投訴信是一種以表達(dá)對(duì)某種不滿和提出抱怨為目的的書(shū)信。寫(xiě)總結(jié)還需要注意語(yǔ)言的準(zhǔn)確性和邏輯的連貫性，避免出現(xiàn)模糊和錯(cuò)誤的表達(dá)。接下來(lái)是一些建議，可幫助你提高總結(jié)寫(xiě)作的水平。
    營(yíng)改增對(duì)企業(yè)會(huì)計(jì)核算的影響論文篇一
    如果不考慮其他影響因素，單從企業(yè)稅負(fù)方面來(lái)說(shuō)，“營(yíng)改增”之后給兩類(lèi)納稅人帶來(lái)了直接的利益。一種是企業(yè)規(guī)模較小的納稅人，“營(yíng)改增”中明確指出，對(duì)于小規(guī)模企業(yè)納稅人，營(yíng)業(yè)稅原來(lái)的稅率為3%或5%，在稅負(fù)改革之后，增值稅下降到2%;另一種是增值稅的一般納稅人。在稅負(fù)改革之前，一般納稅人不能用進(jìn)項(xiàng)稅抵扣營(yíng)業(yè)稅，但是在“營(yíng)改增”之后，不僅進(jìn)項(xiàng)稅可以用于抵扣增值稅，而且對(duì)其抵扣額度和數(shù)量有了明確標(biāo)準(zhǔn)。以交通運(yùn)輸費(fèi)用為例，進(jìn)項(xiàng)稅的抵扣額度由之前的7%提升到11%，降低了企業(yè)的稅負(fù)壓力。從行業(yè)專(zhuān)業(yè)角度來(lái)說(shuō)，對(duì)于內(nèi)部固定資產(chǎn)占比較重的企業(yè)，例如交通運(yùn)輸業(yè)、石油化工企業(yè)，企業(yè)固定資產(chǎn)可抵扣的稅負(fù)相對(duì)較多，在“營(yíng)改增”之前稅率為8%，改革之后的稅率提升到11%，雖然提升了3個(gè)百分點(diǎn)，但是由于固定資產(chǎn)占比較多，因此實(shí)際征收的稅負(fù)有限，沒(méi)有明顯的差異。但是對(duì)于其他非可抵扣類(lèi)資產(chǎn)的行業(yè)來(lái)說(shuō)，“營(yíng)改增”對(duì)其財(cái)務(wù)管理產(chǎn)生了重大的沖擊影響，甚至在個(gè)別企業(yè)出現(xiàn)了稅負(fù)不降反升現(xiàn)象。所以，在“營(yíng)改增”的推廣實(shí)施中，相關(guān)稅務(wù)部門(mén)要特別注意一些輕工業(yè)企業(yè)，及時(shí)修改稅率，幫助企業(yè)提高財(cái)務(wù)管理效率，避免出現(xiàn)企業(yè)財(cái)務(wù)虧損的現(xiàn)象。
    首先，營(yíng)業(yè)稅本身不包括進(jìn)項(xiàng)稅和銷(xiāo)項(xiàng)稅額，企業(yè)所得收入在減去成本花費(fèi)后可以直接入賬，會(huì)計(jì)核算工作相對(duì)簡(jiǎn)單，而且不容易出現(xiàn)差錯(cuò)。但是改革之后的增值稅在賬目計(jì)算方法和企業(yè)收入入賬上都出現(xiàn)了明顯的轉(zhuǎn)變。以第三產(chǎn)業(yè)為例，“營(yíng)改增”之后，按照新實(shí)行的稅賦規(guī)定企業(yè)所得收入要按照相應(yīng)的稅率扣除銷(xiāo)項(xiàng)數(shù)額，然后將會(huì)計(jì)核算結(jié)果入賬收錄，而在成本計(jì)算過(guò)程中，則不需要扣除銷(xiāo)項(xiàng)稅額。在這種情況下，企業(yè)的生產(chǎn)成本稅率與最后的賬目結(jié)算稅率所采用的核算方式不一致，會(huì)計(jì)核算結(jié)果不能直接入賬，給會(huì)計(jì)核算工作造成了一定的影響。其次，試點(diǎn)區(qū)域與非試點(diǎn)區(qū)域的企業(yè)財(cái)務(wù)核算方式不一致?！盃I(yíng)改增”的推廣采用的是分散式推廣，即在某一城市或某個(gè)地區(qū)推廣成功，積累和總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，然后在下一階段擴(kuò)大試點(diǎn)范圍。在試點(diǎn)推行過(guò)程中，一些跨區(qū)域經(jīng)營(yíng)的企業(yè)可能面臨內(nèi)部核算不統(tǒng)一的問(wèn)題。例如，企業(yè)的原料生產(chǎn)部門(mén)可能在試點(diǎn)區(qū)域，而企業(yè)的生產(chǎn)和銷(xiāo)售部門(mén)在非試點(diǎn)區(qū)域，這樣一來(lái)，在最終進(jìn)行企業(yè)賬目核算時(shí)，由于不同區(qū)域間的稅收制度存在差異，因此也導(dǎo)致會(huì)計(jì)核算的結(jié)果出現(xiàn)不對(duì)等現(xiàn)象，增加了企業(yè)會(huì)計(jì)核算和財(cái)務(wù)管理的難度。
    雖然短期內(nèi)施行“營(yíng)改增”的企業(yè)可能存在稅務(wù)上調(diào)、人員變動(dòng)等問(wèn)題，但是從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，“營(yíng)增改”給企業(yè)帶來(lái)的利益是多方面的，有利于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的健康有序發(fā)展。第一，實(shí)行“營(yíng)增改”之后，隨著企業(yè)規(guī)模的擴(kuò)大以及相關(guān)建設(shè)的增加，企業(yè)將會(huì)擁有更多的`自主權(quán)以及商業(yè)投資，提高了生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的積極性;第二，該項(xiàng)政策實(shí)施后，新增固定資產(chǎn)所產(chǎn)生的進(jìn)項(xiàng)稅能夠進(jìn)行折扣抵押，從而起到降低企業(yè)生產(chǎn)成本的作用，對(duì)于企業(yè)進(jìn)行內(nèi)部的技術(shù)升級(jí)和產(chǎn)業(yè)優(yōu)化有重要幫助。第三，實(shí)行“營(yíng)增改”之后，企業(yè)產(chǎn)品的貨源也會(huì)獲得較為明顯的增多，增值稅發(fā)票在一定程度上起到降低制造稅負(fù)的作用。
    2.1利用稅改契機(jī)，加強(qiáng)納稅籌劃。
    營(yíng)改增這一稅改制度為試點(diǎn)企業(yè)提供了提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的一個(gè)機(jī)會(huì)。一般納稅人可以通過(guò)挖掘客戶資源來(lái)實(shí)現(xiàn)稅負(fù)的轉(zhuǎn)嫁，因?yàn)樵鲋刀惖恼鞫惙秶婕傲魍ōh(huán)節(jié)，納稅主體可以利用流通環(huán)節(jié)中的稅負(fù)轉(zhuǎn)嫁來(lái)實(shí)現(xiàn)減少新增稅收的目的。比如，增值稅存在進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣，流通環(huán)節(jié)中，客戶獲得增值稅進(jìn)項(xiàng)發(fā)票可增加增值稅抵扣而減少稅務(wù)成本。積極研究營(yíng)改增稅收政策中的特殊條款規(guī)定來(lái)拓展客戶資源。比如，新政策中規(guī)定，營(yíng)改增試點(diǎn)行業(yè)中經(jīng)過(guò)中國(guó)人民銀行、銀監(jiān)會(huì)、商務(wù)部批準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)融資租賃業(yè)務(wù)的納稅主體，在提供增值稅稅負(fù)超過(guò)3%的有形動(dòng)產(chǎn)融資租賃服務(wù)的，可以獲得增值稅即征即退的優(yōu)惠，大大降低納稅主體的稅務(wù)負(fù)擔(dān)。
    2.2改進(jìn)企業(yè)賬務(wù)處理流程。
    在企業(yè)的賬務(wù)處理流程方面，企業(yè)也應(yīng)當(dāng)根據(jù)營(yíng)改增的文件和要求對(duì)企業(yè)情況進(jìn)行區(qū)分，改進(jìn)賬務(wù)處理流程，在稅務(wù)籌劃方面也應(yīng)該做出改變以維護(hù)企業(yè)利益并正確計(jì)算和申報(bào)納稅，如對(duì)于在不同地區(qū)建立分公司的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)在改革初期進(jìn)行業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移，獲取更多的稅收支持，無(wú)論是現(xiàn)階段稅收減少了還是增加了的企業(yè)都是如此，而在后期則由于稅制完善可以避免稅收不公平現(xiàn)象，另外也要增加對(duì)于增值稅計(jì)算，增值稅專(zhuān)用發(fā)票取得以及增值稅匯算清繳方式及時(shí)間等方面做出明確的規(guī)定。
    2.3完善會(huì)計(jì)核算方法，構(gòu)建納稅規(guī)章體系。
    財(cái)務(wù)部門(mén)在進(jìn)行財(cái)務(wù)核算時(shí)，務(wù)必要確保收入核算的準(zhǔn)確性，杜絕因計(jì)算收入偏高而致使企業(yè)繳納稅款增多的現(xiàn)象。做好會(huì)計(jì)計(jì)算的審核復(fù)查工作，建立起財(cái)務(wù)保護(hù)屏障，對(duì)會(huì)計(jì)工作進(jìn)行一定程度的細(xì)化，以企業(yè)的實(shí)際需要為依據(jù)，對(duì)成本核算以及收入核算制度進(jìn)行優(yōu)化。建立健全納稅規(guī)則體系，加強(qiáng)財(cái)務(wù)人員的專(zhuān)業(yè)技能培訓(xùn)，利用先進(jìn)的計(jì)算機(jī)技術(shù)和會(huì)計(jì)電算化，實(shí)現(xiàn)賬目計(jì)算的電子化、信息化和實(shí)時(shí)化。
    3結(jié)論。
    “營(yíng)增改”作為我國(guó)稅務(wù)制度的重大變革，不僅給國(guó)家稅收和財(cái)政收入帶來(lái)了極大的影響，對(duì)于保持中央與地方的利益均衡分配也有積極作用。企業(yè)要想在激烈的行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)有利地位，應(yīng)該充分結(jié)合自身發(fā)展需要和實(shí)際情況，抓住改革的有利時(shí)機(jī)，提升自我經(jīng)營(yíng)和管理水平，加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理和人員培養(yǎng)工作，促使企業(yè)財(cái)務(wù)管理水平的整體提升，實(shí)現(xiàn)自身的全面發(fā)展。
    營(yíng)改增對(duì)企業(yè)會(huì)計(jì)核算的影響論文篇二
    財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局4月30日發(fā)布《關(guān)于將電信業(yè)納入營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)，將電信業(yè)納入營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)，其中基礎(chǔ)電信服務(wù)稅率為11%，增值電信服務(wù)稅率為6%，為境外單位提供電信業(yè)服務(wù)免征增值稅，并于6月1日起執(zhí)行。改革實(shí)施后，營(yíng)業(yè)稅制中的郵電通信業(yè)稅目將相應(yīng)停止執(zhí)行。《通知》要求，各地要加強(qiáng)對(duì)試點(diǎn)工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，周密安排，明確責(zé)任，確保改革的平穩(wěn)順利進(jìn)行。財(cái)政部文件稱(chēng)，電信業(yè)是重要的生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，將其納入營(yíng)改增試點(diǎn)，有利于進(jìn)一步完善增值稅抵扣鏈條，增加下游企業(yè)進(jìn)項(xiàng)稅抵扣，讓更多的企業(yè)享受改革紅利。
    營(yíng)改增于1月1日起，率先在上海實(shí)行營(yíng)改增試點(diǎn)以來(lái)，改革的紅利也不斷顯現(xiàn)，截至目前全國(guó)已累計(jì)減稅2203億元。
    背景：電信業(yè)營(yíng)改增有承前啟后作用。
    前期納入營(yíng)改增試點(diǎn)的行業(yè)都是相對(duì)獨(dú)立的領(lǐng)域，而電信業(yè)與每個(gè)行業(yè)和個(gè)人都息息相關(guān)，此時(shí)選擇電信業(yè)納入改革范圍，可使抵扣鏈條更加完善，具有承前啟后的作用，保證改革有序推進(jìn)。
    財(cái)政部財(cái)科所副所長(zhǎng)白景明說(shuō)，已經(jīng)納入改革的快遞業(yè)的尋呼中心、影視制作和技術(shù)咨詢等都需要大量消耗電信業(yè)務(wù)?！皩?duì)于此前已經(jīng)改革的領(lǐng)域有鞏固和促進(jìn)的‘承前’作用，同時(shí)由于電信業(yè)具有全國(guó)性、網(wǎng)絡(luò)化的特點(diǎn)，對(duì)于尚未納入改革的行業(yè)具有經(jīng)驗(yàn)示范的‘啟后’作用?！?BR>    至此包括電信業(yè)在內(nèi)已經(jīng)納入營(yíng)改增試點(diǎn)的行業(yè)占營(yíng)業(yè)稅比重約為16%，而建筑、房地產(chǎn)、金融等占比超過(guò)80%，可以說(shuō)營(yíng)改增的“大頭”還在后面，這些行業(yè)也是改革的“硬骨頭”。
    在今年兩會(huì)上提交審議的預(yù)算草案報(bào)告提出，將抓緊研究電信業(yè)納入營(yíng)改增范圍的政策，力爭(zhēng)今年4月1日實(shí)施，而實(shí)際執(zhí)行時(shí)間較此前推遲了兩個(gè)月。專(zhuān)家認(rèn)為，這主要是因?yàn)榈怯浐痛_認(rèn)、稅制轉(zhuǎn)換、人員培訓(xùn)等需要做大量的準(zhǔn)備工作，同時(shí)也是凝聚各方共識(shí)的過(guò)程，這也從側(cè)面反映了當(dāng)前改革進(jìn)入“深水區(qū)”后面臨更多的挑戰(zhàn)。
    措施：基礎(chǔ)和增值業(yè)務(wù)適用不同稅率。
    根據(jù)《通知》，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)提供電信業(yè)服務(wù)的單位和個(gè)人，為增值稅納稅人，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納增值稅，不再繳納營(yíng)業(yè)稅。電信業(yè)納入營(yíng)改增試點(diǎn)后，將適用兩檔稅率。提供基礎(chǔ)電信服務(wù)，稅率為11%;提供增值電信服務(wù)，稅率為6%?！鞍凑諆蓹n稅率征收主要是考慮到不同環(huán)節(jié)具有不同特征、物質(zhì)耗費(fèi)特點(diǎn)等，分檔征收也確保稅收公平，稅負(fù)更加合理?！卑拙懊髡f(shuō)?！盎A(chǔ)電信作為通訊基礎(chǔ)設(shè)施，硬件投入大，有大量進(jìn)項(xiàng)可抵扣，因此設(shè)定為11%?！鄙缈圃贺?cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院稅收研究室主任張斌說(shuō)。
    基礎(chǔ)電信服務(wù)，是指利用固網(wǎng)、移動(dòng)網(wǎng)、衛(wèi)星、互聯(lián)網(wǎng)，提供語(yǔ)音通話服務(wù)的業(yè)務(wù)活動(dòng)，以及出租或者出售帶寬、波長(zhǎng)等網(wǎng)絡(luò)元素的業(yè)務(wù)活動(dòng)。
    增值電信服務(wù)，是指利用固網(wǎng)、移動(dòng)網(wǎng)、衛(wèi)星、互聯(lián)網(wǎng)、有線電視網(wǎng)絡(luò)，提供短信和彩信服務(wù)、電子數(shù)據(jù)和信息的傳輸及應(yīng)用服務(wù)、互聯(lián)網(wǎng)接入服務(wù)等業(yè)務(wù)活動(dòng)。衛(wèi)星電視信號(hào)落地轉(zhuǎn)接服務(wù)，按照增值電信服務(wù)計(jì)算繳納增值稅。
    中國(guó)移動(dòng)、中國(guó)聯(lián)通、中國(guó)電信及其成員單位通過(guò)手機(jī)短信公益特服號(hào)為公益性機(jī)構(gòu)接受捐款服務(wù)，以其取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，扣除支付給公益性機(jī)構(gòu)捐款后的余額為銷(xiāo)售額。
    《通知》還指出，在12月31日以前，境內(nèi)單位中的一般納稅人通過(guò)衛(wèi)星提供的語(yǔ)音通話服務(wù)、電子數(shù)據(jù)和信息的傳輸服務(wù)，可以選擇按照簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)算繳納增值稅。
    影響一：三大運(yùn)營(yíng)商利潤(rùn)或降37%。
    有業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，電信業(yè)實(shí)施營(yíng)改增后，三大基礎(chǔ)運(yùn)營(yíng)商利潤(rùn)將下降36.5%。工信部之前發(fā)布的一個(gè)統(tǒng)計(jì)稱(chēng)，實(shí)施“營(yíng)改增”將進(jìn)一步加大企業(yè)稅負(fù)，“企業(yè)反映：目前信息服務(wù)業(yè)企業(yè)利潤(rùn)率不足6%，實(shí)施營(yíng)改增后，三大基礎(chǔ)運(yùn)營(yíng)商利潤(rùn)將下降36.5%，信息服務(wù)業(yè)和軟件業(yè)企業(yè)將下降20%”。
    影響二：運(yùn)營(yíng)商稅負(fù)增加。
    目前運(yùn)營(yíng)商的基礎(chǔ)電信業(yè)務(wù)包含基本語(yǔ)音通信服務(wù)，公共數(shù)據(jù)傳送業(yè)務(wù)等，而增值電信業(yè)務(wù)是利用公用電信網(wǎng)開(kāi)發(fā)的附加通信業(yè)務(wù)，如網(wǎng)上銀行、網(wǎng)上游戲即是基于電信基礎(chǔ)服務(wù)之上的增值服務(wù)。
    雖然電信業(yè)營(yíng)改增新政被認(rèn)為是在一個(gè)在各利益方博弈下妥協(xié)的產(chǎn)物，但仍會(huì)增加運(yùn)營(yíng)上的稅負(fù)。有報(bào)道稱(chēng)，短期來(lái)看，“營(yíng)改增”后將使運(yùn)營(yíng)商的大部分運(yùn)營(yíng)成本難以取得上游的增值稅抵扣，意味著稅負(fù)增加利潤(rùn)減少。
    影響三：百姓話費(fèi)負(fù)擔(dān)或?qū)⒔档汀?BR>    根據(jù)以往經(jīng)驗(yàn)，部分行業(yè)在試點(diǎn)過(guò)渡時(shí)期稅負(fù)會(huì)出現(xiàn)短期增加的情況，白景明表示，增值稅具有波動(dòng)性，如以一年這樣完整的征稅周期來(lái)看，電信業(yè)及應(yīng)用電信服務(wù)的相關(guān)聯(lián)行業(yè)稅負(fù)都將下降?！斑\(yùn)營(yíng)商稅負(fù)的下降，也為電信服務(wù)業(yè)降價(jià)預(yù)留了空間。”
    而且改革也將帶來(lái)電信業(yè)業(yè)務(wù)形態(tài)的變化。有專(zhuān)家表示，由于此前電信業(yè)是混業(yè)經(jīng)營(yíng)，網(wǎng)絡(luò)服務(wù)和終端銷(xiāo)售并存，并統(tǒng)一按照營(yíng)業(yè)額5%征收營(yíng)業(yè)稅。營(yíng)改增后手機(jī)等終端銷(xiāo)售將按照17%的增值額征收增值稅，因此運(yùn)營(yíng)商更傾向于將手機(jī)銷(xiāo)售做成“平進(jìn)平出”，通過(guò)贈(zèng)送手機(jī)帶動(dòng)話費(fèi)業(yè)務(wù)，以后“充話費(fèi)送手機(jī)”“包月上網(wǎng)送機(jī)頂盒”等將成為運(yùn)營(yíng)商未來(lái)主要銷(xiāo)售模式。
    除積極推進(jìn)電信業(yè)營(yíng)改增試點(diǎn)外，對(duì)于今年?duì)I改增整體部署，國(guó)家稅務(wù)總局貨物和勞務(wù)稅司司長(zhǎng)楊益民近期表示，還要抓緊制定在生活服務(wù)業(yè)以及在建筑業(yè)和不動(dòng)產(chǎn)業(yè)開(kāi)展?fàn)I改增試點(diǎn)的方案，力爭(zhēng)20實(shí)現(xiàn)增值稅對(duì)貨物和服務(wù)的全覆蓋。
    營(yíng)改增對(duì)企業(yè)會(huì)計(jì)核算的影響論文篇三
    我國(guó)現(xiàn)行稅制結(jié)構(gòu)中，增值稅和營(yíng)業(yè)稅是最為重要的兩個(gè)流轉(zhuǎn)稅稅種，兩者分立并行。對(duì)貨物和勞務(wù)分別征收增值稅和營(yíng)業(yè)稅制度，該稅制結(jié)構(gòu)下增值稅納稅人外購(gòu)勞務(wù)所負(fù)擔(dān)的營(yíng)業(yè)稅、營(yíng)業(yè)稅納稅人外購(gòu)貨物所負(fù)擔(dān)的增值稅，均不能抵扣，重復(fù)征稅問(wèn)題未能完全消除。對(duì)服務(wù)業(yè)原則上按營(yíng)業(yè)額全額征收，使服務(wù)業(yè)稅負(fù)過(guò)重，加之我國(guó)勞務(wù)出口缺乏出口退稅的制度規(guī)定，導(dǎo)致輸出勞務(wù)難以按不含稅價(jià)格進(jìn)行國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)，優(yōu)勢(shì)的削弱不利于新興服務(wù)業(yè)的發(fā)展。隨著商品服化、服務(wù)信息化等發(fā)展趨勢(shì)，商品與服務(wù)的融合度越來(lái)越高，且國(guó)際經(jīng)驗(yàn)表明，對(duì)商品和服務(wù)共同征收增值稅更為常見(jiàn)。營(yíng)改增既是體現(xiàn)國(guó)際慣例的舉措，又是深化我國(guó)稅制改革的必然選擇。
    按照國(guó)家規(guī)劃，我國(guó)營(yíng)改增分為三步走：第一步，在部分行業(yè)部分地區(qū)進(jìn)行營(yíng)改增試點(diǎn)。上海作為首個(gè)試點(diǎn)城市1月1日已經(jīng)正式啟動(dòng)營(yíng)改增。第二步，選擇部分行業(yè)在全國(guó)范圍內(nèi)進(jìn)行試點(diǎn)。從目前的情況來(lái)看，交通運(yùn)輸業(yè)以及六個(gè)部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)率先在全國(guó)范圍內(nèi)推廣的概率最大。經(jīng)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局批準(zhǔn)，自209月1日至年12月1日，北京市、江蘇省、安徽省、福建省、廣東省、天津市、浙江省、湖北省也相繼納入到營(yíng)改增當(dāng)中。經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，自8月1日起，在全國(guó)范圍內(nèi)開(kāi)展交通運(yùn)輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)營(yíng)改增試點(diǎn)。第三步，在全國(guó)范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)營(yíng)改增，即消滅營(yíng)業(yè)稅。按照規(guī)劃，最快有希望在十二五(-)期間完成營(yíng)改增。
    現(xiàn)代服務(wù)業(yè)主要指的是研發(fā)和技術(shù)服務(wù)、信息技術(shù)服務(wù)、文化創(chuàng)意服務(wù)、物流輔助服務(wù)、有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)、驗(yàn)證咨詢服務(wù)等行業(yè)。在營(yíng)改增之前，服務(wù)行業(yè)稅率為5%。營(yíng)改增之后，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)小規(guī)模納稅人按照3%征收率計(jì)算;一般納稅人除有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)按照稅率17%外都按照6%的稅率計(jì)算增值稅。本文的研究對(duì)象是除有形動(dòng)產(chǎn)之外的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。
    (一)小規(guī)模納稅人。
    假定某技術(shù)服務(wù)企業(yè)dx，年含稅營(yíng)業(yè)額a萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)成本費(fèi)用合計(jì)b萬(wàn)元(含進(jìn)項(xiàng)稅額c萬(wàn)元)，假設(shè)無(wú)其他成本費(fèi)用。城建稅稅率的7%，教育費(fèi)附加為3%，所得稅稅率為25%。為簡(jiǎn)化問(wèn)題說(shuō)明，假定a企業(yè)只繳納流轉(zhuǎn)稅和所得稅，其他稅種忽略不計(jì)。
    1.營(yíng)改增之前。
    a：營(yíng)業(yè)稅=a×5%。
    b：城建稅及教育費(fèi)附加=a×5%×(7%+3%)。
    c：所得稅=〔a-a×5%-a×5%×(7%+3%)-b〕×25%。
    營(yíng)改增之前各種稅額合計(jì)：a+b+c=0.29125a-0.25b。
    2.營(yíng)改增之后。
    d:增值稅=a/(1+3%)×3%。
    e:城建稅及教育費(fèi)附加=a/(1+3%)×3%×(7%+3%)。
    營(yíng)改增之后各種稅額合計(jì)：d+e+f=0.27403a-0.25b。
    經(jīng)推導(dǎo)可以看出a+b+cd+e+f，所以對(duì)小規(guī)模納稅人來(lái)說(shuō)此次營(yíng)改增可以降低企業(yè)稅負(fù)。很明顯，此次營(yíng)改增對(duì)小規(guī)模納稅人是個(gè)好消息，為企業(yè)降低了稅負(fù)，增加小規(guī)模納稅人的生存機(jī)會(huì)。
    (二)一般納稅人。
    假定某技術(shù)服務(wù)企業(yè)dy:營(yíng)業(yè)收入a萬(wàn)元，當(dāng)年購(gòu)進(jìn)的可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅的成本b萬(wàn)元(含增值稅);人工成本、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用等合計(jì)c萬(wàn)元，城建稅稅率的7%，教育費(fèi)附加為3%，所得稅稅率為25%。為簡(jiǎn)化問(wèn)題說(shuō)明，假定a企業(yè)只繳納流轉(zhuǎn)稅和所得稅，其他稅種忽略不計(jì)。
    1.營(yíng)改增之前。
    a：營(yíng)業(yè)稅=a×5%。
    b：城建稅及教育費(fèi)附加=a×5%×(7%+3%)。
    c：所得稅=〔a-a×5%-a×5%×(7%+3%)-b-c〕×25%。
    營(yíng)改增之前各種稅額合計(jì)：a+b+c。
    2.營(yíng)改增之后。
    d:增值稅=a/(1+6%)×6%-b/(1+17%)×17%。
    營(yíng)改增之后各種稅額合計(jì)：d+e+f。
    如果營(yíng)改增前后服務(wù)業(yè)的稅負(fù)沒(méi)有變化，則營(yíng)改增之前服務(wù)業(yè)各種稅額與營(yíng)改增之后一樣，有a+b+c=d+e+f。經(jīng)推導(dǎo)得出b/a=4.54%，即當(dāng)本期購(gòu)進(jìn)可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅的成本占本期營(yíng)業(yè)收入的比例大于4.54%時(shí)，營(yíng)改增后企業(yè)稅負(fù)將下降;當(dāng)企業(yè)當(dāng)本期購(gòu)進(jìn)可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅的成本占本期營(yíng)業(yè)收入的比例等于4.54%時(shí)，營(yíng)改增后企業(yè)稅負(fù)不變;當(dāng)本期購(gòu)進(jìn)可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅的成本占本期營(yíng)業(yè)收入的比例小于4.54%時(shí)，營(yíng)改增后企業(yè)稅負(fù)不減反增。
    服務(wù)業(yè)最大特點(diǎn)是人力成本在企業(yè)成本中的占比高，而能夠作為增值稅進(jìn)項(xiàng)稅抵扣的僅僅是外購(gòu)產(chǎn)品與服務(wù)的成本，人力成本無(wú)法獲得抵扣。在稅率上升的情況下，營(yíng)改增后服務(wù)業(yè)的稅負(fù)是增是減就由可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅來(lái)決定，該類(lèi)服務(wù)型企業(yè)會(huì)因營(yíng)改增后企業(yè)稅率變動(dòng)帶來(lái)的增稅效應(yīng)超過(guò)進(jìn)項(xiàng)抵扣的減稅效應(yīng)使部分服務(wù)業(yè)出現(xiàn)稅負(fù)不增反減的現(xiàn)象。雖然營(yíng)改增后服務(wù)業(yè)增值稅稅率6%是固定不變的，但是企業(yè)可以通過(guò)增加本期可以抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅來(lái)降低稅負(fù)，使凈利潤(rùn)增加。
    三、案例分析。
    (一)小規(guī)模納稅人。
    案例一：技術(shù)服務(wù)企業(yè)a為小規(guī)模納稅人。該企業(yè)年含稅營(yíng)業(yè)額480萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)成本費(fèi)用合計(jì)360萬(wàn)元(含進(jìn)項(xiàng)稅額8萬(wàn)元)，假設(shè)無(wú)其他成本費(fèi)用。城建稅稅率的7%，教育費(fèi)附加為3%，所得稅稅率為25%。為簡(jiǎn)化問(wèn)題說(shuō)明，假定a企業(yè)只繳納流轉(zhuǎn)稅和所得稅，其他稅種忽略不計(jì)。
    1.營(yíng)改增之前。
    (1)營(yíng)業(yè)稅=480×5%=24(萬(wàn)元);。
    (2)城建稅及教育費(fèi)附加=24×(7%+3%)=2.4(萬(wàn)元);。
    (4)應(yīng)交所得稅=93.6×25%=23.4(萬(wàn)元);。
    (5)凈利潤(rùn)=93.6-23.4=70.2(萬(wàn)元);。
    (6)a企業(yè)各種稅額合計(jì)：24+2.4+23.4=49.8(萬(wàn)元);。
    2.營(yíng)改增之后：
    (1)應(yīng)納增值稅=480/(1+3%)×3%=13.98(萬(wàn)元);。
    (2)城建稅及教育費(fèi)附加=13.98×(7%+3%)=1.4(萬(wàn)元);。
    (4)應(yīng)交所得稅=104.62×25%=26.15(萬(wàn)元);。
    (6)a企業(yè)各種稅額合計(jì)：13.98+1.4+26.15=41.53(萬(wàn)元);。
    表1小規(guī)模納稅人財(cái)務(wù)指標(biāo)單位：萬(wàn)元。
    從表1可以看出，a企業(yè)如果是小規(guī)模納稅人，營(yíng)改增后小規(guī)模納稅人雖然表面上看營(yíng)業(yè)收入比以前減少13.98萬(wàn)元，但是稅前利潤(rùn)增加11.02萬(wàn)元，所得稅減少2.75萬(wàn)元，凈利潤(rùn)增加8.27萬(wàn)元，納稅合計(jì)比與原來(lái)減少8.27萬(wàn)元，說(shuō)明營(yíng)改增對(duì)小規(guī)模納稅人來(lái)說(shuō)是件好事。
    (二)一般納稅人。
    案例二：假定某技術(shù)服務(wù)企業(yè)b：營(yíng)業(yè)收入1000萬(wàn)元，人工成本400萬(wàn)元，當(dāng)年購(gòu)進(jìn)的材料及服務(wù)40萬(wàn)元(含增值稅,40/1000=4%4.54%);前期固定資產(chǎn)當(dāng)期折舊50萬(wàn)元;管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用等20萬(wàn)元。假定購(gòu)進(jìn)材料及服務(wù)全部為當(dāng)年的收益性支出，城建稅稅率的7%，教育費(fèi)附加為3%，所得稅稅率為25%。為簡(jiǎn)化問(wèn)題說(shuō)明，假定b企業(yè)只繳納流轉(zhuǎn)稅和所得稅，其他稅種忽略不計(jì)。
    1.營(yíng)改增之前。
    (1)營(yíng)業(yè)稅：1000×5%=50(萬(wàn)元)。
    (2)城建稅及教育費(fèi)附加：50×(7%+3%)=5(萬(wàn)元)。
    (4)應(yīng)交所得稅：435×25%=108.75(萬(wàn)元)。
    (6)各種稅額合計(jì)：50+5+108.75=163.75(萬(wàn)元)。
    2.營(yíng)改增之后。
    (1)增值稅銷(xiāo)項(xiàng)稅額：1000/(1+6%)×6%=56.60(萬(wàn)元)。
    增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額：40/(1+17%)×17%=5.81(萬(wàn)元)。
    應(yīng)交增值稅：56.60-5.81=50.79(萬(wàn)元)。
    (2)城建稅及教育費(fèi)附加：50.79×(7%+3%)=5.08(萬(wàn)元)。
    (3)稅前利潤(rùn)：1000/(1+6%)-5.08-400-40/(1+17%)-50-20=943.4-5.08-400-34.19-50-20=434.13(萬(wàn)元)。
    (4)應(yīng)交所得稅：434.13×25%=108.53(萬(wàn)元)。
    (6)各種稅額合計(jì)：50.79+5.08+108.53=164.4(萬(wàn)元)。
    表2一般納稅人財(cái)務(wù)指標(biāo)(一)單位：萬(wàn)元。
    從表2可以看出，對(duì)一般納稅人來(lái)說(shuō)，如果本期購(gòu)進(jìn)可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅的成本占營(yíng)業(yè)收入的比例小于4.54%，營(yíng)改增后一般納稅人稅前利潤(rùn)減少0.69萬(wàn)元，所得稅減少0.22萬(wàn)元，凈利潤(rùn)減少0.65萬(wàn)元，納稅總額比原來(lái)增加0.65萬(wàn)元，說(shuō)明營(yíng)改增使企業(yè)稅負(fù)不減反增。
    案例三：假定某技術(shù)服務(wù)企業(yè)c：營(yíng)業(yè)收入1000萬(wàn)元，人工成本400萬(wàn)元，當(dāng)年購(gòu)進(jìn)的材料及服務(wù)60萬(wàn)元(含增值稅,60/1000=6%4.54%);前期固定資產(chǎn)當(dāng)期折舊50萬(wàn)元;管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用等20萬(wàn)元。假定購(gòu)進(jìn)材料及服務(wù)全部為當(dāng)年的收益性支出，城建稅稅率的7%，教育費(fèi)附加為3%，所得稅稅率為25%。為簡(jiǎn)化問(wèn)題說(shuō)明，假定c企業(yè)只繳納流轉(zhuǎn)稅和所得稅，其他稅種忽略不計(jì)。
    1.營(yíng)改增之前。
    (1)營(yíng)業(yè)稅：1000×5%=50(萬(wàn)元)。
    (2)城建稅及教育費(fèi)附加：50×(7%+3%)=5(萬(wàn)元)。
    (3)應(yīng)交所得稅：415×25%=103.75(萬(wàn)元)。
    (5)各種稅額合計(jì)：50+5+103.75=158.75(萬(wàn)元)。
    2.營(yíng)改增之后。
    (1)增值稅銷(xiāo)項(xiàng)稅額：1000/(1+6%)×6%=56.60(萬(wàn)元)。
    增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額：60/(1+17%)×17%=8.72(萬(wàn)元)。
    應(yīng)交增值稅：56.60-8.72=47.88(萬(wàn)元)。
    (2)城建稅及教育費(fèi)附加：47.88×(7%+3%)=4.79(萬(wàn)元)。
    (3)稅前利潤(rùn)：1000/(1+6%)-4.79-400-60/(1+17%)-50-20=943.4-4.79-400-51.28-50-20=417.33(萬(wàn)元)。
    (4)應(yīng)交所得稅：417.33×25%=104.33(萬(wàn)元)。
    (6)各種稅額合計(jì)：47.88+4.79+104.33=157(萬(wàn)元)。
    表3一般納稅人財(cái)務(wù)指標(biāo)(二)單位：萬(wàn)元。
    從表3可以看出，對(duì)一般納稅人來(lái)說(shuō)，如果本期購(gòu)進(jìn)可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅的成本占營(yíng)業(yè)收入的比例大于4.54%，營(yíng)改增后一般納稅人的稅前利潤(rùn)增加2.33萬(wàn)元，所得稅增加0.58萬(wàn)元，凈利潤(rùn)增加1.75萬(wàn)元，納稅總額比原來(lái)增加1.75萬(wàn)元，說(shuō)明營(yíng)改增對(duì)企業(yè)是有利的。
    四、結(jié)語(yǔ)。
    通過(guò)以上分析可以看到，營(yíng)改增后小規(guī)模納稅人的稅率下降，使企業(yè)稅負(fù)降低了;但是對(duì)一般納稅人而言稅率上升了，雖然有可以抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅，但是服務(wù)業(yè)可以抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅很少，導(dǎo)致稅率變動(dòng)帶來(lái)的增稅效應(yīng)超過(guò)進(jìn)項(xiàng)抵扣的減稅效應(yīng)使部分服務(wù)業(yè)出現(xiàn)稅負(fù)不增反減的現(xiàn)象。只有當(dāng)本期購(gòu)進(jìn)可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅的成本占營(yíng)業(yè)收入的比例大于4.54%時(shí)，一般納稅人才會(huì)出現(xiàn)稅負(fù)降低的現(xiàn)象，小于4.54%會(huì)使企業(yè)稅負(fù)不減反增，等于4.54%對(duì)企業(yè)稅負(fù)沒(méi)有影響，所以一般納稅人如果想降低企業(yè)的稅負(fù)就要提高可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅的比例。
    營(yíng)改增的目的之一是降低整個(gè)行業(yè)的稅負(fù)，解決重復(fù)征稅的問(wèn)題。營(yíng)改增后企業(yè)稅負(fù)是增是減，并非固定不變的，主要取決于當(dāng)期可以抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額。可以抵扣的進(jìn)項(xiàng)額大，會(huì)減輕企業(yè)稅負(fù)，反之，則會(huì)增加企業(yè)的稅負(fù)。目前，營(yíng)改增正處于擴(kuò)大試點(diǎn)地區(qū)階段，營(yíng)改增對(duì)部分服務(wù)業(yè)造成的影響已經(jīng)出現(xiàn)，不少服務(wù)業(yè)出現(xiàn)了稅負(fù)不減反增的現(xiàn)象，如何才能降低企業(yè)稅負(fù)，達(dá)到營(yíng)改增的目的，仍需要長(zhǎng)期不斷的摸索。希望通過(guò)以上分析能夠?yàn)榻窈笤谌珖?guó)范圍內(nèi)實(shí)施營(yíng)改增提供借鑒。
    參考文獻(xiàn)。
    [8]康世碩.試析“營(yíng)改增”政策試點(diǎn)對(duì)服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)。
    營(yíng)改增對(duì)企業(yè)會(huì)計(jì)核算的影響論文篇四
    摘要：新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則實(shí)施，將對(duì)企業(yè)帶來(lái)多方面的影響。對(duì)于年初股東權(quán)益方．采用公允價(jià)值和轉(zhuǎn)銷(xiāo)長(zhǎng)期股權(quán)投資差額，將增加或減少股東權(quán)益。對(duì)于投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值計(jì)量將導(dǎo)致凈利潤(rùn)增加。對(duì)于企業(yè)長(zhǎng)期股權(quán)投資、無(wú)形資產(chǎn)開(kāi)發(fā)，采用凈資產(chǎn)收益率作判斷將促進(jìn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。
    (一)對(duì)年初股東權(quán)益調(diào)整的增加。
    1．以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)，以及可供出售金融資產(chǎn)引起股東權(quán)益的增加。這部分主要指上市公司從交易所購(gòu)買(mǎi)的股票、債券、基金等交易性交融資產(chǎn)引起的股東權(quán)益增加。原制度規(guī)定，企業(yè)用于短期投資的股票、債券、基金等需采用成本與市價(jià)孰低原則進(jìn)行計(jì)量。新準(zhǔn)則規(guī)定，對(duì)于這類(lèi)為交易目的而持有的金融資產(chǎn)，要求將原來(lái)按成本計(jì)量轉(zhuǎn)為按公允價(jià)值計(jì)量，在牛市中，可提升此類(lèi)資產(chǎn)的價(jià)值，從而增加股東權(quán)益增加。
    2．因計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備等原因形成遞延所得稅資產(chǎn)而導(dǎo)致股東權(quán)益的增加。原制度規(guī)定，絕大多數(shù)企業(yè)采用應(yīng)付稅款法計(jì)算所得稅費(fèi)用。企業(yè)計(jì)提的資產(chǎn)減值準(zhǔn)備納稅時(shí)，不能在稅前抵扣，只有在相關(guān)資產(chǎn)發(fā)生實(shí)質(zhì)性損失時(shí)才能從稅前扣除。而新準(zhǔn)則規(guī)定，上市公司均采用資產(chǎn)負(fù)債表債務(wù)法計(jì)算所得稅費(fèi)用，不僅要計(jì)算當(dāng)期的所得稅費(fèi)用，還應(yīng)確認(rèn)以后年度資產(chǎn)實(shí)際發(fā)生損失時(shí)，應(yīng)稅前抵扣少交稅款而形成的遞延所得稅收益和遞延所得稅資產(chǎn)，從而增加了股東權(quán)益。
    (二)對(duì)年初股東權(quán)益調(diào)整的減少。
    1．轉(zhuǎn)銷(xiāo)長(zhǎng)期股權(quán)投資差額，引起股東權(quán)益的減少。長(zhǎng)期股權(quán)投資差額是指企業(yè)對(duì)子公司、合營(yíng)公司和聯(lián)營(yíng)公司的投資成本與在被投資單位凈資產(chǎn)中享有的份額之間的差異，原制度規(guī)定，此類(lèi)差額應(yīng)在一定年限內(nèi)進(jìn)行攤銷(xiāo)，減少當(dāng)期投資收益。而新準(zhǔn)則規(guī)定，長(zhǎng)期股權(quán)投資不確認(rèn)長(zhǎng)期股權(quán)投資差額，原有的長(zhǎng)期股權(quán)投資差額的余額在年初轉(zhuǎn)銷(xiāo)，從而減少了股東權(quán)益。
    2．因確認(rèn)職工認(rèn)股權(quán)，辭退補(bǔ)償形成的負(fù)債等導(dǎo)致股東權(quán)益的減少。原制度規(guī)定不預(yù)計(jì)職工認(rèn)股權(quán)，辭退補(bǔ)償支出，而是在實(shí)際發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期成本費(fèi)用。新準(zhǔn)則規(guī)定，只要存在職工認(rèn)股權(quán)，辭退補(bǔ)償，就應(yīng)當(dāng)預(yù)計(jì)相關(guān)支出，計(jì)入成本費(fèi)用和相關(guān)的負(fù)債，從而減少了股東權(quán)益。
    企業(yè)合并準(zhǔn)則明確規(guī)定，同一控制下的企業(yè)合并涉及上述調(diào)整因素，無(wú)論其攤銷(xiāo)余額是“借方差”還是“貸方差”，在首次執(zhí)行時(shí)均須將其結(jié)平，并相應(yīng)調(diào)整期初留存收益。非同一控制下的企業(yè)合并，無(wú)論有無(wú)未攤銷(xiāo)完的“貸差方”，在首次執(zhí)行日要將其結(jié)平。但非同一控制下未攤銷(xiāo)完的“借方差”，在首次執(zhí)行時(shí)不能將其結(jié)平，而應(yīng)在合并報(bào)表中將其作為“商譽(yù)”列示。同樣按照職工薪酬準(zhǔn)則規(guī)定，對(duì)首次執(zhí)行時(shí)存在的解除與職工勞動(dòng)關(guān)系的計(jì)劃，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)因解除與職工勞動(dòng)關(guān)系而產(chǎn)生的負(fù)債，并調(diào)整留存收益。
    按照新準(zhǔn)則的規(guī)定，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)于會(huì)計(jì)期末對(duì)能取得可持續(xù)可靠的公允價(jià)值的投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值計(jì)量模式。企業(yè)采用公允價(jià)值計(jì)量，不再對(duì)投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊或進(jìn)行攤銷(xiāo)，而應(yīng)當(dāng)以會(huì)計(jì)期末投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為基礎(chǔ)調(diào)整其他賬面價(jià)值。公允價(jià)值與原賬面價(jià)值之間的差額計(jì)入當(dāng)期損益，從而影響了企業(yè)當(dāng)期收入確認(rèn)。近年來(lái)在房地產(chǎn)大幅增值的背景下，大多數(shù)投資性房地產(chǎn)的賬面凈值相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)值已明顯偏低，采用公允價(jià)值計(jì)量的企業(yè)應(yīng)對(duì)其凈資產(chǎn)賬面價(jià)值和當(dāng)期損益的稅收安排作出明確解釋。如果按現(xiàn)行會(huì)計(jì)處理方式，盡管凈資產(chǎn)增加的部分形成了遞延所得稅，不影響當(dāng)期應(yīng)交稅款，但是由于企業(yè)采用公允價(jià)值計(jì)量模式，不對(duì)投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊或進(jìn)行攤銷(xiāo)，使企業(yè)利潤(rùn)提前實(shí)現(xiàn)從而增加企業(yè)所得稅，進(jìn)而惡化了企業(yè)的現(xiàn)金流量，因此在新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則沒(méi)有強(qiáng)制性規(guī)定的情況下，大多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)通常不采用公允價(jià)值模式計(jì)量。
    新準(zhǔn)則只是將過(guò)去企業(yè)隱性的東西在報(bào)表中顯現(xiàn)出來(lái)，使報(bào)表更趨國(guó)際化、合理化，對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)本身沒(méi)有實(shí)質(zhì)性影響。由于2008年上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)比較繁榮，但下半年受?chē)?guó)際金融危機(jī)的影響，房地產(chǎn)企業(yè)快速進(jìn)入蕭條期。在這種情況下，雖然新準(zhǔn)則的實(shí)施真實(shí)反映了房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)上市公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，但也產(chǎn)生了巨大的負(fù)面影響。
    我們認(rèn)為要遏制房地產(chǎn)企業(yè)操縱業(yè)績(jī)，應(yīng)關(guān)注做好：
    1．規(guī)范公允價(jià)值使用，應(yīng)盡可能地完善公允價(jià)值的評(píng)估及確認(rèn)辦法，實(shí)現(xiàn)公允價(jià)值使用的合規(guī)化。
    2．加強(qiáng)會(huì)計(jì)信息監(jiān)管，改善外部環(huán)境，依靠會(huì)計(jì)中介機(jī)構(gòu)、證券監(jiān)管部門(mén)、證交所和媒介輿論等社會(huì)監(jiān)督促進(jìn)房地產(chǎn)上市企業(yè)嚴(yán)守會(huì)計(jì)規(guī)范。
    3．提高房地產(chǎn)企業(yè)管理層職業(yè)道德素養(yǎng)。
    我們既要嚴(yán)格控制企業(yè)對(duì)利潤(rùn)的操縱，又要針對(duì)宏觀環(huán)境變化對(duì)房市產(chǎn)生的負(fù)面效應(yīng)，進(jìn)一步規(guī)范我國(guó)的法律規(guī)范和道德規(guī)范。但是我們對(duì)新準(zhǔn)則的實(shí)施還存在如下疑慮：
    若采用公允價(jià)值模式導(dǎo)致凈利潤(rùn)增加時(shí)，企業(yè)的可供分配利潤(rùn)還將隨之增加，股東要求利潤(rùn)分配，但此時(shí)房子沒(méi)有售出，相應(yīng)的貨幣資金沒(méi)有進(jìn)賬就會(huì)出現(xiàn)提前或超額分配利潤(rùn)而影響企業(yè)的正常資金周轉(zhuǎn)，如果對(duì)于因“賬面浮盈”而形成的“可供分配利潤(rùn)”進(jìn)行實(shí)際分配，就必然存在上市墊付分紅資金的現(xiàn)象，這樣就會(huì)影響到上市公司的健康運(yùn)行。
    新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對(duì)上市公司投資的'類(lèi)型進(jìn)行了重分類(lèi)，將部分短期投資劃分為交易性金融資產(chǎn)，長(zhǎng)期債券投資劃分為持有至到期投資，擴(kuò)充了投資的種類(lèi)，增加了對(duì)投資性房地產(chǎn)的核算，同時(shí)大規(guī)模的引入公允價(jià)值計(jì)量屬性。公允價(jià)值確認(rèn)和計(jì)量在市場(chǎng)不充分的條件下實(shí)施較困難，為上市企業(yè)的盈余管理留下空間。
    新準(zhǔn)則規(guī)定同一控制下的企業(yè)合并不允許采用購(gòu)買(mǎi)法，在一定程度上限制了人為操縱合并價(jià)格和可辨認(rèn)凈資產(chǎn)的公允價(jià)值粉飾報(bào)表的行為，然而新準(zhǔn)則的實(shí)施并不能杜絕操縱行為，企業(yè)仍然可以通過(guò)改變合并策略操縱利潤(rùn)。如非同一控制下企業(yè)盡量避免合并類(lèi)型，實(shí)現(xiàn)較大利潤(rùn)。合并方有動(dòng)機(jī)將本質(zhì)上不是同一控制下的企業(yè)合并包裝成同一控制下的企業(yè)合并，獲得期初至合并日實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)的享有額。如果被合并方當(dāng)年虧損，合并方就有動(dòng)力為追求負(fù)商譽(yù)，將本質(zhì)上為同一控制下的企業(yè)合并包裝成非同一控制下的企業(yè)合并。
    對(duì)企業(yè)的投資政策還包括對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的投資，新準(zhǔn)則規(guī)定符合條件的開(kāi)發(fā)費(fèi)用可以資本化，從而緩解了企業(yè)對(duì)利潤(rùn)的壓力，提高了經(jīng)營(yíng)者在研發(fā)投入的積極性，這一政策實(shí)施對(duì)少數(shù)有長(zhǎng)期核心競(jìng)爭(zhēng)力的科技企業(yè)有利，投入的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)后在未來(lái)能夠產(chǎn)生效益。因此，這些企業(yè)會(huì)加大研發(fā)的比例，使產(chǎn)品更具競(jìng)爭(zhēng)力，而對(duì)一些缺乏核心技術(shù)和優(yōu)質(zhì)資源的企業(yè)不會(huì)產(chǎn)生很大的影響。
    公允價(jià)值的運(yùn)用，可從初始計(jì)量和后續(xù)計(jì)量?jī)蓚€(gè)方面，在初始計(jì)量中企業(yè)在取得存貨、投資性房產(chǎn)、固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)等資產(chǎn)要素要求按照成本進(jìn)行初始計(jì)量。因?yàn)檫@部分資產(chǎn)取得時(shí)都有可靠的成本計(jì)量依據(jù)，比如購(gòu)買(mǎi)價(jià)格(發(fā)票)、運(yùn)輸發(fā)票、稅費(fèi)票證等。企業(yè)按照交易成本進(jìn)行計(jì)量，出現(xiàn)操縱列報(bào)的空間較小。就后續(xù)計(jì)量而言，執(zhí)行新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則時(shí)對(duì)企業(yè)公允價(jià)值運(yùn)用的影響表現(xiàn)在：
    1．按照新準(zhǔn)則規(guī)定，交易性金融資產(chǎn)可供出售金融資產(chǎn)必須按照公允價(jià)值進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，此時(shí)的公允價(jià)值指資產(chǎn)負(fù)債表日的相應(yīng)收盤(pán)價(jià)格。資產(chǎn)負(fù)債表中公允價(jià)值與資產(chǎn)賬面價(jià)值的差額計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益或資本公積。
    2．債務(wù)重組準(zhǔn)則規(guī)定，如果債務(wù)人以轉(zhuǎn)讓非貨幣資產(chǎn)方式實(shí)施債務(wù)重組，必須計(jì)算所轉(zhuǎn)讓的非貨幣性資產(chǎn)的公允價(jià)值和賬面價(jià)值之間的差額，并將該差額作為非貨幣性資產(chǎn)的資本處置損益納入損益核算。但由于此時(shí)的非貨幣性資產(chǎn)通常不存在活躍的交易市場(chǎng)，其公允價(jià)值的確定就會(huì)存在一定的彈性空間。
    3．非貨幣性資產(chǎn)交換準(zhǔn)則規(guī)定企業(yè)在非貨幣性資產(chǎn)交換中的兩種計(jì)量模式：一是公允價(jià)值模式；二是賬面價(jià)值模式。一方面，企業(yè)對(duì)非貨幣性資產(chǎn)交換可采用兩種計(jì)量模式，無(wú)疑從計(jì)量模式上增加了可選擇的空間，以滿足企業(yè)管理當(dāng)局的需要；另一方面，雖對(duì)公允價(jià)值的運(yùn)用增加了限制條件，但仍可能被企業(yè)利用，在發(fā)達(dá)的市場(chǎng)條件下，公允價(jià)值比較容易確認(rèn)，但在不發(fā)達(dá)的市場(chǎng)條件下，公允價(jià)值確認(rèn)較難，準(zhǔn)則允許采用估值的方法估計(jì)公允價(jià)值，從技術(shù)上提供了企業(yè)操縱財(cái)務(wù)報(bào)表列報(bào)的空間。
    1．在無(wú)形資產(chǎn)準(zhǔn)則中，將企業(yè)的研發(fā)劃分成兩個(gè)階段，允許開(kāi)發(fā)支出予以資本化，也就是將開(kāi)發(fā)支出計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)中定期進(jìn)行攤銷(xiāo)，而不是全部計(jì)入管理費(fèi)用，這樣大大減少了對(duì)企業(yè)當(dāng)期利潤(rùn)的沖擊。它鼓勵(lì)企業(yè)進(jìn)行科研開(kāi)發(fā)和科技創(chuàng)新。這樣的政策配合企業(yè)所得稅中對(duì)企業(yè)三新科研開(kāi)發(fā)費(fèi)用按150％稅前扣除，無(wú)疑是有利于促進(jìn)企業(yè)科研開(kāi)發(fā)，鼓勵(lì)企業(yè)科研投入和科技創(chuàng)新。
    2．在長(zhǎng)期股權(quán)投資準(zhǔn)則中，規(guī)定母公司對(duì)子公司投資由以前的權(quán)益法改為成本法，體現(xiàn)了可持續(xù)發(fā)展理念。權(quán)益法下的投資收益是根據(jù)子公司凈利潤(rùn)份額確定的，并沒(méi)有對(duì)應(yīng)的現(xiàn)金流入企業(yè)，但這很可能導(dǎo)致企業(yè)的現(xiàn)金流出：因?yàn)闆](méi)有現(xiàn)金流入的投資收益導(dǎo)致了企業(yè)的利潤(rùn)增加，凈利潤(rùn)的增加使股東管理層有要求分派股利的可能，使企業(yè)出現(xiàn)“超現(xiàn)金”分配降低了企業(yè)持續(xù)發(fā)展能力。新準(zhǔn)則中把母公司對(duì)子公司的投資由權(quán)益法改為成本法是一項(xiàng)重大改革，有利于企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。
    3．在資產(chǎn)減值準(zhǔn)備準(zhǔn)則中規(guī)定了固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、長(zhǎng)期股權(quán)投資等減值損失，一經(jīng)確認(rèn)不得沖回。這就避免了企業(yè)通過(guò)減值轉(zhuǎn)回來(lái)操縱利潤(rùn)，提升企業(yè)的利潤(rùn)質(zhì)量。
    4．或有事項(xiàng)準(zhǔn)則進(jìn)一步完善了企業(yè)對(duì)預(yù)計(jì)負(fù)債的確認(rèn)，強(qiáng)調(diào)當(dāng)或有負(fù)債確定為現(xiàn)時(shí)義務(wù)時(shí)企業(yè)應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為預(yù)計(jì)負(fù)債。新準(zhǔn)則更加系統(tǒng)地闡述了預(yù)計(jì)負(fù)債確認(rèn)的原則和方法。訴訟、擔(dān)保產(chǎn)品質(zhì)量保證，環(huán)保整治等可以說(shuō)是任何一個(gè)企業(yè)都難以回避的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。當(dāng)這些或有負(fù)債在符合確認(rèn)條件時(shí)，企業(yè)應(yīng)當(dāng)充分確認(rèn)，加強(qiáng)了企業(yè)對(duì)潛在影響事項(xiàng)的重視與關(guān)注。
    5．職工薪酬準(zhǔn)則明確了企業(yè)使用各種人力資源所付出的全部代價(jià)，有利于有效監(jiān)督和控制生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的人工費(fèi)用支出，完善產(chǎn)品成本信息。
    營(yíng)改增對(duì)企業(yè)會(huì)計(jì)核算的影響論文篇五
    摘要：營(yíng)業(yè)稅改增值稅是我國(guó)稅制改革的一項(xiàng)重大舉措，對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)以及各行各業(yè)的影響都很大。企業(yè)會(huì)計(jì)核算是企業(yè)內(nèi)部的一項(xiàng)重要的經(jīng)濟(jì)核算，對(duì)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)管理起著舉足輕重的作用。但是企業(yè)會(huì)計(jì)核算毫無(wú)疑問(wèn)會(huì)受到營(yíng)改增的影響，針對(duì)營(yíng)改增，企業(yè)應(yīng)該采取相關(guān)的政策，根據(jù)稅改的現(xiàn)狀來(lái)對(duì)企業(yè)內(nèi)部進(jìn)行合理地規(guī)劃與經(jīng)濟(jì)管理，快速適應(yīng)新的制度，培訓(xùn)相關(guān)會(huì)計(jì)人員的基本素養(yǎng)，做好稅收管理。只有加快改革步伐，相關(guān)企業(yè)才能夠在稅收改革中立足，在我國(guó)走向經(jīng)濟(jì)全球化的趨勢(shì)中取得一定的成績(jī)。
    “營(yíng)改增”就是將營(yíng)業(yè)稅改為增值稅，這在我國(guó)稅收體制上試一次比較大的變革。近年來(lái)，我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度越來(lái)越快，各大企業(yè)面臨著前所未有的壓力。會(huì)計(jì)核算是企業(yè)經(jīng)濟(jì)管理重要組成部分，在營(yíng)改增的環(huán)境下，各大企業(yè)的會(huì)計(jì)核算會(huì)面臨全新的問(wèn)題。因此，企業(yè)及時(shí)調(diào)整策略，采用更加合理的會(huì)計(jì)核算方法來(lái)維護(hù)企業(yè)的平穩(wěn)發(fā)展很有必要。各大企業(yè)需要著手的方面很多，例如會(huì)計(jì)人員的培養(yǎng)、核算項(xiàng)目的調(diào)整等。本文探討企業(yè)會(huì)計(jì)核算受營(yíng)改增的影響，主要從營(yíng)改增的大背景及重要地位、企業(yè)營(yíng)改增在會(huì)計(jì)核算中的現(xiàn)狀、企業(yè)會(huì)計(jì)核算受營(yíng)改增的影響三個(gè)方面進(jìn)行闡述，其具體情況如下。
    一、營(yíng)改增的大背景及重要地位。
    在為改革之前增值稅與與營(yíng)業(yè)稅是并行的，很多經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為，這種稅收結(jié)構(gòu)是不合理的，這種重復(fù)征稅的現(xiàn)象會(huì)加重企業(yè)的'負(fù)擔(dān)。但是，隨著經(jīng)濟(jì)全球化的到來(lái)，很多國(guó)家都開(kāi)始著手改革稅收問(wèn)題了。在新的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下，我國(guó)也實(shí)行了稅收改革，即營(yíng)改增。這一改革對(duì)我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展有非常重要的意義，主要體現(xiàn)在以下三個(gè)方面：
    （一）我國(guó)的稅收體制一直以來(lái)并沒(méi)有得到完善，實(shí)際上，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展形勢(shì)要求稅收體制得到完善，因此，這是我國(guó)稅收體制的必然要求。
    （二）改革開(kāi)放以來(lái)，我國(guó)的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)發(fā)生了很大的變化，服務(wù)也在我國(guó)經(jīng)濟(jì)中所占的比重越來(lái)越大，服務(wù)業(yè)收入中增值部分越來(lái)越明顯，如果一直對(duì)服務(wù)業(yè)征收營(yíng)業(yè)稅，對(duì)我國(guó)的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)有很大的影響。因此，營(yíng)改增對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的健康有好處。
    （三）營(yíng)改增這一措施能夠很好的將企業(yè)與國(guó)家稅收平衡起來(lái)，原本的稅收制度非常的不合理，很容易出現(xiàn)重復(fù)征稅。重復(fù)征稅對(duì)我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展非常不利，因此，這一改革很有必要。
    營(yíng)改增實(shí)際上是稅收制度的改革，這一改革在很大程度上存在著不完善的情況，這對(duì)營(yíng)改增的發(fā)展產(chǎn)生了比較大的阻礙。對(duì)于每一個(gè)企業(yè)來(lái)說(shuō)，會(huì)計(jì)核算都會(huì)將營(yíng)業(yè)稅與增值稅進(jìn)行詳細(xì)的劃分，但是改革之后，在進(jìn)行會(huì)計(jì)核算的過(guò)程中，必須將營(yíng)業(yè)稅轉(zhuǎn)化為增值稅。這種轉(zhuǎn)化不是一蹴而就的，需要各項(xiàng)制度的制約才能完成。但是，現(xiàn)階段營(yíng)改增的會(huì)計(jì)審核制度并不是十分完善，在很多方面都難以有一個(gè)清晰的界定。除了改革制度本身的問(wèn)題，各大企業(yè)也存在較大的問(wèn)題。雖然營(yíng)改增的政策已經(jīng)出臺(tái)了，但是很多企業(yè)并不重視這一項(xiàng)改革。很多企業(yè)在進(jìn)行會(huì)計(jì)核算的實(shí)際操作中并將沒(méi)有按照相關(guān)規(guī)定去進(jìn)行，時(shí)常發(fā)生偷漏稅的情況。在進(jìn)行改革的同時(shí)，營(yíng)改增的相關(guān)法律也已經(jīng)出臺(tái)，各企業(yè)應(yīng)該在會(huì)計(jì)核算的時(shí)候注意合法性與合理性，確定核算主體，培養(yǎng)稱(chēng)職的會(huì)計(jì)人員，將企業(yè)發(fā)展起來(lái)。
    企業(yè)營(yíng)改增對(duì)企業(yè)會(huì)計(jì)核算的具體影響主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。第一，成本核算方式變化。成本核算在改革之前以價(jià)稅合計(jì)數(shù)為總體的成本，成本與進(jìn)項(xiàng)稅額應(yīng)該從總計(jì)價(jià)稅中分離。但是，改革之后，各企業(yè)在進(jìn)行成本核算的時(shí)候需要以具體的進(jìn)項(xiàng)稅和銷(xiāo)項(xiàng)稅發(fā)票為根據(jù)來(lái)進(jìn)行。第二，企業(yè)收入核算方式的變化。在改革之前，企業(yè)在進(jìn)行營(yíng)業(yè)稅的繳納之前需要對(duì)全部的工程造價(jià)進(jìn)行核算，并對(duì)其進(jìn)行繳納。但是，在改革之后，增值稅已經(jīng)歸納到外稅的種類(lèi)中，因此，不能根據(jù)工程造價(jià)來(lái)核算。第三，改革對(duì)人工費(fèi)也有很大的影響?？偟墓こ淘靸r(jià)是之前繳納稅款的依據(jù)之一，人工費(fèi)也是工程造價(jià)的組成部分。人工費(fèi)在不同的地區(qū)不同的國(guó)家有很大不同，主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面：1、勞務(wù)公司可以將全部的工程承包出去，并擬定合同規(guī)定勞務(wù)費(fèi)用，繳納3%的費(fèi)用；2、也可以直接為對(duì)方提供相關(guān)的勞務(wù)服務(wù)，按照合同規(guī)定，繳納5%的費(fèi)用，屬于營(yíng)業(yè)稅。第四，營(yíng)改增對(duì)票務(wù)管理有一定的影響。雖然稅務(wù)改革的利大于弊，但是依然還有很多企業(yè)或者單位會(huì)鉆空子。因?yàn)?，企業(yè)所用的專(zhuān)用發(fā)票會(huì)涉及到抵扣購(gòu)買(mǎi)方的稅額，在這一環(huán)節(jié)上如果缺少監(jiān)督很容易造成偷稅漏稅。因此，加強(qiáng)發(fā)票管理很有必要，違法亂紀(jì)的現(xiàn)象一旦發(fā)生，后果將不堪設(shè)想。第五，營(yíng)改增對(duì)于現(xiàn)金流和利潤(rùn)核算有一定的影響。實(shí)際上，企業(yè)的現(xiàn)金流與利潤(rùn)核算對(duì)每一個(gè)企業(yè)來(lái)講都至關(guān)重要，這關(guān)系到企業(yè)的經(jīng)濟(jì)命脈。在未改革之前，每一個(gè)企業(yè)的現(xiàn)金流量與利潤(rùn)與收入、成本以及營(yíng)業(yè)稅有很大程度的關(guān)系。在此關(guān)系中，現(xiàn)金流增加企業(yè)整體稅負(fù)就會(huì)減少；現(xiàn)金流減少，企業(yè)整體稅負(fù)就會(huì)增加。但是在進(jìn)行改革之后，情況變得有所不同，很多企業(yè)繳納稅收的依據(jù)是施工進(jìn)度，這會(huì)使稅額遠(yuǎn)低于企業(yè)納稅的稅額，對(duì)企業(yè)發(fā)展很是不利。
    四、結(jié)束語(yǔ)。
    綜上所述，企業(yè)的會(huì)計(jì)核算在多個(gè)方面都會(huì)受到營(yíng)改增的影響。面對(duì)這種改變很多企業(yè)的態(tài)度并不是積極的，一部分是因?yàn)楸旧碇贫冗€不規(guī)范，另外一部分是企業(yè)的問(wèn)題。在當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)大環(huán)境下，稅務(wù)改革的重要性大家可想而知，但是面對(duì)這種改革我們報(bào)以的態(tài)度應(yīng)該是積極地。各大企業(yè)應(yīng)該將積極性調(diào)動(dòng)起來(lái)，提高會(huì)計(jì)人員的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)，相應(yīng)政策的相關(guān)要求，加強(qiáng)增值稅務(wù)的策劃手段。利用這次稅務(wù)改革，使企業(yè)的發(fā)展不如一個(gè)全新的臺(tái)階。只有采用積極的態(tài)度，營(yíng)改增帶來(lái)的負(fù)面影響才不會(huì)對(duì)企業(yè)的發(fā)展造成阻礙。
    參考文獻(xiàn):。
    營(yíng)改增對(duì)企業(yè)會(huì)計(jì)核算的影響論文篇六
    近幾年來(lái)隨著我國(guó)稅務(wù)機(jī)制的不斷改革，企業(yè)為了得到穩(wěn)定的發(fā)展，開(kāi)始全面運(yùn)營(yíng)新型的稅收政策，尤其是煙草企業(yè)。站在某種角度來(lái)看，稅務(wù)機(jī)制的稅收方式主要要采用增值稅和營(yíng)業(yè)稅，但是在應(yīng)用這種稅收方式的過(guò)程中，總是會(huì)存在重復(fù)納稅的現(xiàn)象，這不但會(huì)給企業(yè)的納稅人增添納稅壓力，同時(shí)還會(huì)約制企業(yè)今后的發(fā)展。但是，自從開(kāi)展“營(yíng)改增”政策之后，可以有效的防止重復(fù)納稅的現(xiàn)象出現(xiàn)，這樣不僅可以有效的緩解企業(yè)納稅人的納稅壓力，同時(shí)還能保證我國(guó)煙草企業(yè)的健康發(fā)展。
    一、“營(yíng)改增”實(shí)施的背景以及意義。
    (一)“營(yíng)改增”實(shí)施背景。
    之前，我國(guó)的稅收政策通常采用的是營(yíng)業(yè)稅收和增值稅收同時(shí)進(jìn)行的原則，這種稅收框架缺乏一定的合理性，第一，營(yíng)業(yè)稅收和增值稅收同時(shí)進(jìn)行，在納稅方面會(huì)導(dǎo)致增值稅收的自身作用無(wú)法得到全面的發(fā)揮，這就會(huì)給稅收政策的完善帶來(lái)不利的影響；第二，營(yíng)業(yè)稅收和增值稅收同時(shí)進(jìn)行，會(huì)給稅務(wù)管理工作造成一定的制約，同時(shí)還會(huì)引發(fā)重復(fù)納稅的現(xiàn)象。因此，“營(yíng)改增”政策的落實(shí)，不但具備必然性，同時(shí)還具備合理性，因而是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展一定要經(jīng)歷的時(shí)段。
    (二)“營(yíng)改增”實(shí)施的意義。
    第一，“營(yíng)改增”政策的全面落實(shí)，可以保證稅收政策的完善性。自從落實(shí)“營(yíng)改增”政策之后，可以有效的避免企業(yè)重復(fù)納稅的現(xiàn)象，在根本上減輕企業(yè)納稅人的納稅負(fù)擔(dān)，使得我國(guó)的稅收政策更加的合理，并且確保稅收政策的完善性。第二，“營(yíng)改增”政策的全面落實(shí)，可以提升企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。自從落實(shí)“營(yíng)改增”政策之后，我國(guó)第三產(chǎn)業(yè)中大多數(shù)的產(chǎn)業(yè)都被列入到增值稅收的范圍里，在增大增值稅收范疇的同時(shí)，還減少了因?yàn)槎愗?fù)存在的不均勻性而給企業(yè)造成的不利影響，進(jìn)而給企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的提升提供了保證。第三，“營(yíng)改增”政策的全面落實(shí)，促進(jìn)了我國(guó)企業(yè)更好的發(fā)展。針對(duì)于交通企業(yè)以及服務(wù)企業(yè)來(lái)說(shuō)，之前在繳納營(yíng)業(yè)稅收以及增值稅收的過(guò)程中，因?yàn)閷儆诶U納雙重稅收，這就給企業(yè)穩(wěn)定的發(fā)展帶來(lái)了約制，但是自從落實(shí)“營(yíng)改增”政策之后，這有效的減少了稅收機(jī)制給企業(yè)發(fā)展帶來(lái)的操控性，進(jìn)而給企業(yè)今后發(fā)展打下了扎實(shí)的基礎(chǔ)。
    針對(duì)于當(dāng)前情況而言，煙草企業(yè)和交通運(yùn)輸企業(yè)有著緊密的關(guān)聯(lián)，運(yùn)輸質(zhì)量直接影響著煙草企業(yè)的運(yùn)營(yíng)成本以及經(jīng)濟(jì)效益。而落實(shí)“營(yíng)改增”政策的`主要作用就是減少運(yùn)輸企業(yè)的資金投入，進(jìn)而推進(jìn)交通運(yùn)輸企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。然而，根據(jù)現(xiàn)實(shí)情況來(lái)看，自從落實(shí)“營(yíng)改增”政策之后，并沒(méi)有達(dá)到預(yù)想的效果，反而結(jié)果差強(qiáng)人意。經(jīng)調(diào)查顯示，一共有70家大型的交通運(yùn)輸企業(yè)的稅負(fù)，從開(kāi)始，截止到結(jié)束，稅負(fù)率是1.5%。自從落實(shí)“營(yíng)改增”政策之后，企業(yè)的稅負(fù)不但沒(méi)有減少，反而呈現(xiàn)增長(zhǎng)趨勢(shì)，即使使用了增值稅專(zhuān)用發(fā)票進(jìn)行抵扣，但是企業(yè)的實(shí)際增值稅負(fù)還是在4.5%左右。由此可見(jiàn)，自從執(zhí)行“營(yíng)改增”政策以后，不但沒(méi)有減少企業(yè)的稅負(fù)，反而提升了企業(yè)的稅收，因?yàn)闊煵萜髽I(yè)和交通運(yùn)輸企業(yè)有著密不可分的關(guān)聯(lián)，如果交通運(yùn)輸企業(yè)的稅負(fù)提升，那么就會(huì)增加煙草企業(yè)的成本支出，減少了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。
    自從落實(shí)“營(yíng)改增”政策以后，因?yàn)闊煵萜髽I(yè)和交通運(yùn)輸企業(yè)有業(yè)務(wù)往來(lái)的關(guān)系，可以取得一些能夠用來(lái)進(jìn)行稅負(fù)抵扣的增值稅專(zhuān)用發(fā)票，但是，和煙草企業(yè)有關(guān)的稅收業(yè)務(wù)，部分是不能出具增值稅專(zhuān)用發(fā)票的企業(yè)，無(wú)法實(shí)現(xiàn)稅負(fù)的抵扣，進(jìn)而不可以減少企業(yè)的稅負(fù)。在保證煙草企業(yè)總營(yíng)業(yè)額不發(fā)生改變的條件下，進(jìn)項(xiàng)稅額的減少，企業(yè)繳納的總納稅額就會(huì)增加，這就會(huì)增加煙草企業(yè)的稅負(fù)，進(jìn)而提升企業(yè)的資金投放。
    第一，企業(yè)要全面細(xì)致的對(duì)招標(biāo)中與價(jià)格相關(guān)的部分進(jìn)行闡釋?zhuān)鞔_比價(jià)價(jià)格的內(nèi)容,即不含增值稅的稅前價(jià)格,，因?yàn)閳?bào)價(jià)單位存在差異，其增值稅稅率也會(huì)存在一定差異，并且假設(shè)一些報(bào)價(jià)并沒(méi)有明確指出是增值稅時(shí)，應(yīng)該參照不能辦理增值稅發(fā)票的報(bào)價(jià)對(duì)待。第二，企業(yè)還要全面了解簽署合同中的發(fā)票種類(lèi)，一般情況下，合同中認(rèn)定的發(fā)票用兩種，一種是增值稅專(zhuān)用發(fā)票，另一種是增值稅普通發(fā)票，但是，如果站在企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的視角來(lái)看，增值稅普通發(fā)票不能抵扣，從而加大的企業(yè)的成本費(fèi)用。即使取得增值稅專(zhuān)用發(fā)票的情況下，假設(shè)合同中的總額不發(fā)生改變，當(dāng)增值稅率增高時(shí)，那么可以進(jìn)行抵扣的增值稅額也就越大。所以，全面了解合同中的有關(guān)信息，可以有效的減少合同糾紛的發(fā)生幾率。
    三、煙草企業(yè)的應(yīng)對(duì)措施。
    (一)加強(qiáng)發(fā)票審核，確保合規(guī)發(fā)票。
    自從落實(shí)“營(yíng)改增”政策之后，各個(gè)企業(yè)開(kāi)始加大對(duì)發(fā)票的管理力度，交通運(yùn)輸企業(yè)和服務(wù)企業(yè)原來(lái)應(yīng)用的發(fā)票都是由地方稅務(wù)部門(mén)管理的，但是在落實(shí)“營(yíng)改增”政策以后，增值稅專(zhuān)用發(fā)票需要由國(guó)稅部門(mén)進(jìn)行監(jiān)管。在稅收政策的改革條件下，煙草企業(yè)需要增加進(jìn)行稅額抵稅，就要做好增值稅專(zhuān)用發(fā)票的管理工作，在企業(yè)內(nèi)部，做好宣傳和培訓(xùn)工作，提升企業(yè)員工對(duì)“營(yíng)改增”政策的認(rèn)識(shí)程度，提升企業(yè)員工對(duì)發(fā)票審核管理力度，確保只有包含在“營(yíng)改增”政策范疇內(nèi)的業(yè)務(wù)來(lái)可以出具增值稅專(zhuān)用發(fā)票。倘若業(yè)務(wù)機(jī)構(gòu)不能出具增值稅專(zhuān)用發(fā)票，可以按照有關(guān)規(guī)定，向有關(guān)稅務(wù)部門(mén)來(lái)實(shí)現(xiàn)增值稅專(zhuān)用發(fā)票的代辦。
    (二)加強(qiáng)會(huì)計(jì)核算，確保涉稅業(yè)務(wù)及時(shí)準(zhǔn)確。
    自從執(zhí)行“營(yíng)改增”政策之后，煙草企業(yè)可以更好的應(yīng)用增值專(zhuān)用發(fā)票來(lái)實(shí)現(xiàn)進(jìn)項(xiàng)稅額的抵扣。但是，有關(guān)財(cái)務(wù)部門(mén)需要對(duì)增值稅有關(guān)的業(yè)務(wù)報(bào)表進(jìn)行全面的核實(shí)，同時(shí)還要建立一個(gè)完善的增值稅收賬目。針對(duì)于銷(xiāo)售環(huán)節(jié)來(lái)說(shuō)，增值稅銷(xiāo)項(xiàng)稅額需要依照有關(guān)的稅收制度來(lái)開(kāi)展核算計(jì)稅工作，并且和銷(xiāo)售有關(guān)的業(yè)務(wù)，也都需要要依照有關(guān)的稅收制度來(lái)開(kāi)展核算計(jì)稅工作。在開(kāi)展進(jìn)行稅額抵扣時(shí)，相關(guān)的核算項(xiàng)目需要依照稅率來(lái)進(jìn)行設(shè)置，同時(shí)針對(duì)于在稅改后出現(xiàn)稅率改動(dòng)的業(yè)務(wù)來(lái)說(shuō)，例如租賃業(yè)務(wù)、采購(gòu)業(yè)務(wù)等，都要按照有關(guān)的稅務(wù)制度來(lái)獲得增值稅專(zhuān)用發(fā)票，進(jìn)而減少企業(yè)的納稅壓力。
    (三)加強(qiáng)稅務(wù)籌劃，及時(shí)規(guī)避納稅風(fēng)險(xiǎn)。
    執(zhí)行“營(yíng)改增”政策之后，煙草企業(yè)應(yīng)積極做好稅務(wù)籌劃工作，借稅制改革東風(fēng)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)減輕稅負(fù)目的，從而避納稅風(fēng)險(xiǎn)，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。一方面通過(guò)企業(yè)內(nèi)部業(yè)務(wù)流程再造來(lái)減輕企業(yè)稅負(fù)。如煙草企業(yè)運(yùn)輸業(yè)務(wù)，是選擇委托運(yùn)輸還是使用自營(yíng)車(chē)輛運(yùn)輸，可以按“營(yíng)改增“后的稅收政策測(cè)算一下二者的稅負(fù)差異，并根據(jù)實(shí)際測(cè)算結(jié)果，進(jìn)行調(diào)整優(yōu)化。另一方面，通過(guò)采購(gòu)業(yè)務(wù)籌劃來(lái)減輕企業(yè)稅負(fù)。落實(shí)“營(yíng)改增“政策后，原來(lái)繳納營(yíng)業(yè)稅的供應(yīng)商轉(zhuǎn)變?yōu)樵鲋刀愐话慵{稅人或者小規(guī)模納稅人，在資質(zhì)、質(zhì)量、信譽(yù)、技術(shù)、服務(wù)等無(wú)明顯差別的情況下，煙草企業(yè)應(yīng)從新測(cè)算其供給價(jià)格和本企業(yè)的實(shí)際采購(gòu)成本，通過(guò)選擇恰當(dāng)?shù)墓┙o方，實(shí)現(xiàn)稅負(fù)的降低。
    (四)加強(qiáng)企業(yè)工作人員的培訓(xùn)，提升基礎(chǔ)涉稅管理水平。
    要想保證煙草企業(yè)可以快速的融合到新型稅收政策中，煙草企業(yè)就要加大企業(yè)員工素養(yǎng)和工作效率的培訓(xùn)力度。煙草企業(yè)稅務(wù)管理工作人員的綜合素養(yǎng)以及管理能力直接決定著企業(yè)在落實(shí)“營(yíng)改增”政策下稅務(wù)管理水平以及今后發(fā)展方向，和煙草企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益有著密不可分的聯(lián)系。此外，煙草企業(yè)的相關(guān)負(fù)責(zé)人員還要提升對(duì)會(huì)計(jì)核算的重視程度，定期對(duì)企業(yè)會(huì)計(jì)人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)知識(shí)和能力的學(xué)習(xí)，提升他們對(duì)增值稅發(fā)票管理的意識(shí)，保證煙草企業(yè)可以順利開(kāi)展增值稅抵扣工作。
    四、結(jié)束語(yǔ)。
    總而言之，自從落實(shí)“營(yíng)改增”政策之后，給企業(yè)今后發(fā)展以及管理帶來(lái)了諸多的影響。隨著“營(yíng)改增”政策的快速推廣，影響力不斷加大，煙草企業(yè)要想穩(wěn)定發(fā)展，就要采取相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，減少“營(yíng)改增”政策給企業(yè)帶來(lái)負(fù)面影響。煙草企業(yè)可以通過(guò)采取加強(qiáng)發(fā)票審核，確保合規(guī)發(fā)票、加強(qiáng)會(huì)計(jì)核算，確保涉稅業(yè)務(wù)及時(shí)準(zhǔn)確、加強(qiáng)企業(yè)工作人員的培訓(xùn)和基礎(chǔ)涉稅管理的力度等方式，來(lái)提升煙草企業(yè)對(duì)增值稅發(fā)票管理關(guān)注力度，增加企業(yè)員工的綜合素養(yǎng)以及專(zhuān)業(yè)水平，進(jìn)而構(gòu)建一個(gè)完善的稅收管理體系。
    參考文獻(xiàn):。
    營(yíng)改增對(duì)企業(yè)會(huì)計(jì)核算的影響論文篇七
    “營(yíng)改增”對(duì)建筑企業(yè)會(huì)計(jì)分錄的影響。在征收營(yíng)業(yè)稅時(shí)，合同價(jià)100億元均作為營(yíng)業(yè)收入，之后再計(jì)提營(yíng)業(yè)稅，營(yíng)業(yè)稅的計(jì)提會(huì)降低企業(yè)的凈利潤(rùn);在征收增值稅時(shí)，合同價(jià)100億元中僅有90.09億元作為收入，9.91億元是作為增值稅，而增值稅并不會(huì)影響建筑企業(yè)的凈利潤(rùn)。
    “營(yíng)改增”對(duì)建筑企業(yè)毛利率變動(dòng)的影響。1)當(dāng)建筑企業(yè)可抵扣成本比例大于70%時(shí)，建筑企業(yè)的毛利率則會(huì)提高，可抵扣成本比例小于70%時(shí)毛利率則會(huì)下降。2)建筑企業(yè)原來(lái)的毛利率越高，則毛利率降幅越小、增幅(如果增加)也越小;建筑企業(yè)原來(lái)毛利率越低，則毛利率降幅越大、增幅(如果增加)也越大。
    “營(yíng)改增”對(duì)建筑企業(yè)毛利潤(rùn)變動(dòng)的影響。1)“營(yíng)改增”只會(huì)使得毛利率較低且可抵扣成本較高的建筑企業(yè)增加毛利，絕大部分建筑企業(yè)毛利潤(rùn)下降!2)從下降幅度來(lái)看，可抵扣比例越低，則毛利潤(rùn)降幅越大;原來(lái)的毛利率越高，則毛利潤(rùn)降幅越大。
    “營(yíng)改增”對(duì)建筑企業(yè)凈利潤(rùn)變動(dòng)的影響。1)“營(yíng)改增”會(huì)使得超過(guò)一半的建筑企業(yè)凈利潤(rùn)增加。2)“營(yíng)改增”首先會(huì)增加低毛利率的建筑企業(yè)的凈利潤(rùn)。3)“營(yíng)改增”首先會(huì)增加高抵扣比例的建筑企業(yè)的凈利潤(rùn)。
    建筑工程各板塊的受益程度排序。如果人工成本不計(jì)入進(jìn)項(xiàng)業(yè)務(wù)發(fā)生額，受益程度排序?yàn)椋悍课莨こ啼摻Y(jié)構(gòu)路橋工程鐵路工程水利工程裝修工程國(guó)際工程工業(yè)工程園林工程;如果人工成本計(jì)入進(jìn)項(xiàng)業(yè)務(wù)發(fā)生額，受益程度排序?yàn)椋悍课莨こ萄b修工程國(guó)際工程鋼結(jié)構(gòu)路橋工程園林工程工業(yè)工程水利工程鐵路工程。
    從今年的新聞熱點(diǎn)來(lái)看，無(wú)論是供給側(cè)改革還是營(yíng)改增稅改調(diào)控，都表現(xiàn)出國(guó)家?guī)ьI(lǐng)國(guó)內(nèi)實(shí)體經(jīng)濟(jì)走出困境的強(qiáng)大決心。供給和需求雙管齊下，相信鋼價(jià)的單邊下行可能性將進(jìn)一步降低，今年鋼市的整體表現(xiàn)要好于去年，市場(chǎng)參與者需時(shí)刻關(guān)注國(guó)家政策變化，順勢(shì)而為，在紛繁復(fù)雜的變化中尋找良機(jī)。
    中國(guó)營(yíng)改增對(duì)建筑業(yè)有哪些影響?據(jù)悉，中國(guó)營(yíng)改增后，建筑業(yè)稅率將調(diào)整為6%。3月24日，財(cái)政部和國(guó)稅總局公布了全面推開(kāi)營(yíng)改增試點(diǎn)辦法。
    中國(guó)全面推開(kāi)營(yíng)改增試點(diǎn)方案將在5月起落實(shí)，其中最大的亮點(diǎn)就是將建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)納入試點(diǎn)范圍。自此，現(xiàn)行營(yíng)業(yè)稅納稅人全部改征增值稅。根據(jù)試點(diǎn)方案，營(yíng)改增后，建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)將適用11%的增值稅稅率，金融業(yè)和生活服務(wù)業(yè)適用6%的增值稅稅率。
    據(jù)測(cè)算，四大行業(yè)涉及的納稅人總數(shù)近1000萬(wàn)戶。建筑業(yè)稅負(fù)漲了嗎改革后，建筑業(yè)一般納稅人將從此前繳納3%的營(yíng)業(yè)稅改為11%的增值稅;小規(guī)模納稅人則使用3%的增值稅征收率。
    安徽省國(guó)稅局貨物和勞務(wù)稅處調(diào)研員江山認(rèn)為，隨著鋼筋、水泥等建筑成本得到進(jìn)項(xiàng)抵扣，改革有助于消除重復(fù)征稅，但目前建筑業(yè)發(fā)票管理有待規(guī)范。他舉例說(shuō)，一個(gè)總造價(jià)1000萬(wàn)元的建筑項(xiàng)目，按營(yíng)業(yè)稅3%計(jì)稅，承擔(dān)稅負(fù)30萬(wàn)元;實(shí)行增值稅后，如果成本800萬(wàn)元，那么1000萬(wàn)元減去800萬(wàn)元后的差額200萬(wàn)元，按11%的稅率，稅負(fù)為22萬(wàn)元。
    營(yíng)改增對(duì)企業(yè)會(huì)計(jì)核算的影響論文篇八
    摘要：在出租業(yè)務(wù)會(huì)計(jì)核算的程序和方法方面，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與其他企業(yè)相比，在諸多方面都存在差異。目前我國(guó)已經(jīng)出臺(tái)了一些法律規(guī)定，但是從實(shí)施的效果以及業(yè)界的反應(yīng)來(lái)看，并沒(méi)有達(dá)到一種非常理想的效果。初步來(lái)看，是由于法律條文的普適性對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)并沒(méi)有很強(qiáng)的針對(duì)性。正如我們所看到的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)展出租業(yè)務(wù)需要有一個(gè)較長(zhǎng)的周期，在這個(gè)周期的前期，主要是以投入為主，在會(huì)計(jì)報(bào)表上體現(xiàn)出來(lái)的利潤(rùn)往往是負(fù)數(shù)。但是還會(huì)出現(xiàn)另一種情況，在出租業(yè)務(wù)開(kāi)發(fā)后期，隨著業(yè)務(wù)鏈的穩(wěn)定以及投入金額比例的降低，利潤(rùn)往往出現(xiàn)大幅增長(zhǎng)。本文針對(duì)在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)展出租業(yè)務(wù)會(huì)計(jì)核算時(shí)所遇見(jiàn)的問(wèn)題進(jìn)行研究，并且確定了研究目標(biāo)、范圍以及研究方法，并提出了可行性較高的建議。
    （一）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司實(shí)際狀況房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)出租業(yè)務(wù)主要以寫(xiě)字樓的出租為主，該寫(xiě)字樓是四月三十日之前的物業(yè)所出租。按照5%的比例來(lái)征收房租費(fèi)和車(chē)位費(fèi)，并且不予以抵扣；按照6%的比例來(lái)征收物業(yè)費(fèi)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司將整棟大廈的物業(yè)管理交由第三方來(lái)承包；第三方物業(yè)公司會(huì)在每個(gè)月向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)具物業(yè)管理費(fèi)發(fā)票。此外，諸如大廈的日常維修、維護(hù)工作也不能抵扣。
    （二）出租業(yè)務(wù)收入金額及時(shí)間點(diǎn)會(huì)計(jì)核算當(dāng)今世界是一個(gè)多元化的世界，充滿著機(jī)遇和挑戰(zhàn)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)也是看準(zhǔn)了商機(jī)。
    1、企業(yè)開(kāi)發(fā)的房屋和土地不僅有對(duì)外出售或者轉(zhuǎn)讓的功能，還有對(duì)外出租的功能，也就是我們所說(shuō)的出租業(yè)務(wù)。房屋和土地出租經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)收入，它的具體表現(xiàn)是將房屋和土地的使用權(quán)暫時(shí)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑥亩@得應(yīng)有的租金收益。租金收入應(yīng)按照出租合同、協(xié)議規(guī)定日期收取租金后作為當(dāng)期經(jīng)營(yíng)收入的實(shí)現(xiàn)。一般來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照規(guī)定確定出租的房屋或土地的租金和收入租金的時(shí)間，作為出租產(chǎn)品收入的實(shí)現(xiàn)時(shí)間和經(jīng)營(yíng)收入的確認(rèn)。
    2、有一些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司不以簽訂合同的時(shí)間作為收入的確認(rèn)點(diǎn)，而是以收到租金的時(shí)間作為收入的確認(rèn)點(diǎn)。收到資金時(shí)，貸記“預(yù)收賬款——出租產(chǎn)品租金收入”，借記“銀行存款”。按照雙方簽訂的出租合同的要求，如果承租方?jīng)]有按照規(guī)定的期限繳納租金，企業(yè)就有權(quán)按照合同規(guī)定收入確定的條件，符合全部條件的，就應(yīng)該按照相應(yīng)程序即按照拖欠租金處理，借記“應(yīng)收賬款”科目，貸記“預(yù)收賬款——出租產(chǎn)品租金收入”科目，當(dāng)收到拖欠的租金時(shí)，沖減“應(yīng)收賬款”科目。不符合收入確認(rèn)的規(guī)定條件，不核算出租產(chǎn)品租金收入。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在新建房屋交付使用之前，應(yīng)該和承租方簽訂相關(guān)協(xié)議，此時(shí)獲得的預(yù)租資金按照“預(yù)收賬款”來(lái)處理，等到房屋最終完成建設(shè)工作，再辦理正式租約手續(xù)。
    二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司出租房屋的計(jì)稅方法。
    根據(jù)《財(cái)務(wù)部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》的明確規(guī)定，假設(shè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司是小規(guī)模納稅人，應(yīng)當(dāng)對(duì)其使用簡(jiǎn)易計(jì)稅的方法；假設(shè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司是一般納稅人，那么，對(duì)其使用的計(jì)稅方法，要根據(jù)取得不動(dòng)產(chǎn)的時(shí)間來(lái)決定，具體來(lái)說(shuō)要按照以下方法：在20xx年4月30日之前取得的不動(dòng)產(chǎn)，屬于“老不動(dòng)產(chǎn)”，可以選擇使用與小規(guī)模納稅人相同的簡(jiǎn)易計(jì)稅的方法，而在20xx年5月1日及以后取得的不動(dòng)產(chǎn)屬于“新不動(dòng)產(chǎn)”，應(yīng)該在出租的時(shí)候采用一般計(jì)稅的方法。當(dāng)通過(guò)不同的計(jì)稅方法進(jìn)行會(huì)計(jì)核算時(shí)，應(yīng)該按照不同的標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)收入實(shí)現(xiàn)，如果某項(xiàng)房屋建筑物需要預(yù)售，應(yīng)該按照不低于預(yù)售15%的利率來(lái)計(jì)算將要獲得的'利潤(rùn)。按照這種方法，會(huì)出現(xiàn)下列情況：會(huì)計(jì)沒(méi)有將收益進(jìn)行確認(rèn)，但企業(yè)需要繳納所得稅；會(huì)計(jì)已經(jīng)將收益進(jìn)行確認(rèn)，但是企業(yè)還沒(méi)有繳納所得稅，諸如此類(lèi)的時(shí)間、操作不能統(tǒng)一的現(xiàn)象。房地產(chǎn)老項(xiàng)目，也就是所說(shuō)的“老不動(dòng)產(chǎn)”，指的是《建筑工程施工許可證》注明的在20xx年4月30日之前開(kāi)工的房地產(chǎn)工程。按照租售相同、稅收公平的原則來(lái)講，如何界定“新不動(dòng)產(chǎn)”與“舊不動(dòng)產(chǎn)”，在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的已出售房屋與出租房屋，界定標(biāo)準(zhǔn)是相同的。
    三、出租房租金收入核算存在的問(wèn)題。
    與土地出讓收入類(lèi)似，通過(guò)出租房屋使得企業(yè)增加的利潤(rùn)并不占多數(shù)，但是它擁有收入的隱蔽性。舉個(gè)例子來(lái)說(shuō)，新建商品房在沒(méi)有賣(mài)出之前，屬于存貨，而將這些存貨出租，可以收回一定數(shù)量的收入資金，然而，這一部分資金很多情況下并沒(méi)有入賬。反觀，一些專(zhuān)門(mén)為出租而建的商品房，在租金的收入具體數(shù)額以及租金的入賬時(shí)點(diǎn)，通常是由開(kāi)發(fā)商來(lái)操縱，而使得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)陷入了一種被動(dòng)的境地，為租金的監(jiān)管帶來(lái)了很大的困難。
    四、辦公樓出租業(yè)務(wù)與新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中的投資性房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。
    （一）新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中的增設(shè)科目。
    （二）投資性房地產(chǎn)的范圍。
    已經(jīng)通過(guò)租賃的方式轉(zhuǎn)讓了的土地使用權(quán)，以及已經(jīng)出租了的建筑物。其中，通過(guò)租賃的方式轉(zhuǎn)讓了的土地使用權(quán)指的是企業(yè)以轉(zhuǎn)讓的方式取得的土地使用權(quán)；已經(jīng)出租了的建筑物是指該建筑物的產(chǎn)權(quán)歸企業(yè)所有。
    根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》的相關(guān)規(guī)定，只要滿足下列五種情形之一，就可以被認(rèn)定是融資租賃。第一，當(dāng)租賃合同期滿之后，承租人變?yōu)榉课萁ㄖ锏闹魅耍瑩碛兴袡?quán)。第二，承租人有權(quán)利購(gòu)買(mǎi)所租賃的房屋建筑物，所定購(gòu)買(mǎi)價(jià)預(yù)計(jì)遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值。第三，在很大一部分上，租賃資產(chǎn)的可使用年限由租賃期所占用。第四，從出租人的角度來(lái)看，租賃開(kāi)始日最低租賃收款額現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值。第五，如果所租賃的房屋土地建筑物很特殊，如不重新改制，則合法的使用者只有承租人。根據(jù)稅法條文可以看出，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)出租業(yè)務(wù)分成三種不同的形式，即臨時(shí)租賃、經(jīng)營(yíng)性租賃以及融資租賃，這三種不同的形式的所得稅待遇也各有各的不同。
    五、收取辦公樓租金的會(huì)計(jì)處理及預(yù)收租金的會(huì)計(jì)處理。
    （一）將自用的辦公樓按照賬面原值、累計(jì)折舊等轉(zhuǎn)出借：投資性房地產(chǎn)（原值）貸：固定資產(chǎn)（原值）借：累計(jì)折舊（辦公樓累計(jì)折舊）貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（辦公樓累計(jì)折舊）。
    （二）按期（月）對(duì)投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊或進(jìn)行攤銷(xiāo)借：管理費(fèi)用（折舊）貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷(xiāo)）。
    （三）取得的租金收入借：銀行存款貸：預(yù)收賬款。
    （四）提取稅金借：營(yíng)業(yè)稅金及附加貸：應(yīng)交稅金—城建稅應(yīng)交稅金—教育費(fèi)附加。
    （六）上繳稅金借：應(yīng)交稅金—城建稅應(yīng)交稅金—教育費(fèi)附加貸：銀行存款（或現(xiàn)金）。
    參考文獻(xiàn)：
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    [2]張艷輝.《租賃業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)核算探討》.[j]。上海玄益房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，20xx（15）。
    營(yíng)改增對(duì)企業(yè)會(huì)計(jì)核算的影響論文篇九
    摘要：“營(yíng)改增”的實(shí)施對(duì)于我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，對(duì)于企業(yè)的健康完善發(fā)展具有重要的影響。
    這里分析了“營(yíng)改增”背景下，企業(yè)會(huì)計(jì)核算改革的策略，對(duì)于有效消除“營(yíng)改增”對(duì)企業(yè)的負(fù)面影響效應(yīng)，提升企業(yè)會(huì)計(jì)核算工作質(zhì)量，促進(jìn)企業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展具有積極作用。
    “營(yíng)改增”指的是將營(yíng)業(yè)稅改變?yōu)樵鲋刀?，這是新形勢(shì)下我國(guó)企業(yè)稅費(fèi)改革的一種新制度。
    在經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展下，企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)壓力不斷提升，在新的稅收體制下，如何針對(duì)“營(yíng)改增”進(jìn)行會(huì)計(jì)的有效核算，對(duì)于企業(yè)的發(fā)展具有重要意義。
    一、“營(yíng)改增”稅費(fèi)改革的重要意義。
    “營(yíng)改增”稅費(fèi)改革適應(yīng)我國(guó)新的經(jīng)濟(jì)發(fā)展形式的需要，對(duì)于我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展具有積極的策略作用。
    另外，這種稅費(fèi)改革方式對(duì)于企業(yè)的發(fā)展也具有重要的作用。
    “營(yíng)改增”實(shí)施的意義主要表現(xiàn)在以下幾方面：第一，“營(yíng)改增”是完善我國(guó)稅收體制的主要舉措，是我國(guó)稅收體制改革的必然要求;第二，“營(yíng)改增”是用我國(guó)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的必然要求。
    通過(guò)“營(yíng)改增”可以有效避免企業(yè)重復(fù)收稅的情況，能夠?yàn)槠髽I(yè)減負(fù)，促進(jìn)企業(yè)的健康發(fā)展。
    1.企業(yè)要科學(xué)評(píng)估“營(yíng)改增”對(duì)企業(yè)的影響。
    企業(yè)要根據(jù)“營(yíng)改增”的需要，組織會(huì)計(jì)核算人員成立專(zhuān)門(mén)的評(píng)估小組，制定科學(xué)的評(píng)估體系，制定詳細(xì)的工作計(jì)劃，結(jié)合最新稅制方式，對(duì)“營(yíng)改增”的實(shí)施對(duì)企業(yè)的所產(chǎn)生的影響進(jìn)行科學(xué)有效的評(píng)估。
    通過(guò)評(píng)估，不斷提升企業(yè)應(yīng)變新稅制的能力。
    在“營(yíng)改增”背景下，作為企業(yè)會(huì)計(jì)人員必須要了解“營(yíng)改增”稅收制度的標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)施準(zhǔn)則，企業(yè)內(nèi)部會(huì)計(jì)人員的知識(shí)系統(tǒng)和結(jié)構(gòu)都需要能夠滿足“營(yíng)改增”的需要。
    更新企業(yè)會(huì)計(jì)核算人員的知識(shí)體系，才能有效提升會(huì)計(jì)人員在“營(yíng)改增”背景下的會(huì)計(jì)核算管理能力，才能更好地發(fā)揮其價(jià)值，為企業(yè)服務(wù)。
    因此，企業(yè)必須要加強(qiáng)會(huì)計(jì)核算人員的培訓(xùn)工作，不斷提升他們的稅務(wù)管理水平，提升會(huì)計(jì)人員對(duì)原始發(fā)票尤其是對(duì)增值稅發(fā)票進(jìn)行管理的能力。
    要通過(guò)培訓(xùn)活動(dòng)，提升會(huì)計(jì)人員的核算水平，這樣才能減低“營(yíng)改增”實(shí)施后對(duì)企業(yè)造成的不利影響，有效保障企業(yè)的利益。
    3.完善納稅統(tǒng)籌工作。
    “營(yíng)改增”改革策略實(shí)施后，納稅的性質(zhì)與納稅的主體發(fā)生了變化。
    在這種情況下，企業(yè)會(huì)計(jì)人員需要不斷完善企業(yè)的納稅統(tǒng)籌工作，才能有效保障企業(yè)的利益。
    企業(yè)會(huì)計(jì)核算人員，要通過(guò)流通環(huán)節(jié)的會(huì)計(jì)管理，進(jìn)行稅負(fù)轉(zhuǎn)移，從而降低企業(yè)的稅額;同時(shí)，選擇好供應(yīng)商，進(jìn)一步促進(jìn)企業(yè)財(cái)務(wù)管理工作的完善發(fā)展。
    另外，企業(yè)會(huì)計(jì)核算人員的納稅籌劃工作，要能夠在企業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)和發(fā)展目標(biāo)下開(kāi)展，要能夠利用一些優(yōu)惠政策為企業(yè)尋求更大的利益。
    4.完善記賬程序，做好財(cái)務(wù)分析工作。
    作為企業(yè)會(huì)計(jì)核算人員，在“營(yíng)改增”背景下，要具備完善的記賬程序。
    財(cái)務(wù)人員要根據(jù)企業(yè)的實(shí)際賬目進(jìn)行記賬程序的有效設(shè)計(jì)，完善各個(gè)環(huán)節(jié)內(nèi)容，要建立起增值稅的明細(xì)賬目。
    同時(shí)，企業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)核算人員要結(jié)合企業(yè)需要，做好財(cái)務(wù)分析工作，通過(guò)財(cái)務(wù)分析，保障企業(yè)會(huì)計(jì)核算的正確性，更好地發(fā)揮會(huì)計(jì)功能，更好地應(yīng)對(duì)增值稅改革的現(xiàn)實(shí)情況，為企業(yè)發(fā)展提供支持。
    “營(yíng)改增”的實(shí)施對(duì)企業(yè)的影響較大，影響到企業(yè)方方面面的工作，企業(yè)的營(yíng)銷(xiāo)模式，發(fā)展策略和財(cái)務(wù)管理工作內(nèi)容都發(fā)生了變化。
    “營(yíng)改增”可以說(shuō)對(duì)企業(yè)的發(fā)展是一種挑戰(zhàn)。
    “營(yíng)改增”的推行，加劇了企業(yè)財(cái)務(wù)核算工作的壓力，其工作任務(wù)和內(nèi)容更多了，財(cái)務(wù)核算所涉及的面更廣了。
    要有效避免“營(yíng)改增”的實(shí)施對(duì)企業(yè)發(fā)展的負(fù)面效應(yīng)，作為企業(yè)會(huì)計(jì)核算人員必須要重視完善企業(yè)財(cái)務(wù)核算機(jī)制，重視改革企業(yè)的財(cái)務(wù)核算機(jī)制。
    要通過(guò)改革，借鑒一些國(guó)外關(guān)于會(huì)計(jì)核算機(jī)制建設(shè)方面的經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)企業(yè)實(shí)際，對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)核算機(jī)制建設(shè)提供支持，要通過(guò)完善企業(yè)財(cái)務(wù)核算機(jī)制的措施，有效保障企業(yè)在“營(yíng)改增”背景下能夠獲得健康的可持續(xù)的發(fā)展。
    “營(yíng)改增”的實(shí)施不僅能夠促進(jìn)我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，而且對(duì)企業(yè)的發(fā)展也具有重要的促進(jìn)作用。
    但不能否認(rèn)的是，“營(yíng)改增”在促進(jìn)企業(yè)健康發(fā)展的過(guò)程中，也為企業(yè)發(fā)展帶來(lái)了一些挑戰(zhàn)。
    企業(yè)要想在“營(yíng)改增”背景下獲得健康持續(xù)的發(fā)展，就必須要重視會(huì)計(jì)核算策略的改革。
    企業(yè)要能夠基于“營(yíng)改增”背景，加強(qiáng)對(duì)財(cái)務(wù)核算人員的培訓(xùn)活動(dòng)，通過(guò)培訓(xùn)，有效更新財(cái)務(wù)人員的知識(shí)體系。
    要加強(qiáng)納稅統(tǒng)籌工作管理，積極變革企業(yè)的會(huì)計(jì)管理制度內(nèi)容，通過(guò)多種措施消除“營(yíng)改增”對(duì)企業(yè)帶來(lái)的負(fù)面影響。
    能夠通過(guò)會(huì)計(jì)核算策略的改革創(chuàng)新，保障企業(yè)稅收利益的最大化，有效促進(jìn)企業(yè)的健康持續(xù)發(fā)展。
    參考文獻(xiàn)：
    [1]張智瑜,周桅佑.增值稅改革背景下的企業(yè)財(cái)務(wù)管理分析[j].商,(15).
    [2]賈雅茹.增值稅改革對(duì)企業(yè)稅收和賬務(wù)的影響分析[j].中國(guó)商貿(mào),(6).
    營(yíng)改增對(duì)企業(yè)會(huì)計(jì)核算的影響論文篇十
    摘要：隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)也面臨新的起點(diǎn)和突破，房地產(chǎn)行業(yè)與人們生活具有緊密聯(lián)系，其發(fā)展情況直接影響到國(guó)計(jì)民生。20xx年的5月份以來(lái)，我國(guó)在全國(guó)范圍內(nèi)推出的營(yíng)改增政策，與此同時(shí)，將房地產(chǎn)行業(yè)的營(yíng)改增試點(diǎn)范圍逐步擴(kuò)大，徹底改變傳統(tǒng)營(yíng)業(yè)稅的制度，開(kāi)始進(jìn)行增值稅的繳納工作。本文主要對(duì)當(dāng)前形勢(shì)下，營(yíng)改增對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)所產(chǎn)生的影響展開(kāi)分析。
    關(guān)鍵詞：營(yíng)改增；房地產(chǎn)；營(yíng)業(yè)稅；增值稅。
    一、營(yíng)改增對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的影響。
    （一）營(yíng)改增對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)的影響。
    營(yíng)改增政策下，任何企業(yè)所購(gòu)置的不動(dòng)產(chǎn)所含增值稅都可以進(jìn)行相應(yīng)的抵扣。比如，房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)置商業(yè)地產(chǎn)或產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)等需要繳納11%的增值稅，并且可以在相應(yīng)的時(shí)間段內(nèi)進(jìn)行抵扣。這能夠提高房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)土地資源的投資，活躍房地產(chǎn)交易市場(chǎng)現(xiàn)狀。其次，對(duì)于二手房的銷(xiāo)售，營(yíng)改增政策也做了一些調(diào)整，大大降低個(gè)人轉(zhuǎn)讓二手房所需要承受的費(fèi)用。同時(shí)，對(duì)于房產(chǎn)證滿兩年以上的住房，免征增值稅，進(jìn)一步促進(jìn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展。
    （二）對(duì)企業(yè)內(nèi)部財(cái)務(wù)的影響。
    在營(yíng)改增政策落實(shí)以后，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的內(nèi)部財(cái)務(wù)部門(mén)及相關(guān)部門(mén)造成的影響是非常大的，相比以往的工作來(lái)看，財(cái)務(wù)部門(mén)對(duì)票據(jù)的審核力度明顯增強(qiáng)，并對(duì)企業(yè)的納稅制度與會(huì)計(jì)核算制度進(jìn)行嚴(yán)格的規(guī)范。同時(shí)，企業(yè)更加重視本單位工作人員與財(cái)務(wù)人員的會(huì)計(jì)核算、納稅的意識(shí)，提高他們的綜合素質(zhì)水平，更需要相關(guān)的人員及時(shí)的關(guān)注國(guó)家對(duì)于稅收的新政策等，對(duì)企業(yè)的未來(lái)發(fā)展具有重要的作用。這一政策的實(shí)施有利于企業(yè)增加納稅的意識(shí)與對(duì)納稅的積極管理，另外還可以團(tuán)結(jié)企業(yè)提高降低稅務(wù)的有效管理目標(biāo)。
    （三）營(yíng)改增對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)稅負(fù)的影響。
    營(yíng)改增能夠在很大程度上避免營(yíng)業(yè)稅重復(fù)增收的現(xiàn)象發(fā)生。在房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)中，成本主要有土地成本、材料成本及建安成本組成部分，在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中材料及建安成本已經(jīng)經(jīng)歷過(guò)一次稅負(fù)支出，可是在進(jìn)行營(yíng)業(yè)稅額的征收過(guò)程中，在營(yíng)改增制度實(shí)施之前，材料成本及建安成本需要重復(fù)繳納營(yíng)業(yè)稅，從而造成企業(yè)稅費(fèi)的重復(fù)征收。在營(yíng)改增政策執(zhí)行后，增值稅的征收主要是根據(jù)企業(yè)的`增值額進(jìn)行判斷的，材料成本和建安成本進(jìn)行稅額可以根據(jù)建設(shè)中所產(chǎn)生的增值稅專(zhuān)用發(fā)票金進(jìn)行抵扣。因此，在很大程度上降低了企業(yè)的稅收負(fù)擔(dān)。
    二、房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)改增的應(yīng)對(duì)策略。
    （一）重視人才的培養(yǎng)。
    在房地產(chǎn)企業(yè)在營(yíng)改增的影響下，應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)財(cái)務(wù)人員的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，提高營(yíng)改增相關(guān)政策的了解，切實(shí)發(fā)揮出營(yíng)改增所具有的經(jīng)濟(jì)效益，讓財(cái)務(wù)人員可以從日常的財(cái)務(wù)管理及會(huì)計(jì)核算等方面落實(shí)營(yíng)改增政策?？梢酝ㄟ^(guò)以下兩方面進(jìn)行落實(shí)：第一，重視本單位中財(cái)務(wù)部門(mén)與業(yè)務(wù)部門(mén)之間的協(xié)調(diào)發(fā)展，兩者之間相互關(guān)聯(lián)，共同承擔(dān)稅務(wù)的責(zé)任，還需要企業(yè)加大對(duì)員工的再教育、培訓(xùn)的力度，不斷的規(guī)范企業(yè)的規(guī)章制度。第二，企業(yè)要根據(jù)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的種類(lèi)對(duì)二級(jí)會(huì)計(jì)科目進(jìn)行細(xì)化與區(qū)分，這樣可以使企業(yè)的賬目更加的清晰，有利于增值稅的詳細(xì)區(qū)分于記錄。通過(guò)以上措施，建立完善的增值稅會(huì)計(jì)核算體系，充分發(fā)揮出財(cái)務(wù)人員所具有的效益，提高收入、成本、費(fèi)用的價(jià)稅分離，并做好相應(yīng)的稅務(wù)核算。
    （二）重視稅務(wù)籌劃的工作。
    在上面工作的基礎(chǔ)上，提高財(cái)務(wù)人員業(yè)務(wù)水平，做好財(cái)務(wù)部門(mén)與企業(yè)管理人員及采購(gòu)銷(xiāo)售人員的溝通，做好稅務(wù)籌劃工作，建立切實(shí)可行的財(cái)稅控制機(jī)制。具體的措施有以下幾方面：首先，在進(jìn)行材料設(shè)備的采購(gòu)過(guò)程中，選擇信用好、價(jià)格優(yōu)、具有一般納稅人資格的供應(yīng)商，確保能夠得到完整的增值稅進(jìn)項(xiàng)發(fā)票，降低材料采購(gòu)成本。其次，建立科學(xué)的進(jìn)度計(jì)劃和成本費(fèi)用制度，在收到增值稅發(fā)票的時(shí)候還要對(duì)時(shí)間進(jìn)行有效的控制，注意申報(bào)出現(xiàn)延期的具體情況，科學(xué)合理的控制企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，切實(shí)提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。
    （三）積極應(yīng)對(duì)，適應(yīng)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)發(fā)展。
    企業(yè)要持可持續(xù)發(fā)展理念，根據(jù)營(yíng)改增的政策特點(diǎn)，改善企業(yè)的管理方式，面對(duì)壓力也充分利用優(yōu)勢(shì)。營(yíng)改增所涉及的是國(guó)家與企業(yè)之間的政策，其目的是降低企業(yè)稅收，減少企業(yè)壓力。但是如果企業(yè)的政策不能與之相對(duì)應(yīng)，企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量不能滿足要求，就會(huì)造成相反的效果。因此對(duì)于現(xiàn)代企業(yè)而言，應(yīng)尊重營(yíng)改增政策，并且充分利用，積極應(yīng)對(duì)，及時(shí)了解市場(chǎng)的變化機(jī)制。
    三、結(jié)束語(yǔ)。
    綜上所述，營(yíng)改增政策廣泛推行后對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)帶來(lái)很大影響，企業(yè)在財(cái)務(wù)處理方面工作難度提高，管理人員及相關(guān)人員應(yīng)該找出正確的方法，積極應(yīng)對(duì)財(cái)務(wù)稅收管理工作，確保房地產(chǎn)企業(yè)能夠順利的度過(guò)營(yíng)改增時(shí)期。
    參考文獻(xiàn)：
    ［3］朱旭丹.淺析“營(yíng)改增”對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)稅收的影響及籌劃對(duì)策［j］.全國(guó)商情，20xx，（10）：68－69。
    營(yíng)改增對(duì)企業(yè)會(huì)計(jì)核算的影響論文篇十一
    摘要：
    隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國(guó)的鐵路建設(shè)也在不斷進(jìn)步。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，推動(dòng)了我國(guó)的財(cái)務(wù)管理的健全和創(chuàng)新。尤其是在鐵路企業(yè)中，會(huì)計(jì)核算和財(cái)務(wù)管理是企業(yè)內(nèi)部管理中的重要部分。本文簡(jiǎn)要探討了鐵路企業(yè)會(huì)計(jì)核算存在的普遍問(wèn)題，以及加強(qiáng)會(huì)計(jì)核算工作的必要性，并在此基礎(chǔ)上，詳細(xì)分析了加強(qiáng)鐵路企業(yè)會(huì)計(jì)核算工作的措施。
    關(guān)鍵詞：
    （1）核算缺乏規(guī)范性。
    規(guī)范性的缺乏主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面：一是會(huì)計(jì)核算涉及到的數(shù)據(jù)較多，核算程序復(fù)雜，使得許多會(huì)計(jì)人員為了減少工作量而松懈對(duì)工作的檢查和審核，導(dǎo)致核算結(jié)果的失真，核算工作效率不高。二是部分企業(yè)對(duì)財(cái)務(wù)工作的重視程度不夠，管理人員沒(méi)有充分發(fā)揮其管理和監(jiān)督的作用，導(dǎo)致核算工作的規(guī)范性不足。
    （2）內(nèi)部控制體系不夠完善。
    在實(shí)際的工作中，由于會(huì)計(jì)核算涉及到的部門(mén)較多，工作程序復(fù)雜，使得對(duì)會(huì)計(jì)核算進(jìn)行管理和控制的難度增大。內(nèi)部控制的不到位，也導(dǎo)致了監(jiān)督作用難以充分發(fā)揮，相關(guān)措施難以得到有效落實(shí)和貫徹，對(duì)我國(guó)鐵路企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展產(chǎn)生了極為不利的影響。
    （3）管理力量不足。
    管理力量不足包括管理人才的缺乏，和管理能力的缺乏兩個(gè)方面。這導(dǎo)致企業(yè)難以得到充分滿足要求的人才，只有在員工入職后對(duì)其進(jìn)行培訓(xùn)，導(dǎo)致前期管理力量的缺乏。
    （1）加強(qiáng)會(huì)計(jì)核算規(guī)范。
    加強(qiáng)會(huì)計(jì)核算規(guī)范，是鐵路企業(yè)提升競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力、實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)遠(yuǎn)穩(wěn)定發(fā)展的重要條件。一般來(lái)說(shuō)，鐵路體系中的經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目或其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)產(chǎn)生之后，企業(yè)的會(huì)計(jì)人員需依據(jù)工作人員提供的原始資料和數(shù)據(jù)，進(jìn)行該項(xiàng)目或活動(dòng)的會(huì)計(jì)核算、完成會(huì)計(jì)憑證的填寫(xiě)、記錄賬簿，以及編制報(bào)告等工作，并需要提供可靠的、客觀的會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)。
    （2）健全內(nèi)部控制體系。
    從目前來(lái)看，內(nèi)部控制體系的健全，應(yīng)包括管理制度、會(huì)計(jì)監(jiān)督制度，以及獎(jiǎng)懲制度等方面的健全。管理制度的完善，需要管理人員的充分參與，制定并主動(dòng)遵守相關(guān)的`規(guī)范，以使會(huì)計(jì)人員的日常核算有章可循。會(huì)計(jì)監(jiān)督制度的完善，包含內(nèi)部監(jiān)督和外部監(jiān)督兩個(gè)方面，前者主要依靠企業(yè)的管理者和內(nèi)部員工的監(jiān)督；后者則主要依靠市場(chǎng)和法律的監(jiān)督。獎(jiǎng)懲制度健全的實(shí)施，主要是為了提高財(cái)務(wù)人員的工作積極性，幫助其樹(shù)立正確的工作態(tài)度，以促進(jìn)財(cái)務(wù)人員能力的提升。
    我國(guó)的鐵路體系的財(cái)務(wù)研究，重要的參考數(shù)據(jù)大多來(lái)自于會(huì)計(jì)核算系統(tǒng)。所以，促進(jìn)會(huì)計(jì)核算系統(tǒng)的完善的關(guān)鍵，即是提升數(shù)據(jù)的質(zhì)量和可靠性。由于我國(guó)幅員遼闊，鐵路建設(shè)的分布也比較分散，所以會(huì)計(jì)核算的分配也體現(xiàn)出分散的特征，導(dǎo)致各個(gè)區(qū)域的聯(lián)系不夠緊密，報(bào)表或匯報(bào)等工作在進(jìn)行匯總時(shí)容易產(chǎn)生誤差，不僅對(duì)數(shù)據(jù)的可靠性產(chǎn)生影響，還導(dǎo)致數(shù)據(jù)的時(shí)效性降低。
    （4）提升財(cái)務(wù)人員的綜合能力。
    財(cái)務(wù)人員的綜合素質(zhì)對(duì)財(cái)務(wù)工作的效率有著重要的影響，包括其自身的專(zhuān)業(yè)知識(shí)、工作能力，以及職業(yè)道德等。綜合素質(zhì)的提升，可首先從財(cái)務(wù)人員的責(zé)任心進(jìn)行強(qiáng)化。將各項(xiàng)工作分配到每個(gè)員工，并將責(zé)任落實(shí)到相關(guān)員工。其次，可加強(qiáng)對(duì)員工的培訓(xùn)，企業(yè)可開(kāi)展專(zhuān)業(yè)的培訓(xùn)活動(dòng)，在提升員工基本素質(zhì)的同時(shí)，保證員工及時(shí)了解最新的咨詢和技術(shù)。
    3、結(jié)束語(yǔ)。
    會(huì)計(jì)核算的科學(xué)性和可靠性對(duì)鐵路企業(yè)有著重要的影響，為了保證企業(yè)的正常運(yùn)行、加強(qiáng)對(duì)企業(yè)資金的控制，應(yīng)充分加強(qiáng)企業(yè)的會(huì)計(jì)核算工作。通過(guò)加強(qiáng)會(huì)計(jì)核算規(guī)范、健全內(nèi)部控制體系、完善會(huì)計(jì)核算系統(tǒng)，以及提升財(cái)務(wù)人員的綜合能力等方式，能夠有效解決當(dāng)前企業(yè)財(cái)務(wù)管理中存在的問(wèn)題。但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，會(huì)計(jì)核算與企業(yè)的發(fā)展聯(lián)系緊密，所以還需不斷地進(jìn)行探索和完善，以促進(jìn)我國(guó)鐵路建設(shè)的進(jìn)步。
    營(yíng)改增對(duì)企業(yè)會(huì)計(jì)核算的影響論文篇十二
    在新的企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則當(dāng)中一改過(guò)去那種煩瑣的規(guī)定和要求，系統(tǒng)化地對(duì)于公允價(jià)值、修改目標(biāo)、一般化的完善原則以及內(nèi)涵方面都有著具體的論述和規(guī)定。?詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)看下文。
    在其中最為突出的可以說(shuō)就是我們談到的公允價(jià)值，它作為在雙方進(jìn)行平等公正交易當(dāng)中在已經(jīng)熟悉了對(duì)方的情況之下，雙方進(jìn)行自主自動(dòng)的資產(chǎn)交換或者是對(duì)于債務(wù)方面的清償?shù)慕痤~，對(duì)于這個(gè)方面進(jìn)行了明確具體的規(guī)定，而這對(duì)于有序的管理有很大的作用。而且由于公允價(jià)值要發(fā)揮它的作用合理運(yùn)行的話就離不開(kāi)專(zhuān)業(yè)人員的管理以及高科技的應(yīng)用，因而在新的企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則當(dāng)中不僅對(duì)于它的使用范圍僅限定于一些債務(wù)清償、股份管理以及其他的少數(shù)方面，也對(duì)于它所適用的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境有了明確的規(guī)定?？梢哉f(shuō)公允價(jià)值的引入和具體規(guī)定是在我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制改革發(fā)展和不斷加強(qiáng)對(duì)外聯(lián)系的情況之下的一大進(jìn)步。
    任何事情的發(fā)展進(jìn)步都是需要有一定的原則進(jìn)行指導(dǎo)的，在我們這次的新企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則當(dāng)中也不例外。它對(duì)于我們?cè)跁?huì)計(jì)核算當(dāng)中的可靠性、重要性、實(shí)質(zhì)性以及可理解性都有了明確的規(guī)定和劃分。由于會(huì)計(jì)核算是會(huì)計(jì)管理的工具，所以它運(yùn)行的每一步都需要專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行操作或者指導(dǎo)，因?yàn)槠髽I(yè)的高層決策可以說(shuō)在很多情況下都是需要參考核算記錄的。而這也就要求會(huì)計(jì)核算人員對(duì)于企業(yè)的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)來(lái)往進(jìn)行準(zhǔn)確無(wú)誤的記錄，要對(duì)其中的數(shù)字和資料進(jìn)行分類(lèi)記錄和管理。況且由于會(huì)計(jì)的實(shí)用性比較強(qiáng)，它是需要用一些簡(jiǎn)明扼要的數(shù)據(jù)以及淺顯易懂的文字進(jìn)行管理記錄，因?yàn)椴⒉皇撬械母邔庸芾碚叨寄軌蚴炀毜卣莆諘?huì)計(jì)方面的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)和知識(shí)。這就要求會(huì)計(jì)操作者有極強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)和知識(shí)儲(chǔ)備，他們才能夠做到這樣。在新的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則當(dāng)中，作為指導(dǎo)性的原則和文件，可以說(shuō)它重視的是實(shí)際運(yùn)作當(dāng)中的實(shí)用性和高效率，而作為會(huì)計(jì)管理是需要對(duì)于當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和企業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和決策的前瞻性有足夠的認(rèn)識(shí)的。因而對(duì)于它的原則性規(guī)定是需要我們不斷分析和合理有效運(yùn)用才能夠在實(shí)際當(dāng)中起到一定作用的。
    核算作為一種會(huì)計(jì)管理的工具，它是向許多不同種類(lèi)的報(bào)表使用的人來(lái)提供他所需要的財(cái)務(wù)信息的，可以說(shuō)它的管理主要是滿足這個(gè)系統(tǒng)運(yùn)行當(dāng)中的內(nèi)部管理需要的。那么在這個(gè)過(guò)程當(dāng)中由于新的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對(duì)于核算的方法和具體的管理事項(xiàng)有了一定的改變。會(huì)計(jì)核算是以原有的一些歷史的成本為基礎(chǔ)的，這也就使得在工作交接的時(shí)候容易出現(xiàn)斷層。那么在新的企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則當(dāng)中大大地簡(jiǎn)化了核算的方法，而且也取消了一些待攤費(fèi)用。況且之前那種沒(méi)有對(duì)于短期投資之內(nèi)跌價(jià)做好適當(dāng)準(zhǔn)備的行為以及存貨出現(xiàn)缺少的狀況都在很大程度上加大了核算的成本和開(kāi)銷(xiāo)。新的企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對(duì)于這些方面都系統(tǒng)地給出了謹(jǐn)慎及時(shí)性原則的規(guī)定，可以說(shuō)對(duì)于管理當(dāng)中的銜接轉(zhuǎn)換都有很大的促進(jìn)作用。而且許多的企業(yè)會(huì)計(jì)部門(mén)也可以根據(jù)自己公司的日常運(yùn)轉(zhuǎn)來(lái)設(shè)置相應(yīng)的資金核算的項(xiàng)目。這樣避免了很多不必要的人力物力的浪費(fèi)。況且由于計(jì)算機(jī)高科技技術(shù)的輔助作用，使得核算過(guò)程更加的高效便利。新的企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則明確規(guī)定了細(xì)化和徹底整理各項(xiàng)資產(chǎn)以及一些負(fù)債問(wèn)題，對(duì)于這些都有了系統(tǒng)化的管理措施，在這種機(jī)制的運(yùn)行過(guò)程當(dāng)中由于工作管理、銜接的緊密性和細(xì)化，都大大減少了核算當(dāng)中出現(xiàn)的錯(cuò)誤和成本。
    核算可以說(shuō)是對(duì)于企業(yè)財(cái)務(wù)進(jìn)行系統(tǒng)管理和核實(shí)的過(guò)程，在這個(gè)過(guò)程當(dāng)中由于管理人員或者是設(shè)備的落后使得核算過(guò)程煩瑣。而在新的企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則當(dāng)中明確細(xì)化了核算的具體內(nèi)容，嚴(yán)格確定了核算的運(yùn)轉(zhuǎn)流程。而這些規(guī)定可以說(shuō)是能夠在信息系統(tǒng)的更新和輸出方面促進(jìn)會(huì)計(jì)內(nèi)部管理運(yùn)行的。而且由于核算過(guò)程當(dāng)中對(duì)于那些更加復(fù)雜的需要較多信息的部門(mén)來(lái)說(shuō)，規(guī)定具體的核算方向并且調(diào)整信息系統(tǒng)及時(shí)更新都是能夠促進(jìn)核算走向管理型的。況且核算本身就是偏于信息的整理和系統(tǒng)化管理，新的企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對(duì)于信息方面的管理是更加明確具體的。它以實(shí)際運(yùn)轉(zhuǎn)當(dāng)中的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的數(shù)據(jù)和資料為基礎(chǔ)，嚴(yán)格地做出準(zhǔn)確的符合實(shí)際的記錄報(bào)告。在這個(gè)運(yùn)轉(zhuǎn)的過(guò)程當(dāng)中既將新企業(yè)準(zhǔn)則當(dāng)中的一些可靠性、可理解性以及重要性原則引入了，也將核算確認(rèn)和報(bào)告行為如實(shí)地反映了出來(lái)。因而新的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則當(dāng)中的具體規(guī)定指導(dǎo)會(huì)計(jì)核算從煩雜的核算方式走向了系統(tǒng)的管理型的發(fā)展。
    營(yíng)改增對(duì)企業(yè)會(huì)計(jì)核算的影響論文篇十三
    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)是一類(lèi)經(jīng)營(yíng)土地和商品房，資金投入量大、投資時(shí)間長(zhǎng)、投資風(fēng)險(xiǎn)偏高的企業(yè)，主要具有如下特點(diǎn)：從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)角度而言，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)一是開(kāi)發(fā)周期長(zhǎng)、環(huán)節(jié)多，表現(xiàn)在會(huì)計(jì)核算上，成本的結(jié)轉(zhuǎn)期以開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的建沒(méi)周期為準(zhǔn)；二是開(kāi)發(fā)投入大，風(fēng)險(xiǎn)高，這就要求要在會(huì)計(jì)核算上做好謀劃，精打細(xì)算，以配合項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成功。另外，從產(chǎn)品角度而言，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)產(chǎn)品具有高價(jià)值性，銷(xiāo)售往往采用預(yù)售和分期付款銷(xiāo)售的辦法，在會(huì)計(jì)核算時(shí)，收入的確認(rèn)同一般生產(chǎn)企業(yè)相比具有一定的特殊性。同時(shí)房地產(chǎn)企業(yè)業(yè)績(jī)波動(dòng)較大，信息披露容易不足，若運(yùn)用一般的公司業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)指標(biāo)，則可能誤導(dǎo)投資者，這些特點(diǎn)都導(dǎo)致了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)核算的特殊性。
    1、科目設(shè)置復(fù)雜。
    對(duì)比《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則一投資性房地產(chǎn)》和原有的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，而在此前財(cái)政部頒布的《關(guān)于執(zhí)行（企業(yè)會(huì)計(jì)）和相關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則有關(guān)問(wèn)題解答》的通知中，第九點(diǎn)曾對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)出租的開(kāi)始產(chǎn)品有單獨(dú)的解釋。這些規(guī)定對(duì)于這類(lèi)資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)設(shè)置“出租開(kāi)發(fā)產(chǎn)品”科目，并在其下設(shè)置“出租產(chǎn)品”和“出租產(chǎn)品攤銷(xiāo)”二個(gè)明細(xì)科目，核算企業(yè)開(kāi)發(fā)完成用于出租經(jīng)營(yíng)的土地和房屋的實(shí)際成本以及出租產(chǎn)品攤銷(xiāo)的價(jià)值，企業(yè)在期末編制報(bào)表時(shí)對(duì)于意圖出售而暫時(shí)出租的開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的賬面價(jià)值，規(guī)定在資產(chǎn)負(fù)債表的“存貨”項(xiàng)目?jī)?nèi)列示，對(duì)于以出租為目的的出租開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的賬面價(jià)值，規(guī)定在資產(chǎn)負(fù)債表的.“其他長(zhǎng)期資產(chǎn)”項(xiàng)目中列示。
    2、借款費(fèi)用中掛賬現(xiàn)象嚴(yán)重。
    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)往來(lái)余額通常較大。借款費(fèi)用中用掛預(yù)付、應(yīng)轉(zhuǎn)收入掛預(yù)收現(xiàn)象較為普遍。且長(zhǎng)年掛賬。目前，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)大都采取預(yù)售的營(yíng)銷(xiāo)方式。由于轉(zhuǎn)讓、銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間與現(xiàn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)會(huì)計(jì)制度規(guī)定經(jīng)營(yíng)收入實(shí)現(xiàn)的規(guī)定存在差異。部分企業(yè)為達(dá)到少繳或不繳稅款的目的，通常將預(yù)收的售房款長(zhǎng)期掛“預(yù)收賬款”科目或以單位之間往來(lái)款的名義掛在“應(yīng)付賬款”科目，而實(shí)際情況又大體分為兩類(lèi)：一是利用其所屬的售樓中心，進(jìn)行日常售房收入，除部分上繳財(cái)務(wù)入賬外。其他收入沉淀在售樓中心。隱匿收入；二是采取委托其他單位銷(xiāo)售房屋，將預(yù)售款或銷(xiāo)售款長(zhǎng)期掛在受托方賬戶。
    3、收入確認(rèn)相對(duì)隨意。
    房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)周期比較長(zhǎng)，少則一年，多則數(shù)年，開(kāi)發(fā)產(chǎn)品至完工須經(jīng)過(guò)若干個(gè)開(kāi)發(fā)階段：規(guī)劃設(shè)計(jì)—可行性論證—征地拆遷安置補(bǔ)償—三通一平—建筑安裝—配套工程—綠化環(huán)境。房地產(chǎn)產(chǎn)品往往采用預(yù)售、分期付款銷(xiāo)售等多種銷(xiāo)售方式，會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中的關(guān)鍵問(wèn)題在于確認(rèn)哪個(gè)環(huán)節(jié)為收入一些房地產(chǎn)企業(yè)就利用收入和成本不配比、建設(shè)周期長(zhǎng)來(lái)調(diào)節(jié)利潤(rùn)。以達(dá)到少繳或延遲繳稅的目的。部分房地產(chǎn)企業(yè)將預(yù)收房款作為“借資款”。掛在“其他應(yīng)付款”科目；部分房地產(chǎn)企業(yè)采用“體外循環(huán)”方式，將售房收入存放在其他公司賬上。再假借其他事項(xiàng)往來(lái)轉(zhuǎn)回資金，隱瞞收入；還有很多工程已完工。房屋已售出，但是遲遲不進(jìn)行竣工決算和會(huì)計(jì)核算等等。
    4、會(huì)計(jì)信息風(fēng)險(xiǎn)披露不足。
    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在開(kāi)發(fā)過(guò)程中面臨多種風(fēng)險(xiǎn)，包括政策風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)、土地風(fēng)險(xiǎn)、工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)等。這種高風(fēng)險(xiǎn)性要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)相對(duì)于其他企業(yè)必須更充分地揭示風(fēng)險(xiǎn)。20xx年中國(guó)證監(jiān)會(huì)發(fā)布的《公開(kāi)發(fā)行證券公司信息披露編報(bào)規(guī)則第11號(hào)――從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)的公司財(cái)務(wù)報(bào)表附注特別規(guī)定》的第三條中要求企業(yè)披露質(zhì)量保證金的核算方法：第八條中規(guī)定發(fā)行人為商品房承購(gòu)人向銀行提供抵押貸款擔(dān)保的，應(yīng)披露尚未結(jié)清的擔(dān)保金額，并說(shuō)明風(fēng)險(xiǎn)程度。從上述規(guī)定可以看出三點(diǎn)：第一，證監(jiān)會(huì)允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提取質(zhì)量保證金并要求披露其核算方法：第二，證監(jiān)會(huì)要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告的附注中披露的風(fēng)險(xiǎn)僅限于抵押貸款的擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)：第三，目前我國(guó)會(huì)計(jì)制度中并沒(méi)有針對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)質(zhì)量保證金提取的相關(guān)規(guī)定。從上市公司披露的實(shí)際看，對(duì)質(zhì)量保證金問(wèn)題基本上未加披露。
    其實(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)根據(jù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目多少，規(guī)模大小及內(nèi)部管理需要來(lái)進(jìn)行成本核算，比如在企業(yè)內(nèi)部單位不實(shí)行獨(dú)立核算的情況下，可不單設(shè)開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用賬。在成本項(xiàng)目欄內(nèi)增設(shè)管理費(fèi)用和利息欄，因管理費(fèi)用和利息是間接費(fèi)用的主要內(nèi)容，為簡(jiǎn)化核算，還可取消開(kāi)發(fā)成本一級(jí)賬，將房屋開(kāi)發(fā)、土地開(kāi)發(fā)、配套設(shè)施開(kāi)發(fā)和代建工程開(kāi)發(fā)直接設(shè)為一級(jí)賬，再按項(xiàng)目分設(shè)明細(xì)。在實(shí)務(wù)中，可按核算對(duì)象設(shè)立成本卡片，連續(xù)記載項(xiàng)目從立項(xiàng)至驗(yàn)收的全部成本費(fèi)用，作為開(kāi)發(fā)成本明細(xì)臺(tái)賬，年末只把本年度已竣工結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目建案歸檔。另按一級(jí)賬戶設(shè)立多欄式匯總明細(xì)賬，按年節(jié)轉(zhuǎn)。成本卡片分為兩部分，臺(tái)頭部分和賬表部分，臺(tái)頭列示施工合同的主要內(nèi)容，如開(kāi)、竣工日期，施工單位、建筑面積、預(yù)計(jì)投資及變更情況等。正文部分為通常的多欄式明細(xì)賬，連續(xù)記載成本開(kāi)支情況。
    2、合理處理借款費(fèi)用。
    新頒布的《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第17號(hào)――借款費(fèi)用》對(duì)此則規(guī)定：企業(yè)發(fā)生的借款費(fèi)用，可直接歸屬于符合資本化條件的資產(chǎn)的購(gòu)建或者生產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)予以資本化，計(jì)入相關(guān)資產(chǎn)成本；其他借款費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)根據(jù)其發(fā)生額確認(rèn)為費(fèi)用，計(jì)入當(dāng)期損益。符合資本化條件的資產(chǎn)，是指需要經(jīng)過(guò)相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間的購(gòu)建或者生產(chǎn)活動(dòng)才能達(dá)到預(yù)定可使用或者可銷(xiāo)售狀態(tài)的固定資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)和存貨等資產(chǎn)。依據(jù)此項(xiàng)規(guī)定，房地產(chǎn)商品是需要經(jīng)過(guò)較長(zhǎng)時(shí)間的購(gòu)建才能達(dá)到預(yù)定可銷(xiāo)售狀態(tài)的存貨，應(yīng)將其達(dá)到預(yù)定可銷(xiāo)售狀態(tài)之前發(fā)生的借款費(fèi)用，計(jì)入開(kāi)發(fā)成本。不僅如此，新準(zhǔn)則還擴(kuò)大了借款費(fèi)用資本化的范圍，新準(zhǔn)則中借款費(fèi)用資本化的范圍不僅包括為購(gòu)建或者生產(chǎn)符合資本化條件的資產(chǎn)而借入的專(zhuān)門(mén)借款，而且包括為購(gòu)建或者生產(chǎn)符合資本化條件的資產(chǎn)而占用的一般借款。為此筆者建議對(duì)借款費(fèi)用核算應(yīng)充分考慮配比原則。借款費(fèi)用要在減去存款利息或臨時(shí)投資帶來(lái)的收益后，按實(shí)際占用資金計(jì)算計(jì)入房地產(chǎn)項(xiàng)目成本。先將未完工的且成本累計(jì)發(fā)生額大于本項(xiàng)目預(yù)收款的各房地產(chǎn)項(xiàng)目確定為分?jǐn)偨杩钯M(fèi)用的成本對(duì)象。
    3、完善收入確認(rèn)。
    作為房地產(chǎn)進(jìn)行核算的建筑物和土地使用權(quán)，應(yīng)同時(shí)滿足下列條件時(shí)予以確認(rèn)，一是企業(yè)能夠取得與該項(xiàng)房地產(chǎn)相關(guān)的租金收入或增值收益；二是該項(xiàng)房地產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量；三是作為房地產(chǎn)的建筑物和土地使用權(quán)，應(yīng)能單獨(dú)計(jì)量和出售，即該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)可單獨(dú)劃轉(zhuǎn)和交割。企業(yè)還可采用排除法確認(rèn)投資性房地產(chǎn)；企業(yè)用于生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者經(jīng)營(yíng)管理而持有的房地產(chǎn)以及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)作為存貨的房地產(chǎn)不屬于投資性房地產(chǎn)；企業(yè)出租給本企業(yè)職工居住的宿舍，即使按照市場(chǎng)價(jià)格收取租金，也不屬于投資性房地產(chǎn)；母公司以經(jīng)營(yíng)租賃方式向子公司出租房地產(chǎn)，該項(xiàng)房地產(chǎn)應(yīng)確認(rèn)為母公司的投資性房地產(chǎn)，但在編制合并財(cái)務(wù)報(bào)表時(shí)，作為企業(yè)集團(tuán)的自用房地產(chǎn)。除此之外，企業(yè)持有的房地產(chǎn)應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)。
    4、提高信息披露含量。
    一是增加土地儲(chǔ)備量及成本構(gòu)成的信息。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本中土地成本的比例一般占有較大的比重，能否擁有土地儲(chǔ)備以及土地儲(chǔ)備的成本狀況，從一定程度上決定了開(kāi)發(fā)企業(yè)未來(lái)的發(fā)展，故需在財(cái)務(wù)報(bào)告附注中披露土地儲(chǔ)備量及取得成本情況。二是增加分項(xiàng)目現(xiàn)金流量信息的披露。建議以企業(yè)每一開(kāi)發(fā)項(xiàng)目為基本單位，披露其在開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中形成的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流量，包括銷(xiāo)售房地產(chǎn)收到的現(xiàn)金、購(gòu)買(mǎi)工程物資以及支付工資等所支付的現(xiàn)金，以此提高其現(xiàn)金流量信息的有用性。三是重視質(zhì)量保證金及風(fēng)險(xiǎn)的披露。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)的高風(fēng)險(xiǎn)性應(yīng)在會(huì)計(jì)信息披露環(huán)節(jié)得到充分的揭示。
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    [3]張雪、李鑫：房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)核算問(wèn)題淺探[j].財(cái)政監(jiān)督，20xx（10）。
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    營(yíng)改增對(duì)企業(yè)會(huì)計(jì)核算的影響論文篇十四
    狹義的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)僅指籌資風(fēng)險(xiǎn)，是指企業(yè)因借入資金而引起的用貨幣資金償還到期債務(wù)的不確定性，沒(méi)有債務(wù)就不存在財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。
    而廣義上的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)則作為企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的一種，特指企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的資金運(yùn)動(dòng)（包括籌資，融資、投資和資金使用等）中，由于內(nèi)外部環(huán)境及各種難以預(yù)計(jì)或者無(wú)法控制的因素影響，在一定時(shí)期內(nèi)企業(yè)的實(shí)際財(cái)務(wù)收益與預(yù)期收益發(fā)生偏離，從而蒙受損失的各種風(fēng)險(xiǎn)。它是從企業(yè)理財(cái)活動(dòng)的全過(guò)程和財(cái)務(wù)的整體觀念透視財(cái)務(wù)本質(zhì)來(lái)界定財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)貫穿于企業(yè)所有財(cái)務(wù)環(huán)節(jié)，是各種風(fēng)險(xiǎn)因素在企業(yè)財(cái)務(wù)上的集中體現(xiàn)。從財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警的角度看，企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)不僅限于籌資活動(dòng)產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，不當(dāng)?shù)耐顿Y活動(dòng)、營(yíng)運(yùn)活動(dòng)、分配活動(dòng)同樣可能導(dǎo)致企業(yè)面臨風(fēng)險(xiǎn)。
    因此，本文認(rèn)為，廣義的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)體現(xiàn)了財(cái)務(wù)的本質(zhì)，能真正反映市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下企業(yè)財(cái)務(wù)關(guān)系的全貌，這種定義更加科學(xué)合理。
    二、房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的劃分。
    房地產(chǎn)行業(yè)屬于資金密集型行業(yè)。從資金來(lái)源劃分財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，主要有籌資風(fēng)險(xiǎn)、投資風(fēng)險(xiǎn)和資金回籠風(fēng)險(xiǎn)。
    （1）籌資風(fēng)險(xiǎn)。我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)其主要?jiǎng)右蚴琴Y金驅(qū)動(dòng)型。在現(xiàn)行模式下，房地產(chǎn)企業(yè)的自有資金比例一般較低，主要用于解決土地成本問(wèn)題，而對(duì)于后期開(kāi)發(fā)，則較多的是通過(guò)各種融資手段和前期銷(xiāo)售款回收予以解決。
    因此，銀行資金是地產(chǎn)企業(yè)資金鏈重要的組成部分。很多房地產(chǎn)企業(yè)不顧高負(fù)債水平帶來(lái)的.高額資金成本以及到期不能償本付息的風(fēng)險(xiǎn)，盲目、大規(guī)模地籌集資本帶來(lái)了較大的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。主要表現(xiàn)在：債務(wù)規(guī)模過(guò)大、利率過(guò)高而導(dǎo)致的籌資成本費(fèi)用過(guò)高。債務(wù)期限結(jié)構(gòu)不合理，造成債務(wù)到期過(guò)分集中，或由于自有資金不足或銷(xiāo)售計(jì)劃未能按時(shí)完成而導(dǎo)致財(cái)務(wù)危機(jī)，在極端情況下，存在著資金鏈斷裂的風(fēng)險(xiǎn)，這樣就產(chǎn)生了籌資風(fēng)險(xiǎn)。
    （2）投資風(fēng)險(xiǎn)。在房地產(chǎn)較長(zhǎng)的開(kāi)發(fā)周期中，存在著很多不確定因素，它們對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)投資項(xiàng)目的成敗和企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益起著決定性的作用。由于不確定因素的影響，導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目不能達(dá)到預(yù)期效益，從而影響盈利水平和償債能力的風(fēng)險(xiǎn)即為投資風(fēng)險(xiǎn)。在現(xiàn)實(shí)情況中，多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)過(guò)多地注重大量籌集資金、上大項(xiàng)目、追求高收益，在進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資過(guò)程中忽略了對(duì)市場(chǎng)以及項(xiàng)目等的可行性分析評(píng)價(jià)，從而表現(xiàn)為：投資項(xiàng)目在技術(shù)上不可行或尚不成熟；市場(chǎng)調(diào)研有誤，產(chǎn)品上市后滯銷(xiāo)、落后；投資項(xiàng)目規(guī)劃過(guò)大或過(guò)小，行業(yè)過(guò)度擴(kuò)張或無(wú)力控制管理；負(fù)債率過(guò)高造成債務(wù)負(fù)擔(dān)沉重；技術(shù)、市場(chǎng)等情況發(fā)生變化導(dǎo)致企業(yè)投資項(xiàng)目的實(shí)際收益與預(yù)期收益相差過(guò)大等，時(shí)間上的跨度與空間上的廣度必然給財(cái)務(wù)活動(dòng)與未來(lái)的發(fā)展增加了不確定性。
    （3）資金回收風(fēng)險(xiǎn)。資金回收風(fēng)險(xiǎn)是房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)的又一財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)形式。主要表現(xiàn)為在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品達(dá)到可出售狀態(tài)后，由于政策因素或自身銷(xiāo)售手段的失誤，使得銷(xiāo)售狀況欠佳導(dǎo)致回款緩慢，因企業(yè)本身資產(chǎn)負(fù)債水平高，若資金回收不能與資金需求同步，就會(huì)造成企業(yè)的償債能力急劇下降，現(xiàn)金支出壓力陡升，進(jìn)而陷入財(cái)務(wù)困境，使企業(yè)的形象和聲譽(yù)遭到嚴(yán)重?fù)p害，甚至導(dǎo)致破產(chǎn)。
    三、房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的防范。
    （1）合理實(shí)施財(cái)務(wù)預(yù)算。由于財(cái)務(wù)預(yù)算在實(shí)施過(guò)程中存在很多的不確定性因素，致使房地產(chǎn)企業(yè)在開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)周期過(guò)程中可能會(huì)出現(xiàn)很多問(wèn)題，這直接關(guān)系了企業(yè)投資項(xiàng)目的成功與否，也給企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益造成相當(dāng)大的負(fù)面影響。房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)部門(mén)應(yīng)該把項(xiàng)目預(yù)算和資本預(yù)算當(dāng)成前提條件，合理具體的安排好企業(yè)資金的投資項(xiàng)目、收支比例、利潤(rùn)獲取及資金調(diào)整。在日常工作管理方面，可采取月度考核、季度審查、年度小結(jié)等各種方式結(jié)合起來(lái)，充分發(fā)揮企業(yè)的財(cái)務(wù)職能。
    （2）實(shí)施資金流動(dòng)性管理。房地產(chǎn)企業(yè)的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目通常需要很長(zhǎng)一段時(shí)間才能結(jié)束，由于開(kāi)發(fā)周期長(zhǎng)這一特點(diǎn)常常會(huì)給企業(yè)的資金使用帶來(lái)困難，若資金鏈條在某一環(huán)節(jié)出現(xiàn)異常，就會(huì)造成資金鏈的斷裂，甚至導(dǎo)致企業(yè)破產(chǎn)。這就需要企業(yè)加強(qiáng)對(duì)資金流動(dòng)性的管理，在財(cái)務(wù)收支中要進(jìn)行嚴(yán)格的估算與審查，對(duì)資金調(diào)度合理安排，以保證建設(shè)項(xiàng)目施工運(yùn)營(yíng)和營(yíng)銷(xiāo)資金滿足具體需要。還要不斷加快支出資金的周轉(zhuǎn)，優(yōu)化庫(kù)存結(jié)構(gòu)，盡可能減少存貨資金的數(shù)額，讓企業(yè)在經(jīng)濟(jì)方面的支付能力得到加強(qiáng)，促進(jìn)企業(yè)信譽(yù)度不斷增加，給下次融資鋪設(shè)打下良好的基礎(chǔ)。
    （3）實(shí)現(xiàn)資金結(jié)構(gòu)的優(yōu)化。房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該不斷完善自己的資金結(jié)構(gòu)，對(duì)于負(fù)債經(jīng)營(yíng)適當(dāng)控制，在充分估算企業(yè)償債能力的情況下，通過(guò)合法途徑籌集到能夠滿足企業(yè)發(fā)展的資金。在采用傳統(tǒng)方式籌集資金時(shí)可以按照融資渠道多樣式的原則，科學(xué)合理地分配外部多的儲(chǔ)備資金，在協(xié)調(diào)資本權(quán)益比率方面要保證比例的有效性，將資產(chǎn)負(fù)債率降至最小，這樣能夠避免企業(yè)在資金籌備方面面臨較大的壓力，大大降低財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。這就要求相關(guān)部門(mén)對(duì)預(yù)售房款、銀行回款等傳統(tǒng)的融資渠道加強(qiáng)管理，還要確保資金的回收能按時(shí)到位，避免資金的浪費(fèi)；企業(yè)還可以利用股票、債券、合作經(jīng)營(yíng)等方式不斷提升自己的資金儲(chǔ)備，讓企業(yè)的運(yùn)營(yíng)規(guī)模得到擴(kuò)大，使更多投資者與企業(yè)實(shí)現(xiàn)合作交流，不斷擴(kuò)展投資者與企業(yè)合作的項(xiàng)目。對(duì)于降低財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的控制能夠發(fā)揮良好的效果。
    不斷學(xué)習(xí)和掌握新的管理技術(shù)和方法，提高自身的政治素質(zhì)修養(yǎng)。通過(guò)經(jīng)驗(yàn)和自身能力進(jìn)行科學(xué)的判斷決策，最大限度地降低財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。
    同時(shí)，還要根據(jù)現(xiàn)代企業(yè)制度對(duì)高效率科學(xué)管理的客觀要求，改變過(guò)去重視樓盤(pán)銷(xiāo)售輕視財(cái)務(wù)管理的陳舊管理方式。增強(qiáng)財(cái)會(huì)人員的監(jiān)管意識(shí)，督促財(cái)會(huì)人員依法進(jìn)行會(huì)計(jì)核算和會(huì)計(jì)監(jiān)督。
    四、結(jié)語(yǔ)。
    綜上所述，由于房地產(chǎn)企業(yè)自身投資金額大、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期長(zhǎng)、資金回籠較慢的特殊性，其投資收益容易受社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境以及政府政策的影響，從而使房地產(chǎn)投資成為高風(fēng)險(xiǎn)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。而房地產(chǎn)行業(yè)同時(shí)又是高風(fēng)險(xiǎn)行業(yè)，房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目投資必然伴隨著投資風(fēng)險(xiǎn)。房地產(chǎn)企業(yè)在進(jìn)行項(xiàng)目投資前，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行嚴(yán)密的市場(chǎng)調(diào)研，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行謹(jǐn)慎的風(fēng)險(xiǎn)分析，對(duì)項(xiàng)目的預(yù)期收益進(jìn)行合理的預(yù)測(cè)，判斷項(xiàng)目投資方案是否合理可行?？傊?，在日益激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，房地產(chǎn)企業(yè)要想獲得持續(xù)的競(jìng)爭(zhēng)力，就必須綜合提高企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理水平，盡可能地規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，以獲得最大的收益。
    參考文獻(xiàn)。
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    營(yíng)改增對(duì)企業(yè)會(huì)計(jì)核算的影響論文篇十五
    摘要：營(yíng)改增的推出及全面試點(diǎn)標(biāo)志著我國(guó)稅制改革已經(jīng)步入了成熟階段，這對(duì)于國(guó)家發(fā)展及社會(huì)發(fā)展而言具有重要的意義。從長(zhǎng)遠(yuǎn)角度來(lái)看，營(yíng)改增的實(shí)施必然是利國(guó)利民的，但很多行業(yè)需要一個(gè)適應(yīng)期。在適應(yīng)期間，營(yíng)改增也會(huì)產(chǎn)生部分消極影響，對(duì)行業(yè)、市場(chǎng)乃至企業(yè)正常運(yùn)營(yíng)造成一定阻礙。基于此，本文著重分析了營(yíng)改增對(duì)水利施工行業(yè)的影響，并提出了一定的應(yīng)對(duì)策略，以供參考。
    一、營(yíng)改增概述。
    營(yíng)改增，即營(yíng)業(yè)稅改征增值稅，主要是指把以往繳納營(yíng)業(yè)稅的應(yīng)稅項(xiàng)目轉(zhuǎn)變?yōu)榱死U納增值稅。其中增值稅只對(duì)產(chǎn)品或服務(wù)的增值部分納稅，避免了重復(fù)納稅。對(duì)于社會(huì)發(fā)展而言，營(yíng)改增的本質(zhì)目的是進(jìn)一步推動(dòng)財(cái)稅體制改革，并降低企業(yè)賦稅，以此來(lái)調(diào)動(dòng)各方積極性，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)和消費(fèi)升級(jí)、培育新動(dòng)能、深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革[1]。從5月1日開(kāi)始，我國(guó)全面推行營(yíng)改增試點(diǎn)，建筑業(yè)、金融業(yè)、房地產(chǎn)行業(yè)及生活服務(wù)業(yè)等行業(yè)均被納入營(yíng)改增試點(diǎn)范疇內(nèi)。全面實(shí)施營(yíng)改增，實(shí)現(xiàn)了增值稅對(duì)貨物及服務(wù)的全面覆蓋，讓重復(fù)征稅現(xiàn)象得到了基本消除。同時(shí)，營(yíng)改增打通了增值稅抵扣鏈條，對(duì)社會(huì)分工協(xié)作具有促進(jìn)作用。另外，營(yíng)改增將不動(dòng)產(chǎn)納入了抵扣范圍，使得增值稅制度變得更加規(guī)范，這對(duì)于企業(yè)而言，有利于提升其投資能力以及整體經(jīng)營(yíng)能力。在營(yíng)改增背景下，第二三產(chǎn)業(yè)增值稅抵扣鏈條也將逐步完善，這對(duì)于第二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展具有積極的意義。從大環(huán)境來(lái)看，營(yíng)改增讓國(guó)家稅收環(huán)境迎來(lái)了嶄新的面貌，為社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了新的動(dòng)力。
    (一)積極影響。
    對(duì)于水利施工行業(yè)而言，營(yíng)改增帶來(lái)的最大好處便是讓整體成本有所下降，一般納稅人繳納11%的增值稅；小規(guī)模納稅人可選擇建議計(jì)稅方法繳納3%的增值稅。由于實(shí)施差額征稅，也就意味著水利施工單位在購(gòu)置材料、設(shè)備時(shí)可進(jìn)行增值稅抵扣，有效避免了繳納營(yíng)業(yè)稅時(shí)產(chǎn)生的進(jìn)項(xiàng)稅額浪費(fèi)，有利于降低固定資產(chǎn)購(gòu)置成本。在營(yíng)改增制度下，全額進(jìn)入成本費(fèi)用的進(jìn)項(xiàng)稅額也將從成本費(fèi)用中撇除[2]。這給水利施工企業(yè)更新設(shè)備、擴(kuò)充運(yùn)營(yíng)規(guī)模創(chuàng)造了良好機(jī)遇。同時(shí)，技術(shù)專(zhuān)利轉(zhuǎn)讓也將征收增值稅，會(huì)對(duì)水利施工單位技術(shù)更新、研發(fā)產(chǎn)生一定程度的刺激作用，有利于帶動(dòng)整個(gè)行業(yè)技術(shù)升級(jí)，使得整個(gè)行業(yè)朝著高精技術(shù)方向轉(zhuǎn)型。
    (二)消極影響。
    對(duì)于水利施工行業(yè)而言，全面響應(yīng)營(yíng)改增還需要一個(gè)適應(yīng)過(guò)程，并且營(yíng)改增也會(huì)帶來(lái)一定的消極影響。在營(yíng)改增之前，水利施工企業(yè)只有在計(jì)提應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅和實(shí)際繳納營(yíng)業(yè)稅時(shí)才會(huì)處理與營(yíng)業(yè)稅相關(guān)的會(huì)計(jì)核算業(yè)務(wù)，且會(huì)計(jì)核算過(guò)程相對(duì)簡(jiǎn)單，對(duì)會(huì)計(jì)人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)要求不高。然而在營(yíng)改增之后，水利施工企業(yè)在材料、設(shè)備采購(gòu)等諸多環(huán)節(jié)均會(huì)涉及到會(huì)計(jì)核算業(yè)務(wù)，并增加了“進(jìn)項(xiàng)稅額”、“銷(xiāo)項(xiàng)稅額”、“進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出”等明細(xì)科目，使得會(huì)計(jì)核算工作更加復(fù)雜。營(yíng)改增后，水利施工企業(yè)必須取得增值稅專(zhuān)用發(fā)票，才可進(jìn)行增值稅抵扣，并且對(duì)專(zhuān)用發(fā)票的開(kāi)具時(shí)間、認(rèn)證期限、抵扣期限及發(fā)票印章等具有嚴(yán)格規(guī)定，這給企業(yè)發(fā)票管理也提出了新的要求。在營(yíng)改增試點(diǎn)方案中，建筑行業(yè)等適用稅率為11%，與原營(yíng)業(yè)稅建筑行業(yè)所適用的3%的稅率相比，增加了可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額。這就導(dǎo)致流轉(zhuǎn)稅負(fù)存在不確定性，不能直接對(duì)稅負(fù)變化進(jìn)行判斷。對(duì)于整個(gè)水利施工行業(yè)而言，人力資源成本呈現(xiàn)了不斷上升的`趨勢(shì)[3]，但人力資源成本多由工人工資構(gòu)成，并不能開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票，在當(dāng)前制度下無(wú)法進(jìn)行抵扣。在設(shè)備材料租賃方面，由于租賃企業(yè)的利潤(rùn)受增值稅影響而被壓縮。為保證正常盈利，租賃企業(yè)便會(huì)放棄增值稅納稅人資格，轉(zhuǎn)變?yōu)樾∫?guī)模納稅人。在這種情況下，水利施工企業(yè)可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額下降，也就意味著實(shí)際繳納稅額有所上升，這對(duì)于施工企業(yè)流轉(zhuǎn)稅負(fù)顯然是不利的。
    三、營(yíng)改增背景下相關(guān)應(yīng)對(duì)策略分析。
    首先，要加強(qiáng)增值稅專(zhuān)用發(fā)票管理。增值稅專(zhuān)用發(fā)票在營(yíng)改增制度下發(fā)揮了重要的作用，也讓發(fā)票管理變得更加復(fù)雜。水利施工企業(yè)應(yīng)設(shè)立發(fā)票管理員專(zhuān)項(xiàng)崗位，并對(duì)增值稅專(zhuān)用發(fā)票管理流程進(jìn)行優(yōu)化，讓開(kāi)具增值發(fā)票過(guò)程規(guī)范有序。在此基礎(chǔ)上，還要對(duì)開(kāi)具發(fā)票、收取發(fā)票的時(shí)點(diǎn)進(jìn)行妥善規(guī)劃，保證稅款繳納依法進(jìn)行。其次，要加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部財(cái)務(wù)人員管理及培訓(xùn)，要求其不斷增強(qiáng)自身法律意識(shí)，并充分掌握營(yíng)改增相關(guān)法律法規(guī)，以應(yīng)對(duì)營(yíng)改增所帶來(lái)的財(cái)務(wù)管理變化。再者，水利施工企業(yè)要加強(qiáng)采購(gòu)合同范本管理，對(duì)價(jià)格條款、付款條款及違約條款進(jìn)行細(xì)致說(shuō)明，并詳細(xì)描述合同標(biāo)的物，以對(duì)不同類(lèi)型的稅目、稅率等進(jìn)行區(qū)分。另外，水利施工企業(yè)要與稅務(wù)監(jiān)管機(jī)構(gòu)建立良好的溝通關(guān)系，讓相關(guān)部門(mén)能夠知曉企業(yè)想法，主動(dòng)參與到稅制改革當(dāng)中，以降低稅務(wù)管理風(fēng)險(xiǎn)。
    四、結(jié)語(yǔ)。
    就目前來(lái)看，營(yíng)改增對(duì)水利施工行業(yè)既有益處，也有弊端。但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，營(yíng)改增所帶來(lái)的積極效益必然要遠(yuǎn)超于負(fù)面效益。這就要求水利施工行業(yè)積極響應(yīng)營(yíng)改增政策，并不斷完善自身稅務(wù)籌劃，以應(yīng)對(duì)新的發(fā)展形勢(shì)。
    營(yíng)改增對(duì)企業(yè)會(huì)計(jì)核算的影響論文篇十六
    傳言已久的建筑企業(yè)營(yíng)業(yè)稅改增值稅即將變成現(xiàn)實(shí)。從5月1日起，將建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)和生活服務(wù)業(yè)納入試點(diǎn)范圍，并確保營(yíng)改增所有行業(yè)稅負(fù)只減不增。建筑施工企業(yè)屬于建筑業(yè)，營(yíng)改增會(huì)對(duì)建筑施工企業(yè)財(cái)務(wù)管理有什么影響?稅負(fù)是否只減不增?下面從財(cái)務(wù)管理、稅負(fù)兩個(gè)角度分析營(yíng)改增對(duì)建筑施工企業(yè)的影響。
    1.資產(chǎn)下降。
    建筑施工企業(yè)購(gòu)置存貨、固定資產(chǎn)時(shí)，在會(huì)計(jì)處理上要按取得的增值稅發(fā)票將進(jìn)項(xiàng)稅額從原價(jià)扣除，資產(chǎn)的入賬價(jià)值將相對(duì)原實(shí)施營(yíng)業(yè)稅時(shí)會(huì)有所下降。而存貨、固定資產(chǎn)是建筑施工企業(yè)的重要資產(chǎn)，這樣，企業(yè)的資產(chǎn)總額將比沒(méi)有營(yíng)改增前有一定幅度下降。
    2.收入、利潤(rùn)下降。
    對(duì)于企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表，營(yíng)改增之前，主營(yíng)業(yè)務(wù)收入中是含有營(yíng)業(yè)稅的，屬于含稅收入額，營(yíng)改增之后，由于增值稅屬于價(jià)外稅，因此主營(yíng)業(yè)務(wù)收入中不包含增值稅，屬于不含稅收入額。如營(yíng)業(yè)稅制下建筑業(yè)確認(rèn)收入111億元的工程項(xiàng)目，改增值稅后應(yīng)確認(rèn)的營(yíng)業(yè)收入為100億元[111÷(1+11%)].相應(yīng)地，與成本有關(guān)的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額也不再計(jì)入營(yíng)業(yè)成本，如原材料、燃料和租賃費(fèi)產(chǎn)生的增值稅額等。因此，合同預(yù)計(jì)總成本將比營(yíng)改增前減少。此外，當(dāng)期確認(rèn)的合同收入中是按總價(jià)剔除了增值稅銷(xiāo)項(xiàng)稅額，而當(dāng)期確認(rèn)的合同費(fèi)用中只是部分剔除，從而當(dāng)期確認(rèn)的合同毛利比營(yíng)改增前要少，利潤(rùn)總額和凈利潤(rùn)也隨之減少。
    3.現(xiàn)金流減少。
    由于建筑施工企業(yè)普遍實(shí)行的是代扣代繳營(yíng)業(yè)稅方式，建設(shè)單位驗(yàn)工計(jì)價(jià)時(shí)，采取從驗(yàn)工計(jì)價(jià)和付款中直接代扣營(yíng)業(yè)稅，營(yíng)改增后，建設(shè)單位將不能直接代扣代繳增值稅，而直接由建筑施工企業(yè)在當(dāng)期向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納增值稅，但此時(shí)建設(shè)單位驗(yàn)工計(jì)價(jià)并不立即支付工程款給建筑施工企業(yè)，即繳納增值稅在前，收取工程款在后，有時(shí)滯后時(shí)間比較長(zhǎng)，這將導(dǎo)致企業(yè)的經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)現(xiàn)金凈流量減少，加大企業(yè)資金緊張程度。此外，由于實(shí)行營(yíng)改增后購(gòu)買(mǎi)固定資產(chǎn)能夠抵扣進(jìn)項(xiàng)稅，將可能增加建筑施工企業(yè)的投資沖動(dòng)，進(jìn)行大規(guī)模投資，其融資產(chǎn)生的利息壓力將加大企業(yè)流動(dòng)資金緊張的程度，甚至?xí)绊懙狡髽I(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
    之前建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅稅率為3%，雖然具體的營(yíng)改增實(shí)施辦法及相關(guān)政策規(guī)定還沒(méi)有出臺(tái)，但財(cái)稅部門(mén)在《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)方案》中既定建筑業(yè)11%的稅率。從絕對(duì)數(shù)字來(lái)看，稅率上升了，但征稅額未必一定會(huì)增加。11%的增值稅稅率表面上看比較高，但可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅。以建筑施工企業(yè)為例，假設(shè)其工程毛利率10%，工程結(jié)算成本中，原材料約占55%(建筑材料成本中水泥約占45%，鋼鐵約占40%，其他材料約占15%)，人工成本約占30%，機(jī)械使用費(fèi)5%，其他費(fèi)用占比不超過(guò)10%，假設(shè)其全年完成營(yíng)業(yè)收入為11100萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)成本9990萬(wàn)元(營(yíng)業(yè)收入和成本均含增值稅)。營(yíng)改增前，應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅為333萬(wàn)元(11100×3%)。營(yíng)改增后，人工成本不能抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額，因此能夠抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額為870萬(wàn)元[9990×(55%+5%)÷(1+17%)×17%]，銷(xiāo)項(xiàng)稅額為1100萬(wàn)元[11100÷(1+11%)×11%]，這樣計(jì)算，應(yīng)繳納增值稅為230萬(wàn)元(1100-870)，建筑施工企業(yè)的稅負(fù)有所下降。
    以上是理論上的算法，但實(shí)際上建筑施工企業(yè)本身所處環(huán)境復(fù)雜會(huì)給增值稅的計(jì)算帶來(lái)很多挑戰(zhàn)。建筑材料來(lái)源方式較多，增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣難度大，如磚、瓦、灰、沙、石等材料主要由項(xiàng)目所在地的小規(guī)模納稅人或者個(gè)體戶壟斷經(jīng)營(yíng)，而這些供應(yīng)商都不具備開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票的資格;商品混凝土供應(yīng)商往往采用簡(jiǎn)易辦法計(jì)算繳納增值稅，無(wú)法開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票。此外，由于發(fā)票管理難度大，很多材料進(jìn)項(xiàng)稅額無(wú)法正常抵扣，也會(huì)使建筑業(yè)實(shí)際稅負(fù)加大，因此，取得有效的增值稅專(zhuān)用發(fā)票是建筑業(yè)營(yíng)改增一大難題。
    雖然增值稅采取的是稅款抵扣制，但抵扣進(jìn)項(xiàng)是一個(gè)漫長(zhǎng)的過(guò)程，這對(duì)建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)，稅負(fù)短期內(nèi)或?qū)⑸仙?。從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，作為基礎(chǔ)行業(yè)的建筑業(yè)實(shí)施營(yíng)改增有利于降低整個(gè)社會(huì)的稅負(fù)水平，推動(dòng)建筑業(yè)生產(chǎn)方式的轉(zhuǎn)變，促進(jìn)建筑企業(yè)進(jìn)一步加強(qiáng)內(nèi)部管理和控制，加快轉(zhuǎn)型升級(jí)。
    營(yíng)改增對(duì)企業(yè)會(huì)計(jì)核算的影響論文篇十七
    一、前言。
    隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，稅收也進(jìn)行了一系列的改革，而營(yíng)改增就是稅收方面非常重要的改革，對(duì)于推進(jìn)企業(yè)的健康發(fā)展，以及擴(kuò)大市場(chǎng)的需求有非常重要的作用，針對(duì)建筑施工企業(yè)而言，營(yíng)改增的實(shí)施，給建筑施工企業(yè)帶來(lái)了一定的轉(zhuǎn)機(jī)，同時(shí)建筑施工企業(yè)在這樣的背景下，也面臨著巨大的挑戰(zhàn)。
    二、稅務(wù)改革給企業(yè)帶來(lái)的積極影響。
    建筑施工企業(yè)為了保證一定的綜合實(shí)力，在進(jìn)行項(xiàng)目投標(biāo)的過(guò)程中，通常是幾個(gè)企業(yè)聯(lián)合進(jìn)行投標(biāo)，一旦中標(biāo)成功之后，會(huì)采用分包的方式，建設(shè)單位和分包的單位需要簽訂有效的合同，如果采用稅務(wù)改革后的制度，可以避免企業(yè)之間重復(fù)納稅的現(xiàn)象，無(wú)疑在一定程度上降低了企業(yè)的開(kāi)支，提高了企業(yè)的'經(jīng)濟(jì)效益。
    在進(jìn)行建筑施工的過(guò)程中，一般技術(shù)環(huán)節(jié)都需要有大量的機(jī)械作為支撐，同時(shí)機(jī)械也是建筑施工企業(yè)固定資產(chǎn)中非常重要的方面，機(jī)械在我國(guó)很多建筑施工企業(yè)的資產(chǎn)中占有非常大的比例，企業(yè)在進(jìn)行固定資產(chǎn)的核算中，企業(yè)如果對(duì)于設(shè)備不斷的更新，那么相應(yīng)的企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力的成本也在不斷的上升，從而降低了施工企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，同時(shí)也會(huì)導(dǎo)致企業(yè)降低了自身的生產(chǎn)積極性。采用營(yíng)改增的方式，有利于企業(yè)進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)大型的設(shè)備，同時(shí)增值稅能夠抵扣一部分企業(yè)的固定資產(chǎn)的費(fèi)用，對(duì)于企業(yè)更新設(shè)備，采用更為先進(jìn)的設(shè)備有一定的促進(jìn)作用，在一定程度上能夠擴(kuò)大企業(yè)的規(guī)模，對(duì)于提高企業(yè)的管理水平和技術(shù)水平具有一定的促進(jìn)作用。
    （三）加大了企業(yè)的資金支出，使企業(yè)資金出現(xiàn)緊張。
    雖然營(yíng)改增的模式對(duì)于建筑施工企業(yè)有一定的優(yōu)勢(shì)，但是同樣也面臨著一些挑戰(zhàn)，例如近些年來(lái)，隨著我國(guó)建筑施工企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)在逐漸提升，依然有很多建筑施工企業(yè)沒(méi)有規(guī)范的管理，而且建筑施工單位在日常的工作過(guò)程中依然是處于較多弱勢(shì)地位，因此在工程款支付環(huán)節(jié)和工程施工進(jìn)度環(huán)節(jié)經(jīng)常出現(xiàn)不協(xié)調(diào)的現(xiàn)象。
    在實(shí)施了營(yíng)改增的稅收模式之后，建筑施工企業(yè)有可能會(huì)遇到稅負(fù)增加的情況，由于建筑施工企業(yè)在施工的過(guò)程中，需要大量的增值稅專(zhuān)用發(fā)票，在進(jìn)行增值稅稅金的抵扣過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)諸多的問(wèn)題，例如建筑施工工程項(xiàng)目具有分散，而且地域較為偏遠(yuǎn)，很多規(guī)模小的個(gè)體戶在供應(yīng)材料的過(guò)程中，無(wú)法開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票，導(dǎo)致了建筑施工企業(yè)在日常財(cái)務(wù)管理的過(guò)程中遭受到了巨大的困難，很多材料的稅額不能抵扣。
    （一）建立健全發(fā)票管理制度。
    作為企業(yè)的資金管理人員或者是項(xiàng)目管理人員，針對(duì)建筑施工企業(yè)施工過(guò)程中的管理，需要有效的認(rèn)識(shí)到增值稅抵扣的概念，在進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)價(jià)甚至合同的簽訂過(guò)程中，增值稅抵扣是其中預(yù)算中需要重點(diǎn)考慮的部分，在和分包商以及業(yè)主在合同簽訂的過(guò)程中，對(duì)增值稅需要進(jìn)行科學(xué)的規(guī)化，另外在開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票的過(guò)程中，需要有效的考慮到發(fā)票的日期和時(shí)間，做到企業(yè)增值稅專(zhuān)用發(fā)票開(kāi)具環(huán)節(jié)的管理嚴(yán)謹(jǐn)。
    （二）選擇合作企業(yè)。
    目前大多數(shù)建筑施工企業(yè)為了降低施工過(guò)程中的成本，都會(huì)選擇一些規(guī)模較小的材料供應(yīng)商或個(gè)體戶購(gòu)買(mǎi)材料以及租賃機(jī)械，但是在實(shí)施了營(yíng)改增的稅收管理制度以后，就不會(huì)大規(guī)模出現(xiàn)這樣的狀況了。我國(guó)在實(shí)施了營(yíng)改增稅收管理制度以后，建筑施工企業(yè)需要全面的考慮到材料的品種以及購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的材料成本，這些成本都是需要抵扣增值稅稅額的。因此納稅人為了實(shí)現(xiàn)能夠抵扣增值稅稅額的鏈條就需要增值稅專(zhuān)用發(fā)票，需要綜合性的進(jìn)行考慮，進(jìn)而選擇具有一般納稅人資格的企業(yè)。
    （三）做好稅法培訓(xùn)工作，調(diào)整好報(bào)價(jià)。
    目前營(yíng)改增改革在建筑施工企業(yè)還處于初步試點(diǎn)階段，很多政策還不夠健全，因此相應(yīng)的實(shí)施方案還存在一定的缺陷，我國(guó)亟待出臺(tái)相應(yīng)的法律政策，對(duì)營(yíng)改增規(guī)范進(jìn)行完善。另外很多企業(yè)對(duì)于增值稅的制定沒(méi)有相應(yīng)的了解，不明白增值稅的改革對(duì)于企業(yè)投標(biāo)和日常施工的影響，因此針對(duì)這些企業(yè)，相應(yīng)的財(cái)務(wù)人員，造價(jià)和管理人員，需要針對(duì)增值稅進(jìn)行系統(tǒng)的學(xué)習(xí)，認(rèn)識(shí)到增值稅作為價(jià)外稅給企業(yè)帶來(lái)的影響，做好相應(yīng)的投標(biāo)工作。
    四、結(jié)束語(yǔ)。
    綜上所述，本文首先闡述了營(yíng)改增給我國(guó)建筑施工企業(yè)帶來(lái)的影響，這種影響有積極的一面、也有消極的一面。在此基礎(chǔ)上，建筑施工企業(yè)為了保持自身的競(jìng)爭(zhēng)力，增加自身的經(jīng)濟(jì)收益，必須認(rèn)識(shí)到營(yíng)改增的影響，并進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，完善自身的財(cái)務(wù)管理建設(shè)。
    營(yíng)改增對(duì)企業(yè)會(huì)計(jì)核算的影響論文篇十八
    摘要：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)，城市化進(jìn)程逐步加快，這也對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的開(kāi)發(fā)提供了廣闊的應(yīng)用前景，房地產(chǎn)已經(jīng)成為一個(gè)地區(qū)發(fā)展的標(biāo)志。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品建設(shè)周期長(zhǎng)、投資金額大、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)高，由于房地產(chǎn)企業(yè)的會(huì)計(jì)核算存在其特殊性，其會(huì)計(jì)核算中存在一系列問(wèn)題，房地產(chǎn)公司作為一個(gè)企業(yè)，就必須要受到當(dāng)代企業(yè)制度的規(guī)范。我國(guó)的現(xiàn)代企業(yè)制度和會(huì)計(jì)管理制度仍然處于一個(gè)快速發(fā)展的機(jī)遇期，在這其中還有一些企業(yè)制度需要不斷地完善和規(guī)范。該文就是重點(diǎn)討論房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在會(huì)計(jì)核算方面中存在的問(wèn)題以及應(yīng)對(duì)的措施。
    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位和多數(shù)的企業(yè)一樣，都有一些自身的特殊之處，它一方面從事房地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，同時(shí)也開(kāi)展房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)行為。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的主要特點(diǎn)就是工期較長(zhǎng)、資金的使用量比較大，同時(shí)應(yīng)對(duì)的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)也更大，很容易導(dǎo)致企業(yè)的巨額虧損。面對(duì)這些情況，就要求房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該在財(cái)務(wù)方面擁有更多的管理經(jīng)驗(yàn)，加強(qiáng)相關(guān)制度的規(guī)范力度。當(dāng)前我國(guó)的會(huì)計(jì)制度已經(jīng)使用了很長(zhǎng)一段時(shí)間，實(shí)際運(yùn)營(yíng)的效果還需要繼續(xù)加強(qiáng)。從整體方面來(lái)看，我國(guó)的會(huì)計(jì)制度還應(yīng)該提高標(biāo)準(zhǔn)和完善各種制度，在這其中特別是房地產(chǎn)企業(yè)的會(huì)計(jì)核算制度比較重要。所以，應(yīng)該開(kāi)展有關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)制度的建設(shè)，重點(diǎn)審核會(huì)計(jì)管理方面的規(guī)章制度，同時(shí)要對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的會(huì)計(jì)核算制度的缺陷給予分析指導(dǎo)，結(jié)合實(shí)際情況給出房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)核算的一些制度和政策。
    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)作為一個(gè)相對(duì)比較特殊的行業(yè)，由于它始終涉及一些經(jīng)濟(jì)比較活躍的領(lǐng)域，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)又比較復(fù)雜，資金流動(dòng)性又是最大的行業(yè)，成本核算的環(huán)節(jié)也很多，所以會(huì)計(jì)核算領(lǐng)域如果出現(xiàn)了一些問(wèn)題，房地產(chǎn)企業(yè)必將蒙受巨大的財(cái)產(chǎn)損失。所以，這就要求相關(guān)的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)盡快完善和健全會(huì)計(jì)核算的相關(guān)規(guī)章要求，加強(qiáng)對(duì)業(yè)務(wù)部門(mén)的預(yù)算考察，還要充分準(zhǔn)備企業(yè)面對(duì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的各種考驗(yàn)，盡快找到能夠?qū)ζ髽I(yè)會(huì)計(jì)核算模式有利的制度。
    2.1目前指導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的會(huì)計(jì)制度不健全。
    因?yàn)楝F(xiàn)階段，我國(guó)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)仍然具有一些特殊性，這種制度上的特殊性，給了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在會(huì)計(jì)核算制度上的一些落后，這就需要出臺(tái)相關(guān)的政策意見(jiàn)進(jìn)行指導(dǎo)會(huì)計(jì)行業(yè)的工作。但是，從當(dāng)前的我國(guó)會(huì)計(jì)制度的規(guī)定來(lái)看，能夠指導(dǎo)和規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的會(huì)計(jì)核算規(guī)定還是不夠完備，很多方面沒(méi)有專(zhuān)門(mén)的對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的會(huì)計(jì)核算制度進(jìn)行規(guī)范和要求，這就導(dǎo)致缺乏有效的針對(duì)性，很多領(lǐng)域明顯缺失，這也對(duì)行業(yè)的發(fā)展造成了一定的影響。
    2.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的收支管理不夠標(biāo)準(zhǔn)。
    房地產(chǎn)企業(yè)的收入標(biāo)準(zhǔn)始終沒(méi)有給出一個(gè)明確的規(guī)定，這就導(dǎo)致很長(zhǎng)一段時(shí)間以來(lái)，這個(gè)領(lǐng)域長(zhǎng)期處于一種比較模糊不清的狀態(tài)。這也造成了在一段時(shí)間內(nèi)，該項(xiàng)目領(lǐng)域的建設(shè)成本費(fèi)用與原預(yù)算的費(fèi)用有很大的差別，通常情況下都是大于當(dāng)期應(yīng)該確認(rèn)的收入標(biāo)準(zhǔn)，所以導(dǎo)致控制的標(biāo)準(zhǔn)仍然不是很?chē)?yán)格規(guī)范。當(dāng)前，應(yīng)該認(rèn)為是收入的很多預(yù)收款和應(yīng)收款也都沒(méi)有被視為收入的范疇。因?yàn)殚_(kāi)發(fā)產(chǎn)品的價(jià)值相對(duì)比較高，這就導(dǎo)致采用的`預(yù)售和分期售房的模式與進(jìn)行付款銷(xiāo)售的方法，常常會(huì)導(dǎo)致收款的時(shí)間與房屋竣工使用的時(shí)間不同，有時(shí)給企業(yè)的收入劃分帶來(lái)很多隱患。這就要求在被確認(rèn)銷(xiāo)售的收入指標(biāo)完成時(shí)，這個(gè)劃分標(biāo)準(zhǔn)就發(fā)生了實(shí)質(zhì)性的變化。但是，目前的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)該重視交易的實(shí)質(zhì)是否真正完成。
    2.3資金流動(dòng)情況的管理不完善。
    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的現(xiàn)金流動(dòng)情況比較特殊。這主要表現(xiàn)在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的籌集錢(qián)款模式和投資經(jīng)營(yíng)的主體渠道都不相同，在經(jīng)營(yíng)的過(guò)程中，對(duì)產(chǎn)生的現(xiàn)金流動(dòng)情況應(yīng)該以開(kāi)發(fā)項(xiàng)目單位為準(zhǔn)，這也能從很大程度上加大對(duì)現(xiàn)金的管控。因?yàn)殚_(kāi)發(fā)的時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng)，這個(gè)較長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)始終都會(huì)涉及現(xiàn)金的流動(dòng)情況。這就會(huì)導(dǎo)致現(xiàn)金的收支情況與一般企業(yè)有著很大的差別。
    3.1嚴(yán)格標(biāo)定收入的標(biāo)準(zhǔn)。
    房地產(chǎn)商品的銷(xiāo)售收入必須要有非常明確的依據(jù)，這種依據(jù)應(yīng)該重點(diǎn)體現(xiàn)在以下兩個(gè)方面：就是法律和專(zhuān)業(yè)依據(jù)。法律依據(jù)主要是指現(xiàn)行的主要法規(guī)中明確規(guī)定的房地產(chǎn)銷(xiāo)售應(yīng)該符合的各種規(guī)定，主要是指房地產(chǎn)進(jìn)行銷(xiāo)售時(shí)的收入，一切不符合相關(guān)規(guī)定的收入，都不能視為收入給予認(rèn)證。法律依據(jù)主要是根據(jù)相關(guān)法律專(zhuān)業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的交易行為。專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的主要內(nèi)容是指會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，就是說(shuō)明會(huì)計(jì)工作制度中銷(xiāo)售收入的確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)。通過(guò)這些標(biāo)準(zhǔn)的使用可以有效地對(duì)收支狀況進(jìn)行可靠的管理。
    3.2增大信息的內(nèi)容。
    應(yīng)該適當(dāng)?shù)丶哟蟪杀镜墓_(kāi)力度，加大對(duì)現(xiàn)金流量的告知力度。因?yàn)橥恋氐馁Y本有很大的利潤(rùn)空間，同時(shí)還有很大的投資價(jià)值，在企業(yè)公開(kāi)的信息內(nèi)容中對(duì)土地的各種情況進(jìn)行準(zhǔn)確的告知，還應(yīng)對(duì)成本的各種情況進(jìn)行細(xì)節(jié)的披露。增加各種分項(xiàng)目的現(xiàn)金流量的顯示。這樣才能保證現(xiàn)金流量信息的真實(shí)可靠，這對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)具有重大的現(xiàn)實(shí)意義。
    3.3會(huì)計(jì)科目要規(guī)范整齊。
    作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)該結(jié)合本單位的自身實(shí)際情況，加大力度對(duì)會(huì)計(jì)核算進(jìn)行有效的監(jiān)督檢查，要對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的會(huì)計(jì)核算工作開(kāi)展徹底的狀況調(diào)查，同時(shí)要加強(qiáng)對(duì)企業(yè)的投資評(píng)估，這樣才會(huì)更好地對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行分析。加強(qiáng)對(duì)企業(yè)的財(cái)務(wù)核算分析能夠使企業(yè)更加清楚當(dāng)前自身的經(jīng)濟(jì)狀況，有助于領(lǐng)導(dǎo)層的分析決策，能夠更好地使企業(yè)健康發(fā)展。
    4結(jié)語(yǔ)。
    會(huì)計(jì)核算工作是所有企業(yè)工作中的核心工作，也是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的首要工作。根據(jù)相關(guān)行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該進(jìn)行行業(yè)的統(tǒng)一規(guī)范要求，就要加強(qiáng)對(duì)會(huì)計(jì)核算工作的分析解釋工作。結(jié)合相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，重新制定一些企業(yè)管理規(guī)定，因?yàn)橐郧暗囊?guī)定比較籠統(tǒng)，每個(gè)企業(yè)之間的情況也不太相同，尤其是房地產(chǎn)行業(yè)具有比較明顯的特殊性，這就要求其在會(huì)計(jì)核算方面更要結(jié)合企業(yè)的自身特點(diǎn)進(jìn)行調(diào)整，這樣才會(huì)讓房地產(chǎn)企業(yè)在實(shí)際的工作中逐步地摸索經(jīng)驗(yàn)，找到符合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)的會(huì)計(jì)核算體系。
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    營(yíng)改增對(duì)企業(yè)會(huì)計(jì)核算的影響論文篇十九
    營(yíng)業(yè)稅和增值稅是我國(guó)現(xiàn)行稅收體制中流轉(zhuǎn)稅的重要構(gòu)成部分之一，其在我國(guó)的稅收收入中也占了相當(dāng)大的份額。詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)看下文。
    營(yíng)改增是結(jié)構(gòu)性減稅政策之一，作用巨大，這一舉措為減稅制度創(chuàng)新作出了重大貢獻(xiàn)，對(duì)于減少重復(fù)收費(fèi)也有巨大的推動(dòng)作用，更是有利于降低各個(gè)企業(yè)的稅負(fù)，有利于稅收改革的不斷推進(jìn)。這一政策對(duì)我國(guó)各行業(yè)各企業(yè)的未來(lái)發(fā)展都有著十分重要的影響，特別是目前的全球化大背景下，更是一種順應(yīng)歷史潮流的改革。在實(shí)際納稅過(guò)程中，企業(yè)經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)重復(fù)征稅等的現(xiàn)象，因此，大力推進(jìn)營(yíng)改增是我國(guó)稅制改革進(jìn)程中的里程碑和必然趨勢(shì)。
    營(yíng)業(yè)稅和增值稅如果同時(shí)存在就會(huì)破壞抵扣價(jià)值，不能充分發(fā)揮減少重復(fù)收費(fèi)的作用。增值稅優(yōu)點(diǎn)頗多，對(duì)于資金的主體不會(huì)區(qū)別對(duì)待，具有一定的客觀性，這樣就能夠給各行業(yè)各企業(yè)提供公平公正公開(kāi)的競(jìng)爭(zhēng)平臺(tái)，有利于企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。因此，若要充分發(fā)揮增值稅的優(yōu)勢(shì)，必須要廣泛施行。但是，現(xiàn)行的稅制在增值稅方面的適用范圍太過(guò)狹窄，其獨(dú)特優(yōu)點(diǎn)也就不能充分發(fā)揮。增值稅是我國(guó)的主要稅種之一，占到稅收總額的三分之一左右。作為我國(guó)第一大稅種，卻僅是頒布了暫行條例，隨著稅收的法制觀念增強(qiáng)，進(jìn)行增值稅的立法是勢(shì)在必行的。兩稅并行制度的不合理和缺陷，已經(jīng)無(wú)法適應(yīng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化的需要。在積極推進(jìn)增值稅相關(guān)立法的同時(shí)，也擴(kuò)大增值稅的征稅范圍。服務(wù)業(yè)等第三產(chǎn)業(yè)原來(lái)是在增值稅覆蓋范圍之外的，不利于服務(wù)業(yè)等第三產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，壓抑了其活力和生命力，營(yíng)改增的實(shí)施，有利于調(diào)整第三產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，有效推動(dòng)第三產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展，提高服務(wù)出口和國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力。營(yíng)業(yè)稅和增值稅兩稅并行的局面也造成了征稅過(guò)程中的諸多不便。
    營(yíng)業(yè)稅改征增值稅能夠完善我國(guó)的流轉(zhuǎn)稅制度，最大限度減少重復(fù)征稅的問(wèn)題。此外。課稅對(duì)象無(wú)論是貨物還是勞務(wù)，營(yíng)改增后都統(tǒng)一征收增值稅，解決了混合銷(xiāo)售和經(jīng)營(yíng)帶來(lái)的稅收征管困擾問(wèn)題，有利于稅收征管的順利開(kāi)展，提高征管效率，有利于減輕納稅人的負(fù)擔(dān)，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，有利于完善現(xiàn)行的稅制，推動(dòng)稅制改革的有序進(jìn)行。
    因此，營(yíng)業(yè)稅改征增值稅既是國(guó)家發(fā)展的需要也是經(jīng)濟(jì)和時(shí)代發(fā)展的要求，符合國(guó)際稅制的發(fā)展趨勢(shì)，有利于社會(huì)的穩(wěn)定發(fā)展和國(guó)家的長(zhǎng)治久安。