報(bào)告的結(jié)論和建議要基于充分的分析和認(rèn)真的推理，既要具備可行性和可操作性，又要能夠解決實(shí)際問(wèn)題和提供有效的解決方案。在撰寫(xiě)報(bào)告時(shí)，我們要注意用詞準(zhǔn)確、簡(jiǎn)練，并且盡量避免使用模糊、含糊不清的詞語(yǔ)或概念。以下是針對(duì)新產(chǎn)品推廣的市場(chǎng)營(yíng)銷報(bào)告范文，供大家參考。
    老年公寓實(shí)習(xí)報(bào)告篇一
    本文目錄。
    xx年1月15日，我組20余人前往位于長(zhǎng)勝街28號(hào)的金秋老年公寓，為長(zhǎng)期居住在那里的老人志愿服務(wù)。
    早上8點(diǎn)，我們?cè)趯W(xué)校門(mén)口集合，通過(guò)民政局，了解到了金秋老年公寓的聯(lián)系電話。隨后，通過(guò)與老年公寓負(fù)責(zé)人的聯(lián)系，我們決定立即前往。于是，我們乘坐公交車(chē)，一起去了老年公寓。
    大約經(jīng)過(guò)半小時(shí)的車(chē)程以及約20分鐘的步行，我們來(lái)到了目的地——金秋老年公寓。我們進(jìn)去了之后，主動(dòng)幫老人打掃庭院衛(wèi)生。我們用濕抹布將扶手以及窗臺(tái)等地方擦干凈，再用干抹布擦干，以免結(jié)冰。洗抹布的水很冰，但我們沒(méi)有一個(gè)人因此而抱怨，大家的手都凍得通紅，但我們都覺(jué)得，這很值得。我們打掃衛(wèi)生的時(shí)候盡量安靜，不吵到正在休息的老人，在走廊上遇見(jiàn)老人，主動(dòng)打招呼，他們都贊揚(yáng)我們很懂事。
    后來(lái)，有些同學(xué)為一些生病的老人打掃里屋，并幫他們打熱水。也有一些同學(xué)為眼睛不好的老人讀最新的報(bào)紙，老人們很開(kāi)心。后來(lái)，我們?cè)谠鹤永?，圍成一個(gè)圈，有一位老爺爺給我們唱了革命歌曲，說(shuō)了幾段自己編的快板，同學(xué)們不僅為老人有這樣的才華以及良好的記憶力而感到欽佩。同學(xué)們?yōu)槔先舜蛑?jié)拍，聽(tīng)得很認(rèn)真。后來(lái)，老爺爺還很開(kāi)心地拿出了自己的相冊(cè)，給我們講他以前的事情......看到老人這么開(kāi)心，我們覺(jué)得一上午的辛苦沒(méi)有白費(fèi)。臨走的時(shí)候，我們與老人合影留念然后告別，并許諾下次還會(huì)去。
    出了老年公寓的門(mén)，我們才發(fā)現(xiàn)，早已過(guò)了飯點(diǎn)，但我們一點(diǎn)也不覺(jué)得餓，因?yàn)闃?lè)在心中吧!!
    我們都有爺爺奶奶，終有一天，自己也會(huì)慢慢老去，也會(huì)變得不能自理生活。所以，我們應(yīng)該從自身做起、從現(xiàn)在做起、從小事做起，尊重老人、關(guān)愛(ài)老人、幫助老人，實(shí)現(xiàn)“使老有所終”。
    “老吾老以及人之老，幼吾幼以及人之幼”。尊老愛(ài)幼一直是中華民族的傳統(tǒng)美德，應(yīng)該繼承和發(fā)揚(yáng)中華民族的傳統(tǒng)美德。通過(guò)那天的活動(dòng)，我們踐行道德，更深刻的理解了“尊老愛(ài)幼”這一美德。以后，我們會(huì)更多地參與這種志愿活動(dòng)，為社會(huì)盡自己的綿薄之力。
    其實(shí)不僅僅是老人，就像《大道之行也》中所說(shuō)的：“使老有所終，壯有所用，幼有所長(zhǎng)，矜、寡、孤、獨(dú)、廢疾者皆有所養(yǎng)，男有分，女有歸。貨惡其棄于地也，不必藏于己;力惡其不出于身也，不必為己。是故謀閉而不興，盜竊亂賊而不作，故外戶而不閉，是謂大同?！边@是人們向往的“大同社會(huì)——一個(gè)沒(méi)有紛爭(zhēng)，永遠(yuǎn)和睦的社會(huì)。而為了實(shí)現(xiàn)這種社會(huì)，就要就每一個(gè)中國(guó)公民都要為祖國(guó)盡力，都要做到“人不獨(dú)親其親，不獨(dú)子其子”。而作為青少年的我們，是祖國(guó)的未來(lái)、民族的希望，我們首先端正態(tài)度，并付出行動(dòng)，無(wú)私的為國(guó)家成為“大同社會(huì)”而不斷努力。我們是新一代祖國(guó)的接班人，我們相信，終有一天，我們的社會(huì)可以“選賢與能，講信修睦?！蔽覀兊膰?guó)家可以“大道之行也，天下為公”。
    我們新世紀(jì)的青少年，將為祖國(guó)，為社會(huì)，為全人類的實(shí)現(xiàn)“大同社會(huì)”努力、拼搏!
    返回目錄。
    隨之計(jì)劃生育的實(shí)施,人口老齡化問(wèn)題日趨嚴(yán)重。近年來(lái)社會(huì)對(duì)這個(gè)問(wèn)題越來(lái)越重視,為了完善老年人養(yǎng)老體系,《老年法》有所改善。越來(lái)越多的人關(guān)注這個(gè)問(wèn)題。為了解決老年人養(yǎng)老的問(wèn)題,許多養(yǎng)老院,老年公寓等應(yīng)運(yùn)而生。xx年暑假,我加入了林學(xué)院“夕陽(yáng)之行,關(guān)愛(ài)老人”的暑期實(shí)踐活動(dòng)中。在活動(dòng)期間,收獲了很多,認(rèn)識(shí)上,思想上,意識(shí)上都很很大觸動(dòng)。
    7月7號(hào)早上我們?cè)缭绲木驮谛∧祥T(mén)集合了,坐車(chē)去玉福敬敬老院。大約一個(gè)半小時(shí)的車(chē)程后,我們終于到了目的地-玉福敬敬老院?；蛟S是第一次去敬老院吧,我的心里很忐忑,不知道會(huì)發(fā)生什么,不知道老人們會(huì)不會(huì)接受我們的好意,不知道會(huì)不會(huì)有意外…….跟隨著大部隊(duì)的腳步,我走進(jìn)了敬老院。院子中有不少老人在乘涼,聊天的卻不是很多。同學(xué)們大家有的就直接坐下來(lái)跟老人們聊天。一時(shí)間,歡聲笑語(yǔ),連原來(lái)沒(méi)有說(shuō)話坐在角落的老人也湊了進(jìn)來(lái)。印象最深刻的是有一個(gè)老人拉著一個(gè)小姑娘的手,開(kāi)心地說(shuō)著“你們又來(lái)了,早盼著你們來(lái)呢,你們來(lái)了就好了,就有人說(shuō)話了,就熱鬧了”。其實(shí)老人需要的不多,只是大家的關(guān)心,大家的關(guān)注。老人和孩子一樣,需要陪伴,害怕寂寞。
    聊了會(huì)天,負(fù)責(zé)人讓我進(jìn)房間幫忙。剛進(jìn)房間就聞到一股很難聞的味,可是當(dāng)你看到那兩個(gè)老人的時(shí)候,你就真的就顧不上房間里的味道了。房間里住的是兩個(gè)殘障的老人,生活不能自理。剛進(jìn)去的時(shí)候,負(fù)責(zé)人正在給其中的一位退褲子,另一位正在拿著勺子很艱難喝著水。負(fù)責(zé)人給了我四個(gè)藥片,讓我看著正在喝水的老人把藥喝了?？粗先吮隳蒙鬃舆叾兜氖?我不知道該怎么形容那一刻的感受。大概一個(gè)小時(shí)吧,老人才把四個(gè)藥片一個(gè)一個(gè)的吃了。走出那房間,感觸很深。有多少人能注意到這些孤寡老人呢,有多少人可以給他們送來(lái)關(guān)愛(ài)呢?在中國(guó)進(jìn)入老齡化社會(huì)的今天,老年人這一群體,更加需要我們的關(guān)注、關(guān)心和幫助。
    離開(kāi)的時(shí)候,好多老人都出來(lái)送我們,甚至送到門(mén)外,依依不舍。不停地跟我們講路上慢點(diǎn),明天再來(lái)!我們走了很遠(yuǎn)了,還在那里看著我們的背影。真的很有感觸,我們只是跟他們聊聊天而已,老人們就那么開(kāi)心,那么幸福。其實(shí)越老的人越害怕別人遺忘,越害怕寂寞,越害怕孤單。我們是大學(xué)生,我們是今后社會(huì)的主力軍,在建設(shè)和諧社會(huì)的過(guò)程中,我們絕對(duì)不能遺忘那些處于社會(huì)劣勢(shì)的老人。我們不僅自己要做到關(guān)愛(ài)關(guān)注關(guān)心,還要呼吁社會(huì)各界去關(guān)愛(ài)去關(guān)注去關(guān)心老人。
    以后的兩天我們和老人門(mén)一起唱歌,一起剪紙,一起折東西,老人們跟我們都很開(kāi)心。在這過(guò)程中,認(rèn)識(shí)了一位老太太,她不讓我們叫奶奶,只讓我們叫阿姨。她很活躍,參與我們的所有活動(dòng),跟我們很親。記得剪紙的時(shí)候,我把剪成的窗花送給她,她特別小心地折好,放進(jìn)自己最貼身的口袋,跟我說(shuō),這里面全是寶貝,一臉的滿足,一臉的幸福。每次離開(kāi)的時(shí)候,他總會(huì)抓著我們的手說(shuō)明天早點(diǎn)來(lái)啊。
    其實(shí)老人們沒(méi)有太多的要求,只要有人能陪他們聊聊天、說(shuō)說(shuō)話他們就會(huì)很高興,而這些事對(duì)我們來(lái)說(shuō)只是舉手之勞。多一些關(guān)愛(ài),多一些傾聽(tīng)就會(huì)讓那些老人家不再覺(jué)得孤獨(dú),就可以讓他們感受到溫暖,這么簡(jiǎn)單而有意義的事我想應(yīng)該要有更多人來(lái)參加。
    我們是本著關(guān)懷老人的想法去看望老人的,但我想到了很多很多,老人們的經(jīng)歷,老人們的期盼,老人們的歡樂(lè)與憂愁,或許,這就是人生吧。人生這個(gè)詞對(duì)我們來(lái)說(shuō)似乎包含得太多,然而于一路走來(lái)的老人,人生所賦予他們的,人生所承受的,人生所享有的,都曾在他們的生命中細(xì)細(xì)地體會(huì)。在落日西斜的日子里,蒼老的聲音在感嘆:夕陽(yáng)無(wú)限好,只是近黃昏。在敬老院里,大部分的日子他們都只是在回憶里想著“我這一輩子”。他們漸漸老去了,他們的影跡即將模糊,他們的經(jīng)歷即將被時(shí)間抹去,他們或者還有許多的愿望沒(méi)有實(shí)現(xiàn),有很多要做的事還來(lái)不及完成,而這些,是我們舉手之間就能做到的。我們沒(méi)有做,或者是漠視,或者是無(wú)奈,或者是忘卻了,所以,老人們長(zhǎng)久地期盼著,也長(zhǎng)久的感嘆著。偶爾一些孩子匆匆地來(lái),又匆匆地去,但他們盼望的,不僅僅是孩子。
    我不知道是否社會(huì)習(xí)慣忽視這些已經(jīng)老去的人們,但一個(gè)和諧的社會(huì)是不應(yīng)該讓曾經(jīng)創(chuàng)造了價(jià)值的老人們?cè)谧詈蟮臍q月只剩下感嘆的。隨著人口老齡化的發(fā)展,這一個(gè)群體更應(yīng)該被關(guān)懷與重視。弱勢(shì)群體的存在是社會(huì)的必然現(xiàn)象,而如何保護(hù)弱勢(shì)群體則體現(xiàn)了一個(gè)社會(huì)的人文精神與道德水平。老人應(yīng)該被關(guān)懷與照顧,這不僅僅是政策與道德規(guī)章的范疇,而應(yīng)該是每一個(gè)人的責(zé)任。僅僅在教育主題下的活動(dòng)并不能徹底解決老人被漠視這一社會(huì)問(wèn)題。我們應(yīng)該對(duì)老人懷有愛(ài)與尊重,讓他們感受到來(lái)自整個(gè)社會(huì)的關(guān)懷與愛(ài)戴。
    老去是歲月隆重的詩(shī)篇,而不是歲月遺忘的影跡;是人生壯麗的景觀,而不是欲墜的殘燭;是生命輝煌的光芒,而不是淡落的痕跡。
    很謝謝那些可愛(ài)的老人給了我們這樣一個(gè)機(jī)會(huì),去關(guān)愛(ài)他們,同時(shí),我們又從中學(xué)到了很多很多……去敬老院的這次經(jīng)歷我想我永遠(yuǎn)都不會(huì)忘記,因?yàn)檫@次的經(jīng)歷讓我懂的了有時(shí)我們多一點(diǎn)關(guān)心,多一點(diǎn)傾聽(tīng),多一點(diǎn)奉獻(xiàn)就可以為別人帶來(lái)快樂(lè),而自己也可以得到滿足快樂(lè)的感覺(jué)。有時(shí)快樂(lè)就是這么簡(jiǎn)單,伸出你的手、奉獻(xiàn)你的愛(ài),你就可以覺(jué)得快樂(lè)無(wú)比。這次的夕陽(yáng)之行已經(jīng)結(jié)束了,如果下次有機(jī)會(huì)的話我還會(huì)參加,因?yàn)檫@在我看來(lái)是一件非常開(kāi)心、非?？鞓?lè),非常有意義的事情。
    誰(shuí)都有老去的那一天,古語(yǔ)有曰:老吾老以及人之老。尊老愛(ài)幼使我們中華民族的傳統(tǒng)美德,那些曾經(jīng)為社會(huì)創(chuàng)造價(jià)值的老人們,不應(yīng)該也不能別遺忘。暮日西沉,他們?cè)诰蠢显褐腥杖找挂?日復(fù)一日地過(guò)著不同卻有相同的日子。讓我們共同倡導(dǎo)這個(gè)社會(huì)去關(guān)愛(ài)你他們,讓他們逐漸老去的過(guò)程中安靜的優(yōu)雅地離去,沒(méi)有太多的遺憾,太多的不幸。
    返回目錄。
    在副院長(zhǎng)的講解下，我們大致了解了養(yǎng)老院的規(guī)模形式。我們發(fā)現(xiàn)養(yǎng)老院雖然不是很大但卻干凈整潔。老人在這住的舒心。他們的平均年齡在60歲左右，雖然不能和子女共享天倫之樂(lè)，但他們?cè)谶@兒找到了同齡的朋友，他們有共同的話題，可以一起聊天打牌。有些老人甚至比在家里還開(kāi)心。因?yàn)楝F(xiàn)在老人和子女住在一起都會(huì)感到孤獨(dú)，白天子女上班，自己只能呆在房子里，沒(méi)有人聊天，許多鄰居都不認(rèn)識(shí)，他們就像是熟悉的陌生人。老人在子女那不會(huì)找到在養(yǎng)老院的幸福。從與下面兩位老人的交談中我們就會(huì)有所感受。
    張爺爺來(lái)養(yǎng)老院一年多了，當(dāng)我們?nèi)サ臅r(shí)候他正在房間里看報(bào)紙，他是一個(gè)十分樂(lè)觀的人，而且他在這兒過(guò)得很開(kāi)心，他讓我們明白，一個(gè)人的視野開(kāi)闊了，他的心胸也開(kāi)闊了。他的生活會(huì)很快樂(lè)。老人的子女常常來(lái)看他，他感覺(jué)在養(yǎng)老院比在家還要好，當(dāng)問(wèn)及是否要回家過(guò)春節(jié)時(shí)，他決定在這兒過(guò)。因?yàn)檫@家養(yǎng)老院在節(jié)日會(huì)請(qǐng)人來(lái)演出，使老人真正有家的感覺(jué)。他只想告訴子女讓他們安心工作，自己一切都好。
    另一位老人郝?tīng)敔斒且晃煌诵莞刹?，他在這兒也一年多了，因?yàn)樽优ぷ髅?，他決定來(lái)養(yǎng)老院。在這兒他很滿意，他告訴我們，飯菜在一星期中沒(méi)有重的，保證了營(yíng)養(yǎng)均衡，同時(shí)養(yǎng)老院會(huì)定期舉辦文藝活動(dòng)，為老人解悶，侯副院長(zhǎng)會(huì)唱戲，每天晚上都要為老人們唱上幾句。子女在周末會(huì)帶孫子孫女來(lái)看自己，他感到十分滿足。
    其實(shí)老人內(nèi)心很容易滿足，他們要的不是富貴的生活，而是子女的關(guān)心。只要你多抽出時(shí)間陪陪他們，他們就會(huì)快樂(lè)。希望每個(gè)子女每個(gè)月多陪陪父母。在人口老齡化日益嚴(yán)重的時(shí)代，更要讓他們安享晚年。
    老年公寓實(shí)習(xí)報(bào)告篇二
    在現(xiàn)實(shí)生活中，報(bào)告十分的重要，報(bào)告根據(jù)用途的不同也有著不同的類型。其實(shí)寫(xiě)報(bào)告并沒(méi)有想象中那么難，下面是小編為大家整理的老年公寓實(shí)習(xí)報(bào)告范文，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
    20xx年8月15日，我組20余人前往位于長(zhǎng)勝街28號(hào)的金秋老年公寓，為長(zhǎng)期居住在那里的老人志愿服務(wù)。
    早上8點(diǎn)，我們?cè)趯W(xué)校門(mén)口集合，通過(guò)民政局，了解到了金秋老年公寓的聯(lián)系電話。隨后，通過(guò)與老年公寓負(fù)責(zé)人的聯(lián)系，我們決定立即前往。于是，我們乘坐公交車(chē)，一起去了老年公寓。
    大約經(jīng)過(guò)半小時(shí)的車(chē)程以及約20分鐘的步行，我們來(lái)到了目的地——金秋老年公寓。我們進(jìn)去了之后，主動(dòng)幫老人打掃庭院衛(wèi)生。我們用濕抹布將扶手以及窗臺(tái)等地方擦干凈，再用干抹布擦干，以免結(jié)冰。洗抹布的水很冰，但我們沒(méi)有一個(gè)人因此而抱怨，大家的手都凍得通紅，但我們都覺(jué)得，這很值得。我們打掃衛(wèi)生的時(shí)候盡量安靜，不吵到正在休息的老人，在走廊上遇見(jiàn)老人，主動(dòng)打招呼，他們都贊揚(yáng)我們很懂事。
    后來(lái)，有些同學(xué)為一些生病的老人打掃里屋，并幫他們打熱水。也有一些同學(xué)為眼睛不好的老人讀最新的報(bào)紙，老人們很開(kāi)心。后來(lái)，我們?cè)谠鹤永?，圍成一個(gè)圈，有一位老爺爺給我們唱了革命歌曲，說(shuō)了幾段自己編的快板，同學(xué)們不僅為老人有這樣的才華以及良好的記憶力而感到欽佩。同學(xué)們?yōu)槔先舜蛑?jié)拍，聽(tīng)得很認(rèn)真。后來(lái)，老爺爺還很開(kāi)心地拿出了自己的相冊(cè)，給我們講他以前的事情。看到老人這么開(kāi)心，我們覺(jué)得一上午的辛苦沒(méi)有白費(fèi)。臨走的時(shí)候，我們與老人合影留念然后告別，并許諾下次還會(huì)去。
    我們都有爺爺奶奶，終有一天，自己也會(huì)慢慢老去，也會(huì)變得不能自理生活。所以，我們應(yīng)該從自身做起、從現(xiàn)在做起、從小事做起，尊重老人、關(guān)愛(ài)老人、幫助老人，實(shí)現(xiàn)“使老有所終”?！袄衔崂弦约叭酥?，幼吾幼以及人之幼”。尊老愛(ài)幼一直是中華民族的傳統(tǒng)美德，應(yīng)該繼承和發(fā)揚(yáng)中華民族的傳統(tǒng)美德。通過(guò)那天的活動(dòng)，我們踐行道德，更深刻的理解了“尊老愛(ài)幼”這一美德。以后，我們會(huì)更多地參與這種志愿活動(dòng)，為社會(huì)盡自己的.綿薄之力。
    其實(shí)不僅僅是老人，就像《大道之行也》中所說(shuō)的：“使老有所終，壯有所用，幼有所長(zhǎng)，矜、寡、孤、獨(dú)、廢疾者皆有所養(yǎng)，男有分，女有歸。貨惡其棄于地也，不必藏于己；力惡其不出于身也，不必為己。是故謀閉而不興，盜竊亂賊而不作，故外戶而不閉，是謂大同。”這是人們向往的“大同社會(huì)——一個(gè)沒(méi)有紛爭(zhēng)，永遠(yuǎn)和睦的社會(huì)。而為了實(shí)現(xiàn)這種社會(huì)，就要就每一個(gè)中國(guó)公民都要為祖國(guó)盡力，都要做到“人不獨(dú)親其親，不獨(dú)子其子”。而作為青少年的我們，是祖國(guó)的未來(lái)、民族的希望，我們首先端正態(tài)度，并付出行動(dòng)，無(wú)私的為國(guó)家成為“大同社會(huì)”而不斷努力。我們是新一代祖國(guó)的接班人，我們相信，終有一天，我們的社會(huì)可以“選賢與能，講信修睦?！蔽覀兊膰?guó)家可以“大道之行也，天下為公”。
    我們新世紀(jì)的青少年，將為祖國(guó)，為社會(huì)，為全人類的實(shí)現(xiàn)“大同社會(huì)”努力、拼搏！
    老年公寓實(shí)習(xí)報(bào)告篇三
    第二條單位性質(zhì)：本單位屬于社會(huì)福利性單位。
    第三條單位宗旨：以民為本，關(guān)注民生，為黨和政府分憂，替天下兒。
    女盡孝，服務(wù)于社會(huì)的福利事業(yè)。
    第四條單位的注冊(cè)資金為叁佰肆拾萬(wàn)元人民幣，資金來(lái)源為自籌。
    第五條單位業(yè)務(wù)主管單位：xx縣民政局。
    第六條單位住所:xx縣xx路2號(hào)。
    第二章業(yè)務(wù)范圍。
    第七條本單位的業(yè)務(wù)范圍：
    (一)接納來(lái)自社會(huì)各界子女無(wú)暇照顧的老人，給予住宿和服務(wù);。
    (二)收留鰥、寡、孤、獨(dú)老人，改善生活質(zhì)量;。
    (三)收留被遺送的嬰幼兒、殘障兒童、孤兒和無(wú)家可歸兒童;。
    (四)開(kāi)展或資助與社會(huì)福利相關(guān)的公益文化宣傳活動(dòng);。
    (五)宣傳社會(huì)福利新理念，支持社會(huì)組織和志愿者開(kāi)展社會(huì)福利工作;。
    (六)承接政府部門(mén)職能轉(zhuǎn)移或委托辦理的社會(huì)福利項(xiàng)目;。
    (七)支持和開(kāi)展社會(huì)福利理論研究、學(xué)術(shù)交流活動(dòng);。
    (八)本章程規(guī)定或許可的其他活動(dòng)。
    第三章組織機(jī)構(gòu)、負(fù)責(zé)人。
    第八條單位由5名理事組成理事會(huì)。單位理事每屆任期為5年，任期屆滿，連選可以連任。
    第九條理事的資格：
    (一)認(rèn)同本單位的宗旨、目標(biāo)，并志愿服務(wù)于理事會(huì);。
    (二)具有相關(guān)領(lǐng)域從事研究或管理工作的經(jīng)歷，擁有較好的個(gè)人聲望;。
    (四)具有較強(qiáng)的議事決策能力、人際溝通能力。
    第十條理事的產(chǎn)生和罷免：
    (一)第一屆理事由業(yè)務(wù)主管單位、發(fā)起人分別提名并共同協(xié)商確定。
    (二)理事會(huì)換屆改選時(shí)，由業(yè)務(wù)主管單位、理事會(huì)共同提名候選人并組織換屆領(lǐng)導(dǎo)小組，組織全部候選人共同選舉產(chǎn)生新一屆理事。
    (三)罷免、增補(bǔ)理事應(yīng)當(dāng)經(jīng)理事會(huì)表決通過(guò)，報(bào)業(yè)務(wù)主管單位審查同意;。
    (四)理事的選舉和罷免結(jié)果報(bào)登記管理機(jī)關(guān)備案;。
    (五)具有近親屬關(guān)系的不得同時(shí)在理事會(huì)任職。
    第十一條理事的權(quán)利和義務(wù)：
    (一)享受本單位的選舉、被選舉和表決權(quán);。
    (二)參加本單位舉辦的活動(dòng);。
    (三)對(duì)本單位工作的批評(píng)、監(jiān)督和建議權(quán);。
    (四)遵守單位會(huì)章程，維護(hù)本基金會(huì)合法權(quán)益;。
    (五)執(zhí)行單位會(huì)決議;。
    (六)完成本單位交辦的工作;。
    (七)向本單位反映情況，提出工作建議。
    第十二條本單位的決策機(jī)構(gòu)是理事會(huì)。理事會(huì)行使下列職權(quán)：
    (一)制定、修改章程;。
    (二)選舉、罷免理事長(zhǎng)、副理事長(zhǎng);。
    (三)決定重大業(yè)務(wù)活動(dòng)計(jì)劃，包括資金的籌集、管理和使用計(jì)劃;。
    (四)年度收支預(yù)算及決算審定;。
    (五)制定內(nèi)部管理制度;。
    (六)決定設(shè)立辦事機(jī)構(gòu)、分支機(jī)構(gòu)、代表機(jī)構(gòu);。
    (七)決定單位的分立、合并或終止;。
    (八)決定其他重大事項(xiàng)。
    第十三條理事會(huì)每年召開(kāi)2次會(huì)議。理事會(huì)會(huì)議由理事長(zhǎng)負(fù)責(zé)召集和主持。
    有三分之一理事提議，必須召開(kāi)理事會(huì)會(huì)議。如理事長(zhǎng)不能召集，提議理事可推選召集人。
    召開(kāi)理事會(huì)會(huì)議，理事長(zhǎng)或召集人需提前5日通知全體理事、監(jiān)事。第十四條理事會(huì)會(huì)議須有三分之二以上理事出席方能召開(kāi);理事會(huì)決議須經(jīng)出席理事過(guò)半數(shù)通過(guò)方為有效。
    下列重要事項(xiàng)的決議，須經(jīng)出席理事表決，三分之二以上通過(guò)方為有效：
    (一)章程的修改;。
    (二)選舉或者罷免理事長(zhǎng)、副理事長(zhǎng);。
    (三)章程規(guī)定的重大募捐、投資活動(dòng);。
    (四)單位的分立、合并。
    第十五條理事會(huì)會(huì)議應(yīng)當(dāng)制作會(huì)議記錄。形成決議的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)制作會(huì)議紀(jì)要，并由出席理事審閱、簽名。理事會(huì)決議違反法律、法規(guī)或章程規(guī)定，致使基金會(huì)遭受損失的.，參與決議的理事應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。但經(jīng)證明在表決時(shí)反對(duì)并記載于會(huì)議記錄的，該理事可免除責(zé)任。
    第十六條本單位設(shè)監(jiān)事2名。監(jiān)事任期與理事任期相同，期滿可以連任。
    第十七條理事、理事的近親屬和單位財(cái)會(huì)人員不得任監(jiān)事。第十八條監(jiān)事的產(chǎn)生和罷免：
    (一)監(jiān)事由業(yè)務(wù)主管單位分別選派;。
    (二)登記管理機(jī)關(guān)根據(jù)工作需要選派;。
    (三)監(jiān)事的變更依照其產(chǎn)生程序。
    第十九條監(jiān)事的權(quán)利和義務(wù)：
    (一)監(jiān)事依照章程規(guī)定的程序檢查基金會(huì)財(cái)務(wù)和會(huì)計(jì)資料，監(jiān)督理事會(huì)遵守法律和章程的情況。
    (二)監(jiān)事列席理事會(huì)會(huì)議，有權(quán)向理事會(huì)提出質(zhì)詢和建議，并應(yīng)當(dāng)向登記管理機(jī)關(guān)、業(yè)務(wù)主管單位以及稅務(wù)、會(huì)計(jì)主管部門(mén)反映情況。
    (三)監(jiān)事應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律法規(guī)和基金會(huì)章程，忠實(shí)履行職責(zé)。第二十條凡在本單位工作的職工應(yīng)從本單位領(lǐng)取合理的工資報(bào)酬。第二十一條本單位理事遇有個(gè)人利益與單位利益關(guān)聯(lián)時(shí)，不得參與相關(guān)事宜的決策;理事、監(jiān)事及其近親屬不得與本單位發(fā)生任何交易行為。第二十二條理事會(huì)設(shè)理事長(zhǎng)、副理事長(zhǎng)，從理事中選舉產(chǎn)生。第二十三條本單位理事長(zhǎng)、副理事長(zhǎng)必須符合以下條件：
    (一)在本單位業(yè)務(wù)領(lǐng)域內(nèi)有較大影響;。
    (二)身體健康，能堅(jiān)持正常工作;。
    (三)具有完全民事行為能力。
    第二十四條。
    本單位理事長(zhǎng)行使下列職權(quán)：
    (一)召集和主持理事會(huì)會(huì)議;。
    (二)檢查理事會(huì)決議的落實(shí)情況;。
    (三)代表基金會(huì)簽署重要文件;。
    本單位副理事長(zhǎng)在理事長(zhǎng)領(lǐng)導(dǎo)下開(kāi)展工作，副理事長(zhǎng)行使下列職權(quán)：
    (一)主持開(kāi)展日常工作，組織實(shí)施理事會(huì)決議;。
    (二)組織實(shí)施基金會(huì)年度公益活動(dòng)計(jì)劃;。
    (三)擬訂資金的籌集、管理和使用計(jì)劃;。
    (四)擬訂本單位的內(nèi)部管理規(guī)章制度，報(bào)理事會(huì)審批;。
    (五)協(xié)調(diào)各機(jī)構(gòu)開(kāi)展工作;。
    (六)提議聘任或解聘副理事長(zhǎng)以及財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人，由理事會(huì)決定;。
    (七)提議聘任或解聘各機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人，由理事會(huì)決定;。
    (八)章程和理事會(huì)賦予的其他職權(quán);。
    第四章財(cái)產(chǎn)管理和使用。
    第二十五條本單位的收入來(lái)源于：
    (一)提供住房和服務(wù)取得的收入;。
    (二)自然人、法人或其他組織的自愿捐贈(zèng);。
    (三)政府的資助、撥款或由政府委托管理的資金;。
    (四)其他合法收入。
    第二十六條本單位的財(cái)產(chǎn)及其他收入受法律保護(hù)，任何單位、個(gè)人不得侵占、私分、挪用。
    第二十七條本單位財(cái)產(chǎn)主要用于：
    (一)開(kāi)展單位社會(huì)公益活動(dòng)業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的工作;。
    (二)單位的日常運(yùn)轉(zhuǎn)、管理及籌資費(fèi)用;。
    (三)單位決定的其他費(fèi)用。
    第二十八條本單位開(kāi)展公益資助項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)所開(kāi)展的公益資助項(xiàng)目種類以及申請(qǐng)、評(píng)審程序。
    第二十九條本單位應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國(guó)家統(tǒng)一的會(huì)計(jì)制度，依法進(jìn)行會(huì)計(jì)核算、建立健全內(nèi)部會(huì)計(jì)監(jiān)督制度，保證會(huì)計(jì)資料合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。本單位接受上級(jí)主管部門(mén)依法實(shí)施的監(jiān)督檢查工作。
    第三十條本單位配備具有專業(yè)資格的會(huì)計(jì)人員。會(huì)計(jì)不得兼出納。會(huì)計(jì)人員調(diào)動(dòng)工作或離職時(shí)，必須與接管人員辦清交接手續(xù)。
    第三十一條本單位進(jìn)行年檢、換屆、更換法定代表人以及清算，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。
    第三十二條本單位接受登記管理機(jī)關(guān)組織的年度檢查。
    第五章終止和剩余財(cái)產(chǎn)處理。
    第三十三條本單位有以下情形之一，應(yīng)當(dāng)終止：
    (一)無(wú)法完成章程規(guī)定的宗旨的;。
    (二)無(wú)法按照章程規(guī)定的宗旨繼續(xù)從事公益活動(dòng)的;。
    (三)單位發(fā)生分立、合并的。
    第三十四條本單位終止，應(yīng)在單位表決通過(guò)后15日內(nèi)，報(bào)業(yè)務(wù)主管單位審查同意。經(jīng)業(yè)務(wù)主管單位審查同意后15日內(nèi)，向登記管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷登記。
    第三十五條本單位辦理注銷登記前，應(yīng)當(dāng)在登記管理機(jī)關(guān)、業(yè)務(wù)主管單位的指導(dǎo)下成立清算組織，完成清算工作。本單位應(yīng)當(dāng)自清算結(jié)束之日起15日內(nèi)向登記管理機(jī)關(guān)辦理注銷登記;在清算期間不開(kāi)展清算以外的活動(dòng)。
    第六章章程修改。
    第三十六條本章程的修改，須經(jīng)理事會(huì)表決通過(guò)后15日內(nèi)，報(bào)業(yè)務(wù)主管單位審查同意。經(jīng)業(yè)務(wù)主管單位審查同意后，報(bào)登記管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)。
    第七章附則。
    第三十七條本章程經(jīng)理事會(huì)表決通過(guò);本章程的解釋權(quán)屬于理事會(huì)。第三十八條本章程自登記管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)之日起生效。
    3.中國(guó)科學(xué)院章程全文。
    4.股份公司章程樣本。
    5.某某班同學(xué)會(huì)章程。
    6.俱樂(lè)部章程示范文本。
    7.社區(qū)自治章程范本。
    8.一人有限公司新章程如何制定。
    9.股份公司章程修正案范本。
    10.公司章程自治條款分類。
    老年公寓實(shí)習(xí)報(bào)告篇四
    在老年公寓的建筑設(shè)計(jì)中，有很多方面是與普通公寓不同的，也是需要完善和規(guī)范的，比如：在高級(jí)老年公寓中，各個(gè)功能空間的大小必須控制。因?yàn)槔夏耆嗽谏钪?，雖然衣食無(wú)憂，可是在心理上容易產(chǎn)生孤獨(dú)感，過(guò)大的空間容易使得老年人第一文庫(kù)網(wǎng)產(chǎn)生空蕩蕩的孤獨(dú)感；同時(shí)使用空間也不能過(guò)小，因?yàn)槔夏耆嗽谏钪校袆?dòng)是很不方便的，例如下蹲，下蹲后站立，彎腰，爬高等等。過(guò)小的空間會(huì)增加這種局促感，會(huì)使得老年人覺(jué)得很壓抑，很不方便。
    第二、使用功能空間中的“安全抓桿”，老年人在行動(dòng)中會(huì)有乏力感，體現(xiàn)在起立、下蹲比較困難，一般在需要起立、下蹲、坐、臥等地方設(shè)置與地面平行的安全抓桿兩根相對(duì)地面標(biāo)高300mm和850mm左右，兩根相互垂直設(shè)置，或平行設(shè)置。
    編輯本段建筑特點(diǎn)。
    特點(diǎn)一：
    老年公寓能為中高經(jīng)濟(jì)實(shí)力的老年人提供個(gè)性化的居住條件和人性化的服務(wù)內(nèi)容。在北京、上海、廣州等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的大城市，存在著一批占當(dāng)?shù)乩夏耆丝诳倲?shù)將近6%以上的中高收入老年群體，他們認(rèn)為現(xiàn)在的養(yǎng)老條件，無(wú)論從居住條件還是養(yǎng)老服務(wù)水平方面都不能滿足他們?nèi)找嫣岣叩酿B(yǎng)老需求，因此他們逐漸關(guān)注能夠滿足其養(yǎng)老需求的新型養(yǎng)老模式--老年公寓。特點(diǎn)二：
    問(wèn)題。由于以上原因，老年公寓運(yùn)營(yíng)需應(yīng)遵循市場(chǎng)規(guī)律，走“福利性事業(yè)、市場(chǎng)化經(jīng)營(yíng)”的道路。
    特點(diǎn)三：
    老年公寓項(xiàng)目相對(duì)于一般房地產(chǎn)項(xiàng)目投資額大、資金回收期長(zhǎng)。老年公寓項(xiàng)目不同于一般房地產(chǎn)項(xiàng)目，它不僅包括住宅本身，還包括許多服務(wù)配套項(xiàng)目，并且在設(shè)施、設(shè)備規(guī)劃設(shè)計(jì)、安裝方面都要結(jié)合老年人的特點(diǎn)，有專家稱老年公寓的總體造價(jià)要比普通房地產(chǎn)項(xiàng)目高五成至一倍。另外老年公寓的租售方式比一般住宅更為復(fù)雜，一般住宅都通過(guò)住宅銷售實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的最終目的，而老年公寓則需要根據(jù)老年人市場(chǎng)需求的多種形式，采取租、售結(jié)合的方式滿足老年人入住，其中一定比例的住宅面積可以實(shí)現(xiàn)銷售，另一部分須滿足租用、度假等需求，并且公共服務(wù)設(shè)施更需要通過(guò)經(jīng)營(yíng)來(lái)實(shí)現(xiàn)收回投資，因此老年公寓的運(yùn)營(yíng)模式要采取靈活多樣的銷售方式保證其正常經(jīng)營(yíng)。
    老年公寓實(shí)習(xí)報(bào)告篇五
    盛年不重來(lái)，一日難再晨。及時(shí)宜自勉，歲月不待人。
    策
    劃
    書(shū)
    主辦單位：承辦單位：
    一．活動(dòng)名稱。
    讓春天走進(jìn)老年公寓二．活動(dòng)主題。
    春天與你我同在！三．活動(dòng)時(shí)間。
    四．活動(dòng)地點(diǎn)五．活動(dòng)背景。
    春天到了，不少同學(xué)紛紛出去郊游，踏青?？赡切┦帜_不便的老人呢？他們整日在老年公寓里度過(guò)，他們的生活沒(méi)有沒(méi)有太多的色彩，他們?nèi)狈εc外界的溝通和交流，他們又何嘗不想用畫(huà)筆給他們的生活描繪一點(diǎn)綠色，勾勒一絲紅光！青年志愿者作為一個(gè)充滿青春活力的群體，能通過(guò)志愿服務(wù)為老人平淡的生活帶來(lái)更多的樂(lè)趣，使他們感受社會(huì)的溫暖，在溫暖中頤養(yǎng)天年，用我們青春的聲音奏響他們快樂(lè)的樂(lè)章！
    六．活動(dòng)目的為老人帶來(lái)文藝表演，豐富老人的日常生活，通過(guò)與老人的交流，了解他們的生活，使他們感受社會(huì)的溫暖，找到自我價(jià)值。同時(shí)傳播“奉獻(xiàn)友愛(ài)互助進(jìn)步”的志愿精神，用自己的行動(dòng)去感染身邊的人，使更多的人加入到關(guān)愛(ài)老人的行列，使老人的生活不再孤單，一起過(guò)個(gè)美好燦爛的春天！
    七．活動(dòng)參加人員。
    其他各部及各部代班部長(zhǎng)35～40人。
    八．活動(dòng)流程（一）前期準(zhǔn)備。
    3.向各位參與志愿者征集節(jié)目，并做好節(jié)目的準(zhǔn)備工作并聯(lián)系好校園媒體與校外媒體。4.負(fù)責(zé)人進(jìn)一步接洽，協(xié)商具體事宜。5.晚上確定各部參加人員及節(jié)目。
    （二）中期流程。
    1.4月16日下午2點(diǎn)南門(mén)集體去老年公寓。
    2.先進(jìn)行文藝表演，盡量帶動(dòng)老人一起參與，活躍現(xiàn)場(chǎng)氣氛。2.幫助打掃公寓衛(wèi)生，為老人營(yíng)造良好的居住環(huán)境。3.與老人們進(jìn)行溝通交流。
    （三）注意事項(xiàng)。
    1.注意對(duì)志愿者做簡(jiǎn)單的培訓(xùn)及與老人交流的注意事項(xiàng)。2.活動(dòng)期間注意組織性、紀(jì)律性，展現(xiàn)河大青年志愿者良好的精神面貌和形象。
    3.活動(dòng)前期做好部門(mén)間的溝通，確保活動(dòng)順利開(kāi)展。
    九．經(jīng)費(fèi)預(yù)算。
    十．活動(dòng)物資：小紅帽40頂，我協(xié)會(huì)會(huì)旗。（出發(fā)前向辦公室借?。?BR>    老年公寓實(shí)習(xí)報(bào)告篇六
    主辦單位：承辦單位：
    一．活動(dòng)名稱。
    讓春天走進(jìn)老年公寓二．活動(dòng)主題春天與你我同在！三．活動(dòng)時(shí)間。
    四．活動(dòng)地點(diǎn)五．活動(dòng)背景。
    春天到了，不少同學(xué)紛紛出去郊游，踏青?？赡切┦帜_不便的老人呢？他們整日在老年公寓里度過(guò)，他們的生活沒(méi)有沒(méi)有太多的色彩，他們?nèi)狈εc外界的溝通和交流，他們又何嘗不想用畫(huà)筆給他們的生活描繪一點(diǎn)綠色，勾勒一絲紅光！青年志愿者作為一個(gè)充滿青春活力的群體，能通過(guò)志愿服務(wù)為老人平淡的生活帶來(lái)更多的樂(lè)趣，使他們感受社會(huì)的溫暖，在溫暖中頤養(yǎng)天年，用我們青春的聲音奏響他們快樂(lè)的樂(lè)章！
    六．活動(dòng)目的為老人帶來(lái)文藝表演，豐富老人的日常生活，通過(guò)與老人的交流，了解他們的生活，使他們感受社會(huì)的溫暖，找到自我價(jià)值。同時(shí)傳播“奉獻(xiàn)友愛(ài)互助進(jìn)步”的志愿精神，用自己的行動(dòng)去感染身邊的人，使更多的人加入到關(guān)愛(ài)老人的行列，使老人的生活不再孤單，一起過(guò)個(gè)美好燦爛的春天！
    七．活動(dòng)參加人員。
    其他各部及各部代班部長(zhǎng)35～40人八．活動(dòng)流程（一）前期準(zhǔn)備。
    3.向各位參與志愿者征集節(jié)目，并做好節(jié)目的準(zhǔn)備工作并聯(lián)系好校園媒體與校外媒體。4.負(fù)責(zé)人進(jìn)一步接洽，協(xié)商具體事宜。5.晚上確定各部參加人員及節(jié)目。
    （二）中期流程。
    1.4月16日下午2點(diǎn)南門(mén)集體去老年公寓。
    2.先進(jìn)行文藝表演，盡量帶動(dòng)老人一起參與，活躍現(xiàn)場(chǎng)氣氛。2.幫助打掃公寓衛(wèi)生，為老人營(yíng)造良好的居住環(huán)境。3.與老人們進(jìn)行溝通交流。
    （三）注意事項(xiàng)。
    1.注意對(duì)志愿者做簡(jiǎn)單的培訓(xùn)及與老人交流的注意事項(xiàng)。2.活動(dòng)期間注意組織性、紀(jì)律性，展現(xiàn)河大青年志愿者良好的精神面貌和形象。
    3.活動(dòng)前期做好部門(mén)間的溝通，確保活動(dòng)順利開(kāi)展。
    九．經(jīng)費(fèi)預(yù)算。
    十．活動(dòng)物資：小紅帽40頂，我協(xié)會(huì)會(huì)旗。（出發(fā)前向辦公室借取）。
    老年公寓實(shí)習(xí)報(bào)告篇七
    項(xiàng)目概述。
    萬(wàn)家國(guó)際養(yǎng)老公寓建在青島嶗山＿＿＿。位于青島東部的＿＿＿依山傍海，距青島市中心僅6公里。嶗山素有道家圣地之說(shuō)，歷史文化悠久。早在1500年就有“泰山雖云高，不及東海嶗”之美譽(yù)。歷朝文人墨客云集嶗山。也是道家方士棲隱休行的世外桃源。
    秦皇漢武東巡數(shù)次來(lái)嶗山，觀其山品其水，加封建宇，都因嶗山巍峨，谷深云繞，山海相擁之氣勢(shì)而感慨。
    萬(wàn)家國(guó)際養(yǎng)老公寓位于嶗山＿＿，年平均氣溫12℃，冬天寒風(fēng)不至，夏季海風(fēng)送爽。嶗山茶、嶗山礦泉水飲譽(yù)中外，有名人詩(shī)云：“水秀山高潤(rùn)深仙，云柏青松問(wèn)何年。君王不采長(zhǎng)生藥，茶煮嶗山第一泉?！本哂歇?dú)特的自然資源和極負(fù)盛名的文化低蘊(yùn)，是不可替代的地理優(yōu)勢(shì)和文化優(yōu)勢(shì)。是療養(yǎng)生息的好地方。
    萬(wàn)家國(guó)際養(yǎng)老公寓占地＿＿畝，建筑面積＿＿平方。投資總額＿＿人民幣。
    建筑規(guī)劃有；養(yǎng)老公寓中心醫(yī)院＿＿平方，養(yǎng)老家居＿＿平方米，公寓＿＿平方米，文化體育館＿＿平方米，演藝會(huì)議中心＿＿平方米，室內(nèi)泳館＿＿平方米，老年大學(xué)＿＿平方米，大餐廳＿＿平方米，賓館＿＿平方米，超市＿＿平方米，臨街對(duì)外門(mén)市房＿＿平房米。
    其室外配套設(shè)施；植物園＿＿，垂釣園＿＿，陽(yáng)光植物休閑房＿＿平方米，高爾夫練習(xí)場(chǎng)＿＿平方米，體育場(chǎng)＿＿平方米，大花園草場(chǎng)＿＿平方米。
    萬(wàn)家國(guó)際養(yǎng)老公寓設(shè)計(jì)1500人的護(hù)理床位，而面對(duì)的是青島近30萬(wàn)人的客戶資源，高端客戶達(dá)17萬(wàn)之多，由于國(guó)內(nèi)價(jià)位低于國(guó)外近70％。而環(huán)境品質(zhì)護(hù)理服務(wù)都高于國(guó)外。因此，吸引國(guó)外客戶來(lái)青島養(yǎng)老是可行的。
    由于本項(xiàng)目定位在醫(yī)療護(hù)理層面上，因此與青島大學(xué)附屬醫(yī)院合作建立養(yǎng)老公寓醫(yī)療中心，所有護(hù)理產(chǎn)品，醫(yī)療診斷網(wǎng)上運(yùn)行，護(hù)理程序，管理機(jī)制，市場(chǎng)推廣等，都要圍繞這一中心展開(kāi)。為保證這一目標(biāo)的順利實(shí)施，加強(qiáng)企業(yè)核心文化的實(shí)現(xiàn)，在與青島大學(xué)合作醫(yī)療中心的基礎(chǔ)上開(kāi)辦護(hù)理培訓(xùn)學(xué)校，加強(qiáng)員工的培訓(xùn)。不僅為企業(yè)培養(yǎng)員工也為社會(huì)輸送人才。
    建立良好的企業(yè)文化和運(yùn)行機(jī)制，即投資到位八個(gè)月完成工程量的70％。十二個(gè)月完成工程量的85%.十六個(gè)月全部竣工。所有員工到位。同時(shí)員工在開(kāi)工的第二月進(jìn)入全方位培訓(xùn)第六個(gè)月市場(chǎng)開(kāi)始推廣。第九個(gè)月設(shè)備調(diào)試，網(wǎng)站運(yùn)行，第十二個(gè)月部分員工進(jìn)入管理路演，第十六個(gè)月員工全部到位接待客戶。
    根據(jù)產(chǎn)品價(jià)目和推廣方案，（詳見(jiàn)產(chǎn)品策劃價(jià)目表，推廣方案分配表。）第一年完成入住率65％，完成產(chǎn)值＿＿人民幣。第二年完成入住率80%。完成產(chǎn)值＿＿人民幣。第三年完成入住率95％以上。完成產(chǎn)值＿＿人民幣。跟據(jù)測(cè)算，總投資額＿＿人民幣，七年可收回成本。（詳見(jiàn)財(cái)務(wù)分析及利潤(rùn)指標(biāo)）。
    項(xiàng)目背景。
    1，老年人口；
    中國(guó)是世界老年人口最多的國(guó)家，占世界總量的五分之一。
    2005年底我國(guó)60歲以上老年人口總數(shù)為1．44億。到2010年為1．73億，到2050年60歲以上的老年人口將達(dá)到4．3億。
    中國(guó)老年人口比例2005年為11．1％。預(yù)計(jì)到2010年老年人口將達(dá)到12．7%。
    2010年以后則將進(jìn)入快速發(fā)展時(shí)期。預(yù)計(jì)從2010年到2032年的22年的時(shí)間里，中國(guó)老年人口將會(huì)增加一倍，達(dá)到25％以上。
    在我國(guó)最早進(jìn)入老齡化的東部沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)明顯快于西部經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)。如。
    1/10。
    上海、廣州山東青島。
    北方以青島最為代表性，青島65歲老年人數(shù)2006年已達(dá)到115萬(wàn)人，占全市總?cè)丝诘陌俜种?5％，到2020年間將超過(guò)30％，目前僅市內(nèi)四區(qū)獨(dú)居老人11萬(wàn)多人，占四區(qū)老年人口42％。
    目前青島市養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)107處，床位9180張，每千名老人有床位32張。
    2006年至2007年青島80歲以上的老年人近20多萬(wàn)人。根據(jù)這一發(fā)展速度到2010年，青島有80歲以上的老年人近30多萬(wàn)人。我國(guó)老年人口生活不能自理占8．9%。需要護(hù)理總量超過(guò)1200萬(wàn)人，根據(jù)這一比例青島到2010年需要護(hù)理的老年人將達(dá)到11萬(wàn)多人。因此，極需解決養(yǎng)老護(hù)理問(wèn)題，給青島市政和社會(huì)提出了嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。
    2，老年經(jīng)濟(jì)；
    中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局于07年9月發(fā)布統(tǒng)計(jì)報(bào)告稱：中國(guó)經(jīng)濟(jì)總量在世界的位次已由原來(lái)的第六位躍居第四位，人均國(guó)民總收入步入了中等收入國(guó)家行列。
    過(guò)去的五年，中國(guó)在世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大舞臺(tái)上扮演及其重要的角色，“中國(guó)速度”讓世界各國(guó)矚目相看，可謂演繹得淋漓盡致。2003年至2006年，中國(guó)經(jīng)濟(jì)連續(xù)四年踏上百分之十以上的增長(zhǎng)平臺(tái)，而2007年的上半年中國(guó)經(jīng)濟(jì)再以百分之十一點(diǎn)五的速度迅猛發(fā)展。
    同時(shí)中國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值占世界份額不斷提高：2002年為百分之四點(diǎn)四，2006年為百分之五點(diǎn)五，而2003至2006年中國(guó)年均增速較同期世界年均增速高出五點(diǎn)五個(gè)百分點(diǎn)，2006年中國(guó)進(jìn)出口貿(mào)易總額居世界第三位，外匯儲(chǔ)備居世界第一位。
    過(guò)去五年，中國(guó)人均國(guó)民總收入翻了一番。中國(guó)城鄉(xiāng)居民人均可支配收入連續(xù)四年均保持在百分之七以上的速度增長(zhǎng)。至2006年底，中國(guó)城鄉(xiāng)居民人民幣儲(chǔ)蓄存款余額十六點(diǎn)二萬(wàn)億元人民幣。
    據(jù)勞動(dòng)保障部有關(guān)負(fù)責(zé)人就關(guān)于養(yǎng)老金問(wèn)題發(fā)布報(bào)告稱：根據(jù)國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議的布屬，從明年起將連續(xù)三年調(diào)高企業(yè)退休人員基本養(yǎng)老金標(biāo)準(zhǔn)。各級(jí)勞動(dòng)保障部門(mén)將制定落實(shí)好工作方案，確保國(guó)務(wù)院關(guān)于調(diào)整養(yǎng)老金的政策按時(shí)全部落實(shí)到位。
    據(jù)青島老年經(jīng)濟(jì)研究網(wǎng)在工商界企業(yè)年會(huì)和市經(jīng)貿(mào)委調(diào)查報(bào)告稱：截至2007年5月末，全市民營(yíng)經(jīng)濟(jì)注冊(cè)戶數(shù)為28、9萬(wàn)戶，其中私營(yíng)企業(yè)注冊(cè)戶數(shù)為27、6萬(wàn)戶，注冊(cè)資本金1016億元，同比增長(zhǎng)19、6％。而市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布我市去年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公告顯示，截至到去年末，全市總?cè)丝跒?40、9萬(wàn)人（戶籍人口），根據(jù)這個(gè)數(shù)據(jù)計(jì)算，青島現(xiàn)在每27個(gè)人中，就有一名企業(yè)老板。以此數(shù)據(jù)調(diào)查企業(yè)家和企業(yè)管理者的家庭養(yǎng)老問(wèn)題。28、9萬(wàn)名企業(yè)老板家庭中，有75歲以上的老年人14萬(wàn)人，80歲以上的老年人9萬(wàn)人，在這些老年人當(dāng)中自有資本的13萬(wàn)人，100萬(wàn)元以上的11、5萬(wàn)人。
    外資企業(yè)在青島僅韓國(guó)企業(yè)2005年末注冊(cè)數(shù)達(dá)到0、8萬(wàn)戶，在同樣的調(diào)查中顯示家庭中有75歲的老年人0、65萬(wàn)人，這些老年人百分之百具有自有資本，人均合人民幣500萬(wàn)元以上。
    項(xiàng)目政策背景。
    國(guó)務(wù)院在《中國(guó)老齡事業(yè)發(fā)展“十五”計(jì)劃綱要（2001—2005年）》的通知，要求各省、自治區(qū)、直轄市人民政府，國(guó)務(wù)院各部委、各直屬機(jī)構(gòu)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
    綱要指出，我國(guó)“十五”期間老齡事業(yè)的總目標(biāo)是：加快老齡事業(yè)發(fā)展步伐，重點(diǎn)解決老齡事業(yè)發(fā)展中的突出問(wèn)題，落實(shí)“老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所養(yǎng)、老有所學(xué)、老有所為、老有所樂(lè)”，把老齡事業(yè)推向全面發(fā)展的新階段。
    綱要指出“大力推進(jìn)老年福利事業(yè)社會(huì)化、產(chǎn)業(yè)化和法治化進(jìn)程。”并強(qiáng)調(diào)“要充分利用市場(chǎng)機(jī)制，動(dòng)員社會(huì)各方面力量廣泛參與。計(jì)劃、財(cái)政、工商、稅務(wù)、物價(jià)、國(guó)土、建設(shè)和民政等部門(mén)要制定優(yōu)惠扶持政策，鼓勵(lì)社會(huì)團(tuán)體、民辦非企業(yè)單位、私營(yíng)企業(yè)和國(guó)內(nèi)外人士投資養(yǎng)老事業(yè)，發(fā)展老年產(chǎn)業(yè)，滿足不斷增長(zhǎng)的老年群體對(duì)設(shè)施、產(chǎn)品與服務(wù)的要求。
    2/10。
    項(xiàng)目市場(chǎng)分析。
    根據(jù)項(xiàng)目背景所載數(shù)據(jù)顯示，青島目前有養(yǎng)老機(jī)構(gòu)107處，床位9180張，據(jù)。
    青島市民政局提供的資料，目前青島所有養(yǎng)老機(jī)構(gòu)收養(yǎng)老年人的條件是：1，能夠。
    自理的。2，自身健康無(wú)大病不影響正常生活的。3，無(wú)傳染病的。
    根據(jù)以上的條件分析，凡是需要護(hù)理的老年人都拒之門(mén)外了。數(shù)據(jù)所載青島至。
    2007年底有80歲的老年人20多萬(wàn)人，到2010年將達(dá)到30多萬(wàn)人，據(jù)老年經(jīng)濟(jì)。
    研究網(wǎng)數(shù)據(jù)表明：青島到2007年需要護(hù)理的老年人將達(dá)到17萬(wàn)，是青島老年人口。
    數(shù)的17％。這一龐大的數(shù)字隨著基數(shù)的放大還要繼續(xù)增加，這些需要護(hù)理的老年。
    人和高端療養(yǎng)的老年人將到那里去養(yǎng)老，已是擺在我們面前刻不容緩的重大問(wèn)題。
    青島養(yǎng)老機(jī)構(gòu)不僅沒(méi)有特護(hù)床位和高端療養(yǎng)床位，多數(shù)也沒(méi)有生態(tài)建設(shè)和適合老年人的空間建設(shè)，在養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量和人性化管理方面都顯的非常不足，尤為突出的是沒(méi)有醫(yī)療機(jī)構(gòu)的在位服務(wù)。軟硬件都存在重大缺陷。充分看到青島的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)缺乏科學(xué)的理論指導(dǎo)。
    中國(guó)的養(yǎng)老市場(chǎng)迎來(lái)了養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的歷史機(jī)遇。中國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，老年人收逐年提高，老年人獲得了經(jīng)濟(jì)獨(dú)立，有能力與意愿追求自己養(yǎng)老生活。
    由于經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和文化的提高，傳統(tǒng)家庭觀念開(kāi)始動(dòng)搖，在上層經(jīng)濟(jì)和文化領(lǐng)域產(chǎn)生根本的轉(zhuǎn)變，傳統(tǒng)道德開(kāi)始回歸。社會(huì)承擔(dān)養(yǎng)老是大“孝”，的表現(xiàn)，是社會(huì)道德的重要基礎(chǔ)。兒女把父母送進(jìn)養(yǎng)老公寓是敬老的表現(xiàn)，是社會(huì)的新時(shí)尚，是兒女的驕傲。
    項(xiàng)目定位分析。
    根據(jù)青島養(yǎng)老市場(chǎng)狀況，顯而易見(jiàn)，市場(chǎng)急需要解決的是醫(yī)療護(hù)理和療養(yǎng)護(hù)理的高端老年人群。這部份老年人青島有17萬(wàn)之多，大部份是成功人士家庭的和外資企業(yè)家庭成員，他們?nèi)藬?shù)眾多，養(yǎng)老資金雄厚。據(jù)老年經(jīng)濟(jì)研究網(wǎng)的調(diào)查報(bào)告顯示：在這部份老年人中，要求入住高端老年公寓的占67、2％。喜歡在家以后去養(yǎng)老公寓的占17、3％。不能確定的占15、5％。
    調(diào)查對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)有何要求時(shí)，96、6％的老年人要求有較高的醫(yī)療護(hù)理服務(wù)。
    養(yǎng)老資金的調(diào)查中，可用自己的資金養(yǎng)老的占74％，其他是家庭兒女出資的占26％。
    調(diào)查中男性占51、4％，女性占48、6％。平均年齡為76、4歲，其中70歲至89歲年齡占84、6％。
    希望到養(yǎng)老公寓養(yǎng)老的因果關(guān)系調(diào)研中，我們找出如下原因：
    1，家庭成員及兒女都忙于工作，大多數(shù)時(shí)間不在老年人身邊，得不到及時(shí)照顧，有時(shí)又難于電話溝通，多數(shù)老年人患有耳病或耳背，聽(tīng)不清來(lái)電。如身體不適就必須去醫(yī)院。
    2，顧用保姆沒(méi)有專業(yè)的護(hù)理知識(shí)，老年人有癥狀無(wú)法判斷，有時(shí)無(wú)顧打電話給家人，等家人兒女回來(lái)時(shí)又無(wú)大礙，耽誤了很重要的工作。
    3，老年人平時(shí)經(jīng)常去醫(yī)院，從家到醫(yī)院有時(shí)一天往返幾次一個(gè)人又不能成行，需要家人兩個(gè)以上護(hù)理，上下車(chē)及為不便。這樣計(jì)算起來(lái)，費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)財(cái)。有的家庭顧用兩個(gè)保姆，也只能打理衛(wèi)生，專業(yè)服務(wù)知識(shí)一點(diǎn)不具備。其費(fèi)用開(kāi)支每月得6千元還多。又達(dá)不到要求的護(hù)理水平。
    4，老年人及家庭成員對(duì)養(yǎng)老公寓有極高的要求，尤其對(duì)醫(yī)療護(hù)理服務(wù)的要求極為重視。如果老年公寓是高水準(zhǔn)的，有醫(yī)療護(hù)理的，環(huán)境很優(yōu)美的，大部分家庭及老年人都表示愿意選擇這樣的養(yǎng)老公寓養(yǎng)老。
    基于以上調(diào)查數(shù)據(jù)和論證結(jié)果，本項(xiàng)目定位建立高端的以醫(yī)療護(hù)理和療養(yǎng)為中心的國(guó)際。
    3/10。
    養(yǎng)老公寓。并引進(jìn)高端知名的國(guó)際管理品牌。服務(wù)對(duì)象是以中國(guó)、青島成功企業(yè)家庭老年人、科技工作者、政府高干外資企業(yè)老年人為基本客戶群。并向日本韓國(guó)發(fā)展連鎖機(jī)構(gòu)開(kāi)發(fā)國(guó)外客戶群體。（另附調(diào)研表）。
    本項(xiàng)目市場(chǎng)依托需要護(hù)理的客戶群；至2007年底為20多萬(wàn)人，至2010年為30多萬(wàn)人。
    急需護(hù)理的高端客戶群；至2010年為17——20萬(wàn)人。（均為成功人士及中外企業(yè)家庭人士）。
    本項(xiàng)目確定服務(wù)客戶為；1500人。（第一期工程）。
    項(xiàng)目環(huán)境優(yōu)勢(shì)。
    本項(xiàng)目建在青島中外著名的文化風(fēng)景旅游圣地——嶗山。
    嶗山是中國(guó)乃是世界的文化風(fēng)光旅游圣地，歷史文化悠久，早在1500多年前，就有“泰山雖云高，不及東海嶗”之美譽(yù)。嶗山地處黃海之濱，屬暖溫帶季風(fēng)氣候，溫暖濕潤(rùn)，冬無(wú)嚴(yán)寒，夏無(wú)酷暑。常年平均氣溫在12、6℃。因其三面環(huán)山，一面環(huán)海，冬天寒風(fēng)不至，夏季海風(fēng)送爽。有名人稱其為：山深能生百草藥，地暖能發(fā)南國(guó)花。
    嶗山歷來(lái)就是道教的圣地，更是先秦兩漢方仙道的活動(dòng)中心。地處齊東海疆的嶗山，以其山勢(shì)巍峨，谷深云繞，山海相擁，云光離合的奇特景觀，被人們視為神仙窟宅。成為道家方士棲隱修行的世外桃源。秦皇漢武東巡數(shù)次，名人墨客揮灑潑墨，歷史故事不勝枚舉。
    嶗山道教建筑豐富，宮觀、寺廟、書(shū)院遍布嶗山，青磚灰瓦掩映在翠林幽谷之間，優(yōu)雅謐靜，更為著名的嶗山茶和嶗山礦泉水，飲譽(yù)中外。有名人詩(shī)云：“水秀山高潤(rùn)神仙，云柏青松問(wèn)何年，君王不采長(zhǎng)生藥，茶煮嶗山第一泉?！?BR>    本項(xiàng)目建在嶗山，具有獨(dú)特的自然資源和極負(fù)盛名的文化底蘊(yùn)，是不可替代的地理優(yōu)勢(shì)和文化優(yōu)勢(shì)。周邊城市功能齊全。距青島市中心僅六公里，交通極為便利。是療養(yǎng)生息的好地方。（另附地理氣象表及地理位置圖）。
    項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)分析。
    據(jù)青島民政資料顯示；青島有養(yǎng)老院107家，民辦養(yǎng)老占70％，100張床以下的竟高達(dá)78％。這些養(yǎng)老院特點(diǎn)是：沒(méi)有企業(yè)文化，不具備現(xiàn)代管理機(jī)制，員工不進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，在市內(nèi)的小巷里空間狹小，老年人沒(méi)有外部活動(dòng)場(chǎng)所。沒(méi)有一家建立醫(yī)療中心的，服務(wù)人員沒(méi)有受過(guò)專門(mén)的培訓(xùn)，都是從遠(yuǎn)郊的農(nóng)村招來(lái)的婦女，無(wú)法達(dá)到護(hù)理要求，所以這些養(yǎng)老院不敢接收特護(hù)老年人和療養(yǎng)的高端客戶是可以理解的。
    目前青島最大的南山養(yǎng)老院僅擁有400余張床位，占地20來(lái)畝，投資近6018萬(wàn)元。仍然沒(méi)有護(hù)理服務(wù)和醫(yī)療中心。只是床位多了一點(diǎn)，其他條件和以上的養(yǎng)老院是一致的。這就是青島養(yǎng)老院的基本狀況。
    本項(xiàng)目針對(duì)中國(guó)和世界的養(yǎng)老形勢(shì)，經(jīng)過(guò)深入的研究和理論指導(dǎo)，確立了五大原則：1、以醫(yī)療為中心的特別護(hù)理原則；2、以數(shù)字網(wǎng)絡(luò)為平臺(tái)的管理原則；3、以環(huán)保生態(tài)空間為建設(shè)原則；4、以人性化個(gè)性化的專業(yè)服務(wù)原則；5、員工學(xué)校專業(yè)培訓(xùn)原則；6、建設(shè)極具特色的老年大學(xué)。
    萬(wàn)家國(guó)際養(yǎng)老機(jī)構(gòu)與青島大學(xué)附屬醫(yī)院建立老年人專業(yè)醫(yī)療護(hù)理中心，本中心不僅對(duì)內(nèi)執(zhí)行醫(yī)療護(hù)理工作，也承擔(dān)嶗山所轄四區(qū)的20、77萬(wàn)人民的醫(yī)療工作，這不僅創(chuàng)造了經(jīng)濟(jì)效益，也解決這一地區(qū)就醫(yī)難的問(wèn)題，同時(shí)也承擔(dān)起社會(huì)責(zé)任。
    醫(yī)療護(hù)理中心采用最為先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)管理技術(shù)，將所有醫(yī)療護(hù)理的老年人身體狀況納入網(wǎng)。
    4/10。
    絡(luò)數(shù)據(jù)平臺(tái)，這樣可以將身體狀況數(shù)據(jù)指標(biāo)在網(wǎng)上更加廣泛征詢專家，討論醫(yī)療護(hù)理方案。使你足不出戶得到全國(guó)乃至世界的專家會(huì)診和醫(yī)治。為制定個(gè)性化的護(hù)理養(yǎng)生及保健方案提供科學(xué)以據(jù)。（網(wǎng)站功能說(shuō)明書(shū)）。
    在養(yǎng)老公寓內(nèi)建立全方位的網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)，老年人足不出戶就可進(jìn)行身體的各項(xiàng)指標(biāo)的采集，呼叫，視頻觀察。中心的在戶外的老年人也可進(jìn)行移動(dòng)跟蹤采集心臟、血壓等各項(xiàng)指標(biāo)。全息的智能管理。使兒女和家人在世界各地通過(guò)網(wǎng)絡(luò)查看父母的身體壯況，醫(yī)治方案?？赏ㄟ^(guò)視頻電話可以直接和醫(yī)生、護(hù)理人員及父母交流。（醫(yī)療護(hù)理細(xì)則）。
    網(wǎng)絡(luò)人事管理，工作量考核，績(jī)效考核，統(tǒng)計(jì)匯總，財(cái)務(wù)管理，結(jié)算報(bào)表等機(jī)制均采用數(shù)據(jù)庫(kù)管理。
    萬(wàn)家機(jī)構(gòu)和青大附醫(yī)（青島護(hù)士專修學(xué)校）聯(lián)合辦學(xué)，為本公司培養(yǎng)專業(yè)人才也為社會(huì)培養(yǎng)人才。（另附辦學(xué)協(xié)議，方案。）。
    根據(jù)護(hù)理特點(diǎn)和網(wǎng)上分區(qū)管理，建立護(hù)理檔案，制定個(gè)性化護(hù)理方案，如：治療區(qū)、保健區(qū)、心理咨詢區(qū)、基本建康區(qū)、食療養(yǎng)生區(qū)等。
    充分發(fā)揮嶗山的地理風(fēng)光資源，全面建設(shè)以環(huán)保生態(tài)為原則的養(yǎng)老園區(qū)，建筑材料全面采用環(huán)保節(jié)能建材及公共設(shè)施智能化。（祥見(jiàn)設(shè)計(jì)方案）。
    生態(tài)園建設(shè)包括：
    適合老年人的園林步道，一定距離的休息靠椅，設(shè)施符合老年人的遮雨遮陽(yáng)亭，各部位扶手梯階要符合要求。
    園區(qū)內(nèi)有植物園，開(kāi)辟可作的園地，各種花草樹(shù)木合理安排。園區(qū)內(nèi)有封閉式植物園適合冬季種植，并配有活動(dòng)空間。高爾夫訓(xùn)練場(chǎng)。及符合老年活動(dòng)的體育場(chǎng)所。室內(nèi)泳館和室外泳館。
    大型室內(nèi)活動(dòng)廳并直接連室外玻璃陽(yáng)光房，并有生態(tài)植物設(shè)置。園區(qū)各部位都設(shè)置呼叫麥克和視頻。（生態(tài)園建設(shè)祥見(jiàn)園區(qū)規(guī)劃表）建設(shè)老年大學(xué)，（開(kāi)辦科目詳見(jiàn)辦學(xué)方案，課程教材，并有民族風(fēng)格，宗教信仰，個(gè)性要求。）另，依托公寓的完全服務(wù)系統(tǒng)，建設(shè)家居養(yǎng)老社區(qū)，家居養(yǎng)老具有居家環(huán)境，但不是自己照顧自己，而是由社區(qū)為老年人提供的如同機(jī)構(gòu)在日常生活照料方面提供的廉價(jià)、優(yōu)質(zhì)的全方位服務(wù)。這種新型的依托社區(qū)的居家養(yǎng)老方式集中了傳統(tǒng)家庭養(yǎng)老和機(jī)構(gòu)養(yǎng)老的兩方面優(yōu)點(diǎn)。這樣的建筑產(chǎn)品要適合社區(qū)服務(wù)功能。強(qiáng)化社區(qū)服務(wù)在居家養(yǎng)老中的作用。（其建筑功能見(jiàn)設(shè)計(jì)圖、效果圖。）。
    運(yùn)營(yíng)保障體系及企業(yè)文化。
    《中國(guó)青島萬(wàn)家國(guó)際老年公寓管理有限公司》公司宗旨；把美好、健康、幸福奉獻(xiàn)給社會(huì)！
    團(tuán)隊(duì)精神；忠于職守，敬業(yè)圖強(qiáng)。團(tuán)結(jié)協(xié)作，共同進(jìn)步！
    管理理念；以人為本，行為規(guī)范。優(yōu)化服務(wù)，科學(xué)創(chuàng)新！
    服務(wù)理念；為你快樂(lè)，所以我快樂(lè)！
    企業(yè)機(jī)構(gòu)；總經(jīng)理{負(fù)責(zé)公司的全面工作}。
    副
    總{向總經(jīng)理負(fù)責(zé)報(bào)告工作，負(fù)責(zé)公司日常運(yùn)營(yíng)工作。}。
    總經(jīng)辦{負(fù)責(zé)經(jīng)理秘書(shū)，日常運(yùn)營(yíng)工作。}。
    5/10。
    行政辦{負(fù)責(zé)人力資源，公司內(nèi)部運(yùn)營(yíng)成本及機(jī)制運(yùn)營(yíng)管理，向副總。
    報(bào)告工作。}。
    財(cái)務(wù)部{負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)工作，向經(jīng)理報(bào)告工作}。
    后勤辦{房產(chǎn)管理，車(chē)輛，食堂，維修，物資，倉(cāng)庫(kù)，安全保安，向行政辦。
    報(bào)告工作。}。
    業(yè)務(wù)部{負(fù)責(zé)護(hù)理，醫(yī)療，保健，客戶日?；顒?dòng)等運(yùn)營(yíng)工作。向經(jīng)理報(bào)告工。
    作。}。
    網(wǎng)站部（負(fù)責(zé)日常更新，編輯欄目提供技術(shù)保障，向業(yè)務(wù)部報(bào)告工作。）。
    培訓(xùn)部{職工培訓(xùn)，員工日常考核，向行政人力資源報(bào)告工作。}。
    服務(wù)部{各服務(wù)項(xiàng)目日常工作，向業(yè)務(wù)部報(bào)告工作。}。
    保潔部{負(fù)責(zé)公司全面保潔工作，向后勤報(bào)告工作，}。
    市場(chǎng)部{市場(chǎng)調(diào)研與推廣，策劃銷售。向經(jīng)理報(bào)告工作。}。
    公共關(guān)系部{負(fù)責(zé)公司對(duì)外關(guān)系。向總經(jīng)辦報(bào)告工作。}。
    團(tuán)隊(duì)公約。
    我們要建立高尚、平等的共同信念。我們?cè)敢饧显谶@個(gè)信念之下而努力工作！
    我們以誠(chéng)信客觀和公正態(tài)度處理業(yè)務(wù)。努力幫助自己的同伴和面對(duì)需要幫助的人。
    我們精誠(chéng)團(tuán)結(jié)，彼此信任和尊重。
    我們?cè)笖y手創(chuàng)造，把工作環(huán)境變?yōu)闃?lè)園，讓顧客和我們快樂(lè)的生活！
    萬(wàn)家人的信念。
    萬(wàn)家人把顧客視為自己的親人，把我們的服務(wù)和愛(ài)奉獻(xiàn)給您，讓您走進(jìn)萬(wàn)家，享受萬(wàn)家的溫暖和快樂(lè)！
    人力資源理念。
    我們?nèi)ξ?，培養(yǎng)具有高尚品格和卓越才能的員工。
    我們要求員工努力學(xué)習(xí)，力求上進(jìn)并為員工提供訓(xùn)練和發(fā)展機(jī)會(huì)。
    我們要期望每位員工以工作為樂(lè)，敢于肩負(fù)重任，處處主動(dòng)，全力以赴并立志于和公司一起成長(zhǎng)。
    我們力爭(zhēng)讓每位員工得到應(yīng)得的報(bào)酬，并對(duì)其成就感到自豪。
    我們讓每位員工在一個(gè)平等和諧的大家庭里塊樂(lè)的工作和學(xué)習(xí)。
    市場(chǎng)戰(zhàn)略。
    市場(chǎng)就是戰(zhàn)場(chǎng)，公司號(hào)召全體員工，堅(jiān)守企業(yè)信念、目標(biāo)不動(dòng)搖。根據(jù)公司產(chǎn)品定位，市場(chǎng)策劃方案；以醫(yī)療、保健、養(yǎng)生為基本原則。公司的一切活動(dòng)、理論宣傳、市場(chǎng)推廣都要以這一原則為切入點(diǎn)。
    市場(chǎng)方案。
    第一階段：設(shè)計(jì)；1，設(shè)計(jì)在市場(chǎng)中的整體公司形象。（公司標(biāo)識(shí)，顏色，文字。見(jiàn)企業(yè)設(shè)計(jì)方案。）2，市場(chǎng)中的服務(wù)形象設(shè)計(jì)。（有親和形象的女護(hù)士，有活力形象的老醫(yī)生，景園、生活區(qū)、文體活動(dòng)。）3，市場(chǎng)中的產(chǎn)品圖文設(shè)計(jì)。（養(yǎng)生部分有圖文的藥膳品種圖冊(cè)、具有針對(duì)性的、個(gè)性化的食療方案，詳細(xì)介紹每個(gè)食療品種的功能配伍材料及做法。太極養(yǎng)生有意念心理活動(dòng)的教材、視聽(tīng)材料、太極養(yǎng)生操、太極水療、太極穴位按摩操、床上太極八法、太極納氣法、太極心眼法。太極松身、太極輕身法。醫(yī)療部分；展示先進(jìn)的檢測(cè)設(shè)備圖文，醫(yī)療治理方案，專家網(wǎng)上會(huì)診圖文說(shuō)明，醫(yī)療護(hù)理程序圖文說(shuō)明。）4，集合相關(guān)專家制作各產(chǎn)品及產(chǎn)品執(zhí)行方案。（建立產(chǎn)品數(shù)據(jù)庫(kù)，建立產(chǎn)品制作程序，建立產(chǎn)品執(zhí)行程序。）。
    6/10。
    5，學(xué)習(xí)與培訓(xùn)。（重點(diǎn)培訓(xùn)市場(chǎng)工作人員，制定教材與培訓(xùn)計(jì)劃，掌握所推銷的產(chǎn)品的特性、功能、服務(wù)要點(diǎn)，重點(diǎn)突出公司制定的基本原則。學(xué)習(xí)考核，包括所推銷的產(chǎn)品、行為準(zhǔn)則、宣傳用語(yǔ)、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研記錄、信息反饋整理、改進(jìn)意見(jiàn)、客戶檔案。祥見(jiàn)學(xué)習(xí)培訓(xùn)教材）。
    第二階段；公關(guān)。公寓屬于政府扶持項(xiàng)目，在建設(shè)中經(jīng)常性的向市府相關(guān)部門(mén)報(bào)告工作。（在建設(shè)中公司經(jīng)理辦公室要經(jīng)常性的向市府老年辦公室，老年協(xié)會(huì)，市民政局，區(qū)民政局，老年大學(xué)，青島老年報(bào)，市長(zhǎng)辦公室，青島電視臺(tái)老年節(jié)目部，青島晚報(bào)編輯部老年專欄，半島報(bào)編輯部老年專欄，發(fā)文報(bào)告工作，進(jìn)展，支持老年各種聯(lián)誼會(huì)，各種活動(dòng)，贊助老年活動(dòng)等，企業(yè)家年會(huì)活動(dòng)。以此為基點(diǎn)爭(zhēng)取媒體新聞報(bào)道，爭(zhēng)取民政發(fā)文宣傳歸屬民政工作政績(jī)。）。
    第三階段；重點(diǎn)推廣，點(diǎn)面結(jié)合。（首先公司建立客戶網(wǎng)絡(luò)交流平臺(tái)，直通客戶應(yīng)答要求，發(fā)送公司宣傳資料，登記客戶基本信息。做好電話應(yīng)答宣傳，登記客戶地址電話，以上工作做好檔案并轉(zhuǎn)交市場(chǎng)部一份跟蹤接待。根據(jù)工商企業(yè)登記表，定點(diǎn)推廣直郵發(fā)放資料，重點(diǎn)社區(qū)老年活動(dòng)站，居委會(huì)，區(qū)內(nèi)宣傳版，重點(diǎn)企業(yè)工會(huì)退離休辦公室，國(guó)家機(jī)關(guān)科研院所老年辦，離退休辦公室，老干部活動(dòng)中心，外資企業(yè)協(xié)會(huì)。祥見(jiàn)量化工作要素表）。外地市場(chǎng)如：上海、北京、濟(jì)南以重點(diǎn)社區(qū)為推廣點(diǎn)。委托推廣為原則。（另見(jiàn)激勵(lì)規(guī)劃方案計(jì)算表及各地客戶入住分配方案。）。
    國(guó)外客戶的推廣以連鎖為原則，互通有無(wú)，互惠互利。（通過(guò)國(guó)家對(duì)外文化聯(lián)絡(luò)機(jī)構(gòu)，對(duì)外友協(xié)等單位協(xié)辦。這些單位已與我公司在其它領(lǐng)域有著廣泛的聯(lián)系，有著良好的人緣關(guān)系。由于我公寓具有優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和良好的自然資源，得天獨(dú)厚的地理位置，其功能要素均高于國(guó)外，而價(jià)格卻低于韓國(guó)、日本、臺(tái)灣、香港70％。優(yōu)勢(shì)明顯。目前我市南山養(yǎng)老院就已有日本韓國(guó)的老年人來(lái)居住，從市場(chǎng)的角度來(lái)看已發(fā)現(xiàn)這樣的趨勢(shì)，現(xiàn)已與國(guó)外某機(jī)構(gòu)定立協(xié)議。）。
    市場(chǎng)激勵(lì)機(jī)制。
    尊照公司的企業(yè)文化，和人力資源理念：“我們力爭(zhēng)讓每位員工得到應(yīng)得的報(bào)酬，并對(duì)其成就感到自豪?！币源嗽O(shè)計(jì)員工薪酬。根據(jù)市場(chǎng)戰(zhàn)略方案，發(fā)揮市場(chǎng)工作的優(yōu)勢(shì)，以量化考核為標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)政策。優(yōu)化薪酬系統(tǒng)。執(zhí)行青島市勞動(dòng)部門(mén)規(guī)定的最低工資標(biāo)高出40％為基本工資，各部門(mén)的職位族分為三級(jí)職員。制定考核量化標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行高額獎(jiǎng)金制度。
    市場(chǎng)推廣人員執(zhí)行公司基本薪酬原則外，均按工作業(yè)績(jī)考核，計(jì)量工作要素，計(jì)算獎(jiǎng)金額。（詳見(jiàn)考核計(jì)件表）。
    機(jī)構(gòu)連鎖和委托推廣，均按協(xié)議規(guī)定的執(zhí)行，（執(zhí)行協(xié)議書(shū)）。
    根據(jù)入住率設(shè)計(jì)系數(shù)，以此為基本計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，考核全公司的各級(jí)人員的工作要素，計(jì)算工作量，決定獎(jiǎng)金額。（詳見(jiàn)考核表）。
    設(shè)計(jì)月獎(jiǎng)要素，季度獎(jiǎng)要素，年終獎(jiǎng)要素。（每個(gè)階段的工作量化表，工作要素表及對(duì)應(yīng)的獎(jiǎng)金額度）。
    萬(wàn)家項(xiàng)目規(guī)模。
    萬(wàn)家國(guó)際老年公寓，位于嶗山＿＿＿，占地＿＿＿畝。建筑面積＿＿＿平米，養(yǎng)老床位＿＿＿張，其中；醫(yī)療中心治療床位＿＿＿張，接待中心床位＿＿＿張。老年家居床位＿＿＿張。公寓護(hù)理床位＿＿＿張。
    員工總數(shù)＿＿＿人。
    總投資額為＿＿＿人民幣。其中土地為＿＿＿人民幣。每畝為＿＿＿人民幣，建筑安裝為＿＿＿人民幣，每平方為＿＿＿人民幣，園區(qū)景觀附屬建筑設(shè)施為＿＿＿人民幣，每平方為＿＿＿人民幣，辦公費(fèi)用為＿＿＿人民幣。
    建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃。
    7/10。
    （需要具體的所在地的周邊描述，如；交通，社區(qū)功能等。）。
    本項(xiàng)目建在青島嶗山區(qū)＿＿＿＿（項(xiàng)位置圖）?？傆玫孛娣e＿＿＿畝，每畝＿＿＿元人民幣。（詳見(jiàn)土地協(xié)議書(shū)。）。
    老年公寓建筑面積＿＿＿＿平方米，每平米預(yù)算＿＿＿＿元人民幣。其中包括；醫(yī)院＿＿＿＿平方米。
    文化體育館＿＿＿平方米。
    演出會(huì)議中心＿＿＿平方米。
    室內(nèi)游泳館＿＿＿＿平方米。
    老年大學(xué)＿＿＿平方米。
    食堂飯廳＿＿＿平方米。
    公寓式招待所＿＿＿平方米。
    超市＿＿＿平方米。
    辦公室＿＿＿平方米。
    臨街對(duì)外門(mén)頭房＿＿＿平方米。
    家居養(yǎng)老住宅＿＿＿平方米。
    景園生態(tài)活動(dòng)區(qū)建筑。
    景園生態(tài)非建筑區(qū)面積＿＿＿平方米。每平米＿＿＿元人民幣。（需綠化，景觀，休閑建筑物。）。
    室外活動(dòng)區(qū)建筑；室外游泳池＿＿＿平方米。
    植物園＿＿＿平方米。
    垂釣園＿＿＿平方米。
    玻璃陽(yáng)光植物房＿＿＿平方米。
    高爾夫練習(xí)場(chǎng)＿＿＿平方米。
    體育練習(xí)場(chǎng)＿＿＿平方米。
    花園小廳步道＿＿＿平方米。
    門(mén)球場(chǎng)＿＿＿平方米。
    棒球場(chǎng)＿＿＿平方米。
    主要流動(dòng)資金構(gòu)成建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算表。
    1？財(cái)務(wù)分析。
    投資回收期，投資利潤(rùn)率，收入明細(xì)表，成本費(fèi)用表，固定資產(chǎn)明細(xì)表，資產(chǎn)負(fù)債表，利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表，現(xiàn)金流量表，薪金水平明細(xì)表。
    成本分析。
    建設(shè)開(kāi)發(fā)成本；2，融資成本；3，機(jī)會(huì)成本；4，管理成本；5，營(yíng)銷成本。效益平估。
    老年家居共計(jì)＿＿＿平米，每平米＿＿＿元，產(chǎn)值＿＿＿元，存利＿＿＿元。
    沿街門(mén)頭房共計(jì)＿＿＿平米，每平米售＿＿＿元，產(chǎn)值＿＿＿元，存利＿＿元。每米租＿＿＿元。（或租或售均產(chǎn)值，利潤(rùn)。）。
    不動(dòng)產(chǎn)增值預(yù)期收入。土地安每年增值率＿＿％計(jì)，其每平米增＿＿元，利潤(rùn)＿＿元。
    8/10。
    床位共計(jì)＿＿張，每床均價(jià)＿＿元，產(chǎn)值＿＿元，利潤(rùn)＿＿元。服務(wù)費(fèi)每床均價(jià)＿＿元，共計(jì)＿＿床，產(chǎn)值＿＿元，利潤(rùn)＿＿元。醫(yī)療費(fèi)每床均價(jià)＿＿元，共計(jì)＿＿床，產(chǎn)值＿＿元，利潤(rùn)＿＿元。賓館每床均價(jià)＿＿元，共計(jì)＿＿床，產(chǎn)值＿＿元，利潤(rùn)＿＿元。體育設(shè)施對(duì)外收入＿＿元。（如；泳館，場(chǎng)地，運(yùn)動(dòng)室，瑜伽館，接待訓(xùn)練隊(duì)，會(huì)議等。）超市＿＿平米，每平米售價(jià)＿＿元。租每平米＿＿元，利潤(rùn)＿＿元。（或租或售均產(chǎn)值，利潤(rùn)。）。
    資金使用風(fēng)險(xiǎn)。
    將91％的融資用于固定設(shè)施和不動(dòng)產(chǎn)建設(shè)上。資金風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保。
    第一期以土地合約、土地證書(shū)擔(dān)保。
    第二期以在建項(xiàng)目為擔(dān)保；（根據(jù)工程進(jìn)度撥款）。
    第三期以固定資產(chǎn)持有人為法定合法人。
    據(jù)此分析資金使用無(wú)風(fēng)險(xiǎn)。
    政策風(fēng)險(xiǎn)。
    根據(jù)中國(guó)人口發(fā)展趨勢(shì)，2005年60歲以上的老年人口為1．4億，到2010年為1．73億，到2050年將達(dá)到4．3億。
    國(guó)務(wù)院在《中國(guó)老年事業(yè)發(fā)展“十一”計(jì)劃鋼要（2001—2005）》的通知；要求各級(jí)政府貫徹執(zhí)行。綱要指出：“大力推進(jìn)老年福利事業(yè)社會(huì)化、產(chǎn)業(yè)化和法制進(jìn)程”，并強(qiáng)調(diào)：“各級(jí)政府制定優(yōu)惠政策”。
    青島市已制定了優(yōu)惠政策；凡符合市政府民政驗(yàn)收的養(yǎng)老公寓，免除一切稅收。水電費(fèi)均按居民標(biāo)準(zhǔn)收取，并給每張床一次性補(bǔ)貼一千元人民幣的優(yōu)惠政策。
    本項(xiàng)目極具地理優(yōu)勢(shì)和自然資源優(yōu)勢(shì)，并伴有地產(chǎn)概念，在分析類比地產(chǎn)行業(yè)中，資產(chǎn)同比質(zhì)量很高，這一點(diǎn)不具有市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和威脅。在青島的107家老年公寓中床位不到100張就占78％，最高的僅400張床，由于管理分散，沒(méi)有凝聚力，難以形成一個(gè)統(tǒng)一的優(yōu)勢(shì)力量，并且都在低端服務(wù)市場(chǎng)爭(zhēng)奪，與本項(xiàng)目的客戶群體不在一個(gè)層面上。
    這些養(yǎng)老公寓大多數(shù)在市區(qū)的建筑群里，受地理和空間的約束很?chē)?yán)重，難以改變現(xiàn)有狀況。這與本項(xiàng)目建在嶗山風(fēng)景區(qū)是不具有可比性的。短期內(nèi)很難形成競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
    由于市場(chǎng)資源豐厚，容易引來(lái)大機(jī)構(gòu)的進(jìn)入，無(wú)可爭(zhēng)辯，風(fēng)險(xiǎn)將來(lái)自更大的競(jìng)爭(zhēng)者和自身的管理。孟子曰：“天時(shí)不如地利，地利不如人和?！弊詈蟮母?jìng)爭(zhēng)是人的競(jìng)爭(zhēng)，是團(tuán)對(duì)的競(jìng)爭(zhēng)。因此，為規(guī)避后來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，在與青島大學(xué)合作醫(yī)療的基礎(chǔ)上開(kāi)辦護(hù)理培訓(xùn)學(xué)校，為公司培養(yǎng)醫(yī)療護(hù)理人才，同時(shí)堅(jiān)持企業(yè)既定目標(biāo)，堅(jiān)持管理創(chuàng)新，堅(jiān)持服務(wù)品質(zhì)的提高和掌控市場(chǎng)的能力，增強(qiáng)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，是考驗(yàn)本項(xiàng)目的關(guān)鍵所在。
    融資方式。
    9/10。
    股權(quán)持有融資、債權(quán)融資。
    投資退出機(jī)制股權(quán)上市、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、股權(quán)回購(gòu)。
    10/10。
    老年公寓實(shí)習(xí)報(bào)告篇八
    在生活中，報(bào)告的用途越來(lái)越大，報(bào)告根據(jù)用途的不同也有著不同的類型。那么大家知道標(biāo)準(zhǔn)正式的報(bào)告格式嗎？以下是小編收集整理的老年公寓寒假實(shí)習(xí)報(bào)告，希望能夠幫助到大家。
    20xx年1月15日，我組20余人前往位于長(zhǎng)勝街28號(hào)的金秋老年公寓，為長(zhǎng)期居住在那里的老人志愿服務(wù)。
    早上8點(diǎn)，我們?cè)趯W(xué)校門(mén)口集合，通過(guò)民政局，了解到了金秋老年公寓的聯(lián)系電話。隨后，通過(guò)與老年公寓負(fù)責(zé)人的聯(lián)系，我們決定立即前往。于是，我們乘坐公交車(chē)，一起去了老年公寓。
    大約經(jīng)過(guò)半小時(shí)的車(chē)程以及約20分鐘的步行，我們來(lái)到了目的地——金秋老年公寓。我們進(jìn)去了之后，主動(dòng)幫老人打掃庭院衛(wèi)生。我們用濕抹布將扶手以及窗臺(tái)等地方擦干凈，再用干抹布擦干，以免結(jié)冰。洗抹布的水很冰，但我們沒(méi)有一個(gè)人因此而抱怨，大家的手都凍得通紅，但我們都覺(jué)得，這很值得。我們打掃衛(wèi)生的時(shí)候盡量安靜，不吵到正在休息的老人，在走廊上遇見(jiàn)老人，主動(dòng)打招呼，他們都贊揚(yáng)我們很懂事。
    后來(lái)，有些同學(xué)為一些生病的老人打掃里屋，并幫他們打熱水。也有一些同學(xué)為眼睛不好的老人讀最新的報(bào)紙，老人們很開(kāi)心。后來(lái)，我們?cè)谠鹤永?，圍成一個(gè)圈，有一位老爺爺給我們唱了革命歌曲，說(shuō)了幾段自己編的.快板，同學(xué)們不僅為老人有這樣的才華以及良好的記憶力而感到欽佩。同學(xué)們?yōu)槔先舜蛑?jié)拍，聽(tīng)得很認(rèn)真。后來(lái)，老爺爺還很開(kāi)心地拿出了自己的相冊(cè)，給我們講他以前的事情。看到老人這么開(kāi)心，我們覺(jué)得一上午的辛苦沒(méi)有白費(fèi)。臨走的時(shí)候，我們與老人合影留念然后告別，并許諾下次還會(huì)去。
    出了老年公寓的門(mén)，我們才發(fā)現(xiàn)早已過(guò)了飯點(diǎn)，但我們一點(diǎn)也不覺(jué)得餓，因?yàn)闃?lè)在心中吧??！
    我們都有爺爺奶奶，終有一天，自己也會(huì)慢慢老去，也會(huì)變得不能自理生活。所以，我們應(yīng)該從自身做起、從現(xiàn)在做起、從小事做起，尊重老人、關(guān)愛(ài)老人、幫助老人，實(shí)現(xiàn)“使老有所終”。
    “老吾老以及人之老，幼吾幼以及人之幼”。尊老愛(ài)幼一直是中華民族的傳統(tǒng)美德，應(yīng)該繼承和發(fā)揚(yáng)中華民族的傳統(tǒng)美德。通過(guò)那天的活動(dòng)，我們踐行道德，更深刻的理解了“尊老愛(ài)幼”這一美德。以后，我們會(huì)更多地參與這種志愿活動(dòng)，為社會(huì)盡自己的綿薄之力。
    其實(shí)不僅僅是老人，就像《大道之行也》中所說(shuō)的：“使老有所終，壯有所用，幼有所長(zhǎng)，矜、寡、孤、獨(dú)、廢疾者皆有所養(yǎng)，男有分，女有歸。貨惡其棄于地也，不必藏于己；力惡其不出于身也，不必為己。是故謀閉而不興，盜竊亂賊而不作，故外戶而不閉，是謂大同?！边@是人們向往的“大同社會(huì)——一個(gè)沒(méi)有紛爭(zhēng)，永遠(yuǎn)和睦的社會(huì)。而為了實(shí)現(xiàn)這種社會(huì)，就要就每一個(gè)中國(guó)公民都要為祖國(guó)盡力，都要做到“人不獨(dú)親其親，不獨(dú)子其子”。而作為青少年的我們，是祖國(guó)的未來(lái)、民族的希望，我們首先端正態(tài)度，并付出行動(dòng)，無(wú)私的為國(guó)家成為“大同社會(huì)”而不斷努力。我們是新一代祖國(guó)的接班人，我們相信，終有一天，我們的社會(huì)可以“選賢與能，講信修睦?！蔽覀兊膰?guó)家可以“大道之行也，天下為公”。
    我們新世紀(jì)的青少年，將為祖國(guó)，為社會(huì)，為全人類的實(shí)現(xiàn)“大同社會(huì)”努力、拼搏！
    老年公寓實(shí)習(xí)報(bào)告篇九
    唐山福星老年公寓是原唐山市糧食局直屬單位——唐山市路北第二糧油公司于20xx年經(jīng)過(guò)充分醞釀，深入調(diào)研并進(jìn)行可行性分析的基礎(chǔ)上投資創(chuàng)辦的。是以活化企業(yè)閑置資產(chǎn)，妥善安置下崗職工為己任，立足“關(guān)愛(ài)老年生活，創(chuàng)建銀色家園”的企業(yè)精神，為社會(huì)老年人服務(wù)，兼顧經(jīng)濟(jì)和社會(huì)兩個(gè)效益，為“國(guó)糧”系統(tǒng)走出困境，拓展生存空間而進(jìn)行的大膽探索。
    養(yǎng)老院主要是為老年人提供集體居住，并具有相對(duì)完整的配套服務(wù)設(shè)施的一個(gè)社會(huì)服務(wù)中心。其主要職能是收養(yǎng)那些沒(méi)有指定撫養(yǎng)人和贍養(yǎng)人，無(wú)勞動(dòng)能力，無(wú)生活來(lái)源的孤寡老人，殘疾人等。之前，在電視上聽(tīng)說(shuō)北京等地的養(yǎng)老院床位嚴(yán)重緊張，以至于老人的未來(lái)生活得不到保障。而這學(xué)期我們正好學(xué)習(xí)了老年社會(huì)工作，班級(jí)組織集體去養(yǎng)老院實(shí)習(xí)，所以我運(yùn)用所學(xué)知識(shí)知道我這次簡(jiǎn)單的實(shí)習(xí)。去養(yǎng)老院之前聽(tīng)說(shuō)，這家養(yǎng)老院的生活條件不是很好，老人們的日子過(guò)的很孤單寂寞。之前一直沒(méi)去看過(guò)，也無(wú)法想象老人們的生活是怎么樣的，然而當(dāng)我去了之后，我才真真切切的體會(huì)到老人們晚年生活的不易。
    養(yǎng)老院位于一個(gè)人流較少，比較安靜的地方，占地面積比較大，放眼望去，院中基本上沒(méi)有什么休閑娛樂(lè)設(shè)施，地面由于年久失修，一些水泥地面已經(jīng)開(kāi)裂，凹凸不平?；▔蟹N植了一些樹(shù)木和花草，但是其間參雜了不少野草，還有一些本應(yīng)該栽種花草的地方，被種上了蔬菜，甚至還有一地土地上，滿是雜草。據(jù)我觀察，養(yǎng)老院中的老人們大多是孤獨(dú)的五保戶，殘疾人，他們由于長(zhǎng)期缺乏親情體驗(yàn)，缺乏與外界的交流，以至于有些孤寡老人產(chǎn)生孤僻和冷漠等性格障礙。他們居住的房屋都是一些平房，房中的家具比較齊全，電器比較少，墻上雖然掛著一些年畫(huà)，但是看上去依然很冷清。我們分成幾個(gè)小組，每個(gè)小組負(fù)責(zé)照顧一個(gè)老人。事實(shí)上，照顧老人的生活并不那么有趣，我們?cè)陴B(yǎng)老院主要是陪老人聊聊天，解決一下老人的心理問(wèn)題，順便幫老人們解決一些生活上的不便。他們的生活是很無(wú)聊的，除了吃飯和睡覺(jué)，他們一般會(huì)聊天，打牌，聽(tīng)?wèi)蚯Ｒ恍┬袆?dòng)不便的，就會(huì)搬把椅子坐在外邊曬曬太陽(yáng)，聊聊天。
    我負(fù)責(zé)的老人叫張爺爺，今年開(kāi)70了，來(lái)自唐山豐南區(qū)，家里就只有一個(gè)兒子，經(jīng)濟(jì)條件也還行，但是由于兒子工作比較忙，沒(méi)有時(shí)間照顧自己，自己老了，事又比較多，所以兒子就把張爺爺送到養(yǎng)老院。張爺爺是從唐山大地震中幸存下來(lái)的，所以在我實(shí)習(xí)的那些日子里，聽(tīng)他聊的最多的就是關(guān)于他年輕時(shí)候的事，或者是他子女的事。從他們的言語(yǔ)中，我能感受到他們心中的孤獨(dú)與寂寞。他說(shuō)，他晚上大多都會(huì)和其他老人聚在一起看看電視，有的時(shí)候看到電視上的一些情節(jié)，有感而發(fā)，就會(huì)想起一些陳年往事，有時(shí)候自己甚至?xí)飨卵蹨I。當(dāng)年唐山大地震，張爺爺30多歲，有一個(gè)兒子和一個(gè)女兒，女兒當(dāng)時(shí)在上小學(xué)，被坍塌的教室埋在了廢墟下面，失去了生命。上天幸好還給他留了一個(gè)大兒子，讓他還有所依靠。我發(fā)現(xiàn)別的同學(xué)照顧的老人也有同樣的情懷，時(shí)不時(shí)的回想起自己年輕的往事，也會(huì)說(shuō)說(shuō)自己當(dāng)年所遺憾的事。這些老人包括張爺爺在內(nèi)，內(nèi)心都有些孤單，缺少和自己交流，傾聽(tīng)的人。所有老人有很多話都憋在心里，很少說(shuō)出來(lái)，只是自己去回想。我還發(fā)現(xiàn)一個(gè)很?chē)?yán)重的問(wèn)題，照顧老人的大姐們并不是專業(yè)的護(hù)理人員，更別提有社工人員了，他們只是因?yàn)檎也坏焦ぷ鞫徽才诺金B(yǎng)老院的。她們?cè)谝恍┦虑榈奶幚砩希⒉皇呛艿眯膽?yīng)手，比如在開(kāi)導(dǎo)老人方面，就常常遇到困難，很缺乏技巧和專業(yè)知識(shí)來(lái)幫助他們。
    總的來(lái)說(shuō)，老人們的情況還是比較好的，身體很健康，大家的情緒也比較穩(wěn)定。通過(guò)這一個(gè)月來(lái)在養(yǎng)老院的觀察，我發(fā)現(xiàn)了養(yǎng)老院存在的幾個(gè)問(wèn)題。一是養(yǎng)老院的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)太差；二是老人們的休閑生活極少，老人們很孤單；三是政府給養(yǎng)老院的生活費(fèi)比較少；四是照顧老人的人不專業(yè)。雖然政府在近幾年把本市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展放在第一位，但是，不僅是經(jīng)濟(jì)，社會(huì)福利事業(yè)也同樣是體現(xiàn)地方是否發(fā)達(dá)一個(gè)重要的標(biāo)準(zhǔn)。所以在發(fā)展經(jīng)濟(jì)的`同時(shí)，我們還應(yīng)該大力發(fā)展社會(huì)福利事業(yè)，為老年人的晚年生活提供保障，為社會(huì)公益事業(yè)做貢獻(xiàn)。所以，根據(jù)我在養(yǎng)老院的觀察，我為唐山市的福利事業(yè)提出了幾點(diǎn)建議。
    首先，為了加快社會(huì)福利事業(yè)的發(fā)展，當(dāng)?shù)卣块T(mén)必須在制度建設(shè)，強(qiáng)化服務(wù)和完善運(yùn)作機(jī)制等方面進(jìn)行綜合努力。例如，加快健全社會(huì)福利政策體系，完善社區(qū)居家養(yǎng)老政策機(jī)制，民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)扶植機(jī)制，社會(huì)福利行業(yè)評(píng)估監(jiān)督機(jī)制和行業(yè)自律機(jī)制；進(jìn)一步拓展服務(wù)領(lǐng)域，滿足多元化需求，加大政府和社會(huì)投入，改善其生活環(huán)境，提高養(yǎng)育標(biāo)準(zhǔn)，引導(dǎo)社會(huì)力量興辦養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)；培養(yǎng)一批專業(yè)的社會(huì)福利服務(wù)隊(duì)伍，加大康復(fù)，教育，心里疏導(dǎo)工作力度，向社會(huì)服務(wù)對(duì)象提供周到，細(xì)致，專業(yè)的各種服務(wù)。
    其次，我們還應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)社會(huì)福利事業(yè)的宣傳，認(rèn)真開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)研，指定市場(chǎng)發(fā)展規(guī)劃，充分挖掘市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿?，讓人們都意識(shí)到福利事業(yè)的重要性。例如，利用各大媒體進(jìn)行宣傳，成立基金會(huì)，讓社會(huì)各界人士進(jìn)行捐款。這樣，既能改善養(yǎng)老院的條件，又能夠帶動(dòng)社會(huì)養(yǎng)老尊老的良好風(fēng)氣，對(duì)養(yǎng)老院的完善做出了一定貢獻(xiàn)。
    老年公寓實(shí)習(xí)報(bào)告篇十
    甲方（養(yǎng)老機(jī)構(gòu)）：
    乙方（住養(yǎng)老人）：
    丙方（近親屬或乙方的原工作單位）：
    甲方(養(yǎng)老機(jī)構(gòu)):煙城夕陽(yáng)公寓法定代表人：
    住所地：
    乙方：（住養(yǎng)老人）：
    姓名：性別：年齡：
    身份證號(hào)：
    住所地（戶口所在地）：
    丙方：（近親屬或乙方的原工作單位）：
    姓名（近親屬）：性別：年齡：
    身份證號(hào)：
    現(xiàn)住所地（戶口所在地）：
    與乙方關(guān)系：聯(lián)系電話：
    名稱（原單位）。
    地址：
    聯(lián)系人：聯(lián)系電話：
    根據(jù)：《中華人民共各國(guó)老年人權(quán)益保障法》及《社會(huì)福利機(jī)構(gòu)管理暫行辦法》等法律法規(guī)和有關(guān)主管部門(mén)之規(guī)定，現(xiàn)雙方平等協(xié)商自愿達(dá)成如下合同，以便共同遵守。
    第一條甲方應(yīng)當(dāng)取得河南省養(yǎng)老機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)證書(shū)和法人資格證書(shū)的養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)。乙方自愿要求入住甲方，接受甲方提供約定的養(yǎng)老服務(wù)。丙方同意為乙方入住甲方期間承擔(dān)相應(yīng)的付費(fèi)義務(wù)并承擔(dān)因乙方過(guò)錯(cuò)造成甲方的損失及連帶保證責(zé)任，并保證履行本協(xié)議規(guī)定丙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其它義務(wù)。
    第二條本協(xié)議不約定有效期限，如無(wú)本協(xié)議終止情況或無(wú)解除協(xié)議的條款出現(xiàn)，即可無(wú)限期使用。
    第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)。
    1、甲方根據(jù)乙方入住時(shí)期的健康狀況及日常生活自理能力，確定護(hù)理等級(jí)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并為乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。根據(jù)乙方入住期間身體變化需更換調(diào)整房間和床位、護(hù)理級(jí)別的甲方應(yīng)提前三天及時(shí)通知乙方或丙方，緊急情況下可以口頭或電話通知。
    2、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)乙方護(hù)理等級(jí)及當(dāng)?shù)叵M(fèi)水平的改變而做相應(yīng)的調(diào)整，乙方和丙方應(yīng)給予配合；如乙方或丙方要求甲方提供特殊護(hù)理服務(wù)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)三方共同協(xié)商后，根據(jù)實(shí)際情況另行制定。
    3、在乙方入住期間定期組織基本健康檢查，如病重或認(rèn)為應(yīng)當(dāng)送醫(yī)院就診的，應(yīng)及時(shí)通知丙方帶其外出就診。緊急情況下可直接送乙方到醫(yī)院治療。上述產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
    4、如乙方/或丙方需委托甲方發(fā)放藥物，乙方需簽訂委托書(shū)，并有交接手續(xù)，甲方按乙方最近一期醫(yī)囑執(zhí)行。有權(quán)拒收乙方/或丙方交來(lái)的非醫(yī)囑的零星散藥。乙方使用藥物后如出現(xiàn)異常反應(yīng)，甲方有權(quán)緊急處置但不負(fù)因此而產(chǎn)生的責(zé)任。
    5、乙方因疾病或其他原因出現(xiàn)精神異常，可能會(huì)傷害自身或他人時(shí)，可先采取必要的安全保護(hù)約束性措施，并立即通知丙方攜其外出就醫(yī)。
    6、乙方在甲方入住期間，如非甲方護(hù)理不當(dāng)而造成意外（如自殺、摔傷、突發(fā)猝死等）事故，甲方有義務(wù)及時(shí)通知丙方，并有權(quán)緊急處置但不負(fù)因此而產(chǎn)生的責(zé)任。
    7、為乙方制作個(gè)人信息卡，內(nèi)容包括：姓名、年齡、主要疾病、聯(lián)系方式，供乙方外出時(shí)使用。
    第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)。
    1、入住甲方時(shí)，如實(shí)登記乙方近期的健康狀況，曾經(jīng)患有疾病和目前的用藥情況，不得隱瞞有關(guān)病史。并到指定醫(yī)院做基本體檢（費(fèi)用自理）。
    2、有權(quán)依據(jù)養(yǎng)老護(hù)理等級(jí)，獲得甲方提供的約定服務(wù)項(xiàng)目，并按時(shí)向甲方交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。
    3、對(duì)甲方工作人員服務(wù)質(zhì)量、態(tài)度等乙方有權(quán)向甲方及有關(guān)部門(mén)投訴提出批評(píng)和建議。
    4、乙方在適應(yīng)期內(nèi)認(rèn)為不適合托養(yǎng)的，有權(quán)向甲方提出終止養(yǎng)老服務(wù)和請(qǐng)求。
    5、入住期間應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，配合甲方的管理，應(yīng)與共同居住其他老人和睦相處。
    6、貴重物品不宜帶入院內(nèi)，如有自行保管遺失自負(fù)。特殊情況下可委托甲方保管，并簽訂委托保管貴重物品約定。
    7、不得擅自帶入家用電器。
    8、如需外出應(yīng)辦妥相關(guān)手續(xù)并帶好個(gè)人信息卡，同時(shí)符合下列規(guī)定：
    第五條丙方的權(quán)利和義務(wù)。
    1、在乙方入住甲方時(shí)，督促或代其向甲方如實(shí)登記近期的健康狀況，曾經(jīng)患有的疾病和目前的用藥情況，不得隱瞞有關(guān)病史。
    2、應(yīng)關(guān)心乙方入住情況，定期探望，并及時(shí)提供所需生活用品。探望時(shí)所帶食物應(yīng)保證質(zhì)量，防治因乙方食用不潔食物致病。
    3、在收到甲方發(fā)出的協(xié)助處理乙方有關(guān)事宜的電話、信件、傳真時(shí)，應(yīng)及時(shí)回復(fù)并將處理結(jié)果告知甲方，或配合甲方共同處理。
    4、如乙方因病需要外出就醫(yī)，應(yīng)按甲方要求及時(shí)送乙方到相關(guān)醫(yī)院就診。就診后送回甲方時(shí)，應(yīng)如實(shí)告知就醫(yī)情況和醫(yī)生的處理意見(jiàn)，不得隱瞞有關(guān)事實(shí)。如需留院觀察治療，不得擅自帶回公寓內(nèi)。
    5、乙方入住甲方期間，應(yīng)承擔(dān)監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的職責(zé)。
    6、督促或代乙方按時(shí)向甲方支付本協(xié)議約定的所有費(fèi)用。
    7、有權(quán)了解乙方入住情況，并可對(duì)甲方在護(hù)理乙方過(guò)程中的工作提出意見(jiàn)并進(jìn)行監(jiān)督。如有異議，應(yīng)通過(guò)甲方負(fù)責(zé)人妥善解決，不得采取過(guò)激行為。否則，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
    8、聯(lián)系方式如有變動(dòng)（聯(lián)系人、地址、電話）應(yīng)立即告知甲方，如由此造成聯(lián)系中斷，其后果自負(fù)。
    9、乙方在甲方辦理了出院手續(xù)或死亡后，丙方要及時(shí)清理乙方物品，結(jié)清一切費(fèi)用并承擔(dān)善后事宜。
    第六條其他規(guī)定。
    2、乙方或丙方因故終止甲方寄養(yǎng)，以月為單位15日內(nèi)辦理終止手續(xù)的，按半月向甲方交納相關(guān)費(fèi)用，以月為單位16日（含16日）后辦理終止手續(xù)，按全月交納各項(xiàng)費(fèi)用。
    3、如乙方因故暫時(shí)中斷寄養(yǎng)需保留床位的，中斷時(shí)間在一周以內(nèi)的，床位費(fèi)、護(hù)理費(fèi)全額照收；中斷時(shí)間在一周以上、一月以內(nèi)的，床位費(fèi)照收、伙食費(fèi)據(jù)實(shí)計(jì)算；中斷時(shí)間在一個(gè)月以上的，做終止寄養(yǎng)，并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，本合同同時(shí)終止。乙方因故暫時(shí)中斷寄養(yǎng)，如需保留床位，則按規(guī)定向甲方交納相關(guān)費(fèi)用。
    4、本合同簽訂后，乙方需向甲方一次性交納備用金（1000元/床位），用于乙方寄養(yǎng)期間的備用。在終止寄養(yǎng)時(shí)，按實(shí)際結(jié)算返還。乙方在寄養(yǎng)期間一旦發(fā)生喪失生活能力或毀壞甲方財(cái)物等情況，則甲方有權(quán)動(dòng)用備用金沖抵。乙、丙方不得以交納了備用金或備用金有余額可沖抵為由拖欠寄養(yǎng)費(fèi)用。已經(jīng)沖抵的備用金，乙、丙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。
    5、如因健康原因護(hù)理級(jí)別改變后，護(hù)理等級(jí)以“護(hù)理等級(jí)變更動(dòng)態(tài)表”為準(zhǔn)，同時(shí)需對(duì)相關(guān)的費(fèi)用作出相應(yīng)的調(diào)整。
    6、乙方在甲方寄養(yǎng)期間的醫(yī)療費(fèi)或其他在醫(yī)院發(fā)生的費(fèi)用，由乙、丙方承擔(dān)。
    7、如乙方無(wú)擔(dān)保人的，申請(qǐng)入住時(shí)必須提供個(gè)人或單位有正常支付能力的證明，并簽立補(bǔ)充協(xié)議。
    8、本協(xié)議履行中發(fā)生爭(zhēng)議、三方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法解決。
    9、如遇不可抗力事件發(fā)生，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任（建議乙方購(gòu)買(mǎi)意外傷害保險(xiǎn)）。
    10、老人在入住期間產(chǎn)生的影像圖片及其它資料，甲方有權(quán)無(wú)償使用。
    11、本協(xié)議經(jīng)甲、丙（或乙方）簽字蓋章，并從丙（乙）方交納第一期費(fèi)用后生效至費(fèi)用完結(jié)或協(xié)議終止。
    第六條補(bǔ)充條款（入院時(shí)）。
    護(hù)理等級(jí)：
    托管費(fèi)：護(hù)理費(fèi)：
    床位費(fèi)：伙食費(fèi)：
    取暖降溫費(fèi)：
    第七條本協(xié)議未盡事宜甲、乙、丙三方可另外簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。
    第八條本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    甲方：年月日。
    乙方：年月日。
    丙方：年月日。
    老年公寓實(shí)習(xí)報(bào)告篇十一
    土木工程學(xué)院青年志愿者協(xié)會(huì)。
    年月日一.活動(dòng)背景：
    三月雷鋒月，為了讓同學(xué)弘揚(yáng)雷鋒精神，在學(xué)習(xí)之余，也不忘關(guān)愛(ài)老人，奉獻(xiàn)愛(ài)心，土木青協(xié)特與土木工程學(xué)院學(xué)生會(huì)的同學(xué)們一起去萬(wàn)家樂(lè)老年公寓參與志愿活動(dòng)，體驗(yàn)志愿生活，并且給老人們帶去歡樂(lè)，帶去溫暖。
    二.活動(dòng)概況：
    活動(dòng)主題：愛(ài)在夕陽(yáng)，情注老人?；顒?dòng)時(shí)間：年月日活動(dòng)地點(diǎn)：老年人公寓活動(dòng)負(fù)責(zé)人：
    活動(dòng)部門(mén)：土木工程學(xué)院青年志愿者協(xié)會(huì)（10~20人）土木工程學(xué)院學(xué)生會(huì)（10~20人）。
    三、
    活動(dòng)目的：
    1、讓老人們重溫雷鋒精神，為他們送去歡樂(lè)。
    4、豐富我們大學(xué)生的生活、鍛煉了我們組織開(kāi)展的能力。
    四、活動(dòng)前期準(zhǔn)備：
    1.在學(xué)生會(huì)的宣傳。
    2.與老年公寓負(fù)責(zé)人商議相關(guān)活動(dòng)流程。
    3.選拔和確定活動(dòng)參與人員，并將活動(dòng)任務(wù)具體分配到個(gè)人4.借統(tǒng)一志愿者服裝。
    5.帶好活動(dòng)所需的相機(jī)等物品，方便記錄。
    五.活動(dòng)流程：
    1、8：00校西門(mén)口集合，由負(fù)責(zé)人帶隊(duì)前往。2、8:30到達(dá)老年公寓。
    3、分4組，每組分別去陪老人聊天，幫忙打掃衛(wèi)生，包括：陪老人聊天，給老人房間打掃衛(wèi)生，給老人剪指甲，梳頭，按摩，給他們手機(jī)用讓他們聯(lián)系子女和子女交流等。4、10：00時(shí)，大家一起包餃子。5、12點(diǎn)左右大家一起吃飯。
    6、飯后進(jìn)行節(jié)目互動(dòng)：我們可以出的節(jié)目可以包括唱歌，舞蹈，小品，吉他彈唱，猜謎語(yǔ)，講笑話，和老人一起打太極。
    六.活動(dòng)注意：
    5、節(jié)目的準(zhǔn)備一定要充分，如：謎語(yǔ)，笑話要事先搜集充足，紅歌準(zhǔn)備要充足，表演節(jié)目的同學(xué)要做好充分準(zhǔn)備。
    6、有一定的靈活應(yīng)變性，也可以在老人身體條件允許的情況下和老人玩一些小游戲。
    七、經(jīng)費(fèi)預(yù)算：
    土木學(xué)院青年志愿者服務(wù)大隊(duì)年月日。
    老年公寓實(shí)習(xí)報(bào)告篇十二
    乙方：
    責(zé)任擔(dān)保人：?（乙方直系親屬或組織單位代表）。
    甲方與乙方及其責(zé)任擔(dān)保人，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守執(zhí)行（以下簡(jiǎn)稱甲方、乙方）。
    一、甲方責(zé)任。
    1、甲方為乙方提供飲食居住、生活護(hù)理、醫(yī)療康復(fù)、休閑旅游、巡回養(yǎng)老等服務(wù)，甲方每月1—5日按時(shí)收取費(fèi)用，如遇節(jié)假日及休息日依次往后順延。
    2、甲方設(shè)立配餐中心供乙方用餐，保證做到清潔衛(wèi)生、符合國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，一日三餐按老人要求及時(shí)供應(yīng)面點(diǎn)、飯菜，月初收取伙食費(fèi)，月末按照實(shí)際消費(fèi)情況結(jié)算。
    3、甲方設(shè)有醫(yī)療康復(fù)中心，根據(jù)老人身體狀況，定期進(jìn)行保健檢查，免費(fèi)看病，藥費(fèi)自理。乙方如患重病，必須去醫(yī)院就診或住院，甲方負(fù)責(zé)通知乙方家屬辦理各項(xiàng)手續(xù)，同時(shí)甲方對(duì)急診病人采取相應(yīng)的急救措施，幫助呼叫120急救車(chē)送醫(yī)院治療或搶救，費(fèi)用自理。
    4、甲方設(shè)立休閑娛樂(lè)中心，有休閑農(nóng)莊、康怡大劇院、圖書(shū)館、棋牌室、書(shū)畫(huà)室、器樂(lè)室、音樂(lè)室、舞蹈室、健身房、室外健身廣場(chǎng)、門(mén)球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)等活動(dòng)場(chǎng)地，免費(fèi)為入住老人服務(wù)。同時(shí)還組織各種有益于乙方身心健康的大型活動(dòng)。
    5、甲方開(kāi)辦老年大學(xué)，為老人們提供學(xué)習(xí)的場(chǎng)所、發(fā)揮余熱的舞臺(tái)，使他們的老年生活充滿活力。
    6、甲方服務(wù)人員均持證上崗，將誠(chéng)懇、負(fù)責(zé)、熱情、周到地為乙方服務(wù)。如有態(tài)度惡劣者，將按照內(nèi)部管理制度予以處罰，并辭退或調(diào)離本崗位。
    7、根據(jù)寄養(yǎng)老人的年齡和健康原因，甲方有權(quán)調(diào)整老人的護(hù)理等級(jí)，乙方應(yīng)積極配合。
    8、因內(nèi)部管理的需要，甲方有權(quán)對(duì)入住老人的住宿房間在同類檔次中進(jìn)行調(diào)整。
    9、甲方認(rèn)真做好安全保衛(wèi)、環(huán)境美化工作，為老人提供一個(gè)安全、詳和、優(yōu)雅的生活環(huán)境。
    10、甲方對(duì)入住老人實(shí)行非限制性管理（部分老人除外，如老人在入住期間不慎或主動(dòng)發(fā)生事故，導(dǎo)致走失、自傷、自殘、自殺或死亡等，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
    二、乙方的責(zé)任。
    1、首次辦理入住手續(xù)應(yīng)一次性交納保證金5000元和當(dāng)月綜合費(fèi)用?元。老人退離時(shí)，保證金如數(shù)退還，月綜合費(fèi)按不超過(guò)半個(gè)月，以半個(gè)月退費(fèi)，超過(guò)半個(gè)月以一月退費(fèi)。
    2、乙方入寓只須帶被褥、換洗衣物，部分床上用品、洗漱用餐用具等，不準(zhǔn)自帶家具進(jìn)住房，以免影響住房整潔，公寓備有電器設(shè)備，若老人仍需自帶電飯煲、電磁爐、電烤爐等電功率比較大的，其使用不當(dāng)或引起的事故，由乙方自行承擔(dān)，公寓只提供第一次入住老人的房間設(shè)施設(shè)備，若有損壞需老人自配。
    3、乙方不能把貴重物品和數(shù)量較大的現(xiàn)金存折等帶入公寓，如遺失，甲方不負(fù)保管和賠償責(zé)任。未經(jīng)公寓允許，家屬不得陪住。
    4、乙方請(qǐng)假走親戚或有事外出或住院，在三個(gè)月以內(nèi)者，月寄養(yǎng)綜合費(fèi)照交；但請(qǐng)假在三個(gè)月以上者，只交納床位費(fèi)；如乙方不要求保留床位，待再來(lái)時(shí)服從公寓安排者，月寄養(yǎng)綜合費(fèi)可不交。
    5、乙方損壞公共財(cái)產(chǎn)及房間內(nèi)配套設(shè)施，應(yīng)照價(jià)賠償。
    6、公寓設(shè)有公共食堂，禁止乙方私帶電磁爐、電飯煲等電器及明火烹飪。如違反，發(fā)生意外，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
    7、被寄養(yǎng)人因病去世后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方家屬來(lái)寓處理喪事，如乙方6小時(shí)內(nèi)不能應(yīng)約前來(lái)處理喪事，則甲方有權(quán)處理遺體，期間發(fā)生的所有費(fèi)用由乙方家屬負(fù)擔(dān)。
    8、甲方月寄養(yǎng)綜合費(fèi)，將隨市場(chǎng)物價(jià)變動(dòng)而進(jìn)行調(diào)整，乙方不得有異議。
    9、乙方應(yīng)認(rèn)真履行本協(xié)議條款，如有不遵守公寓規(guī)定，無(wú)理取鬧，不按時(shí)交納月寄養(yǎng)綜合費(fèi)；或發(fā)現(xiàn)有隱瞞精神病和傳染病史，以及發(fā)現(xiàn)患有老年性癡呆癥往外走的情況，即將老人送回家，乙方家屬不得以任何理由拒絕。如不接走，發(fā)生任何意外，本寓將不承擔(dān)任何責(zé)任。
    10、老人屬于骨質(zhì)疏松癥高危人群，極易造成病理性骨折，如寄養(yǎng)老人自身原因發(fā)生骨折或其他摔傷的（含特級(jí)護(hù)理的有活動(dòng)能力的老年癡呆癥老人），甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
    11、乙方責(zé)任擔(dān)保人或家屬每月應(yīng)至少來(lái)公寓探望一次，以便做好老人的思想工作，便于公寓各項(xiàng)工作的開(kāi)展。
    12、解除合同關(guān)系以辦理離園手續(xù)為準(zhǔn)，若未辦理，期間發(fā)生房間費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
    三、違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定，都屬于違約行為，另一方有權(quán)索取賠償。
    四、爭(zhēng)議處理：因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，當(dāng)事人可以向當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成，當(dāng)事人一方也可以直接向人民法院提起訴訟。
    五、本協(xié)議一式三份，甲方、乙方及責(zé)任擔(dān)保人各執(zhí)一份，經(jīng)甲方、乙方及責(zé)任擔(dān)保人簽字蓋章后生效。
    甲方簽字：
    電話：
    身份證：
    乙方簽字：
    電話：
    身份證：
    責(zé)任擔(dān)保人：
    電話：
    身份證：
    電話：
    20xx年x月xx日。
    老年公寓實(shí)習(xí)報(bào)告篇十三
    第一條學(xué)生公寓是學(xué)生學(xué)習(xí)、生活、休息的場(chǎng)所，是學(xué)校精神文明建設(shè)的重要陣地。為進(jìn)一步加強(qiáng)學(xué)生公寓教育管理與服務(wù)，努力創(chuàng)建一個(gè)整潔、優(yōu)美、舒適、和諧的“學(xué)生之家”，根據(jù)國(guó)家教育部《高等學(xué)校學(xué)生行為準(zhǔn)則》、《普通高等學(xué)校學(xué)生管理規(guī)定》、《普通高等學(xué)校學(xué)生安全教育及管理規(guī)定》、《學(xué)生傷害事故處理辦法》等規(guī)定，結(jié)合學(xué)校實(shí)際，特制定本規(guī)定。
    第二條學(xué)校認(rèn)真貫徹教育部關(guān)于按班級(jí)安排住宿的要求，按照學(xué)生公寓物業(yè)管理和學(xué)生管理分工與合作的原則，體現(xiàn)“重心下移、以學(xué)院為主”的管理思路，學(xué)生公寓的物業(yè)管理由后勤集團(tuán)負(fù)責(zé)，學(xué)生的思想政治教育和日常行為管理由學(xué)生處牽頭負(fù)責(zé)，各學(xué)院具體組織實(shí)施。
    第三條充分發(fā)揮學(xué)校公寓內(nèi)教育、管理、服務(wù)隊(duì)伍的主導(dǎo)作用和學(xué)生自我教育、自我管理、自我服務(wù)中的主體作用，做到制度落實(shí)、管理落實(shí)、教育落實(shí)、服務(wù)落實(shí)。
    第四條在教育、管理、服務(wù)過(guò)程中，學(xué)校各相關(guān)職能部門(mén)、各教學(xué)單位要全面、真實(shí)、深入地了解學(xué)生情況，努力把解決學(xué)生的思想問(wèn)題與解決生活問(wèn)題結(jié)合起來(lái)，把教育管理學(xué)生與服務(wù)學(xué)生結(jié)合起來(lái)，維護(hù)學(xué)校穩(wěn)定，促進(jìn)學(xué)校發(fā)展。
    第二章學(xué)生公寓的管理組織及主要職責(zé)。
    負(fù)責(zé)定期分析和研究學(xué)生在公寓的思想動(dòng)態(tài);牽頭處理公寓中學(xué)生的教育管理等日常工作;組織處理學(xué)生公寓突發(fā)事件等相關(guān)工作。必要時(shí)公寓管理委員會(huì)和公寓學(xué)生工作領(lǐng)導(dǎo)小組可舉行聯(lián)席會(huì)議，對(duì)涉及到物業(yè)管理和學(xué)生教育管理的交叉工作商議決定。
    第六條學(xué)生工作部(處)由一名副處長(zhǎng)分管學(xué)生公寓教育管理工作。學(xué)生處思政科、學(xué)生管理科主要負(fù)責(zé)公寓內(nèi)學(xué)生的思想教育及行為管理，組織開(kāi)展各種安全教育、安全警示及文明建設(shè)活動(dòng)，協(xié)助做好學(xué)生公寓物業(yè)管理相關(guān)工作。
    第七條后勤保障處由一名管理干部分管學(xué)生公寓物業(yè)管理工作。后勤集團(tuán)學(xué)生公寓服務(wù)中心(以下簡(jiǎn)稱公寓中心)，主要承擔(dān)公寓物業(yè)和安全管理，協(xié)助做好學(xué)生思想教育和日常行為教育工作，落實(shí)物業(yè)管理制度。
    第八條保衛(wèi)處對(duì)學(xué)生公寓安全工作負(fù)有指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督職能。負(fù)責(zé)指導(dǎo)制定學(xué)生公寓安全管理制度，積極開(kāi)展安全教育和安全警示，開(kāi)展管理人員安全培訓(xùn)，定期牽頭組織安全大檢查，處理治安案件，會(huì)同各職能部門(mén)處置突發(fā)事件。
    第九條各學(xué)院具體負(fù)責(zé)本學(xué)院學(xué)生在公寓內(nèi)的思想教育和日常行為教育。安排輔導(dǎo)員和班主任到學(xué)生公寓值班，了解掌握學(xué)生思想動(dòng)態(tài)，處置突發(fā)事件;建立健全寢室室規(guī)、紀(jì)律衛(wèi)生檢查制度、住宿反饋制度等管理制度;將學(xué)生行為表現(xiàn)與學(xué)年鑒定、評(píng)優(yōu)評(píng)先、入黨、獎(jiǎng)助學(xué)金評(píng)定等掛鉤;配合學(xué)校相關(guān)職能部門(mén)處理公寓內(nèi)發(fā)生的重大違紀(jì)事件和治安案件。
    第三章學(xué)生公寓文化建設(shè)活動(dòng)的開(kāi)展。
    第十條學(xué)生公寓文化是校園文化的重要組成部分，營(yíng)造良好的學(xué)生生活氣息和文化氛圍，提升學(xué)生文化品位及精神面貌，可以賦予校園文化新的內(nèi)涵。學(xué)校要以公寓精神文明建設(shè)和學(xué)生公寓文化建設(shè)為“平臺(tái)”，更好地實(shí)現(xiàn)管理與育人的統(tǒng)一。
    第十一條公寓管理員在校公寓學(xué)生工作領(lǐng)導(dǎo)小組指導(dǎo)下組織制定本公寓文化建設(shè)方案并積極組織開(kāi)展宿舍文化藝術(shù)節(jié)等豐富多彩的公寓文化活動(dòng)。
    第十二條校公寓學(xué)生工作領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)各公寓宿舍文化藝術(shù)節(jié)的開(kāi)展及其他綜合表現(xiàn)，每年按公寓數(shù)的10%評(píng)選文明樓，每公寓評(píng)選10%的文明寢室，5%的文明示范寢室。
    第十三條學(xué)校學(xué)生民主管理公寓委員會(huì)負(fù)責(zé)公寓各類文化藝術(shù)活動(dòng)的宣傳。
    第四章學(xué)生寢室的調(diào)整。
    第十四條學(xué)生公寓實(shí)行公寓化管理，即統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一布局、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。
    第十五條期末學(xué)生寢室的調(diào)整安排，由公寓中心提出方案，在征求學(xué)生處、各學(xué)院意見(jiàn)的基礎(chǔ)上報(bào)校公寓學(xué)生工作領(lǐng)導(dǎo)小組和公寓管理委員會(huì)，并通過(guò)聯(lián)席會(huì)議審議后，由后勤及產(chǎn)業(yè)集團(tuán)、各學(xué)院共同組織實(shí)施。學(xué)生寢室的零星調(diào)整，由公寓中心牽頭組織實(shí)施。
    第十六條學(xué)生公寓調(diào)整時(shí)，學(xué)生必須按時(shí)調(diào)房或搬遷，不得無(wú)故拖延。第十七條學(xué)生必須按指定房間住宿，不得轉(zhuǎn)讓、出租，不得私自相互調(diào)整，也不得隨意搬出。因特殊情況需要進(jìn)行調(diào)整時(shí)，應(yīng)經(jīng)所在學(xué)院同意，報(bào)公寓中心批準(zhǔn)后方可。學(xué)生不準(zhǔn)校外住宿，否則，所產(chǎn)生的一切后果由學(xué)生本人負(fù)責(zé)。第十八條畢業(yè)生應(yīng)按學(xué)校規(guī)定時(shí)間離校。凡是不按期離校并經(jīng)勸說(shuō)無(wú)效者，將強(qiáng)制其搬出宿舍。
    第十九條學(xué)生停學(xué)、休學(xué)期間，寢室床位由學(xué)校統(tǒng)一調(diào)配，不予保留。
    第五章學(xué)生公寓的衛(wèi)生管理。
    第二十條公寓中心負(fù)責(zé)公寓公共區(qū)衛(wèi)生的清掃、保潔及寢室內(nèi)務(wù)衛(wèi)生檢查，每周在校園網(wǎng)上通報(bào)檢查情況。為加強(qiáng)衛(wèi)生監(jiān)督，各學(xué)院做好本學(xué)院學(xué)生寢室內(nèi)務(wù)衛(wèi)生的督促和抽查工作。
    第二十一條學(xué)生寢室衛(wèi)生實(shí)行每天輪流清掃制度。值日生負(fù)責(zé)寢室內(nèi)務(wù)衛(wèi)。
    生清掃和物品整理工作，全天保持清潔。
    第二十二條每學(xué)期開(kāi)學(xué)第一天全校進(jìn)行宿舍衛(wèi)生集中清掃。每周星期四下午全校進(jìn)行衛(wèi)生大掃除。
    第二十三條學(xué)生寢室實(shí)行定期與不定期、全面檢查與樓層抽查相結(jié)合的衛(wèi)生檢查制度。衛(wèi)生檢查等級(jí)分為最清潔、清潔、不清潔三個(gè)等級(jí)。
    第二十四條學(xué)生處、團(tuán)委和后勤集團(tuán)每年共同組織開(kāi)展“文明樓”、“文明寢室”、“文明示范寢室”創(chuàng)建活動(dòng)及新生“寢室美化”設(shè)計(jì)大賽和疊被比賽。每年開(kāi)展一次“優(yōu)秀室長(zhǎng)”評(píng)選活動(dòng)。
    第二十五條學(xué)生公寓實(shí)行集中統(tǒng)一漿洗學(xué)生公寓用品制度，由公寓中心組織實(shí)施。
    第六章學(xué)生公寓的財(cái)產(chǎn)管理。
    第二十六條學(xué)生公寓的財(cái)產(chǎn)由公寓中心統(tǒng)一管理，按學(xué)校有關(guān)程序統(tǒng)一安排維修。
    第二十七條公寓中心負(fù)責(zé)建立公寓財(cái)產(chǎn)登記，做到賬物相符。第二十八條學(xué)生公寓非寢室內(nèi)公共財(cái)產(chǎn)(如廁所、洗手間設(shè)施設(shè)備、樓梯扶手、窗戶、垃圾箱等)由該幢管理員負(fù)責(zé)管理。
    第二十九條學(xué)生畢業(yè)離校時(shí)，須持畢業(yè)離校清單在公寓管理中心辦理有關(guān)手續(xù)。學(xué)生財(cái)產(chǎn)損失由后勤及產(chǎn)業(yè)集團(tuán)負(fù)責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
    第三十條對(duì)破壞公寓設(shè)施設(shè)備的行為應(yīng)及時(shí)制止。對(duì)檢舉揭發(fā)者，公寓中心給予表彰獎(jiǎng)勵(lì)。
    第七章學(xué)生公寓的安全管理。
    第三十一條學(xué)生公寓安全管理由后勤集團(tuán)負(fù)責(zé)，并在門(mén)衛(wèi)處設(shè)值班室。后勤集團(tuán)負(fù)責(zé)安全管理制度的落實(shí)和管理人員的培訓(xùn)，保衛(wèi)處負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督安全制度的落實(shí)、負(fù)責(zé)治安事件的查處，學(xué)生處負(fù)責(zé)學(xué)生的安全教育、學(xué)生違紀(jì)事件的處理，各學(xué)院具體負(fù)責(zé)組織學(xué)生的安全教育活動(dòng)。
    第三十二條學(xué)生公寓實(shí)行定時(shí)開(kāi)關(guān)門(mén)制度，晝夜值班。晚歸學(xué)生，必須按規(guī)定(憑證在值班處)登記后方可進(jìn)入。
    第三十三條學(xué)生實(shí)行會(huì)客管理制度。外來(lái)造訪人員必須在門(mén)衛(wèi)或管理員處憑證件登記，在值班室會(huì)客。未經(jīng)門(mén)衛(wèi)或管理員許可，不得入內(nèi)。
    第三十四條進(jìn)入異性宿舍，須在管理員處登記，經(jīng)同意后方可進(jìn)入，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)離開(kāi)。嚴(yán)禁留宿異性。
    第三十五條為保證學(xué)生個(gè)人財(cái)產(chǎn)的安全，學(xué)生離開(kāi)寢室必須關(guān)好門(mén)、窗。學(xué)生貴重物品(手提電腦等)實(shí)行存放管理制。
    第三十六條嚴(yán)禁攜帶違禁品(包括黃色書(shū)刊和音像制品、易燃、易爆、劇毒物品、管制刀具和槍具)進(jìn)入公寓。學(xué)生攜物(箱子、大件類)離開(kāi)宿舍，須持有效證件，經(jīng)門(mén)衛(wèi)生檢查登記后方可帶離。
    第三十七條加強(qiáng)學(xué)生公寓消防安全。嚴(yán)禁點(diǎn)蠟燭、點(diǎn)蚊香、使用大功率電器和應(yīng)急燈。嚴(yán)禁在學(xué)生寢室烹飪食物、燃放煙花爆竹。不得在無(wú)人狀態(tài)下對(duì)各類電器充電。
    第三十八條公寓工作人員實(shí)行定期和不定期的安全檢查制度。在學(xué)生上課期間實(shí)行安全巡查制度，節(jié)假日輪流值班，重點(diǎn)檢查，杜絕安全隱患。
    第八章學(xué)生公寓的水電管理。
    第三十九條學(xué)生公寓用水、用電實(shí)行定額計(jì)量管理。超標(biāo)費(fèi)用由學(xué)生個(gè)人承擔(dān)。
    第四十條學(xué)生用水用電由公寓管理中心專人管理，每月抄表結(jié)算。學(xué)生應(yīng)自覺(jué)繳納超標(biāo)費(fèi)用。
    第四十一條學(xué)生離開(kāi)寢室須做到隨手關(guān)水、關(guān)電。嚴(yán)禁私拉亂接電線，杜絕偷電行為。
    第九章學(xué)生公寓的假期管理。
    第四十二條學(xué)校放假期間，學(xué)生因個(gè)人原因需滯留學(xué)校的，由學(xué)生本人提。
    出申請(qǐng)，經(jīng)學(xué)生處審批后，由公寓管理中心安排集中住宿。
    第四十三條假期需提前返回學(xué)校住宿的，由學(xué)生本人提出申請(qǐng)，經(jīng)值班老師同意方能到公寓管理中心辦理留校手續(xù)。
    第四十四條假期留校學(xué)生必須參加學(xué)校和各學(xué)院組織的安全教育大會(huì)，必須按學(xué)院規(guī)定簽定《安全告知書(shū)》、辦理公寓《出入證》、預(yù)交水電費(fèi)，必須憑出入證進(jìn)出學(xué)生公寓。
    第四十五條假期留校學(xué)生必須遵守《四川南充經(jīng)濟(jì)專修學(xué)院留校學(xué)生管理規(guī)定》。
    第四十六條學(xué)生在假期留校期間違紀(jì)的，按《四川南充經(jīng)濟(jì)專修學(xué)院學(xué)生違紀(jì)處理規(guī)定》處理。
    第十章違紀(jì)與處分。
    第四十七條根據(jù)《普通高等學(xué)校學(xué)生管理規(guī)定》、《普通高等學(xué)校學(xué)生安全教育及管理暫行規(guī)定》、《四川南充經(jīng)濟(jì)專修學(xué)院學(xué)生違紀(jì)處分規(guī)定》，學(xué)生違反公寓管理規(guī)定，可視其情節(jié)輕重，給予警告以上處分。
    第四十八條通過(guò)撬門(mén)、翻窗、翻陽(yáng)臺(tái)等非正常手段進(jìn)出寢室者，給予嚴(yán)重警告處分。
    第四十九條在寢室內(nèi)酗酒者，給予警告處分。酗酒滋事者，視其情節(jié)、后果給予嚴(yán)重警告以上處分。
    第五十條在寢室內(nèi)務(wù)衛(wèi)生檢查中，一學(xué)期內(nèi)累計(jì)出現(xiàn)三次不清潔記錄的寢室，給予寢室成員通報(bào)批評(píng)。
    第五十一條在寢室內(nèi)私自存放或使用管制刀具、槍械(含鋼珠槍)者，給予記過(guò)處分。
    第五十二條向陽(yáng)臺(tái)外或窗外潑水、扔雜物者，給予通報(bào)批評(píng)或警告處分。第五十三條惡意拖欠超支水電費(fèi)、損壞公物者，給予通報(bào)批評(píng)或警告處分。第五十四條在公寓內(nèi)私拉亂接電線、違章使用電器者，視其情節(jié)輕重，給予通報(bào)批評(píng)或警告以上處分。
    看了。
    老年公寓實(shí)習(xí)報(bào)告篇十四
    根據(jù)民政部《社會(huì)福利機(jī)構(gòu)管理辦法》第七條規(guī)定，依法成立的組織或具有完全民事行為能力的個(gè)人（申辦人）凡具備相應(yīng)的條件，可以提出申請(qǐng)。（向社會(huì)福利機(jī)構(gòu)所在地的縣級(jí)以上人民政府民政部門(mén)提出舉辦社會(huì)福利機(jī)構(gòu)的籌辦申請(qǐng)。
    二．申辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，需要提交的材料：
    1.申請(qǐng)書(shū)、項(xiàng)目可行性報(bào)告；2.申辦人的資格證明文件；
    3.擬辦社會(huì)福利機(jī)構(gòu)資金來(lái)源證明文件；4.擬辦社會(huì)福利機(jī)構(gòu)固定場(chǎng)所的證明文件。
    申辦人應(yīng)當(dāng)持以上材料，想社會(huì)福利機(jī)構(gòu)所在地的縣級(jí)以上人民政府民政部門(mén)提出申請(qǐng)，由受理申請(qǐng)的民政部門(mén)進(jìn)行審批。香港、澳門(mén)、臺(tái)灣的組織和個(gè)人，華僑以及國(guó)外的申辦人采取合資、合作的形式舉辦社會(huì)福利機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)向省級(jí)人民政府民政部門(mén)提出籌辦申請(qǐng)。稟報(bào)省級(jí)人民政府外經(jīng)貿(mào)部門(mén)審核。
    民政部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，根據(jù)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)福利機(jī)構(gòu)設(shè)置規(guī)劃和社會(huì)福利機(jī)構(gòu)設(shè)置的基本標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審查，做出同意籌辦或者不予以同意籌辦的決定，并交審批結(jié)果以書(shū)面形式通知申辦人。
    三．開(kāi)辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)條件。
    接到民政局可以申辦的答復(fù)，申辦人就向該民政局部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取《社會(huì)福利機(jī)構(gòu)設(shè)置批準(zhǔn)證書(shū)》的機(jī)構(gòu)，能領(lǐng)取整數(shù)的機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)符合社會(huì)福利機(jī)構(gòu)設(shè)置的下列基本標(biāo)準(zhǔn)：
    1.有固定的服務(wù)場(chǎng)所、必備的生活設(shè)施及室外活動(dòng)場(chǎng)地；
    3.有與其服務(wù)內(nèi)容和規(guī)模相適應(yīng)的開(kāi)辦經(jīng)費(fèi)；
    4.有完善的章程，機(jī)構(gòu)的名稱應(yīng)符合登記機(jī)關(guān)的規(guī)定和要求；
    5.有與開(kāi)展服務(wù)相適應(yīng)的管理和服務(wù)人員，醫(yī)務(wù)人員應(yīng)當(dāng)符合衛(wèi)生行政部。
    門(mén)規(guī)定的資格條件，護(hù)理人員、工作人員應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)部門(mén)規(guī)定的健康標(biāo)準(zhǔn)。
    四．申請(qǐng)領(lǐng)取《社會(huì)福利機(jī)構(gòu)設(shè)置批準(zhǔn)證書(shū)》時(shí)，應(yīng)提交的文件。
    8.要求提供的其他材料。
    民政部門(mén)子受理申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，對(duì)所報(bào)文件進(jìn)行審查，并根據(jù)社會(huì)福利機(jī)構(gòu)設(shè)置的基本標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)收。合格的，發(fā)給《社會(huì)福利機(jī)構(gòu)設(shè)置批準(zhǔn)證書(shū)》后，應(yīng)當(dāng)?shù)矫褶k企業(yè)管理機(jī)構(gòu)辦理登記手續(xù)。
    五．相關(guān)政府政策性支持。
    對(duì)于非盈利性質(zhì)的公益性質(zhì)養(yǎng)老公寓機(jī)構(gòu)，2013年政策如下：1．床位運(yùn)營(yíng)補(bǔ)貼。
    對(duì)按標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、依規(guī)定運(yùn)營(yíng)的新增養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位，由市財(cái)政預(yù)算和市福利彩票公益金各給予每張床位1000元的一次性建設(shè)補(bǔ)貼，有條件的區(qū)縣應(yīng)增加配比。對(duì)已開(kāi)業(yè)的社會(huì)力量辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)和公建民營(yíng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，按入住老年人實(shí)際占有床位數(shù)，由市福利彩票公益金給予每年每張床位600元補(bǔ)貼。
    2．用工補(bǔ)貼。
    3．培訓(xùn)補(bǔ)貼。
    從事養(yǎng)老護(hù)理和養(yǎng)老服務(wù)的人員，與養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、公益性公司簽訂1年以上勞動(dòng)合同，參加由養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、公益性公司統(tǒng)一組織的職業(yè)技能培訓(xùn)并取得初級(jí)職業(yè)技能證書(shū)的，由區(qū)縣民政部門(mén)給予每人200元的一次性培訓(xùn)補(bǔ)貼；取得中級(jí)職業(yè)技能證書(shū)的，再給予每人100元的一次性培訓(xùn)補(bǔ)貼，所需補(bǔ)貼資金由市福利彩票公益金解決。
    但通過(guò)調(diào)研天津市民政局相關(guān)單位，2014年8月份即將施行新政策：（1）對(duì)于租賃產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的養(yǎng)老運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)：有每床位一次性6000元的補(bǔ)貼。（2）對(duì)于新建項(xiàng)目或者自行開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行公益養(yǎng)老給予一次性每床位15000元的補(bǔ)貼。
    （3）另外新政策另外出臺(tái)針對(duì)于收住老人情況的相關(guān)信息：對(duì)于不能自理的老人給予每個(gè)不能自理老人每年2250元的補(bǔ)貼，另外補(bǔ)貼綜合險(xiǎn)每個(gè)不能自理老人每年150元；可以自理老人每人每年補(bǔ)貼各減半。
    六．其他相關(guān)信息：
    1.通過(guò)調(diào)研得知，凡以產(chǎn)權(quán)租賃或者開(kāi)發(fā)養(yǎng)老公寓等行為，備案注冊(cè)行政部門(mén)為天津市工商局，天津市民政局等社會(huì)福利不予以任何形式進(jìn)行補(bǔ)貼。
    例：天津市長(zhǎng)庚老年公寓，地點(diǎn)位于南開(kāi)區(qū)宜賓西道晴川花園—晴川大廈，是天津長(zhǎng)庚老年產(chǎn)業(yè)投資有限公司與天津老年基金會(huì)共同籌建的專為老年人量身定制的住房產(chǎn)品。該產(chǎn)品是天津第一家產(chǎn)權(quán)式老年公寓，入住者對(duì)該住房擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。
    其注冊(cè)政府行政部門(mén)為天津市工商局，無(wú)任何政策支持。
    2.另外產(chǎn)權(quán)所有者可于國(guó)有養(yǎng)老機(jī)構(gòu)進(jìn)行合作，產(chǎn)權(quán)與經(jīng)驗(yàn)相互對(duì)接，也可以施行，但需要產(chǎn)權(quán)單位進(jìn)行協(xié)商。
    老年公寓實(shí)習(xí)報(bào)告篇十五
    1、人生幾度夕陽(yáng)紅，久久種豆南山下。
    2、心的歸宿，愛(ài)的家園——九九老年公寓。
    3、九九有愛(ài)，養(yǎng)老無(wú)憂！
    4、來(lái)九九老年公寓，看夕陽(yáng)無(wú)限美好。
    5、九九夕陽(yáng)紅，給您家的溫暖！
    6、琴棋書(shū)畫(huà)詩(shī)酒茶，盡在九九老年之家。
    7、當(dāng)代王祥，助綻夕陽(yáng)。
    8、歡樂(lè)久久，健康久久——九九老年公寓。
    9、這里不止一個(gè)說(shuō)話的伴——九九老年公寓。
    10、讓愛(ài)久久延續(xù)，讓孝久久傳遞。
    11、踏進(jìn)九九門(mén)，孤獨(dú)成煙云。
    12、寧?kù)o的家，夢(mèng)中故鄉(xiāng)。
    13、久久（九九）老年宮，溫溫暖暖夕陽(yáng)紅。
    14、我的老伴，我的九九。
    15、百善孝為先，敬老公寓間。
    16、登山足健踏云煙，只因一處好居所！
    17、孝愛(ài)每一天，幸福到久久。
    18、寸草心，永九九。
    19、活到老，樂(lè)到老，幸福到老。
    20、笑看兒孫繞膝畔，樂(lè)住頤養(yǎng)天年園——九九老年公寓，老年人共同的家。
    21、精神娛樂(lè)文化樣樣全，九九老年公寓享晚年。
    22、月是故鄉(xiāng)明，居在九九樂(lè)。
    23、九九孝善，天下父母。
    24、天年公寓與萬(wàn)物同歡，壽比萬(wàn)物，亦享天年。
    25、您辛苦了，讓它代我照顧您吧——九九老年公寓！
    26、久久夕陽(yáng)情，溫暖人生路。
    27、體會(huì)親情關(guān)愛(ài)，享受品質(zhì)生活。
    28、九九有愛(ài)，夕陽(yáng)精彩。
    29、常去九九老年公寓看看爸媽。
    30、此有九九，只慰其心。
    31、讓您滿意我心愿，攜手共創(chuàng)新生活！
    32、孤伶一人不如眾人齊樂(lè)——九九老年公寓。
    33、久久延續(xù)，慈孝之愛(ài)。
    34、燦爛一生，九九聚合。
    35、長(zhǎng)命百歲，快樂(lè)萬(wàn)歲！
    36、為孝而安，為福而來(lái)！
    38、老人們的快樂(lè)家園——九九老年公寓。
    39、每一分關(guān)愛(ài)，每一分體貼——九九老年公寓。
    40、關(guān)愛(ài)長(zhǎng)久，幸福長(zhǎng)久——九九老年公寓。
    41、給爸媽常青藤的愛(ài)，獻(xiàn)上久久（九九）的.關(guān)懷。
    42、頤養(yǎng)天年，愛(ài)心九九。
    43、弘揚(yáng)孝親文化，享受品質(zhì)生活！
    45、讓老人“孝”口常開(kāi)每一天——九九老年公寓。
    46、寧?kù)o的夜，溫馨的夢(mèng)。
    47、夕陽(yáng)無(wú)限好，九九伴你行！
    48、九九老年公寓，夕陽(yáng)與孝心彼此烘托，長(zhǎng)相輝映。
    49、愛(ài)滿昱雙親，孝誠(chéng)感天下！
    50、老人更需要關(guān)愛(ài)！
    51、老有所樂(lè)，老有所醫(yī)，老有所養(yǎng)！
    52、親不待我，我力待親——九九老年公寓。
    53、九九老年公寓，一樣的產(chǎn)品，不一樣的品質(zhì)；一樣的面孔，不一樣的笑容。
    54、安享天地，夕陽(yáng)家園。
    55、九九老年公寓+一顆孝心=百分百頤養(yǎng)天堂。
    56、孝子有愛(ài)，笑口常開(kāi)！
    57、設(shè)施比酒店齊全，服務(wù)比親人貼心。
    58、青松怡然，九九享壽——九九老年公寓。
    59、老有所養(yǎng)，幸福安享。
    60、最美不過(guò)夕陽(yáng)紅，盡在九九老年公寓。
    61、你們的幸福，就是我們最大的心愿。
    62、住的順心，兒女放心，我們盡心——九九老年公寓。
    63、幸福長(zhǎng)久，伴你一生，久久老年公寓等你回家。
    64、人間愛(ài)，九九情。
    老年公寓實(shí)習(xí)報(bào)告篇十六
    作者：王平。
    來(lái)源：《時(shí)代中國(guó)》2010年第09期。
    說(shuō)起位于溫榆河畔，通順路翠福園小區(qū)的北京市康福星老年公寓。心里很是感慨，它是幾個(gè)有愛(ài)心的中老年人創(chuàng)辦的，喜歡做善事的我，也有幸參加了有關(guān)人士對(duì)這個(gè)老年公寓的研討會(huì)。話題是：如何讓老人晚年生活得有意義?如何豐富老年入的文化活動(dòng)來(lái)展開(kāi)?并以此探討，如何讓老人感到精神的愉悅和文化活動(dòng)的豐富?老年人的晚年生活不是吃飽，穿暖就是幸福。更重要的是讓老人活得有意義，感到大家庭生活的快樂(lè)。江文玉副院長(zhǎng)把大家邀來(lái)，讓大家獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策，如何把這個(gè)本來(lái)不錯(cuò)的老年康復(fù)中心辦得更加出色。江文玉副院長(zhǎng)也是個(gè)北京文化人。讓大家觀摩考察，寫(xiě)生度假，這里的確辦得很有特色，老人的活動(dòng)場(chǎng)所，唱歌、能寫(xiě)、能畫(huà)、能奏；柔拳、健身、琴棋，樣樣俱全，給人賓至如歸的感覺(jué)，是一家很有檔次的療養(yǎng)休閑為一體場(chǎng)所。
    康福星老年公寓占地20畝，建筑面積13000平米左右，房舍300余間，有530張床位，食堂可供400人進(jìn)餐，綜合門(mén)診1200平方米，設(shè)有內(nèi)外、婦、中醫(yī)等科室，還有，康復(fù)理療、藥浴科、常規(guī)檢驗(yàn)、體檢服務(wù)等。
    老年公寓實(shí)習(xí)報(bào)告篇十七
    第一條單位名稱嘉：縣祥山萌年公老寓。
    第二條單位性：本質(zhì)位單于屬社會(huì)利性單福。位。
    第三條單宗位旨：民以為，關(guān)注本生，民黨為和府政分憂替天下兒，
    女盡孝，服務(wù)社于會(huì)福的利業(yè)。事。
    第四條單的注冊(cè)位金為資佰肆拾萬(wàn)叁元人民，資幣金來(lái)為自籌源。
    第五條單位務(wù)主業(yè)單位管：嘉縣祥政局。民。
    第六條單住所位:祥嘉城橫縣山路號(hào)2。
    第二章業(yè)范圍務(wù)。
    第七條本單位業(yè)務(wù)的范圍：
    (一接)來(lái)納自會(huì)社界子女無(wú)暇照顧的各人，給予老住和宿務(wù)服;。
    (二收)鰥、留、寡、獨(dú)孤老人，善改活生質(zhì);量。
    (三收留)遺送被嬰幼兒、殘的障童、兒兒和無(wú)家孤可歸兒;童。
    (四開(kāi)展或)助與社資福會(huì)相關(guān)利的公益文宣傳化活;動(dòng)。
    (五)傳宣會(huì)福利社理念，新支持會(huì)社織組志愿者和開(kāi)社展福利工會(huì)作;。
    (六承接)府政部門(mén)能轉(zhuǎn)移或職托委理的辦社福會(huì)利目項(xiàng);。
    (七支持和)展社會(huì)開(kāi)利福論研理究、學(xué)術(shù)流活交動(dòng);。
    (八)章程本規(guī)定許或可的他活動(dòng)其。
    第三組織機(jī)構(gòu)、負(fù)章人責(zé)。
    第八條單位由名理5組事理成事會(huì)。單位事每理任屆為5期年任，屆期滿連選，以可連。任。
    第九條理的事資：格。
    (一)同本單認(rèn)的位宗、旨標(biāo)目并，愿服務(wù)于志事理;會(huì)。
    (二)具相關(guān)領(lǐng)有從事研究域管理工作或經(jīng)的，歷擁有較的個(gè)好聲望;人。
    (四具)較強(qiáng)有的事決策議力、人際溝通能能力。
    老年公寓實(shí)習(xí)報(bào)告篇十八
    1、夕陽(yáng)無(wú)限好，快樂(lè)到永久。
    3、人人都可孝父母，孝敬父母如敬天。
    4、來(lái)九九老年公寓，樂(lè)享夕陽(yáng)之美。
    5、寸草不忘春暉，孝心映紅夕陽(yáng)。
    6、大愛(ài)無(wú)言，百善孝為先。
    7、九九老年公寓，用愛(ài)和（著）孝心夯出的樂(lè)園。
    8、康健眾老，齊樂(lè)融融。
    9、孝愛(ài)九九傳承，真情永世相隨。
    10、執(zhí)手醉賞夕陽(yáng)紅。
    11、眾樂(lè)盈門(mén)，康泰百載。
    12、康美四季家家安，福壽百年人人樂(lè)。
    13、不在老身，盡顯吾孝。
    14、孝而久壽，樂(lè)而久康。
    16、盈以善人心，康以暖世間。
    17、寓有所得，老有所樂(lè)。
    18、流金歲月，不老人生。
    19、孝比天大，康樂(lè)無(wú)價(jià)。
    20、人人向往的老來(lái)樂(lè)就在九九老人公寓。
    21、父母最親，夕陽(yáng)最美。
    22、和諧中華，孝道九九。
    23、老人溫馨，兒女安心。
    24、愛(ài)在這里得到延續(xù)。
    25、老有所樂(lè)，老有所康，老有所得。
    26、尊和品質(zhì)，優(yōu)雅生活。
    27、院有百老，如有百寶。
    28、人間有情，大孝天下。
    29、盈盈兮樂(lè)輕揚(yáng)，融融兮康永享。
    30、九九老年公寓，老人自己的家。
    31、過(guò)有品質(zhì)的老年生活，來(lái)來(lái)九九老年公寓，樂(lè)享夕陽(yáng)之美！
    32、夕陽(yáng)無(wú)限好，最美天下父母心。
    33、修身養(yǎng)性，健康幸福，最美夕陽(yáng)紅。
    34、品質(zhì)生活，鶴發(fā)童顏。
    35、投入您的關(guān)愛(ài)，讓夕陽(yáng)紅遍天邊。
    36、讓夕陽(yáng)晚霞戀上這片天空。
    37、快樂(lè)人生，讓九九陪您走過(guò)。
    38、逸思靜盈，頤養(yǎng)安康。
    39、孝行天下，愛(ài)在身邊。
    40、人間愛(ài)晚情。
    41、忠孝若難全，九九來(lái)分憂。
    42、孝心恒相傳，愛(ài)心永相伴。
    43、夕陽(yáng)無(wú)限好，共賞光陰美。
    44、孝行天下，康樂(lè)萬(wàn)家。
    45、自古忠孝兩難全，從今一半給九九。
    46、盈康樂(lè)世，延壽心安。
    47、道法自然，孝法九九。
    48、九九老年公寓，相濡以沫的.心意。
    49、因孝而生，因笑而久。
    50、康樂(lè)盈門(mén)，至孝至仁。
    51、最美夕陽(yáng)紅，幸福九九家。
    52、青山依舊在，晚福在久久。
    54、上體天心敬白首，下盡孝德樂(lè)皓發(fā)。
    55、樂(lè)無(wú)涯，康有歲，靜頤養(yǎng)，暖世間。
    56、老有所享，老有所樂(lè)。
    57、盈長(zhǎng)輩而心悠然，康吾老則樂(lè)陶然。
    58、百行萬(wàn)善孝為首，當(dāng)知孝字是根源。
    59、九九老年公寓，老人最佳的選擇。
    61、談天說(shuō)地有知音，頤養(yǎng)天年有樂(lè)土。
    62、桑榆濃情，頤養(yǎng)天年。
    63、愛(ài)父母，就給他們高品質(zhì)生活。
    64、沉淀流金歲月，分享晚晴人生。
    65、過(guò)有品質(zhì)的老年生活，選擇九九老年公寓。
    66、九九老年公寓，讓老人真正笑起來(lái)。
    67、靜以修身，盈以滿志，康以延壽，樂(lè)以忘憂。
    68、九九有愛(ài)，養(yǎng)老無(wú)憂。
    69、老有所樂(lè)，老有所孝。
    70、九九老年公寓，夕陽(yáng)晚霞別樣紅。
    71、孝傳天下，情暖四方。
    72、操勞一生，收獲九九。
    73、憶流金歲月，此處情正濃。
    74、久久夕陽(yáng)紅，養(yǎng)老在九九。
    75、最美不過(guò)夕陽(yáng)紅，紅在久久享清福。
    76、樂(lè)盈百老，康泰百歲。
    77、不是親兒女，勝似親兒女。
    78、仁愛(ài)博愛(ài)，盈康有愛(ài)。
    79、最懂老人心，善解老人意。
    80、讓愛(ài)久久延續(xù)，讓孝久久傳遞。
    81、盡孝揚(yáng)德，康沃樂(lè)盈。
    1
    83、百善孝為先，為霞尚滿天。
    84、堂前綠水盈萬(wàn)古，院內(nèi)壯老壽千秋。
    85、我是您記憶中永恒的愛(ài)。
    86、解憂愁，盡孝道，享晚年。
    87、相親相愛(ài)一家人，從此不再有孤單。
    88、九九老年公寓，夕陽(yáng)晚霞齊歡顏。
    89、白首相知，老有所樂(lè)。
    90、用真愛(ài)托起夕陽(yáng)紅，讓生命再度燦爛輝煌。
    91、上善若盈，康樂(lè)厚德。
    92、暖暖深情映夕陽(yáng)，斑斕生活在此方。
    93、老年之家，仙居九九。
    94、樂(lè)匯百老，康濟(jì)眾情。
    95、活到老，樂(lè)到老。
    96、孝行天下先，孝道九九傳。
    97、靜心安老，頤養(yǎng)樂(lè)天。
    98、九九情真，頤享天倫。
    99、我們用愛(ài)心捧起夕陽(yáng)的燦爛。
    100、濃濃兒女情，九九夕陽(yáng)紅。
    101、快樂(lè)如孩童，自在似神仙。
    102、盈千家希冀，康萬(wàn)戶父老。
    103、樂(lè)駐九九，幸福久久。
    104、盈以樂(lè)人心，康以暖世間。
    105、夕陽(yáng)煥彩，歲月留情。
    106、以孝動(dòng)人，以笑待人。
    107、九九老年公寓，精心照顧你老年的一生。
    108、夕陽(yáng)生活，品質(zhì)享受。
    109、體驗(yàn)孝心九九公寓，重現(xiàn)當(dāng)年生活經(jīng)歷。
    110、關(guān)愛(ài)老人，心無(wú)止境。
    112、養(yǎng)老圣地，溫馨嘉園。
    113、鸞笙合奏和聲樂(lè)，雁鶴齊翔享安康。
    114、老有所得，老有所樂(lè)；夕陽(yáng)生活，九九相伴。
    116、中華孝道，九九傳承。