青春是我們最寶貴的資本，我想我們需要充分利用青春的力量去追逐夢想。確定總結的目標和范圍，明確要達到什么效果。下面是一些優(yōu)秀總結范文，供大家參考學習。
旅游投資項目建議書篇一
如果我們有好的建議可以向領導提出來，投資項目建議書應該怎么寫呢?以下是投資項目建議書范文，歡迎大家閱讀!
格式：項目名稱、項目的主辦單位及負責人。中外合作各方的名稱、國別和資金信用情況、業(yè)務范圍、規(guī)模、產品聲譽、銷售情況等。興辦合資企業(yè)的理由。從國內技術上的差距，產品質量上的差距，外引內聯(lián)市場的需要，銷售渠道和利用國外資金等方面來說明興辦合資企業(yè)項目的重要性和必要性。
項目主要內容：
1.生產和經營的規(guī)模和范圍;
2.合資經營的年限;
3.合資企業(yè)的地址、占地面積、建筑面積(包括新建、改建或擴建);
4.合資企業(yè)所需的職工人數(shù)，包括技術人員和管理人員;
5.投資總額、注冊資本和各方出資比例;
6.投資方式和資金來源;
7.產品的技術性能及銷售方向：
9.初步的技術、經濟效益分析。
如屬一次規(guī)模分期實施項目，應列出分期工程的時間安排。
主要附件：
1.合營各方合作的意向書;
2.外商資信調查情況表;
3.國內外
市場需求情況的初步調研和預測報告，或有關主管部門對產品 安排的意見;
4.有關主管部門對主要原材料(包括能源、交通等)安排的意向書;
5.有關部門對資金安排的意向書。
一、項目名稱：合資生產(經營)××××產品項目
項目主辦單位：(企業(yè)名稱)××××××
單位負責人：(廠長或經理)
二、興辦合資經營企業(yè)的理由：
從國內外技術上、產品質量上的差距，從利用外資、產品出口、培養(yǎng)人才、增加收益等方面，說明興辦中外合資經營企業(yè)的必要性和重要性。
三、中方合營者的情況：
介紹中方合營者的基本情況和興辦中外合資經營企業(yè)的有利條件，包括企業(yè)性質(國營或集體)、人員情況、技術力量、領導班子、固定資產、設備、場地、原有產品產量、產值、利潤、產品出口等情況。
四、外國合營者的情況：
外國合營者公司名稱、國別、資本、業(yè)務范圍、規(guī)模、產品聲譽、銷售情況等。
五、合資經營主要內容：
(一)生產(經營)范圍和規(guī)模。
(二)合營年。
(三)合資經營企業(yè)的地址、占地面積、建筑面積(新建、擴建、改造)。
(四)合資經營企業(yè)的職工總數(shù)和構成(工人、技術人員、管理人員)。
(五)投資總額、注冊資本和各方出資比例。
(六)投資方式和資金來源：中方以土地使用權、建筑物、房屋、機器設備等作價的估算，現(xiàn)金投資(外匯、人民幣)和來源(自籌、貸款、租賃);外國合營者以現(xiàn)金、機器設備、工業(yè)產權(專利權和商標權)或專有技術等作為出資，對其作價、估價方法和估算金額。
(七)產品技術性能及銷售方向
合資經營企業(yè)的產品擬達到的技術水平，在國內外具有競爭能力，產品內外銷比例的估計。
(八)生產(經營)條件
合資經營企業(yè)所需主要原材料、燃料、動力、交通運輸及協(xié)作配套方面的近期和今后要求及已具備的條件。
(九)初步的技術、經濟效益分析。
產品的`性能和價格(內外銷)、成本、收益估算。生產手段、生產效率提高程度。 能源和原材料的節(jié)約效果。中外雙方經濟收益匡算：合營期間各方利潤、項目投資利潤率、投資回收年限的估算等。社會經濟效益分析：合營期間的稅收、勞動就業(yè)人數(shù)、技術水平的提高等。
六、項目實施計劃：
何時進行技術交流、出國考察、編寫可行性研究報告、組織洽談、簽約、施工、試車和投產等。
如屬一次規(guī)劃、分期實施項目，應列出分期工程的時間安排。
附件：
(一)邀請外國合營者來華技術交流計劃。
(二)出國考察計劃。
(三)可行性研究工作計劃，包括負責可行性研究的人員安排;如須聘請外國專家指導或委托咨詢的，要附計劃。
注：報批項目建議書時，附件要齊全。
一、項目概況
在遂寧市城區(qū)：工業(yè)園區(qū)建立一所二級以上綜合醫(yī)院，設置床位200張。
二、項目背景和政策支持
(一)項目提出的背景和必要性
(二)國家相關的政策支持
1、符合《遂寧市市城區(qū)醫(yī)療機構設置規(guī)劃(2006—2010)》;
2、醫(yī)院建成后可申請辦理非營利性醫(yī)療機構;
3、可申請加入“120”網絡急救醫(yī)院;
4、可享受新農合及城鎮(zhèn)職工醫(yī)療保險定點醫(yī)療機構待遇;
5、可按照醫(yī)療機構用地劃撥土地，減免相關稅費。
(三)項目的投資人概況(對擬引進投資商的要求)
1、對投資醫(yī)療機構要有堅定的信心;
2、具備有一定的醫(yī)療機構管理的能力和經驗;
3、信譽度好，獨立投資金額應達到5000萬元人民幣以上;
4、可以獨立投資，也可以與市級醫(yī)療機構合資合作經營。
三、項目定位和選址
(一)項目定位(地位及發(fā)展方向)。
(二)項目選址
1、區(qū)域綜合環(huán)境：工業(yè)園區(qū)內，適合醫(yī)療機構設置。
2、局部環(huán)境：地勢平坦，城市道路能夠直達。
3、周邊環(huán)境：無噪聲、無污染。
(三)項目投資的必要性
滿足廣大城鄉(xiāng)人民群眾對醫(yī)療服務的需求必須設置。
四、項目財務分析
(一)投資估算
5000萬元人民幣
(二)項目收益
1、收入：達到200張床位以上，第一年業(yè)務收入2000萬元，純利潤300萬元，以后每年遞增1000萬元，三年后業(yè)務收入達到5000萬元，純利潤在800—1000萬元。
2、營業(yè)稅及附加：非營利性醫(yī)療機構免征營業(yè)稅及附加。
3、項目投資回收期：7—8年可以收回所有成本。
(三)項目的經濟效益
達到200張床位以上，第一年業(yè)務收入2000萬元，純利潤300萬元，以后每年遞增1000萬元，三年后業(yè)務收入達到5000萬元，純利潤在800—1000萬元。
旅游投資項目建議書篇二
項目投資過程主要包括有以下幾點：
1、收集投資項目的信息和資料，發(fā)現(xiàn)、挖掘投資機會;。
2、投資經理對項目企業(yè)進行考察，對相關行業(yè)進行了解;從行業(yè)前景、市場空間和潛力、管理團隊的品質和能力、產品的技術地位等方面對項目企業(yè)進行初步分析選擇。
3、召開初審會對投資項目進行初審立項;。
5、與被投資企業(yè)進行商務談判以及投資方案設計。
6、對具有投資價值的項目形成《項目投資建議書》，并提交投資決策委員會評審;。
7、投資決策委員會對項目進行最終評審決策。
9、普通合伙人向項目企業(yè)派遣董事、監(jiān)事、股權代表。
11、投資決策委員會對投資項目退出變現(xiàn)方案進行決策。
12、實施投資項目退出，收回應得的全部收入資金，并完成相關的法律手續(xù);。
13、項目結束投資項目管理流程項目選擇和盡職調查。
定合同條款清單并提交投資決策委員會審批等步驟根據(jù)公司提供的商業(yè)計劃書由項目負責人對該公司進行盡職調查盡職調查內容：
根據(jù)商業(yè)計劃書，盛商聯(lián)投派出了項目投資團隊對該企業(yè)進行盡職調查，分別考察了該。
企業(yè)的生產、銷售、研發(fā)情況，同時與該企業(yè)的干部、員工進行訪談，走訪了其大的客戶及。
相關政府職能管理部門，并安排律師和會計師對該企業(yè)的法律背景及財務真實性進行調查和審核。
這個時間大概要持續(xù)兩個多月的時間。
項目負責人提交了相關報告。
該公司靠自身努力完成了企業(yè)積累，并形成了適度的規(guī)模，為客戶提供了具有較高性價。
比優(yōu)勢的產品，但隨著國內泵行業(yè)整合趨勢的日益明顯，公司在橫向整合和縱向整合方面急。
需加大力度，以應對激烈的市場競爭。
公司正在進行二期生產基地建設，預計將形成年產各類水泵5000臺的生產能力，年創(chuàng)產。
值9000萬元，完成銷售(含配套)巧270萬元。
根據(jù)項目建設進度，項目建設的第二個年度即。
能達到設計能力的50%，完工后第一年實現(xiàn)設計能力，滿足公司不斷增長的市場需求。
公司未來幾年發(fā)展勢頭良好，目前各項上市準備工作正在進行中。該公司現(xiàn)有資金只。
能滿足流動資金需求，固定資產建設資金不足成為了主要障礙。
其負債率高達68%是同行業(yè)比較高的。
公司的客戶雖都是國家重點工程項目，但應收帳款太多是制約發(fā)展的一個重大因素，公。
司己考慮在銷售合同中改變以往的181付款方式。
公司管理規(guī)范，管理團隊年輕，專業(yè)性強，已按上市公司要求完成股改及規(guī)范運營，公。
司財務真實，沒有法律訴訟。
項目投資團隊建議對該企業(yè)投資，并提交了投資方案報告。
投資決策委員會收到報告后，召開了專題會議，對該項目進行討論，認為項目有一定的。
投資價值，但該企業(yè)規(guī)模較小，有一定的投資風險，同時指出其作為傳統(tǒng)產業(yè)，市場競爭較。
激烈，上市有一定的不確定性，而且價格偏高。
經過表決，同意投資，但要求財務稽核部重。
盛商聯(lián)投出資款并支付相應的利息。
經過溝通談判，雙方最終達成一致，盛商聯(lián)投同意出資。
預計6月前上報上市申請材料。
旅游投資項目建議書篇三
項目建議書由項目籌建單位或項目法人根據(jù)國民經濟的發(fā)展、國家和地方中長期規(guī)劃、產業(yè)政策、生產力布局、國內外市場、所在地的內外部條件，就某一具體新建、擴建項目提出的項目的建議文件，來看下面小編為大家提供的關于政府投資項目建議書：
項目信息來源，項目未來取得方式(合作，轉讓，公開出讓等)，項目目前進展情況，項目其它背景資料。
一、宗地現(xiàn)狀
1.宗地區(qū)位
宗地所處城市、行政區(qū)域、非行政區(qū)域經濟開發(fā)區(qū)、商貿金融區(qū)等的地理位置。
(附圖：項目在該城市的區(qū)位圖，標記出宗地區(qū)域位置，與標志性市政設施、建筑物的相對位置和距離、地段的定性描述)。
附圖：項目在該城市的區(qū)位圖，標記出宗地區(qū)域位置
二、宗地現(xiàn)狀
1. 四至范圍;
2.宗地規(guī)整度，地勢平坦狀況，自然標高，與周邊地勢比較;地面現(xiàn)狀，包括宗地內是否有水渠、較深的溝壑、池塘及高壓線等對開發(fā)有較大影響的因素。
附圖：平面地形圖，標記四至范圍及相關數(shù)據(jù);
地形地貌圖，主要反映宗地地面建筑、河流、溝壑、高壓線等內容;
三、宗地周邊環(huán)境分析
1.區(qū)域環(huán)境。
宗地在城市規(guī)劃中所處的位置，所屬地域在該城市的歷史、經濟、文化、戰(zhàn)略發(fā)展等方面的地位。
標志性市政設施、旅游景點、商圈、建筑物的相對位置和距離、地段的定性描述。
周邊居民主要構成，知名企業(yè)或單位的情況(行業(yè)，規(guī)模，數(shù)量)
1)自然環(huán)境
2)周邊現(xiàn)狀
3)生活環(huán)境
4)居民情況
5)企業(yè)情況
2.生活配套。
周邊3000米范圍內的交通狀況、教育、醫(yī)院等級和醫(yī)療水平、大型購物中心、主要商業(yè)和菜市場、文化、體育、娛樂設施、公園、銀行、郵局等設施狀況。
宗地周邊3000米外但可輻射范圍內主要社區(qū)配套現(xiàn)狀。
1)商娛配套
2)生活配套
3)交通配套
4)醫(yī)療配套
5)教育配套
四、區(qū)域的未來規(guī)劃
城市的總體規(guī)劃對區(qū)域的影響，區(qū)域未來規(guī)劃前景(人口、交通、經濟、教育、文化等、)，未來五年內區(qū)域內的重點建設工程情況。
五、規(guī)劃控制要點
六、宗地素質綜合評估。
從地理位置、土地供應、周邊環(huán)境及配套、市場發(fā)展狀況、政府規(guī)劃、城市未來發(fā)展戰(zhàn)略等角度對土地升值潛力做出初步評估。
一、項目用地取得土地使用權的法律手續(xù)現(xiàn)狀描述
1、項目立項情況
2、項目用地權屬
3、其它前期進展
二、合作方式
1、合作方基本情況：
2、合作方式：
3、 主要合作條件
三、總體評價
對各項法律手續(xù)和程序的可操作性、合法性進行評價。
二、區(qū)域內供應產品特征
附圖：項目周邊樓盤個案分布圖，其中一些具代表性的未來主要競爭樓盤還要配置現(xiàn)場圖片。
三、區(qū)域市場目標客戶研究和市場定位
四、項目周邊物業(yè)市場調查：產品特征、重點個案、成長狀況、市場容量、消費者特征等。
三、項目價格定位：住宅、商業(yè)、公建市場均價，預測項目住宅、商業(yè)、公建銷售均價等。
一、工程建設計劃(四證取得時間，預售許可證辦理時間，結構封頂時間，竣工驗收時間)
二、營銷推廣計劃
三、資金計劃
一、測算依據(jù)和結果(項目成本及盈利能力預測表，現(xiàn)金流量表)
二、經濟效益分析。
項目銷售利潤率、內部收益率，凈現(xiàn)值等主要經濟指標。
一、項目優(yōu)勢：
二、項目劣勢：
三、項目機會：
四、項目威脅：
五、結論和建議
審批(許可)機關：市發(fā)展和改革委員會。
審批(許可)權限：審批
《國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》(國務院令第412號);《國務院關于投資體制改革的決定》(國發(fā)[2004]20號);《省人民政府關于貫徹國務院關于投資體制改革決定的意見》(鄂政發(fā)[2005]12號);《省人民政府關于取消和調整部分行政審批項目的通知》(鄂政發(fā)[2009]16號)。
政府投資項目投資額在50萬元以上的。
1、項目單位出具的.申請審批項目建議書的申請文件。
3、政府或主管部門意見;
4、城市規(guī)劃行政主管部門出具的項目選址意見。
涉及新增建設用地的需提供國土資源部門項目用地意見;
5、資金意向(包括財政、銀行等意見)。
1、項目申請單位向市行政服務中心發(fā)改委窗口(行政審批科)提交報批申請材料。
窗口工作人員初審后發(fā)現(xiàn)不應受理的，即時告知不予受理的原因。
2、窗口(行政審批科)工作人員對項目申請材料進行預審，對符合規(guī)定要求的，即向項目申請單位發(fā)放項目受理通知書;對不符合規(guī)定要求的，要求項目申請單位補正全部申請材料。
窗口(行政審批科)工作人員在此基礎上對所有申請材料進行審核，在達到規(guī)定要求后發(fā)文。
3、項目申請單位到窗口(行政審批科)領取審批文件。
承諾時限為5個工作日。
不收費。
一般項目不涉及中介服務，上報國家和省審批的重大項目以及國家和省有特殊要求的項目除外。
1、辦理地址：市行政服務中心發(fā)改委窗口
電子信箱：jmfgwspk@
其實就是經濟區(qū)想問政府批的提案
列個大綱給你
第七章 項目風險分析與社會經濟分析 - - - - - - - - - -
旅游投資項目建議書篇四
項目信息來源，項目未來取得方式(合作，轉讓，公開出讓等)，項目目前進展情況，項目其它背景資料。
第二部分 項目概況
一、宗地現(xiàn)狀
1.宗地區(qū)位
宗地所處城市、行政區(qū)域、非行政區(qū)域經濟開發(fā)區(qū)、商貿金融區(qū)等的地理位置。
(附圖:項目在該城市的區(qū)位圖，標記出宗地區(qū)域位置，與標志性市政設施、建筑物的相對位置和距離、地段的定性描述)。
附圖:項目在該城市的區(qū)位圖，標記出宗地區(qū)域位置
二、宗地現(xiàn)狀
1. 四至范圍;
2.宗地規(guī)整度，地勢平坦狀況，自然標高，與周邊地勢比較;地面現(xiàn)狀，包括宗地內是否有水渠、較深的溝壑、池塘及高壓線等對開發(fā)有較大影響的因素。
附圖:平面地形圖，標記四至范圍及相關數(shù)據(jù);
地形地貌圖，主要反映宗地地面建筑、河流、溝壑、高壓線等內容;
三、宗地周邊環(huán)境分析
1.區(qū)域環(huán)境。
宗地在城市規(guī)劃中所處的位置，所屬地域在該城市的歷史、經濟、文化、戰(zhàn)略發(fā)展等方面的地位。
標志性市政設施、旅游景點、商圈、建筑物的相對位置和距離、地段的定性描述。
周邊居民主要構成，知名企業(yè)或單位的情況(行業(yè)，規(guī)模，數(shù)量)
1)自然環(huán)境
2)周邊現(xiàn)狀
3)生活環(huán)境
4)居民情況
5)企業(yè)情況
2.生活配套。
周邊3000米范圍內的交通狀況、教育、醫(yī)院等級和醫(yī)療水平、大型購物中心、主要商業(yè)和菜市場、文化、體育、娛樂設施、公園、銀行、郵局等設施狀況。
宗地周邊3000米外但可輻射范圍內主要社區(qū)配套現(xiàn)狀。
1)商娛配套
2)生活配套
3)交通配套
4)醫(yī)療配套
5)教育配套
四、區(qū)域的未來規(guī)劃
城市的總體規(guī)劃對區(qū)域的影響，區(qū)域未來規(guī)劃前景(人口、交通、經濟、教育、文化等、)，未來五年內區(qū)域內的重點建設工程情況。
五、規(guī)劃控制要點
六、宗地素質綜合評估。
從地理位置、土地供應、周邊環(huán)境及配套、市場發(fā)展狀況、政府規(guī)劃、城市未來發(fā)展戰(zhàn)略等角度對土地升值潛力做出初步評估。
第三部分 前期手續(xù)及合作方式(非公開出讓)
一、項目用地取得土地使用權的法律手續(xù)現(xiàn)狀描述
1、項目立項情況
2、項目用地權屬
3、其它前期進展
二、合作方式
1、合作方基本情況:
2、合作方式:
3、 主要合作條件
三、總體評價
對各項法律手續(xù)和程序的可操作性、合法性進行評價。
第四部分 市場分析 一、區(qū)域市場成長狀況
二、區(qū)域內供應產品特征
附圖:項目周邊樓盤個案分布圖，其中一些具代表性的未來主要競爭樓盤還要配置現(xiàn)場圖片。
三、區(qū)域市場目標客戶研究和市場定位
四、項目周邊物業(yè)市場調查:產品特征、重點個案、成長狀況、市場容量、消費者特征等。
三、項目價格定位:住宅、商業(yè)、公建市場均價，預測項目住宅、商業(yè)、公建銷售均價等。
第六部分 初步開發(fā)計劃
一、工程建設計劃(四證取得時間，預售許可證辦理時間，結構封頂時間，竣工驗收時間)
二、營銷推廣計劃
三、資金計劃
第七部分:投資收益分析
一、測算依據(jù)和結果(項目成本及盈利能力預測表，現(xiàn)金流量表)
二、經濟效益分析。
項目銷售利潤率、內部收益率，凈現(xiàn)值等主要經濟指標。
第八部分:綜合分析與建議
一、項目優(yōu)勢:
二、項目劣勢:
三、項目機會:
四、項目威脅:
五、結論和建議
1、定義及作用
旅游投資項目建議書篇五
我們有好的投資建議可以給領導層書寫建議書，以下是投資項目建議書范文，大家可以參考這份范文，學習如何書寫建議書!
一.投資項目建議書
投資項目建議書是擬增上項目單位向發(fā)改局項目管理部門申報的項目申請。
是項目建設籌建單位或項目法人，根據(jù)國民經濟的發(fā)展、國家和地方中長期規(guī)劃、產業(yè)政策、生產力布局、國內外市場、所在地的內外部條件，提出的某一具體項目的建議文件，是對擬建項目提出的框架性的總體設想。
二.投資項目建議書的格式及范文
1984年國度計委《關于簡化根本建立項目的審批手續(xù)的通知》中規(guī)則了項目倡議書的內容和請求，依據(jù)這項通知，普通項目建議書應包括以下主要內容：
1、項目提出的必要性和根據(jù)
(1)闡明項目提出的背景、擬建地點，提出與項目有關的久遠規(guī)劃或行業(yè)、地域規(guī)劃材料，闡明項目建立的必要性。
(2)對改擴建項目要闡明現(xiàn)有企業(yè)概略。
(3)引進技術和進口設備項目，還要闡明國內外技術差距和概略及進口的理由。
2、產品計劃，擬建范圍和建立地點的初步想象
(1)產品的市場預測。
包括國內外同類產品的消費才能，銷售狀況剖析和預測，產品銷售方向和銷售價錢的初步剖析等。
(2)肯定產品的年產量，一次建成范圍和分期建立的想象(改擴建項目還需闡明原有消費狀況及條件)，以及對擬建范圍經濟合理性的評價。
(3)產品計劃想象。
包括主要產品和副產品規(guī)格、質量規(guī)范等。
(4)建立地點論證。
剖析擬建立地點的自然條件和社會條件，建立地點能否契合地域規(guī)劃的請求。
3、資源狀況、建立條件、協(xié)作關系和引進國別、廠商等的初步剖析
(1)擬應用的資源供給的可能性和牢靠性。
(2)主要協(xié)作條件狀況，項目擬建地點、水電及其他公用設備、中央資料的供給剖析。
(3)主要消費技術與工藝，如擬引進國外技術，要闡明引進的國別以及與國內技術的差距、技術來源、技術審定及轉讓等概略。
(4)主要專用設備來源，如擬采用國外設備，要闡明引進理由以及擬引進國外廠商的概略。
4、投資預算和資金籌措想象
項目建議書投資預算依據(jù)控制數(shù)據(jù)的狀況，可停止細致預算，也能夠按單位消費才能或相似企業(yè)狀況停止預算。
投資預算中應包括建立期利息、投資方向調理稅，并思索一定時期內的漲價要素的影響，活動資金可參照同類型企業(yè)的狀況停止預算。
一、項目概況
1.項目名稱：有限公司投資建設項目。
2.項目負責人：有限。
3.項目建設地點：舒城縣合安路。
4.項目聯(lián)系人：有限(聯(lián)系電話：)
5.項目投資規(guī)模：該項目擬總投資1500萬元人民幣，固定資產投資1200萬元(車輛20臺800萬元、建筑物及構筑物3000平米370萬元、辦公設施30萬元)，購置土地使用權200萬元，流動資金投資100萬元。
項目計劃用地20畝，總建筑面積3000平方米。
二、項目背景和政策支持
(一) 項目提出的背景和必要性
項目主要投資人有限一直從事物流貨運行業(yè)，對物流貨運業(yè)務有著豐富的經驗，對物流貨運市場和環(huán)境有較深入的分析和認識。
另一方面，目前公司租賃其他企業(yè)場所進行辦公經營，公司發(fā)展受到場所瓶頸制約，規(guī)模難以擴大;加之舒茶作為皖江城市帶承接產業(yè)轉移示范區(qū)橋頭堡的地理優(yōu)勢和縣委、縣政府關于舒茶工業(yè)集中區(qū)的建設，我公司已無法承接日益增長的業(yè)務發(fā)展需要，投資建設該項目已成為客觀需要。
該項目擬投資1500萬元，建立一個現(xiàn)代化物流服務企業(yè)，利用先進的管理技術和手段，采用優(yōu)良的運輸設備，擴大經營規(guī)模，增加人員就業(yè)和稅收，提高社會效益和經濟效益，促進地方經濟發(fā)展。
(二) 國家相關的政策支持
1、國家宏觀方面。
旅游投資項目建議書篇六
私募股權投資基金(privateequity,簡稱pe)翻譯過來是“私有產權”的意思,在中國通常稱為私募股權投資。通過私募形式對私有企業(yè),即非上市企業(yè)進行權益性投資行為.在交易實施過程中附帶考慮了將來的退出機制，即通過上市、并購或管理層回購等方式，出售持股獲利。（以下簡稱pe）。
pe特點、特征。
特點;。
1、向集合多個投資者的資金進行統(tǒng)一投資；
2、以入股創(chuàng)投公司或加入信托計劃的形式募集資金;私幕范疇,不得以廣告方式募集；
3、區(qū)別于二級市場投資,主要投資于未上市公司股權,由專業(yè)投資機構管理；
特征：
1、私募資金，但渠道廣闊。
私募股權基金的募集對象范圍相對公募基金要窄，但是其募集對。
象都是資金實力雄厚、資本構成質量較高的機構或個人，這使得其募集的資金在質量和數(shù)量上不一定亞于公募基金?？梢允莻€人投資者，也可以是機構投資者。
除單純的股權投資外，出現(xiàn)了變相的股權投資方式（如以可轉換債券或附認股權公司債等方式投資），和以股權投資為主、債權投資為輔的組合型投資方式。這些方式是近年來私募股權在投資工具、投資方式上的一大進步。股權投資雖然是私幕股權投資基金的主要投資方式，其主導地位也并不會輕易動搖，但是多種投資方式的興起，多種投資工具的組合運用，也已形成不可阻擋的潮流。
3、風險大，但回報豐厚。
私募股權投資的風險，首先源于其相對較長的投資周期。因此，私募股權基金想要獲利，必須付出一定的努力，不僅要滿足企業(yè)的融資需求，還要為企業(yè)帶來利益，這注定是個長期的過程。再者，私募股權投資成本較高，這一點也加大了私募股權投資的風險。此外，私募股權基金投資風險大，還與股權投資的流通性較差有關。股權投資不像證券投資可以直接在二級市場上買賣，其退出渠道有限，而有限的幾種退出渠道在特定地域或特定時間也不一定很暢通。一般而言，pe成功退出一個被投資公司后，其獲利可能是3~5倍，而在我國，這個數(shù)字可能是20~30倍。高額的回報，誘使巨額資本源源不斷地涌入pe市場。
4、參與管理，但不控制企業(yè)。
一般而言，私募股權基金中有一支專業(yè)的基金管理團隊，具有豐富的管理經驗和市場運作經驗，能夠幫助企業(yè)制定適應市場需求的發(fā)展戰(zhàn)略，對企業(yè)的經營和管理進行改進。但是，私募股權投資者僅僅以參與企業(yè)管理，而不以控制企業(yè)為目的。
（三）pe的運作模式。
國內pe公司運作主要為:合伙制、公司制、信托制三種模式其中合伙制是目前主要的私幕股權投資基金形式。
合伙制：投資管理公司作為基金管理人，以普通合伙人身份對基金的債務承擔無限責任;而其他投資者作為有限合伙人承擔有限責任。其主要優(yōu)點：不需繳納企業(yè)所得稅;對普通合伙人獎懲激勵比較靈活。缺點是企業(yè)注冊時經常遇到審查障礙；合伙人的誠信問題無法得以保障，一般合伙人侵害投資者利益的問題難以解決；稅收法規(guī)配套不全實施難度大。（6月1日【最新合伙企業(yè)法】合伙企業(yè)法最新修訂，更加完善合理的退出機制，合伙人的利益得到保障）。
信托制:由信托公司集合做個信托投資客戶的資金而形成的基金(信托計劃),直接或者委托其他機構進行pe投資.其主要優(yōu)點:有效放大資金額度,迅速集中大量資金;信托產品是標準的金融產品,信托財產的安全性較高.缺點是有可能導致資金出現(xiàn)閑置現(xiàn)象.激勵機制較差.現(xiàn)實操作中,信托因非獨立法人主體的性質以及出資人不具體而導致企業(yè)在上市時無法通過政監(jiān)會的審核.
委托.其主要優(yōu)點:模式清晰易懂,《公司法》立法早,最易接受;投資高新技術企業(yè)的投資額70%可以低稅.缺點是先推出項目的本金返還需按減資操作;雙重稅賦：在公司制下，企業(yè)繳納企業(yè)所得稅后，仍然要再次繳納個人所得稅和企業(yè)所得稅。
二、pe發(fā)展狀況與未來趨勢。
1、pe的發(fā)展狀況。
pe起源于美國。1976年，華爾街著名投資銀行貝爾斯登的三名投資銀行家合伙成立了一家投資公司kkr，專門從事并購業(yè)務，這是最早的私募股權投資公司。迄今，全球已有數(shù)百年家私募股權投資公司，kkr公司、凱雷投資集團和黑石集團都是其中的佼佼者。
國內pe基金開始于20世紀90年代中后期,后,pe基金才開始在市場上逐步活躍,市場化募集基金不斷擴大.國內出現(xiàn)兩種主要資金為主的pe基金。
（1）國有金融資本為主導的pe基金:商業(yè)銀行、保險公司、證券公司等；
在美國、香港上市的135家中國企業(yè)中，有75家企業(yè)在上市前接受了pe投資。同期，在國內a股上市的460家企業(yè)中，有204家在上市前從私募機構融資。在企業(yè)并購重組領域，私募也大顯身手。我國私幕股權投資基金在我國尚屬新生事物,據(jù)不完全統(tǒng)計,我國私幕股權投資占gdp比例的0.5%左右.僅為歐美發(fā)達國家同類數(shù)據(jù)的1/10.但是,鑒于我國私幕股權基金有著極為廣闊的發(fā)展前景和意義。
2、未來趨勢。
預計pe的發(fā)展將會繼續(xù)提速，同時預計私募證券投資基金也將逐步規(guī)范化發(fā)展。合伙制和信托制將成為私募基金的主要組織形式，pe在基金市場分額的比重逐步提高，pe將逐漸成為私募基金存在的重要方式，民營企業(yè)和中小企業(yè)將成為pe的重要投資對象，本土pe發(fā)展將逐步提速，政府資本和民間資本的功能定位更加清晰，對pe的監(jiān)管將逐步規(guī)范化。
三、pe項目可行性。
1、國內pe外部環(huán)境。
旅游投資項目建議書篇七
促進農村經濟發(fā)展，增加農民收入，擴大就業(yè)，提高城鄉(xiāng)居民的消費質量和我國農產品的競爭力，都具有十分重要的意義；要充分利用現(xiàn)有設施。
首先對現(xiàn)有布局合理、已形成交易規(guī)模的市場進行改擴建，完善市場功能，提高市場的輻射能力；根據(jù)農產品流通設施的公益性及承擔的社會責任，國家和地方政府給予相應的政策扶持”。
2、《國家計委、發(fā)改委、農業(yè)部20xx年及今后對農產品市場建設的實施意見》中提出：“國家重點扶持發(fā)展的農產品市場主要對象為：a、大中城市現(xiàn)有的運行良好、交易規(guī)模大、管理較規(guī)范的批發(fā)市場擴建和改造升級；b、以水果、蔬菜、水產品、畜禽為主的鮮活類農產品市場”。
4、《xx地區(qū)關于發(fā)展加快第三產業(yè)的若干政策》。
5、xx縣“十二五”發(fā)展規(guī)劃重點建設項目。
xx有限公司。
xx鎮(zhèn)xx路。
技術改造。
黨的xxx提出全面建設小康社會，必將推動人們生活水平的進一步提高，推動城鎮(zhèn)化建設步伐，為農產品市場發(fā)展提供更加廣闊的空間。
人民生活越富裕對農產品的消費力越穩(wěn)定；城鎮(zhèn)化水平越高，越來越多的消費者必然要求更多更好的農副產品供應。同時改革的深入，發(fā)展的加快，必將促進農貿市場的發(fā)展步伐。
目前我區(qū)內各地市場面貌已有很大的改進，但在基礎設施、管理模式上還處于初級階段，交易環(huán)境差，污染問題突出，缺少安全檢測條件，現(xiàn)有條件與建立安全的農產品流通體系的要求還有很大差距。
本項目的建設，將有效引導和轉化xx地區(qū)潛在的物流需求，提高地區(qū)農副產品的供給能力水平。通過建立良好的市場秩序，形成對行業(yè)活動的規(guī)范化與積極引導，并滿足老百姓生活消費的現(xiàn)實需要。
隨著人們生活水平和消費要求的提高，農貿產品十分豐富，現(xiàn)有的小型市場已承擔不了農副產品的流通重任，作為地區(qū)中心，興建一個專業(yè)化的農貿市場符合長遠發(fā)展趨勢，才能在銜接產品、滿足消費、帶動產業(yè)發(fā)展等方面發(fā)揮積極作用，提高城市品位，促進經濟發(fā)展。
1.改造農副產品綜合交易區(qū)。改造后農副產品綜合交易區(qū)分為水產肉食區(qū)、蔬菜副食區(qū)、小食品區(qū)三個區(qū)域。
綜合交易區(qū)外圍店面為二層框架結構，里面為透明全封閉保溫棚，經營面積為xx1966平方米，攤位總數(shù)xx個。
2.完善基礎設施（排污系統(tǒng)、場地硬化、房屋維修等）建設。
1.本項目總投資xx萬元，其中：
改造農副產品綜合交易區(qū)xx萬元；
基礎設施建設xx萬元。
2.資金來源。
申請國家投資xx萬元，x%；占總投資企業(yè)自籌xx萬元，占在投資的x%。
xx年x月開工，x月底完工。
1.經濟效益。
按xx市場20xx年經營成本和費用不變價計算，占總收入的x%，扣減后本項目年收益在xx萬元。
2.社會效益：
1）本項目建設是地區(qū)經濟發(fā)展城鎮(zhèn)規(guī)劃項目，對促進城鎮(zhèn)建設、經濟發(fā)展以及物流中心建設都將發(fā)揮積極作用。
2）本項目作為發(fā)展農貿市場的具體服務點，深受老百姓的歡迎，必將促進第三產業(yè)和“三農”經濟的發(fā)展。
3）通過市場的逐步改造，強化市場監(jiān)管、規(guī)范交易行為、改善交易環(huán)境和食品安全狀況、創(chuàng)建放心市場推動標準化農貿市場和“菜籃子工程”建設。
4）本項目的實施可為城鎮(zhèn)及農村剩余勞動力提供再就業(yè)機會，可有效減輕對社會就業(yè)壓力對進一步促進社會繁榮與穩(wěn)定將會產生積極的作用。
項目的可行性我們已于xx年十二月份上報發(fā)改委、商務局，目前正在溝通銜接中。
旅游投資項目建議書篇八
尊敬的：
20xx年7月30日，鑒于當時的市場狀況，結合我對股票市場的理解，為您帶給了首份基金投資推薦，并證明了我的綜合決定。
2個月過去了，市場基本按照預期震蕩向下，期間，最低下探到2639.76點。鑒于目前的市場狀況，按照趨勢交易理論，黃金分割的點位與上漲（下跌）幅度度量，我認為有必要為您再次帶給投資推薦，供你參考；再次感謝您的信任和支持，未來，我將視具體的形勢變化為您帶給不定時的投資推薦，本次推薦如下：
一、基本決定：
市場下跌的原因：
1、下半年銀行信貸收緊引起的違規(guī)投資資金流出，是造成股票市場失血下跌的主要原因；
3、投資人信心不足，導致投機人心態(tài)保守，認賠出局；
未來向好的因素：
1、中國率先走出經濟危機的陰影，貼合預期；
3、二次筑底是絕大多數(shù)投資人的看法；更有一些，按照技術分析理論，認為目前市場走的是下跌c浪，也許到2150點才算調整到位。但是，投資市場在趨勢的拐點構成上，往往是少數(shù)決定多數(shù)。
6、如果市場進一步下跌，以每下跌10%增加配置15%進行超比例配置。能夠說，此刻的下跌，給我們帶給了一個用較低的價格獲取廉價籌碼的機會，此刻是戰(zhàn)勝恐懼，理性貪婪的時候。像此刻的金融板塊（證券、保險、銀行、期貨）就極具投資價值。
綜上，擇機買入回到正常的資產配置水平是現(xiàn)實和必要的，現(xiàn)階段是回補風險資產配置的好時候。持續(xù)必須比例（40%-50%）的現(xiàn)金頭寸是為了應對隨后可能出現(xiàn)的回調。
我將持續(xù)關注市場出現(xiàn)的變化，隨時為您帶給投資推薦。
旅游投資項目建議書篇九
在投資一個項目之前，投資決策必不可少。而作出一個投資決策需要解決兩個方面的問題：一個是為什么要投資的問題，另一個是如何投資的問題。從投資政策依據(jù)、行業(yè)依據(jù)及公司發(fā)展依據(jù)三個方面可以回答為什么要投資的問題;從投資發(fā)展規(guī)劃、投資收益預測與分析、投資風險分析三個方面可以解決如何投資的問題。對于本項目而言，所涉足的房地產行業(yè)，既是充滿暴利的行業(yè)，同時也是風險很大的行業(yè)。因此，前期投資決策就顯得至關重要。
一、投資背景——政策及經濟依據(jù)。
對房地產投資開發(fā)環(huán)境全面、客觀的把握是房地產開發(fā)投資的前提條件。武漢市經濟持續(xù)穩(wěn)定的增長將會在很大程度上促進房地產的投資開發(fā)，同時房地產業(yè)相關制度的逐步出臺與完善為房地產投資開發(fā)墊平了道路。
武漢是一個擁有數(shù)百年的歷史和800萬人口的大城市，數(shù)度被評為“21世紀最具發(fā)展?jié)摿Τ鞘小敝?。武漢市新經濟的高速發(fā)展將帶動武漢經濟的再次騰飛。
(一)產業(yè)政策。
----土地政策。
武漢市成立了土地資產經營管理委員會，建立了全新的土地資產經營模式。武漢市國土資源管理部門加大了土地收購儲備力度和土地市場建設的規(guī)范。努力營造公開、公平、規(guī)范的投資環(huán)境，使得武漢市土地資產經營取得良好的開局，據(jù)統(tǒng)計__年累計實現(xiàn)土地經營收入50余億元。
武漢市土地級別基準地價獲得省國土資源廳、物價局批準x__，市區(qū)土地定級和基準地價評估成果獲批準通過，該成果是武漢市有史以來第一次編制完整的土地級別基準地價體系。
旅游投資項目建議書篇十
(1)旅游投資項目的財務評價要先做好相關數(shù)據(jù)的收集工作，并確定一個較為合適的財務評價周期。
具體來說，這些旅游投資項目的財務相關數(shù)據(jù)必須盡可能做到全面且準確。
這是因為旅游投資項目的開發(fā)與建設是一個漫長的過程，很難準確估算出準確的發(fā)展周期。
一般來說，我們可以把其限定為一個單體旅游投資項目的開發(fā)時長或者一組旅游投資項目的開發(fā)時長。
只有當我們在對旅游投資項目周期進行了一定的界定之后，我們才可以讓針對其的財務評價工作在特定的時間內開展起來。
這樣，旅游投資項目的財務評價數(shù)據(jù)才能夠較為實用，我們可以依據(jù)此數(shù)據(jù)來對當前旅游投資項目所面臨的財務風險進行更為準確的評估，從而為投資項目確定一個更為合理科學的投資方向，并可以在一定程度上有效避免受到各種不確定因素的負面影響而導致財務數(shù)據(jù)的不真實與不可靠，能夠大大降低旅游投資項目的潛在財務風險。
(2)旅游投資項目的財務評價還應該基于各個評價指標來對旅游資源開發(fā)程度進行合適的評估。
應該來說，旅游投資項目開發(fā)與建設以及運營與當?shù)氐淖匀画h(huán)境以及人文環(huán)境有著不可分割的密切聯(lián)系，一旦旅游投資項目遇到所在地自然以及人文景觀的變化，它也會受到不同程度的影響而要做出一定的改變。
這就是說，旅游投資項目必須充分考慮到當?shù)刭Y源的開發(fā)適宜程度，并且還要綜合考慮到旅游投資項目周邊的服務情況等。
鑒于此，我們對旅游投資項目的財務評價工作要結合運用意愿評估法來計算出當?shù)厝藢τ谒麄兯幾匀蝗宋沫h(huán)境改變的態(tài)度，要估算出他們最大的支付意愿和最小的補償意愿。
當我們正式進行旅游投資項目開發(fā)與建設的時候，我們就可以通過此種財務評價方法來計算出當?shù)鼐用竦淖畲筘泿叛a償量，并把它納入到旅游投資項目的開發(fā)成本當中去。
旅游投資項目建議書篇十一
企業(yè)投資項目建議書應該怎么書寫，書寫時需要注意什么?朋友們，以下是小編為大家準備好的企業(yè)投資項目建議書范文，請參考!
一、項目概況
1.項目名稱：有限公司投資建設項目。
2.項目負責人：有限。
3.項目建設地點：舒城縣合安路。
4.項目聯(lián)系人：有限(聯(lián)系電話：)
5.項目投資規(guī)模：該項目擬總投資1500萬元人民幣，固定資產投資1200萬元(車輛20臺800萬元、建筑物及構筑物3000平米370萬元、辦公設施30萬元)，購置土地使用權200萬元，流動資金投資100萬元。
項目計劃用地20畝，總建筑面積3000平方米。
二、項目背景和政策支持
(一) 項目提出的背景和必要性
項目主要投資人有限一直從事物流貨運行業(yè)，對物流貨運業(yè)務有著豐富的經驗，對物流貨運市場和環(huán)境有較深入的分析和認識。
另一方面，目前公司租賃其他企業(yè)場所進行辦公經營，公司發(fā)展受到場所瓶頸制約，規(guī)模難以擴大;加之舒茶作為皖江城市帶承接產業(yè)轉移示范區(qū)橋頭堡的地理優(yōu)勢和縣委、縣政府關于舒茶工業(yè)集中區(qū)的建設，我公司已無法承接日益增長的業(yè)務發(fā)展需要，投資建設該項目已成為客觀需要。
該項目擬投資1500萬元，建立一個現(xiàn)代化物流服務企業(yè)，利用先進的管理技術和手段，采用優(yōu)良的運輸設備，擴大經營規(guī)模，增加人員就業(yè)和稅收，提高社會效益和經濟效益，促進地方經濟發(fā)展。
(二) 國家相關的政策支持
1、國家宏觀方面。
物流是一個控制原材料、制成品、產成品和信息的系統(tǒng)，從供應開始經各中間環(huán)節(jié)的轉讓及擁有而到達最終消費者手中的實物運動。
現(xiàn)代物流是經濟全球化的產物，也是推動經濟全球化的重要服務業(yè)。
隨著中國國民經濟的飛速發(fā)展，物流業(yè)的市場需求持續(xù)擴大，進入21世紀以來，在國家繼續(xù)加強和改善宏觀調控政策的影響下，中國物流行業(yè)保持較快增長速度，物流體系不斷完善，行業(yè)運行日益成熟和規(guī)范。
2009年以來，我國物流行業(yè)逐步走向復蘇的，物流市場整合步伐加快，呈現(xiàn)出明顯的季節(jié)性和結構性變化。
從區(qū)域來看，東部沿海地區(qū)物流業(yè)受外需萎縮影響較大，增速放緩;中西部地區(qū)以內需為主，加上產業(yè)轉移，物流行業(yè)將保持了較快的增長速度。
物流行業(yè)的快速發(fā)展，一方面為保證經濟協(xié)調、平穩(wěn)、較快發(fā)展發(fā)揮了基礎和支撐保障作用，另一方面也成為調整產業(yè)結構，轉變經濟發(fā)展方式，開拓新經濟增長點的重要手段。
伴隨著國民經濟的快速穩(wěn)定發(fā)展，物流產業(yè)規(guī)模將繼續(xù)快速擴張;與經濟結構和產業(yè)布局調整相適應，物流產業(yè)的集中度將進一步提升;隨著物流市場的不斷擴大，物流產業(yè)內的分工將越來越細;物流產業(yè)發(fā)展的制度環(huán)境將日趨規(guī)范，市場秩序與環(huán)境條件也將進一步優(yōu)化。
《物流業(yè)調整和振興規(guī)劃》及各級政府陸續(xù)出臺的相關配套政策，為我國物流業(yè)發(fā)展創(chuàng)造了良好的外部環(huán)境。
“十二五”期間，中國經濟有望繼續(xù)保持平穩(wěn)較快增長，物流行業(yè)面臨重大發(fā)展機遇，農村物流、零售業(yè)物流等細分市場投資前景樂觀。
2、我縣方面。
隨著國家繼續(xù)實施 “中部崛起”戰(zhàn)略，省委大力推進“皖江城市帶承接產業(yè)轉移示范區(qū)”建設和我縣融入合肥經濟圈建設，我縣經濟發(fā)展將迎來千載難逢的歷史機遇，未來經濟社會必將有一個大的發(fā)展。
同時《舒城縣國民經濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》明確指出，積極發(fā)展如倉儲物流等第三產業(yè)，培育骨干商貿企業(yè)和商貿服務企業(yè);增強三次產業(yè)之間的協(xié)調性，促進產業(yè)良性互動發(fā)展。
加之舒茶作為皖江城市帶承接產業(yè)轉移示范區(qū)橋頭堡的地理優(yōu)勢和縣委、縣政府關于舒茶工業(yè)集中區(qū)的建設，均成為該項目實施的客觀需要。
因此，本項目符合國家和地方產業(yè)政策。
(三) 項目的投資人概況
三、項目定位和選址
(一)項目定位
采用優(yōu)良運輸設備，利用先進的管理技術和手段，培訓高水平員工隊伍，建立一個現(xiàn)代化物流服務企業(yè)。
本項目建成后，將提高本鎮(zhèn)乃至本縣物流服務行業(yè)實力，對本鎮(zhèn)乃至本縣商貿流通特別是農產品流通將起到積極作用。
(二)項目選址
該投資建設項目位于舒城縣。
旅游投資項目建議書篇十二
甲方：乙方：
(一)擬建項目名稱：項目。
(二)項目地址：洪山區(qū)青菱鄉(xiāng)(張家灣玻璃廠北側延伸部分)。
(三)項目占地：甲方同意乙方在青菱鄉(xiāng)投資建設服裝產業(yè)項目，項目總占地30畝，分二期建設，第一期約12畝，以實際測量面積為準，第二期為18畝。(四)土地價格：15萬元/畝(報批費用及其他所需稅費由甲方承擔)，第一期12畝(張家灣玻璃廠北面)，經雙方協(xié)商甲方確保乙方以合法形式取得該宗地使用權屬證(商業(yè)用地)。
(五)出讓土地達到的條件。
1、甲方保證該宗地滿足乙方項目(一期)建設需求，達到"七通一平"條件，水、電、路、訊等配套設施將通至乙方項目用地紅線處。
2、土地掛拍所繳納的土地出讓金，由甲方拆借，利息由乙方承擔。(時間定一個月)。
(六)項目建設期限。
1、本項目第一期自甲乙雙方在項目手續(xù)辦理完畢后，在1個月內開工建設，建設期限1年。第二期建設用地，甲方須于20xx年前作出安排。
2、自本意向書簽訂之日起，乙方在5日內向甲方支付押金10萬元。
(七)對項目的優(yōu)惠支持：按中共青菱鄉(xiāng)委發(fā)[20xx]1號兌現(xiàn)給乙方。
(八)雙方責任和義務。
1、甲方須確保乙方項目土地手續(xù)及權屬證以合法形式在3個月內取得。
2、乙方須在二郎鎮(zhèn)注冊具有獨立法人資格的公司，獨立納稅，在本鄉(xiāng)內發(fā)生的所有經營事項均納入到所注冊的獨立法人企業(yè)中并確保在經營期限內，年納稅不低于100萬元。
3、乙方應保證項目合理規(guī)劃，節(jié)約用地，充分發(fā)揮土地效益。
4、乙方須按照協(xié)議約定的動工期限開工建設，若乙方逾期半年未開工建設或未經批準中止開工建設連續(xù)滿一年的，須向甲方繳付土地閑置費；乙方無正當理由在正式投資協(xié)議簽訂之日起超過一年未開工的，甲方有權無償收回該宗土地，乙方在動工新建時如遇土地糾紛引起停工和造成的經濟損失，由甲方負責承擔，并由甲方出面協(xié)調確保工程順利進行。
(九)本意向經雙方法定代表人(或授權委托代理人)簽字并蓋章后成立，正式協(xié)議在甲方履行完相關決策程序后另行簽訂。
二、相關說明。
本意向書所載項目投資及其相關事項，系本公司與相關地方政府達成的初步意向，具有正式協(xié)議同等的法律效力。待項目條件成熟時，雙方將協(xié)商擬定具體投資方案并簽訂正式協(xié)議。正式協(xié)議簽訂后本意向書自動終止。
甲方：簽字(章)乙方：簽字（章）。
簽訂日期：年月日年月日
旅游投資項目建議書篇十三
（成立時間。地點。注冊資本。主營業(yè)務。近年業(yè)績等）。
2、項目提出的背景和意義。
二、技術的先進性與可行性。
1、技術來源。
2、技術的先進性與成熟度。
3、技術壁壘或知識產權保護措施。
4、質量指標（國際標準。國家標準。企業(yè)標準）。
5、產量（設計能力。實際產量。擴產潛力）。
三、實施產業(yè)化的可行性。
1、主要原。輔材料及其供應渠道。
2、主要設備及其來源。
3、燃料和動力。
4、建廠條件和廠址。
5、環(huán)境保護。
四、市場潛力與占有策略。
1、市場規(guī)模及分布（細分市場描述）。
2、市場趨勢及周期。
3、用戶分析。
4、競爭者比較（市場占有率）。
6、占有策略和營銷渠道。
五、管理。
1、企業(yè)內部機構設置及管理制度。
2、管理體系及國內外行業(yè)資質認證情況。
3、管理層人員簡介（專業(yè)。學歷。職稱。工作及任職經歷等）。
六、財務與經濟效益分析。
1、投資估算或資金使用計劃（總投資。固定資產。流動資金。無形資產）。
2、資金來源及落實情況。
3、經濟效益分析：
（營業(yè)收入。成本。費用。稅。毛利。純利）。
4、盈虧平衡點及敏感性因素分析。
5、財務狀況分析（基于經審計的財務報表）主要財務指標分析或現(xiàn)金流量表分析。
6、財務分析結論。
七、投資環(huán)境評價。
政策。人文及社會環(huán)境。
八、合作伙伴的選擇。
現(xiàn)實的和潛在的合作伙伴（股東）的情況。
（主營業(yè)務。經濟實力。合作優(yōu)勢。投資額和比例）。
九、風險因素及對策。
（技術。市場。管理。財務。政策等）。
十、撤出途徑的預測和方案設計。
十一、項目評估結論和投資建議。
旅游投資項目建議書篇十四
__婦幼保健醫(yī)院以婦幼保健醫(yī)療為主，兼有少量全科醫(yī)療任務。醫(yī)院規(guī)模：病床數(shù)500床，每日門診量600人次。
二、總體設計原則。
(一)、設計應充分尊重醫(yī)院規(guī)劃和將來的發(fā)展，注重建筑內外空間有序、空間布局的序列和環(huán)境設計，在分析周邊環(huán)境與建筑的基礎上，合理組織總平面功能并處理好各功能間的關系，充分利用自然通風與采光，體現(xiàn)生態(tài)思想和節(jié)能觀念，內部功能要明確，交通清晰、簡潔。
(三)、內部功能設計應體現(xiàn)婦女兒童保健功能既相對獨立、又有機融合、醫(yī)技和后勤保障系統(tǒng)等方面資源可以共享，便于資源優(yōu)化配置、統(tǒng)一管理。
(四)、要充分體現(xiàn)“人性化、舒適化、智能化、環(huán)保節(jié)能、可持續(xù)發(fā)展”的觀念。
(五)、要符合國家的有關規(guī)定。
三、內部平面設計。
1)醫(yī)療區(qū)分區(qū)明確，合理布置各類流線，主要流線不允許交叉。至少設置2個或2個以上出入口，(宜設主要出入口和住院部出入口及污染物出入口)，但不宜超出4個。
2)醫(yī)療區(qū)(指門診部，醫(yī)技部，住院部)組合形式可采用分散式或中樞走廊，聯(lián)合式，集中式布置。
3)總平面要求布局緊湊，節(jié)約用地，強調重視精神功能。
4)在門診部，急診部，住院部應分別設置出入口并設置車輛停放場地。
旅游投資項目建議書篇一
如果我們有好的建議可以向領導提出來，投資項目建議書應該怎么寫呢?以下是投資項目建議書范文，歡迎大家閱讀!
格式：項目名稱、項目的主辦單位及負責人。中外合作各方的名稱、國別和資金信用情況、業(yè)務范圍、規(guī)模、產品聲譽、銷售情況等。興辦合資企業(yè)的理由。從國內技術上的差距，產品質量上的差距，外引內聯(lián)市場的需要，銷售渠道和利用國外資金等方面來說明興辦合資企業(yè)項目的重要性和必要性。
項目主要內容：
1.生產和經營的規(guī)模和范圍;
2.合資經營的年限;
3.合資企業(yè)的地址、占地面積、建筑面積(包括新建、改建或擴建);
4.合資企業(yè)所需的職工人數(shù)，包括技術人員和管理人員;
5.投資總額、注冊資本和各方出資比例;
6.投資方式和資金來源;
7.產品的技術性能及銷售方向：
9.初步的技術、經濟效益分析。
如屬一次規(guī)模分期實施項目，應列出分期工程的時間安排。
主要附件：
1.合營各方合作的意向書;
2.外商資信調查情況表;
3.國內外
市場需求情況的初步調研和預測報告，或有關主管部門對產品 安排的意見;
4.有關主管部門對主要原材料(包括能源、交通等)安排的意向書;
5.有關部門對資金安排的意向書。
一、項目名稱：合資生產(經營)××××產品項目
項目主辦單位：(企業(yè)名稱)××××××
單位負責人：(廠長或經理)
二、興辦合資經營企業(yè)的理由：
從國內外技術上、產品質量上的差距，從利用外資、產品出口、培養(yǎng)人才、增加收益等方面，說明興辦中外合資經營企業(yè)的必要性和重要性。
三、中方合營者的情況：
介紹中方合營者的基本情況和興辦中外合資經營企業(yè)的有利條件，包括企業(yè)性質(國營或集體)、人員情況、技術力量、領導班子、固定資產、設備、場地、原有產品產量、產值、利潤、產品出口等情況。
四、外國合營者的情況：
外國合營者公司名稱、國別、資本、業(yè)務范圍、規(guī)模、產品聲譽、銷售情況等。
五、合資經營主要內容：
(一)生產(經營)范圍和規(guī)模。
(二)合營年。
(三)合資經營企業(yè)的地址、占地面積、建筑面積(新建、擴建、改造)。
(四)合資經營企業(yè)的職工總數(shù)和構成(工人、技術人員、管理人員)。
(五)投資總額、注冊資本和各方出資比例。
(六)投資方式和資金來源：中方以土地使用權、建筑物、房屋、機器設備等作價的估算，現(xiàn)金投資(外匯、人民幣)和來源(自籌、貸款、租賃);外國合營者以現(xiàn)金、機器設備、工業(yè)產權(專利權和商標權)或專有技術等作為出資，對其作價、估價方法和估算金額。
(七)產品技術性能及銷售方向
合資經營企業(yè)的產品擬達到的技術水平，在國內外具有競爭能力，產品內外銷比例的估計。
(八)生產(經營)條件
合資經營企業(yè)所需主要原材料、燃料、動力、交通運輸及協(xié)作配套方面的近期和今后要求及已具備的條件。
(九)初步的技術、經濟效益分析。
產品的`性能和價格(內外銷)、成本、收益估算。生產手段、生產效率提高程度。 能源和原材料的節(jié)約效果。中外雙方經濟收益匡算：合營期間各方利潤、項目投資利潤率、投資回收年限的估算等。社會經濟效益分析：合營期間的稅收、勞動就業(yè)人數(shù)、技術水平的提高等。
六、項目實施計劃：
何時進行技術交流、出國考察、編寫可行性研究報告、組織洽談、簽約、施工、試車和投產等。
如屬一次規(guī)劃、分期實施項目，應列出分期工程的時間安排。
附件：
(一)邀請外國合營者來華技術交流計劃。
(二)出國考察計劃。
(三)可行性研究工作計劃，包括負責可行性研究的人員安排;如須聘請外國專家指導或委托咨詢的，要附計劃。
注：報批項目建議書時，附件要齊全。
一、項目概況
在遂寧市城區(qū)：工業(yè)園區(qū)建立一所二級以上綜合醫(yī)院，設置床位200張。
二、項目背景和政策支持
(一)項目提出的背景和必要性
(二)國家相關的政策支持
1、符合《遂寧市市城區(qū)醫(yī)療機構設置規(guī)劃(2006—2010)》;
2、醫(yī)院建成后可申請辦理非營利性醫(yī)療機構;
3、可申請加入“120”網絡急救醫(yī)院;
4、可享受新農合及城鎮(zhèn)職工醫(yī)療保險定點醫(yī)療機構待遇;
5、可按照醫(yī)療機構用地劃撥土地，減免相關稅費。
(三)項目的投資人概況(對擬引進投資商的要求)
1、對投資醫(yī)療機構要有堅定的信心;
2、具備有一定的醫(yī)療機構管理的能力和經驗;
3、信譽度好，獨立投資金額應達到5000萬元人民幣以上;
4、可以獨立投資，也可以與市級醫(yī)療機構合資合作經營。
三、項目定位和選址
(一)項目定位(地位及發(fā)展方向)。
(二)項目選址
1、區(qū)域綜合環(huán)境：工業(yè)園區(qū)內，適合醫(yī)療機構設置。
2、局部環(huán)境：地勢平坦，城市道路能夠直達。
3、周邊環(huán)境：無噪聲、無污染。
(三)項目投資的必要性
滿足廣大城鄉(xiāng)人民群眾對醫(yī)療服務的需求必須設置。
四、項目財務分析
(一)投資估算
5000萬元人民幣
(二)項目收益
1、收入：達到200張床位以上，第一年業(yè)務收入2000萬元，純利潤300萬元，以后每年遞增1000萬元，三年后業(yè)務收入達到5000萬元，純利潤在800—1000萬元。
2、營業(yè)稅及附加：非營利性醫(yī)療機構免征營業(yè)稅及附加。
3、項目投資回收期：7—8年可以收回所有成本。
(三)項目的經濟效益
達到200張床位以上，第一年業(yè)務收入2000萬元，純利潤300萬元，以后每年遞增1000萬元，三年后業(yè)務收入達到5000萬元，純利潤在800—1000萬元。
旅游投資項目建議書篇二
項目投資過程主要包括有以下幾點：
1、收集投資項目的信息和資料，發(fā)現(xiàn)、挖掘投資機會;。
2、投資經理對項目企業(yè)進行考察，對相關行業(yè)進行了解;從行業(yè)前景、市場空間和潛力、管理團隊的品質和能力、產品的技術地位等方面對項目企業(yè)進行初步分析選擇。
3、召開初審會對投資項目進行初審立項;。
5、與被投資企業(yè)進行商務談判以及投資方案設計。
6、對具有投資價值的項目形成《項目投資建議書》，并提交投資決策委員會評審;。
7、投資決策委員會對項目進行最終評審決策。
9、普通合伙人向項目企業(yè)派遣董事、監(jiān)事、股權代表。
11、投資決策委員會對投資項目退出變現(xiàn)方案進行決策。
12、實施投資項目退出，收回應得的全部收入資金，并完成相關的法律手續(xù);。
13、項目結束投資項目管理流程項目選擇和盡職調查。
定合同條款清單并提交投資決策委員會審批等步驟根據(jù)公司提供的商業(yè)計劃書由項目負責人對該公司進行盡職調查盡職調查內容：
根據(jù)商業(yè)計劃書，盛商聯(lián)投派出了項目投資團隊對該企業(yè)進行盡職調查，分別考察了該。
企業(yè)的生產、銷售、研發(fā)情況，同時與該企業(yè)的干部、員工進行訪談，走訪了其大的客戶及。
相關政府職能管理部門，并安排律師和會計師對該企業(yè)的法律背景及財務真實性進行調查和審核。
這個時間大概要持續(xù)兩個多月的時間。
項目負責人提交了相關報告。
該公司靠自身努力完成了企業(yè)積累，并形成了適度的規(guī)模，為客戶提供了具有較高性價。
比優(yōu)勢的產品，但隨著國內泵行業(yè)整合趨勢的日益明顯，公司在橫向整合和縱向整合方面急。
需加大力度，以應對激烈的市場競爭。
公司正在進行二期生產基地建設，預計將形成年產各類水泵5000臺的生產能力，年創(chuàng)產。
值9000萬元，完成銷售(含配套)巧270萬元。
根據(jù)項目建設進度，項目建設的第二個年度即。
能達到設計能力的50%，完工后第一年實現(xiàn)設計能力，滿足公司不斷增長的市場需求。
公司未來幾年發(fā)展勢頭良好，目前各項上市準備工作正在進行中。該公司現(xiàn)有資金只。
能滿足流動資金需求，固定資產建設資金不足成為了主要障礙。
其負債率高達68%是同行業(yè)比較高的。
公司的客戶雖都是國家重點工程項目，但應收帳款太多是制約發(fā)展的一個重大因素，公。
司己考慮在銷售合同中改變以往的181付款方式。
公司管理規(guī)范，管理團隊年輕，專業(yè)性強，已按上市公司要求完成股改及規(guī)范運營，公。
司財務真實，沒有法律訴訟。
項目投資團隊建議對該企業(yè)投資，并提交了投資方案報告。
投資決策委員會收到報告后，召開了專題會議，對該項目進行討論，認為項目有一定的。
投資價值，但該企業(yè)規(guī)模較小，有一定的投資風險，同時指出其作為傳統(tǒng)產業(yè)，市場競爭較。
激烈，上市有一定的不確定性，而且價格偏高。
經過表決，同意投資，但要求財務稽核部重。
盛商聯(lián)投出資款并支付相應的利息。
經過溝通談判，雙方最終達成一致，盛商聯(lián)投同意出資。
預計6月前上報上市申請材料。
旅游投資項目建議書篇三
項目建議書由項目籌建單位或項目法人根據(jù)國民經濟的發(fā)展、國家和地方中長期規(guī)劃、產業(yè)政策、生產力布局、國內外市場、所在地的內外部條件，就某一具體新建、擴建項目提出的項目的建議文件，來看下面小編為大家提供的關于政府投資項目建議書：
項目信息來源，項目未來取得方式(合作，轉讓，公開出讓等)，項目目前進展情況，項目其它背景資料。
一、宗地現(xiàn)狀
1.宗地區(qū)位
宗地所處城市、行政區(qū)域、非行政區(qū)域經濟開發(fā)區(qū)、商貿金融區(qū)等的地理位置。
(附圖：項目在該城市的區(qū)位圖，標記出宗地區(qū)域位置，與標志性市政設施、建筑物的相對位置和距離、地段的定性描述)。
附圖：項目在該城市的區(qū)位圖，標記出宗地區(qū)域位置
二、宗地現(xiàn)狀
1. 四至范圍;
2.宗地規(guī)整度，地勢平坦狀況，自然標高，與周邊地勢比較;地面現(xiàn)狀，包括宗地內是否有水渠、較深的溝壑、池塘及高壓線等對開發(fā)有較大影響的因素。
附圖：平面地形圖，標記四至范圍及相關數(shù)據(jù);
地形地貌圖，主要反映宗地地面建筑、河流、溝壑、高壓線等內容;
三、宗地周邊環(huán)境分析
1.區(qū)域環(huán)境。
宗地在城市規(guī)劃中所處的位置，所屬地域在該城市的歷史、經濟、文化、戰(zhàn)略發(fā)展等方面的地位。
標志性市政設施、旅游景點、商圈、建筑物的相對位置和距離、地段的定性描述。
周邊居民主要構成，知名企業(yè)或單位的情況(行業(yè)，規(guī)模，數(shù)量)
1)自然環(huán)境
2)周邊現(xiàn)狀
3)生活環(huán)境
4)居民情況
5)企業(yè)情況
2.生活配套。
周邊3000米范圍內的交通狀況、教育、醫(yī)院等級和醫(yī)療水平、大型購物中心、主要商業(yè)和菜市場、文化、體育、娛樂設施、公園、銀行、郵局等設施狀況。
宗地周邊3000米外但可輻射范圍內主要社區(qū)配套現(xiàn)狀。
1)商娛配套
2)生活配套
3)交通配套
4)醫(yī)療配套
5)教育配套
四、區(qū)域的未來規(guī)劃
城市的總體規(guī)劃對區(qū)域的影響，區(qū)域未來規(guī)劃前景(人口、交通、經濟、教育、文化等、)，未來五年內區(qū)域內的重點建設工程情況。
五、規(guī)劃控制要點
六、宗地素質綜合評估。
從地理位置、土地供應、周邊環(huán)境及配套、市場發(fā)展狀況、政府規(guī)劃、城市未來發(fā)展戰(zhàn)略等角度對土地升值潛力做出初步評估。
一、項目用地取得土地使用權的法律手續(xù)現(xiàn)狀描述
1、項目立項情況
2、項目用地權屬
3、其它前期進展
二、合作方式
1、合作方基本情況：
2、合作方式：
3、 主要合作條件
三、總體評價
對各項法律手續(xù)和程序的可操作性、合法性進行評價。
二、區(qū)域內供應產品特征
附圖：項目周邊樓盤個案分布圖，其中一些具代表性的未來主要競爭樓盤還要配置現(xiàn)場圖片。
三、區(qū)域市場目標客戶研究和市場定位
四、項目周邊物業(yè)市場調查：產品特征、重點個案、成長狀況、市場容量、消費者特征等。
三、項目價格定位：住宅、商業(yè)、公建市場均價，預測項目住宅、商業(yè)、公建銷售均價等。
一、工程建設計劃(四證取得時間，預售許可證辦理時間，結構封頂時間，竣工驗收時間)
二、營銷推廣計劃
三、資金計劃
一、測算依據(jù)和結果(項目成本及盈利能力預測表，現(xiàn)金流量表)
二、經濟效益分析。
項目銷售利潤率、內部收益率，凈現(xiàn)值等主要經濟指標。
一、項目優(yōu)勢：
二、項目劣勢：
三、項目機會：
四、項目威脅：
五、結論和建議
審批(許可)機關：市發(fā)展和改革委員會。
審批(許可)權限：審批
《國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》(國務院令第412號);《國務院關于投資體制改革的決定》(國發(fā)[2004]20號);《省人民政府關于貫徹國務院關于投資體制改革決定的意見》(鄂政發(fā)[2005]12號);《省人民政府關于取消和調整部分行政審批項目的通知》(鄂政發(fā)[2009]16號)。
政府投資項目投資額在50萬元以上的。
1、項目單位出具的.申請審批項目建議書的申請文件。
3、政府或主管部門意見;
4、城市規(guī)劃行政主管部門出具的項目選址意見。
涉及新增建設用地的需提供國土資源部門項目用地意見;
5、資金意向(包括財政、銀行等意見)。
1、項目申請單位向市行政服務中心發(fā)改委窗口(行政審批科)提交報批申請材料。
窗口工作人員初審后發(fā)現(xiàn)不應受理的，即時告知不予受理的原因。
2、窗口(行政審批科)工作人員對項目申請材料進行預審，對符合規(guī)定要求的，即向項目申請單位發(fā)放項目受理通知書;對不符合規(guī)定要求的，要求項目申請單位補正全部申請材料。
窗口(行政審批科)工作人員在此基礎上對所有申請材料進行審核，在達到規(guī)定要求后發(fā)文。
3、項目申請單位到窗口(行政審批科)領取審批文件。
承諾時限為5個工作日。
不收費。
一般項目不涉及中介服務，上報國家和省審批的重大項目以及國家和省有特殊要求的項目除外。
1、辦理地址：市行政服務中心發(fā)改委窗口
電子信箱：jmfgwspk@
其實就是經濟區(qū)想問政府批的提案
列個大綱給你
第七章 項目風險分析與社會經濟分析 - - - - - - - - - -
旅游投資項目建議書篇四
項目信息來源，項目未來取得方式(合作，轉讓，公開出讓等)，項目目前進展情況，項目其它背景資料。
第二部分 項目概況
一、宗地現(xiàn)狀
1.宗地區(qū)位
宗地所處城市、行政區(qū)域、非行政區(qū)域經濟開發(fā)區(qū)、商貿金融區(qū)等的地理位置。
(附圖:項目在該城市的區(qū)位圖，標記出宗地區(qū)域位置，與標志性市政設施、建筑物的相對位置和距離、地段的定性描述)。
附圖:項目在該城市的區(qū)位圖，標記出宗地區(qū)域位置
二、宗地現(xiàn)狀
1. 四至范圍;
2.宗地規(guī)整度，地勢平坦狀況，自然標高，與周邊地勢比較;地面現(xiàn)狀，包括宗地內是否有水渠、較深的溝壑、池塘及高壓線等對開發(fā)有較大影響的因素。
附圖:平面地形圖，標記四至范圍及相關數(shù)據(jù);
地形地貌圖，主要反映宗地地面建筑、河流、溝壑、高壓線等內容;
三、宗地周邊環(huán)境分析
1.區(qū)域環(huán)境。
宗地在城市規(guī)劃中所處的位置，所屬地域在該城市的歷史、經濟、文化、戰(zhàn)略發(fā)展等方面的地位。
標志性市政設施、旅游景點、商圈、建筑物的相對位置和距離、地段的定性描述。
周邊居民主要構成，知名企業(yè)或單位的情況(行業(yè)，規(guī)模，數(shù)量)
1)自然環(huán)境
2)周邊現(xiàn)狀
3)生活環(huán)境
4)居民情況
5)企業(yè)情況
2.生活配套。
周邊3000米范圍內的交通狀況、教育、醫(yī)院等級和醫(yī)療水平、大型購物中心、主要商業(yè)和菜市場、文化、體育、娛樂設施、公園、銀行、郵局等設施狀況。
宗地周邊3000米外但可輻射范圍內主要社區(qū)配套現(xiàn)狀。
1)商娛配套
2)生活配套
3)交通配套
4)醫(yī)療配套
5)教育配套
四、區(qū)域的未來規(guī)劃
城市的總體規(guī)劃對區(qū)域的影響，區(qū)域未來規(guī)劃前景(人口、交通、經濟、教育、文化等、)，未來五年內區(qū)域內的重點建設工程情況。
五、規(guī)劃控制要點
六、宗地素質綜合評估。
從地理位置、土地供應、周邊環(huán)境及配套、市場發(fā)展狀況、政府規(guī)劃、城市未來發(fā)展戰(zhàn)略等角度對土地升值潛力做出初步評估。
第三部分 前期手續(xù)及合作方式(非公開出讓)
一、項目用地取得土地使用權的法律手續(xù)現(xiàn)狀描述
1、項目立項情況
2、項目用地權屬
3、其它前期進展
二、合作方式
1、合作方基本情況:
2、合作方式:
3、 主要合作條件
三、總體評價
對各項法律手續(xù)和程序的可操作性、合法性進行評價。
第四部分 市場分析 一、區(qū)域市場成長狀況
二、區(qū)域內供應產品特征
附圖:項目周邊樓盤個案分布圖，其中一些具代表性的未來主要競爭樓盤還要配置現(xiàn)場圖片。
三、區(qū)域市場目標客戶研究和市場定位
四、項目周邊物業(yè)市場調查:產品特征、重點個案、成長狀況、市場容量、消費者特征等。
三、項目價格定位:住宅、商業(yè)、公建市場均價，預測項目住宅、商業(yè)、公建銷售均價等。
第六部分 初步開發(fā)計劃
一、工程建設計劃(四證取得時間，預售許可證辦理時間，結構封頂時間，竣工驗收時間)
二、營銷推廣計劃
三、資金計劃
第七部分:投資收益分析
一、測算依據(jù)和結果(項目成本及盈利能力預測表，現(xiàn)金流量表)
二、經濟效益分析。
項目銷售利潤率、內部收益率，凈現(xiàn)值等主要經濟指標。
第八部分:綜合分析與建議
一、項目優(yōu)勢:
二、項目劣勢:
三、項目機會:
四、項目威脅:
五、結論和建議
1、定義及作用
旅游投資項目建議書篇五
我們有好的投資建議可以給領導層書寫建議書，以下是投資項目建議書范文，大家可以參考這份范文，學習如何書寫建議書!
一.投資項目建議書
投資項目建議書是擬增上項目單位向發(fā)改局項目管理部門申報的項目申請。
是項目建設籌建單位或項目法人，根據(jù)國民經濟的發(fā)展、國家和地方中長期規(guī)劃、產業(yè)政策、生產力布局、國內外市場、所在地的內外部條件，提出的某一具體項目的建議文件，是對擬建項目提出的框架性的總體設想。
二.投資項目建議書的格式及范文
1984年國度計委《關于簡化根本建立項目的審批手續(xù)的通知》中規(guī)則了項目倡議書的內容和請求，依據(jù)這項通知，普通項目建議書應包括以下主要內容：
1、項目提出的必要性和根據(jù)
(1)闡明項目提出的背景、擬建地點，提出與項目有關的久遠規(guī)劃或行業(yè)、地域規(guī)劃材料，闡明項目建立的必要性。
(2)對改擴建項目要闡明現(xiàn)有企業(yè)概略。
(3)引進技術和進口設備項目，還要闡明國內外技術差距和概略及進口的理由。
2、產品計劃，擬建范圍和建立地點的初步想象
(1)產品的市場預測。
包括國內外同類產品的消費才能，銷售狀況剖析和預測，產品銷售方向和銷售價錢的初步剖析等。
(2)肯定產品的年產量，一次建成范圍和分期建立的想象(改擴建項目還需闡明原有消費狀況及條件)，以及對擬建范圍經濟合理性的評價。
(3)產品計劃想象。
包括主要產品和副產品規(guī)格、質量規(guī)范等。
(4)建立地點論證。
剖析擬建立地點的自然條件和社會條件，建立地點能否契合地域規(guī)劃的請求。
3、資源狀況、建立條件、協(xié)作關系和引進國別、廠商等的初步剖析
(1)擬應用的資源供給的可能性和牢靠性。
(2)主要協(xié)作條件狀況，項目擬建地點、水電及其他公用設備、中央資料的供給剖析。
(3)主要消費技術與工藝，如擬引進國外技術，要闡明引進的國別以及與國內技術的差距、技術來源、技術審定及轉讓等概略。
(4)主要專用設備來源，如擬采用國外設備，要闡明引進理由以及擬引進國外廠商的概略。
4、投資預算和資金籌措想象
項目建議書投資預算依據(jù)控制數(shù)據(jù)的狀況，可停止細致預算，也能夠按單位消費才能或相似企業(yè)狀況停止預算。
投資預算中應包括建立期利息、投資方向調理稅，并思索一定時期內的漲價要素的影響，活動資金可參照同類型企業(yè)的狀況停止預算。
一、項目概況
1.項目名稱：有限公司投資建設項目。
2.項目負責人：有限。
3.項目建設地點：舒城縣合安路。
4.項目聯(lián)系人：有限(聯(lián)系電話：)
5.項目投資規(guī)模：該項目擬總投資1500萬元人民幣，固定資產投資1200萬元(車輛20臺800萬元、建筑物及構筑物3000平米370萬元、辦公設施30萬元)，購置土地使用權200萬元，流動資金投資100萬元。
項目計劃用地20畝，總建筑面積3000平方米。
二、項目背景和政策支持
(一) 項目提出的背景和必要性
項目主要投資人有限一直從事物流貨運行業(yè)，對物流貨運業(yè)務有著豐富的經驗，對物流貨運市場和環(huán)境有較深入的分析和認識。
另一方面，目前公司租賃其他企業(yè)場所進行辦公經營，公司發(fā)展受到場所瓶頸制約，規(guī)模難以擴大;加之舒茶作為皖江城市帶承接產業(yè)轉移示范區(qū)橋頭堡的地理優(yōu)勢和縣委、縣政府關于舒茶工業(yè)集中區(qū)的建設，我公司已無法承接日益增長的業(yè)務發(fā)展需要，投資建設該項目已成為客觀需要。
該項目擬投資1500萬元，建立一個現(xiàn)代化物流服務企業(yè)，利用先進的管理技術和手段，采用優(yōu)良的運輸設備，擴大經營規(guī)模，增加人員就業(yè)和稅收，提高社會效益和經濟效益，促進地方經濟發(fā)展。
(二) 國家相關的政策支持
1、國家宏觀方面。
旅游投資項目建議書篇六
私募股權投資基金(privateequity,簡稱pe)翻譯過來是“私有產權”的意思,在中國通常稱為私募股權投資。通過私募形式對私有企業(yè),即非上市企業(yè)進行權益性投資行為.在交易實施過程中附帶考慮了將來的退出機制，即通過上市、并購或管理層回購等方式，出售持股獲利。（以下簡稱pe）。
pe特點、特征。
特點;。
1、向集合多個投資者的資金進行統(tǒng)一投資；
2、以入股創(chuàng)投公司或加入信托計劃的形式募集資金;私幕范疇,不得以廣告方式募集；
3、區(qū)別于二級市場投資,主要投資于未上市公司股權,由專業(yè)投資機構管理；
特征：
1、私募資金，但渠道廣闊。
私募股權基金的募集對象范圍相對公募基金要窄，但是其募集對。
象都是資金實力雄厚、資本構成質量較高的機構或個人，這使得其募集的資金在質量和數(shù)量上不一定亞于公募基金?？梢允莻€人投資者，也可以是機構投資者。
除單純的股權投資外，出現(xiàn)了變相的股權投資方式（如以可轉換債券或附認股權公司債等方式投資），和以股權投資為主、債權投資為輔的組合型投資方式。這些方式是近年來私募股權在投資工具、投資方式上的一大進步。股權投資雖然是私幕股權投資基金的主要投資方式，其主導地位也并不會輕易動搖，但是多種投資方式的興起，多種投資工具的組合運用，也已形成不可阻擋的潮流。
3、風險大，但回報豐厚。
私募股權投資的風險，首先源于其相對較長的投資周期。因此，私募股權基金想要獲利，必須付出一定的努力，不僅要滿足企業(yè)的融資需求，還要為企業(yè)帶來利益，這注定是個長期的過程。再者，私募股權投資成本較高，這一點也加大了私募股權投資的風險。此外，私募股權基金投資風險大，還與股權投資的流通性較差有關。股權投資不像證券投資可以直接在二級市場上買賣，其退出渠道有限，而有限的幾種退出渠道在特定地域或特定時間也不一定很暢通。一般而言，pe成功退出一個被投資公司后，其獲利可能是3~5倍，而在我國，這個數(shù)字可能是20~30倍。高額的回報，誘使巨額資本源源不斷地涌入pe市場。
4、參與管理，但不控制企業(yè)。
一般而言，私募股權基金中有一支專業(yè)的基金管理團隊，具有豐富的管理經驗和市場運作經驗，能夠幫助企業(yè)制定適應市場需求的發(fā)展戰(zhàn)略，對企業(yè)的經營和管理進行改進。但是，私募股權投資者僅僅以參與企業(yè)管理，而不以控制企業(yè)為目的。
（三）pe的運作模式。
國內pe公司運作主要為:合伙制、公司制、信托制三種模式其中合伙制是目前主要的私幕股權投資基金形式。
合伙制：投資管理公司作為基金管理人，以普通合伙人身份對基金的債務承擔無限責任;而其他投資者作為有限合伙人承擔有限責任。其主要優(yōu)點：不需繳納企業(yè)所得稅;對普通合伙人獎懲激勵比較靈活。缺點是企業(yè)注冊時經常遇到審查障礙；合伙人的誠信問題無法得以保障，一般合伙人侵害投資者利益的問題難以解決；稅收法規(guī)配套不全實施難度大。（6月1日【最新合伙企業(yè)法】合伙企業(yè)法最新修訂，更加完善合理的退出機制，合伙人的利益得到保障）。
信托制:由信托公司集合做個信托投資客戶的資金而形成的基金(信托計劃),直接或者委托其他機構進行pe投資.其主要優(yōu)點:有效放大資金額度,迅速集中大量資金;信托產品是標準的金融產品,信托財產的安全性較高.缺點是有可能導致資金出現(xiàn)閑置現(xiàn)象.激勵機制較差.現(xiàn)實操作中,信托因非獨立法人主體的性質以及出資人不具體而導致企業(yè)在上市時無法通過政監(jiān)會的審核.
委托.其主要優(yōu)點:模式清晰易懂,《公司法》立法早,最易接受;投資高新技術企業(yè)的投資額70%可以低稅.缺點是先推出項目的本金返還需按減資操作;雙重稅賦：在公司制下，企業(yè)繳納企業(yè)所得稅后，仍然要再次繳納個人所得稅和企業(yè)所得稅。
二、pe發(fā)展狀況與未來趨勢。
1、pe的發(fā)展狀況。
pe起源于美國。1976年，華爾街著名投資銀行貝爾斯登的三名投資銀行家合伙成立了一家投資公司kkr，專門從事并購業(yè)務，這是最早的私募股權投資公司。迄今，全球已有數(shù)百年家私募股權投資公司，kkr公司、凱雷投資集團和黑石集團都是其中的佼佼者。
國內pe基金開始于20世紀90年代中后期,后,pe基金才開始在市場上逐步活躍,市場化募集基金不斷擴大.國內出現(xiàn)兩種主要資金為主的pe基金。
（1）國有金融資本為主導的pe基金:商業(yè)銀行、保險公司、證券公司等；
在美國、香港上市的135家中國企業(yè)中，有75家企業(yè)在上市前接受了pe投資。同期，在國內a股上市的460家企業(yè)中，有204家在上市前從私募機構融資。在企業(yè)并購重組領域，私募也大顯身手。我國私幕股權投資基金在我國尚屬新生事物,據(jù)不完全統(tǒng)計,我國私幕股權投資占gdp比例的0.5%左右.僅為歐美發(fā)達國家同類數(shù)據(jù)的1/10.但是,鑒于我國私幕股權基金有著極為廣闊的發(fā)展前景和意義。
2、未來趨勢。
預計pe的發(fā)展將會繼續(xù)提速，同時預計私募證券投資基金也將逐步規(guī)范化發(fā)展。合伙制和信托制將成為私募基金的主要組織形式，pe在基金市場分額的比重逐步提高，pe將逐漸成為私募基金存在的重要方式，民營企業(yè)和中小企業(yè)將成為pe的重要投資對象，本土pe發(fā)展將逐步提速，政府資本和民間資本的功能定位更加清晰，對pe的監(jiān)管將逐步規(guī)范化。
三、pe項目可行性。
1、國內pe外部環(huán)境。
旅游投資項目建議書篇七
促進農村經濟發(fā)展，增加農民收入，擴大就業(yè)，提高城鄉(xiāng)居民的消費質量和我國農產品的競爭力，都具有十分重要的意義；要充分利用現(xiàn)有設施。
首先對現(xiàn)有布局合理、已形成交易規(guī)模的市場進行改擴建，完善市場功能，提高市場的輻射能力；根據(jù)農產品流通設施的公益性及承擔的社會責任，國家和地方政府給予相應的政策扶持”。
2、《國家計委、發(fā)改委、農業(yè)部20xx年及今后對農產品市場建設的實施意見》中提出：“國家重點扶持發(fā)展的農產品市場主要對象為：a、大中城市現(xiàn)有的運行良好、交易規(guī)模大、管理較規(guī)范的批發(fā)市場擴建和改造升級；b、以水果、蔬菜、水產品、畜禽為主的鮮活類農產品市場”。
4、《xx地區(qū)關于發(fā)展加快第三產業(yè)的若干政策》。
5、xx縣“十二五”發(fā)展規(guī)劃重點建設項目。
xx有限公司。
xx鎮(zhèn)xx路。
技術改造。
黨的xxx提出全面建設小康社會，必將推動人們生活水平的進一步提高，推動城鎮(zhèn)化建設步伐，為農產品市場發(fā)展提供更加廣闊的空間。
人民生活越富裕對農產品的消費力越穩(wěn)定；城鎮(zhèn)化水平越高，越來越多的消費者必然要求更多更好的農副產品供應。同時改革的深入，發(fā)展的加快，必將促進農貿市場的發(fā)展步伐。
目前我區(qū)內各地市場面貌已有很大的改進，但在基礎設施、管理模式上還處于初級階段，交易環(huán)境差，污染問題突出，缺少安全檢測條件，現(xiàn)有條件與建立安全的農產品流通體系的要求還有很大差距。
本項目的建設，將有效引導和轉化xx地區(qū)潛在的物流需求，提高地區(qū)農副產品的供給能力水平。通過建立良好的市場秩序，形成對行業(yè)活動的規(guī)范化與積極引導，并滿足老百姓生活消費的現(xiàn)實需要。
隨著人們生活水平和消費要求的提高，農貿產品十分豐富，現(xiàn)有的小型市場已承擔不了農副產品的流通重任，作為地區(qū)中心，興建一個專業(yè)化的農貿市場符合長遠發(fā)展趨勢，才能在銜接產品、滿足消費、帶動產業(yè)發(fā)展等方面發(fā)揮積極作用，提高城市品位，促進經濟發(fā)展。
1.改造農副產品綜合交易區(qū)。改造后農副產品綜合交易區(qū)分為水產肉食區(qū)、蔬菜副食區(qū)、小食品區(qū)三個區(qū)域。
綜合交易區(qū)外圍店面為二層框架結構，里面為透明全封閉保溫棚，經營面積為xx1966平方米，攤位總數(shù)xx個。
2.完善基礎設施（排污系統(tǒng)、場地硬化、房屋維修等）建設。
1.本項目總投資xx萬元，其中：
改造農副產品綜合交易區(qū)xx萬元；
基礎設施建設xx萬元。
2.資金來源。
申請國家投資xx萬元，x%；占總投資企業(yè)自籌xx萬元，占在投資的x%。
xx年x月開工，x月底完工。
1.經濟效益。
按xx市場20xx年經營成本和費用不變價計算，占總收入的x%，扣減后本項目年收益在xx萬元。
2.社會效益：
1）本項目建設是地區(qū)經濟發(fā)展城鎮(zhèn)規(guī)劃項目，對促進城鎮(zhèn)建設、經濟發(fā)展以及物流中心建設都將發(fā)揮積極作用。
2）本項目作為發(fā)展農貿市場的具體服務點，深受老百姓的歡迎，必將促進第三產業(yè)和“三農”經濟的發(fā)展。
3）通過市場的逐步改造，強化市場監(jiān)管、規(guī)范交易行為、改善交易環(huán)境和食品安全狀況、創(chuàng)建放心市場推動標準化農貿市場和“菜籃子工程”建設。
4）本項目的實施可為城鎮(zhèn)及農村剩余勞動力提供再就業(yè)機會，可有效減輕對社會就業(yè)壓力對進一步促進社會繁榮與穩(wěn)定將會產生積極的作用。
項目的可行性我們已于xx年十二月份上報發(fā)改委、商務局，目前正在溝通銜接中。
旅游投資項目建議書篇八
尊敬的：
20xx年7月30日，鑒于當時的市場狀況，結合我對股票市場的理解，為您帶給了首份基金投資推薦，并證明了我的綜合決定。
2個月過去了，市場基本按照預期震蕩向下，期間，最低下探到2639.76點。鑒于目前的市場狀況，按照趨勢交易理論，黃金分割的點位與上漲（下跌）幅度度量，我認為有必要為您再次帶給投資推薦，供你參考；再次感謝您的信任和支持，未來，我將視具體的形勢變化為您帶給不定時的投資推薦，本次推薦如下：
一、基本決定：
市場下跌的原因：
1、下半年銀行信貸收緊引起的違規(guī)投資資金流出，是造成股票市場失血下跌的主要原因；
3、投資人信心不足，導致投機人心態(tài)保守，認賠出局；
未來向好的因素：
1、中國率先走出經濟危機的陰影，貼合預期；
3、二次筑底是絕大多數(shù)投資人的看法；更有一些，按照技術分析理論，認為目前市場走的是下跌c浪，也許到2150點才算調整到位。但是，投資市場在趨勢的拐點構成上，往往是少數(shù)決定多數(shù)。
6、如果市場進一步下跌，以每下跌10%增加配置15%進行超比例配置。能夠說，此刻的下跌，給我們帶給了一個用較低的價格獲取廉價籌碼的機會，此刻是戰(zhàn)勝恐懼，理性貪婪的時候。像此刻的金融板塊（證券、保險、銀行、期貨）就極具投資價值。
綜上，擇機買入回到正常的資產配置水平是現(xiàn)實和必要的，現(xiàn)階段是回補風險資產配置的好時候。持續(xù)必須比例（40%-50%）的現(xiàn)金頭寸是為了應對隨后可能出現(xiàn)的回調。
我將持續(xù)關注市場出現(xiàn)的變化，隨時為您帶給投資推薦。
旅游投資項目建議書篇九
在投資一個項目之前，投資決策必不可少。而作出一個投資決策需要解決兩個方面的問題：一個是為什么要投資的問題，另一個是如何投資的問題。從投資政策依據(jù)、行業(yè)依據(jù)及公司發(fā)展依據(jù)三個方面可以回答為什么要投資的問題;從投資發(fā)展規(guī)劃、投資收益預測與分析、投資風險分析三個方面可以解決如何投資的問題。對于本項目而言，所涉足的房地產行業(yè)，既是充滿暴利的行業(yè)，同時也是風險很大的行業(yè)。因此，前期投資決策就顯得至關重要。
一、投資背景——政策及經濟依據(jù)。
對房地產投資開發(fā)環(huán)境全面、客觀的把握是房地產開發(fā)投資的前提條件。武漢市經濟持續(xù)穩(wěn)定的增長將會在很大程度上促進房地產的投資開發(fā)，同時房地產業(yè)相關制度的逐步出臺與完善為房地產投資開發(fā)墊平了道路。
武漢是一個擁有數(shù)百年的歷史和800萬人口的大城市，數(shù)度被評為“21世紀最具發(fā)展?jié)摿Τ鞘小敝?。武漢市新經濟的高速發(fā)展將帶動武漢經濟的再次騰飛。
(一)產業(yè)政策。
----土地政策。
武漢市成立了土地資產經營管理委員會，建立了全新的土地資產經營模式。武漢市國土資源管理部門加大了土地收購儲備力度和土地市場建設的規(guī)范。努力營造公開、公平、規(guī)范的投資環(huán)境，使得武漢市土地資產經營取得良好的開局，據(jù)統(tǒng)計__年累計實現(xiàn)土地經營收入50余億元。
武漢市土地級別基準地價獲得省國土資源廳、物價局批準x__，市區(qū)土地定級和基準地價評估成果獲批準通過，該成果是武漢市有史以來第一次編制完整的土地級別基準地價體系。
旅游投資項目建議書篇十
(1)旅游投資項目的財務評價要先做好相關數(shù)據(jù)的收集工作，并確定一個較為合適的財務評價周期。
具體來說，這些旅游投資項目的財務相關數(shù)據(jù)必須盡可能做到全面且準確。
這是因為旅游投資項目的開發(fā)與建設是一個漫長的過程，很難準確估算出準確的發(fā)展周期。
一般來說，我們可以把其限定為一個單體旅游投資項目的開發(fā)時長或者一組旅游投資項目的開發(fā)時長。
只有當我們在對旅游投資項目周期進行了一定的界定之后，我們才可以讓針對其的財務評價工作在特定的時間內開展起來。
這樣，旅游投資項目的財務評價數(shù)據(jù)才能夠較為實用，我們可以依據(jù)此數(shù)據(jù)來對當前旅游投資項目所面臨的財務風險進行更為準確的評估，從而為投資項目確定一個更為合理科學的投資方向，并可以在一定程度上有效避免受到各種不確定因素的負面影響而導致財務數(shù)據(jù)的不真實與不可靠，能夠大大降低旅游投資項目的潛在財務風險。
(2)旅游投資項目的財務評價還應該基于各個評價指標來對旅游資源開發(fā)程度進行合適的評估。
應該來說，旅游投資項目開發(fā)與建設以及運營與當?shù)氐淖匀画h(huán)境以及人文環(huán)境有著不可分割的密切聯(lián)系，一旦旅游投資項目遇到所在地自然以及人文景觀的變化，它也會受到不同程度的影響而要做出一定的改變。
這就是說，旅游投資項目必須充分考慮到當?shù)刭Y源的開發(fā)適宜程度，并且還要綜合考慮到旅游投資項目周邊的服務情況等。
鑒于此，我們對旅游投資項目的財務評價工作要結合運用意愿評估法來計算出當?shù)厝藢τ谒麄兯幾匀蝗宋沫h(huán)境改變的態(tài)度，要估算出他們最大的支付意愿和最小的補償意愿。
當我們正式進行旅游投資項目開發(fā)與建設的時候，我們就可以通過此種財務評價方法來計算出當?shù)鼐用竦淖畲筘泿叛a償量，并把它納入到旅游投資項目的開發(fā)成本當中去。
旅游投資項目建議書篇十一
企業(yè)投資項目建議書應該怎么書寫，書寫時需要注意什么?朋友們，以下是小編為大家準備好的企業(yè)投資項目建議書范文，請參考!
一、項目概況
1.項目名稱：有限公司投資建設項目。
2.項目負責人：有限。
3.項目建設地點：舒城縣合安路。
4.項目聯(lián)系人：有限(聯(lián)系電話：)
5.項目投資規(guī)模：該項目擬總投資1500萬元人民幣，固定資產投資1200萬元(車輛20臺800萬元、建筑物及構筑物3000平米370萬元、辦公設施30萬元)，購置土地使用權200萬元，流動資金投資100萬元。
項目計劃用地20畝，總建筑面積3000平方米。
二、項目背景和政策支持
(一) 項目提出的背景和必要性
項目主要投資人有限一直從事物流貨運行業(yè)，對物流貨運業(yè)務有著豐富的經驗，對物流貨運市場和環(huán)境有較深入的分析和認識。
另一方面，目前公司租賃其他企業(yè)場所進行辦公經營，公司發(fā)展受到場所瓶頸制約，規(guī)模難以擴大;加之舒茶作為皖江城市帶承接產業(yè)轉移示范區(qū)橋頭堡的地理優(yōu)勢和縣委、縣政府關于舒茶工業(yè)集中區(qū)的建設，我公司已無法承接日益增長的業(yè)務發(fā)展需要，投資建設該項目已成為客觀需要。
該項目擬投資1500萬元，建立一個現(xiàn)代化物流服務企業(yè)，利用先進的管理技術和手段，采用優(yōu)良的運輸設備，擴大經營規(guī)模，增加人員就業(yè)和稅收，提高社會效益和經濟效益，促進地方經濟發(fā)展。
(二) 國家相關的政策支持
1、國家宏觀方面。
物流是一個控制原材料、制成品、產成品和信息的系統(tǒng)，從供應開始經各中間環(huán)節(jié)的轉讓及擁有而到達最終消費者手中的實物運動。
現(xiàn)代物流是經濟全球化的產物，也是推動經濟全球化的重要服務業(yè)。
隨著中國國民經濟的飛速發(fā)展，物流業(yè)的市場需求持續(xù)擴大，進入21世紀以來，在國家繼續(xù)加強和改善宏觀調控政策的影響下，中國物流行業(yè)保持較快增長速度，物流體系不斷完善，行業(yè)運行日益成熟和規(guī)范。
2009年以來，我國物流行業(yè)逐步走向復蘇的，物流市場整合步伐加快，呈現(xiàn)出明顯的季節(jié)性和結構性變化。
從區(qū)域來看，東部沿海地區(qū)物流業(yè)受外需萎縮影響較大，增速放緩;中西部地區(qū)以內需為主，加上產業(yè)轉移，物流行業(yè)將保持了較快的增長速度。
物流行業(yè)的快速發(fā)展，一方面為保證經濟協(xié)調、平穩(wěn)、較快發(fā)展發(fā)揮了基礎和支撐保障作用，另一方面也成為調整產業(yè)結構，轉變經濟發(fā)展方式，開拓新經濟增長點的重要手段。
伴隨著國民經濟的快速穩(wěn)定發(fā)展，物流產業(yè)規(guī)模將繼續(xù)快速擴張;與經濟結構和產業(yè)布局調整相適應，物流產業(yè)的集中度將進一步提升;隨著物流市場的不斷擴大，物流產業(yè)內的分工將越來越細;物流產業(yè)發(fā)展的制度環(huán)境將日趨規(guī)范，市場秩序與環(huán)境條件也將進一步優(yōu)化。
《物流業(yè)調整和振興規(guī)劃》及各級政府陸續(xù)出臺的相關配套政策，為我國物流業(yè)發(fā)展創(chuàng)造了良好的外部環(huán)境。
“十二五”期間，中國經濟有望繼續(xù)保持平穩(wěn)較快增長，物流行業(yè)面臨重大發(fā)展機遇，農村物流、零售業(yè)物流等細分市場投資前景樂觀。
2、我縣方面。
隨著國家繼續(xù)實施 “中部崛起”戰(zhàn)略，省委大力推進“皖江城市帶承接產業(yè)轉移示范區(qū)”建設和我縣融入合肥經濟圈建設，我縣經濟發(fā)展將迎來千載難逢的歷史機遇，未來經濟社會必將有一個大的發(fā)展。
同時《舒城縣國民經濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》明確指出，積極發(fā)展如倉儲物流等第三產業(yè)，培育骨干商貿企業(yè)和商貿服務企業(yè);增強三次產業(yè)之間的協(xié)調性，促進產業(yè)良性互動發(fā)展。
加之舒茶作為皖江城市帶承接產業(yè)轉移示范區(qū)橋頭堡的地理優(yōu)勢和縣委、縣政府關于舒茶工業(yè)集中區(qū)的建設，均成為該項目實施的客觀需要。
因此，本項目符合國家和地方產業(yè)政策。
(三) 項目的投資人概況
三、項目定位和選址
(一)項目定位
采用優(yōu)良運輸設備，利用先進的管理技術和手段，培訓高水平員工隊伍，建立一個現(xiàn)代化物流服務企業(yè)。
本項目建成后，將提高本鎮(zhèn)乃至本縣物流服務行業(yè)實力，對本鎮(zhèn)乃至本縣商貿流通特別是農產品流通將起到積極作用。
(二)項目選址
該投資建設項目位于舒城縣。
旅游投資項目建議書篇十二
甲方：乙方：
(一)擬建項目名稱：項目。
(二)項目地址：洪山區(qū)青菱鄉(xiāng)(張家灣玻璃廠北側延伸部分)。
(三)項目占地：甲方同意乙方在青菱鄉(xiāng)投資建設服裝產業(yè)項目，項目總占地30畝，分二期建設，第一期約12畝，以實際測量面積為準，第二期為18畝。(四)土地價格：15萬元/畝(報批費用及其他所需稅費由甲方承擔)，第一期12畝(張家灣玻璃廠北面)，經雙方協(xié)商甲方確保乙方以合法形式取得該宗地使用權屬證(商業(yè)用地)。
(五)出讓土地達到的條件。
1、甲方保證該宗地滿足乙方項目(一期)建設需求，達到"七通一平"條件，水、電、路、訊等配套設施將通至乙方項目用地紅線處。
2、土地掛拍所繳納的土地出讓金，由甲方拆借，利息由乙方承擔。(時間定一個月)。
(六)項目建設期限。
1、本項目第一期自甲乙雙方在項目手續(xù)辦理完畢后，在1個月內開工建設，建設期限1年。第二期建設用地，甲方須于20xx年前作出安排。
2、自本意向書簽訂之日起，乙方在5日內向甲方支付押金10萬元。
(七)對項目的優(yōu)惠支持：按中共青菱鄉(xiāng)委發(fā)[20xx]1號兌現(xiàn)給乙方。
(八)雙方責任和義務。
1、甲方須確保乙方項目土地手續(xù)及權屬證以合法形式在3個月內取得。
2、乙方須在二郎鎮(zhèn)注冊具有獨立法人資格的公司，獨立納稅，在本鄉(xiāng)內發(fā)生的所有經營事項均納入到所注冊的獨立法人企業(yè)中并確保在經營期限內，年納稅不低于100萬元。
3、乙方應保證項目合理規(guī)劃，節(jié)約用地，充分發(fā)揮土地效益。
4、乙方須按照協(xié)議約定的動工期限開工建設，若乙方逾期半年未開工建設或未經批準中止開工建設連續(xù)滿一年的，須向甲方繳付土地閑置費；乙方無正當理由在正式投資協(xié)議簽訂之日起超過一年未開工的，甲方有權無償收回該宗土地，乙方在動工新建時如遇土地糾紛引起停工和造成的經濟損失，由甲方負責承擔，并由甲方出面協(xié)調確保工程順利進行。
(九)本意向經雙方法定代表人(或授權委托代理人)簽字并蓋章后成立，正式協(xié)議在甲方履行完相關決策程序后另行簽訂。
二、相關說明。
本意向書所載項目投資及其相關事項，系本公司與相關地方政府達成的初步意向，具有正式協(xié)議同等的法律效力。待項目條件成熟時，雙方將協(xié)商擬定具體投資方案并簽訂正式協(xié)議。正式協(xié)議簽訂后本意向書自動終止。
甲方：簽字(章)乙方：簽字（章）。
簽訂日期：年月日年月日
旅游投資項目建議書篇十三
（成立時間。地點。注冊資本。主營業(yè)務。近年業(yè)績等）。
2、項目提出的背景和意義。
二、技術的先進性與可行性。
1、技術來源。
2、技術的先進性與成熟度。
3、技術壁壘或知識產權保護措施。
4、質量指標（國際標準。國家標準。企業(yè)標準）。
5、產量（設計能力。實際產量。擴產潛力）。
三、實施產業(yè)化的可行性。
1、主要原。輔材料及其供應渠道。
2、主要設備及其來源。
3、燃料和動力。
4、建廠條件和廠址。
5、環(huán)境保護。
四、市場潛力與占有策略。
1、市場規(guī)模及分布（細分市場描述）。
2、市場趨勢及周期。
3、用戶分析。
4、競爭者比較（市場占有率）。
6、占有策略和營銷渠道。
五、管理。
1、企業(yè)內部機構設置及管理制度。
2、管理體系及國內外行業(yè)資質認證情況。
3、管理層人員簡介（專業(yè)。學歷。職稱。工作及任職經歷等）。
六、財務與經濟效益分析。
1、投資估算或資金使用計劃（總投資。固定資產。流動資金。無形資產）。
2、資金來源及落實情況。
3、經濟效益分析：
（營業(yè)收入。成本。費用。稅。毛利。純利）。
4、盈虧平衡點及敏感性因素分析。
5、財務狀況分析（基于經審計的財務報表）主要財務指標分析或現(xiàn)金流量表分析。
6、財務分析結論。
七、投資環(huán)境評價。
政策。人文及社會環(huán)境。
八、合作伙伴的選擇。
現(xiàn)實的和潛在的合作伙伴（股東）的情況。
（主營業(yè)務。經濟實力。合作優(yōu)勢。投資額和比例）。
九、風險因素及對策。
（技術。市場。管理。財務。政策等）。
十、撤出途徑的預測和方案設計。
十一、項目評估結論和投資建議。
旅游投資項目建議書篇十四
__婦幼保健醫(yī)院以婦幼保健醫(yī)療為主，兼有少量全科醫(yī)療任務。醫(yī)院規(guī)模：病床數(shù)500床，每日門診量600人次。
二、總體設計原則。
(一)、設計應充分尊重醫(yī)院規(guī)劃和將來的發(fā)展，注重建筑內外空間有序、空間布局的序列和環(huán)境設計，在分析周邊環(huán)境與建筑的基礎上，合理組織總平面功能并處理好各功能間的關系，充分利用自然通風與采光，體現(xiàn)生態(tài)思想和節(jié)能觀念，內部功能要明確，交通清晰、簡潔。
(三)、內部功能設計應體現(xiàn)婦女兒童保健功能既相對獨立、又有機融合、醫(yī)技和后勤保障系統(tǒng)等方面資源可以共享，便于資源優(yōu)化配置、統(tǒng)一管理。
(四)、要充分體現(xiàn)“人性化、舒適化、智能化、環(huán)保節(jié)能、可持續(xù)發(fā)展”的觀念。
(五)、要符合國家的有關規(guī)定。
三、內部平面設計。
1)醫(yī)療區(qū)分區(qū)明確，合理布置各類流線，主要流線不允許交叉。至少設置2個或2個以上出入口，(宜設主要出入口和住院部出入口及污染物出入口)，但不宜超出4個。
2)醫(yī)療區(qū)(指門診部，醫(yī)技部，住院部)組合形式可采用分散式或中樞走廊，聯(lián)合式，集中式布置。
3)總平面要求布局緊湊，節(jié)約用地，強調重視精神功能。
4)在門診部，急診部，住院部應分別設置出入口并設置車輛停放場地。