合同是商業(yè)合作的規(guī)范，對于雙方的權益以及責任的明確起到了關鍵作用。在撰寫合同時，要注意使用簡潔明了的語言，避免理解上的歧義和糾紛的發(fā)生。以下是一些關于合同撰寫的技巧和注意事項，希望對大家有所幫助。
單位與民間借款合同篇一
借款方：(以下簡稱甲方)。
借款方:(以下簡稱乙方)。
一、借款用途。
張××要從事個體經(jīng)營,急需一筆資金。
二、借款金額。
借款方向借款方借款人民幣叁萬元。
自支用借款之日起,按實際支用數(shù)計算利息,并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),年利為7%。借款方如果不按期歸還款,逾期部分加收利率0.5%。
四、借款期限。
借款方保證從1999年1月起至20xx年12月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。借款逾期不還的部分,借款方有權限期追回借款。
五、條款變更。
因國家變更利率,需要變更合同條款時,由雙方簽訂變更合同的文件,作為本合同的組成部分。
六、權利義務。
借款方有權監(jiān)督借款的使用情況,了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用借款,借款方有權收回部分借款,并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的,應按規(guī)定減收利息。
七、保證條款。
(一)借款方用自有房屋6間做抵押,到期不能歸還借款方的借款,借款方有權處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還借款的,抵押權消滅。
(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的`用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。
(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
(四)借款方有義務接受借款方的檢查、監(jiān)督借款的使用情況,了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務活動、物資庫存等情況。
(五)需要有保證人擔保時,保證人履行連帶責任后,有向借款方追償?shù)臋嗬?借款方有義務對保證人進行償還。
八、合同爭議的解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人雙方友好協(xié)商解決,也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,可由任意一方依法向人民法院起訴。
九、本合同未做約定的,按照《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行。本合同一式2份,雙方各執(zhí)1份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
單位與民間借款合同篇二
貸款種類：
合同編號：
借款人：
電話：
住址：
xx編碼：
貸款銀行：
法定代表人：
傳真：
電話：
地址：
xx編碼：
借款人（即抵押人，以下簡稱甲方）：
貸款人（即抵押權人，以下簡稱乙方）：
保證人（即售房單位，以下簡稱丙方）：
甲方因購買或建造或183;建或大修自有自住住房，根據(jù)市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務，甲、乙、丙三方遵照有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）元。
第二條借款用途甲方借款用于購買、建造、183;建、大修坐落于區(qū)（縣）街道（鎮(zhèn)）路（村）弄號室的住房。
第三條借款期限借款合同期限從________年____月____日至________年____月____日止。
第四條貸款利率貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為%（月利率%）。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。
第五條存入自籌資金甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶（儲蓄卡賬戶），將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
第六條貸款撥付向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交____市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同（乙方確定）之日起的5個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交____市場在銀行開立的賬戶。甲方建造、183;建、大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r，由乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡賬戶，按工程進度支用。
第七條貸款償還貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息結(jié)清。
7.1第一期（合同簽訂時）每月還本息額為：人民幣（大寫）萬仟佰拾元整。
7.2第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。甲方需動用本人、同戶成員、非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的____月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。儲蓄卡、信用卡還款甲方必須辦理中國xx銀行____市分行儲蓄卡、信用卡，委托乙方以自動轉(zhuǎn)賬方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)賬還款。當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手續(xù)費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條貸款擔保本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)3個月拖欠貸款本息、罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的10天內(nèi)負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權證收押之日為止。保證期間，借款合同的甲方、乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應事先征得丙方的書面同意。本合同項下甲方購買、建造、183;建、大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲、乙雙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。
第九條合同公證甲、乙、丙三方自本合同簽訂之日起10內(nèi)，向公證機關辦理本合同和甲乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條合同的變更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。甲方如將本合同項下的權利、義務轉(zhuǎn)讓給第三方，應符合有關規(guī)定，并應事先經(jīng)一方書面同意（如在保證期間應征得丙方同意），其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
第十一條甲乙雙方的權利和義務甲方有權要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；甲方應在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息；甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。乙方應按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。
第十二條違約責任甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每天計收萬分之的罰息；并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡賬戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款。甲方如連續(xù)6個月未償還貸款本息和相關費用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經(jīng)乙方書面同意擅自將抵押住房以出租、出售、交換、贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權利。甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。
第十三條本合同爭議解決方式在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。
第十四條其他約定事項。
第十五條本合同自甲、乙、丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權證》和《房地產(chǎn)其他權利證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢后終止。
第十六條本合同正本一式五份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，公證機關、房地產(chǎn)登記機構各執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送____市公積金管理中心一份。
甲方（簽章）：
法定代表人（簽章）：
________年____月____日。
乙方（私章）：
________年____月____日。
丙方（公章）：
法定代表人（或其授權代理人）（簽章）：
________年____月____日。
單位與民間借款合同篇三
1、貸款方的責任：貸款方不按合同規(guī)定及時貸款，應償付違約金。
2、借款方的責任：借款方不按合同規(guī)定歸還貸款的，應當承擔違約責任，并加付利息。借款方不按合同規(guī)定使用政策性貸款的，應當加付利息;貸款方有權提前收回一部分或全部貸款。
隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展，經(jīng)濟生活較為寬裕，資金使用效益被受到重視，民間債權債務關系日趨增多。那么，怎樣才能較好的保護民間債權債務關系的合法有序以及當事人的合法權益呢?我們的處理經(jīng)驗是：
1.訴訟時效問題。需要注意：借款沒有約定還款期限的，債權人可以隨時提出還款主張，不受兩年訴訟時效的限制，但提出還款主張后兩年內(nèi)沒有繼續(xù)主張的，視為超過訴訟時效，法律不予支持。
2.原告主張債權必須提供書面借據(jù);無書面借據(jù)或無法提供的，應提供必要的事實根據(jù)或與自己無利害關系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。欠條或者借條在債務人之手時一般將被推定為該債務已經(jīng)清償。
3.民間借貸的利率可以高于銀行利率，但最高不得超過銀行利率的4倍(含利率本數(shù))，但一定要明確約定，沒有約定利息的，視為無息借款。約定超出銀行同期利率4倍的，超出部分的利息依法不予保護。出借人不得將利息計入本金謀取高利，審理中發(fā)現(xiàn)借款人將利息計入本金計算復利的，只返還本金。
4.出借人明知是為了進行非法活動而借款的，典型的例子是賭債，其借貸關系不予保護。對雙方的違法借貸行為，可按照有關法律予以制裁。
5.行為人以借款人的名義出具的借據(jù)代其借款，借款人不承認，行為人又不能證明的，由行為人承擔民事責任。如借款系用于夫妻共同生活，則由夫妻雙方共同償還。
6.合伙經(jīng)營期間，個人以合伙組織的名義借款，用于合伙經(jīng)營的，由合伙人共同償還;借款人不能證明借款用于合伙經(jīng)營的，由借款人償還。
7.借款的抵押如果涉及不動產(chǎn)，要到相關部門辦理登記手續(xù)，才能對抗第三人。
8.債權文書如辦理可強制執(zhí)行的公證，則可不經(jīng)法院審理，直接向法院申請強制執(zhí)行。
9.還款期滿后6個月內(nèi)必須向擔保人主張權利，如過期則擔保人一般不承擔擔保責任。
10.為延長訴訟時效可以用郵政“特快專遞”不斷寄送追款函，郵件回執(zhí)單必須明確注明寄送的內(nèi)容，如“要求還款1萬元的函”、“要求擔保人承擔擔保責任的函”。
貸款方:__________________。
借款方:__________________。
一、借款用途。
二、借款金額。
借款方向貸款方借款人民幣----元。
自支用貸款之日起,按實際支用數(shù)計算利息,并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),年利為---%。借款方如果不按期歸還款,逾期部分加收利率---%。
四、借款期限。
借款方保證從---年--月起至---年---月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。
貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款。
五、保證條款。
(一)借款方用__________________做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,抵押權消滅。
(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。
(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
(四)乙方還款保證人____________，為確保本契約的履行，愿與乙方負連帶返還借款本息的責任。
六、合同爭議的解決方式。
雙方協(xié)商解決，解決不成，同意提交_______區(qū)人民法院(選擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄，可選擇原告、被告、標的物、合同簽訂地、合同履行地)。
七、本合同自__________________生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。
合同簽訂日期______________合同簽訂日期______________
單位與民間借款合同篇四
甲乙雙方就借款事宜達成一致意見，簽訂本合同：
1.自借款之日起至20xx年xx月xx號期間，不收取利息；
2.自20xx年xx月xx號起，開始分期還款，具體還款方式為：每月xx號之前向乙方償還本金壹萬元及當期應當歸還的一萬元按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率4倍所產(chǎn)生的利息。
3.本借款合同自20xx年xx月xx號起分24期完成，即至20xx年xx月xx號之前清償完畢。
1.甲方自愿將其名下所有的，擁有自主產(chǎn)權的一套房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號為），具體地址為：抵押給乙方用于保證清償本借款合同約定的債務。
2.甲方如有發(fā)生超期還款或者該期還款數(shù)額不足本合同約定的情形時，乙方均有權選擇就該抵押房產(chǎn)實現(xiàn)抵押權，用以清償余下所有債權。
就其他動產(chǎn)或不動產(chǎn)辦理抵押登記。
1.甲方逾期未能如約清償當期應當償還的本金及利息的，每日按當期未能清償?shù)谋窘鹩囝~的1%向乙方支付延遲金。
2.甲方在規(guī)定時間內(nèi)未到相關部門辦理抵押登記的，視為違約，乙方可向人民法院起訴要求甲方償還所有債務。
甲方（簽字）____________________年月日。
乙方（簽字）___________________年月日。
單位與民間借款合同篇五
甲、乙雙方在自愿的基礎上經(jīng)充分協(xié)商，達成以下借款合同條款：
一、甲方因經(jīng)營活動需要，向乙方借款人民幣__________萬元(__________)，乙方于__________年____月____日之前將該筆款項匯入甲方或者其指定帳戶，由甲方向乙方出具收到借款的確認書。
二、借款期限為__________年，從甲方出具上述確認書之日起計;利率以__________年期銀行貸款利率計，即為每年______%;如遇國家調(diào)整同期銀行貸款利率的，則雙方之間的借款利率亦作相應的調(diào)整;借款期滿之次日，本金隨同所有的利息一次性歸還給乙方;上述本息若逾期支付，則以每日千分之一的比例計算違約金。
三、為上述條款的履行，甲方以其在__________股份有限公司(下稱__________公司)的所有股份(占__________公司注冊資本的_____%)向乙方提供質(zhì)押擔保，并由甲方于借款收款確認書日簽署之日負責落實辦理將上述股份出質(zhì)事項記載于__________公司的股東名冊，由__________公司向乙方出具上述登記完成的確認書。
四、雙方確認，如果甲方與__________公司之間的勞動關系結(jié)束，則本合同于該結(jié)束之日同時解除，此等情況下甲方應于該解除之日起的____日內(nèi)歸還所有借款本息。
五、如因本合同發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交乙方戶籍所在地的人民法院解決。
六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，其余部分用于質(zhì)押登記等;對本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有相同效力。
甲方：__________乙方：__________。
日期：__________日期：__________
單位與民間借款合同篇六
甲方（出借款人）：
身份證號：
乙方（借款人）：
身份證號：
連帶責任保證人：
身份證號：
甲乙雙方及連帶責任保證人在公平自愿平等的基礎上達成如下協(xié)議：
一、甲方愿出借給乙方人民幣一萬元整（10000.00），借款期12個月，自20xx年1月20日至20xx年1月20日，于訂立本合同之時，由甲方付給乙方，乙方保證不用借款從事違法活動。
三、本合同的債權，甲方可以自由轉(zhuǎn)讓他人，乙方不得異議。乙方償還借款的順序先利息后本金。
四、乙方應連帶責任保證人一名，確保本合同的履行。連帶責任保證人愿與乙方負連帶返還本金利息和追討該借款的差旅費律師費訴訟費等責任，并拋棄先訴抗辯權。
五、甲乙雙方及連帶責任保證人在本合同上簽字及表示充分表示理解和同意本合同的所有條款。
六、本合同履行中發(fā)生爭議，各方協(xié)商解決，協(xié)商不成交由乙方所在地人民法院仲裁。
七、本合同自當事人簽字后即刻起生效。本合同一式丙各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
單位與民間借款合同篇七
出借方：身份證號：
借款方：身份證號：
一、借款用途。
借款人因家中有事，急需一筆資金。
二、借款金額。
借款方向貸款方借款人民幣萬元。
一年內(nèi)不收取利息，超過年按中國銀行同期貸款利率4倍支付利息。
四、借款期限。
借款方保證從年月日起至年月日止,按本合同的規(guī)定償還借款。
五、條款變更。
因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
六、權利義務。
出借方有權監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用借款，借款方有權收回部分貸款。
七、保證條款。
(一)借款方用自有房屋(現(xiàn)未辦理產(chǎn)權登記，為《商品房買賣合同書》，房屋位于住宅做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押的商品房。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權消滅。
(二)借款方不能償還債務時，以該房產(chǎn)的價值有限償還。
八、合同爭議的解決方式。
本合同發(fā)生的爭議，可由任意一方依法向合同簽訂地人民法院()起訴。
本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。
出借人：貸款方：
單位與民間借款合同篇八
抵押權人(甲方)：住所：法定代表人：電話：編碼：傳真：抵押人(乙方)：住所：法定代表人：開戶金融機構：帳號：電話：編碼：傳真：為保障甲方與借款人簽訂的號《個人住房貸款合同》(以下簡稱貸款合同)的順利履行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，達成如下協(xié)議，現(xiàn)經(jīng)雙方確認，共同遵守：
第一條抵押物本合同中的抵押物是指乙方依法享有所有權并經(jīng)甲方認可的房產(chǎn)，其具體情況如下：
1.房屋位置：
2.房屋類型：
3.房屋結(jié)構：
4.建筑面積：
5.使用面積：
6.房屋買賣合同價格：
7.房屋買賣合同編號：
8.房屋所有權證號：
9.保險單編號：
第二條乙方抵押擔保的貸款金額為人民幣(大寫)元。
1.上述貸款期限自________年____月____日至________年____月____日止。
2.抵押擔保的期限：從本合同生效之日起至本合同擔保的貸款合同項下全部貸款本息及相關費用償清時止。
第三條抵押擔保的范圍：貸款金額人民幣(大寫)元及利息、借款人逾期應支付的罰息(利率按國家有關規(guī)定執(zhí)行)以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的拍賣費、律師費、訴訟費、差旅費等。
第四條本合同的效力獨立于被擔保的貸款合同，貸款合同無效不影響本合同的效力。
第五條本合同項下有關的評估、保險、堅定、登記等費用均由乙方承擔，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。
第六條抵押物的保險。
1.乙方須在甲方指定的時間內(nèi)，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險險種為該抵押物辦理保險。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。在貸款合同項下的貸款本息及其他款項未清償之前，乙方不得以任何理由中止上述保險。如乙方中止上述保險，甲方有權代乙方投保，一切費用由乙方負責支付;由此而引起的一切損失，乙方須無條件全部負責，并有義務賠償甲方因此所遭受的其他損失。
3.保險單的。
4.保險單正本在本合同有效期內(nèi)交由甲方保管;。
9.乙方確認，如抵押物發(fā)生保險責任范圍以外的毀損，均由乙方承擔全部責任。
第七條抵押期間，抵押物如因。
第三人的行為導致其價值減少，損害賠償金應作為抵押財產(chǎn);。
1.由乙方存入甲方指定的帳戶，抵押期間乙方不得私自動用;。
2.作為恢復抵押物原有價值的費用。
第八條抵押物價值減少，乙方應當在30天內(nèi)向甲方提供與減少的價值相當?shù)膿！?BR> 第九條抵押物登記甲、乙雙方在本合同簽訂后____日之內(nèi)憑本合同、房屋買賣合同或該抵押物的正式證明以及全套有關該抵押物的證明文件到房地產(chǎn)等管理部門辦理抵押登記手續(xù)。
第十條抵押的解除。
2.乙方履行其確定的義務后，可持有關文件向房地產(chǎn)等管理部分辦理該抵押物的注銷登記。
第十一條抵押物的處分。
1.借款人如不支付貸款合同約定的款項或不遵守貸款合同約定的權利并通知乙方，甲方因正當行使該權利所引起的損失由乙方承擔，其中包括(但不限于)以下各項：
(2)將該抵押物依法拍賣、變賣，并以所得的價款優(yōu)先受償。
2.下列任何一項或者多項情形發(fā)生時，甲方有權處分該抵押物：
(2)借款人逾期____日仍未繳清應付貸款本息的;。
(3)乙方不遵守本合同的條款，及或借款人不遵守貸款合同的條例;。
(5)乙方及或借款人的財產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收;。
(6)乙方不交付有關土地使用費或有關國家或地方行政部門所征收的費用或稅收。
3.甲方將處分該抵押物所有的款項，依下列順序處理：
(3)扣付根據(jù)貸款合同借款人所欠甲方的貸款本金、應付利息及其他款項;。
(4)支付其他相關費用。扣除上述款項后，如有余款，甲方須將余款交付乙方。
4.甲方在行使本合同約定的抵押物處分權時，應向乙方或者該抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知，在該書面通知發(fā)出后____日內(nèi)，乙方或者其他占有人應立即無條件交出該抵押物。
第十二條抵押物的使用。
1.乙方被宣告破產(chǎn)或者被解散;。
2.乙方違反本合同約定義務或者發(fā)生其他嚴重違約行為;。
3.貸款合同履行期間借款人改變貸款用途、陷入或即將陷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發(fā)生其他足以影響償債能力或者缺乏償債誠意的行為致使甲方貸款債權落空等情況。
第十四條乙方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設定抵押等情況而給甲方造成損失的，應向甲方支付貸款合同項下貸款金額%的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應就不足部分予以賠償。甲方有權就違約金、賠償金直接從乙方在甲方存款帳戶中扣抵。
第十五條抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)。乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向甲方提前償還所擔保的債權。
第十六條乙方保證向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處，本合同項下的抵押物，完全符合法律與本合同關于抵押財產(chǎn)的條件。
第十七條該抵押物的部分或者全部如有毀損，乙方應賠償甲方由此喪失的抵押權益，同時乙方應于上述毀損出現(xiàn)后____日內(nèi)將情況書面告知甲方，并應盡力防止損失的擴大。
第十八條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的抵押物的全部或部分出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押等方式處置，因此引起甲方損失的，均由乙方承擔。
第十九條乙方只可將該抵押物自用。如乙方將抵押物出租給他人時，必須事先通知甲方，并取得甲方書面同意后，方可進行;乙方應與承租人訂立書面租賃合同，約定當乙方違反本合同任何條款時，由甲方發(fā)函要求承租人交出該抵押物起____日內(nèi)，承租人須無條件交出。
第二十條在抵押期間，乙方將妥善保管抵押物，保證其完好無損，并準許甲方在合理時間內(nèi)依法對抵押物進行檢查。
第二十一條乙方在其共有權人、住址、工作單位、聯(lián)絡方式等發(fā)生變更時，應在____日之內(nèi)書面通知甲方。
第二十二條乙方應按時付清該抵押物的各項維修費用，并保障該抵押物免受扣押或者涉及其他法律糾紛。
第二十三條抵押期間，乙方須按時交付土地使用費、有關部門對該抵押物征收的稅款及管理費、水費、電費等費用;以及遵守該抵押物所在地的居民公約或者大廈管理公約。如乙方不履行上述義務，則須賠償甲方因此所遭受的損失。
第二十四條當有訴訟、仲裁發(fā)生，可能對乙方及其財產(chǎn)有不利影響時，乙方保證在10內(nèi)書面通知甲方。
第二十五條雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應當協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。
第二十六條其他約定事項。
第二十七條本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份提交抵押登記管理部分備案。
單位與民間借款合同篇九
甲、乙雙方就借款一事經(jīng)過充分協(xié)商，在平等、自愿的基礎上達成了以下協(xié)議：
一、乙方向甲方借款__________萬元。
二、借款期限：________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、借款利息：____月息_______分，每月付_______元整。
四、借款抵押約定：乙方愿將自己的_______平方米（未裝修價值_______萬元）和_______作為抵押。若乙方不能按合同約定歸還借款，甲方有權處置該抵押房產(chǎn)和車輛。
五、還款方式：借款期限到期后，由乙方一次性歸還甲方全部借款。
六、利息支付方式：____月一清，每月____日之前由乙方按借款總額約定利息_______支付給甲方。（第一個月提前支付_______元）。
七、違約責任：甲方應按合同約定及時借款給乙方，乙方應按合同約定及時還款給甲方，否則由違約方承擔對方的全部經(jīng)濟損失。（可約固定數(shù)額違約金或總借款數(shù)額10%——20%的違約金數(shù)額）。
八、因其他原因不能還貸，由繼承人_______還貸。
九、本合同自雙方簽字之日起發(fā)生法律效力。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
日期：_________________日期：_________________
單位與民間借款合同篇十
甲方(借款人)：
身份證號碼：
乙方(出借人)：
身份證號碼：
證明人：
身份證號碼：
簽訂地點：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方從乙方借款事宜達成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。
(一)乙方借給甲方人民幣(大寫)。
(二)本合同借款用于_______________________________________________________。
(三)本合同借款年利率為_____________%(大寫)。
(四)本合同借款期限年，自____年____月____日起至____年__月__日止。
(五)甲方選擇的還款方式為________________________________________________。
(六)本合同共計兩頁，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，證明人各執(zhí)一份，具有相同法律效力。
(七)本合同自簽訂日期起生效。
(一)甲、乙雙方及其證明人提供的資料必須真實有效。
(二)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
(三)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得用借款進行違法活動。
(四)借款方用自有房產(chǎn)(車輛)做抵押，到期不還或未還清，貸款方有權處理抵押品，借款方到期如數(shù)歸還貸款，則抵押權自動取消。
(一)發(fā)生下列情況之一即構成違約：
1.甲方違反本合同約定，逾期或未按約定的金額歸還借款本息;。
2.甲方改變借款用途，從事非法活動;。
3.甲方提供的證明、資料等文件有虛假、非法的情況;。
5.合同履行期間，抵押人擅自處分抵押物;。
6.甲方其他可能影響歸還乙方貸款的行為。
(二)發(fā)生違約情況時，乙方有權采取以下一種或多種措施：
1.按中國人民銀行的規(guī)定計收罰息和復利;。
3.其他法律允許的措施。
4.甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，甲方應當承擔違約金以及因訴訟發(fā)生的律師費、訴訟費、差旅費、評估費、拍賣費等費用。
本合同履行中發(fā)生爭議，各方協(xié)商解決，協(xié)商不成，各方同意采取向合同簽訂所在地人民法院起訴的方式解決。
(一)未經(jīng)雙方同意，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。如一方當事人要求變更或解除合同，應提前_日內(nèi)通知另一方當事人，并達成書面協(xié)議。本合同變更或解除后，借款方占用的借款和應付的利息仍應按本合同的規(guī)定償付。
(二)甲乙雙方都同意作為本合同簽訂的證明人。
(三)合同的附件：借據(jù)，收據(jù)，銀行轉(zhuǎn)賬憑證復印件，身份證復印件，(房產(chǎn)證復印件)。
簽訂日期：____年__月__日
簽訂日期：____年__月__日
簽訂日期：____年__月__日
簽訂日期：____年__月__日
單位與民間借款合同篇十一
貸方人（甲方）：
（身份證號：）。
借款人（乙方）：
（身份證號：）。
甲、乙雙方就借款一事經(jīng)過充分協(xié)商，在平等、自愿的基礎上達成了以下協(xié)議：
一、乙方向甲方借款______萬元。
二、借款期限：一年自___年___月___日起至___年___月___日止。
三、借款利息：月息______分，每月付______元整。
四、借款抵押約定：乙方愿將自己的______平方米（未裝修價值______萬元）和_________作為抵押。若乙方不能按合同約定歸還借款，甲方有權處置該抵押房產(chǎn)和車輛。
五、還款方式：借款期限到期后，由乙方一次性歸還甲方全部借款。
六、利息支付方式：一月一清，每月3日之前由乙方按借款總額約定利息_________支付給甲方。（第一個月提前支付_________元）。
七、違約責任：甲方應按合同約定及時借款給乙方，乙方應按合同約定及時還款給甲方，否則由違約方承擔對方的全部經(jīng)濟損失。（可約固定數(shù)額違約金或總借款數(shù)額10%--20%的違約金數(shù)額）。
八、萬一____________因其他原因不能還貸，由繼承人______還貸。
九、本合同自雙方簽字之日起發(fā)生法律效力。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：__________________。
乙方：_________________。
負責人：________________。
委托人：_______________。
代表：__________________。
代表：_________________。
甲方（簽字）：
乙方（公章）：
___年___月___日。
單位與民間借款合同篇十二
一、借款期限： 還款日期： ________年 ____月 ____日。 還款方式：現(xiàn)金__________支付。
二、違約責任：
1、借款方的違約責任
（1）借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。
（2）借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，并從到期日起付日息1% 。
（3）借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方應追回貸款本息，有關單位對直接責任人應追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴重的，由司法機關追究刑事責任。
2、貸款方的違約責任
（1）貸款方未按期提供貸款，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算與加收借款方的罰息計算相同。
（2）利用借款合同進行違法活動的，追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴重的，由司法機關追究刑事責任。
三、爭議解決方式： 雙方協(xié)商解決，解決不成，提交__________人民法院。 本合同自 ______生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。 甲方（簽字、蓋章）
乙方（簽字、蓋章 附身份證復印件） 合同簽訂日期 ：
合同簽訂日期：個人借款合同 篇10 甲方：________________________ 身份證號碼：__________________ 乙方：________________________ 身份證號碼：__________________ 甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂定以下借款合同：
一、甲方因經(jīng)營活動需要，向乙方借款人民幣__________萬元(____________)，乙方于________年____月____日之前將該筆款項匯入甲方或者其指定帳戶，由甲方向乙方出具收到借款的確認書。
二、借款期限為________年，從甲方出具上述確認書之日起計;利率以________年期銀行貸款利率計，即為每年______%;如遇國家調(diào)整同期銀行貸款利率的，則雙方之間的借款利率亦作相應的調(diào)整; 借款期滿之次日，本金隨同所有的利息一次性歸還給乙方; 上述本息若逾期支付，則以每日千分之一的比例計算違約金。
三、為上述條款的履行，甲方以其在____________股份有限公司(下稱__________公司)的所有股份(占____________公司注冊資本的 _____%)向乙方提供質(zhì)押擔保，并由甲方于借款收款確認書日簽署之日負責落實辦理將上述股份出質(zhì)事項記載于___________公司的股東名冊，由__________公司向乙方出具上述登記完成的確認書。
四、雙方確認，如果甲方與__________________公司之間的勞動關系結(jié)束，則本合同于該結(jié)束之日同時解除，此等情況下甲方應于該解除之日起的____日內(nèi)歸還所有借款本息。
五、如因本合同發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交乙方戶籍所在地的仲裁機構解決。
單位與民間借款合同篇十三
借款方: (以下簡稱甲方)
借款方：(以下簡稱乙方)
一、借款用途
二、借款金額
借款方向借款方借款人民幣________________元。
三、借款利息
四、借款期限
借款方保證從____年__月___日起至______年___月___日止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。借款逾期不還的部分，借款方有權限期追回借款。
五、保證條款
(一)借款方用_________________________________做抵押,到期不能歸還借款方的借款,借款方有權處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還借款的,抵押權消滅。
(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得 用借款進行違法活動。
(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
(四)乙方還款保證人____________，為確保本契約的履行，愿與乙方負連帶返還借款本息的責任。
六、合同爭議的解決方式
雙方協(xié)商解決，解決不成，同意提交_______區(qū)人民法院(選擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄，可選擇原告、被告、標的物、合同簽訂地、合同履行地)
七、本合同自__________________生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
單位與民間借款合同篇十四
甲方（借款人）：
____年____月____日出生。
公民身份號碼：
住址：
聯(lián)系電話：
乙方（貸款人）：
____年____月____日出生。
公民身份號碼：
住址：
聯(lián)系電話：
甲、乙雙方本著互利、互惠共同發(fā)展的原則，就下列事宜自愿達成一致意見，簽訂本合同。
一、甲方自愿向乙方借貸人民幣__________元整，于訂立本約之同時，由乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方，不另立據(jù)。
二、借貸期限為_____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、自本合同簽訂之日起計息，利息按月息3%計算，（即甲方每月應付給乙方利息________元），甲方每月____日通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式給付乙方，不得拖欠。
四、甲方應在約定時間內(nèi)付清本金和利息。如屆期未能返還，甲方除照付利息外，并按欠款總額6%日息加計的違約金給付乙方。
五、本合同的債權，乙方可自由讓與他人，甲方不得異議。
六、甲方應覓保證人一名，確保本合同的履行。而愿與甲方負連帶返還本利的責任，并拋棄先訴抗辯權。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。
八、本合同自簽訂之日起生效；本合同一式3份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，連帶保證人執(zhí)1份。
甲方：________________。
乙方：________________。
開戶行：
開戶行：
賬號：
賬號：
連帶保證人：__________。
________年____月____日。
單位與民間借款合同篇十五
甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。
第二條借款用途甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。
第三條借款期限借款合同期限從________年____月____日至________年____月____日止。
第四條貸款利率貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。
第五條存入自籌資金甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡帳戶)，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
第六條貸款撥付向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交____市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交____市場在銀行開立的帳戶。甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶)按工程進度支用。
第七條貸款償還貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。
單位與民間借款合同篇十六
郵碼：____________。
電話：____________。
法定代表人：____________。
職務：____________。
郵碼：____________。
電話：____________。
法定代表人：____________。
職務：____________。
抵押物業(yè)地址：____________。
郵碼：____________。
電話：____________。
抵押權益之房產(chǎn)買賣合同：購房____字第________號。
抵押權人與抵押人于____年____月____日會同擔保人簽定本房屋抵押借款合同范本（下稱“合約”）抵押人（即借款人）同意以其與擔保人于____年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同（即抵押權益之房產(chǎn)買賣合同）的全部權益抵押于抵押權人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項下的房產(chǎn)物業(yè)（即抵押物業(yè)），在售房單位發(fā)出入住通知書（收樓紙）后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權人，賦予抵押權人以第一優(yōu)先抵押權，并愿意履行本合約全部條款。抵押權人（即貸款人）同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權益及房產(chǎn)買賣合同項下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應予遵照履行。
在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下：
“營業(yè)日”：指抵押權人公開營業(yè)的日子。
“欠款”：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金，利息及其他有關費用。
“房產(chǎn)買賣合同之全部權益”：指抵押人（即購房業(yè)主）與擔保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應擁有的全部權益。
“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。
一、貸款金額：人民幣____元；
所有已歸還（包括提前歸還）的款項，不得再行提取。
二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶。
貸款期限為____年，由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權人可據(jù)實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。
一、貸款利率按____銀行貸款最優(yōu)惠利率加____厘（年息）計算。
二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動，利率一經(jīng)公布調(diào)整后，立即生效，抵押權人仍保留隨時調(diào)整貸款利率的權利。
三、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據(jù)抵押權人書面通知按市場情況而調(diào)整的利率。
四、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日。
五、貸款利率如有調(diào)整時，由抵押權人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率。
一、本房屋抵押借款合同范本項下貸款本金及其相應利息，抵押人應分____期，自款項貸出日計，按月清還借款本息，每期應繳付金額（包括因利率調(diào)整帶來的應繳金額改變），由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業(yè)日繳交。
二、抵押權人有權調(diào)整及更改每期應付金額或還款期數(shù)。
三、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶，對與本抵押貸款有關的本息和一切費用，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔償還責任。
四、所有應付予抵押權人的款項，應送____銀行。
五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現(xiàn)時或?qū)碛嘘P法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項（包括稅款），則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得，相當于在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。
一、每月分期付款應繳的金額，應按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還；尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權人決定，按月息2%至5%幅度計收。
二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%至50%的.罰息。
三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息，直至款項結(jié)清為止，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算。
一、在征得抵押權人同意的條件下，抵押人可按下列規(guī)定，辦理提前還款手續(xù)：
萬元整的倍數(shù)；所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。
2.抵押人必須在預定提前還款日一個月前給抵押權人一個書面通知，該通知一經(jīng)發(fā)出，即不可撤銷。
3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項，抵押人應予抵押權人相等于該部分或全部款項一個月利息的補償金。
二、抵押人和擔保人同意，在發(fā)生下列所述任何情況時，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，或立即追計擔保人：
1.抵押人及/或擔保人違反本合約任何條款。
2.抵押人及/或擔保人本身對外的借款、擔保、賠償、承諾或其他借債責任，因：
a.違約被勒令提前償還；
b.到期而不能如期償還。
3.抵押人及/或擔保人本身發(fā)生病變（包括精神不健全）死亡、合并、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產(chǎn)、關閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產(chǎn)。
4.抵押人及/或擔保人被扣押令或禁止令等威脅，要對具不動產(chǎn)、物業(yè)或財產(chǎn)等有不利影響，而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內(nèi)完滿解除。
5.抵押人及/或擔保人不能償還一般債權人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或?qū)⒁Ｖ範I業(yè)。
6.如抵押人及/或擔保人因在中國法律規(guī)范下，變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應負責任。
7.如抵押人及/或擔保人因業(yè)務上經(jīng)營前景或其所擁有財產(chǎn)出現(xiàn)不利變化，而嚴重影響其履行本合約所負責任的能力。
8.抵押人及/或擔保人財產(chǎn)全部或任何重要關鍵部分被沒收征用，被強制性收購（不論是否有價收購），或遭到損毀破環(huán)。
9.抵押人沒有事先得到抵押權人書面同意而擅自更改其股權結(jié)構。
10.抵押人舍棄該抵押房產(chǎn)。
如發(fā)覺上述任何事項或可能導致上述事項的事故已經(jīng)發(fā)生，抵押人及/或擔保人應立即書面通知抵押權人，除非上述事項在抵押權人得知時已獲得完滿解決，否則抵押權人可在該等事項發(fā)生后任何時間，以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內(nèi)第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條第二點的擔保期限內(nèi)追付擔保人。抵押權人于運用上述權力及權利時，而令擔保人及/或抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責。
一、抵押人應按貸款金額繳付手續(xù)費5‰，在貸款日一次付清，并必須絕對真實地提供本合約涉及的一切資料；若在簽約后，發(fā)現(xiàn)抵押人所提供的資料與事實不符，抵押權人有權立即收回該筆貸款及利息，并對依約所收手續(xù)費，不予退還。
二、抵押貸款文件費，抵押人在貸款日一次過付____幣____元整。
三、公證費用及抵押登記費用：有關本合約所涉及的公證及抵押登記等費用，全部由抵押人負責支付。
四、抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項，引致抵押權人催收，或因為任何原因，使抵押權人決定通過任何途徑或方式追索，一切因此引起的費用（如處理押品的各種手續(xù)費、管理費、各種保險費等）概由抵押人負責償還，并由各項費用確實支付之日起到收到之日止，同樣按日累積計算逾期利息。
一、抵押人填具房產(chǎn)抵押貸款申請表；該申請表須經(jīng)擔保人確認。
二、抵押人提供購置抵押物的購房合約。
銀行，并交由該行保管。
四、本合約由抵押人、抵押權人、擔保人各方代表簽署并加蓋公章。
五、本合約須由____公證機關公證。
一、本合約項下的房產(chǎn)抵押是指：
1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)抵押人的權益抵押：
（2）該抵押權益之房產(chǎn)買賣合同須交由抵押權人保管。
2.抵押房產(chǎn)物業(yè)：
（3）抵押人（即購房業(yè)主）現(xiàn)授權抵押權人在接獲擔保人（售房單位）發(fā)出的入住通知書后，即代其向____市房產(chǎn)管理機關申領房產(chǎn)權證書，并辦理抵押登記手續(xù)。
二、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險：
1.抵押人須在規(guī)定時間內(nèi)，到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的險種投保，保險標的為上述抵押房產(chǎn)，投保金額不少于重新購置抵押房產(chǎn)金額的全險，在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用由抵押人負責支付；由此而引起的一切損失，抵押人須無條件全部償還抵押權人，抵押權人有權向抵押人索償。
2.抵押人須在規(guī)定時間內(nèi)，將保險單過戶于抵押權人。保險單不得附有任何有損于抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償?shù)慕痤~。
3.保險單正本由抵押權人執(zhí)管，并由抵押人向抵押權人支付保管費。
4.抵押人不可撤銷地授權抵押權人為其代表人，按受保險賠償金，并不可撤銷地授權抵押權人為該賠償金的支配人；此項授權非經(jīng)抵押權人書面同意不可撤銷。
5.若上述保險賠償金額數(shù)，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時，抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償，直至抵押人清還所欠款項。
6.倘該房產(chǎn)在本合約有效期內(nèi)受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經(jīng)濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。
三、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記。
1.物業(yè)建筑期的購房權益抵押：向房產(chǎn)管理機關辦理抵押備案。抵押人“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執(zhí)和保管。
2物業(yè)建成入住即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權證書》交由抵押權人收執(zhí)和保管，登記費用由抵押人支付。
四、抵押解除。
1.一旦抵押人依時清還抵押權人一切款項，并履行合約全部條款及其他所有義務后，抵押權人須在抵押人要求及承擔有關費用的情況下，解除在抵押合約中對有關抵押房產(chǎn)的抵押權益，并退回抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權證書》及《房產(chǎn)買賣合同》。
2.抵押人在履行上述第1點條款下，由抵押權人具函____市房產(chǎn)管理機關，并將房產(chǎn)權證書交于抵押人向____市房產(chǎn)管理機關辦理抵押物的抵押登記注銷手續(xù)。
五、抵押物的處分。
1.抵押人如不支付本合約規(guī)定的任何款項或不遵守本合約各項明文規(guī)定的條款或發(fā)生任何違約事項時，抵押權人可以立刻進入及享用該樓宇的全部或收取租金和收益；或以抵押權人認為合適的售價或租金及年期，售出或租出該房產(chǎn)的全部或部分及收取租金和收益。抵押權人可雇用接管人或代理人處理上述事宜，而其工資或報酬則由抵押人負責。該接管人或代理人將被當作抵押人的代理人，而抵押人須完全負責此接管人或代理人的作為及失職之責。
2.獲委任的接管人得享有以下權利：
（2）接管人可依據(jù)抵押權人的書面通知而將其所收到的款項，投保于該房產(chǎn)的全部或部分及其內(nèi)部附著物及室內(nèi)裝修。
3.抵押權人依照第十一條第五項條款不需要征詢抵押人或其他人士同意，有權將該房產(chǎn)全部或部分，按法律有關規(guī)定處分，抵押權人有權簽署有關該房產(chǎn)買賣的文件及契約，及取銷該項買賣，而一切因此而引起的損失，抵押人不須負責。
4.抵押權人可于下列情形運用其處分該房產(chǎn)的權力：
（2）抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項；
（3）抵押人違反此合約之任何條款；
（5）抵押人的任何財產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收；
（6）抵押人舍棄該房產(chǎn)。
5.當?shù)盅簷嗳艘勒丈鲜鰴嗔Χ鍪墼摲慨a(chǎn)予買主時，買主不須查詢有關上述之事宜，亦不需理會抵押人是否欠抵押權人債項或該買賣是否不當。即使該買賣有任何不妥或不規(guī)則之處，對買主而言，該買賣仍然當做有效及抵押人有權將該房產(chǎn)售給買主。
6.抵押權人有權發(fā)出收條或租單予買主或租客，而買主及住客不須理會抵押權人收到該筆款項或租金的運用，倘由于該款項或租金的不妥善運用招致?lián)p失，概與買主及租客無關。
7.抵押權人或按第五（2）條款委派接管人或代理人，須將由出租或出售該房產(chǎn)所得的款項，按下列次序處理。
（3）用以扣還抵押人所欠貸款及應付利息，扣除上述款項后，如有余款，抵押權人須將余款交付抵押人或其他有權收取的人，出售該房產(chǎn)所得價款，如不夠償還抵押人所欠一切款項及利息，抵押權人有權另行追索抵押人及/或擔保人。
8.抵押權人于運用其權力及權利時，而令抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責。
9.抵押權人可以書面發(fā)出還款要求或其他要求，或有關抵押房產(chǎn)所需的通知書，該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報的住宅或辦公地址或投留在該房產(chǎn)內(nèi)，而該要求或通知書將被認為于發(fā)信或投留之后7天生效。
抵押人聲明及保證如下：
一、抵押人保證按本合約規(guī)定，按時按金額依期還本付息。
二、抵押人同意在抵押權人處開立存款帳戶，并不可撤銷地授權抵押權人對與本抵押貸款有關的本息和一切費用可照付帳戶。
三、向抵押權人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處；上述抵押房產(chǎn)，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個人。
四、抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因，亦不論任何人的過失，均須負責賠償?shù)盅簷嗳说膿p失。
五、未經(jīng)抵押權人同意，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、按揭、再抵押、抵償債務，舍棄或以任何方式處理；如上述抵押房產(chǎn)的全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致、亦不論何人的過失，均由抵押人負全部責任，并向抵押權人賠償由此引起的一切損失。
六、抵押人使用該房產(chǎn)除自住外，托管或租與別人居住時，必須預先通知抵押權人，并征得抵押權人書面同意，方可進行；如將該房產(chǎn)出租，抵押人必須與承租人訂立租約，租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時，由抵押權人發(fā)函日起計壹個月內(nèi)，租客即須遷出。
七、準許抵押權人及其授權人，在任何合理時間內(nèi)進入該房產(chǎn)，以便查驗。
八、在更改地址時立即通知抵押權人。
九、立即清付該房產(chǎn)的各項修理費用，并保障該房產(chǎn)免受扣押或涉及其他法律訴訟；
十、抵押期間，繳交地稅，有關部門對該房產(chǎn)所征收的任何稅項、管理費、水費、電費及其他一切雜費；以及遵守居民公約內(nèi)的條文，并須賠償?shù)盅簷嗳艘虻盅喝瞬宦男猩鲜鍪乱说膿p失。
十一、在抵押權人認為必要時，向抵押權人指定的保險公司投保買房產(chǎn)保險或抵押人的人壽保險，該投保單均以抵押權人為受益人。
十二、當有任何訴訟、仲裁或法院傳訊，正在對抵押人有不利影響時，保證及時以書面通知抵押權人。
十三、如擔保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權人將抵押物業(yè)權益轉(zhuǎn)給擔保人，并保證對該轉(zhuǎn)讓無異議。
十四、若擔保人按本合約有關規(guī)定，代抵押人清還所有欠款，抵押權人應將抵押人名下的抵押物業(yè)的權益轉(zhuǎn)讓予擔保人。
十五、擔保人在取得該抵押物業(yè)權益后，抵押人同意擔保人可以以任何方式處分該抵押物業(yè)（包括以抵押人名義出售該物業(yè)），以賠償擔保人因代抵押人清償欠款而引起的損失及一切有關（包括處理抵押物業(yè)）費用；若有不足，擔保人可向抵押人索償，抵押人承諾所有不足數(shù)額負責賠償于擔保人。
十六、抵押人確認擔保人取得抵押物業(yè)權益及處分抵押物業(yè)的合法地位，由于處理抵押物業(yè)而導致抵押人的一切損失，抵押人放棄對擔保人追索的權利。
十七、按照抵押權人的合理請求，采取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保抵押權人合法權益。
一、擔保人____，地址____，（營業(yè)執(zhí)照）____是本房屋抵押借款合同范本項下抵押權益的房產(chǎn)買賣合同的賣方（即售房單位），也是本合約項下貸款抵押人的介紹人及擔保人，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下：
1.擔保額度：以本合約項下貸款本息及與本合約引起有關訴訟費用的為限。
2.擔保期限：以本合約生效日起至抵押人還清或擔保人代還清本合約項下貸款本息及一切費用之日止。
二、擔保人責任：
1.擔保人自愿承擔本合約項下貸款的擔保責任。
2.如抵押人未能按抵押權人的規(guī)定或通知履行還款責任，或抵押人發(fā)生任何違約事項，抵押權人即以雙掛號投郵方式，書面通知擔保人履行擔保責任，并于發(fā)函日起計30天內(nèi)履行擔保義務，代抵押人清償所欠抵押權人的一切欠款。
3.擔保人保證按抵押權益房產(chǎn)買賣合同所列售房單位責任，準時、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程，抵押權人對此不不負任何（包括可能對抵押人或其他任何人）責任。
4.擔保人同意抵押人將其房產(chǎn)買賣合同的權益抵押予抵押權人，承認抵押權人在抵押人清償本合約項下貸款全部借款本息之前，擁有該房產(chǎn)買賣合同中抵押人全部權益，并保證該權益不受任何人（包括擔保人）侵犯。
5.擔保人保證與抵押權人緊密合作，使本合約各項條款得以順利履行；特別是在發(fā)出入住通知書（收樓紙）后，將盡力協(xié)助辦理物業(yè)抵押有關手續(xù)，以保障抵押權人的利益。
6.擔保人因履行擔保義務后，而取得本合約項下的抵押權益房產(chǎn)買賣合同或抵押物業(yè)，擔保人有權以任何公平或合理的方式予以處分，以抵償代抵押人清償欠款本息所引起的損失，如因處理該抵押物引致任何紛爭或損失，概與抵押權人無關。
7.擔保人在此的擔保責任是獨立附加不受抵押權人從抵押人處獲得樓房或其他抵押，擔保權益所代替，只要抵押人違約，抵押權人無需先向抵押人追計或處置抵押物業(yè)，即可強制執(zhí)行擔保人在本合約項下的擔保責任直至依法律程序向法院申請強制執(zhí)行。
抵押權人基于抵押人確切履行本合約全部條款及擔保人愿意承擔本合約項下貸款擔保責任的條件下：
一、按合約有關規(guī)定，準時提供一定期予抵押人，該貸款將以抵押人購樓款名義轉(zhuǎn)入售房單位帳戶。
二、抵押人向抵押權人還清本合約規(guī)定的貸款總額連利息及其他應付款項之后（包括轉(zhuǎn)歸該房產(chǎn)權予抵押人的費用）若同時已全部遵守及履行本合約各項條款者，抵押權人將該抵押權益的房主買賣合同或房產(chǎn)權證書轉(zhuǎn)歸抵押人，同時解除擔保人擔保責任。
三、若抵押人未能履行還款義務，而由擔保人代清還所積欠一切欠款后，抵押權人即將抵押人抵押予抵押權人的抵押物業(yè)權益轉(zhuǎn)讓給擔保人，擔保人對該抵押物業(yè)的處理，與抵押權人無涉。
四、本合約由各方簽署，經(jīng)____市公證處公證，由抵押人簽署提款通知書交于抵押權人收執(zhí)并經(jīng)抵押權人已收齊全部貸款文件后二天內(nèi)，抵押權人須將貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義存入售房單位指定帳戶，否則抵押權人須償付利息予擔保人，利息計算按第五條第一項辦理，由于抵押人或擔保人出現(xiàn)各種導致抵押權人未能貸出款項的情況發(fā)生，抵押權人概不負責，且有關各項費用恕不退還。
一、對本房屋抵押借款合同范本內(nèi)任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。
二、在本合約履行期間，抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容，寬限或延緩履行本合約享有的權益和權力，均不能損害，影響或限制抵押權人依本合約和有關法律規(guī)定的債權人應享有一切權益和權力。
三、抵押人如不履行本合約所載任何條款時，抵押權人可不預告通知，將抵押人存在抵押權人處的其他財物自由變賣，以抵償債務；如抵押人尚有其他款項存在抵押權人處，抵押權人亦可撥充欠數(shù)。
四、本合約規(guī)定的權利可以同時行使，也可以分別行使，亦可以累積；上述權利、利益和賠償辦法并不排除法律規(guī)定的其他賠償辦法。
五、抵押人、擔保人與抵押權人，與本合約有關的通知、要求等，應以書面形式進行，電傳、電報一經(jīng)發(fā)出，信件在投郵7天后，及任何以人手送遞的函件一經(jīng)送出，即被視為已送達對方。
六、抵押權人無需征求抵押人和擔保人同意，可將抵押權人在本合約項下的權益轉(zhuǎn)讓他人；但抵押人和擔保人未征得抵押權人的書面同意，不得將其在本合約項下的任何還款及其他責任或義務轉(zhuǎn)讓于第三者；抵押人或擔保人的繼承人或接辦人，仍須向抵押權人或抵押權人的承讓人繼續(xù)負起本合約項下的還款及其他責任。
七、本合約所提及的抵押權人，亦包括抵押權人的繼承人、承讓人；抵押人亦包括經(jīng)抵押權人同意的抵押人繼承人、接辦人。
八、本合約不論因何種原因而在法律上成為無效合約，或部分條款無效，抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任。若發(fā)生上述情況，抵押權人有權終止本合約，并立即向擔保人和抵押人追償欠款本息及其他有關款項。
九、抵押權人向抵押人和擔保人付還欠款時，只須提供抵押權人簽發(fā)之欠款數(shù)目單（有明顯錯誤者例外），即作為抵押人和擔保人所欠的確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔保人不得異議。
一、本房屋抵押借款合同范本按中華人民共和國法律訂立，受中華人民共和國法律保護。
二、在爭議發(fā)生時，按下述第（）項解決：
（1）向____仲裁委申請仲裁；
（2）向____人民法院起訴。
三、如抵押人來自海外或臺灣等地區(qū)，或為該地區(qū)居民，抵押權人有權在抵押人的來處或居住地執(zhí)行本合約內(nèi)由抵押人給抵押權人權力，及向抵押人進行追索，包括仲裁、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決，如抵押權人決定在上述地區(qū)執(zhí)行上述權力，進行追索、仲裁、訴訟等行動，抵押人和擔保人必須承認本合約同時受該地區(qū)的法律保障，不得提出異議，如本合約內(nèi)任何規(guī)定，在該地區(qū)法律上，被認為無效或被視為非法，并不影響其他規(guī)定的效力。
一、本合約須由三方代表簽字，并經(jīng)____。
市公證機關公證。
二、本合約經(jīng)____市公證機關公證后，以抵押權人貸出款項的日期，作為合約生效日。
三、本合約內(nèi)所述附表（一）附表（二）及抵押人（即購房業(yè)主）與擔保人（即售房單位）所簽訂的房產(chǎn)買賣合同（附件三），為本合約不可分割的部分。
四、本房屋抵押借款合同范本用中文書寫，壹式肆分，均具有同等效力；抵押人、抵押權人、擔保人各執(zhí)壹份、公證處存檔壹份。
本房屋抵押借款合同范本各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款。
簽章：____________________。
抵押人：____________________。
簽署：____________________。
抵押權人：____________________。
代表人簽署：____________________。
擔保人：____________________。
代表人簽署：____________________。
____年____月____日。
登記機關：
抵押登記編號（____）樓花字第____號。
抵押登記日期，____年____月____日
單位與民間借款合同篇一
借款方：(以下簡稱甲方)。
借款方:(以下簡稱乙方)。
一、借款用途。
張××要從事個體經(jīng)營,急需一筆資金。
二、借款金額。
借款方向借款方借款人民幣叁萬元。
自支用借款之日起,按實際支用數(shù)計算利息,并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),年利為7%。借款方如果不按期歸還款,逾期部分加收利率0.5%。
四、借款期限。
借款方保證從1999年1月起至20xx年12月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。借款逾期不還的部分,借款方有權限期追回借款。
五、條款變更。
因國家變更利率,需要變更合同條款時,由雙方簽訂變更合同的文件,作為本合同的組成部分。
六、權利義務。
借款方有權監(jiān)督借款的使用情況,了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用借款,借款方有權收回部分借款,并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的,應按規(guī)定減收利息。
七、保證條款。
(一)借款方用自有房屋6間做抵押,到期不能歸還借款方的借款,借款方有權處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還借款的,抵押權消滅。
(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的`用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。
(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
(四)借款方有義務接受借款方的檢查、監(jiān)督借款的使用情況,了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務活動、物資庫存等情況。
(五)需要有保證人擔保時,保證人履行連帶責任后,有向借款方追償?shù)臋嗬?借款方有義務對保證人進行償還。
八、合同爭議的解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人雙方友好協(xié)商解決,也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,可由任意一方依法向人民法院起訴。
九、本合同未做約定的,按照《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行。本合同一式2份,雙方各執(zhí)1份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
單位與民間借款合同篇二
貸款種類：
合同編號：
借款人：
電話：
住址：
xx編碼：
貸款銀行：
法定代表人：
傳真：
電話：
地址：
xx編碼：
借款人（即抵押人，以下簡稱甲方）：
貸款人（即抵押權人，以下簡稱乙方）：
保證人（即售房單位，以下簡稱丙方）：
甲方因購買或建造或183;建或大修自有自住住房，根據(jù)市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務，甲、乙、丙三方遵照有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）元。
第二條借款用途甲方借款用于購買、建造、183;建、大修坐落于區(qū)（縣）街道（鎮(zhèn)）路（村）弄號室的住房。
第三條借款期限借款合同期限從________年____月____日至________年____月____日止。
第四條貸款利率貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為%（月利率%）。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。
第五條存入自籌資金甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶（儲蓄卡賬戶），將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
第六條貸款撥付向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交____市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同（乙方確定）之日起的5個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交____市場在銀行開立的賬戶。甲方建造、183;建、大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r，由乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡賬戶，按工程進度支用。
第七條貸款償還貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息結(jié)清。
7.1第一期（合同簽訂時）每月還本息額為：人民幣（大寫）萬仟佰拾元整。
7.2第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。甲方需動用本人、同戶成員、非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的____月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。儲蓄卡、信用卡還款甲方必須辦理中國xx銀行____市分行儲蓄卡、信用卡，委托乙方以自動轉(zhuǎn)賬方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)賬還款。當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手續(xù)費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條貸款擔保本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)3個月拖欠貸款本息、罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的10天內(nèi)負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權證收押之日為止。保證期間，借款合同的甲方、乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應事先征得丙方的書面同意。本合同項下甲方購買、建造、183;建、大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲、乙雙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。
第九條合同公證甲、乙、丙三方自本合同簽訂之日起10內(nèi)，向公證機關辦理本合同和甲乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條合同的變更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。甲方如將本合同項下的權利、義務轉(zhuǎn)讓給第三方，應符合有關規(guī)定，并應事先經(jīng)一方書面同意（如在保證期間應征得丙方同意），其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
第十一條甲乙雙方的權利和義務甲方有權要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；甲方應在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息；甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。乙方應按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。
第十二條違約責任甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每天計收萬分之的罰息；并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡賬戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款。甲方如連續(xù)6個月未償還貸款本息和相關費用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經(jīng)乙方書面同意擅自將抵押住房以出租、出售、交換、贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權利。甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。
第十三條本合同爭議解決方式在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。
第十四條其他約定事項。
第十五條本合同自甲、乙、丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權證》和《房地產(chǎn)其他權利證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢后終止。
第十六條本合同正本一式五份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，公證機關、房地產(chǎn)登記機構各執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送____市公積金管理中心一份。
甲方（簽章）：
法定代表人（簽章）：
________年____月____日。
乙方（私章）：
________年____月____日。
丙方（公章）：
法定代表人（或其授權代理人）（簽章）：
________年____月____日。
單位與民間借款合同篇三
1、貸款方的責任：貸款方不按合同規(guī)定及時貸款，應償付違約金。
2、借款方的責任：借款方不按合同規(guī)定歸還貸款的，應當承擔違約責任，并加付利息。借款方不按合同規(guī)定使用政策性貸款的，應當加付利息;貸款方有權提前收回一部分或全部貸款。
隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展，經(jīng)濟生活較為寬裕，資金使用效益被受到重視，民間債權債務關系日趨增多。那么，怎樣才能較好的保護民間債權債務關系的合法有序以及當事人的合法權益呢?我們的處理經(jīng)驗是：
1.訴訟時效問題。需要注意：借款沒有約定還款期限的，債權人可以隨時提出還款主張，不受兩年訴訟時效的限制，但提出還款主張后兩年內(nèi)沒有繼續(xù)主張的，視為超過訴訟時效，法律不予支持。
2.原告主張債權必須提供書面借據(jù);無書面借據(jù)或無法提供的，應提供必要的事實根據(jù)或與自己無利害關系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。欠條或者借條在債務人之手時一般將被推定為該債務已經(jīng)清償。
3.民間借貸的利率可以高于銀行利率，但最高不得超過銀行利率的4倍(含利率本數(shù))，但一定要明確約定，沒有約定利息的，視為無息借款。約定超出銀行同期利率4倍的，超出部分的利息依法不予保護。出借人不得將利息計入本金謀取高利，審理中發(fā)現(xiàn)借款人將利息計入本金計算復利的，只返還本金。
4.出借人明知是為了進行非法活動而借款的，典型的例子是賭債，其借貸關系不予保護。對雙方的違法借貸行為，可按照有關法律予以制裁。
5.行為人以借款人的名義出具的借據(jù)代其借款，借款人不承認，行為人又不能證明的，由行為人承擔民事責任。如借款系用于夫妻共同生活，則由夫妻雙方共同償還。
6.合伙經(jīng)營期間，個人以合伙組織的名義借款，用于合伙經(jīng)營的，由合伙人共同償還;借款人不能證明借款用于合伙經(jīng)營的，由借款人償還。
7.借款的抵押如果涉及不動產(chǎn)，要到相關部門辦理登記手續(xù)，才能對抗第三人。
8.債權文書如辦理可強制執(zhí)行的公證，則可不經(jīng)法院審理，直接向法院申請強制執(zhí)行。
9.還款期滿后6個月內(nèi)必須向擔保人主張權利，如過期則擔保人一般不承擔擔保責任。
10.為延長訴訟時效可以用郵政“特快專遞”不斷寄送追款函，郵件回執(zhí)單必須明確注明寄送的內(nèi)容，如“要求還款1萬元的函”、“要求擔保人承擔擔保責任的函”。
貸款方:__________________。
借款方:__________________。
一、借款用途。
二、借款金額。
借款方向貸款方借款人民幣----元。
自支用貸款之日起,按實際支用數(shù)計算利息,并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),年利為---%。借款方如果不按期歸還款,逾期部分加收利率---%。
四、借款期限。
借款方保證從---年--月起至---年---月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。
貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款。
五、保證條款。
(一)借款方用__________________做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,抵押權消滅。
(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。
(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
(四)乙方還款保證人____________，為確保本契約的履行，愿與乙方負連帶返還借款本息的責任。
六、合同爭議的解決方式。
雙方協(xié)商解決，解決不成，同意提交_______區(qū)人民法院(選擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄，可選擇原告、被告、標的物、合同簽訂地、合同履行地)。
七、本合同自__________________生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。
合同簽訂日期______________合同簽訂日期______________
單位與民間借款合同篇四
甲乙雙方就借款事宜達成一致意見，簽訂本合同：
1.自借款之日起至20xx年xx月xx號期間，不收取利息；
2.自20xx年xx月xx號起，開始分期還款，具體還款方式為：每月xx號之前向乙方償還本金壹萬元及當期應當歸還的一萬元按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率4倍所產(chǎn)生的利息。
3.本借款合同自20xx年xx月xx號起分24期完成，即至20xx年xx月xx號之前清償完畢。
1.甲方自愿將其名下所有的，擁有自主產(chǎn)權的一套房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號為），具體地址為：抵押給乙方用于保證清償本借款合同約定的債務。
2.甲方如有發(fā)生超期還款或者該期還款數(shù)額不足本合同約定的情形時，乙方均有權選擇就該抵押房產(chǎn)實現(xiàn)抵押權，用以清償余下所有債權。
就其他動產(chǎn)或不動產(chǎn)辦理抵押登記。
1.甲方逾期未能如約清償當期應當償還的本金及利息的，每日按當期未能清償?shù)谋窘鹩囝~的1%向乙方支付延遲金。
2.甲方在規(guī)定時間內(nèi)未到相關部門辦理抵押登記的，視為違約，乙方可向人民法院起訴要求甲方償還所有債務。
甲方（簽字）____________________年月日。
乙方（簽字）___________________年月日。
單位與民間借款合同篇五
甲、乙雙方在自愿的基礎上經(jīng)充分協(xié)商，達成以下借款合同條款：
一、甲方因經(jīng)營活動需要，向乙方借款人民幣__________萬元(__________)，乙方于__________年____月____日之前將該筆款項匯入甲方或者其指定帳戶，由甲方向乙方出具收到借款的確認書。
二、借款期限為__________年，從甲方出具上述確認書之日起計;利率以__________年期銀行貸款利率計，即為每年______%;如遇國家調(diào)整同期銀行貸款利率的，則雙方之間的借款利率亦作相應的調(diào)整;借款期滿之次日，本金隨同所有的利息一次性歸還給乙方;上述本息若逾期支付，則以每日千分之一的比例計算違約金。
三、為上述條款的履行，甲方以其在__________股份有限公司(下稱__________公司)的所有股份(占__________公司注冊資本的_____%)向乙方提供質(zhì)押擔保，并由甲方于借款收款確認書日簽署之日負責落實辦理將上述股份出質(zhì)事項記載于__________公司的股東名冊，由__________公司向乙方出具上述登記完成的確認書。
四、雙方確認，如果甲方與__________公司之間的勞動關系結(jié)束，則本合同于該結(jié)束之日同時解除，此等情況下甲方應于該解除之日起的____日內(nèi)歸還所有借款本息。
五、如因本合同發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交乙方戶籍所在地的人民法院解決。
六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，其余部分用于質(zhì)押登記等;對本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有相同效力。
甲方：__________乙方：__________。
日期：__________日期：__________
單位與民間借款合同篇六
甲方（出借款人）：
身份證號：
乙方（借款人）：
身份證號：
連帶責任保證人：
身份證號：
甲乙雙方及連帶責任保證人在公平自愿平等的基礎上達成如下協(xié)議：
一、甲方愿出借給乙方人民幣一萬元整（10000.00），借款期12個月，自20xx年1月20日至20xx年1月20日，于訂立本合同之時，由甲方付給乙方，乙方保證不用借款從事違法活動。
三、本合同的債權，甲方可以自由轉(zhuǎn)讓他人，乙方不得異議。乙方償還借款的順序先利息后本金。
四、乙方應連帶責任保證人一名，確保本合同的履行。連帶責任保證人愿與乙方負連帶返還本金利息和追討該借款的差旅費律師費訴訟費等責任，并拋棄先訴抗辯權。
五、甲乙雙方及連帶責任保證人在本合同上簽字及表示充分表示理解和同意本合同的所有條款。
六、本合同履行中發(fā)生爭議，各方協(xié)商解決，協(xié)商不成交由乙方所在地人民法院仲裁。
七、本合同自當事人簽字后即刻起生效。本合同一式丙各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
單位與民間借款合同篇七
出借方：身份證號：
借款方：身份證號：
一、借款用途。
借款人因家中有事，急需一筆資金。
二、借款金額。
借款方向貸款方借款人民幣萬元。
一年內(nèi)不收取利息，超過年按中國銀行同期貸款利率4倍支付利息。
四、借款期限。
借款方保證從年月日起至年月日止,按本合同的規(guī)定償還借款。
五、條款變更。
因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
六、權利義務。
出借方有權監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用借款，借款方有權收回部分貸款。
七、保證條款。
(一)借款方用自有房屋(現(xiàn)未辦理產(chǎn)權登記，為《商品房買賣合同書》，房屋位于住宅做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押的商品房。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權消滅。
(二)借款方不能償還債務時，以該房產(chǎn)的價值有限償還。
八、合同爭議的解決方式。
本合同發(fā)生的爭議，可由任意一方依法向合同簽訂地人民法院()起訴。
本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。
出借人：貸款方：
單位與民間借款合同篇八
抵押權人(甲方)：住所：法定代表人：電話：編碼：傳真：抵押人(乙方)：住所：法定代表人：開戶金融機構：帳號：電話：編碼：傳真：為保障甲方與借款人簽訂的號《個人住房貸款合同》(以下簡稱貸款合同)的順利履行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，達成如下協(xié)議，現(xiàn)經(jīng)雙方確認，共同遵守：
第一條抵押物本合同中的抵押物是指乙方依法享有所有權并經(jīng)甲方認可的房產(chǎn)，其具體情況如下：
1.房屋位置：
2.房屋類型：
3.房屋結(jié)構：
4.建筑面積：
5.使用面積：
6.房屋買賣合同價格：
7.房屋買賣合同編號：
8.房屋所有權證號：
9.保險單編號：
第二條乙方抵押擔保的貸款金額為人民幣(大寫)元。
1.上述貸款期限自________年____月____日至________年____月____日止。
2.抵押擔保的期限：從本合同生效之日起至本合同擔保的貸款合同項下全部貸款本息及相關費用償清時止。
第三條抵押擔保的范圍：貸款金額人民幣(大寫)元及利息、借款人逾期應支付的罰息(利率按國家有關規(guī)定執(zhí)行)以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的拍賣費、律師費、訴訟費、差旅費等。
第四條本合同的效力獨立于被擔保的貸款合同，貸款合同無效不影響本合同的效力。
第五條本合同項下有關的評估、保險、堅定、登記等費用均由乙方承擔，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。
第六條抵押物的保險。
1.乙方須在甲方指定的時間內(nèi)，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險險種為該抵押物辦理保險。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。在貸款合同項下的貸款本息及其他款項未清償之前，乙方不得以任何理由中止上述保險。如乙方中止上述保險，甲方有權代乙方投保，一切費用由乙方負責支付;由此而引起的一切損失，乙方須無條件全部負責，并有義務賠償甲方因此所遭受的其他損失。
3.保險單的。
4.保險單正本在本合同有效期內(nèi)交由甲方保管;。
9.乙方確認，如抵押物發(fā)生保險責任范圍以外的毀損，均由乙方承擔全部責任。
第七條抵押期間，抵押物如因。
第三人的行為導致其價值減少，損害賠償金應作為抵押財產(chǎn);。
1.由乙方存入甲方指定的帳戶，抵押期間乙方不得私自動用;。
2.作為恢復抵押物原有價值的費用。
第八條抵押物價值減少，乙方應當在30天內(nèi)向甲方提供與減少的價值相當?shù)膿！?BR> 第九條抵押物登記甲、乙雙方在本合同簽訂后____日之內(nèi)憑本合同、房屋買賣合同或該抵押物的正式證明以及全套有關該抵押物的證明文件到房地產(chǎn)等管理部門辦理抵押登記手續(xù)。
第十條抵押的解除。
2.乙方履行其確定的義務后，可持有關文件向房地產(chǎn)等管理部分辦理該抵押物的注銷登記。
第十一條抵押物的處分。
1.借款人如不支付貸款合同約定的款項或不遵守貸款合同約定的權利并通知乙方，甲方因正當行使該權利所引起的損失由乙方承擔，其中包括(但不限于)以下各項：
(2)將該抵押物依法拍賣、變賣，并以所得的價款優(yōu)先受償。
2.下列任何一項或者多項情形發(fā)生時，甲方有權處分該抵押物：
(2)借款人逾期____日仍未繳清應付貸款本息的;。
(3)乙方不遵守本合同的條款，及或借款人不遵守貸款合同的條例;。
(5)乙方及或借款人的財產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收;。
(6)乙方不交付有關土地使用費或有關國家或地方行政部門所征收的費用或稅收。
3.甲方將處分該抵押物所有的款項，依下列順序處理：
(3)扣付根據(jù)貸款合同借款人所欠甲方的貸款本金、應付利息及其他款項;。
(4)支付其他相關費用。扣除上述款項后，如有余款，甲方須將余款交付乙方。
4.甲方在行使本合同約定的抵押物處分權時，應向乙方或者該抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知，在該書面通知發(fā)出后____日內(nèi)，乙方或者其他占有人應立即無條件交出該抵押物。
第十二條抵押物的使用。
1.乙方被宣告破產(chǎn)或者被解散;。
2.乙方違反本合同約定義務或者發(fā)生其他嚴重違約行為;。
3.貸款合同履行期間借款人改變貸款用途、陷入或即將陷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發(fā)生其他足以影響償債能力或者缺乏償債誠意的行為致使甲方貸款債權落空等情況。
第十四條乙方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設定抵押等情況而給甲方造成損失的，應向甲方支付貸款合同項下貸款金額%的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應就不足部分予以賠償。甲方有權就違約金、賠償金直接從乙方在甲方存款帳戶中扣抵。
第十五條抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)。乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向甲方提前償還所擔保的債權。
第十六條乙方保證向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處，本合同項下的抵押物，完全符合法律與本合同關于抵押財產(chǎn)的條件。
第十七條該抵押物的部分或者全部如有毀損，乙方應賠償甲方由此喪失的抵押權益，同時乙方應于上述毀損出現(xiàn)后____日內(nèi)將情況書面告知甲方，并應盡力防止損失的擴大。
第十八條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的抵押物的全部或部分出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押等方式處置，因此引起甲方損失的，均由乙方承擔。
第十九條乙方只可將該抵押物自用。如乙方將抵押物出租給他人時，必須事先通知甲方，并取得甲方書面同意后，方可進行;乙方應與承租人訂立書面租賃合同，約定當乙方違反本合同任何條款時，由甲方發(fā)函要求承租人交出該抵押物起____日內(nèi)，承租人須無條件交出。
第二十條在抵押期間，乙方將妥善保管抵押物，保證其完好無損，并準許甲方在合理時間內(nèi)依法對抵押物進行檢查。
第二十一條乙方在其共有權人、住址、工作單位、聯(lián)絡方式等發(fā)生變更時，應在____日之內(nèi)書面通知甲方。
第二十二條乙方應按時付清該抵押物的各項維修費用，并保障該抵押物免受扣押或者涉及其他法律糾紛。
第二十三條抵押期間，乙方須按時交付土地使用費、有關部門對該抵押物征收的稅款及管理費、水費、電費等費用;以及遵守該抵押物所在地的居民公約或者大廈管理公約。如乙方不履行上述義務，則須賠償甲方因此所遭受的損失。
第二十四條當有訴訟、仲裁發(fā)生，可能對乙方及其財產(chǎn)有不利影響時，乙方保證在10內(nèi)書面通知甲方。
第二十五條雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應當協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。
第二十六條其他約定事項。
第二十七條本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份提交抵押登記管理部分備案。
單位與民間借款合同篇九
甲、乙雙方就借款一事經(jīng)過充分協(xié)商，在平等、自愿的基礎上達成了以下協(xié)議：
一、乙方向甲方借款__________萬元。
二、借款期限：________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、借款利息：____月息_______分，每月付_______元整。
四、借款抵押約定：乙方愿將自己的_______平方米（未裝修價值_______萬元）和_______作為抵押。若乙方不能按合同約定歸還借款，甲方有權處置該抵押房產(chǎn)和車輛。
五、還款方式：借款期限到期后，由乙方一次性歸還甲方全部借款。
六、利息支付方式：____月一清，每月____日之前由乙方按借款總額約定利息_______支付給甲方。（第一個月提前支付_______元）。
七、違約責任：甲方應按合同約定及時借款給乙方，乙方應按合同約定及時還款給甲方，否則由違約方承擔對方的全部經(jīng)濟損失。（可約固定數(shù)額違約金或總借款數(shù)額10%——20%的違約金數(shù)額）。
八、因其他原因不能還貸，由繼承人_______還貸。
九、本合同自雙方簽字之日起發(fā)生法律效力。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
日期：_________________日期：_________________
單位與民間借款合同篇十
甲方(借款人)：
身份證號碼：
乙方(出借人)：
身份證號碼：
證明人：
身份證號碼：
簽訂地點：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方從乙方借款事宜達成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。
(一)乙方借給甲方人民幣(大寫)。
(二)本合同借款用于_______________________________________________________。
(三)本合同借款年利率為_____________%(大寫)。
(四)本合同借款期限年，自____年____月____日起至____年__月__日止。
(五)甲方選擇的還款方式為________________________________________________。
(六)本合同共計兩頁，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，證明人各執(zhí)一份，具有相同法律效力。
(七)本合同自簽訂日期起生效。
(一)甲、乙雙方及其證明人提供的資料必須真實有效。
(二)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
(三)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得用借款進行違法活動。
(四)借款方用自有房產(chǎn)(車輛)做抵押，到期不還或未還清，貸款方有權處理抵押品，借款方到期如數(shù)歸還貸款，則抵押權自動取消。
(一)發(fā)生下列情況之一即構成違約：
1.甲方違反本合同約定，逾期或未按約定的金額歸還借款本息;。
2.甲方改變借款用途，從事非法活動;。
3.甲方提供的證明、資料等文件有虛假、非法的情況;。
5.合同履行期間，抵押人擅自處分抵押物;。
6.甲方其他可能影響歸還乙方貸款的行為。
(二)發(fā)生違約情況時，乙方有權采取以下一種或多種措施：
1.按中國人民銀行的規(guī)定計收罰息和復利;。
3.其他法律允許的措施。
4.甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，甲方應當承擔違約金以及因訴訟發(fā)生的律師費、訴訟費、差旅費、評估費、拍賣費等費用。
本合同履行中發(fā)生爭議，各方協(xié)商解決，協(xié)商不成，各方同意采取向合同簽訂所在地人民法院起訴的方式解決。
(一)未經(jīng)雙方同意，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。如一方當事人要求變更或解除合同，應提前_日內(nèi)通知另一方當事人，并達成書面協(xié)議。本合同變更或解除后，借款方占用的借款和應付的利息仍應按本合同的規(guī)定償付。
(二)甲乙雙方都同意作為本合同簽訂的證明人。
(三)合同的附件：借據(jù)，收據(jù)，銀行轉(zhuǎn)賬憑證復印件，身份證復印件，(房產(chǎn)證復印件)。
簽訂日期：____年__月__日
簽訂日期：____年__月__日
簽訂日期：____年__月__日
簽訂日期：____年__月__日
單位與民間借款合同篇十一
貸方人（甲方）：
（身份證號：）。
借款人（乙方）：
（身份證號：）。
甲、乙雙方就借款一事經(jīng)過充分協(xié)商，在平等、自愿的基礎上達成了以下協(xié)議：
一、乙方向甲方借款______萬元。
二、借款期限：一年自___年___月___日起至___年___月___日止。
三、借款利息：月息______分，每月付______元整。
四、借款抵押約定：乙方愿將自己的______平方米（未裝修價值______萬元）和_________作為抵押。若乙方不能按合同約定歸還借款，甲方有權處置該抵押房產(chǎn)和車輛。
五、還款方式：借款期限到期后，由乙方一次性歸還甲方全部借款。
六、利息支付方式：一月一清，每月3日之前由乙方按借款總額約定利息_________支付給甲方。（第一個月提前支付_________元）。
七、違約責任：甲方應按合同約定及時借款給乙方，乙方應按合同約定及時還款給甲方，否則由違約方承擔對方的全部經(jīng)濟損失。（可約固定數(shù)額違約金或總借款數(shù)額10%--20%的違約金數(shù)額）。
八、萬一____________因其他原因不能還貸，由繼承人______還貸。
九、本合同自雙方簽字之日起發(fā)生法律效力。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：__________________。
乙方：_________________。
負責人：________________。
委托人：_______________。
代表：__________________。
代表：_________________。
甲方（簽字）：
乙方（公章）：
___年___月___日。
單位與民間借款合同篇十二
一、借款期限： 還款日期： ________年 ____月 ____日。 還款方式：現(xiàn)金__________支付。
二、違約責任：
1、借款方的違約責任
（1）借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。
（2）借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，并從到期日起付日息1% 。
（3）借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方應追回貸款本息，有關單位對直接責任人應追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴重的，由司法機關追究刑事責任。
2、貸款方的違約責任
（1）貸款方未按期提供貸款，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算與加收借款方的罰息計算相同。
（2）利用借款合同進行違法活動的，追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴重的，由司法機關追究刑事責任。
三、爭議解決方式： 雙方協(xié)商解決，解決不成，提交__________人民法院。 本合同自 ______生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。 甲方（簽字、蓋章）
乙方（簽字、蓋章 附身份證復印件） 合同簽訂日期 ：
合同簽訂日期：個人借款合同 篇10 甲方：________________________ 身份證號碼：__________________ 乙方：________________________ 身份證號碼：__________________ 甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂定以下借款合同：
一、甲方因經(jīng)營活動需要，向乙方借款人民幣__________萬元(____________)，乙方于________年____月____日之前將該筆款項匯入甲方或者其指定帳戶，由甲方向乙方出具收到借款的確認書。
二、借款期限為________年，從甲方出具上述確認書之日起計;利率以________年期銀行貸款利率計，即為每年______%;如遇國家調(diào)整同期銀行貸款利率的，則雙方之間的借款利率亦作相應的調(diào)整; 借款期滿之次日，本金隨同所有的利息一次性歸還給乙方; 上述本息若逾期支付，則以每日千分之一的比例計算違約金。
三、為上述條款的履行，甲方以其在____________股份有限公司(下稱__________公司)的所有股份(占____________公司注冊資本的 _____%)向乙方提供質(zhì)押擔保，并由甲方于借款收款確認書日簽署之日負責落實辦理將上述股份出質(zhì)事項記載于___________公司的股東名冊，由__________公司向乙方出具上述登記完成的確認書。
四、雙方確認，如果甲方與__________________公司之間的勞動關系結(jié)束，則本合同于該結(jié)束之日同時解除，此等情況下甲方應于該解除之日起的____日內(nèi)歸還所有借款本息。
五、如因本合同發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交乙方戶籍所在地的仲裁機構解決。
單位與民間借款合同篇十三
借款方: (以下簡稱甲方)
借款方：(以下簡稱乙方)
一、借款用途
二、借款金額
借款方向借款方借款人民幣________________元。
三、借款利息
四、借款期限
借款方保證從____年__月___日起至______年___月___日止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。借款逾期不還的部分，借款方有權限期追回借款。
五、保證條款
(一)借款方用_________________________________做抵押,到期不能歸還借款方的借款,借款方有權處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還借款的,抵押權消滅。
(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得 用借款進行違法活動。
(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
(四)乙方還款保證人____________，為確保本契約的履行，愿與乙方負連帶返還借款本息的責任。
六、合同爭議的解決方式
雙方協(xié)商解決，解決不成，同意提交_______區(qū)人民法院(選擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄，可選擇原告、被告、標的物、合同簽訂地、合同履行地)
七、本合同自__________________生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
單位與民間借款合同篇十四
甲方（借款人）：
____年____月____日出生。
公民身份號碼：
住址：
聯(lián)系電話：
乙方（貸款人）：
____年____月____日出生。
公民身份號碼：
住址：
聯(lián)系電話：
甲、乙雙方本著互利、互惠共同發(fā)展的原則，就下列事宜自愿達成一致意見，簽訂本合同。
一、甲方自愿向乙方借貸人民幣__________元整，于訂立本約之同時，由乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方，不另立據(jù)。
二、借貸期限為_____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、自本合同簽訂之日起計息，利息按月息3%計算，（即甲方每月應付給乙方利息________元），甲方每月____日通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式給付乙方，不得拖欠。
四、甲方應在約定時間內(nèi)付清本金和利息。如屆期未能返還，甲方除照付利息外，并按欠款總額6%日息加計的違約金給付乙方。
五、本合同的債權，乙方可自由讓與他人，甲方不得異議。
六、甲方應覓保證人一名，確保本合同的履行。而愿與甲方負連帶返還本利的責任，并拋棄先訴抗辯權。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。
八、本合同自簽訂之日起生效；本合同一式3份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，連帶保證人執(zhí)1份。
甲方：________________。
乙方：________________。
開戶行：
開戶行：
賬號：
賬號：
連帶保證人：__________。
________年____月____日。
單位與民間借款合同篇十五
甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。
第二條借款用途甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。
第三條借款期限借款合同期限從________年____月____日至________年____月____日止。
第四條貸款利率貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。
第五條存入自籌資金甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡帳戶)，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
第六條貸款撥付向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交____市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交____市場在銀行開立的帳戶。甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶)按工程進度支用。
第七條貸款償還貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。
單位與民間借款合同篇十六
郵碼：____________。
電話：____________。
法定代表人：____________。
職務：____________。
郵碼：____________。
電話：____________。
法定代表人：____________。
職務：____________。
抵押物業(yè)地址：____________。
郵碼：____________。
電話：____________。
抵押權益之房產(chǎn)買賣合同：購房____字第________號。
抵押權人與抵押人于____年____月____日會同擔保人簽定本房屋抵押借款合同范本（下稱“合約”）抵押人（即借款人）同意以其與擔保人于____年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同（即抵押權益之房產(chǎn)買賣合同）的全部權益抵押于抵押權人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項下的房產(chǎn)物業(yè)（即抵押物業(yè)），在售房單位發(fā)出入住通知書（收樓紙）后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權人，賦予抵押權人以第一優(yōu)先抵押權，并愿意履行本合約全部條款。抵押權人（即貸款人）同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權益及房產(chǎn)買賣合同項下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應予遵照履行。
在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下：
“營業(yè)日”：指抵押權人公開營業(yè)的日子。
“欠款”：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金，利息及其他有關費用。
“房產(chǎn)買賣合同之全部權益”：指抵押人（即購房業(yè)主）與擔保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應擁有的全部權益。
“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。
一、貸款金額：人民幣____元；
所有已歸還（包括提前歸還）的款項，不得再行提取。
二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶。
貸款期限為____年，由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權人可據(jù)實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。
一、貸款利率按____銀行貸款最優(yōu)惠利率加____厘（年息）計算。
二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動，利率一經(jīng)公布調(diào)整后，立即生效，抵押權人仍保留隨時調(diào)整貸款利率的權利。
三、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據(jù)抵押權人書面通知按市場情況而調(diào)整的利率。
四、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日。
五、貸款利率如有調(diào)整時，由抵押權人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率。
一、本房屋抵押借款合同范本項下貸款本金及其相應利息，抵押人應分____期，自款項貸出日計，按月清還借款本息，每期應繳付金額（包括因利率調(diào)整帶來的應繳金額改變），由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業(yè)日繳交。
二、抵押權人有權調(diào)整及更改每期應付金額或還款期數(shù)。
三、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶，對與本抵押貸款有關的本息和一切費用，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔償還責任。
四、所有應付予抵押權人的款項，應送____銀行。
五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現(xiàn)時或?qū)碛嘘P法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項（包括稅款），則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得，相當于在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。
一、每月分期付款應繳的金額，應按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還；尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權人決定，按月息2%至5%幅度計收。
二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%至50%的.罰息。
三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息，直至款項結(jié)清為止，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算。
一、在征得抵押權人同意的條件下，抵押人可按下列規(guī)定，辦理提前還款手續(xù)：
萬元整的倍數(shù)；所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。
2.抵押人必須在預定提前還款日一個月前給抵押權人一個書面通知，該通知一經(jīng)發(fā)出，即不可撤銷。
3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項，抵押人應予抵押權人相等于該部分或全部款項一個月利息的補償金。
二、抵押人和擔保人同意，在發(fā)生下列所述任何情況時，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，或立即追計擔保人：
1.抵押人及/或擔保人違反本合約任何條款。
2.抵押人及/或擔保人本身對外的借款、擔保、賠償、承諾或其他借債責任，因：
a.違約被勒令提前償還；
b.到期而不能如期償還。
3.抵押人及/或擔保人本身發(fā)生病變（包括精神不健全）死亡、合并、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產(chǎn)、關閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產(chǎn)。
4.抵押人及/或擔保人被扣押令或禁止令等威脅，要對具不動產(chǎn)、物業(yè)或財產(chǎn)等有不利影響，而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內(nèi)完滿解除。
5.抵押人及/或擔保人不能償還一般債權人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或?qū)⒁Ｖ範I業(yè)。
6.如抵押人及/或擔保人因在中國法律規(guī)范下，變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應負責任。
7.如抵押人及/或擔保人因業(yè)務上經(jīng)營前景或其所擁有財產(chǎn)出現(xiàn)不利變化，而嚴重影響其履行本合約所負責任的能力。
8.抵押人及/或擔保人財產(chǎn)全部或任何重要關鍵部分被沒收征用，被強制性收購（不論是否有價收購），或遭到損毀破環(huán)。
9.抵押人沒有事先得到抵押權人書面同意而擅自更改其股權結(jié)構。
10.抵押人舍棄該抵押房產(chǎn)。
如發(fā)覺上述任何事項或可能導致上述事項的事故已經(jīng)發(fā)生，抵押人及/或擔保人應立即書面通知抵押權人，除非上述事項在抵押權人得知時已獲得完滿解決，否則抵押權人可在該等事項發(fā)生后任何時間，以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內(nèi)第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條第二點的擔保期限內(nèi)追付擔保人。抵押權人于運用上述權力及權利時，而令擔保人及/或抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責。
一、抵押人應按貸款金額繳付手續(xù)費5‰，在貸款日一次付清，并必須絕對真實地提供本合約涉及的一切資料；若在簽約后，發(fā)現(xiàn)抵押人所提供的資料與事實不符，抵押權人有權立即收回該筆貸款及利息，并對依約所收手續(xù)費，不予退還。
二、抵押貸款文件費，抵押人在貸款日一次過付____幣____元整。
三、公證費用及抵押登記費用：有關本合約所涉及的公證及抵押登記等費用，全部由抵押人負責支付。
四、抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項，引致抵押權人催收，或因為任何原因，使抵押權人決定通過任何途徑或方式追索，一切因此引起的費用（如處理押品的各種手續(xù)費、管理費、各種保險費等）概由抵押人負責償還，并由各項費用確實支付之日起到收到之日止，同樣按日累積計算逾期利息。
一、抵押人填具房產(chǎn)抵押貸款申請表；該申請表須經(jīng)擔保人確認。
二、抵押人提供購置抵押物的購房合約。
銀行，并交由該行保管。
四、本合約由抵押人、抵押權人、擔保人各方代表簽署并加蓋公章。
五、本合約須由____公證機關公證。
一、本合約項下的房產(chǎn)抵押是指：
1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)抵押人的權益抵押：
（2）該抵押權益之房產(chǎn)買賣合同須交由抵押權人保管。
2.抵押房產(chǎn)物業(yè)：
（3）抵押人（即購房業(yè)主）現(xiàn)授權抵押權人在接獲擔保人（售房單位）發(fā)出的入住通知書后，即代其向____市房產(chǎn)管理機關申領房產(chǎn)權證書，并辦理抵押登記手續(xù)。
二、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險：
1.抵押人須在規(guī)定時間內(nèi)，到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的險種投保，保險標的為上述抵押房產(chǎn)，投保金額不少于重新購置抵押房產(chǎn)金額的全險，在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用由抵押人負責支付；由此而引起的一切損失，抵押人須無條件全部償還抵押權人，抵押權人有權向抵押人索償。
2.抵押人須在規(guī)定時間內(nèi)，將保險單過戶于抵押權人。保險單不得附有任何有損于抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償?shù)慕痤~。
3.保險單正本由抵押權人執(zhí)管，并由抵押人向抵押權人支付保管費。
4.抵押人不可撤銷地授權抵押權人為其代表人，按受保險賠償金，并不可撤銷地授權抵押權人為該賠償金的支配人；此項授權非經(jīng)抵押權人書面同意不可撤銷。
5.若上述保險賠償金額數(shù)，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時，抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償，直至抵押人清還所欠款項。
6.倘該房產(chǎn)在本合約有效期內(nèi)受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經(jīng)濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。
三、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記。
1.物業(yè)建筑期的購房權益抵押：向房產(chǎn)管理機關辦理抵押備案。抵押人“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執(zhí)和保管。
2物業(yè)建成入住即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權證書》交由抵押權人收執(zhí)和保管，登記費用由抵押人支付。
四、抵押解除。
1.一旦抵押人依時清還抵押權人一切款項，并履行合約全部條款及其他所有義務后，抵押權人須在抵押人要求及承擔有關費用的情況下，解除在抵押合約中對有關抵押房產(chǎn)的抵押權益，并退回抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權證書》及《房產(chǎn)買賣合同》。
2.抵押人在履行上述第1點條款下，由抵押權人具函____市房產(chǎn)管理機關，并將房產(chǎn)權證書交于抵押人向____市房產(chǎn)管理機關辦理抵押物的抵押登記注銷手續(xù)。
五、抵押物的處分。
1.抵押人如不支付本合約規(guī)定的任何款項或不遵守本合約各項明文規(guī)定的條款或發(fā)生任何違約事項時，抵押權人可以立刻進入及享用該樓宇的全部或收取租金和收益；或以抵押權人認為合適的售價或租金及年期，售出或租出該房產(chǎn)的全部或部分及收取租金和收益。抵押權人可雇用接管人或代理人處理上述事宜，而其工資或報酬則由抵押人負責。該接管人或代理人將被當作抵押人的代理人，而抵押人須完全負責此接管人或代理人的作為及失職之責。
2.獲委任的接管人得享有以下權利：
（2）接管人可依據(jù)抵押權人的書面通知而將其所收到的款項，投保于該房產(chǎn)的全部或部分及其內(nèi)部附著物及室內(nèi)裝修。
3.抵押權人依照第十一條第五項條款不需要征詢抵押人或其他人士同意，有權將該房產(chǎn)全部或部分，按法律有關規(guī)定處分，抵押權人有權簽署有關該房產(chǎn)買賣的文件及契約，及取銷該項買賣，而一切因此而引起的損失，抵押人不須負責。
4.抵押權人可于下列情形運用其處分該房產(chǎn)的權力：
（2）抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項；
（3）抵押人違反此合約之任何條款；
（5）抵押人的任何財產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收；
（6）抵押人舍棄該房產(chǎn)。
5.當?shù)盅簷嗳艘勒丈鲜鰴嗔Χ鍪墼摲慨a(chǎn)予買主時，買主不須查詢有關上述之事宜，亦不需理會抵押人是否欠抵押權人債項或該買賣是否不當。即使該買賣有任何不妥或不規(guī)則之處，對買主而言，該買賣仍然當做有效及抵押人有權將該房產(chǎn)售給買主。
6.抵押權人有權發(fā)出收條或租單予買主或租客，而買主及住客不須理會抵押權人收到該筆款項或租金的運用，倘由于該款項或租金的不妥善運用招致?lián)p失，概與買主及租客無關。
7.抵押權人或按第五（2）條款委派接管人或代理人，須將由出租或出售該房產(chǎn)所得的款項，按下列次序處理。
（3）用以扣還抵押人所欠貸款及應付利息，扣除上述款項后，如有余款，抵押權人須將余款交付抵押人或其他有權收取的人，出售該房產(chǎn)所得價款，如不夠償還抵押人所欠一切款項及利息，抵押權人有權另行追索抵押人及/或擔保人。
8.抵押權人于運用其權力及權利時，而令抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責。
9.抵押權人可以書面發(fā)出還款要求或其他要求，或有關抵押房產(chǎn)所需的通知書，該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報的住宅或辦公地址或投留在該房產(chǎn)內(nèi)，而該要求或通知書將被認為于發(fā)信或投留之后7天生效。
抵押人聲明及保證如下：
一、抵押人保證按本合約規(guī)定，按時按金額依期還本付息。
二、抵押人同意在抵押權人處開立存款帳戶，并不可撤銷地授權抵押權人對與本抵押貸款有關的本息和一切費用可照付帳戶。
三、向抵押權人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處；上述抵押房產(chǎn)，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個人。
四、抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因，亦不論任何人的過失，均須負責賠償?shù)盅簷嗳说膿p失。
五、未經(jīng)抵押權人同意，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、按揭、再抵押、抵償債務，舍棄或以任何方式處理；如上述抵押房產(chǎn)的全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致、亦不論何人的過失，均由抵押人負全部責任，并向抵押權人賠償由此引起的一切損失。
六、抵押人使用該房產(chǎn)除自住外，托管或租與別人居住時，必須預先通知抵押權人，并征得抵押權人書面同意，方可進行；如將該房產(chǎn)出租，抵押人必須與承租人訂立租約，租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時，由抵押權人發(fā)函日起計壹個月內(nèi)，租客即須遷出。
七、準許抵押權人及其授權人，在任何合理時間內(nèi)進入該房產(chǎn)，以便查驗。
八、在更改地址時立即通知抵押權人。
九、立即清付該房產(chǎn)的各項修理費用，并保障該房產(chǎn)免受扣押或涉及其他法律訴訟；
十、抵押期間，繳交地稅，有關部門對該房產(chǎn)所征收的任何稅項、管理費、水費、電費及其他一切雜費；以及遵守居民公約內(nèi)的條文，并須賠償?shù)盅簷嗳艘虻盅喝瞬宦男猩鲜鍪乱说膿p失。
十一、在抵押權人認為必要時，向抵押權人指定的保險公司投保買房產(chǎn)保險或抵押人的人壽保險，該投保單均以抵押權人為受益人。
十二、當有任何訴訟、仲裁或法院傳訊，正在對抵押人有不利影響時，保證及時以書面通知抵押權人。
十三、如擔保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權人將抵押物業(yè)權益轉(zhuǎn)給擔保人，并保證對該轉(zhuǎn)讓無異議。
十四、若擔保人按本合約有關規(guī)定，代抵押人清還所有欠款，抵押權人應將抵押人名下的抵押物業(yè)的權益轉(zhuǎn)讓予擔保人。
十五、擔保人在取得該抵押物業(yè)權益后，抵押人同意擔保人可以以任何方式處分該抵押物業(yè)（包括以抵押人名義出售該物業(yè)），以賠償擔保人因代抵押人清償欠款而引起的損失及一切有關（包括處理抵押物業(yè)）費用；若有不足，擔保人可向抵押人索償，抵押人承諾所有不足數(shù)額負責賠償于擔保人。
十六、抵押人確認擔保人取得抵押物業(yè)權益及處分抵押物業(yè)的合法地位，由于處理抵押物業(yè)而導致抵押人的一切損失，抵押人放棄對擔保人追索的權利。
十七、按照抵押權人的合理請求，采取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保抵押權人合法權益。
一、擔保人____，地址____，（營業(yè)執(zhí)照）____是本房屋抵押借款合同范本項下抵押權益的房產(chǎn)買賣合同的賣方（即售房單位），也是本合約項下貸款抵押人的介紹人及擔保人，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下：
1.擔保額度：以本合約項下貸款本息及與本合約引起有關訴訟費用的為限。
2.擔保期限：以本合約生效日起至抵押人還清或擔保人代還清本合約項下貸款本息及一切費用之日止。
二、擔保人責任：
1.擔保人自愿承擔本合約項下貸款的擔保責任。
2.如抵押人未能按抵押權人的規(guī)定或通知履行還款責任，或抵押人發(fā)生任何違約事項，抵押權人即以雙掛號投郵方式，書面通知擔保人履行擔保責任，并于發(fā)函日起計30天內(nèi)履行擔保義務，代抵押人清償所欠抵押權人的一切欠款。
3.擔保人保證按抵押權益房產(chǎn)買賣合同所列售房單位責任，準時、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程，抵押權人對此不不負任何（包括可能對抵押人或其他任何人）責任。
4.擔保人同意抵押人將其房產(chǎn)買賣合同的權益抵押予抵押權人，承認抵押權人在抵押人清償本合約項下貸款全部借款本息之前，擁有該房產(chǎn)買賣合同中抵押人全部權益，并保證該權益不受任何人（包括擔保人）侵犯。
5.擔保人保證與抵押權人緊密合作，使本合約各項條款得以順利履行；特別是在發(fā)出入住通知書（收樓紙）后，將盡力協(xié)助辦理物業(yè)抵押有關手續(xù)，以保障抵押權人的利益。
6.擔保人因履行擔保義務后，而取得本合約項下的抵押權益房產(chǎn)買賣合同或抵押物業(yè)，擔保人有權以任何公平或合理的方式予以處分，以抵償代抵押人清償欠款本息所引起的損失，如因處理該抵押物引致任何紛爭或損失，概與抵押權人無關。
7.擔保人在此的擔保責任是獨立附加不受抵押權人從抵押人處獲得樓房或其他抵押，擔保權益所代替，只要抵押人違約，抵押權人無需先向抵押人追計或處置抵押物業(yè)，即可強制執(zhí)行擔保人在本合約項下的擔保責任直至依法律程序向法院申請強制執(zhí)行。
抵押權人基于抵押人確切履行本合約全部條款及擔保人愿意承擔本合約項下貸款擔保責任的條件下：
一、按合約有關規(guī)定，準時提供一定期予抵押人，該貸款將以抵押人購樓款名義轉(zhuǎn)入售房單位帳戶。
二、抵押人向抵押權人還清本合約規(guī)定的貸款總額連利息及其他應付款項之后（包括轉(zhuǎn)歸該房產(chǎn)權予抵押人的費用）若同時已全部遵守及履行本合約各項條款者，抵押權人將該抵押權益的房主買賣合同或房產(chǎn)權證書轉(zhuǎn)歸抵押人，同時解除擔保人擔保責任。
三、若抵押人未能履行還款義務，而由擔保人代清還所積欠一切欠款后，抵押權人即將抵押人抵押予抵押權人的抵押物業(yè)權益轉(zhuǎn)讓給擔保人，擔保人對該抵押物業(yè)的處理，與抵押權人無涉。
四、本合約由各方簽署，經(jīng)____市公證處公證，由抵押人簽署提款通知書交于抵押權人收執(zhí)并經(jīng)抵押權人已收齊全部貸款文件后二天內(nèi)，抵押權人須將貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義存入售房單位指定帳戶，否則抵押權人須償付利息予擔保人，利息計算按第五條第一項辦理，由于抵押人或擔保人出現(xiàn)各種導致抵押權人未能貸出款項的情況發(fā)生，抵押權人概不負責，且有關各項費用恕不退還。
一、對本房屋抵押借款合同范本內(nèi)任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。
二、在本合約履行期間，抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容，寬限或延緩履行本合約享有的權益和權力，均不能損害，影響或限制抵押權人依本合約和有關法律規(guī)定的債權人應享有一切權益和權力。
三、抵押人如不履行本合約所載任何條款時，抵押權人可不預告通知，將抵押人存在抵押權人處的其他財物自由變賣，以抵償債務；如抵押人尚有其他款項存在抵押權人處，抵押權人亦可撥充欠數(shù)。
四、本合約規(guī)定的權利可以同時行使，也可以分別行使，亦可以累積；上述權利、利益和賠償辦法并不排除法律規(guī)定的其他賠償辦法。
五、抵押人、擔保人與抵押權人，與本合約有關的通知、要求等，應以書面形式進行，電傳、電報一經(jīng)發(fā)出，信件在投郵7天后，及任何以人手送遞的函件一經(jīng)送出，即被視為已送達對方。
六、抵押權人無需征求抵押人和擔保人同意，可將抵押權人在本合約項下的權益轉(zhuǎn)讓他人；但抵押人和擔保人未征得抵押權人的書面同意，不得將其在本合約項下的任何還款及其他責任或義務轉(zhuǎn)讓于第三者；抵押人或擔保人的繼承人或接辦人，仍須向抵押權人或抵押權人的承讓人繼續(xù)負起本合約項下的還款及其他責任。
七、本合約所提及的抵押權人，亦包括抵押權人的繼承人、承讓人；抵押人亦包括經(jīng)抵押權人同意的抵押人繼承人、接辦人。
八、本合約不論因何種原因而在法律上成為無效合約，或部分條款無效，抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任。若發(fā)生上述情況，抵押權人有權終止本合約，并立即向擔保人和抵押人追償欠款本息及其他有關款項。
九、抵押權人向抵押人和擔保人付還欠款時，只須提供抵押權人簽發(fā)之欠款數(shù)目單（有明顯錯誤者例外），即作為抵押人和擔保人所欠的確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔保人不得異議。
一、本房屋抵押借款合同范本按中華人民共和國法律訂立，受中華人民共和國法律保護。
二、在爭議發(fā)生時，按下述第（）項解決：
（1）向____仲裁委申請仲裁；
（2）向____人民法院起訴。
三、如抵押人來自海外或臺灣等地區(qū)，或為該地區(qū)居民，抵押權人有權在抵押人的來處或居住地執(zhí)行本合約內(nèi)由抵押人給抵押權人權力，及向抵押人進行追索，包括仲裁、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決，如抵押權人決定在上述地區(qū)執(zhí)行上述權力，進行追索、仲裁、訴訟等行動，抵押人和擔保人必須承認本合約同時受該地區(qū)的法律保障，不得提出異議，如本合約內(nèi)任何規(guī)定，在該地區(qū)法律上，被認為無效或被視為非法，并不影響其他規(guī)定的效力。
一、本合約須由三方代表簽字，并經(jīng)____。
市公證機關公證。
二、本合約經(jīng)____市公證機關公證后，以抵押權人貸出款項的日期，作為合約生效日。
三、本合約內(nèi)所述附表（一）附表（二）及抵押人（即購房業(yè)主）與擔保人（即售房單位）所簽訂的房產(chǎn)買賣合同（附件三），為本合約不可分割的部分。
四、本房屋抵押借款合同范本用中文書寫，壹式肆分，均具有同等效力；抵押人、抵押權人、擔保人各執(zhí)壹份、公證處存檔壹份。
本房屋抵押借款合同范本各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款。
簽章：____________________。
抵押人：____________________。
簽署：____________________。
抵押權人：____________________。
代表人簽署：____________________。
擔保人：____________________。
代表人簽署：____________________。
____年____月____日。
登記機關：
抵押登記編號（____）樓花字第____號。
抵押登記日期，____年____月____日