動資金投資100萬元。
    項(xiàng)目計(jì)劃用地20畝，總建筑面積3000平方米。
    二、項(xiàng)目背景和政策支持
    (一) 項(xiàng)目提出的背景和必要性
    項(xiàng)目主要投資人有限一直從事物流貨運(yùn)行業(yè)，對物流貨運(yùn)業(yè)務(wù)有著豐富的經(jīng)驗(yàn)，對物流貨運(yùn)市場和環(huán)境有較深入的分析和認(rèn)識。
    另一方面，目前公司租賃其他企業(yè)場所進(jìn)行辦公經(jīng)營，公司發(fā)展受到場所瓶頸制約，規(guī)模難以擴(kuò)大;加之舒茶作為皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)橋頭堡的地理優(yōu)勢和縣委、縣政府關(guān)于舒茶工業(yè)集中區(qū)的建設(shè)，我公司已無法承接日益增長的業(yè)務(wù)發(fā)展需要，投資建設(shè)該項(xiàng)目已成為客觀需要。
    該項(xiàng)目擬投資1500萬元，建立一個(gè)現(xiàn)代化物流服務(wù)企業(yè)，利用先進(jìn)的管理技術(shù)和手段，采用優(yōu)良的運(yùn)輸設(shè)備，擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，增加人員就業(yè)和稅收，提高社會效益和經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
    (二) 國家相關(guān)的政策支持
    1、國家宏觀方面。
    物流是一個(gè)控制原材料、制成品、產(chǎn)成品和信息的系統(tǒng)，從供應(yīng)開始經(jīng)各中間環(huán)節(jié)的轉(zhuǎn)讓及擁有而到達(dá)最終消費(fèi)者手中的實(shí)物運(yùn)動。
    現(xiàn)代物流是經(jīng)濟(jì)全球化的產(chǎn)物，也是推動經(jīng)濟(jì)全球化的重要服務(wù)業(yè)。
    隨著中國國民經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，物流業(yè)的市場需求持續(xù)擴(kuò)大，進(jìn)入21世紀(jì)以來，在國家繼續(xù)加強(qiáng)和改善宏觀調(diào)控政策的影響下，中國物流行業(yè)保持較快增長速度，物流體系不斷完善，行業(yè)運(yùn)行日益成熟和規(guī)范。
    20xx年以來，我國物流行業(yè)逐步走向復(fù)蘇的，物流市場整合步伐加快，呈現(xiàn)出明顯的季節(jié)性和結(jié)構(gòu)性變化。
    從區(qū)域來看，東部沿海地區(qū)物流業(yè)受外需萎縮影響較大，增速放緩;中西部地區(qū)以內(nèi)需為主，加上產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，物流行業(yè)將保持了較快的增長速度。
    物流行業(yè)的快速發(fā)展，一方面為保證經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)、平穩(wěn)、較快發(fā)展發(fā)揮了基礎(chǔ)和支撐保障作用，另一方面也成為調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，開拓新經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)的重要手段。
    伴隨著國民經(jīng)濟(jì)的快速穩(wěn)定發(fā)展，物流產(chǎn)業(yè)規(guī)模將繼續(xù)快速擴(kuò)張;與經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)業(yè)布局調(diào)整相適應(yīng)，物流產(chǎn)業(yè)的集中度將進(jìn)一步提升;隨著物流市場的不斷擴(kuò)大，物流產(chǎn)業(yè)內(nèi)的分工將越來越細(xì);物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展的制度環(huán)境將日趨規(guī)范，市場秩序與環(huán)境條件也將進(jìn)一步優(yōu)化。
    《物流業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃》及各級政府陸續(xù)出臺的相關(guān)配套政策，為我國物流業(yè)發(fā)展創(chuàng)造了良好的外部環(huán)境。
    “”期間，中國經(jīng)濟(jì)有望繼續(xù)保持平穩(wěn)較快增長，物流行業(yè)面臨重大發(fā)展機(jī)遇，農(nóng)村物流、零售業(yè)物流等細(xì)分市場投資前景樂觀。
    2、我縣方面。
    隨著國家繼續(xù)實(shí)施 “中部崛起”戰(zhàn)略，省委大力推進(jìn)“皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)”建設(shè)和我縣融入合肥經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)，我縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展將迎來千載難逢的歷史機(jī)遇，未來經(jīng)濟(jì)社會必將有一個(gè)大的發(fā)展。
    同時(shí)《舒城縣國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》明確指出，積極發(fā)展如倉儲物流等第三產(chǎn)業(yè)，培育骨干商貿(mào)企業(yè)和商貿(mào)服務(wù)企業(yè);增強(qiáng)三次產(chǎn)業(yè)之間的協(xié)調(diào)性，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)良性互動發(fā)展。
    加之舒茶作為皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)橋頭堡的地理優(yōu)勢和縣委、縣政府關(guān)于舒茶工業(yè)集中區(qū)的建設(shè)，均成為該項(xiàng)目實(shí)施的客觀需要。
    因此，本項(xiàng)目符合國家和地方產(chǎn)業(yè)政策。
    (三) 項(xiàng)目的投資人概況
    三、項(xiàng)目定位和選址
    (一)項(xiàng)目定位
    采用優(yōu)良運(yùn)輸設(shè)備，利用先進(jìn)的管理技術(shù)和手段，培訓(xùn)高水平員工隊(duì)伍，建立一個(gè)現(xiàn)代化物流服務(wù)企業(yè)。
    本項(xiàng)目建成后，將提高本鎮(zhèn)乃至本縣物流服務(wù)行業(yè)實(shí)力，對本鎮(zhèn)乃至本縣商貿(mào)流通特別是農(nóng)產(chǎn)品流通將起到積極作用。
    (二)項(xiàng)目選址
    該投資建設(shè)項(xiàng)目位于舒城縣。
    地處舒城南大門，舒城、廬江、桐城三縣結(jié)合部，全鎮(zhèn)轄12個(gè)村和一個(gè)街道居委會，總?cè)丝谌f人，總面積平方千米，現(xiàn)有耕地萬畝，山場萬畝，其中，優(yōu)質(zhì)茶園8000畝，盛產(chǎn)茶葉,是全省聞名的“茶葉之鄉(xiāng)”。
    app的意見和建議篇二十一
    教育廳：
    你廳《關(guān)于要求審批溫州醫(yī)科大學(xué)茶山校區(qū)教學(xué)北區(qū)開閉所工程項(xiàng)目建議書的函》（浙教函〔20xx〕1號）收悉。經(jīng)研究，我委原則同意由浙江五洲工程項(xiàng)目管理有限公司編制的項(xiàng)目建議書，現(xiàn)將主要內(nèi)容批復(fù)如下：
    隨著溫州醫(yī)科大學(xué)教學(xué)、科研用電需求不斷增加，校園電容量不足問題逐步顯現(xiàn)。為改善校園供電質(zhì)量，保障學(xué)校各區(qū)域用電安全，進(jìn)一步提升學(xué)校科研能力和滿足教學(xué)需求，實(shí)施茶山校區(qū)教學(xué)北區(qū)開閉所工程是必要的。
    溫州醫(yī)科大學(xué)茶山校區(qū)教學(xué)北區(qū)開閉所工程。
    溫州醫(yī)科大學(xué)。
    項(xiàng)目選址于溫州醫(yī)科大學(xué)茶山校區(qū)教學(xué)北區(qū)西北角。
    項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為新建1座10kv開閉所及1#配電房；生物醫(yī)藥科研樓北樓2#配電房新增中壓柜4臺，新增1600kva變壓器2臺，監(jiān)控系統(tǒng)1套；生物醫(yī)藥科研樓南樓3#配電房新增中壓柜4臺，新增1600kva變壓器2臺，監(jiān)控系統(tǒng)1套。項(xiàng)目不涉及新征用地。
    項(xiàng)目總投資約1995萬元，建設(shè)資金由建設(shè)單位自籌解決。
    請據(jù)此編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告報(bào)我委審批。
    根據(jù)《浙江省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省發(fā)改委關(guān)于做好全省投資項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)運(yùn)行工作意見的通知》（浙政辦發(fā)〔20xx〕172號）要求，請相關(guān)職能部門在完成該項(xiàng)目審批事項(xiàng)后及時(shí)錄入相關(guān)審批信息，請投資主管部門和項(xiàng)目單位在項(xiàng)目符合《xxx辦公廳關(guān)于加強(qiáng)和規(guī)范新開工項(xiàng)目管理的通知》（國辦發(fā)[20xx]64號）要求的八項(xiàng)開工條件后，及時(shí)錄入實(shí)施進(jìn)展信息。
    浙江省發(fā)展和改革委員會
    20xx年3月11日
    app的意見和建議篇二十二
    一、項(xiàng)目建議書的主要內(nèi)容應(yīng)包括：
    (1)項(xiàng)目提出的必要性和依據(jù);
    (2)產(chǎn)品方案，擬建規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想;
    (3)資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系和設(shè)備技術(shù)引進(jìn)國別、廠商的初步分析;
    (4)投資估算、資金籌措及還貸方案設(shè)想;
    (5)項(xiàng)目的進(jìn)度安排;
    (6)經(jīng)濟(jì)效果和社會效益的初步估計(jì)，包括初步的財(cái)務(wù)評價(jià)和國民經(jīng)濟(jì)評價(jià);
    (7)環(huán)境影響的初步評價(jià)，包括治理“三廢”措施、生態(tài)環(huán)境影響的分析;
    (8)結(jié)論;
    (9)附件。
    二、項(xiàng)目建議書的編報(bào)要求：
    根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目是指一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，由一個(gè)或幾個(gè)單位工程組成，經(jīng)濟(jì)上統(tǒng)一核算，行政上實(shí)行統(tǒng)一管理的建設(shè)單位。因此，凡在一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)經(jīng)濟(jì)上統(tǒng)一核算的主體工程、配套工程及附屬設(shè)施，應(yīng)編制統(tǒng)一的項(xiàng)目建議書;在一個(gè)總體設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，經(jīng)濟(jì)上獨(dú)立核算的各工程項(xiàng)目，應(yīng)分別編制項(xiàng)目建議書;在一個(gè)總體設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的分期建設(shè)工程項(xiàng)目，也應(yīng)分別編制項(xiàng)目建議書。
    三、項(xiàng)目建議書的審批權(quán)限：
    項(xiàng)目建議書要按現(xiàn)行的管理體制、隸屬關(guān)系，分級審批。原則上，按隸屬關(guān)系，經(jīng)主管部門提出意見，再由主觀部門上報(bào)，或與綜合部門聯(lián)合上報(bào)，或分別上報(bào)。
    投資總額3000萬元以下(不含3000萬元)的縣(區(qū))政府投資項(xiàng)目，其項(xiàng)目建議書由縣(區(qū))政府投資主管部門審批;3000-5000萬元(不含5000萬元)的政府投資項(xiàng)目，由市政府投資主管部門審批;5000萬元以上的項(xiàng)目報(bào)省政府投資主管部門審批。
    四、項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)后的主要工作：
    確定項(xiàng)目建設(shè)的機(jī)構(gòu)、人員、法人代表、法定代表人。
    選定建設(shè)地址，申請規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，做規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。
    落實(shí)籌措資金方案。
    落實(shí)供水、供電、供氣、供熱、雨污水排放、電信等市政公用設(shè)施配套方案。
    落實(shí)主要原材料、燃料的供應(yīng)。
    落實(shí)環(huán)保、勞保、衛(wèi)生防疫、節(jié)能、消防措施。
    外商投資企業(yè)申請企業(yè)名稱預(yù)登記。
    進(jìn)行詳細(xì)的市場調(diào)查分析。
    編制可行性研究報(bào)告。
    項(xiàng)目建議書的編報(bào)程序是：項(xiàng)目建議書由政府部門、全國性專業(yè)公司以及現(xiàn)有企事業(yè)單位或新組成的項(xiàng)目法人提出。其中，跨地區(qū)、跨行業(yè)的建設(shè)項(xiàng)目以及對國計(jì)民生有重大影響的項(xiàng)目、國內(nèi)合資建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)由有關(guān)部門和地區(qū)聯(lián)合提出;中外合資、合作經(jīng)營項(xiàng)目，在中外投資者達(dá)成意向性協(xié)議書后，再根據(jù)國內(nèi)有關(guān)投資政策、產(chǎn)業(yè)政策編制項(xiàng)目建議書;大中型和限額以上擬建項(xiàng)目上報(bào)項(xiàng)目建議書時(shí)，應(yīng)附初步可行性研究報(bào)告。初步可行性研究報(bào)告由有資格的設(shè)計(jì)單位或工程咨詢公司編制。
    app的意見和建議篇二十三
    第一章概況
    投資者公司現(xiàn)有情況
    提供公司營業(yè)執(zhí)照(開業(yè)證明)或個(gè)人資料(身份證復(fù)印件)
    第二章項(xiàng)目基本情況
    1、項(xiàng)目設(shè)立組織形式(指內(nèi)，外資企業(yè)，內(nèi)資企業(yè)包括有限責(zé)任公司，個(gè)人獨(dú)資企業(yè)等形式)
    2、項(xiàng)目的投資規(guī)模，經(jīng)營范圍，經(jīng)營期限
    3，工藝過程
    包括工藝流程，產(chǎn)品目錄及生產(chǎn)工藝等。
    4，土地，廠房
    說明土地面積，廠房建筑總面積等。
    5，公司員工人數(shù)
    6，產(chǎn)品銷售情況
    介紹主要產(chǎn)品名稱及產(chǎn)品市場銷售情況，內(nèi)外銷比例。
    7，項(xiàng)目選址要求或現(xiàn)有選址情況
    第三章生產(chǎn)原料供應(yīng)
    1、主要原料
    說明主要原料需求量以及供應(yīng)渠道。
    2、水，電，燃料等主要能源消耗情況(可折算為標(biāo)準(zhǔn)煤)
    說明每年消耗量和解決途徑。
    3、主要設(shè)備生產(chǎn)能力及購置計(jì)劃
    第四章安全環(huán)保
    應(yīng)根據(jù)我國環(huán)境保護(hù)法及有關(guān)安全規(guī)定，工業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的要求執(zhí)行。
    1，污染物的處理
    說明本產(chǎn)品的生產(chǎn)是否產(chǎn)生廢水，廢氣，煙塵及噪音等以及處理措施，參照標(biāo)準(zhǔn)。
    2、勞動安全保護(hù)措施
    生產(chǎn)中可能產(chǎn)生的職業(yè)危害及造成危害的因素;遵循的安全衛(wèi)生規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn);設(shè)計(jì)中考慮的勞動安全和工業(yè)衛(wèi)生措施。
    第五章技術(shù)上的合理性和可實(shí)現(xiàn)性
    投資者的生產(chǎn)歷史，技術(shù)力量和在同行業(yè)中的信譽(yù)，項(xiàng)目設(shè)立后產(chǎn)量與質(zhì)量可能達(dá)到的水平。
    第六章資金投入計(jì)劃
    說明每一期投資的金額，時(shí)間和方式。
    第七章實(shí)施計(jì)劃
    具體列出完成可行性研究報(bào)告(內(nèi)資企業(yè)除外)，辦理營業(yè)執(zhí)照，土建籌備工作開始，生產(chǎn)廠房交付使用，設(shè)備安裝試產(chǎn)，投產(chǎn)等一系列主要工程的時(shí)間。
    第八章經(jīng)濟(jì)效益分析(單位：人民幣萬元)
    1、經(jīng)濟(jì)效益分析
    產(chǎn)品銷售收入：
    減銷售成本(材料)：
    直接人工：
    生產(chǎn)費(fèi)用：
    毛利：
    減行政費(fèi)用：
    折舊：
    土地使用權(quán)攤銷：
    稅前利潤：
    所得稅：
    凈利潤：
    2、項(xiàng)目投產(chǎn)后，預(yù)計(jì)稅收繳納情況
    包括增值稅，消費(fèi)稅，營業(yè)稅，所得稅，堤圍費(fèi)等稅費(fèi)情況。
    項(xiàng)目投資者：
    年月日
    app的意見和建議篇二十四
    編制單位：北京___投資咨詢有限公司
    定義及作用
    定義：項(xiàng)目建議書又稱立項(xiàng)報(bào)告，是由項(xiàng)目投資方向其主管部門上報(bào)的文件，從宏觀上論述項(xiàng)目設(shè)立的必要性和可能性，建議書內(nèi)容包括項(xiàng)目的戰(zhàn)略、市場和銷售、規(guī)模、選址、物料供應(yīng)、工藝、組織和定員、投資、效益、風(fēng)險(xiǎn)等，把項(xiàng)目投資的設(shè)想變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議。目前廣泛應(yīng)用于項(xiàng)目的國家立項(xiàng)審批工作中。
    項(xiàng)目建議書通常是在項(xiàng)目早期使用，由于項(xiàng)目條件還不夠成熟，僅有規(guī)劃意見書，對項(xiàng)目的具體建設(shè)方案還不明晰，市政、環(huán)保、交通等專業(yè)咨詢意見尚未辦理。項(xiàng)目建議書主要論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，建設(shè)方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。對于大中型項(xiàng)目，有的工藝技術(shù)復(fù)雜，涉及面廣，協(xié)調(diào)量大的項(xiàng)目，還要編制預(yù)可行性研究報(bào)告，作為項(xiàng)目建議書的主要附件之一。
    作用：項(xiàng)目建議書是項(xiàng)目發(fā)展周期的初始階段，是國家選擇項(xiàng)目的依據(jù)，也是可行性研究的依據(jù)。
    項(xiàng)目建議書是項(xiàng)目發(fā)展周期的初始階段基本情況的匯總，可以減少項(xiàng)目選擇的盲目性，是國家選擇和審批項(xiàng)目的依據(jù)，也是制作可行性研究報(bào)告的依據(jù)。涉及利用外資的項(xiàng)目，只有在項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)后，才可以開展對外工作。
    項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)后，可以著手成立相關(guān)項(xiàng)目法人。民營企業(yè)(私人投資)項(xiàng)目一般不再需要編寫項(xiàng)目建議書，只有在土地一級開發(fā)等少數(shù)領(lǐng)域，由于行政審批機(jī)關(guān)習(xí)慣沿襲老的審批模式，有時(shí)還要求項(xiàng)目方編寫項(xiàng)目建議書。外資項(xiàng)目目前主要采用核準(zhǔn)方式，項(xiàng)目
    方委托智博睿等有資格的機(jī)構(gòu)編寫項(xiàng)目建議書即可。
    項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告的區(qū)別
    項(xiàng)目建議書和可行性研究是項(xiàng)目前期兩個(gè)不同的階段，其內(nèi)容、深度、作用都是不一樣的`。
    項(xiàng)目建議書往往是在項(xiàng)目早期，由于項(xiàng)目條件還不夠成熟，僅有規(guī)劃意見書，對項(xiàng)目的具體建設(shè)方案還不明晰，市政、環(huán)保、交通等專業(yè)咨詢意見尚未辦理。項(xiàng)目建議書主要論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，建設(shè)方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。
    一般地說，項(xiàng)目建議書的批復(fù)是可行性研究的依據(jù)之一。此外，在可行性研究階段，項(xiàng)目至少有方案設(shè)計(jì)，市政、交通和環(huán)境等專業(yè)咨詢意見也必不可少了。對于房地產(chǎn)項(xiàng)目，一般還要有詳規(guī)或修建性詳規(guī)的批復(fù)。此階段投資估算要求較細(xì)，原則上誤差在±10%;相應(yīng)地，融資方案也要詳細(xì)，每年的建設(shè)投資要落到實(shí)處，有銀行貸款的項(xiàng)目，要有銀行出具的資信證明。