探討是指在研究或討論某一問題時，通過不同觀點和角度進行深入思考和交流。合理運用歸納和概括的方法，將復雜的信息簡潔地呈現(xiàn)出來。這些總結(jié)范文都是經(jīng)過精心挑選的，希望可以給大家?guī)硪恍懽鞯撵`感。
投資建議書借鑒篇一
在快速變化和不斷變革的新時代，需要使用建議書的事情愈發(fā)增多，建議書是單位或集體向有關單位或上級機關和領導，就某項工作提出某種建議時使用的一種常用書信。為了讓您在寫建議書時更加簡單方便，以下是小編幫大家整理的投資建議書，希望對大家有所幫助。
今年12月，將要迎來中國金融市場的全面開放開放，隨著國家對黃金管制進一步放開，目前黃金這個新興投資市場正在迅速膨脹，個人炒金業(yè)務不斷發(fā)展，黃金投資正成為一個越來越熱門的話題，有望成為繼股市、匯市之后的理財新熱點。
成熟的金融市場里面有“四條腿”在走路，即貨幣市場、資本市場、外匯市場和黃金市場。目前，我國黃金市場由于處于初期階段，交易量和交易范圍都還很小，在全國整體金融產(chǎn)品里面大概只占0.2%的份額。目前這個情況和國際上完全是兩個概念，因為現(xiàn)在國際上主要市場，包括紐約市場、倫敦市場，實際上它們都有真正的金融投資品種，期貨、現(xiàn)貨配套運作。像倫敦市場，據(jù)統(tǒng)計，xx年期貨交易是現(xiàn)貨交易的1000倍。如果我們國家現(xiàn)在黃金市場的規(guī)模放大1000倍是什么概念？可以想像，就我們國家目前的環(huán)境和人口規(guī)模而言，黃金市場完全可以和證券市場、資本市場媲美。
xx年下半年，國內(nèi)陸續(xù)開放個人黃金業(yè)務，現(xiàn)在市場上存在的個人黃金投資業(yè)務大致分為3類：黃金交易所的實物買賣黃金；各中資銀行開放的紙黃金業(yè)務；以及國外成熟平臺提供的黃金現(xiàn)貨保證金交易。
去年底，上海期貨交易所推出了黃金投資的第四種產(chǎn)品：黃金期貨，進一步完善了國內(nèi)的黃金投資市場，黃金投資的大門已經(jīng)向投資者全面開放。
由于黃金期貨目前還在起步推廣階段且風險性非一般投資者所能承受，因此這里暫不做介紹。以下主要介紹市場上比較普遍的三種黃金投資品種：
第一種：黃金的實物交易
顧名思義，是以實物交割為定義的交易模式，包括金條、金幣，投資人以當天金價購買金條，付款后，金條規(guī)投資人所有，由投資人自行保管；金價上漲后，投資人攜帶金條，到指定的收購中心賣出。
優(yōu)點：黃金是身份的象征，古老傳統(tǒng)的思想讓國人對黃金有著特殊的喜好，廣受個人藏金者青睞。
缺點：這種投資方式主要是大的金商或國家央行采用，作為自己的生產(chǎn)原料或當作國家的.外匯儲備。交易起來比較麻煩，存在著“易買難賣”的特性。
第二種：紙黃金交易
什么叫紙黃金？說的簡單一點，就相當于古代的銀票！投資者在銀行按當天的黃金價格購買黃金，但銀行不給投資者實金，只是給投資者一張合約，投資者想賣出時，再到銀行用合約兌換現(xiàn)金。
優(yōu)點：投資較小，可以從0.1盎司做起，交易比較方便，省去了黃金的運輸、保管、檢驗、鑒定等步驟。
缺點：紙黃金只可買漲，也就是說只能低買高賣，當黃金價格處于下跌狀態(tài)時，投資者只能觀望。投資的傭金比較高，時間比較短。
第三種：黃金現(xiàn)貨保證金交易
通俗的說，打個比方，一個10塊錢的石頭，你只要用1塊錢的保證金就能擁有，并使用，這樣如果你有10塊錢，就能擁有10個十塊錢的石頭，如果每個石頭價格上漲1塊，變成11塊，你把它們賣出去，這樣你就純賺10塊錢了。保證金交易，就是利用這種杠桿原理，把錢用活。
優(yōu)點：1.保證金原理以小博大
2.雙向操作，漲跌雙贏
3.二十四小時全球同步操作
4.k線指數(shù)單一，無莊家操作，不受人為控制
5.t+0交易，不設漲跌幅
缺點：保證金要求投資者面臨更大的本金風險，對個人投資的專業(yè)要求較高，具備一定的分析判斷能力。
保證金黃金投資簡介
黃金交易指南
一、黃金報價：廣富投資顧問有限公司的黃金報價以美國道瓊斯即時國際報價為準，主要根據(jù)倫敦市場的現(xiàn)貨黃金價格。黃金計價單位為“美元/盎司”。現(xiàn)在價格為980美元/盎司。
二、交易時間：公司目前的黃金交易時間是從周一早上7：30到周四凌晨的3：30點，星期五是從早上7：30到凌晨2：30.基本做到了全天候交易。一般來說，黃金交易最活躍的時間為美洲盤時間，大致在晚上20點至次日凌晨3點30分之間。
三、下單方式：下單方式分為兩種：下多單（買進）和下空單（賣出）。下多單就是看漲黃金后市行情，先以低價格買進，等價格漲上去有利潤可圖時再賣出平倉。反之，下空單就是看跌黃金后市行情，先以高價格賣出，等價格跌下去有利潤可圖時再買進平倉。
四、交易數(shù)量：1手為100盎司，所以交易數(shù)量應該是100盎司的整數(shù)倍。
五、開戶最低要求：10000美金。
六、交易所需保證金：交易1手的保證金是1000美金。
七、手續(xù)費：雙邊50美金/一手。
保證金黃金投資的特點
特點一：利用杠桿原理——低投入、高回報，資金利用率高
通過控制倉位達到杠桿放大效應，以小博大。
舉例：投資人10000美金開戶，8月10日20時倫敦金價格658.4美元/盎司，投資人買入一手黃金，使用了1000美金保證金，客戶相當于只用了1000美金購買到了價值100*658.4=65840美金的黃金，此時保證金杠桿原理放大大約60倍。當日23時金價上漲到676.8美元/盎司，投資人將黃金賣出，那么他的獲利額為（676.8—658.4）*100=1840美金。
特點二：雙向交易，投資靈活
雙向交易就是指投資人即可買黃金上漲，也可買黃金下跌，這樣無論金價如何走勢，投資人始終有獲利的機會。
舉例：8月16日22時金價663.5美元/盎司。投資人通過分析判斷，認為行情要下跌，于是在此價格賣出1手做空，當日23時金價跌至653.0美元/盎司，投資人此時再買入一手平倉，當晚該投資者獲利為（663.5—653.0）*100=1050美金。
特點三：t+0交易，及時操作，扭虧為盈
一旦發(fā)現(xiàn)判斷失誤，立刻平倉出局并反向操作，挽回損失。
舉例：8月17日16時金價651.4美元/盎司，投資人判斷價格會下跌，該時賣出一手做空，但此后金價上漲，當日20時投資人以655.1美元/盎司平倉，此時投資者虧損（655.1—651.4）*100=370美金；同時投資者在此價位買入一手反向做多，并于21時金價662.6美元/盎司平倉，此時投資者獲利（662.6—655.1）*100=750美金。當日該投資者總體收益：750—370=380美金。
特點四：交易服務時間長
黃金交易時間為全天24小時，全球市場輪動交易，適合上班族利用業(yè)余時間進行投資理財。
特點五：全球市場，交易活躍
黃金交易全球每天交易總額為20萬億美元，無人能夠操縱，完全受供求關系影響，市場走勢適合技術分析。
利家安國際投資集團有限公司成立于1978年，是一家擁有三十余年歷史的國際化、專業(yè)化投資公司，是香港金銀業(yè)貿(mào)易場執(zhí)牌交易商，也是香港中華廠商聯(lián)合會之會董單位。繼深圳、成都、上海后，集團公司即將在武漢開設辦事處。
武漢廣富投資顧問有限公司秉承集團公司“誠信、開拓、高效、務實”的經(jīng)營理念，發(fā)揚“誠信為本、開拓為先、高效為主、務實為尊”的企業(yè)文化，凝聚了一批在業(yè)內(nèi)有杰出的分析研究能力及豐富的資本運作經(jīng)驗的精英，擁有高素質(zhì)的經(jīng)營管理團隊，引進現(xiàn)代投資顧問管理模式，運用先進的機制、科學的管理、客觀務實的態(tài)度和不懈追求的精神，通過全方位、專業(yè)化、個性化、規(guī)范化和高效率的投資理念，以知識技術和智能優(yōu)勢，為客戶提供全方位的投資資訊、個性化的投資方案及優(yōu)質(zhì)高效的顧問服務，無疑是武漢乃至華中地區(qū)規(guī)模最大、業(yè)務最全、涵蓋最廣、最專業(yè)、最具實力的投資顧問公司！將在投資服務領域不斷創(chuàng)造自身價值，樹立良好的品牌和形象。
特點五：全球市場，交易活躍
黃金交易全球每天交易總額為20萬億美元，無人能夠澡縱，完全受供關系影響，市場走勢技術分析。
香港金銀業(yè)貿(mào)易執(zhí)牌交易商。
武漢廣富投資顧問有限公司將堅持“以市場為導向，以效益為中心，以人才為根本，以信譽求發(fā)展”的宗旨，開展多元化經(jīng)營，提高經(jīng)濟效益，實現(xiàn)資產(chǎn)保值和增值，不斷提高企業(yè)經(jīng)濟實力和綜合素質(zhì)。本公司凝聚了一批在業(yè)內(nèi)有杰出的分析研究能力及豐富的資本運作經(jīng)驗的精英，并從國內(nèi)外引進現(xiàn)代的投資理財管理模式，運用先進的機制、科學的管理、客觀務實的態(tài)度和追求創(chuàng)新的精神實現(xiàn)武漢業(yè)務最全、最專業(yè)的投資公司，將在投資領域不斷創(chuàng)造自身價值，樹立良好的品牌形象。
廣富投資顧問有限公司不經(jīng)手客戶的資金，您將擁有屬于您個人的私密帳戶，您的任何一分錢都是由銀行直接進出，利家安國際投資集團作為一家有實力的公司，同時受香港各個金融機構(gòu)的監(jiān)管，我們提供的是全亞洲第一的平臺服務，讓您感受黃金投資的魅力所在。
武漢廣富投資愿意與各位有眼光的投資者一起分享中國黃金市場帶來的豐碩成果！
利家安資金保證金開戶流程：
1、投資者與利家安簽定開戶協(xié)議
2、投資者獲得利家安平臺交易帳戶及密碼
3、投資者下載利家安交易平臺
4、修改原始交易密碼
5、投資者通過銀行劃轉(zhuǎn)將開戶資金匯入香港利家安平臺指定帳戶
6、帳戶資金到帳后即可可操作
開戶所需證件：
投資者本人有效身份證或護照、中國境內(nèi)個人銀行軟卡一張（存折）
投資者出金流程：
1、投資者在利家安主頁下載出金申請表
2、由投資者本人填寫并簽名之后傳真至利家安
3、利家安在收到出金申請后段時間內(nèi)會與投資者聯(lián)系進行身份核對
4、確認無誤后，利家安將要轉(zhuǎn)出的資金劃轉(zhuǎn)到投資者開戶時關聯(lián)的國內(nèi)銀行帳戶
投資建議書借鑒篇二
1.項目名稱：有限公司投資建設項目。
2.項目負責人：有限。
3.項目建設地點：舒城縣合安路。
4.項目聯(lián)系人：有限(聯(lián)系電話：)。
5.項目投資規(guī)模：該項目擬總投資1500萬元人民幣，固定資產(chǎn)投資1200萬元(車輛20臺800萬元、建筑物及構(gòu)筑物3000平米370萬元、辦公設施30萬元)，購置土地使用權200萬元，流動資金投資100萬元。項目計劃用地20畝，總建筑面積3000平方米。
二、項目背景和政策支持。
(一)項目提出的背景和必要性。
項目主要投資人有限一向從事物流貨運行業(yè)，對物流貨運業(yè)務有著豐富的經(jīng)驗，對物流貨運市場和環(huán)境有較深入的分析和認識。另一方面，目前公司租賃其他企業(yè)場所進行辦公經(jīng)營，公司發(fā)展受到場所瓶頸制約，規(guī)模難以擴大;加之舒茶作為皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)橋頭堡的地理優(yōu)勢和縣委、縣政府關于舒茶工業(yè)集中區(qū)的建設，我公司已無法承接日益增長的業(yè)務發(fā)展需要，投資建設該項目已成為客觀需要。該項目擬投資1500萬元，建立一個現(xiàn)代化物流服務企業(yè)，利用先進的管理技術和手段，采用優(yōu)良的運輸設備，擴大經(jīng)營規(guī)模，增加人員就業(yè)和稅收，提高社會效益和經(jīng)濟效益，促進地方經(jīng)濟發(fā)展。
(二)國家相關的政策支持。
1、國家宏觀方面。
物流是一個控制原材料、制成品、產(chǎn)成品和信息的系統(tǒng)，從供應開始經(jīng)各中間環(huán)節(jié)的轉(zhuǎn)讓及擁有而到達最終消費者手中的實物運動?，F(xiàn)代物流是經(jīng)濟全球化的產(chǎn)物，也是推動經(jīng)濟全球化的重要服務業(yè)。隨著中國國民經(jīng)濟的飛速發(fā)展，物流業(yè)的市場需求持續(xù)擴大，進入21世紀以來，在國家繼續(xù)加強和改善宏觀調(diào)控政策的影響下，中國物流行業(yè)持續(xù)較快增長速度，物流體系不斷完善，行業(yè)運行日益成熟和規(guī)范。
20__年以來，我國物流行業(yè)逐步走向復蘇的，物流市場整合步伐加快，呈現(xiàn)出明顯的季節(jié)性和結(jié)構(gòu)性變化。從區(qū)域來看，東部沿海地區(qū)物流業(yè)受外需萎縮影響較大，增速放緩;中西部地區(qū)以內(nèi)需為主，加上產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，物流行業(yè)將持續(xù)了較快的增長速度。物流行業(yè)的快速發(fā)展，一方面為保證經(jīng)濟協(xié)調(diào)、平穩(wěn)、較快發(fā)展發(fā)揮了基礎和支撐保障作用，另一方面也成為調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式，開拓新經(jīng)濟增長點的重要手段。伴隨著國民經(jīng)濟的快速穩(wěn)定發(fā)展，物流產(chǎn)業(yè)規(guī)模將繼續(xù)快速擴張;與經(jīng)濟結(jié)構(gòu)和產(chǎn)業(yè)布局調(diào)整相適應，物流產(chǎn)業(yè)的集中度將進一步提升;隨著物流市場的不斷擴大，物流產(chǎn)業(yè)內(nèi)的分工將越來越細;物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展的制度環(huán)境將日趨規(guī)范，市場秩序與環(huán)境條件也將進一步優(yōu)化。《物流業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃》及各級政府陸續(xù)出臺的相關配套政策，為我國物流業(yè)發(fā)展創(chuàng)造了良好的外部環(huán)境?！笆濉逼陂g，中國經(jīng)濟有望繼續(xù)持續(xù)平穩(wěn)較快增長，物流行業(yè)面臨重大發(fā)展機遇，農(nóng)村物流、零售業(yè)物流等細分市場投資前景樂觀。
2、我縣方面。
隨著國家繼續(xù)實施“中部崛起”戰(zhàn)略，省委、省政府大力推進“皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)”建設和我縣融入合肥經(jīng)濟圈建設，我縣經(jīng)濟發(fā)展將迎來千載難逢的歷史機遇，未來經(jīng)濟社會必將有一個大的發(fā)展。同時《舒城縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》明確指出，用心發(fā)展如倉儲物流等第三產(chǎn)業(yè)，培育骨干商貿(mào)企業(yè)和商貿(mào)服務企業(yè);增強三次產(chǎn)業(yè)之間的協(xié)調(diào)性，促進產(chǎn)業(yè)良性互動發(fā)展。加之舒茶作為皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)橋頭堡的地理優(yōu)勢和縣委、縣政府關于舒茶工業(yè)集中區(qū)的建設，均成為該項目實施的客觀需要。
因此，本項目貼合國家和地方產(chǎn)業(yè)政策。
(三)項目的投資人概況。
三、項目定位和選址。
(一)項目定位。
采用優(yōu)良運輸設備，利用先進的管理技術和手段，培訓高水平員工隊伍，建立一個現(xiàn)代化物流服務企業(yè)。本項目建成后，將提高本鎮(zhèn)乃至本縣物流服務行業(yè)實力，對本鎮(zhèn)乃至本縣商貿(mào)流通個性是農(nóng)產(chǎn)品流通將起到用心作用。
(二)項目選址。
地處舒城南大門，舒城、廬江、桐城三縣結(jié)合部，全鎮(zhèn)轄12個村和一個街道居委會，總?cè)丝?.34萬人，總面積78.4平方千米，現(xiàn)有耕地2.4萬畝，山場4.5萬畝，其中，優(yōu)質(zhì)茶園8000畝，盛產(chǎn)茶葉，是全省聞名的“茶葉之鄉(xiāng)”。1958年9月16日，偉大領袖毛主席親臨舒茶視察，并發(fā)出了“以后山坡上要多多開辟茶園”的指示，舒茶的名字因此響遍全國。國道206線貫穿舒茶全境，319省道橫穿東西，向東10公里可達合九鐵路和合安高速，交通十分方便，產(chǎn)品對外運輸方便快捷，地理位置優(yōu)越，為該項目帶給了良好條件。
四、項目思路及初步規(guī)劃。
(一)本項目思路及指導思想。
計劃占地20畝，總建筑面積3000平方米，固定資產(chǎn)投資1200萬元(車輛20臺800萬元、建筑物及構(gòu)筑物3000平米370萬元、辦公設施30萬元)，購置土地使用權200萬元，流動資金投資100萬元。
(三)功能分區(qū)。
項目設計建設周期3個月。
(五)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護和節(jié)能減排。
本項目將堅持安全生產(chǎn)為先的原則，加強駕駛員等安全意識，確保生產(chǎn)安全;另外公司將對運輸車輛安裝節(jié)油裝置設備，到達節(jié)能效果;同時該項目將按照國家環(huán)保要求，達標排放。
(六)項目經(jīng)營思路。
利用先進的管理技術和手段，采用優(yōu)良的運輸設備，規(guī)范化和規(guī)模型經(jīng)營，建立高素質(zhì)員工隊伍，打造信賴的物流運輸服務品牌，增加人員就業(yè)和稅收，提高社會效益和經(jīng)濟效益，促進地方經(jīng)濟發(fā)展。
20xx年12月20日。
投資建議書借鑒篇三
今年12月，將要迎來中國金融市場的全面開放開放，隨著國家對黃金管制進一步放開，目前黃金這個新興投資市場正在迅速膨脹，個人炒金業(yè)務不斷發(fā)展，黃金投資正成為一個越來越熱門的話題，有望成為繼股市、匯市之后的理財新熱點。
成熟的金融市場里面有“四條腿”在走路，即貨幣市場、資本市場、外匯市場和黃金市場。目前，我國黃金市場由于處于初期階段，交易量和交易范圍都還很小，在全國整體金融產(chǎn)品里面大概只占0.2%的份額。目前這個情況和國際上完全是兩個概念，因為現(xiàn)在國際上主要市場，包括紐約市場、倫敦市場，實際上它們都有真正的金融投資品種，期貨、現(xiàn)貨配套運作。像倫敦市場，據(jù)統(tǒng)計，__年期貨交易是現(xiàn)貨交易的1000倍。如果我們國家現(xiàn)在黃金市場的規(guī)模放大1000倍是什么概念?可以想像，就我們國家目前的環(huán)境和人口規(guī)模而言，黃金市場完全可以和證券市場、資本市場媲美。
__年下半年，國內(nèi)陸續(xù)開放個人黃金業(yè)務，現(xiàn)在市場上存在的個人黃金投資業(yè)務大致分為3類：黃金交易所的實物買賣黃金;各中資銀行開放的紙黃金業(yè)務;以及國外成熟平臺提供的黃金現(xiàn)貨保證金交易。
去年底,上海期貨交易所推出了黃金投資的第四種產(chǎn)品:黃金期貨,進一步完善了國內(nèi)的黃金投資市場,黃金投資的大門已經(jīng)向投資者全面開放.
由于黃金期貨目前還在起步推廣階段且風險性非一般投資者所能承受,因此這里暫不做介紹.以下主要介紹市場上比較普遍的三種黃金投資品種:。
第一種：黃金的實物交易。
顧名思義，是以實物交割為定義的交易模式，包括金條、金幣，投資人以當天金價購買金條，付款后，金條規(guī)投資人所有，由投資人自行保管;金價上漲后，投資人攜帶金條，到指定的收購中心賣出。
優(yōu)點：黃金是身份的象征，古老傳統(tǒng)的思想讓國人對黃金有著特殊的喜好，廣受個人藏金者青睞。
缺點：這種投資方式主要是大的金商或國家央行采用，作為自己的生產(chǎn)原料或當作國家的外匯儲備。交易起來比較麻煩，存在著“易買難賣”的特性。
第二種：紙黃金交易。
什么叫紙黃金?說的簡單一點，就相當于古代的.銀票!投資者在銀行按當天的黃金價格購買黃金，但銀行不給投資者實金，只是給投資者一張合約，投資者想賣出時，再到銀行用合約兌換現(xiàn)金。
優(yōu)點：投資較小，可以從0.1盎司做起，交易比較方便，省去了黃金的運輸、保管、檢驗、鑒定等步驟。
缺點：紙黃金只可買漲，也就是說只能低買高賣，當黃金價格處于下跌狀態(tài)時，投資者只能觀望。投資的傭金比較高,時間比較短。
第三種：黃金現(xiàn)貨保證金交易。
通俗的說，打個比方，一個10塊錢的石頭，你只要用1塊錢的保證金就能擁有，并使用，這樣如果你有10塊錢，就能擁有10個十塊錢的石頭，如果每個石頭價格上漲1塊，變成11塊，你把它們賣出去，這樣你就純賺10塊錢了。保證金交易，就是利用這種杠桿原理，把錢用活。
優(yōu)點：1.保證金原理以小博大。
2.雙向操作，漲跌雙贏。
3.二十四小時全球同步操作。
4.k線指數(shù)單一，無莊家操作，不受人為控制。
5.t+0交易，不設漲跌幅。
缺點：保證金要求投資者面臨更大的本金風險，對個人投資的專業(yè)要求較高，具備一定的分析判斷能力.
保證金黃金投資簡介。
黃金交易指南。
一、黃金報價：廣富投資顧問有限公司的黃金報價以美國道瓊斯即時國際報價為準，主要根據(jù)倫敦市場的現(xiàn)貨黃金價格。黃金計價單位為“美元/盎司”?，F(xiàn)在價格為980美元/盎司。
二、交易時間：公司目前的黃金交易時間是從周一早上7:30到周四凌晨的3：30點,星期五是從早上7:30到凌晨2:30?；咀龅搅巳旌蚪灰住Ｒ话銇碚f，黃金交易最活躍的時間為美洲盤時間，大致在晚上20點至次日凌晨3點30分之間。
三、下單方式：下單方式分為兩種：下多單(買進)和下空單(賣出)。下多單就是看漲黃金后市行情，先以低價格買進，等價格漲上去有利潤可圖時再賣出平倉。反之，下空單就是看跌黃金后市行情，先以高價格賣出，等價格跌下去有利潤可圖時再買進平倉。
四、交易數(shù)量：1手為100盎司,所以交易數(shù)量應該是100盎司的整數(shù)倍。
五、開戶最低要求：10000美金.
六、交易所需保證金：交易1手的保證金是1000美金.
七、手續(xù)費：雙邊50美金/一手.
保證金黃金投資的特點。
特點一：利用杠桿原理——低投入、高回報，資金利用率高。
通過控制倉位達到杠桿放大效應,以小博大.
舉例：投資人10000美金開戶,8月10日20時倫敦金價格658.4美元/盎司，投資人買入一手黃金,使用了1000美金保證金,客戶相當于只用了1000美金購買到了價值100_658.4=65840美金的黃金,此時保證金杠桿原理放大大約60倍.當日23時金價上漲到676.8美元/盎司，投資人將黃金賣出，那么他的獲利額為(676.8-658.4)_100=1840美金.
特點二：雙向交易，投資靈活。
雙向交易就是指投資人即可買黃金上漲，也可買黃金下跌，這樣無論金價如何走勢，投資人始終有獲利的機會。
舉例：8月16日22時金價663.5美元/盎司.投資人通過分析判斷,認為行情要下跌,于是在此價格賣出1手做空,當日23時金價跌至653.0美元/盎司,投資人此時再買入一手平倉,當晚該投資者獲利為(663.5-653.0)_100=1050美金.
特點三：t+0交易,及時操作,扭虧為盈。
一旦發(fā)現(xiàn)判斷失誤,立刻平倉出局并反向操作,挽回損失.
投資建議書借鑒篇四
公司簡介——行業(yè)——企業(yè)——投資方案。
一、公司簡介。
業(yè)務、體制、規(guī)模、誰出讓。
行業(yè)增長，企業(yè)是否是龍頭，企業(yè)增長。
成長性，合規(guī)性。
估值，投資條款。
管理團隊風險，有風險是否能屏蔽，是大概率事件還是小概率事件，是否有保護措施。
切忌行業(yè)公司混在一起寫，出現(xiàn)市場格局時可以簡單寫。
二、行業(yè)。
歸根到底分析市場增長率、市場規(guī)模。
業(yè)務模式圖，通過上下游分析行業(yè)增長率。
市場格局，分散的終會走向整合，龍頭企業(yè)會發(fā)展較好，一般三足鼎立的情況比較穩(wěn)定。
競爭優(yōu)勢是與同行業(yè)對比，投資亮點是和整體比，是一個投資標的先定義，再介紹行業(yè)。
標題上表明觀點。
沒有數(shù)據(jù)支持可寫發(fā)展趨勢，市場容量先國際后國內(nèi)。
三、企業(yè)。
銷售，客戶，頂尖的客戶比一般的好，供應鏈有保證。
產(chǎn)品高端低端，市場份額，過往毛利率，地位，與同行比的優(yōu)勢歷史沿革等可放到附件。
未來估值，盈利預測。
動態(tài)市盈率、靜態(tài)市盈率。
首發(fā)發(fā)行市盈率多少，中小版近年的首發(fā)市盈率和對應的估值。
交易市盈率。
irr（內(nèi)部收益率）。
退出時保證翻一倍時對應每股的價格。
摘牌條件：1.出承諾函，化轉(zhuǎn)；2、股東不超過15個；3.股東最近一年審計資產(chǎn)不低于2億；4.欲摘牌企業(yè)需在公示工作日全額付誠意金。后續(xù)工作程序要嚴格保密。
【精華】投資公司的實習報告三篇。
原油投資老手的六大投資守則！
新西蘭投資法律規(guī)定與中新投資合作論文。
投資建議書借鑒篇五
尊敬的xxx：
20xx年7月30日，鑒于當時的市場狀況，結(jié)合我對股票市場的理解，為您帶給了首份基金投資推薦，并證明了我的綜合決定。
2個月過去了，市場基本按照預期震蕩向下，期間，最低下探到2639.76點。鑒于目前的市場狀況，按照趨勢交易理論，黃金分割的點位與上漲（下跌）幅度度量，我認為有必要為您再次帶給投資推薦，供你參考；再次感謝您的信任和支持，未來，我將視具體的形勢變化為您帶給不定時的投資推薦，本次推薦如下：
市場下跌的原因：
3、投資人信心不足，導致投機人心態(tài)保守，認賠出局；
1、中國率先走出經(jīng)濟危機的陰影，貼合預期；
3、二次筑底是絕大多數(shù)投資人的'看法；更有一些，按照技術分析理論，認為目前市場走的是下跌c浪，也許到2150點才算調(diào)整到位。但是，投資市場在趨勢的拐點構(gòu)成上，往往是少數(shù)決定多數(shù)。
6、如果市場進一步下跌，以每下跌10%增加配置15%進行超比例配置。能夠說，此刻的下跌，給我們帶給了一個用較低的價格獲取廉價籌碼的機會，此刻是戰(zhàn)勝恐懼，理性貪婪的時候。像此刻的金融板塊（證券、保險、銀行、期貨）就極具投資價值。
綜上，擇機買入回到正常的資產(chǎn)配置水平是現(xiàn)實和必要的，現(xiàn)階段是回補風險資產(chǎn)配置的好時候。持續(xù)必須比例（40%-50%）的現(xiàn)金頭寸是為了應對隨后可能出現(xiàn)的回調(diào)。
我將持續(xù)關注市場出現(xiàn)的變化，隨時為您帶給投資推薦。
日期：20xx年x月x日
投資建議書借鑒篇六
行業(yè)增長，企業(yè)是否是龍頭，企業(yè)增長。
成長性，合規(guī)性。
估值，投資條款。
管理團隊風險，有風險是否能屏蔽，是大概率事件還是小概率事件，是否有保護措施。
切忌行業(yè)公司混在一起寫，出現(xiàn)市場格局時可以簡單寫。
二、行業(yè)。
歸根到底分析市場增長率、市場規(guī)模。
業(yè)務模式圖，通過上下游分析行業(yè)增長率。
市場格局，分散的終會走向整合，龍頭企業(yè)會發(fā)展較好，一般三足鼎立的情況比較穩(wěn)定。
競爭優(yōu)勢是與同行業(yè)對比，投資亮點是和整體比，是一個投資標的先定義，再介紹行業(yè)。
標題上表明觀點。
沒有數(shù)據(jù)支持可寫發(fā)展趨勢，市場容量先國際后國內(nèi)。
三、企業(yè)。
銷售，客戶，頂尖的客戶比一般的好，供應鏈有保證。
產(chǎn)品高端低端，市場份額，過往毛利率，地位，與同行比的優(yōu)勢歷史沿革等可放到附件。
四、投資方案。
未來估值，盈利預測。
動態(tài)市盈率、靜態(tài)市盈率。
首發(fā)發(fā)行市盈率多少，中小版近年的首發(fā)市盈率和對應的估值。
交易市盈率。
irr(內(nèi)部收益率)。
退出時保證翻一倍時對應每股的價格。
摘牌條件：1.出承諾函，化轉(zhuǎn);2、股東不超過15個;3.股東最近一年審計資產(chǎn)不低于2億;4.欲摘牌企業(yè)需在公示工作日全額付誠意金。后續(xù)工作程序要嚴格保密。
投資建議書借鑒篇七
年營業(yè)收入將達2580萬元，利稅404萬元，其中凈利潤244萬元，稅金160萬元。
(三)項目社會效益
該項目建成投產(chǎn)后可新增60人就業(yè)(其中：駕駛?cè)藛T40人即每臺車2人、修理部5人、后勤人員5人、行管人員10人)，年增加稅收160萬元，促進農(nóng)業(yè)和相關三產(chǎn)發(fā)展。
(四)項目經(jīng)濟效益
年營業(yè)收入2580萬元，凈利潤244萬元，利潤率9.46%，投資回報率30.5%，凈態(tài)投資回收期3.28年，項目經(jīng)濟效益良好。
(五)項目資金籌措方式
項目投資人自籌資金800萬元，擬向銀行借款700萬元。項目投資人自籌資金800萬元，設立有限公司，主要用于前期固定資產(chǎn)投資，項目基本建設完工后，擬公司房地產(chǎn)向銀行申請抵押貸款700萬元。
(六)綜合評價
有限公司投資項目的建設，貼合國家產(chǎn)業(yè)政策，對地方的經(jīng)濟建設可起到用心的促進作用，并能帶動相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從經(jīng)濟和財務等指標的分析，項目可行，推薦實施。
一個人能夠積累多少財富，不在于您每個月、每年能賺多少錢，而在于您如何理財，即如何錢生錢！
從上述分析能夠看出：該項目國家有政策，屬國家鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)；產(chǎn)品有市場，具有廣闊的發(fā)展空間；技術有保障，完全具備了生產(chǎn)建設的基本條件。
即將開始的第五次致富浪潮是又一次少數(shù)人創(chuàng)富的良機。時間大約8—10年，最重要的領域就在金融市場，但是需要有必須的資本及專業(yè)理財潛力。合作“雙贏”才會有機會做到！
投資建議書借鑒篇八
今年12月，將要迎來中國金融市場的全面開放開放，隨著國家對黃金管制進一步放開，目前黃金這個新興投資市場正在迅速膨脹，個人炒金業(yè)務不斷發(fā)展，黃金投資正成為一個越來越熱門的話題，有望成為繼股市、匯市之后的理財新熱點。
成熟的金融市場里面有“四條腿”在走路，即貨幣市場、資本市場、外匯市場和黃金市場。目前，我國黃金市場由于處于初期階段，交易量和交易范圍都還很小，在全國整體金融產(chǎn)品里面大概只占0。2%的份額。目前這個情況和國際上完全是兩個概念，因為現(xiàn)在國際上主要市場，包括紐約市場、倫敦市場，實際上它們都有真正的金融投資品種，期貨、現(xiàn)貨配套運作。像倫敦市場，據(jù)統(tǒng)計，xx年期貨交易是現(xiàn)貨交易的1000倍。如果我們國家現(xiàn)在黃金市場的規(guī)模放大1000倍是什么概念？可以想像，就我們國家目前的環(huán)境和人口規(guī)模而言，黃金市場完全可以和證券市場、資本市場媲美。
xx年下半年，國內(nèi)陸續(xù)開放個人黃金業(yè)務，現(xiàn)在市場上存在的個人黃金投資業(yè)務大致分為3類：黃金交易所的實物買賣黃金；各中資銀行開放的紙黃金業(yè)務；以及國外成熟平臺提供的黃金現(xiàn)貨保證金交易。
去年底，上海期貨交易所推出了黃金投資的第四種產(chǎn)品：黃金期貨，進一步完善了國內(nèi)的黃金投資市場，黃金投資的大門已經(jīng)向投資者全面開放。
由于黃金期貨目前還在起步推廣階段且風險性非一般投資者所能承受，因此這里暫不做介紹。以下主要介紹市場上比較普遍的三種黃金投資品種：
顧名思義，是以實物交割為定義的交易模式，包括金條、金幣，投資人以當天金價購買金條，付款后，金條規(guī)投資人所有，由投資人自行保管；金價上漲后，投資人攜帶金條，到指定的收購中心賣出。
優(yōu)點：黃金是身份的象征，古老傳統(tǒng)的思想讓國人對黃金有著特殊的喜好，廣受個人藏金者青睞。
缺點：這種投資方式主要是大的金商或國家央行采用，作為自己的生產(chǎn)原料或當作國家的外匯儲備。交易起來比較麻煩，存在著“易買難賣”的特性。
什么叫紙黃金？說的簡單一點，就相當于古代的銀票！投資者在銀行按當天的黃金價格購買黃金，但銀行不給投資者實金，只是給投資者一張合約，投資者想賣出時，再到銀行用合約兌換現(xiàn)金。
優(yōu)點：投資較小，可以從0。1盎司做起，交易比較方便，省去了黃金的運輸、保管、檢驗、鑒定等步驟。
缺點：紙黃金只可買漲，也就是說只能低買高賣，當黃金價格處于下跌狀態(tài)時，投資者只能觀望。投資的傭金比較高，時間比較短。
通俗的說，打個比方，一個10塊錢的石頭，你只要用1塊錢的保證金就能擁有，并使用，這樣如果你有10塊錢，就能擁有10個十塊錢的石頭，如果每個石頭價格上漲1塊，變成11塊，你把它們賣出去，這樣你就純賺10塊錢了。保證金交易，就是利用這種杠桿原理，把錢用活。
優(yōu)點：1。保證金原理以小博大。
2。雙向操作，漲跌雙贏。
3。二十四小時全球同步操作。
4。k線指數(shù)單一，無莊家操作，不受人為控制。
5。t+0交易，不設漲跌幅。
缺點：保證金要求投資者面臨更大的本金風險，對個人投資的專業(yè)要求較高，具備一定的分析判斷能力。
保證金黃金投資簡介。
黃金交易指南。
一、黃金報價：廣富投資顧問有限公司的黃金報價以美國道瓊斯即時國際報價為準，主要根據(jù)倫敦市場的現(xiàn)貨黃金價格。黃金計價單位為“美元/盎司”?，F(xiàn)在價格為980美元/盎司。
二、交易時間：公司目前的黃金交易時間是從周一早上7：30到周四凌晨的3：30點，星期五是從早上7：30到凌晨2：30。基本做到了全天候交易。一般來說，黃金交易最活躍的時間為美洲盤時間，大致在晚上20點至次日凌晨3點30分之間。
三、下單方式：下單方式分為兩種：下多單（買進）和下空單（賣出）。下多單就是看漲黃金后市行情，先以低價格買進，等價格漲上去有利潤可圖時再賣出平倉。反之，下空單就是看跌黃金后市行情，先以高價格賣出，等價格跌下去有利潤可圖時再買進平倉。
四、交易數(shù)量：1手為100盎司，所以交易數(shù)量應該是100盎司的整數(shù)倍。
五、開戶最低要求：10000美金。
六、交易所需保證金：交易1手的保證金是1000美金。
七、手續(xù)費：雙邊50美金/一手。
保證金黃金投資的特點。
特點一：利用杠桿原理——低投入、高回報，資金利用率高。
通過控制倉位達到杠桿放大效應，以小博大。
舉例：投資人10000美金開戶，8月10日20時倫敦金價格658。4美元/盎司，投資人買入一手黃金，使用了1000美金保證金，客戶相當于只用了1000美金購買到了價值100*658。4=65840美金的黃金，此時保證金杠桿原理放大大約60倍。當日23時金價上漲到676。8美元/盎司，投資人將黃金賣出，那么他的獲利額為（676。8—658。4）*100=1840美金。
特點二：雙向交易，投資靈活。
雙向交易就是指投資人即可買黃金上漲，也可買黃金下跌，這樣無論金價如何走勢，投資人始終有獲利的機會。
舉例：8月16日22時金價663。5美元/盎司。投資人通過分析判斷，認為行情要下跌，于是在此價格賣出1手做空，當日23時金價跌至653。0美元/盎司，投資人此時再買入一手平倉，當晚該投資者獲利為（663。5—653。0）*100=1050美金。
特點三：t+0交易，及時操作，扭虧為盈。
一旦發(fā)現(xiàn)判斷失誤，立刻平倉出局并反向操作，挽回損失。
投資建議書借鑒篇九
王府井總建筑面積約140000平方米（其中地下商城及車庫約28000平方米），容積率3.0，建筑密度35％，綠地率30％以上。該項目作為屏山新城首個商業(yè)文化中心，集商業(yè)、金融、辦公、娛樂、產(chǎn)權式酒店、大型超市、美食、文化、體育休閑為一體的多功能、綜合性的大型商業(yè)區(qū)，布局合理、功能完善，地面、地下停車場可停泊300多輛小車，給客戶購物帶來極大的方便，這是市內(nèi)任何商場目前都不具備的。商業(yè)部分計劃于20xx年8月前完工，全部工程于20xx年6月底前完工。
二、環(huán)境位置
屏山新縣城東距宜賓城區(qū)37公里，東南距向家壩水庫壩址46公里，距南側(cè)的屏山舊城51公里，樂宜高速公路及峨宜鐵路將分別從縣城北部、東南部經(jīng)過，整個區(qū)域交通便捷，物通八方。
本項目建于屏山新縣城，位于縣城主干線丁石路南側(cè)，背靠鳳凰山森林公園，西臨環(huán)城路真溪河段，北臨岷江二橋及濱江路，政府行政中心、縣婦幼保健院、教育園區(qū)，五指山酒店，臨江高端住宅區(qū)等中心地段標志性物業(yè)及行政事業(yè)部門環(huán)繞四周。
三、商情分析
宜賓經(jīng)濟指數(shù)位居全省第四，消費旺盛、城市規(guī)模發(fā)展較快，但宜賓商業(yè)落后卻是一個不爭的事實，很多宜賓人購物都喜歡去自貢、瀘州。城市商鋪租金過高，商業(yè)規(guī)劃凌亂，沒有統(tǒng)一布局，是宜賓商圈始終無法形成良好發(fā)展態(tài)勢的根本。
專賣店）、精品街（小百貨精品店）、近6000㎡大型超市、4星級電影院、女人世界、大型電器連鎖、數(shù)碼城、7000㎡商務酒店、1000㎡西餐廳、大型中餐廳、ktv、書城、網(wǎng)吧等。
王府井商業(yè)項目一站式購物的業(yè)態(tài)規(guī)劃理念，無與倫比的商業(yè)價值、無可替代的龍頭地位、以及遠低于宜賓城區(qū)的租金成本，結(jié)合屏山新城全新的城市建設以及良好的交通區(qū)位優(yōu)勢，必將成為輻射宜賓、影響川南的一棵商業(yè)明珠。投資王府井，企業(yè)的經(jīng)濟效益與社會效應必將獲得長遠的、難以估量的回報。
四、誠摯邀請
王府井商業(yè)項目由四川詳鷹房地產(chǎn)開發(fā)有限公司斥巨資打造，專業(yè)的運營公司統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一運營。該項目的投入，說明屏山新城的商業(yè)中心已經(jīng)確立，我們將以此為起點，不斷刷寫屏山新城商業(yè)繁榮的新篇章。
我們期待您的加盟與垂詢！ 共謀發(fā)展、共創(chuàng)未來！
招商熱線：18048466765(曾先生)
18048466758（賴女士） 18048466759（蕭女士）
開 發(fā) 商：四川詳鷹房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
管理公司：四川詳鷹房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商業(yè)管理部 項目地址：屏山新縣城.王府井
投資建議書借鑒篇十
一個人能夠積累多少財富，不在于您每個月、每年能賺多少錢，而在于您如何理財，即如何錢生錢！
即將開始的第五次致富浪潮是又一次少數(shù)人創(chuàng)富的良機。時間大約8—10年，而最重要的領域就在金融市場，但是需要有必須的資本及專業(yè)理財潛力。合作“雙贏”才會有機會做到！
一、風險控制：
風險的大小不在于投資項目本身的風險大小，而在于風險控制潛力的大校黃金及投資是屬于一般來講風險比較大的投資，那就是所謂的高利潤伴隨著高風險，但是這個行業(yè)的投資風險是完全能夠控制的，而我們會用嚴格的資金管理方式來控制風險。
二、投資方式：
以杠桿原理，保證金的形式。即以銀行或交易商帶給融資給投資者，投資者以必須比例的保證金的形式進行，交易商目前帶給的保證金每手為10000人民幣，每手黃金的單位量為100盎司，目前1盎司黃金國際市場價格大約為750美元。
三、投資方法：
（一）自行操作：
投資者在完成開戶程序后，即可進行交易。如果自己有很強的操盤力，亦能夠透過我們公司帶給的網(wǎng)上交易平臺自行操作，我們也會帶給實時操盤指導。
（二）授權操作：
如果投資者不想自己操作，可授權給我們。我們會依據(jù)投資者的意愿進行操作，亦要做到及時匯報操作動態(tài)。
四、廣州曈訊投資管理有限公司簡介：
香港北方金銀業(yè)有限公司成立于xx年，廣州曈訊投資管理屬于為香港金銀業(yè)有限公司。香港金銀貿(mào)易場行員（行員編號10），專門從事貴金屬現(xiàn)貨買賣服務，一向以推動香港的金銀業(yè)貿(mào)易為己任。而本公司一向秉承忠誠為客戶服務的原則，一切以客為先，并且嚴格遵守金銀業(yè)貿(mào)易場的守則。為了向客戶帶給最佳的服務，本公司此刻與多家外國金商聯(lián)系成為策略性的伙伴，帶給更全面，更完善的貴金屬買賣服務，務求使客戶在投資貴金屬市場時更得心應手。
五、投資理念：
六、投資市場簡介：
國際黃金市場已有百年以上的歷史，全球眾多國家、基金和投資者參與。這除了具有公平和活躍的金融市場投資務必條件之外，也具備我們認為的投資一個項目所應具備的必要條件，一是這個市場的“量”巨大，而目前每一天成交量在二萬億美元左右，二是這個市場的利潤空間巨大。
七、投資優(yōu)勢：
1、安全性：黃金的價值是自身所固有的和內(nèi)在的，并且有千年不朽的穩(wěn)定性。這也是全世界公認最佳保值的產(chǎn)品。
2、變現(xiàn)性：由于黃金市場是一個全球性的24小時交易的市場，因此能夠隨時交易變成鈔票，黃金更是與貨幣密切相關的金融資產(chǎn)，具有世界價格，還能夠根據(jù)兌換比價，兌換為其他國家貨幣。
3、逆向性：黃金的價值是自身固有的，當紙幣由于信-用-危-機而出現(xiàn)波動貶值時，黃金就會根據(jù)此貨幣貶值比率自動向上調(diào)整。而當紙幣升值時，黃金價格恒定，這種逆向性便成為人們投資規(guī)避風險的一種手段，也是黃金投資的又一主要價值所在。
4、稀有性：目前地球黃金存量大約13。74萬噸，地面上黃金存量以2%速度遞增，而黃金年供應量約為4200噸，目前由于全球工業(yè)，首飾業(yè)的飛速發(fā)展，黃金的需求量呈直線上升！
5、投資性：由于黃金長期趨勢向上，且黃金市場不可能被人為操控，風險較小，所以黃金是一種十分適合中長期的投資產(chǎn)品，不同于一些投機型的金融產(chǎn)品。
投資建議書借鑒篇十一
王府井總建筑面積約140000平方米（其中地下商城及車庫約28000平方米），容積率3.0，建筑密度35％，綠地率30％以上。該項目作為屏山新城首個商業(yè)文化中心，集商業(yè)、金融、辦公、娛樂、產(chǎn)權式酒店、大型超市、美食、文化、體育休閑為一體的多功能、綜合性的大型商業(yè)區(qū)，布局合理、功能完善，地面、地下停車場可停泊300多輛小車，給客戶購物帶來極大的方便，這是市內(nèi)任何商場目前都不具備的。商業(yè)部分計劃于20xx年8月前完工，全部工程于20xx年6月底前完工。
二、環(huán)境位置。
屏山新縣城東距宜賓城區(qū)37公里，東南距向家壩水庫壩址46公里，距南側(cè)的屏山舊城51公里，樂宜高速公路及峨宜鐵路將分別從縣城北部、東南部經(jīng)過，整個區(qū)域交通便捷，物通八方。
本項目建于屏山新縣城，位于縣城主干線丁石路南側(cè)，背靠鳳凰山森林公園，西臨環(huán)城路真溪河段，北臨岷江二橋及濱江路，政府行政中心、縣婦幼保健院、教育園區(qū)，五指山酒店，臨江高端住宅區(qū)等中心地段標志性物業(yè)及行政事業(yè)部門環(huán)繞四周。
三、商情分析。
宜賓經(jīng)濟指數(shù)位居全省第四，消費旺盛、城市規(guī)模發(fā)展較快，但宜賓商業(yè)落后卻是一個不爭的事實，很多宜賓人購物都喜歡去自貢、瀘州。城市商鋪租金過高，商業(yè)規(guī)劃凌亂，沒有統(tǒng)一布局，是宜賓商圈始終無法形成良好發(fā)展態(tài)勢的根本。
專賣店）、精品街（小百貨精品店）、近6000㎡大型超市、4星級電影院、女人世界、大型電器連鎖、數(shù)碼城、7000㎡商務酒店、1000㎡西餐廳、大型中餐廳、ktv、書城、網(wǎng)吧等。
王府井商業(yè)項目一站式購物的業(yè)態(tài)規(guī)劃理念，無與倫比的商業(yè)價值、無可替代的龍頭地位、以及遠低于宜賓城區(qū)的租金成本，結(jié)合屏山新城全新的城市建設以及良好的交通區(qū)位優(yōu)勢，必將成為輻射宜賓、影響川南的一棵商業(yè)明珠。投資王府井，企業(yè)的經(jīng)濟效益與社會效應必將獲得長遠的、難以估量的回報。
四、誠摯邀請。
王府井商業(yè)項目由四川詳鷹房地產(chǎn)開發(fā)有限公司斥巨資打造，專業(yè)的運營公司統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一運營。該項目的投入，說明屏山新城的商業(yè)中心已經(jīng)確立，我們將以此為起點，不斷刷寫屏山新城商業(yè)繁榮的新篇章。
我們期待您的加盟與垂詢！共謀發(fā)展、共創(chuàng)未來！
招商熱線：18048466765(曾先生)。
18048466758（賴女士）18048466759（蕭女士）。
開發(fā)商：四川詳鷹房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
管理公司：四川詳鷹房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商業(yè)管理部項目地址：屏山新縣城.王府井。
保護地球環(huán)境的建議書模板錦集八篇。
合理化建議書模板錦集十篇。
關于給老師的建議書模板錦集十篇。
投資建議書借鑒篇十二
隨著我國國民經(jīng)濟的快速發(fā)展以及國家經(jīng)濟政策的推動，聞營企業(yè)及個體經(jīng)營企業(yè)都得到了快速發(fā)展，固定資產(chǎn)投資項}j越來越多，不僅大型企業(yè)上報項目，一些中小業(yè)以及個體經(jīng)營企業(yè)也申報項目，以期得到斟家政策的支持，一些大型企、于技術力量雄厚，對于項目產(chǎn)品是否有市場、技術上是含可行、經(jīng)濟上是否合理等問題都作可行性的研究，項日建議書的編制就比較合乎實際情況，數(shù)據(jù)比較完蘩；但也有一些中小企業(yè)以及個體經(jīng)營企業(yè)，在立項前并未作過認真的研究，同時也因為沒有作過建設項目的申報工作，或因急于報項目，而忽略了很多問題，所以項目建議書的內(nèi)容不完善，影響到后面的可行性研究報告的編制工作，長遠地看，要影響到項目的實施以及實施后的經(jīng)濟效果。
1、明確市場供需。
針對項日產(chǎn)品塒國內(nèi)、外的市場需求現(xiàn)狀和發(fā)展情況進行分析預測，了解市場對產(chǎn)品的需求量；同時對企業(yè)所處的行業(yè)要有一個較透徹的了解，了解自己企業(yè)所處的行業(yè)地位、同行業(yè)其它企業(yè)的生產(chǎn)能力、市場銷售情況、管理水平等，了解市場容量，確定企業(yè)能占領的市場分額。
2、明確產(chǎn)品方案。
明確企業(yè)要在這個項目巾生產(chǎn)哪些產(chǎn)品，有些項目牽涉到的產(chǎn)品與現(xiàn)有的老產(chǎn)品并無關聯(lián)就不要把老產(chǎn)品帶進去，而生產(chǎn)內(nèi)容包含的產(chǎn)品，就必須計算進去，有的企業(yè)往軍工系統(tǒng)報項目就把項目中生產(chǎn)設儕牛產(chǎn)的民品省略掉了，這樣就不能完整地反映申報技改建設項目問題項目的實際生產(chǎn)內(nèi)容，也不能完整地反映項目的效益情況。
3、明確產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模。
生產(chǎn)規(guī)模的確定應量力而行，依據(jù)市場需求預測等相關情況，結(jié)合企業(yè)的設備產(chǎn)出能力、廠房設施、技術水平，發(fā)展的眼光去確定產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模，如果是改擴建項目可以依據(jù)現(xiàn)有生產(chǎn)、銷售情況進行測算，有的企業(yè)僅僅按目前生產(chǎn)能力確定產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模，過低地估計產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模；而有的企業(yè)為了提高效益指標，不切實際地提高產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模，忽略了項目中生產(chǎn)設備的生產(chǎn)能力及市場需求情況，導致項目在表面上看經(jīng)濟效益很好，而實際上產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模在生產(chǎn)工藝上及市場需求上都很難實現(xiàn)；還有一種情況是有的企業(yè)在項目建議書中競忽略了生產(chǎn)規(guī)模的提出，給可行性研究報告的編制帶來很多困難。
4、明確工藝設備。
設備方案是一個建設項目的鶯要內(nèi)容，也是形成生產(chǎn)能力的關鍵環(huán)節(jié)，保證工藝可靠、設備適用，是一個項目能夠成功的重要保證，在工藝設備的選定上一定要做深入細致的工作，對設備的名稱、生產(chǎn)能力、先進程度、設備價格、交貨期及供應商的情況進行選定，所以大量的調(diào)研工作是很必要的，雖然可研階段可以作進一步的細致工作，但大剄關鍵設備的選用應該在項目建議書階段確定，因為設備的選用直接影響到生產(chǎn)規(guī)模和投資規(guī)模的確定，而這兩個規(guī)模確定后再做大的調(diào)整就不太容易了。
5、勞動定員。
一般企業(yè)在項目建議書的編制時往往忽略這個問題，而這個問題直接影響到項目的經(jīng)濟效益和社會效益，是一個較重要的問題，所以企業(yè)要根據(jù)產(chǎn)品方案、生產(chǎn)規(guī)模、設備使用需求、經(jīng)營管理等的需要，確定企業(yè)的行政、生產(chǎn)、技術的組織形式和人員的配備情況。
6、資金籌措。
投資規(guī)模的估算是企業(yè)報項目時的一個重要指標，在這一點上企業(yè)應量力而行，根據(jù)確定的產(chǎn)品規(guī)模、技術方案及企業(yè)的融資能力來確定項目的總投資，對資金來源、償還方式進行分析，求得一個能確保資金按時到位的籌措方案。
7、經(jīng)濟效益。
不斷的研究探討，把建設項目的咨詢工作做得更好。
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投資建議書借鑒篇十三
隨著我國國民經(jīng)濟的快速發(fā)展以及國家經(jīng)濟政策的推動，聞營企業(yè)及個體經(jīng)營企業(yè)都得到了快速發(fā)展，固定資產(chǎn)投資項}j越來越多，不僅大型企業(yè)上報項目，一些中小業(yè)以及個體經(jīng)營企業(yè)也申報項目，以期得到斟家政策的支持，一些大型企、于技術力量雄厚，對于項目產(chǎn)品是否有市場、技術上是含可行、經(jīng)濟上是否合理等問題都作可行性的研究，項日建議書的編制就比較合乎實際情況，數(shù)據(jù)比較完蘩；但也有一些中小企業(yè)以及個體經(jīng)營企業(yè)，在立項前并未作過認真的研究，同時也因為沒有作過建設項目的申報工作，或因急于報項目，而忽略了很多問題，所以項目建議書的內(nèi)容不完善，影響到后面的可行性研究報告的編制工作，長遠地看，要影響到項目的實施以及實施后的經(jīng)濟效果。
1、明確市場供需。
針對項日產(chǎn)品塒國內(nèi)、外的市場需求現(xiàn)狀和發(fā)展情況進行分析預測，了解市場對產(chǎn)品的需求量；同時對企業(yè)所處的行業(yè)要有一個較透徹的了解，了解自己企業(yè)所處的行業(yè)地位、同行業(yè)其它企業(yè)的生產(chǎn)能力、市場銷售情況、管理水平等，了解市場容量，確定企業(yè)能占領的市場分額。
2、明確產(chǎn)品方案。
明確企業(yè)要在這個項目巾生產(chǎn)哪些產(chǎn)品，有些項目牽涉到的產(chǎn)品與現(xiàn)有的老產(chǎn)品并無關聯(lián)就不要把老產(chǎn)品帶進去，而生產(chǎn)內(nèi)容包含的產(chǎn)品，就必須計算進去，有的企業(yè)往軍工系統(tǒng)報項目就把項目中生產(chǎn)設儕牛產(chǎn)的民品省略掉了，這樣就不能完整地反映申報技改建設項目問題項目的實際生產(chǎn)內(nèi)容，也不能完整地反映項目的效益情況。
3、明確產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模。
生產(chǎn)規(guī)模的確定應量力而行，依據(jù)市場需求預測等相關情況，結(jié)合企業(yè)的設備產(chǎn)出能力、廠房設施、技術水平，發(fā)展的眼光去確定產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模，如果是改擴建項目可以依據(jù)現(xiàn)有生產(chǎn)、銷售情況進行測算，有的企業(yè)僅僅按目前生產(chǎn)能力確定產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模，過低地估計產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模；而有的企業(yè)為了提高效益指標，不切實際地提高產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模，忽略了項目中生產(chǎn)設備的生產(chǎn)能力及市場需求情況，導致項目在表面上看經(jīng)濟效益很好，而實際上產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模在生產(chǎn)工藝上及市場需求上都很難實現(xiàn)；還有一種情況是有的企業(yè)在項目建議書中競忽略了生產(chǎn)規(guī)模的提出，給可行性研究報告的編制帶來很多困難。
4、明確工藝設備。
設備方案是一個建設項目的鶯要內(nèi)容，也是形成生產(chǎn)能力的關鍵環(huán)節(jié)，保證工藝可靠、設備適用，是一個項目能夠成功的重要保證，在工藝設備的選定上一定要做深入細致的工作，對設備的名稱、生產(chǎn)能力、先進程度、設備價格、交貨期及供應商的情況進行選定，所以大量的調(diào)研工作是很必要的，雖然可研階段可以作進一步的細致工作，但大剄關鍵設備的選用應該在項目建議書階段確定，因為設備的選用直接影響到生產(chǎn)規(guī)模和投資規(guī)模的確定，而這兩個規(guī)模確定后再做大的調(diào)整就不太容易了。
5、勞動定員。
一般企業(yè)在項目建議書的編制時往往忽略這個問題，而這個問題直接影響到項目的經(jīng)濟效益和社會效益，是一個較重要的問題，所以企業(yè)要根據(jù)產(chǎn)品方案、生產(chǎn)規(guī)模、設備使用需求、經(jīng)營管理等的需要，確定企業(yè)的行政、生產(chǎn)、技術的組織形式和人員的配備情況。
6、資金籌措。
投資規(guī)模的估算是企業(yè)報項目時的一個重要指標，在這一點上企業(yè)應量力而行，根據(jù)確定的產(chǎn)品規(guī)模、技術方案及企業(yè)的融資能力來確定項目的總投資，對資金來源、償還方式進行分析，求得一個能確保資金按時到位的籌措方案。
7、經(jīng)濟效益。
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投資建議書借鑒篇十四
投資項目建議書是擬增上項目單位向發(fā)改局項目管理部門申報的項目申請。是項目建設籌建單位或項目法人，根據(jù)國民經(jīng)濟的發(fā)展、國家和地方中長期規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、生產(chǎn)力布局、國內(nèi)外市場、所在地的內(nèi)外部條件，提出的某一具體項目的建議文件，是對擬建項目提出的框架性的總體設想。
投資建議書借鑒篇十五
xx鎮(zhèn)xx自然風景區(qū)海拔2303米，由于地質(zhì)地貌條件和氣候、土壤、植被的垂直分布，使項目區(qū)形成灌叢，森林和亞高山草甸三大生態(tài)系統(tǒng)，是華北保存最完好的生態(tài)區(qū)域，素有華北“小西-藏”之稱，是避暑休閑和旅游的最佳地方。項目毗鄰北京，除得天獨厚的自然景觀外，環(huán)境優(yōu)美，氣候溫和，通訊便利，交通方便，開發(fā)的市場和潛力巨大。
二、項目建設的依據(jù)。
xx鎮(zhèn)是中華三祖文化的發(fā)祥地，古文化遺址修護及人文旅游景點初具規(guī)模，每年到xx尋根祭祖的游人絡繹不絕，而與之相匹配的休閑生態(tài)游才剛剛起步。為此，xx鎮(zhèn)黨委、政府將旅游產(chǎn)業(yè)化做為今后幾年的優(yōu)先發(fā)展方向，尤其將xx九龍洼避暑休閑開發(fā)做為三祖文化旅游產(chǎn)業(yè)的延伸，使旅游產(chǎn)業(yè)真正成為帶動當?shù)亟?jīng)濟和社會發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)。
三、項目建設的必要性。
從國際看，在全球逐步變暖的趨勢和背景下，世界各地的避暑型氣候資源已經(jīng)屬于越來越緊缺和珍貴的生態(tài)環(huán)境資源。目前，香港佳頓集團有限公司就對項目區(qū)及其周邊地區(qū)開發(fā)表示了濃厚興趣，并與鎮(zhèn)政府簽署了有關協(xié)議。
從國內(nèi)看，隨著全國氣溫的不斷上升，許多城市已成“火爐”，甚至包括一些北方城市。而xx自然風景區(qū)卻以涼爽宜人的氣候，打出“清涼氣候牌”吸引著國內(nèi)“火爐”城市的人們紛紛涌入。針對這一現(xiàn)象，xx鎮(zhèn)可以打造依托森林草甸資源、氣候資源，在項目區(qū)修建避暑山莊、酒店、鄉(xiāng)村旅舍等高中檔的住宿場所和狩獵嘗跑馬場等休閑娛樂設施。
四、項目建設內(nèi)容。
2、新建狩獵嘗跑馬嘗過山索道各一處;。
3、附屬設施：道路、臺階、護欄等。
投資建議書借鑒篇十六
1984年國度計委《關于簡化根本建立項目的審批手續(xù)的通知》中規(guī)則了項目倡議書的內(nèi)容和請求，依據(jù)這項通知，普通項目建議書應包括以下主要內(nèi)容：
1、項目提出的必要性和根據(jù)。
(1)闡明項目提出的背景、擬建地點，提出與項目有關的久遠規(guī)劃或行業(yè)、地域規(guī)劃材料，闡明項目建立的必要性。
(2)對改擴建項目要闡明現(xiàn)有企業(yè)概略。
(3)引進技術和進口設備項目，還要闡明國內(nèi)外技術差距和概略及進口的理由。
2、產(chǎn)品計劃，擬建范圍和建立地點的初步想象。
(1)產(chǎn)品的市場預測。包括國內(nèi)外同類產(chǎn)品的消費才能，銷售狀況剖析和預測，產(chǎn)品銷售方向和銷售價錢的初步剖析等。
(2)肯定產(chǎn)品的年產(chǎn)量，一次建成范圍和分期建立的想象(改擴建項目還需闡明原有消費狀況及條件)，以及對擬建范圍經(jīng)濟合理性的評價。
(3)產(chǎn)品計劃想象。包括主要產(chǎn)品和副產(chǎn)品規(guī)格、質(zhì)量規(guī)范等。
(4)建立地點論證。剖析擬建立地點的自然條件和社會條件，建立地點能否契合地域規(guī)劃的請求。
3、資源狀況、建立條件、協(xié)作關系和引進國別、廠商等的初步剖析。
(1)擬應用的資源供給的可能性和牢靠性。
(2)主要協(xié)作條件狀況，項目擬建地點、水電及其他公用設備、中央資料的供給剖析。
(3)主要消費技術與工藝，如擬引進國外技術，要闡明引進的國別以及與國內(nèi)技術的差距、技術來源、技術審定及轉(zhuǎn)讓等概略。
(4)主要專用設備來源，如擬采用國外設備，要闡明引進理由以及擬引進國外廠商的概略。
4、投資預算和資金籌措想象。
項目建議書投資預算依據(jù)控制數(shù)據(jù)的狀況，可停止細致預算，也能夠按單位消費才能或相似企業(yè)狀況停止預算。投資預算中應包括建立期利息、投資方向調(diào)理稅，并思索一定時期內(nèi)的漲價要素的影響，活動資金可參照同類型企業(yè)的狀況停止預算。
投資建議書借鑒篇十七
王府井總建筑面積約140000平方米（其中地下商城及車庫約28000平方米），容積率3.0，建筑密度35％，綠地率30％以上。該項目作為屏山新城首個商業(yè)文化中心，集商業(yè)、金融、辦公、娛樂、產(chǎn)權式酒店、大型超市、美食、文化、體育休閑為一體的多功能、綜合性的大型商業(yè)區(qū)，布局合理、功能完善，地面、地下停車場可停泊300多輛小車，給客戶購物帶來極大的方便，這是市內(nèi)任何商場目前都不具備的。商業(yè)部分計劃于20xx年8月前完工，全部工程于20xx年6月底前完工。
二、環(huán)境位置。
屏山新縣城東距宜賓城區(qū)37公里，東南距向家壩水庫壩址46公里，距南側(cè)的屏山舊城51公里，樂宜高速公路及峨宜鐵路將分別從縣城北部、東南部經(jīng)過，整個區(qū)域交通便捷，物通八方。
本項目建于屏山新縣城，位于縣城主干線丁石路南側(cè)，背靠鳳凰山森林公園，西臨環(huán)城路真溪河段，北臨岷江二橋及濱江路，政府行政中心、縣婦幼保健院、教育園區(qū)，五指山酒店，臨江高端住宅區(qū)等中心地段標志性物業(yè)及行政事業(yè)部門環(huán)繞四周。
三、商情分析。
宜賓經(jīng)濟指數(shù)位居全省第四，消費旺盛、城市規(guī)模發(fā)展較快，但宜賓商業(yè)落后卻是一個不爭的事實，很多宜賓人購物都喜歡去自貢、瀘州。城市商鋪租金過高，商業(yè)規(guī)劃凌亂，沒有統(tǒng)一布局，是宜賓商圈始終無法形成良好發(fā)展態(tài)勢的根本。
專賣店）、精品街（小百貨精品店）、近6000㎡大型超市、4星級電影院、女人世界、大型電器連鎖、數(shù)碼城、7000㎡商務酒店、1000㎡西餐廳、大型中餐廳、ktv、書城、網(wǎng)吧等。
王府井商業(yè)項目一站式購物的業(yè)態(tài)規(guī)劃理念，無與倫比的商業(yè)價值、無可替代的龍頭地位、以及遠低于宜賓城區(qū)的租金成本，結(jié)合屏山新城全新的城市建設以及良好的交通區(qū)位優(yōu)勢，必將成為輻射宜賓、影響川南的一棵商業(yè)明珠。投資王府井，企業(yè)的經(jīng)濟效益與社會效應必將獲得長遠的、難以估量的回報。
四、誠摯邀請。
王府井商業(yè)項目由四川詳鷹房地產(chǎn)開發(fā)有限公司斥巨資打造，專業(yè)的運營公司統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一運營。該項目的投入，說明屏山新城的商業(yè)中心已經(jīng)確立，我們將以此為起點，不斷刷寫屏山新城商業(yè)繁榮的新篇章。
我們期待您的加盟與垂詢！共謀發(fā)展、共創(chuàng)未來！
招商熱線：18048466765(曾先生)。
18048466758（賴女士）18048466759（蕭女士）。
開發(fā)商：四川詳鷹房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
管理公司：四川詳鷹房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商業(yè)管理部項目地址：屏山新縣城.王府井。
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投資建議書借鑒篇十八
即將開始的第五次致富浪潮是又一次少數(shù)人創(chuàng)富的良機。時間大約8—10年，最重要的領域就在金融市場，但是需要有必須的資本及專業(yè)理財潛力。合作“雙贏”才會有機會做到！
風險的大小不在于投資項目本身的風險大小，而在于風險控制潛力的大校黃金及投資是屬于一般來講風險比較大的投資，就是所謂的高利潤伴隨著高風險，但是這個行業(yè)的投資風險是完全能夠控制的，我們會用嚴格的資金管理方式來控制風險。
以杠桿原理，保證金的形式。即以銀行或交易商帶給融資給投資者，投資者以必須比例的保證金的形式進行，交易商目前帶給的保證金每手為10000人民幣，每手黃金的單位量為100盎司，目前1盎司黃金國際市場價格大約為750美元。
（一）自行操作：
投資者在完成開戶程序后，即可進行交易。如果自己有很強的操盤力，能夠透過我們公司帶給的網(wǎng)上交易平臺自行操作，我們也會帶給實時操盤指導。
（二）授權操作：
如果投資者不想自己操作，可授權給我們。我們會依據(jù)投資者的意愿進行操作，做到及時匯報操作動態(tài)。
香港北方金銀業(yè)有限公司成立于xx年，廣州曈訊投資管理屬于為香港金銀業(yè)有限公司。香港金銀貿(mào)易場行員（行員編號10），專門從事貴金屬現(xiàn)貨買賣服務，一向以推動香港的金銀業(yè)貿(mào)易為己任。本公司一向秉承忠誠為客戶服務的原則，一切以客為先，并且嚴格遵守金銀業(yè)貿(mào)易場的守則。為了向客戶帶給最佳的服務，本公司此刻與多家外國金商聯(lián)系成為策略的伙伴，帶給更全面，更完善的貴金屬買賣服務，務求使客戶在投資貴金屬市場時更得心應手。
國際黃金市場已有百年以上的歷史，全球眾多國家、基金和投資者參與。除了具有公平和活躍的金融市場投資務必條件之外，也具備我們認為的投資一個項目所應具備的必要條件，一是這個市場的“量”巨大，目前每一天成交量在二萬億美元左右，二是這個市場的利潤空間巨大。
1、安全性：黃金的價值是自身所固有的和內(nèi)在的，并且有千年不朽的穩(wěn)定性。全世界公認最佳保值的產(chǎn)品。
2、變現(xiàn)性：由于黃金市場是一個全球性的24小時交易的市場，因此能夠隨時交易變成鈔票，黃金更是與貨幣密切相關的金融資產(chǎn)，具有世界價格，還能夠根據(jù)兌換比價，兌換為其他國家貨幣。
3、逆向性：黃金的價值是自身固有的，當紙幣由于信-用-危-機而出現(xiàn)波動貶值時，黃金就會根據(jù)此貨幣貶值比率自動向上調(diào)整。而當紙幣升值時，黃金價格恒定，這種逆向性便成為人們投資規(guī)避風險的一種手段，也是黃金投資的又一主要價值所在。
4、稀有性：目前地球黃金存量大約13。74萬噸，地面上黃金存量以2%速度遞增，黃金年供應量約為4200噸，目前由于全球工業(yè)，首飾業(yè)的飛速發(fā)展，黃金的需求量呈直線上升！
5、投資性：由于黃金長期趨勢向上，且黃金市場不可能被人為操控，風險較小，所以黃金是一種十分適合中長期的投資產(chǎn)品，不同于一些投機型的金融產(chǎn)品。
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投資建議書借鑒篇十九
趨勢：政府提出了20xx年gdp增長“保八”而非“奔十”，這說明外部環(huán)境和國內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展趨勢并不像經(jīng)濟學家臆想的那么樂觀。另外，從四萬億投資規(guī)劃、十大產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃、家電和汽車下鄉(xiāng)，再到“刺激消費增長、鼓勵農(nóng)民進城安家落戶”的政策走勢看，也說明gdp增長“保八”的艱巨性和高層決策的無奈性。換句話說，如果“刺激消費增長、撬動農(nóng)村消費”這一殺手锏作用不大，中國經(jīng)濟在通脹預期作用下將會如何演繹？以故，20xx年股市只能謹慎樂觀實戰(zhàn)：第三季度，目光繼續(xù)鎖定創(chuàng)業(yè)板和中小板——如果第三季度炒股還能賺錢，讓散戶賺錢的必然還是中小板和創(chuàng)業(yè)板那些估值偏低的小盤成長股，但你必須學會階段性止贏和潛心研究、逢低買入，逢高賣出。
(一)、風險控制重點是對倉位的監(jiān)控。在弱勢和震蕩市中，忌滿倉操作。特別是在市場超級疲軟的情況下，偶爾的空倉休息尤為重要。
(二)、兩種操盤方法的結(jié)合。
1.正統(tǒng)方法。持倉比例六成。稱為一二三買入法。即關注中的股票，連續(xù)回調(diào)兩天之上，回踩支撐均線的時候買入一成倉位。不再創(chuàng)新低的時候再買入兩成倉位，反轉(zhuǎn)確立加之六成倉位。
2.漲停戰(zhàn)法?？创蟊P運行趨勢及個股漲停狀況而定，其中之一不符合一成倉位買入;反之，兩成買入。
1.股票投資不是購買股票，而是購買股票代表的公司。
2.選擇某一股票的惟一原因必須是該公司具有盈利性。
3.購買無利潤的公司的股票，那不是投資，而是投機。
4.不能把你所擁有的全部資產(chǎn)都投資到股票上。
5.在某些情況下(例如嚴重的市場低迷)，股票不是一項好的投資選擇。
6.股票價格依賴于公司的運營狀況。因此，公司的外部環(huán)境，例如消費者情況、行業(yè)狀況、整體經(jīng)濟形勢，以及政治因素等，都是股票投資不可忽視的方面。
7.在選擇股票的過程中，個人的投資靈感和邏輯分析的重要性不亞于專家的建議。
8.要時刻保持清醒的頭腦，明白“你為何投資股票”以及“為何選中了某只股票”。
9.不能預測公司前景的時候，務必要使用止損指令。
10.使選擇了“長線投資”策略，也應該時時追蹤股票動態(tài)。當它們不具有升值能力或者整體經(jīng)濟形勢發(fā)生逆轉(zhuǎn)時，你應該果斷拋出股票。
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投資建議書借鑒篇二十
1、項目概況。
包括項目的地理位置、用地規(guī)模、用地性質(zhì)、項目四至、規(guī)劃指標、規(guī)劃限制條件等基本情況。如果屬于公開出讓項目，需對出讓公告及掛牌文件相關要求、土地出讓合同相關情況、地價款支付時間、土地交付條件及交付時間等進行描述；如果屬于合作或轉(zhuǎn)讓項目，需對項目背景情況、產(chǎn)權狀況、已取得的合法性文件、合作或轉(zhuǎn)讓方式、土地價格、付款期限、附加條件等情況進行描述。
附項目區(qū)位圖、項目紅線圖或項目詳細位置圖。
2、項目現(xiàn)狀。
根據(jù)現(xiàn)場勘查情況，對項目宗地的地形、地勢、開發(fā)狀況、交通便利度、地上建筑物及構(gòu)筑物情況、是否需拆遷補償、是否受周邊環(huán)境影響等情況進行描述。
附現(xiàn)場勘查照片若干。
3、項目周邊環(huán)境及配套情況。
包括項目所處區(qū)域目前城市定位、城市發(fā)展情況、周邊市政及生活基礎配套設施情況、周邊道路及公共交通設施情況、與城市標志性建筑和主要政府機構(gòu)之間的距離等。
4、項目存在的不確定因素及風險提示。
對項目存在的不確定及風險因素進行提示，并提出初步解決方式。
二、項目周邊規(guī)劃發(fā)展情況。
對項目所處區(qū)域未來規(guī)劃發(fā)展前景、促進區(qū)域房地產(chǎn)市場發(fā)展動力情況進行描述，包括但不限于城市發(fā)展規(guī)劃、經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃、人口發(fā)展規(guī)劃、旅游發(fā)展規(guī)劃、道路及公共交通發(fā)展規(guī)劃等。
三、項目優(yōu)劣勢分析。
四、項目所在區(qū)域房地產(chǎn)市場概況。
1、項目所在城市及區(qū)域房地產(chǎn)發(fā)展情況。
對項目所處城市及區(qū)域近期房地產(chǎn)市場供應量、成交量、銷售單價等數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計分析，并作出簡要總結(jié)。
2、項目所在區(qū)域土地市場情況。
對項目所處區(qū)域近年具可比性土地出讓及轉(zhuǎn)讓項目成交情況、價格特征進行簡要總結(jié)性描述。
附成交地塊位置圖及成交情況一覽表。
3、項目所在區(qū)域在售樓盤概況對項目所處區(qū)域具可比性在售樓盤開發(fā)情況、成交情況、價格特征進行簡要總結(jié)分析，并就其市場去化情況、銷售周期進行調(diào)研判斷。
附項目周邊主要在售樓盤位置圖及概況表。
五、結(jié)論。
1、對項目出讓（轉(zhuǎn)讓）價格及可接受地價作出初步判斷。
2、對項目經(jīng)濟效益指標情況作出初步評價。
3、對項目整體情況、項目發(fā)展前景進行概述性總結(jié)，并提出相關建議。
原油投資老手的六大投資守則！
投資建議書借鑒篇二十一
親愛的xxx：
雖然現(xiàn)在投資理財?shù)闹袌粤α窟€是70后60后，但是在不久的未來，80后90后必定將會取而代之！而在80后90后一代中，大部分都是月光族，啃老族，為了生活質(zhì)量，毫不在意理財這回事！但是在未來的人生旅途道路上，你必將面對各種生活的考驗，而這些都需要通過合適的理財規(guī)劃做為基礎！那時的你逐漸有理財意識了，卻遠遠落后于人，你該怎么逆襲？所以不妨從現(xiàn)在開始，好好規(guī)劃一下你的收入！因此邑民金融在這里給年輕理財觀眾一份，希望它可以幫助到你，讓你開始對投資理財有一定的想法。
對于這封，邑民金融只想說，強迫性儲蓄，對于幫助年輕人合理控制開支是非常有作用的！它不僅可以讓你逐漸擁有人生第一筆投資資金，同時也可以讓你養(yǎng)成不亂花有儲蓄的意志！很多人最喜歡搜藏的東西，你們知道是什么嗎？那就是“錢”！
強迫性儲蓄是投資理財中最好的起步方式！你的收入可能從3000元/月-1萬元/月以上不等，但是你可以每月強迫自己儲蓄10%的收入，比如你一個月的收入是5000元，那么10%便是500，10%是一個非常小的基礎！別說你5000元一月，連500都儲蓄不下！那都是你亂花的借口！同時，你也別小看一個月500元的儲蓄，一年下來就是6000,5年下來就是3萬，假如你是剛剛工作的年輕人，那5年下來，3萬與你而言便是第一筆投資理財?shù)慕痤~了！假如你這3萬每年可以擁有20%的穩(wěn)健收益，那么再5年，隨著你繼續(xù)500的投入，又是3萬，加上你原先3萬的收益，就是10萬左右的收益！當然這里只是一個例子，或許你每月可以存1000，那么你幾年后的收益也將翻倍翻倍再翻倍！
要想投資理財，首先就是得有錢！而這個錢怎么來？一是靠你賺，第二是靠你強迫性儲蓄！第三就是“錢生錢”！理財和強制性儲蓄其實是一樣的，雖然眼前收益并不明顯，但是當你回頭一看時，卻發(fā)現(xiàn)你原來在不知不覺中早已為自己理財?shù)搅四敲炊嗍找妫∧鞘且环N積少成多的長遠觀！并不是追求一夜暴富而一直迷失在追求大富的道路！你需要做的就是一步一個腳印，讓你的資產(chǎn)逐漸放大！以上就是邑民金融給廣大年輕投資人的！希望可以幫助年輕你意識到理財是多么重要，同時理財是靠一點一滴累積的！
投資建議書借鑒篇二十二
1.項目名稱：有限公司投資建設項目。
2.項目負責人：有限。
3.項目建設地點：舒城縣合安路。
4.項目聯(lián)系人：有限(聯(lián)系電話：)。
5.項目投資規(guī)模：該項目擬總投資1500萬元人民幣，固定資產(chǎn)投資1200萬元(車輛20臺800萬元、建筑物及構(gòu)筑物3000平米370萬元、辦公設施30萬元)，購置土地使用權200萬元，流動資金投資100萬元。項目計劃用地20畝，總建筑面積3000平方米。
二、項目背景和政策支持。
(一)項目提出的背景和必要性。
項目主要投資人有限一直從事物流貨運行業(yè)，對物流貨運業(yè)務有著豐富的經(jīng)驗，對物流貨運市場和環(huán)境有較深入的分析和認識。另一方面，目前公司租賃其他企業(yè)場所進行辦公經(jīng)營，公司發(fā)展受到場所瓶頸制約，規(guī)模難以擴大;加之舒茶作為皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)橋頭堡的地理優(yōu)勢和縣委、縣政府關于舒茶工業(yè)集中區(qū)的建設，我公司已無法承接日益增長的業(yè)務發(fā)展需要，投資建設該項目已成為客觀需要。該項目擬投資1500萬元，建立一個現(xiàn)代化物流服務企業(yè)，利用先進的管理技術和手段，采用優(yōu)良的運輸設備，擴大經(jīng)營規(guī)模，增加人員就業(yè)和稅收，提高社會效益和經(jīng)濟效益，促進地方經(jīng)濟發(fā)展。
(二)國家相關的政策支持。
1、國家宏觀方面。
物流是一個控制原材料、制成品、產(chǎn)成品和信息的系統(tǒng)，從供應開始經(jīng)各中間環(huán)節(jié)的轉(zhuǎn)讓及擁有而到達最終消費者手中的實物運動。現(xiàn)代物流是經(jīng)濟全球化的產(chǎn)物，也是推動經(jīng)濟全球化的重要服務業(yè)。隨著中國國民經(jīng)濟的飛速發(fā)展，物流業(yè)的市場需求持續(xù)擴大，進入21世紀以來，在國家繼續(xù)加強和改善宏觀調(diào)控政策的影響下，中國物流行業(yè)保持較快增長速度，物流體系不斷完善，行業(yè)運行日益成熟和規(guī)范。
20xx年以來，我國物流行業(yè)逐步走向復蘇的，物流市場整合步伐加快，呈現(xiàn)出明顯的季節(jié)性和結(jié)構(gòu)性變化。從區(qū)域來看，東部沿海地區(qū)物流業(yè)受外需萎縮影響較大，增速放緩;中西部地區(qū)以內(nèi)需為主，加上產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，物流行業(yè)將保持了較快的增長速度。物流行業(yè)的快速發(fā)展，一方面為保證經(jīng)濟協(xié)調(diào)、平穩(wěn)、較快發(fā)展發(fā)揮了基礎和支撐保障作用，另一方面也成為調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式，開拓新經(jīng)濟增長點的重要手段。伴隨著國民經(jīng)濟的快速穩(wěn)定發(fā)展，物流產(chǎn)業(yè)規(guī)模將繼續(xù)快速擴張;與經(jīng)濟結(jié)構(gòu)和產(chǎn)業(yè)布局調(diào)整相適應，物流產(chǎn)業(yè)的集中度將進一步提升;隨著物流市場的不斷擴大，物流產(chǎn)業(yè)內(nèi)的分工將越來越細;物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展的制度環(huán)境將日趨規(guī)范，市場秩序與環(huán)境條件也將進一步優(yōu)化?！段锪鳂I(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃》及各級政府陸續(xù)出臺的相關配套政策，為我國物流業(yè)發(fā)展創(chuàng)造了良好的外部環(huán)境?！笆濉逼陂g，中國經(jīng)濟有望繼續(xù)保持平穩(wěn)較快增長，物流行業(yè)面臨重大發(fā)展機遇，農(nóng)村物流、零售業(yè)物流等細分市場投資前景樂觀。
2、我縣方面。
隨著國家繼續(xù)實施“中部崛起”戰(zhàn)略，省委、x政府大力推進“皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)”建設和我縣融入合肥經(jīng)濟圈建設，我縣經(jīng)濟發(fā)展將迎來千載難逢的歷史機遇，未來經(jīng)濟社會必將有一個大的發(fā)展。同時《舒城縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》明確指出，積極發(fā)展如倉儲物流等第三產(chǎn)業(yè)，培育骨干商貿(mào)企業(yè)和商貿(mào)服務企業(yè);增強三次產(chǎn)業(yè)之間的協(xié)調(diào)性，促進產(chǎn)業(yè)良性互動發(fā)展。加之舒茶作為皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)橋頭堡的地理優(yōu)勢和縣委、縣政府關于舒茶工業(yè)集中區(qū)的建設，均成為該項目實施的客觀需要。
因此，本項目符合國家和地方產(chǎn)業(yè)政策。
(三)項目的投資人概況。
三、項目定位和選址。
(一)項目定位。
采用優(yōu)良運輸設備，利用先進的管理技術和手段，培訓高水平員工隊伍，建立一個現(xiàn)代化物流服務企業(yè)。本項目建成后，將提高本鎮(zhèn)乃至本縣物流服務行業(yè)實力，對本鎮(zhèn)乃至本縣商貿(mào)流通特別是農(nóng)產(chǎn)品流通將起到積極作用。
(二)項目選址。
地處舒城南大門，舒城、廬江、桐城三縣結(jié)合部，全鎮(zhèn)轄12個村和一個街道居委會，總?cè)丝?.34萬人，總面積78.4平方千米，現(xiàn)有耕地2.4萬畝，山場4.5萬畝，其中，優(yōu)質(zhì)茶園8000畝，盛產(chǎn)茶葉,是全省聞名的“茶葉之鄉(xiāng)”。1958年9月16日,偉大領袖毛主席親臨舒茶視察,并發(fā)出了“以后山坡上要多多開辟茶園”的指示，舒茶的名字因此響遍全國。國道206線貫穿舒茶全境，319省道橫穿東西,向東10公里可達合九鐵路和合安高速,交通十分方便，產(chǎn)品對外運輸方便快捷，地理位置優(yōu)越，為該項目提供了良好條件。
四、項目思路及初步規(guī)劃。
(一)本項目思路及指導思想。
計劃占地20畝，總建筑面積3000平方米，固定資產(chǎn)投資1200萬元(車輛20臺800萬元、建筑物及構(gòu)筑物3000平米370萬元、辦公設施30萬元)，購置土地使用權200萬元，流動資金投資100萬元。
(三)功能分區(qū)。
項目設計建設周期3個月。
(五)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護和節(jié)能減排。
本項目將堅持安全生產(chǎn)為先的原則，加強駕駛員等安全意識，確保生產(chǎn)安全;另外公司將對運輸車輛安裝節(jié)油裝置設備，達到節(jié)能效果;同時該項目將按照國家環(huán)保要求，達標排放。
(六)項目經(jīng)營思路。
利用先進的管理技術和手段，采用優(yōu)良的運輸設備，規(guī)范化和規(guī)模型經(jīng)營，建立高素質(zhì)員工隊伍，打造信賴的物流運輸服務品牌，增加人員就業(yè)和稅收，提高社會效益和經(jīng)濟效益，促進地方經(jīng)濟發(fā)展。
五、項目財務分析。
該項目擬投資1500萬元。其中：固定資產(chǎn)投資1200萬元(車輛20臺800萬元、建筑物及構(gòu)筑物3000平米370萬元、辦公設備設施30萬元)，購置土地使用權200萬元，流動資金投資100萬元。
(二)項目收益。
經(jīng)濟指標項目單位數(shù)量系數(shù)/單價經(jīng)濟指標。
營業(yè)收入25,800,000.00。
其中：運輸收入噸公里730000000.3525,550,000.00。
修理收入250,000.00。
營業(yè)成本19,605,000.00。
其中：
油費12,775,000.00。
車輛折舊1,900,000.00。
運輸工人工資人45500002,350,000.00。
維修費等其他10.00%2,580,000.00。
管理費用6.00%1,548,000.00。
稅金及附加3.85%993,300.00。
財務費用700000010.00%700,000.00。
利潤總額2,953,700.00。
所得稅2.00%516,000.00。
凈利潤2,437,700.00。
房產(chǎn)稅25,200.00。
土地使用稅66,667.00。
所得稅516,000.00。
稅金合計1,601,167.00。
利稅合計4,038,867.00。
年營業(yè)收入將達2580萬元，利稅404萬元，其中凈利潤244萬元，稅金160萬元。
(三)項目社會效益。
該項目建成投產(chǎn)后可新增60人就業(yè)(其中：駕駛?cè)藛T40人即每臺車2人、修理部5人、后勤人員5人、行管人員10人)，年增加稅收160萬元，促進農(nóng)業(yè)和相關三產(chǎn)發(fā)展。
(四)項目經(jīng)濟效益。
年營業(yè)收入2580萬元，凈利潤244萬元，利潤率9.46%，投資回報率30.5%，凈態(tài)投資回收期3.28年，項目經(jīng)濟效益良好。
(五)項目資金籌措方式。
項目投資人自籌資金800萬元，擬向銀行借款700萬元。項目投資人自籌資金800萬元，設立有限公司，主要用于前期固定資產(chǎn)投資，項目基本建設完工后，擬公司房地產(chǎn)向銀行申請抵押貸款700萬元。
(六)綜合評價。
有限公司投資項目的建設，符合國家產(chǎn)業(yè)政策，對地方的經(jīng)濟建設可起到積極的促進作用，并能帶動相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從經(jīng)濟和財務等指標的分析，項目可行，建議實施。
項目聯(lián)系人：xxxxxx有限。
聯(lián)系電話：xxxx。
20xx年12月20日。
投資建議書借鑒篇一
在快速變化和不斷變革的新時代，需要使用建議書的事情愈發(fā)增多，建議書是單位或集體向有關單位或上級機關和領導，就某項工作提出某種建議時使用的一種常用書信。為了讓您在寫建議書時更加簡單方便，以下是小編幫大家整理的投資建議書，希望對大家有所幫助。
今年12月，將要迎來中國金融市場的全面開放開放，隨著國家對黃金管制進一步放開，目前黃金這個新興投資市場正在迅速膨脹，個人炒金業(yè)務不斷發(fā)展，黃金投資正成為一個越來越熱門的話題，有望成為繼股市、匯市之后的理財新熱點。
成熟的金融市場里面有“四條腿”在走路，即貨幣市場、資本市場、外匯市場和黃金市場。目前，我國黃金市場由于處于初期階段，交易量和交易范圍都還很小，在全國整體金融產(chǎn)品里面大概只占0.2%的份額。目前這個情況和國際上完全是兩個概念，因為現(xiàn)在國際上主要市場，包括紐約市場、倫敦市場，實際上它們都有真正的金融投資品種，期貨、現(xiàn)貨配套運作。像倫敦市場，據(jù)統(tǒng)計，xx年期貨交易是現(xiàn)貨交易的1000倍。如果我們國家現(xiàn)在黃金市場的規(guī)模放大1000倍是什么概念？可以想像，就我們國家目前的環(huán)境和人口規(guī)模而言，黃金市場完全可以和證券市場、資本市場媲美。
xx年下半年，國內(nèi)陸續(xù)開放個人黃金業(yè)務，現(xiàn)在市場上存在的個人黃金投資業(yè)務大致分為3類：黃金交易所的實物買賣黃金；各中資銀行開放的紙黃金業(yè)務；以及國外成熟平臺提供的黃金現(xiàn)貨保證金交易。
去年底，上海期貨交易所推出了黃金投資的第四種產(chǎn)品：黃金期貨，進一步完善了國內(nèi)的黃金投資市場，黃金投資的大門已經(jīng)向投資者全面開放。
由于黃金期貨目前還在起步推廣階段且風險性非一般投資者所能承受，因此這里暫不做介紹。以下主要介紹市場上比較普遍的三種黃金投資品種：
第一種：黃金的實物交易
顧名思義，是以實物交割為定義的交易模式，包括金條、金幣，投資人以當天金價購買金條，付款后，金條規(guī)投資人所有，由投資人自行保管；金價上漲后，投資人攜帶金條，到指定的收購中心賣出。
優(yōu)點：黃金是身份的象征，古老傳統(tǒng)的思想讓國人對黃金有著特殊的喜好，廣受個人藏金者青睞。
缺點：這種投資方式主要是大的金商或國家央行采用，作為自己的生產(chǎn)原料或當作國家的.外匯儲備。交易起來比較麻煩，存在著“易買難賣”的特性。
第二種：紙黃金交易
什么叫紙黃金？說的簡單一點，就相當于古代的銀票！投資者在銀行按當天的黃金價格購買黃金，但銀行不給投資者實金，只是給投資者一張合約，投資者想賣出時，再到銀行用合約兌換現(xiàn)金。
優(yōu)點：投資較小，可以從0.1盎司做起，交易比較方便，省去了黃金的運輸、保管、檢驗、鑒定等步驟。
缺點：紙黃金只可買漲，也就是說只能低買高賣，當黃金價格處于下跌狀態(tài)時，投資者只能觀望。投資的傭金比較高，時間比較短。
第三種：黃金現(xiàn)貨保證金交易
通俗的說，打個比方，一個10塊錢的石頭，你只要用1塊錢的保證金就能擁有，并使用，這樣如果你有10塊錢，就能擁有10個十塊錢的石頭，如果每個石頭價格上漲1塊，變成11塊，你把它們賣出去，這樣你就純賺10塊錢了。保證金交易，就是利用這種杠桿原理，把錢用活。
優(yōu)點：1.保證金原理以小博大
2.雙向操作，漲跌雙贏
3.二十四小時全球同步操作
4.k線指數(shù)單一，無莊家操作，不受人為控制
5.t+0交易，不設漲跌幅
缺點：保證金要求投資者面臨更大的本金風險，對個人投資的專業(yè)要求較高，具備一定的分析判斷能力。
保證金黃金投資簡介
黃金交易指南
一、黃金報價：廣富投資顧問有限公司的黃金報價以美國道瓊斯即時國際報價為準，主要根據(jù)倫敦市場的現(xiàn)貨黃金價格。黃金計價單位為“美元/盎司”。現(xiàn)在價格為980美元/盎司。
二、交易時間：公司目前的黃金交易時間是從周一早上7：30到周四凌晨的3：30點，星期五是從早上7：30到凌晨2：30.基本做到了全天候交易。一般來說，黃金交易最活躍的時間為美洲盤時間，大致在晚上20點至次日凌晨3點30分之間。
三、下單方式：下單方式分為兩種：下多單（買進）和下空單（賣出）。下多單就是看漲黃金后市行情，先以低價格買進，等價格漲上去有利潤可圖時再賣出平倉。反之，下空單就是看跌黃金后市行情，先以高價格賣出，等價格跌下去有利潤可圖時再買進平倉。
四、交易數(shù)量：1手為100盎司，所以交易數(shù)量應該是100盎司的整數(shù)倍。
五、開戶最低要求：10000美金。
六、交易所需保證金：交易1手的保證金是1000美金。
七、手續(xù)費：雙邊50美金/一手。
保證金黃金投資的特點
特點一：利用杠桿原理——低投入、高回報，資金利用率高
通過控制倉位達到杠桿放大效應，以小博大。
舉例：投資人10000美金開戶，8月10日20時倫敦金價格658.4美元/盎司，投資人買入一手黃金，使用了1000美金保證金，客戶相當于只用了1000美金購買到了價值100*658.4=65840美金的黃金，此時保證金杠桿原理放大大約60倍。當日23時金價上漲到676.8美元/盎司，投資人將黃金賣出，那么他的獲利額為（676.8—658.4）*100=1840美金。
特點二：雙向交易，投資靈活
雙向交易就是指投資人即可買黃金上漲，也可買黃金下跌，這樣無論金價如何走勢，投資人始終有獲利的機會。
舉例：8月16日22時金價663.5美元/盎司。投資人通過分析判斷，認為行情要下跌，于是在此價格賣出1手做空，當日23時金價跌至653.0美元/盎司，投資人此時再買入一手平倉，當晚該投資者獲利為（663.5—653.0）*100=1050美金。
特點三：t+0交易，及時操作，扭虧為盈
一旦發(fā)現(xiàn)判斷失誤，立刻平倉出局并反向操作，挽回損失。
舉例：8月17日16時金價651.4美元/盎司，投資人判斷價格會下跌，該時賣出一手做空，但此后金價上漲，當日20時投資人以655.1美元/盎司平倉，此時投資者虧損（655.1—651.4）*100=370美金；同時投資者在此價位買入一手反向做多，并于21時金價662.6美元/盎司平倉，此時投資者獲利（662.6—655.1）*100=750美金。當日該投資者總體收益：750—370=380美金。
特點四：交易服務時間長
黃金交易時間為全天24小時，全球市場輪動交易，適合上班族利用業(yè)余時間進行投資理財。
特點五：全球市場，交易活躍
黃金交易全球每天交易總額為20萬億美元，無人能夠操縱，完全受供求關系影響，市場走勢適合技術分析。
利家安國際投資集團有限公司成立于1978年，是一家擁有三十余年歷史的國際化、專業(yè)化投資公司，是香港金銀業(yè)貿(mào)易場執(zhí)牌交易商，也是香港中華廠商聯(lián)合會之會董單位。繼深圳、成都、上海后，集團公司即將在武漢開設辦事處。
武漢廣富投資顧問有限公司秉承集團公司“誠信、開拓、高效、務實”的經(jīng)營理念，發(fā)揚“誠信為本、開拓為先、高效為主、務實為尊”的企業(yè)文化，凝聚了一批在業(yè)內(nèi)有杰出的分析研究能力及豐富的資本運作經(jīng)驗的精英，擁有高素質(zhì)的經(jīng)營管理團隊，引進現(xiàn)代投資顧問管理模式，運用先進的機制、科學的管理、客觀務實的態(tài)度和不懈追求的精神，通過全方位、專業(yè)化、個性化、規(guī)范化和高效率的投資理念，以知識技術和智能優(yōu)勢，為客戶提供全方位的投資資訊、個性化的投資方案及優(yōu)質(zhì)高效的顧問服務，無疑是武漢乃至華中地區(qū)規(guī)模最大、業(yè)務最全、涵蓋最廣、最專業(yè)、最具實力的投資顧問公司！將在投資服務領域不斷創(chuàng)造自身價值，樹立良好的品牌和形象。
特點五：全球市場，交易活躍
黃金交易全球每天交易總額為20萬億美元，無人能夠澡縱，完全受供關系影響，市場走勢技術分析。
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利家安資金保證金開戶流程：
1、投資者與利家安簽定開戶協(xié)議
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3、投資者下載利家安交易平臺
4、修改原始交易密碼
5、投資者通過銀行劃轉(zhuǎn)將開戶資金匯入香港利家安平臺指定帳戶
6、帳戶資金到帳后即可可操作
開戶所需證件：
投資者本人有效身份證或護照、中國境內(nèi)個人銀行軟卡一張（存折）
投資者出金流程：
1、投資者在利家安主頁下載出金申請表
2、由投資者本人填寫并簽名之后傳真至利家安
3、利家安在收到出金申請后段時間內(nèi)會與投資者聯(lián)系進行身份核對
4、確認無誤后，利家安將要轉(zhuǎn)出的資金劃轉(zhuǎn)到投資者開戶時關聯(lián)的國內(nèi)銀行帳戶
投資建議書借鑒篇二
1.項目名稱：有限公司投資建設項目。
2.項目負責人：有限。
3.項目建設地點：舒城縣合安路。
4.項目聯(lián)系人：有限(聯(lián)系電話：)。
5.項目投資規(guī)模：該項目擬總投資1500萬元人民幣，固定資產(chǎn)投資1200萬元(車輛20臺800萬元、建筑物及構(gòu)筑物3000平米370萬元、辦公設施30萬元)，購置土地使用權200萬元，流動資金投資100萬元。項目計劃用地20畝，總建筑面積3000平方米。
二、項目背景和政策支持。
(一)項目提出的背景和必要性。
項目主要投資人有限一向從事物流貨運行業(yè)，對物流貨運業(yè)務有著豐富的經(jīng)驗，對物流貨運市場和環(huán)境有較深入的分析和認識。另一方面，目前公司租賃其他企業(yè)場所進行辦公經(jīng)營，公司發(fā)展受到場所瓶頸制約，規(guī)模難以擴大;加之舒茶作為皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)橋頭堡的地理優(yōu)勢和縣委、縣政府關于舒茶工業(yè)集中區(qū)的建設，我公司已無法承接日益增長的業(yè)務發(fā)展需要，投資建設該項目已成為客觀需要。該項目擬投資1500萬元，建立一個現(xiàn)代化物流服務企業(yè)，利用先進的管理技術和手段，采用優(yōu)良的運輸設備，擴大經(jīng)營規(guī)模，增加人員就業(yè)和稅收，提高社會效益和經(jīng)濟效益，促進地方經(jīng)濟發(fā)展。
(二)國家相關的政策支持。
1、國家宏觀方面。
物流是一個控制原材料、制成品、產(chǎn)成品和信息的系統(tǒng)，從供應開始經(jīng)各中間環(huán)節(jié)的轉(zhuǎn)讓及擁有而到達最終消費者手中的實物運動?，F(xiàn)代物流是經(jīng)濟全球化的產(chǎn)物，也是推動經(jīng)濟全球化的重要服務業(yè)。隨著中國國民經(jīng)濟的飛速發(fā)展，物流業(yè)的市場需求持續(xù)擴大，進入21世紀以來，在國家繼續(xù)加強和改善宏觀調(diào)控政策的影響下，中國物流行業(yè)持續(xù)較快增長速度，物流體系不斷完善，行業(yè)運行日益成熟和規(guī)范。
20__年以來，我國物流行業(yè)逐步走向復蘇的，物流市場整合步伐加快，呈現(xiàn)出明顯的季節(jié)性和結(jié)構(gòu)性變化。從區(qū)域來看，東部沿海地區(qū)物流業(yè)受外需萎縮影響較大，增速放緩;中西部地區(qū)以內(nèi)需為主，加上產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，物流行業(yè)將持續(xù)了較快的增長速度。物流行業(yè)的快速發(fā)展，一方面為保證經(jīng)濟協(xié)調(diào)、平穩(wěn)、較快發(fā)展發(fā)揮了基礎和支撐保障作用，另一方面也成為調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式，開拓新經(jīng)濟增長點的重要手段。伴隨著國民經(jīng)濟的快速穩(wěn)定發(fā)展，物流產(chǎn)業(yè)規(guī)模將繼續(xù)快速擴張;與經(jīng)濟結(jié)構(gòu)和產(chǎn)業(yè)布局調(diào)整相適應，物流產(chǎn)業(yè)的集中度將進一步提升;隨著物流市場的不斷擴大，物流產(chǎn)業(yè)內(nèi)的分工將越來越細;物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展的制度環(huán)境將日趨規(guī)范，市場秩序與環(huán)境條件也將進一步優(yōu)化。《物流業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃》及各級政府陸續(xù)出臺的相關配套政策，為我國物流業(yè)發(fā)展創(chuàng)造了良好的外部環(huán)境?！笆濉逼陂g，中國經(jīng)濟有望繼續(xù)持續(xù)平穩(wěn)較快增長，物流行業(yè)面臨重大發(fā)展機遇，農(nóng)村物流、零售業(yè)物流等細分市場投資前景樂觀。
2、我縣方面。
隨著國家繼續(xù)實施“中部崛起”戰(zhàn)略，省委、省政府大力推進“皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)”建設和我縣融入合肥經(jīng)濟圈建設，我縣經(jīng)濟發(fā)展將迎來千載難逢的歷史機遇，未來經(jīng)濟社會必將有一個大的發(fā)展。同時《舒城縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》明確指出，用心發(fā)展如倉儲物流等第三產(chǎn)業(yè)，培育骨干商貿(mào)企業(yè)和商貿(mào)服務企業(yè);增強三次產(chǎn)業(yè)之間的協(xié)調(diào)性，促進產(chǎn)業(yè)良性互動發(fā)展。加之舒茶作為皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)橋頭堡的地理優(yōu)勢和縣委、縣政府關于舒茶工業(yè)集中區(qū)的建設，均成為該項目實施的客觀需要。
因此，本項目貼合國家和地方產(chǎn)業(yè)政策。
(三)項目的投資人概況。
三、項目定位和選址。
(一)項目定位。
采用優(yōu)良運輸設備，利用先進的管理技術和手段，培訓高水平員工隊伍，建立一個現(xiàn)代化物流服務企業(yè)。本項目建成后，將提高本鎮(zhèn)乃至本縣物流服務行業(yè)實力，對本鎮(zhèn)乃至本縣商貿(mào)流通個性是農(nóng)產(chǎn)品流通將起到用心作用。
(二)項目選址。
地處舒城南大門，舒城、廬江、桐城三縣結(jié)合部，全鎮(zhèn)轄12個村和一個街道居委會，總?cè)丝?.34萬人，總面積78.4平方千米，現(xiàn)有耕地2.4萬畝，山場4.5萬畝，其中，優(yōu)質(zhì)茶園8000畝，盛產(chǎn)茶葉，是全省聞名的“茶葉之鄉(xiāng)”。1958年9月16日，偉大領袖毛主席親臨舒茶視察，并發(fā)出了“以后山坡上要多多開辟茶園”的指示，舒茶的名字因此響遍全國。國道206線貫穿舒茶全境，319省道橫穿東西，向東10公里可達合九鐵路和合安高速，交通十分方便，產(chǎn)品對外運輸方便快捷，地理位置優(yōu)越，為該項目帶給了良好條件。
四、項目思路及初步規(guī)劃。
(一)本項目思路及指導思想。
計劃占地20畝，總建筑面積3000平方米，固定資產(chǎn)投資1200萬元(車輛20臺800萬元、建筑物及構(gòu)筑物3000平米370萬元、辦公設施30萬元)，購置土地使用權200萬元，流動資金投資100萬元。
(三)功能分區(qū)。
項目設計建設周期3個月。
(五)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護和節(jié)能減排。
本項目將堅持安全生產(chǎn)為先的原則，加強駕駛員等安全意識，確保生產(chǎn)安全;另外公司將對運輸車輛安裝節(jié)油裝置設備，到達節(jié)能效果;同時該項目將按照國家環(huán)保要求，達標排放。
(六)項目經(jīng)營思路。
利用先進的管理技術和手段，采用優(yōu)良的運輸設備，規(guī)范化和規(guī)模型經(jīng)營，建立高素質(zhì)員工隊伍，打造信賴的物流運輸服務品牌，增加人員就業(yè)和稅收，提高社會效益和經(jīng)濟效益，促進地方經(jīng)濟發(fā)展。
20xx年12月20日。
投資建議書借鑒篇三
今年12月，將要迎來中國金融市場的全面開放開放，隨著國家對黃金管制進一步放開，目前黃金這個新興投資市場正在迅速膨脹，個人炒金業(yè)務不斷發(fā)展，黃金投資正成為一個越來越熱門的話題，有望成為繼股市、匯市之后的理財新熱點。
成熟的金融市場里面有“四條腿”在走路，即貨幣市場、資本市場、外匯市場和黃金市場。目前，我國黃金市場由于處于初期階段，交易量和交易范圍都還很小，在全國整體金融產(chǎn)品里面大概只占0.2%的份額。目前這個情況和國際上完全是兩個概念，因為現(xiàn)在國際上主要市場，包括紐約市場、倫敦市場，實際上它們都有真正的金融投資品種，期貨、現(xiàn)貨配套運作。像倫敦市場，據(jù)統(tǒng)計，__年期貨交易是現(xiàn)貨交易的1000倍。如果我們國家現(xiàn)在黃金市場的規(guī)模放大1000倍是什么概念?可以想像，就我們國家目前的環(huán)境和人口規(guī)模而言，黃金市場完全可以和證券市場、資本市場媲美。
__年下半年，國內(nèi)陸續(xù)開放個人黃金業(yè)務，現(xiàn)在市場上存在的個人黃金投資業(yè)務大致分為3類：黃金交易所的實物買賣黃金;各中資銀行開放的紙黃金業(yè)務;以及國外成熟平臺提供的黃金現(xiàn)貨保證金交易。
去年底,上海期貨交易所推出了黃金投資的第四種產(chǎn)品:黃金期貨,進一步完善了國內(nèi)的黃金投資市場,黃金投資的大門已經(jīng)向投資者全面開放.
由于黃金期貨目前還在起步推廣階段且風險性非一般投資者所能承受,因此這里暫不做介紹.以下主要介紹市場上比較普遍的三種黃金投資品種:。
第一種：黃金的實物交易。
顧名思義，是以實物交割為定義的交易模式，包括金條、金幣，投資人以當天金價購買金條，付款后，金條規(guī)投資人所有，由投資人自行保管;金價上漲后，投資人攜帶金條，到指定的收購中心賣出。
優(yōu)點：黃金是身份的象征，古老傳統(tǒng)的思想讓國人對黃金有著特殊的喜好，廣受個人藏金者青睞。
缺點：這種投資方式主要是大的金商或國家央行采用，作為自己的生產(chǎn)原料或當作國家的外匯儲備。交易起來比較麻煩，存在著“易買難賣”的特性。
第二種：紙黃金交易。
什么叫紙黃金?說的簡單一點，就相當于古代的.銀票!投資者在銀行按當天的黃金價格購買黃金，但銀行不給投資者實金，只是給投資者一張合約，投資者想賣出時，再到銀行用合約兌換現(xiàn)金。
優(yōu)點：投資較小，可以從0.1盎司做起，交易比較方便，省去了黃金的運輸、保管、檢驗、鑒定等步驟。
缺點：紙黃金只可買漲，也就是說只能低買高賣，當黃金價格處于下跌狀態(tài)時，投資者只能觀望。投資的傭金比較高,時間比較短。
第三種：黃金現(xiàn)貨保證金交易。
通俗的說，打個比方，一個10塊錢的石頭，你只要用1塊錢的保證金就能擁有，并使用，這樣如果你有10塊錢，就能擁有10個十塊錢的石頭，如果每個石頭價格上漲1塊，變成11塊，你把它們賣出去，這樣你就純賺10塊錢了。保證金交易，就是利用這種杠桿原理，把錢用活。
優(yōu)點：1.保證金原理以小博大。
2.雙向操作，漲跌雙贏。
3.二十四小時全球同步操作。
4.k線指數(shù)單一，無莊家操作，不受人為控制。
5.t+0交易，不設漲跌幅。
缺點：保證金要求投資者面臨更大的本金風險，對個人投資的專業(yè)要求較高，具備一定的分析判斷能力.
保證金黃金投資簡介。
黃金交易指南。
一、黃金報價：廣富投資顧問有限公司的黃金報價以美國道瓊斯即時國際報價為準，主要根據(jù)倫敦市場的現(xiàn)貨黃金價格。黃金計價單位為“美元/盎司”?，F(xiàn)在價格為980美元/盎司。
二、交易時間：公司目前的黃金交易時間是從周一早上7:30到周四凌晨的3：30點,星期五是從早上7:30到凌晨2:30?；咀龅搅巳旌蚪灰住Ｒ话銇碚f，黃金交易最活躍的時間為美洲盤時間，大致在晚上20點至次日凌晨3點30分之間。
三、下單方式：下單方式分為兩種：下多單(買進)和下空單(賣出)。下多單就是看漲黃金后市行情，先以低價格買進，等價格漲上去有利潤可圖時再賣出平倉。反之，下空單就是看跌黃金后市行情，先以高價格賣出，等價格跌下去有利潤可圖時再買進平倉。
四、交易數(shù)量：1手為100盎司,所以交易數(shù)量應該是100盎司的整數(shù)倍。
五、開戶最低要求：10000美金.
六、交易所需保證金：交易1手的保證金是1000美金.
七、手續(xù)費：雙邊50美金/一手.
保證金黃金投資的特點。
特點一：利用杠桿原理——低投入、高回報，資金利用率高。
通過控制倉位達到杠桿放大效應,以小博大.
舉例：投資人10000美金開戶,8月10日20時倫敦金價格658.4美元/盎司，投資人買入一手黃金,使用了1000美金保證金,客戶相當于只用了1000美金購買到了價值100_658.4=65840美金的黃金,此時保證金杠桿原理放大大約60倍.當日23時金價上漲到676.8美元/盎司，投資人將黃金賣出，那么他的獲利額為(676.8-658.4)_100=1840美金.
特點二：雙向交易，投資靈活。
雙向交易就是指投資人即可買黃金上漲，也可買黃金下跌，這樣無論金價如何走勢，投資人始終有獲利的機會。
舉例：8月16日22時金價663.5美元/盎司.投資人通過分析判斷,認為行情要下跌,于是在此價格賣出1手做空,當日23時金價跌至653.0美元/盎司,投資人此時再買入一手平倉,當晚該投資者獲利為(663.5-653.0)_100=1050美金.
特點三：t+0交易,及時操作,扭虧為盈。
一旦發(fā)現(xiàn)判斷失誤,立刻平倉出局并反向操作,挽回損失.
投資建議書借鑒篇四
公司簡介——行業(yè)——企業(yè)——投資方案。
一、公司簡介。
業(yè)務、體制、規(guī)模、誰出讓。
行業(yè)增長，企業(yè)是否是龍頭，企業(yè)增長。
成長性，合規(guī)性。
估值，投資條款。
管理團隊風險，有風險是否能屏蔽，是大概率事件還是小概率事件，是否有保護措施。
切忌行業(yè)公司混在一起寫，出現(xiàn)市場格局時可以簡單寫。
二、行業(yè)。
歸根到底分析市場增長率、市場規(guī)模。
業(yè)務模式圖，通過上下游分析行業(yè)增長率。
市場格局，分散的終會走向整合，龍頭企業(yè)會發(fā)展較好，一般三足鼎立的情況比較穩(wěn)定。
競爭優(yōu)勢是與同行業(yè)對比，投資亮點是和整體比，是一個投資標的先定義，再介紹行業(yè)。
標題上表明觀點。
沒有數(shù)據(jù)支持可寫發(fā)展趨勢，市場容量先國際后國內(nèi)。
三、企業(yè)。
銷售，客戶，頂尖的客戶比一般的好，供應鏈有保證。
產(chǎn)品高端低端，市場份額，過往毛利率，地位，與同行比的優(yōu)勢歷史沿革等可放到附件。
未來估值，盈利預測。
動態(tài)市盈率、靜態(tài)市盈率。
首發(fā)發(fā)行市盈率多少，中小版近年的首發(fā)市盈率和對應的估值。
交易市盈率。
irr（內(nèi)部收益率）。
退出時保證翻一倍時對應每股的價格。
摘牌條件：1.出承諾函，化轉(zhuǎn)；2、股東不超過15個；3.股東最近一年審計資產(chǎn)不低于2億；4.欲摘牌企業(yè)需在公示工作日全額付誠意金。后續(xù)工作程序要嚴格保密。
【精華】投資公司的實習報告三篇。
原油投資老手的六大投資守則！
新西蘭投資法律規(guī)定與中新投資合作論文。
投資建議書借鑒篇五
尊敬的xxx：
20xx年7月30日，鑒于當時的市場狀況，結(jié)合我對股票市場的理解，為您帶給了首份基金投資推薦，并證明了我的綜合決定。
2個月過去了，市場基本按照預期震蕩向下，期間，最低下探到2639.76點。鑒于目前的市場狀況，按照趨勢交易理論，黃金分割的點位與上漲（下跌）幅度度量，我認為有必要為您再次帶給投資推薦，供你參考；再次感謝您的信任和支持，未來，我將視具體的形勢變化為您帶給不定時的投資推薦，本次推薦如下：
市場下跌的原因：
3、投資人信心不足，導致投機人心態(tài)保守，認賠出局；
1、中國率先走出經(jīng)濟危機的陰影，貼合預期；
3、二次筑底是絕大多數(shù)投資人的'看法；更有一些，按照技術分析理論，認為目前市場走的是下跌c浪，也許到2150點才算調(diào)整到位。但是，投資市場在趨勢的拐點構(gòu)成上，往往是少數(shù)決定多數(shù)。
6、如果市場進一步下跌，以每下跌10%增加配置15%進行超比例配置。能夠說，此刻的下跌，給我們帶給了一個用較低的價格獲取廉價籌碼的機會，此刻是戰(zhàn)勝恐懼，理性貪婪的時候。像此刻的金融板塊（證券、保險、銀行、期貨）就極具投資價值。
綜上，擇機買入回到正常的資產(chǎn)配置水平是現(xiàn)實和必要的，現(xiàn)階段是回補風險資產(chǎn)配置的好時候。持續(xù)必須比例（40%-50%）的現(xiàn)金頭寸是為了應對隨后可能出現(xiàn)的回調(diào)。
我將持續(xù)關注市場出現(xiàn)的變化，隨時為您帶給投資推薦。
日期：20xx年x月x日
投資建議書借鑒篇六
行業(yè)增長，企業(yè)是否是龍頭，企業(yè)增長。
成長性，合規(guī)性。
估值，投資條款。
管理團隊風險，有風險是否能屏蔽，是大概率事件還是小概率事件，是否有保護措施。
切忌行業(yè)公司混在一起寫，出現(xiàn)市場格局時可以簡單寫。
二、行業(yè)。
歸根到底分析市場增長率、市場規(guī)模。
業(yè)務模式圖，通過上下游分析行業(yè)增長率。
市場格局，分散的終會走向整合，龍頭企業(yè)會發(fā)展較好，一般三足鼎立的情況比較穩(wěn)定。
競爭優(yōu)勢是與同行業(yè)對比，投資亮點是和整體比，是一個投資標的先定義，再介紹行業(yè)。
標題上表明觀點。
沒有數(shù)據(jù)支持可寫發(fā)展趨勢，市場容量先國際后國內(nèi)。
三、企業(yè)。
銷售，客戶，頂尖的客戶比一般的好，供應鏈有保證。
產(chǎn)品高端低端，市場份額，過往毛利率，地位，與同行比的優(yōu)勢歷史沿革等可放到附件。
四、投資方案。
未來估值，盈利預測。
動態(tài)市盈率、靜態(tài)市盈率。
首發(fā)發(fā)行市盈率多少，中小版近年的首發(fā)市盈率和對應的估值。
交易市盈率。
irr(內(nèi)部收益率)。
退出時保證翻一倍時對應每股的價格。
摘牌條件：1.出承諾函，化轉(zhuǎn);2、股東不超過15個;3.股東最近一年審計資產(chǎn)不低于2億;4.欲摘牌企業(yè)需在公示工作日全額付誠意金。后續(xù)工作程序要嚴格保密。
投資建議書借鑒篇七
年營業(yè)收入將達2580萬元，利稅404萬元，其中凈利潤244萬元，稅金160萬元。
(三)項目社會效益
該項目建成投產(chǎn)后可新增60人就業(yè)(其中：駕駛?cè)藛T40人即每臺車2人、修理部5人、后勤人員5人、行管人員10人)，年增加稅收160萬元，促進農(nóng)業(yè)和相關三產(chǎn)發(fā)展。
(四)項目經(jīng)濟效益
年營業(yè)收入2580萬元，凈利潤244萬元，利潤率9.46%，投資回報率30.5%，凈態(tài)投資回收期3.28年，項目經(jīng)濟效益良好。
(五)項目資金籌措方式
項目投資人自籌資金800萬元，擬向銀行借款700萬元。項目投資人自籌資金800萬元，設立有限公司，主要用于前期固定資產(chǎn)投資，項目基本建設完工后，擬公司房地產(chǎn)向銀行申請抵押貸款700萬元。
(六)綜合評價
有限公司投資項目的建設，貼合國家產(chǎn)業(yè)政策，對地方的經(jīng)濟建設可起到用心的促進作用，并能帶動相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從經(jīng)濟和財務等指標的分析，項目可行，推薦實施。
一個人能夠積累多少財富，不在于您每個月、每年能賺多少錢，而在于您如何理財，即如何錢生錢！
從上述分析能夠看出：該項目國家有政策，屬國家鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)；產(chǎn)品有市場，具有廣闊的發(fā)展空間；技術有保障，完全具備了生產(chǎn)建設的基本條件。
即將開始的第五次致富浪潮是又一次少數(shù)人創(chuàng)富的良機。時間大約8—10年，最重要的領域就在金融市場，但是需要有必須的資本及專業(yè)理財潛力。合作“雙贏”才會有機會做到！
投資建議書借鑒篇八
今年12月，將要迎來中國金融市場的全面開放開放，隨著國家對黃金管制進一步放開，目前黃金這個新興投資市場正在迅速膨脹，個人炒金業(yè)務不斷發(fā)展，黃金投資正成為一個越來越熱門的話題，有望成為繼股市、匯市之后的理財新熱點。
成熟的金融市場里面有“四條腿”在走路，即貨幣市場、資本市場、外匯市場和黃金市場。目前，我國黃金市場由于處于初期階段，交易量和交易范圍都還很小，在全國整體金融產(chǎn)品里面大概只占0。2%的份額。目前這個情況和國際上完全是兩個概念，因為現(xiàn)在國際上主要市場，包括紐約市場、倫敦市場，實際上它們都有真正的金融投資品種，期貨、現(xiàn)貨配套運作。像倫敦市場，據(jù)統(tǒng)計，xx年期貨交易是現(xiàn)貨交易的1000倍。如果我們國家現(xiàn)在黃金市場的規(guī)模放大1000倍是什么概念？可以想像，就我們國家目前的環(huán)境和人口規(guī)模而言，黃金市場完全可以和證券市場、資本市場媲美。
xx年下半年，國內(nèi)陸續(xù)開放個人黃金業(yè)務，現(xiàn)在市場上存在的個人黃金投資業(yè)務大致分為3類：黃金交易所的實物買賣黃金；各中資銀行開放的紙黃金業(yè)務；以及國外成熟平臺提供的黃金現(xiàn)貨保證金交易。
去年底，上海期貨交易所推出了黃金投資的第四種產(chǎn)品：黃金期貨，進一步完善了國內(nèi)的黃金投資市場，黃金投資的大門已經(jīng)向投資者全面開放。
由于黃金期貨目前還在起步推廣階段且風險性非一般投資者所能承受，因此這里暫不做介紹。以下主要介紹市場上比較普遍的三種黃金投資品種：
顧名思義，是以實物交割為定義的交易模式，包括金條、金幣，投資人以當天金價購買金條，付款后，金條規(guī)投資人所有，由投資人自行保管；金價上漲后，投資人攜帶金條，到指定的收購中心賣出。
優(yōu)點：黃金是身份的象征，古老傳統(tǒng)的思想讓國人對黃金有著特殊的喜好，廣受個人藏金者青睞。
缺點：這種投資方式主要是大的金商或國家央行采用，作為自己的生產(chǎn)原料或當作國家的外匯儲備。交易起來比較麻煩，存在著“易買難賣”的特性。
什么叫紙黃金？說的簡單一點，就相當于古代的銀票！投資者在銀行按當天的黃金價格購買黃金，但銀行不給投資者實金，只是給投資者一張合約，投資者想賣出時，再到銀行用合約兌換現(xiàn)金。
優(yōu)點：投資較小，可以從0。1盎司做起，交易比較方便，省去了黃金的運輸、保管、檢驗、鑒定等步驟。
缺點：紙黃金只可買漲，也就是說只能低買高賣，當黃金價格處于下跌狀態(tài)時，投資者只能觀望。投資的傭金比較高，時間比較短。
通俗的說，打個比方，一個10塊錢的石頭，你只要用1塊錢的保證金就能擁有，并使用，這樣如果你有10塊錢，就能擁有10個十塊錢的石頭，如果每個石頭價格上漲1塊，變成11塊，你把它們賣出去，這樣你就純賺10塊錢了。保證金交易，就是利用這種杠桿原理，把錢用活。
優(yōu)點：1。保證金原理以小博大。
2。雙向操作，漲跌雙贏。
3。二十四小時全球同步操作。
4。k線指數(shù)單一，無莊家操作，不受人為控制。
5。t+0交易，不設漲跌幅。
缺點：保證金要求投資者面臨更大的本金風險，對個人投資的專業(yè)要求較高，具備一定的分析判斷能力。
保證金黃金投資簡介。
黃金交易指南。
一、黃金報價：廣富投資顧問有限公司的黃金報價以美國道瓊斯即時國際報價為準，主要根據(jù)倫敦市場的現(xiàn)貨黃金價格。黃金計價單位為“美元/盎司”?，F(xiàn)在價格為980美元/盎司。
二、交易時間：公司目前的黃金交易時間是從周一早上7：30到周四凌晨的3：30點，星期五是從早上7：30到凌晨2：30。基本做到了全天候交易。一般來說，黃金交易最活躍的時間為美洲盤時間，大致在晚上20點至次日凌晨3點30分之間。
三、下單方式：下單方式分為兩種：下多單（買進）和下空單（賣出）。下多單就是看漲黃金后市行情，先以低價格買進，等價格漲上去有利潤可圖時再賣出平倉。反之，下空單就是看跌黃金后市行情，先以高價格賣出，等價格跌下去有利潤可圖時再買進平倉。
四、交易數(shù)量：1手為100盎司，所以交易數(shù)量應該是100盎司的整數(shù)倍。
五、開戶最低要求：10000美金。
六、交易所需保證金：交易1手的保證金是1000美金。
七、手續(xù)費：雙邊50美金/一手。
保證金黃金投資的特點。
特點一：利用杠桿原理——低投入、高回報，資金利用率高。
通過控制倉位達到杠桿放大效應，以小博大。
舉例：投資人10000美金開戶，8月10日20時倫敦金價格658。4美元/盎司，投資人買入一手黃金，使用了1000美金保證金，客戶相當于只用了1000美金購買到了價值100*658。4=65840美金的黃金，此時保證金杠桿原理放大大約60倍。當日23時金價上漲到676。8美元/盎司，投資人將黃金賣出，那么他的獲利額為（676。8—658。4）*100=1840美金。
特點二：雙向交易，投資靈活。
雙向交易就是指投資人即可買黃金上漲，也可買黃金下跌，這樣無論金價如何走勢，投資人始終有獲利的機會。
舉例：8月16日22時金價663。5美元/盎司。投資人通過分析判斷，認為行情要下跌，于是在此價格賣出1手做空，當日23時金價跌至653。0美元/盎司，投資人此時再買入一手平倉，當晚該投資者獲利為（663。5—653。0）*100=1050美金。
特點三：t+0交易，及時操作，扭虧為盈。
一旦發(fā)現(xiàn)判斷失誤，立刻平倉出局并反向操作，挽回損失。
投資建議書借鑒篇九
王府井總建筑面積約140000平方米（其中地下商城及車庫約28000平方米），容積率3.0，建筑密度35％，綠地率30％以上。該項目作為屏山新城首個商業(yè)文化中心，集商業(yè)、金融、辦公、娛樂、產(chǎn)權式酒店、大型超市、美食、文化、體育休閑為一體的多功能、綜合性的大型商業(yè)區(qū)，布局合理、功能完善，地面、地下停車場可停泊300多輛小車，給客戶購物帶來極大的方便，這是市內(nèi)任何商場目前都不具備的。商業(yè)部分計劃于20xx年8月前完工，全部工程于20xx年6月底前完工。
二、環(huán)境位置
屏山新縣城東距宜賓城區(qū)37公里，東南距向家壩水庫壩址46公里，距南側(cè)的屏山舊城51公里，樂宜高速公路及峨宜鐵路將分別從縣城北部、東南部經(jīng)過，整個區(qū)域交通便捷，物通八方。
本項目建于屏山新縣城，位于縣城主干線丁石路南側(cè)，背靠鳳凰山森林公園，西臨環(huán)城路真溪河段，北臨岷江二橋及濱江路，政府行政中心、縣婦幼保健院、教育園區(qū)，五指山酒店，臨江高端住宅區(qū)等中心地段標志性物業(yè)及行政事業(yè)部門環(huán)繞四周。
三、商情分析
宜賓經(jīng)濟指數(shù)位居全省第四，消費旺盛、城市規(guī)模發(fā)展較快，但宜賓商業(yè)落后卻是一個不爭的事實，很多宜賓人購物都喜歡去自貢、瀘州。城市商鋪租金過高，商業(yè)規(guī)劃凌亂，沒有統(tǒng)一布局，是宜賓商圈始終無法形成良好發(fā)展態(tài)勢的根本。
專賣店）、精品街（小百貨精品店）、近6000㎡大型超市、4星級電影院、女人世界、大型電器連鎖、數(shù)碼城、7000㎡商務酒店、1000㎡西餐廳、大型中餐廳、ktv、書城、網(wǎng)吧等。
王府井商業(yè)項目一站式購物的業(yè)態(tài)規(guī)劃理念，無與倫比的商業(yè)價值、無可替代的龍頭地位、以及遠低于宜賓城區(qū)的租金成本，結(jié)合屏山新城全新的城市建設以及良好的交通區(qū)位優(yōu)勢，必將成為輻射宜賓、影響川南的一棵商業(yè)明珠。投資王府井，企業(yè)的經(jīng)濟效益與社會效應必將獲得長遠的、難以估量的回報。
四、誠摯邀請
王府井商業(yè)項目由四川詳鷹房地產(chǎn)開發(fā)有限公司斥巨資打造，專業(yè)的運營公司統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一運營。該項目的投入，說明屏山新城的商業(yè)中心已經(jīng)確立，我們將以此為起點，不斷刷寫屏山新城商業(yè)繁榮的新篇章。
我們期待您的加盟與垂詢！ 共謀發(fā)展、共創(chuàng)未來！
招商熱線：18048466765(曾先生)
18048466758（賴女士） 18048466759（蕭女士）
開 發(fā) 商：四川詳鷹房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
管理公司：四川詳鷹房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商業(yè)管理部 項目地址：屏山新縣城.王府井
投資建議書借鑒篇十
一個人能夠積累多少財富，不在于您每個月、每年能賺多少錢，而在于您如何理財，即如何錢生錢！
即將開始的第五次致富浪潮是又一次少數(shù)人創(chuàng)富的良機。時間大約8—10年，而最重要的領域就在金融市場，但是需要有必須的資本及專業(yè)理財潛力。合作“雙贏”才會有機會做到！
一、風險控制：
風險的大小不在于投資項目本身的風險大小，而在于風險控制潛力的大校黃金及投資是屬于一般來講風險比較大的投資，那就是所謂的高利潤伴隨著高風險，但是這個行業(yè)的投資風險是完全能夠控制的，而我們會用嚴格的資金管理方式來控制風險。
二、投資方式：
以杠桿原理，保證金的形式。即以銀行或交易商帶給融資給投資者，投資者以必須比例的保證金的形式進行，交易商目前帶給的保證金每手為10000人民幣，每手黃金的單位量為100盎司，目前1盎司黃金國際市場價格大約為750美元。
三、投資方法：
（一）自行操作：
投資者在完成開戶程序后，即可進行交易。如果自己有很強的操盤力，亦能夠透過我們公司帶給的網(wǎng)上交易平臺自行操作，我們也會帶給實時操盤指導。
（二）授權操作：
如果投資者不想自己操作，可授權給我們。我們會依據(jù)投資者的意愿進行操作，亦要做到及時匯報操作動態(tài)。
四、廣州曈訊投資管理有限公司簡介：
香港北方金銀業(yè)有限公司成立于xx年，廣州曈訊投資管理屬于為香港金銀業(yè)有限公司。香港金銀貿(mào)易場行員（行員編號10），專門從事貴金屬現(xiàn)貨買賣服務，一向以推動香港的金銀業(yè)貿(mào)易為己任。而本公司一向秉承忠誠為客戶服務的原則，一切以客為先，并且嚴格遵守金銀業(yè)貿(mào)易場的守則。為了向客戶帶給最佳的服務，本公司此刻與多家外國金商聯(lián)系成為策略性的伙伴，帶給更全面，更完善的貴金屬買賣服務，務求使客戶在投資貴金屬市場時更得心應手。
五、投資理念：
六、投資市場簡介：
國際黃金市場已有百年以上的歷史，全球眾多國家、基金和投資者參與。這除了具有公平和活躍的金融市場投資務必條件之外，也具備我們認為的投資一個項目所應具備的必要條件，一是這個市場的“量”巨大，而目前每一天成交量在二萬億美元左右，二是這個市場的利潤空間巨大。
七、投資優(yōu)勢：
1、安全性：黃金的價值是自身所固有的和內(nèi)在的，并且有千年不朽的穩(wěn)定性。這也是全世界公認最佳保值的產(chǎn)品。
2、變現(xiàn)性：由于黃金市場是一個全球性的24小時交易的市場，因此能夠隨時交易變成鈔票，黃金更是與貨幣密切相關的金融資產(chǎn)，具有世界價格，還能夠根據(jù)兌換比價，兌換為其他國家貨幣。
3、逆向性：黃金的價值是自身固有的，當紙幣由于信-用-危-機而出現(xiàn)波動貶值時，黃金就會根據(jù)此貨幣貶值比率自動向上調(diào)整。而當紙幣升值時，黃金價格恒定，這種逆向性便成為人們投資規(guī)避風險的一種手段，也是黃金投資的又一主要價值所在。
4、稀有性：目前地球黃金存量大約13。74萬噸，地面上黃金存量以2%速度遞增，而黃金年供應量約為4200噸，目前由于全球工業(yè)，首飾業(yè)的飛速發(fā)展，黃金的需求量呈直線上升！
5、投資性：由于黃金長期趨勢向上，且黃金市場不可能被人為操控，風險較小，所以黃金是一種十分適合中長期的投資產(chǎn)品，不同于一些投機型的金融產(chǎn)品。
投資建議書借鑒篇十一
王府井總建筑面積約140000平方米（其中地下商城及車庫約28000平方米），容積率3.0，建筑密度35％，綠地率30％以上。該項目作為屏山新城首個商業(yè)文化中心，集商業(yè)、金融、辦公、娛樂、產(chǎn)權式酒店、大型超市、美食、文化、體育休閑為一體的多功能、綜合性的大型商業(yè)區(qū)，布局合理、功能完善，地面、地下停車場可停泊300多輛小車，給客戶購物帶來極大的方便，這是市內(nèi)任何商場目前都不具備的。商業(yè)部分計劃于20xx年8月前完工，全部工程于20xx年6月底前完工。
二、環(huán)境位置。
屏山新縣城東距宜賓城區(qū)37公里，東南距向家壩水庫壩址46公里，距南側(cè)的屏山舊城51公里，樂宜高速公路及峨宜鐵路將分別從縣城北部、東南部經(jīng)過，整個區(qū)域交通便捷，物通八方。
本項目建于屏山新縣城，位于縣城主干線丁石路南側(cè)，背靠鳳凰山森林公園，西臨環(huán)城路真溪河段，北臨岷江二橋及濱江路，政府行政中心、縣婦幼保健院、教育園區(qū)，五指山酒店，臨江高端住宅區(qū)等中心地段標志性物業(yè)及行政事業(yè)部門環(huán)繞四周。
三、商情分析。
宜賓經(jīng)濟指數(shù)位居全省第四，消費旺盛、城市規(guī)模發(fā)展較快，但宜賓商業(yè)落后卻是一個不爭的事實，很多宜賓人購物都喜歡去自貢、瀘州。城市商鋪租金過高，商業(yè)規(guī)劃凌亂，沒有統(tǒng)一布局，是宜賓商圈始終無法形成良好發(fā)展態(tài)勢的根本。
專賣店）、精品街（小百貨精品店）、近6000㎡大型超市、4星級電影院、女人世界、大型電器連鎖、數(shù)碼城、7000㎡商務酒店、1000㎡西餐廳、大型中餐廳、ktv、書城、網(wǎng)吧等。
王府井商業(yè)項目一站式購物的業(yè)態(tài)規(guī)劃理念，無與倫比的商業(yè)價值、無可替代的龍頭地位、以及遠低于宜賓城區(qū)的租金成本，結(jié)合屏山新城全新的城市建設以及良好的交通區(qū)位優(yōu)勢，必將成為輻射宜賓、影響川南的一棵商業(yè)明珠。投資王府井，企業(yè)的經(jīng)濟效益與社會效應必將獲得長遠的、難以估量的回報。
四、誠摯邀請。
王府井商業(yè)項目由四川詳鷹房地產(chǎn)開發(fā)有限公司斥巨資打造，專業(yè)的運營公司統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一運營。該項目的投入，說明屏山新城的商業(yè)中心已經(jīng)確立，我們將以此為起點，不斷刷寫屏山新城商業(yè)繁榮的新篇章。
我們期待您的加盟與垂詢！共謀發(fā)展、共創(chuàng)未來！
招商熱線：18048466765(曾先生)。
18048466758（賴女士）18048466759（蕭女士）。
開發(fā)商：四川詳鷹房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
管理公司：四川詳鷹房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商業(yè)管理部項目地址：屏山新縣城.王府井。
保護地球環(huán)境的建議書模板錦集八篇。
合理化建議書模板錦集十篇。
關于給老師的建議書模板錦集十篇。
投資建議書借鑒篇十二
隨著我國國民經(jīng)濟的快速發(fā)展以及國家經(jīng)濟政策的推動，聞營企業(yè)及個體經(jīng)營企業(yè)都得到了快速發(fā)展，固定資產(chǎn)投資項}j越來越多，不僅大型企業(yè)上報項目，一些中小業(yè)以及個體經(jīng)營企業(yè)也申報項目，以期得到斟家政策的支持，一些大型企、于技術力量雄厚，對于項目產(chǎn)品是否有市場、技術上是含可行、經(jīng)濟上是否合理等問題都作可行性的研究，項日建議書的編制就比較合乎實際情況，數(shù)據(jù)比較完蘩；但也有一些中小企業(yè)以及個體經(jīng)營企業(yè)，在立項前并未作過認真的研究，同時也因為沒有作過建設項目的申報工作，或因急于報項目，而忽略了很多問題，所以項目建議書的內(nèi)容不完善，影響到后面的可行性研究報告的編制工作，長遠地看，要影響到項目的實施以及實施后的經(jīng)濟效果。
1、明確市場供需。
針對項日產(chǎn)品塒國內(nèi)、外的市場需求現(xiàn)狀和發(fā)展情況進行分析預測，了解市場對產(chǎn)品的需求量；同時對企業(yè)所處的行業(yè)要有一個較透徹的了解，了解自己企業(yè)所處的行業(yè)地位、同行業(yè)其它企業(yè)的生產(chǎn)能力、市場銷售情況、管理水平等，了解市場容量，確定企業(yè)能占領的市場分額。
2、明確產(chǎn)品方案。
明確企業(yè)要在這個項目巾生產(chǎn)哪些產(chǎn)品，有些項目牽涉到的產(chǎn)品與現(xiàn)有的老產(chǎn)品并無關聯(lián)就不要把老產(chǎn)品帶進去，而生產(chǎn)內(nèi)容包含的產(chǎn)品，就必須計算進去，有的企業(yè)往軍工系統(tǒng)報項目就把項目中生產(chǎn)設儕牛產(chǎn)的民品省略掉了，這樣就不能完整地反映申報技改建設項目問題項目的實際生產(chǎn)內(nèi)容，也不能完整地反映項目的效益情況。
3、明確產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模。
生產(chǎn)規(guī)模的確定應量力而行，依據(jù)市場需求預測等相關情況，結(jié)合企業(yè)的設備產(chǎn)出能力、廠房設施、技術水平，發(fā)展的眼光去確定產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模，如果是改擴建項目可以依據(jù)現(xiàn)有生產(chǎn)、銷售情況進行測算，有的企業(yè)僅僅按目前生產(chǎn)能力確定產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模，過低地估計產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模；而有的企業(yè)為了提高效益指標，不切實際地提高產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模，忽略了項目中生產(chǎn)設備的生產(chǎn)能力及市場需求情況，導致項目在表面上看經(jīng)濟效益很好，而實際上產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模在生產(chǎn)工藝上及市場需求上都很難實現(xiàn)；還有一種情況是有的企業(yè)在項目建議書中競忽略了生產(chǎn)規(guī)模的提出，給可行性研究報告的編制帶來很多困難。
4、明確工藝設備。
設備方案是一個建設項目的鶯要內(nèi)容，也是形成生產(chǎn)能力的關鍵環(huán)節(jié)，保證工藝可靠、設備適用，是一個項目能夠成功的重要保證，在工藝設備的選定上一定要做深入細致的工作，對設備的名稱、生產(chǎn)能力、先進程度、設備價格、交貨期及供應商的情況進行選定，所以大量的調(diào)研工作是很必要的，雖然可研階段可以作進一步的細致工作，但大剄關鍵設備的選用應該在項目建議書階段確定，因為設備的選用直接影響到生產(chǎn)規(guī)模和投資規(guī)模的確定，而這兩個規(guī)模確定后再做大的調(diào)整就不太容易了。
5、勞動定員。
一般企業(yè)在項目建議書的編制時往往忽略這個問題，而這個問題直接影響到項目的經(jīng)濟效益和社會效益，是一個較重要的問題，所以企業(yè)要根據(jù)產(chǎn)品方案、生產(chǎn)規(guī)模、設備使用需求、經(jīng)營管理等的需要，確定企業(yè)的行政、生產(chǎn)、技術的組織形式和人員的配備情況。
6、資金籌措。
投資規(guī)模的估算是企業(yè)報項目時的一個重要指標，在這一點上企業(yè)應量力而行，根據(jù)確定的產(chǎn)品規(guī)模、技術方案及企業(yè)的融資能力來確定項目的總投資，對資金來源、償還方式進行分析，求得一個能確保資金按時到位的籌措方案。
7、經(jīng)濟效益。
不斷的研究探討，把建設項目的咨詢工作做得更好。
投資邀請函范文。
基金投資顧問合同范文模板。
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投資的邀請函范文。
投資建議書借鑒篇十三
隨著我國國民經(jīng)濟的快速發(fā)展以及國家經(jīng)濟政策的推動，聞營企業(yè)及個體經(jīng)營企業(yè)都得到了快速發(fā)展，固定資產(chǎn)投資項}j越來越多，不僅大型企業(yè)上報項目，一些中小業(yè)以及個體經(jīng)營企業(yè)也申報項目，以期得到斟家政策的支持，一些大型企、于技術力量雄厚，對于項目產(chǎn)品是否有市場、技術上是含可行、經(jīng)濟上是否合理等問題都作可行性的研究，項日建議書的編制就比較合乎實際情況，數(shù)據(jù)比較完蘩；但也有一些中小企業(yè)以及個體經(jīng)營企業(yè)，在立項前并未作過認真的研究，同時也因為沒有作過建設項目的申報工作，或因急于報項目，而忽略了很多問題，所以項目建議書的內(nèi)容不完善，影響到后面的可行性研究報告的編制工作，長遠地看，要影響到項目的實施以及實施后的經(jīng)濟效果。
1、明確市場供需。
針對項日產(chǎn)品塒國內(nèi)、外的市場需求現(xiàn)狀和發(fā)展情況進行分析預測，了解市場對產(chǎn)品的需求量；同時對企業(yè)所處的行業(yè)要有一個較透徹的了解，了解自己企業(yè)所處的行業(yè)地位、同行業(yè)其它企業(yè)的生產(chǎn)能力、市場銷售情況、管理水平等，了解市場容量，確定企業(yè)能占領的市場分額。
2、明確產(chǎn)品方案。
明確企業(yè)要在這個項目巾生產(chǎn)哪些產(chǎn)品，有些項目牽涉到的產(chǎn)品與現(xiàn)有的老產(chǎn)品并無關聯(lián)就不要把老產(chǎn)品帶進去，而生產(chǎn)內(nèi)容包含的產(chǎn)品，就必須計算進去，有的企業(yè)往軍工系統(tǒng)報項目就把項目中生產(chǎn)設儕牛產(chǎn)的民品省略掉了，這樣就不能完整地反映申報技改建設項目問題項目的實際生產(chǎn)內(nèi)容，也不能完整地反映項目的效益情況。
3、明確產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模。
生產(chǎn)規(guī)模的確定應量力而行，依據(jù)市場需求預測等相關情況，結(jié)合企業(yè)的設備產(chǎn)出能力、廠房設施、技術水平，發(fā)展的眼光去確定產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模，如果是改擴建項目可以依據(jù)現(xiàn)有生產(chǎn)、銷售情況進行測算，有的企業(yè)僅僅按目前生產(chǎn)能力確定產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模，過低地估計產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模；而有的企業(yè)為了提高效益指標，不切實際地提高產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模，忽略了項目中生產(chǎn)設備的生產(chǎn)能力及市場需求情況，導致項目在表面上看經(jīng)濟效益很好，而實際上產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模在生產(chǎn)工藝上及市場需求上都很難實現(xiàn)；還有一種情況是有的企業(yè)在項目建議書中競忽略了生產(chǎn)規(guī)模的提出，給可行性研究報告的編制帶來很多困難。
4、明確工藝設備。
設備方案是一個建設項目的鶯要內(nèi)容，也是形成生產(chǎn)能力的關鍵環(huán)節(jié)，保證工藝可靠、設備適用，是一個項目能夠成功的重要保證，在工藝設備的選定上一定要做深入細致的工作，對設備的名稱、生產(chǎn)能力、先進程度、設備價格、交貨期及供應商的情況進行選定，所以大量的調(diào)研工作是很必要的，雖然可研階段可以作進一步的細致工作，但大剄關鍵設備的選用應該在項目建議書階段確定，因為設備的選用直接影響到生產(chǎn)規(guī)模和投資規(guī)模的確定，而這兩個規(guī)模確定后再做大的調(diào)整就不太容易了。
5、勞動定員。
一般企業(yè)在項目建議書的編制時往往忽略這個問題，而這個問題直接影響到項目的經(jīng)濟效益和社會效益，是一個較重要的問題，所以企業(yè)要根據(jù)產(chǎn)品方案、生產(chǎn)規(guī)模、設備使用需求、經(jīng)營管理等的需要，確定企業(yè)的行政、生產(chǎn)、技術的組織形式和人員的配備情況。
6、資金籌措。
投資規(guī)模的估算是企業(yè)報項目時的一個重要指標，在這一點上企業(yè)應量力而行，根據(jù)確定的產(chǎn)品規(guī)模、技術方案及企業(yè)的融資能力來確定項目的總投資，對資金來源、償還方式進行分析，求得一個能確保資金按時到位的籌措方案。
7、經(jīng)濟效益。
不斷的研究探討，把建設項目的咨詢工作做得更好。
投資合作合同模板匯總七篇。
金融投資簡歷模板。
投資總監(jiān)專業(yè)簡歷模板。
投資建議書借鑒篇十四
投資項目建議書是擬增上項目單位向發(fā)改局項目管理部門申報的項目申請。是項目建設籌建單位或項目法人，根據(jù)國民經(jīng)濟的發(fā)展、國家和地方中長期規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、生產(chǎn)力布局、國內(nèi)外市場、所在地的內(nèi)外部條件，提出的某一具體項目的建議文件，是對擬建項目提出的框架性的總體設想。
投資建議書借鑒篇十五
xx鎮(zhèn)xx自然風景區(qū)海拔2303米，由于地質(zhì)地貌條件和氣候、土壤、植被的垂直分布，使項目區(qū)形成灌叢，森林和亞高山草甸三大生態(tài)系統(tǒng)，是華北保存最完好的生態(tài)區(qū)域，素有華北“小西-藏”之稱，是避暑休閑和旅游的最佳地方。項目毗鄰北京，除得天獨厚的自然景觀外，環(huán)境優(yōu)美，氣候溫和，通訊便利，交通方便，開發(fā)的市場和潛力巨大。
二、項目建設的依據(jù)。
xx鎮(zhèn)是中華三祖文化的發(fā)祥地，古文化遺址修護及人文旅游景點初具規(guī)模，每年到xx尋根祭祖的游人絡繹不絕，而與之相匹配的休閑生態(tài)游才剛剛起步。為此，xx鎮(zhèn)黨委、政府將旅游產(chǎn)業(yè)化做為今后幾年的優(yōu)先發(fā)展方向，尤其將xx九龍洼避暑休閑開發(fā)做為三祖文化旅游產(chǎn)業(yè)的延伸，使旅游產(chǎn)業(yè)真正成為帶動當?shù)亟?jīng)濟和社會發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)。
三、項目建設的必要性。
從國際看，在全球逐步變暖的趨勢和背景下，世界各地的避暑型氣候資源已經(jīng)屬于越來越緊缺和珍貴的生態(tài)環(huán)境資源。目前，香港佳頓集團有限公司就對項目區(qū)及其周邊地區(qū)開發(fā)表示了濃厚興趣，并與鎮(zhèn)政府簽署了有關協(xié)議。
從國內(nèi)看，隨著全國氣溫的不斷上升，許多城市已成“火爐”，甚至包括一些北方城市。而xx自然風景區(qū)卻以涼爽宜人的氣候，打出“清涼氣候牌”吸引著國內(nèi)“火爐”城市的人們紛紛涌入。針對這一現(xiàn)象，xx鎮(zhèn)可以打造依托森林草甸資源、氣候資源，在項目區(qū)修建避暑山莊、酒店、鄉(xiāng)村旅舍等高中檔的住宿場所和狩獵嘗跑馬場等休閑娛樂設施。
四、項目建設內(nèi)容。
2、新建狩獵嘗跑馬嘗過山索道各一處;。
3、附屬設施：道路、臺階、護欄等。
投資建議書借鑒篇十六
1984年國度計委《關于簡化根本建立項目的審批手續(xù)的通知》中規(guī)則了項目倡議書的內(nèi)容和請求，依據(jù)這項通知，普通項目建議書應包括以下主要內(nèi)容：
1、項目提出的必要性和根據(jù)。
(1)闡明項目提出的背景、擬建地點，提出與項目有關的久遠規(guī)劃或行業(yè)、地域規(guī)劃材料，闡明項目建立的必要性。
(2)對改擴建項目要闡明現(xiàn)有企業(yè)概略。
(3)引進技術和進口設備項目，還要闡明國內(nèi)外技術差距和概略及進口的理由。
2、產(chǎn)品計劃，擬建范圍和建立地點的初步想象。
(1)產(chǎn)品的市場預測。包括國內(nèi)外同類產(chǎn)品的消費才能，銷售狀況剖析和預測，產(chǎn)品銷售方向和銷售價錢的初步剖析等。
(2)肯定產(chǎn)品的年產(chǎn)量，一次建成范圍和分期建立的想象(改擴建項目還需闡明原有消費狀況及條件)，以及對擬建范圍經(jīng)濟合理性的評價。
(3)產(chǎn)品計劃想象。包括主要產(chǎn)品和副產(chǎn)品規(guī)格、質(zhì)量規(guī)范等。
(4)建立地點論證。剖析擬建立地點的自然條件和社會條件，建立地點能否契合地域規(guī)劃的請求。
3、資源狀況、建立條件、協(xié)作關系和引進國別、廠商等的初步剖析。
(1)擬應用的資源供給的可能性和牢靠性。
(2)主要協(xié)作條件狀況，項目擬建地點、水電及其他公用設備、中央資料的供給剖析。
(3)主要消費技術與工藝，如擬引進國外技術，要闡明引進的國別以及與國內(nèi)技術的差距、技術來源、技術審定及轉(zhuǎn)讓等概略。
(4)主要專用設備來源，如擬采用國外設備，要闡明引進理由以及擬引進國外廠商的概略。
4、投資預算和資金籌措想象。
項目建議書投資預算依據(jù)控制數(shù)據(jù)的狀況，可停止細致預算，也能夠按單位消費才能或相似企業(yè)狀況停止預算。投資預算中應包括建立期利息、投資方向調(diào)理稅，并思索一定時期內(nèi)的漲價要素的影響，活動資金可參照同類型企業(yè)的狀況停止預算。
投資建議書借鑒篇十七
王府井總建筑面積約140000平方米（其中地下商城及車庫約28000平方米），容積率3.0，建筑密度35％，綠地率30％以上。該項目作為屏山新城首個商業(yè)文化中心，集商業(yè)、金融、辦公、娛樂、產(chǎn)權式酒店、大型超市、美食、文化、體育休閑為一體的多功能、綜合性的大型商業(yè)區(qū)，布局合理、功能完善，地面、地下停車場可停泊300多輛小車，給客戶購物帶來極大的方便，這是市內(nèi)任何商場目前都不具備的。商業(yè)部分計劃于20xx年8月前完工，全部工程于20xx年6月底前完工。
二、環(huán)境位置。
屏山新縣城東距宜賓城區(qū)37公里，東南距向家壩水庫壩址46公里，距南側(cè)的屏山舊城51公里，樂宜高速公路及峨宜鐵路將分別從縣城北部、東南部經(jīng)過，整個區(qū)域交通便捷，物通八方。
本項目建于屏山新縣城，位于縣城主干線丁石路南側(cè)，背靠鳳凰山森林公園，西臨環(huán)城路真溪河段，北臨岷江二橋及濱江路，政府行政中心、縣婦幼保健院、教育園區(qū)，五指山酒店，臨江高端住宅區(qū)等中心地段標志性物業(yè)及行政事業(yè)部門環(huán)繞四周。
三、商情分析。
宜賓經(jīng)濟指數(shù)位居全省第四，消費旺盛、城市規(guī)模發(fā)展較快，但宜賓商業(yè)落后卻是一個不爭的事實，很多宜賓人購物都喜歡去自貢、瀘州。城市商鋪租金過高，商業(yè)規(guī)劃凌亂，沒有統(tǒng)一布局，是宜賓商圈始終無法形成良好發(fā)展態(tài)勢的根本。
專賣店）、精品街（小百貨精品店）、近6000㎡大型超市、4星級電影院、女人世界、大型電器連鎖、數(shù)碼城、7000㎡商務酒店、1000㎡西餐廳、大型中餐廳、ktv、書城、網(wǎng)吧等。
王府井商業(yè)項目一站式購物的業(yè)態(tài)規(guī)劃理念，無與倫比的商業(yè)價值、無可替代的龍頭地位、以及遠低于宜賓城區(qū)的租金成本，結(jié)合屏山新城全新的城市建設以及良好的交通區(qū)位優(yōu)勢，必將成為輻射宜賓、影響川南的一棵商業(yè)明珠。投資王府井，企業(yè)的經(jīng)濟效益與社會效應必將獲得長遠的、難以估量的回報。
四、誠摯邀請。
王府井商業(yè)項目由四川詳鷹房地產(chǎn)開發(fā)有限公司斥巨資打造，專業(yè)的運營公司統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一運營。該項目的投入，說明屏山新城的商業(yè)中心已經(jīng)確立，我們將以此為起點，不斷刷寫屏山新城商業(yè)繁榮的新篇章。
我們期待您的加盟與垂詢！共謀發(fā)展、共創(chuàng)未來！
招商熱線：18048466765(曾先生)。
18048466758（賴女士）18048466759（蕭女士）。
開發(fā)商：四川詳鷹房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
管理公司：四川詳鷹房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商業(yè)管理部項目地址：屏山新縣城.王府井。
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投資建議書借鑒篇十八
即將開始的第五次致富浪潮是又一次少數(shù)人創(chuàng)富的良機。時間大約8—10年，最重要的領域就在金融市場，但是需要有必須的資本及專業(yè)理財潛力。合作“雙贏”才會有機會做到！
風險的大小不在于投資項目本身的風險大小，而在于風險控制潛力的大校黃金及投資是屬于一般來講風險比較大的投資，就是所謂的高利潤伴隨著高風險，但是這個行業(yè)的投資風險是完全能夠控制的，我們會用嚴格的資金管理方式來控制風險。
以杠桿原理，保證金的形式。即以銀行或交易商帶給融資給投資者，投資者以必須比例的保證金的形式進行，交易商目前帶給的保證金每手為10000人民幣，每手黃金的單位量為100盎司，目前1盎司黃金國際市場價格大約為750美元。
（一）自行操作：
投資者在完成開戶程序后，即可進行交易。如果自己有很強的操盤力，能夠透過我們公司帶給的網(wǎng)上交易平臺自行操作，我們也會帶給實時操盤指導。
（二）授權操作：
如果投資者不想自己操作，可授權給我們。我們會依據(jù)投資者的意愿進行操作，做到及時匯報操作動態(tài)。
香港北方金銀業(yè)有限公司成立于xx年，廣州曈訊投資管理屬于為香港金銀業(yè)有限公司。香港金銀貿(mào)易場行員（行員編號10），專門從事貴金屬現(xiàn)貨買賣服務，一向以推動香港的金銀業(yè)貿(mào)易為己任。本公司一向秉承忠誠為客戶服務的原則，一切以客為先，并且嚴格遵守金銀業(yè)貿(mào)易場的守則。為了向客戶帶給最佳的服務，本公司此刻與多家外國金商聯(lián)系成為策略的伙伴，帶給更全面，更完善的貴金屬買賣服務，務求使客戶在投資貴金屬市場時更得心應手。
國際黃金市場已有百年以上的歷史，全球眾多國家、基金和投資者參與。除了具有公平和活躍的金融市場投資務必條件之外，也具備我們認為的投資一個項目所應具備的必要條件，一是這個市場的“量”巨大，目前每一天成交量在二萬億美元左右，二是這個市場的利潤空間巨大。
1、安全性：黃金的價值是自身所固有的和內(nèi)在的，并且有千年不朽的穩(wěn)定性。全世界公認最佳保值的產(chǎn)品。
2、變現(xiàn)性：由于黃金市場是一個全球性的24小時交易的市場，因此能夠隨時交易變成鈔票，黃金更是與貨幣密切相關的金融資產(chǎn)，具有世界價格，還能夠根據(jù)兌換比價，兌換為其他國家貨幣。
3、逆向性：黃金的價值是自身固有的，當紙幣由于信-用-危-機而出現(xiàn)波動貶值時，黃金就會根據(jù)此貨幣貶值比率自動向上調(diào)整。而當紙幣升值時，黃金價格恒定，這種逆向性便成為人們投資規(guī)避風險的一種手段，也是黃金投資的又一主要價值所在。
4、稀有性：目前地球黃金存量大約13。74萬噸，地面上黃金存量以2%速度遞增，黃金年供應量約為4200噸，目前由于全球工業(yè)，首飾業(yè)的飛速發(fā)展，黃金的需求量呈直線上升！
5、投資性：由于黃金長期趨勢向上，且黃金市場不可能被人為操控，風險較小，所以黃金是一種十分適合中長期的投資產(chǎn)品，不同于一些投機型的金融產(chǎn)品。
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投資建議書借鑒篇十九
趨勢：政府提出了20xx年gdp增長“保八”而非“奔十”，這說明外部環(huán)境和國內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展趨勢并不像經(jīng)濟學家臆想的那么樂觀。另外，從四萬億投資規(guī)劃、十大產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃、家電和汽車下鄉(xiāng)，再到“刺激消費增長、鼓勵農(nóng)民進城安家落戶”的政策走勢看，也說明gdp增長“保八”的艱巨性和高層決策的無奈性。換句話說，如果“刺激消費增長、撬動農(nóng)村消費”這一殺手锏作用不大，中國經(jīng)濟在通脹預期作用下將會如何演繹？以故，20xx年股市只能謹慎樂觀實戰(zhàn)：第三季度，目光繼續(xù)鎖定創(chuàng)業(yè)板和中小板——如果第三季度炒股還能賺錢，讓散戶賺錢的必然還是中小板和創(chuàng)業(yè)板那些估值偏低的小盤成長股，但你必須學會階段性止贏和潛心研究、逢低買入，逢高賣出。
(一)、風險控制重點是對倉位的監(jiān)控。在弱勢和震蕩市中，忌滿倉操作。特別是在市場超級疲軟的情況下，偶爾的空倉休息尤為重要。
(二)、兩種操盤方法的結(jié)合。
1.正統(tǒng)方法。持倉比例六成。稱為一二三買入法。即關注中的股票，連續(xù)回調(diào)兩天之上，回踩支撐均線的時候買入一成倉位。不再創(chuàng)新低的時候再買入兩成倉位，反轉(zhuǎn)確立加之六成倉位。
2.漲停戰(zhàn)法?？创蟊P運行趨勢及個股漲停狀況而定，其中之一不符合一成倉位買入;反之，兩成買入。
1.股票投資不是購買股票，而是購買股票代表的公司。
2.選擇某一股票的惟一原因必須是該公司具有盈利性。
3.購買無利潤的公司的股票，那不是投資，而是投機。
4.不能把你所擁有的全部資產(chǎn)都投資到股票上。
5.在某些情況下(例如嚴重的市場低迷)，股票不是一項好的投資選擇。
6.股票價格依賴于公司的運營狀況。因此，公司的外部環(huán)境，例如消費者情況、行業(yè)狀況、整體經(jīng)濟形勢，以及政治因素等，都是股票投資不可忽視的方面。
7.在選擇股票的過程中，個人的投資靈感和邏輯分析的重要性不亞于專家的建議。
8.要時刻保持清醒的頭腦，明白“你為何投資股票”以及“為何選中了某只股票”。
9.不能預測公司前景的時候，務必要使用止損指令。
10.使選擇了“長線投資”策略，也應該時時追蹤股票動態(tài)。當它們不具有升值能力或者整體經(jīng)濟形勢發(fā)生逆轉(zhuǎn)時，你應該果斷拋出股票。
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投資建議書借鑒篇二十
1、項目概況。
包括項目的地理位置、用地規(guī)模、用地性質(zhì)、項目四至、規(guī)劃指標、規(guī)劃限制條件等基本情況。如果屬于公開出讓項目，需對出讓公告及掛牌文件相關要求、土地出讓合同相關情況、地價款支付時間、土地交付條件及交付時間等進行描述；如果屬于合作或轉(zhuǎn)讓項目，需對項目背景情況、產(chǎn)權狀況、已取得的合法性文件、合作或轉(zhuǎn)讓方式、土地價格、付款期限、附加條件等情況進行描述。
附項目區(qū)位圖、項目紅線圖或項目詳細位置圖。
2、項目現(xiàn)狀。
根據(jù)現(xiàn)場勘查情況，對項目宗地的地形、地勢、開發(fā)狀況、交通便利度、地上建筑物及構(gòu)筑物情況、是否需拆遷補償、是否受周邊環(huán)境影響等情況進行描述。
附現(xiàn)場勘查照片若干。
3、項目周邊環(huán)境及配套情況。
包括項目所處區(qū)域目前城市定位、城市發(fā)展情況、周邊市政及生活基礎配套設施情況、周邊道路及公共交通設施情況、與城市標志性建筑和主要政府機構(gòu)之間的距離等。
4、項目存在的不確定因素及風險提示。
對項目存在的不確定及風險因素進行提示，并提出初步解決方式。
二、項目周邊規(guī)劃發(fā)展情況。
對項目所處區(qū)域未來規(guī)劃發(fā)展前景、促進區(qū)域房地產(chǎn)市場發(fā)展動力情況進行描述，包括但不限于城市發(fā)展規(guī)劃、經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃、人口發(fā)展規(guī)劃、旅游發(fā)展規(guī)劃、道路及公共交通發(fā)展規(guī)劃等。
三、項目優(yōu)劣勢分析。
四、項目所在區(qū)域房地產(chǎn)市場概況。
1、項目所在城市及區(qū)域房地產(chǎn)發(fā)展情況。
對項目所處城市及區(qū)域近期房地產(chǎn)市場供應量、成交量、銷售單價等數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計分析，并作出簡要總結(jié)。
2、項目所在區(qū)域土地市場情況。
對項目所處區(qū)域近年具可比性土地出讓及轉(zhuǎn)讓項目成交情況、價格特征進行簡要總結(jié)性描述。
附成交地塊位置圖及成交情況一覽表。
3、項目所在區(qū)域在售樓盤概況對項目所處區(qū)域具可比性在售樓盤開發(fā)情況、成交情況、價格特征進行簡要總結(jié)分析，并就其市場去化情況、銷售周期進行調(diào)研判斷。
附項目周邊主要在售樓盤位置圖及概況表。
五、結(jié)論。
1、對項目出讓（轉(zhuǎn)讓）價格及可接受地價作出初步判斷。
2、對項目經(jīng)濟效益指標情況作出初步評價。
3、對項目整體情況、項目發(fā)展前景進行概述性總結(jié)，并提出相關建議。
原油投資老手的六大投資守則！
投資建議書借鑒篇二十一
親愛的xxx：
雖然現(xiàn)在投資理財?shù)闹袌粤α窟€是70后60后，但是在不久的未來，80后90后必定將會取而代之！而在80后90后一代中，大部分都是月光族，啃老族，為了生活質(zhì)量，毫不在意理財這回事！但是在未來的人生旅途道路上，你必將面對各種生活的考驗，而這些都需要通過合適的理財規(guī)劃做為基礎！那時的你逐漸有理財意識了，卻遠遠落后于人，你該怎么逆襲？所以不妨從現(xiàn)在開始，好好規(guī)劃一下你的收入！因此邑民金融在這里給年輕理財觀眾一份，希望它可以幫助到你，讓你開始對投資理財有一定的想法。
對于這封，邑民金融只想說，強迫性儲蓄，對于幫助年輕人合理控制開支是非常有作用的！它不僅可以讓你逐漸擁有人生第一筆投資資金，同時也可以讓你養(yǎng)成不亂花有儲蓄的意志！很多人最喜歡搜藏的東西，你們知道是什么嗎？那就是“錢”！
強迫性儲蓄是投資理財中最好的起步方式！你的收入可能從3000元/月-1萬元/月以上不等，但是你可以每月強迫自己儲蓄10%的收入，比如你一個月的收入是5000元，那么10%便是500，10%是一個非常小的基礎！別說你5000元一月，連500都儲蓄不下！那都是你亂花的借口！同時，你也別小看一個月500元的儲蓄，一年下來就是6000,5年下來就是3萬，假如你是剛剛工作的年輕人，那5年下來，3萬與你而言便是第一筆投資理財?shù)慕痤~了！假如你這3萬每年可以擁有20%的穩(wěn)健收益，那么再5年，隨著你繼續(xù)500的投入，又是3萬，加上你原先3萬的收益，就是10萬左右的收益！當然這里只是一個例子，或許你每月可以存1000，那么你幾年后的收益也將翻倍翻倍再翻倍！
要想投資理財，首先就是得有錢！而這個錢怎么來？一是靠你賺，第二是靠你強迫性儲蓄！第三就是“錢生錢”！理財和強制性儲蓄其實是一樣的，雖然眼前收益并不明顯，但是當你回頭一看時，卻發(fā)現(xiàn)你原來在不知不覺中早已為自己理財?shù)搅四敲炊嗍找妫∧鞘且环N積少成多的長遠觀！并不是追求一夜暴富而一直迷失在追求大富的道路！你需要做的就是一步一個腳印，讓你的資產(chǎn)逐漸放大！以上就是邑民金融給廣大年輕投資人的！希望可以幫助年輕你意識到理財是多么重要，同時理財是靠一點一滴累積的！
投資建議書借鑒篇二十二
1.項目名稱：有限公司投資建設項目。
2.項目負責人：有限。
3.項目建設地點：舒城縣合安路。
4.項目聯(lián)系人：有限(聯(lián)系電話：)。
5.項目投資規(guī)模：該項目擬總投資1500萬元人民幣，固定資產(chǎn)投資1200萬元(車輛20臺800萬元、建筑物及構(gòu)筑物3000平米370萬元、辦公設施30萬元)，購置土地使用權200萬元，流動資金投資100萬元。項目計劃用地20畝，總建筑面積3000平方米。
二、項目背景和政策支持。
(一)項目提出的背景和必要性。
項目主要投資人有限一直從事物流貨運行業(yè)，對物流貨運業(yè)務有著豐富的經(jīng)驗，對物流貨運市場和環(huán)境有較深入的分析和認識。另一方面，目前公司租賃其他企業(yè)場所進行辦公經(jīng)營，公司發(fā)展受到場所瓶頸制約，規(guī)模難以擴大;加之舒茶作為皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)橋頭堡的地理優(yōu)勢和縣委、縣政府關于舒茶工業(yè)集中區(qū)的建設，我公司已無法承接日益增長的業(yè)務發(fā)展需要，投資建設該項目已成為客觀需要。該項目擬投資1500萬元，建立一個現(xiàn)代化物流服務企業(yè)，利用先進的管理技術和手段，采用優(yōu)良的運輸設備，擴大經(jīng)營規(guī)模，增加人員就業(yè)和稅收，提高社會效益和經(jīng)濟效益，促進地方經(jīng)濟發(fā)展。
(二)國家相關的政策支持。
1、國家宏觀方面。
物流是一個控制原材料、制成品、產(chǎn)成品和信息的系統(tǒng)，從供應開始經(jīng)各中間環(huán)節(jié)的轉(zhuǎn)讓及擁有而到達最終消費者手中的實物運動。現(xiàn)代物流是經(jīng)濟全球化的產(chǎn)物，也是推動經(jīng)濟全球化的重要服務業(yè)。隨著中國國民經(jīng)濟的飛速發(fā)展，物流業(yè)的市場需求持續(xù)擴大，進入21世紀以來，在國家繼續(xù)加強和改善宏觀調(diào)控政策的影響下，中國物流行業(yè)保持較快增長速度，物流體系不斷完善，行業(yè)運行日益成熟和規(guī)范。
20xx年以來，我國物流行業(yè)逐步走向復蘇的，物流市場整合步伐加快，呈現(xiàn)出明顯的季節(jié)性和結(jié)構(gòu)性變化。從區(qū)域來看，東部沿海地區(qū)物流業(yè)受外需萎縮影響較大，增速放緩;中西部地區(qū)以內(nèi)需為主，加上產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，物流行業(yè)將保持了較快的增長速度。物流行業(yè)的快速發(fā)展，一方面為保證經(jīng)濟協(xié)調(diào)、平穩(wěn)、較快發(fā)展發(fā)揮了基礎和支撐保障作用，另一方面也成為調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式，開拓新經(jīng)濟增長點的重要手段。伴隨著國民經(jīng)濟的快速穩(wěn)定發(fā)展，物流產(chǎn)業(yè)規(guī)模將繼續(xù)快速擴張;與經(jīng)濟結(jié)構(gòu)和產(chǎn)業(yè)布局調(diào)整相適應，物流產(chǎn)業(yè)的集中度將進一步提升;隨著物流市場的不斷擴大，物流產(chǎn)業(yè)內(nèi)的分工將越來越細;物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展的制度環(huán)境將日趨規(guī)范，市場秩序與環(huán)境條件也將進一步優(yōu)化?！段锪鳂I(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃》及各級政府陸續(xù)出臺的相關配套政策，為我國物流業(yè)發(fā)展創(chuàng)造了良好的外部環(huán)境?！笆濉逼陂g，中國經(jīng)濟有望繼續(xù)保持平穩(wěn)較快增長，物流行業(yè)面臨重大發(fā)展機遇，農(nóng)村物流、零售業(yè)物流等細分市場投資前景樂觀。
2、我縣方面。
隨著國家繼續(xù)實施“中部崛起”戰(zhàn)略，省委、x政府大力推進“皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)”建設和我縣融入合肥經(jīng)濟圈建設，我縣經(jīng)濟發(fā)展將迎來千載難逢的歷史機遇，未來經(jīng)濟社會必將有一個大的發(fā)展。同時《舒城縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》明確指出，積極發(fā)展如倉儲物流等第三產(chǎn)業(yè)，培育骨干商貿(mào)企業(yè)和商貿(mào)服務企業(yè);增強三次產(chǎn)業(yè)之間的協(xié)調(diào)性，促進產(chǎn)業(yè)良性互動發(fā)展。加之舒茶作為皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)橋頭堡的地理優(yōu)勢和縣委、縣政府關于舒茶工業(yè)集中區(qū)的建設，均成為該項目實施的客觀需要。
因此，本項目符合國家和地方產(chǎn)業(yè)政策。
(三)項目的投資人概況。
三、項目定位和選址。
(一)項目定位。
采用優(yōu)良運輸設備，利用先進的管理技術和手段，培訓高水平員工隊伍，建立一個現(xiàn)代化物流服務企業(yè)。本項目建成后，將提高本鎮(zhèn)乃至本縣物流服務行業(yè)實力，對本鎮(zhèn)乃至本縣商貿(mào)流通特別是農(nóng)產(chǎn)品流通將起到積極作用。
(二)項目選址。
地處舒城南大門，舒城、廬江、桐城三縣結(jié)合部，全鎮(zhèn)轄12個村和一個街道居委會，總?cè)丝?.34萬人，總面積78.4平方千米，現(xiàn)有耕地2.4萬畝，山場4.5萬畝，其中，優(yōu)質(zhì)茶園8000畝，盛產(chǎn)茶葉,是全省聞名的“茶葉之鄉(xiāng)”。1958年9月16日,偉大領袖毛主席親臨舒茶視察,并發(fā)出了“以后山坡上要多多開辟茶園”的指示，舒茶的名字因此響遍全國。國道206線貫穿舒茶全境，319省道橫穿東西,向東10公里可達合九鐵路和合安高速,交通十分方便，產(chǎn)品對外運輸方便快捷，地理位置優(yōu)越，為該項目提供了良好條件。
四、項目思路及初步規(guī)劃。
(一)本項目思路及指導思想。
計劃占地20畝，總建筑面積3000平方米，固定資產(chǎn)投資1200萬元(車輛20臺800萬元、建筑物及構(gòu)筑物3000平米370萬元、辦公設施30萬元)，購置土地使用權200萬元，流動資金投資100萬元。
(三)功能分區(qū)。
項目設計建設周期3個月。
(五)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護和節(jié)能減排。
本項目將堅持安全生產(chǎn)為先的原則，加強駕駛員等安全意識，確保生產(chǎn)安全;另外公司將對運輸車輛安裝節(jié)油裝置設備，達到節(jié)能效果;同時該項目將按照國家環(huán)保要求，達標排放。
(六)項目經(jīng)營思路。
利用先進的管理技術和手段，采用優(yōu)良的運輸設備，規(guī)范化和規(guī)模型經(jīng)營，建立高素質(zhì)員工隊伍，打造信賴的物流運輸服務品牌，增加人員就業(yè)和稅收，提高社會效益和經(jīng)濟效益，促進地方經(jīng)濟發(fā)展。
五、項目財務分析。
該項目擬投資1500萬元。其中：固定資產(chǎn)投資1200萬元(車輛20臺800萬元、建筑物及構(gòu)筑物3000平米370萬元、辦公設備設施30萬元)，購置土地使用權200萬元，流動資金投資100萬元。
(二)項目收益。
經(jīng)濟指標項目單位數(shù)量系數(shù)/單價經(jīng)濟指標。
營業(yè)收入25,800,000.00。
其中：運輸收入噸公里730000000.3525,550,000.00。
修理收入250,000.00。
營業(yè)成本19,605,000.00。
其中：
油費12,775,000.00。
車輛折舊1,900,000.00。
運輸工人工資人45500002,350,000.00。
維修費等其他10.00%2,580,000.00。
管理費用6.00%1,548,000.00。
稅金及附加3.85%993,300.00。
財務費用700000010.00%700,000.00。
利潤總額2,953,700.00。
所得稅2.00%516,000.00。
凈利潤2,437,700.00。
房產(chǎn)稅25,200.00。
土地使用稅66,667.00。
所得稅516,000.00。
稅金合計1,601,167.00。
利稅合計4,038,867.00。
年營業(yè)收入將達2580萬元，利稅404萬元，其中凈利潤244萬元，稅金160萬元。
(三)項目社會效益。
該項目建成投產(chǎn)后可新增60人就業(yè)(其中：駕駛?cè)藛T40人即每臺車2人、修理部5人、后勤人員5人、行管人員10人)，年增加稅收160萬元，促進農(nóng)業(yè)和相關三產(chǎn)發(fā)展。
(四)項目經(jīng)濟效益。
年營業(yè)收入2580萬元，凈利潤244萬元，利潤率9.46%，投資回報率30.5%，凈態(tài)投資回收期3.28年，項目經(jīng)濟效益良好。
(五)項目資金籌措方式。
項目投資人自籌資金800萬元，擬向銀行借款700萬元。項目投資人自籌資金800萬元，設立有限公司，主要用于前期固定資產(chǎn)投資，項目基本建設完工后，擬公司房地產(chǎn)向銀行申請抵押貸款700萬元。
(六)綜合評價。
有限公司投資項目的建設，符合國家產(chǎn)業(yè)政策，對地方的經(jīng)濟建設可起到積極的促進作用，并能帶動相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從經(jīng)濟和財務等指標的分析，項目可行，建議實施。
項目聯(lián)系人：xxxxxx有限。
聯(lián)系電話：xxxx。
20xx年12月20日。