合同是法律上對約定行為具有約束力的文書，保護各方的合法權(quán)益。合同的內(nèi)容應該全面，并且覆蓋各個方面的權(quán)益和責任。在這里，您可以找到一些優(yōu)秀的合同寫作范文，它們可以幫助您更好地理解和應用合同寫作技巧。
二手房代理合同篇一
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在互惠互利的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方擁有的房產(chǎn)事宜，達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍
甲方委托乙方獨家代理銷售甲方在______市________區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，產(chǎn)權(quán)號:______________，其他:______________，銷售面積共計________平方米(以下簡稱該房產(chǎn))。
第二條合作期限
1.本合同代理期限為個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲、乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他銷售代理商。否則視同乙方代理銷售。乙方有權(quán)獲得合同中約定的中介費。
4.甲方與買方簽訂房地產(chǎn)買賣合同或協(xié)議后,因甲方違約導致房地產(chǎn)買賣交易無法完成,甲方應承擔買賣雙方的中介費.
第三條費用負擔
1、推廣費用由乙方負責。
2、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責。
第四條委托價格
1、該房產(chǎn)委托乙方銷售價格為________________，其中賣方的交易稅費、中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由_________方承擔.
2、乙方可視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向上靈活浮動，但浮動幅度原則上控制在__%內(nèi)。
3、甲方同意乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向下靈活浮動__%內(nèi)，超過該幅度時應征得甲方的認可。
第五條中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費
1、乙方的中介費為成交額的__% ,代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費每單___元,乙方實際銷售價格超出本合同規(guī)定的銷售價格時，超出部分歸乙方。
2、中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由甲方以人民幣形式支付。
3、甲方同意按下列方式支付中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費：
甲方與買方簽訂正式銷售合同后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費。甲方在簽訂正式銷售合同后應不遲于3天將中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費全部支付乙方，乙方在收取中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費后應開具收據(jù)。
第六條甲方的責任
1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方的身份證復印件;
(2)政府有關部門批準的國有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證，以及按揭合同、按揭保險單等。
(以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。)
(4)甲方保證若客戶購買的房地產(chǎn)的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。
2.甲方應積極配合乙方的銷售。
3.甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關費用。
第七條乙方的責任
1.在合同期內(nèi)，乙方應做好以下工作：
(1)根據(jù)市場，制定推廣計劃;
(3)派送銷售房產(chǎn)的有關宣傳資料;
(4)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹銷售的房產(chǎn)、環(huán)境及情況;
(5)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
2.乙方在銷售過程中，應根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應信守本合同所規(guī)定的銷售價格與浮動幅度。非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況，乙方應告知甲方，作個案協(xié)商處理。
4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。
第八條合同的終止和變更
1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結(jié)清與本合同有關的法律、經(jīng)濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條其他事項
1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
二手房代理合同篇二
乙方：
甲、乙雙方在互惠互利的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方擁有的房產(chǎn)事宜，達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍
甲方委托乙方獨家代理銷售甲方在______市________區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，產(chǎn)權(quán)號:______________，其他:______________，銷售面積共計________平方米(以下簡稱該房產(chǎn))。
第二條合作期限
1.本合同代理期限為___個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲、乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他銷售代理商。否則視同乙方代理銷售。乙方有權(quán)獲得合同中約定的中介費。
4.甲方與買方簽訂房地產(chǎn)買賣合同或協(xié)議后,因甲方違約導致房地產(chǎn)買賣交易無法完成,甲方應承擔買賣雙方的中介費.
第三條費用負擔
1、推廣費用由乙方負責。
2、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責。
第四條委托價格
1、該房產(chǎn)委托乙方銷售價格為________________，其中賣方的交易稅費、中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由_________方承擔.
2、乙方可視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向上靈活浮動，但浮動幅度原則上控制在__%內(nèi)。
3、甲方同意乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向下靈活浮動__%內(nèi)，超過該幅度時應征得甲方的認可。
第五條中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費
1、乙方的中介費為成交額的__% ,代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費每單___元,乙方實際銷售價格超出本合同規(guī)定的銷售價格時，超出部分歸乙方。
2、中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由甲方以人民幣形式支付。
3、甲方同意按下列方式支付中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費：
甲方與買方簽訂正式銷售合同后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費。甲方在簽訂正式銷售合同后應不遲于3天將中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費全部支付乙方，乙方在收取中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費后應開具收據(jù)。
第六條甲方的責任
1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方的身份證復印件;
(2)政府有關部門批準的國有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證，以及按揭合同、按揭保險單等。
(以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。)
(4)甲方保證若客戶購買的房地產(chǎn)的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。
2.甲方應積極配合乙方的銷售。
3.甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關費用。
第七條乙方的責任
1.在合同期內(nèi)，乙方應做好以下工作：
(1)根據(jù)市場，制定推廣計劃;
(3)派送銷售房產(chǎn)的有關宣傳資料;
(4)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹銷售的房產(chǎn)、環(huán)境及情況;
(5)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
2.乙方在銷售過程中，應根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應信守本合同所規(guī)定的銷售價格與浮動幅度。非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況，乙方應告知甲方，作個案協(xié)商處理。
4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。
第八條合同的終止和變更
1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結(jié)清與本合同有關的法律、經(jīng)濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條其他事項
1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方：
乙方：
____年____月____日
二手房代理合同篇三
本協(xié)議于______年_____月_____日在中國_________由有關雙方在平等互利基礎上達成，按雙方同意的下列條件發(fā)展業(yè)務關系：
1.協(xié)議雙方。
甲方：____________________。
乙方：_____________________。
2.委任。
甲方指定乙方為其獨家代理，為第三條所列商品從第四條所列區(qū)域的顧客中招攬訂單，乙方接受上述委任。
5.最低業(yè)務量。
乙方同意，在本協(xié)議有效期內(nèi)從上述代理區(qū)域內(nèi)的顧客處招攬的上述商品的訂單價值不低于_________美元。
6.價格與支付。
每一筆交易的貨物價格應由乙方與買主通過談判確定，并須經(jīng)甲方最后確認。
付款使用保兌的、不可撤銷的信用證，由買方開出，以甲方為受益人。信用證須在裝運日期前15天到達甲方。
7.獨家代理權(quán)。
基于本協(xié)議授予的獨家代理權(quán)，甲方不得直接或間接地通過乙方以外的渠道向_________顧客銷售或出口第三條所列商品，乙方不得在_________經(jīng)銷、分銷或促銷與上述商品相競爭或類似的產(chǎn)品，也不得招攬或接受以到_________以外地區(qū)銷售為目的的訂單，在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方應將其收到的來自_________其他商家的有關代理產(chǎn)品的詢價或訂單轉(zhuǎn)交給乙方。
8.商情報告。
為使甲方充分了解現(xiàn)行市場情況，乙方承擔至少每季度一次或在必要時隨時向甲方提供市場報告，內(nèi)容包括與本協(xié)議代理商品的進口與銷售有關的地方規(guī)章的變動、當?shù)厥袌霭l(fā)展趨勢以及買方對甲方按協(xié)議供應的貨物的品質(zhì)、包裝、價格等方面的意見。乙方還承擔向甲方提供其他供應商類似商品的報價和廣告資料。
9.廣告及費用。
10.傭金。
對乙方直接獲取并經(jīng)甲方確認接受的訂單，甲方按凈發(fā)票售價向乙方支付5%的傭金。傭金在甲方收到每筆訂單的全部貨款后才會支付。
11.政府部門間的交易。
在甲、乙雙方政府部門之間達成的交易不受本協(xié)議條款的限制，此類交易的金額也不應計入第五條規(guī)定的最低業(yè)務量。
12.工業(yè)產(chǎn)權(quán)。
在本協(xié)議有效期內(nèi)，為銷售有關_________，乙方可以使用甲方擁有的商標，并承認使用于或包含于_________中的任何專利商標、版權(quán)或其他工業(yè)產(chǎn)權(quán)為甲方獨家擁有。一旦發(fā)現(xiàn)侵權(quán)，乙方應立即通知甲方并協(xié)助甲方采取措施保護甲方權(quán)益。
13.協(xié)議有效期。
本協(xié)議經(jīng)有關雙方如期簽署后生效，有效期為1年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。除非作出相反通知，本協(xié)議期滿后將延長12個月。
14.協(xié)議的終止。
在本協(xié)議有效期內(nèi)，如果一方被發(fā)現(xiàn)違背協(xié)議條款，另一方有權(quán)終止協(xié)議。
15.不可抗力。
由于水災、火災、地震、干旱、戰(zhàn)爭或協(xié)議一方無法預見、控制、避免和克服的其他事件導致不能或暫時不能全部或部分履行本協(xié)議，該方不負責任。但是，受不可抗力事件影響的一方須盡快將發(fā)生的事件通知另一方，并在不可抗力事件發(fā)生15天內(nèi)將有關機構(gòu)出具的不可抗力事件的證明寄交對方。
甲方：
乙方：
二手房代理合同篇四
郵編：________________________。
電話：________________________。
委托代表人：______________________。
乙方：
地址：
郵編：
電話：
法定代表人：
甲、乙雙方在互惠互利的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方擁有的房產(chǎn)事宜，達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍。
甲方委托乙方獨家代理銷售甲方在______市________區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，產(chǎn)權(quán)號:______________，其他:______________，銷售面積共計________平方米(以下簡稱該房產(chǎn))。
第二條合作期限。
1.本合同代理期限為個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲、乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他銷售代理商。否則視同乙方代理銷售。乙方有權(quán)獲得合同中約定的中介費。
4.甲方與買方簽訂房地產(chǎn)買賣合同或協(xié)議后,因甲方違約導致房地產(chǎn)買賣交易無法完成,甲方應承擔買賣雙方的中介費.
第三條費用負擔。
1、推廣費用由乙方負責。
2、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責。
第四條委托價格。
1、該房產(chǎn)委托乙方銷售價格為________________，其中賣方的交易稅費、中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由_________方承擔.
2、乙方可視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向上靈活浮動，但浮動幅度原則上控制在%內(nèi)。
3、甲方同意乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向下靈活浮動%內(nèi)，超過該幅度時應征得甲方的認可。
第五條中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費。
1、乙方的中介費為成交額的%,代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費每單元,乙方實際銷售價格超出本合同規(guī)定的銷售價格時，超出部分歸乙方。
2、中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由甲方以人民幣形式支付。
3、甲方同意按下列方式支付中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費：
甲方與買方簽訂正式銷售合同后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費。甲方在簽訂正式銷售合同后應不遲于3天將中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費全部支付乙方，乙方在收取中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費后應開具收據(jù)。
第六條甲方的責任。
1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方的身份證復印件;。
(2)政府有關部門批準的國有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證，以及按揭合同、按揭保險單等。
(以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。)。
(4)甲方保證若客戶購買的房地產(chǎn)的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。
2.甲方應積極配合乙方的銷售。
3.甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關費用。
第七條乙方的責任。
1.在合同期內(nèi)，乙方應做好以下工作：
(1)根據(jù)市場，制定推廣計劃;。
(3)派送銷售房產(chǎn)的有關宣傳資料;。
(4)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹銷售的房產(chǎn)、環(huán)境及情況;。
(5)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
2.乙方在銷售過程中，應根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應信守本合同所規(guī)定的銷售價格與浮動幅度。非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況，乙方應告知甲方，作個案協(xié)商處理。
4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。
第八條合同的終止和變更。
1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結(jié)清與本合同有關的法律、經(jīng)濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條其他事項。
1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
二手房代理合同篇五
甲 方： 電 話：
委托代表人： 身份證號碼：
乙 方： 身份證號碼 電 話：
甲、乙雙方在互惠互利的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方擁有的房產(chǎn)事宜，達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
甲方委托乙方獨家代理銷售甲方在 擁有的店面，(店面編號： )，銷售面積共計 平方米(以下簡稱該房產(chǎn))。
1.本合同代理期限為 個月，自____ 年____月____日至____ 年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲、乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。 3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他銷售代理商，否則視同乙方代理銷售。乙方有權(quán)獲得合同中約定的中介費。
4.甲方與買方簽訂房地產(chǎn)買賣合同或協(xié)議后,因甲方違約導致房地產(chǎn)買賣交易無法完成，甲方應承擔乙方的中介費。
1、推廣費用由乙方負責。
2、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責。
1、該房產(chǎn)委托乙方銷售價格為______ _ ___，交易中所產(chǎn)生的各項費用與甲方無關(包括中介費)，由乙方自己行解決。
2、乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向上靈活浮動，但浮動幅度原則上控制在 %內(nèi)。
1、乙方的中介費為甲方規(guī)定銷售價格超出的部分。 2、代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由乙方負責。 3、甲方同意按下列方式支付中介費：
甲方與買方簽訂正式銷售合同后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部中介費。甲方在簽訂正式銷售合同后應不遲于3天將中介費全部支付乙方，乙方在收取中介費后應開具收據(jù)。
1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方的身份證復印件;
(2)政府有關部門批準的國有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證，以及按揭合同、按揭保險單等。
(以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。)
(4)甲方保證若客戶購買的房地產(chǎn)的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。
2.甲方應積極配合乙方的銷售。
3.甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關費用。
1.在合同期內(nèi)，乙方應做好以下工作：
(1) 根據(jù)市場，制定推廣計劃;
(3) 派送銷售房產(chǎn)的有關宣傳資料;
(4) 在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹銷售的房產(chǎn)、環(huán)境及情況;
(5) 乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
2.乙方在銷售過程中，應根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應信守本合同所規(guī)定的銷售價格與浮動幅度。非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況，乙方應告知甲方，作個案協(xié)商處理。
1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結(jié)清與本合同有關的法律、經(jīng)濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
____ 年____月____日
____ 年____月____日
二手房代理合同篇六
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在互惠互利的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方擁有的產(chǎn)事宜，達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍
甲方委托乙方獨家代理銷售甲方在__________擁有的店面，(店面編號：________)，銷售面積共計_____平方米(以下簡稱該房產(chǎn))。
第二條合作期限
1.本合同代理期限為___個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲、乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他銷售代理商，否則視同乙方代理銷售。乙方有權(quán)獲得合同中約定的中介費。
4.甲方與買方簽訂房地產(chǎn)買賣合同或協(xié)議后,因甲方違約導致房地產(chǎn)買賣交易無法完成，甲方應承擔乙方的中介費。
第三條費用負擔
1、推廣費用由乙方負責。
2、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責。
第四條委托價格
1、該房產(chǎn)委托乙方銷售價格為______ _ ___，交易中所產(chǎn)生的各項費用與甲方無關(包括中介費)，由乙方自己行解決。
2、乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向上靈活浮動，但浮動幅度原則上控制在__%內(nèi)。
第五條中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費
1、乙方的中介費為甲方規(guī)定銷售價格超出的部分。
2、代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由乙方負責。
3、甲方同意按下列方式支付中介費：
甲方與買方簽訂正式銷售合同后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部中介費。甲方在簽訂正式銷售合同后應不遲于3天將中介費全部支付乙方，乙方在收取中介費后應開具收據(jù)。
第六條甲方的責任
1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方的身份證復印件;
(2)政府有關部門批準的國有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證，以及按揭合同、按揭保險單等。
(3)關于代售房地產(chǎn)的所需的有關資料，包括：平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設備、建設標準、電器設備配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等;(以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。)
(4)甲方保證若客戶購買的房地產(chǎn)的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。
2.甲方應積極配合乙方的銷售。
3.甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關費用。
第七條乙方的責任
1.在合同期內(nèi)，乙方應做好以下工作：
(1)根據(jù)市場，制定推廣計劃;
(3)派送銷售房產(chǎn)的有關宣傳資料;
(4)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹銷售的房產(chǎn)、環(huán)境及情況;
(5)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
2.乙方在銷售過程中，應根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應信守本合同所規(guī)定的銷售價格與浮動幅度。非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況，乙方應告知甲方，作個案協(xié)商處理。
第八條合同的終止和變更
1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結(jié)清與本合同有關的法律、經(jīng)濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條其他事項
1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
____年____月____日
二手房代理合同篇七
甲方：電話：
委托代表人：身份證號碼：
乙方：身份證號碼電話：
甲方委托乙方獨家代理銷售甲方在擁有的店面，(店面編號：)，銷售面積共計平方米(以下簡稱該房產(chǎn))。
第二條合作期限。
1.本合同代理期限為個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲、乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他銷售代理商，否則視同乙方代理銷售。乙方有權(quán)獲得合同中約定的中介費。
1、推廣費用由乙方負責。
2、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責。
第四條委托價格。
1、該房產(chǎn)委托乙方銷售價格為__________，交易中所產(chǎn)生的各項費用與甲方無關(包括中介費)，由乙方自己行解決。
2、乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向上靈活浮動，但浮動幅度原則上控制在%內(nèi)。
第五條中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費。
1、乙方的中介費為甲方規(guī)定銷售價格超出的部分。2、代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由乙方負責。3、甲方同意按下列方式支付中介費：
甲方與買方簽訂正式銷售合同后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部中介費。甲方在簽訂正式銷售合同后應不遲于3天將中介費全部支付乙方，乙方在收取中介費后應開具收據(jù)。
第六條甲方的責任。
1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方的身份證復印件;。
(2)政府有關部門批準的國有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證，以及按揭合同、
按揭保險單等。
(以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。)(4)甲方保證若客戶購買的房地產(chǎn)的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。2.甲方應積極配合乙方的銷售。
3.甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關費用。第七條乙方的責任。
1.在合同期內(nèi)，乙方應做好以下工作：
(1)根據(jù)市場，制定推廣計劃;。
(3)派送銷售房產(chǎn)的有關宣傳資料;。
(4)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹銷售的房產(chǎn)、環(huán)境及情況;(5)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
2.乙方在銷售過程中，應根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結(jié)清與本合同有關的法律、經(jīng)濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。
1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
____年____月____日。
____年____月____日。
二手房代理合同篇八
甲方:
乙方：
甲、乙雙方在互惠互利的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方擁有的房產(chǎn)事宜，達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍
甲方委托乙方獨家代理銷售甲方在_______擁有的店面，(店面編號：_______ )，銷售面積共計______平方米(以下簡稱該房產(chǎn))。
第二條合作期限
1.本合同代理期限為____個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲、乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。 3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他銷售代理商，否則視同乙方代理銷售。乙方有權(quán)獲得合同中約定的中介費。
4.甲方與買方簽訂房地產(chǎn)買賣合同或協(xié)議后,因甲方違約導致房地產(chǎn)買賣交易無法完成，甲方應承擔乙方的中介費。
第三條費用負擔
1、推廣費用由乙方負責。
2、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責。
第四條委托價格
1、該房產(chǎn)委托乙方銷售價格為________，交易中所產(chǎn)生的各項費用與甲方無關(包括中介費)，由乙方自己行解決。
2、乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向上靈活浮動，但浮動幅度原則上控制在__%內(nèi)。
第五條中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費
1、乙方的中介費為甲方規(guī)定銷售價格超出的部分。
2、代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由乙方負責。
3、甲方同意按下列方式支付中介費：
甲方與買方簽訂正式銷售合同后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部中介費。甲方在簽訂正式銷售合同后應不遲于3天將中介費全部支付乙方，乙方在收取中介費后應開具收據(jù)。
第六條甲方的責任
1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方的身份證復印件;
(2)政府有關部門批準的國有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證，以及按揭合同、按揭保險單等。
(以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。)
(4)甲方保證若客戶購買的房地產(chǎn)的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。
2.甲方應積極配合乙方的銷售。
3.甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關費用。
第七條乙方的責任
1.在合同期內(nèi)，乙方應做好以下工作：
(1)根據(jù)市場，制定推廣計劃;
(3)派送銷售房產(chǎn)的有關宣傳資料;
(4)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹銷售的房產(chǎn)、環(huán)境及情況;
(5)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
2.乙方在銷售過程中，應根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應信守本合同所規(guī)定的銷售價格與浮動幅度。非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況，乙方應告知甲方，作個案協(xié)商處理。
第八條合同的終止和變更
1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結(jié)清與本合同有關的法律、經(jīng)濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條其他事項
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。 2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
____年____月____日
二手房代理合同篇九
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就本合同所涉房地產(chǎn)的買賣和代理服務事宜，達成協(xié)議如下：
該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為：____________________;。
房地產(chǎn)權(quán)共有證號為：____________________;。
該房地產(chǎn)用途為：____________;。
建筑面積為：__________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為：__________平方米。
該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止。
目前該房地產(chǎn)物業(yè)服務公司為____________________，物業(yè)服務費為每月每平方米______元，建筑面積______平方米，合計人民幣：___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)。
該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第___種：
1、該房地產(chǎn)沒有設定抵押或者被查封、被非法占用及其他產(chǎn)權(quán)爭議，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。
2、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方承諾于本合同生效之日起___日內(nèi)還清貸款，辦妥注銷抵押登記手續(xù)。
3、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，甲方需委托擔保公司擔?；蛘哂少I方融資贖樓的，須于簽訂本合同之日起___日內(nèi)向擔保公司和代理方指定人員出具公證委托書，辦理贖樓手續(xù)，買方應予協(xié)助。完成贖樓后，應將房地產(chǎn)證原件托管于代理方或者買賣雙方約定的擔保公司作為辦理過戶手續(xù)之用。擔保公司擔?；蛘哂少I方融資贖樓的.協(xié)議另行簽訂。
該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為以下第___種：
1、該房地產(chǎn)沒有租約。
2、該房地產(chǎn)之上存有租約。甲方保證在三方(買賣雙及代理方)簽訂《二手房買賣合同》時承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)并解除租約。
該房地產(chǎn)所附著的戶口，甲方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起___日內(nèi)遷出。
該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)。
甲方同意授權(quán)乙方代收定金，金額在法律規(guī)定的范圍內(nèi)與買方協(xié)商確定。買方將定金交付乙方時，視為甲方收取定金，乙方應當在3日內(nèi)通知甲方收取定金。
為防范交易風險，督促甲方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費用，甲方同意在首期款中預留人民幣：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)作為交房保證金。此款在甲方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進行結(jié)算。此交房保證金的處理辦法為下列第___種。
1、交由乙方托管。
2、甲方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時，由買方直接支付給甲方。
按國家有關法規(guī)、政策規(guī)定，買方需支付的稅費項目有：______________________。
買賣雙方同意直接支付房款的，雙方約定由買方存入賣方的銀行帳號。買賣雙方約定第三方監(jiān)管的，監(jiān)管方式為第____________種：
1、由買賣雙方指定的____________銀行進行監(jiān)管。
2、由代理方的客戶交易結(jié)算資金專用存款帳號進行監(jiān)管。
3、由買賣雙方指定的______________律師事務所進行監(jiān)管。
資金監(jiān)管協(xié)議由買賣雙方及監(jiān)管方另行簽訂。
甲方要求買方按下列第___種方式給付除定金、交房保證金之外的房款：
1、非銀行抵押付款：
買方須于珠海市房地產(chǎn)登記中心出具房地產(chǎn)過戶回執(zhí)的當日支付百分之___房款。余款須于領取新的房地產(chǎn)權(quán)證書當日支付。
2、銀行抵押付款：
買方須于珠海市房地產(chǎn)登記中心出具房地產(chǎn)過戶回執(zhí)的當日支付百分之___首期房款。余款由按揭銀行直接支付。
3、一次性付款(非銀行抵押付款)或者銀行抵押付款均可。
自本合同簽訂之日起的___個月。甲方確認《成交確認書》后，代理期限延續(xù)至該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移到買方名下為止。
乙方提供如下服務：
2、對買賣雙方當事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進行查驗;。
4、促成買賣雙方進行交易，協(xié)助辦理房地產(chǎn)交接事宜;。
5、提供銀行抵押貸款、贖樓事項的咨詢服務;。
6、介紹按揭銀行及按揭服務機構(gòu);。
7、向甲方準確傳達或報告買方的真實意圖(包括房價、付款方式);。
9、按約定對買賣雙方的交易資金監(jiān)管提供服務或者介紹監(jiān)管機構(gòu);。
10、提供市場調(diào)查，廣告宣傳服務。
乙方在買賣雙方與乙方簽訂《二手房買賣合同》(三方合同)時，向甲方收取代理傭金人民幣：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)。如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶，則此代理傭金無需退還，因乙方原因?qū)е碌某狻?BR> 1、買賣雙方(含親屬、近親屬、委托人、代理人、代表人、承辦人等)利用乙方所提供信息、條件、機會等，私自簽訂《二手房買賣合同》辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或者另行通過其他物業(yè)代理公司辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，甲方應當承擔違約責任。乙方有權(quán)要求甲方支付本合同約定的全部傭金。甲方并應承擔代理方追索其違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。
2、因甲方過錯或違約，致買賣雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，乙方可要求甲方支付本合同約定的全部傭金，并支付該房地產(chǎn)總價款百分之___的違約金。甲方并應承擔代理方追索其過錯或者違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。
3、因乙方過錯或者違約，致買賣雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，乙方應退還所收取的傭金并支付該房地產(chǎn)總價百分之___的違約金。
甲方除送固定裝修外，另贈_______________________。
本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或者單方解除。
因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知合同他方當事人，并自不可抗力結(jié)束之日起___日內(nèi)向合同他方提供證明。
合同當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。
合同當事人除直接送達外，可以短信、郵件、傳真、信函、公告等方式送達。
以短信送達時,手機號碼為：甲方__________;乙方__________。
雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
本合同共有附件___份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可選擇如下第___方式解決：
1、提交_________仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
本合同一式___份，甲方及乙方各存一份，均具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
二手房代理合同篇十
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就本合同所涉房地產(chǎn)的買賣和代理服務事宜，達成協(xié)議如下：
第一條【委托出售的房地產(chǎn)】。
該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為：____________________;。
房地產(chǎn)權(quán)共有證號為：____________________;。
該房地產(chǎn)用途為：____________;。
建筑面積為：__________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為：__________平方米。
該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止。
目前該房地產(chǎn)物業(yè)服務公司為____________________，物業(yè)服務費為每月每平方米______元，建筑面積______平方米，合計人民幣：___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)。
第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】。
該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第___種：
1、該房地產(chǎn)沒有設定抵押或者被查封、被非法占用及其他產(chǎn)權(quán)爭議，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。
2、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方承諾于本合同生效之日起___日內(nèi)還清貸款，辦妥注銷抵押登記手續(xù)。
3、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，甲方需委托擔保公司擔?；蛘哂少I方融資贖樓的，須于簽訂本合同之日起___日內(nèi)向擔保公司和代理方指定人員出具公證委托書，辦理贖樓手續(xù)，買方應予協(xié)助。完成贖樓后，應將房地產(chǎn)證原件托管于代理方或者買賣雙方約定的擔保公司作為辦理過戶手續(xù)之用。擔保公司擔?；蛘哂少I方融資贖樓的協(xié)議另行簽訂。
第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】。
該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為以下第___種：
1、該房地產(chǎn)沒有租約。
2、該房地產(chǎn)之上存有租約。甲方保證在三方(買賣雙及代理方)簽訂《二手房買賣合同》時承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)并解除租約。
第四條【附著于該房地產(chǎn)的戶口】。
該房地產(chǎn)所附著的戶口，甲方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起___日內(nèi)遷出。
第五條【轉(zhuǎn)讓價款】。
該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)。
第六條【交易定金】。
甲方同意授權(quán)乙方代收定金，金額在法律規(guī)定的范圍內(nèi)與買方協(xié)商確定。買方將定金交付乙方時，視為甲方收取定金，乙方應當在3日內(nèi)通知甲方收取定金。
第七條【交房保證金】。
為防范交易風險，督促甲方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費用，甲方同意在首期款中預留人民幣：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)作為交房保證金。此款在甲方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進行結(jié)算。此交房保證金的處理辦法為下列第___種。
1、交由乙方托管。
2、甲方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時，由買方直接支付給甲方。
第八條【稅費承擔】。
按國家有關法規(guī)、政策規(guī)定，買方需支付的稅費項目有：______________________。
第九條【交易資金監(jiān)管】。
買賣雙方同意直接支付房款的，雙方約定由買方存入賣方的銀行帳號。買賣雙方約定第三方監(jiān)管的，監(jiān)管方式為第____________種：
1、由買賣雙方指定的____________銀行進行監(jiān)管。
2、由代理方的客戶交易結(jié)算資金專用存款帳號進行監(jiān)管。
3、由買賣雙方指定的______________律師事務所進行監(jiān)管。
資金監(jiān)管協(xié)議由買賣雙方及監(jiān)管方另行簽訂。
第十條【付款方式】。
甲方要求買方按下列第___種方式給付除定金、交房保證金之外的房款：
1、非銀行抵押付款：
買方須于珠海市房地產(chǎn)登記中心出具房地產(chǎn)過戶回執(zhí)的當日支付百分之___房款。余款須于領取新的房地產(chǎn)權(quán)證書當日支付。
2、銀行抵押付款：
買方須于珠海市房地產(chǎn)登記中心出具房地產(chǎn)過戶回執(zhí)的當日支付百分之___首期房款。余款由按揭銀行直接支付。
3、一次性付款(非銀行抵押付款)或者銀行抵押付款均可。
第十一條【委托期限】。
自本合同簽訂之日起的___個月。甲方確認《成交確認書》后，代理期限延續(xù)至該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移到買方名下為止。
第十二條【代理服務內(nèi)容】。
乙方提供如下服務：
2、對買賣雙方當事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進行查驗;。
4、促成買賣雙方進行交易，協(xié)助辦理房地產(chǎn)交接事宜;。
5、提供銀行抵押貸款、贖樓事項的咨詢服務;。
6、介紹按揭銀行及按揭服務機構(gòu);。
7、向甲方準確傳達或報告買方的真實意圖(包括房價、付款方式);。
9、按約定對買賣雙方的交易資金監(jiān)管提供服務或者介紹監(jiān)管機構(gòu);。
10、提供市場調(diào)查，廣告宣傳服務。
第十三條【代理傭金收取】。
乙方在買賣雙方與乙方簽訂《二手房買賣合同》(三方合同)時，向甲方收取代理傭金人民幣：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)。如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶，則此代理傭金無需退還，因乙方原因?qū)е碌某狻?BR> 第十四條【違約責任】。
1、買賣雙方(含親屬、近親屬、委托人、代理人、代表人、承辦人等)利用乙方所提供信息、條件、機會等，私自簽訂《二手房買賣合同》辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或者另行通過其他物業(yè)代理公司辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，甲方應當承擔違約責任。乙方有權(quán)要求甲方支付本合同約定的全部傭金。甲方并應承擔代理方追索其違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。
2、因甲方過錯或違約，致買賣雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，乙方可要求甲方支付本合同約定的全部傭金，并支付該房地產(chǎn)總價款百分之___的違約金。甲方并應承擔代理方追索其過錯或者違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。
3、因乙方過錯或者違約，致買賣雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，乙方應退還所收取的傭金并支付該房地產(chǎn)總價百分之___的違約金。
第十五條【隨屬附贈品】。
甲方除送固定裝修外，另贈_______________________。
第十六條【合同的變更與解除】。
本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或者單方解除。
第十七條【不可抗力】。
因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知合同他方當事人，并自不可抗力結(jié)束之日起___日內(nèi)向合同他方提供證明。
第十八條【送達】。
合同當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。
合同當事人除直接送達外，可以短信、郵件、傳真、信函、公告等方式送達。
以短信送達時,手機號碼為：甲方__________;乙方__________。
第十九條【本合同與其他文件的沖突解決】。
雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
第二十條【合同附件】。
本合同共有附件___份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第二十一條【合同爭議的解決】。
本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可選擇如下第___方式解決：
1、提交_________仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第二十二條【合同數(shù)量及持有】。
本合同一式___份，甲方及乙方各存一份，均具有同等法律效力。
第二十三條【合同生效】。
本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
二手房代理合同篇十一
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就本合同所涉房地產(chǎn)的買賣和代理服務事宜，達成協(xié)議如下：
第一條【委托出售的房地產(chǎn)】。
該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為：____________________;。
房地產(chǎn)權(quán)共有證號為：____________________;。
該房地產(chǎn)用途為：____________;。
建筑面積為：__________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為：__________平方米。
該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止。
目前該房地產(chǎn)物業(yè)服務公司為____________________，物業(yè)服務費為每月每平方米______元，建筑面積______平方米，合計人民幣：___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)。
第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】。
該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第___種：
1、該房地產(chǎn)沒有設定抵押或者被查封、被非法占用及其他產(chǎn)權(quán)爭議，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。
2、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方承諾于本合同生效之日起____日內(nèi)還清貸款，辦妥注銷抵押登記手續(xù)。
3、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，甲方需委托擔保公司擔?；蛘哂少I方融資贖樓的，須于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向擔保公司和代理方指定人員出具公證委托書，辦理贖樓手續(xù)，買方應予協(xié)助。完成贖樓后，應將房地產(chǎn)證原件托管于代理方或者買賣雙方約定的擔保公司作為辦理過戶手續(xù)之用。擔保公司擔保或者由買方融資贖樓的協(xié)議另行簽訂。
第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】。
該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為以下第___種：
1、該房地產(chǎn)沒有租約。
2、該房地產(chǎn)之上存有租約。甲方保證在三方(買賣雙及代理方)簽訂《二手房買賣合同》時承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)并解除租約。
第四條【附著于該房地產(chǎn)的戶口】。
該房地產(chǎn)所附著的戶口，甲方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起____日內(nèi)遷出。
第五條【轉(zhuǎn)讓價款】。
該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)。
第六條【交易定金】。
甲方同意授權(quán)乙方代收定金，金額在法律規(guī)定的范圍內(nèi)與買方協(xié)商確定。買方將定金交付乙方時，視為甲方收取定金，乙方應當在____日內(nèi)通知甲方收取定金。
第七條【交房保證金】。
為防范交易風險，督促甲方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費用，甲方同意在首期款中預留人民幣：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)作為交房保證金。此款在甲方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進行結(jié)算。此交房保證金的處理辦法為下列第___種。
1、交由乙方托管。
2、甲方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時，由買方直接支付給甲方。
第八條【稅費承擔】。
按國家有關法規(guī)、政策規(guī)定，買方需支付的稅費項目有：______________________。
第九條【交易資金監(jiān)管】。
買賣雙方同意直接支付房款的，雙方約定由買方存入賣方的銀行帳號。買賣雙方約定。
第三方監(jiān)管的，監(jiān)管方式為第____________種：
1、由買賣雙方指定的____________銀行進行監(jiān)管。
2、由代理方的客戶交易結(jié)算資金專用存款帳號進行監(jiān)管。
3、由買賣雙方指定的______________律師事務所進行監(jiān)管。
資金監(jiān)管協(xié)議由買賣雙方及監(jiān)管方另行簽訂。
第十條【付款方式】。
甲方要求買方按下列第___種方式給付除定金、交房保證金之外的房款：
1、非銀行抵押付款：
買方須于市房地產(chǎn)登記中心出具房地產(chǎn)過戶回執(zhí)的當日支付百分之___房款。余款須于領取新的房地產(chǎn)權(quán)證書當日支付。
2、銀行抵押付款：
買方須于市房地產(chǎn)登記中心出具房地產(chǎn)過戶回執(zhí)的當日支付百分之___首期房款。余款由按xx銀行直接支付。
3、一次性付款(非銀行抵押付款)或者銀行抵押付款均可。
第十一條【委托期限】。
自本合同簽訂之日起的___個月。甲方確認《成交確認書》后，代理期限延續(xù)至該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移到買方名下為止。
第十二條【代理服務內(nèi)容】。
乙方提供如下服務：
2、對買賣雙方當事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進行查驗;。
4、促成買賣雙方進行交易，協(xié)助辦理房地產(chǎn)交接事宜;。
5、提供銀行抵押貸款、贖樓事項的咨詢服務;。
6、介紹按xx銀行及按揭服務機構(gòu);。
7、向甲方準確傳達或報告買方的真實意圖(包括房價、付款方式);。
9、按約定對買賣雙方的交易資金監(jiān)管提供服務或者介紹監(jiān)管機構(gòu);。
10、提供市場調(diào)查，廣告宣傳服務。
第十三條【代理傭金收取】。
乙方在買賣雙方與乙方簽訂《二手房買賣合同》(三方合同)時，向甲方收取代理傭金人民幣：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)。如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶，則此代理傭金無需退還，因乙方原因?qū)е碌某狻?BR> 第十四條【違約責任】。
1、買賣雙方(含親屬、近親屬、委托人、代理人、代表人、承辦人等)利用乙方所提供信息、條件、機會等，私自簽訂《二手房買賣合同》辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或者另行通過其他物業(yè)代理公司辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，甲方應當承擔違約責任。乙方有權(quán)要求甲方支付本合同約定的全部傭金。甲方并應承擔代理方追索其違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。
2、因甲方過錯或違約，致買賣雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，乙方可要求甲方支付本合同約定的全部傭金，并支付該房地產(chǎn)總價款百分之___的違約金。甲方并應承擔代理方追索其過錯或者違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。
3、因乙方過錯或者違約，致買賣雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，乙方應退還所收取的傭金并支付該房地產(chǎn)總價百分之___的違約金。
第十五條【隨屬附贈品】。
甲方除送固定裝修外，另贈_______________________。
第十六條【合同的變更與解除】。
本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或者單方解除。
第十七條【不可抗力】。
因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知合同他方當事人，并自不可抗力結(jié)束之日起____日內(nèi)向合同他方提供證明。
第十八條【送達】。
合同當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。
合同當事人除直接送達外，可以短信、郵件、傳真、信函、公告等方式送達。
以短信送達時,手機號碼為：甲方__________;乙方__________。
第十九條【本合同與其他文件的沖突解決】。
雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
第二十條【合同附件】。
本合同共有附件___份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第二十一條【合同爭議的解決】。
本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可選擇如下第___方式解決：
1、提交_________仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第二十二條【合同數(shù)量及持有】。
本合同一式___份，甲方及乙方各存一份，均具有同等法律效力。
第二十三條【合同生效】。
本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方：乙方：
____日期
二手房代理合同篇十二
郵編：________________________。
電話：________________________。
委托代表人：______________________。
乙方：
地址：
郵編：
電話：
法定代表人：
甲、乙雙方在互惠互利的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方擁有的房產(chǎn)事宜，達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍。
甲方委托乙方獨家代理銷售甲方在______市________區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，產(chǎn)權(quán)號:______________，其他:______________，銷售面積共計________平方米(以下簡稱該房產(chǎn))。
第二條合作期限。
1.本合同代理期限為個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲、乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他銷售代理商。否則視同乙方代理銷售。乙方有權(quán)獲得合同中約定的中介費。
4.甲方與買方簽訂房地產(chǎn)買賣合同或協(xié)議后,因甲方違約導致房地產(chǎn)買賣交易無法完成,甲方應承擔買賣雙方的中介費.
第三條費用負擔。
1、推廣費用由乙方負責。
2、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責。
第四條委托價格。
1、該房產(chǎn)委托乙方銷售價格為________________，其中賣方的交易稅費、中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由_________方承擔.
2、乙方可視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向上靈活浮動，但浮動幅度原則上控制在%內(nèi)。
3、甲方同意乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向下靈活浮動%內(nèi)，超過該幅度時應征得甲方的認可。
第五條中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費。
1、乙方的中介費為成交額的%,代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費每單元,乙方實際銷售價格超出本合同規(guī)定的銷售價格時，超出部分歸乙方。
2、中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由甲方以人民幣形式支付。
3、甲方同意按下列方式支付中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費：
甲方與買方簽訂正式銷售合同后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費。甲方在簽訂正式銷售合同后應不遲于3天將中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費全部支付乙方，乙方在收取中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費后應開具收據(jù)。
第六條甲方的責任。
1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方的身份證復印件;。
(2)政府有關部門批準的國有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證，以及按揭合同、按揭保險單等。
(以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。)。
(4)甲方保證若客戶購買的房地產(chǎn)的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。
2.甲方應積極配合乙方的銷售。
3.甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關費用。
第七條乙方的責任。
1.在合同期內(nèi)，乙方應做好以下工作：
(1)根據(jù)市場，制定推廣計劃;。
(3)派送銷售房產(chǎn)的有關宣傳資料;。
(4)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹銷售的房產(chǎn)、環(huán)境及情況;。
(5)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
2.乙方在銷售過程中，應根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應信守本合同所規(guī)定的銷售價格與浮動幅度。非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況，乙方應告知甲方，作個案協(xié)商處理。
4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。
第八條合同的終止和變更。
1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結(jié)清與本合同有關的法律、經(jīng)濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條其他事項。
1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方：乙方：
二手房代理合同篇十三
甲方（委托方）。
名稱：_______________國籍/地區(qū)：________________。
身份證/護照號碼：_______________________________。
郵政編碼：______________聯(lián)系電話：_______________。
委托代理人：___________國籍/地區(qū)：______________。
身份證/護照號碼：_______________________________。
郵政編碼：______________聯(lián)系電話：_______________。
法定代表人：__________營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________。
郵政編碼：______________聯(lián)系電話：_______________。
經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員：__________聯(lián)系電話：_______________。
執(zhí)業(yè)備案號碼：_________經(jīng)紀資格證號：____________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就本合同所涉房地產(chǎn)的買賣和代理服務事宜，達成協(xié)議如下：
第一條【委托購買的房地產(chǎn)】。
甲方委托乙方代理購買位于_______________________的房地產(chǎn)___套，確認：
1、建筑面積：______平方米（以房地產(chǎn)權(quán)證或確權(quán)面積為準），
2、甲方確認上述房地產(chǎn)成交單價按建筑面積計（___幣）_________元/平方米，總價是（___幣）_________元。
第二條【委托代收定金】。
甲方同意乙方代收定金，金額為人民幣______元。乙方必須及時通知業(yè)主收取定金。
第三條【稅費承擔】。
按國家有關法規(guī)、政策規(guī)定，甲方需支付的稅費項目有：______________________。
第四條【交易資金監(jiān)管】。
買賣雙方同意直接支付房款的，雙方約定由買方存入賣方的銀行帳號。買賣雙方約定第三方監(jiān)管的，監(jiān)管方式為第___種：
1、由買賣雙方指定的_______________銀行進行監(jiān)管。
2、由代理方的客戶交易結(jié)算資金專用存款帳號進行監(jiān)管。
3、由買賣雙方指定的_______________律師事務所進行監(jiān)管。
資金監(jiān)管協(xié)議由買賣雙方及監(jiān)管方另行簽訂。
第五條【付款方式】。
甲方同意按下列第___種方式給付除定金之外的房款：
1、非銀行抵押付款：
須于珠海市房地產(chǎn)登記中心出具房地產(chǎn)過戶回執(zhí)的當日支付百分之___的房款。余款須于領取新的房地產(chǎn)權(quán)證書的當日支付。
2、銀行抵押付款：
第六條【委托期限】。
代理期限延續(xù)至該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移到甲方名下為止。
第七條【代理服務內(nèi)容】。
乙方提供如下服務：
2、對買賣雙方當事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進行查驗；
4、促成買賣雙方進行交易，協(xié)助辦理房地產(chǎn)交接事宜；
5、提供銀行抵押貸款、贖樓事項的咨詢服務；
6、介紹按揭銀行及按揭服務機構(gòu)；
8、按約定對買賣雙方的交易資金監(jiān)管提供服務或者介紹監(jiān)管機構(gòu)；
9、提供市場調(diào)查，廣告宣傳服務。
第八條【代理傭金收取】。
乙方在買賣雙方與乙方簽訂《二手房。
買賣合同。
》（三方合同）時，向甲方收取代理傭金人民幣：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分（小寫：______元）。如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶，則此代理傭金無需退還，因乙方原因?qū)е碌某狻?BR> 第九條【違約責任】。
1、買賣雙方（含親屬、屬、委托人、代理人、代表人、承辦人等）利用乙方所提供信息、條件、機會等，私自簽訂《二手房買賣合同》辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或者另行通過其他物業(yè)代理公司辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，甲方應當承擔違約責任。乙方有權(quán)要求甲方支付本合同約定的全部傭金。甲方并應承擔代理方追索其過錯或者違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。
2、因甲方過錯或違約，致買賣雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，乙方可要求甲方支付本合同約定的全部傭金，并支付該房地產(chǎn)總價款百分之___的違約金。甲方并應承擔代理方追索其過錯或者違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。
3、因乙方過錯或者違約，致買賣雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，乙方應退還所收取的傭金并支付該房地產(chǎn)總價百分之___的違約金。
第十條【隨屬附贈品】。
賣方除送固定裝修外，另贈_______________________。
第十一條【合同的變更與解除】。
本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或者單方解除。
第十二條【不可抗力】。
因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知合同他方當事人，并自不可抗力結(jié)束之日起___日內(nèi)向合同他方提供證明。
第十三條【送達】。
合同當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。
合同當事人除直接送達外，可以短信、郵件、傳真、信函、公告等方式送達。
以短信送達時,手機號碼為：甲方__________；乙方__________。
第十四條【本合同與其他文件的沖突解決】。
雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
第十五條【合同附件】。
本合同共有附件___份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第十六條【合同爭議的解決】。
本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可選擇如下第___方式解決：
1、提交_________仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十七條【合同數(shù)量及持有】。
本合同一式___份，甲方及乙方各存一份，均具有同等法律效力。
第十八條【合同生效】。
本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。
甲方:乙方（蓋章）：
代理人:經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員：
執(zhí)業(yè)備案號碼：
經(jīng)紀資格證號：
年月日年月日。
二手房代理合同篇十四
甲方（委托方）。
委托代理人：___________國籍/地區(qū)：______________。
法定代表人：__________營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________。
經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員：__________聯(lián)系電話：_______________。
執(zhí)業(yè)備案號碼：_________經(jīng)紀資格證號：____________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就本合同所涉房地產(chǎn)的買賣和代理服務事宜，達成協(xié)議如下：
第一條【委托購買的房地產(chǎn)】。
甲方委托乙方代理購買位于_______________________的房地產(chǎn)___套，確認：
1、建筑面積：______平方米（以房地產(chǎn)權(quán)證或確權(quán)面積為準），
2、甲方確認上述房地產(chǎn)成交單價按建筑面積計（___幣）_________元/平方米，總價是（___幣）_________元。
第二條【委托代收定金】。
甲方同意乙方代收定金，金額為人民幣______元。乙方必須及時通知業(yè)主收取定金。
第三條【稅費承擔】。
按國家有關法規(guī)、政策規(guī)定，甲方需支付的稅費項目有：______________________。
第四條【交易資金監(jiān)管】。
買賣雙方同意直接支付房款的，雙方約定由買方存入賣方的銀行帳號。買賣雙方約定第三方監(jiān)管的，監(jiān)管方式為第___種：
1、由買賣雙方指定的_______________銀行進行監(jiān)管。
2、由代理方的客戶交易結(jié)算資金專用存款帳號進行監(jiān)管。
3、由買賣雙方指定的_______________律師事務所進行監(jiān)管。
資金監(jiān)管協(xié)議由買賣雙方及監(jiān)管方另行簽訂。
第五條【付款方式】。
甲方同意按下列第___種方式給付除定金之外的房款：
1、非銀行抵押付款：
須于珠海市房地產(chǎn)登記中心出具房地產(chǎn)過戶回執(zhí)的`當日支付百分之___的房款。余款須于領取新的房地產(chǎn)權(quán)證書的當日支付。
2、銀行抵押付款：
第六條【委托期限】。
代理期限延續(xù)至該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移到甲方名下為止。
第七條【代理服務內(nèi)容】。
乙方提供如下服務：
2、對買賣雙方當事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進行查驗；
4、促成買賣雙方進行交易，協(xié)助辦理房地產(chǎn)交接事宜；
5、提供銀行抵押貸款、贖樓事項的咨詢服務；
6、介紹按揭銀行及按揭服務機構(gòu)；
8、按約定對買賣雙方的交易資金監(jiān)管提供服務或者介紹監(jiān)管機構(gòu)；
9、提供市場調(diào)查，廣告宣傳服務。
第八條【代理傭金收取】。
乙方在買賣雙方與乙方簽訂《二手房買賣合同》（三方合同）時，向甲方收取代理傭金人民幣：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分（小寫：______元）。如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶，則此代理傭金無需退還，因乙方原因?qū)е碌某狻?BR> 第九條【違約責任】。
1、買賣雙方（含親屬、***屬、委托人、代理人、代表人、承辦人等）利用乙方所提供信息、條件、機會等，私自簽訂《二手房買賣合同》辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或者另行通過其他物業(yè)代理公司辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，甲方應當承擔違約責任。乙方有權(quán)要求甲方支付本合同約定的全部傭金。甲方并應承擔代理方追索其過錯或者違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。
2、因甲方過錯或違約，致買賣雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，乙方可要求甲方支付本合同約定的全部傭金，并支付該房地產(chǎn)總價款百分之___的違約金。甲方并應承擔代理方追索其過錯或者違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。
3、因乙方過錯或者違約，致買賣雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，乙方應退還所收取的傭金并支付該房地產(chǎn)總價百分之___的違約金。
第十條【隨屬附贈品】。
賣方除送固定裝修外，另贈_______________________。
第十一條【合同的變更與解除】。
本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或者單方解除。
第十二條【不可抗力】。
因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知合同他方當事人，并自不可抗力結(jié)束之日起___日內(nèi)向合同他方提供證明。
第十三條【送達】。
合同當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。
合同當事人除直接送達外，可以短信、郵件、傳真、信函、公告等方式送達。
以短信送達時，手機號碼為：甲方__________；乙方__________。
第十四條【本合同與其他文件的沖突解決】。
雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
第十五條【合同附件】。
本合同共有附件___份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第十六條【合同爭議的解決】。
本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可選擇如下第___方式解決：
1、提交_________仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十七條【合同數(shù)量及持有】。
本合同一式___份，甲方及乙方各存一份，均具有同等法律效力。
第十八條【合同生效】。
本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。
甲方：乙方（蓋章）：
代理人：經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員：
執(zhí)業(yè)備案號碼：
經(jīng)紀資格證號：
年月日年月日。
二手房代理合同篇十五
地址：____________。
郵編：________________________。
電話：________________________。
委托代表人：______________________。
乙方：
地址：
郵編：
電話：
法定代表人：
甲、乙雙方在互惠互利的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方擁有的房產(chǎn)事宜，達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍。
甲方委托乙方獨家代理銷售甲方在______市________區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，產(chǎn)權(quán)號:______________，其他:______________，銷售面積共計________平方米(以下簡稱該房產(chǎn))。
第二條合作期限。
1.本合同代理期限為個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲、乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他銷售代理商。否則視同乙方代理銷售。乙方有權(quán)獲得合同中約定的中介費。
4.甲方與買方簽訂房地產(chǎn)買賣合同或協(xié)議后,因甲方違約導致房地產(chǎn)買賣交易無法完成,甲方應承擔買賣雙方的中介費.
第三條費用負擔。
1、推廣費用由乙方負責。
2、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責。
第四條委托價格。
1、該房產(chǎn)委托乙方銷售價格為________________，其中賣方的交易稅費、中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由_________方承擔.
2、乙方可視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向上靈活浮動，但浮動幅度原則上控制在%內(nèi)。
3、甲方同意乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向下靈活浮動%內(nèi)，超過該幅度時應征得甲方的認可。
第五條中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費。
1、乙方的中介費為成交額的%,代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費每單元,乙方實際銷售價格超出本合同規(guī)定的銷售價格時，超出部分歸乙方。
2、中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由甲方以人民幣形式支付。
3、甲方同意按下列方式支付中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費：
甲方與買方簽訂正式銷售合同后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費。甲方在簽訂正式銷售合同后應不遲于3天將中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費全部支付乙方，乙方在收取中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費后應開具收據(jù)。
第六條甲方的責任。
1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方的身份證復印件;。
(2)政府有關部門批準的國有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證，以及按揭合同、按揭保險單等。
(以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。)。
(4)甲方保證若客戶購買的房地產(chǎn)的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。
2.甲方應積極配合乙方的銷售。
3.甲方應按時按本合同的`規(guī)定向乙方支付有關費用。
第七條乙方的責任。
1.在合同期內(nèi)，乙方應做好以下工作：
(1)根據(jù)市場，制定推廣計劃;。
(3)派送銷售房產(chǎn)的有關宣傳資料;。
(4)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹銷售的房產(chǎn)、環(huán)境及情況;。
(5)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
2.乙方在銷售過程中，應根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應信守本合同所規(guī)定的銷售價格與浮動幅度。非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況，乙方應告知甲方，作個案協(xié)商處理。
4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。
第八條合同的終止和變更。
1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結(jié)清與本合同有關的法律、經(jīng)濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條其他事項。
1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
二手房代理合同篇十六
本協(xié)議于______年_____月_____日在中國_________由有關雙方在平等互利基礎上達成，按雙方同意的下列條件發(fā)展業(yè)務關系：
甲方：____________________。
乙方：_____________________。
甲方指定乙方為其獨家代理，為第三條所列商品從第四條所列區(qū)域的顧客中招攬訂單，乙方接受上述委任。
乙方同意，在本協(xié)議有效期內(nèi)從上述代理區(qū)域內(nèi)的顧客處招攬的上述商品的訂單價值不低于_________美元。
每一筆交易的貨物價格應由乙方與買主通過談判確定，并須經(jīng)甲方最后確認。
付款使用保兌的、不可撤銷的信用證，由買方開出，以甲方為受益人。信用證須在裝運日期前15天到達甲方。
基于本協(xié)議授予的獨家代理權(quán)，甲方不得直接或間接地通過乙方以外的渠道向_________顧客銷售或出口第三條所列商品，乙方不得在_________經(jīng)銷、分銷或促銷與上述商品相競爭或類似的產(chǎn)品，也不得招攬或接受以到_________以外地區(qū)銷售為目的的訂單，在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方應將其收到的來自_________其他商家的有關代理產(chǎn)品的詢價或訂單轉(zhuǎn)交給乙方。
為使甲方充分了解現(xiàn)行市場情況，乙方承擔至少每季度一次或在必要時隨時向甲方提供市場報告，內(nèi)容包括與本協(xié)議代理商品的進口與銷售有關的地方規(guī)章的變動、當?shù)厥袌霭l(fā)展趨勢以及買方對甲方按協(xié)議供應的貨物的品質(zhì)、包裝、價格等方面的意見。乙方還承擔向甲方提供其他供應商類似商品的報價和廣告資料。
對乙方直接獲取并經(jīng)甲方確認接受的訂單，甲方按凈發(fā)票售價向乙方支付5%的傭金。傭金在甲方收到每筆訂單的全部貨款后才會支付。
在甲、乙雙方政府部門之間達成的交易不受本協(xié)議條款的限制，此類交易的金額也不應計入第五條規(guī)定的'最低業(yè)務量。
在本協(xié)議有效期內(nèi)，為銷售有關_________，乙方可以使用甲方擁有的商標，并承認使用于或包含于_________中的任何專利商標、版權(quán)或其他工業(yè)產(chǎn)權(quán)為甲方獨家擁有。一旦發(fā)現(xiàn)侵權(quán)，乙方應立即通知甲方并協(xié)助甲方采取措施保護甲方權(quán)益。
本協(xié)議經(jīng)有關雙方如期簽署后生效，有效期為1年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。除非作出相反通知，本協(xié)議期滿后將延長12個月。
在本協(xié)議有效期內(nèi)，如果一方被發(fā)現(xiàn)違背協(xié)議條款，另一方有權(quán)終止協(xié)議。
由于水災、火災、地震、干旱、戰(zhàn)爭或協(xié)議一方無法預見、控制、避免和克服的其他事件導致不能或暫時不能全部或部分履行本協(xié)議，該方不負責任。但是，受不可抗力事件影響的一方須盡快將發(fā)生的事件通知另一方，并在不可抗力事件發(fā)生15天內(nèi)將有關機構(gòu)出具的不可抗力事件的證明寄交對方。
甲方：
乙方：
日期：______年______月_______日
二手房代理合同篇十七
名稱：_______________。
國籍/地區(qū)：________________。
郵政編碼：______________。
聯(lián)系電話：_______________。
委托代理人：___________。
國籍/地區(qū)：______________。
郵政編碼：______________。
聯(lián)系電話：_______________。
法定代表人：__________。
營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________。
郵政編碼：______________。
聯(lián)系電話：_______________。
經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員：__________。
聯(lián)系電話：_______________。
執(zhí)業(yè)備案號碼：_________。
經(jīng)紀資格證號：____________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就本合同所涉房地產(chǎn)的買賣和代理服務事宜，達成協(xié)議如下：
甲方委托出售的房地產(chǎn)（下稱該房地產(chǎn)）座落于：
該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。
房地產(chǎn)權(quán)共有證號為：____________________。
該房地產(chǎn)用途為：____________。
建筑面積為：__________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為：__________平方米。該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止。
目前該房地產(chǎn)物業(yè)服務公司為____________________，物業(yè)服務費為每月每平方米______元，建筑面積______平方米，合計人民幣：___佰___拾___元___角___分（小寫：______元）。
該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第___種：
1、該房地產(chǎn)沒有設定抵押或者被查封、被非法占用及其他產(chǎn)權(quán)爭議，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。
2、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方承諾于本合同生效之日起___日內(nèi)還清貸款，辦妥注銷抵押登記手續(xù)。
3、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，甲方需委托擔保公司擔保或者由買方融資贖樓的，須于簽訂本合同之日起___日內(nèi)向擔保公司和代理方指定人員出具公證委托書，辦理贖樓手續(xù)，買方應予協(xié)助。完成贖樓后，應將房地產(chǎn)證原件托管于代理方或者買賣雙方約定的擔保公司作為辦理過戶手續(xù)之用。擔保公司擔?；蛘哂少I方融資贖樓的協(xié)議另行簽訂。
該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為以下第___種：
1、該房地產(chǎn)沒有租約。
2、該房地產(chǎn)之上存有租約。甲方保證在三方（買賣雙及代理方）簽訂《二手房買賣合同》時承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)并解除租約。
該房地產(chǎn)所附著的戶口，甲方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起___日內(nèi)遷出。
該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分（小寫：______元）。
甲方同意授權(quán)乙方代收定金，金額在法律規(guī)定的范圍內(nèi)與買方協(xié)商確定。買方將定金交付乙方時，視為甲方收取定金，乙方應當在3日內(nèi)通知甲方收取定金。
為防范交易風險，督促甲方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費用，甲方同意在首期款中預留人民幣：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分（小寫：______元）作為交房保證金。此款在甲方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進行結(jié)算。此交房保證金的`處理辦法為下列第___種。
1、交由乙方托管。
2、甲方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時，由買方直接支付給甲方。
按國家有關法規(guī)、政策規(guī)定，買方需支付的稅費項目有：______________________。
買賣雙方同意直接支付房款的，雙方約定由買方存入賣方的銀行帳號。買賣雙方約定第三方監(jiān)管的，監(jiān)管方式為第____________種：
1、由買賣雙方指定的____________銀行進行監(jiān)管。
2、由代理方的客戶交易結(jié)算資金專用存款帳號進行監(jiān)管。
3、由買賣雙方指定的______________律師事務所進行監(jiān)管。
甲方要求買方按下列第___種方式給付除定金、交房保證金之外的房款：
買方須于珠海市房地產(chǎn)登記中心出具房地產(chǎn)過戶回執(zhí)的當日支付百分之___房款。余款須于領取新的房地產(chǎn)權(quán)證書當日支付。
買方須于珠海市房地產(chǎn)登記中心出具房地產(chǎn)過戶回執(zhí)的當日支付百分之___首期房款。余款由按揭銀行直接支付。
3、一次性付款（非銀行抵押付款）或者銀行抵押付款均可。
自本合同簽訂之日起的___個月。甲方確認《成交確認書》后，代理期限延續(xù)至該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移到買方名下為止。
乙方提供如下服務：
1、接受甲方委托為甲方尋找適合的買方，陪同買方看房，促使買賣雙方成交，并根據(jù)甲方授意代收定金，簽訂認購等協(xié)議。
2、對買賣雙方當事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進行查驗。
3、向買方準確傳達或報告甲方的真實意圖（包括房地產(chǎn)權(quán)屬、現(xiàn)狀、房價、付款方式、違約責任事項）。
4、促成買賣雙方進行交易，協(xié)助辦理房地產(chǎn)交接事宜。
5、提供銀行抵押貸款、贖樓事項的咨詢服務。
6、介紹按揭銀行及按揭服務機構(gòu)。
7、向甲方準確傳達或報告買方的真實意圖（包括房價、付款方式）。
8、對買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、期限、應繳納的稅收、費用等事項提供咨詢、代為辦理手續(xù)的服務。
9、按約定對買賣雙方的交易資金監(jiān)管提供服務或者介紹監(jiān)管機構(gòu)。
10、提供市場調(diào)查，廣告宣傳服務。
乙方在買賣雙方與乙方簽訂《二手房買賣合同》（三方合同）時，向甲方收取代理傭金人民幣：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分（小寫：______元）。如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶，則此代理傭金無需退還，因乙方原因?qū)е碌某狻?BR> 1、買賣雙方（含親屬、近親屬、委托人、代理人、代表人、承辦人等）利用乙方所提供信息、條件、機會等，私自簽訂《二手房買賣合同》辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或者另行通過其他物業(yè)代理公司辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，甲方應當承擔違約責任。乙方有權(quán)要求甲方支付本合同約定的全部傭金。甲方并應承擔代理方追索其違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。
2、因甲方過錯或違約，致買賣雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，乙方可要求甲方支付本合同約定的全部傭金，并支付該房地產(chǎn)總價款百分之___的違約金。甲方并應承擔代理方追索其過錯或者違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。
3、因乙方過錯或者違約，致買賣雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，乙方應退還所收取的傭金并支付該房地產(chǎn)總價百分之___的違約金。
甲方除送固定裝修外，另贈_______________________。
本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或者單方解除。
因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知合同他方當事人，并自不可抗力結(jié)束之日起___日內(nèi)向合同他方提供證明。
合同當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。
合同當事人除直接送達外，可以短信、郵件、傳真、信函、公告等方式送達。
以短信送達時，手機號碼為：甲方__________。乙方__________。
雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
本合同共有附件___份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可選擇如下第___方式解決：
1、提交_________仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
本合同一式___份，甲方及乙方各存一份，均具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
二手房代理合同篇十八
甲方（委托方）
名稱：_______________國籍/地區(qū)：________________
身份證/護照號碼：_______________________________
通訊地址：______________________________________
郵政編碼：______________聯(lián)系電話：_______________
委托代理人：___________國籍/地區(qū)：______________
身份證/護照號碼：_______________________________
通訊地址：______________________________________
郵政編碼：______________聯(lián)系電話：_______________
乙方（代理方）
公司名稱：______________________________________
法定代表人：__________營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________
通訊地址：______________________________________
郵政編碼：______________聯(lián)系電話：_______________
經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員：__________聯(lián)系電話：_______________
執(zhí)業(yè)備案號碼：_________經(jīng)紀資格證號：____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就本合同所涉房地產(chǎn)的買賣和代理服務事宜，達成協(xié)議如下：
第一條 【委托購買的房地產(chǎn)】
甲方委托乙方代理購買位于_______________________的房地產(chǎn)___套，確認：
1、建筑面積：______平方米（以房地產(chǎn)權(quán)證或確權(quán)面積為準）。
2、甲方確認上述房地產(chǎn)成交單價按建筑面積計（___幣）_________元/平方米，總價是（___幣）_________元。
第二條 【委托代收定金】
甲方同意乙方代收定金，金額為人民幣______元。乙方必須及時通知業(yè)主收取定金。
第三條 【稅費承擔】
按國家有關法規(guī)、政策規(guī)定，甲方需支付的稅費項目有： ______________________。
第四條 【交易資金監(jiān)管】
買賣雙方同意直接支付房款的，雙方約定由買方存入賣方的銀行帳號。買賣雙方約定第三方監(jiān)管的，監(jiān)管方式為第___種：
1、由買賣雙方指定的 _______________銀行進行監(jiān)管。
2、由代理方的客戶交易結(jié)算資金專用存款帳號進行監(jiān)管。
3、由買賣雙方指定的 _______________律師事務所進行監(jiān)管。
資金監(jiān)管協(xié)議由買賣雙方及監(jiān)管方另行簽訂。
第五條 【付款方式】
甲方同意按下列第___種方式給付除定金之外的房款：
1、非銀行抵押付款：
須于珠海市房地產(chǎn)登記中心出具房地產(chǎn)過戶回執(zhí)的當日支付百分之___的房款。余款須于領取新的房地產(chǎn)權(quán)證書的當日支付。
2、銀行抵押付款：
須于珠海市房地產(chǎn)登記中心出具房地產(chǎn)過戶回執(zhí)的當日支付百分之___的首期房款。余款由按揭銀行直接支付。按揭金額以銀行審批通過為準，若銀行承諾發(fā)放貸款金額少于甲方申請貸款金額，甲方必須將其差額于繳付首期房款時一并繳清。
第六條【委托期限】
代理期限延續(xù)至該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移到甲方名下為止。
第七條 【代理服務內(nèi)容】
乙方提供如下服務：
1、接受甲方委托為甲方尋找適合的房地產(chǎn)，陪同甲方看房，促使買賣雙方成交，并根據(jù)賣方授意代收定金，簽訂認購等協(xié)議；
2、對買賣雙方當事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進行查驗；
3、向甲方準確傳達或報告業(yè)主的真實意圖（包括房地產(chǎn)權(quán)屬、現(xiàn)狀、房價、付款方式、違約責任等事項）；
4、促成買賣雙方進行交易，協(xié)助辦理房地產(chǎn)交接事宜；
5、提供銀行抵押貸款、贖樓事項的咨詢服務；
6、介紹按揭銀行及按揭服務機構(gòu)；
7、對買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、期限、應繳納的稅收、費用等事項提供咨詢、代為辦理手續(xù)的服務；
8、按約定對買賣雙方的交易資金監(jiān)管提供服務或者介紹監(jiān)管機構(gòu)；
9、提供市場調(diào)查，廣告宣傳服務。
第八條 【代理傭金收取】
乙方在買賣雙方與乙方簽訂《二手房買賣合同》（三方合同）時，向甲方收取代理傭金人民幣：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分（小寫：______元）。如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶，則此代理傭金無需退還，因乙方原因?qū)е碌某狻?BR> 第九條 【違約責任】
1、買賣雙方（含親屬、***屬、委托人、代理人、代表人、承辦人等）利用乙方所提供信息、條件、機會等，私自簽訂《二手房買賣合同》辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或者另行通過其他物業(yè)代理公司辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，甲方應當承擔違約責任。乙方有權(quán)要求甲方支付本合同約定的全部傭金。甲方并應承擔代理方追索其過錯或者違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。
2、因甲方過錯或違約，致買賣雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，乙方可要求甲方支付本合同約定的全部傭金，并支付該房地產(chǎn)總價款百分之___的違約金。甲方并應承擔代理方追索其過錯或者違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。
3、因乙方過錯或者違約，致買賣雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的.，乙方應退還所收取的傭金并支付該房地產(chǎn)總價百分之___的違約金。
第十條 【隨屬附贈品】
賣方除送固定裝修外，另贈_______________________。
第十一條 【合同的變更與解除】
本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或者單方解除。
第十二條 【不可抗力】
因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知合同他方當事人，并自不可抗力結(jié)束之日起___日內(nèi)向合同他方提供證明。
第十三條 【送達】
合同當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。
合同當事人除直接送達外，可以短信、郵件、傳真、信函、公告等方式送達。
以短信送達時,手機號碼為：甲方__________；乙方__________。
第十四條 【本合同與其他文件的沖突解決】
雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
第十五條 【合同附件】
本合同共有附件___份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第十六條 【合同爭議的解決】
本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可選擇如下第___方式解決：
1、 提交_________仲裁委員會仲裁。
2、 依法向人民法院起訴。
第十七條 【合同數(shù)量及持有】
本合同一式___份，甲方及乙方各存一份，均具有同等法律效力。
第十八條 【合同生效】
本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。
甲方: 乙方（蓋章）：
代理人: 經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員：
執(zhí)業(yè)備案號碼：
經(jīng)紀資格證號：
年 月 日 年 月 日
二手房代理合同篇一
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在互惠互利的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方擁有的房產(chǎn)事宜，達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍
甲方委托乙方獨家代理銷售甲方在______市________區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，產(chǎn)權(quán)號:______________，其他:______________，銷售面積共計________平方米(以下簡稱該房產(chǎn))。
第二條合作期限
1.本合同代理期限為個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲、乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他銷售代理商。否則視同乙方代理銷售。乙方有權(quán)獲得合同中約定的中介費。
4.甲方與買方簽訂房地產(chǎn)買賣合同或協(xié)議后,因甲方違約導致房地產(chǎn)買賣交易無法完成,甲方應承擔買賣雙方的中介費.
第三條費用負擔
1、推廣費用由乙方負責。
2、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責。
第四條委托價格
1、該房產(chǎn)委托乙方銷售價格為________________，其中賣方的交易稅費、中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由_________方承擔.
2、乙方可視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向上靈活浮動，但浮動幅度原則上控制在__%內(nèi)。
3、甲方同意乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向下靈活浮動__%內(nèi)，超過該幅度時應征得甲方的認可。
第五條中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費
1、乙方的中介費為成交額的__% ,代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費每單___元,乙方實際銷售價格超出本合同規(guī)定的銷售價格時，超出部分歸乙方。
2、中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由甲方以人民幣形式支付。
3、甲方同意按下列方式支付中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費：
甲方與買方簽訂正式銷售合同后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費。甲方在簽訂正式銷售合同后應不遲于3天將中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費全部支付乙方，乙方在收取中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費后應開具收據(jù)。
第六條甲方的責任
1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方的身份證復印件;
(2)政府有關部門批準的國有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證，以及按揭合同、按揭保險單等。
(以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。)
(4)甲方保證若客戶購買的房地產(chǎn)的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。
2.甲方應積極配合乙方的銷售。
3.甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關費用。
第七條乙方的責任
1.在合同期內(nèi)，乙方應做好以下工作：
(1)根據(jù)市場，制定推廣計劃;
(3)派送銷售房產(chǎn)的有關宣傳資料;
(4)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹銷售的房產(chǎn)、環(huán)境及情況;
(5)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
2.乙方在銷售過程中，應根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應信守本合同所規(guī)定的銷售價格與浮動幅度。非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況，乙方應告知甲方，作個案協(xié)商處理。
4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。
第八條合同的終止和變更
1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結(jié)清與本合同有關的法律、經(jīng)濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條其他事項
1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
二手房代理合同篇二
乙方：
甲、乙雙方在互惠互利的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方擁有的房產(chǎn)事宜，達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍
甲方委托乙方獨家代理銷售甲方在______市________區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，產(chǎn)權(quán)號:______________，其他:______________，銷售面積共計________平方米(以下簡稱該房產(chǎn))。
第二條合作期限
1.本合同代理期限為___個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲、乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他銷售代理商。否則視同乙方代理銷售。乙方有權(quán)獲得合同中約定的中介費。
4.甲方與買方簽訂房地產(chǎn)買賣合同或協(xié)議后,因甲方違約導致房地產(chǎn)買賣交易無法完成,甲方應承擔買賣雙方的中介費.
第三條費用負擔
1、推廣費用由乙方負責。
2、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責。
第四條委托價格
1、該房產(chǎn)委托乙方銷售價格為________________，其中賣方的交易稅費、中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由_________方承擔.
2、乙方可視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向上靈活浮動，但浮動幅度原則上控制在__%內(nèi)。
3、甲方同意乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向下靈活浮動__%內(nèi)，超過該幅度時應征得甲方的認可。
第五條中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費
1、乙方的中介費為成交額的__% ,代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費每單___元,乙方實際銷售價格超出本合同規(guī)定的銷售價格時，超出部分歸乙方。
2、中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由甲方以人民幣形式支付。
3、甲方同意按下列方式支付中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費：
甲方與買方簽訂正式銷售合同后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費。甲方在簽訂正式銷售合同后應不遲于3天將中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費全部支付乙方，乙方在收取中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費后應開具收據(jù)。
第六條甲方的責任
1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方的身份證復印件;
(2)政府有關部門批準的國有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證，以及按揭合同、按揭保險單等。
(以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。)
(4)甲方保證若客戶購買的房地產(chǎn)的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。
2.甲方應積極配合乙方的銷售。
3.甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關費用。
第七條乙方的責任
1.在合同期內(nèi)，乙方應做好以下工作：
(1)根據(jù)市場，制定推廣計劃;
(3)派送銷售房產(chǎn)的有關宣傳資料;
(4)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹銷售的房產(chǎn)、環(huán)境及情況;
(5)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
2.乙方在銷售過程中，應根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應信守本合同所規(guī)定的銷售價格與浮動幅度。非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況，乙方應告知甲方，作個案協(xié)商處理。
4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。
第八條合同的終止和變更
1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結(jié)清與本合同有關的法律、經(jīng)濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條其他事項
1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方：
乙方：
____年____月____日
二手房代理合同篇三
本協(xié)議于______年_____月_____日在中國_________由有關雙方在平等互利基礎上達成，按雙方同意的下列條件發(fā)展業(yè)務關系：
1.協(xié)議雙方。
甲方：____________________。
乙方：_____________________。
2.委任。
甲方指定乙方為其獨家代理，為第三條所列商品從第四條所列區(qū)域的顧客中招攬訂單，乙方接受上述委任。
5.最低業(yè)務量。
乙方同意，在本協(xié)議有效期內(nèi)從上述代理區(qū)域內(nèi)的顧客處招攬的上述商品的訂單價值不低于_________美元。
6.價格與支付。
每一筆交易的貨物價格應由乙方與買主通過談判確定，并須經(jīng)甲方最后確認。
付款使用保兌的、不可撤銷的信用證，由買方開出，以甲方為受益人。信用證須在裝運日期前15天到達甲方。
7.獨家代理權(quán)。
基于本協(xié)議授予的獨家代理權(quán)，甲方不得直接或間接地通過乙方以外的渠道向_________顧客銷售或出口第三條所列商品，乙方不得在_________經(jīng)銷、分銷或促銷與上述商品相競爭或類似的產(chǎn)品，也不得招攬或接受以到_________以外地區(qū)銷售為目的的訂單，在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方應將其收到的來自_________其他商家的有關代理產(chǎn)品的詢價或訂單轉(zhuǎn)交給乙方。
8.商情報告。
為使甲方充分了解現(xiàn)行市場情況，乙方承擔至少每季度一次或在必要時隨時向甲方提供市場報告，內(nèi)容包括與本協(xié)議代理商品的進口與銷售有關的地方規(guī)章的變動、當?shù)厥袌霭l(fā)展趨勢以及買方對甲方按協(xié)議供應的貨物的品質(zhì)、包裝、價格等方面的意見。乙方還承擔向甲方提供其他供應商類似商品的報價和廣告資料。
9.廣告及費用。
10.傭金。
對乙方直接獲取并經(jīng)甲方確認接受的訂單，甲方按凈發(fā)票售價向乙方支付5%的傭金。傭金在甲方收到每筆訂單的全部貨款后才會支付。
11.政府部門間的交易。
在甲、乙雙方政府部門之間達成的交易不受本協(xié)議條款的限制，此類交易的金額也不應計入第五條規(guī)定的最低業(yè)務量。
12.工業(yè)產(chǎn)權(quán)。
在本協(xié)議有效期內(nèi)，為銷售有關_________，乙方可以使用甲方擁有的商標，并承認使用于或包含于_________中的任何專利商標、版權(quán)或其他工業(yè)產(chǎn)權(quán)為甲方獨家擁有。一旦發(fā)現(xiàn)侵權(quán)，乙方應立即通知甲方并協(xié)助甲方采取措施保護甲方權(quán)益。
13.協(xié)議有效期。
本協(xié)議經(jīng)有關雙方如期簽署后生效，有效期為1年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。除非作出相反通知，本協(xié)議期滿后將延長12個月。
14.協(xié)議的終止。
在本協(xié)議有效期內(nèi)，如果一方被發(fā)現(xiàn)違背協(xié)議條款，另一方有權(quán)終止協(xié)議。
15.不可抗力。
由于水災、火災、地震、干旱、戰(zhàn)爭或協(xié)議一方無法預見、控制、避免和克服的其他事件導致不能或暫時不能全部或部分履行本協(xié)議，該方不負責任。但是，受不可抗力事件影響的一方須盡快將發(fā)生的事件通知另一方，并在不可抗力事件發(fā)生15天內(nèi)將有關機構(gòu)出具的不可抗力事件的證明寄交對方。
甲方：
乙方：
二手房代理合同篇四
郵編：________________________。
電話：________________________。
委托代表人：______________________。
乙方：
地址：
郵編：
電話：
法定代表人：
甲、乙雙方在互惠互利的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方擁有的房產(chǎn)事宜，達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍。
甲方委托乙方獨家代理銷售甲方在______市________區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，產(chǎn)權(quán)號:______________，其他:______________，銷售面積共計________平方米(以下簡稱該房產(chǎn))。
第二條合作期限。
1.本合同代理期限為個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲、乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他銷售代理商。否則視同乙方代理銷售。乙方有權(quán)獲得合同中約定的中介費。
4.甲方與買方簽訂房地產(chǎn)買賣合同或協(xié)議后,因甲方違約導致房地產(chǎn)買賣交易無法完成,甲方應承擔買賣雙方的中介費.
第三條費用負擔。
1、推廣費用由乙方負責。
2、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責。
第四條委托價格。
1、該房產(chǎn)委托乙方銷售價格為________________，其中賣方的交易稅費、中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由_________方承擔.
2、乙方可視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向上靈活浮動，但浮動幅度原則上控制在%內(nèi)。
3、甲方同意乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向下靈活浮動%內(nèi)，超過該幅度時應征得甲方的認可。
第五條中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費。
1、乙方的中介費為成交額的%,代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費每單元,乙方實際銷售價格超出本合同規(guī)定的銷售價格時，超出部分歸乙方。
2、中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由甲方以人民幣形式支付。
3、甲方同意按下列方式支付中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費：
甲方與買方簽訂正式銷售合同后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費。甲方在簽訂正式銷售合同后應不遲于3天將中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費全部支付乙方，乙方在收取中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費后應開具收據(jù)。
第六條甲方的責任。
1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方的身份證復印件;。
(2)政府有關部門批準的國有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證，以及按揭合同、按揭保險單等。
(以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。)。
(4)甲方保證若客戶購買的房地產(chǎn)的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。
2.甲方應積極配合乙方的銷售。
3.甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關費用。
第七條乙方的責任。
1.在合同期內(nèi)，乙方應做好以下工作：
(1)根據(jù)市場，制定推廣計劃;。
(3)派送銷售房產(chǎn)的有關宣傳資料;。
(4)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹銷售的房產(chǎn)、環(huán)境及情況;。
(5)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
2.乙方在銷售過程中，應根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應信守本合同所規(guī)定的銷售價格與浮動幅度。非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況，乙方應告知甲方，作個案協(xié)商處理。
4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。
第八條合同的終止和變更。
1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結(jié)清與本合同有關的法律、經(jīng)濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條其他事項。
1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
二手房代理合同篇五
甲 方： 電 話：
委托代表人： 身份證號碼：
乙 方： 身份證號碼 電 話：
甲、乙雙方在互惠互利的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方擁有的房產(chǎn)事宜，達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
甲方委托乙方獨家代理銷售甲方在 擁有的店面，(店面編號： )，銷售面積共計 平方米(以下簡稱該房產(chǎn))。
1.本合同代理期限為 個月，自____ 年____月____日至____ 年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲、乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。 3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他銷售代理商，否則視同乙方代理銷售。乙方有權(quán)獲得合同中約定的中介費。
4.甲方與買方簽訂房地產(chǎn)買賣合同或協(xié)議后,因甲方違約導致房地產(chǎn)買賣交易無法完成，甲方應承擔乙方的中介費。
1、推廣費用由乙方負責。
2、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責。
1、該房產(chǎn)委托乙方銷售價格為______ _ ___，交易中所產(chǎn)生的各項費用與甲方無關(包括中介費)，由乙方自己行解決。
2、乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向上靈活浮動，但浮動幅度原則上控制在 %內(nèi)。
1、乙方的中介費為甲方規(guī)定銷售價格超出的部分。 2、代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由乙方負責。 3、甲方同意按下列方式支付中介費：
甲方與買方簽訂正式銷售合同后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部中介費。甲方在簽訂正式銷售合同后應不遲于3天將中介費全部支付乙方，乙方在收取中介費后應開具收據(jù)。
1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方的身份證復印件;
(2)政府有關部門批準的國有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證，以及按揭合同、按揭保險單等。
(以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。)
(4)甲方保證若客戶購買的房地產(chǎn)的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。
2.甲方應積極配合乙方的銷售。
3.甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關費用。
1.在合同期內(nèi)，乙方應做好以下工作：
(1) 根據(jù)市場，制定推廣計劃;
(3) 派送銷售房產(chǎn)的有關宣傳資料;
(4) 在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹銷售的房產(chǎn)、環(huán)境及情況;
(5) 乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
2.乙方在銷售過程中，應根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應信守本合同所規(guī)定的銷售價格與浮動幅度。非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況，乙方應告知甲方，作個案協(xié)商處理。
1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結(jié)清與本合同有關的法律、經(jīng)濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
____ 年____月____日
____ 年____月____日
二手房代理合同篇六
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在互惠互利的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方擁有的產(chǎn)事宜，達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍
甲方委托乙方獨家代理銷售甲方在__________擁有的店面，(店面編號：________)，銷售面積共計_____平方米(以下簡稱該房產(chǎn))。
第二條合作期限
1.本合同代理期限為___個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲、乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他銷售代理商，否則視同乙方代理銷售。乙方有權(quán)獲得合同中約定的中介費。
4.甲方與買方簽訂房地產(chǎn)買賣合同或協(xié)議后,因甲方違約導致房地產(chǎn)買賣交易無法完成，甲方應承擔乙方的中介費。
第三條費用負擔
1、推廣費用由乙方負責。
2、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責。
第四條委托價格
1、該房產(chǎn)委托乙方銷售價格為______ _ ___，交易中所產(chǎn)生的各項費用與甲方無關(包括中介費)，由乙方自己行解決。
2、乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向上靈活浮動，但浮動幅度原則上控制在__%內(nèi)。
第五條中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費
1、乙方的中介費為甲方規(guī)定銷售價格超出的部分。
2、代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由乙方負責。
3、甲方同意按下列方式支付中介費：
甲方與買方簽訂正式銷售合同后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部中介費。甲方在簽訂正式銷售合同后應不遲于3天將中介費全部支付乙方，乙方在收取中介費后應開具收據(jù)。
第六條甲方的責任
1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方的身份證復印件;
(2)政府有關部門批準的國有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證，以及按揭合同、按揭保險單等。
(3)關于代售房地產(chǎn)的所需的有關資料，包括：平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設備、建設標準、電器設備配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等;(以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。)
(4)甲方保證若客戶購買的房地產(chǎn)的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。
2.甲方應積極配合乙方的銷售。
3.甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關費用。
第七條乙方的責任
1.在合同期內(nèi)，乙方應做好以下工作：
(1)根據(jù)市場，制定推廣計劃;
(3)派送銷售房產(chǎn)的有關宣傳資料;
(4)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹銷售的房產(chǎn)、環(huán)境及情況;
(5)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
2.乙方在銷售過程中，應根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應信守本合同所規(guī)定的銷售價格與浮動幅度。非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況，乙方應告知甲方，作個案協(xié)商處理。
第八條合同的終止和變更
1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結(jié)清與本合同有關的法律、經(jīng)濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條其他事項
1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
____年____月____日
二手房代理合同篇七
甲方：電話：
委托代表人：身份證號碼：
乙方：身份證號碼電話：
甲方委托乙方獨家代理銷售甲方在擁有的店面，(店面編號：)，銷售面積共計平方米(以下簡稱該房產(chǎn))。
第二條合作期限。
1.本合同代理期限為個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲、乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他銷售代理商，否則視同乙方代理銷售。乙方有權(quán)獲得合同中約定的中介費。
1、推廣費用由乙方負責。
2、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責。
第四條委托價格。
1、該房產(chǎn)委托乙方銷售價格為__________，交易中所產(chǎn)生的各項費用與甲方無關(包括中介費)，由乙方自己行解決。
2、乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向上靈活浮動，但浮動幅度原則上控制在%內(nèi)。
第五條中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費。
1、乙方的中介費為甲方規(guī)定銷售價格超出的部分。2、代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由乙方負責。3、甲方同意按下列方式支付中介費：
甲方與買方簽訂正式銷售合同后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部中介費。甲方在簽訂正式銷售合同后應不遲于3天將中介費全部支付乙方，乙方在收取中介費后應開具收據(jù)。
第六條甲方的責任。
1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方的身份證復印件;。
(2)政府有關部門批準的國有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證，以及按揭合同、
按揭保險單等。
(以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。)(4)甲方保證若客戶購買的房地產(chǎn)的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。2.甲方應積極配合乙方的銷售。
3.甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關費用。第七條乙方的責任。
1.在合同期內(nèi)，乙方應做好以下工作：
(1)根據(jù)市場，制定推廣計劃;。
(3)派送銷售房產(chǎn)的有關宣傳資料;。
(4)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹銷售的房產(chǎn)、環(huán)境及情況;(5)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
2.乙方在銷售過程中，應根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結(jié)清與本合同有關的法律、經(jīng)濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。
1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
____年____月____日。
____年____月____日。
二手房代理合同篇八
甲方:
乙方：
甲、乙雙方在互惠互利的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方擁有的房產(chǎn)事宜，達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍
甲方委托乙方獨家代理銷售甲方在_______擁有的店面，(店面編號：_______ )，銷售面積共計______平方米(以下簡稱該房產(chǎn))。
第二條合作期限
1.本合同代理期限為____個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲、乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。 3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他銷售代理商，否則視同乙方代理銷售。乙方有權(quán)獲得合同中約定的中介費。
4.甲方與買方簽訂房地產(chǎn)買賣合同或協(xié)議后,因甲方違約導致房地產(chǎn)買賣交易無法完成，甲方應承擔乙方的中介費。
第三條費用負擔
1、推廣費用由乙方負責。
2、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責。
第四條委托價格
1、該房產(chǎn)委托乙方銷售價格為________，交易中所產(chǎn)生的各項費用與甲方無關(包括中介費)，由乙方自己行解決。
2、乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向上靈活浮動，但浮動幅度原則上控制在__%內(nèi)。
第五條中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費
1、乙方的中介費為甲方規(guī)定銷售價格超出的部分。
2、代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由乙方負責。
3、甲方同意按下列方式支付中介費：
甲方與買方簽訂正式銷售合同后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部中介費。甲方在簽訂正式銷售合同后應不遲于3天將中介費全部支付乙方，乙方在收取中介費后應開具收據(jù)。
第六條甲方的責任
1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方的身份證復印件;
(2)政府有關部門批準的國有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證，以及按揭合同、按揭保險單等。
(以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。)
(4)甲方保證若客戶購買的房地產(chǎn)的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。
2.甲方應積極配合乙方的銷售。
3.甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關費用。
第七條乙方的責任
1.在合同期內(nèi)，乙方應做好以下工作：
(1)根據(jù)市場，制定推廣計劃;
(3)派送銷售房產(chǎn)的有關宣傳資料;
(4)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹銷售的房產(chǎn)、環(huán)境及情況;
(5)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
2.乙方在銷售過程中，應根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應信守本合同所規(guī)定的銷售價格與浮動幅度。非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況，乙方應告知甲方，作個案協(xié)商處理。
第八條合同的終止和變更
1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結(jié)清與本合同有關的法律、經(jīng)濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條其他事項
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。 2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
____年____月____日
二手房代理合同篇九
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就本合同所涉房地產(chǎn)的買賣和代理服務事宜，達成協(xié)議如下：
該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為：____________________;。
房地產(chǎn)權(quán)共有證號為：____________________;。
該房地產(chǎn)用途為：____________;。
建筑面積為：__________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為：__________平方米。
該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止。
目前該房地產(chǎn)物業(yè)服務公司為____________________，物業(yè)服務費為每月每平方米______元，建筑面積______平方米，合計人民幣：___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)。
該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第___種：
1、該房地產(chǎn)沒有設定抵押或者被查封、被非法占用及其他產(chǎn)權(quán)爭議，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。
2、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方承諾于本合同生效之日起___日內(nèi)還清貸款，辦妥注銷抵押登記手續(xù)。
3、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，甲方需委托擔保公司擔?；蛘哂少I方融資贖樓的，須于簽訂本合同之日起___日內(nèi)向擔保公司和代理方指定人員出具公證委托書，辦理贖樓手續(xù)，買方應予協(xié)助。完成贖樓后，應將房地產(chǎn)證原件托管于代理方或者買賣雙方約定的擔保公司作為辦理過戶手續(xù)之用。擔保公司擔?；蛘哂少I方融資贖樓的.協(xié)議另行簽訂。
該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為以下第___種：
1、該房地產(chǎn)沒有租約。
2、該房地產(chǎn)之上存有租約。甲方保證在三方(買賣雙及代理方)簽訂《二手房買賣合同》時承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)并解除租約。
該房地產(chǎn)所附著的戶口，甲方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起___日內(nèi)遷出。
該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)。
甲方同意授權(quán)乙方代收定金，金額在法律規(guī)定的范圍內(nèi)與買方協(xié)商確定。買方將定金交付乙方時，視為甲方收取定金，乙方應當在3日內(nèi)通知甲方收取定金。
為防范交易風險，督促甲方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費用，甲方同意在首期款中預留人民幣：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)作為交房保證金。此款在甲方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進行結(jié)算。此交房保證金的處理辦法為下列第___種。
1、交由乙方托管。
2、甲方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時，由買方直接支付給甲方。
按國家有關法規(guī)、政策規(guī)定，買方需支付的稅費項目有：______________________。
買賣雙方同意直接支付房款的，雙方約定由買方存入賣方的銀行帳號。買賣雙方約定第三方監(jiān)管的，監(jiān)管方式為第____________種：
1、由買賣雙方指定的____________銀行進行監(jiān)管。
2、由代理方的客戶交易結(jié)算資金專用存款帳號進行監(jiān)管。
3、由買賣雙方指定的______________律師事務所進行監(jiān)管。
資金監(jiān)管協(xié)議由買賣雙方及監(jiān)管方另行簽訂。
甲方要求買方按下列第___種方式給付除定金、交房保證金之外的房款：
1、非銀行抵押付款：
買方須于珠海市房地產(chǎn)登記中心出具房地產(chǎn)過戶回執(zhí)的當日支付百分之___房款。余款須于領取新的房地產(chǎn)權(quán)證書當日支付。
2、銀行抵押付款：
買方須于珠海市房地產(chǎn)登記中心出具房地產(chǎn)過戶回執(zhí)的當日支付百分之___首期房款。余款由按揭銀行直接支付。
3、一次性付款(非銀行抵押付款)或者銀行抵押付款均可。
自本合同簽訂之日起的___個月。甲方確認《成交確認書》后，代理期限延續(xù)至該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移到買方名下為止。
乙方提供如下服務：
2、對買賣雙方當事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進行查驗;。
4、促成買賣雙方進行交易，協(xié)助辦理房地產(chǎn)交接事宜;。
5、提供銀行抵押貸款、贖樓事項的咨詢服務;。
6、介紹按揭銀行及按揭服務機構(gòu);。
7、向甲方準確傳達或報告買方的真實意圖(包括房價、付款方式);。
9、按約定對買賣雙方的交易資金監(jiān)管提供服務或者介紹監(jiān)管機構(gòu);。
10、提供市場調(diào)查，廣告宣傳服務。
乙方在買賣雙方與乙方簽訂《二手房買賣合同》(三方合同)時，向甲方收取代理傭金人民幣：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)。如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶，則此代理傭金無需退還，因乙方原因?qū)е碌某狻?BR> 1、買賣雙方(含親屬、近親屬、委托人、代理人、代表人、承辦人等)利用乙方所提供信息、條件、機會等，私自簽訂《二手房買賣合同》辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或者另行通過其他物業(yè)代理公司辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，甲方應當承擔違約責任。乙方有權(quán)要求甲方支付本合同約定的全部傭金。甲方并應承擔代理方追索其違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。
2、因甲方過錯或違約，致買賣雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，乙方可要求甲方支付本合同約定的全部傭金，并支付該房地產(chǎn)總價款百分之___的違約金。甲方并應承擔代理方追索其過錯或者違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。
3、因乙方過錯或者違約，致買賣雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，乙方應退還所收取的傭金并支付該房地產(chǎn)總價百分之___的違約金。
甲方除送固定裝修外，另贈_______________________。
本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或者單方解除。
因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知合同他方當事人，并自不可抗力結(jié)束之日起___日內(nèi)向合同他方提供證明。
合同當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。
合同當事人除直接送達外，可以短信、郵件、傳真、信函、公告等方式送達。
以短信送達時,手機號碼為：甲方__________;乙方__________。
雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
本合同共有附件___份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可選擇如下第___方式解決：
1、提交_________仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
本合同一式___份，甲方及乙方各存一份，均具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
二手房代理合同篇十
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就本合同所涉房地產(chǎn)的買賣和代理服務事宜，達成協(xié)議如下：
第一條【委托出售的房地產(chǎn)】。
該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為：____________________;。
房地產(chǎn)權(quán)共有證號為：____________________;。
該房地產(chǎn)用途為：____________;。
建筑面積為：__________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為：__________平方米。
該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止。
目前該房地產(chǎn)物業(yè)服務公司為____________________，物業(yè)服務費為每月每平方米______元，建筑面積______平方米，合計人民幣：___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)。
第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】。
該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第___種：
1、該房地產(chǎn)沒有設定抵押或者被查封、被非法占用及其他產(chǎn)權(quán)爭議，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。
2、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方承諾于本合同生效之日起___日內(nèi)還清貸款，辦妥注銷抵押登記手續(xù)。
3、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，甲方需委托擔保公司擔?；蛘哂少I方融資贖樓的，須于簽訂本合同之日起___日內(nèi)向擔保公司和代理方指定人員出具公證委托書，辦理贖樓手續(xù)，買方應予協(xié)助。完成贖樓后，應將房地產(chǎn)證原件托管于代理方或者買賣雙方約定的擔保公司作為辦理過戶手續(xù)之用。擔保公司擔?；蛘哂少I方融資贖樓的協(xié)議另行簽訂。
第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】。
該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為以下第___種：
1、該房地產(chǎn)沒有租約。
2、該房地產(chǎn)之上存有租約。甲方保證在三方(買賣雙及代理方)簽訂《二手房買賣合同》時承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)并解除租約。
第四條【附著于該房地產(chǎn)的戶口】。
該房地產(chǎn)所附著的戶口，甲方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起___日內(nèi)遷出。
第五條【轉(zhuǎn)讓價款】。
該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)。
第六條【交易定金】。
甲方同意授權(quán)乙方代收定金，金額在法律規(guī)定的范圍內(nèi)與買方協(xié)商確定。買方將定金交付乙方時，視為甲方收取定金，乙方應當在3日內(nèi)通知甲方收取定金。
第七條【交房保證金】。
為防范交易風險，督促甲方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費用，甲方同意在首期款中預留人民幣：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)作為交房保證金。此款在甲方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進行結(jié)算。此交房保證金的處理辦法為下列第___種。
1、交由乙方托管。
2、甲方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時，由買方直接支付給甲方。
第八條【稅費承擔】。
按國家有關法規(guī)、政策規(guī)定，買方需支付的稅費項目有：______________________。
第九條【交易資金監(jiān)管】。
買賣雙方同意直接支付房款的，雙方約定由買方存入賣方的銀行帳號。買賣雙方約定第三方監(jiān)管的，監(jiān)管方式為第____________種：
1、由買賣雙方指定的____________銀行進行監(jiān)管。
2、由代理方的客戶交易結(jié)算資金專用存款帳號進行監(jiān)管。
3、由買賣雙方指定的______________律師事務所進行監(jiān)管。
資金監(jiān)管協(xié)議由買賣雙方及監(jiān)管方另行簽訂。
第十條【付款方式】。
甲方要求買方按下列第___種方式給付除定金、交房保證金之外的房款：
1、非銀行抵押付款：
買方須于珠海市房地產(chǎn)登記中心出具房地產(chǎn)過戶回執(zhí)的當日支付百分之___房款。余款須于領取新的房地產(chǎn)權(quán)證書當日支付。
2、銀行抵押付款：
買方須于珠海市房地產(chǎn)登記中心出具房地產(chǎn)過戶回執(zhí)的當日支付百分之___首期房款。余款由按揭銀行直接支付。
3、一次性付款(非銀行抵押付款)或者銀行抵押付款均可。
第十一條【委托期限】。
自本合同簽訂之日起的___個月。甲方確認《成交確認書》后，代理期限延續(xù)至該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移到買方名下為止。
第十二條【代理服務內(nèi)容】。
乙方提供如下服務：
2、對買賣雙方當事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進行查驗;。
4、促成買賣雙方進行交易，協(xié)助辦理房地產(chǎn)交接事宜;。
5、提供銀行抵押貸款、贖樓事項的咨詢服務;。
6、介紹按揭銀行及按揭服務機構(gòu);。
7、向甲方準確傳達或報告買方的真實意圖(包括房價、付款方式);。
9、按約定對買賣雙方的交易資金監(jiān)管提供服務或者介紹監(jiān)管機構(gòu);。
10、提供市場調(diào)查，廣告宣傳服務。
第十三條【代理傭金收取】。
乙方在買賣雙方與乙方簽訂《二手房買賣合同》(三方合同)時，向甲方收取代理傭金人民幣：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)。如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶，則此代理傭金無需退還，因乙方原因?qū)е碌某狻?BR> 第十四條【違約責任】。
1、買賣雙方(含親屬、近親屬、委托人、代理人、代表人、承辦人等)利用乙方所提供信息、條件、機會等，私自簽訂《二手房買賣合同》辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或者另行通過其他物業(yè)代理公司辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，甲方應當承擔違約責任。乙方有權(quán)要求甲方支付本合同約定的全部傭金。甲方并應承擔代理方追索其違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。
2、因甲方過錯或違約，致買賣雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，乙方可要求甲方支付本合同約定的全部傭金，并支付該房地產(chǎn)總價款百分之___的違約金。甲方并應承擔代理方追索其過錯或者違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。
3、因乙方過錯或者違約，致買賣雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，乙方應退還所收取的傭金并支付該房地產(chǎn)總價百分之___的違約金。
第十五條【隨屬附贈品】。
甲方除送固定裝修外，另贈_______________________。
第十六條【合同的變更與解除】。
本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或者單方解除。
第十七條【不可抗力】。
因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知合同他方當事人，并自不可抗力結(jié)束之日起___日內(nèi)向合同他方提供證明。
第十八條【送達】。
合同當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。
合同當事人除直接送達外，可以短信、郵件、傳真、信函、公告等方式送達。
以短信送達時,手機號碼為：甲方__________;乙方__________。
第十九條【本合同與其他文件的沖突解決】。
雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
第二十條【合同附件】。
本合同共有附件___份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第二十一條【合同爭議的解決】。
本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可選擇如下第___方式解決：
1、提交_________仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第二十二條【合同數(shù)量及持有】。
本合同一式___份，甲方及乙方各存一份，均具有同等法律效力。
第二十三條【合同生效】。
本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
二手房代理合同篇十一
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就本合同所涉房地產(chǎn)的買賣和代理服務事宜，達成協(xié)議如下：
第一條【委托出售的房地產(chǎn)】。
該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為：____________________;。
房地產(chǎn)權(quán)共有證號為：____________________;。
該房地產(chǎn)用途為：____________;。
建筑面積為：__________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為：__________平方米。
該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止。
目前該房地產(chǎn)物業(yè)服務公司為____________________，物業(yè)服務費為每月每平方米______元，建筑面積______平方米，合計人民幣：___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)。
第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】。
該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第___種：
1、該房地產(chǎn)沒有設定抵押或者被查封、被非法占用及其他產(chǎn)權(quán)爭議，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。
2、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方承諾于本合同生效之日起____日內(nèi)還清貸款，辦妥注銷抵押登記手續(xù)。
3、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，甲方需委托擔保公司擔?；蛘哂少I方融資贖樓的，須于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向擔保公司和代理方指定人員出具公證委托書，辦理贖樓手續(xù)，買方應予協(xié)助。完成贖樓后，應將房地產(chǎn)證原件托管于代理方或者買賣雙方約定的擔保公司作為辦理過戶手續(xù)之用。擔保公司擔保或者由買方融資贖樓的協(xié)議另行簽訂。
第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】。
該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為以下第___種：
1、該房地產(chǎn)沒有租約。
2、該房地產(chǎn)之上存有租約。甲方保證在三方(買賣雙及代理方)簽訂《二手房買賣合同》時承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)并解除租約。
第四條【附著于該房地產(chǎn)的戶口】。
該房地產(chǎn)所附著的戶口，甲方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起____日內(nèi)遷出。
第五條【轉(zhuǎn)讓價款】。
該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)。
第六條【交易定金】。
甲方同意授權(quán)乙方代收定金，金額在法律規(guī)定的范圍內(nèi)與買方協(xié)商確定。買方將定金交付乙方時，視為甲方收取定金，乙方應當在____日內(nèi)通知甲方收取定金。
第七條【交房保證金】。
為防范交易風險，督促甲方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費用，甲方同意在首期款中預留人民幣：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)作為交房保證金。此款在甲方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進行結(jié)算。此交房保證金的處理辦法為下列第___種。
1、交由乙方托管。
2、甲方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時，由買方直接支付給甲方。
第八條【稅費承擔】。
按國家有關法規(guī)、政策規(guī)定，買方需支付的稅費項目有：______________________。
第九條【交易資金監(jiān)管】。
買賣雙方同意直接支付房款的，雙方約定由買方存入賣方的銀行帳號。買賣雙方約定。
第三方監(jiān)管的，監(jiān)管方式為第____________種：
1、由買賣雙方指定的____________銀行進行監(jiān)管。
2、由代理方的客戶交易結(jié)算資金專用存款帳號進行監(jiān)管。
3、由買賣雙方指定的______________律師事務所進行監(jiān)管。
資金監(jiān)管協(xié)議由買賣雙方及監(jiān)管方另行簽訂。
第十條【付款方式】。
甲方要求買方按下列第___種方式給付除定金、交房保證金之外的房款：
1、非銀行抵押付款：
買方須于市房地產(chǎn)登記中心出具房地產(chǎn)過戶回執(zhí)的當日支付百分之___房款。余款須于領取新的房地產(chǎn)權(quán)證書當日支付。
2、銀行抵押付款：
買方須于市房地產(chǎn)登記中心出具房地產(chǎn)過戶回執(zhí)的當日支付百分之___首期房款。余款由按xx銀行直接支付。
3、一次性付款(非銀行抵押付款)或者銀行抵押付款均可。
第十一條【委托期限】。
自本合同簽訂之日起的___個月。甲方確認《成交確認書》后，代理期限延續(xù)至該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移到買方名下為止。
第十二條【代理服務內(nèi)容】。
乙方提供如下服務：
2、對買賣雙方當事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進行查驗;。
4、促成買賣雙方進行交易，協(xié)助辦理房地產(chǎn)交接事宜;。
5、提供銀行抵押貸款、贖樓事項的咨詢服務;。
6、介紹按xx銀行及按揭服務機構(gòu);。
7、向甲方準確傳達或報告買方的真實意圖(包括房價、付款方式);。
9、按約定對買賣雙方的交易資金監(jiān)管提供服務或者介紹監(jiān)管機構(gòu);。
10、提供市場調(diào)查，廣告宣傳服務。
第十三條【代理傭金收取】。
乙方在買賣雙方與乙方簽訂《二手房買賣合同》(三方合同)時，向甲方收取代理傭金人民幣：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)。如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶，則此代理傭金無需退還，因乙方原因?qū)е碌某狻?BR> 第十四條【違約責任】。
1、買賣雙方(含親屬、近親屬、委托人、代理人、代表人、承辦人等)利用乙方所提供信息、條件、機會等，私自簽訂《二手房買賣合同》辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或者另行通過其他物業(yè)代理公司辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，甲方應當承擔違約責任。乙方有權(quán)要求甲方支付本合同約定的全部傭金。甲方并應承擔代理方追索其違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。
2、因甲方過錯或違約，致買賣雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，乙方可要求甲方支付本合同約定的全部傭金，并支付該房地產(chǎn)總價款百分之___的違約金。甲方并應承擔代理方追索其過錯或者違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。
3、因乙方過錯或者違約，致買賣雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，乙方應退還所收取的傭金并支付該房地產(chǎn)總價百分之___的違約金。
第十五條【隨屬附贈品】。
甲方除送固定裝修外，另贈_______________________。
第十六條【合同的變更與解除】。
本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或者單方解除。
第十七條【不可抗力】。
因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知合同他方當事人，并自不可抗力結(jié)束之日起____日內(nèi)向合同他方提供證明。
第十八條【送達】。
合同當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。
合同當事人除直接送達外，可以短信、郵件、傳真、信函、公告等方式送達。
以短信送達時,手機號碼為：甲方__________;乙方__________。
第十九條【本合同與其他文件的沖突解決】。
雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
第二十條【合同附件】。
本合同共有附件___份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第二十一條【合同爭議的解決】。
本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可選擇如下第___方式解決：
1、提交_________仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第二十二條【合同數(shù)量及持有】。
本合同一式___份，甲方及乙方各存一份，均具有同等法律效力。
第二十三條【合同生效】。
本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方：乙方：
____日期
二手房代理合同篇十二
郵編：________________________。
電話：________________________。
委托代表人：______________________。
乙方：
地址：
郵編：
電話：
法定代表人：
甲、乙雙方在互惠互利的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方擁有的房產(chǎn)事宜，達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍。
甲方委托乙方獨家代理銷售甲方在______市________區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，產(chǎn)權(quán)號:______________，其他:______________，銷售面積共計________平方米(以下簡稱該房產(chǎn))。
第二條合作期限。
1.本合同代理期限為個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲、乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他銷售代理商。否則視同乙方代理銷售。乙方有權(quán)獲得合同中約定的中介費。
4.甲方與買方簽訂房地產(chǎn)買賣合同或協(xié)議后,因甲方違約導致房地產(chǎn)買賣交易無法完成,甲方應承擔買賣雙方的中介費.
第三條費用負擔。
1、推廣費用由乙方負責。
2、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責。
第四條委托價格。
1、該房產(chǎn)委托乙方銷售價格為________________，其中賣方的交易稅費、中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由_________方承擔.
2、乙方可視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向上靈活浮動，但浮動幅度原則上控制在%內(nèi)。
3、甲方同意乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向下靈活浮動%內(nèi)，超過該幅度時應征得甲方的認可。
第五條中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費。
1、乙方的中介費為成交額的%,代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費每單元,乙方實際銷售價格超出本合同規(guī)定的銷售價格時，超出部分歸乙方。
2、中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由甲方以人民幣形式支付。
3、甲方同意按下列方式支付中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費：
甲方與買方簽訂正式銷售合同后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費。甲方在簽訂正式銷售合同后應不遲于3天將中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費全部支付乙方，乙方在收取中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費后應開具收據(jù)。
第六條甲方的責任。
1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方的身份證復印件;。
(2)政府有關部門批準的國有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證，以及按揭合同、按揭保險單等。
(以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。)。
(4)甲方保證若客戶購買的房地產(chǎn)的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。
2.甲方應積極配合乙方的銷售。
3.甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關費用。
第七條乙方的責任。
1.在合同期內(nèi)，乙方應做好以下工作：
(1)根據(jù)市場，制定推廣計劃;。
(3)派送銷售房產(chǎn)的有關宣傳資料;。
(4)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹銷售的房產(chǎn)、環(huán)境及情況;。
(5)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
2.乙方在銷售過程中，應根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應信守本合同所規(guī)定的銷售價格與浮動幅度。非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況，乙方應告知甲方，作個案協(xié)商處理。
4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。
第八條合同的終止和變更。
1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結(jié)清與本合同有關的法律、經(jīng)濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條其他事項。
1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方：乙方：
二手房代理合同篇十三
甲方（委托方）。
名稱：_______________國籍/地區(qū)：________________。
身份證/護照號碼：_______________________________。
郵政編碼：______________聯(lián)系電話：_______________。
委托代理人：___________國籍/地區(qū)：______________。
身份證/護照號碼：_______________________________。
郵政編碼：______________聯(lián)系電話：_______________。
法定代表人：__________營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________。
郵政編碼：______________聯(lián)系電話：_______________。
經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員：__________聯(lián)系電話：_______________。
執(zhí)業(yè)備案號碼：_________經(jīng)紀資格證號：____________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就本合同所涉房地產(chǎn)的買賣和代理服務事宜，達成協(xié)議如下：
第一條【委托購買的房地產(chǎn)】。
甲方委托乙方代理購買位于_______________________的房地產(chǎn)___套，確認：
1、建筑面積：______平方米（以房地產(chǎn)權(quán)證或確權(quán)面積為準），
2、甲方確認上述房地產(chǎn)成交單價按建筑面積計（___幣）_________元/平方米，總價是（___幣）_________元。
第二條【委托代收定金】。
甲方同意乙方代收定金，金額為人民幣______元。乙方必須及時通知業(yè)主收取定金。
第三條【稅費承擔】。
按國家有關法規(guī)、政策規(guī)定，甲方需支付的稅費項目有：______________________。
第四條【交易資金監(jiān)管】。
買賣雙方同意直接支付房款的，雙方約定由買方存入賣方的銀行帳號。買賣雙方約定第三方監(jiān)管的，監(jiān)管方式為第___種：
1、由買賣雙方指定的_______________銀行進行監(jiān)管。
2、由代理方的客戶交易結(jié)算資金專用存款帳號進行監(jiān)管。
3、由買賣雙方指定的_______________律師事務所進行監(jiān)管。
資金監(jiān)管協(xié)議由買賣雙方及監(jiān)管方另行簽訂。
第五條【付款方式】。
甲方同意按下列第___種方式給付除定金之外的房款：
1、非銀行抵押付款：
須于珠海市房地產(chǎn)登記中心出具房地產(chǎn)過戶回執(zhí)的當日支付百分之___的房款。余款須于領取新的房地產(chǎn)權(quán)證書的當日支付。
2、銀行抵押付款：
第六條【委托期限】。
代理期限延續(xù)至該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移到甲方名下為止。
第七條【代理服務內(nèi)容】。
乙方提供如下服務：
2、對買賣雙方當事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進行查驗；
4、促成買賣雙方進行交易，協(xié)助辦理房地產(chǎn)交接事宜；
5、提供銀行抵押貸款、贖樓事項的咨詢服務；
6、介紹按揭銀行及按揭服務機構(gòu)；
8、按約定對買賣雙方的交易資金監(jiān)管提供服務或者介紹監(jiān)管機構(gòu)；
9、提供市場調(diào)查，廣告宣傳服務。
第八條【代理傭金收取】。
乙方在買賣雙方與乙方簽訂《二手房。
買賣合同。
》（三方合同）時，向甲方收取代理傭金人民幣：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分（小寫：______元）。如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶，則此代理傭金無需退還，因乙方原因?qū)е碌某狻?BR> 第九條【違約責任】。
1、買賣雙方（含親屬、屬、委托人、代理人、代表人、承辦人等）利用乙方所提供信息、條件、機會等，私自簽訂《二手房買賣合同》辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或者另行通過其他物業(yè)代理公司辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，甲方應當承擔違約責任。乙方有權(quán)要求甲方支付本合同約定的全部傭金。甲方并應承擔代理方追索其過錯或者違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。
2、因甲方過錯或違約，致買賣雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，乙方可要求甲方支付本合同約定的全部傭金，并支付該房地產(chǎn)總價款百分之___的違約金。甲方并應承擔代理方追索其過錯或者違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。
3、因乙方過錯或者違約，致買賣雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，乙方應退還所收取的傭金并支付該房地產(chǎn)總價百分之___的違約金。
第十條【隨屬附贈品】。
賣方除送固定裝修外，另贈_______________________。
第十一條【合同的變更與解除】。
本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或者單方解除。
第十二條【不可抗力】。
因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知合同他方當事人，并自不可抗力結(jié)束之日起___日內(nèi)向合同他方提供證明。
第十三條【送達】。
合同當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。
合同當事人除直接送達外，可以短信、郵件、傳真、信函、公告等方式送達。
以短信送達時,手機號碼為：甲方__________；乙方__________。
第十四條【本合同與其他文件的沖突解決】。
雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
第十五條【合同附件】。
本合同共有附件___份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第十六條【合同爭議的解決】。
本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可選擇如下第___方式解決：
1、提交_________仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十七條【合同數(shù)量及持有】。
本合同一式___份，甲方及乙方各存一份，均具有同等法律效力。
第十八條【合同生效】。
本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。
甲方:乙方（蓋章）：
代理人:經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員：
執(zhí)業(yè)備案號碼：
經(jīng)紀資格證號：
年月日年月日。
二手房代理合同篇十四
甲方（委托方）。
委托代理人：___________國籍/地區(qū)：______________。
法定代表人：__________營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________。
經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員：__________聯(lián)系電話：_______________。
執(zhí)業(yè)備案號碼：_________經(jīng)紀資格證號：____________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就本合同所涉房地產(chǎn)的買賣和代理服務事宜，達成協(xié)議如下：
第一條【委托購買的房地產(chǎn)】。
甲方委托乙方代理購買位于_______________________的房地產(chǎn)___套，確認：
1、建筑面積：______平方米（以房地產(chǎn)權(quán)證或確權(quán)面積為準），
2、甲方確認上述房地產(chǎn)成交單價按建筑面積計（___幣）_________元/平方米，總價是（___幣）_________元。
第二條【委托代收定金】。
甲方同意乙方代收定金，金額為人民幣______元。乙方必須及時通知業(yè)主收取定金。
第三條【稅費承擔】。
按國家有關法規(guī)、政策規(guī)定，甲方需支付的稅費項目有：______________________。
第四條【交易資金監(jiān)管】。
買賣雙方同意直接支付房款的，雙方約定由買方存入賣方的銀行帳號。買賣雙方約定第三方監(jiān)管的，監(jiān)管方式為第___種：
1、由買賣雙方指定的_______________銀行進行監(jiān)管。
2、由代理方的客戶交易結(jié)算資金專用存款帳號進行監(jiān)管。
3、由買賣雙方指定的_______________律師事務所進行監(jiān)管。
資金監(jiān)管協(xié)議由買賣雙方及監(jiān)管方另行簽訂。
第五條【付款方式】。
甲方同意按下列第___種方式給付除定金之外的房款：
1、非銀行抵押付款：
須于珠海市房地產(chǎn)登記中心出具房地產(chǎn)過戶回執(zhí)的`當日支付百分之___的房款。余款須于領取新的房地產(chǎn)權(quán)證書的當日支付。
2、銀行抵押付款：
第六條【委托期限】。
代理期限延續(xù)至該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移到甲方名下為止。
第七條【代理服務內(nèi)容】。
乙方提供如下服務：
2、對買賣雙方當事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進行查驗；
4、促成買賣雙方進行交易，協(xié)助辦理房地產(chǎn)交接事宜；
5、提供銀行抵押貸款、贖樓事項的咨詢服務；
6、介紹按揭銀行及按揭服務機構(gòu)；
8、按約定對買賣雙方的交易資金監(jiān)管提供服務或者介紹監(jiān)管機構(gòu)；
9、提供市場調(diào)查，廣告宣傳服務。
第八條【代理傭金收取】。
乙方在買賣雙方與乙方簽訂《二手房買賣合同》（三方合同）時，向甲方收取代理傭金人民幣：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分（小寫：______元）。如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶，則此代理傭金無需退還，因乙方原因?qū)е碌某狻?BR> 第九條【違約責任】。
1、買賣雙方（含親屬、***屬、委托人、代理人、代表人、承辦人等）利用乙方所提供信息、條件、機會等，私自簽訂《二手房買賣合同》辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或者另行通過其他物業(yè)代理公司辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，甲方應當承擔違約責任。乙方有權(quán)要求甲方支付本合同約定的全部傭金。甲方并應承擔代理方追索其過錯或者違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。
2、因甲方過錯或違約，致買賣雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，乙方可要求甲方支付本合同約定的全部傭金，并支付該房地產(chǎn)總價款百分之___的違約金。甲方并應承擔代理方追索其過錯或者違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。
3、因乙方過錯或者違約，致買賣雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，乙方應退還所收取的傭金并支付該房地產(chǎn)總價百分之___的違約金。
第十條【隨屬附贈品】。
賣方除送固定裝修外，另贈_______________________。
第十一條【合同的變更與解除】。
本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或者單方解除。
第十二條【不可抗力】。
因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知合同他方當事人，并自不可抗力結(jié)束之日起___日內(nèi)向合同他方提供證明。
第十三條【送達】。
合同當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。
合同當事人除直接送達外，可以短信、郵件、傳真、信函、公告等方式送達。
以短信送達時，手機號碼為：甲方__________；乙方__________。
第十四條【本合同與其他文件的沖突解決】。
雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
第十五條【合同附件】。
本合同共有附件___份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第十六條【合同爭議的解決】。
本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可選擇如下第___方式解決：
1、提交_________仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十七條【合同數(shù)量及持有】。
本合同一式___份，甲方及乙方各存一份，均具有同等法律效力。
第十八條【合同生效】。
本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。
甲方：乙方（蓋章）：
代理人：經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員：
執(zhí)業(yè)備案號碼：
經(jīng)紀資格證號：
年月日年月日。
二手房代理合同篇十五
地址：____________。
郵編：________________________。
電話：________________________。
委托代表人：______________________。
乙方：
地址：
郵編：
電話：
法定代表人：
甲、乙雙方在互惠互利的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方擁有的房產(chǎn)事宜，達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍。
甲方委托乙方獨家代理銷售甲方在______市________區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，產(chǎn)權(quán)號:______________，其他:______________，銷售面積共計________平方米(以下簡稱該房產(chǎn))。
第二條合作期限。
1.本合同代理期限為個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲、乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他銷售代理商。否則視同乙方代理銷售。乙方有權(quán)獲得合同中約定的中介費。
4.甲方與買方簽訂房地產(chǎn)買賣合同或協(xié)議后,因甲方違約導致房地產(chǎn)買賣交易無法完成,甲方應承擔買賣雙方的中介費.
第三條費用負擔。
1、推廣費用由乙方負責。
2、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責。
第四條委托價格。
1、該房產(chǎn)委托乙方銷售價格為________________，其中賣方的交易稅費、中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由_________方承擔.
2、乙方可視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向上靈活浮動，但浮動幅度原則上控制在%內(nèi)。
3、甲方同意乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向下靈活浮動%內(nèi)，超過該幅度時應征得甲方的認可。
第五條中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費。
1、乙方的中介費為成交額的%,代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費每單元,乙方實際銷售價格超出本合同規(guī)定的銷售價格時，超出部分歸乙方。
2、中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由甲方以人民幣形式支付。
3、甲方同意按下列方式支付中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費：
甲方與買方簽訂正式銷售合同后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費。甲方在簽訂正式銷售合同后應不遲于3天將中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費全部支付乙方，乙方在收取中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費后應開具收據(jù)。
第六條甲方的責任。
1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方的身份證復印件;。
(2)政府有關部門批準的國有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證，以及按揭合同、按揭保險單等。
(以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。)。
(4)甲方保證若客戶購買的房地產(chǎn)的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。
2.甲方應積極配合乙方的銷售。
3.甲方應按時按本合同的`規(guī)定向乙方支付有關費用。
第七條乙方的責任。
1.在合同期內(nèi)，乙方應做好以下工作：
(1)根據(jù)市場，制定推廣計劃;。
(3)派送銷售房產(chǎn)的有關宣傳資料;。
(4)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹銷售的房產(chǎn)、環(huán)境及情況;。
(5)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
2.乙方在銷售過程中，應根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應信守本合同所規(guī)定的銷售價格與浮動幅度。非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況，乙方應告知甲方，作個案協(xié)商處理。
4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。
第八條合同的終止和變更。
1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結(jié)清與本合同有關的法律、經(jīng)濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條其他事項。
1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
二手房代理合同篇十六
本協(xié)議于______年_____月_____日在中國_________由有關雙方在平等互利基礎上達成，按雙方同意的下列條件發(fā)展業(yè)務關系：
甲方：____________________。
乙方：_____________________。
甲方指定乙方為其獨家代理，為第三條所列商品從第四條所列區(qū)域的顧客中招攬訂單，乙方接受上述委任。
乙方同意，在本協(xié)議有效期內(nèi)從上述代理區(qū)域內(nèi)的顧客處招攬的上述商品的訂單價值不低于_________美元。
每一筆交易的貨物價格應由乙方與買主通過談判確定，并須經(jīng)甲方最后確認。
付款使用保兌的、不可撤銷的信用證，由買方開出，以甲方為受益人。信用證須在裝運日期前15天到達甲方。
基于本協(xié)議授予的獨家代理權(quán)，甲方不得直接或間接地通過乙方以外的渠道向_________顧客銷售或出口第三條所列商品，乙方不得在_________經(jīng)銷、分銷或促銷與上述商品相競爭或類似的產(chǎn)品，也不得招攬或接受以到_________以外地區(qū)銷售為目的的訂單，在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方應將其收到的來自_________其他商家的有關代理產(chǎn)品的詢價或訂單轉(zhuǎn)交給乙方。
為使甲方充分了解現(xiàn)行市場情況，乙方承擔至少每季度一次或在必要時隨時向甲方提供市場報告，內(nèi)容包括與本協(xié)議代理商品的進口與銷售有關的地方規(guī)章的變動、當?shù)厥袌霭l(fā)展趨勢以及買方對甲方按協(xié)議供應的貨物的品質(zhì)、包裝、價格等方面的意見。乙方還承擔向甲方提供其他供應商類似商品的報價和廣告資料。
對乙方直接獲取并經(jīng)甲方確認接受的訂單，甲方按凈發(fā)票售價向乙方支付5%的傭金。傭金在甲方收到每筆訂單的全部貨款后才會支付。
在甲、乙雙方政府部門之間達成的交易不受本協(xié)議條款的限制，此類交易的金額也不應計入第五條規(guī)定的'最低業(yè)務量。
在本協(xié)議有效期內(nèi)，為銷售有關_________，乙方可以使用甲方擁有的商標，并承認使用于或包含于_________中的任何專利商標、版權(quán)或其他工業(yè)產(chǎn)權(quán)為甲方獨家擁有。一旦發(fā)現(xiàn)侵權(quán)，乙方應立即通知甲方并協(xié)助甲方采取措施保護甲方權(quán)益。
本協(xié)議經(jīng)有關雙方如期簽署后生效，有效期為1年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。除非作出相反通知，本協(xié)議期滿后將延長12個月。
在本協(xié)議有效期內(nèi)，如果一方被發(fā)現(xiàn)違背協(xié)議條款，另一方有權(quán)終止協(xié)議。
由于水災、火災、地震、干旱、戰(zhàn)爭或協(xié)議一方無法預見、控制、避免和克服的其他事件導致不能或暫時不能全部或部分履行本協(xié)議，該方不負責任。但是，受不可抗力事件影響的一方須盡快將發(fā)生的事件通知另一方，并在不可抗力事件發(fā)生15天內(nèi)將有關機構(gòu)出具的不可抗力事件的證明寄交對方。
甲方：
乙方：
日期：______年______月_______日
二手房代理合同篇十七
名稱：_______________。
國籍/地區(qū)：________________。
郵政編碼：______________。
聯(lián)系電話：_______________。
委托代理人：___________。
國籍/地區(qū)：______________。
郵政編碼：______________。
聯(lián)系電話：_______________。
法定代表人：__________。
營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________。
郵政編碼：______________。
聯(lián)系電話：_______________。
經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員：__________。
聯(lián)系電話：_______________。
執(zhí)業(yè)備案號碼：_________。
經(jīng)紀資格證號：____________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就本合同所涉房地產(chǎn)的買賣和代理服務事宜，達成協(xié)議如下：
甲方委托出售的房地產(chǎn)（下稱該房地產(chǎn)）座落于：
該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。
房地產(chǎn)權(quán)共有證號為：____________________。
該房地產(chǎn)用途為：____________。
建筑面積為：__________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為：__________平方米。該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止。
目前該房地產(chǎn)物業(yè)服務公司為____________________，物業(yè)服務費為每月每平方米______元，建筑面積______平方米，合計人民幣：___佰___拾___元___角___分（小寫：______元）。
該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第___種：
1、該房地產(chǎn)沒有設定抵押或者被查封、被非法占用及其他產(chǎn)權(quán)爭議，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。
2、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方承諾于本合同生效之日起___日內(nèi)還清貸款，辦妥注銷抵押登記手續(xù)。
3、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，甲方需委托擔保公司擔保或者由買方融資贖樓的，須于簽訂本合同之日起___日內(nèi)向擔保公司和代理方指定人員出具公證委托書，辦理贖樓手續(xù)，買方應予協(xié)助。完成贖樓后，應將房地產(chǎn)證原件托管于代理方或者買賣雙方約定的擔保公司作為辦理過戶手續(xù)之用。擔保公司擔?；蛘哂少I方融資贖樓的協(xié)議另行簽訂。
該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為以下第___種：
1、該房地產(chǎn)沒有租約。
2、該房地產(chǎn)之上存有租約。甲方保證在三方（買賣雙及代理方）簽訂《二手房買賣合同》時承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)并解除租約。
該房地產(chǎn)所附著的戶口，甲方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起___日內(nèi)遷出。
該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分（小寫：______元）。
甲方同意授權(quán)乙方代收定金，金額在法律規(guī)定的范圍內(nèi)與買方協(xié)商確定。買方將定金交付乙方時，視為甲方收取定金，乙方應當在3日內(nèi)通知甲方收取定金。
為防范交易風險，督促甲方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費用，甲方同意在首期款中預留人民幣：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分（小寫：______元）作為交房保證金。此款在甲方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進行結(jié)算。此交房保證金的`處理辦法為下列第___種。
1、交由乙方托管。
2、甲方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時，由買方直接支付給甲方。
按國家有關法規(guī)、政策規(guī)定，買方需支付的稅費項目有：______________________。
買賣雙方同意直接支付房款的，雙方約定由買方存入賣方的銀行帳號。買賣雙方約定第三方監(jiān)管的，監(jiān)管方式為第____________種：
1、由買賣雙方指定的____________銀行進行監(jiān)管。
2、由代理方的客戶交易結(jié)算資金專用存款帳號進行監(jiān)管。
3、由買賣雙方指定的______________律師事務所進行監(jiān)管。
甲方要求買方按下列第___種方式給付除定金、交房保證金之外的房款：
買方須于珠海市房地產(chǎn)登記中心出具房地產(chǎn)過戶回執(zhí)的當日支付百分之___房款。余款須于領取新的房地產(chǎn)權(quán)證書當日支付。
買方須于珠海市房地產(chǎn)登記中心出具房地產(chǎn)過戶回執(zhí)的當日支付百分之___首期房款。余款由按揭銀行直接支付。
3、一次性付款（非銀行抵押付款）或者銀行抵押付款均可。
自本合同簽訂之日起的___個月。甲方確認《成交確認書》后，代理期限延續(xù)至該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移到買方名下為止。
乙方提供如下服務：
1、接受甲方委托為甲方尋找適合的買方，陪同買方看房，促使買賣雙方成交，并根據(jù)甲方授意代收定金，簽訂認購等協(xié)議。
2、對買賣雙方當事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進行查驗。
3、向買方準確傳達或報告甲方的真實意圖（包括房地產(chǎn)權(quán)屬、現(xiàn)狀、房價、付款方式、違約責任事項）。
4、促成買賣雙方進行交易，協(xié)助辦理房地產(chǎn)交接事宜。
5、提供銀行抵押貸款、贖樓事項的咨詢服務。
6、介紹按揭銀行及按揭服務機構(gòu)。
7、向甲方準確傳達或報告買方的真實意圖（包括房價、付款方式）。
8、對買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、期限、應繳納的稅收、費用等事項提供咨詢、代為辦理手續(xù)的服務。
9、按約定對買賣雙方的交易資金監(jiān)管提供服務或者介紹監(jiān)管機構(gòu)。
10、提供市場調(diào)查，廣告宣傳服務。
乙方在買賣雙方與乙方簽訂《二手房買賣合同》（三方合同）時，向甲方收取代理傭金人民幣：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分（小寫：______元）。如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶，則此代理傭金無需退還，因乙方原因?qū)е碌某狻?BR> 1、買賣雙方（含親屬、近親屬、委托人、代理人、代表人、承辦人等）利用乙方所提供信息、條件、機會等，私自簽訂《二手房買賣合同》辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或者另行通過其他物業(yè)代理公司辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，甲方應當承擔違約責任。乙方有權(quán)要求甲方支付本合同約定的全部傭金。甲方并應承擔代理方追索其違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。
2、因甲方過錯或違約，致買賣雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，乙方可要求甲方支付本合同約定的全部傭金，并支付該房地產(chǎn)總價款百分之___的違約金。甲方并應承擔代理方追索其過錯或者違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。
3、因乙方過錯或者違約，致買賣雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，乙方應退還所收取的傭金并支付該房地產(chǎn)總價百分之___的違約金。
甲方除送固定裝修外，另贈_______________________。
本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或者單方解除。
因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知合同他方當事人，并自不可抗力結(jié)束之日起___日內(nèi)向合同他方提供證明。
合同當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。
合同當事人除直接送達外，可以短信、郵件、傳真、信函、公告等方式送達。
以短信送達時，手機號碼為：甲方__________。乙方__________。
雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
本合同共有附件___份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可選擇如下第___方式解決：
1、提交_________仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
本合同一式___份，甲方及乙方各存一份，均具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
二手房代理合同篇十八
甲方（委托方）
名稱：_______________國籍/地區(qū)：________________
身份證/護照號碼：_______________________________
通訊地址：______________________________________
郵政編碼：______________聯(lián)系電話：_______________
委托代理人：___________國籍/地區(qū)：______________
身份證/護照號碼：_______________________________
通訊地址：______________________________________
郵政編碼：______________聯(lián)系電話：_______________
乙方（代理方）
公司名稱：______________________________________
法定代表人：__________營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________
通訊地址：______________________________________
郵政編碼：______________聯(lián)系電話：_______________
經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員：__________聯(lián)系電話：_______________
執(zhí)業(yè)備案號碼：_________經(jīng)紀資格證號：____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就本合同所涉房地產(chǎn)的買賣和代理服務事宜，達成協(xié)議如下：
第一條 【委托購買的房地產(chǎn)】
甲方委托乙方代理購買位于_______________________的房地產(chǎn)___套，確認：
1、建筑面積：______平方米（以房地產(chǎn)權(quán)證或確權(quán)面積為準）。
2、甲方確認上述房地產(chǎn)成交單價按建筑面積計（___幣）_________元/平方米，總價是（___幣）_________元。
第二條 【委托代收定金】
甲方同意乙方代收定金，金額為人民幣______元。乙方必須及時通知業(yè)主收取定金。
第三條 【稅費承擔】
按國家有關法規(guī)、政策規(guī)定，甲方需支付的稅費項目有： ______________________。
第四條 【交易資金監(jiān)管】
買賣雙方同意直接支付房款的，雙方約定由買方存入賣方的銀行帳號。買賣雙方約定第三方監(jiān)管的，監(jiān)管方式為第___種：
1、由買賣雙方指定的 _______________銀行進行監(jiān)管。
2、由代理方的客戶交易結(jié)算資金專用存款帳號進行監(jiān)管。
3、由買賣雙方指定的 _______________律師事務所進行監(jiān)管。
資金監(jiān)管協(xié)議由買賣雙方及監(jiān)管方另行簽訂。
第五條 【付款方式】
甲方同意按下列第___種方式給付除定金之外的房款：
1、非銀行抵押付款：
須于珠海市房地產(chǎn)登記中心出具房地產(chǎn)過戶回執(zhí)的當日支付百分之___的房款。余款須于領取新的房地產(chǎn)權(quán)證書的當日支付。
2、銀行抵押付款：
須于珠海市房地產(chǎn)登記中心出具房地產(chǎn)過戶回執(zhí)的當日支付百分之___的首期房款。余款由按揭銀行直接支付。按揭金額以銀行審批通過為準，若銀行承諾發(fā)放貸款金額少于甲方申請貸款金額，甲方必須將其差額于繳付首期房款時一并繳清。
第六條【委托期限】
代理期限延續(xù)至該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移到甲方名下為止。
第七條 【代理服務內(nèi)容】
乙方提供如下服務：
1、接受甲方委托為甲方尋找適合的房地產(chǎn)，陪同甲方看房，促使買賣雙方成交，并根據(jù)賣方授意代收定金，簽訂認購等協(xié)議；
2、對買賣雙方當事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進行查驗；
3、向甲方準確傳達或報告業(yè)主的真實意圖（包括房地產(chǎn)權(quán)屬、現(xiàn)狀、房價、付款方式、違約責任等事項）；
4、促成買賣雙方進行交易，協(xié)助辦理房地產(chǎn)交接事宜；
5、提供銀行抵押貸款、贖樓事項的咨詢服務；
6、介紹按揭銀行及按揭服務機構(gòu)；
7、對買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、期限、應繳納的稅收、費用等事項提供咨詢、代為辦理手續(xù)的服務；
8、按約定對買賣雙方的交易資金監(jiān)管提供服務或者介紹監(jiān)管機構(gòu)；
9、提供市場調(diào)查，廣告宣傳服務。
第八條 【代理傭金收取】
乙方在買賣雙方與乙方簽訂《二手房買賣合同》（三方合同）時，向甲方收取代理傭金人民幣：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分（小寫：______元）。如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶，則此代理傭金無需退還，因乙方原因?qū)е碌某狻?BR> 第九條 【違約責任】
1、買賣雙方（含親屬、***屬、委托人、代理人、代表人、承辦人等）利用乙方所提供信息、條件、機會等，私自簽訂《二手房買賣合同》辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或者另行通過其他物業(yè)代理公司辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，甲方應當承擔違約責任。乙方有權(quán)要求甲方支付本合同約定的全部傭金。甲方并應承擔代理方追索其過錯或者違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。
2、因甲方過錯或違約，致買賣雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，乙方可要求甲方支付本合同約定的全部傭金，并支付該房地產(chǎn)總價款百分之___的違約金。甲方并應承擔代理方追索其過錯或者違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。
3、因乙方過錯或者違約，致買賣雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的.，乙方應退還所收取的傭金并支付該房地產(chǎn)總價百分之___的違約金。
第十條 【隨屬附贈品】
賣方除送固定裝修外，另贈_______________________。
第十一條 【合同的變更與解除】
本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或者單方解除。
第十二條 【不可抗力】
因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知合同他方當事人，并自不可抗力結(jié)束之日起___日內(nèi)向合同他方提供證明。
第十三條 【送達】
合同當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。
合同當事人除直接送達外，可以短信、郵件、傳真、信函、公告等方式送達。
以短信送達時,手機號碼為：甲方__________；乙方__________。
第十四條 【本合同與其他文件的沖突解決】
雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
第十五條 【合同附件】
本合同共有附件___份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第十六條 【合同爭議的解決】
本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可選擇如下第___方式解決：
1、 提交_________仲裁委員會仲裁。
2、 依法向人民法院起訴。
第十七條 【合同數(shù)量及持有】
本合同一式___份，甲方及乙方各存一份，均具有同等法律效力。
第十八條 【合同生效】
本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。
甲方: 乙方（蓋章）：
代理人: 經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員：
執(zhí)業(yè)備案號碼：
經(jīng)紀資格證號：
年 月 日 年 月 日