合同是商務活動中不可或缺的一環(huán)，能夠規(guī)范各種商業(yè)交易。在合同中，應該注明各方的責任和義務，以及違約責任和賠償規(guī)定。以下是小編為您提供的合同范文，供您參考和學習。
北京市三方租賃合同篇一
承租方：中國__公司住所：____市____區(qū)北三環(huán)中路29號院3號樓法定代表人：楊__使用方：________性別：_____，所屬部門：____________聯(lián)系電話：___________________依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況。
房屋坐落于____市區(qū)街道辦事處，建筑面積平方米。
房屋權屬狀況：甲方持有，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人姓名或名稱：，房屋已設定了抵押。
租賃用途：如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過人。
如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起____日內，到房屋所在地的39社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起____日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起____日內告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證居住人員中有境外人員的，應自訂立本合同之時起24小時內到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起____日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年個月。甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給丙方。《房屋交割清單》經甲丙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，丙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲丙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前____日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金。
租金標準及支付方式：元，租金總計：人民幣元整。其中元整由乙方支付甲方，剩余差額元整由丙方支付甲方。租金支付方式：押付，各期租金支付日期:，，。
押金：人民幣元整，由丙方支付甲方，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙、丙方承擔的費用、租金，以及丙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給丙方。
第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由丙方承擔：
水費。
電費。
電話費。
電視收視費。
供暖費。
燃氣費。
物業(yè)管理費。
衛(wèi)生費。
上網(wǎng)費車位費室內設施維修費費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如丙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)丙方出示的相關繳費憑據(jù)向丙方返還相應費用。
第六條房屋維護及維修。
甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全承租人保證遵守國家、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
租賃期內，甲丙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
2、因丙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，丙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條合同解除。
經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達____日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達____日的。
2、欠繳各項費用達元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?BR> 6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給。
第三人的。
其他法定的合同解除情形。
第九條違約責任。
甲方有。
第八條。
第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金乙方有。
第八條。
第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，并按月租金的%向對方支付違約金甲方還應退還相應的租金。
因甲方未按約定履行維修義務造成丙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。
第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條其他約定事項本合同經甲乙丙三方簽字蓋章后生效。本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，丙方執(zhí)份。本合同生效后，對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人簽章：承租人簽章：使用方：中國__公司委托代理人：
法定代表人或授權代表：委托代理人：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：________。
北京市三方租賃合同篇二
立約人：
出租人：_____(以下簡稱甲方)。
姓名：_____________________。
單位名稱：_________________。
地址：_____________________。
電話：_____________________。
承租人：_____(以下簡稱乙方)。
姓名：_____________________。
原籍：_____________________。
身份證號碼：_______________。
甲乙雙方經協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項訂立本合同，共同遵守。
一、甲方同意將座落在________區(qū)________鎮(zhèn)________(村)街________號的房屋出租給乙方(包括乙方之家屬名單)作______使用。房屋使用面積________平方米，該房屋的基本情況載于合同，乙方愿意承租。
二、甲乙雙方愿意共同遵守國家和本市有關房屋管理的各項法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，接受當?shù)胤课萃恋毓芾頇C關的監(jiān)督、管理。
三、甲乙雙方議定上述房屋月租金為________元;租賃期限自________年________月________日至________年________月_______日止，共計________個月。租金按月結算，由乙方于每月的15日前向甲方交納租金。
四、在租賃期限內，甲方承擔下列責任：
(一)依約將房屋及設備交付乙方使用。
(二)負責對房屋和設備的定期安全檢查，承擔房屋設備的正常維修。如因維修房屋須乙方臨時搬遷時，甲方應提前通知并與乙方簽訂回遷協(xié)議。因甲方延誤房屋維修致使乙方的人身、財產遭受損害的，甲方負責賠償。
(三)甲方出賣房屋，須提前三個月書面通知乙方。
(四)租賃期內，甲方需提前解除合同的，應事前征得乙方同意。
(五)租賃期屆滿甲方要求收回房屋，應在租賃期屆滿之日前三個月書面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的，乙方在同等條件下，可有優(yōu)先承租權，并應訂立新的租賃合同。
(六)如乙方死亡，應準許本合同附件二中乙方之家屬中的其他合法居住人辦理合同更名手續(xù)。
五、在租賃期內，乙方承擔下列責任：
(一)依約按時交納租金，不得擅自改變房屋用途。
(二)未經甲方書面同意，不得將房屋轉租、轉讓、分租或與第三人互換。
(三)未經甲方書面同意，不得對房屋進行擴、改建、裝修或增加設備。
(四)要愛護和正常使用房屋及其設備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲并積極配合甲方檢查和維修。因乙方責任造成甲方或第三人的人身、財產遭受損害的，乙方負責賠償。
(五)租賃期屆滿或解除合同之日應交還承租房屋和設備給甲方，如需繼續(xù)承租房屋，應提前三十日與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。
(六)乙方另有房屋居住，甲方提出退房的，乙方應交還承租房屋給甲方。
六、違約責任。
(一)任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家、本市有關房屋租賃管理規(guī)定的、另一方有權提前解除合同，由此造成的損失由責任方承擔。
(二)乙方逾期交付租金，應付違約金。
(三)租賃期內，一方未征得另一方同意而單方面解除合同，另一方除有權要求賠償損失外，還有權收取違約金。
七、違約金、賠償金應在確定日期內付清。
八、如因不可抗力的原因，造成租賃合同無法履行時，雙方互免承擔責任。
九、租賃期內因房屋拆遷，雙方應共同遵守《北京市實施〈城市房屋拆遷管理條例〉細則》，不遵守而造成損失的由責任方承擔。
十、本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，可向人民法院或仲裁機關起訴。
十一、房屋在租賃期內，應按規(guī)定向稅務機關交納稅費。
十二、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。
十三、本合同經雙方簽章后，須到房屋土地管理機關登記備案。
十四、本合同一式二份，甲乙雙方執(zhí)一份;一份送房屋土地管理機關備案。
甲方(簽章)：________________。
法定代表人(簽章)：__________。
委托代理人(簽章)：__________。
聯(lián)系地址、電話：______________。
乙方(簽章)：________________。
法定代表人(簽章)：__________。
聯(lián)系地址、電話：______________。
日期：_______年______月_____日
附件1。
_______年____月____日。
甲方(簽章)：______________。
乙方(簽章)：______________。
乙方之家屬名單。
北京市三方租賃合同篇三
甲方：
乙方(姓名)：身份證號碼：
一、甲方將坐落在房屋以每月元人民幣的價格租給乙方使用。
二、租期定為自年月日至年月日止。
三、乙方須交甲方人民幣元作為押金，在租期滿時，驗收房屋設置，沒受人為的損壞如數(shù)退還押金，若損壞折抵修后多還少補。另交甲方有線機頂盒和智能卡押金500元，到期完好退還。
四、乙方交付租金定為每月日，若超過三天不交付視為違約處理，乙方在租賃期間未經甲方同意不得轉讓，否則甲方有權單方取消合同和押金。
五、在租用期間若乙方出現(xiàn)不按時間交納房租，又不向甲方說明去向，從交納房租的當天起超過十天后，甲方有權將乙方租用房內的家具等物搬出，由所在地聯(lián)防隊見證，乙方不得提出異議。
六、在租用期內，水電費，電話費，有線費，衛(wèi)生費用由乙方交納。
七、租賃房屋不得搞非法場所之用，否則一切法律后果由乙方自負，甲方有權取消合同和押金。
八、在租期內，乙方提前退房不退押金。期滿乙方要提前一個月與甲方商定交還或續(xù)租事宜。
九、本合同經雙方協(xié)商達成協(xié)議，雙方簽字后生效，并雙方各執(zhí)一份。
另：甲方房內有家具如下：抽油煙機1臺，煤氣瓶1只，單灶1臺，熱水器1臺，鐵箱五層，床鋪2張(一大一小)衣柜1臺，花柜1臺，低柜1臺，桌子1張，房內門鎖損壞，以上物品如損壞由乙方負責修理賠償。
水表底數(shù)：電表底數(shù)：
甲方(出租人)乙方(承租人)。
簽字：簽字：
北京市三方租賃合同篇四
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況。
該房屋坐落于北京市_________區(qū)_________。
該房屋為：樓房____室____廳____衛(wèi)，平房____間，建筑面積_____平方米，使用面積____平方米，裝修狀況_____，其他條件為_____，該房屋設定抵押。
第二條房屋權屬狀況。
該房屋權屬狀況為第_________種：
甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_________。
甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________。
第三條房屋用途。
該房屋用途為：_________。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗身份。
甲方應向乙方出示及_________等真實有效的身份證明。
乙方應向甲方出示及_________等真實有效的身份證明。
第五條房屋改善。
甲方應在本合同簽訂后_________日內對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由承擔。
甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定。
第六條租賃期限。
房屋租賃期自_____年_____月_____日至______年_____月_____日，共計____年_____個月。
租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前_________日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_________日通知對方。
租金標準：____元，租金總計：____元。該房屋租金____不變，自第___起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。
租金支付時間：_________。
租金支付方式：_________。
甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。
第八條保證金。
甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元。
租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。
第九條其他費用。
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
乙方承擔等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。
房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條房屋的交付及返還。
交付：甲方應于____年____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及______后視為交付完成。
返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為。
返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十一條房屋及附屬設施的維護。
租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知后的`_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十二條轉租。
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十三條所有權變動。
租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前_________日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。
租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十四條解除合同。
經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1.未按約定時間交付該房屋達_________日的。
2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5.其他：_________。
乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
1.不支付或者不按照約定支付租金達_________日的。
2.欠繳各項費用達_________元的。
3.擅自改變該房屋用途的。
4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5.擅自將該房屋轉租給第三人的。
6.利用該房屋從事違法活動的。
7.其他：_________。
第十五條違約責任。
甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金。因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前_________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金。乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________標準支付違約金。其他：_________。
第十六條無權代理。
由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。
第十七條爭議的解決辦法。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決協(xié)商或調解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十八條其他約定事項。
本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，房屋租賃管理行政機關備案一份，_____執(zhí)_______份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方：_________承租方：_________。
住所：_________住所：_________。
證照號碼：_________證照號碼：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
出租方代理人：_________委托代理人：_________。
電話：_________電話：_________。
住所：_________住所：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
北京市三方租賃合同篇五
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確出租方(甲方)與承租方(乙方)權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 租車期限及用途
1.1 甲方將_____牌車____輛，車牌號碼,車輛狀況（見附表）從____年___月___日____時起交付給乙方使用至___年___月___日___時止收回，租賃期共____年___個月____天____時。
1.2 交付地點：__________________________
1.3 用途：______________________________
第二條 租金標準及擔保
2.1每天租金_____元，共計人民幣____元，乙方于接收車輛時向甲方全額付清。
2.2乙方按車輛價格總額的___%，即___元，向甲方交保證金。承租方應于租賃合同書簽署之___日內一次性足額交付相應保證金。保證金不得用于充抵租金，在合同履行完畢后，保證金應如數(shù)退還承租方，也可充抵相關費用，沖抵后有剩余的，剩余部分退還承租方。
2.3乙方租車在___個月（不含___個月）以上的，每月向甲方交納租金的日期為___日，逾期交付租金，應按超時天數(shù)，每天向甲方交納相當于租金的___%作為違約金。
2.4乙方所租汽車，每天(按24小時計)行駛不得超過___公里，超出部分由甲方每公里加收___元；超出___小時按半天計費，超出___小時按全天計費。
第三條 甲方權利義務
3.1甲方義務向乙方交付在運行中無任何保留條件、設備齊全的租賃車輛，及租賃車輛行駛所需的有效證件，車輛技術狀況必須良好，各種證照及規(guī)費繳訖證齊全。由于車輛狀況導致租賃車輛不符合乙方使用標準時，須提供同等檔次替換車或減免租金。
3.2甲方負責辦理保險公司為租賃車開辦的險種。承擔租賃車輛交通事故車輛損失、車輛盜搶、第三者責任的風險。承擔的比例不低于____%（上述風險損失的計算、賠付依照機動車輛保險條款及賠付程序進行）。
3.3甲方負責車輛的___級維護和年檢。
3.4租賃車在租賃期間發(fā)生事故時，應積極協(xié)助乙方處理事故。此外為乙方提供在___區(qū)域內___小時故障、事故救援服務。但甲方不承擔由于乙方使用租賃車輛引發(fā)的連帶責任和本合同規(guī)定的風險賠付范圍之外的任何經濟責任。
3.5在租賃期間內有權對車輛使用情況實施監(jiān)督。如乙方違反本合同約定使用車輛或者有其他可能造成更大損失時，甲方有權收回租賃車輛，終止履行合同并要求賠償。
3.6出租人對汽車租賃申請者及承租人的信用信息有知情權，但對所獲得的信息負有保密的義務，因泄密而給乙方造成損失的，甲方承擔賠償責任。
3.7乙方拒絕接受租賃車輛在合同期間發(fā)生交通違章的`處罰時，甲方有權將合同中登記的駕駛員作為責任人提交公安交通管理部門處理。
第四條 乙方權力義務
4.1在租賃期間，在租賃合同規(guī)定的期間擁有租賃車輛的合法使用權并享有甲方為保障租賃車輛使用功能所提供的服務。同時應遵守國家有關法律、法規(guī)、法令，安全行車；因違法、違紀、違章所造成的民事法律責任，自行負責，并承擔給由此給甲方造成的經濟損失。
4.2在租賃期間妥善保管租賃車輛；配合甲方保障車輛性能的各項工作。負責對車輛例行保養(yǎng)和小修，不得擅自變動、修理、添改租賃車輛任何部位或部件。如車輛在例行保養(yǎng)和小修時需更換零部件，應事前取得甲方的許可。
4.3保證按照本合同約定的用途使用租賃車輛，不得將車輛不得買賣、抵押、質押、轉租、轉借租賃車輛；保證租賃車輛為合同登記的駕駛員駕駛，不得擅自將車輛交與無證人員駕駛，在合同期內，如乙方登記的信息發(fā)生變化，應及時通知甲方。
4.4按合同約定交納租金；合理使用租賃車輛。除另有約定外，租賃車輛的合理使用指以滿足承租方乘用需要的駕駛過程。承擔車輛租賃期的油料費、過橋費、過路費、小修費用和車輛被盜后保險公司付賠后的不足部分及其他費用。
4.5承擔因使用不當造成租賃車輛修理、停駛的損失；承擔丟失租賃車輛牌證補辦費用及停駛期間租金；承擔因不當使用租賃車輛或過失造成的不在保險賠償范圍內的任何損失。
4.6租賃車輛使用期間，發(fā)生交通事故，及時向當?shù)毓病⒔煌?、保險部門報案聯(lián)系。并在____小時內通知甲方協(xié)助解決。承擔公安交通管理部門裁定的責任，并承擔保險公司付賠甲方后不足部分的損失和修理期間車輛的租金。承擔的比例不低于____%（上述風險損失的計算、賠付依照機動車輛保險條款及賠付程序進行）。
4.7如需續(xù)租車輛，須在本合同期滿前向甲方辦理續(xù)租手續(xù)，合同期滿未辦理手續(xù)，逾期___天(含___天)未交還車輛，除應交納逾期期間的租金外，另交納逾期租金___ %的違約金，逾期___天以上，未與甲方辦理續(xù)租手續(xù)的，甲方將向有關部門申報，由此產生的后果及費用由乙方承擔。
第五條 聲明及保證
甲方保證：
5.1出租人為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
5.2出租人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
5.3在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未做出任何足以對出租人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
5.4出租人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是出租人的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方保證：
5.5承租人為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)或有著良好信譽和獨立經濟能力的自然人，有權簽署并有能力履行本合同。
5.6承租人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
5.7在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未做出任何足以對承租人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
5.8承租人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是承租人的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第六條 保密約定
6.1雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。保密期限為____年。
6.2一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
第七條 違約責任
7.1甲方未按規(guī)定履行責任，應承擔乙方受到的損失。
7.2乙方未按規(guī)定履行責任，除承擔甲方受到的損失外，還應承擔自身損失的部分。
7.3上述風險損失的計算、賠付依照機動車輛保險條款及賠付程序進行。違約金為____元。
第八條 爭議解決方式
解決爭議方式：因本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，由當事人向_____仲裁委員會申請仲裁或向____人民法院提起訴訟。
第九條 補充條款
9.1本合同雙方簽字蓋章生效，本合同一式____份，雙方各持正本一份。附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。本合同空白部分手寫體與印刷體具有同等法律效力，只限一次性填寫，更改無效。
9.2如需變更或解除本合同應提前____天通知對方。
9.3本合同租賃期在____年（月）以上由甲方報送一份給運管部門備案。
9.4簽訂地點：________________________
9.5簽訂時間：____年___月___日
出租方(章)： 承租方（章）：
附表 車輛狀況登記表
北京市三方租賃合同篇六
簽字日期：
出租人：
承租人：
北京紅都集團公司紅都物業(yè)管理中心(下稱“甲方”)，系按中華人民共和國法律組建的公司，總部設在中國北京市東城區(qū)東交民巷28號;(下稱“乙方”)系按中華人民共和國法律組建的公司，在京注冊辦事處設在，甲、乙雙方通過友好協(xié)商，于二零年月日立此合同,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
甲方出租、乙方承租位于中國北京市東城區(qū)安德路甲61號鼓樓紅都商務中心第7層的房屋(建筑面積467平方米)，作為辦公房(下稱“所租房屋”)。所租房屋具體情況如下：
結構：
樓層配套：有無電梯;。
裝修情況：
該房屋的房產證及平面圖復印件見本合同附件(一)。
甲方已向乙方出示原件,乙方確認復印件與原件一致。房地產權證證書編號：________________。
2.1甲乙雙方約定，甲方于年月日前向乙方交付該房屋，房屋起租日期自年月日起至年月日止。其中年月日起至年月日為裝修免租期，不計入正式租期，乙方無需向甲方支付本時間段內租金。
2.2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前___個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當時的實際情況做相應調整。
3.1甲、乙雙方約定，該房屋每月租金總計為人民幣_______元(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整)。該房屋租金年內不變，自年月日起，雙方同意對租金標準進行調整，具體細節(jié)由雙方根據(jù)調整時具體情況進行協(xié)商確定，租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
3.2乙方應于每(季/月/年)日前向甲方支付租金，逾期支付的，則乙方需向甲方支付滯納金。
3.3乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用方式支付房租。甲方在收到乙方所交房租后，應在3日內向乙方提供正式的租賃費發(fā)票。
4.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即人民幣___________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
4.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用、房屋日常使用設備維修費用由乙方承擔。設備、房屋維修、物業(yè)管理費和其他有關費用，由甲方承擔。(房屋日常費用指房屋日常發(fā)生的小的損壞所造成的維修費用，包括燈、門、水電、燃氣設施以及其他屬于甲方的設施。房屋出現(xiàn)大的、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費用，由甲方承擔，包括墻體裂縫、基礎下沉、房屋漏雨、滲水等。)。
5.1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
5.2屬于甲方維修范圍需要進行大修時，若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響，甚至導致乙方完全無法營業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時間和影響程度協(xié)商確定。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍，雙方可根據(jù)實際情況通過協(xié)商的方式妥善解決。
5.3租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
5.4租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前2日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
5.5乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質。乙方保證不在該房屋內存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。
5.6乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則還需有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任及費用由乙方負責。
6.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的當日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按合同所規(guī)定的租金標準的向甲方支付該房屋占用使用費。若雙方另有約定的`，遵循約定。
6.2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
6.3屬于乙方的家具、電器等設備由乙方負責搬走。如不按時搬離將視為遺棄,甲方有權對該物品進行處理。由乙方增加的裝修，乙方可以拆除，但如拆除則會造成室內裝修破壞(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內狀況的情況等)的，乙方不得拆除。雙方可根據(jù)當時的實際情況協(xié)商處理。
7.1在本合同有效期內，乙方在不違反本合同任何條款規(guī)定和條件的前提下，有權要求續(xù)租，條件由雙方于合同期滿前三個月內洽商另定，續(xù)租后所租房間的房租金額由雙方商定。
8.1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的拾日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。所存在缺陷較大，足以影響乙方使用或具有影響可能性的，乙方有權要求解除合同并不支付違約金，乙方自訂約之日至解除之日所花費費用，由甲方補償。
8.2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制或有其他權利瑕疵的，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
8.3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
8.4租賃期間，甲方無合法理由擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應向乙方支付______個月的租金做為賠償。
8.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。
8.6租賃期間，乙方無合法理由中途擅自退租的，乙方應向甲方支付____個月的資金做為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
9.1租賃期間，甲方不得將乙方所租房屋轉租他人或進行抵押，甲方如需轉租他人或抵押該房屋，應當提前月書面告知乙方，并承擔由此給乙方帶來的損失元。
9.2若因政府調整規(guī)劃等原因發(fā)生房屋拆遷，雙方同意按照政府有關拆遷的規(guī)定協(xié)商處理善后事宜。
9.3本合同自雙方簽字/簽字后立即生效。生效后的____日內，由甲方負責按規(guī)定向____區(qū)房地產交易中心辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明，并向乙方提供備案證明的復印件;本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負責在本合同變更終止之日起的____日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
9.4甲方應按照國家的規(guī)定向乙方提供租賃費發(fā)票。
9.5乙方保證按照國家的有關規(guī)定合法經營，保證不在本房屋內從事任何違反國家法令、法規(guī)的事情;若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰，乙方承擔全部責任，并承擔全部損失。
9.6若乙方在本房屋內從事違法活動而受到政府部門的處罰，甲方有權提前終止合同。
9.7本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
9.8甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民起訴方式解決。
9.9本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。
出租人：北京紅都集團公司。
承租人：紅都物業(yè)管理中心。
簽字蓋章:_________________。
簽字蓋章:____________________________。
北京市三方租賃合同篇七
通訊地址：?????????????????????????????????。
證件類型：【居民身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】【?????????????】。
通訊地址：?????????????????????????????????。
（出租人為多人時，可相應增加）。
通訊地址：?????????????????????????????????。
證件類型：【居民身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】【?????????????】。
通訊地址：?????????????????????????????????。
（承租人為多人時，可相應增加）。
依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產管理法》《商品房屋租賃管理辦法》《北京市房屋租賃管理若干規(guī)定》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，出租人和承租人本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就住房租賃有關事宜達成如下協(xié)議：
第一條?。
（一）房屋坐落:北京市????????區(qū)?????????????????????????????（應與不動產權證書（房屋所有權證）或其他房屋合法來源證明記載的坐落一致），屬?????????????????街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）??????????????????居民委員會（村委會）。
（二）房屋建筑面積?????????????平方米，所在建筑物的主體結構為?????????????，建筑總層數(shù)為??????層，其中地上?層，地下?層，該房屋在第?層。該房屋平面圖見附件一。
（三）房屋戶型：【成套住房】?????室????廳????衛(wèi)?????廚；【非成套住房】?????室????廳????衛(wèi)?????廚，共用???????????????????????????；房屋的設施設備及附屬家具、電器、裝修等狀況（見附件二）。
（四）房屋合法權屬證明或來源證明：【房屋所有權證】【不動產權證書】【房屋買賣合同】【住房租賃合同】【???????????????????????????????】編號：????????????????????????????????????????（見附件三）；房屋【所有權人】【購房人】【??????】的【姓名】【名稱】：????????????????????????；房屋【已】【未】設定抵押。
（一）該房屋租賃通過下列第【??】種方式成交：
1.雙方當事人自行成交。????2.雙方當事人委托房地產經紀機構成交，房屋出租經紀服務合同備案編號：?????????????，機構名稱：?????????????????；房屋承租經紀服務合同備案編號：?????????????????，機構名稱：?????????????????。
【整租】雙方當事人約定，房屋居住人數(shù)為???人，最多不超過????人。
【分租】分租房間居住面積???????平方米，居住人數(shù)為?????人，最多不超過?????人，具體位置見房屋平面圖（附件一）所標注區(qū)域；衛(wèi)生間【無】【獨立使用】【共用】；廚房【無】【獨立使用】【共用】；客廳【無】【獨立使用】【共用】；陽臺【無】【獨立使用】【共用】；其他：??????【無】【獨立使用】【共用】。
（三）承租人和實際居住人不一致的，承租人應當向出租人提供實際居住人的信息，具體見附件四。實際居住人發(fā)生變動的，承租人應【于??????日內告知出租人】【提前征得出租人書面同意】。
（四）本合同簽訂后3日內，雙方當事人應當辦理住房租賃登記備案。登記備案信息發(fā)生變更的，應及時辦理變更備案。
（一）租賃期自???????年?????月?????日至??????年?????月????日，共計????個月（不得超過法律、法規(guī)規(guī)定的最長期限）。出租人應于???????年??????月?????日前將房屋按約定條件交付承租人，同時雙方當事人簽訂《房屋驗收表》（見附件二）。
（二）租賃期滿或合同解除后，出租人有權收回房屋，承租人應當按照正常使用后的狀態(tài)交還房屋及其附屬物品、設施設備。雙方當事人應當對房屋和附屬物品、設施設備及水電氣熱等使用情況進行交驗，承租人應當結清其應承擔的費用，雙方當事人應當在《房屋交還確認書》（見附件五）中簽字或蓋章。
（三）租賃期滿，出租人不再繼續(xù)出租住房的，應當至少提前30日書面通知承租人；繼續(xù)出租的，同等條件下原承租人享有優(yōu)先承租權。原承租人存在重大違約行為的除外。
（一）租金標準：人民幣????????????元/（【月】【季】【半年】【年】【?】），租金總計：人民幣????????????????元(大寫：????????????????????????????)，租金按【月】【季】【半年】【年】【?????????????】支付，租金支付日期??????????????????????????。雙方當事人選擇第【?】種付款方式。
1.現(xiàn)金。
2.銀行匯款。
出租人賬戶名稱：???????????????????????????。
銀行賬號：???????????????????????????????。
開戶行：?????????????????????????????????。
3.其他：??????????????????????????????????。
未經雙方當事人協(xié)商一致，出租人不得在租賃期限內單方面提高租金。
合同提前解除的，出租人應在合同解除后?????日內退還已收但尚未發(fā)生的租金。承租人應當在合同解除后??????日內搬離。
(二)押金：人民幣?????????????元（大寫：???????????????????????????），承租人應當于???????年?????????月??????日前通過【現(xiàn)金】【銀行匯款】【?????】向【出租人】【?????????????????????】支付。押金除用于抵扣承租人應交而未交的租金、費用以及承租人應當承擔的違約金、賠償金外，剩余部分應在自房屋交還之日起3個工作日內如數(shù)返還承租人。
租賃期內，下列費用中：????????????????????????????????????由承租人承擔，其他由出租人承擔。(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)燃氣費(6)衛(wèi)生費(7)上網(wǎng)費(8)車位費(9)供暖費(10)物業(yè)管理費(11)?????????????????????????????????費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由出租人承擔。如承租人墊付了應由出租人支付的費用，出租人應根據(jù)承租人出示的相關繳費憑據(jù)向承租人支付相應費用。
（一）出租人保證房屋的建筑結構和設施設備符合建筑、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的安全條件，不改變房屋內部結構且滿足基本使用功能，室內裝修應當符合國家有關標準，不危及人身安全；承租人保證遵守國家和本市的法律法規(guī)以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約，合理使用房屋，不得擅自變動房屋建筑主體及承重結構和擅自拆改室內設施設備。
（二）出租人【同意】【不同意】承租人【裝飾裝修】【增設附屬設施】【增設設備】【??????????????】。租賃期滿或合同終止后，上述約定事項按【由承租人拆除并恢復原狀】【折價歸出租人所有】【無償歸出租人所有】【????????????????】處置。
（三）租賃期內，雙方當事人應共同保障該房屋及其附屬物品、設施設備處于適用和安全的狀態(tài)：
1.對于該房屋及其附屬物品、設施設備因自然屬性或合理使用等非承租人原因而導致的損毀，承租人應當及時通知出租人修復。出租人應當在接到承租人通知后______日內進行維修。逾期不維修的，承租人可代為維修，費用由出租人承擔。因維修、更換影響承租人使用該房屋的，應當相應減少租金或延長租賃期。
2.因承租人保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設施設備發(fā)生損毀的，承租人應當負責維修、更換或承擔賠償責任。
3.承租人不得擅自改變房屋用途，不得利用該房屋從事違法活動，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。
北京市三方租賃合同篇八
出租方(甲方)：承租方(甲方)：
法定代表人：法定代表人:。
甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同范本：
甲方將位于的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負責。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。
租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權。
在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。
1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
2、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。
3、乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的%支付;乙方應于每月__日前向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的%支付。
4、本倉庫租賃合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用由乙方承擔;乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。
5、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，本合同對新產權人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。
6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內專用設施的維護、
保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。
7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。
8、在租賃期內，乙方負責購買包括甲方財產在內的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責任險);若承租方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔。
9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產生的費用。
10、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方書面同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結構及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。
2、裝修、改建增加的附屬物產權屬甲方所有，乙方無權要求出租方予以補貼。
1、經甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉租而產生的稅、費等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執(zhí)行。
2、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的__日內交甲方存檔。
1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。
2、乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在5日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設立廣告牌，須經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。
出租方(印章)：_______________。
承租方(印章)：
授權代表(簽字)：______________授權代理(簽字)：
時間：時間：
北京市三方租賃合同篇九
承租方：____________，以下簡稱乙方。
根據(jù)中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
甲方同意將位于北京市_______區(qū)__________________號樓_____單元______號的房屋在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方使用，出租房屋的建筑面積為______平方米。
租賃期為______年，自______年_____月______日起至______年______月______日止。
1．雙方商定的租金為每月______元，乙方交付首期租金______元，交付房屋租金為______個月支付一次，到期前三十日交付。
2．為確保出租房屋設施完好及租賃期內相關費用如期結算，乙方交給甲方人民幣______元作為保證金，待合同期滿后雙方共同清點室內設施，如未造成財產損壞甲方應將保證金退還乙方。
1．房屋設施：__________________。
2．在租賃期間水、電、煤氣、有線電視、暖氣費等相關費用由乙方支付。
1．甲方須將出租房屋及其設施以良好狀態(tài)交付乙方使用，乙方應保持房屋整潔完好，正常磨損除外。
2．乙方應按合同規(guī)定按時支付租金及其它各項費用，并不得擅自對房內固定結構進行修改或移除等，不得擅自將房屋進行轉租、轉讓、轉借、抵押等。
3．非因乙方責任致使該房屋設備損壞時，甲方應承擔相應的修理費用并及時修理，因乙方對該房屋使用、管理、維護不當導致財產損壞時，乙方自行承擔。
4．在租賃期間，乙方應按時檢查家電使用情況是否正常，因對房內水、電、煤氣等家用電器的使用不當所造成的人身損害由乙方承擔。
1．自簽約之日起，甲乙雙方不得無故解除合同，任何一方需解除合同時應提前三十日通知對方。
2．乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同并收回該房屋。
（1）未征得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構造成損壞；
（2）無故拖欠租金超過十日；
（3）未經甲方同意，擅自將承租的房屋轉租、轉借、轉讓、抵押等。
甲方簽字（蓋章）乙方簽字（蓋章）。
手機：手機。
年月日年月日。
北京市三方租賃合同篇十
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。
租賃期共___個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;。
2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。
3、拖欠租金個月或空關個月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：
1、有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;。
2、甲、乙雙方議定。
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：
1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;。
3、由乙方負責維修;。
4、甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：
工料費由___方承擔;。
所有權屬___方。
2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;。
3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。
3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。
1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)。
法定代表人：________________________(簽名)法定代表人：________________________(簽名)。
委托代理人：________________________(簽名)委托代理人：________________________(簽名)。
簽約地點：________________________。
簽約時間：________年____月____日。
合同有效期限：至________年____月____日。
北京市三方租賃合同篇十一
承租方（乙方）：______________。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于__市__街道__小區(qū)_號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計_個月。
二、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交___元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為___，從___年___月___日至___年___月___日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代表人：
北京市三方租賃合同篇十二
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于郴州市蘇園東路林邑花城3棟1717房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20__年11月1日至20__年10月31日，計叁年。
二、本房屋押金叁仟元，月租金為人民幣1800元，按季度結算。每季季初10日內，乙方向甲方支付每季租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金3000元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> 八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代表人：
北京市三方租賃合同篇十三
房屋的租賃期限相關法律規(guī)定：《中華人民共和國合同法》第二十一條規(guī)定：“租賃期限不能超過二十年。超過二十年的，超過部分無效?！?BR> 出租人（下稱甲方）。
承租人（下稱乙方）。
身份證號：
聯(lián)系電話：
乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協(xié)商，達成如下一致合同條款。
一、租賃物及用途。
甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。
二、租賃期間。
乙方租賃甲方房屋的期限為，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租賃費用及給付。
乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內交納。
乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。采暖費由______方承擔。
四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。
五、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經營或違法活動，損害公共利益。
六、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
七、本合同書經雙方簽字或蓋章后生效。
八、本合同書一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽字）：聯(lián)系電話：
身份證號碼：
乙方（簽字）聯(lián)系電話：
出租方：___，以下簡稱甲方。
承租方：___，以下簡稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的；
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3.拖欠租金__個月或空置__月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式。
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔；2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
3.由乙方負責維修；
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔（）；所有權屬___方（）。
第五條租賃雙方的變更。
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權；
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任。
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。
第七條免責條件。
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜。
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）。
法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）。
委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）。
合同有效期限：至年月日。
北京市三方租賃合同篇十四
出租方和承租方經協(xié)商一致，就車輛租賃事宜對《北京市汽車租賃合同》達成如下特別約定：
第一條出租方的義務。
1、出租方負責辦理承擔費用的保險包括：交強險、第三方責任險（萬元）、車輛損失險、盜搶險、不計免賠，各項保險賠償之外的所有損失，由承租方承擔。如承租方需要增加投保額或險種的，出租方可代為辦理手續(xù)，相關費用由承租方承擔。
2、由于出租方提供車輛自身機械故障導致承租方無法正常使用租賃車輛的，則出租方提供替換車輛。
第二條承租方的義務。
1、租賃期間發(fā)生交通事故的，承租方應及時向公安機關報案并立即通知出租方及保險公司。事故現(xiàn)場處理完成后，承租方應將該車輛交至出租方指定的地點進行修理，并按保險公司要求辦理報案手續(xù)、準備理賠資料，將事故證明、責任認定書、事故調解書、判定書、損失清單和有關費用單據(jù)及時送交出租方，配合出租方進行保險索賠。同時，承租方還應承擔由此引起的車輛停駛的全額租金，并向出租方賠償加速折舊費（按全部修理費的20%計算)。承租方將車輛交付維修時，應將修理費由一次付清，待保險理賠完畢后，與出租方進行結算。
2、租賃期間若發(fā)生車輛被盜，承租方應負擔事故發(fā)生之日起至出租方獲得保險公司理賠立案時止的`車輛租金；在承租方租賃車輛期間若發(fā)生車輛報廢或其他形式滅失的，承租方應負擔事故發(fā)生之日起至出租方獲得保險公司賠款時止的車輛租金。租金標準以合同規(guī)定的為準。承租方還須承擔保險公司對該車輛的免賠部分。
3、保險公司險種賠償之外的所有損失（包括第三方對出租方的索賠），由承租方承擔。如因承租方原因導致索賠不成的，則由承租方自行承擔修理及賠償責任。
4、
第三條關于付款方式約定。
1、承租方如使用支票、匯款支付租金或保證金，需由出租方書面確認相關款項到帳后，承租方方可提取租賃車輛，并開始計算租期。按月付款時，應在租賃期滿前五日預付下一個租賃期的租金，承租方可使用支票或銀行轉賬等方式支付租金，出租方將發(fā)票通過上門遞送或郵寄方式送達。如承租方未按時繳納租金，出租方有權停止承租方對所租車輛使用，收回租賃車輛，并按合同約定收取滯納金，直至承租方付清所欠款項后，方可繼續(xù)使用租賃車輛。
2、承租方如需延長租賃期，須取得出租方的許可，且應在租賃期滿前預付延長租賃期間的租金。否則，視為承租方逾期還車。
第四條關于維修、救援的約定。
1、出租方提供北京市行政區(qū)內24小時機械故障免費維修、救援服務，發(fā)生交通事故無承。
租方責任,出租方可為承租方提供北京行政區(qū)域內的免費救援。
路以外，收取救援服務費100元/次；異地救援服務收費200元/次，以上救援所涉及到拖車的燃油、過路過橋、停車等費用均應有承租方承擔，如需專業(yè)拖車單位拖車的，承租方需承擔專業(yè)拖車單位的一切費用。
3、出京車輛維修約定：因車輛故障或事故需要在當?shù)剡M行維修的，承租方應及時通知出租。
方，經出租方確認后，到出租方指定的專業(yè)維修服務站維修并墊付修理費，憑修理廠出具的發(fā)票、維修材料明細和所換舊件到出租方報銷維修費用。
第五條承租方的違約責任。
1、在下述任何一種情況發(fā)生時或有證據(jù)證明下列情況有可能發(fā)生時，則承租方構成違約，出租方有權隨時收回所租車輛、解除本合同，押金不予返還，并且，由此給出租方造成損失的，承租方還應另行予以賠償：
（1）承租方利用或準備利用所租車輛從事違法犯罪活動；
（2）承租方將或準備將所租賃車輛轉讓、轉租、轉借、出售、抵押、典當、倒賣及贏利。
性營運等；
（3）未經出租方書面許可承租方連續(xù)拖欠應付款超過3日；
（4）拆卸、移位、關閉以及采取其他可能導致gps定位系統(tǒng)無法工作或無法定位；
（5）參加各類競賽及作測試使用。
（6）從事違反本合同義務約定的行為或其他有損車輛所有者合法權益的活動。
本補充條款作為《北京市汽車租賃合同》的特別約定，與《北京市汽車租賃合同》具有同等法律效力，雙方共同遵守。
出租方（簽章）：承租方（簽章）：
經辦人：經辦人：
簽訂日期：
北京市三方租賃合同篇十五
第一條為規(guī)范汽車租賃行為，保護經營者和承租者的合法權益，促進汽車租賃業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)本市實際情況，制定本辦法。
第二條在本市行政區(qū)域內從事汽車租賃適用本辦法。
本辦法所稱汽車租賃是指經營者在約定時間內將汽車交付承租者使用，收取租賃費用，不提供駕駛勞務的經營活動。
第三條市交通行政主管部門負責本市汽車租賃行政管理工作。市交通行政主管部門的市區(qū)管理機構和遠郊區(qū)縣交通行政主管部門負責本轄區(qū)內汽車租賃行政管理工作。
工商、公安交通管理等有關行政主管部門按照各自的職責，依法對汽車租賃活動實施監(jiān)督管理。
第四條本市對汽車租賃業(yè)發(fā)展實行統(tǒng)一規(guī)劃、規(guī)?？刂?。市交通行政主管部門應當會同汽車租賃行業(yè)組織以及有關行政主管部門根據(jù)城市總體規(guī)劃和城市交通及經濟發(fā)展需要編制汽車租賃業(yè)發(fā)展規(guī)劃，報請市人民政府批準后公布實施。
第五條交通、工商等有關行政主管部門應當依法公布汽車租賃經營者信用信息，維護公平的市場競爭秩序。
第六條本市鼓勵汽車租賃業(yè)實施行業(yè)自律，充分發(fā)揮汽車租賃行業(yè)組織在搜集分析行業(yè)信息、制定行業(yè)服務規(guī)范、開展行業(yè)培訓、調解汽車租賃糾紛等方面的作用。
第七條本市提倡汽車租賃經營者實行科學管理，合理布局營業(yè)場所，不斷提高服務質量和規(guī)范化水平。鼓勵開展企業(yè)間的同城和異地合作,鼓勵現(xiàn)有出租汽車企業(yè)兼營或者轉業(yè)經營汽車租賃業(yè)務。
第八條從事汽車租賃經營的，應當具備下列條件：
(一)符合本市汽車租賃業(yè)發(fā)展規(guī)劃確定的行業(yè)總規(guī)模和企業(yè)經營規(guī)模;。
(二)有固定的營業(yè)場所;。
(三)有不少于租賃車輛總價值3%的流動資金;。
(四)停車場地的泊位數(shù)不少于租賃車輛數(shù)的30%;。
(五)有保障網(wǎng)絡化經營的計算機管理系統(tǒng);。
(六)車輛安全、車輛技術崗位上應當有具有中、高級職稱的專業(yè)技術人員。
鼓勵現(xiàn)有汽車租賃企業(yè)按照自愿原則通過重組等方式擴大經營規(guī)模。
第九條租賃車輛應符合下列要求：
(一)車輛技術狀況等級為一級;。
(二)行駛和運營的牌證齊全有效;。
(三)按國家規(guī)定辦理保險;。
(四)符合本市規(guī)定的機動車污染物排放標準;。
(五)屬于客運車輛的，應當安裝防盜設備。
第十條申請經營汽車租賃的，應當持相關材料向市交通行政主管部門的市區(qū)管理機構和遠郊區(qū)縣交通行政主管部門提出書面申請。市交通行政主管部門應當在受理申請之日起25個工作日內作出審查決定;對準予經營的應當頒發(fā)經營許可證件，對投入運營的車輛頒發(fā)租賃車輛證件。申請者持經營許可證件依法辦理相關手續(xù)后，方可經營。
第十一條汽車租賃雙方應當簽訂租賃合同。合同內容應當包括車輛用途、使用期限、租賃費用及付費方式、車輛交接、擔保方式、車輛維護和維修責任、風險承擔、違約責任和爭議的解決方式。
汽車租賃經營者對承租者負有告知義務。告知內容應當包括車輛技術狀況、車輛保險的投保情況、救援服務等內容。
第十二條汽車租賃經營者應當建立健全車輛維護和維修管理制度，確保向承租者提供的車輛技術性能良好、符合安全行駛條件。對租賃期間發(fā)生故障的車輛，應當按照約定及時提供救援服務。
第十三條承租者應當愛護車輛及其附屬設施，按照操作規(guī)范駕駛車輛。
第十四條承租者應當對租賃期間發(fā)生的交通違章、交通責任事故以及其他因承租者原因造成租賃車輛被扣押的行為承擔責任。
第十五條汽車租賃雙方發(fā)生糾紛的，可以自行協(xié)商解決，或者提請汽車租賃行業(yè)組織調解，也可以依法提起民事訴訟。
第十六條汽車租賃經營者違反本辦法第八條規(guī)定的，由交通行政主管部門責令限期改正;逾期未改正的，收回經營許可證件和租賃車輛證件。
第十七條汽車租賃經營者違反本辦法第九條、第十一條第二款、第十二條規(guī)定的，由交通行政主管部門在經營許可證件上作違章記錄;對違反本辦法第十一條第二款、第十二條規(guī)定的，可并處1000元以上5000元以下罰款。
第十八條違反本辦法第十條規(guī)定，未經批準擅自經營汽車租賃的，由交通行政主管部門責令停止經營活動，并處1萬元以上2萬元以下罰款。
第十九條交通行政主管部門可以依法公示對汽車租賃經營者的行政處罰，汽車租賃經營者一年內違章記錄達到5次以上的，收回其經營許可證件和租賃車輛證件。
第二十條交通行政主管部門不按照本辦法規(guī)定核發(fā)經營許可證件和租賃車輛證件的，核發(fā)經營許可證件和租賃車輛證件后不履行監(jiān)督管理職責的，或者對違法行為不予查處的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第二十一條本辦法自1月1日起施行。
北京市三方租賃合同篇十六
甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，達成本協(xié)議。
第
1、甲方出租的房屋位于：****路***號***樓整層、****北面4間辦公室、**號會議室及商鋪。
2、出租房屋建筑面積總共為：*****平方米。
第二條甲方擁有該房屋的完全產權，乙方應提供轉授權經營證明文件，包括被轉授權人身份證復印件、公司執(zhí)照復印件、企業(yè)代碼證復印件等，作為本協(xié)議的附件。
第三條租賃期限、用途。
1、該房屋租賃期為***個月，自****年**月***日起至****年**月**日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為營業(yè)職場等用途。
3、租賃期滿前1個月，雙方再協(xié)商租賃事宜，乙方有有限租賃權。
第四條租金及支付方式。
1、租金起算日為：****年**月**日。
2、租金為每平方米元，月租金為元，大寫：，個月租賃期的總租金為元，大寫：。本租賃期內，租金不做調整，租賃期滿后，如乙方續(xù)租，則租金單價上調15%。
3、房屋租金支付方式，租賃合同簽訂后，乙方在20天內一次性支付個月的租金。
4、甲方須提供國家認可的專用房屋租賃發(fā)票，在房屋租賃過程中產生的印花稅雙方各承擔50%。
第五條交房。
1、甲方須在****年**月**日前將該房屋交于乙方使用。
2、乙方在合同期滿后如無續(xù)租意向，乙方應在期滿3個月前通知甲方，并在20xx年4月24日前將房屋歸還于甲方。
第六條租賃期間相關費用的繳納。
水電費、暖氣費等相關費用：按國家標準由甲方代收。(自甲方通知乙方三日內，乙方必須按時繳納)。
20xx年標準如下：
即：冷水費3.7元/噸(結算一次)計量器現(xiàn)讀數(shù)：
電費1.2元/度(結算一次)計量器現(xiàn)讀數(shù)：
暖氣費4.8元/平方(結算一次)。
第七條甲方權利和義務。
1、甲方不干涉乙方的經營自主權。
2、甲方在租賃期內負責：租賃房屋的結構維修。
3、甲方須按時將房屋交與乙方使用。
4、甲方必須保證乙方租賃房屋期內，水、電、暖氣等正常供應。
5、甲方負責保證租賃給乙方房屋的安全保證，如發(fā)生被盜，甲方積極配合公安機關調查取證。
第八條乙方的權利和義務。
1、乙方有自主經營權。
2、乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時，必須遵守大廈管理的相關規(guī)定。
3、乙方在租賃期間，必須做好防范措施，保護租賃房屋內設施和其設施的完好無損。
4、乙方在租賃期間，不得從事違法違紀等行為，否則一切責任由乙方承擔，甲方不承擔責任。
5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要裝修，須經甲方同意后方可進行。乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀，如不能恢復，甲方有權扣除押金，押金不足以彌補甲方損失時，甲方有權要求乙方給予賠償。
6、乙方在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改時，須經甲方同意。
7、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將甲方交房時的設備、設施在無損壞、清潔并適宜租用的良好狀況下交給甲方。
8、乙方可以在甲方指定的位置設立廣告牌，但乙方必須提前辦理好相關的城管等經營手續(xù);乙方所做的廣告牌必須符合安全標準，如出現(xiàn)因廣告牌掉落等原因損壞車輛及傷及他人安全等事故，其責任一律由乙方承擔，甲方不承擔任何責任;并且所做廣告牌字樣不能超過本大廈的廣告牌字樣。
9、租賃期間，所租賃房屋內的水電暖等設施，由乙方負責管理、維修。
第九條合同的變更、解除與終止。
1、甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
2、該房屋因社會公共權益被依法征用的;。
3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;。
4、該房屋損壞或者被鑒定為危險房屋的;。
第十條違約責任。
1、因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權移轉已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
2、租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損壞或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或賠償損失。
4、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應向甲方支付違約金元整(貳拾萬元整)。甲方如在合同期內將房屋轉租給他人或收回，甲方應向乙方支付違約金元整(貳拾萬元整)。
5、在租賃期，乙方不能向甲方及時繳納房屋租金，甲方有權終止合同，
并追究乙方相關經濟賠償責任。
6、人力不可抗因素導致責任除外。
第十一條合同期滿。
合同期滿，乙方如需要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿前兩個月書面通知甲方。如甲方在租賃期滿后仍要對外出租的，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
第十二條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商解決，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的：
(1)提交仲裁委員會仲裁。
(2)依法向人民法院起訴。
第十四條、本合同自雙方簽字/蓋章后生效。
第十五條、本合同及附件一式四份，由甲方持有兩份，乙方執(zhí)兩份。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日年月日。
北京市三方租賃合同篇十七
（二）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
第十八條其他約定事項。
（一）。
（二）。
（三）。。
出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章：
住所：住所：
證照號碼：證照號碼：
法定代表人：法定代表人：
電話：電話：
委托代理人：委托代理人：
電話：電話：
簽約時間：年月日。
簽約地點：
房地產經紀機構（簽章）：
房地產經紀持證人員姓名：
經紀資格證書編號：
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北京市三方租賃合同篇十八
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。
1、甲方出租給乙方的房屋一套位于本市_區(qū)，
建筑面積____平方米。
2、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
3、甲方應提供房產證、身份證等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后復印交對方備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
1、該房屋租賃期共__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為自住。非經甲方同意，不得轉租，不得長期與他人合租，不得將房屋用途改做商用、辦公、倉儲等。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租，應在租期滿一個月前通知甲方。如甲方同意續(xù)租，雙方重新簽訂租賃合同。
1、該房屋每月租金為__元（大寫__元整）。
2、房屋租金支付方式為__年付。
3、首次租住，乙方在半年租金外，應多支付一個月租金做為房屋押金。續(xù)租時，押金不再另行支付。
4、租期滿后，按照本合同第八條的規(guī)定處理押金。
1、甲方應承擔的費用：
a、物業(yè)費；
b、暖氣費；
c、房屋大修及房屋管線維修的費用；
d、房屋管理部門統(tǒng)一進行的管、線改造費用。
2、乙方負責交納的費用：
a、租住期間發(fā)生的水、電、天然氣、有線電視、電話（包括上網(wǎng)費）、衛(wèi)生費等費用；
b、租住期間低值易耗品（如燈泡）及設施附件（如水龍頭，連接軟管）更換的費用；
c、租住期間房屋內有關設備、電器損壞的維修費用。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
a、乙方非經甲方同意，不得對房屋實施大的改裝和裝修工程。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為的，乙方有權解除合同：
a、不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
b、甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
a、未經甲方書面同意，轉租、轉借所承租的房屋。
b、未經甲方書面同意，拆改變動房屋內的家具或改變房屋原結構和布局。
c、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
d、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用。
e、未按時交納房屋租金。
f、未遵守當?shù)赝鈦砣丝诤陀媱澤裙芾硪?guī)定，被有關管理部門警告。
4、租賃期滿，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿壹個月前通知甲方。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
7、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，十五日內，應向甲方支付月租金50%做為違約金，超過十五日，按月租金向甲方給付違約金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出，并商議解決方案。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方在將房屋交還甲方前，應對房屋進行清潔，以適宜繼續(xù)居住?；蛘呦蚣追街Ц逗侠淼那鍧嵸M用，由甲方委托有關方面代為保潔。
5、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
1、因甲方原因造成合同提前中止的，甲方應提前一個月通知乙方，并應退還乙方自合同終止月起的全部租金，并雙倍退還房屋押金。
2、因乙方原因造成合同提前中止的，乙方應提前一個月通知甲方。
甲方待乙方結清一切費用后，應退還乙方自退租月起的全部租金。如乙方在本月已居住滿15天，當月房租按一個月計算。如不滿15天，按半個月計算。
甲方扣除以房屋押金作為違約金。
本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。
房屋附屬設施，見首次出租時簽定的合同附件。
甲方：（簽字）乙方：（簽字）
北京市三方租賃合同篇一
承租方：中國__公司住所：____市____區(qū)北三環(huán)中路29號院3號樓法定代表人：楊__使用方：________性別：_____，所屬部門：____________聯(lián)系電話：___________________依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況。
房屋坐落于____市區(qū)街道辦事處，建筑面積平方米。
房屋權屬狀況：甲方持有，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人姓名或名稱：，房屋已設定了抵押。
租賃用途：如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過人。
如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起____日內，到房屋所在地的39社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起____日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起____日內告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證居住人員中有境外人員的，應自訂立本合同之時起24小時內到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起____日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年個月。甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給丙方。《房屋交割清單》經甲丙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，丙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲丙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前____日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金。
租金標準及支付方式：元，租金總計：人民幣元整。其中元整由乙方支付甲方，剩余差額元整由丙方支付甲方。租金支付方式：押付，各期租金支付日期:，，。
押金：人民幣元整，由丙方支付甲方，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙、丙方承擔的費用、租金，以及丙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給丙方。
第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由丙方承擔：
水費。
電費。
電話費。
電視收視費。
供暖費。
燃氣費。
物業(yè)管理費。
衛(wèi)生費。
上網(wǎng)費車位費室內設施維修費費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如丙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)丙方出示的相關繳費憑據(jù)向丙方返還相應費用。
第六條房屋維護及維修。
甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全承租人保證遵守國家、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
租賃期內，甲丙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
2、因丙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，丙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條合同解除。
經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達____日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達____日的。
2、欠繳各項費用達元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?BR> 6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給。
第三人的。
其他法定的合同解除情形。
第九條違約責任。
甲方有。
第八條。
第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金乙方有。
第八條。
第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，并按月租金的%向對方支付違約金甲方還應退還相應的租金。
因甲方未按約定履行維修義務造成丙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。
第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條其他約定事項本合同經甲乙丙三方簽字蓋章后生效。本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，丙方執(zhí)份。本合同生效后，對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人簽章：承租人簽章：使用方：中國__公司委托代理人：
法定代表人或授權代表：委托代理人：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：________。
北京市三方租賃合同篇二
立約人：
出租人：_____(以下簡稱甲方)。
姓名：_____________________。
單位名稱：_________________。
地址：_____________________。
電話：_____________________。
承租人：_____(以下簡稱乙方)。
姓名：_____________________。
原籍：_____________________。
身份證號碼：_______________。
甲乙雙方經協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項訂立本合同，共同遵守。
一、甲方同意將座落在________區(qū)________鎮(zhèn)________(村)街________號的房屋出租給乙方(包括乙方之家屬名單)作______使用。房屋使用面積________平方米，該房屋的基本情況載于合同，乙方愿意承租。
二、甲乙雙方愿意共同遵守國家和本市有關房屋管理的各項法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，接受當?shù)胤课萃恋毓芾頇C關的監(jiān)督、管理。
三、甲乙雙方議定上述房屋月租金為________元;租賃期限自________年________月________日至________年________月_______日止，共計________個月。租金按月結算，由乙方于每月的15日前向甲方交納租金。
四、在租賃期限內，甲方承擔下列責任：
(一)依約將房屋及設備交付乙方使用。
(二)負責對房屋和設備的定期安全檢查，承擔房屋設備的正常維修。如因維修房屋須乙方臨時搬遷時，甲方應提前通知并與乙方簽訂回遷協(xié)議。因甲方延誤房屋維修致使乙方的人身、財產遭受損害的，甲方負責賠償。
(三)甲方出賣房屋，須提前三個月書面通知乙方。
(四)租賃期內，甲方需提前解除合同的，應事前征得乙方同意。
(五)租賃期屆滿甲方要求收回房屋，應在租賃期屆滿之日前三個月書面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的，乙方在同等條件下，可有優(yōu)先承租權，并應訂立新的租賃合同。
(六)如乙方死亡，應準許本合同附件二中乙方之家屬中的其他合法居住人辦理合同更名手續(xù)。
五、在租賃期內，乙方承擔下列責任：
(一)依約按時交納租金，不得擅自改變房屋用途。
(二)未經甲方書面同意，不得將房屋轉租、轉讓、分租或與第三人互換。
(三)未經甲方書面同意，不得對房屋進行擴、改建、裝修或增加設備。
(四)要愛護和正常使用房屋及其設備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲并積極配合甲方檢查和維修。因乙方責任造成甲方或第三人的人身、財產遭受損害的，乙方負責賠償。
(五)租賃期屆滿或解除合同之日應交還承租房屋和設備給甲方，如需繼續(xù)承租房屋，應提前三十日與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。
(六)乙方另有房屋居住，甲方提出退房的，乙方應交還承租房屋給甲方。
六、違約責任。
(一)任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家、本市有關房屋租賃管理規(guī)定的、另一方有權提前解除合同，由此造成的損失由責任方承擔。
(二)乙方逾期交付租金，應付違約金。
(三)租賃期內，一方未征得另一方同意而單方面解除合同，另一方除有權要求賠償損失外，還有權收取違約金。
七、違約金、賠償金應在確定日期內付清。
八、如因不可抗力的原因，造成租賃合同無法履行時，雙方互免承擔責任。
九、租賃期內因房屋拆遷，雙方應共同遵守《北京市實施〈城市房屋拆遷管理條例〉細則》，不遵守而造成損失的由責任方承擔。
十、本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，可向人民法院或仲裁機關起訴。
十一、房屋在租賃期內，應按規(guī)定向稅務機關交納稅費。
十二、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。
十三、本合同經雙方簽章后，須到房屋土地管理機關登記備案。
十四、本合同一式二份，甲乙雙方執(zhí)一份;一份送房屋土地管理機關備案。
甲方(簽章)：________________。
法定代表人(簽章)：__________。
委托代理人(簽章)：__________。
聯(lián)系地址、電話：______________。
乙方(簽章)：________________。
法定代表人(簽章)：__________。
聯(lián)系地址、電話：______________。
日期：_______年______月_____日
附件1。
_______年____月____日。
甲方(簽章)：______________。
乙方(簽章)：______________。
乙方之家屬名單。
北京市三方租賃合同篇三
甲方：
乙方(姓名)：身份證號碼：
一、甲方將坐落在房屋以每月元人民幣的價格租給乙方使用。
二、租期定為自年月日至年月日止。
三、乙方須交甲方人民幣元作為押金，在租期滿時，驗收房屋設置，沒受人為的損壞如數(shù)退還押金，若損壞折抵修后多還少補。另交甲方有線機頂盒和智能卡押金500元，到期完好退還。
四、乙方交付租金定為每月日，若超過三天不交付視為違約處理，乙方在租賃期間未經甲方同意不得轉讓，否則甲方有權單方取消合同和押金。
五、在租用期間若乙方出現(xiàn)不按時間交納房租，又不向甲方說明去向，從交納房租的當天起超過十天后，甲方有權將乙方租用房內的家具等物搬出，由所在地聯(lián)防隊見證，乙方不得提出異議。
六、在租用期內，水電費，電話費，有線費，衛(wèi)生費用由乙方交納。
七、租賃房屋不得搞非法場所之用，否則一切法律后果由乙方自負，甲方有權取消合同和押金。
八、在租期內，乙方提前退房不退押金。期滿乙方要提前一個月與甲方商定交還或續(xù)租事宜。
九、本合同經雙方協(xié)商達成協(xié)議，雙方簽字后生效，并雙方各執(zhí)一份。
另：甲方房內有家具如下：抽油煙機1臺，煤氣瓶1只，單灶1臺，熱水器1臺，鐵箱五層，床鋪2張(一大一小)衣柜1臺，花柜1臺，低柜1臺，桌子1張，房內門鎖損壞，以上物品如損壞由乙方負責修理賠償。
水表底數(shù)：電表底數(shù)：
甲方(出租人)乙方(承租人)。
簽字：簽字：
北京市三方租賃合同篇四
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況。
該房屋坐落于北京市_________區(qū)_________。
該房屋為：樓房____室____廳____衛(wèi)，平房____間，建筑面積_____平方米，使用面積____平方米，裝修狀況_____，其他條件為_____，該房屋設定抵押。
第二條房屋權屬狀況。
該房屋權屬狀況為第_________種：
甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_________。
甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________。
第三條房屋用途。
該房屋用途為：_________。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗身份。
甲方應向乙方出示及_________等真實有效的身份證明。
乙方應向甲方出示及_________等真實有效的身份證明。
第五條房屋改善。
甲方應在本合同簽訂后_________日內對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由承擔。
甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定。
第六條租賃期限。
房屋租賃期自_____年_____月_____日至______年_____月_____日，共計____年_____個月。
租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前_________日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_________日通知對方。
租金標準：____元，租金總計：____元。該房屋租金____不變，自第___起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。
租金支付時間：_________。
租金支付方式：_________。
甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。
第八條保證金。
甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元。
租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。
第九條其他費用。
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
乙方承擔等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。
房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條房屋的交付及返還。
交付：甲方應于____年____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及______后視為交付完成。
返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為。
返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十一條房屋及附屬設施的維護。
租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知后的`_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十二條轉租。
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十三條所有權變動。
租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前_________日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。
租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十四條解除合同。
經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1.未按約定時間交付該房屋達_________日的。
2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5.其他：_________。
乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
1.不支付或者不按照約定支付租金達_________日的。
2.欠繳各項費用達_________元的。
3.擅自改變該房屋用途的。
4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5.擅自將該房屋轉租給第三人的。
6.利用該房屋從事違法活動的。
7.其他：_________。
第十五條違約責任。
甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金。因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前_________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金。乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________標準支付違約金。其他：_________。
第十六條無權代理。
由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。
第十七條爭議的解決辦法。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決協(xié)商或調解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十八條其他約定事項。
本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，房屋租賃管理行政機關備案一份，_____執(zhí)_______份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方：_________承租方：_________。
住所：_________住所：_________。
證照號碼：_________證照號碼：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
出租方代理人：_________委托代理人：_________。
電話：_________電話：_________。
住所：_________住所：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
北京市三方租賃合同篇五
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確出租方(甲方)與承租方(乙方)權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 租車期限及用途
1.1 甲方將_____牌車____輛，車牌號碼,車輛狀況（見附表）從____年___月___日____時起交付給乙方使用至___年___月___日___時止收回，租賃期共____年___個月____天____時。
1.2 交付地點：__________________________
1.3 用途：______________________________
第二條 租金標準及擔保
2.1每天租金_____元，共計人民幣____元，乙方于接收車輛時向甲方全額付清。
2.2乙方按車輛價格總額的___%，即___元，向甲方交保證金。承租方應于租賃合同書簽署之___日內一次性足額交付相應保證金。保證金不得用于充抵租金，在合同履行完畢后，保證金應如數(shù)退還承租方，也可充抵相關費用，沖抵后有剩余的，剩余部分退還承租方。
2.3乙方租車在___個月（不含___個月）以上的，每月向甲方交納租金的日期為___日，逾期交付租金，應按超時天數(shù)，每天向甲方交納相當于租金的___%作為違約金。
2.4乙方所租汽車，每天(按24小時計)行駛不得超過___公里，超出部分由甲方每公里加收___元；超出___小時按半天計費，超出___小時按全天計費。
第三條 甲方權利義務
3.1甲方義務向乙方交付在運行中無任何保留條件、設備齊全的租賃車輛，及租賃車輛行駛所需的有效證件，車輛技術狀況必須良好，各種證照及規(guī)費繳訖證齊全。由于車輛狀況導致租賃車輛不符合乙方使用標準時，須提供同等檔次替換車或減免租金。
3.2甲方負責辦理保險公司為租賃車開辦的險種。承擔租賃車輛交通事故車輛損失、車輛盜搶、第三者責任的風險。承擔的比例不低于____%（上述風險損失的計算、賠付依照機動車輛保險條款及賠付程序進行）。
3.3甲方負責車輛的___級維護和年檢。
3.4租賃車在租賃期間發(fā)生事故時，應積極協(xié)助乙方處理事故。此外為乙方提供在___區(qū)域內___小時故障、事故救援服務。但甲方不承擔由于乙方使用租賃車輛引發(fā)的連帶責任和本合同規(guī)定的風險賠付范圍之外的任何經濟責任。
3.5在租賃期間內有權對車輛使用情況實施監(jiān)督。如乙方違反本合同約定使用車輛或者有其他可能造成更大損失時，甲方有權收回租賃車輛，終止履行合同并要求賠償。
3.6出租人對汽車租賃申請者及承租人的信用信息有知情權，但對所獲得的信息負有保密的義務，因泄密而給乙方造成損失的，甲方承擔賠償責任。
3.7乙方拒絕接受租賃車輛在合同期間發(fā)生交通違章的`處罰時，甲方有權將合同中登記的駕駛員作為責任人提交公安交通管理部門處理。
第四條 乙方權力義務
4.1在租賃期間，在租賃合同規(guī)定的期間擁有租賃車輛的合法使用權并享有甲方為保障租賃車輛使用功能所提供的服務。同時應遵守國家有關法律、法規(guī)、法令，安全行車；因違法、違紀、違章所造成的民事法律責任，自行負責，并承擔給由此給甲方造成的經濟損失。
4.2在租賃期間妥善保管租賃車輛；配合甲方保障車輛性能的各項工作。負責對車輛例行保養(yǎng)和小修，不得擅自變動、修理、添改租賃車輛任何部位或部件。如車輛在例行保養(yǎng)和小修時需更換零部件，應事前取得甲方的許可。
4.3保證按照本合同約定的用途使用租賃車輛，不得將車輛不得買賣、抵押、質押、轉租、轉借租賃車輛；保證租賃車輛為合同登記的駕駛員駕駛，不得擅自將車輛交與無證人員駕駛，在合同期內，如乙方登記的信息發(fā)生變化，應及時通知甲方。
4.4按合同約定交納租金；合理使用租賃車輛。除另有約定外，租賃車輛的合理使用指以滿足承租方乘用需要的駕駛過程。承擔車輛租賃期的油料費、過橋費、過路費、小修費用和車輛被盜后保險公司付賠后的不足部分及其他費用。
4.5承擔因使用不當造成租賃車輛修理、停駛的損失；承擔丟失租賃車輛牌證補辦費用及停駛期間租金；承擔因不當使用租賃車輛或過失造成的不在保險賠償范圍內的任何損失。
4.6租賃車輛使用期間，發(fā)生交通事故，及時向當?shù)毓病⒔煌?、保險部門報案聯(lián)系。并在____小時內通知甲方協(xié)助解決。承擔公安交通管理部門裁定的責任，并承擔保險公司付賠甲方后不足部分的損失和修理期間車輛的租金。承擔的比例不低于____%（上述風險損失的計算、賠付依照機動車輛保險條款及賠付程序進行）。
4.7如需續(xù)租車輛，須在本合同期滿前向甲方辦理續(xù)租手續(xù)，合同期滿未辦理手續(xù)，逾期___天(含___天)未交還車輛，除應交納逾期期間的租金外，另交納逾期租金___ %的違約金，逾期___天以上，未與甲方辦理續(xù)租手續(xù)的，甲方將向有關部門申報，由此產生的后果及費用由乙方承擔。
第五條 聲明及保證
甲方保證：
5.1出租人為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
5.2出租人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
5.3在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未做出任何足以對出租人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
5.4出租人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是出租人的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方保證：
5.5承租人為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)或有著良好信譽和獨立經濟能力的自然人，有權簽署并有能力履行本合同。
5.6承租人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
5.7在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未做出任何足以對承租人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
5.8承租人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是承租人的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第六條 保密約定
6.1雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。保密期限為____年。
6.2一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
第七條 違約責任
7.1甲方未按規(guī)定履行責任，應承擔乙方受到的損失。
7.2乙方未按規(guī)定履行責任，除承擔甲方受到的損失外，還應承擔自身損失的部分。
7.3上述風險損失的計算、賠付依照機動車輛保險條款及賠付程序進行。違約金為____元。
第八條 爭議解決方式
解決爭議方式：因本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，由當事人向_____仲裁委員會申請仲裁或向____人民法院提起訴訟。
第九條 補充條款
9.1本合同雙方簽字蓋章生效，本合同一式____份，雙方各持正本一份。附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。本合同空白部分手寫體與印刷體具有同等法律效力，只限一次性填寫，更改無效。
9.2如需變更或解除本合同應提前____天通知對方。
9.3本合同租賃期在____年（月）以上由甲方報送一份給運管部門備案。
9.4簽訂地點：________________________
9.5簽訂時間：____年___月___日
出租方(章)： 承租方（章）：
附表 車輛狀況登記表
北京市三方租賃合同篇六
簽字日期：
出租人：
承租人：
北京紅都集團公司紅都物業(yè)管理中心(下稱“甲方”)，系按中華人民共和國法律組建的公司，總部設在中國北京市東城區(qū)東交民巷28號;(下稱“乙方”)系按中華人民共和國法律組建的公司，在京注冊辦事處設在，甲、乙雙方通過友好協(xié)商，于二零年月日立此合同,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
甲方出租、乙方承租位于中國北京市東城區(qū)安德路甲61號鼓樓紅都商務中心第7層的房屋(建筑面積467平方米)，作為辦公房(下稱“所租房屋”)。所租房屋具體情況如下：
結構：
樓層配套：有無電梯;。
裝修情況：
該房屋的房產證及平面圖復印件見本合同附件(一)。
甲方已向乙方出示原件,乙方確認復印件與原件一致。房地產權證證書編號：________________。
2.1甲乙雙方約定，甲方于年月日前向乙方交付該房屋，房屋起租日期自年月日起至年月日止。其中年月日起至年月日為裝修免租期，不計入正式租期，乙方無需向甲方支付本時間段內租金。
2.2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前___個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當時的實際情況做相應調整。
3.1甲、乙雙方約定，該房屋每月租金總計為人民幣_______元(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整)。該房屋租金年內不變，自年月日起，雙方同意對租金標準進行調整，具體細節(jié)由雙方根據(jù)調整時具體情況進行協(xié)商確定，租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
3.2乙方應于每(季/月/年)日前向甲方支付租金，逾期支付的，則乙方需向甲方支付滯納金。
3.3乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用方式支付房租。甲方在收到乙方所交房租后，應在3日內向乙方提供正式的租賃費發(fā)票。
4.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即人民幣___________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
4.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用、房屋日常使用設備維修費用由乙方承擔。設備、房屋維修、物業(yè)管理費和其他有關費用，由甲方承擔。(房屋日常費用指房屋日常發(fā)生的小的損壞所造成的維修費用，包括燈、門、水電、燃氣設施以及其他屬于甲方的設施。房屋出現(xiàn)大的、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費用，由甲方承擔，包括墻體裂縫、基礎下沉、房屋漏雨、滲水等。)。
5.1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
5.2屬于甲方維修范圍需要進行大修時，若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響，甚至導致乙方完全無法營業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時間和影響程度協(xié)商確定。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍，雙方可根據(jù)實際情況通過協(xié)商的方式妥善解決。
5.3租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
5.4租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前2日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
5.5乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質。乙方保證不在該房屋內存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。
5.6乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則還需有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任及費用由乙方負責。
6.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的當日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按合同所規(guī)定的租金標準的向甲方支付該房屋占用使用費。若雙方另有約定的`，遵循約定。
6.2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
6.3屬于乙方的家具、電器等設備由乙方負責搬走。如不按時搬離將視為遺棄,甲方有權對該物品進行處理。由乙方增加的裝修，乙方可以拆除，但如拆除則會造成室內裝修破壞(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內狀況的情況等)的，乙方不得拆除。雙方可根據(jù)當時的實際情況協(xié)商處理。
7.1在本合同有效期內，乙方在不違反本合同任何條款規(guī)定和條件的前提下，有權要求續(xù)租，條件由雙方于合同期滿前三個月內洽商另定，續(xù)租后所租房間的房租金額由雙方商定。
8.1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的拾日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。所存在缺陷較大，足以影響乙方使用或具有影響可能性的，乙方有權要求解除合同并不支付違約金，乙方自訂約之日至解除之日所花費費用，由甲方補償。
8.2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制或有其他權利瑕疵的，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
8.3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
8.4租賃期間，甲方無合法理由擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應向乙方支付______個月的租金做為賠償。
8.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。
8.6租賃期間，乙方無合法理由中途擅自退租的，乙方應向甲方支付____個月的資金做為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
9.1租賃期間，甲方不得將乙方所租房屋轉租他人或進行抵押，甲方如需轉租他人或抵押該房屋，應當提前月書面告知乙方，并承擔由此給乙方帶來的損失元。
9.2若因政府調整規(guī)劃等原因發(fā)生房屋拆遷，雙方同意按照政府有關拆遷的規(guī)定協(xié)商處理善后事宜。
9.3本合同自雙方簽字/簽字后立即生效。生效后的____日內，由甲方負責按規(guī)定向____區(qū)房地產交易中心辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明，并向乙方提供備案證明的復印件;本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負責在本合同變更終止之日起的____日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
9.4甲方應按照國家的規(guī)定向乙方提供租賃費發(fā)票。
9.5乙方保證按照國家的有關規(guī)定合法經營，保證不在本房屋內從事任何違反國家法令、法規(guī)的事情;若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰，乙方承擔全部責任，并承擔全部損失。
9.6若乙方在本房屋內從事違法活動而受到政府部門的處罰，甲方有權提前終止合同。
9.7本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
9.8甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民起訴方式解決。
9.9本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。
出租人：北京紅都集團公司。
承租人：紅都物業(yè)管理中心。
簽字蓋章:_________________。
簽字蓋章:____________________________。
北京市三方租賃合同篇七
通訊地址：?????????????????????????????????。
證件類型：【居民身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】【?????????????】。
通訊地址：?????????????????????????????????。
（出租人為多人時，可相應增加）。
通訊地址：?????????????????????????????????。
證件類型：【居民身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】【?????????????】。
通訊地址：?????????????????????????????????。
（承租人為多人時，可相應增加）。
依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產管理法》《商品房屋租賃管理辦法》《北京市房屋租賃管理若干規(guī)定》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，出租人和承租人本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就住房租賃有關事宜達成如下協(xié)議：
第一條?。
（一）房屋坐落:北京市????????區(qū)?????????????????????????????（應與不動產權證書（房屋所有權證）或其他房屋合法來源證明記載的坐落一致），屬?????????????????街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）??????????????????居民委員會（村委會）。
（二）房屋建筑面積?????????????平方米，所在建筑物的主體結構為?????????????，建筑總層數(shù)為??????層，其中地上?層，地下?層，該房屋在第?層。該房屋平面圖見附件一。
（三）房屋戶型：【成套住房】?????室????廳????衛(wèi)?????廚；【非成套住房】?????室????廳????衛(wèi)?????廚，共用???????????????????????????；房屋的設施設備及附屬家具、電器、裝修等狀況（見附件二）。
（四）房屋合法權屬證明或來源證明：【房屋所有權證】【不動產權證書】【房屋買賣合同】【住房租賃合同】【???????????????????????????????】編號：????????????????????????????????????????（見附件三）；房屋【所有權人】【購房人】【??????】的【姓名】【名稱】：????????????????????????；房屋【已】【未】設定抵押。
（一）該房屋租賃通過下列第【??】種方式成交：
1.雙方當事人自行成交。????2.雙方當事人委托房地產經紀機構成交，房屋出租經紀服務合同備案編號：?????????????，機構名稱：?????????????????；房屋承租經紀服務合同備案編號：?????????????????，機構名稱：?????????????????。
【整租】雙方當事人約定，房屋居住人數(shù)為???人，最多不超過????人。
【分租】分租房間居住面積???????平方米，居住人數(shù)為?????人，最多不超過?????人，具體位置見房屋平面圖（附件一）所標注區(qū)域；衛(wèi)生間【無】【獨立使用】【共用】；廚房【無】【獨立使用】【共用】；客廳【無】【獨立使用】【共用】；陽臺【無】【獨立使用】【共用】；其他：??????【無】【獨立使用】【共用】。
（三）承租人和實際居住人不一致的，承租人應當向出租人提供實際居住人的信息，具體見附件四。實際居住人發(fā)生變動的，承租人應【于??????日內告知出租人】【提前征得出租人書面同意】。
（四）本合同簽訂后3日內，雙方當事人應當辦理住房租賃登記備案。登記備案信息發(fā)生變更的，應及時辦理變更備案。
（一）租賃期自???????年?????月?????日至??????年?????月????日，共計????個月（不得超過法律、法規(guī)規(guī)定的最長期限）。出租人應于???????年??????月?????日前將房屋按約定條件交付承租人，同時雙方當事人簽訂《房屋驗收表》（見附件二）。
（二）租賃期滿或合同解除后，出租人有權收回房屋，承租人應當按照正常使用后的狀態(tài)交還房屋及其附屬物品、設施設備。雙方當事人應當對房屋和附屬物品、設施設備及水電氣熱等使用情況進行交驗，承租人應當結清其應承擔的費用，雙方當事人應當在《房屋交還確認書》（見附件五）中簽字或蓋章。
（三）租賃期滿，出租人不再繼續(xù)出租住房的，應當至少提前30日書面通知承租人；繼續(xù)出租的，同等條件下原承租人享有優(yōu)先承租權。原承租人存在重大違約行為的除外。
（一）租金標準：人民幣????????????元/（【月】【季】【半年】【年】【?】），租金總計：人民幣????????????????元(大寫：????????????????????????????)，租金按【月】【季】【半年】【年】【?????????????】支付，租金支付日期??????????????????????????。雙方當事人選擇第【?】種付款方式。
1.現(xiàn)金。
2.銀行匯款。
出租人賬戶名稱：???????????????????????????。
銀行賬號：???????????????????????????????。
開戶行：?????????????????????????????????。
3.其他：??????????????????????????????????。
未經雙方當事人協(xié)商一致，出租人不得在租賃期限內單方面提高租金。
合同提前解除的，出租人應在合同解除后?????日內退還已收但尚未發(fā)生的租金。承租人應當在合同解除后??????日內搬離。
(二)押金：人民幣?????????????元（大寫：???????????????????????????），承租人應當于???????年?????????月??????日前通過【現(xiàn)金】【銀行匯款】【?????】向【出租人】【?????????????????????】支付。押金除用于抵扣承租人應交而未交的租金、費用以及承租人應當承擔的違約金、賠償金外，剩余部分應在自房屋交還之日起3個工作日內如數(shù)返還承租人。
租賃期內，下列費用中：????????????????????????????????????由承租人承擔，其他由出租人承擔。(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)燃氣費(6)衛(wèi)生費(7)上網(wǎng)費(8)車位費(9)供暖費(10)物業(yè)管理費(11)?????????????????????????????????費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由出租人承擔。如承租人墊付了應由出租人支付的費用，出租人應根據(jù)承租人出示的相關繳費憑據(jù)向承租人支付相應費用。
（一）出租人保證房屋的建筑結構和設施設備符合建筑、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的安全條件，不改變房屋內部結構且滿足基本使用功能，室內裝修應當符合國家有關標準，不危及人身安全；承租人保證遵守國家和本市的法律法規(guī)以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約，合理使用房屋，不得擅自變動房屋建筑主體及承重結構和擅自拆改室內設施設備。
（二）出租人【同意】【不同意】承租人【裝飾裝修】【增設附屬設施】【增設設備】【??????????????】。租賃期滿或合同終止后，上述約定事項按【由承租人拆除并恢復原狀】【折價歸出租人所有】【無償歸出租人所有】【????????????????】處置。
（三）租賃期內，雙方當事人應共同保障該房屋及其附屬物品、設施設備處于適用和安全的狀態(tài)：
1.對于該房屋及其附屬物品、設施設備因自然屬性或合理使用等非承租人原因而導致的損毀，承租人應當及時通知出租人修復。出租人應當在接到承租人通知后______日內進行維修。逾期不維修的，承租人可代為維修，費用由出租人承擔。因維修、更換影響承租人使用該房屋的，應當相應減少租金或延長租賃期。
2.因承租人保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設施設備發(fā)生損毀的，承租人應當負責維修、更換或承擔賠償責任。
3.承租人不得擅自改變房屋用途，不得利用該房屋從事違法活動，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。
北京市三方租賃合同篇八
出租方(甲方)：承租方(甲方)：
法定代表人：法定代表人:。
甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同范本：
甲方將位于的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負責。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。
租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權。
在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。
1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
2、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。
3、乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的%支付;乙方應于每月__日前向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的%支付。
4、本倉庫租賃合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用由乙方承擔;乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。
5、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，本合同對新產權人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。
6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內專用設施的維護、
保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。
7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。
8、在租賃期內，乙方負責購買包括甲方財產在內的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責任險);若承租方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔。
9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產生的費用。
10、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方書面同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結構及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。
2、裝修、改建增加的附屬物產權屬甲方所有，乙方無權要求出租方予以補貼。
1、經甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉租而產生的稅、費等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執(zhí)行。
2、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的__日內交甲方存檔。
1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。
2、乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在5日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設立廣告牌，須經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。
出租方(印章)：_______________。
承租方(印章)：
授權代表(簽字)：______________授權代理(簽字)：
時間：時間：
北京市三方租賃合同篇九
承租方：____________，以下簡稱乙方。
根據(jù)中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
甲方同意將位于北京市_______區(qū)__________________號樓_____單元______號的房屋在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方使用，出租房屋的建筑面積為______平方米。
租賃期為______年，自______年_____月______日起至______年______月______日止。
1．雙方商定的租金為每月______元，乙方交付首期租金______元，交付房屋租金為______個月支付一次，到期前三十日交付。
2．為確保出租房屋設施完好及租賃期內相關費用如期結算，乙方交給甲方人民幣______元作為保證金，待合同期滿后雙方共同清點室內設施，如未造成財產損壞甲方應將保證金退還乙方。
1．房屋設施：__________________。
2．在租賃期間水、電、煤氣、有線電視、暖氣費等相關費用由乙方支付。
1．甲方須將出租房屋及其設施以良好狀態(tài)交付乙方使用，乙方應保持房屋整潔完好，正常磨損除外。
2．乙方應按合同規(guī)定按時支付租金及其它各項費用，并不得擅自對房內固定結構進行修改或移除等，不得擅自將房屋進行轉租、轉讓、轉借、抵押等。
3．非因乙方責任致使該房屋設備損壞時，甲方應承擔相應的修理費用并及時修理，因乙方對該房屋使用、管理、維護不當導致財產損壞時，乙方自行承擔。
4．在租賃期間，乙方應按時檢查家電使用情況是否正常，因對房內水、電、煤氣等家用電器的使用不當所造成的人身損害由乙方承擔。
1．自簽約之日起，甲乙雙方不得無故解除合同，任何一方需解除合同時應提前三十日通知對方。
2．乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同并收回該房屋。
（1）未征得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構造成損壞；
（2）無故拖欠租金超過十日；
（3）未經甲方同意，擅自將承租的房屋轉租、轉借、轉讓、抵押等。
甲方簽字（蓋章）乙方簽字（蓋章）。
手機：手機。
年月日年月日。
北京市三方租賃合同篇十
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。
租賃期共___個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;。
2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。
3、拖欠租金個月或空關個月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：
1、有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;。
2、甲、乙雙方議定。
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：
1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;。
3、由乙方負責維修;。
4、甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：
工料費由___方承擔;。
所有權屬___方。
2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;。
3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。
3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。
1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)。
法定代表人：________________________(簽名)法定代表人：________________________(簽名)。
委托代理人：________________________(簽名)委托代理人：________________________(簽名)。
簽約地點：________________________。
簽約時間：________年____月____日。
合同有效期限：至________年____月____日。
北京市三方租賃合同篇十一
承租方（乙方）：______________。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于__市__街道__小區(qū)_號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計_個月。
二、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交___元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為___，從___年___月___日至___年___月___日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代表人：
北京市三方租賃合同篇十二
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于郴州市蘇園東路林邑花城3棟1717房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20__年11月1日至20__年10月31日，計叁年。
二、本房屋押金叁仟元，月租金為人民幣1800元，按季度結算。每季季初10日內，乙方向甲方支付每季租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金3000元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> 八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代表人：
北京市三方租賃合同篇十三
房屋的租賃期限相關法律規(guī)定：《中華人民共和國合同法》第二十一條規(guī)定：“租賃期限不能超過二十年。超過二十年的，超過部分無效?！?BR> 出租人（下稱甲方）。
承租人（下稱乙方）。
身份證號：
聯(lián)系電話：
乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協(xié)商，達成如下一致合同條款。
一、租賃物及用途。
甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。
二、租賃期間。
乙方租賃甲方房屋的期限為，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租賃費用及給付。
乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內交納。
乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。采暖費由______方承擔。
四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。
五、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經營或違法活動，損害公共利益。
六、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
七、本合同書經雙方簽字或蓋章后生效。
八、本合同書一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽字）：聯(lián)系電話：
身份證號碼：
乙方（簽字）聯(lián)系電話：
出租方：___，以下簡稱甲方。
承租方：___，以下簡稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的；
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3.拖欠租金__個月或空置__月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式。
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔；2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
3.由乙方負責維修；
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔（）；所有權屬___方（）。
第五條租賃雙方的變更。
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權；
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任。
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。
第七條免責條件。
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜。
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）。
法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）。
委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）。
合同有效期限：至年月日。
北京市三方租賃合同篇十四
出租方和承租方經協(xié)商一致，就車輛租賃事宜對《北京市汽車租賃合同》達成如下特別約定：
第一條出租方的義務。
1、出租方負責辦理承擔費用的保險包括：交強險、第三方責任險（萬元）、車輛損失險、盜搶險、不計免賠，各項保險賠償之外的所有損失，由承租方承擔。如承租方需要增加投保額或險種的，出租方可代為辦理手續(xù)，相關費用由承租方承擔。
2、由于出租方提供車輛自身機械故障導致承租方無法正常使用租賃車輛的，則出租方提供替換車輛。
第二條承租方的義務。
1、租賃期間發(fā)生交通事故的，承租方應及時向公安機關報案并立即通知出租方及保險公司。事故現(xiàn)場處理完成后，承租方應將該車輛交至出租方指定的地點進行修理，并按保險公司要求辦理報案手續(xù)、準備理賠資料，將事故證明、責任認定書、事故調解書、判定書、損失清單和有關費用單據(jù)及時送交出租方，配合出租方進行保險索賠。同時，承租方還應承擔由此引起的車輛停駛的全額租金，并向出租方賠償加速折舊費（按全部修理費的20%計算)。承租方將車輛交付維修時，應將修理費由一次付清，待保險理賠完畢后，與出租方進行結算。
2、租賃期間若發(fā)生車輛被盜，承租方應負擔事故發(fā)生之日起至出租方獲得保險公司理賠立案時止的`車輛租金；在承租方租賃車輛期間若發(fā)生車輛報廢或其他形式滅失的，承租方應負擔事故發(fā)生之日起至出租方獲得保險公司賠款時止的車輛租金。租金標準以合同規(guī)定的為準。承租方還須承擔保險公司對該車輛的免賠部分。
3、保險公司險種賠償之外的所有損失（包括第三方對出租方的索賠），由承租方承擔。如因承租方原因導致索賠不成的，則由承租方自行承擔修理及賠償責任。
4、
第三條關于付款方式約定。
1、承租方如使用支票、匯款支付租金或保證金，需由出租方書面確認相關款項到帳后，承租方方可提取租賃車輛，并開始計算租期。按月付款時，應在租賃期滿前五日預付下一個租賃期的租金，承租方可使用支票或銀行轉賬等方式支付租金，出租方將發(fā)票通過上門遞送或郵寄方式送達。如承租方未按時繳納租金，出租方有權停止承租方對所租車輛使用，收回租賃車輛，并按合同約定收取滯納金，直至承租方付清所欠款項后，方可繼續(xù)使用租賃車輛。
2、承租方如需延長租賃期，須取得出租方的許可，且應在租賃期滿前預付延長租賃期間的租金。否則，視為承租方逾期還車。
第四條關于維修、救援的約定。
1、出租方提供北京市行政區(qū)內24小時機械故障免費維修、救援服務，發(fā)生交通事故無承。
租方責任,出租方可為承租方提供北京行政區(qū)域內的免費救援。
路以外，收取救援服務費100元/次；異地救援服務收費200元/次，以上救援所涉及到拖車的燃油、過路過橋、停車等費用均應有承租方承擔，如需專業(yè)拖車單位拖車的，承租方需承擔專業(yè)拖車單位的一切費用。
3、出京車輛維修約定：因車輛故障或事故需要在當?shù)剡M行維修的，承租方應及時通知出租。
方，經出租方確認后，到出租方指定的專業(yè)維修服務站維修并墊付修理費，憑修理廠出具的發(fā)票、維修材料明細和所換舊件到出租方報銷維修費用。
第五條承租方的違約責任。
1、在下述任何一種情況發(fā)生時或有證據(jù)證明下列情況有可能發(fā)生時，則承租方構成違約，出租方有權隨時收回所租車輛、解除本合同，押金不予返還，并且，由此給出租方造成損失的，承租方還應另行予以賠償：
（1）承租方利用或準備利用所租車輛從事違法犯罪活動；
（2）承租方將或準備將所租賃車輛轉讓、轉租、轉借、出售、抵押、典當、倒賣及贏利。
性營運等；
（3）未經出租方書面許可承租方連續(xù)拖欠應付款超過3日；
（4）拆卸、移位、關閉以及采取其他可能導致gps定位系統(tǒng)無法工作或無法定位；
（5）參加各類競賽及作測試使用。
（6）從事違反本合同義務約定的行為或其他有損車輛所有者合法權益的活動。
本補充條款作為《北京市汽車租賃合同》的特別約定，與《北京市汽車租賃合同》具有同等法律效力，雙方共同遵守。
出租方（簽章）：承租方（簽章）：
經辦人：經辦人：
簽訂日期：
北京市三方租賃合同篇十五
第一條為規(guī)范汽車租賃行為，保護經營者和承租者的合法權益，促進汽車租賃業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)本市實際情況，制定本辦法。
第二條在本市行政區(qū)域內從事汽車租賃適用本辦法。
本辦法所稱汽車租賃是指經營者在約定時間內將汽車交付承租者使用，收取租賃費用，不提供駕駛勞務的經營活動。
第三條市交通行政主管部門負責本市汽車租賃行政管理工作。市交通行政主管部門的市區(qū)管理機構和遠郊區(qū)縣交通行政主管部門負責本轄區(qū)內汽車租賃行政管理工作。
工商、公安交通管理等有關行政主管部門按照各自的職責，依法對汽車租賃活動實施監(jiān)督管理。
第四條本市對汽車租賃業(yè)發(fā)展實行統(tǒng)一規(guī)劃、規(guī)?？刂?。市交通行政主管部門應當會同汽車租賃行業(yè)組織以及有關行政主管部門根據(jù)城市總體規(guī)劃和城市交通及經濟發(fā)展需要編制汽車租賃業(yè)發(fā)展規(guī)劃，報請市人民政府批準后公布實施。
第五條交通、工商等有關行政主管部門應當依法公布汽車租賃經營者信用信息，維護公平的市場競爭秩序。
第六條本市鼓勵汽車租賃業(yè)實施行業(yè)自律，充分發(fā)揮汽車租賃行業(yè)組織在搜集分析行業(yè)信息、制定行業(yè)服務規(guī)范、開展行業(yè)培訓、調解汽車租賃糾紛等方面的作用。
第七條本市提倡汽車租賃經營者實行科學管理，合理布局營業(yè)場所，不斷提高服務質量和規(guī)范化水平。鼓勵開展企業(yè)間的同城和異地合作,鼓勵現(xiàn)有出租汽車企業(yè)兼營或者轉業(yè)經營汽車租賃業(yè)務。
第八條從事汽車租賃經營的，應當具備下列條件：
(一)符合本市汽車租賃業(yè)發(fā)展規(guī)劃確定的行業(yè)總規(guī)模和企業(yè)經營規(guī)模;。
(二)有固定的營業(yè)場所;。
(三)有不少于租賃車輛總價值3%的流動資金;。
(四)停車場地的泊位數(shù)不少于租賃車輛數(shù)的30%;。
(五)有保障網(wǎng)絡化經營的計算機管理系統(tǒng);。
(六)車輛安全、車輛技術崗位上應當有具有中、高級職稱的專業(yè)技術人員。
鼓勵現(xiàn)有汽車租賃企業(yè)按照自愿原則通過重組等方式擴大經營規(guī)模。
第九條租賃車輛應符合下列要求：
(一)車輛技術狀況等級為一級;。
(二)行駛和運營的牌證齊全有效;。
(三)按國家規(guī)定辦理保險;。
(四)符合本市規(guī)定的機動車污染物排放標準;。
(五)屬于客運車輛的，應當安裝防盜設備。
第十條申請經營汽車租賃的，應當持相關材料向市交通行政主管部門的市區(qū)管理機構和遠郊區(qū)縣交通行政主管部門提出書面申請。市交通行政主管部門應當在受理申請之日起25個工作日內作出審查決定;對準予經營的應當頒發(fā)經營許可證件，對投入運營的車輛頒發(fā)租賃車輛證件。申請者持經營許可證件依法辦理相關手續(xù)后，方可經營。
第十一條汽車租賃雙方應當簽訂租賃合同。合同內容應當包括車輛用途、使用期限、租賃費用及付費方式、車輛交接、擔保方式、車輛維護和維修責任、風險承擔、違約責任和爭議的解決方式。
汽車租賃經營者對承租者負有告知義務。告知內容應當包括車輛技術狀況、車輛保險的投保情況、救援服務等內容。
第十二條汽車租賃經營者應當建立健全車輛維護和維修管理制度，確保向承租者提供的車輛技術性能良好、符合安全行駛條件。對租賃期間發(fā)生故障的車輛，應當按照約定及時提供救援服務。
第十三條承租者應當愛護車輛及其附屬設施，按照操作規(guī)范駕駛車輛。
第十四條承租者應當對租賃期間發(fā)生的交通違章、交通責任事故以及其他因承租者原因造成租賃車輛被扣押的行為承擔責任。
第十五條汽車租賃雙方發(fā)生糾紛的，可以自行協(xié)商解決，或者提請汽車租賃行業(yè)組織調解，也可以依法提起民事訴訟。
第十六條汽車租賃經營者違反本辦法第八條規(guī)定的，由交通行政主管部門責令限期改正;逾期未改正的，收回經營許可證件和租賃車輛證件。
第十七條汽車租賃經營者違反本辦法第九條、第十一條第二款、第十二條規(guī)定的，由交通行政主管部門在經營許可證件上作違章記錄;對違反本辦法第十一條第二款、第十二條規(guī)定的，可并處1000元以上5000元以下罰款。
第十八條違反本辦法第十條規(guī)定，未經批準擅自經營汽車租賃的，由交通行政主管部門責令停止經營活動，并處1萬元以上2萬元以下罰款。
第十九條交通行政主管部門可以依法公示對汽車租賃經營者的行政處罰，汽車租賃經營者一年內違章記錄達到5次以上的，收回其經營許可證件和租賃車輛證件。
第二十條交通行政主管部門不按照本辦法規(guī)定核發(fā)經營許可證件和租賃車輛證件的，核發(fā)經營許可證件和租賃車輛證件后不履行監(jiān)督管理職責的，或者對違法行為不予查處的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第二十一條本辦法自1月1日起施行。
北京市三方租賃合同篇十六
甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，達成本協(xié)議。
第
1、甲方出租的房屋位于：****路***號***樓整層、****北面4間辦公室、**號會議室及商鋪。
2、出租房屋建筑面積總共為：*****平方米。
第二條甲方擁有該房屋的完全產權，乙方應提供轉授權經營證明文件，包括被轉授權人身份證復印件、公司執(zhí)照復印件、企業(yè)代碼證復印件等，作為本協(xié)議的附件。
第三條租賃期限、用途。
1、該房屋租賃期為***個月，自****年**月***日起至****年**月**日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為營業(yè)職場等用途。
3、租賃期滿前1個月，雙方再協(xié)商租賃事宜，乙方有有限租賃權。
第四條租金及支付方式。
1、租金起算日為：****年**月**日。
2、租金為每平方米元，月租金為元，大寫：，個月租賃期的總租金為元，大寫：。本租賃期內，租金不做調整，租賃期滿后，如乙方續(xù)租，則租金單價上調15%。
3、房屋租金支付方式，租賃合同簽訂后，乙方在20天內一次性支付個月的租金。
4、甲方須提供國家認可的專用房屋租賃發(fā)票，在房屋租賃過程中產生的印花稅雙方各承擔50%。
第五條交房。
1、甲方須在****年**月**日前將該房屋交于乙方使用。
2、乙方在合同期滿后如無續(xù)租意向，乙方應在期滿3個月前通知甲方，并在20xx年4月24日前將房屋歸還于甲方。
第六條租賃期間相關費用的繳納。
水電費、暖氣費等相關費用：按國家標準由甲方代收。(自甲方通知乙方三日內，乙方必須按時繳納)。
20xx年標準如下：
即：冷水費3.7元/噸(結算一次)計量器現(xiàn)讀數(shù)：
電費1.2元/度(結算一次)計量器現(xiàn)讀數(shù)：
暖氣費4.8元/平方(結算一次)。
第七條甲方權利和義務。
1、甲方不干涉乙方的經營自主權。
2、甲方在租賃期內負責：租賃房屋的結構維修。
3、甲方須按時將房屋交與乙方使用。
4、甲方必須保證乙方租賃房屋期內，水、電、暖氣等正常供應。
5、甲方負責保證租賃給乙方房屋的安全保證，如發(fā)生被盜，甲方積極配合公安機關調查取證。
第八條乙方的權利和義務。
1、乙方有自主經營權。
2、乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時，必須遵守大廈管理的相關規(guī)定。
3、乙方在租賃期間，必須做好防范措施，保護租賃房屋內設施和其設施的完好無損。
4、乙方在租賃期間，不得從事違法違紀等行為，否則一切責任由乙方承擔，甲方不承擔責任。
5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要裝修，須經甲方同意后方可進行。乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀，如不能恢復，甲方有權扣除押金，押金不足以彌補甲方損失時，甲方有權要求乙方給予賠償。
6、乙方在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改時，須經甲方同意。
7、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將甲方交房時的設備、設施在無損壞、清潔并適宜租用的良好狀況下交給甲方。
8、乙方可以在甲方指定的位置設立廣告牌，但乙方必須提前辦理好相關的城管等經營手續(xù);乙方所做的廣告牌必須符合安全標準，如出現(xiàn)因廣告牌掉落等原因損壞車輛及傷及他人安全等事故，其責任一律由乙方承擔，甲方不承擔任何責任;并且所做廣告牌字樣不能超過本大廈的廣告牌字樣。
9、租賃期間，所租賃房屋內的水電暖等設施，由乙方負責管理、維修。
第九條合同的變更、解除與終止。
1、甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
2、該房屋因社會公共權益被依法征用的;。
3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;。
4、該房屋損壞或者被鑒定為危險房屋的;。
第十條違約責任。
1、因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權移轉已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
2、租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損壞或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或賠償損失。
4、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應向甲方支付違約金元整(貳拾萬元整)。甲方如在合同期內將房屋轉租給他人或收回，甲方應向乙方支付違約金元整(貳拾萬元整)。
5、在租賃期，乙方不能向甲方及時繳納房屋租金，甲方有權終止合同，
并追究乙方相關經濟賠償責任。
6、人力不可抗因素導致責任除外。
第十一條合同期滿。
合同期滿，乙方如需要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿前兩個月書面通知甲方。如甲方在租賃期滿后仍要對外出租的，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
第十二條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商解決，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的：
(1)提交仲裁委員會仲裁。
(2)依法向人民法院起訴。
第十四條、本合同自雙方簽字/蓋章后生效。
第十五條、本合同及附件一式四份，由甲方持有兩份，乙方執(zhí)兩份。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日年月日。
北京市三方租賃合同篇十七
（二）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
第十八條其他約定事項。
（一）。
（二）。
（三）。。
出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章：
住所：住所：
證照號碼：證照號碼：
法定代表人：法定代表人：
電話：電話：
委托代理人：委托代理人：
電話：電話：
簽約時間：年月日。
簽約地點：
房地產經紀機構（簽章）：
房地產經紀持證人員姓名：
經紀資格證書編號：
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北京市三方租賃合同篇十八
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。
1、甲方出租給乙方的房屋一套位于本市_區(qū)，
建筑面積____平方米。
2、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
3、甲方應提供房產證、身份證等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后復印交對方備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
1、該房屋租賃期共__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為自住。非經甲方同意，不得轉租，不得長期與他人合租，不得將房屋用途改做商用、辦公、倉儲等。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租，應在租期滿一個月前通知甲方。如甲方同意續(xù)租，雙方重新簽訂租賃合同。
1、該房屋每月租金為__元（大寫__元整）。
2、房屋租金支付方式為__年付。
3、首次租住，乙方在半年租金外，應多支付一個月租金做為房屋押金。續(xù)租時，押金不再另行支付。
4、租期滿后，按照本合同第八條的規(guī)定處理押金。
1、甲方應承擔的費用：
a、物業(yè)費；
b、暖氣費；
c、房屋大修及房屋管線維修的費用；
d、房屋管理部門統(tǒng)一進行的管、線改造費用。
2、乙方負責交納的費用：
a、租住期間發(fā)生的水、電、天然氣、有線電視、電話（包括上網(wǎng)費）、衛(wèi)生費等費用；
b、租住期間低值易耗品（如燈泡）及設施附件（如水龍頭，連接軟管）更換的費用；
c、租住期間房屋內有關設備、電器損壞的維修費用。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
a、乙方非經甲方同意，不得對房屋實施大的改裝和裝修工程。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為的，乙方有權解除合同：
a、不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
b、甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
a、未經甲方書面同意，轉租、轉借所承租的房屋。
b、未經甲方書面同意，拆改變動房屋內的家具或改變房屋原結構和布局。
c、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
d、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用。
e、未按時交納房屋租金。
f、未遵守當?shù)赝鈦砣丝诤陀媱澤裙芾硪?guī)定，被有關管理部門警告。
4、租賃期滿，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿壹個月前通知甲方。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
7、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，十五日內，應向甲方支付月租金50%做為違約金，超過十五日，按月租金向甲方給付違約金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出，并商議解決方案。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方在將房屋交還甲方前，應對房屋進行清潔，以適宜繼續(xù)居住?；蛘呦蚣追街Ц逗侠淼那鍧嵸M用，由甲方委托有關方面代為保潔。
5、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
1、因甲方原因造成合同提前中止的，甲方應提前一個月通知乙方，并應退還乙方自合同終止月起的全部租金，并雙倍退還房屋押金。
2、因乙方原因造成合同提前中止的，乙方應提前一個月通知甲方。
甲方待乙方結清一切費用后，應退還乙方自退租月起的全部租金。如乙方在本月已居住滿15天，當月房租按一個月計算。如不滿15天，按半個月計算。
甲方扣除以房屋押金作為違約金。
本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。
房屋附屬設施，見首次出租時簽定的合同附件。
甲方：（簽字）乙方：（簽字）