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    安徽省拆遷補(bǔ)償政策 安徽省房子拆遷篇一
    第一條被拆除房屋現(xiàn)狀
    （一）房屋所在地點(diǎn)_，建筑面積_平方米（其中有證建筑面積_平方米，房屋使用面積_，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_），房屋的用途_，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_，房屋的結(jié)構(gòu)_，房屋的總樓層數(shù)_，房屋所在的樓層數(shù)_，房屋的朝向_。
    （二）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：_
    （三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_
    （四）機(jī)械設(shè)備情況：_
    第二條乙方或丙方基本情況
    （一）被拆除房屋為住宅時(shí)：
    1、乙方有正式戶(hù)口_人（其中常住人口_人），分別是（姓名、性別、年齡、與戶(hù)主關(guān)系等）：_。
    2、丙方有正式戶(hù)口_人，分別是（姓名、性別、年齡、與戶(hù)主關(guān)系等）：_。
    （二）被拆除房屋是非住宅時(shí)：
    1、乙方情況：_
    2、丙方情況：_
    第三條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第_種方式：
    1、貨幣補(bǔ)償。
    2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
    第四條被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償方式
    （一）貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_種方式：
    1、根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格。
    2、根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)格確定。
    3、當(dāng)事人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定意見(jiàn)不統(tǒng)一時(shí)，按房屋拆遷管理部門(mén)確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定。
    4、當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式。
    （二）房屋裝潢作價(jià)方式：_
    （三）被拆遷房屋補(bǔ)償金額:_
    1、房屋貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋建筑面積_平方米，按建筑面積每平方米_元計(jì)價(jià)，小計(jì)_元。
    2、裝潢補(bǔ)償金額_元（若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算）。
    3、附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_元。以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額_元。
    （四）房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N_，補(bǔ)償金額由甲方于x年____月____日前支付給乙方，支付方式：_。
    （五）實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方?duì)丙方不再承擔(dān)安置責(zé)任，由乙方對(duì)丙方進(jìn)行安置。
    第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式
    （一）甲方提供位于_，結(jié)構(gòu)_，用途_，房屋號(hào)_，建筑面積_平方米的【現(xiàn)房】【期房】，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號(hào)的確定方法：_。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：
    1、甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)；
    2、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：_。
    3、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件二
    4、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_登記備案。
    （二）被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議
    第四條第
    （一）、
    （二）、
    （三）款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。
    （三）按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。差價(jià)金額_。
    （四）產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)幣種：_，差價(jià)由_方于x年____月____日前向_方支付，支付方式：_。
    第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過(guò)渡安置
    （一）過(guò)渡方式按以下第_方式確定。
    1、【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置；
    2、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置。
    （二）【乙方】【丙方】過(guò)渡期限自x年____月____日至x年____月____日。
    （三）【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議
    第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：_，建筑面積_平方米。
    （四）甲方保證【乙方】【丙方】在過(guò)渡期限內(nèi)按本協(xié)議
    第五條規(guī)定進(jìn)行安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后____日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。
    第七條房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)
    （一）甲方按_規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】搬遷補(bǔ)助費(fèi)_元，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_元，其他補(bǔ)助費(fèi)_元，共計(jì)_元。
    （二）拆遷非住宅房屋，甲方按_規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_元，其他補(bǔ)助費(fèi)_元，共計(jì)_元。
    （三）房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)的幣種：_，甲方應(yīng)于x年____月____日前支付給【乙方】【丙方】，支付方式：_。
    第八條【乙方】【丙方】在x年____月____日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。
    第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在x年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。
    第十條逾期安置的違約責(zé)任。
    （一）甲方應(yīng)在本協(xié)議
    第六條第
    （二）項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿(mǎn)前保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿(mǎn)天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：
    1、甲方按本協(xié)議
    第七條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
    2、逾期_個(gè)月內(nèi)，甲方按本協(xié)議
    第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_％向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)；逾期超過(guò)_個(gè)月，甲方按本協(xié)議
    第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_％向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。
    3、逾期12個(gè)月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。
    4、_。
    5、_。
    （二）【乙方】【丙方】在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi)，收到甲方安置通知（通知方式為_(kāi)）之日起4個(gè)月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù)；甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。
    第十一條甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。
    （一）甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合
    第五條第
    （一）項(xiàng)及附件二標(biāo)準(zhǔn)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償_元。
    （二）安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】（本款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)重新確認(rèn)。安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_種方式進(jìn)行處置：
    1、雙方自行約定：
    （1）_；
    （2）_；
    （3）_。
    2、雙方同意按以下原則處置：
    （1）面積誤差比絕對(duì)值在3％以?xún)?nèi)（含3％）的，按
    第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)；
    （2）面積誤差比絕對(duì)值超出3％的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在3％以?xún)?nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款按
    第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)；超出3％部分的房屋價(jià)款，如果安置房屋價(jià)值大于被拆遷房屋，不找差價(jià)，如果安置房?jī)r(jià)值小于被拆遷房屋價(jià)值，甲方按超出3％部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。
    （3）面積誤差比絕對(duì)值超出3％的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在場(chǎng)3％以?xún)?nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款按
    第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)；超出3％部分的房屋價(jià)款，由甲方按超出3％部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。面積誤差比（產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積）協(xié)議約定面積100％
    第十二條甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金（貨幣補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)）的違約責(zé)任。甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第_種方式處理：
    （一）按逾期時(shí)間，分別處理（不累加）
    1、逾期在____日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之
    第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；
    2、逾期超過(guò)日后，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之
    第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之_（該比率應(yīng)不小于前款中的比率）的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
    2、本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
    （二）_。
    （三）_。
    第十三條其他違約責(zé)任：_
    第十四條本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_種方式解決：
    （一）向_仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
    （二）依法向人民法院起訴。
    第十五條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件
    三）
    第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
    第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
    第十八條本協(xié)議一式_份，甲、乙、丙方各持_份。甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_委托代理人：_委托代理人：x年____月____日x年____月____日簽訂地點(diǎn)：_簽訂地點(diǎn)：_丙方（簽章）：_委托代理人：x年____月____日簽訂地點(diǎn)：_附件附件
    一：安置房屋平面圖附件
    二：安置房裝飾、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)
    1、外墻：_
    2、內(nèi)墻：_
    3、頂棚：_
    4、地面：_
    5、門(mén)窗：_
    6、廚房：_
    7、衛(wèi)生間：_
    8、陽(yáng)臺(tái)：_
    9、電梯：_
    10、其他：_附件
    三：合同補(bǔ)充協(xié)議附件
    四：被拆遷房屋平面圖
    1、本協(xié)議文本為示范，也可作為簽約使用文本。簽約之前，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對(duì)協(xié)議條款及專(zhuān)業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)豞___市房屋拆遷管理部門(mén)咨詢(xún)。
    2、為體現(xiàn)協(xié)議房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。房屋拆遷當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)修改、增補(bǔ)或刪減。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
    3、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫(xiě)內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先。
    4、對(duì)協(xié)議文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃a;adc;方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打╳，以示刪除。
    5、本協(xié)議條款由省建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。
    返
    安徽省拆遷補(bǔ)償政策 安徽省房子拆遷篇二
    拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______________________________________
    單位名稱(chēng)：_________________，地址：____________________________;
    法定代表人：_______________，職務(wù)：____________________________;
    郵編：_____________________，電話：____________________________。
    被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____________________________________
    單位名稱(chēng)：_________________，地址：____________________________;
    法定代表人：_______________，職務(wù)：____________________________;
    郵編：_____________________，電話：____________________________。
    房屋承租人(使用人)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：_________________________
    單位名稱(chēng)：_________________，地址：____________________________;
    法定代表人：_______________，職務(wù)：____________________________;
    郵編：_____________________，電話：____________________________;
    甲方因_________建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號(hào)《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及_________等規(guī)定，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：
    第一條被拆除房屋現(xiàn)狀
    (一)房屋所在地點(diǎn)_________________，建筑面積________平方米(其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________)，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)?_________，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向?_________________。
    (二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：__________________________________
    (三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：________________________________
    (四)機(jī)械設(shè)備情況：____________________________________________
    第二條乙方或丙方基本情況
    (一)被拆除房屋為住宅時(shí)：
    1.乙方有正式戶(hù)口_________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名、性別、年齡、與戶(hù)主關(guān)系等)：_____________。
    2.丙方有正式戶(hù)口_________人，分別是(姓名、性別、年齡、與戶(hù)主關(guān)系等)：______________________。
    (二)被拆除房屋是非住宅時(shí)：
    1.乙方情況：____________________________________________________
    2.丙方情況：____________________________________________________
    第三條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第_________種方式
    1.貨幣補(bǔ)償。
    2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
    第四條被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償方式
    (一)貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式：
    1.根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格。
    2.根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)格確定。
    3.當(dāng)事人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定意見(jiàn)不統(tǒng)一時(shí)，按房屋拆遷管理部門(mén)確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定。
    4.當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式。
    (二)房屋裝潢作價(jià)方式：___________________________________________
    (三)被拆遷房屋補(bǔ)償金額:__________________________________________
    1.房屋貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元。
    2.裝潢補(bǔ)償金額_________元(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算)。
    3.附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元。
    以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額_________元。
    (四)房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N_________，補(bǔ)償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方，支付方式：_________。
    (五)實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模追綄?duì)丙方不再承擔(dān)安置責(zé)任，由乙方對(duì)丙方進(jìn)行安置。
    第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式
    (一)甲方提供位于_________________，結(jié)構(gòu)_________，用途_________，房屋號(hào)_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號(hào)的確定方法：_________________。
    產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：
    1.甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);
    2.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：__________________________________________。
    3.房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件二
    4.新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_________登記備案。
    (二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。
    (三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。差價(jià)金額_________________。
    (四)產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)幣種：_________，差價(jià)由______方于_______年______月______日前向______方支付，支付方式：________
    第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過(guò)渡安置
    (一)過(guò)渡方式按以下第_________方式確定。
    1.【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置;
    2.由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置。
    (二)【乙方】【丙方】過(guò)渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
    (三)【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：_________________，建筑面積_________平方米。
    (四)甲方保證【乙方】【丙方】在過(guò)渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。
    第七條房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)
    (一)甲方按______________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】搬遷補(bǔ)助費(fèi)_________元，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)_________元。
    (二)拆遷非住宅房屋，甲方按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_________元，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)_________元。
    (三)房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)的幣種：________，甲方應(yīng)于______年_____月_____日前支付給【乙方】【丙方】，支付方式：________
    第八條【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。
    第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在______年_____月_____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。
    第十條逾期安置的違約責(zé)任
    (一)甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿(mǎn)前保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿(mǎn)______天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：
    1.甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
    2.逾期_________個(gè)月內(nèi)，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi);逾期超過(guò)_________個(gè)月，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。
    3.逾期12個(gè)月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。
    4._________________________________________________________________。
    5._________________________________________________________________。
    (二)【乙方】【丙方】在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi)，收到甲方安置通知(通知方式為_(kāi)_______)之日起4個(gè)月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)
    第十一條甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任
    (一)甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第(一)項(xiàng)及附件二標(biāo)準(zhǔn)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償_________元。
    (二)安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：
    本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】(本款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。
    本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)重新確認(rèn)。
    安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進(jìn)行處置：
    1.雙方自行約定：
    (1)_________________________________________________________________;
    (2)_________________________________________________________________;
    (3)_________________________________________________________________。
    2.雙方同意按以下原則處置：
    (1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%)的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);
    (2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款，如果安置房屋價(jià)值大于被拆遷房屋，不找差價(jià)，如果安置房?jī)r(jià)值小于被拆遷房屋價(jià)值，甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。
    (3)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在場(chǎng)3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款，由甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%
    第十二條甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金(貨幣補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi))的違約責(zé)任。
    甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第_________種方式處理：
    (一)按逾期時(shí)間，分別處理(不累加)
    1.逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;2、逾期超過(guò)日后，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之_________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
    2.本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
    (二)__________________________________________________________________。
    (三)__________________________________________________________________。
    第十三條其他違約責(zé)任：________________________________________________
    第十四條本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第________種方式解決：
    (一)向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
    (二)依法向人民法院起訴。
    第十五條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件三)
    第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
    第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
    第十八條本協(xié)議一式_________份，甲、乙、丙方各持_________份。
    甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
    委托代理人：___________委托代理人：___________
    _________年____月____日_________年____月____日
    簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________
    丙方(簽章)：_________
    委托代理人：___________
    _________年____月____日
    簽訂地點(diǎn)：_____________
    附件
    附件一安置房屋平面圖
    附件二安置房裝飾、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)
    1.外墻：_____________________________________________
    2.內(nèi)墻：_____________________________________________
    3.頂棚：_____________________________________________
    4.地面：_____________________________________________
    5.門(mén)窗：_____________________________________________
    6.廚房：_____________________________________________
    7.衛(wèi)生間：___________________________________________
    8.陽(yáng)臺(tái)：_____________________________________________
    9.電梯：_____________________________________________
    10.其他：____________________________________________
    附件三合同補(bǔ)充協(xié)議
    附件四被拆遷房屋平面圖
    1.本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對(duì)協(xié)議條款及專(zhuān)業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門(mén)咨詢(xún)。
    2.為體現(xiàn)協(xié)議房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。房屋拆遷當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)修改、增補(bǔ)或刪減。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
    3.本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫(xiě)內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先。
    4.對(duì)協(xié)議文本【??】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！??】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定;對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打╳，以示刪除。
    5.本協(xié)議條款由省建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。
    城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議
    安徽省拆遷補(bǔ)償政策 安徽省房子拆遷篇三
    拆遷人：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
    房屋承租人：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
    根據(jù)[_________]地_________號(hào)建設(shè)用地批文，拆許字(_________)第_________號(hào)，廈國(guó)土房拆通[_________]號(hào)第_________拆遷通告，因"_________"項(xiàng)目建設(shè)需要，乙方所承租的位于_________路(街、巷)_________號(hào)的房屋(承租合同號(hào)_________)，應(yīng)予拆除，甲、乙雙方依照國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：
    一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面積為_(kāi)________平方米，實(shí)行貨幣補(bǔ)償方式。
    1、乙方承租非住宅房屋經(jīng)營(yíng)性店面_________平方米，辦公、工廠、倉(cāng)庫(kù)_________方米;經(jīng)評(píng)估，被拆遷房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)_________元/平方米，計(jì)人民幣：_________(￥_________)。
    按《城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十條規(guī)定，甲方應(yīng)付給乙方人民幣：_________(￥_________)。
    2、附屬物建筑面積_________平方米，經(jīng)評(píng)估計(jì)人民幣：_________(￥_________)。
    二、甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣：_________(￥_________)。
    1、房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)為人民幣：_________(￥_________)。
    2、有線電視、電話等補(bǔ)助費(fèi)為人民幣：_________(￥_________)。
    3、乙方承租辦公、工廠、倉(cāng)庫(kù)建筑面積_________平方米，按7元/平方米;經(jīng)營(yíng)性店面_________平方米，按20元/平方米壹次計(jì)人民幣：_________(￥_________)。
    4、根據(jù)經(jīng)營(yíng)者在社會(huì)保障經(jīng)辦機(jī)構(gòu)登記的職工_________人，本企業(yè)上年度職工平均工資_________元/人、月，給予經(jīng)營(yíng)者和職工六個(gè)月補(bǔ)償，計(jì)人民幣：_________(￥_________)。
    5、根據(jù)經(jīng)營(yíng)者上年度月平均稅后利潤(rùn)_________元，一次性給予經(jīng)營(yíng)者六個(gè)月經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，計(jì)人民幣：_________(￥_________)。
    三、綜合第
    一、二之款項(xiàng)，甲方應(yīng)付給乙方人民幣：_________(￥_________)。
    (詳見(jiàn)補(bǔ)償安置費(fèi)用表)四、乙方應(yīng)在_________年_________月_________日搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。
    甲方按《城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)的10%即：_________元/平方米，計(jì)人民幣：_________(￥_________)作為搬遷獎(jiǎng)勵(lì);逾期不搬遷的，取消獎(jiǎng)勵(lì)，甲方可依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    五、付款方式：本協(xié)議第三條款項(xiàng)于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。
    因甲方原因逾期支付的，甲方應(yīng)按總金額每日萬(wàn)分之二支付違約金。
    六、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方協(xié)商不成的，按以下_________項(xiàng)方式解決爭(zhēng)議：
    1、提交仲裁委員會(huì)按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁;
    2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
    七、補(bǔ)充條款：_________
    八、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份，實(shí)施拆遷單位貳份，市國(guó)土房產(chǎn)局貳份。
    九、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。
    甲方(蓋章)：_________
    乙方(蓋章)：_________
    __________年____月____日
    _________年____月____日
    簽訂地點(diǎn)：_________
    簽訂地點(diǎn)：_________
    安徽省拆遷補(bǔ)償政策 安徽省房子拆遷篇四
    丹水鎮(zhèn)政府：_________________
    負(fù)責(zé)同志：_________________
    中鐵十七集團(tuán)第四工程有限公司：
    我叫____________，住____________，全家6口人。
    __________年8月份寧西二線從我組經(jīng)過(guò)，紅線居我家只有15米。建橋墩時(shí)放炮，將房屋震漏多處，墻體不同程度損壞，已構(gòu)成危房，無(wú)法長(zhǎng)久居住，加上距離過(guò)近，嚴(yán)重的影響到全家人的生活和身心健康，望領(lǐng)導(dǎo)實(shí)地查看，已解我后顧之憂，給我全家人一個(gè)安靜的生活環(huán)境，特寫(xiě)此申請(qǐng)書(shū)希領(lǐng)導(dǎo)予以審批為盼。
    申請(qǐng)人：_________________
    _____年_____月_____日
    安徽省拆遷補(bǔ)償政策 安徽省房子拆遷篇五
    拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
    法定代表人：____，地址：_____;
    單位名稱(chēng)______________;
    郵編_____，電話_____。
    委托代理人：
    法定代表人______，地址：______
    單位名稱(chēng)__________;
    郵編：______，電話：_______。
    被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
    姓名：____，性別：_____;
    年齡：______
    住址：____________________
    委托代理人：
    姓名：____，性別____;
    年齡：_____
    住址：____________________
    甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。
    第一條房屋拆遷依據(jù)
    建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)___，建設(shè)地點(diǎn)___，建設(shè)單位____《拆遷許可證》文號(hào)____。
    第二條被拆除房屋現(xiàn)狀
    1、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積___方米。
    2、乙方有正式戶(hù)口___人。
    常住人口___人，應(yīng)安置人口___人.分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)_
    _________________________________________________________
    3、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_______。
    第三條拆遷安置
    1、乙方安置到___，房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積____平方米、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。
    2、乙方臨時(shí)過(guò)渡到____，房屋___間。
    3、乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自___年___月___日至___年___月___日。
    甲方保證乙方在過(guò)渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知___日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用。
    第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)
    1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合___頒發(fā)的___標(biāo)準(zhǔn);
    2、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合___;
    3、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施
    第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)
    1、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于___
    乙方應(yīng)與___簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費(fèi)用。
    2、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于______
    甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂___買(mǎi)賣(mài)合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
    第六條房屋拆遷補(bǔ)助
    甲方支付乙方房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元整;
    附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________整;
    搬家補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;
    臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)(含交能補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)為人民幣_(tái)________元整;
    轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;
    提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;
    設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;
    其他補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;
    共計(jì)為人民幣_(tái)________元整。
    第七條拆遷
    1、乙方在___年___月___日前應(yīng)將原住房騰空，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。
    2、乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在___年___月___日前自行拆除，逾期不拆除的.甲方有權(quán)拆除。
    第八條違約責(zé)任
    1、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的_________%向乙方償付違約金;
    甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。
    2、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
    乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。
    3、乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知___日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。
    逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款___元。
    第九條聲明及保證
    1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
    2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
    3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
    4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。
    本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
    5、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_
    ________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其它文件上簽字。
    甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取。
    甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。
    第十條不可抗力
    1、本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)，不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。
    2、如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
    第十一條通知
    1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。
    以上方
    式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
    2、各方通訊地址如下：
    甲方_________.
    乙方_________.
    3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;
    否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
    第十二條爭(zhēng)議的處理
    1、本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
    2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;
    協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
    (1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
    (2)依法向人民法院起訴。
    第十三條解釋
    本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
    第十四條補(bǔ)充與附件
    本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。
    本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
    第十五條合同效力
    本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
    有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
    本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;
    合同副本_________份，送_________留存一份。
    甲方(蓋章)：
    _________乙方(蓋章)：
    _________
    授權(quán)代表(簽字)：
    _________授權(quán)代表(簽字)：
    _________
    _________年____月____日_________年____月____日
    簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
    房屋拆遷補(bǔ)償合同范文二
    甲方(拆遷人)：
    ________
    地址：________郵編：_____電話：_______法定代表人：_____職務(wù)：____
    乙方(被拆遷人)：
    ________
    地址：________郵編：_____電話：_______法定代表人：_____職務(wù)：____
    甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商一致同意就房屋拆遷補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。
    第一條項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)
    建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)______，建設(shè)地點(diǎn)________，建設(shè)單位________，《拆遷許可證》文號(hào)________。
    第二條被拆遷房屋現(xiàn)狀
    (一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋__間，其中，磚混結(jié)構(gòu)平頂房_間，建筑面積___平方米;
    磚木結(jié)構(gòu)安架房__間，建筑面積_平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房__間，建筑面積___平方米;
    磚混結(jié)構(gòu)廈房__間，建筑面積__平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積__平方米，其它_____________________。
    (二)乙方在拆遷范圍內(nèi)附屬物分別有__________。
    (三)乙方在拆遷范圍內(nèi)經(jīng)濟(jì)作物分別有________。
    第三條被拆遷房屋補(bǔ)償
    (一)被拆遷房屋___間，其中裝混結(jié)構(gòu)平頂房__間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償;
    磚木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償;
    土木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償;
    磚混結(jié)構(gòu)廈房__間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償;
    土木結(jié)構(gòu)廈房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償。
    其它：____________________。
    小計(jì)：_____元。
    (二)被拆遷范圍內(nèi)的附屬物分別為_(kāi)_____________________________小計(jì)：_____元。
    (三)被拆遷范圍內(nèi)有經(jīng)濟(jì)作物分別為_(kāi)____________________________小計(jì)_______元。
    (四)被拆遷范圍內(nèi)以上各項(xiàng)補(bǔ)償總計(jì)_______元。
    (注：含所有費(fèi)用)。
    第四條房屋拆遷補(bǔ)助
    甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)___元，臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)___元，按合同約定期限提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)___元。
    第五條補(bǔ)償款支付方式
    補(bǔ)償款分兩期進(jìn)行支付，第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起七日內(nèi)甲方向乙方支付該總補(bǔ)償款的50﹪，第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日，甲方將乙方剩余的50﹪補(bǔ)償款一次性支付給乙方。
    第六條搬遷期限
    乙方在簽訂本房屋補(bǔ)償合同之日起于20__年4月30日前應(yīng)將原住房騰空，并由乙方拆遷。
    第七條違約責(zé)任
    (一)甲方未按本合同約定的期限內(nèi)向乙方支付賠償款，甲方除正常支付給乙方的補(bǔ)償款之外，向乙方賠付違約金10萬(wàn)元。
    (二)乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷，乙方將收到甲方支付的補(bǔ)償款無(wú)條件的退還給甲方，并賠付給甲方違約金10萬(wàn)元。
    第八條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋拆遷主管部門(mén)一份，具有同等法律效力，自簽字日起生效。
    甲方：(簽章)_
    _____
    代表人(簽章)_
    _____
    ___年__月_日
    乙方：(簽章)_
    _____
    代表人(簽章)_
    _____
    ___年__月_日
    甲方：(簽章)_
    _____
    代表人(簽章)_
    _____
    ___年__月_日
    房屋拆遷補(bǔ)償合同范文三
    甲方：(拆遷入)
    乙方：(被拆遷人)
    經(jīng)**市城市建設(shè)房屋拆遷管理辦公室拆許字第號(hào)《房屋拆遷許可證》批準(zhǔn)，甲方在范圍內(nèi)拆遷，進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，需要拆遷乙方的住宅房屋，依據(jù)《**市城市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，甲乙雙方就拆遷補(bǔ)償事項(xiàng)，訂立如下協(xié)議：
    一、乙方房屋位于街(路)號(hào)棟層房間建筑結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米。
    經(jīng)房屋拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定，乙方房屋成新，評(píng)估單價(jià)元/平方米，計(jì)元;
    上年度磚混結(jié)構(gòu)住宅房屋建筑成本元/平方米，價(jià)格調(diào)整系數(shù)，價(jià)格補(bǔ)貼元/平方米，計(jì)元，面積補(bǔ)貼平方米，計(jì)元，被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金額總計(jì)元。
    二、乙方自愿選擇的拆遷補(bǔ)償方式。
    實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方?yīng)一次性支付給乙方元貨幣補(bǔ)償款。
    實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，甲方提供給乙方的房屋位于街(路)號(hào)棟單元層朝向房間，建筑結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米(產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋系期房的，附產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的設(shè)計(jì)平面圖，房屋建筑面積以產(chǎn)權(quán)部門(mén)初始登記的建筑面積為準(zhǔn))，所調(diào)換房屋價(jià)格元/平方米，計(jì)元，于年月日前向方支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款元。
    甲方應(yīng)于年月日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方，并于年月目前負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的所有權(quán)證和土地使用證，手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，所涉及的契稅由乙方承擔(dān)。
    三、甲方向乙方一次性支付搬家補(bǔ)助費(fèi)元。
    實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方按照l(shuí)o元/(平方米月)標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，一次性支付3個(gè)月，計(jì)元。
    實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換且乙方自行過(guò)渡的，過(guò)渡期限個(gè)月，甲方按照元/平方米月標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，先預(yù)付個(gè)月，計(jì)元，其余部分在房屋交付給乙方使用時(shí)按照實(shí)際過(guò)渡期限一次結(jié)清。
    四、本合同訂立時(shí)，乙方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用證交給甲方，并由甲方到有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)注銷(xiāo)登記。
    五、本合同訂立后日內(nèi)乙方應(yīng)遷出，并將房屋交給甲方;
    同時(shí)甲方將上述各項(xiàng)費(fèi)用一次性支付給乙方。
    六、本合同盯立后，甲方不得擅自變更規(guī)劃和設(shè)計(jì)。
    七、本合同訂立后，雙方應(yīng)共同遵守，任何一方違約，按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。
    因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下第方式解決。
    (一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;
    (二)向人民法院起訴。
    八、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、拆遷實(shí)施單位各一份，送拆遷管理部門(mén)備案一份。
    本合同未盡事宜，可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。
    甲方：乙方：
    法定代表人：
    經(jīng)辦人：
    拆遷實(shí)施單位：委托代理人：法定代表人：
    經(jīng)辦人：
    年月日年月日
    安徽省拆遷補(bǔ)償政策 安徽省房子拆遷篇六
    根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《陜西省城市房屋拆遷補(bǔ)償管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：
    第一條拆遷房屋依據(jù)
    甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要，經(jīng)審查批準(zhǔn)，于_______年______月______日，取得了拆許字第_________號(hào)《房屋拆遷許可證》，實(shí)施房屋拆遷。
    乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。
    第二條乙方房屋的基本情況
    乙方房屋坐落于_________________，土地為_(kāi)________，房屋用途為_(kāi)________，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積為_(kāi)________平方米，附屬物包括：_________，證件名稱(chēng)：_________，證件：_________號(hào)，地籍：_________號(hào)。
    第三條補(bǔ)償金額
    甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下：
    1.房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元整;
    2.附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元整;
    3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;
    4.設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;
    5._________________________________________________。
    總計(jì)補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)_______________________元整。
    第四條搬遷
    乙方在_________年_______月_______日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。
    第五條補(bǔ)償金額支付時(shí)間及方式
    甲方在_________年_______月_______日前按本協(xié)議第三條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次支付給乙方。
    第六條注銷(xiāo)
    乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門(mén)辦理注銷(xiāo)手續(xù)。
    被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶(hù)、銷(xiāo)戶(hù)手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費(fèi)用。
    第七條違約責(zé)任
    甲方未在第五條所約定的時(shí)間內(nèi)支付貨幣補(bǔ)償款的，從逾期之日起，每日按未付金額的萬(wàn)分之______計(jì)算違約金，支付給乙方
    乙方未在第四條所約定的時(shí)間內(nèi)搬遷騰空房屋的，從逾期之日起，每日按甲方方已支付補(bǔ)償安置費(fèi)金額的萬(wàn)分之_________計(jì)算違約金，支付給甲方。
    第八條協(xié)議的爭(zhēng)議解決
    本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;
    協(xié)商不成的，按下述第_________種方式解決：
    1.提交仲裁委員會(huì)仲裁
    2.依法向人民法院起訴
    第九條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
    協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
    第十條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
    第十一條本協(xié)議連同附件共_________頁(yè)，一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。
    甲方：_______________乙方：_______________
    法定代表人：_________法定代表人：_________
    委托代理人：_________委托代理人：_________
    _________年______月________日_________年_______月_______日
    安徽省拆遷補(bǔ)償政策 安徽省房子拆遷篇七
    拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
    單位名稱(chēng)：，地址：；
    法定代表人：，職務(wù)：；
    郵編：，電話：。
    委托代理人：
    單位名稱(chēng)：，地址：；
    法定代表人：，職務(wù)：；
    郵編：，電話：。
    被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
    單位名稱(chēng)：，地址：；
    法定代表人：，職務(wù)：；
    郵編：，電話：。
    委托代理人：
    單位名稱(chēng)：，地址：；
    法定代表人：，職務(wù)：；
    郵編：，電話：。
    房屋承租人（使用人）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：
    單位名稱(chēng)：，地址：；
    法定代表人：，職務(wù)：；
    郵編：，電話：；
    委托代理人：
    單位名稱(chēng)：，電話：；
    法定代表人：，職務(wù)：；
    郵編：，電話：。
    甲方因________________建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號(hào)《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：
    第一條被拆除房屋現(xiàn)狀
    （一）房屋所在地點(diǎn)_________，建筑面積__________平方米（其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積___________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________），房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)__________，房屋所在的樓層數(shù)___________，房屋的朝向______________。
    （二）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：
    （三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：
    （四）機(jī)械設(shè)備情況：
    第二條乙方或丙方基本情況
    （一）被拆除房屋為住宅時(shí)：
    1、乙方有正式戶(hù)口________人（其中常住人口_________人），分別是（姓名、性別、年齡、與戶(hù)主關(guān)系等）：
    2、丙方有正式戶(hù)口_________人，分別是（姓名、性別、年齡、與戶(hù)主關(guān)系等）：____________________________________________
    （二）被拆除房屋是非住宅時(shí)：
    1、乙方情況：____________________________________________
    2、丙方情況：___________________________________________
    第三條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第________種方式：
    1、貨幣補(bǔ)償。
    2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
    第四條被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償方式
    （一）貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式：
    1、根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格。
    2、根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)格確定。
    3、當(dāng)事人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定意見(jiàn)不統(tǒng)一時(shí)，按房屋拆遷管理部門(mén)確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定。
    4、當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式。
    （二）房屋裝潢作價(jià)方式：________________________________
    （三）被拆遷房屋補(bǔ)償金額:_______________________________
    1、房屋貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)____________元。
    2、裝潢補(bǔ)償金額___________元（若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算）。
    3、附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額____________元。
    以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額__________________元。
    （四）房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N______________，補(bǔ)償金額由甲方于________年____月____日前支付給乙方，支付方式：_________________________________。
    （五）實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方?duì)丙方不再承擔(dān)安置責(zé)任，由乙方對(duì)丙方進(jìn)行安置。
    第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式
    （一）甲方提供位于_________________，結(jié)構(gòu)____________，用途_____________，房屋號(hào)_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號(hào)的確定方法:_________________________________________________________。
    產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：
    1、甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)；
    2、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：
    3、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件二
    4、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_____________________登記備案。
    （二）被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第四條第(一)、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。
    （三）按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。差價(jià)金額______________________________。
    （四）產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)幣種：________，差價(jià)由______方于________年____月____日前向________方支付，支付方式：______________________________。
    第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過(guò)渡安置
    （一）過(guò)渡方式按以下第_____________方式確定。
    1、【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置；
    2、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置。
    （二）【乙方】【丙方】過(guò)渡期限自________年____月____日至________年____月____日。
    （三）【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：______，建筑面積________平方米。
    （四）甲方保證【乙方】【丙方】在過(guò)渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后____日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。
    第七條房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)
    （一）甲方按__________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】搬遷補(bǔ)助費(fèi)__________元，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)___________元，其他補(bǔ)助費(fèi)____________元，共計(jì)___________元。
    （二）拆遷非住宅房屋，甲方按_____________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_____________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)___________元，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)______________元。
    （三）房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)的幣種：________，甲方應(yīng)于________年____月____日前支付給【乙方】【丙方】，支付方式：________。
    第八條【乙方】【丙方】在________年____月____日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。
    第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在________年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。
    第十條逾期安置的違約責(zé)任。
    （一）甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第（二）項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿(mǎn)前保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿(mǎn)天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：
    1、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
    2、逾期________個(gè)月內(nèi)，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)；逾期超過(guò)_________個(gè)月，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。
    3、逾期12個(gè)月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。
    （二）【乙方】【丙方】在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi)，收到甲方安置通知（通知方式為_(kāi)________________）之日起4個(gè)月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù)；甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。。
    第十一條甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。
    （一）甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第（一）項(xiàng)及附件二標(biāo)準(zhǔn)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償______________元。
    （二）安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：
    本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】（本款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。
    本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)重新確認(rèn)。
    安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按種方式進(jìn)行處置：
    1、雙方自行約定：
    2、雙方同意按以下原則處置：
    （1）面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)（含3%）的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)；
    （2）面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以?xún)?nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)；超出3%部分的房屋價(jià)款，如果安置房屋價(jià)值大于被拆遷房屋，不找差價(jià)，如果安置房?jī)r(jià)值小于被拆遷房屋價(jià)值，甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。
    （3）面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在場(chǎng)3%以?xún)?nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)；超出3%部分的房屋價(jià)款，由甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。
    面積誤差比=（產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積×
    第十二條甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金（貨幣補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)）的違約責(zé)任。
    甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第_________種方式處理：
    （一）按逾期時(shí)間，分別處理（不累加）
    1、逾期在____日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；2、逾期超過(guò)日后，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之________（該比率應(yīng)不小于前款中的比率）的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
    本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
    （二）_______________________________________________。
    （三）_______________________________________________。
    第十三條其他違約責(zé)任：
    第十四條本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_______種方式解決：
    （一）向___________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
    （二）依法向人民法院起訴。
    第十五條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件三）
    第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
    第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
    第十八條本協(xié)議一式_______份，甲、乙、丙方各持______份。
    甲方（簽章）：乙方（簽章）：丙方（簽章）
    委托代理人：委托代理人：委托代理人：
    ________年____月____日________年____月____日________年____月____日
    附件一：安置房屋平面圖
    附件二：安置房裝飾、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)
    1、外墻：
    2、內(nèi)墻：
    3、頂棚：
    4、地面：
    5、門(mén)窗：
    6、廚房：
    7、衛(wèi)生間：
    8、陽(yáng)臺(tái)：
    9、電梯：
    10、其他：
    附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議
    附件四：被拆遷房屋平面圖
    安徽省拆遷補(bǔ)償政策 安徽省房子拆遷篇八
    尊敬的區(qū)人民政府：
    我是鎮(zhèn)居委會(huì)號(hào)的居民，家中共有五人，母親已近90歲高齡，我和妻子都近65歲，女兒?jiǎn)紊韼е?7歲的孫女。由于家境不富裕，在外沒(méi)有另外購(gòu)臵房產(chǎn)，居委會(huì)號(hào)房屋是我們四代人唯一居住之所。房屋于1986年春建成后居住使用的情況一直非常好。
    但是自從20__年a5(嘉金)高速公路全線建成投入使用后，因?yàn)榉课菥o鄰a5(嘉金)高速公路實(shí)際距離只有三米，所以我家的房屋開(kāi)始出現(xiàn)損壞并且越來(lái)越嚴(yán)重。因?yàn)榫嚯x高速公路很近，每當(dāng)大型集裝箱車(chē)子行駛經(jīng)過(guò)時(shí)房屋會(huì)跟隨著震動(dòng)，特別是接連有大型車(chē)駛過(guò)時(shí)房屋的震動(dòng)猶如波浪搖擺狀(如果這時(shí)正好睡在床上就好似房子和床像搖籃一樣晃動(dòng))。由于房屋頻繁被震動(dòng)，致使屋面瓦片滑落、墻面和天花板開(kāi)裂，特別是近三年，房屋損壞程度日趨嚴(yán)重。雖然每年我們都會(huì)請(qǐng)人上房頂把震碎的瓦片清理?yè)Q上新的瓦片，但是每到下大雨屋頂還是會(huì)出現(xiàn)漏雨。每間房間的墻面和天花板的裂縫越來(lái)越大，屋頂漏雨、墻面滲水、墻面粉刷物大塊滑落的情況也越來(lái)越嚴(yán)重。陽(yáng)臺(tái)頂棚的情況更糟糕，因?yàn)轫斉镩_(kāi)裂嚴(yán)重出現(xiàn)下墜導(dǎo)致原本開(kāi)關(guān)順暢的塑鋼窗沒(méi)法正常開(kāi)啟，下雨時(shí)陽(yáng)臺(tái)上到處漏雨的聲音滴答可聞。馬上又要進(jìn)入漫長(zhǎng)的梅雨季節(jié)和汛期了，住在這樣的“危房”內(nèi)真不知道該怎么辦。
    因?yàn)楦咚俟飞宪?chē)輛頻繁的經(jīng)過(guò)，我們每天好比呆在大馬路上一樣。噪音大到電視機(jī)的聲音要開(kāi)至非常大(音量要開(kāi)至55)才能聽(tīng)清。因?yàn)樵肼暣蠖页掷m(xù)存在，家里的成員都不同程度的患上了失眠癥和聽(tīng)覺(jué)疲勞癥。噪音大到晚上雖然緊閉窗戶(hù)但還是難以入眠。好不容易入眠，半夜突然又被接連駛過(guò)的大型車(chē)子發(fā)出的噪音、房屋和床的搖動(dòng)驚醒(以為發(fā)生地震了)，長(zhǎng)期以來(lái)已經(jīng)嚴(yán)重影響到正常休息。想到長(zhǎng)期在噪音環(huán)境里會(huì)造成很多疾病的產(chǎn)生，全家老小就如坐針氈。我、我妻子和我母親三人都患有高血壓和冠心病，妻子因?yàn)橐雇硇菹⒉缓迷啻伟l(fā)生血壓突然升高，就在上個(gè)月妻子血壓達(dá)到240/120mmhg急癥入院。明年孫女又要面臨高考，卻還要在這噪音充斥的環(huán)境里生活學(xué)習(xí)，真是一籌莫展。我們需要一個(gè)安靜的環(huán)境，能讓我們?nèi)焕先税捕韧砟?，孩子能安心迎接高考?BR>    懇請(qǐng)居委會(huì)及鎮(zhèn)人民政府能及時(shí)核查情況，幫助我們向上級(jí)有關(guān)部門(mén)反映情況，幫助我們申請(qǐng)合理的解決方案。幫我們想想辦法，讓我們能正常生活!特此申請(qǐng)。
    此致
    敬禮!
    申請(qǐng)人：_________________
    20__________年_____月_____日
    安徽省拆遷補(bǔ)償政策 安徽省房子拆遷篇九
    甲方：拆遷人地址：
    營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：
    法定代表人：聯(lián)系電話：
    委托代理人：聯(lián)系電話：
    受委托拆遷單位：地址：
    營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：
    法定代表人：
    經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：
    乙方：被拆遷人
    法定代表人：聯(lián)系電話：
    住(地)址：身份證號(hào)碼：
    聯(lián)系電話：
    委托代理人：身份證號(hào)碼：
    根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《陜西省城市房屋拆遷補(bǔ)償管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：
    第一條拆遷房屋依據(jù)
    甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要，經(jīng)審查批準(zhǔn)，于年月日，取得了拆許字第號(hào)《房屋拆遷許可證》，實(shí)施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。
    第二條乙方房屋的基本情況
    乙方房屋坐落于 ，土地為，房屋用途為，建筑結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，附屬物包括： ，證件名稱(chēng)：，證件：號(hào)，地籍：號(hào)。
    第三條補(bǔ)償金額
    甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下：
    1、房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元整(詳見(jiàn)附件一評(píng)估報(bào)告);
    2、附屬物補(bǔ)償金額為人民幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元整(詳見(jiàn)附件一評(píng)估報(bào)告);
    3、搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元整;
    4、設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元整;
    5、 ;
    6、 ;
    總計(jì)補(bǔ)償金額(大寫(xiě))為人民幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。
    第四條搬遷
    乙方在年月日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。
    第五條補(bǔ)償金額支付時(shí)間及方式
    甲方在年月日前按本協(xié)議第三條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次支付給乙方。
    第六條注銷(xiāo)
    乙方應(yīng)在年月日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門(mén)辦理注銷(xiāo)手續(xù)。
    被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶(hù)、銷(xiāo)戶(hù)手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費(fèi)用。
    第七條違約責(zé)任
    甲方未在第五條所約定的時(shí)間內(nèi)支付貨幣補(bǔ)償款的，從逾期之日起，每日按未付金額的萬(wàn)分之計(jì)算違約金，支付給乙方。
    乙方未在第四條所約定的時(shí)間內(nèi)搬遷騰空房屋的，從逾期之日起，每日按甲方方已支付補(bǔ)償安置費(fèi)金額的萬(wàn)分之計(jì)算違約金，支付給甲方。
    第八條協(xié)議的爭(zhēng)議解決
    本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第中方式解決：
    1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。
    2、依法向人民法院起訴。
    第九條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件二)。
    協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
    第十條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
    第十一條本協(xié)議連同附件共頁(yè)，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。
    甲方：(簽章)乙方：(簽章)
    法定代表人：法定代表人：
    委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)：
    年月日年月日
    受委托拆遷單位：
    法定代表人：
    經(jīng)辦人：
    年月日簽于
    附件一(評(píng)估報(bào)告)：
    附件二(補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容)：
    安徽省拆遷補(bǔ)償政策 安徽省房子拆遷篇十
    因房屋拆遷補(bǔ)償問(wèn)題而產(chǎn)生的糾紛已成為影響社會(huì)穩(wěn)定與和諧的一個(gè)重要因素。那么房屋拆遷補(bǔ)償合同是怎樣的呢以下是在小編為大家整理的房屋拆遷補(bǔ)償合同范文，感謝您的欣賞。
    房屋拆遷補(bǔ)償合同范文一
    拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
    法定代表人：____，地址：;
    單位名稱(chēng)__;
    郵編，電話。
    委托代理人：
    法定代表人_，地址：_
    單位名稱(chēng);
    郵編：_，電話：。
    被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
    姓名：____，性別：;年齡：_
    住址：
    委托代理人：
    姓名：____，性別____;年齡：
    住址：
    甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)____市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。
    第一條 房屋拆遷依據(jù)
    建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)___，建設(shè)地點(diǎn)___，建設(shè)單位____《拆遷許可證》文號(hào)____。
    第二條 被拆除房屋現(xiàn)狀
    1、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積___方米。
    2、乙方有正式戶(hù)口___人。常住人口___人，應(yīng)安置人口___人.分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)_
    3、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于。
    第三條 拆遷安置
    1、乙方安置到___，房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積____平方米、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。
    2、乙方臨時(shí)過(guò)渡到____，房屋___間。
    3、乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自_年____月____日至_年____月____日。
    甲方保證乙方在過(guò)渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用。
    第四條 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)
    1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合___頒發(fā)的___標(biāo)準(zhǔn);
    2、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合___;
    3、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施
    第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)
    1、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于___
    乙方應(yīng)與___簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費(fèi)用。
    2、 乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_
    甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂___買(mǎi)賣(mài)合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
    第六條 房屋拆遷補(bǔ)助
    甲方支付乙方房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)_元整;附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)_整;搬家補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)_元整;臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)(含交能補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)為人民幣_(tái)_元整;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)_元整;提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)為人民幣_(tái)_元整;設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_(tái)_元整;其他補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)_元整;共計(jì)為人民幣_(tái)_元整。
    第七條 拆遷
    1、乙方在_年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。
    2、乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在_年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的.甲方有權(quán)拆除。
    第八條 違約責(zé)任
    1、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期____日，應(yīng)按所欠款額的__%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付__元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。
    2、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期____日，應(yīng)向甲方償付違約金__元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。
    3、乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款___元。
    第九條 聲明及保證
    1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
    2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)__均已辦妥并合法有效。
    3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
    4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
    5、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)__等__人一致簽字同意__作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人__領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。
    第十條 不可抗力
    1、本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)，不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。
    2、如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應(yīng)在__天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
    第十一條 通知
    1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用__(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方
    式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
    2、各方通訊地址如下：
    甲方__.
    乙方__.
    3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
    第十二條 爭(zhēng)議的處理
    1、本合同受__國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
    2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__種方式解決：
    (1)提交__仲裁委員會(huì)仲裁;
    (2)依法向人民法院起訴。
    第十三條 解釋
    本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
    第十四條 補(bǔ)充與附件
    本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
    第十五條 合同效力
    本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)年，自_年____月____日至_年____月____日。本合同正本一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力;合同副本__份，送__留存一份。
    甲方(蓋章)：__ 乙方(蓋章)：__
    授權(quán)代表(簽字)：__ 授權(quán)代表(簽字)：__
    _年____月____日 _年____月____日
    簽訂地點(diǎn)：__ 簽訂地點(diǎn)：__
    房屋拆遷補(bǔ)償合同范文二
    甲方(拆遷人)：_
    地 址：_郵編：電話： 法定代表人：職務(wù)：____
    乙方(被拆遷人)：_
    地 址：_郵編：電話： 法定代表人：職務(wù)：____
    甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)____市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商一致同意就房屋拆遷補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。
    第一條 項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)
    建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)_，建設(shè)地點(diǎn)_，建設(shè)單位_，《拆遷許可證》文號(hào)_。
    第二條 被拆遷房屋現(xiàn)狀
    (一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋__間，其中，磚混結(jié)構(gòu)平頂房_間，建筑面積___平方米;磚木結(jié)構(gòu)安架房__間，建筑面積_平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房__間，建筑面積___平方米;磚混結(jié)構(gòu)廈房__間，建筑面積__平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積__平方米，其它_。
    (二)乙方在拆遷范圍內(nèi)附屬物分別有。
    (三)乙方在拆遷范圍內(nèi)經(jīng)濟(jì)作物分別有_。
    第三條 被拆遷房屋補(bǔ)償
    (一)被拆遷房屋___間，其中裝混結(jié)構(gòu)平頂房__間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償;磚木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償;土木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償;磚混結(jié)構(gòu)廈房__間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償;土木結(jié)構(gòu)廈房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償。其它：。小x：x元。
    (二)被拆遷范圍內(nèi)的附屬物分別為小x：x元。
    (三)被拆遷范圍內(nèi)有經(jīng)濟(jì)作物分別為_(kāi)_小x元。
    (四)被拆遷范圍內(nèi)以上各項(xiàng)補(bǔ)償總計(jì)x元。(注：含所有費(fèi)用)。
    第四條 房屋拆遷補(bǔ)助
    甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)___元，臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)___元，按合同約定期限提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)___元。
    第五條 補(bǔ)償款支付方式
    補(bǔ)償款分兩期進(jìn)行支付，
    第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起____日內(nèi)甲方向乙方支付該總補(bǔ)償款的50﹪，
    第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日，甲方將乙方剩余的50﹪補(bǔ)償款一次性支付給乙方。
    第六條 搬遷期限
    乙方在簽訂本房屋補(bǔ)償合同之日起于_年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，并由乙方拆遷。
    第七條 違約責(zé)任
    (一)甲方未按本合同約定的期限內(nèi)向乙方支付賠償款，甲方除正常支付給乙方的補(bǔ)償款之外，向乙方賠付違約金10萬(wàn)元。
    (二)乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷，乙方將收到甲方支付的補(bǔ)償款無(wú)條件的退還給甲方，并賠付給甲方違約金10萬(wàn)元。
    第八條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋拆遷主管部門(mén)一份，具有同等法律效力，自簽字日起生效。
    甲方：(簽章)_
    代表人(簽章)_
    _年____月____日
    乙方：(簽章)_
    代表人(簽章)_
    _年____月____日
    甲方：(簽章)_
    代表人(簽章)_
    _年____月____日
    房屋拆遷補(bǔ)償合同范文三
    甲方：(拆遷入)
    乙方：(被拆遷人)
    經(jīng)市____市建設(shè)房屋拆遷管理辦公室拆許字( )第 號(hào)《房屋拆遷許可證》批準(zhǔn)，甲方在 范圍內(nèi)拆遷，進(jìn)行 項(xiàng)目建設(shè)，需要拆遷乙方的住宅房屋，依據(jù)《市____市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，甲乙雙方就拆遷補(bǔ)償事項(xiàng)，訂立如下協(xié)議：
    一、乙方房屋位于 街(路) 號(hào) 棟 層 房間 建筑結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米。
    經(jīng)房屋拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定，乙方房屋 成新，評(píng)估單價(jià) 元平方米，計(jì) 元;上年度磚混結(jié)構(gòu)住宅房屋建筑成本 元平方米，價(jià)格調(diào)整系數(shù) ，價(jià)格補(bǔ)貼 元平方米，計(jì) 元，面積補(bǔ)貼 平方米，計(jì) 元，被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金額總計(jì) 元。
    二、乙方自愿選擇 的拆遷補(bǔ)償方式。
    實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方?yīng)一次性支付給乙方 元貨幣補(bǔ)償款。
    實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，甲方提供給乙方的房屋位于 街(路) 號(hào) 棟 單元 層 朝向 房間， 建筑結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米(產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋系期房的，附產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的設(shè)計(jì)平面圖，房屋建筑面積以產(chǎn)權(quán)部門(mén)初始登記的建筑面積為準(zhǔn))，所調(diào)換房屋價(jià)格 元平方米，計(jì) 元，于_年____月____日前 向 方支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款 元。甲方應(yīng)于_年____月____日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方，并于年____月 目前負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的所有權(quán)證和土地使用證，手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，所涉及的契稅由乙方承擔(dān)。
    三、甲方向乙方一次性支付搬家補(bǔ)助費(fèi) 元。
    實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方按照?平方米月)標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，一次性支付3個(gè)月，計(jì) 元。
    實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換且乙方自行過(guò)渡的，過(guò)渡期限 個(gè)月，甲方按照 元平方米月標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，先預(yù)付 個(gè)月，計(jì) 元，其余部分在房屋交付給乙方使用時(shí)按照實(shí)際過(guò)渡期限一次結(jié)清。
    四、本合同訂立時(shí)，乙方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用證交給甲方，并由甲方到有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)注銷(xiāo)登記。
    五、本合同訂立后____日內(nèi)乙方應(yīng)遷出，并將房屋交給甲方;同時(shí)甲方將上述各項(xiàng)費(fèi)用一次性支付給乙方。
    六、本合同盯立后，甲方不得擅自變更規(guī)劃和設(shè)計(jì)。
    七、本合同訂立后，雙方應(yīng)共同遵守，任何一方違約，按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下第 方式解決。
    (一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;
    (二)向人民法院起訴。
    八、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、拆遷實(shí)施單位各一份，送拆遷管理部門(mén)備案一份。 本合同未盡事宜，可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。
    甲方： 乙方：
    法定代表人：
    經(jīng)辦人：
    拆遷實(shí)施單位： 委托代理人： 法定代表人：
    經(jīng)辦人： _年____月____日_年____月____日
    返
    安徽省拆遷補(bǔ)償政策 安徽省房子拆遷篇十一
    甲、乙雙方按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就征用乙方位于_______________村小學(xué)正前方面積為畝的農(nóng)田事宜，達(dá)成如下征地補(bǔ)償協(xié)議：________________
    一、征用土地面積，該土地面積為畝。
    二、征用土地用途，該土地用于_______________村村級(jí)活動(dòng)場(chǎng)所。
    三、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及付款方式：________________
    1、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按元\畝的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，共計(jì)征地補(bǔ)償款萬(wàn)元。
    2、付款方式：________________甲方在本協(xié)議簽訂之日起10天內(nèi)，甲方將征地補(bǔ)償款萬(wàn)元一次性付清給乙方。
    3、本協(xié)議簽訂后所有權(quán)歸_______________村村民委員會(huì)所有，不因國(guó)家土地政策改變而改變所有權(quán)，不因_______________村民委員會(huì)換屆而改變所有權(quán)。以上內(nèi)容就是土地拆遷補(bǔ)償協(xié)議，希望您能滿(mǎn)意。
    安徽省拆遷補(bǔ)償政策 安徽省房子拆遷篇十二
    編號(hào)：_________________號(hào)
    甲方(拆遷人)：_________________
    乙方(被拆遷人)：_________________身份證號(hào)碼：_________________
    共有人：_________________身份證號(hào)碼：_________________
    為實(shí)施________建設(shè)工程，根據(jù)國(guó)務(wù)院305號(hào)令《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及南建房拆字[________]第________號(hào)房屋拆遷公告的規(guī)定，甲方依法拆遷乙方建設(shè)工程在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設(shè)需要進(jìn)行拆遷。
    經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就被拆遷房屋補(bǔ)償款及安置費(fèi)等問(wèn)題達(dá)成協(xié)議如下：
    1、甲乙雙方同意對(duì)被拆遷房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置，即甲方以貨幣形式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償并由乙方自行安置。
    2、乙方須向甲方提供真實(shí)有效的房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)行政主管部門(mén)出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明文書(shū)或有關(guān)建設(shè)批文。
    (房屋所有權(quán)證號(hào)/產(chǎn)權(quán)證明文書(shū)號(hào)：_________________)。
    3、乙方的房屋座落于________路(街)_________巷_________號(hào)
    棟單元房，屬住宅級(jí)地段_________，_________結(jié)構(gòu)，建筑面積_________m2，其中住宅_________m2。
    4、乙方應(yīng)得被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償款如下：
    (1)、根據(jù)評(píng)字第號(hào)房屋拆遷補(bǔ)償分戶(hù)估價(jià)報(bào)告的結(jié)果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補(bǔ)償款為_(kāi)________________元。
    (詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告)
    (2)、裝修部分：_________________
    (3)、附屬物：_________________
    (4)、其他：_________________
    上述乙方應(yīng)得補(bǔ)償款合計(jì)：_________________￥元(大寫(xiě)：_________________元分)。
    5、本協(xié)議生效后個(gè)工作日內(nèi)，甲方將被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償款的80%即：_________________(￥元)，以乙方的名義存入銀行，并將銀行開(kāi)具的活期存折交付乙方(若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據(jù)乙方提供的賬號(hào)以轉(zhuǎn)帳形式支付)。
    同時(shí)，甲方按補(bǔ)償安置方案規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，支付給房屋使用人貨幣安置費(fèi)。
    貨幣安置費(fèi)包括：
    ⑴、住宅搬遷費(fèi)：________________元;
    ⑵、非住宅搬遷費(fèi)：________________元;
    ⑶、搬遷誤工費(fèi)：________________元;
    ⑷、住宅臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)：________________元;
    ⑸、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)：________________元;
    ⑹、電話遷移費(fèi)：________________元;
    ⑺、有線電視安裝費(fèi)：________________元;
    ⑻、寬帶網(wǎng)遷移費(fèi)：________________元;
    ⑼、空調(diào)(式)遷移費(fèi)：________________元;
    ⑽、房屋所有權(quán)證辦證補(bǔ)助：________________元;
    ⑾、三相電源安裝費(fèi)：________________元;
    ⑿、管道燃?xì)獍惭b費(fèi)：________________元;
    ⒀、太陽(yáng)能熱水器遷移費(fèi)：________________元;
    以上貨幣安置費(fèi)合計(jì)：大寫(xiě)：_________________元分(￥________________元)。
    6、乙方應(yīng)在收到上述補(bǔ)償款和安置費(fèi)活期存折后日內(nèi)搬遷完畢，并結(jié)清原住宅水、電費(fèi)，才能與甲方辦理交房手續(xù)，房屋交接后個(gè)工作日內(nèi)，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償款的20%即：_________________元分(￥)，存入乙方存折。
    7、根據(jù)補(bǔ)償安置方案的規(guī)定，乙方在拆遷期限內(nèi)簽約和搬遷完畢，并與甲方辦理腳房手續(xù)，給予獎(jiǎng)勵(lì)。
    具體獎(jiǎng)勵(lì)金額按公布的獎(jiǎng)勵(lì)辦法執(zhí)行。
    8、違約責(zé)任：
    (1)、乙方未在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設(shè)委員會(huì)申請(qǐng)裁決，也可以依法向人民法院起訴。
    訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請(qǐng)先予執(zhí)行，因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的租住臨時(shí)安置房、搬遷、執(zhí)行等費(fèi)用，由甲方從乙方的貨幣補(bǔ)償款和安置費(fèi)中扣除。
    (2)、甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補(bǔ)償款和安置費(fèi)的，由拆遷管理部門(mén)予以警告，責(zé)令改正，并按有關(guān)規(guī)定予以處罰。
    9、爭(zhēng)議解決方式：
    本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，按《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)規(guī)定辦理。
    如協(xié)調(diào)不成的，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設(shè)委員會(huì)申請(qǐng)裁決。
    10、雙方約定的其他事項(xiàng)：
    11、若乙方要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的，公證費(fèi)用由乙方支付。
    12、若乙方不要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的，本協(xié)議經(jīng)公證處公證之日起生效。
    13、本協(xié)議壹式伍份，其中甲方貳份;乙方壹份;南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)房屋和征地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的，公證處存檔壹份。
    甲方：_________________
    乙方：_________________
    法定代理人：_________________
    代理人：_________________
    簽訂日期：_________________
    安徽省拆遷補(bǔ)償政策 安徽省房子拆遷篇十三
    發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：xx公司
    承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：xx公司
    依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、建設(shè)工程及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，就本工程施工中的有關(guān)勞務(wù)提供及其他事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：
    第一條：工程概況
    1.工程名稱(chēng)： xx公司
    2.工程地點(diǎn)： 晉先水泥有限公司廠區(qū)內(nèi)
    3.工程內(nèi)容： 晉先水泥有限公司廠區(qū)拆除
    第二條：承包范圍
    1.晉先水泥有限公司廠區(qū)拆除 范圍內(nèi)所有建筑物：(拆遷之后廢鋼歸于乙方)
    2.甲方愿意將晉先水泥廠置于x市晉先水泥廠內(nèi)所有設(shè)備機(jī)器連同附屬?gòu)S房全部承包給乙方拆除(以廠區(qū)圍墻內(nèi)一切建筑)。
    3.甲方要求乙方必須在規(guī)定工期(150天，雨水及節(jié)假日順延)內(nèi)全部拆除。拆除后平整后交付甲方使用(具體拆除工期計(jì)算以甲方為準(zhǔn)，甲方簽約時(shí)間：x年x月x日)
    第三條：工程工期
    1.進(jìn)場(chǎng)日期：x年x月x日，竣工日期：x年x月x日
    2.總工期為x日，工程進(jìn)程按甲方所要求。
    第四條：合同價(jià)款、工程款支付及結(jié)算
    1.甲方向乙方支付拆除工程款，總金額大寫(xiě)： 貳佰柒拾 萬(wàn)元(:x元)。
    2.拆除完畢后x日內(nèi)一次性付清全部拆除工程款。
    3.乙方必須將場(chǎng)內(nèi)設(shè)備、廢鋼、線纜以每噸1000元過(guò)磅后付給甲方。甲方以每平方45元(以實(shí)際拆除面積為準(zhǔn))付給乙方作為拆除費(fèi)用補(bǔ)助。(合同簽訂一周內(nèi)乙方以現(xiàn)金支付方式向甲方支付定金貳拾萬(wàn)元)
    第五條：甲乙方工作職責(zé)
    一.甲方責(zé)任：
    1.負(fù)責(zé)擬拆除房屋的斷水、斷電、斷氣、等工作。
    2.配合乙方做好各方面協(xié)調(diào)工作。
    3.保證擬拆除房屋建、構(gòu)筑物的完整性。
    4.負(fù)責(zé)對(duì)拆遷施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督、檢查。
    5.負(fù)責(zé)對(duì)拆除完畢的地塊進(jìn)行驗(yàn)收。
    6.甲方需負(fù)責(zé)提供傾倒垃圾的具體場(chǎng)所及車(chē)輛的道路通行許可。垃圾外運(yùn)不得超過(guò)四公里。甲方自本合同簽訂之日起不得出讓場(chǎng)內(nèi)一切設(shè)備。
    7.新建的由乙方負(fù)責(zé)落實(shí)。
    二.乙方責(zé)任：
    1.按甲方要求按時(shí)進(jìn)入拆遷現(xiàn)場(chǎng)，保證工期的順利完成。
    2.負(fù)責(zé)對(duì)本協(xié)議所列拆除范圍內(nèi)所有建筑物及附屬物的拆除、清運(yùn)工作。
    3.因乙方原因造成的各種事故、行政處罰等一切責(zé)任、費(fèi)用等均由乙方自行承擔(dān)。
    4.在拆除現(xiàn)場(chǎng)堅(jiān)持文明施工，對(duì)出入施工現(xiàn)場(chǎng)的道路及時(shí)安排人員清掃，回收材料的堆碼應(yīng)有嚴(yán)格的區(qū)域，嚴(yán)禁在道路、通道堆放任何材料。
    5.施工過(guò)程中一切安全責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。
    6.拆除廠房工程的單位必須具有專(zhuān)業(yè)的房屋拆除資質(zhì)，并報(bào)甲方有關(guān)專(zhuān)業(yè)部門(mén)備案。
    第六條：違約責(zé)任
    1. 若甲方按照合同規(guī)定時(shí)間交付施工場(chǎng)地，而乙方不能按合同規(guī)定時(shí)間完成拆除任務(wù)，則按每延期一天罰款5000元天。
    2. 若甲方?jīng)]有按照合同規(guī)定支付工程款，乙方有權(quán)要求停工，甲方則需按每延期一天賠償乙方5000元天。
    第七條：安全施工
    1.乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。
    2.進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)對(duì)機(jī)械、人員進(jìn)行投保。保險(xiǎn)費(fèi)用在報(bào)價(jià)中考慮，甲方不另行支付。乙方應(yīng)遵守現(xiàn)場(chǎng)的一切規(guī)章制度，因乙方原因造成的安全事故由乙方負(fù)責(zé)一切責(zé)任。
    3.發(fā)生重大事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知甲方代表。同時(shí)按政府的有關(guān)要求處理。
    4.乙方在動(dòng)力設(shè)備、高壓線路、地下通道、易燃易爆地段及街交通要道附近施工前，甲方需安排專(zhuān)業(yè)人員配合。
    第八條：爭(zhēng)議
    甲方必須保證本次工程的真實(shí)合法性，如有差錯(cuò)甲方應(yīng)負(fù)相應(yīng)責(zé)任。
    甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)該本著友好合作的宗旨，協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成，可向施工當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
    本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，簽字蓋章同具法律效力。
    本合同訂立時(shí)間：x年x月x日
    甲方： 乙方：
    地址： 地址：
    委托代理人： 委托代理人：
    電 話： 電 話
    安徽省拆遷補(bǔ)償政策 安徽省房子拆遷篇十四
    甲方(拆遷人)：________
    地 址：________
    郵編：_____
    電話：_______
    法定代表人：_____
    職務(wù)：____
    乙方(被拆遷人)：________
    地 址：________
    郵編：_____
    電話：_______
    法定代表人：_____
    職務(wù)：____
    甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)____市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商一致同意就房屋拆遷補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。
    第一條 項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)
    建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)______，建設(shè)地點(diǎn)________，建設(shè)單位________，《拆遷許可證》文號(hào)________。
    第二條 被拆遷房屋現(xiàn)狀
    (一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋__間，其中，磚混結(jié)構(gòu)平頂房_間，建筑面積___平方米;磚木結(jié)構(gòu)安架房__間，建筑面積_平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房__間，建筑面積___平方米;磚混結(jié)構(gòu)廈房__間，建筑面積__平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積__平方米，其它_____________________。
    (二)乙方在拆遷范圍內(nèi)附屬物分別有__________。
    (三)乙方在拆遷范圍內(nèi)經(jīng)濟(jì)作物分別有________。
    第三條 被拆遷房屋補(bǔ)償
    (一)被拆遷房屋___間，其中裝混結(jié)構(gòu)平頂房_ _間，建筑面積__ 平方米，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償;磚木結(jié)構(gòu)安架房_ 間，建筑面積__ 平方米，按每平方米_ 元作價(jià)補(bǔ)償;土木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積_ _平方米，按每平方米_ 元作價(jià)補(bǔ)償;磚混結(jié)構(gòu)廈房__ 間，建筑面積__ 平方米，按每平方米_ 元作價(jià)補(bǔ)償;土木結(jié)構(gòu)廈房_ 間，建筑面積__ 平方米，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償。其它：____________________。小x：_____元。
    (二)被拆遷范圍內(nèi)的附屬物分別為_(kāi)____ _________________________小x：_____元。
    (三)被拆遷范圍內(nèi)有經(jīng)濟(jì)作物分別為_(kāi)____________________________小x_______元。
    (四)被拆遷范圍內(nèi)以上各項(xiàng)補(bǔ)償總計(jì)_______元。(注：含所有費(fèi)用)。
    第四條 房屋拆遷補(bǔ)助
    甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)___元，臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)___元，按合同約定期限提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)___元。
    第五條 補(bǔ)償款支付方式
    補(bǔ)償款分兩期進(jìn)行支付，
    第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起____日內(nèi)甲方向乙方支付該總補(bǔ)償款的 ﹪，
    第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日，甲方將乙方剩余的 ﹪補(bǔ)償款一次性支付給乙方。
    第六條 搬遷期限
    乙方在簽訂本房屋補(bǔ)償合同之日起于________年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，并由乙方拆遷。
    第七條 違約責(zé)任
    (一)甲方未按本合同約定的期限內(nèi)向乙方支付賠償款，甲方除正常支付給乙方的補(bǔ)償款之外，向乙方賠付違約金 萬(wàn)元。
    (二)乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷，乙方將收到甲方支付的補(bǔ)償款無(wú)條件的退還給甲方，并賠付給甲方違約金 萬(wàn)元。
    第八條 本合同 式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，房屋拆遷主管部門(mén) 份，具有同等法律效力，自簽字日起生效。
    甲方：(簽章)______
    代表人(簽章)______
    ________年____月____日
    乙方：(簽章)______
    代表人(簽章)______
    ________年____月____日
    安徽省拆遷補(bǔ)償政策 安徽省房子拆遷篇十五
    屋拆遷補(bǔ)償安置合同
    合同編號(hào)：_________
    拆遷人：_________
    法定代表人：_________
    職務(wù)：_________
    電話：_________
    地址：_________
    郵編：_________
    委托代理人：_________
    服務(wù)單位：_________
    地址：_________
    職務(wù)：_________
    電話：_________
    被拆遷人：_________
    法定代表人：_________
    職務(wù)：_________
    電話：_________
    地址：_________
    郵編：_________
    委托代理人：_________
    服務(wù)單位：_________
    地址：_________
    職務(wù)：_________
    電話：_________
    拆遷人經(jīng)_________批準(zhǔn)，在_________市_________地區(qū)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，修建_________。拆遷人遵照國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和其他法律法規(guī)的規(guī)定，于_________年_________月_________日取得_________字_________號(hào)《拆遷許可證》。雙方按照批準(zhǔn)的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：
    第一條被拆除房屋現(xiàn)狀
    （一）房屋所在地點(diǎn)：_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街道（路）_________號(hào)，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區(qū)位等級(jí)為_(kāi)________，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型_________。
    （二）紅線內(nèi)占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________平方米，無(wú)產(chǎn)權(quán)部分面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米，營(yíng)業(yè)性用房建筑面積_________平方米，辦公用房建筑面積_________平方米，工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類(lèi)用房建筑面積_________平方米。
    （三）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：_________
    1、外墻：_________
    2、內(nèi)墻：_________
    3、頂棚：_________
    4、地面：_________
    5、門(mén)窗：_________
    6、廚房：_________
    7、衛(wèi)生間：_________
    8、陽(yáng)臺(tái)：_________
    9、電梯：_________
    10、其他：_________
    （四）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：附屬物建筑面積_________平方米，經(jīng)評(píng)估計(jì)人民幣：_________（￥_________）。
    （五）營(yíng)業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。
    （六）被拆除房屋[有][無(wú)]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：_________
    （七）被拆除房屋[有][無(wú)]設(shè)置抵押權(quán)。被拆除房屋已被抵押給_________?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：_________。
    第二條房屋拆遷補(bǔ)償方式
    （一）貨幣補(bǔ)償。
    1、貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇以下第_________種方式：
    （1）根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格。
    （2）根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)格確定。
    （3）當(dāng)事人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定意見(jiàn)不統(tǒng)一時(shí)，按房屋拆遷管理部門(mén)確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定。
    （4）當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式_________。
    2、房屋裝潢作價(jià)方式：_________元（人民幣）
    3、被拆遷房屋補(bǔ)償金額：
    （1）房屋貨幣補(bǔ)償金額，被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元（人民幣）計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元（人民幣）。
    （2）裝潢補(bǔ)償金額_________元（人民幣）（若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算）。
    （3）附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元（人民幣）。
    4、拆遷人應(yīng)支付被拆遷人設(shè)施拆遷補(bǔ)償費(fèi)：
    煤氣_________元（人民幣）
    獨(dú)立電表_________元（人民幣）
    電話_________元（人民幣）
    有線電視_________元（人民幣）
    獨(dú)立水表_________元（人民幣）
    電熱_________元（人民幣）
    5、以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額_________元（人民幣）。
    6、房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N為人民幣，補(bǔ)償金額由拆遷人于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________。
    （二）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
    1、拆遷人提供位于_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街道（路）_________號(hào)，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________，結(jié)構(gòu)_________，用途_________，房屋號(hào)_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號(hào)的確定方法：_________。
    2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：
    （1）拆遷人提供給被拆遷人的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)；
    （2）房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：_________；?_________；?_________；
    （3）房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件二
    （4）新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_________登記備案。
    3、被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第二條第（一）、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。
    4、按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。差價(jià)金額_________。
    5、產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)幣種：_________，差價(jià)由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________。
    （三）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過(guò)渡安置
    1、過(guò)渡方式按以下第_________方式確定。
    （1）被拆遷人選擇自行過(guò)渡安置；
    （2）由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置。
    2、被拆遷人過(guò)渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
    3、被拆遷人選擇自行過(guò)渡安置的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第三條的約定向被拆遷人支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；被拆遷人選擇由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：_________，建筑面積_________平方米。
    4、拆遷人保證被拆遷人在過(guò)渡期限內(nèi)按本協(xié)議第二條第（二）款規(guī)定進(jìn)行安置。被拆遷人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。
    第三條房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)
    （一）拆遷人按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付被拆遷人搬遷補(bǔ)助費(fèi)_________元，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)_________元。
    （二）拆遷非住宅房屋，拆遷人按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付被拆遷人設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_________元，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)_________元。
    （三）房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)的幣種：_________，拆遷人應(yīng)于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________。
    第四條被拆遷人家庭的全部成員（18歲以上者）_________等_________人一致簽字同意_________作為被拆遷人代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其他文字上簽字。拆遷人付給被拆遷人的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由被拆遷人代表人_________領(lǐng)取。拆遷人對(duì)被拆遷人家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。
    第五條雙方權(quán)利義務(wù)
    1、拆遷人可以自行實(shí)施拆遷，也可委托拆遷承辦人實(shí)施拆遷。拆遷人自行實(shí)施拆遷的，必須具有拆遷承辦人的資格；委托拆遷承辦人實(shí)施拆遷的，拆遷入和拆遷承辦人應(yīng)訂立拆遷委托合同，報(bào)房屋拆遷行政管理部門(mén)備案。
    2、拆遷人必須按照房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷范圍和拆遷期限實(shí)施拆遷，不得擅自改變經(jīng)批準(zhǔn)的拆遷范圍和期限。需要延長(zhǎng)期限的，應(yīng)當(dāng)提前辦理延期手續(xù)。
    3、拆遷人應(yīng)當(dāng)公開(kāi)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、拆遷補(bǔ)償方案和拆遷補(bǔ)償結(jié)果，接受監(jiān)督。
    4、違法建筑和逾期臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償，由被拆遷人在限期內(nèi)自行拆除；逾期不拆除的，由拆遷人報(bào)請(qǐng)房屋拆遷行政管理部門(mén)批準(zhǔn)拆除，以料抵工。
    5、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立前，拆遷人不得要求被拆遷人搬遷。
    6、被拆遷人在拆遷通告規(guī)定的期限內(nèi)搬遷騰房，拆遷人應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定付給搬遷補(bǔ)助費(fèi)。
    7、被拆遷人搬遷后，應(yīng)當(dāng)告知拆遷人驗(yàn)收。
    8、被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償以貨幣補(bǔ)償金額購(gòu)買(mǎi)房屋的，或者被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，價(jià)款中相當(dāng)于貨幣補(bǔ)償金額的部分，免交契稅。
    9、拆遷人提供的安置房屋應(yīng)當(dāng)不低于被拆遷房屋的地段和成新標(biāo)準(zhǔn)。
    10、拆遷人提供的安置房屋超出被拆遷房屋建筑面積的部分，被拆遷人可以按照建筑成本購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)。
    第六條逾期安置違約責(zé)任
    （一）拆遷人應(yīng)在本協(xié)議第三條第（二）款約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿(mǎn)前保證被拆遷人按期回遷，逾期不能回遷的，拆遷人應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿(mǎn)_________天前通知被拆遷人，按下列約定處理：
    1、拆遷人按本協(xié)議第三條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向被拆遷人加付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
    2、逾期_________個(gè)月內(nèi)，拆遷人按本協(xié)議第三條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________％向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)；逾期超過(guò)_________個(gè)月，拆遷人按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________％向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。
    3、逾期12個(gè)月的，被拆遷人有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。
    4、_________。
    5、_________。
    （二）被拆遷人在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi)，收到拆遷人安置通知（通知方式為_(kāi)________）之日起4個(gè)月內(nèi)，應(yīng)到拆遷人辦理安置手續(xù)；拆遷人應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付被拆遷人四個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；逾期不到拆遷人辦理安手續(xù)的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。
    第七條拆遷人關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。
    （一）拆遷人交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第二條第（二）款和附件二約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，被拆遷人有權(quán)要求拆遷人按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償_________元（人民幣）。
    （二）安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：
    1、本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】（本款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。
    2、本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)重新確認(rèn)。
    （三）安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按_________種方式進(jìn)行處置：
    1、雙方自行約定：_________；
    2、雙方同意按以下原則處置：
    （1）面積誤差比絕對(duì)值在3％以?xún)?nèi)（含3％）的，據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)；
    （2）面積誤差比絕對(duì)值超出3％的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在3％以?xún)?nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)；超出3％部分的房屋價(jià)款，如果安置房屋價(jià)值大于被拆遷房屋，不找差價(jià)，如果安置房?jī)r(jià)值小于被拆遷房屋價(jià)值，拆遷人按超出3％部分的房屋價(jià)款的雙倍返還被拆遷人。
    （3）面積誤差比絕對(duì)值超出3％的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在場(chǎng)3％以?xún)?nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)；超出3％部分的房屋價(jià)款，由拆遷人按超出3％部分的房屋價(jià)款的雙倍返還被拆遷人。面積誤差比=（產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積×100％
    第八條拆遷人逾期支付拆遷補(bǔ)償資金的違約責(zé)任
    拆遷人如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第_________種方式處理：
    1、按逾期時(shí)間，分別處理（不累加）
    （1）逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之_________的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；
    （2）逾期超過(guò)日后，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之_________（該比率應(yīng)不小于前款中的比率）的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
    （3）本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
    2、_________。
    3、_________。
    第九條不可抗力
    1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
    2、聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱(chēng)不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
    3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
    4、本合同所稱(chēng)“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)（不論曾否宣戰(zhàn)）、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
    第十條爭(zhēng)議處理
    （一）本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
    （二）本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
    1、提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；
    2、依法向人民法院起訴。
    第十一條合同的解釋
    本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
    第十二條補(bǔ)充與附件
    本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
    第十三條合同的效力
    本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
    拆遷人（蓋章）：_________
    被拆遷人（蓋章）：_________
    法定代表人（簽字）：_________
    法定代表人（簽字）：_________
    委托代理人（簽字）：_________
    委托代理人（簽字）：_________
    簽訂地點(diǎn)：_________
    簽訂地點(diǎn)：_________
    _________年____月____日
    _________年____月____日
    附件一：安置房屋平面圖（略）
    附件二：安置房裝飾、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)
    1、外墻：_________
    2、內(nèi)墻：_________
    3、頂棚：_________
    4、地面：_________
    5、門(mén)窗：_________
    6、廚房：_________
    7、衛(wèi)生間：_________
    8、陽(yáng)臺(tái)：_________
    9、電梯：_________
    10、其他：_________
    附件三：被拆遷房屋平面圖（略）
    安徽省拆遷補(bǔ)償政策 安徽省房子拆遷篇十六
    甲方：____________________________
    住所地：__________________________
    法定代表人：______________________
    乙方：____________________________
    住所地：__________________________
    法定代表人：______________________
    甲方于______年______月______日從乙方借款_____筆，金額______萬(wàn)元，用自己擁有合法權(quán)利的房屋等地上建筑物及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)提供抵押，并在主管部門(mén)辦理了抵押物登記。后因城市建設(shè)需要，部分抵押房屋和土地列入拆遷范圍，拆遷主管部門(mén)與甲方達(dá)成協(xié)議，用即將建成的部分門(mén)面房置換進(jìn)行補(bǔ)償?，F(xiàn)甲乙雙方就拆遷補(bǔ)償門(mén)面房為貸款設(shè)定抵押的相關(guān)事宜，經(jīng)過(guò)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：__________
    一、根據(jù)甲方與縣拆遷主管部門(mén)達(dá)成的協(xié)議(見(jiàn)本協(xié)議書(shū)附件)，對(duì)在建的位于______縣城______街______排_(tái)_____端東西各_____間共______間門(mén)面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，甲方擁有(包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押在內(nèi))合法的權(quán)利。
    二、甲乙雙方均同意甲方以本協(xié)議第一條約定的門(mén)面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，代替列入拆遷范圍的房屋和土地使用權(quán)，為甲方______年______月______日從乙方的______萬(wàn)元貸款提供補(bǔ)充抵押。
    三、本協(xié)議約定的補(bǔ)充抵押，不影響未列入拆遷范圍房屋和土地使用權(quán)為甲方______年______月______日從乙方的______萬(wàn)元貸款設(shè)定抵押的效力，未列入拆遷范圍房屋和土地使用權(quán)設(shè)定的抵押仍然有效。
    四、本協(xié)議約定的門(mén)面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，在竣工驗(yàn)收辦理權(quán)利證書(shū)完畢之日起______日內(nèi)，由甲乙雙方簽訂正式抵押擔(dān)保借款合同并到登記主管部門(mén)辦理抵押物登記。
    五、本協(xié)議約定財(cái)產(chǎn)辦理抵押登記所需的評(píng)估、登記等費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。
    六、本協(xié)議簽訂之日起至約定財(cái)產(chǎn)抵押登記手續(xù)辦理完畢之日，甲方對(duì)本協(xié)議約定財(cái)產(chǎn)不得預(yù)售、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。
    七、甲方違反本協(xié)議第四條、第六條約定的，除另行提供相當(dāng)價(jià)值財(cái)產(chǎn)抵押外，須向乙方支付貸款金額1%的違約金。
    八、本協(xié)議自甲乙雙方當(dāng)事人蓋章之日起生效。
    九、本協(xié)議 式 份，甲乙雙方各持 份，報(bào)乙方主管部門(mén)______ 農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份。
    甲方：____________________________公司(蓋章)
    法定代表人(簽章)_________________
    乙方：________________________________(蓋章)
    法定代表人(簽章)__________________
    簽訂日期__________年__________月__________日
    安徽省拆遷補(bǔ)償政策 安徽省房子拆遷篇十七
    城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議
    拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：___________________________
    單位名稱(chēng)：_________________________________________
    電話：_____________________________________________
    法定代表人：_______________________________________
    職務(wù)：_____________________________________________
    營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：___________________________________
    注冊(cè)地：___________________________________________
    地址及郵編：_______________________________________
    委托代理人：_______________________________________
    姓名：_____________________________________________
    電話：_____________________________________________
    地址及郵編：_______________________________________
    被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________________________
    姓名（單位名稱(chēng)）：_________________________________
    電話：_____________________________________________
    法定代表人：_______________________________________
    職務(wù)：_____________________________________________
    【身份證號(hào)】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：___________________
    地址及郵編：_______________________________________
    委托代理人：_______________________________________
    姓名：_____________________________________________
    電話：_____________________________________________
    地址及郵編：_______________________________________
    房屋承租人（使用人）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：_____________
    姓名（單位名稱(chēng)）：_______________電話：____________
    法定代表人：_______________________________________
    職務(wù)：_____________________________________________
    【身份證號(hào)】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：___________________
    地址及郵編：_______________________________________
    委托代理人：_______________________________________
    姓名：_____________________________________________
    電話：_____________________________________________
    地址及郵編：_______________________________________
    根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及海南省有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷的法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，甲方_________拆遷項(xiàng)目已經(jīng)海南省建設(shè)廳和海南省發(fā)展與改革廳批準(zhǔn)（瓊建住房函[20_________]_________號(hào)文附件第_________項(xiàng)），已列入海南省________年度拆遷計(jì)劃，并取得《海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷許可證》（_________拆許字第_________號(hào)），對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：
    第一條被拆除房屋基本情況
    （一）房屋所在地點(diǎn)，建筑面積_________平方米（其中有產(chǎn)權(quán)證的建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________），房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________。
    （二）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：_________________________________________________
    （三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_______________________________________________
    （四）機(jī)械設(shè)備情況：________________________________________________________
    （五）其他情況：____________________________________________________________
    第二條乙方或丙方基本情況
    （一）被拆除房屋為住宅：
    1.乙方有正式戶(hù)口_________人（其中常住人口_________人），分別是：
    序號(hào) 姓名 性別 年齡 與戶(hù)主關(guān)系 身份證號(hào)碼
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    2.丙方有正式戶(hù)口_________人，分別：
    序號(hào) 姓名 性別 年齡 與戶(hù)主關(guān)系 身份證號(hào)碼
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    （二）被拆除房屋是非住宅：
    1.乙方情況：_________________________________________________________________
    2.丙方情況：_________________________________________________________________
    第三條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第_________種方式
    1.貨幣補(bǔ)償；
    2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換；
    3.貨幣補(bǔ)償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。
    第四條貨幣補(bǔ)償
    （一）貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式：
    1.根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的估價(jià)結(jié)果確定；
    2.當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式。
    （二）被拆遷房屋補(bǔ)償金額（大寫(xiě)）：人民幣_(tái)________元整。
    1.房屋貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元。
    2.土地使用權(quán)貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋占地面積_________平方米，按占地面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元（若房屋貨幣補(bǔ)償金額含土地使用權(quán)貨幣補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算）。
    3.房屋裝潢作價(jià)方式：_________，補(bǔ)償金額_________元（若房屋貨幣補(bǔ)償金額含房屋裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算）。
    4.房屋內(nèi)的電話、有線電視、煤氣、互聯(lián)網(wǎng)等配套設(shè)施、設(shè)備的遷移費(fèi)或者初裝費(fèi)，補(bǔ)償金額_________元。
    5.附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元。
    （三）補(bǔ)償款由甲方于_______年_____月_____日前支付給乙方，支付方式：____________________。
    （四）實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方?duì)丙方不再承擔(dān)安置責(zé)任，由乙方對(duì)丙方進(jìn)行安置。
    第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償
    （一）甲方提供位于___________________________，結(jié)構(gòu)為 _________，用途為_(kāi)________，房屋號(hào)_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】【土地】。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號(hào)、土地的確定方法：_________。
    （二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：
    1.甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)；
    2.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：
    （1）______________________________________________________；
    （2）______________________________________________________；
    （3）______________________________________________________；
    （4）______________________________________________________；
    （5）______________________________________________________。
    3.房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件4。
    4.新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督部門(mén)登記備案。
    5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證書(shū)。
    （三）被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第四條第（一）、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。
    （四）按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。差價(jià)金額__________________。
    （五）差價(jià)由______方于_______年______月______日前向_______方支付；支付方式：____________。
    第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過(guò)渡安置
    （一）過(guò)渡方式按以下第_________方式確定。
    1.【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置；
    2.由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置。
    （二）【乙方】【丙方】過(guò)渡期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
    （三）【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址為_(kāi)_______________，戶(hù)型為_(kāi)______，建筑面積________平方米
    （四）甲方保證【乙方】【丙方】在過(guò)渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的臨時(shí)過(guò)渡周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰出周轉(zhuǎn)房。
    （五）【乙方】【丙方】在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi)，收到甲方安置通知（通知方式為_(kāi)______）之日起3個(gè)月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù)；甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；逾期不到甲方辦理安置手續(xù)的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)
    第七條房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)
    （一）甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】搬遷補(bǔ)助費(fèi)________元，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)________元，提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)_______元；其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：__________________________元整。
    （二）拆遷非住宅房屋，甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi) _________元，提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)_________元；其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：_________元整。
    （三）甲方應(yīng)于______年______月______日前，將房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)支付給【乙方】【丙方】，支付方式：___________。
    第八條【乙方】【丙方】在_______年______月______日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。
    第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月_____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方將依法實(shí)施拆除
    第十條逾期安置的違約責(zé)任
    甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第（二）項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿(mǎn)前，保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿(mǎn)_________天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：
    1.甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
    2.逾期_________個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)；逾期超過(guò)_______個(gè)月，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。
    3.逾期18個(gè)月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。
    4._______________________________________________________________________。
    5._______________________________________________________________________。
    第十一條特殊情況下安置逾期的處理
    如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
    （一）因不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期的；
    （二）因拆遷戶(hù)搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；
    （三）_____________________________________________________________________。
    出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的_________天內(nèi)通知乙方。
    因以上情況造成或安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)按以下方法處理：___________________。
    第十二條甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任
    （一）甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第（一）項(xiàng)及附件4標(biāo)準(zhǔn)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償人民幣_(tái)________元。
    （二）安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：
    本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】（本款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。
    本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)重新確認(rèn)
    安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進(jìn)行處置：
    1.雙方自行約定：
    （1）___________________________________________________________________；
    （2）____________________________________________________________________；
    （3）____________________________________________________________________。
    2.雙方同意按以下原則處置：
    （1）面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)（含3%）的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)；
    （2）面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以?xún)?nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)；超出3%部分的房屋價(jià)款，不找差價(jià)，由甲方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸屬乙方。
    （3）面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以?xún)?nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)；超出3%部分的房屋價(jià)款，由甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。
    面積誤差比=（產(chǎn)權(quán)登記面積－協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積×100%
    （三）安置土地面積誤差參照本條第（二）項(xiàng)處理。
    第十三條甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金（貨幣補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)）的違約責(zé)任。
    甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第_______種方式處理：
    （一）按逾期時(shí)間，分別處理（不實(shí)行累加制）
    1.逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款期之第2天起，至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；
    2.逾期超過(guò)_________日后，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之第2天起，至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________（該比率應(yīng)不小于前款中的比率）的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
    本條中的逾期應(yīng)付款指依本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
    （二）___________________________________________________________________。
    第十四條其他違約責(zé)任
    （一）___________________________________________________________________；
    （二）___________________________________________________________________。
    第十五條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_________日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期1天罰款_________元。
    第十六條本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_________種方式解決
    （一）向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
    （二）依法向人民法院起訴。
    第十七條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件1）。
    第十八條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
    第十九條本協(xié)議自合同當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。
    第二十條本協(xié)議一式_________份，甲、【乙】、【丙】方各持1份。
    甲方（簽章）：_________
    乙方（簽章）：_________
    委托代理人：___________
    委托代理人：___________
    _________年____月____日
    _________年____月____日
    丙方（簽章）：_________?
    委托代理人：___________?
    _________年____月____日?
    附件
    1.合同補(bǔ)充協(xié)議□
    2.被拆遷房屋平面圖□
    3.安置房屋平面圖□
    4.安置房裝飾、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)□
    （1）外墻：____________________________________________________________
    （2）內(nèi)墻：____________________________________________________________
    （3）頂棚：____________________________________________________________
    （4）地面：____________________________________________________________
    （5）門(mén)窗：____________________________________________________________
    （6）廚房：____________________________________________________________
    （7）衛(wèi)生間：__________________________________________________________
    （8）陽(yáng)臺(tái)：____________________________________________________________
    （9）電梯：____________________________________________________________
    （10）其他：___________________________________________________________
    城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議說(shuō)明
    一、本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對(duì)協(xié)議條款及專(zhuān)業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)厥锌h城鎮(zhèn)房屋拆遷管理部門(mén)咨詢(xún)。
    二、為體現(xiàn)房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)修改、增補(bǔ)或刪減。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
    三、對(duì)協(xié)議文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。
    四、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫(xiě)內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先。
    五、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充
    安徽省拆遷補(bǔ)償政策 安徽省房子拆遷篇十八
    房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議
    被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
    拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
    根據(jù)《_____》、《_____》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如下協(xié)議：
    一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有___名，其分別為_(kāi)__(男)、______(女)。
    二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié)議。
    三、房屋補(bǔ)償：甲方目前所有房屋的建筑面積為_(kāi)_____平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積______平方米、公攤建筑面積______平方米;
    經(jīng)過(guò)雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，此等房屋所有權(quán)的單位價(jià)格為_(kāi)________元/平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計(jì)價(jià)值為_(kāi)_____元。
    四、土地補(bǔ)償：甲方目前房屋所占土地共有___平方米，其中甲方享有專(zhuān)有土地使用權(quán)的有___平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有_________平方米;
    經(jīng)過(guò)雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，此等土地使用權(quán)的單位價(jià)格為_(kāi)________元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計(jì)價(jià)值為_(kāi)_____元。
    五、其他補(bǔ)償：考慮到甲方長(zhǎng)期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補(bǔ)償金與土地補(bǔ)償金以外，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補(bǔ)償金：
    1、電話號(hào)碼變更費(fèi)用：
    2、有線電視安裝成本：
    3、交通運(yùn)輸費(fèi)用：
    六、補(bǔ)償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計(jì)支付甲方補(bǔ)償金_________元，乙方承諾將在______年______月______日前，一次性將全部補(bǔ)償金支付到甲方所銀行賬戶(hù)：______銀行帳號(hào)。
    七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢(shì)地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議以前，絕對(duì)不會(huì)采取任何停水、停電、停暖等行為來(lái)影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付___元賠償金。
    八、爭(zhēng)議解決：雙方如有爭(zhēng)議，將交由北京_____委員會(huì)解決。
    九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機(jī)構(gòu)壹份。
    被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______________拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
    年______月______日______________________________年______月______日
    安徽省拆遷補(bǔ)償政策 安徽省房子拆遷篇十九
    拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______________________
    單位名稱(chēng)：___________________________________
    電話：_______________________________________
    法定代表人：_________________________________
    職務(wù)：______________________________________
    營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_____________________________
    注冊(cè)地：_____________________________________
    地址及郵編：_________________________________
    委托代理人：_________________________________
    姓名：_______________________________________
    電話：_______________________________________
    地址及郵編：_________________________________
    被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：______________________
    姓名(單位名稱(chēng))：______________________________
    電話：_______________________________________
    法定代表人：_________________________________
    職務(wù)：_______________________________________
    營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________________________
    地址及郵編：_________________________________
    委托代理人：_________________________________
    姓名：____________________________________
    電話：____________________________________
    地址及郵編：_______________________________
    房屋承租人(使用人)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：___________
    姓名(單位名稱(chēng))：_________電話：______________
    法定代表人：_________________________________
    職務(wù)：_______________________________________
    營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________________________
    地址及郵編：_________________________________
    委托代理人：_________________________________
    姓名：____________________________________
    電話：____________________________________
    地址及郵編：______________________________
    風(fēng)險(xiǎn)告知：填寫(xiě)完整的個(gè)人或單位信息，有助于與對(duì)方發(fā)生糾紛時(shí)，有明確的地址及聯(lián)系方式向?qū)Ψ桨l(fā)送督促函件或顧問(wèn)人員公函，在訴訟時(shí)能提供有效的信息給法院，減少訴訟程序風(fēng)險(xiǎn)及案件處理效率。
    根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及________省有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷的法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，甲方_________拆遷項(xiàng)目已經(jīng)________省建設(shè)廳和________省發(fā)展與改革廳批準(zhǔn)_________________________文件，已列入________省_________年度拆遷計(jì)劃，并取得《________省城鎮(zhèn)房屋拆遷許可證》(_________拆許字第_________號(hào))，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：
    第一條 被拆除房屋基本情況
    (一)房屋所在地點(diǎn)，建筑面積_________平方米(其中有產(chǎn)權(quán)證的建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________)，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù) _________，房屋所在的樓層數(shù)_________。
    (二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：_________
    (三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_________
    (四)機(jī)械設(shè)備情況：_________
    (五)其他情況：_________
    第二條 乙方或丙方基本情況
    (一)被拆除房屋為住宅：
    1。乙方有正式戶(hù)口_________人(其中常住人口_________人)，分別是：
    序號(hào)，姓名，性別，年齡，與戶(hù)主關(guān)系，身份證號(hào)碼。
    2。丙方有正式戶(hù)口_________人，分別：
    序號(hào)，姓名，性別，年齡，與戶(hù)主關(guān)系，身份證號(hào)碼。
    (二)被拆除房屋是非住宅：
    1。乙方情況：_________
    2。丙方情況：_________
    第三條 房屋拆遷補(bǔ)償選擇第_________種方式：
    1。貨幣補(bǔ)償;
    2。房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換;
    3。貨幣補(bǔ)償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。
    第四條 貨幣補(bǔ)償
    風(fēng)險(xiǎn)告知：拆遷補(bǔ)償?shù)幕痉绞接校簩?shí)行貨幣補(bǔ)償;實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換;實(shí)行貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。貨幣補(bǔ)償，依據(jù)由專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)、商品房交易均價(jià)以及重置價(jià)，三種方法來(lái)實(shí)現(xiàn)貨幣補(bǔ)償。、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)調(diào)換和面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)調(diào)換。此外，被拆遷人可以選擇異地安置或者回遷安置。
    (一)貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式：
    1。根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的估價(jià)結(jié)果確定;
    2。當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式。
    (二)被拆遷房屋補(bǔ)償金額(大寫(xiě))：人民幣_(tái)________元整。
    1。房屋貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元。
    2。土地使用權(quán)貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋占地面積_________平方米，按占地面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含土地使用權(quán)貨幣補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算)。
    3。房屋裝潢作價(jià)方式：_________，補(bǔ)償金額_________元(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含房屋裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算)。
    4。房屋內(nèi)的電話、有線電視、煤氣、互聯(lián)網(wǎng)等配套設(shè)施、設(shè)備的遷移費(fèi)或者初裝費(fèi)，補(bǔ)償金額_________元。
    5。附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元。
    (三)補(bǔ)償款由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方，支付方式：_________。
    (四)實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方?duì)丙方不再承擔(dān)安置責(zé)任，由乙方對(duì)丙方進(jìn)行安置。
    第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償
    (一)甲方提供位于_________，結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，用途為_(kāi)________，房屋號(hào)_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】【土地】。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號(hào)、土地的確定方法：_________。
    (二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：
    1。甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);
    2。房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：
    (1)_________;
    (2)_________;
    (3)_________;
    (4)_________;
    (5)_________。
    3。房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件4。
    4。新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督部門(mén)登記備案。
    5。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證書(shū)。
    (三)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。
    (四)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。差價(jià)金額_________。
    (五)差價(jià)由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付;支付方式：_________。
    第六條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過(guò)渡安置
    (一)過(guò)渡方式按以下第_________方式確定。
    1?！疽曳健俊颈健窟x擇自行過(guò)渡安置;
    2。由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置。
    (二)【乙方】【丙方】過(guò)渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
    (三)【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址為_(kāi)________，戶(hù)型為_(kāi)________，建筑面積_________平方米。
    (四)甲方保證【乙方】【丙方】在過(guò)渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑呐R時(shí)過(guò)渡周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰出周轉(zhuǎn)房。
    (五)【乙方】【丙方】在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi)，收到甲方安置通知(通知方式為_(kāi)________)之日起3個(gè)月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);逾期不到甲方辦理安置手續(xù)的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。
    第七條 房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)
    (一)甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】搬遷補(bǔ)助費(fèi)_________元，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元，提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)_________元;其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)人民幣(大寫(xiě))：_________元整。
    (二)拆遷非住宅房屋，甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi) _________元，提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)_________元;其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)人民幣(大寫(xiě))：_________元整。
    (三)甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前，將房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)支付給【乙方】【丙方】，支付方式：_________。
    第八條 【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。
    第九條 【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方將依法實(shí)施拆除。
    第十條 逾期安置的違約責(zé)任。
    甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿(mǎn)前，保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿(mǎn)_________天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：
    1。甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
    2。逾期_________個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi);逾期超過(guò)_________個(gè)月，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。
    3。逾期18個(gè)月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。
    4。_________。
    5。_________。
    第十一條 特殊情況下安置逾期的處理
    如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
    (一)因不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期的;
    (二)因拆遷戶(hù)搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;
    (三)_________。
    出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的_________天內(nèi)通知乙方。
    因以上情況造成或安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)按以下方法處理：_________。
    第十二條 甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。
    (一)甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第(一)項(xiàng)及附件4標(biāo)準(zhǔn)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償人民幣_(tái)________元。
    (二)安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：
    本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。
    本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)重新確認(rèn)。
    安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進(jìn)行處置：
    1。雙方自行約定：
    (1)_________;
    (2)_________;
    (3)_________。
    2。雙方同意按以下原則處置：
    (1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%)的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);
    (2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款，不找差價(jià)，由甲方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸屬乙方。
    (3)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款，由甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。
    面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%
    (三)安置土地面積誤差參照本條第(二)項(xiàng)處理。
    第十三條 甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金(貨幣補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi))的違約責(zé)任。
    甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第_________種方式處理：
    (一)按逾期時(shí)間，分別處理(不實(shí)行累加制)
    1。逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款期之第2天起，至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;
    2。逾期超過(guò)_________日后，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之第2天起，至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
    本條中的逾期應(yīng)付款指依本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
    (二)_________。
    第十四條 其他違約責(zé)任：
    (一)_________;
    (二)_________。
    第十五條 乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_________日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期1天罰款_________元。
    第十六條 本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_________種方式解決：
    (一)向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
    (二)依法向人民法院起訴。
    風(fēng)險(xiǎn)告知：關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。在約定管轄時(shí)注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。
    第十七條 本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件1)。
    第十八條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
    第十九條 本協(xié)議自合同當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。
    第二十條 本協(xié)議一式_________份，甲、【乙】、【丙】方各持1份。
    甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
    委托代理人：_________ 委托代理人：_________
    _________年____月____日 _________年____月____日
    丙方(簽章)：_________
    委托代理人：_________
    _________年____月____日
    安徽省拆遷補(bǔ)償政策 安徽省房子拆遷篇二十
    房屋拆遷補(bǔ)償安置合同
    合同編號(hào)：_________
    拆遷人：_________
    法定代表人：_________
    職務(wù)：_________
    電話：_________
    地址：_________
    郵編：_________
    委托代理人：_________
    服務(wù)單位：_________
    地址：_________
    職務(wù)：_________
    電話：_________
    被拆遷人：_________
    法定代表人：_________
    職務(wù)：_________
    電話：_________
    地址：_________
    郵編：_________
    委托代理人：_________
    服務(wù)單位：_________
    地址：_________
    職務(wù)：_________
    電話：_________
    拆遷人經(jīng)_________批準(zhǔn)，在_________市_________地區(qū)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，修建_________。拆遷人遵照_____《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和其他法律法規(guī)的規(guī)定，于_________年_________月_________日取得_________字_________號(hào)《拆遷許可證》。雙方按照批準(zhǔn)的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：
    第一條?被拆除房屋現(xiàn)狀
    （一）房屋所在地點(diǎn)：_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街道（路）_________號(hào)，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區(qū)位等級(jí)為_(kāi)________，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型_________。
    （二）紅線內(nèi)占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________平方米，無(wú)產(chǎn)權(quán)部分面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米，營(yíng)業(yè)性用房建筑面積_________平方米，辦公用房建筑面積_________平方米，工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類(lèi)用房建筑面積_________平方米。
    （三）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：_________
    1、外墻：_________
    2、內(nèi)墻：_________
    3、頂棚：_________
    4、地面：_________
    5、門(mén)窗：_________
    6、廚房：_________
    7、衛(wèi)生間：_________
    8、陽(yáng)臺(tái)：_________
    9、電梯：_________
    10、其他：_________
    （四）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：附屬物建筑面積_________平方米，經(jīng)評(píng)估計(jì)人民幣：_________（￥_________）。
    （五）營(yíng)業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。
    （六）被拆除房屋[有][無(wú)]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：_________
    （七）被拆除房屋[有][無(wú)]設(shè)置抵押權(quán)。被拆除房屋已被抵押給_________?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：_________。
    第二條?房屋拆遷補(bǔ)償方式
    （一）貨幣補(bǔ)償。
    1、貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇以下第_________種方式：
    （1）根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格。
    （2）根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)格確定。
    （3）當(dāng)事人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定意見(jiàn)不統(tǒng)一時(shí)，按房屋拆遷管理部門(mén)確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定。
    （4）當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式_________。
    2、房屋裝潢作價(jià)方式：_________元（人民幣）
    3、被拆遷房屋補(bǔ)償金額：
    （1）房屋貨幣補(bǔ)償金額，被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元（人民幣）計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元（人民幣）。
    （2）裝潢補(bǔ)償金額_________元（人民幣）（若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算）。
    （3）附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元（人民幣）。
    4、拆遷人應(yīng)支付被拆遷人設(shè)施拆遷補(bǔ)償費(fèi)：
    煤氣_________元（人民幣）
    _____電表_________元（人民幣）
    電話_________元（人民幣）
    有線電視_________元（人民幣）
    _____水表_________元（人民幣）
    電熱_________元（人民幣）
    5、以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額_________元（人民幣）。
    6、房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N為人民幣，補(bǔ)償金額由拆遷人于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________。
    （二）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
    1、拆遷人提供位于_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街道（路）_________號(hào)，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________，結(jié)構(gòu)_________，用途_________，房屋號(hào)_________，建筑面積_________平方米的現(xiàn)房期房，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號(hào)的確定方法：_________。
    2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：
    （1）拆遷人提供給被拆遷人的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)；
    （2）房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：_________；?_________；?_________；
    （3）房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件二
    （4）新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_________登記備案。
    3、被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第二條第（一）、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。
    4、按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。差價(jià)金額_________。
    5、產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)幣種：_________，差價(jià)由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________。
    （三）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過(guò)渡安置
    1、過(guò)渡方式按以下第_________方式確定。
    （1）被拆遷人選擇自行過(guò)渡安置；
    （2）由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置。
    2、被拆遷人過(guò)渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
    3、被拆遷人選擇自行過(guò)渡安置的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第三條的約定向被拆遷人支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；被拆遷人選擇由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：_________，建筑面積_________平方米。
    4、拆遷人保證被拆遷人在過(guò)渡期限內(nèi)按本協(xié)議第二條第（二）款規(guī)定進(jìn)行安置。被拆遷人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。
    第三條?房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)
    （一）拆遷人按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付被拆遷人搬遷補(bǔ)助費(fèi)_________元，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)_________元。
    （二）拆遷非住宅房屋，拆遷人按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付被拆遷人設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_________元，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)_________元。
    （三）房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)的幣種：_________，拆遷人應(yīng)于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________。
    第四條?被拆遷人家庭的全部成員（18歲以上者）_________等_________人一致簽字同意_________作為被拆遷人代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其他文字上簽字。拆遷人付給被拆遷人的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由被拆遷人代表人_________領(lǐng)取。拆遷人對(duì)被拆遷人家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。
    第五條?雙方權(quán)利義務(wù)
    1、拆遷人可以自行實(shí)施拆遷，也可委托拆遷承辦人實(shí)施拆遷。拆遷人自行實(shí)施拆遷的，必須具有拆遷承辦人的資格；委托拆遷承辦人實(shí)施拆遷的，拆遷入和拆遷承辦人應(yīng)訂立拆遷委托合同，報(bào)房屋拆遷行政管理部門(mén)備案。
    2、拆遷人必須按照房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷范圍和拆遷期限實(shí)施拆遷，不得擅自改變經(jīng)批準(zhǔn)的拆遷范圍和期限。需要延長(zhǎng)期限的，應(yīng)當(dāng)提前辦理延期手續(xù)。
    3、拆遷人應(yīng)當(dāng)公開(kāi)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、拆遷補(bǔ)償方案和拆遷補(bǔ)償結(jié)果，接受監(jiān)督。
    4、違法建筑和逾期臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償，由被拆遷人在限期內(nèi)自行拆除；逾期不拆除的，由拆遷人報(bào)請(qǐng)房屋拆遷行政管理部門(mén)批準(zhǔn)拆除，以料抵工。
    5、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立前，拆遷人不得要求被拆遷人搬遷。
    6、被拆遷人在拆遷通告規(guī)定的期限內(nèi)搬遷騰房，拆遷人應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定付給搬遷補(bǔ)助費(fèi)。
    7、被拆遷人搬遷后，應(yīng)當(dāng)告知拆遷人驗(yàn)收。
    8、被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償以貨幣補(bǔ)償金額購(gòu)買(mǎi)房屋的，或者被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，價(jià)款中相當(dāng)于貨幣補(bǔ)償金額的部分，免交契稅。
    9、拆遷人提供的安置房屋應(yīng)當(dāng)不低于被拆遷房屋的地段和成新標(biāo)準(zhǔn)。
    10、拆遷人提供的安置房屋超出被拆遷房屋建筑面積的部分，被拆遷人可以按照建筑成本購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)。
    第六條?逾期安置違約責(zé)任
    （一）拆遷人應(yīng)在本協(xié)議第三條第（二）款約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿(mǎn)前保證被拆遷人按期回遷，逾期不能回遷的，拆遷人應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿(mǎn)_________天前通知被拆遷人，按下列約定處理：
    1、拆遷人按本協(xié)議第三條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向被拆遷人加付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
    2、逾期_________個(gè)月內(nèi)，拆遷人按本協(xié)議第三條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________％向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)；逾期超過(guò)_________個(gè)月，拆遷人按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________％向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。
    3、逾期12個(gè)月的，被拆遷人有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。
    4、_________。
    5、_________。
    （二）被拆遷人在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi)，收到拆遷人安置通知（通知方式為_(kāi)________）之日起4個(gè)月內(nèi)，應(yīng)到拆遷人辦理安置手續(xù)；拆遷人應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付被拆遷人四個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；逾期不到拆遷人辦理安手續(xù)的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。
    第七條?拆遷人關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。
    （一）拆遷人交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第二條第（二）款和附件二約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，被拆遷人有權(quán)要求拆遷人按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償_________元（人民幣）。
    （二）安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：
    1、本款規(guī)定以建筑面積套內(nèi)建筑面積使用面積（本款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。
    2、本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)重新確認(rèn)。
    （三）安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按_________種方式進(jìn)行處置：
    1、雙方自行約定：_________；
    2、雙方同意按以下原則處置：
    （1）面積誤差比絕對(duì)值在3％以?xún)?nèi)（含3％）的，據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)；
    （2）面積誤差比絕對(duì)值超出3％的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在3％以?xún)?nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)；超出3％部分的房屋價(jià)款，如果安置房屋價(jià)值大于被拆遷房屋，不找差價(jià)，如果安置房?jī)r(jià)值小于被拆遷房屋價(jià)值，拆遷人按超出3％部分的房屋價(jià)款的雙倍返還被拆遷人。
    （3）面積誤差比絕對(duì)值超出3％的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在場(chǎng)3％以?xún)?nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)；超出3％部分的房屋價(jià)款，由拆遷人按超出3％部分的房屋價(jià)款的雙倍返還被拆遷人。面積誤差比=（產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積_________100％
    第八條?拆遷人逾期支付拆遷補(bǔ)償資金的違約責(zé)任
    拆遷人如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第_________種方式處理：
    1、按逾期時(shí)間，分別處理（不累加）
    （1）逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之_________的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；
    （2）逾期超過(guò)日后，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之_________（該比率應(yīng)不小于前款中的比率）的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
    （3）本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
    2、_________。
    3、_________。
    第九條?不可抗力
    1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
    2、聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱(chēng)不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
    3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
    4、本合同所稱(chēng)“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)（不論曾否宣戰(zhàn)）、_____、_____，政府行為或法律規(guī)定等。
    第十條?爭(zhēng)議處理
    （一）本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
    （二）本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
    1、提交______________委員會(huì)_____；
    2、依法向人民法院起訴。
    第十一條?合同的解釋
    本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
    第十二條?補(bǔ)充與附件
    本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
    第十三條?合同的效力
    本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
    拆遷人（蓋章）：_________被拆遷人（蓋章）：_________
    法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
    委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________
    簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    附件一：?安置房屋平面圖（略）
    附件二：?安置房裝飾、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)
    1、外墻：_________
    2、內(nèi)墻：_________
    3、頂棚：_________
    4、地面：_________
    5、門(mén)窗：_________
    6、廚房：_________
    7、衛(wèi)生間：_________
    8、陽(yáng)臺(tái)：_________
    9、電梯：_________
    10、其他：_________
    附件三：?被拆遷房屋平面圖（略）
    安徽省拆遷補(bǔ)償政策 安徽省房子拆遷篇二十一
    農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置合同
    合同編號(hào)：_________
    拆遷人：_________
    法定代表人：_________
    職務(wù)：_________
    電話：_________
    地址：_________
    郵編：_________
    委托代理人：_________
    服務(wù)單位：_________
    地址：_________
    職務(wù)：_________
    電話：_________
    被拆遷人：_________
    法定代表人：_________
    職務(wù)：_________
    電話：_________
    地址：_________
    郵編：_________
    委托代理人：_________
    服務(wù)單位：_________
    地址：_________
    職務(wù)：_________
    電話：_________
    拆遷人經(jīng)_________批準(zhǔn)，在_________市_________地區(qū)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，修建_________。拆遷人遵照國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和其他法律法規(guī)的規(guī)定，于_________年_________月_________日取得_________字_________號(hào)《拆遷許可證》。雙方按照批準(zhǔn)的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：
    第一條被拆除房屋現(xiàn)狀
    (一)房屋所在地點(diǎn)：_________區(qū)(鎮(zhèn))_________街道(路)_________號(hào)，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區(qū)位等級(jí)為_(kāi)________，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型_________。
    (二)紅線內(nèi)占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________平方米，無(wú)產(chǎn)權(quán)部分面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米，營(yíng)業(yè)性用房建筑面積_________平方米，辦公用房建筑面積_________平方米，工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類(lèi)用房建筑面積_________平方米。
    (三)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：_________
    1、外墻：_________
    2、內(nèi)墻：_________
    3、頂棚：_________
    4、地面：_________
    5、門(mén)窗：_________
    6、廚房：_________
    7、衛(wèi)生間：_________
    8、陽(yáng)臺(tái)：_________
    9、電梯：_________
    10、其他：_________
    (四)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：附屬物建筑面積_________平方米，經(jīng)評(píng)估計(jì)人民幣：_________(￥_________)。
    (五)營(yíng)業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。
    (六)被拆除房屋[有][無(wú)]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：_________
    (七)被拆除房屋[有][無(wú)]設(shè)置抵押權(quán)。被拆除房屋已被抵押給_________。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：_________。
    第二條房屋拆遷補(bǔ)償方式
    (一)貨幣補(bǔ)償。
    1、貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇以下第_________種方式：
    (1)根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格。
    (2)根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)格確定。
    (3)當(dāng)事人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定意見(jiàn)不統(tǒng)一時(shí)，按房屋拆遷管理部門(mén)確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定。
    (4)當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式_________。
    2、房屋裝潢作價(jià)方式：_________元(人民幣)
    3、被拆遷房屋補(bǔ)償金額：
    (1)房屋貨幣補(bǔ)償金額，被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元(人民幣)計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元(人民幣)。
    (2)裝潢補(bǔ)償金額_________元(人民幣)(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算)。
    (3)附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元(人民幣)。
    4、拆遷人應(yīng)支付被拆遷人設(shè)施拆遷補(bǔ)償費(fèi)：
    煤氣_________元(人民幣)
    獨(dú)立電表_________元(人民幣)
    電話_________元(人民幣)
    有線電視_________元(人民幣)
    獨(dú)立水表_________元(人民幣)
    電熱_________元(人民幣)
    5、以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額_________元(人民幣)。
    6、房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N為人民幣，補(bǔ)償金額由拆遷人于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________。
    (二)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
    1、拆遷人提供位于_________區(qū)(鎮(zhèn))_________街道(路)_________號(hào)，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________，結(jié)構(gòu)_________，用途_________，房屋號(hào)_________，建筑面積_________平方米的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號(hào)的確定方法：_________。
    2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：
    (1)拆遷人提供給被拆遷人的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);
    (2)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：_________; _________; _________;
    (3)房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件二
    (4)新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_________登記備案。
    3、被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第二條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。
    4、按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。差價(jià)金額_________。
    5、產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)幣種：_________，差價(jià)由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________。
    (三)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過(guò)渡安置
    1、過(guò)渡方式按以下第_________方式確定。
    (1)被拆遷人選擇自行過(guò)渡安置;
    (2)由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置。
    2、被拆遷人過(guò)渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
    3、被拆遷人選擇自行過(guò)渡安置的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第三條的約定向被拆遷人支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);被拆遷人選擇由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：_________，建筑面積_________平方米。
    4、拆遷人保證被拆遷人在過(guò)渡期限內(nèi)按本協(xié)議第二條第(二)款規(guī)定進(jìn)行安置。被拆遷人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。
    第三條房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)
    (一)拆遷人按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付被拆遷人搬遷補(bǔ)助費(fèi)_________元，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)_________元。
    (二)拆遷非住宅房屋，拆遷人按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付被拆遷人設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_________元，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)_________元。
    (三)房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)的幣種：_________，拆遷人應(yīng)于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________。
    第四條被拆遷人家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為被拆遷人代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其他文字上簽字。拆遷人付給被拆遷人的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由被拆遷人代表人_________領(lǐng)取。拆遷人對(duì)被拆遷人家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。
    第五條雙方權(quán)利義務(wù)
    1、拆遷人可以自行實(shí)施拆遷，也可委托拆遷承辦人實(shí)施拆遷。拆遷人自行實(shí)施拆遷的，必須具有拆遷承辦人的資格;委托拆遷承辦人實(shí)施拆遷的，拆遷入和拆遷承辦人應(yīng)訂立拆遷委托合同，報(bào)房屋拆遷行政管理部門(mén)備案。
    2、拆遷人必須按照房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷范圍和拆遷期限實(shí)施拆遷，不得擅自改變經(jīng)批準(zhǔn)的拆遷范圍和期限。需要延長(zhǎng)期限的，應(yīng)當(dāng)提前辦理延期手續(xù)。
    3、拆遷人應(yīng)當(dāng)公開(kāi)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、拆遷補(bǔ)償方案和拆遷補(bǔ)償結(jié)果，接受監(jiān)督。
    4、違法建筑和逾期臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償，由被拆遷人在限期內(nèi)自行拆除;逾期不拆除的，由拆遷人報(bào)請(qǐng)房屋拆遷行政管理部門(mén)批準(zhǔn)拆除，以料抵工。
    5、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立前，拆遷人不得要求被拆遷人搬遷。
    6、被拆遷人在拆遷通告規(guī)定的期限內(nèi)搬遷騰房，拆遷人應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定付給搬遷補(bǔ)助費(fèi)。
    7、被拆遷人搬遷后，應(yīng)當(dāng)告知拆遷人驗(yàn)收。
    8、被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償以貨幣補(bǔ)償金額購(gòu)買(mǎi)房屋的，或者被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，價(jià)款中相當(dāng)于貨幣補(bǔ)償金額的部分，免交契稅。
    9、拆遷人提供的安置房屋應(yīng)當(dāng)不低于被拆遷房屋的地段和成新標(biāo)準(zhǔn)。
    10、拆遷人提供的安置房屋超出被拆遷房屋建筑面積的部分，被拆遷人可以按照建筑成本購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)。
    第六條逾期安置違約責(zé)任
    (一)拆遷人應(yīng)在本協(xié)議第三條第(二)款約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿(mǎn)前保證被拆遷人按期回遷，逾期不能回遷的，拆遷人應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿(mǎn)_________天前通知被拆遷人，按下列約定處理：
    1、拆遷人按本協(xié)議第三條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向被拆遷人加付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
    2、逾期_________個(gè)月內(nèi)，拆遷人按本協(xié)議第三條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi);逾期超過(guò)_________個(gè)月，拆遷人按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。
    3、逾期12個(gè)月的，被拆遷人有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。
    4、_________。
    5、_________。
    (二)被拆遷人在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi)，收到拆遷人安置通知(通知方式為_(kāi)________)之日起4個(gè)月內(nèi)，應(yīng)到拆遷人辦理安置手續(xù);拆遷人應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付被拆遷人四個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);逾期不到拆遷人辦理安手續(xù)的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。
    第七條拆遷人關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。
    (一)拆遷人交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第二條第(二)款和附件二約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，被拆遷人有權(quán)要求拆遷人按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償_________元(人民幣)。
    (二)安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：
    1、本款規(guī)定以(本款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。
    2、本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)重新確認(rèn)。
    (三)安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按_________種方式進(jìn)行處置：
    1、雙方自行約定：_________;
    2、雙方同意按以下原則處置：
    (1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);
    (2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款，如果安置房屋價(jià)值大于被拆遷房屋，不找差價(jià)，如果安置房?jī)r(jià)值小于被拆遷房屋價(jià)值，拆遷人按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還被拆遷人。
    (3)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在場(chǎng)3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款，由拆遷人按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還被拆遷人。面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%
    第八條拆遷人逾期支付拆遷補(bǔ)償資金的違約責(zé)任
    拆遷人如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第_________種方式處理：
    1、按逾期時(shí)間，分別處理(不累加)
    (1)逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之_________的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;
    (2)逾期超過(guò)日后，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之_________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
    (3)本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
    2、_________。
    3、_________。
    第九條不可抗力
    1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
    2、聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱(chēng)不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
    3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
    4、本合同所稱(chēng)“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn))、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
    第十條爭(zhēng)議處理
    (一)本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
    (二)本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
    1、提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
    2、依法向人民法院起訴。
    第十一條合同的解釋
    本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
    第十二條補(bǔ)充與附件
    本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
    第十三條合同的效力
    本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
    拆遷人(蓋章)：_________被拆遷人(蓋章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
    委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________
    簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    安徽省拆遷補(bǔ)償政策 安徽省房子拆遷篇二十二
    編號(hào)：_________________
    甲方(拆遷人)：_________________
    乙方(被拆遷人)：_________________身份證號(hào)碼：_________________
    共有人：_________________身份證號(hào)碼：_________________
    為實(shí)施________建設(shè)工程，根據(jù)國(guó)務(wù)院305號(hào)令《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及南建房拆字[________]第________號(hào)房屋拆遷公告的規(guī)定，甲方依法拆遷乙方建設(shè)工程在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設(shè)需要進(jìn)行拆遷。
    經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就被拆遷房屋補(bǔ)償款及安置費(fèi)等問(wèn)題達(dá)成協(xié)議如下：
    1、甲乙雙方同意對(duì)被拆遷房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置，即甲方以貨幣形式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償并由乙方自行安置。
    2、乙方須向甲方提供真實(shí)有效的房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)行政主管部門(mén)出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明文書(shū)或有關(guān)建設(shè)批文。
    (房屋所有權(quán)證號(hào)/產(chǎn)權(quán)證明文書(shū)號(hào)：_________________)。
    3、乙方的房屋座落于________路(街)_________巷_________號(hào)
    棟單元房，屬住宅級(jí)地段_________，_________結(jié)構(gòu)，建筑面積_________m2，其中住宅_________m2。
    4、乙方應(yīng)得被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償款如下：
    (1)、根據(jù)評(píng)字第號(hào)房屋拆遷補(bǔ)償分戶(hù)估價(jià)報(bào)告的結(jié)果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補(bǔ)償款為_(kāi)________________元。
    (詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告)
    (2)、裝修部分：_________________
    (3)、附屬物：_________________
    (4)、其他：_________________
    上述乙方應(yīng)得補(bǔ)償款合計(jì)：_________________￥元(大寫(xiě)：_________________元分)。
    5、本協(xié)議生效后個(gè)工作日內(nèi)，甲方將被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償款的80%即：_________________(￥元)，以乙方的名義存入銀行，并將銀行開(kāi)具的活期存折交付乙方(若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據(jù)乙方提供的賬號(hào)以轉(zhuǎn)帳形式支付)。
    同時(shí)，甲方按補(bǔ)償安置方案規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，支付給房屋使用人貨幣安置費(fèi)。
    貨幣安置費(fèi)包括：
    ⑴、住宅搬遷費(fèi)：_____元/m2=_________元;
    ⑵、非住宅搬遷費(fèi)：_____元/m2=_________元;
    ⑶、搬遷誤工費(fèi)：_________元/戶(hù)=_________元;
    ⑷、住宅臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)：_________元/m2_____個(gè)月=_________元;
    ⑸、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)：_________元/m2_____個(gè)月=_________元;
    ⑹、電話遷移費(fèi)：_________元/戶(hù)=_________元;
    ⑺、有線電視安裝費(fèi)：_________元/戶(hù)=_________元;
    ⑻、寬帶網(wǎng)遷移費(fèi)：_________元/戶(hù)=_____________元;
    ⑼、空調(diào)(式)遷移費(fèi)：_________元/戶(hù)=_________元;
    ⑽、房屋所有權(quán)證辦證補(bǔ)助：戶(hù)_____元/戶(hù)=_________元;
    ⑾、三相電源安裝費(fèi)：______________千瓦=_________元;
    ⑿、管道燃?xì)獍惭b費(fèi)：______________元/戶(hù)=_________元;
    ⒀、太陽(yáng)能熱水器遷移費(fèi)：戶(hù)_____元/戶(hù)=_________元;
    以上貨幣安置費(fèi)合計(jì)：_________________大寫(xiě)(￥_________元)。
    6、乙方應(yīng)在收到上述補(bǔ)償款和安置費(fèi)活期存折后日內(nèi)搬遷完畢，并結(jié)清原住宅水、電費(fèi)，才能與甲方辦理交房手續(xù)，房屋交接后個(gè)工作日內(nèi)，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償款的20%即：_________________元(￥_________)，存入乙方存折。
    7、根據(jù)補(bǔ)償安置方案的規(guī)定，乙方在拆遷期限內(nèi)簽約和搬遷完畢，并與甲方辦理腳房手續(xù)，給予獎(jiǎng)勵(lì)。
    具體獎(jiǎng)勵(lì)金額按公布的獎(jiǎng)勵(lì)辦法執(zhí)行。
    8、違約責(zé)任：
    (1)、乙方未在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設(shè)委員會(huì)申請(qǐng)裁決，也可以依法向人民法院起訴。
    訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請(qǐng)先予執(zhí)行，因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的租住臨時(shí)安置房、搬遷、執(zhí)行等費(fèi)用，由甲方從乙方的貨幣補(bǔ)償款和安置費(fèi)中扣除。
    (2)、甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補(bǔ)償款和安置費(fèi)的，由拆遷管理部門(mén)予以警告，責(zé)令改正，并按有關(guān)規(guī)定予以處罰。
    9、爭(zhēng)議解決方式：
    本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，按《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)規(guī)定辦理。
    如協(xié)調(diào)不成的，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設(shè)委員會(huì)申請(qǐng)裁決。
    10、雙方約定的其他事項(xiàng)：
    1
    1、若乙方要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的，公證費(fèi)用由乙方支付。
    12、若乙方不要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的，本協(xié)議經(jīng)公證處公證之日起生效。
    13、本協(xié)議壹式伍份，其中甲方貳份;乙方壹份;房屋和征地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的，公證處存檔壹份。
    甲方：_________________乙方：_________________
    法定代理人：_________________
    代理人：_________________代理人：_________________
    簽訂日期：_________________
    安徽省拆遷補(bǔ)償政策 安徽省房子拆遷篇二十三
    拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_______________________________________
    單位名稱(chēng)：_________________，地址：____________________________；
    法定代表人：_______________，職務(wù)：____________________________；
    郵編：_____________________，電話：____________________________。
    被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____________________________________
    單位名稱(chēng)：_________________，地址：____________________________；
    法定代表人：_______________，職務(wù)：____________________________；
    郵編：_____________________，電話：____________________________。
    房屋承租人（使用人）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：_________________________
    單位名稱(chēng)：_________________，地址：____________________________；
    法定代表人：_______________，職務(wù)：____________________________；
    郵編：_____________________，電話：____________________________；
    甲方因_________建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號(hào)《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及_________等規(guī)定，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：
    第一條被拆除房屋現(xiàn)狀
    （一）房屋所在地點(diǎn)_________________，建筑面積________平方米（其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________），房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________________。
    （二）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：__________________________________
    （三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：________________________________
    （四）機(jī)械設(shè)備情況：____________________________________________
    第二條乙方或丙方基本情況
    （一）被拆除房屋為住宅時(shí)：
    1.乙方有正式戶(hù)口_________人（其中常住人口_________人），分別是（姓名、性別、年齡、與戶(hù)主關(guān)系等）：_____________。
    2.丙方有正式戶(hù)口_________人，分別是（姓名、性別、年齡、與戶(hù)主關(guān)系等）：______________________。
    （二）被拆除房屋是非住宅時(shí)：
    1.乙方情況：____________________________________________________
    2.丙方情況：____________________________________________________
    第三條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第_________種方式
    1.貨幣補(bǔ)償。
    2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
    第四條被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償方式
    （一）貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式：
    1.根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格。
    2.根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)格確定。
    3.當(dāng)事人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定意見(jiàn)不統(tǒng)一時(shí)，按房屋拆遷管理部門(mén)確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定。
    4.當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式。
    （二）房屋裝潢作價(jià)方式：___________________________________________
    （三）被拆遷房屋補(bǔ)償金額:__________________________________________
    1.房屋貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元。
    2.裝潢補(bǔ)償金額_________元（若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算）。
    3.附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元。
    以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額_________元。
    （四）房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N_________，補(bǔ)償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方，支付方式：_________。
    （五）實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模追綄?duì)丙方不再承擔(dān)安置責(zé)任，由乙方對(duì)丙方進(jìn)行安置。
    第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式
    （一）甲方提供位于_________________，結(jié)構(gòu)_________，用途_________，房屋號(hào)_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號(hào)的確定方法：_________________。
    產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：
    1.甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)；
    2.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：__________________________________________。
    3.房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件二
    4.新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_________登記備案。
    （二）被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第四條第（一）、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。
    （三）按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。差價(jià)金額_________________。
    （四）產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)幣種：_________，差價(jià)由______方于_______年______月______日前向______方支付，支付方式：________
    第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過(guò)渡安置
    （一）過(guò)渡方式按以下第_________方式確定。
    1.【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置；
    2.由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置。
    （二）【乙方】【丙方】過(guò)渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
    （三）【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：_________________，建筑面積_________平方米。
    （四）甲方保證【乙方】【丙方】在過(guò)渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。
    第七條房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)
    （一）甲方按______________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】搬遷補(bǔ)助費(fèi)_________元，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)_________元。
    （二）拆遷非住宅房屋，甲方按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_________元，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)_________元。
    安徽省拆遷補(bǔ)償政策 安徽省房子拆遷篇二十四
    甲方(拆遷人)：_________________
    乙方(被拆遷人)：_________________身份證號(hào)碼：_________________
    共有人：_________________身份證號(hào)碼：_________________________
    為實(shí)施________建設(shè)工程，根據(jù)國(guó)務(wù)院________號(hào)令《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及南建房拆字[________]第________號(hào)房屋拆遷公告的規(guī)定，甲方依法拆遷乙方建設(shè)工程在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設(shè)需要進(jìn)行拆遷。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就被拆遷房屋補(bǔ)償款及安置費(fèi)等問(wèn)題達(dá)成協(xié)議如下：
    1、甲乙雙方同意對(duì)被拆遷房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置，即甲方以貨幣形式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償并由乙方自行安置。
    2、乙方須向甲方提供真實(shí)有效的房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)行政主管部門(mén)出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明文書(shū)或有關(guān)建設(shè)批文。(房屋所有權(quán)證號(hào)/產(chǎn)權(quán)證明文書(shū)號(hào)：_________________)。
    3、乙方的房屋座落于________路(街)_________巷_________號(hào)
    棟單元房，屬住宅級(jí)地段_________，_________結(jié)構(gòu)，建筑面積_________平方米，其中住宅_________平方米。
    4、乙方應(yīng)得被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償款如下：
    (1)、根據(jù)評(píng)字第號(hào)房屋拆遷補(bǔ)償分戶(hù)估價(jià)報(bào)告的結(jié)果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補(bǔ)償款為_(kāi)________________元。(詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告)
    (2)、裝修部分：_________________
    (3)、附屬物：_________________
    (4)、其他：_________________
    上述乙方應(yīng)得補(bǔ)償款合計(jì)：_________________￥元(大寫(xiě)：_________________元分)。
    5、本協(xié)議生效后個(gè)工作日內(nèi)，甲方將被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償款的80%即：_________________(￥元)，以乙方的名義存入銀行，并將銀行開(kāi)具的活期存折交付乙方(若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據(jù)乙方提供的賬號(hào)以轉(zhuǎn)帳形式支付)。同時(shí)，甲方按補(bǔ)償安置方案規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，支付給房屋使用人貨幣安置費(fèi)。貨幣安置費(fèi)包括：
    ⑴、住宅搬遷費(fèi)：________________元;
    ⑵、非住宅搬遷費(fèi)：________________元;
    ⑶、搬遷誤工費(fèi)：________________元;
    ⑷、住宅臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)：________________元;
    ⑸、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)：________________元;
    ⑹、電話遷移費(fèi)：________________元;
    ⑺、有線電視安裝費(fèi)：________________元;
    ⑻、寬帶網(wǎng)遷移費(fèi)：________________元;
    ⑼、空調(diào)(式)遷移費(fèi)：________________元;
    ⑽、房屋所有權(quán)證辦證補(bǔ)助：________________元;
    ⑾、三相電源安裝費(fèi)：________________元;
    ⑿、管道燃?xì)獍惭b費(fèi)：________________元;
    ⒀、太陽(yáng)能熱水器遷移費(fèi)：________________元;
    以上貨幣安置費(fèi)合計(jì)：大寫(xiě)：_________________元(￥________________元)。
    6、乙方應(yīng)在收到上述補(bǔ)償款和安置費(fèi)活期存折后日內(nèi)搬遷完畢，并結(jié)清原住宅水、電費(fèi)，才能與甲方辦理交房手續(xù)，房屋交接后___________個(gè)工作日內(nèi)，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償款的________%即：_________________元分(￥)，存入乙方賬戶(hù)。
    7、根據(jù)補(bǔ)償安置方案的規(guī)定，乙方在拆遷期限內(nèi)簽約和搬遷完畢，并與甲方辦理腳房手續(xù)，給予獎(jiǎng)勵(lì)。具體獎(jiǎng)勵(lì)金額按公布的獎(jiǎng)勵(lì)辦法執(zhí)行。
    8、違約責(zé)任：
    (1)、乙方未在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設(shè)委員會(huì)申請(qǐng)裁決，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請(qǐng)先予執(zhí)行，因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的租住臨時(shí)安置房、搬遷、執(zhí)行等費(fèi)用，由甲方從乙方的貨幣補(bǔ)償款和安置費(fèi)中扣除。
    (2)、甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補(bǔ)償款和安置費(fèi)的，由拆遷管理部門(mén)予以警告，責(zé)令改正，并按有關(guān)規(guī)定予以處罰。
    9、爭(zhēng)議解決方式：
    本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，按《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)規(guī)定辦理。如協(xié)調(diào)不成的，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設(shè)委員會(huì)申請(qǐng)裁決。
    10、雙方約定的其他事項(xiàng)：
    11、若乙方要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的，公證費(fèi)用由乙方支付。
    12、若乙方不要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的，本協(xié)議經(jīng)公證處公證之日起生效。
    13、本協(xié)議壹式伍份，其中甲方貳份;乙方壹份;_________________________和征地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的，公證處存檔壹份。
    甲方：_________________乙方：_________________
    法定代理人：___________
    代理人：________________代理人：_________________
    簽訂日期：______________簽訂日期：______________
    安徽省拆遷補(bǔ)償政策 安徽省房子拆遷篇二十五
    啟東市房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議格式
    編號(hào)：_________________號(hào)
    甲方(拆遷人)：_________________
    乙方(被拆遷人)：_________________身份證號(hào)碼：_________________
    共有人：_________________身份證號(hào)碼：_________________
    為實(shí)施________建設(shè)工程，根據(jù)國(guó)務(wù)院305號(hào)令《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及南建房拆字[________]第________號(hào)房屋拆遷公告的規(guī)定，甲方依法拆遷乙方建設(shè)工程在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設(shè)需要進(jìn)行拆遷。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就被拆遷房屋補(bǔ)償款及安置費(fèi)等問(wèn)題達(dá)成協(xié)議如下：
    1、甲乙雙方同意對(duì)被拆遷房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置，即甲方以貨幣形式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償并由乙方自行安置。
    2、乙方須向甲方提供真實(shí)有效的房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)行政主管部門(mén)出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明文書(shū)或有關(guān)建設(shè)批文。(房屋所有權(quán)證號(hào)/產(chǎn)權(quán)證明文書(shū)號(hào)：_________________)。
    3、乙方的房屋座落于________路(街)_________巷_________號(hào)
    棟單元房，屬住宅級(jí)地段_________，_________結(jié)構(gòu)，建筑面積_________m2，其中住宅_________m2。
    4、乙方應(yīng)得被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償款如下：
    (1)、根據(jù)評(píng)字第號(hào)房屋拆遷補(bǔ)償分戶(hù)估價(jià)報(bào)告的結(jié)果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補(bǔ)償款為_(kāi)________________元。(詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告)
    (2)、裝修部分：_________________
    (3)、附屬物：_________________
    (4)、其他：_________________
    上述乙方應(yīng)得補(bǔ)償款合計(jì)：_________________￥元(大寫(xiě)：_________________元分)。
    5、本協(xié)議生效后個(gè)工作日內(nèi)，甲方將被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償款的80%即：_________________(￥元)，以乙方的名義存入銀行，并將銀行開(kāi)具的活期存折交付乙方(若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據(jù)乙方提供的賬號(hào)以轉(zhuǎn)帳形式支付)。同時(shí)，甲方按補(bǔ)償安置方案規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，支付給房屋使用人貨幣安置費(fèi)。貨幣安置費(fèi)包括：
    ⑴、住宅搬遷費(fèi)：________________元;
    ⑵、非住宅搬遷費(fèi)：________________元;
    ⑶、搬遷誤工費(fèi)：________________元;
    ⑷、住宅臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)：________________元;
    ⑸、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)：________________元;
    ⑹、電話遷移費(fèi)：________________元;
    ⑺、有線電視安裝費(fèi)：________________元;
    ⑻、寬帶網(wǎng)遷移費(fèi)：________________元;
    ⑼、空調(diào)(式)遷移費(fèi)：________________元;
    ⑽、房屋所有權(quán)證辦證補(bǔ)助：________________元;
    ⑾、三相電源安裝費(fèi)：________________元;
    ⑿、管道燃?xì)獍惭b費(fèi)：________________元;
    ⒀、太陽(yáng)能熱水器遷移費(fèi)：________________元;
    以上貨幣安置費(fèi)合計(jì)：大寫(xiě)：_________________元分(￥________________元)。
    6、乙方應(yīng)在收到上述補(bǔ)償款和安置費(fèi)活期存折后日內(nèi)搬遷完畢，并結(jié)清原住宅水、電費(fèi)，才能與甲方辦理交房手續(xù)，房屋交接后個(gè)工作日內(nèi)，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償款的20%即：_________________元分(￥)，存入乙方存折。
    7、根據(jù)補(bǔ)償安置方案的規(guī)定，乙方在拆遷期限內(nèi)簽約和搬遷完畢，并與甲方辦理腳房手續(xù)，給予獎(jiǎng)勵(lì)。具體獎(jiǎng)勵(lì)金額按公布的獎(jiǎng)勵(lì)辦法執(zhí)行。
    8、違約責(zé)任：
    (1)、乙方未在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設(shè)委員會(huì)申請(qǐng)裁決，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請(qǐng)先予執(zhí)行，因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的租住臨時(shí)安置房、搬遷、執(zhí)行等費(fèi)用，由甲方從乙方的貨幣補(bǔ)償款和安置費(fèi)中扣除。
    (2)、甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補(bǔ)償款和安置費(fèi)的，由拆遷管理部門(mén)予以警告，責(zé)令改正，并按有關(guān)規(guī)定予以處罰。
    9、爭(zhēng)議解決方式：
    本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，按《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)規(guī)定辦理。如協(xié)調(diào)不成的，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設(shè)委員會(huì)申請(qǐng)裁決。
    10、雙方約定的其他事項(xiàng)：
    11、若乙方要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的，公證費(fèi)用由乙方支付。
    12、若乙方不要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的，本協(xié)議經(jīng)公證處公證之日起生效。
    13、本協(xié)議壹式伍份，其中甲方貳份;乙方壹份;南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)房屋和征地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的，公證處存檔壹份。
    甲方：_________________乙方：_________________
    法定代理人：_________________
    代理人：_________________代理人：_________________
    簽訂日期：_________________
    安徽省拆遷補(bǔ)償政策 安徽省房子拆遷篇二十六
    拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：___________________________
    單位名稱(chēng)：_________________________________________
    電話：_____________________________________________
    法定代表人：_______________________________________
    職務(wù)：_____________________________________________
    營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：___________________________________
    注冊(cè)地：___________________________________________
    地址及郵編：_______________________________________
    委托代理人：_______________________________________
    姓名：_____________________________________________
    電話：_____________________________________________
    地址及郵編：_______________________________________
    被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________________
    姓名(單位名稱(chēng))：_________________________________
    電話：_____________________________________________
    法定代表人：_______________________________________
    職務(wù)：_____________________________________________
    【身份證號(hào)】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：___________________
    地址及郵編：_______________________________________
    委托代理人：_______________________________________
    姓名：_____________________________________________
    電話：_____________________________________________
    地址及郵編：_______________________________________
    房屋承租人(使用人)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：_____________
    姓名(單位名稱(chēng))：_______________電話：____________
    法定代表人：_______________________________________
    職務(wù)：_____________________________________________
    【身份證號(hào)】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：___________________
    地址及郵編：_______________________________________
    委托代理人：_______________________________________
    姓名：_____________________________________________
    電話：_____________________________________________
    地址及郵編：_______________________________________
    根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及廣東省有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷的法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，甲方_________拆遷項(xiàng)目已經(jīng)廣東省建設(shè)廳和廣東省發(fā)展與改革廳批準(zhǔn)(粵建住房函[20_________]_________號(hào)文附件第_________項(xiàng))，已列入廣東省________年度拆遷計(jì)劃，并取得《廣東省城鎮(zhèn)房屋拆遷許可證》(_________拆許字第_________號(hào))，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：
    第一條被拆除房屋基本情況
    (一)房屋所在地點(diǎn)，建筑面積_________平方米(其中有產(chǎn)權(quán)證的建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________)，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________。
    (二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：_________________________________________________
    (三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_______________________________________________
    (四)機(jī)械設(shè)備情況：________________________________________________________
    (五)其他情況：____________________________________________________________
    第二條乙方或丙方基本情況
    (一)被拆除房屋為住宅：
    1.乙方有正式戶(hù)口_________人(其中常住人口_________人)，分別是：
    序號(hào)姓名性別年齡與戶(hù)主關(guān)系身份證號(hào)碼
    序號(hào)
    姓名
    性別
    年齡
    與戶(hù)主關(guān)系
    身份證號(hào)碼
    2.丙方有正式戶(hù)口_________人，分別：
    序號(hào)姓名性別年齡與戶(hù)主關(guān)系身份證號(hào)碼
    序號(hào)
    姓名
    性別
    年齡
    與戶(hù)主關(guān)系
    身份證號(hào)碼
    (二)被拆除房屋是非住宅：
    1.乙方情況：_________________________________________________________________
    2.丙方情況：_________________________________________________________________
    第三條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第_________種方式
    1.貨幣補(bǔ)償;
    2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換;
    3.貨幣補(bǔ)償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。
    第四條貨幣補(bǔ)償
    (一)貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式：
    1.根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的估價(jià)結(jié)果確定;
    2.當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式。
    (二)被拆遷房屋補(bǔ)償金額(大寫(xiě))：人民幣_(tái)________元整。
    1.房屋貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元。
    2.土地使用權(quán)貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋占地面積_________平方米，按占地面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含土地使用權(quán)貨幣補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算)。
    3.房屋裝潢作價(jià)方式：_________，補(bǔ)償金額_________元(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含房屋裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算)。
    4.房屋內(nèi)的電話、有線電視、煤氣、互聯(lián)網(wǎng)等配套設(shè)施、設(shè)備的遷移費(fèi)或者初裝費(fèi)，補(bǔ)償金額_________元。
    5.附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元。
    (三)補(bǔ)償款由甲方于________年____月____日前支付給乙方，支付方式：____________________。
    (四)實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方?duì)丙方不再承擔(dān)安置責(zé)任，由乙方對(duì)丙方進(jìn)行安置。
    第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償
    (一)甲方提供位于___________________________，結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，用途為_(kāi)________，房屋號(hào)_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】【土地】。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號(hào)、土地的確定方法：_________。
    (二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：
    1.甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);
    2.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：
    3.房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件4。
    4.新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督部門(mén)登記備案。
    5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證書(shū)。
    (三)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。
    (四)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。差價(jià)金額__________________。
    (五)差價(jià)由______方于________年____月____日前向_______方支付;支付方式：____________。
    第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過(guò)渡安置
    (一)過(guò)渡方式按以下第_________方式確定。
    1.【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置;
    2.由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置。
    (二)【乙方】【丙方】過(guò)渡期限自________年____月____日至________年____月____日。
    (三)【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址為_(kāi)_______________，戶(hù)型為_(kāi)______，建筑面積________平方米
    (四)甲方保證【乙方】【丙方】在過(guò)渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑呐R時(shí)過(guò)渡周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后____日內(nèi)騰出周轉(zhuǎn)房。
    (五)【乙方】【丙方】在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi)，收到甲方安置通知(通知方式為_(kāi)______)之日起3個(gè)月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);逾期不到甲方辦理安置手續(xù)的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)
    第七條房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)
    (一)甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】搬遷補(bǔ)助費(fèi)________元，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)________元，提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)_______元;其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)人民幣(大寫(xiě))：__________________________元整。
    (二)拆遷非住宅房屋，甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_________元，提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)_________元;其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)人民幣(大寫(xiě))：_________元整。
    (三)甲方應(yīng)于________年____月____日前，將房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)支付給【乙方】【丙方】，支付方式：___________。
    第八條【乙方】【丙方】在________年____月____日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。
    第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在________年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方將依法實(shí)施拆除
    第十條逾期安置的違約責(zé)任
    甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿(mǎn)前，保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿(mǎn)_________天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：
    1.甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
    2.逾期_________個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi);逾期超過(guò)_______個(gè)月，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。
    3.逾期18個(gè)月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。
    第十一條特殊情況下安置逾期的處理
    如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
    (一)因不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期的;
    (二)因拆遷戶(hù)搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;
    (三)_____________________________________________________________________。
    出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的_________天內(nèi)通知乙方。
    因以上情況造成或安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)按以下方法處理：___________________。
    第十二條甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任
    (一)甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第(一)項(xiàng)及附件4標(biāo)準(zhǔn)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償人民幣_(tái)________元。
    (二)安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：
    本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。
    本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)重新確認(rèn)
    安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進(jìn)行處置：
    1.雙方自行約定：
    2.雙方同意按以下原則處置：
    (1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%)的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);
    (2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款，不找差價(jià)，由甲方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸屬乙方。
    (3)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款，由甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。
    面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%
    (三)安置土地面積誤差參照本條第(二)項(xiàng)處理。
    第十三條甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金(貨幣補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi))的違約責(zé)任。
    甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第_______種方式處理：
    (一)按逾期時(shí)間，分別處理(不實(shí)行累加制)
    1.逾期在____日之內(nèi)，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款期之第2天起，至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;
    2.逾期超過(guò)____日后，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之第2天起，至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
    本條中的逾期應(yīng)付款指依本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
    (二)___________________________________________________________________。
    第十四條其他違約責(zé)任
    (一)___________________________________________________________________;
    (二)___________________________________________________________________。
    第十五條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期1天罰款_________元。
    第十六條本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_________種方式解決
    (一)向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
    (二)依法向人民法院起訴。
    第十七條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件1)。
    第十八條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
    第十九條本協(xié)議自合同當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。
    第二十條本協(xié)議一式_________份，甲、【乙】、【丙】方各持1份。
    甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
    委托代理人：___________委托代理人：___________
    ________年____月____日________年____月____日
    丙方(簽章)：_________
    委托代理人：___________
    ________年____月____日
    附件
    1.合同補(bǔ)充協(xié)議□
    2.被拆遷房屋平面圖□
    3.安置房屋平面圖□
    4.安置房裝飾、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)□
    (1)外墻：____________________________________________________________
    (2)內(nèi)墻：____________________________________________________________
    (3)頂棚：____________________________________________________________
    (4)地面：____________________________________________________________
    (5)門(mén)窗：____________________________________________________________
    (6)廚房：____________________________________________________________
    (7)衛(wèi)生間：__________________________________________________________
    (8)陽(yáng)臺(tái)：____________________________________________________________
    (9)電梯：____________________________________________________________
    (10)其他：___________________________________________________________
    安徽省拆遷補(bǔ)償政策 安徽省房子拆遷篇二十七
    甲方(拆遷人)：_____________地址：_________郵碼：__________電話：_________
    法定代表人：______職務(wù)：_________
    乙方(被拆遷人)：___________地址：_________郵碼：__________電話：_________
    法定代表人：______職務(wù)：_________
    甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。
    第一條項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)天下房地產(chǎn)法律服務(wù)網(wǎng)免費(fèi)為大家提供法律服務(wù)建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)________________，建設(shè)地點(diǎn)________，建設(shè)單位________《拆遷許可證》文號(hào)________。
    第二條被拆房屋現(xiàn)狀(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。
    (二)乙方有正式戶(hù)口____人，常住人口____人，應(yīng)安置人口____人，分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_____________。
    第三條拆遷安置(一)乙方安置到________，房屋____間，建筑面積________平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。
    甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。
    (二)乙方臨時(shí)過(guò)渡到________________，房屋____間。
    (三)乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自____年____月____日至____年____月____日。
    甲方保證乙方在過(guò)渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房?jī)?nèi)。
    第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)(一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合________頒發(fā)的________標(biāo)準(zhǔn);
    (二)建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合________________;
    (三)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：1.____________________2.____________________3.____________________
    第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用。
    (二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
    第六條房屋拆遷補(bǔ)助甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)________元;
    臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)(含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)_
    ___元;
    轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)________元;
    提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)________元;
    其他補(bǔ)助費(fèi)________元;
    共計(jì)人民幣_(tái)_______元。
    天下房地產(chǎn)法律服務(wù)網(wǎng)免費(fèi)為大家提供法律服務(wù)
    第七條被拆遷房屋補(bǔ)償天下房地產(chǎn)法律服務(wù)網(wǎng)免費(fèi)為大家提供法律服務(wù)甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：
    1.作價(jià)補(bǔ)償。
    被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)____元。
    本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷(xiāo)手續(xù)。
    2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
    甲方以________地點(diǎn)，________房屋，____間，____平方米，補(bǔ)償乙方;
    乙方需支付：
    (1)結(jié)構(gòu)差價(jià)____________________元;
    (2)面積差價(jià)____________________元;
    (3)房屋成新差價(jià)________________元。
    3.________________________
    第八條乙方在____年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。
    第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。
    第十條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。
    逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款____元。
    第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi)，甲方按每月____元支付乙方臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。
    甲方：乙方：
    日期：日期：