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    東莞市住房公積金年度報(bào)告篇一
    根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將東莞市住房公積金年度報(bào)告公布如下：
    一、機(jī)構(gòu)概況。
    (一)住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有25名委員，20，召開(kāi)三屆六次全體會(huì)議，審議通過(guò)住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括《東莞市住房公積金執(zhí)行情況和年預(yù)算草案的報(bào)告》(送審稿)、《東莞市住房公積金20年度報(bào)告》(送審稿)、《20住房公積金歸集使用計(jì)劃》(送審稿)以及《關(guān)于明晰部分業(yè)務(wù)管理工作的請(qǐng)示》相關(guān)事項(xiàng)。
    (二)住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為直屬東莞市政府不以營(yíng)利為目的的公益一類事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。中心設(shè)6個(gè)科，5個(gè)辦事處。從業(yè)人員73人，其中，在編60人，非在編13人。
    二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況。
    (一)繳存：2016年，實(shí)繳單位25712家，新開(kāi)戶單位7089家,凈增單位6523家;實(shí)繳職工133.23萬(wàn)人，新開(kāi)戶職工32.26萬(wàn)人，凈增職工2.88萬(wàn)人;當(dāng)年繳存額98.12億元，同比增長(zhǎng)10.63%。
    截至2016年底，繳存總額620.85億元，繳存余額238.66億元，同比分別增長(zhǎng)18.77%、6.93%。
    受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行2家，比上年增加0家。
    (二)提?。?016年，當(dāng)年提取額82.65億元，同比增長(zhǎng)29.1%;占當(dāng)年繳存額的比率84.23%，比上年同期增加12.05個(gè)百分點(diǎn)。
    截至2016年底，提取總額382.19億元，同比增長(zhǎng)27.59%。
    (三)貸款。
    1.個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度80萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度80萬(wàn)元，單職工家庭最高額度50萬(wàn)元。
    2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.67萬(wàn)筆31.53億元，同比增長(zhǎng)11.67%、27.55%。
    2016年，回收個(gè)人住房貸款19.11億元。
    截至2016年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款7.21萬(wàn)筆248.05億元，貸款余額143.84億元，同比分別增長(zhǎng)10.24%、14.56%、9.45%。個(gè)人住房貸款率為60.27%，比上年同期增加1.39個(gè)百分點(diǎn)。
    受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行16家，比上年增加0家。
    2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：2016年，發(fā)放支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款0億元，應(yīng)收貸款本金0億元，實(shí)收貸款本金0億元。
    截至2016年底，累計(jì)發(fā)放項(xiàng)目貸款0億元，項(xiàng)目貸款余額0億元。
    (四)購(gòu)買(mǎi)國(guó)債：2016年，購(gòu)買(mǎi)(記賬式、憑證式)國(guó)債0億元;(兌付、轉(zhuǎn)讓、收回)國(guó)債0億元，國(guó)債余額0億元，比上年同期減少0億元。
    (五)融資：2016年，當(dāng)年融資額0億元，當(dāng)年歸還0億元。
    截至2016年底，融資總額0億元，融資余額0億元。
    (六)資金存儲(chǔ)：截至2016年底，住房公積金存款額97.57億元。其中，活期0.14億元，1年以內(nèi)定期(含)46.50億元，1年以上定期30.7億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)20.23億元。
    (七)其他：截至2016年底，資金運(yùn)用率60.27%，比上年同期增加1.39個(gè)百分點(diǎn)。
    三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。
    (一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入69606.31萬(wàn)元，同比降低12.68%。存款利息收入23422.37萬(wàn)元，委托貸款利息收入46080.59萬(wàn)元，國(guó)債利息收入0萬(wàn)元，其他收入103.35萬(wàn)元。
    (二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出47421.47萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)92.93%。住房公積金利息支出40421.87萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出4686.60萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出2304.15萬(wàn)元，其他支出8.85萬(wàn)元。
    (三)增值收益：2016年，增值收益22184.84萬(wàn)元，同比降低59.76%。增值收益率0.96%，比上年同期減少1.66個(gè)百分點(diǎn)。
    (四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金1241.9萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用3369.07萬(wàn)元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金17573.87萬(wàn)元。
    2016年，上交財(cái)政管理費(fèi)用2901.43萬(wàn)元。上繳財(cái)政的`城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金51208.20萬(wàn)元。
    截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額14383.87萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金169179.83萬(wàn)元。
    (五)管理費(fèi)用支出:2016年，管理費(fèi)用支出3485.75萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)22.10%。其中，人員經(jīng)費(fèi)1872.25萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)243.38萬(wàn)元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)1370.12萬(wàn)元。
    四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況。
    (一)個(gè)人住房貸款：截至2016年底，逾期個(gè)人住房貸款723.03萬(wàn)元。個(gè)人住房貸款逾期率0.5‰。
    個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的1%提取。當(dāng)年無(wú)個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷呆賬貸款情況，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為14383.87萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為1%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為5.03%。
    (二)住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：我市無(wú)住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款情況。
    (三)歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)：截至2016年底，歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)余額0萬(wàn)元，比去年同期減少0萬(wàn)元，歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)回收率為0%。
    五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。
    (一)繳存業(yè)務(wù):2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為33.99%、2.21%和10.63%。
    繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占3.97%，國(guó)有企業(yè)占0.93%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.25%，外商投資企業(yè)占14.67%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占58.16%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占3.98%，其他占17.04%。
    繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占5.53%，國(guó)有企業(yè)占4.38%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.41%，外商投資企業(yè)占32.38%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占39.64%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占2.77%，其他占13.89%。
    繳存職工中，低收入群體占71.55%，中等收入群體占24.99%，高收入群體占3.46%。
    (二)提取業(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金125.23萬(wàn)筆82.65億元。
    提取的金額中，住房消費(fèi)提取占84.67%(購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占3.22%，償還購(gòu)房貸款本息占46.49%，租賃住房占13.33%，其他占21.63%);非住房消費(fèi)提取占15.33%(離休和退休提取占4.29%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占1.6%，戶口遷出本市或出境定居占8.7%,其他占0.74%)。
    (三)貸款業(yè)務(wù)。
    1.個(gè)人住房貸款：2016年，支持職工購(gòu)建房69.3萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為5.68%，比上年同期增加3.86個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出91601.57萬(wàn)元。
    職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占30.23%，90-144(含)平方米占61.29%，144平方米以上占8.48%;新房占54.6%，二手房占26.4%。
    職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占17.63%，雙職工申請(qǐng)貸款占82.37%，三人及以上共同申請(qǐng)貸款占0%。
    貸款職工中，低收入群體占12.41%，中等收入群體占73.45%，高收入群體占14.14%。
    2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款964筆44281.9萬(wàn)元。
    截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額72609.06萬(wàn)元，異地貸款余額58625.45萬(wàn)元。
    3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2016年，發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款0筆0萬(wàn)元，支持職工購(gòu)建房0萬(wàn)平方米。當(dāng)年貼息額0萬(wàn)元。
    截至2016年底，累計(jì)發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款0筆0萬(wàn)元，累計(jì)為繳存職工貼息0萬(wàn)元。
    4.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：我市無(wú)住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款情況。
    (四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為103.45%，比上年同期增加28.74個(gè)百分點(diǎn)。
    六、其他重要事項(xiàng)。
    (一)機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況、繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況。
    機(jī)構(gòu)職能、歸集銀行、貸款銀行等方面均無(wú)變更或調(diào)整。
    (二)當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況，包括當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況;當(dāng)年住房公積金存貸款利率調(diào)整及執(zhí)行情況;當(dāng)年住房公積金個(gè)人住房貸款最高貸款額度調(diào)整情況等。
    2016年3月24日起，港、澳、臺(tái)及外籍人員離職可按《東莞市住房公積金提取管理規(guī)定》(東公積金委〔2015〕1號(hào))第五條第(六)款“在國(guó)外或港澳臺(tái)地區(qū)定居”辦理提取。
    2016年4月1日起，調(diào)整租住本市住房提取住房公積金相關(guān)政策，具體如下：
    (1)每月提取限額從540元提高至1500元。
    (2)提取比例從月繳存額的60%提高至月繳存額的65%。
    (3)提取的時(shí)間間隔從不少于3個(gè)月調(diào)整為通過(guò)自助服務(wù)渠道辦理的可每月提取，臨柜辦理的每隔12個(gè)月可提取一次。
    2016年5月4日起，我市新增物業(yè)管理費(fèi)提取和裝修提取兩種住房公積金提取類型。
    2016年11月18日起，我市繳存職工申請(qǐng)住房公積金貸款最低首付款比例從20%提高至30%。
    2.當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況。
    繳存基數(shù)上限的確定方法：根據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廣東省發(fā)展和改革委員會(huì)廣東省財(cái)政廳中國(guó)人民銀行廣州分行轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門(mén)關(guān)于規(guī)范和階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例的通知》(粵建金〔2016〕126號(hào))和《東莞市供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革實(shí)施方案(2016-)》精神，2016年7月1日起，將我市住房公積金繳存基數(shù)上限從月平均工資的5倍降低到3倍，上限為22995元，職工住房公積金月繳存額(個(gè)人+單位)上限由7934元調(diào)整為5519元。
    繳存基數(shù)下限的確定方法：根據(jù)《關(guān)于調(diào)整我市企業(yè)職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)的通知》(東府函〔2015〕16號(hào))和《東莞市供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革實(shí)施方案(2016-20)》精神，2015年5月1日起我市企業(yè)職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為1510元/月及2016-年我市職工最低工資水平保持不變確定。
    2016年7月1日起，我市階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例,上限由20%下降至12%，下限為5%。
    從2016年2月21日起，將職工住房公積金賬戶存款利率由現(xiàn)行按照歸集時(shí)間執(zhí)行活期、三個(gè)月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。
    當(dāng)年住房公積金個(gè)人住房貸款最高貸款額度沒(méi)有調(diào)整，職工個(gè)人貸款最高額度為50萬(wàn)元，夫妻雙方繳存貸款最高額度為80萬(wàn)元。
    (三)當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況，包括服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、服務(wù)設(shè)施、服務(wù)手段、綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)和其他網(wǎng)絡(luò)載體建設(shè)服務(wù)情況等。
    2.2016年10月上旬，啟動(dòng)智能客服——百事通，廣大職工通過(guò)登錄該平臺(tái)，咨詢常見(jiàn)業(yè)務(wù)問(wèn)題，即可得到智能客服的自動(dòng)回復(fù);10月下旬，推出了“東莞公積金”微信公眾號(hào)及自助服務(wù)一體機(jī)，可自助查詢業(yè)務(wù)指南、賬戶情況及辦理部分業(yè)務(wù)。
    3.2016年11月，“商貸”信息互通取得重大突破，“商貸”逐月劃扣還貸銀行由1家增至8家。
    4.2016年12月，依托新系統(tǒng)加快擴(kuò)增歸集銀行，完成了前期人員培訓(xùn)、設(shè)備配置等準(zhǔn)備工作;積極落實(shí)行責(zé)權(quán)清單，將此前作為行政審批事項(xiàng)的“住房公積金貸款審批”、“住房公積金提取審批”和其他事項(xiàng)的“住房公積金繳存管理”均申請(qǐng)改為公共服務(wù)事項(xiàng)，并按照省委要求統(tǒng)一修訂了三項(xiàng)業(yè)務(wù)的業(yè)務(wù)手冊(cè)和辦事指南。
    (四)當(dāng)年信息化建設(shè)情況，包括信息系統(tǒng)升級(jí)改造情況，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)貫徹落實(shí)和結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)接入情況等。
    基本完成核心系統(tǒng)建設(shè)，已申請(qǐng)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)貫徹和結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)相關(guān)財(cái)政預(yù)算，目前預(yù)算已經(jīng)獲市政府審批，計(jì)劃年內(nèi)完成項(xiàng)目投產(chǎn)。
    (五)當(dāng)年對(duì)違反《住房公積金管理?xiàng)l例》和相關(guān)法規(guī)行為進(jìn)行行政處罰和申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行情況。
    2016年度共對(duì)88個(gè)單位進(jìn)行了行政處罰，罰款總額297萬(wàn)元;向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的案件115宗。
    東莞市住房公積金年度報(bào)告篇二
    1.實(shí)繳單位數(shù)：指當(dāng)年實(shí)際匯繳、補(bǔ)繳住房公積金的單位數(shù)。
    2.實(shí)繳職工人數(shù)：指當(dāng)年實(shí)際匯繳、補(bǔ)繳住房公積金的職工人數(shù)。
    3.當(dāng)年繳存額：指當(dāng)年實(shí)際繳存的住房公積金金額(包括實(shí)際匯繳、補(bǔ)繳金額和結(jié)轉(zhuǎn)利息)。
    4.繳存總額：指截至年度末住房公積金的累計(jì)繳存金額。
    5.繳存余額：指截至年度末繳存總額(包括應(yīng)付給職工的住房公積金結(jié)轉(zhuǎn)利息)扣除累計(jì)提取額后的金額。
    6.個(gè)人住房貸款率：指年度末個(gè)人住房貸款余額占年度末住房公積金繳存余額的比率。
    7.個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率：指年度末住房公積金個(gè)人住房貸款余額占當(dāng)?shù)厣虡I(yè)性和住房公積金個(gè)人住房貸款余額總和的比率。
    8.資金運(yùn)用率：指住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購(gòu)買(mǎi)國(guó)債余額的總和與繳存余額的比率。
    9.融資余額：指截至年度末為保證住房公積金資金運(yùn)行所籌集的尚未歸還的非住房公積金資金金額。
    10.當(dāng)年管理費(fèi)用支出：指當(dāng)年公積金中心實(shí)際支出的管理費(fèi)用金額，包括人員經(jīng)費(fèi)、公用經(jīng)費(fèi)和專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。
    人員經(jīng)費(fèi)：包括公積金中心工作人員的基本工資、補(bǔ)助工資、職工福利費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)、住房公積金、助學(xué)金等。
    公用經(jīng)費(fèi)：包括公積金中心的公務(wù)費(fèi)、業(yè)務(wù)費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、修繕費(fèi)和其他費(fèi)用。
    專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)：指經(jīng)財(cái)政部門(mén)批準(zhǔn)的用于指定項(xiàng)目和用途，并要求單獨(dú)核算的資金。
    11.可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出：指當(dāng)年獲得住房公積金個(gè)人住房貸款的職工所需支付貸款利息總額與申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款所需支付貸款利息總額的差額。商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率按基準(zhǔn)利率計(jì)算。
    12.繳存職工按收入水平分類：低收入指收入低于上年當(dāng)?shù)厣鐣?huì)平均工資，中等收入指收入介于上年當(dāng)?shù)厣鐣?huì)平均工資1倍(含)—3倍之間，高收入指收入高于上年當(dāng)?shù)厣鐣?huì)平均工資3倍(含)。
    東莞市住房公積金年度報(bào)告篇三
    第三條職工有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
    (一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;。
    (二)離休、退休的;。
    (三)部分或完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;。
    (四)出境定居的;。
    (五)償還購(gòu)房貸款本息的;。
    (六)租住公共租賃住房的或在本市無(wú)產(chǎn)權(quán)住房且房租超出家庭工資收入的10%的;。
    (七)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且戶口遷出本市或戶口不在本市的;。
    (八)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
    職工符合(一)、(五)、(六)項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的，其配偶可以同時(shí)提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。
    第(六)項(xiàng)(不含租住公共租賃住房的)中的房租按實(shí)際承租房屋的建筑面積計(jì)算，超過(guò)下列標(biāo)準(zhǔn)的，按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算租金：一人戶40平方米，二人戶50平方米，三人及三人以上戶60平方米。
    第四條有下列情形之一的職工，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金，用于支付房租、物業(yè)專項(xiàng)維修資金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用：
    (一)享受城鄉(xiāng)居民最低生活保障或被市總工會(huì)認(rèn)定為特困職工的;。
    (二)本人、配偶、父母及其子女因重大疾病造成家庭生活特別困難的;。
    第十二條職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供身份證原件及其復(fù)印件、相關(guān)證明材料原件及其復(fù)印件和住房公積金聯(lián)名卡。其配偶符合同時(shí)提取條件的，還應(yīng)當(dāng)提供《結(jié)婚證》原件及其復(fù)印件。其家庭成員符合同時(shí)提取條件的，還應(yīng)當(dāng)提供家庭關(guān)系證明。
    第十三條在本市購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的，本人申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定提供材料：
    (八)在集體土地上大修自建自住住房的，應(yīng)當(dāng)提供《集體土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》、街道(鎮(zhèn))及其以上政府城建部門(mén)出具的大修證明，修房時(shí)間以城建部門(mén)出具的大修證明簽署時(shí)間為準(zhǔn)。
    職工建造、翻建、大修自住住房每平方米價(jià)格參照物價(jià)部門(mén)核定的當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用房每平方米建安造價(jià)計(jì)算。
    在外地購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，比照本地同等情況辦理。
    第十四條職工(配偶)在購(gòu)房、建房和修房的有效證明文件生效之日起一年內(nèi)可以申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巫》抗e金。
    若購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)在《中華人民共和國(guó)現(xiàn)金完稅證》開(kāi)具之日前一年內(nèi)已發(fā)生產(chǎn)權(quán)變動(dòng)并被用于住房公積金提取的，不能提取住房公積金。
    第十五條職工償還購(gòu)房貸款本息申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，按照提取還貸有關(guān)規(guī)定辦理。
    第十六條職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支付房租時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并于當(dāng)年十二月份到管理中心及所轄分中心辦理提取手續(xù)：
    (四)租住公租房的，應(yīng)當(dāng)提供《公租房租賃合約》，職工夫妻雙方收入證明、當(dāng)年全部租金發(fā)票、婚姻狀況證明和戶口簿。
    第十七條職工離休、退休申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供退(離)休證，不能提供退(離)休證的，應(yīng)當(dāng)提供人社部門(mén)出具的有效相關(guān)證明或養(yǎng)老金領(lǐng)取證明。
    職工按國(guó)家有關(guān)規(guī)定延遲退休的，女職工年滿55周歲后、男職工年滿60周歲后，可持單位證明提取住房公積金，但其住房公積金賬戶內(nèi)至少應(yīng)當(dāng)保留人民幣1元。
    第十八條職工完全或部分喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明文件、相關(guān)鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定結(jié)論或者《殘疾人證》。
    第十九條職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系且戶口遷出本市或者戶口不在本市的，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明文件或在外地就業(yè)的勞動(dòng)合同、社保關(guān)系轉(zhuǎn)移到外地證明或者在外地繳納社保證明、戶口遷移證或者外地戶口簿，不能提供戶口遷移證或者外地戶口簿的，提供公安機(jī)關(guān)出具的身份證明。
    第二十條職工出境定居申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明文件和定居國(guó)出具的定居證明。
    第二十一條職工死亡或者被宣告死亡后，其合法的繼承人、受遺贈(zèng)人申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供死亡或被宣告死亡職工的戶口注銷證明、死亡證明、繼承人或受遺贈(zèng)人的繼承權(quán)證明文件。
    第二十二條職工因本細(xì)則第四條規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供如下材料：
    第二十八條購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房和危舊房改造復(fù)建房提取住房公積金、購(gòu)買(mǎi)中低價(jià)商品房提取住房公積金和新就業(yè)人員提取住房公積金支付房租按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    第二十九條本細(xì)則自10月1日起施行。
    東莞市住房公積金年度報(bào)告篇四
    根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將自貢市住房公積金年度報(bào)告公布如下:。
    一、機(jī)構(gòu)概況。
    (一)住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有19名委員，20，召開(kāi)自貢市第二屆住房公積金管委會(huì)第九次全體會(huì)議，審議通過(guò)《住房公積金歸集使用計(jì)劃及財(cái)務(wù)收支預(yù)算執(zhí)行情況和住房公積金歸集使用計(jì)劃及財(cái)務(wù)收支預(yù)算的報(bào)告》，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括《自貢市住房公積金管理中心關(guān)于度住房公積金年度報(bào)告擬向社會(huì)披露的報(bào)告》、《自貢市住房公積金管理中心關(guān)于財(cái)務(wù)收支專項(xiàng)審計(jì)整改情況的報(bào)告》、《自貢市住房公積金管理中心關(guān)于采用銀行借款方式融資解決資金流動(dòng)性緊缺問(wèn)題的請(qǐng)示》、《自貢市住房公積金管理中心關(guān)于住房公積金降低繳存比例和緩繳審批權(quán)限授權(quán)的請(qǐng)示》、《自貢市住房公積金管理中心關(guān)于規(guī)范編外人員管理有關(guān)問(wèn)題的請(qǐng)示》、《自貢市住房公積金管理中心關(guān)于建設(shè)住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳相關(guān)問(wèn)題的請(qǐng)示》。書(shū)面表決審議通過(guò)了《自貢市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金計(jì)提辦法的請(qǐng)示》、《自貢市住房公積金管理中心關(guān)于建立自貢市住房公積金建制擴(kuò)面工作聯(lián)席會(huì)議制度的請(qǐng)示》。
    (二)住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為市政府直屬的、不以營(yíng)利為目的的公益二類事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。中心設(shè)6個(gè)科，5個(gè)區(qū)縣管理部。從業(yè)人員84人，其中，在編43人，非在編41人。
    二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況。
    (一)繳存：年，實(shí)繳單位2164家，新開(kāi)戶單位154家,凈增單位130家;實(shí)繳職工12.40萬(wàn)人，新開(kāi)戶職工1萬(wàn)人，凈增職工1萬(wàn)人;當(dāng)年繳存額16.29億元，同比增長(zhǎng)14.47%。
    截至2016年底，繳存總額100.79億元，繳存余額51.12億元，同比分別增長(zhǎng)19.28%、10.39%。
    受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行2家，比上年增加0家。
    (二)提?。?016年，當(dāng)年提取額11.48億元，同比增長(zhǎng)20.46%;占當(dāng)年繳存額的比率70.46%，比上年同期增加3.5個(gè)百分點(diǎn)。
    截至2016年底，提取總額49.67億元，同比增長(zhǎng)30.06%。
    (三)個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度60萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度60萬(wàn)元，單職工家庭最高額度45萬(wàn)元。
    2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.48萬(wàn)筆14.96億元，同比增長(zhǎng)1.32%、20.04%。
    2016年，回收個(gè)人住房貸款6.06億元。
    截至2016年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款4.4萬(wàn)筆77.08億元，貸款余額49.71億元，同比分別增長(zhǎng)12.16%、24.09%、21.82%。個(gè)人住房貸款率為97.24%，比上年同期增加9.12個(gè)百分點(diǎn)。
    受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行4家，比上年增加0家。
    (四)融資：2016年，當(dāng)年融資額2.09億元，當(dāng)年歸還0.45億元。
    截至2016年底，融資總額2.09億元，融資余額1.64億元。
    (五)資金存儲(chǔ)：截至2016年底，住房公積金存款額2.77億元。其中，活期0.02億元，1年以上定期1.86億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)0.89億元。
    (六)其他：截至2016年底，資金運(yùn)用率97.24%，比上年同期增加9.12個(gè)百分點(diǎn)。
    三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。
    (一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入18555.58萬(wàn)元，同比降低6.53%。其中，存款利息收入3665.88萬(wàn)元，委托貸款利息收入14885.10萬(wàn)元，其他收入4.6萬(wàn)元。
    (二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出8227.69萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)22.56%。其中，住房公積金利息支出6919.95萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出712.81萬(wàn)元，其他支出594.93萬(wàn)元。
    (三)增值收益：2016年，增值收益10327.89萬(wàn)元，同比降低21.39%。增值收益率2.11%，比上年同期減少0.85個(gè)百分點(diǎn)。
    (四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金4970.85萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用1318.59萬(wàn)元，提取城市廉租房建設(shè)補(bǔ)充資金4038.45萬(wàn)元。
    2016年，上交財(cái)政管理費(fèi)用1318.59萬(wàn)元。上繳財(cái)政的`城市廉租房建設(shè)補(bǔ)充資金11367.03萬(wàn)元。
    截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額19880.81萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租房建設(shè)補(bǔ)充資金39542.31萬(wàn)元。
    (五)管理費(fèi)用支出：2016年，管理費(fèi)用支出1309.54萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)23.5%。其中，人員經(jīng)費(fèi)641.40萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)71.83萬(wàn)元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)596.31萬(wàn)元。
    四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況。
    (一)個(gè)人住房貸款：截至2016年底，逾期個(gè)人住房貸款3.33萬(wàn)元。個(gè)人住房貸款逾期率0.007‰。
    個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的1%提取。當(dāng)年使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷0萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為19880.81萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為4%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0.02%。
    (二)歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)：截至2016年底，歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)余額0萬(wàn)元。
    五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。
    (一)繳存業(yè)務(wù):2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為6.39%、8.75%和14.47%。
    繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占66.31%，國(guó)有企業(yè)占7.35%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.25%，外商投資企業(yè)占1.2%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占11.69%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.57%，其他占10.63%。
    繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占55.22%，國(guó)有企業(yè)占18.24%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.18%，外商投資企業(yè)占1.53%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占11.49%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.46%，其他占11.88%。
    繳存職工中，低收入群體占49.77%，中等收入群體占49.55%，高收入群體占0.68%。
    (二)提取業(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金4.14萬(wàn)筆11.48億元。
    提取的金額中，住房消費(fèi)提取占72.4%(購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占17.64%，償還購(gòu)房貸款本息占54.57%，租賃住房占0.19%);非住房消費(fèi)提取占27.6%(離休和退休提取占16.64%，戶口遷出本市或出境定居占0.45%,其他占10.51%)。
    (三)貸款業(yè)務(wù)。
    1.個(gè)人住房貸款：2016年，支持職工購(gòu)建房48.09萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為25.28%，比上年同期減少0.05個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出26440.96萬(wàn)元。
    職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占34.6%，90-144(含)平方米占62.47%，144平方米以上占2.93%;新房占82.6%，二手房占17.4%。
    職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占63.91%，雙職工申請(qǐng)貸款占36.09%。
    貸款職工中，低收入群體占45.17%，中等收入群體占54.77%，高收入群體占0.06%。
    2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款282筆8305.1萬(wàn)元。
    截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額11591.7萬(wàn)元，異地貸款余額10888.59萬(wàn)元。
    3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2016年，發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款0筆0萬(wàn)元。
    截止2016年底，累計(jì)發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款0筆0萬(wàn)元。
    (四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為142.88%，比上年同期增加7.94個(gè)百分點(diǎn)。
    六、其他重要事項(xiàng)。
    (一)機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況、繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況。
    當(dāng)年機(jī)構(gòu)及職能無(wú)變化，繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)無(wú)變化。
    1.當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況。
    按照《自貢市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于印發(fā)自貢市住房公積金繳存管理等3個(gè)實(shí)施細(xì)則的通知》(自公積金管委發(fā)﹝﹞5號(hào))文件規(guī)定，2016年繳存基數(shù)限額：上限為市統(tǒng)計(jì)局公布的上年我市城鎮(zhèn)非私營(yíng)單位職工月平均工資的3倍，即13943元;下限為上年我市最低月工資標(biāo)準(zhǔn)，即1380元。全市繳存比例為7%-12%，無(wú)變化。
    (1)存款利率。根據(jù)《中國(guó)人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機(jī)制的通知》(銀發(fā)﹝2016﹞43號(hào))規(guī)定，自2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率由原按歸集時(shí)間執(zhí)行活期、三個(gè)月定期存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，目前為1.5%。
    (2)貸款利率。2016年個(gè)人住房公積金貸款利率年內(nèi)未調(diào)整，即：五年以下(含五年)為2.75%，五年以上為3.25%。2016年1月1日起將存量貸款利率調(diào)整為按此利率執(zhí)行。
    當(dāng)年住房公積金個(gè)人住房貸款最高貸款額度無(wú)變化。個(gè)人住房貸款最高額度60萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度60萬(wàn)元，單職工家庭最高額度45萬(wàn)元。具體為：普通商品房最高貸款額度60萬(wàn)元，其中：雙職工最高貸款額度60萬(wàn)元，單職工最高貸款額度45萬(wàn)元;再交易房最高貸款額度50萬(wàn)元，其中：雙職工最高貸款額度50萬(wàn)元，單職工最高貸款額度40萬(wàn)元;銀行轉(zhuǎn)移貸款最高貸款額度60萬(wàn)元，其中：雙職工最高貸款額度60萬(wàn)元，單職工最高貸款額度45萬(wàn)元，且小于其銀行貸款本金剩余余額。
    (三)當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況。
    1.有效提升綜合服務(wù)能力。
    一是優(yōu)化業(yè)務(wù)流程。還清公積金貸款由上月申請(qǐng)、下月辦理調(diào)整為即時(shí)辦結(jié);優(yōu)化按年提取業(yè)務(wù)流程，將職工公積金委托按年提取協(xié)議簽訂由原貸款辦結(jié)后簽訂調(diào)整為簽訂貸款合同時(shí)一并辦結(jié)。二是增設(shè)服務(wù)窗口。在政務(wù)大廳新增1個(gè)住房公積金服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、3個(gè)服務(wù)窗口，有效縮短了職工辦理業(yè)務(wù)等候時(shí)間。三是完善服務(wù)設(shè)施。中心7個(gè)公積金服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)全部實(shí)現(xiàn)免費(fèi)wifi全覆蓋，提供手機(jī)充電服務(wù)，為辦事群眾提供周到舒心的服務(wù);各網(wǎng)點(diǎn)增設(shè)了自助終端，方便職工查詢住房公積金繳存、提取、貸款信息及相關(guān)政策情況，修改個(gè)人基礎(chǔ)信息和打印相關(guān)資料;擴(kuò)容了歸集窗口排隊(duì)取號(hào)系統(tǒng)，擴(kuò)大了業(yè)務(wù)受理量。四是開(kāi)展業(yè)務(wù)培訓(xùn)。先后組織繳存單位和房屋開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)辦人員培訓(xùn)，促進(jìn)了繳存業(yè)務(wù)規(guī)范開(kāi)展，貸款辦理便捷高效。五是創(chuàng)新宣傳手段。借助《行風(fēng)熱線》、自貢電臺(tái)fm97.7直播節(jié)目等平臺(tái)與職工互動(dòng)交流;大力開(kāi)展公積金政策宣傳進(jìn)企業(yè)、機(jī)關(guān)、社區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院等“五進(jìn)”活動(dòng);寄送10萬(wàn)余份附有公積金政策的公積金對(duì)賬單。
    2.快速推進(jìn)服務(wù)平臺(tái)建設(shè)。
    一是完成了公積金綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)。門(mén)戶網(wǎng)站、網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳、微信、手機(jī)app、自助終端、12329服務(wù)熱線、短信系統(tǒng)等服務(wù)渠道初步建成，并開(kāi)展上線測(cè)試。二是有序推進(jìn)公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)建設(shè)。作為全國(guó)16家、全省唯一的試點(diǎn)單位，完成了公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)測(cè)試，并向住房公積金監(jiān)管司提交測(cè)試報(bào)告。三是推進(jìn)網(wǎng)站集約化建設(shè)。落實(shí)市政府關(guān)于網(wǎng)站集約化建設(shè)要求，確定了新建網(wǎng)站的內(nèi)容設(shè)置和頁(yè)面布局，豐富、完善了網(wǎng)站內(nèi)容，為群眾提供便捷的“一站式”網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。
    (四)當(dāng)年信息化建設(shè)情況。
    1.統(tǒng)籌謀劃系統(tǒng)升級(jí)改造。
    一是優(yōu)化業(yè)務(wù)系統(tǒng)。調(diào)整公積金委托按年提取簽約流程，在公積金貸款合同執(zhí)行時(shí)，同步生成按年提取協(xié)議，簡(jiǎn)化職工簽約流程。二是制定業(yè)務(wù)系統(tǒng)升級(jí)改造方案。根據(jù)行業(yè)領(lǐng)先核算理念，積極謀劃業(yè)務(wù)軟件升級(jí)工作，探索貸款自主核算、商貸按年提取等新功能。
    進(jìn)一步深化落實(shí)公積金“貫標(biāo)”工作成果，綜合服務(wù)平臺(tái)所有數(shù)據(jù)字段命名及設(shè)置均嚴(yán)格落實(shí)《公積金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)》，有效規(guī)范數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，便于數(shù)據(jù)采集及分析。
    東莞市住房公積金年度報(bào)告篇五
    根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將襄陽(yáng)住房公積金年度報(bào)告公布如下：
    一、機(jī)構(gòu)概況。
    (一)住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有23名委員，20，召開(kāi)第十二次全體會(huì)議，審議通過(guò)住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括《工作情況及年工作計(jì)劃的報(bào)告》，《20住房公積金增值收益分配預(yù)案的議案》，《襄陽(yáng)住房公積金2016年歸集使用計(jì)劃的議案》，《進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金貸款規(guī)范管理促進(jìn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)可持續(xù)發(fā)展的議案》，《繼續(xù)向商業(yè)銀行借款融資的議案》。
    (二)住房公積金管理中心：襄陽(yáng)住房公積金管理中心是直屬襄陽(yáng)市人民政府領(lǐng)導(dǎo)不以營(yíng)利為目的的正縣級(jí)事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。中心內(nèi)設(shè)六個(gè)科室，下設(shè)兩個(gè)管理部和七個(gè)辦事處。從業(yè)人員193人，其中，在編136人，非在編57人。
    二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況。
    (一)繳存：2016年，實(shí)繳單位6898家，新開(kāi)戶單位244家,凈增單位213家;實(shí)繳職工41萬(wàn)人，新開(kāi)戶職工2.36萬(wàn)人，凈增職工1.19萬(wàn)人;當(dāng)年繳存額31.74億元，同比增長(zhǎng)16%。
    截至2016年底，繳存總額179.47億元，繳存余額92.95億元，同比分別增長(zhǎng)21.49%、16.06%。
    受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行11家，比上年減少8家。
    (二)提?。?016年，當(dāng)年提取額18.88億元，同比降低34%;占當(dāng)年繳存額的比率59.48%，比上年同期減少45個(gè)百分點(diǎn)。
    截至2016年底，提取總額86.52億元，同比增長(zhǎng)27.91%。
    (三)貸款。
    1.個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度60萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度60萬(wàn)元，單職工家庭最高額度60萬(wàn)元。
    2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款11816筆37.90億元，同比增長(zhǎng)42.22%、62.8%。其中,市中心發(fā)放個(gè)人住房貸款7326筆25.29億元，襄城管理部發(fā)放個(gè)人住房貸款461筆1.64億元，樊城管理部發(fā)放個(gè)人住房貸款524筆1.87億元，襄州辦事處發(fā)放個(gè)人住房貸款742筆2.51億元，南漳辦事處發(fā)放個(gè)人住房貸款540筆1.3億元，宜城辦事處發(fā)放個(gè)人住房貸款534筆1.35億元，谷城辦事處發(fā)放個(gè)人住房貸款528筆1.18億元，棗陽(yáng)辦事處發(fā)放個(gè)人住房貸款574筆1.31億元，老河口辦事處發(fā)放個(gè)人住房貸款380筆0.91億元，?？缔k事處發(fā)放個(gè)人住房貸款207筆0.54億元。
    2016年，回收個(gè)人住房貸款6.53億元。其中,市中心回收4.72億元，襄城管理部回收0.15億元，樊城管理部回收0.21億元，襄州辦事處回收0.32億元，南漳辦事處回收0.22億元，宜城辦事處回收0.2億元，谷城辦事處回收0.23億元，棗陽(yáng)辦事處回收0.18億元，老河口辦事處回收0.16億元，?？缔k事處回收0.14億元。
    截至2016年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款47464筆107.28億元，貸款余額83.19億元，同比分別增長(zhǎng)33.43%、54.63%、60.57%。個(gè)人住房貸款率為89.5%，比上年同期增加24.8個(gè)百分點(diǎn)。
    受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行4家，比上年減少4家。
    2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：2016年，支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款實(shí)收貸款本金0.06億元，截至2016年3月底，項(xiàng)目貸款已全部還清。
    (四)購(gòu)買(mǎi)國(guó)債：無(wú)國(guó)債。
    (五)融資：2016年，當(dāng)年融資額16.4億元，當(dāng)年歸還本金14.15億元，利息0.79億元。
    截至2016年底，融資總額29.77億元，融資余額15.62億元。
    (六)資金存儲(chǔ)：截至2016年底，住房公積金存款額30.7億元。其中，活期8.54億元，1年以內(nèi)定期(含)0.03億元，1年以上定期22.13億元。
    (七)其他：截至2016年底，資金運(yùn)用率89.5%，比上年同期增加24.73個(gè)百分點(diǎn)。
    三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。
    (一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入39042萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)4.63%。其中，存款利息收入16562萬(wàn)元，委托貸款利息收入22480萬(wàn)元。
    (二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出18036萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)11.07%。其中，住房公積金利息支出17318萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出2萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出651萬(wàn)元，其他支出65萬(wàn)元。
    (三)增值收益：2016年，增值收益21006萬(wàn)元，同比降低0.3%。其中，市中心11827萬(wàn)元，襄城管理部464萬(wàn)元，樊城管理部724萬(wàn)元，襄州辦事處1769萬(wàn)元，南漳辦事處1015萬(wàn)元，宜城辦事處955萬(wàn)元，谷城辦事處1130萬(wàn)元，棗陽(yáng)辦事處1412萬(wàn)元，老河口辦事處1061萬(wàn)元，?？缔k事處649萬(wàn)元;增值收益率2.44%，比上年同期減少0.1個(gè)百分點(diǎn)。
    (四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金2116萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用6512.54萬(wàn)元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金12377.46萬(wàn)元。
    2016年，上交財(cái)政管理費(fèi)用8401萬(wàn)元。上繳財(cái)政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金12140萬(wàn)元。其中，市中心上繳7239萬(wàn)元，襄城管理部上繳290萬(wàn)元，樊城管理部上繳430萬(wàn)元，襄州辦事處上繳1205萬(wàn)元，南漳辦事處上繳510萬(wàn)元，宜城辦事處上繳592萬(wàn)元，谷城辦事處上繳718萬(wàn)元，棗陽(yáng)辦事處上繳480萬(wàn)元，老河口辦事處上繳361萬(wàn)元，保康辦事處上繳315萬(wàn)元。
    截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額6203萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金58464.16萬(wàn)元。其中，市中心提取41159.31萬(wàn)元，襄城管理部提取902.72萬(wàn)元，樊城管理部提取1345.26萬(wàn)元，襄州辦事處提取4389.01萬(wàn)元，南漳辦事處提取1623.37萬(wàn)元，宜城辦事處提取2193.11萬(wàn)元，谷城辦事處提取2782.9萬(wàn)元，棗陽(yáng)辦事處提取1423.25萬(wàn)元，老河口辦事處提取1467.18萬(wàn)元，?？缔k事處提取1178.05萬(wàn)元。
    (五)管理費(fèi)用支出:2016年，管理費(fèi)用支出2888萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)23.84%。其中，人員經(jīng)費(fèi)1491.4萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)635.6萬(wàn)元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)761萬(wàn)元。
    市中心管理費(fèi)用支出937.6萬(wàn)元，其中，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為592.1萬(wàn)元、176.8萬(wàn)元、168.7萬(wàn)元;襄城管理部管理費(fèi)用支出87.8萬(wàn)元，其中，人員、公用經(jīng)費(fèi)分別為72.1萬(wàn)元、15.7萬(wàn)元;樊城管理部管理費(fèi)用支出114萬(wàn)元，其中，人員、公用經(jīng)費(fèi)分別為98.9萬(wàn)元、15.1萬(wàn)元;襄州辦事處管理費(fèi)用支出484.4萬(wàn)元，其中，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為157.8萬(wàn)元、99.9萬(wàn)元、226.7萬(wàn)元;南漳辦事處管理費(fèi)用支出565.6萬(wàn)元，其中，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為119.8萬(wàn)元、80.2萬(wàn)元、365.6萬(wàn)元;宜城辦事處管理費(fèi)用支出156.1萬(wàn)元，其中，人員、公用經(jīng)費(fèi)分別為105萬(wàn)元、51.1萬(wàn)元;谷城辦事處管理費(fèi)用支出189.7萬(wàn)元，其中，人員、公用經(jīng)費(fèi)分別為136.4萬(wàn)元、53.3萬(wàn)元;棗陽(yáng)辦事處管理費(fèi)用支出202.9萬(wàn)元，其中，人員、公用經(jīng)費(fèi)分別為140.8萬(wàn)元、62.1萬(wàn)元;保康辦事處管理費(fèi)用支出149.9萬(wàn)元，其中，人員、公用經(jīng)費(fèi)分別為68.5萬(wàn)元、81.4萬(wàn)元。
    四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況。
    (一)個(gè)人住房貸款：截至2016年底，逾期個(gè)人住房貸款107萬(wàn)元。個(gè)人住房貸款逾期率0.13‰。
    個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的'1%提取。當(dāng)年使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷0萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為6203萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為0.75%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為1.72%。
    (二)住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：截至2016年底，襄陽(yáng)住房公積金中心無(wú)逾期項(xiàng)目貸款。
    五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。
    (一)繳存業(yè)務(wù):2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為15.93%、2.5%和15.8%。
    繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占65.5%，國(guó)有企業(yè)占10.3%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.78%，外商投資企業(yè)占0.17%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占2.52%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占2.52%，其他占17.21%。
    繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占37.87%，國(guó)有企業(yè)占27.86%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占17.76%，外商投資企業(yè)占0.25%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占3.82%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.27%，其他占12.17%。
    繳存職工中，低收入群體占15.6%，中等收入群體占81.1%，高收入群體占3.3%。
    (二)提取業(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金11.83萬(wàn)筆18.88億元。
    提取的金額中，住房消費(fèi)提取占74.71%(購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占38.96%，償還購(gòu)房貸款本息占27.1%，租賃住房占1.96%，其他占6.69%);非住房消費(fèi)提取占25.29%(離休和退休提取占14.78%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占6.76%，戶口遷出本市或出境定居占1.93%,其他占1.82%)。
    (三)貸款業(yè)務(wù)。
    1.個(gè)人住房貸款：2016年，支持職工購(gòu)建房120.5萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為30%，比上年同期增加13.7個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出92877萬(wàn)元。
    職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90(含)平方米以下占30.2%，90-144(含)平方米占52.5%，144平方米以上占17.3%;新房占72.8%，二手房占27.2%。
    職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占29.4%，雙職工申請(qǐng)貸款占70.6%。
    貸款職工中，低收入群體占34.4%，中等收入群體占51.6%，高收入群體占14%。
    2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款484筆15837萬(wàn)元。
    截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額15868萬(wàn)元，異地貸款余額15549萬(wàn)元。
    4.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：無(wú)項(xiàng)目貸款。
    (四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為163.86%，比上年同期減少13.6個(gè)百分點(diǎn)。
    六、其他重要事項(xiàng)。
    1.為促進(jìn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)可持續(xù)發(fā)展，按照支持“一手房”貸款、保障“二手房”貸款、調(diào)控其它類型貸款的原則，2016年6月30日，中心對(duì)部分貸款政策作出了調(diào)整：根據(jù)住建部、財(cái)政部、央行《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》的規(guī)定，將我市執(zhí)行的申請(qǐng)住房公積金貸款的條件由正常繳存住房公積金滿3個(gè)月(含)以上，調(diào)整為正常繳存住房公積金滿6個(gè)月(含)以上;停止個(gè)人住房裝修貸款業(yè)務(wù);截止2016年12月31日止，停止辦理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)。
    2.近年來(lái)中心一直重視銀行賬戶集并工作，分別于2016年元月、4月發(fā)函至中國(guó)銀行襄陽(yáng)市分行、建設(shè)銀行襄陽(yáng)市分行、農(nóng)業(yè)銀行襄陽(yáng)市分行，要求他們配合我中心，按照“一行一戶”的原則，將歷史原因形成的多賬戶進(jìn)行集并，截止2016年12月31日全市共撤銷合并銀行賬戶53個(gè),其中：市中心本級(jí)20個(gè)，縣市區(qū)辦事處、管理部33個(gè)。
    3.我中心高度重視便民、惠民、利民，強(qiáng)化系統(tǒng)信息化建設(shè)，簡(jiǎn)化市民辦理流程，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，中心公開(kāi)招投標(biāo)，北京安泰偉奧公司中標(biāo)負(fù)責(zé)新系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)。2016年4月25日至2016年5月9日新系統(tǒng)正式上線,新系統(tǒng)上線后，全市公積金網(wǎng)點(diǎn)歸集提取業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)，市民可就近到全市(包括縣市)任一公積金網(wǎng)點(diǎn)辦理提取，打破區(qū)域限制，實(shí)現(xiàn)了全市范圍內(nèi)繳存職工公積金通存、通貸、通取，綜合信息管理系統(tǒng)的應(yīng)用，使業(yè)務(wù)流程大大縮減，操作更加便民。
    東莞市住房公積金年度報(bào)告篇六
    根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將銅川市住房公積金年度報(bào)告公布如下：
    一、機(jī)構(gòu)概況。
    (一)住房公積金管理委員會(huì)：銅川市住房公積金管理委員會(huì)有25名委員，20，召開(kāi)三次全體會(huì)議，審議通過(guò)住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括：1、審議通過(guò)《關(guān)于在市域內(nèi)各金融機(jī)構(gòu)存儲(chǔ)公積金基本原則的意見(jiàn)(試行)》，2、審議通過(guò)《關(guān)于在全市黨政機(jī)關(guān)行政事業(yè)單位為聘用人員繳存住房公積金的意見(jiàn)》，3、審議通過(guò)《關(guān)于五戶困難企業(yè)申請(qǐng)緩繳年公積金的請(qǐng)示》，4、審議通過(guò)《銅川市住房公積金管理中心“商轉(zhuǎn)公”貸款實(shí)施細(xì)則》，5、審議并原則通過(guò)《銅川市住房公積金貸款擔(dān)保人擔(dān)保實(shí)施細(xì)則》，6、審議并原則通過(guò)《關(guān)于放寬貸款條件提高公積金使用率的意見(jiàn)》，7、審議通過(guò)了《銅川市住房公積金2016年增值收益分配意見(jiàn)》，8、審議并原則通過(guò)了《銅川市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存使用實(shí)施細(xì)則》，9、審議并原則通過(guò)了《關(guān)于放寬貸款條件提高資金使用率的意見(jiàn)》等。
    (二)住房公積金管理中心：銅川市住房公積金管理中心為隸屬銅川市政府不以營(yíng)利為目的的直屬事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。中心設(shè)3個(gè)科，5個(gè)管理部。從業(yè)人員55人，其中，在編20人，非在編35人。
    二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況。
    (一)繳存：2016年，實(shí)繳單位1663家，新開(kāi)戶單位78家,凈增單位-135家;實(shí)繳職工7.9萬(wàn)人，新開(kāi)戶職工0.11萬(wàn)人，凈增職工-0.8萬(wàn)人;當(dāng)年繳存額5.59億元，同比增長(zhǎng)(降低)-8.96%。
    截至2016年底，繳存總額37.60億元，繳存余額17.75億元，同比分別增長(zhǎng)17.46%、7.9%。
    受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行8家，比上年增加1家。
    (二)提?。?016年，當(dāng)年提取額4.29億元，同比增長(zhǎng)(降低)-44.93%;占當(dāng)年繳存額的比率76.74%，比上年同期減少50.13個(gè)百分點(diǎn)。
    截至2016年底，提取總額19.85億元，同比增長(zhǎng)27.57%。
    (三)貸款。
    1、個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度40萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度40萬(wàn)元，單職工家庭最高額度40萬(wàn)元。
    2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.078萬(wàn)筆1.8億元，同比降低21.21%、9.55%。
    2016年，回收個(gè)人住房貸款1.24億元。
    截至2016年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款1.65萬(wàn)筆18.69億元，貸款余額10.95億元，同比分別增長(zhǎng)5.1%、10.66%、5.39%。個(gè)人住房貸款率為61.69%，比上年同期減少1.43個(gè)百分點(diǎn)。
    受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行4家，與上年持平。
    (四)購(gòu)買(mǎi)國(guó)債：2016年，未購(gòu)買(mǎi)國(guó)債等有價(jià)證券。
    (五)資金存儲(chǔ)：截至2016年底，住房公積金存款額6.8億元。其中，活期0.62億元，1年以內(nèi)定期(含)3.08億元，1年以上定期3.1億元。
    (六)其他：截至2016年底，資金運(yùn)用率61.69%，比上年同期減少1.43個(gè)百分點(diǎn)。
    三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。
    (一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入6697萬(wàn)元，同比降低2.53%。存款利息收入3327萬(wàn)元，委托貸款利息收入3370萬(wàn)元。
    (二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出2761萬(wàn)元，同比降低20.89%。住房公積金利息支出2647萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出112萬(wàn)元，其他支出2萬(wàn)元。
    (三)增值收益：2016年，增值收益3936萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)16.38%。增值收益率2.28%，比上年同期增加0.54個(gè)百分點(diǎn)。
    (四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金736萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用3000萬(wàn)元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金200萬(wàn)元。
    2016年，上交財(cái)政管理費(fèi)用萬(wàn)元。上繳財(cái)政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金500萬(wàn)元。
    截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額3953萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金1605.5萬(wàn)元。
    (五)管理費(fèi)用支出：2016年，管理費(fèi)用支出440.4萬(wàn)元，同比降低23.21%。其中，人員經(jīng)費(fèi)131.5萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)43.5萬(wàn)元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)265.4萬(wàn)元。
    四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況。
    截至2016年底，逾期個(gè)人住房貸款0萬(wàn)元。個(gè)人住房貸款逾期率0‰。
    個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按(貸款余額或增值收益)的提取。當(dāng)年使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷0萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為3953萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為3.61%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0%。
    五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。
    (一)繳存業(yè)務(wù)：2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為-7.51%、-9.2%和-8.96%。
    繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占40%，國(guó)有企業(yè)占57%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占3%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0%。
    繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占39.2%，國(guó)有企業(yè)占58.7%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占2.1%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0%。
    繳存職工中，低收入群體占5%，中等收入群體占80%，高收入群體占15%。
    (二)提取業(yè)務(wù)：2016年，提取住房公積金1.8054萬(wàn)筆4.29億元。
    提取的金額中，住房消費(fèi)提取占70.86%(購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占24.01%，償還購(gòu)房貸款本息占18.88%，租賃住房占25.17%，其他占2.80%);非住房消費(fèi)提取占29.14%(離休和退休提取占15.62%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占2.33%，戶口遷出本市或出境定居占0.47%,其他占10.72%)。
    (三)貸款業(yè)務(wù)。
    1、個(gè)人住房貸款：2016年，支持職工購(gòu)建房8.54萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為34.48%，比上年同期增加0.35個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出2970萬(wàn)元。
    職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占5%，雙職工申請(qǐng)貸款占45%，三人及以上共同申請(qǐng)貸款占50%。
    貸款職工中，低收入群體占35%，中等收入群體占63%，高收入群體占2%。
    2、異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款50筆1238萬(wàn)元。
    截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額1360萬(wàn)元，異地貸款余額1330萬(wàn)元。
    (四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為86.82%，比上年同期減少14.97個(gè)百分點(diǎn)。
    六、其他重要事項(xiàng)。
    (二)2016年銅川市住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整為職工本人月平均工資。計(jì)算繳存基數(shù)的工資項(xiàng)目以國(guó)家統(tǒng)計(jì)局《關(guān)于工資總額組成的'規(guī)定》(統(tǒng)制字〔1990〕1號(hào))文件為準(zhǔn)。20職工住房公積金月繳存基數(shù)最高不超過(guò)度銅川市在崗職工月平均工資4192元的三倍，最低不得低于銅川市政府規(guī)定的本地區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)，以本地區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)作為職工2016年度住房公積金繳存基數(shù)。職工月平均工資高于本地區(qū)最低標(biāo)準(zhǔn)，低于2016年度住房公積金繳存基數(shù)最高限額的，以職工實(shí)際月平均工資作為職工本年度住房公積金繳存基數(shù)。住房公積金繳存比例個(gè)人部分和單位補(bǔ)貼部分均不得低于5%，不得高于12%。
    2016年度，嚴(yán)格執(zhí)行中國(guó)人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部印發(fā)《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率機(jī)制的通知》(銀發(fā)〔2016〕43號(hào))的規(guī)定，即2016年2月21日以前職工住房公積金賬戶存款按照歸集時(shí)間區(qū)分利率檔次，當(dāng)年歸集公積金按活期存款利率0.35%計(jì)息，上年結(jié)轉(zhuǎn)的公積金按三個(gè)月定期存款基準(zhǔn)利率1.1%計(jì)息，2016年2月21日以后繳存職工住房公積金賬戶存款利率將統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率1.5%計(jì)息。公積金貸款五年以下(含五年)利率為2.75%，公積金貸款五年以上利率3.25%;如果中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款利率，調(diào)整利率后新增貸款執(zhí)行新貸款利率,調(diào)整前的貸款次年執(zhí)行新利率。公積金貸款最高限額40萬(wàn)元。
    (三)2016年中心推出便民服務(wù)“十二”條，中心各管理部開(kāi)通wifi，綠色服務(wù)窗口，集中上門(mén)服務(wù)，預(yù)約上門(mén)服務(wù)等。在各管理部安裝公積金政策和公積金余額查詢一體機(jī)。12329客服熱線開(kāi)通語(yǔ)音自助服務(wù)和人工服務(wù)，運(yùn)行平穩(wěn)。
    (四)2016年6月公積金電算化新系統(tǒng)正式上線運(yùn)營(yíng)，10月通過(guò)住建部住房公積金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)雙貫標(biāo)驗(yàn)收。我中心繼榆林公積金中心后，我省第二家住房公積金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)雙貫標(biāo)單位。
    東莞市住房公積金年度報(bào)告篇七
    第一條為規(guī)范住房公積金提取，保證住房公積金定向用于購(gòu)建住房消費(fèi)，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。
    第二條本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取及其管理，適用本辦法。
    第三條市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)本市住房公積金的提取管理。其分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)所轄行政區(qū)域內(nèi)住房公積金提取業(yè)務(wù)的具體承辦。
    第四條住房公積金提取涉及的金融業(yè)務(wù)，由市住房公積金管理中心委托市住房公積金管理委員會(huì)指定的商業(yè)銀行(以下簡(jiǎn)稱受托銀行)辦理。
    第二章提取范圍和對(duì)象。
    第五條職工有下列情形之一的，可提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的住房公積金存儲(chǔ)金額：
    (一)購(gòu)買(mǎi)、建造自住住房的;。
    (二)翻建、大修自住住房的;。
    (三)償還購(gòu)買(mǎi)自住住房貸款本息的;。
    (四)屬最低生活保障對(duì)象或特困職工，用于支付房租的;。
    (五)離休、退休(退職)的;。
    (六)出境定居的;。
    (七)完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)、人事關(guān)系的;。
    (八)家在農(nóng)村的職工與本市單位終止勞動(dòng)、人事關(guān)系回原籍的;。
    (九)職工因失業(yè)住房公積金已轉(zhuǎn)入托管戶連續(xù)2年且離法定退休年齡不滿5年的;。
    (十)其他依法可以提取的情形。
    職工死亡或者被宣告死亡的，繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。
    第六條職工依照本辦法第五條第一款第(一)、(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金且本人住房公積金儲(chǔ)存余額不足時(shí)，可同時(shí)提取配偶住房公積金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)金額。
    第七條職工依照本辦法第五條第一款第(一)項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的，一處自住住房只能提取一次。
    職工依照本辦法第五條第一款第(三)項(xiàng)提取住房公積金的，應(yīng)當(dāng)采取轉(zhuǎn)帳方式，并優(yōu)先用于償還個(gè)人住房公積金貸款本息。
    第三章提取額度。
    第八條依照本辦法第五條第一款第(一)、(二)項(xiàng)規(guī)定提取本人及配偶的住房公積金，只能提取購(gòu)買(mǎi)或建造、翻建、大修自住住房有效文件批準(zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的住房公積金存儲(chǔ)金額，且不得超過(guò)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的費(fèi)用。其中大修住房已建立公共部位維修基金的，應(yīng)當(dāng)先使用公共部位維修基金，不足部分可以提取住房公積金支付。
    第九條依照本辦法第五條第一款第(三)項(xiàng)規(guī)定提取職工本人及配偶的`住房公積金存儲(chǔ)金額，合計(jì)不得超過(guò)需償還的貸款本息。
    第十條依照本辦法第五條第一款第(四)項(xiàng)規(guī)定提取職工本人及其配偶的住房公積金存儲(chǔ)金額，提取最高額度不得超過(guò)當(dāng)年應(yīng)付房租總額。
    第十一條依照本辦法第五條第一款第(一)、(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金時(shí)，必須在職工個(gè)人住房公積金帳戶內(nèi)保留一定余額。
    第十二條依照本辦法第五條第一款第(五)、(六)、(七)、(八)、(九)項(xiàng)規(guī)定，可以提取職工本人住房公積金帳戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)金額，同時(shí)注銷職工個(gè)人住房公積金帳戶。
    第四章提取憑證。
    第十三條申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，須提供本人身份證明、住房公積金儲(chǔ)存卡等相關(guān)證明文件的原件和復(fù)印件。
    第十四條職工配偶提取住房公積金存儲(chǔ)余額的，須提供夫妻關(guān)系證明。
    第十五條委托他人代辦的，須將本人住房公積金儲(chǔ)存卡和身份證等相關(guān)提取證明材料交代辦人。代辦人應(yīng)同時(shí)出具本人身份證件及授權(quán)委托書(shū)。
    第十六條職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的，須提供下列證明文件：
    (一)職工購(gòu)買(mǎi)商品房(包括經(jīng)濟(jì)適用住房)的，提供《房屋所有權(quán)證》;尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》的，須提供購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票或按合同約定的已付款收據(jù)。
    (二)職工購(gòu)買(mǎi)二手房的，提供《房屋所有權(quán)證》;尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》的，須提供房屋買(mǎi)賣契約和契稅完稅證明。
    (三)職工購(gòu)買(mǎi)拆遷安置住房的，提供《房屋所有權(quán)證》;尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》的，須提供《拆遷安置協(xié)議書(shū)》和付款收據(jù)或拆遷結(jié)算單據(jù)。
    (四)職工購(gòu)買(mǎi)公有住房的，提供《房屋所有權(quán)證》;尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》的，須提供《公有住房出售審核表》和《江蘇省住房出售收入專用票據(jù)》。
    (五)職工建造、翻建自住住房的，提供《房屋所有權(quán)證》;尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》的，須提供《土地使用權(quán)證》和規(guī)劃或建設(shè)管理部門(mén)頒發(fā)的建造、翻建許可文件。
    (六)職工大修自住住房的，提供《房屋所有權(quán)證》和政府有權(quán)部門(mén)頒發(fā)的許可文件;尚未辦理的，須提供《房屋所有權(quán)證》和房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具需要大修的危房鑒定報(bào)告。
    第十七條職工償還購(gòu)買(mǎi)自住住房貸款本息的，提供借款合同、抵押合同及銀行出具的相關(guān)證明材料。
    第十八條屬最低生活保障范圍的職工，提供《最低生活保障金領(lǐng)取證》，屬特困職工的提供《特困職工證》;同時(shí)須提供房屋租賃合同、支付房租的收據(jù)憑證。
    第十九條職工離休、退休(退職)的，提供離休、退休(退職)證。
    第二十條職工出境定居的，提供公安部門(mén)出具的戶口注銷證明。
    第二十一條職工完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)、人事關(guān)系的，提供終止勞動(dòng)、人事關(guān)系證明和勞動(dòng)鑒定委員會(huì)出具的喪失勞動(dòng)能力的證明。
    第二十二條家在農(nóng)村的職工與本市單位終止勞動(dòng)、人事關(guān)系回原籍的，提供終止勞動(dòng)、人事關(guān)系證明及戶籍證明。
    第二十三條職工失業(yè)因住房公積金已轉(zhuǎn)入托管戶連續(xù)2年且離法定退休年齡不滿5年的，提供《就業(yè)登記證》。
    第二十四條職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈(zèng)人須出具死亡證明。對(duì)該繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議的，須提供合法有效的確權(quán)文書(shū)。
    第五章提取程序。
    第二十五條申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，應(yīng)持有關(guān)證明材料到住房公積金管理中心辦理審批手續(xù)。
    第二十六條住房公積金管理中心應(yīng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)予提取的決定，并通知申請(qǐng)人。
    第二十七條對(duì)準(zhǔn)予提取的，由申請(qǐng)人憑住房公積金管理中心的批準(zhǔn)文件、身份證、住房公積金儲(chǔ)存卡，到受托銀行辦理點(diǎn)辦理支付手續(xù)。
    第六章罰則。
    第二十八條提取人隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請(qǐng)?zhí)崛〉?，住房公積金管理中心不予受理，并依法予以處理;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
    第二十九條當(dāng)事人對(duì)住房公積金管理中心的具體行政行為不服的，可依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。
    第三十條國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員在住房公積金監(jiān)督管理工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
    第七章附則。
    第三十一條12月1日起參加工作的職工(即“新職工”)購(gòu)房補(bǔ)貼的提取管理，暫按本辦法執(zhí)行。
    第三十二條本辦法自10月8日起實(shí)施。本市以前有關(guān)規(guī)定與本辦法不一致的，以本辦法為準(zhǔn)。
    東莞市住房公積金年度報(bào)告篇八
    根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)常州市住房公積金管委會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將本市住房公積金年度報(bào)告公布如下：
    一、機(jī)構(gòu)概況。
    (一)住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管委會(huì)有22名成員，20召開(kāi)了2次全體會(huì)議，審議通過(guò)住房公積金歸集、使用計(jì)劃，基數(shù)調(diào)整方案等，并對(duì)《關(guān)于階段性適當(dāng)降低企業(yè)住房公積金繳存比例的通知》等其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策。
    (二)住房公積金管理中心：常州市住房公積金管理中心為直屬市政府、不以營(yíng)利為目的的正處級(jí)事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。目前中心設(shè)7個(gè)管理處室，4個(gè)辦事處，3個(gè)分中心。從業(yè)人員165人，其中在編84人，非在編81人。
    二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況。
    (一)繳存：年，實(shí)繳單位20948家，新開(kāi)戶單位2844家，凈增單位2028家;實(shí)繳職工77.85萬(wàn)人，當(dāng)年新增開(kāi)戶12.18萬(wàn)人，其中新開(kāi)戶并繳存職工11.61萬(wàn)人，凈增職工9.59萬(wàn)人;當(dāng)年繳存額91.93億元，同比增長(zhǎng)17.78%。
    截至2016年底，繳存總額579.58億元，繳存余額243.66億元，同比分別增長(zhǎng)18.85%、14.25%。
    受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行共計(jì)7家，與上年持平。
    (二)提?。?016年，當(dāng)年提取額61.54億元，同比增長(zhǎng)20.69%;占當(dāng)年繳存額的比率66.94%，比上年同期增加1.61個(gè)百分點(diǎn)。
    截至20，提取總額335.92億元，同比增長(zhǎng)1.73%。
    (三)貸款。
    1.個(gè)人住房公積金貸款：本市住房公積金貸款最高額度為60萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度60萬(wàn)元，單職工家庭最高額度30萬(wàn)元。
    2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款1.87萬(wàn)筆66.47億元，分別同比增長(zhǎng)5.65%、16.06%。其中，市中心發(fā)放個(gè)人住房貸款1.08萬(wàn)筆37.48億元，武進(jìn)分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.36萬(wàn)筆12.95億元，金壇分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.16萬(wàn)筆5.75億元，溧陽(yáng)分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.27萬(wàn)筆10.29億元。
    2016年，回收個(gè)人住房貸款35.17億元。其中，市中心回收22.66億元，武進(jìn)分中心回收7.05億元，金壇分中心回收2.32億元，溧陽(yáng)分中心回收3.14億元。
    截至2016年底，全市累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款19.95萬(wàn)筆454.29億元，貸款余額240.39億元，同比分別增長(zhǎng)10.34%、17.14%、14.97%。個(gè)人住房貸款率為98.66%，比上年同期增加0.62個(gè)百分點(diǎn)。
    受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行共計(jì)9家，比上年增加1家。
    2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：2016年，發(fā)放支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款0億元，應(yīng)收貸款本金1.383億元，實(shí)收貸款本金1.383億元。
    截至2016年底，累計(jì)發(fā)放項(xiàng)目貸款1.383億元，項(xiàng)目貸款余額0億元。
    (四)購(gòu)買(mǎi)國(guó)債：2016年，未購(gòu)買(mǎi)國(guó)債。國(guó)債余額0億元。
    (五)融資：2016年，當(dāng)年融資額0億元，當(dāng)年歸還1.69億元。
    截至2016年底，融資總額6.19億元，融資余額0億元。
    (六)資金存儲(chǔ)：截至2016年底，住房公積金存款額3.27億元。其中，活期2.58億元，1年以內(nèi)定期(含)0.69億元。一年以上定期0億元。
    三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。
    (一)業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入77931.84萬(wàn)元，同比降低12.89%。其中，市中心48883.69萬(wàn)元，武進(jìn)分中心16290.40萬(wàn)元，金壇分中心5419.18萬(wàn)元，溧陽(yáng)分中心7338.57萬(wàn)元;存款利息收入3860.95萬(wàn)元，委托貸款利息收入73985.16萬(wàn)元，國(guó)債利息收入0萬(wàn)元，其他收入85.73萬(wàn)元。
    (二)業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出53591.57萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)75.09%。其中，市中心33466.47萬(wàn)元，武進(jìn)分中心12622.41萬(wàn)元，金壇分中心3065.44萬(wàn)元，溧陽(yáng)分中心4437.25萬(wàn)元;住房公積金利息支出46881.36萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)支出2108.33萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出3824.55萬(wàn)元，其他支出777.33萬(wàn)元。
    (三)增值收益：2016年，增值收益24340.27萬(wàn)元，同比降低58.65%。其中，市中心15417.22萬(wàn)元，武進(jìn)分中心3667.99萬(wàn)元，金壇分中心2353.74萬(wàn)元，溧陽(yáng)分中心2901.32萬(wàn)元;增值收益率1.07%，比上年同期減少1.88個(gè)百分點(diǎn)。
    (四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金3129.67萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用2374.21萬(wàn)元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金18836.39萬(wàn)元。
    2016年，上交財(cái)政管理費(fèi)用2313.60萬(wàn)元。上繳財(cái)政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金53321.38萬(wàn)元。其中，市中心上繳34477.53萬(wàn)元，武進(jìn)分中心上繳9648.84萬(wàn)元，金壇分中心上繳3673.82萬(wàn)元，溧陽(yáng)分中心上繳5521.19萬(wàn)元。
    截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額67599.20萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金180895.20萬(wàn)元。其中，市中心提取121867.58萬(wàn)元，武進(jìn)分中心提取30367.24萬(wàn)元，金壇分中心提取12724.31萬(wàn)元，溧陽(yáng)分中心提取15936.08萬(wàn)元。
    (五)管理費(fèi)用支出:2016年,管理費(fèi)用支出2374.21萬(wàn)元,同比增長(zhǎng)2.62%。其中,人員經(jīng)費(fèi)1892.41萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)175.18萬(wàn)元,專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)306.62萬(wàn)元。
    四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況。
    (一)個(gè)人住房貸款：截至2016年底，逾期個(gè)人住房貸款0.24萬(wàn)元，個(gè)人住房貸款逾期率0.0001‰。其中,市中心、武進(jìn)分中心、溧陽(yáng)分中心為0‰，金壇分中心0.0015‰。
    個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的1%提取。當(dāng)年使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷0萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為67046萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為2.79%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0.00036%。
    (二)住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：截至2016年底，逾期項(xiàng)目貸款0萬(wàn)元，項(xiàng)目貸款逾期率為0‰。
    項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的4%提取。當(dāng)年使用項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷0萬(wàn)元，項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為553.2萬(wàn)元，項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與項(xiàng)目貸款余額的比率為0%，項(xiàng)目貸款逾期額與項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0%。
    (三)歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)：截至2016年底，歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)為零。
    五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。
    (一)繳存業(yè)務(wù)：2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為10.72%、41.05%和17.78%。
    繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占16.53%，國(guó)有企業(yè)占3.55%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.37%，外商投資企業(yè)占12.34%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占57.82%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.04%，其他占9.35%。
    繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占18.40%，國(guó)有企業(yè)占3.91%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.37%，外商投資企業(yè)占12.12%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占56.07%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.05%，其他占9.08%。
    (二)提取業(yè)務(wù)：2016年,提取住房公積金125.34萬(wàn)筆61.54億元。
    提取的金額中,住房消費(fèi)提取占84.82%(購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占30.48%，償還購(gòu)房貸款本息占59.89%，租賃住房占2.59%，其他占7.04%);非住房消費(fèi)提取占15.18%(離休和退休提取占56%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占9.21%，戶口遷出所在市或出境定居占30.19%，其他占4.6%)。
    (三)貸款業(yè)務(wù)。
    1.個(gè)人住房貸款:2016年，通過(guò)住房公積金低息貸款支持職工購(gòu)建房367.88萬(wàn)平方米，占全市住房銷售面積的27%。年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為18.84%，比上年同期減少2.07個(gè)百分點(diǎn)。住房公積金當(dāng)年凈增貸款發(fā)放量、累計(jì)住房貸款發(fā)放量雙超各商業(yè)銀行，居全市第一。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出110503萬(wàn)元。
    職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中,90(含)平方米以下占31.34%，90～144(含)平方米占59.1%，144平方米以上占9.56%;新房占45.21%，二手房占54.79%。
    職工貸款筆數(shù)中,單職工申請(qǐng)貸款占15.73%，雙職工申請(qǐng)貸款占76.97%，三人及以上共同申請(qǐng)貸款占7.3%。
    貸款職工中,低收入群體占9.92%，中等收入群體占87.31%，高收入群體占2.77%。
    2.異地貸款:2016年，未發(fā)放異地貸款。
    3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款:2016年,發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款13377筆45.15億元，當(dāng)年貼息額7528.4萬(wàn)元。
    截至2016年底,累計(jì)發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款32258筆98.93億元,累計(jì)為繳存職工貼息13206.7萬(wàn)元。
    4.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款:截至2016年底,本市累計(jì)有住房公積金試點(diǎn)項(xiàng)目1個(gè),貸款額度4.4億元,建筑面積共11.02萬(wàn)平方米,可解決1751戶中低收入職工家庭的住房問(wèn)題。1個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款資金已發(fā)放并還清貸款本息。
    (四)住房貢獻(xiàn)率:2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的.總和與當(dāng)年繳存額的比率為183.02%，比上年同期增加14.03個(gè)百分點(diǎn)。
    六、其他重要事項(xiàng)。
    2016年住房公積金繳存基數(shù)上限比上年度增長(zhǎng)5.36%，繳存基數(shù)上限為18100元，基數(shù)下限保持不變，常州市區(qū)(含經(jīng)開(kāi)區(qū))為1830元，金壇區(qū)和溧陽(yáng)市均為1590元。全市各類企業(yè)的住房公積金繳存比例為單位和職工各10%-12%;全市機(jī)關(guān)事業(yè)單位住房公積金繳存比例為單位和職工各12%。
    2016年7月13日起，制定實(shí)施了階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例的實(shí)施細(xì)則，明確對(duì)符合申報(bào)對(duì)象的企業(yè)，單位和個(gè)人住房公積金繳存比例下限可申請(qǐng)下調(diào)最低至8%。政策實(shí)施以來(lái)，共有4家企業(yè)申請(qǐng)降比。
    2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率調(diào)整，由按照歸集時(shí)間執(zhí)行活期和三個(gè)月存款基準(zhǔn)利率，統(tǒng)一調(diào)整為按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2016年，住房公積金當(dāng)年歸集資金按活期存款利率0.35%、上年結(jié)轉(zhuǎn)資金按三個(gè)月定期存款利率1.10%計(jì)息，調(diào)整后，住房公積金存款利率將統(tǒng)一為1.50%。受政策影響，2016年我市共向102.38萬(wàn)住房公積金繳存職工賬戶派息3.17億元，比增加5500多萬(wàn)元，漲幅21%。
    3.明確出具住房公積金異地貸款繳存使用證明和償還異地貸款規(guī)定。
    2016年4月26日起，明確我市出具住房公積金異地貸款繳存使用證明和償還異地貸款的業(yè)務(wù)操作規(guī)定。截至2016年底，共計(jì)596人次開(kāi)具異地貸款繳存使用證明，31戶職工提取117.62萬(wàn)元償還異地住房公積金貸款。
    4.多渠道服務(wù)。
    大力推廣單位網(wǎng)上業(yè)務(wù)，全年新增開(kāi)通單位2200家，開(kāi)通網(wǎng)上業(yè)務(wù)單位總數(shù)達(dá)到13661萬(wàn)家，占全部繳存單位的69%;發(fā)揮網(wǎng)站作用，住房公積金網(wǎng)站全年瀏覽量達(dá)260多萬(wàn)人次，網(wǎng)絡(luò)回復(fù)主任信箱、市長(zhǎng)信箱等來(lái)信454封，答復(fù)職工咨詢5000余筆;12329服務(wù)熱線全年呼入總量38萬(wàn)次，同比增長(zhǎng)11.76%，其中人工接聽(tīng)量達(dá)到16萬(wàn)人次，接通率99%;通過(guò)手機(jī)短信平臺(tái)向職工發(fā)送電子對(duì)賬單、政策宣傳、貸款逾期提醒、滿意度調(diào)查等服務(wù)短信10萬(wàn)余條。不斷提高信息化服務(wù)能力，開(kāi)展綜合服務(wù)平臺(tái)調(diào)研和準(zhǔn)備工作。
    5.進(jìn)一步提升服務(wù)質(zhì)量。
    堅(jiān)持做好午間延時(shí)服務(wù)、周六便民服務(wù)和預(yù)約上門(mén)服務(wù)等特色服務(wù)，全年共計(jì)開(kāi)展特色服務(wù)3500多人次;提升住房公積金業(yè)務(wù)辦結(jié)率，不斷提升直聯(lián)支付在提取業(yè)務(wù)中的占比，實(shí)現(xiàn)提取業(yè)務(wù)在窗口的一次辦結(jié)，全年直聯(lián)提取22.37億元，占提取總額的36.35%,有6.14萬(wàn)人次職工受益實(shí)現(xiàn)了快捷辦理;通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)和網(wǎng)上兩種培訓(xùn)方式，為全市1450多家繳存單位經(jīng)辦人開(kāi)展培訓(xùn)。
    6.主動(dòng)公開(kāi)信息情況。
    深入基層開(kāi)展調(diào)研，對(duì)全市3917家規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)建繳住房公積金情況開(kāi)展入戶調(diào)查;開(kāi)展農(nóng)民工住房保障情況調(diào)查，抽樣調(diào)查20家企業(yè)1000名農(nóng)民工并形成調(diào)研報(bào)告;發(fā)放住房公積金文件匯編800本，住房公積金一點(diǎn)通讀本2400份;在報(bào)紙、電視等媒體發(fā)稿91篇次，依托中心網(wǎng)站和微博發(fā)布信息600余條，開(kāi)展在線調(diào)查、在線訪談3次;制作法制宣傳櫥窗展板16塊，開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)宣傳15場(chǎng)次，發(fā)放各類宣傳材料余份，現(xiàn)場(chǎng)回答職工咨詢500多人次。
    繼續(xù)實(shí)施低收入家庭住房公積金貸款貼息政策，共為100戶困難家庭發(fā)放貼息資金42.49萬(wàn)元，貼息額同比增長(zhǎng)45.31%。
    2016年，針對(duì)企業(yè)欠繳住房公積金和不規(guī)范建繳住房公積金共立案6起。其中，3家單位通過(guò)行政調(diào)解結(jié)案，2家單位行政處罰4萬(wàn)元，1家限期繳存3.29萬(wàn)元。通過(guò)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行20立案的1家單位限期繳存76.57萬(wàn)元。
    東莞市住房公積金年度報(bào)告篇九
    今年以來(lái)，各處（室）、管理部、分中心積極貫徹落實(shí)中心黨組的工作部署，認(rèn)真踐行科學(xué)發(fā)展觀，緊緊圍繞市委、市政府“保增長(zhǎng)、促和諧、抓黨建”三項(xiàng)重點(diǎn)工作，采取有針對(duì)性措施和超強(qiáng)舉措，落實(shí)公積金各項(xiàng)計(jì)劃指標(biāo)，促進(jìn)沈城房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展，主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)提前實(shí)現(xiàn)任務(wù)過(guò)半，為全年工作的順利完成打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)?；仡櫟墓ぷ?，主要呈現(xiàn)出以下亮點(diǎn)：
    一是公積金歸集指標(biāo)增速迅猛。管理中心全方位落實(shí)住房公積金制度，維護(hù)職工的合法權(quán)益，通過(guò)抓政策宣傳，抓新開(kāi)戶，抓規(guī)范繳存，抓屬地化管理等措施，使得中心的歸集工作再次取得歷史性突破。
    二是個(gè)人住房公積金貸款勢(shì)頭強(qiáng)勁。年初以來(lái)，中心頂住房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)低迷的壓力，采取得力措施，降低了貸款門(mén)檻，提高了貸款額度，積極拉動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)。在落實(shí)市政府25條房地產(chǎn)新政的基礎(chǔ)上，制定實(shí)施了公積金擴(kuò)大住房消費(fèi)11條新政，并加大政策宣傳力度，經(jīng)過(guò)努力，今年二季度中心個(gè)貸投放量回暖勢(shì)頭明顯。
    三是公積金異地貸款工作進(jìn)一步深化，開(kāi)辟了全省公積金異地貸款綠色通道。管理中心設(shè)立了異地貸款專門(mén)窗口，開(kāi)通了貸款“直通車”，主動(dòng)到相關(guān)城市宣傳異地貸款優(yōu)惠政策，吸引周邊城市職工來(lái)沈購(gòu)房，公積金異地貸款逐月大幅度增長(zhǎng)。
    四是優(yōu)化“一站式”服務(wù)大廳環(huán)境建設(shè)，為職工提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。管理中心進(jìn)一步減少審批手續(xù)，縮短辦理時(shí)限，優(yōu)化服務(wù)流程，得到了廣大貸款職工和群眾的一致好評(píng)。同時(shí)，繼續(xù)加大對(duì)中低收入家庭、困難群體的政策支持力度，做好低保家庭租賃住房補(bǔ)貼發(fā)放工作，設(shè)立專門(mén)發(fā)放窗口，配備專職工作人員，確保資金及時(shí)足額發(fā)放，使困難群眾切實(shí)感受到了黨和政府的溫暖。
    五是財(cái)務(wù)核算、財(cái)產(chǎn)保全工作成果顯著，稽核工作力度加大。今年，中心成立了核算中心，使中心的財(cái)務(wù)核算、固定資產(chǎn)管理、經(jīng)費(fèi)管理、報(bào)銷制度等逐步走上了正軌。保全處積極行動(dòng)，在集中清理整頓了拍賣行，集中清理了逾期貸款和項(xiàng)目貸款，還起草了《關(guān)于集中清理項(xiàng)目貸款等工作的方案》，設(shè)立了集中清理項(xiàng)目貸款工作領(lǐng)導(dǎo)小組，建立了定期調(diào)度會(huì)議制度和激勵(lì)機(jī)制。中心在還加大了稽核工作力度，稽核處在廣泛調(diào)研的基礎(chǔ)上，制訂了《住房公積金管理中心內(nèi)部稽核工作制度》和5個(gè)辦法及3個(gè)流程，為明年有效開(kāi)展稽核工作奠定了組織制度基礎(chǔ)。
    六是各項(xiàng)基礎(chǔ)建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)。中心在加快新系統(tǒng)上線的調(diào)研論證，信息處和其他相關(guān)部門(mén)作了許多建設(shè)性工作，在今天的會(huì)上也布置了明年新系統(tǒng)上線的相關(guān)工作，這是中心明年工作的一件大事，各有關(guān)部門(mén)一定要抓緊、抓實(shí)、抓好。中心的人事培訓(xùn)工作也取得了良好成效，人教處加大了職工培訓(xùn)力度，組織開(kāi)展了中心學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀相關(guān)培訓(xùn)、新進(jìn)員工集中培訓(xùn)、業(yè)務(wù)骨干赴浙江大學(xué)集中培訓(xùn)等活動(dòng)。此外，在，中心新民管理部營(yíng)業(yè)大廳正式啟用，沈河管理部辦公樓購(gòu)買(mǎi)、遷址以及鐵路分中心、丹東管理部、大東、鐵西管理部改造設(shè)計(jì)工作也取得了階段性成果。
    七是積極推進(jìn)公積金管理機(jī)構(gòu)規(guī)范化工作。在順利完成鐵路分中心的接受工作之后，今年，中心積極深入電力分中心、郵電分中心、省直中心開(kāi)展調(diào)查研究，詳細(xì)了解其經(jīng)營(yíng)管理情況，為今后的接收工作奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
    八是學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)取得階段性成果。開(kāi)展深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)以來(lái)，中心按照市委的統(tǒng)一部署和要求，緊緊圍繞“科學(xué)發(fā)展，惠民安居”這一主題，抓住“保增長(zhǎng)、促和諧、抓黨建”這個(gè)最大的實(shí)踐載體，采取各種得力舉措推動(dòng)學(xué)習(xí)實(shí)踐活動(dòng)高起點(diǎn)開(kāi)局、高質(zhì)量推進(jìn)、高標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)行。在學(xué)習(xí)實(shí)踐活動(dòng)中，中心機(jī)關(guān)黨委、辦公室、人事處認(rèn)真研究，密切配合，積極組織，目前，該項(xiàng)活動(dòng)已由學(xué)習(xí)調(diào)研階段轉(zhuǎn)入分析檢查階段，中心做到了規(guī)定動(dòng)作得滿分，自選動(dòng)作得高分，取得了一系列喜人成果。
    東莞市住房公積金年度報(bào)告篇十
    市住房公積金管理中心領(lǐng)導(dǎo)班子在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在省建設(shè)廳住房公積金監(jiān)管辦的精心指導(dǎo)下，以黨的大會(huì)精神為指導(dǎo)，深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，本著全心全意為全市廣大繳存人服務(wù)的思想，以改善職工居住條件、促進(jìn)城市建設(shè)為目標(biāo)，帶領(lǐng)全體干部職工，努力拼搏，開(kāi)拓進(jìn)取，圓滿地完成了各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)。
    兩年來(lái)市中心先后被省建設(shè)廳、財(cái)政廳聯(lián)合授予“全省住房公積金管理先進(jìn)單位”、“檔案管理示范單位”、“貸款業(yè)務(wù)示范單位”、“清理回收項(xiàng)目貸款和擠占挪用資金示范單位”，住房公積金貸款發(fā)放速度、歸集增長(zhǎng)速度一直保持全省第一。
    一、加強(qiáng)干部隊(duì)伍建設(shè)，努力提高整體素質(zhì)。
    我中心的領(lǐng)導(dǎo)班子自從20xx年成立以來(lái)，一直是一個(gè)團(tuán)結(jié)向上、充滿朝氣和活力的集體。
    領(lǐng)導(dǎo)班子首先把思想政治建設(shè)放在首位，堅(jiān)持黨組織各項(xiàng)制度，“一把手”履行好“班長(zhǎng)”神圣職責(zé)，采取書(shū)記抓班子，班子帶隊(duì)伍，要求班子成員帶頭學(xué)習(xí)、帶頭貢獻(xiàn)、帶頭團(tuán)結(jié)。
    在全中心開(kāi)展“黨員領(lǐng)先、群眾爭(zhēng)先、服務(wù)優(yōu)先、崗位創(chuàng)先”四先活動(dòng)，搞結(jié)對(duì)子，班子成員與科室、管理部，科長(zhǎng)與科員，老黨員與新黨員，黨小組長(zhǎng)與群眾結(jié)合，負(fù)責(zé)思想教育，工作互動(dòng)、生活互助、團(tuán)結(jié)互敬、進(jìn)步互比。
    其次是廣泛開(kāi)展談心活動(dòng)，書(shū)記每年都對(duì)全體干部職工普遍進(jìn)行一次談心，對(duì)個(gè)別情況、個(gè)別人重點(diǎn)做工作、解疙瘩，其中有一年和一個(gè)同志談過(guò)6次心，達(dá)到解決問(wèn)題為止。
    再次是堅(jiān)持民主集中、公開(kāi)公道辦事，在平時(shí)工作中，遇事很注意和大家商量溝通，單位大事集體研究、共同決策，做到大事講原則、小事講風(fēng)格，顧全大局、勇于負(fù)責(zé)，單位的人權(quán)、物權(quán)、財(cái)權(quán)從不越權(quán)亂用，形成了良好的工作氛圍，提升了我中心在社會(huì)的形象。
    兩年來(lái)，中心支部發(fā)展3名新黨員，其中2名預(yù)備黨員已經(jīng)轉(zhuǎn)正，黨員占全體職工的80%;同時(shí)鼓勵(lì)職工參加業(yè)務(wù)知識(shí)學(xué)習(xí)，近兩年來(lái)，我中心有3人獲得了高級(jí)經(jīng)濟(jì)職稱，5人獲得了會(huì)計(jì)師和經(jīng)濟(jì)師職稱，有3人本科在讀，1人研究生在讀，從而使我中心的隊(duì)伍素質(zhì)、工作能力和業(yè)務(wù)水平不斷提高。
    二、工作思路清晰，管理重點(diǎn)明確。
    中心領(lǐng)導(dǎo)班子對(duì)待整體工作的思路非常清晰，各項(xiàng)工作重點(diǎn)也非常明確，一直圍繞“抓歸集、控開(kāi)支、穩(wěn)運(yùn)作、強(qiáng)管理”的指導(dǎo)思想開(kāi)展工作。
    (一)、狠抓歸集，扎實(shí)做好住房公積金的工作。
    歸集是住房公積金工作的重點(diǎn)和難點(diǎn)，我們一直采取爭(zhēng)取政府支持和自我加壓的方式來(lái)促進(jìn)歸集工作的開(kāi)展。
    一是加強(qiáng)協(xié)調(diào)，讓更多的財(cái)政供養(yǎng)人員實(shí)行住房公積金制度。
    財(cái)政供養(yǎng)住房公積金一直是困擾著我市歸集覆蓋面的一個(gè)大問(wèn)題，我中心每年都向分管領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告，積極爭(zhēng)取公積金管委會(huì)成員和各級(jí)政府部門(mén)的領(lǐng)導(dǎo)對(duì)住房公積金工作的繼續(xù)重視和關(guān)心，07年以政府辦和住房公積金管委會(huì)形式聯(lián)合召開(kāi)分管縣(區(qū))長(zhǎng)、財(cái)政局長(zhǎng)座談會(huì)，推動(dòng)財(cái)政撥款單位全面實(shí)行公積金制度。
    截至目前，全市僅有少數(shù)幾個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和學(xué)校還沒(méi)有建立住房公積金制度。
    二是制訂出歸集目標(biāo)任務(wù)，從領(lǐng)導(dǎo)班子開(kāi)始分解目標(biāo)，人人有任務(wù)、個(gè)個(gè)有擔(dān)子，帶領(lǐng)大家跑工廠、跑學(xué)校、醫(yī)院、跑單位，不厭其煩地做工作，像跑保險(xiǎn)那樣跑歸集，像擠牙膏那樣擠歸集。
    三是加大宣傳力度，小到在全市企事業(yè)單位門(mén)前散發(fā)傳單和鬧市區(qū)擺攤設(shè)點(diǎn)，大到**電視臺(tái)、《**日?qǐng)?bào)》做專題，千方百計(jì)使住房公積金制度深得人心。
    兩年多來(lái)，新增開(kāi)戶500個(gè)，凈增歸集4億元，歸集余額9.02億元，歸集增速在全省一直名列前茅。
    (二)、加大放貸力度，支持職工改善居住條件。
    近兩年，我市住房公積金貸款的發(fā)放速度在全省一直是名列前茅。
    雖然我市的住房公積金貸款開(kāi)辦遲，但我中心領(lǐng)導(dǎo)班子大膽解放思想，大力降門(mén)檻，加速放貸款，提高工作效率，簡(jiǎn)化貸款手續(xù)，根據(jù)購(gòu)房職工的需求以及房地產(chǎn)形勢(shì)的不斷變化，適時(shí)地調(diào)整貸款政策。
    貸款額度從最高16萬(wàn)元逐漸調(diào)整到現(xiàn)在的25萬(wàn)元，辦理時(shí)間從原來(lái)的15工作日調(diào)整為5個(gè)工作日，貸款年限延長(zhǎng)至退休后5年。
    特別是從20xx年開(kāi)始，房地產(chǎn)市場(chǎng)不斷變化，我中心領(lǐng)導(dǎo)班子及時(shí)召開(kāi)專題會(huì)議，深入調(diào)查研究，帶人員到兄弟城市學(xué)習(xí)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)。
    6月份，出臺(tái)“繳交住房公積金滿一年的職工就可以申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)公積金貸款可以提取保留賬戶一年余額以外的公積金用于購(gòu)房首付”，這一舉措，改變了一些購(gòu)房戶提取了住房公積金卻到商業(yè)銀行做房貸現(xiàn)象;8月份，針對(duì)部分職工受公積金貸款額度所限，而享受不了公積金貸款的政策優(yōu)惠的問(wèn)題，報(bào)經(jīng)市政府、市住房公積金管理委員會(huì)同意，提高我市的住房公積金貸款額度。
    調(diào)整最高限額為：市中心由原21萬(wàn)元提高到25萬(wàn)元，宿豫、宿城由原18萬(wàn)元提高到21萬(wàn)元，沭陽(yáng)、泗陽(yáng)、泗洪由原16萬(wàn)元提高到21萬(wàn)元，貸款額度的上調(diào)，基本上滿足了購(gòu)房戶一次性貸款的需求。
    10月份，按照市委、市政府有關(guān)要求，申請(qǐng)住房公積金貸款的首付比例由30%降至20%。
    11月份出臺(tái)了《**市商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款管理辦法(試行)》和《住房公積金二手房貸款辦法》。
    面對(duì)房地產(chǎn)的發(fā)展形勢(shì)，出臺(tái)了一系列相應(yīng)的貸款政策和對(duì)策，盡全力維護(hù)我市房地產(chǎn)業(yè)的穩(wěn)定和發(fā)展，同時(shí)也有效地遏制了公積金貸款量下滑的趨勢(shì)，累計(jì)貸款總額6.8億元、余額5.3億元，支持了5800名職工購(gòu)房貸款。
    有力的推動(dòng)了我市房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，拉動(dòng)了我市的經(jīng)濟(jì)繁榮發(fā)展。
    (三)、加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理，確保住房公積金增值和安全。
    一是根據(jù)我市住房公積金余額較少的實(shí)際情況，在貸款數(shù)量下降和利息倒掛雙面夾擊的情況下，千方百計(jì)運(yùn)轉(zhuǎn)好資金，時(shí)刻觀察資金的運(yùn)行情況，在滿足日常支取和貸款的的資金后，盡量不讓有閑置資金活期存在銀行，采取通知存款、定期半年、一年和二年等手段，盡量運(yùn)用資金產(chǎn)生效益，今年整個(gè)資金運(yùn)行良好，使資金少、增值效益高、管理質(zhì)量好。
    二是加強(qiáng)內(nèi)部財(cái)務(wù)管理，嚴(yán)格各項(xiàng)財(cái)務(wù)支出，比如業(yè)務(wù)招待和購(gòu)買(mǎi)辦公用品，先填寫(xiě)申請(qǐng)單，經(jīng)辦公室審核、分管主任和主任審批后方可實(shí)施，報(bào)銷發(fā)票實(shí)行“聯(lián)審會(huì)簽”，需要經(jīng)辦人簽字、財(cái)務(wù)科審核、分管主任和主任審批后才可報(bào)銷，嚴(yán)格的財(cái)務(wù)制度使單位形成良好的廉政風(fēng)氣和節(jié)約風(fēng)氣，同時(shí)也杜絕了一些不良行為發(fā)生。
    我中心從組建時(shí)虧損305萬(wàn)元，到目前按規(guī)定提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金近千萬(wàn)元，沒(méi)讓市、縣區(qū)政府投資一分錢(qián)的情況下，與經(jīng)辦銀行合作建立了自有數(shù)據(jù)庫(kù)、現(xiàn)代化管理網(wǎng)絡(luò)，為縣區(qū)購(gòu)置辦公用房等固定資產(chǎn)590萬(wàn)元，基本上保證了每年的管理費(fèi)用外，還提取了廉租房資金80萬(wàn)元。
    (四)強(qiáng)化政風(fēng)行風(fēng)建設(shè)和廉政建設(shè)，提高服務(wù)質(zhì)水平。
    一是07年我中心被市委、市政府列入重點(diǎn)部門(mén)和重點(diǎn)崗位(窗口)名單后，我們對(duì)照《民主評(píng)議政風(fēng)行風(fēng)工作實(shí)施辦法》，逐一檢查，彌補(bǔ)不足。
    印制了精致的公積金服務(wù)手冊(cè)，設(shè)立了意見(jiàn)箱、意見(jiàn)簿;在原有的服務(wù)設(shè)施上更換、添置接待桌椅，讓來(lái)辦理公積金業(yè)務(wù)的群眾對(duì)公積金政策一目了然，辦事環(huán)境方便輕松。
    二是認(rèn)真做好《網(wǎng)上**》來(lái)信工作，回復(fù)率100%，滿意度95%。
    三是把開(kāi)展學(xué)習(xí)張璟同志先進(jìn)事跡的活動(dòng)作為政風(fēng)行風(fēng)學(xué)習(xí)的主題，以張璟同志為榜樣，進(jìn)一步樹(shù)立正確的世界觀、人生觀和價(jià)值觀，始終堅(jiān)持立黨為公、執(zhí)政為民的根本宗旨，發(fā)揚(yáng)克己奉公、清正廉潔的優(yōu)良作風(fēng)，為人民管好錢(qián)、用好權(quán)。
    四是堅(jiān)持好“三會(huì)一課”制度，經(jīng)常性地組織全體干部職工觀看警示教育片，教育干部職工“常修為政之德，常懷律己之心”;“5.12”大地震后，全體干部職工踴躍為受災(zāi)群眾捐款，黨員主動(dòng)要求交納“特殊黨費(fèi)”，我中心先后2次開(kāi)展干部職工捐款活動(dòng)，并鼓勵(lì)職工采取多種多樣的獻(xiàn)愛(ài)心活動(dòng)，捐款捐物達(dá)3萬(wàn)多元。
    把政行風(fēng)工作作為日常工作的“一票否決制”，在平時(shí)的工作中，如因自身原因而受到群眾的投訴，單位和個(gè)人不得參加年底的先進(jìn)評(píng)選，并視情節(jié)輕重對(duì)照制度給予處罰。
    五是始終把廉政建設(shè)作為單位的第一政治生命，單位一把手和領(lǐng)導(dǎo)班子能處處嚴(yán)格要求自已，堅(jiān)持用制度來(lái)管人，用制度來(lái)管事，用制度來(lái)管權(quán)，使廉政制度落實(shí)在用人、用錢(qián)、采購(gòu)等方方面面，真正做到任何時(shí)候，任何情況下都能夠在廉潔上不放松，不含糊，經(jīng)得住各種誘惑和考驗(yàn)，從沒(méi)違規(guī)操作資金。
    六是到縣(區(qū))管理部檢查指導(dǎo)工作，幾年來(lái)一直堅(jiān)持吃工作餐，從沒(méi)接受一次招待;單位實(shí)行陽(yáng)光開(kāi)支，民主理財(cái)，制度管財(cái)，程序控制，大事集體研究決定，不越權(quán)，不違規(guī)，從沒(méi)亂開(kāi)開(kāi)支口子，亂搞招待，該自已掏錢(qián)絕不利用機(jī)會(huì)借口揩公家油水，與職工打成一片，待遇上不搞特殊與職工一樣。
    七是支部經(jīng)常性地開(kāi)會(huì)教育干部職工，我們管的是人民的錢(qián)、職工的錢(qián)，只是保管員，只有管好權(quán)，沒(méi)有動(dòng)用權(quán)，做到常在河邊走就是不濕鞋，使管錢(qián)的'單位營(yíng)造良好的廉政風(fēng)氣。
    20xx年被市委、市政府授予政風(fēng)行風(fēng)“先進(jìn)窗口”和市級(jí)“青年文明號(hào)”稱號(hào)。
    三、存在問(wèn)題。
    在取得成績(jī)的同時(shí)，也存在一些問(wèn)題。
    一是協(xié)調(diào)力度不夠，我市部分財(cái)政撥款的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、教師等還沒(méi)有建立住房公積金制度，全省也只有我市有這樣的情況，以后要多加強(qiáng)匯報(bào)、溝通和協(xié)調(diào)，盡快使我市財(cái)政供養(yǎng)人員的公積金全部落實(shí)到位。
    二是執(zhí)法力度不夠，由于《住房公積金管理?xiàng)l例》賦予權(quán)力的局限性，對(duì)一些不建立住房公積金制度的企業(yè)無(wú)法實(shí)行強(qiáng)制措施，我市目前有1200個(gè)企業(yè)、86個(gè)社會(huì)團(tuán)體和410個(gè)機(jī)關(guān)事業(yè)單位沒(méi)有實(shí)行住房公積金制度，占應(yīng)繳單位的47.35%，我們將加大宣傳力度，加強(qiáng)學(xué)習(xí)研究，尋求解決問(wèn)題的辦法，讓更多的職工能享受到住房公積金的政策。
    回顧過(guò)去，市住房公積金管理中心領(lǐng)導(dǎo)班子雖然取得了一定的成績(jī)，但與上級(jí)要求相比、與不斷發(fā)展的形勢(shì)相比、與兄弟城市相比，還有很大差距。
    我們堅(jiān)信，在上級(jí)正確領(lǐng)導(dǎo)下，市住房公積金管理中心領(lǐng)導(dǎo)班子凝心聚力，和全體同志一道，攜手共進(jìn)，我們將搶抓機(jī)遇，迎接挑戰(zhàn)，贏得新發(fā)展，創(chuàng)造新輝煌。
    東莞市住房公積金年度報(bào)告篇十一
    20**年上半年，我市住房公積金管理工作，在局黨組的正確領(lǐng)導(dǎo)下，緊緊圍繞中央、省和市的重要決策部署，全面貫徹落實(shí)黨的十八大精神，以支持繳存職工改善自住住房為目標(biāo)，突出深化改革、擴(kuò)大歸集、提升服務(wù)、防范風(fēng)險(xiǎn)、強(qiáng)化監(jiān)督五大重點(diǎn)，全面推進(jìn)我市住房公積金業(yè)務(wù)健康穩(wěn)步發(fā)展?，F(xiàn)將上半年工作總結(jié)如下：
    一、上半年各項(xiàng)業(yè)務(wù)基本情況。
    20xx年上半年，全市住房公積金歸集額為79539萬(wàn)元，比去年同期67974萬(wàn)元增加11565萬(wàn)元，增長(zhǎng)17%，其中市直上半年住房公積金歸集額為23772萬(wàn)元，比去年同期20757萬(wàn)元增加3015萬(wàn)元，增長(zhǎng)14.53%。全市到20xx年5月底住房公積金累計(jì)歸集余額為410603萬(wàn)元，比去年同期352040萬(wàn)元增加58563萬(wàn)元，增長(zhǎng)16.64%，其中市直住房公積金累計(jì)歸集余額為120403萬(wàn)元，比去年同期108388萬(wàn)元增加1萬(wàn)元，增長(zhǎng)了11.09%。
    20xx年上半年全市貸款金額40290萬(wàn)元，對(duì)比去年同期34308萬(wàn)元，增長(zhǎng)5982萬(wàn)元，增長(zhǎng)17.44%。其中市直貸款金額10282萬(wàn)元對(duì)比去年同期7770萬(wàn)元，增加2512萬(wàn)元，增加32.33%。全市住房公積金貸款累計(jì)余額為368585萬(wàn)元，比去年同期286925萬(wàn)元增加81660萬(wàn)元，增長(zhǎng)了28.46%，其中市直住房公積金貸款累計(jì)余額為112232萬(wàn)元，比去年同期94917萬(wàn)元增加17315萬(wàn)元，增長(zhǎng)了18.24%。住房公積金個(gè)人貸款比率達(dá)到89.77%。20xx年上半年，全市住房公積金貸款人數(shù)為1596人，累計(jì)有24522人享受了住房公積金貸款，從而解決了職工購(gòu)房資金上的困難，充分發(fā)揮了住房公積金的作用。
    20xx年上半年，全市辦理住房公積金提退（包括轉(zhuǎn)移）共計(jì)金額56433萬(wàn)元，比去年同期42483萬(wàn)元增加13950萬(wàn)元，增長(zhǎng)了32.84%。其中市直辦理提退住房公積金為18018萬(wàn)元，比去年同期16629萬(wàn)元增加1389萬(wàn)元，增長(zhǎng)了8.35%。
    （四）房改業(yè)務(wù)情況。
    20xx年上半年，全市新增貨幣分配337人，核準(zhǔn)發(fā)放資金905.92萬(wàn)元，累計(jì)實(shí)施住房貨幣補(bǔ)貼人數(shù)19755人，核準(zhǔn)發(fā)放資金32088.46萬(wàn)元。全市房改房上市交易增加690套，面積5.82萬(wàn)平方米，累計(jì)10783套，面積92.25萬(wàn)平方米。
    二、上半年主要工作。
    （一）創(chuàng)新多種措施，加大歸集力度。
    為進(jìn)一步做好住房公積金歸集工作，擴(kuò)大繳存覆蓋面，我們創(chuàng)新多種措施，通過(guò)多方位、多渠道、多層次方式做好工作。一是深入民營(yíng)企業(yè)摸底調(diào)研，同時(shí)通過(guò)向全市各企事業(yè)單位寄送《一封信》的方式開(kāi)展住房公積繳存宣傳，并根據(jù)各企事業(yè)對(duì)《一封信》的反饋情況，發(fā)放催繳通知書(shū)；二是形成調(diào)查表，向工商、地稅等部門(mén)了解我市民營(yíng)企業(yè)注冊(cè)及納稅情況；三是加強(qiáng)宣傳，在專門(mén)的xx市住房公積金中心網(wǎng)站上設(shè)置住房公積金政策指引與服務(wù)指引，并積極利用報(bào)紙、戶外廣告、電視等媒體進(jìn)行宣傳，進(jìn)一步營(yíng)造輿論氛圍，擴(kuò)大制度影響力。
    （二）加強(qiáng)規(guī)范管理，提高辦事效率。
    一是加強(qiáng)對(duì)銀行承辦業(yè)務(wù)的規(guī)范管理，通過(guò)制定業(yè)務(wù)流程、規(guī)范辦理時(shí)限、明確相關(guān)責(zé)任，并每月按時(shí)對(duì)銀行辦理業(yè)務(wù)的情況進(jìn)行通報(bào)，提升銀行委托業(yè)務(wù)的質(zhì)量和水平。二是優(yōu)化辦事程序，提高工作效率，市中心從20xx年5月1日開(kāi)始，取消轉(zhuǎn)賬支票，將《支取憑證》代替支票作為銀行轉(zhuǎn)賬憑證，市民在辦理離職、退休支取公積金和轉(zhuǎn)移公積金手續(xù)時(shí)，只須到公積金中心一次即可辦理成功，比以往減少了往返次數(shù)，大大方便了市民。三是加強(qiáng)房改業(yè)務(wù)管理，實(shí)現(xiàn)“便民、高效、簡(jiǎn)捷”。從4月上旬開(kāi)始，我中心房改業(yè)務(wù)科對(duì)日常業(yè)務(wù)審批表格進(jìn)行了優(yōu)化，通過(guò)減少重復(fù)審批欄目、增加簽名確認(rèn)、整合表格內(nèi)容、調(diào)整尺寸、設(shè)置填寫(xiě)說(shuō)明等方面對(duì)表格進(jìn)行重新設(shè)計(jì)，大大方便了市民填寫(xiě)。
    （三）提升服務(wù)效能，籌備信息化系統(tǒng)建設(shè)。
    隨著我市社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，住房公積金業(yè)務(wù)的廣度和深度不斷拓展，對(duì)住房公積金精細(xì)化管理、強(qiáng)化資金監(jiān)管、加強(qiáng)基礎(chǔ)建設(shè)提出了更高要求。目前，我中心就綜合業(yè)務(wù)管理信息化系統(tǒng)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行了規(guī)劃和籌備，現(xiàn)已完成發(fā)改立項(xiàng)、專家評(píng)審、環(huán)保評(píng)估，并通過(guò)了網(wǎng)監(jiān)、保密及電子政務(wù)中心等部門(mén)的審核，待建設(shè)資金到位后，即可進(jìn)入政府招投標(biāo)階段。該系統(tǒng)的建設(shè)將改變中心目前半手工操作業(yè)務(wù)模式，提高辦事效率，同時(shí)為廣大職工提供“數(shù)字化公積金信息服務(wù)”平臺(tái)，提升服務(wù)效能，并為最終實(shí)現(xiàn)廣清兩地住房公積金合作奠定基礎(chǔ)。
    （四）加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，健全風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制。
    住房公積金是廣大住房公積金繳存人的“安居錢(qián)”，確保住房公積金的安全運(yùn)行、保值增值是住房公積金管理中心的責(zé)任和使命。因此，一是進(jìn)一步完善內(nèi)控外管機(jī)制，切實(shí)加強(qiáng)貸前審核、嚴(yán)格貸中管理、完善貸后管理。二是嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行發(fā)放和存貸，不能為了獲取更高的增值而違規(guī)存貸。三是實(shí)行貸款差別化政策，降低資金壓力，從“鼓勵(lì)、照顧、限制”三方面調(diào)整住房公積金貸款政策，即提供較大的優(yōu)惠政策，鼓勵(lì)借款申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)政策性住房或面積在90平方米以下(含)首套自住住房；政策傾斜并適當(dāng)照顧借款申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)面積在90平方米以上，待定面積以下首套自住住房；對(duì)于購(gòu)買(mǎi)套型建筑面積在待定面積以上的非普通住房或第二套住房，采取有所限制的貸款政策。
    （五）積極推進(jìn)房改業(yè)務(wù)，提高住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。
    為深化我市住房制度改革，不斷滿足廣大干部職工的住房需求，增強(qiáng)職工的購(gòu)房能力，我中心經(jīng)請(qǐng)示市政府同意，從20xx年1月1日起提高市區(qū)職工住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，提高后的標(biāo)準(zhǔn)為一般干部300元/月，科級(jí)干部340元/月，處級(jí)干部400元/月，廳級(jí)540元/月，并且五年內(nèi)逐年提高10%。經(jīng)調(diào)整后，市區(qū)職工住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)平均提高了80%。
    （六）開(kāi)展“正風(fēng)”行動(dòng)，治理“庸賴散奢軟”
    為深入貫徹落實(shí)市委市政府以及市財(cái)政局關(guān)于20xx年“正風(fēng)”行動(dòng)的部署和要求，以治庸提能力，以治懶增效率，以治散聚力量，以治奢正風(fēng)氣，以治軟強(qiáng)責(zé)任，我中心積極響應(yīng)，認(rèn)真部署，通過(guò)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)、完善制度、強(qiáng)化監(jiān)督，將“正風(fēng)”行動(dòng)落實(shí)到位。
    1、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。為確?！罢L(fēng)”行動(dòng)的順利開(kāi)展并取得成效，我中心及時(shí)召開(kāi)了全體中心人員的動(dòng)員大會(huì)，并成立了“正風(fēng)”行動(dòng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，制定了《20xx年xx市住房公積金管理中心“正風(fēng)”行動(dòng)實(shí)施方案》。中心領(lǐng)導(dǎo)以身作則，帶頭學(xué)習(xí)有關(guān)規(guī)定，各科室負(fù)責(zé)人嚴(yán)格履行第一責(zé)任人的職責(zé)，全體人員積極參與，齊心協(xié)力，推動(dòng)“正風(fēng)”行動(dòng)向縱深發(fā)展。
    2、完善制度建設(shè)。結(jié)合20xx年實(shí)際情況，中心重新修訂和完善了住房公積金崗位責(zé)任制、服務(wù)承諾制、首問(wèn)責(zé)任制、限時(shí)辦結(jié)制、一次告知制、辦事回執(zhí)制、同崗替代制七大服務(wù)工作制度，使內(nèi)部管理工作更加規(guī)范化、程序化、制度化。
    3、自覺(jué)接受監(jiān)督。為了規(guī)范工作人員文明服務(wù)水平，我中心在服務(wù)窗口安裝了“電子評(píng)價(jià)器”以及電子攝像頭，“電子評(píng)價(jià)器”與紀(jì)委監(jiān)察組相連，自覺(jué)接受社會(huì)與相關(guān)部門(mén)監(jiān)督。
    三、下半年工作要點(diǎn)。
    （一）在完善管理體制上努力實(shí)現(xiàn)資金統(tǒng)籌管理。
    目前我市住房公積金實(shí)行分級(jí)管理，資金管理體制與國(guó)家、省有關(guān)政策不相適應(yīng)。按照《住房公積金管理?xiàng)l例》的要求，我中心將逐步推進(jìn)住房公積金資金管理體制的調(diào)整，努力實(shí)現(xiàn)對(duì)各縣（市、區(qū)）管理部的資金統(tǒng)籌。目前，市中心正按照市領(lǐng)導(dǎo)的批示精神，對(duì)我市實(shí)行資金統(tǒng)籌管理開(kāi)展調(diào)研和測(cè)算。
    （二）在完善管理機(jī)構(gòu)上切實(shí)加強(qiáng)監(jiān)管。
    《住房公積金管理?xiàng)l例》明確規(guī)定，設(shè)區(qū)的市應(yīng)當(dāng)設(shè)立住房公積金管理委員會(huì)，作為住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)。因此，我市應(yīng)抓緊對(duì)原有住房公積金管理委員會(huì)的人員進(jìn)行調(diào)整，并按要求進(jìn)行規(guī)范運(yùn)作，切實(shí)加強(qiáng)管理，全力推進(jìn)我市住房公積金各項(xiàng)業(yè)務(wù)又好又快發(fā)展。
    （三）在加快信息化建設(shè)上提升管理水平。
    我中心圍繞“防范資金運(yùn)作風(fēng)險(xiǎn)，確保資金安全高效，提升對(duì)職工的服務(wù)水平”的要求，著手籌備綜合業(yè)務(wù)管理信息化系統(tǒng)，目前該系統(tǒng)已可進(jìn)行政府招投標(biāo)階段，待建設(shè)資金到位，相關(guān)單位中標(biāo)進(jìn)場(chǎng)后，即可開(kāi)始建設(shè)，力爭(zhēng)在20xx年建成并投入使用，以提升中心管理水平。
    （四）在優(yōu)化貸款政策上降低資金壓力。
    按照市政府常務(wù)會(huì)議精神，我中心將從“鼓勵(lì)、照顧、限制”三方面制定政策調(diào)整住房公積金，目前我中心正對(duì)貸款差別化政策中提及的具體面積與適當(dāng)傾斜方適展開(kāi)調(diào)研和測(cè)算，盡快推出完善方案。
    （五）在優(yōu)化服務(wù)環(huán)境上推進(jìn)大廳建設(shè)。
    進(jìn)一步完善對(duì)外服務(wù)方式，按照窗口規(guī)范化建設(shè)要求完善服務(wù)大廳建設(shè)，為客戶提供更完善的服務(wù)，發(fā)揮全功能服務(wù)模式的作用。實(shí)行“一次性告知，一站式辦結(jié)，一條龍服務(wù)”，優(yōu)化審批流程，壓縮辦事期限，進(jìn)一步便民利民。
    （六）在強(qiáng)化資金監(jiān)管上確保資金安全。
    積極探索財(cái)務(wù)管理新方法新機(jī)制，提高風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，杜絕管理漏洞。一是提高資金預(yù)算和決策分析能力，加強(qiáng)政策、業(yè)務(wù)與資金、財(cái)務(wù)關(guān)系的分析研究，全面落實(shí)內(nèi)控管理各項(xiàng)要求。二是加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理，加大內(nèi)部稽核力度，嚴(yán)格落實(shí)大額存單的集中統(tǒng)一保管制度和資金使用審批制度；三是加強(qiáng)內(nèi)部監(jiān)督制度建設(shè)，積極開(kāi)展公積金業(yè)務(wù)的常規(guī)性檢查，進(jìn)一步完善業(yè)務(wù)管理；四是加強(qiáng)公積金客戶信用管理，增加逾期控制手段，有效降低信用風(fēng)險(xiǎn)。
    （七）在抓好隊(duì)伍建設(shè)上提高整體素質(zhì)。
    一是要做好培訓(xùn)教育工作，加強(qiáng)專業(yè)人員的培養(yǎng)；二是要抓好職工思想道德教育工作，提高干部職工的政治素養(yǎng)；三是要把職業(yè)道德教育與廉政文化教育結(jié)合起來(lái)，開(kāi)展好關(guān)鍵崗位風(fēng)險(xiǎn)廉政教育工作。四是要抓作風(fēng)改進(jìn)。要切實(shí)提高辦事效率和服務(wù)水平，認(rèn)真開(kāi)展住房公積金文明行業(yè)創(chuàng)建活動(dòng)。
    東莞市住房公積金年度報(bào)告篇十二
    根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管委會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將揚(yáng)州市住房公積金2016年年度報(bào)告公布如下：
    一、機(jī)構(gòu)概況。
    (一)住房公積金管理委員會(huì)：本市住房公積金管委會(huì)有28名成員。管委會(huì)三屆五次會(huì)議于1月20日召開(kāi)，審議通過(guò)2016年度住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況和20住房公積金歸集、使用計(jì)劃報(bào)告，審議通過(guò)2016年財(cái)務(wù)收支決算情況和年財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告、財(cái)政審計(jì)情況報(bào)告、審計(jì)整改情況報(bào)告、緩繳企業(yè)報(bào)告、揚(yáng)州市住房公積金2016年度運(yùn)行報(bào)告。
    (二)住房公積金管理中心：揚(yáng)州市住房公積金管理中心為市政府不以營(yíng)利為目的的一般性事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。目前中心內(nèi)設(shè)5個(gè)處室，下設(shè)4個(gè)分中心、3個(gè)管理部(廣陵管理部待建)，業(yè)務(wù)指導(dǎo)江蘇油田分中心、儀征化纖分中心。從業(yè)人員135人，其中，在編88人，非在編47人。
    二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況。
    (一)繳存：2016年，實(shí)繳單位14784家，新開(kāi)戶單位1085家,凈增單位1042家;實(shí)繳職工74.07萬(wàn)人，新開(kāi)戶職工7.04萬(wàn)人，凈增職工2.63萬(wàn)人;當(dāng)年繳存額57.64億元，同比增長(zhǎng)14.4%。
    截至2016年底，繳存總額392.24億元，繳存余額165.93億元，分別同比增長(zhǎng)18.0%、12.2%。
    受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行12家，比上年增加0家。
    (二)提?。?016年，當(dāng)年提取額41.72億元，同比增長(zhǎng)22.3%;占當(dāng)年繳存額的比率72.4%，比上年同期增加7個(gè)百分點(diǎn)。
    截至2016年底，提取總額226.31億元，同比增長(zhǎng)22.6%。
    (三)貸款：
    1.個(gè)人住房貸款：本市個(gè)人住房貸款最高額度為50萬(wàn)元(個(gè)貸比超過(guò)95%的地區(qū)可計(jì)算貸款額不超過(guò)上限的.70%)，其中，雙職工家庭最高額度50萬(wàn)元，單職工家庭最高額度30萬(wàn)元，二套及二次以上貸款減半發(fā)放。
    2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款1.58萬(wàn)筆48.8億元，同比增長(zhǎng)3.9%、5.5%。其中,市中心發(fā)放個(gè)人住房貸款1.49萬(wàn)筆46.2億元，儀征化纖分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款487筆1.33億元，江蘇油田分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款353筆1.26億元。
    2016年，回收個(gè)人住房貸款18.96億元。其中,市中心17.25億元，儀征化纖分中心0.78億元，江蘇油田分中心0.93億元。
    截至2016年底，全市累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款14.08萬(wàn)筆305.03億元，貸款余額178.08億元，同比增長(zhǎng)12.6%、19.0%、20.1%。個(gè)人住房貸款率為107.3%，比上年同期增加7個(gè)百分點(diǎn)。
    受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行共計(jì)12家，比上年增加0家。
    2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：
    無(wú)。
    (四)購(gòu)買(mǎi)國(guó)債：
    無(wú)。
    (五)融資：2016年，當(dāng)年融資額2.5億元，當(dāng)年歸還0億元。
    (六)資金存儲(chǔ)：截至2016年底，全市結(jié)余資金存款19.05億元。其中，活期1.47億元，一年以內(nèi)(含)定期3.78億元、一年以上定期10.85億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)2.95億元。
    (七)其他：截至2016年底，資金運(yùn)用率107.3%，比上年同期增加7個(gè)百分點(diǎn)。
    三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。
    (一)業(yè)務(wù)收入：2016年,住房公積金業(yè)務(wù)收入共計(jì)6.22億元，同比下降2.6%。其中，市中心5.41億元，儀征化纖分中心3388萬(wàn)元，江蘇油田分中心4668萬(wàn)元。存款利息收入6786萬(wàn)元，委托貸款利息收入5.45億元，增值收益利息收入687萬(wàn)元、保證金利息收入825萬(wàn)元、其他業(yè)務(wù)收入258萬(wàn)元，資金運(yùn)作保持較高水平。
    (二)業(yè)務(wù)支出：2016年,住房公積金業(yè)務(wù)支出共計(jì)3.81億元，同比增長(zhǎng)124.1%。其中，市中心3.45億元，儀征化纖分中心1489萬(wàn)元，江蘇油田分中心2121萬(wàn)元。其中住房公積金利息2.71億元、歸集手續(xù)費(fèi)用1679萬(wàn)元、委托貸款手續(xù)費(fèi)1859萬(wàn)元、貼息貸款利息6305萬(wàn)元、其他1202萬(wàn)元，各項(xiàng)業(yè)務(wù)支出均經(jīng)市住房公積金管委會(huì)和財(cái)政部門(mén)審核批準(zhǔn)。
    (三)增值收益：2016年，由于繳存職工年度結(jié)息利率政策調(diào)整影響，住房公積金增值收益2.41億元，同比下降48.5%。其中，市中心1.96億元，儀征化纖分中心1899萬(wàn)元，江蘇油田分中心2547萬(wàn)元。增值收益率為1.54%，同比下降1.84個(gè)百分點(diǎn)。
    (四)增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金1.31億元，提取管理費(fèi)用4947萬(wàn)元，提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金5501萬(wàn)元。
    2016年，上交財(cái)政管理費(fèi)用6091萬(wàn)元。上繳財(cái)政的城市廉租住房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金1.76億元。其中，市中心上繳1.54億元，儀征化纖分中心上繳130萬(wàn)元，江蘇油田分中心上繳2077萬(wàn)元。
    截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額8.66億元，累計(jì)上繳城市廉租住房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金5.38億元。其中，市中心上繳4.17億元，儀征化纖分中心上繳1013萬(wàn)元，江蘇油田分中心上繳1.10億元。
    (五)管理費(fèi)用支出:2016年，管理費(fèi)用支出2939萬(wàn)元，同比下降25.1%。其中，人員經(jīng)費(fèi)1305萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)601萬(wàn)元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)1033萬(wàn)元。
    市中心管理費(fèi)用支出2361萬(wàn)元，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為1221萬(wàn)元、138萬(wàn)元、1002萬(wàn)元;儀征化纖分中心管理費(fèi)用支出577萬(wàn)元(其中儀征化纖分中心歷年綜合管理費(fèi)450萬(wàn)元)，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為84萬(wàn)元、462萬(wàn)元、31萬(wàn)元;江蘇油田分中心管理費(fèi)用支出1萬(wàn)元，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為0萬(wàn)元、1萬(wàn)元、0萬(wàn)元。
    四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況。
    (一)個(gè)人住房貸款：截至2016年底，逾期個(gè)人住房貸款146萬(wàn)元，個(gè)人住房貸款逾期率0.08‰。其中，市中心0.08‰，儀征化纖分中心為0，江蘇油田分中心為0。
    個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按當(dāng)年增值收益不低于60%提取。當(dāng)年使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷0萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為8.66億元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為4.9%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0.17%。
    (二)住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：
    無(wú)。
    (三)歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)：
    無(wú)。
    五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。
    (一)繳存業(yè)務(wù):2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為7.6%、3.7%和14.4%。
    繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占29.0%，國(guó)有企業(yè)占6.9%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占14.0%，外商投資企業(yè)占1.7%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占29.5%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占5.4%，其他占13.3%。
    繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占28.0%，國(guó)有企業(yè)占13.6%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占21.2%，外商投資企業(yè)占5.0%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占12.1%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占3.7%，其他占16.3%。
    繳存職工中，低收入群體占77.3%，中等收入群體占22.1%，高收入群體占0.6%。
    (二)提取業(yè)務(wù):2016年提取住房公積金98.2萬(wàn)筆41.72億元。
    提取的金額中，住房消費(fèi)提取占79.3%(購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占33.7%，償還購(gòu)房貸款本息占44.9%，租賃住房占0.6%，其他占0.1%);非住房消費(fèi)提取占20.7%(離休和退休提取占11.7%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占5.3%，戶口遷出本市或出境定居占1.1%,其他占2.6%)。
    (三)貸款業(yè)務(wù)：
    1.個(gè)人住房貸款：2016年，支持職工購(gòu)建房181.7萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為15.1%，比上年同期下降22個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出6.86億元。
    職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占61.0%，雙職工申請(qǐng)貸款占39.0%，三人及以上共同申請(qǐng)貸款占0%。
    貸款職工中，低收入群體占61.7%，中等收入群體占37.4%，高收入群體占0.9%。
    2.異地貸款：
    無(wú)
    3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2016年，發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款2297筆7.34億元，支持職工購(gòu)建房25.65萬(wàn)平方米。當(dāng)年貼息額1753萬(wàn)元。
    截至2016年底，累計(jì)發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款4945筆15.97億元，累計(jì)為繳存職工貼息2117萬(wàn)元。
    4.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：
    無(wú)。
    (四)住房貢獻(xiàn)率：2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為151.3%，比上年同期下降2.8個(gè)百分點(diǎn)。
    六、其他重要事項(xiàng)。
    (一)規(guī)范和階段性降低住房公積金繳存比例。
    根據(jù)國(guó)家住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等四部委《關(guān)于規(guī)范和階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例的通知》精神，經(jīng)市政府批準(zhǔn)出臺(tái)實(shí)施意見(jiàn)。一是嚴(yán)格控制住房公積金繳存比例及繳存基數(shù)。重申住房公積金最高繳存比例不超過(guò)12%;繳存基數(shù)不超過(guò)上一年度職工月平均工資3倍。二是階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例。對(duì)效益不佳、經(jīng)營(yíng)困難的繳存企業(yè)，經(jīng)審批后(企業(yè)職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論通過(guò))，最低繳存基數(shù)即可調(diào)整為當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn),最低繳存比例不低于5%。三是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難企業(yè)可以申請(qǐng)暫緩繳存。連續(xù)虧損6個(gè)月及以上的企業(yè)，如繳存住房公積金確有困難，可按規(guī)定程序提出緩繳申請(qǐng)，經(jīng)市中心審核并報(bào)市管委會(huì)批準(zhǔn)后，可以緩繳，緩繳時(shí)間由6個(gè)月放寬到1年。文件實(shí)施以來(lái)，全市已累計(jì)有10家企業(yè)先后提交了緩繳、降比申請(qǐng)，經(jīng)市中心審核審批通過(guò)的有6家，其中降低2個(gè)百分點(diǎn)的企業(yè)有1個(gè)，降低3個(gè)百分點(diǎn)的企業(yè)有3個(gè)，降低5個(gè)百分點(diǎn)的企業(yè)有2個(gè)，涉及繳存職工900余人。
    (二)出臺(tái)《關(guān)于在揚(yáng)工作的境外人員參加住房公積金制度的通知》。
    對(duì)臺(tái)港澳人員、獲得在中國(guó)永久居留資格的外籍人員以及獲得境外永久(長(zhǎng)期)居留權(quán)仍在我市工作的人員繳存、提取、貸款等方面進(jìn)行了規(guī)定。
    (三)繼續(xù)實(shí)施“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款并開(kāi)展商業(yè)銀行短期融資。
    2016年全市住房公積金個(gè)貸比持續(xù)攀升，且區(qū)域不平衡，為緩解資金流動(dòng)性緊張，及時(shí)滿足職工購(gòu)房需求，市中心統(tǒng)籌調(diào)劑系統(tǒng)內(nèi)資金，商借油田、儀化資金，統(tǒng)籌使用企業(yè)貸款保證金，同時(shí)發(fā)放“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款7.24億元;經(jīng)市政府批準(zhǔn)短期融資規(guī)模5億元，當(dāng)年發(fā)放2.5億元。
    (四)適時(shí)適度調(diào)整收緊有關(guān)使用政策。
    經(jīng)市政府批準(zhǔn)先后三次發(fā)文，暫?！吧剔D(zhuǎn)公”、降低貸款系數(shù)、收緊相關(guān)提取政策、提高首付比例等措施。
    東莞市住房公積金年度報(bào)告篇十三
    xxxx公司住房公積金管理中心編制定員13人，下設(shè)住房制度改革辦公室、房產(chǎn)管理科、住房公積金管理科3個(gè)科室，主要從事油田住房制度改革、房產(chǎn)管理以及住房公積金、住房維修基金等住房專項(xiàng)資金管理業(yè)務(wù)，同時(shí)掛xxxx地區(qū)住房公積金管理中心xxxx公司分中心牌子。
    住房公積金管理中心行政上隸屬xx公司直屬單位，在住房公積金業(yè)務(wù)上接受xxxx地區(qū)住房公積金管理中心監(jiān)督和指導(dǎo)，作為被授權(quán)人每年與其簽定授權(quán)書(shū)，按授權(quán)范圍從事管理和開(kāi)展業(yè)務(wù)。直接管理xx公司、xxxx公司分公司的職工住房公積金，托管中油測(cè)井公司xxxx事業(yè)部、東方地球物探公司xxxx事業(yè)部和xxxx地區(qū)教育局xxxx教培中心的職工住房公積金。
    （二）住房現(xiàn)狀。
    （三）住房專項(xiàng)資金情況。
    住房專項(xiàng)資金是隨著住房制度的改革逐步積累起來(lái)的用于職工住房消費(fèi)的專項(xiàng)資金。xxxx公司住房專項(xiàng)資金包括住房公積金、住房維修基金、住房補(bǔ)貼。目前這三項(xiàng)資金的累計(jì)余額：7.5億元。
    2、住房維修基金。
    3、住房補(bǔ)貼。
    二、xx業(yè)績(jī)指標(biāo)完成情況。
    1、職工個(gè)人住房公積金賬戶健全率實(shí)際完成100%，達(dá)到了考核指標(biāo)100%的要求；
    5、安全工作符合專項(xiàng)考核辦法要求，實(shí)現(xiàn)了安全無(wú)事故；
    6、資金安全符合專項(xiàng)考核標(biāo)準(zhǔn)要求。
    三、xx主要工作。
    xx，住房公積金管理中心在指揮部黨委和指揮部的領(lǐng)導(dǎo)下，不斷加強(qiáng)住房制度改革政策調(diào)研，規(guī)范油田住房和住房公積金管理，積極推行住房分配貨幣化政策，努力提高房產(chǎn)及住房公積金管理與運(yùn)營(yíng)水平，做了以下主要工作：
    （一）分析總結(jié)房改經(jīng)驗(yàn)，研究確定發(fā)展方向，不斷推動(dòng)油田住房分配貨幣化向縱深發(fā)展。
    一是系統(tǒng)總結(jié)油田“十五”期間房產(chǎn)與住房公積金管理工作，制訂“十一五”發(fā)展計(jì)劃，并根據(jù)油田發(fā)展規(guī)劃、住房現(xiàn)狀和職工住房需求，提出了油田“十一五”住房建設(shè)規(guī)劃。
    二是為了進(jìn)一步完善油田經(jīng)濟(jì)適用住房制度，全面落實(shí)住房分配貨幣化政策，組織開(kāi)展住房****出租政策及房?jī)r(jià)體系調(diào)研論證，擬訂了《xxxx公司深化經(jīng)濟(jì)適用住房制度改革、合理調(diào)整油田住房?jī)r(jià)格實(shí)施意見(jiàn)》，在不同層面征詢意見(jiàn)，現(xiàn)已形成了意見(jiàn)草案，提交指揮部研究決策。
    三是根據(jù)集團(tuán)公司住房制度改革辦公室《關(guān)于解決職工遺屬住房困難的意見(jiàn)》，擬訂了本油田采取發(fā)放一次性住房困難補(bǔ)助辦法解決職工遺屬住房困難問(wèn)題的實(shí)施意見(jiàn)，經(jīng)指揮部及油田公司共同研究通過(guò)，得到了全面落實(shí)，把集團(tuán)公司和xxxx公司對(duì)職工遺屬的關(guān)心照顧及時(shí)送達(dá)住房困難的職工遺屬。
    四是組織開(kāi)展油田外站待派住宅的清理和需求分析，制訂外站待派住宅分配排隊(duì)打分標(biāo)準(zhǔn)，開(kāi)展抽樣測(cè)評(píng)分析，擬訂了《油田調(diào)售外站待派住房的實(shí)施意見(jiàn)》，提交指揮部研究決策。
    五是根據(jù)油田現(xiàn)有房源和無(wú)房職工狀況，結(jié)合“十一五”住房建設(shè)規(guī)劃，在進(jìn)行可行性研究的基礎(chǔ)上，提出了在xxxx石油基地九區(qū)和蘭州等外站建設(shè)住房的計(jì)劃，以緩解房源緊張矛盾，滿足油田職工的住房需求。
    六是根據(jù)指揮辦公會(huì)議安排，就xxxxxxxx物業(yè)管理處《關(guān)于有償解除勞動(dòng)合同等人員搬遷酒泉基地有關(guān)費(fèi)用的請(qǐng)示》，起草批復(fù)意見(jiàn)，做了回復(fù)處理。
    （二）努力建設(shè)公平、公正、公開(kāi)。
    的住房分配制度，不斷提高油田房產(chǎn)管理水平。
    一是認(rèn)真落實(shí)“三公開(kāi)、一排隊(duì)、一監(jiān)督”（即：待派房源公開(kāi)、住戶信息公開(kāi)、住房調(diào)售結(jié)果公開(kāi)、職工按打分排序自主選房、接受群眾監(jiān)督）的住房調(diào)售制度，堅(jiān)持在住房公積金管理中心網(wǎng)頁(yè)的“房產(chǎn)信息”窗口公布住房調(diào)售程序、規(guī)則及住房分配信息，接受群眾監(jiān)督，杜絕暗箱操作，使住房調(diào)售真正做到公平、公正、公開(kāi)、透明，并耐心向申請(qǐng)住房職工解釋住房調(diào)售政策，及時(shí)化解矛盾。
    三是及時(shí)與xxxx油田溝通有關(guān)酒泉基地二期工程建設(shè)住房的房源分配事宜，達(dá)成了建成住房?jī)?yōu)先滿足xxxx公司房源計(jì)劃的初步意見(jiàn)。
    四是協(xié)同xxxxxxxx物業(yè)管理處，完成了長(zhǎng)期在xxxx礦區(qū)工作職工搬遷酒泉基地工作，及時(shí)為搬遷職工辦理原住房退售手續(xù)和購(gòu)買(mǎi)酒泉基地住房提取住房公積金。
    （三）不斷規(guī)范和完善住房公積金管理與服務(wù)模式，強(qiáng)化資金管理，全面提高油田住房專項(xiàng)資金管理水平。
    三是合理安排資金辦理金融業(yè)務(wù)，確保油田職工住房公積金保值增值。今年1-10月份累計(jì)業(yè)務(wù)收入1044.04萬(wàn)元，為職工個(gè)人賬戶分配利息878.96萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)增值收益165.08萬(wàn)元。
    四是根據(jù)中油集團(tuán)公司住房制度改革辦公室和財(cái)務(wù)資產(chǎn)部關(guān)于住房公積金等住房專項(xiàng)資金管理情況調(diào)查和自查的通知、自治區(qū)建設(shè)廳和xxxx地區(qū)住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于貫徹〈住房公積金管理?xiàng)l例〉落實(shí)整改措施的通知要求，中心成立自查整改工作組，對(duì)油田住房公積金等住房專項(xiàng)資金的建賬、繳存、使用和管理情況進(jìn)行了梳理分析和全面自查，先后迎接集團(tuán)公司審計(jì)部、財(cái)務(wù)資產(chǎn)部安排的住房專項(xiàng)資金的內(nèi)部和社會(huì)專項(xiàng)審計(jì)以及自治區(qū)對(duì)油田住房公積金管理與整改工作的督查，對(duì)自查、審計(jì)、檢查出的問(wèn)題逐項(xiàng)進(jìn)行整改，進(jìn)一步規(guī)范完善了油田住房專項(xiàng)資金的業(yè)務(wù)管理和基礎(chǔ)工作。
    （四）調(diào)整理順管理機(jī)制，規(guī)范完善內(nèi)部管理，提升中心整體管理和服務(wù)水平。
    一是根據(jù)中心工作職能和業(yè)務(wù)需要，調(diào)整理順內(nèi)部機(jī)構(gòu)，并根據(jù)指揮部人事部門(mén)統(tǒng)籌安排，按照《指揮部機(jī)關(guān)和直屬單位、駐外機(jī)構(gòu)機(jī)關(guān)科級(jí)及以下管理人員崗位聘任暫行辦法》的規(guī)定，以公開(kāi)競(jìng)聘方式選拔聘任中、初級(jí)管理人員，建立起了競(jìng)爭(zhēng)上崗、能上能下、能進(jìn)能出的動(dòng)態(tài)管理用人機(jī)制。
    二是完善中心政治理論學(xué)習(xí)制度、黨風(fēng)廉正責(zé)任制和業(yè)務(wù)運(yùn)行規(guī)則，堅(jiān)持不懈的抓好法紀(jì)教育和廉政建設(shè)，并根據(jù)指揮部xx工作部署，明確中心工作思路和目標(biāo)任務(wù)，將中心xx業(yè)績(jī)考核指標(biāo)及任務(wù)目標(biāo)分解落實(shí)到各科室。
    三是按照指揮部開(kāi)展“安全環(huán)?；A(chǔ)年”活動(dòng)要求，開(kāi)展整章建制，制訂修訂了中心崗位責(zé)任制和《住房公積金歸集辦法》、《住房公積金提取辦法》、《財(cái)務(wù)印簽管理辦法》、《票據(jù)管理辦法》、《資產(chǎn)設(shè)備管理辦法》、《管理費(fèi)用及辦公材料領(lǐng)用管理制度》等19項(xiàng)內(nèi)控制度，細(xì)化和規(guī)范中心基礎(chǔ)工作和業(yè)務(wù)管理，認(rèn)真落實(shí)以崗位責(zé)任制為核心的各項(xiàng)管理制度，推動(dòng)中心各項(xiàng)工作向制度化、規(guī)范化發(fā)展。
    四是把創(chuàng)建學(xué)習(xí)型部門(mén)、提高員工素質(zhì)作為一項(xiàng)長(zhǎng)期性的基礎(chǔ)工作來(lái)抓，加強(qiáng)政治和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，組織開(kāi)展業(yè)務(wù)交流，要求、鼓勵(lì)和支持員工參加學(xué)歷考試、職稱考試，提高綜合素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，創(chuàng)建“自我超越、改善心智、團(tuán)隊(duì)精神和系統(tǒng)思考”的學(xué)習(xí)型組織。
    五是牢固樹(shù)立“管理與服務(wù)并重，突出服務(wù)”的工作理念，制訂服務(wù)規(guī)范，細(xì)化服務(wù)措施，公開(kāi)辦事程序，落實(shí)“首問(wèn)負(fù)責(zé)制”和“限時(shí)結(jié)辦制”，不斷提高服務(wù)意識(shí)和服務(wù)質(zhì)量，為油田各單位和廣大職工提供“優(yōu)質(zhì)、高效、方便、快捷”的服務(wù)。
    四、2009年工作設(shè)想。
    2009年，xxxx公司的房產(chǎn)和住房公積金管理工作將順應(yīng)國(guó)家。
    和集團(tuán)公司改革，在指揮部的直接領(lǐng)導(dǎo)下，依據(jù)國(guó)家對(duì)石油獨(dú)立工礦區(qū)的有關(guān)政策，完善油田內(nèi)部住房交易和住房公積金管理與服務(wù)模式，逐步實(shí)行專業(yè)化管理、社會(huì)化服務(wù)、市場(chǎng)化運(yùn)作，進(jìn)一步提高房產(chǎn)及住房公積金管理水平與運(yùn)營(yíng)效益。
    （一）指導(dǎo)思想。
    認(rèn)真學(xué)習(xí)黨的十六屆六中全會(huì)精神，圍繞指揮部“市場(chǎng)提升、持續(xù)創(chuàng)新、打造品牌”三大戰(zhàn)略和經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，在保持油田房改政策連續(xù)性和平穩(wěn)性的基礎(chǔ)上，逐步建立和完善適應(yīng)現(xiàn)代企業(yè)制度的符合石油獨(dú)立工礦區(qū)政策的油田住房制度，不斷推進(jìn)職工住房向社會(huì)化、市場(chǎng)化、商品化過(guò)渡。按照“嚴(yán)肅紀(jì)律、嚴(yán)格監(jiān)督、規(guī)范運(yùn)作、強(qiáng)化服務(wù)、防范風(fēng)險(xiǎn)”總要求，加強(qiáng)住房專項(xiàng)資金管理，嚴(yán)格政策和執(zhí)業(yè)程序，防御資金風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)保值增值。
    （二）工作目標(biāo)。
    3、資金安全達(dá)到專項(xiàng)考核標(biāo)準(zhǔn)要求；
    4、安全工作達(dá)到專項(xiàng)考核辦法要求；
    5、可控管理費(fèi)用控制在考核指標(biāo)以內(nèi)；
    （三）重點(diǎn)工作。
    1、嚴(yán)格住房分配制度，堅(jiān)持按照“公平、公正、公開(kāi)、透明”的.原則調(diào)售油田住房。
    要嚴(yán)格職工住房調(diào)售制度，認(rèn)真落實(shí)“三公開(kāi)、一排隊(duì)、一監(jiān)督”的住房調(diào)售規(guī)則，定期公開(kāi)待派房源，公開(kāi)住戶信息，公開(kāi)調(diào)售結(jié)果，接受群眾監(jiān)督，使住房調(diào)售做到公平、公正、公開(kāi)、透明。
    2、建立油田內(nèi)部住房交易市場(chǎng)，完善油田房產(chǎn)管理制度。
    首先要引入房產(chǎn)市場(chǎng)交易機(jī)制，配套完善有關(guān)住房購(gòu)買(mǎi)、承租、退售、置換、繼承、轉(zhuǎn)讓、過(guò)戶等方面的政策、制度、程序與標(biāo)準(zhǔn)，建立符合住房交易市場(chǎng)化管理原則和油田實(shí)際的住房?jī)?nèi)部交易市場(chǎng)，推進(jìn)油田房產(chǎn)專業(yè)化管理、市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)、社會(huì)化服務(wù)的進(jìn)程。其次要組織開(kāi)展維修基金使用情況調(diào)查，研究制定指揮部住宅共用部位、共用設(shè)施維修基金使用管理實(shí)施細(xì)則，進(jìn)一步規(guī)范和加強(qiáng)住宅維修基金的使用管理，逐步建立業(yè)主委員會(huì)決策、中心管理帳戶資金、物業(yè)申請(qǐng)立項(xiàng)、計(jì)劃審查預(yù)算、房管下達(dá)費(fèi)用通知、審計(jì)審定決算、中心財(cái)務(wù)部門(mén)核銷的工作程序和管理機(jī)制，嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)政策管理和使用住房維修基金。
    3、啟動(dòng)職工住房權(quán)屬登記業(yè)務(wù)，規(guī)范住房產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理。
    要在協(xié)調(diào)油田外辦及離退休職工管理部及時(shí)辦理外站已售住房產(chǎn)權(quán)證的基礎(chǔ)上，與地方政府房產(chǎn)管理部門(mén)和房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢協(xié)商，啟動(dòng)油田職工住房權(quán)屬登記業(yè)務(wù)，根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)管理需要和當(dāng)事人申請(qǐng)，對(duì)房屋所有權(quán)和他項(xiàng)權(quán)的設(shè)立、轉(zhuǎn)移、變更、預(yù)告、注銷等進(jìn)行記載、公示，以規(guī)范油田住房產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理，實(shí)現(xiàn)住房管理由實(shí)物管理向產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理轉(zhuǎn)變。
    4、進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金的繳存、歸集及運(yùn)營(yíng)管理，不斷提高住房公積金增值收益。
    一是要依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》，按照地方政府和集團(tuán)公司的有關(guān)政策，做。
    好油田住房公積金賬戶及資金管理工作，及時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)職工個(gè)人公積金賬戶利息，通過(guò)合理的資金運(yùn)營(yíng)，提高住房公積金的增值收益，保障住房公積金的安全運(yùn)營(yíng)。二是要進(jìn)一步加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，規(guī)范油田各單位的住房公積金管理業(yè)務(wù)，加強(qiáng)住房公積金的繳存監(jiān)管，做好下一年度住房公積金繳交基數(shù)的核定。三是按照修訂后的《xxxx公司職工住房公積金個(gè)人貸款管理辦法》，做好職工購(gòu)房支取住房公積金和申請(qǐng)公積金貸款的業(yè)務(wù)管理與服務(wù)。
    5、繼續(xù)做好xxxx公司住戶搬遷酒泉基地工作。
    xxxx“下山”的二期工程建設(shè)已接近尾聲，xxxx局初步計(jì)劃于xx底或2009年初組織住房分配和搬遷，我們要及時(shí)與xxxx局溝通酒泉基地住宅房源分配事宜，并制定xxxx公司有關(guān)住房分配搬遷、舊房退售、物業(yè)管理等方面的政策和方案，順利實(shí)施酒泉基地住房分配與搬遷工作。
    6、規(guī)范、完善住房補(bǔ)貼審核發(fā)放制度，做好住房補(bǔ)貼的審批、發(fā)放管理。
    要進(jìn)一步完善油田職工住房普查檔案資料管理，健全油田職工住房補(bǔ)貼檔案，規(guī)范住房補(bǔ)貼審批發(fā)放資料，不斷完善住房補(bǔ)貼審批業(yè)務(wù)，確保住房補(bǔ)貼審批發(fā)放規(guī)范、有序運(yùn)行，并加強(qiáng)與集團(tuán)公司房改部門(mén)聯(lián)系，及時(shí)完成住房補(bǔ)貼清算工作。
    7、加強(qiáng)信息化建設(shè)，規(guī)范服務(wù)行為，不斷提高業(yè)務(wù)管理與服務(wù)水平。
    要不斷加強(qiáng)中心網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)平臺(tái)建設(shè)，完善信息發(fā)布、工作動(dòng)態(tài)、業(yè)務(wù)指南、政策宣傳等方面內(nèi)容及信息服務(wù)功能，對(duì)住房公積金管理信息系統(tǒng)軟件進(jìn)行升級(jí)，拓展服務(wù)項(xiàng)目，開(kāi)展延伸服務(wù)，完善住房公積金管理、房產(chǎn)管理政策咨詢與業(yè)務(wù)服務(wù)，認(rèn)真落實(shí)“首問(wèn)負(fù)責(zé)制”和“限時(shí)結(jié)辦制”，為油田各單位和廣大職工提供熱情、優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。
    8、進(jìn)一步加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)，強(qiáng)化內(nèi)部管理，全面完成年度工作任務(wù)和業(yè)績(jī)指標(biāo)。
    確的人生觀、價(jià)值觀，培育良好的思想品德和執(zhí)業(yè)素養(yǎng)。要不斷規(guī)范業(yè)務(wù)，強(qiáng)化內(nèi)部管理，努力工作，積極進(jìn)取，全面完成各項(xiàng)工作任務(wù)和業(yè)績(jī)指標(biāo)。
    回顧總結(jié)一年來(lái)的工作，雖然取得了一定成效，但在落實(shí)管理服務(wù)職能和實(shí)施專業(yè)化管理方面尚存在不足，在推進(jìn)專業(yè)化管理、社會(huì)化服務(wù)和市場(chǎng)化運(yùn)作方面尚有許多工作要做，我們決心在今后的工作中，按照指揮部的總體部署，圍繞指揮部的中心任務(wù)，樹(shù)立全局意識(shí)、發(fā)展意識(shí)、服務(wù)意識(shí)，集中精力，抓好落實(shí)，做出成效，確保各項(xiàng)工作的順利完成。
    xx年十二月十五日。
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