合同一旦簽訂，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行合同義務(wù)。針對(duì)不同類型的合同，合同起草人應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和法律規(guī)定，靈活運(yùn)用相應(yīng)的法律條款。如果你不太確定如何起草一份合同，下面是一些合同范文，供你參考。
大學(xué)宿舍出租合同篇一
出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
第一條、租賃標(biāo)的概況。
甲方將其擁有的坐落于的廠房出租給乙方使用。
該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《房屋交割清單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《房屋交割清單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條、甲、乙雙方應(yīng)提供證件。
甲方提供：
乙方提供：第三條、租賃期限。
該房屋租賃期1年。自_年1月1日起至_年12月31日止。其中包含2個(gè)月的免租期(自_年1月1日至_年2月28日)。
第四條、租賃用途。
乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為開辦廠房進(jìn)行家具加工生產(chǎn)，并達(dá)到當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求；供部分員工進(jìn)行居住使用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變用途，否則甲方可以隨時(shí)解除本合同。
第五條、租金。
租金為5萬元一年。
第六條:其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式。
雙方承諾，在簽訂本協(xié)議后，甲方應(yīng)為乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、環(huán)評(píng)等手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第七條：房屋交付、使用。
（一）房屋交付。
甲方應(yīng)于簽訂合同后15日內(nèi)將本合同約定的房屋交付乙方。
（二）房屋使用。
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用房屋，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的用途。
2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在房屋的現(xiàn)狀基礎(chǔ)上進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改建。
3、在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)和主體形象的情況下，乙方有權(quán)根據(jù)自己經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行裝修和形象設(shè)計(jì)，其設(shè)計(jì)、施工方案需經(jīng)過甲方及物業(yè)公司共同確認(rèn)，同時(shí)乙方須取得政府相關(guān)部門的許可或批準(zhǔn)。施工中，乙方應(yīng)接受甲方及物業(yè)公司對(duì)施工的安全監(jiān)管，并對(duì)甲方提出的問題進(jìn)行整改。
4、除依照本合同第十五條第（一）的規(guī)定設(shè)置公司標(biāo)識(shí)外，若乙方需設(shè)置任何廣告、標(biāo)識(shí)、招貼或其它資料，需事先征得甲方及相關(guān)政府管理機(jī)關(guān)的同意和/或批準(zhǔn)。未經(jīng)許可擅自設(shè)置廣告的，由乙方承擔(dān)一切法律后果。
5、乙方獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營(yíng)責(zé)任及債權(quán)債務(wù)。
第八條：房屋維護(hù)及維修。
租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
致?lián)p壞的狀況除外。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因甲方原因維修房屋不及時(shí)影響乙方正常使用的，應(yīng)按實(shí)際影響的天數(shù)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
2．由乙方自行裝修改造建設(shè)的結(jié)構(gòu)與設(shè)施及乙方自行添置的設(shè)備由乙方自行承擔(dān)費(fèi)用予以維護(hù)維修。
3．甲方應(yīng)在向乙方發(fā)出合理的事先通知后進(jìn)入房屋進(jìn)行修繕，且不得影響乙方對(duì)房屋的正常使用。但若遇緊急情況的，包括但不限于火災(zāi)、地震或起房屋內(nèi)管線損壞對(duì)相鄰房屋產(chǎn)生嚴(yán)重影響的，甲方可以協(xié)調(diào)消防部門、物業(yè)管理部門等進(jìn)入房屋進(jìn)行修復(fù)工作，而無需事先征得乙方的同意。
4．租賃區(qū)域內(nèi)部的清潔工作由乙方負(fù)責(zé)；公共區(qū)域的清潔工作按租賃范圍由甲方負(fù)責(zé)；房屋外部乙方標(biāo)識(shí)部分的清潔工作由甲方負(fù)責(zé)。
第九條：房屋的轉(zhuǎn)租。
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋或變相轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或?qū)ν馓峁?dān)保，否則甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。
甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
第十條：房屋的返還。
本合同租賃期限屆滿前7日或合同解除后7日內(nèi)，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。如乙方未在上述期限內(nèi)將出租房屋物品搬遷，視為乙方放棄對(duì)房屋內(nèi)物品所有權(quán)，甲方可以隨意處置上述物品，收回出租房屋。對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，乙方放棄收回，無償歸甲方所有。
乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議。
第十一條：合同終止與解除。
（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
3、乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目未通過當(dāng)?shù)毓ど叹帧⒍悇?wù)機(jī)關(guān)、環(huán)保機(jī)構(gòu)審批的。
（三）房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋；
(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；
(4)擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途；
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)；
（6）逾期交納水、電、煤氣（天然氣）、電話、電視、物業(yè)管理等項(xiàng)費(fèi)用達(dá)日；
（7）拖欠租賃費(fèi)用萬元以上。
（四）有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1．甲方遲延交付房屋達(dá)30日的。
2．甲方交付的房屋不符合合同約定。
3．甲方不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
第十二條：違約責(zé)任。
（一）甲方違約責(zé)任。
1、甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間，交付房屋供乙方使用的，逾期三十天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。
2、在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第十一條第三款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金以及未使用費(fèi)用，同時(shí)按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
3、如甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
（二）乙方違約責(zé)任。
在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的.，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋并扣除乙方繳納的.履約保證金，且乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
(4)拖欠房租累計(jì)日以上的。
租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣（天然氣）及其他相關(guān)使用費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的4%支付滯納金。逾期達(dá)一個(gè)月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，甲方有權(quán)扣除乙方繳納的履約保證金，且乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的.，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
甲方（簽章）代表簽字：
乙方（簽章）代表簽字：
合同簽定時(shí)間：年月日。
大學(xué)宿舍出租合同篇二
甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米);該房屋的土地使用權(quán)以_________(出讓/劃撥)方式取得。房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________.
第二條房屋用途。
乙方租賃該房屋用于安排員工住宿之用。承租方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租。
第三條租賃期限。
租賃期限為_____年，即從自______年______月______日年___月___日至_____年___月___日止。
第四條租賃費(fèi)用。
1.租賃保證金：租賃保證金為________元，于簽署本合同時(shí)向甲方支付。
2.租金：該房屋租金為_________________________________.
3.在本合同租賃期內(nèi)發(fā)生的水電、通信費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。
第五條付款方式。
租金按_________(月/季/年)結(jié)算，由乙方于每_________(月/季/年)_________日交付給甲方。
第六條租賃期滿。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月書面向甲方提出。
第七條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的30%作為違約金。
第八條本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第九條本合同自雙方簽字之日起生效。合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_________________。
乙方(簽章)：_________________。
__________年______月______日。
大學(xué)宿舍出租合同篇三
甲方(出租方)：__大學(xué)校外學(xué)生公寓服務(wù)中心。
法定代表人：______________________________。
住址：____________________________________。
郵編：____________________________________。
聯(lián)系電話：________________________________。
乙方(承租方)：__(_大學(xué)__部門_專業(yè)__級(jí))。
身份證號(hào)碼：______________________________。
住址：____________________________________。
郵編：____________________________________。
聯(lián)系電話：________________________________。
本學(xué)生公寓床位租用合同由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。
乙方同意租用甲方位于_________大樓的學(xué)生公寓，_________層_________號(hào)床位一個(gè)?，F(xiàn)就有關(guān)問題，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成學(xué)生公寓床位租用合同，合同如下：
第一條甲方責(zé)任。
2.負(fù)責(zé)學(xué)生公寓的供水供電;。
3.負(fù)責(zé)學(xué)生公寓的日常生活秩序管理、治安及生活設(shè)施的維護(hù);。
4.負(fù)責(zé)提供學(xué)生生活有關(guān)的服務(wù)項(xiàng)目(實(shí)行_____);。
5.負(fù)責(zé)學(xué)生公寓樓內(nèi)公共衛(wèi)生的清潔工作;。
第二條乙方責(zé)任。
1.按規(guī)定交納住宿費(fèi)及公物押金;。
2.愛護(hù)公寓的公共財(cái)產(chǎn)及公共設(shè)施;。
4.住宿費(fèi)在每年入學(xué)注冊(cè)時(shí)一次_____清，中途不能退住宿費(fèi);。
5.遵守學(xué)生公寓管理規(guī)定及_________大學(xué)學(xué)生守則。
第三條租金、其他費(fèi)用及付款辦法。
2.公物押金_________元(退宿時(shí)檢查未有丟失、捐壞甲方物品的則如數(shù)退還);水電費(fèi)保證金_________元(退宿時(shí)結(jié)算);鑰匙押金_________元，合計(jì)_________元，于入學(xué)住宿時(shí)一次_____給甲方。需要供應(yīng)飲水，應(yīng)交_________元飲水設(shè)備押金，不用時(shí)退還。
第四條租期。
本床位的.租用時(shí)間暫定為_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期滿后，乙方憑本公寓管理員驗(yàn)收公物，結(jié)算交清水電費(fèi)、退還飲水設(shè)備的證明及住宿_____憑證到_________大學(xué)校外學(xué)生公寓服務(wù)中心辦理退床位手續(xù)。
第五條違約責(zé)任。
1.除不可抗力的原因外，任何一方違反本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤s定租金總額_________%的違約金。
2.任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭受損失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。
第六條不可抗力。
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起_________日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起_________日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第七條生效條件。
本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，交辦學(xué)單位一份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方(蓋章)：_________?乙方(簽字)：_______。
法定代表人(簽字)：___?身份證號(hào)碼：_________。
大學(xué)宿舍出租合同篇四
乙方：________。
甲、乙在平等自愿的條件下，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將男生寢室出租給乙方居住，租賃期限一學(xué)期。
二、本房屋租金每間為每月人民幣貳佰元，共計(jì)________元。
支付方式：現(xiàn)金支付。在乙方支付之時(shí)，甲方開手寫收條交予乙方，作為乙方付款憑證。
三、乙方的義務(wù)及責(zé)任。
1、乙方持有本人居民身份證或者其他合法有效身份證明;。
3、乙方不得留宿非租房學(xué)生及陌生人員，不得在校內(nèi)做生意;。
6、乙方租賃期間，電費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
9、租賃期滿，如果宿舍內(nèi)設(shè)施有毀損、滅失，乙方應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀、賠償損失。
10、在甲方檢查宿舍內(nèi)設(shè)施完備后乙方必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)搬離宿舍，恢復(fù)宿舍原貌，同時(shí)將因此次租賃而產(chǎn)業(yè)的一切書面文件交于甲方，當(dāng)面撕毀。否則，甲方將采取強(qiáng)制措施，乙方自行承擔(dān)一切后果。
四、甲方盡全力為乙方行使居住權(quán)提供方便;對(duì)所租賃宿舍擁有合法的使用權(quán)。
五、違約責(zé)任。
乙方違反上述任何義務(wù)以及承諾，自行承擔(dān)造成的'后果，賠償甲方因此而造成的損失以及可能面臨的不利后果。
六、租賃期間，任何一方提出終止協(xié)議，需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議。
七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。
八、本合同連一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
乙方：________。
________年________月________日。
大學(xué)宿舍出租合同篇五
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就員工宿舍租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況。
員工宿舍租賃房處于工廠員工宿舍三樓，房?jī)?nèi)提供如下基本設(shè)施設(shè)備：水、電、床、柜子。
第二條房屋用途。
甲方向乙方提供該房屋作為員工宿舍使用，租賃期內(nèi)不得擅自變更房屋用途。
第三條租賃期限。
（一）租賃期月/年，租賃期自年月日至年月日。
（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該員工宿舍。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前10日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂員工宿舍租賃協(xié)議。
第四條租金及押金。
（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：元/月（大寫：元）。
（二）押金標(biāo)準(zhǔn)：押金元（大寫：元），甲方需向乙方開具押金收據(jù)，退租時(shí)，房屋及設(shè)施完好，押金無息退回。
第五條其他費(fèi)用。
租賃期內(nèi)，與該員工宿舍有關(guān)的其他費(fèi)用為：
（一）水費(fèi)：元/噸；
（二）電費(fèi)：元/度；
（三）宿舍管理費(fèi)：元/月（大寫：元）；
（四）床租費(fèi)：元/張（大寫：元）；
以上費(fèi)用如有變動(dòng)和調(diào)整，甲方應(yīng)提前7日告知乙方具體變動(dòng)金額及調(diào)整幅度；
第六條支付方式：
（一）乙方（員工夫妻房）每月的租金、電費(fèi)、床租費(fèi)及宿舍管理費(fèi)將在員工每月工資中一并扣除，新入職員工，需經(jīng)辦公室審批，向財(cái)務(wù)部繳納押金，押金在員工轉(zhuǎn)正后退回，從工資中返還。
（二）乙方的水電費(fèi)根據(jù)甲方宿舍管理處每月實(shí)際抄表數(shù)于每月5日前自行去甲方財(cái)務(wù)部繳納水電費(fèi)用，由甲方人力資源部負(fù)責(zé)監(jiān)督，甲方財(cái)務(wù)部需向乙方開具水電費(fèi)收據(jù)。
（三）乙方有權(quán)利及義務(wù)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。
第七條房屋的交付及返還。
（一）交付：甲方應(yīng)按約定條件交付給乙方。
（二）在該房屋交付之前，一切與該員工宿舍有關(guān)的或由該宿舍產(chǎn)生的宿舍損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，以及由此產(chǎn)生的損失，均由甲方承擔(dān)；該等損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)在該宿舍交付乙方之日起轉(zhuǎn)移至乙方。
（三）返還：租賃期滿且雙方未能達(dá)成新的租賃協(xié)議，或者，本協(xié)議提前解除后三日內(nèi)，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)保證房?jī)?nèi)裝修及基本設(shè)施設(shè)備的完好。
第八條甲方權(quán)利義務(wù)。
（一）甲方提供宿舍內(nèi)水、電、室內(nèi)設(shè)施的日常維修服務(wù)。
（二）租賃期內(nèi)，甲方若提前收回該房屋，應(yīng)于收回前10日通知乙方。
（三）租賃期內(nèi)雙方勞動(dòng)關(guān)系解除或終止，甲方有權(quán)3日內(nèi)收回宿舍。
（五）乙方如有下列情形之一，甲方有權(quán)收回其宿舍：
1、私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，供他人使用，私自改變住房用途；
2、私接、改接水、電線路，惡意損毀宿舍設(shè)施；
3、在宿舍內(nèi)從事違法或不健康的活動(dòng)。
（六）租賃期滿，乙方未搬離宿舍，甲方有權(quán)扣留押金，直至乙方搬離。
（七）租賃期未滿，乙方未辦理退租手續(xù)及繳交當(dāng)月水電費(fèi)自行搬離的，甲方有權(quán)將其全部押金沖抵水電費(fèi)。
第九條乙方權(quán)利義務(wù)。
（一）乙方有權(quán)選擇在租賃期滿前退租，按實(shí)際居住時(shí)間支付房租，退還押金，屆時(shí)請(qǐng)向甲方人力資源部提交退租申請(qǐng)及宿舍鑰匙。
（二）乙方應(yīng)節(jié)約水電、安全用電、注意消防安全。
（三）因乙方原因造成應(yīng)宿舍內(nèi)公共設(shè)備設(shè)施損毀，由乙方承擔(dān)維修或重置費(fèi)用。
（四）乙方如需更換、加裝門鎖，應(yīng)與甲方人力資源部協(xié)商，若甲方許可，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并將備用鑰匙交甲方人力資源部宿舍管理處管理。
甲乙雙方未履行各自義務(wù)，造成未違約方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方須承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十一條協(xié)議的解除和終止。
（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。
（二）有下列情形之一的，本協(xié)議終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議（及附件）一式貳份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。本合同生效后，雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本協(xié)議的附件。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。
出租方（甲方）：____________。
承租方（乙方）：____________。
__________年____月____日。
大學(xué)宿舍出租合同篇六
甲方(出租方)：
法定代表人：______________________________。
住址：____________________________________。
郵編：____________________________________。
聯(lián)系電話：________________________________。
乙方(承租方)：__(_大學(xué)__部門_專業(yè)__級(jí))。
身份證號(hào)碼：______________________________。
住址：____________________________________。
郵編：____________________________________。
聯(lián)系電話：________________________________。
本學(xué)生公寓由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。
乙方同意租用甲方位于_________大樓的學(xué)生公寓，_________層_________號(hào)床位一個(gè)?，F(xiàn)就有關(guān)問題，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成學(xué)生公寓，合同如下：
第一條甲方責(zé)任。
2.負(fù)責(zé)學(xué)生公寓的供水供電;。
3.負(fù)責(zé)學(xué)生公寓的日常生活秩序管理、治安及生活設(shè)施的維護(hù);。
4.負(fù)責(zé)提供學(xué)生生活有關(guān)的服務(wù)項(xiàng)目(實(shí)行有償服務(wù));。
5.負(fù)責(zé)學(xué)生公寓樓內(nèi)公共衛(wèi)生的清潔工作;。
第二條乙方責(zé)任。
1.按規(guī)定交納住宿費(fèi)及公物押金;。
2.愛護(hù)公寓的公共財(cái)產(chǎn)及公共設(shè)施;。
4.住宿費(fèi)在每年入學(xué)注冊(cè)時(shí)一次性交清，中途不能退住宿費(fèi);。
5.遵守學(xué)生公寓管理規(guī)定及_________大學(xué)學(xué)生守則。
第三條租金、其他費(fèi)用及付款辦法。
1.每個(gè)床位每年的住宿成本費(fèi)為_________元，入學(xué)注冊(cè)時(shí)一次性交給甲方;。
2.公物押金_________元(退宿時(shí)檢查未有丟失、捐壞甲方物品的則如數(shù)退還);水電費(fèi)保證金_________元(退宿時(shí)結(jié)算);鑰匙押金_________元，合計(jì)_________元，于入學(xué)住宿時(shí)一次性交給甲方。需要供應(yīng)飲水，應(yīng)交_________元飲水設(shè)備押金，不用時(shí)退還。
第四條租期。
本床位的租用時(shí)間暫定為_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期滿后，乙方憑本公寓管理員驗(yàn)收公物，結(jié)算交清水電費(fèi)、退還飲水設(shè)備的證明及住宿收費(fèi)憑證到_________大學(xué)校外學(xué)生公寓服務(wù)中心辦理退床位手續(xù)。
第五條違約責(zé)任。
1.除不可抗力的原因外，任何一方違反本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤s定租金總額_________%的違約金。
2.任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭受損失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。
第六條不可抗力。
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起_________日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起_________日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第七條生效條件。
本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，交辦學(xué)單位一份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方(蓋章)：_________乙方(簽字)：_______。
法定代表人(簽字)：___身份證號(hào)碼：_________。
大學(xué)宿舍出租合同篇七
甲方：_________(出租方)。
乙方：_________(承租方)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將宿舍出租給乙方使用，乙方承租甲方宿舍事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：宿舍情況。
本合同所出租宿舍位于：。
第二條：宿舍租賃的期限。
租賃期限為___(學(xué)年)。從___年___月___日起至___年___月___日。
第三條：租金及其交納方式。
出于宿舍住宿費(fèi)為一年交清的特殊情況，故乙方也應(yīng)按年交付的方式，在合同簽訂后向甲方支付一年的租金。
一年租金___元，大寫_________。
租期內(nèi)產(chǎn)生的水電費(fèi)用及其他費(fèi)用，由乙方自行向舍友或宿舍管理處支付。如在租期內(nèi)因甲方原因造成乙方無法繼續(xù)租住，甲方將退回乙方應(yīng)得租金(計(jì)算辦法：總租金—已住月數(shù)____月租金=退款金額);如在租期內(nèi)因乙方原因造成乙方無繼續(xù)租住，租金不予退回。
第四條：違約責(zé)任。
租期內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則視為乙方違約，自動(dòng)放棄宿舍居住權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，收回宿舍，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1。未經(jīng)甲方允許，擅自將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;。
2。利用宿舍進(jìn)行非法活動(dòng)，損害舍友、學(xué)校及公共利益的;。
3。嚴(yán)重違反宿舍管理?xiàng)l例的;。
4。損壞丟失宿舍設(shè)備且不及時(shí)進(jìn)行賠償?shù)摹?BR> 第五條：爭(zhēng)議解決的方式。
合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第六條：合同自雙方簽字之日起生效一式二份，雙方各執(zhí)一份。
第七條：甲乙方雙方身份證復(fù)印件為本合同附件。
甲方：乙方：
電話：電話：
地址：地址：
簽訂地址：
大學(xué)宿舍出租合同篇八
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方座落在武科東四路11號(hào)2棟3樓建筑面積為80平方米。租用期三周年，自本合同生效之日開始計(jì)算。
二、租用期限內(nèi)房屋租金為20__人民幣(含建筑稅)，每年租金24000元(大寫：貳萬肆仟元整)。
三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問題保修。
八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
九、違約責(zé)任。
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。
2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。
3.不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。
十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并無需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。
十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由第二種方式解決(以下方式只能選擇一種)：
1.提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十五、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方：乙方：
代表：代表：
電話：電話：
_________年____月____日。
大學(xué)宿舍出租合同篇九
出租人：___電話：
承租人：___電話：
根據(jù)《民法典》有關(guān)規(guī)定，甲方愿意將位于咸陽渭城區(qū)朝陽路長(zhǎng)慶石化小區(qū)新區(qū)第53號(hào)摟4單元6樓601的私有樓房以每月租金元租給乙方僅為單位辦公之用。租期年，________年____月____日至________年____月____日。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守，不得反悔違約。
一.物業(yè)管理費(fèi)全部由乙方承擔(dān)，并與租金同時(shí)付給甲方。
二.乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關(guān)消防安全，綜合治理。環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定，不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內(nèi)的一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動(dòng)，否則一切后果有乙方承擔(dān)。
三.乙方在租住期間不得私自將現(xiàn)租住房以任何名義方式出售。轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)立即終止合同并追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。
四.甲方同意乙方因?yàn)檗k公需要對(duì)該租住房進(jìn)行適當(dāng)裝修裝飾，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修時(shí)不得隨意對(duì)房屋進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)改造，亂接水電，暖線路，不得破壞房屋內(nèi)外原有設(shè)施。造成損失由乙方負(fù)責(zé)。
五.甲方應(yīng)尊重乙方合法權(quán)利，不得隨意追加租金。
六.合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租續(xù)簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。否則甲方在十日之后將對(duì)房?jī)?nèi)滯留物品按乙方自動(dòng)放棄物品處理。后果由乙方負(fù)責(zé)。
七.合同到期后乙方不再續(xù)租該房時(shí)，原屋內(nèi)由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價(jià)要求甲方付費(fèi)，應(yīng)作為雙方誠(chéng)信守諾愉快合作乙方友情贈(zèng)與甲方行為。
八.本合同由甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商。逐字逐句慎重認(rèn)可簽訂。合同內(nèi)容甲乙雙方均不得隨意增減，修改，涂抹，偽造。因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約，違約方付對(duì)方違約金五千元，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
九.合同簽訂立即生效時(shí)乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金元及物業(yè)管理費(fèi)。
甲方：_________乙方：_________。
簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________。
大學(xué)宿舍出租合同篇十
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：身份證號(hào)碼：
甲、乙雙方在平等、自愿的原則下經(jīng)協(xié)商訂立本合同，為明確雙方的權(quán)力，望共同遵守。
一、甲方將坐落于____市渤海七路黃河六路和五路之間醫(yī)藥公司宿舍樓房一套出租給乙方居住，面積85平方，租賃期限自___至___，計(jì)個(gè)月。
二、本房屋年租金為人民幣_(tái)____________元。自簽訂合同日開始計(jì)算，乙方向甲方一次性付清________年房屋租金，其中支付押金元整，(如乙方毀壞甲方物品，甲方有權(quán)將此押金按乙方毀壞物品等價(jià)賠償)。
三、甲方供給乙方無償使用物品：立式空調(diào)1個(gè)、沙發(fā)1套、茶幾1個(gè)，寫字臺(tái)1張、書櫥2個(gè)，太陽能1個(gè)、電熱水器1個(gè)、油煙機(jī)1個(gè)。如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修更換，達(dá)到正常使用，否則照價(jià)賠償或從押金中扣除。
四、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修、改造、轉(zhuǎn)租，乙方需先征得甲方同意。租賃結(jié)束時(shí)，裝修后的整體結(jié)構(gòu)乙方不得在租賃期結(jié)束后進(jìn)行拆除和索要費(fèi)用。
六、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個(gè)月向甲方提出。甲方如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
七、違約責(zé)任：如一方違約要按所承租房屋金額的5%作為賠償對(duì)方的違約金。
八、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，合同自雙方簽字后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
九、備注。
甲方：乙方：
電話：電話：
年月日年月日。
大學(xué)宿舍出租合同篇十一
甲方(用人單位)名稱：
法定代表人：
乙方(受聘人員)姓名：
性別：
出生______年____月____日：
民族：
文化程度：
居民身份證號(hào)碼：
家庭住址：
郵政編碼：
電話：
根據(jù)國(guó)家法律和有關(guān)政策，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，自愿簽訂本合同：
一、聘用合同期限。
按下列第款確定：
(一)本合同為有固定期限的聘用合同。
合同期從______年____月____日至______年____月____日止。
其中試用期從______年____月____日至______年____月____日止。
(二)本合同為無固定期限的聘用合同。
合同期從______年____月____日起至法定或約定的解除(終止)合同的條件出現(xiàn)為止。
其中試用期從______年____月____日起至______年____月____日止。
(三)本合同為以完成一定工作為期限的聘用合同。
合同期從之日起至之日止(起止時(shí)間必須明確具體)。
二、工作性質(zhì)和考核指標(biāo)。
乙方同意按甲方工作需要，在崗位工作，完成該崗位承擔(dān)的各項(xiàng)工作任務(wù)。
考核指標(biāo)每月(每季度、每年)為。
三、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件。
甲方按國(guó)家和省、市的有關(guān)生產(chǎn)、安全、勞動(dòng)保護(hù)、衛(wèi)生健康規(guī)定為乙方提供必要的工作條件，保障乙方在安全、健康的環(huán)境中工作。
四、勞動(dòng)報(bào)酬。
乙方在聘用期間的基本工資為月元，獎(jiǎng)金見甲方的獎(jiǎng)金發(fā)放制度。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利。
1.依照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定和甲方的規(guī)章制度對(duì)乙方行使管理權(quán)、考核權(quán)和獎(jiǎng)懲權(quán)。
2.合同期間因工作需要，甲方有權(quán)調(diào)整乙方的工作崗位。
3.具有下列情形之一的，甲方可以隨時(shí)通知乙方解除勞動(dòng)合同，不受提前三十天通知的限制：
(1)在試用期內(nèi)發(fā)現(xiàn)乙方不符合聘用條件的;。
(3)乙方嚴(yán)重違反甲方工作責(zé)任制或甲方規(guī)章制度的;。
(4)乙方嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的;。
(5)乙方被依法追究刑事責(zé)任的;。
(6)乙方連續(xù)個(gè)月(季度、年)考核被確定為不稱職的;。
(7)不勝任現(xiàn)職工作，又不接受其它安排的。
4.具有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同，但應(yīng)當(dāng)提前三十天以書面形式通知乙方：
(2)乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;。
(4)甲方瀕臨破產(chǎn)處于法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，確需裁減人員的。
5.乙方受聘期間，因違法、違紀(jì)或其它不當(dāng)行為，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
(二)甲方的義務(wù)。
1.遵守國(guó)家的法律、法規(guī)、政策，尊重職工的主人翁地位，創(chuàng)造有利于職工發(fā)揮積極性和創(chuàng)造性的企業(yè)環(huán)境。
2.負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、專業(yè)技術(shù)、企業(yè)管理知識(shí)、遵紀(jì)守法和規(guī)章制度的教育與培訓(xùn)。
3.乙方具有下列情形之一，又不符合本合同第五條第。
(一)款第(3)項(xiàng)的，甲方不得解除勞動(dòng)合同：
(1)乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失勞動(dòng)能力的;。
(2)患病或者負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;。
(3)乙方為女職工，在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;。
(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)乙方的權(quán)利。
1.在合同期間乙方享有參與企業(yè)民主管理，獲得政治榮譽(yù)和物質(zhì)鼓勵(lì)的權(quán)利。
2.有權(quán)享受國(guó)家和本企業(yè)規(guī)定的勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)保險(xiǎn)、福利待遇。
3.因疾病治療需要，有申請(qǐng)延長(zhǎng)醫(yī)療期的權(quán)利。
4.有下列情形之一的，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除聘用合同：
(1)在試用期內(nèi);。
(2)甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫乙方工作的;。
(3)甲方未按聘用合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供工作條件的。
(二)乙方的義務(wù)。
1.必須按時(shí)、按質(zhì)、按量地完成約定的工作任務(wù)或工作指標(biāo)，并接受甲方的考核。
2.自覺保護(hù)甲方的形象和利益，不得實(shí)施有損甲方形象和利益的言行。
3.必須以甲方工作人員名義開展業(yè)務(wù)，并服從甲方統(tǒng)一管理。
4.乙方因其它事由單方提前解除勞動(dòng)合同，應(yīng)提前三十日以書面形式通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
七、勞動(dòng)保險(xiǎn)和福利待遇。
甲、乙雙方依法參加社會(huì)保險(xiǎn)，按月繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，乙方個(gè)人繳納部分，由甲方在其工資中代辦扣繳。
八、違約責(zé)任。
1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，如遇違約時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付給對(duì)方違約金元;給對(duì)方造成損失的，應(yīng)根據(jù)后果及責(zé)任大小予以賠償。
2.乙方在職期間，由甲方出資進(jìn)行職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)或乙方屬甲方有償引進(jìn)的人才，當(dāng)乙方未滿約定服務(wù)年限解除本合同時(shí)，甲方可以按照實(shí)際支付的培訓(xùn)費(fèi)或有償引進(jìn)費(fèi)計(jì)收賠償金，其標(biāo)準(zhǔn)為每服務(wù)一年遞減支付的培訓(xùn)費(fèi)或引進(jìn)費(fèi)總額的20%。
3.違反和解除聘用合同的經(jīng)濟(jì)賠償金和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
在雙方終止勞動(dòng)合同時(shí)，由甲方一次性付給乙方。
4.因不可抗力造成本合同不能履行的，可以不承擔(dān)違約責(zé)任。
九、解除勞動(dòng)合同的程序。
雙方協(xié)商一致，認(rèn)為下述程序是公正而合理的。
1.提出書面通知;。
2.填寫《員工離職通知書》。
歸還乙方持有的甲方的各種文件、資料、通信設(shè)備、勞動(dòng)工具、住房、交通工具等甲方財(cái)產(chǎn)。
如有遺失、損壞應(yīng)予賠償。
3.交接工作;。
4.支付違約金和賠償金;。
5.甲方出具終止或解除勞動(dòng)合同證明;。
6.辦理戶口、檔案和社會(huì)保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移。
自乙方提出書面通知之日起的第三十一日，雙方勞動(dòng)合同關(guān)系解除。
但由于乙方的原因未能及時(shí)按程序辦妥手續(xù)的，則辦理時(shí)間可以順延，由此造成的損失乙方自負(fù)。
但如這種延誤系甲方原因，則甲方應(yīng)為乙方辦理手續(xù)并賠償乙方損失。
十、本合同未盡事宜，按法律、法規(guī)、規(guī)章、政策執(zhí)行。
甲方(蓋章)：
代表：
時(shí)間：______年____月____日。
乙方(簽名)：
時(shí)間：______年____月____日。
大學(xué)宿舍出租合同篇十二
甲方為員工乙方提供租用住房，并向甲乙雙方訂立如下合同：
第一條乙方在其《勞動(dòng)合同》期內(nèi)，甲方為乙方提供_________，建筑面積為_________平方米的租用住房，地址為_________.
第二條以上租房費(fèi)、管理費(fèi)等，按標(biāo)準(zhǔn)每月從工資中扣除。
房租和管理費(fèi)隨物價(jià)上漲情況，作必要調(diào)整。
第三條乙方應(yīng)按照_________的有關(guān)規(guī)定，向當(dāng)?shù)厮?、電管理部門繳交水、電費(fèi)其他有關(guān)費(fèi)用。
第四條乙方未征得甲方同意，不得擅自拆除、改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、上下水管道和電器線路。
如甲方批準(zhǔn)乙方進(jìn)行改造，改造費(fèi)用由乙方自付。
對(duì)擅自拆除、改動(dòng)的租房者，除責(zé)令其修復(fù)外，將終止租用合同。
第五條乙方租用的住房涉及原有設(shè)備的正常維修及公共衛(wèi)生由甲方負(fù)責(zé)，住房?jī)?nèi)設(shè)備的非正常維修費(fèi)由乙方自己負(fù)責(zé)。
第六條乙方應(yīng)遵守甲方住宅管理規(guī)定，應(yīng)愛護(hù)住房，自覺保持樓梯、過道的清潔衛(wèi)生，對(duì)門、窗、水電設(shè)備要愛護(hù)使用，不得損壞。
如有損壞，由乙方按價(jià)給予賠償。
第七條本合同受勞動(dòng)合同的約束。
勞動(dòng)合同終止，本合同自動(dòng)終止。
如乙方提出提前解除勞動(dòng)合同時(shí)，乙方應(yīng)于解聘之日起60天內(nèi)將住房及全部鑰匙全部完好交回甲方;如甲方解聘或辭退乙方時(shí)，乙方應(yīng)于被解聘之日起90天內(nèi)將住房和鑰匙完好交回甲方。
若乙方被甲方除名，則應(yīng)在60天內(nèi)完好交回住房。
第八條如發(fā)生第七條所列任何情況，甲方在勞動(dòng)合同終止日起將乙方收取保證退回住房的住房押金_________元，如乙方按期交回住房及鑰匙時(shí)，將押金如數(shù)退還本人。
乙方不按時(shí)交回住房、過期仍不搬出的，甲方有權(quán)通過法律程序強(qiáng)制乙方搬出，并有權(quán)對(duì)乙方超期搬出造成的損失進(jìn)行索賠。
乙方過期居住的，甲方將每月征收_________元的住房租金。
第九條本合同所提供的租房，其產(chǎn)權(quán)、使用轉(zhuǎn)讓權(quán)屬甲方所有，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)租、或轉(zhuǎn)讓給他人使用，無權(quán)改變其居住用途，否則甲方將終止合同。
第十條甲方將根據(jù)乙方職務(wù)等變化，有權(quán)調(diào)整向乙方提供的租房，乙方應(yīng)無條件服從。
甲方調(diào)整租房時(shí)，對(duì)未住滿6年以上職工自己所付出的裝修費(fèi)用，視使用時(shí)間長(zhǎng)短給予部分補(bǔ)償。
第十一條甲方對(duì)企業(yè)做出特殊貢獻(xiàn)及服務(wù)時(shí)間長(zhǎng)、表現(xiàn)優(yōu)秀的員工，將提供充滿永久性使用住房權(quán)利。
永久使用權(quán)僅給予乙方及其配偶享用，他人不得繼承，其產(chǎn)權(quán)仍歸甲方所有，取得永久使用權(quán)的乙方不得轉(zhuǎn)賣、出租及轉(zhuǎn)讓給他人使用。
甲方提供永久使用權(quán)住房時(shí)另簽新合同。
第十二條隨著國(guó)家房改工作的深入進(jìn)行，甲方如按國(guó)家房改政策，采取必要的房改措施時(shí)，在本合同的有效期內(nèi)租房使用的乙方要服從于甲方房改的規(guī)定。
第十三條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，并從雙方簽訂之日起生效。
甲方(蓋章)___________乙方(簽字)___________。
負(fù)責(zé)人(簽字)_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
大學(xué)宿舍出租合同篇十三
單位名稱：
住所：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
勞動(dòng)者姓名：
聯(lián)系電話：
身份證號(hào)：
家庭住址：
緊急聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
甲乙雙方根據(jù)國(guó)家及運(yùn)城市等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，同意訂立本勞動(dòng)合同，共同遵守本合同所列條款。
一、概況。
1、乙方確認(rèn)已經(jīng)了解并愿意遵守甲方的現(xiàn)行的各種規(guī)章制度、管理辦法。該規(guī)章制度及管理辦法作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
2、乙方確保如實(shí)告知甲方自身的各種情況，如有欺瞞則甲方可隨時(shí)解除此合同，且甲方不必承擔(dān)任何違約責(zé)任。
二、合同期限。
本合同期限：從________年________月________日至_________年________月________日，其中試用期從________年________月________日至_________年________月________日。
三、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)。
1、根據(jù)甲方工作需要，乙方同意從事________________崗位工作，主要負(fù)責(zé)在公司的授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行________________等工作。
2、乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成規(guī)定的工作數(shù)量，達(dá)到規(guī)定的任務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，具體要求雙方另行簽訂協(xié)議。
3、乙方同意在甲方安排的工作地點(diǎn)___________從事工作。
4、因工作需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整乙方的工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)。
四、工作時(shí)間。
1、實(shí)行綜合工作制。即乙方的工作時(shí)間，應(yīng)根據(jù)甲方的供應(yīng)商場(chǎng)分配給乙方的合理勞動(dòng)時(shí)間或任務(wù)的要求靈活安排。但是每周保證________天休息。
2、休息休假：執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)定。
五、勞動(dòng)報(bào)酬。
1、乙方正常工作時(shí)間的工資按下列第（________）種形式執(zhí)行。
（1）乙方試用期工資______元/月。試用期滿工資_______元/月（______元/日）。
（2）其他形式：____________。
2、甲方每月____日發(fā)放工資。如遇節(jié)假日或休息日，則順延至最近的工作日。
六、社會(huì)保險(xiǎn)福利。
1、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)依法為乙方辦理參加社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù)，并按時(shí)繳納和和代扣代繳乙方的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。
2、乙方要求自行解決或放棄社保的，甲方不再承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，由此引起的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
七、勞動(dòng)紀(jì)律及考核。
1、乙方應(yīng)自覺遵守國(guó)家和省規(guī)定的有關(guān)勞動(dòng)紀(jì)律、法規(guī)和企業(yè)依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，服從管理，按時(shí)完成工作任務(wù)。
2、甲方有權(quán)對(duì)乙方履行制度的情況進(jìn)行檢查、督促、考核和獎(jiǎng)懲。
3、甲方根據(jù)銷售政策及相關(guān)規(guī)章制度對(duì)乙方進(jìn)行考核或處置，乙方對(duì)甲方的考核或處置決定不認(rèn)可的，須在知曉該決定后3天內(nèi)以書面形式向甲方人事部提出申訴，逾期不提出申訴意見者，視同為確認(rèn)該考核或處置決定。
八、保密要求。
1、乙方承諾對(duì)甲方產(chǎn)品、業(yè)務(wù)或與業(yè)務(wù)有關(guān)的技術(shù)秘密、技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息（包括有關(guān)客戶及合同、銷售政策、產(chǎn)品價(jià)格等），除非獲甲方書面授權(quán)，乙方不得以任何方式泄漏給甲方以外或甲方內(nèi)部無關(guān)的人員，也不得將任何信息用于自營(yíng)或?yàn)榈谌浇?jīng)營(yíng)與甲方有競(jìng)爭(zhēng)的事務(wù)。
2、乙方因工作需要所持有或保管的一切記錄甲方信息的文件、資料、圖表、筆記、報(bào)告、信件、傳真、磁帶、磁盤、儀器以及其他任何形式的載體，均歸甲方所有，而無論這些信息有無商業(yè)的價(jià)值。乙方承諾離職前的15天內(nèi)，或甲方提出請(qǐng)求時(shí)，全部返還給甲方。
3、乙方違反保密義務(wù)的，即構(gòu)成嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律及勞動(dòng)合同，甲方有權(quán)解除勞動(dòng)合同，不給予任何補(bǔ)償。乙方違反保密義務(wù)給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求其賠償并保留向其追究其他法律責(zé)任的權(quán)利。
九、勞動(dòng)合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方可以解除勞動(dòng)合同，并不予以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，其它相關(guān)解除合同規(guī)定，依法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。
1、在試用期間被證明不符合錄用條件的。
2、乙方嚴(yán)重違反甲方勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度的。
3、乙方嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方造成重大經(jīng)濟(jì)損失或在社會(huì)公眾中損害公司形象的。
4、乙方同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成甲方的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響。
5、乙方工作態(tài)度怠慢不創(chuàng)造效益，沒有工作積極性或業(yè)績(jī)一直下降的。
6、乙方以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使甲方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更本合同的。
十、勞動(dòng)合同的變更、續(xù)簽、終止。
1、合同期滿前30天，雙方要求續(xù)簽合同，須書面通知對(duì)方（按甲方勞動(dòng)合同管理辦法執(zhí)行），如未書面通知，則視為不續(xù)簽合同，合同到期即終止，并辦理相關(guān)離職手續(xù)。
2、合同要變更時(shí)，提出變更要求的一方應(yīng)當(dāng)將變更要求以書面形式送交另一方。另一方在收到書面要求后15日內(nèi)做出書面答復(fù)。未按時(shí)答復(fù)的視作同意。
3、具有下列情形之一的，甲方可以變更乙方的工作崗位：
（1）乙方患病或者非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作的。
（2）經(jīng)過考核確認(rèn)，乙方不能勝任勞動(dòng)合同約定的工作崗位的。
（3）本合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的。上述客觀情況發(fā)生重大變化，是指因甲方分立、合資、合并、兼并、轉(zhuǎn)（改）制、跨地區(qū)搬遷、經(jīng)營(yíng)模式轉(zhuǎn)變、組織結(jié)構(gòu)調(diào)整、甲方轉(zhuǎn)產(chǎn)或者進(jìn)行重大技術(shù)改造，致使本合同所確定的工作崗位、工作地點(diǎn)等消失等情形。
（4）乙方有違法或違紀(jì)行為，需對(duì)乙方進(jìn)行崗位調(diào)整的。
十一、其他約定。
1、乙方依法享有辭職權(quán)，但應(yīng)提前30日以書面形式通知甲方，并應(yīng)辦理好相關(guān)離職手續(xù)，離職手續(xù)的辦理及相關(guān)條款以甲方離職管理辦法為準(zhǔn)。
2、如乙方和甲方訂有培訓(xùn)服務(wù)期協(xié)議且在服務(wù)期內(nèi)的，且服務(wù)期超出本合同終止期限的，則合同終止日期變更至服務(wù)期截止日。
3、乙方必須在合同解除或終止后，按甲方規(guī)定辦妥離職手續(xù)。離職手續(xù)辦結(jié)之前，暫停結(jié)算乙方的薪資福利及費(fèi)用等。乙方須待離職手續(xù)辦結(jié)后申請(qǐng)辦理暫停的薪資福利及費(fèi)用支付。按規(guī)定應(yīng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，甲方在乙方辦妥離職手續(xù)后予以支付。
4、如因乙方原因不按時(shí)領(lǐng)取和簽收離職證明、或使甲方無法將離職證明及時(shí)送達(dá)乙方等情況，致使甲方不能及時(shí)為乙方辦理有關(guān)退工手續(xù)，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。
5、乙方在收到本合同后，應(yīng)至少于三天內(nèi)當(dāng)面簽署完畢并交還甲方，如因乙方原因?qū)е卵舆t簽署，則雙方勞動(dòng)關(guān)系的建立時(shí)間以乙方簽署完畢并交還甲方為準(zhǔn)。
6、自本合同生效之日起，雙方之前簽訂的任何形式的勞動(dòng)合同和其他相關(guān)協(xié)議與本合同及相關(guān)附件（協(xié)議）不一致的，以本合同為準(zhǔn)。
7、甲乙雙方認(rèn)為本合同有無效情形的，以甲方注冊(cè)地勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)確認(rèn)為準(zhǔn)。在合同履行過程中，雙方發(fā)生爭(zhēng)議，以甲方注冊(cè)地勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)仲裁為準(zhǔn)，對(duì)仲裁裁決不服的，可向甲方注冊(cè)地人民法院起訴。
8、本合同一式________份，甲方________份，乙方執(zhí)________份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：
法定代表人（簽字）：
簽約日期：________年_______月_______日
乙方（簽字）：
簽約日期：________年_______月_______日
大學(xué)宿舍出租合同篇十四
本合同的當(dāng)事雙方是：
甲方：
地址：
法定代表人：
乙方:。
地址：
法定代表人：
第一章總則。
第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《上海市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國(guó)內(nèi)和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。
第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國(guó)和上海市、浦東新區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。
第二章合同文件。
第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：
1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說明(附件一)。
2.甲方提供的某某辦公樓-----層平面圖(附件二)。
3.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(附件三)。
4.乙方提供的環(huán)境保護(hù)告知與承諾(附件四)。
5.乙方提供的防汛防臺(tái)、生產(chǎn)、防火和社會(huì)治安安全責(zé)任書(附件五)。
第三章雙方法律地位。
第四條甲方系經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)上海市張江高科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國(guó)法人資格。
第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事實(shí)驗(yàn)室產(chǎn)品的銷售。
第四章某某辦公樓面積及租期。
第六條甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路----號(hào)，---樓---座，建筑面積共計(jì)約為----平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議,作為乙方項(xiàng)目辦公的場(chǎng)所。
第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為---個(gè)月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。
第五章有關(guān)費(fèi)用及付款方式。
第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月-----元人民幣，租金每三個(gè)月支付一次，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個(gè)月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)。乙方應(yīng)在甲方指定的中國(guó)建設(shè)銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司賬戶內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進(jìn)行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進(jìn)行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。
第九條本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方------元人民幣(約合三個(gè)月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡(jiǎn)稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項(xiàng)由甲方全額退還乙方(不計(jì)息)，但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對(duì)賠償事宜達(dá)成一致意見后才退還乙方，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應(yīng)書面通知乙方及時(shí)交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。
第十條乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費(fèi)用，將根據(jù)政府有關(guān)部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。乙方應(yīng)在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，物業(yè)管理費(fèi)由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。
第十一條乙方使用的停車位的具體費(fèi)用和付費(fèi)方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實(shí)際實(shí)施情況辦理。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。
簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________。
大學(xué)宿舍出租合同篇十五
甲方：_________(出租方)。
乙方：_________(承租方)。
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：
第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況。
1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(hào)(不足部分可以補(bǔ)充)。
2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(不足部分可以補(bǔ)充)。
3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：_________。
第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備。
(寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內(nèi)設(shè)備為……)。
第三條：房屋租賃的期限。
租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日中午12時(shí)零分起至___年___月___日中午12時(shí)零。
租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。
第四條：租金及其交納方式。
每月租金___元，大寫_________。
租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月的租金。
以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金。
第五條：押金。
押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。
如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。
第六條：房屋修繕和裝修。
甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。
第七條：房屋出賣。
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購(gòu)買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。
第八條：違約責(zé)任。
1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;。
2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;。
3)拖欠租金__月。
3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付___月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付___元違約金。
第九條：優(yōu)先承租權(quán)。
租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條：免責(zé)條件。
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第十一條：爭(zhēng)議解決的方式。
合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門備案一份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。
簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________。
大學(xué)宿舍出租合同篇十六
本合同的當(dāng)事雙方是：
甲方：
地址：
法定代表人：
乙方:。
地址：
法定代表人：
第一章總則。
第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《上海市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國(guó)內(nèi)和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。
第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國(guó)和上海市、浦東新區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。
第二章合同文件。
第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：
1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說明(附件一)。
2.甲方提供的某某辦公樓-----層平面圖(附件二)。
3.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(附件三)。
4.乙方提供的環(huán)境保護(hù)告知與承諾(附件四)。
5.乙方提供的防汛防臺(tái)、生產(chǎn)、防火和社會(huì)治安安全責(zé)任書(附件五)。
第三章雙方法律地位。
第四條甲方系經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)上海市張江高科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國(guó)法人資格。
第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事實(shí)驗(yàn)室產(chǎn)品的銷售。
第四章某某辦公樓面積及租期。
第六條甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路----號(hào)，---樓---座，建筑面積共計(jì)約為----平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議,作為乙方項(xiàng)目辦公的場(chǎng)所。
第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為---個(gè)月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。
第五章有關(guān)費(fèi)用及付款方式。
第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月-----元人民幣，租金每三個(gè)月支付一次，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個(gè)月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)。乙方應(yīng)在甲方指定的中國(guó)建設(shè)銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進(jìn)行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進(jìn)行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。
第九條本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方------元人民幣(約合三個(gè)月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡(jiǎn)稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項(xiàng)由甲方全額退還乙方(不計(jì)息)，但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對(duì)賠償事宜達(dá)成一致意見后才退還乙方，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應(yīng)書面通知乙方及時(shí)交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。
第十條乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費(fèi)用，將根據(jù)政府有關(guān)部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。乙方應(yīng)在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，物業(yè)管理費(fèi)由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。
第十二條甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。
第十三條乙方應(yīng)于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內(nèi)完成裝修并正式進(jìn)駐，否則甲方有權(quán)為乙方另行安排租賃場(chǎng)地直至終止本合同。
第十四條?乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;?乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;?乙方保證在此某某辦公樓內(nèi)從事的項(xiàng)目不會(huì)對(duì)周圍及園區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責(zé)任。
第十五條除另有說明外，本合同所稱配套設(shè)施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停車場(chǎng)所、區(qū)內(nèi)道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設(shè)施;如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。
第十六條本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或作其他用途。
第十七條乙方對(duì)某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實(shí)施。乙方在安裝設(shè)備、管道等設(shè)施時(shí)，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應(yīng)征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)排除妨礙和恢復(fù)原狀，并承擔(dān)全部費(fèi)用。
第十八條乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生相鄰關(guān)系的，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。
第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時(shí)間超過一個(gè)月以上的，甲方有權(quán)將空置部分收回。
第二十條某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構(gòu))筑物。有關(guān)某某辦公樓公用部位管理、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準(zhǔn)辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時(shí)，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》。
第二十一條甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內(nèi)進(jìn)行配套設(shè)施作業(yè)的，應(yīng)事先通報(bào)乙方;造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。
第二十二條乙方嚴(yán)禁將易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。
第二十三條乙方不得任意改變建筑結(jié)構(gòu)，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結(jié)構(gòu)的，租賃期滿后，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。
第二十四條由于乙方改變建筑結(jié)構(gòu)，如屋面、外墻面等，其保修責(zé)任由乙方承擔(dān)，并支付甲方預(yù)留的原施工單位保修金的等額數(shù)量。
第二十五條乙方在租賃期滿后應(yīng)將其所租賃的某某辦公樓恢復(fù)出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時(shí)甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設(shè)施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價(jià)賠償。
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第七章續(xù)期及合同終止。
第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租，應(yīng)在提前退租日的前三個(gè)月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權(quán)不退還乙方的保證金。甲方應(yīng)于接到乙方的提前退租書面通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜。第二十七條如乙方要求延長(zhǎng)本合同租賃期限的，應(yīng)在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個(gè)月向甲方提交書面申請(qǐng)及有關(guān)文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)重新訂立合同。
第二十八條乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應(yīng)在不遲于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提交書面通知，甲方應(yīng)于接到乙方的退租通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜。
第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應(yīng)支付違約金外，還需按本合同所定租金標(biāo)準(zhǔn)支付占用費(fèi)。
第八章違約。
第三十條除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：
1.未按本合同規(guī)定的時(shí)間提供本合同第六條所定某某辦公樓;。
2.未事先通報(bào)乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內(nèi)作業(yè)造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞;。
3.違反本合同其它條款。
第三十一條除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：
1.損壞各類配套設(shè)施;。
21。
3.未按規(guī)定將租賃某某辦公樓交還甲方;。
4.未按期支付租金及其它費(fèi)用;。
5.未按規(guī)定時(shí)間裝修和進(jìn)駐的。
6.違反本合同其他條款。
第三十二條違約方應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按日違約金計(jì)算，違約金將用以下計(jì)算方法得出的金額：
1.日違約金為300元人民幣;。
2.違約天數(shù)=違約事實(shí)發(fā)生之日起至糾正違約之日止的日歷天數(shù);。
3.違約金金額=日違約金×違約天數(shù)。
第三十三條違約造成的另一方經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，違約方還應(yīng)支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟(jì)損失的程度據(jù)實(shí)計(jì)算，共同核定，也可由雙方共同委托具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定。
第三十四條違約金、賠償金的付款幣種為人民幣。
第三十五條違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內(nèi)償付;違約事實(shí)于償付當(dāng)日及其之后仍在延續(xù)的，違約金、賠償金最遲應(yīng)于當(dāng)月月底以前付清。
第三十六條乙方未按期支付租金及其它費(fèi)用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應(yīng)視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項(xiàng)超過30天，甲方有權(quán)解除本合同，無償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
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第九章其它。
第三十七條在租賃期限內(nèi)，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時(shí)，遇有不可抗力的一方，應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)在十五天內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。雙方可按不可抗力對(duì)履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。第三十八條本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。
第三十九條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達(dá)成書面協(xié)議作為本合同的組成部分，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。
第四十條本合同用中文書就，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后立即生效。
甲方:上海張江生物醫(yī)藥科技發(fā)展有限公司。
法定代表或授權(quán)代表：___________________________。
蓋章：
乙方：
法定代表或授權(quán)代表：___________________________。
大學(xué)宿舍出租合同篇一
出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
第一條、租賃標(biāo)的概況。
甲方將其擁有的坐落于的廠房出租給乙方使用。
該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《房屋交割清單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《房屋交割清單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條、甲、乙雙方應(yīng)提供證件。
甲方提供：
乙方提供：第三條、租賃期限。
該房屋租賃期1年。自_年1月1日起至_年12月31日止。其中包含2個(gè)月的免租期(自_年1月1日至_年2月28日)。
第四條、租賃用途。
乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為開辦廠房進(jìn)行家具加工生產(chǎn)，并達(dá)到當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求；供部分員工進(jìn)行居住使用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變用途，否則甲方可以隨時(shí)解除本合同。
第五條、租金。
租金為5萬元一年。
第六條:其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式。
雙方承諾，在簽訂本協(xié)議后，甲方應(yīng)為乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、環(huán)評(píng)等手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第七條：房屋交付、使用。
（一）房屋交付。
甲方應(yīng)于簽訂合同后15日內(nèi)將本合同約定的房屋交付乙方。
（二）房屋使用。
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用房屋，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的用途。
2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在房屋的現(xiàn)狀基礎(chǔ)上進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改建。
3、在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)和主體形象的情況下，乙方有權(quán)根據(jù)自己經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行裝修和形象設(shè)計(jì)，其設(shè)計(jì)、施工方案需經(jīng)過甲方及物業(yè)公司共同確認(rèn)，同時(shí)乙方須取得政府相關(guān)部門的許可或批準(zhǔn)。施工中，乙方應(yīng)接受甲方及物業(yè)公司對(duì)施工的安全監(jiān)管，并對(duì)甲方提出的問題進(jìn)行整改。
4、除依照本合同第十五條第（一）的規(guī)定設(shè)置公司標(biāo)識(shí)外，若乙方需設(shè)置任何廣告、標(biāo)識(shí)、招貼或其它資料，需事先征得甲方及相關(guān)政府管理機(jī)關(guān)的同意和/或批準(zhǔn)。未經(jīng)許可擅自設(shè)置廣告的，由乙方承擔(dān)一切法律后果。
5、乙方獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營(yíng)責(zé)任及債權(quán)債務(wù)。
第八條：房屋維護(hù)及維修。
租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
致?lián)p壞的狀況除外。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因甲方原因維修房屋不及時(shí)影響乙方正常使用的，應(yīng)按實(shí)際影響的天數(shù)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
2．由乙方自行裝修改造建設(shè)的結(jié)構(gòu)與設(shè)施及乙方自行添置的設(shè)備由乙方自行承擔(dān)費(fèi)用予以維護(hù)維修。
3．甲方應(yīng)在向乙方發(fā)出合理的事先通知后進(jìn)入房屋進(jìn)行修繕，且不得影響乙方對(duì)房屋的正常使用。但若遇緊急情況的，包括但不限于火災(zāi)、地震或起房屋內(nèi)管線損壞對(duì)相鄰房屋產(chǎn)生嚴(yán)重影響的，甲方可以協(xié)調(diào)消防部門、物業(yè)管理部門等進(jìn)入房屋進(jìn)行修復(fù)工作，而無需事先征得乙方的同意。
4．租賃區(qū)域內(nèi)部的清潔工作由乙方負(fù)責(zé)；公共區(qū)域的清潔工作按租賃范圍由甲方負(fù)責(zé)；房屋外部乙方標(biāo)識(shí)部分的清潔工作由甲方負(fù)責(zé)。
第九條：房屋的轉(zhuǎn)租。
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋或變相轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或?qū)ν馓峁?dān)保，否則甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。
甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
第十條：房屋的返還。
本合同租賃期限屆滿前7日或合同解除后7日內(nèi)，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。如乙方未在上述期限內(nèi)將出租房屋物品搬遷，視為乙方放棄對(duì)房屋內(nèi)物品所有權(quán)，甲方可以隨意處置上述物品，收回出租房屋。對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，乙方放棄收回，無償歸甲方所有。
乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議。
第十一條：合同終止與解除。
（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
3、乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目未通過當(dāng)?shù)毓ど叹帧⒍悇?wù)機(jī)關(guān)、環(huán)保機(jī)構(gòu)審批的。
（三）房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋；
(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；
(4)擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途；
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)；
（6）逾期交納水、電、煤氣（天然氣）、電話、電視、物業(yè)管理等項(xiàng)費(fèi)用達(dá)日；
（7）拖欠租賃費(fèi)用萬元以上。
（四）有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1．甲方遲延交付房屋達(dá)30日的。
2．甲方交付的房屋不符合合同約定。
3．甲方不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
第十二條：違約責(zé)任。
（一）甲方違約責(zé)任。
1、甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間，交付房屋供乙方使用的，逾期三十天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。
2、在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第十一條第三款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金以及未使用費(fèi)用，同時(shí)按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
3、如甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
（二）乙方違約責(zé)任。
在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的.，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋并扣除乙方繳納的.履約保證金，且乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
(4)拖欠房租累計(jì)日以上的。
租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣（天然氣）及其他相關(guān)使用費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的4%支付滯納金。逾期達(dá)一個(gè)月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，甲方有權(quán)扣除乙方繳納的履約保證金，且乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的.，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
甲方（簽章）代表簽字：
乙方（簽章）代表簽字：
合同簽定時(shí)間：年月日。
大學(xué)宿舍出租合同篇二
甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米);該房屋的土地使用權(quán)以_________(出讓/劃撥)方式取得。房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________.
第二條房屋用途。
乙方租賃該房屋用于安排員工住宿之用。承租方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租。
第三條租賃期限。
租賃期限為_____年，即從自______年______月______日年___月___日至_____年___月___日止。
第四條租賃費(fèi)用。
1.租賃保證金：租賃保證金為________元，于簽署本合同時(shí)向甲方支付。
2.租金：該房屋租金為_________________________________.
3.在本合同租賃期內(nèi)發(fā)生的水電、通信費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。
第五條付款方式。
租金按_________(月/季/年)結(jié)算，由乙方于每_________(月/季/年)_________日交付給甲方。
第六條租賃期滿。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月書面向甲方提出。
第七條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的30%作為違約金。
第八條本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第九條本合同自雙方簽字之日起生效。合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_________________。
乙方(簽章)：_________________。
__________年______月______日。
大學(xué)宿舍出租合同篇三
甲方(出租方)：__大學(xué)校外學(xué)生公寓服務(wù)中心。
法定代表人：______________________________。
住址：____________________________________。
郵編：____________________________________。
聯(lián)系電話：________________________________。
乙方(承租方)：__(_大學(xué)__部門_專業(yè)__級(jí))。
身份證號(hào)碼：______________________________。
住址：____________________________________。
郵編：____________________________________。
聯(lián)系電話：________________________________。
本學(xué)生公寓床位租用合同由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。
乙方同意租用甲方位于_________大樓的學(xué)生公寓，_________層_________號(hào)床位一個(gè)?，F(xiàn)就有關(guān)問題，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成學(xué)生公寓床位租用合同，合同如下：
第一條甲方責(zé)任。
2.負(fù)責(zé)學(xué)生公寓的供水供電;。
3.負(fù)責(zé)學(xué)生公寓的日常生活秩序管理、治安及生活設(shè)施的維護(hù);。
4.負(fù)責(zé)提供學(xué)生生活有關(guān)的服務(wù)項(xiàng)目(實(shí)行_____);。
5.負(fù)責(zé)學(xué)生公寓樓內(nèi)公共衛(wèi)生的清潔工作;。
第二條乙方責(zé)任。
1.按規(guī)定交納住宿費(fèi)及公物押金;。
2.愛護(hù)公寓的公共財(cái)產(chǎn)及公共設(shè)施;。
4.住宿費(fèi)在每年入學(xué)注冊(cè)時(shí)一次_____清，中途不能退住宿費(fèi);。
5.遵守學(xué)生公寓管理規(guī)定及_________大學(xué)學(xué)生守則。
第三條租金、其他費(fèi)用及付款辦法。
2.公物押金_________元(退宿時(shí)檢查未有丟失、捐壞甲方物品的則如數(shù)退還);水電費(fèi)保證金_________元(退宿時(shí)結(jié)算);鑰匙押金_________元，合計(jì)_________元，于入學(xué)住宿時(shí)一次_____給甲方。需要供應(yīng)飲水，應(yīng)交_________元飲水設(shè)備押金，不用時(shí)退還。
第四條租期。
本床位的.租用時(shí)間暫定為_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期滿后，乙方憑本公寓管理員驗(yàn)收公物，結(jié)算交清水電費(fèi)、退還飲水設(shè)備的證明及住宿_____憑證到_________大學(xué)校外學(xué)生公寓服務(wù)中心辦理退床位手續(xù)。
第五條違約責(zé)任。
1.除不可抗力的原因外，任何一方違反本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤s定租金總額_________%的違約金。
2.任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭受損失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。
第六條不可抗力。
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起_________日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起_________日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第七條生效條件。
本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，交辦學(xué)單位一份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方(蓋章)：_________?乙方(簽字)：_______。
法定代表人(簽字)：___?身份證號(hào)碼：_________。
大學(xué)宿舍出租合同篇四
乙方：________。
甲、乙在平等自愿的條件下，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將男生寢室出租給乙方居住，租賃期限一學(xué)期。
二、本房屋租金每間為每月人民幣貳佰元，共計(jì)________元。
支付方式：現(xiàn)金支付。在乙方支付之時(shí)，甲方開手寫收條交予乙方，作為乙方付款憑證。
三、乙方的義務(wù)及責(zé)任。
1、乙方持有本人居民身份證或者其他合法有效身份證明;。
3、乙方不得留宿非租房學(xué)生及陌生人員，不得在校內(nèi)做生意;。
6、乙方租賃期間，電費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
9、租賃期滿，如果宿舍內(nèi)設(shè)施有毀損、滅失，乙方應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀、賠償損失。
10、在甲方檢查宿舍內(nèi)設(shè)施完備后乙方必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)搬離宿舍，恢復(fù)宿舍原貌，同時(shí)將因此次租賃而產(chǎn)業(yè)的一切書面文件交于甲方，當(dāng)面撕毀。否則，甲方將采取強(qiáng)制措施，乙方自行承擔(dān)一切后果。
四、甲方盡全力為乙方行使居住權(quán)提供方便;對(duì)所租賃宿舍擁有合法的使用權(quán)。
五、違約責(zé)任。
乙方違反上述任何義務(wù)以及承諾，自行承擔(dān)造成的'后果，賠償甲方因此而造成的損失以及可能面臨的不利后果。
六、租賃期間，任何一方提出終止協(xié)議，需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議。
七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。
八、本合同連一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
乙方：________。
________年________月________日。
大學(xué)宿舍出租合同篇五
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就員工宿舍租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況。
員工宿舍租賃房處于工廠員工宿舍三樓，房?jī)?nèi)提供如下基本設(shè)施設(shè)備：水、電、床、柜子。
第二條房屋用途。
甲方向乙方提供該房屋作為員工宿舍使用，租賃期內(nèi)不得擅自變更房屋用途。
第三條租賃期限。
（一）租賃期月/年，租賃期自年月日至年月日。
（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該員工宿舍。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前10日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂員工宿舍租賃協(xié)議。
第四條租金及押金。
（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：元/月（大寫：元）。
（二）押金標(biāo)準(zhǔn)：押金元（大寫：元），甲方需向乙方開具押金收據(jù)，退租時(shí)，房屋及設(shè)施完好，押金無息退回。
第五條其他費(fèi)用。
租賃期內(nèi)，與該員工宿舍有關(guān)的其他費(fèi)用為：
（一）水費(fèi)：元/噸；
（二）電費(fèi)：元/度；
（三）宿舍管理費(fèi)：元/月（大寫：元）；
（四）床租費(fèi)：元/張（大寫：元）；
以上費(fèi)用如有變動(dòng)和調(diào)整，甲方應(yīng)提前7日告知乙方具體變動(dòng)金額及調(diào)整幅度；
第六條支付方式：
（一）乙方（員工夫妻房）每月的租金、電費(fèi)、床租費(fèi)及宿舍管理費(fèi)將在員工每月工資中一并扣除，新入職員工，需經(jīng)辦公室審批，向財(cái)務(wù)部繳納押金，押金在員工轉(zhuǎn)正后退回，從工資中返還。
（二）乙方的水電費(fèi)根據(jù)甲方宿舍管理處每月實(shí)際抄表數(shù)于每月5日前自行去甲方財(cái)務(wù)部繳納水電費(fèi)用，由甲方人力資源部負(fù)責(zé)監(jiān)督，甲方財(cái)務(wù)部需向乙方開具水電費(fèi)收據(jù)。
（三）乙方有權(quán)利及義務(wù)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。
第七條房屋的交付及返還。
（一）交付：甲方應(yīng)按約定條件交付給乙方。
（二）在該房屋交付之前，一切與該員工宿舍有關(guān)的或由該宿舍產(chǎn)生的宿舍損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，以及由此產(chǎn)生的損失，均由甲方承擔(dān)；該等損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)在該宿舍交付乙方之日起轉(zhuǎn)移至乙方。
（三）返還：租賃期滿且雙方未能達(dá)成新的租賃協(xié)議，或者，本協(xié)議提前解除后三日內(nèi)，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)保證房?jī)?nèi)裝修及基本設(shè)施設(shè)備的完好。
第八條甲方權(quán)利義務(wù)。
（一）甲方提供宿舍內(nèi)水、電、室內(nèi)設(shè)施的日常維修服務(wù)。
（二）租賃期內(nèi)，甲方若提前收回該房屋，應(yīng)于收回前10日通知乙方。
（三）租賃期內(nèi)雙方勞動(dòng)關(guān)系解除或終止，甲方有權(quán)3日內(nèi)收回宿舍。
（五）乙方如有下列情形之一，甲方有權(quán)收回其宿舍：
1、私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，供他人使用，私自改變住房用途；
2、私接、改接水、電線路，惡意損毀宿舍設(shè)施；
3、在宿舍內(nèi)從事違法或不健康的活動(dòng)。
（六）租賃期滿，乙方未搬離宿舍，甲方有權(quán)扣留押金，直至乙方搬離。
（七）租賃期未滿，乙方未辦理退租手續(xù)及繳交當(dāng)月水電費(fèi)自行搬離的，甲方有權(quán)將其全部押金沖抵水電費(fèi)。
第九條乙方權(quán)利義務(wù)。
（一）乙方有權(quán)選擇在租賃期滿前退租，按實(shí)際居住時(shí)間支付房租，退還押金，屆時(shí)請(qǐng)向甲方人力資源部提交退租申請(qǐng)及宿舍鑰匙。
（二）乙方應(yīng)節(jié)約水電、安全用電、注意消防安全。
（三）因乙方原因造成應(yīng)宿舍內(nèi)公共設(shè)備設(shè)施損毀，由乙方承擔(dān)維修或重置費(fèi)用。
（四）乙方如需更換、加裝門鎖，應(yīng)與甲方人力資源部協(xié)商，若甲方許可，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并將備用鑰匙交甲方人力資源部宿舍管理處管理。
甲乙雙方未履行各自義務(wù)，造成未違約方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方須承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十一條協(xié)議的解除和終止。
（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。
（二）有下列情形之一的，本協(xié)議終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議（及附件）一式貳份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。本合同生效后，雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本協(xié)議的附件。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。
出租方（甲方）：____________。
承租方（乙方）：____________。
__________年____月____日。
大學(xué)宿舍出租合同篇六
甲方(出租方)：
法定代表人：______________________________。
住址：____________________________________。
郵編：____________________________________。
聯(lián)系電話：________________________________。
乙方(承租方)：__(_大學(xué)__部門_專業(yè)__級(jí))。
身份證號(hào)碼：______________________________。
住址：____________________________________。
郵編：____________________________________。
聯(lián)系電話：________________________________。
本學(xué)生公寓由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。
乙方同意租用甲方位于_________大樓的學(xué)生公寓，_________層_________號(hào)床位一個(gè)?，F(xiàn)就有關(guān)問題，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成學(xué)生公寓，合同如下：
第一條甲方責(zé)任。
2.負(fù)責(zé)學(xué)生公寓的供水供電;。
3.負(fù)責(zé)學(xué)生公寓的日常生活秩序管理、治安及生活設(shè)施的維護(hù);。
4.負(fù)責(zé)提供學(xué)生生活有關(guān)的服務(wù)項(xiàng)目(實(shí)行有償服務(wù));。
5.負(fù)責(zé)學(xué)生公寓樓內(nèi)公共衛(wèi)生的清潔工作;。
第二條乙方責(zé)任。
1.按規(guī)定交納住宿費(fèi)及公物押金;。
2.愛護(hù)公寓的公共財(cái)產(chǎn)及公共設(shè)施;。
4.住宿費(fèi)在每年入學(xué)注冊(cè)時(shí)一次性交清，中途不能退住宿費(fèi);。
5.遵守學(xué)生公寓管理規(guī)定及_________大學(xué)學(xué)生守則。
第三條租金、其他費(fèi)用及付款辦法。
1.每個(gè)床位每年的住宿成本費(fèi)為_________元，入學(xué)注冊(cè)時(shí)一次性交給甲方;。
2.公物押金_________元(退宿時(shí)檢查未有丟失、捐壞甲方物品的則如數(shù)退還);水電費(fèi)保證金_________元(退宿時(shí)結(jié)算);鑰匙押金_________元，合計(jì)_________元，于入學(xué)住宿時(shí)一次性交給甲方。需要供應(yīng)飲水，應(yīng)交_________元飲水設(shè)備押金，不用時(shí)退還。
第四條租期。
本床位的租用時(shí)間暫定為_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期滿后，乙方憑本公寓管理員驗(yàn)收公物，結(jié)算交清水電費(fèi)、退還飲水設(shè)備的證明及住宿收費(fèi)憑證到_________大學(xué)校外學(xué)生公寓服務(wù)中心辦理退床位手續(xù)。
第五條違約責(zé)任。
1.除不可抗力的原因外，任何一方違反本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤s定租金總額_________%的違約金。
2.任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭受損失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。
第六條不可抗力。
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起_________日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起_________日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第七條生效條件。
本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，交辦學(xué)單位一份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方(蓋章)：_________乙方(簽字)：_______。
法定代表人(簽字)：___身份證號(hào)碼：_________。
大學(xué)宿舍出租合同篇七
甲方：_________(出租方)。
乙方：_________(承租方)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將宿舍出租給乙方使用，乙方承租甲方宿舍事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：宿舍情況。
本合同所出租宿舍位于：。
第二條：宿舍租賃的期限。
租賃期限為___(學(xué)年)。從___年___月___日起至___年___月___日。
第三條：租金及其交納方式。
出于宿舍住宿費(fèi)為一年交清的特殊情況，故乙方也應(yīng)按年交付的方式，在合同簽訂后向甲方支付一年的租金。
一年租金___元，大寫_________。
租期內(nèi)產(chǎn)生的水電費(fèi)用及其他費(fèi)用，由乙方自行向舍友或宿舍管理處支付。如在租期內(nèi)因甲方原因造成乙方無法繼續(xù)租住，甲方將退回乙方應(yīng)得租金(計(jì)算辦法：總租金—已住月數(shù)____月租金=退款金額);如在租期內(nèi)因乙方原因造成乙方無繼續(xù)租住，租金不予退回。
第四條：違約責(zé)任。
租期內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則視為乙方違約，自動(dòng)放棄宿舍居住權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，收回宿舍，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1。未經(jīng)甲方允許，擅自將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;。
2。利用宿舍進(jìn)行非法活動(dòng)，損害舍友、學(xué)校及公共利益的;。
3。嚴(yán)重違反宿舍管理?xiàng)l例的;。
4。損壞丟失宿舍設(shè)備且不及時(shí)進(jìn)行賠償?shù)摹?BR> 第五條：爭(zhēng)議解決的方式。
合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第六條：合同自雙方簽字之日起生效一式二份，雙方各執(zhí)一份。
第七條：甲乙方雙方身份證復(fù)印件為本合同附件。
甲方：乙方：
電話：電話：
地址：地址：
簽訂地址：
大學(xué)宿舍出租合同篇八
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方座落在武科東四路11號(hào)2棟3樓建筑面積為80平方米。租用期三周年，自本合同生效之日開始計(jì)算。
二、租用期限內(nèi)房屋租金為20__人民幣(含建筑稅)，每年租金24000元(大寫：貳萬肆仟元整)。
三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問題保修。
八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
九、違約責(zé)任。
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。
2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。
3.不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。
十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并無需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。
十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由第二種方式解決(以下方式只能選擇一種)：
1.提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十五、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方：乙方：
代表：代表：
電話：電話：
_________年____月____日。
大學(xué)宿舍出租合同篇九
出租人：___電話：
承租人：___電話：
根據(jù)《民法典》有關(guān)規(guī)定，甲方愿意將位于咸陽渭城區(qū)朝陽路長(zhǎng)慶石化小區(qū)新區(qū)第53號(hào)摟4單元6樓601的私有樓房以每月租金元租給乙方僅為單位辦公之用。租期年，________年____月____日至________年____月____日。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守，不得反悔違約。
一.物業(yè)管理費(fèi)全部由乙方承擔(dān)，并與租金同時(shí)付給甲方。
二.乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關(guān)消防安全，綜合治理。環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定，不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內(nèi)的一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動(dòng)，否則一切后果有乙方承擔(dān)。
三.乙方在租住期間不得私自將現(xiàn)租住房以任何名義方式出售。轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)立即終止合同并追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。
四.甲方同意乙方因?yàn)檗k公需要對(duì)該租住房進(jìn)行適當(dāng)裝修裝飾，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修時(shí)不得隨意對(duì)房屋進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)改造，亂接水電，暖線路，不得破壞房屋內(nèi)外原有設(shè)施。造成損失由乙方負(fù)責(zé)。
五.甲方應(yīng)尊重乙方合法權(quán)利，不得隨意追加租金。
六.合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租續(xù)簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。否則甲方在十日之后將對(duì)房?jī)?nèi)滯留物品按乙方自動(dòng)放棄物品處理。后果由乙方負(fù)責(zé)。
七.合同到期后乙方不再續(xù)租該房時(shí)，原屋內(nèi)由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價(jià)要求甲方付費(fèi)，應(yīng)作為雙方誠(chéng)信守諾愉快合作乙方友情贈(zèng)與甲方行為。
八.本合同由甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商。逐字逐句慎重認(rèn)可簽訂。合同內(nèi)容甲乙雙方均不得隨意增減，修改，涂抹，偽造。因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約，違約方付對(duì)方違約金五千元，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
九.合同簽訂立即生效時(shí)乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金元及物業(yè)管理費(fèi)。
甲方：_________乙方：_________。
簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________。
大學(xué)宿舍出租合同篇十
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：身份證號(hào)碼：
甲、乙雙方在平等、自愿的原則下經(jīng)協(xié)商訂立本合同，為明確雙方的權(quán)力，望共同遵守。
一、甲方將坐落于____市渤海七路黃河六路和五路之間醫(yī)藥公司宿舍樓房一套出租給乙方居住，面積85平方，租賃期限自___至___，計(jì)個(gè)月。
二、本房屋年租金為人民幣_(tái)____________元。自簽訂合同日開始計(jì)算，乙方向甲方一次性付清________年房屋租金，其中支付押金元整，(如乙方毀壞甲方物品，甲方有權(quán)將此押金按乙方毀壞物品等價(jià)賠償)。
三、甲方供給乙方無償使用物品：立式空調(diào)1個(gè)、沙發(fā)1套、茶幾1個(gè)，寫字臺(tái)1張、書櫥2個(gè)，太陽能1個(gè)、電熱水器1個(gè)、油煙機(jī)1個(gè)。如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修更換，達(dá)到正常使用，否則照價(jià)賠償或從押金中扣除。
四、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修、改造、轉(zhuǎn)租，乙方需先征得甲方同意。租賃結(jié)束時(shí)，裝修后的整體結(jié)構(gòu)乙方不得在租賃期結(jié)束后進(jìn)行拆除和索要費(fèi)用。
六、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個(gè)月向甲方提出。甲方如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
七、違約責(zé)任：如一方違約要按所承租房屋金額的5%作為賠償對(duì)方的違約金。
八、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，合同自雙方簽字后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
九、備注。
甲方：乙方：
電話：電話：
年月日年月日。
大學(xué)宿舍出租合同篇十一
甲方(用人單位)名稱：
法定代表人：
乙方(受聘人員)姓名：
性別：
出生______年____月____日：
民族：
文化程度：
居民身份證號(hào)碼：
家庭住址：
郵政編碼：
電話：
根據(jù)國(guó)家法律和有關(guān)政策，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，自愿簽訂本合同：
一、聘用合同期限。
按下列第款確定：
(一)本合同為有固定期限的聘用合同。
合同期從______年____月____日至______年____月____日止。
其中試用期從______年____月____日至______年____月____日止。
(二)本合同為無固定期限的聘用合同。
合同期從______年____月____日起至法定或約定的解除(終止)合同的條件出現(xiàn)為止。
其中試用期從______年____月____日起至______年____月____日止。
(三)本合同為以完成一定工作為期限的聘用合同。
合同期從之日起至之日止(起止時(shí)間必須明確具體)。
二、工作性質(zhì)和考核指標(biāo)。
乙方同意按甲方工作需要，在崗位工作，完成該崗位承擔(dān)的各項(xiàng)工作任務(wù)。
考核指標(biāo)每月(每季度、每年)為。
三、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件。
甲方按國(guó)家和省、市的有關(guān)生產(chǎn)、安全、勞動(dòng)保護(hù)、衛(wèi)生健康規(guī)定為乙方提供必要的工作條件，保障乙方在安全、健康的環(huán)境中工作。
四、勞動(dòng)報(bào)酬。
乙方在聘用期間的基本工資為月元，獎(jiǎng)金見甲方的獎(jiǎng)金發(fā)放制度。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利。
1.依照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定和甲方的規(guī)章制度對(duì)乙方行使管理權(quán)、考核權(quán)和獎(jiǎng)懲權(quán)。
2.合同期間因工作需要，甲方有權(quán)調(diào)整乙方的工作崗位。
3.具有下列情形之一的，甲方可以隨時(shí)通知乙方解除勞動(dòng)合同，不受提前三十天通知的限制：
(1)在試用期內(nèi)發(fā)現(xiàn)乙方不符合聘用條件的;。
(3)乙方嚴(yán)重違反甲方工作責(zé)任制或甲方規(guī)章制度的;。
(4)乙方嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的;。
(5)乙方被依法追究刑事責(zé)任的;。
(6)乙方連續(xù)個(gè)月(季度、年)考核被確定為不稱職的;。
(7)不勝任現(xiàn)職工作，又不接受其它安排的。
4.具有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同，但應(yīng)當(dāng)提前三十天以書面形式通知乙方：
(2)乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;。
(4)甲方瀕臨破產(chǎn)處于法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，確需裁減人員的。
5.乙方受聘期間，因違法、違紀(jì)或其它不當(dāng)行為，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
(二)甲方的義務(wù)。
1.遵守國(guó)家的法律、法規(guī)、政策，尊重職工的主人翁地位，創(chuàng)造有利于職工發(fā)揮積極性和創(chuàng)造性的企業(yè)環(huán)境。
2.負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、專業(yè)技術(shù)、企業(yè)管理知識(shí)、遵紀(jì)守法和規(guī)章制度的教育與培訓(xùn)。
3.乙方具有下列情形之一，又不符合本合同第五條第。
(一)款第(3)項(xiàng)的，甲方不得解除勞動(dòng)合同：
(1)乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失勞動(dòng)能力的;。
(2)患病或者負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;。
(3)乙方為女職工，在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;。
(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)乙方的權(quán)利。
1.在合同期間乙方享有參與企業(yè)民主管理，獲得政治榮譽(yù)和物質(zhì)鼓勵(lì)的權(quán)利。
2.有權(quán)享受國(guó)家和本企業(yè)規(guī)定的勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)保險(xiǎn)、福利待遇。
3.因疾病治療需要，有申請(qǐng)延長(zhǎng)醫(yī)療期的權(quán)利。
4.有下列情形之一的，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除聘用合同：
(1)在試用期內(nèi);。
(2)甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫乙方工作的;。
(3)甲方未按聘用合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供工作條件的。
(二)乙方的義務(wù)。
1.必須按時(shí)、按質(zhì)、按量地完成約定的工作任務(wù)或工作指標(biāo)，并接受甲方的考核。
2.自覺保護(hù)甲方的形象和利益，不得實(shí)施有損甲方形象和利益的言行。
3.必須以甲方工作人員名義開展業(yè)務(wù)，并服從甲方統(tǒng)一管理。
4.乙方因其它事由單方提前解除勞動(dòng)合同，應(yīng)提前三十日以書面形式通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
七、勞動(dòng)保險(xiǎn)和福利待遇。
甲、乙雙方依法參加社會(huì)保險(xiǎn)，按月繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，乙方個(gè)人繳納部分，由甲方在其工資中代辦扣繳。
八、違約責(zé)任。
1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，如遇違約時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付給對(duì)方違約金元;給對(duì)方造成損失的，應(yīng)根據(jù)后果及責(zé)任大小予以賠償。
2.乙方在職期間，由甲方出資進(jìn)行職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)或乙方屬甲方有償引進(jìn)的人才，當(dāng)乙方未滿約定服務(wù)年限解除本合同時(shí)，甲方可以按照實(shí)際支付的培訓(xùn)費(fèi)或有償引進(jìn)費(fèi)計(jì)收賠償金，其標(biāo)準(zhǔn)為每服務(wù)一年遞減支付的培訓(xùn)費(fèi)或引進(jìn)費(fèi)總額的20%。
3.違反和解除聘用合同的經(jīng)濟(jì)賠償金和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
在雙方終止勞動(dòng)合同時(shí)，由甲方一次性付給乙方。
4.因不可抗力造成本合同不能履行的，可以不承擔(dān)違約責(zé)任。
九、解除勞動(dòng)合同的程序。
雙方協(xié)商一致，認(rèn)為下述程序是公正而合理的。
1.提出書面通知;。
2.填寫《員工離職通知書》。
歸還乙方持有的甲方的各種文件、資料、通信設(shè)備、勞動(dòng)工具、住房、交通工具等甲方財(cái)產(chǎn)。
如有遺失、損壞應(yīng)予賠償。
3.交接工作;。
4.支付違約金和賠償金;。
5.甲方出具終止或解除勞動(dòng)合同證明;。
6.辦理戶口、檔案和社會(huì)保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移。
自乙方提出書面通知之日起的第三十一日，雙方勞動(dòng)合同關(guān)系解除。
但由于乙方的原因未能及時(shí)按程序辦妥手續(xù)的，則辦理時(shí)間可以順延，由此造成的損失乙方自負(fù)。
但如這種延誤系甲方原因，則甲方應(yīng)為乙方辦理手續(xù)并賠償乙方損失。
十、本合同未盡事宜，按法律、法規(guī)、規(guī)章、政策執(zhí)行。
甲方(蓋章)：
代表：
時(shí)間：______年____月____日。
乙方(簽名)：
時(shí)間：______年____月____日。
大學(xué)宿舍出租合同篇十二
甲方為員工乙方提供租用住房，并向甲乙雙方訂立如下合同：
第一條乙方在其《勞動(dòng)合同》期內(nèi)，甲方為乙方提供_________，建筑面積為_________平方米的租用住房，地址為_________.
第二條以上租房費(fèi)、管理費(fèi)等，按標(biāo)準(zhǔn)每月從工資中扣除。
房租和管理費(fèi)隨物價(jià)上漲情況，作必要調(diào)整。
第三條乙方應(yīng)按照_________的有關(guān)規(guī)定，向當(dāng)?shù)厮?、電管理部門繳交水、電費(fèi)其他有關(guān)費(fèi)用。
第四條乙方未征得甲方同意，不得擅自拆除、改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、上下水管道和電器線路。
如甲方批準(zhǔn)乙方進(jìn)行改造，改造費(fèi)用由乙方自付。
對(duì)擅自拆除、改動(dòng)的租房者，除責(zé)令其修復(fù)外，將終止租用合同。
第五條乙方租用的住房涉及原有設(shè)備的正常維修及公共衛(wèi)生由甲方負(fù)責(zé)，住房?jī)?nèi)設(shè)備的非正常維修費(fèi)由乙方自己負(fù)責(zé)。
第六條乙方應(yīng)遵守甲方住宅管理規(guī)定，應(yīng)愛護(hù)住房，自覺保持樓梯、過道的清潔衛(wèi)生，對(duì)門、窗、水電設(shè)備要愛護(hù)使用，不得損壞。
如有損壞，由乙方按價(jià)給予賠償。
第七條本合同受勞動(dòng)合同的約束。
勞動(dòng)合同終止，本合同自動(dòng)終止。
如乙方提出提前解除勞動(dòng)合同時(shí)，乙方應(yīng)于解聘之日起60天內(nèi)將住房及全部鑰匙全部完好交回甲方;如甲方解聘或辭退乙方時(shí)，乙方應(yīng)于被解聘之日起90天內(nèi)將住房和鑰匙完好交回甲方。
若乙方被甲方除名，則應(yīng)在60天內(nèi)完好交回住房。
第八條如發(fā)生第七條所列任何情況，甲方在勞動(dòng)合同終止日起將乙方收取保證退回住房的住房押金_________元，如乙方按期交回住房及鑰匙時(shí)，將押金如數(shù)退還本人。
乙方不按時(shí)交回住房、過期仍不搬出的，甲方有權(quán)通過法律程序強(qiáng)制乙方搬出，并有權(quán)對(duì)乙方超期搬出造成的損失進(jìn)行索賠。
乙方過期居住的，甲方將每月征收_________元的住房租金。
第九條本合同所提供的租房，其產(chǎn)權(quán)、使用轉(zhuǎn)讓權(quán)屬甲方所有，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)租、或轉(zhuǎn)讓給他人使用，無權(quán)改變其居住用途，否則甲方將終止合同。
第十條甲方將根據(jù)乙方職務(wù)等變化，有權(quán)調(diào)整向乙方提供的租房，乙方應(yīng)無條件服從。
甲方調(diào)整租房時(shí)，對(duì)未住滿6年以上職工自己所付出的裝修費(fèi)用，視使用時(shí)間長(zhǎng)短給予部分補(bǔ)償。
第十一條甲方對(duì)企業(yè)做出特殊貢獻(xiàn)及服務(wù)時(shí)間長(zhǎng)、表現(xiàn)優(yōu)秀的員工，將提供充滿永久性使用住房權(quán)利。
永久使用權(quán)僅給予乙方及其配偶享用，他人不得繼承，其產(chǎn)權(quán)仍歸甲方所有，取得永久使用權(quán)的乙方不得轉(zhuǎn)賣、出租及轉(zhuǎn)讓給他人使用。
甲方提供永久使用權(quán)住房時(shí)另簽新合同。
第十二條隨著國(guó)家房改工作的深入進(jìn)行，甲方如按國(guó)家房改政策，采取必要的房改措施時(shí)，在本合同的有效期內(nèi)租房使用的乙方要服從于甲方房改的規(guī)定。
第十三條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，并從雙方簽訂之日起生效。
甲方(蓋章)___________乙方(簽字)___________。
負(fù)責(zé)人(簽字)_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
大學(xué)宿舍出租合同篇十三
單位名稱：
住所：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
勞動(dòng)者姓名：
聯(lián)系電話：
身份證號(hào)：
家庭住址：
緊急聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
甲乙雙方根據(jù)國(guó)家及運(yùn)城市等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，同意訂立本勞動(dòng)合同，共同遵守本合同所列條款。
一、概況。
1、乙方確認(rèn)已經(jīng)了解并愿意遵守甲方的現(xiàn)行的各種規(guī)章制度、管理辦法。該規(guī)章制度及管理辦法作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
2、乙方確保如實(shí)告知甲方自身的各種情況，如有欺瞞則甲方可隨時(shí)解除此合同，且甲方不必承擔(dān)任何違約責(zé)任。
二、合同期限。
本合同期限：從________年________月________日至_________年________月________日，其中試用期從________年________月________日至_________年________月________日。
三、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)。
1、根據(jù)甲方工作需要，乙方同意從事________________崗位工作，主要負(fù)責(zé)在公司的授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行________________等工作。
2、乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成規(guī)定的工作數(shù)量，達(dá)到規(guī)定的任務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，具體要求雙方另行簽訂協(xié)議。
3、乙方同意在甲方安排的工作地點(diǎn)___________從事工作。
4、因工作需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整乙方的工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)。
四、工作時(shí)間。
1、實(shí)行綜合工作制。即乙方的工作時(shí)間，應(yīng)根據(jù)甲方的供應(yīng)商場(chǎng)分配給乙方的合理勞動(dòng)時(shí)間或任務(wù)的要求靈活安排。但是每周保證________天休息。
2、休息休假：執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)定。
五、勞動(dòng)報(bào)酬。
1、乙方正常工作時(shí)間的工資按下列第（________）種形式執(zhí)行。
（1）乙方試用期工資______元/月。試用期滿工資_______元/月（______元/日）。
（2）其他形式：____________。
2、甲方每月____日發(fā)放工資。如遇節(jié)假日或休息日，則順延至最近的工作日。
六、社會(huì)保險(xiǎn)福利。
1、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)依法為乙方辦理參加社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù)，并按時(shí)繳納和和代扣代繳乙方的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。
2、乙方要求自行解決或放棄社保的，甲方不再承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，由此引起的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
七、勞動(dòng)紀(jì)律及考核。
1、乙方應(yīng)自覺遵守國(guó)家和省規(guī)定的有關(guān)勞動(dòng)紀(jì)律、法規(guī)和企業(yè)依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，服從管理，按時(shí)完成工作任務(wù)。
2、甲方有權(quán)對(duì)乙方履行制度的情況進(jìn)行檢查、督促、考核和獎(jiǎng)懲。
3、甲方根據(jù)銷售政策及相關(guān)規(guī)章制度對(duì)乙方進(jìn)行考核或處置，乙方對(duì)甲方的考核或處置決定不認(rèn)可的，須在知曉該決定后3天內(nèi)以書面形式向甲方人事部提出申訴，逾期不提出申訴意見者，視同為確認(rèn)該考核或處置決定。
八、保密要求。
1、乙方承諾對(duì)甲方產(chǎn)品、業(yè)務(wù)或與業(yè)務(wù)有關(guān)的技術(shù)秘密、技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息（包括有關(guān)客戶及合同、銷售政策、產(chǎn)品價(jià)格等），除非獲甲方書面授權(quán)，乙方不得以任何方式泄漏給甲方以外或甲方內(nèi)部無關(guān)的人員，也不得將任何信息用于自營(yíng)或?yàn)榈谌浇?jīng)營(yíng)與甲方有競(jìng)爭(zhēng)的事務(wù)。
2、乙方因工作需要所持有或保管的一切記錄甲方信息的文件、資料、圖表、筆記、報(bào)告、信件、傳真、磁帶、磁盤、儀器以及其他任何形式的載體，均歸甲方所有，而無論這些信息有無商業(yè)的價(jià)值。乙方承諾離職前的15天內(nèi)，或甲方提出請(qǐng)求時(shí)，全部返還給甲方。
3、乙方違反保密義務(wù)的，即構(gòu)成嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律及勞動(dòng)合同，甲方有權(quán)解除勞動(dòng)合同，不給予任何補(bǔ)償。乙方違反保密義務(wù)給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求其賠償并保留向其追究其他法律責(zé)任的權(quán)利。
九、勞動(dòng)合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方可以解除勞動(dòng)合同，并不予以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，其它相關(guān)解除合同規(guī)定，依法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。
1、在試用期間被證明不符合錄用條件的。
2、乙方嚴(yán)重違反甲方勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度的。
3、乙方嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方造成重大經(jīng)濟(jì)損失或在社會(huì)公眾中損害公司形象的。
4、乙方同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成甲方的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響。
5、乙方工作態(tài)度怠慢不創(chuàng)造效益，沒有工作積極性或業(yè)績(jī)一直下降的。
6、乙方以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使甲方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更本合同的。
十、勞動(dòng)合同的變更、續(xù)簽、終止。
1、合同期滿前30天，雙方要求續(xù)簽合同，須書面通知對(duì)方（按甲方勞動(dòng)合同管理辦法執(zhí)行），如未書面通知，則視為不續(xù)簽合同，合同到期即終止，并辦理相關(guān)離職手續(xù)。
2、合同要變更時(shí)，提出變更要求的一方應(yīng)當(dāng)將變更要求以書面形式送交另一方。另一方在收到書面要求后15日內(nèi)做出書面答復(fù)。未按時(shí)答復(fù)的視作同意。
3、具有下列情形之一的，甲方可以變更乙方的工作崗位：
（1）乙方患病或者非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作的。
（2）經(jīng)過考核確認(rèn)，乙方不能勝任勞動(dòng)合同約定的工作崗位的。
（3）本合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的。上述客觀情況發(fā)生重大變化，是指因甲方分立、合資、合并、兼并、轉(zhuǎn)（改）制、跨地區(qū)搬遷、經(jīng)營(yíng)模式轉(zhuǎn)變、組織結(jié)構(gòu)調(diào)整、甲方轉(zhuǎn)產(chǎn)或者進(jìn)行重大技術(shù)改造，致使本合同所確定的工作崗位、工作地點(diǎn)等消失等情形。
（4）乙方有違法或違紀(jì)行為，需對(duì)乙方進(jìn)行崗位調(diào)整的。
十一、其他約定。
1、乙方依法享有辭職權(quán)，但應(yīng)提前30日以書面形式通知甲方，并應(yīng)辦理好相關(guān)離職手續(xù)，離職手續(xù)的辦理及相關(guān)條款以甲方離職管理辦法為準(zhǔn)。
2、如乙方和甲方訂有培訓(xùn)服務(wù)期協(xié)議且在服務(wù)期內(nèi)的，且服務(wù)期超出本合同終止期限的，則合同終止日期變更至服務(wù)期截止日。
3、乙方必須在合同解除或終止后，按甲方規(guī)定辦妥離職手續(xù)。離職手續(xù)辦結(jié)之前，暫停結(jié)算乙方的薪資福利及費(fèi)用等。乙方須待離職手續(xù)辦結(jié)后申請(qǐng)辦理暫停的薪資福利及費(fèi)用支付。按規(guī)定應(yīng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，甲方在乙方辦妥離職手續(xù)后予以支付。
4、如因乙方原因不按時(shí)領(lǐng)取和簽收離職證明、或使甲方無法將離職證明及時(shí)送達(dá)乙方等情況，致使甲方不能及時(shí)為乙方辦理有關(guān)退工手續(xù)，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。
5、乙方在收到本合同后，應(yīng)至少于三天內(nèi)當(dāng)面簽署完畢并交還甲方，如因乙方原因?qū)е卵舆t簽署，則雙方勞動(dòng)關(guān)系的建立時(shí)間以乙方簽署完畢并交還甲方為準(zhǔn)。
6、自本合同生效之日起，雙方之前簽訂的任何形式的勞動(dòng)合同和其他相關(guān)協(xié)議與本合同及相關(guān)附件（協(xié)議）不一致的，以本合同為準(zhǔn)。
7、甲乙雙方認(rèn)為本合同有無效情形的，以甲方注冊(cè)地勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)確認(rèn)為準(zhǔn)。在合同履行過程中，雙方發(fā)生爭(zhēng)議，以甲方注冊(cè)地勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)仲裁為準(zhǔn)，對(duì)仲裁裁決不服的，可向甲方注冊(cè)地人民法院起訴。
8、本合同一式________份，甲方________份，乙方執(zhí)________份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：
法定代表人（簽字）：
簽約日期：________年_______月_______日
乙方（簽字）：
簽約日期：________年_______月_______日
大學(xué)宿舍出租合同篇十四
本合同的當(dāng)事雙方是：
甲方：
地址：
法定代表人：
乙方:。
地址：
法定代表人：
第一章總則。
第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《上海市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國(guó)內(nèi)和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。
第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國(guó)和上海市、浦東新區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。
第二章合同文件。
第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：
1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說明(附件一)。
2.甲方提供的某某辦公樓-----層平面圖(附件二)。
3.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(附件三)。
4.乙方提供的環(huán)境保護(hù)告知與承諾(附件四)。
5.乙方提供的防汛防臺(tái)、生產(chǎn)、防火和社會(huì)治安安全責(zé)任書(附件五)。
第三章雙方法律地位。
第四條甲方系經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)上海市張江高科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國(guó)法人資格。
第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事實(shí)驗(yàn)室產(chǎn)品的銷售。
第四章某某辦公樓面積及租期。
第六條甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路----號(hào)，---樓---座，建筑面積共計(jì)約為----平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議,作為乙方項(xiàng)目辦公的場(chǎng)所。
第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為---個(gè)月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。
第五章有關(guān)費(fèi)用及付款方式。
第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月-----元人民幣，租金每三個(gè)月支付一次，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個(gè)月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)。乙方應(yīng)在甲方指定的中國(guó)建設(shè)銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司賬戶內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進(jìn)行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進(jìn)行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。
第九條本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方------元人民幣(約合三個(gè)月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡(jiǎn)稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項(xiàng)由甲方全額退還乙方(不計(jì)息)，但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對(duì)賠償事宜達(dá)成一致意見后才退還乙方，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應(yīng)書面通知乙方及時(shí)交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。
第十條乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費(fèi)用，將根據(jù)政府有關(guān)部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。乙方應(yīng)在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，物業(yè)管理費(fèi)由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。
第十一條乙方使用的停車位的具體費(fèi)用和付費(fèi)方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實(shí)際實(shí)施情況辦理。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。
簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________。
大學(xué)宿舍出租合同篇十五
甲方：_________(出租方)。
乙方：_________(承租方)。
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：
第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況。
1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(hào)(不足部分可以補(bǔ)充)。
2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(不足部分可以補(bǔ)充)。
3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：_________。
第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備。
(寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內(nèi)設(shè)備為……)。
第三條：房屋租賃的期限。
租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日中午12時(shí)零分起至___年___月___日中午12時(shí)零。
租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。
第四條：租金及其交納方式。
每月租金___元，大寫_________。
租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月的租金。
以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金。
第五條：押金。
押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。
如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。
第六條：房屋修繕和裝修。
甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。
第七條：房屋出賣。
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購(gòu)買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。
第八條：違約責(zé)任。
1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;。
2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;。
3)拖欠租金__月。
3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付___月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付___元違約金。
第九條：優(yōu)先承租權(quán)。
租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條：免責(zé)條件。
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第十一條：爭(zhēng)議解決的方式。
合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門備案一份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。
簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________。
大學(xué)宿舍出租合同篇十六
本合同的當(dāng)事雙方是：
甲方：
地址：
法定代表人：
乙方:。
地址：
法定代表人：
第一章總則。
第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《上海市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國(guó)內(nèi)和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。
第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國(guó)和上海市、浦東新區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。
第二章合同文件。
第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：
1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說明(附件一)。
2.甲方提供的某某辦公樓-----層平面圖(附件二)。
3.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(附件三)。
4.乙方提供的環(huán)境保護(hù)告知與承諾(附件四)。
5.乙方提供的防汛防臺(tái)、生產(chǎn)、防火和社會(huì)治安安全責(zé)任書(附件五)。
第三章雙方法律地位。
第四條甲方系經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)上海市張江高科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國(guó)法人資格。
第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事實(shí)驗(yàn)室產(chǎn)品的銷售。
第四章某某辦公樓面積及租期。
第六條甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路----號(hào)，---樓---座，建筑面積共計(jì)約為----平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議,作為乙方項(xiàng)目辦公的場(chǎng)所。
第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為---個(gè)月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。
第五章有關(guān)費(fèi)用及付款方式。
第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月-----元人民幣，租金每三個(gè)月支付一次，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個(gè)月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)。乙方應(yīng)在甲方指定的中國(guó)建設(shè)銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進(jìn)行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進(jìn)行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。
第九條本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方------元人民幣(約合三個(gè)月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡(jiǎn)稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項(xiàng)由甲方全額退還乙方(不計(jì)息)，但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對(duì)賠償事宜達(dá)成一致意見后才退還乙方，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應(yīng)書面通知乙方及時(shí)交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。
第十條乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費(fèi)用，將根據(jù)政府有關(guān)部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。乙方應(yīng)在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，物業(yè)管理費(fèi)由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。
第十二條甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。
第十三條乙方應(yīng)于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內(nèi)完成裝修并正式進(jìn)駐，否則甲方有權(quán)為乙方另行安排租賃場(chǎng)地直至終止本合同。
第十四條?乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;?乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;?乙方保證在此某某辦公樓內(nèi)從事的項(xiàng)目不會(huì)對(duì)周圍及園區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責(zé)任。
第十五條除另有說明外，本合同所稱配套設(shè)施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停車場(chǎng)所、區(qū)內(nèi)道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設(shè)施;如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。
第十六條本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或作其他用途。
第十七條乙方對(duì)某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實(shí)施。乙方在安裝設(shè)備、管道等設(shè)施時(shí)，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應(yīng)征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)排除妨礙和恢復(fù)原狀，并承擔(dān)全部費(fèi)用。
第十八條乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生相鄰關(guān)系的，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。
第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時(shí)間超過一個(gè)月以上的，甲方有權(quán)將空置部分收回。
第二十條某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構(gòu))筑物。有關(guān)某某辦公樓公用部位管理、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準(zhǔn)辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時(shí)，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》。
第二十一條甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內(nèi)進(jìn)行配套設(shè)施作業(yè)的，應(yīng)事先通報(bào)乙方;造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。
第二十二條乙方嚴(yán)禁將易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。
第二十三條乙方不得任意改變建筑結(jié)構(gòu)，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結(jié)構(gòu)的，租賃期滿后，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。
第二十四條由于乙方改變建筑結(jié)構(gòu)，如屋面、外墻面等，其保修責(zé)任由乙方承擔(dān)，并支付甲方預(yù)留的原施工單位保修金的等額數(shù)量。
第二十五條乙方在租賃期滿后應(yīng)將其所租賃的某某辦公樓恢復(fù)出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時(shí)甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設(shè)施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價(jià)賠償。
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第七章續(xù)期及合同終止。
第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租，應(yīng)在提前退租日的前三個(gè)月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權(quán)不退還乙方的保證金。甲方應(yīng)于接到乙方的提前退租書面通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜。第二十七條如乙方要求延長(zhǎng)本合同租賃期限的，應(yīng)在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個(gè)月向甲方提交書面申請(qǐng)及有關(guān)文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)重新訂立合同。
第二十八條乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應(yīng)在不遲于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提交書面通知，甲方應(yīng)于接到乙方的退租通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜。
第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應(yīng)支付違約金外，還需按本合同所定租金標(biāo)準(zhǔn)支付占用費(fèi)。
第八章違約。
第三十條除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：
1.未按本合同規(guī)定的時(shí)間提供本合同第六條所定某某辦公樓;。
2.未事先通報(bào)乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內(nèi)作業(yè)造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞;。
3.違反本合同其它條款。
第三十一條除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：
1.損壞各類配套設(shè)施;。
21。
3.未按規(guī)定將租賃某某辦公樓交還甲方;。
4.未按期支付租金及其它費(fèi)用;。
5.未按規(guī)定時(shí)間裝修和進(jìn)駐的。
6.違反本合同其他條款。
第三十二條違約方應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按日違約金計(jì)算，違約金將用以下計(jì)算方法得出的金額：
1.日違約金為300元人民幣;。
2.違約天數(shù)=違約事實(shí)發(fā)生之日起至糾正違約之日止的日歷天數(shù);。
3.違約金金額=日違約金×違約天數(shù)。
第三十三條違約造成的另一方經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，違約方還應(yīng)支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟(jì)損失的程度據(jù)實(shí)計(jì)算，共同核定，也可由雙方共同委托具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定。
第三十四條違約金、賠償金的付款幣種為人民幣。
第三十五條違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內(nèi)償付;違約事實(shí)于償付當(dāng)日及其之后仍在延續(xù)的，違約金、賠償金最遲應(yīng)于當(dāng)月月底以前付清。
第三十六條乙方未按期支付租金及其它費(fèi)用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應(yīng)視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項(xiàng)超過30天，甲方有權(quán)解除本合同，無償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
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第九章其它。
第三十七條在租賃期限內(nèi)，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時(shí)，遇有不可抗力的一方，應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)在十五天內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。雙方可按不可抗力對(duì)履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。第三十八條本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。
第三十九條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達(dá)成書面協(xié)議作為本合同的組成部分，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。
第四十條本合同用中文書就，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后立即生效。
甲方:上海張江生物醫(yī)藥科技發(fā)展有限公司。
法定代表或授權(quán)代表：___________________________。
蓋章：
乙方：
法定代表或授權(quán)代表：___________________________。