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    酒店委托管理協(xié)議篇一
    甲乙雙方在平等自愿的基礎上，本著互惠互利的原則，依據(jù)《^v^民法典》及其它相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方全權實施經(jīng)營管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特制定本協(xié)議。
    一、委托經(jīng)營管理項目。
    甲方委托乙方經(jīng)營管理其名下的酒店，酒店實行由甲方董事會及酒店管理公司領導下的總經(jīng)理負責制。甲方委派業(yè)主總經(jīng)理，乙方根據(jù)酒店經(jīng)營管理需要派駐由運營總經(jīng)理、駐店總經(jīng)理及各部門經(jīng)理(總監(jiān))組成的管理團隊。運營總經(jīng)理是乙方在酒店的總代表。
    風險告知：在委托合同中，應對委托事務的基本信息進行準確、詳細約定，尤其是委托事務的具體要求，以確保受托人能夠很好地完成委托事務，同時受托人必須在委托人授權范圍內(nèi)進行活動，如果受托人超越權限給委托人造成損失的，應當賠償損失或委托人減少其相應的報酬。
    甲方委托乙方實施酒店經(jīng)營管理期限從______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。本協(xié)議履行期滿的前一個月雙方另行協(xié)商續(xù)約或終止協(xié)議。
    風險告知：委托合同中要明確約定委托事務，應對期限進行明確約定。委托合同可以是有償?shù)?，也可以是無償?shù)?，若委托合同是有償?shù)?，因受托人給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。但是，因委托人自己指示不當或其他過錯致使受托人遭受不應有損失的，該損失由委托人自行承擔;若委托合同是無償?shù)?，因受托人的故意或者重大過失給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。
    三、協(xié)議目標。
    1、本協(xié)議簽訂執(zhí)行之日起，乙方須全力實施酒店經(jīng)營管理工作，確保酒店的服務和管理水平逐步達到五星級標準。
    2、酒店委托經(jīng)營管理之服務項目范圍為：酒店大堂、商務中心、精品店、客房、西餐廳、會議室、洗衣房等。
    3、酒店經(jīng)營管理利潤指標為：__________________。
    (1)首年：營業(yè)額人民幣______萬元，經(jīng)營利潤______萬元(首年______個月為______萬元)。
    (2)第二年：營業(yè)額人民幣______萬元，利潤______萬元。
    (3)其中______年______月______日至______年______月______日二個月為酒店經(jīng)營管理調(diào)整期，不執(zhí)行酒店經(jīng)營管理利潤指標考核。
    (4)以上經(jīng)營管理利潤指標為最低參考指標，實際指標根據(jù)雙方確定的具體經(jīng)營計劃執(zhí)行。
    4、乙方在甲方配合下，于______年內(nèi)完成酒店五星級的評定工作。
    四、甲方責任。
    1、負責提供酒店營業(yè)所必需的一切條件，包括完好的設備、用品用具、材料和必要的流動資金。
    2、負責提供酒店章程、營業(yè)執(zhí)照和有關批準開業(yè)的手續(xù)和文件。
    3、負責提供酒店籌建、開辦和工作人員培訓期間的各種費用。
    4、負責酒店對外的一切債權債務和飯店的經(jīng)營風險。
    五、乙方責任。
    1、負責提供酒店經(jīng)營管理的先進方法和技術，以確保酒店的軟件管理達到國家規(guī)定的五星級水平。
    2、遵守國家的法律、法規(guī)、飯店的章程，開展合法經(jīng)營致力于提高酒店的經(jīng)營設備。
    3、派出相應的團隊，負責酒店的日常經(jīng)營管理工作。
    4、除正常耗損和不可抗的事件或不能歸咎于乙方責任的意外因素，乙方應保證甲方所提供的酒店固定資產(chǎn)的完好，確保酒店設備的正常運轉。
    5、按時間向飯店董事會及政府有關部門提供各種報表。包括資金平衡表、利潤表、成本表及其附表的月、季、年報。
    六、委托管理、承包期限及酬金支付。
    6、酒店營業(yè)過程中，乙方人員的工資、住宿、福利等由甲方承擔，從經(jīng)營成本中列支，總經(jīng)理工資不超過人民幣5000元，部門經(jīng)理不超過20xx元，其余按酒店規(guī)定執(zhí)行。
    七、違約責任。
    1、任何一方均不得單方修改或者解除合同，否則視為違約。違約方除應向守約方賠償全部經(jīng)濟損失外，還應賠償由此給守約方造成的一切間接損失。守約方要求繼續(xù)履行合同的，還應繼續(xù)履行合同。
    2、若因甲方抵押、轉讓、繼承等產(chǎn)權變更導致本合同履行困難增加，乙方也愿意解除合同的情況下，甲方應賠償由此給乙方造成的一切經(jīng)濟損失，還包括合同履行后可以獲得的利益損失。
    3、若甲方擅自干預乙方的正常經(jīng)營活動，甲方應賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。
    4、乙方逾期支付承包金，每逾期一日按日萬分之三支付違約金。
    八、爭議糾紛解決。
    若雙方就本合同旅履行過程中發(fā)生糾紛，則雙方應互相協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則交由司法部門裁決，裁決期間，本合同仍繼續(xù)執(zhí)行。
    九、合同的變更、解除和終止。
    1、本合同的變更、解除和終止，需雙方簽訂書面協(xié)議，否則無效。
    2、如遇不可抗力致使本合同無法履行，可以中止本合同的履行，不可抗力的影響超過三個月仍不能消除時，雙方可終止本合同，雙方均不在追究對方責任。
    十、其他約定。
    2、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
    3、本合同書自雙方代表簽字之日起生效，合同規(guī)定的承包期滿，本合同自行終止;。
    4、本合同書打印二份，雙方各執(zhí)一份。
    甲方(簽章)___________乙方(簽章)__________。
    _____年_____月_____日_____年_____月_____日。
    簽訂地點：___________簽訂地點：___________。
    酒店委托管理協(xié)議篇二
    甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就乙方經(jīng)營管理由甲方開發(fā)的_________酒店相關事宜達成如下條款：
    一、_________酒店建成后，由乙方負責其商務酒店的經(jīng)營和管理。商務酒店管理范圍：____樓以下（含____樓）全部建筑，共________________間客房，建筑面積約___________平方米。
    二、管理期限：自_________酒店開業(yè)后________________年。
    三、雙方責、權、利。
    1．甲方應確保上述商務酒店________間客房全部交由乙方經(jīng)營、管理。
    2．鑒于乙方承擔了甲方業(yè)主的回報責任，故甲方同意將________酒店____樓約________平方米建筑面積的西餐、咖啡廳及____樓全部約________________平方米建筑面積的配套用房產(chǎn)權無償轉讓給乙方，轉讓手續(xù)在綜合驗收結束后________天內(nèi)辦理完畢；并不受本條第________項的限制。
    3．為提高酒店經(jīng)營的抗風險能力，甲方同意在酒店經(jīng)營期內(nèi)，由乙方經(jīng)營管理_________酒店地下一、二層約________平方米配套物業(yè)（包括車庫、娛樂、健身設施等），收益歸乙方所有，用于彌補因異常情況可能發(fā)生的酒店經(jīng)營虧損。
    4．乙方應保證在經(jīng)營期間內(nèi)向酒店業(yè)主支付不低于______%的年回報額，并確保由非銀行金融機構對上述回報進行擔保，乙方受讓的二樓、三樓物業(yè)應作為該非銀行金融機構的抵押物。
    四、酒店經(jīng)營期滿，乙方將不再享有地下室全部物業(yè)的經(jīng)營、收益權。
    五、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
    六、在履行本合同過程中如有糾紛，則首先由雙方友好協(xié)商；若協(xié)商未果，則由______仲裁委員會仲裁解決。
    七、本合同書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。
    八、本合同項下的面積以房管部門最后核定為準，面積的差異不影響雙方的權利義務。
    甲方：_______。
    乙方：_______。
    ____年________月____日。
    酒店委托管理協(xié)議篇三
    根據(jù)《股票期權計劃》的有關規(guī)定，本著自愿、公平、平等互利。誠實信用的原則，*方與乙方就股票期權贈與、持有、行權等有關事項達成如下協(xié)議：
    第一條乙方承諾從_________年開始在_________年內(nèi)向*方贈與一定數(shù)量的股票期權，具體贈與數(shù)量由公司的薪酬委員會決定。*方可在指定的行權日以行權價格購買公司的普通股。
    第二條股票期權有效期為_________年，從贈與日起滿_________年時股票期權將失效。
    第三條股票期權不能轉讓，不能用于抵押以及償還債務。除非*方喪失行為能力或者死亡，才可由其指定的財產(chǎn)繼承人或法定繼承人代其持有并行使相應的權利。
    第四條*方有權在贈與日滿_________年開始行權，每半年可行權一次。
    第五條*方在前_________個行權日中的每個行權日擁有贈與數(shù)量1/6的行權權利，若某一行權日未行權，必須在其后的第一個行權日行權，但最后一個行權日必須將所有可行權部分行權完畢，否則，股票期權自動失效。
    第六條*方若欲在某個行權日對其可行權部分實施全部或部分行權，則必須在該行權日前_________個交易日繳足現(xiàn)款。
    第七條*方在行權后才成為公司的注冊股東，依法享有股東的權利。
    第八條當乙方被兼并、收購時，除非新的股東大會同意承擔，否則*方尚未贈與的部分停止贈與，已贈與未行權的部分必須立即行權。
    第九條當乙方送紅股、轉增股、配股、增發(fā)新股或被兼并等影響原有流通股東持有數(shù)量的行為時，需要對*方持有的股票期權數(shù)量和行權價格進行調(diào)整，調(diào)整辦法參照《股票期權計劃》。
    第十條當*方因辭職、解雇、退休、喪失行為能力、死亡而終止服務時，按照《股票期權計劃》處理。
    第十一條乙方在贈與*方股票期權時必須以《股票期權贈與通知書》的書面形式進行確認，*方須在一個交易日以內(nèi)在通知書上簽字，否則視為不接受股票期權。
    第十二條*方行權繳款后必須在行權日前以《股票期權行權通知書》的形式通知乙方，同時必須附有付款憑*。
    第十三條*方向乙方保*理解并遵守《股票期權計劃》的所有條款，其解釋權在乙方。
    第十四條乙方將向*方提供《股票期權計劃》一份，在該計劃的有效期間，若計劃的條款有所變動，乙方應向*方提供該等變動的全部詳情。
    第十五條本協(xié)議書所指的股票期權是給予*方的一種權利，*方可以在規(guī)定的時期內(nèi)以約定的價格購買乙方的流通a股。
    第十六條本協(xié)議書所指的行權是指*方以約定的價格購買乙方流通a股的行為。
    第十七條本協(xié)議書所指的行權價格是指*方購買乙方流通a股的價格，等于贈與日前_________個交易日的平均收市價。
    第*條本協(xié)議書所指的贈與日是指乙方贈與*方股票期權的日期。
    第十九條本協(xié)議書所指的行權日是指持有股票期權的*方可以按照約定價格購買乙方流通的a股的日期。
    第二十條本協(xié)議書一式兩份，*乙雙方各持一份。
    第二十一條本協(xié)議書未盡之事宜應由*乙雙方協(xié)商解決，并以雙方同意的書面形式確定下來。
    第二十二條本協(xié)議書自雙方簽字或蓋章完成之日起生效。
    *方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________公司。
    代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    酒店委托管理協(xié)議篇四
    甲方：
    乙方：
    第一章總則。
    為了發(fā)展本市的對外經(jīng)濟、貿(mào)易及旅游業(yè)，使酒店的管理水平和服務質(zhì)量達到國內(nèi)同類酒店的先進水準，從而使酒店贏得良好的社會聲譽和經(jīng)濟效益，（以下簡稱委托方），特委托（以下簡稱管理公司），全權經(jīng)營管理酒店。雙方依據(jù)平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同。
    委托方________酒店系在中國________市工商行政管理局登記注冊的合法經(jīng)營企業(yè)，法定地址：________，法定代表：_________。
    管理公司________酒店管理公司系在中國_____市工商管理局登記注冊的國有企業(yè)，法定地址：________，法定代表：________。
    第二章名詞定義。
    第一條：酒店。
    本合同用的“酒店”一詞指位于酒店，內(nèi)容包括：
    （1）間有衛(wèi)生間的客房；
    （3）提供后勤服務的綜合樓及職工宿舍等，全部建筑物約________平方米；
    （5）全部“家具、裝置及營運物品”。
    第二條：家具、裝置及營運物品。
    在本合同中“家具、裝置及營運物品”是指：
    （3）必要的車輛和運輸設備；
    （4）所有營運物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、銀器及類似物品；
    （5）所有制服及其他酒店營運所必須的物品。
    本合同第一、第二條所列內(nèi)容，以酒店正式開業(yè)日前雙方交接所附明細清冊為準。
    第三條：酒店正式開業(yè)日。
    “酒店正式開業(yè)日”是指酒店正式全面營業(yè)的第一天，其基本條件為：
    （1）酒店建設工程全部竣工；
    （2）酒店全部設備及設施已安裝完畢、正常運行；
    （3）酒店全部家具、裝置及營運物品備齊；
    （4）酒店工程經(jīng)國家驗收合格，包括消防、衛(wèi)生設施；
    （5）酒店營業(yè)執(zhí)照及各項營業(yè)許可證已經(jīng)獲得；
    （6）各項保險生效；
    （7）酒店經(jīng)營所必須的流動資金全部匯入酒店營業(yè)賬戶；
    （8）委托方與管理公司書面同意酒店可以正式開業(yè)。
    酒店正式開業(yè)日之前的對外營業(yè)稱為“酒店試營業(yè)期”。以上各項若有一項未達到者，均屬“酒店試營業(yè)期”。
    第四條：雙方。
    這是指本合同的締約雙方：即委托方與管理公司。
    第五條：總收入。
    在本合同中這是指經(jīng)營酒店及其設備所得的客房、餐飲、附屬的涉外商場、娛樂設施、場地出租、電話、電傳、傳真、洗衣、出租汽車及其他各項服務獲得的全部收入的總和。
    第六條：經(jīng)營毛利。
    本合同中的“經(jīng)營毛利”是指總收入減去酒店經(jīng)營成本和費用后的余額。除本合同另有規(guī)定外，酒店經(jīng)營成本和費用不包括以下內(nèi)容：
    （1）固定資產(chǎn)折舊費和投資性質(zhì)的費用攤銷及更新基金；
    （2）貸款利息（流動資金貸款利息除外）；
    （3）所得稅、房產(chǎn)稅及其他附加稅；
    （4）土地使用稅；
    （5）董事會費和保險費；
    （6）管理公司收取的管理費；
    （7）國家匯率調(diào)整造成的匯兌損失；
    （9）投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內(nèi)部會議等掛賬；
    （10）經(jīng)投資方同意購置的固定資產(chǎn)和零星工程完善項目；
    （11）投資方單方面要求的接待、廣告、贊助性開支以及未得到管理方同意而實際由投資方獲益和開支的各項費用。
    （12）其他非酒店經(jīng)營所產(chǎn)生的費用。
    第七條：商標及服務標志。
    這是酒店在銷售商品、提供服務及市場推廣中所用的屬于管理公司專有的標記、圖案或文字。
    第八條：管理權。
    委托方授權管理公司在接受管理期間，對酒店經(jīng)營管理有充分的決定權和指揮權，管理公司及其代表可代表酒店對外簽署與日常經(jīng)營管理業(yè)務有關的文件、合同，包括簽署總額不超過萬人民幣的短期經(jīng)營周轉資金的貸款合同。
    第九條：總經(jīng)理。
    酒店總經(jīng)理或副總經(jīng)理人選經(jīng)管理公司與委托方充分協(xié)商后由管理公司任免。
    總經(jīng)理是管理公司在酒店的總代表?？偨?jīng)理對酒店經(jīng)營管理事務有指揮權和決定權，對酒店經(jīng)營管理全面負責并對管理公司負責。
    總經(jīng)理是酒店法人的委托代表。
    總經(jīng)理如有營私舞弊行為，需經(jīng)證實后，委托方方有權要求管理公司進行撤換。
    副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。
    第十條：人事安排。
    1．管理公司將根據(jù)酒店的實際狀況提出人事、組織機構設置方案，并按《中華人民共和國合作經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》制訂勞動工資計劃，根據(jù)上述方案計劃安排酒店員工工作。
    2．酒店各級員工的聘任、獎懲、調(diào)動和安置均由總經(jīng)理按國家有關合作經(jīng)營企業(yè)的規(guī)定決定和處理。
    3．管理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭，其住宿、交通（包括市內(nèi)交通）均由酒店負責；工資、獎金、休假、醫(yī)療等享受酒店員工同等待遇；每年享受二次有薪探親假，每次假期10天（在途時間另計），其交通費按國家規(guī)定標準在酒店費用中列支。
    管理公司及其代表在管理酒店期間，負責貫徹、執(zhí)行國家的各項方針、政策和規(guī)定，管理期分為兩個階段--試營業(yè)期和正式全面營業(yè)期。
    管理公司在酒店籌建后期和試營業(yè)期內(nèi)，除了酒店的日常經(jīng)營管理工作外，其主要工作有：
    1．逐步建立健全酒店各項規(guī)章制度，完善機構設置；
    2．對酒店設施布局進行調(diào)整和完善；
    3．招聘員工，強化人員培訓，建立崗位責任制；
    4．進行市場推銷；
    5．為酒店正式全面營業(yè)進行積極準備，包括籌備酒店正式開業(yè)儀式等。
    6．有計劃地推行“酒店管理模式”。
    7．爭取在年內(nèi)為甲方培訓一支能自行管理、經(jīng)營、具有良好職業(yè)素質(zhì)和操守的管理隊伍，最終使甲方能在最短時間內(nèi)能獨立經(jīng)營和管理好酒店。
    從酒店正式開業(yè)日起，酒店進入了全面營業(yè)期，管理公司的主要工作有：
    （1）乙方派出業(yè)務骨干籌備酒店開業(yè)，作好開業(yè)前的各項準備工作，包括人員和設備運行與到位。
    （2）乙方負責招聘具備酒店從業(yè)素質(zhì)的員工，開展員工上崗前的業(yè)務知識、技能的培訓。
    （3）賓館裝修期間提出專業(yè)的整改意見和建議。
    （4）負責為賓館建立相應的管理體系和服務體系，按照星級賓館的標準實施全面質(zhì)量管理。
    （5）建立實施各項規(guī)章制度和操作規(guī)程，并制定相應跟業(yè)績掛鉤的績效管理機制。
    （6）負責為賓館的經(jīng)營拓展客源市場，建立酒店自身銷售網(wǎng)絡系統(tǒng)，并利用乙方現(xiàn)有的酒店網(wǎng)絡，積極使用電子商務，積極促銷酒店旅游市場。
    （7）乙方將派出專業(yè)人員整合本地資源，設計酒店的整體cis形象識別系統(tǒng)，以統(tǒng)一、整體的品牌形象崛起于本地區(qū)。
    （8）通過深入的調(diào)查研究和理論分析，向甲方股東提交酒店的年度預算、年度經(jīng)營計劃以及酒店最佳的產(chǎn)品組合內(nèi)容和遠景發(fā)展規(guī)劃。
    （9）盡快使酒店達到星級酒店標準并通過驗收，為酒店在本地區(qū)創(chuàng)優(yōu)秀品牌而努力工作。
    （10）乙方竭盡全力完善、維護好酒店的硬件設施，使之能良性循環(huán)，確保酒店常新、環(huán)境完美、不斷完善和配套。
    （11）乙方有權在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)獨立實施全面經(jīng)營管理工作，乙方實施在甲方領導下的總經(jīng)理負責制。
    （12）全面推行“酒店管理模式”。
    （13）按照酒店的設備、設施條件，提供先進的經(jīng)營管理方法和服務水平；
    （14）全面負責酒店的公共關系事務和市場推銷；
    （15）深化員工業(yè)務技能培訓工作；
    （16）負責監(jiān)督和考核總經(jīng)理的工作業(yè)績；
    （17）每一會計年度前______天向委托方提交酒店的年度經(jīng)營方案及財務預算；
    （18）每一個月的后___天內(nèi)向委托方提交反映該月酒店經(jīng)營情況的財務報表；
    （20）根據(jù)市場變化情況和經(jīng)營需要，調(diào)整和修改酒店各項收費標準；
    （21）負責酒店的日常維修和保養(yǎng)；
    （22）為保障酒店的權益，代表委托方和管理公司進行法律訴訟；
    （23）爭取在年內(nèi)回收酒店投資的本息。
    第四章管理費的計算與支付。
    第十二條：試開業(yè)前期因工作量巨大，而又無營業(yè)收入，故開業(yè)前期自乙方管理人員到位后，每月暫按__________萬元人民幣支付管理費。
    第十三條：管理費分為基本管理費和效益管理費。
    第十四條：在酒店試營業(yè)期內(nèi)，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。
    第十五條：從酒店正式開業(yè)日起，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。
    第十六條：基本管理費每月支付一次，其計算方法是按當月總收入乘以上費率，于次月15日前匯入管理公司指定的賬戶。
    第十七條：管理公司同意在酒店試營業(yè)期不收效益管理費。酒店正式開業(yè)后始收效益管理費。
    第五章雙方的責任。
    第十八條：委托方董事會的責任：
    1．及時辦妥酒店經(jīng)營所必須的全部營業(yè)許可證和營業(yè)執(zhí)照；
    3．按時審批酒店年度經(jīng)營方案、年度財務預算與決算；
    4．審查批準酒店擴建、改建計劃；
    5．協(xié)調(diào)好基建與經(jīng)營存在的各種事宜，安排落實賓館經(jīng)營必需的水、電、氣等基礎設施，保證消防安全設施的齊備，因設施未齊全、設備未完備以及因證照不齊等原因而引發(fā)的行政罰款費用不進入酒店費用。
    6．委托方須協(xié)調(diào)好當?shù)卣南鄳P系，當?shù)卣鰳藴手獾氖召M由委托方承擔。
    7．其他必須由委托方?jīng)Q定的`有關事宜。
    第十九條：管理公司責任。
    1．通過各種途徑，努力提高酒店客房的出租率，增加經(jīng)濟效益；
    2．選派合格人選到酒店任職；
    3．按時提交酒店年度經(jīng)營方案和財務預算與決算；
    5．負責編制和健全酒店的各項規(guī)章制度；
    6．利用集團優(yōu)勢，在管理公司所屬酒店內(nèi)安排酒店員工的培訓和實踐；
    7．其他必須由管理公司辦理的一切有關事宜。
    第六章酒店維護與保養(yǎng)。
    第二十條：酒店從正式開業(yè)日起每年留有一定數(shù)額的更新基金，用作酒店設備的更新、添置等。每年更新基金的額度計算標準為：
    第一年至第三年，不少于總收入的百分之二；
    第四年起，不少于總收入的百分之五；
    更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用。
    更新添置項目所需資金在經(jīng)營成本列支。
    第二十一條：管理公司認為需要時，有權根據(jù)實際情況用更新基金更換、添置酒店的設備、陳設和家具等。
    第二十二條：每年度更新基金如未用完留有余額，可轉入下一個會計年度，與下一年度的更新基金合并提用。
    第二十三條：本合同期滿或提前終止時，管理公司須將更新基金的余額如數(shù)歸還委托方。
    第七章酒店產(chǎn)權及其處置。
    第二十四條：酒店的一切債權、債務屬委托方。
    第二十五條：在本合同有效期內(nèi)，酒店的全部產(chǎn)權屬委托方所有，管理公司不得以任何方式出售或抵押，除本合同第七章第二十七條規(guī)定以外的酒店財產(chǎn)。
    第二十六條：管理公司有權根據(jù)本合同規(guī)定使用調(diào)配酒店財產(chǎn)。
    第二十七條：管理公司有權處理用更新基金更換下來的酒店不再適用的家具、裝置及營運物品等。處理這些家具、裝置及營運物品所獲款項，納入“更新基金”項，留作添置這些家具、裝置及營運物品。
    第二十八條：委托方在處置酒店財產(chǎn)時，應以不影響本合同的履行為原則。否則，應征得管理公司同意。
    第八章稅務、財務及外匯管理。
    第二十九條：酒店按照國家的有關法律和稅收條例的規(guī)定繳納各項稅金。
    第三十條：酒店職工按照有關規(guī)定由職工本人繳納個人所得稅或個人收入調(diào)節(jié)稅。
    第三十一條：酒店的會計年度從每年___月____日起至同年___月____日止，一切記帳憑證、單據(jù)、報表、賬簿用中文書寫。
    第三十二條：除本合同已有規(guī)定以外，酒店會計的處理原則均按《企業(yè)會計制度》辦理。
    第三十三條：酒店的財務審計聘請國內(nèi)注冊的會計師審查、稽核，并將結果報告董事會。
    如董事會認為需要聘請其他審計師或審計事務所對酒店財務進行復檢時，管理公司應予同意，其所需一切費用在董事會費中列支。
    第三十四條：每一會計年度的頭二個月，由總經(jīng)理組織編制上一年度的資產(chǎn)負債表和損益計算書，報告董事會。
    第三十五條：酒店經(jīng)營的一切外匯事宜按照國家中外合資企業(yè)外匯管理條例及規(guī)定辦理。
    第九章保險。
    第三十六條：雙方同意酒店向中國境內(nèi)具有承保資格的保險公司及其分公司投保雙方都認為必須的險項，酒店一旦遭受損失可在所投保的險項范圍內(nèi)獲得應有的賠償。
    所有保險均由委托方投保，保險受益人為委托方，與管理公司無關。
    第三十七條：委托方投保的酒店財產(chǎn)險，其投保總額應不低于國家規(guī)定。
    第三十八條：各項保險費及辦理保險費的其他費用，均由酒店支付。但不作為酒店管理費用開支，列入甲方開支科目。以遵循收益與權責掛鉤之原則。
    第十章監(jiān)管、獎罰機制。
    第三十九條：甲方派駐股東代表聽取酒店重大管理制度、用工薪酬分配制度、財務預決算方案及其它重大事項的決策。審議酒店年度經(jīng)營計劃，擬定酒店內(nèi)部管理機構設置等事項。
    第四十條：建立完善年度財務審計制度、日常經(jīng)營支出由總經(jīng)理簽字。超過__________萬元以上的固定資產(chǎn)添置、重大合同需經(jīng)甲方派出的股東代表同意方可簽署。
    第四十一條：乙方不得以酒店的名義對外簽署財產(chǎn)擔保合同及財產(chǎn)擔保文件。
    第四十二條：甲方有權了解和知曉乙方所實施的全部管理工作，并提出意見和建議，主要從營業(yè)收入和綜合毛利、利潤等方面對乙方的管理進行考核，使經(jīng)營和資產(chǎn)本身得到良性發(fā)展和保值、增值。
    第四十三條：乙方如完成甲方下達的各項目標，可按營業(yè)收入增加____%計提效益管理費。效益管理費每月結算一次，次月的___日前匯入乙方指定的賬戶。
    第四十四條：乙方以酒店資產(chǎn)作信用擔保，以確保所派駐人員的信譽、品德、文化、資質(zhì)及實踐技能達到甲方之要求。
    第十一章管理年限。
    第四十五條：委托管理年限暫定年，甲乙雙方在經(jīng)營合同期滿三個月前，如甲方提出仍需乙方進行管理，可以在變動相關條款后續(xù)簽合作期限或解除合約。
    第十二章雙方約定。
    第四十六條：基建結束后與酒店經(jīng)營過程中有一段相當磨合期，在此如若因設計和修建過程中存在的部分不完善，為確保經(jīng)營確需整改付出的費用，經(jīng)基建方和酒店方雙方確認，列入基建后續(xù)科目費用，不計入酒店管理費用。
    第四十七條：因基建資金、設計缺陷及其它政策性因素，乙方不承擔開業(yè)延誤之責任。
    第四十八條：因故延誤的工程項目，影響到經(jīng)營的，要根據(jù)損失的金額來扣減乙方應承擔的管理目標。
    第十三章違約及終止。
    第四十九條：在合同有效期內(nèi)，雙方中的任何一方如不履行本合同規(guī)定的條款，視為違約。另一方有權根據(jù)違約程度要求違約方賠償經(jīng)濟損失。
    第五十條：由于一方的過失，造成本合同不能履行或不能完全履行時，由過失的一方承擔違約責任。
    第五十一條：一方違約，另一方應將違約情況書面通知違約方，如在_____天內(nèi)違約方仍未糾正違約行為，守約方有權終止合同。
    第五十二條：如總經(jīng)理因被業(yè)主方單方面辭退，管理公司有權可另外物色人員擔任總經(jīng)理。
    第五十三條：被辭退之總經(jīng)理有權獲得酒店的相應補償，酒店應補償其___個月工資并休完其應得之有薪休假。如有抵押風險金等，原則上經(jīng)中立之會計事務所進行完離任審計后，如無經(jīng)濟貪污、受賄等問題則須全額退還所押風險金。
    第五十四條：無論什么原因導致本合同終止時，雙方之間的所有賬款在____天內(nèi)付清。
    第五十五條：甲、乙雙方均須遵守本合同，并相互配合，協(xié)調(diào)雙方關系，確保本合同的順利執(zhí)行。
    第五十六條：若甲方無正當理由終止本合同，應一次性支付____萬元人民幣作為對乙方的賠償并賠償乙方的相應經(jīng)濟損失，以及負責管理公司人員搬遷、返家之差旅雜項費用。
    若乙方不能按時派出管理人員進場，每延誤一天予以罰款____元。
    第五十七條：如甲方進行資產(chǎn)重組、產(chǎn)權交易，須考慮順延本合同的法律關系，如需中止此合同，須給予乙方以相應的經(jīng)濟賠償。
    第五十八條：如甲、乙雙方遇不可抗拒的自然、社會因素，致使本合同無法按正常履行時，本合同即告終止，甲、乙方雙方不承擔任何違約責任。
    第五十九條：如因人力不可抗自然因素及市政維修、道路改建、治安整頓等嚴重且較長時間影響酒店正常經(jīng)營的，甲方應對乙方管理目標要予以酌情扣減。
    第十四章不可抗力。
    第六十條：由于地震、臺風、水災、戰(zhàn)爭及其他不可預見并且對其發(fā)生后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響合同的履行或不能按約定條件履行時。遇有上述不可抗力的一方，應立即將不可抗力的情況以書面形式通知另一方，并應在________天內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件。此項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，按其對履行合同的影響程度，由雙方協(xié)商決定。或者部分免除履行合同的責任、或者延期履行合同、或者解除合同。
    第六十一條：遇有不可抗力的一方在一百二十天內(nèi)仍不能履行合同，另一方可以解除合同。
    第十五章爭議的解決。
    第六十二條：本合同的訂立、效力、解釋、執(zhí)行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。
    第六十三條：凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，雙方均可向各公司所在地人民法院起訴，訴訟費由敗訴方負擔。
    第六十四條：在仲裁期間，除有爭議的事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
    第十六章商標及服務標志。
    第六十五條：在本合同有效期內(nèi)，雙方商定酒店對外宣傳時，分別加入集團管理或字樣。
    第六十六條：雙方同意管理公司用其專有的商標或服務標志進行宣傳推廣工作和日常經(jīng)營活動。本合同期滿或提前終止后，酒店將不得再使用管理公司的商標及服務標志。
    第六十七條：本合同終止后，雙方即終止聘請管理的關系，管理公司的一切管理責任隨之解除。
    第十七章合同生效及其他。
    第六十八條：本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方同意后，可以用書面形式進行補充與修改。合同修改文件與合同具有同等法律效力。
    第六十九條：如在本合同書有效期內(nèi)，委托方將酒店的產(chǎn)權、股權、權益部分或全部向他方轉讓時，應以不影響本合同書的履行為前提，否則，應征得管理公司的同意。
    第七十條：本合同經(jīng)雙方授權代表簽署并加蓋公章后，立即生效。
    第七十一條：本合同的有效期為從本合同簽署之日起至酒店試營業(yè)后滿年為止。
    第七十二條：本合同于20xx年xx月xx日由雙方代表在正式簽署。
    第七十三條：本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
    第七十四條：本合同共四份，雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。
    委托方：_________________。
    時間：___________________。
    管理公司：_______________。
    時間：___________________。
    酒店委托管理協(xié)議篇五
    雙方簽署本合同內(nèi)容如下：
    1、鑒于乙方是一個知名品牌專業(yè)的物業(yè)管理公司，在全國經(jīng)營管理多家大型物業(yè)，具有豐富的管理經(jīng)驗。
    2、鑒于甲方需要對其位于________區(qū)名稱為______________酒店公寓的物業(yè)進行酒店式代租管業(yè)務。
    3、鑒于甲方對乙方專業(yè)水平的信任，愿意聘用乙作為管理方，提供相應的專業(yè)管理服務，協(xié)助甲方對其公寓進行酒店式管理，按照星級酒店標準對其酒店式公寓進行經(jīng)營式代租管。
    4、甲方的物業(yè)達到乙方作為酒店式公寓出租并按星級酒店裝修的統(tǒng)一標準。為此，考慮到雙方的共識，甲方和乙方簽訂如下條款：
    第一條甲方所購物業(yè)基本情況。
    物業(yè)名稱：____________。
    類型：_________。
    座落位置：_________。
    建筑面積：__________。
    甲方所購物業(yè)銷售(預售)合同編號：_________。
    期限共______年，甲方從_______年_____月____日起將公寓交付乙方經(jīng)營管理,代租管至_______年_____月____日收回。
    第三條租金、傭金收取方式。
    1、乙方根據(jù)租客的租賃方式收取相應租金，并向甲方提取相應傭金和成本費用。
    2、甲方和乙方協(xié)商最低租金為_______元/天_______元/月，在次基礎上按酒店公寓門市價出租。
    3、租期在二周以內(nèi)的，按天租賃收費方式：乙方向甲方收取實際租金的10%作為傭金，客房服務費_____元/天/間，電話費等雜費由租客支付，水電費包含在房價內(nèi)由甲方承擔，空置期清潔服務_______元/月。
    4、租期在二周以上的按月租賃收費方式，乙向甲方收取實際租金的8%作為傭金，客房服務費_______元/天/間，電話費等雜費由租客支付，水電費包含在房價內(nèi)由乙方承擔，空置期清潔服務費50______元/月。
    第四條租賃周轉期。
    4月--10月期間，甲方委托乙代租管的房間連續(xù)空置5天--14天，乙方向甲方保證有3個房晚的最低租金收入，連續(xù)空置14天--30天，乙方向甲方保證有10個房的最低租金收入，其它時限乙方不承擔空置期間的租金責任。
    第五條租金結算。
    1、乙方采用月結的方式和甲方進行租金結算。
    2、乙每月于20日前將上月甲方租金收入(扣除傭金、成本費用、代水電費、稅金)記入甲方指定賬戶，并將明細租金收入單郵寄甲方指定地址。
    第六條租客賠償。
    在公寓出租期間，由租客原因造成的房間物品損壞，乙方將根據(jù)事先同甲方約定的賠償價目清單責令租客賠償，房間物品的自然損耗不計算在內(nèi)。
    第七條公寓在租用期間，甲方不得借故進入房間。如有特殊情況，應由乙方出面征得租客同意方可進入。
    第八條違約責任。
    自簽約之日起，雙方均不得借故解除合同，如雙方因客觀原因需要解除合同，應在20天前通知對方，并支付一個月的最低租金給對方作為違約金。
    第九條本合同各項經(jīng)雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，本著誠信原則，雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
    第十條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并各執(zhí)一份為憑以昭信守。
    第十一條補充條款：房屋現(xiàn)有分體空調(diào)部，英寸彩電臺，電話機部，部分家俬。
    甲方蓋章：________乙方蓋章：_______。
    代表人：___________代表人：____________。
    酒店委托管理協(xié)議篇六
    *方:_________。
    乙方:_________。
    第四條*方有權在贈與日滿_________年開始行權，每半年可行權一次。
    第六條*方若欲在某個行權日對其可行權部分實施全部。
    或部分行權，則必須在該行權日前_________個交易日繳足現(xiàn)款。
    第七條*方在行權后才成為公司的注冊股東，依法享有股東的權利。
    第十條當*方因辭職、解雇、退休、喪失行為能力、死亡而終止服務時，按照處理。
    第十三條*方向乙方保*理解并遵守的所有條款，其解釋權在乙方。
    第十五條本協(xié)議書所指的股票期權是給予*方的一種權。
    利，*方可以在規(guī)定的時期內(nèi)以約定的價格購買乙方的流通a股。
    第十六條本協(xié)議書所指的行權是指*方以約定的價格購買乙方流通a股的行為。
    第*條本協(xié)議書所指的贈與日是指乙方贈與*方股票期權的日期。
    第二十條本協(xié)議書一式兩份，*乙雙方各持一份。
    第二十二條本協(xié)議書自雙方簽字或蓋章完成之日起生效。
    *方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________公司。
    代表人(簽字):_________代表人(簽字):_________。
    [二:51酒店股權轉讓協(xié)議書]。
    股權轉讓協(xié)議書。
    轉讓方:(以下[轉讓方一^v^和[轉讓方二^v^合稱[*方^v^)。
    轉讓方一:。
    *號碼:。
    住址:。
    酒店委托管理協(xié)議篇七
    為了發(fā)展本市的對外經(jīng)濟、貿(mào)易及旅游業(yè)，使酒店的管理水平和服務質(zhì)量達到國內(nèi)同類酒店的先進水準，從而使酒店贏得良好的社會聲譽和經(jīng)濟效益，（以下簡稱委托方），特委托?（以下簡稱管理公司），全權經(jīng)營管理?酒店。雙方依據(jù)平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同。
    委托方________酒店系在中國________市工商行政管理局登記注冊的合法經(jīng)營企業(yè)，法定地址：________，法定代表：________________。
    管理公司________酒店管理公司系在中國________市工商管理局登記注冊的國有企業(yè)，法定地址：________，?法定代表：________。
    第二章?名詞定義。
    第一條?酒店。
    本合同用的“酒店”一詞指位于?酒店，內(nèi)容包括：
    （1）間有衛(wèi)生間的客房；
    （3）提供后勤服務的綜合樓及職工宿舍等，全部建筑物約________平方米；
    （5）全部“家具、裝置及營運物品”。
    第二條?家具、裝置及營運物品。
    在本合同中“家具、裝置及營運物品”是指：
    （3）必要的_____和運輸設備；
    （4）所有營運物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、銀器及類似物品；
    （5）所有制服及其他酒店營運所必須的物品。
    本合同第一、第二條所列內(nèi)容，以酒店正式開業(yè)日前雙方交接所附明細清冊為準。
    第三條?酒店正式開業(yè)日。
    “酒店正式開業(yè)日”是指酒店正式全面營業(yè)的第一天，其基本條件為：
    （1）酒店建設工程全部竣工；
    （2）酒店全部設備及設施已安裝完畢、正常運行；
    （3）酒店全部家具、裝置及營運物品備齊；
    （4）酒店工程經(jīng)國家驗收合格，包括消防、衛(wèi)生設施；
    （5）酒店營業(yè)執(zhí)照及各項營業(yè)許可證已經(jīng)獲得；
    （6）各項_____生效；
    （7）酒店經(jīng)營所必須的流動資金全部匯入酒店營業(yè)賬戶；
    （8）委托方與管理公司書面同意酒店可以正式開業(yè)。
    酒店正式開業(yè)日之前的對外營業(yè)稱為“酒店試營業(yè)期”。以上各項若有一項未達到者，均屬“酒店試營業(yè)期”。
    第四條?雙方。
    這是指本合同的締約雙方：即委托方與管理公司。
    第五條?總收入。
    在本合同中這是指經(jīng)營酒店及其設備所得的客房、餐飲、附屬的涉外商場、娛樂設施、場地出租、電話、電傳、傳真、洗衣、出租汽車及其他各項服務獲得的全部收入的總和。
    第六條?經(jīng)營毛利。
    本合同中的“經(jīng)營毛利”是指總收入減去酒店經(jīng)營成本和費用后的余額。除本合同另有規(guī)定外，酒店經(jīng)營成本和費用不包括以下內(nèi)容：
    （1）固定資產(chǎn)折舊費和投資性質(zhì)的費用攤銷及更新基金；
    （2）貸款利息（流動資金貸款利息除外）；
    （3）所得稅、房產(chǎn)稅及其他附加稅；
    （4）土地使用稅；
    （5）董事會費和_____費；
    （6）管理公司收取的管理費；
    （7）國家匯率調(diào)整造成的匯兌損失；
    （9）投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內(nèi)部會議等掛賬；
    （10）經(jīng)投資方同意購置的固定資產(chǎn)和零星工程完善項目；
    （11）投資方單方面要求的接待、廣告、贊助性開支以及未得到管理方同意而實際由投資方獲益和開支的各項費用。
    （12）其他非酒店經(jīng)營所產(chǎn)生的費用。
    第七條?_____及服務標志。
    這是酒店在銷售商品、提供服務及市場推廣中所用的屬于管理公司專有的標記、圖案或文字。
    第八條?管理權。
    委托方授權管理公司在接受管理期間，對酒店經(jīng)營管理有充分的決定權和指揮權，管理公司及其代表可代表酒店對外簽署與日常經(jīng)營管理業(yè)務有關的文件、合同，包括簽署總額不超過萬人民幣的短期經(jīng)營周轉資金的貸款合同。
    第九條?總經(jīng)理。
    酒店總經(jīng)理或副總經(jīng)理人選經(jīng)管理公司與委托方充分協(xié)商后由管理公司任免。
    總經(jīng)理是管理公司在酒店的總代表?？偨?jīng)理對酒店經(jīng)營管理事務有指揮權和決定權，對酒店經(jīng)營管理全面負責并對管理公司負責。
    總經(jīng)理是酒店法人的委托代表。
    總經(jīng)理如有營私舞弊行為，需經(jīng)證實后，委托方方有權要求管理公司進行撤換。
    副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。
    第十條?人事安排。
    2、酒店各級員工的聘任、獎懲、調(diào)動和安置均由總經(jīng)理按國家有關合作經(jīng)營企業(yè)的規(guī)定決定和處理。
    3、管理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭，其住宿、交通（包括市內(nèi)交通）均由酒店負責；工資、獎金、休假、醫(yī)療等享受酒店員工同等待遇；每年享受二次有薪探親假，每次假期10天（在途時間另計），其交通費按國家規(guī)定標準在酒店費用中列支。
    管理公司及其代表在管理酒店期間，負責貫徹、執(zhí)行國家的各項方針、政策和規(guī)定，管理期分為兩個階段--試營業(yè)期和正式全面營業(yè)期。
    管理公司在酒店籌建后期和試營業(yè)期內(nèi)，除了酒店的日常經(jīng)營管理工作外，其主要工作有：
    1、逐步建立健全酒店各項規(guī)章制度，完善機構設置；
    2、對酒店設施布局進行調(diào)整和完善；
    3、招聘員工，強化人員培訓，建立崗位責任制；
    4、進行市場推銷；
    5、為酒店正式全面營業(yè)進行積極準備，包括籌備酒店正式開業(yè)儀式等。
    6、有計劃地推行“?酒店管理模式”。
    7、爭取在?年內(nèi)為甲方培訓一支能自行管理、經(jīng)營、具有良好職業(yè)素質(zhì)和操守的管理隊伍，最終使甲方能在最短時間內(nèi)能_____經(jīng)營和管理好酒店。
    從酒店正式開業(yè)日起，酒店進入了全面營業(yè)期，管理公司的主要工作有：
    （1）乙方派出業(yè)務骨干籌備酒店開業(yè)，作好開業(yè)前的各項準備工作，包括人員和設備運行與到位。
    （2）乙方負責招聘具備酒店從業(yè)素質(zhì)的員工，開展員工上崗前的業(yè)務知識、技能的培訓。
    （3）賓館裝修期間提出專業(yè)的整改意見和建議。
    （4）負責為賓館建立相應的管理體系和服務體系，按照?星級賓館的標準實施全面質(zhì)量管理。
    （5）建立實施各項規(guī)章制度和操作規(guī)程，并制定相應跟業(yè)績掛鉤的績效管理機制。
    （6）負責為賓館的經(jīng)營拓展客源市場，建立酒店自身銷售網(wǎng)絡系統(tǒng)，并利用乙方現(xiàn)有的酒店網(wǎng)絡，積極使用電子商務，積極促銷酒店旅游市場。
    （7）乙方將派出專業(yè)人員整合本地資源，設計酒店的整體cis形象識別系統(tǒng)，以統(tǒng)一、整體的品牌形象崛起于本地區(qū)。
    （8）通過深入的調(diào)查研究和理論分析，向甲方股東提交酒店的年度預算、年度經(jīng)營計劃以及酒店最佳的產(chǎn)品組合內(nèi)容和遠景發(fā)展規(guī)劃。
    （9）盡快使酒店達到?星級酒店標準并通過驗收，為酒店在本地區(qū)創(chuàng)優(yōu)秀品牌而努力工作。
    （10）乙方竭盡全力完善、維護好酒店的硬件設施，使之能良性循環(huán)，確保酒店常新、環(huán)境完美、不斷完善和配套。
    （11）乙方有權在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)_____實施全面經(jīng)營管理工作，乙方實施在甲方領導下的總經(jīng)理負責制。
    （12）全面推行“?酒店管理模式”。
    （13）按照酒店的設備、設施條件，提供先進的經(jīng)營管理方法和服務水平；
    （14）全面負責酒店的公共關系事務和市場推銷；
    （15）深化員工業(yè)務技能培訓工作；
    （16）負責監(jiān)督和考核總經(jīng)理的工作業(yè)績；
    （17）每一會計年度前______天向委托方提交酒店的年度經(jīng)營方案及財務預算；
    （18）每一個月的后___天內(nèi)向委托方提交反映該月酒店經(jīng)營情況的財務報表；
    （20）根據(jù)市場變化情況和經(jīng)營需要，調(diào)整和修改酒店各項_____標準；
    （21）負責酒店的日常維修和保養(yǎng)；
    （22）為保障酒店的權益，代表委托方和管理公司進行法律訴訟；
    （23）爭取在?年內(nèi)回收酒店投資的本息。
    第四章?管理費的計算與支付。
    第十二條?試開業(yè)前期因工作量巨大，而又無營業(yè)收入，故開業(yè)前期自乙方管理人員到位后，每月暫按__________萬元人民幣支付管理費。
    第十三條?管理費分為基本管理費和效益管理費。
    第十四條?在酒店試營業(yè)期內(nèi)，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。
    第十五條?從酒店正式開業(yè)日起，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。
    第十六條?基本管理費每月支付一次，其計算方法是按當月總收入乘以上費率，于次月15日前匯入管理公司指定的賬戶。
    第十七條?管理公司同意在酒店試營業(yè)期不收效益管理費。酒店正式開業(yè)后始收效益管理費。
    第五章?雙方的責任。
    第十八條?委托方董事會的責任：
    1、及時辦妥酒店經(jīng)營所必須的全部營業(yè)許可證和營業(yè)執(zhí)照；
    3、按時審批酒店年度經(jīng)營方案、年度財務預算與決算；
    4、審查批準酒店擴建、改建計劃；
    5、協(xié)調(diào)好基建與經(jīng)營存在的各種事宜，安排落實賓館經(jīng)營必需的水、電、氣等基礎設施，保證消防安全設施的齊備，因設施未齊全、設備未完備以及因證照不齊等原因而引發(fā)的行政罰款費用不進入酒店費用。
    6、委托方須協(xié)調(diào)好當?shù)卣南鄳P系，當?shù)卣鰳藴手獾腳____由委托方承擔。
    7、其他必須由委托方?jīng)Q定的有關事宜。
    1、通過各種途徑，努力提高酒店客房的出租率，增加經(jīng)濟效益；
    2、選派合格人選到酒店任職；
    3、按時提交酒店年度經(jīng)營方案和財務預算與決算；
    5、負責編制和健全酒店的各項規(guī)章制度；
    6、利用集團優(yōu)勢，在管理公司所屬酒店內(nèi)安排酒店員工的培訓和實踐；
    7、其他必須由管理公司辦理的一切有關事宜。
    第六章?酒店維護與保養(yǎng)。
    第二十條?酒店從正式開業(yè)日起每年留有一定數(shù)額的更新基金，用作酒店設備的更新、添置等。每年更新基金的額度計算標準為：
    第一年至第三年，不少于總收入的百分之二；
    第四年起，不少于總收入的百分之五；
    更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用。
    更新添置項目所需資金在經(jīng)營成本列支。
    第二十一條?管理公司認為需要時，有權根據(jù)實際情況用更新基金更換、添置酒店的設備、陳設和家具等。
    第二十二條?每年度更新基金如未用完留有余額，可轉入下一個會計年度，與下一年度的更新基金合并提用。
    第二十三條?本合同期滿或提前終止時，管理公司須將更新基金的余額如數(shù)歸還委托方。
    第七章?酒店產(chǎn)權及其處置。
    第二十四條?酒店的一切債權、債務屬委托方。
    第二十五條?在本合同有效期內(nèi)，酒店的全部產(chǎn)權屬委托方所有，管理公司不得以任何方式出售或抵押，除本合同第七章第二十七條規(guī)定以外的酒店財產(chǎn)。
    第二十六條?管理公司有權根據(jù)本合同規(guī)定使用調(diào)配酒店財產(chǎn)。
    第二十七條?管理公司有權處理用更新基金更換下來的酒店不再適用的家具、裝置及營運物品等。處理這些家具、裝置及營運物品所獲款項，納入“更新基金”項，留作添置這些家具、裝置及營運物品。
    第二十八條?委托方在處置酒店財產(chǎn)時，應以不影響本合同的履行為原則。否則，應征得管理公司同意。
    第八章?稅務、財務及外匯管理。
    第二十九條?酒店按照國家的有關法律和稅收條例的規(guī)定繳納各項稅金。
    第三十條?酒店職工按照有關規(guī)定由職工本人繳納個人所得稅或個人收入調(diào)節(jié)稅。
    第三十一條?酒店的會計年度從每年___月____日起至同年___月____日止，一切記帳憑證、單據(jù)、報表、賬簿用中文書寫。
    第三十二條?除本合同已有規(guī)定以外，酒店會計的處理原則均按《企業(yè)會計制度》辦理。
    第三十三條?酒店的財務審計聘請國內(nèi)注冊的會計師審查、稽核，并將結果報告董事會。
    如董事會認為需要聘請其他審計師或審計事務所對酒店財務進行復檢時，管理公司應予同意，其所需一切費用在董事會費中列支。
    第三十四條?每一會計年度的頭二個月，由總經(jīng)理組織編制上一年度的資產(chǎn)負債表和損益計算書，報告董事會。
    第三十五條?酒店經(jīng)營的一切外匯事宜按照國家中外合資企業(yè)外匯管理條例及規(guī)定辦理。
    第九章?_____。
    第三十六條?雙方同意酒店向中國境內(nèi)具有承保資格的_____公司及其分公司投保雙方都認為必須的險項，酒店一旦遭受損失可在所投保的險項范圍內(nèi)獲得應有的賠償。
    所有_____均由委托方投保，_____受益人為委托方，與管理公司無關。
    第三十七條?委托方投保的酒店財產(chǎn)險，其投?？傤~應不低于國家規(guī)定。
    第三十八條?各項_____費及辦理_____費的其他費用，均由酒店支付。但_____酒店管理費用開支，列入甲方開支科目。以遵循收益與權責掛鉤之原則。
    第十章?監(jiān)管、獎罰機制。
    第三十九條?甲方派駐股東代表聽取酒店重大管理制度、用工薪酬分配制度、財務預決算方案及其它重大事項的決策。審議酒店年度經(jīng)營計劃，擬定酒店內(nèi)部管理機構設置等事項。
    第四十條?建立完善年度財務審計制度、日常經(jīng)營支出由總經(jīng)理簽字。超過__________萬元以上的固定資產(chǎn)添置、重大合同需經(jīng)甲方派出的股東代表同意方可簽署。
    第四十一條?乙方不得以酒店的名義對外簽署財產(chǎn)擔保合同及財產(chǎn)擔保文件。
    第四十二條?甲方有權了解和知曉乙方所實施的全部管理工作，并提出意見和建議，主要從營業(yè)收入和綜合毛利、利潤等方面對乙方的管理進行考核，使經(jīng)營和資產(chǎn)本身得到良性發(fā)展和保值、增值。
    第四十三條?乙方如完成甲方下達的各項目標，可按營業(yè)收入增加____%計提效益管理費。效益管理費每月結算一次，次月的___日前匯入乙方指定的賬戶。
    第四十四條?乙方以酒店資產(chǎn)作信用擔保，以確保所派駐人員的信譽、品德、文化、資質(zhì)及實踐技能達到甲方之要求。
    第十一章?管理年限。
    第四十五條?委托管理年限暫定年，甲乙雙方在經(jīng)營合同期滿三個月前，如甲方提出仍需乙方進行管理，可以在變動相關條款后續(xù)簽合作期限或解除合約。
    第十二章?雙方約定。
    第四十六條?基建結束后與酒店經(jīng)營過程中有一段相當磨合期，在此如若因設計和修建過程中存在的部分不完善，為確保經(jīng)營確需整改付出的費用，經(jīng)基建方和酒店方雙方確認，列入基建后續(xù)科目費用，不計入酒店管理費用。
    第四十七條?因基建資金、設計缺陷及其它政策性因素，乙方不承擔開業(yè)延誤之責任。
    第四十八條?因故延誤的工程項目，影響到經(jīng)營的，要根據(jù)損失的金額來扣減乙方應承擔的管理目標。
    第十三章?違約及終止。
    第四十九條?在合同有效期內(nèi)，雙方中的任何一方如不履行本合同規(guī)定的條款，視為違約。另一方有權根據(jù)違約程度要求違約方賠償經(jīng)濟損失。
    第五十條?由于一方的過失，造成本合同不能履行或不能完全履行時，由過失的一方承擔違約責任。
    第五十一條?一方違約，另一方應將違約情況書面通知違約方，如在_____天內(nèi)違約方仍未糾正違約行為，守約方有權終止合同。
    第五十二條?如總經(jīng)理因被業(yè)主方單方面辭退，管理公司有權可另外物色人員擔任總經(jīng)理。
    第五十三條?被辭退之總經(jīng)理有權獲得酒店的相應補償，酒店應補償其___個月工資并休完其應得之有薪休假。如有抵押風險金等，原則上經(jīng)中立之會計事務所進行完離任審計后，如無經(jīng)濟_____、_____等問題則須全額退還所押風險金。
    第五十四條?無論什么原因導致本合同終止時，雙方之間的所有賬款在____天內(nèi)付清。
    第五十五條?甲、乙雙方均須遵守本合同，并相互配合，協(xié)調(diào)雙方關系，確保本合同的順利執(zhí)行。
    第五十六條?若甲方無正當理由終止本合同，應一次性支付____萬元人民幣作為對乙方的賠償并賠償乙方的相應經(jīng)濟損失，以及負責管理公司人員搬遷、返家之差旅雜項費用。
    若乙方不能按時派出管理人員進場，每延誤一天予以罰款____元。
    第五十七條?如甲方進行資產(chǎn)重組、產(chǎn)權交易，須考慮順延本合同的法律關系，如需中止此合同，須給予乙方以相應的經(jīng)濟賠償。
    第五十八條?如甲、乙雙方遇不可抗拒的自然、社會因素，致使本合同無法按正常履行時，本合同即告終止，甲、乙方雙方不承擔任何違約責任。
    第五十九條?如因人力不可抗自然因素及市政維修、道路改建、治安整頓等嚴重且較長時間影響酒店正常經(jīng)營的，甲方應對乙方管理目標要予以酌情扣減。
    第十四章?不可抗力。
    第六十一條?遇有不可抗力的一方在一百二十天內(nèi)仍不能履行合同，另一方可以解除合同。
    第十五章?爭議的解決。
    第六十二條?本合同的訂立、效力、解釋、執(zhí)行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。
    第六十三條?凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，雙方均可向各公司所在地人民法院起訴，訴訟費由敗訴方負擔。
    第六十四條?在_____期間，除有爭議的事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
    第十六章?_____及服務標志。
    第六十五條?在本合同有效期內(nèi)，雙方商定酒店對外宣傳時，分別加入集團管理或字樣。
    第六十六條?雙方同意管理公司用其專有的_____或服務標志進行宣傳推廣工作和日常經(jīng)營活動。本合同期滿或提前終止后，酒店將不得再使用管理公司的_____及服務標志。
    第六十七條?本合同終止后，雙方即終止聘請管理的關系，管理公司的一切管理責任隨之解除。
    第十七章?合同生效及其他。
    第六十八條?本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方同意后，可以用書面形式進行補充與修改。合同修改文件與合同具有同等法律效力。
    第六十九條?如在本合同書有效期內(nèi)，委托方將酒店的產(chǎn)權、股權、權益部分或全部向他方轉讓時，應以不影響本合同書的履行為前提，否則，應征得管理公司的同意。
    第七十條?本合同經(jīng)雙方授權代表簽署并加蓋公章后，立即生效。
    第七十一條?本合同的有效期為從本合同簽署之日起至酒店試營業(yè)后滿年為止。
    第七十二條?本合同于_______年_______月_______日由雙方代表在正式簽署。
    第七十三條?本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
    第七十四條?本合同共四份，雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。
    時間：?年?月?日年?月?日。
    酒店委托管理協(xié)議篇八
    根據(jù)北京市物價局京價（房）字[1997]第196號和京價（房）字[1996]第274號的通知。現(xiàn)將北洼東里1號樓200年托管房屋合同書簽定如下：
    委托單位：（以下簡稱甲方）。
    受托單位：（以下簡稱乙方）。
    房屋地點及面積:。
    甲方將自有房產(chǎn)北洼東里1號樓______套單元房，合計建筑面積________平方米，委托乙方維修和管理。
    委托合同時間：
    甲方委托乙方代管房屋時間自200____年____月___日起至200____年____月____日止，本合同自簽字之日起生效，合同期滿后，雙方無異議，本合同自動延續(xù)一年。
    委托代管房屋收費標準及服務范圍：
    小修服務費：根據(jù)（京房修字[1994]第521號文件，《北京市城鎮(zhèn)房屋修繕范圍和標準》。（2.36元/每平方米）應交納________元。
    小修范圍：
    修補屋面、地面、頂棚、室內(nèi)抹灰；
    修理門窗、換紗、換玻璃；
    水、暖、衛(wèi)、電設備的日常養(yǎng)護；
    疏通下水、煙囪、垃圾道、清掃屋面、雨水口。
    中修服務費：（5.42元/每平方米）應交納________元。
    中修范圍：
    需少量更換或局部加固，補墻主體構件或拆砌部分墻體的房屋；
    需補平屋頂面或外墻板縫局部漏雨的房屋；
    需整棟房屋進行門窗整修、地面維修、粉刷、設備管線維修和更換配件的房屋；
    因陰暗潮濕、嚴重掉土、使用不便需改善條件的房屋。
    電梯運行維修費（按一用一備高峰運行，含運行、維修、中修、大修，不含折舊費，7.33元/每平方米。）應交納元。
    服務要求：
    侯梯廳須懸掛“電梯運行”，服務標志牌；
    施行24小時運行制（24：00-次日6：00停，急病人除外）；
    按時保養(yǎng)及時維修電梯；
    文明服務。
    高壓水泵運行維修（1.66元/每平方米，應交納________元。）。
    服務要求：
    保證水質(zhì)衛(wèi)生無污染；
    保證正常供水；
    保證設備清潔和安全及時修理故障；
    化糞池清掏費（0.3元/每平方米）應交納_______元。
    冬季供暖費（30元/每平方米）應交納）_______元。
    小區(qū)共用設施維修費（1元/每平方米）應交納________元。
    生活垃圾清運費（21元戶/每年），應交納_______元。
    管理費（2.40元/每平方米）應交納________元。
    （根據(jù)北京市物價局京價（房）字[1997]第186號文件規(guī)定）。
    委托方主要業(yè)務：
    組織接管房屋及設備；
    計算房屋各項收費標準；
    建立房屋管理進住手冊，檔案；
    辦理房屋管理進住手續(xù)；
    催交各項收費；
    組織房屋撤管手續(xù)；
    組織房屋安全檢查、制定房屋修繕計劃。
    甲方一次性付給乙方200年上述費用共計：元。
    ____拾____萬____仟____佰____拾____元____角____分。
    注：本協(xié)議不含大修基金，如遇超出中修范圍內(nèi)的修理，按實際發(fā)生費用，各戶均攤。
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    酒店委托管理協(xié)議篇九
    乙方:。
    為實現(xiàn)公司與員工共同發(fā)展，經(jīng)公司股東會決議決定，*方對乙方有關人員施行股權期權激勵，雙方本著自愿、公平平等互利，誠實信用原則，達成如下決議:。
    一、期權的設立。
    經(jīng)股東會決議*方股東分別轉出x%股權設立股權期權，有條件的以低于市場價格轉讓于(或有條件贈與)乙方相關人員。
    二、期權行權條件。
    乙方在*方服務期限內(nèi)必須滿足以下條件方能對期權行權:。
    (一)乙方在*方連續(xù)服務期限滿年；
    (二)乙方在*方服務期間內(nèi)的業(yè)績:。
    1、創(chuàng)新業(yè)績:采用營銷、管理方面新技術，取得預期利潤；實施營銷、管理方面新技術取得預期效益；開拓營銷業(yè)務、用戶服務方面新市場，取得預期效果。
    2、成長業(yè)績指標:年度目標利潤達成率()、業(yè)務完成準時率()、責任成本降低比率()。
    3、每年業(yè)務指標完成情況:2012年銷售額。
    2013年。
    三、行權方式。
    乙方滿足上述行權條件后，向*方提出書面申請，經(jīng)股東會會議考核乙方各方面行權條件和指標，對符合條件的，原股東轉讓相應股權。
    四、行權價格與支付。
    經(jīng)*方股東會決議之日起30日內(nèi)*方書面通知乙方期權行權，乙方接到書面通知30日內(nèi)(支付元)(或向股東xx借貸萬元)，受讓股權，簽署股權轉讓協(xié)議書，正式成為股東。若己方經(jīng)*方書面通知行權，乙方不支付股權轉讓款或不簽署股權轉讓協(xié)議書，視為放棄行權，喪失期權行權資格。
    五、股權期權的行使。
    股權期權為乙方特定人員業(yè)績激勵，由其*行使，股權期權不能轉讓，不能用于抵押以及償還債務，不得贈與他人，不得作為遺產(chǎn)繼承，乙方喪失行為能力或死亡期權自然消滅。
    六、期權資格喪失。
    在*方約定的服務期間內(nèi)，不因*方認可以外的原因，乙方離開公司或乙方在服務期間內(nèi)辭職、解雇、喪失行為能力、死亡而終止服務時，乙方喪失公司股權期權。
    七、權利與義務。
    (一)乙方權利。
    1、乙方享有是否受讓股權的選擇權；
    2、乙方享有自股權期權轉讓協(xié)議書簽署之日起按照公司盈利情況參與分紅的權利。
    公司分紅經(jīng)股東會決議，一般分紅額度不超過公司當期盈利額的50%，分紅數(shù)額根據(jù)股權比例確定；(乙方采用定額分紅，xx不超過每年元)。
    (二)乙方義務。
    1、當*方被并關、收購時，除非新股東會同意承擔，否則尚未行權的期權終止，已進入行權程序的必須立即行權。
    2、乙方受讓股權后必須在*方連續(xù)工作滿年，若在此期間辭職、解雇、喪失行為能力、死亡或其他不因*方認可以外原因離開公司的，乙方須無條件無償轉讓股權于*方原有股東，乙方拒絕無償轉讓(或歸并)的承擔違約金萬元。
    3、乙方受讓股權后須持續(xù)保持原有盈利水平年，否則*方有權降低乙方分紅額度或不分。
    七、特別約定。
    九、未盡事宜協(xié)商解決，協(xié)商不成由常州市天寧區(qū)*法院解決。
    十、本協(xié)議一式兩份，*、乙各持一份。
    十一、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
    *方:乙方:。
    年月日年月日。
    1、股權期權方案的完整法律文件應包括:一、是關于股權期權的協(xié)議書；二、是關于批準股權期權計劃的股東會議。此外，針對有限責任公司的股權轉讓中，其他股東依法享有優(yōu)先購買權的問題，股權期權方案中還明確了有限責任公司全體股東決議，批準股權期權激勵方案，對于因實施員工股權轉讓行為，其他股東放棄優(yōu)先購買權。
    2、修改該公司章程的法律文件:考慮到股權協(xié)議書簽署后可能發(fā)生公司股東變動的問題，股權期權計劃包含了修改該公司章程的內(nèi)容，即在章程中增加關于實施員工股權期權激勵方案的部分，使章程關于股權期權激勵方案的約定，適用于公司的新股東。
    3、本協(xié)議書僅供參考，*蘇益同盛律師事務所，蔡理春律師。
    酒店委托管理協(xié)議篇十
    本合同雙方為：
    1、____________（以下簡稱“酒店業(yè)主”），是根據(jù)^v^法律成立的法定企業(yè)，法定地址為^v^……市……路……號。
    2、____________（以下簡稱“管理公司”），是根據(jù)法律注冊及存在的公司，法定地址：………………。
    鑒于：
    雙方同意訂立合同如下：
    第1條定義。
    經(jīng)雙方接受后，下列之各措辭，用于本合同以及所有有關之附加或更改文件時，有以下之定義。
    酒店－－應解釋為建筑物之所在地，而其建筑物包括家私、裝置設置及營業(yè)設備，其細則詳列在后，酒店又應解釋為依據(jù)本合同而產(chǎn)生之營業(yè)運作。
    “酒店以及所有主動或被動之附屬建筑物”。
    建筑物--應解釋為所有在性質(zhì)上或指定上視為地產(chǎn)物業(yè)的樓房及設施，以及包括所有為該等樓房及設施所設之設備，例如：熱力系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)，所有水管類裝置和電器設備，戶外及戶內(nèi)之標志，升降機等等。
    家私，裝置和設備或簡稱應解釋為所有家私、裝置、辦公室設備、裝飾（無論固定或可移動、包括地毯和墻身裝修），廚房、酒吧、洗燙設備、電話設備、浴室水設備、物料運送設備，貨物車和所有其它酒店業(yè)設備和物資（指使用年限一年以上，單位價值超過人民幣八百元的企業(yè)固定資產(chǎn)）。
    營業(yè)設備或簡稱應解釋為一般用于酒店營業(yè)運作之小件，例如：銀器、被單、臺布等物、陶器皿，小型廚房用具和制服，包括使用年限在一年以內(nèi)，單件價值人民幣八百元以下的低值易耗品購置，具體劃分標準按酒店統(tǒng)一會計制度及中外合資會計法規(guī)定處理。
    統(tǒng)一制度--應解釋為管理公司集團所采用之最新一期由美國酒店和酒店業(yè)公會所出版之“酒店統(tǒng)一會計制度”。此統(tǒng)一制度不得違反^v^財政部頒發(fā)的“中外合資經(jīng)營企業(yè)會計制度”和其他規(guī)定。
    會計年度--應解釋為由一月一日開始至十二月三十一日止之十二個月期間，第一會計年度應由開業(yè)第一天開始至同年之十二月三十一日止。
    獨立公共會計師--應解釋為按^v^法律規(guī)定在中國注冊的中國注冊會計師。
    總收入--應解釋為營業(yè)收入減去工商統(tǒng)一稅后之營業(yè)收入。任何直接或間接發(fā)生于“酒店”經(jīng)營之全部收入，包括所有房間總銷售、寫字樓公寓收入、食物或飲料銷售、洗衣、電話、電報和電傳的收入，服務費等其他酒店操作及其設備使用費及租賃費等等。也包括商場營業(yè)收入或商場出租收入及業(yè)主對外投資收入，固定資產(chǎn)收入，存款利息，各種賠償收入除（d）或（e）條外，其他按條處理]和在顧客帳單上所加的任何小帳以及用人民幣代替外幣結算時，所產(chǎn)生的差額。
    營業(yè)毛利或簡釋營業(yè)毛利應解釋為每一會計年度（或其一部分）之總收入額與酒店營業(yè)支出之差額。
    營業(yè)支出--應依據(jù)統(tǒng)一制度，包括下列項目。
    （a）薪俸，費用和工資，以及其他常規(guī)的或時有的，為酒店營業(yè)員工派發(fā)之其它款項，包括總經(jīng)理，以及任何員工福利和糧款費用，起居住所、交通、員工膳食、其它雜項福利，因上述薪俸之有關法令或法規(guī)而產(chǎn)生之應付款項或稅項。
    （b）為酒店而消耗的食品和飲料成本，和一般情況下為收益而發(fā)生之成本。
    （c）依據(jù)當?shù)亟?jīng)驗，經(jīng)董事會批準的實際發(fā)生的呆帳。
    （d）因酒店營業(yè)有關雇用之獨立公共會計師以及用酒店之需要而聘請的法律顧問費用。
    （e）第條所指定付于管理公司之基本管理費。
    （f）第條所指定付于管理公司之基本管理費。
    （g）所有因正常酒店管理所需之營業(yè)設備，購入和更換之開支，包括所列開支條。
    （h）所有廣告、業(yè)務推廣和公共關系開支。
    （i）第條所指定由管理公司集團提供之廣告和業(yè)務推廣支出內(nèi)之酒店應承擔的份額。
    （j）因酒店消耗而發(fā)生的熱力、水、電、煤氣、電話和任何其它公用設施費用支出。
    （k）付于推銷代理及信用卡公司之傭金、費用及開支和預定費用。
    （l）為維持酒店之良好操作狀況而產(chǎn)生之修葺、保養(yǎng)及更換費用，除第條和第條屬業(yè)主責任范圍的費用外，均列入營業(yè)支出。
    （m）一般情況下由酒店或由管理公司在酒店所產(chǎn)生之營業(yè)費用。
    （n）為酒店營業(yè)任何直接稅項、關稅、牌照費的繳付，但不包括第條注明的費用。
    獨立費用--下列項目應解釋為“獨立費用”，不應包括在“營業(yè)支出”之內(nèi)。
    （a）酒店裝飾、固定附屬裝置和設備的折舊。
    （b）本酒店的資本和房地產(chǎn)稅項。
    （c）本酒店土地使用費。
    （d）開業(yè)前支出的攤銷。
    （e）第條重置儲備金的開支。
    （f）由業(yè)主委任的審計師、律師和其他專業(yè)顧問費和任何特別費用。
    （g）獎勵性管理費。
    （h）本酒店業(yè)主所得稅，固定資產(chǎn)稅和利得稅。
    開房率--應解釋為酒店實際出租了的客房數(shù)除以酒店可供出租的客房數(shù)（不包括從香港地區(qū)及外國聘請來的人員的宿舍）的百分比。
    不可抗力--下述情況均構成不可抗力之事件。
    （a）戰(zhàn)爭、侵略、反叛、革命、*及內(nèi)戰(zhàn)。
    （b）政府以統(tǒng)治者身份所作出的措施、政府條例和命令。
    （c）地震或任何因自然力量發(fā)生而被影響及不可合理預測或抗拒的事故。
    （d）勞工糾紛。
    （e）其他非管理公司可合理控制的而嚴重地影響管理公司經(jīng)營酒店的能力的事故。
    第2條酒店計劃、建筑及設備。
    工程地址財產(chǎn)所有權。
    將建酒店之工地圖列于本合同的附錄（一）。
    酒店規(guī)模。
    酒店將擁有下列：
    ……套房間及有關配套設備，在中國政策許可范圍內(nèi)，包括但不限于：
    ……中西餐廳。
    ……酒吧（廊）。
    ……咖啡座。
    ……多用途禮堂。
    ……歌舞廳。
    ……運動/健康設備。
    ……商店。
    建筑進行程序。
    為進行酒店的建筑、布置、配備及裝飾，酒店業(yè)主將對自行聘請及保留所有。
    有關及需要的建筑師、承包商、室內(nèi)設計師及其它專家和顧問的費用負責。酒店業(yè)主應于六十天內(nèi)給與管理公司一份酒店設計、建筑及配備總時間計劃，而由管理公司提出意見。
    酒店驗收。
    管理公司將協(xié)助酒店業(yè)主在酒店建筑設備安裝及完成時之接收程序，酒店業(yè)主答應在一段合理時間內(nèi)執(zhí)行所有必要措施彌補管理公司向其提出之合理建議。
    第3條酒店開業(yè)前事項。
    在“酒店”開業(yè)之前，管理公司或管理公司集團受業(yè)主之委托，從事下列活動：
    ……設立開業(yè)前之預算案，呈交酒店業(yè)主批準后執(zhí)行。
    ……確立酒店之總體組織和計劃開業(yè)前之各項活動。
    ……為酒店設立管理控制和會計制度。
    ……按照^v^適用法規(guī)，挑選和招募來自各階層之酒店員工，需要時，履行培訓計劃。
    ……協(xié)助組織和成立酒店內(nèi)之各不同部門。
    ……承擔分析各項應保項目，和協(xié)商保險計劃，在中國保險公司投保。
    ……采購開業(yè)所需的物品。
    ……制訂并執(zhí)行酒店之市場營銷策略。
    ……承擔廣告和公共關系計劃（確定宣傳媒介，擬定宣傳材料，傳送文件予旅行社，以及介入管理公司集團的廣告和公開宣傳等）。
    ……承擔業(yè)務推廣和訂房運作。
    ……組織開業(yè)典禮。
    酒店業(yè)主應以本身費用開支使管理公司有適合之辦公地方充分完成其在此段之責任。
    管理公司應聯(lián)同酒店業(yè)主采取必要措施，獲得因酒店供應、管理和經(jīng)營而需要之牌照和準許證。
    酒店開業(yè)前之預算。
    （a）開業(yè)前預算表應如以下第條之規(guī)定由管理公司于不遲于開業(yè)前六個月呈交酒店業(yè)主批準。
    （b）預算應包含所有開業(yè)前活動之成本和支出。
    （c）其應再包含：
    ……開業(yè)前酒店總經(jīng)理、營業(yè)經(jīng)理和按人員編制在開業(yè)前委派給酒店的所需人員的工資。
    ……招募和培訓酒店委任員工成本包括有需要時在本集團內(nèi)其它酒店之培訓費用。
    ……開業(yè)前廣告和業(yè)務推廣之成本。
    ……開幕典禮之成本。
    ……一切關于所有需要之經(jīng)營和行政成本，包括領取所有需要之執(zhí)照和準許證成本、律師和顧問費用。
    ……酒店部分開業(yè)時，部分經(jīng)營所需之資金。
    酒店業(yè)主應依據(jù)下列時間表存放包含本預表之資金于條所述的銀行帳戶，和使管理公司得以運用。
    酒店業(yè)主應依據(jù)下列時間表存放包含本預算表之資金于第條所述的銀行帳戶，和使管理公司得以運用。
    ……百分之伍拾（50％）開業(yè)前九個月。
    ……百分之伍拾（50％）開業(yè)前六個月。
    非管理公司可控制而發(fā)生:(a)開業(yè)延誤酒店業(yè)主應將根據(jù)因延遲而修訂之預算表所需增加之資金，存入上述提及之帳戶，使管理公司得以運用。
    由開業(yè)日起壹百貳拾（120）天內(nèi)，管理公司應送與酒店業(yè)主一份說明所有發(fā)生于開業(yè)前之開支和交回過渡之款項于酒店業(yè)主，該份記錄將以會計記錄為基礎，酒店業(yè)主或其代表人將有權在酒店辦事處視察及稽核全部帳薄。
    如本合同于開業(yè)日前因酒店業(yè)主原因終止，酒店業(yè)主應賠償管理公司于開業(yè)前服務所招致的合理損失，(b)酒店業(yè)主應負責向管理公司賠償。
    3．流動資金及開業(yè)所需的物品。
    酒店業(yè)主應在本合同的有效期內(nèi)提供足夠之作業(yè)流動資金，使酒店保證得以無間斷和有效的運作。
    特別提出的是，酒店業(yè)主同意在開業(yè)前六個月提供予管理公司足夠資金，以。
    采購足夠應付初步所需物品（食品、食料和其他消費品）酒店開業(yè)后不超過六十天，管理公司應呈交一份確實支出表予酒店業(yè)主。
    4．部分開業(yè)時間。
    由雙方同意，酒店將有一段部分開業(yè)期，由酒店確實完成和獲得入伙紙后以供第一個付款客人入住享用酒店設施，至酒店開業(yè)日前立即終止，開業(yè)日明確列在第條。
    部分開業(yè)期間于經(jīng)營期內(nèi)的營業(yè)支出，應列入開業(yè)前預算內(nèi)。
    5．酒店開業(yè)日。
    開業(yè)日應經(jīng)雙方同意后決定，并應在：
    （a）家私、裝置和設備已實質(zhì)上裝配完畢以后。
    （b）已取得酒店經(jīng)營所需之執(zhí)照和許可證以后。
    （c）雙方認為該酒店已能在完整的營業(yè)基礎上提供豪華服務予客人以后。
    酒店之開業(yè)將不會解除酒店業(yè)主遵守本合同條款的責任，特別是參照第條有關更正酒店建筑及設備之任何缺點或不足。
    酒店開業(yè)日，預計為＿＿年＿＿月＿＿日。
    第4條技術顧問服務。
    專業(yè)技術及經(jīng)驗。
    管理公司應以其專門經(jīng)驗以及專業(yè)技術提供現(xiàn)代化的酒店設計及部署工作，并適當?shù)刂笇Ь频陿I(yè)主及其代理人。
    技術顧問概要。
    （a）酒店設備。
    （i）管理公司將協(xié)助酒店業(yè)主選擇及訂立酒店里應有的各種設備，諸如客房的種類與數(shù)量，以及餐飲、宴會、會議廳的形式，酒店后勤等區(qū)域。
    （ii）管理公司將預備一份設備計劃，推薦及詳細說明各設備的主要特征。
    （iii）酒店業(yè)主將需提供包括以下幾點的最終設計圖及詳細規(guī)格給“管理公司”。
    （1）最終施工圖及詳細規(guī)格，必須具備可用以呈報有關政府機構所需的資料，（適用于呈報及申請有關建筑許可證、規(guī)劃、消防局準證、旅游局準證等等）。
    招標、施工用途之有關文件。
    （2）規(guī)范客房的詳圖。
    （3）燈光與園藝布置詳圖。
    （4）最終設備的布置圖與詳細規(guī)格。
    （5）適用于市場地銷和廣告宣傳有關客房，各餐飲設備及公共場所的圖片或模型照片。
    管理公司將會檢討最終設計圖及詳細規(guī)格，并給予必要的建議，以便設計達到要求。
    （b）室內(nèi)設計與裝修。
    （i）管理公司將會給予酒店業(yè)主就室內(nèi)設計和針對客房、走廊、公共場所、餐飲設施、宴會廳、會議廳功能上的布局提供意見，以及技術上的建議。
    （ii）酒店業(yè)主將會提供包括以下幾點的最終設計給管理公司。
    （1）客房、家私和附屬裝置性質(zhì)的客房布局圖。
    （2）側面與天花板示意圖。
    （3）燈光圖。
    （4）將要采用所有材料的樣本和詳細規(guī)格，包括地毯的樣本，墻與天花的處理以及家私和附屬裝置的材料。
    （5）特別設計家私、燈光配件及零件的詳細圖則。
    （6）選定物件的相片。
    （7）模范客房的圖紙與詳細規(guī)格。
    （8）制服的美術設計、美術稿。
    管理公司將會檢討最終設計，并給予必要的建議，以便設計達到要求。
    （c）酒店后勤的供給、營業(yè)設備、營業(yè)所需的供應，管理公司將會：
    （i）預備一份完整的貨單，包括營業(yè)設備以及后勤的供給（這份貨單應包含物品、數(shù)量、詳細規(guī)格等等），若酒店業(yè)主另有要求，也必須提供一家或多家供應商的地址。
    （ii）籌備初步財政預算，以便采購初期所有的營業(yè)設備，后勤和營業(yè)所需的供應。
    （iii）為以上（i）項所列的物品，做好最終財政預算。
    （iv）因通貨膨脹因素，財政預算應經(jīng)常地加以檢討與調(diào)查。
    （a）上述技術顧問及酒店開業(yè)后的服務（參見第條、條及條）所引起的經(jīng)費，包括其人員的薪俸、旅差費、食宿、辦公費等，由酒店業(yè)主支付。
    專家的津貼及所引起的費用，包括了來回機票、住宿酒店費、交通費等等。
    付款方式。
    （a）酒店業(yè)主對（a）項費用的支出，應與提供服務者另行協(xié)商。
    （b）津貼、報銷費用，每個月管理公司會提出清單給酒店業(yè)主，酒店業(yè)主須于30日之內(nèi)付清。
    第5條管理公司的責任。
    管理公司的服務。
    在本合同有效期內(nèi)，管理公司應遵守^v^法律，代表酒店業(yè)主執(zhí)。
    正常有關或因標準改變而產(chǎn)生的輔助及附加活動外將不能在酒店內(nèi)從事其它活動。
    商號、商標、服務稱號及服務標志。
    酒店根據(jù)中國法律程序注冊使用名為“××酒店”。
    在合同有效期內(nèi)，管理公司許可酒店業(yè)主在酒店公共宣傳以及有關酒店經(jīng)營。
    或解約后，酒店將繼續(xù)使用＿＿＿商號，至于服務稱號，服務標志及商標則在解約時另行協(xié)商。
    集團廣告，推廣及公共關系。
    管理公司將會由合同批準之日起準備酒店之所有公開宣傳、廣告、公共關系及努力促銷本酒店業(yè)務節(jié)目和運動。
    酒店間之相互廣告及宣傳。
    管理公司集團之酒店將會向它們之顧客推薦酒店業(yè)主之酒店，同樣酒店亦應向其顧客推薦集團之其他酒店。
    集團廣告和業(yè)務推進之分攤。
    酒店應共同負擔管理公司集團為屬下酒店之共同利益而推行如本段敘述之廣。
    行完稅）管理公司應提供給與酒店業(yè)主所有已進行廣告及業(yè)務推進活動的證明資料。
    在酒店層面的協(xié)助。
    管理公司將會輔助酒店之業(yè)務推廣工作，以令酒店達到履行集團之業(yè)務推廣政策，酒店層面的營業(yè)推廣，應在酒店所在地的市場和其它管理公司認為適當市場進行。
    管理公司將定出每年之營業(yè)推廣計劃，并將其呈與酒店業(yè)主審查，此外，管理公司還將提供一切必要的輔助及指引，特別有關以下：
    ……確定酒店營業(yè)政策。
    ……決定每年及長遠之有關住客率、收入、顧客對象等等之目標。
    ……定出及發(fā)布所有酒店價目（客房、餐廳、酒吧、會議設施等等）。
    ……確定特別的營業(yè)條件。
    ……定出賒銷信用方針。
    ……設立對各方不同顧客之營業(yè)方式及程序。
    ……分析經(jīng)營業(yè)績和常設控制系統(tǒng)。
    管理公司將在酒店層面進行適當廣告及業(yè)務推廣事務，包括：
    ……確定酒店廣告及業(yè)務推廣政策。
    ……按管理公司之標準樣本，準備廣告文件及小冊。
    ……派發(fā)這些文件給集團酒店，管理公司各營業(yè)代理辦事處。
    當酒店進行專門地區(qū)業(yè)務推廣活動時，管理公司將會為其安排負責該專門地區(qū)之營業(yè)辦事處加以協(xié)助。
    酒店將會被納入于管理公司所參加之商業(yè)陳列及展覽會，所有參加直接費用由酒店自行承擔，管理公司須事前作出預算，經(jīng)酒店業(yè)主同意時方執(zhí)行該項計劃。
    日常業(yè)務管理。
    委的同意，監(jiān)審委的具體條例參看附件二。
    管理公司將會代表酒店業(yè)主執(zhí)行所有適當及必要之管理服務，包括：
    （a）一般酒店組織。
    （b）人事管理，依照中國有關法律，管理公司作為業(yè)主的代理人將有挑選、
    不可多于＿＿人，按通常經(jīng)營方式，管理公司長期培訓員工，逐步減少外籍員工。
    管理情況。管理公司在酒店進行輔助之專家亦有同樣待遇。
    （c）制定薪酬和酒店雇員所有其它福利，管理公司將有權代表酒店業(yè)主派發(fā)服務費予雇員和支出經(jīng)常性的額外津貼。
    （d）制定所有價目，收費及價格，及與此有關的監(jiān)督和控制酒店經(jīng)營中的。
    酒店膳宿除外，其他人如未得管理公司許可，一切不得在“酒店”內(nèi)享用折扣價格或免費住宿及服務。
    （e）制定商業(yè)用途地方及店位，以確保有關商店不會影響酒店的名譽水準及正常營業(yè)。
    （f）定出采購之政策包括以下：商品、供應品、和物資的選擇，建立及維持酒店正常經(jīng)營操作需求之所有存貨，選擇供應商，為確?；輻l件下談判供應合約。
    （g）定出對供應商和酒店顧客賒帳之政策及與信用機構，特別發(fā)信用卡之機構協(xié)商，作出安排。
    （h）有關酒店經(jīng)營中，管理公司若認為需要或合適，經(jīng)業(yè)主批準后，可以酒店業(yè)主的名義采取任何法律訴訟及其它法律行動。
    終止特許權持有人、特權持有者的權利。
    善，需聘請專家提供上述服務時，經(jīng)雙方同意后所發(fā)生之費用由酒店業(yè)主負責。
    （k）商討及簽署有關酒店正常營業(yè)所需的合約及預備有關之法律文件。
    （l）財政及會計管理，見以下條款。
    管理公司應為酒店業(yè)主之利益按照中國的法律和不違反^v^財政。
    時，酒店業(yè)主或其代表人將有權在酒店辦事處視察及稽核全部帳薄。然而上述行。
    英兩種文字對照書寫。
    常年計劃。
    表，酒店業(yè)務推廣政策及提供以下項目之預算。
    ……修葺及保養(yǎng)。
    ……下一年度酒店之翻新、改建、重建、更換、增添及更新的費用。
    ……酒店各部門所有雇員，包括全部行政雇員之薪酬、工資、酬勞及額外津貼之支出。
    酒店業(yè)主收到常年計劃后應與管理公司商討及提出意見，以達到雙方一致贊。
    同；若酒店業(yè)主在收到常年計劃后三十天內(nèi)，沒有向管理公司送交一份對該計劃的具體書面反對意見，該計劃應被視為已獲業(yè)主批準。
    不能過于偏離該年常年之計劃，招致任何與常年計劃有關之巨大額外支出或擅自。
    未有酒店業(yè)主批準時，更改酒店經(jīng)營方式，但酒店業(yè)主也不能無理拖延批準。管理公司對常年計劃不作任何擔保、保證及聲明，所有計劃內(nèi)推算只可作為合理預測。
    會計報告。
    年度內(nèi)，管理公司將于每月后之十二天內(nèi)呈交與酒店業(yè)主一份由酒店總經(jīng)理或總會計主任簽發(fā)之損益報表，明列上月“酒店”營業(yè)之成績，和一份酒店之資產(chǎn)負債表。
    每年三月底之前，管理公司將呈交酒店業(yè)主酒店上個財政年度到十二月三十。
    一日止由中國注冊會計師審計過之資產(chǎn)負債表及損益報表，若酒店業(yè)主在收到資產(chǎn)負債表及損益報表后三十天內(nèi)沒有以書面提出反對，該等會計報告將視為已被批準。
    集團服務及利益。
    “酒店業(yè)主”將會付還管理公司所有由管理公司協(xié)助酒店之經(jīng)營或進行“酒。
    意后，由管理公司提供技術協(xié)助進行對結構、裝置、設備和裝飾的改變、修正、改。
    建及改善，管理公司專家及所委派專家提供上述服務而發(fā)生之費用將包括所有實際薪酬、津貼及有關旅費和膳宿費用。
    第6條酒店業(yè)主責任。
    定資產(chǎn)標準內(nèi)屬于固定資產(chǎn)周圍由酒店業(yè)主負責，不屬于固定資產(chǎn)范圍的物料用。
    入明確定于第條之特別銀行戶口。
    重置儲備金應以每年計算如下：
    --最初之五個財政年度為一個每年相等于百分之貳，以酒店之總收入額計算之數(shù)目，跟隨之五個財政年度為每年百分之叁，而以后，每年為百分之四。
    每一個財政年度管理公司應提呈酒店業(yè)主一份該儲備金之開支預算表，作為常年計劃之一部分，所有添置之家私，裝置和設備應作為酒店業(yè)主之財產(chǎn)。
    經(jīng)酒店業(yè)主同意，管理公司出售對酒店營業(yè)操作無用之家私、裝置和設備，所有由此賣得之款項應存入特別的銀行戶口，貸記算入儲備金帳戶。
    滿足任何有效法律或規(guī)定而需要之工作，酒店業(yè)主將承擔該等工作所產(chǎn)生之費用。管理公司應每年呈交酒店業(yè)主一份認為需要之工作清單給酒店業(yè)主考慮和批準。
    呈交管理公司批準。
    酒店業(yè)主并應實施及支付任何一旦發(fā)生于酒店的損害或部分損壞所需之結構。
    接向保險公司收回所需款項。
    件通知酒店業(yè)主，任何因該事項而付出之款項，指定由應付予酒店業(yè)主的帳戶扣除。
    再者，在合同期限內(nèi)，如酒店業(yè)主承擔任何酒店之增建或改建，所有該等增建或改建應視為包括在酒店內(nèi)，和應在此合同有關條款內(nèi)由管理公司經(jīng)營和管理。
    酒店業(yè)主的稅務。
    于本合同期內(nèi)，酒店業(yè)主將根據(jù)^v^稅法及有關規(guī)定納稅，并要。
    費，但因酒店經(jīng)營產(chǎn)生之應付稅項和關稅，將由酒店支付和作為營業(yè)支出處理。
    酒店業(yè)主于收到所有稅項和關稅之通知、評估和報算表，以及所有收據(jù)后之三十天內(nèi)將副本提交予管理公司。
    如酒店業(yè)主在指定期內(nèi)未付其應負責繳付之稅項時，管理公司將有權在給予。
    酒店業(yè)主三十天通知后由酒店以酒店業(yè)主之名義支付該款項，該等由酒店支付之款項應從應付予酒店業(yè)主之帳戶扣除。
    第7條保險。
    投保項目。
    在本合同的期限內(nèi)，管理公司應以業(yè)主的名義，向保險公司持續(xù)投保如下的保險，并在投保單上注明酒店業(yè)主為投保人，管理公司為附加受保人。
    (a)財產(chǎn)保險……即按會計師驗資報告財產(chǎn)金額100％投保（已包括基本險和盜竊險，玻璃破碎和財產(chǎn)升值險）。
    （b）機器損壞險……即按會計師驗資報告機械部分金額100％投保（包括電腦保險）。
    （c）公眾責任險……按國際法律保險投保。
    （d）財產(chǎn)險項目的利潤損失保險投保。
    （e）機器損壞險項目的利潤損失險。
    （f）勞工保險……即雇主對其雇員有關之責任保險。
    （g）現(xiàn)金保險，包括在酒店內(nèi)及運送中的現(xiàn)金保險。
    （h）汽車保險（包括車身險和第三者保險）。
    （i）其他按國際酒店行業(yè)慣例應投之應保項目。
    以上項目保險，應在中國人民保險公司或^v^批準的保險公司投保，其保險費用列入營業(yè)支出。
    在開業(yè)前十五天，管理公司應辦理好以上保險項目手續(xù)，并向酒店業(yè)主提交有關資料。
    在以上保險范圍內(nèi)，業(yè)主與管理公司彼此同意一切賠償應向保險公司追討，所得保險賠款用于補償事故損失，如保險公司賠償?shù)谋ｋU賠款不足以支付所產(chǎn)生之損失款項，而該損失并非由于管理公司的故意行為不當而引起的話，則業(yè)主同意賠償保險賠款不足以支付的款項。
    第8條財政項目。
    銀行帳戶。
    管理公司須在酒店業(yè)主需要時，即時提供酒店業(yè)主依照本合同規(guī)定所持的銀。
    行戶口及帳中的情況，在本合同期滿或終止時，凡是有關酒店業(yè)主的一切款項，扣除管理公司按本合同規(guī)定應得的款項，都須轉移給酒店業(yè)主。
    管理公司將代酒店業(yè)主在雙方協(xié)商選定之銀行開設主要帳戶。
    上述帳戶在合同有效期內(nèi)均由管理公司控制，支票及其它提款文件將由兩位“酒店”機要行政人員（其中一人由業(yè)主指派）聯(lián)同核準簽署后方能蓋章，按照條，該同一帳戶將用于所有相關開業(yè)之存款及支付。
    “特別帳戶”以存入及提取所有按照第條用于更換及增添家私“經(jīng)營再無用之家私，裝置和設置所收得之款項。
    管理公司如認為需要，可以合適的數(shù)額和比例，為上述主要帳戶開設人民幣。
    及外匯（美元或港幣）戶口，管理公司的技術顧問費、基本管理費、獎勵性管理費、代付費用等款項及外籍雇員之酬勞，業(yè)主同意以港幣或美元支付。
    管理公司應收之基本管理費。
    稅法規(guī)定，由管理公司自行完稅）。而該管理費將在營業(yè)毛利計算中作營業(yè)支出處理。
    獎勵性管理費。
    由開業(yè)日開始及在本合同有效期內(nèi)，除按照第條所訂定之基本管理費外，管理公司每月可按以下方法（方式）計提獎勵性管理費。
    （a）各會計年度平均開房率在40％（含40％）至65％以下時（不包含65％）按營業(yè)毛利總額計提4％。
    （b）各會計年度平均開房率在65％（含65％）至75％以下時（不包含75％）按營業(yè)毛利總額計提5％。
    （c）各會計年度平均開房率在75％（含75％）以上的，按按營業(yè)毛利總額計提6％。
    管理公司在達到上述規(guī)定時，可每月計提獎勵性管理費，年終結算時按全年實際平均開房率，調(diào)整獎勵性管理費實得額。
    付款予酒店業(yè)主。
    限于以下制定之條款，管理公司將于本合同有效期內(nèi)每月付于酒店業(yè)主，在其總事務處或由酒店業(yè)主隨時另行指定之地點，扣除據(jù)第條和在第條規(guī)定之管理公司基本管理費及獎勵性管理費及所有據(jù)第條注釋之必要流動資金后的營業(yè)毛利（）。
    該等每月付于酒店業(yè)主之款項將于每年酒店帳目由中國注冊會計師稽核后加以核對調(diào)整。
    為計算管理公司每財政年度應得之獎勵性管理費，過去財政年度之虧蝕不能將營業(yè)毛利調(diào)整。
    第9條合同期限。
    本合同之有效期將由依照第條指定之開業(yè)起為期十五年，若管理公司在十五年內(nèi)達到預期效果，經(jīng)酒店業(yè)主同意后，可由管理公司繼續(xù)經(jīng)營。
    酒店委托管理協(xié)議篇十一
    酒店管理是全球十大熱門行業(yè)之一，高級酒店管理人才在全球都是一直很緊缺的。對于酒店管理委托。
    合同。
    你了解多少呢?以下是本站小編整理的酒店管理委托合同，歡迎參考閱讀。
    第一章總則。
    為了發(fā)展本市的對外經(jīng)濟、貿(mào)易及旅游業(yè)，使酒店的管理水平和服務質(zhì)量達到國內(nèi)同類酒店的先進水準，從而使酒店贏得良好的社會聲譽和經(jīng)濟效益，(以下簡稱委托方)，特委托(以下簡稱管理公司)，全權經(jīng)營管理酒店。雙方依據(jù)平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同。
    委托方________酒店系在中國________市工商行政管理局登記注冊的合法經(jīng)營企業(yè)，法定地址：________，法定代表：________________。
    管理公司________酒店管理公司系在中國________市工商管理局登記注冊的國有企業(yè)，法定地址：________，法定代表：________。
    第二章名詞定義。
    第一條酒店。
    本合同用的“酒店”一詞指位于酒店，內(nèi)容包括：
    (1)間有衛(wèi)生間的客房;。
    (3)提供后勤服務的綜合樓及職工宿舍等，全部建筑物約________平方米;。
    (5)全部“家具、裝置及營運物品”。
    第二條家具、裝置及營運物品。
    在本合同中“家具、裝置及營運物品”是指：
    (3)必要的車輛和運輸設備;。
    (4)所有營運物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、銀器及類似物品;。
    (5)所有制服及其他酒店營運所必須的物品。
    本合同第一、第二條所列內(nèi)容，以酒店正式開業(yè)日前雙方交接所附明細清冊為準。
    第三條酒店正式開業(yè)日。
    “酒店正式開業(yè)日”是指酒店正式全面營業(yè)的第一天，其基本條件為：
    (1)酒店建設工程全部竣工;。
    (2)酒店全部設備及設施已安裝完畢、正常運行;。
    (3)酒店全部家具、裝置及營運物品備齊;。
    (4)酒店工程經(jīng)國家驗收合格，包括消防、衛(wèi)生設施;。
    (5)酒店營業(yè)執(zhí)照及各項營業(yè)許可證已經(jīng)獲得;。
    (6)各項保險生效;。
    (7)酒店經(jīng)營所必須的流動資金全部匯入酒店營業(yè)賬戶;。
    (8)委托方與管理公司書面同意酒店可以正式開業(yè)。
    酒店正式開業(yè)日之前的對外營業(yè)稱為“酒店試營業(yè)期”。以上各項若有一項未達到者，均屬“酒店試營業(yè)期”。
    第四條雙方。
    這是指本合同的締約雙方：即委托方與管理公司。
    第五條總收入。
    在本合同中這是指經(jīng)營酒店及其設備所得的客房、餐飲、附屬的涉外商場、娛樂設施、場地出租、電話、電傳、傳真、洗衣、出租汽車及其他各項服務獲得的全部收入的總和。
    第六條經(jīng)營毛利。
    本合同中的“經(jīng)營毛利”是指總收入減去酒店經(jīng)營成本和費用后的余額。除本合同另有規(guī)定外，酒店經(jīng)營成本和費用不包括以下內(nèi)容：
    (1)固定資產(chǎn)折舊費和投資性質(zhì)的費用攤銷及更新基金;。
    (2)貸款利息(流動資金貸款利息除外);。
    (3)所得稅、房產(chǎn)稅及其他附加稅;。
    (4)土地使用稅;。
    (5)董事會費和保險費;。
    (6)管理公司收取的管理費;。
    (7)國家匯率調(diào)整造成的匯兌損失;。
    (9)投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內(nèi)部會議等掛賬;。
    (10)經(jīng)投資方同意購置的固定資產(chǎn)和零星工程完善項目;。
    (11)投資方單方面要求的接待、廣告、贊助性開支以及未得到管理方同意而實際由投資方獲益和開支的各項費用。
    (12)其他非酒店經(jīng)營所產(chǎn)生的費用。
    第七條商標及服務標志。
    這是酒店在銷售商品、提供服務及市場推廣中所用的屬于管理公司專有的標記、圖案或文字。
    第八條管理權。
    委托方授權管理公司在接受管理期間，對酒店經(jīng)營管理有充分的決定權和指揮權，管理公司及其代表可代表酒店對外簽署與日常經(jīng)營管理業(yè)務有關的文件、合同，包括簽署總額不超過萬人民幣的短期經(jīng)營周轉資金的貸款合同。
    第九條總經(jīng)理。
    酒店總經(jīng)理或副總經(jīng)理人選經(jīng)管理公司與委托方充分協(xié)商后由管理公司任免。
    總經(jīng)理是管理公司在酒店的總代表?？偨?jīng)理對酒店經(jīng)營管理事務有指揮權和決定權，對酒店經(jīng)營管理全面負責并對管理公司負責。
    總經(jīng)理是酒店法人的委托代表。
    總經(jīng)理如有營私舞弊行為，需經(jīng)證實后，委托方方有權要求管理公司進行撤換。
    副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。
    第十條人事安排。
    1、管理公司將根據(jù)酒店的實際狀況提出人事、組織機構設置方案，并按《中華人民共和國合作經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》制訂勞動工資計劃，根據(jù)上述方案計劃安排酒店員工工作。
    2、酒店各級員工的聘任、獎懲、調(diào)動和安置均由總經(jīng)理按國家有關合作經(jīng)營企業(yè)的規(guī)定決定和處理。
    3、管理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭，其住宿、交通(包括市內(nèi)交通)均由酒店負責;工資、獎金、休假、醫(yī)療等享受酒店員工同等待遇;每年享受二次有薪探親假，每次假期10天(在途時間另計)，其交通費按國家規(guī)定標準在酒店費用中列支。
    管理公司及其代表在管理酒店期間，負責貫徹、執(zhí)行國家的各項方針、政策和規(guī)定，管理期分為兩個階段--試營業(yè)期和正式全面營業(yè)期。
    管理公司在酒店籌建后期和試營業(yè)期內(nèi)，除了酒店的日常經(jīng)營管理工作外，其主要工作有：
    1、逐步建立健全酒店各項。
    規(guī)章制度。
    完善機構設置;。
    2、對酒店設施布局進行調(diào)整和完善;。
    3、招聘員工，強化人員培訓，建立崗位責任制;。
    4、進行市場推銷;。
    5、為酒店正式全面營業(yè)進行積極準備，包括籌備酒店正式開業(yè)儀式等。
    6、有計劃地推行“酒店管理模式”。
    7、爭取在年內(nèi)為甲方培訓一支能自行管理、經(jīng)營、具有良好職業(yè)素質(zhì)和操守的管理隊伍，最終使甲方能在最短時間內(nèi)能獨立經(jīng)營和管理好酒店。
    從酒店正式開業(yè)日起，酒店進入了全面營業(yè)期，管理公司的主要工作有：
    (1)乙方派出業(yè)務骨干籌備酒店開業(yè)，作好開業(yè)前的各項準備工作，包括人員和設備運行與到位。
    (2)乙方負責招聘具備酒店從業(yè)素質(zhì)的員工，開展員工上崗前的業(yè)務知識、技能的培訓。
    (3)賓館裝修期間提出專業(yè)的整改意見和建議。
    (4)負責為賓館建立相應的管理體系和服務體系，按照星級賓館的標準實施全面質(zhì)量管理。
    (5)建立實施各項規(guī)章制度和操作規(guī)程，并制定相應跟業(yè)績掛鉤的績效管理機制。
    (6)負責為賓館的經(jīng)營拓展客源市場，建立酒店自身銷售網(wǎng)絡系統(tǒng)，并利用乙方現(xiàn)有的酒店網(wǎng)絡，積極使用電子商務，積極促銷酒店旅游市場。
    (7)乙方將派出專業(yè)人員整合本地資源，設計酒店的整體cis形象識別系統(tǒng)，以統(tǒng)一、整體的品牌形象崛起于本地區(qū)。
    (8)通過深入的調(diào)查研究和理論分析，向甲方股東提交酒店的年度預算、年度經(jīng)營計劃以及酒店最佳的產(chǎn)品組合內(nèi)容和遠景發(fā)展規(guī)劃。
    (9)盡快使酒店達到星級酒店標準并通過驗收，為酒店在本地區(qū)創(chuàng)優(yōu)秀品牌而努力工作。
    (10)乙方竭盡全力完善、維護好酒店的硬件設施，使之能良性循環(huán)，確保酒店常新、環(huán)境完美、不斷完善和配套。
    (11)乙方有權在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)獨立實施全面經(jīng)營管理工作，乙方實施在甲方領導下的總經(jīng)理負責制。
    (13)按照酒店的設備、設施條件，提供先進的經(jīng)營管理方法和服務水平;。
    (14)全面負責酒店的公共關系事務和市場推銷;。
    (15)深化員工業(yè)務技能培訓工作;。
    (16)負責監(jiān)督和考核總經(jīng)理的工作業(yè)績;。
    (17)每一會計年度前______天向委托方提交酒店的年度經(jīng)營方案及財務預算;。
    (18)每一個月的后___天內(nèi)向委托方提交反映該月酒店經(jīng)營情況的財務報表;。
    (20)根據(jù)市場變化情況和經(jīng)營需要，調(diào)整和修改酒店各項收費標準;。
    (21)負責酒店的日常維修和保養(yǎng);。
    (22)為保障酒店的權益，代表委托方和管理公司進行法律訴訟;。
    (23)爭取在年內(nèi)回收酒店投資的本息。
    第四章管理費的計算與支付。
    第十二條試開業(yè)前期因工作量巨大，而又無營業(yè)收入，故開業(yè)前期自乙方管理人員到位后，每月暫按__________萬元人民幣支付管理費。
    第十三條管理費分為基本管理費和效益管理費。
    第十四條在酒店試營業(yè)期內(nèi)，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。
    第十五條從酒店正式開業(yè)日起，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。
    第十六條基本管理費每月支付一次，其計算方法是按當月總收入乘以上費率，于次月15日前匯入管理公司指定的賬戶。
    第十七條管理公司同意在酒店試營業(yè)期不收效益管理費。酒店正式開業(yè)后始收效益管理費。
    第五章雙方的責任。
    第十八條委托方董事會的責任：
    1、及時辦妥酒店經(jīng)營所必須的全部營業(yè)許可證和營業(yè)執(zhí)照;。
    3、按時審批酒店年度經(jīng)營方案、年度財務預算與決算;。
    4、審查批準酒店擴建、改建計劃;。
    5、協(xié)調(diào)好基建與經(jīng)營存在的各種事宜，安排落實賓館經(jīng)營必需的水、電、氣等基礎設施，保證消防安全設施的齊備，因設施未齊全、設備未完備以及因證照不齊等原因而引發(fā)的行政罰款費用不進入酒店費用。
    6、委托方須協(xié)調(diào)好當?shù)卣南鄳P系，當?shù)卣鰳藴手獾氖召M由委托方承擔。
    7、其他必須由委托方?jīng)Q定的有關事宜。
    第十九條管理公司責任。
    1、通過各種途徑，努力提高酒店客房的出租率，增加經(jīng)濟效益;。
    2、選派合格人選到酒店任職;。
    3、按時提交酒店年度經(jīng)營方案和財務預算與決算;。
    5、負責編制和健全酒店的各項規(guī)章制度;。
    6、利用集團優(yōu)勢，在管理公司所屬酒店內(nèi)安排酒店員工的培訓和實踐;。
    7、其他必須由管理公司辦理的一切有關事宜。
    第六章酒店維護與保養(yǎng)。
    第二十條酒店從正式開業(yè)日起每年留有一定數(shù)額的更新基金，用作酒店設備的更新、添置等。每年更新基金的額度計算標準為：
    第一年至第三年，不少于總收入的百分之二;。
    第四年起，不少于總收入的百分之五;。
    更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用。
    更新添置項目所需資金在經(jīng)營成本列支。
    第二十一條管理公司認為需要時，有權根據(jù)實際情況用更新基金更換、添置酒店的設備、陳設和家具等。
    第二十二條每年度更新基金如未用完留有余額，可轉入下一個會計年度，與下一年度的更新基金合并提用。
    第二十三條本合同期滿或提前終止時，管理公司須將更新基金的余額如數(shù)歸還委托方。
    第七章酒店產(chǎn)權及其處置。
    第二十四條酒店的一切債權、債務屬委托方。
    第二十五條在本合同有效期內(nèi)，酒店的全部產(chǎn)權屬委托方所有，管理公司不得以任何。
    方式出售或抵押，除本合同第七章第二十七條規(guī)定以外的酒店財產(chǎn)。
    第二十六條管理公司有權根據(jù)本合同規(guī)定使用調(diào)配酒店財產(chǎn)。
    第二十七條管理公司有權處理用更新基金更換下來的酒店不再適用的家具、裝置及營運物品等。處理這些家具、裝置及營運物品所獲款項，納入“更新基金”項，留作添置這些家具、裝置及營運物品。
    第二十八條委托方在處置酒店財產(chǎn)時，應以不影響本合同的履行為原則。否則，應征得管理公司同意。
    第八章稅務、財務及外匯管理。
    第二十九條酒店按照國家的有關法律和稅收條例的規(guī)定繳納各項稅金。
    第三十條酒店職工按照有關規(guī)定由職工本人繳納個人所得稅或個人收入調(diào)節(jié)稅。
    第三十一條酒店的會計年度從每年___月____日起至同年___月____日止，一切記帳憑證、單據(jù)、報表、賬簿用中文書寫。
    第三十二條除本合同已有規(guī)定以外，酒店會計的處理原則均按《企業(yè)會計制度》辦理。
    第三十三條酒店的財務審計聘請國內(nèi)注冊的會計師審查、稽核，并將結果報告董事會。
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    酒店委托管理協(xié)議篇十二
    第六十條由于地震、臺風、水災、戰(zhàn)爭及其他不可預見并且對其發(fā)生后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響。
    合同。
    的履行或不能按約定條件履行時。遇有上述不可抗力的一方，應立即將不可抗力的情況以書面形式通知另一方，并應在________天內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件。此項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，按其對履行合同的影響程度，由雙方協(xié)商決定?；蛘卟糠置獬男泻贤呢熑?、或者延期履行合同、或者解除合同。
    第六十一條遇有不可抗力的一方在一百二十天內(nèi)仍不能履行合同，另一方可以解除合同。
    第十五章爭議的解決。
    第六十二條本合同的訂立、效力、解釋、執(zhí)行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。
    第六十三條凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，雙方均可向各公司所在地人民法院起訴，訴訟費由敗訴方負擔。
    第六十四條在仲裁期間，除有爭議的事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
    第十六章商標及服務標志。
    第六十五條在本合同有效期內(nèi)，雙方商定酒店對外宣傳時，分別加入集團管理或字樣。
    第六十六條雙方同意管理公司用其專有的商標或服務標志進行宣傳推廣工作和日常經(jīng)營活動。本合同期滿或提前終止后，酒店將不得再使用管理公司的商標及服務標志。
    第六十七條本合同終止后，雙方即終止聘請管理的關系，管理公司的一切管理責任隨之解除。
    第十七章合同生效及其他。
    第六十八條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方同意后，可以用書面形式進行補充與修改。合同修改文件與合同具有同等法律效力。
    第六十九條如在本合同書有效期內(nèi)，委托方將酒店的產(chǎn)權、股權、權益部分或全部向他方轉讓時，應以不影響本合同書的履行為前提，否則，應征得管理公司的同意。
    第七十條本合同經(jīng)雙方授權代表簽署并加蓋公章后，立即生效。
    第七十一條本合同的有效期為從本合同簽署之日起至酒店試營業(yè)后滿年為止。
    第七十二條本合同于年月日由雙方代表在正式簽署。
    第七十三條本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
    第七十四條本合同共四份，雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。
    時間：年月日年月日。
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    酒店委托管理協(xié)議篇十三
    第五十三條被辭退之總經(jīng)理有權獲得酒店的相應補償，酒店應補償其___個月工資并休完其應得之有薪休假。如有抵押風險金等，原則上經(jīng)中立之會計事務所進行完離任審計后，如無經(jīng)濟貪污、受賄等問題則須全額退還所押風險金。
    第五十四條無論什么原因導致本。
    合同。
    終止時，雙方之間的所有賬款在____天內(nèi)付清。
    第五十五條甲、乙雙方均須遵守本合同，并相互配合，協(xié)調(diào)雙方關系，確保本合同的順利執(zhí)行。
    第五十六條若甲方無正當理由終止本合同，應一次性支付____萬元人民幣作為對乙方的賠償并賠償乙方的相應經(jīng)濟損失，以及負責管理公司人員搬遷、返家之差旅雜項費用。
    若乙方不能按時派出管理人員進場，每延誤一天予以罰款____元。
    第五十七條如甲方進行資產(chǎn)重組、產(chǎn)權交易，須考慮順延本合同的法律關系，如需中止此合同，須給予乙方以相應的經(jīng)濟賠償。
    第五十八條如甲、乙雙方遇不可抗拒的自然、社會因素，致使本合同無法按正常履行時，本合同即告終止，甲、乙方雙方不承擔任何違約責任。
    第五十九條如因人力不可抗自然因素及市政維修、道路改建、治安整頓等嚴重且較長時間影響酒店正常經(jīng)營的，甲方應對乙方管理目標要予以酌情扣減。
    第十四章不可抗力。
    第六十條由于地震、臺風、水災、戰(zhàn)爭及其他不可預見并且對其發(fā)生后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響合同的履行或不能按約定條件履行時。遇有上述不可抗力的一方，應立即將不可抗力的情況以書面形式通知另一方，并應在________天內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件。此項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，按其對履行合同的影響程度，由雙方協(xié)商決定?；蛘卟糠置獬男泻贤呢熑?、或者延期履行合同、或者解除合同。
    第六十一條遇有不可抗力的一方在一百二十天內(nèi)仍不能履行合同，另一方可以解除合同。
    第十五章爭議的解決。
    第六十二條本合同的訂立、效力、解釋、執(zhí)行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。
    第六十三條凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，雙方均可向各公司所在地人民法院起訴，訴訟費由敗訴方負擔。
    第六十四條在仲裁期間，除有爭議的事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
    第十六章商標及服務標志。
    第六十五條在本合同有效期內(nèi)，雙方商定酒店對外宣傳時，分別加入集團管理或字樣。
    第六十六條雙方同意管理公司用其專有的商標或服務標志進行宣傳推廣工作和日常經(jīng)營活動。本合同期滿或提前終止后，酒店將不得再使用管理公司的商標及服務標志。
    第六十七條本合同終止后，雙方即終止聘請管理的關系，管理公司的一切管理責任隨之解除。
    第十七章合同生效及其他。
    第六十八條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方同意后，可以用書面形式進行補充與修改。合同修改文件與合同具有同等法律效力。
    第六十九條如在本合同書有效期內(nèi)，委托方將酒店的產(chǎn)權、股權、權益部分或全部向他方轉讓時，應以不影響本合同書的履行為前提，否則，應征得管理公司的同意。
    第七十條本合同經(jīng)雙方授權代表簽署并加蓋公章后，立即生效。
    第七十一條本合同的有效期為從本合同簽署之日起至酒店試營業(yè)后滿年為止。
    第七十二條本合同于年月日由雙方代表在正式簽署。
    第七十三條本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
    第七十四條本合同共四份，雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。
    時間：年月日年月日。
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    酒店委托管理協(xié)議篇十四
    合同。
    中的“經(jīng)營毛利”是指總收入減去酒店經(jīng)營成本和費用后的余額。除本合同另有規(guī)定外，酒店經(jīng)營成本和費用不包括以下內(nèi)容：
    （1）固定資產(chǎn)折舊費和投資性質(zhì)的費用攤銷及更新基金；
    （2）貸款利息（流動資金貸款利息除外）；
    （3）所得稅、房產(chǎn)稅及其他附加稅；
    （4）土地使用稅；
    （5）董事會費和保險費；
    （6）管理公司收取的管理費；
    （7）國家匯率調(diào)整造成的匯兌損失；
    （9）投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內(nèi)部會議等掛賬；
    （10）經(jīng)投資方同意購置的固定資產(chǎn)和零星工程完善項目；
    （11）投資方單方面要求的接待、廣告、贊助性開支以及未得到管理方同意而實際由投資方獲益和開支的各項費用。
    （12）其他非酒店經(jīng)營所產(chǎn)生的費用。
    第七條商標及服務標志。
    這是酒店在銷售商品、提供服務及市場推廣中所用的屬于管理公司專有的標記、圖案或文字。
    第八條管理權。
    委托方授權管理公司在接受管理期間，對酒店經(jīng)營管理有充分的決定權和指揮權，管理公司及其代表可代表酒店對外簽署與日常經(jīng)營管理業(yè)務有關的文件、合同，包括簽署總額不超過萬人民幣的短期經(jīng)營周轉資金的貸款合同。
    第九條總經(jīng)理。
    酒店總經(jīng)理或副總經(jīng)理人選經(jīng)管理公司與委托方充分協(xié)商后由管理公司任免。
    總經(jīng)理是管理公司在酒店的總代表。總經(jīng)理對酒店經(jīng)營管理事務有指揮權和決定權，對酒店經(jīng)營管理全面負責并對管理公司負責。
    總經(jīng)理是酒店法人的委托代表。
    總經(jīng)理如有營私舞弊行為，需經(jīng)證實后，委托方方有權要求管理公司進行撤換。
    副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。
    第十條人事安排。
    1、管理公司將根據(jù)酒店的實際狀況提出人事、組織機構設置方案，并按《中華人民共和國合作經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》制訂勞動工資計劃，根據(jù)上述方案計劃安排酒店員工工作。
    2、酒店各級員工的聘任、獎懲、調(diào)動和安置均由總經(jīng)理按國家有關合作經(jīng)營企業(yè)的規(guī)定決定和處理。
    3、管理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭，其住宿、交通（包括市內(nèi)交通）均由酒店負責；工資、獎金、休假、醫(yī)療等享受酒店員工同等待遇；每年享受二次有薪探親假，每次假期10天（在途時間另計），其交通費按國家規(guī)定標準在酒店費用中列支。
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    酒店委托管理協(xié)議篇十五
    甲方：
    乙方：
    甲乙雙方本著自愿、平等、誠實、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議：
    1、甲方現(xiàn)授予乙方_x品牌系列服飾在:x省x市委托管理權。
    乙方所獲得的委托管理權，不得擅自轉讓給第三方，否則，甲方不予承認，并有權終止乙方的委托管理權，對于未經(jīng)許可擅自跨地區(qū)或跨商場經(jīng)營的，酌情扣減直至全額扣除保證金，甲方有權取消乙方委托管理權。
    2、委托管理期限：x年x月x日起至x年x月x日止。
    二、合作方式。
    1、保證金：
    乙方按每個專柜人民幣x萬元作為保證金，在簽定合同后支付給甲方。x合同期滿后，乙方在合同期間內(nèi)按本合同履行義務，保證金全額退還給乙方(不計利息)。
    2、拓展計劃：
    乙方在委托管理的區(qū)域內(nèi)需要拓展市場的，必須向甲方提出書面的申請，經(jīng)甲方審批同意后，乙方可拓展市場。
    3、所有促銷活動需經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。
    4、所有第三方(商場)結算的貨款均屬于甲方所有，乙方不得以任何理由占為己有。
    5、乙方在收到甲方貨品后須對貨品進行全面檢查，有質(zhì)量問題的須在收到貨品后7日內(nèi)向甲方提出，超過7日因甲方原因出現(xiàn)的質(zhì)量問題由乙方自行承擔。
    6、乙方所管理的商場保底銷售任務未完成時，買單費用公司承擔x費用，托管商承擔x費用。
    7、公司根據(jù)商場的保底任務與同期銷售數(shù)據(jù)給各店制定月銷售計劃，完成公司銷售計劃的，公司將對托管商提貨折扣下降1%作為獎勵，相對如果未完成公司下達任務60%的，托管商折扣將上浮1%。(公司任務會合理制定，每月初下發(fā))。
    8、開店后新的店鋪裝修費用經(jīng)公司審核確認后，由公司承擔x費用，托管商承擔x費用。
    9、甲方為乙方提供所售商品，折扣率為商品零售價格的25%(特例商品不在本折扣范圍內(nèi))乙方自負盈虧，過季庫存甲方負責20%的退貨，所退商品貨款轉為乙方下期貨款。
    10、商場裝修完畢且在本位置銷售滿12個月以上，公司將負擔托管商承擔裝修費的50%，商場裝修完畢且在本位置銷售滿18個月以上，公司將負擔托管商承擔裝修費的全部。
    11、所有導購員工各類、工資、獎金全部由乙方支付；甲方出具相關的，但不承擔任何責任；導購員工與乙方所產(chǎn)生的各類糾紛(如：保險費、加班費、獎金等)與甲方無關。
    12、本合同內(nèi)容所指特例商品為皮衣，皮貂，尼克服，羊絨類及配飾等商品。
    三、甲方責任。
    1、甲方免費按設計圖紙配給專賣店所需燈箱片、圖片、宣傳品等。免費指導專柜經(jīng)營管理，免費對乙方人員進行培訓。
    2、甲方對乙方管理的甲方貨品保留完整的所有權、調(diào)配權和調(diào)價權。
    3、甲方根據(jù)乙方經(jīng)營管理水平和銷售業(yè)績決定是否續(xù)簽合同。
    4、甲方需承擔營運費用有：貨品、商場合同內(nèi)經(jīng)甲方認可的費用(包括：商場扣率、增值稅發(fā)票等)、貨品運輸費、費、店慶費、促銷費、進場費。營業(yè)員費用等雜費甲方不予承擔。
    5、甲方應當根據(jù)協(xié)議規(guī)定向乙方支付約定的委托管理費用。
    6、甲方應盡可能協(xié)助乙方與第三方(商場)建立好關系。
    7、甲方將確保產(chǎn)品質(zhì)量和標識等符合國家及地區(qū)的各項規(guī)范標準。
    四、乙方責任。
    1、乙方費用承擔：公關費、業(yè)務費、員工工資及員工獎金、員工社會保險福利、倉儲費、辦公費、禮品費、通訊費、物業(yè)費、市內(nèi)運輸費等相關費用由乙方負責承擔。
    2、乙方應維護甲方的品牌形象和知識產(chǎn)權，乙方不得生產(chǎn)和銷售侵犯甲方的知識產(chǎn)權的假冒產(chǎn)品；乙方保證不從非甲方授權的進貨，也不得在專賣廳內(nèi)銷售非甲方的產(chǎn)品，并盡力維護甲方利益，避免甲方品牌受損，如有違反視乙方違約。
    3、乙方保證在授權區(qū)域銷售的產(chǎn)品僅向消費者和最終使用者，特別是乙方不得將產(chǎn)品銷售給任何出于再銷售產(chǎn)品為目的而向乙方購買產(chǎn)品的任何人和第三方。
    4、乙方未經(jīng)甲方同意擅自關閉或撤消_x專柜，甲方有權終止協(xié)議，并收回專柜貨品，保證金不予退還。
    5、乙方應遵守甲方制度、人事管理制度、貨品管理制度、專賣終端管理制度。
    6、乙方應指定一名人員負責與甲方聯(lián)系業(yè)務等日常工作，且甲方對該人員有管理權和指揮權。
    7、乙方應做好信息反饋工作，及時向甲方銷售情況及反饋顧客信息。
    8、乙方按照甲方指定零售價格銷售，不得擅自調(diào)動價格。(如商場活動需申請經(jīng)甲方同意)。
    9、乙方負責提貨驗收甲方發(fā)出的貨品，并分送到營業(yè)網(wǎng)點。
    10、乙方在使用甲方貨柜期間需保證其部件不丟失，但貨柜的自然磨損與乙方無關。
    11、在經(jīng)營過程中，因交際所需自購部分甲方產(chǎn)品，乙方按零售價_x_折結算現(xiàn)金給甲方。
    12、乙方在協(xié)議期間因管理不善造成貨品丟失、損壞的，乙方應按貨品零售價x折的賠償甲方。
    13、乙方應為甲方保守經(jīng)營機密，對于有關的業(yè)務文件，不得外泄。
    14、乙方為甲方提供除商品外相關費用的正規(guī)發(fā)票。
    五、結帳方式。
    1、乙方按甲方財務規(guī)定，每月對營業(yè)網(wǎng)點做好對帳、貨款催收等工作，乙方須保證甲方的貨款在每月商場結算截止后，以商場規(guī)定的匯款日期、匯到甲方銀行帳戶。
    2、乙方應及時通知甲方開立發(fā)票或，將每營業(yè)網(wǎng)點的貨款匯入甲方銀行戶口后，甲方逐筆結算，再將乙方應得款項在__x日內(nèi)匯入乙方銀行帳戶。
    六、違約責任。
    1、乙方違反協(xié)議規(guī)定侵吞甲方貨款的，甲方有追究其法律責任的權利。
    2、因不可抗力事件，如：地震、臺風、水災、戰(zhàn)爭以及不可抗拒的，對發(fā)生及后果不能預見或防止的事件，致使本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應在七天內(nèi)通知對方，并在十五天內(nèi)提供證明的報告。
    七、合同終止。
    1、協(xié)議到期，如無爭議自動終止，甲方需在合同終止后七天內(nèi)將保證金歸還給乙方。
    2、乙方管理行為有損甲方信譽、形象時，甲方有權解除協(xié)議。
    3、雙方若有一方提出終止協(xié)議，應提前三個月提出申請，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，在一個月內(nèi)按雙方核定帳目，結清款項。
    八、其他。
    1、如雙方因為本協(xié)議所引起的一切糾紛而發(fā)生的訴訟，由甲方所在地的法院管轄。
    2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
    3、本協(xié)議有效期為x年x月x日至x年x月x日。
    酒店委托管理協(xié)議篇十六
    法定代表人：______________________________。
    資產(chǎn)管理人(以下稱管理人)：______________。
    法定代表人：______________________________。
    鑒于：
    委托人愿將其自有資產(chǎn)的一部分委托管理人進行資產(chǎn)管理，同時，管理人愿意接受委托人的委托。
    雙方經(jīng)過平等協(xié)商，就委托事項達成如下協(xié)議：
    1.釋義。
    (1)委托資產(chǎn)：指委托人具有所有權并依法可以用于國債投資的資產(chǎn)，即本合同第2條所述之資產(chǎn)。
    (2)剩余資產(chǎn)：指委托期限終止時，本合同第5條第1項所確定的資產(chǎn)管理帳戶的余額所表示的資產(chǎn)。
    (3)年收益率：指委托期限終止時，以年度計算的投資收益與期初委托資產(chǎn)之比率。
    (4)管理傭金：指管理人按委托資產(chǎn)的比率收取的服務費用。
    (5)業(yè)績獎勵：指管理人根據(jù)委托資產(chǎn)的收益情況從委托資產(chǎn)的收益當中按比率提取的獎勵金。
    2.委托資產(chǎn)及其評估。
    (1)委托人愿將下列_________項資產(chǎn)交付管理人進行國債投資管理。
    a.人民幣資金：(大寫)_________元整(_________)。
    b.股票：(名稱)_________，(代碼)_________，(數(shù)量大寫)_________。
    c.債券：(名稱)_________，(代碼)_________，(數(shù)量大寫)_________。
    d.外匯：(幣種)_________，(金額大寫)_________。
    e.其他：_____________________________________________。
    3.委托資產(chǎn)的投資范圍。
    (1)管理人應根據(jù)委托人的投資意愿制訂投資方案，征得委托人同意以后，將委托資產(chǎn)投資于深滬兩市已上市和擬上市的國債品種。
    (2)如果本合同有效期內(nèi)出現(xiàn)影響或限制管理人進行約定的資產(chǎn)管理的法律，法規(guī)及政策，雙方應立即對投資意愿和投資方案進行協(xié)商和修改。
    (1)委托人將委托資產(chǎn)委托管理人管理的期限即資產(chǎn)管理期限，該期限自委托資產(chǎn)到達管理人指定的銀行帳戶且委托人對資產(chǎn)管理賬戶進行有效授權之日起算。
    (2)本合同的資產(chǎn)管理期限為12個月;若本合同依照第13條的規(guī)定得以延期，則該期限也相應延長。
    (1)在資產(chǎn)管理期限內(nèi)按下列第_________種方式開立資產(chǎn)管理帳戶：
    a.以委托人名義開設國債帳戶和資金帳戶。
    b.由管理人開設資產(chǎn)管理專戶。
    (2)委托人自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，應將委托資產(chǎn)劃入前款所確定的帳戶。
    (3)管理人對(1)項所確定的帳戶有完全的交易操作權，但不擁有除正常交易結算外的資金劃撥權。
    6.委托人的聲明與承諾。
    (1)委托人保證委托資產(chǎn)是委托人的自有資產(chǎn)，資產(chǎn)來源及用途符合國家的有關規(guī)定，同時保證委托資產(chǎn)上沒有設定質(zhì)押或其他第三方權利，也沒有任何限制性條件妨礙委托人對該項資產(chǎn)的所有權，監(jiān)控權以及管理人對該項財產(chǎn)的操作權。
    (2)委托人將委托資產(chǎn)交付管理人進行投資管理的行為不違反委托人自身的商務決策程序，是合法，有效的。
    (3)委托人保證提供給管理人的一切資料均為完整，準確，合法，沒有任何重大遺漏或誤導。
    7.管理人的聲明與承諾。
    (1)管理人承諾將選派具有證券從業(yè)資格的專業(yè)人員負責委托資產(chǎn)的管理工作，在國家有關法律，法規(guī)，政策允許的范圍內(nèi)進行有效的投資運做，遵照誠信原則，盡最大努力，運用科學手段控制市場風險，力爭委托資產(chǎn)的保值和升值。
    (2)管理人保證其工作人員嚴格遵守有關法律和職業(yè)道德規(guī)范，不挪用委托人的委托資產(chǎn)，不以獲取傭金為目的進行不必要的證券買賣。
    (1)委托人有權取得管理人出具的資產(chǎn)管理報告及其他必要信息，隨時查詢了解委托資產(chǎn)的操作情況，并監(jiān)督資產(chǎn)運營狀況。
    (2)委托人有權根據(jù)本合同的規(guī)定取得委托資產(chǎn)清算后的剩余資產(chǎn)和收益。
    (3)委托人應按照本合同的規(guī)定及時全部地將委托資產(chǎn)交與管理人管理。
    (4)委托人應向管理人提供關于自身財務狀況和投資目標的基本文件資料，并承擔委托資產(chǎn)在委托管理人管理之前的一切風險和相關的法律責任。
    (5)委托人應按照本合同的規(guī)定向管理方全額支付管理傭金，并承擔在資產(chǎn)管理過程中發(fā)生的交易手續(xù)費和依法可能對證券交易征收的有關稅費。
    (6)委托人向管理人發(fā)出的指示和通知，必須以書面形式做出，委托人有義務保證該指示或通知上的簽名及印章合法，真實，有效。
    9.管理人的權利和義務。
    (2)在本合同第4條規(guī)定的資產(chǎn)管理期限屆滿時，管理人有權按照本合同第10條的規(guī)定收取管理傭金和業(yè)績獎勵，并有義務將清算后的所有剩余資產(chǎn)和收益及時返還委托人。
    (3)為保證委托資產(chǎn)的安全，管理人的自營業(yè)務，經(jīng)紀業(yè)務與資產(chǎn)管理業(yè)務在人員，財務，帳戶上應嚴格分開，不得混合操作。
    10.管理傭金。
    (1)委托人按委托資產(chǎn)總額的1%，向管理人支付委托資產(chǎn)管理傭金。
    (2)當委托資產(chǎn)年收益率超過一定指標時，管理人可以獲得業(yè)績獎勵;具體的獎勵方式和辦法可由雙方另行約定。
    (3)管理傭金和業(yè)績獎勵由管理人在雙方協(xié)商的清算日或資產(chǎn)管理期限屆滿之日從剩余資產(chǎn)和收益中一次扣劃。
    11.委托資產(chǎn)的清算。
    (1)在資產(chǎn)管理期限屆滿前，雙方可以約定具體的清算日;如無約定，資產(chǎn)管理期限屆滿之日即為清算日。
    (2)清算日后的3個工作日內(nèi)，管理人應在扣劃約定的管理傭金和業(yè)績獎勵后，根據(jù)委托人的資金劃轉指令將剩余資產(chǎn)和收益一次劃轉到委托人指定的銀行帳戶。
    12.保密事項。
    委托人和管理人在此承諾，對于依據(jù)本合同所獲得的所有關于委托人資產(chǎn)狀況，經(jīng)營狀況，委托資產(chǎn)運作狀況的書面和非書面資料，以及關于管理人的資產(chǎn)管理方案，投資策略和公司經(jīng)營狀況的書面和非書面資料，雙方均嚴格保密，并責成任何有可能接觸到上述資料的人員保守秘密。未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得向第三方披露，但國家司法機關或證券監(jiān)管部門要求披露的除外。
    13.合同的期限與轉讓。
    (1)本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自委托人委托資產(chǎn)到達管理人指定帳戶且委托人對資產(chǎn)管理賬戶進行有效授權之日生效。期滿后可續(xù)簽。
    (2)雙方應在本合同到期前一個月就合同是否延期開始協(xié)商，以便管理人安排正在進行的交易并確定合同延期后的新的投資策略。
    (3)雙方經(jīng)過協(xié)商決定延期的，應在合同終止前簽訂書面《補充協(xié)議》對延期事宜加以約定。
    (4)任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得轉讓本合同項下的全部或部分權利和義務。
    14.合同的修改和解除。
    (1)本合同非經(jīng)雙方書面同意，不得予以修改。
    (2)如果本合同任何條款因與現(xiàn)行法律不符而無效，不影響本合同其他條款的效力。在出現(xiàn)這種情況時，雙方應立即協(xié)商，談判修改該條款。
    (3)如果因自然災害，戰(zhàn)爭，國家政策法律環(huán)境發(fā)生重大變故，電信部門原因造成的通訊中斷，交易所原因造成的計算機信息系統(tǒng)故障等不可抗力或意外情況，導致本合同無法履行，任何一方均可解除本合同，雙方互不承擔違約責任。但受到影響的一方應及時將事件的發(fā)生通知另一方，并采取適當措施防止損失的擴大。
    (4)依據(jù)前款規(guī)定解除合同的，視同資產(chǎn)管理期限提前屆滿，雙方仍享有和承擔本合同規(guī)定的各項權利義務，但管理人的管理傭金應按照已履行期間占約定的資產(chǎn)管理期限的比例計收。解除合同的一方應向對方發(fā)出書面通知，并協(xié)商確定委托資產(chǎn)的清算日，比照本合同第11。2款的規(guī)定辦理清算事宜。
    (5)如管理人因重大違法，違規(guī)行為，被中國證監(jiān)會暫?；蛉∠Y產(chǎn)管理業(yè)務資格，從而造成合同不能履行，則合同自動解除，管理人應將截止合同解除之日的全部剩余資產(chǎn)和收益返還委托人，不得要求支付管理傭金。如剩余資產(chǎn)少于委托資產(chǎn)本金，則管理人應補償委托人的損失，但該補償以補足委托資產(chǎn)本金并支付截止合同解除之日的同期銀行活期存款利息為限。
    15.違約和賠償。
    (1)除14條(3)(5)規(guī)定的情形外，任何一方未經(jīng)對方同意，不得提前解除合同，否則應向對方支付相當于委托資產(chǎn)5%的違約金，且違約方喪失依據(jù)本合同要求投資收益或資產(chǎn)管理傭金的權利。
    (2)管理人未按本合同第11條(2)款的規(guī)定及時劃轉剩余資產(chǎn)和收益的，每延滯一天，應向委托方支付相當于委托資產(chǎn)萬分之三的補償金。
    (3)如委托資產(chǎn)被司法機關或其他政府機構扣押或查封，除非得到委托人的書面授權，管理人將沒有義務代表委托人在針對委托資產(chǎn)提起的司法或行政程序中進行答辯。因代表委托方處理上述爭議事項所產(chǎn)生的費用由委托方承擔。
    16.法律適用和爭議解決。
    (1)本合同受中華人民共和國法律管轄并依其解釋。
    (2)對由于本合同引起或與本合同有關的任何爭議，雙方應盡最大努力通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權向管理人所在地的人民法院提起訴訟。
    17.附則。
    (1)本合同所有附件及日后雙方簽署的任何補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
    (2)除非以書面形式申明放棄某項權利，任何一方未能按本合同規(guī)定行使或及時行使該權利，并不構成對該權利的放棄。
    (3)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    委托人(蓋章)：___________。
    法定代表人(簽字)：_______。
    _________年______月______日。
    管理人(蓋章)：___________。
    法定代表人(簽字)：_______。
    _________年______月______日。
    酒店委托管理協(xié)議篇十七
    委托方__________委托受托方________對項目進行建設期全過程管理，為確保該項目建設規(guī)模、標準、投資和建設工期，使該項目在驗收合格、保修期滿后保質(zhì)順利交付委托方，特訂閱合同如下，以資共同遵守。
    1.工程名稱：________________________________。
    2.立項批文：________________________________。
    3.建設地點：________________________________。
    4.建設規(guī)模：________________________________。
    1.受托方權力與義務。
    (1)受托方接受委托方委托承擔本項目建設期法人，代表委托方對本工程項目組織實施進行全過程管理及服務，承擔本項目建設過程中建設單位管理責任與權利。
    (2)按項目立項批復，組織項目方案論證，可行性研究，充分考慮委托方使用需要、建設功能和有關規(guī)劃設計要求，編制工程初步設計及概算報委托方批準。
    (3)負責按照批準的初步設計和概算，組織編制施工圖設計和預算。
    (4)編制適合本工程實際的資金及進度計劃，報委托方批準。
    (5)負責協(xié)助委托方申報規(guī)劃、建管、投資等有關手續(xù)，取得投資許可證、施工許可證等開工所需相關證照。
    (6)在公開招標原則下，受委托方委托選擇確定勘測、監(jiān)理、設計、施工等相關單位。
    (7)負責設立本工程建設所需項目資金專戶，根據(jù)審批的年度記劃和工程進度領取建設資金，并按規(guī)定使用。
    (8)嚴格按批準和審定的建設規(guī)模、功能、標準和概算組織建設，如有超出“三控制”范圍的高速意見和重大設計變更，報委托方審批執(zhí)行。
    (9)嚴格按批準的進度組織實施，保證項目按合同規(guī)定的期限建成，并確保工程質(zhì)量。
    (10)定期向委托方匯報工程進度，接受委找方的監(jiān)督和管理。
    (11)組織各單項工程的質(zhì)量驗必，申報項目竣工驗收。工程驗收合格后，向委托方及時送交竣工結算資料和竣工財務決算報表，經(jīng)審批后辦理資產(chǎn)登記。辦理工程移交事宜，同時向有關部門移交完整的建設檔案資料。
    (12)負責工程后保修事宜。
    2.委托方權力與義務。
    (1)委托方作為本工程基本建設程序的管理部門，對該項目行使業(yè)主職責。
    (2)合同簽訂后，及時向受托方移交前期工作手續(xù)，協(xié)助受托方做好工程建設過程中涉及有關工作，為受托方的工作創(chuàng)造良好的外部條件。
    (3)審核受托方項目建設書、可行性研究、初步設計(概算)、施工圖設計(預算)、工程進度計劃、資金使用計劃并給予及時回復。
    (4)負責按批準后的工程進度計劃、資金使用計劃安排建設資金，并督促建設資金按期支付運載受托方項目資金專戶。
    (5)參與項目建設過程中招投標、設備、材料選定及質(zhì)量驗收等有關工作。
    (6)按照建設進度計劃，稽查工程質(zhì)量、進度規(guī)模、標準及資金使用情況，及時審核實施過程中重大設計變更及資金調(diào)整計劃。
    (7)協(xié)調(diào)解決工程中重大問題，為受托方提供必要的現(xiàn)場辦公場所，幫助受托方辦理施工用水、用電等有關手續(xù)。
    (8)負責組織竣工結算驗收，在竣工驗收后及時與受托方辦理接收手續(xù)。
    1.受托方應將本項目方案、論證、可行性研究、測量、鉆探、工程設計、監(jiān)理、質(zhì)量、紅線等各種證照辦理費用控制在規(guī)定額度以內(nèi)。
    2.受托方項目管理費按工程結算審計后造價的________計取。
    3.規(guī)劃、城市管理和其他管理政策性各種繳費，經(jīng)雙方與有關部門交涉認可后，受托方提前申報，委托方及時支付。
    _____________。
    1.受托方通過采取科學管理辦法，提出合理的建議，優(yōu)化設計和施工方案，在達到設計要求，滿足使用功能和“三控二保”的前提下，委托方給予受托方________獎勵。
    2.由于受托方未按合同約定完成管理內(nèi)容，未經(jīng)委托方批準擅變更項目建設方案(規(guī)模、標準和內(nèi)容等)，超出委托方審批的規(guī)模、內(nèi)容、標準造成投資增加或因組織不力致使工期延遲，委托方有權扣減管理費，并由受托方自有資金彌補損失。
    1.委托方任命的本工程實施管理協(xié)調(diào)總代表為_____________，受托方總代表為________________，雙方不論哪方換人均需提前一星期書面行文通知對方。
    2.現(xiàn)場管理辦法及專業(yè)管理細則由雙方現(xiàn)場總代表協(xié)商制定。
    3.本協(xié)議未盡事宜，雙方通過協(xié)商后另訂。
    4.本合同雙方簽字后蓋章后生效。
    本協(xié)議一式捌份，正本二份，雙方各執(zhí)一份;副本陸份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等效力。
    委托方(公章)：__________________。
    受托方(公章)：__________________。
    法定代表人：______________________。
    委托代表人：______________________。
    電話：____________________________。
    地址：____________________________。
    賬戶：____________________________。
    法定代表人：______________________。
    委托代表人：______________________。
    電話：____________________________。
    地址：____________________________。
    賬戶：____________________________。
    __________年_________月_________日。
    酒店委托管理協(xié)議篇十八
    對國內(nèi)市場來說,委托管理是個新生事物。對于委托管理協(xié)議你了解多少呢?以下是本站小編為大家整理的委托管理協(xié)議范文，歡迎參考閱讀。
    甲方(委托方)：___________。
    注冊號：___________________________。
    授權代表：_____________________________。
    乙方(受托方)：
    注冊號：___________________________。
    授權代表：_____________________________。
    甲方為實現(xiàn)東證-水礦集團項目股權投資基金的保值、增值，委托乙方進行基金管理，乙方以人才和信息優(yōu)勢為依托，接受甲方的委托，雙方就有關事宜達成協(xié)議如下：
    1、甲方和乙方的陳述和保證。
    1.1甲方的陳述和保證。
    1.1.1甲方保證委托資產(chǎn)的來源及用途合法;。
    1.1.4甲方承諾其向乙方提供的有關投資目的、投資偏好、投資限制和風險承受能力等基本情況真實、完整、準確、合法，不存在任何重大遺漏或誤導，前述信息資料如發(fā)生任何實質(zhì)性變更，應當及時書面告知乙方。
    1.2乙方的陳述和保證。
    1.2.2乙方承諾依照恪盡職守、誠實信用、謹慎勤勉的原則管理和運用資產(chǎn)管理計劃財產(chǎn)，但不保證資產(chǎn)管理投資一定盈利，也不保證資產(chǎn)投資的最低收益。
    2、委托資產(chǎn)的種類及金額。
    2.1甲方委托管理的東證-水礦集團項目股權投資基金為貨幣資金，計人民幣5億元。
    2.2甲方在委托期限根據(jù)水礦集團項目股權投資增加或減少委托資產(chǎn)金額;則增加或減少委托資產(chǎn)款項的有效期限應至本協(xié)議委托期限屆滿。
    為東證-水礦集團項目股權投資基金依法存續(xù)期間。
    5、管理費及業(yè)績獎勵的計算標淮和支付方式。
    5.1.1管理費的計算標準。
    甲方應每月末向乙方支付本月的委托管理費。管理費的年費率2%，是以甲方實際投資的金額和投資時間為基礎計算;第一年以實際投資的資金額為基數(shù)計提管理費;從第二年開始，以已經(jīng)投資資金的資產(chǎn)凈值為基數(shù)計提當年的管理費。
    5.1.2管理費的支付方式。
    自甲方成立后的每月最后一天計提當月的管理費，不足一個月的按時間比例計提。在次月初的前個工作日內(nèi)，由托管人根據(jù)乙方的指令從委托資產(chǎn)中扣除當期計提的管理費并支付至乙方指定的銀行賬戶。如遇當月最后一日為法定節(jié)假日或公休日，則順延至下一個工作日計提。
    5.1.3費用調(diào)整。
    乙方可根據(jù)市場變化及國家政策要求調(diào)整管理費率。如管理費率的調(diào)整，經(jīng)甲方同意后，乙方應于新費率實施日前15個工作日內(nèi)負責通知甲方。
    5.2業(yè)績獎勵。
    除支付乙方的管理費外，如所投資項目盈利，甲方將在該投資項目利潤分配時，向乙方一次性支付為該盈利項目凈利潤的20%，以作為乙方的業(yè)績獎勵。
    6、甲方的權利和義務。
    6.2甲方保證委托資產(chǎn)的合法性，且不存在任何法律上的障礙;。
    6.3甲方保證按本協(xié)議第2條的約定將委托資產(chǎn)的足額按時到位;。
    6.4在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得在未通知乙方或未取得乙方同意的情況下自行動用其委托乙方管理的資產(chǎn)，也不得擅自將相關委托資產(chǎn)私自留存或另立賬戶存儲。
    7、乙方的權利和義務。
    7.1乙方有權依據(jù)本協(xié)議的有關規(guī)定對甲方的資產(chǎn)進行合理管理;。
    7.3有權根據(jù)有關約定收取管理費及業(yè)績獎勵;。
    7.4受托執(zhí)行甲方資產(chǎn)相關事務，辦理甲方資產(chǎn)投資過程中相關手續(xù);。
    7.7乙方保證執(zhí)行事務的合法合規(guī)性;。
    7.8乙方保證委托資產(chǎn)的安全性，不得從事有損于甲方利益的活動;。
    7.9乙方應及時清算甲方委托資產(chǎn)的投資收益，并在甲方通過分紅方案后個工作日內(nèi)足額支付現(xiàn)金紅利。如果將現(xiàn)金紅利轉為基金增資的再投資，則乙方承諾將在最短的時間內(nèi)完成甲方資產(chǎn)的增資工作。
    8、到期結算。
    8.1結算原則。
    委托資產(chǎn)到期，應按專用賬戶內(nèi)的資產(chǎn)總金額加上所投資股權的結算金額扣除有關稅費和乙方管理費及業(yè)務獎勵后的余額結算。
    8.2結算結果以雙方各自的授權代表簽字確認為準。
    8.3乙方應在接到甲方書面通知后____日內(nèi)將結算資金劃入甲方指定的賬戶內(nèi)。
    9、本協(xié)議的變更。
    9.1甲方與乙方協(xié)商一致后，可對本協(xié)議內(nèi)容進行變更。
    9.2對本協(xié)議任何形式的變更、補充，管理人應當在變更或補充發(fā)生之日起5個工作日內(nèi)報有關部門備案。
    10、本協(xié)議的終止。
    如存在以下情形，本協(xié)議終止：
    10.1本協(xié)議期限屆滿而未延期的;。
    10.2甲方依法解散、被依法撤銷或被依法宣告破產(chǎn)的;。
    10.3乙方依法解散、被依法撤銷或被依法宣告破產(chǎn)的;。
    10.4甲、乙雙方協(xié)商一致決定終止的;。
    10.5法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
    11、違約責任。
    本協(xié)議任何一方如違反本協(xié)議的，應當依法承擔違約責任。如給他方造成損失的，應當賠償相應的損失。
    12、不可抗力。
    12.1本協(xié)議所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本協(xié)議簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本協(xié)議全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
    12.2如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本協(xié)議下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
    12.3聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知對方，并在該不可抗力事件發(fā)生后15日內(nèi)向對方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本協(xié)議的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕不可抗力事件的影響。
    12.4不可抗力事件發(fā)生時，本協(xié)議雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本協(xié)議。不可抗力事件或其影響終止或消除后，本協(xié)議各方須立即恢復履行各自在本協(xié)議項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使協(xié)議任何一方喪失繼續(xù)履行協(xié)議的能力，則本協(xié)議雙方可協(xié)商解除協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行，且遭遇不可抗力一方無需為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
    13、協(xié)議解除。
    13.1本協(xié)議任何一方不得單方面無條件解除本協(xié)議。
    13.2因不可抗力原因解除本協(xié)議的，提出解除本協(xié)議的一方，應向其他方提供不可抗力的政府證明文件。因不可抗力原因解除本。
    協(xié)議書。
    不能視為違約行為相互之間不得追究對方的違約責任或其他任何責任。
    14、爭議解決辦法。
    本協(xié)議各方履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或者調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成的，均有權向對方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟解決。
    15、其他事項。
    15.1本協(xié)議自本協(xié)議各方的授權代表簽字及加蓋各自公司公章之日起生效。本協(xié)議上各方的簽字代表，應視為各方的授權代表，包括各方授權其為履行本協(xié)議而在其他相關文件上的簽字。
    15.2本協(xié)議未約定或者約定不明的事項，由本協(xié)議各方協(xié)商決定;協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成的，依照有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定處理。
    15.3本協(xié)議履行過程中，如果國家或地方頒布新的有關法律法規(guī)或修訂相關規(guī)定，本協(xié)議按照新的法律法規(guī)的規(guī)定進行修訂，如果出現(xiàn)沖突、爭議或者分歧，應當按照公平原則處理。
    15.4本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。任何本協(xié)議被宣布為無效或被解除，則附件中的其他協(xié)議也為無效或應被解除。
    15.5本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持壹份，每份均具有同等法律效力。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
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    酒店委托管理協(xié)議篇十九
    甲方(委托人)：
    法定代表人：
    地址：
    電話：
    乙方(受托人)：
    法定代表人：
    地址：
    電話：
    甲乙雙方本著平等、自愿、互惠互利、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和合同法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)和規(guī)章，簽訂本協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。
    一、甲方為實現(xiàn)資產(chǎn)的保值、增值，委托乙方進行資產(chǎn)管理，乙方以股票金融投資的專業(yè)知識、風險控制和頭寸管理經(jīng)驗的優(yōu)勢為依托，接受甲方的委托。
    二、委托資產(chǎn)的種類及評估辦法。
    甲方保證委托資產(chǎn)的合法性，甲方委托管理的資金本金計人民幣______萬元;。
    三、甲方委托資產(chǎn)直接由甲方匯入甲方公司在銀行開立的資金賬戶(以下稱“委托賬戶”)，該賬戶對應的銀行賬號如下：
    開戶行：
    戶名：
    賬號：
    資產(chǎn)委托管理的目的是通過委托乙方進行股票的專戶理財、分散和減少風險，根據(jù)本合同約定確保委托資產(chǎn)的安全，使得委托資產(chǎn)能夠達到保值增值，并以委托資產(chǎn)的安全性、收益性為運作原則。
    五、雙方承諾。
    1、甲方承諾：
    (1)甲方承諾委托資產(chǎn)來源合法，且在法律上擁有無可爭議的所有權;。
    (2)甲方承諾該委托資金為法律允許被運用到約定的投資領域的資金;。
    (3)甲方清楚地了解國家關于投資于金融市場資產(chǎn)的限制性規(guī)定;。
    (4)甲方承諾乙方已完成對委托事項的風險揭示且甲方已全面了解乙方揭示的風險;。
    (6)甲方承諾以真實的身份參與資金運作中的一切事宜。
    2、乙方承諾：
    (1)乙方承諾具有進行運作委托資產(chǎn)的資質(zhì);。
    (2)乙方承諾擁有進行資產(chǎn)運作的合格人員;。
    (3)乙方承諾僅在合法限度內(nèi)運作委托資產(chǎn);。
    (4)乙方承諾已將全部可預見的風險以甲方可以理解的方式向甲方進行全面、詳盡的說明。
    六、投資范圍。
    行的其他金融產(chǎn)品。上述“股票、基金、債券”，僅限上海和深圳證券交易所上市交易的相應交易品種。
    七、委托期限。
    自本合同成立后，甲乙雙方確定合作日期，甲方將資金人民幣______萬，打入乙方賬戶，用于認購理財計劃。自理財計劃成立之后，委托期限____個月。
    八、委托事項。
    甲方委托乙方以甲方名義進行認購理財計劃，進行股票業(yè)務，具體交易內(nèi)容與運營管理交由乙方?jīng)Q定。
    1、支付時間、方式。委托期滿清算時甲方應在五個工作日內(nèi)將乙方應收管理費從委托賬戶中劃入以下指定銀行賬戶：
    開戶行：
    戶名：
    賬號：
    乙方應收管理費到賬，甲方將銀行出具的向乙方付款憑證對乙方及所在開戶公司結算部出示后，甲方可劃撥剩余資金。
    2、收益分配。委托期滿，賬戶收益___%(含)以內(nèi)歸甲方所有，___%以上的部分歸乙方所有。
    3、乙方同意甲方關于賬戶收益不得低于委托資產(chǎn)的___%的要求，若甲方賬戶收益低于委托資產(chǎn)的___%，則低于部分的損失由乙方承擔，乙方需在期滿后的五個工作日補足。
    十、對資金管理方式的約定。
    1、甲方承諾，除非本合同期滿或雙方同意提前解除協(xié)議，甲方不得撤出其委托賬戶內(nèi)的委托資產(chǎn)本金。
    2、在本合同期滿后，甲方撤出委托賬戶內(nèi)資金條件是，乙方已收到甲方支付的管理費及其他相關費用并已書面通知為甲方。
    3、甲方作為認購方，并協(xié)助乙方的風控。
    4、乙方作為管理方，負責渠道的開拓，客戶協(xié)議的訂立，客戶保證金的收取與管理，并定期向甲方傳送工作報告。
    十一、當事人的權利和義務。
    1、甲方的權利和義務。
    (1)甲方擁有委托資產(chǎn)的所有權和取得委托資產(chǎn)應得收益的權利。
    (2)甲方有義務按照本合同約定投入委托資產(chǎn)，合同期限屆滿前，甲方除遇不可抗力因素外不得提取委托資產(chǎn)。
    (3)甲方有義務繳納委托資產(chǎn)在運作過程中產(chǎn)生的全部稅費，包括但不限于：所得稅、印花稅、查詢費用、交易費用、銀行費用等。
    (4)甲方有義務按合同約定足額交納約定的管理費用。
    2、乙方的權利和義務。
    (1)乙方有權依本合同約定對受托管理的甲方資產(chǎn)進行獨立運作。
    (2)乙方在管理委托資產(chǎn)活動中應恪盡職守，履行誠實信用、謹慎勤勉的義務，以專業(yè)技能管理委托資產(chǎn)，為甲方的最大利益服務，依法保護甲方的財產(chǎn)權益。但因甲方債務原因致使該委托資產(chǎn)被司法機關、證券登記結算機關查封、劃扣、凍結，乙方不承擔責任;由此造成本合同無法繼續(xù)履行的，乙方可遵照本合同關于提前解除條款的約定終止合同。
    (3)乙方在進行委托資產(chǎn)管理時，根據(jù)宏觀經(jīng)濟政策、行業(yè)政策等基本面狀況和金融市場特定狀況，在雙方約定的投資范圍內(nèi)確定投資組合。委托期間乙方對甲方委托資產(chǎn)的運作方式有完全處理權，甲方不得干預乙方對委托資產(chǎn)的操作，否則損失由甲方全部承擔。
    (4)乙方按照雙方簽署的資產(chǎn)管理服務協(xié)議取得管理費。
    (5)乙方有義務按照本合同的約定向甲方分配委托資產(chǎn)管理的收益。
    3、雙方的權利義務：
    (1)本合同履行期間，未經(jīng)合同另一方同意，甲乙雙方均不得向任何第三方轉讓本合同項下的全部或部分權利。
    (2)甲乙雙方對本合同所涉及的重要內(nèi)容包括但不限于：本合同文本、相關協(xié)議、投資方案、投資對象、調(diào)研資料、委托資產(chǎn)管理情況、期滿清算結果等內(nèi)容均負有保密義務，未經(jīng)合同另一方同意，不得向任何第三方透露。
    十二、委托資產(chǎn)的`收回。
    1、委托期滿前15日內(nèi)，乙方應以書面方式通知甲方委托期即將屆滿，提示甲方所有委托資產(chǎn)將在委托期滿前變現(xiàn)，變現(xiàn)時間由乙方全權決定。
    2、乙方在完成資產(chǎn)全部變現(xiàn)后應當書面通知甲方，甲方在足額交付約定的管理費等費用后，有權將委托資產(chǎn)的本金和依合同應分配的收益同時收回。
    3、如果甲、乙中任何一方因不可抗力(如戰(zhàn)爭、地震等)要求提前解除本合同，提出請求方必須出示有效證明，并需提前兩周向另一方遞交書面通知。
    十三、違約責任。
    以上條款甲乙雙方應共同遵守，任何一方不得違約，如甲方或乙方違反本合同，由此產(chǎn)生的一切損失將由違約方承擔，并追究相應的法律責任。
    十四、合同的提前終止。
    1、在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方均應嚴格遵守合同中的各項條款，除滿足提前終止合同的條件外，不得無故終止合同，否則，將由合同終止方承擔相應的法律責任以及對方由此發(fā)生的相關經(jīng)濟損失。
    2、出現(xiàn)不可預見因素致使本合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)合同雙方協(xié)商，一致同意提前終止合同，本合同方可提前終止。
    3、因甲方債務原因致使該委托資產(chǎn)被司法機關、證券登記結算機關查封、劃扣、凍結，由此造成本合同無法繼續(xù)履行的，乙方可終止合同,甲方應承擔由此發(fā)生的損失，并且甲方仍應向乙方支付委托資產(chǎn)本金的3%的作為管理費。
    4、本合同任何一方不履行保密義務，均屬違約行為，守約方有權終止合同的繼續(xù)履行，違約方應承擔全部責任并賠償守約方的全部經(jīng)濟損失。
    十五、合同的補充和變更。
    本合同可以根據(jù)合同雙方的意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與本合同有相同的法律效力。
    十六、不可抗力。
    任何一方因不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或延遲履行本合同，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生日起三十日內(nèi)，向另一方提交導致全部或部分不能履行或延遲履行的證明。
    十七、協(xié)議生效。
    本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字及加蓋公章，并在甲方將委托資產(chǎn)正式交由乙方管理時生效。
    十八、提示。
    乙方已提請甲方注意對本合同約定的各項條款作全面、準確的理解，并應甲方的要求作了詳盡的說明。簽約雙方對本合同內(nèi)容的含義認識一致。
    甲方(公章)：_________。
    乙方(公章)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________。
    _________年____月____日。
    _________年____月____日。
    酒店委托管理協(xié)議篇二十
    管理公司及其代表在管理酒店期間，負責貫徹、執(zhí)行國家的各項方針、政策和規(guī)定，管理期分為兩個階段--試營業(yè)期和正式全面營業(yè)期。
    管理公司在酒店籌建后期和試營業(yè)期內(nèi)，除了酒店的日常經(jīng)營管理工作外，其主要工作有：
    1、逐步建立健全酒店各項。
    規(guī)章制度。
    完善機構設置；
    2、對酒店設施布局進行調(diào)整和完善；
    3、招聘員工，強化人員培訓，建立崗位責任制；
    4、進行市場推銷；
    5、為酒店正式全面營業(yè)進行積極準備，包括籌備酒店正式開業(yè)儀式等。
    6、有計劃地推行“酒店管理模式”。
    7、爭取在年內(nèi)為甲方培訓一支能自行管理、經(jīng)營、具有良好職業(yè)素質(zhì)和操守的管理隊伍，最終使甲方能在最短時間內(nèi)能獨立經(jīng)營和管理好酒店。
    從酒店正式開業(yè)日起，酒店進入了全面營業(yè)期，管理公司的主要工作有：
    （1）乙方派出業(yè)務骨干籌備酒店開業(yè)，作好開業(yè)前的各項準備工作，包括人員和設備運行與到位。
    （2）乙方負責招聘具備酒店從業(yè)素質(zhì)的員工，開展員工上崗前的業(yè)務知識、技能的培訓。
    （3）賓館裝修期間提出專業(yè)的整改意見和建議。
    （4）負責為賓館建立相應的管理體系和服務體系，按照星級賓館的標準實施全面質(zhì)量管理。
    （5）建立實施各項規(guī)章制度和操作規(guī)程，并制定相應跟業(yè)績掛鉤的績效管理機制。
    （6）負責為賓館的經(jīng)營拓展客源市場，建立酒店自身銷售網(wǎng)絡系統(tǒng)，并利用乙方現(xiàn)有的酒店網(wǎng)絡，積極使用電子商務，積極促銷酒店旅游市場。
    （7）乙方將派出專業(yè)人員整合本地資源，設計酒店的整體cis形象識別系統(tǒng)，以統(tǒng)一、整體的品牌形象崛起于本地區(qū)。
    （8）通過深入的調(diào)查研究和理論分析，向甲方股東提交酒店的年度預算、年度經(jīng)營計劃以及酒店最佳的產(chǎn)品組合內(nèi)容和遠景發(fā)展規(guī)劃。
    （9）盡快使酒店達到星級酒店標準并通過驗收，為酒店在本地區(qū)創(chuàng)優(yōu)秀品牌而努力工作。
    （10）乙方竭盡全力完善、維護好酒店的硬件設施，使之能良性循環(huán)，確保酒店常新、環(huán)境完美、不斷完善和配套。
    （11）乙方有權在本。
    合同。
    規(guī)定的范圍內(nèi)獨立實施全面經(jīng)營管理工作，乙方實施在甲方領導下的總經(jīng)理負責制。
    （12）全面推行“酒店管理模式”。
    （13）按照酒店的設備、設施條件，提供先進的經(jīng)營管理方法和服務水平；
    （14）全面負責酒店的公共關系事務和市場推銷；
    （15）深化員工業(yè)務技能培訓工作；
    （16）負責監(jiān)督和考核總經(jīng)理的工作業(yè)績；
    （17）每一會計年度前______天向委托方提交酒店的年度經(jīng)營方案及財務預算；
    （18）每一個月的后___天內(nèi)向委托方提交反映該月酒店經(jīng)營情況的財務報表；
    （20）根據(jù)市場變化情況和經(jīng)營需要，調(diào)整和修改酒店各項收費標準；
    （21）負責酒店的日常維修和保養(yǎng)；
    （22）為保障酒店的權益，代表委托方和管理公司進行法律訴訟；
    （23）爭取在年內(nèi)回收酒店投資的本息。
    第四章管理費的計算與支付。
    第十二條試開業(yè)前期因工作量巨大，而又無營業(yè)收入，故開業(yè)前期自乙方管理人員到位后，每月暫按__________萬元人民幣支付管理費。
    第十三條管理費分為基本管理費和效益管理費。
    第十四條在酒店試營業(yè)期內(nèi)，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。
    第十五條從酒店正式開業(yè)日起，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。
    第十六條基本管理費每月支付一次，其計算方法是按當月總收入乘以上費率，于次月15日前匯入管理公司指定的賬戶。
    第十七條管理公司同意在酒店試營業(yè)期不收效益管理費。酒店正式開業(yè)后始收效益管理費。
    第五章雙方的責任。
    第十八條委托方董事會的責任：
    1、及時辦妥酒店經(jīng)營所必須的全部營業(yè)許可證和營業(yè)執(zhí)照；
    3、按時審批酒店年度經(jīng)營方案、年度財務預算與決算；
    4、審查批準酒店擴建、改建計劃；
    5、協(xié)調(diào)好基建與經(jīng)營存在的各種事宜，安排落實賓館經(jīng)營必需的水、電、氣等基礎設施，保證消防安全設施的齊備，因設施未齊全、設備未完備以及因證照不齊等原因而引發(fā)的行政罰款費用不進入酒店費用。
    6、委托方須協(xié)調(diào)好當?shù)卣南鄳P系，當?shù)卣鰳藴手獾氖召M由委托方承擔。
    7、其他必須由委托方?jīng)Q定的有關事宜。
    第十九條管理公司責任。
    1、通過各種途徑，努力提高酒店客房的出租率，增加經(jīng)濟效益；
    2、選派合格人選到酒店任職；
    3、按時提交酒店年度經(jīng)營方案和財務預算與決算；
    5、負責編制和健全酒店的各項規(guī)章制度；
    6、利用集團優(yōu)勢，在管理公司所屬酒店內(nèi)安排酒店員工的培訓和實踐；
    7、其他必須由管理公司辦理的一切有關事宜。
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    酒店委托管理協(xié)議篇二十一
    甲方：(以下簡稱甲方)。
    乙方：(以下簡稱乙方)。
    為規(guī)范處理拆并校點空臵校產(chǎn)，確保校產(chǎn)合理利用，防止資產(chǎn)的流失，經(jīng)鐵廠村“三委”、鐵廠完小研究，決定將校點的空臵校產(chǎn)委托給乙方管理。依據(jù)《中華人民共和國教育法》及其相關的法律法規(guī)之規(guī)定，雙方就甲方所屬的校產(chǎn)委托管理事項達成一致意見。經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立本協(xié)議，以資共同信守：
    (一)、學校校址四至：
    東：
    西：
    南：
    北：
    (二)、林權四至范圍：
    東：
    西：
    南：
    北：
    委托管理從年，年月起至村組長換屆同步進行，如果管理期間發(fā)生變更等有關事宜，應按規(guī)定辦理。
    (一)甲方權利和義務：
    1、甲方依法對乙方的管理行為進行監(jiān)督。
    2、管理期間，學校的全部校舍、土地、山林、花草樹木等集體資產(chǎn)性質(zhì)不變，甲方依法擁有對學校的全部資產(chǎn)的所有權、處臵權和處分權。
    (二)乙方權利和義務：
    1、在委托管理期間，乙方依照本協(xié)議，可利用空臵校園校舍辦農(nóng)村成人技術文化學校，加強農(nóng)村實用技術培訓，同時請示匯報黨委政府后也可作為村組活動場所，用于發(fā)展農(nóng)村社會公益事業(yè)。
    2、管理期間，乙方享有對學校的全部校舍、土地、樹木等集體資產(chǎn)的使用權，但不享有處臵、變更權。
    3.乙方在對學校進行具體的管理過程中，應加強對學校資產(chǎn)的保護管理，未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意出租、改建學校的房屋和改變學校土地的使用范圍，嚴禁使集體資產(chǎn)造成損失。
    若出現(xiàn)以下事由之一時，雙方簽訂的協(xié)議可隨時提前解除：
    1、簽約雙方均同意終止的，經(jīng)雙方簽署協(xié)議后終止此協(xié)議，善后事項按協(xié)議辦。
    2、對于因乙方嚴重違紀、違規(guī)行為造成集體資產(chǎn)和其他經(jīng)濟損失的，乙方還應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任，引起社會矛盾和影響較大的，甲方有權及時終止委托管理。
    3、甲乙雙方任何一方不履行協(xié)議義務或違約的，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂終止協(xié)議，各方違約責任按協(xié)議承擔。如雙方協(xié)議不成，按合同法原則處理。
    甲方：
    法人代表或委托人：
    乙方：
    法人代表或受托人：