合同的簽訂可以有效管理供應(yīng)鏈和合作伙伴關(guān)系。在起草合同之前，應(yīng)該充分了解相關(guān)法律法規(guī)和法律要求。在合同的履行過(guò)程中，雙方應(yīng)當(dāng)密切合作，誠(chéng)實(shí)守信，共同實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)。
建設(shè)工程相關(guān)合同篇一
期間制度是依據(jù)法律的規(guī)定，一定的事實(shí)狀態(tài)持續(xù)存在一定時(shí)間以后即發(fā)生一定的法律后果的法律制度，其內(nèi)容包括時(shí)效（可細(xì)分為消滅時(shí)效和取得時(shí)效）、除斥期間、訴訟期間等。我國(guó)的法律規(guī)范中對(duì)于期間多有規(guī)定，特別是對(duì)訴訟時(shí)效和除斥期間。訴訟時(shí)效是指在權(quán)利人怠于行使其權(quán)利超過(guò)法定期間時(shí)，其勝訴權(quán)消滅的制度。除斥期間是指依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定或合同的約定，對(duì)某項(xiàng)權(quán)利規(guī)定一個(gè)不變的存續(xù)時(shí)間，當(dāng)該時(shí)間屆滿時(shí)，不論是因何事由，該權(quán)利即告消滅的法律制度。訴訟時(shí)效期間規(guī)定的是請(qǐng)求權(quán)存續(xù)期間，其目的是為了穩(wěn)定民事法律關(guān)系。訴訟時(shí)效期間可以中止、中斷或延長(zhǎng)，是一種可變期間。因此，在某些場(chǎng)合若不加以限制，民事法律關(guān)系仍可能使處于無(wú)限期的不穩(wěn)定狀態(tài)。故民事立法在時(shí)效期間之外還規(guī)定一個(gè)除斥期間，作為在特定情形下對(duì)時(shí)效期間的一個(gè)補(bǔ)充，如：我國(guó)《合同法》第五十五條第一項(xiàng)規(guī)定，具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使撤銷權(quán)；《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》（以下簡(jiǎn)稱《擔(dān)保法》）關(guān)于保證期間的規(guī)定，都屬關(guān)于除斥期間的規(guī)定。訴訟時(shí)效與除斥期間的區(qū)分因二者構(gòu)成要件和法律效果不同而具有重要意義。以下本文將結(jié)合案例，討論作為除斥期間一種的“保證期間”與訴訟時(shí)效的區(qū)別，并就保證期間本身的特點(diǎn)、分類和起算方法等做初步的'探討，希望能對(duì)司法實(shí)踐中正確區(qū)分和處理保證合同糾紛中保證期間與訴訟時(shí)效的問(wèn)題有所裨益。
保證期間，又稱保證責(zé)任期間，是指根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定，債權(quán)人應(yīng)向債務(wù)人或保證人主張權(quán)利的期間，如債權(quán)人未在保證期間內(nèi)主張權(quán)利，則保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。保證期間是除斥期間的一種該期間屆滿消滅的是權(quán)利本身，其后果是保證人償還主債務(wù)的法律義務(wù)消滅，所以保證期間也是保證合同效力的存續(xù)期間。保證期間對(duì)債權(quán)人權(quán)利的這種終結(jié)效力是其本質(zhì)特征。
在一般保證的情況下，債權(quán)人未在保證期間內(nèi)對(duì)債務(wù)人提起訴訟、申請(qǐng)仲裁或支付令等訴訟請(qǐng)求的，保證人免除保證責(zé)任；債權(quán)人已提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁或支付令等訴訟請(qǐng)求的，保證期間適用訴訟時(shí)效中斷的規(guī)定。在連帶保證的情況下，債權(quán)人未在保證期間內(nèi)要求債務(wù)人履行債務(wù)的，或未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人免除保證責(zé)任。
訴訟時(shí)效期間和保證期間都是民法上關(guān)于時(shí)間的規(guī)定，雖然兩者都是法律規(guī)定的一種法律事實(shí)，權(quán)利人在兩者期間范圍內(nèi)沒(méi)有行使權(quán)利時(shí)，法院均可依法拒絕其強(qiáng)制保證人履行保證責(zé)任的請(qǐng)求，但兩者的構(gòu)成要件和法律效果、處理程序均有不同。首先，作為除斥期間一種的保證期間具有除斥期間的法律特點(diǎn)，而除斥期間與訴訟時(shí)效之間即有不同：1.除斥期間是某項(xiàng)權(quán)利存續(xù)的期間，除斥期間屆滿，權(quán)利本身消滅；訴訟時(shí)效期間規(guī)定的是勝訴權(quán)行使或存續(xù)期間，訴訟時(shí)效期間屆滿，只發(fā)生消滅勝訴權(quán)的效果，權(quán)利本身并不消滅；2.除斥期間屆滿，因權(quán)利本身消滅，若對(duì)方當(dāng)事人以除斥期間屆滿為由提出抗辯，法院應(yīng)裁定駁回起訴；訴訟時(shí)效期間屆滿，因權(quán)利本身并不消滅，若對(duì)方當(dāng)事人以訴訟時(shí)效期間屆滿為由提出抗辯，法院應(yīng)判決駁回訴訟請(qǐng)求；3.除斥期間是規(guī)定權(quán)利存續(xù)的固定期間，所以依其性質(zhì)不發(fā)生中止或中斷的問(wèn)題，最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)擔(dān)保法〉若干問(wèn)題的解釋》（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保法解釋”）第31條中即規(guī)定：“保證期間不因任何事由發(fā)生中斷、中止、延長(zhǎng)的法律后果。”因此除斥期間又稱不變期間；訴訟時(shí)效則有中斷、中止、延長(zhǎng)的規(guī)定，因此訴訟時(shí)效又稱可變期間；4.除斥期間是從權(quán)利成立之時(shí)開(kāi)始計(jì)算，是一種較為“客觀”的計(jì)算方法；訴訟時(shí)效通常是從當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利可以行使之時(shí)開(kāi)始計(jì)算，是一種較為“主觀”的計(jì)算方法。民事立法中關(guān)于撤銷權(quán)、解除權(quán)、貨物質(zhì)量異議期等方面的規(guī)定，應(yīng)屬于除斥期間的規(guī)定；對(duì)請(qǐng)求權(quán)的規(guī)定則應(yīng)屬于訴訟時(shí)效的規(guī)定；5.訴訟時(shí)效期間是法律規(guī)定的，當(dāng)事人不得以約定的方式改變?cè)V訟時(shí)效期間；除斥期間雖然也有法律法規(guī)予以規(guī)定，但法律允許當(dāng)事人以約定的方式確定除斥期間，如《擔(dān)保法》第二十五條、第二十六條第一款分別規(guī)定：“一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月……連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任”。
[1][2][3][4]。
建設(shè)工程相關(guān)合同篇二
1.勞動(dòng)者提前30日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者在試用期內(nèi)提前3日通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。
2.不需事先告知用人單位就可解除合同的情形：
（1）用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)者勞動(dòng)的；
（2）用人單位違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)危及勞動(dòng)者人身安全的。
3.勞動(dòng)者可以解除合同的情形（用人單位的主觀過(guò)錯(cuò)）。
（1）未按約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的；
（2）未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的；
（3）未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的；
（4）用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動(dòng)者權(quán)益的；
（5）欺詐、脅迫手段或者乘人之危訂立無(wú)效合同的；
（6）其他。
建設(shè)工程相關(guān)合同篇三
3月1日，甲公司通過(guò)公開(kāi)招投標(biāo)中標(biāo)奧林花園一期工程，隨即依據(jù)招投標(biāo)文件與乙公司訂立《建設(shè)工程施工合同》，約定：乙公司將奧林花園一期工程交給甲公司施工，合同價(jià)款4500萬(wàn)元，合同價(jià)款可調(diào)整，調(diào)整方法為施工圖紙加變更、簽證，根據(jù)定額工程量按實(shí)計(jì)算，材料價(jià)格按約定方式計(jì)算。204月1日，甲公司向乙公司出具一份《承諾書》，承諾對(duì)奧林花園工程予以讓利，具體內(nèi)容：奧林花園一期4號(hào)樓、5號(hào)樓、6號(hào)樓、7號(hào)樓、8號(hào)樓及地下車庫(kù)附屬工程按工程決算總額讓利20％。
8月15日，奧林花園一期工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，但雙方因工程款糾紛訴至法院。
二、法院裁判情況。
一審期間，法院委托工程造價(jià)咨詢有限公司對(duì)奧林花園一期項(xiàng)目進(jìn)行工程造價(jià)鑒定。工程造價(jià)咨詢有限公司出具《工程造價(jià)鑒定報(bào)告》，認(rèn)定奧林花園一期4號(hào)樓至8號(hào)樓及地下車庫(kù)附屬工程在扣除水電費(fèi)、甲供材及承諾讓利后的工程總造價(jià)為4278萬(wàn)元，合計(jì)讓利898萬(wàn)元。
一審法院認(rèn)為，本案的焦點(diǎn)問(wèn)題是甲公司于年4月1日向乙公司出具的《承諾書》應(yīng)否作為確定工程價(jià)款的依據(jù)。因該《承諾書》違反了招投標(biāo)法律強(qiáng)制性規(guī)定，承諾讓利的部分也超出了承建工程所得利潤(rùn)，應(yīng)為無(wú)效。另查明乙公司實(shí)際已支付甲公司工程款4703萬(wàn)元，而涉案工程總造價(jià)為5176萬(wàn)元，乙公司還應(yīng)支付甲公司473萬(wàn)元。據(jù)此，一審法院判決：乙公司于判決生效后10日內(nèi)支付甲公司工程款473萬(wàn)元，案件受理費(fèi)72153元，由乙公司負(fù)擔(dān)35000元，甲公司負(fù)擔(dān)37153元。
乙公司不服一審法院判決上訴，二審法院經(jīng)審理認(rèn)為，根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》第46條和最高院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》（本文以下簡(jiǎn)稱最高院《解釋》）第21條之規(guī)定，招標(biāo)人（發(fā)包人）與中標(biāo)人（承包人）按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立《建設(shè)工程施工合同》后，中標(biāo)人單方出具讓利承諾書，承諾對(duì)承建工程予以大幅讓利，該讓利承諾書構(gòu)成對(duì)工程價(jià)款的實(shí)質(zhì)性變更，該承諾書無(wú)效，不產(chǎn)生變更《建設(shè)工程施工合同》的效力。遂判決駁回乙公司的上訴，維持原判。
三、主要觀點(diǎn)及理由。
本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)是：承包人通過(guò)招投標(biāo)中標(biāo)人與發(fā)包人簽訂《建設(shè)工程施工合同》后，又向發(fā)包人出具讓利承諾書，承諾對(duì)承建工程予以大幅讓利，該讓利承諾書是否有效。
我們認(rèn)為招標(biāo)人（發(fā)包人）與中標(biāo)人（承包人）按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立《建設(shè)工程施工合同》后，中標(biāo)人單方出具讓利承諾書，承諾對(duì)承建工程予以讓利，該讓利承諾書構(gòu)成對(duì)工程價(jià)款的實(shí)質(zhì)性變更，該承諾無(wú)效，不產(chǎn)生變更《建設(shè)工程施工合同》的效力。理由如下：
讓利承諾書本質(zhì)上是“黑合同”。建設(shè)工程“黑白合同”又稱“陰陽(yáng)合同”，它是指建設(shè)工程施工合同的當(dāng)事人就同一建設(shè)工程簽訂兩份或兩份以上實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相異的合同。通常把經(jīng)過(guò)招投標(biāo)并經(jīng)備案的正式合同稱為“白合同”，把實(shí)際履行的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議稱為“黑合同”。最高院《解釋》第21條將“黑合同”表述為另行訂立的建設(shè)工程施工合同，容易給人誤解為“黑合同”必須是具備全部施工合同內(nèi)容的比較完備的建設(shè)工程施工合同。而實(shí)踐中，“黑合同”一般都以協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、備忘錄、讓利承諾書的形式表現(xiàn)出來(lái)。本案涉及的讓利承諾書，雖然承包人出具讓利承諾書的行為是單方民事行為，但發(fā)包人對(duì)此予以接受認(rèn)可，便形成了合意，雙方意思表示一致，從而符合了合同成立的要件，形成完備的合同形式。該承諾書記載的內(nèi)容因與中標(biāo)的建設(shè)工程施工合同不一致而成為“黑合同”。因此，不管黑合同的形式如何，只要雙方形成合意，對(duì)“白合同”的工程價(jià)款、工程質(zhì)量、工程期限或違約責(zé)任任一方面進(jìn)行了實(shí)質(zhì)性變更，就構(gòu)成與備案的中標(biāo)合同“實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致”，法院不認(rèn)可其效力，應(yīng)以備案的中標(biāo)合同為結(jié)算工程價(jià)款的依據(jù)。
本案中，2006年3月1日，乙公司與甲公司簽訂的《建設(shè)工程施工合同》是當(dāng)事人按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立的合同，是“白合同”，其后承包人承包人單方出具的讓利承諾書承諾讓利20％，發(fā)包人予以接受，雙方形成合意從而構(gòu)成對(duì)建設(shè)工程價(jià)款的實(shí)質(zhì)變更，如果照此履行，明顯與《建設(shè)工程施工合同》的實(shí)質(zhì)內(nèi)容相背離?！墩袠?biāo)投標(biāo)法》第46條規(guī)定：“招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同，招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。”根據(jù)該條規(guī)定，如果在確定中標(biāo)人后，中標(biāo)人向招標(biāo)人承諾讓利，改讓利承諾與招投標(biāo)中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)背離，則該承諾應(yīng)為無(wú)效，不產(chǎn)生變更中標(biāo)建設(shè)工程施工合同的效力。
四、最高人民法院民一庭意見(jiàn)。
依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第46條、最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第21條之規(guī)定，招標(biāo)人與中標(biāo)人按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立《建設(shè)工程施工合同》后，中標(biāo)人出具讓利承諾書，承諾對(duì)承建工程予以大幅讓利，實(shí)質(zhì)上是對(duì)工程價(jià)款的實(shí)質(zhì)性變更，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該承諾無(wú)效。
（原文：最高人民法院民一庭姚寶華本文有刪節(jié)）。
五、律師提示：
建筑市場(chǎng)上的“黑白合同”已成為業(yè)內(nèi)公開(kāi)的秘密。為了規(guī)避相關(guān)部門的監(jiān)管，建設(shè)方表面上和施工企業(yè)簽訂一份經(jīng)過(guò)招投標(biāo)并經(jīng)備案的施工合同（白合同），背地卻在壓低價(jià)格與施工企業(yè)另簽一份合同（黑合同），最終常導(dǎo)致雙方紛爭(zhēng)四起。如上文所述，黑合同的表現(xiàn)形式比較靈活，一般都以協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、備忘錄、讓利承諾書的形式表現(xiàn)出來(lái)。并非需要另行簽訂完備的建設(shè)工程施工合同。白合同僅為規(guī)避政府部門的監(jiān)管，往往不作實(shí)際履行。
根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》第四十六條規(guī)定：“招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議?！薄昂诤贤焙炗喸凇鞍缀贤敝?，且“黑合同”的內(nèi)容與“白合同”相比構(gòu)成了合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的'違反或背離的，即簽訂在后的“黑合同”對(duì)“白合同”中的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行了變更，則將違反《招標(biāo)投標(biāo)法》第四十六條的強(qiáng)制性規(guī)定，根據(jù)《合同法》第五十二條關(guān)于判斷合同無(wú)效的幾種法定情形的規(guī)定，那么變更的內(nèi)容為無(wú)效，即該“黑合同”條款無(wú)效。實(shí)質(zhì)性內(nèi)容應(yīng)指工程項(xiàng)目、工程價(jià)款、工程質(zhì)量、工期、違約責(zé)任等等。若黑合同構(gòu)成對(duì)這些內(nèi)容的變更應(yīng)為無(wú)效。本文所述案例即為變更工程價(jià)款，施工企業(yè)在合同備案后又作出讓利承諾，形成黑合同，黑合同無(wú)效，不能作為價(jià)款結(jié)算的依據(jù)。
最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第21條之規(guī)定“當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過(guò)備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的根據(jù)?！边@是目前我國(guó)關(guān)于“黑白合同”效力的認(rèn)定及適用的唯一法律依據(jù)。該規(guī)定的適用范圍是建設(shè)工程項(xiàng)目發(fā)包采用了招投標(biāo)程序，并且根據(jù)中標(biāo)文件簽訂了建設(shè)工程施工合同。適用該規(guī)定有兩個(gè)前提：（1）備案的合同必須是中標(biāo)合同。（2）“備案的中標(biāo)合同”與“另行訂立的合同”在“實(shí)質(zhì)性內(nèi)容”方面存在不一致。即“黑合同”必須對(duì)“白合同”的工程價(jià)款結(jié)算等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容加以變更。因此，廣大施工企業(yè)應(yīng)注意，在與建設(shè)方簽訂《建設(shè)工程施工合同》并經(jīng)備案后，工程價(jià)款的結(jié)算應(yīng)以備案的合同為準(zhǔn)。在確定中標(biāo)人前或者合同備案后施工企業(yè)進(jìn)行讓利承諾，并且該讓利承諾并未載入備案合同中，那么施工企業(yè)的讓利行為應(yīng)認(rèn)定無(wú)效，該讓利承諾不構(gòu)成對(duì)合同價(jià)款結(jié)算的變更，工程價(jià)款的結(jié)算仍應(yīng)依據(jù)備案合同的約定。若在合同實(shí)際履行中，遇到法定或約定事由不得不對(duì)中標(biāo)合同主要條款進(jìn)行調(diào)整時(shí)，要把握好權(quán)利的行使，雙方協(xié)商一致后可以變更合同，但變更后的協(xié)議應(yīng)及時(shí)到建設(shè)行政主管部門辦理變更登記備案，以免日后發(fā)生糾紛。
建設(shè)工程相關(guān)合同篇四
隨著社會(huì)的不斷發(fā)展和綜合國(guó)力的不斷增強(qiáng)，我國(guó)的建筑事業(yè)在近三十年呈現(xiàn)不斷增長(zhǎng)的趨勢(shì)，建筑事業(yè)也為我國(guó)經(jīng)濟(jì)的騰飛奠定了一定基礎(chǔ)。一個(gè)建筑項(xiàng)目，要想得到其應(yīng)有的經(jīng)濟(jì)效益，合同管理至關(guān)重要。眾所周知，合同在人們的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中起著重要作用，是具有一定法律效力的文件，受法律保護(hù)。建設(shè)單位的合同管理涉及一個(gè)項(xiàng)目的可行性研究，施工以及竣工驗(yàn)收運(yùn)行，貫穿始終，在項(xiàng)目建設(shè)中舉足輕重。而現(xiàn)今我國(guó)建設(shè)單位合同管理仍然存在一系列問(wèn)題，影響著我國(guó)建筑事業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展，所以找出其中存在的問(wèn)題并找到相應(yīng)對(duì)策，建立一個(gè)完善的合同管理體系是建筑行業(yè)的首要任務(wù)。
建設(shè)工程相關(guān)合同篇五
（6）被追究刑事責(zé)任。
2.預(yù)告解除（勞動(dòng)者不能繼續(xù)勞動(dòng)的后果）。
用人單位提前30日以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者或額外支付一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同。
（2）勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位仍不能勝任；
（3）原勞動(dòng)合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使合同無(wú)法履行，未能達(dá)成變更合同。
建設(shè)工程相關(guān)合同篇六
發(fā)包人(甲方)：
承包人(乙方)：
本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商，本著友好合作原則，達(dá)成如下分包合同：
一、承包范圍：
二、承包方式：
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
四、工期：
本工程自年月日開(kāi)工至年月日完工，工期為天。
五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：
1、經(jīng)雙方協(xié)議，本工程總量為米，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為，共計(jì)：(大寫：)。
2、合同總價(jià)依據(jù)實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。
3、付款方式：
六、變更及工程費(fèi)用調(diào)整：
1、本工程進(jìn)行中，發(fā)包人對(duì)本工程與技術(shù)要求提出變更時(shí)，發(fā)包人應(yīng)在變更前天內(nèi)發(fā)出書面通知。承包人接到變更后天內(nèi)予以確認(rèn)。
2、變更后及承包增加施工費(fèi)用，發(fā)包方按市場(chǎng)價(jià)予以調(diào)整。
七、發(fā)包責(zé)任：
1、發(fā)包方在開(kāi)工2日前向承包方提供本工程施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)交底與要求、設(shè)計(jì)圖紙及放線定點(diǎn)軸線。
2、開(kāi)工前，發(fā)包方應(yīng)辦理開(kāi)工許可證、工作場(chǎng)地使用等手續(xù)，及時(shí)解決好有關(guān)擾民和影響正常工作的有關(guān)問(wèn)題，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
八、承包方責(zé)任：
1、承包人按本合同所規(guī)定的時(shí)間完成本工程的工作內(nèi)容。
2、嚴(yán)格按本工程設(shè)計(jì)方案及技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。
3、施工中如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)匯報(bào)，并提出相應(yīng)的處理方案，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后進(jìn)行施工。
4、負(fù)責(zé)好現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量放線、樁體定位、施工技術(shù)資料記錄工作，并如實(shí)及時(shí)提交發(fā)包方，如因承包方的遺漏、錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)救并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，情況嚴(yán)重時(shí)，發(fā)包方有權(quán)向承包方追償相應(yīng)損失。
5、遵守國(guó)家及北京市有關(guān)施工管理規(guī)定，服從現(xiàn)場(chǎng)指揮與領(lǐng)導(dǎo)。
九、違約責(zé)任：
甲方或乙方不能按照本協(xié)議條款約定履行各自的各項(xiàng)責(zé)任及發(fā)生與本合同無(wú)法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
十、材料與設(shè)備。
1、發(fā)包人及承包人對(duì)各自所提供的材料及機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)負(fù)責(zé)，并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后方可使用。
2、若造成窩工、誤工所造成的損失，責(zé)任是甲方的由甲方負(fù)責(zé)，是乙方的由乙方負(fù)責(zé)。
十一、報(bào)告、成果、質(zhì)量檢查與驗(yàn)收。
1、發(fā)包方負(fù)責(zé)組織對(duì)承包人交付的報(bào)告、成果、文件進(jìn)行檢查與驗(yàn)收。
2、承包方應(yīng)對(duì)其所確保提交的報(bào)告、成果、文件的真實(shí)性進(jìn)行負(fù)責(zé)。
3、隱蔽工程檢查由承包人自檢后，通知發(fā)包方進(jìn)行檢查與驗(yàn)收，經(jīng)發(fā)包方簽字確認(rèn)后方可進(jìn)行下一道工序。檢驗(yàn)不合格，承包人負(fù)責(zé)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)必須進(jìn)行修補(bǔ)。
十二、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十三、其它約定事項(xiàng)：
本合同自發(fā)包人、承包人簽字蓋章后生效，發(fā)包人、承包人履行完成合同所規(guī)定的義務(wù)后終止。
本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
建設(shè)工程相關(guān)合同篇七
根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成設(shè)備安裝合同壹份，內(nèi)容如下：
一、工程概況：工程名稱：中央空調(diào)系統(tǒng)的安裝調(diào)試工程地點(diǎn)：項(xiàng)目工地(號(hào))。
二、合同范圍：本合同范圍：?項(xiàng)目中央空調(diào)系統(tǒng)工程的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及維保。乙方應(yīng)提供嶄新的未經(jīng)使用的安裝設(shè)備及材料、技術(shù)服務(wù)和所需的其他事項(xiàng)。在履行合同過(guò)程中，如乙方?jīng)]有提供或沒(méi)有達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙中的技術(shù)性能指標(biāo)，乙方應(yīng)采取挽救措施，并承擔(dān)全部責(zé)任。甲方需要而合同文件中未提出的技術(shù)要求，甲方有權(quán)發(fā)出變更通知，乙方有責(zé)任以合理的進(jìn)度以及最優(yōu)惠的價(jià)格滿足甲方變更的.要求。招標(biāo)文件及投標(biāo)文件作為合同附件，組成本合同不可分割的一部分，甲乙雙方共同承諾、遵守。
3.1“合同價(jià)格”是指?項(xiàng)目中央空調(diào)系統(tǒng)工程，除甲方供應(yīng)中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備以外(甲方供應(yīng)設(shè)備見(jiàn)附表)，從安裝設(shè)備及材料、安裝調(diào)試、備品備件供應(yīng)至竣工驗(yàn)收合格交付使用及維保等的人民幣報(bào)價(jià)，其中包括材料費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、裝卸費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、備品備件供應(yīng)費(fèi)、直至驗(yàn)收合格交付使用的一切費(fèi)用及維保期內(nèi)的維保費(fèi)用等。
3.2合同價(jià)格為固定價(jià)，包括所有由于以原材料工本或其他條件的價(jià)格浮動(dòng)而導(dǎo)致的全部額外費(fèi)用，但由于甲方增減工程量引起的價(jià)格調(diào)整除外。
3.3合同價(jià)格包括合同涉及到的，由乙方提供的與設(shè)備的安裝與調(diào)試期間有關(guān)的一切專用工具、測(cè)試及所用儀器、耗材的費(fèi)用，并由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)進(jìn)和運(yùn)離工程現(xiàn)場(chǎng)。
3.4合同價(jià)格包括乙方人員到現(xiàn)場(chǎng)的一切交通食宿費(fèi)，甲方協(xié)助乙方人員在現(xiàn)場(chǎng)居住的方便，但有關(guān)費(fèi)用由乙方自理。
3.5除非另有規(guī)定，乙方的價(jià)格須包括執(zhí)行和完成合同文件描述的工作以及不可或缺的所有附帶工作及費(fèi)用，不論它們是否在合同文件中有所說(shuō)明，也不論它們是否在簽訂合同時(shí)可以預(yù)料到。
四、付款方式。
4.1合同簽訂后，十天內(nèi)，乙方進(jìn)場(chǎng)前，甲方支付合同總價(jià)30﹪為設(shè)備預(yù)付款;。
4.2主要設(shè)備含空調(diào)主機(jī)及風(fēng)機(jī)盤管末端進(jìn)場(chǎng)后，甲方支付合同總價(jià)30%。
4.3工程量進(jìn)展到一半時(shí)，甲方支付合同總價(jià)20﹪。
4.4安裝、調(diào)試、驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)15﹪。
4.5質(zhì)量保證期結(jié)束，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方付清全部余款。
五、工程工期：根據(jù)發(fā)包人使用要求，雙方約定合同簽定后，自乙方收到設(shè)備預(yù)付款之日起兩個(gè)月內(nèi)，乙方完成本合同全部工程的安裝調(diào)試工作。
5.1?乙方進(jìn)場(chǎng)前向甲方提供施工組織設(shè)計(jì)和施工總進(jìn)度計(jì)劃。
5.2?在合同生效以后，____日內(nèi)，乙方完成進(jìn)場(chǎng)前的準(zhǔn)備工作，并組織施工人員進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始施工。
5.3?乙方須按合同規(guī)定的日期完成安裝及調(diào)試，協(xié)調(diào)與消防、裝修的沖突，保證工程順利進(jìn)行，確保按期完成。
5.4?如工程實(shí)際與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)存在較大差異，無(wú)法按圖施工;或圖紙有較大變更，不能按期完成施工，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可，工期順延。
5.5?遇不可抗力(由于嚴(yán)重的自然災(zāi)害如洪水、地震等不可避免的或不可預(yù)見(jiàn)的及非人為所能控制的事件)，工期順延。
6.1?乙方應(yīng)按國(guó)家或國(guó)際有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范施工。
6.2?安裝施工應(yīng)以圖紙要求為準(zhǔn)，不得私自偷工減料，或更換圖紙規(guī)定的安裝材料。對(duì)于圖紙未規(guī)定的安裝材料，應(yīng)選用質(zhì)量較好的材料使用。工程安裝調(diào)試完成以后，應(yīng)達(dá)到圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的功能及使用要求。
6.3?甲方的授權(quán)代表有權(quán)任何時(shí)候檢查乙方的相關(guān)工程質(zhì)量與工程材料的質(zhì)量，并作為驗(yàn)收的依據(jù)之一。
七、變更通知。
7.1乙方如因?yàn)榧追皆蛴绊懥撕贤杀净蚪还て谙?，須立即以書面形式向甲方提出，甲方核?shí)無(wú)誤后將向乙方發(fā)出變更通知，但在以下情況中，不得發(fā)變更通知。
7.1.1對(duì)乙方影響行為是在合同規(guī)定內(nèi)作出的，或是由于乙方未能履行合同要求所必須的義務(wù)。
7.1.2乙方合同執(zhí)行情況是因其自身的失誤、疏忽或未能按合同要求履行而受影響。
7.2?如果乙方認(rèn)為所作的變更可能會(huì)使自己不能履行合同中義務(wù)時(shí)，須及時(shí)向甲方提出。相應(yīng)設(shè)備及工程量的增減，按照國(guó)家________年工程定額三類取費(fèi)進(jìn)行合同金額修訂。
八、質(zhì)保期。
8.1?質(zhì)保期從竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算________年，主機(jī)設(shè)備保修________年。
8.2?乙方所提供的安裝材料為全新的、且中央空調(diào)系統(tǒng)安裝質(zhì)量符合合同要求。主機(jī)為xx公司產(chǎn)品，風(fēng)機(jī)盤管及末端為上海三燕產(chǎn)品。
8.3在質(zhì)保期內(nèi)，若非誤操作或人為破壞所致，則合同標(biāo)的或其部件、安裝材料等損壞應(yīng)由乙方維修、供應(yīng)和安裝。
8.4在質(zhì)保期內(nèi)，乙方在接到甲方通知后，2小時(shí)內(nèi)作出反應(yīng)并指導(dǎo)，24小時(shí)之內(nèi)應(yīng)派有經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員到工地現(xiàn)場(chǎng)，履行其保修義務(wù)或處理緊急維修工作。超過(guò)24小時(shí)甲方可請(qǐng)其他人員進(jìn)行修理，其費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除。
8.5若質(zhì)保期內(nèi)，甲方?jīng)]有指出有缺陷，則代表甲方對(duì)乙方的工程安裝是滿意的，其質(zhì)量保證責(zé)任已完成，但隱蔽性的、合理的檢查和實(shí)驗(yàn)都不能發(fā)現(xiàn)的缺陷除外。
九、違約責(zé)任。
9.1?由于乙方的原因不能按時(shí)交付使用，所使用的安裝材料不符合合同規(guī)定，由此造成的損失，應(yīng)有乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
9.2?若由于甲方原因出現(xiàn)如未按有關(guān)要求驗(yàn)收工程或其他原因致使乙方延期交工等，乙方不負(fù)責(zé)任。
9.3?乙方原因延誤工期，每延誤一天交付使用，支付金額為合同價(jià)款1‰的違約金(無(wú)法抗拒因素造成誤工除外)。
十、不可抗力。
10.1?如果雙方的任何一方因人力不可抗拒因素(諸如臺(tái)風(fēng)、地震、戰(zhàn)爭(zhēng)或雙方認(rèn)同的其他情況)而引起合同進(jìn)度延誤，在此情況下，一方應(yīng)及時(shí)書面通知另一方，并提供當(dāng)?shù)卣灠l(fā)的不可抗力的證明。受不可抗力事件影響一方，就盡力減少事件的影響，盡早恢復(fù)工作，雙方應(yīng)盡早協(xié)商并確定新的交工日期，并由甲方發(fā)給乙方完工變更通知書，確定合同進(jìn)度相應(yīng)順延。
10.2?不可抗力事件給雙方造成任何損失，有各方自行負(fù)責(zé)，合同價(jià)格不得因不可抗力的影響而作任何調(diào)整。
十一、責(zé)任乙方負(fù)責(zé)在工程峻工前，對(duì)已完工程的成品保護(hù)，在此期間發(fā)生的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方承擔(dān)在安裝、維修等過(guò)程中因施工與質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)的其他事故和由此發(fā)生的全部費(fèi)用。乙方承擔(dān)由于自身安全措施不力造成人身傷亡事故的責(zé)任和由此發(fā)生的全部費(fèi)用。
十二、?合同終止。
12.1雙方應(yīng)按照合同的規(guī)定，全面履行完全合同義務(wù)直至合同終止。
12.2?凡出現(xiàn)以下情形，甲方有權(quán)通知乙方終止合同：
12.2.1?不可抗力的原因而不能履行合同。
12.2.2?當(dāng)甲方確信乙方已無(wú)履約能力時(shí)。
12.2.3乙方在收到甲方的合同終止書后，應(yīng)立即終止合同執(zhí)行，但雙方有權(quán)追究在合同終止前的違約索賠。
十三、?仲裁。
13.1?本合同適用的法律是《民法典》。
13.2雙方由合同或合同之外引起的所有糾紛，可通過(guò)雙方的友好協(xié)商來(lái)解決，若該協(xié)商在糾紛開(kāi)始后不能在15天內(nèi)通過(guò)協(xié)商解決，任何一方可以在一個(gè)月內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嫱ㄖ⒃摷m紛提交工程所在地仲裁部門或工程所在地法院進(jìn)行解決。13.3仲裁或法院判決對(duì)雙方具有約束力，凡產(chǎn)生的仲裁費(fèi)用或訴訟費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。
13.4在仲裁和起訴過(guò)程中，除非雙方協(xié)商同意終止合同，否則雙方必須繼續(xù)執(zhí)行他們各自的合同義務(wù)。
十四、?合同生效及其他。
14.1本合同應(yīng)在雙方簽字、蓋章之日起生效。雙方均已履行完合同規(guī)定的全部責(zé)任和義務(wù)時(shí)失效。
14.2在合同執(zhí)行期間，雙方均不得單方隨意作出合同范圍以外的變更或解除合同。
14.3合同若有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等法律效力，若補(bǔ)充規(guī)定與合同不一致時(shí)，以簽訂日期在后者為準(zhǔn)。
14.4合同由協(xié)議書與合同附件組成，并具有同等法律效力。
14.5合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。
十五、其他未盡事項(xiàng)：
建設(shè)工程相關(guān)合同篇八
相比較其他發(fā)達(dá)國(guó)家而言，我國(guó)的建筑事業(yè)起步比較晚，是在改革開(kāi)放之后，我國(guó)的建筑事業(yè)才進(jìn)入了快速發(fā)展的階段。近四十年來(lái)，我國(guó)的建筑業(yè)、鐵路業(yè)、公路業(yè)不僅在國(guó)內(nèi)發(fā)展良好，而且我國(guó)的高鐵事業(yè)已經(jīng)進(jìn)入國(guó)際議程。隨著“一帶一路”的國(guó)際戰(zhàn)略提上議程，相信我國(guó)的建筑事業(yè)又將迎來(lái)新的景象。合同管理在建筑業(yè)中占據(jù)很重要位置，我國(guó)從二十世紀(jì)末才開(kāi)始接觸建設(shè)合同管理，經(jīng)過(guò)這些年雖然有了一個(gè)很好的發(fā)展，但是現(xiàn)今在建設(shè)施工合同管理研究方面還存在著很多問(wèn)題，還沒(méi)有形成一套完整的系統(tǒng)的理論。在我國(guó)建筑事業(yè)發(fā)展的同時(shí)，因合同管理不善而導(dǎo)致的糾紛問(wèn)題層出不窮，小到幾十萬(wàn)建設(shè)項(xiàng)目，大到國(guó)際性質(zhì)建設(shè)項(xiàng)目，合同問(wèn)題隨處可見(jiàn)。我國(guó)著名的小浪底水電站的建設(shè)，由于工程的長(zhǎng)期性、復(fù)雜性，在工程的施工過(guò)程中出現(xiàn)了與外商一系列的合同糾紛問(wèn)題，合同糾紛涉及金額達(dá)百億之多，最后由于中國(guó)建設(shè)單位根據(jù)合同條款據(jù)理力爭(zhēng)，減少了約三十億的損失，最后小浪底工程竣工結(jié)余投資38億元，占到總投資11%。所以建設(shè)單位對(duì)施工合同管理的好壞與建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)效益的好壞有著密切聯(lián)系，影響著項(xiàng)目的建設(shè)能否順利進(jìn)行。建設(shè)單位要積極地找出自己內(nèi)部存在的合同管理問(wèn)題，并及時(shí)地改正和完善，做好合同管理，降低風(fēng)險(xiǎn)，使得工程順利達(dá)到各項(xiàng)指標(biāo)。
1、建設(shè)單位合同管理人員素質(zhì)問(wèn)題。
許多建設(shè)單位的合同管理人員的素質(zhì)存在著嚴(yán)重問(wèn)題。根據(jù)這些年我國(guó)建設(shè)合同糾紛的情況來(lái)看，歸結(jié)起來(lái)主要有三點(diǎn)。首先，許多建設(shè)單位合同管理人員專業(yè)文化水平不高，尤其是一些地方建設(shè)單位沒(méi)有專門的合同管理人員，就更別說(shuō)合同擬定會(huì)存在問(wèn)題了，有很多合同管理人員就是建設(shè)單位隨便指派無(wú)專業(yè)知識(shí)的一般工作人員擔(dān)任。其次，一些合同管理人員意識(shí)淡薄，有時(shí)候建設(shè)單位的合同管理人員都不按合同辦事，導(dǎo)致不必要的損失。例如重慶渝萬(wàn)建設(shè)有限集團(tuán)公司與重慶利華鋁箔包裝材料廠建設(shè)施工合同一案，由于重慶利華鋁箔包裝材料廠（甲方）未及時(shí)按照合同付給承包方工程款，導(dǎo)致建設(shè)單位損失達(dá)兩百萬(wàn)。最后，有的建設(shè)單位在合同擬定時(shí)候，沒(méi)有按照現(xiàn)有的法律法規(guī)規(guī)定其中的內(nèi)容嚴(yán)格執(zhí)行，內(nèi)容未涉及到項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)方面，風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)缺乏，往往被經(jīng)驗(yàn)豐富的對(duì)方單位裝了空子，常常受制于人，給建設(shè)單位帶來(lái)嚴(yán)重?fù)p失。
2、合同相關(guān)法律文件不完善。
由于我國(guó)建設(shè)合同管理起步較晚，雖然現(xiàn)在有了《建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等許多法律，但仍然有不足之處?，F(xiàn)在陰陽(yáng)合同的現(xiàn)象普遍存在，而所謂的“陰合同”往往帶來(lái)很多糾紛，因?yàn)椤瓣幒贤笔墙ㄔO(shè)單位與承包單位私底下簽訂的一項(xiàng)不公布出來(lái)的合同，沒(méi)有一項(xiàng)法律法規(guī)對(duì)其內(nèi)容以及簽訂流程有著規(guī)范指導(dǎo)作用。另外，格式合同的現(xiàn)象比較嚴(yán)重，由于現(xiàn)存的合同法中規(guī)定的合同格式單一，各建設(shè)單位也沒(méi)有另辟蹊徑，制定符合該項(xiàng)目的合同格式。有時(shí)候項(xiàng)目在施工過(guò)程中根據(jù)工程進(jìn)度需要，需要簽訂一些分包、采購(gòu)等的合同，而這常常由于法律規(guī)定不完善，而導(dǎo)致條款不完善、條款意思不明、條款擬定不符合己方利益等許多問(wèn)題。
3、合同簽訂流程管理問(wèn)題。
有的建設(shè)單位與承包商所簽合同是由建設(shè)部門根據(jù)對(duì)方提供的合同文本牽頭進(jìn)行初稿修改，建設(shè)單位有關(guān)合同的法治部門人員把關(guān)，其他分管領(lǐng)導(dǎo)人員逐級(jí)審核簽字同意，最后定稿。這是一個(gè)涉及建設(shè)單位內(nèi)部許多部門和領(lǐng)導(dǎo)人員的過(guò)程，在該過(guò)程中合同初稿擬定之后，送交法制辦審核時(shí)候，常出現(xiàn)法制把關(guān)不嚴(yán)格的現(xiàn)象。在國(guó)企以及許多大型企事業(yè)單位中，法制辦由于要處理很多法律合同或者法律糾紛問(wèn)題，對(duì)每個(gè)項(xiàng)目部門送上來(lái)的合同大概審閱了事，對(duì)其中存在的一些細(xì)節(jié)問(wèn)題把關(guān)不嚴(yán)格。更不用說(shuō)在一些小型建設(shè)單位，根本沒(méi)有設(shè)立法制辦，也沒(méi)有專業(yè)人員從事合同審核工作。另外，領(lǐng)導(dǎo)在審閱簽字時(shí)走形式，不仔細(xì)看內(nèi)容就簽字，使得合同在擬定的時(shí)候就存在許多問(wèn)題，為日后留下重大隱患。
4、合同履行存在問(wèn)題。
結(jié)合許多合同糾紛案例分析，一般問(wèn)題都是在與承包方簽訂合同之后，項(xiàng)目在施工進(jìn)行的時(shí)候，承包方與建設(shè)單位因?yàn)楹贤男卸l(fā)的。常見(jiàn)的有建設(shè)單位工程款拖欠、承包方分包問(wèn)題、設(shè)計(jì)方案改變導(dǎo)致工程造價(jià)改變等等，建設(shè)單位以及承包商不及時(shí)根據(jù)合同條款內(nèi)容履行相應(yīng)職責(zé)任務(wù)而導(dǎo)致糾紛，造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失。
三、提升建設(shè)單位合同管理的對(duì)策。
1、加強(qiáng)培養(yǎng)建設(shè)單位合同管理人員素質(zhì)。
首先，在選擇合同管理人員時(shí)無(wú)論是國(guó)有大型建設(shè)單位，還是地方性建設(shè)單位，都要選擇具有專業(yè)技術(shù)的合同管理人員，一般新人選擇應(yīng)從高校畢業(yè)生中選擇，同時(shí)也可以從建設(shè)單位其他部門有過(guò)合同管理經(jīng)驗(yàn)的人員中選擇。其次，要做好合同管理人員的培訓(xùn)與考核。從合同內(nèi)容擬定到后期的合同履行都關(guān)乎著建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)效益和工作效率，所以要定期對(duì)合同管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，要對(duì)當(dāng)前存在的各種形式的建設(shè)合同糾紛問(wèn)題進(jìn)行分析，讓合同管理人員全面地了解建設(shè)施工合同，力求不斷提高。對(duì)一些雖然有著合同管理經(jīng)驗(yàn)，但專業(yè)水平不高的人員可以選送深造。同時(shí)在培訓(xùn)之后對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行考核，不合格的人員應(yīng)該及時(shí)淘汰。最后，要加強(qiáng)合同管理人員的水平和責(zé)任意識(shí)，必須建立嚴(yán)格的獎(jiǎng)懲機(jī)制和競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，對(duì)在合同管理中不認(rèn)真履行職責(zé)的人員進(jìn)行追責(zé)，對(duì)有貢獻(xiàn)的人員給予獎(jiǎng)勵(lì)，運(yùn)用精細(xì)化管理手段形成良性運(yùn)作。
2、嚴(yán)格分析并完善相關(guān)法律法規(guī)文件。
建設(shè)施工合同的擬定前提條件是有法可依，雖然現(xiàn)在有合同法以及招投標(biāo)法，但是這些只包含了大部分常見(jiàn)的合同中存在的問(wèn)題，涉及到建設(shè)項(xiàng)目的一些細(xì)節(jié)問(wèn)題并未包含到。所以建設(shè)單位的合同管理部門或者人員要逐一分析國(guó)家或者省市出臺(tái)的法律法規(guī)文件中有哪些是適用于該項(xiàng)目中，該項(xiàng)目中有哪些問(wèn)題現(xiàn)存法律法規(guī)并未涉及。對(duì)未涉及到的條款，建設(shè)單位應(yīng)該組織專業(yè)人員進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并合理地制定這些合同條款，把所需要添加的條款及時(shí)地遞交當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)的政府部門，通過(guò)政府部門的允許后，再進(jìn)行合同的簽訂。這樣不僅可以使得建設(shè)單位合同擬定更加的'完美，為以后的合同履行減少一些不必要的糾紛，還可以為當(dāng)?shù)氐恼块T提供一些可行性意見(jiàn)，使得當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門的合同管理規(guī)章制度更加的完善，也使得建設(shè)合同擬定有法可依、有律可尋。
3、完善管理機(jī)制，對(duì)合同簽訂流程嚴(yán)格把關(guān)。
嚴(yán)格把關(guān)合同簽訂流程，未雨綢繆，防患于未然。首先，要建立一套完善的管理機(jī)制，因?yàn)楹贤瑥臄M定到簽訂涉及多個(gè)部門，沒(méi)有完善的管理機(jī)制，合同簽訂過(guò)程就無(wú)法順利有效地進(jìn)行。各建設(shè)單位應(yīng)該建立領(lǐng)導(dǎo)管理機(jī)制，對(duì)合同簽訂流程嚴(yán)格把關(guān)，監(jiān)督每個(gè)部門對(duì)合同擬定時(shí)候履行職責(zé)到位。其次，讓各相關(guān)部門積極參與到對(duì)合同的擬定中來(lái)，因?yàn)楹贤婕暗降膬?nèi)容很廣，有專業(yè)知識(shí)，也有管理知識(shí)，更有法律知識(shí)。在初稿擬定后除了合同管理部門要進(jìn)行認(rèn)真復(fù)核，其他的部門也要進(jìn)行嚴(yán)格審查，對(duì)合同內(nèi)容嚴(yán)格把關(guān)，同時(shí)由于合同初稿的定稿要有很多部門簽字，對(duì)合同各個(gè)條款責(zé)任到各部門，就可以杜絕領(lǐng)導(dǎo)馬虎簽字的現(xiàn)象。建設(shè)單位應(yīng)該杜絕“陰陽(yáng)合同”的現(xiàn)象，做到只有一個(gè)合同。因?yàn)榉芍槐Ｗo(hù)“陽(yáng)合同”，而對(duì)于所謂的“陰合同”法律沒(méi)有任何明文規(guī)定，故而也不會(huì)承認(rèn)，有很多因?yàn)椤瓣幒贤币鸺m紛的案例，法院判決都是根據(jù)那份公布的透明的“陽(yáng)合同”。所以對(duì)合同的嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)合同內(nèi)容中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，對(duì)建設(shè)單位至關(guān)重要。
4、對(duì)合同履約過(guò)程進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理。
合同簽訂之后，就是甲方和承包商對(duì)合同的履約，合同糾紛也就是發(fā)生在合同履約的過(guò)程中。在合同履行過(guò)程中，涉及到甲方和承包商的權(quán)利義務(wù)的變更或者雙方資金的問(wèn)題，就必須采用書面文件形式，并且有雙方的負(fù)責(zé)人簽字。另外，作為建設(shè)單位合同履行者，要嚴(yán)格按照招投標(biāo)文件里面的內(nèi)容，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行合理的管理監(jiān)督。注意建設(shè)施工合同與招標(biāo)文件內(nèi)容的一致性與差異性。要嚴(yán)格按照合同內(nèi)容來(lái)履行，例如必須按照既定時(shí)間、付款方式進(jìn)行相應(yīng)的工程款支付，不能隨意變更任意一項(xiàng)合同里面規(guī)定的內(nèi)容。在工程施工過(guò)程中，常常會(huì)出現(xiàn)工期延誤、設(shè)計(jì)計(jì)劃變更以及進(jìn)度變更等，這些都將會(huì)導(dǎo)致合同的變更，任何一個(gè)合同管理者都知道，合同的變更就意味著索賠，故而做好變更過(guò)程中相關(guān)資料的收集、記錄很重要。因此，要對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，將信息及時(shí)地反饋給建設(shè)部門，為后續(xù)的工程順利進(jìn)行奠定一定的基礎(chǔ)。最后，在工程竣工之后，建設(shè)單位要對(duì)該次的合同管理進(jìn)行總結(jié)評(píng)估，這樣才能更好地發(fā)現(xiàn)合同履行中的問(wèn)題，并加以完善改進(jìn)。
四、結(jié)論。
在未來(lái)的二十年內(nèi)，我國(guó)的建筑事業(yè)將呈直線上升趨勢(shì)，將會(huì)為我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。而建筑業(yè)的合同管理也必須進(jìn)行完善和改進(jìn)才能適應(yīng)當(dāng)今建筑業(yè)的發(fā)展。尤其是我國(guó)的國(guó)有建設(shè)單位，應(yīng)該做好合同管理的帶頭作用，成立相應(yīng)的合同管理部門，堅(jiān)決抵制“陰合同”，對(duì)合同簽訂嚴(yán)格把關(guān)，嚴(yán)格履行合同內(nèi)容，把責(zé)任落實(shí)到實(shí)處。現(xiàn)在合同管理法仍舊不完善，建設(shè)單位除了自身提高管理能力之外，還應(yīng)該積極地與立法部門溝通，提出建設(shè)性意見(jiàn)，完善我國(guó)建設(shè)法律法規(guī)。同時(shí)，我國(guó)各建設(shè)單位也要積極地借鑒國(guó)外一些較為成功的合同管理糾紛實(shí)例。作為建設(shè)單位，只有不斷提高和加強(qiáng)合同管理能力，在未來(lái)的建筑業(yè)中才會(huì)立于不敗之地。
【參考文獻(xiàn)】。
[1]黨顯龍、張旭朝：淺談建設(shè)單位的合同管理[j].企業(yè)技術(shù)開(kāi)發(fā)，（16）.
建設(shè)工程相關(guān)合同篇九
工程建設(shè)是一個(gè)極為復(fù)雜的系統(tǒng)工程，一個(gè)工程項(xiàng)目的實(shí)施，涉及的建設(shè)任務(wù)很多，往往需要工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等許多單位參與。各個(gè)參建單位之間需要通過(guò)合同來(lái)明確其承擔(dān)的任務(wù)和責(zé)任，以及相互之間的權(quán)利和義務(wù)。一般工程項(xiàng)目都會(huì)有幾十個(gè)合同，大型建設(shè)項(xiàng)目可能會(huì)有上百個(gè)合同。這些合同共同構(gòu)成了建設(shè)工程的合同體系，如圖1所示。建設(shè)工程合同體系包括的合同很多，一般我們可以將合同分為如下幾個(gè)類型。
1按照工程建設(shè)階段分類。
工程項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程一般都會(huì)經(jīng)過(guò)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工3個(gè)階段，其合同可分為工程勘察合同、工程設(shè)計(jì)合同、工程施工合同。
1.1工程勘察合同。
工程勘察合同是指發(fā)包人與勘察人就完成建設(shè)工程的勘察任務(wù)，編制建設(shè)工程勘察文件而簽訂的明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。
工程勘察合同的標(biāo)的是為工程建設(shè)需要而編制的建設(shè)工程勘察文件。工程勘察是工程建設(shè)的首個(gè)環(huán)節(jié)，也是保證建設(shè)工程質(zhì)量的基礎(chǔ)環(huán)節(jié)。工程勘察合同的承包人必須在其依法取得的資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬業(yè)務(wù)，并對(duì)勘察質(zhì)量負(fù)責(zé)。同時(shí)發(fā)包人必須向勘察人提供與工程建設(shè)有關(guān)的原始資料，并向勘察人支付報(bào)酬。
1.2工程設(shè)計(jì)合同。
工程設(shè)計(jì)合同是指發(fā)包人與設(shè)計(jì)人就完成建設(shè)工程的設(shè)計(jì)任務(wù)，編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件而簽訂的明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。
工程設(shè)計(jì)合同的標(biāo)的是為工程建設(shè)需要而編制的工程設(shè)計(jì)文件。工程設(shè)計(jì)是工程建設(shè)的第2個(gè)環(huán)節(jié)，根據(jù)工程勘察文件進(jìn)行工程設(shè)計(jì)。工程設(shè)計(jì)合同的承包人必須在其依法取得的資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬業(yè)務(wù)，并對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人必須向設(shè)計(jì)人提供設(shè)計(jì)依據(jù)資料，遵循合理的設(shè)計(jì)周期，并向設(shè)計(jì)人支付報(bào)酬。
1.3工程施工合同。
工程施工合同是指發(fā)包人與承包人就完成具體的工程項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，而簽訂的明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。
工程施工合同的標(biāo)的是將設(shè)計(jì)圖紙變?yōu)闈M足功能需要、質(zhì)量、進(jìn)度、投資等發(fā)包人投資預(yù)期目的的建筑產(chǎn)品。工程施工合同是建設(shè)工程的主要合同之一。工程施工合同的承包人必須在其依法取得的資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬工程，并對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。不得轉(zhuǎn)包或者違法分包工程。發(fā)包人應(yīng)提供必要的施工條件并支付工程價(jià)款。
2按照承發(fā)包方式分類。
按承發(fā)包方式的不同，建設(shè)工程合同可以分為以下幾類。
2.1施工總承包合同。
施工總承包是指發(fā)包人將全部施工任務(wù)發(fā)包給一個(gè)施工單位或多個(gè)施工單位組成的施工聯(lián)合體或施工合作體，施工總承包單位主要依靠自己的力量完成工程施工。發(fā)包人只需要進(jìn)行一次招標(biāo)，與施工總承包單位簽訂施工總承包合同，只負(fù)責(zé)對(duì)施工總承包單位的合同管理。
經(jīng)發(fā)包人同意，施工總承包單位可以根據(jù)工程實(shí)際情況和施工需要，將工程施工任務(wù)的一部分依法分包給其他符合相應(yīng)資質(zhì)的分包單位，并訂立分包合同。
2.2單位工程施工承包合同。
單位工程施工承包是指在一些大型復(fù)雜成片的工業(yè)工程項(xiàng)目中，發(fā)包人將整個(gè)工程項(xiàng)目的建筑工程、設(shè)備及安裝等平行發(fā)包給不同的承包人，分別簽訂建設(shè)工程施工合同、設(shè)備安裝工程施工合同等承包合同。
2.3工程總承包合同。
工程總承包是指工程總承包單位受業(yè)主委托，按照合同約定對(duì)工程項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行（竣工驗(yàn)收）等實(shí)行全過(guò)程或若干階段的承包管理。
工程總承包的具體方式、工作內(nèi)容和責(zé)任等，由發(fā)包人與工程總承包人在合同中約定。工程總承包主要有如下幾種方式。
1）設(shè)計(jì)采購(gòu)施工（epc）/交鑰匙總承包設(shè)計(jì)采購(gòu)施工（epc）總承包是指工程總承包人按照合同約定，承擔(dān)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行等工作，并對(duì)總承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)全面負(fù)責(zé)。
交鑰匙總承包是設(shè)計(jì)采購(gòu)施工總承包管理和責(zé)任的延伸，最終是向發(fā)包人提交一個(gè)滿足發(fā)包人的使用功能、具備使用條件的工程項(xiàng)目。
2）設(shè)計(jì)-施工總承包（d-b）設(shè)計(jì)-施工總承包是指工程總承包單位按照合同約定，承擔(dān)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工，并對(duì)承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)全面負(fù)責(zé)。
3）根據(jù)工程項(xiàng)目的不同規(guī)模、類型和發(fā)包人要求，工程總承包還可采用設(shè)計(jì)-采購(gòu)總承包（e-p）、采購(gòu)-施工總承包（p-c）等方式。
工程總承包單位按照合同約定對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)等向發(fā)包人負(fù)責(zé)。工程總承包單位可依法將所承包工程中的部分工作發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包單位；分包人按照分包合同的約定對(duì)總承包企業(yè)負(fù)責(zé)。
2.4bot承包合同。
bot（build-operate-transfer）承包方式是指由政府或政府授權(quán)的部門通過(guò)特許權(quán)協(xié)議，授權(quán)項(xiàng)目發(fā)起公司聯(lián)合其他公司在特許經(jīng)營(yíng)期間，為某個(gè)項(xiàng)目成立專門的項(xiàng)目管理公司，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的融資、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、建造、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。在特許經(jīng)營(yíng)期間向該項(xiàng)目的使用者收取適當(dāng)?shù)馁M(fèi)用，由此收回其對(duì)項(xiàng)目的投資，并獲得合理的回報(bào)。在特許經(jīng)營(yíng)期滿后，終止特許經(jīng)營(yíng)權(quán)利，項(xiàng)目管理公司應(yīng)將項(xiàng)目無(wú)償移交給當(dāng)?shù)卣?BR> bot方式通常有以下3種具體形式。
1）bot,即建設(shè)-經(jīng)營(yíng)-移交，是bot最典型的方式。
2）boot（build-own-operate-transfer）,即建設(shè)-擁有-經(jīng)營(yíng)-移交。項(xiàng)目管理公司在特許經(jīng)營(yíng)期內(nèi)既擁有經(jīng)營(yíng)權(quán)，又擁有所有權(quán)。
3）boo（build-own-operate）,即建設(shè)-擁有-經(jīng)營(yíng)。
該方式特許投資人根據(jù)政府的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)建設(shè)并擁有，但最終不需將該項(xiàng)目移交給當(dāng)?shù)卣?BR> 以上3種方式統(tǒng)稱為bot方式，除此之外，還有一些變化或相關(guān)聯(lián)的方式，如bto（建設(shè)-轉(zhuǎn)讓-經(jīng)營(yíng)）,boos（建設(shè)-擁有-經(jīng)營(yíng)-出售）,bt（建設(shè)-轉(zhuǎn)讓）等。
3按計(jì)價(jià)方式分類。
《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》（住建部令第16號(hào)）中規(guī)定，發(fā)、承包雙方在確定合同價(jià)款時(shí)，可以采用單價(jià)方式、總價(jià)方式和成本加酬金方式3種計(jì)價(jià)方式。根據(jù)合同計(jì)價(jià)方式的不同，將建設(shè)工程承包合同可分為單價(jià)合同、總價(jià)合同和成本加酬金合同3種合同價(jià)格形式。
3.1單價(jià)合同。
單價(jià)合同是指合同雙方當(dāng)事人約定以工程量清單及其綜合單價(jià)進(jìn)行合同價(jià)格計(jì)算、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程施工合同。單價(jià)是相對(duì)固定，即在合同約定的條件內(nèi)固定不變，超過(guò)合同約定條件時(shí)，依據(jù)合同約定對(duì)單價(jià)可進(jìn)行調(diào)整。工程量清單項(xiàng)目及工程量依據(jù)施工單位實(shí)際完成且應(yīng)予計(jì)量的工程量確定。
采用單價(jià)合同方式，施工單位根據(jù)工程特征和估算工程量，自主確定并報(bào)出完成每項(xiàng)工程內(nèi)容的單位價(jià)格（綜合單價(jià)）,并據(jù)此計(jì)算出工程項(xiàng)目的合同總價(jià)。通常業(yè)主委托工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹普袠?biāo)工程量清單，施工單位按招標(biāo)工程量清單填報(bào)價(jià)格，進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。施工單位投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，在研究招標(biāo)文件和合同條款基礎(chǔ)上，根據(jù)計(jì)價(jià)規(guī)范、計(jì)價(jià)定額，設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料，擬定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，以及市場(chǎng)價(jià)格信息等進(jìn)行成本計(jì)算和分析，同時(shí)在考慮應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍及其費(fèi)用后，按清單工程量表逐項(xiàng)報(bào)價(jià)，以工程量清單和單價(jià)為基礎(chǔ)和依據(jù)計(jì)算出投標(biāo)總報(bào)價(jià)。最終的結(jié)算價(jià)按照施工單位實(shí)際完成應(yīng)予計(jì)量的工程量與已標(biāo)價(jià)工程量清單的單價(jià)計(jì)算，發(fā)生調(diào)整的，以確認(rèn)調(diào)整的單價(jià)計(jì)算。
這類合同在工程結(jié)算時(shí)，由于允許承包人隨著實(shí)際完成工程量的變化和在投標(biāo)時(shí)不能合理預(yù)見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用而調(diào)整工程價(jià)款，因此，較為合理地分擔(dān)了合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)合同當(dāng)事雙方都比較公平。單價(jià)合同是目前國(guó)內(nèi)外工程承包中采用較多的一種合同價(jià)格形式。
單價(jià)合同又分為固定單價(jià)合同和可調(diào)單價(jià)合同。
1）固定單價(jià)合同。
固定單價(jià)合同是指發(fā)、承包雙方在合同中簽訂的單價(jià)，是固定不變的價(jià)格。當(dāng)發(fā)包人沒(méi)有提出變更的情況下，無(wú)論市場(chǎng)價(jià)格的變化，其合同單價(jià)都不予以調(diào)整。工程結(jié)算時(shí)，根據(jù)施工單位實(shí)際完成的工程量乘以合同單價(jià)（綜合單價(jià)）來(lái)進(jìn)行計(jì)算。
固定單價(jià)合同，承包人要承擔(dān)全部市場(chǎng)價(jià)格上漲的費(fèi)用，其風(fēng)險(xiǎn)比較大。適用于工期短、工程量變化幅度小、市場(chǎng)價(jià)格相對(duì)穩(wěn)定的工程。
2）可調(diào)單價(jià)合同。
可調(diào)單價(jià)合同是指發(fā)、承包當(dāng)事雙方在合同中簽訂的'單價(jià)，可根據(jù)合同約定的調(diào)價(jià)方法做調(diào)整，可調(diào)價(jià)格包括可調(diào)綜合單價(jià)、措施費(fèi)等。甲乙雙方應(yīng)在合同中約定調(diào)整方式和方法，因此，承包人的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小。
3.2總價(jià)合同。
總價(jià)合同是指合同雙方當(dāng)事人約定以施工圖紙、已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書，以及有關(guān)條件進(jìn)行合同價(jià)格計(jì)算、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程施工合同。在這類合同中，工程任務(wù)、內(nèi)容和要求應(yīng)事先明確，施工單位在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)需考慮一定的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。當(dāng)施工單位實(shí)施的工程施工范圍、內(nèi)容和要求，以及有關(guān)條件不發(fā)生變化時(shí)，發(fā)包人支付給施工單位的工程總價(jià)款就不變。
這種合同方式要求合同雙方當(dāng)事人在專用合同條款中，約定總價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍、幅度和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，同時(shí)也要約定風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)格的調(diào)整方法。當(dāng)工程施工任務(wù)、內(nèi)容和有關(guān)條件發(fā)生變化時(shí)，發(fā)承包雙方應(yīng)根據(jù)變化情況和合同約定調(diào)整合同價(jià)款。
1）固定總價(jià)合同。
是指施工單位按照合同約定完成全部工程承包內(nèi)容后，發(fā)包人支付一個(gè)事先確定的總價(jià)，沒(méi)有特定情況發(fā)生總價(jià)不作調(diào)整，也稱總價(jià)包死合同。這種合同在履行過(guò)程中，如果發(fā)包人沒(méi)有要求變更原定的工程內(nèi)容，施工單位在完成承包的工程項(xiàng)目后，不論其實(shí)際成本如何，發(fā)包人均按原合同總價(jià)支付工程價(jià)款。
顯然采用固定總價(jià)合同，施工單位要承擔(dān)合同履行過(guò)程中全部的工程量、價(jià)格、政策等變化的風(fēng)險(xiǎn)。因此施工單位在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，就要充分估計(jì)人工、材料（工程設(shè)備）和機(jī)械臺(tái)班價(jià)格上漲，以及工程量變化等價(jià)格影響因數(shù)，并將其包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。所以這種合同的投標(biāo)價(jià)格一般較高。
固定總價(jià)合同的風(fēng)險(xiǎn)是偏重于施工單位，相對(duì)于發(fā)包人有利，故常被發(fā)包人所采用。固定總價(jià)合同一般適用于招標(biāo)時(shí)設(shè)計(jì)深度已達(dá)到施工圖設(shè)計(jì)要求、技術(shù)資料詳細(xì)齊全，工程規(guī)模較小、工序相對(duì)成熟、合同工期較短，工程內(nèi)容、范圍、施工要求明確的中小型工程項(xiàng)目。
2）可調(diào)總價(jià)合同。
合同總價(jià)是一個(gè)相對(duì)固定的價(jià)格。當(dāng)合同約定的工程施工內(nèi)容和有關(guān)條件不發(fā)生變化時(shí)，或者變化是在可以合理預(yù)見(jiàn)的范圍時(shí)，發(fā)包人付給施工單位的工程價(jià)款總額就不會(huì)發(fā)生變化。而對(duì)于工程實(shí)施中，因發(fā)包人的原因發(fā)生工程變更、工程量增減，以及施工單位無(wú)法合理預(yù)見(jiàn)的市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，法律等變化，合同總價(jià)是可以相應(yīng)調(diào)整。
這種合同價(jià)格形式與固定總價(jià)合同的區(qū)別是考慮了施工合同履行時(shí)間往往較長(zhǎng)，合同履行過(guò)程中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)，施工單位在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)不可能合理預(yù)見(jiàn)的各種影響合同價(jià)格變化的因數(shù)，從而在合同約定中增加了因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、法律變化等使工料機(jī)成本費(fèi)用增減達(dá)到某一范圍幅度時(shí)，合同總價(jià)可以相應(yīng)調(diào)整的條款。
在工程實(shí)踐中，無(wú)論是單價(jià)合同，還是總價(jià)合同形式，除非極少數(shù)施工相對(duì)簡(jiǎn)單，工期較短、工程規(guī)模偏小的項(xiàng)目，工程結(jié)算價(jià)格一般均與簽約合同價(jià)格不同。
固定價(jià)格合同的價(jià)格并非永遠(yuǎn)不可調(diào)整，沒(méi)有絕對(duì)的固定價(jià)格。版計(jì)價(jià)規(guī)范中關(guān)于包干“所有風(fēng)險(xiǎn)”的條文是禁止的，而且還是強(qiáng)制性條文。因此，發(fā)承包雙方簽訂合同時(shí)，對(duì)凡是可能引起合同價(jià)格變化的因數(shù)，在專用合同條款中應(yīng)盡可能詳細(xì)約定其價(jià)格包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，以及風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的調(diào)整方法，不要使用“全部”、“所有”或類似的語(yǔ)句過(guò)于籠統(tǒng)地表述。同時(shí)，在合同履行過(guò)程中應(yīng)當(dāng)重視收集、整理和保存相關(guān)的計(jì)價(jià)資料。
3.3成本加酬金合同。
成本加酬金合同是指合同當(dāng)事人約定以施工工程實(shí)際成本，再加合同約定酬金進(jìn)行合同價(jià)款計(jì)算、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程施工合同。發(fā)包人向施工單位支付建設(shè)工程的實(shí)際成本，并按合同約定的計(jì)算方法支付施工單位一定的酬金。發(fā)包人幾乎承擔(dān)了項(xiàng)目的全部風(fēng)險(xiǎn)，施工單位不承擔(dān)價(jià)格變化和工程量變化的風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)很小，當(dāng)然其報(bào)酬往往也較低。
成本加酬金合同適用于時(shí)間特別緊迫，需要立即開(kāi)展工作的項(xiàng)目，或?qū)?xiàng)目工程內(nèi)容及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)尚未完全確定的工程，或工程特別復(fù)雜、技術(shù)方案不能預(yù)先確定，風(fēng)險(xiǎn)很大的項(xiàng)目。成本加酬金合同按照酬金的計(jì)算方法不同，有成本加固定百分比酬金合同、成本加固定金額合同、成本加獎(jiǎng)罰合同、最高限額成本加固定最大酬金合同等幾種形式。
4與工程建設(shè)有關(guān)的其他合同。
1）建設(shè)工程監(jiān)理合同。
建設(shè)工程監(jiān)理合同是指發(fā)包人與監(jiān)理人就委托的工程項(xiàng)目監(jiān)理業(yè)務(wù)，簽訂的明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。監(jiān)理合同屬于委托合同，監(jiān)理合同的標(biāo)的是服務(wù)。
2）物資采購(gòu)合同。
物資采購(gòu)合同是指采購(gòu)方（發(fā)包人或者承包人）與供貨方就建筑材料或設(shè)備的供應(yīng)，簽訂的明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。合同的標(biāo)的是貨物，是指與工程建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的重要設(shè)備和材料等。
3）咨詢服務(wù)合同。
咨詢服務(wù)合同是指委托人與咨詢?nèi)司妥稍兎?wù)的內(nèi)容、咨詢服務(wù)方式等，簽訂的明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。
4）招標(biāo)代理合同。
招標(biāo)代理合同是指發(fā)包人與代理人就委托的工程項(xiàng)目招標(biāo)代理業(yè)務(wù)，簽訂的明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。招標(biāo)代理合同屬于委托服務(wù)合同。
建設(shè)工程相關(guān)合同篇十
2、甲方后續(xù)將對(duì)________________項(xiàng)目裝修工程進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)，如乙方中標(biāo)，甲乙雙方將簽訂《________________項(xiàng)目裝修工程施工合同》（以下稱裝修工程施工合同），該裝修工程施工合同將覆蓋題述合同約定的內(nèi)容及雙方權(quán)利義務(wù)，雙方承諾按照該裝修工程施工合同的約定行使權(quán)利、履行義務(wù)、承擔(dān)責(zé)任。
3、甲乙雙方對(duì)本備忘錄負(fù)有保密義務(wù)，除非按照法律規(guī)定有合理必要，未經(jīng)另一方事先書面同意，任何一方不得就本備忘錄發(fā)表任何公開(kāi)聲明或進(jìn)行任何披露。
4、本備忘錄經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字或簽章并加蓋公司合同專用章之日起生效，至后續(xù)所簽裝修工程施工合同生效之日終止。
甲方：_________________（簽章）乙方：_________________（簽章）。
地址：_________________地址：_________________。
電話：_________________電話：_________________。
傳真：_________________傳真：_________________。
本合同于20年_____月______日簽訂于_____________市。
建設(shè)工程相關(guān)合同篇十一
甲方因施工需要與乙方建立勞務(wù)關(guān)系，雙方遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，明確甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議，訂立本勞務(wù)合同：
南寧市青秀區(qū)大水坡至官已坡道路大中修工程，原舊路為水泥混凝土路面，全線舊水泥路面已出現(xiàn)局部破壞嚴(yán)重，須進(jìn)行局部翻修。
1、工程名稱：____________工程。
2、工程地址：____________。
單項(xiàng)砼工種自備機(jī)械勞務(wù)承包。
乙方嚴(yán)格按照甲方施工要求，自備發(fā)電機(jī)，攪拌機(jī)，上料鏟車，運(yùn)輸車輛，斗車，水泵，模板等工具，進(jìn)行攪拌，運(yùn)輸，支拆模，澆筑，收光等工作。
嚴(yán)格按砼質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
（1）質(zhì)量要求必須按施工單位、公司要求確保清水砼，嚴(yán)禁出現(xiàn)爛根、蜂窩、麻面、汽泡，杜絕出現(xiàn)砼漏振、爛腳等。
（2）砼澆筑嚴(yán)格按照公路水泥混凝土路面設(shè)計(jì)規(guī)范（tgd40—20）執(zhí)行。
（3）如出現(xiàn)上述質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，乙方無(wú)條件承擔(dān)所有的處理工作并根據(jù)實(shí)際情況賠償甲方損失。
（4）進(jìn)度：乙方無(wú)論在任何條件下施工作業(yè)時(shí)必須保證勞動(dòng)力，若因乙方勞動(dòng)力不足造成的損失將由乙方全部負(fù)責(zé)。
1、現(xiàn)場(chǎng)：進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)所有人員必須戴好安全帽，系上帽帶。衣著整潔，不準(zhǔn)穿拖鞋、不準(zhǔn)穿背心裙子、裸背進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。
2、安全教育：
（1）乙方進(jìn)場(chǎng)人員必須在3天內(nèi)準(zhǔn)確的記錄勞務(wù)人員的地址、身份證號(hào)碼、等資料登記造冊(cè)，交給甲方一份以備查詢。
（2）乙方進(jìn)場(chǎng)人員必須全部、全面地接受參加甲方組織的安全教育活動(dòng)。上崗人員經(jīng)過(guò)培訓(xùn)及業(yè)務(wù)孰練的人員才能上崗，違章作業(yè)的后果自負(fù)。
（3）在施工期間因工地不安全的環(huán)境造成的安全事故，由甲方承擔(dān)正規(guī)醫(yī)院就醫(yī)的所有醫(yī)療費(fèi)（憑正規(guī)醫(yī)院發(fā)票報(bào)銷），誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、生活費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)。由乙方自身原因造成的安全事故由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
（4）在施工期間不得惹事、打架、偷盜，發(fā)現(xiàn)一次根據(jù)情節(jié)輕重進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。情節(jié)嚴(yán)重的移交司法機(jī)關(guān)。
（5）租房：在施工現(xiàn)場(chǎng)有條件情況下將集中住宿統(tǒng)一管理。
（6）文明施工：在所有的工作范圍內(nèi)必須每天做到工完場(chǎng)清、余料及廢料每天做到下班時(shí)清理干凈。不得私拉亂接電線，非械面人員不得從事機(jī)械操作，不得違章指揮，發(fā)生事故由乙方自行負(fù)責(zé)。
乙方按甲方要求時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，先期費(fèi)用由乙方自行解決，工程進(jìn)行15天后可向甲方支付生活費(fèi)，待工程完工驗(yàn)收后，結(jié)清全部款項(xiàng)。
1、本合同與項(xiàng)目管理?xiàng)l例同時(shí)生效。
2、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字立即生效至工程款付清后自動(dòng)失效。
3、本合同生效后由乙方原因造成的使工程不能正常生產(chǎn)的，責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。中途無(wú)故退場(chǎng)的，退場(chǎng)費(fèi)將由乙方自行承擔(dān)，甲方只付給乙方工程款的70%。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
建設(shè)工程相關(guān)合同篇十二
設(shè)計(jì)證書等級(jí)：________發(fā)包人：________。
設(shè)計(jì)人：________簽訂日期：________
深圳市規(guī)劃與國(guó)土資源局監(jiān)制。
發(fā)包人：________設(shè)計(jì)人：________發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)工程設(shè)計(jì)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂：
1.1《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》。
1.2《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》。
1.3《深圳市城市規(guī)劃條例》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或《土地使用權(quán)出讓合同書》。
1.4國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。第二條本合同設(shè)計(jì)項(xiàng)目的內(nèi)容：
2.12.2設(shè)計(jì)指標(biāo)。
第三條發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)人提交的有關(guān)資料及文件。
第四條設(shè)計(jì)人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)資料及文件：
第五條本合同設(shè)計(jì)收費(fèi)估算為計(jì)費(fèi)支付進(jìn)度詳見(jiàn)下表。說(shuō)明：
1.提交各階段設(shè)計(jì)文件的同時(shí)支付各階段設(shè)計(jì)費(fèi)。
2.在提交最后一部分施工圖的同時(shí)結(jié)清全部設(shè)計(jì)費(fèi)，不留尾款。
3.實(shí)際設(shè)計(jì)費(fèi)按初步設(shè)計(jì)概算(施工圖設(shè)計(jì)概算)核定，多退少補(bǔ)。實(shí)際設(shè)計(jì)費(fèi)與估算設(shè)計(jì)費(fèi)出現(xiàn)差額時(shí)，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
4.本合同履行后，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi)。
第六條雙方責(zé)任6.1發(fā)包人責(zé)任：
6.1.1發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向設(shè)計(jì)人提交資料及文件，并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)，發(fā)包人不得要求設(shè)計(jì)人違反《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或《土地使用權(quán)出讓合同書》的有關(guān)規(guī)定及國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。
6.1.2發(fā)包人提交上述資料及文件超過(guò)規(guī)定期限15天以內(nèi)，設(shè)計(jì)人按合同第四條規(guī)定交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延;超過(guò)規(guī)定期限15天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人員有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。
6.1.3發(fā)包人更變委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)需返工時(shí)，雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計(jì)人所耗工作量向設(shè)計(jì)人增付設(shè)計(jì)費(fèi)。
在未簽合同前發(fā)包人已同意，設(shè)計(jì)人為發(fā)包人所做的各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作，應(yīng)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，相應(yīng)支付設(shè)計(jì)費(fèi)。
6.1.4發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人比合同規(guī)定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)資料及文件時(shí)，如果設(shè)計(jì)人能夠做到，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人提前投入的工作量，向設(shè)計(jì)人支付趕工費(fèi)。
6.1.5發(fā)包人應(yīng)為派赴現(xiàn)場(chǎng)處理有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件。
及文件不得擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，設(shè)計(jì)人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。6.2設(shè)計(jì)人責(zé)任：
6.2.1設(shè)計(jì)人應(yīng)嚴(yán)格按照《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或《土地使用權(quán)出讓合同書》的有關(guān)規(guī)定，有關(guān)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家和地方技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)符合《深圳市建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算規(guī)定》，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)資料，并對(duì)其負(fù)責(zé)。
6.2.2設(shè)計(jì)人采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：
6.2.3設(shè)計(jì)合理使用年限為。
6.2.4設(shè)計(jì)人按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。
6.2.5設(shè)計(jì)交付設(shè)計(jì)資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對(duì)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。設(shè)計(jì)人按合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)資料及文件，本年內(nèi)項(xiàng)目開(kāi)始施工，負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、處理有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題和參加竣工驗(yàn)收。在一年內(nèi)項(xiàng)目尚未開(kāi)始施工，設(shè)計(jì)人仍負(fù)責(zé)上述工作，但應(yīng)按所需工作量向發(fā)包人適當(dāng)收取咨詢服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)額由雙方商定。
6.2.6設(shè)計(jì)人應(yīng)保護(hù)發(fā)包人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人有權(quán)向設(shè)計(jì)人索賠。第七條違約責(zé)任：
7.1在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人未開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的，不退還發(fā)包人已付的定金;已開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人已進(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付;超過(guò)一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。
7.2發(fā)包人應(yīng)按合同第五條規(guī)定的金額和時(shí)間向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)支付金額的千分之二的逾期違約金。逾期超過(guò)30天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級(jí)或設(shè)計(jì)審批部門對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩建，發(fā)包人均按7.1條規(guī)定支付設(shè)計(jì)費(fèi)。
8.1發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人派專人留駐施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行配合與解決有關(guān)問(wèn)題時(shí)，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或技術(shù)咨詢服務(wù)合同。
8.2設(shè)計(jì)人為本合同項(xiàng)目所采用的國(guó)家或地方標(biāo)準(zhǔn)圖，由發(fā)包人自費(fèi)向有關(guān)出版部門購(gòu)買。本合同第四條規(guī)定設(shè)計(jì)人交付的設(shè)計(jì)資料及文件份數(shù)超過(guò)《工程技術(shù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的份數(shù)，設(shè)計(jì)人另收工本費(fèi)。
8.3本工程設(shè)計(jì)資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)，設(shè)計(jì)人不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。發(fā)包人需要設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)人員配合加工定貨時(shí)，所需要費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。8.4發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人配合引進(jìn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)，從詢價(jià)、對(duì)外談判、國(guó)內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個(gè)階段，應(yīng)吸收承擔(dān)有關(guān)設(shè)計(jì)任務(wù)的設(shè)計(jì)人參加。出國(guó)費(fèi)用、除制裝費(fèi)外，其它費(fèi)用由發(fā)包人支付。
主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，雙方當(dāng)事人同意由仲裁委員會(huì)仲裁。雙方當(dāng)事人未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成仲裁書面協(xié)議的，可向人民法院起訴。
8.8本合同一式份，發(fā)包人8.9本合同經(jīng)雙方簽章并在發(fā)包人向設(shè)計(jì)人支付定金后生效。
8.10本合同生效后，按規(guī)定到建設(shè)工程方案審批機(jī)構(gòu)(深圳市規(guī)劃與國(guó)土資源局或其派出機(jī)構(gòu))備案。雙方認(rèn)為必要時(shí)，到項(xiàng)目所在地工商行政管理部門申請(qǐng)鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。8.11本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來(lái)往電報(bào)、傳真、會(huì)議紀(jì)要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同意法律效力。
8.12其它約定事項(xiàng)：
發(fā)包人名稱：________設(shè)計(jì)人名稱：________。
法定代表人：(簽字)________。
委托代理人：(簽字)________。
開(kāi)戶銀行：________銀行帳號(hào)：________。
建設(shè)行政主管部門備案：________備案號(hào)：________。
備案日期：________法定代表人：________
委托代理人：________住所：________郵政編碼：________。
電話：________傳真：________。
開(kāi)戶銀行：________銀行帳號(hào)：________。
鑒定意見(jiàn)：________經(jīng)辦人：________。
鑒定日期：________(簽字)
鑒定日期：________(簽字)
建設(shè)工程相關(guān)合同篇十三
建設(shè)單位：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
建筑單位：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
經(jīng)雙方協(xié)商就馬集中學(xué)工程問(wèn)題簽訂如下合同：
一、工程地點(diǎn)：馬集中學(xué)。
三、承包方式：
四、開(kāi)工日期：
五、竣工日期：
六、工程造價(jià)：
七、支付辦法：竣工驗(yàn)收合格后全部付清。
八、甲乙雙方職責(zé)。
(一)甲方。
1、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)做到三通一平：水通、電通、路通，現(xiàn)場(chǎng)平整。
2、協(xié)助乙方疏通當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)關(guān)系。
3、確保資金按進(jìn)度到位。
(二)乙方。
1、按甲方要求施工，確保工程質(zhì)量。
2、確保工期，工期為_(kāi)________天。
3、教育職工文明施工。
4、做好安全生產(chǎn)，安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)。
九、其他未盡事宜，雙方協(xié)商后，以補(bǔ)辦的文字手續(xù)為準(zhǔn)，其補(bǔ)充的條款具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
建設(shè)工程相關(guān)合同篇十四
1.___(業(yè)主名字)(下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”)已安排了一筆以多種貨幣構(gòu)成的資金，用于____(工程名稱)建設(shè)費(fèi)用的合理支付。所有如資格預(yù)審文件規(guī)定的來(lái)自合格貨源并經(jīng)資格預(yù)審合格了的投標(biāo)人均可參加本工程的投標(biāo)。
2.業(yè)主邀請(qǐng)資格預(yù)審合格的投標(biāo)人就下列工程施工和竣工所需的勞務(wù)、材料、設(shè)備和服務(wù)進(jìn)行密封投標(biāo)：__________________________(工程概況、主要項(xiàng)目及工程量等)。
3.凡有興趣的資格預(yù)審合格的投標(biāo)人，可從下列地址獲取進(jìn)一步的信息及查閱招文件：_________(查詢和發(fā)售招標(biāo)文件的機(jī)構(gòu)名稱、地址等)。
4.任何有興趣的資格預(yù)審合格的投標(biāo)人在向上述機(jī)構(gòu)提交書面申請(qǐng)并在交納了一筆不可退還的'費(fèi)用____(貨幣名稱和數(shù)量)后可購(gòu)得一套完整的招標(biāo)文件。多購(gòu)的招標(biāo)文件收費(fèi)相同。
5.所有投標(biāo)書必須于19__年__月__日__時(shí)之前送達(dá)下列地址：_(投標(biāo)書接收地點(diǎn))。并必須同時(shí)交納招標(biāo)文件中規(guī)定的5接受的格式，數(shù)量為2%投標(biāo)價(jià)的投標(biāo)保證金。
6.開(kāi)標(biāo)儀式定于19__年__月__日__時(shí)在下列地點(diǎn)舉行_________(開(kāi)標(biāo)地點(diǎn))，投標(biāo)人可派代表出席。
甲方：______。
乙方：______。
日期：______
建設(shè)工程相關(guān)合同篇十五
甲方：
乙方：
丙方：
甲方與乙方于 年 月 日簽訂的既有合同正在履行中，現(xiàn)甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就合同主體變更及保證條款相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：
1、本協(xié)議各方同意丙方取代乙方成為“既有合同”的一方。
2、乙丙雙方保證丙方具有履行本協(xié)議所需相關(guān)資質(zhì)和條件，如因其不具備相關(guān)資質(zhì)和條件給甲方造成損失的，由乙丙雙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
3、乙方在本協(xié)議生效前基于履行“既有合同”對(duì)甲方所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)分別由丙方享有和承擔(dān)。
4、本協(xié)議生效后，丙方按照 “既有合同”的約定享受權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
5、乙、丙雙方必須做好資料、手續(xù)等的交接工作，因合同主體變更所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
為了保證丙方按照約定履行義務(wù)，本協(xié)議生效后，乙方對(duì)丙方基于本協(xié)議及“既有合同” 對(duì)甲方所負(fù)的一切債務(wù)向甲方提供連帶責(zé)任保證。
三、除本協(xié)議約定情形外，“既有合同”其他內(nèi)容不變。
四、因本協(xié)議及“既有合同”而引起的糾紛，適用中華人民共和國(guó)法律，如果協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)提交甲方所在地人民法院法院解決。本協(xié)議自甲、乙、丙三方蓋章之日起生效，一式六份，甲、乙、丙各執(zhí)二份。
甲方： 乙方： 丙方：
地址： 地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
建設(shè)工程相關(guān)合同篇十六
根據(jù)國(guó)家建設(shè)部、監(jiān)察部《關(guān)于在工程建設(shè)中深入開(kāi)展反腐敗和反對(duì)不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)的通知》和中共云南省紀(jì)委、監(jiān)察廳、建設(shè)廳《關(guān)于在全省建設(shè)工程中建立工程承包和工程廉政“雙合同”機(jī)制的通知》精神，堅(jiān)決執(zhí)行《反對(duì)不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》、《建筑法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策，為確保建設(shè)工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家有關(guān)規(guī)定、爭(zhēng)優(yōu)創(chuàng)優(yōu)、干部廉潔，在簽定工程建設(shè)合同的同時(shí)，甲乙雙方必須簽定工程廉政合同。
一、甲方不得接受乙方請(qǐng)吃、請(qǐng)玩；不得接受乙方贈(zèng)送的禮品、禮金和各種有價(jià)證券、信用卡及其他支付憑證；不得接受乙方任何好處費(fèi)及工程回扣;不得向乙方報(bào)銷任何由甲方支付的費(fèi)用；不得借用、租用乙方的交通、通訊工具等物品；不得參加乙方舉行的任何祝賀慶典活動(dòng)。
二、甲方工作人員的配偶、子女，不得承包或從事與工程有關(guān)的材料供應(yīng)、工程
分包、工程監(jiān)理、工程裝璜和裝修、組織提供勞務(wù)等活動(dòng)；不得向施工方推薦分包單位；不得要求施工方購(gòu)買合同規(guī)定外的材料和設(shè)備。
三、甲方人員向乙方索賄，經(jīng)乙方或其他線索檢舉，被紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)立案查處認(rèn)定的，由此產(chǎn)生的辦案費(fèi)用由甲方( 索賄方單位或個(gè)人 )承擔(dān)。不論舉報(bào)甲方或乙方賄賂行為的舉報(bào)人，經(jīng)查證屬實(shí)，可由查辦案件的機(jī)關(guān)（單位）依照規(guī)定給予獎(jiǎng)勵(lì)。
四、乙方不得以任何形式邀請(qǐng)甲方人員吃、玩或向甲方贈(zèng)送禮品、禮金、各種有價(jià)證券、信用卡及其他支付憑證或物品。如有違反，由有關(guān)行政主管部門對(duì)乙方給予扣減應(yīng)付工程款的3%-5%，或者中止工程建設(shè)合同。并視情節(jié)輕重，對(duì)乙方?jīng)Q策人和經(jīng)辦人以及甲方接受人員給予批評(píng)教育、黨紀(jì)政紀(jì)處分、依法追究刑事責(zé)任。
五、乙方在工程項(xiàng)目建設(shè)中賄賂甲方人員、中介方人員，被紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)或司法機(jī)關(guān)立案查處的，甲方有權(quán)中止工程建設(shè)合同。由此給甲方造成的損失以及發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)?？稍诠こ探Y(jié)算款中扣除。
六、甲乙雙方人員贈(zèng)送、賄賂、接受或索要錢物的行為，如果一方發(fā)生，另一方當(dāng)事人應(yīng)立即主動(dòng)報(bào)告本單位領(lǐng)導(dǎo)和紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)或向檢察機(jī)關(guān)舉報(bào)。對(duì)不主動(dòng)報(bào)告情況的有關(guān)人員，一經(jīng)查出，必須視情節(jié)輕重給予批評(píng)教育、黨紀(jì)政紀(jì)處分、依法追究刑事責(zé)任。
七、凡是未按規(guī)定簽定《工程廉政合同》的工程項(xiàng)目，不得辦理工程建設(shè)項(xiàng)目施工許可證等相關(guān)手續(xù)，不得擅自同意或者進(jìn)行施工（勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理）。違者將由紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)追究黨政紀(jì)責(zé)任，由有關(guān)行政主管部門依照有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處罰。
嚴(yán)追究責(zé)任。
九、工程竣工驗(yàn)收同期，甲乙雙方要分別向本單位的紀(jì)檢監(jiān)察部門和監(jiān)證的紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)、部門寫出執(zhí)行《工程廉政合同》的情況總結(jié)和相互鑒定報(bào)告。未按規(guī)定作出報(bào)告或紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)、部門不同意驗(yàn)收的工程，不得辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)。
十、此合同一式四份：甲乙雙方各一份，有關(guān)行政主管部門一份，紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)、部門一份。
十一、此合同自雙方簽字并經(jīng)紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)、部門簽證后即生效，并由本單位的紀(jì)檢監(jiān)察部門和簽證的紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)、部門監(jiān)督執(zhí)行。
建設(shè)單位（甲方）:（公章） 中標(biāo)單位（乙方）:（公章）
地址：地址：
建設(shè)單位法定代表人： 中標(biāo)單位法定代表人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
建設(shè)單位項(xiàng)目法人：中標(biāo)單位項(xiàng)目法人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
本單位紀(jì)檢監(jiān)察部門：（公章）
聯(lián)系電話：
紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)、部門：（公章）
聯(lián)系電話：
年 月 日
建設(shè)工程相關(guān)合同篇十七
甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)裝修公司。
依照《民法典》及國(guó)家建設(shè)部、省市建委對(duì)建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程承包方式：包工包料。
4、工程概況：建筑面積平方米。
綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程。
工程造價(jià)以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計(jì)要求為依據(jù);工程造價(jià)為：xx元。(以甲方認(rèn)定的單價(jià)為準(zhǔn)，工程量竣工后以審計(jì)為準(zhǔn))。
1、工程開(kāi)工日期：________年____月____日
2、工程竣工日期：________年____月____日
按國(guó)家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)g7391《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問(wèn)題除外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無(wú)償保修，保修期為_(kāi)_______年，終身維修。
1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的。
2、工程進(jìn)展一半時(shí)，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的。
3、工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的。
4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金xx內(nèi)付清。
1、甲方：負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的使用、設(shè)計(jì)要求;提供現(xiàn)場(chǎng)使用的水、電位置;提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場(chǎng)地及原樓的設(shè)計(jì)圖紙;對(duì)裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明;施工場(chǎng)地要平整。
2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價(jià)。
經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：
1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。
2、本工程報(bào)價(jià)外的工程或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后，以現(xiàn)場(chǎng)簽證形式由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn)，并列入竣工決算追加當(dāng)中。(如本工程報(bào)價(jià)外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，甲方已認(rèn)可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費(fèi)用同樣生效。)。
3、工程量發(fā)生變化時(shí)，按竣工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。
4、如甲方或乙方違約，而沒(méi)有按合同執(zhí)行的，可向上級(jí)主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。
5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。
甲方單位名稱：
乙方單位名稱。
法人代表：
法人代表：
委托代理人：
委托代理人：
xx年xx月xx日。
xx年xx月xx日。
建設(shè)工程相關(guān)合同篇十八
本協(xié)議中的所有術(shù)語(yǔ)，除非另有說(shuō)明，否則其定義與雙方于_____年______月____日簽訂的《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》(下稱“原合同”)中的定義相同。鑒于：
發(fā)包方和設(shè)計(jì)方于______年______月____日共同簽署了《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》，雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》中未盡事項(xiàng)特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議：
1、所有單體工程施工圖必須在20__年2月15日前完成，以保證工程項(xiàng)目順利進(jìn)行。
2、因功能改變等原因造成的設(shè)計(jì)變動(dòng)，施工圖紙應(yīng)保證不影響工程正常進(jìn)行(包括地庫(kù)、地下室增層、閣樓、機(jī)房變動(dòng)等)。
3、鋼結(jié)構(gòu)的二次設(shè)計(jì)由發(fā)包方發(fā)包，并由設(shè)計(jì)方進(jìn)行審核。
4、設(shè)計(jì)方須派駐設(shè)計(jì)代表，保證及時(shí)、有效的解決施工過(guò)程中的一切設(shè)計(jì)問(wèn)題。
5、因出圖時(shí)間延誤，施工過(guò)程中設(shè)計(jì)問(wèn)題解決不及時(shí)等原因造成的一切損失，按工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用由設(shè)計(jì)方負(fù)責(zé)賠償。
本協(xié)議生效后，即成為《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》不可分割的組成部分，與《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》具有同等的法律效力。
除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原協(xié)議的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。
發(fā)包方：___________
設(shè)計(jì)方：___________
____年____月____日
建設(shè)工程相關(guān)合同篇十九
發(fā)包人：_____________。
承包人：_____________。
簽訂日期：_________________
補(bǔ)充協(xié)議發(fā)包人：_________________(以下簡(jiǎn)稱：_________________甲方)。
承包人：_________________(以下簡(jiǎn)稱：_________________乙方)。
一、寫明具體補(bǔ)充的內(nèi)容。
二、如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
三、此協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。
四、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。
甲方：_________________。
乙方：_________________(蓋章)(蓋章)。
法人代表或代理人：_________________。
法人代表或代理人：_________________。
_____年_____月_____日。
_____年_____月_____日。
建設(shè)工程相關(guān)合同篇一
期間制度是依據(jù)法律的規(guī)定，一定的事實(shí)狀態(tài)持續(xù)存在一定時(shí)間以后即發(fā)生一定的法律后果的法律制度，其內(nèi)容包括時(shí)效（可細(xì)分為消滅時(shí)效和取得時(shí)效）、除斥期間、訴訟期間等。我國(guó)的法律規(guī)范中對(duì)于期間多有規(guī)定，特別是對(duì)訴訟時(shí)效和除斥期間。訴訟時(shí)效是指在權(quán)利人怠于行使其權(quán)利超過(guò)法定期間時(shí)，其勝訴權(quán)消滅的制度。除斥期間是指依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定或合同的約定，對(duì)某項(xiàng)權(quán)利規(guī)定一個(gè)不變的存續(xù)時(shí)間，當(dāng)該時(shí)間屆滿時(shí)，不論是因何事由，該權(quán)利即告消滅的法律制度。訴訟時(shí)效期間規(guī)定的是請(qǐng)求權(quán)存續(xù)期間，其目的是為了穩(wěn)定民事法律關(guān)系。訴訟時(shí)效期間可以中止、中斷或延長(zhǎng)，是一種可變期間。因此，在某些場(chǎng)合若不加以限制，民事法律關(guān)系仍可能使處于無(wú)限期的不穩(wěn)定狀態(tài)。故民事立法在時(shí)效期間之外還規(guī)定一個(gè)除斥期間，作為在特定情形下對(duì)時(shí)效期間的一個(gè)補(bǔ)充，如：我國(guó)《合同法》第五十五條第一項(xiàng)規(guī)定，具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使撤銷權(quán)；《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》（以下簡(jiǎn)稱《擔(dān)保法》）關(guān)于保證期間的規(guī)定，都屬關(guān)于除斥期間的規(guī)定。訴訟時(shí)效與除斥期間的區(qū)分因二者構(gòu)成要件和法律效果不同而具有重要意義。以下本文將結(jié)合案例，討論作為除斥期間一種的“保證期間”與訴訟時(shí)效的區(qū)別，并就保證期間本身的特點(diǎn)、分類和起算方法等做初步的'探討，希望能對(duì)司法實(shí)踐中正確區(qū)分和處理保證合同糾紛中保證期間與訴訟時(shí)效的問(wèn)題有所裨益。
保證期間，又稱保證責(zé)任期間，是指根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定，債權(quán)人應(yīng)向債務(wù)人或保證人主張權(quán)利的期間，如債權(quán)人未在保證期間內(nèi)主張權(quán)利，則保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。保證期間是除斥期間的一種該期間屆滿消滅的是權(quán)利本身，其后果是保證人償還主債務(wù)的法律義務(wù)消滅，所以保證期間也是保證合同效力的存續(xù)期間。保證期間對(duì)債權(quán)人權(quán)利的這種終結(jié)效力是其本質(zhì)特征。
在一般保證的情況下，債權(quán)人未在保證期間內(nèi)對(duì)債務(wù)人提起訴訟、申請(qǐng)仲裁或支付令等訴訟請(qǐng)求的，保證人免除保證責(zé)任；債權(quán)人已提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁或支付令等訴訟請(qǐng)求的，保證期間適用訴訟時(shí)效中斷的規(guī)定。在連帶保證的情況下，債權(quán)人未在保證期間內(nèi)要求債務(wù)人履行債務(wù)的，或未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人免除保證責(zé)任。
訴訟時(shí)效期間和保證期間都是民法上關(guān)于時(shí)間的規(guī)定，雖然兩者都是法律規(guī)定的一種法律事實(shí)，權(quán)利人在兩者期間范圍內(nèi)沒(méi)有行使權(quán)利時(shí)，法院均可依法拒絕其強(qiáng)制保證人履行保證責(zé)任的請(qǐng)求，但兩者的構(gòu)成要件和法律效果、處理程序均有不同。首先，作為除斥期間一種的保證期間具有除斥期間的法律特點(diǎn)，而除斥期間與訴訟時(shí)效之間即有不同：1.除斥期間是某項(xiàng)權(quán)利存續(xù)的期間，除斥期間屆滿，權(quán)利本身消滅；訴訟時(shí)效期間規(guī)定的是勝訴權(quán)行使或存續(xù)期間，訴訟時(shí)效期間屆滿，只發(fā)生消滅勝訴權(quán)的效果，權(quán)利本身并不消滅；2.除斥期間屆滿，因權(quán)利本身消滅，若對(duì)方當(dāng)事人以除斥期間屆滿為由提出抗辯，法院應(yīng)裁定駁回起訴；訴訟時(shí)效期間屆滿，因權(quán)利本身并不消滅，若對(duì)方當(dāng)事人以訴訟時(shí)效期間屆滿為由提出抗辯，法院應(yīng)判決駁回訴訟請(qǐng)求；3.除斥期間是規(guī)定權(quán)利存續(xù)的固定期間，所以依其性質(zhì)不發(fā)生中止或中斷的問(wèn)題，最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)擔(dān)保法〉若干問(wèn)題的解釋》（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保法解釋”）第31條中即規(guī)定：“保證期間不因任何事由發(fā)生中斷、中止、延長(zhǎng)的法律后果。”因此除斥期間又稱不變期間；訴訟時(shí)效則有中斷、中止、延長(zhǎng)的規(guī)定，因此訴訟時(shí)效又稱可變期間；4.除斥期間是從權(quán)利成立之時(shí)開(kāi)始計(jì)算，是一種較為“客觀”的計(jì)算方法；訴訟時(shí)效通常是從當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利可以行使之時(shí)開(kāi)始計(jì)算，是一種較為“主觀”的計(jì)算方法。民事立法中關(guān)于撤銷權(quán)、解除權(quán)、貨物質(zhì)量異議期等方面的規(guī)定，應(yīng)屬于除斥期間的規(guī)定；對(duì)請(qǐng)求權(quán)的規(guī)定則應(yīng)屬于訴訟時(shí)效的規(guī)定；5.訴訟時(shí)效期間是法律規(guī)定的，當(dāng)事人不得以約定的方式改變?cè)V訟時(shí)效期間；除斥期間雖然也有法律法規(guī)予以規(guī)定，但法律允許當(dāng)事人以約定的方式確定除斥期間，如《擔(dān)保法》第二十五條、第二十六條第一款分別規(guī)定：“一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月……連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任”。
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建設(shè)工程相關(guān)合同篇二
1.勞動(dòng)者提前30日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者在試用期內(nèi)提前3日通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。
2.不需事先告知用人單位就可解除合同的情形：
（1）用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)者勞動(dòng)的；
（2）用人單位違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)危及勞動(dòng)者人身安全的。
3.勞動(dòng)者可以解除合同的情形（用人單位的主觀過(guò)錯(cuò)）。
（1）未按約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的；
（2）未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的；
（3）未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的；
（4）用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動(dòng)者權(quán)益的；
（5）欺詐、脅迫手段或者乘人之危訂立無(wú)效合同的；
（6）其他。
建設(shè)工程相關(guān)合同篇三
3月1日，甲公司通過(guò)公開(kāi)招投標(biāo)中標(biāo)奧林花園一期工程，隨即依據(jù)招投標(biāo)文件與乙公司訂立《建設(shè)工程施工合同》，約定：乙公司將奧林花園一期工程交給甲公司施工，合同價(jià)款4500萬(wàn)元，合同價(jià)款可調(diào)整，調(diào)整方法為施工圖紙加變更、簽證，根據(jù)定額工程量按實(shí)計(jì)算，材料價(jià)格按約定方式計(jì)算。204月1日，甲公司向乙公司出具一份《承諾書》，承諾對(duì)奧林花園工程予以讓利，具體內(nèi)容：奧林花園一期4號(hào)樓、5號(hào)樓、6號(hào)樓、7號(hào)樓、8號(hào)樓及地下車庫(kù)附屬工程按工程決算總額讓利20％。
8月15日，奧林花園一期工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，但雙方因工程款糾紛訴至法院。
二、法院裁判情況。
一審期間，法院委托工程造價(jià)咨詢有限公司對(duì)奧林花園一期項(xiàng)目進(jìn)行工程造價(jià)鑒定。工程造價(jià)咨詢有限公司出具《工程造價(jià)鑒定報(bào)告》，認(rèn)定奧林花園一期4號(hào)樓至8號(hào)樓及地下車庫(kù)附屬工程在扣除水電費(fèi)、甲供材及承諾讓利后的工程總造價(jià)為4278萬(wàn)元，合計(jì)讓利898萬(wàn)元。
一審法院認(rèn)為，本案的焦點(diǎn)問(wèn)題是甲公司于年4月1日向乙公司出具的《承諾書》應(yīng)否作為確定工程價(jià)款的依據(jù)。因該《承諾書》違反了招投標(biāo)法律強(qiáng)制性規(guī)定，承諾讓利的部分也超出了承建工程所得利潤(rùn)，應(yīng)為無(wú)效。另查明乙公司實(shí)際已支付甲公司工程款4703萬(wàn)元，而涉案工程總造價(jià)為5176萬(wàn)元，乙公司還應(yīng)支付甲公司473萬(wàn)元。據(jù)此，一審法院判決：乙公司于判決生效后10日內(nèi)支付甲公司工程款473萬(wàn)元，案件受理費(fèi)72153元，由乙公司負(fù)擔(dān)35000元，甲公司負(fù)擔(dān)37153元。
乙公司不服一審法院判決上訴，二審法院經(jīng)審理認(rèn)為，根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》第46條和最高院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》（本文以下簡(jiǎn)稱最高院《解釋》）第21條之規(guī)定，招標(biāo)人（發(fā)包人）與中標(biāo)人（承包人）按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立《建設(shè)工程施工合同》后，中標(biāo)人單方出具讓利承諾書，承諾對(duì)承建工程予以大幅讓利，該讓利承諾書構(gòu)成對(duì)工程價(jià)款的實(shí)質(zhì)性變更，該承諾書無(wú)效，不產(chǎn)生變更《建設(shè)工程施工合同》的效力。遂判決駁回乙公司的上訴，維持原判。
三、主要觀點(diǎn)及理由。
本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)是：承包人通過(guò)招投標(biāo)中標(biāo)人與發(fā)包人簽訂《建設(shè)工程施工合同》后，又向發(fā)包人出具讓利承諾書，承諾對(duì)承建工程予以大幅讓利，該讓利承諾書是否有效。
我們認(rèn)為招標(biāo)人（發(fā)包人）與中標(biāo)人（承包人）按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立《建設(shè)工程施工合同》后，中標(biāo)人單方出具讓利承諾書，承諾對(duì)承建工程予以讓利，該讓利承諾書構(gòu)成對(duì)工程價(jià)款的實(shí)質(zhì)性變更，該承諾無(wú)效，不產(chǎn)生變更《建設(shè)工程施工合同》的效力。理由如下：
讓利承諾書本質(zhì)上是“黑合同”。建設(shè)工程“黑白合同”又稱“陰陽(yáng)合同”，它是指建設(shè)工程施工合同的當(dāng)事人就同一建設(shè)工程簽訂兩份或兩份以上實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相異的合同。通常把經(jīng)過(guò)招投標(biāo)并經(jīng)備案的正式合同稱為“白合同”，把實(shí)際履行的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議稱為“黑合同”。最高院《解釋》第21條將“黑合同”表述為另行訂立的建設(shè)工程施工合同，容易給人誤解為“黑合同”必須是具備全部施工合同內(nèi)容的比較完備的建設(shè)工程施工合同。而實(shí)踐中，“黑合同”一般都以協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、備忘錄、讓利承諾書的形式表現(xiàn)出來(lái)。本案涉及的讓利承諾書，雖然承包人出具讓利承諾書的行為是單方民事行為，但發(fā)包人對(duì)此予以接受認(rèn)可，便形成了合意，雙方意思表示一致，從而符合了合同成立的要件，形成完備的合同形式。該承諾書記載的內(nèi)容因與中標(biāo)的建設(shè)工程施工合同不一致而成為“黑合同”。因此，不管黑合同的形式如何，只要雙方形成合意，對(duì)“白合同”的工程價(jià)款、工程質(zhì)量、工程期限或違約責(zé)任任一方面進(jìn)行了實(shí)質(zhì)性變更，就構(gòu)成與備案的中標(biāo)合同“實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致”，法院不認(rèn)可其效力，應(yīng)以備案的中標(biāo)合同為結(jié)算工程價(jià)款的依據(jù)。
本案中，2006年3月1日，乙公司與甲公司簽訂的《建設(shè)工程施工合同》是當(dāng)事人按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立的合同，是“白合同”，其后承包人承包人單方出具的讓利承諾書承諾讓利20％，發(fā)包人予以接受，雙方形成合意從而構(gòu)成對(duì)建設(shè)工程價(jià)款的實(shí)質(zhì)變更，如果照此履行，明顯與《建設(shè)工程施工合同》的實(shí)質(zhì)內(nèi)容相背離?！墩袠?biāo)投標(biāo)法》第46條規(guī)定：“招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同，招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。”根據(jù)該條規(guī)定，如果在確定中標(biāo)人后，中標(biāo)人向招標(biāo)人承諾讓利，改讓利承諾與招投標(biāo)中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)背離，則該承諾應(yīng)為無(wú)效，不產(chǎn)生變更中標(biāo)建設(shè)工程施工合同的效力。
四、最高人民法院民一庭意見(jiàn)。
依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第46條、最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第21條之規(guī)定，招標(biāo)人與中標(biāo)人按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立《建設(shè)工程施工合同》后，中標(biāo)人出具讓利承諾書，承諾對(duì)承建工程予以大幅讓利，實(shí)質(zhì)上是對(duì)工程價(jià)款的實(shí)質(zhì)性變更，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該承諾無(wú)效。
（原文：最高人民法院民一庭姚寶華本文有刪節(jié)）。
五、律師提示：
建筑市場(chǎng)上的“黑白合同”已成為業(yè)內(nèi)公開(kāi)的秘密。為了規(guī)避相關(guān)部門的監(jiān)管，建設(shè)方表面上和施工企業(yè)簽訂一份經(jīng)過(guò)招投標(biāo)并經(jīng)備案的施工合同（白合同），背地卻在壓低價(jià)格與施工企業(yè)另簽一份合同（黑合同），最終常導(dǎo)致雙方紛爭(zhēng)四起。如上文所述，黑合同的表現(xiàn)形式比較靈活，一般都以協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、備忘錄、讓利承諾書的形式表現(xiàn)出來(lái)。并非需要另行簽訂完備的建設(shè)工程施工合同。白合同僅為規(guī)避政府部門的監(jiān)管，往往不作實(shí)際履行。
根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》第四十六條規(guī)定：“招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議?！薄昂诤贤焙炗喸凇鞍缀贤敝?，且“黑合同”的內(nèi)容與“白合同”相比構(gòu)成了合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的'違反或背離的，即簽訂在后的“黑合同”對(duì)“白合同”中的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行了變更，則將違反《招標(biāo)投標(biāo)法》第四十六條的強(qiáng)制性規(guī)定，根據(jù)《合同法》第五十二條關(guān)于判斷合同無(wú)效的幾種法定情形的規(guī)定，那么變更的內(nèi)容為無(wú)效，即該“黑合同”條款無(wú)效。實(shí)質(zhì)性內(nèi)容應(yīng)指工程項(xiàng)目、工程價(jià)款、工程質(zhì)量、工期、違約責(zé)任等等。若黑合同構(gòu)成對(duì)這些內(nèi)容的變更應(yīng)為無(wú)效。本文所述案例即為變更工程價(jià)款，施工企業(yè)在合同備案后又作出讓利承諾，形成黑合同，黑合同無(wú)效，不能作為價(jià)款結(jié)算的依據(jù)。
最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第21條之規(guī)定“當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過(guò)備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的根據(jù)?！边@是目前我國(guó)關(guān)于“黑白合同”效力的認(rèn)定及適用的唯一法律依據(jù)。該規(guī)定的適用范圍是建設(shè)工程項(xiàng)目發(fā)包采用了招投標(biāo)程序，并且根據(jù)中標(biāo)文件簽訂了建設(shè)工程施工合同。適用該規(guī)定有兩個(gè)前提：（1）備案的合同必須是中標(biāo)合同。（2）“備案的中標(biāo)合同”與“另行訂立的合同”在“實(shí)質(zhì)性內(nèi)容”方面存在不一致。即“黑合同”必須對(duì)“白合同”的工程價(jià)款結(jié)算等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容加以變更。因此，廣大施工企業(yè)應(yīng)注意，在與建設(shè)方簽訂《建設(shè)工程施工合同》并經(jīng)備案后，工程價(jià)款的結(jié)算應(yīng)以備案的合同為準(zhǔn)。在確定中標(biāo)人前或者合同備案后施工企業(yè)進(jìn)行讓利承諾，并且該讓利承諾并未載入備案合同中，那么施工企業(yè)的讓利行為應(yīng)認(rèn)定無(wú)效，該讓利承諾不構(gòu)成對(duì)合同價(jià)款結(jié)算的變更，工程價(jià)款的結(jié)算仍應(yīng)依據(jù)備案合同的約定。若在合同實(shí)際履行中，遇到法定或約定事由不得不對(duì)中標(biāo)合同主要條款進(jìn)行調(diào)整時(shí)，要把握好權(quán)利的行使，雙方協(xié)商一致后可以變更合同，但變更后的協(xié)議應(yīng)及時(shí)到建設(shè)行政主管部門辦理變更登記備案，以免日后發(fā)生糾紛。
建設(shè)工程相關(guān)合同篇四
隨著社會(huì)的不斷發(fā)展和綜合國(guó)力的不斷增強(qiáng)，我國(guó)的建筑事業(yè)在近三十年呈現(xiàn)不斷增長(zhǎng)的趨勢(shì)，建筑事業(yè)也為我國(guó)經(jīng)濟(jì)的騰飛奠定了一定基礎(chǔ)。一個(gè)建筑項(xiàng)目，要想得到其應(yīng)有的經(jīng)濟(jì)效益，合同管理至關(guān)重要。眾所周知，合同在人們的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中起著重要作用，是具有一定法律效力的文件，受法律保護(hù)。建設(shè)單位的合同管理涉及一個(gè)項(xiàng)目的可行性研究，施工以及竣工驗(yàn)收運(yùn)行，貫穿始終，在項(xiàng)目建設(shè)中舉足輕重。而現(xiàn)今我國(guó)建設(shè)單位合同管理仍然存在一系列問(wèn)題，影響著我國(guó)建筑事業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展，所以找出其中存在的問(wèn)題并找到相應(yīng)對(duì)策，建立一個(gè)完善的合同管理體系是建筑行業(yè)的首要任務(wù)。
建設(shè)工程相關(guān)合同篇五
（6）被追究刑事責(zé)任。
2.預(yù)告解除（勞動(dòng)者不能繼續(xù)勞動(dòng)的后果）。
用人單位提前30日以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者或額外支付一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同。
（2）勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位仍不能勝任；
（3）原勞動(dòng)合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使合同無(wú)法履行，未能達(dá)成變更合同。
建設(shè)工程相關(guān)合同篇六
發(fā)包人(甲方)：
承包人(乙方)：
本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商，本著友好合作原則，達(dá)成如下分包合同：
一、承包范圍：
二、承包方式：
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
四、工期：
本工程自年月日開(kāi)工至年月日完工，工期為天。
五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：
1、經(jīng)雙方協(xié)議，本工程總量為米，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為，共計(jì)：(大寫：)。
2、合同總價(jià)依據(jù)實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。
3、付款方式：
六、變更及工程費(fèi)用調(diào)整：
1、本工程進(jìn)行中，發(fā)包人對(duì)本工程與技術(shù)要求提出變更時(shí)，發(fā)包人應(yīng)在變更前天內(nèi)發(fā)出書面通知。承包人接到變更后天內(nèi)予以確認(rèn)。
2、變更后及承包增加施工費(fèi)用，發(fā)包方按市場(chǎng)價(jià)予以調(diào)整。
七、發(fā)包責(zé)任：
1、發(fā)包方在開(kāi)工2日前向承包方提供本工程施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)交底與要求、設(shè)計(jì)圖紙及放線定點(diǎn)軸線。
2、開(kāi)工前，發(fā)包方應(yīng)辦理開(kāi)工許可證、工作場(chǎng)地使用等手續(xù)，及時(shí)解決好有關(guān)擾民和影響正常工作的有關(guān)問(wèn)題，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
八、承包方責(zé)任：
1、承包人按本合同所規(guī)定的時(shí)間完成本工程的工作內(nèi)容。
2、嚴(yán)格按本工程設(shè)計(jì)方案及技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。
3、施工中如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)匯報(bào)，并提出相應(yīng)的處理方案，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后進(jìn)行施工。
4、負(fù)責(zé)好現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量放線、樁體定位、施工技術(shù)資料記錄工作，并如實(shí)及時(shí)提交發(fā)包方，如因承包方的遺漏、錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)救并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，情況嚴(yán)重時(shí)，發(fā)包方有權(quán)向承包方追償相應(yīng)損失。
5、遵守國(guó)家及北京市有關(guān)施工管理規(guī)定，服從現(xiàn)場(chǎng)指揮與領(lǐng)導(dǎo)。
九、違約責(zé)任：
甲方或乙方不能按照本協(xié)議條款約定履行各自的各項(xiàng)責(zé)任及發(fā)生與本合同無(wú)法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
十、材料與設(shè)備。
1、發(fā)包人及承包人對(duì)各自所提供的材料及機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)負(fù)責(zé)，并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后方可使用。
2、若造成窩工、誤工所造成的損失，責(zé)任是甲方的由甲方負(fù)責(zé)，是乙方的由乙方負(fù)責(zé)。
十一、報(bào)告、成果、質(zhì)量檢查與驗(yàn)收。
1、發(fā)包方負(fù)責(zé)組織對(duì)承包人交付的報(bào)告、成果、文件進(jìn)行檢查與驗(yàn)收。
2、承包方應(yīng)對(duì)其所確保提交的報(bào)告、成果、文件的真實(shí)性進(jìn)行負(fù)責(zé)。
3、隱蔽工程檢查由承包人自檢后，通知發(fā)包方進(jìn)行檢查與驗(yàn)收，經(jīng)發(fā)包方簽字確認(rèn)后方可進(jìn)行下一道工序。檢驗(yàn)不合格，承包人負(fù)責(zé)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)必須進(jìn)行修補(bǔ)。
十二、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十三、其它約定事項(xiàng)：
本合同自發(fā)包人、承包人簽字蓋章后生效，發(fā)包人、承包人履行完成合同所規(guī)定的義務(wù)后終止。
本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
建設(shè)工程相關(guān)合同篇七
根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成設(shè)備安裝合同壹份，內(nèi)容如下：
一、工程概況：工程名稱：中央空調(diào)系統(tǒng)的安裝調(diào)試工程地點(diǎn)：項(xiàng)目工地(號(hào))。
二、合同范圍：本合同范圍：?項(xiàng)目中央空調(diào)系統(tǒng)工程的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及維保。乙方應(yīng)提供嶄新的未經(jīng)使用的安裝設(shè)備及材料、技術(shù)服務(wù)和所需的其他事項(xiàng)。在履行合同過(guò)程中，如乙方?jīng)]有提供或沒(méi)有達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙中的技術(shù)性能指標(biāo)，乙方應(yīng)采取挽救措施，并承擔(dān)全部責(zé)任。甲方需要而合同文件中未提出的技術(shù)要求，甲方有權(quán)發(fā)出變更通知，乙方有責(zé)任以合理的進(jìn)度以及最優(yōu)惠的價(jià)格滿足甲方變更的.要求。招標(biāo)文件及投標(biāo)文件作為合同附件，組成本合同不可分割的一部分，甲乙雙方共同承諾、遵守。
3.1“合同價(jià)格”是指?項(xiàng)目中央空調(diào)系統(tǒng)工程，除甲方供應(yīng)中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備以外(甲方供應(yīng)設(shè)備見(jiàn)附表)，從安裝設(shè)備及材料、安裝調(diào)試、備品備件供應(yīng)至竣工驗(yàn)收合格交付使用及維保等的人民幣報(bào)價(jià)，其中包括材料費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、裝卸費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、備品備件供應(yīng)費(fèi)、直至驗(yàn)收合格交付使用的一切費(fèi)用及維保期內(nèi)的維保費(fèi)用等。
3.2合同價(jià)格為固定價(jià)，包括所有由于以原材料工本或其他條件的價(jià)格浮動(dòng)而導(dǎo)致的全部額外費(fèi)用，但由于甲方增減工程量引起的價(jià)格調(diào)整除外。
3.3合同價(jià)格包括合同涉及到的，由乙方提供的與設(shè)備的安裝與調(diào)試期間有關(guān)的一切專用工具、測(cè)試及所用儀器、耗材的費(fèi)用，并由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)進(jìn)和運(yùn)離工程現(xiàn)場(chǎng)。
3.4合同價(jià)格包括乙方人員到現(xiàn)場(chǎng)的一切交通食宿費(fèi)，甲方協(xié)助乙方人員在現(xiàn)場(chǎng)居住的方便，但有關(guān)費(fèi)用由乙方自理。
3.5除非另有規(guī)定，乙方的價(jià)格須包括執(zhí)行和完成合同文件描述的工作以及不可或缺的所有附帶工作及費(fèi)用，不論它們是否在合同文件中有所說(shuō)明，也不論它們是否在簽訂合同時(shí)可以預(yù)料到。
四、付款方式。
4.1合同簽訂后，十天內(nèi)，乙方進(jìn)場(chǎng)前，甲方支付合同總價(jià)30﹪為設(shè)備預(yù)付款;。
4.2主要設(shè)備含空調(diào)主機(jī)及風(fēng)機(jī)盤管末端進(jìn)場(chǎng)后，甲方支付合同總價(jià)30%。
4.3工程量進(jìn)展到一半時(shí)，甲方支付合同總價(jià)20﹪。
4.4安裝、調(diào)試、驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)15﹪。
4.5質(zhì)量保證期結(jié)束，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方付清全部余款。
五、工程工期：根據(jù)發(fā)包人使用要求，雙方約定合同簽定后，自乙方收到設(shè)備預(yù)付款之日起兩個(gè)月內(nèi)，乙方完成本合同全部工程的安裝調(diào)試工作。
5.1?乙方進(jìn)場(chǎng)前向甲方提供施工組織設(shè)計(jì)和施工總進(jìn)度計(jì)劃。
5.2?在合同生效以后，____日內(nèi)，乙方完成進(jìn)場(chǎng)前的準(zhǔn)備工作，并組織施工人員進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始施工。
5.3?乙方須按合同規(guī)定的日期完成安裝及調(diào)試，協(xié)調(diào)與消防、裝修的沖突，保證工程順利進(jìn)行，確保按期完成。
5.4?如工程實(shí)際與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)存在較大差異，無(wú)法按圖施工;或圖紙有較大變更，不能按期完成施工，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可，工期順延。
5.5?遇不可抗力(由于嚴(yán)重的自然災(zāi)害如洪水、地震等不可避免的或不可預(yù)見(jiàn)的及非人為所能控制的事件)，工期順延。
6.1?乙方應(yīng)按國(guó)家或國(guó)際有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范施工。
6.2?安裝施工應(yīng)以圖紙要求為準(zhǔn)，不得私自偷工減料，或更換圖紙規(guī)定的安裝材料。對(duì)于圖紙未規(guī)定的安裝材料，應(yīng)選用質(zhì)量較好的材料使用。工程安裝調(diào)試完成以后，應(yīng)達(dá)到圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的功能及使用要求。
6.3?甲方的授權(quán)代表有權(quán)任何時(shí)候檢查乙方的相關(guān)工程質(zhì)量與工程材料的質(zhì)量，并作為驗(yàn)收的依據(jù)之一。
七、變更通知。
7.1乙方如因?yàn)榧追皆蛴绊懥撕贤杀净蚪还て谙?，須立即以書面形式向甲方提出，甲方核?shí)無(wú)誤后將向乙方發(fā)出變更通知，但在以下情況中，不得發(fā)變更通知。
7.1.1對(duì)乙方影響行為是在合同規(guī)定內(nèi)作出的，或是由于乙方未能履行合同要求所必須的義務(wù)。
7.1.2乙方合同執(zhí)行情況是因其自身的失誤、疏忽或未能按合同要求履行而受影響。
7.2?如果乙方認(rèn)為所作的變更可能會(huì)使自己不能履行合同中義務(wù)時(shí)，須及時(shí)向甲方提出。相應(yīng)設(shè)備及工程量的增減，按照國(guó)家________年工程定額三類取費(fèi)進(jìn)行合同金額修訂。
八、質(zhì)保期。
8.1?質(zhì)保期從竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算________年，主機(jī)設(shè)備保修________年。
8.2?乙方所提供的安裝材料為全新的、且中央空調(diào)系統(tǒng)安裝質(zhì)量符合合同要求。主機(jī)為xx公司產(chǎn)品，風(fēng)機(jī)盤管及末端為上海三燕產(chǎn)品。
8.3在質(zhì)保期內(nèi)，若非誤操作或人為破壞所致，則合同標(biāo)的或其部件、安裝材料等損壞應(yīng)由乙方維修、供應(yīng)和安裝。
8.4在質(zhì)保期內(nèi)，乙方在接到甲方通知后，2小時(shí)內(nèi)作出反應(yīng)并指導(dǎo)，24小時(shí)之內(nèi)應(yīng)派有經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員到工地現(xiàn)場(chǎng)，履行其保修義務(wù)或處理緊急維修工作。超過(guò)24小時(shí)甲方可請(qǐng)其他人員進(jìn)行修理，其費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除。
8.5若質(zhì)保期內(nèi)，甲方?jīng)]有指出有缺陷，則代表甲方對(duì)乙方的工程安裝是滿意的，其質(zhì)量保證責(zé)任已完成，但隱蔽性的、合理的檢查和實(shí)驗(yàn)都不能發(fā)現(xiàn)的缺陷除外。
九、違約責(zé)任。
9.1?由于乙方的原因不能按時(shí)交付使用，所使用的安裝材料不符合合同規(guī)定，由此造成的損失，應(yīng)有乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
9.2?若由于甲方原因出現(xiàn)如未按有關(guān)要求驗(yàn)收工程或其他原因致使乙方延期交工等，乙方不負(fù)責(zé)任。
9.3?乙方原因延誤工期，每延誤一天交付使用，支付金額為合同價(jià)款1‰的違約金(無(wú)法抗拒因素造成誤工除外)。
十、不可抗力。
10.1?如果雙方的任何一方因人力不可抗拒因素(諸如臺(tái)風(fēng)、地震、戰(zhàn)爭(zhēng)或雙方認(rèn)同的其他情況)而引起合同進(jìn)度延誤，在此情況下，一方應(yīng)及時(shí)書面通知另一方，并提供當(dāng)?shù)卣灠l(fā)的不可抗力的證明。受不可抗力事件影響一方，就盡力減少事件的影響，盡早恢復(fù)工作，雙方應(yīng)盡早協(xié)商并確定新的交工日期，并由甲方發(fā)給乙方完工變更通知書，確定合同進(jìn)度相應(yīng)順延。
10.2?不可抗力事件給雙方造成任何損失，有各方自行負(fù)責(zé)，合同價(jià)格不得因不可抗力的影響而作任何調(diào)整。
十一、責(zé)任乙方負(fù)責(zé)在工程峻工前，對(duì)已完工程的成品保護(hù)，在此期間發(fā)生的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方承擔(dān)在安裝、維修等過(guò)程中因施工與質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)的其他事故和由此發(fā)生的全部費(fèi)用。乙方承擔(dān)由于自身安全措施不力造成人身傷亡事故的責(zé)任和由此發(fā)生的全部費(fèi)用。
十二、?合同終止。
12.1雙方應(yīng)按照合同的規(guī)定，全面履行完全合同義務(wù)直至合同終止。
12.2?凡出現(xiàn)以下情形，甲方有權(quán)通知乙方終止合同：
12.2.1?不可抗力的原因而不能履行合同。
12.2.2?當(dāng)甲方確信乙方已無(wú)履約能力時(shí)。
12.2.3乙方在收到甲方的合同終止書后，應(yīng)立即終止合同執(zhí)行，但雙方有權(quán)追究在合同終止前的違約索賠。
十三、?仲裁。
13.1?本合同適用的法律是《民法典》。
13.2雙方由合同或合同之外引起的所有糾紛，可通過(guò)雙方的友好協(xié)商來(lái)解決，若該協(xié)商在糾紛開(kāi)始后不能在15天內(nèi)通過(guò)協(xié)商解決，任何一方可以在一個(gè)月內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嫱ㄖ⒃摷m紛提交工程所在地仲裁部門或工程所在地法院進(jìn)行解決。13.3仲裁或法院判決對(duì)雙方具有約束力，凡產(chǎn)生的仲裁費(fèi)用或訴訟費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。
13.4在仲裁和起訴過(guò)程中，除非雙方協(xié)商同意終止合同，否則雙方必須繼續(xù)執(zhí)行他們各自的合同義務(wù)。
十四、?合同生效及其他。
14.1本合同應(yīng)在雙方簽字、蓋章之日起生效。雙方均已履行完合同規(guī)定的全部責(zé)任和義務(wù)時(shí)失效。
14.2在合同執(zhí)行期間，雙方均不得單方隨意作出合同范圍以外的變更或解除合同。
14.3合同若有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等法律效力，若補(bǔ)充規(guī)定與合同不一致時(shí)，以簽訂日期在后者為準(zhǔn)。
14.4合同由協(xié)議書與合同附件組成，并具有同等法律效力。
14.5合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。
十五、其他未盡事項(xiàng)：
建設(shè)工程相關(guān)合同篇八
相比較其他發(fā)達(dá)國(guó)家而言，我國(guó)的建筑事業(yè)起步比較晚，是在改革開(kāi)放之后，我國(guó)的建筑事業(yè)才進(jìn)入了快速發(fā)展的階段。近四十年來(lái)，我國(guó)的建筑業(yè)、鐵路業(yè)、公路業(yè)不僅在國(guó)內(nèi)發(fā)展良好，而且我國(guó)的高鐵事業(yè)已經(jīng)進(jìn)入國(guó)際議程。隨著“一帶一路”的國(guó)際戰(zhàn)略提上議程，相信我國(guó)的建筑事業(yè)又將迎來(lái)新的景象。合同管理在建筑業(yè)中占據(jù)很重要位置，我國(guó)從二十世紀(jì)末才開(kāi)始接觸建設(shè)合同管理，經(jīng)過(guò)這些年雖然有了一個(gè)很好的發(fā)展，但是現(xiàn)今在建設(shè)施工合同管理研究方面還存在著很多問(wèn)題，還沒(méi)有形成一套完整的系統(tǒng)的理論。在我國(guó)建筑事業(yè)發(fā)展的同時(shí)，因合同管理不善而導(dǎo)致的糾紛問(wèn)題層出不窮，小到幾十萬(wàn)建設(shè)項(xiàng)目，大到國(guó)際性質(zhì)建設(shè)項(xiàng)目，合同問(wèn)題隨處可見(jiàn)。我國(guó)著名的小浪底水電站的建設(shè)，由于工程的長(zhǎng)期性、復(fù)雜性，在工程的施工過(guò)程中出現(xiàn)了與外商一系列的合同糾紛問(wèn)題，合同糾紛涉及金額達(dá)百億之多，最后由于中國(guó)建設(shè)單位根據(jù)合同條款據(jù)理力爭(zhēng)，減少了約三十億的損失，最后小浪底工程竣工結(jié)余投資38億元，占到總投資11%。所以建設(shè)單位對(duì)施工合同管理的好壞與建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)效益的好壞有著密切聯(lián)系，影響著項(xiàng)目的建設(shè)能否順利進(jìn)行。建設(shè)單位要積極地找出自己內(nèi)部存在的合同管理問(wèn)題，并及時(shí)地改正和完善，做好合同管理，降低風(fēng)險(xiǎn)，使得工程順利達(dá)到各項(xiàng)指標(biāo)。
1、建設(shè)單位合同管理人員素質(zhì)問(wèn)題。
許多建設(shè)單位的合同管理人員的素質(zhì)存在著嚴(yán)重問(wèn)題。根據(jù)這些年我國(guó)建設(shè)合同糾紛的情況來(lái)看，歸結(jié)起來(lái)主要有三點(diǎn)。首先，許多建設(shè)單位合同管理人員專業(yè)文化水平不高，尤其是一些地方建設(shè)單位沒(méi)有專門的合同管理人員，就更別說(shuō)合同擬定會(huì)存在問(wèn)題了，有很多合同管理人員就是建設(shè)單位隨便指派無(wú)專業(yè)知識(shí)的一般工作人員擔(dān)任。其次，一些合同管理人員意識(shí)淡薄，有時(shí)候建設(shè)單位的合同管理人員都不按合同辦事，導(dǎo)致不必要的損失。例如重慶渝萬(wàn)建設(shè)有限集團(tuán)公司與重慶利華鋁箔包裝材料廠建設(shè)施工合同一案，由于重慶利華鋁箔包裝材料廠（甲方）未及時(shí)按照合同付給承包方工程款，導(dǎo)致建設(shè)單位損失達(dá)兩百萬(wàn)。最后，有的建設(shè)單位在合同擬定時(shí)候，沒(méi)有按照現(xiàn)有的法律法規(guī)規(guī)定其中的內(nèi)容嚴(yán)格執(zhí)行，內(nèi)容未涉及到項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)方面，風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)缺乏，往往被經(jīng)驗(yàn)豐富的對(duì)方單位裝了空子，常常受制于人，給建設(shè)單位帶來(lái)嚴(yán)重?fù)p失。
2、合同相關(guān)法律文件不完善。
由于我國(guó)建設(shè)合同管理起步較晚，雖然現(xiàn)在有了《建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等許多法律，但仍然有不足之處?，F(xiàn)在陰陽(yáng)合同的現(xiàn)象普遍存在，而所謂的“陰合同”往往帶來(lái)很多糾紛，因?yàn)椤瓣幒贤笔墙ㄔO(shè)單位與承包單位私底下簽訂的一項(xiàng)不公布出來(lái)的合同，沒(méi)有一項(xiàng)法律法規(guī)對(duì)其內(nèi)容以及簽訂流程有著規(guī)范指導(dǎo)作用。另外，格式合同的現(xiàn)象比較嚴(yán)重，由于現(xiàn)存的合同法中規(guī)定的合同格式單一，各建設(shè)單位也沒(méi)有另辟蹊徑，制定符合該項(xiàng)目的合同格式。有時(shí)候項(xiàng)目在施工過(guò)程中根據(jù)工程進(jìn)度需要，需要簽訂一些分包、采購(gòu)等的合同，而這常常由于法律規(guī)定不完善，而導(dǎo)致條款不完善、條款意思不明、條款擬定不符合己方利益等許多問(wèn)題。
3、合同簽訂流程管理問(wèn)題。
有的建設(shè)單位與承包商所簽合同是由建設(shè)部門根據(jù)對(duì)方提供的合同文本牽頭進(jìn)行初稿修改，建設(shè)單位有關(guān)合同的法治部門人員把關(guān)，其他分管領(lǐng)導(dǎo)人員逐級(jí)審核簽字同意，最后定稿。這是一個(gè)涉及建設(shè)單位內(nèi)部許多部門和領(lǐng)導(dǎo)人員的過(guò)程，在該過(guò)程中合同初稿擬定之后，送交法制辦審核時(shí)候，常出現(xiàn)法制把關(guān)不嚴(yán)格的現(xiàn)象。在國(guó)企以及許多大型企事業(yè)單位中，法制辦由于要處理很多法律合同或者法律糾紛問(wèn)題，對(duì)每個(gè)項(xiàng)目部門送上來(lái)的合同大概審閱了事，對(duì)其中存在的一些細(xì)節(jié)問(wèn)題把關(guān)不嚴(yán)格。更不用說(shuō)在一些小型建設(shè)單位，根本沒(méi)有設(shè)立法制辦，也沒(méi)有專業(yè)人員從事合同審核工作。另外，領(lǐng)導(dǎo)在審閱簽字時(shí)走形式，不仔細(xì)看內(nèi)容就簽字，使得合同在擬定的時(shí)候就存在許多問(wèn)題，為日后留下重大隱患。
4、合同履行存在問(wèn)題。
結(jié)合許多合同糾紛案例分析，一般問(wèn)題都是在與承包方簽訂合同之后，項(xiàng)目在施工進(jìn)行的時(shí)候，承包方與建設(shè)單位因?yàn)楹贤男卸l(fā)的。常見(jiàn)的有建設(shè)單位工程款拖欠、承包方分包問(wèn)題、設(shè)計(jì)方案改變導(dǎo)致工程造價(jià)改變等等，建設(shè)單位以及承包商不及時(shí)根據(jù)合同條款內(nèi)容履行相應(yīng)職責(zé)任務(wù)而導(dǎo)致糾紛，造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失。
三、提升建設(shè)單位合同管理的對(duì)策。
1、加強(qiáng)培養(yǎng)建設(shè)單位合同管理人員素質(zhì)。
首先，在選擇合同管理人員時(shí)無(wú)論是國(guó)有大型建設(shè)單位，還是地方性建設(shè)單位，都要選擇具有專業(yè)技術(shù)的合同管理人員，一般新人選擇應(yīng)從高校畢業(yè)生中選擇，同時(shí)也可以從建設(shè)單位其他部門有過(guò)合同管理經(jīng)驗(yàn)的人員中選擇。其次，要做好合同管理人員的培訓(xùn)與考核。從合同內(nèi)容擬定到后期的合同履行都關(guān)乎著建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)效益和工作效率，所以要定期對(duì)合同管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，要對(duì)當(dāng)前存在的各種形式的建設(shè)合同糾紛問(wèn)題進(jìn)行分析，讓合同管理人員全面地了解建設(shè)施工合同，力求不斷提高。對(duì)一些雖然有著合同管理經(jīng)驗(yàn)，但專業(yè)水平不高的人員可以選送深造。同時(shí)在培訓(xùn)之后對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行考核，不合格的人員應(yīng)該及時(shí)淘汰。最后，要加強(qiáng)合同管理人員的水平和責(zé)任意識(shí)，必須建立嚴(yán)格的獎(jiǎng)懲機(jī)制和競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，對(duì)在合同管理中不認(rèn)真履行職責(zé)的人員進(jìn)行追責(zé)，對(duì)有貢獻(xiàn)的人員給予獎(jiǎng)勵(lì)，運(yùn)用精細(xì)化管理手段形成良性運(yùn)作。
2、嚴(yán)格分析并完善相關(guān)法律法規(guī)文件。
建設(shè)施工合同的擬定前提條件是有法可依，雖然現(xiàn)在有合同法以及招投標(biāo)法，但是這些只包含了大部分常見(jiàn)的合同中存在的問(wèn)題，涉及到建設(shè)項(xiàng)目的一些細(xì)節(jié)問(wèn)題并未包含到。所以建設(shè)單位的合同管理部門或者人員要逐一分析國(guó)家或者省市出臺(tái)的法律法規(guī)文件中有哪些是適用于該項(xiàng)目中，該項(xiàng)目中有哪些問(wèn)題現(xiàn)存法律法規(guī)并未涉及。對(duì)未涉及到的條款，建設(shè)單位應(yīng)該組織專業(yè)人員進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并合理地制定這些合同條款，把所需要添加的條款及時(shí)地遞交當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)的政府部門，通過(guò)政府部門的允許后，再進(jìn)行合同的簽訂。這樣不僅可以使得建設(shè)單位合同擬定更加的'完美，為以后的合同履行減少一些不必要的糾紛，還可以為當(dāng)?shù)氐恼块T提供一些可行性意見(jiàn)，使得當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門的合同管理規(guī)章制度更加的完善，也使得建設(shè)合同擬定有法可依、有律可尋。
3、完善管理機(jī)制，對(duì)合同簽訂流程嚴(yán)格把關(guān)。
嚴(yán)格把關(guān)合同簽訂流程，未雨綢繆，防患于未然。首先，要建立一套完善的管理機(jī)制，因?yàn)楹贤瑥臄M定到簽訂涉及多個(gè)部門，沒(méi)有完善的管理機(jī)制，合同簽訂過(guò)程就無(wú)法順利有效地進(jìn)行。各建設(shè)單位應(yīng)該建立領(lǐng)導(dǎo)管理機(jī)制，對(duì)合同簽訂流程嚴(yán)格把關(guān)，監(jiān)督每個(gè)部門對(duì)合同擬定時(shí)候履行職責(zé)到位。其次，讓各相關(guān)部門積極參與到對(duì)合同的擬定中來(lái)，因?yàn)楹贤婕暗降膬?nèi)容很廣，有專業(yè)知識(shí)，也有管理知識(shí)，更有法律知識(shí)。在初稿擬定后除了合同管理部門要進(jìn)行認(rèn)真復(fù)核，其他的部門也要進(jìn)行嚴(yán)格審查，對(duì)合同內(nèi)容嚴(yán)格把關(guān)，同時(shí)由于合同初稿的定稿要有很多部門簽字，對(duì)合同各個(gè)條款責(zé)任到各部門，就可以杜絕領(lǐng)導(dǎo)馬虎簽字的現(xiàn)象。建設(shè)單位應(yīng)該杜絕“陰陽(yáng)合同”的現(xiàn)象，做到只有一個(gè)合同。因?yàn)榉芍槐Ｗo(hù)“陽(yáng)合同”，而對(duì)于所謂的“陰合同”法律沒(méi)有任何明文規(guī)定，故而也不會(huì)承認(rèn)，有很多因?yàn)椤瓣幒贤币鸺m紛的案例，法院判決都是根據(jù)那份公布的透明的“陽(yáng)合同”。所以對(duì)合同的嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)合同內(nèi)容中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，對(duì)建設(shè)單位至關(guān)重要。
4、對(duì)合同履約過(guò)程進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理。
合同簽訂之后，就是甲方和承包商對(duì)合同的履約，合同糾紛也就是發(fā)生在合同履約的過(guò)程中。在合同履行過(guò)程中，涉及到甲方和承包商的權(quán)利義務(wù)的變更或者雙方資金的問(wèn)題，就必須采用書面文件形式，并且有雙方的負(fù)責(zé)人簽字。另外，作為建設(shè)單位合同履行者，要嚴(yán)格按照招投標(biāo)文件里面的內(nèi)容，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行合理的管理監(jiān)督。注意建設(shè)施工合同與招標(biāo)文件內(nèi)容的一致性與差異性。要嚴(yán)格按照合同內(nèi)容來(lái)履行，例如必須按照既定時(shí)間、付款方式進(jìn)行相應(yīng)的工程款支付，不能隨意變更任意一項(xiàng)合同里面規(guī)定的內(nèi)容。在工程施工過(guò)程中，常常會(huì)出現(xiàn)工期延誤、設(shè)計(jì)計(jì)劃變更以及進(jìn)度變更等，這些都將會(huì)導(dǎo)致合同的變更，任何一個(gè)合同管理者都知道，合同的變更就意味著索賠，故而做好變更過(guò)程中相關(guān)資料的收集、記錄很重要。因此，要對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，將信息及時(shí)地反饋給建設(shè)部門，為后續(xù)的工程順利進(jìn)行奠定一定的基礎(chǔ)。最后，在工程竣工之后，建設(shè)單位要對(duì)該次的合同管理進(jìn)行總結(jié)評(píng)估，這樣才能更好地發(fā)現(xiàn)合同履行中的問(wèn)題，并加以完善改進(jìn)。
四、結(jié)論。
在未來(lái)的二十年內(nèi)，我國(guó)的建筑事業(yè)將呈直線上升趨勢(shì)，將會(huì)為我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。而建筑業(yè)的合同管理也必須進(jìn)行完善和改進(jìn)才能適應(yīng)當(dāng)今建筑業(yè)的發(fā)展。尤其是我國(guó)的國(guó)有建設(shè)單位，應(yīng)該做好合同管理的帶頭作用，成立相應(yīng)的合同管理部門，堅(jiān)決抵制“陰合同”，對(duì)合同簽訂嚴(yán)格把關(guān)，嚴(yán)格履行合同內(nèi)容，把責(zé)任落實(shí)到實(shí)處。現(xiàn)在合同管理法仍舊不完善，建設(shè)單位除了自身提高管理能力之外，還應(yīng)該積極地與立法部門溝通，提出建設(shè)性意見(jiàn)，完善我國(guó)建設(shè)法律法規(guī)。同時(shí)，我國(guó)各建設(shè)單位也要積極地借鑒國(guó)外一些較為成功的合同管理糾紛實(shí)例。作為建設(shè)單位，只有不斷提高和加強(qiáng)合同管理能力，在未來(lái)的建筑業(yè)中才會(huì)立于不敗之地。
【參考文獻(xiàn)】。
[1]黨顯龍、張旭朝：淺談建設(shè)單位的合同管理[j].企業(yè)技術(shù)開(kāi)發(fā)，（16）.
建設(shè)工程相關(guān)合同篇九
工程建設(shè)是一個(gè)極為復(fù)雜的系統(tǒng)工程，一個(gè)工程項(xiàng)目的實(shí)施，涉及的建設(shè)任務(wù)很多，往往需要工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等許多單位參與。各個(gè)參建單位之間需要通過(guò)合同來(lái)明確其承擔(dān)的任務(wù)和責(zé)任，以及相互之間的權(quán)利和義務(wù)。一般工程項(xiàng)目都會(huì)有幾十個(gè)合同，大型建設(shè)項(xiàng)目可能會(huì)有上百個(gè)合同。這些合同共同構(gòu)成了建設(shè)工程的合同體系，如圖1所示。建設(shè)工程合同體系包括的合同很多，一般我們可以將合同分為如下幾個(gè)類型。
1按照工程建設(shè)階段分類。
工程項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程一般都會(huì)經(jīng)過(guò)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工3個(gè)階段，其合同可分為工程勘察合同、工程設(shè)計(jì)合同、工程施工合同。
1.1工程勘察合同。
工程勘察合同是指發(fā)包人與勘察人就完成建設(shè)工程的勘察任務(wù)，編制建設(shè)工程勘察文件而簽訂的明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。
工程勘察合同的標(biāo)的是為工程建設(shè)需要而編制的建設(shè)工程勘察文件。工程勘察是工程建設(shè)的首個(gè)環(huán)節(jié)，也是保證建設(shè)工程質(zhì)量的基礎(chǔ)環(huán)節(jié)。工程勘察合同的承包人必須在其依法取得的資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬業(yè)務(wù)，并對(duì)勘察質(zhì)量負(fù)責(zé)。同時(shí)發(fā)包人必須向勘察人提供與工程建設(shè)有關(guān)的原始資料，并向勘察人支付報(bào)酬。
1.2工程設(shè)計(jì)合同。
工程設(shè)計(jì)合同是指發(fā)包人與設(shè)計(jì)人就完成建設(shè)工程的設(shè)計(jì)任務(wù)，編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件而簽訂的明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。
工程設(shè)計(jì)合同的標(biāo)的是為工程建設(shè)需要而編制的工程設(shè)計(jì)文件。工程設(shè)計(jì)是工程建設(shè)的第2個(gè)環(huán)節(jié)，根據(jù)工程勘察文件進(jìn)行工程設(shè)計(jì)。工程設(shè)計(jì)合同的承包人必須在其依法取得的資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬業(yè)務(wù)，并對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人必須向設(shè)計(jì)人提供設(shè)計(jì)依據(jù)資料，遵循合理的設(shè)計(jì)周期，并向設(shè)計(jì)人支付報(bào)酬。
1.3工程施工合同。
工程施工合同是指發(fā)包人與承包人就完成具體的工程項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，而簽訂的明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。
工程施工合同的標(biāo)的是將設(shè)計(jì)圖紙變?yōu)闈M足功能需要、質(zhì)量、進(jìn)度、投資等發(fā)包人投資預(yù)期目的的建筑產(chǎn)品。工程施工合同是建設(shè)工程的主要合同之一。工程施工合同的承包人必須在其依法取得的資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬工程，并對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。不得轉(zhuǎn)包或者違法分包工程。發(fā)包人應(yīng)提供必要的施工條件并支付工程價(jià)款。
2按照承發(fā)包方式分類。
按承發(fā)包方式的不同，建設(shè)工程合同可以分為以下幾類。
2.1施工總承包合同。
施工總承包是指發(fā)包人將全部施工任務(wù)發(fā)包給一個(gè)施工單位或多個(gè)施工單位組成的施工聯(lián)合體或施工合作體，施工總承包單位主要依靠自己的力量完成工程施工。發(fā)包人只需要進(jìn)行一次招標(biāo)，與施工總承包單位簽訂施工總承包合同，只負(fù)責(zé)對(duì)施工總承包單位的合同管理。
經(jīng)發(fā)包人同意，施工總承包單位可以根據(jù)工程實(shí)際情況和施工需要，將工程施工任務(wù)的一部分依法分包給其他符合相應(yīng)資質(zhì)的分包單位，并訂立分包合同。
2.2單位工程施工承包合同。
單位工程施工承包是指在一些大型復(fù)雜成片的工業(yè)工程項(xiàng)目中，發(fā)包人將整個(gè)工程項(xiàng)目的建筑工程、設(shè)備及安裝等平行發(fā)包給不同的承包人，分別簽訂建設(shè)工程施工合同、設(shè)備安裝工程施工合同等承包合同。
2.3工程總承包合同。
工程總承包是指工程總承包單位受業(yè)主委托，按照合同約定對(duì)工程項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行（竣工驗(yàn)收）等實(shí)行全過(guò)程或若干階段的承包管理。
工程總承包的具體方式、工作內(nèi)容和責(zé)任等，由發(fā)包人與工程總承包人在合同中約定。工程總承包主要有如下幾種方式。
1）設(shè)計(jì)采購(gòu)施工（epc）/交鑰匙總承包設(shè)計(jì)采購(gòu)施工（epc）總承包是指工程總承包人按照合同約定，承擔(dān)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行等工作，并對(duì)總承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)全面負(fù)責(zé)。
交鑰匙總承包是設(shè)計(jì)采購(gòu)施工總承包管理和責(zé)任的延伸，最終是向發(fā)包人提交一個(gè)滿足發(fā)包人的使用功能、具備使用條件的工程項(xiàng)目。
2）設(shè)計(jì)-施工總承包（d-b）設(shè)計(jì)-施工總承包是指工程總承包單位按照合同約定，承擔(dān)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工，并對(duì)承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)全面負(fù)責(zé)。
3）根據(jù)工程項(xiàng)目的不同規(guī)模、類型和發(fā)包人要求，工程總承包還可采用設(shè)計(jì)-采購(gòu)總承包（e-p）、采購(gòu)-施工總承包（p-c）等方式。
工程總承包單位按照合同約定對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)等向發(fā)包人負(fù)責(zé)。工程總承包單位可依法將所承包工程中的部分工作發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包單位；分包人按照分包合同的約定對(duì)總承包企業(yè)負(fù)責(zé)。
2.4bot承包合同。
bot（build-operate-transfer）承包方式是指由政府或政府授權(quán)的部門通過(guò)特許權(quán)協(xié)議，授權(quán)項(xiàng)目發(fā)起公司聯(lián)合其他公司在特許經(jīng)營(yíng)期間，為某個(gè)項(xiàng)目成立專門的項(xiàng)目管理公司，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的融資、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、建造、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。在特許經(jīng)營(yíng)期間向該項(xiàng)目的使用者收取適當(dāng)?shù)馁M(fèi)用，由此收回其對(duì)項(xiàng)目的投資，并獲得合理的回報(bào)。在特許經(jīng)營(yíng)期滿后，終止特許經(jīng)營(yíng)權(quán)利，項(xiàng)目管理公司應(yīng)將項(xiàng)目無(wú)償移交給當(dāng)?shù)卣?BR> bot方式通常有以下3種具體形式。
1）bot,即建設(shè)-經(jīng)營(yíng)-移交，是bot最典型的方式。
2）boot（build-own-operate-transfer）,即建設(shè)-擁有-經(jīng)營(yíng)-移交。項(xiàng)目管理公司在特許經(jīng)營(yíng)期內(nèi)既擁有經(jīng)營(yíng)權(quán)，又擁有所有權(quán)。
3）boo（build-own-operate）,即建設(shè)-擁有-經(jīng)營(yíng)。
該方式特許投資人根據(jù)政府的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)建設(shè)并擁有，但最終不需將該項(xiàng)目移交給當(dāng)?shù)卣?BR> 以上3種方式統(tǒng)稱為bot方式，除此之外，還有一些變化或相關(guān)聯(lián)的方式，如bto（建設(shè)-轉(zhuǎn)讓-經(jīng)營(yíng)）,boos（建設(shè)-擁有-經(jīng)營(yíng)-出售）,bt（建設(shè)-轉(zhuǎn)讓）等。
3按計(jì)價(jià)方式分類。
《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》（住建部令第16號(hào)）中規(guī)定，發(fā)、承包雙方在確定合同價(jià)款時(shí)，可以采用單價(jià)方式、總價(jià)方式和成本加酬金方式3種計(jì)價(jià)方式。根據(jù)合同計(jì)價(jià)方式的不同，將建設(shè)工程承包合同可分為單價(jià)合同、總價(jià)合同和成本加酬金合同3種合同價(jià)格形式。
3.1單價(jià)合同。
單價(jià)合同是指合同雙方當(dāng)事人約定以工程量清單及其綜合單價(jià)進(jìn)行合同價(jià)格計(jì)算、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程施工合同。單價(jià)是相對(duì)固定，即在合同約定的條件內(nèi)固定不變，超過(guò)合同約定條件時(shí)，依據(jù)合同約定對(duì)單價(jià)可進(jìn)行調(diào)整。工程量清單項(xiàng)目及工程量依據(jù)施工單位實(shí)際完成且應(yīng)予計(jì)量的工程量確定。
采用單價(jià)合同方式，施工單位根據(jù)工程特征和估算工程量，自主確定并報(bào)出完成每項(xiàng)工程內(nèi)容的單位價(jià)格（綜合單價(jià)）,并據(jù)此計(jì)算出工程項(xiàng)目的合同總價(jià)。通常業(yè)主委托工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹普袠?biāo)工程量清單，施工單位按招標(biāo)工程量清單填報(bào)價(jià)格，進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。施工單位投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，在研究招標(biāo)文件和合同條款基礎(chǔ)上，根據(jù)計(jì)價(jià)規(guī)范、計(jì)價(jià)定額，設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料，擬定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，以及市場(chǎng)價(jià)格信息等進(jìn)行成本計(jì)算和分析，同時(shí)在考慮應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍及其費(fèi)用后，按清單工程量表逐項(xiàng)報(bào)價(jià)，以工程量清單和單價(jià)為基礎(chǔ)和依據(jù)計(jì)算出投標(biāo)總報(bào)價(jià)。最終的結(jié)算價(jià)按照施工單位實(shí)際完成應(yīng)予計(jì)量的工程量與已標(biāo)價(jià)工程量清單的單價(jià)計(jì)算，發(fā)生調(diào)整的，以確認(rèn)調(diào)整的單價(jià)計(jì)算。
這類合同在工程結(jié)算時(shí)，由于允許承包人隨著實(shí)際完成工程量的變化和在投標(biāo)時(shí)不能合理預(yù)見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用而調(diào)整工程價(jià)款，因此，較為合理地分擔(dān)了合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)合同當(dāng)事雙方都比較公平。單價(jià)合同是目前國(guó)內(nèi)外工程承包中采用較多的一種合同價(jià)格形式。
單價(jià)合同又分為固定單價(jià)合同和可調(diào)單價(jià)合同。
1）固定單價(jià)合同。
固定單價(jià)合同是指發(fā)、承包雙方在合同中簽訂的單價(jià)，是固定不變的價(jià)格。當(dāng)發(fā)包人沒(méi)有提出變更的情況下，無(wú)論市場(chǎng)價(jià)格的變化，其合同單價(jià)都不予以調(diào)整。工程結(jié)算時(shí)，根據(jù)施工單位實(shí)際完成的工程量乘以合同單價(jià)（綜合單價(jià)）來(lái)進(jìn)行計(jì)算。
固定單價(jià)合同，承包人要承擔(dān)全部市場(chǎng)價(jià)格上漲的費(fèi)用，其風(fēng)險(xiǎn)比較大。適用于工期短、工程量變化幅度小、市場(chǎng)價(jià)格相對(duì)穩(wěn)定的工程。
2）可調(diào)單價(jià)合同。
可調(diào)單價(jià)合同是指發(fā)、承包當(dāng)事雙方在合同中簽訂的'單價(jià)，可根據(jù)合同約定的調(diào)價(jià)方法做調(diào)整，可調(diào)價(jià)格包括可調(diào)綜合單價(jià)、措施費(fèi)等。甲乙雙方應(yīng)在合同中約定調(diào)整方式和方法，因此，承包人的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小。
3.2總價(jià)合同。
總價(jià)合同是指合同雙方當(dāng)事人約定以施工圖紙、已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書，以及有關(guān)條件進(jìn)行合同價(jià)格計(jì)算、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程施工合同。在這類合同中，工程任務(wù)、內(nèi)容和要求應(yīng)事先明確，施工單位在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)需考慮一定的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。當(dāng)施工單位實(shí)施的工程施工范圍、內(nèi)容和要求，以及有關(guān)條件不發(fā)生變化時(shí)，發(fā)包人支付給施工單位的工程總價(jià)款就不變。
這種合同方式要求合同雙方當(dāng)事人在專用合同條款中，約定總價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍、幅度和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，同時(shí)也要約定風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)格的調(diào)整方法。當(dāng)工程施工任務(wù)、內(nèi)容和有關(guān)條件發(fā)生變化時(shí)，發(fā)承包雙方應(yīng)根據(jù)變化情況和合同約定調(diào)整合同價(jià)款。
1）固定總價(jià)合同。
是指施工單位按照合同約定完成全部工程承包內(nèi)容后，發(fā)包人支付一個(gè)事先確定的總價(jià)，沒(méi)有特定情況發(fā)生總價(jià)不作調(diào)整，也稱總價(jià)包死合同。這種合同在履行過(guò)程中，如果發(fā)包人沒(méi)有要求變更原定的工程內(nèi)容，施工單位在完成承包的工程項(xiàng)目后，不論其實(shí)際成本如何，發(fā)包人均按原合同總價(jià)支付工程價(jià)款。
顯然采用固定總價(jià)合同，施工單位要承擔(dān)合同履行過(guò)程中全部的工程量、價(jià)格、政策等變化的風(fēng)險(xiǎn)。因此施工單位在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，就要充分估計(jì)人工、材料（工程設(shè)備）和機(jī)械臺(tái)班價(jià)格上漲，以及工程量變化等價(jià)格影響因數(shù)，并將其包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。所以這種合同的投標(biāo)價(jià)格一般較高。
固定總價(jià)合同的風(fēng)險(xiǎn)是偏重于施工單位，相對(duì)于發(fā)包人有利，故常被發(fā)包人所采用。固定總價(jià)合同一般適用于招標(biāo)時(shí)設(shè)計(jì)深度已達(dá)到施工圖設(shè)計(jì)要求、技術(shù)資料詳細(xì)齊全，工程規(guī)模較小、工序相對(duì)成熟、合同工期較短，工程內(nèi)容、范圍、施工要求明確的中小型工程項(xiàng)目。
2）可調(diào)總價(jià)合同。
合同總價(jià)是一個(gè)相對(duì)固定的價(jià)格。當(dāng)合同約定的工程施工內(nèi)容和有關(guān)條件不發(fā)生變化時(shí)，或者變化是在可以合理預(yù)見(jiàn)的范圍時(shí)，發(fā)包人付給施工單位的工程價(jià)款總額就不會(huì)發(fā)生變化。而對(duì)于工程實(shí)施中，因發(fā)包人的原因發(fā)生工程變更、工程量增減，以及施工單位無(wú)法合理預(yù)見(jiàn)的市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，法律等變化，合同總價(jià)是可以相應(yīng)調(diào)整。
這種合同價(jià)格形式與固定總價(jià)合同的區(qū)別是考慮了施工合同履行時(shí)間往往較長(zhǎng)，合同履行過(guò)程中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)，施工單位在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)不可能合理預(yù)見(jiàn)的各種影響合同價(jià)格變化的因數(shù)，從而在合同約定中增加了因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、法律變化等使工料機(jī)成本費(fèi)用增減達(dá)到某一范圍幅度時(shí)，合同總價(jià)可以相應(yīng)調(diào)整的條款。
在工程實(shí)踐中，無(wú)論是單價(jià)合同，還是總價(jià)合同形式，除非極少數(shù)施工相對(duì)簡(jiǎn)單，工期較短、工程規(guī)模偏小的項(xiàng)目，工程結(jié)算價(jià)格一般均與簽約合同價(jià)格不同。
固定價(jià)格合同的價(jià)格并非永遠(yuǎn)不可調(diào)整，沒(méi)有絕對(duì)的固定價(jià)格。版計(jì)價(jià)規(guī)范中關(guān)于包干“所有風(fēng)險(xiǎn)”的條文是禁止的，而且還是強(qiáng)制性條文。因此，發(fā)承包雙方簽訂合同時(shí)，對(duì)凡是可能引起合同價(jià)格變化的因數(shù)，在專用合同條款中應(yīng)盡可能詳細(xì)約定其價(jià)格包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，以及風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的調(diào)整方法，不要使用“全部”、“所有”或類似的語(yǔ)句過(guò)于籠統(tǒng)地表述。同時(shí)，在合同履行過(guò)程中應(yīng)當(dāng)重視收集、整理和保存相關(guān)的計(jì)價(jià)資料。
3.3成本加酬金合同。
成本加酬金合同是指合同當(dāng)事人約定以施工工程實(shí)際成本，再加合同約定酬金進(jìn)行合同價(jià)款計(jì)算、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程施工合同。發(fā)包人向施工單位支付建設(shè)工程的實(shí)際成本，并按合同約定的計(jì)算方法支付施工單位一定的酬金。發(fā)包人幾乎承擔(dān)了項(xiàng)目的全部風(fēng)險(xiǎn)，施工單位不承擔(dān)價(jià)格變化和工程量變化的風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)很小，當(dāng)然其報(bào)酬往往也較低。
成本加酬金合同適用于時(shí)間特別緊迫，需要立即開(kāi)展工作的項(xiàng)目，或?qū)?xiàng)目工程內(nèi)容及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)尚未完全確定的工程，或工程特別復(fù)雜、技術(shù)方案不能預(yù)先確定，風(fēng)險(xiǎn)很大的項(xiàng)目。成本加酬金合同按照酬金的計(jì)算方法不同，有成本加固定百分比酬金合同、成本加固定金額合同、成本加獎(jiǎng)罰合同、最高限額成本加固定最大酬金合同等幾種形式。
4與工程建設(shè)有關(guān)的其他合同。
1）建設(shè)工程監(jiān)理合同。
建設(shè)工程監(jiān)理合同是指發(fā)包人與監(jiān)理人就委托的工程項(xiàng)目監(jiān)理業(yè)務(wù)，簽訂的明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。監(jiān)理合同屬于委托合同，監(jiān)理合同的標(biāo)的是服務(wù)。
2）物資采購(gòu)合同。
物資采購(gòu)合同是指采購(gòu)方（發(fā)包人或者承包人）與供貨方就建筑材料或設(shè)備的供應(yīng)，簽訂的明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。合同的標(biāo)的是貨物，是指與工程建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的重要設(shè)備和材料等。
3）咨詢服務(wù)合同。
咨詢服務(wù)合同是指委托人與咨詢?nèi)司妥稍兎?wù)的內(nèi)容、咨詢服務(wù)方式等，簽訂的明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。
4）招標(biāo)代理合同。
招標(biāo)代理合同是指發(fā)包人與代理人就委托的工程項(xiàng)目招標(biāo)代理業(yè)務(wù)，簽訂的明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。招標(biāo)代理合同屬于委托服務(wù)合同。
建設(shè)工程相關(guān)合同篇十
2、甲方后續(xù)將對(duì)________________項(xiàng)目裝修工程進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)，如乙方中標(biāo)，甲乙雙方將簽訂《________________項(xiàng)目裝修工程施工合同》（以下稱裝修工程施工合同），該裝修工程施工合同將覆蓋題述合同約定的內(nèi)容及雙方權(quán)利義務(wù)，雙方承諾按照該裝修工程施工合同的約定行使權(quán)利、履行義務(wù)、承擔(dān)責(zé)任。
3、甲乙雙方對(duì)本備忘錄負(fù)有保密義務(wù)，除非按照法律規(guī)定有合理必要，未經(jīng)另一方事先書面同意，任何一方不得就本備忘錄發(fā)表任何公開(kāi)聲明或進(jìn)行任何披露。
4、本備忘錄經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字或簽章并加蓋公司合同專用章之日起生效，至后續(xù)所簽裝修工程施工合同生效之日終止。
甲方：_________________（簽章）乙方：_________________（簽章）。
地址：_________________地址：_________________。
電話：_________________電話：_________________。
傳真：_________________傳真：_________________。
本合同于20年_____月______日簽訂于_____________市。
建設(shè)工程相關(guān)合同篇十一
甲方因施工需要與乙方建立勞務(wù)關(guān)系，雙方遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，明確甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議，訂立本勞務(wù)合同：
南寧市青秀區(qū)大水坡至官已坡道路大中修工程，原舊路為水泥混凝土路面，全線舊水泥路面已出現(xiàn)局部破壞嚴(yán)重，須進(jìn)行局部翻修。
1、工程名稱：____________工程。
2、工程地址：____________。
單項(xiàng)砼工種自備機(jī)械勞務(wù)承包。
乙方嚴(yán)格按照甲方施工要求，自備發(fā)電機(jī)，攪拌機(jī)，上料鏟車，運(yùn)輸車輛，斗車，水泵，模板等工具，進(jìn)行攪拌，運(yùn)輸，支拆模，澆筑，收光等工作。
嚴(yán)格按砼質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
（1）質(zhì)量要求必須按施工單位、公司要求確保清水砼，嚴(yán)禁出現(xiàn)爛根、蜂窩、麻面、汽泡，杜絕出現(xiàn)砼漏振、爛腳等。
（2）砼澆筑嚴(yán)格按照公路水泥混凝土路面設(shè)計(jì)規(guī)范（tgd40—20）執(zhí)行。
（3）如出現(xiàn)上述質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，乙方無(wú)條件承擔(dān)所有的處理工作并根據(jù)實(shí)際情況賠償甲方損失。
（4）進(jìn)度：乙方無(wú)論在任何條件下施工作業(yè)時(shí)必須保證勞動(dòng)力，若因乙方勞動(dòng)力不足造成的損失將由乙方全部負(fù)責(zé)。
1、現(xiàn)場(chǎng)：進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)所有人員必須戴好安全帽，系上帽帶。衣著整潔，不準(zhǔn)穿拖鞋、不準(zhǔn)穿背心裙子、裸背進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。
2、安全教育：
（1）乙方進(jìn)場(chǎng)人員必須在3天內(nèi)準(zhǔn)確的記錄勞務(wù)人員的地址、身份證號(hào)碼、等資料登記造冊(cè)，交給甲方一份以備查詢。
（2）乙方進(jìn)場(chǎng)人員必須全部、全面地接受參加甲方組織的安全教育活動(dòng)。上崗人員經(jīng)過(guò)培訓(xùn)及業(yè)務(wù)孰練的人員才能上崗，違章作業(yè)的后果自負(fù)。
（3）在施工期間因工地不安全的環(huán)境造成的安全事故，由甲方承擔(dān)正規(guī)醫(yī)院就醫(yī)的所有醫(yī)療費(fèi)（憑正規(guī)醫(yī)院發(fā)票報(bào)銷），誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、生活費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)。由乙方自身原因造成的安全事故由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
（4）在施工期間不得惹事、打架、偷盜，發(fā)現(xiàn)一次根據(jù)情節(jié)輕重進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。情節(jié)嚴(yán)重的移交司法機(jī)關(guān)。
（5）租房：在施工現(xiàn)場(chǎng)有條件情況下將集中住宿統(tǒng)一管理。
（6）文明施工：在所有的工作范圍內(nèi)必須每天做到工完場(chǎng)清、余料及廢料每天做到下班時(shí)清理干凈。不得私拉亂接電線，非械面人員不得從事機(jī)械操作，不得違章指揮，發(fā)生事故由乙方自行負(fù)責(zé)。
乙方按甲方要求時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，先期費(fèi)用由乙方自行解決，工程進(jìn)行15天后可向甲方支付生活費(fèi)，待工程完工驗(yàn)收后，結(jié)清全部款項(xiàng)。
1、本合同與項(xiàng)目管理?xiàng)l例同時(shí)生效。
2、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字立即生效至工程款付清后自動(dòng)失效。
3、本合同生效后由乙方原因造成的使工程不能正常生產(chǎn)的，責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。中途無(wú)故退場(chǎng)的，退場(chǎng)費(fèi)將由乙方自行承擔(dān)，甲方只付給乙方工程款的70%。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
建設(shè)工程相關(guān)合同篇十二
設(shè)計(jì)證書等級(jí)：________發(fā)包人：________。
設(shè)計(jì)人：________簽訂日期：________
深圳市規(guī)劃與國(guó)土資源局監(jiān)制。
發(fā)包人：________設(shè)計(jì)人：________發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)工程設(shè)計(jì)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂：
1.1《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》。
1.2《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》。
1.3《深圳市城市規(guī)劃條例》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或《土地使用權(quán)出讓合同書》。
1.4國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。第二條本合同設(shè)計(jì)項(xiàng)目的內(nèi)容：
2.12.2設(shè)計(jì)指標(biāo)。
第三條發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)人提交的有關(guān)資料及文件。
第四條設(shè)計(jì)人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)資料及文件：
第五條本合同設(shè)計(jì)收費(fèi)估算為計(jì)費(fèi)支付進(jìn)度詳見(jiàn)下表。說(shuō)明：
1.提交各階段設(shè)計(jì)文件的同時(shí)支付各階段設(shè)計(jì)費(fèi)。
2.在提交最后一部分施工圖的同時(shí)結(jié)清全部設(shè)計(jì)費(fèi)，不留尾款。
3.實(shí)際設(shè)計(jì)費(fèi)按初步設(shè)計(jì)概算(施工圖設(shè)計(jì)概算)核定，多退少補(bǔ)。實(shí)際設(shè)計(jì)費(fèi)與估算設(shè)計(jì)費(fèi)出現(xiàn)差額時(shí)，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
4.本合同履行后，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi)。
第六條雙方責(zé)任6.1發(fā)包人責(zé)任：
6.1.1發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向設(shè)計(jì)人提交資料及文件，并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)，發(fā)包人不得要求設(shè)計(jì)人違反《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或《土地使用權(quán)出讓合同書》的有關(guān)規(guī)定及國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。
6.1.2發(fā)包人提交上述資料及文件超過(guò)規(guī)定期限15天以內(nèi)，設(shè)計(jì)人按合同第四條規(guī)定交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延;超過(guò)規(guī)定期限15天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人員有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。
6.1.3發(fā)包人更變委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)需返工時(shí)，雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計(jì)人所耗工作量向設(shè)計(jì)人增付設(shè)計(jì)費(fèi)。
在未簽合同前發(fā)包人已同意，設(shè)計(jì)人為發(fā)包人所做的各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作，應(yīng)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，相應(yīng)支付設(shè)計(jì)費(fèi)。
6.1.4發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人比合同規(guī)定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)資料及文件時(shí)，如果設(shè)計(jì)人能夠做到，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人提前投入的工作量，向設(shè)計(jì)人支付趕工費(fèi)。
6.1.5發(fā)包人應(yīng)為派赴現(xiàn)場(chǎng)處理有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件。
及文件不得擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，設(shè)計(jì)人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。6.2設(shè)計(jì)人責(zé)任：
6.2.1設(shè)計(jì)人應(yīng)嚴(yán)格按照《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或《土地使用權(quán)出讓合同書》的有關(guān)規(guī)定，有關(guān)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家和地方技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)符合《深圳市建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算規(guī)定》，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)資料，并對(duì)其負(fù)責(zé)。
6.2.2設(shè)計(jì)人采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：
6.2.3設(shè)計(jì)合理使用年限為。
6.2.4設(shè)計(jì)人按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。
6.2.5設(shè)計(jì)交付設(shè)計(jì)資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對(duì)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。設(shè)計(jì)人按合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)資料及文件，本年內(nèi)項(xiàng)目開(kāi)始施工，負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、處理有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題和參加竣工驗(yàn)收。在一年內(nèi)項(xiàng)目尚未開(kāi)始施工，設(shè)計(jì)人仍負(fù)責(zé)上述工作，但應(yīng)按所需工作量向發(fā)包人適當(dāng)收取咨詢服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)額由雙方商定。
6.2.6設(shè)計(jì)人應(yīng)保護(hù)發(fā)包人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人有權(quán)向設(shè)計(jì)人索賠。第七條違約責(zé)任：
7.1在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人未開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的，不退還發(fā)包人已付的定金;已開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人已進(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付;超過(guò)一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。
7.2發(fā)包人應(yīng)按合同第五條規(guī)定的金額和時(shí)間向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)支付金額的千分之二的逾期違約金。逾期超過(guò)30天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級(jí)或設(shè)計(jì)審批部門對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩建，發(fā)包人均按7.1條規(guī)定支付設(shè)計(jì)費(fèi)。
8.1發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人派專人留駐施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行配合與解決有關(guān)問(wèn)題時(shí)，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或技術(shù)咨詢服務(wù)合同。
8.2設(shè)計(jì)人為本合同項(xiàng)目所采用的國(guó)家或地方標(biāo)準(zhǔn)圖，由發(fā)包人自費(fèi)向有關(guān)出版部門購(gòu)買。本合同第四條規(guī)定設(shè)計(jì)人交付的設(shè)計(jì)資料及文件份數(shù)超過(guò)《工程技術(shù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的份數(shù)，設(shè)計(jì)人另收工本費(fèi)。
8.3本工程設(shè)計(jì)資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)，設(shè)計(jì)人不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。發(fā)包人需要設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)人員配合加工定貨時(shí)，所需要費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。8.4發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人配合引進(jìn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)，從詢價(jià)、對(duì)外談判、國(guó)內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個(gè)階段，應(yīng)吸收承擔(dān)有關(guān)設(shè)計(jì)任務(wù)的設(shè)計(jì)人參加。出國(guó)費(fèi)用、除制裝費(fèi)外，其它費(fèi)用由發(fā)包人支付。
主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，雙方當(dāng)事人同意由仲裁委員會(huì)仲裁。雙方當(dāng)事人未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成仲裁書面協(xié)議的，可向人民法院起訴。
8.8本合同一式份，發(fā)包人8.9本合同經(jīng)雙方簽章并在發(fā)包人向設(shè)計(jì)人支付定金后生效。
8.10本合同生效后，按規(guī)定到建設(shè)工程方案審批機(jī)構(gòu)(深圳市規(guī)劃與國(guó)土資源局或其派出機(jī)構(gòu))備案。雙方認(rèn)為必要時(shí)，到項(xiàng)目所在地工商行政管理部門申請(qǐng)鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。8.11本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來(lái)往電報(bào)、傳真、會(huì)議紀(jì)要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同意法律效力。
8.12其它約定事項(xiàng)：
發(fā)包人名稱：________設(shè)計(jì)人名稱：________。
法定代表人：(簽字)________。
委托代理人：(簽字)________。
開(kāi)戶銀行：________銀行帳號(hào)：________。
建設(shè)行政主管部門備案：________備案號(hào)：________。
備案日期：________法定代表人：________
委托代理人：________住所：________郵政編碼：________。
電話：________傳真：________。
開(kāi)戶銀行：________銀行帳號(hào)：________。
鑒定意見(jiàn)：________經(jīng)辦人：________。
鑒定日期：________(簽字)
鑒定日期：________(簽字)
建設(shè)工程相關(guān)合同篇十三
建設(shè)單位：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
建筑單位：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
經(jīng)雙方協(xié)商就馬集中學(xué)工程問(wèn)題簽訂如下合同：
一、工程地點(diǎn)：馬集中學(xué)。
三、承包方式：
四、開(kāi)工日期：
五、竣工日期：
六、工程造價(jià)：
七、支付辦法：竣工驗(yàn)收合格后全部付清。
八、甲乙雙方職責(zé)。
(一)甲方。
1、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)做到三通一平：水通、電通、路通，現(xiàn)場(chǎng)平整。
2、協(xié)助乙方疏通當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)關(guān)系。
3、確保資金按進(jìn)度到位。
(二)乙方。
1、按甲方要求施工，確保工程質(zhì)量。
2、確保工期，工期為_(kāi)________天。
3、教育職工文明施工。
4、做好安全生產(chǎn)，安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)。
九、其他未盡事宜，雙方協(xié)商后，以補(bǔ)辦的文字手續(xù)為準(zhǔn)，其補(bǔ)充的條款具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
建設(shè)工程相關(guān)合同篇十四
1.___(業(yè)主名字)(下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”)已安排了一筆以多種貨幣構(gòu)成的資金，用于____(工程名稱)建設(shè)費(fèi)用的合理支付。所有如資格預(yù)審文件規(guī)定的來(lái)自合格貨源并經(jīng)資格預(yù)審合格了的投標(biāo)人均可參加本工程的投標(biāo)。
2.業(yè)主邀請(qǐng)資格預(yù)審合格的投標(biāo)人就下列工程施工和竣工所需的勞務(wù)、材料、設(shè)備和服務(wù)進(jìn)行密封投標(biāo)：__________________________(工程概況、主要項(xiàng)目及工程量等)。
3.凡有興趣的資格預(yù)審合格的投標(biāo)人，可從下列地址獲取進(jìn)一步的信息及查閱招文件：_________(查詢和發(fā)售招標(biāo)文件的機(jī)構(gòu)名稱、地址等)。
4.任何有興趣的資格預(yù)審合格的投標(biāo)人在向上述機(jī)構(gòu)提交書面申請(qǐng)并在交納了一筆不可退還的'費(fèi)用____(貨幣名稱和數(shù)量)后可購(gòu)得一套完整的招標(biāo)文件。多購(gòu)的招標(biāo)文件收費(fèi)相同。
5.所有投標(biāo)書必須于19__年__月__日__時(shí)之前送達(dá)下列地址：_(投標(biāo)書接收地點(diǎn))。并必須同時(shí)交納招標(biāo)文件中規(guī)定的5接受的格式，數(shù)量為2%投標(biāo)價(jià)的投標(biāo)保證金。
6.開(kāi)標(biāo)儀式定于19__年__月__日__時(shí)在下列地點(diǎn)舉行_________(開(kāi)標(biāo)地點(diǎn))，投標(biāo)人可派代表出席。
甲方：______。
乙方：______。
日期：______
建設(shè)工程相關(guān)合同篇十五
甲方：
乙方：
丙方：
甲方與乙方于 年 月 日簽訂的既有合同正在履行中，現(xiàn)甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就合同主體變更及保證條款相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：
1、本協(xié)議各方同意丙方取代乙方成為“既有合同”的一方。
2、乙丙雙方保證丙方具有履行本協(xié)議所需相關(guān)資質(zhì)和條件，如因其不具備相關(guān)資質(zhì)和條件給甲方造成損失的，由乙丙雙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
3、乙方在本協(xié)議生效前基于履行“既有合同”對(duì)甲方所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)分別由丙方享有和承擔(dān)。
4、本協(xié)議生效后，丙方按照 “既有合同”的約定享受權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
5、乙、丙雙方必須做好資料、手續(xù)等的交接工作，因合同主體變更所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
為了保證丙方按照約定履行義務(wù)，本協(xié)議生效后，乙方對(duì)丙方基于本協(xié)議及“既有合同” 對(duì)甲方所負(fù)的一切債務(wù)向甲方提供連帶責(zé)任保證。
三、除本協(xié)議約定情形外，“既有合同”其他內(nèi)容不變。
四、因本協(xié)議及“既有合同”而引起的糾紛，適用中華人民共和國(guó)法律，如果協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)提交甲方所在地人民法院法院解決。本協(xié)議自甲、乙、丙三方蓋章之日起生效，一式六份，甲、乙、丙各執(zhí)二份。
甲方： 乙方： 丙方：
地址： 地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
建設(shè)工程相關(guān)合同篇十六
根據(jù)國(guó)家建設(shè)部、監(jiān)察部《關(guān)于在工程建設(shè)中深入開(kāi)展反腐敗和反對(duì)不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)的通知》和中共云南省紀(jì)委、監(jiān)察廳、建設(shè)廳《關(guān)于在全省建設(shè)工程中建立工程承包和工程廉政“雙合同”機(jī)制的通知》精神，堅(jiān)決執(zhí)行《反對(duì)不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》、《建筑法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策，為確保建設(shè)工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家有關(guān)規(guī)定、爭(zhēng)優(yōu)創(chuàng)優(yōu)、干部廉潔，在簽定工程建設(shè)合同的同時(shí)，甲乙雙方必須簽定工程廉政合同。
一、甲方不得接受乙方請(qǐng)吃、請(qǐng)玩；不得接受乙方贈(zèng)送的禮品、禮金和各種有價(jià)證券、信用卡及其他支付憑證；不得接受乙方任何好處費(fèi)及工程回扣;不得向乙方報(bào)銷任何由甲方支付的費(fèi)用；不得借用、租用乙方的交通、通訊工具等物品；不得參加乙方舉行的任何祝賀慶典活動(dòng)。
二、甲方工作人員的配偶、子女，不得承包或從事與工程有關(guān)的材料供應(yīng)、工程
分包、工程監(jiān)理、工程裝璜和裝修、組織提供勞務(wù)等活動(dòng)；不得向施工方推薦分包單位；不得要求施工方購(gòu)買合同規(guī)定外的材料和設(shè)備。
三、甲方人員向乙方索賄，經(jīng)乙方或其他線索檢舉，被紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)立案查處認(rèn)定的，由此產(chǎn)生的辦案費(fèi)用由甲方( 索賄方單位或個(gè)人 )承擔(dān)。不論舉報(bào)甲方或乙方賄賂行為的舉報(bào)人，經(jīng)查證屬實(shí)，可由查辦案件的機(jī)關(guān)（單位）依照規(guī)定給予獎(jiǎng)勵(lì)。
四、乙方不得以任何形式邀請(qǐng)甲方人員吃、玩或向甲方贈(zèng)送禮品、禮金、各種有價(jià)證券、信用卡及其他支付憑證或物品。如有違反，由有關(guān)行政主管部門對(duì)乙方給予扣減應(yīng)付工程款的3%-5%，或者中止工程建設(shè)合同。并視情節(jié)輕重，對(duì)乙方?jīng)Q策人和經(jīng)辦人以及甲方接受人員給予批評(píng)教育、黨紀(jì)政紀(jì)處分、依法追究刑事責(zé)任。
五、乙方在工程項(xiàng)目建設(shè)中賄賂甲方人員、中介方人員，被紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)或司法機(jī)關(guān)立案查處的，甲方有權(quán)中止工程建設(shè)合同。由此給甲方造成的損失以及發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)?？稍诠こ探Y(jié)算款中扣除。
六、甲乙雙方人員贈(zèng)送、賄賂、接受或索要錢物的行為，如果一方發(fā)生，另一方當(dāng)事人應(yīng)立即主動(dòng)報(bào)告本單位領(lǐng)導(dǎo)和紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)或向檢察機(jī)關(guān)舉報(bào)。對(duì)不主動(dòng)報(bào)告情況的有關(guān)人員，一經(jīng)查出，必須視情節(jié)輕重給予批評(píng)教育、黨紀(jì)政紀(jì)處分、依法追究刑事責(zé)任。
七、凡是未按規(guī)定簽定《工程廉政合同》的工程項(xiàng)目，不得辦理工程建設(shè)項(xiàng)目施工許可證等相關(guān)手續(xù)，不得擅自同意或者進(jìn)行施工（勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理）。違者將由紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)追究黨政紀(jì)責(zé)任，由有關(guān)行政主管部門依照有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處罰。
嚴(yán)追究責(zé)任。
九、工程竣工驗(yàn)收同期，甲乙雙方要分別向本單位的紀(jì)檢監(jiān)察部門和監(jiān)證的紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)、部門寫出執(zhí)行《工程廉政合同》的情況總結(jié)和相互鑒定報(bào)告。未按規(guī)定作出報(bào)告或紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)、部門不同意驗(yàn)收的工程，不得辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)。
十、此合同一式四份：甲乙雙方各一份，有關(guān)行政主管部門一份，紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)、部門一份。
十一、此合同自雙方簽字并經(jīng)紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)、部門簽證后即生效，并由本單位的紀(jì)檢監(jiān)察部門和簽證的紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)、部門監(jiān)督執(zhí)行。
建設(shè)單位（甲方）:（公章） 中標(biāo)單位（乙方）:（公章）
地址：地址：
建設(shè)單位法定代表人： 中標(biāo)單位法定代表人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
建設(shè)單位項(xiàng)目法人：中標(biāo)單位項(xiàng)目法人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
本單位紀(jì)檢監(jiān)察部門：（公章）
聯(lián)系電話：
紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)、部門：（公章）
聯(lián)系電話：
年 月 日
建設(shè)工程相關(guān)合同篇十七
甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)裝修公司。
依照《民法典》及國(guó)家建設(shè)部、省市建委對(duì)建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程承包方式：包工包料。
4、工程概況：建筑面積平方米。
綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程。
工程造價(jià)以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計(jì)要求為依據(jù);工程造價(jià)為：xx元。(以甲方認(rèn)定的單價(jià)為準(zhǔn)，工程量竣工后以審計(jì)為準(zhǔn))。
1、工程開(kāi)工日期：________年____月____日
2、工程竣工日期：________年____月____日
按國(guó)家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)g7391《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問(wèn)題除外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無(wú)償保修，保修期為_(kāi)_______年，終身維修。
1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的。
2、工程進(jìn)展一半時(shí)，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的。
3、工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的。
4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金xx內(nèi)付清。
1、甲方：負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的使用、設(shè)計(jì)要求;提供現(xiàn)場(chǎng)使用的水、電位置;提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場(chǎng)地及原樓的設(shè)計(jì)圖紙;對(duì)裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明;施工場(chǎng)地要平整。
2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價(jià)。
經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：
1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。
2、本工程報(bào)價(jià)外的工程或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后，以現(xiàn)場(chǎng)簽證形式由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn)，并列入竣工決算追加當(dāng)中。(如本工程報(bào)價(jià)外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，甲方已認(rèn)可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費(fèi)用同樣生效。)。
3、工程量發(fā)生變化時(shí)，按竣工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。
4、如甲方或乙方違約，而沒(méi)有按合同執(zhí)行的，可向上級(jí)主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。
5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。
甲方單位名稱：
乙方單位名稱。
法人代表：
法人代表：
委托代理人：
委托代理人：
xx年xx月xx日。
xx年xx月xx日。
建設(shè)工程相關(guān)合同篇十八
本協(xié)議中的所有術(shù)語(yǔ)，除非另有說(shuō)明，否則其定義與雙方于_____年______月____日簽訂的《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》(下稱“原合同”)中的定義相同。鑒于：
發(fā)包方和設(shè)計(jì)方于______年______月____日共同簽署了《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》，雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》中未盡事項(xiàng)特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議：
1、所有單體工程施工圖必須在20__年2月15日前完成，以保證工程項(xiàng)目順利進(jìn)行。
2、因功能改變等原因造成的設(shè)計(jì)變動(dòng)，施工圖紙應(yīng)保證不影響工程正常進(jìn)行(包括地庫(kù)、地下室增層、閣樓、機(jī)房變動(dòng)等)。
3、鋼結(jié)構(gòu)的二次設(shè)計(jì)由發(fā)包方發(fā)包，并由設(shè)計(jì)方進(jìn)行審核。
4、設(shè)計(jì)方須派駐設(shè)計(jì)代表，保證及時(shí)、有效的解決施工過(guò)程中的一切設(shè)計(jì)問(wèn)題。
5、因出圖時(shí)間延誤，施工過(guò)程中設(shè)計(jì)問(wèn)題解決不及時(shí)等原因造成的一切損失，按工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用由設(shè)計(jì)方負(fù)責(zé)賠償。
本協(xié)議生效后，即成為《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》不可分割的組成部分，與《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》具有同等的法律效力。
除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原協(xié)議的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。
發(fā)包方：___________
設(shè)計(jì)方：___________
____年____月____日
建設(shè)工程相關(guān)合同篇十九
發(fā)包人：_____________。
承包人：_____________。
簽訂日期：_________________
補(bǔ)充協(xié)議發(fā)包人：_________________(以下簡(jiǎn)稱：_________________甲方)。
承包人：_________________(以下簡(jiǎn)稱：_________________乙方)。
一、寫明具體補(bǔ)充的內(nèi)容。
二、如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
三、此協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。
四、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。
甲方：_________________。
乙方：_________________(蓋章)(蓋章)。
法人代表或代理人：_________________。
法人代表或代理人：_________________。
_____年_____月_____日。
_____年_____月_____日。