報告的寫作需要遵循一定的結構和規(guī)范，并注意語言表達的準確性。在寫報告時，應該注意邏輯的連貫性，確保段落之間的銜接和過渡自然流暢。最后，希望大家能通過寫作報告，提升自己的表達能力和思維能力，取得更好的工作和學習成果。
    農(nóng)貿(mào)市場項目可研報告篇一
    按照用途劃分，可行性研究報告主要分五種:。
    (1)用于企業(yè)融資、對外招商合作的可行性研究報告。
    (2)用于國家發(fā)展和改革委(以前的計委)立。
    項的可行性研究報告、項目建議書、項目申請報告、資金申請報告，該文件是根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》和《國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》而編寫，是大型基礎設施項目立項的基礎文件，發(fā)改委根據(jù)可研報告進行備案或批復，決定某個項目是否實施。
    (3)用于進口設備免稅用的可行性研究報告，申請辦理內(nèi)資項目確認書的項目需要提供由具有相應資質(zhì)的咨詢機構編制的項目可行性研究報告，其中項目用匯額超過100萬美元(含100萬美元)或國產(chǎn)設備投資額超過1000萬元人民幣(含1000萬元人民幣)的項目，應提供由具有甲級資質(zhì)的'咨詢機構編制的項目可行性研究報告。
    (4)用于銀行貸款的可行性研究報告，商業(yè)銀行在貸款前進行風險評估時，需要項目方出具詳細的可行性研究報告。
    另外在申請國家的相關政策支持資金、工商注冊時往往也需要編寫可研報告，該文件類似用于銀行貸款的可研。
    (5)用于境外投資項目核準的可行性研究報告、項目申請報告，企業(yè)在實施走出去戰(zhàn)略，對國外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時，需要編寫可行性研究報告或項目申請報告、報給國家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委，需要申請中國進出口銀行境外投資重點項目信貸支持時，也需要可行性研究報告和項目申請報告。
    可行性研究報告所涉及的內(nèi)容廣泛，專業(yè)性強，其結論在項目實施中有著極為重要的作用，在寫作時必須特別注意以下幾點:。
    (一)實事求是，講究科學。
    可行性研究報告事關具體實施項目的興廢成敗，確保內(nèi)容的科學性是首要原則。
    因此，在項目實施之前，必須從研究的實際對象出發(fā)，在科學的思想和實事求是的原則指導下，通過深入細致的調(diào)查研究，認真分析，多方衡量，最終形成科學的結論。
    同時，還要明確項目的目的和范圍，明確委托者和投資者的意圖，擺脫個人見解的束縛，廣泛征求意見，尊重客觀事實，不回避實際問題，真正做到客觀公正。
    (二)論證充分，結論明確。
    如對三峽工程項目的論證，除了工程本身復雜的內(nèi)容外，還關涉生態(tài)環(huán)境、文化傳承、百萬大移民等國計民生大事，其結論不能含糊，論證不容疏漏。
    必須做到資料翔實，事實準確，論據(jù)充分，觀點鮮明，有說明力。
    (三)語言準確，范文格式規(guī)范。
    可行性研究報告是針對具體項目的研究和論證，其寫作質(zhì)量的好壞直接影響到項目的命運。
    這就要求撰寫可行性研究報告的單位和個人，除了具備一定的政策水平、較強的專業(yè)素養(yǎng)以及豐富的實踐經(jīng)驗之外，還必須注重寫作方法與技巧的運用，注意寫作范文格式的規(guī)范化和語言表達的準確性，以確保研究報告的質(zhì)量。
    可行性研究報告，是對提出的建設項目、籌資申請或實驗研究項目，就有關的技術、工程和經(jīng)濟上是否合理和可行，進行全面分析、論證，做多方案比較，提出評價的書面報告。
    可行性研究報告是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關技術方案及財務效果進行具體、深入、細致的技術論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。
    1、內(nèi)容的綜合性;。
    2、行文的論證性;。
    3、結論的預測性。
    1、為科研、開發(fā)與建設項目的實施提供決策依據(jù)。
    2、是上級單位和主管部門審批的基礎。
    3、是上級單位和主管部門檢查、監(jiān)督的依據(jù)。
    4、是相關部門進行合作的前提。
    可行性研究報告按不同標準，可劃分為不同的類型。
    根據(jù)篇幅長短，分為大、中、小型可行性研究報告;根據(jù)難易程度，可分為一般可行性研究報告和復雜可行性研究報告;根據(jù)內(nèi)容的性質(zhì)，可分為科學研究型可行性研究報告、技術開發(fā)型可行性研究報告、項目建設型可行性研究報告等;根據(jù)不同的決策階段，又可分為機會研究報告、預可行性研究報告、詳細可行性研究報告。
    農(nóng)貿(mào)市場項目可研報告篇二
    1.2項目單位基本情況。
    1.5項目建設內(nèi)容與規(guī)模。
    1.6總投資及來源。
    1.7經(jīng)濟及社會效益。
    1.8結論與建議。
    二、項目建設的'必要性與可行性。
    2.1項目建設背景。
    2.3.1政策環(huán)境可行性。
    2.3.2模式可行性。
    2.3.3技術可行性。
    2.3.4經(jīng)濟可行性。
    2.3.5組織協(xié)調(diào)和人力資源可行性。
    三、項目單位基本情況。
    四、項目行業(yè)分析。
    4.1行業(yè)生命周期分析。
    4.2行業(yè)集中度“貝恩模型”分析。
    4.3行業(yè)競爭“五力模型”分析。
    4.4行業(yè)主要財務指標分析。
    4.4.1行業(yè)盈利能力分析。
    4.4.2行業(yè)發(fā)展能力分析。
    4.5行業(yè)產(chǎn)銷分析及預測。
    五、項目市場格局分析。
    5.1項目市場容量分析及預測。
    5.2項目產(chǎn)品區(qū)域市場格局分析。
    5.3項目產(chǎn)品市場價格分析及變動趨勢預測。
    5.4項目市場主要競爭者競爭地位分析。
    六、項目產(chǎn)品。
    6.1項目業(yè)務及產(chǎn)品產(chǎn)能。
    6.2項目產(chǎn)品用戶分析。
    6.3項目產(chǎn)品營銷策略。
    七、項目技術工藝方案。
    八、項目總體規(guī)劃與土建工程。
    8.1項目建設地址。
    8.2項目總平面布置與廠內(nèi)外運輸。
    8.2.1總平面布置。
    8.2.2廠內(nèi)外運輸。
    8.3主要車間設備布置。
    8.4項目土建及配套工程。
    8.5項目土建工程造價。
    8.6其他輔助工程。
    8.6.1供水工程。
    8.6.2供電工程8.6.3其他動力工程。
    九、項目的招標方案。
    十、環(huán)境保護與勞動安全。
    10.1環(huán)境保護。
    10.2資源利用與能耗分析。
    10.3節(jié)能分析。
    10.4消防措施。
    10.5勞動安全衛(wèi)生。
    十一、企業(yè)組織與勞動定員。
    11.1企業(yè)領導組織機構。
    11.2建設機構及監(jiān)理單位。
    11.3運營維護機構。
    11.4項目組織結構及勞動定員。
    11.5人員培訓。
    十二、項目實施進度安排。
    12.1項目實施的各階段。
    12.2項目實施進度表。
    十三、項目投資估算及資金籌措。
    13.1.1固定資產(chǎn)建設投資估算。
    13.1.2流動資金估算。
    13.2資金籌措。
    13.2.1資金來源與出資方式。
    13.2.2項目籌資方案。
    13.3投資使用計劃。
    13.3.1投資使用計劃。
    13.3.2借款償還計劃。
    十四、項目財務評價。
    14.1計算依據(jù)及相關說明。
    14.1.1項目測算參考依據(jù)。
    14.1.2項目測算基本設定。
    14.2總成本費用估算。
    14.2.1直接成本。
    14.2.2工資及福利費用。
    14.2.3折舊及攤銷。
    14.2.4修理費。
    14.2.5財務費用。
    14.2.6其它費用。
    14.2.7總成本費用。
    14.3銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算。
    14.3.1銷售收入。
    14.3.2銷售稅金及附加費用。
    14.4損益及利潤及分配。
    14.5盈利能力分析。
    14.5.1投資利潤率，投資利稅率。
    14.5.2財務內(nèi)部收益率、財務凈現(xiàn)值、投資回收期。
    14.5.3項目財務現(xiàn)金流量表。
    14.5.4項目資本金財務現(xiàn)金流量表。
    14.6盈虧平衡分析。
    14.7敏感性分析。
    十五、效益分析。
    15.1經(jīng)濟效益。
    15.2社會效益。
    十六、項目風險與風險管理。
    16.1項目風險提示。
    16.2項目風險防控措施。
    十七、附件。
    農(nóng)貿(mào)市場項目可研報告篇三
    2、項目建設單位及其概況介紹（重點介紹企業(yè)發(fā)展歷程、企業(yè)榮譽、企業(yè)業(yè)績等）。
    3、項目建設緣由及初期構想（盡量提供）。
    4、地區(qū)房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀（同類型項目的市場狀況）（盡量提供）。
    5、項目建設地點、占地面積、土地權屬關系。
    6、項目征地拆遷方案及實施狀況。
    7、項目設計方案、設計圖（總平面圖、典型樓層平面圖、立面圖、剖面圖等）。
    8、項目總投資及資金來源。
    9、項目銷售方案（銷售人員配置、銷售面積、銷售進度）、銷售價格。
    10、自營部分請說明自營收入、自營成本核算等數(shù)據(jù)。
    農(nóng)貿(mào)市場項目可研報告篇四
    一個建設項目所需要的投資資金，可以從多個來源渠道獲得。項目可行性研究階段，資金籌措工作是根據(jù)對建設項目固定資產(chǎn)投資估算和流動資金估算的結果，研究落實資金的來源渠道和籌措方式，從中選擇條件優(yōu)惠的資金?？尚行匝芯繄蟾嬷?，應對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計算表格和附件?？尚行匝芯恐?，應對下列內(nèi)容加以說明：
    （一）資金來源。
    （二）項目籌資方案。
    （一）投資使用計劃。
    （二）借款償還計劃。
    四、項目財務評價說明&財務測算假定。
    （一）計算依據(jù)及相關說明。
    （二）項目測算基本設定。
    （一）直接成本。
    （二）工資及福利費用。
    （三）折舊及攤銷。
    （四）工資及福利費用。
    （五）修理費。
    （六）財務費用。
    （七）其他費用。
    （八）財務費用。
    （九）總成本費用。
    六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算。
    （一）銷售收入。
    （二）銷售稅金及附加。
    （三）增值稅。
    （四）銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算。
    七、損益及利潤分配估算。
    八、現(xiàn)金流估算。
    （一）項目投資現(xiàn)金流估算。
    （二）項目資本金現(xiàn)金流估算。
    九、不確定性分析。
    在對建設項目進行評價時，所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來自預測和估算。由于資料和信息的有限性，將來的實際情況可能與此有出入，這對項目投資決策會帶來風險。為避免或盡可能減少風險，就要分析不確定性因素對項目經(jīng)濟評價指標的影響，以確定項目的可靠性，這就是不確定性分析。
    根據(jù)分析內(nèi)容和側重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視項目情況而定。
    （一）盈虧平衡分析。
    （二）敏感性分析。
    農(nóng)貿(mào)市場項目可研報告篇五
    xx市政府投資工程建設管理中心：
    你單位報送的《關于報批泵站排放口加固工程可行性研究報告(代項目建議書)的請示》(襄政建字[]75號)及相關材料已收悉。xx年9月1日，我委邀請市規(guī)劃局、市建委及相關專家召開了可行性研究報告評估會，根據(jù)專家組評估意見修改補充完善相關要件后，現(xiàn)對該項目可行性研究報告批復如下：
    實施泵站排放口加固工程，有利于進一步完善城市排澇基礎設施，提升我市大李溝以及小清河周邊泵站汛期排澇能力，對完善區(qū)域市政基礎設施和增強城市防汛排澇能力等具有重要意義。因此，實施該項目建設確有必要。
    項目實施范圍：該項目位于襄陽市樊城區(qū)大李溝以及小清河周邊，主要包括清河口泵站、樊一泵站、牛首一號泵站3個泵站排放口加固。
    主要建設內(nèi)容：
    1、清河口泵站：改擴建擋水墻59米及相關配套工程;。
    2、樊一泵站：新建護坡280米，加固擋墻26米及相關配套工程;。
    3、牛首一號泵站：治理河道280米，重建排水出口及相關配套工程。
    項目估算總投資498.63萬元，其中，工程費用376.04萬元，工程建設其他費用107.19萬元，基本預備費15.4萬元。根據(jù)《市區(qū)x年城建計劃》(襄政發(fā)[]6號)該項目資金來源為市建投公司投資。
    該項目建設工期6個月。
    該項目有關招投標事項請按我委核準意見執(zhí)行。
    1、請據(jù)此批復抓緊編制項目初步設計，深化完善前期工作，項目開工前若發(fā)生重大調(diào)整，須報我委重新批復。
    2、項目開工后，請嚴格按照《統(tǒng)計法》的`有關要求，按時向統(tǒng)計部門報送相關統(tǒng)計資料。
    3、項目在建設過程中要嚴格執(zhí)行國家相關建設標準，嚴把工程質(zhì)量關，嚴格控制項目投資，確保項目早日建成發(fā)揮效益。
    農(nóng)貿(mào)市場項目可研報告篇六
    項目名稱：活性白土項目。
    建設規(guī)模：占地15000㎡。
    建設內(nèi)容：生產(chǎn)用房和配套設施建設，建筑面積約8000平方米。
    注冊資金：300萬元。
    投資總額：500萬元。
    項目法人單位：金昌市坤鼎礦業(yè)有限責任公司。
    公司法人代表：王亞茹。
    聯(lián)系地址：金昌市北京路。
    1.1建設單位基本情況。
    本項目由金昌市坤鼎礦業(yè)有限責任公司作為項目法人負責實施。金昌市坤鼎礦業(yè)有限責任公司從外引進技術、招商進資500萬元。
    1.2可行性研究報告編制依據(jù)。
    編制可行性研究報告的主要依據(jù)如下：
    2、《南京市城市總體規(guī)劃（1991—2010年）》，南京市規(guī)劃局編；
    3、《南京市沿江開發(fā)總體規(guī)劃》（征求意見稿），南京市發(fā)展計劃委員會編；
    4、南京雨花經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)投資指南；
    1.3項目提出的理由。
    本項目是集生產(chǎn)、加工、銷售為一體的高新技術、高附加值產(chǎn)業(yè)，符合國家產(chǎn)業(yè)導向，也符合雨花經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)的總體規(guī)劃。
    1.4項目概況。
    1.4.1擬建地點。
    該項目位于南京雨花經(jīng)濟開發(fā)區(qū)內(nèi)，園區(qū)地處長江之濱、205國道、寧馬高速橫貫南北，距南京市十公里，距南京繞城公路、三橋、寧蕪公路、板橋汽渡均在兩公里以內(nèi)。規(guī)劃中的滬寧高速鐵路以及江底隧道將與江北沿江開發(fā)區(qū)相連，所有交通設施建成后該地區(qū)將形成為一個水陸交通暢通、四通八達的大區(qū)域。
    1.4.2建設內(nèi)容與規(guī)模。
    項目規(guī)劃總用地面積約24畝，目前場地內(nèi)的“七通一平”已基本完成。項目主要建設內(nèi)容為生產(chǎn)用房及配套設施。擬建生產(chǎn)用房12100平方米，辦公及附屬配套設施900平方米，總建筑面積13000平方米。
    1.4.3項目總投資及效益情況。
    （1）本項目注冊資金為1000萬元。
    （2）本項目總投資6000萬元，其中固定資產(chǎn)投資總額為4500萬元，流動資金總額1500萬元。
    （3）資金來源：部分來源于企業(yè)自有,部分貸款。
    （4）該項目總投資為6000萬元。2006年試生產(chǎn)，產(chǎn)值25000萬元,利稅2680萬元,稅收1565萬元；2007年生產(chǎn)產(chǎn)值25000萬元,利稅2680萬元,稅收1565萬元；2008年正式投產(chǎn),產(chǎn)值50000萬元,利稅5380萬元,稅收3150萬元。該項目投資利稅率為50.65%，投資利潤率為34％，投資回收期3.1年。
    1.4.4主要技術經(jīng)濟指標表財務內(nèi)部收益率（稅前）。
    52%財務凈現(xiàn)值（i=5.85%）（稅前）。
    13276.4萬元。
    靜態(tài)投資回收期（稅前）。
    2.8年。
    動態(tài)投資回收期（稅前）。
    2.9年。
    財務內(nèi)部收益率（稅后）。
    35%財務凈現(xiàn)值（i=5.5%）（稅后）。
    9667.4萬元。
    靜態(tài)投資回收期（稅后）。
    3年。
    動態(tài)投資回收期（稅后）。
    3.1年。
    投資利潤率。
    34%投資利稅率。
    50.65%1.4.5項目綜合研究結論。
    本項目建設是符合國家產(chǎn)業(yè)導向的高附加值環(huán)保型產(chǎn)業(yè)，符合“低能耗、無污染、高附加值”的特點，投資回收期短，是省市鼓勵和支持發(fā)展的產(chǎn)業(yè)。項目技術達到國際先進水平，批量生產(chǎn)后具有廣闊的市場前景。項目建設對加快推進城市化進程，促進我市的經(jīng)濟建設，培育有條件的企業(yè)進入國際資本市場是非常必要。
    二、項目建設必要性。
    2.1建設的必要性：
    1、該項目屬高新技術產(chǎn)業(yè)，符合國家產(chǎn)業(yè)導向，是省市重點發(fā)展的產(chǎn)業(yè)之一。
    2、項目建設符合雨花臺區(qū)的建設思路和雨花開發(fā)區(qū)的總體規(guī)劃。
    3、項目建設是企業(yè)自身發(fā)展的需要。
    4、項目建設對改善周圍環(huán)境和提升開發(fā)區(qū)整體形象具有重要作用。
    三、項目背景。
    3.1南京市經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀。
    南京是中國七大古都之一，有“江南佳麗地，金陵帝王都”的美譽。自公元229年東吳建都南京始，南京曾十次成為首都，留下了燦爛的歷史文物遺存，是中國著名的歷史文化名城，在海內(nèi)外享有較高的知名度。今天的南京，是中國經(jīng)濟發(fā)達省份江蘇省的省會，華東地區(qū)的中心城市之一，在全國宏觀生產(chǎn)力布局中居于重要地位。南京總面積6597平方公里，占江蘇省的6.4%。下轄11區(qū)2縣，全市總人口640萬，其中戶籍人口563萬。南京是中國重要的綜合性工業(yè)生產(chǎn)基地，華東地區(qū)重要的交通、通訊樞紐，長江流域重要的商品集散地，全國四大科研教育中心城市，在華東地區(qū)及長江流域具有重要地位，形成了四大優(yōu)勢，具體表現(xiàn)在：
    南京是華東地區(qū)唯一的鐵路、公路、水運、航空和管道五種運輸方式齊全的綜合性交通樞紐。南京港是遠東內(nèi)河第一大港；津浦、滬寧、寧銅3條鐵路干線在這里交匯，成為連接華中、華東、華北的重要鐵路樞紐；南京祿口國際機場是現(xiàn)代化的大型國際航空港；以滬寧、寧合、寧馬、寧連高速公路為骨架的對外公路四通八達，市區(qū)道路形成“經(jīng)五緯八”路網(wǎng)；南京是中國八大通訊樞紐城市之一，是中國第一個實現(xiàn)程控化的省會城市，各種現(xiàn)代化通信方式齊全。目前南京已經(jīng)形成功能齊全、協(xié)調(diào)互補的現(xiàn)代化綜合通訊運輸體系。多種通訊運輸方式綜合利用和協(xié)調(diào)發(fā)展是世界各國的共同趨勢，南京市將充分利用不同通訊運輸方式之間的合作分工和協(xié)作，來促進現(xiàn)代化建設的發(fā)展。通過規(guī)劃，未來南京市將形成“十一線兩環(huán)六通道”的高速公路網(wǎng)、“十線匯集”的華東鐵路樞紐、國內(nèi)最大的現(xiàn)代化內(nèi)河港、華東第二大國際航空港以及魯寧和沿海兩條輸油管道。
    （3）產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢南京是中國東部地區(qū)重要的綜合性工業(yè)基地，與周邊城市相比一個明顯的比較優(yōu)勢就是地方主導產(chǎn)業(yè)突出，目前全市已形成以石油化工、車輛制造、電子信息等三大支柱產(chǎn)業(yè)為主導、以生物醫(yī)藥、機械裝備、鋼鐵冶煉、食品加工、紡織服裝及新型建材六個行業(yè)為重點，擁有36個工業(yè)行業(yè)、200多個工業(yè)門類、2000多個大類產(chǎn)品的綜合性工業(yè)體系。電子工業(yè)、石化工業(yè)生產(chǎn)規(guī)模均居中國城市第二位。南京市以強化第一產(chǎn)業(yè)、優(yōu)化第二產(chǎn)業(yè)、大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)為主積極進行了產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整，經(jīng)過多年的發(fā)展演變，其一、二、三產(chǎn)業(yè)的比例已由1978年的12.5:67.5:20.0，調(diào)整為2004年的4.1:51:44.9.2004年，南京市經(jīng)濟快速增長，總量實現(xiàn)歷史性突破。全年生產(chǎn)總值為1910億元，按可比價格計算，比上年增長17.3%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值70億元，增長5.2%；第二產(chǎn)業(yè)增加值1005億元，增長20.7%第三產(chǎn)業(yè)增加值835億元，增長14.9%，全市人均生產(chǎn)總值27283元，比上年增長13.1%。財政收入403.65億元，比上年同口徑增長27.6%；工業(yè)增加值達到659.4億元，比上年增長18.4%；全社會固定資產(chǎn)投資1200億元，比上年增長26%；全年新培育高新技術企業(yè)110家，高新技術產(chǎn)業(yè)銷售收入604.98億元。南京目前共吸引70多個國家（地區(qū)）7203個項目來寧投資。2004年合同利用外資45.2億美元，比上年增長12.6%，外商直接投資25.7億美元，比上年增長27.2%。除國家各專業(yè)銀行以外，全國性或地區(qū)性商業(yè)銀行紛紛落戶南京，目前擁有銀行營業(yè)機構1000多家，商業(yè)設施逐步完善，初步形成了大商業(yè)、大流通、大市場的格局，現(xiàn)已擁有各類商業(yè)服務網(wǎng)點7萬多個，各類市場550多個，成為長江流域金融、商貿(mào)、流通四大中心之一。
    （4）人才和科研優(yōu)勢南京教育、科研水平僅次于北京、上海居全國第三位。目前擁有各類高等院校37年（不含部隊院校），以南京大學、東南大學為首的一批高校的科研實力在全國名列前茅。有各類科研機構742家，其中國骨干一流研究中心和實驗室100多家，包括國家重點實驗室18個，國家專業(yè)實驗室5個，國家工程技術研究中心7個。每年申報重大科技成果800多項，專利申請量1300多件。擁有兩院院士65人，各類科研技術人員60萬人，在校大學生31.66萬人，每年向社會輸送10萬名大學畢業(yè)生，為南京建設與發(fā)展提供了豐富的人才資源。目前，南京科技人才優(yōu)勢已經(jīng)成為吸引外商投資、吸引國內(nèi)外優(yōu)秀人才的重要條件。
    3.2雨花臺區(qū)經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀。
    雨花臺區(qū)座落在六朝古都南京的西南郊，地理坐標為東經(jīng)118o，北緯32o，是金陵的“南大門”。氣候屬北亞熱濕潤氣候，四季分明，日照充足，無霜期230天，年平均氣溫15.3℃，年平均降水量1033毫米。面積近134平方公里，轄7個街道辦事處和雨花經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)，人口18.5萬。雨花臺區(qū)氣候宜人，土地肥沃，風景秀麗，故名雨花臺；在金陵四十八景之中，雨花臺區(qū)占有十景。著名的雨花臺烈士陵園、菊花臺、龍泉寺、渤泥國王墓、將軍山位于本區(qū)境內(nèi)。區(qū)內(nèi)基礎設施建設健全，水、陸、空交通發(fā)達，投資環(huán)境十分優(yōu)越。區(qū)政府距市中心僅3公里，距長江最大的內(nèi)河外貿(mào)港——新生圩港8公里，距新建的祿口國際機場10公里；北依浩蕩長江，南有秦淮新河；寧蕪鐵路穿區(qū)而過；寧蕪、寧丹、寧溧、寧馬、繞城、中山南路、新機場路、緯八路、緯九路等十條干道貫穿全境；南京地鐵總站、長江三橋、賽虹橋立交已全部竣工、規(guī)劃中的火車南站也即將開工,建設中的京滬高速鐵路穿越我區(qū)。全區(qū)水、電、氣管網(wǎng)發(fā)達，供應充足，通村通廠，使用便捷。近年來，雨花臺區(qū)以“郊區(qū)城市化，經(jīng)濟效益化”作為戰(zhàn)略取向，在農(nóng)業(yè)、工業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)、城市建設和社會事業(yè)上有了長足的發(fā)展。2004年，全區(qū)完成國內(nèi)生產(chǎn)總值64.13億元，財政收入8.58億元。工業(yè)經(jīng)濟是雨花臺區(qū)的主導產(chǎn)業(yè)。全區(qū)擁有雨花經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、鐵心橋生態(tài)科技創(chuàng)業(yè)園、寧南高科技研發(fā)區(qū)等園區(qū)。形成了鋼鐵、汽車制造、能源、科技研發(fā)四大支柱產(chǎn)業(yè)，其中鋼鐵年產(chǎn)1200萬噸，汽車年產(chǎn)6萬輛。經(jīng)過多年的改制，目前全區(qū)工業(yè)企業(yè)主要以民營和三資企業(yè)為主，重點企業(yè)主要有：中興通訊南京研發(fā)中心、春蘭汽車制造公司等。雨花臺區(qū)還十分注重加強軟環(huán)境建設，雨花臺區(qū)今年提出了“二次創(chuàng)業(yè)”的口號，區(qū)委、區(qū)政府確定了新的工作重心，就是一切工作以營造環(huán)境為出發(fā)點，塑造“服務型”政府形象，為企業(yè)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)集聚創(chuàng)造最佳的發(fā)展環(huán)境。制定出臺了重點企業(yè)實行重點保護、重點服務的政策，每年排出重點納稅企業(yè)，實行掛牌保護。在招商引資上雨花臺區(qū)組建了以專職招商隊伍、招商顧問和經(jīng)紀人為主的三個層次的招商圈，出臺了招商引資獎勵辦法，對項目引薦人進行重獎。同時雨花臺區(qū)加快審批制度改革，成立了“一站式”服務的招商中心和企業(yè)服務中心，增強項目審批的透明度，提高辦事效率，進一步營造“親商、安商、富商”的良好氛圍。
    3.3南京雨花經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀。
    雨花經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)創(chuàng)辦于2000年，位居南京主城西南部，面積28平方公里。北起秦淮新河，南至梅山，東起寧蕪公路，西至長江，與南京新城----河西新區(qū)緊密相連，是南京距主城最近的開發(fā)區(qū)。規(guī)劃人口35萬，面積60平方公里的板橋新城建設，為雨花經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的發(fā)展提供了新的契機。開發(fā)區(qū)區(qū)位優(yōu)勢突出，交通十分便捷。南京長江三橋、南京公路一環(huán)、二環(huán)、寧馬高速公路、寧蕪公路、寧蕪鐵路、以及即將開工建設的京滬高速鐵路穿區(qū)而過。是南京對外通往皖北、皖南、蘇北等地區(qū)的重要門戶。開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)布局合理，產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢突出。是南京河西新區(qū)、板橋新城重要的產(chǎn)業(yè)服務基地，華東地區(qū)乃至全國重要的現(xiàn)代制造業(yè)基地、物流基地。開發(fā)區(qū)重點建設三大園區(qū)：工業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)，建設汽車制造、鋼鐵冶金、電力能源、綜合加工四大產(chǎn)業(yè)基地；現(xiàn)代物流園區(qū)，引進以信息技術為平臺，集“商品交易、產(chǎn)品配送、多式聯(lián)運、現(xiàn)代倉儲”于一體的現(xiàn)代綜合性物流企業(yè)；人居森林區(qū)，崇尚自然，以人為本，開發(fā)建設以旅游度假、休閑娛樂、高檔居住為主題的城市生態(tài)公園。開發(fā)區(qū)崇尚“科技、開放、親商”的開發(fā)理念，注重營造投資環(huán)境，已建成一期８平方公里七通一平的基礎設施。區(qū)內(nèi)已經(jīng)建成和即將建成的蘇源熱電廠、梅山煤氣、寶鋼梅山鋼鐵等大型基礎材料基地，為入園項目提供廉價的電、氣和鋼鐵。雨花經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)將是雨花臺區(qū)最主要的經(jīng)濟增長點和對外開放窗口。
    3.4項目背景。
    本項目依托雨花經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)，建設一個以不銹鋼制品為主的生產(chǎn)、加工、銷售企業(yè)。企業(yè)建成后滿足相關行業(yè)不斷增加的需求，同時也使企業(yè)在發(fā)展水平和生產(chǎn)規(guī)模上走上一個飛躍發(fā)展的新平臺,該項目即是在此背景下提出的。
    四、市場分析。
    4.1市場預測。
    本項目建成后主要是不銹鋼制品的生產(chǎn)、加工、銷售。主要包括以下幾個方面：
    一、各種不銹鋼面板，包括磨砂、鏡面、鈦金、各式花紋面等多系列多個品種。產(chǎn)品結構精巧、工藝先進、功能齊全、價格合理、裝潢考究；產(chǎn)品既吸取國際先進設計理念，又符合中國傳統(tǒng)審美要求，廣泛應用于建筑、裝飾、食品、醫(yī)藥、化工等多種行業(yè)。
    二、各種規(guī)格的不銹鋼板材開平，公司自主開發(fā)、研制了具有行業(yè)領先水平的新工藝、新設備，對原材料進行特殊結構加工，能夠滿足各種行業(yè)的不同特殊需求。建成投產(chǎn)后是南京市唯一一家具有此生產(chǎn)能力的企業(yè)。
    該項目可行性研究依據(jù)主要是以市場調(diào)查結果為主，結合國家和地方的產(chǎn)業(yè)政策，全面深刻地研究該項目的市場前景、經(jīng)濟效益和與之相關的一系列問題。
    五、建設規(guī)模。
    5.1建設規(guī)模。
    項目規(guī)劃總用地面積約24畝，目前場地內(nèi)的“七通一平”已基本完成。項目主要建設內(nèi)容為生產(chǎn)用房及配套設施，擬建生產(chǎn)用房、配套設施13000平方米。
    1、征用土地：24畝。
    240萬元。
    2、生產(chǎn)用房、配套設施：
    2460萬。
    (1)生產(chǎn)用房12100平方米。
    1210萬元。
    （2）辦公及生活、附屬用房900平方米。
    90萬。
    （3）道路、綠化及其它。
    1160萬元。
    3、設備：
    1800萬。
    4、流動資金：
    1500萬。
    合計：6000萬。
    六、項目選址。
    6.1建設地區(qū)的選擇。
    該項目廠址的選擇符合行業(yè)布局和國土開發(fā)整治規(guī)劃，地處原料資源豐富、交通發(fā)達和具有良好投資環(huán)境和公共政策的雨花經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。該園區(qū)占地面積12平方公里，是以高科技產(chǎn)業(yè)為主，集工業(yè)、商貿(mào)、倉儲、碼頭運輸為一體的功能完備、設施齊全的工業(yè)園區(qū)，是南京西部重點工業(yè)園區(qū)。該工業(yè)園區(qū)在繞城公路以外，擺脫了城區(qū)規(guī)劃的制約，又緊連市區(qū)，保持著近郊區(qū)位的優(yōu)勢，同時具有與其它開發(fā)區(qū)同等優(yōu)惠的招商政策，并提供“一站式”的前期服務。園區(qū)內(nèi)土地平坦，基礎設施條件較好。一期已啟動面積6000畝，已完成基礎設施投入數(shù)億元，建有日供水能力2萬噸的自來水廠一座，35千伏的變電所兩座，總長10多公里的水泥干道兩條，4萬門程控直撥電話已開通使用。選擇在該園區(qū)內(nèi)興建該項目，在行業(yè)政策上是正確的、技術上是可行的、經(jīng)濟上是合理的。
    6.2廠址選擇。
    結合該項目的生產(chǎn)工藝，綜合考慮各方面的因素，根據(jù)園區(qū)的規(guī)劃要求和企業(yè)自身的特點，經(jīng)過現(xiàn)場勘察，公司決定在雨花經(jīng)濟開發(fā)區(qū)內(nèi)征用24畝土地用于興建該項目的生產(chǎn)基地。該地塊地勢平坦，只需要稍加平整就可以進場施工，沒有要拆遷的房屋和其他建筑設施，四周均為其他企業(yè)的預留用地，周圍道路已開通，用水、用電設施正在鋪設中。該地塊土地購置費用經(jīng)濟合算，無拆遷、場地整治（進場前由開發(fā)區(qū)負責七通一平）、青苗補償以及土方處理等費用。無須另外興建取水、防洪、排污設施。
    七、工程建設方案。
    7.1項目工程建設方案與項目建設形象進度。
    根據(jù)該項目的投資計劃，初步計劃在2006年3月完成一期6000平方米生產(chǎn)及配套設施建設，2006年8月完成二期7000平方米生產(chǎn)及配套設施建設，項目具體計劃時間見下表：
    項目名稱計劃開始時間計劃結束時間備注。
    立項申請報告及批復//。
    可行性研究報告書及批復2005年9月初2005年10月初。
    總平面布置方案2005年10月初2005年10月中旬。
    場地地質(zhì)勘察，建筑施工圖設計2005年10月中旬2005年11月中旬。
    一期建設施工2005年11月中旬2006年3月底一期完工。
    二期建設施工2006年4月2006年8月底二期完工。
    7.2項目組成。
    7.3總平面布置及布置原則。
    根據(jù)用地規(guī)劃的要求和生產(chǎn)工藝、廠內(nèi)外交通運輸?shù)惹闆r，按場地的自然條件、生產(chǎn)要求與功能以及行業(yè)、專業(yè)的設計規(guī)范進行安排，并考慮用地少、施工費用節(jié)約等要求，讓總平面布置達到工藝流程（生產(chǎn)程序）順暢、原材料與各種物料的流送線路最短、貨流人流分道、生產(chǎn)調(diào)度方便?？偲矫娌贾眠€考慮到了企業(yè)今后發(fā)展的方向、與外界的交通聯(lián)系線路等外部因素，整個項目總平面布置如下圖：
    7.4占地面積分析。
    遵循保護、開發(fā)土地資源、合理利用土地的方針，盡量少占耕地，根據(jù)該項目生產(chǎn)需要，估算占地面積如下表：
    7.6給排水工程。
    7.6.1給水系統(tǒng):。
    水源來自市政給水管網(wǎng)。從室外環(huán)狀給水管的不同方向引入二根管徑k200的進水管。生活、生產(chǎn)用水量約545ⅱ13／d，生活、生產(chǎn)給水接自一根給水引入管并設水表計量每幢單體的給水引入管設水表計量。廠房、辦公樓生活、生產(chǎn)給水利用市政壓力直接供給。
    生活間淋浴熱水采用分散布置的容積式電熱水器供應，容積式電熱水器就近設于生活間旁。茶水間設電開水爐供應開水。
    7.6.2排水系統(tǒng)。
    本項目估計用電量為650kw（生產(chǎn)、生活）,擬在場地西北角設置10kv變電所，由開發(fā)區(qū)電網(wǎng)引入。
    7.8弱電工程：
    7.8.1通信系統(tǒng)。
    本工程建立完備的通信系統(tǒng)。擬在辦公樓設置通信機房，由市電信局，引入通信電纜和光纜，在樓內(nèi)設一套數(shù)字程控電話交換機。在辦公室、科研樓、廠房、輔助用房等處設置電話終端。
    7.8.2計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)。
    建立支持數(shù)字化信息管理系統(tǒng)的計算機網(wǎng)絡，擬在辦公樓設置計算機網(wǎng)絡中心。在辦公室、廠房等處設置計算機終端，以滿足業(yè)務、管理需要及實現(xiàn)辦公自動化系統(tǒng)的功能。
    7.8.3綜合布線系統(tǒng)。
    本工程建立支持語音通信、計算機網(wǎng)絡與多媒體傳輸?shù)木C合布線系統(tǒng)。綜合布線建筑群子系統(tǒng)傳輸線纜采用多模光纜及電話電纜；垂直布線采用多模光纜和非屏蔽大對數(shù)銅纜；水平布線均采用超五類四對非屏蔽對絞電纜。設備總機房內(nèi)設總配線架，辦公樓每層設樓層配線架。廠房每單元預留20對通局話纜和八路四芯光纜到每層的配線箱。電話和數(shù)據(jù)終端均采用rj45型模塊。
    7.8.4有線電視系統(tǒng)。
    有線電視信號由市有線電視臺引入，同時，設置衛(wèi)星接收天線，用于接收相應的電視節(jié)目。采用雙向網(wǎng)絡傳輸技術，以分配分支方式設計。在辦公室、科研樓、廠房等處設置有線電視終端。
    7.8.5安全防范系統(tǒng)。
    7.8.5.1保安監(jiān)視系統(tǒng)。
    為加強基地的安全保衛(wèi)和管理，在基地及各主要出入口、重要房間及電梯轎廂等處安裝攝像機進行監(jiān)控。
    7.8.5.2防盜報警系統(tǒng)。
    在電梯廳、樓梯、走廊等場所設置巡更記錄點，通過保安人員不定時的巡更以保證基地安全。
    7.8.5.4門禁—卡通管理系統(tǒng)。
    在主要出入口、重要房間、機房等處設置門禁系統(tǒng)，采用非接觸式智能卡，只有持有已授權智能卡的人員才能打開相應的電子門鎖。智能卡同時具有餐飲管理、考勤管理的功能，形成一卡通管理系統(tǒng)。
    7.8.5.5公共廣播系統(tǒng)。
    本工程火災自動報警系統(tǒng)保護等級為二級，設置一套控制中心火。
    農(nóng)貿(mào)市場項目可研報告篇七
    ********二0一*年**月。
    項目名稱：****農(nóng)業(yè)現(xiàn)代園區(qū)溫室水產(chǎn)養(yǎng)殖項目。
    項目申請單位：******財政局。
    ******水產(chǎn)局。
    項目承辦單位：***********公司。
    項目負責人。
    ：*******。
    項目可行性研究總負責人：******。
    聯(lián)系電話：*****************。
    第一章項目摘要。
    1．1項目名稱：********1．2建設性質(zhì)：改建1．3建設單位：********1．4建設單位法人代表：*************1．5建設地點：*********農(nóng)業(yè)現(xiàn)代園區(qū)1．6建設年限：項目建設期1年1．7建設規(guī)模：
    利用原有溫室玻璃鋼箱40個，引進中華鱉1000只、黃鱔1000尾、***銀鯽3000組、大銀魚300組。
    年生產(chǎn)中華鱉1000只，黃鱔1000尾，***銀鯽2000組、2-3cm魚苗20萬尾；大銀魚后備親魚200組，2-3cm魚苗1萬尾。
    1．8投資估算和資金措籌：
    項目總投資70萬元，其中固定資產(chǎn)投資20萬元，鋪底流動資金50萬元。對上申請專項資金20萬元，自籌50萬元。1．9運行費用與效益分析：
    1．1．1運行費用：正常生產(chǎn)年份項目運行費用包括飼料、藥品、消耗品、燃料動力和工資支出，以及其它費用等內(nèi)容,需10萬元。
    1．1．2經(jīng)濟效益：根據(jù)計算，項目生產(chǎn)期內(nèi)正常年增量銷售收入50萬元，新增利潤總額20萬元，1．1．3社會效益：項目建成后，新增水產(chǎn)良種量30萬尾，新增水產(chǎn)良種品種4個，解決15名農(nóng)村勞動力就業(yè)。帶動周邊10多戶農(nóng)戶從事觀賞魚養(yǎng)殖，形成社會產(chǎn)量266萬尾，社會產(chǎn)值5000萬元，扣除生產(chǎn)費用開支可新增經(jīng)濟效益1500萬元，戶均增收15000元。從而大力推進***縣水產(chǎn)區(qū)域特色養(yǎng)殖，增加社會就業(yè)機會，提高農(nóng)民收入，豐富人民生活。
    第二章項目建設的必要性和可行性。
    2．1必要性。
    中國是一個漁業(yè)生產(chǎn)、貿(mào)易大國。改革開放以來，我國漁業(yè)生產(chǎn)以年均超10%的速度增長，2004年水產(chǎn)品總產(chǎn)量達到4902萬噸，連續(xù)十五年位居世界首位。其中水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展尤為迅速，海水養(yǎng)殖產(chǎn)量1316.7萬噸，淡水養(yǎng)殖產(chǎn)量1871.99萬噸，占世界水產(chǎn)養(yǎng)殖產(chǎn)量70%以上。同時漁業(yè)也是國際化程度較高的產(chǎn)業(yè)，近二十年來中國水產(chǎn)品的進出口保持強勢增長，2004年貿(mào)易額達到102.05億美元，其中出口額69.66億美元，比上年增長27%。漁業(yè)生產(chǎn)力水平的不斷提高，生產(chǎn)規(guī)模的擴大和產(chǎn)業(yè)結構的優(yōu)化，漁業(yè)功能的演變也具備了越來越扎實的物質(zhì)基礎。
    ****近年來，以漁為媒，集旅游、休閑、娛樂、餐飲為一體的時尚文化活動正蓬勃興起，特別****縣著名的****，響譽國內(nèi)外。每年都有大量的游客來到***品嘗***，所以對活魚需求的量大，通過這個項目的實施，不但解決了對魚的需求量，而且還解決溫室玻璃鋼箱的二次利用問題，一舉二得。
    第三章市場供求分析及預測。
    3．1項目產(chǎn)品簡介。
    該項目所選良種為***、中華鱉、黃鱔、大銀魚。
    *****具有頭小、背厚、出肉率高、耐寒冷、抗病力強、生長快、個體大等優(yōu)點。以此魚為母本，以鯉魚為父本，采取異源精子誘導雌核發(fā)育技術培育出的異育銀鯽，其養(yǎng)殖生產(chǎn)的經(jīng)濟性狀更為優(yōu)良。其生長速度較普通鯽魚快20%，可提高養(yǎng)殖單產(chǎn)30%以上。適合我國南北方各地和各種方式的養(yǎng)殖，當年魚苗即可長到個體重300克以上。
    中華鱉體軀扁平，呈橢圓形，背腹具甲。通體被柔軟的革質(zhì)皮膚，無角質(zhì)盾片。體色基本一致，無鮮明的淡色斑點。頭部粗大，前端略呈三角形。吻端延長呈管狀，具長的肉質(zhì)吻突，約與眼徑相等。眼小，位于鼻孔的后方兩側?？跓o齒，脖頸細長，呈圓筒狀，伸縮自如，視覺敏銳。頸基兩側及背甲前緣均無明顯的瘰?；虼箴?。背甲暗綠色或黃褐色，周邊為肥厚的結締組織，俗稱“裙邊”。腹甲灰白色或黃白色，平坦光滑，有7個胼胝體，分別在上腹板、內(nèi)腹板、舌腹板與下腹板聯(lián)體及劍板上。尾部較短。四肢扁平，后肢比前肢發(fā)達。前后肢各有5趾，趾間有蹼。內(nèi)側3趾有鋒利的爪。四肢均可縮入甲殼內(nèi)。中華鱉是一種珍貴的、經(jīng)濟價值很高的水生動物。我國普遍把中華鱉作為食用上選的珍品，且用作食療的滋補食品。食鱉的歷史，可以上溯到周代甚至更遠。中華鱉的肉味鮮美，營養(yǎng)豐富，蛋白質(zhì)含量高，尤以裙邊更是膾炙人口的美味佳肴。據(jù)測定，100克鱉肉中蛋白質(zhì)含量達16．5克。此外，還含有豐富的鈣、磷、鐵、硫胺素、核黃素、尼克酸、維生素a等多種營養(yǎng)成分。
    黃鱔體細長呈蛇形，體前圓后部側扁，尾尖細。頭長而圓。口大，端位，上頜稍突出，唇頗發(fā)達。上下頜及口蓋骨上都有細齒。眼小，為一薄皮所覆蓋。左右鰓孔于腹面合而為一，呈“v”字形。鰓膜連于鰓峽。體表一般有潤滑液體，方便逃逸，無鱗。無胸鰭和腹鰭；背鰭和臀鰭退化僅留皮褶，無軟刺，都與尾鰭相聯(lián)合。生活時體呈大多是黃褐色、微黃或橙黃，有深灰色斑點。黃鱔為熱帶及暖溫帶魚類，營底棲生活的魚類，適應能力強，在河道、湖泊、溝渠及稻田中都能生存。日間喜在多腐植質(zhì)淤泥中鉆洞或在堤岸有水的石隙中穴居。白天很少活動，夜間出穴覓食。黃鱔肉嫩味鮮。營養(yǎng)價值甚高。鱔魚中含有豐富的dha和卵磷脂，它是構成人體各器官組織細胞膜的主要成分，而且是腦細胞不可缺少的營養(yǎng)。根據(jù)美國試驗研究資料，經(jīng)常攝取卵磷脂，記憶力可以提高20%。故食用鱔魚肉有補腦健身的功效。黃鱔不僅被當作名菜用來款待客人，近年來活運出口，暢銷國外，更有冰凍鱔魚遠銷美洲等地。黃鱔一年四季均產(chǎn)，但以小暑前后者最為肥美，民間有“小暑黃鱔賽人參”的說法。
    大銀魚是肉食性魚類，也是銀魚中個體最大者，在國內(nèi)外市場上都受歡迎。銀魚屬鮭形目一年生小型魚類，在分類上屬銀魚科，共8屬22種，分布在亞洲東部的日本、朝鮮、越南及中國，尤以我國種類最多。在這22種銀魚中，經(jīng)濟價值較高和適于移植的種類首推大銀魚和太湖新銀魚。大銀魚主要分布于東海、黃海、渤海沿海及長江、淮河中下游河道和湖泊水庫，屬河口性魚類。3．2市場發(fā)展現(xiàn)狀與前景分析近年來，人們開始關注于養(yǎng)生，特別注重食補，而中華鱉、黃鱔是食補最佳食品，****地區(qū)目前無這兩種水產(chǎn)品的養(yǎng)殖，該項目的實施可以填補這一空白。通過浸種車間玻璃鋼箱進行二次利用，恒溫高溫養(yǎng)殖能加速魚類生長，滿足人們對于*****等特色魚類的需求，這也將是***的一種特色，玻璃鋼箱養(yǎng)殖出來的水產(chǎn)品在***乃至周邊地區(qū)將有很廣闊的市場。
    第四章投資估算和資金籌措。
    4．1投資估算。
    4．1．1投資估算內(nèi)容：本項目主要投資估算內(nèi)容是溫室改造和軟化水設備等所需的直接費用，并考慮了項目所需的間接費與生產(chǎn)預備費等。
    4．1．2流動資金：項目達產(chǎn)期后，流動資金用量為50萬元。
    申請上級扶持資金100萬元，個人自籌100萬元。
    第五章項目評價5．1經(jīng)濟效益。
    (1)總收入61萬元：***銀鯽收入30萬、中華鱉收入10萬、黃鱔收入10萬、大銀魚收入6萬，其它魚類5萬（以上收入包括魚苗收入）。
    通過以上分析，該項目建成后，每年純收入50萬元，具有較高的經(jīng)濟效益。另外該項目實施后吸收安臵多名從業(yè)人員，能夠取得良好的社會效益。該項目能夠對浸種車間玻璃鋼箱進行二次利用，而且經(jīng)濟效益和社會效益相當可觀。以上分析，該項目的實施是可行的。
    農(nóng)貿(mào)市場項目可研報告篇八
    二、項目建設單位及基本情況介紹。
    三、項目選址。
    1、項目具體位置及周邊情況（如建設地概況、人口、經(jīng)濟、環(huán)境、交通狀況等）。
    2、項目所在地的地貌、地質(zhì)、水文、氣候等）。
    四、項目建設內(nèi)容概況。
    1、項目建設原因、目的及必要性。
    2、項目建設內(nèi)容及規(guī)模（占地面積、總建筑面積等）。
    3、項目工程設計方案及說明（初步設計方案）。
    4、主要設備清單。（項目建設所需安裝的設備）。
    5、生產(chǎn)能耗：年用水量、年用電量（設備所需用電量）、煤、氣等相關能源損耗。
    6、項目施工條件及進度安排、工程期限。
    7、相關環(huán)境保護措施及項目所需的環(huán)保設備。
    8、項目建設過程和運營中相關節(jié)能措施。
    9、項目總投資金額及資金來源。
    10、項目建設招投標方案。
    五、相關附件。
    1、項目選址意見書或建設用地規(guī)劃許可證（相關部門下發(fā)）。
    2、項目立項批復文件。
    3、土地征用、使用的相關文件。
    4、項目單位營業(yè)執(zhí)照及其他相關資料。
    六、相關圖件。
    1、項目區(qū)位圖。
    2、項目總體規(guī)劃平面圖。
    3、其他相關圖件。
    農(nóng)貿(mào)市場項目可研報告篇九
    1.設立時間。20xx年市辦實事星級農(nóng)貿(mào)市場綜合獎補專項資金設立時間為20xx年4月。20xx年是延續(xù)20xx年星級農(nóng)貿(mào)市場綜合獎補專項資金政策持續(xù)實施的。20xx年1月22日，青島市財政局、工商局《關于印發(fā)的通知》(青財行〔20xx〕10號），20xx年4月2日，青島市工商局、財政局《關于印發(fā)〈青島市20xx年星級農(nóng)貿(mào)市場創(chuàng)建辦法〉的通知》（青工商經(jīng)發(fā)〔20xx〕63號）。
    2.設立依據(jù)。
    《國務院關于印發(fā)“十三五”市場監(jiān)管規(guī)劃的通知》(國發(fā)20xx6號)、《國務院辦公廳關于加強鮮活農(nóng)產(chǎn)品流通體系建設的意見》(國辦發(fā)20xx59號)、《青島市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》、《關于加快我市鮮活農(nóng)產(chǎn)品流通體系建設的意見》(青政發(fā)〔20xx〕27號)、《青島市商務發(fā)展第十三個五年（20xx-2020年）規(guī)劃綱要》、《關于強化市長負責制加強菜籃子工程建設的通知》（青政辦字20xx61號）、《關于20xx年重點辦好城鄉(xiāng)建設和改善人民生活方面10件實事的通知》(青政發(fā)20xx1號)。
    3.設定用途。20xx年星級農(nóng)貿(mào)市場創(chuàng)建專項資金預算安排為2120萬元（后補助，20xx年安排）。對獲得星級認定的市場，市、區(qū)兩級財政按照1:1比例給予綜合獎補。其中：五星級市場80萬元/處，四星級市場60萬元/處，三星級市場40萬元/處。
    綜合獎補資金發(fā)放按照財政有關規(guī)定劃撥。獲得星級認定的市場取得綜合獎補資金后，要用不低于10%的綜合獎補資金，對市場文明誠信經(jīng)營業(yè)戶等進行獎勵。
    （二）年度績效目標完成情況。
    創(chuàng)建星級農(nóng)貿(mào)市場在全市、全省屬于首創(chuàng)，全國范圍內(nèi)也不多見。局領導高度重視，嚴密關注創(chuàng)建工作推進情況，認真組織開展了“20xx年農(nóng)貿(mào)市場星級創(chuàng)建”活動。一是完善辦法和標準。在總結20xx年創(chuàng)建工作經(jīng)驗和走訪調(diào)研的基礎上，廣泛征求各界意見建議，對20xx年星級農(nóng)貿(mào)市場創(chuàng)建辦、創(chuàng)建標準進行完善，并向社會公布。二是組織召開動員會。20xx年4月3日，召開了全市工商和市場監(jiān)管系統(tǒng)迎接國家衛(wèi)生城市復審暨星級農(nóng)貿(mào)市場創(chuàng)建工作動員會，對20xx年度市辦實事星級農(nóng)貿(mào)市場創(chuàng)建工作進行了全面動員部署。三是引進第三方測評機構。通過招標選定兩家單位作為第三方測評機構，同時，完成星級農(nóng)貿(mào)市場測評軟件修改完善和測評人員培訓工作。四是申報進行材料審核。按照《創(chuàng)建辦法》要求，對參評市場提交的書面申報材料的`完整性和準確性進行統(tǒng)一審核，經(jīng)過區(qū)級初審和市級復核，共有61處市場參加20xx年星級農(nóng)貿(mào)市場創(chuàng)建。五是組織實地測評。5-10月份組織兩家第三方測評機構通過明查與暗訪相結合、交叉測評與重迭測評相結合的方式，對參評市場開展實地測評，次月通過市工商局網(wǎng)站向社會公示市場測評成績。5月、7月、10月分別組織專家集中測評，對市場存在的問題現(xiàn)場點評，督促市場開辦單位認真整改。同時開展農(nóng)貿(mào)市場群眾滿意度調(diào)查，廣泛聽取社會各界對創(chuàng)建工作的意見建議，市民滿意度調(diào)查結果向社會公示，接受社會監(jiān)督。六是組織召開現(xiàn)場會。20xx年9月5日、10月26日，先后在李滄區(qū)、西海岸新區(qū)召開“走進市辦實事見證民生項目”暨星級農(nóng)貿(mào)市場創(chuàng)建工作現(xiàn)場會和“走進市辦實事見證民生項目”活動座談會，會議邀請市辦實事協(xié)辦單位、市人大代表、市政協(xié)委員、民主黨派代表、市民代表、新聞媒體，170余人參加，進一步擴大市辦實事影響力，扎實推進創(chuàng)建工作。七是組織召開專家評審會。20xx年11月22日，由青島大學、海洋大學、協(xié)辦單位、第三方測評機構、各區(qū)市場監(jiān)管部門等專家組成專家評審委員會，實地抽取7處市場進行了觀摩，觀看市場創(chuàng)建紀錄片、查閱市場申報材料、市場情況介紹等環(huán)節(jié)，根據(jù)《創(chuàng)建辦法》和《創(chuàng)建標準》由評審專家對參評市場進行綜合測評。按照《創(chuàng)建辦法》規(guī)定程序，經(jīng)過市場自評申報、區(qū)局初審、市局復核、第三方測評機構實地測評、專家集中測評、專家評審會等環(huán)節(jié)，確定青島市興山路市場等44處農(nóng)貿(mào)市場為青島市20xx年市辦實事星級農(nóng)貿(mào)市場創(chuàng)建候選市場。經(jīng)過市場自評申報、區(qū)市場監(jiān)管局初審、市工商局復核、實地測評、專家評審等環(huán)節(jié)、結合公示星級農(nóng)貿(mào)市場候選名單期間市民的意見，12月份最終確定青島市興山路市場等44處農(nóng)貿(mào)市場為“青島市20xx年度星級農(nóng)貿(mào)市場”，其中：青島交運興山路農(nóng)貿(mào)市場等2處農(nóng)貿(mào)市場為五星級農(nóng)貿(mào)市場，青島團島農(nóng)貿(mào)市場等14處農(nóng)貿(mào)市場為四星級農(nóng)貿(mào)市場，青島基隆路金麥園綜合市場等28處農(nóng)貿(mào)市場為三星級農(nóng)貿(mào)市場。
    （一）20xx年專項資金預算批復情況。
    20xx年6月25日，青島市財政局印發(fā)《關于下達20xx年星級農(nóng)貿(mào)市場綜合獎補資金（第一批）的通知》（青財行〔20xx〕25號），下達各區(qū)財政局20xx年星級農(nóng)貿(mào)市場綜合獎補資金（第一批）20xx萬元。20xx年12月5日，下達李滄區(qū)財政局20xx年星級農(nóng)貿(mào)市場綜合獎補資金80萬元。
    （二）20xx項目安排情況。
    1.安排概況。
    按照市政府《關于20xx年重點辦好城鄉(xiāng)建設和改善人民生活方面10件實事的通知》(青政發(fā)20xx1號)，細化農(nóng)貿(mào)市場建設標準和管理規(guī)范，建立專業(yè)考核評測機制，引入社會第三方評估，創(chuàng)建星級農(nóng)貿(mào)市場不少于40處，為居民提供放心優(yōu)質(zhì)服務。20xx年創(chuàng)建星級農(nóng)貿(mào)市場44處，其中：市南區(qū)四星級市場1處、三星級市場4處，市北區(qū)四星級市場3處、三星級市場8處，李滄區(qū)五星級市場1處、四星級市場6處、三星級市場4處，嶗山區(qū)四星級市場1處、三星級市場4處，西海岸新區(qū)五星級市場1處、四星級市場3處、三星級市場6處，城陽區(qū)三星級市場2處。20xx年度星級農(nóng)貿(mào)市場名單詳見《青島市20xx年度星級農(nóng)貿(mào)市場名單》（附件1）。
    我市自20xx年首次開展星級農(nóng)貿(mào)市場創(chuàng)建活動，雖然起步時間不長，但創(chuàng)建星級農(nóng)貿(mào)市場成效已明顯顯現(xiàn)，在創(chuàng)建國家文明城市復審過程中、創(chuàng)建國家食品安全示范城市工作中，也未專門開展農(nóng)貿(mào)市場專項整治，充分顯現(xiàn)了星級農(nóng)貿(mào)市場創(chuàng)建工作成效。通過星級農(nóng)貿(mào)市場創(chuàng)建，農(nóng)貿(mào)市場整體面貌有了較大改觀，農(nóng)貿(mào)市場硬件設施得到有效提升，市場開辦單位主動投入資金升級改造市場硬件；市場環(huán)境衛(wèi)生得到持續(xù)改善，基本杜絕了農(nóng)貿(mào)市場“臟亂差、腥臭濕”問題；市場交易秩序得到有效整治，農(nóng)貿(mào)市場“短斤少兩”等欺詐消費行為減少了約80%；市場開辦單位管理服務水平明顯提升，改變了以往市場開辦單位“重效益、輕管理”的問題，市場開辦單位主動在市場衛(wèi)生、安全生產(chǎn)、食品安全等規(guī)范化管理上下功夫；市場誠信經(jīng)營意識顯著提高，通過開展市場文明經(jīng)營戶創(chuàng)建活動，有效引導場內(nèi)經(jīng)營者文明誠信經(jīng)營；市場食品安全措施得到有效落實，食品安全管理制度、食品安全“三防”設施得到普遍落實；市民購物消費滿意度不斷提高，星級市場市民消費滿意度均達到80分以上。44處星級農(nóng)貿(mào)市場惠及周邊市民180余萬，島城內(nèi)外各類媒體予以廣泛報道。
    農(nóng)貿(mào)市場項目可研報告篇十
    項目實施：某鄉(xiāng)某某村某某小黃牛養(yǎng)殖農(nóng)民合作經(jīng)濟組織項目負責人：×××。
    技術依托：某某縣農(nóng)業(yè)委員會畜牧獸醫(yī)站項目建設期：二年。
    建設規(guī)模：選40戶肉牛繁殖飼養(yǎng)戶,養(yǎng)殖基礎母牛100頭，建植100畝牧草飼料地，建立黃牛冷配站，建設一個養(yǎng)殖場，飼養(yǎng)某某小黃牛（母）50頭兼育肥肉牛,牛育肥二次。
    編制時間:二00七年三月二十日某鄉(xiāng)某某村優(yōu)質(zhì)肉用黃牛生態(tài)養(yǎng)殖基地建設。
    目錄。
    第一章項目背景第一節(jié),項目提出的理由。
    社會主義新農(nóng)村試點村--某某，又名大某某，是某某縣城通往××、××等重要旅游景區(qū)、景點的必經(jīng)之路，區(qū)位優(yōu)勢十分明顯，有著廣闊的發(fā)展前景。全縣最大的河流——××河蜿蜓流經(jīng)某某村約3km，傍河建村水資源十分豐富。多年來，某某村村民依然以栽種水稻、油菜和養(yǎng)蠶等傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)為主，經(jīng)濟效益普遍不高，急需引進新項目、推廣新技術、發(fā)展新產(chǎn)業(yè)，促進農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收。
    某某建村于公元539年，文化底蘊深厚，淮南鐵路的建設先驅××、和教育家陶行知一起創(chuàng)辦曉莊師范的××、現(xiàn)代出版界泰斗××、安徽省××廳廳××以及大學教授××、××??均為某某村人；此外，還有旅臺作家翻譯家××、臺灣家庭醫(yī)學專家××、臺灣著名會計師××等一批小有名氣的海外人士。某某村的旅外人士念念不忘家鄉(xiāng)，經(jīng)常給家鄉(xiāng)的親人打電話，關注家鄉(xiāng)發(fā)展與變化，每每得知家鄉(xiāng)上馬了新項目，有了新進展，便笑逐顏開。
    第二節(jié)，項目區(qū)自然條件評價。
    項目區(qū)地跨北緯30°，東經(jīng)118.5°，東距大海160余公里，受季風和海洋影響，屬亞熱帶季風性濕潤氣候。又受黃山余脈制約，與同緯度地區(qū)相比，氣溫偏低，降水偏多，風力較弱。
    據(jù)1985-1996年開展的?安徽省主要多年生栽培草種區(qū)域研究及推廣應用?的結果確認：黑麥草、鴨茅、白三葉、紅三葉等在某某縣種植均可獲得較高的產(chǎn)量。此外，苣菊、皖草2號、6級以上苜蓿的種植也表現(xiàn)出良好的效果,種草養(yǎng)畜、效果顯著。
    縣委、縣政府高度重視畜牧業(yè)和草業(yè)開發(fā)工作,專門成立了草業(yè)開發(fā)領導小組,開發(fā)草山草坡資源,種草發(fā)展草食畜禽。九十年代以來,特別是我縣被列入“九五”期間全國飛播牧草建設基地示范縣后,由于項目建設的示范效應,種草養(yǎng)畜已被廣大農(nóng)民所接受,促進了某某縣草食畜禽,尤其是重要食品原料之一的黃牛養(yǎng)殖業(yè)。
    第三節(jié)項目經(jīng)濟及社會必要性評價近年來，草食畜禽業(yè)如長毛兔等已成為我縣農(nóng)戶家庭收入的主要來源之一，農(nóng)村經(jīng)濟新的增長點。但由于傳統(tǒng)的飼喂管理方式，科技含量低，黃牛長期自群近交繁殖，致使品質(zhì)退化，體形逐漸變小，生長速度及生產(chǎn)力下降，效益不高；黃牛養(yǎng)殖是農(nóng)戶單獨經(jīng)營，特別是自家引種，雜交繁育，難以做到科學育種，水平不高；對引進的父母代缺乏必要的品質(zhì)鑒定和技術監(jiān)督，質(zhì)量難以保證；自行加工飼料，難以做到按品種及生長期提供全價料，地方飼料資源沒有得到有效利用。本項目意在響應縣委、縣政府提出的把畜牧業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè)，予以大力發(fā)展的號召，推廣牧草種植技術，開發(fā)我縣草山草坡資源，同時利用冬閑田、桑園、經(jīng)濟林資源種植或套種牧草；推廣黃牛冷配技術，改良我縣小體黃牛，提高黃牛養(yǎng)殖經(jīng)濟效益；引進良種進行繁育，向社會提供優(yōu)質(zhì)種牛，提高養(yǎng)牛的科技含量。提高個體產(chǎn)肉量，極大地提高生產(chǎn)力和抵御風險的能力，增加農(nóng)民收入，繁榮農(nóng)村經(jīng)濟，其項目建設的必要性是可以肯定的。
    近年來，每年的秋后我縣境內(nèi)菜用肉牛交易頻繁，市場活躍，且蘇、浙、滬、皖等地又來大量采購，因此供不應求，貨俏價揚，以至于江西等地肉牛大量流入我縣，貼上“某某小黃?！钡臉撕灪笤黉N售到蘇浙滬等地。同時，國外肉牛生產(chǎn)受瘋牛病的影響，歐美等國大量在我國進口肉牛，因此，在全球經(jīng)濟一體化進程中，優(yōu)質(zhì)肉牛生產(chǎn)是我國農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整中具競爭能力的產(chǎn)品，與國際市場同類產(chǎn)品相比，我國的牛肉生產(chǎn)在入世后有較大的競爭潛力。
    第二章項目建設總體方案設計第一節(jié),項目建設指導思想及原則。
    立足某某村素有農(nóng)戶養(yǎng)牛的傳統(tǒng)習慣，充分發(fā)揮現(xiàn)行推廣的××原料生產(chǎn)效應，一是建立黃牛冷配站，采用人工授精冷配的方式改變役肉兼用為肉牛生產(chǎn)，即以國外優(yōu)質(zhì)肉牛西門達拉為父本，本地的小體黃牛為母本，改良本地品種，實現(xiàn)肉牛生產(chǎn)繁殖母牛一代二元雜交化，商品肉牛育肥生產(chǎn)雜交二代三元化；二是改傳統(tǒng)的放養(yǎng)、秸稈直接飼喂為圈養(yǎng)、秸稈氨化等科學飼料育肥；三是改小農(nóng)經(jīng)濟生產(chǎn)向專業(yè)化商品經(jīng)濟生產(chǎn),充分利用經(jīng)濟雜交優(yōu)勢走商品化道路建設；四是改分散經(jīng)營為產(chǎn)業(yè)化經(jīng)濟，通過以“合作組織+場+農(nóng)戶”的方式,使肉牛商品生產(chǎn)上規(guī)模、成批量，樹立肉牛生產(chǎn)商業(yè)品牌。建設肉牛繁殖、育肥、營銷體系、實施辦法為：選戶進行繁殖飼養(yǎng)，建場進行育肥生產(chǎn)，對農(nóng)戶投放基礎母牛，建場回收肉牛進行育肥。即專業(yè)戶自籌資金進行基礎設施建設，建植飼料生產(chǎn)基地為基礎母牛飼養(yǎng)創(chuàng)造良好的環(huán)境條件，育肥示范場,向專業(yè)戶收購草,回收一歲雜交犢牛，實施育肥生產(chǎn)和銷售。
    二,目標設計。
    通過以“農(nóng)民合作組織+養(yǎng)殖場+農(nóng)戶”的肉牛生產(chǎn)方式，在某某村選擇40戶肉牛繁殖示范戶，輻射帶動周邊某、龍川及臨溪等地群眾的農(nóng)戶生產(chǎn),推動全縣××原料養(yǎng)牛形成肉牛產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)。
    (一)基礎繁殖母牛飼養(yǎng)，建設150頭基礎繁殖母?；亍Ｆ渲?，養(yǎng)殖場飼養(yǎng)50頭；選擇40戶飼養(yǎng)100頭（戶養(yǎng)2-3頭）。人工冷凍輸配，繁殖犢。第四年起實現(xiàn)基礎母牛一代雜交化20%(40頭)，第五年40%(80頭)，第六年60%(120頭)，第七年80%(160頭)，第八年達100%(200頭)，第九年后實現(xiàn)全部繁殖母代雜交一代化。
    (二)育肥肉牛生產(chǎn)，雜交牛周歲進入育肥場進行育肥，雜交一代周歲150kg，雜交二代200kg。經(jīng)6個月（180天）的持續(xù)育肥，雜交育肥，雜交一代18個月齡出欄350kg，雜交二代450kg以上。
    (三)牧草飼料作物生產(chǎn)：畝產(chǎn)1.5萬公斤至2萬公斤。(四)產(chǎn)品生產(chǎn)計劃。
    1、項目農(nóng)戶：對育肥場銷售周歲育成牛，項目建設期2年。第三年出售40頭，選留20頭雜交一代作后備基礎母牛；第四年,60頭(其中母牛20頭,雜交一代40頭)；第五年，60頭(母牛20頭，雜交一代40頭)，第六年，60頭(母牛20頭,雜交一代34頭，二代6頭)；第七年,60頭(母牛20頭，雜交一代28頭，二代18頭)；第八年，60頭(母牛20頭，雜交一代22頭，二代18頭);第九年,出欄80頭(母牛20頭，雜交一代12頭，二代48，頭)；第十年，60頭，全部雜交二代三元化。
    2、養(yǎng)殖場：利用某某村內(nèi)高圩復墾片建立養(yǎng)殖場。包括50頭某某小黃牛養(yǎng)殖、養(yǎng)殖場所一代二元雜交母牛養(yǎng)殖，以及農(nóng)戶和養(yǎng)殖場的一代二元、二代三元雜交肉牛育肥生產(chǎn)。養(yǎng)殖場各年繁殖母牛及一代二元、二代三元雜交肉牛數(shù)量均為項目農(nóng)戶數(shù)量的一半。
    3、牧草：建沼氣池，發(fā)酵鮮牛糞，共沼渣和沼液作肥料，種植牧草。在某某村種植黑麥草、墨西哥玉米等高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)牧草牧草100畝，年產(chǎn)150-200萬公斤。在牧草生長的旺盛期，把牧草適時收割后，加工貯藏，解決養(yǎng)牛中飼料均衡供應的問題，牧草和秸稈加工采用曬制青干草、青貯、氨化、微貯、機械加工等方法處理，加工后作為冬季育肥和越冬的主要粗飼料。
    4、價格體系：根據(jù)市場價格，雜交一代周歲出欄1200元/頭，雜交二代周歲牛出欄1600元/頭,出欄肉?；钪?元/kg，肉牛配合精料每公斤1.2元。淘汰母牛，第四年淘汰的母牛每頭1400元，第五年每頭1350元，第六年,每頭1300元，第七年每頭1250元，第八年每頭1200元，每九年每頭1150元。
    第二節(jié),項目重點建設內(nèi)容。
    1選建示范農(nóng)戶：40戶，選擇有一定文化水平、養(yǎng)殖經(jīng)驗，愛科學的農(nóng)戶。2農(nóng)戶建造牛圈：農(nóng)戶的牛圈集中在三個養(yǎng)殖小區(qū)建造，養(yǎng)殖小區(qū)配套管理房等，總面積1000-1200m2。
    3建植牧草飼料生產(chǎn)基地：100畝，按飼養(yǎng)的實際需求播種牧草。4建設青貯窖：養(yǎng)殖場與農(nóng)戶按照實際需要分別建造。
    5選購基礎繁殖母牛：150頭，其中養(yǎng)殖場50頭、農(nóng)戶100頭。
    項目實施以現(xiàn)代畜牧科技進行畜牧產(chǎn)業(yè)化建設，充分利用雜交優(yōu)勢進行育肥生產(chǎn)。技術措施：1建立健全疾病防治措施，定期進行防疫和驅蟲及產(chǎn)科疾病的防治。2建立繁殖配種檔案,實施人工冷凍輸配。3建立草畜平衡體系，選定飼養(yǎng)方案，實施配合飼料育肥生產(chǎn)。4改變飼養(yǎng)方式，實施干平圈飼養(yǎng)。
    犢牛管理：群養(yǎng)（10－15頭一群較），每頭牛占有面積4－4.5平方米。配置無運動場。自由采食、自由飲水。牛圈內(nèi)每日清掃糞尿1－2次。去角。埋植肉牛增重劑。驅除體內(nèi)外寄生蟲、去勢、注射防疫針。采用有頂棚、大敞口的對列式牛舍。及時分群，保證牛只均勻生長。及時變更日糧組成。）對個別貪食牛限制采食，防止脂肪沉積過度，降低牛肉品質(zhì)。
    育肥管理：自由采食，自由飲水，日糧中精料粗料比例：65％－75％：35％－25％；日糧中粗蛋白水平：10％；日增重指標900克以上。經(jīng)過這樣育肥后可生產(chǎn)出品質(zhì)極佳的牛肉，屠宰率達到63％以上，凈肉率達到54％以上，能為涉外飯店（四、五星級）接受，可以替代進口同類產(chǎn)品的牛肉量占活牛重的5％左右（產(chǎn)值可達整頭牛產(chǎn)值的49％－50％），牛肉品質(zhì)上乘，經(jīng)涉外飯店中外方廚師長的多次品嘗鑒定，牛肉質(zhì)量介于美國標準的特等和優(yōu)等之間，與日本和牛牛肉的標準相比，達到a2－a3的水平。
    項目技術關鍵是確保牛健康生長和配種繁殖的提高，因此為避免疫病造成的死亡，委托保險公司對牛的疫病死亡風險進行承保，在進行常規(guī)疾病防治的同時，重點做好產(chǎn)科疾病的防治，做好發(fā)情鑒定，配種前做好牛體衛(wèi)生和精子活率的檢查，選擇精子在0.8以上的優(yōu)質(zhì)精液進行輸配，提高基礎母牛的配種的受胎率。
    利用雜交優(yōu)勢進行肉牛生產(chǎn)是現(xiàn)階段國內(nèi)，國際肉牛產(chǎn)業(yè)較為先進的生產(chǎn)方式，所采取的技術措施：人工冷凍輸配和配合飼料育肥生產(chǎn)是現(xiàn)代先進的畜牧科技手段。
    第五章項目建設地選擇及主要工程設計第一節(jié)項目建設地及條件評價。
    資源條件：項目實施地某鄉(xiāng)某某村，地處某某縣城東南部，距縣城3km，現(xiàn)有496戶，近2000人。某某村國土面積11km2，耕地1400余畝。其中，水田1100余畝。寬闊的××河蜿蜒流經(jīng)項目區(qū)，××河日流量在5000m3以上，另外項目區(qū)地下水可開采量很大，取之不盡，用之不竭。項目區(qū)河流均為未遭任何污染的小溪匯集而成，河水清澈見底，深潭碧波蕩漾，地下水質(zhì)更好。
    氣候條件：年太陽有效總輻射量為111.9千長/平方厘米，多于世界同緯度平均值。歷年平均日照時數(shù)1926小時，日均5小時16分。年平均氣溫15.8°c，最熱月（7月）27.4°c，最冷月（1月）3.4°c，某某縣被喻為“盛夏無殘酷，早晚猶清涼”。年大于10°c有效積溫4980°c。無霜期230—240日，平均233天。歷年平均降水量為1519.3mm，降水全年分布均勻，其中3—5月份占35%，6—7月份占30%，8—9月份占17%，10月—翌年2月占18%。適合種植多種牧草和發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)。
    交通條件：××生態(tài)大道從某某村穿境而過，村內(nèi)公路縱橫交錯；距某某縣汽車、火車站僅5-6分鐘的路程，交通十分便利，有利于產(chǎn)品的運輸。
    電力通迅：某某村戶戶通電，屬國家電網(wǎng)供電；某某村早已開通程控電話，目前90%以上的農(nóng)戶已安裝了電話，近年來，又相繼開通130-139移動電話，某某村的通訊十分便利。
    肉牛繁殖示范戶，每戶種植0.5畝牧草,養(yǎng)殖2-3頭基礎繁殖母牛，建設8立方米青貯窖2個，圈舍25-30平方米，內(nèi)設料槽、水槽、牛欄，牛床和排糞溝。建造標準同養(yǎng)殖場。
    養(yǎng)殖場圈舍，長12米,高3米，寬3.5米，雙坡式屋頂，開放式牛舍，地面有斜坡，防滑的水泥地面建筑。水料槽建在牛舍內(nèi)牛床前面，高出牛床10厘米左右，建成“u”型結構，前壁高30厘米，后壁高60厘米，上口內(nèi)寬60厘米，下底內(nèi)寬40厘米，斜向一方，以利用水沖洗，前壁用鐵管埋欄。每頭牛床長1.8-2米，寬1.2-1.5米，防滑，向后斜。排糞溝內(nèi)寬35-40厘米，深15-20厘米，斜向一方以利清掃。
    青貯窖：倒圓臺型,出料口80厘米,下底半徑1米,上口半徑1.2,高2米,水泥清光.。
    牧草飼料栽培：每畝栽培牧草1500株,施足底肥3000kg農(nóng)家肥,株行距50×50厘米。
    運動場：每戶100平方米。
    育肥牛圈舍：長25米，寬6.2米，高3米，鐘樓式屋頂，封閉式建設，對頭雙列式牛床布置，中間給飼道，內(nèi)設牛床、牛欄、水槽、排糞溝。1.2米窗臺,全透明采光。
    養(yǎng)殖場和養(yǎng)殖小區(qū)均水、電、路三通，場地平整，建設圍墻。第六章項目建設內(nèi)容及規(guī)模選擇基礎繁殖母牛飼養(yǎng)專業(yè)戶40戶。
    飼養(yǎng)基礎繁殖母牛150頭。其中，養(yǎng)殖場50頭，農(nóng)戶100頭(戶均飼養(yǎng)2-3頭)。
    建設母牛干平圈840平方米(戶均42平方米)。青貯窖建設2000立方米。其中，養(yǎng)殖場造1360立方米，農(nóng)戶建造640立方米。
    建植牧草飼料地100畝。其中，養(yǎng)殖場種50畝，農(nóng)戶栽種50畝。養(yǎng)殖場建設：育肥場1000平方米；辦公生活用房200平方米；飼養(yǎng)牛圈1000平方米；活動場2000平方米；圍墻建設300；輸電線路800米；飼料攪拌機1臺；年育肥出欄肉牛60—80頭。第七章項目建設期及分期實施進度計劃項目建設期為二年。
    第二階段：技術培訓。由技術部門完成，對選擇從事繁殖母牛養(yǎng)殖專業(yè)戶進行母牛養(yǎng)殖技術培訓和基礎設施建設技術培訓。
    第三階段：基礎設施建設。專業(yè)戶按技術要求完成母牛養(yǎng)殖圈舍，青貯窖建設,配置牧草切割機。第四階段：牧草飼料地建設。專業(yè)戶按技術要求栽培高產(chǎn)飼料，栽種牧草，每戶種植5畝。第五階段：基礎繁殖母牛配置。第六階段：育肥示范場選址建設。
    （二）養(yǎng)殖場投資概算57.8萬元基礎設施建設3萬元。
    工作用房200m2×400元/m2=8萬元。
    項目實施后，農(nóng)戶通過參加項目生產(chǎn)，促進徽菜原料生產(chǎn)的發(fā)展，收入和生活水平有所提高，物質(zhì)和文化生活得以改善。以“農(nóng)民合作組織+養(yǎng)殖場+農(nóng)戶”的方式建立某鄉(xiāng)某某村××原料—肉牛養(yǎng)殖基地，種草養(yǎng)畜，對環(huán)境污染少，可使我縣草山草坡資源得到有效地開發(fā)、利用，提高土地資源的綜合利用率、土地的復種指數(shù)和植被覆蓋率，有效地促進種植業(yè)結構和畜牧業(yè)內(nèi)部結構的調(diào)整。有機肥數(shù)量會大幅度增加和被利用，可增加土地有機質(zhì)含量，在保護地力和種植業(yè)持續(xù)發(fā)展方面有極為重要作用。因而該項目的建設可有效地美化環(huán)境，防止水土流失，促進生態(tài)環(huán)境的良性循環(huán)。建設相應的肉牛大禮包加工廠,食品廠等,使肉牛產(chǎn)業(yè)系列化,形成我縣新的財稅之源,更好地增加社會就業(yè)面。
    第十章項目投資風險分析。
    建立項目實施領導小組，協(xié)調(diào)示范場進行選擇基本繁殖母牛飼養(yǎng)戶和選點建設育肥場。
    確定人員，負責專業(yè)戶的選建工作。
    責任承包，按技術指標建植牧草飼料地，根據(jù)圖紙建設青貯窖，按技術要求完成圈舍等建造。
    選擇技術人員，根據(jù)技術指標設計育肥場建設圖紙，選定施工人員按合同要求進行建設。
    選擇專業(yè)技術人員，負責基礎母牛的購進，統(tǒng)一編號，專業(yè)戶上交保險時，三人聯(lián)保，憑保單發(fā)貸。項目實施村一律不得留喂未經(jīng)去勢的公牛。
    農(nóng)民合作組織與專業(yè)戶和技術部門之間簽訂合同進行管理。
    1農(nóng)民合作組織與技術部門有關技術人員簽訂人工冷凍輸配和獸醫(yī)技術服務合同。項目實施后，由農(nóng)民合作組織與當?shù)嘏８狞c人員按生產(chǎn)技術指標簽訂，輸配品種必須系譜明確，建立檔案。
    2簽訂肉?；厥蘸贤?。農(nóng)戶以肉牛還貸,按市場價回收，輸精人員向專業(yè)戶輸精時，每檢查配種一頭母牛，與專業(yè)戶簽訂一份肉?；厥蘸贤辖皇痉秷觥?BR>    每年示范組織專業(yè)戶進行一次養(yǎng)牛技術培訓。
    養(yǎng)殖場、育肥場建立規(guī)章制度,制定崗位責任。
    通過以上項目可行性分析，本項目投資風險小,社會效益好,生態(tài)效益明顯,經(jīng)濟效益大.加強組織管理措施,落實技術承包責任制，通過建設肉牛生態(tài)示范園區(qū)，有利于推動某某村肉牛和××產(chǎn)業(yè)化的建設，是我國發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構，建設社會主義新農(nóng)村的方向。
    某鄉(xiāng)某某村村委會。
    2007年3月20日。
    農(nóng)貿(mào)市場項目可研報告篇十一
    總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。
    （一）項目名稱。
    （二）項目的承辦單位。
    （三）承擔可行性研究工作的單位情況。
    （四）項目的主管部門。
    （五）項目建設內(nèi)容、規(guī)模、目標。
    （六）項目建設地點。
    二、項目可行性研究主要結論。
    在可行性研究中，對項目的產(chǎn)品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額籌措、項目的財務效益和國民經(jīng)濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論，主要包括：
    （一）項目產(chǎn)品市場前景。
    （二）項目原料供應問題。
    （三）項目政策保障問題。
    （四）項目資金保障問題。
    （五）項目組織保障問題。
    （六）項目技術保障問題。
    （七）項目人力保障問題。
    （八）項目風險控制問題。
    （九）項目財務效益結論。
    （十）項目社會效益結論。
    （十一）項目可行性綜合評價。
    三、主要技術經(jīng)濟指標表。
    在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術經(jīng)濟指標匯總，列出主要技術經(jīng)濟指標表，使審批和決策者對項目作全貌了解。
    四、存在問題及建議。
    對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。
    農(nóng)貿(mào)市場項目可研報告篇十二
    任何報告都不必糾結于現(xiàn)成格式，而應該重點關注報告服務的對象和需要報告研究的問題。一般來說，可行性研究報告是探討并研究某個項目是否具備可行性，以下是小編整理的，歡迎大家參閱。
    一、總論。
    1、項目名稱2、承辦單位概況(新建項目指籌建單位情況，技術改造項目指原企業(yè)情況)3、擬建地點：4、建設規(guī)模：5、建設年限：6、概算投資：7、效益分析：
    二、市場預測。
    1、產(chǎn)品市場供應現(xiàn)狀2、價格現(xiàn)狀與預測3、產(chǎn)品市場需求預測。
    三、資源條件評價(指資源開發(fā)項目)。
    1、資源可利用量(礦產(chǎn)地質(zhì)儲量、可采儲量等)2、資源品質(zhì)情況(礦產(chǎn)品位、物理性能等)3、資源賦存條件(礦體結構、埋藏深度、巖體性質(zhì)等)。
    四、建設規(guī)模與產(chǎn)品方案。
    1、建設規(guī)模(達產(chǎn)達標后的規(guī)模)2、產(chǎn)品方案(擬開發(fā)產(chǎn)品方案)。
    五、建設條件分析。
    1、場址建設條件(地質(zhì)、氣候、交通、公用設施、征地拆遷工作、施工等)2、其它條件分析(政策、資源、法律法規(guī)等)。
    六、技術方案、設備方案和工程方案。
    (一)技術方案。
    1、生產(chǎn)方法(包括原料路線)2、工藝流程。
    (二)主要設備方案。
    1、主要設備選型(列出清單表)2、主要設備來源。
    (三)工程方案。
    1、建、構筑物的建筑特征、結構及面積方案(附平面圖、規(guī)劃圖)。
    2、建筑安裝工程量及“三材”用量估算3、主要建、構筑物工程一覽表。
    七、主要原材料、燃料供應。
    八、環(huán)境影響評價。
    1、項目建設和生產(chǎn)對環(huán)境的影響(三廢、噪聲、粉塵污染等)2、環(huán)境保護措施方案。
    九、組織機構與人力資源配置。
    1、組織機構設置(法人組建方案、管理機構方案、管理機構。
    2、人力資源配置(生產(chǎn)作業(yè)班次、勞動定員數(shù)量及技能要求)。
    3、員工培訓十、項目實施進度1、建設工期2、進度安排。
    十一、投資估算及資金籌措。
    (一)投資估算。
    1、建設投資估算(先總述總投資，后分述建筑工程費、設備購置安裝費等)2、流動資金估算3、投資估算表(總資金估算表、單項工程投資估算表)。
    (二)資金籌措1、自籌資金2、其它來源。
    十二、效益分析。
    (一)經(jīng)濟效益。
    (二)社會效益。
    十三、結論。
    一、總論。
    1、項目名稱。
    2、承辦單位概況(新建項目指籌建單位情況，技術改造項目指原企業(yè)情況)3、擬建地點：4、建設規(guī)模：5、建設年限：6、概算投資：7、效益分析：
    二、市場預測。
    1、產(chǎn)品市場供應現(xiàn)狀2、價格現(xiàn)狀與預測3、產(chǎn)品市場需求預測。
    三、建設規(guī)模與產(chǎn)品方案。
    1、建設規(guī)模(種植規(guī)模、養(yǎng)殖規(guī)模、農(nóng)副產(chǎn)品加工規(guī)模)2、產(chǎn)品方案(種植產(chǎn)品方案、養(yǎng)殖產(chǎn)品方案、農(nóng)副產(chǎn)品方案)。
    四、建設條件分析。
    1、場址建設條件(地質(zhì)、氣候、交通、公用設施、征地拆遷工作、施工等)2、其它條件分析(政策、資源、法律法規(guī)等)。
    五、技術方案、設備方案和工程方案。
    (一)技術方案。
    (二)主要設備方案。
    (三)工程方案。
    六、主要原材料、燃料供應。
    七、環(huán)境影響評價。
    1、項目建設和生產(chǎn)對環(huán)境的影響(三廢、噪聲、粉塵污染等)2、環(huán)境保護措施方案。
    八、組織機構與人力資源配置。
    九、項目實施進度。
    1、建設工期2、進度安排。
    十、投資估算及資金籌措。
    (一)投資估算。
    1、建設投資估算(先總述總投資，后分述建筑工程費、設備購置安裝費等)2、流動資金估算3、投資估算表(總資金估算表、單項工程投資估算表)。
    (二)資金籌措。
    1、自籌資金2、其它來源。
    十一、效益分析。
    (一)經(jīng)濟效益。
    (二)社會效益。
    十二、結論。
    一、總論。
    1、項目名稱2、承辦單位概況(新建項目指籌建單位情況，技術改造項目指原企業(yè)情況)3、擬建地點：4、建設規(guī)模：5、建設年限：6、概算投資：7、效益分析：
    二、市場預測。
    1、水利水電供應、需求現(xiàn)狀2、水利水電供需預測3、水利水電價格現(xiàn)狀與預測。
    三、水利水電資源開發(fā)利用條件。
    1、流域及電網(wǎng)現(xiàn)狀與開發(fā)利用規(guī)劃2、擬開發(fā)河段水利水電資源量、品質(zhì)及開發(fā)利用的可能性3、擬建項目在整個流域內(nèi)或電網(wǎng)中所處的位置和作用。
    四、水文和氣象。
    五、工程地質(zhì)。
    1、區(qū)域地質(zhì)條件2、水庫區(qū)工程地質(zhì)條件3、壩址及樞紐主要建筑物工程地質(zhì)條件4、其他部分地質(zhì)條件(排水線路、堤防和河道)。
    六、工程任務與規(guī)模。
    (一)土建工程。
    1、擋水泄水建筑物2、水電站廠房及開關站。
    (二)水利水電設備。
    1、發(fā)電機組2、電力接入系統(tǒng)方式及主接線3、主要電力設備及輔助設備(列出含單價的清單表)。
    七、工程選址及工程總體布置。
    1、工程等級和設計標準2、壩址選擇3、壩型與樞紐布置。
    八、環(huán)境影響評價。
    1、區(qū)域環(huán)境概況2、工程對水體、水系、生物、水土流失影響分析3、保護措施。
    九、組織機構與人力資源配置。
    十、項目實施進度。
    1、建設工期2、進度安排。
    十一、投資估算及資金籌措。
    (一)投資估算。
    1、建設投資估算(建筑工程費、設備購置安裝費和庫區(qū)淹沒處理補償費等)2、流動資金估算3、投資估算表(總資金估算表、單項工程投資估算表)。
    (二)資金籌措。
    1、自籌資金2、其它來源。
    十二、效益分析。
    (一)經(jīng)濟效益。
    4、投資回收期(編制現(xiàn)金流量表)及投資利潤率。
    (二)社會效益。
    十三、結論。
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    農(nóng)貿(mào)市場項目可研報告篇十三
    項目名稱。
    項目。
    承辦單位概況。
    法人代表介紹。
    主要股東。
    持股情況。
    主營業(yè)務介紹。
    近幾年財務狀況（企業(yè)資產(chǎn)、營業(yè)收入、利潤等）。
    3-5年發(fā)展規(guī)劃。
    項目擬建設地點。
    項目占地面積。
    項目性質(zhì)（新建/擴建/技改等）。
    項目實施時間安排。
    （是否分期實施/項目實施起止時間）。
    （是否有銀行貸款，如有，貸款金額或者比例）。
    項目年產(chǎn)量、年銷售收入。
    項目目前的進展情況。
    項目發(fā)起的緣由。
    農(nóng)貿(mào)市場項目可研報告篇十四
    （一）項目廠址及廠房建設。
    1、廠址。
    2、廠房建設內(nèi)容。
    3、廠房建設造價。
    （二）土建總圖布置。
    1、平面布置。列出項目主要單項工程的名稱、生產(chǎn)能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案。
    2、豎向布置。
    （1）場址地形條件。
    （2）豎向布置方案。
    （3）場地標高及土石方工程量。
    3、技術改造項目原有建、構筑物利用情況。
    4、總平面布置圖（技術改造項目應標明新建和原有以及拆除的建、構筑物的位置）。
    5、總平面布置主要指標表。
    （三）場內(nèi)外運輸。
    1、場外運輸量及運輸方式。
    2、場內(nèi)運輸量及運輸方式。
    3、場內(nèi)運輸設施及設備。
    （四）項目土建及配套工程。
    1、項目占地。
    2、項目土建及配套工程內(nèi)容。
    （五）項目土建及配套工程造價。
    （六）項目其他輔助工程。
    1、供水工程。
    2、供電工程。
    3、供暖工程。
    4、通信工程。
    5、其他。
    農(nóng)貿(mào)市場項目可研報告篇十五
    可行性研究中，應根據(jù)產(chǎn)品的質(zhì)量、品種要求及原材料等投人物特點，結合“三廢”的排放標準等生態(tài)和環(huán)境要求，根據(jù)先進性、可靠性及經(jīng)濟性的要求，對各種工藝技術路線進行設計和選擇、可行性研究階段的工藝技術方案設計，主要是概念設計，相當于我國目前的“初步設計”，提出工藝技術設計初步方案，并對工藝路線的技術方案進行評價、設計及評價的原則為：
    1、先進性原則：采用的技術在產(chǎn)品水平，工藝水平和裝備水平三方面都具有先進性；
    4、法規(guī)適應性原則：采用的技術應不違反當?shù)卣梢?guī)定和發(fā)展規(guī)劃及有關政策。技術評價的方法主要有：對比表格法、價值工程法、綜合費用效率法、盈虧平衡點法、設備壽命周期費用法、損益法等。
    二、工廠布置。
    在確定工藝和生產(chǎn)過程，并最終確定了生產(chǎn)設備和投人物清單后，要根據(jù)工藝要求和廠址條件，合理布置各個生產(chǎn)車間和公用設施及服務設施，并繪制出以下圖表：
    2、生產(chǎn)線示意圖：生產(chǎn)的流程、設備、幾何尺寸、位置和空間要求;。
    4、運輸路線圖：公用設施管線、消耗、聯(lián)系通訊設施的最終實物分布圖。
    如何撰寫“建設條件和廠址選擇”？
    一、原材料供應等建設條件。
    生產(chǎn)所需的基本原材料的來源、成本及供應的穩(wěn)定性是決定項目規(guī)模和經(jīng)濟效益的關鍵因素之一。因此，可行性研究必須詳細分析所需的材料的來源、數(shù)量、質(zhì)量、供應年限、成本，以及運輸方式、能力和費用，必要時還要進行多方案的分析。
    原材料的選擇主要取決于項目的技術要求及原材料供應市場的狀況，但其決定因素應是環(huán)境因素，如資源的枯竭、污染問題以及項目目標(如最大限度地降低供應風險和投人物的成本等)、通過分析原材料的需求量、來源、成本和風險等關鍵問題，根據(jù)生產(chǎn)規(guī)模和工藝技術指標，劃分原材料的種類，確定需要量，研究可能的來源并進行費用估算。
    可行性研究中還要考慮燃料、運輸、社會文化、政策、法律環(huán)境等其他建設條件。
    二、廠址選擇。
    廠址選擇是否合理直接影響到整個項目的成敗，項目前期的各階段都會涉及到廠址問題：投資機會研究階段僅從地理上大致考慮廠址的位置、預可行性研究階段是選點，即按照建廠條件，選定一個合適的地區(qū)、在可行性研究階段則應是定址，即通過現(xiàn)場地質(zhì)勘探，收集分析水文、氣象、地質(zhì)資料，具體確定項目所在的廠址。可行性研究階段的廠址選擇，包括對建廠地區(qū)、廠址和環(huán)境等方面的分析評價、考慮的因素主要包括：
    1、自然環(huán)境、地理條件和項目的要求；
    2、評價項目對生態(tài)環(huán)境的影響；
    3、當?shù)厣鐣?jīng)濟環(huán)境、鼓勵或限制政策以及地方發(fā)展規(guī)劃；
    4、基礎設施條件，如水、電、汽供應、交通通訊、三廢處理等；
    5、項目發(fā)展和營銷戰(zhàn)略、廠址選擇要分析廠址對建設投資和生產(chǎn)成本的影響，包括土地費用、建筑工程、廠外工程等、通過建設投資的比較，對廠址方案進行優(yōu)選。
    三、土建工程。
    土建工程的內(nèi)容因項目而異，必須與特定的廠址和可能需要的設施相聯(lián)系，可行性研究應當規(guī)劃項目有關的土建工程并估算其成本，包括廠址準備及整治、廠房和其他房屋建筑、公用設施、運輸、“三廢”的排放及處理、廠址道路、消防等以及其他基礎設施。
    可行性研究應根據(jù)項目的目標及投資和財務決策的原則，提出以適當?shù)匿N售研究為基礎的銷售設想，銷售設想應當包括銷售的戰(zhàn)略范圍和實際范圍、銷售手段、銷售數(shù)量及價格、銷售網(wǎng)絡、銷售計劃和費用預算，制定項目營銷戰(zhàn)略的目的是研究達到項目目標所需的方法和活動，如產(chǎn)品新穎、成本低廉、品質(zhì)高貴、富有特色、提高市場占有率等。制定項目營銷戰(zhàn)略的要點是對市場結構目標的評價，顧客分析和市場劃分、銷售渠道和營銷網(wǎng)絡分析、競爭力分析、社會經(jīng)濟環(huán)境分析、銷售預測、市場前景和風險分析、在確定營銷戰(zhàn)略的基礎上，確定項目的產(chǎn)品方案和生產(chǎn)規(guī)模，預測銷售收人，估算銷售費用。
    對于一個項目而言，風險管理的目標是使項目獲得成功，為項目的實施創(chuàng)造一個平靜、穩(wěn)定的環(huán)境，降低項目成本，避免損失和浪費，最大限度地減少或消除外部的干擾，使項目順利投產(chǎn)并效益穩(wěn)定。在項目決策階段應考慮的風險包括：投資環(huán)境風險、地質(zhì)風險、設計和技術風險、資源風險、市場風險、原材料風險、布局安全風險、工程建設風險、人力資源風險、資金風險、匯率風險和不可抗拒力的風險等。在財務評價中，應對各種風險因素對財務評價指標的影響進行不確定性和風險分析，包括盈虧平衡分析、敏感性分析、概率分析和決策樹分析等，對風險因素應按照一定的方法進行識別，分析風險因素對項目目標的影響，進行風險等級分類，評估風險的影響結果，并根據(jù)不同類型風險的具體特點，提出具有針對性的風險規(guī)避對策。
    分析投資項目可行性報告中資金來源和融資方案，當然離不開具體的融資環(huán)境，面對國內(nèi)國外兩個市場，解決好項目前期工作中的融資問題，需要了解現(xiàn)代投融制度的慣例做法，才能面對國內(nèi)國外兩個市場，解決好項目前期工作中的融資問題。華經(jīng)縱橫整理分析投資項目可行性報告中資金來源與融資方案如下：
    權益資本的數(shù)額及占總投資的比例，各出資方承諾繳付的數(shù)額、比例、資本形態(tài)和性質(zhì)、及承繳文件、各出資方的商業(yè)信譽(對外商要有資信調(diào)查報告)、投資結構的設計、籌措債務資金的內(nèi)容及注意事項，與公司融資時基本相同；無論采用何種融資方式，當使用政府直接控制的資金渠道時，要說明政府的態(tài)度和傾向性意見、當使用債務資金時，要作債權保證分析。
    經(jīng)濟評價是從資源配置的角度來評價項目，所涉及的是資源使用是否合理的問題。經(jīng)濟評價包括微觀和宏觀兩個層次，微觀層次的經(jīng)濟評價即項目層次的經(jīng)濟評價，其理論基礎主要是根據(jù)微觀經(jīng)濟學的有關均衡、支付意愿、消費者剩余、機會成本等理論推導出反映項目所處特定區(qū)域的資源“真實經(jīng)濟價值”的影子價格體系，評價項目在特定區(qū)域的微觀層次的資源優(yōu)化配置狀況。宏觀層次的經(jīng)濟評價，應從項目的宏觀區(qū)域經(jīng)濟影響的角度，重大項目應從整個國民經(jīng)濟的角度，評價項目對影響區(qū)域及整個國民經(jīng)濟的資源配置，如對區(qū)域產(chǎn)業(yè)結構升級的影響、對培養(yǎng)區(qū)域拳頭產(chǎn)業(yè)的影響、對國家經(jīng)濟安全的影響、對提高國際競爭力和發(fā)展民族經(jīng)濟的影響，對區(qū)域之間經(jīng)濟平衡發(fā)展的影響等。
    一、項目投資現(xiàn)金流量預測。
    根據(jù)有無對比的原則，根據(jù)項目的產(chǎn)品方案、建設規(guī)模、工藝技術方案等要求，對項目投資可能產(chǎn)生的現(xiàn)金流量進行估算：
    2、產(chǎn)品銷售收入或項目提供的服務營業(yè)收入預測；
    3、項目在運營期內(nèi)的各種運營和維護費用預測，根據(jù)估算及預測結果，得出投資方案的現(xiàn)金流量。
    二、投資方案財務評價。
    根據(jù)項目投資方案現(xiàn)金流量預測結果，編制固定資產(chǎn)投資估算表、流動資金(周轉資金)估算表、主要產(chǎn)出物與投人物價格表、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本表、固定資產(chǎn)折舊表、無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷估算表、經(jīng)營成本估算表、銷售收入及銷售稅金計算表等輔助報表，并在此基礎上編制項目投資現(xiàn)金流量表，計算各年的息稅前利潤，評價項目投資的財務盈利能力，進行投資決策。
    三、融資方案財務評價。
    對于投資方案財務評價可行的項目，應進一步進行融資方案分析，選擇最佳的融資方案。投資方案分析的對象是項目本身，融資方案分析的對象則是項目的融資主體，如果項目的融資主體不是項目本身設立的項目公司，就要對項目所依托的整個企業(yè)進行分析。主要分析內(nèi)容包括：
    4、計算所得稅后現(xiàn)金流量，評價權益投資的盈利能力及對股東財富增值的影；
    5、進行融資主體的債務清償能力分析。
    一、環(huán)境影響因素分析。
    環(huán)境影響因素分析應以法規(guī)、三廢排放標準為基礎進行影響因素的識別和分析，在環(huán)境背景調(diào)查的基礎上，分析項目的實施對當?shù)丨h(huán)境的影響，主要目的是：
    1、就項目對自然及人類居住地所造成的環(huán)境影響后果進行全面、綜合分析；
    2、研究了解項目的各個方案新增的環(huán)境影響的范圍和程度；
    3、把環(huán)境保護法規(guī)的要求納入可行性研究中；
    4、確定減輕消極的環(huán)境影響和增加有利影響的措施；
    5、對各種需要進一步研究的環(huán)境問題進行分析；
    6、對各種環(huán)境影響進行必要的定性和定量分析研究，確定項目方案在環(huán)境方面的主要優(yōu)缺點。
    二、社會影響評價分析。
    按照世界銀行等國際金融組織的要求，在可行性研究階段應進行項目的社會評價，分析項目為實現(xiàn)國家和地區(qū)的社會發(fā)展目標所作的貢獻及影響，以及項目與社會的相互適應性。主要內(nèi)容涉及人口、就業(yè)、移民安置、公平分配、文化歷史、婦女、民族宗教、居民生活水平和質(zhì)量、社會基礎設施等，評價的重點是項目周圍社區(qū)，同時還應考慮項目對技術進步、節(jié)約時間、促進地區(qū)和部門發(fā)展、改善經(jīng)濟布局和產(chǎn)業(yè)結構等的影響。評價指標包括就業(yè)效果、收入分配效益、資源節(jié)約指標、公平分配、扶貧效果、婦女參與、機構發(fā)展和持續(xù)性等。
    一、項目組織與管理。
    高效、精簡的項目運作組織和合理的人員配備特別是關鍵崗位人員的素質(zhì)是保證項目成功實施和運作的重要條件。要根據(jù)生產(chǎn)工藝技術特點、設備管理、生產(chǎn)組織和產(chǎn)品市場銷售規(guī)劃，設計出合理的組織機構，并建立相關的管理制度、組織設置主要取決于項目規(guī)模、類型以及發(fā)展策略、政策，以及項目建設期和經(jīng)營期的需要和條件，并應考慮以下因素：項目和企業(yè)的組織機構應以最佳協(xié)調(diào)和控制全部項目的投人物為目的，保證項目的運作、組織機構的設置構成項目投資和生產(chǎn)成本的一部分，應明確相關費用和成本，組織機構應是動態(tài)的，根據(jù)項目的發(fā)展而能夠不斷調(diào)整。一般工業(yè)企業(yè)的組織機構可分為三個層次：即最高管理層，負責項目長期性計劃、預算、協(xié)調(diào)和控制；中間操作層，負責項目的具體運作，如生產(chǎn)組織、銷售、財務管理等、監(jiān)督管理層，負責監(jiān)督日常的經(jīng)營活動。
    二、項目實施計劃。
    項目實施計劃編制的目的是確定項目實施的具體時間進度安排，并分析對工藝技術及財務的影響，以保證項目的順利實施、實施計劃的編制，包括項目進度安排、施工組織等，項目實施計劃的制定過程，應按每一階段所需的資源和活動時間，確定實施的各階段，確定項目必須執(zhí)行的現(xiàn)場內(nèi)外工作的類型，確定工作任務的邏輯順序，考慮完成每項任務需要的時間，編制分時間階段的實施進度表。
    三、人力資源配置。
    項目的人力資源配置是確保項目成功實施的關鍵、可行性研究要提出項目對各種技術、管理人員的需求，包括不同層次的管理監(jiān)督人員、工程技術人員、熟練和非熟練工人等，在配置人員時，必須充分考慮項目所在國的勞動立法、勞動條件、定額、薪金、保險、職業(yè)安全、衛(wèi)生保健和社會安全等因素?？尚行匝芯繉椖坎煌A段的人員配置編制定員表，對人力資源的來源進行分析，制定招聘計劃和外聘專家人數(shù)，并制定人員培訓計劃，進行人力成本估算。
    農(nóng)貿(mào)市場項目可研報告篇十六
    9.企業(yè)現(xiàn)行實行的稅種和稅率，有無享受優(yōu)惠政策；
    10.項目組織機構圖；
    11.房地產(chǎn)權證；
    12.自有資金證明（包括已購設備的發(fā)票和銀行存款證明）；
    14.公司的榮譽證書。
    重慶同致誠工程咨詢有限公司。
    周川森。
    2012-5-16。
    88602528。
    農(nóng)貿(mào)市場項目可研報告篇十七
    這一部分是可行性研究報告的首要部分，總述要綜合講述研究報告中各部分的主要問題以及研究結論，并對項目是否可行提出最終建議，為可行性研究的審批提供條件。
    一、提出的背景。
    二、可行性研究的結論。
    三、技術經(jīng)濟指標表。
    四、存在的問題及提出的建議。
    第二部分主要應說明項目的發(fā)起過程，項目提出的理由，項目前期工作的發(fā)展過程以及投資者的意向、投資的必要性等可行性研究的工作基礎。基于此目的，需將項目的提出背景與發(fā)展概況作系統(tǒng)的敘述，說明項目提出的背景，投資的理由，在可行性研究前工作情況及其成果，重要問題的決策和決策過程等情況。在敘述項目發(fā)展概況時，要能夠清楚地提示出本項目可行性研究的重點和問題。
    一、項目的背景。
    二、項目發(fā)展概況。
    市場分析在可行性研究中占有的重要地位。任何一個項目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定，技術的選擇，投資估算乃至廠址的選擇都必須建立在對市場需求情況有了充分了解的基礎之上才能決定。并且市場分析的結果，還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，對市場需求預測，價格分析進行詳細闡述，并確定建設規(guī)模。
    一、市場調(diào)查。
    二、市場預測。
    三、市場營銷戰(zhàn)略。
    四、產(chǎn)品方案與建設規(guī)模。
    五、產(chǎn)品銷售收入的預測。
    根據(jù)第三部分中關于產(chǎn)品方案建設規(guī)模的論證和建議，在本部分中按建議的產(chǎn)品方案及規(guī)模來研究資源、原料、燃料動力等需求與供應可靠性，并對可供選擇的廠址作進一步技術和經(jīng)濟分析，研究新廠址方案。
    一、資源與原材料。
    二、建廠地區(qū)的選擇。
    三、廠址的選擇。
    技術方案主要研究項目應采用的生產(chǎn)工藝和工藝流程，重要設備及其相應的總平面布置，主要車間組成以及建構筑物型式等。并在此基礎上，準確估算土建工程量和其他工程量。在技術方案中，除文字敘述外，還應將一些重要數(shù)據(jù)及指標列表說明，并繪制出總平面布置圖、工藝流程示意圖等。
    一、項目組成的范圍。
    二、產(chǎn)品的生產(chǎn)技術方案。
    三、總平面布置的原則和運輸、倉儲等方案。
    四、土建工程方案。
    五、其他工程方案。
    在項目工程建設中，必須貫徹執(zhí)行國家有關環(huán)境保護及職業(yè)安全衛(wèi)生方面的法規(guī)、法律，對項目可能對環(huán)境造成的各種近期和遠期影響，對可能影響勞動得健康和安全的各種因素，都要進行可行性研究分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術上可行、經(jīng)濟，并且布局合理，對環(huán)境的有害影響較小的解決方案。按照我國現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設項目都必須嚴格執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度，同時，要求在可行性研究報告中，對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。
    一、項目建設地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀。
    二、項目的主要污染源和污染物。
    三、建設項目擬采用的環(huán)境保護標準。
    四、治理環(huán)境方案。
    五、環(huán)境監(jiān)測制度建議。
    六、環(huán)境保護投資估算。
    七、環(huán)境影響價結論。
    八、勞動保護和安全衛(wèi)生。
    這一部分主要講在可行性研究報告中，根據(jù)項目規(guī)模、組成和工藝流程，研究提出相應的企業(yè)組織機構，勞動定員總數(shù)以及勞動力來源和相應的人員培訓計劃。
    一、企業(yè)組織。
    二、勞動定員和人員的培訓。
    項目實施同樣也是可行性研究報告中的一個重要組成部分。項目實施時期亦可稱為投資時期，它是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產(chǎn)這一段時間。這一時期有以下工作階段：項目實施準備，資金安排，勘察設計與設備訂貨施工準備，施工與生產(chǎn)準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等。這些工作階段的各項投資活動和各個工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響、前后銜接的，也有些是同時開展，相互交叉進行的，所以，在可行性研究階段，需要將項目實施時期各個階段的各個工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一的規(guī)劃，綜合平衡，作出合理而又切實可行的安排。
    一、項目實施的各個階段。
    二、項目實施進度表。
    三、項目實施的費用。
    這一部分是項目可行性研究內(nèi)容的重要組成部分。每個建設項目均需計算所需要的投資總額，分析提出投資的籌措方式，并制定用款計劃。
    一、建設項目總投資估算。
    二、資金的籌措。
    三、投資使用計劃。
    在確定建設項目的技術路線以后，必須對各種方案進行財務、經(jīng)濟社會效益評價，判斷項目在經(jīng)濟上是否可行，并評選出優(yōu)秀方案。本部分的評價結論是取吉建設方案的主要依據(jù)之一，同時也是對建設項目進行投資決策的重要依據(jù)。
    這一部分簡要說明可行性研究報告中財務、經(jīng)濟與社會效益評價的主要內(nèi)容。
    一、生產(chǎn)成本與銷售收入估算。
    二、財務評價。
    三、項目的國民經(jīng)濟評價。
    四、對項目的不確定性分析。
    五、對項目的社會效益影響分析。
    一、可行性研究結論建議。
    二、附件內(nèi)容。
    三、附圖。
    農(nóng)貿(mào)市場項目可研報告篇十八
    全稱叫可行性研究報告。政府投資項目必須委托有資質(zhì)的工程咨詢單位編制。民營企業(yè)也必須委托有資質(zhì)的工程咨詢單位編制項目申請報告?？尚行匝芯繄蟾媸菍椖康娜嫔钊氲恼撟C，主要任務是為投資決策提供科學的依據(jù)。內(nèi)容包括：
    1、項目建設的必要性。分析建設項目在實現(xiàn)企業(yè)自身發(fā)展，滿足社會需求，促進國家、地區(qū)經(jīng)濟和社會發(fā)展等方面的必要性；從國民經(jīng)濟和社會發(fā)展層次進一步在資源配置、區(qū)域規(guī)劃、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、城市規(guī)劃的符合性論證；從環(huán)境保護、可持續(xù)發(fā)展、國家產(chǎn)業(yè)政策和技術政策的符合性方面進行論證。
    2、市場分析。通過對擬建項目的產(chǎn)品（或勞務產(chǎn)出品）在國際、國內(nèi)市場的供需、銷售、價格、競爭對手、產(chǎn)能分布的調(diào)查研究，建立在科學的市場調(diào)查的基礎數(shù)據(jù)上，利用規(guī)定的數(shù)據(jù)處理方法，確定目標市場、市場份額、營銷策略和市場風險識別、評估。
    3、建設方案。包括產(chǎn)品方案、建設規(guī)模、工藝方案、建設標準、設備、廠址、原燃材料供應方案和輔助生產(chǎn)條件的確定?？偲矫娌贾煤徒ㄖ?、公用工程、環(huán)保、節(jié)能、節(jié)水措施。
    4、投資估算。分項目測算投資、利息和流動資金。
    5、融資方案。資金籌措方案、資本金構成、融資成本分析。
    6、財務分析。主要預測項目可實現(xiàn)的財務成果、判斷項目的財務可行性。
    7、經(jīng)濟分析。主要是對現(xiàn)金流量不能真實反映其經(jīng)濟價值的建設項目（如交通運輸、水利等項目），從社會經(jīng)濟資源有效配置的角度，對項目的直接和間接經(jīng)濟價值全面識別和分析，分析項目對經(jīng)濟建設所作的貢獻和項目消耗的資源的合理性。
    8、資源利用效率分析。主要是對高耗能、水、自然資源的項目，分析能源、水、自然資源的合理利用效率。提出節(jié)能降耗的措施。
    9、土地利用及移民安裝搬遷方案分析。
    10、環(huán)境影響評價。（環(huán)科所做好后引用其結論）。
    11、社會評價。主要是外部效應大、公眾關注度高的項目，必須站在社會和公眾的角度，對項目的合理性進行評價。
    12、風險分析與不確定分析。
    13、提出研究結論與建議。
    可行性研究報告的編制并不是一般的寫文章，必須要專門的知識結構和從業(yè)經(jīng)驗。向政府報的可行性研究報告除了委托具有專門資質(zhì)（由國家發(fā)改委授予的）的工程咨詢單位編制，而且編制的人員還必須有專門資格證書（一般是注冊咨詢工程師（投資）才有資格編制。