在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!
個人房屋轉租合同協(xié)議書篇一
受轉租方：(以下簡稱乙方)__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《______市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
1、甲方依法承租的座落于_____市_____區(qū)_____街_____號_____小區(qū)_____單元_____室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋部分(全部/部分)即室_______(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積___平方米。
2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。
1、乙方租該房屋的用途為________________.
2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
1、甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。
2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前一個星期向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。
1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為(__幣)___元。該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
2、乙方支付租金的方式如下：_______.
在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費用由甲方、乙方共同承擔。其它有關費用另算。
1、在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進行維修。
2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。
1、除甲方同意乙方續(xù)租外，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(__幣)____元/天向甲方支付該房屋占用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
1、在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。
2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金2倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
附件一：房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態(tài)及違約責任
附件二：增加的裝修、設備的歸屬及維修責任
附件三：合同未盡事宜，雙方訂立的補充條款
個人房屋轉租合同協(xié)議書篇二
轉租人(甲方):
身份證:
轉租人(乙方):
甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就將甲方出租的房屋轉租給乙方使用、收益、乙方向甲方支付租金等事宜，訂立本合同..因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，甲乙雙方可向人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
第一條房屋轉租情況
甲方依法出租的位于(區(qū)/縣)路(新村)的(公房/非公房)房屋，該房屋建筑面積為平方米。
第二條租賃使用
1.甲方已向乙方出示(租賃合同登記證/公有住房租賃證)(編號)。該房屋用途為(租賃合同登記備案證明/公有住房租賃證明)。
2.乙方保證在轉租期間，未事先書面通知甲方，在甲方未按租賃合同約定取得出租人書面同意并按要求報相關部門批準前，不改變該房屋的用途。
第三條轉租期限及交付日期
甲、乙雙方同意，甲方應在日前將該房屋交付給乙方。轉租期限為個月。從到。甲方保證轉租期限不超過(租賃合同/前次轉租合同)的租賃期限。
第四條租金、支付方式和期限
1.甲乙雙方約定該房屋整棟建筑面積的月租金為人民幣。(大寫:)。房屋租金在租賃期內(nèi)保持不變。
2.乙方應每/個月向甲方支付租金。
第五條其他費用
1.轉租期間，乙方使用該房屋發(fā)生的水、電、通訊費用由乙方承擔(電費:人民幣/千瓦時；水費:人民幣/噸)，交甲方..其他相關費用由甲方承擔..
2.目前水電儀表條件:(1)水表示為:度；(2)電氣性能為:度；
3.自本合同簽訂之日起，乙方應向甲方支付定金(相當于一個月的租金)，即人民幣(大寫)。合同到期日，乙方結清租賃期內(nèi)的水電費后，甲方應退還押金。
4.甲方保證有權使用該房屋，并提供相應的證明。本次交易時，不存在財產(chǎn)糾紛；如有抵押、抵押債務、租金等稅費，甲方應在交房前完成。交易后如有上述未盡事宜，由甲方承擔全部責任，給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責全部賠償。
5.乙方應向甲方支付4000元人民幣(大寫:肆仟元整)作為轉讓費。
第六條房屋使用要求和維護責任
1.轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設施損壞或有缺陷時，應及時通知甲方；根據(jù)租賃合同，甲方應在收到乙方通知后天內(nèi)進行維修..逾期未修復的，乙方可代甲方承擔維護費用..
2.轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施設備處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人如需檢查和維修該房屋，應提前天通知乙方。乙方應配合檢查和維護。如乙方阻撓維修，后果由乙方負責。
3.轉租期間，如出租人需要改建、擴建或裝修房屋，甲方有義務通知乙方..具體事宜可由甲乙雙方在條款中另行約定。
4.乙方如需裝修房屋或增加附屬設施設備，須報相關部門批準后方可進行。
第七，歸還時房屋的狀態(tài)
1.乙方應在本合同租賃期滿后天內(nèi)歸還該房屋。如乙方要求續(xù)租，甲方將按本合同約定優(yōu)先續(xù)租，租賃期限可另定。
2.租賃合同期滿后，乙方如需續(xù)租或退租，應提前15天向甲方提出，如甲方在合同期內(nèi)想收回租賃物，應提前15天通知乙方。
3.租賃期滿后，甲方未明確表示不再續(xù)租的，視為同意乙方繼續(xù)租賃；
4.乙方按本合同約定退房時，須經(jīng)甲方驗收，并結清各自費用后，方可辦理退租手續(xù)。
第八條轉租、轉讓和交換
1.轉租期間，乙方轉租房屋應提前書面通知甲方，甲方應根據(jù)租賃協(xié)議的約定取得出租人的書面同意。
2.乙方向甲方承諾，在轉租期間，不將該房屋的租賃權轉讓給他人，也不與他人承租的房屋進行交換。
第九條解除本合同的規(guī)定
1.轉租期間，租賃合同終止的，本合同也隨之終止。如乙方因本合同終止而遭受損失，甲方應按月租金的10倍向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應負責賠償。以下情況除外:
(一)依法提前收回房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權；
(二)因社會公共利益或者城市建設需要，依法征用或者拆除房屋的。
(三)房屋損壞、丟失或者被鑒定為危險房屋的；
(4)甲方被告知房屋租賃前已設定抵押，現(xiàn)正在接受處罰。
2.甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可以書面通知另一方終止本合同。違約方應按月租金的倍向對方支付違約金；如果給對方造成損失，且支付的違約金不足以抵消付一方的損失，還應賠償損失與違約金之間的差額。
一、二.三.甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):電話:電子郵件:電子郵件:
個人房屋轉租合同示范第三條(甲方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的.基礎上，就將甲方出租的房屋轉租給乙方使用和收益，以及乙方向甲方支付租金等事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同..
第一條房屋轉租情況
1.(公共住宅/非公共住宅)，由甲方依法出租，位于
2.甲方將該房屋出租給乙方使用，其他地方為公共使用。本合同轉租期滿，乙方將該房屋返還給甲方的驗收依據(jù)以乙方入住當日該房屋內(nèi)物品的完整性為準。
第二條租賃使用
1.甲方已向乙方出示租賃合同(編號:)..該房屋的用途為，乙方承諾按所述用途使用該房屋。
2.乙方保證在轉租期間，未事先書面通知甲方，在甲方未按租賃合同約定取得出租人書面同意并按要求報相關部門批準前，不改變該房屋的用途。
第三條轉租期限及交付日期
1.甲、乙雙方同意，甲方應在前將該房屋交付給乙方。轉租期限為個月。從到。甲方保證轉租期限不超過(租賃合同/前次轉租合同)的租賃期限。
2.轉租期滿，甲方有權收回房屋，乙方應按期歸還。
第四條租金、支付方式和期限
1.甲乙雙方同意每月租金總額為人民幣元。(大寫:元整)。該房屋租金在年/月內(nèi)保持不變。自年月日起，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。調(diào)整事項由(甲方/乙方)在補充條款中約定。
2.乙方應在每月日前向甲方支付租金。
3.乙方按以下方式支付租金:
第五條其他費用
1.轉租期間，(甲方/乙方)承擔水、電、氣、通訊、設備、物業(yè)管理等費用。乙方使用該房屋發(fā)生的費用。其他相關費用由(甲方/乙方)承擔。
2.乙方負責支付的一種費用，計算或分攤方式、支付方式和時間:
第六條房屋使用要求和維護責任
1.轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施損壞或有缺陷時，應在申請時通知甲方；根據(jù)租賃合同，甲方應在收到乙方通知后天內(nèi)進行維修..逾期未修復的，乙方可代甲方承擔維護費用..
2.乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理導致物業(yè)及其附屬設施損壞或損壞，乙方應負責修復。如乙方拒絕維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔..
3.轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施設備處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人如需檢查和維修該房屋，應提前天通知乙方。乙方應配合檢查和維護。如乙方阻撓維修，后果由乙方負責。
4.轉租期間，如出租人需要改建、擴建或裝修房屋，甲方有義務通知乙方..具體事宜可由甲乙雙方在條款中另行約定。
5.乙方如需裝修房屋或增加附屬設施設備，必須提前通知甲方，甲方應根據(jù)租賃合同取得出租人的書面同意。按照規(guī)定需要經(jīng)有關部門批準的，應當報經(jīng)有關部門批準后方可進行。
第七，歸還時房屋的狀態(tài)
1.除非甲方同意乙方續(xù)租，否則乙方應在本合同租賃期滿后天內(nèi)歸還房屋。未征得甲方同意逾期退房的，乙方應向甲方支付該房屋的入伙費()
2.乙方按本合同約定退房時，須經(jīng)甲方驗收合格，并結清雙方費用后，方可辦理退租手續(xù)。
第八條轉租、轉讓和交換
1.轉租期間，乙方轉租房屋應提前書面通知甲方，甲方應根據(jù)租賃合同取得出租人的書面同意。
2.乙方向甲方承諾，在轉租期間，不將該房屋的租賃權轉讓給他人，也不與他人承租的房屋進行交換。
第九條解除本合同的規(guī)定
1.轉租期間，租賃合同終止的，本合同也隨之終止。如乙方因本合同終止而遭受損失，甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應負責賠償。以下情況除外:
(一)依法提前收回房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權；
(二)因社會公共利益或者城市建設需要，依法征用或者拆除房屋的。
(三)房屋損壞、丟失或者被鑒定為危險房屋的；
(4)甲方被告知房屋租賃前已設定抵押，現(xiàn)正在接受處罰。
2.甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可以書面通知另一方終止本合同。違反本合同的一方應按月租金的3倍向另一方支付違約金；如果給對方造成損失，且支付的違約金不足以抵消付一方的損失，還應賠償損失與違約金之間的差額。
1、做違法犯罪的事情(構成刑事犯罪)，比如吸毒、殺人等。
2.任意破壞公共財產(chǎn)和私人貴重物品等。，給對方造成嚴重經(jīng)濟損失。
甲方簽字:乙方簽字:
電話:
年月日年月日
個人房屋轉租合同協(xié)議書篇三
身份證號：
受轉租方(以下簡稱乙方)： ，
身份證號：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
甲方依法承租的坐落于_____________________房屋已(書面通知出租人/按房租租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋(全部/部分)即___________(以下簡稱該房屋) 轉租給乙方。
該房屋的用途為________，居住人數(shù) ___ 人，乙方承諾按租賃合同所載明的用途使用該房屋。
甲、乙雙方約定，轉租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出租賃合同的租期。
該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。
支付方式：____，押____付____，各期租金支付日期：________________，________________。
在房屋租賃期間，水、電費、燃氣費、衛(wèi)生費由甲乙方按照具體使用人數(shù)平均分攤，上網(wǎng)費按照設備數(shù)量平均分攤，物業(yè)管理費由甲方支付。
六、租賃期滿：
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、乙方在租用該房合同期滿后，如需續(xù)租或退租應提前15天向甲方提出，如甲方合同期要收回該房，應提前15天通知乙方。
在轉租期間，乙方不能將房屋轉租他人。
甲方遲延交付房屋七日以上，乙方可以單方面解除合同;乙方未按合同約定的義務履行合同時，甲方可以單方面解除合同;其他情形經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納壹個月租金作為違約金。
(一)出租方為已提供物品如下：
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為： 度;
(2)電表現(xiàn)為： 度;
(3)氣表現(xiàn)為： 度。
甲方(簽章)：_____
乙方(簽章)：_____
電話：
電話：
賬號：
___年___月___日
___年___月___日
個人房屋轉租合同協(xié)議書篇四
承租人(乙方)：______________
第一條基本概況
轉租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地號(門牌)市區(qū)路__________號)層樓房、其樓上全部_______平方米轉租與承租人為居住使用。
第二條轉租期限
______年____月___日起，至_____年______月____日止，計_____年。
第三條租金
1.每月租金人民幣_____元，每月____日以前繳納。
2.保證金人民幣____元，于轉租期滿交還房屋時無息返還。
第四條使用轉租物的限制
1.本轉租房屋系供居住之用。
2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。
3.乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。
4.轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。
5.轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。
第五條危險負擔
乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。
第六條違約責任
1.乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得終止租約。
2.乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。
第七條其他特約事項
1.轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。
2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。
3.乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。
4.本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。
第八條出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。本合同一式四份，當事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
個人房屋轉租合同協(xié)議書篇五
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商簽訂以下合同：
一、甲方將臥室一間出租給乙方作為住宿使用，甲方提供水、電、暖、網(wǎng)線。租賃時間自年月日起至年月日止，租賃期間不得轉租，不得改變房屋用途及從事賭博等違法犯罪活動。
二、房屋租金共計元，乙方分兩次付清，第一次付元，一個月之后付清余款。
三、乙方在租賃期間有責任維護房屋的完整性，因使用的需要在不影響房屋安全的前提下自行投資合理裝修(必須經(jīng)甲方同意)，乙方應保持室內(nèi)原有物品的'完整性，損壞或丟失需照價賠償。
四、乙方在住宿間除水、電、暖、網(wǎng)線的費用由甲方負擔外，其余的費用由乙方負擔。
五、本合同簽定后，雙方必須履行，終止該合同須雙方協(xié)商一致。
六、若出租有違國家，地方政策的利益時，該合同無效，甲乙雙方自動解除合同。
七、合同期滿甲方按期歸還，逾期不還以雙倍租金收取費用。
八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商，并簽定補充協(xié)議。
九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同于簽字之日起生效。
十、乙方享有優(yōu)先租賃權。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
簽訂日期：
個人房屋轉租合同協(xié)議書篇六
甲方(轉租方)：
乙方(承租方)：
經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，通過協(xié)商一致達成以下房屋轉租協(xié)議。
1、甲方將新平縣戛灑鎮(zhèn)花街 號商住樓(整樓)產(chǎn)權登記面積為 平方米的房屋轉租給乙方使用。乙方對該房屋充分了解并愿意承租。
2、乙方承組后需報經(jīng)物業(yè)公司批準后自行進行裝修，在裝修中不能改變或損壞房屋現(xiàn)有結構，裝修發(fā)生的責任事故及費用概由乙方負責支付和承擔，甲方不承擔責任和費用。
3、租賃期間乙方經(jīng)營所發(fā)生的責任、事故及各種費用概由乙方負責和支付(含水電費和物管衛(wèi)生費等)。
4、乙方在租賃期間對房屋、門窗及其它設施造成的損失必須由乙方負責修復。
5、甲方必須付清原租賃所有應該繳納費用后再將房屋移交給乙方使用。
6、轉讓費為39000元包干。包括從20 年 月 日到20 年 月 日止的租金和現(xiàn)有設施轉讓費，現(xiàn)有設施歸乙方自行處理和使用。
7、轉讓期限：從20 年 月 日到20 年 月 日止;
8、乙方承租后只能自己經(jīng)營，不得轉讓其他人經(jīng)營。
9、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、轉讓費交清即有法律效力。
10、本協(xié)議在履行中若發(fā)生因契約條款未明確部份發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
個人房屋轉租合同協(xié)議書篇七
房屋轉租合同是以 房屋
租賃合同
為基礎的,在房屋轉租法律關系中,房屋租賃合同的 出租人和承租人仍分別稱為出租人和承租人,與承租人建立租賃關系的第三人稱為次承租人。那么個人房屋轉租租合同是怎樣的呢?以下是本站小編整理的個人房屋轉租租合同，歡迎參考閱讀。
出租方: ,以下簡稱甲方
承租房: ,以下簡稱乙方
根據(jù)中華人民共和國房屋租賃法及有關規(guī)定,為明確雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
甲方將自有的座落在_______________________________的房屋，建筑面積____平方米出租給乙方使用。
一、租賃期限：
租賃期限為 個月，甲方從 起將出租房屋交付乙方使用，至 日收回。
乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋：
1. 擅自將房屋轉租、轉讓、入股的。
2. 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。
3. 拖欠租金及費用的。
合同期滿后如果甲方仍繼續(xù)出租房屋的，甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂
租房合同
。
二、付款方式：
1.甲乙雙方議定月租金 元整，年租金共計： 元整。付款方式為季度付款(即押一付三)，乙方在每季度前7天內(nèi)繳納租金。
2.甲方一次性收取乙方押金 元整。合同到期日、物品驗收后、費用結清完、甲方退還乙方押金。
3. 銀行賬號：
三、其他費用：
1. 乙方負責繳納電話費、寬帶費、衛(wèi)生費、有線電視收視費、水費、電費 、天然氣費。
2. 甲方在租賃期內(nèi)付擔：物業(yè)費(包括電梯費、水泵費)、供暖費。
四、出租人的責任：
1、 租賃期內(nèi)，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。
2、 若因客觀因素不能出租此房，甲方應提前一個月告知乙方。
3、 甲方若無故且未征得乙方同意，收回房屋，則作違約論，甲方除退還剩余房款，并應補償因搬遷給乙方造成損失的費用。
五、承租人的責任：
1、乙方對甲方樓內(nèi)的設施、設備在使用工程中要進行愛護如有損壞應承擔相應的經(jīng)濟賠償費。
2、 乙方應按本合同規(guī)定付租金及各項費用，如有拖欠，甲方有權收回房屋，終止合同。如果提前退租需要繳納1個月租金，如合同到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提前1個月通知甲方。
3、 租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，如因乙方改變房屋結構或用途，造成房屋損壞或不良后果，乙方必須修復并賠償損失。
4、 房屋因自然損壞，由甲方負責修復，因乙方使用不當而損壞，由乙方負責修繕，因不可抗拒而毀損，本合同自然終止，互不承擔責任。
六、房屋及收回驗收：
1、 甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、 乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
3、 乙方交還甲方房屋應保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。
七、其他：
1、 本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
2、 本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。
附：主要設施、設備清單及表底數(shù)
溫馨提示：
物業(yè)維修電話：
自來水電話：
水費：查表出單在銀行交，電費：工行充卡，天然氣：建行充卡，有線電視費 出 租 方： 承 租 方：
姓 名： 姓 名：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
年 月 日
轉租人(甲方)： ______________
承租人(乙方)： ______________
第一條 基本概況
轉租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地號(門牌)市區(qū)路__________號)層樓房、其樓上全部_______平方米轉租與承租人為居住使用。
第二條 轉租期限
______年____月___日起，至_____年______月____日止，計_____年。
第三條 租金
1.每月租金人民幣_____元，每月____日以前繳納。
2.保證金人民幣____元，于轉租期滿交還房屋時無息返還。
第四條 使用轉租物的限制
1.本轉租房屋系供居住之用。
2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。
3.乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。
4.轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。
5.轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。
第五條 危險負擔
乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。
第六條 違約責任
1.乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得終止租約。
2.乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。
第七條 其他特約事項
1.轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。
2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。
3.乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。
4.本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。
第八條 出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。 本合同一式四份，當事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。
___________年_______月_______日
轉租人_________(以下簡稱甲方)，
承租人_________(以下簡稱乙方)，
當事人就房屋一部轉租達成以下協(xié)議：
_________轉租與承租人為居住使用而承租人依約承租。
第二條 轉租期限：自________年_______月_______日起，至_________年______月_______日止，計__________年。
第三條 租金
1.每月租金人民幣_________元，每月_________日以前繳納。
2.保證金人民幣_________元，于轉租期滿交還房屋時無息返還。
第四條 使用轉租物的限制
1.本轉租房屋系供居住之用。
2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。
3.乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。
4.轉租房屋不得供非法使用，或存放危險物品影響公共安全。
5.轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。
第五條 危險負擔
乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。
第六條 違約責任
1.乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得終止租約。
2.乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。
第七條 其他特約事項
1.轉租房屋的稅費由甲方負擔，乙方水電費自行負擔。
2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為放棄，可由甲方處理。
3.乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。
4.本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。
第八條 原出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。 本合同一式四份，當事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。
轉租人(甲方)： 承租人(乙方)： 連帶保證人：
_______年______月______日
個人房屋轉租合同協(xié)議書篇八
出租方(甲方)：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，身份證號碼xxxxxxxx 承租方(乙方)：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，身份證號碼xxxxxxxx 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月。
二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前xx個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽
租賃合同
。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前xx個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> 八、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
備案日期：____年__月__日
(合同編號：______________)
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方房屋的有關事宜達成協(xié)議 ， 并訂立本合同。
一、出租房屋情況
權屬證書號
座 落
權屬人
抵押狀況
面積
結構
用途 甲方依照按房屋租賃合同(備案登記號：_______________)的轉租約定，并經(jīng)房屋原出租人書面同意，由甲方將上述房屋的_________即___________轉租給乙方。該部分的建筑面積為___________平方米。
該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及需經(jīng)雙方約定的其它有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。
甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋，和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
二、租賃用途
乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為______________使用，并遵守國家和無錫市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
甲乙雙方約定，甲方于______________前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________________起至____________止。
租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。若乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前______個月，向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和限期
甲、乙雙方約定，房屋租金按以下第____種方法計算：
租期內(nèi)租金合計為_________元，大寫為______________________________。
甲、乙雙方約定，租期不滿一個月的房屋租金按一個月計算。同時約定租金標準在________內(nèi)不變。自_________起，雙方可以協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
乙方應于_______________________前向甲方支付租金，逾期支付的，需按_______________向甲方支付違約金。
甲、乙雙方約定，租金支付的補充約定如下：
五、保證金和其他費用
甲、乙雙方約定，甲方在向乙方交付該房屋時，乙方應向甲方支付一定數(shù)量的房屋租賃保證金，保證金的額度為_____個月的租金，即______________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________、________等費用由_______承擔。其他有關費用，均由_____承擔。
上述費用的計算或分攤辦法、支付方式和時間約定：
六、房屋使用要求和維修責任
租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。如乙方拒不維修，甲方可代為維修，所發(fā)生費用由乙方承擔。
租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以積極配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
除本合同附件所列設施外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則還由________報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態(tài)
除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的______日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，乙方應按_______向甲方支付該房屋占用使用費。
乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、分割租賃、換租、出售
雙方約定，同一間居住房屋，不得分割轉租。
乙方轉租該房屋時，應事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同，并按規(guī)定向市房地產(chǎn)交易管理中心或其委托派出機構辦理登記備案。
在租賃期內(nèi)，若乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。在達成協(xié)議后，由出租方和該房屋承租權的受讓人重新簽訂租賃合同并進行合同備案登記。
在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
九、解除本合同的條件
甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
( 一 ) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的;
( 二 ) 該房屋因社會公共利益被依法征用的;
( 三 ) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
( 四 ) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
( 五 ) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。
( 六 )_______________________________________________________甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的______倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
( 一 ) 甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后________日內(nèi)仍未交付的;
( 二 ) 甲方交付的該房屋如不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
( 三 ) 乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
( 四 ) 因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
( 五 ) 乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
( 六 ) 乙方逾期不支付租金累計超過______月的;
十、違約責任
該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內(nèi)進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。
因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的_______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方______________________________。
租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按合同規(guī)定月租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、其他條款
租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前_______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
本合同自網(wǎng)上簽立、提交打印后即刻生效，并同時完成登記備案，本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負責在本合同變更終止之日起的 15 日內(nèi)，向原登記機構辦理租賃合同變更登記備案手續(xù)。如因甲方未辦理房屋租賃備案登記變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛由甲方承擔一切責任。
本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
甲、乙雙方在履行本合同的過程中如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第種方式解決：
( 一 ) 、提交無錫市仲裁委員會仲裁;
( 二 ) 、依法向人民法院起訴。
本合同連同附件一式______份。其中：甲、乙雙方各持一份，無錫市房地產(chǎn)交易中心或其委托派出機構一份，以及__________________________各一份，均具有同等效力。(以下無正文)
甲方： 乙方：
證件號碼： 證件號碼：
籍貫： 籍貫：
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
法定代表人：法定代表人：
證件號碼： 證件號碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
代理人： 代理人：
證件號碼： 證件號碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
個人房屋轉租合同協(xié)議書篇一
受轉租方：(以下簡稱乙方)__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《______市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
1、甲方依法承租的座落于_____市_____區(qū)_____街_____號_____小區(qū)_____單元_____室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋部分(全部/部分)即室_______(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積___平方米。
2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。
1、乙方租該房屋的用途為________________.
2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
1、甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。
2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前一個星期向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。
1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為(__幣)___元。該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
2、乙方支付租金的方式如下：_______.
在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費用由甲方、乙方共同承擔。其它有關費用另算。
1、在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進行維修。
2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。
1、除甲方同意乙方續(xù)租外，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(__幣)____元/天向甲方支付該房屋占用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
1、在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。
2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金2倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
附件一：房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態(tài)及違約責任
附件二：增加的裝修、設備的歸屬及維修責任
附件三：合同未盡事宜，雙方訂立的補充條款
個人房屋轉租合同協(xié)議書篇二
轉租人(甲方):
身份證:
轉租人(乙方):
甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就將甲方出租的房屋轉租給乙方使用、收益、乙方向甲方支付租金等事宜，訂立本合同..因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，甲乙雙方可向人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
第一條房屋轉租情況
甲方依法出租的位于(區(qū)/縣)路(新村)的(公房/非公房)房屋，該房屋建筑面積為平方米。
第二條租賃使用
1.甲方已向乙方出示(租賃合同登記證/公有住房租賃證)(編號)。該房屋用途為(租賃合同登記備案證明/公有住房租賃證明)。
2.乙方保證在轉租期間，未事先書面通知甲方，在甲方未按租賃合同約定取得出租人書面同意并按要求報相關部門批準前，不改變該房屋的用途。
第三條轉租期限及交付日期
甲、乙雙方同意，甲方應在日前將該房屋交付給乙方。轉租期限為個月。從到。甲方保證轉租期限不超過(租賃合同/前次轉租合同)的租賃期限。
第四條租金、支付方式和期限
1.甲乙雙方約定該房屋整棟建筑面積的月租金為人民幣。(大寫:)。房屋租金在租賃期內(nèi)保持不變。
2.乙方應每/個月向甲方支付租金。
第五條其他費用
1.轉租期間，乙方使用該房屋發(fā)生的水、電、通訊費用由乙方承擔(電費:人民幣/千瓦時；水費:人民幣/噸)，交甲方..其他相關費用由甲方承擔..
2.目前水電儀表條件:(1)水表示為:度；(2)電氣性能為:度；
3.自本合同簽訂之日起，乙方應向甲方支付定金(相當于一個月的租金)，即人民幣(大寫)。合同到期日，乙方結清租賃期內(nèi)的水電費后，甲方應退還押金。
4.甲方保證有權使用該房屋，并提供相應的證明。本次交易時，不存在財產(chǎn)糾紛；如有抵押、抵押債務、租金等稅費，甲方應在交房前完成。交易后如有上述未盡事宜，由甲方承擔全部責任，給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責全部賠償。
5.乙方應向甲方支付4000元人民幣(大寫:肆仟元整)作為轉讓費。
第六條房屋使用要求和維護責任
1.轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設施損壞或有缺陷時，應及時通知甲方；根據(jù)租賃合同，甲方應在收到乙方通知后天內(nèi)進行維修..逾期未修復的，乙方可代甲方承擔維護費用..
2.轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施設備處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人如需檢查和維修該房屋，應提前天通知乙方。乙方應配合檢查和維護。如乙方阻撓維修，后果由乙方負責。
3.轉租期間，如出租人需要改建、擴建或裝修房屋，甲方有義務通知乙方..具體事宜可由甲乙雙方在條款中另行約定。
4.乙方如需裝修房屋或增加附屬設施設備，須報相關部門批準后方可進行。
第七，歸還時房屋的狀態(tài)
1.乙方應在本合同租賃期滿后天內(nèi)歸還該房屋。如乙方要求續(xù)租，甲方將按本合同約定優(yōu)先續(xù)租，租賃期限可另定。
2.租賃合同期滿后，乙方如需續(xù)租或退租，應提前15天向甲方提出，如甲方在合同期內(nèi)想收回租賃物，應提前15天通知乙方。
3.租賃期滿后，甲方未明確表示不再續(xù)租的，視為同意乙方繼續(xù)租賃；
4.乙方按本合同約定退房時，須經(jīng)甲方驗收，并結清各自費用后，方可辦理退租手續(xù)。
第八條轉租、轉讓和交換
1.轉租期間，乙方轉租房屋應提前書面通知甲方，甲方應根據(jù)租賃協(xié)議的約定取得出租人的書面同意。
2.乙方向甲方承諾，在轉租期間，不將該房屋的租賃權轉讓給他人，也不與他人承租的房屋進行交換。
第九條解除本合同的規(guī)定
1.轉租期間，租賃合同終止的，本合同也隨之終止。如乙方因本合同終止而遭受損失，甲方應按月租金的10倍向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應負責賠償。以下情況除外:
(一)依法提前收回房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權；
(二)因社會公共利益或者城市建設需要，依法征用或者拆除房屋的。
(三)房屋損壞、丟失或者被鑒定為危險房屋的；
(4)甲方被告知房屋租賃前已設定抵押，現(xiàn)正在接受處罰。
2.甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可以書面通知另一方終止本合同。違約方應按月租金的倍向對方支付違約金；如果給對方造成損失，且支付的違約金不足以抵消付一方的損失，還應賠償損失與違約金之間的差額。
一、二.三.甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):電話:電子郵件:電子郵件:
個人房屋轉租合同示范第三條(甲方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的.基礎上，就將甲方出租的房屋轉租給乙方使用和收益，以及乙方向甲方支付租金等事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同..
第一條房屋轉租情況
1.(公共住宅/非公共住宅)，由甲方依法出租，位于
2.甲方將該房屋出租給乙方使用，其他地方為公共使用。本合同轉租期滿，乙方將該房屋返還給甲方的驗收依據(jù)以乙方入住當日該房屋內(nèi)物品的完整性為準。
第二條租賃使用
1.甲方已向乙方出示租賃合同(編號:)..該房屋的用途為，乙方承諾按所述用途使用該房屋。
2.乙方保證在轉租期間，未事先書面通知甲方，在甲方未按租賃合同約定取得出租人書面同意并按要求報相關部門批準前，不改變該房屋的用途。
第三條轉租期限及交付日期
1.甲、乙雙方同意，甲方應在前將該房屋交付給乙方。轉租期限為個月。從到。甲方保證轉租期限不超過(租賃合同/前次轉租合同)的租賃期限。
2.轉租期滿，甲方有權收回房屋，乙方應按期歸還。
第四條租金、支付方式和期限
1.甲乙雙方同意每月租金總額為人民幣元。(大寫:元整)。該房屋租金在年/月內(nèi)保持不變。自年月日起，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。調(diào)整事項由(甲方/乙方)在補充條款中約定。
2.乙方應在每月日前向甲方支付租金。
3.乙方按以下方式支付租金:
第五條其他費用
1.轉租期間，(甲方/乙方)承擔水、電、氣、通訊、設備、物業(yè)管理等費用。乙方使用該房屋發(fā)生的費用。其他相關費用由(甲方/乙方)承擔。
2.乙方負責支付的一種費用，計算或分攤方式、支付方式和時間:
第六條房屋使用要求和維護責任
1.轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施損壞或有缺陷時，應在申請時通知甲方；根據(jù)租賃合同，甲方應在收到乙方通知后天內(nèi)進行維修..逾期未修復的，乙方可代甲方承擔維護費用..
2.乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理導致物業(yè)及其附屬設施損壞或損壞，乙方應負責修復。如乙方拒絕維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔..
3.轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施設備處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人如需檢查和維修該房屋，應提前天通知乙方。乙方應配合檢查和維護。如乙方阻撓維修，后果由乙方負責。
4.轉租期間，如出租人需要改建、擴建或裝修房屋，甲方有義務通知乙方..具體事宜可由甲乙雙方在條款中另行約定。
5.乙方如需裝修房屋或增加附屬設施設備，必須提前通知甲方，甲方應根據(jù)租賃合同取得出租人的書面同意。按照規(guī)定需要經(jīng)有關部門批準的，應當報經(jīng)有關部門批準后方可進行。
第七，歸還時房屋的狀態(tài)
1.除非甲方同意乙方續(xù)租，否則乙方應在本合同租賃期滿后天內(nèi)歸還房屋。未征得甲方同意逾期退房的，乙方應向甲方支付該房屋的入伙費()
2.乙方按本合同約定退房時，須經(jīng)甲方驗收合格，并結清雙方費用后，方可辦理退租手續(xù)。
第八條轉租、轉讓和交換
1.轉租期間，乙方轉租房屋應提前書面通知甲方，甲方應根據(jù)租賃合同取得出租人的書面同意。
2.乙方向甲方承諾，在轉租期間，不將該房屋的租賃權轉讓給他人，也不與他人承租的房屋進行交換。
第九條解除本合同的規(guī)定
1.轉租期間，租賃合同終止的，本合同也隨之終止。如乙方因本合同終止而遭受損失，甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應負責賠償。以下情況除外:
(一)依法提前收回房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權；
(二)因社會公共利益或者城市建設需要，依法征用或者拆除房屋的。
(三)房屋損壞、丟失或者被鑒定為危險房屋的；
(4)甲方被告知房屋租賃前已設定抵押，現(xiàn)正在接受處罰。
2.甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可以書面通知另一方終止本合同。違反本合同的一方應按月租金的3倍向另一方支付違約金；如果給對方造成損失，且支付的違約金不足以抵消付一方的損失，還應賠償損失與違約金之間的差額。
1、做違法犯罪的事情(構成刑事犯罪)，比如吸毒、殺人等。
2.任意破壞公共財產(chǎn)和私人貴重物品等。，給對方造成嚴重經(jīng)濟損失。
甲方簽字:乙方簽字:
電話:
年月日年月日
個人房屋轉租合同協(xié)議書篇三
身份證號：
受轉租方(以下簡稱乙方)： ，
身份證號：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
甲方依法承租的坐落于_____________________房屋已(書面通知出租人/按房租租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋(全部/部分)即___________(以下簡稱該房屋) 轉租給乙方。
該房屋的用途為________，居住人數(shù) ___ 人，乙方承諾按租賃合同所載明的用途使用該房屋。
甲、乙雙方約定，轉租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出租賃合同的租期。
該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。
支付方式：____，押____付____，各期租金支付日期：________________，________________。
在房屋租賃期間，水、電費、燃氣費、衛(wèi)生費由甲乙方按照具體使用人數(shù)平均分攤，上網(wǎng)費按照設備數(shù)量平均分攤，物業(yè)管理費由甲方支付。
六、租賃期滿：
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、乙方在租用該房合同期滿后，如需續(xù)租或退租應提前15天向甲方提出，如甲方合同期要收回該房，應提前15天通知乙方。
在轉租期間，乙方不能將房屋轉租他人。
甲方遲延交付房屋七日以上，乙方可以單方面解除合同;乙方未按合同約定的義務履行合同時，甲方可以單方面解除合同;其他情形經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納壹個月租金作為違約金。
(一)出租方為已提供物品如下：
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為： 度;
(2)電表現(xiàn)為： 度;
(3)氣表現(xiàn)為： 度。
甲方(簽章)：_____
乙方(簽章)：_____
電話：
電話：
賬號：
___年___月___日
___年___月___日
個人房屋轉租合同協(xié)議書篇四
承租人(乙方)：______________
第一條基本概況
轉租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地號(門牌)市區(qū)路__________號)層樓房、其樓上全部_______平方米轉租與承租人為居住使用。
第二條轉租期限
______年____月___日起，至_____年______月____日止，計_____年。
第三條租金
1.每月租金人民幣_____元，每月____日以前繳納。
2.保證金人民幣____元，于轉租期滿交還房屋時無息返還。
第四條使用轉租物的限制
1.本轉租房屋系供居住之用。
2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。
3.乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。
4.轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。
5.轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。
第五條危險負擔
乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。
第六條違約責任
1.乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得終止租約。
2.乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。
第七條其他特約事項
1.轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。
2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。
3.乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。
4.本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。
第八條出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。本合同一式四份，當事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
個人房屋轉租合同協(xié)議書篇五
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商簽訂以下合同：
一、甲方將臥室一間出租給乙方作為住宿使用，甲方提供水、電、暖、網(wǎng)線。租賃時間自年月日起至年月日止，租賃期間不得轉租，不得改變房屋用途及從事賭博等違法犯罪活動。
二、房屋租金共計元，乙方分兩次付清，第一次付元，一個月之后付清余款。
三、乙方在租賃期間有責任維護房屋的完整性，因使用的需要在不影響房屋安全的前提下自行投資合理裝修(必須經(jīng)甲方同意)，乙方應保持室內(nèi)原有物品的'完整性，損壞或丟失需照價賠償。
四、乙方在住宿間除水、電、暖、網(wǎng)線的費用由甲方負擔外，其余的費用由乙方負擔。
五、本合同簽定后，雙方必須履行，終止該合同須雙方協(xié)商一致。
六、若出租有違國家，地方政策的利益時，該合同無效，甲乙雙方自動解除合同。
七、合同期滿甲方按期歸還，逾期不還以雙倍租金收取費用。
八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商，并簽定補充協(xié)議。
九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同于簽字之日起生效。
十、乙方享有優(yōu)先租賃權。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
簽訂日期：
個人房屋轉租合同協(xié)議書篇六
甲方(轉租方)：
乙方(承租方)：
經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，通過協(xié)商一致達成以下房屋轉租協(xié)議。
1、甲方將新平縣戛灑鎮(zhèn)花街 號商住樓(整樓)產(chǎn)權登記面積為 平方米的房屋轉租給乙方使用。乙方對該房屋充分了解并愿意承租。
2、乙方承組后需報經(jīng)物業(yè)公司批準后自行進行裝修，在裝修中不能改變或損壞房屋現(xiàn)有結構，裝修發(fā)生的責任事故及費用概由乙方負責支付和承擔，甲方不承擔責任和費用。
3、租賃期間乙方經(jīng)營所發(fā)生的責任、事故及各種費用概由乙方負責和支付(含水電費和物管衛(wèi)生費等)。
4、乙方在租賃期間對房屋、門窗及其它設施造成的損失必須由乙方負責修復。
5、甲方必須付清原租賃所有應該繳納費用后再將房屋移交給乙方使用。
6、轉讓費為39000元包干。包括從20 年 月 日到20 年 月 日止的租金和現(xiàn)有設施轉讓費，現(xiàn)有設施歸乙方自行處理和使用。
7、轉讓期限：從20 年 月 日到20 年 月 日止;
8、乙方承租后只能自己經(jīng)營，不得轉讓其他人經(jīng)營。
9、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、轉讓費交清即有法律效力。
10、本協(xié)議在履行中若發(fā)生因契約條款未明確部份發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
個人房屋轉租合同協(xié)議書篇七
房屋轉租合同是以 房屋
租賃合同
為基礎的,在房屋轉租法律關系中,房屋租賃合同的 出租人和承租人仍分別稱為出租人和承租人,與承租人建立租賃關系的第三人稱為次承租人。那么個人房屋轉租租合同是怎樣的呢?以下是本站小編整理的個人房屋轉租租合同，歡迎參考閱讀。
出租方: ,以下簡稱甲方
承租房: ,以下簡稱乙方
根據(jù)中華人民共和國房屋租賃法及有關規(guī)定,為明確雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
甲方將自有的座落在_______________________________的房屋，建筑面積____平方米出租給乙方使用。
一、租賃期限：
租賃期限為 個月，甲方從 起將出租房屋交付乙方使用，至 日收回。
乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋：
1. 擅自將房屋轉租、轉讓、入股的。
2. 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。
3. 拖欠租金及費用的。
合同期滿后如果甲方仍繼續(xù)出租房屋的，甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂
租房合同
。
二、付款方式：
1.甲乙雙方議定月租金 元整，年租金共計： 元整。付款方式為季度付款(即押一付三)，乙方在每季度前7天內(nèi)繳納租金。
2.甲方一次性收取乙方押金 元整。合同到期日、物品驗收后、費用結清完、甲方退還乙方押金。
3. 銀行賬號：
三、其他費用：
1. 乙方負責繳納電話費、寬帶費、衛(wèi)生費、有線電視收視費、水費、電費 、天然氣費。
2. 甲方在租賃期內(nèi)付擔：物業(yè)費(包括電梯費、水泵費)、供暖費。
四、出租人的責任：
1、 租賃期內(nèi)，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。
2、 若因客觀因素不能出租此房，甲方應提前一個月告知乙方。
3、 甲方若無故且未征得乙方同意，收回房屋，則作違約論，甲方除退還剩余房款，并應補償因搬遷給乙方造成損失的費用。
五、承租人的責任：
1、乙方對甲方樓內(nèi)的設施、設備在使用工程中要進行愛護如有損壞應承擔相應的經(jīng)濟賠償費。
2、 乙方應按本合同規(guī)定付租金及各項費用，如有拖欠，甲方有權收回房屋，終止合同。如果提前退租需要繳納1個月租金，如合同到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提前1個月通知甲方。
3、 租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，如因乙方改變房屋結構或用途，造成房屋損壞或不良后果，乙方必須修復并賠償損失。
4、 房屋因自然損壞，由甲方負責修復，因乙方使用不當而損壞，由乙方負責修繕，因不可抗拒而毀損，本合同自然終止，互不承擔責任。
六、房屋及收回驗收：
1、 甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、 乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
3、 乙方交還甲方房屋應保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。
七、其他：
1、 本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
2、 本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。
附：主要設施、設備清單及表底數(shù)
溫馨提示：
物業(yè)維修電話：
自來水電話：
水費：查表出單在銀行交，電費：工行充卡，天然氣：建行充卡，有線電視費 出 租 方： 承 租 方：
姓 名： 姓 名：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
年 月 日
轉租人(甲方)： ______________
承租人(乙方)： ______________
第一條 基本概況
轉租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地號(門牌)市區(qū)路__________號)層樓房、其樓上全部_______平方米轉租與承租人為居住使用。
第二條 轉租期限
______年____月___日起，至_____年______月____日止，計_____年。
第三條 租金
1.每月租金人民幣_____元，每月____日以前繳納。
2.保證金人民幣____元，于轉租期滿交還房屋時無息返還。
第四條 使用轉租物的限制
1.本轉租房屋系供居住之用。
2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。
3.乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。
4.轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。
5.轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。
第五條 危險負擔
乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。
第六條 違約責任
1.乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得終止租約。
2.乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。
第七條 其他特約事項
1.轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。
2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。
3.乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。
4.本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。
第八條 出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。 本合同一式四份，當事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。
___________年_______月_______日
轉租人_________(以下簡稱甲方)，
承租人_________(以下簡稱乙方)，
當事人就房屋一部轉租達成以下協(xié)議：
_________轉租與承租人為居住使用而承租人依約承租。
第二條 轉租期限：自________年_______月_______日起，至_________年______月_______日止，計__________年。
第三條 租金
1.每月租金人民幣_________元，每月_________日以前繳納。
2.保證金人民幣_________元，于轉租期滿交還房屋時無息返還。
第四條 使用轉租物的限制
1.本轉租房屋系供居住之用。
2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。
3.乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。
4.轉租房屋不得供非法使用，或存放危險物品影響公共安全。
5.轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。
第五條 危險負擔
乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。
第六條 違約責任
1.乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得終止租約。
2.乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。
第七條 其他特約事項
1.轉租房屋的稅費由甲方負擔，乙方水電費自行負擔。
2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為放棄，可由甲方處理。
3.乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。
4.本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。
第八條 原出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。 本合同一式四份，當事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。
轉租人(甲方)： 承租人(乙方)： 連帶保證人：
_______年______月______日
個人房屋轉租合同協(xié)議書篇八
出租方(甲方)：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，身份證號碼xxxxxxxx 承租方(乙方)：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，身份證號碼xxxxxxxx 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月。
二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前xx個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽
租賃合同
。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前xx個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> 八、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
備案日期：____年__月__日
(合同編號：______________)
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方房屋的有關事宜達成協(xié)議 ， 并訂立本合同。
一、出租房屋情況
權屬證書號
座 落
權屬人
抵押狀況
面積
結構
用途 甲方依照按房屋租賃合同(備案登記號：_______________)的轉租約定，并經(jīng)房屋原出租人書面同意，由甲方將上述房屋的_________即___________轉租給乙方。該部分的建筑面積為___________平方米。
該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及需經(jīng)雙方約定的其它有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。
甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋，和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
二、租賃用途
乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為______________使用，并遵守國家和無錫市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
甲乙雙方約定，甲方于______________前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________________起至____________止。
租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。若乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前______個月，向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和限期
甲、乙雙方約定，房屋租金按以下第____種方法計算：
租期內(nèi)租金合計為_________元，大寫為______________________________。
甲、乙雙方約定，租期不滿一個月的房屋租金按一個月計算。同時約定租金標準在________內(nèi)不變。自_________起，雙方可以協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
乙方應于_______________________前向甲方支付租金，逾期支付的，需按_______________向甲方支付違約金。
甲、乙雙方約定，租金支付的補充約定如下：
五、保證金和其他費用
甲、乙雙方約定，甲方在向乙方交付該房屋時，乙方應向甲方支付一定數(shù)量的房屋租賃保證金，保證金的額度為_____個月的租金，即______________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________、________等費用由_______承擔。其他有關費用，均由_____承擔。
上述費用的計算或分攤辦法、支付方式和時間約定：
六、房屋使用要求和維修責任
租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。如乙方拒不維修，甲方可代為維修，所發(fā)生費用由乙方承擔。
租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以積極配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
除本合同附件所列設施外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則還由________報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時的狀態(tài)
除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的______日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，乙方應按_______向甲方支付該房屋占用使用費。
乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、分割租賃、換租、出售
雙方約定，同一間居住房屋，不得分割轉租。
乙方轉租該房屋時，應事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同，并按規(guī)定向市房地產(chǎn)交易管理中心或其委托派出機構辦理登記備案。
在租賃期內(nèi)，若乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。在達成協(xié)議后，由出租方和該房屋承租權的受讓人重新簽訂租賃合同并進行合同備案登記。
在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
九、解除本合同的條件
甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
( 一 ) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的;
( 二 ) 該房屋因社會公共利益被依法征用的;
( 三 ) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
( 四 ) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
( 五 ) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。
( 六 )_______________________________________________________甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的______倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
( 一 ) 甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后________日內(nèi)仍未交付的;
( 二 ) 甲方交付的該房屋如不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
( 三 ) 乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
( 四 ) 因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
( 五 ) 乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
( 六 ) 乙方逾期不支付租金累計超過______月的;
十、違約責任
該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內(nèi)進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。
因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的_______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方______________________________。
租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按合同規(guī)定月租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、其他條款
租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前_______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
本合同自網(wǎng)上簽立、提交打印后即刻生效，并同時完成登記備案，本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負責在本合同變更終止之日起的 15 日內(nèi)，向原登記機構辦理租賃合同變更登記備案手續(xù)。如因甲方未辦理房屋租賃備案登記變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛由甲方承擔一切責任。
本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
甲、乙雙方在履行本合同的過程中如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第種方式解決：
( 一 ) 、提交無錫市仲裁委員會仲裁;
( 二 ) 、依法向人民法院起訴。
本合同連同附件一式______份。其中：甲、乙雙方各持一份，無錫市房地產(chǎn)交易中心或其委托派出機構一份，以及__________________________各一份，均具有同等效力。(以下無正文)
甲方： 乙方：
證件號碼： 證件號碼：
籍貫： 籍貫：
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
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法定代表人：法定代表人：
證件號碼： 證件號碼：
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