合同的內容可以根據(jù)雙方的實際需求進行協(xié)商和訂立。如何清晰地表達各方的權益和義務，以建立一個合作的基礎？如果你需要簽署一份合同，以下范文可以給你一些啟發(fā)和幫助。
    房地產(chǎn)租賃合同合同篇一
    出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：
    身份證號碼：身份證號碼：
    出租方代理人：承租方代理人：
    身份證號碼：身份證號碼：
    中介服務方（以下簡稱丙方）：
    工商注冊號：
    備案證號碼：
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》、房地產(chǎn)交易有關法律法規(guī)及福州市有關規(guī)定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。
    1、房屋位置：甲方房產(chǎn)座落于福州市區(qū)。
    2、建筑面積：平方米（其中：單元面積為：、附屬間面積為）（詳見權屬證明），租賃用途：
    3、租金及支付方式：甲、乙雙方議定該房產(chǎn)（含裝修及附屬配套設施）的租金為（幣種）（大寫）：佰拾萬仟佰拾元整（）。
    支付方式：[現(xiàn)金支付]、[轉帳支付]。
    開戶行：戶名：賬號。
    付款時間為：公歷每個月日前支付。
    4、租賃期限：
    5、配套及附屬：
    1）、配套：
    2）、家電：
    3）、家具：
    4）、其他：
    5）、固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設施的完整性。
    乙方租賃期滿，應保證配套及附屬設施的完整性并歸還業(yè)主。
    丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙雙方租賃房產(chǎn)一事，提供中介服務；
    2、丙方已取得工商局營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格；
    3、丙方保證誠信服務，不收取合同外的任何費用（不包含其他服務）。
    1、為甲、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務；
    2、向甲、乙雙方提供交易機會，協(xié)助雙方簽訂本合同并促成交易成功；
    3、協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設施的交接；
    4、其他。
    丙方提供的中介服務自接受甲、乙雙方委托時起到甲、乙雙方達成本協(xié)議之日起結束；
    自甲、乙雙方簽訂本合同后，丙方按政府有關規(guī)定向甲、乙雙方收取中介服務傭金。
    1、丙方向甲方收取中介服務傭金為（幣種）（大寫）萬仟佰拾元（）。
    2、丙方向乙方收取中介服務傭金為（幣種）（大寫）萬仟佰拾元（）。
    對交易過程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務承擔保密義務，未經(jīng)甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露。同時，甲、乙雙方對丙方所提供的信息、成交機會等商業(yè)秘密也負有保密義務，未經(jīng)丙方書面同意不得擅自披露。
    甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無法履行的，且丙方無過錯，甲、乙雙方仍應全額支付丙方的中介服務傭金。
    1、丙方在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動時，應出示工商局營業(yè)執(zhí)照等國家相關資格證明；
    2、丙方應按照甲、乙雙方的委托，據(jù)實介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價格；
    7、在合同履行期間，丙方應當積極告知相關當事人履行合同并提醒應注意的事項及瑕疵。
    2、甲方保證房屋產(chǎn)權明晰，并在簽訂合同時向丙方提供下列資料：
    （1）身份證復印件；
    （2）房屋權屬證書；
    （3）土地使用權證；
    （4）其它相關資料：。
    6、甲方如出售該房產(chǎn)，應提前日書面告知乙方，在同等的條件下，乙方有優(yōu)先購買該房屋的權利。甲方如抵押該房產(chǎn)，應書面告知乙方。
    2、乙方有權知曉房屋是否權力受限制相關情況；
    8、租賃期屆滿，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權。
    5、丙方有責任督促甲乙雙方嚴格遵守本協(xié)議的所有條款，保障甲乙雙方的交易安全，并協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)租賃登記手續(xù)及房、款交接手續(xù)，因丙方原因給甲乙雙方造成損失，丙方做相應賠償。
    因不可抗力或國家政策的改變因素導致本合同無法履行的，甲、乙、丙三方免責，但當事人應當履行及時告知義務。
    合同爭議解決方式：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇下列第[]項解決：
    1、向仲裁委員會提請仲裁。
    2、依法向人民法院起訴。
    第十五條、生效條款：本合同及補充協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜當事人可以達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。本合同和補充協(xié)議未規(guī)定的事項，均遵守國家有關法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。
    本合同和補充協(xié)議共頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，，丙方份，具有同等法律效力。
    第十六條、其它事項：（空格如不夠用，可以另接）。
    甲方（出租方）：乙房（承租方）：
    聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
    聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
    郵編：郵編：
    丙方（中介服務方）：
    簽約代表：
    經(jīng)紀人資格證號碼：
    聯(lián)系電話：
    簽訂地點：
    簽訂時間：________年____月____日。
    房地產(chǎn)租賃合同合同篇二
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
    第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
    第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
    2、出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)
    3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
    該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
    第三條甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備村。所有復印件僅供本次租賃使用。
    第四條租賃期限、用途
    1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。
    2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。
    3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
    乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
    第五條租金及支付方式
    1、該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)
    租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)
    2、房屋租金支付方式如下：__________________________________.
    甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
    第六條租賃期間相關費用及稅金
    1、甲方應承擔的費用：
    (1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
    2、乙方交納以下費用：
    乙方應按時交納自行負擔的費用。
    甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
    第七條房屋修繕與使用
    1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)
    甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
    乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
    對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
    2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
    乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
    (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
    (2)要求乙方恢復原狀。
    (3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
    第八條房屋的轉讓與轉租
    1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
    2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
    3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
    第九條合同的變更、解除與終止
    1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
    2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
    (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
    (2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
    3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
    (1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
    (2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
    (3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
    (4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
    (5)利用承租房屋村放危險物品或進行違法活動。
    (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
    (7)拖欠房租累計個月以上。
    4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
    5、租賃期滿合同自然終止。
    6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
    第十條房屋交付及收回的驗收
    1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
    2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。
    3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
    4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留村物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留村的物品，甲方有權處置。
    第十一條甲方違約責任處理規(guī)定
    1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
    2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
    3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
    4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
    5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
    第十二條乙方違約責任
    1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
    (1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
    (2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
    (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
    (4)拖欠房租累計個月以上的。
    2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。
    3、在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
    4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
    5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
    第十三條免責條件
    1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
    2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
    3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
    4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
    第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
    第十五條爭議解決
    本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)
    1、提請仲裁委員會仲裁。
    2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
    第十六條其他約定事項
    第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。
    第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。
    甲方：______乙方：______
    身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號):______身份證號：______
    電話：______電話：______
    傳真：______傳真：______
    地址：______地址：______
    郵政編碼：______郵政編碼：______
    房產(chǎn)證號：______
    房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書號碼：______
    簽約代表：______
    簽約地點：______簽約地點：______
    房地產(chǎn)租賃合同合同篇三
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《軍隊空余房地產(chǎn)租賃管理規(guī)定》及有關法律、法規(guī)，為保障租賃雙方的合法權益，在平等自愿的基礎上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
    第一條甲方自愿將坐落在_______________________省(自治區(qū))____________________市(縣)_______________________區(qū)(鎮(zhèn)、鄉(xiāng))____________路(街、村)________號(______字第______號坐落)的房屋建筑面積____________平方米，場地面積________平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。
    第二條租賃用途為_______________________________________。
    第三條租賃期限為________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。
    第四條房地產(chǎn)年租金(不含水、電、暖、‘煤氣、設備等費用)為人民幣(大寫)____________________________元。
    其中，房屋租金按建筑面積計算，每平方米每月租金為人民幣(大寫)____________________________________元;場地租金按.地皮面積計算，每平方米每月租金為人民幣(大寫)___________________________元租金按__________________(月、季、半年、年)結算或者__________________，乙方于每_________的前十日內交付甲方。付款方式：____________________________________。
    第五條租賃期內的水、電、暖、煤氣、設備、物業(yè)管理、____________________等費用按當?shù)刂鞴懿块T規(guī)定的價格另行計量計價，由乙方承擔。其費用按_________結算，乙方于每_________的前_________日內向甲方或者__________________交納。
    第六條自本合同簽訂后十日內，乙方按年租金額的百分之_________向甲方支付房地產(chǎn)租賃保證金人民幣(大寫)_______________________元。甲方收取房地產(chǎn)租賃保證金后向乙方開具憑證。
    乙方履行合同約定義務的，甲方應在租賃期滿時將房地產(chǎn)租賃保證金無息退還給乙方;乙方未履行合同約定義務的，甲方不退還房地產(chǎn)租賃保證金;甲方未履行合同約定義務的，應當退還房地產(chǎn)租賃保t證金，并加付銀行同期存款利息。
    第七條租賃期內，甲方應當履行下列義務：
    (三)負責向軍隊房地產(chǎn)管理部門辦理租賃合同審核手續(xù)，申領《軍隊房地產(chǎn)租賃許可證》。
    第八條租賃期內，乙方應當履行下列義務：
    (四)不得在承租的場地上新建和添建各種永久性建。
    (七)承擔租賃期內與甲方出租房地產(chǎn)權屬無關的各種糾紛處理;。
    提出，經(jīng)甲方同意，重新簽訂租賃合同，辦理有關報批手續(xù);。
    (九)自覺遵守國家和軍隊的有關規(guī)定，服從甲方的管理，接受甲方和當?shù)厝嗣裾嘘P部門的監(jiān)督檢查。
    第九條合同的解除與終止：
    (二)甲方因非軍事需要提前終止合同的，應當提前三個月通知乙方，乙方應當及時將所承租的房地產(chǎn)及按本合同約定權屬歸甲方的全部財產(chǎn)交還給甲方，甲方按乙方實際使用時間計收租金，并補償兩個月租金給乙方作為搬遷費用，并加付銀行同期存款利息退還房地產(chǎn)租賃保證金：
    個月的租金，甲方不退還乙方房地產(chǎn)租賃保證金;。
    第十條甲方違約責任：
    甲方有違反本合同第七條約定行為的，乙方有權解除合同，同時甲方應當向乙方支付人民幣(大寫)_______________________元作為違約金。
    第十一條乙方違約責任：
    (一)乙方有違反本合同第八條約定行為的，甲方有權解除合同，同時，乙方‘應當向甲方支付人民幣(大寫)_____________________元作為違約金。
    第十二條甲乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議，應當及時協(xié)商解決;協(xié)商不成時，雙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十三條本合同(含補充協(xié)議)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，業(yè)經(jīng)軍隊房地產(chǎn)管理部門審查批準并加蓋“合同審核專用章”后生效。
    第十四條乙方應當在合同生效后一個月內向地方有關部門辦理房地產(chǎn)備案及其他有關手續(xù)，并承擔相關費用。
    第十五條本合同未盡事項，由甲乙雙方另行議定，并可增訂附加條款，或者簽訂補充協(xié)議。
    第十六條本合同一式份，軍隊房地產(chǎn)管理部門執(zhí)______份(審核單位______份，審批單位1份)，甲乙雙方各執(zhí)l份，具有同等的法律效力。
    第十七條甲乙雙方承認的附加條款如下：
    甲方(蓋章)乙方(蓋章)。
    法定代表人：法定代表人：地址。
    聯(lián)系電話：郵政編碼：：
    房地產(chǎn)租賃合同合同篇四
    出租人（甲方）：
    承租人（乙方）：
    根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
    第1條甲方同意將坐落在__________________________________（巷、里）號座房號的'房地產(chǎn)出租給乙方作自住用途使用，建筑面積___________平方米。
    第2條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
    租賃期限：
    月租金額（幣種：人民幣）元。
    小寫：
    大寫：
    注：租賃期限內不能變更租金。
    租金按月結算，由乙方在每月的第_________日前付款方式繳付租金給甲方。
    第3條乙方向甲方交納（人民幣幣）元保證金_____________，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。
    第4條若乙方提前解除租賃合同，只需提前一個月通知甲方，不算違約。
    第5條乙方的物業(yè)管理費、水費、電費從_________________起繳交。
    第6條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向廣州經(jīng)濟仲裁委員會申請仲裁。
    第7條本合同自雙方簽字之日起生效。
    甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
    法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    房地產(chǎn)租賃合同合同篇五
    甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂立本契約，共同遵守。
    第一條 甲方自愿將坐落在＿＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿路(街)＿＿＿＿＿房屋(房屋建筑面積＿＿＿＿＿平方米；土地使用面積＿＿＿＿＿平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本契約附件一(略)。乙方對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。
    第二條 甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)＿＿＿＿＿。租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的前＿＿＿＿＿日內交付給甲方。
    付款方式：＿＿＿＿＿。
    第三條 上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。
    第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅為＿＿＿＿＿用房使用。
    第五條 房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：
    1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。
    2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失，甲方負責賠償。
    3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前＿＿＿＿＿個月通知乙方。
    第六條 房地產(chǎn)租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
    1.如需對房屋進行裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。
    2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。
    3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
    4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
    5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應提前＿＿＿＿＿個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。
    第七條 違約責任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本契約，一方主張解除的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。解除合同所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的＿＿＿＿＿‰向乙方加收違約金。
    第八條 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
    第九條 本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時任何一方均可向＿＿＿＿＿仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。
    第十條 上述房地產(chǎn)在租賃期內所需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。
    第十一條 本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
    第十二條 本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關審查批準后生效。
    第十三條 本契約一式＿＿＿＿＿份，甲乙雙方各執(zhí)＿＿＿＿＿份。契約副本＿＿＿＿＿份，送＿＿＿＿＿房地產(chǎn)交易管理所(處)。
    第十四條 雙方約定的'其他事項。
    甲方(簽章)：＿＿＿＿＿
    乙方(簽章)：＿＿＿＿＿
    法定代表人：＿＿＿＿＿
    法定代表人：＿＿＿＿＿
    地址：＿＿＿＿＿
    地址：＿＿＿＿＿
    聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿
    聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿
    郵政編碼：＿＿＿＿＿
    郵政編碼：＿＿＿＿＿
    委托代理人：＿＿＿＿＿
    委托代理人：＿＿＿＿＿
    ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
    房地產(chǎn)租賃合同合同篇六
    根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守，接受當?shù)胤康禺a(chǎn)管理機關的監(jiān)督、管理。
    一、甲方同意將坐落在______________街（巷、里）______________號______________部位的房地產(chǎn)出租給乙方作（按房屋使用性質填寫）用途使用，（使用、建筑）面積______________平方米，其中包括______________（自搭、原有）閣樓（使用、建筑）面積______________平方米，分攤共用（使用、建筑）面積平方米，另有余地使用面積______________平方米。
    二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
    1、租賃期限不得超過二十年。
    2、住宅用房的租金執(zhí)行國家和房屋所在城市人民政府制定的租賃政策。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，由租賃雙方協(xié)商議定租金。
    3、如以上表格不夠填寫，可另行附紙按上列格式填寫。
    4、如未填滿，必須注明"以下空白"。租金按______________（月、季、年）結算，由乙方在每______________（月、季、年）的`第日前按______________付款方式繳付租金給甲方。執(zhí)行國家福利租金政策的房屋，執(zhí)行的租金標準或房屋結構、裝修條件變動時，租金隨廣州市房地產(chǎn)主管部門頒布的租金標準調整，乙方按新調整的租金付給甲方。
    三、乙方已向甲方交納（幣）______________元保證金（公有住房的租賃保證金，按房改有關政策規(guī)定收??；非住宅用房及其他住宅的租賃保證金，可以收取不超過三個月月租金數(shù)額），并按照雙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同使用房屋，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金本金（退回乙方、抵償租金）。
    四、在租賃期內，甲方承擔下列責任：
    1、依合同將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的______________%（小于3%）向乙方支付違約金。
    2、負責對房屋定期安全檢查，承擔房屋主體結構自然損壞的維修費用；如因房屋維修須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協(xié)議；如因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，應負責賠償。甲方應負的其他修繕責任：
    3、租賃期間轉讓房屋時，須提前______________個月（大于3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前______________日書面通知乙方。
    4、租賃期內，甲方如需提前解除合同，應事前征得乙方同意。
    五、租賃期內，乙方負責承擔下列責任：
    1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的______________%（小于3%）向甲方支付違約金。如果逾期______________日，甲方有權解除合同，收回房屋。
    2、嚴格按房屋使用性質使用房屋。乙方擅自改變房屋用途，甲方可解除合同，收回房屋。
    3、因使用需要對房屋進行擴、加、改建（含改變間隔）、室內裝修或增加設備，必須經(jīng)甲方書面同意并訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定租金，甲方有權對工程進行監(jiān)督。
    （1）不得將房屋轉租或分租。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權，本合同在轉租或分租之日起解除，保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償。
    （2）同意將房屋轉租或分租。必須簽定轉租合同，重新議定租金和其它合同條款并辦理租賃登記手續(xù)。
    5、愛護和正常使用房屋及其設備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，乙方負責賠償；使用房屋不當或者人為造成房屋損壞，應負責修復或賠償。乙方應負的其他修繕責任：
    6、乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由甲方負責到有關部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔。
    7、注意防火安全，不得在房屋內非法存放易燃、易爆等危險物品。
    8、租賃期內，乙方需提前解除合同的，應事前征得甲方同意。
    9、租賃屆滿且甲方要求收回房屋或解除合同之日，應交回原承租房屋和設備給甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應提前______________個月（大于3個月）與甲方協(xié)商，雙方另訂合同。
    10、在租賃期內必須遵守國家有關計劃生育政策。
    六、違約責任：
    1、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī)，另一方有權依法提前解除本合同，造成的損失由責任方承擔。
    2、租賃期屆滿，甲乙雙方未續(xù)定合同且甲方要求收回房屋，乙方逾期不交出承租房屋的，甲方除期限乙方遷出和補交占用期租金外，并有權按占用期內租金總額的______________%（小于100%）收取違約金。
    3、租賃期內任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的，另一方有權要求賠償損失，并有權按租賃存續(xù)期內租金總額的______________%（小于100%）收取違約金。
    七、違約金、賠償金應在確定責任后十日內付清，每逾期一天，按應付金額______________%支付滯納金。
    八、在租賃期內，經(jīng)房屋安全鑒定部門鑒定房屋不符合使用標準時，租賃合同自然終止，因此造成的損失由責任方負責賠償。
    九、如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。
    十、租賃期內因征地拆遷的，雙方應共同遵守《廣州市城市房屋拆遷管理條例》，否則，由此而造成的損失由責任方承擔。
    十一、本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可采用下列第______________種方式（只能選擇一種，同時選擇兩種無效）解決：向人民法院起訴。在協(xié)商與訴訟期間，雙方均不得采用任何方式威迫對方。
    十二、上述房屋在租賃期內，需要交納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。
    十三、本合同未盡事宜，雙方可另行簽定補充協(xié)議，但內容不得違反國家、省、市有關法律和法規(guī)，如與本合同有抵觸且補充協(xié)議中不作注明的，以《廣州市房地產(chǎn)租賃合同》為準。其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章和房地產(chǎn)租賃管理機構登記后作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
    十四、本合同經(jīng)雙方簽章后，自房地產(chǎn)租賃管理機構登記之日起生效。
    十五、在租賃期內，變更或解除本合同及附件，須在十日內到經(jīng)管的租賃管理機構辦理變更或注銷登記手續(xù)。
    十六、租賃期屆滿，若不到原辦理租賃登記的管理機構辦理終止登記手續(xù)的，視為甲方對乙方繼續(xù)使用房屋無異議，雙方延續(xù)租賃關系，租賃期為不定期，在新的租賃期間，甲乙雙方仍須按規(guī)定繳納有關稅費。
    十七、本合同一式______________份（正本份，副本份），甲方執(zhí)正本______________份，副本______________份，乙方執(zhí)正本______________份，副本______________份。
    合同副本一份送交房地產(chǎn)租賃管理機構備案；如作為拆遷周轉房使用，另送合同副本一份交房地產(chǎn)拆遷主管機關備案。
    法定代表人：______________法定代表人______________。
    證件號碼：______________證件號碼：______________。
    委托代理人：______________委托代理人：______________。
    地址：______________地址：______________。
    電話：______________電話：______________。
    立約日期：_____年____月____日
    房地產(chǎn)租賃合同合同篇七
    承租人(乙方)：_____。
    根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
    第二條甲方同意將坐落在__________________________________(巷、里)號座房號的房地產(chǎn)出租給乙方作自住用途使用，建筑面積___________平方米。
    第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
    租賃期限：_____。
    月租金額(幣種：_____人民幣)元。
    小寫：_____。
    大寫：_____。
    注：租賃期限內不能變更租金。
    租金按月結算，由乙方在每月的第_________日前付款方式繳付租金給甲方。
    第四條乙方向甲方交納(人民幣幣)元保證金_____________，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。
    第五條若乙方提前解除租賃合同，只需提前一個月通知甲方，不算違約。
    第八條乙方的物業(yè)管理費、水費、電費從_________________起繳交。
    第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向廣州經(jīng)濟仲裁委員會申請仲裁。
    第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
    房地產(chǎn)租賃合同合同篇八
    甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本中小企業(yè)融資租賃合同。
    第一條合同說明。
    甲方根據(jù)乙方的需要和委托，按照乙方提供的租賃財產(chǎn)的名稱、品質、規(guī)格、數(shù)量和金額等要求，購進第二條規(guī)定的租賃物件出租給乙方，并由乙方承租。
    第二條租賃財產(chǎn)的名稱、品質、規(guī)格、數(shù)量和金額。
    1、財產(chǎn)名稱；
    2、國別；
    3、規(guī)格型號；
    4、質量標準；
    5、數(shù)量；
    6、總金額。
    第三條租賃財產(chǎn)的交貨、驗收、交貨地點和使用地點。
    1、租賃財產(chǎn)由供貨方直接運交承租人的指定的交貨地點，向承租人交貨。
    2、租賃財產(chǎn)運達安裝或使用地點后，乙方應在____天內檢查租賃物件，并將蓋章后的租賃物件的驗收收據(jù)交給甲方。
    3、如果在____天內乙方未按前項規(guī)定向甲方交付驗收收據(jù)的，視為租賃物件已在完整、良好狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗收收據(jù)交付給甲方。
    4、如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物件的品質、規(guī)格、數(shù)量等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責任時，乙方應在接貨后____天內從商檢部門取得商檢證明并立即將上述情況書面通知甲方，甲方將根據(jù)與供貨方簽訂的購貨合同規(guī)定的有關條款協(xié)助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。
    第四條租賃期限。
    第五條租金金額，支付日期和方式
    第六條租金的擔保。
    1、本合同一經(jīng)簽訂，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金____元，作為履行本合同的保證。
    租賃保證金不計利息，在租賃期滿時抵作最后一期租金的全部或一部分。
    乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。
    2、乙方委托____為本合同乙方的經(jīng)濟擔保人。
    不論發(fā)生何種情況，乙方未按照本合同的要求支付租金時，由乙方經(jīng)濟擔保人按《擔保法》規(guī)定負連帶賠償責任。
    第七條合同期滿時租賃財產(chǎn)的處理。
    （即確定是退租、續(xù)租，還是留購）。
    第八條當事人的權利義務。
    第九條違約責任。
    第十條爭議的.解決方式。
    本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向____仲裁委員會申請仲裁。
    第十一條雙方商定的其它條款。
    第十二條出租方與供貨方訂立的購貨合同是本合同的附件。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
    第十三條經(jīng)雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分、具有合同的效力。
    本合同自____年__月__日起生效。
    本合同正本一式2份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)正本1份為憑。
    出租方（蓋章）承租方（蓋章）。
    地址：________地址：______。
    法定代表人：_____法定代表人：_____。
    委托代理人：_____（簽字）委托代理人：_____（簽字）經(jīng)辦人。
    開戶銀行：_______開戶銀行：_______。
    帳號：_________帳號：_________。
    電話：_________電話：_________。
    電掛：_________電掛：_________。
    郵政編碼：_______郵政編碼：_______。
    擔保人：（蓋章）擔保人：（蓋章）。
    ____年__月__日____年__月__日。
    附：
    租賃物件收據(jù)。
    根據(jù)____年__月__日你公司與本____訂立租賃合同，下列租賃物。
    件于本日確實承租無誤。在合同履行期，愿遵守上述租賃合同所規(guī)定的各項條款。
    承租單位：（蓋章）。
    授權代表：（簽字）。
    房地產(chǎn)租賃合同合同篇九
    xxx公司(以下簡稱甲方)自____年__月__日起，將______外交人員公寓__樓___單元___號公寓___套租給___國駐華大使館(以下簡稱乙方)作住宅之用。如房屋結構、裝置或設備有缺陷由甲方負責修理并承擔費用。
    第一條。
    自本合同生效之日起，乙方須按季度預付租金(外匯支票)____美元(或其他外幣，或外匯兌換券___元)。乙方接到甲方的收租通知單后，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之____的滯納金，以補償甲方所受的損失。
    甲方根據(jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調整，但應提前三個月通知乙方。
    第二條。
    甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費和煤氣費。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。
    第三條。
    甲方對出租房屋進行定期檢查，并負責下列自然損耗的免費維修：
    1.屋頂漏雨，地板糟朽;。
    2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;。
    4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換;。
    5.公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次;。
    6.電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險。
    乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應盡快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承擔。
    第四條。
    甲方對出租的公寓進行檢查、維修前，應征得乙方同意，乙方應給予必要的方便和協(xié)助。如遇住房發(fā)生水災、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置。
    甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內的消防器材。
    第五條。
    由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結構損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受損失時，由甲方負責賠償。如房屋大修，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供條件大體相當?shù)淖》?，乙方應按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時解除合同。
    第六條。
    乙方對承租的公寓和設備有愛護保管的責任。由于使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償。乙方應遵守《住戶須知》(另發(fā))中的規(guī)定。乙方對公寓住房結構或裝置設備的自然損耗不負賠償責任。
    第七條。
    乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：
    1.在不損壞房屋結構的條件下，改變室內裝修原樣;。
    2.增添固定裝置和設備。
    乙方在改變室內裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設備等應事先通知甲方并負擔相應的損失費。在租賃關系結束時，乙方增添或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房間。
    第八條。
    乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。
    乙方應自行設置必要的消防器材。
    第九條。
    遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復時為止。
    第十條。
    乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時須提前半個月通知甲方，經(jīng)甲方檢驗住房及其設備，確認完好(除自然損耗外)后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結算。
    乙方主動申請調換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。
    第十一條。
    本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。
    本合同于____年__月__日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和___文寫成，兩種文本同等作準。
    甲方代表：______乙方代表：______。
    (本人簽名)(本人簽名)。
    日期日期
    房地產(chǎn)租賃合同合同篇十
    出租方：_______________(簡稱甲方)。
    地址：__________________。
    電話：__________________。
    承租方：_______________(簡稱乙方)。
    地址：__________________。
    電話：__________________。
    為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
    一、甲方將座落在深圳市_____區(qū)_____路(村)___街(坊)___號的房屋，建筑面積_____m2，____(房廳或間)出租給乙方，作___使用。
    二、租期從________年_____月_____日起至_______年____月___日止(即：_______年___月)。
    三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_________元整，并于當月(季)初____天內交清。
    四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租_______元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。
    五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由____方負責交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由____方負責交付。
    六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。
    七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。
    八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。
    九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。
    十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。
    十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。
    十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
    十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。
    十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
    ________年____月____日______年____月____日。
    簽訂地點：_________　簽訂地點：________。
    房地產(chǎn)租賃合同合同篇十一
    甲方:(出租人)。
    乙方:(承租人)。
    根據(jù)《合同法》及國家和地方政府關于房屋租賃的有關規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議。
    第一部分住房概述。
    第一條甲方保證出租給乙方的房屋具有完全的所有權和使用權，其他房屋權利包括(房屋為共有的，應補充:經(jīng)共有人同意，應附書面同意聲明。如果是委托租賃，業(yè)主和受托方之間應有委托協(xié)議)。
    第二條住房法概述。
    1.房產(chǎn)證登記人:身份證號碼:。
    3.土地使用權證號。
    4.房產(chǎn)證上登記的建筑面積:。
    5.房屋使用面積:。
    6、房屋附屬建筑及業(yè)主使用的設施:。
    第三條租賃房屋概況(包括地址、名稱、用途、房間數(shù)、建筑面積、使用面積、樓層、墻體質量、家具設備等。)。
    第四條租賃期限和目的'。
    1.這所房子的租期總共是個月。從年月日到年月日。
    2.乙方向甲方承諾租賃房屋僅供使用。
    3.租賃期滿，甲方有權收回租賃物，乙方應按期歸還。
    乙方要求續(xù)租的，必須在租賃期滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同..
    第五條租金及支付方式。
    1.房子月租人民幣(大寫一萬元整)。
    租金合計人民幣(大寫一萬元整)。
    2.租金支付方式如下:。
    甲方在收到款項后，應向乙方提供有效的收款憑證。
    第六條租賃期內相關費用及稅費。
    1.由甲方承擔的費用:。
    (1)租賃期內，房屋及土地的房產(chǎn)稅由甲方依法繳納。本合同未列明的與房屋有關的費用，如由政府有關部門收取，費用由甲方承擔。
    2.乙方應支付以下費用:。
    (1)乙方應按時支付自己的費用。
    (2)甲方不得擅自增加本合同中乙方未明確支付的費用。
    第七條房屋修繕和使用。
    1.租賃期內，甲方應保證租賃房屋的使用安全。除雙方在本合同及補充條款中約定外，甲方應負責房屋及其附屬設施的維護(乙方使用不當?shù)某?。
    甲方提出維修時應提前天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。
    乙方向甲方提交維修請求后，甲方應及時提供維修服務..
    甲方?jīng)]有義務維修乙方的裝修部分..
    2.乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞，乙方應立即負責維修或經(jīng)濟賠償。
    乙方如改變房屋內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，其設計規(guī)模、范圍、工藝、材料等方案必須征得甲方書面同意后方可施工。除非雙方另有約定，在租賃期滿或因乙方責任而退出租賃時，甲方有權選擇下列權利之一:。
    (1)房屋附屬裝飾屬于甲方..
    (2)要求乙方恢復原狀。
    (3)向乙方收取修復工程發(fā)生的實際費用。
    第八條房屋轉讓和轉租。
    1.租賃期內，甲方有權按照法定程序轉讓租賃財產(chǎn)。轉讓后，本合同對新業(yè)主和乙方繼續(xù)有效..
    2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉租或出借。
    3.甲方應在出售房屋前個月書面通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
    第九條合同的變更、解除和終止。
    1.雙方可協(xié)商變更或終止本合同。
    2.甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同:。
    (1)無法提供房屋或者提供的房屋不符合約定條件，嚴重影響居住的。
    (2)甲方未履行房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
    3.租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回租賃房屋；
    (1)未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物轉租或出借..
    (2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆除、改變活動房屋結構。
    (3)損壞的租賃房屋未在甲方提出的合理期限內修復..
    (4)未經(jīng)甲方書面同意，變更本合同約定的房屋租賃用途。
    (五)利用租賃房屋儲存危險品或者進行違法活動的。
    (6)乙方未能在期限內支付乙方應支付的全部費用，給甲方造成嚴重損害的.
    (7)拖欠租金超過個月。
    4.如果乙方在租賃期滿前想繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前個月書面通知甲方。租賃期滿后，如甲方仍想出租，乙方在同等條件下有優(yōu)先出租權。
    6.因不可抗力致使合同無法履行的，合同終止。
    第十條房屋交付和回收驗收。
    1.甲方應保證租賃物本身、附屬設施和設備處于正常使用狀態(tài)。
    2.雙方應參與驗收。對裝修、用具等硬件設施設備有異議的，應在現(xiàn)場提出。現(xiàn)場難以檢測判斷的，應當在日內向對方主張。
    3.租賃期滿后，乙方應將租賃房屋及其附屬設施設備歸還甲方。
    4.乙方將房屋歸還甲方時，應保持房屋及設施設備的完好，不得存放物品或影響房屋的正常使用。甲方有權處置未經(jīng)同意留下的物品。
    第十一條處理甲方違約責任的規(guī)定。
    1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應向乙方支付本合同總租金%的違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應賠償違約金以外的損失。
    2.如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同，甲方應向乙方支付逾期交房費，逾期交房每逾期一天，滯納金為日租金的兩倍。甲方還應承擔因延遲交貨給乙方造成的損失..
    3.如果乙方因甲方延遲履行維修義務或緊急情況而組織維修，甲方應支付乙方費用或扣除租金，但乙方應提供有效證明。
    4.甲方違反本合同約定提前收回房屋的，應按合同總租金的%向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以賠償乙方的損失，甲方也應承擔賠償責任。
    5.如因房屋所有權瑕疵或房屋非法出租導致本合同無效，甲方應賠償乙方損失。
    第十二條乙方的違約責任。
    1.租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同并收回房屋，乙方應按合同租金總額的%向甲方支付違約金。如果支付的違約金不足以賠償甲方的損失，乙方也應負責賠償，直至所有損失得到賠償。
    (1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租或轉借給他人；
    (2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆除、改變活動房屋結構或損壞房屋的；
    (三)改變本合同約定的租賃用途或者將房屋用于非法活動的；
    (4)拖欠租金超過個月。
    2.在租賃期內，如乙方未能支付本合同規(guī)定應由乙方承擔的費用，每延遲一天，應向甲方支付總費用的%的滯納金。
    3.租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意退租的，應向甲方支付合同租金總額%的違約金。支付的違約金不足以賠償甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
    4.如乙方未能支付租金，每延遲一天，乙方應支付日租金兩倍的滯納金。
    5.租賃期滿后，乙方應按期歸還該房屋。如乙方未歸還，每延期一天，應向甲方支付相當于原租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期返還給甲方而造成的損失..
    第十三條豁免條件。
    1.因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行而造成的任何損失，甲乙雙方均不承擔責任。
    2.如因國家政策需要拆除或重建租賃房屋，甲乙雙方不承擔任何損失。
    3.因上述原因解除合同的，按照實際使用時間計算租金，不足一個月的，按照天數(shù)計算，多退少付。
    4.不可抗力指“不可預見、不可避免和不可克服的客觀條件”。
    第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款和附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
    第15條爭端的解決。
    本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請調解；協(xié)商或者調解不能解決的，按照下列方式解決(只能選擇下列兩種方式之一):。
    1.提交仲裁委員會仲裁。
    2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
    第十六條其他約定事項。
    第十七條本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
    第十八條本合同及其附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
    甲方:乙方:。
    身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號):身份證號:。
    電話:電話:。
    傳真:傳真:。
    地址:。
    郵政編碼:郵政編碼:。
    簽名代表:。
    簽署日期:年月日簽署日期:年月日
    簽署地點:簽署地點:。
    房地產(chǎn)租賃合同合同篇十二
    承租人(乙方)：__________。
    根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守，接受當?shù)胤康禺a(chǎn)管理機關的監(jiān)督、管理。
    一、甲方同意將坐落在_____街(巷、里)_____號_____部位的房地產(chǎn)出租給乙方作_____(按房屋使用性質填寫)用途使用，(使用、建筑)面積_____平方米，其中包括(自搭、原有)閣樓(使用、建筑)面積_____平方米，分攤共用_____(使用、建筑)面積_____平方米，另有余地使用面積_____平方米。
    二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
    1、租賃期限不得超過二十年。
    2、住宅用房的租金執(zhí)行國家和房屋所在城市人民政府制定的租賃政策。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，由租賃雙方協(xié)商議定租金。
    3、如以上表格不夠填寫，可另行附紙按上列格式填寫。
    4、如未填滿，必須注明“以下空白”。租金按_____(月、季、年)結算，由乙方在每_____(月、季、年)的第_____日前按_____付款方式繳付租金給甲方。執(zhí)行國家福利租金政策的房屋，執(zhí)行的租金標準或房屋結構、裝修條件變動時，租金隨廣州市房地產(chǎn)主管部門頒布的租金標準調整，乙方按新調整的租金付給甲方。
    三、乙方已向甲方交納(幣)元保證金(公有住房的租賃保證金，按房改有關政策規(guī)定收取;非住宅用房及其他住宅的租賃保證金，可以收取不超過三個月月租金數(shù)額)，并按照雙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同使用房屋，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金本金_____(退回乙方、抵償租金)。
    四、在租賃期內，甲方承擔下列責任：
    1、依合同將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的_____%(小于3%)向乙方支付違約金。
    2、負責對房屋定期安全檢查，承擔房屋主體結構自然損壞的維修費用;如因房屋維修須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協(xié)議;如因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，應負責賠償。甲方應負的其他修繕責任：
    3、租賃期間轉讓房屋時，須提前_____個月(大于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前_____日書面通知乙方。
    4、租賃期內，甲方如需提前解除合同，應事前征得乙方同意。
    五、租賃期內，乙方負責承擔下列責任：
    1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的_____%(小于3%)向甲方支付違約金。如果逾期_____日，甲方有權解除合同，收回房屋。
    2、嚴格按房屋使用性質使用房屋。乙方擅自改變房屋用途，甲方可解除合同，收回房屋。
    3、因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內裝修或增加設備，必須經(jīng)甲方書面同意并訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定租金，甲方有權對工程進行監(jiān)督。
    4、將房屋轉租、分租的，適用以下第。
    (1)不得將房屋轉租或分租。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權，本合同在轉租或分租之日起解除，保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償。
    (2)同意將房屋轉租或分租。必須簽定轉租合同，重新議定租金和其它合同條款并辦理租賃登記手續(xù)。
    5、愛護和正常使用房屋及其設備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，乙方負責賠償;使用房屋不當或者人為造成房屋損壞，應負責修復或賠償。乙方應負的其他修繕責任：
    6、乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由甲方負責到有關部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔。
    7、注意防火安全，不得在房屋內非法存放易燃、易爆等危險物品。
    8、租賃期內，乙方需提前解除合同的，應事前征得甲方同意。
    9、租賃屆滿且甲方要求收回房屋或解除合同之日，應交回原承租房屋和設備給甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應提前_____個月(大于3個月)與甲方協(xié)商，雙方另訂合同。
    10、在租賃期內必須遵守國家有關計劃生育政策。
    六、違約責任：
    1、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī)，另一方有權依法提前解除本合同，造成的損失由責任方承擔。
    2、租賃期屆滿，甲乙雙方未續(xù)定合同且甲方要求收回房屋，乙方逾期不交出承租房屋的，甲方除期限乙方遷出和補交占用期租金外，并有權按占用期內租金總額的_____%(小于100%)收取違約金。
    3、租賃期內任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的，另一方有權要求賠償損失，并有權按租賃存續(xù)期內租金總額的_____%(小于100%)收取違約金。
    七、違約金、賠償金應在確定責任后十日內付清，每逾期一天，按應付金額_____%支付滯納金。
    八、在租賃期內，經(jīng)房屋安全鑒定部門鑒定房屋不符合使用標準時，租賃合同自然終止，因此造成的損失由責任方負責賠償。
    九、如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。
    十、租賃期內因征地拆遷的，雙方應共同遵守《廣州市城市房屋拆遷管理條例》，否則，由此而造成的損失由責任方承擔。
    十一、本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可采用下列第_____種方式(只能選擇一種，同時選擇兩種無效)解決：向人民法院起訴。在協(xié)商與訴訟期間，雙方均不得采用任何方式威迫對方。
    十二、上述房屋在租賃期內，需要交納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。
    十三、本合同未盡事宜，雙方可另行簽定補充協(xié)議，但內容不得違反國家、省、市有關法律和法規(guī)，如與本合同有抵觸且補充協(xié)議中不作注明的，以《廣州市房地產(chǎn)租賃合同》為準。其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章和房地產(chǎn)租賃管理機構登記后作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
    十四、本合同經(jīng)雙方簽章后，自房地產(chǎn)租賃管理機構登記之日起生效。
    十五、在租賃期內，變更或解除本合同及附件，須在十日內到經(jīng)管的租賃管理機構辦理變更或注銷登記手續(xù)。
    十六、租賃期屆滿，若不到原辦理租賃登記的管理機構辦理終止登記手續(xù)的，視為甲方對乙方繼續(xù)使用房屋無異議，雙方延續(xù)租賃關系，租賃期為不定期，在新的租賃期間，甲乙雙方仍須按規(guī)定繳納有關稅費。
    十七、本合同一式份(正本份，副本份)，甲方執(zhí)正本_____份，副本_____份，乙方執(zhí)正本_____份，副本_____份。
    合同副本一份送交房地產(chǎn)租賃管理機構備案;如作為拆遷周轉房使用，另送合同副本一份交房地產(chǎn)拆遷主管機關備案。
    法定代表人：_____法定代表人_____。
    證件號碼：_____證件號碼：__________。
    委托代理人：_____委托代理人：_____。
    地址：__________地址：__________。
    電話：__________電話：__________。
    立約日期：_____年_____月_____日
    房地產(chǎn)租賃合同合同篇十三
    甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂立本契約，共同遵守。
    第一條甲方自愿將坐落在 區(qū) 路(街) 房屋(房屋建筑面積 _____平方米;土地使用面積 _____平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本契約附件一(略)。乙方對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。
    第二條甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫) 。$ 元。租賃期限自 _________________年 _________________月 _________________日至 _________________年 _________________月 _________________日止。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的前 _________________日內交付給甲方。付款方式：_______________ 。
    第三條上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。
    第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅為 用房使用。
    第五條房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：
    1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。
    2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失，甲方負責賠償。
    3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前 個月通知乙方。
    第六條房地產(chǎn)租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
    1.如需對房屋進行裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自
    理。
    2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。
    3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
    4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
    5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應提前 個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。
    第七條違約責任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的.有關規(guī)定，另一方有權提前解除本契約，一方主張解除的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。解除合同所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的 ‰向乙方加收違約金。
    第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責
    任。
    第九條本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時任何一方均可向 仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。
    第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內所需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承
    擔。
    第十一條本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
    第十二條本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關審查批準后生效。
    第十三條本契約一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。契約副本 份，送 房地產(chǎn)交易管理所(處)。
    第十四條雙方約定的其他事項。
    地址：_______________ 地址：_______________