無論是身處學校還是步入社會,大家都嘗試過寫作吧,借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。寫范文的時候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?下面我給大家整理了一些優(yōu)秀范文,希望能夠幫助到大家,我們一起來看一看吧。
委托收款協(xié)議書篇一
賣方:(以下簡稱甲方)
買方:(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將西畈村黃家垸新農(nóng)村小區(qū)私房一棟賣給乙方(房屋工程未動工),就有關(guān)事項達成如下協(xié)議:
一、房屋總價為:叁拾陸萬伍仟元整。
二、付款辦法:自簽訂合同之日,十日內(nèi)首付壹拾萬元整,待房屋完工驗收合格后,一次性付清剩余房款(交房時間為20xx年10月1日)。
三、質(zhì)量要求:房屋整體按小區(qū)其它私房一樣標準。全部使用紅磚實心墻,梁柱的澆灌需在乙方現(xiàn)場監(jiān)督施工(梁用鋼材為224根,構(gòu)造柱為124根)。房屋內(nèi)外普裝,正面墻貼瓷磚,層層現(xiàn)澆,包括樓梯現(xiàn)澆。
四、安全:在施工過程中的一切安全由甲方負責,與乙方無關(guān)。
五、交房時需將土地發(fā)票、規(guī)劃發(fā)票一并交給乙方,過戶手續(xù)由甲方負責配合辦理,費用由乙方負責。
六、合同公證費用由乙方負責。
七、違約責任:上述條款如有一方違約處以貳萬元的賠償。
八、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方及公證方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
年月日
委托收款協(xié)議書篇二
甲方: 身份證:
乙方: 身份證:
甲方將座落在廠房,租給乙方做生意,租金元整(年 日止,租期為年,租金一年一付,乙方應遵紀守法,合法使用。
一、乙方應注意安全,自行采取防火、防盜安全措施,加強用電安全,對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查,如果乙方租用期和生產(chǎn)中,措施不當造成甲方和第三方的所有損失由乙方自行承擔。
二、乙方在經(jīng)營中造成甲方房屋財產(chǎn)損失、由乙方全額賠償給甲方,如意外火災造成甲方廠房損壞,乙方負責賠償甲方損失費每平方米 元。
三、甲方深井和水泵、發(fā)電機供乙方使用,如果損壞乙方負責修復,保證乙方正常生產(chǎn)、用電,在經(jīng)營期間一切電費、工商費、稅務部門征收的各項費用全由乙方交納,在經(jīng)營中出現(xiàn)安全隱患甲方概不負責。
四、如乙方到期后要續(xù)租,提前兩個月通知對方,續(xù)租款提前一個月交付給甲方,不能拖欠。
五、乙方在租期滿時,交付給甲方時要保持廠房原樣,以上協(xié)議由雙方協(xié)商而定,本合同一式兩份雙方各持一份,望各自遵守,特立此據(jù)為證。
委托收款協(xié)議書篇三
委托人:系房屋出售人住所身份證號聯(lián)系電話。
受托人:系房產(chǎn)中介信息中心,法定代表人,聯(lián)系電話。
上列委托人為出賣屬于自己的位于 樓房一套室廳,面積為平方米,特委托受托人為該房尋找購房人(即買受人),經(jīng)雙方自愿、公平、平等協(xié)商,特達成如下協(xié)議:
一、委托人自愿以元的價格出賣自己的上列樓房或獨院。
二、受托人如同買受人(購房人)商談的成交價格高于委托人委托的(一)項價格元時,高出部分的價款歸受托人的報酬。
三、如果委托人經(jīng)受托人介紹后同購房人私下進行交易的,委托人應向受托人支付違約金元。
四、委托期限,自本協(xié)議簽訂之日起,至委托人與購房人簽訂房屋買賣合同之日止。五、本協(xié)議自雙方當事人簽字之日起對雙方具有法律效力。六、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
委托人簽字:
受托人簽字:
簽約時間:年月日
委托收款協(xié)議書篇四
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,一致達成如下租賃合同條款,以供雙方誠信遵守。
第一條 租賃物位置、面積、用途及其它約定
1. 甲方將其所有的位于___________廠房___________平米租賃給___________公司,供乙方___________使用(用途)。
1.2本合同簽訂后,乙方因經(jīng)營需要,可以在廠院內(nèi)空地上自建廠房,因租金較市場水平偏低,雙方經(jīng)協(xié)商一致同意:場院及地上所有附屬物(包括本租賃合同簽訂前原有建筑及其它附屬物和本合同簽訂后全部新增建筑及其他地面附屬物)的所有權(quán)無償歸甲方。
1.3租賃期間內(nèi),如遇政府拆遷或土地規(guī)劃造成本合同的終止,雙方互不承擔違約責任,關(guān)于場院土地及全部地上建筑和其它附屬物的補償或賠償全部歸甲方所有;如果租賃期未滿七年時租賃物遭遇政府拆遷或土地規(guī)劃,甲方同意按照經(jīng)雙方認可的乙方新增建筑物實際造價的______%補償給乙方,除此情形外,其它任何情況下,甲方不需補償乙方新增建筑物的任何價款。
1.4合同有效期內(nèi),若甲方將此廠房賣掉(政府統(tǒng)一搬遷除外)甲方應賠償乙方違約金及所有裝修費,搬遷費共計人民幣_______萬元整。
1.5租賃物采取包租的方式,場院和兩層樓房_______平米及乙方新增建筑,由乙方自行管理。
1.6乙方承諾,將全部租賃物用于合法經(jīng)營,不會擅自改變租賃物的用途或做其他違法經(jīng)營,乙方經(jīng)營期間加工生產(chǎn)而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟糾紛和法律責任均與甲方無關(guān)。
第二條 租賃期限
2.1 租賃期限為_______年,即從_______年______月______日起至_______年______月______日止。
2.2租賃期滿,乙方如需續(xù)租,須在租賃期限屆滿前三個月向甲方書面提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
第三條 租賃費用及相關(guān)事項
3.1 租金及交付
甲乙雙方約定租金為每年人民幣_______萬元整(_______元),雙方一致同意租金以每三年_______%遞增,乙方須在每年_______年______月______日前按上述約定支付全年租金,先交后用。乙方逾期交付租金的,每逾期一天,乙方須按照當年租金價的千分之五支付給甲方作為違約金。
3.2供電、供水、排污及其他
為保障乙方能夠正常生產(chǎn),甲方確保以下幾點:
1.有實際負荷 00kw以上三相電供生產(chǎn)使用。
2.有正常有水供生產(chǎn)使用。
3.排污管道能正常,暢通。
4.由于廠房、土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛,由甲方負責處理,如因土地糾紛導致乙方無法正常生產(chǎn),甲方應雙倍返還當年租金。
5.院內(nèi)空地供乙方使用,乙方在空地上按照與甲方協(xié)商結(jié)果自建的廠房,由乙方自行管理。甲方提供辦證所用的土地證等一切手續(xù)。
第四條 合同的解除
4.1 經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同;
4.2合同期滿,雙方未達成續(xù)簽意向;
4.3因政府拆遷或不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行;
出現(xiàn)下列情形,甲方可以單方解除本合同
4.4乙方因違法經(jīng)營被依法查處的;
4.5乙方營業(yè)執(zhí)照被依法吊銷或注銷;
4.6乙方逾期2個月未按照本合同約定交納租金的;
4.7乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的;
4.7其他因乙方原因造成本合同無法繼續(xù)履行的情形。
第五條 租賃物的轉(zhuǎn)讓
5.1 在租賃期間,若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或者全部產(chǎn)權(quán),甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
5.2若乙方無力購買,或甲方行為導致乙方無法正常生產(chǎn)的,甲方應退還乙方相應時間的租金。
5.3甲方權(quán)利與義務:甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況,應包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等,及如實回答乙方的相關(guān)咨詢,否則視為欺詐行為。
第六條 場所的維修、建設(shè)
6.1 乙方在租賃期間享有租賃物和配套設(shè)施的使用權(quán)。乙方應負責租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護,并保證在本合同終止時將全部租賃建筑和配套設(shè)施以完好適租狀態(tài)歸還甲方。
6.2乙方在租賃期間內(nèi)應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。
6.3乙方因正常生產(chǎn)需要,在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設(shè),須經(jīng)雙方共同協(xié)商。
6.4租賃期間,如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,或屋面漏水等,維修費用由甲方承擔,甲方應在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕,超過三天,乙方有權(quán)自行修繕,但費用由甲方承擔。
第七條 合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將場院及全部建筑和設(shè)施返回甲方。
第八條
本合同受中華人民共和國法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭議,應由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,任何一方有權(quán)向新密市人民法院起訴解決。
第九條
本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。
甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________
委托收款協(xié)議書篇五
編號:__________
依據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等和誠實信用的原則下,就甲方委托乙方從事房屋銷售委托事宜,雙方達成如下協(xié)議。
物業(yè)權(quán)屬:[ ?]產(chǎn)權(quán)房 [ ?]私房 [ ?]可售公房 [ ?]其他
2、辦理過戶手續(xù)時甲方按合同總售價的_____________%向乙方支付中介服務費。
3 、甲方與購買方簽訂買賣合同后,因甲方原因不能成交,不影響甲方支付傭金的義務。
1、協(xié)助甲方同房屋買受人簽訂買賣合同等程序。
2、應協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)等事宜。
1、如甲方違約不出售該房屋則應雙倍返還定金于購買方,超出部分由購買方將其中的50%支付給乙方作為乙方的勞務費用。
2、如購買方違約不購買該房屋,則甲方有權(quán)沒收定金并將收到的'定金數(shù)額的50%支付給乙方作為乙方的勞務費用。
3、甲方出售的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)的未經(jīng)其配偶同意的,由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔。
本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力,任何一方違約均應依法承擔違約責任。
七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字) ? ? ? ? ? ? ? ?乙方(蓋章)
簽訂時間 ?年 ?月 ?日
本協(xié)議簽訂地址:____________________
1、背景
國家政策、政府統(tǒng)一要求房產(chǎn)經(jīng)紀公司發(fā)布售賣的房源必須簽署《房屋出售委托協(xié)議》。目前整個行業(yè)都是統(tǒng)一要求,如果不簽署《房屋出售/出租委托協(xié)議》,留存產(chǎn)權(quán)人身份證明復印件,房屋權(quán)屬證明復印件,是無法上市推廣及交易的,這個要求,是全行業(yè)的,不是單獨一家房產(chǎn)經(jīng)紀公司的特殊要求。
2、對業(yè)主的意義
在簽署委托書時,業(yè)主可以梳理自己的房屋信息,對自己房屋的隱性信息也有所了解,并且能夠在梳理過程中,清晰自己的售房時間、價格要求,盤點自己的時間,清晰自己的權(quán)責;同時讓經(jīng)紀人對房源信息一目了然,減少因為核實信息多次打擾業(yè)主。
3、讓客戶放心
客戶見到有委托書及留存證件復印件的房源委托后,對于房源更放心。
4、我們應做的工作
業(yè)主可能會有一些顧慮而不愿意簽署委托書,留存證件復印件。遇到這種情況,我們應當及時告知業(yè)主我們對于委托書及證件復印件的用處及保管方式,同時專業(yè)的幫助業(yè)主分析售房原因,時效等。
委托收款協(xié)議書篇六
乙方(受托方):_____
甲方因人在外地,特將房屋委托乙方代為出租及管理。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項如下:
一、乙方有義務對甲方的委托房屋及相關(guān)的資信嚴格保密。
二、房屋信息
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;共層第層。
2、房齡:年;房間數(shù)量:;衛(wèi)生間數(shù)量:;總建筑面積:平米;房屋朝向:_____;裝修情況:;房屋用途:。
三、委托權(quán)限
1、該房屋的出租和日常管理;
2、該房屋的`相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護與管理。
四、經(jīng)甲乙雙方簽字確認后,該委托授權(quán)書即生效。
委托方(甲方):________受托方(乙方):________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
委托收款協(xié)議書篇七
房屋可以進行委托出售,當進行委托出售時,為了利益不受損失,需要先簽訂出售
協(xié)議書
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委托方(以下簡稱甲方): 身份證號: 電話: 地址:
受托方(以下簡稱乙方): 受托方(代理人): 電話: 地址:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)出售一事達成一致,訂立本協(xié)議:
一、委托出售房產(chǎn)基本情況甲方委托乙方中介代理出售其位于 之房地產(chǎn),《房屋所有權(quán)證號》: ,房屋建筑面積 平方米,房屋類型: 。
二、委托時間此委托協(xié)議的期限自 年 月 日至 年 月 日(房屋買賣雙方洽商、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的時間不計在內(nèi))。
三、房屋出售價格1、甲方擬以最低 元(大寫: 整),的價格出售此房產(chǎn)。2、乙方以不低于上述價格為甲方代理出售此房產(chǎn),所得價款全部歸甲方所有。
四、代理費用及支付方式1、雙方約定代理費用為 元(大寫: 整)。2、甲方于合同簽訂時一次性支付全部代理費用給乙方。乙方賬戶:用戶名: 賬號:
五、委托方式甲方確認以第 種方式委托乙方代理出售此房產(chǎn)1、獨家委托1.1甲方確認乙方為出售上述房屋的唯一受托人。1.2甲方不得終止委托出售或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售,否則應賠償由此給乙方帶來的人員推廣、廣告發(fā)布及其他經(jīng)濟損失。1.3甲方不得與乙方提供的客戶私自達成任何交易事項,否則視為乙方已完成委托代理工作,甲方應按本協(xié)議規(guī)定支付代理費用。1.4乙方應當利用經(jīng)紀人、自身店面,網(wǎng)絡,展會,房源手冊,媒體廣告等渠道為甲方房產(chǎn)進行宣傳推廣;甲方應與乙方提供的客戶簽署《房屋
買賣合同
》。如甲方未能按期履行,視為甲方違約。2、非獨家委托2.1甲方確認乙方為代理出售此房產(chǎn)的受托人之一,但甲方有權(quán)利委托其他渠道同時代理此房產(chǎn)的出售;2.2 乙方應該為甲方進行廣告推廣,如果代理成功,按照本合同約定收取代理費用,如果代理失敗,自行承擔銷售費用。
六、乙方責任1、通過乙方自身的信息庫、媒體廣告等為甲方搜尋購房客戶信息;2、代理甲方與潛在客戶洽商交易、引領(lǐng)潛在客戶看房并協(xié)助買賣雙方促成交易;3、代理甲方收取購房客戶定金并為客戶開據(jù)收據(jù);4、代理成交后,代辦房屋過戶手續(xù)和房屋交接手續(xù);5、妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料,并為甲方保守各項信息機密。
七、甲方責任1、所發(fā)生的水、電、供暖、煤氣、天然氣、有線電視、物業(yè)管理等各項費用結(jié)清,并騰出房屋將戶口遷出。2、甲方同意同意乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn),并將此房產(chǎn)的鑰匙交由乙方保管,以供查看此房產(chǎn)之用。
委托人簽字:
受托人簽字:
簽約時間:年月日
委托人:系房屋出售人住所身份證號聯(lián)系電話。
受托人:系房產(chǎn)中介信息中心,法定代表人,聯(lián)系電話。
上列委托人為出賣屬于自己的位于 樓房一套室廳,面積為平方米,特委托受托人為該房尋找購房人(即買受人),經(jīng)雙方自愿、公平、平等協(xié)商,特達成如下協(xié)議:
一、委托人自愿以元的價格出賣自己的上列樓房或獨院。
二、受托人如同買受人(購房人)商談的成交價格高于委托人委托的(一)項價格元時,高出部分的價款歸受托人的報酬。
三、如果委托人經(jīng)受托人介紹后同購房人私下進行交易的,委托人應向受托人支付違約金元。
四、委托期限,自本協(xié)議簽訂之日起,至委托人與購房人簽訂房屋買賣合同之日止。五、本協(xié)議自雙方當事人簽字之日起對雙方具有法律效力。六、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
委托人簽字:
受托人簽字:
簽約時間:年月日
編號:__________
依據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等和誠實信用的原則下,就甲方委托乙方從事房屋銷售委托事宜,雙方達成如下協(xié)議。
一、銷售房屋概況
物業(yè)權(quán)屬:[]產(chǎn)權(quán)房[]私房[]可售公房[]其他
二、成交方式與服務報酬:
2、辦理過戶手續(xù)時甲方按合同總售價的_____________%向乙方支付中介服務費。
3 、甲方與購買方簽訂買賣合同后,因甲方原因不能成交,不影響甲方支付傭金的義務。
三、乙方提供的服務:
1、協(xié)助甲方同房屋買受人簽訂買賣合同等程序。
2、應協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)等事宜。
四、甲方承諾:
1、如甲方違約不出售該房屋則應雙倍返還定金于購買方,超出部分由購買方將其中的50%支付給乙方作為乙方的勞務費用。
2、如購買方違約不購買該房屋,則甲方有權(quán)沒收定金并將收到的定金數(shù)額的50%支付給乙方作為乙方的勞務費用。
3、甲方出售的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)的未經(jīng)其配偶同意的,由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔。
五、違約責任:
本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力,任何一方違約均應依法承擔違約責任。
六、因履行本合同而發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決。
七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字)乙方(蓋章)
簽訂時間年月日
本協(xié)議簽訂地址:______________
委托收款協(xié)議書篇八
依據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等和誠實信用的原則下,就甲方委托乙方從事房屋銷售委托事宜,雙方達成如下協(xié)議。
物業(yè)權(quán)屬:[]產(chǎn)權(quán)房[]私房[]可售公房[]其他
2、辦理過戶手續(xù)時甲方按合同總售價的_____________%向乙方支付中介服務費。
3、甲方與購買方簽訂買賣合同后,因甲方原因不能成交,不影響甲方支付傭金的義務。
1、協(xié)助甲方同房屋買受人簽訂買賣合同等程序。
2、應協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)等事宜。
1、如甲方違約不出售該房屋則應雙倍返還定金于購買方,超出部分由購買方將其中的50%支付給乙方作為乙方的勞務費用。
2、如購買方違約不購買該房屋,則甲方有權(quán)沒收定金并將收到的定金數(shù)額的50%支付給乙方作為乙方的勞務費用。
3、甲方出售的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)的未經(jīng)其配偶同意的,由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔。
本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力,任何一方違約均應依法承擔違約責任。
甲方(簽字)乙方(蓋章)
簽訂時間年月日
本協(xié)議簽訂地址:____________________
房屋出售委托合同
房屋出售協(xié)議書
有關(guān)寫股份出售協(xié)議書
【精選】委托協(xié)議書九篇
精選房屋協(xié)議書集合五篇
委托收款協(xié)議書篇一
賣方:(以下簡稱甲方)
買方:(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將西畈村黃家垸新農(nóng)村小區(qū)私房一棟賣給乙方(房屋工程未動工),就有關(guān)事項達成如下協(xié)議:
一、房屋總價為:叁拾陸萬伍仟元整。
二、付款辦法:自簽訂合同之日,十日內(nèi)首付壹拾萬元整,待房屋完工驗收合格后,一次性付清剩余房款(交房時間為20xx年10月1日)。
三、質(zhì)量要求:房屋整體按小區(qū)其它私房一樣標準。全部使用紅磚實心墻,梁柱的澆灌需在乙方現(xiàn)場監(jiān)督施工(梁用鋼材為224根,構(gòu)造柱為124根)。房屋內(nèi)外普裝,正面墻貼瓷磚,層層現(xiàn)澆,包括樓梯現(xiàn)澆。
四、安全:在施工過程中的一切安全由甲方負責,與乙方無關(guān)。
五、交房時需將土地發(fā)票、規(guī)劃發(fā)票一并交給乙方,過戶手續(xù)由甲方負責配合辦理,費用由乙方負責。
六、合同公證費用由乙方負責。
七、違約責任:上述條款如有一方違約處以貳萬元的賠償。
八、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方及公證方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
年月日
委托收款協(xié)議書篇二
甲方: 身份證:
乙方: 身份證:
甲方將座落在廠房,租給乙方做生意,租金元整(年 日止,租期為年,租金一年一付,乙方應遵紀守法,合法使用。
一、乙方應注意安全,自行采取防火、防盜安全措施,加強用電安全,對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查,如果乙方租用期和生產(chǎn)中,措施不當造成甲方和第三方的所有損失由乙方自行承擔。
二、乙方在經(jīng)營中造成甲方房屋財產(chǎn)損失、由乙方全額賠償給甲方,如意外火災造成甲方廠房損壞,乙方負責賠償甲方損失費每平方米 元。
三、甲方深井和水泵、發(fā)電機供乙方使用,如果損壞乙方負責修復,保證乙方正常生產(chǎn)、用電,在經(jīng)營期間一切電費、工商費、稅務部門征收的各項費用全由乙方交納,在經(jīng)營中出現(xiàn)安全隱患甲方概不負責。
四、如乙方到期后要續(xù)租,提前兩個月通知對方,續(xù)租款提前一個月交付給甲方,不能拖欠。
五、乙方在租期滿時,交付給甲方時要保持廠房原樣,以上協(xié)議由雙方協(xié)商而定,本合同一式兩份雙方各持一份,望各自遵守,特立此據(jù)為證。
委托收款協(xié)議書篇三
委托人:系房屋出售人住所身份證號聯(lián)系電話。
受托人:系房產(chǎn)中介信息中心,法定代表人,聯(lián)系電話。
上列委托人為出賣屬于自己的位于 樓房一套室廳,面積為平方米,特委托受托人為該房尋找購房人(即買受人),經(jīng)雙方自愿、公平、平等協(xié)商,特達成如下協(xié)議:
一、委托人自愿以元的價格出賣自己的上列樓房或獨院。
二、受托人如同買受人(購房人)商談的成交價格高于委托人委托的(一)項價格元時,高出部分的價款歸受托人的報酬。
三、如果委托人經(jīng)受托人介紹后同購房人私下進行交易的,委托人應向受托人支付違約金元。
四、委托期限,自本協(xié)議簽訂之日起,至委托人與購房人簽訂房屋買賣合同之日止。五、本協(xié)議自雙方當事人簽字之日起對雙方具有法律效力。六、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
委托人簽字:
受托人簽字:
簽約時間:年月日
委托收款協(xié)議書篇四
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,一致達成如下租賃合同條款,以供雙方誠信遵守。
第一條 租賃物位置、面積、用途及其它約定
1. 甲方將其所有的位于___________廠房___________平米租賃給___________公司,供乙方___________使用(用途)。
1.2本合同簽訂后,乙方因經(jīng)營需要,可以在廠院內(nèi)空地上自建廠房,因租金較市場水平偏低,雙方經(jīng)協(xié)商一致同意:場院及地上所有附屬物(包括本租賃合同簽訂前原有建筑及其它附屬物和本合同簽訂后全部新增建筑及其他地面附屬物)的所有權(quán)無償歸甲方。
1.3租賃期間內(nèi),如遇政府拆遷或土地規(guī)劃造成本合同的終止,雙方互不承擔違約責任,關(guān)于場院土地及全部地上建筑和其它附屬物的補償或賠償全部歸甲方所有;如果租賃期未滿七年時租賃物遭遇政府拆遷或土地規(guī)劃,甲方同意按照經(jīng)雙方認可的乙方新增建筑物實際造價的______%補償給乙方,除此情形外,其它任何情況下,甲方不需補償乙方新增建筑物的任何價款。
1.4合同有效期內(nèi),若甲方將此廠房賣掉(政府統(tǒng)一搬遷除外)甲方應賠償乙方違約金及所有裝修費,搬遷費共計人民幣_______萬元整。
1.5租賃物采取包租的方式,場院和兩層樓房_______平米及乙方新增建筑,由乙方自行管理。
1.6乙方承諾,將全部租賃物用于合法經(jīng)營,不會擅自改變租賃物的用途或做其他違法經(jīng)營,乙方經(jīng)營期間加工生產(chǎn)而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟糾紛和法律責任均與甲方無關(guān)。
第二條 租賃期限
2.1 租賃期限為_______年,即從_______年______月______日起至_______年______月______日止。
2.2租賃期滿,乙方如需續(xù)租,須在租賃期限屆滿前三個月向甲方書面提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
第三條 租賃費用及相關(guān)事項
3.1 租金及交付
甲乙雙方約定租金為每年人民幣_______萬元整(_______元),雙方一致同意租金以每三年_______%遞增,乙方須在每年_______年______月______日前按上述約定支付全年租金,先交后用。乙方逾期交付租金的,每逾期一天,乙方須按照當年租金價的千分之五支付給甲方作為違約金。
3.2供電、供水、排污及其他
為保障乙方能夠正常生產(chǎn),甲方確保以下幾點:
1.有實際負荷 00kw以上三相電供生產(chǎn)使用。
2.有正常有水供生產(chǎn)使用。
3.排污管道能正常,暢通。
4.由于廠房、土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛,由甲方負責處理,如因土地糾紛導致乙方無法正常生產(chǎn),甲方應雙倍返還當年租金。
5.院內(nèi)空地供乙方使用,乙方在空地上按照與甲方協(xié)商結(jié)果自建的廠房,由乙方自行管理。甲方提供辦證所用的土地證等一切手續(xù)。
第四條 合同的解除
4.1 經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同;
4.2合同期滿,雙方未達成續(xù)簽意向;
4.3因政府拆遷或不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行;
出現(xiàn)下列情形,甲方可以單方解除本合同
4.4乙方因違法經(jīng)營被依法查處的;
4.5乙方營業(yè)執(zhí)照被依法吊銷或注銷;
4.6乙方逾期2個月未按照本合同約定交納租金的;
4.7乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的;
4.7其他因乙方原因造成本合同無法繼續(xù)履行的情形。
第五條 租賃物的轉(zhuǎn)讓
5.1 在租賃期間,若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或者全部產(chǎn)權(quán),甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
5.2若乙方無力購買,或甲方行為導致乙方無法正常生產(chǎn)的,甲方應退還乙方相應時間的租金。
5.3甲方權(quán)利與義務:甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況,應包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等,及如實回答乙方的相關(guān)咨詢,否則視為欺詐行為。
第六條 場所的維修、建設(shè)
6.1 乙方在租賃期間享有租賃物和配套設(shè)施的使用權(quán)。乙方應負責租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護,并保證在本合同終止時將全部租賃建筑和配套設(shè)施以完好適租狀態(tài)歸還甲方。
6.2乙方在租賃期間內(nèi)應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。
6.3乙方因正常生產(chǎn)需要,在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設(shè),須經(jīng)雙方共同協(xié)商。
6.4租賃期間,如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,或屋面漏水等,維修費用由甲方承擔,甲方應在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕,超過三天,乙方有權(quán)自行修繕,但費用由甲方承擔。
第七條 合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將場院及全部建筑和設(shè)施返回甲方。
第八條
本合同受中華人民共和國法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭議,應由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,任何一方有權(quán)向新密市人民法院起訴解決。
第九條
本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。
甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________
委托收款協(xié)議書篇五
編號:__________
依據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等和誠實信用的原則下,就甲方委托乙方從事房屋銷售委托事宜,雙方達成如下協(xié)議。
物業(yè)權(quán)屬:[ ?]產(chǎn)權(quán)房 [ ?]私房 [ ?]可售公房 [ ?]其他
2、辦理過戶手續(xù)時甲方按合同總售價的_____________%向乙方支付中介服務費。
3 、甲方與購買方簽訂買賣合同后,因甲方原因不能成交,不影響甲方支付傭金的義務。
1、協(xié)助甲方同房屋買受人簽訂買賣合同等程序。
2、應協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)等事宜。
1、如甲方違約不出售該房屋則應雙倍返還定金于購買方,超出部分由購買方將其中的50%支付給乙方作為乙方的勞務費用。
2、如購買方違約不購買該房屋,則甲方有權(quán)沒收定金并將收到的'定金數(shù)額的50%支付給乙方作為乙方的勞務費用。
3、甲方出售的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)的未經(jīng)其配偶同意的,由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔。
本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力,任何一方違約均應依法承擔違約責任。
七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字) ? ? ? ? ? ? ? ?乙方(蓋章)
簽訂時間 ?年 ?月 ?日
本協(xié)議簽訂地址:____________________
1、背景
國家政策、政府統(tǒng)一要求房產(chǎn)經(jīng)紀公司發(fā)布售賣的房源必須簽署《房屋出售委托協(xié)議》。目前整個行業(yè)都是統(tǒng)一要求,如果不簽署《房屋出售/出租委托協(xié)議》,留存產(chǎn)權(quán)人身份證明復印件,房屋權(quán)屬證明復印件,是無法上市推廣及交易的,這個要求,是全行業(yè)的,不是單獨一家房產(chǎn)經(jīng)紀公司的特殊要求。
2、對業(yè)主的意義
在簽署委托書時,業(yè)主可以梳理自己的房屋信息,對自己房屋的隱性信息也有所了解,并且能夠在梳理過程中,清晰自己的售房時間、價格要求,盤點自己的時間,清晰自己的權(quán)責;同時讓經(jīng)紀人對房源信息一目了然,減少因為核實信息多次打擾業(yè)主。
3、讓客戶放心
客戶見到有委托書及留存證件復印件的房源委托后,對于房源更放心。
4、我們應做的工作
業(yè)主可能會有一些顧慮而不愿意簽署委托書,留存證件復印件。遇到這種情況,我們應當及時告知業(yè)主我們對于委托書及證件復印件的用處及保管方式,同時專業(yè)的幫助業(yè)主分析售房原因,時效等。
委托收款協(xié)議書篇六
乙方(受托方):_____
甲方因人在外地,特將房屋委托乙方代為出租及管理。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項如下:
一、乙方有義務對甲方的委托房屋及相關(guān)的資信嚴格保密。
二、房屋信息
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;共層第層。
2、房齡:年;房間數(shù)量:;衛(wèi)生間數(shù)量:;總建筑面積:平米;房屋朝向:_____;裝修情況:;房屋用途:。
三、委托權(quán)限
1、該房屋的出租和日常管理;
2、該房屋的`相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護與管理。
四、經(jīng)甲乙雙方簽字確認后,該委托授權(quán)書即生效。
委托方(甲方):________受托方(乙方):________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
委托收款協(xié)議書篇七
房屋可以進行委托出售,當進行委托出售時,為了利益不受損失,需要先簽訂出售
協(xié)議書
。下面本站小編給大家?guī)矸课菸谐鍪蹍f(xié)議書,供大家參考!
委托方(以下簡稱甲方): 身份證號: 電話: 地址:
受托方(以下簡稱乙方): 受托方(代理人): 電話: 地址:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)出售一事達成一致,訂立本協(xié)議:
一、委托出售房產(chǎn)基本情況甲方委托乙方中介代理出售其位于 之房地產(chǎn),《房屋所有權(quán)證號》: ,房屋建筑面積 平方米,房屋類型: 。
二、委托時間此委托協(xié)議的期限自 年 月 日至 年 月 日(房屋買賣雙方洽商、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的時間不計在內(nèi))。
三、房屋出售價格1、甲方擬以最低 元(大寫: 整),的價格出售此房產(chǎn)。2、乙方以不低于上述價格為甲方代理出售此房產(chǎn),所得價款全部歸甲方所有。
四、代理費用及支付方式1、雙方約定代理費用為 元(大寫: 整)。2、甲方于合同簽訂時一次性支付全部代理費用給乙方。乙方賬戶:用戶名: 賬號:
五、委托方式甲方確認以第 種方式委托乙方代理出售此房產(chǎn)1、獨家委托1.1甲方確認乙方為出售上述房屋的唯一受托人。1.2甲方不得終止委托出售或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售,否則應賠償由此給乙方帶來的人員推廣、廣告發(fā)布及其他經(jīng)濟損失。1.3甲方不得與乙方提供的客戶私自達成任何交易事項,否則視為乙方已完成委托代理工作,甲方應按本協(xié)議規(guī)定支付代理費用。1.4乙方應當利用經(jīng)紀人、自身店面,網(wǎng)絡,展會,房源手冊,媒體廣告等渠道為甲方房產(chǎn)進行宣傳推廣;甲方應與乙方提供的客戶簽署《房屋
買賣合同
》。如甲方未能按期履行,視為甲方違約。2、非獨家委托2.1甲方確認乙方為代理出售此房產(chǎn)的受托人之一,但甲方有權(quán)利委托其他渠道同時代理此房產(chǎn)的出售;2.2 乙方應該為甲方進行廣告推廣,如果代理成功,按照本合同約定收取代理費用,如果代理失敗,自行承擔銷售費用。
六、乙方責任1、通過乙方自身的信息庫、媒體廣告等為甲方搜尋購房客戶信息;2、代理甲方與潛在客戶洽商交易、引領(lǐng)潛在客戶看房并協(xié)助買賣雙方促成交易;3、代理甲方收取購房客戶定金并為客戶開據(jù)收據(jù);4、代理成交后,代辦房屋過戶手續(xù)和房屋交接手續(xù);5、妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料,并為甲方保守各項信息機密。
七、甲方責任1、所發(fā)生的水、電、供暖、煤氣、天然氣、有線電視、物業(yè)管理等各項費用結(jié)清,并騰出房屋將戶口遷出。2、甲方同意同意乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn),并將此房產(chǎn)的鑰匙交由乙方保管,以供查看此房產(chǎn)之用。
委托人簽字:
受托人簽字:
簽約時間:年月日
委托人:系房屋出售人住所身份證號聯(lián)系電話。
受托人:系房產(chǎn)中介信息中心,法定代表人,聯(lián)系電話。
上列委托人為出賣屬于自己的位于 樓房一套室廳,面積為平方米,特委托受托人為該房尋找購房人(即買受人),經(jīng)雙方自愿、公平、平等協(xié)商,特達成如下協(xié)議:
一、委托人自愿以元的價格出賣自己的上列樓房或獨院。
二、受托人如同買受人(購房人)商談的成交價格高于委托人委托的(一)項價格元時,高出部分的價款歸受托人的報酬。
三、如果委托人經(jīng)受托人介紹后同購房人私下進行交易的,委托人應向受托人支付違約金元。
四、委托期限,自本協(xié)議簽訂之日起,至委托人與購房人簽訂房屋買賣合同之日止。五、本協(xié)議自雙方當事人簽字之日起對雙方具有法律效力。六、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
委托人簽字:
受托人簽字:
簽約時間:年月日
編號:__________
依據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等和誠實信用的原則下,就甲方委托乙方從事房屋銷售委托事宜,雙方達成如下協(xié)議。
一、銷售房屋概況
物業(yè)權(quán)屬:[]產(chǎn)權(quán)房[]私房[]可售公房[]其他
二、成交方式與服務報酬:
2、辦理過戶手續(xù)時甲方按合同總售價的_____________%向乙方支付中介服務費。
3 、甲方與購買方簽訂買賣合同后,因甲方原因不能成交,不影響甲方支付傭金的義務。
三、乙方提供的服務:
1、協(xié)助甲方同房屋買受人簽訂買賣合同等程序。
2、應協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)等事宜。
四、甲方承諾:
1、如甲方違約不出售該房屋則應雙倍返還定金于購買方,超出部分由購買方將其中的50%支付給乙方作為乙方的勞務費用。
2、如購買方違約不購買該房屋,則甲方有權(quán)沒收定金并將收到的定金數(shù)額的50%支付給乙方作為乙方的勞務費用。
3、甲方出售的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)的未經(jīng)其配偶同意的,由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔。
五、違約責任:
本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力,任何一方違約均應依法承擔違約責任。
六、因履行本合同而發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決。
七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字)乙方(蓋章)
簽訂時間年月日
本協(xié)議簽訂地址:______________
委托收款協(xié)議書篇八
依據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等和誠實信用的原則下,就甲方委托乙方從事房屋銷售委托事宜,雙方達成如下協(xié)議。
物業(yè)權(quán)屬:[]產(chǎn)權(quán)房[]私房[]可售公房[]其他
2、辦理過戶手續(xù)時甲方按合同總售價的_____________%向乙方支付中介服務費。
3、甲方與購買方簽訂買賣合同后,因甲方原因不能成交,不影響甲方支付傭金的義務。
1、協(xié)助甲方同房屋買受人簽訂買賣合同等程序。
2、應協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)等事宜。
1、如甲方違約不出售該房屋則應雙倍返還定金于購買方,超出部分由購買方將其中的50%支付給乙方作為乙方的勞務費用。
2、如購買方違約不購買該房屋,則甲方有權(quán)沒收定金并將收到的定金數(shù)額的50%支付給乙方作為乙方的勞務費用。
3、甲方出售的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)的未經(jīng)其配偶同意的,由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔。
本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力,任何一方違約均應依法承擔違約責任。
甲方(簽字)乙方(蓋章)
簽訂時間年月日
本協(xié)議簽訂地址:____________________
房屋出售委托合同
房屋出售協(xié)議書
有關(guān)寫股份出售協(xié)議書
【精選】委托協(xié)議書九篇
精選房屋協(xié)議書集合五篇