合同的內(nèi)容可以根據(jù)雙方的特定需求和意愿進行訂制，具有靈活性和適應性。合同的起草應準確表達當事人的意思，避免產(chǎn)生歧義。以下是小編為大家收集的合同案例，供參考使用。
最常見的實踐合同篇一
為搞活經(jīng)濟，田林縣平塘鄉(xiāng)同祥村同塘屯馬廠坡的泰順石場的承包事項，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
1、甲方提供石場的生產(chǎn)機械設備組織人員自主經(jīng)營，自負盈虧。
2、乙方負責辦理工商營業(yè)執(zhí)照和安全許可等一切生產(chǎn)有關的證照，費用由甲方負擔，由甲方實報實支，營業(yè)執(zhí)照等證件由甲方保管，甲方以泰順石場的名號對外經(jīng)營，乙方不得干擾甲方的承包經(jīng)營。
3、承包期限：從即日起到____年____月____日止。
4、承包金，甲方在簽訂合同時一次性支付_____元承包金給乙方，以后每年承包金為______元，甲方在每年的____月____日前支付當年的承包金，如拖延支付，乙方有權阻止乙方繼續(xù)承包，并扣押甲方的機械。
5、甲方做到安全生產(chǎn)，在承包過程中出現(xiàn)的安全事故由甲方承擔一切責任，乙方不負責。
6、如甲方提前終止合同，甲方必須交清全部三年的承包金后，方可拉走機械，否則乙方有權扣押甲方的機械充抵承包金。
7、甲方生產(chǎn)出來的石塊、碎石由甲方自行銷售。
8、石場的.一切財產(chǎn)（包括生產(chǎn)出來的石塊、碎石）歸甲方所有，與乙方無關，甲方與他人發(fā)生的債權和債務與乙方無關，由甲方自行解決，乙方不承擔任何法律責任。
9、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字后生效。
甲方簽字：________乙方簽字：________。
____年____月____日____年____月____日。
最常見的實踐合同篇二
甲方（出借人）：
身份證號碼：
住址：
乙方（借款人）：
身份證號碼：
住址：
甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本合同。
一、甲方借給乙方人民幣（大寫）_____________________，于__年月_日通過現(xiàn)金（轉賬）方式在（什么地方）交付乙方。
二、借款利息：在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為。
三、借款期限：
四、還款日期：
五、抵押條款。
六、保證條款。
七、違約責任：借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率。八、合同爭議的解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應向合同簽訂地（借款方所在地）人民法院起訴。
六、本合同自簽訂之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_____________________合同簽訂日期：
乙方（簽字）：_____________________合同簽訂地：
最常見的實踐合同篇三
王力和張園是對門鄰居，王力開辦有一個公司，生意大，經(jīng)濟條件好;張園是一名教師，教書育人，家庭收入一般。由于是鄰居關系，在張園的精心輔導下，王力的兒子學習成績很好。由于雙方所在的z市交通日益擁堵，市民對機動車限購要求很高。張園為了在限購車輛政策出臺之前也能夠擁有一輛私家愛車，就向王力提出借款購車，王力因張園照顧其子的學習，就大方的表示可以把自己不常用的一部七成新小轎車贈與張園。王力和張園為慎重此事，特簽訂贈與合同一份，合同約定，王力無償贈與張園一輛小轎車，定于20xx年8月30日前交付車輛和進行過戶。
一、如果王力在交車以前反悔，張園還能得到約定的小轎車嗎
二、如果王力在交車以后反悔，張園還能得到約定的小轎車嗎
三、如果張園未得到受贈車輛，張園有什么權利可以要求救濟嗎
正確回答上述問題，必須解決贈與合同是什么類型的合同。確定了合同是什么性質(zhì)，對于確定的合同成立、生效的時間和條件、合同標的物的交付、權利義務的實現(xiàn)均有重要的意義。特別是合同雙方當事人在發(fā)生爭議的時候，司法機關、仲裁機關首先要做的就是確定合同的類型歸屬，然后確定爭點，確定適用的法律規(guī)范，進而用合同性質(zhì)之鑰，去打開定紛止爭之門。
合同根據(jù)不同的標準可以進行不同的理論分類。例如:1、根據(jù)法律是否對合同賦予特定的名稱，將合同分為有名合同和無名合同;2、根據(jù)當事人是否因給付而取得利益，可以分為有償合同和無償合同;3、根據(jù)法律是否要求合同必須具備一定的形式和手續(xù)，可以要式合同和不要式合同;4、根據(jù)當事人的權利義務，可以分為雙務合同和單務合同;5、根據(jù)合同之間的關系，可以分為主合同和從合同;6、從合同成立條件的角度進行分類，可以分為諾成合同和實踐合同。
所謂贈與合同，是指當事人一方把自己的財產(chǎn)無償給予他方的意思表示，經(jīng)他人接受而生效的協(xié)議。其中，將自己的財產(chǎn)無償給予他方的當事人成為贈與人，受領財產(chǎn)的一方當事人成為受贈人。
贈與合同有以下幾種情形：一、普通贈與合同。例如前文提到的王力與張園之間簽訂的贈與合同;二、具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性的贈與合同。例如企業(yè)、個人在抗震救災過程中做出的捐贈;三、經(jīng)過公正的贈與合同。有的贈與合同不僅以書面形式訂立，而且還由公證機關進行了合法有效地的證明。贈與合同是單務合同、無償合同、有名合同、不要式合同，均無爭議。理論界爭議較大的是：贈與合同是諾成合同還是實踐合同。目前占主流的觀點認為贈與合同是諾成合同。他們認為：
諾成合同，是指以締約當事人意思表示一致為充分成立條件的合同，即一旦締約當事人的意思表示達成一致即告成立的合同;實踐合同，是指除當事人意思表示一致以外尚需交付標的物才能成立的合同。在這種合同中僅有當事人的合意，合同尚不能成立，還必須有一方實際交付標的物的行為或其他給付，才能成立合同關系。實踐中，大多數(shù)合同均為諾成合同，實踐合同僅限于法律規(guī)定的少數(shù)合同，如保管合同、自然人之間的借款合同。
諾成合同與實踐合同的主要區(qū)別，在于二者成立的要件不同。諾成合同自當事人意思表示一致時即告成立，而實踐合同則除當事人達成合意之外，尚需交付標的物或完成其他給付才能成立和生效。贈與合同同其他合同一樣，經(jīng)過要約與承諾，在當事人雙方意思表示一致時即告成立，不必等待交付贈與物，故為諾成性合同。在諾成合同中，交付標的物或完成其他給付是當事人的合同義務，違反該義務便產(chǎn)生違約責任;而在實踐合同中，交付標的物或完成其他給付只是先合同義務，違反該義務不產(chǎn)生違約責任，可構成締約過失責任。
為什么會存在爭議呢，原因在于贈與合同中贈與人具有撤銷權的緣故。根據(jù)我國合同法第一百八十六條關于“贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定”的規(guī)定，除具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性的贈與合同和經(jīng)過公正的贈與合同之外的普通贈與合同，贈與人在贈與財產(chǎn)的'權利轉移之前可以撤銷贈與。
撤銷權的設定在于平衡當事人之間的權利義務關系。由于贈與合同確定為諾成合同，則相應的加強了對受贈人的保護和對贈與人的約束，又因贈與合同系無償合同，如果對贈與人與受贈人給予同等保護，則會加重贈與人的負擔。因此從利益衡量角度出發(fā)，賦予贈與人相應的撤銷權，以減輕贈與人的義務。
按照法律規(guī)定，贈與合同成立生效后，在贈與財產(chǎn)的權利轉移之前，贈與人可以任意地撤銷贈與，具有單方的任意性， 因此第一個問題的答案便很明確了：如果王力在交車以前反悔，撤銷了贈與，張園則不能夠得到約定的小轎車。
下面回答第二個問題。車輛(贈與物)沒有交付前，贈與人可以任意地撤銷合同，那么車輛(贈與物)交付后，贈與人是否也可以任意地撤銷合同呢。
贈與物的交付標志著贈與合同予以履行，贈與物交付后，即表明贈與人履行了贈與義務，受贈人受領了贈與物，債務已經(jīng)按照約定履行，雙方之間的贈與權利義務隨之終止。根據(jù)誠信原則和維護社會生活的穩(wěn)定性的要求，贈與人不能反悔，無權要求受贈人返還贈與物。但由于贈與合同是贈與人將財物無償贈與他人，贈與人具有善意性，為保護該善意性和防止受贈人利用其特殊的地位對贈與人的有關利益實施惡意的侵害。我國合同法第一百九十二條規(guī)定：“受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行;(三)不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使”，第一百九十三條：“因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與”。
如果受贈人具有以上規(guī)定的不法情形，則其行為與我國的公序良俗和傳統(tǒng)倫理觀念，如“滴水之恩，當涌泉相報”等顯系嚴重背離，屬于人人忿恨的“恩將仇報”行為，因此，法律特意賦予贈與人、因受贈人違法行為死亡或者喪失民事行為能力的贈與人的繼承人或法定繼承人可以在法定期限內(nèi)行使撤銷權。行使撤銷權后，當事人的權利義務關系恢復原狀。該情形下撤銷權與贈與物交付前的任意性撤銷權明顯不同，具有法定限制性。僅在出現(xiàn)法定情形時，贈與人才能行使撤銷權。
因此第二個問題的答案是，車輛交付后，由于合同履行完畢，正常情況下，即便王力在交車以后反悔，張園依然可以得到約定的小轎車，除非張園作為受贈人，違反法律規(guī)定，實施了合同法第一百九十二條、第一百九十三條規(guī)定的不法情形。
因贈與人行使撤銷權撤銷了贈與，而是張園不能夠得到約定的小轎車。張園如果受到損失，是否可以尋求權利救濟呢。由于贈與人的撤銷權分為任意性撤銷權和限制性撤銷權，因此，張園因贈與合同撤銷所受的損失，也應當分不同情形進行處理。在贈與物交付前撤銷贈與的情形下，由于贈與合同系諾成合同，雙方經(jīng)過要約、承諾，形成合意，則贈與合同依法成立并生效。雖然贈與人具有法定的撤銷權，但如果張園為簽訂合同付出了必要的費用，如交通花費、或者為接受贈與物而實施了準備工作，如修建停車場所、預交有關費用，致使其遭受一定的經(jīng)濟損失，則張園有權要求王力賠償有關損失。在贈與物交付后撤銷贈與的情形下，由于該撤銷的發(fā)生前提條件須是張園具有侵犯違背贈與人利益的行為，故贈與人或因受贈人違法行為死亡或者喪失民事行為能力的贈與人的繼承人或法定繼承人在法定期限內(nèi)撤銷贈與得到法律支持，則張園應當返還車輛張園返還車輛所受的損失，按照“不能因違法行為而獲利”的原則，由張園方自行負擔，無權主張相應權利救濟。
因此第三個問題的答案是，如果張園未得到受贈車輛，張園的權利救濟需要分清情形：一、在贈與物交付前撤銷贈與的情形下，張園有權要求王力賠償有關損失;二、在贈與物交付后撤銷贈與的，因該撤銷贈與的前提是張園實施了法定的侵犯違背贈與人利益的行為，故張園無權要求王力賠償有關損失。
最常見的實踐合同篇四
裝修看起來容易，但涉及諸多事項，不了解行情的消費者在簽訂合同時，很可能遭遇霸王條款。專家歸納了裝修合同中常見的霸王條款，幫您規(guī)避風險。
有些合同中保修期不明晰或籠統(tǒng)寫成保修一年或兩年。
按照國家規(guī)定，住宅室內(nèi)裝修裝飾工程的最低保修期為兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面為五年。對于未明確保修期或保修期縮短的情況，消費者要提出并協(xié)商更改。
有的裝修公司單方規(guī)定，消費者在多少天內(nèi)未結清工程款，將失去免費保修資格。
按規(guī)定，裝修方未在規(guī)定時間收到工程款，可通過合法途徑維權，對于單方規(guī)定的“不予免費保修”則無法律效力。建議消費者在簽訂合同前就與裝修施工方協(xié)商，把相關事項寫明。
有的合同規(guī)定，如果消費者索要發(fā)票，就要承擔稅額。
消費者有權索取發(fā)票，而且也提倡以發(fā)票作為維權依據(jù)。發(fā)票產(chǎn)生的稅收是企業(yè)應承擔的義務，制定上述合同條款的施工方有故意逃稅的嫌疑。
有合同規(guī)定，施工過程中消費者減少施工項目，需支付該項目減項費，或者規(guī)定施工方在施工過程中擁有使用房屋的.權利等條款。
施工中如果消費者要求減少施工項目，應按實際情況(施工方已經(jīng)付出的勞動)收取減項費，在簽訂合同前就應對這些細則協(xié)商。施工中，施工方只有對房屋施工的權力，無房屋使用權。
有些不規(guī)范合同中，并未明確規(guī)定工期，也未注明工期依照什么方式來計算。
工期由雙方協(xié)商，一般為60天。工期的計算方式一般按工作日計算。如果有特殊情況需要改變工期必須經(jīng)雙方商議，并寫明工期是按工作日還是按日歷天數(shù)計算。
有的合同規(guī)定，施工預付款開工前支付一部分，施工進度中途支付第二部分，施工結束驗收后支付余款。此處施工中途沒有確切定義，若出現(xiàn)爭議消費者較被動。
對于這些合同條款，不僅要按范本簽訂，還應標明施工進度具體指哪個階段。
最常見的實踐合同篇五
用人單位需充分理解勞動合同法關于試用期的規(guī)定，避免在實踐中違法約定試用期。
《勞動合同法》第83條規(guī)定，用人單位違反本法規(guī)定與（）勞動者約定試用期的，由勞動行政部門責令改正；違法約定的試用期已經(jīng)履行的，由用人單位以勞動者試用期滿月工資為標準，按已經(jīng)履行的超過法定試用期的期間向勞動者支付賠償金。用人單位違法約定試用期的情形一般有以下幾種：
（1）用人單位約定的試用期超過法律規(guī)定的最長期限。
比如：小張與公司簽訂了2年期限的勞動合同，合同中約定試用期為6個月，試用期工資為3000元，試用期滿后，工資為3500元。這就是約定的試用期超過法律規(guī)定的最長期限的案例。勞動合同法規(guī)定，勞動合同期限1年以上不滿3年的，試用期不得超過2個月。本案中小張與公司簽訂的勞動合同期限為2年，按照法律規(guī)定試用期不得超過2個月。因此，小張可以向勞動行政部門投訴，由勞動行政部門責令用人單位改正。假如該試用期已經(jīng)履行了5個月，則用人單位應當從第3個月開始每月按照3500元的標準支付小張賠償金10,500元（3500元×3個月），該賠償金不包含用人單位已經(jīng)支付的工資15,000元（3000元×5個月）。
（2）同一用人單位與勞動者約定兩次以上的試用期。
勞動合同法規(guī)定同一用人單位與同一勞動者只能約定一次試用期，如同一用人單位與勞動者約定兩次以上的試用期的，視為違法約定試用期，勞動行政部門可責令改正，違法約定的試用期已經(jīng)履行的，由用人單位以勞動者試用期滿月工資為標準，按已經(jīng)履行的超過法定試用期的期間向勞動者支付賠償金。
《勞動合同法》第19條第3款規(guī)定：“以完成一定工作任務為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿3個月的，不得約定試用期。”如果用人單位在以完成一定工作任務為期限的勞動合同或者期限不滿3個月的勞動合同中約定試用期，則應當承擔違法約定試用期的法律后果。
（4）用人單位在勞動合同中僅約定試用期或者勞動合同期限與試用期相同的。
《勞動合同法》第19條第4款規(guī)定：“勞動合同僅約定試用期或者勞動合同期限與試用期相同的，試用期不成立，該期限為勞動合同期限?！比绻萌藛挝慌c勞動者簽訂一個單獨的試用期合同，或者用人單位與勞動者簽訂的勞動合同期限與約定的試用期相同的，均為違法約定試用期。
最常見的實踐合同篇六
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃位置
甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；
2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3、拖欠租金__個月或空置__月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：1、有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔；2、甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：
1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
3、由乙方負責維修；
4、甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔；所有權屬___方。
第五條租賃雙方的變更
2、甲方出售房屋，須在___個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權；
3、乙方需要與第___人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。
3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6、本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。
第七條免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
1、__________________
2、__________________
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。
甲方（簽章）_________乙方（簽章）_________
_________年_____月___日________年_____月___日
最常見的實踐合同篇七
1、如果僅僅是簽訂了《購房意向書》，如果《購房意向書》中已明確了房產(chǎn)買賣的主要條款，這些主要條款有：價格、房屋位置、付款時間、過戶時間、交房時間等，則可視為簽訂了《房屋買賣合同》，買家有權選擇要求賣家繼續(xù)履行該合同，或者解除合同，要求賣家承擔違約責任。要求解除合同的，可選擇定金罰則，要求賣家雙倍返還定金，也可選擇要求賣家承擔違約責任，按房屋上漲的差額賠償你的損失。不過，大多數(shù)《購房意向書》都不全部具備上述條款，因此，不能視為簽訂了《房屋買賣合同》，買家只能通過定金罰則來要求賣家雙倍返還定金。
2、如果已經(jīng)簽訂了《房屋買賣合同》，可以要求繼續(xù)履行合同，或者解除合同，依據(jù)合同的約定，要求賣家支付違約金，如果違約金不足以彌補房屋上漲的損失，還可以主張賠償。
買家向銀行申請貸款未獲批準的，原因一般有兩個：一是由于個人資信等問題，銀行不愿貸款;二是由于信貸政策等原因，貸款不足。在這兩種情況下，都會造成買家沒有足夠的資金按時支付房款，通常，由于銀行不貸款或不足額貸款，買家要用自有資金來付房款，否則可能構成違約。因為，幾乎所有的買賣合同中都約定，如買家貸款不足，則應在交易過戶時補足不足部分，所以貸款的風險要由買家來承擔。
為避免這類糾紛，買家應該盡早向銀行咨詢貸款事宜，問清楚是否能申請貸款，可以貸多少，不能只聽信中介對貸款情況的估計，最好直接向銀行咨詢。此外，也可在合同中約定：若因貸款未獲批或未足額獲批造成買家付款能力出現(xiàn)嚴重問題的，任意一方有權解除合同，買家應返還已收房款，雙方互不承擔違約責任。
由于交易稅費受國家宏觀調(diào)控、經(jīng)濟政策的影響較大，變動性很大。這些稅收主要有營業(yè)稅、個人所得稅、契稅。現(xiàn)在二手房稅費政策性強，繳納標準經(jīng)常會發(fā)生變化，所以一定要及時了解繳納標準。
關于稅收由誰繳納通常有以下三種情況：
一是雙方未約定，那么應按照法律規(guī)定，各自承擔應付的稅費。
二是約定由買家來承擔所有稅費，賣家只管“實收價”。這種約定對買家有一定的風險，因為如果簽約后到交易期間，稅收發(fā)生變化，那么增加的稅收只能由買家承擔了。尤其是一些商業(yè)地產(chǎn)，因歷史遺留問題，可能欠繳稅費，更應注意此類風險。
三是做低房價，即“陰陽合同”，“黑白合同”。雙方為降低交易成本而少繳稅，通常會將正式買賣合同中的房價做低，再以“裝修款”或“房屋補償款”的名義支付差額部分。此種做法違反法律規(guī)定，是逃稅行為。而且，做低的合同價經(jīng)常在繳稅的時候遇到障礙，被稅務部門認為合同價過低而要求按評估價繳稅，這樣一來，買賣雙方常常會為了增加的稅收由誰承擔而產(chǎn)生糾紛，但一方不得以做低房價為由，主張買賣合同無效。
在簽訂正式合同之前，買家一般都要先支付定金，定金的`作用是為了確保雙方簽訂正式合同。關于定金引起的糾紛有以下三種：
一是付了定金以后，其中一方違約，守約方可按照定金罰則處理，也就是說買家違約的話，賣家可以沒收定金;賣家違約的話，買家可以要求雙倍返還定金。
二是付了定金以后，雙方對定金合同以外的其他內(nèi)容不能達成一致，而這些內(nèi)容與履行合同有密切的關系，如不能協(xié)商一致，這時雙方都可以要求解除定金合同，賣家應當返還定金(不是雙倍返還)。但要注意的是這些在定金合同中未作約定并且在事后不能協(xié)商一致的內(nèi)容應當根據(jù)誠信原則和交易習慣來確定，而不能是一方故意提出苛刻的條款造成的。
三是付了定金以后，定金并沒有交到上家手上，而是根據(jù)定金合同或居間協(xié)議交給中介保管。如果定金合同約定定金由中介保管的，那么定金合同就生效了，賣家不能以自己沒收到定金為理由，主張自己可以不受定金合同約束。
一、由第一家中介帶看房并簽了《看樓確認書》，但價格沒有談下來，后來看到這套房子在其他中介也掛牌，而且價格也能談下來，這樣通過其他中介成交。此時，第一家中介如果說你利用他的房源成交，要求付他傭金。實踐中，第一家中介主張傭金，鮮有法院、仲裁機構獲得支持的。
二、私自成交。買賣雙方為了節(jié)省交易成本，在通過中介促成簽訂了房屋買賣合同后，避開中介，私下成交過戶。這種行為嚴重違反了誠信原則，損害了中介作為居間方的利益，跳中介后可能被中介告上法院要求賠償。
三、“飛單”，為了節(jié)省中介費用，中介業(yè)務員私下與客戶達成協(xié)議，不通過中介公司而是私自收取傭金，或者在第一間中介行簽了《居間協(xié)議》后，又跑到另一間中介行成交，這就是“飛單”。表面上看，客戶付出的費用減少了，但實際上風險很大。
賣家賣房應當將戶口遷出，買賣合同中一般也會約定賣家交房前或者在交房后一段時間遷出戶口。戶口雖然不影響房產(chǎn)交易，但會影響買家落戶，如果買家買的是“學位房”，或者買房就是為了落戶，那么對房屋內(nèi)的戶口情況一定要有詳細的了解，對賣家戶口遷出時間一定要有明確的約定，否則不能達到買房的初衷。
買家在戶口問題上一定要防患于未然，予以充分重視。建議考慮以下三個辦法：
第一個辦法是在買賣合同中約定不遷戶口的違約金。按照逾期遷出的時間支付相應的違約金數(shù)額。但這種辦法的缺點是如果賣家拖延的時間較長，計算出來的違約金會較高，法院可能只會支持其中一部分，所以對賣方的制約力不強。
第二個辦法可將遷出戶口作為支付尾款的前提條件。即約定付尾款前，賣家應將戶口遷出，否則可以不付尾款，還可以追究賣家違約責任。買家可將尾款留得適當多一些，這樣對賣家的制約會更大。
第三個辦法是約定如果賣家逾期不遷戶口并且超過一定期限還不遷，買家可以解除買賣合同并追究場賣家違約責任。這對賣家的約束會更大，如果買家買房的目的主要是為了落戶，采取這個辦法能有效制約賣家拖延時間拒不遷出。
最常見的實踐合同篇八
甲乙雙方根據(jù)國家有關法規(guī)、規(guī)定，按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同：
第一條：合同有效期：
第二條：工作崗位。
甲方根據(jù)工作任務需要及與乙方簽訂崗位聘用合同，明確乙方的具體工作崗位為cad繪圖員，乙方按時處理甲方公司及領導所授任務。上班時間采用彈性方式，每周日休息一天。
第三條：工資標準、結算方式。
根據(jù)乙方的工作崗位，甲方按月支付乙方工資為1800元人民幣。工資滿一個月結算一次，其他按合同到期一起結算。如有違約，按國家相關法律法規(guī)追究相應責任，并給予賠償。
第四條：甲乙雙方的權利和義務。
(一)甲方的權利和義務。
1、甲方負責乙方的任務布置，甲方有權根據(jù)乙方活動內(nèi)容及質(zhì)量提出合理建議，乙方需積極與甲方進行協(xié)商，并根據(jù)協(xié)商結果作相應調(diào)整。
2、甲方應按約定如期向乙方支付工資與提成，保證乙方在職期間的人身安全，乙方如因工意外損傷，甲方因按國家勞動法條列支付相應醫(yī)療費用。
(二)乙方的權利和義務。
1、乙方有權提起請假，休假等相關事宜。
2、乙方必須根據(jù)甲方要求按時、按質(zhì)、按量地完成相關作業(yè)。
第五條：違約責任。
1、聘用合同依法簽訂后，合同雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務，任何一方不得擅自變更合同。
2、本協(xié)議委托內(nèi)容確定以及費用總額、委托變更、中止、解除和提前終止需雙方書面確認。如任何一方違約，違約方須按國家法律法規(guī)賠償對方。
3、甲乙雙方因聘用合同發(fā)生爭議，按法律規(guī)定，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第六條：其它。
1、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等法律效力。
2、本協(xié)議中未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并另行簽定補充協(xié)議。
3、本協(xié)議自簽定之日起生效。
甲方(蓋章)：___________乙方(蓋章)：___________。
甲方(實踐單位)：______________________________。
乙方(實踐學生)：______________________________。
丙方(學校部門)：______________________________。
為了提升學生的社會實踐能力，教育部要求中等職業(yè)院校要保證在校生至少有半年時間到企業(yè)等用人單位頂崗實習，積極探索創(chuàng)新高技能人才培養(yǎng)模式，增強學生的專業(yè)技能，經(jīng)甲、乙、丙三方共同協(xié)商，就乙方赴_____幼兒園頂崗實踐事宜，達成如下協(xié)議，以期共同信守。
______________________________。
二、實踐時間：
______________________________。
______________________________。
四、甲方職責和義務。
1、甲方在確保學校正常教學的前提下，為乙方提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)士的工作環(huán)境，保證其人身安全，明確其崗位的工作內(nèi)容和要求。
2、甲方按照本單位的規(guī)章制度以內(nèi)部員工的要求對乙方頂崗實踐進行管理，并提供一定的生活保障。
3、與丙方一起做好頂崗實踐學生的思想教育、安全教育、遵紀守法教育以及職業(yè)道德教育，并委派幼兒園內(nèi)骨干員工對頂崗實踐的學生進行實踐指導。
4、實踐期間，甲方有責任對乙方進行安全生產(chǎn)教育，并落實必要的安全措施。
5、實踐期間，若乙方不能勝任工作或不服從工作安排，甲方應及時通知丙方，共同協(xié)商解決辦法。
6、頂崗實踐結束后，根據(jù)乙方的具體表現(xiàn)進行考核和評定，并簽署鑒定意見，以作為考核乙方實踐效果的依據(jù)。
五、乙方職責和義務。
1、乙方要服從甲方的工作安排，積極參加頂崗實踐。
2、乙方必須嚴格遵守甲方的規(guī)章制度，并服從甲方的工作安排和管理，在工作崗位上認真履行職責，接受實踐單位的考核，尊重實踐單位的各級領導、實踐指導教師和其他員工。
3、頂崗實踐期間乙方必須遵紀守法、注意人身安全，增強自我安全保護意識;如因不服從實踐單位管理而造成的傷害事故，由乙方自己承擔責任。
4、乙方必須定期向校內(nèi)指導教師、輔導員(或班主任)匯報自己的情況，及時了解學校教學情況及其他方面的工作安排。
5、頂崗實踐期間，未經(jīng)批準，乙方不得擅自離開實踐單位，如因病或事確需離開的必須向甲方領導及校內(nèi)指導教師履行請假手續(xù)，待指導教師同一頭方可離開。
六、丙方職責和義務。
1、丙方需要與甲方一起做好乙方的思想教育和指導工作。
2、為了保障實踐期間的安全，丙方應組織乙方學習有關人身、生產(chǎn)安全的教育。乙方在實踐期間若因不服從甲方管理而發(fā)生意外事故，由丙方負責處理，甲方有義務協(xié)助。
3、丙方需要安排校內(nèi)指導教師到甲方現(xiàn)場指導和了解乙方的頂崗實踐情況，加強與甲方指導教師的聯(lián)系和溝通，及時幫助解決實踐過程中遇到的困難和問題。
4、丙方需要與甲方一起做好對乙方的頂崗實踐考核鑒定工作，對其實踐期間的表現(xiàn)做出實踐鑒定。
5、對在頂崗實踐過程中違反《頂崗實踐協(xié)議書》、擅自離開實踐單位的學生，丙方將按學校的有關規(guī)定進行處理。
七、其他約定。
1、乙方實踐學生應遵守甲方《職工管理規(guī)則》之勞動紀律、道德規(guī)范、行為規(guī)范、考勤管理的規(guī)定，不能做出違反甲方規(guī)章制度或違法行為。
2、實踐期間，甲方支付乙方畢業(yè)實踐生的每月實踐津貼標準為_________元;。
八、協(xié)議的終止與解除。
1、無特殊情況，協(xié)議期慢協(xié)議自然解除。
2、乙方實踐學生如出現(xiàn)違反甲方規(guī)章制度或違法行為，甲方有權解除本協(xié)議。
3、甲方如若不按協(xié)議約定執(zhí)行，乙方與丙方協(xié)商后，有權解除本協(xié)議。
九、附則。
1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲、乙、丙三方須共同遵守。其他未盡事宜，由三方協(xié)商解決。
2、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：___________。
_______年_____月_____日。
乙方(簽名)：___________。
_______年_____月_____日。
丙方(蓋章)：___________。
_______年_____月_____日。
甲方(用人單位)地址：___________。
乙方(實踐生)：___________。
性別：___________。
身份證：___________。
所在學校：___________。
專業(yè)：___________。
聯(lián)系電話：___________。
乙方本著提高自身專業(yè)知識與工作實踐相結合的精神，自愿到甲方單位實踐。為明確雙方的權利和義務，經(jīng)協(xié)商一致特簽訂如下協(xié)議：
一、實踐要求。
乙方應如實向甲方提供本人實際情況，并根據(jù)甲方要求出具相應有效證明(如身份證、就業(yè)推薦表等)，如乙方提供的身份證等資料有弄虛作假或欺騙甲方之事實，則甲方可隨時解除本協(xié)議。
二、實踐期限。
1、實踐時間自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，其中自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為試用期。
2、如實踐期滿后，甲方根據(jù)乙方實踐期內(nèi)工作情況，決定是否錄用其為正式員工。如實踐結束，經(jīng)雙方協(xié)商愿意建立勞動關系的，則甲方將優(yōu)先錄用乙方為正式員工。
三、實踐崗位及工作時間。
1、甲方根據(jù)客觀情況并結合乙方的專業(yè)知識和個人能力，合理安排乙方在不同或同一實踐部門進行實踐，其崗位職責和工作要求按實踐部門有關規(guī)定執(zhí)行。
2、乙方同意甲方和實踐部門可根據(jù)工作需要或根據(jù)其工作表現(xiàn)和能力，變動乙方的實踐崗位。
3、乙方承諾按時完成規(guī)定的工作數(shù)量、達到規(guī)定的質(zhì)量標準，并同意認真、主動、及時地完成甲方安排的其他工作內(nèi)容和任務。
4、乙方工作時間按實踐部門的有關規(guī)定執(zhí)行。
四、實踐管理。
1、實踐期間甲方指定部門主管負責乙方的日常管理，實踐期滿以后，應對乙方的實踐表現(xiàn)做出客觀評價。
2、如果實踐期內(nèi)，乙方不符合甲方的工作標準，甲方有權隨時提出解除本協(xié)議且無需支付任何補償或賠償。
3、在實踐期間，若乙方未按規(guī)定作業(yè)、違反甲方規(guī)章制度或違反法律法規(guī)規(guī)定，導致傷害事故或任何民事、刑事糾紛或賠償發(fā)生的，全部責任由乙方自行承擔。
4、實踐期間乙方應遵守的規(guī)定：
(1)乙方應遵守國家法律法規(guī)，否則甲方有權依法解除本協(xié)議;。
(3)乙方應遵守甲方的操作規(guī)程，如有違反造成甲方財物等損失，乙方應承擔相應賠償責任。
(5)乙方同意并承諾如乙方在非工作時間或非工作場地或因非。
工作原因所產(chǎn)生的一切人身事故、傷害或其他經(jīng)濟及法律責任均由乙方自愿承擔，與甲方無關。
五、實踐報酬。
甲乙雙方一致確認，乙方實踐工資為人民幣____元/月。如實踐部門的工資制度發(fā)生變化或乙方的工作崗位變動，乙方同意按換崗后的工資標準執(zhí)行。
六、勞動保護。
1、甲方需為乙方提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，保證其在人身安全不受危害的環(huán)境條件下工作。
2、甲方根據(jù)乙方實踐崗位實際情況，按國家規(guī)定向其提供必需的勞動防護用品。
七、保密約定。
乙方應愛護甲方的財產(chǎn)，保守國家秘密和保守甲方的經(jīng)營技術、生產(chǎn)、財物、人事、業(yè)務等商業(yè)秘密。
八、知識產(chǎn)權。
在實踐期間，乙方利用甲方生產(chǎn)設備或物質(zhì)條件所開發(fā)的項目成果所有權屬于甲方。
九、協(xié)議終止與解除。
1、雙方協(xié)商一致，協(xié)議可提前終止。
2、協(xié)議期滿自然終止。
3、實踐期間乙方如違反本協(xié)議第四條第四款約定情形的，除甲方選擇解除本協(xié)議外，甲方也可根據(jù)具體情況對乙方做出警告、通報等處理。
4、實踐期間乙方在說明原因并取得甲方同意的情況下，可以與甲方解除協(xié)議。
十、有下列情況之一的，甲方有權調(diào)整或變更乙方的實踐崗位。
1、因乙方身體狀況不適宜繼續(xù)工作或調(diào)整勞動組織需要。
2、根據(jù)乙方的工作能力及表現(xiàn)，不適宜在原實踐崗位繼續(xù)工作。
3、不可抗力的因素或其他客觀情況變化，導致乙方不能繼續(xù)在原實踐崗位工作的。
十一、雙方約定的其他事項。
1、甲方的員工手冊等相關管理辦法、規(guī)章制度、規(guī)定作為本協(xié)議的附件，不可分割、不可分開解釋、并具有同等法律約束力。
2、乙方若為在校生，承諾其已告知所在學校并已征得學校同意。如因乙方違反本條約定，給所在學校或乙方本人造成損失或損害的，甲方不承擔任何責任且有權隨時解除本協(xié)議。
十二、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
十三、本協(xié)議一式二份，甲方、乙方雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
_____年_____月_____日_____年_____月_____日。
甲方：______________。
乙方：______________。
第三方：______________。
為了確保甲乙雙方的合法權益，根據(jù)國家相關法律法規(guī)，甲、乙雙方及第三方在平等、自愿、協(xié)商的基礎上，簽訂本實踐協(xié)議書。
一、實踐時間_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
二、實踐崗位：配教。
三、甲方的權利和義務。
1、提供乙方所需要的實踐崗位，保證實踐人員開展工作的秩序和環(huán)境。
2、免費提供食宿。
3、配合第三方加強對實踐人員的管理，完成實踐任務，達到實踐效果;第三方實踐人員，要遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度，若有違反，按甲方的管理制度處理。
4、為實踐人員提供生活補助，45天補助800元，實踐結束時，據(jù)實一次結清。
5、為實踐人員購買一份意外傷害保險，發(fā)生與實踐崗位、工作無關的事故，甲方不承擔任何責任，由乙方自行負責。
四、乙方的權利和義務。
1、服從甲方的工作安排，在指定的工作崗位進行實踐，不能擅自調(diào)整。
2、積極參與甲方的各項工作，充分發(fā)揮年輕人優(yōu)勢，為甲方發(fā)展壯大獻計獻策。
3、實踐人員在實踐期間，要遵守國家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，發(fā)生異議，須通過溝通協(xié)商解決，不能采用任何過激行為，如果因此給甲方造成嚴重不良后果，甲方將保留追究責任的權利。
5、嚴禁打罵體罰或變相體罰孩子，由此產(chǎn)生的一切后果將由當事人負全責。
6、乙方若有特殊事情需外出，務必提出申請并經(jīng)得甲方書面同意后方可外出。
五、第三方的權利和義務。
1、根據(jù)甲方的實際需要，提供符合要求的實踐人員。
2、協(xié)調(diào)督促甲乙雙方按協(xié)議進行合作事宜。
六、實踐結束后，經(jīng)過甲乙雙方雙向選擇，簽訂正式用工合同。乙方基本工資不低于1200元/月，福利、獎金另計。
七、其他未盡事宜，三方協(xié)商解決。
八、本合同一式三份，叁方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲方：_______________乙方：_______________。
_____年_____月_____日_____年_____月_____日。
第三方：_______________。
_____年_____月_____日。
甲方(實踐單位)：_______________。
住址：_______________聯(lián)系電話：_______________。
甲乙雙方就明確各方的責任，保障各方的權益事項，雙方在平等自愿的基礎上，就實踐(實踐)的有關事項達成以下協(xié)議：
一、實踐時間：
由乙方的實踐進度為準。
二、實踐崗位：
甲方根據(jù)乙方的申請，并結合乙方所學專業(yè)，對口安排乙方在本單位從事崗位實踐。
三、甲乙雙方全力與義務。
1、甲方提供實踐場地與相關設施條件;。
2、實踐期滿后，甲方應對乙方的實踐表現(xiàn)作出客觀鑒定;。
3、實踐期間乙方應遵守國家的法律法規(guī);。
4、乙方應遵守甲方的規(guī)章制度、勞動紀律及管理規(guī)定;。
6、對于不能遵守相關制度的實踐生，甲方有權提出解除《學生實習協(xié)議書》;。
7、穿著打扮符合實踐單位對員工儀表儀容的要求。
四、實踐生薪資。
實踐期間無薪資待遇。
甲方：_______________乙方：_______________。
時間：_____年_____月_____日。
最常見的實踐合同篇九
簽訂合同應當注意的問題一、主體要適格 (符合法律規(guī)定的資格)
當事人是單位的，一般要求有效的營業(yè)執(zhí)照、交易對象屬于其經(jīng)營范圍、法律法規(guī)要求有特別資質(zhì)的，一定要具備相應資質(zhì)證書;當事人是個人的，必須有完全民事行為能力，有代理人的，應當持有被代理人的授權委托書。
二、內(nèi)容要合法
這主要是指交易標的不能是國家法律法規(guī)禁止或限制交易的物品，或者對合同交易的內(nèi)容有特別要求。比如：房屋買賣要具備產(chǎn)權證、土地證。拆遷房屋上市交易需要經(jīng)過拆遷主管部門批準、同時被安置的家庭成員要全部同意;企業(yè)之間的借款合同超過銀行同期貸款利率的無效、個人借款約定利率不得超過貸款利率的四倍等。
三、注意約定違約責任
違約責任是保障合同全面履行的有效保障，當事人往往因為雙方關系融洽，忽視約定違約責任，而一旦一方出現(xiàn)違約情形，無法追究其法律責任，也就無法保障合同全面履行。比如二手房買賣，最易忽視戶口遷移問題，往往導致買方拿到房屋后卻無法將戶籍入戶，如果約定違約責任，就對賣方產(chǎn)生有效的約束力，可以有效避免類似情況發(fā)生。
四、簽約對象的主體資格
當前，經(jīng)營單位的性質(zhì)、種類比較復雜，有關部門的管理不到位現(xiàn)象比較普遍。在此情況下，為防范欺詐行為，減少交易風險，非常有必要考慮交易對方的主體資格、履行合同能力、信用情況等。主體資格方面應當查看一下對方的營業(yè)執(zhí)照和企業(yè)參加年檢的證明資料。
五、合同條款的對等性
合同是當事人之間設立、變更、終止權利義務的協(xié)議，合同法明確規(guī)定當事人應當遵循公平原則確定各方的權利義務，合同條款的對等性是公平原則的`重要內(nèi)容。不要簽義務多、責任重、權利少這類一邊倒的合同，例如合同只規(guī)定我方違約要如何處理而無對方違約如何處理的內(nèi)容。
六、合同條款的明確性
合同是當事人的交易準則，其根本要求是實用，合同的用詞用語不需要華麗、完美，但是一定要明確，簡單明了，避免毫無意義的空話，同時合同條款之間不能出現(xiàn)矛盾。合同條款的明確性是指用詞用語要到達當事人無需再進一步協(xié)商的程度。
七、定金與“訂金”的區(qū)別
定金是債的一種擔保方式，合同法規(guī)定當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金?？梢姸ń鹁哂袘土P性，在合同法上稱為定金罰則。在實踐中不少人將定金寫成了“訂金”，而“訂金”在法律上被認定為預付款。
八、項目分包合同的特殊要求
公司承攬的有些項目是從其他承包商那里分包而來的，此類合同涉及一個重要的問題是發(fā)包方是否允許承包商對項目進行分包或轉包，通常的情況是發(fā)包方禁止項目轉包和分包或者規(guī)定未經(jīng)發(fā)包方同意，承包商不得將項目轉包或分包給第三方。根據(jù)合同法的規(guī)定，轉包、分包都要經(jīng)過發(fā)包方的同意，否則轉包或發(fā)包行為無效。對工程項目進行轉包或分包的承包商往往對分包方隱瞞了原合同的規(guī)定，對此應當直接向承包商提出此問題并要求其征得發(fā)包方同意將工程轉包或分包給我方。
九、仲裁機構名稱要寫具體
大多數(shù)合同在約定仲裁事項時，只是籠統(tǒng)的寫一旦發(fā)生糾紛在甲方(或乙方)所在地仲裁部門解決。這樣的仲裁條款只是約定了仲裁地點而對仲裁機構沒有約定，實際上不具有任何法律效力。根據(jù)仲裁法的規(guī)定，當事人在訂立仲裁協(xié)議或約定仲裁條款時，應當選定仲裁委員會，所以對仲裁機構必須寫具體的名稱。如果沒有寫具體名稱，發(fā)生糾紛后只能由當事人協(xié)商簽訂補充協(xié)議予以明確，協(xié)商不成原仲裁協(xié)議或合同仲裁條款無效。
十、簽字蓋章應同時具備
合同法規(guī)定當事人采取合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。簽字蓋章對合同具有重要意義，企業(yè)之間簽合同時，往往是由各自的代理人(經(jīng)辦人)完成的，在這種情況下，應當有經(jīng)辦人的簽字和單位的印章，這樣可以避免一些不必要的糾紛。如有的單位以合同未加蓋本單位公章為由，否認經(jīng)辦人簽名的效力;有的則以單位印章丟失、被盜等理由依靠地方保護主義通過立刑事案件來擺脫責任。為了不給這些人以可乘之機，訂立合同時應當經(jīng)辦人簽名和單位印章同時具備。
最常見的實踐合同篇十
一、總則。
(一)為了規(guī)范國家開發(fā)銀行(下稱甲方)和中國銀行(下稱乙方)的委托代理行為，提高委托代理業(yè)務質(zhì)量，更好地為國家重點建設服務，經(jīng)雙方協(xié)商制定本協(xié)議。
(二)甲、乙雙方在委托代理工作中應遵守國家的有關金融法律、法規(guī)，遵循相互支持、密切合作的原則。
(三)對于涉及兩行全局性委代工作安排，應由兩行協(xié)商或聯(lián)合發(fā)文。
二、甲方委托乙方代理業(yè)務范圍。
(一)監(jiān)督甲方委托項目借款合同(或臨時借款協(xié)議)的執(zhí)行。
(二)監(jiān)督甲方貸款資金的使用。
(三)辦理甲方貸款資金結算和會計核算。
(四)協(xié)助甲方做好貸款本息回收工作。
(五)辦理甲乙雙方商定的其他委托代理業(yè)務。
三、甲方的責任和權利。
(一)向乙方提供年度貸款計劃、借款合同副本及有關資料。
(二)在借款合同、貸款計劃、貸款利率、貸款期限等情況發(fā)生變化時，應及時書面通知乙方。
(三)在借款合同中明確乙方經(jīng)辦行代表甲方對借款人實施監(jiān)督管理的責任、權力以及借款人應向乙方提供的資料。
(四)按期向乙方支付代理業(yè)務手續(xù)費。
(五)對乙方代理業(yè)務情況進行檢查、監(jiān)督、考核。
四、乙方的責任和權利。
(一)根據(jù)代理業(yè)務需要，確定相應的機構和人員負責代理業(yè)務。
(二)辦理甲方貸款資金的結算和核算業(yè)務。
(三)對代理貸款實施全過程的監(jiān)督管理。
(四)協(xié)助甲方做好貸款本息的回收工作。
(五)向甲方提供有關代理業(yè)務信息。
(六)按期向甲方收取代理業(yè)務手續(xù)費。
五、貸款發(fā)放。
(一)甲方為借款人開立貸款賬戶、存款賬戶，發(fā)放貸款。
(二)甲方應將年度貸款計劃、分批下達的貸款指標等文件和資料及時抄送乙方，借款合同副本由甲方直接分送乙方省級分行和乙方經(jīng)辦行。
(三)甲方將貸款資金直接匯入借款人在乙方經(jīng)辦行開立的專項存款戶。乙方經(jīng)辦行應在收到資金的當日按“代理貸款業(yè)務核算辦法”進行賬務處理。
六、貸款管理。
(一)乙方經(jīng)辦行根據(jù)甲方的書面委托參與貸款項目的下列工作：
1.項目主體工程的設計、施工和設備采購的招標;。
2.項目概算調(diào)整的審查;。
3.項目工程造價的編審;。
4.項目竣工驗收和決算的編審;。
5.書面委托的其他工作。
(二)為便于乙方經(jīng)辦行對甲方委托貸款和貸款項目進行有效的監(jiān)督和管理，甲方要求借款人及時向乙方經(jīng)辦行提供以下有關資料：
1.已批準的項目建議書、項目可行性研究報告、項目初步設計文件及施工圖預算;。
2.年度工程建設進度計劃;。
3.年度貸款資金使用計劃，其中大中型項目年度貸款資金使用計劃須經(jīng)甲方認可;。
4.設備材料采購合同副本;。
5.有關統(tǒng)計和會計報表。
(三)乙方經(jīng)辦行根據(jù)借款合同和有權部門批準的項目初步設計、年度資金配置計劃、年度貸款資金使用計劃、有關商務合同和建設進度加強對貸款使用的監(jiān)督管理。
當以下情況發(fā)生時，乙方經(jīng)辦行有權采取停止借款人貸款使用或其他有效措施，并立即報上級行和甲方：
1.超計劃、超標準、挪用貸款等;。
2.借款人名稱或其法定代表人變更，以及借款人體制發(fā)生重大變化的(甲方通知乙方經(jīng)辦行的除外)。
(四)對于有多項建設資金來源的項目，乙方經(jīng)辦行應督促借款人落實資金來源，促使其他資金與甲方貸款資金同步到位。
(五)乙方對代理的大中型項目要按月向甲方報送“代理國家開發(fā)銀行貸款項目統(tǒng)計報表”(附表一至附表三);小型項目的統(tǒng)計報表由借款人向甲方報送，乙方經(jīng)辦行協(xié)助甲方催報和審核。
(六)乙方經(jīng)辦行應建立健全建設項目檔案，設立項目管理臺賬，系統(tǒng)完整地反映項目建設和生產(chǎn)情況。
(七)乙方經(jīng)辦行在其代理的項目建成投產(chǎn)后，根據(jù)甲方的書面委托協(xié)助甲方做好項目的后評價工作。
(八)項目建成投產(chǎn)后，在借款人尚未還清甲方貸款本息前，乙方經(jīng)辦行應掌握借款人歸還甲方貸款的能力，及時向甲方反映情況并采取相應措施。積極跟蹤了解借款人的生產(chǎn)經(jīng)營情況和財務狀況，督促借款人組織資金按時歸還甲方貸款本息。
七、貸款回收。
(一)乙方應采取一切可能的或約定的措施加強代理貸款本息的回收工作。
(二)乙方經(jīng)辦行應督促借款人籌措還款資金，并于貸款本息到期前20天填制“代理國家開發(fā)銀行到期還款資金落實情況表”(附表四)報甲方信貸局。對借款人還款確有困難的，乙方經(jīng)辦行應將情況書面反饋甲方信貸局。
(三)乙方經(jīng)辦行應按照借款合同按時計收甲方貸款本息，對甲方到期貸款本息，有權按甲方與借款人的合同約定從借款人的賬戶中劃收，并于當日上劃甲方(特殊情況不超過次日)。
(四)未經(jīng)甲方書面同意，乙方經(jīng)辦行不得從甲方匯給借款人的貸款資金和借款人歸還甲方的資金中扣收其自營貸款本息。
八、會計核算。
(一)甲方對貸款負責會計核算。乙方經(jīng)辦行為滿足監(jiān)管和回收的需要，受甲方委托設立相應會計科目進行核算。
(二)貸款計息實行“算頭不算尾”的方法，即貸款發(fā)放日為貸款起息日期，借款人在乙方經(jīng)辦行(或甲方)還款的日期為貸款止息日期。
(三)乙方經(jīng)辦行表外會計科目與項目管理臺賬的相關數(shù)據(jù)要銜接一致，并按規(guī)定向甲方反饋有關信息，做好與甲方的對賬工作。
(四)甲方發(fā)放貸款和直接收息后應將有關會計信息傳送給乙方經(jīng)辦行，乙方經(jīng)辦行收取借款人本息后，應于當日將有關會計信息傳送給甲方。
(五)甲方需傳遞給借款人的信息或會計憑證由乙方經(jīng)辦行負責辦理轉知手續(xù)。
(六)乙方代理甲方委托貸款業(yè)務的核算辦法由乙方另行制定，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。
九、代理業(yè)務報告。
(一)乙方經(jīng)辦行對代理貸款項目實行季度工作報告制度。從甲方委托乙方代理時起至借款人還清貸款本息時止，每季終了后20日內(nèi)向甲方相關信貸局報送上季度的“項目專戶報告”。
內(nèi)容：1.建設期。主要包括項目建設進度、資金總體到位和需求、投資計劃完成情況、償還利息情況和存在的問題及建議等。
2.生產(chǎn)期。主要包括主營業(yè)務的生產(chǎn)銷售、成本利潤、償還貸款本息的情況等。
(二)乙方省分行每季度終了20日內(nèi)向甲方相關信貸局報送上季度代理國家開發(fā)銀行貸款本息回收情況。
內(nèi)容包括：代理貸款本息回收的情況、措施及建議。
(三)乙方總行每年3月20日前向甲方報送上年度的《代理業(yè)務情況總結》。
內(nèi)容包括：代理業(yè)務基本情況、委托代理協(xié)議書的執(zhí)行情況、委托代理工作中存在的問題及建議。
十、代理業(yè)務手續(xù)費。
(一)本協(xié)議生效后發(fā)放的人民幣貸款，代理業(yè)務手續(xù)費原則上按下列公式計算：
代理業(yè)務手續(xù)費=本年代理貸款發(fā)放額×0.5‰+回收貸款本息額×1.5‰。
外匯貸款項目代理業(yè)務手續(xù)費標準由雙方另行協(xié)商。
代理貸款發(fā)放額和回收貸款本息額以甲方記賬日期為準。
(二)本協(xié)議生效前發(fā)放的貸款，本息回收時不再支付手續(xù)費。
(三)代理業(yè)務手續(xù)費采取按年計算、分次支付的方法。每年11月份預付，次年決算后清算。
(四)甲方將代理業(yè)務手續(xù)費支付給乙方總行，由乙方總行負責向所屬代理經(jīng)辦行撥付。
(一)甲方應對乙方及乙方經(jīng)辦行代理業(yè)務管理、貸款本息回收上劃等情況進行檢查、監(jiān)督、考核，每年要將考核結果通報乙方。
(二)乙方應將代理業(yè)務管理作為其本行責任目標重要內(nèi)容之一，納入統(tǒng)一考核范圍，進行嚴格的內(nèi)部考核。
十二、違約責任。
(一)甲方未按本協(xié)議的約定及時向乙方交付委托代理事項，所造成的損失由甲方負責。
(二)甲方逾期未向乙方支付代理業(yè)務手續(xù)費，應按中國人民銀行規(guī)定向乙方支付滯納金。
(三)乙方經(jīng)辦行在收到借款人歸還甲方貸款本息的當日(遇特殊情況不得超過次日)未上劃甲方的，應按中國人民銀行規(guī)定向甲方支付滯納金。
(四)乙方及乙方經(jīng)辦行違反本協(xié)議，給甲方造成損失的，除甲方將視情況扣減代理業(yè)務手續(xù)費直至取消其代理資格而外，乙方還應彌補甲方的損失。
十三、附則。
(一)在遵守本協(xié)議的原則下，由甲方信貸局與乙方省級分行簽訂項目委托代理協(xié)議書，經(jīng)甲方雙方協(xié)商同意的項目也可由雙方總行簽訂。
項目委代協(xié)議自簽定之日起生效，至甲方委托乙方代理的項目債權債務清理完畢終止。
(二)本協(xié)議自1998年1月1日起執(zhí)行，直至甲方委托乙方代理所有項目的債權債務清理完畢終止。
(三)自本協(xié)議生效起原協(xié)議同時廢止。
(四)在本協(xié)議履行過程中如一方提出修改或遇政策調(diào)整而影響本協(xié)議履行時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并訂立書面修改協(xié)議。協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：國家開發(fā)銀行(簽章)。
法定代表人(簽字)。
(或授權代理人)。
乙方：中國銀行(簽章)。
法定代表人(簽字)高德柱。
(或授權代理人)。
最常見的實踐合同篇十一
甲乙雙方根據(jù)國家有關法規(guī)、規(guī)定，按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同：
第一條：合同有效期：
第二條：工作崗位。
甲方根據(jù)工作任務需要及與乙方簽訂崗位聘用合同，明確乙方的具體工作崗位為cad繪圖員，乙方按時處理甲方公司及領導所授任務。上班時間采用彈性方式，每周日休息一天。
第三條：工資標準、結算方式。
根據(jù)乙方的工作崗位，甲方按月支付乙方工資為1800元人民幣。工資滿一個月結算一次，其他按合同到期一起結算。如有違約，按國家相關法律法規(guī)追究相應責任，并給予賠償。
第四條：甲乙雙方的權利和義務。
(一)甲方的權利和義務。
1、甲方負責乙方的任務布置，甲方有權根據(jù)乙方活動內(nèi)容及質(zhì)量提出合理建議，乙方需積極與甲方進行協(xié)商，并根據(jù)協(xié)商結果作相應調(diào)整。
2、甲方應按約定如期向乙方支付工資與提成，保證乙方在職期間的人身安全，乙方如因工意外損傷，甲方因按國家勞動法條列支付相應醫(yī)療費用。
(二)乙方的權利和義務。
1、乙方有權提起請假，休假等相關事宜。
2、乙方必須根據(jù)甲方要求按時、按質(zhì)、按量地完成相關作業(yè)。
第五條：違約責任。
1、聘用合同依法簽訂后，合同雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務，任何一方不得擅自變更合同。
2、本協(xié)議委托內(nèi)容確定以及費用總額、委托變更、中止、解除和提前終止需雙方書面確認。如任何一方違約，違約方須按國家法律法規(guī)賠償對方。
3、甲乙雙方因聘用合同發(fā)生爭議，按法律規(guī)定，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第六條：其它。
1、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等法律效力。
2、本協(xié)議中未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并另行簽定補充協(xié)議。
3、本協(xié)議自簽定之日起生效。
甲方(蓋章)：___________乙方(蓋章)：___________。
甲方(實踐單位)：______________________________。
乙方(實踐學生)：______________________________。
丙方(學校部門)：______________________________。
為了提升學生的社會實踐能力，教育部要求中等職業(yè)院校要保證在校生至少有半年時間到企業(yè)等用人單位頂崗實習，積極探索創(chuàng)新高技能人才培養(yǎng)模式，增強學生的專業(yè)技能，經(jīng)甲、乙、丙三方共同協(xié)商，就乙方赴_____幼兒園頂崗實踐事宜，達成如下協(xié)議，以期共同信守。
______________________________。
二、實踐時間：
______________________________。
______________________________。
四、甲方職責和義務。
1、甲方在確保學校正常教學的前提下，為乙方提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)士的工作環(huán)境，保證其人身安全，明確其崗位的工作內(nèi)容和要求。
2、甲方按照本單位的規(guī)章制度以內(nèi)部員工的要求對乙方頂崗實踐進行管理，并提供一定的生活保障。
3、與丙方一起做好頂崗實踐學生的思想教育、安全教育、遵紀守法教育以及職業(yè)道德教育，并委派幼兒園內(nèi)骨干員工對頂崗實踐的學生進行實踐指導。
4、實踐期間，甲方有責任對乙方進行安全生產(chǎn)教育，并落實必要的安全措施。
5、實踐期間，若乙方不能勝任工作或不服從工作安排，甲方應及時通知丙方，共同協(xié)商解決辦法。
6、頂崗實踐結束后，根據(jù)乙方的具體表現(xiàn)進行考核和評定，并簽署鑒定意見，以作為考核乙方實踐效果的依據(jù)。
五、乙方職責和義務。
1、乙方要服從甲方的工作安排，積極參加頂崗實踐。
2、乙方必須嚴格遵守甲方的規(guī)章制度，并服從甲方的工作安排和管理，在工作崗位上認真履行職責，接受實踐單位的考核，尊重實踐單位的各級領導、實踐指導教師和其他員工。
3、頂崗實踐期間乙方必須遵紀守法、注意人身安全，增強自我安全保護意識;如因不服從實踐單位管理而造成的傷害事故，由乙方自己承擔責任。
4、乙方必須定期向校內(nèi)指導教師、輔導員(或班主任)匯報自己的情況，及時了解學校教學情況及其他方面的工作安排。
5、頂崗實踐期間，未經(jīng)批準，乙方不得擅自離開實踐單位，如因病或事確需離開的必須向甲方領導及校內(nèi)指導教師履行請假手續(xù)，待指導教師同一頭方可離開。
六、丙方職責和義務。
1、丙方需要與甲方一起做好乙方的思想教育和指導工作。
2、為了保障實踐期間的安全，丙方應組織乙方學習有關人身、生產(chǎn)安全的教育。乙方在實踐期間若因不服從甲方管理而發(fā)生意外事故，由丙方負責處理，甲方有義務協(xié)助。
3、丙方需要安排校內(nèi)指導教師到甲方現(xiàn)場指導和了解乙方的頂崗實踐情況，加強與甲方指導教師的聯(lián)系和溝通，及時幫助解決實踐過程中遇到的困難和問題。
4、丙方需要與甲方一起做好對乙方的頂崗實踐考核鑒定工作，對其實踐期間的表現(xiàn)做出實踐鑒定。
5、對在頂崗實踐過程中違反《頂崗實踐協(xié)議書》、擅自離開實踐單位的學生，丙方將按學校的有關規(guī)定進行處理。
七、其他約定。
1、乙方實踐學生應遵守甲方《職工管理規(guī)則》之勞動紀律、道德規(guī)范、行為規(guī)范、考勤管理的規(guī)定，不能做出違反甲方規(guī)章制度或違法行為。
2、實踐期間，甲方支付乙方畢業(yè)實踐生的每月實踐津貼標準為_________元;。
八、協(xié)議的終止與解除。
1、無特殊情況，協(xié)議期慢協(xié)議自然解除。
2、乙方實踐學生如出現(xiàn)違反甲方規(guī)章制度或違法行為，甲方有權解除本協(xié)議。
3、甲方如若不按協(xié)議約定執(zhí)行，乙方與丙方協(xié)商后，有權解除本協(xié)議。
九、附則。
1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲、乙、丙三方須共同遵守。其他未盡事宜，由三方協(xié)商解決。
2、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：___________。
_______年_____月_____日。
乙方(簽名)：___________。
_______年_____月_____日。
丙方(蓋章)：___________。
_______年_____月_____日。
甲方(用人單位)地址：___________。
乙方(實踐生)：___________。
性別：___________。
身份證：___________。
所在學校：___________。
專業(yè)：___________。
聯(lián)系電話：___________。
乙方本著提高自身專業(yè)知識與工作實踐相結合的精神，自愿到甲方單位實踐。為明確雙方的權利和義務，經(jīng)協(xié)商一致特簽訂如下協(xié)議：
一、實踐要求。
乙方應如實向甲方提供本人實際情況，并根據(jù)甲方要求出具相應有效證明(如身份證、就業(yè)推薦表等)，如乙方提供的身份證等資料有弄虛作假或欺騙甲方之事實，則甲方可隨時解除本協(xié)議。
二、實踐期限。
1、實踐時間自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，其中自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為試用期。
2、如實踐期滿后，甲方根據(jù)乙方實踐期內(nèi)工作情況，決定是否錄用其為正式員工。如實踐結束，經(jīng)雙方協(xié)商愿意建立勞動關系的，則甲方將優(yōu)先錄用乙方為正式員工。
三、實踐崗位及工作時間。
1、甲方根據(jù)客觀情況并結合乙方的專業(yè)知識和個人能力，合理安排乙方在不同或同一實踐部門進行實踐，其崗位職責和工作要求按實踐部門有關規(guī)定執(zhí)行。
2、乙方同意甲方和實踐部門可根據(jù)工作需要或根據(jù)其工作表現(xiàn)和能力，變動乙方的實踐崗位。
3、乙方承諾按時完成規(guī)定的工作數(shù)量、達到規(guī)定的質(zhì)量標準，并同意認真、主動、及時地完成甲方安排的其他工作內(nèi)容和任務。
4、乙方工作時間按實踐部門的有關規(guī)定執(zhí)行。
四、實踐管理。
1、實踐期間甲方指定部門主管負責乙方的日常管理，實踐期滿以后，應對乙方的實踐表現(xiàn)做出客觀評價。
2、如果實踐期內(nèi)，乙方不符合甲方的工作標準，甲方有權隨時提出解除本協(xié)議且無需支付任何補償或賠償。
3、在實踐期間，若乙方未按規(guī)定作業(yè)、違反甲方規(guī)章制度或違反法律法規(guī)規(guī)定，導致傷害事故或任何民事、刑事糾紛或賠償發(fā)生的，全部責任由乙方自行承擔。
4、實踐期間乙方應遵守的規(guī)定：
(1)乙方應遵守國家法律法規(guī)，否則甲方有權依法解除本協(xié)議;。
(3)乙方應遵守甲方的操作規(guī)程，如有違反造成甲方財物等損失，乙方應承擔相應賠償責任。
(5)乙方同意并承諾如乙方在非工作時間或非工作場地或因非。
工作原因所產(chǎn)生的一切人身事故、傷害或其他經(jīng)濟及法律責任均由乙方自愿承擔，與甲方無關。
五、實踐報酬。
甲乙雙方一致確認，乙方實踐工資為人民幣____元/月。如實踐部門的工資制度發(fā)生變化或乙方的工作崗位變動，乙方同意按換崗后的工資標準執(zhí)行。
六、勞動保護。
1、甲方需為乙方提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，保證其在人身安全不受危害的環(huán)境條件下工作。
2、甲方根據(jù)乙方實踐崗位實際情況，按國家規(guī)定向其提供必需的勞動防護用品。
七、保密約定。
乙方應愛護甲方的財產(chǎn)，保守國家秘密和保守甲方的經(jīng)營技術、生產(chǎn)、財物、人事、業(yè)務等商業(yè)秘密。
八、知識產(chǎn)權。
在實踐期間，乙方利用甲方生產(chǎn)設備或物質(zhì)條件所開發(fā)的項目成果所有權屬于甲方。
九、協(xié)議終止與解除。
1、雙方協(xié)商一致，協(xié)議可提前終止。
2、協(xié)議期滿自然終止。
3、實踐期間乙方如違反本協(xié)議第四條第四款約定情形的，除甲方選擇解除本協(xié)議外，甲方也可根據(jù)具體情況對乙方做出警告、通報等處理。
4、實踐期間乙方在說明原因并取得甲方同意的情況下，可以與甲方解除協(xié)議。
十、有下列情況之一的，甲方有權調(diào)整或變更乙方的實踐崗位。
1、因乙方身體狀況不適宜繼續(xù)工作或調(diào)整勞動組織需要。
2、根據(jù)乙方的工作能力及表現(xiàn)，不適宜在原實踐崗位繼續(xù)工作。
3、不可抗力的因素或其他客觀情況變化，導致乙方不能繼續(xù)在原實踐崗位工作的。
十一、雙方約定的其他事項。
1、甲方的員工手冊等相關管理辦法、規(guī)章制度、規(guī)定作為本協(xié)議的附件，不可分割、不可分開解釋、并具有同等法律約束力。
2、乙方若為在校生，承諾其已告知所在學校并已征得學校同意。如因乙方違反本條約定，給所在學校或乙方本人造成損失或損害的，甲方不承擔任何責任且有權隨時解除本協(xié)議。
十二、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
十三、本協(xié)議一式二份，甲方、乙方雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
_____年_____月_____日_____年_____月_____日。
甲方：______________。
乙方：______________。
第三方：______________。
為了確保甲乙雙方的合法權益，根據(jù)國家相關法律法規(guī)，甲、乙雙方及第三方在平等、自愿、協(xié)商的基礎上，簽訂本實踐協(xié)議書。
一、實踐時間_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
二、實踐崗位：配教。
三、甲方的權利和義務。
1、提供乙方所需要的實踐崗位，保證實踐人員開展工作的秩序和環(huán)境。
2、免費提供食宿。
3、配合第三方加強對實踐人員的管理，完成實踐任務，達到實踐效果;第三方實踐人員，要遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度，若有違反，按甲方的管理制度處理。
4、為實踐人員提供生活補助，45天補助800元，實踐結束時，據(jù)實一次結清。
5、為實踐人員購買一份意外傷害保險，發(fā)生與實踐崗位、工作無關的事故，甲方不承擔任何責任，由乙方自行負責。
四、乙方的權利和義務。
1、服從甲方的工作安排，在指定的工作崗位進行實踐，不能擅自調(diào)整。
2、積極參與甲方的各項工作，充分發(fā)揮年輕人優(yōu)勢，為甲方發(fā)展壯大獻計獻策。
3、實踐人員在實踐期間，要遵守國家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，發(fā)生異議，須通過溝通協(xié)商解決，不能采用任何過激行為，如果因此給甲方造成嚴重不良后果，甲方將保留追究責任的權利。
5、嚴禁打罵體罰或變相體罰孩子，由此產(chǎn)生的一切后果將由當事人負全責。
6、乙方若有特殊事情需外出，務必提出申請并經(jīng)得甲方書面同意后方可外出。
五、第三方的權利和義務。
1、根據(jù)甲方的實際需要，提供符合要求的實踐人員。
2、協(xié)調(diào)督促甲乙雙方按協(xié)議進行合作事宜。
六、實踐結束后，經(jīng)過甲乙雙方雙向選擇，簽訂正式用工合同。乙方基本工資不低于1200元/月，福利、獎金另計。
七、其他未盡事宜，三方協(xié)商解決。
八、本合同一式三份，叁方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲方：_______________乙方：_______________。
_____年_____月_____日_____年_____月_____日。
第三方：_______________。
_____年_____月_____日。
最常見的實踐合同篇十二
在認購書里沒有注明免責的退定條款因何種原因退房以及后果如何？購房者與開發(fā)商簽訂認購書后，則需交一定額度的定金，這是無可非議的。但有時購房者在交付定金后因種種原因得不到銀行的貸款而無法購買該房產(chǎn)時，發(fā)展商一般都只退購房款而不退定金，理由是購房者沒有履行合同，所以沒收定金。
合同主體認定不明購房者由于缺乏法律常識，往往會犯一些比較初級的錯誤。有時代表發(fā)展商簽約的人并不是法人代表，或者合同上的開發(fā)商并不是該房產(chǎn)土地擁有者，這些都是可能導致合同無效的問題。
另外，項目是由a公司開發(fā)的，實際上卻是由b公司投資，但作為買家還是應與a公司簽約，否則也會帶來一系列的麻煩，以后辦理各種手續(xù)會很麻煩。
開發(fā)商的補充協(xié)議不對等簽補充協(xié)議在購房交易中很有必要。但是要提醒購房者的是，一定要看清楚開發(fā)商提供的補充協(xié)議。現(xiàn)在有的發(fā)展商在與客戶簽約時，會主動向客戶出示一份補充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免賠責任以及面積丈量誤差率差異過大在哪些情況下能免賠，這是發(fā)展商為了保護自己在一些非人力能控制的情況下造成違約規(guī)避風險的一種方式。所以，購房者不要僅僅把開發(fā)商的免責條款都簽了，而忘記保護自己的利益。
使用語意含糊的字眼合同是雙方意思一致的表達。但是，實踐中開發(fā)商往往會給購房者很多諸如“如果發(fā)生問題，在最短時間內(nèi)解決”、“在裝修材料上，選擇最好的國外進口的”等一些看上去很誘人但沒有實際意義的承諾。最短是多長時間，什么樣的才算最好的？其實購房者對這些并不能清楚地理解。
約定提前交納部分費用房地產(chǎn)開發(fā)對資金的要求很高，開發(fā)商面臨資金壓力是很正常的`，但并不能以此為理由要求購房者提前交納不該交的錢。而在合同或是補充協(xié)議中，開發(fā)商常會將一些不該預先交納的費用寫進去，要求購房者提前交納，這是顯失公平的。
比如有些發(fā)展商在尚未確定物業(yè)管理公司及服務標準、收費情況的前提下，就要求買家在預售契約中承諾接受物業(yè)管理服務，并接受相關約束，這對消費者是不利的。
賣方解除合同在一些發(fā)展商制定的售樓契約或契約附件中，往往有“買方無故逾期付款，經(jīng)賣方催告仍不支付欠款的，賣方可以解除合同并沒收買方全部已付價款?！钡臈l款，這樣的條款顯然是不公平的。假如買家已經(jīng)支付95%的價款，只剩5%的價款逾期未付，如果發(fā)展商以此為由，沒收其已付95%的價款，豈不是很不公平？況且，沒收實際上是個行政處罰或刑事處罰行為，作為當事人一方的發(fā)展商并沒有權利來沒收他人的財物。
處理結果的約定不明確很多合同中?？梢钥吹竭@樣的條款，“應于××日前如何如何”，但是并沒有約定如果沒有在“××日前如何如何”后該怎樣處理。這樣，即使最后認定是開發(fā)商的過錯，您也很難制裁他，最多是調(diào)解了事。
以偏概全這里所說的以偏概全是個泛指的概念。有時會出現(xiàn)這樣那樣令人哭笑不得的問題，例如，開發(fā)商承諾臥室的玻璃是中空的，到了交房時卻發(fā)現(xiàn)臥室窗戶只有下面的部分是中空，而上面卻是普通玻璃等等。
但是，就像您可以拒簽開發(fā)商的補充協(xié)議一樣，開發(fā)商也同樣可以拒簽購房者的補充協(xié)議。這種現(xiàn)象在廣州是比較普遍的，一些熱銷的樓盤也都如此。
勿留空白提防作弊如同在填寫銀行存取款時需要在金額前加寫$以防有人篡改存取款現(xiàn)金一樣，合同中留下空白，往往會給開發(fā)商作弊留下可乘之機。在我國商品房交易的慣例中，一般是由開發(fā)商手持所有合同文本，這樣，開發(fā)商當然可以隨心所欲地添加對自己有利的條款了。一旦這種合同被拿到法庭上作證，購房者即使不承認，也是口說無憑，難以舉證伸冤。
最常見的實踐合同篇十三
甲方在北大光華管理學院西安分院雅致東方大酒店及室外附屬工程建設中，委托乙方對建筑工程施工中的原材料、半成品、成品進行試驗檢驗工作。為保障雙方的合法權益，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議書，共同遵照執(zhí)行。
一、甲方委托乙方進行的試驗，由甲方填寫委托單，并經(jīng)監(jiān)理單位見證后進行取樣，交乙方簽認后委托試驗開始，乙方須按甲方委托的試驗項目進行試驗。
二、乙方為甲方提供的試驗報告，紙張規(guī)格為a4，共4份，(打印格式必須符合資料歸檔要求)。
三、甲方現(xiàn)場技術人員在專業(yè)監(jiān)理工程師的見證對抽取的砼(砂漿)樣品進行成型，砼、砂漿試件拆模后應及時養(yǎng)護，同條件試件應與結構實體養(yǎng)護條件相同，并做好測溫記錄。標養(yǎng)砼(砂漿)試件由甲方制作交乙方養(yǎng)護，養(yǎng)護條件要符合國家標準、規(guī)范要求。
四、試驗范圍：水泥物理力學性能檢測;鋼筋(含焊接與機械連接)的力學性能檢驗;砂石常規(guī)檢驗;混凝土、砂漿強度檢驗;抗?jié)B混凝土檢驗;簡易土工試驗;普通混凝土、砂漿配合比;防水卷材、涂料檢驗;混凝土強度現(xiàn)場回彈檢驗;鋼筋保護層厚度檢驗;混凝土預制構件性能檢驗;后置埋件的力學性能檢測;建筑飾面磚粘結強度檢驗;錨桿錨固承載力檢驗等。
1、甲方：(1)負責對試件取樣及送樣;(2)對抽取樣品的代表性負責;(3)甲方有權利對乙方試驗人員的資格及試驗程序進行抽檢。
2、乙方：(1)乙方對甲方委托的試驗，乙方應安排具有相應資格的試驗人員，嚴格按規(guī)范及操作規(guī)程進行試驗操作、對試驗及評定所采用的標準，必須是現(xiàn)行使用的國家標準;(2)乙方為甲方出具的試驗報告要數(shù)據(jù)準確，結論明確。需要在現(xiàn)場進行的試驗，乙方應及時組織試驗人員到現(xiàn)場配合，以便保證下步工序的順利進行。
五、費用結算方法：
費用：按本工程建筑面積全包價每平米元。
付款：基礎完工后支付結算價款的30%，主體結構封頂、原位檢測完成并出具檢測報告后支付結算價款的60%，剩余10%待整體工程竣工及所有試驗資料全部交付檔案館后一次性付清。
六、本協(xié)議書未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商，采取協(xié)議書補充條款的形式執(zhí)行。補充條款與本協(xié)議書具有同等效力。
七、本協(xié)議書一式4份，甲方2份，乙方2份。
八、本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(章)乙方(章)。
法人代表：法人代表：
協(xié)議書簽訂日期：20xx年12月日
最常見的實踐合同篇十四
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)的要求，并結合本工程的具體情況，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信信用的基礎上，就工程制作和安裝施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
1、工程名稱：
2、工程地點：
4、工程總造價：(按實際測量面積計算)。
乙方按國家技術質(zhì)量局有關質(zhì)量條款進行安裝，甲方按國家技術質(zhì)量管理條款進行驗收。
1、甲方的權利和義務。
(1)甲方親自或指派人員對乙方的施工進行質(zhì)量監(jiān)督。
(2)甲方箱乙方提供施工所需場地和水電。
(3)按合同約定及時支付乙方工程款。
2、乙方的權利和義務。
(1)負責合同履行，按要求進行施工，保質(zhì)保量按時完成施工任務，。
(2)管好施工人員，安全規(guī)范進行施工，確?，F(xiàn)場工人及第三者安全，負責現(xiàn)場施工的成品保護工作。
(3)施工完成后，負責現(xiàn)場材料及垃圾的清運。
施工人員、材料進場付工程預算的%計元，施工進度款%元，施工完畢付工程結算的%元，質(zhì)保維修月%元。
備注說明：
1、乙方對原設計的變更需經(jīng)甲方的書面批準。擅自變更造成的損失由乙方承擔，工期不順延。
2、甲方對原設計的變更應向乙方說明緣由進行變更，因甲方要求變更導致的費用增加和乙方的損失由甲方承擔，延誤工期相應順延。
甲乙雙方各執(zhí)一份，需雙方簽字或加蓋公章后生效。
甲方(公章)：xxxxxxxxx乙方(公章)：xxxxxxxxx。
法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx。
最常見的實踐合同篇十五
甲方：__________（以下簡稱甲方）
乙方：__________（以下簡稱乙方）
為保證甲方更方便、快捷地從合作社采購花卉，本著精誠合作、互惠互利的原則，雙方特訂立本合作意向書，具體合作內(nèi)容如下：
甲方與乙方按實際采購花卉數(shù)量，按實結算。
乙方負責將花卉保質(zhì)保量準時送達甲方裝車地點并送裝上車。
甲方在花卉驗收裝車后即與乙方結算支付花卉款。
乙方保證所供花卉達到甲方的質(zhì)量要求，不符合要求的花卉，甲方立即退貨并不予支付任何款項。
1、乙方若所供花卉未達到甲方的.質(zhì)量要求，按所余款項的10%支付違約金。
2、甲方若未按時支付花卉款，每日按需付金額的萬分之一支付違約金。
合作過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟解決。
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后有效，有效期從______年___月____日至______年___月____日。
甲方：____________乙方：____________
簽訂地點：__________________
最常見的實踐合同篇十六
由于勞動合同可由用工雙方協(xié)商制訂，大部分情況下單位與員工的主動權不對稱，往往是單位準備好合同，員工只有選擇簽字或者走人，由此，出現(xiàn)了諸多“霸王條款”。
霸王條款一：企業(yè)可隨時調(diào)整員工工作崗位及勞動報酬，員工不得拒絕
以下有五種常見的條款：
（1）企業(yè)有權根據(jù)員工能力、表現(xiàn)及工作需要，將員工調(diào)整到任何崗位。
（2）每位員工對組織分配的和調(diào)整的工作必須服從，并可根據(jù)工作需要派員工到全國任何地區(qū)工作。
（3）企業(yè)基于工作需要，可隨時調(diào)整員工工作崗位、地點，不服從以違反勞動紀律處理，甚至解除勞動合同。
（4）企業(yè)可以隨時調(diào)整員工工作，不服從者每天扣10%工資并處以警告。
（5）企業(yè)可隨時調(diào)整員工工作崗位及勞動報酬，員工不得拒絕。
按照法律規(guī)定，變更勞動合同，應當遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則。用人單位在勞動合同中約定的“霸王條款”，違反了勞動合同變更必須雙方協(xié)商一致的原則，實際上，剝奪了勞動者協(xié)商一致變更勞動合同的權利，免除了用人單位的協(xié)商義務。在實務中需注意，按照《最高法院司法解釋四》的規(guī)定，變更勞動合同未采用書面形式，但已經(jīng)實際履行了口頭變更的勞動合同超過一個月，且變更后的勞動合同內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)、國家政策以及公序良俗，當事人以未采用書面形式為由主張勞動合同變更無效的，人民法院不予支持。
綜上可述，調(diào)崗情形主要由雙方協(xié)商調(diào)崗、員工不勝任工作的調(diào)崗、用人單位因生產(chǎn)經(jīng)營需要的調(diào)崗以及客觀情況發(fā)生重大變化的調(diào)崗。
霸王條款二：員工違規(guī)操作傷亡自負
工傷認定適用無過錯責任原則，無過錯責任原則是指依照法律規(guī)定不以當事人的主觀過錯為構成侵權行為的必備要件的歸責原則，即不論當事人在主觀上有沒有過錯，都應當承擔相應的法律責任。因此，勞動者在工作時間、在工作場所、因履行工作職責受到事故傷害，勞動者被勞動保險部門確認為工傷的，就應享受工傷保險待遇，不論勞動者是否有過錯，都不減輕用人單位的賠償責任。簡而言之，員工違規(guī)操作傷亡仍可認定為工傷，除非能夠證明系自殘、自殺，以及犯罪或違反治安管理、醉酒、吸毒導致傷亡的。
根據(jù)《勞動合同法》第二十六條規(guī)定，單位免除自己的法定責任、排除勞動者權利的合同無效或者部分無效。也就是說，即使在操作機械過程中，由于自己一時失誤造成人身傷害的，仍舊可以申報工傷，報銷醫(yī)藥費。
霸王條款三：員工試用期離職的不結算工資
有些用人單位規(guī)定員工在試用期離職的，不予結算工資。勞動部關于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國勞動法》若干問題的意見第四十條規(guī)定，勞動者依據(jù)勞動法第三十二條第（一）項（即試用期內(nèi)）解除勞動合同，用人單位可以不支付經(jīng)濟補償金，但應按照勞動者的實際工作天數(shù)支付工資。
眾所周知，勞動者付出勞動就應該得到相應的勞動報酬，這不僅是一個基本的生活常識，也是我國法律的明確規(guī)定。其中，《勞動法》明確規(guī)定，用人單位不得克扣或者無故拖欠勞動者的工資。同時，用人單位與勞動者雙方依法終止、解除勞動合同的，用人單位應當一次性付清勞動者工資。
霸王條款四：試用期任意辭退員工
根據(jù)《勞動合同法》第三十九條的規(guī)定，在試用期間被證明不符合錄用條件的，用人單位可以解除勞動合同。但是，在本案中，將“不符合錄用條件”擴大解釋為“不符合崗位要求”的做法是不對的。
在現(xiàn)實中，用人單位在招用勞動者時，應當將針對與本崗位有關的錄用條件向勞動者進行明示，在勞動簽字確認后，才能將其作為勞動者在試用期內(nèi)進行考核的標準，以確定其是否符合錄用條件。如果用人單位發(fā)現(xiàn)勞動者在試用期間確實“不符合錄用條件”時，可以與其解除勞動合同，無需向其支付經(jīng)濟補償金。如果僅僅認為勞動者工作能力不符合要求，用人單位仍需要對勞動者經(jīng)過培訓、調(diào)崗，勞動者仍不能勝任工作的，用人單位可以依法解除勞動合同，并向其支付經(jīng)濟補償金。
綜上，用人單位在決定與員工解除勞動關系時要慎之又慎，《勞動合同法》的實施，對用人單位的規(guī)范管理提出了更加嚴格的要求，這需要公司在日常生產(chǎn)經(jīng)營過程中要規(guī)范自身的用工行為，健全公司的各項規(guī)章制度，只有這樣才能將用工風險降到最低。
霸王條款五：員工（女職工）在合同期內(nèi)不得結婚生子
《中華人民共和國婦女權益保障法》第二十三條第二款規(guī)定，各單位在錄用女職工時，應當依法與其簽訂勞動（聘用）合同或者服務協(xié)議，勞動（聘用）合同或者服務協(xié)議中不得規(guī)定限制女職工結婚、生育的內(nèi)容。
我國鼓勵夫妻實行計劃生育，并非要求不生育。生育是婦女的權利，用人單位負有對女職工生育保護的義務。女職工行使生育權，必然引起自身生理功能發(fā)生一系列變化，經(jīng)過孕期、產(chǎn)期和哺乳期，對所從事的工作帶來一定的影響?！秼D女權益保障法》第二十七條規(guī)定，任何單位不得以結婚、懷孕、產(chǎn)假、哺乳等為由，辭退女職工或者單方解除勞動合同。根據(jù)法律的規(guī)定，用人單位應當保障女職工依法行使自主生育權，保護女職工懷孕、產(chǎn)假、哺乳期的合法權益，絕不能以結婚、懷孕、產(chǎn)假、哺乳等理由辭退女職工，解除勞動合同。即使勞動合同中有類似約定，亦屬無效，女職工結婚生子不違反勞動合同約定。
很顯然用人單位在勞動合同或者規(guī)章制度中規(guī)定“女職工不能結婚或者生育”的內(nèi)容是違法的，不受法律保護。任何用人單位不得以此為由解除勞動合同，否則，將承擔違法解除的賠償責任。
霸王條款六：員工須無條件服從企業(yè)的加班安排
《勞動法》第四十一條規(guī)定，用人單位由于生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)與工會和勞動者協(xié)商后可以延長工作時間，一般每日不得超過一小時；因特殊原因需要延長工作時間的，在保障勞動者身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時，但是，每月不得超過三十六小時。
從法律法規(guī)來看，加班需取得勞動者的同意，用人單位不得強行安排加班，除非是有緊急情況出現(xiàn)，比如，（一）發(fā)生自然災害、事故或者因其他原因，威脅勞動者生命健康和財產(chǎn)安全，需要緊急處理的；（二）生產(chǎn)設備、交通運輸線路、公共設施發(fā)生故障，影響生產(chǎn)和公眾利益，必須及時搶修的；（三）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
綜上，除了法律規(guī)定的必須加班的幾種特殊情況外，勞動者對于加班與否有自主選擇權。
霸王條款七：工資中已含競業(yè)限制補償金，員工離職后不再支付
實踐中，很多用人單位與勞動者簽訂的競業(yè)限制協(xié)議中約定每月支付給勞動者的工資福利待遇中已經(jīng)包含競業(yè)限制補償金，對該約定是否有效也存在很大爭議，對此類案件的裁判結果也不同。
勞動者的工資及福利待遇屬于勞動報酬的范疇，是勞動者在履行勞動合同義務期間的應得報酬，是勞動者參加勞動的分配所得。競業(yè)限制補償是對勞動者在勞動合同終止或解除以后不能就業(yè)或限制從業(yè)期間的補償，系員工離職后，方產(chǎn)生的補償費用，其屬于補償金性質(zhì)，其與勞動報酬二者性質(zhì)完全不同，支付依據(jù)也不同。
《勞動合同法》對此有明確的規(guī)定，競業(yè)限制補償金必須是在員工離職之后按月給付。用人單位違反經(jīng)濟補償支付常規(guī)，約定每月支付給勞動者的工資福利待遇中已經(jīng)包含競業(yè)限制補償金，其操作方式基本上是將勞動者合法工資收入的一部分劃為競業(yè)限制補償金，其目的顯然是為了規(guī)避勞動合同解除或終止后支付競業(yè)限制補償金的義務。
綜上所述，如果用人單位與勞動者約定工資報酬之中已經(jīng)包含競業(yè)限制補償金，這樣的約定將面臨很大的無效風險，勞動者離職后無需遵守競業(yè)限制的義務。
霸王條款八：合同中私設違約金
在現(xiàn)實中，一些用人單位無論何種原因，均在勞動合同中約定了一定數(shù)額的違約金來限制勞動者，這種做法是不可取的。根據(jù)《勞動合同法》第二十二條、第二十三條的規(guī)定，只有在兩種情況下，用人單位才可以在勞動合同中約定違約金：
一是用人單位為勞動者提供專項培訓費用，可以與該勞動者約定服務期，勞動者違反服務期約定的，應當支付違約金。違約金的數(shù)額不得超過用人單位提供的培訓費用。不得超過服務期尚未履行部分所應分攤的培訓費用。用人單位與勞動者約定服務期的，不影響按照正常的工資調(diào)整機制提高勞動者在服務期期間的勞動報酬。從此規(guī)定看，假如沒有培訓費就不能約定違約金。
二是對負有保密義務的勞動者，用人單位可以在勞動合同或者保密協(xié)議中與勞動者約定競業(yè)限制條款，勞動者違反競業(yè)限制約定的，應當支付違約金。
其實，用人單位即使約定一定數(shù)額的違約金，也屬無效條款，不具有法律約束力。另外，《工資支付暫行規(guī)定》第十六條規(guī)定，因勞動者本人原因給單位造成經(jīng)濟損失的，單位可按照勞動合同的約定要求其賠償。賠償可從勞動者本人的工資中扣除。但每月扣除部分不得超過勞動者當月工資的20%。
總之，除上述兩種情形外，用人單位不得與勞動者約定由勞動者承擔的違約金。
在實踐中，有些用人單位忽視對勞動合同的審查，或者是在勞動合同中約定對己方有利的條款，殊不知勞動合同的某些條款可能會成為產(chǎn)生勞動爭議的導火索。為此，如果用人單位對法律法規(guī)的認識存在一定誤區(qū)，建議通過勞動專向律師為其針對性的進行勞動合同的審查。這將有助于企業(yè)排除誤區(qū)，避免因勞動合同存在霸王條款造成勞動合同無效或部分無效，產(chǎn)生不必要的損失。
最常見的實踐合同篇十七
出租方(以下簡稱甲方)：電話：身份證號碼：住址：
承租方(以下簡稱乙方)：電話：營業(yè)執(zhí)照：地址：
甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策規(guī)定，本著依法、自愿、悠長的原則，就農(nóng)村承包土地出租事宜協(xié)商一致，訂立合同。
：甲方將其承包經(jīng)營定位于鎮(zhèn)村組地塊畝的土地，出租房給乙方從事家禽苗木水產(chǎn)的生產(chǎn)經(jīng)營。
：承包土地出租年限截止到國家征修為止，即自年月日至年月日至。
：承包土地出租人民幣元每畝每年，共畝，合計元每年。
：乙方采用現(xiàn)金方式支付租金，支付時間為每兩年的6月1日。
1、甲方應保證現(xiàn)有土地未被征用及未有他方使用權糾紛，甲方在出租期間不得收回出租土地或另行出租給第三方。
2、甲方在出租期間需保證乙方合理享有該地塊的水源、道路、排灌設施的正常使用。
3、甲方在出租期間內(nèi)不得干涉乙方在承租土地上建設一些生產(chǎn)時所必要的圍欄、道路、管道、大棚、房屋等設施。
4、乙方在承租期間，依法享用該土地的使用、收益、經(jīng)營決策和產(chǎn)品處置權。在合同期間內(nèi)如遇政府依法征用土地，乙方享有在該地塊上自己投入的固定設施、養(yǎng)殖、種植等的政府征用補償。但睡到青苗費歸甲方所有。
5、一方必須管好用好承租土地、保護地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負責保護好承包土地上的林木等國家和集體財產(chǎn)。
：甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，違約方必須支付賠償金，賠償金的具體數(shù)額以具體損失情況確定。
：因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成課題村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包管理機關調(diào)解藿香有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
最常見的實踐合同篇十八
賣方：________________（以下簡稱甲方）。
買方：________________（以下簡稱乙方）甲、乙雙方就車輛買賣事宜達成以下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行：
第一條：乙方購買甲方機動車一輛：
車牌號碼：____________顏色：紅色型號：____________。
發(fā)動機號碼：____________識別代號：________________。
第二條：乙方向甲方支付車款人民幣____萬元整（包含保險費在內(nèi)：20____年____月____日到20____年____月____日，總額為____）。
第三條：付款方式和期限：本合同生效當日付清金額____萬元整。
第四條：甲方在收到乙方車款之日，交付車輛及隨車工具一并轉讓給乙方，甲方購買車輛的保險也轉讓給乙方。
第五條：辦理過戶所需費用由甲乙雙方共同承擔。
第六條：甲方應交付給乙方該車的有效的證件以及繳稅、費憑證。
第七條：甲方應保證交付前該車的維護正常，手續(xù)完整。在20____年____月____日前因該車引起或發(fā)生的債權債務、車禍事故的法律責任、經(jīng)濟責任由甲方完全承擔。在20____年____月____日后因該車引起或發(fā)生的債權債務、車禍事故的法律責任、經(jīng)濟責任概由乙方完全承擔。
乙方司機，如乙方無法在規(guī)定時間內(nèi)跑車，應在____天前回復甲方，甲方有權請別的車輛。
第九條：如乙方帶貨到目的地，要等柜下貨，甲方要補一定費用。
第十條：本合同自雙方簽字之日生效。本合同一式二份。
甲方：________乙方：________。
簽訂日期：____年____月____日
最常見的實踐合同篇一
為搞活經(jīng)濟，田林縣平塘鄉(xiāng)同祥村同塘屯馬廠坡的泰順石場的承包事項，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
1、甲方提供石場的生產(chǎn)機械設備組織人員自主經(jīng)營，自負盈虧。
2、乙方負責辦理工商營業(yè)執(zhí)照和安全許可等一切生產(chǎn)有關的證照，費用由甲方負擔，由甲方實報實支，營業(yè)執(zhí)照等證件由甲方保管，甲方以泰順石場的名號對外經(jīng)營，乙方不得干擾甲方的承包經(jīng)營。
3、承包期限：從即日起到____年____月____日止。
4、承包金，甲方在簽訂合同時一次性支付_____元承包金給乙方，以后每年承包金為______元，甲方在每年的____月____日前支付當年的承包金，如拖延支付，乙方有權阻止乙方繼續(xù)承包，并扣押甲方的機械。
5、甲方做到安全生產(chǎn)，在承包過程中出現(xiàn)的安全事故由甲方承擔一切責任，乙方不負責。
6、如甲方提前終止合同，甲方必須交清全部三年的承包金后，方可拉走機械，否則乙方有權扣押甲方的機械充抵承包金。
7、甲方生產(chǎn)出來的石塊、碎石由甲方自行銷售。
8、石場的.一切財產(chǎn)（包括生產(chǎn)出來的石塊、碎石）歸甲方所有，與乙方無關，甲方與他人發(fā)生的債權和債務與乙方無關，由甲方自行解決，乙方不承擔任何法律責任。
9、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字后生效。
甲方簽字：________乙方簽字：________。
____年____月____日____年____月____日。
最常見的實踐合同篇二
甲方（出借人）：
身份證號碼：
住址：
乙方（借款人）：
身份證號碼：
住址：
甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本合同。
一、甲方借給乙方人民幣（大寫）_____________________，于__年月_日通過現(xiàn)金（轉賬）方式在（什么地方）交付乙方。
二、借款利息：在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為。
三、借款期限：
四、還款日期：
五、抵押條款。
六、保證條款。
七、違約責任：借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率。八、合同爭議的解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應向合同簽訂地（借款方所在地）人民法院起訴。
六、本合同自簽訂之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_____________________合同簽訂日期：
乙方（簽字）：_____________________合同簽訂地：
最常見的實踐合同篇三
王力和張園是對門鄰居，王力開辦有一個公司，生意大，經(jīng)濟條件好;張園是一名教師，教書育人，家庭收入一般。由于是鄰居關系，在張園的精心輔導下，王力的兒子學習成績很好。由于雙方所在的z市交通日益擁堵，市民對機動車限購要求很高。張園為了在限購車輛政策出臺之前也能夠擁有一輛私家愛車，就向王力提出借款購車，王力因張園照顧其子的學習，就大方的表示可以把自己不常用的一部七成新小轎車贈與張園。王力和張園為慎重此事，特簽訂贈與合同一份，合同約定，王力無償贈與張園一輛小轎車，定于20xx年8月30日前交付車輛和進行過戶。
一、如果王力在交車以前反悔，張園還能得到約定的小轎車嗎
二、如果王力在交車以后反悔，張園還能得到約定的小轎車嗎
三、如果張園未得到受贈車輛，張園有什么權利可以要求救濟嗎
正確回答上述問題，必須解決贈與合同是什么類型的合同。確定了合同是什么性質(zhì)，對于確定的合同成立、生效的時間和條件、合同標的物的交付、權利義務的實現(xiàn)均有重要的意義。特別是合同雙方當事人在發(fā)生爭議的時候，司法機關、仲裁機關首先要做的就是確定合同的類型歸屬，然后確定爭點，確定適用的法律規(guī)范，進而用合同性質(zhì)之鑰，去打開定紛止爭之門。
合同根據(jù)不同的標準可以進行不同的理論分類。例如:1、根據(jù)法律是否對合同賦予特定的名稱，將合同分為有名合同和無名合同;2、根據(jù)當事人是否因給付而取得利益，可以分為有償合同和無償合同;3、根據(jù)法律是否要求合同必須具備一定的形式和手續(xù)，可以要式合同和不要式合同;4、根據(jù)當事人的權利義務，可以分為雙務合同和單務合同;5、根據(jù)合同之間的關系，可以分為主合同和從合同;6、從合同成立條件的角度進行分類，可以分為諾成合同和實踐合同。
所謂贈與合同，是指當事人一方把自己的財產(chǎn)無償給予他方的意思表示，經(jīng)他人接受而生效的協(xié)議。其中，將自己的財產(chǎn)無償給予他方的當事人成為贈與人，受領財產(chǎn)的一方當事人成為受贈人。
贈與合同有以下幾種情形：一、普通贈與合同。例如前文提到的王力與張園之間簽訂的贈與合同;二、具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性的贈與合同。例如企業(yè)、個人在抗震救災過程中做出的捐贈;三、經(jīng)過公正的贈與合同。有的贈與合同不僅以書面形式訂立，而且還由公證機關進行了合法有效地的證明。贈與合同是單務合同、無償合同、有名合同、不要式合同，均無爭議。理論界爭議較大的是：贈與合同是諾成合同還是實踐合同。目前占主流的觀點認為贈與合同是諾成合同。他們認為：
諾成合同，是指以締約當事人意思表示一致為充分成立條件的合同，即一旦締約當事人的意思表示達成一致即告成立的合同;實踐合同，是指除當事人意思表示一致以外尚需交付標的物才能成立的合同。在這種合同中僅有當事人的合意，合同尚不能成立，還必須有一方實際交付標的物的行為或其他給付，才能成立合同關系。實踐中，大多數(shù)合同均為諾成合同，實踐合同僅限于法律規(guī)定的少數(shù)合同，如保管合同、自然人之間的借款合同。
諾成合同與實踐合同的主要區(qū)別，在于二者成立的要件不同。諾成合同自當事人意思表示一致時即告成立，而實踐合同則除當事人達成合意之外，尚需交付標的物或完成其他給付才能成立和生效。贈與合同同其他合同一樣，經(jīng)過要約與承諾，在當事人雙方意思表示一致時即告成立，不必等待交付贈與物，故為諾成性合同。在諾成合同中，交付標的物或完成其他給付是當事人的合同義務，違反該義務便產(chǎn)生違約責任;而在實踐合同中，交付標的物或完成其他給付只是先合同義務，違反該義務不產(chǎn)生違約責任，可構成締約過失責任。
為什么會存在爭議呢，原因在于贈與合同中贈與人具有撤銷權的緣故。根據(jù)我國合同法第一百八十六條關于“贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定”的規(guī)定，除具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性的贈與合同和經(jīng)過公正的贈與合同之外的普通贈與合同，贈與人在贈與財產(chǎn)的'權利轉移之前可以撤銷贈與。
撤銷權的設定在于平衡當事人之間的權利義務關系。由于贈與合同確定為諾成合同，則相應的加強了對受贈人的保護和對贈與人的約束，又因贈與合同系無償合同，如果對贈與人與受贈人給予同等保護，則會加重贈與人的負擔。因此從利益衡量角度出發(fā)，賦予贈與人相應的撤銷權，以減輕贈與人的義務。
按照法律規(guī)定，贈與合同成立生效后，在贈與財產(chǎn)的權利轉移之前，贈與人可以任意地撤銷贈與，具有單方的任意性， 因此第一個問題的答案便很明確了：如果王力在交車以前反悔，撤銷了贈與，張園則不能夠得到約定的小轎車。
下面回答第二個問題。車輛(贈與物)沒有交付前，贈與人可以任意地撤銷合同，那么車輛(贈與物)交付后，贈與人是否也可以任意地撤銷合同呢。
贈與物的交付標志著贈與合同予以履行，贈與物交付后，即表明贈與人履行了贈與義務，受贈人受領了贈與物，債務已經(jīng)按照約定履行，雙方之間的贈與權利義務隨之終止。根據(jù)誠信原則和維護社會生活的穩(wěn)定性的要求，贈與人不能反悔，無權要求受贈人返還贈與物。但由于贈與合同是贈與人將財物無償贈與他人，贈與人具有善意性，為保護該善意性和防止受贈人利用其特殊的地位對贈與人的有關利益實施惡意的侵害。我國合同法第一百九十二條規(guī)定：“受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行;(三)不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使”，第一百九十三條：“因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與”。
如果受贈人具有以上規(guī)定的不法情形，則其行為與我國的公序良俗和傳統(tǒng)倫理觀念，如“滴水之恩，當涌泉相報”等顯系嚴重背離，屬于人人忿恨的“恩將仇報”行為，因此，法律特意賦予贈與人、因受贈人違法行為死亡或者喪失民事行為能力的贈與人的繼承人或法定繼承人可以在法定期限內(nèi)行使撤銷權。行使撤銷權后，當事人的權利義務關系恢復原狀。該情形下撤銷權與贈與物交付前的任意性撤銷權明顯不同，具有法定限制性。僅在出現(xiàn)法定情形時，贈與人才能行使撤銷權。
因此第二個問題的答案是，車輛交付后，由于合同履行完畢，正常情況下，即便王力在交車以后反悔，張園依然可以得到約定的小轎車，除非張園作為受贈人，違反法律規(guī)定，實施了合同法第一百九十二條、第一百九十三條規(guī)定的不法情形。
因贈與人行使撤銷權撤銷了贈與，而是張園不能夠得到約定的小轎車。張園如果受到損失，是否可以尋求權利救濟呢。由于贈與人的撤銷權分為任意性撤銷權和限制性撤銷權，因此，張園因贈與合同撤銷所受的損失，也應當分不同情形進行處理。在贈與物交付前撤銷贈與的情形下，由于贈與合同系諾成合同，雙方經(jīng)過要約、承諾，形成合意，則贈與合同依法成立并生效。雖然贈與人具有法定的撤銷權，但如果張園為簽訂合同付出了必要的費用，如交通花費、或者為接受贈與物而實施了準備工作，如修建停車場所、預交有關費用，致使其遭受一定的經(jīng)濟損失，則張園有權要求王力賠償有關損失。在贈與物交付后撤銷贈與的情形下，由于該撤銷的發(fā)生前提條件須是張園具有侵犯違背贈與人利益的行為，故贈與人或因受贈人違法行為死亡或者喪失民事行為能力的贈與人的繼承人或法定繼承人在法定期限內(nèi)撤銷贈與得到法律支持，則張園應當返還車輛張園返還車輛所受的損失，按照“不能因違法行為而獲利”的原則，由張園方自行負擔，無權主張相應權利救濟。
因此第三個問題的答案是，如果張園未得到受贈車輛，張園的權利救濟需要分清情形：一、在贈與物交付前撤銷贈與的情形下，張園有權要求王力賠償有關損失;二、在贈與物交付后撤銷贈與的，因該撤銷贈與的前提是張園實施了法定的侵犯違背贈與人利益的行為，故張園無權要求王力賠償有關損失。
最常見的實踐合同篇四
裝修看起來容易，但涉及諸多事項，不了解行情的消費者在簽訂合同時，很可能遭遇霸王條款。專家歸納了裝修合同中常見的霸王條款，幫您規(guī)避風險。
有些合同中保修期不明晰或籠統(tǒng)寫成保修一年或兩年。
按照國家規(guī)定，住宅室內(nèi)裝修裝飾工程的最低保修期為兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面為五年。對于未明確保修期或保修期縮短的情況，消費者要提出并協(xié)商更改。
有的裝修公司單方規(guī)定，消費者在多少天內(nèi)未結清工程款，將失去免費保修資格。
按規(guī)定，裝修方未在規(guī)定時間收到工程款，可通過合法途徑維權，對于單方規(guī)定的“不予免費保修”則無法律效力。建議消費者在簽訂合同前就與裝修施工方協(xié)商，把相關事項寫明。
有的合同規(guī)定，如果消費者索要發(fā)票，就要承擔稅額。
消費者有權索取發(fā)票，而且也提倡以發(fā)票作為維權依據(jù)。發(fā)票產(chǎn)生的稅收是企業(yè)應承擔的義務，制定上述合同條款的施工方有故意逃稅的嫌疑。
有合同規(guī)定，施工過程中消費者減少施工項目，需支付該項目減項費，或者規(guī)定施工方在施工過程中擁有使用房屋的.權利等條款。
施工中如果消費者要求減少施工項目，應按實際情況(施工方已經(jīng)付出的勞動)收取減項費，在簽訂合同前就應對這些細則協(xié)商。施工中，施工方只有對房屋施工的權力，無房屋使用權。
有些不規(guī)范合同中，并未明確規(guī)定工期，也未注明工期依照什么方式來計算。
工期由雙方協(xié)商，一般為60天。工期的計算方式一般按工作日計算。如果有特殊情況需要改變工期必須經(jīng)雙方商議，并寫明工期是按工作日還是按日歷天數(shù)計算。
有的合同規(guī)定，施工預付款開工前支付一部分，施工進度中途支付第二部分，施工結束驗收后支付余款。此處施工中途沒有確切定義，若出現(xiàn)爭議消費者較被動。
對于這些合同條款，不僅要按范本簽訂，還應標明施工進度具體指哪個階段。
最常見的實踐合同篇五
用人單位需充分理解勞動合同法關于試用期的規(guī)定，避免在實踐中違法約定試用期。
《勞動合同法》第83條規(guī)定，用人單位違反本法規(guī)定與（）勞動者約定試用期的，由勞動行政部門責令改正；違法約定的試用期已經(jīng)履行的，由用人單位以勞動者試用期滿月工資為標準，按已經(jīng)履行的超過法定試用期的期間向勞動者支付賠償金。用人單位違法約定試用期的情形一般有以下幾種：
（1）用人單位約定的試用期超過法律規(guī)定的最長期限。
比如：小張與公司簽訂了2年期限的勞動合同，合同中約定試用期為6個月，試用期工資為3000元，試用期滿后，工資為3500元。這就是約定的試用期超過法律規(guī)定的最長期限的案例。勞動合同法規(guī)定，勞動合同期限1年以上不滿3年的，試用期不得超過2個月。本案中小張與公司簽訂的勞動合同期限為2年，按照法律規(guī)定試用期不得超過2個月。因此，小張可以向勞動行政部門投訴，由勞動行政部門責令用人單位改正。假如該試用期已經(jīng)履行了5個月，則用人單位應當從第3個月開始每月按照3500元的標準支付小張賠償金10,500元（3500元×3個月），該賠償金不包含用人單位已經(jīng)支付的工資15,000元（3000元×5個月）。
（2）同一用人單位與勞動者約定兩次以上的試用期。
勞動合同法規(guī)定同一用人單位與同一勞動者只能約定一次試用期，如同一用人單位與勞動者約定兩次以上的試用期的，視為違法約定試用期，勞動行政部門可責令改正，違法約定的試用期已經(jīng)履行的，由用人單位以勞動者試用期滿月工資為標準，按已經(jīng)履行的超過法定試用期的期間向勞動者支付賠償金。
《勞動合同法》第19條第3款規(guī)定：“以完成一定工作任務為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿3個月的，不得約定試用期。”如果用人單位在以完成一定工作任務為期限的勞動合同或者期限不滿3個月的勞動合同中約定試用期，則應當承擔違法約定試用期的法律后果。
（4）用人單位在勞動合同中僅約定試用期或者勞動合同期限與試用期相同的。
《勞動合同法》第19條第4款規(guī)定：“勞動合同僅約定試用期或者勞動合同期限與試用期相同的，試用期不成立，該期限為勞動合同期限?！比绻萌藛挝慌c勞動者簽訂一個單獨的試用期合同，或者用人單位與勞動者簽訂的勞動合同期限與約定的試用期相同的，均為違法約定試用期。
最常見的實踐合同篇六
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃位置
甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；
2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3、拖欠租金__個月或空置__月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：1、有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔；2、甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：
1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
3、由乙方負責維修；
4、甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔；所有權屬___方。
第五條租賃雙方的變更
2、甲方出售房屋，須在___個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權；
3、乙方需要與第___人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。
3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6、本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。
第七條免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
1、__________________
2、__________________
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。
甲方（簽章）_________乙方（簽章）_________
_________年_____月___日________年_____月___日
最常見的實踐合同篇七
1、如果僅僅是簽訂了《購房意向書》，如果《購房意向書》中已明確了房產(chǎn)買賣的主要條款，這些主要條款有：價格、房屋位置、付款時間、過戶時間、交房時間等，則可視為簽訂了《房屋買賣合同》，買家有權選擇要求賣家繼續(xù)履行該合同，或者解除合同，要求賣家承擔違約責任。要求解除合同的，可選擇定金罰則，要求賣家雙倍返還定金，也可選擇要求賣家承擔違約責任，按房屋上漲的差額賠償你的損失。不過，大多數(shù)《購房意向書》都不全部具備上述條款，因此，不能視為簽訂了《房屋買賣合同》，買家只能通過定金罰則來要求賣家雙倍返還定金。
2、如果已經(jīng)簽訂了《房屋買賣合同》，可以要求繼續(xù)履行合同，或者解除合同，依據(jù)合同的約定，要求賣家支付違約金，如果違約金不足以彌補房屋上漲的損失，還可以主張賠償。
買家向銀行申請貸款未獲批準的，原因一般有兩個：一是由于個人資信等問題，銀行不愿貸款;二是由于信貸政策等原因，貸款不足。在這兩種情況下，都會造成買家沒有足夠的資金按時支付房款，通常，由于銀行不貸款或不足額貸款，買家要用自有資金來付房款，否則可能構成違約。因為，幾乎所有的買賣合同中都約定，如買家貸款不足，則應在交易過戶時補足不足部分，所以貸款的風險要由買家來承擔。
為避免這類糾紛，買家應該盡早向銀行咨詢貸款事宜，問清楚是否能申請貸款，可以貸多少，不能只聽信中介對貸款情況的估計，最好直接向銀行咨詢。此外，也可在合同中約定：若因貸款未獲批或未足額獲批造成買家付款能力出現(xiàn)嚴重問題的，任意一方有權解除合同，買家應返還已收房款，雙方互不承擔違約責任。
由于交易稅費受國家宏觀調(diào)控、經(jīng)濟政策的影響較大，變動性很大。這些稅收主要有營業(yè)稅、個人所得稅、契稅。現(xiàn)在二手房稅費政策性強，繳納標準經(jīng)常會發(fā)生變化，所以一定要及時了解繳納標準。
關于稅收由誰繳納通常有以下三種情況：
一是雙方未約定，那么應按照法律規(guī)定，各自承擔應付的稅費。
二是約定由買家來承擔所有稅費，賣家只管“實收價”。這種約定對買家有一定的風險，因為如果簽約后到交易期間，稅收發(fā)生變化，那么增加的稅收只能由買家承擔了。尤其是一些商業(yè)地產(chǎn)，因歷史遺留問題，可能欠繳稅費，更應注意此類風險。
三是做低房價，即“陰陽合同”，“黑白合同”。雙方為降低交易成本而少繳稅，通常會將正式買賣合同中的房價做低，再以“裝修款”或“房屋補償款”的名義支付差額部分。此種做法違反法律規(guī)定，是逃稅行為。而且，做低的合同價經(jīng)常在繳稅的時候遇到障礙，被稅務部門認為合同價過低而要求按評估價繳稅，這樣一來，買賣雙方常常會為了增加的稅收由誰承擔而產(chǎn)生糾紛，但一方不得以做低房價為由，主張買賣合同無效。
在簽訂正式合同之前，買家一般都要先支付定金，定金的`作用是為了確保雙方簽訂正式合同。關于定金引起的糾紛有以下三種：
一是付了定金以后，其中一方違約，守約方可按照定金罰則處理，也就是說買家違約的話，賣家可以沒收定金;賣家違約的話，買家可以要求雙倍返還定金。
二是付了定金以后，雙方對定金合同以外的其他內(nèi)容不能達成一致，而這些內(nèi)容與履行合同有密切的關系，如不能協(xié)商一致，這時雙方都可以要求解除定金合同，賣家應當返還定金(不是雙倍返還)。但要注意的是這些在定金合同中未作約定并且在事后不能協(xié)商一致的內(nèi)容應當根據(jù)誠信原則和交易習慣來確定，而不能是一方故意提出苛刻的條款造成的。
三是付了定金以后，定金并沒有交到上家手上，而是根據(jù)定金合同或居間協(xié)議交給中介保管。如果定金合同約定定金由中介保管的，那么定金合同就生效了，賣家不能以自己沒收到定金為理由，主張自己可以不受定金合同約束。
一、由第一家中介帶看房并簽了《看樓確認書》，但價格沒有談下來，后來看到這套房子在其他中介也掛牌，而且價格也能談下來，這樣通過其他中介成交。此時，第一家中介如果說你利用他的房源成交，要求付他傭金。實踐中，第一家中介主張傭金，鮮有法院、仲裁機構獲得支持的。
二、私自成交。買賣雙方為了節(jié)省交易成本，在通過中介促成簽訂了房屋買賣合同后，避開中介，私下成交過戶。這種行為嚴重違反了誠信原則，損害了中介作為居間方的利益，跳中介后可能被中介告上法院要求賠償。
三、“飛單”，為了節(jié)省中介費用，中介業(yè)務員私下與客戶達成協(xié)議，不通過中介公司而是私自收取傭金，或者在第一間中介行簽了《居間協(xié)議》后，又跑到另一間中介行成交，這就是“飛單”。表面上看，客戶付出的費用減少了，但實際上風險很大。
賣家賣房應當將戶口遷出，買賣合同中一般也會約定賣家交房前或者在交房后一段時間遷出戶口。戶口雖然不影響房產(chǎn)交易，但會影響買家落戶，如果買家買的是“學位房”，或者買房就是為了落戶，那么對房屋內(nèi)的戶口情況一定要有詳細的了解，對賣家戶口遷出時間一定要有明確的約定，否則不能達到買房的初衷。
買家在戶口問題上一定要防患于未然，予以充分重視。建議考慮以下三個辦法：
第一個辦法是在買賣合同中約定不遷戶口的違約金。按照逾期遷出的時間支付相應的違約金數(shù)額。但這種辦法的缺點是如果賣家拖延的時間較長，計算出來的違約金會較高，法院可能只會支持其中一部分，所以對賣方的制約力不強。
第二個辦法可將遷出戶口作為支付尾款的前提條件。即約定付尾款前，賣家應將戶口遷出，否則可以不付尾款，還可以追究賣家違約責任。買家可將尾款留得適當多一些，這樣對賣家的制約會更大。
第三個辦法是約定如果賣家逾期不遷戶口并且超過一定期限還不遷，買家可以解除買賣合同并追究場賣家違約責任。這對賣家的約束會更大，如果買家買房的目的主要是為了落戶，采取這個辦法能有效制約賣家拖延時間拒不遷出。
最常見的實踐合同篇八
甲乙雙方根據(jù)國家有關法規(guī)、規(guī)定，按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同：
第一條：合同有效期：
第二條：工作崗位。
甲方根據(jù)工作任務需要及與乙方簽訂崗位聘用合同，明確乙方的具體工作崗位為cad繪圖員，乙方按時處理甲方公司及領導所授任務。上班時間采用彈性方式，每周日休息一天。
第三條：工資標準、結算方式。
根據(jù)乙方的工作崗位，甲方按月支付乙方工資為1800元人民幣。工資滿一個月結算一次，其他按合同到期一起結算。如有違約，按國家相關法律法規(guī)追究相應責任，并給予賠償。
第四條：甲乙雙方的權利和義務。
(一)甲方的權利和義務。
1、甲方負責乙方的任務布置，甲方有權根據(jù)乙方活動內(nèi)容及質(zhì)量提出合理建議，乙方需積極與甲方進行協(xié)商，并根據(jù)協(xié)商結果作相應調(diào)整。
2、甲方應按約定如期向乙方支付工資與提成，保證乙方在職期間的人身安全，乙方如因工意外損傷，甲方因按國家勞動法條列支付相應醫(yī)療費用。
(二)乙方的權利和義務。
1、乙方有權提起請假，休假等相關事宜。
2、乙方必須根據(jù)甲方要求按時、按質(zhì)、按量地完成相關作業(yè)。
第五條：違約責任。
1、聘用合同依法簽訂后，合同雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務，任何一方不得擅自變更合同。
2、本協(xié)議委托內(nèi)容確定以及費用總額、委托變更、中止、解除和提前終止需雙方書面確認。如任何一方違約，違約方須按國家法律法規(guī)賠償對方。
3、甲乙雙方因聘用合同發(fā)生爭議，按法律規(guī)定，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第六條：其它。
1、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等法律效力。
2、本協(xié)議中未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并另行簽定補充協(xié)議。
3、本協(xié)議自簽定之日起生效。
甲方(蓋章)：___________乙方(蓋章)：___________。
甲方(實踐單位)：______________________________。
乙方(實踐學生)：______________________________。
丙方(學校部門)：______________________________。
為了提升學生的社會實踐能力，教育部要求中等職業(yè)院校要保證在校生至少有半年時間到企業(yè)等用人單位頂崗實習，積極探索創(chuàng)新高技能人才培養(yǎng)模式，增強學生的專業(yè)技能，經(jīng)甲、乙、丙三方共同協(xié)商，就乙方赴_____幼兒園頂崗實踐事宜，達成如下協(xié)議，以期共同信守。
______________________________。
二、實踐時間：
______________________________。
______________________________。
四、甲方職責和義務。
1、甲方在確保學校正常教學的前提下，為乙方提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)士的工作環(huán)境，保證其人身安全，明確其崗位的工作內(nèi)容和要求。
2、甲方按照本單位的規(guī)章制度以內(nèi)部員工的要求對乙方頂崗實踐進行管理，并提供一定的生活保障。
3、與丙方一起做好頂崗實踐學生的思想教育、安全教育、遵紀守法教育以及職業(yè)道德教育，并委派幼兒園內(nèi)骨干員工對頂崗實踐的學生進行實踐指導。
4、實踐期間，甲方有責任對乙方進行安全生產(chǎn)教育，并落實必要的安全措施。
5、實踐期間，若乙方不能勝任工作或不服從工作安排，甲方應及時通知丙方，共同協(xié)商解決辦法。
6、頂崗實踐結束后，根據(jù)乙方的具體表現(xiàn)進行考核和評定，并簽署鑒定意見，以作為考核乙方實踐效果的依據(jù)。
五、乙方職責和義務。
1、乙方要服從甲方的工作安排，積極參加頂崗實踐。
2、乙方必須嚴格遵守甲方的規(guī)章制度，并服從甲方的工作安排和管理，在工作崗位上認真履行職責，接受實踐單位的考核，尊重實踐單位的各級領導、實踐指導教師和其他員工。
3、頂崗實踐期間乙方必須遵紀守法、注意人身安全，增強自我安全保護意識;如因不服從實踐單位管理而造成的傷害事故，由乙方自己承擔責任。
4、乙方必須定期向校內(nèi)指導教師、輔導員(或班主任)匯報自己的情況，及時了解學校教學情況及其他方面的工作安排。
5、頂崗實踐期間，未經(jīng)批準，乙方不得擅自離開實踐單位，如因病或事確需離開的必須向甲方領導及校內(nèi)指導教師履行請假手續(xù)，待指導教師同一頭方可離開。
六、丙方職責和義務。
1、丙方需要與甲方一起做好乙方的思想教育和指導工作。
2、為了保障實踐期間的安全，丙方應組織乙方學習有關人身、生產(chǎn)安全的教育。乙方在實踐期間若因不服從甲方管理而發(fā)生意外事故，由丙方負責處理，甲方有義務協(xié)助。
3、丙方需要安排校內(nèi)指導教師到甲方現(xiàn)場指導和了解乙方的頂崗實踐情況，加強與甲方指導教師的聯(lián)系和溝通，及時幫助解決實踐過程中遇到的困難和問題。
4、丙方需要與甲方一起做好對乙方的頂崗實踐考核鑒定工作，對其實踐期間的表現(xiàn)做出實踐鑒定。
5、對在頂崗實踐過程中違反《頂崗實踐協(xié)議書》、擅自離開實踐單位的學生，丙方將按學校的有關規(guī)定進行處理。
七、其他約定。
1、乙方實踐學生應遵守甲方《職工管理規(guī)則》之勞動紀律、道德規(guī)范、行為規(guī)范、考勤管理的規(guī)定，不能做出違反甲方規(guī)章制度或違法行為。
2、實踐期間，甲方支付乙方畢業(yè)實踐生的每月實踐津貼標準為_________元;。
八、協(xié)議的終止與解除。
1、無特殊情況，協(xié)議期慢協(xié)議自然解除。
2、乙方實踐學生如出現(xiàn)違反甲方規(guī)章制度或違法行為，甲方有權解除本協(xié)議。
3、甲方如若不按協(xié)議約定執(zhí)行，乙方與丙方協(xié)商后，有權解除本協(xié)議。
九、附則。
1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲、乙、丙三方須共同遵守。其他未盡事宜，由三方協(xié)商解決。
2、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：___________。
_______年_____月_____日。
乙方(簽名)：___________。
_______年_____月_____日。
丙方(蓋章)：___________。
_______年_____月_____日。
甲方(用人單位)地址：___________。
乙方(實踐生)：___________。
性別：___________。
身份證：___________。
所在學校：___________。
專業(yè)：___________。
聯(lián)系電話：___________。
乙方本著提高自身專業(yè)知識與工作實踐相結合的精神，自愿到甲方單位實踐。為明確雙方的權利和義務，經(jīng)協(xié)商一致特簽訂如下協(xié)議：
一、實踐要求。
乙方應如實向甲方提供本人實際情況，并根據(jù)甲方要求出具相應有效證明(如身份證、就業(yè)推薦表等)，如乙方提供的身份證等資料有弄虛作假或欺騙甲方之事實，則甲方可隨時解除本協(xié)議。
二、實踐期限。
1、實踐時間自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，其中自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為試用期。
2、如實踐期滿后，甲方根據(jù)乙方實踐期內(nèi)工作情況，決定是否錄用其為正式員工。如實踐結束，經(jīng)雙方協(xié)商愿意建立勞動關系的，則甲方將優(yōu)先錄用乙方為正式員工。
三、實踐崗位及工作時間。
1、甲方根據(jù)客觀情況并結合乙方的專業(yè)知識和個人能力，合理安排乙方在不同或同一實踐部門進行實踐，其崗位職責和工作要求按實踐部門有關規(guī)定執(zhí)行。
2、乙方同意甲方和實踐部門可根據(jù)工作需要或根據(jù)其工作表現(xiàn)和能力，變動乙方的實踐崗位。
3、乙方承諾按時完成規(guī)定的工作數(shù)量、達到規(guī)定的質(zhì)量標準，并同意認真、主動、及時地完成甲方安排的其他工作內(nèi)容和任務。
4、乙方工作時間按實踐部門的有關規(guī)定執(zhí)行。
四、實踐管理。
1、實踐期間甲方指定部門主管負責乙方的日常管理，實踐期滿以后，應對乙方的實踐表現(xiàn)做出客觀評價。
2、如果實踐期內(nèi)，乙方不符合甲方的工作標準，甲方有權隨時提出解除本協(xié)議且無需支付任何補償或賠償。
3、在實踐期間，若乙方未按規(guī)定作業(yè)、違反甲方規(guī)章制度或違反法律法規(guī)規(guī)定，導致傷害事故或任何民事、刑事糾紛或賠償發(fā)生的，全部責任由乙方自行承擔。
4、實踐期間乙方應遵守的規(guī)定：
(1)乙方應遵守國家法律法規(guī)，否則甲方有權依法解除本協(xié)議;。
(3)乙方應遵守甲方的操作規(guī)程，如有違反造成甲方財物等損失，乙方應承擔相應賠償責任。
(5)乙方同意并承諾如乙方在非工作時間或非工作場地或因非。
工作原因所產(chǎn)生的一切人身事故、傷害或其他經(jīng)濟及法律責任均由乙方自愿承擔，與甲方無關。
五、實踐報酬。
甲乙雙方一致確認，乙方實踐工資為人民幣____元/月。如實踐部門的工資制度發(fā)生變化或乙方的工作崗位變動，乙方同意按換崗后的工資標準執(zhí)行。
六、勞動保護。
1、甲方需為乙方提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，保證其在人身安全不受危害的環(huán)境條件下工作。
2、甲方根據(jù)乙方實踐崗位實際情況，按國家規(guī)定向其提供必需的勞動防護用品。
七、保密約定。
乙方應愛護甲方的財產(chǎn)，保守國家秘密和保守甲方的經(jīng)營技術、生產(chǎn)、財物、人事、業(yè)務等商業(yè)秘密。
八、知識產(chǎn)權。
在實踐期間，乙方利用甲方生產(chǎn)設備或物質(zhì)條件所開發(fā)的項目成果所有權屬于甲方。
九、協(xié)議終止與解除。
1、雙方協(xié)商一致，協(xié)議可提前終止。
2、協(xié)議期滿自然終止。
3、實踐期間乙方如違反本協(xié)議第四條第四款約定情形的，除甲方選擇解除本協(xié)議外，甲方也可根據(jù)具體情況對乙方做出警告、通報等處理。
4、實踐期間乙方在說明原因并取得甲方同意的情況下，可以與甲方解除協(xié)議。
十、有下列情況之一的，甲方有權調(diào)整或變更乙方的實踐崗位。
1、因乙方身體狀況不適宜繼續(xù)工作或調(diào)整勞動組織需要。
2、根據(jù)乙方的工作能力及表現(xiàn)，不適宜在原實踐崗位繼續(xù)工作。
3、不可抗力的因素或其他客觀情況變化，導致乙方不能繼續(xù)在原實踐崗位工作的。
十一、雙方約定的其他事項。
1、甲方的員工手冊等相關管理辦法、規(guī)章制度、規(guī)定作為本協(xié)議的附件，不可分割、不可分開解釋、并具有同等法律約束力。
2、乙方若為在校生，承諾其已告知所在學校并已征得學校同意。如因乙方違反本條約定，給所在學校或乙方本人造成損失或損害的，甲方不承擔任何責任且有權隨時解除本協(xié)議。
十二、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
十三、本協(xié)議一式二份，甲方、乙方雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
_____年_____月_____日_____年_____月_____日。
甲方：______________。
乙方：______________。
第三方：______________。
為了確保甲乙雙方的合法權益，根據(jù)國家相關法律法規(guī)，甲、乙雙方及第三方在平等、自愿、協(xié)商的基礎上，簽訂本實踐協(xié)議書。
一、實踐時間_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
二、實踐崗位：配教。
三、甲方的權利和義務。
1、提供乙方所需要的實踐崗位，保證實踐人員開展工作的秩序和環(huán)境。
2、免費提供食宿。
3、配合第三方加強對實踐人員的管理，完成實踐任務，達到實踐效果;第三方實踐人員，要遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度，若有違反，按甲方的管理制度處理。
4、為實踐人員提供生活補助，45天補助800元，實踐結束時，據(jù)實一次結清。
5、為實踐人員購買一份意外傷害保險，發(fā)生與實踐崗位、工作無關的事故，甲方不承擔任何責任，由乙方自行負責。
四、乙方的權利和義務。
1、服從甲方的工作安排，在指定的工作崗位進行實踐，不能擅自調(diào)整。
2、積極參與甲方的各項工作，充分發(fā)揮年輕人優(yōu)勢，為甲方發(fā)展壯大獻計獻策。
3、實踐人員在實踐期間，要遵守國家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，發(fā)生異議，須通過溝通協(xié)商解決，不能采用任何過激行為，如果因此給甲方造成嚴重不良后果，甲方將保留追究責任的權利。
5、嚴禁打罵體罰或變相體罰孩子，由此產(chǎn)生的一切后果將由當事人負全責。
6、乙方若有特殊事情需外出，務必提出申請并經(jīng)得甲方書面同意后方可外出。
五、第三方的權利和義務。
1、根據(jù)甲方的實際需要，提供符合要求的實踐人員。
2、協(xié)調(diào)督促甲乙雙方按協(xié)議進行合作事宜。
六、實踐結束后，經(jīng)過甲乙雙方雙向選擇，簽訂正式用工合同。乙方基本工資不低于1200元/月，福利、獎金另計。
七、其他未盡事宜，三方協(xié)商解決。
八、本合同一式三份，叁方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲方：_______________乙方：_______________。
_____年_____月_____日_____年_____月_____日。
第三方：_______________。
_____年_____月_____日。
甲方(實踐單位)：_______________。
住址：_______________聯(lián)系電話：_______________。
甲乙雙方就明確各方的責任，保障各方的權益事項，雙方在平等自愿的基礎上，就實踐(實踐)的有關事項達成以下協(xié)議：
一、實踐時間：
由乙方的實踐進度為準。
二、實踐崗位：
甲方根據(jù)乙方的申請，并結合乙方所學專業(yè)，對口安排乙方在本單位從事崗位實踐。
三、甲乙雙方全力與義務。
1、甲方提供實踐場地與相關設施條件;。
2、實踐期滿后，甲方應對乙方的實踐表現(xiàn)作出客觀鑒定;。
3、實踐期間乙方應遵守國家的法律法規(guī);。
4、乙方應遵守甲方的規(guī)章制度、勞動紀律及管理規(guī)定;。
6、對于不能遵守相關制度的實踐生，甲方有權提出解除《學生實習協(xié)議書》;。
7、穿著打扮符合實踐單位對員工儀表儀容的要求。
四、實踐生薪資。
實踐期間無薪資待遇。
甲方：_______________乙方：_______________。
時間：_____年_____月_____日。
最常見的實踐合同篇九
簽訂合同應當注意的問題一、主體要適格 (符合法律規(guī)定的資格)
當事人是單位的，一般要求有效的營業(yè)執(zhí)照、交易對象屬于其經(jīng)營范圍、法律法規(guī)要求有特別資質(zhì)的，一定要具備相應資質(zhì)證書;當事人是個人的，必須有完全民事行為能力，有代理人的，應當持有被代理人的授權委托書。
二、內(nèi)容要合法
這主要是指交易標的不能是國家法律法規(guī)禁止或限制交易的物品，或者對合同交易的內(nèi)容有特別要求。比如：房屋買賣要具備產(chǎn)權證、土地證。拆遷房屋上市交易需要經(jīng)過拆遷主管部門批準、同時被安置的家庭成員要全部同意;企業(yè)之間的借款合同超過銀行同期貸款利率的無效、個人借款約定利率不得超過貸款利率的四倍等。
三、注意約定違約責任
違約責任是保障合同全面履行的有效保障，當事人往往因為雙方關系融洽，忽視約定違約責任，而一旦一方出現(xiàn)違約情形，無法追究其法律責任，也就無法保障合同全面履行。比如二手房買賣，最易忽視戶口遷移問題，往往導致買方拿到房屋后卻無法將戶籍入戶，如果約定違約責任，就對賣方產(chǎn)生有效的約束力，可以有效避免類似情況發(fā)生。
四、簽約對象的主體資格
當前，經(jīng)營單位的性質(zhì)、種類比較復雜，有關部門的管理不到位現(xiàn)象比較普遍。在此情況下，為防范欺詐行為，減少交易風險，非常有必要考慮交易對方的主體資格、履行合同能力、信用情況等。主體資格方面應當查看一下對方的營業(yè)執(zhí)照和企業(yè)參加年檢的證明資料。
五、合同條款的對等性
合同是當事人之間設立、變更、終止權利義務的協(xié)議，合同法明確規(guī)定當事人應當遵循公平原則確定各方的權利義務，合同條款的對等性是公平原則的`重要內(nèi)容。不要簽義務多、責任重、權利少這類一邊倒的合同，例如合同只規(guī)定我方違約要如何處理而無對方違約如何處理的內(nèi)容。
六、合同條款的明確性
合同是當事人的交易準則，其根本要求是實用，合同的用詞用語不需要華麗、完美，但是一定要明確，簡單明了，避免毫無意義的空話，同時合同條款之間不能出現(xiàn)矛盾。合同條款的明確性是指用詞用語要到達當事人無需再進一步協(xié)商的程度。
七、定金與“訂金”的區(qū)別
定金是債的一種擔保方式，合同法規(guī)定當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金?？梢姸ń鹁哂袘土P性，在合同法上稱為定金罰則。在實踐中不少人將定金寫成了“訂金”，而“訂金”在法律上被認定為預付款。
八、項目分包合同的特殊要求
公司承攬的有些項目是從其他承包商那里分包而來的，此類合同涉及一個重要的問題是發(fā)包方是否允許承包商對項目進行分包或轉包，通常的情況是發(fā)包方禁止項目轉包和分包或者規(guī)定未經(jīng)發(fā)包方同意，承包商不得將項目轉包或分包給第三方。根據(jù)合同法的規(guī)定，轉包、分包都要經(jīng)過發(fā)包方的同意，否則轉包或發(fā)包行為無效。對工程項目進行轉包或分包的承包商往往對分包方隱瞞了原合同的規(guī)定，對此應當直接向承包商提出此問題并要求其征得發(fā)包方同意將工程轉包或分包給我方。
九、仲裁機構名稱要寫具體
大多數(shù)合同在約定仲裁事項時，只是籠統(tǒng)的寫一旦發(fā)生糾紛在甲方(或乙方)所在地仲裁部門解決。這樣的仲裁條款只是約定了仲裁地點而對仲裁機構沒有約定，實際上不具有任何法律效力。根據(jù)仲裁法的規(guī)定，當事人在訂立仲裁協(xié)議或約定仲裁條款時，應當選定仲裁委員會，所以對仲裁機構必須寫具體的名稱。如果沒有寫具體名稱，發(fā)生糾紛后只能由當事人協(xié)商簽訂補充協(xié)議予以明確，協(xié)商不成原仲裁協(xié)議或合同仲裁條款無效。
十、簽字蓋章應同時具備
合同法規(guī)定當事人采取合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。簽字蓋章對合同具有重要意義，企業(yè)之間簽合同時，往往是由各自的代理人(經(jīng)辦人)完成的，在這種情況下，應當有經(jīng)辦人的簽字和單位的印章，這樣可以避免一些不必要的糾紛。如有的單位以合同未加蓋本單位公章為由，否認經(jīng)辦人簽名的效力;有的則以單位印章丟失、被盜等理由依靠地方保護主義通過立刑事案件來擺脫責任。為了不給這些人以可乘之機，訂立合同時應當經(jīng)辦人簽名和單位印章同時具備。
最常見的實踐合同篇十
一、總則。
(一)為了規(guī)范國家開發(fā)銀行(下稱甲方)和中國銀行(下稱乙方)的委托代理行為，提高委托代理業(yè)務質(zhì)量，更好地為國家重點建設服務，經(jīng)雙方協(xié)商制定本協(xié)議。
(二)甲、乙雙方在委托代理工作中應遵守國家的有關金融法律、法規(guī)，遵循相互支持、密切合作的原則。
(三)對于涉及兩行全局性委代工作安排，應由兩行協(xié)商或聯(lián)合發(fā)文。
二、甲方委托乙方代理業(yè)務范圍。
(一)監(jiān)督甲方委托項目借款合同(或臨時借款協(xié)議)的執(zhí)行。
(二)監(jiān)督甲方貸款資金的使用。
(三)辦理甲方貸款資金結算和會計核算。
(四)協(xié)助甲方做好貸款本息回收工作。
(五)辦理甲乙雙方商定的其他委托代理業(yè)務。
三、甲方的責任和權利。
(一)向乙方提供年度貸款計劃、借款合同副本及有關資料。
(二)在借款合同、貸款計劃、貸款利率、貸款期限等情況發(fā)生變化時，應及時書面通知乙方。
(三)在借款合同中明確乙方經(jīng)辦行代表甲方對借款人實施監(jiān)督管理的責任、權力以及借款人應向乙方提供的資料。
(四)按期向乙方支付代理業(yè)務手續(xù)費。
(五)對乙方代理業(yè)務情況進行檢查、監(jiān)督、考核。
四、乙方的責任和權利。
(一)根據(jù)代理業(yè)務需要，確定相應的機構和人員負責代理業(yè)務。
(二)辦理甲方貸款資金的結算和核算業(yè)務。
(三)對代理貸款實施全過程的監(jiān)督管理。
(四)協(xié)助甲方做好貸款本息的回收工作。
(五)向甲方提供有關代理業(yè)務信息。
(六)按期向甲方收取代理業(yè)務手續(xù)費。
五、貸款發(fā)放。
(一)甲方為借款人開立貸款賬戶、存款賬戶，發(fā)放貸款。
(二)甲方應將年度貸款計劃、分批下達的貸款指標等文件和資料及時抄送乙方，借款合同副本由甲方直接分送乙方省級分行和乙方經(jīng)辦行。
(三)甲方將貸款資金直接匯入借款人在乙方經(jīng)辦行開立的專項存款戶。乙方經(jīng)辦行應在收到資金的當日按“代理貸款業(yè)務核算辦法”進行賬務處理。
六、貸款管理。
(一)乙方經(jīng)辦行根據(jù)甲方的書面委托參與貸款項目的下列工作：
1.項目主體工程的設計、施工和設備采購的招標;。
2.項目概算調(diào)整的審查;。
3.項目工程造價的編審;。
4.項目竣工驗收和決算的編審;。
5.書面委托的其他工作。
(二)為便于乙方經(jīng)辦行對甲方委托貸款和貸款項目進行有效的監(jiān)督和管理，甲方要求借款人及時向乙方經(jīng)辦行提供以下有關資料：
1.已批準的項目建議書、項目可行性研究報告、項目初步設計文件及施工圖預算;。
2.年度工程建設進度計劃;。
3.年度貸款資金使用計劃，其中大中型項目年度貸款資金使用計劃須經(jīng)甲方認可;。
4.設備材料采購合同副本;。
5.有關統(tǒng)計和會計報表。
(三)乙方經(jīng)辦行根據(jù)借款合同和有權部門批準的項目初步設計、年度資金配置計劃、年度貸款資金使用計劃、有關商務合同和建設進度加強對貸款使用的監(jiān)督管理。
當以下情況發(fā)生時，乙方經(jīng)辦行有權采取停止借款人貸款使用或其他有效措施，并立即報上級行和甲方：
1.超計劃、超標準、挪用貸款等;。
2.借款人名稱或其法定代表人變更，以及借款人體制發(fā)生重大變化的(甲方通知乙方經(jīng)辦行的除外)。
(四)對于有多項建設資金來源的項目，乙方經(jīng)辦行應督促借款人落實資金來源，促使其他資金與甲方貸款資金同步到位。
(五)乙方對代理的大中型項目要按月向甲方報送“代理國家開發(fā)銀行貸款項目統(tǒng)計報表”(附表一至附表三);小型項目的統(tǒng)計報表由借款人向甲方報送，乙方經(jīng)辦行協(xié)助甲方催報和審核。
(六)乙方經(jīng)辦行應建立健全建設項目檔案，設立項目管理臺賬，系統(tǒng)完整地反映項目建設和生產(chǎn)情況。
(七)乙方經(jīng)辦行在其代理的項目建成投產(chǎn)后，根據(jù)甲方的書面委托協(xié)助甲方做好項目的后評價工作。
(八)項目建成投產(chǎn)后，在借款人尚未還清甲方貸款本息前，乙方經(jīng)辦行應掌握借款人歸還甲方貸款的能力，及時向甲方反映情況并采取相應措施。積極跟蹤了解借款人的生產(chǎn)經(jīng)營情況和財務狀況，督促借款人組織資金按時歸還甲方貸款本息。
七、貸款回收。
(一)乙方應采取一切可能的或約定的措施加強代理貸款本息的回收工作。
(二)乙方經(jīng)辦行應督促借款人籌措還款資金，并于貸款本息到期前20天填制“代理國家開發(fā)銀行到期還款資金落實情況表”(附表四)報甲方信貸局。對借款人還款確有困難的，乙方經(jīng)辦行應將情況書面反饋甲方信貸局。
(三)乙方經(jīng)辦行應按照借款合同按時計收甲方貸款本息，對甲方到期貸款本息，有權按甲方與借款人的合同約定從借款人的賬戶中劃收，并于當日上劃甲方(特殊情況不超過次日)。
(四)未經(jīng)甲方書面同意，乙方經(jīng)辦行不得從甲方匯給借款人的貸款資金和借款人歸還甲方的資金中扣收其自營貸款本息。
八、會計核算。
(一)甲方對貸款負責會計核算。乙方經(jīng)辦行為滿足監(jiān)管和回收的需要，受甲方委托設立相應會計科目進行核算。
(二)貸款計息實行“算頭不算尾”的方法，即貸款發(fā)放日為貸款起息日期，借款人在乙方經(jīng)辦行(或甲方)還款的日期為貸款止息日期。
(三)乙方經(jīng)辦行表外會計科目與項目管理臺賬的相關數(shù)據(jù)要銜接一致，并按規(guī)定向甲方反饋有關信息，做好與甲方的對賬工作。
(四)甲方發(fā)放貸款和直接收息后應將有關會計信息傳送給乙方經(jīng)辦行，乙方經(jīng)辦行收取借款人本息后，應于當日將有關會計信息傳送給甲方。
(五)甲方需傳遞給借款人的信息或會計憑證由乙方經(jīng)辦行負責辦理轉知手續(xù)。
(六)乙方代理甲方委托貸款業(yè)務的核算辦法由乙方另行制定，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。
九、代理業(yè)務報告。
(一)乙方經(jīng)辦行對代理貸款項目實行季度工作報告制度。從甲方委托乙方代理時起至借款人還清貸款本息時止，每季終了后20日內(nèi)向甲方相關信貸局報送上季度的“項目專戶報告”。
內(nèi)容：1.建設期。主要包括項目建設進度、資金總體到位和需求、投資計劃完成情況、償還利息情況和存在的問題及建議等。
2.生產(chǎn)期。主要包括主營業(yè)務的生產(chǎn)銷售、成本利潤、償還貸款本息的情況等。
(二)乙方省分行每季度終了20日內(nèi)向甲方相關信貸局報送上季度代理國家開發(fā)銀行貸款本息回收情況。
內(nèi)容包括：代理貸款本息回收的情況、措施及建議。
(三)乙方總行每年3月20日前向甲方報送上年度的《代理業(yè)務情況總結》。
內(nèi)容包括：代理業(yè)務基本情況、委托代理協(xié)議書的執(zhí)行情況、委托代理工作中存在的問題及建議。
十、代理業(yè)務手續(xù)費。
(一)本協(xié)議生效后發(fā)放的人民幣貸款，代理業(yè)務手續(xù)費原則上按下列公式計算：
代理業(yè)務手續(xù)費=本年代理貸款發(fā)放額×0.5‰+回收貸款本息額×1.5‰。
外匯貸款項目代理業(yè)務手續(xù)費標準由雙方另行協(xié)商。
代理貸款發(fā)放額和回收貸款本息額以甲方記賬日期為準。
(二)本協(xié)議生效前發(fā)放的貸款，本息回收時不再支付手續(xù)費。
(三)代理業(yè)務手續(xù)費采取按年計算、分次支付的方法。每年11月份預付，次年決算后清算。
(四)甲方將代理業(yè)務手續(xù)費支付給乙方總行，由乙方總行負責向所屬代理經(jīng)辦行撥付。
(一)甲方應對乙方及乙方經(jīng)辦行代理業(yè)務管理、貸款本息回收上劃等情況進行檢查、監(jiān)督、考核，每年要將考核結果通報乙方。
(二)乙方應將代理業(yè)務管理作為其本行責任目標重要內(nèi)容之一，納入統(tǒng)一考核范圍，進行嚴格的內(nèi)部考核。
十二、違約責任。
(一)甲方未按本協(xié)議的約定及時向乙方交付委托代理事項，所造成的損失由甲方負責。
(二)甲方逾期未向乙方支付代理業(yè)務手續(xù)費，應按中國人民銀行規(guī)定向乙方支付滯納金。
(三)乙方經(jīng)辦行在收到借款人歸還甲方貸款本息的當日(遇特殊情況不得超過次日)未上劃甲方的，應按中國人民銀行規(guī)定向甲方支付滯納金。
(四)乙方及乙方經(jīng)辦行違反本協(xié)議，給甲方造成損失的，除甲方將視情況扣減代理業(yè)務手續(xù)費直至取消其代理資格而外，乙方還應彌補甲方的損失。
十三、附則。
(一)在遵守本協(xié)議的原則下，由甲方信貸局與乙方省級分行簽訂項目委托代理協(xié)議書，經(jīng)甲方雙方協(xié)商同意的項目也可由雙方總行簽訂。
項目委代協(xié)議自簽定之日起生效，至甲方委托乙方代理的項目債權債務清理完畢終止。
(二)本協(xié)議自1998年1月1日起執(zhí)行，直至甲方委托乙方代理所有項目的債權債務清理完畢終止。
(三)自本協(xié)議生效起原協(xié)議同時廢止。
(四)在本協(xié)議履行過程中如一方提出修改或遇政策調(diào)整而影響本協(xié)議履行時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并訂立書面修改協(xié)議。協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：國家開發(fā)銀行(簽章)。
法定代表人(簽字)。
(或授權代理人)。
乙方：中國銀行(簽章)。
法定代表人(簽字)高德柱。
(或授權代理人)。
最常見的實踐合同篇十一
甲乙雙方根據(jù)國家有關法規(guī)、規(guī)定，按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同：
第一條：合同有效期：
第二條：工作崗位。
甲方根據(jù)工作任務需要及與乙方簽訂崗位聘用合同，明確乙方的具體工作崗位為cad繪圖員，乙方按時處理甲方公司及領導所授任務。上班時間采用彈性方式，每周日休息一天。
第三條：工資標準、結算方式。
根據(jù)乙方的工作崗位，甲方按月支付乙方工資為1800元人民幣。工資滿一個月結算一次，其他按合同到期一起結算。如有違約，按國家相關法律法規(guī)追究相應責任，并給予賠償。
第四條：甲乙雙方的權利和義務。
(一)甲方的權利和義務。
1、甲方負責乙方的任務布置，甲方有權根據(jù)乙方活動內(nèi)容及質(zhì)量提出合理建議，乙方需積極與甲方進行協(xié)商，并根據(jù)協(xié)商結果作相應調(diào)整。
2、甲方應按約定如期向乙方支付工資與提成，保證乙方在職期間的人身安全，乙方如因工意外損傷，甲方因按國家勞動法條列支付相應醫(yī)療費用。
(二)乙方的權利和義務。
1、乙方有權提起請假，休假等相關事宜。
2、乙方必須根據(jù)甲方要求按時、按質(zhì)、按量地完成相關作業(yè)。
第五條：違約責任。
1、聘用合同依法簽訂后，合同雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務，任何一方不得擅自變更合同。
2、本協(xié)議委托內(nèi)容確定以及費用總額、委托變更、中止、解除和提前終止需雙方書面確認。如任何一方違約，違約方須按國家法律法規(guī)賠償對方。
3、甲乙雙方因聘用合同發(fā)生爭議，按法律規(guī)定，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第六條：其它。
1、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等法律效力。
2、本協(xié)議中未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并另行簽定補充協(xié)議。
3、本協(xié)議自簽定之日起生效。
甲方(蓋章)：___________乙方(蓋章)：___________。
甲方(實踐單位)：______________________________。
乙方(實踐學生)：______________________________。
丙方(學校部門)：______________________________。
為了提升學生的社會實踐能力，教育部要求中等職業(yè)院校要保證在校生至少有半年時間到企業(yè)等用人單位頂崗實習，積極探索創(chuàng)新高技能人才培養(yǎng)模式，增強學生的專業(yè)技能，經(jīng)甲、乙、丙三方共同協(xié)商，就乙方赴_____幼兒園頂崗實踐事宜，達成如下協(xié)議，以期共同信守。
______________________________。
二、實踐時間：
______________________________。
______________________________。
四、甲方職責和義務。
1、甲方在確保學校正常教學的前提下，為乙方提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)士的工作環(huán)境，保證其人身安全，明確其崗位的工作內(nèi)容和要求。
2、甲方按照本單位的規(guī)章制度以內(nèi)部員工的要求對乙方頂崗實踐進行管理，并提供一定的生活保障。
3、與丙方一起做好頂崗實踐學生的思想教育、安全教育、遵紀守法教育以及職業(yè)道德教育，并委派幼兒園內(nèi)骨干員工對頂崗實踐的學生進行實踐指導。
4、實踐期間，甲方有責任對乙方進行安全生產(chǎn)教育，并落實必要的安全措施。
5、實踐期間，若乙方不能勝任工作或不服從工作安排，甲方應及時通知丙方，共同協(xié)商解決辦法。
6、頂崗實踐結束后，根據(jù)乙方的具體表現(xiàn)進行考核和評定，并簽署鑒定意見，以作為考核乙方實踐效果的依據(jù)。
五、乙方職責和義務。
1、乙方要服從甲方的工作安排，積極參加頂崗實踐。
2、乙方必須嚴格遵守甲方的規(guī)章制度，并服從甲方的工作安排和管理，在工作崗位上認真履行職責，接受實踐單位的考核，尊重實踐單位的各級領導、實踐指導教師和其他員工。
3、頂崗實踐期間乙方必須遵紀守法、注意人身安全，增強自我安全保護意識;如因不服從實踐單位管理而造成的傷害事故，由乙方自己承擔責任。
4、乙方必須定期向校內(nèi)指導教師、輔導員(或班主任)匯報自己的情況，及時了解學校教學情況及其他方面的工作安排。
5、頂崗實踐期間，未經(jīng)批準，乙方不得擅自離開實踐單位，如因病或事確需離開的必須向甲方領導及校內(nèi)指導教師履行請假手續(xù)，待指導教師同一頭方可離開。
六、丙方職責和義務。
1、丙方需要與甲方一起做好乙方的思想教育和指導工作。
2、為了保障實踐期間的安全，丙方應組織乙方學習有關人身、生產(chǎn)安全的教育。乙方在實踐期間若因不服從甲方管理而發(fā)生意外事故，由丙方負責處理，甲方有義務協(xié)助。
3、丙方需要安排校內(nèi)指導教師到甲方現(xiàn)場指導和了解乙方的頂崗實踐情況，加強與甲方指導教師的聯(lián)系和溝通，及時幫助解決實踐過程中遇到的困難和問題。
4、丙方需要與甲方一起做好對乙方的頂崗實踐考核鑒定工作，對其實踐期間的表現(xiàn)做出實踐鑒定。
5、對在頂崗實踐過程中違反《頂崗實踐協(xié)議書》、擅自離開實踐單位的學生，丙方將按學校的有關規(guī)定進行處理。
七、其他約定。
1、乙方實踐學生應遵守甲方《職工管理規(guī)則》之勞動紀律、道德規(guī)范、行為規(guī)范、考勤管理的規(guī)定，不能做出違反甲方規(guī)章制度或違法行為。
2、實踐期間，甲方支付乙方畢業(yè)實踐生的每月實踐津貼標準為_________元;。
八、協(xié)議的終止與解除。
1、無特殊情況，協(xié)議期慢協(xié)議自然解除。
2、乙方實踐學生如出現(xiàn)違反甲方規(guī)章制度或違法行為，甲方有權解除本協(xié)議。
3、甲方如若不按協(xié)議約定執(zhí)行，乙方與丙方協(xié)商后，有權解除本協(xié)議。
九、附則。
1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲、乙、丙三方須共同遵守。其他未盡事宜，由三方協(xié)商解決。
2、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：___________。
_______年_____月_____日。
乙方(簽名)：___________。
_______年_____月_____日。
丙方(蓋章)：___________。
_______年_____月_____日。
甲方(用人單位)地址：___________。
乙方(實踐生)：___________。
性別：___________。
身份證：___________。
所在學校：___________。
專業(yè)：___________。
聯(lián)系電話：___________。
乙方本著提高自身專業(yè)知識與工作實踐相結合的精神，自愿到甲方單位實踐。為明確雙方的權利和義務，經(jīng)協(xié)商一致特簽訂如下協(xié)議：
一、實踐要求。
乙方應如實向甲方提供本人實際情況，并根據(jù)甲方要求出具相應有效證明(如身份證、就業(yè)推薦表等)，如乙方提供的身份證等資料有弄虛作假或欺騙甲方之事實，則甲方可隨時解除本協(xié)議。
二、實踐期限。
1、實踐時間自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，其中自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為試用期。
2、如實踐期滿后，甲方根據(jù)乙方實踐期內(nèi)工作情況，決定是否錄用其為正式員工。如實踐結束，經(jīng)雙方協(xié)商愿意建立勞動關系的，則甲方將優(yōu)先錄用乙方為正式員工。
三、實踐崗位及工作時間。
1、甲方根據(jù)客觀情況并結合乙方的專業(yè)知識和個人能力，合理安排乙方在不同或同一實踐部門進行實踐，其崗位職責和工作要求按實踐部門有關規(guī)定執(zhí)行。
2、乙方同意甲方和實踐部門可根據(jù)工作需要或根據(jù)其工作表現(xiàn)和能力，變動乙方的實踐崗位。
3、乙方承諾按時完成規(guī)定的工作數(shù)量、達到規(guī)定的質(zhì)量標準，并同意認真、主動、及時地完成甲方安排的其他工作內(nèi)容和任務。
4、乙方工作時間按實踐部門的有關規(guī)定執(zhí)行。
四、實踐管理。
1、實踐期間甲方指定部門主管負責乙方的日常管理，實踐期滿以后，應對乙方的實踐表現(xiàn)做出客觀評價。
2、如果實踐期內(nèi)，乙方不符合甲方的工作標準，甲方有權隨時提出解除本協(xié)議且無需支付任何補償或賠償。
3、在實踐期間，若乙方未按規(guī)定作業(yè)、違反甲方規(guī)章制度或違反法律法規(guī)規(guī)定，導致傷害事故或任何民事、刑事糾紛或賠償發(fā)生的，全部責任由乙方自行承擔。
4、實踐期間乙方應遵守的規(guī)定：
(1)乙方應遵守國家法律法規(guī)，否則甲方有權依法解除本協(xié)議;。
(3)乙方應遵守甲方的操作規(guī)程，如有違反造成甲方財物等損失，乙方應承擔相應賠償責任。
(5)乙方同意并承諾如乙方在非工作時間或非工作場地或因非。
工作原因所產(chǎn)生的一切人身事故、傷害或其他經(jīng)濟及法律責任均由乙方自愿承擔，與甲方無關。
五、實踐報酬。
甲乙雙方一致確認，乙方實踐工資為人民幣____元/月。如實踐部門的工資制度發(fā)生變化或乙方的工作崗位變動，乙方同意按換崗后的工資標準執(zhí)行。
六、勞動保護。
1、甲方需為乙方提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，保證其在人身安全不受危害的環(huán)境條件下工作。
2、甲方根據(jù)乙方實踐崗位實際情況，按國家規(guī)定向其提供必需的勞動防護用品。
七、保密約定。
乙方應愛護甲方的財產(chǎn)，保守國家秘密和保守甲方的經(jīng)營技術、生產(chǎn)、財物、人事、業(yè)務等商業(yè)秘密。
八、知識產(chǎn)權。
在實踐期間，乙方利用甲方生產(chǎn)設備或物質(zhì)條件所開發(fā)的項目成果所有權屬于甲方。
九、協(xié)議終止與解除。
1、雙方協(xié)商一致，協(xié)議可提前終止。
2、協(xié)議期滿自然終止。
3、實踐期間乙方如違反本協(xié)議第四條第四款約定情形的，除甲方選擇解除本協(xié)議外，甲方也可根據(jù)具體情況對乙方做出警告、通報等處理。
4、實踐期間乙方在說明原因并取得甲方同意的情況下，可以與甲方解除協(xié)議。
十、有下列情況之一的，甲方有權調(diào)整或變更乙方的實踐崗位。
1、因乙方身體狀況不適宜繼續(xù)工作或調(diào)整勞動組織需要。
2、根據(jù)乙方的工作能力及表現(xiàn)，不適宜在原實踐崗位繼續(xù)工作。
3、不可抗力的因素或其他客觀情況變化，導致乙方不能繼續(xù)在原實踐崗位工作的。
十一、雙方約定的其他事項。
1、甲方的員工手冊等相關管理辦法、規(guī)章制度、規(guī)定作為本協(xié)議的附件，不可分割、不可分開解釋、并具有同等法律約束力。
2、乙方若為在校生，承諾其已告知所在學校并已征得學校同意。如因乙方違反本條約定，給所在學校或乙方本人造成損失或損害的，甲方不承擔任何責任且有權隨時解除本協(xié)議。
十二、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
十三、本協(xié)議一式二份，甲方、乙方雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
_____年_____月_____日_____年_____月_____日。
甲方：______________。
乙方：______________。
第三方：______________。
為了確保甲乙雙方的合法權益，根據(jù)國家相關法律法規(guī)，甲、乙雙方及第三方在平等、自愿、協(xié)商的基礎上，簽訂本實踐協(xié)議書。
一、實踐時間_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
二、實踐崗位：配教。
三、甲方的權利和義務。
1、提供乙方所需要的實踐崗位，保證實踐人員開展工作的秩序和環(huán)境。
2、免費提供食宿。
3、配合第三方加強對實踐人員的管理，完成實踐任務，達到實踐效果;第三方實踐人員，要遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度，若有違反，按甲方的管理制度處理。
4、為實踐人員提供生活補助，45天補助800元，實踐結束時，據(jù)實一次結清。
5、為實踐人員購買一份意外傷害保險，發(fā)生與實踐崗位、工作無關的事故，甲方不承擔任何責任，由乙方自行負責。
四、乙方的權利和義務。
1、服從甲方的工作安排，在指定的工作崗位進行實踐，不能擅自調(diào)整。
2、積極參與甲方的各項工作，充分發(fā)揮年輕人優(yōu)勢，為甲方發(fā)展壯大獻計獻策。
3、實踐人員在實踐期間，要遵守國家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，發(fā)生異議，須通過溝通協(xié)商解決，不能采用任何過激行為，如果因此給甲方造成嚴重不良后果，甲方將保留追究責任的權利。
5、嚴禁打罵體罰或變相體罰孩子，由此產(chǎn)生的一切后果將由當事人負全責。
6、乙方若有特殊事情需外出，務必提出申請并經(jīng)得甲方書面同意后方可外出。
五、第三方的權利和義務。
1、根據(jù)甲方的實際需要，提供符合要求的實踐人員。
2、協(xié)調(diào)督促甲乙雙方按協(xié)議進行合作事宜。
六、實踐結束后，經(jīng)過甲乙雙方雙向選擇，簽訂正式用工合同。乙方基本工資不低于1200元/月，福利、獎金另計。
七、其他未盡事宜，三方協(xié)商解決。
八、本合同一式三份，叁方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲方：_______________乙方：_______________。
_____年_____月_____日_____年_____月_____日。
第三方：_______________。
_____年_____月_____日。
最常見的實踐合同篇十二
在認購書里沒有注明免責的退定條款因何種原因退房以及后果如何？購房者與開發(fā)商簽訂認購書后，則需交一定額度的定金，這是無可非議的。但有時購房者在交付定金后因種種原因得不到銀行的貸款而無法購買該房產(chǎn)時，發(fā)展商一般都只退購房款而不退定金，理由是購房者沒有履行合同，所以沒收定金。
合同主體認定不明購房者由于缺乏法律常識，往往會犯一些比較初級的錯誤。有時代表發(fā)展商簽約的人并不是法人代表，或者合同上的開發(fā)商并不是該房產(chǎn)土地擁有者，這些都是可能導致合同無效的問題。
另外，項目是由a公司開發(fā)的，實際上卻是由b公司投資，但作為買家還是應與a公司簽約，否則也會帶來一系列的麻煩，以后辦理各種手續(xù)會很麻煩。
開發(fā)商的補充協(xié)議不對等簽補充協(xié)議在購房交易中很有必要。但是要提醒購房者的是，一定要看清楚開發(fā)商提供的補充協(xié)議。現(xiàn)在有的發(fā)展商在與客戶簽約時，會主動向客戶出示一份補充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免賠責任以及面積丈量誤差率差異過大在哪些情況下能免賠，這是發(fā)展商為了保護自己在一些非人力能控制的情況下造成違約規(guī)避風險的一種方式。所以，購房者不要僅僅把開發(fā)商的免責條款都簽了，而忘記保護自己的利益。
使用語意含糊的字眼合同是雙方意思一致的表達。但是，實踐中開發(fā)商往往會給購房者很多諸如“如果發(fā)生問題，在最短時間內(nèi)解決”、“在裝修材料上，選擇最好的國外進口的”等一些看上去很誘人但沒有實際意義的承諾。最短是多長時間，什么樣的才算最好的？其實購房者對這些并不能清楚地理解。
約定提前交納部分費用房地產(chǎn)開發(fā)對資金的要求很高，開發(fā)商面臨資金壓力是很正常的`，但并不能以此為理由要求購房者提前交納不該交的錢。而在合同或是補充協(xié)議中，開發(fā)商常會將一些不該預先交納的費用寫進去，要求購房者提前交納，這是顯失公平的。
比如有些發(fā)展商在尚未確定物業(yè)管理公司及服務標準、收費情況的前提下，就要求買家在預售契約中承諾接受物業(yè)管理服務，并接受相關約束，這對消費者是不利的。
賣方解除合同在一些發(fā)展商制定的售樓契約或契約附件中，往往有“買方無故逾期付款，經(jīng)賣方催告仍不支付欠款的，賣方可以解除合同并沒收買方全部已付價款?！钡臈l款，這樣的條款顯然是不公平的。假如買家已經(jīng)支付95%的價款，只剩5%的價款逾期未付，如果發(fā)展商以此為由，沒收其已付95%的價款，豈不是很不公平？況且，沒收實際上是個行政處罰或刑事處罰行為，作為當事人一方的發(fā)展商并沒有權利來沒收他人的財物。
處理結果的約定不明確很多合同中?？梢钥吹竭@樣的條款，“應于××日前如何如何”，但是并沒有約定如果沒有在“××日前如何如何”后該怎樣處理。這樣，即使最后認定是開發(fā)商的過錯，您也很難制裁他，最多是調(diào)解了事。
以偏概全這里所說的以偏概全是個泛指的概念。有時會出現(xiàn)這樣那樣令人哭笑不得的問題，例如，開發(fā)商承諾臥室的玻璃是中空的，到了交房時卻發(fā)現(xiàn)臥室窗戶只有下面的部分是中空，而上面卻是普通玻璃等等。
但是，就像您可以拒簽開發(fā)商的補充協(xié)議一樣，開發(fā)商也同樣可以拒簽購房者的補充協(xié)議。這種現(xiàn)象在廣州是比較普遍的，一些熱銷的樓盤也都如此。
勿留空白提防作弊如同在填寫銀行存取款時需要在金額前加寫$以防有人篡改存取款現(xiàn)金一樣，合同中留下空白，往往會給開發(fā)商作弊留下可乘之機。在我國商品房交易的慣例中，一般是由開發(fā)商手持所有合同文本，這樣，開發(fā)商當然可以隨心所欲地添加對自己有利的條款了。一旦這種合同被拿到法庭上作證，購房者即使不承認，也是口說無憑，難以舉證伸冤。
最常見的實踐合同篇十三
甲方在北大光華管理學院西安分院雅致東方大酒店及室外附屬工程建設中，委托乙方對建筑工程施工中的原材料、半成品、成品進行試驗檢驗工作。為保障雙方的合法權益，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議書，共同遵照執(zhí)行。
一、甲方委托乙方進行的試驗，由甲方填寫委托單，并經(jīng)監(jiān)理單位見證后進行取樣，交乙方簽認后委托試驗開始，乙方須按甲方委托的試驗項目進行試驗。
二、乙方為甲方提供的試驗報告，紙張規(guī)格為a4，共4份，(打印格式必須符合資料歸檔要求)。
三、甲方現(xiàn)場技術人員在專業(yè)監(jiān)理工程師的見證對抽取的砼(砂漿)樣品進行成型，砼、砂漿試件拆模后應及時養(yǎng)護，同條件試件應與結構實體養(yǎng)護條件相同，并做好測溫記錄。標養(yǎng)砼(砂漿)試件由甲方制作交乙方養(yǎng)護，養(yǎng)護條件要符合國家標準、規(guī)范要求。
四、試驗范圍：水泥物理力學性能檢測;鋼筋(含焊接與機械連接)的力學性能檢驗;砂石常規(guī)檢驗;混凝土、砂漿強度檢驗;抗?jié)B混凝土檢驗;簡易土工試驗;普通混凝土、砂漿配合比;防水卷材、涂料檢驗;混凝土強度現(xiàn)場回彈檢驗;鋼筋保護層厚度檢驗;混凝土預制構件性能檢驗;后置埋件的力學性能檢測;建筑飾面磚粘結強度檢驗;錨桿錨固承載力檢驗等。
1、甲方：(1)負責對試件取樣及送樣;(2)對抽取樣品的代表性負責;(3)甲方有權利對乙方試驗人員的資格及試驗程序進行抽檢。
2、乙方：(1)乙方對甲方委托的試驗，乙方應安排具有相應資格的試驗人員，嚴格按規(guī)范及操作規(guī)程進行試驗操作、對試驗及評定所采用的標準，必須是現(xiàn)行使用的國家標準;(2)乙方為甲方出具的試驗報告要數(shù)據(jù)準確，結論明確。需要在現(xiàn)場進行的試驗，乙方應及時組織試驗人員到現(xiàn)場配合，以便保證下步工序的順利進行。
五、費用結算方法：
費用：按本工程建筑面積全包價每平米元。
付款：基礎完工后支付結算價款的30%，主體結構封頂、原位檢測完成并出具檢測報告后支付結算價款的60%，剩余10%待整體工程竣工及所有試驗資料全部交付檔案館后一次性付清。
六、本協(xié)議書未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商，采取協(xié)議書補充條款的形式執(zhí)行。補充條款與本協(xié)議書具有同等效力。
七、本協(xié)議書一式4份，甲方2份，乙方2份。
八、本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(章)乙方(章)。
法人代表：法人代表：
協(xié)議書簽訂日期：20xx年12月日
最常見的實踐合同篇十四
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)的要求，并結合本工程的具體情況，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信信用的基礎上，就工程制作和安裝施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
1、工程名稱：
2、工程地點：
4、工程總造價：(按實際測量面積計算)。
乙方按國家技術質(zhì)量局有關質(zhì)量條款進行安裝，甲方按國家技術質(zhì)量管理條款進行驗收。
1、甲方的權利和義務。
(1)甲方親自或指派人員對乙方的施工進行質(zhì)量監(jiān)督。
(2)甲方箱乙方提供施工所需場地和水電。
(3)按合同約定及時支付乙方工程款。
2、乙方的權利和義務。
(1)負責合同履行，按要求進行施工，保質(zhì)保量按時完成施工任務，。
(2)管好施工人員，安全規(guī)范進行施工，確?，F(xiàn)場工人及第三者安全，負責現(xiàn)場施工的成品保護工作。
(3)施工完成后，負責現(xiàn)場材料及垃圾的清運。
施工人員、材料進場付工程預算的%計元，施工進度款%元，施工完畢付工程結算的%元，質(zhì)保維修月%元。
備注說明：
1、乙方對原設計的變更需經(jīng)甲方的書面批準。擅自變更造成的損失由乙方承擔，工期不順延。
2、甲方對原設計的變更應向乙方說明緣由進行變更，因甲方要求變更導致的費用增加和乙方的損失由甲方承擔，延誤工期相應順延。
甲乙雙方各執(zhí)一份，需雙方簽字或加蓋公章后生效。
甲方(公章)：xxxxxxxxx乙方(公章)：xxxxxxxxx。
法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx。
最常見的實踐合同篇十五
甲方：__________（以下簡稱甲方）
乙方：__________（以下簡稱乙方）
為保證甲方更方便、快捷地從合作社采購花卉，本著精誠合作、互惠互利的原則，雙方特訂立本合作意向書，具體合作內(nèi)容如下：
甲方與乙方按實際采購花卉數(shù)量，按實結算。
乙方負責將花卉保質(zhì)保量準時送達甲方裝車地點并送裝上車。
甲方在花卉驗收裝車后即與乙方結算支付花卉款。
乙方保證所供花卉達到甲方的質(zhì)量要求，不符合要求的花卉，甲方立即退貨并不予支付任何款項。
1、乙方若所供花卉未達到甲方的.質(zhì)量要求，按所余款項的10%支付違約金。
2、甲方若未按時支付花卉款，每日按需付金額的萬分之一支付違約金。
合作過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟解決。
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后有效，有效期從______年___月____日至______年___月____日。
甲方：____________乙方：____________
簽訂地點：__________________
最常見的實踐合同篇十六
由于勞動合同可由用工雙方協(xié)商制訂，大部分情況下單位與員工的主動權不對稱，往往是單位準備好合同，員工只有選擇簽字或者走人，由此，出現(xiàn)了諸多“霸王條款”。
霸王條款一：企業(yè)可隨時調(diào)整員工工作崗位及勞動報酬，員工不得拒絕
以下有五種常見的條款：
（1）企業(yè)有權根據(jù)員工能力、表現(xiàn)及工作需要，將員工調(diào)整到任何崗位。
（2）每位員工對組織分配的和調(diào)整的工作必須服從，并可根據(jù)工作需要派員工到全國任何地區(qū)工作。
（3）企業(yè)基于工作需要，可隨時調(diào)整員工工作崗位、地點，不服從以違反勞動紀律處理，甚至解除勞動合同。
（4）企業(yè)可以隨時調(diào)整員工工作，不服從者每天扣10%工資并處以警告。
（5）企業(yè)可隨時調(diào)整員工工作崗位及勞動報酬，員工不得拒絕。
按照法律規(guī)定，變更勞動合同，應當遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則。用人單位在勞動合同中約定的“霸王條款”，違反了勞動合同變更必須雙方協(xié)商一致的原則，實際上，剝奪了勞動者協(xié)商一致變更勞動合同的權利，免除了用人單位的協(xié)商義務。在實務中需注意，按照《最高法院司法解釋四》的規(guī)定，變更勞動合同未采用書面形式，但已經(jīng)實際履行了口頭變更的勞動合同超過一個月，且變更后的勞動合同內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)、國家政策以及公序良俗，當事人以未采用書面形式為由主張勞動合同變更無效的，人民法院不予支持。
綜上可述，調(diào)崗情形主要由雙方協(xié)商調(diào)崗、員工不勝任工作的調(diào)崗、用人單位因生產(chǎn)經(jīng)營需要的調(diào)崗以及客觀情況發(fā)生重大變化的調(diào)崗。
霸王條款二：員工違規(guī)操作傷亡自負
工傷認定適用無過錯責任原則，無過錯責任原則是指依照法律規(guī)定不以當事人的主觀過錯為構成侵權行為的必備要件的歸責原則，即不論當事人在主觀上有沒有過錯，都應當承擔相應的法律責任。因此，勞動者在工作時間、在工作場所、因履行工作職責受到事故傷害，勞動者被勞動保險部門確認為工傷的，就應享受工傷保險待遇，不論勞動者是否有過錯，都不減輕用人單位的賠償責任。簡而言之，員工違規(guī)操作傷亡仍可認定為工傷，除非能夠證明系自殘、自殺，以及犯罪或違反治安管理、醉酒、吸毒導致傷亡的。
根據(jù)《勞動合同法》第二十六條規(guī)定，單位免除自己的法定責任、排除勞動者權利的合同無效或者部分無效。也就是說，即使在操作機械過程中，由于自己一時失誤造成人身傷害的，仍舊可以申報工傷，報銷醫(yī)藥費。
霸王條款三：員工試用期離職的不結算工資
有些用人單位規(guī)定員工在試用期離職的，不予結算工資。勞動部關于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國勞動法》若干問題的意見第四十條規(guī)定，勞動者依據(jù)勞動法第三十二條第（一）項（即試用期內(nèi)）解除勞動合同，用人單位可以不支付經(jīng)濟補償金，但應按照勞動者的實際工作天數(shù)支付工資。
眾所周知，勞動者付出勞動就應該得到相應的勞動報酬，這不僅是一個基本的生活常識，也是我國法律的明確規(guī)定。其中，《勞動法》明確規(guī)定，用人單位不得克扣或者無故拖欠勞動者的工資。同時，用人單位與勞動者雙方依法終止、解除勞動合同的，用人單位應當一次性付清勞動者工資。
霸王條款四：試用期任意辭退員工
根據(jù)《勞動合同法》第三十九條的規(guī)定，在試用期間被證明不符合錄用條件的，用人單位可以解除勞動合同。但是，在本案中，將“不符合錄用條件”擴大解釋為“不符合崗位要求”的做法是不對的。
在現(xiàn)實中，用人單位在招用勞動者時，應當將針對與本崗位有關的錄用條件向勞動者進行明示，在勞動簽字確認后，才能將其作為勞動者在試用期內(nèi)進行考核的標準，以確定其是否符合錄用條件。如果用人單位發(fā)現(xiàn)勞動者在試用期間確實“不符合錄用條件”時，可以與其解除勞動合同，無需向其支付經(jīng)濟補償金。如果僅僅認為勞動者工作能力不符合要求，用人單位仍需要對勞動者經(jīng)過培訓、調(diào)崗，勞動者仍不能勝任工作的，用人單位可以依法解除勞動合同，并向其支付經(jīng)濟補償金。
綜上，用人單位在決定與員工解除勞動關系時要慎之又慎，《勞動合同法》的實施，對用人單位的規(guī)范管理提出了更加嚴格的要求，這需要公司在日常生產(chǎn)經(jīng)營過程中要規(guī)范自身的用工行為，健全公司的各項規(guī)章制度，只有這樣才能將用工風險降到最低。
霸王條款五：員工（女職工）在合同期內(nèi)不得結婚生子
《中華人民共和國婦女權益保障法》第二十三條第二款規(guī)定，各單位在錄用女職工時，應當依法與其簽訂勞動（聘用）合同或者服務協(xié)議，勞動（聘用）合同或者服務協(xié)議中不得規(guī)定限制女職工結婚、生育的內(nèi)容。
我國鼓勵夫妻實行計劃生育，并非要求不生育。生育是婦女的權利，用人單位負有對女職工生育保護的義務。女職工行使生育權，必然引起自身生理功能發(fā)生一系列變化，經(jīng)過孕期、產(chǎn)期和哺乳期，對所從事的工作帶來一定的影響?！秼D女權益保障法》第二十七條規(guī)定，任何單位不得以結婚、懷孕、產(chǎn)假、哺乳等為由，辭退女職工或者單方解除勞動合同。根據(jù)法律的規(guī)定，用人單位應當保障女職工依法行使自主生育權，保護女職工懷孕、產(chǎn)假、哺乳期的合法權益，絕不能以結婚、懷孕、產(chǎn)假、哺乳等理由辭退女職工，解除勞動合同。即使勞動合同中有類似約定，亦屬無效，女職工結婚生子不違反勞動合同約定。
很顯然用人單位在勞動合同或者規(guī)章制度中規(guī)定“女職工不能結婚或者生育”的內(nèi)容是違法的，不受法律保護。任何用人單位不得以此為由解除勞動合同，否則，將承擔違法解除的賠償責任。
霸王條款六：員工須無條件服從企業(yè)的加班安排
《勞動法》第四十一條規(guī)定，用人單位由于生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)與工會和勞動者協(xié)商后可以延長工作時間，一般每日不得超過一小時；因特殊原因需要延長工作時間的，在保障勞動者身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時，但是，每月不得超過三十六小時。
從法律法規(guī)來看，加班需取得勞動者的同意，用人單位不得強行安排加班，除非是有緊急情況出現(xiàn)，比如，（一）發(fā)生自然災害、事故或者因其他原因，威脅勞動者生命健康和財產(chǎn)安全，需要緊急處理的；（二）生產(chǎn)設備、交通運輸線路、公共設施發(fā)生故障，影響生產(chǎn)和公眾利益，必須及時搶修的；（三）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
綜上，除了法律規(guī)定的必須加班的幾種特殊情況外，勞動者對于加班與否有自主選擇權。
霸王條款七：工資中已含競業(yè)限制補償金，員工離職后不再支付
實踐中，很多用人單位與勞動者簽訂的競業(yè)限制協(xié)議中約定每月支付給勞動者的工資福利待遇中已經(jīng)包含競業(yè)限制補償金，對該約定是否有效也存在很大爭議，對此類案件的裁判結果也不同。
勞動者的工資及福利待遇屬于勞動報酬的范疇，是勞動者在履行勞動合同義務期間的應得報酬，是勞動者參加勞動的分配所得。競業(yè)限制補償是對勞動者在勞動合同終止或解除以后不能就業(yè)或限制從業(yè)期間的補償，系員工離職后，方產(chǎn)生的補償費用，其屬于補償金性質(zhì)，其與勞動報酬二者性質(zhì)完全不同，支付依據(jù)也不同。
《勞動合同法》對此有明確的規(guī)定，競業(yè)限制補償金必須是在員工離職之后按月給付。用人單位違反經(jīng)濟補償支付常規(guī)，約定每月支付給勞動者的工資福利待遇中已經(jīng)包含競業(yè)限制補償金，其操作方式基本上是將勞動者合法工資收入的一部分劃為競業(yè)限制補償金，其目的顯然是為了規(guī)避勞動合同解除或終止后支付競業(yè)限制補償金的義務。
綜上所述，如果用人單位與勞動者約定工資報酬之中已經(jīng)包含競業(yè)限制補償金，這樣的約定將面臨很大的無效風險，勞動者離職后無需遵守競業(yè)限制的義務。
霸王條款八：合同中私設違約金
在現(xiàn)實中，一些用人單位無論何種原因，均在勞動合同中約定了一定數(shù)額的違約金來限制勞動者，這種做法是不可取的。根據(jù)《勞動合同法》第二十二條、第二十三條的規(guī)定，只有在兩種情況下，用人單位才可以在勞動合同中約定違約金：
一是用人單位為勞動者提供專項培訓費用，可以與該勞動者約定服務期，勞動者違反服務期約定的，應當支付違約金。違約金的數(shù)額不得超過用人單位提供的培訓費用。不得超過服務期尚未履行部分所應分攤的培訓費用。用人單位與勞動者約定服務期的，不影響按照正常的工資調(diào)整機制提高勞動者在服務期期間的勞動報酬。從此規(guī)定看，假如沒有培訓費就不能約定違約金。
二是對負有保密義務的勞動者，用人單位可以在勞動合同或者保密協(xié)議中與勞動者約定競業(yè)限制條款，勞動者違反競業(yè)限制約定的，應當支付違約金。
其實，用人單位即使約定一定數(shù)額的違約金，也屬無效條款，不具有法律約束力。另外，《工資支付暫行規(guī)定》第十六條規(guī)定，因勞動者本人原因給單位造成經(jīng)濟損失的，單位可按照勞動合同的約定要求其賠償。賠償可從勞動者本人的工資中扣除。但每月扣除部分不得超過勞動者當月工資的20%。
總之，除上述兩種情形外，用人單位不得與勞動者約定由勞動者承擔的違約金。
在實踐中，有些用人單位忽視對勞動合同的審查，或者是在勞動合同中約定對己方有利的條款，殊不知勞動合同的某些條款可能會成為產(chǎn)生勞動爭議的導火索。為此，如果用人單位對法律法規(guī)的認識存在一定誤區(qū)，建議通過勞動專向律師為其針對性的進行勞動合同的審查。這將有助于企業(yè)排除誤區(qū)，避免因勞動合同存在霸王條款造成勞動合同無效或部分無效，產(chǎn)生不必要的損失。
最常見的實踐合同篇十七
出租方(以下簡稱甲方)：電話：身份證號碼：住址：
承租方(以下簡稱乙方)：電話：營業(yè)執(zhí)照：地址：
甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策規(guī)定，本著依法、自愿、悠長的原則，就農(nóng)村承包土地出租事宜協(xié)商一致，訂立合同。
：甲方將其承包經(jīng)營定位于鎮(zhèn)村組地塊畝的土地，出租房給乙方從事家禽苗木水產(chǎn)的生產(chǎn)經(jīng)營。
：承包土地出租年限截止到國家征修為止，即自年月日至年月日至。
：承包土地出租人民幣元每畝每年，共畝，合計元每年。
：乙方采用現(xiàn)金方式支付租金，支付時間為每兩年的6月1日。
1、甲方應保證現(xiàn)有土地未被征用及未有他方使用權糾紛，甲方在出租期間不得收回出租土地或另行出租給第三方。
2、甲方在出租期間需保證乙方合理享有該地塊的水源、道路、排灌設施的正常使用。
3、甲方在出租期間內(nèi)不得干涉乙方在承租土地上建設一些生產(chǎn)時所必要的圍欄、道路、管道、大棚、房屋等設施。
4、乙方在承租期間，依法享用該土地的使用、收益、經(jīng)營決策和產(chǎn)品處置權。在合同期間內(nèi)如遇政府依法征用土地，乙方享有在該地塊上自己投入的固定設施、養(yǎng)殖、種植等的政府征用補償。但睡到青苗費歸甲方所有。
5、一方必須管好用好承租土地、保護地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負責保護好承包土地上的林木等國家和集體財產(chǎn)。
：甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，違約方必須支付賠償金，賠償金的具體數(shù)額以具體損失情況確定。
：因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成課題村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包管理機關調(diào)解藿香有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
最常見的實踐合同篇十八
賣方：________________（以下簡稱甲方）。
買方：________________（以下簡稱乙方）甲、乙雙方就車輛買賣事宜達成以下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行：
第一條：乙方購買甲方機動車一輛：
車牌號碼：____________顏色：紅色型號：____________。
發(fā)動機號碼：____________識別代號：________________。
第二條：乙方向甲方支付車款人民幣____萬元整（包含保險費在內(nèi)：20____年____月____日到20____年____月____日，總額為____）。
第三條：付款方式和期限：本合同生效當日付清金額____萬元整。
第四條：甲方在收到乙方車款之日，交付車輛及隨車工具一并轉讓給乙方，甲方購買車輛的保險也轉讓給乙方。
第五條：辦理過戶所需費用由甲乙雙方共同承擔。
第六條：甲方應交付給乙方該車的有效的證件以及繳稅、費憑證。
第七條：甲方應保證交付前該車的維護正常，手續(xù)完整。在20____年____月____日前因該車引起或發(fā)生的債權債務、車禍事故的法律責任、經(jīng)濟責任由甲方完全承擔。在20____年____月____日后因該車引起或發(fā)生的債權債務、車禍事故的法律責任、經(jīng)濟責任概由乙方完全承擔。
乙方司機，如乙方無法在規(guī)定時間內(nèi)跑車，應在____天前回復甲方，甲方有權請別的車輛。
第九條：如乙方帶貨到目的地，要等柜下貨，甲方要補一定費用。
第十條：本合同自雙方簽字之日生效。本合同一式二份。
甲方：________乙方：________。
簽訂日期：____年____月____日