通過總結(jié)，可以更加清晰地了解自己在學習和工作中的表現(xiàn)和成長。在寫總結(jié)時，我們可以從自己的親身經(jīng)歷出發(fā)，結(jié)合實際情況進行闡述。請看下面的總結(jié)范文，希望能對大家寫作總結(jié)有所幫助。
房屋征收工作總結(jié)篇一
2020年是實施十二五規(guī)劃的開局之年，是我縣提出“大干十二五，進軍百強縣”的第一年，也是房屋征收新舊條例銜接轉(zhuǎn)換和開創(chuàng)房屋征收新局面的重要一年。一年來，開發(fā)征收安置管理辦公室在城建局黨政領(lǐng)導班子的正確領(lǐng)導下，以“三個代表”重要思想為指導，全面貫徹落實科學發(fā)展觀，以“推動科學發(fā)展，加強能力建設(shè)，轉(zhuǎn)變工作作風，建設(shè)和諧拆遷”為主題，本著“征收一處，造福一片，穩(wěn)定一方”的原則，積極貫徹落實新條例的精神，有條不紊的推進房屋征收工作并取得了階段性的進展，現(xiàn)將一年工作總結(jié)如下：
一、2020年工作情況。
1、對新條例進行了深入的解讀。詳細解讀了新條例的不同之處，開展了多層次，多形式的培訓，深入把握，準確領(lǐng)會新條例精神，不斷提升做好新形勢下房屋征收工作的能力和水平。一是我辦先行一步，對新條例逐條對照，逐句理解，力求理解弄通；二是與相關(guān)部門，基層單位共同學習討論，同時準備了我辦編寫整理的學習資料，問惑解疑，結(jié)合實際進行解讀；三是參加了市里法制辦組織的培訓。
條例和市政府159號令結(jié)合以往的工作經(jīng)驗，從我縣實際出發(fā)，積極探索，反復研討，起草了《**滿族自治縣縣城規(guī)劃中心城區(qū)國有土地上房屋征收安置補償方案》政府文件，并頒布實施。3、新條例頒布后，依照法定程序，啟動了二個征收項目。一是迎賓廣場對過地段的房屋征收工作，涉及90戶被征收房屋，征收面積約12757.94平方米，現(xiàn)已完成60余戶。二是鎮(zhèn)南c、d地塊的房屋征收工作，征收戶數(shù)198戶，征收面積約12092.49平方米，現(xiàn)剩余50戶。
4、在新條例實施前，實施拆遷地段4個，拆遷住戶470戶，拆遷建筑面積約31091.4平方米，其中，農(nóng)機校地段和鎮(zhèn)南一期地段的拆遷工作于去年開始實施，拆遷工作已全部完成；鎮(zhèn)南二期和三期兩個地段的拆遷工作今年開始實施，現(xiàn)剩40余戶。5、做好開發(fā)測算工作及協(xié)調(diào)統(tǒng)籌工作，推動全區(qū)舊城改造和房屋征收工作的順利實施：
（2）認真接待群眾來信來訪，對群眾提出的問題及時處理解決，避免矛盾升級，及時化解矛盾。
二、2020年度主要工作。
1、抓好各個地段房屋征收安置工作。小市鎮(zhèn)鑫宇花園至友誼街地段(二期)、小市鎮(zhèn)鑫宇花園至友誼街地段(三期)、鎮(zhèn)南c、d地段和迎賓廣場對過地段的房屋征收安置工作已于2020年開始實施；光明街縣幼地段、疾控中心地段、香山路地段、白楊街南側(cè)地段、白楊街北側(cè)地段濱**路地段、紡織廠青年綜合廠地段、水泥廠西側(cè)地段等地段以及客運站南側(cè)和檢車線西側(cè)兩個回遷安置區(qū)的房屋征收安置工作也會在2020年開始啟動。我辦本著“征收一處，造福一片，穩(wěn)定一方”方針，堅持“公開、公正、公平”的原則，嚴格按照國家、省、市縣有關(guān)的房屋征收征收法律法規(guī)中的要求，來進行房屋征收工作；查找問題，分析原因，解決問題，爭取將上述各個地段的房屋征收安置工作早日完成。2、做好我縣縣城各個開發(fā)項目的開發(fā)和拆遷的測算及統(tǒng)計工作，堅持“切合實際、認真細致”的原則，做好先期的摸底調(diào)研工作，保證測算數(shù)據(jù)的準確性，為縣政府的決策提供有力的依據(jù)。3、加緊對前期拆遷項目遺留問題的處理和收尾工作。包括中心小學南側(cè)地段，文化街南側(cè)地段，春光路地段，濱河西路h、i區(qū)地段以及高官鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)建設(shè)項目等，督促其開發(fā)拆遷單位按照相關(guān)法律、法規(guī)及政策進行拆遷工作，保障被拆遷百姓利益，及時完成拆遷、回遷工作。
4、認真完成上級交辦的其他各項工作，積極配合其他部門的工作。
三、工作保障措施。
1、堅持依法行政，加強房屋征收拆遷的管理，規(guī)范征收拆遷行為，全面提高征收拆遷工作質(zhì)量。一是保證所有的征收拆遷工作都要嚴格按照法律程序進行，對于征收拆遷工作人員，除對其進行征收拆遷法律法規(guī)宣傳教育外，在日常管理中督促其嚴格履行征收補償安置協(xié)議，在規(guī)定期限內(nèi)支付安置補償金，完成產(chǎn)權(quán)調(diào)換的各項手續(xù)。二是對于房地產(chǎn)評估機構(gòu)，嚴格按照國家規(guī)定選取，每份評估報告都要求照《房地產(chǎn)評估規(guī)范》的標準撰寫，并至少有一名房地產(chǎn)估價師簽章。三是對于拆遷實施單位及拆遷人員，要求他們持證上崗，經(jīng)常對其進行安全施工教育。四是對于補償資金的監(jiān)管，所有征收拆遷項目的補償資金全部納入我們與銀行共同監(jiān)管的范圍，并實行?？顚Ｓ?。
2、做好我辦征收拆遷人員的培訓計劃，適時組織征收拆遷人員對《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律、法規(guī)、政策進行學習、教育和培訓，提高依法行政、依法管理的水平和業(yè)務(wù)能力。從思想、組織、作風、制度、業(yè)務(wù)上加強征收拆遷隊伍的攻堅能力建設(shè)。
4、加大政策宣傳力度，增強征收工作透明度。多渠道、多形式、全方位地開展征收政策宣傳，營造良好的征收政策輿論環(huán)境，通過新聞煤體做好政策宣傳解釋，及時公布、通報征收及補償信息，引導并逐漸形成全社會關(guān)心、支持、監(jiān)督城市建設(shè)的良好氛圍。5、重視群眾訴求，切實做好信訪工作。關(guān)心房屋征收中的弱勢群體，努力幫助解決征收中遇到的困難和問題。對群眾上訪做到熱心、誠心、耐心、細心，搞好接待，做到有信必復、有話必回、有問必答，不推諉扯皮，不敷衍塞責。積極做好信訪案件的調(diào)查處理工作，努力把信訪苗頭控制在萌芽之中，切實維護好社會穩(wěn)定。
二0一一年十一月十八日4。
房屋征收工作總結(jié)篇二
下面是小編為大家整理的,供大家參考。
2021年來，我區(qū)以******新時代中國特色社會主義思想為指導，以保開工、保供地、保商業(yè)為目標，抓征地、抓供地、抓招商、抓項目策劃包裝、抓爭取上級資金、抓服務(wù)項目，凝心聚力、改革奮進、創(chuàng)新突破、砥礪前行，全力推進土地房屋征收工作。
一、完成情況。
（一）整體工作完成情況。2021年推進重點及統(tǒng)籌項目170個，土地征收目標任務(wù)6000畝，房屋征收目標任務(wù)20萬平方米，截至10月18日，累計完成征地畝，完成房屋征收萬平方米。一是2021年市下達我區(qū)土地房屋征收項目52個，土地征收任務(wù)畝、房屋征收任務(wù)平方米，累計完成征地畝，完成房屋征收平方米。二是xx區(qū)2021年統(tǒng)籌推進項目共118個，土地待征收畝、房屋待征收萬平方米，累計完成征地畝、房屋征收萬平方米。
（二）工作亮點。
強化組織領(lǐng)導，多方合力組架構(gòu)。由區(qū)委、區(qū)政府主要領(lǐng)導任組長的xx區(qū)土地房屋。
當前隱藏內(nèi)容免費查看征收工作領(lǐng)導小組，由貴城、港城、城區(qū)外圍三大片區(qū)指揮部組織開展全區(qū)土地房屋征收工作，每個片區(qū)指揮長均由處級領(lǐng)導擔任，并通過抽調(diào)市直單位34人，選派區(qū)直單位、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）約220人，形成覆蓋市、區(qū)、鄉(xiāng)、村四級征收網(wǎng)絡(luò)，統(tǒng)籌高效推進土地房屋征收工作。
加強作風建設(shè)，從嚴管理人員隊伍。一是不放松對隊伍的管理，嚴明組織紀律，嚴格執(zhí)行請銷假制度，嚴格遵守廉潔做事相關(guān)規(guī)定，永葆土地房屋征收隊伍的優(yōu)良作風，做到陽光征收、廉潔征收；二是守規(guī)則、守原則，合理、慎重使用土地房屋征收工作經(jīng)費，工作人員要廉潔自律，錢不能亂花，飯不能亂吃，不借節(jié)假日名目發(fā)錢，嚴格遵守***八項規(guī)定，樹立廉潔奉公的良好形象。
助力加快路網(wǎng)建設(shè)。結(jié)合中心城區(qū)路網(wǎng)建設(shè)實際，建立健全工作機制，抽調(diào)一批能打硬仗的干部，全面推進城北片區(qū)重大交通設(shè)施項目和斷頭路土地房屋征收工作，促成一批城市道路工程項目順利施工、實現(xiàn)通車，有效地緩解城區(qū)交通壓力，對便民利民、提升城市品位有著重要作用。其中xx大道東段至北環(huán)路與xx高速公路連接線路口路段于2021年1月30日正式全線貫通，xx大道（xx路－xx路）項目于2021年1月31日實行半幅通車，xx大道東段高架橋主干道和高鐵站高架環(huán)路于2021年2月1日實現(xiàn)通車，xx路東段（xx路－xx路）于2021年9月3日順利通車，xx大道（xx路至xx路段）工程項目于2021年9月30日實現(xiàn)通車。
嚴整治，多措并舉打“雙違”。一是對于不穩(wěn)定、有上訪苗頭的被征收戶，要入戶調(diào)查，做好穩(wěn)控工作；二是設(shè)貴城片區(qū)、港城片區(qū)、城外片區(qū)打擊“雙違”工作組分別負責所轄區(qū)域“雙違”巡查管控工作，加強協(xié)調(diào)市住建委、區(qū)“雙違”整治辦等部門，圍繞重大項目加強巡查力度，不斷形成高壓態(tài)勢，堅決打擊“雙違”確保重點項目土地房屋征收工作有序推進。
二、存在問題。
（一）征拆資金到位不及時，嚴重影響土地房屋征收工作的整體推進。今年以來，征拆資金一直不足、到位也不及時，項目工作經(jīng)費、過渡安置費拖欠時間長，嚴重損害政府的公信力，給全區(qū)土地房屋征收工作帶來了負面影響。截至10月18日，已簽協(xié)議待付款缺口資金106344萬元。
（二）部分項目涉及公建單位的征收問題，相關(guān)單位配合征收積極性不高，具體征收和安置問題需要反復溝通協(xié)調(diào)，手續(xù)繁瑣、耗時長，往往成為完成項目土地房屋征收工作“最后一公里”的問題。如富源商住小區(qū)項目、中港華府（三）a區(qū)項目、中港華府（三）a－2區(qū)項目和仙衣路（建設(shè)路—西環(huán)路）改造工程因分別余畝、21畝、12畝、8畝涉及市農(nóng)投集團（原市西郊苗圃），因企業(yè)改制方案未明確而未完成任務(wù)；貴港市港區(qū)大道（金港大道－城東大道）項目涉及軍事管轄范圍（第41集團軍123師訓練場、軍屬宿舍樓28畝和貴港軍分區(qū)大院內(nèi)外花圃帶土地5畝），需市政府協(xié)調(diào)軍事用地征收問題。
（三）涉及“雙高”糖料蔗基地項目征收問題，調(diào)整置換地難度大、耗時長。目前涉及“雙高”糖料蔗基地項目共15個約畝。
（四）安置房未交付、安置未落實問題。一是在建項目建設(shè)進展緩慢，大多超過3年以上未能交付，安置交付工作滯后，如藍田安置區(qū)、文華雅苑、堤路園（二）a安置區(qū)、白凹窩安置區(qū)、三合安置區(qū)等棚戶區(qū)未能按照交房時限交房，影響回遷安置工作的推進，進而增加支付過渡安置費的壓力；二是即將交付的安置區(qū)出現(xiàn)不能按協(xié)議約定給予交房安置問題，涉及交房項目出現(xiàn)收尾、信訪、訴訟問題較多。
（五）民生問題得不到及時解決。一是基本耕作設(shè)施被破壞。如因富安居（現(xiàn)為碧桂園城市之光、盛邦等項目）、龔州路、美家居等3個項目開工之后，破壞了原有的灌溉設(shè)施，造成碧桂園城市之光西北面100多畝土地去年開始無法耕種，損失嚴重，群眾意見很大，要求補償和修復灌溉設(shè)施；二是部分生產(chǎn)生活安置留用地未能及時落實。如粵桂產(chǎn)業(yè)園區(qū)未落實留用地約畝；港城棚戶第一安置區(qū)和三合棚戶區(qū)兩個棚戶區(qū)原稱解放路安置區(qū)，2012年至今未落實留用地共約畝，以致群眾對周邊項目征地工作積極性不高；三是失地農(nóng)民最低生活保障落實難問題。按貴港市的文件規(guī)定，只有獲得自治區(qū)批復的項目用地才能辦理失地農(nóng)民養(yǎng)老保險，且實施被征地農(nóng)民養(yǎng)老補貼限高托低政策，xx區(qū)托低人數(shù)情況復雜，難于確定，市人力資源社會保障局一直沒能答復如何處理，現(xiàn)還在研究討論中。
三、2022年工作思路及措施。
2022年，圍繞***、自治區(qū)和貴港市的決策部署，踐行以人民為中心的發(fā)展思想和“擔當為要、實干為本、發(fā)展為重、奮斗為榮”理念，重點解決一批自治區(qū)、市本級計劃土地供應出讓項目、民生項目及儲備項目的土地房屋征收問題，助力推進“四大振興”項目土地房屋征收工作，為加快建成珠江－西江經(jīng)濟帶核心港口城市和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)城提供用地保障。
（一）加強對接溝通，明確2022年目標任務(wù)。加強與市自然資源局、市園區(qū)辦對接，盡快明確并下達2022年度市本級征地拆遷任務(wù)和市計劃購買增減掛鉤指標項目征收任務(wù)，加快預征地項目抓緊報批，促使協(xié)議征收和司法征收同步進行，高效推進我區(qū)土地房屋征收工作，同時配合完成市自然資源局下達我區(qū)土地供應任務(wù)，確保土地供應工作有序推進。
（二）推動高效便捷交通大突破，實現(xiàn)“交通振興”。進一步樹立“經(jīng)濟要發(fā)展，交通要先行”的交通項目建設(shè)工作理念，重點推進貓兒山至武樂公路176畝、g358貴港至貴隆高速公路慶豐出口一級公路（貴港城區(qū)段改造工程）畝、g358覃塘至黎塘界一級公路（覃塘、根竹段改造）50畝、旺華郁江大橋及東二環(huán)工程（未出征地紅線圖）等4個“九路兩橋”項目土地房屋征收工作，強化清單管理，明確推進落實的時間表和路線圖；強化工作調(diào)度，原則上實行“一月一調(diào)度”，通報工作情況，協(xié)調(diào)解決土地房屋征收過程中遇到的各類問題，形成強大合力。
（三）推進老街片區(qū)和郁江兩岸征收工作，實現(xiàn)“文旅振興”。老舊小區(qū)騎樓街區(qū)綜合改造項目和郁江兩岸綜合治理工程是我市重大民生項目、文旅項目，騎樓街區(qū)綜合改造項目占地約畝，涉及房屋征收約521棟萬平方米；郁江兩岸綜合治理工程項目全長公里，項目占地約畝。結(jié)合騎樓街區(qū)的歷史與地方特色，把郁江兩岸環(huán)境綜合整治、歷史文化街區(qū)及古郡遺址按古郡印象、責港記憶兩大主題分片區(qū)規(guī)劃設(shè)計，通過堅持保護優(yōu)先、開發(fā)并重原則，堅持整體規(guī)劃、頂層設(shè)計，突出主題、凸顯特色，征租并舉等措施，營造一個可旅游、可賞景、可購物、可休閑、可懷古的立體商業(yè)天堂，切實提升人民群眾幸福感、獲得感和歸屬感。
（四）推動園區(qū)項目征收工作大突破，實現(xiàn)“工業(yè)振興”。我區(qū)園區(qū)項目主要分布在西江產(chǎn)業(yè)園區(qū)、西江教育園區(qū)、粵桂產(chǎn)業(yè)園區(qū)和富硒產(chǎn)業(yè)園區(qū)，2022年重點完成粵桂園園區(qū)路網(wǎng)港區(qū)大道（粵桂三路至華電路）項目、粵港二路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目土地征收及落實生產(chǎn)生活留用地，突破西江產(chǎn)業(yè)園區(qū)、西江教育園區(qū)、富硒產(chǎn)業(yè)園區(qū)涉及“雙高”糖料蔗基地項目征收瓶頸，協(xié)調(diào)西江產(chǎn)業(yè)園區(qū)征收補償資金到位及調(diào)解西江農(nóng)場和根竹鎮(zhèn)的爭議地，以促進產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共配套設(shè)施完善，為更多投資項目落地開放平臺。
（五）加強與市直相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，及時主動向市委市政府匯報土地房屋征收情況。一是爭取獲得上級領(lǐng)導及市直單位的支持，積極與項目業(yè)主、部隊、西江農(nóng)場協(xié)調(diào)溝通，盡快破解征用部隊土地、涉及“雙高”糖料蔗基地等歷史遺留問題；二是加大協(xié)調(diào)力度，多與市相關(guān)部門溝通對接，想方設(shè)法拓寬資金來源渠道，多途徑，高效率，充實重大項目補償資金，爭取項目資金及時撥付到位。
（六）加快安置區(qū)建設(shè)，優(yōu)化安置房選房辦法。一是督促建設(shè)單位盡快完成交房，加快推進xx區(qū)棚戶區(qū)選房安置工作；二是市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局與區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局共同創(chuàng)新選房安置辦法，建議在安置房辦證前由區(qū)選房安置中心統(tǒng)一處理辦法，為被征收人解決實際困難；三是向市有關(guān)部門建議非棚戶區(qū)改造范圍的項目被征收戶能夠統(tǒng)籌安排到棚戶區(qū)進行安置，通過戶籍轉(zhuǎn)入，解決群眾關(guān)心的就醫(yī)、就學等利好因素，提高被征收戶配合征收工作的積極性，同時減輕貨幣補償壓力，解決部分安置住房存在的空置閑置問題。
（七）加強聯(lián)動配合，增強工作責任感和使命感，全力為民辦實事。堅持以人民為中心的發(fā)展思想，把人民擁護不擁護、贊成不贊成、高興不高興、答應不答應作為衡量一切工作得失的標準。一是協(xié)調(diào)項目業(yè)主、市自然資源局在指標、規(guī)劃、選址與開發(fā)利用過程中，同時落實生產(chǎn)生活留用地，注重維護被征收群眾利益，切實為被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活提供后續(xù)保障，對于群眾提出的合理要求和因后期建設(shè)而出現(xiàn)的民生問題，妥善予以解決，爭取群眾對xx區(qū)土地房屋征收工作的支持；二是協(xié)調(diào)區(qū)自然資源局、市自然資源局、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局抓緊報批預征地項目，盡快落實項目用地指標；與市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、自然資源局、人力資源社會保障局形成聯(lián)動合力，盡快解決被征地農(nóng)民養(yǎng)老補貼限高托低政策出現(xiàn)的問題，以順利推進xx區(qū)被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險工作。
房屋征收工作總結(jié)篇三
20xx年，在街道辦事處的正確領(lǐng)導下，在各部門單位的支持下，我按照街道辦事處的工作精神和工作部署，以科學發(fā)展觀為指導，刻苦勤奮，認真努力工作，較好地完成了房屋征收工作任務(wù)，取得一定的成績?，F(xiàn)將20xx年個人工作情況具體總結(jié)如下：
20xx年，我認真學習黨的理論，認真學習十八大和十八屆四中、五中、六中全會精神，提高自己的政治思想覺悟，在思想上與街道辦事處保持一致，堅定理想信念，樹立正確的世界觀、人生觀和價值觀，樹立全心全意為群眾服務(wù)的思想，做到勤勉工作。我在工作上除了學習政治理論外，重點是學習街道辦事處的各項制度、工作紀律及業(yè)務(wù)知識，做到學深學透，掌握在腦海里，運用到實際工作中，為自己做好房屋征收工作打下堅實的基礎(chǔ)。
我負責房屋征收工作，深刻知道搞好房屋征收工作，對于加快經(jīng)濟建設(shè)，促進區(qū)域發(fā)展具有極其重要的意義。為此，我牢記自己的工作職責，按照街道辦事處的工作要求，認真、細致做好房屋征收工作，為推動街道整體工作又好又快發(fā)展打下良好基礎(chǔ)。一是堅定信心，努力工作。房屋征收工作難度較大，存在群眾不理解和期望值高的不利因素，我堅定工作信心，不怕困難，不怕麻煩，認真做群眾的思想工作，說明房屋征收工作的必要性，按照上級部門的政策，認真做好房屋征收工作，取得較好成績。二是細致工作，和諧征收。我堅持以人為本的工作原則，進村入戶與群眾用心溝通，做到“陽光透明”，正確把握政策，充分考慮群眾的合理訴求，盡量取得群眾的理解與支持，確保房屋征收工作和諧進行，不發(fā)生矛盾和糾紛。三是關(guān)心群眾，解決問題。在房屋征收工作中，我關(guān)注弱勢群體，關(guān)心存在實際困難的特困戶，把他們的問題及時向上級領(lǐng)導反映，盡可能在政策允許的范圍內(nèi)給予他們最大的關(guān)照，充分體現(xiàn)政府的關(guān)懷。由于自己刻苦勤勉、認真細致工作，較好地完成了房屋征收工作任務(wù)，獲得了上級領(lǐng)導部門的肯定與群眾的基本滿意。
我認真努力工作，取得了較好的工作成績，但還是存在一些不足的地方，主要是工作細節(jié)考慮不夠周密，做群眾工作能力還有待提高，自身執(zhí)行力還需要加強。這些在工作中存在的不足問題，都需要在今后的工作中，切實加以提高和改進。
20xx年過去了，展望新的20xx年，我要繼續(xù)加強學習，深化管理，掌握房屋征收工作必備的知識與技能，在街道辦事處的正確領(lǐng)導下，求真務(wù)實，奮發(fā)努力，攻堅破難，把房屋征收工作提高到一個新的水平，為促進街道各項工作持續(xù)快速發(fā)展做出應有的努力與貢獻。
房屋征收工作總結(jié)篇四
2011年05月16日08:47我來說兩句(0)。
xxx要求堅決查處強征強拆行為。
就近期一些地方因征地拆遷引發(fā)惡性事件，xxx日前下發(fā)緊急通知，要求各地嚴格規(guī)范征地拆遷管理，堅決防范查處強征強拆行為，切實維護群眾合法權(quán)益。
xxx要求，各級xxx門貫徹落實中央規(guī)定，一把手親自抓，配合政府和有關(guān)部門完善征地拆遷補償安置政策措施。要督促市、縣政府對征地拆遷管理工作負總責，加強征地拆遷工作指導監(jiān)督。要嚴格征地拆遷管理，維護被征地農(nóng)民利益。實施征地拆遷必須在政府統(tǒng)一組織領(lǐng)導下依法規(guī)范進行。征地中拆遷農(nóng)民房屋要給予合理補償，并采取多種安置方式，妥善解決好農(nóng)戶生產(chǎn)生活用房問題。要嚴格履行規(guī)定程序，征地前及時就征地補償安置標準和政策征求群眾意見；不得強行實施征地拆遷；對于群眾提出的合理要求，必須妥善予以解決，同時確保征地補償費用及時足額支付到位。
xxx強調(diào)，各級xxx門要建立應急預案，對征地拆遷中發(fā)生的突發(fā)事件，及時分析原因，采取措施妥善解決，防止簡單粗暴壓制群眾，引發(fā)惡性和群體性事件發(fā)生。要積極探索創(chuàng)新土地征收拆遷中化解不同意見的途徑，改進工作。與此同時，省級國土資源主管部門要迅速組織，對正在實施的征地拆遷開展全面自查自糾，重點檢查征地拆遷程序是否嚴格規(guī)范、補償標準是否符合規(guī)定要求、安置是否落實，是否存在違法違規(guī)強制征地拆遷行為等。對發(fā)現(xiàn)存在程序不合法、補償不到位、被拆遷人居住條件未得到保障或違法違規(guī)強制征地拆遷等行為的，立即予以制止，進行整改。對違法違規(guī)征地拆遷行為，依法依規(guī)嚴肅查處。
征收房屋補償禁低于市價。
取消行政強拆。
多數(shù)人不同意拆遷要組織聽證。
據(jù)xxx電昨日，xxx總理xxx主持召開xxx常務(wù)會議，會議審議并原則通過了《國有土地上房屋征收與補償條例（草案）》（下稱“新拆遷條例”）。新拆遷條例規(guī)定，征收補償方案要征求公眾意見，多數(shù)被征收人不同意補償方案的，要組織聽證會并修改方案。
視頻：新拆遷條例已通過取消行政強制拆遷。
2010年，條例草案先后兩次向社會公開征求意見，分別收到意見和建議65601條和37898條；起草單位召開45次各類座談會、論證會，廣泛聽取中央各部門、地方政府、被征收人以及相關(guān)專家的意見；選取40多個有代表性的城市進行專項調(diào)查研究；組織力量對社會高度關(guān)注的重點難點問題逐一研究論證，力求從制度上加以解決。
該條例草案經(jīng)進一步修改后，由xxx公布施行。關(guān)于社會關(guān)注的集體土地征收問題，會議要求xxx有關(guān)部門要抓緊對土地管理法有關(guān)集體土地征收和補償?shù)囊?guī)定作出修改，由xxx盡早向xxx常委會提出議案。
xxx要求地方政府作出房屋征收決定前，應當進行社會穩(wěn)定風險評估。
新拆遷條例五方面內(nèi)容。
除了補償還給獎勵。
對被征收人的補償包括被征收房屋價值的補償、搬遷與臨時安置補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償和補助、獎勵。對被征收房屋價值的補償不得低于類似房地產(chǎn)的市場價格。對符合住房保障條件的被征收人除給予補償外，政府還要優(yōu)先給予住房保障。
安居工程納入計劃。
征收程序。擴大公眾參與程度，征收補償方案要征求公眾意見，因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，還要組織聽證會并修改方案。政府作出房屋征收決定前，應當進行社會穩(wěn)定風險評估。
建設(shè)單位禁止參與搬遷。
政府是房屋征收與補償?shù)闹黧w。禁止建設(shè)單位參與搬遷，承擔房屋征收與補償具體工作的單位不得以營利為目的。
行政強拆予以取消。
取消行政強制拆遷。被征收人超過規(guī)定期限不搬遷的，由政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。此外，條例草案還對違反本條例的行為設(shè)定了嚴格的法律責任。
拆遷“變法”時間表。
1991年6月xxx發(fā)布《城市房屋拆遷管理條例》，當時城市建設(shè)的主體多是國有單位，以政府為主導的拆遷行為，較少涉及公共利益和非公共利益的區(qū)別。
2001年6月《城市房屋拆遷管理條例》修改，修改后的《拆遷條例》頒布并沿用至今，其運作模式依然沿襲了建設(shè)單位向政府申請拆遷許可、獲批后實施拆遷、發(fā)生糾紛由政府裁決、被拆遷人拒絕拆遷的實行強制拆遷等做法。
2004年3月《憲法》第四次修正案增加了“公民的合法私有財產(chǎn)不受侵犯”、“國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對公民的私有財產(chǎn)實行征收或者征用并給予補償”等內(nèi)容。
2007年3月《物權(quán)法》規(guī)定了“拆遷補償”：為了公共利益的需要，依法可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)，應給予拆遷補償、維護被征收人的合法權(quán)益，征收個人住宅的還應當保障被征收人的居住條件。
2009年12月7日北大五名法學學者沈巋、王錫鋅、姜明安、錢明星和陳端洪向xxx常委會建言，認為《拆遷條例》與《憲法》、《物權(quán)法》等抵觸或沖突，建議對《條例》進行審查。
2009年12月16日xxxxxx組織座談會，邀請了包括北大的這五名學者（其中陳端洪因事先安排有事而未出席）在內(nèi)的專家研討《國有土地上房屋征收與拆遷補償條例（草案）》。
2009年12月29日xxx法工委邀請這五名學者就修改拆遷條例進行座談，直言最近有些地方突擊拆遷現(xiàn)象嚴重，建議xxx法工委和xxx關(guān)注，由xxx出臺通知，要求各地在元旦、春節(jié)期間遏制突擊拆遷的發(fā)生。
2010年1月29日xxxxxx公布《國有土地上房屋征收與補償條例(草案)》，向社會公開征求意見。
2010年12月15日xxxxxx公布《國有土地上房屋征收與補償條例（第二次公開征求意見稿）》，再度就“新拆遷條例”立法征求公眾意見。
2011年1月19日xxx常務(wù)會議審議并原則通過《國有土地上房屋征收與補償條例（草案）》。
文/據(jù)xxx。
房屋征收工作總結(jié)篇五
（1）根據(jù)管委會“三定方案”，我辦在組織人事部門與市編辦多次協(xié)調(diào)下，成功變更了事業(yè)單位法人證書及組織機構(gòu)代碼證，對單位名稱、業(yè)務(wù)范圍及開辦資金等作了變更登記，既貫徹了我區(qū)機構(gòu)調(diào)整的總體意圖，又符合我區(qū)現(xiàn)行拆遷政策中有關(guān)對拆遷人的具體工作要求。
（2）在開辦初期積極與上級業(yè)務(wù)主管部門匯報溝通，得到了市房屋征收管理辦公室大力支持，市征管辦領(lǐng)導班子帶領(lǐng)有關(guān)業(yè)務(wù)科室親自來大榭指導工作，為我辦順利開展工作奠定了良好的基礎(chǔ)，同時到周邊兄弟單位主動上門取經(jīng)學習房屋征收管理工作的經(jīng)驗。辦內(nèi)人員雖少，但分工明確，工作配合協(xié)調(diào)有序。
（二）服務(wù)拆遷，練好內(nèi)功。
（1）為貫徹落實管委會“三年攻堅，五年倍增”計劃，完成對全島未拆遷戶的排摸，按照“重大項目優(yōu)先、地塊交付為重、分步有序推進”的原則，制訂20_－20_年征遷工作計劃草案，為管委會決策提供參考。
（2）結(jié)合管委會給我辦下達的主要職責及今年職能目標考核要求，與街道一起編制了我區(qū)20__年征遷工作計劃，并報請管委會同意后執(zhí)行。配合有關(guān)單位做好管委會征遷工作動員大會，全面啟動了我區(qū)今年拆遷工作，在此基礎(chǔ)上積極配合街道全面開展了對龍山、太平、長塘、下廠地塊的住宅和非住宅拆遷工作。后因管委會拆遷計劃的調(diào)整，也在大力協(xié)助街道做好工作。為更好地推進拆遷,下半年又組織召開了榭北榭南村干部、未拆遷戶座談會和企業(yè)座談會，聽取他們對如何推進拆遷工作的建議和意見。
（3）為有效推進拆遷工作，與街道一起在進行廣泛調(diào)研的基礎(chǔ)上，完善了部分拆遷政策。出臺了榭北重點地塊住宅拆遷獎勵辦法，重新公布了我區(qū)“征收集體所有土地房屋拆遷有關(guān)價格和費用的通知”。為利于祖堂拆遷，在充分調(diào)研基礎(chǔ)上報請管委會同意，對祖堂拆遷價格進行了調(diào)整，從而推進了祖堂拆遷工作。根據(jù)省市要求，參考北侖區(qū)有關(guān)政策，結(jié)合我區(qū)實際情況，在廣泛調(diào)研和征求意見基礎(chǔ)上，起草了“國有土地上房屋征收補償實施意見”，已報請管委會研究同意，在向市法制辦備案后實施。
（4）牽頭代擬文件，設(shè)立了我區(qū)征收集體所有土地房屋拆遷補償安置裁決領(lǐng)導小組，成立由管委會分管領(lǐng)導為組長，各相關(guān)部門、單位領(lǐng)導為成員的裁決機構(gòu)，為下步進行依法拆遷、行政裁決、司法強拆提供了組織保障。
（5）為做好司法強制拆遷準備工作，我辦組織相關(guān)人員多次到北侖、鄞州等兄弟單位及法院取經(jīng)學習，進一步熟悉司法程序，并提醒拆遷實施單位要進一步規(guī)范拆遷程序、完善拆遷工作流程。從4月份開始，已著手在準備對中海油二期剩余2戶未拆遷戶（圍墻內(nèi)）的行政裁決的資料準備工作，7月份正式啟動有關(guān)程序，召集行政裁決領(lǐng)導小組辦公室成員會議，商討行政裁決相關(guān)工作，再次會同街道多次上門做該2戶思想工作，說明道理，講明政策，同時做好丈量評估及書面材料上墻公示，準備裁決申請書等相關(guān)資料，11月份管委會受理了房屋拆遷裁決申請，并送達了受理通知書，將按程序在12月份進行裁決。
（6）為確保房屋拆遷順利進行，保護被拆遷人的合法權(quán)益，制定了中海石油寧波大榭石化有限公司連續(xù)重整聯(lián)合裝置項目、東港南路工程項目的集體所有土地房屋拆遷實施方案，準備于近期送國土分局審核后報管委會批準。同時配合國土分局做好選取評估單位、房屋拆遷實施方案聽證公示等工作。
（7）按照今年我辦的培訓、宣傳工作計劃，編制了《征收集體所有土地房屋拆遷管理知識問答》小手冊，精心選取了43個在拆遷工作中比較常見的問題以問答的形式編印，內(nèi)容涵蓋拆遷的基本概念、補償和安置、評估、法律程序等方面，具有較強的可操作性，分發(fā)到拆遷一線工作人員手中。組織街道一線拆遷人員和辦工作人員參加市征管辦、市國土局分別舉辦的陽光征收、陽光拆遷操作指南培訓，提升工作人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)。
（8）根據(jù)管委會要求，積極參與非住宅拆遷工作，新丈量評估３家。
（9）協(xié)助街道做好金色海灣1330套安置房分配工作。
（10）承辦與房屋拆遷相關(guān)的_事件，配合_部門、街道做好有關(guān)_的處理。
（11）共同做好晶達玻璃制造有限公司收購商談工作，共組織商談40余次,最終在今年下半年完成了收購工作。
（三）服從大局，配合中心工作。
根據(jù)管委會統(tǒng)一部署，我辦兩位主任和一位工作人員抽調(diào)參加樟岙、新升經(jīng)濟合作社群眾路線教育活動工作組，積極做好群眾思想工作。在此期間，還配合街道參與拆遷歷史遺留問題解決方案的調(diào)研工作。
（四）健全組織，抓好內(nèi)部管理。
（1）建立了工會、黨支部組織。根據(jù)黨工委統(tǒng)一部署，開展了群眾路線教育實踐活動，與聯(lián)村聯(lián)企單位開展了相關(guān)工作和活動。
（2）建立辦內(nèi)各項規(guī)章制度，以制度來約束單位內(nèi)部的行為。
房屋征收工作總結(jié)篇六
2021年來，我區(qū)以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，以保開工、保供地、保商業(yè)為目標，抓征地、抓供地、抓招商、抓項目策劃包裝、抓爭取上級資金、抓服務(wù)項目，凝心聚力、改革奮進、創(chuàng)新突破、砥礪前行，全力推進土地房屋征收工作。
一、完成情況。
（一）整體工作完成情況。
2021年推進重點及統(tǒng)籌項目x個，土地征收目標任務(wù)x畝，房屋征收目標任務(wù)x萬平方米，截至年末，累計完成征地x畝，完成房屋征收x萬平方米。一是2021年市下達我區(qū)土地房屋征收項目x個，土地征收任務(wù)x畝、房屋征收任務(wù)x平方米，累計完成征地x畝，完成房屋征收x平方米。二是xx區(qū)2021年統(tǒng)籌推進項目共x個，土地待征收x畝、房屋待征收x萬平方米，累計完成征地x畝、房屋征收x萬平方米。
（二）工作亮點。
（街道）約x人，形成覆蓋市、區(qū)、鄉(xiāng)、村四級征收網(wǎng)絡(luò)，統(tǒng)籌高效推進土地房屋征收工作。
二是守規(guī)則、守原則，合理、慎重使用土地房屋征收工作經(jīng)費，工作人員要廉潔自律，錢不能亂花，飯不能亂吃，不借節(jié)假日名目發(fā)錢，嚴格遵守中央八項規(guī)定，樹立廉潔奉公的良好形象。
助力加快路網(wǎng)建設(shè)。結(jié)合中心城區(qū)路網(wǎng)建設(shè)實際，建立健全工作機制，抽調(diào)一批能打硬仗的干部，全面推進城北片區(qū)重大交通設(shè)施項目和斷頭路土地房屋征收工作，促成一批城市道路工程項目順利施工、實現(xiàn)通車，有效地緩解城區(qū)交通壓力，對便民利民、提升城市品位有著重要作用。其中xx大道東段至北環(huán)路與xx高速公路連接線路口路段于2021年1月30日正式全線貫通，xx大道（xx路－xx路）項目于2021年1月31日實行半幅通車，xx大道東段高架橋主干道和高鐵站高架環(huán)路于2021年2月1日實現(xiàn)通車，xx路東段（xx路－xx路）于2021年9月3日順利通車，xx大道（xx路至xx路段）工程項目于2021年9月30日實現(xiàn)通車。
二是設(shè)貴城片區(qū)、港城片區(qū)、城外片區(qū)打擊“雙違”工作組分別負責所轄區(qū)域“雙違”巡查管控工作，加強協(xié)調(diào)市住建委、區(qū)“雙違”整治辦等部門，圍繞重大項目加強巡查力度，不斷形成高壓態(tài)勢，堅決打擊“雙違”確保重點項目土地房屋征收工作有序推進。
二、存在問題。
（一）征拆資金到位不及時，嚴重影響土地房屋征收工作的整體推進。今年以來，征拆資金一直不足、到位也不及時，項目工作經(jīng)費、過渡安置費拖欠時間長，嚴重損害政府的公信力，給全區(qū)土地房屋征收工作帶來了負面影響。截至年末，已簽協(xié)議待付款缺口資金x萬元。
貴港市港區(qū)大道（金港大道－城東大道）項目涉及軍事管轄范圍（第x集團軍x師訓練場、軍屬宿舍樓x畝和貴港軍分區(qū)大院內(nèi)外花圃帶土地x畝），需市政府協(xié)調(diào)軍事用地征收問題。
（三）涉及“雙高”糖料蔗基地項目征收問題，調(diào)整置換地難度大、耗時長。目前涉及“雙高”糖料蔗基地項目共15個約畝。
二是即將交付的安置區(qū)出現(xiàn)不能按協(xié)議約定給予交房安置問題，涉及交房項目出現(xiàn)收尾、信訪、訴訟問題較多。
二是部分生產(chǎn)生活安置留用地未能及時落實。如粵桂產(chǎn)業(yè)園區(qū)未落實留用地約畝；
三是失地農(nóng)民最低生活保障落實難問題。按貴港市的文件規(guī)定，只有獲得自治區(qū)批復的項目用地才能辦理失地農(nóng)民養(yǎng)老保險，且實施被征地農(nóng)民養(yǎng)老補貼限高托低政策，xx區(qū)托低人數(shù)情況復雜，難于確定，市人力資源社會保障局一直沒能答復如何處理，現(xiàn)還在研究討論中。
三、2022年工作思路及措施。
”項目土地房屋征收工作，為加快建成珠江－西江經(jīng)濟帶核心港口城市和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)城提供用地保障。
（一）加強對接溝通，明確2022年目標任務(wù)。加強與市自然資源局、市園區(qū)辦對接，盡快明確并下達2022年度市本級征地拆遷任務(wù)和市計劃購買增減掛鉤指標項目征收任務(wù)，加快預征地項目抓緊報批，促使協(xié)議征收和司法征收同步進行，高效推進我區(qū)土地房屋征收工作，同時配合完成市自然資源局下達我區(qū)土地供應任務(wù)，確保土地供應工作有序推進。
強化工作調(diào)度，原則上實行“一月一調(diào)度”，通報工作情況，協(xié)調(diào)解決土地房屋征收過程中遇到的各類問題，形成強大合力。
郁江兩岸綜合治理工程項目全長x公里，項目占地約x畝。結(jié)合騎樓街區(qū)的歷史與地方特色，把郁江兩岸環(huán)境綜合整治、歷史文化街區(qū)及古郡遺址按古郡印象、責港記憶兩大主題分片區(qū)規(guī)劃設(shè)計，通過堅持保護優(yōu)先、開發(fā)并重原則，堅持整體規(guī)劃、頂層設(shè)計，突出主題、凸顯特色，征租并舉等措施，營造一個可旅游、可賞景、可購物、可休閑、可懷古的立體商業(yè)天堂，切實提升人民群眾幸福感、獲得感和歸屬感。
園區(qū)、粵桂產(chǎn)業(yè)園區(qū)和富硒產(chǎn)業(yè)園區(qū)，2022年重點完成粵桂園園區(qū)路網(wǎng)港區(qū)大道（粵桂三路至華電路）項目、粵港二路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目土地征收及落實生產(chǎn)生活留用地，突破西江產(chǎn)業(yè)園區(qū)、西江教育園區(qū)、富硒產(chǎn)業(yè)園區(qū)涉及“雙高”糖料蔗基地項目征收瓶頸，協(xié)調(diào)西江產(chǎn)業(yè)園區(qū)征收補償資金到位及調(diào)解西江農(nóng)場和根竹鎮(zhèn)的爭議地，以促進產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共配套設(shè)施完善，為更多投資項目落地開放平臺。
（五）加強與市直相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，及時主動向市委市政府。
匯報。
領(lǐng)導。
二是加大協(xié)調(diào)力度，多與市相關(guān)部門溝通對接，想方設(shè)法拓寬資金來源渠道，多途徑，高效率，充實重大項目補償資金，爭取項目資金及時撥付到位。
；
三是向市有關(guān)部門建議非棚戶區(qū)改造范圍的項目被征收戶能夠統(tǒng)籌安排到棚戶區(qū)進行安置，通過戶籍轉(zhuǎn)入，解決群眾關(guān)心的就醫(yī)、就學等利好因素，提高被征收戶配合征收工作的積極性，同時減輕貨幣補償壓力，解決部分安置住房存在的空置閑置問題。
與市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、自然資源局、人力資源社會保障局形成聯(lián)動合力，盡快解決被征地農(nóng)民養(yǎng)老補貼限高托低政策出現(xiàn)的問題，以順利推進xx區(qū)被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險工作。
房屋征收工作總結(jié)篇七
一是彭埠街道七堡社區(qū)項目。項目主體為錢江新城投資集團有限公司。共涉及14個項目區(qū)塊，438戶居戶、22家企業(yè)房屋。今年3月份啟動以來，經(jīng)過入戶調(diào)查、房屋測繪、征收意見收集、未登記建筑認定、發(fā)布征收決定等一系列工作，歷時7個月，于9月底完成434戶征收居民的簽約、騰空，簽騰率達99.1%。同時，對達不成補償協(xié)議的4戶居戶，已啟動補償決定程序。22家企業(yè)目前已有4家簽約，其余企業(yè)房屋已完成第一輪調(diào)查摸底工作及未登記建筑認定的前期準備事宜，將于年前展開多輪談判。
二是九堡街道九塘社區(qū)項目。項目主體為錢塘智慧城。共涉及4個項目區(qū)塊，征收居戶96戶，單位自管房10戶。9月底正式啟動征收工作以來，目前已完成入戶調(diào)查，征收意見收集、《征收補償方案》公示等工作，預計12月下旬發(fā)布征收決定，明年1月底完成簽約、騰空。
三是四季青街道五福社區(qū)項目。項目主體為錢江新城管委會。共涉及1個項目，96戶居戶。征收工作指揮部成立以后，經(jīng)過摸底調(diào)查、征求相關(guān)意見及綜合分析各方因素，考慮到五福社區(qū)歷經(jīng)多次拆遷，社區(qū)居民補償平衡先行處理方案，擬將96戶居民的征收放緩到2020年實施。
房屋征收工作總結(jié)篇八
xxxx年，在街道辦事處的正確領(lǐng)導下，在各部門單位的支持下，我按照街道辦事處的工作精神和工作部署，以科學發(fā)展觀為指導，刻苦勤奮，認真努力工作，較好地完成了房屋征收工作任務(wù)，取得一定的成績?，F(xiàn)將xxxx年個人工作情況具體總結(jié)如下：
在xxxx年，我認真學習黨的理論，認真學習十八大和十八屆四中、五中、六中全會精神，提高自己的政治思想覺悟，在思想上與街道辦事處保持一致，堅定理想信念，樹立正確的世界觀、人生觀和價值觀，樹立全心全意為群眾服務(wù)的思想，做到勤勉工作。我在工作上除了學習政治理論外，重點是學習街道辦事處的各項制度、工作紀律及業(yè)務(wù)知識，做到學深學透，掌握在腦海里，運用到實際工作中，為自己做好房屋征收工作打下堅實的基礎(chǔ)。
我負責房屋征收工作，深刻知道搞好房屋征收工作，對于加快經(jīng)濟建設(shè)，促進區(qū)域發(fā)展具有極其重要的意義。為此，我牢記自己的工作職責，按照街道辦事處的工作要求，認真、細致做好房屋征收工作，為推動街道整體工作又好又快發(fā)展打下良好基礎(chǔ)。
一、是堅定信心，努力工作。房屋征收工作難度較大，存在群眾不理解和期望值高的不利因素，我堅定工作信心，不怕困難，不怕麻煩，認真做群眾的思想工作，說明房屋征收工作的必要性，按照上級部門的政策，認真做好房屋征收工作，取得較好成績。
二、是細致工作，和諧征收。我堅持以人為本的工作原則，進村入戶與群眾用心溝通，做到“陽光透明”，正確把握政策，充分考慮群眾的合理訴求，盡量取得群眾的理解與支持，確保房屋征收工作和諧進行，不發(fā)生矛盾和糾紛。
三、是關(guān)心群眾，解決問題。在房屋征收工作中，我關(guān)注弱勢群體，關(guān)心存在實際困難的特困戶，把他們的問題及時向上級領(lǐng)導反映，盡可能在政策允許的范圍內(nèi)給予他們的關(guān)照，充分體現(xiàn)政府的關(guān)懷。由于自己刻苦勤勉、認真細致工作，較好地完成了房屋征收工作任務(wù)，獲得了上級領(lǐng)導部門的肯定與群眾的基本滿意。
我認真努力工作，取得了較好的工作成績，但還是存在一些不足的地方，主要是工作細節(jié)考慮不夠周密，做群眾工作能力還有待提高，自身執(zhí)行力還需要加強。這些在工作中存在的不足問題，都需要在今后的工作中，切實加以提高和改進。
xxxx年過去了，展望新的xxxx年，我要繼續(xù)加強學習，深化管理，掌握房屋征收工作必備的知識與技能，在街道辦事處的正確領(lǐng)導下，求真務(wù)實，奮發(fā)努力，攻堅破難，把房屋征收工作提高到一個新的水平，為促進街道各項工作持續(xù)快速發(fā)展做出應有的努力與貢獻。
房屋征收工作總結(jié)篇九
編號：
全日制勞動合同書
甲方（用人單位）
乙方（勞動者）
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等自愿、公平公正、協(xié)商一致、誠實信用的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。
一、勞動合同期限
甲乙雙方約定勞動合同自 年 月 日起至 年 月 日止。并約定試用期自 年 月 日起至 年 月 日止。
二、工作地點
甲乙雙方約定勞動合同履行地為 。 三、工作內(nèi)容
（一）乙方根據(jù)甲方要求，經(jīng)過協(xié)商，從事 工作。甲方根據(jù)工作需要，按照合理誠信原則，可依法變動乙方的工作崗位。
（二）甲方安排乙方所從事的工作內(nèi)容及要求，應當符合國家法律法規(guī)規(guī)定的勞動基準和甲方依法制訂的并已公示的規(guī)章制度。乙方應當按照甲方安排的工作內(nèi)容及要求履行勞動義務(wù)。
（三）
四、工作時間和休息休假
（一）甲乙經(jīng)協(xié)商確認執(zhí)行 條款，平均每周工作不超過四十小時。 甲方實行每天 小時工作制。 具體作息時間，甲方安排如下：
每周周 至周 工作，上午，下午。 每周周 為休息日。
（二）甲方嚴格遵守法定的工作時間，控制加班加點，保證乙方的休息與身心健康，甲方因工作需要必須安排乙方加班加點的，應與工會和乙方協(xié)商同意，依法給予乙方補休或支付加班加點工資。
（一）甲方對可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，應當向乙方履行如實告知的義務(wù)，并對乙方進行勞動安全衛(wèi)生教育，防止勞動過程中的傷亡事故，減少職業(yè)病危害。
（二）甲方必須為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品，安排乙方從事有職業(yè)危害作業(yè)的，應定期為乙方進行健康檢查，并在乙方離職前進行職業(yè)健康檢查。
（三）乙方在勞動過程中必須嚴格遵守安全操作規(guī)程。乙方對甲方管理人員違章指揮、強令冒險作業(yè)，有權(quán)拒絕執(zhí)行。
（四）甲方按照國家關(guān)于女職工、未成年工的特殊保護規(guī)定，對乙方提供保護。
（五）乙方患病或非因工負傷的，甲方按照國家關(guān)于醫(yī)療期的規(guī)定執(zhí)行。 六、勞動報酬
甲方應當每月至少一次以貨幣形式支付乙方工資，不得克扣或者無故拖欠乙方的工資。乙方在法定工作時間或依法簽訂勞動合同約定的工作時間內(nèi)提供了正常勞動，甲方向乙方支付的工資不得低于當?shù)刈畹凸べY標準。
（一）甲方承諾每月日為發(fā)薪日。
（二）乙方在試用期內(nèi)的工資為每月元。
（三）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，對乙方的工資報酬選擇確定 條款： a、 乙方的工資報酬按照甲方依法制定的規(guī)章制度中的內(nèi)部工資分配辦法確定，根據(jù)乙方的工作崗位確定其每月工資為元。
b、 甲方對乙方實行基本工資和績效工資相結(jié)合的內(nèi)部工資分配辦法，乙方的基本工資確定為每月元，以后根據(jù)內(nèi)部工資分配辦法調(diào)整其工資；績效工資根據(jù)乙方的工作業(yè)績、勞動成果和實際貢獻按照內(nèi)部分配辦法考核確定。
七、社會保險
（一）雙方依法參加社會保險，按時繳納各項社會保險費，其中依法應由乙方繳納的部分，由甲方從乙方工資報酬中代扣代繳。
（二）甲方應當依法為乙方繳納各項社會保險費，并每年向職工公布本單位全年社會保險費繳納情況，接受職工監(jiān)督。
（三）如乙方發(fā)生工傷事故，甲方應負責及時救治，或提供可能的幫助，并在規(guī)定時間內(nèi)，向勞動保障行政部門提出工傷認定申請，為乙方依法辦理勞動能力鑒定，并為享受工傷醫(yī)療待遇履行必要的義務(wù)。
八、雙方協(xié)商一致，約定下列條款：
a、乙方工作涉及甲方商業(yè)秘密和與知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)的保密事項的，甲方可以
事前與乙方依法協(xié)商約定保守商業(yè)秘密或競業(yè)限制的事項，并簽訂保守商業(yè)秘密協(xié)議或競業(yè)限制協(xié)議。
b、由甲方出資對乙方進行專業(yè)技術(shù)培訓，并要求乙方履行服務(wù)期的，應當事前征得乙方同意，并簽訂協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。
c、甲方同意為乙方辦理補充養(yǎng)老保險（企業(yè)年金）和補充醫(yī)療保險，具體標準為：
d、甲方依法執(zhí)行國家有關(guān)福利待遇，并同意為乙方提供如下福利待遇：
e、甲乙雙方需要約定的其它事項：
九、勞動爭議處理
（一）勞動合同依法訂立，即具有法律約束力，雙方應當全面履行，并嚴格執(zhí)行依法執(zhí)行勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂和給付經(jīng)濟補償?shù)囊?guī)定。
（二）甲乙雙方因履行本合同發(fā)生勞動爭議，可以協(xié)商解決。不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。甲乙雙方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。提出仲裁要求的一方應當自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會提出書面申請。對仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。
（三）甲方違反勞動法律、法規(guī)和規(guī)章，損害乙方合法權(quán)益的，乙方有權(quán)向勞動保障行政部門和有關(guān)部門投訴。
十、其他事項
（一）勞動合同期內(nèi)，乙方戶籍所在地址、現(xiàn)居住地址、聯(lián)系方式等發(fā)生變化，應當及時告知甲方，以便于聯(lián)系。
房屋征收工作總結(jié)篇十
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務(wù)院第590號令)等有關(guān)規(guī)定，市政府依法作出《關(guān)于漢城河綜合整治工程房屋征收決定》(宛政〔20xx〕31號)，現(xiàn)就有關(guān)事項通告如下：
一、房屋征收實施范圍：漢城河(杜詩路至入溫涼河口)城區(qū)段沿岸區(qū)域，以市規(guī)劃部門確定的房屋征收范圍為準。
二、房屋征收實施：宛城區(qū)人民政府、高新區(qū)管委會負責組織實施該區(qū)域各自轄區(qū)內(nèi)的房屋征收和補償工作。
三、國有土地收回：房屋征收范圍內(nèi)房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時收回。
四、房屋征收期限：本項目征收搬遷期限為60天，自20xx年6月24日至20xx年8月22日。
五、房屋征收補償：按照《xx市中心城區(qū)漢城河綜合整治工程房屋征收補償方案》(見附件)的有關(guān)規(guī)定，對被征收人進行補償安置。
六、行政復議及訴訟：被征收人若對《xx市人民政府關(guān)于市中心城區(qū)漢城河綜合整治工程房屋征收決定》(宛政〔20xx〕31號)有異議，可在本《通告》發(fā)布之日起60日內(nèi)申請行政復議或3個月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。
特此通告。
附件：《南陽市中心城區(qū)漢城河綜合整治工程房屋征收補償方案》。
市人民政府。
房屋征收工作總結(jié)篇十一
甲方：__________（以下簡稱甲方）
乙方：__________（以下簡稱乙方）
根據(jù)《合同法》、《建筑法》、《安全生產(chǎn)法》和《拆遷管理條例》，為明確雙方責任，確保拆遷安全和進度，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致達成以下條款，雙方共同遵守。
____________拆除工程；
__________________；
約343平方米；
二層平臺及耳房、門洞、舞臺（一米二范圍內(nèi)）拆除；
____年____月____日~____年____月____日；
____________元（____________元）；
乙方負責凈甲方要求拆除指定建筑物、附著物，并將拆除的建筑垃圾及時清理干凈，嚴禁隨意拋灑，傾倒垃圾。
1、甲方的責任與義務(wù)：
1）甲方負責將拆除范圍內(nèi)的物品騰空，使之具備可拆除條件。
2）甲方負責協(xié)調(diào)被拆除戶以及與拆除有關(guān)的周邊關(guān)系，以保證乙方安全順利的施工。
3）甲方負責提供拆除范圍內(nèi)準確的地下管線資料。
4）由甲方原因或不可抗力造成的工期延誤，工期可相應順延。
1）乙方施工前將安全保證金（______元）交納到甲方指定的帳戶，完工驗收合格后甲方如數(shù)退還。
2）按照甲方批準的施工方案安全有序的進行拆除。
3）在施工中要懸掛警示標語并采取安全防護措施，設(shè)置安全隔離帶并有專人進行巡察以確保施工人員、行人和施工設(shè)備的安全，因乙方責任引起的一切安全事故由乙方承擔全部責任。
4）按照國家相關(guān)規(guī)定及技術(shù)標準，采取切實可行的措施進行安全文明施工，保證施工進度。
5）拆除現(xiàn)場材料堆放整齊有序，保證拆除現(xiàn)場人走場清。
工程完工經(jīng)甲方驗收合格，半年之內(nèi)付清全部工程款。
1、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字生效。工程完工，合同內(nèi)容執(zhí)行完畢，工程價款及各種費用結(jié)清后合同自行失效。
3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份自雙方簽字蓋章之日生效。
甲方：__________（蓋章）
乙方：__________（簽字）
____年____月____日
房屋征收工作總結(jié)篇十二
甲方（委托人）：
乙方（動遷機構(gòu)）：
甲方經(jīng)區(qū)計經(jīng)綜（20xx）63、64、65、66，67號及批準征地通知（20xx）1、2、3、4、5號批準，在村一帶進行征地拆遷，建設(shè)現(xiàn)代通信工業(yè)園14―18號地塊前期開發(fā)建設(shè)項目。根據(jù)《市征用集體所有土地房屋拆遷管理條件》、《xx市區(qū)征用集體所有土地房屋拆遷工作管理暫行辦法的通知》有關(guān)規(guī)定，甲方將房屋拆遷補償安置事宜委托給乙方辦理。經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂xx如下：
一、拆遷范圍：
乙方負責實施甲方現(xiàn)代通信工業(yè)14―18號地塊前期開發(fā)建設(shè)項目范圍內(nèi)107戶農(nóng)居建房審批面積合計約26811平方米房屋的拆遷評估補償工作，并拆除舊房將場地交付給甲方施工。
二、補償原則：
拆遷房屋和地上附屬物《市房屋重置價格》、《市市區(qū)征地綜合補償標準》、《市征用集體所有土地房屋拆遷管理條件》等有關(guān)規(guī)定的標準進行補償。
三、拆遷期限：
暫定在甲方領(lǐng)取拆遷許可證后2個月內(nèi)完成搬遷工作，乙方協(xié)助甲方辦理申領(lǐng)拆遷許可證手續(xù)，具體拆遷實施時間雙方根據(jù)實際情況另行商定。
四、拆遷補償安置費用：
暫按每戶萬估算，總費用為萬元人民幣，最終根據(jù)規(guī)定按實結(jié)算。
五、其他費用：
1、獎勵費：被拆遷人在乙方評估后當時簽訂xx的，按被拆遷人常住人口一次性人均獎勵1500元，規(guī)定時間前簽約的，甲方按常住人口人均獎勵1000元，超規(guī)定時間不再獎勵；被拆遷戶按時搬遷完畢交房，并經(jīng)驗收合格的，按常住人口每人獎勵1000元，規(guī)定時間前完成搬遷交房的，經(jīng)驗收合格按常住人口每人獎勵500元，超規(guī)定時間不再發(fā)放獎勵費。
2、被拆遷人搬家補貼費：每戶700元/次，每一次由乙方負責支付，第二次根據(jù)乙方提供的清單在安置時予以支付。
六、安置方式：
拆遷農(nóng)戶在予以安置，安置政策根據(jù)安置政策處理。
七、乙方與被拆遷人簽訂《征用集體所有土地房屋拆遷xx》后，根據(jù)區(qū)紀要[20xx]25號文件，甲方先向乙方支付拆遷補償安置款的20%，計人民幣壹仟壹佰柒拾柒萬元整，簽約時支付總額的30%，余款在騰房屋后結(jié)算，多還少補。
八、乙方的拆遷服務(wù)費按每平方米房屋拆遷建筑面積25元計算（包含丈量、評估費、包含支付給國土局的管理費），在雙方簽訂本xx后，甲方先向乙方支付5萬無，其余部分在乙方完成拆遷工作后七日內(nèi)支付給乙方。拆遷評估由雙方共同委托有資質(zhì)的評估公司。
九、舊房拆除（含建筑垃圾清運）由乙方負責，舊房殘值歸乙方所有。
十、動遷成果：
動遷結(jié)束后，乙方應提供給甲方補償安置匯總資料及明細表。
十一、違給責任：
1、因甲方原因未按約定期限領(lǐng)取《房屋拆遷許可證》或者不按xx約定支付拆遷補償相關(guān)費用，乙方可適當順延拆遷時間。
2、因乙方原因延誤拆遷工作的，甲方可拒付拆遷服務(wù)費，并要求乙方經(jīng)濟賠償。
3、因不可抗拒原因延誤拆遷工作的，雙方協(xié)商解決。
十二、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
本xx一式五份，甲乙雙方各執(zhí)二份，區(qū)國土分局一份。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
房屋征收工作總結(jié)篇十三
發(fā)包方：__________________(以下簡稱甲方)
承包方：__________________(以下簡稱乙方)
甲方將__________________拆遷項目中所涉及的部分建筑物委托乙方進行拆除施工和渣土清運。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)共同協(xié)商，一致同意簽訂本協(xié)議。
1.工程地址：__________________________________________。
2.施工內(nèi)容：建筑物拆除，渣土清運。
3.工程數(shù)量___列___層，共____平方米
4.拆除標準：拆除范圍內(nèi)建筑物房屋拆除、渣土清運至室內(nèi)地平。
5.注意：施工中拆下的各類廢舊材料歸___方所有，均由___方自行處理。
1.工程價款：
(1)雙方商定：本工程單價為____/平方米。
(2)項目總金額：________元
2.結(jié)算方式：
(1)自簽訂合同開工日，甲方先付工程款的30%
(2)乙方完成全部拆除清運工作后甲方一次性支付工程款。
1.本合同工程定于_____年____月____日開工，于_____年____月____日竣工。
2.因不可抗力或天氣影響等因素不能按時開工或竣工時，甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。
甲方：
1.乙方進場后，甲方向乙方進行施工交底，交待清楚施工現(xiàn)場周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項并提供有關(guān)技術(shù)資料。
2.負責協(xié)調(diào)切斷通往被拆除區(qū)域內(nèi)的水源、電源、熱源、燃氣、通信等線路。
3.負責處理周邊關(guān)系及其它管理部門。
4.盡量保證向乙方所交房屋的完整性，維護乙方的合法利益。配合乙方對施工人員進行安全教育。
5.甲方指定________為工程項目負責人，負責協(xié)調(diào)施工中有關(guān)事宜并監(jiān)督乙方的施工全過程。
乙方：
1.負責編制施工方案，制定安全、環(huán)保措施。
2.積極配合甲方的工作。
3.做到那文明施工、安全、按期完成施工任務(wù)。
4.負責機械及人員的安全，加強對施工人員的安全教育及防范措施，確保施工中萬無一失;對因管理不善所發(fā)生的任何安全責任事故，責任由乙方承擔。
5.服從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮，尊重甲方的管理制度。
7.乙方指定________為工程項目負責人，全權(quán)負責工程拆除事宜并及時向甲方通報工程拆除有關(guān)情況。
1.違反本合同規(guī)定，甲、乙雙方各自承擔其責任。造成的損失由責任方全部承擔。
2.合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應做好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的可向蘄春縣人民法院起訴。
1.本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或?qū)贤瑮l款修改，需經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽訂補充協(xié)議。
2.補充協(xié)議及附件與本合同正文有同等法律效力，雙方須共同遵守。
3.本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋各自公章之日生效。
4.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________；乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________；法定代表人(簽字)：_________
_____年____月____日；_____年____月____日
房屋征收工作總結(jié)篇十四
根據(jù)_________建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關(guān)批準，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。
1、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。
2、乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應安置人口_________人，分別是_________。
3、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________。
1、甲方負責于_________年_________月_________日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內(nèi)進行遷建）_________平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償；乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧）。
2、甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設(shè)備。
乙方應于_________年_________月_________日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房（或乙方自找的周轉(zhuǎn)房），甲方于乙方搬遷_________日內(nèi)一次付給乙方搬遷費_________。
1、乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補助_________元；
3、乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助_________元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。
1、房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整；
2、附屬物補償金額為人民幣_________整；
3、搬遷補助費為人民幣_________元整；
4、設(shè)施設(shè)備遷移費為人民幣_________元整；
5、其他費用為人民幣_________元整。
1、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的_________%向乙方償付違約金；甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。
2、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。
1、本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
（1）提交_________仲裁委員會仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
1、乙方家庭的全部成員（18歲以上者）_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負責任。
2、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。
3、合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
4、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_________份，交_________等單位各留存一份。
法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________
房屋征收工作總結(jié)篇十五
為了盡快完成古城修復建設(shè)，市政府決定實施古城東北隅樓房房屋征收工作，現(xiàn)將有關(guān)事項通告如下：
一、征收范圍。
東至古城東內(nèi)環(huán)，西至古城內(nèi)武定街，南至和陽街，北至古城北內(nèi)環(huán)，上述范圍的公建、樓房及其附屬。
二、征收發(fā)布時間。
征收發(fā)布時間：從20xx年8月12日起至20xx年9月11日。
上述征收范圍方案公布時間：以古城東北隅樓房房屋征收補償方案公布時間為準。
三、征收方式：
依據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補償條例》《大同市國有土地上房屋征收與補償?shù)娜舾梢?guī)定》同政發(fā)〔20xx〕43號以及市房管局的相關(guān)文件精神，對被征收房屋價值的補償，被征收人可選擇貨幣補償，也可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
選擇政府提供房源進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被征收人，依照排號順序，依次進行安置。
四、城區(qū)人民政府負責房屋征收與補償工作。
五、征收范圍公告后，有關(guān)單位和個人對征收范圍內(nèi)的房屋和土地，不得進行下列活動：
(1)新建、改建、擴建、裝修房屋;。
(3)租賃房屋。
六、計戶依據(jù)：被征收人或房屋承租人(使用權(quán)人)以房屋所有權(quán)證、房屋租賃合同、有效房證，按房證面積計算。無房屋面積的以財政評審中心實際測量為準。
對部分產(chǎn)權(quán)無法確認的房屋，由城區(qū)政府牽頭，會同紀檢審計、評審中心、房管、國資委等相關(guān)部門共同組織認定。
七、上述范圍內(nèi)所有無規(guī)劃許可證、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證的建筑物、構(gòu)筑物和臨時建筑一律無償拆除，市屬黨政機關(guān)、事業(yè)單位、駐同中央、省事業(yè)單位和國有企業(yè)的有證建筑按市政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，其他有證建筑按照有關(guān)規(guī)定給予合理補償。
八、在法定期限內(nèi)未搬遷的，將依法申請人民法院強制執(zhí)行。
九、各單位、個人要顧全大局，服從古城保護建設(shè)的需要，積極主動配合，確保古城東北隅樓房征收順利實施。
年8月12日。
房屋征收工作總結(jié)篇十六
按照《國家行政機關(guān)公文處理方法》的規(guī)定，決定是“適用于對重要事項作出決定和部署、獎懲有關(guān)單位及人員、變更或者撤銷下級機關(guān)不適當?shù)臎Q定事項”的公文。房屋征收決定又是怎么寫的呢?下面本站小編給大家?guī)矸课菡魇諞Q定，僅供參考!
因南山區(qū)人民醫(yī)院改擴建工程的需要，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務(wù)院令第590號)以及《深圳市房屋征收與補償實施辦法(試行)》(深府令第248號)的相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)決定依法征收南山區(qū)人民醫(yī)院改擴建工程項目范圍內(nèi)國有土地上的住宅房屋(國有土地使用權(quán)同時收回)。具體決定征收事項如下：
一、征收項目名稱：南山區(qū)人民醫(yī)院改擴建工程項目。
二、征收范圍：桃園路以南、南山大道以西、學府路(桃苑公寓)以北、常興路以東，涉及荔香中學教師住宅樓1棟共24套房屋及南山醫(yī)院職工宿舍1-3棟共三棟96套房屋，詳見《南山區(qū)人民醫(yī)院改擴建工程項目房屋征收范圍圖》。
三、房屋征收部門及征收實施單位：南山區(qū)土地整備局。
四、征收補償協(xié)議簽約期限：20xx年11月8日至20xx年2月7日。
五、征收補償方案：詳見《南山區(qū)人民醫(yī)院改擴建工程項目房屋征收補償方案》。征收補償方案在征收范圍及南山政府在線網(wǎng)站上公布。
六、征收行為限制：征收實施期限內(nèi)，任何單位和個人不得在房屋征收范圍內(nèi)實施房屋轉(zhuǎn)讓和《深圳市房屋征收與補償實施辦法(試行)》第十一條第一款所列行為。
七、被征收人行政復議、行政訴訟權(quán)利：被征收人對本征收決定不服的，在本《房屋征收決定書》公布之日起60日內(nèi)可向深圳市人民政府申請行政復議，或于6個月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。
八、監(jiān)督舉報方式。
監(jiān)督部門:南山區(qū)監(jiān)察局。
九、現(xiàn)場接待地點和聯(lián)系方式。
聯(lián)系人：覃艷。
辦公地址：南山區(qū)人民醫(yī)院北門東側(cè)板房(南山區(qū)人民醫(yī)院改擴建工程項目房屋征收工作領(lǐng)導小組辦公室)。
郵箱：
附件：
2、
3、
深圳市南山區(qū)人民政府。
20xx年10月18日。
因福安市街尾片區(qū)危舊房改造項目建設(shè)需要，市政府決定征收下列范圍內(nèi)的房屋。房屋征收部門應按照《國有土地上房屋征收與補償條例》的有關(guān)規(guī)定開展房屋征收與補償工作，保護被征收人的合法權(quán)益。征收范圍內(nèi)的單位和個人應積極配合做好房屋征收工作。
一、征收范圍：福安市街尾片區(qū)，具體征收范圍以規(guī)劃用地紅線圖為準。
二、房屋征收部門：市房地產(chǎn)管理局,電話：。
三、征收實施單位：城北街道辦事處,電話:。
四、簽約期限：4月18日至6月3日，具體簽約事宜由征收實施單位辦理，征收部門負責監(jiān)督指導。被征收人應當在簽約期限內(nèi)與房屋征收實施單位簽訂補償協(xié)議，并在規(guī)定期限內(nèi)完成房屋騰空。
六、因國有土地上房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時收回。
七、本決定公告發(fā)布后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為，違反規(guī)定實施的，不予補償。
八、征收范圍內(nèi)的被征收人如不服本決定的，可以在本決定公告之日起60日內(nèi)，向上級人民政府提起行政復議，也可在本決定公告之日起90日內(nèi)，向法院提起行政訴訟。
附件：1.福安市街尾片區(qū)危舊房改造項目國有土地上房屋。
2.福安市街尾片區(qū)危舊房改造項目紅線圖。
3.安置房規(guī)劃設(shè)計總平面圖。
福安市人民政府。
20xx年4月11日。
征收人:蘇州市人民政府住所地：本市三香路998號。
被征收人：朱鳴嬋，女，1977年8月5日生，戶籍地址梅巷新村7幢二單元104室蘇州市人民政府于20xx年11月19日作出蘇府征〔20xx〕11號房屋征收決定，對梅巷片區(qū)危舊房改造工程(二標段)項目范圍內(nèi)所涉房屋實施征收。房屋征收部門為蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，房屋征收實施單位為蘇州市姑蘇區(qū)住房建設(shè)和市容市政局(原蘇州市平江區(qū)人民政府房屋征收辦公室)。梅巷新村7幢二單元104室房屋位于征收范圍內(nèi)。被征收房屋梅巷新村7幢二單元104室系私房，產(chǎn)權(quán)人為朱鳴嬋，所有權(quán)證號：蘇房權(quán)證市區(qū)字第10165462號，房屋登記建筑面積為49平方米，經(jīng)測繪建筑面積為51.82平方米，另有違法建筑面積24.3平方米。朱鳴嬋名下有國有土地使用證一本，土地使用面積為19.9平方米。被征收人以梅巷新村7幢二單元104室房屋向蘇州市住房置業(yè)擔保有限公司設(shè)立抵押，貸款7萬元，債務(wù)履行期限20xx年12月至20xx年12月11日，至20xx年8月13日尚欠貸款余額3389.33元。該處房屋內(nèi)有戶口簿一本，戶主朱鳴嬋。隔壁103室房屋產(chǎn)權(quán)人仲善雯為朱鳴嬋的母親，兩套房屋打通由母女兩人共同居住。被征收人采用多數(shù)決定方式，選定了江蘇正成房地產(chǎn)評估咨詢有限公司為該項目的評估機構(gòu)。經(jīng)江蘇正成房地產(chǎn)評估咨詢有限公司采用市場比較法評估，被征收房屋的房地產(chǎn)評估價值為425805元，裝修及附著物價值為65977元，違法建筑殘值為3645元。征收補償方案確定的簽約期限為自房屋征收決定公告之日起5個月(20xx年11月20日至20xx年4月19日)內(nèi)，后延期至20xx年5月5日。在簽約期限內(nèi)房屋征收部門依法將房屋征收分戶評估報告等材料送達被征收人。經(jīng)多次協(xié)商，被征收人與房屋征收部門未在規(guī)定的簽約期限內(nèi)達成補償協(xié)議。簽約期屆滿后，房屋征收部門依法將房屋征收補償告知書送達被征收人，并告知其可以在房屋征收補償告知書送達之日起五日內(nèi)就補償方式作出選擇。在房屋征收部門告知的期限內(nèi)，被征收人仍未對補償方式作出書面選擇，亦未出席征收部門于20xx年8月9日召集的房屋征收協(xié)商會。據(jù)此，征收人依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條、《蘇州市國有土地上房屋征收與補償暫行辦法》第四十條及《梅巷片區(qū)危舊房改造工程(二標段)項目房屋征收補償方案》之規(guī)定，決定如下：一、對被征收人朱鳴嬋(戶)實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補償方式。補償被征收房屋房地產(chǎn)評估價值425805元，裝修及附著物價值為65977元，合計491782元。支付前應將被征收人朱鳴嬋所欠貸款余額先行撥付給蘇州市住房置業(yè)擔保有限公司，余款支付給被征收人朱鳴嬋。二、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源地點在：長江花園三區(qū)14幢102室(公安編號)，建筑面積為58.66平方米，房屋經(jīng)江蘇正成房地產(chǎn)評估咨詢有限公司以征收決定公告之日為評估時點，按與被征收房屋同一方法評估，房地產(chǎn)評估價值為424288元。三、第一項與第二項相抵后，互結(jié)產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。四、補償被征收人朱鳴嬋(戶)搬遷費1200元，違法建筑殘值3645元，移裝固定設(shè)施補助費等按項目規(guī)定領(lǐng)取。五、被征收人朱鳴嬋(戶)應當自本決定書送達之日起15日內(nèi)辦畢搬遷手續(xù)，攜實際使用人搬遷至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房內(nèi)，騰讓梅巷新村7幢二單元104室全部房屋交征收實施單位蘇州市姑蘇區(qū)住房建設(shè)和市容市政局驗收后拆除。被征收人如不服本決定，可在本決定書送達之日起60日內(nèi)依法向江蘇省人民政府申請行政復議，或者在本決定書送達之日起3個月內(nèi)，依法向人民法院提起行政訴訟。被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在本決定書規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，征收人將依法申請人民法院強制執(zhí)行。
房屋征收工作總結(jié)篇十七
郵編______________________________，電話___________________。
委托代理人：_______________________________________________。
法定代表人____________，地址：_____________________________。
郵編：_________________________，電話：____________________。
被拆遷人（以下簡稱乙方）：
姓名：____________，性別：___________；年齡：______________。
住址：_____________________________________________________。
委托代理人：_______________________________________________。
姓名：_______________，性別___________；年齡：_____________。
住址：_____________________________________________________。
第一條甲方因建設(shè)需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。
第二條房屋拆遷依據(jù)
建設(shè)項目名稱______，建設(shè)地點______，建設(shè)單位________《拆遷許可證》文號________。
第三條被拆除房屋現(xiàn)狀
1、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋______間，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，居住面積______方米。
3、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于______________。
第四條拆遷安置
1、乙方安置到______，房屋______間，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，居住面積________平方米、甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。
2、乙方臨時過渡到________，房屋______間。
3、乙方臨時過渡期限自______年______月______日至______年______月______日。
甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知______日內(nèi)，應遷入安置用房。
第五條安置房屋的標準
2、建造質(zhì)量應當符合______；
3、房屋內(nèi)應當有以下設(shè)施
（1）______________。
（2）______________。
（3）______________。
（4）______________。
（5）______________。
第六條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)
1、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于______
乙方應與______簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。
（二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于____________
甲、乙雙方應另行簽訂______買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第七條房屋拆遷補助
甲方支付乙方搬家補助費______元；臨時過渡費（含交能補助、供暖補助等）______元；轉(zhuǎn)學補助費______元；提前搬家獎勵費______元；其他補助費______元，共計人民幣______元。
第八條被拆遷房屋補償
甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償
1、作價補償。
被拆遷房屋______間，建筑面積______平方米，按每平方米______元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費______元、本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。
2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
乙方需支付：
（1）結(jié)構(gòu)差價__________元；
（2）面積差價__________元；
（3）房屋成新差價______元。
第九條乙方在______年______月______日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。
第十條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應在______年______月______日前自行拆除，逾期不拆除的。甲方有權(quán)拆除。
第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知______日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款______元。
第十二條乙方安置屬于臨時過渡的在臨時過渡期內(nèi)甲方按每月______元支付乙方臨時過渡費。
第十三條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的.，甲方應在臨時過渡期滿________天前通知乙方并按以下方法之一處理：
1、甲方提供同面積同質(zhì)量的安置房屋。
2、逾期______個月內(nèi)甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費，逾期超過______個月甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。
第十四條特殊情況下安置逾期的處理
如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
1、不可抗力遭成安置房屋建設(shè)延期；
2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；
3、______________
出現(xiàn)上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的______天內(nèi)通知乙方。
因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：
第十五條本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交哈爾濱仲裁委員會仲裁。
第十六條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效
第十七條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。
甲方：____________乙方：____________
委托代理人：______委托代理人：______
____年____月____日
房屋征收工作總結(jié)篇十八
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，《集體建設(shè)用地房屋征收與補償辦法》等法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，湟源縣城關(guān)鎮(zhèn)人民政府決定，對下列范圍內(nèi)的房屋實施征收，現(xiàn)將有關(guān)事宜通告如下：
一、征收目的：湟源縣城市總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施天然氣集中供熱等建設(shè)需要。
七、自發(fā)布征收告知書之日起，征收范圍內(nèi)的單位和個人不得進行下列行為：1、新建、改建和擴建房屋及附屬物;2、改變房屋和土地用途;3、辦理戶口的遷入分戶(因入伍、結(jié)婚、出生等原因確需入戶、分戶的除外);4、房屋抵押登記;5、建立新的房屋租賃關(guān)系;6、企業(yè)工商登記和事業(yè)單位、社會團體登記;7、其他不當增加補償費用的行為，規(guī)劃、國土資源、建設(shè)、工商、公安、房地產(chǎn)登記等有關(guān)部門暫停辦理以上所列相關(guān)手續(xù)，暫停期限為1年。
八、被征收范圍內(nèi)的被征收人要積極配合，在征收實施期限內(nèi)與征收部門簽訂征收補償安置協(xié)議，騰空房屋，完成搬遷，共同做好該項目集體土地房屋征收工作。九、如被征收人不服本通告，可在征收公告之日起60日內(nèi)依法申請行政復議，或在3個月內(nèi)向人民法院提起行政拆訟。
附：1、項目征收補償方案。2、規(guī)劃設(shè)計條件紅線圖。
房屋征收工作總結(jié)篇十九
房屋征收是指由房屋征收部門通常是政府城建部門在摸底立項的基礎(chǔ)上對居民百姓居住房屋的土地使用權(quán)的有償回收。下面本站小編給大家?guī)韆a，供大家參考!
我局對烏爾遜大街以南、克爾倫大街以北、杭烏拉路以東、布爾敦路以西;民兵訓練基地北側(cè);民兵訓練基地南側(cè);公安家屬樓南側(cè);毛蓋圖大街三期;克爾倫大街以南、確巴拉森大街以北、商業(yè)街以西、西外環(huán)路以東;克爾倫大街南側(cè)、人工湖北側(cè)、布爾敦路東側(cè)、草原天綠西院墻西側(cè);確巴拉森大街南側(cè)、南外環(huán)北側(cè)、東外環(huán)西側(cè)、擬建白音烏拉路三期東側(cè)等八塊地段進行房屋征收與補償,但以上部分地段房屋無房屋所有權(quán)證、無國有土地使用證,相關(guān)利害關(guān)系人如對此有異議的,須在通告之日起十五日內(nèi)以書面形式告知我局房屋征收安置辦公室,逾期我局將按照有關(guān)規(guī)定準予征收補償。
新巴爾虎右旗住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局。
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，《集體建設(shè)用地房屋征收與補償辦法》等法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，湟源縣城關(guān)鎮(zhèn)人民政府決定，對下列范圍內(nèi)的房屋實施征收，現(xiàn)將有關(guān)事宜通告如下：
一、征收目的：湟源縣城市總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施天然氣集中供熱等建設(shè)需要。
七、自發(fā)布征收告知書之日起，征收范圍內(nèi)的單位和個人不得進行下列行為：1、新建、改建和擴建房屋及附屬物;2、改變房屋和土地用途;3、辦理戶口的遷入分戶(因入伍、結(jié)婚、出生等原因確需入戶、分戶的除外);4、房屋抵押登記;5、建立新的房屋租賃關(guān)系;6、企業(yè)工商登記和事業(yè)單位、社會團體登記;7、其他不當增加補償費用的行為，規(guī)劃、國土資源、建設(shè)、工商、公安、房地產(chǎn)登記等有關(guān)部門暫停辦理以上所列相關(guān)手續(xù)，暫停期限為1年。
八、被征收范圍內(nèi)的被征收人要積極配合，在征收實施期限內(nèi)與征收部門簽訂征收補償安置協(xié)議，騰空房屋，完成搬遷，共同做好該項目集體土地房屋征收工作。九、如被征收人不服本通告，可在征收公告之日起60日內(nèi)依法申請行政復議，或在3個月內(nèi)向人民法院提起行政拆訟。
附：1、項目征收補償方案。2、規(guī)劃設(shè)計條件紅線圖。
因紫城工業(yè)園建設(shè)需要，紫金縣人民政府決定依法對紫城工業(yè)園首期開發(fā)范圍內(nèi)房屋實施征收?，F(xiàn)將有關(guān)事項通告如下：
一、征收范圍：
紫城鎮(zhèn)林田村、中埔村交界一帶，四至為：東起油田坑，南至楊梅塘，西至荷樹坪，北至高杯坑，具體以測量放線定界為準。
三、房屋征收實施單位：紫金縣紫城鎮(zhèn)人民政府。
四、征收補償標準及安置方式：按紫金縣人民政府批準的《紫城工業(yè)園首期開房屋征收補償實施細節(jié)》執(zhí)行。
五、簽訂補償協(xié)議期限：自本房屋征收決定通告發(fā)布后,房屋征收情況(以村為單位)公示之日起30個工作日。
六、房屋征收部門應當對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記和認定，被征收人應當予以配合。房屋征收實施單位應將調(diào)查認定結(jié)果在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。
七、被征收人應當積極配合房屋征收工作，依照評估結(jié)果和補償安置方案中的規(guī)定與房屋征收部門簽訂房屋征收補償安置協(xié)議，并在協(xié)議簽訂之日起10個工作日搬遷期限內(nèi)騰空房屋，完成搬遷。
八、被征收人在本通告規(guī)定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議或被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門提出補償安置方案，報紫金縣人民政府同意，并向公正機關(guān)辦理證據(jù)保全后實施征收，待產(chǎn)權(quán)明確后再補償給產(chǎn)權(quán)所有人。
九、被征收人對房屋征收決定不服的，可自本通告發(fā)布之日起依法申請行政復議，或依法向人民法院提起訴訟。被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定的規(guī)定期限內(nèi)又不搬遷的，將依法申請人民法院強制執(zhí)行。
紫金縣人民政府。
10月18日。
房屋征收工作總結(jié)篇二十
第一條為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律、行政法規(guī)，結(jié)合本省實際，制定本條例。
第二條在本省行政區(qū)域內(nèi)，因公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，對被征收房屋所有權(quán)人(以下簡稱被征收人)進行補償，適用本條例。
第三條房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、補償公平、結(jié)果公開的原則。
第四條設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。設(shè)區(qū)的市與市轄區(qū)人民政府的房屋征收與補償工作職責分工，由設(shè)區(qū)的市人民政府確定。
設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府確定的房屋征收部門負責組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。有關(guān)部門應當按照職責分工，依法做好房屋征收與補償相關(guān)工作。
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處在職責范圍內(nèi)依法做好房屋征收與補償?shù)南嚓P(guān)工作。
第五條設(shè)區(qū)的市人民政府房屋征收部門應當加強對縣(市、區(qū))人民政府房屋征收部門征收方案的擬定、補償標準的制定與執(zhí)行、征收程序的履行、補償資金的監(jiān)管、征收補償信息公開等房屋征收與補償實施工作的監(jiān)督指導。
房屋征收部門依法委托房屋征收實施單位承擔房屋征收與補償?shù)木唧w工作。
房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補償行為負責監(jiān)督，并對其行為后果承擔法律責任。
第六條房屋征收實施單位開展房屋征收與補償工作所需經(jīng)費由設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府予以保障。
第七條省人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會同財政、國土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門，指導全省房屋征收與補償實施工作。
第二章征收。
第八條設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府根據(jù)公共利益的需要，組織有關(guān)部門編制國有土地上房屋征收年度計劃，并報上一級人民政府備案。
房屋征收年度計劃應當包括征收目的、征收范圍、征收項目、補償方式、補償資金籌措等內(nèi)容。
第九條設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府對符合公共利益、確需征收房屋的，應當根據(jù)規(guī)劃用地范圍和房屋實際狀況確定房屋征收范圍，并予以公布。
第十條房屋征收范圍公布后，被征收人不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、改建、擴建房屋和改變房屋、土地用途以及房屋轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等不當增加補償費用的行為;對違反規(guī)定實施的部分，不予補償。
房屋征收部門應當將前款規(guī)定的事項在房屋征收范圍內(nèi)予以公告，并書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理的書面通知應當載明暫停原因和期限，暫停期限不得超過一年。
第十一條房屋征收部門應當在設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府作出房屋征收決定前，對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積、家庭成員狀況等情況組織調(diào)查登記。對未經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記或者權(quán)屬不明確的房屋，設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府應當組織有關(guān)部門依法進行調(diào)查認定。
調(diào)查結(jié)果在房屋征收范圍內(nèi)公布，公布期限不少于七日。對調(diào)查結(jié)果有異議的，應當在公布期限內(nèi)向房屋征收部門提出書面核實申請，房屋征收部門在受理申請后十五日內(nèi)予以核實并告知申請人。
被征收人應當配合入戶調(diào)查登記工作。對拒絕配合的，已在不動產(chǎn)登記簿上登記的房屋，以不動產(chǎn)登記簿記載的內(nèi)容為準;未在不動產(chǎn)登記簿上登記的房屋，以外圍測量為準。被征收人家庭成員狀況，以公安機關(guān)登記的信息為準。
第十二條設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府作出房屋征收決定前，應當就房屋征收可能出現(xiàn)的風險進行社會穩(wěn)定風險評估，并根據(jù)評估結(jié)論制定相應的風險防范、處置措施和應急預案。
第十三條設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府作出房屋征收決定時，用于征收補償?shù)馁Y金應當在本級政府預算中安排，足額到位，?？顚Ｓ谩?BR> 采用房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式補償被征收人的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價值應當計入征收補償費用總額。
審計機關(guān)應當加強對征收補償資金管理和使用情況的監(jiān)督。
第十四條房屋征收部門負責擬定征收補償方案。
征收補償方案包括：房屋征收范圍、實施時間、補償方式、補償標準、補助和獎勵、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點、戶型和面積、選購辦法、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。
設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府應當組織有關(guān)部門和專家對征收補償方案進行論證，在房屋征收范圍內(nèi)予以公布，征求公眾意見，并及時公布征求意見情況和根據(jù)意見修改后的征收補償方案，征求意見期限不少于三十日。
第十五條因舊城區(qū)改造征收房屋，過半數(shù)的被征收人認為征收補償方案不符合國家和本條例征收補償規(guī)定的，設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，采納合理意見和建議，修改和完善征收補償方案。
第十六條設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府應當根據(jù)征收補償方案、社會穩(wěn)定風險評估結(jié)論和征收補償費用到位情況等作出房屋征收決定，并在五日內(nèi)進行公告。
被征收人對房屋征收決定不服的，可以依法向上一級人民政府申請行政復議，或者依法向人民法院提起行政訴訟。
第三章補償。
第十七條設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府在作出房屋征收決定后，應當對被征收人給予以下補償：
(一)被征收房屋價值的補償;。
(二)因征收房屋造成搬遷的補償;。
(三)因征收房屋造成臨時安置的補償;。
(四)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日與被征收房屋的區(qū)位、用途、權(quán)屬性質(zhì)、規(guī)模、建筑結(jié)構(gòu)等類似房地產(chǎn)的市場價格。
第十八條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
被征收人可以選擇貨幣補償或者房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
房屋征收部門應當與被征收人訂立補償協(xié)議。
實行貨幣補償?shù)?，應當明確房屋價值補償金額、停產(chǎn)停業(yè)損失補償、搬遷補助費、支付期限、搬遷期限、違約責任、解決爭議的辦法等。
實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應當明確用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點、戶型、面積、選房順序，被征收房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價結(jié)算方式，臨時安置補助費、搬遷補助費、搬遷期限、搬遷過渡方式、過渡期限、停產(chǎn)停業(yè)損失補償、違約責任、解決爭議的辦法等。
第十九條因舊城區(qū)改造需要征收房屋的，房屋征收部門可以在與被征收人簽訂的補償協(xié)議中明確附生效條件的條款。
簽訂附生效條件補償協(xié)議的簽約戶數(shù)達到征收補償方案確定的比例的，補償協(xié)議生效;未達到簽約戶數(shù)比例的，補償協(xié)議不生效，房屋征收決定終止。房屋征收決定終止的，設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府應當予以公告，并書面告知被征收人。
第二十條房屋征收部門提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，應當符合下列規(guī)定：
(一)產(chǎn)權(quán)清晰;。
(二)符合國家和省規(guī)定的房屋質(zhì)量安全標準;。
(三)符合國家和省規(guī)定的房屋建筑設(shè)計技術(shù)規(guī)范和標準。
第二十一條被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換期房安置的，低層和多層房屋的過渡期限不得超過二十四個月，中高層和高層房屋的過渡期限不得超過三十六個月。過渡期限應當自被征收人訂立補償協(xié)議并交房之日起計算。
第二十二條被征收人在等待期房安置過渡期間，房屋征收部門應當支付其自搬遷之月起至用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后六個月內(nèi)的臨時安置補助費。非因被征收人原因延長過渡期限的，還應當自逾期之月起按照設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府公布標準的二倍支付臨時安置補助費，并逐年按照一定比例遞增，但是因自然災害等不可抗力因素延長過渡期限的除外。
第二十三條被征收人符合住房保障條件的，設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。
對被征收人提供保障性住房，按照實際搬遷的先后順序確定。
第二十四條對符合住房保障條件且僅有一處住宅的被征收人，被征收房屋建筑面積小于四十五平方米的，房屋征收部門應當為其提供建筑面積不小于四十五平方米的成套住宅作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，在四十五平方米以內(nèi)的部分不結(jié)算差價，超過四十五平方米的部分，采取階梯式價格或者按照房地產(chǎn)市場價格結(jié)算。具體辦法由設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府規(guī)定。
第二十五條用于社會公益事業(yè)的房屋及其附屬建筑物、構(gòu)筑物被征收的，設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府應當依照有關(guān)法律、法規(guī)和城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求征求有關(guān)方面意見，并重新規(guī)劃建設(shè)。
第二十六條征收住宅房屋，被征收人選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換現(xiàn)房安置的，房屋征收部門支付一次搬遷補助費;選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換期房安置的，支付兩次搬遷補助費。
征收經(jīng)營性、生產(chǎn)型非住宅房屋的，房屋征收部門一次性支付臨時安置補助費、搬遷補助費。搬遷補助費包括機器設(shè)備的拆卸費、搬運費、安裝費、調(diào)試費等費用。
第二十七條支付臨時安置補助費和搬遷補助費，以被征收房屋所有權(quán)證和房屋權(quán)屬檔案記載的建筑面積為依據(jù)計算;對未經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記的房屋，以本條例第十一條第一款規(guī)定的認定結(jié)果為依據(jù)計算。
臨時安置補助費、搬遷補助費的具體標準，由設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府根據(jù)當?shù)匚飪r水平規(guī)定，每二年公布一次。
第二十八條因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，當事人可以協(xié)商選擇下列方式之一確定補償金額：
(一)按被征收房屋評估總價的一定比例計算;。
(二)按被征收人上一年度納稅的稅后月平均凈利潤計算;。
(三)按被征收房屋租金收益計算;。
(四)按設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府制定的其他補償辦法計算。
協(xié)商不成的，可以委托具有相應資質(zhì)的評估機構(gòu)通過評估確定。
第二十九條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋的所有權(quán)不明確的，由房屋征收部門報請設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府根據(jù)征收補償方案作出補償決定，補償決定應當包含補償協(xié)議規(guī)定的內(nèi)容，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
被征收人對補償決定不服的，可以依法向上一級人民政府申請行政復議，或者依法向人民法院提起行政訴訟。
第三十條被征收人搬遷后，房屋征收部門應當向不動產(chǎn)登記機構(gòu)提供房屋征收決定、補償協(xié)議或者補償決定以及被征收房屋清單;不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當依據(jù)房屋征收決定、補償協(xié)議或者補償決定辦理房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)注銷登記，原權(quán)屬證書作廢。
第三十一條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，作出房屋征收決定的設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府依法向人民法院申請強制執(zhí)行。
第三十二條房屋征收部門應當建立房屋征收補償檔案，房屋征收補償檔案主要包括下列內(nèi)容：
(一)征收決定發(fā)布前的相關(guān)會議紀要;。
(二)征收決定發(fā)布所依據(jù)的相關(guān)規(guī)劃或者計劃、立項資料;。
(三)征收決定發(fā)布前的征求意見資料;。
(四)社會穩(wěn)定風險評估結(jié)論;。
(五)征收補償方案;。
(六)征收決定及其公告;。
(七)房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)選定的相關(guān)資料、委托合同和評估報告;。
(八)通知有關(guān)部門停止辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知;。
(九)補償協(xié)議、補償決定和其他有關(guān)資料;。
(十)其他與征收有關(guān)的檔案資料。
房屋征收補償工作結(jié)束后，房屋征收部門應當按照檔案管理有關(guān)規(guī)定，及時將房屋征收補償檔案移交有關(guān)檔案管理部門。
第三十三條設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府可以根據(jù)當?shù)貙嶋H規(guī)定對被征收人的獎勵辦法。
第四章評估。
第三十四條被征收房屋的價值，應當由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)依法評估確定。
設(shè)區(qū)的市房地產(chǎn)主管部門應當定期向社會公布房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)的資質(zhì)及其信用情況。
第三十五條設(shè)區(qū)的市房地產(chǎn)主管部門應當組織成立房地產(chǎn)價格評估專家委員會。房地產(chǎn)價格評估專家委員會由房地產(chǎn)估價師以及價格、房產(chǎn)、土地、城鄉(xiāng)規(guī)劃、法律、財務(wù)等方面的專家組成。
第三十六條房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)、房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)價格評估專家委員會應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估、鑒定工作，并分別對出具的評估結(jié)果、鑒定結(jié)論負責。
第三十七條選定房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應當遵循下列程序：
(一)房屋征收部門向社會發(fā)布征收評估信息;。
(二)具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)報名;。
(三)房屋征收部門按照報名先后順序公布房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)名單;。
(四)被征收人在十日內(nèi)協(xié)商選定房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)。
被征收人在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)商不成的，由房屋征收部門組織投票或者采取搖號、抽簽等方式確定。確定房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應當由公證機構(gòu)現(xiàn)場公證。
房屋征收部門應當在房屋征收范圍內(nèi)公布由被征收人確定的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)。
第三十八條房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)確定后，由房屋征收部門作為委托人，向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)出具房屋征收評估委托書，并簽訂委托合同。
委托合同應當包括委托人名稱、受托人名稱、評估項目、評估目的、評估范圍、評估要求以及委托日期等內(nèi)容。
第三十九條承擔房屋征收評估工作的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)不得與一方當事人串通，損害另一方當事人合法權(quán)益;不得采取虛假宣傳、惡意壓低收費等不正當手段承攬房屋征收評估業(yè)務(wù);不得將受委托的評估業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓、變相轉(zhuǎn)讓或者再委托。
第四十條房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應當安排房地產(chǎn)估價師對被征收房屋進行實地查勘，調(diào)查被征收房屋狀況，拍攝反映被征收房屋內(nèi)外部狀況的影像資料，做好實地查勘記錄。被征收人應當配合做好查勘工作。
由于被征收人的原因不能現(xiàn)場核實被征收房屋內(nèi)部狀況的，經(jīng)房屋征收部門、房地產(chǎn)估價師和無利害關(guān)系的第三方見證或者公證機構(gòu)公證，可以參照同類建筑中與被征收房屋位置相鄰、戶型結(jié)構(gòu)相似、面積大小相近的房屋現(xiàn)場查勘情況，作為被征收房屋實物狀況的參照依據(jù)，并在評估報告中說明。
第四十一條被征收人或者房屋征收部門對評估結(jié)果有異議的，可以自收到評估報告之日起十日內(nèi)，向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。
被征收人或者房屋征收部門對復核結(jié)果有異議的，可以自收到復核結(jié)果之日起十日內(nèi)，向被征收房屋所在地房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。評估專家委員會應當自收到鑒定申請之日起十日內(nèi)出具書面鑒定意見。
第四十二條房屋征收評估費用由委托人承擔;復核評估費用由原房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)承擔;鑒定費用由申請人承擔;但鑒定撤銷原評估結(jié)果的，鑒定費用由原房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)承擔。
第五章法律責任。
第四十三條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
第四十四條被征收人采取暴力、威脅等方法阻礙依法進行的房屋征收與補償工作，構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
第四十五條房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)或者房地產(chǎn)估價師有下列情形之一的，依法承擔賠償責任;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任：
(一)與一方當事人串通，損害另一方當事人合法權(quán)益的;。
(二)在評估機構(gòu)確定過程中以不正當手段獲取評估業(yè)務(wù)的;。
(三)將受委托的評估業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓、變相轉(zhuǎn)讓或者再委托的。
第四十六條設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府及其相關(guān)部門、房屋征收實施單位的工作人員在房屋征收與補償工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由所在單位或者上級主管部門責令改正，通報批評;造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
第六章附則。
第四十七條本條例自1月1日起施行。9月27日山西省第十屆人民代表大會常務(wù)委員會第六次會議通過的《山西省城市房屋拆遷條例》同時廢止。
房屋征收工作總結(jié)篇一
2020年是實施十二五規(guī)劃的開局之年，是我縣提出“大干十二五，進軍百強縣”的第一年，也是房屋征收新舊條例銜接轉(zhuǎn)換和開創(chuàng)房屋征收新局面的重要一年。一年來，開發(fā)征收安置管理辦公室在城建局黨政領(lǐng)導班子的正確領(lǐng)導下，以“三個代表”重要思想為指導，全面貫徹落實科學發(fā)展觀，以“推動科學發(fā)展，加強能力建設(shè)，轉(zhuǎn)變工作作風，建設(shè)和諧拆遷”為主題，本著“征收一處，造福一片，穩(wěn)定一方”的原則，積極貫徹落實新條例的精神，有條不紊的推進房屋征收工作并取得了階段性的進展，現(xiàn)將一年工作總結(jié)如下：
一、2020年工作情況。
1、對新條例進行了深入的解讀。詳細解讀了新條例的不同之處，開展了多層次，多形式的培訓，深入把握，準確領(lǐng)會新條例精神，不斷提升做好新形勢下房屋征收工作的能力和水平。一是我辦先行一步，對新條例逐條對照，逐句理解，力求理解弄通；二是與相關(guān)部門，基層單位共同學習討論，同時準備了我辦編寫整理的學習資料，問惑解疑，結(jié)合實際進行解讀；三是參加了市里法制辦組織的培訓。
條例和市政府159號令結(jié)合以往的工作經(jīng)驗，從我縣實際出發(fā)，積極探索，反復研討，起草了《**滿族自治縣縣城規(guī)劃中心城區(qū)國有土地上房屋征收安置補償方案》政府文件，并頒布實施。3、新條例頒布后，依照法定程序，啟動了二個征收項目。一是迎賓廣場對過地段的房屋征收工作，涉及90戶被征收房屋，征收面積約12757.94平方米，現(xiàn)已完成60余戶。二是鎮(zhèn)南c、d地塊的房屋征收工作，征收戶數(shù)198戶，征收面積約12092.49平方米，現(xiàn)剩余50戶。
4、在新條例實施前，實施拆遷地段4個，拆遷住戶470戶，拆遷建筑面積約31091.4平方米，其中，農(nóng)機校地段和鎮(zhèn)南一期地段的拆遷工作于去年開始實施，拆遷工作已全部完成；鎮(zhèn)南二期和三期兩個地段的拆遷工作今年開始實施，現(xiàn)剩40余戶。5、做好開發(fā)測算工作及協(xié)調(diào)統(tǒng)籌工作，推動全區(qū)舊城改造和房屋征收工作的順利實施：
（2）認真接待群眾來信來訪，對群眾提出的問題及時處理解決，避免矛盾升級，及時化解矛盾。
二、2020年度主要工作。
1、抓好各個地段房屋征收安置工作。小市鎮(zhèn)鑫宇花園至友誼街地段(二期)、小市鎮(zhèn)鑫宇花園至友誼街地段(三期)、鎮(zhèn)南c、d地段和迎賓廣場對過地段的房屋征收安置工作已于2020年開始實施；光明街縣幼地段、疾控中心地段、香山路地段、白楊街南側(cè)地段、白楊街北側(cè)地段濱**路地段、紡織廠青年綜合廠地段、水泥廠西側(cè)地段等地段以及客運站南側(cè)和檢車線西側(cè)兩個回遷安置區(qū)的房屋征收安置工作也會在2020年開始啟動。我辦本著“征收一處，造福一片，穩(wěn)定一方”方針，堅持“公開、公正、公平”的原則，嚴格按照國家、省、市縣有關(guān)的房屋征收征收法律法規(guī)中的要求，來進行房屋征收工作；查找問題，分析原因，解決問題，爭取將上述各個地段的房屋征收安置工作早日完成。2、做好我縣縣城各個開發(fā)項目的開發(fā)和拆遷的測算及統(tǒng)計工作，堅持“切合實際、認真細致”的原則，做好先期的摸底調(diào)研工作，保證測算數(shù)據(jù)的準確性，為縣政府的決策提供有力的依據(jù)。3、加緊對前期拆遷項目遺留問題的處理和收尾工作。包括中心小學南側(cè)地段，文化街南側(cè)地段，春光路地段，濱河西路h、i區(qū)地段以及高官鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)建設(shè)項目等，督促其開發(fā)拆遷單位按照相關(guān)法律、法規(guī)及政策進行拆遷工作，保障被拆遷百姓利益，及時完成拆遷、回遷工作。
4、認真完成上級交辦的其他各項工作，積極配合其他部門的工作。
三、工作保障措施。
1、堅持依法行政，加強房屋征收拆遷的管理，規(guī)范征收拆遷行為，全面提高征收拆遷工作質(zhì)量。一是保證所有的征收拆遷工作都要嚴格按照法律程序進行，對于征收拆遷工作人員，除對其進行征收拆遷法律法規(guī)宣傳教育外，在日常管理中督促其嚴格履行征收補償安置協(xié)議，在規(guī)定期限內(nèi)支付安置補償金，完成產(chǎn)權(quán)調(diào)換的各項手續(xù)。二是對于房地產(chǎn)評估機構(gòu)，嚴格按照國家規(guī)定選取，每份評估報告都要求照《房地產(chǎn)評估規(guī)范》的標準撰寫，并至少有一名房地產(chǎn)估價師簽章。三是對于拆遷實施單位及拆遷人員，要求他們持證上崗，經(jīng)常對其進行安全施工教育。四是對于補償資金的監(jiān)管，所有征收拆遷項目的補償資金全部納入我們與銀行共同監(jiān)管的范圍，并實行?？顚Ｓ?。
2、做好我辦征收拆遷人員的培訓計劃，適時組織征收拆遷人員對《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律、法規(guī)、政策進行學習、教育和培訓，提高依法行政、依法管理的水平和業(yè)務(wù)能力。從思想、組織、作風、制度、業(yè)務(wù)上加強征收拆遷隊伍的攻堅能力建設(shè)。
4、加大政策宣傳力度，增強征收工作透明度。多渠道、多形式、全方位地開展征收政策宣傳，營造良好的征收政策輿論環(huán)境，通過新聞煤體做好政策宣傳解釋，及時公布、通報征收及補償信息，引導并逐漸形成全社會關(guān)心、支持、監(jiān)督城市建設(shè)的良好氛圍。5、重視群眾訴求，切實做好信訪工作。關(guān)心房屋征收中的弱勢群體，努力幫助解決征收中遇到的困難和問題。對群眾上訪做到熱心、誠心、耐心、細心，搞好接待，做到有信必復、有話必回、有問必答，不推諉扯皮，不敷衍塞責。積極做好信訪案件的調(diào)查處理工作，努力把信訪苗頭控制在萌芽之中，切實維護好社會穩(wěn)定。
二0一一年十一月十八日4。
房屋征收工作總結(jié)篇二
下面是小編為大家整理的,供大家參考。
2021年來，我區(qū)以******新時代中國特色社會主義思想為指導，以保開工、保供地、保商業(yè)為目標，抓征地、抓供地、抓招商、抓項目策劃包裝、抓爭取上級資金、抓服務(wù)項目，凝心聚力、改革奮進、創(chuàng)新突破、砥礪前行，全力推進土地房屋征收工作。
一、完成情況。
（一）整體工作完成情況。2021年推進重點及統(tǒng)籌項目170個，土地征收目標任務(wù)6000畝，房屋征收目標任務(wù)20萬平方米，截至10月18日，累計完成征地畝，完成房屋征收萬平方米。一是2021年市下達我區(qū)土地房屋征收項目52個，土地征收任務(wù)畝、房屋征收任務(wù)平方米，累計完成征地畝，完成房屋征收平方米。二是xx區(qū)2021年統(tǒng)籌推進項目共118個，土地待征收畝、房屋待征收萬平方米，累計完成征地畝、房屋征收萬平方米。
（二）工作亮點。
強化組織領(lǐng)導，多方合力組架構(gòu)。由區(qū)委、區(qū)政府主要領(lǐng)導任組長的xx區(qū)土地房屋。
當前隱藏內(nèi)容免費查看征收工作領(lǐng)導小組，由貴城、港城、城區(qū)外圍三大片區(qū)指揮部組織開展全區(qū)土地房屋征收工作，每個片區(qū)指揮長均由處級領(lǐng)導擔任，并通過抽調(diào)市直單位34人，選派區(qū)直單位、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）約220人，形成覆蓋市、區(qū)、鄉(xiāng)、村四級征收網(wǎng)絡(luò)，統(tǒng)籌高效推進土地房屋征收工作。
加強作風建設(shè)，從嚴管理人員隊伍。一是不放松對隊伍的管理，嚴明組織紀律，嚴格執(zhí)行請銷假制度，嚴格遵守廉潔做事相關(guān)規(guī)定，永葆土地房屋征收隊伍的優(yōu)良作風，做到陽光征收、廉潔征收；二是守規(guī)則、守原則，合理、慎重使用土地房屋征收工作經(jīng)費，工作人員要廉潔自律，錢不能亂花，飯不能亂吃，不借節(jié)假日名目發(fā)錢，嚴格遵守***八項規(guī)定，樹立廉潔奉公的良好形象。
助力加快路網(wǎng)建設(shè)。結(jié)合中心城區(qū)路網(wǎng)建設(shè)實際，建立健全工作機制，抽調(diào)一批能打硬仗的干部，全面推進城北片區(qū)重大交通設(shè)施項目和斷頭路土地房屋征收工作，促成一批城市道路工程項目順利施工、實現(xiàn)通車，有效地緩解城區(qū)交通壓力，對便民利民、提升城市品位有著重要作用。其中xx大道東段至北環(huán)路與xx高速公路連接線路口路段于2021年1月30日正式全線貫通，xx大道（xx路－xx路）項目于2021年1月31日實行半幅通車，xx大道東段高架橋主干道和高鐵站高架環(huán)路于2021年2月1日實現(xiàn)通車，xx路東段（xx路－xx路）于2021年9月3日順利通車，xx大道（xx路至xx路段）工程項目于2021年9月30日實現(xiàn)通車。
嚴整治，多措并舉打“雙違”。一是對于不穩(wěn)定、有上訪苗頭的被征收戶，要入戶調(diào)查，做好穩(wěn)控工作；二是設(shè)貴城片區(qū)、港城片區(qū)、城外片區(qū)打擊“雙違”工作組分別負責所轄區(qū)域“雙違”巡查管控工作，加強協(xié)調(diào)市住建委、區(qū)“雙違”整治辦等部門，圍繞重大項目加強巡查力度，不斷形成高壓態(tài)勢，堅決打擊“雙違”確保重點項目土地房屋征收工作有序推進。
二、存在問題。
（一）征拆資金到位不及時，嚴重影響土地房屋征收工作的整體推進。今年以來，征拆資金一直不足、到位也不及時，項目工作經(jīng)費、過渡安置費拖欠時間長，嚴重損害政府的公信力，給全區(qū)土地房屋征收工作帶來了負面影響。截至10月18日，已簽協(xié)議待付款缺口資金106344萬元。
（二）部分項目涉及公建單位的征收問題，相關(guān)單位配合征收積極性不高，具體征收和安置問題需要反復溝通協(xié)調(diào)，手續(xù)繁瑣、耗時長，往往成為完成項目土地房屋征收工作“最后一公里”的問題。如富源商住小區(qū)項目、中港華府（三）a區(qū)項目、中港華府（三）a－2區(qū)項目和仙衣路（建設(shè)路—西環(huán)路）改造工程因分別余畝、21畝、12畝、8畝涉及市農(nóng)投集團（原市西郊苗圃），因企業(yè)改制方案未明確而未完成任務(wù)；貴港市港區(qū)大道（金港大道－城東大道）項目涉及軍事管轄范圍（第41集團軍123師訓練場、軍屬宿舍樓28畝和貴港軍分區(qū)大院內(nèi)外花圃帶土地5畝），需市政府協(xié)調(diào)軍事用地征收問題。
（三）涉及“雙高”糖料蔗基地項目征收問題，調(diào)整置換地難度大、耗時長。目前涉及“雙高”糖料蔗基地項目共15個約畝。
（四）安置房未交付、安置未落實問題。一是在建項目建設(shè)進展緩慢，大多超過3年以上未能交付，安置交付工作滯后，如藍田安置區(qū)、文華雅苑、堤路園（二）a安置區(qū)、白凹窩安置區(qū)、三合安置區(qū)等棚戶區(qū)未能按照交房時限交房，影響回遷安置工作的推進，進而增加支付過渡安置費的壓力；二是即將交付的安置區(qū)出現(xiàn)不能按協(xié)議約定給予交房安置問題，涉及交房項目出現(xiàn)收尾、信訪、訴訟問題較多。
（五）民生問題得不到及時解決。一是基本耕作設(shè)施被破壞。如因富安居（現(xiàn)為碧桂園城市之光、盛邦等項目）、龔州路、美家居等3個項目開工之后，破壞了原有的灌溉設(shè)施，造成碧桂園城市之光西北面100多畝土地去年開始無法耕種，損失嚴重，群眾意見很大，要求補償和修復灌溉設(shè)施；二是部分生產(chǎn)生活安置留用地未能及時落實。如粵桂產(chǎn)業(yè)園區(qū)未落實留用地約畝；港城棚戶第一安置區(qū)和三合棚戶區(qū)兩個棚戶區(qū)原稱解放路安置區(qū)，2012年至今未落實留用地共約畝，以致群眾對周邊項目征地工作積極性不高；三是失地農(nóng)民最低生活保障落實難問題。按貴港市的文件規(guī)定，只有獲得自治區(qū)批復的項目用地才能辦理失地農(nóng)民養(yǎng)老保險，且實施被征地農(nóng)民養(yǎng)老補貼限高托低政策，xx區(qū)托低人數(shù)情況復雜，難于確定，市人力資源社會保障局一直沒能答復如何處理，現(xiàn)還在研究討論中。
三、2022年工作思路及措施。
2022年，圍繞***、自治區(qū)和貴港市的決策部署，踐行以人民為中心的發(fā)展思想和“擔當為要、實干為本、發(fā)展為重、奮斗為榮”理念，重點解決一批自治區(qū)、市本級計劃土地供應出讓項目、民生項目及儲備項目的土地房屋征收問題，助力推進“四大振興”項目土地房屋征收工作，為加快建成珠江－西江經(jīng)濟帶核心港口城市和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)城提供用地保障。
（一）加強對接溝通，明確2022年目標任務(wù)。加強與市自然資源局、市園區(qū)辦對接，盡快明確并下達2022年度市本級征地拆遷任務(wù)和市計劃購買增減掛鉤指標項目征收任務(wù)，加快預征地項目抓緊報批，促使協(xié)議征收和司法征收同步進行，高效推進我區(qū)土地房屋征收工作，同時配合完成市自然資源局下達我區(qū)土地供應任務(wù)，確保土地供應工作有序推進。
（二）推動高效便捷交通大突破，實現(xiàn)“交通振興”。進一步樹立“經(jīng)濟要發(fā)展，交通要先行”的交通項目建設(shè)工作理念，重點推進貓兒山至武樂公路176畝、g358貴港至貴隆高速公路慶豐出口一級公路（貴港城區(qū)段改造工程）畝、g358覃塘至黎塘界一級公路（覃塘、根竹段改造）50畝、旺華郁江大橋及東二環(huán)工程（未出征地紅線圖）等4個“九路兩橋”項目土地房屋征收工作，強化清單管理，明確推進落實的時間表和路線圖；強化工作調(diào)度，原則上實行“一月一調(diào)度”，通報工作情況，協(xié)調(diào)解決土地房屋征收過程中遇到的各類問題，形成強大合力。
（三）推進老街片區(qū)和郁江兩岸征收工作，實現(xiàn)“文旅振興”。老舊小區(qū)騎樓街區(qū)綜合改造項目和郁江兩岸綜合治理工程是我市重大民生項目、文旅項目，騎樓街區(qū)綜合改造項目占地約畝，涉及房屋征收約521棟萬平方米；郁江兩岸綜合治理工程項目全長公里，項目占地約畝。結(jié)合騎樓街區(qū)的歷史與地方特色，把郁江兩岸環(huán)境綜合整治、歷史文化街區(qū)及古郡遺址按古郡印象、責港記憶兩大主題分片區(qū)規(guī)劃設(shè)計，通過堅持保護優(yōu)先、開發(fā)并重原則，堅持整體規(guī)劃、頂層設(shè)計，突出主題、凸顯特色，征租并舉等措施，營造一個可旅游、可賞景、可購物、可休閑、可懷古的立體商業(yè)天堂，切實提升人民群眾幸福感、獲得感和歸屬感。
（四）推動園區(qū)項目征收工作大突破，實現(xiàn)“工業(yè)振興”。我區(qū)園區(qū)項目主要分布在西江產(chǎn)業(yè)園區(qū)、西江教育園區(qū)、粵桂產(chǎn)業(yè)園區(qū)和富硒產(chǎn)業(yè)園區(qū)，2022年重點完成粵桂園園區(qū)路網(wǎng)港區(qū)大道（粵桂三路至華電路）項目、粵港二路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目土地征收及落實生產(chǎn)生活留用地，突破西江產(chǎn)業(yè)園區(qū)、西江教育園區(qū)、富硒產(chǎn)業(yè)園區(qū)涉及“雙高”糖料蔗基地項目征收瓶頸，協(xié)調(diào)西江產(chǎn)業(yè)園區(qū)征收補償資金到位及調(diào)解西江農(nóng)場和根竹鎮(zhèn)的爭議地，以促進產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共配套設(shè)施完善，為更多投資項目落地開放平臺。
（五）加強與市直相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，及時主動向市委市政府匯報土地房屋征收情況。一是爭取獲得上級領(lǐng)導及市直單位的支持，積極與項目業(yè)主、部隊、西江農(nóng)場協(xié)調(diào)溝通，盡快破解征用部隊土地、涉及“雙高”糖料蔗基地等歷史遺留問題；二是加大協(xié)調(diào)力度，多與市相關(guān)部門溝通對接，想方設(shè)法拓寬資金來源渠道，多途徑，高效率，充實重大項目補償資金，爭取項目資金及時撥付到位。
（六）加快安置區(qū)建設(shè)，優(yōu)化安置房選房辦法。一是督促建設(shè)單位盡快完成交房，加快推進xx區(qū)棚戶區(qū)選房安置工作；二是市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局與區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局共同創(chuàng)新選房安置辦法，建議在安置房辦證前由區(qū)選房安置中心統(tǒng)一處理辦法，為被征收人解決實際困難；三是向市有關(guān)部門建議非棚戶區(qū)改造范圍的項目被征收戶能夠統(tǒng)籌安排到棚戶區(qū)進行安置，通過戶籍轉(zhuǎn)入，解決群眾關(guān)心的就醫(yī)、就學等利好因素，提高被征收戶配合征收工作的積極性，同時減輕貨幣補償壓力，解決部分安置住房存在的空置閑置問題。
（七）加強聯(lián)動配合，增強工作責任感和使命感，全力為民辦實事。堅持以人民為中心的發(fā)展思想，把人民擁護不擁護、贊成不贊成、高興不高興、答應不答應作為衡量一切工作得失的標準。一是協(xié)調(diào)項目業(yè)主、市自然資源局在指標、規(guī)劃、選址與開發(fā)利用過程中，同時落實生產(chǎn)生活留用地，注重維護被征收群眾利益，切實為被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活提供后續(xù)保障，對于群眾提出的合理要求和因后期建設(shè)而出現(xiàn)的民生問題，妥善予以解決，爭取群眾對xx區(qū)土地房屋征收工作的支持；二是協(xié)調(diào)區(qū)自然資源局、市自然資源局、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局抓緊報批預征地項目，盡快落實項目用地指標；與市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、自然資源局、人力資源社會保障局形成聯(lián)動合力，盡快解決被征地農(nóng)民養(yǎng)老補貼限高托低政策出現(xiàn)的問題，以順利推進xx區(qū)被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險工作。
房屋征收工作總結(jié)篇三
20xx年，在街道辦事處的正確領(lǐng)導下，在各部門單位的支持下，我按照街道辦事處的工作精神和工作部署，以科學發(fā)展觀為指導，刻苦勤奮，認真努力工作，較好地完成了房屋征收工作任務(wù)，取得一定的成績?，F(xiàn)將20xx年個人工作情況具體總結(jié)如下：
20xx年，我認真學習黨的理論，認真學習十八大和十八屆四中、五中、六中全會精神，提高自己的政治思想覺悟，在思想上與街道辦事處保持一致，堅定理想信念，樹立正確的世界觀、人生觀和價值觀，樹立全心全意為群眾服務(wù)的思想，做到勤勉工作。我在工作上除了學習政治理論外，重點是學習街道辦事處的各項制度、工作紀律及業(yè)務(wù)知識，做到學深學透，掌握在腦海里，運用到實際工作中，為自己做好房屋征收工作打下堅實的基礎(chǔ)。
我負責房屋征收工作，深刻知道搞好房屋征收工作，對于加快經(jīng)濟建設(shè)，促進區(qū)域發(fā)展具有極其重要的意義。為此，我牢記自己的工作職責，按照街道辦事處的工作要求，認真、細致做好房屋征收工作，為推動街道整體工作又好又快發(fā)展打下良好基礎(chǔ)。一是堅定信心，努力工作。房屋征收工作難度較大，存在群眾不理解和期望值高的不利因素，我堅定工作信心，不怕困難，不怕麻煩，認真做群眾的思想工作，說明房屋征收工作的必要性，按照上級部門的政策，認真做好房屋征收工作，取得較好成績。二是細致工作，和諧征收。我堅持以人為本的工作原則，進村入戶與群眾用心溝通，做到“陽光透明”，正確把握政策，充分考慮群眾的合理訴求，盡量取得群眾的理解與支持，確保房屋征收工作和諧進行，不發(fā)生矛盾和糾紛。三是關(guān)心群眾，解決問題。在房屋征收工作中，我關(guān)注弱勢群體，關(guān)心存在實際困難的特困戶，把他們的問題及時向上級領(lǐng)導反映，盡可能在政策允許的范圍內(nèi)給予他們最大的關(guān)照，充分體現(xiàn)政府的關(guān)懷。由于自己刻苦勤勉、認真細致工作，較好地完成了房屋征收工作任務(wù)，獲得了上級領(lǐng)導部門的肯定與群眾的基本滿意。
我認真努力工作，取得了較好的工作成績，但還是存在一些不足的地方，主要是工作細節(jié)考慮不夠周密，做群眾工作能力還有待提高，自身執(zhí)行力還需要加強。這些在工作中存在的不足問題，都需要在今后的工作中，切實加以提高和改進。
20xx年過去了，展望新的20xx年，我要繼續(xù)加強學習，深化管理，掌握房屋征收工作必備的知識與技能，在街道辦事處的正確領(lǐng)導下，求真務(wù)實，奮發(fā)努力，攻堅破難，把房屋征收工作提高到一個新的水平，為促進街道各項工作持續(xù)快速發(fā)展做出應有的努力與貢獻。
房屋征收工作總結(jié)篇四
2011年05月16日08:47我來說兩句(0)。
xxx要求堅決查處強征強拆行為。
就近期一些地方因征地拆遷引發(fā)惡性事件，xxx日前下發(fā)緊急通知，要求各地嚴格規(guī)范征地拆遷管理，堅決防范查處強征強拆行為，切實維護群眾合法權(quán)益。
xxx要求，各級xxx門貫徹落實中央規(guī)定，一把手親自抓，配合政府和有關(guān)部門完善征地拆遷補償安置政策措施。要督促市、縣政府對征地拆遷管理工作負總責，加強征地拆遷工作指導監(jiān)督。要嚴格征地拆遷管理，維護被征地農(nóng)民利益。實施征地拆遷必須在政府統(tǒng)一組織領(lǐng)導下依法規(guī)范進行。征地中拆遷農(nóng)民房屋要給予合理補償，并采取多種安置方式，妥善解決好農(nóng)戶生產(chǎn)生活用房問題。要嚴格履行規(guī)定程序，征地前及時就征地補償安置標準和政策征求群眾意見；不得強行實施征地拆遷；對于群眾提出的合理要求，必須妥善予以解決，同時確保征地補償費用及時足額支付到位。
xxx強調(diào)，各級xxx門要建立應急預案，對征地拆遷中發(fā)生的突發(fā)事件，及時分析原因，采取措施妥善解決，防止簡單粗暴壓制群眾，引發(fā)惡性和群體性事件發(fā)生。要積極探索創(chuàng)新土地征收拆遷中化解不同意見的途徑，改進工作。與此同時，省級國土資源主管部門要迅速組織，對正在實施的征地拆遷開展全面自查自糾，重點檢查征地拆遷程序是否嚴格規(guī)范、補償標準是否符合規(guī)定要求、安置是否落實，是否存在違法違規(guī)強制征地拆遷行為等。對發(fā)現(xiàn)存在程序不合法、補償不到位、被拆遷人居住條件未得到保障或違法違規(guī)強制征地拆遷等行為的，立即予以制止，進行整改。對違法違規(guī)征地拆遷行為，依法依規(guī)嚴肅查處。
征收房屋補償禁低于市價。
取消行政強拆。
多數(shù)人不同意拆遷要組織聽證。
據(jù)xxx電昨日，xxx總理xxx主持召開xxx常務(wù)會議，會議審議并原則通過了《國有土地上房屋征收與補償條例（草案）》（下稱“新拆遷條例”）。新拆遷條例規(guī)定，征收補償方案要征求公眾意見，多數(shù)被征收人不同意補償方案的，要組織聽證會并修改方案。
視頻：新拆遷條例已通過取消行政強制拆遷。
2010年，條例草案先后兩次向社會公開征求意見，分別收到意見和建議65601條和37898條；起草單位召開45次各類座談會、論證會，廣泛聽取中央各部門、地方政府、被征收人以及相關(guān)專家的意見；選取40多個有代表性的城市進行專項調(diào)查研究；組織力量對社會高度關(guān)注的重點難點問題逐一研究論證，力求從制度上加以解決。
該條例草案經(jīng)進一步修改后，由xxx公布施行。關(guān)于社會關(guān)注的集體土地征收問題，會議要求xxx有關(guān)部門要抓緊對土地管理法有關(guān)集體土地征收和補償?shù)囊?guī)定作出修改，由xxx盡早向xxx常委會提出議案。
xxx要求地方政府作出房屋征收決定前，應當進行社會穩(wěn)定風險評估。
新拆遷條例五方面內(nèi)容。
除了補償還給獎勵。
對被征收人的補償包括被征收房屋價值的補償、搬遷與臨時安置補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償和補助、獎勵。對被征收房屋價值的補償不得低于類似房地產(chǎn)的市場價格。對符合住房保障條件的被征收人除給予補償外，政府還要優(yōu)先給予住房保障。
安居工程納入計劃。
征收程序。擴大公眾參與程度，征收補償方案要征求公眾意見，因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，還要組織聽證會并修改方案。政府作出房屋征收決定前，應當進行社會穩(wěn)定風險評估。
建設(shè)單位禁止參與搬遷。
政府是房屋征收與補償?shù)闹黧w。禁止建設(shè)單位參與搬遷，承擔房屋征收與補償具體工作的單位不得以營利為目的。
行政強拆予以取消。
取消行政強制拆遷。被征收人超過規(guī)定期限不搬遷的，由政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。此外，條例草案還對違反本條例的行為設(shè)定了嚴格的法律責任。
拆遷“變法”時間表。
1991年6月xxx發(fā)布《城市房屋拆遷管理條例》，當時城市建設(shè)的主體多是國有單位，以政府為主導的拆遷行為，較少涉及公共利益和非公共利益的區(qū)別。
2001年6月《城市房屋拆遷管理條例》修改，修改后的《拆遷條例》頒布并沿用至今，其運作模式依然沿襲了建設(shè)單位向政府申請拆遷許可、獲批后實施拆遷、發(fā)生糾紛由政府裁決、被拆遷人拒絕拆遷的實行強制拆遷等做法。
2004年3月《憲法》第四次修正案增加了“公民的合法私有財產(chǎn)不受侵犯”、“國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對公民的私有財產(chǎn)實行征收或者征用并給予補償”等內(nèi)容。
2007年3月《物權(quán)法》規(guī)定了“拆遷補償”：為了公共利益的需要，依法可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)，應給予拆遷補償、維護被征收人的合法權(quán)益，征收個人住宅的還應當保障被征收人的居住條件。
2009年12月7日北大五名法學學者沈巋、王錫鋅、姜明安、錢明星和陳端洪向xxx常委會建言，認為《拆遷條例》與《憲法》、《物權(quán)法》等抵觸或沖突，建議對《條例》進行審查。
2009年12月16日xxxxxx組織座談會，邀請了包括北大的這五名學者（其中陳端洪因事先安排有事而未出席）在內(nèi)的專家研討《國有土地上房屋征收與拆遷補償條例（草案）》。
2009年12月29日xxx法工委邀請這五名學者就修改拆遷條例進行座談，直言最近有些地方突擊拆遷現(xiàn)象嚴重，建議xxx法工委和xxx關(guān)注，由xxx出臺通知，要求各地在元旦、春節(jié)期間遏制突擊拆遷的發(fā)生。
2010年1月29日xxxxxx公布《國有土地上房屋征收與補償條例(草案)》，向社會公開征求意見。
2010年12月15日xxxxxx公布《國有土地上房屋征收與補償條例（第二次公開征求意見稿）》，再度就“新拆遷條例”立法征求公眾意見。
2011年1月19日xxx常務(wù)會議審議并原則通過《國有土地上房屋征收與補償條例（草案）》。
文/據(jù)xxx。
房屋征收工作總結(jié)篇五
（1）根據(jù)管委會“三定方案”，我辦在組織人事部門與市編辦多次協(xié)調(diào)下，成功變更了事業(yè)單位法人證書及組織機構(gòu)代碼證，對單位名稱、業(yè)務(wù)范圍及開辦資金等作了變更登記，既貫徹了我區(qū)機構(gòu)調(diào)整的總體意圖，又符合我區(qū)現(xiàn)行拆遷政策中有關(guān)對拆遷人的具體工作要求。
（2）在開辦初期積極與上級業(yè)務(wù)主管部門匯報溝通，得到了市房屋征收管理辦公室大力支持，市征管辦領(lǐng)導班子帶領(lǐng)有關(guān)業(yè)務(wù)科室親自來大榭指導工作，為我辦順利開展工作奠定了良好的基礎(chǔ)，同時到周邊兄弟單位主動上門取經(jīng)學習房屋征收管理工作的經(jīng)驗。辦內(nèi)人員雖少，但分工明確，工作配合協(xié)調(diào)有序。
（二）服務(wù)拆遷，練好內(nèi)功。
（1）為貫徹落實管委會“三年攻堅，五年倍增”計劃，完成對全島未拆遷戶的排摸，按照“重大項目優(yōu)先、地塊交付為重、分步有序推進”的原則，制訂20_－20_年征遷工作計劃草案，為管委會決策提供參考。
（2）結(jié)合管委會給我辦下達的主要職責及今年職能目標考核要求，與街道一起編制了我區(qū)20__年征遷工作計劃，并報請管委會同意后執(zhí)行。配合有關(guān)單位做好管委會征遷工作動員大會，全面啟動了我區(qū)今年拆遷工作，在此基礎(chǔ)上積極配合街道全面開展了對龍山、太平、長塘、下廠地塊的住宅和非住宅拆遷工作。后因管委會拆遷計劃的調(diào)整，也在大力協(xié)助街道做好工作。為更好地推進拆遷,下半年又組織召開了榭北榭南村干部、未拆遷戶座談會和企業(yè)座談會，聽取他們對如何推進拆遷工作的建議和意見。
（3）為有效推進拆遷工作，與街道一起在進行廣泛調(diào)研的基礎(chǔ)上，完善了部分拆遷政策。出臺了榭北重點地塊住宅拆遷獎勵辦法，重新公布了我區(qū)“征收集體所有土地房屋拆遷有關(guān)價格和費用的通知”。為利于祖堂拆遷，在充分調(diào)研基礎(chǔ)上報請管委會同意，對祖堂拆遷價格進行了調(diào)整，從而推進了祖堂拆遷工作。根據(jù)省市要求，參考北侖區(qū)有關(guān)政策，結(jié)合我區(qū)實際情況，在廣泛調(diào)研和征求意見基礎(chǔ)上，起草了“國有土地上房屋征收補償實施意見”，已報請管委會研究同意，在向市法制辦備案后實施。
（4）牽頭代擬文件，設(shè)立了我區(qū)征收集體所有土地房屋拆遷補償安置裁決領(lǐng)導小組，成立由管委會分管領(lǐng)導為組長，各相關(guān)部門、單位領(lǐng)導為成員的裁決機構(gòu)，為下步進行依法拆遷、行政裁決、司法強拆提供了組織保障。
（5）為做好司法強制拆遷準備工作，我辦組織相關(guān)人員多次到北侖、鄞州等兄弟單位及法院取經(jīng)學習，進一步熟悉司法程序，并提醒拆遷實施單位要進一步規(guī)范拆遷程序、完善拆遷工作流程。從4月份開始，已著手在準備對中海油二期剩余2戶未拆遷戶（圍墻內(nèi)）的行政裁決的資料準備工作，7月份正式啟動有關(guān)程序，召集行政裁決領(lǐng)導小組辦公室成員會議，商討行政裁決相關(guān)工作，再次會同街道多次上門做該2戶思想工作，說明道理，講明政策，同時做好丈量評估及書面材料上墻公示，準備裁決申請書等相關(guān)資料，11月份管委會受理了房屋拆遷裁決申請，并送達了受理通知書，將按程序在12月份進行裁決。
（6）為確保房屋拆遷順利進行，保護被拆遷人的合法權(quán)益，制定了中海石油寧波大榭石化有限公司連續(xù)重整聯(lián)合裝置項目、東港南路工程項目的集體所有土地房屋拆遷實施方案，準備于近期送國土分局審核后報管委會批準。同時配合國土分局做好選取評估單位、房屋拆遷實施方案聽證公示等工作。
（7）按照今年我辦的培訓、宣傳工作計劃，編制了《征收集體所有土地房屋拆遷管理知識問答》小手冊，精心選取了43個在拆遷工作中比較常見的問題以問答的形式編印，內(nèi)容涵蓋拆遷的基本概念、補償和安置、評估、法律程序等方面，具有較強的可操作性，分發(fā)到拆遷一線工作人員手中。組織街道一線拆遷人員和辦工作人員參加市征管辦、市國土局分別舉辦的陽光征收、陽光拆遷操作指南培訓，提升工作人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)。
（8）根據(jù)管委會要求，積極參與非住宅拆遷工作，新丈量評估３家。
（9）協(xié)助街道做好金色海灣1330套安置房分配工作。
（10）承辦與房屋拆遷相關(guān)的_事件，配合_部門、街道做好有關(guān)_的處理。
（11）共同做好晶達玻璃制造有限公司收購商談工作，共組織商談40余次,最終在今年下半年完成了收購工作。
（三）服從大局，配合中心工作。
根據(jù)管委會統(tǒng)一部署，我辦兩位主任和一位工作人員抽調(diào)參加樟岙、新升經(jīng)濟合作社群眾路線教育活動工作組，積極做好群眾思想工作。在此期間，還配合街道參與拆遷歷史遺留問題解決方案的調(diào)研工作。
（四）健全組織，抓好內(nèi)部管理。
（1）建立了工會、黨支部組織。根據(jù)黨工委統(tǒng)一部署，開展了群眾路線教育實踐活動，與聯(lián)村聯(lián)企單位開展了相關(guān)工作和活動。
（2）建立辦內(nèi)各項規(guī)章制度，以制度來約束單位內(nèi)部的行為。
房屋征收工作總結(jié)篇六
2021年來，我區(qū)以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，以保開工、保供地、保商業(yè)為目標，抓征地、抓供地、抓招商、抓項目策劃包裝、抓爭取上級資金、抓服務(wù)項目，凝心聚力、改革奮進、創(chuàng)新突破、砥礪前行，全力推進土地房屋征收工作。
一、完成情況。
（一）整體工作完成情況。
2021年推進重點及統(tǒng)籌項目x個，土地征收目標任務(wù)x畝，房屋征收目標任務(wù)x萬平方米，截至年末，累計完成征地x畝，完成房屋征收x萬平方米。一是2021年市下達我區(qū)土地房屋征收項目x個，土地征收任務(wù)x畝、房屋征收任務(wù)x平方米，累計完成征地x畝，完成房屋征收x平方米。二是xx區(qū)2021年統(tǒng)籌推進項目共x個，土地待征收x畝、房屋待征收x萬平方米，累計完成征地x畝、房屋征收x萬平方米。
（二）工作亮點。
（街道）約x人，形成覆蓋市、區(qū)、鄉(xiāng)、村四級征收網(wǎng)絡(luò)，統(tǒng)籌高效推進土地房屋征收工作。
二是守規(guī)則、守原則，合理、慎重使用土地房屋征收工作經(jīng)費，工作人員要廉潔自律，錢不能亂花，飯不能亂吃，不借節(jié)假日名目發(fā)錢，嚴格遵守中央八項規(guī)定，樹立廉潔奉公的良好形象。
助力加快路網(wǎng)建設(shè)。結(jié)合中心城區(qū)路網(wǎng)建設(shè)實際，建立健全工作機制，抽調(diào)一批能打硬仗的干部，全面推進城北片區(qū)重大交通設(shè)施項目和斷頭路土地房屋征收工作，促成一批城市道路工程項目順利施工、實現(xiàn)通車，有效地緩解城區(qū)交通壓力，對便民利民、提升城市品位有著重要作用。其中xx大道東段至北環(huán)路與xx高速公路連接線路口路段于2021年1月30日正式全線貫通，xx大道（xx路－xx路）項目于2021年1月31日實行半幅通車，xx大道東段高架橋主干道和高鐵站高架環(huán)路于2021年2月1日實現(xiàn)通車，xx路東段（xx路－xx路）于2021年9月3日順利通車，xx大道（xx路至xx路段）工程項目于2021年9月30日實現(xiàn)通車。
二是設(shè)貴城片區(qū)、港城片區(qū)、城外片區(qū)打擊“雙違”工作組分別負責所轄區(qū)域“雙違”巡查管控工作，加強協(xié)調(diào)市住建委、區(qū)“雙違”整治辦等部門，圍繞重大項目加強巡查力度，不斷形成高壓態(tài)勢，堅決打擊“雙違”確保重點項目土地房屋征收工作有序推進。
二、存在問題。
（一）征拆資金到位不及時，嚴重影響土地房屋征收工作的整體推進。今年以來，征拆資金一直不足、到位也不及時，項目工作經(jīng)費、過渡安置費拖欠時間長，嚴重損害政府的公信力，給全區(qū)土地房屋征收工作帶來了負面影響。截至年末，已簽協(xié)議待付款缺口資金x萬元。
貴港市港區(qū)大道（金港大道－城東大道）項目涉及軍事管轄范圍（第x集團軍x師訓練場、軍屬宿舍樓x畝和貴港軍分區(qū)大院內(nèi)外花圃帶土地x畝），需市政府協(xié)調(diào)軍事用地征收問題。
（三）涉及“雙高”糖料蔗基地項目征收問題，調(diào)整置換地難度大、耗時長。目前涉及“雙高”糖料蔗基地項目共15個約畝。
二是即將交付的安置區(qū)出現(xiàn)不能按協(xié)議約定給予交房安置問題，涉及交房項目出現(xiàn)收尾、信訪、訴訟問題較多。
二是部分生產(chǎn)生活安置留用地未能及時落實。如粵桂產(chǎn)業(yè)園區(qū)未落實留用地約畝；
三是失地農(nóng)民最低生活保障落實難問題。按貴港市的文件規(guī)定，只有獲得自治區(qū)批復的項目用地才能辦理失地農(nóng)民養(yǎng)老保險，且實施被征地農(nóng)民養(yǎng)老補貼限高托低政策，xx區(qū)托低人數(shù)情況復雜，難于確定，市人力資源社會保障局一直沒能答復如何處理，現(xiàn)還在研究討論中。
三、2022年工作思路及措施。
”項目土地房屋征收工作，為加快建成珠江－西江經(jīng)濟帶核心港口城市和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)城提供用地保障。
（一）加強對接溝通，明確2022年目標任務(wù)。加強與市自然資源局、市園區(qū)辦對接，盡快明確并下達2022年度市本級征地拆遷任務(wù)和市計劃購買增減掛鉤指標項目征收任務(wù)，加快預征地項目抓緊報批，促使協(xié)議征收和司法征收同步進行，高效推進我區(qū)土地房屋征收工作，同時配合完成市自然資源局下達我區(qū)土地供應任務(wù)，確保土地供應工作有序推進。
強化工作調(diào)度，原則上實行“一月一調(diào)度”，通報工作情況，協(xié)調(diào)解決土地房屋征收過程中遇到的各類問題，形成強大合力。
郁江兩岸綜合治理工程項目全長x公里，項目占地約x畝。結(jié)合騎樓街區(qū)的歷史與地方特色，把郁江兩岸環(huán)境綜合整治、歷史文化街區(qū)及古郡遺址按古郡印象、責港記憶兩大主題分片區(qū)規(guī)劃設(shè)計，通過堅持保護優(yōu)先、開發(fā)并重原則，堅持整體規(guī)劃、頂層設(shè)計，突出主題、凸顯特色，征租并舉等措施，營造一個可旅游、可賞景、可購物、可休閑、可懷古的立體商業(yè)天堂，切實提升人民群眾幸福感、獲得感和歸屬感。
園區(qū)、粵桂產(chǎn)業(yè)園區(qū)和富硒產(chǎn)業(yè)園區(qū)，2022年重點完成粵桂園園區(qū)路網(wǎng)港區(qū)大道（粵桂三路至華電路）項目、粵港二路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目土地征收及落實生產(chǎn)生活留用地，突破西江產(chǎn)業(yè)園區(qū)、西江教育園區(qū)、富硒產(chǎn)業(yè)園區(qū)涉及“雙高”糖料蔗基地項目征收瓶頸，協(xié)調(diào)西江產(chǎn)業(yè)園區(qū)征收補償資金到位及調(diào)解西江農(nóng)場和根竹鎮(zhèn)的爭議地，以促進產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共配套設(shè)施完善，為更多投資項目落地開放平臺。
（五）加強與市直相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，及時主動向市委市政府。
匯報。
領(lǐng)導。
二是加大協(xié)調(diào)力度，多與市相關(guān)部門溝通對接，想方設(shè)法拓寬資金來源渠道，多途徑，高效率，充實重大項目補償資金，爭取項目資金及時撥付到位。
；
三是向市有關(guān)部門建議非棚戶區(qū)改造范圍的項目被征收戶能夠統(tǒng)籌安排到棚戶區(qū)進行安置，通過戶籍轉(zhuǎn)入，解決群眾關(guān)心的就醫(yī)、就學等利好因素，提高被征收戶配合征收工作的積極性，同時減輕貨幣補償壓力，解決部分安置住房存在的空置閑置問題。
與市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、自然資源局、人力資源社會保障局形成聯(lián)動合力，盡快解決被征地農(nóng)民養(yǎng)老補貼限高托低政策出現(xiàn)的問題，以順利推進xx區(qū)被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險工作。
房屋征收工作總結(jié)篇七
一是彭埠街道七堡社區(qū)項目。項目主體為錢江新城投資集團有限公司。共涉及14個項目區(qū)塊，438戶居戶、22家企業(yè)房屋。今年3月份啟動以來，經(jīng)過入戶調(diào)查、房屋測繪、征收意見收集、未登記建筑認定、發(fā)布征收決定等一系列工作，歷時7個月，于9月底完成434戶征收居民的簽約、騰空，簽騰率達99.1%。同時，對達不成補償協(xié)議的4戶居戶，已啟動補償決定程序。22家企業(yè)目前已有4家簽約，其余企業(yè)房屋已完成第一輪調(diào)查摸底工作及未登記建筑認定的前期準備事宜，將于年前展開多輪談判。
二是九堡街道九塘社區(qū)項目。項目主體為錢塘智慧城。共涉及4個項目區(qū)塊，征收居戶96戶，單位自管房10戶。9月底正式啟動征收工作以來，目前已完成入戶調(diào)查，征收意見收集、《征收補償方案》公示等工作，預計12月下旬發(fā)布征收決定，明年1月底完成簽約、騰空。
三是四季青街道五福社區(qū)項目。項目主體為錢江新城管委會。共涉及1個項目，96戶居戶。征收工作指揮部成立以后，經(jīng)過摸底調(diào)查、征求相關(guān)意見及綜合分析各方因素，考慮到五福社區(qū)歷經(jīng)多次拆遷，社區(qū)居民補償平衡先行處理方案，擬將96戶居民的征收放緩到2020年實施。
房屋征收工作總結(jié)篇八
xxxx年，在街道辦事處的正確領(lǐng)導下，在各部門單位的支持下，我按照街道辦事處的工作精神和工作部署，以科學發(fā)展觀為指導，刻苦勤奮，認真努力工作，較好地完成了房屋征收工作任務(wù)，取得一定的成績?，F(xiàn)將xxxx年個人工作情況具體總結(jié)如下：
在xxxx年，我認真學習黨的理論，認真學習十八大和十八屆四中、五中、六中全會精神，提高自己的政治思想覺悟，在思想上與街道辦事處保持一致，堅定理想信念，樹立正確的世界觀、人生觀和價值觀，樹立全心全意為群眾服務(wù)的思想，做到勤勉工作。我在工作上除了學習政治理論外，重點是學習街道辦事處的各項制度、工作紀律及業(yè)務(wù)知識，做到學深學透，掌握在腦海里，運用到實際工作中，為自己做好房屋征收工作打下堅實的基礎(chǔ)。
我負責房屋征收工作，深刻知道搞好房屋征收工作，對于加快經(jīng)濟建設(shè)，促進區(qū)域發(fā)展具有極其重要的意義。為此，我牢記自己的工作職責，按照街道辦事處的工作要求，認真、細致做好房屋征收工作，為推動街道整體工作又好又快發(fā)展打下良好基礎(chǔ)。
一、是堅定信心，努力工作。房屋征收工作難度較大，存在群眾不理解和期望值高的不利因素，我堅定工作信心，不怕困難，不怕麻煩，認真做群眾的思想工作，說明房屋征收工作的必要性，按照上級部門的政策，認真做好房屋征收工作，取得較好成績。
二、是細致工作，和諧征收。我堅持以人為本的工作原則，進村入戶與群眾用心溝通，做到“陽光透明”，正確把握政策，充分考慮群眾的合理訴求，盡量取得群眾的理解與支持，確保房屋征收工作和諧進行，不發(fā)生矛盾和糾紛。
三、是關(guān)心群眾，解決問題。在房屋征收工作中，我關(guān)注弱勢群體，關(guān)心存在實際困難的特困戶，把他們的問題及時向上級領(lǐng)導反映，盡可能在政策允許的范圍內(nèi)給予他們的關(guān)照，充分體現(xiàn)政府的關(guān)懷。由于自己刻苦勤勉、認真細致工作，較好地完成了房屋征收工作任務(wù)，獲得了上級領(lǐng)導部門的肯定與群眾的基本滿意。
我認真努力工作，取得了較好的工作成績，但還是存在一些不足的地方，主要是工作細節(jié)考慮不夠周密，做群眾工作能力還有待提高，自身執(zhí)行力還需要加強。這些在工作中存在的不足問題，都需要在今后的工作中，切實加以提高和改進。
xxxx年過去了，展望新的xxxx年，我要繼續(xù)加強學習，深化管理，掌握房屋征收工作必備的知識與技能，在街道辦事處的正確領(lǐng)導下，求真務(wù)實，奮發(fā)努力，攻堅破難，把房屋征收工作提高到一個新的水平，為促進街道各項工作持續(xù)快速發(fā)展做出應有的努力與貢獻。
房屋征收工作總結(jié)篇九
編號：
全日制勞動合同書
甲方（用人單位）
乙方（勞動者）
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等自愿、公平公正、協(xié)商一致、誠實信用的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。
一、勞動合同期限
甲乙雙方約定勞動合同自 年 月 日起至 年 月 日止。并約定試用期自 年 月 日起至 年 月 日止。
二、工作地點
甲乙雙方約定勞動合同履行地為 。 三、工作內(nèi)容
（一）乙方根據(jù)甲方要求，經(jīng)過協(xié)商，從事 工作。甲方根據(jù)工作需要，按照合理誠信原則，可依法變動乙方的工作崗位。
（二）甲方安排乙方所從事的工作內(nèi)容及要求，應當符合國家法律法規(guī)規(guī)定的勞動基準和甲方依法制訂的并已公示的規(guī)章制度。乙方應當按照甲方安排的工作內(nèi)容及要求履行勞動義務(wù)。
（三）
四、工作時間和休息休假
（一）甲乙經(jīng)協(xié)商確認執(zhí)行 條款，平均每周工作不超過四十小時。 甲方實行每天 小時工作制。 具體作息時間，甲方安排如下：
每周周 至周 工作，上午，下午。 每周周 為休息日。
（二）甲方嚴格遵守法定的工作時間，控制加班加點，保證乙方的休息與身心健康，甲方因工作需要必須安排乙方加班加點的，應與工會和乙方協(xié)商同意，依法給予乙方補休或支付加班加點工資。
（一）甲方對可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，應當向乙方履行如實告知的義務(wù)，并對乙方進行勞動安全衛(wèi)生教育，防止勞動過程中的傷亡事故，減少職業(yè)病危害。
（二）甲方必須為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品，安排乙方從事有職業(yè)危害作業(yè)的，應定期為乙方進行健康檢查，并在乙方離職前進行職業(yè)健康檢查。
（三）乙方在勞動過程中必須嚴格遵守安全操作規(guī)程。乙方對甲方管理人員違章指揮、強令冒險作業(yè)，有權(quán)拒絕執(zhí)行。
（四）甲方按照國家關(guān)于女職工、未成年工的特殊保護規(guī)定，對乙方提供保護。
（五）乙方患病或非因工負傷的，甲方按照國家關(guān)于醫(yī)療期的規(guī)定執(zhí)行。 六、勞動報酬
甲方應當每月至少一次以貨幣形式支付乙方工資，不得克扣或者無故拖欠乙方的工資。乙方在法定工作時間或依法簽訂勞動合同約定的工作時間內(nèi)提供了正常勞動，甲方向乙方支付的工資不得低于當?shù)刈畹凸べY標準。
（一）甲方承諾每月日為發(fā)薪日。
（二）乙方在試用期內(nèi)的工資為每月元。
（三）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，對乙方的工資報酬選擇確定 條款： a、 乙方的工資報酬按照甲方依法制定的規(guī)章制度中的內(nèi)部工資分配辦法確定，根據(jù)乙方的工作崗位確定其每月工資為元。
b、 甲方對乙方實行基本工資和績效工資相結(jié)合的內(nèi)部工資分配辦法，乙方的基本工資確定為每月元，以后根據(jù)內(nèi)部工資分配辦法調(diào)整其工資；績效工資根據(jù)乙方的工作業(yè)績、勞動成果和實際貢獻按照內(nèi)部分配辦法考核確定。
七、社會保險
（一）雙方依法參加社會保險，按時繳納各項社會保險費，其中依法應由乙方繳納的部分，由甲方從乙方工資報酬中代扣代繳。
（二）甲方應當依法為乙方繳納各項社會保險費，并每年向職工公布本單位全年社會保險費繳納情況，接受職工監(jiān)督。
（三）如乙方發(fā)生工傷事故，甲方應負責及時救治，或提供可能的幫助，并在規(guī)定時間內(nèi)，向勞動保障行政部門提出工傷認定申請，為乙方依法辦理勞動能力鑒定，并為享受工傷醫(yī)療待遇履行必要的義務(wù)。
八、雙方協(xié)商一致，約定下列條款：
a、乙方工作涉及甲方商業(yè)秘密和與知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)的保密事項的，甲方可以
事前與乙方依法協(xié)商約定保守商業(yè)秘密或競業(yè)限制的事項，并簽訂保守商業(yè)秘密協(xié)議或競業(yè)限制協(xié)議。
b、由甲方出資對乙方進行專業(yè)技術(shù)培訓，并要求乙方履行服務(wù)期的，應當事前征得乙方同意，并簽訂協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。
c、甲方同意為乙方辦理補充養(yǎng)老保險（企業(yè)年金）和補充醫(yī)療保險，具體標準為：
d、甲方依法執(zhí)行國家有關(guān)福利待遇，并同意為乙方提供如下福利待遇：
e、甲乙雙方需要約定的其它事項：
九、勞動爭議處理
（一）勞動合同依法訂立，即具有法律約束力，雙方應當全面履行，并嚴格執(zhí)行依法執(zhí)行勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂和給付經(jīng)濟補償?shù)囊?guī)定。
（二）甲乙雙方因履行本合同發(fā)生勞動爭議，可以協(xié)商解決。不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。甲乙雙方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。提出仲裁要求的一方應當自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會提出書面申請。對仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。
（三）甲方違反勞動法律、法規(guī)和規(guī)章，損害乙方合法權(quán)益的，乙方有權(quán)向勞動保障行政部門和有關(guān)部門投訴。
十、其他事項
（一）勞動合同期內(nèi)，乙方戶籍所在地址、現(xiàn)居住地址、聯(lián)系方式等發(fā)生變化，應當及時告知甲方，以便于聯(lián)系。
房屋征收工作總結(jié)篇十
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務(wù)院第590號令)等有關(guān)規(guī)定，市政府依法作出《關(guān)于漢城河綜合整治工程房屋征收決定》(宛政〔20xx〕31號)，現(xiàn)就有關(guān)事項通告如下：
一、房屋征收實施范圍：漢城河(杜詩路至入溫涼河口)城區(qū)段沿岸區(qū)域，以市規(guī)劃部門確定的房屋征收范圍為準。
二、房屋征收實施：宛城區(qū)人民政府、高新區(qū)管委會負責組織實施該區(qū)域各自轄區(qū)內(nèi)的房屋征收和補償工作。
三、國有土地收回：房屋征收范圍內(nèi)房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時收回。
四、房屋征收期限：本項目征收搬遷期限為60天，自20xx年6月24日至20xx年8月22日。
五、房屋征收補償：按照《xx市中心城區(qū)漢城河綜合整治工程房屋征收補償方案》(見附件)的有關(guān)規(guī)定，對被征收人進行補償安置。
六、行政復議及訴訟：被征收人若對《xx市人民政府關(guān)于市中心城區(qū)漢城河綜合整治工程房屋征收決定》(宛政〔20xx〕31號)有異議，可在本《通告》發(fā)布之日起60日內(nèi)申請行政復議或3個月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。
特此通告。
附件：《南陽市中心城區(qū)漢城河綜合整治工程房屋征收補償方案》。
市人民政府。
房屋征收工作總結(jié)篇十一
甲方：__________（以下簡稱甲方）
乙方：__________（以下簡稱乙方）
根據(jù)《合同法》、《建筑法》、《安全生產(chǎn)法》和《拆遷管理條例》，為明確雙方責任，確保拆遷安全和進度，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致達成以下條款，雙方共同遵守。
____________拆除工程；
__________________；
約343平方米；
二層平臺及耳房、門洞、舞臺（一米二范圍內(nèi)）拆除；
____年____月____日~____年____月____日；
____________元（____________元）；
乙方負責凈甲方要求拆除指定建筑物、附著物，并將拆除的建筑垃圾及時清理干凈，嚴禁隨意拋灑，傾倒垃圾。
1、甲方的責任與義務(wù)：
1）甲方負責將拆除范圍內(nèi)的物品騰空，使之具備可拆除條件。
2）甲方負責協(xié)調(diào)被拆除戶以及與拆除有關(guān)的周邊關(guān)系，以保證乙方安全順利的施工。
3）甲方負責提供拆除范圍內(nèi)準確的地下管線資料。
4）由甲方原因或不可抗力造成的工期延誤，工期可相應順延。
1）乙方施工前將安全保證金（______元）交納到甲方指定的帳戶，完工驗收合格后甲方如數(shù)退還。
2）按照甲方批準的施工方案安全有序的進行拆除。
3）在施工中要懸掛警示標語并采取安全防護措施，設(shè)置安全隔離帶并有專人進行巡察以確保施工人員、行人和施工設(shè)備的安全，因乙方責任引起的一切安全事故由乙方承擔全部責任。
4）按照國家相關(guān)規(guī)定及技術(shù)標準，采取切實可行的措施進行安全文明施工，保證施工進度。
5）拆除現(xiàn)場材料堆放整齊有序，保證拆除現(xiàn)場人走場清。
工程完工經(jīng)甲方驗收合格，半年之內(nèi)付清全部工程款。
1、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字生效。工程完工，合同內(nèi)容執(zhí)行完畢，工程價款及各種費用結(jié)清后合同自行失效。
3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份自雙方簽字蓋章之日生效。
甲方：__________（蓋章）
乙方：__________（簽字）
____年____月____日
房屋征收工作總結(jié)篇十二
甲方（委托人）：
乙方（動遷機構(gòu)）：
甲方經(jīng)區(qū)計經(jīng)綜（20xx）63、64、65、66，67號及批準征地通知（20xx）1、2、3、4、5號批準，在村一帶進行征地拆遷，建設(shè)現(xiàn)代通信工業(yè)園14―18號地塊前期開發(fā)建設(shè)項目。根據(jù)《市征用集體所有土地房屋拆遷管理條件》、《xx市區(qū)征用集體所有土地房屋拆遷工作管理暫行辦法的通知》有關(guān)規(guī)定，甲方將房屋拆遷補償安置事宜委托給乙方辦理。經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂xx如下：
一、拆遷范圍：
乙方負責實施甲方現(xiàn)代通信工業(yè)14―18號地塊前期開發(fā)建設(shè)項目范圍內(nèi)107戶農(nóng)居建房審批面積合計約26811平方米房屋的拆遷評估補償工作，并拆除舊房將場地交付給甲方施工。
二、補償原則：
拆遷房屋和地上附屬物《市房屋重置價格》、《市市區(qū)征地綜合補償標準》、《市征用集體所有土地房屋拆遷管理條件》等有關(guān)規(guī)定的標準進行補償。
三、拆遷期限：
暫定在甲方領(lǐng)取拆遷許可證后2個月內(nèi)完成搬遷工作，乙方協(xié)助甲方辦理申領(lǐng)拆遷許可證手續(xù)，具體拆遷實施時間雙方根據(jù)實際情況另行商定。
四、拆遷補償安置費用：
暫按每戶萬估算，總費用為萬元人民幣，最終根據(jù)規(guī)定按實結(jié)算。
五、其他費用：
1、獎勵費：被拆遷人在乙方評估后當時簽訂xx的，按被拆遷人常住人口一次性人均獎勵1500元，規(guī)定時間前簽約的，甲方按常住人口人均獎勵1000元，超規(guī)定時間不再獎勵；被拆遷戶按時搬遷完畢交房，并經(jīng)驗收合格的，按常住人口每人獎勵1000元，規(guī)定時間前完成搬遷交房的，經(jīng)驗收合格按常住人口每人獎勵500元，超規(guī)定時間不再發(fā)放獎勵費。
2、被拆遷人搬家補貼費：每戶700元/次，每一次由乙方負責支付，第二次根據(jù)乙方提供的清單在安置時予以支付。
六、安置方式：
拆遷農(nóng)戶在予以安置，安置政策根據(jù)安置政策處理。
七、乙方與被拆遷人簽訂《征用集體所有土地房屋拆遷xx》后，根據(jù)區(qū)紀要[20xx]25號文件，甲方先向乙方支付拆遷補償安置款的20%，計人民幣壹仟壹佰柒拾柒萬元整，簽約時支付總額的30%，余款在騰房屋后結(jié)算，多還少補。
八、乙方的拆遷服務(wù)費按每平方米房屋拆遷建筑面積25元計算（包含丈量、評估費、包含支付給國土局的管理費），在雙方簽訂本xx后，甲方先向乙方支付5萬無，其余部分在乙方完成拆遷工作后七日內(nèi)支付給乙方。拆遷評估由雙方共同委托有資質(zhì)的評估公司。
九、舊房拆除（含建筑垃圾清運）由乙方負責，舊房殘值歸乙方所有。
十、動遷成果：
動遷結(jié)束后，乙方應提供給甲方補償安置匯總資料及明細表。
十一、違給責任：
1、因甲方原因未按約定期限領(lǐng)取《房屋拆遷許可證》或者不按xx約定支付拆遷補償相關(guān)費用，乙方可適當順延拆遷時間。
2、因乙方原因延誤拆遷工作的，甲方可拒付拆遷服務(wù)費，并要求乙方經(jīng)濟賠償。
3、因不可抗拒原因延誤拆遷工作的，雙方協(xié)商解決。
十二、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
本xx一式五份，甲乙雙方各執(zhí)二份，區(qū)國土分局一份。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
房屋征收工作總結(jié)篇十三
發(fā)包方：__________________(以下簡稱甲方)
承包方：__________________(以下簡稱乙方)
甲方將__________________拆遷項目中所涉及的部分建筑物委托乙方進行拆除施工和渣土清運。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)共同協(xié)商，一致同意簽訂本協(xié)議。
1.工程地址：__________________________________________。
2.施工內(nèi)容：建筑物拆除，渣土清運。
3.工程數(shù)量___列___層，共____平方米
4.拆除標準：拆除范圍內(nèi)建筑物房屋拆除、渣土清運至室內(nèi)地平。
5.注意：施工中拆下的各類廢舊材料歸___方所有，均由___方自行處理。
1.工程價款：
(1)雙方商定：本工程單價為____/平方米。
(2)項目總金額：________元
2.結(jié)算方式：
(1)自簽訂合同開工日，甲方先付工程款的30%
(2)乙方完成全部拆除清運工作后甲方一次性支付工程款。
1.本合同工程定于_____年____月____日開工，于_____年____月____日竣工。
2.因不可抗力或天氣影響等因素不能按時開工或竣工時，甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。
甲方：
1.乙方進場后，甲方向乙方進行施工交底，交待清楚施工現(xiàn)場周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項并提供有關(guān)技術(shù)資料。
2.負責協(xié)調(diào)切斷通往被拆除區(qū)域內(nèi)的水源、電源、熱源、燃氣、通信等線路。
3.負責處理周邊關(guān)系及其它管理部門。
4.盡量保證向乙方所交房屋的完整性，維護乙方的合法利益。配合乙方對施工人員進行安全教育。
5.甲方指定________為工程項目負責人，負責協(xié)調(diào)施工中有關(guān)事宜并監(jiān)督乙方的施工全過程。
乙方：
1.負責編制施工方案，制定安全、環(huán)保措施。
2.積極配合甲方的工作。
3.做到那文明施工、安全、按期完成施工任務(wù)。
4.負責機械及人員的安全，加強對施工人員的安全教育及防范措施，確保施工中萬無一失;對因管理不善所發(fā)生的任何安全責任事故，責任由乙方承擔。
5.服從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮，尊重甲方的管理制度。
7.乙方指定________為工程項目負責人，全權(quán)負責工程拆除事宜并及時向甲方通報工程拆除有關(guān)情況。
1.違反本合同規(guī)定，甲、乙雙方各自承擔其責任。造成的損失由責任方全部承擔。
2.合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應做好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的可向蘄春縣人民法院起訴。
1.本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或?qū)贤瑮l款修改，需經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽訂補充協(xié)議。
2.補充協(xié)議及附件與本合同正文有同等法律效力，雙方須共同遵守。
3.本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋各自公章之日生效。
4.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________；乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________；法定代表人(簽字)：_________
_____年____月____日；_____年____月____日
房屋征收工作總結(jié)篇十四
根據(jù)_________建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關(guān)批準，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。
1、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。
2、乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應安置人口_________人，分別是_________。
3、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________。
1、甲方負責于_________年_________月_________日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內(nèi)進行遷建）_________平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償；乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧）。
2、甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設(shè)備。
乙方應于_________年_________月_________日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房（或乙方自找的周轉(zhuǎn)房），甲方于乙方搬遷_________日內(nèi)一次付給乙方搬遷費_________。
1、乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補助_________元；
3、乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助_________元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。
1、房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整；
2、附屬物補償金額為人民幣_________整；
3、搬遷補助費為人民幣_________元整；
4、設(shè)施設(shè)備遷移費為人民幣_________元整；
5、其他費用為人民幣_________元整。
1、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的_________%向乙方償付違約金；甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。
2、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。
1、本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
（1）提交_________仲裁委員會仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
1、乙方家庭的全部成員（18歲以上者）_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負責任。
2、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。
3、合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
4、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_________份，交_________等單位各留存一份。
法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________
房屋征收工作總結(jié)篇十五
為了盡快完成古城修復建設(shè)，市政府決定實施古城東北隅樓房房屋征收工作，現(xiàn)將有關(guān)事項通告如下：
一、征收范圍。
東至古城東內(nèi)環(huán)，西至古城內(nèi)武定街，南至和陽街，北至古城北內(nèi)環(huán)，上述范圍的公建、樓房及其附屬。
二、征收發(fā)布時間。
征收發(fā)布時間：從20xx年8月12日起至20xx年9月11日。
上述征收范圍方案公布時間：以古城東北隅樓房房屋征收補償方案公布時間為準。
三、征收方式：
依據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補償條例》《大同市國有土地上房屋征收與補償?shù)娜舾梢?guī)定》同政發(fā)〔20xx〕43號以及市房管局的相關(guān)文件精神，對被征收房屋價值的補償，被征收人可選擇貨幣補償，也可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
選擇政府提供房源進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被征收人，依照排號順序，依次進行安置。
四、城區(qū)人民政府負責房屋征收與補償工作。
五、征收范圍公告后，有關(guān)單位和個人對征收范圍內(nèi)的房屋和土地，不得進行下列活動：
(1)新建、改建、擴建、裝修房屋;。
(3)租賃房屋。
六、計戶依據(jù)：被征收人或房屋承租人(使用權(quán)人)以房屋所有權(quán)證、房屋租賃合同、有效房證，按房證面積計算。無房屋面積的以財政評審中心實際測量為準。
對部分產(chǎn)權(quán)無法確認的房屋，由城區(qū)政府牽頭，會同紀檢審計、評審中心、房管、國資委等相關(guān)部門共同組織認定。
七、上述范圍內(nèi)所有無規(guī)劃許可證、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證的建筑物、構(gòu)筑物和臨時建筑一律無償拆除，市屬黨政機關(guān)、事業(yè)單位、駐同中央、省事業(yè)單位和國有企業(yè)的有證建筑按市政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，其他有證建筑按照有關(guān)規(guī)定給予合理補償。
八、在法定期限內(nèi)未搬遷的，將依法申請人民法院強制執(zhí)行。
九、各單位、個人要顧全大局，服從古城保護建設(shè)的需要，積極主動配合，確保古城東北隅樓房征收順利實施。
年8月12日。
房屋征收工作總結(jié)篇十六
按照《國家行政機關(guān)公文處理方法》的規(guī)定，決定是“適用于對重要事項作出決定和部署、獎懲有關(guān)單位及人員、變更或者撤銷下級機關(guān)不適當?shù)臎Q定事項”的公文。房屋征收決定又是怎么寫的呢?下面本站小編給大家?guī)矸课菡魇諞Q定，僅供參考!
因南山區(qū)人民醫(yī)院改擴建工程的需要，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務(wù)院令第590號)以及《深圳市房屋征收與補償實施辦法(試行)》(深府令第248號)的相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)決定依法征收南山區(qū)人民醫(yī)院改擴建工程項目范圍內(nèi)國有土地上的住宅房屋(國有土地使用權(quán)同時收回)。具體決定征收事項如下：
一、征收項目名稱：南山區(qū)人民醫(yī)院改擴建工程項目。
二、征收范圍：桃園路以南、南山大道以西、學府路(桃苑公寓)以北、常興路以東，涉及荔香中學教師住宅樓1棟共24套房屋及南山醫(yī)院職工宿舍1-3棟共三棟96套房屋，詳見《南山區(qū)人民醫(yī)院改擴建工程項目房屋征收范圍圖》。
三、房屋征收部門及征收實施單位：南山區(qū)土地整備局。
四、征收補償協(xié)議簽約期限：20xx年11月8日至20xx年2月7日。
五、征收補償方案：詳見《南山區(qū)人民醫(yī)院改擴建工程項目房屋征收補償方案》。征收補償方案在征收范圍及南山政府在線網(wǎng)站上公布。
六、征收行為限制：征收實施期限內(nèi)，任何單位和個人不得在房屋征收范圍內(nèi)實施房屋轉(zhuǎn)讓和《深圳市房屋征收與補償實施辦法(試行)》第十一條第一款所列行為。
七、被征收人行政復議、行政訴訟權(quán)利：被征收人對本征收決定不服的，在本《房屋征收決定書》公布之日起60日內(nèi)可向深圳市人民政府申請行政復議，或于6個月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。
八、監(jiān)督舉報方式。
監(jiān)督部門:南山區(qū)監(jiān)察局。
九、現(xiàn)場接待地點和聯(lián)系方式。
聯(lián)系人：覃艷。
辦公地址：南山區(qū)人民醫(yī)院北門東側(cè)板房(南山區(qū)人民醫(yī)院改擴建工程項目房屋征收工作領(lǐng)導小組辦公室)。
郵箱：
附件：
2、
3、
深圳市南山區(qū)人民政府。
20xx年10月18日。
因福安市街尾片區(qū)危舊房改造項目建設(shè)需要，市政府決定征收下列范圍內(nèi)的房屋。房屋征收部門應按照《國有土地上房屋征收與補償條例》的有關(guān)規(guī)定開展房屋征收與補償工作，保護被征收人的合法權(quán)益。征收范圍內(nèi)的單位和個人應積極配合做好房屋征收工作。
一、征收范圍：福安市街尾片區(qū)，具體征收范圍以規(guī)劃用地紅線圖為準。
二、房屋征收部門：市房地產(chǎn)管理局,電話：。
三、征收實施單位：城北街道辦事處,電話:。
四、簽約期限：4月18日至6月3日，具體簽約事宜由征收實施單位辦理，征收部門負責監(jiān)督指導。被征收人應當在簽約期限內(nèi)與房屋征收實施單位簽訂補償協(xié)議，并在規(guī)定期限內(nèi)完成房屋騰空。
六、因國有土地上房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時收回。
七、本決定公告發(fā)布后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為，違反規(guī)定實施的，不予補償。
八、征收范圍內(nèi)的被征收人如不服本決定的，可以在本決定公告之日起60日內(nèi)，向上級人民政府提起行政復議，也可在本決定公告之日起90日內(nèi)，向法院提起行政訴訟。
附件：1.福安市街尾片區(qū)危舊房改造項目國有土地上房屋。
2.福安市街尾片區(qū)危舊房改造項目紅線圖。
3.安置房規(guī)劃設(shè)計總平面圖。
福安市人民政府。
20xx年4月11日。
征收人:蘇州市人民政府住所地：本市三香路998號。
被征收人：朱鳴嬋，女，1977年8月5日生，戶籍地址梅巷新村7幢二單元104室蘇州市人民政府于20xx年11月19日作出蘇府征〔20xx〕11號房屋征收決定，對梅巷片區(qū)危舊房改造工程(二標段)項目范圍內(nèi)所涉房屋實施征收。房屋征收部門為蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，房屋征收實施單位為蘇州市姑蘇區(qū)住房建設(shè)和市容市政局(原蘇州市平江區(qū)人民政府房屋征收辦公室)。梅巷新村7幢二單元104室房屋位于征收范圍內(nèi)。被征收房屋梅巷新村7幢二單元104室系私房，產(chǎn)權(quán)人為朱鳴嬋，所有權(quán)證號：蘇房權(quán)證市區(qū)字第10165462號，房屋登記建筑面積為49平方米，經(jīng)測繪建筑面積為51.82平方米，另有違法建筑面積24.3平方米。朱鳴嬋名下有國有土地使用證一本，土地使用面積為19.9平方米。被征收人以梅巷新村7幢二單元104室房屋向蘇州市住房置業(yè)擔保有限公司設(shè)立抵押，貸款7萬元，債務(wù)履行期限20xx年12月至20xx年12月11日，至20xx年8月13日尚欠貸款余額3389.33元。該處房屋內(nèi)有戶口簿一本，戶主朱鳴嬋。隔壁103室房屋產(chǎn)權(quán)人仲善雯為朱鳴嬋的母親，兩套房屋打通由母女兩人共同居住。被征收人采用多數(shù)決定方式，選定了江蘇正成房地產(chǎn)評估咨詢有限公司為該項目的評估機構(gòu)。經(jīng)江蘇正成房地產(chǎn)評估咨詢有限公司采用市場比較法評估，被征收房屋的房地產(chǎn)評估價值為425805元，裝修及附著物價值為65977元，違法建筑殘值為3645元。征收補償方案確定的簽約期限為自房屋征收決定公告之日起5個月(20xx年11月20日至20xx年4月19日)內(nèi)，后延期至20xx年5月5日。在簽約期限內(nèi)房屋征收部門依法將房屋征收分戶評估報告等材料送達被征收人。經(jīng)多次協(xié)商，被征收人與房屋征收部門未在規(guī)定的簽約期限內(nèi)達成補償協(xié)議。簽約期屆滿后，房屋征收部門依法將房屋征收補償告知書送達被征收人，并告知其可以在房屋征收補償告知書送達之日起五日內(nèi)就補償方式作出選擇。在房屋征收部門告知的期限內(nèi)，被征收人仍未對補償方式作出書面選擇，亦未出席征收部門于20xx年8月9日召集的房屋征收協(xié)商會。據(jù)此，征收人依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條、《蘇州市國有土地上房屋征收與補償暫行辦法》第四十條及《梅巷片區(qū)危舊房改造工程(二標段)項目房屋征收補償方案》之規(guī)定，決定如下：一、對被征收人朱鳴嬋(戶)實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補償方式。補償被征收房屋房地產(chǎn)評估價值425805元，裝修及附著物價值為65977元，合計491782元。支付前應將被征收人朱鳴嬋所欠貸款余額先行撥付給蘇州市住房置業(yè)擔保有限公司，余款支付給被征收人朱鳴嬋。二、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源地點在：長江花園三區(qū)14幢102室(公安編號)，建筑面積為58.66平方米，房屋經(jīng)江蘇正成房地產(chǎn)評估咨詢有限公司以征收決定公告之日為評估時點，按與被征收房屋同一方法評估，房地產(chǎn)評估價值為424288元。三、第一項與第二項相抵后，互結(jié)產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。四、補償被征收人朱鳴嬋(戶)搬遷費1200元，違法建筑殘值3645元，移裝固定設(shè)施補助費等按項目規(guī)定領(lǐng)取。五、被征收人朱鳴嬋(戶)應當自本決定書送達之日起15日內(nèi)辦畢搬遷手續(xù)，攜實際使用人搬遷至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房內(nèi)，騰讓梅巷新村7幢二單元104室全部房屋交征收實施單位蘇州市姑蘇區(qū)住房建設(shè)和市容市政局驗收后拆除。被征收人如不服本決定，可在本決定書送達之日起60日內(nèi)依法向江蘇省人民政府申請行政復議，或者在本決定書送達之日起3個月內(nèi)，依法向人民法院提起行政訴訟。被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在本決定書規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，征收人將依法申請人民法院強制執(zhí)行。
房屋征收工作總結(jié)篇十七
郵編______________________________，電話___________________。
委托代理人：_______________________________________________。
法定代表人____________，地址：_____________________________。
郵編：_________________________，電話：____________________。
被拆遷人（以下簡稱乙方）：
姓名：____________，性別：___________；年齡：______________。
住址：_____________________________________________________。
委托代理人：_______________________________________________。
姓名：_______________，性別___________；年齡：_____________。
住址：_____________________________________________________。
第一條甲方因建設(shè)需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。
第二條房屋拆遷依據(jù)
建設(shè)項目名稱______，建設(shè)地點______，建設(shè)單位________《拆遷許可證》文號________。
第三條被拆除房屋現(xiàn)狀
1、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋______間，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，居住面積______方米。
3、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于______________。
第四條拆遷安置
1、乙方安置到______，房屋______間，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，居住面積________平方米、甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。
2、乙方臨時過渡到________，房屋______間。
3、乙方臨時過渡期限自______年______月______日至______年______月______日。
甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知______日內(nèi)，應遷入安置用房。
第五條安置房屋的標準
2、建造質(zhì)量應當符合______；
3、房屋內(nèi)應當有以下設(shè)施
（1）______________。
（2）______________。
（3）______________。
（4）______________。
（5）______________。
第六條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)
1、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于______
乙方應與______簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。
（二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于____________
甲、乙雙方應另行簽訂______買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第七條房屋拆遷補助
甲方支付乙方搬家補助費______元；臨時過渡費（含交能補助、供暖補助等）______元；轉(zhuǎn)學補助費______元；提前搬家獎勵費______元；其他補助費______元，共計人民幣______元。
第八條被拆遷房屋補償
甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償
1、作價補償。
被拆遷房屋______間，建筑面積______平方米，按每平方米______元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費______元、本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。
2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
乙方需支付：
（1）結(jié)構(gòu)差價__________元；
（2）面積差價__________元；
（3）房屋成新差價______元。
第九條乙方在______年______月______日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。
第十條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應在______年______月______日前自行拆除，逾期不拆除的。甲方有權(quán)拆除。
第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知______日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款______元。
第十二條乙方安置屬于臨時過渡的在臨時過渡期內(nèi)甲方按每月______元支付乙方臨時過渡費。
第十三條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的.，甲方應在臨時過渡期滿________天前通知乙方并按以下方法之一處理：
1、甲方提供同面積同質(zhì)量的安置房屋。
2、逾期______個月內(nèi)甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費，逾期超過______個月甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。
第十四條特殊情況下安置逾期的處理
如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
1、不可抗力遭成安置房屋建設(shè)延期；
2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；
3、______________
出現(xiàn)上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的______天內(nèi)通知乙方。
因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：
第十五條本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交哈爾濱仲裁委員會仲裁。
第十六條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效
第十七條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。
甲方：____________乙方：____________
委托代理人：______委托代理人：______
____年____月____日
房屋征收工作總結(jié)篇十八
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，《集體建設(shè)用地房屋征收與補償辦法》等法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，湟源縣城關(guān)鎮(zhèn)人民政府決定，對下列范圍內(nèi)的房屋實施征收，現(xiàn)將有關(guān)事宜通告如下：
一、征收目的：湟源縣城市總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施天然氣集中供熱等建設(shè)需要。
七、自發(fā)布征收告知書之日起，征收范圍內(nèi)的單位和個人不得進行下列行為：1、新建、改建和擴建房屋及附屬物;2、改變房屋和土地用途;3、辦理戶口的遷入分戶(因入伍、結(jié)婚、出生等原因確需入戶、分戶的除外);4、房屋抵押登記;5、建立新的房屋租賃關(guān)系;6、企業(yè)工商登記和事業(yè)單位、社會團體登記;7、其他不當增加補償費用的行為，規(guī)劃、國土資源、建設(shè)、工商、公安、房地產(chǎn)登記等有關(guān)部門暫停辦理以上所列相關(guān)手續(xù)，暫停期限為1年。
八、被征收范圍內(nèi)的被征收人要積極配合，在征收實施期限內(nèi)與征收部門簽訂征收補償安置協(xié)議，騰空房屋，完成搬遷，共同做好該項目集體土地房屋征收工作。九、如被征收人不服本通告，可在征收公告之日起60日內(nèi)依法申請行政復議，或在3個月內(nèi)向人民法院提起行政拆訟。
附：1、項目征收補償方案。2、規(guī)劃設(shè)計條件紅線圖。
房屋征收工作總結(jié)篇十九
房屋征收是指由房屋征收部門通常是政府城建部門在摸底立項的基礎(chǔ)上對居民百姓居住房屋的土地使用權(quán)的有償回收。下面本站小編給大家?guī)韆a，供大家參考!
我局對烏爾遜大街以南、克爾倫大街以北、杭烏拉路以東、布爾敦路以西;民兵訓練基地北側(cè);民兵訓練基地南側(cè);公安家屬樓南側(cè);毛蓋圖大街三期;克爾倫大街以南、確巴拉森大街以北、商業(yè)街以西、西外環(huán)路以東;克爾倫大街南側(cè)、人工湖北側(cè)、布爾敦路東側(cè)、草原天綠西院墻西側(cè);確巴拉森大街南側(cè)、南外環(huán)北側(cè)、東外環(huán)西側(cè)、擬建白音烏拉路三期東側(cè)等八塊地段進行房屋征收與補償,但以上部分地段房屋無房屋所有權(quán)證、無國有土地使用證,相關(guān)利害關(guān)系人如對此有異議的,須在通告之日起十五日內(nèi)以書面形式告知我局房屋征收安置辦公室,逾期我局將按照有關(guān)規(guī)定準予征收補償。
新巴爾虎右旗住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局。
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，《集體建設(shè)用地房屋征收與補償辦法》等法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，湟源縣城關(guān)鎮(zhèn)人民政府決定，對下列范圍內(nèi)的房屋實施征收，現(xiàn)將有關(guān)事宜通告如下：
一、征收目的：湟源縣城市總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施天然氣集中供熱等建設(shè)需要。
七、自發(fā)布征收告知書之日起，征收范圍內(nèi)的單位和個人不得進行下列行為：1、新建、改建和擴建房屋及附屬物;2、改變房屋和土地用途;3、辦理戶口的遷入分戶(因入伍、結(jié)婚、出生等原因確需入戶、分戶的除外);4、房屋抵押登記;5、建立新的房屋租賃關(guān)系;6、企業(yè)工商登記和事業(yè)單位、社會團體登記;7、其他不當增加補償費用的行為，規(guī)劃、國土資源、建設(shè)、工商、公安、房地產(chǎn)登記等有關(guān)部門暫停辦理以上所列相關(guān)手續(xù)，暫停期限為1年。
八、被征收范圍內(nèi)的被征收人要積極配合，在征收實施期限內(nèi)與征收部門簽訂征收補償安置協(xié)議，騰空房屋，完成搬遷，共同做好該項目集體土地房屋征收工作。九、如被征收人不服本通告，可在征收公告之日起60日內(nèi)依法申請行政復議，或在3個月內(nèi)向人民法院提起行政拆訟。
附：1、項目征收補償方案。2、規(guī)劃設(shè)計條件紅線圖。
因紫城工業(yè)園建設(shè)需要，紫金縣人民政府決定依法對紫城工業(yè)園首期開發(fā)范圍內(nèi)房屋實施征收?，F(xiàn)將有關(guān)事項通告如下：
一、征收范圍：
紫城鎮(zhèn)林田村、中埔村交界一帶，四至為：東起油田坑，南至楊梅塘，西至荷樹坪，北至高杯坑，具體以測量放線定界為準。
三、房屋征收實施單位：紫金縣紫城鎮(zhèn)人民政府。
四、征收補償標準及安置方式：按紫金縣人民政府批準的《紫城工業(yè)園首期開房屋征收補償實施細節(jié)》執(zhí)行。
五、簽訂補償協(xié)議期限：自本房屋征收決定通告發(fā)布后,房屋征收情況(以村為單位)公示之日起30個工作日。
六、房屋征收部門應當對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記和認定，被征收人應當予以配合。房屋征收實施單位應將調(diào)查認定結(jié)果在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。
七、被征收人應當積極配合房屋征收工作，依照評估結(jié)果和補償安置方案中的規(guī)定與房屋征收部門簽訂房屋征收補償安置協(xié)議，并在協(xié)議簽訂之日起10個工作日搬遷期限內(nèi)騰空房屋，完成搬遷。
八、被征收人在本通告規(guī)定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議或被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門提出補償安置方案，報紫金縣人民政府同意，并向公正機關(guān)辦理證據(jù)保全后實施征收，待產(chǎn)權(quán)明確后再補償給產(chǎn)權(quán)所有人。
九、被征收人對房屋征收決定不服的，可自本通告發(fā)布之日起依法申請行政復議，或依法向人民法院提起訴訟。被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定的規(guī)定期限內(nèi)又不搬遷的，將依法申請人民法院強制執(zhí)行。
紫金縣人民政府。
10月18日。
房屋征收工作總結(jié)篇二十
第一條為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律、行政法規(guī)，結(jié)合本省實際，制定本條例。
第二條在本省行政區(qū)域內(nèi)，因公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，對被征收房屋所有權(quán)人(以下簡稱被征收人)進行補償，適用本條例。
第三條房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、補償公平、結(jié)果公開的原則。
第四條設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。設(shè)區(qū)的市與市轄區(qū)人民政府的房屋征收與補償工作職責分工，由設(shè)區(qū)的市人民政府確定。
設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府確定的房屋征收部門負責組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。有關(guān)部門應當按照職責分工，依法做好房屋征收與補償相關(guān)工作。
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處在職責范圍內(nèi)依法做好房屋征收與補償?shù)南嚓P(guān)工作。
第五條設(shè)區(qū)的市人民政府房屋征收部門應當加強對縣(市、區(qū))人民政府房屋征收部門征收方案的擬定、補償標準的制定與執(zhí)行、征收程序的履行、補償資金的監(jiān)管、征收補償信息公開等房屋征收與補償實施工作的監(jiān)督指導。
房屋征收部門依法委托房屋征收實施單位承擔房屋征收與補償?shù)木唧w工作。
房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補償行為負責監(jiān)督，并對其行為后果承擔法律責任。
第六條房屋征收實施單位開展房屋征收與補償工作所需經(jīng)費由設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府予以保障。
第七條省人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會同財政、國土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門，指導全省房屋征收與補償實施工作。
第二章征收。
第八條設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府根據(jù)公共利益的需要，組織有關(guān)部門編制國有土地上房屋征收年度計劃，并報上一級人民政府備案。
房屋征收年度計劃應當包括征收目的、征收范圍、征收項目、補償方式、補償資金籌措等內(nèi)容。
第九條設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府對符合公共利益、確需征收房屋的，應當根據(jù)規(guī)劃用地范圍和房屋實際狀況確定房屋征收范圍，并予以公布。
第十條房屋征收范圍公布后，被征收人不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、改建、擴建房屋和改變房屋、土地用途以及房屋轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等不當增加補償費用的行為;對違反規(guī)定實施的部分，不予補償。
房屋征收部門應當將前款規(guī)定的事項在房屋征收范圍內(nèi)予以公告，并書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理的書面通知應當載明暫停原因和期限，暫停期限不得超過一年。
第十一條房屋征收部門應當在設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府作出房屋征收決定前，對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積、家庭成員狀況等情況組織調(diào)查登記。對未經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記或者權(quán)屬不明確的房屋，設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府應當組織有關(guān)部門依法進行調(diào)查認定。
調(diào)查結(jié)果在房屋征收范圍內(nèi)公布，公布期限不少于七日。對調(diào)查結(jié)果有異議的，應當在公布期限內(nèi)向房屋征收部門提出書面核實申請，房屋征收部門在受理申請后十五日內(nèi)予以核實并告知申請人。
被征收人應當配合入戶調(diào)查登記工作。對拒絕配合的，已在不動產(chǎn)登記簿上登記的房屋，以不動產(chǎn)登記簿記載的內(nèi)容為準;未在不動產(chǎn)登記簿上登記的房屋，以外圍測量為準。被征收人家庭成員狀況，以公安機關(guān)登記的信息為準。
第十二條設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府作出房屋征收決定前，應當就房屋征收可能出現(xiàn)的風險進行社會穩(wěn)定風險評估，并根據(jù)評估結(jié)論制定相應的風險防范、處置措施和應急預案。
第十三條設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府作出房屋征收決定時，用于征收補償?shù)馁Y金應當在本級政府預算中安排，足額到位，?？顚Ｓ谩?BR> 采用房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式補償被征收人的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價值應當計入征收補償費用總額。
審計機關(guān)應當加強對征收補償資金管理和使用情況的監(jiān)督。
第十四條房屋征收部門負責擬定征收補償方案。
征收補償方案包括：房屋征收范圍、實施時間、補償方式、補償標準、補助和獎勵、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點、戶型和面積、選購辦法、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。
設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府應當組織有關(guān)部門和專家對征收補償方案進行論證，在房屋征收范圍內(nèi)予以公布，征求公眾意見，并及時公布征求意見情況和根據(jù)意見修改后的征收補償方案，征求意見期限不少于三十日。
第十五條因舊城區(qū)改造征收房屋，過半數(shù)的被征收人認為征收補償方案不符合國家和本條例征收補償規(guī)定的，設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，采納合理意見和建議，修改和完善征收補償方案。
第十六條設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府應當根據(jù)征收補償方案、社會穩(wěn)定風險評估結(jié)論和征收補償費用到位情況等作出房屋征收決定，并在五日內(nèi)進行公告。
被征收人對房屋征收決定不服的，可以依法向上一級人民政府申請行政復議，或者依法向人民法院提起行政訴訟。
第三章補償。
第十七條設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府在作出房屋征收決定后，應當對被征收人給予以下補償：
(一)被征收房屋價值的補償;。
(二)因征收房屋造成搬遷的補償;。
(三)因征收房屋造成臨時安置的補償;。
(四)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日與被征收房屋的區(qū)位、用途、權(quán)屬性質(zhì)、規(guī)模、建筑結(jié)構(gòu)等類似房地產(chǎn)的市場價格。
第十八條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
被征收人可以選擇貨幣補償或者房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
房屋征收部門應當與被征收人訂立補償協(xié)議。
實行貨幣補償?shù)?，應當明確房屋價值補償金額、停產(chǎn)停業(yè)損失補償、搬遷補助費、支付期限、搬遷期限、違約責任、解決爭議的辦法等。
實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應當明確用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點、戶型、面積、選房順序，被征收房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價結(jié)算方式，臨時安置補助費、搬遷補助費、搬遷期限、搬遷過渡方式、過渡期限、停產(chǎn)停業(yè)損失補償、違約責任、解決爭議的辦法等。
第十九條因舊城區(qū)改造需要征收房屋的，房屋征收部門可以在與被征收人簽訂的補償協(xié)議中明確附生效條件的條款。
簽訂附生效條件補償協(xié)議的簽約戶數(shù)達到征收補償方案確定的比例的，補償協(xié)議生效;未達到簽約戶數(shù)比例的，補償協(xié)議不生效，房屋征收決定終止。房屋征收決定終止的，設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府應當予以公告，并書面告知被征收人。
第二十條房屋征收部門提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，應當符合下列規(guī)定：
(一)產(chǎn)權(quán)清晰;。
(二)符合國家和省規(guī)定的房屋質(zhì)量安全標準;。
(三)符合國家和省規(guī)定的房屋建筑設(shè)計技術(shù)規(guī)范和標準。
第二十一條被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換期房安置的，低層和多層房屋的過渡期限不得超過二十四個月，中高層和高層房屋的過渡期限不得超過三十六個月。過渡期限應當自被征收人訂立補償協(xié)議并交房之日起計算。
第二十二條被征收人在等待期房安置過渡期間，房屋征收部門應當支付其自搬遷之月起至用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后六個月內(nèi)的臨時安置補助費。非因被征收人原因延長過渡期限的，還應當自逾期之月起按照設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府公布標準的二倍支付臨時安置補助費，并逐年按照一定比例遞增，但是因自然災害等不可抗力因素延長過渡期限的除外。
第二十三條被征收人符合住房保障條件的，設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。
對被征收人提供保障性住房，按照實際搬遷的先后順序確定。
第二十四條對符合住房保障條件且僅有一處住宅的被征收人，被征收房屋建筑面積小于四十五平方米的，房屋征收部門應當為其提供建筑面積不小于四十五平方米的成套住宅作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，在四十五平方米以內(nèi)的部分不結(jié)算差價，超過四十五平方米的部分，采取階梯式價格或者按照房地產(chǎn)市場價格結(jié)算。具體辦法由設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府規(guī)定。
第二十五條用于社會公益事業(yè)的房屋及其附屬建筑物、構(gòu)筑物被征收的，設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府應當依照有關(guān)法律、法規(guī)和城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求征求有關(guān)方面意見，并重新規(guī)劃建設(shè)。
第二十六條征收住宅房屋，被征收人選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換現(xiàn)房安置的，房屋征收部門支付一次搬遷補助費;選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換期房安置的，支付兩次搬遷補助費。
征收經(jīng)營性、生產(chǎn)型非住宅房屋的，房屋征收部門一次性支付臨時安置補助費、搬遷補助費。搬遷補助費包括機器設(shè)備的拆卸費、搬運費、安裝費、調(diào)試費等費用。
第二十七條支付臨時安置補助費和搬遷補助費，以被征收房屋所有權(quán)證和房屋權(quán)屬檔案記載的建筑面積為依據(jù)計算;對未經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記的房屋，以本條例第十一條第一款規(guī)定的認定結(jié)果為依據(jù)計算。
臨時安置補助費、搬遷補助費的具體標準，由設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府根據(jù)當?shù)匚飪r水平規(guī)定，每二年公布一次。
第二十八條因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，當事人可以協(xié)商選擇下列方式之一確定補償金額：
(一)按被征收房屋評估總價的一定比例計算;。
(二)按被征收人上一年度納稅的稅后月平均凈利潤計算;。
(三)按被征收房屋租金收益計算;。
(四)按設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府制定的其他補償辦法計算。
協(xié)商不成的，可以委托具有相應資質(zhì)的評估機構(gòu)通過評估確定。
第二十九條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋的所有權(quán)不明確的，由房屋征收部門報請設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府根據(jù)征收補償方案作出補償決定，補償決定應當包含補償協(xié)議規(guī)定的內(nèi)容，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
被征收人對補償決定不服的，可以依法向上一級人民政府申請行政復議，或者依法向人民法院提起行政訴訟。
第三十條被征收人搬遷后，房屋征收部門應當向不動產(chǎn)登記機構(gòu)提供房屋征收決定、補償協(xié)議或者補償決定以及被征收房屋清單;不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當依據(jù)房屋征收決定、補償協(xié)議或者補償決定辦理房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)注銷登記，原權(quán)屬證書作廢。
第三十一條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，作出房屋征收決定的設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府依法向人民法院申請強制執(zhí)行。
第三十二條房屋征收部門應當建立房屋征收補償檔案，房屋征收補償檔案主要包括下列內(nèi)容：
(一)征收決定發(fā)布前的相關(guān)會議紀要;。
(二)征收決定發(fā)布所依據(jù)的相關(guān)規(guī)劃或者計劃、立項資料;。
(三)征收決定發(fā)布前的征求意見資料;。
(四)社會穩(wěn)定風險評估結(jié)論;。
(五)征收補償方案;。
(六)征收決定及其公告;。
(七)房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)選定的相關(guān)資料、委托合同和評估報告;。
(八)通知有關(guān)部門停止辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知;。
(九)補償協(xié)議、補償決定和其他有關(guān)資料;。
(十)其他與征收有關(guān)的檔案資料。
房屋征收補償工作結(jié)束后，房屋征收部門應當按照檔案管理有關(guān)規(guī)定，及時將房屋征收補償檔案移交有關(guān)檔案管理部門。
第三十三條設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府可以根據(jù)當?shù)貙嶋H規(guī)定對被征收人的獎勵辦法。
第四章評估。
第三十四條被征收房屋的價值，應當由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)依法評估確定。
設(shè)區(qū)的市房地產(chǎn)主管部門應當定期向社會公布房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)的資質(zhì)及其信用情況。
第三十五條設(shè)區(qū)的市房地產(chǎn)主管部門應當組織成立房地產(chǎn)價格評估專家委員會。房地產(chǎn)價格評估專家委員會由房地產(chǎn)估價師以及價格、房產(chǎn)、土地、城鄉(xiāng)規(guī)劃、法律、財務(wù)等方面的專家組成。
第三十六條房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)、房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)價格評估專家委員會應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估、鑒定工作，并分別對出具的評估結(jié)果、鑒定結(jié)論負責。
第三十七條選定房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應當遵循下列程序：
(一)房屋征收部門向社會發(fā)布征收評估信息;。
(二)具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)報名;。
(三)房屋征收部門按照報名先后順序公布房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)名單;。
(四)被征收人在十日內(nèi)協(xié)商選定房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)。
被征收人在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)商不成的，由房屋征收部門組織投票或者采取搖號、抽簽等方式確定。確定房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應當由公證機構(gòu)現(xiàn)場公證。
房屋征收部門應當在房屋征收范圍內(nèi)公布由被征收人確定的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)。
第三十八條房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)確定后，由房屋征收部門作為委托人，向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)出具房屋征收評估委托書，并簽訂委托合同。
委托合同應當包括委托人名稱、受托人名稱、評估項目、評估目的、評估范圍、評估要求以及委托日期等內(nèi)容。
第三十九條承擔房屋征收評估工作的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)不得與一方當事人串通，損害另一方當事人合法權(quán)益;不得采取虛假宣傳、惡意壓低收費等不正當手段承攬房屋征收評估業(yè)務(wù);不得將受委托的評估業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓、變相轉(zhuǎn)讓或者再委托。
第四十條房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應當安排房地產(chǎn)估價師對被征收房屋進行實地查勘，調(diào)查被征收房屋狀況，拍攝反映被征收房屋內(nèi)外部狀況的影像資料，做好實地查勘記錄。被征收人應當配合做好查勘工作。
由于被征收人的原因不能現(xiàn)場核實被征收房屋內(nèi)部狀況的，經(jīng)房屋征收部門、房地產(chǎn)估價師和無利害關(guān)系的第三方見證或者公證機構(gòu)公證，可以參照同類建筑中與被征收房屋位置相鄰、戶型結(jié)構(gòu)相似、面積大小相近的房屋現(xiàn)場查勘情況，作為被征收房屋實物狀況的參照依據(jù)，并在評估報告中說明。
第四十一條被征收人或者房屋征收部門對評估結(jié)果有異議的，可以自收到評估報告之日起十日內(nèi)，向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。
被征收人或者房屋征收部門對復核結(jié)果有異議的，可以自收到復核結(jié)果之日起十日內(nèi)，向被征收房屋所在地房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。評估專家委員會應當自收到鑒定申請之日起十日內(nèi)出具書面鑒定意見。
第四十二條房屋征收評估費用由委托人承擔;復核評估費用由原房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)承擔;鑒定費用由申請人承擔;但鑒定撤銷原評估結(jié)果的，鑒定費用由原房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)承擔。
第五章法律責任。
第四十三條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
第四十四條被征收人采取暴力、威脅等方法阻礙依法進行的房屋征收與補償工作，構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
第四十五條房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)或者房地產(chǎn)估價師有下列情形之一的，依法承擔賠償責任;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任：
(一)與一方當事人串通，損害另一方當事人合法權(quán)益的;。
(二)在評估機構(gòu)確定過程中以不正當手段獲取評估業(yè)務(wù)的;。
(三)將受委托的評估業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓、變相轉(zhuǎn)讓或者再委托的。
第四十六條設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府及其相關(guān)部門、房屋征收實施單位的工作人員在房屋征收與補償工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由所在單位或者上級主管部門責令改正，通報批評;造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
第六章附則。
第四十七條本條例自1月1日起施行。9月27日山西省第十屆人民代表大會常務(wù)委員會第六次會議通過的《山西省城市房屋拆遷條例》同時廢止。