合同是現(xiàn)代社會經(jīng)濟(jì)生活中不可或缺的法律工具。在撰寫合同時，如何選擇使用恰當(dāng)?shù)拇朕o和術(shù)語？合同是一種雙方達(dá)成的、有法律約束力的協(xié)議。在商業(yè)交易中，合同起著重要的作用，保障各方的權(quán)益。合同應(yīng)該明確規(guī)定交易的條款和條件，一個好的合同應(yīng)該具備簡潔明了、詳盡準(zhǔn)確的特點。那么我們該如何寫一份較為完美的合同呢？以下是小編為大家收集的經(jīng)典合同范本，供您參考使用。
版店鋪租賃合同篇一
一.乙方因辦公需要租用甲方房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。
租賃物業(yè)地址:楊家橋104國道二樓(原基礎(chǔ)公司)
二.租賃期限:租賃期限為三年。從__年__月__日到__年__月__日。
三.租賃目的:辦公室
四.租金計算及支付方式:每年人民幣元(水電押金3000元)。乙方每年支付一次租金。在本合同生效之日，乙方應(yīng)支付第一年的房租45000元，然后在每年合同到期前半個月支付下一年的房租。乙方未按期支付租金的，合同終止，甲方有權(quán)將該房屋出租給他人。
五.租賃期內(nèi)，甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，無需征得乙方同意，但應(yīng)提前一個月通知乙方。乙方如欲將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須征得甲方同意，否則甲方有權(quán)解除合同，收回該房屋的使用權(quán)，并在甲方通知的期限內(nèi)拆除乙方的裝修材料，不予任何補(bǔ)償。
六.租賃期內(nèi)，如甲方經(jīng)營決策調(diào)整、房屋用途及經(jīng)營方式變更，或土地拆遷，須提前兩個月書面通知乙方解除合同，剩余租金按比例(不含利息)退還乙方。
七.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)與租賃物業(yè)相關(guān)的管理費、水電費、租金調(diào)節(jié)稅及其他稅費，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
八.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，并保持設(shè)備完好。乙方故意或過失損壞租賃房屋或設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的.裝修和修繕費用，甲方不賠償合同終止，乙方自行拆除裝修材料。
九、租賃期內(nèi)，如因乙方經(jīng)營原因?qū)χ車h(huán)境造成影響，政府相關(guān)部門甲方對責(zé)令其限期整改或停業(yè)整頓造成的損失不承擔(dān)責(zé)任；乙方因經(jīng)營原因在其鄰里和前門發(fā)生的糾紛，由乙方自行解決，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
十.租賃期滿或合同終止時，乙方必須按時搬出所有物件。搬遷后三日內(nèi)如房屋內(nèi)仍有剩余物品，視為乙方自愿放棄，由甲方處理。乙方如需續(xù)租，須征得甲方同意后，方可辦理續(xù)租合同。
十一.租賃期滿或合同終止時，乙方逾期不搬遷的，應(yīng)按原租金標(biāo)準(zhǔn)的兩倍賠償甲方由此造成的損失。如有必要，甲方可起訴并申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
十二.乙方租用的房屋在房屋租賃合同生效后，由乙方使用。為保證乙方辦公需要，甲方應(yīng)在租賃期生效前給予乙方半個月的裝修維護(hù)期。維修期不計入租賃期，免交租金。
十三.該樓樓梯間為三層樓房共用，乙方不得獨占。十四.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
十五.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜由雙方另行約定。
出租人:_____承租人:____
__年__月__日__年__月__日
版店鋪租賃合同篇二
承租方（乙方）__________。
為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同以便共同遵守。
第一條，甲方將位于馬家塔三號家屬樓商鋪租賃給乙方商業(yè)經(jīng)營，共有使用面積32平方米，商鋪質(zhì)量優(yōu)良，內(nèi)部設(shè)施完好，有燈具、水管、水電表、冰箱等，租賃期內(nèi)乙方不能擅自改變或破壞商鋪結(jié)構(gòu)，如需改變配套設(shè)施需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行，如乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃商鋪及配套設(shè)施損毀的，乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，或賠償甲方相關(guān)損失。
第二條，甲、乙雙方商定租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共____個月。
第三條，租金的支付方式：先付租金后使用，年租金為人民幣____元整，乙方必需提前15天一次性付清給甲方，不得拖欠。
第四條，承租方有下列情形之一的，出租方有權(quán)提前終止合同強(qiáng)行收回商鋪，并不退回已付的租金和押金。
1、租期內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意不能擅自將商鋪轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用，在合同期內(nèi)乙方欲將租賃商鋪轉(zhuǎn)租給第三方時必需事先征得甲方同意，并由三方書面確認(rèn)，取得使用權(quán)的第三方成為合同的乙方繼續(xù)履行合同。
2、乙方合同期滿逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
3、乙方不能利用該商鋪從事非法活動，或在商鋪內(nèi)貯存危險違禁物品。
第五條，合同期內(nèi)政府對甲方的有關(guān)稅項由甲方負(fù)責(zé)交費。
第六條，乙方合同期內(nèi)所產(chǎn)生營業(yè)性質(zhì)的一切稅費，包括物管費、治安費、衛(wèi)生費、水電費、等由乙方負(fù)責(zé)按時交費。
第七條，乙方在租賃期限滿解除合同時，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)墻體內(nèi)的設(shè)備，和裝修設(shè)施一律不得拆走，遵循“來時修，去時丟”的原則，甲方也不補(bǔ)償給乙方任何裝修費。
第八條，此商鋪不能改開飯店，茶室，租賃期滿解除合同時，由甲、乙雙方檢查商鋪及配套設(shè)施，檢查無異議后商鋪交還甲方，如有損壞由乙方負(fù)責(zé)修理或賠償。
第九條，合同期滿后，甲方如繼續(xù)出租該商鋪，則同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方如有意續(xù)租，可于合同期滿前30天內(nèi)向甲方提出，雙方另行協(xié)商訂立新的租賃合同。
第十條，乙方在租賃期內(nèi)必須預(yù)付押金____元整，乙方付的押金，合同期滿雙方解除合同之日，如乙方?jīng)]欠費，沒違約甲方將押金一次退還乙方。
第十一條，甲、乙雙方合同期內(nèi)任何一方不得違約，如有一方違約按____元的違約金支付守約方，因不可抗拒的因素引起合同不得正常履行時，雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條，本合同正式文本共二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
版店鋪租賃合同篇三
甲方（出租方）：
地址：
郵編：電話：傳真：
乙方（承租方）：
地址：
郵編：電話：傳真：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下，以茲雙方共同遵守。
1.1甲方同意位于××省××市號的房屋（以下簡稱租賃房屋）出租給乙方用于經(jīng)營超市。
1.2租賃房屋的面積為平方米，屋房所有權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為_________。
1.3甲方保證對租賃房屋擁有合法所有權(quán)或出租權(quán)并提供相關(guān)文件，詳見附件。甲方保證簽署本合同時租賃房屋沒有任何權(quán)屬糾紛且不存在任何保證、抵押等擔(dān)保權(quán)利或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。
1.4甲方保證租賃房屋已取得房屋整體消防竣工驗收合格證明。
1.5甲方保證租賃房屋的用途允許乙方或其分租者從事合法的超級市場經(jīng)營、零售及其他經(jīng)營活動。
2.1甲方按照下列標(biāo)準(zhǔn)交付租賃房屋：
2.1.1頂面為抹平，墻面為抹平，地面為
2.1.2衛(wèi)生間標(biāo)準(zhǔn)：
2.1.3供電：接至租賃房屋內(nèi)配電箱，負(fù)荷容量為kw，并提供乙方專用的獨立電表；
2.1.4供水：接至租賃房屋，并提供乙方專用的獨立水表。
2.2租賃房屋附屬配套設(shè)施及設(shè)備情況詳見附件。
2.3交付手續(xù)：本合同簽訂之日起天內(nèi)，甲方將租賃房屋及其附屬配套設(shè)施及設(shè)備檢修至符合乙方使用標(biāo)準(zhǔn)后交付乙方。甲方應(yīng)于交付時，向乙方提供正常供水、供電及排水系統(tǒng)。甲方將租賃房屋鑰匙交給乙方，同時，雙方按租賃房屋附屬配套設(shè)施及設(shè)備情況交接并在租賃房屋交付確認(rèn)書上簽字確認(rèn)，視為租賃房屋交付完畢。租賃房屋交付確認(rèn)書應(yīng)載明水電表初始讀數(shù)。甲方逾期交付租賃房屋的，乙方免租期、租賃期限順延。
3.1租賃期限共年，自年月日開始至年月日。其中，免租金裝修期為個月，自甲乙雙方在租賃房屋交付確認(rèn)書上簽字次日起計算。免租期內(nèi)乙方使用租賃房屋所產(chǎn)生的租金以外的費用由乙方承擔(dān)。
3.2租賃期滿后，甲乙雙方均未提出異議，本合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。租賃期滿乙方不再續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)返還租賃房屋。返還的租賃房屋應(yīng)當(dāng)符合按照本合同約定和租賃房屋的用途使用后的狀態(tài)。
3.3租賃期滿后，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
4.1租賃房屋每平方米月租金元，月租金元，年租金為元。
4.2甲方交付租賃房屋同時乙方首次向甲方交納元整租金。用于抵付年月日止年月日的租金。以后，自年月日起，乙方每月5日前向甲方交納當(dāng)月租金，節(jié)假日順延。
4.3租金交納方式：支票結(jié)算，甲方出具鄭州市房屋租賃發(fā)票，乙方向甲方支付當(dāng)月租金。
4.4乙方按月、按水電表讀數(shù)、按市物價局核準(zhǔn)的商業(yè)用水電價格標(biāo)準(zhǔn)交納水、電費，甲方需提供水、電費發(fā)票。
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
5.1租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃房屋及場地和附屬配套設(shè)施及設(shè)備處于適用、安全的狀態(tài)和正常使用條件。租賃房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題（如框架、墻體變形開裂、屋面、墻面滲水等）和日常維護(hù)維修事宜由甲方負(fù)責(zé)。
5.2甲方應(yīng)在接到乙方維修通知之日起×日內(nèi)維修完畢，否則，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)，從當(dāng)月租金中扣除。
5.3甲方積極協(xié)助乙方工作，協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù)，并提供乙方辦理經(jīng)營手續(xù)、裝修施工等所需要的合法文件及證明。
5.4甲方不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營管理。
5.5甲方同意乙方在租賃房屋正門門頭及外墻設(shè)置乙方標(biāo)識和廣告，乙方自行辦理相關(guān)手續(xù)，甲方配合出具相關(guān)文件。
5.6甲方無償為乙方提供冷凍機(jī)組安裝位置。冷凍機(jī)組安裝位置已在圖紙中注明，詳見附件。
5.7甲方保證乙方必要時出入出租房屋后院，便于乙方的空調(diào)、冷凍機(jī)組進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)。甲方保證乙方消防通道暢通。
5.8租賃期間，甲方轉(zhuǎn)讓租賃房屋所有權(quán)的，應(yīng)提前3個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。乙方放棄購買的，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，受讓人應(yīng)按本合同的約定，繼續(xù)承擔(dān)甲方義務(wù)并享有權(quán)利。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
5.9乙方根據(jù)經(jīng)營需要，在不破壞建筑物主體結(jié)構(gòu)的前提下，有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修或改造；如需改變房屋主體結(jié)構(gòu)或需要在承租的場地上新建臨時性或永久性建筑時，乙方書面提出申請，經(jīng)甲方書面同意，并辦理合法手續(xù)方可實施。
5.10乙方應(yīng)當(dāng)按期足額向甲方交納租金及水、電費用。
5.11乙方根據(jù)經(jīng)營需要可將租賃房屋部分轉(zhuǎn)租。
5.12乙方經(jīng)營造成的任何乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，均與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。在乙方經(jīng)營過程中，因商品質(zhì)量和服務(wù)等原因出現(xiàn)的爭議、索賠和投訴等經(jīng)營責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。
5.13乙方對承租范圍內(nèi)房屋、附屬設(shè)施、設(shè)備負(fù)有管理和保管責(zé)任，如在正常情況發(fā)生損壞或故障，影響正常使用，應(yīng)立即通知甲方修復(fù)。如因乙方原因或管理不善造成損壞、丟失，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。
5.14租賃期間，若因政府城市規(guī)劃原因?qū)е虏糠只蛉孔赓U房屋拆改，致使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)終止合同。甲方應(yīng)根據(jù)乙方投資情況、受損情況及相關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。雙方按實際使用期限清算租金。
5.15本合同終止后，乙方有權(quán)撤走乙方商品及乙方投資的設(shè)備、設(shè)施等。
5.16乙方的超市經(jīng)營活動中的安全、消防工作由乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定獨立守法經(jīng)營，獨立承擔(dān)法律責(zé)任。
（一）乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回租賃房屋：
6.1未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改租賃房屋主體結(jié)構(gòu)并對建筑造成嚴(yán)重?fù)p壞的；
6.2利用租賃房屋進(jìn)行違法活動的。
（二）甲方有下列情況之一的，乙方可單方面終止合同：
6.3甲方未按本合同約定交付租賃房屋，逾期超過30天的；
6.5因甲方原因致使乙方無法正常經(jīng)營的。
（三）如乙方在本合同項下的經(jīng)營出現(xiàn)虧損，無法正常經(jīng)營時，須提前兩個月書面通知甲方，可終止本合同。
7.1甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。
7.2租賃期間，出現(xiàn)第六條第一款約定情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照年租金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的.，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
租賃期間，出現(xiàn)第六條第二款約定情形之一的，乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)按照合同總租金的20%向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
7.3租賃期間，乙方如無正當(dāng)理由逾期支付租金連續(xù)時間超過30天，甲方要求在合理期限內(nèi)支付而乙方逾期不支付的，甲方有權(quán)終止合同。每逾期一日，則乙方須向甲方支付日租金的同期銀行貸款利息作為違約金。
7.4甲方做好租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備（包括供水、供電、排水、消防等）的維護(hù)保養(yǎng)工作，并不得占用乙方營業(yè)時間（緊急情況除外）。由于甲方維修養(yǎng)護(hù)不當(dāng)，影響乙方正常經(jīng)營使用的，每天（不滿一天按一天計算）應(yīng)向乙方支付違約金1000元。乙方有權(quán)從租金中扣除，甲方仍應(yīng)按租金全額向乙方出具發(fā)票。
自本合同生效之日起日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向政府房產(chǎn)管理部門申請登記備案。
甲、乙雙方的詳細(xì)通訊地址如下：
如有變動，甲乙雙方應(yīng)于3日內(nèi)書面告知對方。因通訊地址錯誤、不詳或變動地址未通知對方，致使對方相關(guān)通知無法送達(dá)的，視同對方通知已送達(dá)。對方交寄日即為送達(dá)日，一切后果自負(fù)。
本合同正文頁，附件頁，總計共頁。
本合同之附件均為本合同不可分割的一部分。
甲方：乙方：日期：
版店鋪租賃合同篇四
甲方________年____月____日將坐落在__路___號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立合同如下：
一、租賃期限
________年____月日起至年____月____日止，租期________年。
二、租賃金額及付款方式
乙方以月租人民幣___元，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：________年租金總額人民幣___元，在合同簽訂時交清。
三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣___元，押金不計息。
2、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。
3、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用（包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等）除店鋪租賃稅外概由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場價賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對門店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。
8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。
9、本合同不因甲方代表人變動而變更。
10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。
四、期滿規(guī)定
1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。
2、租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方，可動設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價賠償。
4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。
五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。
如有違約，違約方應(yīng)賠償對方對方人民幣__元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：_________乙方：_________
代表人：_________
________年____月____日________年____月____日
版店鋪租賃合同篇五
出租單位(甲方)：
承租人(乙方)：
甲方將坐落在路號店鋪出租給乙方，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，簽訂以下合同：
一、租賃期限：二oo九年七月一日起至二o二九年七月一日止，租期二十年。
二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣元，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：每半年租金總額人民幣元，在合同簽訂時交清。以后每一次付款提前一個月一次性付清半年。
三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方在簽訂合同后每一次付款提前一個月抵押金。
2、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。
3、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等)除店鋪租賃稅外概由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場價賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對門店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。
8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。
9、本合同不因甲方代表人變動而變更。
10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。
四、期滿規(guī)定：
1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。
2、租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方，可動設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價賠償。
五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應(yīng)賠償對方對方人民幣元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________????乙方(公章)：_________。
版店鋪租賃合同篇六
出租方(以下簡稱甲方):。
承租人(以下簡稱乙方):。
經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方同意就下列房地產(chǎn)租賃事宜簽訂本合同，并共同遵守。
甲方同意將位于區(qū)路街(巷、巷)的房屋(連同土地，下同)出租給乙方使用，建筑面積平方米。
一、乙方愿意出租。
二、甲乙雙方應(yīng)遵守國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)和房地產(chǎn)管理規(guī)定，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門的監(jiān)督管理。
三、甲乙雙方同意上述房屋的租賃期限為個月，自__年__月__日起計算。月租(幣)十萬元角。租金由結(jié)算，乙方每月1日前向甲方支付當(dāng)期租金。
四、乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元的保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿或合同終止之日將保證金退還乙方或沖抵租金。
租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:。
1.按照合同約定將房屋及設(shè)備交付給乙方使用。
2.負(fù)責(zé)房屋的定期安全檢查，承擔(dān)除乙方應(yīng)承擔(dān)的房屋維修費用外的其他維修費用；因甲方維修責(zé)任導(dǎo)致房屋維修延誤造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)提前3個月書面通知乙方。
4.租賃期內(nèi)，甲方如需提前解除合同，應(yīng)事先征得乙方同意。
5.租賃期滿需要收回租賃房屋的，應(yīng)在租賃期滿前三個月書面通知乙方；房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方可以優(yōu)先租賃。
租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:。
1.按照合同按時交房租。
2.將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，與他人交換房屋使用，或與他人合作或共同經(jīng)營，甲方應(yīng)事先取得書面同意并訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新協(xié)商租金。
3.如需對房屋進(jìn)行擴(kuò)建、擴(kuò)建、改建(包括改變間隔時間)或室內(nèi)外裝修，甲方應(yīng)取得書面同意并簽訂書面協(xié)議，并按規(guī)定重新協(xié)商租金。甲方有權(quán)委托他人對項目進(jìn)行監(jiān)督和管理。
4.因使用不當(dāng)或人為原因造成房屋損壞的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
5.負(fù)責(zé)下列項目的房屋維修費用:。
（1）排水管、廁所、化糞池；
（2）飲水池、垃圾池的清潔；
（4）內(nèi)墻粉刷和天花板粉刷；
（5）水泵設(shè)備的維護(hù)和更換。
因乙方維修責(zé)任造成的建筑維修延誤給他人造成人身傷害或者財產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。
6.協(xié)助甲方檢查房屋安全，因不移動或妨礙施工造成房屋維修延誤，造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，負(fù)責(zé)賠償。
7.乙方如需在租賃房屋內(nèi)安裝或使用任何超過水電表容量的水電設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方同意，并由乙方負(fù)責(zé)所有設(shè)備，相關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)..
8.不要儲存危險、易燃和違禁物品。
9.乙方在租賃期內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)事先征得甲方同意。
10.租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)將租賃房屋及設(shè)備歸還甲方。如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
五、租賃期內(nèi)，如乙方因房屋破舊維修需要臨時搬遷，甲方應(yīng)與乙方簽訂搬遷協(xié)議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索要任何費用。
六、租賃期限屆滿或合同終止時，乙方不得拆除房屋結(jié)構(gòu)或墻體內(nèi)預(yù)埋的所有設(shè)備和裝修，甲方不予補(bǔ)償。
七、租賃期滿或合同終止時，雙方應(yīng)共同檢查交易所的房屋和設(shè)備。如有損壞，從乙方押金中扣除，不足部分由乙方負(fù)責(zé)賠償。
八、.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)免除違約責(zé)任。
九、違約責(zé)任:。
1.任何一方不履行本合同的規(guī)定或違反國家、省、市有關(guān)房地產(chǎn)租賃管理的規(guī)定，另一方有權(quán)提前終止本合同。
2.乙方未支付租金的，每延遲一天，甲方按月租金的千分之一收取違約金。
3.租賃期內(nèi)，任何一方未經(jīng)另一方同意單方解除合同，另一方有權(quán)要求賠償損失，并按租賃期內(nèi)租金總額的百分比收取違約金。
4.租賃期滿，甲乙雙方未續(xù)簽或終止租賃，且乙方未在期限內(nèi)移交租賃物的，乙方除限期遷出并支付占用期租金外，無權(quán)按占用期內(nèi)每月租金總額收取違約金。
十、違約金、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后10天內(nèi)支付，否則，按多付租金條款處理。
十一、因履行本店鋪租賃協(xié)議范本而產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地房產(chǎn)管理局申請調(diào)解或裁決，或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十二、上述房屋在租賃期間應(yīng)繳納的稅費由甲乙雙方按規(guī)定分別承擔(dān)。
十三、本店鋪租賃協(xié)議樣本未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。補(bǔ)充協(xié)議由雙方簽署，并經(jīng)房產(chǎn)管理局登記，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字蓋章):。
乙方(回復(fù)):。
代表：
合同日期和地點:
版店鋪租賃合同篇七
現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。
一、甲方房屋地址
二、房屋使用性質(zhì)
出租房屋的使用性質(zhì)為_________。
三、租賃期限
雙方商定租賃期限為_____年______月______日起至______年_____月______日止。
四、定金
1.乙方在簽訂本協(xié)議時支付甲方定金人民幣__壹萬___元整（大寫）,以此作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房租賃合同的擔(dān)保，簽訂商品房租賃合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房屋租賃款。 甲方收到定金后應(yīng)書面簽收定金條。
2.本協(xié)議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則五倍返還上述定金與乙方；
五、房屋租金及管理費
1.數(shù)額：雙方商定房屋租賃定金為人民幣__壹萬__元整。支付方式為付__現(xiàn)金__。
2.甲方承擔(dān)___物業(yè)管理費__（如物業(yè)管理費等）。
六、 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
2、 甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房產(chǎn)權(quán)利的。
七、 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的，甲方應(yīng)五倍返還乙方已支付的定金：
1、 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、拆遷、查封等事實的。
八、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在約定的期限（不超過六十天）內(nèi)簽訂商品房租賃合同。約定期限內(nèi)未簽訂的，本合同自動失效。
九、 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：
1、 提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。
2、 依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十、其他
1.甲乙雙方商定在_______年_______月______日前簽訂房屋租賃合同，到時甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)帶好本人有效證件，甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。
2.若房屋所有權(quán)屬于第三方，簽訂房屋租賃合同時應(yīng)有第三方在場，并征得各方同意和簽訂相關(guān)租賃合同。
3.甲乙雙方商定好的租房附屬設(shè)施：_______________。
版店鋪租賃合同篇八
承租方（以下簡稱乙方）：xx公司。
甲、乙雙方本著友好協(xié)商就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、租賃地點。
租賃地址：甲方同意將甲方位于xxxxxxxx的xxxxx。
租給乙方使用。
二、租用期限及其約定。
1．租用期限：甲方自20xx年1月10日起至20xx年1月10日同意將房屋租給乙方使用，租用期限為10年。
2．房屋租金：鑒于甲方為乙方的股東之一，為加強(qiáng)合作，甲方同意乙方無償使用此房屋。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1．乙方須按時交納水、電費等費用。
2．在租賃期限內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除協(xié)議。
3．乙方入住后需保護(hù)好周圍環(huán)境并做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。
4．乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生不可抗因素（如自然損壞），乙方應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方的修復(fù)工作。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
甲方（加蓋公章）乙方（加蓋公章）。
簽約日期：簽約日期：
版店鋪租賃合同篇九
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條住房概述。
地點、房間數(shù)量、面積、房屋質(zhì)量。注:乙方應(yīng)確認(rèn)甲方提供房屋的大致情況，否則自行承擔(dān)后果。
第二條要求和租賃期限。
租賃期限為_______________________________乙方應(yīng)向甲方支付一次性租金人民幣元及安全抵押人民幣元。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋:。
1.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借的；
3.乙方拖欠租金，拒不支付的；
4.乙方不服從甲方管理，如辱罵、威脅甲方管理人員；
7.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的；
8.乙方未按時足額支付房屋租金及抵押安全風(fēng)險。
如租賃合同到期終止，如乙方到期未能找到房屋，甲方可在條件允許的情況下酌情延長乙方的租賃期限。
乙方逾期不搬遷的，甲方有權(quán)起訴并申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方遭受的損失..
合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金及租金支付期限。
乙方應(yīng)在乙方租賃合同期滿前一個月通知乙方支付租金和保證金，乙方應(yīng)在收到租金支付通知之日起15日內(nèi)全額支付租金和保證金。(本條甲乙雙方協(xié)商確定租金支付金額，但甲方不得擅自提高租金)。
第四條租賃期間的房屋修繕。
乙方修繕房屋時，應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。如甲方確實無法修復(fù)，可與乙方協(xié)商共同修復(fù)，乙方支付的修復(fù)費用用于抵消租金或由甲方分期償還。
第五條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的變更。
1.如果甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對房屋新業(yè)主繼續(xù)有效。
2.甲方出租的房屋因國家征收或其他原因需要拆遷的，應(yīng)提前3個月通知乙方。
3.乙方需要與第三方換房時，應(yīng)事先征得甲方同意；甲方應(yīng)酌情考慮乙方的要求。
4.租賃期內(nèi)，乙方因特殊情況確需退房的，必須提前個月書面通知甲方，解除合同，并向甲方支付違約金，違約金按剩余租賃期應(yīng)付租金總額的%計算。
5.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方故意或過失損壞租賃房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻面、窗戶，必須事先征得甲方同意。拒不修復(fù)賠償?shù)模瑥陌踩盅航鹬锌鄢?，由甲方代為修?fù)，由此產(chǎn)生的一切修復(fù)費用由乙方承擔(dān)..
6.租賃期滿或合同終止時，乙方必須按時搬出所有物件。如搬遷后天內(nèi)房屋有剩余，則視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
7.租賃期滿或合同終止時，乙方逾期不搬遷的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，必要時甲方可起訴并申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第六條違約責(zé)任。
1.甲方未按上述合同規(guī)定向乙方交付符合要求的房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣元。
2.如甲方未能按時將租賃物交付乙方使用，應(yīng)支付違約金人民幣元。
3.甲方未能按時(或按要求)修復(fù)租賃房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣元；乙方人員如有人身傷害或財產(chǎn)損失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。
4.乙方未支付租金的，應(yīng)支付違約金___________。
5.乙方違反本合同約定，擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓給他人使用的，應(yīng)支付違約金人民幣元；租賃房屋因此受到損壞的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條豁免條件。
如因不可抗力造成房屋損壞，乙方遭受損失，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第八條解決爭議的方式。
因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決..協(xié)商不成的，可以提交當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
第九條其他約定事項。
本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，補(bǔ)充規(guī)定由雙方協(xié)商制定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
版店鋪租賃合同篇十
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
聯(lián)系電話：身份證編號：乙方就租賃甲方商鋪從事建材商品經(jīng)營一事，雙方平等商定以下合同條款，以資共同遵守：
第一條租賃商鋪位于___建材市場，房屋間，面積平方米，未裝修，安有卷簾門個，三相電表1塊。租期自20_年5月1日起至20_年4月30日止共12個月。租金元/平方米/月，物業(yè)費0.6元/平方米/月，保證金1000元/間/年。簽訂合同時乙方一次性交清租金元，物業(yè)費元，保證金元，合計元。
租賃期滿續(xù)租的，以上費用標(biāo)準(zhǔn)可再執(zhí)行一年。不續(xù)租的，應(yīng)在租期滿一個月前通知甲方。
第二條租期內(nèi)乙方用電按0.85元/度，在每月25--30日向甲方繳納，國家調(diào)整電費標(biāo)準(zhǔn)時，按同等幅度浮動。
第三條保證金用于以下情況：
1、合同履行期間或終止后90日內(nèi)，因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠，經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn)屬于乙方責(zé)任時，甲方有權(quán)從保證金中補(bǔ)償顧客，不足部分由乙方追補(bǔ)。
2、因乙方違約被甲方解除合同的，保證金不予退還。
3、在合同有效期內(nèi)，乙方未盡商鋪房及配套設(shè)施的保護(hù)義務(wù)致使損壞且未修繕的，甲方有權(quán)從保證金中支付修繕費用，不足部分乙方負(fù)責(zé)彌補(bǔ)。
4、乙方違反本市場管理規(guī)定不能及時繳納罰款的，甲方有權(quán)先行從保證金中扣除。甲方按上述約定使用保證金后及時通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后5日內(nèi)將保證金補(bǔ)足。合同終止后，甲方確認(rèn)乙方無上述所列情況或?qū)⑶闆r妥善處理時，保證金余額退還乙方。
第四條乙方應(yīng)于合同終止之日或解除后3日內(nèi)將承租房及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要予以收回，一切損失由乙方承擔(dān)。
第五條甲方對市場實行統(tǒng)一管理，行使以下管理職權(quán)：
1、依法制訂市場管理方面的并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反國家有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、、整頓。
3、召開商戶大會，選舉商戶理事會，安排市場形象宣傳、促銷等活動。
4、管理市場衛(wèi)生、綠化、車輛停放，督促和監(jiān)督商戶認(rèn)真落實。
5、調(diào)解商戶、商客糾紛。
第六條乙方在市場經(jīng)營，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行以下義務(wù)：
1、合法經(jīng)營，文明經(jīng)商，禮貌待客，保持門店周圍衛(wèi)生，愛護(hù)門店周圍花草、樹木。
2、自覺遵守市場管理的各項規(guī)章制度，服從甲方和理事會及組長的監(jiān)督管理。
3、嚴(yán)格落實防火責(zé)任，做到勤檢查，人走斷電。門市裝修要按消防部門的要求辦理。發(fā)生火災(zāi)事故，責(zé)任自負(fù)，給甲方或第三方造成損失應(yīng)進(jìn)行賠償。
4、租賃期間發(fā)生失竊，責(zé)任自負(fù)。
5、愛護(hù)所租房屋及配套設(shè)施，在租賃期間如有損壞，承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將所租房轉(zhuǎn)讓給第三人或與其他承租人交換承租房的，應(yīng)先征得甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。
8、商鋪房外墻面的發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得使用。
9、積極參與市場宣傳、促銷活動，并承擔(dān)相應(yīng)費用。
10、每日按時開門營業(yè)，按時點亮招牌燈。
第七條乙方出現(xiàn)下列情況，甲方有權(quán)解除合同。因解除合同造成的損失由乙方承擔(dān)。
1、在租期內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門依法關(guān)閉的。
2、未按照約定用途使用承租房，經(jīng)甲方通知未改正的。
3、利用承租房加工、銷售假冒偽劣商品或存危險物品的。
5、未經(jīng)甲方同意將承租房擅自轉(zhuǎn)給第三人或和其他租戶交換的。
6、不按時開門營業(yè)的(每月不超過3次，以甲方考勤登記為準(zhǔn))。
7、違反甲方制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重的。
8、拒不服從甲方、商戶理事會、商戶組長管理的。
9、不按期補(bǔ)足保證金、租金的。
10、詆毀其他商戶或商品經(jīng)調(diào)查屬實的。
11、商戶小孩在市場玩耍、嬉鬧影響安全和市場衛(wèi)生，經(jīng)勸阻不改的。
第八條特別約定：
1、入冬后甲方暫收乙方掃雪費200元，按要求時間、范圍完成掃雪任務(wù)的，每次退回50元，不能按要求完成任務(wù)的，每次扣掃雪費50元。余款在次年2月20日退還。
2、乙方保證在20_年月日前對經(jīng)營門市進(jìn)行整改，確保租賃本商鋪經(jīng)營的商品不與自己在建設(shè)大街門市的商品同類。不能按期完成整改，乙方自愿按15元/平方米/月的租金標(biāo)準(zhǔn)，向乙方補(bǔ)交本合同租期的租金。
第九條合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充均應(yīng)采用書面形式，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
因本合同及補(bǔ)充合同發(fā)生的一切爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，通過訴訟程序解決。本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方(蓋章)簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
版店鋪租賃合同篇十一
出租方(以下簡稱甲方)承租方（以下簡稱乙方）。
公司名稱：公司名稱：
公司地址：公司地址：
法定代表人：法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
一、甲方將位于市區(qū)號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。
五、租賃期年，自年月日起至年月日止。
第三條租金及其它費用。
六、合同有效年度租金共計為元（人民幣）。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）其它費用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
九、甲方。
（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時，所有費用由甲方負(fù)責(zé)。
（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
（三）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
（五）在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類（飾品）商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費，并清除該商戶。
（六）甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。
（七）上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除。
十、乙方。
（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。
（二）合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
第五條付款方式及時間。
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條房屋裝修或改造。
十四、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外）。
第七條續(xù)租。
十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條其它。
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。
二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。
第九條違約。
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
第十條合同生效、糾紛解決。
二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十一條其他。
三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：
附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件。
附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件。
附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
甲方：乙方：
法人：法人：
注冊地址：注冊地址：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
簽字地點：簽字地點：
版店鋪租賃合同篇十二
店鋪商鋪租賃合同格式樣本：
出租方(以下簡稱甲方)承租方（以下簡稱乙方）
公司名稱：公司名稱：
公司地址：公司地址：
法定代表人：法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
一、甲方將位于市區(qū)號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。
五、租賃期年，自年月日起至年月日止。
六、合同有效年度租金共計為元（人民幣）。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）其它費用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。
九、甲方
（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時，所有費用由甲方負(fù)責(zé)。
（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
（三）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
（五）在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類（飾品）商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費，并清除該商戶。
（六）甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。
（七）上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除。
十、乙方
（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。
（二）合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
十四、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外）。
十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。
二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同執(zhí)行過程
中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：
附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件
附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件
附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
甲方：乙方：
法人：法人：
注冊地址：注冊地址：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
簽字日期：年月日簽字日期：年月日
簽字地點：簽字地點：
注意事項：
版店鋪租賃合同篇十三
承租方（下稱乙方）：________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的網(wǎng)絡(luò)店鋪出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：
甲方網(wǎng)絡(luò)店鋪詳情：
店鋪名稱：_________________________。
店鋪域名：_________________________。
經(jīng)營項目：_________________________。
會員賬號：_________________________。
創(chuàng)建時間：_________________________。
乙方對其網(wǎng)店已經(jīng)有充分了解。
（一）租賃期限。
本合同租賃期為_____個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。如需延長租賃期限，雙方須于提前30日提前續(xù)簽合同。
（二）租金及支付方式。
1、先付后用：付_____押一，每月前支付。
2、一次性繳納____月總計____元。
甲方收款后須提供于乙方有效收款憑據(jù)。
三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方所提供的一切網(wǎng)店資料必須屬實（包括：賬號、密碼、身份資料等信息），保證其真實性，且來源合法。
2、甲方在租賃期間不得使用修改會員賬號和密碼，以及轉(zhuǎn)移賬戶資金的行為。
3、甲方在租賃期間不得直接或者間接使用店鋪名義，致使干預(yù)乙方經(jīng)營。
4、甲方在租賃期間不得私自轉(zhuǎn)讓和出售店鋪。
5、租賃期滿，甲方在辦好交接手續(xù)時當(dāng)如數(shù)退還乙方交納的網(wǎng)店押金。
（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、乙方按照本合同約定使用，不承擔(dān)淘寶店自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的違約債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
3、乙方不得利用上述從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動及破壞淘寶官方的'交易規(guī)則的行為。
4、乙方在租賃期間不得私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借店鋪。
5、租賃期滿，乙方必須及時向甲方移交一切資料（包括但不限于賬號和密碼等資料）。
6、租賃期滿，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
7、租賃期滿，乙方不得以任何形式（包括但不限于所掌握的店鋪信息和客戶資源）影響店鋪的后續(xù)經(jīng)營。
四、店鋪押金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付方式。
乙方須一次性補(bǔ)齊網(wǎng)店年押金______%，合計_______元，存入網(wǎng)店支付寶賬戶，待合同期滿，甲方須全額歸還乙方押金合計_________元，并協(xié)助乙方結(jié)清租賃期滿后延續(xù)30天的支付寶到賬余款。
五、合同的變更和解除。
（一）本合同履行期間，雙方可協(xié)商變更和終止該合同。
（二）本合同履行期間，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同。
1、乙方未按約定期限交付租金，超過______天以上的。
2、乙方在租賃期內(nèi)擅自改變租賃的結(jié)構(gòu)或用途的。
3、未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人的。
4、乙方在合同使用期間違反淘寶網(wǎng)經(jīng)營規(guī)則，造成重大損失的。
（三）本合同履行期間，甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同。
1、甲方不交付或者遲延交付租賃的。
2、乙方承租期間，因甲方直接或者間接介入，致使乙方無法正常營業(yè)的。
3、甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
4、租賃主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
（四）本合同履行期間，簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均有同等效力。
六、違約責(zé)任。
甲乙雙方商定，在租賃期間，店鋪如因違規(guī)被處罰、封店、屏蔽等，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
七、訂立合同數(shù)量。
本合同共三頁（含封面），一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
以下為簽署項，無附加正文。
甲方姓名：_____________________。
個人/單位（簽名/蓋章）_____________________。
簽署日期：_____________________
甲方姓名：_____________________。
個人/單位（簽名/蓋章）_____________________。
簽署日期：_____________________
版店鋪租賃合同篇十四
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
甲方將坐落在杭州下沙*****c區(qū)1-305#店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立如下合同：
一、租期：20xx年11月22日-20xx年11月21號。租金為拐萬伍仟元整。(85000元)第二年租金按某地租金上適當(dāng)增加部分。以后續(xù)租乙方有優(yōu)先權(quán)。押金為壹萬元(10000元)。
二、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。
三、甲方以前的債權(quán)倆務(wù)等各種費用與乙方無關(guān)。
四、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。
五、店里的裝修損壞必須要賠。
六、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充與本合同同等法律效力。
七、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
版店鋪租賃合同篇十五
出租方(甲方)：
住所：
承租方(乙方)：
住所：
根據(jù)乙方的要求，甲方將株洲市荷塘區(qū)桂花路親和府22號店鋪租賃給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
1、租賃合同期為________年，從________年____月____日至________年____月____日。
2、乙方應(yīng)維持店鋪的原狀進(jìn)行經(jīng)營，如需裝修，在不影響建筑物整體結(jié)構(gòu)的前提下，應(yīng)征得甲方同意后方可進(jìn)行。合同期滿時，對損壞的設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或照價賠償。對乙方裝修保留的附著物，經(jīng)雙方同意可不拆除，但甲方不給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
3、有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回店鋪。
(1)乙方未經(jīng)甲方同意，私自將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
(2)乙方利用店鋪進(jìn)行違法活動、經(jīng)營或損害公共利益的;。
(3)乙方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使店鋪嚴(yán)重?fù)p壞的;。
(4)乙方不按合同規(guī)定的期限交納租金的。
4、甲方在合同期未滿的情形下，單方終止合同或提高租金，將承擔(dān)合同違約金1000元。
5、乙方在合同期未滿的情況下，甲方終止合同或要求降低租金，乙方所交押金作為違約金補(bǔ)償甲方。
6、合同期滿是否繼續(xù)租賃店鋪，甲、乙雙方均應(yīng)提前1個月通知對方。
1、租金每月元，全年租金元(大寫：)。從________年____月____日開始，每個月，交納租金一次元。每交清：。
2、乙方在合同簽定之日，向甲方交納押金1000元。
1、乙方自行承擔(dān)店鋪使用期間的水電費和其他稅費以及店鋪易損部件的維修費用。
2、乙方應(yīng)遵守國家各項法律、法規(guī)、制度，依法經(jīng)營，如因違法經(jīng)營生產(chǎn)的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
3、由于甲方與開發(fā)商之間有未達(dá)成協(xié)議，所以店鋪租賃期限以甲方退店鋪之日為準(zhǔn)。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人：承辦人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點：
版店鋪租賃合同篇十六
承租人(乙方):。
一、甲方房屋地址。
甲方擬出租給乙方的房屋坐落于____。
二、房屋使用性質(zhì)。
租賃房屋的使用性質(zhì)為_______。
三、租賃期間。
雙方約定的租賃期限為____。
四、存款。
1、簽訂本協(xié)議時，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣____元(大寫)，作為甲乙雙方簽訂商品房租賃合同的保證，簽訂商品房租賃合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房屋租賃款。甲方收到定金后，應(yīng)書面簽收定金。
2、如甲方在本協(xié)議簽訂至租賃期開始期間違約，上述定金及乙方應(yīng)退還五倍；有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的，甲方應(yīng)當(dāng)全額返還乙方已繳納的定金。
五、有下列情形之一的，乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已付定金五倍:。
1、甲方未遵守本合同第二條和第五條；
2、甲方在簽訂本合同前未告知乙方該房屋已被抵押、拆遷和查封。
六、雙方應(yīng)在約定期限內(nèi)(不超過六十天)簽訂商品房租賃合同。如未在約定期限內(nèi)簽署，本合同自動失效。
七、因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照以下方式解決:。
1、提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會進(jìn)行仲裁。
2、依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
八、其他。
2、房屋所有權(quán)屬于第三人的，簽訂房屋租賃合同時第三人應(yīng)當(dāng)在場，并征得各方同意，簽訂相關(guān)租賃合同。
3、甲乙雙方同意租賃附屬設(shè)施:________。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
版店鋪租賃合同篇十七
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議；
一、場地租賃情況
1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側(cè)______________平米場地租給乙方使用。
2、乙方經(jīng)營項目
4、場地租金每年____元，租金繳納方式為上打租，每____年付一次。
二、甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設(shè)備條件。
2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理的權(quán)利。
3、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。
4、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退。
三、乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。
2、按時向甲方繳納租金。
3、依法經(jīng)營，明碼標(biāo)價，不出售過期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
4、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對場地的使用及維護(hù)權(quán)利，但不具有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。
5、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項規(guī)范要求，文明服務(wù)，禮貌待客，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關(guān)條例處理。
四、其它事宜
1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經(jīng)營時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。
2、合同生效后，甲乙雙方要認(rèn)真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付_元違約金。
3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。
甲方：
乙方：
版店鋪租賃合同篇十八
甲方同意將自有產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依法達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋地址。
甲方租賃的商鋪位于_________街_________號，建筑面積_________平方米。
雙方同意該房屋租賃期限為__________________。
三、承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋：
1、承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借房屋的；
2、承租人利用租賃房屋進(jìn)行非法經(jīng)營和犯罪活動；
3、承租人拖欠租金共計x天的，應(yīng)當(dāng)支付人民幣作為違約金。
合同期滿后，出租人繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。但租金由雙方協(xié)商后根據(jù)當(dāng)時的價格和周邊網(wǎng)點租金上漲情況適當(dāng)調(diào)整。
四、租金和支付方式。
1、年租金_________人民幣，大寫：_________萬元整。
2、承租人應(yīng)以現(xiàn)金形式向出租人支付租金，暫定每年支付一次，必須提前一個月支付給出租人。
3、承租人必須按照約定的時間向甲方支付租金。如有不合理的拖欠，甲方有權(quán)向乙方收取每天實際拖欠租金的_________%的滯納金。
出租人將房屋交付承租人后，出租人對承租人的裝修、修繕不承擔(dān)責(zé)任，其經(jīng)營與出租人無關(guān)；租賃期結(jié)束或租賃期中途，承租人不得破壞裝修部分和房屋結(jié)構(gòu)。
六、各種費用的支付。
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司繳納；
2、水電費：由乙方支付；（水表的底座是_________）。
3、維修費用：租賃期內(nèi)，因乙方原因造成租賃房屋質(zhì)量或房屋內(nèi)部設(shè)施損壞，包括門窗、水電等。維修費用由乙方負(fù)責(zé)。
4、因使用該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)活動而產(chǎn)生的所有其他費用應(yīng)由乙方支付（包括乙方自行申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）。
七、出租人和承租人的變更。
1、如果出租人將財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，合同對新的財產(chǎn)所有人繼續(xù)有效。承租人出售房屋時，應(yīng)當(dāng)提前3個月通知承租人。同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2、租賃期內(nèi)，乙方因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用的，必須事先向甲方提出書面申請，經(jīng)第三方書面確認(rèn)，并經(jīng)甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方成為本合同的乙方，享有原乙方的權(quán)利并承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
八、違約金和違約責(zé)任。
1、出租人解除合同或提前出租給他人而承租人未違約的，視為甲方違約，應(yīng)承擔(dān)人民幣違約金的賠償責(zé)任。
2、如乙方提前解除本合同而甲方未違反本合同，則視為乙方違約，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償違約金_________人民幣。
3、承租人違反合同約定，擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給他人使用的，視為違約，并支付人民幣違約金。租賃房屋因此受到損壞的，還應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。
九、豁免條件。
因不可抗力或自然災(zāi)害造成租賃物損壞或承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期內(nèi)，如乙方因不可抗力而無法使用租賃房屋，乙方應(yīng)立即書面通知甲方。
十、解決爭議的方法。
本合同引起的任何爭議應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
十一、如有本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)依法共同協(xié)商并做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
出租人（蓋章）：_________。
法定代表人（簽名）：_________。
承租人：_________。
電話號碼：_________。
聯(lián)系地址：__________。
日期：_________年_________月_________日
日期：_________年_________月_________日
版店鋪租賃合同篇十九
出租單位(甲方)：
代表人：
承租人(乙方)：
甲方****年**月**日將坐落在江蘇省*路*號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立如下合同：
一、租賃期限：****年**月**日起至****年**月**日止，租期*年。
二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣**元，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：三年租金總額人民幣**元，在合同簽訂時交清。
三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣**元，押金不計息。
2、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。
3、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等)除店鋪租賃稅外概由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場價賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對門店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。
8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。
9、本合同不因甲方代表人變動而變更。
10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。
四、期滿規(guī)定：
1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。
2、租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方，可動設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價賠償。
4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。
五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應(yīng)賠償對方對方人民幣**元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，暀機(jī)關(guān)存查一份。
甲方：
代表人：
年 月 日
乙方：
年 月 日
版店鋪租賃合同篇二十
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
公司名稱：公司名稱：
公司地址：公司地址：
法定代表人：法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。
四、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
五、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)
六、每一個租賃年度按月計算。
七、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。
八、甲方
(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時，所有費用由甲方負(fù)責(zé)。
(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
(五)在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費，并清除該商戶。
(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。
(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。
九、乙方
(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。同內(nèi)容交納租金及其它費用。
十、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。
十一、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十二、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
十三、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。
十四、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十五、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
十六、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
十七、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
十八、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。
十九、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。
二十、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十一、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
二十二、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方。
二十三、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。
二十四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
二十五、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
二十六、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十七、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
(三)按合同具有同等法律效力。
二十九、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
三十一、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：
附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件
附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件
附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
甲方：乙方：
法人：法人：
注冊地址：注冊地址：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
簽字日期：_____年____月____日_____年____月____日
版店鋪租賃合同篇二十一
出租方：(以下簡稱甲方)。
地址：
電話：
居民身份證號碼：
承租方：(以下簡稱乙方)。
地址：
電話：
居民身份證號碼：
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守;。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途。
1.1甲方將位于租賃于乙方開設(shè)棋牌室使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確認(rèn)可確定為298.56平方米。
2.1租賃期限為笑嘻嘻小年，即從__年_月_日起至_年_月_日止。
2.2租賃期限屆滿前x個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條免租期及租賃物的交付。
3.1租賃物的免租為x個月，即從_年_月_日起至_年_月_日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
第四條租賃費用。
4.1租賃保證金。
本出租合同的租賃保證金為首月租金_元(大寫：_元整)的x倍，即人民幣x元(大寫：_元整)。
4.2租金。
租金每半年一付，提前十天支付，租金第x年每月每平方米人民幣x元，第二年起將在上年的.基礎(chǔ)上遞增x%;以此類推。
4.3物業(yè)管理水電費由乙方承擔(dān)，電表：度開始。
4.4供電增容費。
供電手續(xù)由甲方協(xié)助申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔(dān)。
第五條提前終止合同。
5.1未經(jīng)甲乙雙方同意不得提前終止合同。如乙方確需提前解約，需提前一個月書面通知甲方，并交清相關(guān)費用。如甲方違約，需提前1個月書面通知乙方，并賠償乙方裝潢全部費用。
第六條其它條款。
6.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
6.2本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(印章)：
乙方(印章)：
簽訂時間：年月日。
版店鋪租賃合同篇一
一.乙方因辦公需要租用甲方房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。
租賃物業(yè)地址:楊家橋104國道二樓(原基礎(chǔ)公司)
二.租賃期限:租賃期限為三年。從__年__月__日到__年__月__日。
三.租賃目的:辦公室
四.租金計算及支付方式:每年人民幣元(水電押金3000元)。乙方每年支付一次租金。在本合同生效之日，乙方應(yīng)支付第一年的房租45000元，然后在每年合同到期前半個月支付下一年的房租。乙方未按期支付租金的，合同終止，甲方有權(quán)將該房屋出租給他人。
五.租賃期內(nèi)，甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，無需征得乙方同意，但應(yīng)提前一個月通知乙方。乙方如欲將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須征得甲方同意，否則甲方有權(quán)解除合同，收回該房屋的使用權(quán)，并在甲方通知的期限內(nèi)拆除乙方的裝修材料，不予任何補(bǔ)償。
六.租賃期內(nèi)，如甲方經(jīng)營決策調(diào)整、房屋用途及經(jīng)營方式變更，或土地拆遷，須提前兩個月書面通知乙方解除合同，剩余租金按比例(不含利息)退還乙方。
七.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)與租賃物業(yè)相關(guān)的管理費、水電費、租金調(diào)節(jié)稅及其他稅費，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
八.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，并保持設(shè)備完好。乙方故意或過失損壞租賃房屋或設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的.裝修和修繕費用，甲方不賠償合同終止，乙方自行拆除裝修材料。
九、租賃期內(nèi)，如因乙方經(jīng)營原因?qū)χ車h(huán)境造成影響，政府相關(guān)部門甲方對責(zé)令其限期整改或停業(yè)整頓造成的損失不承擔(dān)責(zé)任；乙方因經(jīng)營原因在其鄰里和前門發(fā)生的糾紛，由乙方自行解決，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
十.租賃期滿或合同終止時，乙方必須按時搬出所有物件。搬遷后三日內(nèi)如房屋內(nèi)仍有剩余物品，視為乙方自愿放棄，由甲方處理。乙方如需續(xù)租，須征得甲方同意后，方可辦理續(xù)租合同。
十一.租賃期滿或合同終止時，乙方逾期不搬遷的，應(yīng)按原租金標(biāo)準(zhǔn)的兩倍賠償甲方由此造成的損失。如有必要，甲方可起訴并申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
十二.乙方租用的房屋在房屋租賃合同生效后，由乙方使用。為保證乙方辦公需要，甲方應(yīng)在租賃期生效前給予乙方半個月的裝修維護(hù)期。維修期不計入租賃期，免交租金。
十三.該樓樓梯間為三層樓房共用，乙方不得獨占。十四.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
十五.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜由雙方另行約定。
出租人:_____承租人:____
__年__月__日__年__月__日
版店鋪租賃合同篇二
承租方（乙方）__________。
為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同以便共同遵守。
第一條，甲方將位于馬家塔三號家屬樓商鋪租賃給乙方商業(yè)經(jīng)營，共有使用面積32平方米，商鋪質(zhì)量優(yōu)良，內(nèi)部設(shè)施完好，有燈具、水管、水電表、冰箱等，租賃期內(nèi)乙方不能擅自改變或破壞商鋪結(jié)構(gòu)，如需改變配套設(shè)施需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行，如乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃商鋪及配套設(shè)施損毀的，乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，或賠償甲方相關(guān)損失。
第二條，甲、乙雙方商定租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共____個月。
第三條，租金的支付方式：先付租金后使用，年租金為人民幣____元整，乙方必需提前15天一次性付清給甲方，不得拖欠。
第四條，承租方有下列情形之一的，出租方有權(quán)提前終止合同強(qiáng)行收回商鋪，并不退回已付的租金和押金。
1、租期內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意不能擅自將商鋪轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用，在合同期內(nèi)乙方欲將租賃商鋪轉(zhuǎn)租給第三方時必需事先征得甲方同意，并由三方書面確認(rèn)，取得使用權(quán)的第三方成為合同的乙方繼續(xù)履行合同。
2、乙方合同期滿逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
3、乙方不能利用該商鋪從事非法活動，或在商鋪內(nèi)貯存危險違禁物品。
第五條，合同期內(nèi)政府對甲方的有關(guān)稅項由甲方負(fù)責(zé)交費。
第六條，乙方合同期內(nèi)所產(chǎn)生營業(yè)性質(zhì)的一切稅費，包括物管費、治安費、衛(wèi)生費、水電費、等由乙方負(fù)責(zé)按時交費。
第七條，乙方在租賃期限滿解除合同時，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)墻體內(nèi)的設(shè)備，和裝修設(shè)施一律不得拆走，遵循“來時修，去時丟”的原則，甲方也不補(bǔ)償給乙方任何裝修費。
第八條，此商鋪不能改開飯店，茶室，租賃期滿解除合同時，由甲、乙雙方檢查商鋪及配套設(shè)施，檢查無異議后商鋪交還甲方，如有損壞由乙方負(fù)責(zé)修理或賠償。
第九條，合同期滿后，甲方如繼續(xù)出租該商鋪，則同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方如有意續(xù)租，可于合同期滿前30天內(nèi)向甲方提出，雙方另行協(xié)商訂立新的租賃合同。
第十條，乙方在租賃期內(nèi)必須預(yù)付押金____元整，乙方付的押金，合同期滿雙方解除合同之日，如乙方?jīng)]欠費，沒違約甲方將押金一次退還乙方。
第十一條，甲、乙雙方合同期內(nèi)任何一方不得違約，如有一方違約按____元的違約金支付守約方，因不可抗拒的因素引起合同不得正常履行時，雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條，本合同正式文本共二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
版店鋪租賃合同篇三
甲方（出租方）：
地址：
郵編：電話：傳真：
乙方（承租方）：
地址：
郵編：電話：傳真：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下，以茲雙方共同遵守。
1.1甲方同意位于××省××市號的房屋（以下簡稱租賃房屋）出租給乙方用于經(jīng)營超市。
1.2租賃房屋的面積為平方米，屋房所有權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為_________。
1.3甲方保證對租賃房屋擁有合法所有權(quán)或出租權(quán)并提供相關(guān)文件，詳見附件。甲方保證簽署本合同時租賃房屋沒有任何權(quán)屬糾紛且不存在任何保證、抵押等擔(dān)保權(quán)利或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。
1.4甲方保證租賃房屋已取得房屋整體消防竣工驗收合格證明。
1.5甲方保證租賃房屋的用途允許乙方或其分租者從事合法的超級市場經(jīng)營、零售及其他經(jīng)營活動。
2.1甲方按照下列標(biāo)準(zhǔn)交付租賃房屋：
2.1.1頂面為抹平，墻面為抹平，地面為
2.1.2衛(wèi)生間標(biāo)準(zhǔn)：
2.1.3供電：接至租賃房屋內(nèi)配電箱，負(fù)荷容量為kw，并提供乙方專用的獨立電表；
2.1.4供水：接至租賃房屋，并提供乙方專用的獨立水表。
2.2租賃房屋附屬配套設(shè)施及設(shè)備情況詳見附件。
2.3交付手續(xù)：本合同簽訂之日起天內(nèi)，甲方將租賃房屋及其附屬配套設(shè)施及設(shè)備檢修至符合乙方使用標(biāo)準(zhǔn)后交付乙方。甲方應(yīng)于交付時，向乙方提供正常供水、供電及排水系統(tǒng)。甲方將租賃房屋鑰匙交給乙方，同時，雙方按租賃房屋附屬配套設(shè)施及設(shè)備情況交接并在租賃房屋交付確認(rèn)書上簽字確認(rèn)，視為租賃房屋交付完畢。租賃房屋交付確認(rèn)書應(yīng)載明水電表初始讀數(shù)。甲方逾期交付租賃房屋的，乙方免租期、租賃期限順延。
3.1租賃期限共年，自年月日開始至年月日。其中，免租金裝修期為個月，自甲乙雙方在租賃房屋交付確認(rèn)書上簽字次日起計算。免租期內(nèi)乙方使用租賃房屋所產(chǎn)生的租金以外的費用由乙方承擔(dān)。
3.2租賃期滿后，甲乙雙方均未提出異議，本合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。租賃期滿乙方不再續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)返還租賃房屋。返還的租賃房屋應(yīng)當(dāng)符合按照本合同約定和租賃房屋的用途使用后的狀態(tài)。
3.3租賃期滿后，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
4.1租賃房屋每平方米月租金元，月租金元，年租金為元。
4.2甲方交付租賃房屋同時乙方首次向甲方交納元整租金。用于抵付年月日止年月日的租金。以后，自年月日起，乙方每月5日前向甲方交納當(dāng)月租金，節(jié)假日順延。
4.3租金交納方式：支票結(jié)算，甲方出具鄭州市房屋租賃發(fā)票，乙方向甲方支付當(dāng)月租金。
4.4乙方按月、按水電表讀數(shù)、按市物價局核準(zhǔn)的商業(yè)用水電價格標(biāo)準(zhǔn)交納水、電費，甲方需提供水、電費發(fā)票。
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
5.1租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃房屋及場地和附屬配套設(shè)施及設(shè)備處于適用、安全的狀態(tài)和正常使用條件。租賃房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題（如框架、墻體變形開裂、屋面、墻面滲水等）和日常維護(hù)維修事宜由甲方負(fù)責(zé)。
5.2甲方應(yīng)在接到乙方維修通知之日起×日內(nèi)維修完畢，否則，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)，從當(dāng)月租金中扣除。
5.3甲方積極協(xié)助乙方工作，協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù)，并提供乙方辦理經(jīng)營手續(xù)、裝修施工等所需要的合法文件及證明。
5.4甲方不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營管理。
5.5甲方同意乙方在租賃房屋正門門頭及外墻設(shè)置乙方標(biāo)識和廣告，乙方自行辦理相關(guān)手續(xù)，甲方配合出具相關(guān)文件。
5.6甲方無償為乙方提供冷凍機(jī)組安裝位置。冷凍機(jī)組安裝位置已在圖紙中注明，詳見附件。
5.7甲方保證乙方必要時出入出租房屋后院，便于乙方的空調(diào)、冷凍機(jī)組進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)。甲方保證乙方消防通道暢通。
5.8租賃期間，甲方轉(zhuǎn)讓租賃房屋所有權(quán)的，應(yīng)提前3個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。乙方放棄購買的，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，受讓人應(yīng)按本合同的約定，繼續(xù)承擔(dān)甲方義務(wù)并享有權(quán)利。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
5.9乙方根據(jù)經(jīng)營需要，在不破壞建筑物主體結(jié)構(gòu)的前提下，有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修或改造；如需改變房屋主體結(jié)構(gòu)或需要在承租的場地上新建臨時性或永久性建筑時，乙方書面提出申請，經(jīng)甲方書面同意，并辦理合法手續(xù)方可實施。
5.10乙方應(yīng)當(dāng)按期足額向甲方交納租金及水、電費用。
5.11乙方根據(jù)經(jīng)營需要可將租賃房屋部分轉(zhuǎn)租。
5.12乙方經(jīng)營造成的任何乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，均與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。在乙方經(jīng)營過程中，因商品質(zhì)量和服務(wù)等原因出現(xiàn)的爭議、索賠和投訴等經(jīng)營責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。
5.13乙方對承租范圍內(nèi)房屋、附屬設(shè)施、設(shè)備負(fù)有管理和保管責(zé)任，如在正常情況發(fā)生損壞或故障，影響正常使用，應(yīng)立即通知甲方修復(fù)。如因乙方原因或管理不善造成損壞、丟失，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。
5.14租賃期間，若因政府城市規(guī)劃原因?qū)е虏糠只蛉孔赓U房屋拆改，致使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)終止合同。甲方應(yīng)根據(jù)乙方投資情況、受損情況及相關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。雙方按實際使用期限清算租金。
5.15本合同終止后，乙方有權(quán)撤走乙方商品及乙方投資的設(shè)備、設(shè)施等。
5.16乙方的超市經(jīng)營活動中的安全、消防工作由乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定獨立守法經(jīng)營，獨立承擔(dān)法律責(zé)任。
（一）乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回租賃房屋：
6.1未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改租賃房屋主體結(jié)構(gòu)并對建筑造成嚴(yán)重?fù)p壞的；
6.2利用租賃房屋進(jìn)行違法活動的。
（二）甲方有下列情況之一的，乙方可單方面終止合同：
6.3甲方未按本合同約定交付租賃房屋，逾期超過30天的；
6.5因甲方原因致使乙方無法正常經(jīng)營的。
（三）如乙方在本合同項下的經(jīng)營出現(xiàn)虧損，無法正常經(jīng)營時，須提前兩個月書面通知甲方，可終止本合同。
7.1甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。
7.2租賃期間，出現(xiàn)第六條第一款約定情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照年租金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的.，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
租賃期間，出現(xiàn)第六條第二款約定情形之一的，乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)按照合同總租金的20%向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
7.3租賃期間，乙方如無正當(dāng)理由逾期支付租金連續(xù)時間超過30天，甲方要求在合理期限內(nèi)支付而乙方逾期不支付的，甲方有權(quán)終止合同。每逾期一日，則乙方須向甲方支付日租金的同期銀行貸款利息作為違約金。
7.4甲方做好租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備（包括供水、供電、排水、消防等）的維護(hù)保養(yǎng)工作，并不得占用乙方營業(yè)時間（緊急情況除外）。由于甲方維修養(yǎng)護(hù)不當(dāng)，影響乙方正常經(jīng)營使用的，每天（不滿一天按一天計算）應(yīng)向乙方支付違約金1000元。乙方有權(quán)從租金中扣除，甲方仍應(yīng)按租金全額向乙方出具發(fā)票。
自本合同生效之日起日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向政府房產(chǎn)管理部門申請登記備案。
甲、乙雙方的詳細(xì)通訊地址如下：
如有變動，甲乙雙方應(yīng)于3日內(nèi)書面告知對方。因通訊地址錯誤、不詳或變動地址未通知對方，致使對方相關(guān)通知無法送達(dá)的，視同對方通知已送達(dá)。對方交寄日即為送達(dá)日，一切后果自負(fù)。
本合同正文頁，附件頁，總計共頁。
本合同之附件均為本合同不可分割的一部分。
甲方：乙方：日期：
版店鋪租賃合同篇四
甲方________年____月____日將坐落在__路___號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立合同如下：
一、租賃期限
________年____月日起至年____月____日止，租期________年。
二、租賃金額及付款方式
乙方以月租人民幣___元，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：________年租金總額人民幣___元，在合同簽訂時交清。
三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣___元，押金不計息。
2、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。
3、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用（包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等）除店鋪租賃稅外概由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場價賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對門店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。
8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。
9、本合同不因甲方代表人變動而變更。
10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。
四、期滿規(guī)定
1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。
2、租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方，可動設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價賠償。
4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。
五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。
如有違約，違約方應(yīng)賠償對方對方人民幣__元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：_________乙方：_________
代表人：_________
________年____月____日________年____月____日
版店鋪租賃合同篇五
出租單位(甲方)：
承租人(乙方)：
甲方將坐落在路號店鋪出租給乙方，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，簽訂以下合同：
一、租賃期限：二oo九年七月一日起至二o二九年七月一日止，租期二十年。
二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣元，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：每半年租金總額人民幣元，在合同簽訂時交清。以后每一次付款提前一個月一次性付清半年。
三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方在簽訂合同后每一次付款提前一個月抵押金。
2、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。
3、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等)除店鋪租賃稅外概由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場價賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對門店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。
8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。
9、本合同不因甲方代表人變動而變更。
10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。
四、期滿規(guī)定：
1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。
2、租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方，可動設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價賠償。
五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應(yīng)賠償對方對方人民幣元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________????乙方(公章)：_________。
版店鋪租賃合同篇六
出租方(以下簡稱甲方):。
承租人(以下簡稱乙方):。
經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方同意就下列房地產(chǎn)租賃事宜簽訂本合同，并共同遵守。
甲方同意將位于區(qū)路街(巷、巷)的房屋(連同土地，下同)出租給乙方使用，建筑面積平方米。
一、乙方愿意出租。
二、甲乙雙方應(yīng)遵守國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)和房地產(chǎn)管理規(guī)定，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門的監(jiān)督管理。
三、甲乙雙方同意上述房屋的租賃期限為個月，自__年__月__日起計算。月租(幣)十萬元角。租金由結(jié)算，乙方每月1日前向甲方支付當(dāng)期租金。
四、乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元的保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿或合同終止之日將保證金退還乙方或沖抵租金。
租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:。
1.按照合同約定將房屋及設(shè)備交付給乙方使用。
2.負(fù)責(zé)房屋的定期安全檢查，承擔(dān)除乙方應(yīng)承擔(dān)的房屋維修費用外的其他維修費用；因甲方維修責(zé)任導(dǎo)致房屋維修延誤造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)提前3個月書面通知乙方。
4.租賃期內(nèi)，甲方如需提前解除合同，應(yīng)事先征得乙方同意。
5.租賃期滿需要收回租賃房屋的，應(yīng)在租賃期滿前三個月書面通知乙方；房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方可以優(yōu)先租賃。
租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:。
1.按照合同按時交房租。
2.將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，與他人交換房屋使用，或與他人合作或共同經(jīng)營，甲方應(yīng)事先取得書面同意并訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新協(xié)商租金。
3.如需對房屋進(jìn)行擴(kuò)建、擴(kuò)建、改建(包括改變間隔時間)或室內(nèi)外裝修，甲方應(yīng)取得書面同意并簽訂書面協(xié)議，并按規(guī)定重新協(xié)商租金。甲方有權(quán)委托他人對項目進(jìn)行監(jiān)督和管理。
4.因使用不當(dāng)或人為原因造成房屋損壞的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
5.負(fù)責(zé)下列項目的房屋維修費用:。
（1）排水管、廁所、化糞池；
（2）飲水池、垃圾池的清潔；
（4）內(nèi)墻粉刷和天花板粉刷；
（5）水泵設(shè)備的維護(hù)和更換。
因乙方維修責(zé)任造成的建筑維修延誤給他人造成人身傷害或者財產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。
6.協(xié)助甲方檢查房屋安全，因不移動或妨礙施工造成房屋維修延誤，造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，負(fù)責(zé)賠償。
7.乙方如需在租賃房屋內(nèi)安裝或使用任何超過水電表容量的水電設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方同意，并由乙方負(fù)責(zé)所有設(shè)備，相關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)..
8.不要儲存危險、易燃和違禁物品。
9.乙方在租賃期內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)事先征得甲方同意。
10.租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)將租賃房屋及設(shè)備歸還甲方。如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
五、租賃期內(nèi)，如乙方因房屋破舊維修需要臨時搬遷，甲方應(yīng)與乙方簽訂搬遷協(xié)議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索要任何費用。
六、租賃期限屆滿或合同終止時，乙方不得拆除房屋結(jié)構(gòu)或墻體內(nèi)預(yù)埋的所有設(shè)備和裝修，甲方不予補(bǔ)償。
七、租賃期滿或合同終止時，雙方應(yīng)共同檢查交易所的房屋和設(shè)備。如有損壞，從乙方押金中扣除，不足部分由乙方負(fù)責(zé)賠償。
八、.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)免除違約責(zé)任。
九、違約責(zé)任:。
1.任何一方不履行本合同的規(guī)定或違反國家、省、市有關(guān)房地產(chǎn)租賃管理的規(guī)定，另一方有權(quán)提前終止本合同。
2.乙方未支付租金的，每延遲一天，甲方按月租金的千分之一收取違約金。
3.租賃期內(nèi)，任何一方未經(jīng)另一方同意單方解除合同，另一方有權(quán)要求賠償損失，并按租賃期內(nèi)租金總額的百分比收取違約金。
4.租賃期滿，甲乙雙方未續(xù)簽或終止租賃，且乙方未在期限內(nèi)移交租賃物的，乙方除限期遷出并支付占用期租金外，無權(quán)按占用期內(nèi)每月租金總額收取違約金。
十、違約金、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后10天內(nèi)支付，否則，按多付租金條款處理。
十一、因履行本店鋪租賃協(xié)議范本而產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地房產(chǎn)管理局申請調(diào)解或裁決，或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十二、上述房屋在租賃期間應(yīng)繳納的稅費由甲乙雙方按規(guī)定分別承擔(dān)。
十三、本店鋪租賃協(xié)議樣本未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。補(bǔ)充協(xié)議由雙方簽署，并經(jīng)房產(chǎn)管理局登記，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字蓋章):。
乙方(回復(fù)):。
代表：
合同日期和地點:
版店鋪租賃合同篇七
現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。
一、甲方房屋地址
二、房屋使用性質(zhì)
出租房屋的使用性質(zhì)為_________。
三、租賃期限
雙方商定租賃期限為_____年______月______日起至______年_____月______日止。
四、定金
1.乙方在簽訂本協(xié)議時支付甲方定金人民幣__壹萬___元整（大寫）,以此作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房租賃合同的擔(dān)保，簽訂商品房租賃合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房屋租賃款。 甲方收到定金后應(yīng)書面簽收定金條。
2.本協(xié)議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則五倍返還上述定金與乙方；
五、房屋租金及管理費
1.數(shù)額：雙方商定房屋租賃定金為人民幣__壹萬__元整。支付方式為付__現(xiàn)金__。
2.甲方承擔(dān)___物業(yè)管理費__（如物業(yè)管理費等）。
六、 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
2、 甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房產(chǎn)權(quán)利的。
七、 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的，甲方應(yīng)五倍返還乙方已支付的定金：
1、 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、拆遷、查封等事實的。
八、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在約定的期限（不超過六十天）內(nèi)簽訂商品房租賃合同。約定期限內(nèi)未簽訂的，本合同自動失效。
九、 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：
1、 提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。
2、 依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十、其他
1.甲乙雙方商定在_______年_______月______日前簽訂房屋租賃合同，到時甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)帶好本人有效證件，甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。
2.若房屋所有權(quán)屬于第三方，簽訂房屋租賃合同時應(yīng)有第三方在場，并征得各方同意和簽訂相關(guān)租賃合同。
3.甲乙雙方商定好的租房附屬設(shè)施：_______________。
版店鋪租賃合同篇八
承租方（以下簡稱乙方）：xx公司。
甲、乙雙方本著友好協(xié)商就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、租賃地點。
租賃地址：甲方同意將甲方位于xxxxxxxx的xxxxx。
租給乙方使用。
二、租用期限及其約定。
1．租用期限：甲方自20xx年1月10日起至20xx年1月10日同意將房屋租給乙方使用，租用期限為10年。
2．房屋租金：鑒于甲方為乙方的股東之一，為加強(qiáng)合作，甲方同意乙方無償使用此房屋。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1．乙方須按時交納水、電費等費用。
2．在租賃期限內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除協(xié)議。
3．乙方入住后需保護(hù)好周圍環(huán)境并做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。
4．乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生不可抗因素（如自然損壞），乙方應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方的修復(fù)工作。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
甲方（加蓋公章）乙方（加蓋公章）。
簽約日期：簽約日期：
版店鋪租賃合同篇九
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條住房概述。
地點、房間數(shù)量、面積、房屋質(zhì)量。注:乙方應(yīng)確認(rèn)甲方提供房屋的大致情況，否則自行承擔(dān)后果。
第二條要求和租賃期限。
租賃期限為_______________________________乙方應(yīng)向甲方支付一次性租金人民幣元及安全抵押人民幣元。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋:。
1.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借的；
3.乙方拖欠租金，拒不支付的；
4.乙方不服從甲方管理，如辱罵、威脅甲方管理人員；
7.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的；
8.乙方未按時足額支付房屋租金及抵押安全風(fēng)險。
如租賃合同到期終止，如乙方到期未能找到房屋，甲方可在條件允許的情況下酌情延長乙方的租賃期限。
乙方逾期不搬遷的，甲方有權(quán)起訴并申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方遭受的損失..
合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金及租金支付期限。
乙方應(yīng)在乙方租賃合同期滿前一個月通知乙方支付租金和保證金，乙方應(yīng)在收到租金支付通知之日起15日內(nèi)全額支付租金和保證金。(本條甲乙雙方協(xié)商確定租金支付金額，但甲方不得擅自提高租金)。
第四條租賃期間的房屋修繕。
乙方修繕房屋時，應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。如甲方確實無法修復(fù)，可與乙方協(xié)商共同修復(fù)，乙方支付的修復(fù)費用用于抵消租金或由甲方分期償還。
第五條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的變更。
1.如果甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對房屋新業(yè)主繼續(xù)有效。
2.甲方出租的房屋因國家征收或其他原因需要拆遷的，應(yīng)提前3個月通知乙方。
3.乙方需要與第三方換房時，應(yīng)事先征得甲方同意；甲方應(yīng)酌情考慮乙方的要求。
4.租賃期內(nèi)，乙方因特殊情況確需退房的，必須提前個月書面通知甲方，解除合同，并向甲方支付違約金，違約金按剩余租賃期應(yīng)付租金總額的%計算。
5.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方故意或過失損壞租賃房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻面、窗戶，必須事先征得甲方同意。拒不修復(fù)賠償?shù)模瑥陌踩盅航鹬锌鄢?，由甲方代為修?fù)，由此產(chǎn)生的一切修復(fù)費用由乙方承擔(dān)..
6.租賃期滿或合同終止時，乙方必須按時搬出所有物件。如搬遷后天內(nèi)房屋有剩余，則視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
7.租賃期滿或合同終止時，乙方逾期不搬遷的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，必要時甲方可起訴并申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第六條違約責(zé)任。
1.甲方未按上述合同規(guī)定向乙方交付符合要求的房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣元。
2.如甲方未能按時將租賃物交付乙方使用，應(yīng)支付違約金人民幣元。
3.甲方未能按時(或按要求)修復(fù)租賃房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣元；乙方人員如有人身傷害或財產(chǎn)損失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。
4.乙方未支付租金的，應(yīng)支付違約金___________。
5.乙方違反本合同約定，擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓給他人使用的，應(yīng)支付違約金人民幣元；租賃房屋因此受到損壞的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條豁免條件。
如因不可抗力造成房屋損壞，乙方遭受損失，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第八條解決爭議的方式。
因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決..協(xié)商不成的，可以提交當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
第九條其他約定事項。
本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，補(bǔ)充規(guī)定由雙方協(xié)商制定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
版店鋪租賃合同篇十
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
聯(lián)系電話：身份證編號：乙方就租賃甲方商鋪從事建材商品經(jīng)營一事，雙方平等商定以下合同條款，以資共同遵守：
第一條租賃商鋪位于___建材市場，房屋間，面積平方米，未裝修，安有卷簾門個，三相電表1塊。租期自20_年5月1日起至20_年4月30日止共12個月。租金元/平方米/月，物業(yè)費0.6元/平方米/月，保證金1000元/間/年。簽訂合同時乙方一次性交清租金元，物業(yè)費元，保證金元，合計元。
租賃期滿續(xù)租的，以上費用標(biāo)準(zhǔn)可再執(zhí)行一年。不續(xù)租的，應(yīng)在租期滿一個月前通知甲方。
第二條租期內(nèi)乙方用電按0.85元/度，在每月25--30日向甲方繳納，國家調(diào)整電費標(biāo)準(zhǔn)時，按同等幅度浮動。
第三條保證金用于以下情況：
1、合同履行期間或終止后90日內(nèi)，因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠，經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn)屬于乙方責(zé)任時，甲方有權(quán)從保證金中補(bǔ)償顧客，不足部分由乙方追補(bǔ)。
2、因乙方違約被甲方解除合同的，保證金不予退還。
3、在合同有效期內(nèi)，乙方未盡商鋪房及配套設(shè)施的保護(hù)義務(wù)致使損壞且未修繕的，甲方有權(quán)從保證金中支付修繕費用，不足部分乙方負(fù)責(zé)彌補(bǔ)。
4、乙方違反本市場管理規(guī)定不能及時繳納罰款的，甲方有權(quán)先行從保證金中扣除。甲方按上述約定使用保證金后及時通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后5日內(nèi)將保證金補(bǔ)足。合同終止后，甲方確認(rèn)乙方無上述所列情況或?qū)⑶闆r妥善處理時，保證金余額退還乙方。
第四條乙方應(yīng)于合同終止之日或解除后3日內(nèi)將承租房及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要予以收回，一切損失由乙方承擔(dān)。
第五條甲方對市場實行統(tǒng)一管理，行使以下管理職權(quán)：
1、依法制訂市場管理方面的并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反國家有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、、整頓。
3、召開商戶大會，選舉商戶理事會，安排市場形象宣傳、促銷等活動。
4、管理市場衛(wèi)生、綠化、車輛停放，督促和監(jiān)督商戶認(rèn)真落實。
5、調(diào)解商戶、商客糾紛。
第六條乙方在市場經(jīng)營，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行以下義務(wù)：
1、合法經(jīng)營，文明經(jīng)商，禮貌待客，保持門店周圍衛(wèi)生，愛護(hù)門店周圍花草、樹木。
2、自覺遵守市場管理的各項規(guī)章制度，服從甲方和理事會及組長的監(jiān)督管理。
3、嚴(yán)格落實防火責(zé)任，做到勤檢查，人走斷電。門市裝修要按消防部門的要求辦理。發(fā)生火災(zāi)事故，責(zé)任自負(fù)，給甲方或第三方造成損失應(yīng)進(jìn)行賠償。
4、租賃期間發(fā)生失竊，責(zé)任自負(fù)。
5、愛護(hù)所租房屋及配套設(shè)施，在租賃期間如有損壞，承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將所租房轉(zhuǎn)讓給第三人或與其他承租人交換承租房的，應(yīng)先征得甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。
8、商鋪房外墻面的發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得使用。
9、積極參與市場宣傳、促銷活動，并承擔(dān)相應(yīng)費用。
10、每日按時開門營業(yè)，按時點亮招牌燈。
第七條乙方出現(xiàn)下列情況，甲方有權(quán)解除合同。因解除合同造成的損失由乙方承擔(dān)。
1、在租期內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門依法關(guān)閉的。
2、未按照約定用途使用承租房，經(jīng)甲方通知未改正的。
3、利用承租房加工、銷售假冒偽劣商品或存危險物品的。
5、未經(jīng)甲方同意將承租房擅自轉(zhuǎn)給第三人或和其他租戶交換的。
6、不按時開門營業(yè)的(每月不超過3次，以甲方考勤登記為準(zhǔn))。
7、違反甲方制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重的。
8、拒不服從甲方、商戶理事會、商戶組長管理的。
9、不按期補(bǔ)足保證金、租金的。
10、詆毀其他商戶或商品經(jīng)調(diào)查屬實的。
11、商戶小孩在市場玩耍、嬉鬧影響安全和市場衛(wèi)生，經(jīng)勸阻不改的。
第八條特別約定：
1、入冬后甲方暫收乙方掃雪費200元，按要求時間、范圍完成掃雪任務(wù)的，每次退回50元，不能按要求完成任務(wù)的，每次扣掃雪費50元。余款在次年2月20日退還。
2、乙方保證在20_年月日前對經(jīng)營門市進(jìn)行整改，確保租賃本商鋪經(jīng)營的商品不與自己在建設(shè)大街門市的商品同類。不能按期完成整改，乙方自愿按15元/平方米/月的租金標(biāo)準(zhǔn)，向乙方補(bǔ)交本合同租期的租金。
第九條合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充均應(yīng)采用書面形式，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
因本合同及補(bǔ)充合同發(fā)生的一切爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，通過訴訟程序解決。本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方(蓋章)簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
版店鋪租賃合同篇十一
出租方(以下簡稱甲方)承租方（以下簡稱乙方）。
公司名稱：公司名稱：
公司地址：公司地址：
法定代表人：法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
一、甲方將位于市區(qū)號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。
五、租賃期年，自年月日起至年月日止。
第三條租金及其它費用。
六、合同有效年度租金共計為元（人民幣）。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）其它費用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
九、甲方。
（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時，所有費用由甲方負(fù)責(zé)。
（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
（三）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
（五）在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類（飾品）商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費，并清除該商戶。
（六）甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。
（七）上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除。
十、乙方。
（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。
（二）合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
第五條付款方式及時間。
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條房屋裝修或改造。
十四、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外）。
第七條續(xù)租。
十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條其它。
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。
二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。
第九條違約。
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
第十條合同生效、糾紛解決。
二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十一條其他。
三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：
附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件。
附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件。
附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
甲方：乙方：
法人：法人：
注冊地址：注冊地址：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
簽字地點：簽字地點：
版店鋪租賃合同篇十二
店鋪商鋪租賃合同格式樣本：
出租方(以下簡稱甲方)承租方（以下簡稱乙方）
公司名稱：公司名稱：
公司地址：公司地址：
法定代表人：法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
一、甲方將位于市區(qū)號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。
五、租賃期年，自年月日起至年月日止。
六、合同有效年度租金共計為元（人民幣）。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）其它費用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。
九、甲方
（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時，所有費用由甲方負(fù)責(zé)。
（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
（三）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
（五）在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類（飾品）商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費，并清除該商戶。
（六）甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。
（七）上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除。
十、乙方
（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。
（二）合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
十四、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外）。
十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。
二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同執(zhí)行過程
中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：
附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件
附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件
附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
甲方：乙方：
法人：法人：
注冊地址：注冊地址：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
簽字日期：年月日簽字日期：年月日
簽字地點：簽字地點：
注意事項：
版店鋪租賃合同篇十三
承租方（下稱乙方）：________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的網(wǎng)絡(luò)店鋪出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：
甲方網(wǎng)絡(luò)店鋪詳情：
店鋪名稱：_________________________。
店鋪域名：_________________________。
經(jīng)營項目：_________________________。
會員賬號：_________________________。
創(chuàng)建時間：_________________________。
乙方對其網(wǎng)店已經(jīng)有充分了解。
（一）租賃期限。
本合同租賃期為_____個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。如需延長租賃期限，雙方須于提前30日提前續(xù)簽合同。
（二）租金及支付方式。
1、先付后用：付_____押一，每月前支付。
2、一次性繳納____月總計____元。
甲方收款后須提供于乙方有效收款憑據(jù)。
三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方所提供的一切網(wǎng)店資料必須屬實（包括：賬號、密碼、身份資料等信息），保證其真實性，且來源合法。
2、甲方在租賃期間不得使用修改會員賬號和密碼，以及轉(zhuǎn)移賬戶資金的行為。
3、甲方在租賃期間不得直接或者間接使用店鋪名義，致使干預(yù)乙方經(jīng)營。
4、甲方在租賃期間不得私自轉(zhuǎn)讓和出售店鋪。
5、租賃期滿，甲方在辦好交接手續(xù)時當(dāng)如數(shù)退還乙方交納的網(wǎng)店押金。
（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、乙方按照本合同約定使用，不承擔(dān)淘寶店自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的違約債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
3、乙方不得利用上述從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動及破壞淘寶官方的'交易規(guī)則的行為。
4、乙方在租賃期間不得私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借店鋪。
5、租賃期滿，乙方必須及時向甲方移交一切資料（包括但不限于賬號和密碼等資料）。
6、租賃期滿，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
7、租賃期滿，乙方不得以任何形式（包括但不限于所掌握的店鋪信息和客戶資源）影響店鋪的后續(xù)經(jīng)營。
四、店鋪押金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付方式。
乙方須一次性補(bǔ)齊網(wǎng)店年押金______%，合計_______元，存入網(wǎng)店支付寶賬戶，待合同期滿，甲方須全額歸還乙方押金合計_________元，并協(xié)助乙方結(jié)清租賃期滿后延續(xù)30天的支付寶到賬余款。
五、合同的變更和解除。
（一）本合同履行期間，雙方可協(xié)商變更和終止該合同。
（二）本合同履行期間，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同。
1、乙方未按約定期限交付租金，超過______天以上的。
2、乙方在租賃期內(nèi)擅自改變租賃的結(jié)構(gòu)或用途的。
3、未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人的。
4、乙方在合同使用期間違反淘寶網(wǎng)經(jīng)營規(guī)則，造成重大損失的。
（三）本合同履行期間，甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同。
1、甲方不交付或者遲延交付租賃的。
2、乙方承租期間，因甲方直接或者間接介入，致使乙方無法正常營業(yè)的。
3、甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
4、租賃主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
（四）本合同履行期間，簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均有同等效力。
六、違約責(zé)任。
甲乙雙方商定，在租賃期間，店鋪如因違規(guī)被處罰、封店、屏蔽等，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
七、訂立合同數(shù)量。
本合同共三頁（含封面），一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
以下為簽署項，無附加正文。
甲方姓名：_____________________。
個人/單位（簽名/蓋章）_____________________。
簽署日期：_____________________
甲方姓名：_____________________。
個人/單位（簽名/蓋章）_____________________。
簽署日期：_____________________
版店鋪租賃合同篇十四
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
甲方將坐落在杭州下沙*****c區(qū)1-305#店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立如下合同：
一、租期：20xx年11月22日-20xx年11月21號。租金為拐萬伍仟元整。(85000元)第二年租金按某地租金上適當(dāng)增加部分。以后續(xù)租乙方有優(yōu)先權(quán)。押金為壹萬元(10000元)。
二、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。
三、甲方以前的債權(quán)倆務(wù)等各種費用與乙方無關(guān)。
四、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。
五、店里的裝修損壞必須要賠。
六、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充與本合同同等法律效力。
七、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
版店鋪租賃合同篇十五
出租方(甲方)：
住所：
承租方(乙方)：
住所：
根據(jù)乙方的要求，甲方將株洲市荷塘區(qū)桂花路親和府22號店鋪租賃給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
1、租賃合同期為________年，從________年____月____日至________年____月____日。
2、乙方應(yīng)維持店鋪的原狀進(jìn)行經(jīng)營，如需裝修，在不影響建筑物整體結(jié)構(gòu)的前提下，應(yīng)征得甲方同意后方可進(jìn)行。合同期滿時，對損壞的設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或照價賠償。對乙方裝修保留的附著物，經(jīng)雙方同意可不拆除，但甲方不給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
3、有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回店鋪。
(1)乙方未經(jīng)甲方同意，私自將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
(2)乙方利用店鋪進(jìn)行違法活動、經(jīng)營或損害公共利益的;。
(3)乙方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使店鋪嚴(yán)重?fù)p壞的;。
(4)乙方不按合同規(guī)定的期限交納租金的。
4、甲方在合同期未滿的情形下，單方終止合同或提高租金，將承擔(dān)合同違約金1000元。
5、乙方在合同期未滿的情況下，甲方終止合同或要求降低租金，乙方所交押金作為違約金補(bǔ)償甲方。
6、合同期滿是否繼續(xù)租賃店鋪，甲、乙雙方均應(yīng)提前1個月通知對方。
1、租金每月元，全年租金元(大寫：)。從________年____月____日開始，每個月，交納租金一次元。每交清：。
2、乙方在合同簽定之日，向甲方交納押金1000元。
1、乙方自行承擔(dān)店鋪使用期間的水電費和其他稅費以及店鋪易損部件的維修費用。
2、乙方應(yīng)遵守國家各項法律、法規(guī)、制度，依法經(jīng)營，如因違法經(jīng)營生產(chǎn)的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
3、由于甲方與開發(fā)商之間有未達(dá)成協(xié)議，所以店鋪租賃期限以甲方退店鋪之日為準(zhǔn)。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人：承辦人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點：
版店鋪租賃合同篇十六
承租人(乙方):。
一、甲方房屋地址。
甲方擬出租給乙方的房屋坐落于____。
二、房屋使用性質(zhì)。
租賃房屋的使用性質(zhì)為_______。
三、租賃期間。
雙方約定的租賃期限為____。
四、存款。
1、簽訂本協(xié)議時，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣____元(大寫)，作為甲乙雙方簽訂商品房租賃合同的保證，簽訂商品房租賃合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房屋租賃款。甲方收到定金后，應(yīng)書面簽收定金。
2、如甲方在本協(xié)議簽訂至租賃期開始期間違約，上述定金及乙方應(yīng)退還五倍；有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的，甲方應(yīng)當(dāng)全額返還乙方已繳納的定金。
五、有下列情形之一的，乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已付定金五倍:。
1、甲方未遵守本合同第二條和第五條；
2、甲方在簽訂本合同前未告知乙方該房屋已被抵押、拆遷和查封。
六、雙方應(yīng)在約定期限內(nèi)(不超過六十天)簽訂商品房租賃合同。如未在約定期限內(nèi)簽署，本合同自動失效。
七、因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照以下方式解決:。
1、提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會進(jìn)行仲裁。
2、依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
八、其他。
2、房屋所有權(quán)屬于第三人的，簽訂房屋租賃合同時第三人應(yīng)當(dāng)在場，并征得各方同意，簽訂相關(guān)租賃合同。
3、甲乙雙方同意租賃附屬設(shè)施:________。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
版店鋪租賃合同篇十七
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議；
一、場地租賃情況
1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側(cè)______________平米場地租給乙方使用。
2、乙方經(jīng)營項目
4、場地租金每年____元，租金繳納方式為上打租，每____年付一次。
二、甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設(shè)備條件。
2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理的權(quán)利。
3、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。
4、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退。
三、乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。
2、按時向甲方繳納租金。
3、依法經(jīng)營，明碼標(biāo)價，不出售過期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
4、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對場地的使用及維護(hù)權(quán)利，但不具有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。
5、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項規(guī)范要求，文明服務(wù)，禮貌待客，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關(guān)條例處理。
四、其它事宜
1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經(jīng)營時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。
2、合同生效后，甲乙雙方要認(rèn)真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付_元違約金。
3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。
甲方：
乙方：
版店鋪租賃合同篇十八
甲方同意將自有產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依法達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋地址。
甲方租賃的商鋪位于_________街_________號，建筑面積_________平方米。
雙方同意該房屋租賃期限為__________________。
三、承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋：
1、承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借房屋的；
2、承租人利用租賃房屋進(jìn)行非法經(jīng)營和犯罪活動；
3、承租人拖欠租金共計x天的，應(yīng)當(dāng)支付人民幣作為違約金。
合同期滿后，出租人繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。但租金由雙方協(xié)商后根據(jù)當(dāng)時的價格和周邊網(wǎng)點租金上漲情況適當(dāng)調(diào)整。
四、租金和支付方式。
1、年租金_________人民幣，大寫：_________萬元整。
2、承租人應(yīng)以現(xiàn)金形式向出租人支付租金，暫定每年支付一次，必須提前一個月支付給出租人。
3、承租人必須按照約定的時間向甲方支付租金。如有不合理的拖欠，甲方有權(quán)向乙方收取每天實際拖欠租金的_________%的滯納金。
出租人將房屋交付承租人后，出租人對承租人的裝修、修繕不承擔(dān)責(zé)任，其經(jīng)營與出租人無關(guān)；租賃期結(jié)束或租賃期中途，承租人不得破壞裝修部分和房屋結(jié)構(gòu)。
六、各種費用的支付。
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司繳納；
2、水電費：由乙方支付；（水表的底座是_________）。
3、維修費用：租賃期內(nèi)，因乙方原因造成租賃房屋質(zhì)量或房屋內(nèi)部設(shè)施損壞，包括門窗、水電等。維修費用由乙方負(fù)責(zé)。
4、因使用該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)活動而產(chǎn)生的所有其他費用應(yīng)由乙方支付（包括乙方自行申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）。
七、出租人和承租人的變更。
1、如果出租人將財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，合同對新的財產(chǎn)所有人繼續(xù)有效。承租人出售房屋時，應(yīng)當(dāng)提前3個月通知承租人。同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2、租賃期內(nèi)，乙方因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用的，必須事先向甲方提出書面申請，經(jīng)第三方書面確認(rèn)，并經(jīng)甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方成為本合同的乙方，享有原乙方的權(quán)利并承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
八、違約金和違約責(zé)任。
1、出租人解除合同或提前出租給他人而承租人未違約的，視為甲方違約，應(yīng)承擔(dān)人民幣違約金的賠償責(zé)任。
2、如乙方提前解除本合同而甲方未違反本合同，則視為乙方違約，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償違約金_________人民幣。
3、承租人違反合同約定，擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給他人使用的，視為違約，并支付人民幣違約金。租賃房屋因此受到損壞的，還應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。
九、豁免條件。
因不可抗力或自然災(zāi)害造成租賃物損壞或承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期內(nèi)，如乙方因不可抗力而無法使用租賃房屋，乙方應(yīng)立即書面通知甲方。
十、解決爭議的方法。
本合同引起的任何爭議應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
十一、如有本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)依法共同協(xié)商并做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
出租人（蓋章）：_________。
法定代表人（簽名）：_________。
承租人：_________。
電話號碼：_________。
聯(lián)系地址：__________。
日期：_________年_________月_________日
日期：_________年_________月_________日
版店鋪租賃合同篇十九
出租單位(甲方)：
代表人：
承租人(乙方)：
甲方****年**月**日將坐落在江蘇省*路*號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立如下合同：
一、租賃期限：****年**月**日起至****年**月**日止，租期*年。
二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣**元，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：三年租金總額人民幣**元，在合同簽訂時交清。
三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣**元，押金不計息。
2、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。
3、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等)除店鋪租賃稅外概由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場價賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對門店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。
8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。
9、本合同不因甲方代表人變動而變更。
10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。
四、期滿規(guī)定：
1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。
2、租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方，可動設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價賠償。
4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。
五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應(yīng)賠償對方對方人民幣**元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，暀機(jī)關(guān)存查一份。
甲方：
代表人：
年 月 日
乙方：
年 月 日
版店鋪租賃合同篇二十
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
公司名稱：公司名稱：
公司地址：公司地址：
法定代表人：法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。
四、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
五、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)
六、每一個租賃年度按月計算。
七、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。
八、甲方
(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時，所有費用由甲方負(fù)責(zé)。
(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
(五)在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費，并清除該商戶。
(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。
(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。
九、乙方
(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。同內(nèi)容交納租金及其它費用。
十、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。
十一、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十二、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
十三、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。
十四、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十五、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
十六、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
十七、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
十八、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。
十九、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。
二十、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十一、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
二十二、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方。
二十三、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。
二十四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
二十五、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
二十六、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十七、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
(三)按合同具有同等法律效力。
二十九、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
三十一、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：
附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件
附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件
附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
甲方：乙方：
法人：法人：
注冊地址：注冊地址：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
簽字日期：_____年____月____日_____年____月____日
版店鋪租賃合同篇二十一
出租方：(以下簡稱甲方)。
地址：
電話：
居民身份證號碼：
承租方：(以下簡稱乙方)。
地址：
電話：
居民身份證號碼：
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守;。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途。
1.1甲方將位于租賃于乙方開設(shè)棋牌室使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確認(rèn)可確定為298.56平方米。
2.1租賃期限為笑嘻嘻小年，即從__年_月_日起至_年_月_日止。
2.2租賃期限屆滿前x個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條免租期及租賃物的交付。
3.1租賃物的免租為x個月，即從_年_月_日起至_年_月_日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
第四條租賃費用。
4.1租賃保證金。
本出租合同的租賃保證金為首月租金_元(大寫：_元整)的x倍，即人民幣x元(大寫：_元整)。
4.2租金。
租金每半年一付，提前十天支付，租金第x年每月每平方米人民幣x元，第二年起將在上年的.基礎(chǔ)上遞增x%;以此類推。
4.3物業(yè)管理水電費由乙方承擔(dān)，電表：度開始。
4.4供電增容費。
供電手續(xù)由甲方協(xié)助申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔(dān)。
第五條提前終止合同。
5.1未經(jīng)甲乙雙方同意不得提前終止合同。如乙方確需提前解約，需提前一個月書面通知甲方，并交清相關(guān)費用。如甲方違約，需提前1個月書面通知乙方，并賠償乙方裝潢全部費用。
第六條其它條款。
6.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
6.2本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(印章)：
乙方(印章)：
簽訂時間：年月日。