當(dāng)工作或?qū)W習(xí)進(jìn)行到一定階段或告一段落時(shí),需要回過頭來對(duì)所做的工作認(rèn)真地分析研究一下,肯定成績(jī),找出問題,歸納出經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),提高認(rèn)識(shí),明確方向,以便進(jìn)一步做好工作,并把這些用文字表述出來,就叫做總結(jié)。什么樣的總結(jié)才是有效的呢?下面是小編帶來的優(yōu)秀總結(jié)范文,希望大家能夠喜歡!
收藏協(xié)會(huì)年度工作總結(jié)篇一
甲方:
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乙方:
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甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》(以下簡(jiǎn)稱“《民法典》”)及其他有關(guān)規(guī)定,本著平等、互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方委托乙方代理銷售私募基金產(chǎn)品的事項(xiàng)簽訂本協(xié)議。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方的權(quán)利:
(1)根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議的約定,委托乙方辦理
基金產(chǎn)品代理銷售業(yè)務(wù)及按照本協(xié)議規(guī)定的條件和程序解除本協(xié)議。
(2)負(fù)責(zé)組織基金的銷售,依照有關(guān)法律法規(guī)制訂基金的銷售和交易規(guī)則及其它規(guī)則、制度。
(3)要求乙方嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、基金合同/合伙協(xié)議、募集說明書、本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定,辦理基金的代理銷售有關(guān)事宜,并以合理的方式和時(shí)間對(duì)乙方的代理銷售業(yè)務(wù)開展情況進(jìn)行監(jiān)督。對(duì)因乙方的過錯(cuò)而給基金、基金投資者及甲方造成的損失,有權(quán)要求乙方承擔(dān)損失賠償責(zé)任。
(4)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需要,有權(quán)同時(shí)委托乙方以外的其他符合條件的機(jī)構(gòu)代理銷售或自行銷售同一個(gè)基金產(chǎn)品。
(5)根據(jù)法律法規(guī)、基金合同/合伙協(xié)議、募集說明書的規(guī)定,有權(quán)拒絕受理某一筆或某一段時(shí)間內(nèi)的參與、退出或其他業(yè)務(wù)申請(qǐng),但必須及時(shí)向乙方及基金投資者說明理由。
(6)法律法規(guī)、本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定的其他權(quán)利。
2、甲方的義務(wù):
(1)向乙方提供與基金銷售業(yè)務(wù)相關(guān)的基金合同/合伙協(xié)議、募集說明書,并保證其合法合規(guī)性和真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性。
(2)甲方應(yīng)積極配合乙方的基金產(chǎn)品代理銷售工作。
(3)向乙方提供必要的培訓(xùn),培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于甲方公司簡(jiǎn)況、投資策略、基金的特點(diǎn)等。
(4)按照本協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、方式和時(shí)間,及時(shí)足額付給乙方代理銷售費(fèi)用。
(5)對(duì)乙方在業(yè)務(wù)辦理過程中提供的基金投資者信息、交易數(shù)據(jù)、乙方商業(yè)秘密等資料和信息負(fù)有保密義務(wù),不得用于乙方指定用途以外的任何目的或透露給任何第三方。即使本協(xié)議終止,仍負(fù)有保密義務(wù),但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。
(6)甲方有義務(wù)建立完善的客戶服務(wù)制度和流程,根據(jù)基金合同/合伙協(xié)
議中的約定通過乙方向客戶提供相關(guān)服務(wù)。
(7)履行法律法規(guī)、基金合同/合伙協(xié)議、募集說明書、本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定的信息披露義務(wù)。
(8)法律法規(guī)、本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定的其他義務(wù)。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方的權(quán)利:
(1)根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定,接受甲方委托辦理基金代理銷售業(yè)務(wù),及按照本協(xié)議規(guī)定的條件和程序解除本協(xié)議。
(2)在本協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi),根據(jù)基金合同/合伙協(xié)議、募集說明書和甲方提供的業(yè)務(wù)規(guī)則、資料等,制定業(yè)務(wù)流程,獨(dú)立確定乙方的銷售策略、銷售網(wǎng)點(diǎn)安排,辦理基金代理銷售業(yè)務(wù)。
(3)對(duì)因甲方責(zé)任而給資產(chǎn)委托人及乙方造成的損失,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
(4)按照本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、方式和時(shí)間,足額取得代理銷售費(fèi)用。
(5)在與甲方合作銷售基金產(chǎn)品的同時(shí),有權(quán)選擇代理銷售甲方以外的其他基金管理人發(fā)行的基金產(chǎn)品。
(6)對(duì)因甲方違反法律法規(guī)規(guī)定或甲方的過錯(cuò)而給基金、基金投資者及乙方造成的損失,有權(quán)要求甲方承擔(dān)損失賠償責(zé)任。
(7)法律法規(guī)、本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定的其他權(quán)利。
2、乙方的義務(wù):
(1)嚴(yán)格遵循國(guó)家法律、法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定和基金合同/合伙協(xié)議、募集說明書及本協(xié)議的規(guī)定,辦理基金代理銷售業(yè)務(wù),勤勉、盡責(zé)地履行代理銷售人的職責(zé)。
受甲方對(duì)乙方的代理銷售業(yè)務(wù)情況進(jìn)行的合理監(jiān)督。
(3)乙方應(yīng)該嚴(yán)格按照基金合同/合伙協(xié)議、募集說明書的規(guī)定和本協(xié)議的約定收取銷售費(fèi)用。
(4)采取有效手段,確保按時(shí)、足額辦理基金代理銷售的資金交收。
(5)對(duì)甲方在業(yè)務(wù)辦理過程中提供的基金投資者信息、交易數(shù)據(jù),甲方商業(yè)秘密等資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。即使本協(xié)議終止,仍負(fù)有保密義務(wù),但法律法規(guī)另有規(guī)定或有權(quán)機(jī)關(guān)或相關(guān)證券交易所另有要求的除外。
(6)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及相關(guān)約定,妥善保管在代理銷售甲方基金產(chǎn)品過程中的相關(guān)業(yè)務(wù)資料。
(7)根據(jù)《中華人民共和國(guó)反洗錢法》等相關(guān)法律法規(guī),履行基金投資者身份識(shí)別等反洗錢義務(wù)。
(8)建立完善的客戶服務(wù)制度和流程,向通過乙方認(rèn)購(gòu)基金的基金投資者提供持續(xù)服務(wù)。
(9)在簽訂基金合同/合伙協(xié)議前,并對(duì)基金投資者資金能力、金融投資經(jīng)驗(yàn)和投資目的進(jìn)行充分了解。
(10)對(duì)因乙方違反法律規(guī)定或乙方的過錯(cuò)而給基金、基金投資者及甲方造成的損失,應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。 (11)乙方同意擔(dān)任甲方基金的銷售機(jī)構(gòu),不構(gòu)成乙方對(duì)甲方的代理關(guān)系。乙方獨(dú)立銷售基金產(chǎn)品,獨(dú)立承擔(dān)銷售行為的一切法律后果,因乙方原因?qū)е禄鹜顿Y者、委托財(cái)產(chǎn)或甲方損失時(shí),乙方應(yīng)獨(dú)立地承擔(dān)賠償責(zé)任,其損害賠償?shù)呢?zé)任不因其不再作為本基金銷售機(jī)構(gòu)而免除。甲方不對(duì)乙方的銷售行為承擔(dān)責(zé)任。
(12)法律法規(guī)、基金合同/合伙協(xié)議、本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定的其他義務(wù)。
(一)市場(chǎng)推廣和銷售
1、乙方應(yīng)建立健全的銷售管理制度,做好銷售人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作,加強(qiáng)對(duì)基金銷售行為的管理,加大對(duì)基金投資者的風(fēng)險(xiǎn)提示,嚴(yán)格遵循銷售適用性原則。
2、乙方須配備足夠的、合格的銷售人員開展基金的銷售工作,并做好銷售人員培訓(xùn)工作,必要時(shí)甲方可協(xié)助乙方開展培訓(xùn)工作。
3、在初始銷售基金前,甲乙雙方應(yīng)保證有充足的時(shí)間供基金投資者審閱基金合同/合伙協(xié)議的內(nèi)容,乙方應(yīng)指派專人向基金投資者做出詳細(xì)的基金說明;甲方應(yīng)在能力范圍內(nèi)積極配合。
4、根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方均不得通過報(bào)刊、電視、廣播、互聯(lián)網(wǎng)(甲方、乙方的網(wǎng)站除外)及其他公共媒體宣傳、銷售基金。甲乙雙方可協(xié)商制定在雙方的網(wǎng)站宣傳基金的投資方案,但須遵守相關(guān)規(guī)定。
5、根據(jù)市場(chǎng)營(yíng)銷需要,甲乙雙方可以協(xié)商制定基金宣傳的宣傳資料(印刷品、光盤等),該類資料的內(nèi)容須事先經(jīng)由雙方認(rèn)可確認(rèn),并僅供甲乙雙方獨(dú)立或共同進(jìn)行的客戶推介時(shí)向客戶提供。雙方應(yīng)保證宣傳資料與備案資料的一致性。
6、甲乙雙方在基金銷售中使用的宣傳推介材料必須與基金合同/合伙協(xié)議、募集說明書相符,不得有下列情形:
(1)虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏;
(2)違規(guī)承諾收益或者承擔(dān)損失;
(3)詆毀其他基金管理人、資產(chǎn)托管人和其他代理銷售機(jī)構(gòu);
(6)登載單位或者個(gè)人的推薦性文字;
(7)中國(guó)證監(jiān)會(huì)規(guī)定禁止的其他情形。
(二)代理銷售業(yè)務(wù)安排
1、甲方負(fù)責(zé)印制統(tǒng)一編號(hào)的基金合同/合伙協(xié)議,乙方負(fù)責(zé)基金合同/合伙
協(xié)議的發(fā)放、簽署及回收。乙方應(yīng)在基金合同/合伙協(xié)議生效后的 個(gè)工作日內(nèi)將基金投資者簽署的基金合同/合伙協(xié)議等資料提供給甲方并留存一份備查。
2、資金交收
(2)乙方應(yīng)以書面形式向甲方指定一個(gè)基金產(chǎn)品銷售資金的結(jié)算賬戶,除甲方應(yīng)向乙方支付的代理銷售費(fèi)用等,甲乙雙方發(fā)生的資金往來皆通過此賬戶辦理。如乙方變更賬戶信息,應(yīng)及時(shí)向甲方出具正式蓋章函件說明更新后的賬戶信息。
3、客戶服務(wù)
(1)甲乙方應(yīng)建立完善的、專職的客戶服務(wù)部門,明確并執(zhí)行客戶服務(wù)制度和服務(wù)流程,對(duì)服務(wù)對(duì)象、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)程序等業(yè)務(wù)進(jìn)行規(guī)范化管理。
(三)業(yè)務(wù)資料的保管
1、基金代理銷售業(yè)務(wù)資料是指甲乙雙方在為基金投資者辦理本協(xié)議規(guī)定的業(yè)務(wù)過程中形成的各類書面和電子形式的資料,包括但不限于:基金投資者的各類業(yè)務(wù)申請(qǐng)表單和相關(guān)證明資料、交易記錄與確認(rèn)數(shù)據(jù)、各類涉及基金及基金投資者的協(xié)議、合同等。
2、基金投資者書面填寫的各類業(yè)務(wù)申請(qǐng)表等書面資料,由乙方依相關(guān)法律法規(guī)及乙方業(yè)務(wù)資料保管規(guī)定妥善保管,并在甲方有合理需求時(shí)提供必要的相關(guān)資料給甲方。
據(jù)形式保存,并做好數(shù)據(jù)備份和維護(hù)工作。
4、所有資料應(yīng)自形成之日起完整保存,保存期不少于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或主管部門規(guī)定的年限。
(一)代理銷售費(fèi)用應(yīng)以乙方銷售的基金份額對(duì)應(yīng)的本金金額為基數(shù),年銷售費(fèi)用費(fèi)率(以下簡(jiǎn)稱年銷售費(fèi)率)按以下方式計(jì)算:
1、投資期限為1個(gè)月的年銷售費(fèi)率為:
年銷售費(fèi)率=年化發(fā)行成本-預(yù)期年化凈收益
2、投資期限為3個(gè)月的年銷售費(fèi)率為:
年銷售費(fèi)率=年化發(fā)行成本-預(yù)期年化凈收益
3、投資期限為6個(gè)月的年銷售費(fèi)率為:
年銷售費(fèi)率=年化發(fā)行成本-預(yù)期年化凈收益
4、投資期限為9個(gè)月的銷售費(fèi)用費(fèi)率為:
年銷售費(fèi)率=年化發(fā)行成本-預(yù)期年化凈收益
5、投資期限為12個(gè)月的銷售費(fèi)用費(fèi)率為:
年銷售費(fèi)率=年化發(fā)行成本-預(yù)期年化凈收益
6、投資期限為18個(gè)月的年銷售費(fèi)率為:
年銷售費(fèi)率=年化發(fā)行成本-預(yù)期年化凈收益
注:年化發(fā)行成本為15.5%;
預(yù)期年化凈收益參照各基金募集說明書計(jì)算。
(二)甲方應(yīng)在該基金成立后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具銷售服務(wù)確認(rèn)書(格式見附件),以確認(rèn)乙方銷售該基金的情況,乙方應(yīng)在收到次日予以確認(rèn)。雙方確認(rèn)后,甲方應(yīng)在基金成立后10個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付銷售費(fèi)用。
乙方基金銷售費(fèi)用結(jié)算賬戶:
賬戶戶名:
銀行帳號(hào):
開戶銀行:
雙方就本協(xié)議內(nèi)容和與本協(xié)議相關(guān)事宜提供的信息及做出的意思表示均真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、充分、無條件和無保留。
(一)雙方擁有完全的權(quán)利和被授權(quán)訂立并履行本協(xié)議。
(二)雙方對(duì)本協(xié)議的訂立和履行不會(huì)損害任何第三方的合法權(quán)益。
(三)不實(shí)施任何可能損害另一方權(quán)益和商譽(yù)的行為。
(一)代理銷售協(xié)議的修改
本協(xié)議生效后,甲乙雙方不得擅自修改本協(xié)議的任何條款。如因市場(chǎng)發(fā)展需要和監(jiān)管部門要求,需變更本協(xié)議及附件,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面意見。
(二)代理銷售協(xié)議的解除
1、發(fā)生下列情形時(shí),甲方有權(quán)解除本協(xié)議:
(1)乙方違反國(guó)家法律、法規(guī),被有權(quán)機(jī)構(gòu)撤銷基金代理銷售業(yè)務(wù)資格;
2、若甲方違反基金合同/合伙協(xié)議、募集說明書和本協(xié)議,嚴(yán)重?fù)p害了私募基金、基金投資者或乙方的利益,經(jīng)乙方提示后在合理期限內(nèi)仍然不能改正的乙方有權(quán)解除本協(xié)議。
(三)解除本協(xié)議的程序和要求
1、甲乙任何一方依據(jù)本協(xié)議第九條第(二)款的約定解除本協(xié)議時(shí),應(yīng)提前三個(gè)月向另一方發(fā)出書面通知,并說明解除原因。
2、任何一方單方面解除協(xié)議,應(yīng)以保護(hù)基金投資者利益為原則與另一方積極磋商協(xié)議解除的善后處理事宜。任何一方應(yīng)在其義務(wù)范圍內(nèi),誠(chéng)信配合另一方做出的合理處理方案的執(zhí)行。
3、在解除本協(xié)議的過程中,雙方應(yīng)本著為基金及基金投資者負(fù)責(zé)的原則,相互配合,作好交接工作。但雙方已經(jīng)就具體的基金簽署補(bǔ)充協(xié)議的,仍須就補(bǔ)充協(xié)議履行至相應(yīng)的基金清算后。
(四)代理銷售協(xié)議的終止
1、發(fā)生以下情形之一者,本協(xié)議將自動(dòng)終止:
(1)乙方不再具備基金代理銷售業(yè)務(wù)資格;
(2)甲方解散、依法被撤銷、破產(chǎn)或由其他基金管理人接管其管理的基金;
(3)乙方解散、依法被撤消、破產(chǎn)或由其他代理銷售機(jī)構(gòu)接管基金的代理銷售業(yè)務(wù);
(4)甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商一致同意終止;
(5)其他導(dǎo)致本協(xié)議終止之事項(xiàng)。
2、協(xié)議終止的后果
(2)協(xié)議終止后,雙方應(yīng)本著為基金及基金投資者負(fù)責(zé)的原則,相互配合,作好交接工作。
(3)本協(xié)議的終止并不影響根據(jù)本協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議已經(jīng)產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)。
(一)保密信息指與基金代理銷售業(yè)務(wù)有關(guān)的,由提供方向?qū)Ψ揭詴?、電子或以任何其他形式或載體提供或披露的由提供方開發(fā)及(或)持有的商業(yè)秘密、客戶信息以及其他。
雙方應(yīng)謹(jǐn)慎盡責(zé),保守機(jī)密,并應(yīng)盡其所能防止任何第三人以不法手段盜取或獲取保密信息,或以任何方式復(fù)制保密信息。
(三)本保密條款獨(dú)立于本協(xié)議,本協(xié)議的中止、終止或失效將不會(huì)影響本保密條款的效力,法律法規(guī)另有強(qiáng)制性規(guī)定的除外。
由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
(二)本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議的約定,給基金、基金投資者、另一方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如屬雙方共同違約,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
(三)如一方承擔(dān)了按法律法規(guī)或本協(xié)議規(guī)定應(yīng)由另一方承擔(dān)的責(zé)任,該方在承擔(dān)責(zé)任后有權(quán)向另一方進(jìn)行追償。
(四)在涉及第三方的爭(zhēng)議中,甲乙雙方有義務(wù)向?qū)Ψ教峁┍匾淖C據(jù)或協(xié)助必要的取證工作。
本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,雙方以友好協(xié)商的方式解決,協(xié)商解決不成的,任何一方均有權(quán)向上海國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)提起仲裁,按照屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。
九條、通知
(一)各方同意,各方的聯(lián)絡(luò)及通訊方法以各方的下列相關(guān)信息為準(zhǔn):
(二)通知在下列日期視為送達(dá)被通知方:
1、專人送達(dá)::通知方取得的被通知方簽收單所示日;
2、掛號(hào)信郵遞:發(fā)出通知方持有的國(guó)內(nèi)掛號(hào)函件收據(jù)所示日后第5日;
3、傳真:收到成功發(fā)送確認(rèn)后的第1個(gè)工作日;
4、特快專遞:發(fā)出通知方持有的發(fā)送憑證上郵戳日起第4日。
任何一方通訊地址或聯(lián)絡(luò)方式發(fā)生變化,應(yīng)自發(fā)生變化之日起5個(gè)工作日內(nèi)以書面形式通知其他方。任何一方違反前述規(guī)定,除非法律另有規(guī)定,變動(dòng)一方應(yīng)對(duì)由此而造成的影響和損失承擔(dān)責(zé)任。
(一)本協(xié)議經(jīng)雙方加蓋公章后生效,有效期為 年。本協(xié)議一式貳份,協(xié)議雙方各持壹份,每份具有同等法律效力。
(二)對(duì)于未盡事宜甲乙雙方可簽署代理銷售補(bǔ)充協(xié)議(以下簡(jiǎn)稱補(bǔ)充協(xié)議)進(jìn)行約定。本協(xié)議項(xiàng)下的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力;補(bǔ)充協(xié)議的約定與本協(xié)議不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議的約定為準(zhǔn)。
(三)經(jīng)雙方確認(rèn)的往來信函、傳真、電子郵件等,將作為本合同的組成部分,具有合同的效力。
甲方:乙方:
(公章) (公章)
法定代表人(簽字或蓋章) 法定代表人(簽字或蓋章)
(或授權(quán)代表) (或授權(quán)代表)
簽訂地: 簽訂地:
簽訂日: 年 月 日 簽訂日: 年 月 日
收藏協(xié)會(huì)年度工作總結(jié)篇二
甲方:
乙方:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將其位于 小學(xué)東南側(cè)的約20畝土地出讓給乙方之具體事項(xiàng),達(dá)成如下協(xié)議:
一、土地位置及面積
二、土地用途及使用年限
該土地用途為教育用地,乙方用以建設(shè)教學(xué)設(shè)施及生活配套設(shè)施,進(jìn)行教學(xué)活動(dòng)。如今后改變土地性質(zhì),需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后,方可實(shí)施。該土地使用年限為五十年。
三、土地權(quán)屬界定
本協(xié)議正式生效后,該土地的使用權(quán)即歸乙方。
四、土地費(fèi)、征地費(fèi)及支付方式
(一)土地費(fèi)與征地費(fèi)
1.乙方應(yīng)支付給甲方的土地費(fèi)及征地費(fèi)合計(jì)為每畝人民幣(下同)陸萬(wàn)元整,總金額為壹佰貳拾萬(wàn)元(準(zhǔn)確金額以按紅線圖數(shù)據(jù)計(jì)算的金額為準(zhǔn))。該土地費(fèi)、征地費(fèi)已包含安置費(fèi)、青苗及林木賠償費(fèi)。但遷墳費(fèi)用由乙方按國(guó)家政策規(guī)定另行負(fù)擔(dān)。
2.今后如發(fā)現(xiàn)土地范圍內(nèi)仍存在權(quán)屬爭(zhēng)議、糾紛或有關(guān)利害人補(bǔ)償糾紛等,均由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,如須補(bǔ)償,由甲方補(bǔ)償。
(二)支付方式
本協(xié)議生效后,乙方支付給甲方壹佰萬(wàn)元整,取得土地使用權(quán)后,付清余款。
五、甲方主要義務(wù)
1.做好土地戶主工作服從征地,負(fù)責(zé)補(bǔ)償金發(fā)放。
4.維護(hù)乙方在建設(shè)過程中及辦學(xué)過程中的合法權(quán)益,不得以任何理由向乙方征收、攤派任何費(fèi)用,或指定建設(shè)、辦學(xué)所使用的物料及施工單位、供貨單位,也不得以任何理由強(qiáng)行要求乙方任用甲方指定的人員或接受甲方提供的勞務(wù)。
六、乙方的主要義務(wù)
1.及時(shí)提供給甲方為其辦理或協(xié)助辦理本協(xié)議項(xiàng)目、手續(xù)所需要的相關(guān)資料;
2.按本協(xié)議規(guī)定及時(shí)支付給甲方或相關(guān)部門土地費(fèi)、征地費(fèi)等約定費(fèi)用;
3.遵守建設(shè)規(guī)劃、規(guī)范等的相關(guān)規(guī)定,完善建筑工程的報(bào)批報(bào)建手續(xù);
七、違約責(zé)任
甲乙雙方必須嚴(yán)格履行本協(xié)議,任何一方違約,致本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)或延遲實(shí)現(xiàn),均須賠償對(duì)方由此而遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。
八、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,經(jīng)雙方簽訂之日起生效。
甲方:
乙方:
簽訂日期:
收藏協(xié)會(huì)年度工作總結(jié)篇三
乙方:_____________
為促進(jìn)甲方招生工作順利進(jìn)行,發(fā)揮雙方資源優(yōu)勢(shì),根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方本著公平、公正、合法的原則,達(dá)成以下合作協(xié)議:
第一條、合作內(nèi)容
甲乙雙方合作開展甲方______年夏令營(yíng)項(xiàng)目招生工作,甲方授權(quán)乙方作為甲方項(xiàng)目招生協(xié)辦方,進(jìn)行代理招生工作。
第二條、合作期限
本次合作期限為_______年_______月_______日起,至_______年_______月_______日止,共計(jì)_______日。
第三條、甲方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方對(duì)乙方工作進(jìn)行指導(dǎo)與監(jiān)督。
2、甲方負(fù)責(zé)招生錄取標(biāo)準(zhǔn)。
3、甲方為乙方開展招生工作提供具體項(xiàng)目支持,主要包括:
(1)甲方招生項(xiàng)目為合法項(xiàng)目,若有不實(shí)甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
(2)甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方工作人員進(jìn)行招生項(xiàng)目?jī)?nèi)容的培訓(xùn)與講解。
4、甲方為乙方開展招生工作提供具體服務(wù)支持,主要包括甲方為乙方提供部分招生簡(jiǎn)章及其它相關(guān)的招生資料。
5、甲方授權(quán)乙方代表甲方對(duì)外開展招生宣傳事宜。
6、甲方客觀公正的接收乙方招生數(shù)據(jù)、核算乙方招生業(yè)績(jī)、結(jié)算招生宣傳費(fèi)用。
第四條、乙方權(quán)利與義務(wù)
1、根據(jù)甲方授權(quán)與要求獨(dú)立全面的開展招生工作,乙方須嚴(yán)格按照甲方要求開展具體工作。
2、乙方所有宣傳材料須經(jīng)甲方書面同意后方可發(fā)布。
3、嚴(yán)格遵守甲方招生要求,不得夸大、虛假宣傳招生工作。
4、嚴(yán)謹(jǐn)維護(hù)甲方聲譽(yù),積極努力的開展招生工作。
5、除甲方規(guī)定與要求外,乙方不得以甲方名義開展其它任何工作及收取學(xué)生其它費(fèi)用。
第五條、招生業(yè)績(jī)核算及費(fèi)用結(jié)算
1、乙方招收的學(xué)生在報(bào)到并完成夏令營(yíng)活動(dòng)后,甲方計(jì)入乙方的招生業(yè)績(jī)。
2、甲乙雙方招生業(yè)績(jī)以招生數(shù)據(jù)為準(zhǔn)進(jìn)行核對(duì),招生數(shù)據(jù)由甲方統(tǒng)一設(shè)定上報(bào)郵箱及上報(bào)要求。
3、依據(jù)乙方上報(bào)甲方的招生數(shù)據(jù)為乙方核算招生業(yè)績(jī)。
4、甲方依據(jù)乙方總招生業(yè)績(jī)結(jié)算招生費(fèi)用,標(biāo)準(zhǔn)如下:50人以上者按照_______元每人的百分之八十費(fèi)用收取,其余百分之二十留作乙方的運(yùn)作和酬金。
5、費(fèi)用結(jié)算日期:當(dāng)期夏令營(yíng)活動(dòng)結(jié)束后。
第六條、保密約定
甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議中涉及到的全部商業(yè)秘密嚴(yán)格保密,不得外泄,如果違反將依法承擔(dān)相關(guān)的一切法律責(zé)任。
第七條、違約責(zé)任
任何一方若出現(xiàn)違法及其它違背協(xié)議內(nèi)容的違規(guī)行為,造成協(xié)議中止或終止,違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償另一方因此而造成的損失。
第八條、不可抗力
甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行協(xié)議時(shí),應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由,在取得有關(guān)主管機(jī)關(guān)證明和征得對(duì)方同意后,允許延期履行、部分履行或者不履行協(xié)議,并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條、爭(zhēng)議糾紛解決
1、因履行本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議,雙方當(dāng)事人應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。
收藏協(xié)會(huì)年度工作總結(jié)篇四
甲方:
法人:
地址:
電話:
傳真:
乙方:
身份證號(hào)碼:
身份證地址:
現(xiàn)住址:
電話:
為了體現(xiàn)公司理念,建立科學(xué)的企業(yè)管理機(jī)制,有效激發(fā)員工的創(chuàng)業(yè)熱情,不斷提升企業(yè)在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力,經(jīng)公司股東會(huì)研究決定,現(xiàn)對(duì)公司創(chuàng)業(yè)伙伴___________進(jìn)行干股激勵(lì)與期權(quán)計(jì)劃,并以此作為今后行權(quán)的合法書面依據(jù)。
一、干股的激勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)與期權(quán)的授權(quán)計(jì)劃
1、公司贈(zèng)送________________萬(wàn)元分紅股權(quán)作為激勵(lì)標(biāo)準(zhǔn),____________以此獲得每年公司年稅后利潤(rùn)(不含政府補(bǔ)貼和關(guān)聯(lián)公司轉(zhuǎn)移利潤(rùn))的分紅收益,自________年________月________日起至公司股份制改造完成日為截止日。原則上干股激勵(lì)部分收益累積后作為今后個(gè)人入股資金,暫時(shí)不進(jìn)行現(xiàn)金分配,在期權(quán)行權(quán)時(shí)一次性以稅后現(xiàn)金分紅形式進(jìn)行購(gòu)買股份,多退少補(bǔ)。
2、公司授予個(gè)人干股,在未行權(quán)前股權(quán)仍屬原股東所有,授予對(duì)象只享有干股分紅的收益權(quán)本次確定期權(quán)計(jì)劃的期權(quán)數(shù)量為____________萬(wàn)股,每股為人民幣_(tái)______元整。
二、干股的激勵(lì)核算辦法與期權(quán)的行權(quán)方式
1、干股分紅按照公司的實(shí)際稅后利潤(rùn),公司財(cái)務(wù)必須嚴(yán)格按照財(cái)務(wù)制度,向管理層透明與公開,并指定主要管理人員參與監(jiān)督。每年稅后利潤(rùn)暫以年度審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn),最終確認(rèn)在公司股份制改造時(shí)以會(huì)計(jì)師事務(wù)所最終審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn)。
2、期權(quán)行權(quán)在公司改制時(shí)進(jìn)行,并一次性行權(quán),如放棄行權(quán),公司按其所持干股的累積分紅按稅后的現(xiàn)金分紅形式支付其本人。
3、行權(quán)價(jià)格按行權(quán)時(shí)公司每股凈資產(chǎn)價(jià)格確定,出資以其所持干股累積未分配收益沖抵,多退少補(bǔ)。如干股累積分紅收益不足以支付全部行權(quán)金額且本人不予補(bǔ)足,則對(duì)應(yīng)不足出資部分視為其本人自愿放棄,原權(quán)益仍屬于原股東,其本人相關(guān)股份數(shù)量根據(jù)其實(shí)際出資情況自動(dòng)調(diào)整,其相關(guān)損失也由其本人承擔(dān);期權(quán)行權(quán)后,公司以增資形式將員工出資轉(zhuǎn)增為公司股本。
4、入股人必須是其本人,同時(shí)必須符合公司以下相關(guān)要求。
5、期權(quán)轉(zhuǎn)股手續(xù)與股票流通按照上市公司的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如有上市需要,公司進(jìn)行股份制改造時(shí)的增資或引入戰(zhàn)略投資者,則公司在保證其本人現(xiàn)有期權(quán)數(shù)量的基礎(chǔ)上,有權(quán)對(duì)公司股權(quán)進(jìn)行重組,以便保證公司的順利上市。
三、授予對(duì)象及條件
2、本方案只作為公司內(nèi)部人員的首次激勵(lì)計(jì)劃;
3、授予對(duì)象必須是本公司正式員工,必須遵守國(guó)家法律、法規(guī)與公司制度,同時(shí)愿意接受本方案有關(guān)規(guī)定。
四、基于干股激勵(lì)與期權(quán)計(jì)劃的性質(zhì),受益員工必須承諾并保證:
1、承諾絕對(duì)不直接或間接擁有管理、經(jīng)營(yíng)、控制與本公司所從事業(yè)務(wù)相類似或相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。
2、保證有關(guān)投入公司的資產(chǎn)(包括技術(shù)等無形資產(chǎn))不存在任何類型或性質(zhì)的抵押、質(zhì)押、債務(wù)或其它形式的第三方權(quán)利。
3、保證不存在任何未經(jīng)披露與任何第三方合作投資情形,也未為投資之目的充當(dāng)任何第三方受托人或代理人。
4、為確保公司上市后的持續(xù)經(jīng)營(yíng),本人保證在公司上市的______年內(nèi)不離職,并保證在離職后______年內(nèi)不從事與本人在_______________工作期間完全相同的業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),無論何時(shí)也不泄露原掌握的商業(yè)秘密。
5、本人同意無論何種原因在公司上市前離職,離職前所持的干股激勵(lì)收益根據(jù)賬面實(shí)際金額,按照稅后現(xiàn)金分紅形式支付給其本人,原授予的干股激勵(lì)由于本人離職自動(dòng)終止,期權(quán)計(jì)劃同時(shí)取消。
7、在公司上市前如有違法行為被公司開除,本人承諾放棄公司給予的所有干股激勵(lì)所產(chǎn)生的一切收益。
8、在公司上市后如有違法行為被公司開除,本人同意按照上述第6條雙方約定的(退還未服務(wù)年限的收益)規(guī)定處理。
9、任職期間,本人保證維護(hù)企業(yè)正當(dāng)權(quán)益,如存在職務(wù)侵占、受賄、從事與本企業(yè)(包括分支機(jī)構(gòu))經(jīng)營(yíng)范圍相同的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、泄露商業(yè)秘密的行為的,本人愿意支付_____倍于實(shí)際損失的違約金,同時(shí)愿意接受公司對(duì)于本人的行政處罰甚至開除處理。
10、本人保證所持干股激勵(lì)與期權(quán)不存在出售、相互或向第三方轉(zhuǎn)讓、對(duì)外擔(dān)保、質(zhì)押或設(shè)置其它第三方權(quán)利等行為,否則,本人愿意由公司無條件無償收回。本人保證不向第三方透露公司對(duì)本人激勵(lì)的任何情況。
五、股東權(quán)益
1、期權(quán)完成行權(quán)后,按照上市公司法有關(guān)規(guī)定,其以實(shí)際出資享受相應(yīng)表決權(quán)和收益權(quán)。其他相關(guān)權(quán)益,由《公司章程》具體規(guī)定。
2、公司根據(jù)其投資企業(yè)實(shí)際盈利情況確定分紅,若公司分紅用于轉(zhuǎn)增資本,視同其實(shí)際出資,其相關(guān)稅費(fèi)由股東自己承擔(dān)。
3、今后如因上市股權(quán)增發(fā)需要,公司有權(quán)對(duì)股權(quán)進(jìn)行整合,具體股權(quán)整合方案屆時(shí)協(xié)商確定。
六、違約責(zé)任任何一方不得違反本協(xié)議,否則必須承擔(dān)由此造成其它方損失。若因一方違反協(xié)議導(dǎo)致本協(xié)議無法履行,其他方有權(quán)終止本協(xié)議。
七、不可抗力因不能預(yù)見且發(fā)生后果不能防止或不可避免不可抗力,造成一方使本協(xié)議不能履行或不能完全履行時(shí),可以免于承擔(dān)其他方損失賠償責(zé)任。最新員工股權(quán)激勵(lì)協(xié)議書范本最新員工股權(quán)激勵(lì)協(xié)議書范本。但遇有不可抗力一方,應(yīng)立即書面通知其他方,并出示有效證明文件。
八、其他
1、本協(xié)議變更、修改或補(bǔ)充,必須由各方共同協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議;
4、協(xié)議自協(xié)議各方簽字后生效。
甲方:
代表簽字:
日期:_____年___月___日
乙方:
日期:_____年___月___日
收藏協(xié)會(huì)年度工作總結(jié)篇五
法定代表人:________________________________
住所地:____________________________________
賣方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)____________________
法定代表人:________________________________
住所地:____________________________________
依據(jù)《民法典》及中華人民共和國(guó)其他相關(guān)的法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。
甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以資遵守。
規(guī)格型號(hào):__________________________________
總價(jià)款:____________________________________
上述產(chǎn)品應(yīng)符合______________________________標(biāo)準(zhǔn)。
乙方應(yīng)于距所要求的最早交付日_________日前向甲方訂貨。甲方收到乙方訂貨單,應(yīng)當(dāng)以傳真等書面形式向甲方確認(rèn)。
由甲方負(fù)責(zé)運(yùn)輸和包裝,費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
甲方交貨期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。甲方應(yīng)當(dāng)于具備交付條件時(shí)及時(shí)通知乙方,并于乙方付款之日起五日內(nèi)組織運(yùn)輸。乙方應(yīng)當(dāng)在送貨單上簽收。
1、甲方將產(chǎn)品送至乙方倉(cāng)庫(kù)后,乙方于收貨之日起五日內(nèi)進(jìn)行檢驗(yàn),并將產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等不符合約定的情況通知甲方,并要求甲方予以更換或補(bǔ)齊數(shù)量。
2、乙方在兩年內(nèi)發(fā)現(xiàn)甲方出賣的產(chǎn)品存在隱蔽瑕疵,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方,并要求更換或修復(fù)。
3、甲方出賣的產(chǎn)品有質(zhì)量保證期的,在質(zhì)量保證期內(nèi),乙方有權(quán)要求甲方予以更換或修復(fù)。
乙方采取以下第_________種方式于甲方向甲方支付貨款:
1、乙方于訂貨時(shí)向甲方支付全部?jī)r(jià)款的_________%作為預(yù)付款,于甲方通知乙方可以交貨時(shí)向甲方支付剩余價(jià)款。乙方以支票、電匯等雙方認(rèn)可的方式向甲方支付貨款。甲方就該預(yù)付款和剩余價(jià)款的支付分別向乙方開具發(fā)票。
2、乙方于甲方通知乙方可以交貨時(shí)向甲方支付全部?jī)r(jià)款。乙方以支票、電匯等雙方認(rèn)可的方式向甲方支付貨款。甲方向乙方開具發(fā)票。
1、甲方因不可抗力不能如期交貨或不能交貨時(shí),應(yīng)積極采取措施防止損失擴(kuò)大并及時(shí)通知乙方。甲方憑有權(quán)機(jī)關(guān)出具的證明,不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方?jīng)]有積極采取措施,或者未及時(shí)通知乙方,應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、產(chǎn)品損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn),甲方在乙方倉(cāng)庫(kù)交付前由甲方承擔(dān),在乙方倉(cāng)庫(kù)交付后由乙方承擔(dān)。
1、甲方逾期交付的,如乙方同意收取,視為甲方完全履行合同。如乙方認(rèn)為不再需要購(gòu)買該產(chǎn)品,甲方應(yīng)退還乙方支付的預(yù)付款。
2、甲方交付的產(chǎn)品的規(guī)格與約定不符的,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)調(diào)換;數(shù)量與約定不符的,對(duì)于多出的部分,乙方可以選擇按價(jià)接收或者退還甲方,對(duì)缺少的部分,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)齊或減少相應(yīng)價(jià)款。
3、甲方交付的產(chǎn)品質(zhì)量與約定不符,乙方同意收貨的,雙方應(yīng)當(dāng)按質(zhì)重新約定價(jià)格。乙方不同意收貨的,甲方應(yīng)當(dāng)更換。甲方不能更換的,應(yīng)退還乙方支付的預(yù)付款。
4、乙方遲延付款的,每遲延一日,按照遲延給付部分的萬(wàn)分之四支付違約金。
雙方在履行合同中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)先協(xié)商解決,協(xié)商不成的,通過如下第_________種方式解決:
1、向乙方住所地有管轄權(quán)的人民法院起訴;
2、向北京仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁。
1、本合同簽訂于_________,由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司印章后生效。
2、雙方基于本合同訂貨的訂貨單、確認(rèn)書均具有法律效力。訂貨單、甲方確認(rèn)書的傳真件與原件具有同等法律效力。
收藏協(xié)會(huì)年度工作總結(jié)篇六
為保證學(xué)生在實(shí)踐教學(xué)實(shí)習(xí)過程中學(xué)到與本專業(yè)相關(guān)的實(shí)踐工作經(jīng)驗(yàn),提高專業(yè)知識(shí)水平和基本技術(shù)技能,現(xiàn)就本次實(shí)習(xí)有關(guān)事宜,實(shí)習(xí)單位、院方、實(shí)習(xí)學(xué)生三方達(dá)成如下協(xié)議:
第一條、實(shí)習(xí)內(nèi)容
_________________。
第二條、實(shí)習(xí)崗位
丙方在乙方單位實(shí)習(xí),乙方根據(jù)工作需要安排和丙方自身特點(diǎn)將丙方安排在__________部門__________崗位,主要負(fù)責(zé)__________工作。
第三條、實(shí)習(xí)期限
甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商,同意丙方在__________年__________月__________日至__________年__________月__________日期間在乙方單位進(jìn)行實(shí)習(xí),總共歷時(shí)__________天。
第四條、實(shí)習(xí)津貼
基本津貼:人民幣_(tái)_________/月(丙方需按國(guó)家要求繳納個(gè)人所得稅,由乙方代繳);倒班津貼(如適用):按乙方職工標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放津貼發(fā)放日與乙方員工薪水發(fā)放日相同;丙方在病、事假期間(按天數(shù))不享有基本津貼。
第五條、實(shí)習(xí)期工作學(xué)習(xí)時(shí)間
按照乙方制定的作息時(shí)間執(zhí)行。
第六條、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、根據(jù)乙方的需求計(jì)劃,做好有意向到乙方實(shí)習(xí)的畢業(yè)生報(bào)名組織工作以及報(bào)到前的安全教育工作,并向乙方提供真實(shí)的畢業(yè)生基本信息。
2、甲方在實(shí)習(xí)期間與乙方一起做好實(shí)習(xí)學(xué)生的思想教育和實(shí)踐指導(dǎo)工作。
3、甲方在實(shí)習(xí)期間應(yīng)安排校內(nèi)指導(dǎo)教師到乙方現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)和了解實(shí)習(xí)學(xué)生的實(shí)習(xí)情況,加強(qiáng)與乙方指導(dǎo)教師的聯(lián)系和溝通,及時(shí)幫助解決實(shí)習(xí)過程中遇到的困難和問題。
4、若丙方在實(shí)習(xí)期間出現(xiàn)違法犯罪或嚴(yán)重違反規(guī)章制度的行為,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,按照規(guī)定退回丙方,甲方應(yīng)取消該實(shí)習(xí)學(xué)生的實(shí)習(xí)資格,并給予通報(bào)批評(píng)等校紀(jì)處分。
第七條、乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方安排丙方在__________部門實(shí)習(xí),主要從事__________工作。
2、乙方應(yīng)為丙方提供實(shí)習(xí)所需的場(chǎng)地和設(shè)備,包括生產(chǎn)、工程或辦公的場(chǎng)地及相關(guān)條件。
3、乙方在不影響本單位正常生產(chǎn)和工作的前提下,為丙方提供符合國(guó)家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境,保證其在人身安全不受危害的條件下工作,并明確丙方崗位的工作內(nèi)容和要求,并按國(guó)家規(guī)定向其提供必需的勞動(dòng)防護(hù)用品。乙方不得安排丙方從事違反國(guó)家規(guī)定、有損身心健康的相關(guān)工作。如乙方執(zhí)意安排,丙方有權(quán)拒絕,造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
4、乙方按照本單位的規(guī)章制度以內(nèi)部員工的要求對(duì)丙方進(jìn)行管理,并提供一定的生活保障,實(shí)習(xí)期間按每月支付丙方實(shí)習(xí)津貼,實(shí)習(xí)結(jié)束轉(zhuǎn)正留用的學(xué)生直接享受正式工待遇免試用期。
收藏協(xié)會(huì)年度工作總結(jié)篇七
轉(zhuǎn)讓方:(以下簡(jiǎn)稱甲)
受讓方:(以下簡(jiǎn)稱乙)
屋主:(以下簡(jiǎn)稱丙)
甲乙雙方經(jīng)好友協(xié)商,就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議,并共同遵守:
第二條所述相關(guān)費(fèi)用。待
第二條完成后,乙方再支付甲方_____元整(小寫:_____元),酒吧經(jīng)營(yíng)權(quán)和現(xiàn)有電器、裝修、裝飾、工具和設(shè)備等{詳細(xì)見明細(xì)列表}全部無償歸乙方所有,甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用和物品,不得參與酒吧經(jīng)營(yíng),干涉酒吧事務(wù)。當(dāng)乙方經(jīng)營(yíng)____月后,將付余款_____元整{大寫:_____元}。
第二條合同簽訂后甲方需將________、________、______、營(yíng)業(yè)執(zhí)照更改轉(zhuǎn)入乙方名下。
第三條該酒吧房屋所有權(quán)為丙方,當(dāng)乙方付甲方款_____(大寫:_____)后,丙方與甲方原簽訂的租憑合同(合同到期________年____月____月租為____人民幣,押金為_____元)將作廢,改由乙方重新簽訂。乙丙雙方簽訂后,乙方將代替原來甲方向丙方厲行租憑合同,每月交納該合所同約定月租費(fèi)用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方所交納的押金,該押金歸乙方所有。
第四條甲方應(yīng)保證丙方的同意轉(zhuǎn)讓店鋪,如由甲方原因?qū)е帘交蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r(shí)交付店鋪,歸還乙方已付轉(zhuǎn)讓費(fèi)和承擔(dān)違約金_____元(大寫:____元)
第五條甲方在酒吧經(jīng)營(yíng)權(quán)交付乙方以前,必須將所有積欠一切的稅款、水費(fèi)、電費(fèi)、房屋租賃費(fèi)、雇員工資等費(fèi)用一律付清。
第六條甲方現(xiàn)雇用的員工,除乙方同意留用外,其余均由甲方負(fù)責(zé)解散。
第七條甲方需承諾轉(zhuǎn)讓前的39;酒吧所發(fā)生的任何問題、事件負(fù)任何責(zé)任和連帶責(zé)任,所有一切均由甲方全部承擔(dān)。
第八條合同期內(nèi),雙方不得以其它借口終止合同和違反以上幾條協(xié)議,否則以違約論處,違反方將承擔(dān)和賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。
第九條本合同一式三份,甲方一份,乙方一份,丙方一份,三份具有同等的法律效力,本協(xié)議從簽訂之日起生效。
甲方簽名:乙方簽名:丙方簽名:
身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:
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轉(zhuǎn)讓方(甲方): 身份證號(hào)碼: 住址:
受讓方(乙方): 身份證號(hào)碼: 住址:
出租方(丙方): 身份證號(hào)碼: 住址:
根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
1、轉(zhuǎn)讓門面
轉(zhuǎn)讓門面位于 ,建筑面積 平方米;
丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為,丙方表現(xiàn)同意。
原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后,甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,權(quán)利義務(wù)自行解除。
2、租金的結(jié)算與支付
丙方與甲方原租賃合同,約定的租賃期間為一年,即自 年 月 日起 年 月 日止,月租金為 元人民幣,現(xiàn)甲方剩余租期為 月,門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣 元,上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。
門面轉(zhuǎn)讓乙方后,甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付,甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。
3、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬
轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。
轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后,該門面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。
乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。
4、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元,(大寫: ),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
5、債權(quán)債務(wù)的處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
6、交接條件、時(shí)間及方式
轉(zhuǎn)讓門面定于 年 月 日正式交接。
門面交接時(shí),甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物,保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。
辦理門面交接手續(xù)時(shí),由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,按照《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物,交接完畢后,甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》,在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下,甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付,轉(zhuǎn)讓門面即告驗(yàn)收、交付完畢。
轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時(shí),乙方有權(quán)拒絕交接,甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù),直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面,由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。
7、違約責(zé)任:
甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時(shí)交付門面,甲方逾期交付門面時(shí),按下列方式計(jì)算違約金:逾期交付天數(shù)× 元/天;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時(shí),乙方有權(quán)通知甲方解除合同,返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi),和按上述約定追償違約金。
乙方應(yīng)按時(shí)接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門面超過7天時(shí),甲方有權(quán)通知乙方解除合同,不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí),按下列方式計(jì)算違約金:逾期付款天數(shù)× 元/天。
丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有,享有門面的出租權(quán),并不得“一房多租”。如因丙方原因造成門面所有權(quán)、租賃權(quán)糾紛,應(yīng)由丙方承擔(dān)違約責(zé)任,賠償乙、丙雙方違約金。該違約金按下述方式計(jì)算:甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)×1;乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)×2。
甲方簽字:__________日期:__________
乙方簽字:__________日期:__________
丙方簽字:__________日期:__________
門面轉(zhuǎn)讓合同范例2:
立契約書人(以下簡(jiǎn)稱甲方)(以下簡(jiǎn)稱乙方),雙方茲就營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本契約,條件如下:
1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的:甲方愿將獨(dú)資設(shè)立,坐落xx市x路x號(hào)的__________,轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營(yíng)。
2、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):
(1)興國(guó)商行全部生財(cái)器具,存貨作價(jià)為人民幣xx萬(wàn)元。生財(cái)器具及存貨另列清冊(cè)交分別標(biāo)明價(jià)格。
(2)上列生財(cái)器具,存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量,則依清冊(cè)所記載價(jià)格,增減給付現(xiàn)金。
(3)甲方應(yīng)收未收款約計(jì)x萬(wàn)元(詳移交清冊(cè)),悉數(shù)由乙方承受,不另計(jì)價(jià)。惟乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊(cè))。
3、付款辦法:于簽訂本契約的同時(shí),乙方交付甲方x萬(wàn)元;其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。
4、點(diǎn)交日期及地點(diǎn):雙方訂定xxxx年x月x日為點(diǎn)交日期,并定于商行現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。
5、特約事項(xiàng):
(1)本件點(diǎn)交以前,所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù),概由乙方承受教育,并由乙方將營(yíng)業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。
(2)商號(hào)名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù),不得借故推辭。
(3)商號(hào)現(xiàn)承租坐落xx市x路x號(hào)的租賃權(quán),由甲方讓與乙方,并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租x年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時(shí),甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
6、違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對(duì)方有權(quán)解除契約。如系乙方違約,愿將已付款項(xiàng),任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約,則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請(qǐng)求賠償。
7、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人,對(duì)甲乙雙方的違約對(duì)他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,愿各負(fù)連帶賠償之責(zé),并均拋棄先訴抗辯權(quán)。
8、本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
立契約書人
收藏協(xié)會(huì)年度工作總結(jié)篇九
為了確保實(shí)習(xí)能夠順利進(jìn)行,增強(qiáng)學(xué)生的安全意識(shí),圓滿完成實(shí)習(xí)任務(wù),根據(jù)實(shí)習(xí)期間安全的相關(guān)規(guī)定,特簽訂如下安全協(xié)議。
第一條:協(xié)議主體
甲方:_______________
第二條:甲方權(quán)利與義務(wù)
第三條:乙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方應(yīng)積極接受實(shí)習(xí)的安全教育,認(rèn)真學(xué)習(xí)各項(xiàng)工程操作規(guī)程、安全條例及安全措施等規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。
2、嚴(yán)格遵守實(shí)習(xí)單位的安全制度和安全條例,在實(shí)習(xí)期間出現(xiàn)安全事故及問題,由乙方自行負(fù)責(zé)。
3、嚴(yán)格遵守實(shí)習(xí)單位的紀(jì)律和規(guī)定。
第四條:甲、乙方的責(zé)任范圍
如果乙方因違反安全制度、安全條例、操作規(guī)程或因其他學(xué)生自身原因而引起的人身傷亡事故,由乙方自己承擔(dān)全部責(zé)任。
甲方(簽字):________ 乙方(簽字):________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
收藏協(xié)會(huì)年度工作總結(jié)篇十
乙方(承租方):_____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方租賃乙方位于_______市_______區(qū)______路______號(hào)______綜合樓租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況:
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于______市______區(qū)______路______號(hào),面積______平方米。
第二條房屋租賃用途:
該房屋租賃用途為網(wǎng)吧、游藝、娛樂(不得經(jīng)營(yíng)與餐飲有關(guān)的項(xiàng)目)。
第三條租賃期限及租金起算時(shí)間:
租賃期限自_________年______月______日至_________年______月______日止。其中自_________年______月______日至_________年______月______日止為房屋裝修期,裝修期內(nèi)乙方無需支付月租,即_________年______月______日起按月交納租金。
第四條房屋租金:
該房屋按每月每平方米______元收取租金,租金每三年遞增______%。
第五條付款方式及其他費(fèi)用:
1、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起兩天內(nèi)向甲方支付合同保證金人民幣_(tái)___________元(____________元整)及首月租金____________元,乙方中途違約協(xié)議保證金不退回,協(xié)議保證金在租賃期滿結(jié)清所有費(fèi)用后退回乙方(不計(jì)利息)
2、租金按月結(jié)算,今后由乙方于每月______日前向甲方繳納當(dāng)月租金及上月水電費(fèi)、停車場(chǎng)維護(hù)費(fèi)。
4、合同備案費(fèi)用及租金發(fā)票稅費(fèi)等概由乙方負(fù)責(zé)
第六條交付房屋:
1、甲方于_________年______月______日將該房屋按現(xiàn)有建筑現(xiàn)狀及外墻設(shè)計(jì)裝飾交付給乙方使用。交付使用后乙方對(duì)房屋及其附著設(shè)施有義務(wù)檢查及進(jìn)行房屋的修繕,以維持房屋的正常使用。
2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。
3、提供共用客梯一臺(tái)??吞菽陮徏熬S修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé),費(fèi)用由三至六層經(jīng)營(yíng)者按各三分之一比例分?jǐn)傊Ц丁?BR> 4、提供水電給乙方使用,電費(fèi)暫按1.2元每度向乙方收取,如日后業(yè)主水電調(diào)價(jià)則按相應(yīng)比例在現(xiàn)時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)整。
5、租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
6、乙方確因經(jīng)營(yíng)問題或在合同執(zhí)行期間退租及合同期滿,所有固定設(shè)施、設(shè)備、裝修不得拆除或故意損壞(否則按違約處理),無償歸甲方所有。
第七條關(guān)于經(jīng)營(yíng)及證照的約定:
1、乙方負(fù)責(zé)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照的領(lǐng)取,費(fèi)用由乙方自行支付;
2、甲方提供現(xiàn)有一至三樓消防合格證資料給乙方,由乙方負(fù)責(zé)按乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目另行辦理三樓消防手續(xù),一至二樓需保留現(xiàn)時(shí)餐飲功能并重新出具消防合格證等相關(guān)資料,所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方在經(jīng)營(yíng)期間的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營(yíng)引起的一切消防、安全及法律責(zé)任概由乙方負(fù)責(zé),并承擔(dān)其經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的所有稅費(fèi)、各種規(guī)費(fèi);不能將甲方的房產(chǎn)抵押。
4、乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi),拖欠員工工資,甲方有權(quán)干涉,凡拖欠壹個(gè)月以上員工工資,視作違約;并由乙方自行解決欠薪問題,與甲方無關(guān)。
第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定:
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需征得甲方書面同意,投資費(fèi)用由乙方自理,否則在退租時(shí),甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需的費(fèi)用,造成甲方或第三方損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第九條租賃期滿:
租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前兩個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前壹個(gè)月內(nèi)向乙方正式答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定:
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,合同保證金不予退給乙方,乙方按照剩余租賃期租金總額的______%支付違約金給甲方;造成甲方或第三方損失的還應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用(經(jīng)甲方書面同意的除外);
2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;
3.拖欠租金累計(jì)達(dá)壹個(gè)月以上;
4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng);
5.故意損壞承租房屋及相關(guān)設(shè)備財(cái)產(chǎn);
6.從事國(guó)家政策法規(guī)禁止的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。
第十一條提前終止合同:
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前兩個(gè)月書面通知對(duì)方,并由提出終止方賠償另一方所有損失,按照剩余租賃期租金總額的______%支付違約金。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方,雙方各負(fù)其責(zé),不向?qū)Ψ阶鞒鲅a(bǔ)償。
第十二條違約責(zé)任:
1、租賃期間雙方必須信守合同,任何一方均不得違反本合同的規(guī)定。
2、乙方逾期繳付租金水電的,每逾期一天,乙方需向甲方繳交當(dāng)月租金水電總額1%的違約金;逾期一個(gè)月不繳付租金水電的甲方有權(quán)單方終止合同,乙方除按逾期費(fèi)用總額向甲方繳交違約金外,甲方有權(quán)停水電、凍結(jié)乙方財(cái)產(chǎn),直到乙方交清全部款項(xiàng)為止。
第十三條其它約定:
雙方簽訂合同后,甲方向乙方協(xié)助提供該房屋現(xiàn)有的相關(guān)資料、證件(如:房產(chǎn)證、消防資料、房屋建筑平面圖等)復(fù)印件,供乙方辦理相關(guān)證照使用。
1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
3、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向廣州市白云區(qū)人民法院提起訴訟。
4、本合同共______頁(yè),一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,均具有同等效力;本合同自乙方向甲方足繳協(xié)議保證金及首月租金之日起生效。
本合同及其附件和補(bǔ)充中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
簽訂日期:____________年______月______日
簽訂地點(diǎn):______________________________
收藏協(xié)會(huì)年度工作總結(jié)篇十一
乙方:___________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方同意將自己位于____縣信用合作社對(duì)面的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為323平方米;并保證乙方享有房屋使用的權(quán)利與義務(wù)。
二、店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲每月交納水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。
三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后如不進(jìn)行續(xù)約,不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有,動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方。
四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫89000元,上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān)。
六、乙方在接手經(jīng)營(yíng)后,可對(duì)飯店進(jìn)行裝修和改造,相關(guān)費(fèi)用乙方自理。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān),但因國(guó)家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)。
九、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:____乙方:____
____年____月____日____年____月____日
收藏協(xié)會(huì)年度工作總結(jié)篇一
甲方:
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乙方:
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甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》(以下簡(jiǎn)稱“《民法典》”)及其他有關(guān)規(guī)定,本著平等、互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方委托乙方代理銷售私募基金產(chǎn)品的事項(xiàng)簽訂本協(xié)議。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方的權(quán)利:
(1)根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議的約定,委托乙方辦理
基金產(chǎn)品代理銷售業(yè)務(wù)及按照本協(xié)議規(guī)定的條件和程序解除本協(xié)議。
(2)負(fù)責(zé)組織基金的銷售,依照有關(guān)法律法規(guī)制訂基金的銷售和交易規(guī)則及其它規(guī)則、制度。
(3)要求乙方嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、基金合同/合伙協(xié)議、募集說明書、本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定,辦理基金的代理銷售有關(guān)事宜,并以合理的方式和時(shí)間對(duì)乙方的代理銷售業(yè)務(wù)開展情況進(jìn)行監(jiān)督。對(duì)因乙方的過錯(cuò)而給基金、基金投資者及甲方造成的損失,有權(quán)要求乙方承擔(dān)損失賠償責(zé)任。
(4)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需要,有權(quán)同時(shí)委托乙方以外的其他符合條件的機(jī)構(gòu)代理銷售或自行銷售同一個(gè)基金產(chǎn)品。
(5)根據(jù)法律法規(guī)、基金合同/合伙協(xié)議、募集說明書的規(guī)定,有權(quán)拒絕受理某一筆或某一段時(shí)間內(nèi)的參與、退出或其他業(yè)務(wù)申請(qǐng),但必須及時(shí)向乙方及基金投資者說明理由。
(6)法律法規(guī)、本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定的其他權(quán)利。
2、甲方的義務(wù):
(1)向乙方提供與基金銷售業(yè)務(wù)相關(guān)的基金合同/合伙協(xié)議、募集說明書,并保證其合法合規(guī)性和真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性。
(2)甲方應(yīng)積極配合乙方的基金產(chǎn)品代理銷售工作。
(3)向乙方提供必要的培訓(xùn),培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于甲方公司簡(jiǎn)況、投資策略、基金的特點(diǎn)等。
(4)按照本協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、方式和時(shí)間,及時(shí)足額付給乙方代理銷售費(fèi)用。
(5)對(duì)乙方在業(yè)務(wù)辦理過程中提供的基金投資者信息、交易數(shù)據(jù)、乙方商業(yè)秘密等資料和信息負(fù)有保密義務(wù),不得用于乙方指定用途以外的任何目的或透露給任何第三方。即使本協(xié)議終止,仍負(fù)有保密義務(wù),但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。
(6)甲方有義務(wù)建立完善的客戶服務(wù)制度和流程,根據(jù)基金合同/合伙協(xié)
議中的約定通過乙方向客戶提供相關(guān)服務(wù)。
(7)履行法律法規(guī)、基金合同/合伙協(xié)議、募集說明書、本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定的信息披露義務(wù)。
(8)法律法規(guī)、本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定的其他義務(wù)。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方的權(quán)利:
(1)根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定,接受甲方委托辦理基金代理銷售業(yè)務(wù),及按照本協(xié)議規(guī)定的條件和程序解除本協(xié)議。
(2)在本協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi),根據(jù)基金合同/合伙協(xié)議、募集說明書和甲方提供的業(yè)務(wù)規(guī)則、資料等,制定業(yè)務(wù)流程,獨(dú)立確定乙方的銷售策略、銷售網(wǎng)點(diǎn)安排,辦理基金代理銷售業(yè)務(wù)。
(3)對(duì)因甲方責(zé)任而給資產(chǎn)委托人及乙方造成的損失,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
(4)按照本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、方式和時(shí)間,足額取得代理銷售費(fèi)用。
(5)在與甲方合作銷售基金產(chǎn)品的同時(shí),有權(quán)選擇代理銷售甲方以外的其他基金管理人發(fā)行的基金產(chǎn)品。
(6)對(duì)因甲方違反法律法規(guī)規(guī)定或甲方的過錯(cuò)而給基金、基金投資者及乙方造成的損失,有權(quán)要求甲方承擔(dān)損失賠償責(zé)任。
(7)法律法規(guī)、本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定的其他權(quán)利。
2、乙方的義務(wù):
(1)嚴(yán)格遵循國(guó)家法律、法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定和基金合同/合伙協(xié)議、募集說明書及本協(xié)議的規(guī)定,辦理基金代理銷售業(yè)務(wù),勤勉、盡責(zé)地履行代理銷售人的職責(zé)。
受甲方對(duì)乙方的代理銷售業(yè)務(wù)情況進(jìn)行的合理監(jiān)督。
(3)乙方應(yīng)該嚴(yán)格按照基金合同/合伙協(xié)議、募集說明書的規(guī)定和本協(xié)議的約定收取銷售費(fèi)用。
(4)采取有效手段,確保按時(shí)、足額辦理基金代理銷售的資金交收。
(5)對(duì)甲方在業(yè)務(wù)辦理過程中提供的基金投資者信息、交易數(shù)據(jù),甲方商業(yè)秘密等資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。即使本協(xié)議終止,仍負(fù)有保密義務(wù),但法律法規(guī)另有規(guī)定或有權(quán)機(jī)關(guān)或相關(guān)證券交易所另有要求的除外。
(6)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及相關(guān)約定,妥善保管在代理銷售甲方基金產(chǎn)品過程中的相關(guān)業(yè)務(wù)資料。
(7)根據(jù)《中華人民共和國(guó)反洗錢法》等相關(guān)法律法規(guī),履行基金投資者身份識(shí)別等反洗錢義務(wù)。
(8)建立完善的客戶服務(wù)制度和流程,向通過乙方認(rèn)購(gòu)基金的基金投資者提供持續(xù)服務(wù)。
(9)在簽訂基金合同/合伙協(xié)議前,并對(duì)基金投資者資金能力、金融投資經(jīng)驗(yàn)和投資目的進(jìn)行充分了解。
(10)對(duì)因乙方違反法律規(guī)定或乙方的過錯(cuò)而給基金、基金投資者及甲方造成的損失,應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。 (11)乙方同意擔(dān)任甲方基金的銷售機(jī)構(gòu),不構(gòu)成乙方對(duì)甲方的代理關(guān)系。乙方獨(dú)立銷售基金產(chǎn)品,獨(dú)立承擔(dān)銷售行為的一切法律后果,因乙方原因?qū)е禄鹜顿Y者、委托財(cái)產(chǎn)或甲方損失時(shí),乙方應(yīng)獨(dú)立地承擔(dān)賠償責(zé)任,其損害賠償?shù)呢?zé)任不因其不再作為本基金銷售機(jī)構(gòu)而免除。甲方不對(duì)乙方的銷售行為承擔(dān)責(zé)任。
(12)法律法規(guī)、基金合同/合伙協(xié)議、本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定的其他義務(wù)。
(一)市場(chǎng)推廣和銷售
1、乙方應(yīng)建立健全的銷售管理制度,做好銷售人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作,加強(qiáng)對(duì)基金銷售行為的管理,加大對(duì)基金投資者的風(fēng)險(xiǎn)提示,嚴(yán)格遵循銷售適用性原則。
2、乙方須配備足夠的、合格的銷售人員開展基金的銷售工作,并做好銷售人員培訓(xùn)工作,必要時(shí)甲方可協(xié)助乙方開展培訓(xùn)工作。
3、在初始銷售基金前,甲乙雙方應(yīng)保證有充足的時(shí)間供基金投資者審閱基金合同/合伙協(xié)議的內(nèi)容,乙方應(yīng)指派專人向基金投資者做出詳細(xì)的基金說明;甲方應(yīng)在能力范圍內(nèi)積極配合。
4、根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方均不得通過報(bào)刊、電視、廣播、互聯(lián)網(wǎng)(甲方、乙方的網(wǎng)站除外)及其他公共媒體宣傳、銷售基金。甲乙雙方可協(xié)商制定在雙方的網(wǎng)站宣傳基金的投資方案,但須遵守相關(guān)規(guī)定。
5、根據(jù)市場(chǎng)營(yíng)銷需要,甲乙雙方可以協(xié)商制定基金宣傳的宣傳資料(印刷品、光盤等),該類資料的內(nèi)容須事先經(jīng)由雙方認(rèn)可確認(rèn),并僅供甲乙雙方獨(dú)立或共同進(jìn)行的客戶推介時(shí)向客戶提供。雙方應(yīng)保證宣傳資料與備案資料的一致性。
6、甲乙雙方在基金銷售中使用的宣傳推介材料必須與基金合同/合伙協(xié)議、募集說明書相符,不得有下列情形:
(1)虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏;
(2)違規(guī)承諾收益或者承擔(dān)損失;
(3)詆毀其他基金管理人、資產(chǎn)托管人和其他代理銷售機(jī)構(gòu);
(6)登載單位或者個(gè)人的推薦性文字;
(7)中國(guó)證監(jiān)會(huì)規(guī)定禁止的其他情形。
(二)代理銷售業(yè)務(wù)安排
1、甲方負(fù)責(zé)印制統(tǒng)一編號(hào)的基金合同/合伙協(xié)議,乙方負(fù)責(zé)基金合同/合伙
協(xié)議的發(fā)放、簽署及回收。乙方應(yīng)在基金合同/合伙協(xié)議生效后的 個(gè)工作日內(nèi)將基金投資者簽署的基金合同/合伙協(xié)議等資料提供給甲方并留存一份備查。
2、資金交收
(2)乙方應(yīng)以書面形式向甲方指定一個(gè)基金產(chǎn)品銷售資金的結(jié)算賬戶,除甲方應(yīng)向乙方支付的代理銷售費(fèi)用等,甲乙雙方發(fā)生的資金往來皆通過此賬戶辦理。如乙方變更賬戶信息,應(yīng)及時(shí)向甲方出具正式蓋章函件說明更新后的賬戶信息。
3、客戶服務(wù)
(1)甲乙方應(yīng)建立完善的、專職的客戶服務(wù)部門,明確并執(zhí)行客戶服務(wù)制度和服務(wù)流程,對(duì)服務(wù)對(duì)象、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)程序等業(yè)務(wù)進(jìn)行規(guī)范化管理。
(三)業(yè)務(wù)資料的保管
1、基金代理銷售業(yè)務(wù)資料是指甲乙雙方在為基金投資者辦理本協(xié)議規(guī)定的業(yè)務(wù)過程中形成的各類書面和電子形式的資料,包括但不限于:基金投資者的各類業(yè)務(wù)申請(qǐng)表單和相關(guān)證明資料、交易記錄與確認(rèn)數(shù)據(jù)、各類涉及基金及基金投資者的協(xié)議、合同等。
2、基金投資者書面填寫的各類業(yè)務(wù)申請(qǐng)表等書面資料,由乙方依相關(guān)法律法規(guī)及乙方業(yè)務(wù)資料保管規(guī)定妥善保管,并在甲方有合理需求時(shí)提供必要的相關(guān)資料給甲方。
據(jù)形式保存,并做好數(shù)據(jù)備份和維護(hù)工作。
4、所有資料應(yīng)自形成之日起完整保存,保存期不少于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或主管部門規(guī)定的年限。
(一)代理銷售費(fèi)用應(yīng)以乙方銷售的基金份額對(duì)應(yīng)的本金金額為基數(shù),年銷售費(fèi)用費(fèi)率(以下簡(jiǎn)稱年銷售費(fèi)率)按以下方式計(jì)算:
1、投資期限為1個(gè)月的年銷售費(fèi)率為:
年銷售費(fèi)率=年化發(fā)行成本-預(yù)期年化凈收益
2、投資期限為3個(gè)月的年銷售費(fèi)率為:
年銷售費(fèi)率=年化發(fā)行成本-預(yù)期年化凈收益
3、投資期限為6個(gè)月的年銷售費(fèi)率為:
年銷售費(fèi)率=年化發(fā)行成本-預(yù)期年化凈收益
4、投資期限為9個(gè)月的銷售費(fèi)用費(fèi)率為:
年銷售費(fèi)率=年化發(fā)行成本-預(yù)期年化凈收益
5、投資期限為12個(gè)月的銷售費(fèi)用費(fèi)率為:
年銷售費(fèi)率=年化發(fā)行成本-預(yù)期年化凈收益
6、投資期限為18個(gè)月的年銷售費(fèi)率為:
年銷售費(fèi)率=年化發(fā)行成本-預(yù)期年化凈收益
注:年化發(fā)行成本為15.5%;
預(yù)期年化凈收益參照各基金募集說明書計(jì)算。
(二)甲方應(yīng)在該基金成立后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具銷售服務(wù)確認(rèn)書(格式見附件),以確認(rèn)乙方銷售該基金的情況,乙方應(yīng)在收到次日予以確認(rèn)。雙方確認(rèn)后,甲方應(yīng)在基金成立后10個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付銷售費(fèi)用。
乙方基金銷售費(fèi)用結(jié)算賬戶:
賬戶戶名:
銀行帳號(hào):
開戶銀行:
雙方就本協(xié)議內(nèi)容和與本協(xié)議相關(guān)事宜提供的信息及做出的意思表示均真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、充分、無條件和無保留。
(一)雙方擁有完全的權(quán)利和被授權(quán)訂立并履行本協(xié)議。
(二)雙方對(duì)本協(xié)議的訂立和履行不會(huì)損害任何第三方的合法權(quán)益。
(三)不實(shí)施任何可能損害另一方權(quán)益和商譽(yù)的行為。
(一)代理銷售協(xié)議的修改
本協(xié)議生效后,甲乙雙方不得擅自修改本協(xié)議的任何條款。如因市場(chǎng)發(fā)展需要和監(jiān)管部門要求,需變更本協(xié)議及附件,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面意見。
(二)代理銷售協(xié)議的解除
1、發(fā)生下列情形時(shí),甲方有權(quán)解除本協(xié)議:
(1)乙方違反國(guó)家法律、法規(guī),被有權(quán)機(jī)構(gòu)撤銷基金代理銷售業(yè)務(wù)資格;
2、若甲方違反基金合同/合伙協(xié)議、募集說明書和本協(xié)議,嚴(yán)重?fù)p害了私募基金、基金投資者或乙方的利益,經(jīng)乙方提示后在合理期限內(nèi)仍然不能改正的乙方有權(quán)解除本協(xié)議。
(三)解除本協(xié)議的程序和要求
1、甲乙任何一方依據(jù)本協(xié)議第九條第(二)款的約定解除本協(xié)議時(shí),應(yīng)提前三個(gè)月向另一方發(fā)出書面通知,并說明解除原因。
2、任何一方單方面解除協(xié)議,應(yīng)以保護(hù)基金投資者利益為原則與另一方積極磋商協(xié)議解除的善后處理事宜。任何一方應(yīng)在其義務(wù)范圍內(nèi),誠(chéng)信配合另一方做出的合理處理方案的執(zhí)行。
3、在解除本協(xié)議的過程中,雙方應(yīng)本著為基金及基金投資者負(fù)責(zé)的原則,相互配合,作好交接工作。但雙方已經(jīng)就具體的基金簽署補(bǔ)充協(xié)議的,仍須就補(bǔ)充協(xié)議履行至相應(yīng)的基金清算后。
(四)代理銷售協(xié)議的終止
1、發(fā)生以下情形之一者,本協(xié)議將自動(dòng)終止:
(1)乙方不再具備基金代理銷售業(yè)務(wù)資格;
(2)甲方解散、依法被撤銷、破產(chǎn)或由其他基金管理人接管其管理的基金;
(3)乙方解散、依法被撤消、破產(chǎn)或由其他代理銷售機(jī)構(gòu)接管基金的代理銷售業(yè)務(wù);
(4)甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商一致同意終止;
(5)其他導(dǎo)致本協(xié)議終止之事項(xiàng)。
2、協(xié)議終止的后果
(2)協(xié)議終止后,雙方應(yīng)本著為基金及基金投資者負(fù)責(zé)的原則,相互配合,作好交接工作。
(3)本協(xié)議的終止并不影響根據(jù)本協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議已經(jīng)產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)。
(一)保密信息指與基金代理銷售業(yè)務(wù)有關(guān)的,由提供方向?qū)Ψ揭詴?、電子或以任何其他形式或載體提供或披露的由提供方開發(fā)及(或)持有的商業(yè)秘密、客戶信息以及其他。
雙方應(yīng)謹(jǐn)慎盡責(zé),保守機(jī)密,并應(yīng)盡其所能防止任何第三人以不法手段盜取或獲取保密信息,或以任何方式復(fù)制保密信息。
(三)本保密條款獨(dú)立于本協(xié)議,本協(xié)議的中止、終止或失效將不會(huì)影響本保密條款的效力,法律法規(guī)另有強(qiáng)制性規(guī)定的除外。
由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
(二)本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議的約定,給基金、基金投資者、另一方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如屬雙方共同違約,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
(三)如一方承擔(dān)了按法律法規(guī)或本協(xié)議規(guī)定應(yīng)由另一方承擔(dān)的責(zé)任,該方在承擔(dān)責(zé)任后有權(quán)向另一方進(jìn)行追償。
(四)在涉及第三方的爭(zhēng)議中,甲乙雙方有義務(wù)向?qū)Ψ教峁┍匾淖C據(jù)或協(xié)助必要的取證工作。
本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,雙方以友好協(xié)商的方式解決,協(xié)商解決不成的,任何一方均有權(quán)向上海國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)提起仲裁,按照屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。
九條、通知
(一)各方同意,各方的聯(lián)絡(luò)及通訊方法以各方的下列相關(guān)信息為準(zhǔn):
(二)通知在下列日期視為送達(dá)被通知方:
1、專人送達(dá)::通知方取得的被通知方簽收單所示日;
2、掛號(hào)信郵遞:發(fā)出通知方持有的國(guó)內(nèi)掛號(hào)函件收據(jù)所示日后第5日;
3、傳真:收到成功發(fā)送確認(rèn)后的第1個(gè)工作日;
4、特快專遞:發(fā)出通知方持有的發(fā)送憑證上郵戳日起第4日。
任何一方通訊地址或聯(lián)絡(luò)方式發(fā)生變化,應(yīng)自發(fā)生變化之日起5個(gè)工作日內(nèi)以書面形式通知其他方。任何一方違反前述規(guī)定,除非法律另有規(guī)定,變動(dòng)一方應(yīng)對(duì)由此而造成的影響和損失承擔(dān)責(zé)任。
(一)本協(xié)議經(jīng)雙方加蓋公章后生效,有效期為 年。本協(xié)議一式貳份,協(xié)議雙方各持壹份,每份具有同等法律效力。
(二)對(duì)于未盡事宜甲乙雙方可簽署代理銷售補(bǔ)充協(xié)議(以下簡(jiǎn)稱補(bǔ)充協(xié)議)進(jìn)行約定。本協(xié)議項(xiàng)下的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力;補(bǔ)充協(xié)議的約定與本協(xié)議不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議的約定為準(zhǔn)。
(三)經(jīng)雙方確認(rèn)的往來信函、傳真、電子郵件等,將作為本合同的組成部分,具有合同的效力。
甲方:乙方:
(公章) (公章)
法定代表人(簽字或蓋章) 法定代表人(簽字或蓋章)
(或授權(quán)代表) (或授權(quán)代表)
簽訂地: 簽訂地:
簽訂日: 年 月 日 簽訂日: 年 月 日
收藏協(xié)會(huì)年度工作總結(jié)篇二
甲方:
乙方:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將其位于 小學(xué)東南側(cè)的約20畝土地出讓給乙方之具體事項(xiàng),達(dá)成如下協(xié)議:
一、土地位置及面積
二、土地用途及使用年限
該土地用途為教育用地,乙方用以建設(shè)教學(xué)設(shè)施及生活配套設(shè)施,進(jìn)行教學(xué)活動(dòng)。如今后改變土地性質(zhì),需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后,方可實(shí)施。該土地使用年限為五十年。
三、土地權(quán)屬界定
本協(xié)議正式生效后,該土地的使用權(quán)即歸乙方。
四、土地費(fèi)、征地費(fèi)及支付方式
(一)土地費(fèi)與征地費(fèi)
1.乙方應(yīng)支付給甲方的土地費(fèi)及征地費(fèi)合計(jì)為每畝人民幣(下同)陸萬(wàn)元整,總金額為壹佰貳拾萬(wàn)元(準(zhǔn)確金額以按紅線圖數(shù)據(jù)計(jì)算的金額為準(zhǔn))。該土地費(fèi)、征地費(fèi)已包含安置費(fèi)、青苗及林木賠償費(fèi)。但遷墳費(fèi)用由乙方按國(guó)家政策規(guī)定另行負(fù)擔(dān)。
2.今后如發(fā)現(xiàn)土地范圍內(nèi)仍存在權(quán)屬爭(zhēng)議、糾紛或有關(guān)利害人補(bǔ)償糾紛等,均由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,如須補(bǔ)償,由甲方補(bǔ)償。
(二)支付方式
本協(xié)議生效后,乙方支付給甲方壹佰萬(wàn)元整,取得土地使用權(quán)后,付清余款。
五、甲方主要義務(wù)
1.做好土地戶主工作服從征地,負(fù)責(zé)補(bǔ)償金發(fā)放。
4.維護(hù)乙方在建設(shè)過程中及辦學(xué)過程中的合法權(quán)益,不得以任何理由向乙方征收、攤派任何費(fèi)用,或指定建設(shè)、辦學(xué)所使用的物料及施工單位、供貨單位,也不得以任何理由強(qiáng)行要求乙方任用甲方指定的人員或接受甲方提供的勞務(wù)。
六、乙方的主要義務(wù)
1.及時(shí)提供給甲方為其辦理或協(xié)助辦理本協(xié)議項(xiàng)目、手續(xù)所需要的相關(guān)資料;
2.按本協(xié)議規(guī)定及時(shí)支付給甲方或相關(guān)部門土地費(fèi)、征地費(fèi)等約定費(fèi)用;
3.遵守建設(shè)規(guī)劃、規(guī)范等的相關(guān)規(guī)定,完善建筑工程的報(bào)批報(bào)建手續(xù);
七、違約責(zé)任
甲乙雙方必須嚴(yán)格履行本協(xié)議,任何一方違約,致本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)或延遲實(shí)現(xiàn),均須賠償對(duì)方由此而遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。
八、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,經(jīng)雙方簽訂之日起生效。
甲方:
乙方:
簽訂日期:
收藏協(xié)會(huì)年度工作總結(jié)篇三
乙方:_____________
為促進(jìn)甲方招生工作順利進(jìn)行,發(fā)揮雙方資源優(yōu)勢(shì),根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方本著公平、公正、合法的原則,達(dá)成以下合作協(xié)議:
第一條、合作內(nèi)容
甲乙雙方合作開展甲方______年夏令營(yíng)項(xiàng)目招生工作,甲方授權(quán)乙方作為甲方項(xiàng)目招生協(xié)辦方,進(jìn)行代理招生工作。
第二條、合作期限
本次合作期限為_______年_______月_______日起,至_______年_______月_______日止,共計(jì)_______日。
第三條、甲方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方對(duì)乙方工作進(jìn)行指導(dǎo)與監(jiān)督。
2、甲方負(fù)責(zé)招生錄取標(biāo)準(zhǔn)。
3、甲方為乙方開展招生工作提供具體項(xiàng)目支持,主要包括:
(1)甲方招生項(xiàng)目為合法項(xiàng)目,若有不實(shí)甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
(2)甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方工作人員進(jìn)行招生項(xiàng)目?jī)?nèi)容的培訓(xùn)與講解。
4、甲方為乙方開展招生工作提供具體服務(wù)支持,主要包括甲方為乙方提供部分招生簡(jiǎn)章及其它相關(guān)的招生資料。
5、甲方授權(quán)乙方代表甲方對(duì)外開展招生宣傳事宜。
6、甲方客觀公正的接收乙方招生數(shù)據(jù)、核算乙方招生業(yè)績(jī)、結(jié)算招生宣傳費(fèi)用。
第四條、乙方權(quán)利與義務(wù)
1、根據(jù)甲方授權(quán)與要求獨(dú)立全面的開展招生工作,乙方須嚴(yán)格按照甲方要求開展具體工作。
2、乙方所有宣傳材料須經(jīng)甲方書面同意后方可發(fā)布。
3、嚴(yán)格遵守甲方招生要求,不得夸大、虛假宣傳招生工作。
4、嚴(yán)謹(jǐn)維護(hù)甲方聲譽(yù),積極努力的開展招生工作。
5、除甲方規(guī)定與要求外,乙方不得以甲方名義開展其它任何工作及收取學(xué)生其它費(fèi)用。
第五條、招生業(yè)績(jī)核算及費(fèi)用結(jié)算
1、乙方招收的學(xué)生在報(bào)到并完成夏令營(yíng)活動(dòng)后,甲方計(jì)入乙方的招生業(yè)績(jī)。
2、甲乙雙方招生業(yè)績(jī)以招生數(shù)據(jù)為準(zhǔn)進(jìn)行核對(duì),招生數(shù)據(jù)由甲方統(tǒng)一設(shè)定上報(bào)郵箱及上報(bào)要求。
3、依據(jù)乙方上報(bào)甲方的招生數(shù)據(jù)為乙方核算招生業(yè)績(jī)。
4、甲方依據(jù)乙方總招生業(yè)績(jī)結(jié)算招生費(fèi)用,標(biāo)準(zhǔn)如下:50人以上者按照_______元每人的百分之八十費(fèi)用收取,其余百分之二十留作乙方的運(yùn)作和酬金。
5、費(fèi)用結(jié)算日期:當(dāng)期夏令營(yíng)活動(dòng)結(jié)束后。
第六條、保密約定
甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議中涉及到的全部商業(yè)秘密嚴(yán)格保密,不得外泄,如果違反將依法承擔(dān)相關(guān)的一切法律責(zé)任。
第七條、違約責(zé)任
任何一方若出現(xiàn)違法及其它違背協(xié)議內(nèi)容的違規(guī)行為,造成協(xié)議中止或終止,違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償另一方因此而造成的損失。
第八條、不可抗力
甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行協(xié)議時(shí),應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由,在取得有關(guān)主管機(jī)關(guān)證明和征得對(duì)方同意后,允許延期履行、部分履行或者不履行協(xié)議,并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條、爭(zhēng)議糾紛解決
1、因履行本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議,雙方當(dāng)事人應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。
收藏協(xié)會(huì)年度工作總結(jié)篇四
甲方:
法人:
地址:
電話:
傳真:
乙方:
身份證號(hào)碼:
身份證地址:
現(xiàn)住址:
電話:
為了體現(xiàn)公司理念,建立科學(xué)的企業(yè)管理機(jī)制,有效激發(fā)員工的創(chuàng)業(yè)熱情,不斷提升企業(yè)在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力,經(jīng)公司股東會(huì)研究決定,現(xiàn)對(duì)公司創(chuàng)業(yè)伙伴___________進(jìn)行干股激勵(lì)與期權(quán)計(jì)劃,并以此作為今后行權(quán)的合法書面依據(jù)。
一、干股的激勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)與期權(quán)的授權(quán)計(jì)劃
1、公司贈(zèng)送________________萬(wàn)元分紅股權(quán)作為激勵(lì)標(biāo)準(zhǔn),____________以此獲得每年公司年稅后利潤(rùn)(不含政府補(bǔ)貼和關(guān)聯(lián)公司轉(zhuǎn)移利潤(rùn))的分紅收益,自________年________月________日起至公司股份制改造完成日為截止日。原則上干股激勵(lì)部分收益累積后作為今后個(gè)人入股資金,暫時(shí)不進(jìn)行現(xiàn)金分配,在期權(quán)行權(quán)時(shí)一次性以稅后現(xiàn)金分紅形式進(jìn)行購(gòu)買股份,多退少補(bǔ)。
2、公司授予個(gè)人干股,在未行權(quán)前股權(quán)仍屬原股東所有,授予對(duì)象只享有干股分紅的收益權(quán)本次確定期權(quán)計(jì)劃的期權(quán)數(shù)量為____________萬(wàn)股,每股為人民幣_(tái)______元整。
二、干股的激勵(lì)核算辦法與期權(quán)的行權(quán)方式
1、干股分紅按照公司的實(shí)際稅后利潤(rùn),公司財(cái)務(wù)必須嚴(yán)格按照財(cái)務(wù)制度,向管理層透明與公開,并指定主要管理人員參與監(jiān)督。每年稅后利潤(rùn)暫以年度審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn),最終確認(rèn)在公司股份制改造時(shí)以會(huì)計(jì)師事務(wù)所最終審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn)。
2、期權(quán)行權(quán)在公司改制時(shí)進(jìn)行,并一次性行權(quán),如放棄行權(quán),公司按其所持干股的累積分紅按稅后的現(xiàn)金分紅形式支付其本人。
3、行權(quán)價(jià)格按行權(quán)時(shí)公司每股凈資產(chǎn)價(jià)格確定,出資以其所持干股累積未分配收益沖抵,多退少補(bǔ)。如干股累積分紅收益不足以支付全部行權(quán)金額且本人不予補(bǔ)足,則對(duì)應(yīng)不足出資部分視為其本人自愿放棄,原權(quán)益仍屬于原股東,其本人相關(guān)股份數(shù)量根據(jù)其實(shí)際出資情況自動(dòng)調(diào)整,其相關(guān)損失也由其本人承擔(dān);期權(quán)行權(quán)后,公司以增資形式將員工出資轉(zhuǎn)增為公司股本。
4、入股人必須是其本人,同時(shí)必須符合公司以下相關(guān)要求。
5、期權(quán)轉(zhuǎn)股手續(xù)與股票流通按照上市公司的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如有上市需要,公司進(jìn)行股份制改造時(shí)的增資或引入戰(zhàn)略投資者,則公司在保證其本人現(xiàn)有期權(quán)數(shù)量的基礎(chǔ)上,有權(quán)對(duì)公司股權(quán)進(jìn)行重組,以便保證公司的順利上市。
三、授予對(duì)象及條件
2、本方案只作為公司內(nèi)部人員的首次激勵(lì)計(jì)劃;
3、授予對(duì)象必須是本公司正式員工,必須遵守國(guó)家法律、法規(guī)與公司制度,同時(shí)愿意接受本方案有關(guān)規(guī)定。
四、基于干股激勵(lì)與期權(quán)計(jì)劃的性質(zhì),受益員工必須承諾并保證:
1、承諾絕對(duì)不直接或間接擁有管理、經(jīng)營(yíng)、控制與本公司所從事業(yè)務(wù)相類似或相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。
2、保證有關(guān)投入公司的資產(chǎn)(包括技術(shù)等無形資產(chǎn))不存在任何類型或性質(zhì)的抵押、質(zhì)押、債務(wù)或其它形式的第三方權(quán)利。
3、保證不存在任何未經(jīng)披露與任何第三方合作投資情形,也未為投資之目的充當(dāng)任何第三方受托人或代理人。
4、為確保公司上市后的持續(xù)經(jīng)營(yíng),本人保證在公司上市的______年內(nèi)不離職,并保證在離職后______年內(nèi)不從事與本人在_______________工作期間完全相同的業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),無論何時(shí)也不泄露原掌握的商業(yè)秘密。
5、本人同意無論何種原因在公司上市前離職,離職前所持的干股激勵(lì)收益根據(jù)賬面實(shí)際金額,按照稅后現(xiàn)金分紅形式支付給其本人,原授予的干股激勵(lì)由于本人離職自動(dòng)終止,期權(quán)計(jì)劃同時(shí)取消。
7、在公司上市前如有違法行為被公司開除,本人承諾放棄公司給予的所有干股激勵(lì)所產(chǎn)生的一切收益。
8、在公司上市后如有違法行為被公司開除,本人同意按照上述第6條雙方約定的(退還未服務(wù)年限的收益)規(guī)定處理。
9、任職期間,本人保證維護(hù)企業(yè)正當(dāng)權(quán)益,如存在職務(wù)侵占、受賄、從事與本企業(yè)(包括分支機(jī)構(gòu))經(jīng)營(yíng)范圍相同的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、泄露商業(yè)秘密的行為的,本人愿意支付_____倍于實(shí)際損失的違約金,同時(shí)愿意接受公司對(duì)于本人的行政處罰甚至開除處理。
10、本人保證所持干股激勵(lì)與期權(quán)不存在出售、相互或向第三方轉(zhuǎn)讓、對(duì)外擔(dān)保、質(zhì)押或設(shè)置其它第三方權(quán)利等行為,否則,本人愿意由公司無條件無償收回。本人保證不向第三方透露公司對(duì)本人激勵(lì)的任何情況。
五、股東權(quán)益
1、期權(quán)完成行權(quán)后,按照上市公司法有關(guān)規(guī)定,其以實(shí)際出資享受相應(yīng)表決權(quán)和收益權(quán)。其他相關(guān)權(quán)益,由《公司章程》具體規(guī)定。
2、公司根據(jù)其投資企業(yè)實(shí)際盈利情況確定分紅,若公司分紅用于轉(zhuǎn)增資本,視同其實(shí)際出資,其相關(guān)稅費(fèi)由股東自己承擔(dān)。
3、今后如因上市股權(quán)增發(fā)需要,公司有權(quán)對(duì)股權(quán)進(jìn)行整合,具體股權(quán)整合方案屆時(shí)協(xié)商確定。
六、違約責(zé)任任何一方不得違反本協(xié)議,否則必須承擔(dān)由此造成其它方損失。若因一方違反協(xié)議導(dǎo)致本協(xié)議無法履行,其他方有權(quán)終止本協(xié)議。
七、不可抗力因不能預(yù)見且發(fā)生后果不能防止或不可避免不可抗力,造成一方使本協(xié)議不能履行或不能完全履行時(shí),可以免于承擔(dān)其他方損失賠償責(zé)任。最新員工股權(quán)激勵(lì)協(xié)議書范本最新員工股權(quán)激勵(lì)協(xié)議書范本。但遇有不可抗力一方,應(yīng)立即書面通知其他方,并出示有效證明文件。
八、其他
1、本協(xié)議變更、修改或補(bǔ)充,必須由各方共同協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議;
4、協(xié)議自協(xié)議各方簽字后生效。
甲方:
代表簽字:
日期:_____年___月___日
乙方:
日期:_____年___月___日
收藏協(xié)會(huì)年度工作總結(jié)篇五
法定代表人:________________________________
住所地:____________________________________
賣方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)____________________
法定代表人:________________________________
住所地:____________________________________
依據(jù)《民法典》及中華人民共和國(guó)其他相關(guān)的法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。
甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以資遵守。
規(guī)格型號(hào):__________________________________
總價(jià)款:____________________________________
上述產(chǎn)品應(yīng)符合______________________________標(biāo)準(zhǔn)。
乙方應(yīng)于距所要求的最早交付日_________日前向甲方訂貨。甲方收到乙方訂貨單,應(yīng)當(dāng)以傳真等書面形式向甲方確認(rèn)。
由甲方負(fù)責(zé)運(yùn)輸和包裝,費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
甲方交貨期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。甲方應(yīng)當(dāng)于具備交付條件時(shí)及時(shí)通知乙方,并于乙方付款之日起五日內(nèi)組織運(yùn)輸。乙方應(yīng)當(dāng)在送貨單上簽收。
1、甲方將產(chǎn)品送至乙方倉(cāng)庫(kù)后,乙方于收貨之日起五日內(nèi)進(jìn)行檢驗(yàn),并將產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等不符合約定的情況通知甲方,并要求甲方予以更換或補(bǔ)齊數(shù)量。
2、乙方在兩年內(nèi)發(fā)現(xiàn)甲方出賣的產(chǎn)品存在隱蔽瑕疵,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方,并要求更換或修復(fù)。
3、甲方出賣的產(chǎn)品有質(zhì)量保證期的,在質(zhì)量保證期內(nèi),乙方有權(quán)要求甲方予以更換或修復(fù)。
乙方采取以下第_________種方式于甲方向甲方支付貨款:
1、乙方于訂貨時(shí)向甲方支付全部?jī)r(jià)款的_________%作為預(yù)付款,于甲方通知乙方可以交貨時(shí)向甲方支付剩余價(jià)款。乙方以支票、電匯等雙方認(rèn)可的方式向甲方支付貨款。甲方就該預(yù)付款和剩余價(jià)款的支付分別向乙方開具發(fā)票。
2、乙方于甲方通知乙方可以交貨時(shí)向甲方支付全部?jī)r(jià)款。乙方以支票、電匯等雙方認(rèn)可的方式向甲方支付貨款。甲方向乙方開具發(fā)票。
1、甲方因不可抗力不能如期交貨或不能交貨時(shí),應(yīng)積極采取措施防止損失擴(kuò)大并及時(shí)通知乙方。甲方憑有權(quán)機(jī)關(guān)出具的證明,不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方?jīng)]有積極采取措施,或者未及時(shí)通知乙方,應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、產(chǎn)品損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn),甲方在乙方倉(cāng)庫(kù)交付前由甲方承擔(dān),在乙方倉(cāng)庫(kù)交付后由乙方承擔(dān)。
1、甲方逾期交付的,如乙方同意收取,視為甲方完全履行合同。如乙方認(rèn)為不再需要購(gòu)買該產(chǎn)品,甲方應(yīng)退還乙方支付的預(yù)付款。
2、甲方交付的產(chǎn)品的規(guī)格與約定不符的,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)調(diào)換;數(shù)量與約定不符的,對(duì)于多出的部分,乙方可以選擇按價(jià)接收或者退還甲方,對(duì)缺少的部分,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)齊或減少相應(yīng)價(jià)款。
3、甲方交付的產(chǎn)品質(zhì)量與約定不符,乙方同意收貨的,雙方應(yīng)當(dāng)按質(zhì)重新約定價(jià)格。乙方不同意收貨的,甲方應(yīng)當(dāng)更換。甲方不能更換的,應(yīng)退還乙方支付的預(yù)付款。
4、乙方遲延付款的,每遲延一日,按照遲延給付部分的萬(wàn)分之四支付違約金。
雙方在履行合同中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)先協(xié)商解決,協(xié)商不成的,通過如下第_________種方式解決:
1、向乙方住所地有管轄權(quán)的人民法院起訴;
2、向北京仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁。
1、本合同簽訂于_________,由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司印章后生效。
2、雙方基于本合同訂貨的訂貨單、確認(rèn)書均具有法律效力。訂貨單、甲方確認(rèn)書的傳真件與原件具有同等法律效力。
收藏協(xié)會(huì)年度工作總結(jié)篇六
為保證學(xué)生在實(shí)踐教學(xué)實(shí)習(xí)過程中學(xué)到與本專業(yè)相關(guān)的實(shí)踐工作經(jīng)驗(yàn),提高專業(yè)知識(shí)水平和基本技術(shù)技能,現(xiàn)就本次實(shí)習(xí)有關(guān)事宜,實(shí)習(xí)單位、院方、實(shí)習(xí)學(xué)生三方達(dá)成如下協(xié)議:
第一條、實(shí)習(xí)內(nèi)容
_________________。
第二條、實(shí)習(xí)崗位
丙方在乙方單位實(shí)習(xí),乙方根據(jù)工作需要安排和丙方自身特點(diǎn)將丙方安排在__________部門__________崗位,主要負(fù)責(zé)__________工作。
第三條、實(shí)習(xí)期限
甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商,同意丙方在__________年__________月__________日至__________年__________月__________日期間在乙方單位進(jìn)行實(shí)習(xí),總共歷時(shí)__________天。
第四條、實(shí)習(xí)津貼
基本津貼:人民幣_(tái)_________/月(丙方需按國(guó)家要求繳納個(gè)人所得稅,由乙方代繳);倒班津貼(如適用):按乙方職工標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放津貼發(fā)放日與乙方員工薪水發(fā)放日相同;丙方在病、事假期間(按天數(shù))不享有基本津貼。
第五條、實(shí)習(xí)期工作學(xué)習(xí)時(shí)間
按照乙方制定的作息時(shí)間執(zhí)行。
第六條、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、根據(jù)乙方的需求計(jì)劃,做好有意向到乙方實(shí)習(xí)的畢業(yè)生報(bào)名組織工作以及報(bào)到前的安全教育工作,并向乙方提供真實(shí)的畢業(yè)生基本信息。
2、甲方在實(shí)習(xí)期間與乙方一起做好實(shí)習(xí)學(xué)生的思想教育和實(shí)踐指導(dǎo)工作。
3、甲方在實(shí)習(xí)期間應(yīng)安排校內(nèi)指導(dǎo)教師到乙方現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)和了解實(shí)習(xí)學(xué)生的實(shí)習(xí)情況,加強(qiáng)與乙方指導(dǎo)教師的聯(lián)系和溝通,及時(shí)幫助解決實(shí)習(xí)過程中遇到的困難和問題。
4、若丙方在實(shí)習(xí)期間出現(xiàn)違法犯罪或嚴(yán)重違反規(guī)章制度的行為,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,按照規(guī)定退回丙方,甲方應(yīng)取消該實(shí)習(xí)學(xué)生的實(shí)習(xí)資格,并給予通報(bào)批評(píng)等校紀(jì)處分。
第七條、乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方安排丙方在__________部門實(shí)習(xí),主要從事__________工作。
2、乙方應(yīng)為丙方提供實(shí)習(xí)所需的場(chǎng)地和設(shè)備,包括生產(chǎn)、工程或辦公的場(chǎng)地及相關(guān)條件。
3、乙方在不影響本單位正常生產(chǎn)和工作的前提下,為丙方提供符合國(guó)家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境,保證其在人身安全不受危害的條件下工作,并明確丙方崗位的工作內(nèi)容和要求,并按國(guó)家規(guī)定向其提供必需的勞動(dòng)防護(hù)用品。乙方不得安排丙方從事違反國(guó)家規(guī)定、有損身心健康的相關(guān)工作。如乙方執(zhí)意安排,丙方有權(quán)拒絕,造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
4、乙方按照本單位的規(guī)章制度以內(nèi)部員工的要求對(duì)丙方進(jìn)行管理,并提供一定的生活保障,實(shí)習(xí)期間按每月支付丙方實(shí)習(xí)津貼,實(shí)習(xí)結(jié)束轉(zhuǎn)正留用的學(xué)生直接享受正式工待遇免試用期。
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轉(zhuǎn)讓方:(以下簡(jiǎn)稱甲)
受讓方:(以下簡(jiǎn)稱乙)
屋主:(以下簡(jiǎn)稱丙)
甲乙雙方經(jīng)好友協(xié)商,就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議,并共同遵守:
第二條所述相關(guān)費(fèi)用。待
第二條完成后,乙方再支付甲方_____元整(小寫:_____元),酒吧經(jīng)營(yíng)權(quán)和現(xiàn)有電器、裝修、裝飾、工具和設(shè)備等{詳細(xì)見明細(xì)列表}全部無償歸乙方所有,甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用和物品,不得參與酒吧經(jīng)營(yíng),干涉酒吧事務(wù)。當(dāng)乙方經(jīng)營(yíng)____月后,將付余款_____元整{大寫:_____元}。
第二條合同簽訂后甲方需將________、________、______、營(yíng)業(yè)執(zhí)照更改轉(zhuǎn)入乙方名下。
第三條該酒吧房屋所有權(quán)為丙方,當(dāng)乙方付甲方款_____(大寫:_____)后,丙方與甲方原簽訂的租憑合同(合同到期________年____月____月租為____人民幣,押金為_____元)將作廢,改由乙方重新簽訂。乙丙雙方簽訂后,乙方將代替原來甲方向丙方厲行租憑合同,每月交納該合所同約定月租費(fèi)用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方所交納的押金,該押金歸乙方所有。
第四條甲方應(yīng)保證丙方的同意轉(zhuǎn)讓店鋪,如由甲方原因?qū)е帘交蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r(shí)交付店鋪,歸還乙方已付轉(zhuǎn)讓費(fèi)和承擔(dān)違約金_____元(大寫:____元)
第五條甲方在酒吧經(jīng)營(yíng)權(quán)交付乙方以前,必須將所有積欠一切的稅款、水費(fèi)、電費(fèi)、房屋租賃費(fèi)、雇員工資等費(fèi)用一律付清。
第六條甲方現(xiàn)雇用的員工,除乙方同意留用外,其余均由甲方負(fù)責(zé)解散。
第七條甲方需承諾轉(zhuǎn)讓前的39;酒吧所發(fā)生的任何問題、事件負(fù)任何責(zé)任和連帶責(zé)任,所有一切均由甲方全部承擔(dān)。
第八條合同期內(nèi),雙方不得以其它借口終止合同和違反以上幾條協(xié)議,否則以違約論處,違反方將承擔(dān)和賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。
第九條本合同一式三份,甲方一份,乙方一份,丙方一份,三份具有同等的法律效力,本協(xié)議從簽訂之日起生效。
甲方簽名:乙方簽名:丙方簽名:
身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:
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轉(zhuǎn)讓方(甲方): 身份證號(hào)碼: 住址:
受讓方(乙方): 身份證號(hào)碼: 住址:
出租方(丙方): 身份證號(hào)碼: 住址:
根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
1、轉(zhuǎn)讓門面
轉(zhuǎn)讓門面位于 ,建筑面積 平方米;
丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為,丙方表現(xiàn)同意。
原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后,甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,權(quán)利義務(wù)自行解除。
2、租金的結(jié)算與支付
丙方與甲方原租賃合同,約定的租賃期間為一年,即自 年 月 日起 年 月 日止,月租金為 元人民幣,現(xiàn)甲方剩余租期為 月,門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣 元,上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。
門面轉(zhuǎn)讓乙方后,甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付,甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。
3、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬
轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。
轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后,該門面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。
乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。
4、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元,(大寫: ),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
5、債權(quán)債務(wù)的處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
6、交接條件、時(shí)間及方式
轉(zhuǎn)讓門面定于 年 月 日正式交接。
門面交接時(shí),甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物,保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。
辦理門面交接手續(xù)時(shí),由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,按照《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物,交接完畢后,甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》,在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下,甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付,轉(zhuǎn)讓門面即告驗(yàn)收、交付完畢。
轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時(shí),乙方有權(quán)拒絕交接,甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù),直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面,由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。
7、違約責(zé)任:
甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時(shí)交付門面,甲方逾期交付門面時(shí),按下列方式計(jì)算違約金:逾期交付天數(shù)× 元/天;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時(shí),乙方有權(quán)通知甲方解除合同,返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi),和按上述約定追償違約金。
乙方應(yīng)按時(shí)接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門面超過7天時(shí),甲方有權(quán)通知乙方解除合同,不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí),按下列方式計(jì)算違約金:逾期付款天數(shù)× 元/天。
丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有,享有門面的出租權(quán),并不得“一房多租”。如因丙方原因造成門面所有權(quán)、租賃權(quán)糾紛,應(yīng)由丙方承擔(dān)違約責(zé)任,賠償乙、丙雙方違約金。該違約金按下述方式計(jì)算:甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)×1;乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)×2。
甲方簽字:__________日期:__________
乙方簽字:__________日期:__________
丙方簽字:__________日期:__________
門面轉(zhuǎn)讓合同范例2:
立契約書人(以下簡(jiǎn)稱甲方)(以下簡(jiǎn)稱乙方),雙方茲就營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本契約,條件如下:
1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的:甲方愿將獨(dú)資設(shè)立,坐落xx市x路x號(hào)的__________,轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營(yíng)。
2、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):
(1)興國(guó)商行全部生財(cái)器具,存貨作價(jià)為人民幣xx萬(wàn)元。生財(cái)器具及存貨另列清冊(cè)交分別標(biāo)明價(jià)格。
(2)上列生財(cái)器具,存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量,則依清冊(cè)所記載價(jià)格,增減給付現(xiàn)金。
(3)甲方應(yīng)收未收款約計(jì)x萬(wàn)元(詳移交清冊(cè)),悉數(shù)由乙方承受,不另計(jì)價(jià)。惟乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊(cè))。
3、付款辦法:于簽訂本契約的同時(shí),乙方交付甲方x萬(wàn)元;其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。
4、點(diǎn)交日期及地點(diǎn):雙方訂定xxxx年x月x日為點(diǎn)交日期,并定于商行現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。
5、特約事項(xiàng):
(1)本件點(diǎn)交以前,所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù),概由乙方承受教育,并由乙方將營(yíng)業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。
(2)商號(hào)名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù),不得借故推辭。
(3)商號(hào)現(xiàn)承租坐落xx市x路x號(hào)的租賃權(quán),由甲方讓與乙方,并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租x年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時(shí),甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
6、違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對(duì)方有權(quán)解除契約。如系乙方違約,愿將已付款項(xiàng),任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約,則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請(qǐng)求賠償。
7、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人,對(duì)甲乙雙方的違約對(duì)他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,愿各負(fù)連帶賠償之責(zé),并均拋棄先訴抗辯權(quán)。
8、本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
立契約書人
收藏協(xié)會(huì)年度工作總結(jié)篇九
為了確保實(shí)習(xí)能夠順利進(jìn)行,增強(qiáng)學(xué)生的安全意識(shí),圓滿完成實(shí)習(xí)任務(wù),根據(jù)實(shí)習(xí)期間安全的相關(guān)規(guī)定,特簽訂如下安全協(xié)議。
第一條:協(xié)議主體
甲方:_______________
第二條:甲方權(quán)利與義務(wù)
第三條:乙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方應(yīng)積極接受實(shí)習(xí)的安全教育,認(rèn)真學(xué)習(xí)各項(xiàng)工程操作規(guī)程、安全條例及安全措施等規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。
2、嚴(yán)格遵守實(shí)習(xí)單位的安全制度和安全條例,在實(shí)習(xí)期間出現(xiàn)安全事故及問題,由乙方自行負(fù)責(zé)。
3、嚴(yán)格遵守實(shí)習(xí)單位的紀(jì)律和規(guī)定。
第四條:甲、乙方的責(zé)任范圍
如果乙方因違反安全制度、安全條例、操作規(guī)程或因其他學(xué)生自身原因而引起的人身傷亡事故,由乙方自己承擔(dān)全部責(zé)任。
甲方(簽字):________ 乙方(簽字):________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
收藏協(xié)會(huì)年度工作總結(jié)篇十
乙方(承租方):_____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方租賃乙方位于_______市_______區(qū)______路______號(hào)______綜合樓租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況:
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于______市______區(qū)______路______號(hào),面積______平方米。
第二條房屋租賃用途:
該房屋租賃用途為網(wǎng)吧、游藝、娛樂(不得經(jīng)營(yíng)與餐飲有關(guān)的項(xiàng)目)。
第三條租賃期限及租金起算時(shí)間:
租賃期限自_________年______月______日至_________年______月______日止。其中自_________年______月______日至_________年______月______日止為房屋裝修期,裝修期內(nèi)乙方無需支付月租,即_________年______月______日起按月交納租金。
第四條房屋租金:
該房屋按每月每平方米______元收取租金,租金每三年遞增______%。
第五條付款方式及其他費(fèi)用:
1、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起兩天內(nèi)向甲方支付合同保證金人民幣_(tái)___________元(____________元整)及首月租金____________元,乙方中途違約協(xié)議保證金不退回,協(xié)議保證金在租賃期滿結(jié)清所有費(fèi)用后退回乙方(不計(jì)利息)
2、租金按月結(jié)算,今后由乙方于每月______日前向甲方繳納當(dāng)月租金及上月水電費(fèi)、停車場(chǎng)維護(hù)費(fèi)。
4、合同備案費(fèi)用及租金發(fā)票稅費(fèi)等概由乙方負(fù)責(zé)
第六條交付房屋:
1、甲方于_________年______月______日將該房屋按現(xiàn)有建筑現(xiàn)狀及外墻設(shè)計(jì)裝飾交付給乙方使用。交付使用后乙方對(duì)房屋及其附著設(shè)施有義務(wù)檢查及進(jìn)行房屋的修繕,以維持房屋的正常使用。
2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。
3、提供共用客梯一臺(tái)??吞菽陮徏熬S修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé),費(fèi)用由三至六層經(jīng)營(yíng)者按各三分之一比例分?jǐn)傊Ц丁?BR> 4、提供水電給乙方使用,電費(fèi)暫按1.2元每度向乙方收取,如日后業(yè)主水電調(diào)價(jià)則按相應(yīng)比例在現(xiàn)時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)整。
5、租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
6、乙方確因經(jīng)營(yíng)問題或在合同執(zhí)行期間退租及合同期滿,所有固定設(shè)施、設(shè)備、裝修不得拆除或故意損壞(否則按違約處理),無償歸甲方所有。
第七條關(guān)于經(jīng)營(yíng)及證照的約定:
1、乙方負(fù)責(zé)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照的領(lǐng)取,費(fèi)用由乙方自行支付;
2、甲方提供現(xiàn)有一至三樓消防合格證資料給乙方,由乙方負(fù)責(zé)按乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目另行辦理三樓消防手續(xù),一至二樓需保留現(xiàn)時(shí)餐飲功能并重新出具消防合格證等相關(guān)資料,所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方在經(jīng)營(yíng)期間的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營(yíng)引起的一切消防、安全及法律責(zé)任概由乙方負(fù)責(zé),并承擔(dān)其經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的所有稅費(fèi)、各種規(guī)費(fèi);不能將甲方的房產(chǎn)抵押。
4、乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi),拖欠員工工資,甲方有權(quán)干涉,凡拖欠壹個(gè)月以上員工工資,視作違約;并由乙方自行解決欠薪問題,與甲方無關(guān)。
第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定:
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需征得甲方書面同意,投資費(fèi)用由乙方自理,否則在退租時(shí),甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需的費(fèi)用,造成甲方或第三方損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第九條租賃期滿:
租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前兩個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前壹個(gè)月內(nèi)向乙方正式答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定:
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,合同保證金不予退給乙方,乙方按照剩余租賃期租金總額的______%支付違約金給甲方;造成甲方或第三方損失的還應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用(經(jīng)甲方書面同意的除外);
2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;
3.拖欠租金累計(jì)達(dá)壹個(gè)月以上;
4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng);
5.故意損壞承租房屋及相關(guān)設(shè)備財(cái)產(chǎn);
6.從事國(guó)家政策法規(guī)禁止的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。
第十一條提前終止合同:
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前兩個(gè)月書面通知對(duì)方,并由提出終止方賠償另一方所有損失,按照剩余租賃期租金總額的______%支付違約金。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方,雙方各負(fù)其責(zé),不向?qū)Ψ阶鞒鲅a(bǔ)償。
第十二條違約責(zé)任:
1、租賃期間雙方必須信守合同,任何一方均不得違反本合同的規(guī)定。
2、乙方逾期繳付租金水電的,每逾期一天,乙方需向甲方繳交當(dāng)月租金水電總額1%的違約金;逾期一個(gè)月不繳付租金水電的甲方有權(quán)單方終止合同,乙方除按逾期費(fèi)用總額向甲方繳交違約金外,甲方有權(quán)停水電、凍結(jié)乙方財(cái)產(chǎn),直到乙方交清全部款項(xiàng)為止。
第十三條其它約定:
雙方簽訂合同后,甲方向乙方協(xié)助提供該房屋現(xiàn)有的相關(guān)資料、證件(如:房產(chǎn)證、消防資料、房屋建筑平面圖等)復(fù)印件,供乙方辦理相關(guān)證照使用。
1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
3、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向廣州市白云區(qū)人民法院提起訴訟。
4、本合同共______頁(yè),一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,均具有同等效力;本合同自乙方向甲方足繳協(xié)議保證金及首月租金之日起生效。
本合同及其附件和補(bǔ)充中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
簽訂日期:____________年______月______日
簽訂地點(diǎn):______________________________
收藏協(xié)會(huì)年度工作總結(jié)篇十一
乙方:___________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方同意將自己位于____縣信用合作社對(duì)面的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為323平方米;并保證乙方享有房屋使用的權(quán)利與義務(wù)。
二、店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲每月交納水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。
三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后如不進(jìn)行續(xù)約,不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有,動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方。
四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫89000元,上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān)。
六、乙方在接手經(jīng)營(yíng)后,可對(duì)飯店進(jìn)行裝修和改造,相關(guān)費(fèi)用乙方自理。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān),但因國(guó)家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)。
九、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:____乙方:____
____年____月____日____年____月____日