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    農(nóng)家樂可行性分析報告篇一
    當(dāng)前，回歸自然，走近農(nóng)家已成為現(xiàn)代?游業(yè)的一條可持續(xù)性發(fā)展道?。
    在全國，吃農(nóng)家飯、采摘游玩，親近自然，回歸生態(tài)，已經(jīng)蔚然成風(fēng)。
    “農(nóng)家樂“已成為一種全新的?游方式為廣大?游愛好者所親睞。
    “農(nóng)家樂”?游勝地已經(jīng)逐漸成為現(xiàn)代都市人重要的?假、休閑、娛樂場所;“農(nóng)家樂“已被國家農(nóng)業(yè)部?入重點扶持項目，正以一種全新的經(jīng)濟形態(tài)促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展。
    發(fā)展“農(nóng)家樂”?游資源，可以有?地發(fā)挖城鄉(xiāng)自然山水、地方特產(chǎn)、民俗風(fēng)情，為農(nóng)民帶來新的就業(yè)機會及增加農(nóng)民收入，真正的開辟?一條符合中國國情的新農(nóng)村建設(shè)之?。
    項目位于浙江?衢州市龍游縣姜席堰，臨衢江支?靈山港，地?位置得天獨厚，依山傍水，離塵?離城，驅(qū)車15分鐘可到達縣城中心。
    項目區(qū)依山傍水，景色怡人，人文景觀豐富，原汁原味的民俗風(fēng)情，原始的自然的風(fēng)光，讓人們可盡情領(lǐng)?農(nóng)家的田園風(fēng)情。
    在這樣一個風(fēng)水寶地，十分適合發(fā)展“農(nóng)家樂“?游項目的開發(fā)，其中將蘊涵巨大的經(jīng)濟效益。
    項目?項是以新農(nóng)村建設(shè)中的“農(nóng)家樂”?游形式進?的，所以，在對項目市場分析的過程中，我們著重就“農(nóng)家樂“的宏觀和微觀發(fā)展環(huán)境方面進?相應(yīng)的闡述。
    “農(nóng)家樂”顧名思義就是久居城市的居民到農(nóng)村農(nóng)家大院休閑娛樂。
    “農(nóng)家樂“?游的雛形來自于國內(nèi)外的鄉(xiāng)村?游，將特有的鄉(xiāng)村景觀、民風(fēng)民俗等融為一體，因而具有鮮明的鄉(xiāng)土?印。
    同時，它也是人們?游需求多樣化、閑暇時間?斷增多、生活水平逐漸提高和“文明病”、“城市病“加劇的必然產(chǎn)物，是?游產(chǎn)品從觀光層次向較高的?假休閑層次轉(zhuǎn)化的典型?子。
    目前，法國、英國、意大?、奧地?、德國等歐洲國家都擁有0-30000個鄉(xiāng)村?游企業(yè)。
    僅意大?一國，鄉(xiāng)村?游的從業(yè)人數(shù)就有2100萬人，?收入達到4.3億美元。
    分析：在歐美發(fā)達國家，鄉(xiāng)村?游已具有相當(dāng)規(guī)模，并已走上?規(guī)范化發(fā)展的軌道，顯示出極強的生命?和巨大的發(fā)展?jié)?，同時也給我們開發(fā)此項目帶來堅強的信心。
    國內(nèi)，真正意義上的鄉(xiāng)村?游始于20世紀80?代，1986?浙江?富陽縣?先在新沙島、和尚莊、赤松村等地開發(fā)?“農(nóng)家樂”?游，吸引?幾十個國外?游團體和上萬國內(nèi)游客。
    1987?5月，時任國務(wù)委員、國務(wù)院?游協(xié)調(diào)小組長的谷牧同志專程前往富陽考察并題詞：“農(nóng)家樂，?游者也樂“。
    隨后浙江?內(nèi)出現(xiàn)?諸如安吉的“竹鄉(xiāng)農(nóng)家樂”，長興的“紫筍農(nóng)家樂“，德清的“下渚湖農(nóng)家樂”等?游產(chǎn)品。
    分析：浙江是我國“農(nóng)家樂“?游產(chǎn)品發(fā)展較早的?份之一，在“農(nóng)家樂”?游項目的開發(fā)和經(jīng)營方面具備成熟的經(jīng)驗。
    “農(nóng)家樂“地域經(jīng)驗的積?，對我們開發(fā)當(dāng)?shù)氐摹稗r(nóng)家樂”項目起到巨大的借鑒作用。
    改革開放以來，各地各級政府紛紛出臺相關(guān)惠農(nóng)支農(nóng)政策，大?扶持和正確引導(dǎo)“農(nóng)家樂“?游的發(fā)展，比如浙江??游局和?質(zhì)?技術(shù)監(jiān)督局對越來越多的“農(nóng)家樂”，出臺?《鄉(xiāng)村?游點服務(wù)質(zhì)?等級劃分與評定》，為當(dāng)?shù)亍稗r(nóng)家樂“?游發(fā)展創(chuàng)造?一個?好的外部環(huán)境，使“農(nóng)家樂”?游的社會保障條件日趨完善。
    隨著各種形式的“農(nóng)家樂“?游在全國各地悄然興起，“農(nóng)家樂”?游?僅已成為?游產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，而且已成為農(nóng)民增收和農(nóng)村致富的重要途徑。
    分析：政策往往具有導(dǎo)向作用，各地為?推進“農(nóng)家樂“的蓬勃發(fā)展，都制定?合乎時宜的鼓勵政策，政策的支撐和引導(dǎo)使得“農(nóng)家樂”項目建設(shè)?能夠與時俱進，成為現(xiàn)階段?游發(fā)展新的?點。
    隨著我國新農(nóng)村建設(shè)的蓬勃開展，各地政府部門?實把“農(nóng)家樂“發(fā)展與集鎮(zhèn)規(guī)劃、新農(nóng)村規(guī)劃、土地?用規(guī)劃結(jié)合起來，與推進社會主義新農(nóng)村建設(shè)結(jié)合起來，與開發(fā)?用自然資源結(jié)合起來。
    培育自身特色，注重特色開發(fā)，充分展示當(dāng)?shù)囟嗖实泥l(xiāng)土文化、純樸的民俗風(fēng)情和恬淡的農(nóng)家生活，以滿足游客求新、求特、求變的消費心?。
    使“農(nóng)家樂”?游逐步成為新時期豐富文化生活，增加農(nóng)民收入，推進新農(nóng)村建設(shè)的一大重要舉措。
    分析：新農(nóng)村建設(shè)的要求是“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管?民主“，“農(nóng)家樂”符合新型農(nóng)村建設(shè)的要求，在新政策的支持下，將迎來新的發(fā)展?機。
    據(jù)?完全統(tǒng)計，至?9月底，浙江全?已?計發(fā)展“農(nóng)家樂“休閑?游村(點)1976個，經(jīng)營農(nóng)戶總數(shù)12892戶，直接從業(yè)人員64269人，2006?1至9月各農(nóng)家樂?游村(點)共接待游客2985.55萬人次，營業(yè)收入達19.42億元，是05?的2.4倍左右。
    同期，衢州市也已發(fā)展農(nóng)家樂休閑?游村近80個，接待游客70余萬，營業(yè)收入近3000萬。
    2007?上半?，浙江?新發(fā)展的農(nóng)家樂休閑?游村(點)就有300多個，新增從業(yè)人員5600多人，營業(yè)收入達14億元。
    同期，衢州市有農(nóng)家樂經(jīng)營戶581戶，從業(yè)人員2303人，建成農(nóng)家樂特色村點96個。
    為?進一步發(fā)展農(nóng)家樂，根據(jù)規(guī)劃，到2010?，浙江?將成1000個以上各具特色的農(nóng)家樂休閑?游村，其中?級農(nóng)家樂特色村300個以上;休閑?游特色點3000個以上，其中?級休閑?游特色點500個以上，使農(nóng)家樂休閑?游業(yè)真正成為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展新的增長點和新農(nóng)村建設(shè)的新的支撐點。
    分析：“農(nóng)家樂”給當(dāng)?shù)貛淼氖菄袷杖氲脑黾?，農(nóng)村就業(yè)人口的增加以及農(nóng)村經(jīng)濟建設(shè)的加快。
    衢州市委、市政府在《衢州市?游業(yè)十一五規(guī)劃》中已明確把?游業(yè)作為第三產(chǎn)業(yè)的龍頭來抓，作為衢州重要的經(jīng)濟增長點來培育，并提出?把衢州建設(shè)成為華東新興?游城市、中國優(yōu)秀?游城市和浙閩贛皖邊際?游集散中心的發(fā)展目標。
    衢州的“農(nóng)家樂“?游休閑產(chǎn)業(yè)，這幾?發(fā)展較快。
    據(jù)?完全統(tǒng)計，2006?1-9月全市已發(fā)展農(nóng)家樂休閑?游村近80個，接待游客70余萬，營業(yè)收入近3000萬。
    本項目的開發(fā)同樣得益于衢州市的幾大優(yōu)勢：航空方面：民航衢州機場每周四14：40有飛往廈門、安慶、武漢的航班，每周一、四16：25有飛往廣州的航班，每周一、五12：20有飛往?京的航班，每周二、?12：40有飛往廈門的航班。
    鐵?方面：浙贛鐵?橫貫市境，乘火車可直達?京、上海、南京、無錫、蘇州、杭州、寧波、溫州、福州、廈門、南昌、贛州、懷化、衡陽、武漢、廣州、?州、南寧、重慶、貴陽、昆明等城市。
    公?方面：衢州市長途客運中心與杭州汽車西站間每天有16班快客往返。
    從浙贛鐵?衢州站中轉(zhuǎn)到千島湖100公?，到黃山270公?。
    此外，還有發(fā)往?內(nèi)?外的班車。
    在高速公?上，上海到衢州只要4個半小時。
    分析：交通的??，方??游客的來往，借助衢州??的交通條件，本項目所在地龍游縣的?游事業(yè)也得到長足的發(fā)展，為眾多“農(nóng)家樂”?游景點的開發(fā)打下?堅實的基礎(chǔ)。
    城市化進程加快和城鎮(zhèn)人口增加將為農(nóng)家樂提供?大規(guī)模的客源市場保障。
    城市化進程是我國的總的趨勢，衢州市區(qū)以及各縣市的城市化進程在縱向比較上仍然發(fā)展較快，城鎮(zhèn)人口逐?上升，城鎮(zhèn)居民的收入逐?增加。
    截止2006?底全市市區(qū)人口35萬人，根據(jù)《衢州市城市總體規(guī)劃》，規(guī)劃期內(nèi)，到2010?，衢州市區(qū)人口規(guī)模將達45萬。
    與此同時，市區(qū)城市居民人均可支配收入14541元，比上?增長11.8%;全市農(nóng)村居民人均純收入5359元，比上?增長10.5%。
    分析：城鎮(zhèn)人口的增加為周邊特色農(nóng)家樂?游提供?一定的客源保障，特別是兼有景觀特色、農(nóng)事體驗、寓教于樂和?假休閑等功能的農(nóng)家樂?游項目將具有?廣闊的客源市場。
    城鎮(zhèn)居民收入的?斷提高將為農(nóng)家樂?游提供?高水平的消費需求。
    “衢州古城“、“地質(zhì)奇觀”、“仙霞古道“、“錢江源頭”等四大知名?游景點的推介和以文化游、探秘游、生態(tài)游、鄉(xiāng)村游、體育休閑游、商務(wù)?假游為特色擴大衢州?游的知名?。
    2006?衢州市?接待游客?650萬人次。
    隨著?游業(yè)在該市經(jīng)濟社會發(fā)展中戰(zhàn)?地位的提升，衢州將成為浙江?游新一輪增長的興奮點，原有?游區(qū)的擴大和一系?新?游區(qū)的誕生將成為今后一個時期的必然趨勢。
    根據(jù)《衢州市?游發(fā)展“十一五“規(guī)劃》的預(yù)測，到2010?全市?接待游客?將接近1050萬人次，將為農(nóng)家樂?游的發(fā)展提供?加堅實的客源市場支撐。
    分析：各類?游區(qū)(點)是游客到訪的重要場所，是“農(nóng)家樂”?游的重要客源地，新型?游景點的打造和城市?游品牌的營銷，將為“農(nóng)家樂“?游景點增輝加彩。
    衢州市—2006?主要?游統(tǒng)計數(shù)據(jù)：?份國內(nèi)?游人數(shù)(萬人次)國內(nèi)?游收入(億元)海外?游人數(shù)(萬人次)?游創(chuàng)匯(萬美元)?游總收入(億元)20012006常山縣“農(nóng)家樂”現(xiàn)狀全縣有農(nóng)家樂經(jīng)營戶70多戶，其中三星級農(nóng)家樂13家，兩星級的44家，直接從業(yè)人員319個，住宿床位324張，一次性容納就餐人數(shù)2112個。
    其中何家鄉(xiāng)石門坑村農(nóng)家樂在2005?就被評為?級農(nóng)家樂特色示范村。
    新橋鄉(xiāng)桃花源農(nóng)家樂入圍2007浙江美麗鄉(xiāng)村百強。
    江山市“農(nóng)家樂“現(xiàn)狀江山市現(xiàn)已發(fā)展農(nóng)家樂特色村9個，示范點21個，農(nóng)家樂經(jīng)營戶114家，從業(yè)人員696人。
    其中碗窯村被評為?級農(nóng)家樂特色示范村，穗豐農(nóng)莊被評為?級農(nóng)家樂示范點，江郎村被評為衢州市級示范村。
    因為江山?游資源比較豐富，當(dāng)?shù)卣С??大，就是在一般情況下，有農(nóng)家樂的地方公交車都能直接到達，交通非常方?，加上每個點基本都有景點匹配、依托，所以當(dāng)?shù)剞r(nóng)家樂發(fā)展的也還比較好。
    柯城區(qū)“農(nóng)家樂”現(xiàn)狀柯城區(qū)目前為止已經(jīng)有27個村145戶農(nóng)戶開展農(nóng)家樂，直接從業(yè)人員506人，擁有908個床位，直接帶動?3萬多農(nóng)民增收。
    2006?，全區(qū)農(nóng)家樂休閑?游工作獲得?一等獎。
    七?黃土嶺村、石?的張西村被命名為?級農(nóng)家樂特色村，七?的揚塢村、九華的寺塢村被評為衢州市級農(nóng)家樂特色村。
    因為柯城是衢州主打的一個農(nóng)家樂區(qū)，政府的投入和重視都非常大，所以從整體上說，在衢州范圍內(nèi)，柯城的鄉(xiāng)村?游，新農(nóng)村建設(shè)，鄉(xiāng)村的整治美化都是做的最好的。
    當(dāng)前柯城區(qū)農(nóng)家樂主要有兩種形式，一種是“村戶型“：以村為單位成?農(nóng)家樂合作社，以村為單位進?開發(fā)建設(shè)宣傳，以農(nóng)戶為農(nóng)家樂經(jīng)營主體，村戶聯(lián)合發(fā)展。
    一種是“山莊型”：吸引個人投資開發(fā)發(fā)展農(nóng)家樂，如七?的龍?zhí)渡角f，石??燕山莊，航埠鎮(zhèn)的天羨山莊等，都為外商投資開發(fā)。
    分析：周邊縣域“農(nóng)家樂“?游的展開，彰顯?“農(nóng)家樂”?游已經(jīng)成為新時期廣大?游愛好者喜聞樂見的新型?游產(chǎn)品。
    產(chǎn)品的差異化和地域風(fēng)俗的特性也是各地“農(nóng)家樂“?游保持繁榮的重要基礎(chǔ)。
    份國內(nèi)游人數(shù)(萬人次)國內(nèi)游收入(億元)海外游人數(shù)(萬人次)游創(chuàng)匯(萬美元)游總收入(億元)2004200520062006，龍游縣“農(nóng)家樂”游景點共接待游客10萬余人次。
    2007?國慶期間，龍游縣的溪口合坑源、廟下曉溪祭天峽谷、社陽大公村、志棠儒大門、沐塵畬族社?村等五個“農(nóng)家樂“?游點生意紅火，每天接待本縣及衢州、?華、杭州、上海、無錫等周邊縣市的自駕車游客絡(luò)繹?絕。
    據(jù)統(tǒng)計，國慶期間農(nóng)家樂?游點及三疊巖、三門源、烏石寺、真武山等景點共接待游客12500余人次。
    分析：龍游縣?游環(huán)境的?斷優(yōu)化和改善，使得該縣?游經(jīng)濟蓬勃發(fā)展，?游人數(shù)的持續(xù)增加和?游收入的持續(xù)增長，進一步彰顯?該地區(qū)?游產(chǎn)業(yè)的強勁發(fā)展?jié)?。
    龍游縣在經(jīng)濟和社會發(fā)展十一五規(guī)劃中確定?“一心兩線”?游發(fā)展格局，“一心“即依托縣城?游功能設(shè)施和龍游石窟、民居苑景點構(gòu)成的'?游集散中心，“兩線”即龍南生態(tài)?游線和龍?文化?游線。
    由于周邊部分城市農(nóng)家樂?游產(chǎn)品同質(zhì)競爭嚴重，低水平重復(fù)經(jīng)營現(xiàn)象普遍存在。
    所以我們需要在充分認識我們項目的優(yōu)?勢的基礎(chǔ)上，才能夠有效地把握今后的具體定位和市場走向。
    a、優(yōu)勢：項目本身具有很好的山水資源，竹文化悠長，鄉(xiāng)土氣息濃厚，項目交與實?雄厚的民營資本來操作和管?，有?于今后在充分考慮民風(fēng)民俗的基礎(chǔ)上做足山水文章，做到集約化經(jīng)營和差異化發(fā)展。
    b、?勢：基礎(chǔ)設(shè)施配套目前尚?十分完善，面臨?華、麗水以及其他城市?游景點的激?競爭。
    c、機會：縣政府政策導(dǎo)向，積極扶持?游產(chǎn)業(yè)，大?民營資本的介入，有助于完善?網(wǎng)等相關(guān)配套建設(shè)，“農(nóng)家樂“市場化效益逐步顯現(xiàn)。
    d、挑戰(zhàn)：?華、衢州、溫州、臺州乃至皖南、贛西、閩?都將?游業(yè)提高到第三產(chǎn)業(yè)龍頭或經(jīng)濟社會支柱產(chǎn)業(yè)的高?，對本項目的推廣帶來很大挑戰(zhàn)。
    分析：項目地處龍游縣姜席堰，臨衢江支?靈山港，?好的山水文化和竹文化的延伸為本項目注入?新的活?，這也將成為本項目今后定位推廣的主要?點。
    為充分發(fā)揮資源優(yōu)勢和區(qū)位優(yōu)勢，?斷?寬?游服務(wù)領(lǐng)域，積極適應(yīng)城市居民休閑?游消費，我們以生態(tài)優(yōu)勢和農(nóng)家特色為依托，充分發(fā)掘姜席堰的歷史文化優(yōu)勢，山水自然優(yōu)勢，集中發(fā)展現(xiàn)代觀光農(nóng)業(yè)、農(nóng)家樂、生態(tài)、休閑、?游、?假、觀光、會議于一體的農(nóng)家樂?游地，把鄉(xiāng)村?游與休閑?假集為一體。
    大?發(fā)展“農(nóng)家樂”新型休閑?假?游，來滿足城鎮(zhèn)工薪階層的短期?假要求。
    所以我們客戶群也基本上鎖定在這“四有“人群，即有錢人群、有閑人群、有房人群、有車人群。
    本著對效益的追求，我們就要充分考慮?游者對農(nóng)家樂的要求?來農(nóng)家樂看?么?來農(nóng)家樂吃?么?來農(nóng)家樂玩?么?來農(nóng)家樂買?么?來農(nóng)家樂住?么?做好農(nóng)家樂又能帶來?么?(1)、生態(tài)自然水上養(yǎng)殖項目，計劃投入1000萬元。
    其中主要包括：(2)、生態(tài)、自然精品觀光、休閑植物園，以竹類為主，計劃投入1000萬元。
    充分?用竹和竹類工藝品作為系帶，通過竹與文化作為特色來推進。
    比如結(jié)合文物、竹簡、竹與書、竹與畫、竹與文人墨客、竹與傳統(tǒng)美德、竹韻?座、竹與民俗等方面進?推廣。
    同時我們還可以舉辦竹類生態(tài)保護與教育中心，建設(shè)專門的竹?影城，專映竹文化影片。
    (3)、生態(tài)、休閑、現(xiàn)代果園二個區(qū)，計劃投入1000萬元。
    依托姜席堰，靈山港等豐富的自然生態(tài)景觀，著?發(fā)展以“農(nóng)家樂”為主的生態(tài)觀光休閑?游，開發(fā)以果園觀光、采摘為主的農(nóng)家樂休閑項目，?實讓游園者能夠樂在其中，回歸自然。
    (4)、生態(tài)、休閑采摘精品蔬菜基地，計劃投入1000萬元。
    用生態(tài)品牌大發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，加大基地建設(shè)，逐步改善生產(chǎn)設(shè)施條件，規(guī)模種植精品蔬菜，培養(yǎng)蔬菜科技示范戶，通過示范戶的引導(dǎo)和帶動作用，做好名特優(yōu)蔬菜品種的引進、示范和推廣工作，做大做強精品蔬菜產(chǎn)業(yè);同期結(jié)合“農(nóng)家樂“游，推出蔬菜采摘游等項目，提高蔬菜生產(chǎn)效益。
    (5)、明清式生態(tài)休閑?假村，計劃投入4000萬元。
    以明清文化作為主線，建筑主題呈現(xiàn)明清風(fēng)格，興建“明清古寨”。
    假村主體建筑仿造明清時期造工精美,細膩秀麗,古色古香,典雅宜人的舉人屋、進士第、慕義門、禁約碑、黃氏莊園……。
    古街、古巷、古祠、古廟、古?、古樹、古閘門、古碼頭、文武塔、烽火臺,古色古香,韻味無窮。
    同時賦予揚美古樂,源遠?長,豐富多彩,彈奏的樂器有揚琴、秦琴、大弦琴、胡琴、笛子、鎖吶、喉管等。
    別有一番風(fēng)味。
    (6)、文化休閑項目計劃，計劃投入1000萬元。
    a、江南農(nóng)耕文化藝術(shù)館農(nóng)村作為農(nóng)耕文化、鄉(xiāng)土文化、民俗文化重要基地和前沿,龍游縣山水風(fēng)光秀麗、農(nóng)耕文化悠久、文化底蘊深厚，通過農(nóng)耕文化藝術(shù)館的建設(shè)，那種坐牛車領(lǐng)?阡陌田園風(fēng)光、觀看手工造紙、腳踏水車、古農(nóng)具操作以及山羊斗角等，均可在文化藝術(shù)館得以體現(xiàn)，從而能進一步豐富?游產(chǎn)品文化內(nèi)涵,提高?游產(chǎn)品品位。
    b、江南竹文化藝術(shù)館可興建標志性竹文化景觀，功能包括俯視竹海(觀光)、竹海觀日出、竹文化展示，并為竹文化活動提供場所(可在此吟詩作畫、交?研討、休閑?假)。
    道?兩側(cè)可設(shè)?一定數(shù)?的座椅和?中涼亭恭候客人休息，休息室內(nèi)可布置相關(guān)竹畫，宣傳竹文化知識。
    在讓游客參觀工藝品展覽的同時，參加工藝品知識講座,在藝人指導(dǎo)下自己動手參加某一種竹工藝品手工制作，并?下作為紀?。
    c、江南民族文化藝術(shù)館江南民族文化源遠?長，絲竹中的代表作《歡樂歌》就是對江南文化的全新闡述。
    小橋?水人家一直都給人美好的想象，江南建筑和園?給人的印象就是“師法自然、渾然天成“，他將中國傳統(tǒng)哲學(xué)和審美趣味融為一體。
    興建江南民族文化藝術(shù)館將有助于傳承古典經(jīng)典，讓游者受到?多的教育。
    (7)、生態(tài)、休閑、環(huán)保的水上娛樂項目，計劃投入1000萬元。
    主要?用靈山江的高質(zhì)?水源建設(shè)一座小型水庫。
    充分?用山水資源，做好山水文化，如進?湖邊垂釣、劃船、快艇、漂?、水山竹伐，適當(dāng)增加腳踏船、步?舟、步?球等水上娛樂設(shè)施，讓游客在充滿靈性的山水之前享受快樂。
    第一期投入5000萬元;第二期投入3000萬元;第三期投入2000萬元。
    經(jīng)過對國內(nèi)和浙江?內(nèi)相關(guān)“農(nóng)家樂”?游項目的考察，根據(jù)我們對龍游縣實際情況的?解，我們對本項目的發(fā)展前景一致看好。
    可以預(yù)見，在今后幾?內(nèi)，經(jīng)過我公司精心打造和經(jīng)營后，我們這樣一個“農(nóng)家樂“項目將成為衢州市乃至浙江?的一個精品?游?線，其經(jīng)濟效益和社會效益將主要體現(xiàn)在以下幾個方面：姜席堰，作為浙江?重點水資源，歷來受到政府的大?支持，財政局每?耗資維護費用就高達上百萬元，對此為迎合國家農(nóng)業(yè)部發(fā)展大計——以山養(yǎng)山，以水養(yǎng)水，實現(xiàn)山水資源的自??生，在山水秀麗的姜席堰開發(fā)本項目，統(tǒng)一形象規(guī)劃、確保山水秀清，同時每?將給政府帶來數(shù)百萬稅收，真正實現(xiàn)以山養(yǎng)山，以水養(yǎng)水目標。
    讓清山?秀，讓綠水?美。
    姜席堰“農(nóng)家樂”?游項目的成功打造和經(jīng)營推廣，將會成為衢州城市后花園的?麗名片。
    預(yù)計項目建成后，?客??將達到50萬人次。
    根據(jù)我們對目前已經(jīng)實施“農(nóng)家樂“?游的部分地區(qū)調(diào)查情況來看，90%以上的家庭成員?需再外出務(wù)工，且每個家庭平均要雇傭服務(wù)員2─3人，旺季時最多要4─6人。
    有效地促進?農(nóng)村勞動?的就地轉(zhuǎn)移，他們表示“農(nóng)家樂”?游項目的建設(shè)投入少，見效快，回報高，可以直接帶動他們收入的增長。
    通過項目的運營，預(yù)計可帶動當(dāng)?shù)剞r(nóng)民種植、養(yǎng)殖基地建設(shè)，解決當(dāng)?shù)剞r(nóng)民就業(yè)千人以上，?直接增加農(nóng)民收入1000萬。
    通過“農(nóng)家樂“?游項目的開發(fā)和推廣，將有?于促進?城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展戰(zhàn)?的實施，帶動?工業(yè)對農(nóng)業(yè)、城市對農(nóng)村的反哺和投入。
    “農(nóng)家樂”的發(fā)展?僅會帶領(lǐng)一方百姓致富，而且能夠促進地方財政收入的增長，為城市化和工業(yè)化作出新的貢獻。
    “農(nóng)家樂“?游將成為城市發(fā)展新的經(jīng)濟增長點。
    而本項目投入運營后，預(yù)期經(jīng)營額實現(xiàn)1億元人民幣。
    “農(nóng)家樂”集吃、住、游、購、樂于一體，它?僅作為一個窗口、一個渠道帶動?當(dāng)?shù)剞r(nóng)副產(chǎn)品的銷售，?大的意義是在它發(fā)展的背后，有一個?斷發(fā)育成長的產(chǎn)業(yè)?展鏈和服務(wù)延伸鏈，?長?農(nóng)副產(chǎn)品的產(chǎn)與出，供與求的鏈條，為綠色農(nóng)業(yè)的產(chǎn)品開發(fā)創(chuàng)造?無限的生機。
    在進?農(nóng)家樂項目建設(shè)時，能夠推進村莊環(huán)境整治和與其相關(guān)的康莊工程、農(nóng)村電網(wǎng)工程、農(nóng)民飲用水工程、清水河道工程、公益?保護工程的建設(shè)，使農(nóng)村的基礎(chǔ)設(shè)施?斷完善，一定程?上有?于改善農(nóng)村生產(chǎn)生活環(huán)境。
    “農(nóng)家樂“的發(fā)展，吸引各地的游客，?游者給當(dāng)?shù)剞r(nóng)民帶來?新的觀?、新的生活方式、新的信息、新的思維，開闊?眼界。
    以“農(nóng)家樂”作為溝通橋?，村民們的思想素質(zhì)、道德修養(yǎng)、文明程?都會有很大的改變和提高。
    在與外界的交?中，他們學(xué)會注重保護生態(tài)環(huán)境，能夠正確處?人與人、人與自然、人與社會的和諧關(guān)系、一個“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管?民主“的新型農(nóng)村建設(shè)將?加高漲。
    農(nóng)家樂可行性分析報告篇二
    一個建設(shè)項目所需要的投資資金，可以從多個來源渠道獲得。項目可行性研究階段，資金籌措工作是根據(jù)對建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資估算和流動資金估算的.結(jié)果，研究落實資金的來源渠道和籌措方式，從中選擇條件優(yōu)惠的資金。可行性研究報告中，應(yīng)對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計算表格和附件?？尚行匝芯恐?，應(yīng)對下列內(nèi)容加以說明：
    (一)資金來源。
    (二)項目籌資方案。
    (一)投資使用計劃。
    (二)借款償還計劃。
    四、項目財務(wù)評價說明&財務(wù)測算假定。
    (一)計算依據(jù)及相關(guān)說明。
    (二)項目測算基本設(shè)定。
    (一)直接成本。
    (二)工資及福利費用。
    (三)折舊及攤銷。
    (四)工資及福利費用。
    (五)修理費。
    (六)財務(wù)費用。
    (七)其他費用。
    (八)財務(wù)費用。
    (九)總成本費用。
    六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算。
    (一)銷售收入。
    (二)銷售稅金及附加。
    (三)增值稅。
    (四)銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算。
    七、損益及利潤分配估算。
    八、現(xiàn)金流估算。
    (一)項目投資現(xiàn)金流估算。
    (二)項目資本金現(xiàn)金流估算。
    在對建設(shè)項目進行評價時，所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來自預(yù)測和估算。由于資料和信息的有限性，將來的實際情況可能與此有出入，這對項目投資決策會帶來風(fēng)險。為避免或盡可能減少風(fēng)險，就要分析不確定性因素對項目經(jīng)濟評價指標的影響，以確定項目的可靠性，這就是不確定性分析。
    根據(jù)分析內(nèi)容和側(cè)重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視項目情況而定。
    (二)敏感性分析。
    農(nóng)家樂可行性分析報告篇三
    1.1項目背景永寧縣望遠鎮(zhèn)是永寧縣域次中心城鎮(zhèn)，鎮(zhèn)區(qū)建成區(qū)現(xiàn)狀面積887.4公頃，其中鎮(zhèn)區(qū)中心區(qū)建成區(qū)面積310.1公頃，居住人口1.65萬人，是以商貿(mào)流通為輔的工商貿(mào)型中心城鎮(zhèn)。
    新規(guī)劃區(qū)范圍：北起銀川城市南環(huán)高速公路，南至永清溝，西起良田渠，東到石中高速公路，總用地面積32.1平方公里。
    位于銀川市南部,總面積1207平方千米，其中耕地2.53萬公頃。
    屬銀川市。
    轄3鎮(zhèn)、7鄉(xiāng)，6個居民委員會和75個村民委員會。
    當(dāng)?shù)厝丝嗫嘧非蟮哪繕耸巧角逅?，通暢透綠，打造一個最適宜投資、最適宜居住的山水園林城市，構(gòu)筑一道綠色的生態(tài)屏障，實現(xiàn)綠色夢想，使其成為寧夏一顆璀璨的綠色明珠，是他們矢志不渝的綠色理念。
    1.2項目名稱農(nóng)家樂休閑中心。
    1.3投資單位概況私營企業(yè)，資產(chǎn)500萬。
    1.4項目提出的理由當(dāng)?shù)厝藗兩钌钏娇焖偬岣?，物質(zhì)方面已不在所追求的目標，更在乎的是高層次的追求，但環(huán)境因發(fā)展受到很大的破壞，無法滿足人們的愿望，建立這樣的項目，一方面可以滿足人們的追求，另一方，可以改善當(dāng)?shù)丨h(huán)境。
    第2章項目概況。
    2.1擬建地點永寧望遠鎮(zhèn)，靠近109國道，距離銀川市20公里2.2建設(shè)內(nèi)容及人員配置建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)休閑、娛樂、住宿為一體的農(nóng)村風(fēng)情休閑中心，內(nèi)有別墅、垂釣中心、游泳池、養(yǎng)殖場、民族風(fēng)情俱樂部等，員工配置40人。
    2.3項目進度及總投資本項目計劃于年1月開始，2010年12月完成，預(yù)計建設(shè)工期12個月，經(jīng)營期為14年，共計15年，總投資316.75萬元.
    3.1.1寧夏市場分析年，全區(qū)消費品零售總額達到233.3億元，反映了人們消費能力的大幅提高。
    消費的趨勢正從“穿”向“用”升級。
    全區(qū)各地，不管是在農(nóng)村還是在城市，人們已經(jīng)不僅僅追求“吃飽穿暖”，努力提高生活質(zhì)量成了很多人的目標。
    對于農(nóng)村風(fēng)情休閑的是需求是不斷增強。
    預(yù)計全年消費品零售總額為328億元，增幅在15%左右，比年初預(yù)計的13%提高2個百分點。
    可以推斷農(nóng)村風(fēng)情市場的需求更旺盛，并成逐年上升趨勢。
    13.1.2項目地市場分析望遠鎮(zhèn)地處寧夏河套平原中部，氣候、水資源條件得天獨厚，溝渠縱橫、條田整齊、林帶成網(wǎng)，他是永寧縣轄鎮(zhèn)，位于縣境北部，距縣府20公里，人口1.6萬，距離銀川市20公里，道路暢通，通訊快捷、擁有完備的基礎(chǔ)設(shè)施，政府提供“一個窗口、一條龍、一站式、全方位”高效的真誠服務(wù)。
    該縣經(jīng)濟穩(wěn)步增長，城鄉(xiāng)居民收入增長較快，居民消費能力增強。
    同時隨著工資改革的深入，當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)居民人均收入大幅增加。
    年居民可支配收入達12326元，同比增長23.1%。
    該縣農(nóng)民人均純收入達4744元，同比增長13.2%。
    人苦苦追求的目標是山清水秀，通暢透綠，打造一個最適宜投資、最適宜居住的山水園林城市，構(gòu)筑一道綠色的生態(tài)屏障，實現(xiàn)綠色夢想，使其成為寧夏一顆璀璨的綠色明珠。
    據(jù)此分，市場需求繁榮，同時利于項目的消費需求保證。
    3.2項目地休閑市場需求預(yù)測3.2.1.項目地市場容量和潛在的市場需求從上面所述，我們綜合可以判斷項目地的市場容量會逐年上升，市場的需求潛力大，利于休閑中心的長期經(jīng)營發(fā)展。
    3.2.2.項目地市場帶來新的發(fā)展機遇項目地政府規(guī)劃目標：
    4.1投資估算。
    4.1.1投資估算的編制范圍建設(shè)投資：固定資產(chǎn)投資275萬;預(yù)備費為固定資產(chǎn)投資的5%;建設(shè)期利息3萬及流動資金25萬;土地租金:18000元/年，租期30年.
    4.1.2投資估算編制依據(jù)同類項目及項目建設(shè)相關(guān)項市場價格。
    4.2資金籌措與運用(詳見表1)資金籌措與運用()資金需求316.5萬元，其中自籌60%，銀行貸款40%(120萬).貸款期5年，為固定資產(chǎn)長期貸款，第六年開始還貸,等額還本付息.
    第5章：財務(wù)評價。
    5.3損益估算(詳見附表4、表6、表7)損益估算(、、)。
    5.4財務(wù)評價的基本結(jié)論財務(wù)評價的基本結(jié)論1.基本結(jié)論該項目稅前投資回收期為3.4年，稅后投資回收期為4年，不包括建設(shè)期則分別為2.4年和3年，與經(jīng)營期14年比較，僅其1/4。
    稅前財務(wù)內(nèi)部收益率為42.75%，稅后財務(wù)內(nèi)部收益率為34.95%，自有現(xiàn)金流量表中fiir高達48.17%，大于基本基準收益率10%。
    2.建議綜合上述，該項目盈利高，償債能力很強，項目可行，值得投資。
    第6章：環(huán)境和社會評價。
    6.1環(huán)境效益休閑中心是建立自然生態(tài)系統(tǒng)，以自然景觀為主體，觸合區(qū)域人文、社會景觀，人們通過與自然的交往，達到了解自然，回歸自然的目的。
    游玩在這里的人們可享受到自然生態(tài)所帶來的好處，做到人與自然，和諧相處。
    6.2社會效益。
    (1)可以解決就業(yè)問題，另外季節(jié)性臨時性工作還解決數(shù)十人。
    (2)帶動了周圍旅游景點的旅游發(fā)展。
    (3)社會上會造成重大影響，提高休閑的品位第7章：結(jié)論與建議及項目相關(guān)附件7.1結(jié)論與建議本項目的可行性，可以從兩方面判斷，一基礎(chǔ)設(shè)施具備的程度;二是市場測算和發(fā)展前途。
    據(jù)前面論述，開發(fā)這一項目是可行的，并且發(fā)展前途很好，潛力很大。
    投資方面，已制定詳細的計劃，并規(guī)劃好的資金的來源和籌資渠道，同時還在稅收、土地使用等方面有優(yōu)惠政策。
    綜合各方面，項目可行。
    農(nóng)家樂可行性分析報告篇四
    農(nóng)家樂是新興的旅游休閑形式，是農(nóng)民向城市現(xiàn)代人提供的一種回歸自然從而獲得身心放松、愉悅精神的休閑旅游方式。一般來說，農(nóng)家樂的業(yè)主利用當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)產(chǎn)品進行加工，滿足客人的需要，成本較低。農(nóng)家樂周圍一般都是美麗的自然或田園風(fēng)光，可以滿足舒緩現(xiàn)代人的精神，因此受到很多城市年輕人的歡迎。
    農(nóng)家樂的發(fā)展，對促進農(nóng)村旅游、調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、建設(shè)區(qū)域經(jīng)濟、加快農(nóng)業(yè)市場化進程產(chǎn)生了良好的經(jīng)濟效益。有些地方依托本地農(nóng)業(yè)資源，分片開發(fā)出“農(nóng)家樂”品種系列。農(nóng)家樂發(fā)展起來后，帶來的不僅僅是消費收入，還有產(chǎn)品信息、項目信息和市場信息，為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展提供了契機。農(nóng)家樂成為農(nóng)民了解市場的“窗口”，成為城市與鄉(xiāng)村互動的橋梁。各地游客為農(nóng)村帶來了新思想、新觀念，使農(nóng)民及時了解到市場信息，生產(chǎn)經(jīng)營與市場需求相接軌。開辦農(nóng)家樂的農(nóng)民經(jīng)常到旅客中間調(diào)查市場需求，然后有針對性地開展生產(chǎn)，有的建起了無公害蔬菜基地，有的則做起農(nóng)產(chǎn)品深加工的生意。
    因此，華經(jīng)縱橫認為，農(nóng)家樂項目市場前景非常廣闊。
    【目錄】。
    總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結(jié)論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。
    (一)項目名稱。
    (二)項目承辦單位介紹。
    (四)項目主管部門介紹。
    (五)項目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標。
    (五)項目建設(shè)地點。
    在可行性研究中，對項目的產(chǎn)品銷售、原料供應(yīng)、政策保障、技術(shù)方案、資金總額及籌措、項目的財務(wù)效益和國民經(jīng)濟、社會效益等重大問題，都應(yīng)得出明確的結(jié)論，主要包括：
    (一)項目產(chǎn)品市場前景。
    (二)項目原料供應(yīng)問題。
    (三)項目政策保障問題。
    (四)項目資金保障問題。
    (五)項目組織保障問題。
    (六)項目技術(shù)保障問題。
    (七)項目人力保障問題。
    (七)項目風(fēng)險控制問題。
    (八)項目財務(wù)效益結(jié)論。
    (九)項目社會效益結(jié)論。
    三、主要技術(shù)經(jīng)濟指標表。
    在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟指標匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟指標表，使審批和決策者對項目作全貌了解。
    四、存在問題及建議。
    對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。
    這一部分主要應(yīng)說明項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。
    (一)國家產(chǎn)業(yè)政策鼓勵農(nóng)家樂行業(yè)發(fā)展。
    (二)項目發(fā)起人發(fā)起緣由。
    (一)進一步擴大我國農(nóng)家樂供應(yīng)。
    (二)進一步提升我國農(nóng)家樂工業(yè)技術(shù)水平。
    (三)進一步優(yōu)化我國農(nóng)家樂產(chǎn)品質(zhì)量。
    (四)……。
    (一)經(jīng)濟可行性。
    (二)政策可行性。
    (三)技術(shù)可行性。
    (四)模式可行性。
    (五)組織和人力資源可行性。
    市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當(dāng)前市場現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。
    農(nóng)家樂可行性分析報告篇五
    寧鄉(xiāng)地處長沙市西部，東鄰?fù)?，南接湘潭、湘鄉(xiāng)，西與漣源、安化交界，北與益陽、桃江毗連。寧鄉(xiāng)作為長沙市重要縣城將首當(dāng)其沖地擔(dān)當(dāng)起長沙物流業(yè)“排頭兵”的重任。寧鄉(xiāng)是長沙的科技、金融、商貿(mào)中心之一，交通和通訊樞紐，物流在城市及區(qū)域經(jīng)濟中一直占有重要地位。寧鄉(xiāng)隸屬湖南省省會長沙，轄17鎮(zhèn)15鄉(xiāng)、912個村，全縣總?cè)丝?30萬，總面積2906平方公里。寧鄉(xiāng)自然資源豐富，有著巨大的開發(fā)潛力。是全國聞名的“漁米之鄉(xiāng)”、“生豬之鄉(xiāng)”、“茶葉之鄉(xiāng)”，先后被列為全國優(yōu)質(zhì)米、瘦肉型豬、水產(chǎn)品生產(chǎn)基地，生豬和糧食產(chǎn)量分列全國第五位和第九位。目前已開發(fā)利用的有煤、鐵、錳、油、金剛石、海泡石、花崗巖等20多種。工業(yè)形成了以建材、機電、化工、礦產(chǎn)、食品、服飾六大支柱為主體的工業(yè)體系。名勝古跡廣布縣內(nèi)，其中有劉少奇故居、溈山密印寺、灰湯溫泉國際旅游度假區(qū)等均。
    隨著我國經(jīng)濟形勢的快速發(fā)展，寧鄉(xiāng)經(jīng)濟發(fā)展必將迎來更大的機遇和挑戰(zhàn)?，F(xiàn)代物流的目的是實現(xiàn)物流的時空效應(yīng)，同時也是城市社會經(jīng)濟活動正常高效進行的前提。大力發(fā)展現(xiàn)代物流，是保證物資的有序流通，推動城市經(jīng)濟快速健康發(fā)展的有力保障。
    因此，現(xiàn)代物流將在寧鄉(xiāng)經(jīng)濟活動中占有不可替代的地位。成立一家利用信息和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)以及運用現(xiàn)代組織和管理方式，將運輸、倉儲、裝卸、配送、信息等環(huán)節(jié)進行整合并進行一體化經(jīng)營的新興現(xiàn)代物流運輸公司是初步可行的。
    (一)公司投資環(huán)境。
    近幾年寧鄉(xiāng)的經(jīng)濟飛速發(fā)展，傳統(tǒng)物流業(yè)開始向現(xiàn)代物流業(yè)轉(zhuǎn)變。隨著物流基地設(shè)施和裝備的現(xiàn)代化，物流信息網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)以及集中配送等新的生產(chǎn)組織方式的廣泛采用，寧鄉(xiāng)傳統(tǒng)物流業(yè)正開始向現(xiàn)代物流業(yè)轉(zhuǎn)變，并在加快物流速度，減少庫存，降低成本，延伸服務(wù)等方面顯示出良好的發(fā)展前景。
    (二)公司設(shè)立背景。
    物流公司集中位于寧鄉(xiāng)縣南部，交通、通訊極為便利。本公司選擇在此成立，是綜合考慮，物流資源共享，信息共享，可以大大改善公司單一操作的局限性。
    綜上所述，本公司選點在寧鄉(xiāng)縣豪德物流集中區(qū)進行建設(shè)非常適宜。
    （一）形象定位。
    現(xiàn)階段世界經(jīng)濟，基本進入了第三產(chǎn)業(yè)時代，滿足商品數(shù)量早已不成問題，而如何將生產(chǎn)出來的商品及時銷售給消費者，盡快回收成本是主要矛盾，能解決這一主要矛盾的重要手段之一就是現(xiàn)代物流。后來人們又發(fā)現(xiàn)，僅有現(xiàn)代化物流還不夠，必須有現(xiàn)代信息技術(shù)、資金后盾和商業(yè)機會支撐，只有把物流與商流、資金流、信息流有機地組合，使供應(yīng)商、制造商、分銷商、零售商乃至用戶有機地組合，形成一個最佳、最優(yōu)化的系統(tǒng)，即由多個環(huán)節(jié)組成一個有效供應(yīng)的“鏈”，才更有效、更保險。
    從以上狀況分析得出，本物流運輸公司將以新興現(xiàn)代物流公司的形象，出現(xiàn)在公眾面前。針對物流系統(tǒng)中的主要活動包括客戶服務(wù)、需求預(yù)測、運輸、裝卸、倉庫以及信息與通訊等。公司將采全新的高科技手段，提供服務(wù)。
    （二）項目投資及回報分析。
    寧鄉(xiāng)恒亮物流有限責(zé)任公司擬注冊資金100萬，現(xiàn)有員工12余人。公司現(xiàn)有運輸車輛5輛，依托加加食品、湘溈彩印、溫氏集團的有利條件，以“由內(nèi)到外”的業(yè)務(wù)擴展方式，結(jié)合有利的地理、倉儲、貨源優(yōu)勢成立得天獨厚的物流公司。同時在未來的幾年里將致力發(fā)展成為集物流信息化、自動化、智能化、集成化為一體的，以綠色物流為增長點的現(xiàn)代物流。
    公司負責(zé)人:周文亮、周明亮、鐘一鳴。其中法人代表是高級物流師，有豐富的物流管理經(jīng)驗，曾與加加合作12年，是加加2個省份的物流承運商，20xx年是全國優(yōu)秀物流商。
    公司經(jīng)營范圍：以普通貨物運輸、配送、倉儲、裝卸搬運以及相關(guān)的物流信息開展業(yè)務(wù)。
    公司前期經(jīng)營對象：以加加集團為主，包括長沙加加醬油有限責(zé)任公司、盤中餐公司、九陳醋公司，以及幾大公司在廣東、浙江的總經(jīng)銷商。湘溈公司產(chǎn)品主要有：紙板、紙箱各種原材料以及各種印刷的半成品、成品等。在滿足幾大公司的運輸服務(wù)條件下，不斷加大對營運車輛的投入，將目標轉(zhuǎn)移到長沙市這個物流市場，竭力打造服務(wù)最佳、成本最低、效益最高的物流公司。
    本項目包括：倉庫、網(wǎng)絡(luò)調(diào)度、管理辦公室。
    其中：倉庫、職工宿舍、辦公用房約500平方米，預(yù)計投5萬元。
    物流基地聯(lián)網(wǎng)調(diào)度、服務(wù)用微機3臺，掃描儀1臺、打印機2臺、復(fù)印機1臺，共計3萬元。
    車輛成本約100萬元；
    本公司的建成，對擴大內(nèi)需，拓展物流市場，使我縣物流市場在省內(nèi)外更多的占有市場份額極為有利。且該公司的發(fā)展前景好、投資風(fēng)險小，是可行的。
    收益情況年總收入：300萬元。
    1、營業(yè)稅費為3%，總收入9萬元；
    2、房屋租賃費：12萬元；
    3、固定資產(chǎn)分攤費：14萬；
    4、不可預(yù)見費用：8萬（其中包括車輛磨損費、報廢等）；
    5、員工工資及福利：65萬/年。
    6、油料費：150萬元。
    總支出：258萬元。
    年收入凈值：42。
    預(yù)計年納稅10萬元；預(yù)計年收入總額300萬元。兩年即可收回成本，并開始盈利。
    綜上成本效益分析，是可行的。
    1、地理優(yōu)勢：
    本公司位于寧鄉(xiāng)縣南站，是寧鄉(xiāng)城市發(fā)展規(guī)劃中的物流基地核心所在地，緊鄰319路入口，毗鄰二環(huán)路、火車站（貨運車站），距離市中心長常高速入口較近，交通四通八達，輻射面廣，具有得天獨厚的地理優(yōu)勢。
    2、倉儲優(yōu)勢：
    本公司位于豪德貨代市場倉儲中心，有臨時的貨物儲存地。
    3、人才優(yōu)勢：
    本公司法人代表系高級物流師，安全員、調(diào)度員、財務(wù)人員都有5年與加加物流合作的經(jīng)驗，熟悉業(yè)務(wù)操作流程，客戶滿意度高。
    4、貨源支撐：
    現(xiàn)有加加每年近萬噸的貨物運輸、湘溈彩印上千噸的貨物配送、溫氏公司近千噸的貨物配載。
    5、潛在優(yōu)勢：
    在擬成立的本公司，全縣的零散貨物聚集地會搬遷到豪德市場，這都為本公司的建設(shè)奠定了良好的基礎(chǔ)。
    綜合以上有利條件，本公司的成立是可行的。
    1、成本最小。
    2、投資最少。
    3、服務(wù)最佳。
    本公司定價結(jié)合寧鄉(xiāng)經(jīng)濟發(fā)展水平及成本，采取適中的定價策略。
    采用廣告及發(fā)送紙質(zhì)宣傳資料方式進行大范圍宣傳；結(jié)合寧鄉(xiāng)的制造業(yè)布局。
    農(nóng)家樂可行性分析報告篇六
    為使本鎮(zhèn)擬成立的水務(wù)公司運營有可持續(xù)性，我鎮(zhèn)開展了現(xiàn)場調(diào)查，并與鎮(zhèn)村干部、工程運行管理員座談，分析了公司成立后的運營成本和運營收入。此次運營成本和收入分析的基準期為公司成立后第1年，暫不考慮公司日后擴大供水范圍、拓展經(jīng)營領(lǐng)域、提高水費標準等所增加的收入。
    鎮(zhèn)水務(wù)公司的運營成本主要包括工資及福利費、電費、藥劑費、工程維修養(yǎng)護費、管理費用、稅費等。由于公司組建暫不涉及工程產(chǎn)權(quán)問題，運營成本暫不考慮工程大修理費和折舊費。
    （一）工資及福利費。
    公司聘用人員包括負責(zé)人、其他專職人員和臨時聘用人員等。
    1．負責(zé)人工資及福利費。
    公司負責(zé)人1人，工資及福利費根據(jù)供水規(guī)模暫定3000元/月保底工資（含國家法定需交納的社保、醫(yī)保等費用），年支出為36000元/年。按企事業(yè)單位人員管理的有關(guān)規(guī)定，如負責(zé)人由鄉(xiāng)鎮(zhèn)現(xiàn)有在編企、事業(yè)單位人員兼任，不另計工資及福利費。
    2．其它專職人員工資及福利費（財務(wù)、倉管、消毒、檢測等1人，技術(shù)員1人，維修人員1人）。
    其它專職人員工資及福利費3人，根據(jù)當(dāng)前鄉(xiāng)鎮(zhèn)勞動力市場行情，暫按20xx元/月保底工資估算（含國家法定需交納的社保、醫(yī)保等費用），年支出為72000元/年。
    3.負責(zé)人和其他專職人員實行保底工資加提成工資，提成工資建議不超過所收水費總量的百分之五。
    4.臨時聘用人員工資。
    公司組建方案對水廠運行中需臨時聘用人員按20000元/年估算。
    （二）電費。
    電費主要包括廠區(qū)、辦公區(qū)生活用電和消毒、加藥設(shè)備生產(chǎn)用電。
    1．生活用電。
    廠區(qū)、辦公區(qū)照明等生活用電量約為1200度/年，電價為0.62元/度，則公司年生活用電費用為744元。
    2．生產(chǎn)用電。
    全鎮(zhèn)水廠生產(chǎn)的所有設(shè)備年總用電量為16000度。根據(jù)國家發(fā)改委有關(guān)文件，為支持農(nóng)村飲水安全工程建設(shè)和運行，對農(nóng)村飲水安全工程供水用電執(zhí)行居民生活或農(nóng)業(yè)排灌用電價格。目前，我縣基本執(zhí)行的是居民生活用電電價，為0.62元/度，則公司年生產(chǎn)用電費用為9920元。
    （三）藥劑費。
    藥劑費包括混凝藥劑費、消毒藥劑費。其中混凝藥劑費只有水源濁度較高、配備了加藥設(shè)施的水廠才使用，一般采用聚合氯化鋁作為藥劑，我鎮(zhèn)所有飲水工程未設(shè)置沉淀池，暫未用到混凝藥劑。
    消毒藥劑根據(jù)所采用的消毒形式，分為精制工業(yè)鹽、漂白粉、漂粉精片等。各種消毒藥劑成本分析如下：
    1．精制工業(yè)鹽成本為1.2元/kg，每千噸水日投加量為4.8kg，則每年需精制工業(yè)鹽約為20xx元。
    2．漂白粉成本為2.8元/kg，每千噸水日投加量為5kg，則每年需漂白粉約為5000元。
    3．漂粉精片成本為12元/kg，每千噸水日投加量為1kg，則每年需漂粉精片約為4000元。
    合計需藥劑費為11000元。
    （四）工程維修養(yǎng)護費。
    工程維修養(yǎng)護費中的人工費已計入工資與福利費中，不另計，此次僅計材料費。工程維修養(yǎng)護材料費包括取水建筑物管道、凈水廠和輸配水管網(wǎng)的維修養(yǎng)護材料。該項費用根據(jù)公司運營的工程處數(shù)、規(guī)模、現(xiàn)有年限、有關(guān)維修養(yǎng)護定額和農(nóng)村供水工程實際情況計算確定。
    （五）管理費用。
    公司管理費用包括房租、辦公費用等，其中房租預(yù)計為10000元/年；公司辦公費用（包括日常用品費、印刷費、交通費、差旅費、培訓(xùn)費、招待費等），此項費用按工資福利費總額的5%估算，預(yù)計為7500元/年。
    （六）稅費。
    鎮(zhèn)水務(wù)公司稅費包括增值稅、所得稅及水資源費。根據(jù)財政部、國家稅務(wù)總局20xx年67號公告，農(nóng)飲工程暫免征增值稅，新建農(nóng)飲項目一至三年免征企業(yè)所得稅，第四至六年減半征收企業(yè)所得稅。根據(jù)我省實際情況，鎮(zhèn)村農(nóng)飲工程水資源費均未收取。
    公司的運營收入主要包括水費收入、入戶安裝費收入、維修養(yǎng)護財政補助資金。
    （一）水費收入。
    水費收入包括居民生活用水、非居民生活用水、工業(yè)用水和特種行業(yè)用水收入。居民生活用水考慮圩鎮(zhèn)目前收取的水價，經(jīng)征詢縣發(fā)改委意見，公司組建后初步執(zhí)行縣城供水水價的80%，即1.1元/噸。非居民生活用水、工業(yè)用水、特種行業(yè)用水按相應(yīng)水價酌情確定。
    （二）入戶安裝費收入。
    考慮各水廠目前的發(fā)展趨勢，年新增入戶數(shù)按20xx年情況估算，安裝費收入含材料費、人工費，按750元/戶計算（管道超過12米以外的材料費用由用戶承擔(dān)）。
    （三）維修養(yǎng)護財政補助資金。
    此項收入暫不計。
    公司運營風(fēng)險主要在于公司運營贏利率很低，且各項支出相對固定，而收入?yún)s存在不確定因素。一是財政補助資金存在不確定性。雖然中央財政已將農(nóng)村供水工程維修養(yǎng)護補助納入了中央水利發(fā)展資金內(nèi)，但補助的標準尚未有明確規(guī)定，資金分配還存在一定的不確定因素。而財政補助收入占公司總收入近30%，這一塊收入的變化對公司贏虧的影響很大。二是水費收繳還存在不確定因素。當(dāng)前，還有部分水廠尚未收取水費，一些水廠的水費收繳率也不高。公司運營后能否足額收繳到水費還存在一定的不確定性。
    鑒于公司運營存在盈利率低、支出相對固定、收入存在不確定因素的特點，建議下一步在公司組建和運營中采取以下措施：
    （一）維持財政補助資金規(guī)模。建議縣財政對我鎮(zhèn)農(nóng)飲工程在維持現(xiàn)有財政補助規(guī)模的基礎(chǔ)上，擴大維修養(yǎng)護的補助資金，確保公司正常持續(xù)運行。
    （二）保障公司水費收繳到位。各村（居）委會、各單位要支持公司運營，特別是要支持公司開展水費收繳工作。對無正當(dāng)理由拒不繳交水費的用水戶可依法依規(guī)采取停水、收取滯納金、罰款、納入失信人員名單等多種措施進行處置，充分維護公司的合法權(quán)益。
    （三）逐步拓展公司經(jīng)營范圍。鑒于此次測算并未考慮工程大修理費用、折舊費，為增加公司收入來源、保障公司運營的可持續(xù)性，充分發(fā)揮公司在農(nóng)村公益性基礎(chǔ)設(shè)施運行管理中的專業(yè)化優(yōu)勢，建議進一步拓寬公司經(jīng)營領(lǐng)域，同時將其它農(nóng)村水利工程維修養(yǎng)護納入公司統(tǒng)一運營。
    農(nóng)家樂可行性分析報告篇七
    1、項目名稱：“mmxx現(xiàn)代石料綜合開發(fā)基地”。
    2、廠址：nn鎮(zhèn)上mm溝。
    3、地理位置：上板橋溝距城區(qū)以北約5公里，石料來源主要分布在上板橋溝與野狐溝之間的中上部，全部是裸露在山溝里的大塊巖石，溝內(nèi)可采石面積約3平方公里，石料豐富，采制過程中，不破壞原有山體，無污染源，無燥音、且遠離村莊，遠離公路，避開了輸電線路等公用設(shè)施。
    （1）粗石采制與供給。
    （2）石質(zhì)鑒賞與觀光旅游。
    （3）板橋石料美術(shù)工藝品。
    （4）板橋石料傳統(tǒng)工藝品。
    （5）紅土坡綜合綠化治理。
    （6）人畜飲水工程改制。
    馬街鎮(zhèn)上板橋村石料綜合開發(fā)廠址擬建于馬街鎮(zhèn)上板橋溝。項目總投資386萬元，分兩期建設(shè)：
    第一期為20xx年12月―20xx年3月，投資金額概算約為218萬元，其中：
    1、設(shè)備投入：購買中型挖掘機、裝載機需資金120萬元。
    2、人蓄飲水改制工程：按建3個約20立方米的凈化池和4公里長的排水管初步匡算需一次性投資30萬元。
    3、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資：打通上板橋溝公路2公里，附帶加固治理紅土坡泥石流滑坡，按每公里成本15萬元匡算，初步估算需資金約30萬元。架電1公里，需資金10萬元。修建150平方米簡易廠房約需資金10萬元。
    4、補償及管理性資金：征收荒山荒坡地2畝，按每畝1萬元匡算，約需補償金2萬元。上繳集體承包管理費20萬元（己繳納）。
    第二期工程為20xx年4月―20xx年10月，投資金額估值為168萬元。其中：
    3、勞務(wù)及工資支出：按每人每天現(xiàn)行40元工資開支計算，每天平均需勞動力20人，第一期、第二期勞務(wù)費及工資支出約28.8萬元。工藝師月工資5000元，年薪6萬元。
    馬街鎮(zhèn)上板橋村距城區(qū)以北約5公里，全村230余戶人，人均土地不足半畝，且多數(shù)為30度左右的陡坡地，農(nóng)民的經(jīng)濟收入除僅有的花椒外，主要依靠外出打工掙錢，年人均收入不足1100元。為了充分利用當(dāng)?shù)刈匀毁Y源優(yōu)勢，加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的綜合開發(fā)與利用，加快上板橋村新農(nóng)村建設(shè)步伐，努力為當(dāng)?shù)厝罕娫黾右粭l新的可持續(xù)經(jīng)濟收入來源，經(jīng)上板橋村李忠林等村民反復(fù)論證，擬在該村上板橋溝修建一處集旅游觀光、石料綜合開發(fā)為一體的“隴南現(xiàn)代板橋石料綜合開發(fā)應(yīng)用基地”。該基地建成后，不但能為即將開工的“蘭渝鐵路”、“兩灌高速公路”和隴南城鄉(xiāng)建設(shè)提供充足的原石料，而且將成為隴南乃至周邊地區(qū)最大的石料及石工藝產(chǎn)品出口基地，不僅能帶動本村農(nóng)民快速致富，解決當(dāng)前隴南城市改造中因石料短缺，原材料價高而影響工程進度等問題，同時也可輻射隴南周邊地區(qū)，提升武都區(qū)石料采制及石料工藝產(chǎn)業(yè)規(guī)?；?，增加農(nóng)民和集體收入，為馬街鎮(zhèn)和武都區(qū)新農(nóng)村全面建設(shè)小康社會做出一定的貢獻。
    1、必要性。首先，隨著隴南市東江新城的擴建和“蘭渝鐵路”、“兩灌高速公路”建設(shè)項目的付諸實施，對石料的需求將越來越大，這為當(dāng)?shù)厥系木C合采制與加工帶來了無限商機。其次，伴隨著城鄉(xiāng)人民生活水平的不斷提高，對原生態(tài)的石質(zhì)工藝品的需求也越來越大，且原有的傳統(tǒng)工藝石制品在本地區(qū)有很好的市場，但因制作工藝比較落后，在加工的質(zhì)量和產(chǎn)量上都難以真正滿足市場和客戶的需求。因此，盡快建成一座集采、制、加工、銷售一條龍的隴南石產(chǎn)品供應(yīng)基地，是符合市場發(fā)展需要的，也符合國家綜合農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)開發(fā)政策，對帶動當(dāng)?shù)剞r(nóng)民致富，加快新農(nóng)村建設(shè)具有一定的支撐和拉動作用。第三，板橋綜合石料加工基地的建設(shè)將帶動紅土坡荒山的綜合治理。在項目建設(shè)中我們將堅持科學(xué)規(guī)劃、因地制宜，發(fā)揮生態(tài)建設(shè)的整體效益的總體原則，在決不破壞原有生態(tài)環(huán)境的基礎(chǔ)上，將項目建設(shè)與小流域治理及生態(tài)修復(fù)相結(jié)合，在修筑通往上板橋溝石料加工基地運輸公路的同時，將采取植樹綠化的方式加固紅土坡，阻止水土流失。
    2、可行性。上板橋石料采制加工基地，位于城鄉(xiāng)結(jié)合部，與國道212線相連，交通條件相對便利，特別是信息暢通，有利于商品流通和促進項目可持續(xù)綜合發(fā)展。同時，該地石質(zhì)資源非常豐富，且多數(shù)為自然行洪沖積巖石，在不破壞原有山體的基礎(chǔ)上，加工成本相對較低，且遠離村莊，遠離主要輸電線路，不會破壞植被，不會影響交通、不會影響群眾的生產(chǎn)生活，是理想的石料來源供給地。
    在開發(fā)利用上遵循開發(fā)與保護相結(jié)合的原則，做到合規(guī)開發(fā)，安全生產(chǎn)，合理利用，創(chuàng)造效益。在生態(tài)環(huán)境保護上，堅持不占用農(nóng)田，不破壞植被，不向下游排泄棄渣碎石，不影響當(dāng)?shù)厝罕娚a(chǎn)生活。
    私營企業(yè)，自籌資金，自負盈虧。
    初級原料，以供給本地城建、公路、鐵路等建設(shè)為主。工藝制品，一級批發(fā)，向外拓展，條件成熟后在周邊經(jīng)濟較發(fā)達區(qū)域設(shè)立“隴南板橋石制工藝品銷售專買店”。
    項目總投資約400萬元。其主要籌資方式為：申請國家扶持資金300萬元，自籌資金100萬元。
    本項目經(jīng)營前景廣闊，在政策上符合國家產(chǎn)業(yè)開發(fā)政策，符合建設(shè)“生態(tài)隴南、富庶隴南、和諧隴南”指導(dǎo)思想，屬“短、平、快”國家扶持項目。在石料采制加工上，開采期限在15年以上，并可達到綜合開發(fā)，長久利用的目的。該項目一期工程完成后，及收益匡算如下：
    1、日產(chǎn)塊石150立方米：按現(xiàn)行市場價每立方米30元匡算，每日塊石收入可達到4500元。月實現(xiàn)收入可達到13500元，年塊石收入可達到162萬元左右。
    2、日產(chǎn)碎石20立方米：按現(xiàn)行價每立方式方米80元匡算，可日可實現(xiàn)碎石收入1600元，年碎石收入可達到48000元。
    3、日產(chǎn)粒石30立方米：按現(xiàn)行價每立方米30元匡算，可實現(xiàn)粒石收入900元。年可實現(xiàn)粒石32400元。
    另外工藝傳統(tǒng)及現(xiàn)代美術(shù)石制品收入也相當(dāng)可觀，按現(xiàn)行最低銷量匡算，年可實現(xiàn)收入120萬元左右。
    在生產(chǎn)正常情況下，上述四項之和收入可達到290萬元左右，若剔除勞務(wù)工資34.8萬元、燃料損耗（每日按1500元損耗匡算）54萬元，其它費用支出35萬元（包括管理費、稅收等），年可實現(xiàn)純利潤166.2萬元，預(yù)期兩年后基本可以全部收回投資。
    1、當(dāng)?shù)剞r(nóng)民收入有所提高。該廠建成后，每年可解決剩余勞力720余人次，按人均勞務(wù)每日費支出40元匡算，可直接增加農(nóng)民收入103.6萬元，有利于加快當(dāng)?shù)厝罕姳夹】挡椒ァ?BR>    2、集體收入會穩(wěn)步增長：該項目建成投入使用后，除每年為上板橋村繳納20萬元管理費外，還能帶動當(dāng)?shù)赜^光旅游業(yè)的發(fā)展，會帶來其它一些附加收入，進一步壯大集體經(jīng)濟。
    3、為國家增添了新的稅收來源：若該項目付諸實施并見效后，按最低4%匡算，每年可上繳國家稅收10萬元左右。
    4、帶動全村經(jīng)濟的發(fā)展：該項目屬綜合性開發(fā)，必然會帶動農(nóng)村加工業(yè)、農(nóng)村建筑業(yè)等行業(yè)性發(fā)展，實現(xiàn)農(nóng)村新一輪產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，促進板橋村新農(nóng)村建設(shè)快速有效發(fā)展。
    綜上所述，加快上板橋溝石料綜合開發(fā)與利用，不但經(jīng)濟效益較好，而且社會效益也非?？捎^，特別是對改善當(dāng)?shù)厝罕娙诵箫嬎⑸姝h(huán)境、防止水土流失具有十分重要的意義。相信只要我們在開發(fā)運作工程中按照市委、市政府提出的構(gòu)建“生態(tài)隴南、富庶隴南、和諧隴南”的角度出發(fā)，化不利因素為有利因素，克服困難，就一定能為當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)屏障做出貢獻，為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟全面進入小康建設(shè)而盡力。
    日
    農(nóng)家樂可行性分析報告篇八
    1)、項目申請單位情況:單位名稱、地址及郵編、聯(lián)系電話、法人代表姓名、人員、資產(chǎn)規(guī)模、財務(wù)收支狀況等情況。
    2)、項目負責(zé)人基本情況:姓名、性別、職稱、專業(yè)、聯(lián)系電話，與項目相關(guān)的主要業(yè)績。
    3)、項目基本情況:項目名稱、項目類型;主要工作內(nèi)容、預(yù)期總目標及其階段性目標;主要預(yù)期經(jīng)濟效益和社會效益指標;項目總投入情況(包括人、財、物等方面)。
    2、必要性和可行性。
    1)、項目背景及實施項目的必要性。
    項目受益范圍分析;項目是否符合國家政策，是否不屬于國家政策優(yōu)先支持的領(lǐng)域和范圍;國家(含部分地區(qū))需求分析;申請單位事業(yè)發(fā)展需求分析。
    項目實施對申請單位、所屬領(lǐng)域或社會事業(yè)發(fā)展的意義與作用。
    2)、項目實施的可行性。
    與同類項目相比分析;項目的主要思路與設(shè)想;項目預(yù)算的合理性及可靠性分析;項目預(yù)期社會效益分析;項目預(yù)期效益的持久性分析。
    3)、項目不確定性分析。
    項目實施過程中存在的不確定性分析;對應(yīng)措施分析。
    3、實施條件。
    1)、人員條件。
    項目負責(zé)人組織管理能力;項目主要參加人員的姓名、性別、職務(wù)、專業(yè)、對項目熟悉情況。
    2)、資金條件。
    項目需要的投入總額;對財政專項資金的最低需求額;其他渠道資金的來源及其落實情況(需提供相關(guān)證明文件及資料)。
    3)、基礎(chǔ)條件。
    項目申請單位及合作單位單位完成該項目已經(jīng)具備哪些基礎(chǔ)條件(重點說明項目申請單位及合作單位具備那些設(shè)施條件，需要增加哪些新的關(guān)鍵設(shè)施)。
    4)、其他相關(guān)條件。
    4、進度與計劃安排。
    項目的階段性目標情況;分段地實施進度計劃與計劃安排情況。
    5、主要結(jié)論。
    1、項目建議書及批復(fù)文件。
    2、國家和地區(qū)的經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃。
    3、國家有關(guān)法律、法規(guī)，政府的有關(guān)規(guī)定。
    4、項目合資、合作各方簽訂的協(xié)議書或意向書。
    1、概述。
    簡述項目提出的背景、項目技術(shù)狀況、現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)規(guī)模;項目的`主要用途、性能;投資的必要性和預(yù)期經(jīng)濟效益;本企業(yè)實施該項目的優(yōu)勢。
    1)、項目技術(shù)路線、工藝的合理性和成熟性，關(guān)鍵技術(shù)的先進性和效果論述。
    2)、項目技術(shù)性能水平與國外同類項目的比較。
    3)、項目承擔(dān)單位在實施本項目的優(yōu)勢，
    3、項目成熟程度。
    4、市場需求情況和風(fēng)險分析。
    5、投資估算及資金籌措。
    1)、項目投資估算。
    2)、資金籌措方案。
    3)、投資使用計劃。
    6、經(jīng)濟和社會效益分析。
    1)、未來5年成本、收入估算。
    2)、財務(wù)分析:以動態(tài)分析為主，提供財務(wù)內(nèi)部收益率、貸款償還期、投資回收期、投資利潤率和利稅率、財務(wù)凈現(xiàn)值等指標。
    4)、財務(wù)分析結(jié)論。
    5)、社會效益分析。
    7、綜合實力和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。
    1)、企業(yè)員工構(gòu)成(包括分工構(gòu)成和學(xué)歷構(gòu)成)。
    2)、企業(yè)高層管理人員或項目負責(zé)人的教育背景、科技意識、市場開拓能力和經(jīng)營管理水平。
    3)、企業(yè)從事研究開發(fā)的人員力量、資金投入，以及企業(yè)內(nèi)部管理體系等情況。
    4)、企業(yè)從事該產(chǎn)品生產(chǎn)的條件、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)(包括項目實施所需的基礎(chǔ)設(shè)施及原材料的來來源、供應(yīng)渠道等)。
    8、項目實施進度計劃。
    9、其他。
    1)、環(huán)境保護措施。
    2)、勞動保護和安全。
    3)、必要的證明材料。
    10、結(jié)論。
    農(nóng)家樂可行性分析報告篇九
    物流市場的概況市位于省西南部，長江中下游北岸，市區(qū)人口57萬，城區(qū)面積550平方公里。20xx年，全市生產(chǎn)總值429.64億元,增長12.6%;財政收入38.17億元，增長13%，其中地方財政收入19.55億元，增長8.4%。
    xx市位于xx省西南部，長江中下游北岸，市區(qū)人口57萬，城區(qū)面積550平方公里。20xx年，全市生產(chǎn)總值429.64億元,增長12.6%;財政收入38.17億元，增長13%，其中地方財政收入19.55億元，增長8.4%。
    xx曾是xx省會城市,自古就是商業(yè)貿(mào)易重鎮(zhèn)，長江沿岸重要商埠，是近代較早的對外通商口岸，曾以農(nóng)產(chǎn)品出口為最,也是近代徽商的重要發(fā)祥地。改革開放以來，xx一些專業(yè)市場得以恢復(fù)，全市的商貿(mào)市場經(jīng)歷了一個由低檔次、低水平的馬路地攤到集約化、規(guī)?；?、專業(yè)化、信息化發(fā)展的過程后，依托物流配送和第三方物流，催生培育了幾個專業(yè)市場和商貿(mào)主導(dǎo)企業(yè)，已形成綜合市場與專業(yè)市場、大型購物中心與便民店、專業(yè)店與商業(yè)街、農(nóng)村連鎖店與社區(qū)便利店競相發(fā)展的新格局。各類大宗生產(chǎn)資料基本實行了集團化經(jīng)營，日用消費品、藥品、書刊、快餐已被規(guī)?；奈锪髋渌椭行倪B鎖經(jīng)營所取代。特別是形成了幾個大的批發(fā)市場，僅在xx市區(qū)就有xx光彩大市場、xx汽車零件工業(yè)城、xx國際汽車城、鋼材大市場、煙草物流配送中心等。其中，xx開發(fā)區(qū)物流園區(qū)的光彩大市場居“全國十大工業(yè)市場”第六位，20xx年交易額達130億元，實現(xiàn)稅收1億多元。
    隨著流通產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，xx市的物流產(chǎn)業(yè)規(guī)模和特色日漸凸顯。截止20xx年底，xx大型物流園區(qū)建設(shè)投入資金逾10億元，半數(shù)項目已在“十五”期間開工建設(shè)并投入使用。主要有：開發(fā)區(qū)綜合物流園區(qū)、港口物流園區(qū)、農(nóng)副產(chǎn)品物流園區(qū)、第三方物流園區(qū)，另有以企業(yè)為主的配送基地或中心。20xx年底止，已注冊的物流企業(yè)有數(shù)十家，形成了一定的產(chǎn)業(yè)規(guī)模。xx市委、市政府已計劃“十一五”期間物流園區(qū)的建設(shè)投資總額達到20億元。現(xiàn)在建的物流園區(qū)有總投資為9.5億元的xx港口物流園區(qū)，投資5億元的華東國際農(nóng)業(yè)大市場。
    xx市物流園區(qū)和各類批發(fā)市場著眼于國際、國內(nèi)兩個市場，建設(shè)起點高，具有一定的信息化程度;入駐企業(yè)多，管理較為規(guī)范，能為商家提供一站式的服務(wù)需求;輻射力強，輻射可達皖鄂贛毗鄰地區(qū)，起到了“長三角”與內(nèi)地產(chǎn)品及商品流動的節(jié)點作用，同時對皖鄂贛三省周邊地區(qū)社會商品的流通起到了二傳手的作用，在當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展中具有重要的地位。
    xx市光彩大市場是由市政府開發(fā)、xx南翔集團建設(shè)運作的，是一個以商品批發(fā)、分銷為先導(dǎo)，集倉儲、配送、電子商務(wù)、商品加工等多種功能于一體的區(qū)域性商貿(mào)物流中心。該市場地處xx市開發(fā)區(qū)“黃金腹地”，規(guī)劃面積為3000畝，計劃建筑面積150萬平方米，總投資將達14億元。整個工程分四期建設(shè)，自1998年9月動工以來，現(xiàn)已完成三期建設(shè)，四期可望今文秘范文年年底全部建設(shè)完成并投入運營。光彩大市場全部投入運營后，市場年交易額可達200億元，實現(xiàn)稅收2億元，安排6萬人就業(yè)。
    光彩大市場的建設(shè)開發(fā)，其主要作用是：
    (一)提升了城市形象。20xx年三期工程完成投入運營后，躍入“全國十大工業(yè)市場”的第八位，成為xx市的一張名片。
    (二)提供了一條重要的就業(yè)途徑。到20xx年底，大市場吸納3萬人就業(yè)。
    (三)對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展起到拉動作用。拉動了周邊土地價格的上升，土地價格從五年前的10萬元/畝以內(nèi)上升到了50萬元/畝;拉動了商品房價格的上升，商品房價格從五年前的630元/平方米上升到了1800元/平方米;拉動了第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，建筑、裝潢、餐飲等第三產(chǎn)業(yè)的收入，比市場開發(fā)前增長15倍;對當(dāng)?shù)刎斦暙I比較大，市場全部運營后，年實現(xiàn)稅收2億元。
    光彩大市場的建設(shè)，得到了市政府的大力扶持：
    一是輿論宣傳。市政府對園區(qū)的建設(shè)大造輿論，廣泛宣傳推動，形成了優(yōu)先發(fā)展物流產(chǎn)業(yè)的共識，并作為招商引資項目積極推介，在全國各地開展宣傳造勢，吸引外地客商的關(guān)注。
    二是舍得投入。園區(qū)內(nèi)的土地平整、水、路、電、氣、通訊、電視等“六通一平”基礎(chǔ)設(shè)施全部由政府投資，連同征地費每畝土地成本達到了25萬元，而以7萬元的價格出讓給企業(yè)建設(shè)開發(fā)。
    三是稅收優(yōu)惠。入市經(jīng)營工商戶產(chǎn)生的稅收，采取先征后返的辦法，三年內(nèi)凡地方稅收和所有規(guī)費給予返還，以此形成“洼地”效應(yīng)，集聚眾商家入市經(jīng)營。
    四是優(yōu)化環(huán)境。一方面設(shè)立管委會，負責(zé)園區(qū)內(nèi)的管理和協(xié)調(diào)工作;另一方面派駐市政府辦事機構(gòu)，在工商注冊、稅務(wù)登記等辦理相關(guān)手續(xù)方面提供高效、優(yōu)質(zhì)的一站式服務(wù)。同時，規(guī)范市場管理，將各類物流企業(yè)集中到物流園區(qū)經(jīng)營，統(tǒng)一發(fā)證，制定標準，設(shè)立管理機構(gòu)，實行嚴格管理。
    農(nóng)家樂可行性分析報告篇十
    1、企業(yè)產(chǎn)品/服務(wù)現(xiàn)狀綜述。
    對于企業(yè)目前的市場占有率、銷售額、產(chǎn)品組合、產(chǎn)品生命周期等情況進行分析描述，從而找出企業(yè)的弱點和有發(fā)展機會的點。
    2、新產(chǎn)品/服務(wù)描述。
    根據(jù)新產(chǎn)品開發(fā)前階段的產(chǎn)品構(gòu)思、產(chǎn)品概念形成等對將要開發(fā)的新產(chǎn)品/服務(wù)進行描述。
    主要描述新產(chǎn)品/服務(wù)的創(chuàng)新要點、形式、相關(guān)因素的描述。
    3、市場分析。
    潛在消費者中購買擬投產(chǎn)產(chǎn)品/服務(wù)的意向、根據(jù)競爭者以前的業(yè)績估計市場容量及產(chǎn)品/服務(wù)進入市場的運作情況、根據(jù)互補產(chǎn)品的銷售情況預(yù)測未來銷售情況、對競爭對手及產(chǎn)品定位的詳細分析等。
    市場分析的核心在于掌握將要推出的新產(chǎn)品/服務(wù)的市場容量及目前市場上的競爭狀況，從而確定目前的市場情況對于新產(chǎn)品/服務(wù)的推出是否有積極作用，即新產(chǎn)品/服務(wù)在市場上是否具有推出的可行性。
    4、技術(shù)分析。
    該部分主要包含兩部分內(nèi)容：新技術(shù)與原技術(shù)的相容性分析情況和狹義上的技術(shù)可行性分析情況。
    狹義上的技術(shù)可行性分析內(nèi)容又包含：研究新產(chǎn)品/服務(wù)開發(fā)的各種技術(shù)問題是否可行和研究新產(chǎn)品/服務(wù)開發(fā)中是否能夠保證質(zhì)量。
    技術(shù)分析的核心在于新技術(shù)與原技術(shù)匹配程度如何，技術(shù)上是否可以實現(xiàn)新產(chǎn)品/服務(wù)的正常推出。
    5、經(jīng)濟分析。
    經(jīng)濟分析包含商業(yè)價值預(yù)測和財務(wù)分析兩部分。
    商業(yè)價值預(yù)測在于對新產(chǎn)品/服務(wù)的未來銷售情況及利潤空間進行理性預(yù)測;財務(wù)分析在于對新產(chǎn)品/服務(wù)的各項投入進行合理評估及財務(wù)預(yù)算。
    經(jīng)濟分析的核心就在于從財務(wù)角度理性的分析該新產(chǎn)品/服務(wù)的經(jīng)濟可行性，即它的推出是否能夠為企業(yè)帶來足夠的凈利潤及確定未來的經(jīng)濟發(fā)展空間。
    6、負面效果評價。
    從企業(yè)角度來看，或者是對原有組織架構(gòu)的影響、或是對原有資源技術(shù)的影響、或是對原有市場渠道的影響等。
    所以在可行性分析報告中必不可少這一部分，通過前面的分析預(yù)測可能存在的負面效應(yīng)并進行評估，用辯證的觀點最終確定該新產(chǎn)品/服務(wù)是否具有推出的可行性。
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    農(nóng)家樂可行性分析報告篇十一
    湯河—熊耳山風(fēng)景區(qū)位于河南省盧氏縣湯河、橫澗兩鄉(xiāng)境內(nèi)，地處伏牛山南麓，地跨長江、黃河兩大流域，溫帶大陸性氣候，雨量充沛，氣候濕潤，森林覆蓋率70%。距縣城30公里，距隴海靈寶站128公里，距連霍高速公路函谷關(guān)出口130公里，距溫叫國防公路2.9公里。交通便利，位置優(yōu)越，景區(qū)面積約40平方公里。近年來，經(jīng)省、市有關(guān)旅游部門調(diào)查，景區(qū)內(nèi)雄山秀水，森林茂密，優(yōu)質(zhì)的天然溫泉加之奇特的裸浴文化，可開發(fā)價值極大。
    湯河溫泉又名“湯池”，系天然形成，背靠湯池山，山勢險峻，冬青松柏覆蓋，終年綠色。光緒十九年“盧氏縣志”記載“湯池在熊耳山足，夏可薰雞，冬可沐瘍……”，神話傳說為泉山之下壓一太陽，乃后羿所射之日，經(jīng)專家測定，泉水時流量20噸，水溫49.5℃，富含硫酸根、氟、鐵、鈣、鎂、磷等二十多種礦物質(zhì)微元素，水質(zhì)ph值8.5，總硬度9.25，經(jīng)醫(yī)學(xué)鑒定，常沐此水，可醫(yī)類風(fēng)濕、關(guān)節(jié)炎、皮膚病以及麻痹癥、神經(jīng)痛等多種疾病，許多實例證明泉水具有消食、散寒、導(dǎo)氣、化瘀、殺菌去毒、舒筋活絡(luò)、抗增生、去疲勞、助睡眠的神奇功效，許多客人稱為“天賜圣水”。尤其令人嘆為觀止的是，青山腳下，大河岸邊，男女輪日裸浴，向著藍天白云，盡情沐浴自己的胴體，形成獨特罕有的裸裕奇觀，湯河乃我國著名文學(xué)家、前中蘇友好協(xié)會會長、清華大學(xué)教授曹靖華先生的故鄉(xiāng)，其父清秀才曹植甫先生制訂了“男界一、四、七，二、五、八，女界三、六、九”男女輪日共享泉水裸裕俗習(xí)沿襲至今，形成中原一絕的裸裕文化，令無數(shù)外來游客為之感嘆。
    熊耳山系秦嶺支脈，北側(cè)為黃河流域，南側(cè)為長江流域，熊耳山名最早見于《尚書.禹貢》篇“導(dǎo)洛自熊耳”，《水經(jīng)注》載“雙峰齊秀，望若熊耳”，因其兩峰向中斜，狀似熊耳，故得此名，是著名的道教圣地。自唐宋至今，香火不斷，從一些遺存的石像上可以得到鑒證，與武當(dāng)山一脈相承，“武當(dāng)山志”曾有記載，其山勢走向，古建遺跡，與武當(dāng)山多有相似。熊耳山的山水集大氣、秀氣、靈氣于一體，居山頂遠眺，四周層巒疊嶂，群山皆向熊耳山主峰，呈萬山朝拜之勢，真可謂“一覽眾山小”，近看大小青龍壁環(huán)抱四周，展翅欲飛，呈五龍捧圣之狀，熊山巍巍，灌洛蕩蕩，此乃大氣。數(shù)十處自然景觀險、峻、獨、奇，頭天門、二天門、三天門、大孤山、小孤山挺拔競秀;梳妝樓一根獨木橫跨懸?guī)r峭壁之間，歷經(jīng)千年而不朽，堪稱神來之筆;透眼窯一徑穿山，朝陽洞一線貫天，風(fēng)洞四季有冰，霧雨巖飛流直下，冒云洞是百姓的氣象站，古有“熊耳山戴帽，長工睡覺”之說;觀月樓、望鄉(xiāng)臺、仙家洞都有著各不相同的獨特景色，而“熊耳積雪”為盧氏古八景之一，素有“熊耳不墨千秋畫，白云積雪映仙境”之稱，是豫西著名的旅游景點之一。
    湯河溫泉—熊耳山景區(qū)境內(nèi)奇山異峰遍布，河流澗溪眾多，野生動植物種類數(shù)不勝數(shù)。屬暖溫帶至亞熱過渡地區(qū)，“一山有四季，十里不同天”，既有“駿馬秋風(fēng)薊北”的粗獷，又有“杏花春雨江南”的靈秀，同時蘊含著豐富的文化底蘊。
    一是面臨全國旅游大開發(fā)機遇。國家正在實施旅游開發(fā)示范區(qū)、旅游扶貧實驗區(qū)、國家旅游度假區(qū)開發(fā)戰(zhàn)略，省、市旅游局已將盧氏縣列為旅游重點扶貧實驗區(qū)，并決定把“三點一線”黃金線路往周邊地區(qū)延伸，重點開發(fā)伏牛、太行山系，盧氏地處伏牛山腹地，獲得扶持首當(dāng)其沖。河南電視臺也一直將湯河溫泉—熊耳山景區(qū)列為重點宣傳對象。市委、市政府把旅游作為“引爆產(chǎn)業(yè)”來發(fā)展，這對湯河溫泉—熊耳山景區(qū)的發(fā)展起到巨大促進作用。
    二是旅游開發(fā)政策優(yōu)惠，環(huán)境不斷寬松。縣委、縣政府制定了《關(guān)于旅游開發(fā)工作的實施意見》，在全縣形成了“全黨動員、全民動手”發(fā)展旅游、振興盧氏的良好氛圍。各職能部門圍繞旅游開發(fā)這一思路，同心同德，群策群力，出臺了一系列優(yōu)惠措施?？h里還建立了“誰投資、誰受益”的多元化開發(fā)投資機制，拓寬投資渠道，共興旅游大業(yè)。
    三是發(fā)展旅游業(yè)的區(qū)位優(yōu)勢明顯。盧氏地處古都西安、洛陽和歷史文化名城南陽三大旅游熱點城市的中心，又是目前河南省正著力打造沿黃“三點一線”精品旅游線路的西端橋頭堡，而湯河溫泉—熊耳山景區(qū)又是盧氏旅游開發(fā)的重中之重。湯河溫泉—熊耳山景區(qū)旅游公路北接豫西大峽谷、城隍廟、紅石谷等景點;向東30公里可達欒川倒回溝、雞冠洞景區(qū)，繼續(xù)向前20xx里可達洛陽;向南10公里連接209國道，可達陜西商南的金絲大峽谷、南陽西峽老界嶺、龍?zhí)稖稀⑽宓来钡染皡^(qū)，使湯河溫泉—熊耳山景區(qū)處于中心地位。
    湯河溫泉—熊耳山景區(qū)的開發(fā)定位于傳統(tǒng)的道教文化和獨特的裸裕民俗與秀美的山水風(fēng)光相接合，堅持“生態(tài)度假游、民俗文化游”，主打綠色家園品牌，吸引游客來景區(qū)生態(tài)觀光、休閑度假、野營探險、品味文化、觀賞山水田園風(fēng)光、體驗鄉(xiāng)村農(nóng)家生活。
    根據(jù)湯河溫泉—熊耳山景區(qū)的歷史文化和自然景觀分布，具體規(guī)劃如下：
    (一)湯河溫泉景區(qū)整體規(guī)劃。
    為了進一步保護湯河裸裕民俗文化，提高裸裕文化在全國的知名度，打造出湯河裸裕風(fēng)情文化品牌，讓廣大外來游客也置身于裸裕文化之中。重點以溫泉民俗洗浴為中心的旅游精品線路，北接熊耳山風(fēng)景區(qū)，東連羊角山—中里坪水庫風(fēng)景區(qū)。其中湯河溫泉風(fēng)景區(qū)整體規(guī)劃分三部分：
    1、正在實施的民俗裸裕區(qū)改造工程，擬投資1500萬元，該工程包括裸裕區(qū)改造、人工湖改造、人工湖周邊綠化。裸裕區(qū)改造包括：
    (1)洗澡廊。
    (2)蓄水池。
    (3)環(huán)保廁所。
    (4)衣柜擋墻。
    (5)安全擋墻。
    改造后的裸裕區(qū)共分兩個部分，一部分以泡澡為主，面積140平方米，總體框架為四個洗浴池，亭式長廊結(jié)構(gòu);與之緊密相連的另一部分是淋浴洗浴區(qū)，總面積830平方米。
    人工湖改造工程主要是解決湖內(nèi)砂石淤積、增加水域面積和解決洗浴人群上下的通行問題。改造后既擴大了湖面，又方便了洗浴人員通行。
    因地制宜，對人工湖兩岸進行高標準綠化、美化，讓游客在碧波蕩漾、鳥語花香的絕美自然山水畫卷中，欣賞到獨一無二的民俗文化。
    2、湯池河?xùn)|灣水上娛樂園及農(nóng)家樂新區(qū)建設(shè)，擬投資3500萬元，河?xùn)|灣水域面積約15萬平方米，周邊地勢平坦，風(fēng)景優(yōu)雅，可建成：
    (1)游艇區(qū)。
    (2)蓮池區(qū)。
    (3)垂鉤區(qū)。
    (4)休閑區(qū)。
    (5)植物園。
    (6)集娛樂、購物、餐飲于一體的農(nóng)家樂新區(qū)建設(shè)。
    3、以湯池山為中心的景點及服務(wù)設(shè)施建設(shè)，擬投資3000萬元。規(guī)劃如下：
    (1)湯王廟重建。
    (2)索道架設(shè)工程。
    (3)湯池棠梨溝高檔中心。
    (4)避暑山莊。
    (5)狩獵苑建設(shè)。
    (二)熊耳山景區(qū)規(guī)劃：
    1、建筑遺址修復(fù)，擬投資1500萬元;。
    (1)山門兩處。
    (2)熊耳主峰祖師廟一處。
    (3)尼姑庵兩處。
    (4)道房兩處。
    (5)老君廟一處。
    (6)龍王殿一處。
    (7)驛站兩處。
    2、停車場、棧道、步道、廁所等配套設(shè)施，擬投資300萬元;。
    3、熊耳山莊(集住宿、娛樂、餐飲、會議于一體)，擬投資1000萬元;。
    4、龍?zhí)稖暇包c(道路、棧道、護欄、亭廊等)，擬投資600萬元。
    5、熊耳山各處觀景亭、摩崖石刻、道路改造等，擬投資600萬元。
    (三)羊角山—中里坪水庫風(fēng)景區(qū)規(guī)劃，擬投資1800萬元。
    1、羊角山道路、棧道、摩崖石刻、橋梁等基礎(chǔ)設(shè)施，擬投資500萬元;。
    2、羊角山廟宇、景點修復(fù)，擬投資300萬元;。
    3、中里坪水庫道路、綠化、售票房、山門等，擬投資600萬元;。
    4、各種水上娛樂設(shè)施如汽艇、游船等，擬投資400萬元。
    投資預(yù)算根據(jù)景區(qū)及景點建設(shè)規(guī)劃，湯河溫泉—熊耳山游覽區(qū)估算總投資1.38億元，其中自籌資金20xx萬元，用于景區(qū)水、電、路、通訊及配套服務(wù)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，其余景點建設(shè)等項目所需資金8400萬元，由上級部門給予立項扶持。
    游客定位分析：
    湯河—熊耳山風(fēng)景區(qū)是沿黃“三點一線”(即沿黃河河南省河段沿線上的開封、洛陽、鄭州三個旅游城市)大旅游網(wǎng)中的一個重要景點，其客源市場前景十分廣闊。一是河南省內(nèi)大中城市及周邊城市的工薪階層游客，可利用雙休日到此做短期游覽;二是在盛夏酷暑季節(jié)可接待國內(nèi)大中城市的游客群，到此避暑度假;結(jié)合國內(nèi)外旅游業(yè)發(fā)展前景綜合分析，未來30年到該景區(qū)旅游觀光、避暑度假的游客將達到20xx萬人次。
    效益分析：
    (一)經(jīng)濟效益：
    湯河溫泉—熊耳山風(fēng)景區(qū)建設(shè)項目20xx年全部竣工后，該景區(qū)品位將大大提高，根據(jù)現(xiàn)在日接待游客300余人次計算，將來將成倍拉長，扣除季節(jié)變化，重復(fù)游客等因素，按日平均接待游客800人，每個游客景點門票收入50元計，則日門票收入為4萬元(800人/天×50元/人/景點)，則年營業(yè)收入為1000萬元(每年扣除淡季按250天計算)，扣除20%綜合費用20xx元，年門票收入凈利潤800萬元;索道、旅館、餐飲、購物中心、休閑娛樂及其它游客參與消費項目年營業(yè)收入及凈利潤預(yù)算：按日參與以上消費項目游客600人，每個游客消費20xx則日營業(yè)收入為12萬元(600人×20xx/人)，年營業(yè)收入為3000萬元(扣除淡季，一年按250天計算)，扣除45%綜合成本費用1350萬元(3000萬元×45%)，年凈利潤1650萬元。以上門票年凈利潤和吃住行購娛等游客參與項目消費凈利潤合計2650萬元，這樣總投資1.38億元7年即可收回。
    (二)社會效益：
    湯河溫泉—熊耳山風(fēng)景區(qū)開發(fā)建設(shè)，將極大的帶動本地區(qū)第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，加快沿黃河“三點一線”旅游業(yè)發(fā)展步伐，促進河南省乃至中國的對外開放、招商引資和各項社會事業(yè)的進步，加快中部崛起步伐，拉動區(qū)域經(jīng)濟健康快速發(fā)展。
    湯河溫泉—熊耳山風(fēng)景區(qū)多年來珍藏伏牛深山，因缺乏開發(fā)和宣傳，不被外界了解，但由于其山、水、洞、溫泉自然景觀得天獨厚，地理區(qū)位十分優(yōu)越，文化底蘊深厚，神話傳說紛紜神奇，民俗裸浴北方僅見，動植物資源精彩紛呈，俯拾即是，是旅游觀光、度假休閑勝地，開發(fā)潛力大，旅游前景廣闊，社會與經(jīng)濟效益良好，符合國家產(chǎn)業(yè)政策，切實可行。建議有識之士前來投資開發(fā)，與我們攜手共創(chuàng)湯河—熊耳山溫泉美好未來。
    農(nóng)家樂可行性分析報告篇十二
    1、項目名稱:邵陽市鴻遠特種養(yǎng)殖基地有限公司蝸牛養(yǎng)殖與加工工程。
    2、建設(shè)性質(zhì):擴建。
    3、項目建設(shè)單位:邵陽市鴻遠特種養(yǎng)殖基地有限公司。
    法人代表:羅乾震。
    所有制形式:股份制企業(yè)。
    4、建設(shè)地點:邵陽市大祥區(qū)城南鄉(xiāng)白洲村。
    建設(shè)規(guī)模:10萬只蝸牛種螺養(yǎng)殖基地建設(shè)，1000噸商品蝸牛，300號蝸牛罐頭，3000公斤蝸牛酶設(shè)，100噸蝸牛保健品，100噸em生物液，200噸蝸牛粉。
    建設(shè)期限:xx年至xx年。
    5、項目申報單位:邵陽市鴻遠特種養(yǎng)殖基地有限公司。
    法人代表:羅乾震。
    6、投資規(guī)模:4375萬元。
    7、資金構(gòu)成:建筑工程408萬元，設(shè)備及安裝1944萬元，種苗引進57萬元，技術(shù)引進800萬元，其他的作用。
    ”
    8、資金籌措:財政資金2445萬元，自籌資金640萬元，
    貸款1290萬元。
    9、主要技術(shù)指標:。
    年產(chǎn)量:1000噸。
    總成本:5860萬元。
    稅收:495萬元。
    內(nèi)部收益率:59.72%。
    農(nóng)家樂可行性分析報告篇十三
    一晃眼，我已經(jīng)在歲月的年輪上畫了十九個圈?；仡欁约旱某砷L過程，我感到自己幼年、童年時期的生活經(jīng)歷及情感體驗對鑄就今天的我起著決定性的作用。我出生在一個普通的勞動者家庭，父母均為農(nóng)民。上一代的人一直在擔(dān)憂，八零后的一代是垮掉的一代，是溫室的花朵，不敢放心的把這個社會交到我們手中。我并不完全同意這種觀點。的確，我的童年沒有父母一代的坎坷。不過，我的父母并沒有溺愛我，大概我出生的時候，家里跟“家徒四壁”也沒什么區(qū)別。
    首先我的出生對我家來說就是一件大事，到不是因為一個新生命的誕生，而是我出生時，母親還沒有達到法定生育年齡。結(jié)果政府又是罰款，又是到我家拿東西。也可從側(cè)面看出，那個時代還是很亂。幸好父母并沒有因此而把我當(dāng)作一個禍害，反而更愛我，把我當(dāng)作貧苦生活的惟一希望。正是如此，嬰幼兒時代倒也過地舒適，無憂無慮?，F(xiàn)在想想，那段日子里的天空是那般明凈，心靈又是那般晶瑩剔透。也許無知，卻終究美好。
    現(xiàn)在回頭看，才發(fā)現(xiàn)我原本是恐懼上學(xué)的?；蛟S是恐懼離開父母，一步也不行。初次上學(xué)，是母親送我去的，也可以說是母親拖我去的。而那時的我，該是又可笑又可憐吧。緊跟在母親身后，眼睛直盯著母親，生怕她離開自己，而對周圍的陌生同學(xué)則懷著疑懼和畏怯的感情。我那時會產(chǎn)生這樣的心態(tài)，主要歸功于：成長環(huán)境狹隘，與外界交流少。所以，一踏進學(xué)校，我就無所適從了。而最終，那那天母親前腳剛進家門，我立即就跟回去了。母親那時氣極了，只是哭，我也跟著哭。母親狠下心來，兩天沒理我。我終妥協(xié)，跟著伙伴們?nèi)ド蠈W(xué)了。
    在學(xué)校久了，人也開朗了很多;學(xué)習(xí)態(tài)度的轉(zhuǎn)變也特別明顯。從恐懼到主動，這中間是多大一步，恐怕母親體會的比我更深刻。從那時起，讀書成了我人生中的唯一大事，母親每天早起，為我燉一碗雞蛋;然后聽我背前一天的課文。我那時有一股倔勁，課文要是背不出，就急得流淚，發(fā)脾氣。母親總是安慰我，但不頂用。
    小學(xué)六年級，為了讓我接受到更好的教育，父母把我轉(zhuǎn)到縣三小。最初的一段時間，感受最深的就是孤獨。這時，我那不善于與人交往的個性完全暴露出來了。好在我遇到了一位良師，她領(lǐng)我走出“孤獨”的怪圈，并送我筆記本，請我?guī)退淖鳂I(yè)，教我如何跟同學(xué)打成一片。可是，關(guān)于她的事我大都忘了，記住但也只是一些模糊不清的東西。我的童年于是就在讀書寫字、歡笑流淚中度過，偶爾也會有學(xué)習(xí)的壓力，偶爾也會孤獨，但更多的是歡樂。
    小學(xué)升初中時考的并不理想，很多同學(xué)寫信來安慰我.可我自己卻并不感到難過。也許是因爸媽的一句話：在哪兒讀都一樣，只要自己努力?，F(xiàn)在想想，我是那么在意父母的態(tài)度。
    初中時結(jié)識了一群現(xiàn)在仍相處默契的朋友，盡管現(xiàn)已散落在各處。那時的我們一起揮霍了多少個單純無憂的日子啊。也是在這時，我遇到了人生中第二位嚴師—我的英語老師。我總有一種感覺，她是一個女強人，至少具有女強人的某些特質(zhì)。比如，自律、嚴謹、一絲不茍、做事迅速而果斷。因我初二時將大多數(shù)時間花在跟朋友出去玩上，初三她就開始“整頓”我了，每周都會讓我出教室背英文課文給她聽，也讓我每天晨讀上臺去帶大家讀英文課本，記得第一次走上講臺，充滿了緊張，說話的聲音在我自己聽起已經(jīng)如雷般轟鳴，可下面的同學(xué)其實都聽不見;總之，我太關(guān)注自己有沒有讀好，結(jié)果下面的同學(xué)根本無法跟著讀?？梢韵胂?，那天早上我是多么狼狽?？勺詮挠辛诉@第一次以后，每周都有那么幾個早晨可以看見我在講臺上領(lǐng)讀英語了。而我對她充滿了崇敬;想著有朝一日成為她那樣的人，自律、嚴謹，做事迅速果斷、有干勁。
    高中時，又遇到了葉先生，她是一位女士，可在21世紀，我們?nèi)宰鸱Q她為先生，她是我的精神啟蒙老師，我一直這樣認為。初入高中的'某天，我捧著本《簡愛》在讀，她走過來，輕輕地跟我聊了幾名與《簡愛》有關(guān)的;并說了幾句鼓勵的話，大概是說“可以這個時代靜下心來讀名著的人很不錯”(小小的鼓勵對那時的我卻很受用)。之后又談她看書有做批注的習(xí)慣，并且碰到好的段落都會摘抄下來?？傊谀侵笪揖宛B(yǎng)成了她看書的習(xí)慣，或者說，一種好的閱讀習(xí)慣。她的語文課堂一向很活躍，她對的講解總是獨到而有特色。每次作文交了后，她總是立即批改，并把我們寫的文章加以修改，再打印出來，發(fā)到每個人手中。每次寫完作文之后，我們就開始期待，期待自己的作文被打出來，期待她的贊賞。因此，別的班同學(xué)都引以為苦的作文，竟成了我們班同學(xué)的最愛。她有每天早上給我們朗誦一篇或一段美文的習(xí)慣，會在某個早晨欣喜地告訴我們杜鵑花開了，銀杏葉黃了。在她無言的鼓勵下，我閱讀了中國古代四大名著，《簡愛》、《百年孤獨》、《紅與黑》、《傲慢與偏見》、《巴黎圣母院》、《紅字》、《余秋全集》、《三毛全集》、《席慕容全集》等大量書籍。我可以這么說：我的文學(xué)素養(yǎng)自遇到她開始形成。
    而她教學(xué)的方法也深深地烙印在了我們的腦海中。她的鼓勵政策，她那融入生活而又超然于生活之外的人生態(tài)度，她的精神觀、價值觀……在那段時間里竟給我產(chǎn)生了連現(xiàn)在都無法預(yù)計的影響。
    高中時，結(jié)實了一位今后可能會走完一生的摯交好友。臨近高考時，那段時間的相互扶持與鼓勵，每周我們總會有一兩個傍晚在操場上散步，相互說說心中的疑惑與學(xué)習(xí)的壓力?？纯刺炜?，牽手走走，默契十足。
    進入大學(xué)，到現(xiàn)在已快一個學(xué)期。最初的躁動也漸漸平息下來。憑著初入校的那股豪情壯志，我參加了團學(xué)會主席團競選，竟也闖進了復(fù)試，最后倒成了二分部辦公室的一名學(xué)生助理。一個學(xué)期下來，倒收獲頗豐，學(xué)會了很多為人處事的方法與態(tài)度。到目前為止，最值得一說的還應(yīng)該算是瑜珈和紫藤茶藝，第一是體育課，選修了瑜珈，是一項益智精神的有氧運動，第二是加入紫藤茶藝社，它是由湘雅醫(yī)學(xué)院的曹進教授主持的，每周末都有一次活動，他會跟我們談藝術(shù)、生活、人文、教育各方面有益于提升精神境界的東西。
    再回頭，看一眼來路，終看清了成長的一淺一深的腳印。成長和成熟終究是不同的。在我看來，有些人可能一輩子都沒有真正成熟過。成熟應(yīng)該是精神層面的，我的生活也并不像我會回憶的那般一帆風(fēng)順。其中的挫折無數(shù)，只不過我已經(jīng)選擇性地遺忘了，一路走來，感覺到成長的路有大部分是學(xué)習(xí)的路。
    待人真誠、熱性善良、樂于助人、認真負責(zé)、包容理解是我的五個突出優(yōu)點;也是努力踐行的人格或行為準則。我一直把成功學(xué)大師李踐的“知行合一”當(dāng)做自己人生的，也認為真誠、認真、善良是為人處事的最基本準則。我始終相信，當(dāng)我對世界認真時，我終會得到豐厚的回報。
    反應(yīng)稍慢、惰性、時間管理不夠科學(xué)、不夠果斷、健忘是我急需改善的五個缺點。
    反應(yīng)稍慢這一缺點在最近這段時間有了很大改善。因為擔(dān)任學(xué)生助理一職務(wù)。其中一項要求就是反應(yīng)要快，遇突發(fā)事件時，需立即做出反應(yīng)，想出相應(yīng)的解決方案。在大學(xué)階段，能擔(dān)任這么一職務(wù)，我還是很感激的。因為辦公室助理相當(dāng)于“秘書”性質(zhì)，它對我的耐心以及時時保持積極友好的態(tài)度有很大考驗。
    健忘這一缺點也日漸突出了。最初我只是為了遺忘而去遺忘，是想忘記一些不愉快的事，是想過得更開心。現(xiàn)在，就怕忘了學(xué)習(xí)工作生活中的緊要事情。
    不夠果斷這一缺點倒是在經(jīng)常看得出來。報社團，報課外學(xué)習(xí)班，參加競賽……很多次，給自己找借口，然后看著機會從身邊白白流逝。
    我沒有信仰宗教，但我特別欣賞宗教文化、宗教哲學(xué)。道家認為“上善若水”，柔，隨遇而安，潤物無聲是水的高貴品質(zhì)，做人也應(yīng)當(dāng)這樣。
    佛教的“因果論”教會人辨證地看問題。我對宗教很不了解，總覺得它是神秘而朦朧的。我現(xiàn)在的一個同寢同學(xué)是西藏的，當(dāng)她說起佛教、佛廟、活佛，總讓人覺得神秘而美麗，但我并不想加入任何宗教。當(dāng)別人問起我的信仰時，我的回答就是“知行合一”。
    在對待他人方面，我通常比較容易發(fā)現(xiàn)和欣賞他人的優(yōu)點，同時也會客觀地評價他人，接納他人的缺點，在自己和他人相處時，我會尊重他人，包括他人的思想和行為能較好地和他人溝通。我的朋友都覺得我比較容易相處、心地善良、富有愛心和同情心，有較強的責(zé)任心。
    根據(jù)氣質(zhì)學(xué)分類，我應(yīng)該是一個粘液質(zhì)的人，稍帶些多血質(zhì)的特征。為人安靜而不寡言，情緒可收可放;獨處時沉靜多思，交際時熱情友善;學(xué)習(xí)時態(tài)度認真，上課專心聽講，課后及時完成練習(xí)。
    走過十二年的義務(wù)教育階段，也走出了整體教學(xué)模式。面臨最多的就是就業(yè)與擇業(yè)的困惑。剛邁入大學(xué)，隨處都能看到“職業(yè)生涯規(guī)劃”的講座。這才意識到人生規(guī)劃尤其是職業(yè)規(guī)劃成了擺在我面前且必須解決的課題。
    今年我們學(xué)校是大類招生，我學(xué)的是電氣信息類。包括自動化、電氣工程及其自動化、電子信息工程、計算機科學(xué)與技術(shù)、通信工程等專業(yè)。到大三時才會分專業(yè)。
    目前，我想學(xué)自動化，或許受到了“自動化是本大類最好的專業(yè)”的影響;但我對制一些控件還是很感興趣的。因此，我以后會走的一條路就是：考研，讀研，找一份與自動化專業(yè)有關(guān)的工作。
    現(xiàn)在，擺在我面前最大的課題就是：讀研。不管是保研還是考研，都要付出相當(dāng)大的努力。我目前的選擇就是好好學(xué)習(xí)，做好助理工作，博覽群書。
    方向：企業(yè)高級技術(shù)人員。
    總體目標：完成碩士的學(xué)習(xí)。
    已進行情況：在讀本科。
    農(nóng)家樂可行性分析報告篇十四
    傳統(tǒng)的電路保護中裝置主要是采用采用金屬熔斷器或電子保護電路來實現(xiàn)電路的安全保護，這些方法對電路的保護作用的缺點是可恢復(fù)性差、電路設(shè)計復(fù)雜，以及成本較高，因此目前很多電子產(chǎn)品制造商為了追求利潤，往往就舍去電路保護裝置、或采用熔斷器式的保護裝置來實現(xiàn)電路保護功能，這樣給產(chǎn)品的維護使用帶來了相應(yīng)的麻煩，特別是對于一些民用產(chǎn)品，設(shè)計生產(chǎn)廠家為了保證其安全性，不得不采用比較復(fù)雜的電子電路來保護其產(chǎn)品的安全，這樣不僅使其成本提高，而且給電子產(chǎn)品生產(chǎn)廠商的服務(wù)帶來諸多不便。
    聚合物基正溫度系數(shù)材料是利用導(dǎo)電粒子與結(jié)晶或半結(jié)晶的聚合物復(fù)合制得的一種新型功能材料，其最主要的功能為電流及溫度的過載保護，應(yīng)用范圍相當(dāng)廣泛，包括電腦與周邊設(shè)備、電池、汽車、通訊、玩具及家電等領(lǐng)域均會使用到pptc，起對于電流及溫度之高度敏感，充分運用在各類電子產(chǎn)品上，不論是半導(dǎo)體、ic元件、印刷電路板、電源器材、連接器及線路系統(tǒng)之保護極為有用，特別在高密度電路整合系統(tǒng)中，pptc之電路保護功能，是傳統(tǒng)保險絲無法取代的。pptc屬智能型材料科技產(chǎn)品具可重復(fù)性，體積輕薄，而成為主要保護元件之重要發(fā)展趨勢。
    隨著人們生活水平不斷提高，家用電子產(chǎn)品廣泛地應(yīng)用我們的日常生活當(dāng)中。不僅如此，工業(yè)、軍事各個領(lǐng)域電子產(chǎn)品比比皆是。如手機、計算機、汽車電器、傳真機、dvd、vcd、modem、無繩電話、電視機、電冰箱等等家用電器已經(jīng)普遍應(yīng)用與每一個家庭。而所有這些家用電器都與電源及電路有關(guān)，因而電源及電路保護是其安全使用的保證。便攜消費電子發(fā)展的趨勢越來越小型化，設(shè)計工程人員十分渴求其所用的元器件尺寸小、阻值低，因此pptc產(chǎn)品的低阻小型化是重要發(fā)展方向。然而目前這類尖端產(chǎn)品的技術(shù)，主要掌握在美國和日本的少數(shù)國際大公司手中，如日本藤昌電線公司和世界最大的電氣、電子元件制造商和服務(wù)商美國泰科電子(tyco)。
    1.2預(yù)期實現(xiàn)的經(jīng)濟和社會效益。
    適合pptc產(chǎn)品應(yīng)用的電路保護市場非常廣闊，產(chǎn)品的應(yīng)用領(lǐng)域也非常多，其中電池的保護是最大也是最前沿的市場，新型高性能鋰離子電池和聚合物電池對保護元器件提出更高了要求，這兩類高能電池在受熱高溫以及短路情況下容易發(fā)生爆炸事故，對其提供短路過流的保護十分必要，是本項目產(chǎn)品針對的主要市場。據(jù)報道，隨著全球電信的發(fā)展，20xx年全球手機用戶數(shù)達到40億，其中中國用戶超6億的使用量猛增至世界的第一位，據(jù)工信部統(tǒng)計20xx年上半年僅手機產(chǎn)量就達到了2.95部，再加上使用鋰離子和聚合物電池做電源的mp3、mp4、數(shù)碼相機、導(dǎo)航儀、手提電腦等便攜設(shè)備的用量，移動便攜設(shè)備電池及其充電器的用量是相當(dāng)可觀的，據(jù)統(tǒng)計20xx年我國鋰電和鎳氫電池產(chǎn)量已經(jīng)突破25億只左右，那么不包括電池電路和電池充電器上pptc的用量，那么僅封裝在電池組內(nèi)部用的電池保護片的用量就在20億左右。深圳是全國甚至是全球手機、mp3等移動便攜產(chǎn)品的生產(chǎn)基地及貿(mào)易集散地；這里有完善的電子產(chǎn)業(yè)鏈，有為移動設(shè)備生產(chǎn)提供能源的眾多電池生產(chǎn)企業(yè)，其中就有全國最大鋰離子電池生產(chǎn)商比亞迪、比克電池、德賽電池和聚合物鋰電池廠家tcl。因此高性能pptc電池保護片具有廣闊的市場前景，項目很好的融合到了深圳的電子企業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈中，具有顯著的企業(yè)協(xié)同效益和社會效益。然而由于高導(dǎo)電、高ptc強度，高耐壓性能的高分子ptc復(fù)合材料新技術(shù)為美國和日本的少數(shù)幾家大企業(yè)壟斷，生產(chǎn)成本為0.1元左右的產(chǎn)品售價達到了1.0-1.5元，比一般產(chǎn)品高出3-5倍，國內(nèi)企業(yè)的采購成本十分高昂。項目研發(fā)成功按0.5-0.8元/pcs價格銷售，能很好的打破國外公司的技術(shù)壟斷，降低國內(nèi)電子企業(yè)采購pptc產(chǎn)品成本，增強我國電子企業(yè)的國際上競爭力，此外產(chǎn)品售價高利潤高，產(chǎn)品量產(chǎn)后，按初期年產(chǎn)20xx萬只，預(yù)計銷售收入1000-1500萬，利潤800-1200萬，經(jīng)濟效益十分顯著。
    2.1技術(shù)發(fā)展趨勢。
    ptc材料是指某種具有很大的正電阻溫度系數(shù)(positivetemperaturecoefficient,ptc)的材料。由于這種材料能在很窄的溫度范圍內(nèi)使其電阻發(fā)生幾個數(shù)量級的變化，故具有熱敏開關(guān)的特性，可廣泛用于制作自控溫加熱電纜、過電流保護元件及熱敏傳感器等。目前，國內(nèi)外使用的ptc材料大體上可分為兩大類:一類是以陶瓷類ptc材料，另一類是由有機高分子聚合物與導(dǎo)電材料組成的新型有機復(fù)合ptc材料。由于陶瓷熱敏材料性脆，生產(chǎn)工藝較復(fù)雜，室溫電阻很難做得很低，加工和成型都較困難，制造成本高，故價格較貴。而聚合物基ptc復(fù)合熱敏材料，由于具有質(zhì)軟、可撓曲、易加工成型、制造成本較低、可以在較低的溫度下使用等優(yōu)點正日益受到重視。它是利用導(dǎo)電粒子與結(jié)晶或半結(jié)晶的聚合物復(fù)合制得的一種新型功能材料。pptc材料不僅原料易得、價格便宜、加工成型工藝簡單，還具有高分子材料的許多優(yōu)異性能。
    隨著移動科技的發(fā)展和人們生活水平不斷提高，移動便攜產(chǎn)品普及到人們的生活中。小型、多功能，高集成是便攜消費電子發(fā)展的主要趨勢，因此工程人員在設(shè)計產(chǎn)品時十分注重元器件的尺寸，而對于pptc電路保護產(chǎn)品來說，低阻小型化是順應(yīng)市場需求的重要技術(shù)發(fā)展方向。然而絕大多數(shù)的聚合物ptc材料的室溫電阻都比較高，pptc材料存在低室溫體積電阻率和高ptc強度之間的矛盾，以及降低產(chǎn)品電阻同保持耐壓性能之間的矛盾。因此開發(fā)低室溫體積電阻、ptc強度的pptc復(fù)合材料體系是ptc材料研發(fā)的重要發(fā)展，具有尺寸小、內(nèi)阻低等特點過流保護元件，是高分子ptc元器件發(fā)展的趨勢。目前這類尖端產(chǎn)品的技術(shù)，主要掌握在美國和日本的少數(shù)國際大公司手中，如日本藤昌電線公司和世界最大的電氣、電子元件制造商和服務(wù)商美國泰科電子(tyco)。
    農(nóng)家樂可行性分析報告篇十五
    會展經(jīng)濟與交通、通訊、住宿、餐飲、旅游、商業(yè)、電等行業(yè)有較強的關(guān)聯(lián)性,需要這些行業(yè)提供完善的服務(wù),滿足參展客商的多樣化需求。產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平和市場規(guī)模是會展經(jīng)濟發(fā)展的基礎(chǔ),也是構(gòu)成會展城市的兩個要素。特色產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢愈明顯,品牌效應(yīng)愈強,展會愈容易吸引參展企業(yè)和客戶,從而贏得聲譽,擴大影響。因此,會展一般都會選擇在第三產(chǎn)業(yè)相對發(fā)達的城市舉辦。一個城市會展業(yè)的發(fā)展依托于城市經(jīng)濟發(fā)展的總體水平。經(jīng)濟發(fā)展水平越高的城市,基礎(chǔ)設(shè)施越完善,會展業(yè)發(fā)展的配套設(shè)施,如酒店、餐飲、購物、旅游等發(fā)展也更完備。
    1、經(jīng)濟回升向好的基礎(chǔ)進一步鞏固，但經(jīng)濟增長的內(nèi)生動力不足。
    3、企業(yè)適應(yīng)市場變化的能力和競爭力不斷提高，市場信心增強，但自主創(chuàng)新能力不足，部分行業(yè)產(chǎn)能過剩矛盾突出，結(jié)構(gòu)調(diào)整難度加大。
    4、金融危機引發(fā)的經(jīng)濟蕭條，對國內(nèi)的產(chǎn)業(yè)鏈條產(chǎn)生了極大沖擊。
    5、面對大量跨國會展企業(yè)的大舉入侵，搶占我國會展業(yè)市場，對于我國大多數(shù)會展企業(yè)來說，正面交鋒可能是無謂的“犧牲”。
    1、中國教育水平相對于發(fā)達國家還有一定差距，但從80年代中國開始重視人才的教育，大學(xué)入學(xué)率不斷提高，這對第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展有重要意義。2、中國地域廣闊各地區(qū)人的價值觀念受個的教育水平以及個的經(jīng)歷而有所不同，所以這對會展產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略和決策也有重要意義3、中國人的消費習(xí)俗隨著西方文化的輸入和消費方式的變化，傳統(tǒng)的習(xí)俗受到猛烈沖擊，中國人在生活方式和日常消費等方面，盲目崇洋和講求虛榮的傾向日益明顯4、中國年輕一代對宗教信仰的看法已隨西方文化或當(dāng)化人的思想改變而改變，對宗教信仰開始談化，這對會展營銷定位也有重要意義。
    電子商務(wù)環(huán)境下的會展產(chǎn)業(yè)鏈呈現(xiàn)出不同于傳統(tǒng)會展產(chǎn)業(yè)鏈的特征，其產(chǎn)業(yè)鏈的構(gòu)成更加復(fù)雜、運行效率更高、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度和產(chǎn)業(yè)帶動作用更強，會展產(chǎn)業(yè)鏈的這些新的特點為本文分析會展產(chǎn)業(yè)鏈的層次、構(gòu)成因素及構(gòu)建產(chǎn)業(yè)鏈奠定了基礎(chǔ)。電子商務(wù)的繁榮不斷地推進會展產(chǎn)業(yè)的升級和變革，正確而理性地分析會展產(chǎn)業(yè)鏈上各個節(jié)點的特點和層次、預(yù)測未來電子商務(wù)環(huán)境下會展產(chǎn)業(yè)鏈的構(gòu)成，這些對了解會展業(yè)的發(fā)展規(guī)律、為政府正確地制定和實施相關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策促進會展業(yè)的發(fā)展具有一定的理論借鑒意義。
    中國是世界上最大的服裝消費國，同時也是世界上最大的服裝生產(chǎn)國。美國次貸危機引發(fā)的，國內(nèi)服裝市場將越做越大，市場細分將越來越小，但今后國內(nèi)服裝市場的消費趨勢將集中在精品化和個性化上。同時隨著國內(nèi)消費者消費觀念的成熟和國內(nèi)市場的不斷擴大，世界女裝大牌也紛紛進軍中國，國內(nèi)市場越來越成為世界女裝的重要組成部分。國外女裝品牌紛紛進住國內(nèi)的一線城市，或?qū)５昊驅(qū)９瘛ｋm說其目前渠道較少，價格定位較高，但其對女裝高檔市場的影響和對國內(nèi)女裝時尚趨勢的影響卻是巨大的，基本占椐了高檔市場。同時國外品牌為了開拓更廣闊的內(nèi)地市場和占椐中高檔女裝市場，與國內(nèi)品牌合作的步伐越來越快，市場競爭也越來越激烈。二、服裝市場細分分為1、性別細分2、年齡段細分3、產(chǎn)品屬類細分、商務(wù)正裝系列、高級時裝系列、周末休閑系列。
    辦展機構(gòu)是指負責(zé)展會的組織、策劃、招展和招商等事宜的有關(guān)單位。辦展機構(gòu)可以是企業(yè)、行業(yè)協(xié)會、政府部門和新聞媒體等。1、根據(jù)各單位在舉辦展覽會中的不同作用，一個展覽會的辦展機構(gòu)一般有以下幾種：主辦單位、承辦單位、協(xié)辦單位、支持單位等。2、主辦單位：擁有展會并對展會承擔(dān)主要法律責(zé)任的辦展單位。主辦單位在法律上擁有展會的所有權(quán)。3、承辦單位：直接負責(zé)展會的策劃、組織、操作與管理，并對展會承擔(dān)主要財務(wù)責(zé)任的辦展單位。4、協(xié)辦單位：協(xié)助主辦或承辦單位負責(zé)展會的策劃、組織、操作與管理，部分地承擔(dān)展會的招展、招商和宣傳推廣工作的辦展單位。5、支持單位：對展會主辦或承辦單位的展會策劃、組織、操作與管理，或者是招展、招商和宣傳推廣等工作起支持作用的辦展單位。
    傳播產(chǎn)品信息、宣傳企業(yè)形象、找尋專業(yè)采購商、尋找合資合作伙伴等，是所有參展商想要實現(xiàn)的參展目的。
    國際展覽巨頭紛紛登陸廣州搶占中國華南市場2、國內(nèi)擁有眾多的服裝會展在惡性競爭。
    1、品牌效應(yīng)不大，廣告宣傳力度不大參展商對展覽會興趣不高難以形成規(guī)模2、國內(nèi)每年都有來自國內(nèi)外的服裝會展，競爭激烈。3、相對于國外服裝展，國內(nèi)服裝水平還比較落后，人才科技、設(shè)施交通等還不完善。
    國內(nèi)服裝展發(fā)展歷和還不長，還有很大的發(fā)展空間市場潛力大。2我國服裝加工企業(yè)發(fā)達，國內(nèi)已有眾多優(yōu)秀品牌，可借展會進行有效的推廣3國家對本地會展的政策優(yōu)惠，有助于加速服裝會展的發(fā)展。
    人民幣會率上升不利于服裝的出口，原材料成本的.上升，致使國內(nèi)服裝會競爭加劇或?qū)ν馕Σ淮蟆?BR>    2、會展項目定位是時尚潮流、專業(yè)品牌的定位，這為國內(nèi)服裝打造品牌時尚的形象提供機會，2、依托廣州的自然、經(jīng)濟文化等因素，辦一次的國際服裝會展的的競爭力肯定巨大。3、辦展機構(gòu)可邀請相關(guān)有影向力的大形公司合作辦展，提升會展的競爭力，4、參展商和觀眾可由國內(nèi)外參展商和觀眾構(gòu)成、5、因有政府有關(guān)政策優(yōu)惠展會價格可進一步降低、6、展會服務(wù)要做到細心、專業(yè)、快速。
    ：廣州國際服裝展，會展主題：演繹潮流精品風(fēng)采，打造品牌時尚形象，展品范圍：休閑裝、男女西服、男女正裝、時裝、紡織服裝展：男裝、女裝、童裝、休閑服飾、牛仔、內(nèi)衣、家紡、創(chuàng)意產(chǎn)品、成長型企業(yè)展示等。
    ：打造高端國際品牌的服裝展。
    ：展出及進出場時間。
    廣州琵州會展中心。
    項目經(jīng)理：完成展會策劃案，負責(zé)本次展會項目的組織、實施、管理，對展會的資金、人工進行合理安排，完成項目運作。項目副經(jīng)理：負責(zé)協(xié)助項目經(jīng)理從事對外對內(nèi)各種事物。財務(wù)預(yù)算科：負責(zé)預(yù)算展會的支出與收入狀況，并做好會計核算工作，將預(yù)算支出資金反饋到項目經(jīng)理。市場營銷科：制定市場營銷戰(zhàn)略計劃，組織對動漫及游戲等產(chǎn)品在市場上銷售及受歡迎情況的調(diào)查，分析調(diào)查結(jié)果，綜合客戶反饋意見，并撰寫市場調(diào)查報告?，F(xiàn)場管理科：負責(zé)布撒展管理事務(wù)，展會期間的、服務(wù)等工作，維持現(xiàn)場秩序，協(xié)調(diào)解決展商遇到的問題。員接待科：主要負責(zé)接待,登記,發(fā)放觀眾卡及參展手冊,并為參展商預(yù)訂賓館、機票等工作。廣告宣傳科：收集媒體及市場信息,積累市場宣傳材料為展會的廣告宣傳提供參考并完成廣告宣傳策劃案。人事科：負責(zé)選定并實施展會人員的工作安排情況?？头疲航邮芎吞幚眍櫩偷耐对V和意見并及時向相關(guān)部門反饋。
    1．負責(zé)廣告制作。
    2．廣告宣傳。
    3．同時進行市場的營銷和推廣。
    3/1。營銷（增加一名負責(zé)人）。
    洽談業(yè)務(wù)。
    3/2。推廣（增加一名負責(zé)人。
    發(fā)放傳單和相關(guān)的廣告。
    4．整合服裝展會的數(shù)據(jù)（服裝價格服裝尺寸服裝的廠商等）：組織部門。
    1．總經(jīng)理：統(tǒng)籌整個項目規(guī)劃，具有最高領(lǐng)導(dǎo)權(quán)，決策權(quán)和任免權(quán)。
    2．項目總經(jīng)理：負責(zé)總體項目進度審批，對項目進度和質(zhì)量負責(zé)。
    3．項目副經(jīng)理：協(xié)助總經(jīng)理的工作，協(xié)調(diào)好下屬工作。
    4．營銷部：負責(zé)市場營銷方案的策劃，及具體的項目銷售工作。
    5．宣傳推廣部：負責(zé)市場推廣活動，通過聯(lián)系各大媒體，讓大眾了解本次活動。
    6．財務(wù)部：負責(zé)整個項目的財務(wù)預(yù)算，籌算好整個項目的收入和支出。
    7．客服部：安排參展人員的各項活動，負責(zé)其食宿住行和安全問題，給參展人員留下一個良好的印象。
    8．運輸部：負責(zé)展覽中的展品運輸工作，及相關(guān)保險報關(guān)等工作。
    9．人事部：負責(zé)項目活動中的人員調(diào)動，并安排好兼職人員的招聘培訓(xùn)工作等。
    1、交通費用。
    交通費用可以細分為：(1)、出發(fā)地至?xí)?wù)地的交通費用——包括航班、鐵路、公路、客輪，以及目的地車站、機場、碼頭至住宿地的交通(2)、會議期間交通費用——主要是會務(wù)地交通費用，包括住宿地至?xí)慕煌ā讲惋嫷攸c的交通、會所到商務(wù)交際場地的交通、商務(wù)考察交通以及其他與會人員可能使用的預(yù)定交通。
    (3)、歡送交通及返程交通——包括航班、鐵路、公路、客輪及住宿地至機場、車站、港***通費用。
    2、會議室/廳費用具體可細分為：(1)、會議場地租金——通常而言，場地的租賃已經(jīng)包含某些常用設(shè)施，(2)、會議設(shè)施租賃費用——此部分費用主要是租賃一些特殊設(shè)備，如投影儀、筆記本電腦、移動式同聲翻譯系(3)、會場布置費用——如果不是特殊要求，通常而言此部分費用包含在會場租賃費用中。如果有特殊要求，可以與專業(yè)的會議服務(wù)商協(xié)商。
    會議的餐飲費用可以很簡單，也可以很復(fù)雜，這取決于會議議程需要及會議目的。
    (1)、早餐(2)、中餐及午餐3)、酒水及服務(wù)費(4)、會場茶歇。
    一是多渠道開展宣傳工作。加大網(wǎng)絡(luò)宣傳力度，加強展會的網(wǎng)站的建設(shè)，增加宣傳專欄和網(wǎng)上招展、招商功能，通過電子郵件和網(wǎng)絡(luò)宣傳第十三屆展會招展、招商信息在各個合作網(wǎng)站的展會主頁上增加展會的招商招展信息；加大平面媒體宣傳密度。營造展會氛圍，已在廣州日報、南方都市報、中國民商報、國際商報及北京、天津、南就等周邊媒體為廣州服裝會展做了大量的宣傳推介；與移動、聯(lián)通、網(wǎng)通等通信運營商合作，利用短信息等方式進行宣傳，將會廣州服裝會展信息發(fā)送給北京、上海、天津、廣州、深圳、南京等地高端手機用戶，廣州服裝會展會的同時也邀請感興趣客商到會采購。二是做好邀請函印制發(fā)放等基礎(chǔ)性工作。
    展會進度計劃是在時間上對展會的招展、招商、宣傳推廣和展位劃分等工作進行的統(tǒng)籌安排。它明確在展會的籌辦過程中，到什么階段就應(yīng)該完成哪些工作，直到展會成功舉辦。展會進度計劃安排得好，展會籌備的各項準備工作就能有條不紊地進行?，F(xiàn)場管理計劃是展會開幕后對展會現(xiàn)場進行有效管理的各種計劃安排，它一般包括展會開幕計劃、展會展場管理計劃、觀眾登記計劃和撤展計劃等?，F(xiàn)場管理計劃安排得好，展會現(xiàn)場將井然有序，展會秩序良好。展會相關(guān)活動計劃是對準備在展會期間同期舉辦的各種相關(guān)活動作出的計劃安排。與展會同期舉辦的相關(guān)活動最常見的有技術(shù)交流會、研討會和各種表演等，它們是展會的有益補充。
    （1）市場風(fēng)險（2）經(jīng)營風(fēng)險（3）財務(wù)風(fēng)險（4）合作風(fēng)險。
    包括通過以上可行性分析發(fā)現(xiàn)的展會項目立項存在的各種問題、研究人員在可行性分析以外發(fā)現(xiàn)的可能對展會產(chǎn)生影響的其他問題等。
    針對上述問題，提出對展會項目立項策劃的改進建議，指出要成功舉辦該展會應(yīng)該努力的方向等。
    根據(jù)展會的辦展宗旨和辦展目標，在上述分析的基礎(chǔ)上，針對存在的問題，提出要辦好該展會所需要具備的其他條件和需要努力的方向。