合同的違約可能引發(fā)法律糾紛，甚至訴訟。編寫合同應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況和具體要求，靈活處理和調(diào)整條款。分享一些常見的合同范文，供大家在起草合同時(shí)參考借鑒。
工程總承包合同書篇一
因甲方承建工程施工需要，乙方作為該工程項(xiàng)目經(jīng)理部，由甲方委派實(shí)施本工程施工計(jì)劃，實(shí)行內(nèi)部承包管理方式?，F(xiàn)就承包的具體事項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，供雙方共同遵守：
工程名稱：________建設(shè)工程________標(biāo)段(樁號(hào)：________)。
工程地點(diǎn)：____________。
一、工期要求：
___年____月____日至___年____月____日
二、乙方的主要權(quán)利和義務(wù)：
甲方委托乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)承包。乙方可聘用項(xiàng)目部日常負(fù)責(zé)人(應(yīng)經(jīng)甲方同意)，全權(quán)處理該項(xiàng)目的施工、人事安排、驗(yàn)收、結(jié)算、內(nèi)業(yè)資料及審計(jì)等全部項(xiàng)目的組織管理和經(jīng)濟(jì)管理工作。乙方可委托項(xiàng)目經(jīng)理部日常負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)施工期間的資金支配、機(jī)械設(shè)備購置等組織工作并聘用專職財(cái)務(wù)人員參與財(cái)務(wù)管理，及時(shí)領(lǐng)取并撥付一切費(fèi)用(包括工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款等)，在本工程內(nèi)實(shí)行經(jīng)濟(jì)獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，并承擔(dān)該工程相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。
三、風(fēng)險(xiǎn)金、工程款及相關(guān)費(fèi)用的支付：
(1)乙方在協(xié)議簽訂時(shí)須一次性支付適當(dāng)?shù)馁M(fèi)用給甲方作為風(fēng)險(xiǎn)保證金。并在開工前及時(shí)繳交農(nóng)民工工資保證金、保險(xiǎn)費(fèi)、散裝水泥辦證費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，以便交建設(shè)單位及時(shí)辦理施工許可證。同時(shí)，廉潔保證金、工程施工期間發(fā)生的一切檢測(cè)費(fèi)及工程完工后的審計(jì)費(fèi)等費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。
(2)甲方在建設(shè)單位撥付的每筆工程款后三個(gè)工作日內(nèi)，扣除工程稅金(如業(yè)主代扣或乙方代繳，則甲方不再扣除)和百分之____的管理費(fèi)后，全部撥付給乙方臨時(shí)賬戶，工程款經(jīng)甲方人員查驗(yàn)進(jìn)度并查看乙方提供的用工人員工資簽領(lǐng)表后撥付，質(zhì)保期滿后甲方將業(yè)主方退回的質(zhì)保金余額屬乙方部分撥付給乙方。
四、項(xiàng)目部印章的管理要求：
甲方提供承接工程項(xiàng)目的相關(guān)證照和銀行賬號(hào)，簽發(fā)批準(zhǔn)成立項(xiàng)目部文件及同意啟用項(xiàng)目部印章，派出工程所需相應(yīng)監(jiān)管人員，進(jìn)行施工協(xié)調(diào)和質(zhì)量監(jiān)督及合同管理。本工程的工程項(xiàng)目部用章由甲方派專人管理，工程項(xiàng)目部用章為工程項(xiàng)目的工程款計(jì)量及工程報(bào)告專用。乙方如用項(xiàng)目部印章與他人簽訂合同(協(xié)議)，甲方視為無效合同(協(xié)議)，不承擔(dān)該合同(協(xié)議)責(zé)任;乙方如以項(xiàng)目部名義賒購工程用料，甲方不負(fù)擔(dān)清償責(zé)任。
五、資料的整理要求：
(1)工程資料：乙方必須按施工要求辦好一切必要的施工手續(xù)和按規(guī)定組織施工管理，該工程的一切相關(guān)文件原件必須報(bào)送公司總工室存檔，并聽從公司監(jiān)管人員的指導(dǎo)，施工資料必須按工程施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)做好，并由公司查驗(yàn)合格。如乙方不按規(guī)范及時(shí)做好工程資料，甲方可另行請(qǐng)人完成，費(fèi)用從工程進(jìn)度款或乙方繳交的風(fēng)險(xiǎn)保證金中扣除。
(2)財(cái)務(wù)資料：乙方必須按會(huì)計(jì)制度及相關(guān)規(guī)范建立工地會(huì)計(jì)帳目，以備甲方檢查，會(huì)計(jì)帳目中應(yīng)有工程支付材料款發(fā)票及用工人員工資表等(附用工人員身份證復(fù)印件)。 乙方須按財(cái)務(wù)制度按時(shí)完成本工程財(cái)務(wù)工作，工程竣工后把整理好的本工程財(cái)務(wù)資料移交給甲方，并按甲方要求的規(guī)范格式補(bǔ)充完善。
六、工程質(zhì)量要求：
雙方根據(jù)國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和企業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收，乙方按照技術(shù)施工圖要求精心組織施工，保證工程質(zhì)量合格，如質(zhì)量不合格達(dá)不到建設(shè)單位要求的，必須返工重做或修整，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，乙方除承擔(dān)全部損失費(fèi)外還應(yīng)承擔(dān)由此引起的其它損失費(fèi)用。在保修期內(nèi)出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題，在接到建設(shè)單位通知三天內(nèi)進(jìn)行維修，超時(shí)不整改的，甲方可另派人整改，整改費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)在風(fēng)險(xiǎn)保證金中扣除。
七、施工安全要求：
(1)乙方施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)后，用工人員有關(guān)身份證復(fù)印件上交到工程項(xiàng)目部，服從甲方施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)及文明施工管理制度。乙方在施工過程中發(fā)生重大人身安全事故時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、愛護(hù)財(cái)產(chǎn)教育，在施工中必須按規(guī)定對(duì)操作人員做好必需的勞動(dòng)安全保護(hù)工作，以及施工現(xiàn)場(chǎng)防火工作，如因乙方操作人員操作不當(dāng)而造成工傷事故損失的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(2)乙方人員要嚴(yán)格遵守工地現(xiàn)場(chǎng)管理制度，在工地現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，有關(guān)計(jì)劃、進(jìn)度、材料供應(yīng)等有計(jì)劃安排，保證施工順利進(jìn)行。在施工中必須做到材料日用日清、活完料凈，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。
(3)乙方施工人員要保持相對(duì)穩(wěn)定，出人施工現(xiàn)場(chǎng)要佩戴工作標(biāo)志牌和戴安全帽，不準(zhǔn)合同外來人員出人現(xiàn)場(chǎng)和住宿。
(4)乙方在施工過程中做到文明施工，嚴(yán)禁打架斗毆，盜竊等違反治安條例事件發(fā)生，一旦發(fā)生或造成對(duì)他人財(cái)產(chǎn)及人身傷害，不論對(duì)錯(cuò)，甲方對(duì)乙方處以1000～10000元處罰，情節(jié)嚴(yán)重者移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)處理。
(5)乙方在施工中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及出現(xiàn)的安全責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)，不得牽連甲方。
八、農(nóng)民工工資發(fā)放要求：
乙方發(fā)放工人工資時(shí)需用工資單形式支付，必須有當(dāng)事人簽字及蓋章，否則由此引起的勞務(wù)糾紛甲方一概不負(fù)責(zé)。乙方必須保障農(nóng)民工工資正常發(fā)放，不得拖欠農(nóng)民工工資。如拖欠農(nóng)民工工資;甲方有權(quán)從農(nóng)民工工資保證金中扣除，不足部分可從支付其他款中扣除。如本工程完工時(shí)質(zhì)量達(dá)到甲方公司投標(biāo)承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，待竣工驗(yàn)收合格無異議后，甲方則在30日內(nèi)把已扣乙方的風(fēng)險(xiǎn)保證金退還乙方。農(nóng)民工工資保證金在勞動(dòng)和社會(huì)保障局退還甲方后，甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方。
九、甲方派出人員待遇：
本工程經(jīng)乙方申請(qǐng)，甲方同意委派____作為本工程的項(xiàng)目經(jīng)理。 項(xiàng)目部委派____為本工程技術(shù)負(fù)責(zé)人，乙方應(yīng)按不低于該人在本公司的工資待遇發(fā)給其報(bào)酬和補(bǔ)貼及獎(jiǎng)金，具體可與派出人員商議確定，人員的食宿及往返費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
十、獎(jiǎng)勵(lì)條款
當(dāng)乙方在施工過程中沒有發(fā)生任何安全、質(zhì)量事故、未被有關(guān)部門通報(bào)，工程按本協(xié)議約定時(shí)間完成，質(zhì)量達(dá)到施工合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)足額發(fā)放農(nóng)民工工資，按時(shí)整理完善施工資料、財(cái)務(wù)資料的前提下，同時(shí)達(dá)到以下兩個(gè)條件的，在工程取得質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定書時(shí)，甲方獎(jiǎng)勵(lì)1%管理費(fèi)給乙方：
(1)工程所在項(xiàng)目部被公司評(píng)為優(yōu)秀項(xiàng)目部。
(2)該工程項(xiàng)目經(jīng)理被公司評(píng)為優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理。
十一、其他違約責(zé)任：
(1)乙方承包的工程項(xiàng)目，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量時(shí)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，造成返工的損失，乙方應(yīng)予賠償。
(2)乙方在施工任務(wù)中，無能力組織施工人員投入施工及不能按時(shí)完工，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，組織其他施工班組進(jìn)場(chǎng)施工，乙方立即無條件退場(chǎng)，同時(shí)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。
(3)乙方在施工任務(wù)中，如與第三方發(fā)生糾紛造起甲方經(jīng)濟(jì)和名譽(yù)損失的，甲方有追償權(quán)。
十二、本協(xié)議未盡事宜或如有爭(zhēng)議雙方相互協(xié)商解決。
十三、本次所簽訂的每份協(xié)議均具有同等的法律效力。
十四、本協(xié)議自簽訂之日起生效，至協(xié)議完全履行后自動(dòng)失效，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
甲方:____________ 乙方:____________
法定代表人：_________ 乙方代表：________
委托代理人：_________ 項(xiàng)目部日常負(fù)責(zé)人：_________
協(xié)議訂立日期:___年____月____日
工程總承包合同書篇二
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的實(shí)用工程承包合同書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
第一章 總則
第一條 為加強(qiáng)_________賓館經(jīng)營(yíng)管理工作，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神，結(jié)合企業(yè)實(shí)際狀況，本著實(shí)事求是、真誠(chéng)合作、互惠互利的原則，兩方共同簽訂教院賓館承包經(jīng)營(yíng)合同書(以下簡(jiǎn)稱合同)。
第二條 甲方將_________賓館的整體服務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)交乙方承包經(jīng)營(yíng)。乙方自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式。乙方獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任。
第三條 _________賓館財(cái)務(wù)管理：乙方根據(jù)有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)和學(xué)院規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營(yíng)的原則自行管理。甲方不予干預(yù)，但要接受學(xué)院財(cái)務(wù)處和審計(jì)室的財(cái)務(wù)監(jiān)督和審計(jì)。
第四條 乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格參照旅游業(yè)旅館、飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，做好服務(wù)。優(yōu)先安排來校進(jìn)行外事、教學(xué)、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學(xué)校承接的各種會(huì)議服務(wù)，在接待校長(zhǎng)班和外省市兄弟院校時(shí)其住宿標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時(shí)對(duì)外的最低價(jià)再優(yōu)惠10%收取(實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與上述規(guī)定的差價(jià)由學(xué)院簽單)，在確保以上任務(wù)的情況下，尋找機(jī)遇，開拓市場(chǎng)，挖掘潛力，爭(zhēng)取更大的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。
第五條 甲方監(jiān)督學(xué)院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對(duì)外協(xié)調(diào)工作。
第二章 承包基數(shù)
第六條 乙方年承包費(fèi)為50萬元人民幣，________年總承包費(fèi)為250萬元人民幣整，在每年____月底前付清承包費(fèi)50萬元人民幣整，逾期不交，甲方有權(quán)按每月欠交額的千分之三收取滯納金。
第七條 承包數(shù)的構(gòu)成為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳及學(xué)院簽單方式。關(guān)于學(xué)院內(nèi)部簽單結(jié)帳事宜：甲方內(nèi)部各種簽單結(jié)帳以院辦簽單為準(zhǔn)。
第三章 承包期限
第八條 本合同有效期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。合同簽訂后，甲方給予乙方裝璜時(shí)間八十天，期間免交承包費(fèi)，其余費(fèi)用全部自理。
第九條 合同期滿，乙方完成上交費(fèi)，兩方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個(gè)月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請(qǐng)。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。
第四章 兩方的權(quán)利和義務(wù)
第十條 甲方權(quán)利
一、對(duì)移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理的房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。
二、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng)，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
三、有權(quán)對(duì)乙方員工進(jìn)行健康抽查，對(duì)乙方客房、餐飲及娛樂業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適時(shí)進(jìn)行審核監(jiān)督、依照《中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法》____省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)存在的問題，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)。
四、對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨(dú)立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任，甲方有督促權(quán)。
第十一條 甲方義務(wù)
一、向乙方提供_________賓館現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、經(jīng)甲乙兩方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備(詳細(xì)財(cái)產(chǎn)以財(cái)產(chǎn)移交清單為準(zhǔn))。
二、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)服務(wù)環(huán)境，在乙方按時(shí)交齊有關(guān)費(fèi)用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供應(yīng)。
三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對(duì)外協(xié)調(diào)工作。
四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。
五、在乙方承包經(jīng)營(yíng)過程中，如遇國(guó)家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定，必須要對(duì)_________賓館進(jìn)行安全消防等方面的改造，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用。
六、當(dāng)學(xué)院需宏觀調(diào)整房屋使用用途時(shí)有權(quán)提前變更或提前終止合同，具體事宜甲乙兩方協(xié)商處理。
七、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
第十二條 乙方的權(quán)利
一、合同期內(nèi)，乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時(shí)上報(bào)甲方審定后報(bào)廢，乙方不得擅自處理。
二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)。
三、如乙方經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)賓館進(jìn)行改造更新，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經(jīng)甲方審核同意方可實(shí)施(超過15個(gè)工作日不答復(fù)，視為同意)。對(duì)固定資產(chǎn)投入(主要指設(shè)備更新)的批量購買要事先報(bào)甲方認(rèn)可。對(duì)零星購買，以不影響乙方經(jīng)營(yíng)、提高運(yùn)營(yíng)效率、減少審批程序的原則，可由甲方事后確認(rèn)。院審計(jì)室每年度對(duì)賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進(jìn)行一次審計(jì)。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任(按實(shí)際造成損失的2倍給予處罰)。
四、乙方若以_________賓館的無形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動(dòng)，必須經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第十三條 乙方義務(wù)
一、不得在經(jīng)營(yíng)過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給
第三方經(jīng)營(yíng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。
二、負(fù)責(zé)賓館的裝修改造，首次投入不少于80萬元人民幣(以乙方所報(bào)甲方審批同意的維修改造方案為準(zhǔn)，且乙方在________年內(nèi)投入裝修改造及購置設(shè)備費(fèi)不得低于110萬元人民幣)，以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)，________年投入的改造資金少于110萬元人民幣需以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊，如乙方超額完成上繳數(shù)，超額部分可以沖抵。負(fù)責(zé)甲方移交資產(chǎn)的保管維護(hù)工作，杜絕資產(chǎn)流失。除此之外乙方因經(jīng)營(yíng)需要添置的設(shè)備，合同期滿，乙方有處置權(quán)。
三、嚴(yán)格按照省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作，加強(qiáng)職工的服務(wù)技能培訓(xùn)工作，兌現(xiàn)對(duì)職工培訓(xùn)費(fèi)用的承諾，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。對(duì)顧客服務(wù)要規(guī)范，認(rèn)真做好顧客投訴工作，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系。
四、誠(chéng)實(shí)經(jīng)營(yíng)，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的'社會(huì)關(guān)系，自覺遵守國(guó)家有關(guān)特種行業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定，按時(shí)交納水、電、蒸汽(按甲方核定的成本價(jià)執(zhí)行)等費(fèi)用。
五、做好經(jīng)營(yíng)期間的各項(xiàng)安全工作，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)向甲方呈報(bào)經(jīng)營(yíng)期間的消防安全、食品衛(wèi)生安全和財(cái)物安全等工作規(guī)范，如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi)、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨(dú)自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，情節(jié)特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)單方面解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。
六、乙方由于經(jīng)營(yíng)需要，在校園內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)宣傳和廣告設(shè)置必須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。
第五章 違約責(zé)任
第十四條 甲乙兩方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國(guó)民法典》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第十五條 任何一方單方面或遇學(xué)校重大決策須提前解除合同，應(yīng)提前2個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?，?jīng)兩方協(xié)商一致并形成文字材料，結(jié)清有關(guān)費(fèi)用和理賠事項(xiàng)后方可解除合同，造成對(duì)方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)理賠責(zé)任。如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由兩方協(xié)商解決。對(duì)無故提前解除合同或有嚴(yán)重的違約行為的須交納違約金50萬元。
第十六條 考慮到乙方初次投入裝修改造費(fèi)用較高，第________年緩交上繳費(fèi)用，其50萬元上繳費(fèi)用在以后兩年補(bǔ)齊，即第________年上繳70萬元，第________年上繳80萬元，后兩年每年上繳50萬元。按以上標(biāo)準(zhǔn)，如果乙方當(dāng)年完不成上交學(xué)院承包金額的80%或連續(xù)兩年不能按時(shí)完成應(yīng)上繳的承包費(fèi)用，甲方可以終止本合同。
第六章 爭(zhēng)議解決
第十七條 對(duì)于甲乙兩方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，兩方應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則應(yīng)提請(qǐng)____市仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，直至通過相應(yīng)的法律程序解決。
第七章 附則
第十八條 本合同未盡事宜，可根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)兩方協(xié)商一致后予以修改、另行補(bǔ)充。本合同若有與國(guó)家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處，則以國(guó)家法規(guī)文件為準(zhǔn)。
第十九條 本合同兩方簽字蓋章后生效。
第二十條 本合同一式10份，甲乙兩方各執(zhí)5份。
甲方：___________(蓋章) 乙方：______________(蓋章)
工程總承包合同書篇三
(1)固定總價(jià)合同：適用于工程招標(biāo)時(shí)設(shè)計(jì)深度已達(dá)到施工圖設(shè)計(jì)的深度，合同履行過程中不會(huì)出現(xiàn)較大的設(shè)計(jì)變更，以及承包商依據(jù)的報(bào)價(jià)工程量與實(shí)際完成的工程量不會(huì)有較大差異;工程規(guī)模較小，技術(shù)不太復(fù)雜的中小型工程或承包工作內(nèi)容較為簡(jiǎn)單的工程部位;工程合同期較短(一般為1年之內(nèi))。
(2)可調(diào)總價(jià)合同：適用于合同期較長(zhǎng)(1年以上)。常用的調(diào)價(jià)方法有：文件證明法;票據(jù)價(jià)格調(diào)整法;公式調(diào)價(jià)法。
2、單價(jià)合同：大多用于工期長(zhǎng)、技術(shù)復(fù)雜、實(shí)施過程中發(fā)生各種不可預(yù)見因素較多的大型土建工程，以及業(yè)主為了縮短工程建設(shè)周期，初步設(shè)計(jì)完成后就進(jìn)行施工招標(biāo)的工程。
單價(jià)合同可分為固定單價(jià)合同和可調(diào)單價(jià)合同。
3、成本加酬金合同：適用于邊設(shè)計(jì)、邊施工的緊急工程或?yàn)?zāi)后修復(fù)工程。
合同形式有：成本加固定酬金合同;成本加固定百分比酬金合同;成本加浮動(dòng)酬金合同;目標(biāo)成本加獎(jiǎng)罰合同。
工程總承包合同書篇四
隨著法律知識(shí)的普及，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編收集整理的承包工程合同書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
委任單位：
施工單位：
就裝飾裝修工程，經(jīng)雙方充分的在友好協(xié)商簽訂本合同書，共同遵守如下：
一、工程名稱：
三、工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容：
四、工程期限：本工程自215;年215;月215;日至215;年215;月215;日完工。
五、工程造價(jià)為人民幣：
六、付款方式：
1、合同簽訂后甲方材料到場(chǎng)，開工兩天，甲方交付乙方工程總額預(yù)付款。
2、開工后，甲方按工程進(jìn)度至完工，分期支付乙方工程總額預(yù)付款，余額在工程驗(yàn)收合格一次性付清。(以預(yù)算書單價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)，以實(shí)際工程量結(jié)算)。
七、材料設(shè)備：
本工程所需的'工程材料由乙方負(fù)責(zé)采購，及時(shí)組織進(jìn)場(chǎng)，材料設(shè)備保管場(chǎng)地由甲方提供，以滿足工程的需要和有一個(gè)好的保管場(chǎng)所。施工中產(chǎn)生的垃圾及廢料由施工方負(fù)責(zé)清理。
1、乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，如有違反，甲方有權(quán)提出停工或返工，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方負(fù)責(zé)裝飾設(shè)計(jì)、出施工圖紙及材料明細(xì)，雙方認(rèn)可后，該資料作為本合同不可分割的一部份，由于設(shè)計(jì)缺陷造成追加投資，及方案設(shè)計(jì)時(shí)材料計(jì)劃不足需增加的投資由乙方負(fù)責(zé)。
3、施工中甲方提前增改項(xiàng)目，必須事先通知乙方，并雙方簽字附加協(xié)議，提出的增改項(xiàng)目對(duì)施工所造成的損失和誤工費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，工期順延。
4、乙方應(yīng)了解遵守物業(yè)管理處有關(guān)規(guī)定，遵守施工技術(shù)規(guī)范，因乙方施工中造成人身傷害、設(shè)施的損壞，由施工方負(fù)責(zé)。
5、如因乙方不遵守物業(yè)管理處有關(guān)規(guī)定，造成罰款的由乙方負(fù)責(zé)。
九、工程質(zhì)量：
1、本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、由于乙方提供的材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、由于乙方原因造成的無法返工的質(zhì)量事故，一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
4、裝飾工程質(zhì)量保修________年。
十、工程驗(yàn)收：
由乙方發(fā)出工程驗(yàn)收通知，雙方人員到施工現(xiàn)場(chǎng)，按所設(shè)計(jì)圖紙要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收后，雙方負(fù)責(zé)人應(yīng)在驗(yàn)收單上簽名認(rèn)可，如工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量，安全問題由甲方承擔(dān)責(zé)任并以甲方開始使用日期為竣工驗(yàn)收日期。
十一、違約責(zé)任：
任何一方違返本合同的條款，所造成的損失，均由違返方負(fù)責(zé)賠償給守約方。
十二、備注：
本合同有不詳之處，甲、乙方通過協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議或條款，如本合同甲、乙方發(fā)生糾紛，雙方有權(quán)向本合同簽字所在地的工商行政管理局的經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)或人民法院提出仲裁或訴訟，按仲裁委員會(huì)仲裁或法院判決執(zhí)行。
十三、本合同報(bào)價(jià)表一式四份，甲、乙方雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字和蓋章后即生效，具有法律效力。
甲方單位(蓋章)：
乙方單位(蓋章)：
代表人：
代表人：____日期：____日期：
工程總承包合同書篇五
建設(shè)單位：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包單位：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
為了提高工程質(zhì)量，加強(qiáng)工程質(zhì)量管理，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成一致，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利，義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，特訂立本合同以資共同遵守：
二、工程造價(jià)：共計(jì)28部電梯，122個(gè)門套*1350元/個(gè)=164700.00元，大寫：壹拾陸萬肆仟柒佰元整(工程竣工后按實(shí)際施工數(shù)量據(jù)實(shí)結(jié)算)。
三、工程付款方式及要求：
合同簽訂后，預(yù)付定金30%;全部貨到現(xiàn)場(chǎng)，門套基層施工完畢后付總價(jià)的80%(含定金);竣工驗(yàn)收合格后付款至合同總價(jià)的95%，余款5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為壹年。定金付款后，在2日歷天內(nèi)必須完成樣板間施工工作任務(wù)，并由甲方技術(shù)負(fù)責(zé)人驗(yàn)收合格的工作，未完成處以5000.00元的罰款，門套進(jìn)場(chǎng)后均按照樣板間施工。
四、工期要求及超期的處罰要求：
本工程28部電梯總工期為：15日歷天，開工時(shí)間為：20年11月11日，竣工時(shí)間：20年11月27日。如未按照合同工期完工，每超期壹日處以5000.00元的罰款。在履約過程中，根據(jù)變更所影響的工期和甲方責(zé)任，不可抗力所延誤的工期等因素，經(jīng)甲乙雙方簽訂認(rèn)可后，進(jìn)行調(diào)整相應(yīng)順延。
五、雙方的權(quán)利及義務(wù)：
甲方：在不妨礙乙方正常作業(yè)的情況下，享有對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行檢查、監(jiān)督以及責(zé)令整改的權(quán)利。
1、按照合同約定支付合同工程款。
2、應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)資料，提供施工場(chǎng)地，保證施工期間的用水、負(fù)責(zé)協(xié)商與其他分包單位工程交叉作業(yè)，配合關(guān)系，創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。
3、施工用電甲方只提供到二級(jí)配電箱，其余乙方自備。
乙方：進(jìn)度必須經(jīng)甲方同意簽章確認(rèn)后才允許施工。
1、按照合同條件、保質(zhì)、保量完成合同及圖紙內(nèi)所有施工項(xiàng)目。
2、盡量配合甲方的工作，做好文明施工工作。
3、在未交付使用前，有責(zé)任保護(hù)及維護(hù)施工中所有的設(shè)備及相關(guān)器材的安全及質(zhì)量。
六、保修：
本工程保修期為壹年，保修期間，當(dāng)乙方收到甲方的返修通知后，在24小時(shí)內(nèi)必須到場(chǎng)，未按甲方要求進(jìn)行保修，甲方可另行委派單位進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從質(zhì)保金中予以扣除。質(zhì)保期滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)收無質(zhì)量問題，質(zhì)保金在3個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。
七、安全責(zé)任。
甲方提供良好的安全文明施工環(huán)境，乙方加強(qiáng)安全文明施工管理保障措施。發(fā)生的安全事故，責(zé)任由乙方全部承擔(dān)，不準(zhǔn)乙方使用16歲以下童工及老殘人員禁止上崗。
八、其它事項(xiàng)：
1、如與其它相關(guān)項(xiàng)目配合施工而發(fā)生配合費(fèi)用，其費(fèi)用再另行協(xié)商。
2、工程未盡事宜雙方另行協(xié)商。
九、違約責(zé)任。
如一方違約，必須向另一方支付合同總價(jià)的5%作為違約金，并且賠償對(duì)方實(shí)際造成的直接損失。
十、爭(zhēng)議。
發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無效時(shí)，向仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。
本合同雙方簽字或者蓋章后即生效，工程款結(jié)清，合同隨即失效。合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
合同訂立日期：20年11月日
合同訂立地點(diǎn)：
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
代表人：代表人：
(或委托代理人)：(或委托代理人)：
工程總承包合同書篇六
發(fā)包人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承包人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
為了全面履行施工合同，加強(qiáng)對(duì)工程項(xiàng)目的管理，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，增加項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目相關(guān)人員的收入，經(jīng)甲方研究決定，對(duì)該工程項(xiàng)目的管理實(shí)行責(zé)任承包制。通過對(duì)乙方的執(zhí)業(yè)資質(zhì)、施工業(yè)績(jī)、管理能力、風(fēng)險(xiǎn)抵押等方面的綜合考評(píng)，確定乙方即項(xiàng)目部為工程項(xiàng)目的承包人。雙方本著公開、公平、平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：
一、承包的方式：風(fēng)險(xiǎn)抵押、個(gè)人承包。
乙方同意向甲方交納風(fēng)險(xiǎn)抵押金萬元，對(duì)工程項(xiàng)目的管理負(fù)責(zé)，以風(fēng)險(xiǎn)抵押的方式承包。
二、承包的期限：自月結(jié)算價(jià)款及分包結(jié)算價(jià)款清算完畢)。
三、承包工程項(xiàng)目概況：
1、工程名稱：
2、工程地址：
3、建設(shè)單位：
4、設(shè)計(jì)單位：
5、承包范圍：招標(biāo)文件中規(guī)定的內(nèi)容(含業(yè)主在工程施工過程中因設(shè)計(jì)變更要求增加或調(diào)整的工程內(nèi)容。)。
6、建筑面積：平方米。
7、施工工期：總?cè)諝v工期：天，以開、竣工報(bào)告為準(zhǔn)，業(yè)主工期若延期，工期順延;工期與業(yè)主合同有關(guān)規(guī)定不一致的，按業(yè)主合同和有關(guān)通知執(zhí)行;超出規(guī)定工期、沒按業(yè)主和甲方要求時(shí)間內(nèi)進(jìn)場(chǎng)，則視為違約。
8、分段任務(wù)：年月日前完成基礎(chǔ)。
年月日前完成主體結(jié)構(gòu)封頂。
年月日前完成裝修。
年月日前交付使用。
如因建設(shè)方和甲方原因影響工期，則在承包工期基礎(chǔ)上順延。
四、承包的指標(biāo)。
1、成本指標(biāo)：本工程承包價(jià)款確定為萬元。承包范圍內(nèi)總價(jià)一次性包死。乙方承包價(jià)中含按當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的各種稅、費(fèi)。
2、質(zhì)量指標(biāo)：一次驗(yàn)收合格率100%。
3、安全指標(biāo)：無重傷、死亡事故發(fā)生。
4、進(jìn)度指標(biāo)：滿足總承包合同的要求,。
5、其他約定：
五、甲方的職責(zé)和權(quán)限。
1、甲方的職責(zé)。
(1)負(fù)責(zé)組織施工合同“交底”和施工組織方案的審定以及建設(shè)單。
位、地方社會(huì)環(huán)境資源的聯(lián)系銜接;開工前交施工設(shè)計(jì)圖紙?zhí)准跋鄳?yīng)的施工技術(shù)資料給乙方。
(2)根據(jù)項(xiàng)目需求及乙方請(qǐng)求對(duì)外簽訂勞務(wù)分包合同、材料設(shè)備購置合同、機(jī)械材料租賃合同等。
(3)協(xié)助乙方組織竣工驗(yàn)收、竣工決算和評(píng)優(yōu)申報(bào);。
(5)協(xié)助乙方選聘項(xiàng)目管理人員，組建項(xiàng)目經(jīng)理部，配置其他生產(chǎn)要素;。
2、甲方的權(quán)限。
(1)有權(quán)對(duì)乙方的施工管理工作進(jìn)行指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督、協(xié)調(diào);不定期對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、工程檢(試)驗(yàn)資料、工程資金的使用等.進(jìn)行監(jiān)督、檢查。
(2)除建設(shè)單位指定外，有權(quán)將項(xiàng)目的工程分包給專業(yè)公司;。
(3)乙方違法、不執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)不按規(guī)范進(jìn)行管理施工、違反甲方有關(guān)規(guī)定的情況下，甲方有權(quán)進(jìn)行糾正，責(zé)令停工整改、予以經(jīng)濟(jì)處罰、終止承包合同、調(diào)整承包人。
(4)審核乙方編制的施工組織設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度計(jì)劃及完成工程量報(bào)表。
六、乙方的職責(zé)和權(quán)限。
1、乙方的職責(zé)。
(1)代表企業(yè)實(shí)施項(xiàng)目管理，遵守國(guó)家法律法規(guī)，執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，
(2)根據(jù)國(guó)家規(guī)范組織編制項(xiàng)目管理實(shí)施計(jì)劃;。
(3)組織實(shí)施施工現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)要素的配置和管理;。
(4)組織制定和實(shí)施項(xiàng)目經(jīng)理部各項(xiàng)管理制度;。
(6)解決施工現(xiàn)場(chǎng)和項(xiàng)目經(jīng)理部出現(xiàn)的問題，發(fā)現(xiàn)和處理突發(fā)事件;。
(7)負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收和竣工結(jié)算，提供和準(zhǔn)備相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料;。
(8)協(xié)助企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目的檢查、鑒定和評(píng)優(yōu)、評(píng)獎(jiǎng)申報(bào);。
(9)負(fù)責(zé)員工的各項(xiàng)管理和教育、企業(yè)文化和精神文明建設(shè);。
(12)按照甲方的要求報(bào)送完成各種指標(biāo)的情況;。
(13)按公司規(guī)定及時(shí)足額交納職工的各種保險(xiǎn)等費(fèi)用;職工發(fā)生工傷事故，保險(xiǎn)費(fèi)賠付不足部分，按照甲乙方3：7比例分擔(dān);如果乙方?jīng)]有交納保險(xiǎn)費(fèi)的，職工發(fā)生工傷事故，由乙方全額承擔(dān)。
(14)負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)轉(zhuǎn)所需資金的籌措及其他風(fēng)險(xiǎn)控制;。
(15)因質(zhì)量、工期、安全、文明施工及各種違章造成的費(fèi)用、罰款、違約金和經(jīng)濟(jì)損失等均由乙方承擔(dān)。如發(fā)生仲裁或訴訟，甲方對(duì)外承擔(dān)費(fèi)用后，甲方有權(quán)向乙方追償包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)在內(nèi)的一切費(fèi)用。
2、乙方的權(quán)限。
(2)根據(jù)甲方的授權(quán)，組建項(xiàng)目經(jīng)理部，主持項(xiàng)目經(jīng)理部全面工作;.甲方項(xiàng)目部印章只能用于與本工程有關(guān)的材料采購合同的簽訂、工程文件收發(fā)、函件制作活動(dòng)中，不得用于本工程材料、工程款、民工工資等資金的結(jié)算、借支和與本工程無關(guān)的活動(dòng)，不得用于變更業(yè)主合同規(guī)定，乙方也不得以項(xiàng)目的任何名義擅自對(duì)他人作出承諾;否則;視為乙方違約，并承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
(7)按照公司資金管理辦法，決定其項(xiàng)目資金的使用;。
(8)按照以收定支、效率優(yōu)先的原則決定項(xiàng)目經(jīng)理咳嗽斃匠攴峙;。
(9)根據(jù)企業(yè)授權(quán)，協(xié)調(diào)處理與項(xiàng)目有關(guān)的內(nèi)外部事項(xiàng)，重點(diǎn)跟蹤后續(xù)工程項(xiàng)目和參與其他項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
七、甲方對(duì)乙方承包經(jīng)營(yíng)管理效果的考核、評(píng)價(jià)。
1、甲方分期(分段)、分類對(duì)乙方承包情況進(jìn)行考核;。
2、考核以甲乙雙方共同簽認(rèn)的“考核計(jì)劃表”進(jìn)行;。
3、當(dāng)甲方得知乙方惡意不完成承包指標(biāo)時(shí)，可隨時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行考核、處罰。
八、工程款收付、使用管理：
2、乙方必須做到?？顚Ｓ茫坏靡匀魏蚊x扣取民工工資、機(jī)械租用、油料等費(fèi)用，否則，視為乙方違約。
3、工程款的使用必須以滿足本工程項(xiàng)目的施工需要為唯一目的，雙方均不得挪作他用;否則，違約方將向?qū)Ψ街Ц杜灿媒痤~50%的違約金，且對(duì)方有權(quán)終止本合同。
4、乙方不得采取非法手段或有損甲方企業(yè)形象和信譽(yù)的方式向業(yè)主收取工程進(jìn)度款，乙方?jīng)]經(jīng)甲方授權(quán)或同意，不得私自向業(yè)主單位借款。否則，視為乙方違約。
5.因業(yè)主資金不能按時(shí)撥付造成損失的，由甲方將業(yè)主單位賠償?shù)膿p失全額轉(zhuǎn)付給乙方。甲方向乙方撥付工程款時(shí)，有權(quán)在劃撥金額中扣除如下款項(xiàng)：
5.1按本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的已產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和費(fèi)用、罰款、違約金等。
5.2因各種原因甲方代乙方支付的其他費(fèi)用、罰款、民工工資等款項(xiàng)。
6.扣除以上5.1-5.2款項(xiàng)后，余額由甲方一次性支付乙方，乙方保證將甲方劃撥的工程資金專用于工程施工費(fèi)用(工程材料款、工人工資、水電費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等)。
7.乙方應(yīng)在每月的5日前，把前一個(gè)月的與工程有關(guān)的費(fèi)用票據(jù)、本項(xiàng)目班子成員及民工工資領(lǐng)取清單全部交甲方財(cái)務(wù)部門核實(shí)、做帳。逾期送交的，每天罰款1000元;少交或不交的，造成甲方帳目不清，被有關(guān)部門處罰的，一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
8.工程人工費(fèi)、管理人員工資和差旅費(fèi)開支該應(yīng)控制在工程造價(jià)的20%以內(nèi)。
9.工程完工、驗(yàn)收合格、機(jī)械設(shè)備退場(chǎng)、資料交付完畢，35內(nèi)付清余款。
九、甲方對(duì)乙方的獎(jiǎng)勵(lì)(或甲乙雙方的利益分配)。
1、確定項(xiàng)目上繳指標(biāo)為本工程承包價(jià)%，即約為萬元左右，甲方在每次撥進(jìn)度款中扣出。乙方完成上繳指標(biāo)后形成的利潤(rùn)按比例分配，同時(shí)返還風(fēng)險(xiǎn)抵押金。
2、出現(xiàn)虧損，經(jīng)考評(píng)，甲方對(duì)乙方的風(fēng)險(xiǎn)抵押金不予返還。
十、合同的解除與終止。
1、如出現(xiàn)下列情況之一甲方可解除承包合同，沒收風(fēng)險(xiǎn)抵押金：
(1)履行合同時(shí)，出現(xiàn)了乙方未能實(shí)現(xiàn)主要承包指標(biāo)的情況;。
(2)乙方?jīng)]有全面履行約定職責(zé)，管理混亂，經(jīng)甲方考核，認(rèn)為難以完成承包指標(biāo);。
(3)有虛盤冒驗(yàn)等弄虛作假行為;。
(4)嚴(yán)重違反企業(yè)管理制度，經(jīng)批評(píng)教育，未能改正;。
(5)違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)，造成惡劣影響的;。
(6)在業(yè)主和甲方都認(rèn)為乙方不稱職的;。
(7)經(jīng)甲方核實(shí)等其他違約情況。
2、當(dāng)出現(xiàn)下列情況時(shí)，乙方可解除合同，甲方應(yīng)返還風(fēng)險(xiǎn)抵押金：甲方未按合同約定履行其職責(zé)，致使工程項(xiàng)目無法進(jìn)行。
3、當(dāng)出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，合同終止：
(1)雙方約定的承包目標(biāo)實(shí)現(xiàn)或部分實(shí)現(xiàn)，甲方向乙方兌現(xiàn)了全部獎(jiǎng)勵(lì)后;。
(2)當(dāng)一方將解除合同的通知送達(dá)另一方時(shí)。
十一、違約責(zé)任。
1.根據(jù)本合同的規(guī)定，一方的行為被視為違約的，違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金為總造價(jià)的5%，若存在數(shù)次違約行為，違約金分別計(jì)算累計(jì)相加，但總額不得超過承包價(jià)款的30%。
2.違約金的承擔(dān)不影響本合同規(guī)定的罰款、費(fèi)用、損害賠償?shù)绕渌?jīng)濟(jì)責(zé)任的承擔(dān)。
十二、合同糾紛的解決方式。
1、雙方在履行承包合同產(chǎn)生糾紛時(shí)，首先應(yīng)協(xié)商解決;。
2、雙方協(xié)商解決不成時(shí)，依據(jù)公司工程項(xiàng)目責(zé)任承包管理辦法，進(jìn)行調(diào)解;。
十三、合同的成立與生效。
1、本合同自甲乙雙方蓋章或簽字之日起成立;。
2、本合同自乙方交納風(fēng)險(xiǎn)抵押金之日起生效;。
十四、其它約定：
1、本合同的附件是合同的組成部分，與本合同具有同等效力;。
2、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，所訂協(xié)議與本合同具有同等效力;。
3、本合同未涉及的事宜均按甲方與業(yè)主所簽訂的業(yè)主合同執(zhí)行(合同編號(hào)為：)。
4、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份;經(jīng)雙方簽字蓋章生效。
發(fā)包方：承包方：
法定代表人：代表人：
日期：日期：
工程總承包合同書篇七
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同對(duì)我們的幫助越來越大，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編為大家收集的熱門承包工程合同書范本，僅供參考，大家一起來看看吧。
建設(shè)單位：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承建單位：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，甲方將下列景觀工程任務(wù)委托乙方進(jìn)行施工承包，為明確雙方責(zé)任，特制定本合同，希共同遵守。
1、工程名稱：
2、建設(shè)地點(diǎn)：
按招標(biāo)圖紙及工程量清單所含的園建、景觀、綠化工程。
合同總價(jià)含費(fèi)用確定合同價(jià)款為人民幣(人民幣)。
元，大寫：佰拾萬佰拾元角分)。
a)甲方負(fù)責(zé)完成的工作：
在開工前三天內(nèi)完成“三通一平”(包括進(jìn)場(chǎng)道路)接通水、電，提供材料和工具存放倉庫，為乙方人員的住宿及現(xiàn)場(chǎng)辦公提供方便。
甲方委派許xx同志為工地代表，對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理、督促乙方按規(guī)定搞好各項(xiàng)技術(shù)資料報(bào)表整理及處理其它事宜。
b)乙方負(fù)責(zé)完成的工作：
乙方負(fù)責(zé)的綠化景觀設(shè)計(jì)在開工前三天內(nèi)完成組織施工圖會(huì)審、編制詳細(xì)的施工計(jì)劃，并送交甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后，作為乙方施工及甲方檢查監(jiān)督執(zhí)行施工進(jìn)度的依據(jù)。
保質(zhì)、保量，按時(shí)完成所承包的工程項(xiàng)目，服從甲方現(xiàn)場(chǎng)人員及監(jiān)理的指導(dǎo)。
自覺遵守甲方的有關(guān)規(guī)定，愛護(hù)公物，不損壞甲方設(shè)施。
因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用及由此造成甲方的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
a)工程竣工后，甲方根據(jù)雙方確認(rèn)工程預(yù)算，設(shè)計(jì)施工圖紙及國(guó)家相關(guān)施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，如有出入或施工質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)無償返工，直到符合要求為止。
b)工程竣工驗(yàn)收通過后，雙方在竣工工程驗(yàn)收證明書上蓋章，同時(shí)乙方將全部技術(shù)檔案資料移交給甲方。
c)該工程養(yǎng)護(hù)期為________年，如在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方立即通知乙方，由乙方在接到通知十天內(nèi)派出人員進(jìn)行處理。
d)本工程至________年____月____日，苗木成活率為100%。期間，乙方應(yīng)對(duì)死亡的苗木進(jìn)行補(bǔ)植。
a)在施工中，乙方應(yīng)建立安全防護(hù)措施，安全施工、文明施工，否則，因此造成的一切人身事故和其他損失均由乙方負(fù)責(zé)。
b)乙方負(fù)責(zé)辦理進(jìn)出的一切手續(xù)，其他對(duì)外手續(xù)由甲乙方共同辦理。
本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，副本二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
簽約地點(diǎn)：___________________。
簽約時(shí)間：___________年______月____日。
工程總承包合同書篇八
發(fā)包方:手機(jī):(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承包方:手機(jī):(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào):。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》以及其它有關(guān)法律法規(guī)的原則,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。
1、裝潢施工地點(diǎn),永定區(qū)南莊坪個(gè)體商業(yè)城。
2、住房結(jié)構(gòu):磚混結(jié)構(gòu),私房?jī)蓪?建筑面積150平方米。
3、承包方式:包工包料。
5、總價(jià)款30萬元(包括房屋清理費(fèi)和材料搬運(yùn)費(fèi))以上總價(jià)款根據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋,并初步了解所完成工程后確定,該總價(jià)款包含所有乙方的裝修工程中涉及的人工。
6、工期:自20xx年12月15日開工至20xx年5月15日竣工,工期約150天,另:如雙方經(jīng)過協(xié)商,對(duì)工期的延長(zhǎng)達(dá)成一致意見,則按達(dá)成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。
第二條關(guān)于乙方職責(zé)的約定。
1、乙方在裝修期間承擔(dān)工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的職責(zé),對(duì)本次裝修。
的質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。如在施工過程中,產(chǎn)生質(zhì)量問題和各燈應(yīng)由施工隊(duì)承擔(dān)的對(duì)甲方造成的損失,甲方只針對(duì)乙方提出賠償。
2、乙方在裝修過程中,需保證全程在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工和管理。
3、乙方負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程,如甲方對(duì)乙方裝修人員的.施工水平存在疑義,可以要求乙方無條件更換。
1、全部工程用裝修材料均由乙方提供,施工設(shè)備工具都由乙方提供。
2、乙方負(fù)責(zé)采購的材料,應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,甲方必須協(xié)助乙方辦理驗(yàn)收手續(xù),如乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,甲方應(yīng)即時(shí)向乙方提出,乙方仍表示使用的,因此造成的損失,由乙方全部承擔(dān)。
3、乙方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,乙方不得挪為它用,如乙方違反規(guī)定,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)格補(bǔ)償給甲方。
1、由于乙方原因造成的質(zhì)量事故,其返工費(fèi)和材料損失由乙方承擔(dān)。
2、在施工過程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目,須提前與乙方聯(lián)系后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。
3、工程竣工:乙方提前兩天通知甲方驗(yàn)收,甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,并書面辦理驗(yàn)收手續(xù)。
擔(dān)相應(yīng)材料費(fèi)用。
在施工期間,乙方造成的人員傷亡和火災(zāi)之內(nèi)的安全問題由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。
1、工程款付款方式,經(jīng)雙方認(rèn)可,付款時(shí)間表如下:合同簽訂完畢,首付乙方10萬元,水電改造完成并驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方5萬元,所有瓷磚、墻成磚鋪貼完畢后,甲方支付乙方5萬元,范文寫作所有工程竣工,驗(yàn)收合格后甲方支付乙方8萬元整,剩余2萬元作質(zhì)量保證款,甲方入住三個(gè)月內(nèi)支付,合計(jì)30萬元整。
1、甲方未按合同時(shí)間付款后,逾期時(shí)間按存活期銀行利率向乙方支付利息。
2、由于乙方原因造成工程逾期竣工的至逾期10天后,每逾期一天乙方向甲方支付50元違約金。
因工程雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方應(yīng)盡量協(xié)商,若協(xié)商不成時(shí),可以按照本協(xié)議約定向人民法院提起訴訟。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效,本合同具有法律效力。
甲方:乙方:。
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工程總承包合同書篇九
湖塘街道辦事處（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
立協(xié)雙方：
朱炎林（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
1，工程名稱：湖塘街道農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)鋼棚。
2，工程地點(diǎn)：湖塘街道湖塘村。
3，工程內(nèi)容：搭鋼棚229。87平方，每平方160元，計(jì)36779。00元，搭鐵架子4500元，澆水泥板1050元，合計(jì)42329元。
二，工程承包范圍：本工程為施工圖范圍內(nèi)包工包料，一次包定。
三，工程工期：從xx年10月16日起到xx年11月15日止。
四，工程質(zhì)量及技術(shù)要求：
本工程嚴(yán)格按照施工圖紙規(guī)范施工，質(zhì)量必須達(dá)到合格及以上。
五，工程款的結(jié)算及支付。
本工程為合同價(jià)（大寫）：肆萬貳仟叁佰貳玖元，人民幣：42329。00元，工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后一次性付清。
六，本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效，希雙方共同信守。
甲方（蓋章）：代表（簽字）：
乙方（蓋章）：
簽訂日期：xx年10月15日
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工程總承包合同書篇十
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：
第一條工程名稱：三合村15#、16#樓鋁百葉窗安裝制作工程。
第二條承包范圍：加工、制作、安裝、售后服務(wù)。
第三條工期要求：根據(jù)甲方需求進(jìn)行，乙方配合甲方施工進(jìn)度不得耽誤工期。
第四條承包方式：包工包料。
第五條甲方提供：現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備，技術(shù)人員配合指導(dǎo)、水電。
第六條質(zhì)量要求：鋁百葉窗的顏色（白色）鋁型材壁厚為1.0mm按乙方提供給甲方的樣品為準(zhǔn)。
第七條使用標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范：根據(jù)國(guó)家有關(guān)百葉窗戶標(biāo)準(zhǔn)及組裝有關(guān)規(guī)范。
第八條計(jì)價(jià)原則：雙方根據(jù)窗戶圖紙和實(shí)際制作面積結(jié)算，鋁百葉窗安裝費(fèi)、加工費(fèi)合計(jì)每平米單價(jià)382元，工程量約15#樓673平米、16#樓約540平米，工程造價(jià)約人民幣46萬元。具體以實(shí)際數(shù)量結(jié)算，多退少補(bǔ)。
第九條付款方式：1.乙方進(jìn)場(chǎng)安裝甲方付乙方50%工程款。
2.安裝完成甲方付乙方30%的工程款。
3.驗(yàn)收合格后甲方付清乙方工程余款。
4.以上價(jià)款以含稅金。
第十條保修：保修期為一年。
第十一條竣工驗(yàn)收：竣工驗(yàn)收時(shí)由乙方通知甲方，甲方負(fù)責(zé)通知有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。
第十二條結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算。
第十三條索賠：乙方如不按甲方要求按時(shí)完工造成的一切損失由乙方負(fù)。
責(zé)。乙方施工造成的.質(zhì)量事故、返工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方在施工工程中發(fā)生一切傷亡事故和相關(guān)后果責(zé)任都由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。因甲方原因未按所定合同付款造成的工程進(jìn)度延誤工期或停工的相關(guān)后果由甲方付全責(zé)。
第十四條備注：以上價(jià)款已包含保險(xiǎn)金，乙方自行給自己的施工人員購買人身意外保險(xiǎn)。
第十五條附則：1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決，由法院裁決。
2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效益。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
負(fù)責(zé)人簽字：負(fù)責(zé)人簽字：
年月日年月日。
工程總承包合同書篇十一
乙方：_______。
現(xiàn)因施工需要，經(jīng)與乙方充分協(xié)商，甲方同意將工程分包給乙方施工，為明確雙方職責(zé)，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。
工程地點(diǎn)：窯灣鎮(zhèn)古建筑附近。
合同價(jià)款金額(大寫)約：_______元(人民幣)。
1、承包范圍：勞武橋兩邊所有墻面均用水泥、砂漿抹灰后刮白泥、刷白涂料，然后分格(100×300)粘白膠帶，最后刷深灰色乳膠漆兩遍，圍墻用砂灰青磚砌筑，白灰膏勾縫，具體數(shù)量以雙方實(shí)際測(cè)量尺寸、面積為準(zhǔn)。
2、承包方式：包工包料。
(一)工程造價(jià)計(jì)算及調(diào)整：
1、乙方根據(jù)甲方簽訂的施工合同及補(bǔ)充協(xié)議條款執(zhí)行。
2、本項(xiàng)目工程造價(jià)采用按實(shí)結(jié)算的方式，其計(jì)算及調(diào)整依據(jù)如下：
(1)《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額江蘇省綜合單價(jià)表》。
(2)《江蘇省建筑工程消耗量定額》。
(3)《江蘇省建筑安裝工程費(fèi)用定額》(20xx版)。
(4)《江蘇省建筑工程綜合單價(jià)表》(20xx年)。
4、工程辦理決算依據(jù)根據(jù)甲方與施工單位簽訂的.施工合同及補(bǔ)充協(xié)議的全部。
2、未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議書，協(xié)議書與合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
工程總承包合同書篇十二
承包方(乙方)：________________________________。
第一條工程項(xiàng)目。
一、工程名稱：________________。
二、工程地點(diǎn)：________________。
三、工程編號(hào)：________________。
四、工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積________平方米。(各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表)。
五、工程造價(jià)：全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)人民幣_(tái)_______元，其中：人工費(fèi)________元。(各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表)。
第二條工程期限。
一、開竣工日期：依照國(guó)家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：
全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。(各單項(xiàng)工程開、竣工日期詳見工程項(xiàng)目一覽表)
二、施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別負(fù)責(zé)按時(shí)完成。
三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由雙方及時(shí)協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報(bào)有關(guān)部門備案。
1.由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者;。
2.因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者;。
3.因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需材料、設(shè)備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。
第三條物資供應(yīng)。
一、全部工程所需的物資按下列第()項(xiàng)供應(yīng)方式辦理：
1.特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購，供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。
2.統(tǒng)配、部管材料，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨、調(diào)劑合用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品，由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。
3.包工不包料工程，全部材料、設(shè)備由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn)。
4.其他方式：
二、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)期限，詳見甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表。
三、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨及加工，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)(甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議)。
五、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗(yàn)證;如無合格證明，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗(yàn)合格后方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位對(duì)有出廠合格證明的材料要求重新試驗(yàn)，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
六、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
第四條工程款結(jié)算。
一、全部工程造價(jià)的結(jié)算方式。按下列第()項(xiàng)規(guī)定辦理：
1.以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。
2.按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用;另按有關(guān)規(guī)定付款。
3.按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定付款。
4.包工不包料工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)結(jié)算。
5.招標(biāo)的工程，按中標(biāo)的價(jià)款結(jié)算。
二、工程款撥付與結(jié)辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見附件)。
第五條施工與設(shè)計(jì)變更。
一、乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要全部達(dá)到合格。
二、要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對(duì)方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：
1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的`地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。
2.在施工中，如遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，應(yīng)在施工前按審批程序重新報(bào)批，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算，經(jīng)審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強(qiáng)行施工。
3.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。
4.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。
三、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄，方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收，并作好記錄，重大或復(fù)雜隱蔽工程，應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)。如甲方未屆時(shí)參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。
四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項(xiàng)，應(yīng)按定額管理辦法報(bào)批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算，應(yīng)在施工前及時(shí)送經(jīng)，做為結(jié)算工程款之依據(jù)。
第六條竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修。
一、乙方在單項(xiàng)工程竣工前5日將驗(yàn)收日期以書面通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如甲方不能按時(shí)參加驗(yàn)收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗(yàn)收日期，但甲方須承認(rèn)竣工日期，如再不按時(shí)參加驗(yàn)收，其所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方承擔(dān)。并償付給乙方按預(yù)算造價(jià)每日萬分之一的逾期違約金。
二、竣工工程驗(yàn)收合格，從驗(yàn)收之日起3天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。
三、本項(xiàng)工程中的單位工程，如需單獨(dú)移交甲方，在移交時(shí)，雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。
工程總承包合同書篇十三
甲方：×××（寫明名稱、法定代表人和住所）（發(fā)包方）。
乙方：×××（同上）（承包方）。
甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議。
第一條承包工程概況（包括工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級(jí)等內(nèi)容）
第二條合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律（本條主要是用于涉外方面的）。
第三條圖紙（寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌?、套?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等）
第四條甲乙雙方駐工地代表（寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù)）。
第五條甲乙雙方的基礎(chǔ)工作。
第六條工程進(jìn)度計(jì)劃。
第七條工程監(jiān)督（包括隱蔽工程的中間驗(yàn)收等）。
第八條人事同價(jià)款及其調(diào)整。
第九條工程預(yù)付款及工程價(jià)的支付方式和時(shí)間。
第十條工程驗(yàn)收。
第十一條決算。
第十二條保修。
第十三條爭(zhēng)議處理。
第十四條違約責(zé)任。
第十五條雙方約定的其他內(nèi)容。
第十六條本合同一式＿＿份，當(dāng)事人各執(zhí)＿＿份。本合同自＿＿年＿＿月＿＿日（寫明生效的時(shí)間或者條件）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。
發(fā)包方。
單位名稱（章）：
單位地址：
法定代表人：
委托代理人：
電話：
電報(bào)掛號(hào)：
開戶銀行：
帳號(hào)：
郵政編碼：
單位名稱（章）：
單位地址：
法定代表人：
委托代理人：
電話：
電報(bào)掛號(hào)：
開戶銀行：
帳號(hào)：
郵政編碼：
年月日鑒（公）證意見。
經(jīng)辦人：
工程總承包合同書篇十四
甲方：_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就甲方食堂承包事宜共同協(xié)商，達(dá)成如下事宜：____。
一、經(jīng)營(yíng)方式。
1.甲方提供廚房、餐廳、全套廚房設(shè)備，負(fù)責(zé)水電和燃料及廚工住宿。
2.乙方負(fù)責(zé)廚房設(shè)施的維護(hù)，若財(cái)產(chǎn)發(fā)生人為損壞，乙方需照價(jià)賠償。
3.乙方自行采購、加工，自負(fù)盈虧。
4.乙方自行安排廚房員工，并負(fù)責(zé)廚房員工工資福利。
5.承包期內(nèi)必須添置或更換廚房設(shè)備，由乙方提出，經(jīng)甲方同意后由甲方負(fù)責(zé)。
二、雙方權(quán)利及義務(wù)。
1.甲方權(quán)利義務(wù)：____。
1)甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督乙方依法經(jīng)營(yíng)、履行合同，做好協(xié)調(diào)工作。
2)甲方對(duì)乙方進(jìn)菜、配菜、營(yíng)養(yǎng)搭配、服務(wù)水平及衛(wèi)生狀況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。
3)甲方應(yīng)協(xié)助乙方維持食堂治安秩序，并加強(qiáng)對(duì)員工的教育。
2.乙方的權(quán)利義務(wù)：____。
1)乙方負(fù)責(zé)食堂的經(jīng)營(yíng)管理，具體包括食堂人事、菜肴的搭配與制作、就餐環(huán)境衛(wèi)生、服務(wù)等。
2)乙方必須遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境和食品衛(wèi)生的'標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)禁供應(yīng)腐爛變質(zhì)的食品，保持菜肴的新鮮和衛(wèi)生。
3)乙方必須按時(shí)供應(yīng)甲方工作日各餐，做到新鮮可口、花樣翻新、營(yíng)養(yǎng)搭配好。
4)餐后認(rèn)真清洗食具并消毒工作，食堂內(nèi)部、用餐大廳環(huán)境衛(wèi)生全面清潔整理。經(jīng)常清理食堂內(nèi)外水池、下水道，確保暢通。經(jīng)常清理灶臺(tái)及炊事用品污垢。
5)做好消除蚊、蠅、鼠害。
6)冰柜定期清理、除霜、消除異味、生熟物品分開存放。
7)乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員必須具有健康證。
8)所有食堂工作員工工資和福利均由乙方負(fù)責(zé)。
9)廚房員工應(yīng)遵守甲方公司各項(xiàng)規(guī)章制度、廚房紀(jì)律。
三、伙食標(biāo)準(zhǔn)早餐_______元人，_______元人，晚餐_______元人，夜宵_______元人。其中標(biāo)準(zhǔn)為_______大葷_______小葷_______素菜_______湯及_______水果，晚餐標(biāo)準(zhǔn)為_______大葷_______小葷_______素菜_______湯及_______水果，米飯任食。(如有變動(dòng)，雙方協(xié)商核定)。
四、結(jié)算方式甲方按雙方核定用餐數(shù)，每_______個(gè)月計(jì)算餐費(fèi)，于每月的____日前以現(xiàn)金或支票付給乙方。
五、合同期限試用期為_______個(gè)月，合同期________年，即從________年____月____日至________年____月____日止。試用期滿，若雙方均無修改或終止要求，則直接進(jìn)入正式合同期。合同期滿，雙方如無異議，自動(dòng)續(xù)約。
七、違約責(zé)任。
2.甲方無故未按時(shí)結(jié)清乙方賬款超過____日(以結(jié)算確認(rèn)單日起)的，應(yīng)承擔(dān)違約金_______%天。
3.一方有意終止合作而沒有提前通知對(duì)方，須賠償對(duì)方最后一個(gè)月餐費(fèi)的_______%。
八、其它本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽章后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
工程總承包合同書篇十五
施工單位：_______公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
承包單位：xx公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
經(jīng)甲方對(duì)乙方承建專業(yè)資格的考核，同意將公司防水工程委托乙方施工，為了明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，按照確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全的原則，協(xié)商確定如下合同條款共同遵守執(zhí)行。
一、總則。
1、工程名稱：公司梅xx生產(chǎn)、生活基地2、3樓。
2、工程地點(diǎn)：上梅xxxx石料公司大院內(nèi)。
3、工程內(nèi)容：根據(jù)公司工程施工聯(lián)系單和設(shè)計(jì)變更通知單要求，廚衛(wèi)間防水工程采用聚合物水泥基防水涂膜（1.5厚），屋面防水工程采用聚氨酯;851;防水涂膜（找平層上作基層處理）。
二、承包方式：乙方包工、包料、包質(zhì)量、包管理、包安全、包進(jìn)度等總包方式。
三、工程造價(jià)：廚衛(wèi)間聚合物防水每平米_______元；屋面;851;聚氨酯防水每平米_______元。結(jié)算時(shí)按實(shí)際面積結(jié)算。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保公司梅xx生活、生產(chǎn)基地2、3樓防水工程達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格參照____省防水工程新規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)db15-19-97和____市現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求施工，涂膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點(diǎn)、平整均勻，與基層有一定粘結(jié)力，達(dá)到設(shè)計(jì)厚度等質(zhì)量要求。
五、雙方責(zé)任：
1、甲方責(zé)任：
（1）應(yīng)提前提出施工計(jì)劃，并將工作面整理達(dá)到防水施工標(biāo)準(zhǔn)提交乙方施工。
（2）應(yīng)提出工期計(jì)劃，但應(yīng)考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。
（3）配合乙方施工，如提供必要的垂直運(yùn)輸、工人工地住宿等。
（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題，提交乙方限時(shí)整改。
2、乙方責(zé)任：
（1）聽候甲方通知，即時(shí)將防水材料進(jìn)場(chǎng)，提交防水材料合格證、檢測(cè)報(bào)告及____市建設(shè)局頒發(fā)的準(zhǔn)用證，由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人抽檢合格后使用，必要時(shí)由甲方抽送市;建科院;檢驗(yàn)合格后使用。
（2）配合市建公司梅xx生活基地整體進(jìn)度，按甲方提出的施工計(jì)劃施工，除不可避免的因素外，不得人為拖延。
（3）應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章管理制度，不得有違規(guī)行為，否則接受甲方各種形式的處罰。
（4）應(yīng)嚴(yán)格按防水工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)自行解決，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)工程保修________年。
六、付款方式：本工程無預(yù)付工程款，甲方按乙方進(jìn)度支付進(jìn)度款，待工程全部完工驗(yàn)收達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)后甲方付至全部工程款的_______%給乙方，留_______%的工程款作保修金，________年保修期滿后乙方無質(zhì)量問題，甲方支付余款。
七、其它：
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，待________年保修期滿，甲方支付余款后，合同自動(dòng)失效。未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。
甲方：（簽章）乙方：（簽章）。
代表：代表。
工程總承包合同書篇十六
甲方：
乙方：
根據(jù)工程需要，甲、乙雙方就處工地承包事宜，達(dá)成協(xié)議如下：
承包范圍及內(nèi)容：
承包價(jià)格：
1、乙方須按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，因此返工造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方必須嚴(yán)格按照操作規(guī)程施工、安全文明施工，隨時(shí)做好安全教育和安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患和違章作業(yè)，應(yīng)立即停止作業(yè)和糾正。若違反操作規(guī)程所造成的大小安全事故乙方需負(fù)全部經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，以確保工程進(jìn)度和工程質(zhì)量。
4、乙方應(yīng)在滿足施工要求的前提下，不得浪費(fèi)甲方提供的各種材料。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
工程總承包合同書篇十七
乙方：大理鎮(zhèn)才村村委會(huì)17組趙文森。
才村村委會(huì)第17組，為解決村民辦理“紅、白”兩事因無廚房而難以辦理的局面，對(duì)廚房進(jìn)行改建，經(jīng)討論，委托施工方代表趙文森承建施工，通過對(duì)工程進(jìn)行預(yù)算造價(jià)為49716.51元。由于集體無經(jīng)濟(jì)收入，無資金積累，只能根據(jù)集體條件對(duì)廚房進(jìn)行改建，對(duì)此甲乙雙方進(jìn)行了協(xié)商、達(dá)成一致，同意以大包干方式按預(yù)算價(jià)49716.51元進(jìn)行包干，工程驗(yàn)收后，不在涉及補(bǔ)差價(jià)問題，合同雙方就工程包干項(xiàng)目達(dá)成一致，合同簽訂如下：
一、施工前，甲方應(yīng)提前做好“三通、一平”工作，即水通、路通、電通、場(chǎng)平。
二、甲方提前協(xié)調(diào)好周圍村民影響戶工作，確保工程正常施工。
三、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程建筑規(guī)范施工，不偷工減料，按質(zhì)按量按工期完成，工期為60天，即開工日起。
四、施工中乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定進(jìn)行施工，如施工中出現(xiàn)安全問題與村集體無關(guān)，自己承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
資金暫時(shí)困難前提下，工程余款可允許緩后付清，但不能無限期拖欠。
六、違約責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行合同規(guī)定，施工中如出現(xiàn)違約行為，雙方可根據(jù)哪方違約對(duì)事態(tài)造成的影響追究違約方責(zé)任。
七、合同爭(zhēng)議的解決發(fā)式：本合同在履行過程中發(fā)生的.爭(zhēng)議，有雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可以由才村村委會(huì)相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。
八、以上條款未盡事宜，如出現(xiàn)條款以外的情況雙方協(xié)商解決。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
代表：代表：
20xx年6月27日。
工程總承包合同書篇十八
建設(shè)單位：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
施工單位：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照我國(guó)有關(guān)建筑法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)工程具體情況，為維護(hù)雙方各自權(quán)利，經(jīng)雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，特訂立本合同同，達(dá)成如下合條款：
1、工程名稱：陳總在跳馬鄉(xiāng)組建設(shè)的農(nóng)家樂 (以下簡(jiǎn)稱甲方)
2、本人暫只承包農(nóng)家樂的所有圍墻包工建設(shè)項(xiàng)目 (以下簡(jiǎn)稱乙方)
3、雙方責(zé)任，甲方責(zé)任：
(1)甲方開工前負(fù)責(zé)搞好三通一平工作，確保施工用水用電的需要和現(xiàn)場(chǎng)的平整工作，采購合格材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。
(2)甲方用挖機(jī)把所有圍墻的基礎(chǔ)整平、壓實(shí)，如有機(jī)械不能到位的地方，而要用人工修整的，由甲方出計(jì)時(shí)工請(qǐng)乙方人員用手工清理整平。
(3)負(fù)責(zé)提供乙方人員的建設(shè)所用的一切機(jī)械設(shè)備和工具，以及炊具。
(4)按協(xié)議向乙方付工程款，負(fù)責(zé)協(xié)商好有關(guān)部門和周邊的關(guān)系，如有停工待料2天以上的由甲方付給乙方計(jì)時(shí)工。
(5)承包價(jià)格：圍墻每米108元，砌多長(zhǎng)算多長(zhǎng);計(jì)時(shí)工：每天大工170元/天，小工150元/天。
4、乙方責(zé)任
(1)乙方用水泥、空心磚(長(zhǎng)400cm高20cm寬19cm)砌成2.2米高的圍墻(包水泥磚作蓋)兩邊粉毛灰。
(2)圍墻基礎(chǔ)只負(fù)責(zé)砼厚8厘米，寬30厘米的混凝土，砼層以下的任何清理由甲方負(fù)責(zé)。
(3)乙方只負(fù)責(zé)30米以內(nèi)的材料運(yùn)送，如超過30米運(yùn)距由甲方合理補(bǔ)給乙方運(yùn)距費(fèi)用。
5、付款方式：
進(jìn)場(chǎng)付給乙方部份伙食費(fèi)，再按進(jìn)度付給乙方70%人工工資。竣工驗(yàn)收后一次性付清。
合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。如有未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
工程總承包合同書篇十九
乙方：_________。
根據(jù)工程建設(shè)需要，甲、乙雙方就高壩鎮(zhèn)同益村鏡堂花園建設(shè)項(xiàng)目工程19#樓工程承包事宜，達(dá)成協(xié)議如下：
一、工程名稱：
高壩鎮(zhèn)同益村鏡堂花園建設(shè)項(xiàng)目。
二、工程地點(diǎn)：
高壩鎮(zhèn)同益村。
三、承包范圍及內(nèi)容：
圖紙?jiān)O(shè)計(jì)范圍內(nèi)的所有工程量，達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。（不包括水電暖、消防安裝、防水、外墻保溫及室內(nèi)外涂料）。
四、承包價(jià)格：
五、質(zhì)量及工期要求：
1、乙方必須按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，工程質(zhì)量等級(jí)必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；并保證各項(xiàng)工序質(zhì)量驗(yàn)收合格，否則，因此返工造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方必須按照甲方的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，不得拖延并影響其他工種的施工。如乙方不能按照甲方的施工進(jìn)度完成計(jì)劃工程量，嚴(yán)重影響其它工序施工，乙方必須采取趕工措施，趕工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；否則，甲方有權(quán)要求乙方無條件解除合同并由甲方另行選擇班組施工，乙方賠償給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
六、安全要求：
乙方必須嚴(yán)格按照操作規(guī)程施工、安全文明施工，隨時(shí)做好安全教育和安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患和違章作業(yè)，應(yīng)立即停止作業(yè)和糾正。以自己違反操作規(guī)程所造成的大小安全事故負(fù)全部經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，以確保工程進(jìn)度和工程質(zhì)量。
七、付款方式：
甲方根據(jù)乙方完成的工程量進(jìn)度情況向乙方支付工程款，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方向乙方支付工程款的進(jìn)度如下：經(jīng)甲、乙雙方約定，工程完工后，乙方應(yīng)留%的工程款作為保修金。保修期為年，保修期滿，甲方結(jié)清余款給乙方。
八、其它事項(xiàng)：
1、乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方應(yīng)指定專人及監(jiān)理人員對(duì)施工過程中質(zhì)量及進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督與乙方配合辦理工程階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，及時(shí)配合乙方協(xié)調(diào)，處理施工中遇到的必須要甲方協(xié)調(diào)解決的問題。
2、甲方施工場(chǎng)地應(yīng)具備水、電條件供乙方無償接駁使用。
3、甲方對(duì)乙方安全教育，乙方簽訂安全責(zé)任書，對(duì)乙方進(jìn)入工地的施工人員投意外傷害保險(xiǎn)，乙方提供必需保險(xiǎn)的.材料后辦理。
4、乙方必須愛護(hù)甲方提供的各項(xiàng)設(shè)備及機(jī)具，如有損壞和遺失，乙方照價(jià)賠償給甲方。
5、乙方在施工場(chǎng)地內(nèi)施工，必須聽從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的管理，遵守一切規(guī)章制度。否則，甲方有權(quán)根據(jù)情況作出處罰。
6、乙方應(yīng)在滿足施工要求的前提下，不得浪費(fèi)甲方提供的各種材料。
7、雙方需約定的事項(xiàng)：
九、本合同簽訂之后，雙方不得反悔，否則違約方必須支付工程總金額的50%的違約金給對(duì)方。
十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
工程總承包合同書篇一
因甲方承建工程施工需要，乙方作為該工程項(xiàng)目經(jīng)理部，由甲方委派實(shí)施本工程施工計(jì)劃，實(shí)行內(nèi)部承包管理方式?，F(xiàn)就承包的具體事項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，供雙方共同遵守：
工程名稱：________建設(shè)工程________標(biāo)段(樁號(hào)：________)。
工程地點(diǎn)：____________。
一、工期要求：
___年____月____日至___年____月____日
二、乙方的主要權(quán)利和義務(wù)：
甲方委托乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)承包。乙方可聘用項(xiàng)目部日常負(fù)責(zé)人(應(yīng)經(jīng)甲方同意)，全權(quán)處理該項(xiàng)目的施工、人事安排、驗(yàn)收、結(jié)算、內(nèi)業(yè)資料及審計(jì)等全部項(xiàng)目的組織管理和經(jīng)濟(jì)管理工作。乙方可委托項(xiàng)目經(jīng)理部日常負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)施工期間的資金支配、機(jī)械設(shè)備購置等組織工作并聘用專職財(cái)務(wù)人員參與財(cái)務(wù)管理，及時(shí)領(lǐng)取并撥付一切費(fèi)用(包括工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款等)，在本工程內(nèi)實(shí)行經(jīng)濟(jì)獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，并承擔(dān)該工程相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。
三、風(fēng)險(xiǎn)金、工程款及相關(guān)費(fèi)用的支付：
(1)乙方在協(xié)議簽訂時(shí)須一次性支付適當(dāng)?shù)馁M(fèi)用給甲方作為風(fēng)險(xiǎn)保證金。并在開工前及時(shí)繳交農(nóng)民工工資保證金、保險(xiǎn)費(fèi)、散裝水泥辦證費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，以便交建設(shè)單位及時(shí)辦理施工許可證。同時(shí)，廉潔保證金、工程施工期間發(fā)生的一切檢測(cè)費(fèi)及工程完工后的審計(jì)費(fèi)等費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。
(2)甲方在建設(shè)單位撥付的每筆工程款后三個(gè)工作日內(nèi)，扣除工程稅金(如業(yè)主代扣或乙方代繳，則甲方不再扣除)和百分之____的管理費(fèi)后，全部撥付給乙方臨時(shí)賬戶，工程款經(jīng)甲方人員查驗(yàn)進(jìn)度并查看乙方提供的用工人員工資簽領(lǐng)表后撥付，質(zhì)保期滿后甲方將業(yè)主方退回的質(zhì)保金余額屬乙方部分撥付給乙方。
四、項(xiàng)目部印章的管理要求：
甲方提供承接工程項(xiàng)目的相關(guān)證照和銀行賬號(hào)，簽發(fā)批準(zhǔn)成立項(xiàng)目部文件及同意啟用項(xiàng)目部印章，派出工程所需相應(yīng)監(jiān)管人員，進(jìn)行施工協(xié)調(diào)和質(zhì)量監(jiān)督及合同管理。本工程的工程項(xiàng)目部用章由甲方派專人管理，工程項(xiàng)目部用章為工程項(xiàng)目的工程款計(jì)量及工程報(bào)告專用。乙方如用項(xiàng)目部印章與他人簽訂合同(協(xié)議)，甲方視為無效合同(協(xié)議)，不承擔(dān)該合同(協(xié)議)責(zé)任;乙方如以項(xiàng)目部名義賒購工程用料，甲方不負(fù)擔(dān)清償責(zé)任。
五、資料的整理要求：
(1)工程資料：乙方必須按施工要求辦好一切必要的施工手續(xù)和按規(guī)定組織施工管理，該工程的一切相關(guān)文件原件必須報(bào)送公司總工室存檔，并聽從公司監(jiān)管人員的指導(dǎo)，施工資料必須按工程施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)做好，并由公司查驗(yàn)合格。如乙方不按規(guī)范及時(shí)做好工程資料，甲方可另行請(qǐng)人完成，費(fèi)用從工程進(jìn)度款或乙方繳交的風(fēng)險(xiǎn)保證金中扣除。
(2)財(cái)務(wù)資料：乙方必須按會(huì)計(jì)制度及相關(guān)規(guī)范建立工地會(huì)計(jì)帳目，以備甲方檢查，會(huì)計(jì)帳目中應(yīng)有工程支付材料款發(fā)票及用工人員工資表等(附用工人員身份證復(fù)印件)。 乙方須按財(cái)務(wù)制度按時(shí)完成本工程財(cái)務(wù)工作，工程竣工后把整理好的本工程財(cái)務(wù)資料移交給甲方，并按甲方要求的規(guī)范格式補(bǔ)充完善。
六、工程質(zhì)量要求：
雙方根據(jù)國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和企業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收，乙方按照技術(shù)施工圖要求精心組織施工，保證工程質(zhì)量合格，如質(zhì)量不合格達(dá)不到建設(shè)單位要求的，必須返工重做或修整，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，乙方除承擔(dān)全部損失費(fèi)外還應(yīng)承擔(dān)由此引起的其它損失費(fèi)用。在保修期內(nèi)出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題，在接到建設(shè)單位通知三天內(nèi)進(jìn)行維修，超時(shí)不整改的，甲方可另派人整改，整改費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)在風(fēng)險(xiǎn)保證金中扣除。
七、施工安全要求：
(1)乙方施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)后，用工人員有關(guān)身份證復(fù)印件上交到工程項(xiàng)目部，服從甲方施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)及文明施工管理制度。乙方在施工過程中發(fā)生重大人身安全事故時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、愛護(hù)財(cái)產(chǎn)教育，在施工中必須按規(guī)定對(duì)操作人員做好必需的勞動(dòng)安全保護(hù)工作，以及施工現(xiàn)場(chǎng)防火工作，如因乙方操作人員操作不當(dāng)而造成工傷事故損失的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(2)乙方人員要嚴(yán)格遵守工地現(xiàn)場(chǎng)管理制度，在工地現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，有關(guān)計(jì)劃、進(jìn)度、材料供應(yīng)等有計(jì)劃安排，保證施工順利進(jìn)行。在施工中必須做到材料日用日清、活完料凈，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。
(3)乙方施工人員要保持相對(duì)穩(wěn)定，出人施工現(xiàn)場(chǎng)要佩戴工作標(biāo)志牌和戴安全帽，不準(zhǔn)合同外來人員出人現(xiàn)場(chǎng)和住宿。
(4)乙方在施工過程中做到文明施工，嚴(yán)禁打架斗毆，盜竊等違反治安條例事件發(fā)生，一旦發(fā)生或造成對(duì)他人財(cái)產(chǎn)及人身傷害，不論對(duì)錯(cuò)，甲方對(duì)乙方處以1000～10000元處罰，情節(jié)嚴(yán)重者移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)處理。
(5)乙方在施工中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及出現(xiàn)的安全責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)，不得牽連甲方。
八、農(nóng)民工工資發(fā)放要求：
乙方發(fā)放工人工資時(shí)需用工資單形式支付，必須有當(dāng)事人簽字及蓋章，否則由此引起的勞務(wù)糾紛甲方一概不負(fù)責(zé)。乙方必須保障農(nóng)民工工資正常發(fā)放，不得拖欠農(nóng)民工工資。如拖欠農(nóng)民工工資;甲方有權(quán)從農(nóng)民工工資保證金中扣除，不足部分可從支付其他款中扣除。如本工程完工時(shí)質(zhì)量達(dá)到甲方公司投標(biāo)承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，待竣工驗(yàn)收合格無異議后，甲方則在30日內(nèi)把已扣乙方的風(fēng)險(xiǎn)保證金退還乙方。農(nóng)民工工資保證金在勞動(dòng)和社會(huì)保障局退還甲方后，甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方。
九、甲方派出人員待遇：
本工程經(jīng)乙方申請(qǐng)，甲方同意委派____作為本工程的項(xiàng)目經(jīng)理。 項(xiàng)目部委派____為本工程技術(shù)負(fù)責(zé)人，乙方應(yīng)按不低于該人在本公司的工資待遇發(fā)給其報(bào)酬和補(bǔ)貼及獎(jiǎng)金，具體可與派出人員商議確定，人員的食宿及往返費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
十、獎(jiǎng)勵(lì)條款
當(dāng)乙方在施工過程中沒有發(fā)生任何安全、質(zhì)量事故、未被有關(guān)部門通報(bào)，工程按本協(xié)議約定時(shí)間完成，質(zhì)量達(dá)到施工合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)足額發(fā)放農(nóng)民工工資，按時(shí)整理完善施工資料、財(cái)務(wù)資料的前提下，同時(shí)達(dá)到以下兩個(gè)條件的，在工程取得質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定書時(shí)，甲方獎(jiǎng)勵(lì)1%管理費(fèi)給乙方：
(1)工程所在項(xiàng)目部被公司評(píng)為優(yōu)秀項(xiàng)目部。
(2)該工程項(xiàng)目經(jīng)理被公司評(píng)為優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理。
十一、其他違約責(zé)任：
(1)乙方承包的工程項(xiàng)目，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量時(shí)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，造成返工的損失，乙方應(yīng)予賠償。
(2)乙方在施工任務(wù)中，無能力組織施工人員投入施工及不能按時(shí)完工，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，組織其他施工班組進(jìn)場(chǎng)施工，乙方立即無條件退場(chǎng)，同時(shí)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。
(3)乙方在施工任務(wù)中，如與第三方發(fā)生糾紛造起甲方經(jīng)濟(jì)和名譽(yù)損失的，甲方有追償權(quán)。
十二、本協(xié)議未盡事宜或如有爭(zhēng)議雙方相互協(xié)商解決。
十三、本次所簽訂的每份協(xié)議均具有同等的法律效力。
十四、本協(xié)議自簽訂之日起生效，至協(xié)議完全履行后自動(dòng)失效，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
甲方:____________ 乙方:____________
法定代表人：_________ 乙方代表：________
委托代理人：_________ 項(xiàng)目部日常負(fù)責(zé)人：_________
協(xié)議訂立日期:___年____月____日
工程總承包合同書篇二
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的實(shí)用工程承包合同書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
第一章 總則
第一條 為加強(qiáng)_________賓館經(jīng)營(yíng)管理工作，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神，結(jié)合企業(yè)實(shí)際狀況，本著實(shí)事求是、真誠(chéng)合作、互惠互利的原則，兩方共同簽訂教院賓館承包經(jīng)營(yíng)合同書(以下簡(jiǎn)稱合同)。
第二條 甲方將_________賓館的整體服務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)交乙方承包經(jīng)營(yíng)。乙方自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式。乙方獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任。
第三條 _________賓館財(cái)務(wù)管理：乙方根據(jù)有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)和學(xué)院規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營(yíng)的原則自行管理。甲方不予干預(yù)，但要接受學(xué)院財(cái)務(wù)處和審計(jì)室的財(cái)務(wù)監(jiān)督和審計(jì)。
第四條 乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格參照旅游業(yè)旅館、飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，做好服務(wù)。優(yōu)先安排來校進(jìn)行外事、教學(xué)、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學(xué)校承接的各種會(huì)議服務(wù)，在接待校長(zhǎng)班和外省市兄弟院校時(shí)其住宿標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時(shí)對(duì)外的最低價(jià)再優(yōu)惠10%收取(實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與上述規(guī)定的差價(jià)由學(xué)院簽單)，在確保以上任務(wù)的情況下，尋找機(jī)遇，開拓市場(chǎng)，挖掘潛力，爭(zhēng)取更大的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。
第五條 甲方監(jiān)督學(xué)院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對(duì)外協(xié)調(diào)工作。
第二章 承包基數(shù)
第六條 乙方年承包費(fèi)為50萬元人民幣，________年總承包費(fèi)為250萬元人民幣整，在每年____月底前付清承包費(fèi)50萬元人民幣整，逾期不交，甲方有權(quán)按每月欠交額的千分之三收取滯納金。
第七條 承包數(shù)的構(gòu)成為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳及學(xué)院簽單方式。關(guān)于學(xué)院內(nèi)部簽單結(jié)帳事宜：甲方內(nèi)部各種簽單結(jié)帳以院辦簽單為準(zhǔn)。
第三章 承包期限
第八條 本合同有效期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。合同簽訂后，甲方給予乙方裝璜時(shí)間八十天，期間免交承包費(fèi)，其余費(fèi)用全部自理。
第九條 合同期滿，乙方完成上交費(fèi)，兩方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個(gè)月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請(qǐng)。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。
第四章 兩方的權(quán)利和義務(wù)
第十條 甲方權(quán)利
一、對(duì)移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理的房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。
二、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng)，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
三、有權(quán)對(duì)乙方員工進(jìn)行健康抽查，對(duì)乙方客房、餐飲及娛樂業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適時(shí)進(jìn)行審核監(jiān)督、依照《中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法》____省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)存在的問題，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)。
四、對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨(dú)立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任，甲方有督促權(quán)。
第十一條 甲方義務(wù)
一、向乙方提供_________賓館現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、經(jīng)甲乙兩方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備(詳細(xì)財(cái)產(chǎn)以財(cái)產(chǎn)移交清單為準(zhǔn))。
二、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)服務(wù)環(huán)境，在乙方按時(shí)交齊有關(guān)費(fèi)用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供應(yīng)。
三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對(duì)外協(xié)調(diào)工作。
四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。
五、在乙方承包經(jīng)營(yíng)過程中，如遇國(guó)家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定，必須要對(duì)_________賓館進(jìn)行安全消防等方面的改造，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用。
六、當(dāng)學(xué)院需宏觀調(diào)整房屋使用用途時(shí)有權(quán)提前變更或提前終止合同，具體事宜甲乙兩方協(xié)商處理。
七、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
第十二條 乙方的權(quán)利
一、合同期內(nèi)，乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時(shí)上報(bào)甲方審定后報(bào)廢，乙方不得擅自處理。
二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)。
三、如乙方經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)賓館進(jìn)行改造更新，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經(jīng)甲方審核同意方可實(shí)施(超過15個(gè)工作日不答復(fù)，視為同意)。對(duì)固定資產(chǎn)投入(主要指設(shè)備更新)的批量購買要事先報(bào)甲方認(rèn)可。對(duì)零星購買，以不影響乙方經(jīng)營(yíng)、提高運(yùn)營(yíng)效率、減少審批程序的原則，可由甲方事后確認(rèn)。院審計(jì)室每年度對(duì)賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進(jìn)行一次審計(jì)。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任(按實(shí)際造成損失的2倍給予處罰)。
四、乙方若以_________賓館的無形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動(dòng)，必須經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第十三條 乙方義務(wù)
一、不得在經(jīng)營(yíng)過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給
第三方經(jīng)營(yíng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。
二、負(fù)責(zé)賓館的裝修改造，首次投入不少于80萬元人民幣(以乙方所報(bào)甲方審批同意的維修改造方案為準(zhǔn)，且乙方在________年內(nèi)投入裝修改造及購置設(shè)備費(fèi)不得低于110萬元人民幣)，以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)，________年投入的改造資金少于110萬元人民幣需以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊，如乙方超額完成上繳數(shù)，超額部分可以沖抵。負(fù)責(zé)甲方移交資產(chǎn)的保管維護(hù)工作，杜絕資產(chǎn)流失。除此之外乙方因經(jīng)營(yíng)需要添置的設(shè)備，合同期滿，乙方有處置權(quán)。
三、嚴(yán)格按照省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作，加強(qiáng)職工的服務(wù)技能培訓(xùn)工作，兌現(xiàn)對(duì)職工培訓(xùn)費(fèi)用的承諾，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。對(duì)顧客服務(wù)要規(guī)范，認(rèn)真做好顧客投訴工作，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系。
四、誠(chéng)實(shí)經(jīng)營(yíng)，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的'社會(huì)關(guān)系，自覺遵守國(guó)家有關(guān)特種行業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定，按時(shí)交納水、電、蒸汽(按甲方核定的成本價(jià)執(zhí)行)等費(fèi)用。
五、做好經(jīng)營(yíng)期間的各項(xiàng)安全工作，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)向甲方呈報(bào)經(jīng)營(yíng)期間的消防安全、食品衛(wèi)生安全和財(cái)物安全等工作規(guī)范，如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi)、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨(dú)自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，情節(jié)特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)單方面解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。
六、乙方由于經(jīng)營(yíng)需要，在校園內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)宣傳和廣告設(shè)置必須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。
第五章 違約責(zé)任
第十四條 甲乙兩方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國(guó)民法典》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第十五條 任何一方單方面或遇學(xué)校重大決策須提前解除合同，應(yīng)提前2個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?，?jīng)兩方協(xié)商一致并形成文字材料，結(jié)清有關(guān)費(fèi)用和理賠事項(xiàng)后方可解除合同，造成對(duì)方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)理賠責(zé)任。如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由兩方協(xié)商解決。對(duì)無故提前解除合同或有嚴(yán)重的違約行為的須交納違約金50萬元。
第十六條 考慮到乙方初次投入裝修改造費(fèi)用較高，第________年緩交上繳費(fèi)用，其50萬元上繳費(fèi)用在以后兩年補(bǔ)齊，即第________年上繳70萬元，第________年上繳80萬元，后兩年每年上繳50萬元。按以上標(biāo)準(zhǔn)，如果乙方當(dāng)年完不成上交學(xué)院承包金額的80%或連續(xù)兩年不能按時(shí)完成應(yīng)上繳的承包費(fèi)用，甲方可以終止本合同。
第六章 爭(zhēng)議解決
第十七條 對(duì)于甲乙兩方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，兩方應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則應(yīng)提請(qǐng)____市仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，直至通過相應(yīng)的法律程序解決。
第七章 附則
第十八條 本合同未盡事宜，可根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)兩方協(xié)商一致后予以修改、另行補(bǔ)充。本合同若有與國(guó)家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處，則以國(guó)家法規(guī)文件為準(zhǔn)。
第十九條 本合同兩方簽字蓋章后生效。
第二十條 本合同一式10份，甲乙兩方各執(zhí)5份。
甲方：___________(蓋章) 乙方：______________(蓋章)
工程總承包合同書篇三
(1)固定總價(jià)合同：適用于工程招標(biāo)時(shí)設(shè)計(jì)深度已達(dá)到施工圖設(shè)計(jì)的深度，合同履行過程中不會(huì)出現(xiàn)較大的設(shè)計(jì)變更，以及承包商依據(jù)的報(bào)價(jià)工程量與實(shí)際完成的工程量不會(huì)有較大差異;工程規(guī)模較小，技術(shù)不太復(fù)雜的中小型工程或承包工作內(nèi)容較為簡(jiǎn)單的工程部位;工程合同期較短(一般為1年之內(nèi))。
(2)可調(diào)總價(jià)合同：適用于合同期較長(zhǎng)(1年以上)。常用的調(diào)價(jià)方法有：文件證明法;票據(jù)價(jià)格調(diào)整法;公式調(diào)價(jià)法。
2、單價(jià)合同：大多用于工期長(zhǎng)、技術(shù)復(fù)雜、實(shí)施過程中發(fā)生各種不可預(yù)見因素較多的大型土建工程，以及業(yè)主為了縮短工程建設(shè)周期，初步設(shè)計(jì)完成后就進(jìn)行施工招標(biāo)的工程。
單價(jià)合同可分為固定單價(jià)合同和可調(diào)單價(jià)合同。
3、成本加酬金合同：適用于邊設(shè)計(jì)、邊施工的緊急工程或?yàn)?zāi)后修復(fù)工程。
合同形式有：成本加固定酬金合同;成本加固定百分比酬金合同;成本加浮動(dòng)酬金合同;目標(biāo)成本加獎(jiǎng)罰合同。
工程總承包合同書篇四
隨著法律知識(shí)的普及，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編收集整理的承包工程合同書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
委任單位：
施工單位：
就裝飾裝修工程，經(jīng)雙方充分的在友好協(xié)商簽訂本合同書，共同遵守如下：
一、工程名稱：
三、工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容：
四、工程期限：本工程自215;年215;月215;日至215;年215;月215;日完工。
五、工程造價(jià)為人民幣：
六、付款方式：
1、合同簽訂后甲方材料到場(chǎng)，開工兩天，甲方交付乙方工程總額預(yù)付款。
2、開工后，甲方按工程進(jìn)度至完工，分期支付乙方工程總額預(yù)付款，余額在工程驗(yàn)收合格一次性付清。(以預(yù)算書單價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)，以實(shí)際工程量結(jié)算)。
七、材料設(shè)備：
本工程所需的'工程材料由乙方負(fù)責(zé)采購，及時(shí)組織進(jìn)場(chǎng)，材料設(shè)備保管場(chǎng)地由甲方提供，以滿足工程的需要和有一個(gè)好的保管場(chǎng)所。施工中產(chǎn)生的垃圾及廢料由施工方負(fù)責(zé)清理。
1、乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，如有違反，甲方有權(quán)提出停工或返工，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方負(fù)責(zé)裝飾設(shè)計(jì)、出施工圖紙及材料明細(xì)，雙方認(rèn)可后，該資料作為本合同不可分割的一部份，由于設(shè)計(jì)缺陷造成追加投資，及方案設(shè)計(jì)時(shí)材料計(jì)劃不足需增加的投資由乙方負(fù)責(zé)。
3、施工中甲方提前增改項(xiàng)目，必須事先通知乙方，并雙方簽字附加協(xié)議，提出的增改項(xiàng)目對(duì)施工所造成的損失和誤工費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，工期順延。
4、乙方應(yīng)了解遵守物業(yè)管理處有關(guān)規(guī)定，遵守施工技術(shù)規(guī)范，因乙方施工中造成人身傷害、設(shè)施的損壞，由施工方負(fù)責(zé)。
5、如因乙方不遵守物業(yè)管理處有關(guān)規(guī)定，造成罰款的由乙方負(fù)責(zé)。
九、工程質(zhì)量：
1、本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、由于乙方提供的材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、由于乙方原因造成的無法返工的質(zhì)量事故，一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
4、裝飾工程質(zhì)量保修________年。
十、工程驗(yàn)收：
由乙方發(fā)出工程驗(yàn)收通知，雙方人員到施工現(xiàn)場(chǎng)，按所設(shè)計(jì)圖紙要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收后，雙方負(fù)責(zé)人應(yīng)在驗(yàn)收單上簽名認(rèn)可，如工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量，安全問題由甲方承擔(dān)責(zé)任并以甲方開始使用日期為竣工驗(yàn)收日期。
十一、違約責(zé)任：
任何一方違返本合同的條款，所造成的損失，均由違返方負(fù)責(zé)賠償給守約方。
十二、備注：
本合同有不詳之處，甲、乙方通過協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議或條款，如本合同甲、乙方發(fā)生糾紛，雙方有權(quán)向本合同簽字所在地的工商行政管理局的經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)或人民法院提出仲裁或訴訟，按仲裁委員會(huì)仲裁或法院判決執(zhí)行。
十三、本合同報(bào)價(jià)表一式四份，甲、乙方雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字和蓋章后即生效，具有法律效力。
甲方單位(蓋章)：
乙方單位(蓋章)：
代表人：
代表人：____日期：____日期：
工程總承包合同書篇五
建設(shè)單位：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包單位：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
為了提高工程質(zhì)量，加強(qiáng)工程質(zhì)量管理，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成一致，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利，義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，特訂立本合同以資共同遵守：
二、工程造價(jià)：共計(jì)28部電梯，122個(gè)門套*1350元/個(gè)=164700.00元，大寫：壹拾陸萬肆仟柒佰元整(工程竣工后按實(shí)際施工數(shù)量據(jù)實(shí)結(jié)算)。
三、工程付款方式及要求：
合同簽訂后，預(yù)付定金30%;全部貨到現(xiàn)場(chǎng)，門套基層施工完畢后付總價(jià)的80%(含定金);竣工驗(yàn)收合格后付款至合同總價(jià)的95%，余款5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為壹年。定金付款后，在2日歷天內(nèi)必須完成樣板間施工工作任務(wù)，并由甲方技術(shù)負(fù)責(zé)人驗(yàn)收合格的工作，未完成處以5000.00元的罰款，門套進(jìn)場(chǎng)后均按照樣板間施工。
四、工期要求及超期的處罰要求：
本工程28部電梯總工期為：15日歷天，開工時(shí)間為：20年11月11日，竣工時(shí)間：20年11月27日。如未按照合同工期完工，每超期壹日處以5000.00元的罰款。在履約過程中，根據(jù)變更所影響的工期和甲方責(zé)任，不可抗力所延誤的工期等因素，經(jīng)甲乙雙方簽訂認(rèn)可后，進(jìn)行調(diào)整相應(yīng)順延。
五、雙方的權(quán)利及義務(wù)：
甲方：在不妨礙乙方正常作業(yè)的情況下，享有對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行檢查、監(jiān)督以及責(zé)令整改的權(quán)利。
1、按照合同約定支付合同工程款。
2、應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)資料，提供施工場(chǎng)地，保證施工期間的用水、負(fù)責(zé)協(xié)商與其他分包單位工程交叉作業(yè)，配合關(guān)系，創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。
3、施工用電甲方只提供到二級(jí)配電箱，其余乙方自備。
乙方：進(jìn)度必須經(jīng)甲方同意簽章確認(rèn)后才允許施工。
1、按照合同條件、保質(zhì)、保量完成合同及圖紙內(nèi)所有施工項(xiàng)目。
2、盡量配合甲方的工作，做好文明施工工作。
3、在未交付使用前，有責(zé)任保護(hù)及維護(hù)施工中所有的設(shè)備及相關(guān)器材的安全及質(zhì)量。
六、保修：
本工程保修期為壹年，保修期間，當(dāng)乙方收到甲方的返修通知后，在24小時(shí)內(nèi)必須到場(chǎng)，未按甲方要求進(jìn)行保修，甲方可另行委派單位進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從質(zhì)保金中予以扣除。質(zhì)保期滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)收無質(zhì)量問題，質(zhì)保金在3個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。
七、安全責(zé)任。
甲方提供良好的安全文明施工環(huán)境，乙方加強(qiáng)安全文明施工管理保障措施。發(fā)生的安全事故，責(zé)任由乙方全部承擔(dān)，不準(zhǔn)乙方使用16歲以下童工及老殘人員禁止上崗。
八、其它事項(xiàng)：
1、如與其它相關(guān)項(xiàng)目配合施工而發(fā)生配合費(fèi)用，其費(fèi)用再另行協(xié)商。
2、工程未盡事宜雙方另行協(xié)商。
九、違約責(zé)任。
如一方違約，必須向另一方支付合同總價(jià)的5%作為違約金，并且賠償對(duì)方實(shí)際造成的直接損失。
十、爭(zhēng)議。
發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無效時(shí)，向仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。
本合同雙方簽字或者蓋章后即生效，工程款結(jié)清，合同隨即失效。合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
合同訂立日期：20年11月日
合同訂立地點(diǎn)：
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
代表人：代表人：
(或委托代理人)：(或委托代理人)：
工程總承包合同書篇六
發(fā)包人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承包人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
為了全面履行施工合同，加強(qiáng)對(duì)工程項(xiàng)目的管理，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，增加項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目相關(guān)人員的收入，經(jīng)甲方研究決定，對(duì)該工程項(xiàng)目的管理實(shí)行責(zé)任承包制。通過對(duì)乙方的執(zhí)業(yè)資質(zhì)、施工業(yè)績(jī)、管理能力、風(fēng)險(xiǎn)抵押等方面的綜合考評(píng)，確定乙方即項(xiàng)目部為工程項(xiàng)目的承包人。雙方本著公開、公平、平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：
一、承包的方式：風(fēng)險(xiǎn)抵押、個(gè)人承包。
乙方同意向甲方交納風(fēng)險(xiǎn)抵押金萬元，對(duì)工程項(xiàng)目的管理負(fù)責(zé)，以風(fēng)險(xiǎn)抵押的方式承包。
二、承包的期限：自月結(jié)算價(jià)款及分包結(jié)算價(jià)款清算完畢)。
三、承包工程項(xiàng)目概況：
1、工程名稱：
2、工程地址：
3、建設(shè)單位：
4、設(shè)計(jì)單位：
5、承包范圍：招標(biāo)文件中規(guī)定的內(nèi)容(含業(yè)主在工程施工過程中因設(shè)計(jì)變更要求增加或調(diào)整的工程內(nèi)容。)。
6、建筑面積：平方米。
7、施工工期：總?cè)諝v工期：天，以開、竣工報(bào)告為準(zhǔn)，業(yè)主工期若延期，工期順延;工期與業(yè)主合同有關(guān)規(guī)定不一致的，按業(yè)主合同和有關(guān)通知執(zhí)行;超出規(guī)定工期、沒按業(yè)主和甲方要求時(shí)間內(nèi)進(jìn)場(chǎng)，則視為違約。
8、分段任務(wù)：年月日前完成基礎(chǔ)。
年月日前完成主體結(jié)構(gòu)封頂。
年月日前完成裝修。
年月日前交付使用。
如因建設(shè)方和甲方原因影響工期，則在承包工期基礎(chǔ)上順延。
四、承包的指標(biāo)。
1、成本指標(biāo)：本工程承包價(jià)款確定為萬元。承包范圍內(nèi)總價(jià)一次性包死。乙方承包價(jià)中含按當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的各種稅、費(fèi)。
2、質(zhì)量指標(biāo)：一次驗(yàn)收合格率100%。
3、安全指標(biāo)：無重傷、死亡事故發(fā)生。
4、進(jìn)度指標(biāo)：滿足總承包合同的要求,。
5、其他約定：
五、甲方的職責(zé)和權(quán)限。
1、甲方的職責(zé)。
(1)負(fù)責(zé)組織施工合同“交底”和施工組織方案的審定以及建設(shè)單。
位、地方社會(huì)環(huán)境資源的聯(lián)系銜接;開工前交施工設(shè)計(jì)圖紙?zhí)准跋鄳?yīng)的施工技術(shù)資料給乙方。
(2)根據(jù)項(xiàng)目需求及乙方請(qǐng)求對(duì)外簽訂勞務(wù)分包合同、材料設(shè)備購置合同、機(jī)械材料租賃合同等。
(3)協(xié)助乙方組織竣工驗(yàn)收、竣工決算和評(píng)優(yōu)申報(bào);。
(5)協(xié)助乙方選聘項(xiàng)目管理人員，組建項(xiàng)目經(jīng)理部，配置其他生產(chǎn)要素;。
2、甲方的權(quán)限。
(1)有權(quán)對(duì)乙方的施工管理工作進(jìn)行指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督、協(xié)調(diào);不定期對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、工程檢(試)驗(yàn)資料、工程資金的使用等.進(jìn)行監(jiān)督、檢查。
(2)除建設(shè)單位指定外，有權(quán)將項(xiàng)目的工程分包給專業(yè)公司;。
(3)乙方違法、不執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)不按規(guī)范進(jìn)行管理施工、違反甲方有關(guān)規(guī)定的情況下，甲方有權(quán)進(jìn)行糾正，責(zé)令停工整改、予以經(jīng)濟(jì)處罰、終止承包合同、調(diào)整承包人。
(4)審核乙方編制的施工組織設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度計(jì)劃及完成工程量報(bào)表。
六、乙方的職責(zé)和權(quán)限。
1、乙方的職責(zé)。
(1)代表企業(yè)實(shí)施項(xiàng)目管理，遵守國(guó)家法律法規(guī)，執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，
(2)根據(jù)國(guó)家規(guī)范組織編制項(xiàng)目管理實(shí)施計(jì)劃;。
(3)組織實(shí)施施工現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)要素的配置和管理;。
(4)組織制定和實(shí)施項(xiàng)目經(jīng)理部各項(xiàng)管理制度;。
(6)解決施工現(xiàn)場(chǎng)和項(xiàng)目經(jīng)理部出現(xiàn)的問題，發(fā)現(xiàn)和處理突發(fā)事件;。
(7)負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收和竣工結(jié)算，提供和準(zhǔn)備相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料;。
(8)協(xié)助企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目的檢查、鑒定和評(píng)優(yōu)、評(píng)獎(jiǎng)申報(bào);。
(9)負(fù)責(zé)員工的各項(xiàng)管理和教育、企業(yè)文化和精神文明建設(shè);。
(12)按照甲方的要求報(bào)送完成各種指標(biāo)的情況;。
(13)按公司規(guī)定及時(shí)足額交納職工的各種保險(xiǎn)等費(fèi)用;職工發(fā)生工傷事故，保險(xiǎn)費(fèi)賠付不足部分，按照甲乙方3：7比例分擔(dān);如果乙方?jīng)]有交納保險(xiǎn)費(fèi)的，職工發(fā)生工傷事故，由乙方全額承擔(dān)。
(14)負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)轉(zhuǎn)所需資金的籌措及其他風(fēng)險(xiǎn)控制;。
(15)因質(zhì)量、工期、安全、文明施工及各種違章造成的費(fèi)用、罰款、違約金和經(jīng)濟(jì)損失等均由乙方承擔(dān)。如發(fā)生仲裁或訴訟，甲方對(duì)外承擔(dān)費(fèi)用后，甲方有權(quán)向乙方追償包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)在內(nèi)的一切費(fèi)用。
2、乙方的權(quán)限。
(2)根據(jù)甲方的授權(quán)，組建項(xiàng)目經(jīng)理部，主持項(xiàng)目經(jīng)理部全面工作;.甲方項(xiàng)目部印章只能用于與本工程有關(guān)的材料采購合同的簽訂、工程文件收發(fā)、函件制作活動(dòng)中，不得用于本工程材料、工程款、民工工資等資金的結(jié)算、借支和與本工程無關(guān)的活動(dòng)，不得用于變更業(yè)主合同規(guī)定，乙方也不得以項(xiàng)目的任何名義擅自對(duì)他人作出承諾;否則;視為乙方違約，并承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
(7)按照公司資金管理辦法，決定其項(xiàng)目資金的使用;。
(8)按照以收定支、效率優(yōu)先的原則決定項(xiàng)目經(jīng)理咳嗽斃匠攴峙;。
(9)根據(jù)企業(yè)授權(quán)，協(xié)調(diào)處理與項(xiàng)目有關(guān)的內(nèi)外部事項(xiàng)，重點(diǎn)跟蹤后續(xù)工程項(xiàng)目和參與其他項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
七、甲方對(duì)乙方承包經(jīng)營(yíng)管理效果的考核、評(píng)價(jià)。
1、甲方分期(分段)、分類對(duì)乙方承包情況進(jìn)行考核;。
2、考核以甲乙雙方共同簽認(rèn)的“考核計(jì)劃表”進(jìn)行;。
3、當(dāng)甲方得知乙方惡意不完成承包指標(biāo)時(shí)，可隨時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行考核、處罰。
八、工程款收付、使用管理：
2、乙方必須做到?？顚Ｓ茫坏靡匀魏蚊x扣取民工工資、機(jī)械租用、油料等費(fèi)用，否則，視為乙方違約。
3、工程款的使用必須以滿足本工程項(xiàng)目的施工需要為唯一目的，雙方均不得挪作他用;否則，違約方將向?qū)Ψ街Ц杜灿媒痤~50%的違約金，且對(duì)方有權(quán)終止本合同。
4、乙方不得采取非法手段或有損甲方企業(yè)形象和信譽(yù)的方式向業(yè)主收取工程進(jìn)度款，乙方?jīng)]經(jīng)甲方授權(quán)或同意，不得私自向業(yè)主單位借款。否則，視為乙方違約。
5.因業(yè)主資金不能按時(shí)撥付造成損失的，由甲方將業(yè)主單位賠償?shù)膿p失全額轉(zhuǎn)付給乙方。甲方向乙方撥付工程款時(shí)，有權(quán)在劃撥金額中扣除如下款項(xiàng)：
5.1按本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的已產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和費(fèi)用、罰款、違約金等。
5.2因各種原因甲方代乙方支付的其他費(fèi)用、罰款、民工工資等款項(xiàng)。
6.扣除以上5.1-5.2款項(xiàng)后，余額由甲方一次性支付乙方，乙方保證將甲方劃撥的工程資金專用于工程施工費(fèi)用(工程材料款、工人工資、水電費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等)。
7.乙方應(yīng)在每月的5日前，把前一個(gè)月的與工程有關(guān)的費(fèi)用票據(jù)、本項(xiàng)目班子成員及民工工資領(lǐng)取清單全部交甲方財(cái)務(wù)部門核實(shí)、做帳。逾期送交的，每天罰款1000元;少交或不交的，造成甲方帳目不清，被有關(guān)部門處罰的，一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
8.工程人工費(fèi)、管理人員工資和差旅費(fèi)開支該應(yīng)控制在工程造價(jià)的20%以內(nèi)。
9.工程完工、驗(yàn)收合格、機(jī)械設(shè)備退場(chǎng)、資料交付完畢，35內(nèi)付清余款。
九、甲方對(duì)乙方的獎(jiǎng)勵(lì)(或甲乙雙方的利益分配)。
1、確定項(xiàng)目上繳指標(biāo)為本工程承包價(jià)%，即約為萬元左右，甲方在每次撥進(jìn)度款中扣出。乙方完成上繳指標(biāo)后形成的利潤(rùn)按比例分配，同時(shí)返還風(fēng)險(xiǎn)抵押金。
2、出現(xiàn)虧損，經(jīng)考評(píng)，甲方對(duì)乙方的風(fēng)險(xiǎn)抵押金不予返還。
十、合同的解除與終止。
1、如出現(xiàn)下列情況之一甲方可解除承包合同，沒收風(fēng)險(xiǎn)抵押金：
(1)履行合同時(shí)，出現(xiàn)了乙方未能實(shí)現(xiàn)主要承包指標(biāo)的情況;。
(2)乙方?jīng)]有全面履行約定職責(zé)，管理混亂，經(jīng)甲方考核，認(rèn)為難以完成承包指標(biāo);。
(3)有虛盤冒驗(yàn)等弄虛作假行為;。
(4)嚴(yán)重違反企業(yè)管理制度，經(jīng)批評(píng)教育，未能改正;。
(5)違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)，造成惡劣影響的;。
(6)在業(yè)主和甲方都認(rèn)為乙方不稱職的;。
(7)經(jīng)甲方核實(shí)等其他違約情況。
2、當(dāng)出現(xiàn)下列情況時(shí)，乙方可解除合同，甲方應(yīng)返還風(fēng)險(xiǎn)抵押金：甲方未按合同約定履行其職責(zé)，致使工程項(xiàng)目無法進(jìn)行。
3、當(dāng)出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，合同終止：
(1)雙方約定的承包目標(biāo)實(shí)現(xiàn)或部分實(shí)現(xiàn)，甲方向乙方兌現(xiàn)了全部獎(jiǎng)勵(lì)后;。
(2)當(dāng)一方將解除合同的通知送達(dá)另一方時(shí)。
十一、違約責(zé)任。
1.根據(jù)本合同的規(guī)定，一方的行為被視為違約的，違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金為總造價(jià)的5%，若存在數(shù)次違約行為，違約金分別計(jì)算累計(jì)相加，但總額不得超過承包價(jià)款的30%。
2.違約金的承擔(dān)不影響本合同規(guī)定的罰款、費(fèi)用、損害賠償?shù)绕渌?jīng)濟(jì)責(zé)任的承擔(dān)。
十二、合同糾紛的解決方式。
1、雙方在履行承包合同產(chǎn)生糾紛時(shí)，首先應(yīng)協(xié)商解決;。
2、雙方協(xié)商解決不成時(shí)，依據(jù)公司工程項(xiàng)目責(zé)任承包管理辦法，進(jìn)行調(diào)解;。
十三、合同的成立與生效。
1、本合同自甲乙雙方蓋章或簽字之日起成立;。
2、本合同自乙方交納風(fēng)險(xiǎn)抵押金之日起生效;。
十四、其它約定：
1、本合同的附件是合同的組成部分，與本合同具有同等效力;。
2、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，所訂協(xié)議與本合同具有同等效力;。
3、本合同未涉及的事宜均按甲方與業(yè)主所簽訂的業(yè)主合同執(zhí)行(合同編號(hào)為：)。
4、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份;經(jīng)雙方簽字蓋章生效。
發(fā)包方：承包方：
法定代表人：代表人：
日期：日期：
工程總承包合同書篇七
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同對(duì)我們的幫助越來越大，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編為大家收集的熱門承包工程合同書范本，僅供參考，大家一起來看看吧。
建設(shè)單位：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承建單位：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，甲方將下列景觀工程任務(wù)委托乙方進(jìn)行施工承包，為明確雙方責(zé)任，特制定本合同，希共同遵守。
1、工程名稱：
2、建設(shè)地點(diǎn)：
按招標(biāo)圖紙及工程量清單所含的園建、景觀、綠化工程。
合同總價(jià)含費(fèi)用確定合同價(jià)款為人民幣(人民幣)。
元，大寫：佰拾萬佰拾元角分)。
a)甲方負(fù)責(zé)完成的工作：
在開工前三天內(nèi)完成“三通一平”(包括進(jìn)場(chǎng)道路)接通水、電，提供材料和工具存放倉庫，為乙方人員的住宿及現(xiàn)場(chǎng)辦公提供方便。
甲方委派許xx同志為工地代表，對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理、督促乙方按規(guī)定搞好各項(xiàng)技術(shù)資料報(bào)表整理及處理其它事宜。
b)乙方負(fù)責(zé)完成的工作：
乙方負(fù)責(zé)的綠化景觀設(shè)計(jì)在開工前三天內(nèi)完成組織施工圖會(huì)審、編制詳細(xì)的施工計(jì)劃，并送交甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后，作為乙方施工及甲方檢查監(jiān)督執(zhí)行施工進(jìn)度的依據(jù)。
保質(zhì)、保量，按時(shí)完成所承包的工程項(xiàng)目，服從甲方現(xiàn)場(chǎng)人員及監(jiān)理的指導(dǎo)。
自覺遵守甲方的有關(guān)規(guī)定，愛護(hù)公物，不損壞甲方設(shè)施。
因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用及由此造成甲方的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
a)工程竣工后，甲方根據(jù)雙方確認(rèn)工程預(yù)算，設(shè)計(jì)施工圖紙及國(guó)家相關(guān)施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，如有出入或施工質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)無償返工，直到符合要求為止。
b)工程竣工驗(yàn)收通過后，雙方在竣工工程驗(yàn)收證明書上蓋章，同時(shí)乙方將全部技術(shù)檔案資料移交給甲方。
c)該工程養(yǎng)護(hù)期為________年，如在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方立即通知乙方，由乙方在接到通知十天內(nèi)派出人員進(jìn)行處理。
d)本工程至________年____月____日，苗木成活率為100%。期間，乙方應(yīng)對(duì)死亡的苗木進(jìn)行補(bǔ)植。
a)在施工中，乙方應(yīng)建立安全防護(hù)措施，安全施工、文明施工，否則，因此造成的一切人身事故和其他損失均由乙方負(fù)責(zé)。
b)乙方負(fù)責(zé)辦理進(jìn)出的一切手續(xù)，其他對(duì)外手續(xù)由甲乙方共同辦理。
本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，副本二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
簽約地點(diǎn)：___________________。
簽約時(shí)間：___________年______月____日。
工程總承包合同書篇八
發(fā)包方:手機(jī):(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承包方:手機(jī):(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào):。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》以及其它有關(guān)法律法規(guī)的原則,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。
1、裝潢施工地點(diǎn),永定區(qū)南莊坪個(gè)體商業(yè)城。
2、住房結(jié)構(gòu):磚混結(jié)構(gòu),私房?jī)蓪?建筑面積150平方米。
3、承包方式:包工包料。
5、總價(jià)款30萬元(包括房屋清理費(fèi)和材料搬運(yùn)費(fèi))以上總價(jià)款根據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋,并初步了解所完成工程后確定,該總價(jià)款包含所有乙方的裝修工程中涉及的人工。
6、工期:自20xx年12月15日開工至20xx年5月15日竣工,工期約150天,另:如雙方經(jīng)過協(xié)商,對(duì)工期的延長(zhǎng)達(dá)成一致意見,則按達(dá)成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。
第二條關(guān)于乙方職責(zé)的約定。
1、乙方在裝修期間承擔(dān)工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的職責(zé),對(duì)本次裝修。
的質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。如在施工過程中,產(chǎn)生質(zhì)量問題和各燈應(yīng)由施工隊(duì)承擔(dān)的對(duì)甲方造成的損失,甲方只針對(duì)乙方提出賠償。
2、乙方在裝修過程中,需保證全程在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工和管理。
3、乙方負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程,如甲方對(duì)乙方裝修人員的.施工水平存在疑義,可以要求乙方無條件更換。
1、全部工程用裝修材料均由乙方提供,施工設(shè)備工具都由乙方提供。
2、乙方負(fù)責(zé)采購的材料,應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,甲方必須協(xié)助乙方辦理驗(yàn)收手續(xù),如乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,甲方應(yīng)即時(shí)向乙方提出,乙方仍表示使用的,因此造成的損失,由乙方全部承擔(dān)。
3、乙方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,乙方不得挪為它用,如乙方違反規(guī)定,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)格補(bǔ)償給甲方。
1、由于乙方原因造成的質(zhì)量事故,其返工費(fèi)和材料損失由乙方承擔(dān)。
2、在施工過程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目,須提前與乙方聯(lián)系后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。
3、工程竣工:乙方提前兩天通知甲方驗(yàn)收,甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,并書面辦理驗(yàn)收手續(xù)。
擔(dān)相應(yīng)材料費(fèi)用。
在施工期間,乙方造成的人員傷亡和火災(zāi)之內(nèi)的安全問題由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。
1、工程款付款方式,經(jīng)雙方認(rèn)可,付款時(shí)間表如下:合同簽訂完畢,首付乙方10萬元,水電改造完成并驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方5萬元,所有瓷磚、墻成磚鋪貼完畢后,甲方支付乙方5萬元,范文寫作所有工程竣工,驗(yàn)收合格后甲方支付乙方8萬元整,剩余2萬元作質(zhì)量保證款,甲方入住三個(gè)月內(nèi)支付,合計(jì)30萬元整。
1、甲方未按合同時(shí)間付款后,逾期時(shí)間按存活期銀行利率向乙方支付利息。
2、由于乙方原因造成工程逾期竣工的至逾期10天后,每逾期一天乙方向甲方支付50元違約金。
因工程雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方應(yīng)盡量協(xié)商,若協(xié)商不成時(shí),可以按照本協(xié)議約定向人民法院提起訴訟。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效,本合同具有法律效力。
甲方:乙方:。
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工程總承包合同書篇九
湖塘街道辦事處（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
立協(xié)雙方：
朱炎林（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
1，工程名稱：湖塘街道農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)鋼棚。
2，工程地點(diǎn)：湖塘街道湖塘村。
3，工程內(nèi)容：搭鋼棚229。87平方，每平方160元，計(jì)36779。00元，搭鐵架子4500元，澆水泥板1050元，合計(jì)42329元。
二，工程承包范圍：本工程為施工圖范圍內(nèi)包工包料，一次包定。
三，工程工期：從xx年10月16日起到xx年11月15日止。
四，工程質(zhì)量及技術(shù)要求：
本工程嚴(yán)格按照施工圖紙規(guī)范施工，質(zhì)量必須達(dá)到合格及以上。
五，工程款的結(jié)算及支付。
本工程為合同價(jià)（大寫）：肆萬貳仟叁佰貳玖元，人民幣：42329。00元，工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后一次性付清。
六，本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效，希雙方共同信守。
甲方（蓋章）：代表（簽字）：
乙方（蓋章）：
簽訂日期：xx年10月15日
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工程總承包合同書篇十
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：
第一條工程名稱：三合村15#、16#樓鋁百葉窗安裝制作工程。
第二條承包范圍：加工、制作、安裝、售后服務(wù)。
第三條工期要求：根據(jù)甲方需求進(jìn)行，乙方配合甲方施工進(jìn)度不得耽誤工期。
第四條承包方式：包工包料。
第五條甲方提供：現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備，技術(shù)人員配合指導(dǎo)、水電。
第六條質(zhì)量要求：鋁百葉窗的顏色（白色）鋁型材壁厚為1.0mm按乙方提供給甲方的樣品為準(zhǔn)。
第七條使用標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范：根據(jù)國(guó)家有關(guān)百葉窗戶標(biāo)準(zhǔn)及組裝有關(guān)規(guī)范。
第八條計(jì)價(jià)原則：雙方根據(jù)窗戶圖紙和實(shí)際制作面積結(jié)算，鋁百葉窗安裝費(fèi)、加工費(fèi)合計(jì)每平米單價(jià)382元，工程量約15#樓673平米、16#樓約540平米，工程造價(jià)約人民幣46萬元。具體以實(shí)際數(shù)量結(jié)算，多退少補(bǔ)。
第九條付款方式：1.乙方進(jìn)場(chǎng)安裝甲方付乙方50%工程款。
2.安裝完成甲方付乙方30%的工程款。
3.驗(yàn)收合格后甲方付清乙方工程余款。
4.以上價(jià)款以含稅金。
第十條保修：保修期為一年。
第十一條竣工驗(yàn)收：竣工驗(yàn)收時(shí)由乙方通知甲方，甲方負(fù)責(zé)通知有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。
第十二條結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算。
第十三條索賠：乙方如不按甲方要求按時(shí)完工造成的一切損失由乙方負(fù)。
責(zé)。乙方施工造成的.質(zhì)量事故、返工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方在施工工程中發(fā)生一切傷亡事故和相關(guān)后果責(zé)任都由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。因甲方原因未按所定合同付款造成的工程進(jìn)度延誤工期或停工的相關(guān)后果由甲方付全責(zé)。
第十四條備注：以上價(jià)款已包含保險(xiǎn)金，乙方自行給自己的施工人員購買人身意外保險(xiǎn)。
第十五條附則：1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決，由法院裁決。
2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效益。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
負(fù)責(zé)人簽字：負(fù)責(zé)人簽字：
年月日年月日。
工程總承包合同書篇十一
乙方：_______。
現(xiàn)因施工需要，經(jīng)與乙方充分協(xié)商，甲方同意將工程分包給乙方施工，為明確雙方職責(zé)，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。
工程地點(diǎn)：窯灣鎮(zhèn)古建筑附近。
合同價(jià)款金額(大寫)約：_______元(人民幣)。
1、承包范圍：勞武橋兩邊所有墻面均用水泥、砂漿抹灰后刮白泥、刷白涂料，然后分格(100×300)粘白膠帶，最后刷深灰色乳膠漆兩遍，圍墻用砂灰青磚砌筑，白灰膏勾縫，具體數(shù)量以雙方實(shí)際測(cè)量尺寸、面積為準(zhǔn)。
2、承包方式：包工包料。
(一)工程造價(jià)計(jì)算及調(diào)整：
1、乙方根據(jù)甲方簽訂的施工合同及補(bǔ)充協(xié)議條款執(zhí)行。
2、本項(xiàng)目工程造價(jià)采用按實(shí)結(jié)算的方式，其計(jì)算及調(diào)整依據(jù)如下：
(1)《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額江蘇省綜合單價(jià)表》。
(2)《江蘇省建筑工程消耗量定額》。
(3)《江蘇省建筑安裝工程費(fèi)用定額》(20xx版)。
(4)《江蘇省建筑工程綜合單價(jià)表》(20xx年)。
4、工程辦理決算依據(jù)根據(jù)甲方與施工單位簽訂的.施工合同及補(bǔ)充協(xié)議的全部。
2、未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議書，協(xié)議書與合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
工程總承包合同書篇十二
承包方(乙方)：________________________________。
第一條工程項(xiàng)目。
一、工程名稱：________________。
二、工程地點(diǎn)：________________。
三、工程編號(hào)：________________。
四、工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積________平方米。(各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表)。
五、工程造價(jià)：全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)人民幣_(tái)_______元，其中：人工費(fèi)________元。(各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表)。
第二條工程期限。
一、開竣工日期：依照國(guó)家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：
全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。(各單項(xiàng)工程開、竣工日期詳見工程項(xiàng)目一覽表)
二、施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別負(fù)責(zé)按時(shí)完成。
三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由雙方及時(shí)協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報(bào)有關(guān)部門備案。
1.由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者;。
2.因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者;。
3.因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需材料、設(shè)備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。
第三條物資供應(yīng)。
一、全部工程所需的物資按下列第()項(xiàng)供應(yīng)方式辦理：
1.特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購，供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。
2.統(tǒng)配、部管材料，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨、調(diào)劑合用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品，由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。
3.包工不包料工程，全部材料、設(shè)備由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn)。
4.其他方式：
二、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)期限，詳見甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表。
三、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨及加工，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)(甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議)。
五、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗(yàn)證;如無合格證明，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗(yàn)合格后方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位對(duì)有出廠合格證明的材料要求重新試驗(yàn)，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
六、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
第四條工程款結(jié)算。
一、全部工程造價(jià)的結(jié)算方式。按下列第()項(xiàng)規(guī)定辦理：
1.以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。
2.按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用;另按有關(guān)規(guī)定付款。
3.按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定付款。
4.包工不包料工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)結(jié)算。
5.招標(biāo)的工程，按中標(biāo)的價(jià)款結(jié)算。
二、工程款撥付與結(jié)辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見附件)。
第五條施工與設(shè)計(jì)變更。
一、乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要全部達(dá)到合格。
二、要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對(duì)方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：
1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的`地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。
2.在施工中，如遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，應(yīng)在施工前按審批程序重新報(bào)批，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算，經(jīng)審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強(qiáng)行施工。
3.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。
4.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。
三、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄，方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收，并作好記錄，重大或復(fù)雜隱蔽工程，應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)。如甲方未屆時(shí)參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。
四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項(xiàng)，應(yīng)按定額管理辦法報(bào)批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算，應(yīng)在施工前及時(shí)送經(jīng)，做為結(jié)算工程款之依據(jù)。
第六條竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修。
一、乙方在單項(xiàng)工程竣工前5日將驗(yàn)收日期以書面通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如甲方不能按時(shí)參加驗(yàn)收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗(yàn)收日期，但甲方須承認(rèn)竣工日期，如再不按時(shí)參加驗(yàn)收，其所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方承擔(dān)。并償付給乙方按預(yù)算造價(jià)每日萬分之一的逾期違約金。
二、竣工工程驗(yàn)收合格，從驗(yàn)收之日起3天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。
三、本項(xiàng)工程中的單位工程，如需單獨(dú)移交甲方，在移交時(shí)，雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。
工程總承包合同書篇十三
甲方：×××（寫明名稱、法定代表人和住所）（發(fā)包方）。
乙方：×××（同上）（承包方）。
甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議。
第一條承包工程概況（包括工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級(jí)等內(nèi)容）
第二條合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律（本條主要是用于涉外方面的）。
第三條圖紙（寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌?、套?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等）
第四條甲乙雙方駐工地代表（寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù)）。
第五條甲乙雙方的基礎(chǔ)工作。
第六條工程進(jìn)度計(jì)劃。
第七條工程監(jiān)督（包括隱蔽工程的中間驗(yàn)收等）。
第八條人事同價(jià)款及其調(diào)整。
第九條工程預(yù)付款及工程價(jià)的支付方式和時(shí)間。
第十條工程驗(yàn)收。
第十一條決算。
第十二條保修。
第十三條爭(zhēng)議處理。
第十四條違約責(zé)任。
第十五條雙方約定的其他內(nèi)容。
第十六條本合同一式＿＿份，當(dāng)事人各執(zhí)＿＿份。本合同自＿＿年＿＿月＿＿日（寫明生效的時(shí)間或者條件）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。
發(fā)包方。
單位名稱（章）：
單位地址：
法定代表人：
委托代理人：
電話：
電報(bào)掛號(hào)：
開戶銀行：
帳號(hào)：
郵政編碼：
單位名稱（章）：
單位地址：
法定代表人：
委托代理人：
電話：
電報(bào)掛號(hào)：
開戶銀行：
帳號(hào)：
郵政編碼：
年月日鑒（公）證意見。
經(jīng)辦人：
工程總承包合同書篇十四
甲方：_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就甲方食堂承包事宜共同協(xié)商，達(dá)成如下事宜：____。
一、經(jīng)營(yíng)方式。
1.甲方提供廚房、餐廳、全套廚房設(shè)備，負(fù)責(zé)水電和燃料及廚工住宿。
2.乙方負(fù)責(zé)廚房設(shè)施的維護(hù)，若財(cái)產(chǎn)發(fā)生人為損壞，乙方需照價(jià)賠償。
3.乙方自行采購、加工，自負(fù)盈虧。
4.乙方自行安排廚房員工，并負(fù)責(zé)廚房員工工資福利。
5.承包期內(nèi)必須添置或更換廚房設(shè)備，由乙方提出，經(jīng)甲方同意后由甲方負(fù)責(zé)。
二、雙方權(quán)利及義務(wù)。
1.甲方權(quán)利義務(wù)：____。
1)甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督乙方依法經(jīng)營(yíng)、履行合同，做好協(xié)調(diào)工作。
2)甲方對(duì)乙方進(jìn)菜、配菜、營(yíng)養(yǎng)搭配、服務(wù)水平及衛(wèi)生狀況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。
3)甲方應(yīng)協(xié)助乙方維持食堂治安秩序，并加強(qiáng)對(duì)員工的教育。
2.乙方的權(quán)利義務(wù)：____。
1)乙方負(fù)責(zé)食堂的經(jīng)營(yíng)管理，具體包括食堂人事、菜肴的搭配與制作、就餐環(huán)境衛(wèi)生、服務(wù)等。
2)乙方必須遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境和食品衛(wèi)生的'標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)禁供應(yīng)腐爛變質(zhì)的食品，保持菜肴的新鮮和衛(wèi)生。
3)乙方必須按時(shí)供應(yīng)甲方工作日各餐，做到新鮮可口、花樣翻新、營(yíng)養(yǎng)搭配好。
4)餐后認(rèn)真清洗食具并消毒工作，食堂內(nèi)部、用餐大廳環(huán)境衛(wèi)生全面清潔整理。經(jīng)常清理食堂內(nèi)外水池、下水道，確保暢通。經(jīng)常清理灶臺(tái)及炊事用品污垢。
5)做好消除蚊、蠅、鼠害。
6)冰柜定期清理、除霜、消除異味、生熟物品分開存放。
7)乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員必須具有健康證。
8)所有食堂工作員工工資和福利均由乙方負(fù)責(zé)。
9)廚房員工應(yīng)遵守甲方公司各項(xiàng)規(guī)章制度、廚房紀(jì)律。
三、伙食標(biāo)準(zhǔn)早餐_______元人，_______元人，晚餐_______元人，夜宵_______元人。其中標(biāo)準(zhǔn)為_______大葷_______小葷_______素菜_______湯及_______水果，晚餐標(biāo)準(zhǔn)為_______大葷_______小葷_______素菜_______湯及_______水果，米飯任食。(如有變動(dòng)，雙方協(xié)商核定)。
四、結(jié)算方式甲方按雙方核定用餐數(shù)，每_______個(gè)月計(jì)算餐費(fèi)，于每月的____日前以現(xiàn)金或支票付給乙方。
五、合同期限試用期為_______個(gè)月，合同期________年，即從________年____月____日至________年____月____日止。試用期滿，若雙方均無修改或終止要求，則直接進(jìn)入正式合同期。合同期滿，雙方如無異議，自動(dòng)續(xù)約。
七、違約責(zé)任。
2.甲方無故未按時(shí)結(jié)清乙方賬款超過____日(以結(jié)算確認(rèn)單日起)的，應(yīng)承擔(dān)違約金_______%天。
3.一方有意終止合作而沒有提前通知對(duì)方，須賠償對(duì)方最后一個(gè)月餐費(fèi)的_______%。
八、其它本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽章后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
工程總承包合同書篇十五
施工單位：_______公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
承包單位：xx公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
經(jīng)甲方對(duì)乙方承建專業(yè)資格的考核，同意將公司防水工程委托乙方施工，為了明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，按照確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全的原則，協(xié)商確定如下合同條款共同遵守執(zhí)行。
一、總則。
1、工程名稱：公司梅xx生產(chǎn)、生活基地2、3樓。
2、工程地點(diǎn)：上梅xxxx石料公司大院內(nèi)。
3、工程內(nèi)容：根據(jù)公司工程施工聯(lián)系單和設(shè)計(jì)變更通知單要求，廚衛(wèi)間防水工程采用聚合物水泥基防水涂膜（1.5厚），屋面防水工程采用聚氨酯;851;防水涂膜（找平層上作基層處理）。
二、承包方式：乙方包工、包料、包質(zhì)量、包管理、包安全、包進(jìn)度等總包方式。
三、工程造價(jià)：廚衛(wèi)間聚合物防水每平米_______元；屋面;851;聚氨酯防水每平米_______元。結(jié)算時(shí)按實(shí)際面積結(jié)算。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保公司梅xx生活、生產(chǎn)基地2、3樓防水工程達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格參照____省防水工程新規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)db15-19-97和____市現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求施工，涂膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點(diǎn)、平整均勻，與基層有一定粘結(jié)力，達(dá)到設(shè)計(jì)厚度等質(zhì)量要求。
五、雙方責(zé)任：
1、甲方責(zé)任：
（1）應(yīng)提前提出施工計(jì)劃，并將工作面整理達(dá)到防水施工標(biāo)準(zhǔn)提交乙方施工。
（2）應(yīng)提出工期計(jì)劃，但應(yīng)考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。
（3）配合乙方施工，如提供必要的垂直運(yùn)輸、工人工地住宿等。
（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題，提交乙方限時(shí)整改。
2、乙方責(zé)任：
（1）聽候甲方通知，即時(shí)將防水材料進(jìn)場(chǎng)，提交防水材料合格證、檢測(cè)報(bào)告及____市建設(shè)局頒發(fā)的準(zhǔn)用證，由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人抽檢合格后使用，必要時(shí)由甲方抽送市;建科院;檢驗(yàn)合格后使用。
（2）配合市建公司梅xx生活基地整體進(jìn)度，按甲方提出的施工計(jì)劃施工，除不可避免的因素外，不得人為拖延。
（3）應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章管理制度，不得有違規(guī)行為，否則接受甲方各種形式的處罰。
（4）應(yīng)嚴(yán)格按防水工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)自行解決，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)工程保修________年。
六、付款方式：本工程無預(yù)付工程款，甲方按乙方進(jìn)度支付進(jìn)度款，待工程全部完工驗(yàn)收達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)后甲方付至全部工程款的_______%給乙方，留_______%的工程款作保修金，________年保修期滿后乙方無質(zhì)量問題，甲方支付余款。
七、其它：
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，待________年保修期滿，甲方支付余款后，合同自動(dòng)失效。未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。
甲方：（簽章）乙方：（簽章）。
代表：代表。
工程總承包合同書篇十六
甲方：
乙方：
根據(jù)工程需要，甲、乙雙方就處工地承包事宜，達(dá)成協(xié)議如下：
承包范圍及內(nèi)容：
承包價(jià)格：
1、乙方須按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，因此返工造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方必須嚴(yán)格按照操作規(guī)程施工、安全文明施工，隨時(shí)做好安全教育和安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患和違章作業(yè)，應(yīng)立即停止作業(yè)和糾正。若違反操作規(guī)程所造成的大小安全事故乙方需負(fù)全部經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，以確保工程進(jìn)度和工程質(zhì)量。
4、乙方應(yīng)在滿足施工要求的前提下，不得浪費(fèi)甲方提供的各種材料。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
工程總承包合同書篇十七
乙方：大理鎮(zhèn)才村村委會(huì)17組趙文森。
才村村委會(huì)第17組，為解決村民辦理“紅、白”兩事因無廚房而難以辦理的局面，對(duì)廚房進(jìn)行改建，經(jīng)討論，委托施工方代表趙文森承建施工，通過對(duì)工程進(jìn)行預(yù)算造價(jià)為49716.51元。由于集體無經(jīng)濟(jì)收入，無資金積累，只能根據(jù)集體條件對(duì)廚房進(jìn)行改建，對(duì)此甲乙雙方進(jìn)行了協(xié)商、達(dá)成一致，同意以大包干方式按預(yù)算價(jià)49716.51元進(jìn)行包干，工程驗(yàn)收后，不在涉及補(bǔ)差價(jià)問題，合同雙方就工程包干項(xiàng)目達(dá)成一致，合同簽訂如下：
一、施工前，甲方應(yīng)提前做好“三通、一平”工作，即水通、路通、電通、場(chǎng)平。
二、甲方提前協(xié)調(diào)好周圍村民影響戶工作，確保工程正常施工。
三、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程建筑規(guī)范施工，不偷工減料，按質(zhì)按量按工期完成，工期為60天，即開工日起。
四、施工中乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定進(jìn)行施工，如施工中出現(xiàn)安全問題與村集體無關(guān)，自己承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
資金暫時(shí)困難前提下，工程余款可允許緩后付清，但不能無限期拖欠。
六、違約責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行合同規(guī)定，施工中如出現(xiàn)違約行為，雙方可根據(jù)哪方違約對(duì)事態(tài)造成的影響追究違約方責(zé)任。
七、合同爭(zhēng)議的解決發(fā)式：本合同在履行過程中發(fā)生的.爭(zhēng)議，有雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可以由才村村委會(huì)相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。
八、以上條款未盡事宜，如出現(xiàn)條款以外的情況雙方協(xié)商解決。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
代表：代表：
20xx年6月27日。
工程總承包合同書篇十八
建設(shè)單位：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
施工單位：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照我國(guó)有關(guān)建筑法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)工程具體情況，為維護(hù)雙方各自權(quán)利，經(jīng)雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，特訂立本合同同，達(dá)成如下合條款：
1、工程名稱：陳總在跳馬鄉(xiāng)組建設(shè)的農(nóng)家樂 (以下簡(jiǎn)稱甲方)
2、本人暫只承包農(nóng)家樂的所有圍墻包工建設(shè)項(xiàng)目 (以下簡(jiǎn)稱乙方)
3、雙方責(zé)任，甲方責(zé)任：
(1)甲方開工前負(fù)責(zé)搞好三通一平工作，確保施工用水用電的需要和現(xiàn)場(chǎng)的平整工作，采購合格材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。
(2)甲方用挖機(jī)把所有圍墻的基礎(chǔ)整平、壓實(shí)，如有機(jī)械不能到位的地方，而要用人工修整的，由甲方出計(jì)時(shí)工請(qǐng)乙方人員用手工清理整平。
(3)負(fù)責(zé)提供乙方人員的建設(shè)所用的一切機(jī)械設(shè)備和工具，以及炊具。
(4)按協(xié)議向乙方付工程款，負(fù)責(zé)協(xié)商好有關(guān)部門和周邊的關(guān)系，如有停工待料2天以上的由甲方付給乙方計(jì)時(shí)工。
(5)承包價(jià)格：圍墻每米108元，砌多長(zhǎng)算多長(zhǎng);計(jì)時(shí)工：每天大工170元/天，小工150元/天。
4、乙方責(zé)任
(1)乙方用水泥、空心磚(長(zhǎng)400cm高20cm寬19cm)砌成2.2米高的圍墻(包水泥磚作蓋)兩邊粉毛灰。
(2)圍墻基礎(chǔ)只負(fù)責(zé)砼厚8厘米，寬30厘米的混凝土，砼層以下的任何清理由甲方負(fù)責(zé)。
(3)乙方只負(fù)責(zé)30米以內(nèi)的材料運(yùn)送，如超過30米運(yùn)距由甲方合理補(bǔ)給乙方運(yùn)距費(fèi)用。
5、付款方式：
進(jìn)場(chǎng)付給乙方部份伙食費(fèi)，再按進(jìn)度付給乙方70%人工工資。竣工驗(yàn)收后一次性付清。
合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。如有未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
工程總承包合同書篇十九
乙方：_________。
根據(jù)工程建設(shè)需要，甲、乙雙方就高壩鎮(zhèn)同益村鏡堂花園建設(shè)項(xiàng)目工程19#樓工程承包事宜，達(dá)成協(xié)議如下：
一、工程名稱：
高壩鎮(zhèn)同益村鏡堂花園建設(shè)項(xiàng)目。
二、工程地點(diǎn)：
高壩鎮(zhèn)同益村。
三、承包范圍及內(nèi)容：
圖紙?jiān)O(shè)計(jì)范圍內(nèi)的所有工程量，達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。（不包括水電暖、消防安裝、防水、外墻保溫及室內(nèi)外涂料）。
四、承包價(jià)格：
五、質(zhì)量及工期要求：
1、乙方必須按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，工程質(zhì)量等級(jí)必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；并保證各項(xiàng)工序質(zhì)量驗(yàn)收合格，否則，因此返工造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方必須按照甲方的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，不得拖延并影響其他工種的施工。如乙方不能按照甲方的施工進(jìn)度完成計(jì)劃工程量，嚴(yán)重影響其它工序施工，乙方必須采取趕工措施，趕工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；否則，甲方有權(quán)要求乙方無條件解除合同并由甲方另行選擇班組施工，乙方賠償給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
六、安全要求：
乙方必須嚴(yán)格按照操作規(guī)程施工、安全文明施工，隨時(shí)做好安全教育和安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患和違章作業(yè)，應(yīng)立即停止作業(yè)和糾正。以自己違反操作規(guī)程所造成的大小安全事故負(fù)全部經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，以確保工程進(jìn)度和工程質(zhì)量。
七、付款方式：
甲方根據(jù)乙方完成的工程量進(jìn)度情況向乙方支付工程款，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方向乙方支付工程款的進(jìn)度如下：經(jīng)甲、乙雙方約定，工程完工后，乙方應(yīng)留%的工程款作為保修金。保修期為年，保修期滿，甲方結(jié)清余款給乙方。
八、其它事項(xiàng)：
1、乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方應(yīng)指定專人及監(jiān)理人員對(duì)施工過程中質(zhì)量及進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督與乙方配合辦理工程階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，及時(shí)配合乙方協(xié)調(diào)，處理施工中遇到的必須要甲方協(xié)調(diào)解決的問題。
2、甲方施工場(chǎng)地應(yīng)具備水、電條件供乙方無償接駁使用。
3、甲方對(duì)乙方安全教育，乙方簽訂安全責(zé)任書，對(duì)乙方進(jìn)入工地的施工人員投意外傷害保險(xiǎn)，乙方提供必需保險(xiǎn)的.材料后辦理。
4、乙方必須愛護(hù)甲方提供的各項(xiàng)設(shè)備及機(jī)具，如有損壞和遺失，乙方照價(jià)賠償給甲方。
5、乙方在施工場(chǎng)地內(nèi)施工，必須聽從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的管理，遵守一切規(guī)章制度。否則，甲方有權(quán)根據(jù)情況作出處罰。
6、乙方應(yīng)在滿足施工要求的前提下，不得浪費(fèi)甲方提供的各種材料。
7、雙方需約定的事項(xiàng)：
九、本合同簽訂之后，雙方不得反悔，否則違約方必須支付工程總金額的50%的違約金給對(duì)方。
十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。