合同是一種約定，用于確保交易雙方的權(quán)益和責(zé)任得到保障。在合同中要明確各種風(fēng)險的承擔(dān)責(zé)任，為雙方提供保護(hù)。我們?yōu)槟鷾?zhǔn)備了一些典型的合同樣本，供您參考和學(xué)習(xí)。
木方買賣合同篇一
甲方：
授權(quán)代理人：
乙方：
身份證號碼：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，先就幼兒園房屋銷售事宜達(dá)成如下意向：
一、甲方將位于運河區(qū)御河西路金鼎領(lǐng)域規(guī)劃中的幼兒園房屋出售給乙方，由乙方負(fù)責(zé)幼兒園的經(jīng)營。建筑面積總計1700m2。其中14號樓純一層部分是674 m2,三層獨樓部分1026 m2。不含三樓監(jiān)控室部分。(附平面圖)
注：此面積僅作為參考面積，最終決算面積依據(jù)產(chǎn)權(quán)處登記面積為準(zhǔn)。
二、銷售總價款為人民幣萬元。交房標(biāo)準(zhǔn)以現(xiàn)存狀態(tài)交付，乙方自行按照使用需求進(jìn)行后期改造、裝修，但不得改變房屋承重結(jié)構(gòu)，且滿足消防要求。
三、幼兒園室外場地：室外活動場地必須和小區(qū)獨立分割。使用不得影響14號樓前車位的使用，且符合規(guī)劃和城管要求的前提下自行改造。
四、付款方式：雙方簽約后支付定金300萬元，余款在5月20日前一次性支付完畢。如乙方違約或不按照雙方約定進(jìn)行付款則定金不退，甲方有權(quán)另行銷售。
五、房屋交付：乙方房款交清后，即可進(jìn)場裝修。交房標(biāo)準(zhǔn)遵照現(xiàn)有裝修標(biāo)準(zhǔn)，由乙方自行組織后期改造、裝修，原則上不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，并且達(dá)到國家有關(guān)裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)。
六、手續(xù)辦理：本房屋暫時不能辦理過戶手續(xù)，乙方享有唯一使用經(jīng)營權(quán)，如果房管部門允許辦理，則甲方予以配合，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，。甲方負(fù)責(zé)提供幼兒園建設(shè)手續(xù)，包括“建筑工程規(guī)劃證”、“建筑工程施工證”、“規(guī)劃驗收合格證”等等。
七、本房屋使用性質(zhì)為幼兒園，此幼兒園作為金鼎領(lǐng)域配套服務(wù)設(shè)施，首先優(yōu)先面向金鼎領(lǐng)域業(yè)主服務(wù)。整體開業(yè)時間不得晚于小區(qū)整體竣工交付時間即20__年12月31日。乙方不得改變此房屋使用性質(zhì)挪作他用。否則，乙方自行承擔(dān)后果。
八、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，非國家政策原因雙方無理由違約。如遇特殊情況導(dǎo)致合同無法履行，乙方須按按照當(dāng)時市場租賃價格支付實際使用期限的使用費。
八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
__年__月__日
__年__月__日
木方買賣合同篇二
賣方：
買方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽立本合同。
第一條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與數(shù)量
1、甲方應(yīng)提供引種證明和動物衛(wèi)生監(jiān)督部門出具的動物檢疫合格證。
2、種龜標(biāo)準(zhǔn)：健康無病，無殘次，符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
3、種龜存活率：乙方嚴(yán)格按照甲方培養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)下，月內(nèi)死亡率不得高于。
第二條：數(shù)量與貨款
種龜品種：月齡：
數(shù)量：
單價：
對總金額
第三條：結(jié)算方式乙方預(yù)付定金
元余款提貨時一次性結(jié)清。
第四條：交貨時間、地點、方式
1、交貨地點：
2、交貨時間：
年 月 日
3、交貨方式：乙方自提，運費亦由乙方自己承擔(dān)。
第五條：驗收驗收在交貨前進(jìn)行，由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)。
第六條：技術(shù)服務(wù)
1、應(yīng)乙方要求，甲方給予提供技術(shù)培訓(xùn)、并負(fù)責(zé)引種后的技術(shù)指導(dǎo);
3、應(yīng)乙方要求，甲方協(xié)助乙方購買養(yǎng)龜用具、藥品等。
第七條：違約責(zé)任供需方誰違約，誰承擔(dān)違約責(zé)任，可由仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。
第八條：其它約定事項本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：
乙方：
地址：
地址：
法人代表：
法人代表：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
年 月 日
年 月 日
木方買賣合同篇三
買方（乙方）：__________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽立本合同。
第一條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與數(shù)量。
1、甲方應(yīng)提供引種證明和動物衛(wèi)生監(jiān)督部門出具的動物檢疫合格證。
2、種龜標(biāo)準(zhǔn)：健康無病，無殘次，符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
3、種龜存活率：乙方嚴(yán)格按照甲方培養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)下，____月內(nèi)死亡率不得高于。
第二條：數(shù)量與貨款。
種龜品種：____月齡：
數(shù)量：__________。
單價：____________________。
對總金額（大寫：__________）（小寫：__________）。
第三條：結(jié)算方式。
乙方預(yù)付定金。
元（大寫）余款提貨時一次性結(jié)清。
第四條：交貨時間、地點、方式。
1、交貨地點：
2、交貨時間：
________年____月____日。
3、交貨方式：乙方自提，運費亦由乙方自己承擔(dān)。
第五條：驗收。
驗收在交貨前進(jìn)行，由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)。
第六條：技術(shù)服務(wù)。
1、應(yīng)乙方要求，甲方給予提供技術(shù)培訓(xùn)、并負(fù)責(zé)引種后的技術(shù)指導(dǎo)；
3、應(yīng)乙方要求，甲方協(xié)助乙方購買養(yǎng)龜用具、藥品等。
第七條：違約責(zé)任。
供需方誰違約，誰承擔(dān)違約責(zé)任，可由仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。
第八條：其它約定事項。
本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：__________。
乙方：__________。
地址：__________。
地址：__________。
法人代表（簽名）：__________。
法人代表（簽名）：__________。
聯(lián)系電話：__________。
聯(lián)系電話：__________。
________年____月____日。
________年____月____日。
木方買賣合同篇四
丙方：______________。
簽訂日期：______________
受讓方：______________。
轉(zhuǎn)讓方：______________。
保證方：______________。
甲乙丙三方在平等自愿公平的基礎(chǔ)上，就甲方收購乙方擁有的機械設(shè)備，達(dá)成如下協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價格。
甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的設(shè)備為：______________吹塑機臺、制袋機臺、印刷機臺、攪拌機臺、沖床機臺、手推叉車臺。以上機械設(shè)備共計臺。甲方乙方約定臺設(shè)備合計轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元。
二、付款方式。
自本協(xié)議生效當(dāng)日，甲方一次性以現(xiàn)金方式或轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付轉(zhuǎn)讓款元。
三、設(shè)備交付時間。
自本協(xié)議簽字生效當(dāng)日，乙方將本合同項下所要轉(zhuǎn)讓的設(shè)備交付甲方。交付之日起，甲方對所轉(zhuǎn)讓的設(shè)備擁有所有權(quán)。
四、交貨地點。
本協(xié)議項下轉(zhuǎn)讓的設(shè)備，由乙方在濰城區(qū)南關(guān)街辦徐家村工業(yè)園濰坊明洋__車間交付給甲方。
五、保證條款。
1、乙方具有轉(zhuǎn)讓設(shè)備的權(quán)利能力和行為能力，保證對所轉(zhuǎn)讓設(shè)備擁有完全的所有權(quán)，保證轉(zhuǎn)讓設(shè)備無任何債權(quán)、債務(wù)糾紛，無查封、抵押等限制所有權(quán)的行為，無任何爭議、糾紛。
2、乙方保證本協(xié)議項下所轉(zhuǎn)讓的設(shè)備質(zhì)量完好、均能正常使用、運轉(zhuǎn)。
3、丙方對乙方的承諾行為承擔(dān)保證責(zé)任。
六、違約責(zé)任。
1、本協(xié)議簽訂后，甲乙丙各方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行，因一方過錯給另一方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。
2、如因乙方違反本合同第五條約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方立即返還轉(zhuǎn)讓款元，并要求乙方賠償甲方全部損失。丙方作為保證人，對乙方的履約行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
3、甲方未按本協(xié)議約定時間逾期3天付款的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。
七、合同生效、其他事由。
1、本協(xié)議經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效。
2、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
3、因履行本合同發(fā)生爭議，由各方協(xié)商解決，協(xié)商不成由甲方所在地法院管轄。
木方買賣合同篇五
賣方（甲方）：
買方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽立本合同。
第一條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與數(shù)量
1、甲方應(yīng)提供引種證明和動物衛(wèi)生監(jiān)督部門出具的動物檢疫合格證。
2、種龜標(biāo)準(zhǔn)：健康無病，無殘次，符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
3、種龜存活率：乙方嚴(yán)格按照甲方培養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)下，____月內(nèi)死亡率不得高于。
第二條：數(shù)量與貨款
種龜品種：____月齡：
數(shù)量：
單價：
對總金額（大寫：）（小寫：）
第三條：結(jié)算方式
乙方預(yù)付定金
元（大寫）余款提貨時一次性結(jié)清。
第四條：交貨時間、地點、方式
1、交貨地點：
2、交貨時間：
________年____月____日
3、交貨方式：乙方自提，運費亦由乙方自己承擔(dān)。
第五條：驗收
驗收在交貨前進(jìn)行，由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)。
第六條：技術(shù)服務(wù)
1、應(yīng)乙方要求，甲方給予提供技術(shù)培訓(xùn)、并負(fù)責(zé)引種后的技術(shù)指導(dǎo)；
3、應(yīng)乙方要求，甲方協(xié)助乙方購買養(yǎng)龜用具、藥品等。
第七條：違約責(zé)任
供需方誰違約，誰承擔(dān)違約責(zé)任，可由仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。
第八條：其它約定事項
本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
地址：
地址：
法人代表（簽名）：
法人代表（簽名）：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
________年____月____日
________年____月____日
木方買賣合同篇六
買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。有償轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)是買賣合同最基本的法律特征。買賣合同是雙務(wù)有償?shù)挠忻贤?，一般為諾成合同、非要式合同。買賣合同中的當(dāng)事人是出賣人和買受人。出賣人、買受人的權(quán)利義務(wù)是相對應(yīng)的，所以說買賣合同是雙務(wù)合同。有：
1、交付標(biāo)的物。
出賣人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限交付標(biāo)的物。標(biāo)的物在合同訂立之前已為買受人占有的，合同生效時間為交付時間。
出賣人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的地點交付標(biāo)的物。如依有關(guān)規(guī)定不能確定交付地點的，應(yīng)分別適用下列規(guī)定：（1）標(biāo)的物需要運輸?shù)?，出賣人將標(biāo)的物交付第一承運人以運交買受人；（2）標(biāo)的物不需要運輸?shù)模缬喠⒑贤瑫r雙方知道標(biāo)的物所在地點的，該地點為交付地；如不知道的，則出賣人訂立合同時的營業(yè)地為交付地。
標(biāo)的物的所有權(quán)自交付時起轉(zhuǎn)移，法律另有規(guī)定的除外。標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)。但因買受人違約未能交付標(biāo)的物的除外。出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險自合同成立時起由買受人承擔(dān)。
2、交付的標(biāo)的物要符合質(zhì)量要求。
如標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求致使合同目的不能實現(xiàn)的，買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或解除合同。
3、保證第三人不得向買受人主張權(quán)利。
出賣人就交付的標(biāo)的物負(fù)有權(quán)利保證義務(wù)，如保證標(biāo)的物非他人所有或與他人共有，未設(shè)有抵押權(quán)、租賃權(quán)，未侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)等。
1、支付價款。
買受人應(yīng)按約定的數(shù)額、時間、地點支付價款。
2、檢驗和接受標(biāo)的物。
買受人收到標(biāo)的物時應(yīng)當(dāng)在約定的檢驗期內(nèi)檢驗，并在檢驗期內(nèi)將標(biāo)的物不符情形通知出賣人。買受人怠于通知的，視為符合約定。沒有約定檢驗期的，應(yīng)當(dāng)及時檢驗，并將不符合約定的情況在合理期間內(nèi)通知出賣人。如在合理期間或自標(biāo)的物收到后兩年內(nèi)未通知出賣人的，視為符合約定。但標(biāo)的物有質(zhì)量保證期的、出賣人知道或應(yīng)當(dāng)知道標(biāo)的物不符合約定的除外。
總之，買賣合同訂立雙方的義務(wù)與責(zé)任是一個復(fù)雜的過程，實踐證明，由具備一定法律知識和工作經(jīng)驗的律師來處理，既可以防范法律糾紛，也可以更好地解決法律糾紛，最大限度地避免或降低經(jīng)濟(jì)損失，有效地保障您的合法權(quán)益。為了更好地幫您解決買賣合同訂立雙方的義務(wù)與責(zé)任問題，防止陷入法律誤區(qū)，您可以通過委托當(dāng)?shù)赜薪?jīng)驗的律師為您提供專業(yè)的法律服務(wù)，使您的合法權(quán)益得到最大限度的保護(hù)。
1)招標(biāo)圖紙中設(shè)計了此內(nèi)容，承包單位投標(biāo)預(yù)算書中有相應(yīng)子項，實際施工圖紙減少此內(nèi)容或取消此內(nèi)容。
業(yè)主在結(jié)算時希望根據(jù)實際情況結(jié)算，將減少或取消的內(nèi)容在結(jié)算中全部扣減掉。而承包單位很可能不同意，尤其是減少或取消內(nèi)容較多，價格數(shù)目較大，承包單位利潤空間多的子項。承包單位認(rèn)為業(yè)主雖然有權(quán)利提出設(shè)計變更，修改設(shè)計圖紙，但是不能夠在招標(biāo)投標(biāo)后有意將招標(biāo)圖紙內(nèi)容分解取消，從而有意降低工程造價。另外，在投標(biāo)預(yù)算書中由于承包單位作為當(dāng)時的投標(biāo)單位，使用不平衡報價等投標(biāo)技巧，可能會出現(xiàn)工程量上偏差，即與招標(biāo)圖紙工程量不相符。那么對于減少或取消的內(nèi)容是按招標(biāo)圖紙實際工程量扣減還是按承包單位投標(biāo)預(yù)算書中工程量扣減，也成為雙方關(guān)注的焦點。
2)招標(biāo)圖紙設(shè)計了此內(nèi)容，承包單位投標(biāo)預(yù)算書中無相應(yīng)子項，實際施工圖紙減少此內(nèi)容或取消此內(nèi)容。
由于承包單位在投標(biāo)預(yù)算時采用不平衡報價等投標(biāo)技巧，在有些子項上有意漏報，而這部分內(nèi)容業(yè)主恰巧在后來施工階段作了修改，在工程量上減少或取消該子項。那么在結(jié)算時業(yè)主會按實際情況進(jìn)行工程量上扣減。而承包單位可能會認(rèn)為這些內(nèi)容當(dāng)初是作為投標(biāo)時一種優(yōu)惠條件，而在工程量上少報，或沒有計取，在結(jié)算時不能夠?qū)⑼稑?biāo)預(yù)算書中少計取或未計取的內(nèi)容再扣減。同時，在扣減時如何取用單價也使雙方不可避免的產(chǎn)生爭議。
3)招標(biāo)圖紙設(shè)計中沒有的內(nèi)容，實際施工圖紙增加內(nèi)容。
此情況對業(yè)主與承包單位來說爭議較少，一般業(yè)主也能夠同意在結(jié)算中將招標(biāo)圖紙中沒有而施工圖紙中增加的內(nèi)容給予增加?？赡軙嬖跔幾h性問題就是在單價的計取上。
4)招標(biāo)圖紙設(shè)計了此內(nèi)容，承包單位投標(biāo)預(yù)算書有相應(yīng)子項，實際施工圖紙增加此部分內(nèi)容。
此種情況一般業(yè)主都能夠根據(jù)實際情況將新增加的內(nèi)容在結(jié)算中予以認(rèn)可。但是承包單位在投標(biāo)時使用不平衡報價等投標(biāo)技巧，使得投標(biāo)預(yù)算書中這部分內(nèi)容工程量不準(zhǔn)確。若投標(biāo)預(yù)算書中工程量比招標(biāo)圖紙實際工程量過多，則業(yè)主可能不同意在結(jié)算中再給予增加，若投標(biāo)預(yù)算書中工程量招標(biāo)圖紙實際工程量相比過少，則承包單位可能利用設(shè)計變更，要求按施工圖紙工程量與投標(biāo)預(yù)算書差值增加。另外，在取用單價時候，是否延續(xù)承包單位投標(biāo)預(yù)算書報價，還是重新取用新單價也成為不可避免的爭議，雙方都會力爭采用此內(nèi)容。
5)招標(biāo)圖紙設(shè)計了此內(nèi)容，承包單位投標(biāo)預(yù)算書無相應(yīng)子項，實際施工圖紙增加此內(nèi)容。
承包單位認(rèn)為投標(biāo)預(yù)算書中未計取的這些內(nèi)容是投標(biāo)階段作為一種優(yōu)惠條件，現(xiàn)在業(yè)主在實際施工中增加了這些內(nèi)容的工程量，承包單位不能夠再承受，要求在結(jié)算中增加這些內(nèi)容的工程量。而業(yè)主可能認(rèn)為既然承包單位投標(biāo)預(yù)算中未計取這些內(nèi)容，屬于承包單位為了中標(biāo)作為優(yōu)惠主動放棄這些項內(nèi)容，因此不能在結(jié)算中增加計取。其次對于單價取用上也會存在爭議。
遵照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并根據(jù)工程實際經(jīng)驗，應(yīng)站在比較客觀公平的角度，采取積極解決問題的態(tài)度提出建設(shè)性意見。結(jié)算方式應(yīng)采取下面的公式：投標(biāo)預(yù)算書造價+招標(biāo)圖紙與施工圖紙的差異，其優(yōu)點是充分遵照合同約定，與國家相關(guān)法律法規(guī)的倡導(dǎo)思想相吻合，結(jié)算內(nèi)容相對明確。采用這種方式結(jié)算，要建立在投標(biāo)預(yù)算書、招標(biāo)圖紙與施工圖紙之間的圖差上，應(yīng)該本著“交易習(xí)慣，雙方協(xié)商”的思想由業(yè)主與承包單位來解決問題。對上述五種爭議應(yīng)采取以下相對應(yīng)的五種具體解決措施：
1)對于第1種減少或取消的內(nèi)容，首先確定施工圖紙與招標(biāo)圖紙工程量量差。量差找到后采用承包單位投標(biāo)預(yù)算中單價進(jìn)行扣減量差。對于投標(biāo)預(yù)算書中比招標(biāo)圖紙實際工程量多或少均不予考慮，因為為了使投標(biāo)在總體上有競爭力，并且贏得合同，投標(biāo)人對某些分項的工程量計取高于正常水平，必然對其他的分項中工程量的計取偏低。投標(biāo)預(yù)算書中的單價問題也是同樣道理。
2)對于第2種漏項錯誤，承包單位無法證明其漏項錯誤究竟是工作疏忽、讓利行為還是故意留有余地。此處的漏項錯誤損失有可能被別處的重項錯誤所彌補;漏項錯誤使承包商在投標(biāo)競爭中處于有利地位，乃至獲得了成功。因此仍然用招標(biāo)圖紙工程量與施工圖紙工程量量差進(jìn)行扣減。單價的取用可以參照類似價格取，既可參考標(biāo)底，也可參考當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)定額及市場造價信息，雙方協(xié)商確定。這種解決方式符合我國《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十六條規(guī)定“因設(shè)計變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，當(dāng)事人對該部分工程價款不能協(xié)商一致的，可以參照簽訂建設(shè)工程施工合同時當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計價方法或者計價標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價款?！?BR> 對于第1種和第2種情況所涉及內(nèi)容均為取消或減少的內(nèi)容，在這里要做特殊說明。如果減小或取消的子項較多，價格數(shù)目較大，直接對工程價款產(chǎn)生巨大影響，筆者建議不能完全采用以上兩點方式。我們可參考國家水利部《水利水電土建工程施工合同條件》工程價款結(jié)算的約定中第39條中相關(guān)規(guī)定。對于減少或取消內(nèi)容所涉及工程價款與所增加內(nèi)容相比超過合同價格的15%時，筆者建議只扣減主材費用，或雙方協(xié)商解決。
3)第3種情況，屬于新增的工程變更范疇，可以根據(jù)施工圖紙增加的工程量，采用現(xiàn)行定額和當(dāng)?shù)卦靸r管理部門造價信息調(diào)整單價，雙方協(xié)商確定。
4)第4種情況與第1種情況相對應(yīng)，屬于如何扣減即如何增加的問題。
5)第5種情況應(yīng)與第2種情況相對應(yīng)，亦是如何扣減即如何增加的問題。
總之，對于施工圖紙預(yù)算模式下的固定總價合同發(fā)生變化時，在結(jié)算工作中應(yīng)遵照國家相關(guān)法規(guī)，本著“交易習(xí)慣，協(xié)商解決”的方式去解決問題。
近年來大多數(shù)的固定總價合同是以工程量清單形式產(chǎn)生。一般情況招標(biāo)人委托社會有資質(zhì)的專業(yè)代理公司編制工程量清單，因此招標(biāo)文件中的工程量應(yīng)該是準(zhǔn)確的，投標(biāo)人在投標(biāo)前也可以復(fù)核，有重大錯誤時可以向招標(biāo)人提出。這種形式的固定總價合同因上述情況發(fā)生施工圖紙變化時，在量差上一般不存在爭議，可以采用以實際發(fā)生為基礎(chǔ)進(jìn)行增加或減少。雙方可以根據(jù)上述分析的“交易習(xí)慣，協(xié)商解決”的五種情況對應(yīng)實施。
房屋所有權(quán)證是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的惟一合法憑證。租賃沒有房屋所有權(quán)證的房屋，承租人的權(quán)益得不到很好保障。因為，沒有辦理房屋所有權(quán)證的房屋，若出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，承租人隨時都可能會因為出租人沒有擁有合法的房屋權(quán)屬證書，受到糾紛影響而不能得到權(quán)益的保障。
依法裁定、查封的房屋或以其他形式限制權(quán)利的房屋，原所有權(quán)人的房屋其他權(quán)利如占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利在一定程度將受到限制。租賃該類房屋，承租人會因為房屋權(quán)利的瑕疵，使得承租權(quán)利得不到合法保護(hù)。
屬于共有產(chǎn)權(quán)的房屋，在未征得共有人一致同意出租的情況下是不能出租的。即使是大多數(shù)共有的人同意也不能出租，因為，租賃這種房屋，會侵犯對未同意出租的共有人的權(quán)益。
房屋的產(chǎn)權(quán)處于不明狀態(tài)時即權(quán)屬有爭議的，這時，租賃房屋的合法性將難以得到保障。
未取得規(guī)劃部門的合法建設(shè)手續(xù)建造房屋，之后也沒有補領(lǐng)規(guī)劃許可證。這類房屋，屬于建設(shè)規(guī)劃手續(xù)不齊的建筑，規(guī)劃部門隨時對其實施規(guī)劃執(zhí)法監(jiān)督。租賃這類房屋的承租人，其合法權(quán)益就得不到保護(hù)。
租賃建造質(zhì)量、生活設(shè)施達(dá)不到安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，承租人的生活安全將會受到影響。
目前，有不少房屋是采取抵押方式取得貸款購買的。這類房屋的抵押權(quán)人對該類房屋具有他項權(quán)利。抵押人若要出租抵押的房屋，須征得抵押權(quán)人的同意。租賃沒有經(jīng)過抵押權(quán)人同意出租的房屋，是對抵押權(quán)人權(quán)益的侵犯。
市民在租賃房屋，須謹(jǐn)慎對待，不要租賃上述九種情況的房屋。此外，市民在租賃合法房屋之后，應(yīng)當(dāng)向房產(chǎn)管理部門辦理房屋租賃登記備案。這樣，有利于從法律角度保護(hù)承租人的權(quán)益，減少不必要的租房糾紛。
處理合同糾紛的方式有哪些。
合同糾紛處理一般有和解、調(diào)解、仲裁、訴訟四種方式，本文就為大家介紹一下這四種方式的具體內(nèi)容。下面我們就具體來了解下這些方式是如何解決合同糾紛的吧。
和解是指當(dāng)事人因合同發(fā)生糾紛時可以再行協(xié)商，在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上，就爭議的事項達(dá)成一致，從而解決糾紛的方式。和解是當(dāng)事人自由選擇的在自愿原則下解決臺同糾紛的方式，而不是合同糾紛解決的必經(jīng)程序。當(dāng)事人也可以不經(jīng)協(xié)商和解而直接選擇其他解決糾紛的途徑。
凋解是指在第三人的'主持下，通過運用說服教育等方法來解決當(dāng)事人之間的合同糾紛。調(diào)解有兩種方式一是人民調(diào)解委員會調(diào)解當(dāng)事人發(fā)生合同糾紛，可以向糾紛當(dāng)事人所在地或者糾紛發(fā)生地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。二是行政調(diào)解。主要特指工商行政管理機關(guān)居中對合同當(dāng)事人的糾紛進(jìn)行調(diào)解。申請行政調(diào)解的糾紛必須具備以下條件：申請人必須是與本案有直接利害關(guān)系的當(dāng)事人，有明確的被申請人、具體的調(diào)解請求和事實根據(jù);符合工商行政管理機關(guān)受理案件范圍的規(guī)定。但已經(jīng)向人民法院起訴的或者已經(jīng)向仲裁機構(gòu)申請裁的。從及一方要求調(diào)解另一方不同意調(diào)解的，調(diào)解申請不于受理。雙方當(dāng)事人接受調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解協(xié)議書，當(dāng)事人即應(yīng)當(dāng)按照調(diào)解協(xié)議書履行各自的義務(wù)。由于調(diào)解協(xié)議書不具有法律強制力，一方當(dāng)事人不履行的，對方當(dāng)事人不能就此請求人民法院強制執(zhí)行，但可以采用其他方式來解決爭議。
仲裁是指發(fā)生合同爭議的雙方當(dāng)事人，根據(jù)爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將糾紛提交仲裁機關(guān)進(jìn)行裁決并解決糾紛的方式。仲裁具有“準(zhǔn)司法”性質(zhì)，仲裁機構(gòu)作出的仲裁裁決具有法律效力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行。
訴訟是指合同糾紛發(fā)生后，當(dāng)事人如果沒有仲裁協(xié)議，任何一方均可以向人民法院提起民事訴訟，請求人民法院對合同糾紛依法予以處理。這是解決合同糾紛的最常見方式。合同糾紛經(jīng)人民法院審理并作出判決后，當(dāng)事人對人民法院作出的發(fā)生法律效力的判決書，調(diào)解書必須履行，拒不履行的，另一方當(dāng)事人可以申請人民法院強制執(zhí)行。
房屋租賃也應(yīng)該納稅，房屋租賃要交納下列稅：
(1)要向國家交房產(chǎn)稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅。
(2)印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。
(3)個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業(yè)稅。
(4)所得稅，如出租方為企業(yè)，應(yīng)交納企業(yè)所得稅;如出租方為個人，應(yīng)交納個人所得稅。
債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，慶當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外。
合同的變更是指合同成立后，當(dāng)事人在原合同的基礎(chǔ)上對合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或者補充。合同是雙方當(dāng)事人通過要約、承諾的方式，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成的。合同成立后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定履行合同。任何一方未經(jīng)對方同意，都不得改變合同的內(nèi)容。但是，當(dāng)事人在訂立合同時，有時不可能對涉及合同的所有問題都做出明確的規(guī)定;合同簽訂后，當(dāng)事人在合同履行前或者履行過程中也會出現(xiàn)一些新的情況，需要對雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系重新進(jìn)行調(diào)整和規(guī)定。因此，需要當(dāng)事人對合同內(nèi)容重新修改或者補充。由于合同是當(dāng)事人協(xié)商一致的產(chǎn)物，所以，當(dāng)事人在變更合同內(nèi)容時，也應(yīng)當(dāng)本著協(xié)商的原則進(jìn)行。當(dāng)事人可以依據(jù)要約、承諾等有關(guān)合同成立的規(guī)定，確定是否就變更事項達(dá)成協(xié)議。如果雙方當(dāng)事人就變更事項達(dá)成了一致意見，變更后的內(nèi)容就取代了原合同的內(nèi)容，當(dāng)事人就應(yīng)當(dāng)按照變更后的內(nèi)容履行合同。一方當(dāng)事人未經(jīng)對方當(dāng)事人同意任意改變合同的內(nèi)容，變更后的內(nèi)容不僅對另一方?jīng)]有約束力，而且這種擅自改變合同的做法也是一種違約行為，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
合同變更既可能是合同標(biāo)的的變更，比如，買康佳牌彩電改為買長虹牌彩電，也可能是合同數(shù)量的增加或者減少，比如，本來計劃租賃十間辦公用房，后改為租五間。既可能是履行地點由北京改為上海，也可能是履行方式的改變，比如，原訂出賣人送貨后改為買受人自己提貨。既可能是合同履行期的提前或者延期，也可能是違約責(zé)任的重新約定。當(dāng)事人給付價款或者報酬的調(diào)整更是合同變更的主要原因。此外，合同擔(dān)保條款以及解決爭議方式的變化也會導(dǎo)致合同的變更。
合同變更需要當(dāng)事人協(xié)商一致，但有的情況下，僅有當(dāng)事人協(xié)商一致是不夠的，當(dāng)事人還應(yīng)當(dāng)履行法定的程序。比如，中外合作經(jīng)營企業(yè)法第七條規(guī)定，中外合作者在合作期限內(nèi)協(xié)商同意對合作企業(yè)合同作重大變更的，應(yīng)當(dāng)報審查批準(zhǔn)機關(guān)批準(zhǔn);變更內(nèi)容涉及法定工商登記項目、稅務(wù)登記項目的，應(yīng)當(dāng)向工商行政管理機關(guān)、稅務(wù)機關(guān)辦理變更登記手續(xù)。外資企業(yè)法第十條規(guī)定，外資企業(yè)分立、合并或者其他重要事項變更，應(yīng)當(dāng)報審查批準(zhǔn)機關(guān)批準(zhǔn)，并向工商行政管理機關(guān)辦理登記變更手續(xù)。
根據(jù)本條第二款的規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同事項應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的，依照其規(guī)定。因此，法律、行政法規(guī)對變更合同事項有具體要求的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定辦理相應(yīng)的手續(xù)。如果沒有履行法定程序，即使當(dāng)事人已協(xié)議變更了合同，變更的內(nèi)容也不發(fā)生法律效力。
應(yīng)當(dāng)指出的是，本條規(guī)定的合同的變更的概念，不包括合同當(dāng)事人的改變。雖然從廣義上講，合同主體的改變也是合同變更的一種原因，但是合同法對合同主體的變化，即債權(quán)人和債務(wù)人的改變，是通過本章債權(quán)轉(zhuǎn)讓和債務(wù)轉(zhuǎn)讓的制度調(diào)整的。所以，本條規(guī)定的合同變更僅指合同中權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的變更，不包括合同主體的變更。
為了保證當(dāng)事人的合法權(quán)益，防止和減少不必要的糾紛，我國經(jīng)濟(jì)合同法和涉外經(jīng)濟(jì)合同法對合同變更的形式做出過規(guī)定，明確當(dāng)事人變更合同的協(xié)議及債權(quán)人發(fā)出的變更合同的通知應(yīng)當(dāng)采用書面形式。由于合同法的調(diào)整范圍已不局限于原有的經(jīng)濟(jì)合同和涉外經(jīng)濟(jì)合同的范圍，包括了一些基于自然人所發(fā)生的合同關(guān)系，所以，本條未對變更合同的形式作出明確的規(guī)定。但是，對當(dāng)事人來說，變更合同主要內(nèi)容的，還是以書面形式為宜，這樣有利于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證在發(fā)生糾紛時找到解決爭議的依據(jù)。
第七十八條當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。
合同變更的過程，就是當(dāng)事人協(xié)商一致的過程。因此。合同中關(guān)于要約、承諾的規(guī)定也適用于合同變更的情況。當(dāng)事人在變更合同的過程中，可能出現(xiàn)對需要變更的內(nèi)容達(dá)不成統(tǒng)一意見的情況。比如，甲方向乙方訂購100臺空調(diào)，交貨期為5月30日。由于當(dāng)年暑期提前到來，甲方提出要求交貨期改為5月15日。但是乙方貨源很緊張，經(jīng)過雙方反復(fù)協(xié)商，乙方僅答應(yīng)根據(jù)當(dāng)時的貨源情況，盡量提前交貨。由于雙方當(dāng)事人對具體的交貨期沒有明確做出變更的約定，所以，在這種情況下推定為合同未變更。乙方未在5月15日交貨，其行為不構(gòu)成違約。為了減少在合同變更時可能發(fā)生的糾紛，本條明確規(guī)定，當(dāng)事人對于合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。當(dāng)事人只需按照原有合同的規(guī)定履行即可，任何一方不得要求對方履行變更中約定不明確的內(nèi)容。
第七十九條債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但有下列情形之一的除外：
(一)根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓;。
(二)按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓;。
(三)依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。
合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓是指不改變合同權(quán)利的內(nèi)容，由債權(quán)人將權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人。債權(quán)人既可以將合同權(quán)利的全部轉(zhuǎn)讓，也可以將合同權(quán)利部分轉(zhuǎn)讓。合同權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓的，原合同關(guān)系消滅，產(chǎn)生一個新的合同關(guān)系，受讓人取代原債權(quán)人的地位，成為新的債權(quán)人。合同權(quán)利部分轉(zhuǎn)讓的，受讓人做為第三人加入到原合同關(guān)系中，與原債權(quán)人共同享有債權(quán)。
委托開發(fā)合同雙方義務(wù)。
雙方婚宴答謝詞范文。
雙方父母婚禮答謝詞。
木方買賣合同篇七
(2)轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人。取得標(biāo)的物的所有權(quán)是買受人的主要交易目的，因此，將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，是出賣人的一基主要義務(wù)。移轉(zhuǎn)標(biāo)的物所有權(quán)，是在交付標(biāo)的物基礎(chǔ)上，實現(xiàn)標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，使買受人獲得標(biāo)的物所有權(quán)。
2、物的瑕疵擔(dān)保義務(wù)。依據(jù)《中華人民共和國合同法》(以下簡稱《合同法》)第153條規(guī)定，出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定質(zhì)量要法度將會標(biāo)的物。出賣人提供有關(guān)標(biāo)的物質(zhì)量說明的，交付標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)符合該說明的質(zhì)量要求。這一義務(wù)被稱為物質(zhì)的瑕疵擔(dān)保義務(wù)。
3、權(quán)利的瑕疵擔(dān)保義務(wù)。依據(jù)《合同法》第152條規(guī)定，出賣人就交付標(biāo)的物，除非法律另有規(guī)定，鋇有保證第三人不得和向買受人主張任何權(quán)利的義務(wù)。這一義務(wù)稱為出場人權(quán)利的瑕疵擔(dān)保義務(wù)。違反權(quán)利的瑕疵擔(dān)保義務(wù)，在傳統(tǒng)民法上發(fā)生權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)。
4、將會有關(guān)單證和資料。出還應(yīng)當(dāng)按照約定或者交易習(xí)慣向買受人交付提取標(biāo)的物單以外的有關(guān)單和資料。該項義務(wù)系屬于出賣人在買賣合同中所負(fù)擔(dān)的從合同義務(wù)，該基底務(wù)輔助主合同義務(wù)，實現(xiàn)買受人的交易目的。交易實踐中，與買賣合同標(biāo)的物相關(guān)的其他單證和資料主要包括：產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品說明書、保修單、發(fā)票、檢驗單證、檢疫單證、保險單、質(zhì)量保證書、裝箱單等。
1、支付價款。支付價款是買受人的主要義務(wù)。買受人支付價款應(yīng)按照合同約定的數(shù)額、地點、時間為之。
2、受領(lǐng)標(biāo)的物。買受人有依照合同約定或者交易慣例受領(lǐng)標(biāo)的物的義務(wù)。若了賣人不按合同約定條件交付標(biāo)的物的，例如多交付、提前交付、交付的標(biāo)的物有瑕疵等，買受人有權(quán)拒絕接受。
3、及時檢驗出賣人交付的標(biāo)的物。買受人收到標(biāo)的物時，有及時檢驗義務(wù)。當(dāng)呈人約定檢驗期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在約定期間內(nèi)時行檢驗。沒有約定檢驗期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在收到標(biāo)的物之后的合理期間內(nèi)及時檢驗。
4、暫時保管及應(yīng)急處置拒絕受領(lǐng)的標(biāo)的物。在這特定情況下，憎愛人對于出賣人所將會的標(biāo)的物，雖可作了拒絕接受的意思表示，但有暫時保管并應(yīng)銀牌圍標(biāo)不的物的義務(wù)。該項義務(wù)屬買受人所應(yīng)負(fù)擔(dān)的附義務(wù)。
以上就是關(guān)于買賣合同中當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)的介紹了，買賣合同在什么無效?什么時候可以撤銷變更?這也是關(guān)于買賣合同效力方面的問題，如果您有興趣，請聯(lián)系我們的專業(yè)律師，我們的律師會以專業(yè)知識幫助您解決問題。
木方買賣合同篇八
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
永捷利房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司店茲為居間人，提供居間服務(wù)。該房產(chǎn)資料買賣雙方已閱，買方對賣方出售房屋的附屬設(shè)施及裝潢已做充分了解并實地勘察完畢，確認(rèn)無誤，予以認(rèn)可，買方愿意認(rèn)購該房產(chǎn)并自愿支付定金，以確定買賣關(guān)系。
一.房產(chǎn)基本情況:
(1)買賣房屋坐落于面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號)。
(2)賣方就該房屋出售及附屬設(shè)施、裝潢等情況說明如下：
二.該房產(chǎn)的交易額為人民幣元整(元)。
三.買方支付定金元整(元)以確定買賣關(guān)系，買賣雙方在簽訂本《房屋買賣定金合同》的當(dāng)日，買方應(yīng)將定金存入永捷利房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司履約保證專戶，否則視為違約。
四.在本合同簽訂之日起到房產(chǎn)局辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移受理單，簽字同時買方將剩余房款全部付清給賣方，買方應(yīng)該選擇以下方式付清剩余的購房款，否則視為違約。
(1)買方一次性付清剩余購房款：元整(元)。
(2)買方按揭貸款付款，具體為：首付元整，貸款元(具體數(shù)額以銀行審批數(shù)目為準(zhǔn))。
五.該房產(chǎn)涉及到的過戶費、按揭費及中介費用共計元整(元)。
六.在本合同簽訂之日起十日內(nèi)，買方應(yīng)按銀行要求及時向居間人提供銀行審貸所需的有關(guān)憑證及材料，若買方不按銀行要求提供審貸所需的有關(guān)憑證及材料視為違約，賣方及居間人有權(quán)對違約方追索違約金。
七.買賣雙方約定于__年__月__日前辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，屆時買賣雙方須齊備房地產(chǎn)過戶所需證件及相關(guān)文件，依本合同約定的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容按房地產(chǎn)主管部門要求的格式簽署《房地產(chǎn)買賣契約》，并交由永捷利房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司代書代辦中心全權(quán)辦理過戶手續(xù)。
八.賣方保證上述房屋權(quán)屬清晰，并符合中華人民共和國及呼和浩特市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議。自本合同生效之日起，若發(fā)生賣方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛等，概由賣方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給買方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由賣方負(fù)責(zé)賠償。
九.違約責(zé)任：《房屋買賣定金合同》經(jīng)買賣雙方簽字后，如果賣方不履行本合同義務(wù)，賣方需雙倍返還買方所付定金;如買方不履行本合同義務(wù)，已付定金不再退還，扣除給付永捷利房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司中介服務(wù)費外，所剩余額歸賣方所有。
十.本合同未盡事宜，買賣雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同居法律效力。
十一.其他約定事項：
十二.本合同約自雙方簽字或蓋章后生效。
十三.本合同一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，永捷利房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司留檔一份。
居間人：
買方(簽章)：
賣方(簽章)：
經(jīng)辦人：
身份證號：
身份證號：
年日
木方買賣合同篇九
聯(lián)系方式：__________。
買方（乙方）：__________。
聯(lián)系方式：__________。
賣方公證人（甲方公證人）：__________。
聯(lián)系方式：__________。
買方公證人（乙方公證人）：__________。
聯(lián)系方式：__________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本狀況。
甲方所售房屋位于（路號），號樓，東單元六樓東戶，主房建筑面積平方米，儲藏室平方米，水電暖及通信設(shè)施均齊全。
1、甲方自愿將房屋出售給乙方；
2、乙方自愿購買上述房屋；
4、甲乙雙方公證人系與雙方無任何血緣關(guān)系的中華人民共和國合法公民，且對該房屋買賣的有關(guān)事項清楚明確。
第二條：房屋價格。
甲乙雙方約定房屋的成交總價格為（人民幣）元整（大寫：元整）。該價格包括附屬設(shè)施及其他配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費用。
第三條：房屋付款及過戶等相關(guān)相應(yīng)費用的繳納。
4、截至本合同簽訂之日，甲方因使用該房屋產(chǎn)生的各項未結(jié)費用應(yīng)有甲方承擔(dān)（各項費用包括：水、電、煤氣、天然氣、暖氣、有線電視、電話、寬帶以及物業(yè)管理等費用）。
6、待房產(chǎn)買賣手續(xù)辦理完后，水表、電表、煤氣表、天然氣表、有線電視等相關(guān)設(shè)施的更名手續(xù)應(yīng)由甲方協(xié)助辦理。
6、本合同未進(jìn)事宜應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
第五條：甲乙雙方的違約責(zé)任：
5、甲乙雙方對本合同規(guī)定的第四條：甲乙雙方需充分認(rèn)識的相關(guān)條款無異議，若甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約，另一方有權(quán)追究該方的刑事責(zé)任，并要求該方賠償損失。
第六條：本合同履行如發(fā)生爭議，由甲乙雙方在公證人的公正下友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向xx區(qū)人民法院提起訴訟。
第七條：本合同自買賣雙方及雙方公證人簽字或蓋章之日起生效，合同一式四份，雙方及雙方公證人各執(zhí)一份。
第八條：買賣雙方約定的其他事項：在雙方可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂一份房屋買賣合同報房產(chǎn)管理部門。
第九條：甲乙雙方及雙方公證人簽章：
賣方（甲方）簽章：__________。
賣方公證人（甲方公證人）簽章：__________。
買方（乙方）簽章：__________。
買方公證人（乙方公證人）簽章：__________。
售房方(甲方)：__________身份證號碼：__________。
購房方(乙方)：__________身份證號碼：__________。
木方買賣合同篇十
買方（乙方）：________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽立本合同。
1、甲方應(yīng)提供引種證明和動物衛(wèi)生監(jiān)督部門出具的動物檢疫合格證。
2、種龜標(biāo)準(zhǔn)：健康無病，無殘次，符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
3、種龜存活率：乙方嚴(yán)格按照甲方培養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)下，____月內(nèi)死亡率不得高于________。
種龜品種：____。
月齡：________。
數(shù)量：________。
單價：________。
對總金額（大寫：_______）（小寫：________）。
乙方預(yù)付定金________元（大寫）余款提貨時一次性結(jié)清。
1、交貨地點：
2、交貨時間：
________年____月____日。
3、交貨方式：乙方自提，運費亦由乙方自己承擔(dān)。
驗收在交貨前進(jìn)行，由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)。
1、應(yīng)乙方要求，甲方給予提供技術(shù)培訓(xùn)、并負(fù)責(zé)引種后的技術(shù)指導(dǎo)；
3、應(yīng)乙方要求，甲方協(xié)助乙方購買養(yǎng)龜用具、藥品等。
供需方誰違約，誰承擔(dān)違約責(zé)任，可由仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。
本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：________乙方：________。
地址：________地址：________。
法人代表（簽名）：________法人代表（簽名）：________。
聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________。
________年____月____日________年____月____日。
委托開發(fā)合同雙方義務(wù)。
雙方父母婚禮答謝詞。
木方買賣合同篇十一
合同編號：
出賣人：
買受人：
簽訂地點：
簽訂時間：年月日。
農(nóng)藥名稱。
商標(biāo)。
規(guī)格型號。
生廠家產(chǎn)。
農(nóng)藥登記證號。
生產(chǎn)許可證號。
計量單位。
數(shù)量。
單價。
金額。
交(提)貨時間及數(shù)量合計。
合計人民幣金額(大寫)。
(注：空格如不夠用，可以另接)。
(一)提交仲裁委員會仲裁;。
(二)依法向人民法院起訴。
出賣人。
買受人。
出賣人(章)：
出賣人(章)：
住所：
住所：
法定代表人：(章或簽字)。
法定代表人：(章或簽字)。
委托代理人：
委托代理人：
電話：
電話：
傳真：
傳真：
開戶銀行：
開戶銀行：
賬號：
賬號：
郵政編碼：
郵政編碼：
鑒(公)證意見：
鑒(公)證機關(guān)(章)經(jīng)辦人：
監(jiān)制部門：印制單位：
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木方買賣合同篇十二
見證方(丙方)：_______________。
簽訂日期：_______年______月______日
賣方(以下簡稱甲方)：
2、房屋建筑面積為房產(chǎn)證體現(xiàn)的面積平方米;地下室/小房面積___________平方米;(以上內(nèi)容以《房屋所有權(quán)證》登記為準(zhǔn)，產(chǎn)生的面積誤差不影響成交價格)，附屬設(shè)施包含：(只要甲乙雙方協(xié)商一致就詳細(xì)列明)。
3、房屋抵押租賃情況：09年之前的房產(chǎn)證對于抵押可體現(xiàn)，09年之后的房產(chǎn)證則無法體現(xiàn)，需調(diào)檔;(關(guān)于該房屋的基本情況特別是：面積、所有權(quán)人、房屋性質(zhì)一定要和房本核實一遍，以免以后產(chǎn)生糾紛。
的數(shù)字必須大寫(壹貳叁肆伍陸柒捌玖拾)定金：
4、在銀行發(fā)放貸款之日由銀行向甲方直接支付，以上款項具體金額以貸款銀行確定的金額為準(zhǔn),如果按揭貸款不能辦理或貸款銀行確定的貸款金額少于本合同約定的貸款金額，乙方應(yīng)一次性補足;待該房屋權(quán)屬過戶手續(xù)辦理完畢及物業(yè)交割后___日內(nèi)，乙方向甲方結(jié)清全部房款;關(guān)于貸款，先前一定要落實清楚買賣雙方的情況，特別是貸款的時間，貸款的金額不清楚的可以事先咨詢金融部，不允許擅自對買賣雙方承諾。
5、甲、乙雙方辦理過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用：甲方承擔(dān)：_______________________，乙方承擔(dān)：_____________________________________;關(guān)于稅費，需甲乙雙方協(xié)商一致后再進(jìn)行填寫，要寫詳細(xì)，如：營業(yè)稅、個稅、契稅、測繪費、調(diào)檔費、無房證明、工本費、抵押登記費、交易手續(xù)費等過戶過程中所產(chǎn)生的一切費用。
6、如遇到有營業(yè)稅、個稅的不允許亂承諾可以放低價格繳稅，更不允許落到合同里。
7、甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂當(dāng)日按照《傭金確認(rèn)單》的約定向丙方支付傭金;備注：簽完合同交不上中介費的，需要填寫傭金確認(rèn)單以及打欠條。
甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，叁份合同具有同等法律效力。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
丙方：
(簽章)身份證號碼：
身份證號碼：
法定代表人：
共有人：
共有人：
或授權(quán)代表)：
身份證號碼：
身份證號碼：
經(jīng)辦人：
委托代理人：
委托代理人：
電話：
身份證號碼：
身份證號碼：
地址：
地址：
電話：
電話：
木方買賣合同篇十三
供方(甲方)：
需方(乙方)：
根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。
1、交貨時間：甲方在接受乙方訂單后個工作日內(nèi)發(fā)貨。
2、交貨地點：
3、交貨方式：貨到乙方指定交貨地點后乙方應(yīng)組織人員進(jìn)行驗收，乙方指定工作人員身份證號：，負(fù)責(zé)貨物的簽收，上述任意人員在甲方送貨單上簽字確認(rèn)的貨物數(shù)量及金額視為代表甲方。
4、產(chǎn)品裝運：貨物裝車費和運費由甲方負(fù)責(zé)，卸車由乙方負(fù)責(zé)，甲方送貨的車輛和人員在工地的行動必須服從乙方的指揮。
甲方交付產(chǎn)品應(yīng)符合乙方訂單對尺寸的具體要求，質(zhì)量按相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
1、貨到乙方指定的`地點后，由乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行外在質(zhì)量驗收。外在質(zhì)量驗收合格的辦理簽收和入庫手續(xù)，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、規(guī)格、材質(zhì)等外在質(zhì)量不合格規(guī)定的，應(yīng)即時提出異議，否則，乙方工作人員在送貨單上簽字即視為初檢合格。
2、乙方在使用中發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題(不能在驗貨中發(fā)現(xiàn)的問題)，乙方最遲不得自產(chǎn)品收到之日起內(nèi)書面提出異議，甲方在接收到乙方異議后，應(yīng)在4天內(nèi)負(fù)責(zé)處理完畢。乙方未提出書面異議的視為產(chǎn)品符合規(guī)定。
乙方未按時支付貨款，甲方有權(quán)要求乙方以欠付款項為基數(shù)支付日率為3‰的違約金。
1、如在甲方供應(yīng)材料的同時，乙方不得從事其它供貨渠道購進(jìn)木方、模板、材料如下不能按時付款給甲方，都視為違約。甲方不能按時交貨給乙方，同視為違約，如違約方給雙方造成損失，應(yīng)付對方總貨款10%的違約金。
2、甲、乙雙方任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應(yīng)及時通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商或取得有關(guān)主管機關(guān)證明后終止本合同。
3、本合同未盡事宜或履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向供方所在人民法院提起訴訟，鑒定費、律師費等相關(guān)費用均由敗訴方承擔(dān)。
4、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽名、蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
委托代理人：
委托代理人：
電話：
電話：
木方買賣合同篇十四
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就木橫板木板買賣事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條所購木模板木方基礎(chǔ)情況。
材料名稱：______________。
規(guī)格型號：______________。
廠家：______________。
數(shù)量：______________。
單價：______________。
第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：不起皮、不開膠。
第三條交付方式、時間、地點、運輸方式及費用的承擔(dān)。
1、由乙方負(fù)責(zé)送貨到甲方倉庫，運費由乙方負(fù)責(zé)。
2、甲方指定收貨人為_____________。
3、交貨時間：_____年____月____日。
第四條驗收。
對于木模板的規(guī)格型號、數(shù)量、材質(zhì)等與約定不符或有其他質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)立即當(dāng)面以書面形式向乙方提出，異議經(jīng)核實，乙方應(yīng)無條件補足或換貨，如在3天內(nèi)買方未提出書面異議，視同甲方認(rèn)可。
第五條違約責(zé)任。
1、如乙方提供的產(chǎn)品尺寸誤差超過合同約定誤差，甲方可按實際尺寸結(jié)算。如因其他質(zhì)量不合格給甲方造成了相關(guān)損失，均由乙方予以賠償。
2、甲方需用木材時應(yīng)提前兩天向乙方提報書面計劃，乙方應(yīng)確保供應(yīng)，不能按時送達(dá)現(xiàn)場的，乙方承擔(dān)____元/次的賠償金。
3、乙方必須保證所提供的發(fā)票真實，如因提供發(fā)票不真實造成甲方的損失由乙方承擔(dān)。
4、如甲方未能按時結(jié)算貨款，乙方可以停止供貨，但必須提前三十天書面通知甲方。
5、如甲方未能按合同約定比例按時支付已結(jié)算的貨款，乙方可向甲方要求支付未按時支付貨款的違約金，甲方每延期一天付款，應(yīng)向乙方償付逾期付款部分的_____%作為違約金，違約金最高不超過合同總額的_____%(5%為上限)。
第六條付款方式及時間：貨到倉庫之后，甲方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式付給乙方。
第七條爭議解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。
第八條本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。
甲方：______________乙方：______________。
_____年____月____日_____年____月____日。
簽訂地點：______________簽訂地點：______________。
木方買賣合同篇十五
甲方：
乙方：
因甲方承建符合公路技術(shù)要求的碎石，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。
一、碎石規(guī)格：0-1cm、1-2cm、2-4cm。
二、碎石數(shù)量：8000m3。
三、碎石單價：/m3(或元/噸)。此單價已含資源費、江河管理費、加工費、便道便橋費、上下車費、運輸費、管理利潤、損耗、各項稅金和其它損失費用及風(fēng)險費用等一切費用。
四、交貨地點及驗收方式：碎石交貨地點為。由甲方專職材料人員在收料場驗收，通過收車方或過磅稱確定數(shù)量，出具由甲乙雙方現(xiàn)場簽字的“實物收料單”(三聯(lián)單)。此收料單是雙方結(jié)算數(shù)量和貨款支付的唯一依據(jù)，涂改無效。對乙方供應(yīng)的碎石檢測驗收不合格的，甲方工作人員有權(quán)拒絕收購并責(zé)令出場，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失概由乙方承擔(dān)。
五、交貨時間：從方停止供貨時止。
六、結(jié)算和付款方式：每月末最后一天,乙方憑有效收料單進(jìn)行當(dāng)月結(jié)算。甲方根據(jù)工程計量支付情況，遞次支付80%，通過轉(zhuǎn)帳支付到乙方指定銀行及帳戶，余額部份待甲方終期計量支付完畢后15天內(nèi)付清。若乙方委托代理人辦理結(jié)算或辦理現(xiàn)金支付，必須向甲方出具合法、有效的委托書手續(xù)。否則，甲方有權(quán)拒絕辦理結(jié)算和支付。
七、由于人力不可抗拒的自然災(zāi)害原因，影響乙方供貨、甲方收貨、造成工程進(jìn)度滯后、導(dǎo)致支付延緩，均不屬違約。
八、乙方應(yīng)對其所屬碎石加工人員和運輸人員進(jìn)行安全教育，凡乙方人員發(fā)生的一切事故，所造成的經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方全部承擔(dān)。
九、如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)另一方經(jīng)濟(jì)損失。
十、在履行本合同中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向雙流縣人民法院提起訴訟。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
木方買賣合同篇十六
賣方（甲方）：
法定代表人：
買方（乙方）：
法定代表人：
第三人（丙方）：
鑒于甲方與乙方已簽訂買賣合同，丙方具有可靠的信譽。為保證甲乙雙方買賣合同的履行，保障甲乙雙方權(quán)益和經(jīng)濟(jì)安全，甲乙丙三方經(jīng)過平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、交易流程。
1、甲方于合同簽訂當(dāng)日向丙方支付服務(wù)費人民幣__________元。
2、乙方于________年________月________日將貨款交給丙方，貨款：__________元。
3、丙方收到乙方貨款后________日內(nèi)通知甲方給乙方供貨。
4、甲方收到丙方供貨通知后________日內(nèi)向乙方供貨。
5、乙方收到甲方貨物后________日內(nèi)通知丙方給甲方付款。
6、丙方收到乙方付款通知后________日內(nèi)將貨款交給甲方。
二、權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方的權(quán)利與義務(wù)：
（2）根據(jù)丙方通知及時給乙方供貨。
（3）支付丙方服務(wù)費人民幣________元。
（4）有權(quán)要求乙方給丙方發(fā)付款通知。
（5）有權(quán)要求丙方根據(jù)乙方付款通知給付貨款。
2、乙方的權(quán)利與義務(wù)：
（2）及時將買賣合同貨款交付給丙方。
（3）有權(quán)根據(jù)買賣合同驗收甲方貨物，如甲方貨物不合格有權(quán)通知丙方不給甲方付款。
3、丙方的權(quán)利與義務(wù)。
（1）收到乙方貨款后________日內(nèi)向甲方發(fā)出供貨通知。
（2）收到乙方付款通知后________日內(nèi)向甲方給付貨款。
（3）乙方收到貨物后拒絕給丙方發(fā)付款通知的，在甲乙雙方爭議最終解決前，丙方不得向任何一方給付貨款。
（4）有權(quán)要求甲方及時支付服務(wù)費。
三、違約責(zé)任。
1、甲方與乙方?jīng)]有及時履行買賣合同義務(wù)的按照雙方買賣合同約定處理。
2、甲方未及時支付丙方服務(wù)費的，甲方除應(yīng)支付服務(wù)費外，須另支付丙方服務(wù)費數(shù)額________%的違約金。
3、因甲方未及時支付服務(wù)費致使丙方不履行義務(wù)的后果由甲方承擔(dān)。
4、丙方收到乙方貨款后沒有及時通知甲方供貨的，每遲延一天向乙方支付買賣合同貨款的________%滯納金。
5、丙方收到乙方付款通知后沒有及時給付甲方貨款的，每遲延一天向甲方支付買賣合同貨款________%的滯納金。丙方在支付貨款之前收到乙方撤回付款通知的，丙方不對甲方承擔(dān)遲延履行的責(zé)任。
四、免責(zé)條款。
1、丙方僅僅根據(jù)乙方給付貨款的情況向甲方發(fā)出供貨通知并根據(jù)乙方的付款通知向甲方支付貨款，丙方不對甲乙雙方買賣合同的實質(zhì)進(jìn)行審核。
2、丙方不對其他任何事項承擔(dān)任何責(zé)任，丙方也不對買賣合同的真實性、甲乙雙方的資質(zhì)提供任何擔(dān)保，與買賣合同有關(guān)的一切責(zé)任由甲乙雙方承擔(dān)。
五、其他條款。
1、本協(xié)議一式________份，甲乙丙各執(zhí)________份，三方簽字蓋章且甲方向丙方支付服務(wù)費后生效。
2、協(xié)議履行中產(chǎn)生的爭議由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的三方有權(quán)向合同簽訂地、合同履行地的人民法院起訴。
甲方：
地址：
代表人：
身份證號：
聯(lián)系方式：
合同簽訂地：
合同履行地：
簽約時間：________年______月______日。
乙方：
地址：
代表人：
身份證號：
聯(lián)系方式：
合同簽訂地：
合同履行地：
簽約時間：________年______月______日。
丙方：
地址：
身份證號：
聯(lián)系方式：
合同簽訂地：
合同履行地：
簽約時間：________年______月______日。
木方買賣合同篇十七
經(jīng)供方：
需方：
充分在執(zhí)行中，任何一方不履行合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
1.商品品名規(guī)格單位數(shù)量單價金額備注貨款共計人民幣(大寫)：
2.商品質(zhì)量：
3.作價辦法：
4.交貨時間：
5.包裝要求及費用負(fù)擔(dān)：
6.質(zhì)量檢驗及驗收方式：
7.結(jié)算方式：
8.運輸辦法：
9.供方違約責(zé)任：
(1)產(chǎn)品品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合規(guī)定，需方同意收貨的，按質(zhì)論價;需方不同意收貨的，由供方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)因此造成的損失。
(2)未按合同規(guī)定的數(shù)量交貨，而需方仍有需要的，應(yīng)照數(shù)補交，按延期交貨處理。完不成合同任務(wù)，不能交貨的，應(yīng)償付需方應(yīng)交貨總值%的違約金。
(3)包裝不符合規(guī)定，必須返修或重新包裝，應(yīng)承擔(dān)支付的費用和損失;需方不要求返修或重新包裝，要求賠償損失的應(yīng)予賠償損失。
(4)未按合同規(guī)定時間交貨，每延期交貨一個月，應(yīng)償付需方以延期交貨部分貨款總額的違約金。
(5)不符合同規(guī)定的產(chǎn)品，在需方代保管期內(nèi)，應(yīng)償付需方實際支付的保管、保養(yǎng)費。
(6)產(chǎn)品錯發(fā)到貨地點或接貨單位，除按合同規(guī)定負(fù)責(zé)運達(dá)到貨地點或接貨單位外，并承擔(dān)因而多付的運雜費和造成延期交貨的責(zé)任。
10.需方違約責(zé)任：
(1)變更產(chǎn)品品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝規(guī)格給供方造成損失時，應(yīng)賠償供方實際損失。
(2)中途無故退貨，應(yīng)償付供方以退貨部分貨款總值%的違約金。
(3)自提產(chǎn)品未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，按照銀行延期付款規(guī)定，償付供方違約金。
(4)未按合同規(guī)定的驗收辦法和時間驗收，應(yīng)償付供方因延期驗收造成的損失;無故延期驗收超過三個月即按中途退貨處理。
(5)未按合同規(guī)定日期付款，每延期一天，按照銀行延期付款規(guī)定償付供方違約金。
(6)實行送貨或代運的產(chǎn)品無故拒絕接貨，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失和運輸部門的罰金。
11.風(fēng)險的承擔(dān)。
12.爭議解決的辦法。
13.供需雙方由于人力不可抗拒和非企業(yè)本身造成的原因而不能履行合同時，應(yīng)當(dāng)立即通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商或合同管理機關(guān)查實證明，可免予承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
14.上述條款如有未盡事宜，應(yīng)以書面補充，作為附件。有效日期自年月日起至年月日止。
供方：代表：地址：電話：開戶銀行：
帳號：需方：代表：地址：電話：開戶銀行：帳號：
木方買賣合同篇十八
賣方:（以下簡稱甲方）。
買方:(以下簡稱乙方）。
為明確買、賣雙方權(quán)利、責(zé)任關(guān)系,依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),并結(jié)合本合同的實際情況,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就龍橋高級旅游服務(wù)區(qū)西區(qū)爆破的石方買賣事項協(xié)商一致,訂立本合同。
一、地點:龍橋加油站旁。
二、范圍：
1、本合同石方工程量約為噸。
2、賣方在高級旅游服務(wù)區(qū)西區(qū)爆破后現(xiàn)場指定區(qū)域內(nèi)石頭,買方購置至所需場地。
3、勞動力及技術(shù)裝備的組織,土石方的爆破后開挖,裝車、石方外運,現(xiàn)場運輸?shù)呐R時道路平整，安全文明施工措施,同政府單位包括村、鎮(zhèn)、環(huán)衛(wèi)、城建、公安、交通的協(xié)調(diào)等任何問題，均由買方負(fù)責(zé)，如需賣方協(xié)調(diào)，費用由買方負(fù)責(zé)。
四、合同工期:。
開工日期:20xx年月日;竣工日期:20xx年月日完成石方運輸?shù)?0%，20xx年月日竣工。合同工期總?cè)諝v天數(shù)120天。
五、合同價款:。
本合同采用單價包干合同,即賣方承包范圍內(nèi)龍橋高級旅游服務(wù)區(qū)西區(qū)爆破后現(xiàn)場指定區(qū)域內(nèi)石頭和所需要的人工費、材料費、機械費以及環(huán)衛(wèi)費、工程周邊社會關(guān)系協(xié)調(diào)等全部費用組成,買方付給賣方購置單價為:元/噸。
六：雙方責(zé)任。
(一)賣方責(zé)任。
1、賣方負(fù)責(zé)石方爆破工作，并協(xié)調(diào)爆破與買方關(guān)系，共同配合做好履行合同工作。
2、賣方派代表在工地進(jìn)行石方運輸?shù)挠嬃坑嘘P(guān)手續(xù)等工作.。
3、由于賣方原因造成乙方施工機械，運輸車輛誤工或停工應(yīng)相應(yīng)順延工期。
4、合同一旦簽訂，未經(jīng)買方允許，賣方不得將石方處理給任何一方(除甲方預(yù)留自用外)。
(二)買方責(zé)任。
1、買方應(yīng)制定安全措施，應(yīng)負(fù)責(zé)施工時的人身安全責(zé)任及民事責(zé)任。如發(fā)生事故應(yīng)由買方全權(quán)負(fù)責(zé)。
2、買方應(yīng)合理組織施工和機械車輛調(diào)配，保證工程按期完成。
3、買方應(yīng)服從賣方工地代表的統(tǒng)一指揮。
4、買方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理有關(guān)手續(xù)及協(xié)調(diào)與周邊村民及政府管理部門的關(guān)系，費用由買方負(fù)責(zé);買方因處理與周邊村民及政府管理部門的關(guān)系不當(dāng)造成工期延誤不予順延工期，且造成的一切后果與損失責(zé)任自負(fù)。
5、賣方給予買方的石料，經(jīng)買方加工后，優(yōu)先供應(yīng)賣方(數(shù)量約為2-3萬立方碎石和2萬立方石粉)，價格按照雙方認(rèn)可的價格為準(zhǔn)(即碎石：元/m3，石粉為元/m3)現(xiàn)金付款。
七、結(jié)算:。
1、買方運輸石方應(yīng)按照購置單價，每天雙方共同計量，最終以雙方認(rèn)可的實際石料噸位，每天下午18.00進(jìn)行結(jié)算當(dāng)天購置數(shù)量，并以現(xiàn)金的方式給予賣方支付。
2、計量方式以雙方確認(rèn)的廠家或第三方計量為準(zhǔn)。
八、違約責(zé)任:。
1、合同已經(jīng)簽訂，買方應(yīng)在兩天內(nèi)付賣方20萬元保證金。本合同工期不允許拖延，如有違約，應(yīng)付賣方10萬元違約金。
2、合同已經(jīng)簽訂，賣方如有違約，應(yīng)付買方10萬元違約金。
3、合同已經(jīng)簽訂，買方應(yīng)按照合同要求每天結(jié)算，如有違約，賣方有權(quán)終止合同，并應(yīng)付賣方10萬元違約金。
4、如遇不可抗力的自然災(zāi)害等，雙方協(xié)商解決。
九、本合同一式四份,買方貳份，賣方貳份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
木方買賣合同篇十九
甲方(出賣方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就乙方購買甲方奇石事宜簽訂如下協(xié)議，共同遵守。
一、商品的數(shù)量、名稱和規(guī)格。
本合同所涉商品為甲方自有的雞血石1塊。
二、商品的價格。
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將本合同第一條所述雞血石以280000.00元(人民幣大寫貳拾捌萬元整)的價格出售給乙方。
三、交(提)貨方式及期限。
乙方需在合同簽訂后7日內(nèi)到甲方處自提貨物。
四、定金和付款方式。
在本合同簽訂之日，乙方先向甲方支付定金人民幣20xx0元(人民幣大寫貳萬元整)。乙方取到雞血石后，乙方應(yīng)向甲方支付260000.00元(人民幣大寫貳拾陸萬元整)。
五、合同爭議的解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。
六、合同的生效。
本合同自雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行期內(nèi)，當(dāng)事人雙方均不得隨意變更或解除合同。
本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
木方買賣合同篇一
甲方：
授權(quán)代理人：
乙方：
身份證號碼：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，先就幼兒園房屋銷售事宜達(dá)成如下意向：
一、甲方將位于運河區(qū)御河西路金鼎領(lǐng)域規(guī)劃中的幼兒園房屋出售給乙方，由乙方負(fù)責(zé)幼兒園的經(jīng)營。建筑面積總計1700m2。其中14號樓純一層部分是674 m2,三層獨樓部分1026 m2。不含三樓監(jiān)控室部分。(附平面圖)
注：此面積僅作為參考面積，最終決算面積依據(jù)產(chǎn)權(quán)處登記面積為準(zhǔn)。
二、銷售總價款為人民幣萬元。交房標(biāo)準(zhǔn)以現(xiàn)存狀態(tài)交付，乙方自行按照使用需求進(jìn)行后期改造、裝修，但不得改變房屋承重結(jié)構(gòu)，且滿足消防要求。
三、幼兒園室外場地：室外活動場地必須和小區(qū)獨立分割。使用不得影響14號樓前車位的使用，且符合規(guī)劃和城管要求的前提下自行改造。
四、付款方式：雙方簽約后支付定金300萬元，余款在5月20日前一次性支付完畢。如乙方違約或不按照雙方約定進(jìn)行付款則定金不退，甲方有權(quán)另行銷售。
五、房屋交付：乙方房款交清后，即可進(jìn)場裝修。交房標(biāo)準(zhǔn)遵照現(xiàn)有裝修標(biāo)準(zhǔn)，由乙方自行組織后期改造、裝修，原則上不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，并且達(dá)到國家有關(guān)裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)。
六、手續(xù)辦理：本房屋暫時不能辦理過戶手續(xù)，乙方享有唯一使用經(jīng)營權(quán)，如果房管部門允許辦理，則甲方予以配合，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，。甲方負(fù)責(zé)提供幼兒園建設(shè)手續(xù)，包括“建筑工程規(guī)劃證”、“建筑工程施工證”、“規(guī)劃驗收合格證”等等。
七、本房屋使用性質(zhì)為幼兒園，此幼兒園作為金鼎領(lǐng)域配套服務(wù)設(shè)施，首先優(yōu)先面向金鼎領(lǐng)域業(yè)主服務(wù)。整體開業(yè)時間不得晚于小區(qū)整體竣工交付時間即20__年12月31日。乙方不得改變此房屋使用性質(zhì)挪作他用。否則，乙方自行承擔(dān)后果。
八、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，非國家政策原因雙方無理由違約。如遇特殊情況導(dǎo)致合同無法履行，乙方須按按照當(dāng)時市場租賃價格支付實際使用期限的使用費。
八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
__年__月__日
__年__月__日
木方買賣合同篇二
賣方：
買方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽立本合同。
第一條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與數(shù)量
1、甲方應(yīng)提供引種證明和動物衛(wèi)生監(jiān)督部門出具的動物檢疫合格證。
2、種龜標(biāo)準(zhǔn)：健康無病，無殘次，符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
3、種龜存活率：乙方嚴(yán)格按照甲方培養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)下，月內(nèi)死亡率不得高于。
第二條：數(shù)量與貨款
種龜品種：月齡：
數(shù)量：
單價：
對總金額
第三條：結(jié)算方式乙方預(yù)付定金
元余款提貨時一次性結(jié)清。
第四條：交貨時間、地點、方式
1、交貨地點：
2、交貨時間：
年 月 日
3、交貨方式：乙方自提，運費亦由乙方自己承擔(dān)。
第五條：驗收驗收在交貨前進(jìn)行，由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)。
第六條：技術(shù)服務(wù)
1、應(yīng)乙方要求，甲方給予提供技術(shù)培訓(xùn)、并負(fù)責(zé)引種后的技術(shù)指導(dǎo);
3、應(yīng)乙方要求，甲方協(xié)助乙方購買養(yǎng)龜用具、藥品等。
第七條：違約責(zé)任供需方誰違約，誰承擔(dān)違約責(zé)任，可由仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。
第八條：其它約定事項本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：
乙方：
地址：
地址：
法人代表：
法人代表：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
年 月 日
年 月 日
木方買賣合同篇三
買方（乙方）：__________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽立本合同。
第一條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與數(shù)量。
1、甲方應(yīng)提供引種證明和動物衛(wèi)生監(jiān)督部門出具的動物檢疫合格證。
2、種龜標(biāo)準(zhǔn)：健康無病，無殘次，符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
3、種龜存活率：乙方嚴(yán)格按照甲方培養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)下，____月內(nèi)死亡率不得高于。
第二條：數(shù)量與貨款。
種龜品種：____月齡：
數(shù)量：__________。
單價：____________________。
對總金額（大寫：__________）（小寫：__________）。
第三條：結(jié)算方式。
乙方預(yù)付定金。
元（大寫）余款提貨時一次性結(jié)清。
第四條：交貨時間、地點、方式。
1、交貨地點：
2、交貨時間：
________年____月____日。
3、交貨方式：乙方自提，運費亦由乙方自己承擔(dān)。
第五條：驗收。
驗收在交貨前進(jìn)行，由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)。
第六條：技術(shù)服務(wù)。
1、應(yīng)乙方要求，甲方給予提供技術(shù)培訓(xùn)、并負(fù)責(zé)引種后的技術(shù)指導(dǎo)；
3、應(yīng)乙方要求，甲方協(xié)助乙方購買養(yǎng)龜用具、藥品等。
第七條：違約責(zé)任。
供需方誰違約，誰承擔(dān)違約責(zé)任，可由仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。
第八條：其它約定事項。
本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：__________。
乙方：__________。
地址：__________。
地址：__________。
法人代表（簽名）：__________。
法人代表（簽名）：__________。
聯(lián)系電話：__________。
聯(lián)系電話：__________。
________年____月____日。
________年____月____日。
木方買賣合同篇四
丙方：______________。
簽訂日期：______________
受讓方：______________。
轉(zhuǎn)讓方：______________。
保證方：______________。
甲乙丙三方在平等自愿公平的基礎(chǔ)上，就甲方收購乙方擁有的機械設(shè)備，達(dá)成如下協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價格。
甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的設(shè)備為：______________吹塑機臺、制袋機臺、印刷機臺、攪拌機臺、沖床機臺、手推叉車臺。以上機械設(shè)備共計臺。甲方乙方約定臺設(shè)備合計轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元。
二、付款方式。
自本協(xié)議生效當(dāng)日，甲方一次性以現(xiàn)金方式或轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付轉(zhuǎn)讓款元。
三、設(shè)備交付時間。
自本協(xié)議簽字生效當(dāng)日，乙方將本合同項下所要轉(zhuǎn)讓的設(shè)備交付甲方。交付之日起，甲方對所轉(zhuǎn)讓的設(shè)備擁有所有權(quán)。
四、交貨地點。
本協(xié)議項下轉(zhuǎn)讓的設(shè)備，由乙方在濰城區(qū)南關(guān)街辦徐家村工業(yè)園濰坊明洋__車間交付給甲方。
五、保證條款。
1、乙方具有轉(zhuǎn)讓設(shè)備的權(quán)利能力和行為能力，保證對所轉(zhuǎn)讓設(shè)備擁有完全的所有權(quán)，保證轉(zhuǎn)讓設(shè)備無任何債權(quán)、債務(wù)糾紛，無查封、抵押等限制所有權(quán)的行為，無任何爭議、糾紛。
2、乙方保證本協(xié)議項下所轉(zhuǎn)讓的設(shè)備質(zhì)量完好、均能正常使用、運轉(zhuǎn)。
3、丙方對乙方的承諾行為承擔(dān)保證責(zé)任。
六、違約責(zé)任。
1、本協(xié)議簽訂后，甲乙丙各方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行，因一方過錯給另一方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。
2、如因乙方違反本合同第五條約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方立即返還轉(zhuǎn)讓款元，并要求乙方賠償甲方全部損失。丙方作為保證人，對乙方的履約行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
3、甲方未按本協(xié)議約定時間逾期3天付款的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。
七、合同生效、其他事由。
1、本協(xié)議經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效。
2、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
3、因履行本合同發(fā)生爭議，由各方協(xié)商解決，協(xié)商不成由甲方所在地法院管轄。
木方買賣合同篇五
賣方（甲方）：
買方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽立本合同。
第一條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與數(shù)量
1、甲方應(yīng)提供引種證明和動物衛(wèi)生監(jiān)督部門出具的動物檢疫合格證。
2、種龜標(biāo)準(zhǔn)：健康無病，無殘次，符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
3、種龜存活率：乙方嚴(yán)格按照甲方培養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)下，____月內(nèi)死亡率不得高于。
第二條：數(shù)量與貨款
種龜品種：____月齡：
數(shù)量：
單價：
對總金額（大寫：）（小寫：）
第三條：結(jié)算方式
乙方預(yù)付定金
元（大寫）余款提貨時一次性結(jié)清。
第四條：交貨時間、地點、方式
1、交貨地點：
2、交貨時間：
________年____月____日
3、交貨方式：乙方自提，運費亦由乙方自己承擔(dān)。
第五條：驗收
驗收在交貨前進(jìn)行，由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)。
第六條：技術(shù)服務(wù)
1、應(yīng)乙方要求，甲方給予提供技術(shù)培訓(xùn)、并負(fù)責(zé)引種后的技術(shù)指導(dǎo)；
3、應(yīng)乙方要求，甲方協(xié)助乙方購買養(yǎng)龜用具、藥品等。
第七條：違約責(zé)任
供需方誰違約，誰承擔(dān)違約責(zé)任，可由仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。
第八條：其它約定事項
本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
地址：
地址：
法人代表（簽名）：
法人代表（簽名）：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
________年____月____日
________年____月____日
木方買賣合同篇六
買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。有償轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)是買賣合同最基本的法律特征。買賣合同是雙務(wù)有償?shù)挠忻贤?，一般為諾成合同、非要式合同。買賣合同中的當(dāng)事人是出賣人和買受人。出賣人、買受人的權(quán)利義務(wù)是相對應(yīng)的，所以說買賣合同是雙務(wù)合同。有：
1、交付標(biāo)的物。
出賣人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限交付標(biāo)的物。標(biāo)的物在合同訂立之前已為買受人占有的，合同生效時間為交付時間。
出賣人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的地點交付標(biāo)的物。如依有關(guān)規(guī)定不能確定交付地點的，應(yīng)分別適用下列規(guī)定：（1）標(biāo)的物需要運輸?shù)?，出賣人將標(biāo)的物交付第一承運人以運交買受人；（2）標(biāo)的物不需要運輸?shù)模缬喠⒑贤瑫r雙方知道標(biāo)的物所在地點的，該地點為交付地；如不知道的，則出賣人訂立合同時的營業(yè)地為交付地。
標(biāo)的物的所有權(quán)自交付時起轉(zhuǎn)移，法律另有規(guī)定的除外。標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)。但因買受人違約未能交付標(biāo)的物的除外。出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險自合同成立時起由買受人承擔(dān)。
2、交付的標(biāo)的物要符合質(zhì)量要求。
如標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求致使合同目的不能實現(xiàn)的，買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或解除合同。
3、保證第三人不得向買受人主張權(quán)利。
出賣人就交付的標(biāo)的物負(fù)有權(quán)利保證義務(wù)，如保證標(biāo)的物非他人所有或與他人共有，未設(shè)有抵押權(quán)、租賃權(quán)，未侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)等。
1、支付價款。
買受人應(yīng)按約定的數(shù)額、時間、地點支付價款。
2、檢驗和接受標(biāo)的物。
買受人收到標(biāo)的物時應(yīng)當(dāng)在約定的檢驗期內(nèi)檢驗，并在檢驗期內(nèi)將標(biāo)的物不符情形通知出賣人。買受人怠于通知的，視為符合約定。沒有約定檢驗期的，應(yīng)當(dāng)及時檢驗，并將不符合約定的情況在合理期間內(nèi)通知出賣人。如在合理期間或自標(biāo)的物收到后兩年內(nèi)未通知出賣人的，視為符合約定。但標(biāo)的物有質(zhì)量保證期的、出賣人知道或應(yīng)當(dāng)知道標(biāo)的物不符合約定的除外。
總之，買賣合同訂立雙方的義務(wù)與責(zé)任是一個復(fù)雜的過程，實踐證明，由具備一定法律知識和工作經(jīng)驗的律師來處理，既可以防范法律糾紛，也可以更好地解決法律糾紛，最大限度地避免或降低經(jīng)濟(jì)損失，有效地保障您的合法權(quán)益。為了更好地幫您解決買賣合同訂立雙方的義務(wù)與責(zé)任問題，防止陷入法律誤區(qū)，您可以通過委托當(dāng)?shù)赜薪?jīng)驗的律師為您提供專業(yè)的法律服務(wù)，使您的合法權(quán)益得到最大限度的保護(hù)。
1)招標(biāo)圖紙中設(shè)計了此內(nèi)容，承包單位投標(biāo)預(yù)算書中有相應(yīng)子項，實際施工圖紙減少此內(nèi)容或取消此內(nèi)容。
業(yè)主在結(jié)算時希望根據(jù)實際情況結(jié)算，將減少或取消的內(nèi)容在結(jié)算中全部扣減掉。而承包單位很可能不同意，尤其是減少或取消內(nèi)容較多，價格數(shù)目較大，承包單位利潤空間多的子項。承包單位認(rèn)為業(yè)主雖然有權(quán)利提出設(shè)計變更，修改設(shè)計圖紙，但是不能夠在招標(biāo)投標(biāo)后有意將招標(biāo)圖紙內(nèi)容分解取消，從而有意降低工程造價。另外，在投標(biāo)預(yù)算書中由于承包單位作為當(dāng)時的投標(biāo)單位，使用不平衡報價等投標(biāo)技巧，可能會出現(xiàn)工程量上偏差，即與招標(biāo)圖紙工程量不相符。那么對于減少或取消的內(nèi)容是按招標(biāo)圖紙實際工程量扣減還是按承包單位投標(biāo)預(yù)算書中工程量扣減，也成為雙方關(guān)注的焦點。
2)招標(biāo)圖紙設(shè)計了此內(nèi)容，承包單位投標(biāo)預(yù)算書中無相應(yīng)子項，實際施工圖紙減少此內(nèi)容或取消此內(nèi)容。
由于承包單位在投標(biāo)預(yù)算時采用不平衡報價等投標(biāo)技巧，在有些子項上有意漏報，而這部分內(nèi)容業(yè)主恰巧在后來施工階段作了修改，在工程量上減少或取消該子項。那么在結(jié)算時業(yè)主會按實際情況進(jìn)行工程量上扣減。而承包單位可能會認(rèn)為這些內(nèi)容當(dāng)初是作為投標(biāo)時一種優(yōu)惠條件，而在工程量上少報，或沒有計取，在結(jié)算時不能夠?qū)⑼稑?biāo)預(yù)算書中少計取或未計取的內(nèi)容再扣減。同時，在扣減時如何取用單價也使雙方不可避免的產(chǎn)生爭議。
3)招標(biāo)圖紙設(shè)計中沒有的內(nèi)容，實際施工圖紙增加內(nèi)容。
此情況對業(yè)主與承包單位來說爭議較少，一般業(yè)主也能夠同意在結(jié)算中將招標(biāo)圖紙中沒有而施工圖紙中增加的內(nèi)容給予增加?？赡軙嬖跔幾h性問題就是在單價的計取上。
4)招標(biāo)圖紙設(shè)計了此內(nèi)容，承包單位投標(biāo)預(yù)算書有相應(yīng)子項，實際施工圖紙增加此部分內(nèi)容。
此種情況一般業(yè)主都能夠根據(jù)實際情況將新增加的內(nèi)容在結(jié)算中予以認(rèn)可。但是承包單位在投標(biāo)時使用不平衡報價等投標(biāo)技巧，使得投標(biāo)預(yù)算書中這部分內(nèi)容工程量不準(zhǔn)確。若投標(biāo)預(yù)算書中工程量比招標(biāo)圖紙實際工程量過多，則業(yè)主可能不同意在結(jié)算中再給予增加，若投標(biāo)預(yù)算書中工程量招標(biāo)圖紙實際工程量相比過少，則承包單位可能利用設(shè)計變更，要求按施工圖紙工程量與投標(biāo)預(yù)算書差值增加。另外，在取用單價時候，是否延續(xù)承包單位投標(biāo)預(yù)算書報價，還是重新取用新單價也成為不可避免的爭議，雙方都會力爭采用此內(nèi)容。
5)招標(biāo)圖紙設(shè)計了此內(nèi)容，承包單位投標(biāo)預(yù)算書無相應(yīng)子項，實際施工圖紙增加此內(nèi)容。
承包單位認(rèn)為投標(biāo)預(yù)算書中未計取的這些內(nèi)容是投標(biāo)階段作為一種優(yōu)惠條件，現(xiàn)在業(yè)主在實際施工中增加了這些內(nèi)容的工程量，承包單位不能夠再承受，要求在結(jié)算中增加這些內(nèi)容的工程量。而業(yè)主可能認(rèn)為既然承包單位投標(biāo)預(yù)算中未計取這些內(nèi)容，屬于承包單位為了中標(biāo)作為優(yōu)惠主動放棄這些項內(nèi)容，因此不能在結(jié)算中增加計取。其次對于單價取用上也會存在爭議。
遵照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并根據(jù)工程實際經(jīng)驗，應(yīng)站在比較客觀公平的角度，采取積極解決問題的態(tài)度提出建設(shè)性意見。結(jié)算方式應(yīng)采取下面的公式：投標(biāo)預(yù)算書造價+招標(biāo)圖紙與施工圖紙的差異，其優(yōu)點是充分遵照合同約定，與國家相關(guān)法律法規(guī)的倡導(dǎo)思想相吻合，結(jié)算內(nèi)容相對明確。采用這種方式結(jié)算，要建立在投標(biāo)預(yù)算書、招標(biāo)圖紙與施工圖紙之間的圖差上，應(yīng)該本著“交易習(xí)慣，雙方協(xié)商”的思想由業(yè)主與承包單位來解決問題。對上述五種爭議應(yīng)采取以下相對應(yīng)的五種具體解決措施：
1)對于第1種減少或取消的內(nèi)容，首先確定施工圖紙與招標(biāo)圖紙工程量量差。量差找到后采用承包單位投標(biāo)預(yù)算中單價進(jìn)行扣減量差。對于投標(biāo)預(yù)算書中比招標(biāo)圖紙實際工程量多或少均不予考慮，因為為了使投標(biāo)在總體上有競爭力，并且贏得合同，投標(biāo)人對某些分項的工程量計取高于正常水平，必然對其他的分項中工程量的計取偏低。投標(biāo)預(yù)算書中的單價問題也是同樣道理。
2)對于第2種漏項錯誤，承包單位無法證明其漏項錯誤究竟是工作疏忽、讓利行為還是故意留有余地。此處的漏項錯誤損失有可能被別處的重項錯誤所彌補;漏項錯誤使承包商在投標(biāo)競爭中處于有利地位，乃至獲得了成功。因此仍然用招標(biāo)圖紙工程量與施工圖紙工程量量差進(jìn)行扣減。單價的取用可以參照類似價格取，既可參考標(biāo)底，也可參考當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)定額及市場造價信息，雙方協(xié)商確定。這種解決方式符合我國《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十六條規(guī)定“因設(shè)計變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，當(dāng)事人對該部分工程價款不能協(xié)商一致的，可以參照簽訂建設(shè)工程施工合同時當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計價方法或者計價標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價款?！?BR> 對于第1種和第2種情況所涉及內(nèi)容均為取消或減少的內(nèi)容，在這里要做特殊說明。如果減小或取消的子項較多，價格數(shù)目較大，直接對工程價款產(chǎn)生巨大影響，筆者建議不能完全采用以上兩點方式。我們可參考國家水利部《水利水電土建工程施工合同條件》工程價款結(jié)算的約定中第39條中相關(guān)規(guī)定。對于減少或取消內(nèi)容所涉及工程價款與所增加內(nèi)容相比超過合同價格的15%時，筆者建議只扣減主材費用，或雙方協(xié)商解決。
3)第3種情況，屬于新增的工程變更范疇，可以根據(jù)施工圖紙增加的工程量，采用現(xiàn)行定額和當(dāng)?shù)卦靸r管理部門造價信息調(diào)整單價，雙方協(xié)商確定。
4)第4種情況與第1種情況相對應(yīng)，屬于如何扣減即如何增加的問題。
5)第5種情況應(yīng)與第2種情況相對應(yīng)，亦是如何扣減即如何增加的問題。
總之，對于施工圖紙預(yù)算模式下的固定總價合同發(fā)生變化時，在結(jié)算工作中應(yīng)遵照國家相關(guān)法規(guī)，本著“交易習(xí)慣，協(xié)商解決”的方式去解決問題。
近年來大多數(shù)的固定總價合同是以工程量清單形式產(chǎn)生。一般情況招標(biāo)人委托社會有資質(zhì)的專業(yè)代理公司編制工程量清單，因此招標(biāo)文件中的工程量應(yīng)該是準(zhǔn)確的，投標(biāo)人在投標(biāo)前也可以復(fù)核，有重大錯誤時可以向招標(biāo)人提出。這種形式的固定總價合同因上述情況發(fā)生施工圖紙變化時，在量差上一般不存在爭議，可以采用以實際發(fā)生為基礎(chǔ)進(jìn)行增加或減少。雙方可以根據(jù)上述分析的“交易習(xí)慣，協(xié)商解決”的五種情況對應(yīng)實施。
房屋所有權(quán)證是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的惟一合法憑證。租賃沒有房屋所有權(quán)證的房屋，承租人的權(quán)益得不到很好保障。因為，沒有辦理房屋所有權(quán)證的房屋，若出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，承租人隨時都可能會因為出租人沒有擁有合法的房屋權(quán)屬證書，受到糾紛影響而不能得到權(quán)益的保障。
依法裁定、查封的房屋或以其他形式限制權(quán)利的房屋，原所有權(quán)人的房屋其他權(quán)利如占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利在一定程度將受到限制。租賃該類房屋，承租人會因為房屋權(quán)利的瑕疵，使得承租權(quán)利得不到合法保護(hù)。
屬于共有產(chǎn)權(quán)的房屋，在未征得共有人一致同意出租的情況下是不能出租的。即使是大多數(shù)共有的人同意也不能出租，因為，租賃這種房屋，會侵犯對未同意出租的共有人的權(quán)益。
房屋的產(chǎn)權(quán)處于不明狀態(tài)時即權(quán)屬有爭議的，這時，租賃房屋的合法性將難以得到保障。
未取得規(guī)劃部門的合法建設(shè)手續(xù)建造房屋，之后也沒有補領(lǐng)規(guī)劃許可證。這類房屋，屬于建設(shè)規(guī)劃手續(xù)不齊的建筑，規(guī)劃部門隨時對其實施規(guī)劃執(zhí)法監(jiān)督。租賃這類房屋的承租人，其合法權(quán)益就得不到保護(hù)。
租賃建造質(zhì)量、生活設(shè)施達(dá)不到安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，承租人的生活安全將會受到影響。
目前，有不少房屋是采取抵押方式取得貸款購買的。這類房屋的抵押權(quán)人對該類房屋具有他項權(quán)利。抵押人若要出租抵押的房屋，須征得抵押權(quán)人的同意。租賃沒有經(jīng)過抵押權(quán)人同意出租的房屋，是對抵押權(quán)人權(quán)益的侵犯。
市民在租賃房屋，須謹(jǐn)慎對待，不要租賃上述九種情況的房屋。此外，市民在租賃合法房屋之后，應(yīng)當(dāng)向房產(chǎn)管理部門辦理房屋租賃登記備案。這樣，有利于從法律角度保護(hù)承租人的權(quán)益，減少不必要的租房糾紛。
處理合同糾紛的方式有哪些。
合同糾紛處理一般有和解、調(diào)解、仲裁、訴訟四種方式，本文就為大家介紹一下這四種方式的具體內(nèi)容。下面我們就具體來了解下這些方式是如何解決合同糾紛的吧。
和解是指當(dāng)事人因合同發(fā)生糾紛時可以再行協(xié)商，在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上，就爭議的事項達(dá)成一致，從而解決糾紛的方式。和解是當(dāng)事人自由選擇的在自愿原則下解決臺同糾紛的方式，而不是合同糾紛解決的必經(jīng)程序。當(dāng)事人也可以不經(jīng)協(xié)商和解而直接選擇其他解決糾紛的途徑。
凋解是指在第三人的'主持下，通過運用說服教育等方法來解決當(dāng)事人之間的合同糾紛。調(diào)解有兩種方式一是人民調(diào)解委員會調(diào)解當(dāng)事人發(fā)生合同糾紛，可以向糾紛當(dāng)事人所在地或者糾紛發(fā)生地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。二是行政調(diào)解。主要特指工商行政管理機關(guān)居中對合同當(dāng)事人的糾紛進(jìn)行調(diào)解。申請行政調(diào)解的糾紛必須具備以下條件：申請人必須是與本案有直接利害關(guān)系的當(dāng)事人，有明確的被申請人、具體的調(diào)解請求和事實根據(jù);符合工商行政管理機關(guān)受理案件范圍的規(guī)定。但已經(jīng)向人民法院起訴的或者已經(jīng)向仲裁機構(gòu)申請裁的。從及一方要求調(diào)解另一方不同意調(diào)解的，調(diào)解申請不于受理。雙方當(dāng)事人接受調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解協(xié)議書，當(dāng)事人即應(yīng)當(dāng)按照調(diào)解協(xié)議書履行各自的義務(wù)。由于調(diào)解協(xié)議書不具有法律強制力，一方當(dāng)事人不履行的，對方當(dāng)事人不能就此請求人民法院強制執(zhí)行，但可以采用其他方式來解決爭議。
仲裁是指發(fā)生合同爭議的雙方當(dāng)事人，根據(jù)爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將糾紛提交仲裁機關(guān)進(jìn)行裁決并解決糾紛的方式。仲裁具有“準(zhǔn)司法”性質(zhì)，仲裁機構(gòu)作出的仲裁裁決具有法律效力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行。
訴訟是指合同糾紛發(fā)生后，當(dāng)事人如果沒有仲裁協(xié)議，任何一方均可以向人民法院提起民事訴訟，請求人民法院對合同糾紛依法予以處理。這是解決合同糾紛的最常見方式。合同糾紛經(jīng)人民法院審理并作出判決后，當(dāng)事人對人民法院作出的發(fā)生法律效力的判決書，調(diào)解書必須履行，拒不履行的，另一方當(dāng)事人可以申請人民法院強制執(zhí)行。
房屋租賃也應(yīng)該納稅，房屋租賃要交納下列稅：
(1)要向國家交房產(chǎn)稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅。
(2)印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。
(3)個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業(yè)稅。
(4)所得稅，如出租方為企業(yè)，應(yīng)交納企業(yè)所得稅;如出租方為個人，應(yīng)交納個人所得稅。
債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，慶當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外。
合同的變更是指合同成立后，當(dāng)事人在原合同的基礎(chǔ)上對合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或者補充。合同是雙方當(dāng)事人通過要約、承諾的方式，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成的。合同成立后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定履行合同。任何一方未經(jīng)對方同意，都不得改變合同的內(nèi)容。但是，當(dāng)事人在訂立合同時，有時不可能對涉及合同的所有問題都做出明確的規(guī)定;合同簽訂后，當(dāng)事人在合同履行前或者履行過程中也會出現(xiàn)一些新的情況，需要對雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系重新進(jìn)行調(diào)整和規(guī)定。因此，需要當(dāng)事人對合同內(nèi)容重新修改或者補充。由于合同是當(dāng)事人協(xié)商一致的產(chǎn)物，所以，當(dāng)事人在變更合同內(nèi)容時，也應(yīng)當(dāng)本著協(xié)商的原則進(jìn)行。當(dāng)事人可以依據(jù)要約、承諾等有關(guān)合同成立的規(guī)定，確定是否就變更事項達(dá)成協(xié)議。如果雙方當(dāng)事人就變更事項達(dá)成了一致意見，變更后的內(nèi)容就取代了原合同的內(nèi)容，當(dāng)事人就應(yīng)當(dāng)按照變更后的內(nèi)容履行合同。一方當(dāng)事人未經(jīng)對方當(dāng)事人同意任意改變合同的內(nèi)容，變更后的內(nèi)容不僅對另一方?jīng)]有約束力，而且這種擅自改變合同的做法也是一種違約行為，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
合同變更既可能是合同標(biāo)的的變更，比如，買康佳牌彩電改為買長虹牌彩電，也可能是合同數(shù)量的增加或者減少，比如，本來計劃租賃十間辦公用房，后改為租五間。既可能是履行地點由北京改為上海，也可能是履行方式的改變，比如，原訂出賣人送貨后改為買受人自己提貨。既可能是合同履行期的提前或者延期，也可能是違約責(zé)任的重新約定。當(dāng)事人給付價款或者報酬的調(diào)整更是合同變更的主要原因。此外，合同擔(dān)保條款以及解決爭議方式的變化也會導(dǎo)致合同的變更。
合同變更需要當(dāng)事人協(xié)商一致，但有的情況下，僅有當(dāng)事人協(xié)商一致是不夠的，當(dāng)事人還應(yīng)當(dāng)履行法定的程序。比如，中外合作經(jīng)營企業(yè)法第七條規(guī)定，中外合作者在合作期限內(nèi)協(xié)商同意對合作企業(yè)合同作重大變更的，應(yīng)當(dāng)報審查批準(zhǔn)機關(guān)批準(zhǔn);變更內(nèi)容涉及法定工商登記項目、稅務(wù)登記項目的，應(yīng)當(dāng)向工商行政管理機關(guān)、稅務(wù)機關(guān)辦理變更登記手續(xù)。外資企業(yè)法第十條規(guī)定，外資企業(yè)分立、合并或者其他重要事項變更，應(yīng)當(dāng)報審查批準(zhǔn)機關(guān)批準(zhǔn)，并向工商行政管理機關(guān)辦理登記變更手續(xù)。
根據(jù)本條第二款的規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同事項應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的，依照其規(guī)定。因此，法律、行政法規(guī)對變更合同事項有具體要求的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定辦理相應(yīng)的手續(xù)。如果沒有履行法定程序，即使當(dāng)事人已協(xié)議變更了合同，變更的內(nèi)容也不發(fā)生法律效力。
應(yīng)當(dāng)指出的是，本條規(guī)定的合同的變更的概念，不包括合同當(dāng)事人的改變。雖然從廣義上講，合同主體的改變也是合同變更的一種原因，但是合同法對合同主體的變化，即債權(quán)人和債務(wù)人的改變，是通過本章債權(quán)轉(zhuǎn)讓和債務(wù)轉(zhuǎn)讓的制度調(diào)整的。所以，本條規(guī)定的合同變更僅指合同中權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的變更，不包括合同主體的變更。
為了保證當(dāng)事人的合法權(quán)益，防止和減少不必要的糾紛，我國經(jīng)濟(jì)合同法和涉外經(jīng)濟(jì)合同法對合同變更的形式做出過規(guī)定，明確當(dāng)事人變更合同的協(xié)議及債權(quán)人發(fā)出的變更合同的通知應(yīng)當(dāng)采用書面形式。由于合同法的調(diào)整范圍已不局限于原有的經(jīng)濟(jì)合同和涉外經(jīng)濟(jì)合同的范圍，包括了一些基于自然人所發(fā)生的合同關(guān)系，所以，本條未對變更合同的形式作出明確的規(guī)定。但是，對當(dāng)事人來說，變更合同主要內(nèi)容的，還是以書面形式為宜，這樣有利于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證在發(fā)生糾紛時找到解決爭議的依據(jù)。
第七十八條當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。
合同變更的過程，就是當(dāng)事人協(xié)商一致的過程。因此。合同中關(guān)于要約、承諾的規(guī)定也適用于合同變更的情況。當(dāng)事人在變更合同的過程中，可能出現(xiàn)對需要變更的內(nèi)容達(dá)不成統(tǒng)一意見的情況。比如，甲方向乙方訂購100臺空調(diào)，交貨期為5月30日。由于當(dāng)年暑期提前到來，甲方提出要求交貨期改為5月15日。但是乙方貨源很緊張，經(jīng)過雙方反復(fù)協(xié)商，乙方僅答應(yīng)根據(jù)當(dāng)時的貨源情況，盡量提前交貨。由于雙方當(dāng)事人對具體的交貨期沒有明確做出變更的約定，所以，在這種情況下推定為合同未變更。乙方未在5月15日交貨，其行為不構(gòu)成違約。為了減少在合同變更時可能發(fā)生的糾紛，本條明確規(guī)定，當(dāng)事人對于合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。當(dāng)事人只需按照原有合同的規(guī)定履行即可，任何一方不得要求對方履行變更中約定不明確的內(nèi)容。
第七十九條債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但有下列情形之一的除外：
(一)根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓;。
(二)按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓;。
(三)依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。
合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓是指不改變合同權(quán)利的內(nèi)容，由債權(quán)人將權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人。債權(quán)人既可以將合同權(quán)利的全部轉(zhuǎn)讓，也可以將合同權(quán)利部分轉(zhuǎn)讓。合同權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓的，原合同關(guān)系消滅，產(chǎn)生一個新的合同關(guān)系，受讓人取代原債權(quán)人的地位，成為新的債權(quán)人。合同權(quán)利部分轉(zhuǎn)讓的，受讓人做為第三人加入到原合同關(guān)系中，與原債權(quán)人共同享有債權(quán)。
委托開發(fā)合同雙方義務(wù)。
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木方買賣合同篇七
(2)轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人。取得標(biāo)的物的所有權(quán)是買受人的主要交易目的，因此，將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，是出賣人的一基主要義務(wù)。移轉(zhuǎn)標(biāo)的物所有權(quán)，是在交付標(biāo)的物基礎(chǔ)上，實現(xiàn)標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，使買受人獲得標(biāo)的物所有權(quán)。
2、物的瑕疵擔(dān)保義務(wù)。依據(jù)《中華人民共和國合同法》(以下簡稱《合同法》)第153條規(guī)定，出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定質(zhì)量要法度將會標(biāo)的物。出賣人提供有關(guān)標(biāo)的物質(zhì)量說明的，交付標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)符合該說明的質(zhì)量要求。這一義務(wù)被稱為物質(zhì)的瑕疵擔(dān)保義務(wù)。
3、權(quán)利的瑕疵擔(dān)保義務(wù)。依據(jù)《合同法》第152條規(guī)定，出賣人就交付標(biāo)的物，除非法律另有規(guī)定，鋇有保證第三人不得和向買受人主張任何權(quán)利的義務(wù)。這一義務(wù)稱為出場人權(quán)利的瑕疵擔(dān)保義務(wù)。違反權(quán)利的瑕疵擔(dān)保義務(wù)，在傳統(tǒng)民法上發(fā)生權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)。
4、將會有關(guān)單證和資料。出還應(yīng)當(dāng)按照約定或者交易習(xí)慣向買受人交付提取標(biāo)的物單以外的有關(guān)單和資料。該項義務(wù)系屬于出賣人在買賣合同中所負(fù)擔(dān)的從合同義務(wù)，該基底務(wù)輔助主合同義務(wù)，實現(xiàn)買受人的交易目的。交易實踐中，與買賣合同標(biāo)的物相關(guān)的其他單證和資料主要包括：產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品說明書、保修單、發(fā)票、檢驗單證、檢疫單證、保險單、質(zhì)量保證書、裝箱單等。
1、支付價款。支付價款是買受人的主要義務(wù)。買受人支付價款應(yīng)按照合同約定的數(shù)額、地點、時間為之。
2、受領(lǐng)標(biāo)的物。買受人有依照合同約定或者交易慣例受領(lǐng)標(biāo)的物的義務(wù)。若了賣人不按合同約定條件交付標(biāo)的物的，例如多交付、提前交付、交付的標(biāo)的物有瑕疵等，買受人有權(quán)拒絕接受。
3、及時檢驗出賣人交付的標(biāo)的物。買受人收到標(biāo)的物時，有及時檢驗義務(wù)。當(dāng)呈人約定檢驗期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在約定期間內(nèi)時行檢驗。沒有約定檢驗期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在收到標(biāo)的物之后的合理期間內(nèi)及時檢驗。
4、暫時保管及應(yīng)急處置拒絕受領(lǐng)的標(biāo)的物。在這特定情況下，憎愛人對于出賣人所將會的標(biāo)的物，雖可作了拒絕接受的意思表示，但有暫時保管并應(yīng)銀牌圍標(biāo)不的物的義務(wù)。該項義務(wù)屬買受人所應(yīng)負(fù)擔(dān)的附義務(wù)。
以上就是關(guān)于買賣合同中當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)的介紹了，買賣合同在什么無效?什么時候可以撤銷變更?這也是關(guān)于買賣合同效力方面的問題，如果您有興趣，請聯(lián)系我們的專業(yè)律師，我們的律師會以專業(yè)知識幫助您解決問題。
木方買賣合同篇八
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
永捷利房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司店茲為居間人，提供居間服務(wù)。該房產(chǎn)資料買賣雙方已閱，買方對賣方出售房屋的附屬設(shè)施及裝潢已做充分了解并實地勘察完畢，確認(rèn)無誤，予以認(rèn)可，買方愿意認(rèn)購該房產(chǎn)并自愿支付定金，以確定買賣關(guān)系。
一.房產(chǎn)基本情況:
(1)買賣房屋坐落于面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號)。
(2)賣方就該房屋出售及附屬設(shè)施、裝潢等情況說明如下：
二.該房產(chǎn)的交易額為人民幣元整(元)。
三.買方支付定金元整(元)以確定買賣關(guān)系，買賣雙方在簽訂本《房屋買賣定金合同》的當(dāng)日，買方應(yīng)將定金存入永捷利房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司履約保證專戶，否則視為違約。
四.在本合同簽訂之日起到房產(chǎn)局辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移受理單，簽字同時買方將剩余房款全部付清給賣方，買方應(yīng)該選擇以下方式付清剩余的購房款，否則視為違約。
(1)買方一次性付清剩余購房款：元整(元)。
(2)買方按揭貸款付款，具體為：首付元整，貸款元(具體數(shù)額以銀行審批數(shù)目為準(zhǔn))。
五.該房產(chǎn)涉及到的過戶費、按揭費及中介費用共計元整(元)。
六.在本合同簽訂之日起十日內(nèi)，買方應(yīng)按銀行要求及時向居間人提供銀行審貸所需的有關(guān)憑證及材料，若買方不按銀行要求提供審貸所需的有關(guān)憑證及材料視為違約，賣方及居間人有權(quán)對違約方追索違約金。
七.買賣雙方約定于__年__月__日前辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，屆時買賣雙方須齊備房地產(chǎn)過戶所需證件及相關(guān)文件，依本合同約定的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容按房地產(chǎn)主管部門要求的格式簽署《房地產(chǎn)買賣契約》，并交由永捷利房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司代書代辦中心全權(quán)辦理過戶手續(xù)。
八.賣方保證上述房屋權(quán)屬清晰，并符合中華人民共和國及呼和浩特市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議。自本合同生效之日起，若發(fā)生賣方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛等，概由賣方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給買方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由賣方負(fù)責(zé)賠償。
九.違約責(zé)任：《房屋買賣定金合同》經(jīng)買賣雙方簽字后，如果賣方不履行本合同義務(wù)，賣方需雙倍返還買方所付定金;如買方不履行本合同義務(wù)，已付定金不再退還，扣除給付永捷利房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司中介服務(wù)費外，所剩余額歸賣方所有。
十.本合同未盡事宜，買賣雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同居法律效力。
十一.其他約定事項：
十二.本合同約自雙方簽字或蓋章后生效。
十三.本合同一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，永捷利房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司留檔一份。
居間人：
買方(簽章)：
賣方(簽章)：
經(jīng)辦人：
身份證號：
身份證號：
年日
木方買賣合同篇九
聯(lián)系方式：__________。
買方（乙方）：__________。
聯(lián)系方式：__________。
賣方公證人（甲方公證人）：__________。
聯(lián)系方式：__________。
買方公證人（乙方公證人）：__________。
聯(lián)系方式：__________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本狀況。
甲方所售房屋位于（路號），號樓，東單元六樓東戶，主房建筑面積平方米，儲藏室平方米，水電暖及通信設(shè)施均齊全。
1、甲方自愿將房屋出售給乙方；
2、乙方自愿購買上述房屋；
4、甲乙雙方公證人系與雙方無任何血緣關(guān)系的中華人民共和國合法公民，且對該房屋買賣的有關(guān)事項清楚明確。
第二條：房屋價格。
甲乙雙方約定房屋的成交總價格為（人民幣）元整（大寫：元整）。該價格包括附屬設(shè)施及其他配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費用。
第三條：房屋付款及過戶等相關(guān)相應(yīng)費用的繳納。
4、截至本合同簽訂之日，甲方因使用該房屋產(chǎn)生的各項未結(jié)費用應(yīng)有甲方承擔(dān)（各項費用包括：水、電、煤氣、天然氣、暖氣、有線電視、電話、寬帶以及物業(yè)管理等費用）。
6、待房產(chǎn)買賣手續(xù)辦理完后，水表、電表、煤氣表、天然氣表、有線電視等相關(guān)設(shè)施的更名手續(xù)應(yīng)由甲方協(xié)助辦理。
6、本合同未進(jìn)事宜應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
第五條：甲乙雙方的違約責(zé)任：
5、甲乙雙方對本合同規(guī)定的第四條：甲乙雙方需充分認(rèn)識的相關(guān)條款無異議，若甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約，另一方有權(quán)追究該方的刑事責(zé)任，并要求該方賠償損失。
第六條：本合同履行如發(fā)生爭議，由甲乙雙方在公證人的公正下友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向xx區(qū)人民法院提起訴訟。
第七條：本合同自買賣雙方及雙方公證人簽字或蓋章之日起生效，合同一式四份，雙方及雙方公證人各執(zhí)一份。
第八條：買賣雙方約定的其他事項：在雙方可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂一份房屋買賣合同報房產(chǎn)管理部門。
第九條：甲乙雙方及雙方公證人簽章：
賣方（甲方）簽章：__________。
賣方公證人（甲方公證人）簽章：__________。
買方（乙方）簽章：__________。
買方公證人（乙方公證人）簽章：__________。
售房方(甲方)：__________身份證號碼：__________。
購房方(乙方)：__________身份證號碼：__________。
木方買賣合同篇十
買方（乙方）：________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽立本合同。
1、甲方應(yīng)提供引種證明和動物衛(wèi)生監(jiān)督部門出具的動物檢疫合格證。
2、種龜標(biāo)準(zhǔn)：健康無病，無殘次，符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
3、種龜存活率：乙方嚴(yán)格按照甲方培養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)下，____月內(nèi)死亡率不得高于________。
種龜品種：____。
月齡：________。
數(shù)量：________。
單價：________。
對總金額（大寫：_______）（小寫：________）。
乙方預(yù)付定金________元（大寫）余款提貨時一次性結(jié)清。
1、交貨地點：
2、交貨時間：
________年____月____日。
3、交貨方式：乙方自提，運費亦由乙方自己承擔(dān)。
驗收在交貨前進(jìn)行，由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)。
1、應(yīng)乙方要求，甲方給予提供技術(shù)培訓(xùn)、并負(fù)責(zé)引種后的技術(shù)指導(dǎo)；
3、應(yīng)乙方要求，甲方協(xié)助乙方購買養(yǎng)龜用具、藥品等。
供需方誰違約，誰承擔(dān)違約責(zé)任，可由仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。
本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：________乙方：________。
地址：________地址：________。
法人代表（簽名）：________法人代表（簽名）：________。
聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________。
________年____月____日________年____月____日。
委托開發(fā)合同雙方義務(wù)。
雙方父母婚禮答謝詞。
木方買賣合同篇十一
合同編號：
出賣人：
買受人：
簽訂地點：
簽訂時間：年月日。
農(nóng)藥名稱。
商標(biāo)。
規(guī)格型號。
生廠家產(chǎn)。
農(nóng)藥登記證號。
生產(chǎn)許可證號。
計量單位。
數(shù)量。
單價。
金額。
交(提)貨時間及數(shù)量合計。
合計人民幣金額(大寫)。
(注：空格如不夠用，可以另接)。
(一)提交仲裁委員會仲裁;。
(二)依法向人民法院起訴。
出賣人。
買受人。
出賣人(章)：
出賣人(章)：
住所：
住所：
法定代表人：(章或簽字)。
法定代表人：(章或簽字)。
委托代理人：
委托代理人：
電話：
電話：
傳真：
傳真：
開戶銀行：
開戶銀行：
賬號：
賬號：
郵政編碼：
郵政編碼：
鑒(公)證意見：
鑒(公)證機關(guān)(章)經(jīng)辦人：
監(jiān)制部門：印制單位：
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木方買賣合同篇十二
見證方(丙方)：_______________。
簽訂日期：_______年______月______日
賣方(以下簡稱甲方)：
2、房屋建筑面積為房產(chǎn)證體現(xiàn)的面積平方米;地下室/小房面積___________平方米;(以上內(nèi)容以《房屋所有權(quán)證》登記為準(zhǔn)，產(chǎn)生的面積誤差不影響成交價格)，附屬設(shè)施包含：(只要甲乙雙方協(xié)商一致就詳細(xì)列明)。
3、房屋抵押租賃情況：09年之前的房產(chǎn)證對于抵押可體現(xiàn)，09年之后的房產(chǎn)證則無法體現(xiàn)，需調(diào)檔;(關(guān)于該房屋的基本情況特別是：面積、所有權(quán)人、房屋性質(zhì)一定要和房本核實一遍，以免以后產(chǎn)生糾紛。
的數(shù)字必須大寫(壹貳叁肆伍陸柒捌玖拾)定金：
4、在銀行發(fā)放貸款之日由銀行向甲方直接支付，以上款項具體金額以貸款銀行確定的金額為準(zhǔn),如果按揭貸款不能辦理或貸款銀行確定的貸款金額少于本合同約定的貸款金額，乙方應(yīng)一次性補足;待該房屋權(quán)屬過戶手續(xù)辦理完畢及物業(yè)交割后___日內(nèi)，乙方向甲方結(jié)清全部房款;關(guān)于貸款，先前一定要落實清楚買賣雙方的情況，特別是貸款的時間，貸款的金額不清楚的可以事先咨詢金融部，不允許擅自對買賣雙方承諾。
5、甲、乙雙方辦理過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用：甲方承擔(dān)：_______________________，乙方承擔(dān)：_____________________________________;關(guān)于稅費，需甲乙雙方協(xié)商一致后再進(jìn)行填寫，要寫詳細(xì)，如：營業(yè)稅、個稅、契稅、測繪費、調(diào)檔費、無房證明、工本費、抵押登記費、交易手續(xù)費等過戶過程中所產(chǎn)生的一切費用。
6、如遇到有營業(yè)稅、個稅的不允許亂承諾可以放低價格繳稅，更不允許落到合同里。
7、甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂當(dāng)日按照《傭金確認(rèn)單》的約定向丙方支付傭金;備注：簽完合同交不上中介費的，需要填寫傭金確認(rèn)單以及打欠條。
甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，叁份合同具有同等法律效力。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
丙方：
(簽章)身份證號碼：
身份證號碼：
法定代表人：
共有人：
共有人：
或授權(quán)代表)：
身份證號碼：
身份證號碼：
經(jīng)辦人：
委托代理人：
委托代理人：
電話：
身份證號碼：
身份證號碼：
地址：
地址：
電話：
電話：
木方買賣合同篇十三
供方(甲方)：
需方(乙方)：
根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。
1、交貨時間：甲方在接受乙方訂單后個工作日內(nèi)發(fā)貨。
2、交貨地點：
3、交貨方式：貨到乙方指定交貨地點后乙方應(yīng)組織人員進(jìn)行驗收，乙方指定工作人員身份證號：，負(fù)責(zé)貨物的簽收，上述任意人員在甲方送貨單上簽字確認(rèn)的貨物數(shù)量及金額視為代表甲方。
4、產(chǎn)品裝運：貨物裝車費和運費由甲方負(fù)責(zé)，卸車由乙方負(fù)責(zé)，甲方送貨的車輛和人員在工地的行動必須服從乙方的指揮。
甲方交付產(chǎn)品應(yīng)符合乙方訂單對尺寸的具體要求，質(zhì)量按相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
1、貨到乙方指定的`地點后，由乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行外在質(zhì)量驗收。外在質(zhì)量驗收合格的辦理簽收和入庫手續(xù)，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、規(guī)格、材質(zhì)等外在質(zhì)量不合格規(guī)定的，應(yīng)即時提出異議，否則，乙方工作人員在送貨單上簽字即視為初檢合格。
2、乙方在使用中發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題(不能在驗貨中發(fā)現(xiàn)的問題)，乙方最遲不得自產(chǎn)品收到之日起內(nèi)書面提出異議，甲方在接收到乙方異議后，應(yīng)在4天內(nèi)負(fù)責(zé)處理完畢。乙方未提出書面異議的視為產(chǎn)品符合規(guī)定。
乙方未按時支付貨款，甲方有權(quán)要求乙方以欠付款項為基數(shù)支付日率為3‰的違約金。
1、如在甲方供應(yīng)材料的同時，乙方不得從事其它供貨渠道購進(jìn)木方、模板、材料如下不能按時付款給甲方，都視為違約。甲方不能按時交貨給乙方，同視為違約，如違約方給雙方造成損失，應(yīng)付對方總貨款10%的違約金。
2、甲、乙雙方任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應(yīng)及時通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商或取得有關(guān)主管機關(guān)證明后終止本合同。
3、本合同未盡事宜或履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向供方所在人民法院提起訴訟，鑒定費、律師費等相關(guān)費用均由敗訴方承擔(dān)。
4、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽名、蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
委托代理人：
委托代理人：
電話：
電話：
木方買賣合同篇十四
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就木橫板木板買賣事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條所購木模板木方基礎(chǔ)情況。
材料名稱：______________。
規(guī)格型號：______________。
廠家：______________。
數(shù)量：______________。
單價：______________。
第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：不起皮、不開膠。
第三條交付方式、時間、地點、運輸方式及費用的承擔(dān)。
1、由乙方負(fù)責(zé)送貨到甲方倉庫，運費由乙方負(fù)責(zé)。
2、甲方指定收貨人為_____________。
3、交貨時間：_____年____月____日。
第四條驗收。
對于木模板的規(guī)格型號、數(shù)量、材質(zhì)等與約定不符或有其他質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)立即當(dāng)面以書面形式向乙方提出，異議經(jīng)核實，乙方應(yīng)無條件補足或換貨，如在3天內(nèi)買方未提出書面異議，視同甲方認(rèn)可。
第五條違約責(zé)任。
1、如乙方提供的產(chǎn)品尺寸誤差超過合同約定誤差，甲方可按實際尺寸結(jié)算。如因其他質(zhì)量不合格給甲方造成了相關(guān)損失，均由乙方予以賠償。
2、甲方需用木材時應(yīng)提前兩天向乙方提報書面計劃，乙方應(yīng)確保供應(yīng)，不能按時送達(dá)現(xiàn)場的，乙方承擔(dān)____元/次的賠償金。
3、乙方必須保證所提供的發(fā)票真實，如因提供發(fā)票不真實造成甲方的損失由乙方承擔(dān)。
4、如甲方未能按時結(jié)算貨款，乙方可以停止供貨，但必須提前三十天書面通知甲方。
5、如甲方未能按合同約定比例按時支付已結(jié)算的貨款，乙方可向甲方要求支付未按時支付貨款的違約金，甲方每延期一天付款，應(yīng)向乙方償付逾期付款部分的_____%作為違約金，違約金最高不超過合同總額的_____%(5%為上限)。
第六條付款方式及時間：貨到倉庫之后，甲方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式付給乙方。
第七條爭議解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。
第八條本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。
甲方：______________乙方：______________。
_____年____月____日_____年____月____日。
簽訂地點：______________簽訂地點：______________。
木方買賣合同篇十五
甲方：
乙方：
因甲方承建符合公路技術(shù)要求的碎石，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。
一、碎石規(guī)格：0-1cm、1-2cm、2-4cm。
二、碎石數(shù)量：8000m3。
三、碎石單價：/m3(或元/噸)。此單價已含資源費、江河管理費、加工費、便道便橋費、上下車費、運輸費、管理利潤、損耗、各項稅金和其它損失費用及風(fēng)險費用等一切費用。
四、交貨地點及驗收方式：碎石交貨地點為。由甲方專職材料人員在收料場驗收，通過收車方或過磅稱確定數(shù)量，出具由甲乙雙方現(xiàn)場簽字的“實物收料單”(三聯(lián)單)。此收料單是雙方結(jié)算數(shù)量和貨款支付的唯一依據(jù)，涂改無效。對乙方供應(yīng)的碎石檢測驗收不合格的，甲方工作人員有權(quán)拒絕收購并責(zé)令出場，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失概由乙方承擔(dān)。
五、交貨時間：從方停止供貨時止。
六、結(jié)算和付款方式：每月末最后一天,乙方憑有效收料單進(jìn)行當(dāng)月結(jié)算。甲方根據(jù)工程計量支付情況，遞次支付80%，通過轉(zhuǎn)帳支付到乙方指定銀行及帳戶，余額部份待甲方終期計量支付完畢后15天內(nèi)付清。若乙方委托代理人辦理結(jié)算或辦理現(xiàn)金支付，必須向甲方出具合法、有效的委托書手續(xù)。否則，甲方有權(quán)拒絕辦理結(jié)算和支付。
七、由于人力不可抗拒的自然災(zāi)害原因，影響乙方供貨、甲方收貨、造成工程進(jìn)度滯后、導(dǎo)致支付延緩，均不屬違約。
八、乙方應(yīng)對其所屬碎石加工人員和運輸人員進(jìn)行安全教育，凡乙方人員發(fā)生的一切事故，所造成的經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方全部承擔(dān)。
九、如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)另一方經(jīng)濟(jì)損失。
十、在履行本合同中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向雙流縣人民法院提起訴訟。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
木方買賣合同篇十六
賣方（甲方）：
法定代表人：
買方（乙方）：
法定代表人：
第三人（丙方）：
鑒于甲方與乙方已簽訂買賣合同，丙方具有可靠的信譽。為保證甲乙雙方買賣合同的履行，保障甲乙雙方權(quán)益和經(jīng)濟(jì)安全，甲乙丙三方經(jīng)過平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、交易流程。
1、甲方于合同簽訂當(dāng)日向丙方支付服務(wù)費人民幣__________元。
2、乙方于________年________月________日將貨款交給丙方，貨款：__________元。
3、丙方收到乙方貨款后________日內(nèi)通知甲方給乙方供貨。
4、甲方收到丙方供貨通知后________日內(nèi)向乙方供貨。
5、乙方收到甲方貨物后________日內(nèi)通知丙方給甲方付款。
6、丙方收到乙方付款通知后________日內(nèi)將貨款交給甲方。
二、權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方的權(quán)利與義務(wù)：
（2）根據(jù)丙方通知及時給乙方供貨。
（3）支付丙方服務(wù)費人民幣________元。
（4）有權(quán)要求乙方給丙方發(fā)付款通知。
（5）有權(quán)要求丙方根據(jù)乙方付款通知給付貨款。
2、乙方的權(quán)利與義務(wù)：
（2）及時將買賣合同貨款交付給丙方。
（3）有權(quán)根據(jù)買賣合同驗收甲方貨物，如甲方貨物不合格有權(quán)通知丙方不給甲方付款。
3、丙方的權(quán)利與義務(wù)。
（1）收到乙方貨款后________日內(nèi)向甲方發(fā)出供貨通知。
（2）收到乙方付款通知后________日內(nèi)向甲方給付貨款。
（3）乙方收到貨物后拒絕給丙方發(fā)付款通知的，在甲乙雙方爭議最終解決前，丙方不得向任何一方給付貨款。
（4）有權(quán)要求甲方及時支付服務(wù)費。
三、違約責(zé)任。
1、甲方與乙方?jīng)]有及時履行買賣合同義務(wù)的按照雙方買賣合同約定處理。
2、甲方未及時支付丙方服務(wù)費的，甲方除應(yīng)支付服務(wù)費外，須另支付丙方服務(wù)費數(shù)額________%的違約金。
3、因甲方未及時支付服務(wù)費致使丙方不履行義務(wù)的后果由甲方承擔(dān)。
4、丙方收到乙方貨款后沒有及時通知甲方供貨的，每遲延一天向乙方支付買賣合同貨款的________%滯納金。
5、丙方收到乙方付款通知后沒有及時給付甲方貨款的，每遲延一天向甲方支付買賣合同貨款________%的滯納金。丙方在支付貨款之前收到乙方撤回付款通知的，丙方不對甲方承擔(dān)遲延履行的責(zé)任。
四、免責(zé)條款。
1、丙方僅僅根據(jù)乙方給付貨款的情況向甲方發(fā)出供貨通知并根據(jù)乙方的付款通知向甲方支付貨款，丙方不對甲乙雙方買賣合同的實質(zhì)進(jìn)行審核。
2、丙方不對其他任何事項承擔(dān)任何責(zé)任，丙方也不對買賣合同的真實性、甲乙雙方的資質(zhì)提供任何擔(dān)保，與買賣合同有關(guān)的一切責(zé)任由甲乙雙方承擔(dān)。
五、其他條款。
1、本協(xié)議一式________份，甲乙丙各執(zhí)________份，三方簽字蓋章且甲方向丙方支付服務(wù)費后生效。
2、協(xié)議履行中產(chǎn)生的爭議由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的三方有權(quán)向合同簽訂地、合同履行地的人民法院起訴。
甲方：
地址：
代表人：
身份證號：
聯(lián)系方式：
合同簽訂地：
合同履行地：
簽約時間：________年______月______日。
乙方：
地址：
代表人：
身份證號：
聯(lián)系方式：
合同簽訂地：
合同履行地：
簽約時間：________年______月______日。
丙方：
地址：
身份證號：
聯(lián)系方式：
合同簽訂地：
合同履行地：
簽約時間：________年______月______日。
木方買賣合同篇十七
經(jīng)供方：
需方：
充分在執(zhí)行中，任何一方不履行合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
1.商品品名規(guī)格單位數(shù)量單價金額備注貨款共計人民幣(大寫)：
2.商品質(zhì)量：
3.作價辦法：
4.交貨時間：
5.包裝要求及費用負(fù)擔(dān)：
6.質(zhì)量檢驗及驗收方式：
7.結(jié)算方式：
8.運輸辦法：
9.供方違約責(zé)任：
(1)產(chǎn)品品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合規(guī)定，需方同意收貨的，按質(zhì)論價;需方不同意收貨的，由供方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)因此造成的損失。
(2)未按合同規(guī)定的數(shù)量交貨，而需方仍有需要的，應(yīng)照數(shù)補交，按延期交貨處理。完不成合同任務(wù)，不能交貨的，應(yīng)償付需方應(yīng)交貨總值%的違約金。
(3)包裝不符合規(guī)定，必須返修或重新包裝，應(yīng)承擔(dān)支付的費用和損失;需方不要求返修或重新包裝，要求賠償損失的應(yīng)予賠償損失。
(4)未按合同規(guī)定時間交貨，每延期交貨一個月，應(yīng)償付需方以延期交貨部分貨款總額的違約金。
(5)不符合同規(guī)定的產(chǎn)品，在需方代保管期內(nèi)，應(yīng)償付需方實際支付的保管、保養(yǎng)費。
(6)產(chǎn)品錯發(fā)到貨地點或接貨單位，除按合同規(guī)定負(fù)責(zé)運達(dá)到貨地點或接貨單位外，并承擔(dān)因而多付的運雜費和造成延期交貨的責(zé)任。
10.需方違約責(zé)任：
(1)變更產(chǎn)品品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝規(guī)格給供方造成損失時，應(yīng)賠償供方實際損失。
(2)中途無故退貨，應(yīng)償付供方以退貨部分貨款總值%的違約金。
(3)自提產(chǎn)品未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，按照銀行延期付款規(guī)定，償付供方違約金。
(4)未按合同規(guī)定的驗收辦法和時間驗收，應(yīng)償付供方因延期驗收造成的損失;無故延期驗收超過三個月即按中途退貨處理。
(5)未按合同規(guī)定日期付款，每延期一天，按照銀行延期付款規(guī)定償付供方違約金。
(6)實行送貨或代運的產(chǎn)品無故拒絕接貨，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失和運輸部門的罰金。
11.風(fēng)險的承擔(dān)。
12.爭議解決的辦法。
13.供需雙方由于人力不可抗拒和非企業(yè)本身造成的原因而不能履行合同時，應(yīng)當(dāng)立即通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商或合同管理機關(guān)查實證明，可免予承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
14.上述條款如有未盡事宜，應(yīng)以書面補充，作為附件。有效日期自年月日起至年月日止。
供方：代表：地址：電話：開戶銀行：
帳號：需方：代表：地址：電話：開戶銀行：帳號：
木方買賣合同篇十八
賣方:（以下簡稱甲方）。
買方:(以下簡稱乙方）。
為明確買、賣雙方權(quán)利、責(zé)任關(guān)系,依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),并結(jié)合本合同的實際情況,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就龍橋高級旅游服務(wù)區(qū)西區(qū)爆破的石方買賣事項協(xié)商一致,訂立本合同。
一、地點:龍橋加油站旁。
二、范圍：
1、本合同石方工程量約為噸。
2、賣方在高級旅游服務(wù)區(qū)西區(qū)爆破后現(xiàn)場指定區(qū)域內(nèi)石頭,買方購置至所需場地。
3、勞動力及技術(shù)裝備的組織,土石方的爆破后開挖,裝車、石方外運,現(xiàn)場運輸?shù)呐R時道路平整，安全文明施工措施,同政府單位包括村、鎮(zhèn)、環(huán)衛(wèi)、城建、公安、交通的協(xié)調(diào)等任何問題，均由買方負(fù)責(zé)，如需賣方協(xié)調(diào)，費用由買方負(fù)責(zé)。
四、合同工期:。
開工日期:20xx年月日;竣工日期:20xx年月日完成石方運輸?shù)?0%，20xx年月日竣工。合同工期總?cè)諝v天數(shù)120天。
五、合同價款:。
本合同采用單價包干合同,即賣方承包范圍內(nèi)龍橋高級旅游服務(wù)區(qū)西區(qū)爆破后現(xiàn)場指定區(qū)域內(nèi)石頭和所需要的人工費、材料費、機械費以及環(huán)衛(wèi)費、工程周邊社會關(guān)系協(xié)調(diào)等全部費用組成,買方付給賣方購置單價為:元/噸。
六：雙方責(zé)任。
(一)賣方責(zé)任。
1、賣方負(fù)責(zé)石方爆破工作，并協(xié)調(diào)爆破與買方關(guān)系，共同配合做好履行合同工作。
2、賣方派代表在工地進(jìn)行石方運輸?shù)挠嬃坑嘘P(guān)手續(xù)等工作.。
3、由于賣方原因造成乙方施工機械，運輸車輛誤工或停工應(yīng)相應(yīng)順延工期。
4、合同一旦簽訂，未經(jīng)買方允許，賣方不得將石方處理給任何一方(除甲方預(yù)留自用外)。
(二)買方責(zé)任。
1、買方應(yīng)制定安全措施，應(yīng)負(fù)責(zé)施工時的人身安全責(zé)任及民事責(zé)任。如發(fā)生事故應(yīng)由買方全權(quán)負(fù)責(zé)。
2、買方應(yīng)合理組織施工和機械車輛調(diào)配，保證工程按期完成。
3、買方應(yīng)服從賣方工地代表的統(tǒng)一指揮。
4、買方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理有關(guān)手續(xù)及協(xié)調(diào)與周邊村民及政府管理部門的關(guān)系，費用由買方負(fù)責(zé);買方因處理與周邊村民及政府管理部門的關(guān)系不當(dāng)造成工期延誤不予順延工期，且造成的一切后果與損失責(zé)任自負(fù)。
5、賣方給予買方的石料，經(jīng)買方加工后，優(yōu)先供應(yīng)賣方(數(shù)量約為2-3萬立方碎石和2萬立方石粉)，價格按照雙方認(rèn)可的價格為準(zhǔn)(即碎石：元/m3，石粉為元/m3)現(xiàn)金付款。
七、結(jié)算:。
1、買方運輸石方應(yīng)按照購置單價，每天雙方共同計量，最終以雙方認(rèn)可的實際石料噸位，每天下午18.00進(jìn)行結(jié)算當(dāng)天購置數(shù)量，并以現(xiàn)金的方式給予賣方支付。
2、計量方式以雙方確認(rèn)的廠家或第三方計量為準(zhǔn)。
八、違約責(zé)任:。
1、合同已經(jīng)簽訂，買方應(yīng)在兩天內(nèi)付賣方20萬元保證金。本合同工期不允許拖延，如有違約，應(yīng)付賣方10萬元違約金。
2、合同已經(jīng)簽訂，賣方如有違約，應(yīng)付買方10萬元違約金。
3、合同已經(jīng)簽訂，買方應(yīng)按照合同要求每天結(jié)算，如有違約，賣方有權(quán)終止合同，并應(yīng)付賣方10萬元違約金。
4、如遇不可抗力的自然災(zāi)害等，雙方協(xié)商解決。
九、本合同一式四份,買方貳份，賣方貳份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
木方買賣合同篇十九
甲方(出賣方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就乙方購買甲方奇石事宜簽訂如下協(xié)議，共同遵守。
一、商品的數(shù)量、名稱和規(guī)格。
本合同所涉商品為甲方自有的雞血石1塊。
二、商品的價格。
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將本合同第一條所述雞血石以280000.00元(人民幣大寫貳拾捌萬元整)的價格出售給乙方。
三、交(提)貨方式及期限。
乙方需在合同簽訂后7日內(nèi)到甲方處自提貨物。
四、定金和付款方式。
在本合同簽訂之日，乙方先向甲方支付定金人民幣20xx0元(人民幣大寫貳萬元整)。乙方取到雞血石后，乙方應(yīng)向甲方支付260000.00元(人民幣大寫貳拾陸萬元整)。
五、合同爭議的解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。
六、合同的生效。
本合同自雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行期內(nèi)，當(dāng)事人雙方均不得隨意變更或解除合同。
本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。