合同可以保護交易雙方的利益，并增加交易的可靠性和可預測性。合同的編寫需要考慮到風險管理和事務效率的因素。合同的變更應經(jīng)過雙方同意并按照規(guī)定程序執(zhí)行。
購車合同注意事項篇一
在外打拼的人兒都面臨著租賃房子這件事，但是租房合同注意事項大家了解嗎？下面是愛匯小編給大家整理的租房合同注意事項，供大家閱讀!
二房東出租房注意事項一，合租房注意事項
1，現(xiàn)在全國各地，有很多人包租了房子，然后再一間間分租出去，這樣就要注意，包租老板的相關身份證件，或與原業(yè)主簽的毛坯房時的合同等。看看包租老板與原業(yè)主簽約的期限是否到期?包租人提供必要的擔保及合法證明。
3，看合租房時也要注意，原有房人，最好也要2個人，防止來看防的人，假裝來看房的，然后騙走和偷走你的東西。去看房的人，為了注意安全，也最好2個人一同去，防止有房的人，在房間詐騙你的錢財，也能看看有房人的素質(zhì)，有房人的相關證件，如在什么單位工作，可以能找到有房人的其他聯(lián)絡方法。
4，一定要看清已有房人與原業(yè)主的關系，或與原業(yè)主簽的合同，期限是否到期，有必要獲取一些對方的相關證件，如工作單位，擔保人等。
5，如果沒有把握的話，合租房，租金畢竟低，也沒必要付太多月的租金，可以按月付。這樣包租的人和出租的人也能諒解。即使有事情，你的損失也不會太大。
上海租房一般起租至少半年，正常都是一年，月租金5000元以下的房子，一般付三個月房租和一個月租金作為押金，就是所謂的付三押一。有的'房東也可以協(xié)商付款方式。5000元以上的公寓，要付一個月房租和二個月租金作為押金，所謂的付一押二。押金到租期滿，可以退回給租客。般情況下業(yè)主的租金都包物業(yè)管理費，提供租房發(fā)票。發(fā)票稅率為房租的5%，可以由當?shù)囟悇詹块T開?；蚰闼诜孔?，居委會會代開，或由我們上海租房網(wǎng)代開.二房東租房注意事項上海房產(chǎn)中介費一般為房客要付第一個月租金35%，房東也要付35%，是一次性的收取的，寫字樓，別墅，高檔公寓，根據(jù)情況收取，房屋租賃合同都是格式的，由中介來填寫。
1，如果相關產(chǎn)權不明確，就要看代收取房租人的身份證和戶口本等有效證件。要不就少付點款，不要一次付太多，可以付一押一。以免上當。
2，關于轉租，一定要原來房東到場簽約?？辞逶繓|的產(chǎn)權證和身份證，核對無誤，才能簽約。
3，房東也要注意房客的素質(zhì)，及房客的相關身份證件及護照。
4，通過中介可以適當避免風險，可以讓中介公司幫助找房子，如果您確實找的是網(wǎng)上個人的房子，一定要多加小心，可以和親友一同去簽約，簽約時注意，看房東是否有真正的房產(chǎn)證，必須是原件，產(chǎn)證原件一般是一個綠色的本子，產(chǎn)證上有印花稅票及附帶的房屋圖紙，也有產(chǎn)權號碼，產(chǎn)權人，貸款抵押情況等等。
5，如果他本人不是房東，一定要有房東本人的寫的委托書，最好是公證過的。
1、簽合同注意事項——一切以書面為準，口頭承諾視為無效。
房屋租賃看似簡單，但是整個過程其實比較繁瑣;在確認房產(chǎn)安全后，后期能否住得舒適安心，關鍵就在于租賃合同的簽訂。一些房東在看房期間表現(xiàn)得十分耐心和熱情，并滿口答應家具家電一應配齊并保證使用;許多租戶在簽訂合同時，被房東的熱情所麻痹，沒有將房東的口頭承諾寫進合同;在合同簽訂后，房東往往一口咬定，以簽訂的合同為準，不承認不履行之前口頭承諾的種種，此時租戶也只能吃啞巴虧。
所以，您在簽訂合同時，一定要把相關的事項盡可能在合同中以書面的形式體現(xiàn)出來，任何口頭承諾均視為無效。
2、簽合同注意事項二——長租短租要寫明，轉租協(xié)議可事先約定。
目前房屋租賃合同一般是一年一簽，不過租戶的實際租期卻有長有短，并不固定，如果是長于一年的，可以在合同中約定提前1至2個月與房東預約，簽訂續(xù)簽合同。如果實際租期不滿一年，房東卻要求簽一年的，租戶可以在合同中事先簽訂一個轉租協(xié)議，與房東或者經(jīng)紀公司約定屆時轉租的相關事項，否則租戶臨時決定轉租，部分房東可能不愿意或者難以及時找到下一個房客，那么租戶就要承擔其中的損失。
3、簽合同注意事項三——明確房租和水電煤氣費的支付額度、方式、時間。
租房的費用一般包括房租、水電煤氣等費用;在簽訂合同時約定這些費用的支付額度、方式、時間，就尤為關鍵;目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比較普遍，業(yè)主及客戶都相對認可的方式是押一付三。
另外，租戶還應與房東或者經(jīng)紀公司約定有線電視費、保證金的支付額度以及支付方式，確定后期使用時產(chǎn)生的水電煤氣費用的交付方式及時間，取得電卡、水卡等支付憑證，以免后期使用出現(xiàn)麻煩。
4、簽合同注意事項四——電話、寬帶易忽視，不使用要及時停機。
因此，您在簽訂合同時要特別注意有無電話機，是否能夠順利安裝寬帶，是否拖欠費用。如果有電話，租戶在租期內(nèi)并不使用，要及時通知房東或經(jīng)紀公司辦理停機。
5、簽合同注意事項五——清點屋內(nèi)設施，有更改需雙方簽名確認。
租戶與房東簽訂房屋租賃合同一般是在出租的房屋內(nèi)，此時租戶要詳細清點屋內(nèi)設施，把使用到的家具家電以及可能使用不到的設備都要寫進合同;比如地面、墻面、門窗等裝修狀況，抽油煙機、燃氣灶、坐便等固定設施等等;除了寫清楚是否有該項設施外，還要明確設施的新舊程度、有無損壞;否則租期結束后，房東會根據(jù)簽訂的合同要求租戶進行賠償，如果合同沒有事先約定，吃虧的還是租戶。
因此，您一定要仔細清點屋內(nèi)實施，如果所簽訂的合同有筆誤或者錯漏，在修正時，一定要租戶及房東雙方簽名確認，并注上日期。如果后期發(fā)生屋內(nèi)設施維修，就可以憑借合同來確定是人為損壞還是自然老化，最后的物業(yè)交割也會更加順利。
1、在房屋正式交割前，交易雙方應當簽訂一個《租賃合同》，這對雙方都有好處。簽訂合同看起來當時有些麻煩，但是事前有一個文字的東西，雙方都按約定來做，對雙方都有一個約束，能夠使以后少出現(xiàn)不必要的矛盾，出現(xiàn)矛盾。
2、房屋租賃合同屬于不動產(chǎn)租賃合同，是租賃合同的一種。根據(jù)我國《合同法》第二百一十二條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租賃合同是一種承諾合同，也就是說，合同一經(jīng)簽訂，即對雙方當事人具有法律約束力，出租人不僅應按時交付作為標的物的房屋，而且交付的房屋應符合約定的使用目的。
3、房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡對標的物享有合法的使用權的人，都有權將其使用的標的物轉由他人使用，成為出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有權為由主張合同無效，拒絕支付租金，只能要求出租人承擔不履行合同的違約責任。同時，《合同法》第二百二十四條：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。
4、承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。這一條款規(guī)定了承租人的轉租權，說明承租人只要有出租人的合法授權，也可以行使部分出租人的權利，只是其權利的行使要受到一定的限制。
5、租房合同注意事項中根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》，房屋租賃不僅須由雙方當事人簽訂租賃合同，而且應向房產(chǎn)管理部門備案。房屋租賃中如一方系房地產(chǎn)經(jīng)營公司，則其租賃活動應在當?shù)胤康禺a(chǎn)交易所進行。由于房屋是特定物，雙方應在租賃合同中明確約定標的物的質(zhì)量和數(shù)量。質(zhì)量指房屋的內(nèi)部構造、使用的建材、相應的配套設施等，數(shù)量則指房屋的面積、間數(shù)等。
這是房屋租賃合同的主要條款，也是出租方收取租金的依據(jù)。如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以采取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內(nèi)容。
6、如果出租人交付的房屋狀況與約定不符,承租人能否用其他手段如拒交物業(yè)管理費等來對抗呢?這要看雙方在合同中的約定。如果雙方約定物業(yè)管理費由承租人支付，則承租人不能拒絕支付物業(yè)管理費。
7、租金由出租人收取，是承租人使用房屋的對價;物業(yè)管理費則由物業(yè)管理公司收取，是物業(yè)公司以自己的經(jīng)營活動為所有業(yè)主、租戶提供服務所收取的費用，二者不是一個法律關系，不能混為一談。但如雙方在合同中對于此項無具體約定，則出租人無權要求承租人支付物業(yè)管理費。
購車合同注意事項篇二
房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權利和義務的協(xié)議。具體來說，房屋租賃合同應包括以下條款：
1.雙方當事人的情況
合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。
2.住房具體情況
住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設施和設備，簡要列舉住房內(nèi)出租人為承租人準備的家具、家用電器、廚房設備和衛(wèi)生間設備等;住房的產(chǎn)權及產(chǎn)權人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權，產(chǎn)權人是誰，出租人與產(chǎn)權人的關系及是否得到產(chǎn)權人的委托出租住房。
3.住房用途
主要說明以下兩點：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。
4.租賃期限
5.房租及支付方式
住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。
6.住房修繕責任
出租人是住房的產(chǎn)權人或產(chǎn)權人的委托人，所以修繕住房是出租人的責任。
7.違約責任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
8.租賃合同的變更和終止
如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協(xié)商對合同進行變更。
現(xiàn)實中總是發(fā)生不少房屋租賃合同糾紛，很多都是因為當事人在簽訂合同之前對相關事項規(guī)定的不夠規(guī)范所導致的。大家在簽訂房屋租賃合同時至少要注意以下三點：
1、確認出租人、承租人的'主體身份
不管是出租者還是租房者，都必須要在簽訂合同之前，確認對方的身份，主要是要求對方提供身份證以及房屋產(chǎn)權證等。
2、租賃期限
按照法律規(guī)定，租賃期限不能超過20年;超過20年的，超過部分無效;租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。
3、簽約時一些必要的物業(yè)狀況可以先拍照存證
租賃合同到期時，承租人應將所租房屋回復原狀返還給出租人，而何謂“房屋原狀”常因欠缺證據(jù)，而使租賃雙方當事人各執(zhí)一詞，甚至訴請法院予以解決。所以為使“房屋原狀”明確化，有必要在租賃合同訂立后交房時，將所出租房屋的狀況拍照存證，并以附件(或附圖)形式并人租賃合同。日后租賃關系結束收回房屋時，一旦和承租人產(chǎn)生糾紛，可作為證據(jù)幾尤其是比較高端的物業(yè)狀況更應該如此。
以上就是對“怎么簽訂房屋租賃合同”“簽訂房屋租賃合同的注意事項”所做的解答。由于房屋租賃合同的作用很重要，所以大家在簽訂房屋租賃合同時一定本著“宜多不宜少”的原則，也就是把想到的問題都約定清楚，這樣可以避免以后雙方各執(zhí)一詞。如果您想簽訂一份最完善的房屋租賃合同的，那最好請律師幫您起草和把關。
一、不要輕信低價虛假租房廣告。目前北京市租房市場上，阜成門、中關村、建國門等地區(qū)一居室普通住宅租價普遍在1400—1500元以上，城近郊區(qū)其他地區(qū)一居室租價也都不低于1000元，在個別房地產(chǎn)經(jīng)紀機構發(fā)布的廣告中卻標價500—600元，明顯低于市場價格，企圖以此吸引客戶，牟取不正當利益。目前市國土房管局已建立住房租賃指導價定期發(fā)布制度，通過市國土房管局各網(wǎng)站及各房地產(chǎn)經(jīng)紀機構向社會公布。
二、認真查看房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(分支機構)《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件。按現(xiàn)行規(guī)定，無論是房地產(chǎn)經(jīng)紀機構還是其下設的每個分支機構，均應辦理注冊登記及資質(zhì)核準手續(xù)，并在其住所明顯位置懸掛《營業(yè)執(zhí)照》、《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書》正本或《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(分支機構)資質(zhì)證書》原件，并張貼其全部執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀資格考試合格證》復印件。
三、簽好房地產(chǎn)經(jīng)紀合同。簽訂合同之前務必要認真閱讀合同各項條款，對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構出示的格式合同有異議的，可對該合同條款進行修改后再簽字或簽訂補充合同。簽訂合同時要查看簽署合同的執(zhí)業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀人的資格證書。
四、租房時，要事先查驗出租人的房屋所有權證及身份證明。確認房屋具備出租條件后，方可簽訂租房合同。
五、做合法交易、辦正規(guī)手續(xù)。從事租房活動時，應到所在區(qū)縣國土房管局辦理北京租房合同登記備案手續(xù);將房屋出租給外地來京人員的，要辦理《房屋租賃許可證》和《房屋租賃安全合格證》;將房屋出租給境外人士或外資機構的，應辦理涉外安全審查手續(xù)。從事房屋轉讓活動時，應如實填報真實成交價格、依法納稅，不給違法經(jīng)紀機構制造黑箱操作、非法賺取差價的機會。
此外，租房時要盡量多跑幾家，多做比較，優(yōu)中選優(yōu)，合適中選最適合自己的，同時注意四周環(huán)境是否安靜、安全、衛(wèi)生等。不要急于交訂金或租金，最好從正反兩方面來考慮自己的決定。當然，有個人在旁邊參謀一下會更好。租房合同要細。如治安費、物業(yè)管理費等要在合同中注明歸誰來交納。為了討價還價，租房者要盡量把租住期說得長一些，但一次性交納的租金還是盡量越少越好。
還要審查合同主體是否合格，即出租人與承租人是否具備相應的條件;審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋是否為法律、法規(guī)允許出租的房屋;審查房屋租賃手續(xù)是否完備。房屋產(chǎn)權證明并非是合法出租的充分條件，還應按有關規(guī)定辦理房屋租賃許可證，租賃合同也要進行租賃登記方可生效。
購車合同注意事項篇三
甲方(出賣人)：乙方(買受人)：地址：地址：
性別：性別：
郵編：郵編：
電話：電話：
證件號碼：證件號碼：
甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就買賣汽車事宜，訂立本合同。
第一條標的物。
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方售出如下商品車輛(以下簡稱車輛)給乙方：
汽車品牌及型號規(guī)格：車輛代碼：生產(chǎn)國別或生。
產(chǎn)地：生產(chǎn)廠名稱：排氣量：顏色：合同車輛主要配置約定：
汽車買賣合同約定：發(fā)動機號：車架號：
車輛剩余保險期限：
第二條數(shù)量與價款。
車輛單價：元，大寫。數(shù)量：臺。
車輛總價：元，大寫。
第三條付款方式。
乙方選擇下述方式付款，并按該方式所定時間如期足額將車款支付給甲方。汽車消費貸款方式：
1簽訂本合同時，首付合同價款的%，計人民幣元，大寫：元。
2余款付合同金額%，計人民幣元，大寫：元乙方于年月日貸款支付。(付尾款條件)。
以下情況為乙方按合同約定時間付款。
(1)甲方已經(jīng)還完該車的所有貸款金額。
(2)甲方將該車，連牌照完全過戶給乙方。
第四條質(zhì)量。
1、甲方向乙方出售的車輛，其質(zhì)量必須符合國家汽車產(chǎn)品標準或行業(yè)標準，并符合出廠檢驗標準，符合安全駕駛和說明書載明的使用要求，符合車輛落籍地政府關于尾氣排放的標準。
2、甲方向乙方出售的車輛，必須是經(jīng)國家有關部門公布、備案的汽車產(chǎn)品目錄上的產(chǎn)品或合法進口的產(chǎn)品，并能通過公安交通管理部門的檢測，可以上牌行駛的汽車。
3、甲方提供辦理汽車牌證的隨車資料，應附有中文使用說明書和供必要的使用維修指引。
4、甲方保證向乙方出售的車輛，在交給乙方使用前已作必要的檢驗和清潔。
第五條交車時間與地點、交付及驗收方式。
1、交車時間：年月日。
2、提車方式：乙方自提。
3、交車地點：
4、交車時里程表記錄：(1)公里。
5、甲方在向乙方交付車輛時須同時提供：
(1)銷售發(fā)票。
(2)(國產(chǎn)車)車輛合格證或(進口車)海關進口證明及商品檢驗單。
(3)質(zhì)量服務卡或保修手冊。
(4)車輛使用說明書或用戶使用手冊(中文)。
(5)隨車工具及備件清單。
(6)車輛行駛證。
6、車輛交接時應當場驗收，乙方須應對所購車輛外觀和使用功能等進行認真檢查。如對外觀、內(nèi)飾、隨車物件及功能等有異議，應當場向甲方提出,經(jīng)甲方確認后負責調(diào)換、處理。
7、車輛正式交付之時起，該車輛的風險責任由甲方轉移至乙方。
第六條違約責任。
1、乙方不能按時支付車款的，自延期之日起至實際付款日止，每日按逾期應付款的%向甲方支付違約金。延期付款超過1個月的，甲方有權解除合同，乙方無權要求反還定金。
2、甲方不按時交付車輛的，自延期之日起至實際交付日止，每日按乙方已付款的%向乙方支付違約金。延期交付車輛超過1個月的，乙方有權解除合同，甲方應當雙倍返還定金。
3、甲方交付的汽車不符合說明書中表明的質(zhì)量標準，乙方有權要求甲方承擔無償修復、賠償損失、減少價款等違約責任。
4、因車身超重、尾氣不合格等情況導致乙方無法上牌照，乙方有權退車并要求甲方賠償損失。
5、甲、乙雙方因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。甲、乙雙方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
6、甲乙任何一方因不可抗力不能履行本合同的，應及時通知對方，以減少可能給對方造成的損失，并應當在合理的期限提供相關證明。
7、經(jīng)國家授權的汽車檢驗機構鑒定，乙方所購汽車確實存在設計、制造缺陷，造成的人身、財產(chǎn)損害的，甲方應承擔責任。
8、乙方在購車前，已事先獲得政府有關部門的批準、許可或符合當?shù)叵嚓P的規(guī)定所要求的資格，并且已了解乙方入戶所在地對入戶車輛的一些限制性法規(guī)，否則因此造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。
第七條雙方特別約定：
1.甲方出售車輛在完全交予乙方之前所有違章記錄以及罰款，全有甲方自行承擔，年審由甲方陪同乙方共同年審。
第八條解決爭議的方法。
1、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，也可請求消費者協(xié)會主持調(diào)解。協(xié)商不能解決或調(diào)解不成的，選定下面第種方式解決：
(1)向仲裁委員會申請仲裁。
(2)依法向所在地人民法院起訴。
2、雙方對車輛質(zhì)量有異議的，確定由檢測機構進行鑒定。鑒定結果符合該產(chǎn)品手冊的技術質(zhì)量的，鑒定費由對質(zhì)量提出異議的一方承擔，否則鑒定費由另一方承擔。
簽字：
簽字：年月日。
將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印。
購車合同注意事項篇四
1.合同對方為自然人：核實并復印、保存其身份證件，確認其真實身份及行為能力。
合同必須加蓋對方單位公章、合同專用章。
有合伙人及獨資企業(yè)經(jīng)辦人簽字蓋公章。
4.合同對方除加蓋公章，要親筆簽名。
1.必須以書面形式簽訂合同;
2.采用口頭、信件、數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，必須簽訂確認書蓋章簽字。
1.當事人名稱須真實、一致;
2.合同標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款、包裝方式要具體、明確;
3.注意驗收方法、程序和時間;
4.履行方式具體：明確交貨方式、結算方式、交貨地點;
5.履行期限：確定某一時間點或時間段;
6.盡量明確本公司所在地為合同履行地;
7.違約責任要量化違約金或確定違約賠償金的'計算方式;
8.解決爭議辦法為協(xié)商、訴訟，約定本公司所在地管轄。
要跟蹤管理，出具是應標明合同對方名稱及授權范圍、有效期限，業(yè)務結束要及時收回。
業(yè)務人員離職要及時收回上述文件，無法收回的及時以書面形式通知相關單位并做證據(jù)保全。
發(fā)現(xiàn)業(yè)務人員在委托授權終止后仍以本公司名義簽訂合同的，及時確定是否追認;
不予追認的要以書面形式通知對方并進行證據(jù)保全。
1.公司出具欠條：由簽訂合同委托代理人出具欠條，并加蓋公司印章或財務章，金額、還款期限明確，無改動。
個人出具欠條，如公司確認，視為公司欠條。
2.個人出具欠條：必須是本人的真實意思表示，欠款金額、還款期限具體明確，無改動，本人簽字畫押，注明身份證號碼，并提供身份證復印件。
針對公司簽訂的合同及欠款問題，如連續(xù)有業(yè)務往來，時效可以順延;
如業(yè)務中斷，須盡可能采取措施，確保時效的連續(xù)性;
長期不發(fā)生業(yè)務往來的，要及時排查，要掌握時效問題;
可根據(jù)情況采取法律措施，通過調(diào)解和訴訟解決。
購車合同注意事項篇五
知道的人在買商品房簽訂合同的時候，一般會依據(jù)國家工商行政管理總局和建設部制訂的《商品房買賣合同示范文本》文件。雖然說《文本》是政府機關制訂的，已經(jīng)很好地平衡了開發(fā)商和購房人的權利和義務關系，采用《文本》簽訂合同能盡可能的保護購房人的合法權益。但都會對比《文本》根據(jù)自己的需求來修改些內(nèi)容，一般，在購房時有些問題需要重點關注下。
基本的“五證”齊全。一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了預售證許可證，則通常開發(fā)商也具有了房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、建設工程開發(fā)許可證、工程規(guī)劃許可證共五證。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關鍵。
使用規(guī)范的合同文本。一定要參照最好是采用且不要隨意修改《文本》，并按照文本中所列條款認真填寫，了解各項具體內(nèi)容。不要隨意去簽訂開發(fā)商自己定的《定購協(xié)議書》還交一筆訂金。就算很多人都這樣做，但這并非購房的必經(jīng)程序。且這種合同一定是權利義務不平等的，對自己尤其不利。最好能夠直接與開發(fā)商簽預售合同就好。這個步驟，一定不能馬虎啊!否則到時吃大虧就慘了。
相關證明文件有效。如果是買期房(在建、未完成建設、不能交付使用的房屋)要查看開發(fā)商是否有預售許可證，并要確認自己所購之房在預售范圍內(nèi);買現(xiàn)房則要查看開發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證(預售許可證之后取得，即由期房變現(xiàn)房了)和《新建住宅交付使用許可證》。并且還要核對一下其營業(yè)執(zhí)照和開發(fā)資質(zhì)證書，要注意這些證照文件的單位名稱是否一致。
買期房要約定條件和時限。所謂交房有兩個意思：一是房屋使用權即實物交付;另一層是房屋所有權轉移即產(chǎn)權過戶。應當在預售合同中對實物交付和產(chǎn)權過戶均約定清楚，不能接受沒有取得《新建住宅交付使用許可證》的房屋使用交付。
明確具體時間和違約責任。對于期房，由于資金不足而延期交房是常有的事，甚至交不了房的都有。如果不是規(guī)范的《文本》，則開發(fā)商在合同上務必會大做文章，對買房者極為不利。如只注明竣工日期，而不無交付使用日期;運用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔的責任。
檢查房屋質(zhì)量。在簽約時，應查看并檢查《住宅使用說明書》和《商品住宅質(zhì)量保證書》的內(nèi)容，并將《商品住宅質(zhì)量保證書》作為合同的附件，檢查是否有開發(fā)商對質(zhì)量問題的責任。
明確物業(yè)管理事項。一個不好的物業(yè)管理公司，一定讓你永遠覺得不舒暢。所以要多看看物業(yè)管理公司具體如何，以及雙方約定的物業(yè)管理范圍和收費標準。
重點約定違約責任。對于期房，甚至現(xiàn)房，都有可能與開發(fā)商的描述不一樣，此時應該明確合同違約或與描述不一致時開發(fā)商應承擔的責任?？蓞⒖迹汉灱s后購房者要求退房、不按期付款;開發(fā)商賣房后要求換房，不按期交房;面積變動超過約定幅度;質(zhì)量不符合要求;辦理過戶手續(xù)時不符合規(guī)定和約定等。別漏了違約責任的平等性。
購車合同注意事項篇六
起草合同是普通人的一項重要法律實踐。起草合同時要把握兩條原則：小心謹慎和深思熟慮。在此介紹起草合同中應注意的問題和方法，以便通過無可挑剔的合同，免受訴訟的困擾。 這些方法適用于各種合同，比如，租賃合同、不動產(chǎn)合同、買賣合同、勞動合同等等。在訴訟中所起草的和解條款與協(xié)議也可以參考這些方法。
一、動筆之前的準備工作
1、列出合同交易的要點，即合同的清單、目錄或概述，以便弄清合同有哪些重點。
2、思考可能發(fā)生的情況。好的合同不僅能夠預見到許多可能發(fā)生的情況，而且還能清楚地描述出發(fā)生這些情況后合同雙方的立場和解決辦法。通過經(jīng)常向有關專業(yè)部門了解這些情況有助于發(fā)現(xiàn)一些可能沒有考慮到的問題。
3、查找類似的合同，找到此前保留的過去的交易記錄或者是類似合同。
4、在書本、光盤或因特網(wǎng)上搜索類似的典型合同范本。使用這些合同范本可以節(jié)省時間和避免打印錯誤。起草合同時，可以把這些范本當做原始資料，利用其中某些典型的條款和措詞。
往往急于簽署某些東西。在這種情況下，如果對方急于簽署的是有特別申明的意向書，這也是可以的，但一定要注明：本意向書并非合同，只是雙方為了更好地溝通協(xié)商，而擬定的對未來條款的概述。
二、起草合同中的具體操作問題
6、從簡單、典型的合同入手。首先為合同建立一個基本框架。像房子一樣，一個合同必須有一個牢固的根基。
7、在合同的第一段寫清楚雙方的名稱。這是個簡單而又必須引起重視的問題。如果是個人，要寫清姓和名及其他身份信息等；如果是法人，為避免弄錯，寫名稱時可以到公司注冊地的工商管理部門核對一下或查看營業(yè)執(zhí)照。
8、確定合同雙方的別稱或簡稱。為便于閱讀，一般要在合同的第一段為雙方弄一個別稱或簡稱，如：將某公司簡稱為“甲方”。
9、要小心使用法定術語作為雙方當事人的別稱或簡稱。除非一方當事人在法定上就是承包人，否則不要將“承包人”作為其別稱。同樣，除非想讓一方當事人成為法律意義上的代理人，否則不要稱其為“代理人”，如果堅持要用，最好明確一下代理范圍并找到其他可以避免將來爭議的方案。
10、在合同的第一段要為書寫“簽約時間”留下空格。
常指合同雙方，法官，仲裁員等）很快地了解到合同的主要內(nèi)容是什么，合同雙方是誰，以及他們?yōu)槭裁春炗喓贤鹊?。合同主要?nèi)容的第一段也可以加上引述語并表明是真實準確的。這樣，合同雙方將來就不會爭執(zhí)：引述語作為合同的一部分是否具有法律效力、合同雙方是否自愿簽署、雙方意思表示是否真實等問題。
12、按邏輯順序列出合同段落的標題詞。合同的段落是按一定的邏輯順序組織起來。參照《合同法》第12條對合同內(nèi)容的規(guī)定，這些標題詞要力求總結出每個段落或相關段落的內(nèi)容。比如：撰寫租賃合同時列出下面這些標題詞： 引述語 、當事人的名稱或姓名和住所、標的、價款、履行期限、地點和方式、 違約責任、解決爭議的方法等。
13、在撰寫每一段落時要內(nèi)容集中，不要東拉西扯，一段一段地分別說明合同雙方同意做什么，不同意做什么。
14、隨時記下一些需要添加條款、措詞和問題。另外，將對方列出的要點和一些類似的合同范本也放在跟前，以便在起草過程中隨時查對。
相符性。
三、起草合同應注意的事項
16、標題上注明“合同”兩字。不要寫“備忘錄”、“建議書”等其他名稱。
17、盡量寫短句子。短句子比長句子讓人更容易理解。
18、盡量用主動語態(tài)而不用被動語態(tài)。相對來說，主動語態(tài)的句子更簡短，措詞更精練，表達更明白。對比下列例子：主動語態(tài)的句子“賣方將把此物賣給買方”；被動語態(tài)的句子“此物將被賣方賣給買方”。
19、在整個合同中，對合同一方只能用一個別稱（或簡稱）。
20、寫數(shù)目時要漢字和阿拉伯數(shù)字并用，如：拾（10），這可以減少一些不經(jīng)意的錯誤。
21、如果用“包括”這個詞，就要考慮在其后加上“但不限于”的分句。除非能夠列出所有被包括的項，否則最好用“但不限于”的分句，來說明只是舉個例子。
《合同起草注意事項》全文內(nèi)容當前網(wǎng)頁未完全顯示，剩余內(nèi)容請訪問下一頁查看。
購車合同注意事項篇七
明確約定汽車的品牌、汽車標識號碼、發(fā)動機號碼、汽車代碼(車架號)等汽車本身應有的要素，尤其是汽車代碼與汽車標識號碼同時寫明，防止汽車經(jīng)銷商掉包；車輛主要配置、顏色(具體到座椅顏色)、手排還是自排以及隨車交付的文件等；價款應列明車輛交易的總價款(裸車價或是包牌價)，付款方式和期限。
2、重視被經(jīng)銷商“忽略”的細節(jié)。
消費者簽約時要特別注意體現(xiàn)經(jīng)銷商合同責任的細節(jié)，如交車方式、地點、時間；保養(yǎng)、維修等售后服務(經(jīng)銷商擔何種義務)；免費保養(yǎng)以時間計，還是以里程計；交車時間違約后，雙方責任是否對等。
違約責任要明確。購車合同中要特別注意明確違約責任，要約定解決的方式，合同的管轄地。如明確經(jīng)銷商延期交付車輛，應該賠付多少違約金還是退車等。
3、名稱必須保持一致。
確認銷售方的蓋章名稱與購車合同、發(fā)票上的名稱三者必須保持一致。如果出現(xiàn)不一致，即使訴訟由于訴訟主體不明，對消費者而言非常不利。如買進口車，由于存在多級代理的形式，在沒有弄清合同主體的情況下，購車人的權益很難保護。
4、退車條款與“三包”條款銜接。
許多汽車經(jīng)銷商在汽車出現(xiàn)質(zhì)量問題時，即使在不能維修好的條件下，也拒絕退車。在簽訂購車合同時，應當寫明如果該車是缺陷汽車產(chǎn)品，汽車制造商(包括進口商)有修理、更換、收回等義務。
5、選擇實力、信譽好的經(jīng)銷商。
因為經(jīng)銷商的誠信直接影響合同的履行。在買車時不要忘記詢問或查看經(jīng)銷商的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、注冊資本，并注意經(jīng)營場地與登記場地是否一致，防止遭遇商業(yè)欺詐，以保護自己的合法權益。
此外，如果經(jīng)銷商提供的合同不太規(guī)范，消費者也可以就未盡事宜與經(jīng)銷商簽訂補充協(xié)議。同時，消費者要注意“訂金”與“定金”之間的差別。
(一)訂金和定金的差別。
1、定金。定金是指為保證合同的履行，消費者預先向銷售者(賣方)交納一定數(shù)額的錢款。合同上是定金的，依據(jù)《合同法》相關規(guī)定，一方違約時，雙方有約定的按照約定執(zhí)行；如果無約定，家具銷售者違約時，定金雙倍返還；消費者違約時，定金不返還。定金的總額不得超過合同標的的20%。
2、訂金。目前法律上沒有明確規(guī)定，一般可視為“預付款”?！坝喗稹钡男ЯθQ于雙方當事人的約定。雙方當事人如果沒有約定，“訂金”的性質(zhì)主要是預付款，家具銷售者違約時，應無條件退款；消費者違約時，可以與家具銷售者協(xié)商解決并要求經(jīng)營者退款。如果雙方當事人另有約定，則按照約定執(zhí)行。
(二)定金與訂金的區(qū)別，主要表現(xiàn)在：
1、交付定金的協(xié)議是從合同，依約定應交付定金而未交付的，不構成對主合同的違反；而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分，依約定應交付訂金而未交付的，即構成對主合同的違反。
2、交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。
3、定金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制，例如《擔保法》就規(guī)定定金數(shù)額不超過主合同標的額的20%；而訂金的數(shù)額依當事人之間自由約定，法律一般不作限制。
4、定金具有擔保性質(zhì)，而訂金只是單方行為，不具有擔保性質(zhì)。
購車合同注意事項篇八
提車之前不要辦理任何手續(xù)，可以只簡單簽一個合同?？吹叫萝囈院蟛灰庇谏宪嚧蜷_發(fā)動機。問js多要點汽油。因為試車的時候js往往為了節(jié)省成本，只給一點點汽油。這樣對新車很不好，因為挑的時候往往點火，熄火好幾次，油少容易對汽油泵造成損害。
第一步。
點火之前對檔位認真檢查。在轉動鑰匙到點火位置以前要在acc停留數(shù)秒等待油泵給發(fā)動機加點火油。點火以后不要給油試發(fā)動機。可以先下車檢查外觀。因為剛出廠的新車沒有磨合，甚至沒怎么讓發(fā)動機運轉過。機械部分可能會有沒有磨合的毛刺缺陷。這時候就猛給油試發(fā)動機容易造成磨損。不利于磨合。
檢查底盤。
看車底盤，新車也有漏油的!趴下身看車輛底盤有沒有機油點，有漬油的淘汰。
外觀檢查。
先檢查外觀，外觀檢查很重要。檢查時蹲下讓眼睛與檢查平面在一個平面上。仔細觀察看看有沒有小坑。打開車門推拉幾個角度讓光線以不同的角度照射來檢查板金質(zhì)量。檢查車身各個部分接縫是否均勻。每個車門，機器蓋，后箱都打開關閉幾次檢查機構運轉。
觀察各玻璃，大燈，塑料件有沒有裂紋。按一下看看有沒有結合不好的吱吱聲。
看外觀時還要注意玻璃是不是原配的，玻璃下腳有標記，以免你精心挑選的結果是輛有過事故的車。
檢查輪胎。
檢查前輪減震器運輸保護套筒(黃色的)是否已解除。檢查輪胎規(guī)格，備胎與其他4個輪胎規(guī)格是否相同。檢查一下防盜螺栓的接頭，如果不配套趕緊更換。檢查四個輪胎的氣嘴帽是否在。
檢查車門。
依次打開每個車門觀察是否有下垂現(xiàn)象。將門慢慢打開到推不動為止，感覺限位開關是否起作用有沒有異響。輕輕的關上車門(注意一定是輕輕的)聽關門的聲音是否有尖銳的撞擊聲，四個門子是否聲音相同或者前面兩個相同，后面兩個相同。大小一樣的相同。注意一定是輕輕的，不然聽不出來細小的撞擊聲。有撞擊聲說明阻尼和密封不好。挑選的時候關門時手一直輕放在車門上直到關閉。這樣檢查每一個車門的回復力。
查車身外部其它設備。
坐進駕駛室檢查，可以對著說明書檢查各種按鈕、開關是否都有效。
包括反光鏡能不能折疊，防撞條粘貼，安裝能不能平整。擋泥板安裝是不是牢固。檢查燈光和電器部分。依次打開大燈，調(diào)整亮度，遠光，霧燈，組合尾燈，雙閃燈。剎車燈，高位剎車燈，倒車燈。檢查亮度以及閃爍是否是一個頻率。檢查音響，將聲音開大，聽有沒有因為震動而產(chǎn)生的共振或者擦圈的聲音。噴一些玻璃水，并檢查雨刷器工作是否正常。注意雨刷器開始位置和終止位置是否一樣。
檢查電動窗。
首先將所有的車窗關閉，然后一起落下檢查四個車窗是否同時工作，之后再一起將車窗升起，檢查是否同步。逐一檢查每一個車窗。升起，落下，注意聽有沒有不順暢的聲音，松動的聲音或者共振的聲音。
檢查空調(diào)和暖氣。
發(fā)動機工作時，保證出風口沒有風扇振動的嗒嗒聲。暖氣是否暖和，冷風是否涼爽。特別是冷風開啟時繼電器吸合的聲音是不是很大，對發(fā)動機待速影響如何。出風位置的試驗，看看各方向位置是否正確。
檢查內(nèi)飾。
打開所有車門，檢查內(nèi)飾，看儀表臺上下結合是否穩(wěn)妥，接縫是否均勻。每個接縫位置都用手壓按一下，確保不能聽見結合不好的聲音。表臺上所有的按鈕，拉桿都要仔細檢查，看看是不是安裝妥善。手掌輕輕拍打中控臺不應該聽到由于安裝不好而產(chǎn)生的松曠震動聲音。門板內(nèi)飾板的檢查。在門板與內(nèi)飾板之間有卡子連接，主要檢查這個。手指拉主內(nèi)飾板邊緣輕輕往外拉?？纯ㄗ邮欠癜惭b好了。同樣的方法檢查a,b,c柱上的內(nèi)飾板。檢查地膠粘貼是否平整。
檢查座椅。
折疊推拉，電動功能是否正常。電機工作是否平穩(wěn)有沒有異響。用力往下坐一下，前后晃悠一下，聽聽有沒有松曠的聲音。
檢查后備箱。
打開后備箱檢查里面是否平整干凈。檢查工具是否齊全，備胎是否正常，安裝是否穩(wěn)妥。很重要的是檢查密封條。必須仔細的把各個門窗密封條檢查。用手順著密封條方向滑動施加一定的壓力，感覺密封條是否均勻，粘貼是否完整。每一塊手感是否一樣，按在上面是否有彈性。觀察密封條在門槽里是否安裝正確，有沒有較勁。輕輕關閉車門，聽聲音，沉重感的說明密封很好。
第二步。
好，經(jīng)過這些檢查你的車子發(fā)動機應該已經(jīng)達到正常怠速。
檢查發(fā)動機。
打開機器蓋子，觀看里面是否干凈。新車電瓶沒啥可多看的，只看接頭有否腐蝕以及小窗是否綠色就行了。注意：新車電瓶接頭一般是松的，這是因為經(jīng)銷商怕車輛放時間長了自然放電，選好車后一定要動手晃動一下，如果是松的，要讓經(jīng)銷商擰緊。
聽發(fā)動機迨速聲音。整體感是否很好，有沒有凌亂細碎的感覺。用大拇指按住機器機油蓋子塑料，用力壓住，感受發(fā)動機震動傳到你的胳膊上，是否平穩(wěn)，是否有固定的頻率，確保不要有凌亂的震動。轉動油門拉線滑輪。(注意溫度)聽到發(fā)動機加速運轉的聲音是否平滑，有沒有凌亂的感覺。加速是否與你的動作靈敏同步。
拉出機油尺看機油顏色。熄火后，拉出油尺用紙巾擦拭，油黑的淘汰，油的顏色清亮的可以證明該車幾乎沒跑過。
上路檢查，一般4s店都會讓你把車開出去試試。這樣你可以檢查隔音，發(fā)動機情況，變速箱，以及減震，剎車。首先，你不能開的過于粗暴，因為汽車處于走和磨合。加速要循序漸進。換擋在2000轉左右。速度不宜高于120km/h。注意聆聽發(fā)動機的聲音，感覺隔音如何，迨速坐在車里是不是平穩(wěn)。發(fā)動機運轉聲音是否有規(guī)律，還是比較凌亂。加速響應是否快捷。特別注意當?shù)退贀Q擋加油的時候發(fā)動機的聲音，也就是說當發(fā)動機比較吃力的時候是什么狀態(tài)。應該是平穩(wěn)噪音沉悶但是不凌亂。凌亂的絕對不要。
起步加速慢慢的松開離合，感覺半聯(lián)動點，看看是否平穩(wěn)，如果有磕磕絆絆的感覺，那就是離合器壓盤安裝問題。(當然這種判斷需要一定的駕駛經(jīng)驗)感覺離合器調(diào)整是否過高(太高容易熄火，太低容易磨損離合片)換檔感覺是否順暢，降檔感覺是否同步得好。把手放在擋桿上感覺是否震動。震動是否有一定的規(guī)律，還是比較凌亂。停車，檢查倒擋進入是否平順，有沒有沖擊聲。
緩加油門，輕抬離合，車輛起步應平穩(wěn)。新車換檔可能不十分平順，但不應犯卡、掛不上或摘不下，或齒輪有響動。低速時輕踩剎車，以試驗剎車力度，剎車的反應應良好。還可試一下空檔滑行情況，例如，以20km/h的車速行駛，平路可滑50～80米。如果一摘檔車子就迅速停下來，就表明行駛運動部件安裝調(diào)試與潤滑不當，如軸承過緊、剎車刮蹭或潤滑油凝固等。
注意在行駛的時候是否會有車身發(fā)出格支格支的響聲，那種聲音日后會很討厭。試駕時關閉空調(diào)，選擇內(nèi)循環(huán)，檢查各風口是否有熱氣漏進來。如果有，證明內(nèi)循環(huán)系統(tǒng)存在問題!
找一個緩臺，慢慢開上開下一次，感覺避震和隔音如何。而且還要注意聽車里的內(nèi)飾是不是有振動的響聲。如果有，說明門，或者窗，或者座椅，或者儀表臺，或者a,b,c柱飾板，或者后窗臺有安裝問題。
檢查方向盤，勻速平面行駛放開方向盤，看車是否跑偏。(注意安全)檢查助力轉向。低速是否輕松，高速能不能沉穩(wěn)。轉向是否到位，如果轉到一個角度，一松手又回來一點，那就是調(diào)校問題。聆聽轉向機是否有噪音。
第三步。
檢查發(fā)動機號、車架號、產(chǎn)品合格證及出廠日期等一系列汽車的唯一合法標識。了解出廠日期，從出廠日期上判別其是否為積壓車，了解車輛從產(chǎn)到銷的時間合格證上的號碼要與車上的發(fā)動機號、車架號一致。
最后，當你選定了一輛車，你要求js給你洗車，洗干凈以后再次檢查板金噴漆，因為臟車不容易看出來。干凈了以后才看得清楚。這點非常非常重要，我有幾個同學都是買了以后發(fā)現(xiàn)車上有傷。
至此你可以決定一輛新車了，當然事事無絕對。有可能以上的一些檢查下來有問題，那你就要做一個取舍了。
當您開著新車去上牌照和驗車時，(即便您走的是高速公路)切記不要跑的太快，時速最好不要超過80公里，轉速不要超過3000轉!要想跑快點，2000公里以后在跑吧!
購車合同注意事項篇九
(1)購車發(fā)票。
購車發(fā)票是購車時最重要的證明，同時也是汽車上戶時的憑證之一，所以在購車時您務必向經(jīng)銷商索要購車發(fā)票，并要確認其有效性。
(2)車輛合格證。
合格證是汽車另一個重要的憑證，也是汽車上戶時必備的證件。只有具有合格證的汽車才符合國家對機動車裝備質(zhì)量及有關標準的要求。
(3)三包服務卡。
根據(jù)有關規(guī)定，汽車在一定時間和行駛里程內(nèi)，若因制造質(zhì)量問題導致的故障或損壞，憑三包服務卡可以享受廠家的無償服務。不過像燈泡、橡膠等汽車易損件不包括在內(nèi)。
(4)車輛使用說明書。
用戶必須按照車輛使用說明書的要求合理使用車輛。若不按使用說明書的要求使用而造成的車輛損害，廠家不負責三包。使用說明書同時注明了車輛的主要技術參數(shù)和維護調(diào)校所必須的技術數(shù)據(jù)，是修車時的參照文本。
(5)其他文件或附件。
有些車輛發(fā)動機有單獨的使用說明書，有些車輛的某些選裝設備有專門的要求或規(guī)定，這時消費者都要向經(jīng)銷商索要有關憑證。
(6)檢查汽車與其名牌是否相符。
1、注意易被經(jīng)銷商“忽略”的細節(jié)比如交車時間、保養(yǎng)、維修等售后服務;。
交車時間違約后，雙方責任是否對等;免費保養(yǎng)以時間計，還是以里程計…消費者簽約時應特別注意以上體現(xiàn)經(jīng)銷商合同責任的細節(jié)。
2、搭售保險不合法。
除國家規(guī)定的車損險、第三者責任險等強制性保險外，購車族有權選擇購買何種保險，及選擇保險公司的權利。
3、購車合同條款要齊全。
(1)應當明確約定汽車的品牌、發(fā)動機號碼、車架號碼等汽車本身應有的要素;。
(2)價款，應列明車輛交易的總價款(光車價或是包牌價)，付款方式和期限;。
(3)車輛的交付方式和期限;。
(4)質(zhì)量糾紛和異議的處理;。
(7)爭議的解決，應約定解決的方式，如仲裁、訴訟;合同的管轄地，如買車人戶籍所在地、經(jīng)銷商登記所在地還是雙方指定的其它地點，都可以由雙方約定為爭議管轄地，如果約定不明，則適用《民事訴訟法》規(guī)定的條款。
(8)應特別注意有關經(jīng)銷商合同責任的細節(jié)，這些部分往往被經(jīng)銷商惡意“忽略”掉，購車者應注意保護自己的權利，使雙方權利義務對等。
授認為，對于一般的私家車來說，上保險要根據(jù)自身情況設計，以用車的特點以及所處的用車環(huán)境來選擇差異化的產(chǎn)品，購買時要注意如下問題：
注意之一：選好保險代理人。在預算一定的情況下，投保車險可以按照第三者、車損、盜搶、不計免賠和其他附加險的順序進行投保。在投保主要險種后，如果經(jīng)濟條件允許，可以考慮玻璃單獨破碎(人保車損險中已納入玻璃單獨破碎責任)、自燃、車上人員責任險、車上貨物責任險、車身劃痕險等。在購買渠道的選擇上，消費者應當選擇信譽好的保險公司和代理人，不僅要弄清車險銷售機構是否具有合法資格，還應了解各公司提供服務的內(nèi)容及信譽程度。
注意之二：仔細閱讀條款。在購買車險時，要仔細閱讀車險條款，尤其是保險責任免除條款。消費者詢問所購買的車險條款是否經(jīng)保監(jiān)會批準，并認真了解條款內(nèi)容，重點關注保險責任、除外責任和特別約定、被保險人的權利和義務、免賠額或免賠率的計算、申請賠款的手續(xù)、退保和折舊的規(guī)定以及保險公司是否對于除外責任做出說明、是否提供附加險對除外責任進行承保等。很多人只把上車險作為一項上牌照前必須履行的義務來看待，或者只是聽保險銷售員的介紹，投保時根本不看保單條款，只在出險時才把保單翻出來，才發(fā)現(xiàn)有問題。
注意之三：弄清費用如何計算。消費者應當關注其費率是否與保監(jiān)會批準的費率一致，了解保險公司的費率優(yōu)惠規(guī)定和無賠款優(yōu)待的規(guī)定，并了解賠償金額的計算。如果對于條款內(nèi)容或保費計算有疑問，可以要求保險公司銷售人員或者代理人進行解釋。這將有助于減少出險之后的糾紛。因為在發(fā)生保險事故后，和保險公司進行交涉時，主要就是兩個問題：保險公司是否進行賠償;賠多少。這兩個問題基本上取決于保險合同中規(guī)定的理賠方式和保險金額。
注意之四：售后服務與產(chǎn)品本身一樣重要。由于新車險提供了眾多的差異化產(chǎn)品，消費者應該選擇幾家保險公司的產(chǎn)品進行比較，主要在價格、條款、理賠責任等方面。價格雖然是一個重要的考慮因素，但保險公司提供的服務也一樣重要?！皟r格可能高一點、或者低一點，但差得不會太多，但是，理賠結果卻會差別很大”。判斷一種保險產(chǎn)品的價格是否合適，主要應該看它保障的風險責任有哪些、范圍有多大。比如有些保險公司規(guī)定受保險車輛所載貨物、車上人員意外撞擊屬保險責任，而有些保險公司就規(guī)定不屬于;有些公司規(guī)定對車身劃痕損失進行保險，而有些公司就沒有這個規(guī)定。
購車合同注意事項篇十
作為一名剛入行的年輕律師，內(nèi)心有許多對律師行業(yè)現(xiàn)狀的委屈和抱怨，為此也寫了幾篇文章。但我認為針砭時弊只是表達年輕律師呼聲的一種方式，目的是希望律師行業(yè)走向規(guī)范。接收委托后，腳踏實地，勤勉敬業(yè)才是合格的律師。下面我想通過介紹本人為客戶撰寫和修改合同的過程，呼吁廣大年輕律師能夠從服務的細節(jié)做起，爭當一名合格律師。 我為客戶撰寫或修改一份合同時，通常的工作步驟是：
第一步：與客戶溝通。充分了解客戶簽訂此合同的背景、目的以及合同對方的基本情況。要求客戶盡量提供以往簽訂過的類似的合同，向客戶了解合同所涉及的有關行業(yè)知識和專業(yè)知識。這個步驟需要把握的關鍵是不恥下問，遇到不清楚的問題切不可想當然，要虛心向客戶求教，必要時要反復、多次的與客戶進行溝通。
第二步：利用互聯(lián)網(wǎng)進行搜索。現(xiàn)在是信息時代，利用互聯(lián)網(wǎng)搜索技術往往可以獲知許多有用的信息。首先將客戶姓名或名稱、合同對方當事人的姓名或名稱作為關鍵字詞進行搜索，往往會得到意想不到的、令人驚喜的結果。然后，搜索合同范本，完善合同結構。最后，將合同名稱、合同內(nèi)容涉及的核心主題作為關鍵字詞進行搜索，尋找最接近主題的法學理論方面或法律事務方面的專業(yè)文章，進一步完善合同內(nèi)容。
第三步：充分結合以往經(jīng)驗。查閱本所律師以往寫過或修改過的此類合同和類似合同糾紛案件的法院判例，同時翻閱一些合同法理論的專業(yè)書籍和法院案例選。此步工作與上一步的互聯(lián)網(wǎng)搜索工作是相輔相成的，基本是同時進行。
第四步：開始撰寫或修改合同。將與客戶溝通的結果和收集的資料充分結合，運用自身的法律專業(yè)知識，撰寫和修改合同的具體內(nèi)容。
第五步：查找并修改錯別字。
第六步：完成后及時交客戶審閱。
以上撰寫和修改合同的六個步驟只是針對一般合同而言，遇到非常專業(yè)的重要的合同時，一名律師往往難以勝任，需要由多名律師和有關專家一起參與。
通過一份合同的撰寫和修改就可以看出律師的工作態(tài)度和工作量。年輕的律師有時做此類業(yè)務很難收到較高的費用，此時不妨把以上步驟所涉及的工作量告訴客戶，會有效果的。當然了，如果客戶吝嗇，律師也只能點到為止了。
案源兩個字，對于律師來說就像光棍眼里的美女，餓狗眼里的肉骨頭，那簡直是擋不住的誘惑。即便是做了很長時間的律師，也會以饑餓的人撲到面包上的姿態(tài)，殺向每一個案源可能存在的地方。做了一年的律師，看到同行之間為了爭奪案源而血拼，反目成仇，互相攻擊，甚至不惜放棄人格尊嚴，向法官向一些掌握案源的實權人物卑躬屈膝，出賣肉體或者是靈魂。唉，巧婦難為無米之炊，再能干的律師，沒有案源也是死路一條啊。
我不是一個有案源的律師，我要是案源多的話也就沒時間坐在這里敲鍵盤了。我老是在琢磨如何開拓案源，就像初戀的時候琢磨如何泡妞一般。有時也嘗試著做了一點試驗，在跟其他的實習律師交流的時候，他們覺得我的做法雖然還沒有產(chǎn)生很大的效果，但是應該有一定的參照作用。在這里拿出來跟大家一起交流，請大家修正。大家要是有什么絕招的話，千萬要跟我說說啊。
我覺得，對于一個實習律師來說，案源就是市場，案源的開拓其實就是市場營銷。市場的推廣，第一個要件就是產(chǎn)品的質(zhì)量。咱們做的不是一錘子買賣，不是打一槍換一個地方，所以你的產(chǎn)品必須不是假冒偽劣，你得有點東西。除了法律職業(yè)資格，你還有什么可以拿得出手的東西？你還有什么特長？一個新開發(fā)的產(chǎn)品要是存在嚴重質(zhì)量問題的話，那就不要談推廣了。一個新產(chǎn)品，要有自己的賣點，你的賣點是什么？如果你暫時還沒有賣點的話，趁著這一年的實習期間，趕緊準備準備。起碼得讓自己在某一個方面有比一般人較為突出的優(yōu)勢。
跟產(chǎn)品營銷的一個區(qū)別在于，產(chǎn)品可以說是新出來的產(chǎn)品，越是新的越受歡迎。律師還是老的好，任何一個當事人不會冒著巨大的風險把自己的身家性命拿給一個剛剛入行的新丁練刀。所以，一個剛剛入行的律師，除了在言行和裝扮方面要顯得成熟老練以外，還有很重要的一點，當有些客戶向你打聽你從業(yè)多久，有沒有辦理這種案件的經(jīng)驗時，打死你也不能說實話?。。。?！自信一點，你就是老律師，你做這行有十幾年了！??！這種的案子你做過無數(shù)了?。。。∪绻w下看上去永遠是那么年輕的話，我只能對你深表同情，并建議你蓄起胡須或者穿深色的服裝。愛漂亮的mm，犧牲一點青春吧。
現(xiàn)在進入推廣階段，也就是廣告營銷。－－傳銷也可以玩玩，給當事人介紹費那是不能放在桌面討論的，大家心中有數(shù)，不必明說了。
《修改合同注意事項》全文內(nèi)容當前網(wǎng)頁未完全顯示，剩余內(nèi)容請訪問下一頁查看。
購車合同注意事項篇十一
一、看車：
1、我是上帝，我是來買車的，別顯得很客氣，讓銷售商覺得好騙好欺負。
2、買車前講價時注意加發(fā)動機護板，能叫送就送，不送花錢也要買。
3、要求看現(xiàn)貨車，最好是別人訂的，但還沒有去開的。這樣才能看出銷售商的信譽和所訂車的質(zhì)量。
4、試駕：車子不是看的，是跑的。所以，推薦大家在決定前，進行試駕還是很有必要的，首先發(fā)動車，調(diào)整左右后視鏡，系安全帶，起步上路后，應感覺方向靈活，路感平穩(wěn)，在中低速下松開方向盤，500米距離內(nèi)偏離原行駛方向不超過5米為正常偏移。手動擋擋位輕松無晦澀感，自動擋換擋無明顯沖擊感為正常。有意尋找不平路面行駛一下，車內(nèi)應無雜音異常。過彎后方向盤自動回正。新車油門略有遲鈍為正常，但過了遲鈍點應該加速暢快。開空調(diào)壓縮機，油門無明顯增加負擔，且應當在10秒鐘內(nèi)感到出風口的涼意。
二、買車：
1、買現(xiàn)貨車給訂金前記得抄下所訂車發(fā)動機號碼，小心銷售者用翻新車（試駕車）換車。
2、買車時要在合同或附加協(xié)議上注明交車日期（適用于訂貨車）、車身顏色。如有要求送配件也要在上面注明品牌、型號、數(shù)量。
三、提車：
1、提車時注意看里程表公里讀數(shù)：一般為8——10公里，看水箱散熱片有無雜物、座位保護包裝及車頭塑料紙是否完整、車內(nèi)乘駕位及儀表等是否有污穢物。
2、提訂貨車時，要注意看出廠日期和提貨日期是否相距太長時間，如相距時間過長，此車有可能為展示車（放在展覽大廳供客人展覽）或翻新車（試駕車）。
3、提車時記得索要生產(chǎn)日期和運輸日期，詳細比對所提車輛。
4、買車后，車交給4s店銷售辦牌和各種手續(xù)，記得抄里程表，不要讓銷售開著車滿大街溜車。
5、看外觀：挑選新車，可要求兩臺同型號車挑選。注意車身縫隙和漆面。這樣的觀察有技巧的，可以著重觀察保險杠和車身縫隙，車門縫隙和前后保險杠縫隙，打開車門觀察內(nèi)外油漆是否無色差等。對于漆面，則對外界光線條件的要求比較高。最好的觀察光線是日光下，什么問題都不能掩蓋。如果是在展廳選車，可以斜對著日光方向觀察，也能起到同樣的效果。合格的漆面應當平整無桔皮水波紋瑕疵，保險杠和車身、車門外邊緣、左右外后視鏡等易受損部位無色差。對于金屬漆和珠光漆還可以通過觀察漆內(nèi)鋁粉或云母顆粒的均勻程度輔助判斷。上面的程序進行完了，這車的外觀算是合格了。
6、看機械部分：最先當然是看發(fā)動機了，工作良好的發(fā)動機應該是外觀無油漬，啟動時反應迅速靈敏，運行時平穩(wěn)不抖動，聲音平順，沒有尖利的雜音或非固定頻率的噪音。冷車狀態(tài)怠速略高，看轉速表約1000轉左右。水溫上升后，怠速下降至780轉左右，此時輕加油，感覺應該反應敏捷，無爆震音或松曠音。
用手摸發(fā)動機蓋，無明顯震動，坐進車內(nèi)，基本聽不到發(fā)動機工作噪音。如果對以上方面心里沒底，也可以通過兩部同時運轉的發(fā)動機進行橫向比較，也是一種好辦法。發(fā)動機加機油的部位應該干凈無油漬，即使沒有明顯油漬，有粘灰塵的情況也等同這點，因為只有粘油的部位才會粘灰塵的。對于其他機械部件，也可以用這種辦法輔助判斷。檢查好發(fā)動機的三油兩液(三油：機油，剎車油，方向助力油。兩液：冷卻液，風窗清洗液)的液面高度，接下來就是檢查電瓶了。新車可以通過觀察電瓶狀態(tài)指示了解電瓶的狀態(tài)，如果是綠色指示，表示電瓶狀態(tài)良好且蓄電充足，如果是黑色或白色，則表明蓄電不足甚至已損壞，最好盡快充電。
7、看地面：看完了發(fā)動機，不妨低身看一看運行一段后的車下地面。看看有無水油漬的跡象，對于判斷一些隱性故障還是有幫助的。正常的情況是除了排氣管有水滴落外，其他部位應該沒有任何水油滲漏的。
8、看輪胎：正常的新車輪胎應該胎壁無任何損傷，特別是前輪胎壁。胎面無釘扎痕跡，前后輪胎胎毛健在的最好，至少后輪的胎毛應該能看到，如果四輪光光，沒有半根胎毛，且本地路面不差，就要三思了。
9、看車門：合格的車門應該開關用力均勻，無異響。密閉橡膠完好，關門可以感覺到明顯的密閉效果，且車門在最后一段行程會有類似于吸力的力量將車門關閉。車門框下邊緣漆面完好無損，如果發(fā)現(xiàn)磨損或污濁，就要考慮這車的儲存情況是否理想了。電動玻璃為四門防夾設計。
《新手購車時的注意事項》全文內(nèi)容當前網(wǎng)頁未完全顯示，剩余內(nèi)容請訪問下一頁查看。
購車合同注意事項篇十二
抵押財產(chǎn)應當可以進入民事流轉程序而又不違反法律禁止性規(guī)定，抵押物合法性應從以下方面進行考察，如，抵押物是否為法律禁止流通物，是否為根本不能變賣的物品，抵押人是否擁有抵押物的所有權。同時應對擔保人的身份進行考察，防止擔保人不符合法律規(guī)定，致使擔保合同無效。
2.充分注意抵押財產(chǎn)的真實性。
抵押財產(chǎn)應是法律上沒有缺陷，真正為抵押人所控制及占有的財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)沒有其它法律負擔，在此之前沒有設置過抵押，抵押的價值沒有超過抵押財產(chǎn)自身的價值，抵押財產(chǎn)沒有設置多重抵押。
3.充分考慮抵押財產(chǎn)的變現(xiàn)能力。
對抵押財產(chǎn)要充分考慮其變賣的能力，即使真實合法的財產(chǎn)其變現(xiàn)能力也會因各種原因降低，從而使債權人的利益受到損失。另外應充分考慮到抵押財產(chǎn)不能變現(xiàn)的可能性，以免出現(xiàn)權利人無力接受該項財產(chǎn)又無法變賣的情況。另外對一些價值雖然很高，但專業(yè)性很強的設備等財產(chǎn)應特別注意，由于專業(yè)性很強這類財產(chǎn)一般很難進行變現(xiàn)，一般不要接受這樣的抵押。
4.對保證人的資格進行認真考察。
采用保證形式進行擔保的情況，對保證人的資信能力及信譽必須進行認真的考察，同時必須應當注意擔保人是否為法律限制進行擔保的主體，以免出現(xiàn)因擔保主體不符合法律規(guī)定而使擔保無效的情況。
5.采用抵押擔保時應切實辦好法律規(guī)定的手續(xù)。
首先進行擔保應當與擔保人訂立擔保合同，合同必須是書面形式。其次，按法律規(guī)定應當辦理抵押登記的，應按法律規(guī)定到不同的登記部門去辦理抵押登記手續(xù)，抵押合同自登記之日起生效。第三，對法律沒有規(guī)定辦理抵押登記的.，為防止合同欺詐，可以到當?shù)氐墓C機關去辦理登記手續(xù)。辦理抵押登記的優(yōu)點在于:登記后，抵押物可以對抗第三人的要求;在辦理登記的審查中可以發(fā)現(xiàn)不良苗頭，及時對可能出現(xiàn)的欺詐進行防范。
6.其他預防手段。
購車合同注意事項篇十三
支付購車首付費用，一般這個的價格為車價的40%。
新車保險費用，有包括交強險、第三者責任險、車輛損失險、全車盜搶險、座位險、自燃險。
公正抵押費800元，這個費用在辦理車輛的公證抵押上需要。
上牌費300元，客戶可以自行選擇辦理，如果客戶自行選擇辦理，免收這個費用。
履約保證金，30萬元以下的車輛大概交3000元，這個費用在你貸款還完后將還給你。
資信擔保費，最低的為1%，最高的2.5%，這個費用各個地區(qū)不同而有所不同。如果出現(xiàn)其他費用，那就是擔保公司在收你多余的費用，你可以詢問這個到底什么費用，為什么別的公司不需要。
購車合同注意事項篇十四
一、不要人情擔保。
在訂立擔保合同時，擔保人礙于情面，對被擔保人缺乏應有的資信調(diào)查，盲目簽訂擔保合同，到時被擔保人無力償還須由自己負連帶責任時，悔之已晚。
二、不要行政命令擔保(或稱領導干預擔保)。
這種擔保違背自愿原則，在是否設立擔保、采用何種形式擔保、擔保多大范圍的債務這些問題上不是由當事人商定，而是在領導干部用行政命令或出面干預的情況下設定的，容易產(chǎn)生糾紛。
三、不要賄賂擔保。
這種擔保往往通過賄賂錢財或禮物來達到設立擔保合同的目的，如李某在某地辦了一個建材廠，急需流動資金。李某找到某局領導：“我們廠急需10萬元資金，貸款機構方面的工作我已經(jīng)做好了，就缺擔保人，事成后再給你1萬元?！痹擃I導便以該局名義予以擔保，后李某的建材廠因產(chǎn)品質(zhì)量問題關門停產(chǎn)，李某逃之夭夭，該局因此遭受損失，該領導也受到查處。
四、不要無知擔保。
有些人對被擔保人的主體資格不做審查，對擔保范圍、責任期限、責任方式也沒明確約定，便盲目在擔保合同上蓋章，還說什么“反正自己貸款自己還，我只不過蓋個章辦個手續(xù)而已”，等到出了問題，才如夢方醒。
五、不要無效擔保。
我國《擔保法》規(guī)定，具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民才有資格做擔保人，國家機關、學校、幼兒園、醫(yī)院等不能作為擔保人。如果由這些單位法人、社會團體法人作擔保，會因不合主體資格而導致?lián)：贤瑹o效，這點在訂立擔保合同時應多加注意。
甲方：______________股份有限公司。
住所：__________________________。
法定代表人：____________________。
乙方：______________________公司。
住所：__________________________。
法定代表人：____________________。
鑒于：甲方為一股份有限公司，乙方為一民營企業(yè)，甲方、乙方與____________________銀行(下簡稱“a銀行”)于____年____月____日簽訂了一份《人民幣保證貸款合同》(合同編號：[]____貸字第____號)。依該合同約定，甲方就乙方據(jù)該合同向a銀行貸款提供保證，當乙方在還款期限屆滿而不履行還款義務時，a銀行有權直接要求保證人即甲方清償該項債務。甲方在承擔上述保證責任后，取得代位求償權，可向乙方追償上述債務。現(xiàn)甲方為確保上述代位求償權的實現(xiàn)，特要求乙方向其提供反擔保。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述反擔保相關事宜達成一致意見，并簽署合同內(nèi)容如下：
第一條擔保債權。
本合同所擔保的債權為甲方就上述《人民幣保證貸款合同》約定之貸款本息、違約金、損害賠償金、罰息及實現(xiàn)債權的費用等向a銀行履行保證義務后所產(chǎn)生的對乙方的債權。
第二條擔保形式。
乙方根據(jù)本合同以抵押方式向甲方提供擔保。
第三條債務履行期限。
乙方應于甲方根據(jù)上述《人民幣保證貸款合同》約定向a銀行履行保證責任后____日內(nèi)向甲方償還甲方為履行上述保證義務所付出之全部款項。
第四條抵押財產(chǎn)。
乙方以下述財產(chǎn)向甲方提供抵押(略)。
第五條保證。
乙方就下述事項向甲方作出保證：
2.乙方未在上述抵押財產(chǎn)上為除本合同項下債務以外的任何債務設置任何形式的擔保;。
3.乙方就上述抵押財產(chǎn)所提供的`一切文件、報表、陳述均是真實、完整的。
第六條擔保范圍。
乙方向甲方提供的抵押擔保的范圍包括甲方為履行上述《人民幣保證貸款合同》項下保證義務所支付的全部款項，包括貸款本金、利息(含復利)、罰息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權的費用。
第七條抵押登記。
乙方負責向有關部門辦理本合同項下的抵押登記;若本合同由于乙方未即時、有效辦理抵押登記而無法生效，則全部責任由乙方承擔。
第八條甲方權利的權利與義務。
1.甲方作為債權人及抵押權人，享有如下權利：
(9)甲方有權轉讓本合同項下債權，無須取得乙方的同意，但應依法通知乙方。
2.甲方作為債權人及抵押權人，應履行下列義務：
(1)當乙方依本合同履行還款義務時，甲方應依合同約定接受乙方履行上述債務;。
購車合同注意事項篇十五
3、在工資的約定上，要注意試用期的工資與轉正后的工資是不同的。
4、在工作內(nèi)容上，要注意看自己所在的崗位，負責何種性質(zhì)的工作。
5、在用工時間上，要注意單位是實行何種工時工作制，避免簽訂不定時工作制，而單位又正好有批文的情況下，你到時是沒有加班工資的。
6、注意一些額外條款的約定，一般在合同末尾出現(xiàn)。
其它的問題如果其條款違法的話，你隨時可就該合同違法而主張無效。
根據(jù)根據(jù)我國《勞動法》、《勞動合同法》(自2008年1月1日起施行)的規(guī)定和相關立法精神、《北京市勞動合同規(guī)定》、《北京市工資支付規(guī)定》的相關規(guī)定。勞動者在進入用人單位就職之前應當與用人單位簽訂勞動合同，以建立勞動關系。根據(jù)我國《勞動法》第十六條規(guī)定“建立勞動關系應當訂立勞動合同?！焙炗唲趧雍贤莿趧诱吲c用人單位之間，在平等、自愿、協(xié)商的原則上合法訂立的，是彼此確認權利和義務關系的書面證明。
第一一份具有法律效力的勞動合同，首先在簽訂勞動合同的程序應符合法律規(guī)定，并且應當采用書面形式予以確認，合同至少應一式兩份，雙方各執(zhí)一份，勞動者當妥善保管自己的勞動合同。用人單位在與勞動者訂立勞動合同時，不得強迫勞動者集資、入股，不得向勞動者收取抵押金、抵押物或者其他財物，不得扣押勞動者的有效證件。
第二勞動合必須充分體現(xiàn)合同雙方地位的平等性。在勞動合同訂立的過程中，勞動者與用人單位之間的法律地位是平等的。
鑒于目前實踐中，多是由用人單位提供勞動合同范本，因此用人單位有義務向勞動者解釋說明合同內(nèi)容，合同中關于權利義務的敘述要求準確、清楚、完整、明白易懂，防止在勞動執(zhí)行過程中產(chǎn)生誤解或曲解，從而帶來不必要的爭議，給用人單位和勞動者雙方造成損失，也為合同爭議的處理帶來困難。
在簽訂勞動合同之前，勞動者應當仔細而慎重的察看企業(yè)是否經(jīng)過工商部門登記以及企業(yè)注冊的有效期限。否則，所簽訂的勞動合同將是一份無效合同。
第三法定條款。
根據(jù)我國《勞動法》規(guī)定，在勞動合同中必須具備條款是：勞動合同的期限、工作內(nèi)容、勞動保護和勞動條件、勞動報酬、勞動紀律、勞動合同終止的條件以及違反勞動合同的責任。
(1)勞動合同應當約定期限，主要分為有固定期限、無固定期限和以完成一定的工作為期限等三種形式。在勞動合同中可以約定試用期，勞動合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月;勞動合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個月;三年以上固定期限和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過六個月。勞動合同中約定試用期的，試用期應當包括在勞動合同期限內(nèi)。續(xù)訂勞動合同的，不得再約定試用期。
(2)工作內(nèi)容。工作內(nèi)容是指用人單位安排勞動者從事的工作，包括勞動者工作的時間，勞動者的工種或職務，以及在生產(chǎn)上應達到的質(zhì)量指標和數(shù)量指標等。
(3)勞動保護和勞動條件。勞動保護和勞動條件是指用人單位提供給勞動者工作中所處的客觀環(huán)境和勞動保護措施。主要包括勞動安全和衛(wèi)生規(guī)程、勞動保護措施、女工和未成年人的保護規(guī)定、工作時間和休息體假等內(nèi)容。
(4)勞動報酬。主要包括勞動者的工資、獎金和津貼以及支付時間等內(nèi)容，在勞動合同中應明確約定工資標準或工資的計算方法，約定的工資標準不得低于當?shù)匾?guī)定的最低工資標準。工資必須以貨幣形式支付。
(5)勞動紀律。主要包括企業(yè)規(guī)章制度、勞動紀律內(nèi)容及其執(zhí)行程序等。用人單位規(guī)章制度的制定必須符合法定程序，其內(nèi)容不得違背法律規(guī)定。
(7)違反勞動合同的責任。承擔違約責任的方式主要有違約金、賠償損失、采取其他補救措施等。
第四意定條款。
在勞動合同中，除了法定條款之外還有意訂條款。在勞動合同中是否需要對法定條款之外的事項進行約定可以由勞動者和用人單位協(xié)商決定。包括但不限于試用期、商業(yè)保密的保護條款、服務期條款、特殊待遇條款等。
目前的司法實踐中，關于商業(yè)秘密的保護是糾紛產(chǎn)生的多發(fā)地帶。在此，筆者簡要予以說明。
工在終止或解除勞動合同的一定期限內(nèi)(不超過三年)，不得到生產(chǎn)同類產(chǎn)品或經(jīng)營同類業(yè)務且有競爭關系的其他用人單位任職，也不得自己生產(chǎn)與原單位有競爭關系的同類產(chǎn)品或經(jīng)營同類業(yè)務，但用人單位應給予該職工一定數(shù)額的經(jīng)濟補償?！边@個通知是我國目前規(guī)范“守密期限”這一爭議問題的較為明確的法律依據(jù)。
一言以蔽之，無論是法定條款還是意定其他條款，都必須合法才能使其法生法律效力。筆者誠望廣大求職者能夠在求職過程中運用法律武器來維護自身的合法權益。
點擊下一頁查看下一篇文章
購車合同注意事項篇十六
新車銷售市場是魚龍混雜,就如同中國的高考,還有地區(qū)差異(差價),而且差異的能讓人很驚訝。我們?yōu)楹卧谀芸匆姷蛢r的時候還要買高價車呢?有的人覺得異地買車本地上牌很麻煩,很神秘,這是由于正規(guī)4s店多少會因為廠家限制對外地人購車諱莫如深,讓大家誤以為其中的程序十分繁瑣,更害怕?lián)擄L險而選擇放棄。實際上,只要我們摸清楚經(jīng)銷商的出價,確認可以得到正規(guī)發(fā)票和合格證,在差價比較大的情況下,是可以嘗試的,這里我就要告訴大家,其實很簡單,簡單的你都無法相信,讓我們用最低價買來自己心儀的愛車吧!
國內(nèi)一般賣車便宜的地方主要有三個,就是北、上、廣等,尤其以北京最為便宜(朋友們可以上汽車網(wǎng)站查看,一般都是這樣的)。為什么會這樣呢?北京的經(jīng)銷商不僅數(shù)量眾多,而且規(guī)模也比其他城市的經(jīng)銷商要大。由于北京市場的特殊性,因此一些廠家就會在政策上比較照顧北京地區(qū)的經(jīng)銷商,比如更低的進車價格或更高的返點等。此外大家應該還聽說過“買斷”或“包銷”這種車輛銷售模式。車商的資金實力越雄厚,買斷或包銷的車越多,所能自行掌控優(yōu)惠空間就越大。而在北京,流動資金在億元以上的車商比比皆是。正是因為這種情況的存在,所以同一款車型在北京地區(qū)的售價比其他城市低非常正常。
異地買車本地掛牌的流程:
1、北京4s店買好車。
2、接著需要準備一張臨時牌照,這個可向賣車的經(jīng)銷商索要或自己買一張,以備路上遇到交-警檢查。但一定要注意臨牌的有效期,使用過期的臨牌在出險后可能會遭到保險公司的拒保。
3、在出發(fā)前提前和所在地的保險公司業(yè)務員聯(lián)系好,把你所購車輛的車架號發(fā)過去(在新車未掛牌前,可以通過登記車架號來購買基本保險)購買相應的交強險,三責險和車損險等主要的保險項目。
4、到本地辦上牌手續(xù)。(車主需要準備: 1. 合格證正本和復印件 2. 購車發(fā)票正本(一共三聯(lián)) 3. 車主身份證 4. 保險單 準備好以上材料,就可以去當?shù)剀嚬芩M行驗車、交納車輛購置稅、選號、辦理行駛證等手續(xù))
的,像這種情況能否上牌?車管所工作人員表示,只要到本市車輛購置稅征稽所交上稅,然后拿完稅證明就能辦理牌照了。雖然汽車廠家禁止和反對跨區(qū)銷售,但管理部門并不會進行干涉,只要所購車輛手續(xù)合法齊全,就能順利辦理各項業(yè)務。 這4步流程是不是很簡單呢,實際上也是這么簡單。
異地買車要注意的情況和疑問:
1、有些品牌的.4s店在遇到要求自己掛牌的客戶時,會先扣下車輛的免費首?？?然后要求客戶回來用車輛掛牌后的北京行駛證來換,目的還是為了杜絕外地客戶跨區(qū)買車。對于這種可能出現(xiàn)的情況,盡量在提車前堅持不讓4s扣掉首?？?。如果實在沒辦法被扣掉,那也無妨,最多就是自己花點錢做首保而已,損失并不會太大。
2、有些朋友擔心到北京買車后,在所在地沒辦法享受原廠的質(zhì)保。按照我國汽車三包條例和各個汽車廠家的質(zhì)保政策,只要是通過正規(guī)渠道購買手續(xù)齊全的車輛就能享受相應的保修服務。比如兩年或5萬公里的質(zhì)保期,比如第一次5000公里或7000公里的免費首保。總是無論在那里買車,只要所在地有該汽車品牌的4s店或特約維修站,就能享受到廠家相關的質(zhì)保服務。
3、如果車子在保期內(nèi)出現(xiàn)了要索賠的故障或是進行例行保養(yǎng),只要去當?shù)卦撈放频?s店然后出示保養(yǎng)手冊即可,甚至連購車發(fā)票都無需出示。假如在保養(yǎng)或索賠過程中遭到4s店故意刁難,你可以撥打廠家的投訴電話來進行舉報投訴。當然,如因車輛自身出現(xiàn)嚴重故障或安全隱患所引起的需要退換車的情況,這時就必須得回車輛購買地了。當然,這種情況發(fā)生的幾率很小,所以大家到北京車買車后,大可放心的在本地做保養(yǎng)和維修。
4、對于優(yōu)惠情況來說,如果你選中的車在所在地的優(yōu)惠幅度與北京地區(qū)相差只有幾千元的話,那不建議去北京提車。因為這樣不僅省不下多少錢,而且還得浪費時間和精力。此外,如果所在地離北京比較遠,并且沒有好的高速路線,那筆者也建議你打消去北京買車的念頭。雖然北京的車價比其他地區(qū)便宜,但單程去北京的交通費,回程的路橋費和油費,還有住宿費等等,這些成本都是需要計算到你的購車成本里的。
5、由于是新車未過磨合期,所以在回程的路上,特別要注意發(fā)動機的轉速不要超過3000轉,車速保持在80—100km/h之間就行了,在長途駕車過程中一定不敢疲勞駕駛。所以本人建議,如果進京購車最好多帶一個會開車的朋友同行,這樣在回程中可以換著開。
《異地購車程序及注意事項》全文內(nèi)容當前網(wǎng)頁未完全顯示，剩余內(nèi)容請訪問下一頁查看。
購車合同注意事項篇十七
挑選新車，可要求兩臺同型號車挑選。注意車身縫隙和漆面。這樣的觀察有技巧的，可以著重觀察保險杠和車身縫隙，車門縫隙和前后保險杠縫隙，打開車門觀察內(nèi)外油漆是否無色差等。
對于漆面，則對外界光線條件的要求比較高。最好的觀察光線是日光下，什么問題都不能掩蓋。如果是在展廳選車，可以斜對著日光方向觀察，也能起到同樣的效果。合格的漆面應當平整無桔皮水波紋瑕疵，保險杠和車身、車門外邊緣、左右外后視鏡等易受損部位無色差。對于金屬漆和珠光漆還可以通過觀察漆內(nèi)鋁粉或云母顆粒的均勻程度輔助判斷。
如發(fā)現(xiàn)某一部分漆的顏色或厚薄與周圍不相吻合，或顯現(xiàn)出細微的圈狀刮痕，多是受過損傷后經(jīng)重新噴涂美容所致。
上面的程序進行完了，這車的外觀算是合格了。
二、看機械部分。
選新車注意事項第二點就是看機械。當然，這里最先當然是看發(fā)動機了，工作良好的發(fā)動機應該是外觀無油漬，啟動時反應迅速靈敏，運行時平穩(wěn)不抖動，聲音平順，沒有尖利的雜音或非固定頻率的噪音。冷車狀態(tài)怠速略高，看轉速表約1000轉左右。水溫上升后，怠速下降至780轉左右，此時輕加油，感覺應該反應敏捷，無爆震音或松曠音。用手摸發(fā)動機蓋，無明顯震動，坐進車內(nèi)，基本聽不到發(fā)動機工作噪音。如果對以上方面心里沒底，也可以通過兩部同時運轉的發(fā)動機進行橫向比較，也是一種好辦法。
發(fā)動機加機油的部位應該干凈無油漬，即使沒有明顯油漬，有粘灰塵的情況也等同這點，因為只有粘油的部位才會粘灰塵的。對于其他機械部件，也可以用這種辦法輔助判斷。檢查好發(fā)動機的三油兩液(三油：機油，剎車油，方向助力油。兩液：冷卻液，風窗清洗液)的液面高度，接下來就是檢查電瓶了。新車可以通過觀察電瓶狀態(tài)指示了解電瓶的狀態(tài)，如果是綠色指示，表示電瓶狀態(tài)良好且蓄電充足，如果是黑色或白色，則表明蓄電不足甚至已損壞，最好盡快充電。
三、看地面。
看完了發(fā)動機，不妨低身看一看運行一段后的車下地面?？纯从袩o水油漬的跡象，對于判斷一些隱性故障還是有幫助的。正常的情況是除了排氣管有水滴落外，其他部位應該沒有任何水油滲漏的。
四、看輪胎。
正常的新車輪胎應該胎壁無任何損傷，特別是前輪胎壁。胎面無釘扎痕跡，前后輪胎胎毛健在的最好，至少后輪的胎毛應該能看到，如果四輪光光，沒有半根胎毛，且本地路面不差，就要三思了。
五、看車門。
合格的車門應該開關用力均勻，無異響。密閉橡膠完好，關門可以感覺到明顯的密閉效果，且車門在最后一段行程會有類似于吸力的力量將車門關閉。車門框下邊緣漆面完好無損，如果發(fā)現(xiàn)磨損或污濁，就要考慮這車的儲存情況是否理想了。電動玻璃為四門防夾設計。
檢查方法：分別拉開四個車門，檢查對應的左右兩個車門開門力度是否相同，各阻尼段的阻力是否相同，然后觀察車門看是否有下垂現(xiàn)象，將車門慢慢打開到推不動的位置，感覺限位開關是否起作用。
六、看內(nèi)飾。
內(nèi)飾沒別的，潔凈第一。內(nèi)飾應該潔凈，特別是易臟的部分，如內(nèi)拉手和內(nèi)飾燈周圍。電動部分或機械部分應當輕便靈活，運行無雜音。車廂地面干凈無水漬。檢查車內(nèi)燈光，應該工作正常完好?，F(xiàn)場去除座椅包裝白套，檢查原廠真皮座套是否有恙，水杯架和眼鏡盒蓋這些易受損的部件應試用幾下，保證功能完好。
檢查的最后后備箱門別忘了，看看開合是否順暢，特別是鎖止是不是正常，里面的照明燈是否能正常工作。
購車合同注意事項篇十八
2、貸款用途要合法合規(guī)，交易背景要真實;。
3、根據(jù)自己的還款能力和未來收入預期，選擇適合自己的還款方式;。
4、申請貸款額度要量力而行，通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%;。
5、認真閱讀合同條款，了解自己的權利義務;。
6、要按時還款，避免產(chǎn)生不良信用記錄;。
7、不要遺失借款合同和借據(jù)，對于抵押類貸款，還清貸款后不要忘記撤銷抵押登記;。
8、提前還款必須要提前一個月與銀行溝通才可以辦理。
流程。
(1)申請:企業(yè)提出貸款擔保申請。
(2)考察:考察企業(yè)的經(jīng)營情況、財務情況、抵押資產(chǎn)情況、納稅情況、信用情況、企業(yè)主情況，初步確定擔保與否。
(3)溝通：與貸款銀行溝通，進一步掌握銀行提供的企業(yè)信息，明確銀行擬貸款的金額和期限。
(4)擔保：與企業(yè)鑒定貸款擔保及反擔保協(xié)議，資產(chǎn)抵押及登記等法律手續(xù)，并與貸款銀行簽定保證合同，正式與銀行、企業(yè)確立擔保關系。
(5)放貸：銀行在審查貸款擔保的基礎上向企業(yè)發(fā)放貸款，同時向企業(yè)收取擔保費用。
(6)跟蹤：跟蹤企業(yè)的貸款使用情況和企業(yè)的運營情況，通過企業(yè)季度納稅、用電量、現(xiàn)金流的增長或減少最直接跟蹤考察企業(yè)的經(jīng)營狀況。
(7)提示：企業(yè)還貸前一個月，預先提示，以便企業(yè)提早作好還貸準備，保證企業(yè)資金流的正常運轉。
(8)解除：憑企業(yè)的銀行還款單，解除抵押登記，解除與銀行、企業(yè)的擔保關系。
(9)記錄：記錄本次貸款擔保的信用情況，分為正常不正常、逾期、壞帳四個檔次，為后續(xù)擔保提供信用記錄。
(10)歸檔：將與銀行、企業(yè)簽定的各種協(xié)議以及還貸后的憑證、解除擔保的憑證等整理歸檔、封存、以備今后查檔。
合同編號：_________。
貸款抵押人：_________，以下簡稱甲方;。
貸款抵押權人：_________，以下簡稱乙方。
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為_________資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的_________(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同：
第一條貸款內(nèi)容。
1.貸款總金額：_________元整。
2.貸款用途：本貸款只能用于_________的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。
3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交_________市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為：_________個月，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國_________銀行的規(guī)定執(zhí)行。
5.貸款的支取：各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應提前_________天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用。第一期貸款分_________次提取。
6.貸款的償還：甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。第一期貸款最后還款日為_________年_________月_________日。
7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。
1.抵押物名稱：_________。
2.制造廠家：_________。
3.型號：_________。
4.件數(shù)：_________。
5.單件：_________。
6.置放地點：_________。
7.抵押物發(fā)票總金額：_________。
8.抵押期限：_________年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止)。
第三條甲乙雙方的義務。
乙方的義務：
1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。
甲方的義務：
1.應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。
2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。
3.甲方應合理使用作為抵押物的_________，并負責抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關稅賦等費用。
4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。
5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。
6.抵押物由甲方向中國人民保險公司_________分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。
第四條違約責任。
1.乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。
2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收_________%的罰息。
購車合同注意事項篇十九
摘要：汽車是僅次于房屋的貴重消費品，與購房相比，車則具有更大的不確定性(故障/損傷的概率更高)，一般來講汽車是可以挑選更換的。如果您圖省事放棄了以下的各項檢查，那么在購買后出現(xiàn)的任何問題，都將只能夠通過保修的方式進行維修，無論毛病又多大，根據(jù)目前的情況看，都不容易甚至不可能進行更換了。以下是小編收集的關于購車的各種注意事項，希望可以幫到你。
注意各種憑證：
(1)購車發(fā)票。
購車發(fā)票是購車時最重要的證明，同時也是汽車上戶時的憑證之一，所以在購車時您務必向經(jīng)銷商索要購車發(fā)票，并要確認其有效性。
(2)車輛合格證。
合格證是汽車另一個重要的憑證，也是汽車上戶時必備的證件。只有具有合格證的汽車才符合國家對機動車裝備質(zhì)量及有關標準的要求。
(3)三包服務卡。
根據(jù)有關規(guī)定，汽車在一定時間和行駛里程內(nèi)，若因制造質(zhì)量問題導致的故障或損壞，憑三包服務卡可以享受廠家的無償服務。不過像燈泡、橡膠等汽車易損件不包括在內(nèi)。
(4)車輛使用說明書。
用戶必須按照車輛使用說明書的要求合理使用車輛。若不按使用說明書的要求使用而造成的車輛損害，廠家不負責三包。使用說明書同時注明了車輛的主要技術參數(shù)和維護調(diào)校所必須的技術數(shù)據(jù)，是修車時的參照文本。
(5)其他文件或附件。
有些車輛發(fā)動機有單獨的使用說明書，有些車輛的某些選裝設備有專門的要求或規(guī)定，這時消費者都要向經(jīng)銷商索要有關憑證。
(6)檢查汽車與其名牌是否相符。
如何簽訂購車合同：
1、注意易被經(jīng)銷商“忽略”的細節(jié)比如交車時間、保養(yǎng)、維修等售后服務;。
交車時間違約后，雙方責任是否對等;免費保養(yǎng)以時間計，還是以里程計…消費者簽約時應特別注意以上體現(xiàn)經(jīng)銷商合同責任的細節(jié)。
2、搭售保險不合法。
除國家規(guī)定的車損險、第三者責任險等強制性保險外，購車族有權選擇購買何種保險，及選擇保險公司的權利。
3、購車合同條款要齊全。
(1)應當明確約定汽車的品牌、發(fā)動機號碼、車架號碼等汽車本身應有的要素;。
(2)價款，應列明車輛交易的總價款(光車價或是包牌價)，付款方式和期限;。
(3)車輛的交付方式和期限;。
(4)質(zhì)量糾紛和異議的處理;。
(7)爭議的解決，應約定解決的方式，如仲裁、訴訟;合同的管轄地，如買車人戶籍所在地、經(jīng)銷商登記所在地還是雙方指定的其它地點，都可以由雙方約定為爭議管轄地，如果約定不明，則適用《民事訴訟法》規(guī)定的條款。
(8)應特別注意有關經(jīng)銷商合同責任的細節(jié)，這些部分往往被經(jīng)銷商惡意“忽略”掉，購車者應注意保護自己的權利，使雙方權利義務對等。
如何買保險：
對于一般的私家車來說，上保險要根據(jù)自身情況設計，以用車的特點以及所處的用車環(huán)境來選擇差異化的產(chǎn)品，購買時要注意如下問題：
注意之一：選好保險代理人。在預算一定的情況下，投保車險可以按照第三者、車損、盜搶、不計免賠和其他附加險的順序進行投保。在投保主要險種后，如果經(jīng)濟條件允許，可以考慮玻璃單獨破碎(人保車損險中已納入玻璃單獨破碎責任)、自燃、車上人員責任險、車上貨物責任險、車身劃痕險等。在購買渠道的選擇上，消費者應當選擇信譽好的保險公司和代理人，不僅要弄清車險銷售機構是否具有合法資格，還應了解各公司提供服務的內(nèi)容及信譽程度。
注意之二：仔細閱讀條款。在購買車險時，要仔細閱讀車險條款，尤其是保險責任免除條款。消費者詢問所購買的車險條款是否經(jīng)保監(jiān)會批準，并認真了解條款內(nèi)容，重點關注保險責任、除外責任和特別約定、被保險人的權利和義務、免賠額或免賠率的計算、申請賠款的手續(xù)、退保和折舊的規(guī)定以及保險公司是否對于除外責任做出說明、是否提供附加險對除外責任進行承保等。很多人只把上車險作為一項上牌照前必須履行的義務來看待，或者只是聽保險銷售員的介紹，投保時根本不看保單條款，只在出險時才把保單翻出來，才發(fā)現(xiàn)有問題。
注意之三：弄清費用如何計算。消費者應當關注其費率是否與保監(jiān)會批準的費率一致，了解保險公司的費率優(yōu)惠規(guī)定和無賠款優(yōu)待的規(guī)定，并了解賠償金額的計算。如果對于條款內(nèi)容或保費計算有疑問，可以要求保險公司銷售人員或者代理人進行解釋。這將有助于減少出險之后的糾紛。因為在發(fā)生保險事故后，和保險公司進行交涉時，主要就是兩個問題：保險公司是否進行賠償;賠多少。這兩個問題基本上取決于保險合同中規(guī)定的理賠方式和保險金額。
注意之四：售后服務與產(chǎn)品本身一樣重要。由于新車險提供了眾多的差異化產(chǎn)品，消費者應該選擇幾家保險公司的產(chǎn)品進行比較，主要在價格、條款、理賠責任等方面。價格雖然是一個重要的考慮因素，但保險公司提供的服務也一樣重要。“價格可能高一點、或者低一點，但差得不會太多，但是，理賠結果卻會差別很大”。判斷一種保險產(chǎn)品的價格是否合適，主要應該看它保障的風險責任有哪些、范圍有多大。比如有些保險公司規(guī)定受保險車輛所載貨物、車上人員意外撞擊屬保險責任，而有些保險公司就規(guī)定不屬于;有些公司規(guī)定對車身劃痕損失進行保險，而有些公司就沒有這個規(guī)定。
4s店慣用的伎倆：
手法一：移花接木。
如果你去4s店買車，他們暫時沒有你要的顏色或車型，于是他們會去其他公司調(diào)車，名義上好聽叫做調(diào)撥，但實際你的利益就完全被破壞了。道理很簡單，一旦你的車出現(xiàn)了問題你的發(fā)票不是他們開的，光憑合同他們完全可以賴掉叫你去找開票的公司，但開票的公司只是以經(jīng)銷商的名義買出，并不是直接客戶，所以他們也不會負責，造成的是發(fā)票和合同對不起來，那時候呵呵你就變皮球了。
手法二：以次沖好。
如果你和4s店來購車的談判回合比較長的話，就會發(fā)現(xiàn)他們展廳展車為什么老換顏色和車型。道理很簡單，展廳的展車每2個月就會比市場價便宜那么500或1000的賣給客戶，也許你會想展車也沒什么，只要便宜就好。但黑幕在于展車在2個月的千百個客戶蹂躪中肯定會刮花漆面或拉壞某些小部件，往往到你手上的車都是從新做過漆的。沒人想新買回來的小老婆是被人我有精神病n次過的吧。
手法三：模糊概念。
如果你去4s店買車他們在談判到最后價格的時候會出現(xiàn)出庫費，服務費，上牌雜費什么的，其實這些費用你如果肯用點時間和他們搞的話都是可以免掉的。再說到保險費的問題了，現(xiàn)在4s都說保險不賺你錢，幫你打7折什么的，其實如果你自己去問下保險公司的話能打到5到6折，基本一個電話你就能省300到600不等。
手法四：時間轉移。
如果你去4s店他們給你一個比較便宜的價格，但和你說沒現(xiàn)車，要你簽了合同交了定金后幾周內(nèi)給你車(注意定金是定字，不是訂字)。其實是為了打時間差。汽車的價錢在一段周期內(nèi)是會變的，好比做期貨。舉個例子，現(xiàn)在市面上某車是賣100000，4s賣你98000，但和他談好2周后交車。我敢保證2周后市場價錢保證比98000還要低。因為車的價格只會往下不會往上。但萬一2周后價錢漲了，呵呵那4s店就開始拖拉戰(zhàn)術了，不是和你說車還沒到就是和你說車在路上什么的。拖到價錢有利潤為止。如果你一旦失去耐心想退車時，定金和訂金的概念就來了，你和4s簽定的合同雖然是公式合同，但所有的4s合同都有一個共同性，客人提出不要車不管什么原因定金是不退的。
手法五：優(yōu)惠服務。
購車合同注意事項篇一
在外打拼的人兒都面臨著租賃房子這件事，但是租房合同注意事項大家了解嗎？下面是愛匯小編給大家整理的租房合同注意事項，供大家閱讀!
二房東出租房注意事項一，合租房注意事項
1，現(xiàn)在全國各地，有很多人包租了房子，然后再一間間分租出去，這樣就要注意，包租老板的相關身份證件，或與原業(yè)主簽的毛坯房時的合同等。看看包租老板與原業(yè)主簽約的期限是否到期?包租人提供必要的擔保及合法證明。
3，看合租房時也要注意，原有房人，最好也要2個人，防止來看防的人，假裝來看房的，然后騙走和偷走你的東西。去看房的人，為了注意安全，也最好2個人一同去，防止有房的人，在房間詐騙你的錢財，也能看看有房人的素質(zhì)，有房人的相關證件，如在什么單位工作，可以能找到有房人的其他聯(lián)絡方法。
4，一定要看清已有房人與原業(yè)主的關系，或與原業(yè)主簽的合同，期限是否到期，有必要獲取一些對方的相關證件，如工作單位，擔保人等。
5，如果沒有把握的話，合租房，租金畢竟低，也沒必要付太多月的租金，可以按月付。這樣包租的人和出租的人也能諒解。即使有事情，你的損失也不會太大。
上海租房一般起租至少半年，正常都是一年，月租金5000元以下的房子，一般付三個月房租和一個月租金作為押金，就是所謂的付三押一。有的'房東也可以協(xié)商付款方式。5000元以上的公寓，要付一個月房租和二個月租金作為押金，所謂的付一押二。押金到租期滿，可以退回給租客。般情況下業(yè)主的租金都包物業(yè)管理費，提供租房發(fā)票。發(fā)票稅率為房租的5%，可以由當?shù)囟悇詹块T開?；蚰闼诜孔?，居委會會代開，或由我們上海租房網(wǎng)代開.二房東租房注意事項上海房產(chǎn)中介費一般為房客要付第一個月租金35%，房東也要付35%，是一次性的收取的，寫字樓，別墅，高檔公寓，根據(jù)情況收取，房屋租賃合同都是格式的，由中介來填寫。
1，如果相關產(chǎn)權不明確，就要看代收取房租人的身份證和戶口本等有效證件。要不就少付點款，不要一次付太多，可以付一押一。以免上當。
2，關于轉租，一定要原來房東到場簽約?？辞逶繓|的產(chǎn)權證和身份證，核對無誤，才能簽約。
3，房東也要注意房客的素質(zhì)，及房客的相關身份證件及護照。
4，通過中介可以適當避免風險，可以讓中介公司幫助找房子，如果您確實找的是網(wǎng)上個人的房子，一定要多加小心，可以和親友一同去簽約，簽約時注意，看房東是否有真正的房產(chǎn)證，必須是原件，產(chǎn)證原件一般是一個綠色的本子，產(chǎn)證上有印花稅票及附帶的房屋圖紙，也有產(chǎn)權號碼，產(chǎn)權人，貸款抵押情況等等。
5，如果他本人不是房東，一定要有房東本人的寫的委托書，最好是公證過的。
1、簽合同注意事項——一切以書面為準，口頭承諾視為無效。
房屋租賃看似簡單，但是整個過程其實比較繁瑣;在確認房產(chǎn)安全后，后期能否住得舒適安心，關鍵就在于租賃合同的簽訂。一些房東在看房期間表現(xiàn)得十分耐心和熱情，并滿口答應家具家電一應配齊并保證使用;許多租戶在簽訂合同時，被房東的熱情所麻痹，沒有將房東的口頭承諾寫進合同;在合同簽訂后，房東往往一口咬定，以簽訂的合同為準，不承認不履行之前口頭承諾的種種，此時租戶也只能吃啞巴虧。
所以，您在簽訂合同時，一定要把相關的事項盡可能在合同中以書面的形式體現(xiàn)出來，任何口頭承諾均視為無效。
2、簽合同注意事項二——長租短租要寫明，轉租協(xié)議可事先約定。
目前房屋租賃合同一般是一年一簽，不過租戶的實際租期卻有長有短，并不固定，如果是長于一年的，可以在合同中約定提前1至2個月與房東預約，簽訂續(xù)簽合同。如果實際租期不滿一年，房東卻要求簽一年的，租戶可以在合同中事先簽訂一個轉租協(xié)議，與房東或者經(jīng)紀公司約定屆時轉租的相關事項，否則租戶臨時決定轉租，部分房東可能不愿意或者難以及時找到下一個房客，那么租戶就要承擔其中的損失。
3、簽合同注意事項三——明確房租和水電煤氣費的支付額度、方式、時間。
租房的費用一般包括房租、水電煤氣等費用;在簽訂合同時約定這些費用的支付額度、方式、時間，就尤為關鍵;目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比較普遍，業(yè)主及客戶都相對認可的方式是押一付三。
另外，租戶還應與房東或者經(jīng)紀公司約定有線電視費、保證金的支付額度以及支付方式，確定后期使用時產(chǎn)生的水電煤氣費用的交付方式及時間，取得電卡、水卡等支付憑證，以免后期使用出現(xiàn)麻煩。
4、簽合同注意事項四——電話、寬帶易忽視，不使用要及時停機。
因此，您在簽訂合同時要特別注意有無電話機，是否能夠順利安裝寬帶，是否拖欠費用。如果有電話，租戶在租期內(nèi)并不使用，要及時通知房東或經(jīng)紀公司辦理停機。
5、簽合同注意事項五——清點屋內(nèi)設施，有更改需雙方簽名確認。
租戶與房東簽訂房屋租賃合同一般是在出租的房屋內(nèi)，此時租戶要詳細清點屋內(nèi)設施，把使用到的家具家電以及可能使用不到的設備都要寫進合同;比如地面、墻面、門窗等裝修狀況，抽油煙機、燃氣灶、坐便等固定設施等等;除了寫清楚是否有該項設施外，還要明確設施的新舊程度、有無損壞;否則租期結束后，房東會根據(jù)簽訂的合同要求租戶進行賠償，如果合同沒有事先約定，吃虧的還是租戶。
因此，您一定要仔細清點屋內(nèi)實施，如果所簽訂的合同有筆誤或者錯漏，在修正時，一定要租戶及房東雙方簽名確認，并注上日期。如果后期發(fā)生屋內(nèi)設施維修，就可以憑借合同來確定是人為損壞還是自然老化，最后的物業(yè)交割也會更加順利。
1、在房屋正式交割前，交易雙方應當簽訂一個《租賃合同》，這對雙方都有好處。簽訂合同看起來當時有些麻煩，但是事前有一個文字的東西，雙方都按約定來做，對雙方都有一個約束，能夠使以后少出現(xiàn)不必要的矛盾，出現(xiàn)矛盾。
2、房屋租賃合同屬于不動產(chǎn)租賃合同，是租賃合同的一種。根據(jù)我國《合同法》第二百一十二條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租賃合同是一種承諾合同，也就是說，合同一經(jīng)簽訂，即對雙方當事人具有法律約束力，出租人不僅應按時交付作為標的物的房屋，而且交付的房屋應符合約定的使用目的。
3、房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡對標的物享有合法的使用權的人，都有權將其使用的標的物轉由他人使用，成為出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有權為由主張合同無效，拒絕支付租金，只能要求出租人承擔不履行合同的違約責任。同時，《合同法》第二百二十四條：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。
4、承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。這一條款規(guī)定了承租人的轉租權，說明承租人只要有出租人的合法授權，也可以行使部分出租人的權利，只是其權利的行使要受到一定的限制。
5、租房合同注意事項中根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》，房屋租賃不僅須由雙方當事人簽訂租賃合同，而且應向房產(chǎn)管理部門備案。房屋租賃中如一方系房地產(chǎn)經(jīng)營公司，則其租賃活動應在當?shù)胤康禺a(chǎn)交易所進行。由于房屋是特定物，雙方應在租賃合同中明確約定標的物的質(zhì)量和數(shù)量。質(zhì)量指房屋的內(nèi)部構造、使用的建材、相應的配套設施等，數(shù)量則指房屋的面積、間數(shù)等。
這是房屋租賃合同的主要條款，也是出租方收取租金的依據(jù)。如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以采取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內(nèi)容。
6、如果出租人交付的房屋狀況與約定不符,承租人能否用其他手段如拒交物業(yè)管理費等來對抗呢?這要看雙方在合同中的約定。如果雙方約定物業(yè)管理費由承租人支付，則承租人不能拒絕支付物業(yè)管理費。
7、租金由出租人收取，是承租人使用房屋的對價;物業(yè)管理費則由物業(yè)管理公司收取，是物業(yè)公司以自己的經(jīng)營活動為所有業(yè)主、租戶提供服務所收取的費用，二者不是一個法律關系，不能混為一談。但如雙方在合同中對于此項無具體約定，則出租人無權要求承租人支付物業(yè)管理費。
購車合同注意事項篇二
房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權利和義務的協(xié)議。具體來說，房屋租賃合同應包括以下條款：
1.雙方當事人的情況
合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。
2.住房具體情況
住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設施和設備，簡要列舉住房內(nèi)出租人為承租人準備的家具、家用電器、廚房設備和衛(wèi)生間設備等;住房的產(chǎn)權及產(chǎn)權人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權，產(chǎn)權人是誰，出租人與產(chǎn)權人的關系及是否得到產(chǎn)權人的委托出租住房。
3.住房用途
主要說明以下兩點：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。
4.租賃期限
5.房租及支付方式
住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。
6.住房修繕責任
出租人是住房的產(chǎn)權人或產(chǎn)權人的委托人，所以修繕住房是出租人的責任。
7.違約責任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
8.租賃合同的變更和終止
如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協(xié)商對合同進行變更。
現(xiàn)實中總是發(fā)生不少房屋租賃合同糾紛，很多都是因為當事人在簽訂合同之前對相關事項規(guī)定的不夠規(guī)范所導致的。大家在簽訂房屋租賃合同時至少要注意以下三點：
1、確認出租人、承租人的'主體身份
不管是出租者還是租房者，都必須要在簽訂合同之前，確認對方的身份，主要是要求對方提供身份證以及房屋產(chǎn)權證等。
2、租賃期限
按照法律規(guī)定，租賃期限不能超過20年;超過20年的，超過部分無效;租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。
3、簽約時一些必要的物業(yè)狀況可以先拍照存證
租賃合同到期時，承租人應將所租房屋回復原狀返還給出租人，而何謂“房屋原狀”常因欠缺證據(jù)，而使租賃雙方當事人各執(zhí)一詞，甚至訴請法院予以解決。所以為使“房屋原狀”明確化，有必要在租賃合同訂立后交房時，將所出租房屋的狀況拍照存證，并以附件(或附圖)形式并人租賃合同。日后租賃關系結束收回房屋時，一旦和承租人產(chǎn)生糾紛，可作為證據(jù)幾尤其是比較高端的物業(yè)狀況更應該如此。
以上就是對“怎么簽訂房屋租賃合同”“簽訂房屋租賃合同的注意事項”所做的解答。由于房屋租賃合同的作用很重要，所以大家在簽訂房屋租賃合同時一定本著“宜多不宜少”的原則，也就是把想到的問題都約定清楚，這樣可以避免以后雙方各執(zhí)一詞。如果您想簽訂一份最完善的房屋租賃合同的，那最好請律師幫您起草和把關。
一、不要輕信低價虛假租房廣告。目前北京市租房市場上，阜成門、中關村、建國門等地區(qū)一居室普通住宅租價普遍在1400—1500元以上，城近郊區(qū)其他地區(qū)一居室租價也都不低于1000元，在個別房地產(chǎn)經(jīng)紀機構發(fā)布的廣告中卻標價500—600元，明顯低于市場價格，企圖以此吸引客戶，牟取不正當利益。目前市國土房管局已建立住房租賃指導價定期發(fā)布制度，通過市國土房管局各網(wǎng)站及各房地產(chǎn)經(jīng)紀機構向社會公布。
二、認真查看房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(分支機構)《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件。按現(xiàn)行規(guī)定，無論是房地產(chǎn)經(jīng)紀機構還是其下設的每個分支機構，均應辦理注冊登記及資質(zhì)核準手續(xù)，并在其住所明顯位置懸掛《營業(yè)執(zhí)照》、《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書》正本或《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(分支機構)資質(zhì)證書》原件，并張貼其全部執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀資格考試合格證》復印件。
三、簽好房地產(chǎn)經(jīng)紀合同。簽訂合同之前務必要認真閱讀合同各項條款，對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構出示的格式合同有異議的，可對該合同條款進行修改后再簽字或簽訂補充合同。簽訂合同時要查看簽署合同的執(zhí)業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀人的資格證書。
四、租房時，要事先查驗出租人的房屋所有權證及身份證明。確認房屋具備出租條件后，方可簽訂租房合同。
五、做合法交易、辦正規(guī)手續(xù)。從事租房活動時，應到所在區(qū)縣國土房管局辦理北京租房合同登記備案手續(xù);將房屋出租給外地來京人員的，要辦理《房屋租賃許可證》和《房屋租賃安全合格證》;將房屋出租給境外人士或外資機構的，應辦理涉外安全審查手續(xù)。從事房屋轉讓活動時，應如實填報真實成交價格、依法納稅，不給違法經(jīng)紀機構制造黑箱操作、非法賺取差價的機會。
此外，租房時要盡量多跑幾家，多做比較，優(yōu)中選優(yōu)，合適中選最適合自己的，同時注意四周環(huán)境是否安靜、安全、衛(wèi)生等。不要急于交訂金或租金，最好從正反兩方面來考慮自己的決定。當然，有個人在旁邊參謀一下會更好。租房合同要細。如治安費、物業(yè)管理費等要在合同中注明歸誰來交納。為了討價還價，租房者要盡量把租住期說得長一些，但一次性交納的租金還是盡量越少越好。
還要審查合同主體是否合格，即出租人與承租人是否具備相應的條件;審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋是否為法律、法規(guī)允許出租的房屋;審查房屋租賃手續(xù)是否完備。房屋產(chǎn)權證明并非是合法出租的充分條件，還應按有關規(guī)定辦理房屋租賃許可證，租賃合同也要進行租賃登記方可生效。
購車合同注意事項篇三
甲方(出賣人)：乙方(買受人)：地址：地址：
性別：性別：
郵編：郵編：
電話：電話：
證件號碼：證件號碼：
甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就買賣汽車事宜，訂立本合同。
第一條標的物。
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方售出如下商品車輛(以下簡稱車輛)給乙方：
汽車品牌及型號規(guī)格：車輛代碼：生產(chǎn)國別或生。
產(chǎn)地：生產(chǎn)廠名稱：排氣量：顏色：合同車輛主要配置約定：
汽車買賣合同約定：發(fā)動機號：車架號：
車輛剩余保險期限：
第二條數(shù)量與價款。
車輛單價：元，大寫。數(shù)量：臺。
車輛總價：元，大寫。
第三條付款方式。
乙方選擇下述方式付款，并按該方式所定時間如期足額將車款支付給甲方。汽車消費貸款方式：
1簽訂本合同時，首付合同價款的%，計人民幣元，大寫：元。
2余款付合同金額%，計人民幣元，大寫：元乙方于年月日貸款支付。(付尾款條件)。
以下情況為乙方按合同約定時間付款。
(1)甲方已經(jīng)還完該車的所有貸款金額。
(2)甲方將該車，連牌照完全過戶給乙方。
第四條質(zhì)量。
1、甲方向乙方出售的車輛，其質(zhì)量必須符合國家汽車產(chǎn)品標準或行業(yè)標準，并符合出廠檢驗標準，符合安全駕駛和說明書載明的使用要求，符合車輛落籍地政府關于尾氣排放的標準。
2、甲方向乙方出售的車輛，必須是經(jīng)國家有關部門公布、備案的汽車產(chǎn)品目錄上的產(chǎn)品或合法進口的產(chǎn)品，并能通過公安交通管理部門的檢測，可以上牌行駛的汽車。
3、甲方提供辦理汽車牌證的隨車資料，應附有中文使用說明書和供必要的使用維修指引。
4、甲方保證向乙方出售的車輛，在交給乙方使用前已作必要的檢驗和清潔。
第五條交車時間與地點、交付及驗收方式。
1、交車時間：年月日。
2、提車方式：乙方自提。
3、交車地點：
4、交車時里程表記錄：(1)公里。
5、甲方在向乙方交付車輛時須同時提供：
(1)銷售發(fā)票。
(2)(國產(chǎn)車)車輛合格證或(進口車)海關進口證明及商品檢驗單。
(3)質(zhì)量服務卡或保修手冊。
(4)車輛使用說明書或用戶使用手冊(中文)。
(5)隨車工具及備件清單。
(6)車輛行駛證。
6、車輛交接時應當場驗收，乙方須應對所購車輛外觀和使用功能等進行認真檢查。如對外觀、內(nèi)飾、隨車物件及功能等有異議，應當場向甲方提出,經(jīng)甲方確認后負責調(diào)換、處理。
7、車輛正式交付之時起，該車輛的風險責任由甲方轉移至乙方。
第六條違約責任。
1、乙方不能按時支付車款的，自延期之日起至實際付款日止，每日按逾期應付款的%向甲方支付違約金。延期付款超過1個月的，甲方有權解除合同，乙方無權要求反還定金。
2、甲方不按時交付車輛的，自延期之日起至實際交付日止，每日按乙方已付款的%向乙方支付違約金。延期交付車輛超過1個月的，乙方有權解除合同，甲方應當雙倍返還定金。
3、甲方交付的汽車不符合說明書中表明的質(zhì)量標準，乙方有權要求甲方承擔無償修復、賠償損失、減少價款等違約責任。
4、因車身超重、尾氣不合格等情況導致乙方無法上牌照，乙方有權退車并要求甲方賠償損失。
5、甲、乙雙方因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。甲、乙雙方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
6、甲乙任何一方因不可抗力不能履行本合同的，應及時通知對方，以減少可能給對方造成的損失，并應當在合理的期限提供相關證明。
7、經(jīng)國家授權的汽車檢驗機構鑒定，乙方所購汽車確實存在設計、制造缺陷，造成的人身、財產(chǎn)損害的，甲方應承擔責任。
8、乙方在購車前，已事先獲得政府有關部門的批準、許可或符合當?shù)叵嚓P的規(guī)定所要求的資格，并且已了解乙方入戶所在地對入戶車輛的一些限制性法規(guī)，否則因此造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。
第七條雙方特別約定：
1.甲方出售車輛在完全交予乙方之前所有違章記錄以及罰款，全有甲方自行承擔，年審由甲方陪同乙方共同年審。
第八條解決爭議的方法。
1、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，也可請求消費者協(xié)會主持調(diào)解。協(xié)商不能解決或調(diào)解不成的，選定下面第種方式解決：
(1)向仲裁委員會申請仲裁。
(2)依法向所在地人民法院起訴。
2、雙方對車輛質(zhì)量有異議的，確定由檢測機構進行鑒定。鑒定結果符合該產(chǎn)品手冊的技術質(zhì)量的，鑒定費由對質(zhì)量提出異議的一方承擔，否則鑒定費由另一方承擔。
簽字：
簽字：年月日。
將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印。
購車合同注意事項篇四
1.合同對方為自然人：核實并復印、保存其身份證件，確認其真實身份及行為能力。
合同必須加蓋對方單位公章、合同專用章。
有合伙人及獨資企業(yè)經(jīng)辦人簽字蓋公章。
4.合同對方除加蓋公章，要親筆簽名。
1.必須以書面形式簽訂合同;
2.采用口頭、信件、數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，必須簽訂確認書蓋章簽字。
1.當事人名稱須真實、一致;
2.合同標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款、包裝方式要具體、明確;
3.注意驗收方法、程序和時間;
4.履行方式具體：明確交貨方式、結算方式、交貨地點;
5.履行期限：確定某一時間點或時間段;
6.盡量明確本公司所在地為合同履行地;
7.違約責任要量化違約金或確定違約賠償金的'計算方式;
8.解決爭議辦法為協(xié)商、訴訟，約定本公司所在地管轄。
要跟蹤管理，出具是應標明合同對方名稱及授權范圍、有效期限，業(yè)務結束要及時收回。
業(yè)務人員離職要及時收回上述文件，無法收回的及時以書面形式通知相關單位并做證據(jù)保全。
發(fā)現(xiàn)業(yè)務人員在委托授權終止后仍以本公司名義簽訂合同的，及時確定是否追認;
不予追認的要以書面形式通知對方并進行證據(jù)保全。
1.公司出具欠條：由簽訂合同委托代理人出具欠條，并加蓋公司印章或財務章，金額、還款期限明確，無改動。
個人出具欠條，如公司確認，視為公司欠條。
2.個人出具欠條：必須是本人的真實意思表示，欠款金額、還款期限具體明確，無改動，本人簽字畫押，注明身份證號碼，并提供身份證復印件。
針對公司簽訂的合同及欠款問題，如連續(xù)有業(yè)務往來，時效可以順延;
如業(yè)務中斷，須盡可能采取措施，確保時效的連續(xù)性;
長期不發(fā)生業(yè)務往來的，要及時排查，要掌握時效問題;
可根據(jù)情況采取法律措施，通過調(diào)解和訴訟解決。
購車合同注意事項篇五
知道的人在買商品房簽訂合同的時候，一般會依據(jù)國家工商行政管理總局和建設部制訂的《商品房買賣合同示范文本》文件。雖然說《文本》是政府機關制訂的，已經(jīng)很好地平衡了開發(fā)商和購房人的權利和義務關系，采用《文本》簽訂合同能盡可能的保護購房人的合法權益。但都會對比《文本》根據(jù)自己的需求來修改些內(nèi)容，一般，在購房時有些問題需要重點關注下。
基本的“五證”齊全。一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了預售證許可證，則通常開發(fā)商也具有了房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、建設工程開發(fā)許可證、工程規(guī)劃許可證共五證。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關鍵。
使用規(guī)范的合同文本。一定要參照最好是采用且不要隨意修改《文本》，并按照文本中所列條款認真填寫，了解各項具體內(nèi)容。不要隨意去簽訂開發(fā)商自己定的《定購協(xié)議書》還交一筆訂金。就算很多人都這樣做，但這并非購房的必經(jīng)程序。且這種合同一定是權利義務不平等的，對自己尤其不利。最好能夠直接與開發(fā)商簽預售合同就好。這個步驟，一定不能馬虎啊!否則到時吃大虧就慘了。
相關證明文件有效。如果是買期房(在建、未完成建設、不能交付使用的房屋)要查看開發(fā)商是否有預售許可證，并要確認自己所購之房在預售范圍內(nèi);買現(xiàn)房則要查看開發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證(預售許可證之后取得，即由期房變現(xiàn)房了)和《新建住宅交付使用許可證》。并且還要核對一下其營業(yè)執(zhí)照和開發(fā)資質(zhì)證書，要注意這些證照文件的單位名稱是否一致。
買期房要約定條件和時限。所謂交房有兩個意思：一是房屋使用權即實物交付;另一層是房屋所有權轉移即產(chǎn)權過戶。應當在預售合同中對實物交付和產(chǎn)權過戶均約定清楚，不能接受沒有取得《新建住宅交付使用許可證》的房屋使用交付。
明確具體時間和違約責任。對于期房，由于資金不足而延期交房是常有的事，甚至交不了房的都有。如果不是規(guī)范的《文本》，則開發(fā)商在合同上務必會大做文章，對買房者極為不利。如只注明竣工日期，而不無交付使用日期;運用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔的責任。
檢查房屋質(zhì)量。在簽約時，應查看并檢查《住宅使用說明書》和《商品住宅質(zhì)量保證書》的內(nèi)容，并將《商品住宅質(zhì)量保證書》作為合同的附件，檢查是否有開發(fā)商對質(zhì)量問題的責任。
明確物業(yè)管理事項。一個不好的物業(yè)管理公司，一定讓你永遠覺得不舒暢。所以要多看看物業(yè)管理公司具體如何，以及雙方約定的物業(yè)管理范圍和收費標準。
重點約定違約責任。對于期房，甚至現(xiàn)房，都有可能與開發(fā)商的描述不一樣，此時應該明確合同違約或與描述不一致時開發(fā)商應承擔的責任?？蓞⒖迹汉灱s后購房者要求退房、不按期付款;開發(fā)商賣房后要求換房，不按期交房;面積變動超過約定幅度;質(zhì)量不符合要求;辦理過戶手續(xù)時不符合規(guī)定和約定等。別漏了違約責任的平等性。
購車合同注意事項篇六
起草合同是普通人的一項重要法律實踐。起草合同時要把握兩條原則：小心謹慎和深思熟慮。在此介紹起草合同中應注意的問題和方法，以便通過無可挑剔的合同，免受訴訟的困擾。 這些方法適用于各種合同，比如，租賃合同、不動產(chǎn)合同、買賣合同、勞動合同等等。在訴訟中所起草的和解條款與協(xié)議也可以參考這些方法。
一、動筆之前的準備工作
1、列出合同交易的要點，即合同的清單、目錄或概述，以便弄清合同有哪些重點。
2、思考可能發(fā)生的情況。好的合同不僅能夠預見到許多可能發(fā)生的情況，而且還能清楚地描述出發(fā)生這些情況后合同雙方的立場和解決辦法。通過經(jīng)常向有關專業(yè)部門了解這些情況有助于發(fā)現(xiàn)一些可能沒有考慮到的問題。
3、查找類似的合同，找到此前保留的過去的交易記錄或者是類似合同。
4、在書本、光盤或因特網(wǎng)上搜索類似的典型合同范本。使用這些合同范本可以節(jié)省時間和避免打印錯誤。起草合同時，可以把這些范本當做原始資料，利用其中某些典型的條款和措詞。
往往急于簽署某些東西。在這種情況下，如果對方急于簽署的是有特別申明的意向書，這也是可以的，但一定要注明：本意向書并非合同，只是雙方為了更好地溝通協(xié)商，而擬定的對未來條款的概述。
二、起草合同中的具體操作問題
6、從簡單、典型的合同入手。首先為合同建立一個基本框架。像房子一樣，一個合同必須有一個牢固的根基。
7、在合同的第一段寫清楚雙方的名稱。這是個簡單而又必須引起重視的問題。如果是個人，要寫清姓和名及其他身份信息等；如果是法人，為避免弄錯，寫名稱時可以到公司注冊地的工商管理部門核對一下或查看營業(yè)執(zhí)照。
8、確定合同雙方的別稱或簡稱。為便于閱讀，一般要在合同的第一段為雙方弄一個別稱或簡稱，如：將某公司簡稱為“甲方”。
9、要小心使用法定術語作為雙方當事人的別稱或簡稱。除非一方當事人在法定上就是承包人，否則不要將“承包人”作為其別稱。同樣，除非想讓一方當事人成為法律意義上的代理人，否則不要稱其為“代理人”，如果堅持要用，最好明確一下代理范圍并找到其他可以避免將來爭議的方案。
10、在合同的第一段要為書寫“簽約時間”留下空格。
常指合同雙方，法官，仲裁員等）很快地了解到合同的主要內(nèi)容是什么，合同雙方是誰，以及他們?yōu)槭裁春炗喓贤鹊?。合同主要?nèi)容的第一段也可以加上引述語并表明是真實準確的。這樣，合同雙方將來就不會爭執(zhí)：引述語作為合同的一部分是否具有法律效力、合同雙方是否自愿簽署、雙方意思表示是否真實等問題。
12、按邏輯順序列出合同段落的標題詞。合同的段落是按一定的邏輯順序組織起來。參照《合同法》第12條對合同內(nèi)容的規(guī)定，這些標題詞要力求總結出每個段落或相關段落的內(nèi)容。比如：撰寫租賃合同時列出下面這些標題詞： 引述語 、當事人的名稱或姓名和住所、標的、價款、履行期限、地點和方式、 違約責任、解決爭議的方法等。
13、在撰寫每一段落時要內(nèi)容集中，不要東拉西扯，一段一段地分別說明合同雙方同意做什么，不同意做什么。
14、隨時記下一些需要添加條款、措詞和問題。另外，將對方列出的要點和一些類似的合同范本也放在跟前，以便在起草過程中隨時查對。
相符性。
三、起草合同應注意的事項
16、標題上注明“合同”兩字。不要寫“備忘錄”、“建議書”等其他名稱。
17、盡量寫短句子。短句子比長句子讓人更容易理解。
18、盡量用主動語態(tài)而不用被動語態(tài)。相對來說，主動語態(tài)的句子更簡短，措詞更精練，表達更明白。對比下列例子：主動語態(tài)的句子“賣方將把此物賣給買方”；被動語態(tài)的句子“此物將被賣方賣給買方”。
19、在整個合同中，對合同一方只能用一個別稱（或簡稱）。
20、寫數(shù)目時要漢字和阿拉伯數(shù)字并用，如：拾（10），這可以減少一些不經(jīng)意的錯誤。
21、如果用“包括”這個詞，就要考慮在其后加上“但不限于”的分句。除非能夠列出所有被包括的項，否則最好用“但不限于”的分句，來說明只是舉個例子。
《合同起草注意事項》全文內(nèi)容當前網(wǎng)頁未完全顯示，剩余內(nèi)容請訪問下一頁查看。
購車合同注意事項篇七
明確約定汽車的品牌、汽車標識號碼、發(fā)動機號碼、汽車代碼(車架號)等汽車本身應有的要素，尤其是汽車代碼與汽車標識號碼同時寫明，防止汽車經(jīng)銷商掉包；車輛主要配置、顏色(具體到座椅顏色)、手排還是自排以及隨車交付的文件等；價款應列明車輛交易的總價款(裸車價或是包牌價)，付款方式和期限。
2、重視被經(jīng)銷商“忽略”的細節(jié)。
消費者簽約時要特別注意體現(xiàn)經(jīng)銷商合同責任的細節(jié)，如交車方式、地點、時間；保養(yǎng)、維修等售后服務(經(jīng)銷商擔何種義務)；免費保養(yǎng)以時間計，還是以里程計；交車時間違約后，雙方責任是否對等。
違約責任要明確。購車合同中要特別注意明確違約責任，要約定解決的方式，合同的管轄地。如明確經(jīng)銷商延期交付車輛，應該賠付多少違約金還是退車等。
3、名稱必須保持一致。
確認銷售方的蓋章名稱與購車合同、發(fā)票上的名稱三者必須保持一致。如果出現(xiàn)不一致，即使訴訟由于訴訟主體不明，對消費者而言非常不利。如買進口車，由于存在多級代理的形式，在沒有弄清合同主體的情況下，購車人的權益很難保護。
4、退車條款與“三包”條款銜接。
許多汽車經(jīng)銷商在汽車出現(xiàn)質(zhì)量問題時，即使在不能維修好的條件下，也拒絕退車。在簽訂購車合同時，應當寫明如果該車是缺陷汽車產(chǎn)品，汽車制造商(包括進口商)有修理、更換、收回等義務。
5、選擇實力、信譽好的經(jīng)銷商。
因為經(jīng)銷商的誠信直接影響合同的履行。在買車時不要忘記詢問或查看經(jīng)銷商的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、注冊資本，并注意經(jīng)營場地與登記場地是否一致，防止遭遇商業(yè)欺詐，以保護自己的合法權益。
此外，如果經(jīng)銷商提供的合同不太規(guī)范，消費者也可以就未盡事宜與經(jīng)銷商簽訂補充協(xié)議。同時，消費者要注意“訂金”與“定金”之間的差別。
(一)訂金和定金的差別。
1、定金。定金是指為保證合同的履行，消費者預先向銷售者(賣方)交納一定數(shù)額的錢款。合同上是定金的，依據(jù)《合同法》相關規(guī)定，一方違約時，雙方有約定的按照約定執(zhí)行；如果無約定，家具銷售者違約時，定金雙倍返還；消費者違約時，定金不返還。定金的總額不得超過合同標的的20%。
2、訂金。目前法律上沒有明確規(guī)定，一般可視為“預付款”?！坝喗稹钡男ЯθQ于雙方當事人的約定。雙方當事人如果沒有約定，“訂金”的性質(zhì)主要是預付款，家具銷售者違約時，應無條件退款；消費者違約時，可以與家具銷售者協(xié)商解決并要求經(jīng)營者退款。如果雙方當事人另有約定，則按照約定執(zhí)行。
(二)定金與訂金的區(qū)別，主要表現(xiàn)在：
1、交付定金的協(xié)議是從合同，依約定應交付定金而未交付的，不構成對主合同的違反；而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分，依約定應交付訂金而未交付的，即構成對主合同的違反。
2、交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。
3、定金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制，例如《擔保法》就規(guī)定定金數(shù)額不超過主合同標的額的20%；而訂金的數(shù)額依當事人之間自由約定，法律一般不作限制。
4、定金具有擔保性質(zhì)，而訂金只是單方行為，不具有擔保性質(zhì)。
購車合同注意事項篇八
提車之前不要辦理任何手續(xù)，可以只簡單簽一個合同?？吹叫萝囈院蟛灰庇谏宪嚧蜷_發(fā)動機。問js多要點汽油。因為試車的時候js往往為了節(jié)省成本，只給一點點汽油。這樣對新車很不好，因為挑的時候往往點火，熄火好幾次，油少容易對汽油泵造成損害。
第一步。
點火之前對檔位認真檢查。在轉動鑰匙到點火位置以前要在acc停留數(shù)秒等待油泵給發(fā)動機加點火油。點火以后不要給油試發(fā)動機。可以先下車檢查外觀。因為剛出廠的新車沒有磨合，甚至沒怎么讓發(fā)動機運轉過。機械部分可能會有沒有磨合的毛刺缺陷。這時候就猛給油試發(fā)動機容易造成磨損。不利于磨合。
檢查底盤。
看車底盤，新車也有漏油的!趴下身看車輛底盤有沒有機油點，有漬油的淘汰。
外觀檢查。
先檢查外觀，外觀檢查很重要。檢查時蹲下讓眼睛與檢查平面在一個平面上。仔細觀察看看有沒有小坑。打開車門推拉幾個角度讓光線以不同的角度照射來檢查板金質(zhì)量。檢查車身各個部分接縫是否均勻。每個車門，機器蓋，后箱都打開關閉幾次檢查機構運轉。
觀察各玻璃，大燈，塑料件有沒有裂紋。按一下看看有沒有結合不好的吱吱聲。
看外觀時還要注意玻璃是不是原配的，玻璃下腳有標記，以免你精心挑選的結果是輛有過事故的車。
檢查輪胎。
檢查前輪減震器運輸保護套筒(黃色的)是否已解除。檢查輪胎規(guī)格，備胎與其他4個輪胎規(guī)格是否相同。檢查一下防盜螺栓的接頭，如果不配套趕緊更換。檢查四個輪胎的氣嘴帽是否在。
檢查車門。
依次打開每個車門觀察是否有下垂現(xiàn)象。將門慢慢打開到推不動為止，感覺限位開關是否起作用有沒有異響。輕輕的關上車門(注意一定是輕輕的)聽關門的聲音是否有尖銳的撞擊聲，四個門子是否聲音相同或者前面兩個相同，后面兩個相同。大小一樣的相同。注意一定是輕輕的，不然聽不出來細小的撞擊聲。有撞擊聲說明阻尼和密封不好。挑選的時候關門時手一直輕放在車門上直到關閉。這樣檢查每一個車門的回復力。
查車身外部其它設備。
坐進駕駛室檢查，可以對著說明書檢查各種按鈕、開關是否都有效。
包括反光鏡能不能折疊，防撞條粘貼，安裝能不能平整。擋泥板安裝是不是牢固。檢查燈光和電器部分。依次打開大燈，調(diào)整亮度，遠光，霧燈，組合尾燈，雙閃燈。剎車燈，高位剎車燈，倒車燈。檢查亮度以及閃爍是否是一個頻率。檢查音響，將聲音開大，聽有沒有因為震動而產(chǎn)生的共振或者擦圈的聲音。噴一些玻璃水，并檢查雨刷器工作是否正常。注意雨刷器開始位置和終止位置是否一樣。
檢查電動窗。
首先將所有的車窗關閉，然后一起落下檢查四個車窗是否同時工作，之后再一起將車窗升起，檢查是否同步。逐一檢查每一個車窗。升起，落下，注意聽有沒有不順暢的聲音，松動的聲音或者共振的聲音。
檢查空調(diào)和暖氣。
發(fā)動機工作時，保證出風口沒有風扇振動的嗒嗒聲。暖氣是否暖和，冷風是否涼爽。特別是冷風開啟時繼電器吸合的聲音是不是很大，對發(fā)動機待速影響如何。出風位置的試驗，看看各方向位置是否正確。
檢查內(nèi)飾。
打開所有車門，檢查內(nèi)飾，看儀表臺上下結合是否穩(wěn)妥，接縫是否均勻。每個接縫位置都用手壓按一下，確保不能聽見結合不好的聲音。表臺上所有的按鈕，拉桿都要仔細檢查，看看是不是安裝妥善。手掌輕輕拍打中控臺不應該聽到由于安裝不好而產(chǎn)生的松曠震動聲音。門板內(nèi)飾板的檢查。在門板與內(nèi)飾板之間有卡子連接，主要檢查這個。手指拉主內(nèi)飾板邊緣輕輕往外拉?？纯ㄗ邮欠癜惭b好了。同樣的方法檢查a,b,c柱上的內(nèi)飾板。檢查地膠粘貼是否平整。
檢查座椅。
折疊推拉，電動功能是否正常。電機工作是否平穩(wěn)有沒有異響。用力往下坐一下，前后晃悠一下，聽聽有沒有松曠的聲音。
檢查后備箱。
打開后備箱檢查里面是否平整干凈。檢查工具是否齊全，備胎是否正常，安裝是否穩(wěn)妥。很重要的是檢查密封條。必須仔細的把各個門窗密封條檢查。用手順著密封條方向滑動施加一定的壓力，感覺密封條是否均勻，粘貼是否完整。每一塊手感是否一樣，按在上面是否有彈性。觀察密封條在門槽里是否安裝正確，有沒有較勁。輕輕關閉車門，聽聲音，沉重感的說明密封很好。
第二步。
好，經(jīng)過這些檢查你的車子發(fā)動機應該已經(jīng)達到正常怠速。
檢查發(fā)動機。
打開機器蓋子，觀看里面是否干凈。新車電瓶沒啥可多看的，只看接頭有否腐蝕以及小窗是否綠色就行了。注意：新車電瓶接頭一般是松的，這是因為經(jīng)銷商怕車輛放時間長了自然放電，選好車后一定要動手晃動一下，如果是松的，要讓經(jīng)銷商擰緊。
聽發(fā)動機迨速聲音。整體感是否很好，有沒有凌亂細碎的感覺。用大拇指按住機器機油蓋子塑料，用力壓住，感受發(fā)動機震動傳到你的胳膊上，是否平穩(wěn)，是否有固定的頻率，確保不要有凌亂的震動。轉動油門拉線滑輪。(注意溫度)聽到發(fā)動機加速運轉的聲音是否平滑，有沒有凌亂的感覺。加速是否與你的動作靈敏同步。
拉出機油尺看機油顏色。熄火后，拉出油尺用紙巾擦拭，油黑的淘汰，油的顏色清亮的可以證明該車幾乎沒跑過。
上路檢查，一般4s店都會讓你把車開出去試試。這樣你可以檢查隔音，發(fā)動機情況，變速箱，以及減震，剎車。首先，你不能開的過于粗暴，因為汽車處于走和磨合。加速要循序漸進。換擋在2000轉左右。速度不宜高于120km/h。注意聆聽發(fā)動機的聲音，感覺隔音如何，迨速坐在車里是不是平穩(wěn)。發(fā)動機運轉聲音是否有規(guī)律，還是比較凌亂。加速響應是否快捷。特別注意當?shù)退贀Q擋加油的時候發(fā)動機的聲音，也就是說當發(fā)動機比較吃力的時候是什么狀態(tài)。應該是平穩(wěn)噪音沉悶但是不凌亂。凌亂的絕對不要。
起步加速慢慢的松開離合，感覺半聯(lián)動點，看看是否平穩(wěn)，如果有磕磕絆絆的感覺，那就是離合器壓盤安裝問題。(當然這種判斷需要一定的駕駛經(jīng)驗)感覺離合器調(diào)整是否過高(太高容易熄火，太低容易磨損離合片)換檔感覺是否順暢，降檔感覺是否同步得好。把手放在擋桿上感覺是否震動。震動是否有一定的規(guī)律，還是比較凌亂。停車，檢查倒擋進入是否平順，有沒有沖擊聲。
緩加油門，輕抬離合，車輛起步應平穩(wěn)。新車換檔可能不十分平順，但不應犯卡、掛不上或摘不下，或齒輪有響動。低速時輕踩剎車，以試驗剎車力度，剎車的反應應良好。還可試一下空檔滑行情況，例如，以20km/h的車速行駛，平路可滑50～80米。如果一摘檔車子就迅速停下來，就表明行駛運動部件安裝調(diào)試與潤滑不當，如軸承過緊、剎車刮蹭或潤滑油凝固等。
注意在行駛的時候是否會有車身發(fā)出格支格支的響聲，那種聲音日后會很討厭。試駕時關閉空調(diào)，選擇內(nèi)循環(huán)，檢查各風口是否有熱氣漏進來。如果有，證明內(nèi)循環(huán)系統(tǒng)存在問題!
找一個緩臺，慢慢開上開下一次，感覺避震和隔音如何。而且還要注意聽車里的內(nèi)飾是不是有振動的響聲。如果有，說明門，或者窗，或者座椅，或者儀表臺，或者a,b,c柱飾板，或者后窗臺有安裝問題。
檢查方向盤，勻速平面行駛放開方向盤，看車是否跑偏。(注意安全)檢查助力轉向。低速是否輕松，高速能不能沉穩(wěn)。轉向是否到位，如果轉到一個角度，一松手又回來一點，那就是調(diào)校問題。聆聽轉向機是否有噪音。
第三步。
檢查發(fā)動機號、車架號、產(chǎn)品合格證及出廠日期等一系列汽車的唯一合法標識。了解出廠日期，從出廠日期上判別其是否為積壓車，了解車輛從產(chǎn)到銷的時間合格證上的號碼要與車上的發(fā)動機號、車架號一致。
最后，當你選定了一輛車，你要求js給你洗車，洗干凈以后再次檢查板金噴漆，因為臟車不容易看出來。干凈了以后才看得清楚。這點非常非常重要，我有幾個同學都是買了以后發(fā)現(xiàn)車上有傷。
至此你可以決定一輛新車了，當然事事無絕對。有可能以上的一些檢查下來有問題，那你就要做一個取舍了。
當您開著新車去上牌照和驗車時，(即便您走的是高速公路)切記不要跑的太快，時速最好不要超過80公里，轉速不要超過3000轉!要想跑快點，2000公里以后在跑吧!
購車合同注意事項篇九
(1)購車發(fā)票。
購車發(fā)票是購車時最重要的證明，同時也是汽車上戶時的憑證之一，所以在購車時您務必向經(jīng)銷商索要購車發(fā)票，并要確認其有效性。
(2)車輛合格證。
合格證是汽車另一個重要的憑證，也是汽車上戶時必備的證件。只有具有合格證的汽車才符合國家對機動車裝備質(zhì)量及有關標準的要求。
(3)三包服務卡。
根據(jù)有關規(guī)定，汽車在一定時間和行駛里程內(nèi)，若因制造質(zhì)量問題導致的故障或損壞，憑三包服務卡可以享受廠家的無償服務。不過像燈泡、橡膠等汽車易損件不包括在內(nèi)。
(4)車輛使用說明書。
用戶必須按照車輛使用說明書的要求合理使用車輛。若不按使用說明書的要求使用而造成的車輛損害，廠家不負責三包。使用說明書同時注明了車輛的主要技術參數(shù)和維護調(diào)校所必須的技術數(shù)據(jù)，是修車時的參照文本。
(5)其他文件或附件。
有些車輛發(fā)動機有單獨的使用說明書，有些車輛的某些選裝設備有專門的要求或規(guī)定，這時消費者都要向經(jīng)銷商索要有關憑證。
(6)檢查汽車與其名牌是否相符。
1、注意易被經(jīng)銷商“忽略”的細節(jié)比如交車時間、保養(yǎng)、維修等售后服務;。
交車時間違約后，雙方責任是否對等;免費保養(yǎng)以時間計，還是以里程計…消費者簽約時應特別注意以上體現(xiàn)經(jīng)銷商合同責任的細節(jié)。
2、搭售保險不合法。
除國家規(guī)定的車損險、第三者責任險等強制性保險外，購車族有權選擇購買何種保險，及選擇保險公司的權利。
3、購車合同條款要齊全。
(1)應當明確約定汽車的品牌、發(fā)動機號碼、車架號碼等汽車本身應有的要素;。
(2)價款，應列明車輛交易的總價款(光車價或是包牌價)，付款方式和期限;。
(3)車輛的交付方式和期限;。
(4)質(zhì)量糾紛和異議的處理;。
(7)爭議的解決，應約定解決的方式，如仲裁、訴訟;合同的管轄地，如買車人戶籍所在地、經(jīng)銷商登記所在地還是雙方指定的其它地點，都可以由雙方約定為爭議管轄地，如果約定不明，則適用《民事訴訟法》規(guī)定的條款。
(8)應特別注意有關經(jīng)銷商合同責任的細節(jié)，這些部分往往被經(jīng)銷商惡意“忽略”掉，購車者應注意保護自己的權利，使雙方權利義務對等。
授認為，對于一般的私家車來說，上保險要根據(jù)自身情況設計，以用車的特點以及所處的用車環(huán)境來選擇差異化的產(chǎn)品，購買時要注意如下問題：
注意之一：選好保險代理人。在預算一定的情況下，投保車險可以按照第三者、車損、盜搶、不計免賠和其他附加險的順序進行投保。在投保主要險種后，如果經(jīng)濟條件允許，可以考慮玻璃單獨破碎(人保車損險中已納入玻璃單獨破碎責任)、自燃、車上人員責任險、車上貨物責任險、車身劃痕險等。在購買渠道的選擇上，消費者應當選擇信譽好的保險公司和代理人，不僅要弄清車險銷售機構是否具有合法資格，還應了解各公司提供服務的內(nèi)容及信譽程度。
注意之二：仔細閱讀條款。在購買車險時，要仔細閱讀車險條款，尤其是保險責任免除條款。消費者詢問所購買的車險條款是否經(jīng)保監(jiān)會批準，并認真了解條款內(nèi)容，重點關注保險責任、除外責任和特別約定、被保險人的權利和義務、免賠額或免賠率的計算、申請賠款的手續(xù)、退保和折舊的規(guī)定以及保險公司是否對于除外責任做出說明、是否提供附加險對除外責任進行承保等。很多人只把上車險作為一項上牌照前必須履行的義務來看待，或者只是聽保險銷售員的介紹，投保時根本不看保單條款，只在出險時才把保單翻出來，才發(fā)現(xiàn)有問題。
注意之三：弄清費用如何計算。消費者應當關注其費率是否與保監(jiān)會批準的費率一致，了解保險公司的費率優(yōu)惠規(guī)定和無賠款優(yōu)待的規(guī)定，并了解賠償金額的計算。如果對于條款內(nèi)容或保費計算有疑問，可以要求保險公司銷售人員或者代理人進行解釋。這將有助于減少出險之后的糾紛。因為在發(fā)生保險事故后，和保險公司進行交涉時，主要就是兩個問題：保險公司是否進行賠償;賠多少。這兩個問題基本上取決于保險合同中規(guī)定的理賠方式和保險金額。
注意之四：售后服務與產(chǎn)品本身一樣重要。由于新車險提供了眾多的差異化產(chǎn)品，消費者應該選擇幾家保險公司的產(chǎn)品進行比較，主要在價格、條款、理賠責任等方面。價格雖然是一個重要的考慮因素，但保險公司提供的服務也一樣重要?！皟r格可能高一點、或者低一點，但差得不會太多，但是，理賠結果卻會差別很大”。判斷一種保險產(chǎn)品的價格是否合適，主要應該看它保障的風險責任有哪些、范圍有多大。比如有些保險公司規(guī)定受保險車輛所載貨物、車上人員意外撞擊屬保險責任，而有些保險公司就規(guī)定不屬于;有些公司規(guī)定對車身劃痕損失進行保險，而有些公司就沒有這個規(guī)定。
購車合同注意事項篇十
作為一名剛入行的年輕律師，內(nèi)心有許多對律師行業(yè)現(xiàn)狀的委屈和抱怨，為此也寫了幾篇文章。但我認為針砭時弊只是表達年輕律師呼聲的一種方式，目的是希望律師行業(yè)走向規(guī)范。接收委托后，腳踏實地，勤勉敬業(yè)才是合格的律師。下面我想通過介紹本人為客戶撰寫和修改合同的過程，呼吁廣大年輕律師能夠從服務的細節(jié)做起，爭當一名合格律師。 我為客戶撰寫或修改一份合同時，通常的工作步驟是：
第一步：與客戶溝通。充分了解客戶簽訂此合同的背景、目的以及合同對方的基本情況。要求客戶盡量提供以往簽訂過的類似的合同，向客戶了解合同所涉及的有關行業(yè)知識和專業(yè)知識。這個步驟需要把握的關鍵是不恥下問，遇到不清楚的問題切不可想當然，要虛心向客戶求教，必要時要反復、多次的與客戶進行溝通。
第二步：利用互聯(lián)網(wǎng)進行搜索。現(xiàn)在是信息時代，利用互聯(lián)網(wǎng)搜索技術往往可以獲知許多有用的信息。首先將客戶姓名或名稱、合同對方當事人的姓名或名稱作為關鍵字詞進行搜索，往往會得到意想不到的、令人驚喜的結果。然后，搜索合同范本，完善合同結構。最后，將合同名稱、合同內(nèi)容涉及的核心主題作為關鍵字詞進行搜索，尋找最接近主題的法學理論方面或法律事務方面的專業(yè)文章，進一步完善合同內(nèi)容。
第三步：充分結合以往經(jīng)驗。查閱本所律師以往寫過或修改過的此類合同和類似合同糾紛案件的法院判例，同時翻閱一些合同法理論的專業(yè)書籍和法院案例選。此步工作與上一步的互聯(lián)網(wǎng)搜索工作是相輔相成的，基本是同時進行。
第四步：開始撰寫或修改合同。將與客戶溝通的結果和收集的資料充分結合，運用自身的法律專業(yè)知識，撰寫和修改合同的具體內(nèi)容。
第五步：查找并修改錯別字。
第六步：完成后及時交客戶審閱。
以上撰寫和修改合同的六個步驟只是針對一般合同而言，遇到非常專業(yè)的重要的合同時，一名律師往往難以勝任，需要由多名律師和有關專家一起參與。
通過一份合同的撰寫和修改就可以看出律師的工作態(tài)度和工作量。年輕的律師有時做此類業(yè)務很難收到較高的費用，此時不妨把以上步驟所涉及的工作量告訴客戶，會有效果的。當然了，如果客戶吝嗇，律師也只能點到為止了。
案源兩個字，對于律師來說就像光棍眼里的美女，餓狗眼里的肉骨頭，那簡直是擋不住的誘惑。即便是做了很長時間的律師，也會以饑餓的人撲到面包上的姿態(tài)，殺向每一個案源可能存在的地方。做了一年的律師，看到同行之間為了爭奪案源而血拼，反目成仇，互相攻擊，甚至不惜放棄人格尊嚴，向法官向一些掌握案源的實權人物卑躬屈膝，出賣肉體或者是靈魂。唉，巧婦難為無米之炊，再能干的律師，沒有案源也是死路一條啊。
我不是一個有案源的律師，我要是案源多的話也就沒時間坐在這里敲鍵盤了。我老是在琢磨如何開拓案源，就像初戀的時候琢磨如何泡妞一般。有時也嘗試著做了一點試驗，在跟其他的實習律師交流的時候，他們覺得我的做法雖然還沒有產(chǎn)生很大的效果，但是應該有一定的參照作用。在這里拿出來跟大家一起交流，請大家修正。大家要是有什么絕招的話，千萬要跟我說說啊。
我覺得，對于一個實習律師來說，案源就是市場，案源的開拓其實就是市場營銷。市場的推廣，第一個要件就是產(chǎn)品的質(zhì)量。咱們做的不是一錘子買賣，不是打一槍換一個地方，所以你的產(chǎn)品必須不是假冒偽劣，你得有點東西。除了法律職業(yè)資格，你還有什么可以拿得出手的東西？你還有什么特長？一個新開發(fā)的產(chǎn)品要是存在嚴重質(zhì)量問題的話，那就不要談推廣了。一個新產(chǎn)品，要有自己的賣點，你的賣點是什么？如果你暫時還沒有賣點的話，趁著這一年的實習期間，趕緊準備準備。起碼得讓自己在某一個方面有比一般人較為突出的優(yōu)勢。
跟產(chǎn)品營銷的一個區(qū)別在于，產(chǎn)品可以說是新出來的產(chǎn)品，越是新的越受歡迎。律師還是老的好，任何一個當事人不會冒著巨大的風險把自己的身家性命拿給一個剛剛入行的新丁練刀。所以，一個剛剛入行的律師，除了在言行和裝扮方面要顯得成熟老練以外，還有很重要的一點，當有些客戶向你打聽你從業(yè)多久，有沒有辦理這種案件的經(jīng)驗時，打死你也不能說實話?。。。?！自信一點，你就是老律師，你做這行有十幾年了！??！這種的案子你做過無數(shù)了?。。。∪绻w下看上去永遠是那么年輕的話，我只能對你深表同情，并建議你蓄起胡須或者穿深色的服裝。愛漂亮的mm，犧牲一點青春吧。
現(xiàn)在進入推廣階段，也就是廣告營銷。－－傳銷也可以玩玩，給當事人介紹費那是不能放在桌面討論的，大家心中有數(shù)，不必明說了。
《修改合同注意事項》全文內(nèi)容當前網(wǎng)頁未完全顯示，剩余內(nèi)容請訪問下一頁查看。
購車合同注意事項篇十一
一、看車：
1、我是上帝，我是來買車的，別顯得很客氣，讓銷售商覺得好騙好欺負。
2、買車前講價時注意加發(fā)動機護板，能叫送就送，不送花錢也要買。
3、要求看現(xiàn)貨車，最好是別人訂的，但還沒有去開的。這樣才能看出銷售商的信譽和所訂車的質(zhì)量。
4、試駕：車子不是看的，是跑的。所以，推薦大家在決定前，進行試駕還是很有必要的，首先發(fā)動車，調(diào)整左右后視鏡，系安全帶，起步上路后，應感覺方向靈活，路感平穩(wěn)，在中低速下松開方向盤，500米距離內(nèi)偏離原行駛方向不超過5米為正常偏移。手動擋擋位輕松無晦澀感，自動擋換擋無明顯沖擊感為正常。有意尋找不平路面行駛一下，車內(nèi)應無雜音異常。過彎后方向盤自動回正。新車油門略有遲鈍為正常，但過了遲鈍點應該加速暢快。開空調(diào)壓縮機，油門無明顯增加負擔，且應當在10秒鐘內(nèi)感到出風口的涼意。
二、買車：
1、買現(xiàn)貨車給訂金前記得抄下所訂車發(fā)動機號碼，小心銷售者用翻新車（試駕車）換車。
2、買車時要在合同或附加協(xié)議上注明交車日期（適用于訂貨車）、車身顏色。如有要求送配件也要在上面注明品牌、型號、數(shù)量。
三、提車：
1、提車時注意看里程表公里讀數(shù)：一般為8——10公里，看水箱散熱片有無雜物、座位保護包裝及車頭塑料紙是否完整、車內(nèi)乘駕位及儀表等是否有污穢物。
2、提訂貨車時，要注意看出廠日期和提貨日期是否相距太長時間，如相距時間過長，此車有可能為展示車（放在展覽大廳供客人展覽）或翻新車（試駕車）。
3、提車時記得索要生產(chǎn)日期和運輸日期，詳細比對所提車輛。
4、買車后，車交給4s店銷售辦牌和各種手續(xù)，記得抄里程表，不要讓銷售開著車滿大街溜車。
5、看外觀：挑選新車，可要求兩臺同型號車挑選。注意車身縫隙和漆面。這樣的觀察有技巧的，可以著重觀察保險杠和車身縫隙，車門縫隙和前后保險杠縫隙，打開車門觀察內(nèi)外油漆是否無色差等。對于漆面，則對外界光線條件的要求比較高。最好的觀察光線是日光下，什么問題都不能掩蓋。如果是在展廳選車，可以斜對著日光方向觀察，也能起到同樣的效果。合格的漆面應當平整無桔皮水波紋瑕疵，保險杠和車身、車門外邊緣、左右外后視鏡等易受損部位無色差。對于金屬漆和珠光漆還可以通過觀察漆內(nèi)鋁粉或云母顆粒的均勻程度輔助判斷。上面的程序進行完了，這車的外觀算是合格了。
6、看機械部分：最先當然是看發(fā)動機了，工作良好的發(fā)動機應該是外觀無油漬，啟動時反應迅速靈敏，運行時平穩(wěn)不抖動，聲音平順，沒有尖利的雜音或非固定頻率的噪音。冷車狀態(tài)怠速略高，看轉速表約1000轉左右。水溫上升后，怠速下降至780轉左右，此時輕加油，感覺應該反應敏捷，無爆震音或松曠音。
用手摸發(fā)動機蓋，無明顯震動，坐進車內(nèi)，基本聽不到發(fā)動機工作噪音。如果對以上方面心里沒底，也可以通過兩部同時運轉的發(fā)動機進行橫向比較，也是一種好辦法。發(fā)動機加機油的部位應該干凈無油漬，即使沒有明顯油漬，有粘灰塵的情況也等同這點，因為只有粘油的部位才會粘灰塵的。對于其他機械部件，也可以用這種辦法輔助判斷。檢查好發(fā)動機的三油兩液(三油：機油，剎車油，方向助力油。兩液：冷卻液，風窗清洗液)的液面高度，接下來就是檢查電瓶了。新車可以通過觀察電瓶狀態(tài)指示了解電瓶的狀態(tài)，如果是綠色指示，表示電瓶狀態(tài)良好且蓄電充足，如果是黑色或白色，則表明蓄電不足甚至已損壞，最好盡快充電。
7、看地面：看完了發(fā)動機，不妨低身看一看運行一段后的車下地面。看看有無水油漬的跡象，對于判斷一些隱性故障還是有幫助的。正常的情況是除了排氣管有水滴落外，其他部位應該沒有任何水油滲漏的。
8、看輪胎：正常的新車輪胎應該胎壁無任何損傷，特別是前輪胎壁。胎面無釘扎痕跡，前后輪胎胎毛健在的最好，至少后輪的胎毛應該能看到，如果四輪光光，沒有半根胎毛，且本地路面不差，就要三思了。
9、看車門：合格的車門應該開關用力均勻，無異響。密閉橡膠完好，關門可以感覺到明顯的密閉效果，且車門在最后一段行程會有類似于吸力的力量將車門關閉。車門框下邊緣漆面完好無損，如果發(fā)現(xiàn)磨損或污濁，就要考慮這車的儲存情況是否理想了。電動玻璃為四門防夾設計。
《新手購車時的注意事項》全文內(nèi)容當前網(wǎng)頁未完全顯示，剩余內(nèi)容請訪問下一頁查看。
購車合同注意事項篇十二
抵押財產(chǎn)應當可以進入民事流轉程序而又不違反法律禁止性規(guī)定，抵押物合法性應從以下方面進行考察，如，抵押物是否為法律禁止流通物，是否為根本不能變賣的物品，抵押人是否擁有抵押物的所有權。同時應對擔保人的身份進行考察，防止擔保人不符合法律規(guī)定，致使擔保合同無效。
2.充分注意抵押財產(chǎn)的真實性。
抵押財產(chǎn)應是法律上沒有缺陷，真正為抵押人所控制及占有的財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)沒有其它法律負擔，在此之前沒有設置過抵押，抵押的價值沒有超過抵押財產(chǎn)自身的價值，抵押財產(chǎn)沒有設置多重抵押。
3.充分考慮抵押財產(chǎn)的變現(xiàn)能力。
對抵押財產(chǎn)要充分考慮其變賣的能力，即使真實合法的財產(chǎn)其變現(xiàn)能力也會因各種原因降低，從而使債權人的利益受到損失。另外應充分考慮到抵押財產(chǎn)不能變現(xiàn)的可能性，以免出現(xiàn)權利人無力接受該項財產(chǎn)又無法變賣的情況。另外對一些價值雖然很高，但專業(yè)性很強的設備等財產(chǎn)應特別注意，由于專業(yè)性很強這類財產(chǎn)一般很難進行變現(xiàn)，一般不要接受這樣的抵押。
4.對保證人的資格進行認真考察。
采用保證形式進行擔保的情況，對保證人的資信能力及信譽必須進行認真的考察，同時必須應當注意擔保人是否為法律限制進行擔保的主體，以免出現(xiàn)因擔保主體不符合法律規(guī)定而使擔保無效的情況。
5.采用抵押擔保時應切實辦好法律規(guī)定的手續(xù)。
首先進行擔保應當與擔保人訂立擔保合同，合同必須是書面形式。其次，按法律規(guī)定應當辦理抵押登記的，應按法律規(guī)定到不同的登記部門去辦理抵押登記手續(xù)，抵押合同自登記之日起生效。第三，對法律沒有規(guī)定辦理抵押登記的.，為防止合同欺詐，可以到當?shù)氐墓C機關去辦理登記手續(xù)。辦理抵押登記的優(yōu)點在于:登記后，抵押物可以對抗第三人的要求;在辦理登記的審查中可以發(fā)現(xiàn)不良苗頭，及時對可能出現(xiàn)的欺詐進行防范。
6.其他預防手段。
購車合同注意事項篇十三
支付購車首付費用，一般這個的價格為車價的40%。
新車保險費用，有包括交強險、第三者責任險、車輛損失險、全車盜搶險、座位險、自燃險。
公正抵押費800元，這個費用在辦理車輛的公證抵押上需要。
上牌費300元，客戶可以自行選擇辦理，如果客戶自行選擇辦理，免收這個費用。
履約保證金，30萬元以下的車輛大概交3000元，這個費用在你貸款還完后將還給你。
資信擔保費，最低的為1%，最高的2.5%，這個費用各個地區(qū)不同而有所不同。如果出現(xiàn)其他費用，那就是擔保公司在收你多余的費用，你可以詢問這個到底什么費用，為什么別的公司不需要。
購車合同注意事項篇十四
一、不要人情擔保。
在訂立擔保合同時，擔保人礙于情面，對被擔保人缺乏應有的資信調(diào)查，盲目簽訂擔保合同，到時被擔保人無力償還須由自己負連帶責任時，悔之已晚。
二、不要行政命令擔保(或稱領導干預擔保)。
這種擔保違背自愿原則，在是否設立擔保、采用何種形式擔保、擔保多大范圍的債務這些問題上不是由當事人商定，而是在領導干部用行政命令或出面干預的情況下設定的，容易產(chǎn)生糾紛。
三、不要賄賂擔保。
這種擔保往往通過賄賂錢財或禮物來達到設立擔保合同的目的，如李某在某地辦了一個建材廠，急需流動資金。李某找到某局領導：“我們廠急需10萬元資金，貸款機構方面的工作我已經(jīng)做好了，就缺擔保人，事成后再給你1萬元?！痹擃I導便以該局名義予以擔保，后李某的建材廠因產(chǎn)品質(zhì)量問題關門停產(chǎn)，李某逃之夭夭，該局因此遭受損失，該領導也受到查處。
四、不要無知擔保。
有些人對被擔保人的主體資格不做審查，對擔保范圍、責任期限、責任方式也沒明確約定，便盲目在擔保合同上蓋章，還說什么“反正自己貸款自己還，我只不過蓋個章辦個手續(xù)而已”，等到出了問題，才如夢方醒。
五、不要無效擔保。
我國《擔保法》規(guī)定，具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民才有資格做擔保人，國家機關、學校、幼兒園、醫(yī)院等不能作為擔保人。如果由這些單位法人、社會團體法人作擔保，會因不合主體資格而導致?lián)：贤瑹o效，這點在訂立擔保合同時應多加注意。
甲方：______________股份有限公司。
住所：__________________________。
法定代表人：____________________。
乙方：______________________公司。
住所：__________________________。
法定代表人：____________________。
鑒于：甲方為一股份有限公司，乙方為一民營企業(yè)，甲方、乙方與____________________銀行(下簡稱“a銀行”)于____年____月____日簽訂了一份《人民幣保證貸款合同》(合同編號：[]____貸字第____號)。依該合同約定，甲方就乙方據(jù)該合同向a銀行貸款提供保證，當乙方在還款期限屆滿而不履行還款義務時，a銀行有權直接要求保證人即甲方清償該項債務。甲方在承擔上述保證責任后，取得代位求償權，可向乙方追償上述債務。現(xiàn)甲方為確保上述代位求償權的實現(xiàn)，特要求乙方向其提供反擔保。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述反擔保相關事宜達成一致意見，并簽署合同內(nèi)容如下：
第一條擔保債權。
本合同所擔保的債權為甲方就上述《人民幣保證貸款合同》約定之貸款本息、違約金、損害賠償金、罰息及實現(xiàn)債權的費用等向a銀行履行保證義務后所產(chǎn)生的對乙方的債權。
第二條擔保形式。
乙方根據(jù)本合同以抵押方式向甲方提供擔保。
第三條債務履行期限。
乙方應于甲方根據(jù)上述《人民幣保證貸款合同》約定向a銀行履行保證責任后____日內(nèi)向甲方償還甲方為履行上述保證義務所付出之全部款項。
第四條抵押財產(chǎn)。
乙方以下述財產(chǎn)向甲方提供抵押(略)。
第五條保證。
乙方就下述事項向甲方作出保證：
2.乙方未在上述抵押財產(chǎn)上為除本合同項下債務以外的任何債務設置任何形式的擔保;。
3.乙方就上述抵押財產(chǎn)所提供的`一切文件、報表、陳述均是真實、完整的。
第六條擔保范圍。
乙方向甲方提供的抵押擔保的范圍包括甲方為履行上述《人民幣保證貸款合同》項下保證義務所支付的全部款項，包括貸款本金、利息(含復利)、罰息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權的費用。
第七條抵押登記。
乙方負責向有關部門辦理本合同項下的抵押登記;若本合同由于乙方未即時、有效辦理抵押登記而無法生效，則全部責任由乙方承擔。
第八條甲方權利的權利與義務。
1.甲方作為債權人及抵押權人，享有如下權利：
(9)甲方有權轉讓本合同項下債權，無須取得乙方的同意，但應依法通知乙方。
2.甲方作為債權人及抵押權人，應履行下列義務：
(1)當乙方依本合同履行還款義務時，甲方應依合同約定接受乙方履行上述債務;。
購車合同注意事項篇十五
3、在工資的約定上，要注意試用期的工資與轉正后的工資是不同的。
4、在工作內(nèi)容上，要注意看自己所在的崗位，負責何種性質(zhì)的工作。
5、在用工時間上，要注意單位是實行何種工時工作制，避免簽訂不定時工作制，而單位又正好有批文的情況下，你到時是沒有加班工資的。
6、注意一些額外條款的約定，一般在合同末尾出現(xiàn)。
其它的問題如果其條款違法的話，你隨時可就該合同違法而主張無效。
根據(jù)根據(jù)我國《勞動法》、《勞動合同法》(自2008年1月1日起施行)的規(guī)定和相關立法精神、《北京市勞動合同規(guī)定》、《北京市工資支付規(guī)定》的相關規(guī)定。勞動者在進入用人單位就職之前應當與用人單位簽訂勞動合同，以建立勞動關系。根據(jù)我國《勞動法》第十六條規(guī)定“建立勞動關系應當訂立勞動合同?！焙炗唲趧雍贤莿趧诱吲c用人單位之間，在平等、自愿、協(xié)商的原則上合法訂立的，是彼此確認權利和義務關系的書面證明。
第一一份具有法律效力的勞動合同，首先在簽訂勞動合同的程序應符合法律規(guī)定，并且應當采用書面形式予以確認，合同至少應一式兩份，雙方各執(zhí)一份，勞動者當妥善保管自己的勞動合同。用人單位在與勞動者訂立勞動合同時，不得強迫勞動者集資、入股，不得向勞動者收取抵押金、抵押物或者其他財物，不得扣押勞動者的有效證件。
第二勞動合必須充分體現(xiàn)合同雙方地位的平等性。在勞動合同訂立的過程中，勞動者與用人單位之間的法律地位是平等的。
鑒于目前實踐中，多是由用人單位提供勞動合同范本，因此用人單位有義務向勞動者解釋說明合同內(nèi)容，合同中關于權利義務的敘述要求準確、清楚、完整、明白易懂，防止在勞動執(zhí)行過程中產(chǎn)生誤解或曲解，從而帶來不必要的爭議，給用人單位和勞動者雙方造成損失，也為合同爭議的處理帶來困難。
在簽訂勞動合同之前，勞動者應當仔細而慎重的察看企業(yè)是否經(jīng)過工商部門登記以及企業(yè)注冊的有效期限。否則，所簽訂的勞動合同將是一份無效合同。
第三法定條款。
根據(jù)我國《勞動法》規(guī)定，在勞動合同中必須具備條款是：勞動合同的期限、工作內(nèi)容、勞動保護和勞動條件、勞動報酬、勞動紀律、勞動合同終止的條件以及違反勞動合同的責任。
(1)勞動合同應當約定期限，主要分為有固定期限、無固定期限和以完成一定的工作為期限等三種形式。在勞動合同中可以約定試用期，勞動合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月;勞動合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個月;三年以上固定期限和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過六個月。勞動合同中約定試用期的，試用期應當包括在勞動合同期限內(nèi)。續(xù)訂勞動合同的，不得再約定試用期。
(2)工作內(nèi)容。工作內(nèi)容是指用人單位安排勞動者從事的工作，包括勞動者工作的時間，勞動者的工種或職務，以及在生產(chǎn)上應達到的質(zhì)量指標和數(shù)量指標等。
(3)勞動保護和勞動條件。勞動保護和勞動條件是指用人單位提供給勞動者工作中所處的客觀環(huán)境和勞動保護措施。主要包括勞動安全和衛(wèi)生規(guī)程、勞動保護措施、女工和未成年人的保護規(guī)定、工作時間和休息體假等內(nèi)容。
(4)勞動報酬。主要包括勞動者的工資、獎金和津貼以及支付時間等內(nèi)容，在勞動合同中應明確約定工資標準或工資的計算方法，約定的工資標準不得低于當?shù)匾?guī)定的最低工資標準。工資必須以貨幣形式支付。
(5)勞動紀律。主要包括企業(yè)規(guī)章制度、勞動紀律內(nèi)容及其執(zhí)行程序等。用人單位規(guī)章制度的制定必須符合法定程序，其內(nèi)容不得違背法律規(guī)定。
(7)違反勞動合同的責任。承擔違約責任的方式主要有違約金、賠償損失、采取其他補救措施等。
第四意定條款。
在勞動合同中，除了法定條款之外還有意訂條款。在勞動合同中是否需要對法定條款之外的事項進行約定可以由勞動者和用人單位協(xié)商決定。包括但不限于試用期、商業(yè)保密的保護條款、服務期條款、特殊待遇條款等。
目前的司法實踐中，關于商業(yè)秘密的保護是糾紛產(chǎn)生的多發(fā)地帶。在此，筆者簡要予以說明。
工在終止或解除勞動合同的一定期限內(nèi)(不超過三年)，不得到生產(chǎn)同類產(chǎn)品或經(jīng)營同類業(yè)務且有競爭關系的其他用人單位任職，也不得自己生產(chǎn)與原單位有競爭關系的同類產(chǎn)品或經(jīng)營同類業(yè)務，但用人單位應給予該職工一定數(shù)額的經(jīng)濟補償?！边@個通知是我國目前規(guī)范“守密期限”這一爭議問題的較為明確的法律依據(jù)。
一言以蔽之，無論是法定條款還是意定其他條款，都必須合法才能使其法生法律效力。筆者誠望廣大求職者能夠在求職過程中運用法律武器來維護自身的合法權益。
點擊下一頁查看下一篇文章
購車合同注意事項篇十六
新車銷售市場是魚龍混雜,就如同中國的高考,還有地區(qū)差異(差價),而且差異的能讓人很驚訝。我們?yōu)楹卧谀芸匆姷蛢r的時候還要買高價車呢?有的人覺得異地買車本地上牌很麻煩,很神秘,這是由于正規(guī)4s店多少會因為廠家限制對外地人購車諱莫如深,讓大家誤以為其中的程序十分繁瑣,更害怕?lián)擄L險而選擇放棄。實際上,只要我們摸清楚經(jīng)銷商的出價,確認可以得到正規(guī)發(fā)票和合格證,在差價比較大的情況下,是可以嘗試的,這里我就要告訴大家,其實很簡單,簡單的你都無法相信,讓我們用最低價買來自己心儀的愛車吧!
國內(nèi)一般賣車便宜的地方主要有三個,就是北、上、廣等,尤其以北京最為便宜(朋友們可以上汽車網(wǎng)站查看,一般都是這樣的)。為什么會這樣呢?北京的經(jīng)銷商不僅數(shù)量眾多,而且規(guī)模也比其他城市的經(jīng)銷商要大。由于北京市場的特殊性,因此一些廠家就會在政策上比較照顧北京地區(qū)的經(jīng)銷商,比如更低的進車價格或更高的返點等。此外大家應該還聽說過“買斷”或“包銷”這種車輛銷售模式。車商的資金實力越雄厚,買斷或包銷的車越多,所能自行掌控優(yōu)惠空間就越大。而在北京,流動資金在億元以上的車商比比皆是。正是因為這種情況的存在,所以同一款車型在北京地區(qū)的售價比其他城市低非常正常。
異地買車本地掛牌的流程:
1、北京4s店買好車。
2、接著需要準備一張臨時牌照,這個可向賣車的經(jīng)銷商索要或自己買一張,以備路上遇到交-警檢查。但一定要注意臨牌的有效期,使用過期的臨牌在出險后可能會遭到保險公司的拒保。
3、在出發(fā)前提前和所在地的保險公司業(yè)務員聯(lián)系好,把你所購車輛的車架號發(fā)過去(在新車未掛牌前,可以通過登記車架號來購買基本保險)購買相應的交強險,三責險和車損險等主要的保險項目。
4、到本地辦上牌手續(xù)。(車主需要準備: 1. 合格證正本和復印件 2. 購車發(fā)票正本(一共三聯(lián)) 3. 車主身份證 4. 保險單 準備好以上材料,就可以去當?shù)剀嚬芩M行驗車、交納車輛購置稅、選號、辦理行駛證等手續(xù))
的,像這種情況能否上牌?車管所工作人員表示,只要到本市車輛購置稅征稽所交上稅,然后拿完稅證明就能辦理牌照了。雖然汽車廠家禁止和反對跨區(qū)銷售,但管理部門并不會進行干涉,只要所購車輛手續(xù)合法齊全,就能順利辦理各項業(yè)務。 這4步流程是不是很簡單呢,實際上也是這么簡單。
異地買車要注意的情況和疑問:
1、有些品牌的.4s店在遇到要求自己掛牌的客戶時,會先扣下車輛的免費首?？?然后要求客戶回來用車輛掛牌后的北京行駛證來換,目的還是為了杜絕外地客戶跨區(qū)買車。對于這種可能出現(xiàn)的情況,盡量在提車前堅持不讓4s扣掉首?？?。如果實在沒辦法被扣掉,那也無妨,最多就是自己花點錢做首保而已,損失并不會太大。
2、有些朋友擔心到北京買車后,在所在地沒辦法享受原廠的質(zhì)保。按照我國汽車三包條例和各個汽車廠家的質(zhì)保政策,只要是通過正規(guī)渠道購買手續(xù)齊全的車輛就能享受相應的保修服務。比如兩年或5萬公里的質(zhì)保期,比如第一次5000公里或7000公里的免費首保。總是無論在那里買車,只要所在地有該汽車品牌的4s店或特約維修站,就能享受到廠家相關的質(zhì)保服務。
3、如果車子在保期內(nèi)出現(xiàn)了要索賠的故障或是進行例行保養(yǎng),只要去當?shù)卦撈放频?s店然后出示保養(yǎng)手冊即可,甚至連購車發(fā)票都無需出示。假如在保養(yǎng)或索賠過程中遭到4s店故意刁難,你可以撥打廠家的投訴電話來進行舉報投訴。當然,如因車輛自身出現(xiàn)嚴重故障或安全隱患所引起的需要退換車的情況,這時就必須得回車輛購買地了。當然,這種情況發(fā)生的幾率很小,所以大家到北京車買車后,大可放心的在本地做保養(yǎng)和維修。
4、對于優(yōu)惠情況來說,如果你選中的車在所在地的優(yōu)惠幅度與北京地區(qū)相差只有幾千元的話,那不建議去北京提車。因為這樣不僅省不下多少錢,而且還得浪費時間和精力。此外,如果所在地離北京比較遠,并且沒有好的高速路線,那筆者也建議你打消去北京買車的念頭。雖然北京的車價比其他地區(qū)便宜,但單程去北京的交通費,回程的路橋費和油費,還有住宿費等等,這些成本都是需要計算到你的購車成本里的。
5、由于是新車未過磨合期,所以在回程的路上,特別要注意發(fā)動機的轉速不要超過3000轉,車速保持在80—100km/h之間就行了,在長途駕車過程中一定不敢疲勞駕駛。所以本人建議,如果進京購車最好多帶一個會開車的朋友同行,這樣在回程中可以換著開。
《異地購車程序及注意事項》全文內(nèi)容當前網(wǎng)頁未完全顯示，剩余內(nèi)容請訪問下一頁查看。
購車合同注意事項篇十七
挑選新車，可要求兩臺同型號車挑選。注意車身縫隙和漆面。這樣的觀察有技巧的，可以著重觀察保險杠和車身縫隙，車門縫隙和前后保險杠縫隙，打開車門觀察內(nèi)外油漆是否無色差等。
對于漆面，則對外界光線條件的要求比較高。最好的觀察光線是日光下，什么問題都不能掩蓋。如果是在展廳選車，可以斜對著日光方向觀察，也能起到同樣的效果。合格的漆面應當平整無桔皮水波紋瑕疵，保險杠和車身、車門外邊緣、左右外后視鏡等易受損部位無色差。對于金屬漆和珠光漆還可以通過觀察漆內(nèi)鋁粉或云母顆粒的均勻程度輔助判斷。
如發(fā)現(xiàn)某一部分漆的顏色或厚薄與周圍不相吻合，或顯現(xiàn)出細微的圈狀刮痕，多是受過損傷后經(jīng)重新噴涂美容所致。
上面的程序進行完了，這車的外觀算是合格了。
二、看機械部分。
選新車注意事項第二點就是看機械。當然，這里最先當然是看發(fā)動機了，工作良好的發(fā)動機應該是外觀無油漬，啟動時反應迅速靈敏，運行時平穩(wěn)不抖動，聲音平順，沒有尖利的雜音或非固定頻率的噪音。冷車狀態(tài)怠速略高，看轉速表約1000轉左右。水溫上升后，怠速下降至780轉左右，此時輕加油，感覺應該反應敏捷，無爆震音或松曠音。用手摸發(fā)動機蓋，無明顯震動，坐進車內(nèi)，基本聽不到發(fā)動機工作噪音。如果對以上方面心里沒底，也可以通過兩部同時運轉的發(fā)動機進行橫向比較，也是一種好辦法。
發(fā)動機加機油的部位應該干凈無油漬，即使沒有明顯油漬，有粘灰塵的情況也等同這點，因為只有粘油的部位才會粘灰塵的。對于其他機械部件，也可以用這種辦法輔助判斷。檢查好發(fā)動機的三油兩液(三油：機油，剎車油，方向助力油。兩液：冷卻液，風窗清洗液)的液面高度，接下來就是檢查電瓶了。新車可以通過觀察電瓶狀態(tài)指示了解電瓶的狀態(tài)，如果是綠色指示，表示電瓶狀態(tài)良好且蓄電充足，如果是黑色或白色，則表明蓄電不足甚至已損壞，最好盡快充電。
三、看地面。
看完了發(fā)動機，不妨低身看一看運行一段后的車下地面?？纯从袩o水油漬的跡象，對于判斷一些隱性故障還是有幫助的。正常的情況是除了排氣管有水滴落外，其他部位應該沒有任何水油滲漏的。
四、看輪胎。
正常的新車輪胎應該胎壁無任何損傷，特別是前輪胎壁。胎面無釘扎痕跡，前后輪胎胎毛健在的最好，至少后輪的胎毛應該能看到，如果四輪光光，沒有半根胎毛，且本地路面不差，就要三思了。
五、看車門。
合格的車門應該開關用力均勻，無異響。密閉橡膠完好，關門可以感覺到明顯的密閉效果，且車門在最后一段行程會有類似于吸力的力量將車門關閉。車門框下邊緣漆面完好無損，如果發(fā)現(xiàn)磨損或污濁，就要考慮這車的儲存情況是否理想了。電動玻璃為四門防夾設計。
檢查方法：分別拉開四個車門，檢查對應的左右兩個車門開門力度是否相同，各阻尼段的阻力是否相同，然后觀察車門看是否有下垂現(xiàn)象，將車門慢慢打開到推不動的位置，感覺限位開關是否起作用。
六、看內(nèi)飾。
內(nèi)飾沒別的，潔凈第一。內(nèi)飾應該潔凈，特別是易臟的部分，如內(nèi)拉手和內(nèi)飾燈周圍。電動部分或機械部分應當輕便靈活，運行無雜音。車廂地面干凈無水漬。檢查車內(nèi)燈光，應該工作正常完好?，F(xiàn)場去除座椅包裝白套，檢查原廠真皮座套是否有恙，水杯架和眼鏡盒蓋這些易受損的部件應試用幾下，保證功能完好。
檢查的最后后備箱門別忘了，看看開合是否順暢，特別是鎖止是不是正常，里面的照明燈是否能正常工作。
購車合同注意事項篇十八
2、貸款用途要合法合規(guī)，交易背景要真實;。
3、根據(jù)自己的還款能力和未來收入預期，選擇適合自己的還款方式;。
4、申請貸款額度要量力而行，通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%;。
5、認真閱讀合同條款，了解自己的權利義務;。
6、要按時還款，避免產(chǎn)生不良信用記錄;。
7、不要遺失借款合同和借據(jù)，對于抵押類貸款，還清貸款后不要忘記撤銷抵押登記;。
8、提前還款必須要提前一個月與銀行溝通才可以辦理。
流程。
(1)申請:企業(yè)提出貸款擔保申請。
(2)考察:考察企業(yè)的經(jīng)營情況、財務情況、抵押資產(chǎn)情況、納稅情況、信用情況、企業(yè)主情況，初步確定擔保與否。
(3)溝通：與貸款銀行溝通，進一步掌握銀行提供的企業(yè)信息，明確銀行擬貸款的金額和期限。
(4)擔保：與企業(yè)鑒定貸款擔保及反擔保協(xié)議，資產(chǎn)抵押及登記等法律手續(xù)，并與貸款銀行簽定保證合同，正式與銀行、企業(yè)確立擔保關系。
(5)放貸：銀行在審查貸款擔保的基礎上向企業(yè)發(fā)放貸款，同時向企業(yè)收取擔保費用。
(6)跟蹤：跟蹤企業(yè)的貸款使用情況和企業(yè)的運營情況，通過企業(yè)季度納稅、用電量、現(xiàn)金流的增長或減少最直接跟蹤考察企業(yè)的經(jīng)營狀況。
(7)提示：企業(yè)還貸前一個月，預先提示，以便企業(yè)提早作好還貸準備，保證企業(yè)資金流的正常運轉。
(8)解除：憑企業(yè)的銀行還款單，解除抵押登記，解除與銀行、企業(yè)的擔保關系。
(9)記錄：記錄本次貸款擔保的信用情況，分為正常不正常、逾期、壞帳四個檔次，為后續(xù)擔保提供信用記錄。
(10)歸檔：將與銀行、企業(yè)簽定的各種協(xié)議以及還貸后的憑證、解除擔保的憑證等整理歸檔、封存、以備今后查檔。
合同編號：_________。
貸款抵押人：_________，以下簡稱甲方;。
貸款抵押權人：_________，以下簡稱乙方。
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為_________資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的_________(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同：
第一條貸款內(nèi)容。
1.貸款總金額：_________元整。
2.貸款用途：本貸款只能用于_________的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。
3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交_________市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為：_________個月，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國_________銀行的規(guī)定執(zhí)行。
5.貸款的支取：各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應提前_________天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用。第一期貸款分_________次提取。
6.貸款的償還：甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。第一期貸款最后還款日為_________年_________月_________日。
7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。
1.抵押物名稱：_________。
2.制造廠家：_________。
3.型號：_________。
4.件數(shù)：_________。
5.單件：_________。
6.置放地點：_________。
7.抵押物發(fā)票總金額：_________。
8.抵押期限：_________年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止)。
第三條甲乙雙方的義務。
乙方的義務：
1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。
甲方的義務：
1.應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。
2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。
3.甲方應合理使用作為抵押物的_________，并負責抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關稅賦等費用。
4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。
5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。
6.抵押物由甲方向中國人民保險公司_________分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。
第四條違約責任。
1.乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。
2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收_________%的罰息。
購車合同注意事項篇十九
摘要：汽車是僅次于房屋的貴重消費品，與購房相比，車則具有更大的不確定性(故障/損傷的概率更高)，一般來講汽車是可以挑選更換的。如果您圖省事放棄了以下的各項檢查，那么在購買后出現(xiàn)的任何問題，都將只能夠通過保修的方式進行維修，無論毛病又多大，根據(jù)目前的情況看，都不容易甚至不可能進行更換了。以下是小編收集的關于購車的各種注意事項，希望可以幫到你。
注意各種憑證：
(1)購車發(fā)票。
購車發(fā)票是購車時最重要的證明，同時也是汽車上戶時的憑證之一，所以在購車時您務必向經(jīng)銷商索要購車發(fā)票，并要確認其有效性。
(2)車輛合格證。
合格證是汽車另一個重要的憑證，也是汽車上戶時必備的證件。只有具有合格證的汽車才符合國家對機動車裝備質(zhì)量及有關標準的要求。
(3)三包服務卡。
根據(jù)有關規(guī)定，汽車在一定時間和行駛里程內(nèi)，若因制造質(zhì)量問題導致的故障或損壞，憑三包服務卡可以享受廠家的無償服務。不過像燈泡、橡膠等汽車易損件不包括在內(nèi)。
(4)車輛使用說明書。
用戶必須按照車輛使用說明書的要求合理使用車輛。若不按使用說明書的要求使用而造成的車輛損害，廠家不負責三包。使用說明書同時注明了車輛的主要技術參數(shù)和維護調(diào)校所必須的技術數(shù)據(jù)，是修車時的參照文本。
(5)其他文件或附件。
有些車輛發(fā)動機有單獨的使用說明書，有些車輛的某些選裝設備有專門的要求或規(guī)定，這時消費者都要向經(jīng)銷商索要有關憑證。
(6)檢查汽車與其名牌是否相符。
如何簽訂購車合同：
1、注意易被經(jīng)銷商“忽略”的細節(jié)比如交車時間、保養(yǎng)、維修等售后服務;。
交車時間違約后，雙方責任是否對等;免費保養(yǎng)以時間計，還是以里程計…消費者簽約時應特別注意以上體現(xiàn)經(jīng)銷商合同責任的細節(jié)。
2、搭售保險不合法。
除國家規(guī)定的車損險、第三者責任險等強制性保險外，購車族有權選擇購買何種保險，及選擇保險公司的權利。
3、購車合同條款要齊全。
(1)應當明確約定汽車的品牌、發(fā)動機號碼、車架號碼等汽車本身應有的要素;。
(2)價款，應列明車輛交易的總價款(光車價或是包牌價)，付款方式和期限;。
(3)車輛的交付方式和期限;。
(4)質(zhì)量糾紛和異議的處理;。
(7)爭議的解決，應約定解決的方式，如仲裁、訴訟;合同的管轄地，如買車人戶籍所在地、經(jīng)銷商登記所在地還是雙方指定的其它地點，都可以由雙方約定為爭議管轄地，如果約定不明，則適用《民事訴訟法》規(guī)定的條款。
(8)應特別注意有關經(jīng)銷商合同責任的細節(jié)，這些部分往往被經(jīng)銷商惡意“忽略”掉，購車者應注意保護自己的權利，使雙方權利義務對等。
如何買保險：
對于一般的私家車來說，上保險要根據(jù)自身情況設計，以用車的特點以及所處的用車環(huán)境來選擇差異化的產(chǎn)品，購買時要注意如下問題：
注意之一：選好保險代理人。在預算一定的情況下，投保車險可以按照第三者、車損、盜搶、不計免賠和其他附加險的順序進行投保。在投保主要險種后，如果經(jīng)濟條件允許，可以考慮玻璃單獨破碎(人保車損險中已納入玻璃單獨破碎責任)、自燃、車上人員責任險、車上貨物責任險、車身劃痕險等。在購買渠道的選擇上，消費者應當選擇信譽好的保險公司和代理人，不僅要弄清車險銷售機構是否具有合法資格，還應了解各公司提供服務的內(nèi)容及信譽程度。
注意之二：仔細閱讀條款。在購買車險時，要仔細閱讀車險條款，尤其是保險責任免除條款。消費者詢問所購買的車險條款是否經(jīng)保監(jiān)會批準，并認真了解條款內(nèi)容，重點關注保險責任、除外責任和特別約定、被保險人的權利和義務、免賠額或免賠率的計算、申請賠款的手續(xù)、退保和折舊的規(guī)定以及保險公司是否對于除外責任做出說明、是否提供附加險對除外責任進行承保等。很多人只把上車險作為一項上牌照前必須履行的義務來看待，或者只是聽保險銷售員的介紹，投保時根本不看保單條款，只在出險時才把保單翻出來，才發(fā)現(xiàn)有問題。
注意之三：弄清費用如何計算。消費者應當關注其費率是否與保監(jiān)會批準的費率一致，了解保險公司的費率優(yōu)惠規(guī)定和無賠款優(yōu)待的規(guī)定，并了解賠償金額的計算。如果對于條款內(nèi)容或保費計算有疑問，可以要求保險公司銷售人員或者代理人進行解釋。這將有助于減少出險之后的糾紛。因為在發(fā)生保險事故后，和保險公司進行交涉時，主要就是兩個問題：保險公司是否進行賠償;賠多少。這兩個問題基本上取決于保險合同中規(guī)定的理賠方式和保險金額。
注意之四：售后服務與產(chǎn)品本身一樣重要。由于新車險提供了眾多的差異化產(chǎn)品，消費者應該選擇幾家保險公司的產(chǎn)品進行比較，主要在價格、條款、理賠責任等方面。價格雖然是一個重要的考慮因素，但保險公司提供的服務也一樣重要。“價格可能高一點、或者低一點，但差得不會太多，但是，理賠結果卻會差別很大”。判斷一種保險產(chǎn)品的價格是否合適，主要應該看它保障的風險責任有哪些、范圍有多大。比如有些保險公司規(guī)定受保險車輛所載貨物、車上人員意外撞擊屬保險責任，而有些保險公司就規(guī)定不屬于;有些公司規(guī)定對車身劃痕損失進行保險，而有些公司就沒有這個規(guī)定。
4s店慣用的伎倆：
手法一：移花接木。
如果你去4s店買車，他們暫時沒有你要的顏色或車型，于是他們會去其他公司調(diào)車，名義上好聽叫做調(diào)撥，但實際你的利益就完全被破壞了。道理很簡單，一旦你的車出現(xiàn)了問題你的發(fā)票不是他們開的，光憑合同他們完全可以賴掉叫你去找開票的公司，但開票的公司只是以經(jīng)銷商的名義買出，并不是直接客戶，所以他們也不會負責，造成的是發(fā)票和合同對不起來，那時候呵呵你就變皮球了。
手法二：以次沖好。
如果你和4s店來購車的談判回合比較長的話，就會發(fā)現(xiàn)他們展廳展車為什么老換顏色和車型。道理很簡單，展廳的展車每2個月就會比市場價便宜那么500或1000的賣給客戶，也許你會想展車也沒什么，只要便宜就好。但黑幕在于展車在2個月的千百個客戶蹂躪中肯定會刮花漆面或拉壞某些小部件，往往到你手上的車都是從新做過漆的。沒人想新買回來的小老婆是被人我有精神病n次過的吧。
手法三：模糊概念。
如果你去4s店買車他們在談判到最后價格的時候會出現(xiàn)出庫費，服務費，上牌雜費什么的，其實這些費用你如果肯用點時間和他們搞的話都是可以免掉的。再說到保險費的問題了，現(xiàn)在4s都說保險不賺你錢，幫你打7折什么的，其實如果你自己去問下保險公司的話能打到5到6折，基本一個電話你就能省300到600不等。
手法四：時間轉移。
如果你去4s店他們給你一個比較便宜的價格，但和你說沒現(xiàn)車，要你簽了合同交了定金后幾周內(nèi)給你車(注意定金是定字，不是訂字)。其實是為了打時間差。汽車的價錢在一段周期內(nèi)是會變的，好比做期貨。舉個例子，現(xiàn)在市面上某車是賣100000，4s賣你98000，但和他談好2周后交車。我敢保證2周后市場價錢保證比98000還要低。因為車的價格只會往下不會往上。但萬一2周后價錢漲了，呵呵那4s店就開始拖拉戰(zhàn)術了，不是和你說車還沒到就是和你說車在路上什么的。拖到價錢有利潤為止。如果你一旦失去耐心想退車時，定金和訂金的概念就來了，你和4s簽定的合同雖然是公式合同，但所有的4s合同都有一個共同性，客人提出不要車不管什么原因定金是不退的。
手法五：優(yōu)惠服務。