通過(guò)總結(jié)，我們可以更好地認(rèn)識(shí)自己的學(xué)習(xí)和工作方法，進(jìn)而提升個(gè)人素質(zhì)。文筆的優(yōu)美與準(zhǔn)確是一篇總結(jié)的亮點(diǎn)。總結(jié)范文中的亮點(diǎn)和精華，可以為我們寫好一篇總結(jié)提供啟示和借鑒。
清洗保養(yǎng)空調(diào)協(xié)議書篇一
通常家用空調(diào)機(jī)使用到九月份就關(guān)機(jī)停用，到次年五月至六月才開機(jī)，停用半年多。所以空調(diào)開機(jī)前一定要做一次全面的“診斷”，查一查空調(diào)設(shè)備有否“毛病”，根據(jù)清查結(jié)果，在專業(yè)技術(shù)人員指導(dǎo)下，做好維護(hù)清洗工作，這次維護(hù)清洗要比較到位，含室外機(jī)和室內(nèi)機(jī)的外殼、機(jī)體、過(guò)濾網(wǎng)，然后開始試運(yùn)行，觀測(cè)制冷速度和效果。
開機(jī)過(guò)程中的維護(hù)。
空調(diào)開機(jī)后視環(huán)境條件、氣候條件、開機(jī)時(shí)數(shù)，周圍灰塵、空氣潔凈度、房間是否干凈等諸多因素決定空調(diào)開機(jī)過(guò)程中的維護(hù)次數(shù)。環(huán)境條件欠佳，天氣炎熱，空調(diào)機(jī)陳舊，空調(diào)開機(jī)時(shí)數(shù)長(zhǎng)，空調(diào)開機(jī)過(guò)程中的維護(hù)次數(shù)增多，通常一個(gè)半月左右維護(hù)一次。若環(huán)境條件好，空調(diào)機(jī)比較新，空氣中灰塵少，空調(diào)開機(jī)合理，與電風(fēng)扇交替使用，可以適當(dāng)延長(zhǎng)維護(hù)周期，從空調(diào)開機(jī)到空調(diào)關(guān)機(jī)維護(hù)1―2次。維護(hù)應(yīng)認(rèn)真、仔細(xì)，不留死角。符合規(guī)范，提高制冷速度、制冷效果，達(dá)到節(jié)能、清新、舒適。
關(guān)閉后的維護(hù)。
天氣轉(zhuǎn)暖，空調(diào)機(jī)開啟，天氣轉(zhuǎn)涼，空調(diào)機(jī)關(guān)閉，這是常年規(guī)律。注意空調(diào)機(jī)關(guān)閉前應(yīng)對(duì)室外機(jī)、室內(nèi)機(jī)作一次全面仔細(xì)的檢查。保養(yǎng)、維護(hù)、清洗要一環(huán)扣一環(huán)，不能脫節(jié)，易漏環(huán)節(jié)更應(yīng)扣緊，嚴(yán)格檢查，完成上述環(huán)節(jié)后，套好空調(diào)機(jī)機(jī)罩，防止灰塵污染，防止空調(diào)機(jī)滴水與進(jìn)水，保持潔凈，準(zhǔn)備來(lái)年再用，這樣做到清潔、節(jié)能、延長(zhǎng)空調(diào)設(shè)備的使用壽命。對(duì)知名品牌的優(yōu)質(zhì)分體機(jī)，柜機(jī)要重點(diǎn)保護(hù)，充分發(fā)揮節(jié)能效果。
清洗方法。
空調(diào)機(jī)的清洗應(yīng)該包括三個(gè)部分，第一空調(diào)機(jī)體外殼和裸露部分，容易受污染的部件；第二過(guò)濾網(wǎng)清洗，是核心最重要部位；第三冷凝器和蒸發(fā)器部分，比較少見(jiàn)，與維修結(jié)合在一塊，相當(dāng)于小系統(tǒng)的清洗，屬于比較大“手術(shù)”，往往出現(xiàn)在陳舊空調(diào)機(jī)或“特價(jià)機(jī)”、“劣質(zhì)機(jī)”，這一類空調(diào)機(jī)相當(dāng)大部分沒(méi)有清洗和維修價(jià)值，不詳述。
關(guān)于空調(diào)機(jī)體外殼和相應(yīng)部件的清洗簡(jiǎn)單，只要清水中加少許肥皂粉和洗潔精，或?qū)ｉT空調(diào)機(jī)清洗液就可以把空調(diào)機(jī)相當(dāng)部分清洗干凈，符合清洗操作要求。至于家用空調(diào)清洗的關(guān)鍵部位是過(guò)濾網(wǎng)的清洗，首先把空調(diào)室內(nèi)機(jī)蓋打開，取出過(guò)濾網(wǎng)，用干凈過(guò)濾網(wǎng)刷子刷一刷，把附在過(guò)濾網(wǎng)上的絕大部分臟物刷干凈，然后浸泡在含有特效空調(diào)機(jī)清洗液或自制清洗液或洗潔精和肥皂粉的混合液中，浸泡時(shí)間10―20分鐘，視過(guò)濾網(wǎng)骯臟度而定，浸泡完用瓶刷輕輕刷過(guò)濾網(wǎng)，讓每個(gè)濾孔清澈透明，無(wú)臟堵痕跡，再經(jīng)過(guò)特殊擦凈布擦干，檢查完好無(wú)損，把過(guò)濾網(wǎng)安裝到機(jī)體后，視運(yùn)行是否正常。若正常可以簽單驗(yàn)收，清洗工作結(jié)束。家用空調(diào)機(jī)清洗有利提高制冷效率；有利提高制冷效果，有利延長(zhǎng)家用空調(diào)機(jī)設(shè)備的壽命，有利提高節(jié)能效果，有利用戶身體健康，效果比“健康空調(diào)機(jī)”更健康、更理想。
清洗保養(yǎng)空調(diào)協(xié)議書篇二
1、首先要關(guān)閉電源插座。最好是直接拔下插座，這個(gè)很關(guān)鍵，以免發(fā)生觸電，漏電的意外。
2、將水空調(diào)機(jī)的外殼的兩端打開，用小小的力度就行了，如果手開不了，可以適當(dāng)用螺絲刀幫忙，需要掌握技巧，不然容易損壞外殼。
3、撥開外殼，然后將外殼抬于水空調(diào)上方，能自動(dòng)卡住固定，不用擔(dān)心掉下來(lái)。
4、可以看到內(nèi)部有塑料材質(zhì)的2個(gè)框，左右各一個(gè)。這個(gè)框內(nèi)是纖維網(wǎng)，這個(gè)就是過(guò)濾水空調(diào)空氣，最藏污垢的部位了。
5、輕輕的用手往上一推，記得是一個(gè)框有2個(gè)地方固定，需要2邊都要向上推動(dòng)。取下過(guò)濾網(wǎng)。
6、拿到洗手間或者有水源的地方，放在地面上，用水直接沖洗，然后用毛刷輕輕的刷幾下。
7、最后用洗衣粉，或者用清潔劑加上，再用刷子刷刷的刷幾次，最后很干凈了，就用干凈的干抹布吸干水份，不需要處理的太干，沒(méi)有問(wèn)題的。
8、最后按上面的方法，反過(guò)來(lái)，下推，卡住，最后關(guān)閉好水空調(diào)外殼就完成了。
水空調(diào)的保養(yǎng)。
對(duì)水空調(diào)的使用保養(yǎng)除了要對(duì)其定期的保養(yǎng)外，還需對(duì)水空調(diào)進(jìn)行換機(jī)保養(yǎng)和深度保養(yǎng)。
1、對(duì)水空調(diào)的換季保養(yǎng)。水空調(diào)長(zhǎng)期不使用時(shí)，為了使水空調(diào)內(nèi)部充分干燥，應(yīng)先以送風(fēng)模式運(yùn)轉(zhuǎn)4小時(shí)，并將風(fēng)扇馬達(dá)部分加點(diǎn)潤(rùn)滑油，隨后切斷電源，再用封套將水空調(diào)遮蓋，將室外機(jī)體罩上保護(hù)罩，以免日曬雨淋。同時(shí)用干凈、柔軟的干布將遙控器擦拭干凈，并卸下電池。在重新使用水空調(diào)時(shí)，要做一下基礎(chǔ)保潔，并做一下運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn)。
2、對(duì)水空調(diào)的深度保養(yǎng)。請(qǐng)專業(yè)技術(shù)人員對(duì)水空調(diào)從內(nèi)到外核心零部件進(jìn)行的全面徹底清潔保養(yǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)水空調(diào)隱藏的問(wèn)題，有效延長(zhǎng)其使用壽命，且更健康、節(jié)能。對(duì)水空調(diào)的深度保養(yǎng)一般2-3年一次即可。
清洗保養(yǎng)空調(diào)協(xié)議書篇三
關(guān)閉柜式空調(diào)室機(jī)的電源總插座。為了安全起見(jiàn)，最好是直接拔下插座，這樣可以避免清洗過(guò)程中發(fā)生觸電，漏電等不良的意外事故發(fā)生。
利用清潔工具將空調(diào)的灰塵全面的而打掃一遍，以免后面對(duì)空調(diào)清洗劑產(chǎn)生不良的影響。并將其垃圾處理好。
利用螺絲刀將空調(diào)的螺絲松開，并先將柜機(jī)的面板拆下，找到空調(diào)的蒸發(fā)器，將專用空調(diào)清洗劑均勻噴在空調(diào)蒸發(fā)器上，如果蒸發(fā)器翅片上有較重的塵垢污物，則先用細(xì)軟毛刷清除一遍。將附在清潔劑瓶身的小管取出，插在噴頭上，從左到右來(lái)回均勻噴射至蒸發(fā)器的翅片上的鋁傳熱片和線圈表面上，保證清潔泡沫完全將蒸發(fā)器表面覆蓋。然后蓋上面板，靜置10分鐘左右。清洗完畢后重新安裝濾塵網(wǎng)，并蓋上空調(diào)機(jī)外殼，再用軟布蘸上溫水輕輕擦拭空調(diào)機(jī)面板，不要太用力，以免損壞面板上的涂層。
開啟空調(diào)并把風(fēng)量及制冷量調(diào)到最大，保持開啟空調(diào)20分鐘，即可。為避免出風(fēng)口吹出一些泡沫及臟物，可用一塊濕布蓋住出風(fēng)口。最后，對(duì)周圍工作環(huán)境進(jìn)行一次全面細(xì)致的清潔，收拾好相關(guān)工作工具，若有損壞等不良的工具，要及時(shí)報(bào)告給相關(guān)負(fù)責(zé)人處理。
注意事項(xiàng)。
清洗前一定要注意好把空調(diào)電源切斷。在裝拆空調(diào)零件時(shí)，用力適當(dāng)，以免損壞空調(diào)零件或刮傷等現(xiàn)象。
清洗保養(yǎng)空調(diào)協(xié)議書篇四
冷凝器的保養(yǎng)可以分機(jī)械清洗保養(yǎng)和化學(xué)清洗保養(yǎng)冷凝器的清潔保養(yǎng)工作非常重要，水冷機(jī)組的冷凝器使用殼管式水冷冷凝器，所以應(yīng)保持冷卻水質(zhì)良好，冷卻水應(yīng)該定期進(jìn)行化學(xué)處理，管路清洗機(jī)或者化學(xué)清洗劑保證傳熱管內(nèi)不結(jié)垢。
采用什么方式清潔冷凝器，要根據(jù)冷凝器換熱管形式來(lái)確定，如果是采用化學(xué)清洗一定要均勻，用清水沖洗時(shí)一定要干凈，徹底，不要有殘留。
壓縮機(jī)的保養(yǎng)。
在日常使用過(guò)程中要注意檢查壓縮機(jī)進(jìn)出口閥門的連接可靠性，是否有泄露情況；還要測(cè)量運(yùn)行電流時(shí)電纜應(yīng)該位于測(cè)量環(huán)路的中心。通過(guò)壓縮機(jī)運(yùn)行的聲音來(lái)判斷是否有異常。如果機(jī)組長(zhǎng)時(shí)間未啟用，則應(yīng)該先將機(jī)組的曲軸箱電加熱啟動(dòng)，加熱機(jī)組的油腔，使機(jī)組機(jī)油內(nèi)的氟利昂蒸發(fā)，提高測(cè)量電阻的準(zhǔn)確度測(cè)量。
節(jié)流裝置的保養(yǎng)。
保養(yǎng)節(jié)流裝置時(shí)要注意檢查并緊固電氣線路上的接線端子，檢查各接觸器觸點(diǎn)的燒灼情況以及各電磁閥，如四通換向閥電磁閥，機(jī)組加、卸載電磁閥，噴液電磁閥，電加熱等動(dòng)作是否正常，要核對(duì)整定參數(shù)，保證熱保護(hù)有良好的固定，接線完好，流量開關(guān)加油，開與關(guān)動(dòng)作正常才可以。
蒸發(fā)器的保養(yǎng)。
蒸發(fā)器保養(yǎng)時(shí)特別應(yīng)該注意的是冬季不使用期間要防止水凍結(jié)造成蒸發(fā)器的破壞，檢查冷凍水水質(zhì)和蒸發(fā)器的結(jié)垢情況，做好排污換水工作，應(yīng)當(dāng)打開蒸發(fā)器底部的排污閥門將雜質(zhì)污泥排出，必要時(shí)拆下排污球閥，以增大排污口。根據(jù)水質(zhì)顏色，懸浮物，鐵銹等情況，建議用戶人工機(jī)械清洗或者使用化學(xué)清洗。排凈后再重新灌注清水，運(yùn)行30分鐘再查看一次水質(zhì)，如有必要?jiǎng)t再作業(yè)一次。
清洗保養(yǎng)空調(diào)協(xié)議書篇五
1、使用階段。
為使室內(nèi)氣流暢通，一般2～3周對(duì)空氣過(guò)濾網(wǎng)清洗一次，按其說(shuō)明書方法把空氣過(guò)濾網(wǎng)從防爆空調(diào)器上取下，用水沖洗并用軟毛刷刷凈，然后晾干。積灰不多時(shí)可用吸塵器吸塵，但不能用汽油、揮發(fā)油，酸類或高于40℃的熱水及硬刷清洗?？照{(diào)器機(jī)殼及面板也應(yīng)經(jīng)常用軟布抹去外部灰塵及臟物，如果污染太嚴(yán)重，可用軟布加肥皂水或不超過(guò)45℃的溫水洗凈，再用軟布擦干。
2、長(zhǎng)期停用。
防爆空調(diào)在長(zhǎng)期停用前，應(yīng)對(duì)內(nèi)部進(jìn)行干燥處理，把主控選擇開關(guān)旋到強(qiáng)風(fēng)處，使風(fēng)扇高速運(yùn)轉(zhuǎn)4h，把內(nèi)部的水分吹干，然后關(guān)掉風(fēng)機(jī)，拔下電源插頭，用塑料布將室外部分包扎好，防止灰塵、雜質(zhì)侵入，室內(nèi)部分也用裝飾布遮蓋，以防室內(nèi)灰塵侵入機(jī)內(nèi)。
3、重新啟用。
防爆空調(diào)每年夏天投入使用前，應(yīng)打開包扎的塑料布，進(jìn)行徹底清掃和檢查。先按說(shuō)明書拆下面板和止擋板，用力拉出機(jī)座，用吸塵器或軟毛刷進(jìn)行徹底清掃，特別是蒸發(fā)器和冷凝器翅片上的灰塵，在清掃時(shí)不要碰壞機(jī)內(nèi)器件，保持蒸發(fā)器和冷凝器翅片排列整齊。清掃完畢后，仔細(xì)檢查電氣線路的所有接線有無(wú)松動(dòng)或脫落。經(jīng)檢查一切正常后，將機(jī)座裝入外殼，通電試機(jī)正常運(yùn)轉(zhuǎn)后，才能投入使用。
清洗保養(yǎng)空調(diào)協(xié)議書篇六
空調(diào)需要定期清洗，尤其是夏季使用空調(diào)比較頻繁的時(shí)候，如果空調(diào)不清洗，里面會(huì)堆滿灰塵、細(xì)菌，空調(diào)運(yùn)行時(shí)就會(huì)被人體吸進(jìn)去，危害用戶的身體健康，所以用戶你要定期對(duì)空調(diào)進(jìn)行清洗。而且空調(diào)清洗后可以去除空調(diào)中存在的異味，并且可以延長(zhǎng)空調(diào)的適用壽命，空調(diào)清洗方法已經(jīng)成為了人們關(guān)注的焦點(diǎn)，下面小編就來(lái)簡(jiǎn)單介紹一下立式空調(diào)如何清洗吧。
切斷電源，關(guān)閉立式空調(diào)電源總插座。為了安全起見(jiàn)，最好是直接拔下插座，這樣可以避免清洗過(guò)程中發(fā)生觸電，漏電等不良的意外事故發(fā)生。
利用清潔工具將空調(diào)的灰塵全面的打掃一遍，以免后面對(duì)空調(diào)清洗劑產(chǎn)生不良的影響，并將其垃圾處理好。
1、按照說(shuō)明書將空調(diào)的外殼及面板拆除，取出過(guò)濾網(wǎng)。
2、用噴壺濕潤(rùn)所要清洗部位以便于清洗時(shí)發(fā)泡效果更佳。
3、將空調(diào)清洗劑用噴壺噴灑在所清洗的過(guò)濾網(wǎng)上，讓其反應(yīng)5~8分鐘以便于徹底滲透、分解排除過(guò)濾網(wǎng)縫隙中及表面的污漬。
4、用刮條刮凈過(guò)濾網(wǎng)表面的泡沫。
5、用蒸汽噴淋清洗機(jī)對(duì)清洗后的過(guò)濾網(wǎng)進(jìn)行高溫殺菌、消毒、油漬的分解。
6、用空調(diào)清洗機(jī)將清洗過(guò)的過(guò)濾網(wǎng)用清水過(guò)清。
7、將過(guò)濾網(wǎng)風(fēng)干后安裝回去。
開啟空調(diào)并把風(fēng)量及制冷量調(diào)到最大，保持開啟空調(diào)20分鐘即可。為避免出風(fēng)口吹出一些泡沫及臟物，可用一塊濕布蓋住出風(fēng)口。最后，對(duì)周圍工作環(huán)境進(jìn)行一次全面細(xì)致的清潔，收拾好相關(guān)工作工具，若有損壞等不良的工具，要及時(shí)報(bào)告給相關(guān)負(fù)責(zé)人處理。
立式空調(diào)如何清洗，其實(shí)立式空調(diào)清洗方法并不難，用戶們完全可以自己動(dòng)手，省心省錢。如果有的居民不愿自己清洗，也可以找工作人員上門清洗，現(xiàn)在市場(chǎng)上清洗一次的費(fèi)用為80-120元，用戶們記得不要被坑了哦。
清洗保養(yǎng)空調(diào)協(xié)議書篇七
一、切斷電源。
二、在清洗外機(jī)之前，進(jìn)行專業(yè)清洗機(jī)調(diào)試，以便后期清洗過(guò)程無(wú)誤。
三、用專業(yè)清洗機(jī)水槍調(diào)到水柱狀，對(duì)空調(diào)室外機(jī)的各部件沖洗一次后使用中性洗滌劑結(jié)合專用長(zhǎng)毛刷刷洗。
四、如果臟物將換熱器風(fēng)路堵塞，會(huì)影響熱交換，造成制冷制熱效果下降；嚴(yán)重的還會(huì)燒壞壓縮機(jī)，所以對(duì)它的清洗尤為重要。清洗時(shí)，用吸塵器或長(zhǎng)毛軟刷，按散熱翅片順向輕刷，除去附著的埃塵和臟物、如果空調(diào)的位置處于手很難夠到的地方，可以用我們加長(zhǎng)水槍來(lái)沖洗。
五、整理工作、檢查機(jī)架螺絲，如有松動(dòng)應(yīng)擰緊加固，發(fā)現(xiàn)機(jī)架銹蝕嚴(yán)重，應(yīng)馬上更換；對(duì)倒塌的換熱翅片，用鑷子鉗仔細(xì)修整。
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清洗保養(yǎng)空調(diào)協(xié)議書篇八
空調(diào)機(jī)的維護(hù)、清洗是空調(diào)保養(yǎng)的主要關(guān)鍵，有利于提高制冷效果，有利縮短降溫時(shí)間，有利空調(diào)節(jié)能，有利延長(zhǎng)空調(diào)機(jī)使用壽命，是合理使用空調(diào)，加強(qiáng)規(guī)范管理的重要組成部分。以前空調(diào)用戶對(duì)空調(diào)機(jī)維護(hù)、清洗重視不夠，現(xiàn)在應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)這一領(lǐng)域工作，促進(jìn)空調(diào)行業(yè)發(fā)展。
空調(diào)忌熱水。
傳統(tǒng)的空調(diào)清洗只能簡(jiǎn)單沖洗過(guò)濾網(wǎng)，擦拭蒸發(fā)器的表面，不能對(duì)空調(diào)蒸發(fā)器縫隙及送風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行全面的清洗，而蒸發(fā)器的內(nèi)部正是灰塵堵塞最嚴(yán)重，細(xì)菌、病毒最容易繁殖的地方。選擇干燥的晴天，將空調(diào)器功能鍵選在“送風(fēng)狀態(tài)”下，運(yùn)轉(zhuǎn)3~4小時(shí)，讓空調(diào)內(nèi)部濕氣散發(fā)干，然后關(guān)掉空調(diào)器，拔出電源插頭。用柔軟干布擦凈空調(diào)器外殼污垢，也可用溫水擦洗，千萬(wàn)不要用熱水或可燃性油等化學(xué)物質(zhì)擦洗。取出空調(diào)器的清潔空氣過(guò)濾器，用清水沖洗或用吸塵器清潔過(guò)濾網(wǎng)，晾干后重新裝入空調(diào)器內(nèi)。取出遙控器的電池另置一處，以免電池滲漏液腐蝕內(nèi)部元件。遙控器必須放在干燥的地方，切勿擠壓。清潔室外機(jī)時(shí)，可用清水沖洗室外機(jī)冷凝器表面，待晾干后將機(jī)罩蓋好，其它部位不可進(jìn)水。
清洗部位：室內(nèi)機(jī)過(guò)濾網(wǎng)。
空調(diào)機(jī)過(guò)濾網(wǎng)積蓄下來(lái)的灰塵非常多，不但對(duì)人體不利，還會(huì)妨礙空氣的流通和降低制冷的效果。過(guò)濾網(wǎng)以大量流動(dòng)的清水沖洗干凈后晾干，再裝回去。面蓋若不多油，可用清水沖洗后，用干凈的軟毛刷刷干凈即可。使用過(guò)程中，為保證空氣清新，應(yīng)每15天清潔一次。保養(yǎng)提示：清掃濾清器，以免灰塵堆積影響下次使用；拔掉電源插頭，取出電池，以防意外損壞；在使用空調(diào)罩之前，干燥機(jī)體，以免長(zhǎng)時(shí)間將冷凝水留在機(jī)內(nèi)滋生細(xì)菌。如果搬家移機(jī)，一定要由專業(yè)人員執(zhí)行，防止制冷劑泄漏，也防止電源線接錯(cuò)損壞空調(diào)機(jī)。
提示：購(gòu)買的空調(diào)在保修卡上都有廠家服務(wù)電話，用戶自己只能清洗室內(nèi)機(jī)表面和過(guò)濾網(wǎng)，內(nèi)部清洗應(yīng)由售后人員做。
空調(diào)做到深度清洗可防菌。
俗話說(shuō)細(xì)菌無(wú)孔不入，你家的空調(diào)在經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)期的閑置后是否清洗其濾網(wǎng)？隨著天氣越來(lái)越熱，離開空調(diào)的時(shí)間越來(lái)越近，有關(guān)專家提醒市民，開啟空調(diào)，應(yīng)先做好深度清洗工作，以免細(xì)菌、病毒繁殖。據(jù)介紹，傳統(tǒng)的空調(diào)清洗只能簡(jiǎn)單沖洗過(guò)濾網(wǎng)，擦拭蒸發(fā)器的表面，不能對(duì)空調(diào)蒸發(fā)器縫隙及送風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行全面的清洗，而蒸發(fā)器內(nèi)部則是灰塵堵塞最嚴(yán)重，細(xì)菌、病毒最容易繁殖的地方。對(duì)此，我國(guó)家電維修協(xié)會(huì)最近出臺(tái)了《家用空調(diào)器深度清洗技術(shù)規(guī)范》，要求以此規(guī)范空調(diào)等電器的清洗。據(jù)了解，與此相關(guān)的空調(diào)深度清洗服務(wù)認(rèn)證也有望在今年內(nèi)推出。深度清洗空調(diào)工作需要專業(yè)設(shè)備，一般情況需要送至專業(yè)維修處進(jìn)行。不過(guò)，我們也可選擇自己動(dòng)手做好一般的“深度清潔工作”，具體方法為選擇干燥的晴天，將空調(diào)功能鍵選在送風(fēng)狀態(tài)下運(yùn)轉(zhuǎn)3至4小時(shí)，讓空調(diào)內(nèi)部濕氣散發(fā)干。然后關(guān)掉空調(diào)，拔出電源插頭，用柔軟干布擦凈空調(diào)外殼污垢，也可用溫水擦洗，但千萬(wàn)不要用熱水或可燃性油等化學(xué)物質(zhì)擦洗。同時(shí)，取出空調(diào)的過(guò)濾器，用清水沖洗或用吸塵器清潔過(guò)濾網(wǎng)，晾干后重新裝入空調(diào)內(nèi)。清潔室外機(jī)時(shí)，可用清水沖洗室外機(jī)冷凝器表面，待晾干后將機(jī)罩蓋好，其它部位不可進(jìn)水。如果用清水沖洗后，用比例合適的過(guò)氧乙酸浸泡，再用清水洗凈的效果會(huì)更好。
清洗保養(yǎng)空調(diào)協(xié)議書篇九
在穿墻孔處安裝保護(hù)套管（防止穿墻孔管路磨損），并用遮帽封住管口四周，有些廠家還隨機(jī)配有密封，以進(jìn)一步帶占封保護(hù)套管的四周為減小鉆孔時(shí)灰塵對(duì)室的影響應(yīng)采用更好的方法。
1、在墻洞位置下面鋪墊布。猢戶的家具等用蓋布蓋起來(lái)。
2、接好接線排（注意接線排電源電流大于16a），連接好吸塵器和沖擊鉆。
3、防塵罩在吸塵器吸口處。沖擊轉(zhuǎn)從防塵罩中間圓孔處套入，防塵罩緊貼墻洞，圓心對(duì)準(zhǔn)墻洞，并保持防塵罩出口朝下。
4、安裝人員人拿沖擊鉆，一人扶防塵罩，打開吸塵器和沖擊鉆，打穿墻孔，打穿墻孔的過(guò)程中注意有無(wú)大塊碎屑落下，防止堵住吸塵器。
5、打穿墻孔完畢，沖擊鉆撤出時(shí)應(yīng)輕輕用力。防止塵屑落在地上鉆完全出墻后，再把防塵罩拿開。
6、利用吸塵器將墻洞周邊蓋布?jí)|希置酌灰塵吸干凈。
清洗保養(yǎng)空調(diào)協(xié)議書篇十
一、切斷電源。
二、在清洗外機(jī)之前，進(jìn)行專業(yè)清洗機(jī)調(diào)試，以便后期清洗過(guò)程無(wú)誤。
三、用專業(yè)清洗機(jī)水槍調(diào)到水柱狀，對(duì)空調(diào)室外機(jī)的各部件沖洗一次后使用中性洗滌劑結(jié)合專用長(zhǎng)毛刷刷洗。
四、如果臟物將換熱器風(fēng)路堵塞，會(huì)影響熱交換，造成制冷制熱效果下降；嚴(yán)重的還會(huì)燒壞壓縮機(jī)，所以對(duì)它的清洗尤為重要。清洗時(shí)，用吸塵器或長(zhǎng)毛軟刷，按散熱翅片順向輕刷，除去附著的埃塵和臟物、如果空調(diào)的位置處于手很難夠到的地方，可以用我們加長(zhǎng)水槍來(lái)沖洗。
五、整理工作、檢查機(jī)架螺絲，如有松動(dòng)應(yīng)擰緊加固，發(fā)現(xiàn)機(jī)架銹蝕嚴(yán)重，應(yīng)馬上更換；對(duì)倒塌的換熱翅片，用鑷子鉗仔細(xì)修整。
清洗保養(yǎng)空調(diào)協(xié)議書篇十一
精密空調(diào)主要由壓縮機(jī)、冷凝器、膨脹閥和蒸發(fā)器組成。
一般來(lái)說(shuō)空調(diào)機(jī)的制冷過(guò)程為：壓縮機(jī)將經(jīng)過(guò)蒸發(fā)器后吸收了熱能的制冷劑氣體壓縮成高壓氣體，然后送到室外機(jī)的冷凝器；冷凝器將高溫高壓氣體的熱能通過(guò)風(fēng)扇向周圍空氣中釋放，使高溫高壓的氣體制冷劑重新凝結(jié)成液體，然后送到膨脹閥；膨脹閥將冷凝器管道送來(lái)的液體制冷劑降溫后變成液、氣混合態(tài)的制冷劑，然后送到蒸發(fā)器回路中去；蒸發(fā)器將液、氣混合態(tài)的制冷劑通過(guò)吸收機(jī)房環(huán)境中的熱量重新蒸發(fā)成氣態(tài)制冷劑，然后又送回到壓縮機(jī)，重復(fù)前面的過(guò)程。
清洗保養(yǎng)空調(diào)協(xié)議書篇十二
（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本協(xié)議。乙方為空調(diào)維修保養(yǎng)專業(yè)公司，負(fù)責(zé)上海地區(qū)空調(diào)保養(yǎng)維修，甲方為空調(diào)的用戶，安裝有臺(tái)空調(diào)，乙方嚴(yán)格執(zhí)行制定的“三包承諾”所有細(xì)則，為甲方維修保養(yǎng)空調(diào)，保養(yǎng)的細(xì)則如下：
1：清洗內(nèi)機(jī)濾塵網(wǎng)。
2：檢查內(nèi)機(jī)蒸發(fā)器是否堵塞，如堵塞則及時(shí)排除堵塞。
3：檢查遙控器的發(fā)射信號(hào)和內(nèi)機(jī)受信部是否良好。
4：檢查內(nèi)外機(jī)連線的絕緣等級(jí)是否下降。
5：檢查整機(jī)的電流是否正常。
6：檢查制冷劑的壓力是否下降。
7：檢查外機(jī)的通風(fēng)口是否有堵塞，若堵塞則及時(shí)排堵。
8：檢查外機(jī)的散熱是否不良。
9：檢查空調(diào)的排水系統(tǒng)是否通暢。
10：測(cè)量空調(diào)的吸氣和排出溫度是否正常。
清洗保養(yǎng)的價(jià)格為：1.5匹14臺(tái)，2匹臺(tái)，3臺(tái)，5一年兩次、總計(jì)在甲方提出維修后，乙方必須在24小時(shí)內(nèi)上門，并未甲方提供滿意服務(wù)，并不在另收取維修費(fèi)，只收取材料費(fèi)。乙方在為甲方第一次服務(wù)后，甲方應(yīng)付乙方維修保養(yǎng)價(jià)格總數(shù)50%。涉及到材料費(fèi)的經(jīng)雙方協(xié)商另外結(jié)算，并在每次維修結(jié)束后付清。
一：本協(xié)議有甲、乙雙方代表簽字、蓋章后正式生效。
二：本協(xié)議若有未盡事宜，可有甲、乙雙方協(xié)商解決。
三：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
注保養(yǎng)價(jià)格：掛機(jī)80元每臺(tái)一年保養(yǎng)倆次、柜機(jī)180元每臺(tái)一年保養(yǎng)倆次。
甲方乙方。
協(xié)議代表：協(xié)議代表：
清洗保養(yǎng)空調(diào)協(xié)議書篇十三
中央空調(diào)正確的維護(hù)清洗和及時(shí)的維修有利于保證機(jī)組時(shí)刻處于最佳狀態(tài)、保持最高效率、延長(zhǎng)機(jī)組的壽命。維護(hù)指的是對(duì)機(jī)組的預(yù)防性保養(yǎng)，維修指的是對(duì)產(chǎn)生故障的機(jī)組所做的修理,機(jī)組的日常維護(hù)和定期維護(hù)。
一中央空調(diào)的日常維護(hù)。
1.每天按規(guī)定的程序執(zhí)行開機(jī)和停機(jī)順序；2.按一定的時(shí)間間隔記錄機(jī)組運(yùn)行參數(shù)；
3.機(jī)組開始運(yùn)行24小時(shí)后對(duì)冷凍、冷卻水過(guò)濾器清洗一遍。
4.通過(guò)控制柜上壓力表顯示檢查機(jī)組的蒸發(fā)器和冷凝器壓力，根據(jù)壓力溫度對(duì)照表，檢查蒸發(fā)溫度和冷凍水出水溫度的差值、冷凝溫度和冷卻水出水的溫度差值。注意它們的變化趨勢(shì)。蒸發(fā)壓力讀數(shù)一般應(yīng)在380~450kpa的范圍內(nèi)，冷凝壓力一般應(yīng)在1300~1500kpa的范圍內(nèi)。溫差值一般應(yīng)在1~3℃范圍內(nèi)。
二定期維護(hù)包括每周、每月、每季度、每半年、每年的維護(hù)保養(yǎng)。
a．每周的維護(hù)。
1.檢查分析運(yùn)行參數(shù)記錄表。
b．每月的維護(hù)。
1.檢查分析運(yùn)行參數(shù)記錄表；2.檢查電源接線的緊固螺栓有無(wú)松動(dòng)；
5.檢查各電機(jī)的運(yùn)行電流、機(jī)組的絕緣電阻是否正常；
c．每季度的維護(hù)。
1.檢查分析運(yùn)行參數(shù)記錄表；2.檢查壓縮機(jī)油位；
3.清潔蒸發(fā)器和冷凝器水系統(tǒng)管路過(guò)濾器；
4.在機(jī)組滿負(fù)荷運(yùn)行時(shí)檢查制冷劑通過(guò)制冷劑過(guò)濾干燥器所產(chǎn)生的溫降。
d．每半年的維護(hù)。
1.檢查分析運(yùn)行參數(shù)記錄表；
2.對(duì)冷凍油進(jìn)行理化分析，以便判斷機(jī)組中制冷劑的含水量及酸度；3對(duì)控制柜、啟動(dòng)柜和電機(jī)的所有可能松動(dòng)的電氣接頭進(jìn)行緊固檢查。
e．每年的維護(hù)。
1.檢查分析運(yùn)行參數(shù)記錄表；
2.檢查油位，對(duì)冷凍油做理化分析，如果發(fā)現(xiàn)油已經(jīng)乳化，應(yīng)更換同牌號(hào)冷凍油。3.每年至少一次拆開安全閥出口的接管，仔細(xì)檢查閥體，看其內(nèi)部是否有腐蝕、生銹、結(jié)垢、泄漏等現(xiàn)象，若發(fā)現(xiàn)有腐蝕或泄漏，更換安全閥。
4.檢定冷凝器高壓開關(guān)的設(shè)定值，確保高壓開關(guān)在1.8mpg時(shí)動(dòng)作。
5.檢查冷凝器管程的結(jié)垢程度。根據(jù)檢查結(jié)果，可以確定清洗周期和水環(huán)路中水的處理是否適當(dāng)，若發(fā)現(xiàn)結(jié)垢嚴(yán)重，清洗管程。每年至少一次用旋轉(zhuǎn)式清洗設(shè)備清洗傳熱管，如果水受到污染，清洗應(yīng)更頻繁。冷凝壓力過(guò)高、機(jī)組制冷量不足通常是由于管內(nèi)的結(jié)垢，或機(jī)組內(nèi)有空氣，對(duì)照冷卻水出水溫度以及冷凝器制冷劑溫度，如果兩者差值大于6℃，冷凝管可能結(jié)垢。
6.在傳熱管清洗過(guò)程中，應(yīng)使用專門的刷子，避免劃傷和刮破管壁，不可用線刷。7.檢測(cè)壓縮機(jī)電機(jī)繞組間及繞組對(duì)地的絕緣電阻。
三中央空調(diào)系統(tǒng)的清洗。
為提高換熱效率，防止或減少腐蝕，中央空調(diào)的冷卻水系統(tǒng)和冷凍水系統(tǒng)都應(yīng)定期進(jìn)行清洗，以除去金屬表面上的沉積物和殺滅微生物。中央空調(diào)循環(huán)系統(tǒng)的清洗包括冷卻水系統(tǒng)的清洗和冷凍水系統(tǒng)的清洗。
冷卻水系統(tǒng)的清洗主要是清洗冷卻塔、冷卻水管道內(nèi)壁、冷凝器換熱表面等的水垢、生物黏泥、腐蝕產(chǎn)物等沉積物。
冷凍水系統(tǒng)的清洗主要是清除蒸發(fā)器換熱表面、冷凍水管道內(nèi)壁、風(fēng)機(jī)盤管內(nèi)壁和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)內(nèi)設(shè)備內(nèi)部的生物黏泥、腐蝕產(chǎn)物等沉積物。
殺菌滅藻清洗－－－－系統(tǒng)清洗－－－預(yù)膜－－－緩蝕阻垢殺菌滅藻清洗殺菌滅藻清洗應(yīng)選擇殺菌效果好并且有較好生物黏泥剝離能力的殺生劑。
在殺菌滅藻清洗一般時(shí)間為4-8h。在清洗過(guò)程中可每隔1h測(cè)定一次冷卻水的濁度。當(dāng)濁度曲線趨于平緩時(shí)，即可結(jié)束清洗。
2．系統(tǒng)清洗殺菌滅藻后就可以進(jìn)行系統(tǒng)清洗。選擇合適的緩蝕劑和酸洗劑。一般不停機(jī)系統(tǒng)清洗是在低ph值下進(jìn)行的。先向冷卻水系統(tǒng)中加入適量的緩蝕劑，待緩蝕劑在冷卻水系統(tǒng)中循環(huán)均勻后就可以加入酸洗劑。在系統(tǒng)清洗過(guò)程中，一般在清洗開始階段，每4小時(shí)一次。在清洗中后期每2小時(shí)測(cè)定一次。以總鐵曲線趨于平緩為酸洗終點(diǎn)。濁度曲線可作為輔助終點(diǎn)判斷手段。在系統(tǒng)清洗劑加入中，也可一次性將適量的系統(tǒng)清洗劑加入到系統(tǒng)中，投藥量按飽水量以每（噸）計(jì)1000-1500ppm的使用量。清洗時(shí)間為24h.以總鐵曲線和ph值曲線趨于平緩做清洗終點(diǎn)。
3．預(yù)膜系統(tǒng)清洗結(jié)束后，向系統(tǒng)中投入一定劑量的預(yù)膜藥劑進(jìn)行預(yù)膜。投藥量按飽水量每（噸）計(jì)500ppm.預(yù)膜時(shí)間為24h－－48h。預(yù)膜時(shí)也可以再添加硫酸鋅（，以縮短預(yù)膜時(shí)間和增加預(yù)膜效果。預(yù)膜完后將高濃度的預(yù)膜水用補(bǔ)加水的方式稀釋排放，控制總磷值為10mg／l左右，然后轉(zhuǎn)入正常的水處理。
b水質(zhì)處理過(guò)程。
循環(huán)水處理的任務(wù)，就是先清除新舊系統(tǒng)，設(shè)備水路的銹垢、粘泥、生物菌藻，然后在干凈的內(nèi)壁預(yù)膜一層完整的薄而密的保護(hù)膜（鈍化膜）最后再根據(jù)日常水系統(tǒng)變化，通過(guò)水質(zhì)分析投加復(fù)配緩蝕劑、阻劑、分散劑以及殺菌滅藻劑，抑制系統(tǒng)腐蝕，防止結(jié)垢生銹，阻止粘泥淤積以及菌藻滋生。
1預(yù)處理：預(yù)處理包括清洗和預(yù)膜。
清洗分為物理清洗和化學(xué)清洗，物理清洗就是用人工清掃和清水沖洗，以除去殘留的泥沙、建筑垃圾等?；瘜W(xué)清洗是以化學(xué)清洗劑去除設(shè)備管道中的油污、結(jié)垢、粘泥、鐵銹和菌藻等雜質(zhì)，達(dá)到清洗金屬表面的目的，降低熱阻,為預(yù)膜打好基礎(chǔ)。
清洗藥劑為有機(jī)高分子化合物，對(duì)設(shè)備管道無(wú)任何損害，其作用機(jī)理是滲透、擴(kuò)散、能很好的清除污垢的鐵銹。
預(yù)膜劑系復(fù)合配方，具有協(xié)同效應(yīng)，能在已清洗干凈的金屬表面迅速形成化學(xué)保護(hù)膜，使其管道設(shè)備有很好的緩蝕、阻垢效果，延長(zhǎng)設(shè)備使用年限。
2日常處理：預(yù)處理后，系統(tǒng)正常運(yùn)行，進(jìn)入日常處理階段。根據(jù)我公司水穩(wěn)試驗(yàn)選作出的初步藥劑配方及初始投加濃度，進(jìn)行緩蝕、阻垢、殺菌處理。后根據(jù)對(duì)水質(zhì)及投加量的跟蹤分析和水處理效果的分析，隨時(shí)調(diào)整配方，這樣能確保藥劑與工藝的最優(yōu)化組合，以達(dá)到水處理的最佳效果。
c水處理工藝：在水系統(tǒng)內(nèi)的冷卻塔和膨脹水箱中加入剝離劑、殺菌滅藻劑，并加入一定量的分散劑，通過(guò)水循環(huán)運(yùn)行24-48小時(shí)，進(jìn)行殺菌滅藻剝離污垢，最后排污。在水系統(tǒng)中加入清洗劑，除去系統(tǒng)中污垢及鐵銹，通過(guò)水循環(huán)48-60小時(shí)，排污到蝕度小于15ppm，最后將y型過(guò)濾器的過(guò)濾網(wǎng)拆開清洗。
3在水系統(tǒng)中加入預(yù)膜劑進(jìn)行表面鈍化處理，運(yùn)行時(shí)間在24小時(shí)左右，ph值控制在6-6.5之間，排污至濁度小于5ppm。日常維護(hù)，藥劑濃度依據(jù)具體水質(zhì)情況，由分析監(jiān)控決定投加量，以維持和修補(bǔ)系統(tǒng)內(nèi)金屬表面形成的保護(hù)膜，以阻止和分散各種成垢離子結(jié)垢，達(dá)到防腐、防垢和控制微生物生長(zhǎng)的目的。
1清洗之前工程技術(shù)人員對(duì)水質(zhì)進(jìn)行采樣分析，調(diào)查了解設(shè)備運(yùn)行、使用情況，根據(jù)水質(zhì)分析和設(shè)備運(yùn)行情況制訂清洗方案。
2日常維護(hù)。每月派人投加水質(zhì)穩(wěn)定處理藥劑，并加強(qiáng)運(yùn)行管理，確保水質(zhì)達(dá)標(biāo)運(yùn)行。
風(fēng)機(jī)盤管維護(hù)與保養(yǎng)清洗。
一、風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組的維護(hù)。
風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組在使用中的維護(hù)工作主要是及時(shí)清洗和更換空氣過(guò)濾器、單管換熱器的日常維護(hù)和機(jī)組底盤的定時(shí)清理等，目的是減少機(jī)組的故障率。
1.空氣過(guò)濾器的清洗和維護(hù)。
空氣過(guò)濾器的作用，就是對(duì)室外新風(fēng)或是回風(fēng)空氣進(jìn)行凈化和濾塵。使用一段時(shí)間后的空氣過(guò)濾器表面積存許多地灰塵，若不及時(shí)清理，就會(huì)增加通過(guò)盤管風(fēng)機(jī)的空氣阻力，從而影響機(jī)組的換熱效率；嚴(yán)重的積灰，可能將進(jìn)風(fēng)通道堵塞，使機(jī)組無(wú)法工作。
如果機(jī)組在運(yùn)行中的供水溫度及壓力正常，而機(jī)組的進(jìn)出口風(fēng)溫差過(guò)小，應(yīng)檢查是否盤管內(nèi)水垢太厚，并進(jìn)行清洗。
夏季初次啟用盤管風(fēng)機(jī)機(jī)組時(shí)，應(yīng)控制冷水溫度，使其逐步降至設(shè)計(jì)水溫，避免因立即通入溫度較低的冷水，導(dǎo)致機(jī)殼和進(jìn)、出水口產(chǎn)生結(jié)露滴水現(xiàn)象。
在運(yùn)行中，若盤管和翹片間積有明顯的灰塵，使用壓縮空氣吹除；當(dāng)發(fā)現(xiàn)盤管有凍裂或腐蝕造成的泄漏時(shí)，應(yīng)及時(shí)用氣焊進(jìn)行修補(bǔ)。3.機(jī)組風(fēng)機(jī)的維護(hù)機(jī)組風(fēng)機(jī)扇葉在長(zhǎng)期運(yùn)轉(zhuǎn)過(guò)程中，會(huì)粘附許多灰塵，以致影響風(fēng)機(jī)的工作效率。因此，當(dāng)風(fēng)機(jī)扇葉上出現(xiàn)明顯灰塵時(shí)，應(yīng)及時(shí)用壓縮空氣予以清除。
4.機(jī)組滴水盤的清理。
在夏季運(yùn)行中，當(dāng)盤管結(jié)露后，冷凝水便落在滴水盤中，并通過(guò)防塵網(wǎng)流入排水管排出。但由于空氣中的灰塵會(huì)慢慢粘附在滴水盤中，造成防塵網(wǎng)和排水管堵塞，如果不及時(shí)清理，冷凝水就會(huì)從滴水盤中溢出，造成房間滴水或是污染天花板。
滴水盤一般應(yīng)在每年夏季是用前清洗一次，機(jī)組連續(xù)制冷運(yùn)行3個(gè)月后在清洗一次為宜。
5.機(jī)組的排污和管道保溫。
機(jī)組由于制冷、制熱倒換，管道中會(huì)進(jìn)入空氣產(chǎn)生銹渣，積存在管道中。開始送水后便會(huì)將其沖刷下來(lái)，帶至盤管入口和閥門處，造成堵塞。因此，在機(jī)組是用前，利用旁路管道沖刷供、回水管道，將銹渣帶入回水箱，再設(shè)法清除。
機(jī)組運(yùn)行過(guò)程中，要隨時(shí)檢查管道及閥門的保溫情況，防止保溫層出現(xiàn)斷裂，造成管道或閥門凝水污染天花板或墻壁。
6.管道電磁閥的檢查。
定期對(duì)管道上電磁閥進(jìn)行檢查，確認(rèn)電磁閥是否工作正常，開閉是否到位。
二.風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組的清洗。
盤管部分先用細(xì)銅絲刷來(lái)回刷動(dòng)去污，接著用噴射器噴射空調(diào)盤管清洗劑進(jìn)行化學(xué)清洗，再用清水清洗干凈（有條件的用氮?dú)鉀_吹）。該工作在餐廳進(jìn)行時(shí)要有充分準(zhǔn)備：首先要保證冷凝水管通暢，其次要在地毯上鋪好防護(hù)布。如有多年使用的風(fēng)機(jī)盤管，不僅鋁翅很臟，且銅管內(nèi)壁積滿水垢，這時(shí)要整個(gè)盤管拆下來(lái)，浸泡在清洗空調(diào)盤管的清洗池中，或接高壓水槍強(qiáng)迫清洗劑在盤管內(nèi)循環(huán)，再用清水沖洗干凈。接水盤內(nèi)有水殘存，再加上溫度適宜，易有藻類繁殖，產(chǎn)生膠狀滑溜的極濃的殘堵塞凝水管道，需在接水盤內(nèi)放置滅藻藥物，以減少其危害。
分體式空調(diào)在運(yùn)行中，由于內(nèi)部靜電的吸附作用，加上氣流一直在室內(nèi)循環(huán)流動(dòng)，環(huán)境中的浮塵、煙氣、體味，以及堿、胺、病毒、細(xì)菌等外來(lái)物會(huì)被吸附在蒸發(fā)器及熱交換系統(tǒng)表面，也是細(xì)菌的集聚地?？照{(diào)啟動(dòng)時(shí)，會(huì)向狹小的室內(nèi)空間蒸發(fā)胺、煙、堿等有害物質(zhì)及病菌，這就會(huì)危害人體的健康。同時(shí)，由于空調(diào)中蒸發(fā)器的翅片經(jīng)常處于潮濕狀態(tài)，容易滋生藻類，堆積污垢，堵塞排水管及蒸發(fā)器翅片，致使房間空氣質(zhì)量差、空調(diào)耗電量增加、故障率增高。為了保證工作區(qū)域的空氣質(zhì)量，有益工作人員的身體健康，分體式空調(diào)應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行空調(diào)清潔、每年度應(yīng)清洗保養(yǎng)1-2次及以上。
清洗空調(diào)的益處：
（1）對(duì)健康有益：經(jīng)常清洗空調(diào)可以保持室內(nèi)空氣的衛(wèi)生潔凈。
（2）延長(zhǎng)空調(diào)壽命：用專用的空調(diào)清潔劑清潔空調(diào)能在空調(diào)蒸發(fā)器的翅片上形成保護(hù)膜，防止腐蝕、生銹，從而延長(zhǎng)空調(diào)的使用壽命。
（3）更節(jié)能：如果空調(diào)在使用長(zhǎng)期沒(méi)有清洗，工作電流就會(huì)高出很多，機(jī)器越臟負(fù)載也越大，用電越厲害。再加上散熱差溫度達(dá)不到要求值，機(jī)組不停在強(qiáng)制高運(yùn)轉(zhuǎn)，耗電耗機(jī)組壽命。
圖片是蒸發(fā)器翅片的清潔前后對(duì)照。
1.在未對(duì)空調(diào)進(jìn)行清潔前先測(cè)一次出風(fēng)口的風(fēng)速和出風(fēng)溫度，并記錄。2.斷開空調(diào)電源，打開蓋板，卸下過(guò)濾網(wǎng)并洗去灰塵。
3.開啟制冷，產(chǎn)生冷凝水后關(guān)機(jī)。將專用空調(diào)清洗劑均勻地噴灑在蒸發(fā)器翅片上，等待10-20分鐘。（如果污垢過(guò)多，可先用濕布抹去，或用少量清水沖洗。）4.開啟空調(diào)制冷5-10分鐘，灰塵和污垢會(huì)隨冷凝水一起排走。5.觀察等到排水口流出黑色污水，關(guān)機(jī)。
6.再用少量清水沖洗，清洗過(guò)后，裝上過(guò)濾網(wǎng)，合上面板靜置10分鐘后，開啟空凋并把風(fēng)量調(diào)至最大，保持開啟空調(diào)20分鐘，即可。
7.最后對(duì)空調(diào)進(jìn)行清潔前先測(cè)一次出風(fēng)口的風(fēng)速和出風(fēng)溫度，并記錄。
清洗保養(yǎng)空調(diào)協(xié)議書篇十四
對(duì)空調(diào)過(guò)濾網(wǎng)進(jìn)行拆卸和清洗其實(shí)就是保養(yǎng)空調(diào)的一種方法，定期對(duì)空調(diào)進(jìn)行清洗是保養(yǎng)空調(diào)的一個(gè)重要方法和步驟除此之外，在日常使用空調(diào)的時(shí)候我們還需要注意一下幾個(gè)方面：
1、空調(diào)在使用過(guò)程中不能長(zhǎng)時(shí)間將溫度調(diào)整為最高溫度或者是最低溫度，這樣容易造成空調(diào)壓縮機(jī)的'負(fù)擔(dān)，縮短壓縮機(jī)的使用壽命。
2、在使用空調(diào)是不能長(zhǎng)時(shí)間以來(lái)空調(diào)進(jìn)行制冷或是制熱，也需要定時(shí)打開門窗進(jìn)行通風(fēng)換氣，這樣才能充分的保障室內(nèi)空氣的清新。
3、空調(diào)在不使用的時(shí)，應(yīng)該將其電源拔出，同時(shí)使用空調(diào)罩將空調(diào)蓋好，防止灰塵進(jìn)入到空調(diào)。
4、定期對(duì)空調(diào)進(jìn)行檢查，不僅要對(duì)空調(diào)過(guò)濾網(wǎng)進(jìn)行清潔，同時(shí)還需要及時(shí)對(duì)空調(diào)進(jìn)行檢查，對(duì)出現(xiàn)的故障進(jìn)行維修，保證空調(diào)良好的工作效果。
清洗保養(yǎng)空調(diào)協(xié)議書篇十五
甲方：
乙方：
為了明確甲、乙雙方在本次空調(diào)清洗、維護(hù)工程中的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)，確保本次工程施工的順利進(jìn)行，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，共同制定以下合同條款。
一、工程內(nèi)容及地點(diǎn)。
1、分體空調(diào)的正常運(yùn)行，維護(hù)保養(yǎng)、室內(nèi)、外機(jī)的清洗及電控系統(tǒng)的維護(hù)。
2、施工地點(diǎn)。
二、工期。
1、工期：在合同工期內(nèi)保質(zhì)保量完成全部清洗維保事項(xiàng)。
2、乙方的工期安排應(yīng)符合雙方確認(rèn)的統(tǒng)籌進(jìn)度要求，若發(fā)生未遇見(jiàn)的重大問(wèn)題而影響工期時(shí)，乙方應(yīng)立即向甲方匯報(bào)具體情況，并由甲方重新確定最終工期。
3、若因甲方原因而影響工期，由甲方負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)盡最大努力搶進(jìn)度，減少損失。
4、本工程不記取趕工費(fèi)。
5、乙方需按照甲方要求施工，并指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人銜接與施工有關(guān)的各項(xiàng)問(wèn)題。
三、合同價(jià)款及付款方式。
1、本次維護(hù)保養(yǎng)和清洗工程的價(jià)格每臺(tái)掛機(jī)1p空調(diào)單價(jià)臺(tái)、2p空調(diào)單價(jià)元，共計(jì)臺(tái)，合計(jì)元;3p空調(diào)單價(jià)元，共計(jì)臺(tái)，5p空調(diào)單價(jià)元，共計(jì)臺(tái)合計(jì)元，合同總費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生的空調(diào)臺(tái)數(shù)計(jì)算。
2、甲、乙雙方簽訂合同后，乙方維護(hù)技術(shù)人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)開展工作，維護(hù)和清洗工程完成后，支付工程量款項(xiàng)。
四、甲方責(zé)任。
1、甲方負(fù)責(zé)在施工前向乙方提供空調(diào)資料。
2、甲方按乙方要求及時(shí)提供維保和清洗期間的工作條件，并準(zhǔn)許乙方工作人員使用甲方的簡(jiǎn)單設(shè)備。
3、甲方負(fù)責(zé)配合本項(xiàng)目實(shí)施期間與有關(guān)各方面的協(xié)調(diào)工作。
4、按合同約定及時(shí)支付乙方費(fèi)用。
五、乙方責(zé)任。
1、乙方按合同要求和實(shí)施方案組織對(duì)甲方和各空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行維保和清洗的服務(wù)，保證設(shè)備正常運(yùn)行和故障的及時(shí)修復(fù)。
2、乙方空調(diào)維保和清洗質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家相關(guān)技術(shù)要求。
3、乙方隨時(shí)檢查設(shè)備的運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，故障頻發(fā)期間，應(yīng)保證足夠的專業(yè)維修人員進(jìn)場(chǎng)維修。
4、空調(diào)設(shè)備清洗、消毒、空調(diào)濾網(wǎng)隨時(shí)清洗。
5、乙方接到報(bào)修及時(shí)維修，12小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)于無(wú)法及時(shí)修復(fù)的故障問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方。
6、在施工作業(yè)過(guò)程中所造成的安全事故、人身傷害及甲方公共設(shè)施的損壞都由乙方負(fù)責(zé)。
六、質(zhì)量與驗(yàn)收。
1、所有乙方承包的工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，均按照甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，若甲方?jīng)]有提供質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，則由雙方協(xié)商執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。
2、在工程正式驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)為質(zhì)保期，出現(xiàn)檢修質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)返修，一切費(fèi)用乙方自負(fù)(正常損壞維修配件另算)。
七、合同期限。
本合同有效期：年月日至年月日止。
八、違約責(zé)任。
本合同執(zhí)行期間，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。如發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均免責(zé)。
九、附則。
1、本合同及附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
2、本合同由甲乙雙方代表簽字，并加蓋雙方公章或合同專用章即可生效。
3、本合同及附件簽訂后，甲乙雙方如需要提出修改時(shí)則由雙方協(xié)商一致后，可以簽訂協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充合同執(zhí)行。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
代表(簽字)：代表(簽字)：
日期：日期：
清洗保養(yǎng)空調(diào)協(xié)議書篇十六
一、甲方將現(xiàn)在使用的所有房間空調(diào)器共臺(tái)，（祥見(jiàn)清單）交乙方維修保養(yǎng)，期限一年。甲方同意按平均每臺(tái)__________元，合計(jì)人民幣（大寫）__________元給乙方支付維修保養(yǎng)費(fèi)。
二、甲方所付維修保養(yǎng)費(fèi)包含空調(diào)清洗、上門服務(wù)費(fèi)、檢查費(fèi)、修理費(fèi)、及除大件壓縮機(jī)外的.材料費(fèi)。
三、下列費(fèi)用不在本協(xié)議協(xié)商付費(fèi)范圍內(nèi)，甲方應(yīng)另外協(xié)商付費(fèi)：
1．如壓縮機(jī)損壞，采購(gòu)壓縮機(jī)費(fèi)用。
2．空調(diào)安裝`拆移機(jī)施工費(fèi)及材料費(fèi)。
3．空調(diào)供電路故障。
4．甲方附在協(xié)議上所提供清單以外的空調(diào)維修費(fèi)用和其他勞務(wù)費(fèi)用。
四、乙方服務(wù)承諾。
1．夏季使用高峰前對(duì)所有房間空調(diào)器進(jìn)行一次清洗保養(yǎng)。
2．在冬、夏兩季對(duì)所有在用房間空調(diào)器使用效果進(jìn)行一次巡檢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。
3．接到甲方故障申報(bào)電話，乙方應(yīng)在思小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)處理。
4．乙方施工過(guò)程中保證自學(xué)遵守安全操作規(guī)程，乙方施工人員違規(guī)施工造成意外傷害責(zé)任自負(fù)。
5．乙方施工人員保證不損壞甲方現(xiàn)場(chǎng)財(cái)物，并保證施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生。
五、甲方應(yīng)盡的義務(wù)：
1．甲方應(yīng)為乙方提供施工過(guò)程所需用水、用電及場(chǎng)地之方便。施工時(shí)間給于充分分配合。不得無(wú)故阻撓乙方施工。
2．甲方應(yīng)為乙方施工人員及車輛進(jìn)出提供方便。
3．甲方應(yīng)按協(xié)議要求及時(shí)付款，各部門不得無(wú)故刁難。
六、付款方式：
1．協(xié)議維修保養(yǎng)在協(xié)議生效后一周時(shí)間內(nèi)首付70%，即人民幣_(tái)_________元。余款在協(xié)議到期后一周內(nèi)付清。
2．協(xié)議外產(chǎn)生費(fèi)用甲方應(yīng)在施工完畢后一個(gè)月內(nèi)付清。
3．如果甲方拖延付款，應(yīng)按應(yīng)付款金額的每日2‰向乙方支付滯納金。
七、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可上訴至屬地人民法院裁決。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方代表簽字：________（蓋章）。
乙方代表簽字：________（蓋章）。
________年________月________日。
清洗保養(yǎng)空調(diào)協(xié)議書篇十七
甲方：乙方：
一、甲方將現(xiàn)在使用的所有房間空調(diào)器共x臺(tái)，（祥見(jiàn)清單）。
交乙方維修保養(yǎng)，期限一年。甲方同意按平均每臺(tái)元，合計(jì)人民幣（大寫）元給乙方支付維修保養(yǎng)費(fèi)。
二、費(fèi)用詳情。
甲方所付維修保養(yǎng)費(fèi)包含空調(diào)清洗、上門服務(wù)費(fèi)、檢查費(fèi)、修理費(fèi)、及除大件壓縮機(jī)外的.材料費(fèi)。
三、下列費(fèi)用不在本協(xié)議協(xié)商付費(fèi)范圍內(nèi)，甲方應(yīng)另外協(xié)商付費(fèi)：
1.如壓縮機(jī)損壞，采購(gòu)壓縮機(jī)費(fèi)用。
2.空調(diào)安裝`拆移機(jī)施工費(fèi)及材料費(fèi)。
3.空調(diào)供電路故障。
4.甲方附在協(xié)議上所提供清單以外的空調(diào)維修費(fèi)用和其他勞務(wù)費(fèi)用。
四、乙方服務(wù)承諾。
1.夏季使用高峰前對(duì)所有房間空調(diào)器進(jìn)行一次清洗保養(yǎng)。
2.在冬、夏兩季對(duì)所有在用房間空調(diào)器使用效果進(jìn)行一次巡檢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。
3.接到甲方故障申報(bào)電話，乙方應(yīng)在思小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)處理。
4.乙方施工過(guò)程中保證自學(xué)遵守安全操作規(guī)程，乙方施工人員違規(guī)施工造成意外傷害責(zé)任自負(fù)。
5.乙方施工人員保證不損壞甲方現(xiàn)場(chǎng)財(cái)物，并保證施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生。
五、甲方應(yīng)盡的義務(wù)：
1.甲方應(yīng)為乙方提供施工過(guò)程所需用水、用電及場(chǎng)地之方便。施工時(shí)間給于充分分配合。不得無(wú)故阻撓乙方施工。
2.甲方應(yīng)為乙方施工人員及車輛進(jìn)出提供方便。
3.甲方應(yīng)按協(xié)議要求及時(shí)付款，各部門不得無(wú)故刁難。
六、付款方式：
1.協(xié)議維修保養(yǎng)在協(xié)議生效后一周時(shí)間內(nèi)首付70%，即人民幣元。余款在協(xié)議到期后一周內(nèi)付清。
2.協(xié)議外產(chǎn)生費(fèi)用甲方應(yīng)在施工完畢后一個(gè)月內(nèi)付清。
3.如果甲方拖延付款，應(yīng)按應(yīng)付款金額的每日2%向乙方支付滯納金。
七、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可上訴至屬地人民法院裁決。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方代表簽字蓋章后生效。
清洗保養(yǎng)空調(diào)協(xié)議書篇十八
清洗過(guò)濾網(wǎng)之前我們首先要對(duì)空調(diào)進(jìn)行拆卸，這里對(duì)空調(diào)進(jìn)行拆卸可不是說(shuō)讓你直接把空調(diào)取下再對(duì)空調(diào)進(jìn)行清潔，而是說(shuō)我們應(yīng)該如何來(lái)打開空調(diào)。如何拆空調(diào)?空調(diào)拆卸有一下幾個(gè)步驟：
2、空調(diào)過(guò)濾網(wǎng)拆卸是非常簡(jiǎn)單的'，你直接將空調(diào)過(guò)濾網(wǎng)取下就能夠進(jìn)行清洗了。在清洗空調(diào)過(guò)濾網(wǎng)的時(shí)候也需要注意一些問(wèn)題，下面小編會(huì)為大家介紹到的。
3、空調(diào)過(guò)濾網(wǎng)清理干凈同時(shí)將其晾干之后將其重新扣回空調(diào)中就又能繼續(xù)進(jìn)行使用了。
清洗保養(yǎng)空調(diào)協(xié)議書篇十九
空調(diào)清洗保養(yǎng)五大好處、增強(qiáng)制冷。專用清洗劑清洗后空調(diào)內(nèi)無(wú)塵無(wú)垢，氣流交換順暢，制冷效果明顯增強(qiáng)。、有益健康。專用清洗劑清洗后，不但大大減少“空調(diào)綜合癥”的發(fā)病機(jī)率，還凈化了室內(nèi)空氣，除去空調(diào)產(chǎn)生的怪味。、延長(zhǎng)空調(diào)使用壽命。專用清洗劑清洗后，空調(diào)器的工作環(huán)境改變，空調(diào)器壽命延長(zhǎng)空調(diào)器本身清潔如新、降低電耗。清洗后的空調(diào)環(huán)境改變，工作效率提高，也就降低電耗。、減少開支。經(jīng)過(guò)清洗保養(yǎng)后的空調(diào)，故障率降低，耗電量下降，無(wú)形中節(jié)省開支。
空調(diào)多長(zhǎng)時(shí)間需清洗一次比較適宜？
按《空調(diào)維修手冊(cè)》說(shuō)明：空調(diào)應(yīng)每年清洗保養(yǎng)1-2次。很多用戶的空調(diào)兩三年從未清洗，空調(diào)長(zhǎng)期帶病工作，危害人體健康，減少空調(diào)使用壽命，應(yīng)盡早清洗。傳統(tǒng)的空調(diào)清洗只能簡(jiǎn)單沖洗過(guò)濾網(wǎng)，不能對(duì)空調(diào)蒸發(fā)器縫隙及送風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行全面的清洗，而蒸發(fā)器內(nèi)部正是灰塵堵塞最嚴(yán)重，細(xì)菌、病毒最容易繁殖的地方。應(yīng)該找專業(yè)從事空調(diào)清洗的單位上門服務(wù)。
通過(guò)分析空調(diào)的工作原理，我們不難發(fā)現(xiàn)其工作時(shí)具有吸塵器一樣的功效——抽進(jìn)室內(nèi)空氣，經(jīng)過(guò)潮濕的蒸發(fā)器全面接觸后，再吹回室內(nèi)；長(zhǎng)此以往，空調(diào)在使用一段時(shí)間后，過(guò)濾網(wǎng)和散熱片上會(huì)積聚大量灰塵、污垢、胺、堿、病毒等有害物質(zhì)。加上冷凝水充斥在過(guò)濾網(wǎng)散片等處。并且，安裝空調(diào)的房間又很少開窗換氣，這給同時(shí)又給螨蟲提供了沂媸視的生長(zhǎng)環(huán)境。當(dāng)空調(diào)停機(jī)后，溫度恢復(fù)會(huì)使螨蟲、細(xì)菌繁殖，霉變，并產(chǎn)生異味，這樣會(huì)直接影響到空調(diào)使用者的身體健康，引發(fā)呼吸道疾病，皮膚病等，對(duì)人體的健康構(gòu)成莫大的威脅，導(dǎo)致空調(diào)綜合癥（俗稱“空調(diào)病”）的發(fā)生，尤其對(duì)于新生兒和兒童，螨蟲所帶來(lái)的病痛和不適，甚至可能伴隨終身。大量的細(xì)菌、病毒，隨著冷熱空氣在室內(nèi)和車內(nèi)循環(huán)，隨著空調(diào)使用年限的增加，一只無(wú)形的殺手卻伸向了人類的健康。同時(shí)，這些污垢使循環(huán)受阻，最終導(dǎo)致制冷系統(tǒng)工作壓力升高、壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)負(fù)荷增大，表現(xiàn)為制冷、制熱率下降，增加電耗和油耗，以及噪音增大，甚至損壞空調(diào)而加上細(xì)菌和病毒污染空氣、傳播疾病，嚴(yán)重危害人體的身心健康。因此，空調(diào)在使用一段時(shí)間后，必須清洗。這樣才能保證您有一個(gè)優(yōu)質(zhì)、舒適、清新的空氣環(huán)境。
一、中央空調(diào)細(xì)菌超標(biāo)嚴(yán)重。
由于中央空調(diào)主宰著現(xiàn)代樓宇內(nèi)部空氣的新陳代謝，被人們形象地稱為現(xiàn)代樓宇之“肺”。肺葉嬌嫩，易被邪侵，故又稱“嬌臟”，同樣的道理，中央空調(diào)也很容易被污垢細(xì)菌侵入。中央空調(diào)機(jī)組長(zhǎng)期運(yùn)行，通風(fēng)系統(tǒng)極易污染，加之清潔不及時(shí)等原因，使管道中存留了大量塵土沙礫、炭類物質(zhì)、結(jié)晶體等。一旦這些灰塵當(dāng)中附著有細(xì)菌、真菌、酵母等微生物時(shí)，很容易使人患過(guò)敏或是呼吸系統(tǒng)疾病。
二、風(fēng)管積塵極易傳播病菌。
常見(jiàn)的中央空調(diào)主要由空氣處理裝置和冷熱送風(fēng)管兩大部分組成?？諝馓幚硌b置負(fù)責(zé)對(duì)空氣進(jìn)行冷熱處理，處理過(guò)的空氣則通過(guò)風(fēng)管送到各個(gè)房間，由于風(fēng)管四壁濕度比較大，空氣中的顆粒物很容易黏附在這里，日積月累形成很厚的積塵。這些積塵成為病菌滋生的樂(lè)土，因?yàn)檫@里有它們生存需要的營(yíng)養(yǎng)、適宜的溫度和濕度，病菌會(huì)很樂(lè)意在這里生活、繁殖和傳播。
三、清洗中央空調(diào)有利節(jié)能。
據(jù)調(diào)查，按照國(guó)際慣例，中央空調(diào)每年都必須科學(xué)清洗保養(yǎng)一次，否則就會(huì)出現(xiàn)生物黏泥堵塞，從而影響中央空調(diào)制冷效果，浪費(fèi)能源，增加維修費(fèi)用。根據(jù)日本栗田水處理公司提供的資料，生垢0.2—0.5mm厚度，換熱效率降低33％，中央空調(diào)運(yùn)行耗能平均增加20％左右。
四、定期清洗有利空調(diào)“延壽”
中央空調(diào)定期清洗可以延長(zhǎng)使用壽命。這是因?yàn)槎ㄆ谇逑粗醒肟照{(diào)，能降低設(shè)備的故障率。冷水管道中的藻泥和水垢等積累下來(lái)，會(huì)導(dǎo)致設(shè)備和管道傳輸不暢、傳熱不爽，往往造成空調(diào)主機(jī)高壓運(yùn)行，引發(fā)故障停機(jī)，嚴(yán)重時(shí)甚至引發(fā)主機(jī)腐蝕穿孔等故障，其損失不可避免。尤其嚴(yán)重的是，這種故障，還會(huì)危及設(shè)備的安全運(yùn)行，其后果就不堪設(shè)想了。
而清洗后，中央空調(diào)的銹蝕、水垢、微生物污染現(xiàn)象可以得到有效清除和控制，各部分換熱銅管可以保持潔凈，處于最佳熱交換狀態(tài)，減少管道堵塞，避免故障發(fā)生。同時(shí)還可以減少維修費(fèi)用，保證機(jī)組良性運(yùn)轉(zhuǎn)。
換熱器冷凝器積垢的危害。
（1）降低換熱效果碳鋼導(dǎo)熱系數(shù)為46.4-52.2w/(m.k)，但碳酸鹽垢的導(dǎo)熱系數(shù)為0.464~0.697w/(m.k)，只有碳鋼的1%左右.水垢或其他沉積物的導(dǎo)熱系數(shù)比金屬低的多,因此當(dāng)水垢或其他沉積物覆蓋在換熱器冷凝器的換熱表面時(shí),就會(huì)大大降低換熱器冷凝器的換熱效率,影響產(chǎn)品質(zhì)量.（2）使循環(huán)水量減少沉積物或微生物黏泥覆蓋在換熱器冷凝器中的換熱管壁甚至堵塞換熱管,使得循環(huán)水通道的截面積和通量變小,從而使換熱器冷凝器換熱效果進(jìn)一步降低.延長(zhǎng)冷卻時(shí)間.（3）降低水處理藥劑的使用效果沉積物以及微生物黏泥覆蓋在金屬的表面,阻止了水中的緩蝕劑、阻垢劑和殺菌劑等水處理藥劑到達(dá)換熱器冷凝器金屬表面發(fā)生緩蝕、阻垢和殺菌作用，并且有些微生物還會(huì)和一些水處理藥劑發(fā)生反應(yīng)，從而破壞和降低了這些藥劑的使用效果。
（4）加速腐蝕沉積物和微生物的產(chǎn)生，促使了濃差腐蝕電池的形成及垢下腐蝕的產(chǎn)生，從而使換熱器冷凝器金屬的腐蝕速度加劇。
（5）縮短工業(yè)設(shè)備的使用壽命沉積物和微生物黏泥等覆蓋在換熱器冷凝器表面，阻止設(shè)備的有效換熱，導(dǎo)致金屬疲勞；另一方面，腐蝕的發(fā)生會(huì)導(dǎo)致冷凝器如換熱器的換熱管管壁變薄，尤其是垢下腐蝕和銹瘤還會(huì)導(dǎo)致設(shè)備穿孔泄漏。
（6）增加運(yùn)行成本為使工業(yè)設(shè)備保持足夠的換熱效率，必須采取諸如增加水量等措施，同時(shí)為維修因腐蝕等原因造成損壞等，必然需增加一些費(fèi)用，從而增大了工業(yè)設(shè)備的運(yùn)行成本。
為提高換熱器冷凝器換熱效率，保證產(chǎn)品品質(zhì),節(jié)約能源，防止或減少換熱器冷凝器腐蝕，提高工業(yè)設(shè)備壽命，應(yīng)進(jìn)行工業(yè)循環(huán)水系統(tǒng)冷凝器清洗和換熱器清洗，以除去表面上的沉積物和殺滅微生物。
清洗保養(yǎng)空調(diào)協(xié)議書篇二十
甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
為保證甲方空調(diào)機(jī)組的正常運(yùn)行，甲方特委托乙方對(duì)甲方的空調(diào)機(jī)組進(jìn)行日常維護(hù)及保修，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
設(shè)備明細(xì)如下：
乙方負(fù)責(zé)甲方空調(diào)的日常巡檢、保養(yǎng)和維修，免費(fèi)提供空調(diào)熱交換器清理、水質(zhì)管理用藥品。通過(guò)對(duì)甲方設(shè)備的日常巡檢、保養(yǎng)以及維修等服務(wù)手段，使甲方設(shè)備正常、安全的運(yùn)行。在合同期內(nèi)，空調(diào)機(jī)所有零部件如需更換，配件費(fèi)用和由此產(chǎn)生的運(yùn)輸以及稅金由甲方承擔(dān)。乙方承擔(dān)安裝工時(shí)、管理費(fèi)用?？照{(diào)所需耗材費(fèi)用及更換次數(shù)由甲方負(fù)擔(dān)及確定（乙方保證以最優(yōu)惠的價(jià)格提供給甲方）。
服務(wù)項(xiàng)目如下：
乙方須定期分為每周、每季度、每半年和每年為甲方提供全面的階段性巡檢、維護(hù)和保養(yǎng)。半年和年度保養(yǎng)由乙方出具書面保養(yǎng)計(jì)劃報(bào)請(qǐng)甲方批準(zhǔn)，內(nèi)容包括：
1、控制系統(tǒng)：檢查顯示單元是否正常，各設(shè)置參數(shù)是否正確，查看歷史報(bào)警記錄對(duì)報(bào)警內(nèi)容進(jìn)行分析消除隱患。
2、蒸發(fā)器以及冷凝器：檢查是否清潔，如有污垢用藥劑清洗，保證足夠的'熱交換量。
3、電路：
1）檢查主電源及各支路的各相電壓，電流：
3）對(duì)控制線路進(jìn)行檢測(cè)，確?？刂频撵`敏。
4）對(duì)各種的系統(tǒng)保護(hù)功能進(jìn)行檢測(cè)，（例如高壓保護(hù)，低壓保護(hù)，過(guò)熱保護(hù)，相續(xù)保護(hù)等）保證設(shè)備的安全運(yùn)轉(zhuǎn)。
4、制冷系統(tǒng)：
1）檢查制冷系統(tǒng)運(yùn)行壓力（高壓，低壓）是否正常；
2）檢查壓縮機(jī)的三相繞組是否平衡，繞組的絕緣是否可靠。
3）進(jìn)行過(guò)熱度的測(cè)試，判斷系統(tǒng)的運(yùn)行效率是否能夠達(dá)到指定的性能指標(biāo)。
4）壓縮機(jī)工作時(shí)的聲音是否異常，以判定系統(tǒng)的潤(rùn)滑程度。每次巡檢完畢后需填寫巡檢報(bào)告（祥表見(jiàn)附件）由雙方工程師簽字、備案（雙方各執(zhí)一份）。
對(duì)于由于特殊原因、非正常因素引起的空調(diào)故障，乙方出具書面說(shuō)明報(bào)甲方批準(zhǔn)并負(fù)責(zé)處理。
1、加注冷凍油。
當(dāng)需加注冷凍油時(shí)加注冷凍油。
2、加注制冷劑。
當(dāng)有氟量損失時(shí)應(yīng)補(bǔ)充制冷劑并查明原因。
3、調(diào)整熱力膨脹閥。
4、對(duì)壓力開關(guān)、等的校準(zhǔn)。
最后在維護(hù)完畢后應(yīng)向甲方提交維修報(bào)告。對(duì)存在的問(wèn)題提出解決方案，對(duì)使用上的問(wèn)題提出合理性建議。以保證甲方設(shè)備的正常運(yùn)行。
每次維修后向甲方匯報(bào)問(wèn)題情況及處理結(jié)果，提交維修報(bào)告并由甲方簽字留存?zhèn)浒?。在設(shè)備使用過(guò)程中存在的使用上的問(wèn)題，乙方應(yīng)解釋清楚指導(dǎo)正確使用，并提出合理化建議。
1、甲方在日常工作中發(fā)現(xiàn)設(shè)備出現(xiàn)報(bào)警應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方在得到通知迅速做出反應(yīng)，甲方應(yīng)配合乙方先作簡(jiǎn)單的應(yīng)急處理。
2、甲方無(wú)能力處理該故障時(shí)，對(duì)于不影響運(yùn)行的一般故障，乙方應(yīng)爭(zhēng)取在市區(qū)范圍半小時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行故障處理。
3、對(duì)于嚴(yán)重故障（停機(jī)，不能制冷等），乙方保證在2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理故障；如需更換配件，乙方應(yīng)在最短時(shí)間內(nèi)提供配件并更換，配件和其在運(yùn)輸期間發(fā)生的運(yùn)輸費(fèi)和稅金由甲方承擔(dān)。
清洗保養(yǎng)空調(diào)協(xié)議書篇一
通常家用空調(diào)機(jī)使用到九月份就關(guān)機(jī)停用，到次年五月至六月才開機(jī)，停用半年多。所以空調(diào)開機(jī)前一定要做一次全面的“診斷”，查一查空調(diào)設(shè)備有否“毛病”，根據(jù)清查結(jié)果，在專業(yè)技術(shù)人員指導(dǎo)下，做好維護(hù)清洗工作，這次維護(hù)清洗要比較到位，含室外機(jī)和室內(nèi)機(jī)的外殼、機(jī)體、過(guò)濾網(wǎng)，然后開始試運(yùn)行，觀測(cè)制冷速度和效果。
開機(jī)過(guò)程中的維護(hù)。
空調(diào)開機(jī)后視環(huán)境條件、氣候條件、開機(jī)時(shí)數(shù)，周圍灰塵、空氣潔凈度、房間是否干凈等諸多因素決定空調(diào)開機(jī)過(guò)程中的維護(hù)次數(shù)。環(huán)境條件欠佳，天氣炎熱，空調(diào)機(jī)陳舊，空調(diào)開機(jī)時(shí)數(shù)長(zhǎng)，空調(diào)開機(jī)過(guò)程中的維護(hù)次數(shù)增多，通常一個(gè)半月左右維護(hù)一次。若環(huán)境條件好，空調(diào)機(jī)比較新，空氣中灰塵少，空調(diào)開機(jī)合理，與電風(fēng)扇交替使用，可以適當(dāng)延長(zhǎng)維護(hù)周期，從空調(diào)開機(jī)到空調(diào)關(guān)機(jī)維護(hù)1―2次。維護(hù)應(yīng)認(rèn)真、仔細(xì)，不留死角。符合規(guī)范，提高制冷速度、制冷效果，達(dá)到節(jié)能、清新、舒適。
關(guān)閉后的維護(hù)。
天氣轉(zhuǎn)暖，空調(diào)機(jī)開啟，天氣轉(zhuǎn)涼，空調(diào)機(jī)關(guān)閉，這是常年規(guī)律。注意空調(diào)機(jī)關(guān)閉前應(yīng)對(duì)室外機(jī)、室內(nèi)機(jī)作一次全面仔細(xì)的檢查。保養(yǎng)、維護(hù)、清洗要一環(huán)扣一環(huán)，不能脫節(jié)，易漏環(huán)節(jié)更應(yīng)扣緊，嚴(yán)格檢查，完成上述環(huán)節(jié)后，套好空調(diào)機(jī)機(jī)罩，防止灰塵污染，防止空調(diào)機(jī)滴水與進(jìn)水，保持潔凈，準(zhǔn)備來(lái)年再用，這樣做到清潔、節(jié)能、延長(zhǎng)空調(diào)設(shè)備的使用壽命。對(duì)知名品牌的優(yōu)質(zhì)分體機(jī)，柜機(jī)要重點(diǎn)保護(hù)，充分發(fā)揮節(jié)能效果。
清洗方法。
空調(diào)機(jī)的清洗應(yīng)該包括三個(gè)部分，第一空調(diào)機(jī)體外殼和裸露部分，容易受污染的部件；第二過(guò)濾網(wǎng)清洗，是核心最重要部位；第三冷凝器和蒸發(fā)器部分，比較少見(jiàn)，與維修結(jié)合在一塊，相當(dāng)于小系統(tǒng)的清洗，屬于比較大“手術(shù)”，往往出現(xiàn)在陳舊空調(diào)機(jī)或“特價(jià)機(jī)”、“劣質(zhì)機(jī)”，這一類空調(diào)機(jī)相當(dāng)大部分沒(méi)有清洗和維修價(jià)值，不詳述。
關(guān)于空調(diào)機(jī)體外殼和相應(yīng)部件的清洗簡(jiǎn)單，只要清水中加少許肥皂粉和洗潔精，或?qū)ｉT空調(diào)機(jī)清洗液就可以把空調(diào)機(jī)相當(dāng)部分清洗干凈，符合清洗操作要求。至于家用空調(diào)清洗的關(guān)鍵部位是過(guò)濾網(wǎng)的清洗，首先把空調(diào)室內(nèi)機(jī)蓋打開，取出過(guò)濾網(wǎng)，用干凈過(guò)濾網(wǎng)刷子刷一刷，把附在過(guò)濾網(wǎng)上的絕大部分臟物刷干凈，然后浸泡在含有特效空調(diào)機(jī)清洗液或自制清洗液或洗潔精和肥皂粉的混合液中，浸泡時(shí)間10―20分鐘，視過(guò)濾網(wǎng)骯臟度而定，浸泡完用瓶刷輕輕刷過(guò)濾網(wǎng)，讓每個(gè)濾孔清澈透明，無(wú)臟堵痕跡，再經(jīng)過(guò)特殊擦凈布擦干，檢查完好無(wú)損，把過(guò)濾網(wǎng)安裝到機(jī)體后，視運(yùn)行是否正常。若正常可以簽單驗(yàn)收，清洗工作結(jié)束。家用空調(diào)機(jī)清洗有利提高制冷效率；有利提高制冷效果，有利延長(zhǎng)家用空調(diào)機(jī)設(shè)備的壽命，有利提高節(jié)能效果，有利用戶身體健康，效果比“健康空調(diào)機(jī)”更健康、更理想。
清洗保養(yǎng)空調(diào)協(xié)議書篇二
1、首先要關(guān)閉電源插座。最好是直接拔下插座，這個(gè)很關(guān)鍵，以免發(fā)生觸電，漏電的意外。
2、將水空調(diào)機(jī)的外殼的兩端打開，用小小的力度就行了，如果手開不了，可以適當(dāng)用螺絲刀幫忙，需要掌握技巧，不然容易損壞外殼。
3、撥開外殼，然后將外殼抬于水空調(diào)上方，能自動(dòng)卡住固定，不用擔(dān)心掉下來(lái)。
4、可以看到內(nèi)部有塑料材質(zhì)的2個(gè)框，左右各一個(gè)。這個(gè)框內(nèi)是纖維網(wǎng)，這個(gè)就是過(guò)濾水空調(diào)空氣，最藏污垢的部位了。
5、輕輕的用手往上一推，記得是一個(gè)框有2個(gè)地方固定，需要2邊都要向上推動(dòng)。取下過(guò)濾網(wǎng)。
6、拿到洗手間或者有水源的地方，放在地面上，用水直接沖洗，然后用毛刷輕輕的刷幾下。
7、最后用洗衣粉，或者用清潔劑加上，再用刷子刷刷的刷幾次，最后很干凈了，就用干凈的干抹布吸干水份，不需要處理的太干，沒(méi)有問(wèn)題的。
8、最后按上面的方法，反過(guò)來(lái)，下推，卡住，最后關(guān)閉好水空調(diào)外殼就完成了。
水空調(diào)的保養(yǎng)。
對(duì)水空調(diào)的使用保養(yǎng)除了要對(duì)其定期的保養(yǎng)外，還需對(duì)水空調(diào)進(jìn)行換機(jī)保養(yǎng)和深度保養(yǎng)。
1、對(duì)水空調(diào)的換季保養(yǎng)。水空調(diào)長(zhǎng)期不使用時(shí)，為了使水空調(diào)內(nèi)部充分干燥，應(yīng)先以送風(fēng)模式運(yùn)轉(zhuǎn)4小時(shí)，并將風(fēng)扇馬達(dá)部分加點(diǎn)潤(rùn)滑油，隨后切斷電源，再用封套將水空調(diào)遮蓋，將室外機(jī)體罩上保護(hù)罩，以免日曬雨淋。同時(shí)用干凈、柔軟的干布將遙控器擦拭干凈，并卸下電池。在重新使用水空調(diào)時(shí)，要做一下基礎(chǔ)保潔，并做一下運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn)。
2、對(duì)水空調(diào)的深度保養(yǎng)。請(qǐng)專業(yè)技術(shù)人員對(duì)水空調(diào)從內(nèi)到外核心零部件進(jìn)行的全面徹底清潔保養(yǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)水空調(diào)隱藏的問(wèn)題，有效延長(zhǎng)其使用壽命，且更健康、節(jié)能。對(duì)水空調(diào)的深度保養(yǎng)一般2-3年一次即可。
清洗保養(yǎng)空調(diào)協(xié)議書篇三
關(guān)閉柜式空調(diào)室機(jī)的電源總插座。為了安全起見(jiàn)，最好是直接拔下插座，這樣可以避免清洗過(guò)程中發(fā)生觸電，漏電等不良的意外事故發(fā)生。
利用清潔工具將空調(diào)的灰塵全面的而打掃一遍，以免后面對(duì)空調(diào)清洗劑產(chǎn)生不良的影響。并將其垃圾處理好。
利用螺絲刀將空調(diào)的螺絲松開，并先將柜機(jī)的面板拆下，找到空調(diào)的蒸發(fā)器，將專用空調(diào)清洗劑均勻噴在空調(diào)蒸發(fā)器上，如果蒸發(fā)器翅片上有較重的塵垢污物，則先用細(xì)軟毛刷清除一遍。將附在清潔劑瓶身的小管取出，插在噴頭上，從左到右來(lái)回均勻噴射至蒸發(fā)器的翅片上的鋁傳熱片和線圈表面上，保證清潔泡沫完全將蒸發(fā)器表面覆蓋。然后蓋上面板，靜置10分鐘左右。清洗完畢后重新安裝濾塵網(wǎng)，并蓋上空調(diào)機(jī)外殼，再用軟布蘸上溫水輕輕擦拭空調(diào)機(jī)面板，不要太用力，以免損壞面板上的涂層。
開啟空調(diào)并把風(fēng)量及制冷量調(diào)到最大，保持開啟空調(diào)20分鐘，即可。為避免出風(fēng)口吹出一些泡沫及臟物，可用一塊濕布蓋住出風(fēng)口。最后，對(duì)周圍工作環(huán)境進(jìn)行一次全面細(xì)致的清潔，收拾好相關(guān)工作工具，若有損壞等不良的工具，要及時(shí)報(bào)告給相關(guān)負(fù)責(zé)人處理。
注意事項(xiàng)。
清洗前一定要注意好把空調(diào)電源切斷。在裝拆空調(diào)零件時(shí)，用力適當(dāng)，以免損壞空調(diào)零件或刮傷等現(xiàn)象。
清洗保養(yǎng)空調(diào)協(xié)議書篇四
冷凝器的保養(yǎng)可以分機(jī)械清洗保養(yǎng)和化學(xué)清洗保養(yǎng)冷凝器的清潔保養(yǎng)工作非常重要，水冷機(jī)組的冷凝器使用殼管式水冷冷凝器，所以應(yīng)保持冷卻水質(zhì)良好，冷卻水應(yīng)該定期進(jìn)行化學(xué)處理，管路清洗機(jī)或者化學(xué)清洗劑保證傳熱管內(nèi)不結(jié)垢。
采用什么方式清潔冷凝器，要根據(jù)冷凝器換熱管形式來(lái)確定，如果是采用化學(xué)清洗一定要均勻，用清水沖洗時(shí)一定要干凈，徹底，不要有殘留。
壓縮機(jī)的保養(yǎng)。
在日常使用過(guò)程中要注意檢查壓縮機(jī)進(jìn)出口閥門的連接可靠性，是否有泄露情況；還要測(cè)量運(yùn)行電流時(shí)電纜應(yīng)該位于測(cè)量環(huán)路的中心。通過(guò)壓縮機(jī)運(yùn)行的聲音來(lái)判斷是否有異常。如果機(jī)組長(zhǎng)時(shí)間未啟用，則應(yīng)該先將機(jī)組的曲軸箱電加熱啟動(dòng)，加熱機(jī)組的油腔，使機(jī)組機(jī)油內(nèi)的氟利昂蒸發(fā)，提高測(cè)量電阻的準(zhǔn)確度測(cè)量。
節(jié)流裝置的保養(yǎng)。
保養(yǎng)節(jié)流裝置時(shí)要注意檢查并緊固電氣線路上的接線端子，檢查各接觸器觸點(diǎn)的燒灼情況以及各電磁閥，如四通換向閥電磁閥，機(jī)組加、卸載電磁閥，噴液電磁閥，電加熱等動(dòng)作是否正常，要核對(duì)整定參數(shù)，保證熱保護(hù)有良好的固定，接線完好，流量開關(guān)加油，開與關(guān)動(dòng)作正常才可以。
蒸發(fā)器的保養(yǎng)。
蒸發(fā)器保養(yǎng)時(shí)特別應(yīng)該注意的是冬季不使用期間要防止水凍結(jié)造成蒸發(fā)器的破壞，檢查冷凍水水質(zhì)和蒸發(fā)器的結(jié)垢情況，做好排污換水工作，應(yīng)當(dāng)打開蒸發(fā)器底部的排污閥門將雜質(zhì)污泥排出，必要時(shí)拆下排污球閥，以增大排污口。根據(jù)水質(zhì)顏色，懸浮物，鐵銹等情況，建議用戶人工機(jī)械清洗或者使用化學(xué)清洗。排凈后再重新灌注清水，運(yùn)行30分鐘再查看一次水質(zhì)，如有必要?jiǎng)t再作業(yè)一次。
清洗保養(yǎng)空調(diào)協(xié)議書篇五
1、使用階段。
為使室內(nèi)氣流暢通，一般2～3周對(duì)空氣過(guò)濾網(wǎng)清洗一次，按其說(shuō)明書方法把空氣過(guò)濾網(wǎng)從防爆空調(diào)器上取下，用水沖洗并用軟毛刷刷凈，然后晾干。積灰不多時(shí)可用吸塵器吸塵，但不能用汽油、揮發(fā)油，酸類或高于40℃的熱水及硬刷清洗?？照{(diào)器機(jī)殼及面板也應(yīng)經(jīng)常用軟布抹去外部灰塵及臟物，如果污染太嚴(yán)重，可用軟布加肥皂水或不超過(guò)45℃的溫水洗凈，再用軟布擦干。
2、長(zhǎng)期停用。
防爆空調(diào)在長(zhǎng)期停用前，應(yīng)對(duì)內(nèi)部進(jìn)行干燥處理，把主控選擇開關(guān)旋到強(qiáng)風(fēng)處，使風(fēng)扇高速運(yùn)轉(zhuǎn)4h，把內(nèi)部的水分吹干，然后關(guān)掉風(fēng)機(jī)，拔下電源插頭，用塑料布將室外部分包扎好，防止灰塵、雜質(zhì)侵入，室內(nèi)部分也用裝飾布遮蓋，以防室內(nèi)灰塵侵入機(jī)內(nèi)。
3、重新啟用。
防爆空調(diào)每年夏天投入使用前，應(yīng)打開包扎的塑料布，進(jìn)行徹底清掃和檢查。先按說(shuō)明書拆下面板和止擋板，用力拉出機(jī)座，用吸塵器或軟毛刷進(jìn)行徹底清掃，特別是蒸發(fā)器和冷凝器翅片上的灰塵，在清掃時(shí)不要碰壞機(jī)內(nèi)器件，保持蒸發(fā)器和冷凝器翅片排列整齊。清掃完畢后，仔細(xì)檢查電氣線路的所有接線有無(wú)松動(dòng)或脫落。經(jīng)檢查一切正常后，將機(jī)座裝入外殼，通電試機(jī)正常運(yùn)轉(zhuǎn)后，才能投入使用。
清洗保養(yǎng)空調(diào)協(xié)議書篇六
空調(diào)需要定期清洗，尤其是夏季使用空調(diào)比較頻繁的時(shí)候，如果空調(diào)不清洗，里面會(huì)堆滿灰塵、細(xì)菌，空調(diào)運(yùn)行時(shí)就會(huì)被人體吸進(jìn)去，危害用戶的身體健康，所以用戶你要定期對(duì)空調(diào)進(jìn)行清洗。而且空調(diào)清洗后可以去除空調(diào)中存在的異味，并且可以延長(zhǎng)空調(diào)的適用壽命，空調(diào)清洗方法已經(jīng)成為了人們關(guān)注的焦點(diǎn)，下面小編就來(lái)簡(jiǎn)單介紹一下立式空調(diào)如何清洗吧。
切斷電源，關(guān)閉立式空調(diào)電源總插座。為了安全起見(jiàn)，最好是直接拔下插座，這樣可以避免清洗過(guò)程中發(fā)生觸電，漏電等不良的意外事故發(fā)生。
利用清潔工具將空調(diào)的灰塵全面的打掃一遍，以免后面對(duì)空調(diào)清洗劑產(chǎn)生不良的影響，并將其垃圾處理好。
1、按照說(shuō)明書將空調(diào)的外殼及面板拆除，取出過(guò)濾網(wǎng)。
2、用噴壺濕潤(rùn)所要清洗部位以便于清洗時(shí)發(fā)泡效果更佳。
3、將空調(diào)清洗劑用噴壺噴灑在所清洗的過(guò)濾網(wǎng)上，讓其反應(yīng)5~8分鐘以便于徹底滲透、分解排除過(guò)濾網(wǎng)縫隙中及表面的污漬。
4、用刮條刮凈過(guò)濾網(wǎng)表面的泡沫。
5、用蒸汽噴淋清洗機(jī)對(duì)清洗后的過(guò)濾網(wǎng)進(jìn)行高溫殺菌、消毒、油漬的分解。
6、用空調(diào)清洗機(jī)將清洗過(guò)的過(guò)濾網(wǎng)用清水過(guò)清。
7、將過(guò)濾網(wǎng)風(fēng)干后安裝回去。
開啟空調(diào)并把風(fēng)量及制冷量調(diào)到最大，保持開啟空調(diào)20分鐘即可。為避免出風(fēng)口吹出一些泡沫及臟物，可用一塊濕布蓋住出風(fēng)口。最后，對(duì)周圍工作環(huán)境進(jìn)行一次全面細(xì)致的清潔，收拾好相關(guān)工作工具，若有損壞等不良的工具，要及時(shí)報(bào)告給相關(guān)負(fù)責(zé)人處理。
立式空調(diào)如何清洗，其實(shí)立式空調(diào)清洗方法并不難，用戶們完全可以自己動(dòng)手，省心省錢。如果有的居民不愿自己清洗，也可以找工作人員上門清洗，現(xiàn)在市場(chǎng)上清洗一次的費(fèi)用為80-120元，用戶們記得不要被坑了哦。
清洗保養(yǎng)空調(diào)協(xié)議書篇七
一、切斷電源。
二、在清洗外機(jī)之前，進(jìn)行專業(yè)清洗機(jī)調(diào)試，以便后期清洗過(guò)程無(wú)誤。
三、用專業(yè)清洗機(jī)水槍調(diào)到水柱狀，對(duì)空調(diào)室外機(jī)的各部件沖洗一次后使用中性洗滌劑結(jié)合專用長(zhǎng)毛刷刷洗。
四、如果臟物將換熱器風(fēng)路堵塞，會(huì)影響熱交換，造成制冷制熱效果下降；嚴(yán)重的還會(huì)燒壞壓縮機(jī)，所以對(duì)它的清洗尤為重要。清洗時(shí)，用吸塵器或長(zhǎng)毛軟刷，按散熱翅片順向輕刷，除去附著的埃塵和臟物、如果空調(diào)的位置處于手很難夠到的地方，可以用我們加長(zhǎng)水槍來(lái)沖洗。
五、整理工作、檢查機(jī)架螺絲，如有松動(dòng)應(yīng)擰緊加固，發(fā)現(xiàn)機(jī)架銹蝕嚴(yán)重，應(yīng)馬上更換；對(duì)倒塌的換熱翅片，用鑷子鉗仔細(xì)修整。
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清洗保養(yǎng)空調(diào)協(xié)議書篇八
空調(diào)機(jī)的維護(hù)、清洗是空調(diào)保養(yǎng)的主要關(guān)鍵，有利于提高制冷效果，有利縮短降溫時(shí)間，有利空調(diào)節(jié)能，有利延長(zhǎng)空調(diào)機(jī)使用壽命，是合理使用空調(diào)，加強(qiáng)規(guī)范管理的重要組成部分。以前空調(diào)用戶對(duì)空調(diào)機(jī)維護(hù)、清洗重視不夠，現(xiàn)在應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)這一領(lǐng)域工作，促進(jìn)空調(diào)行業(yè)發(fā)展。
空調(diào)忌熱水。
傳統(tǒng)的空調(diào)清洗只能簡(jiǎn)單沖洗過(guò)濾網(wǎng)，擦拭蒸發(fā)器的表面，不能對(duì)空調(diào)蒸發(fā)器縫隙及送風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行全面的清洗，而蒸發(fā)器的內(nèi)部正是灰塵堵塞最嚴(yán)重，細(xì)菌、病毒最容易繁殖的地方。選擇干燥的晴天，將空調(diào)器功能鍵選在“送風(fēng)狀態(tài)”下，運(yùn)轉(zhuǎn)3~4小時(shí)，讓空調(diào)內(nèi)部濕氣散發(fā)干，然后關(guān)掉空調(diào)器，拔出電源插頭。用柔軟干布擦凈空調(diào)器外殼污垢，也可用溫水擦洗，千萬(wàn)不要用熱水或可燃性油等化學(xué)物質(zhì)擦洗。取出空調(diào)器的清潔空氣過(guò)濾器，用清水沖洗或用吸塵器清潔過(guò)濾網(wǎng)，晾干后重新裝入空調(diào)器內(nèi)。取出遙控器的電池另置一處，以免電池滲漏液腐蝕內(nèi)部元件。遙控器必須放在干燥的地方，切勿擠壓。清潔室外機(jī)時(shí)，可用清水沖洗室外機(jī)冷凝器表面，待晾干后將機(jī)罩蓋好，其它部位不可進(jìn)水。
清洗部位：室內(nèi)機(jī)過(guò)濾網(wǎng)。
空調(diào)機(jī)過(guò)濾網(wǎng)積蓄下來(lái)的灰塵非常多，不但對(duì)人體不利，還會(huì)妨礙空氣的流通和降低制冷的效果。過(guò)濾網(wǎng)以大量流動(dòng)的清水沖洗干凈后晾干，再裝回去。面蓋若不多油，可用清水沖洗后，用干凈的軟毛刷刷干凈即可。使用過(guò)程中，為保證空氣清新，應(yīng)每15天清潔一次。保養(yǎng)提示：清掃濾清器，以免灰塵堆積影響下次使用；拔掉電源插頭，取出電池，以防意外損壞；在使用空調(diào)罩之前，干燥機(jī)體，以免長(zhǎng)時(shí)間將冷凝水留在機(jī)內(nèi)滋生細(xì)菌。如果搬家移機(jī)，一定要由專業(yè)人員執(zhí)行，防止制冷劑泄漏，也防止電源線接錯(cuò)損壞空調(diào)機(jī)。
提示：購(gòu)買的空調(diào)在保修卡上都有廠家服務(wù)電話，用戶自己只能清洗室內(nèi)機(jī)表面和過(guò)濾網(wǎng)，內(nèi)部清洗應(yīng)由售后人員做。
空調(diào)做到深度清洗可防菌。
俗話說(shuō)細(xì)菌無(wú)孔不入，你家的空調(diào)在經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)期的閑置后是否清洗其濾網(wǎng)？隨著天氣越來(lái)越熱，離開空調(diào)的時(shí)間越來(lái)越近，有關(guān)專家提醒市民，開啟空調(diào)，應(yīng)先做好深度清洗工作，以免細(xì)菌、病毒繁殖。據(jù)介紹，傳統(tǒng)的空調(diào)清洗只能簡(jiǎn)單沖洗過(guò)濾網(wǎng)，擦拭蒸發(fā)器的表面，不能對(duì)空調(diào)蒸發(fā)器縫隙及送風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行全面的清洗，而蒸發(fā)器內(nèi)部則是灰塵堵塞最嚴(yán)重，細(xì)菌、病毒最容易繁殖的地方。對(duì)此，我國(guó)家電維修協(xié)會(huì)最近出臺(tái)了《家用空調(diào)器深度清洗技術(shù)規(guī)范》，要求以此規(guī)范空調(diào)等電器的清洗。據(jù)了解，與此相關(guān)的空調(diào)深度清洗服務(wù)認(rèn)證也有望在今年內(nèi)推出。深度清洗空調(diào)工作需要專業(yè)設(shè)備，一般情況需要送至專業(yè)維修處進(jìn)行。不過(guò)，我們也可選擇自己動(dòng)手做好一般的“深度清潔工作”，具體方法為選擇干燥的晴天，將空調(diào)功能鍵選在送風(fēng)狀態(tài)下運(yùn)轉(zhuǎn)3至4小時(shí)，讓空調(diào)內(nèi)部濕氣散發(fā)干。然后關(guān)掉空調(diào)，拔出電源插頭，用柔軟干布擦凈空調(diào)外殼污垢，也可用溫水擦洗，但千萬(wàn)不要用熱水或可燃性油等化學(xué)物質(zhì)擦洗。同時(shí)，取出空調(diào)的過(guò)濾器，用清水沖洗或用吸塵器清潔過(guò)濾網(wǎng)，晾干后重新裝入空調(diào)內(nèi)。清潔室外機(jī)時(shí)，可用清水沖洗室外機(jī)冷凝器表面，待晾干后將機(jī)罩蓋好，其它部位不可進(jìn)水。如果用清水沖洗后，用比例合適的過(guò)氧乙酸浸泡，再用清水洗凈的效果會(huì)更好。
清洗保養(yǎng)空調(diào)協(xié)議書篇九
在穿墻孔處安裝保護(hù)套管（防止穿墻孔管路磨損），并用遮帽封住管口四周，有些廠家還隨機(jī)配有密封，以進(jìn)一步帶占封保護(hù)套管的四周為減小鉆孔時(shí)灰塵對(duì)室的影響應(yīng)采用更好的方法。
1、在墻洞位置下面鋪墊布。猢戶的家具等用蓋布蓋起來(lái)。
2、接好接線排（注意接線排電源電流大于16a），連接好吸塵器和沖擊鉆。
3、防塵罩在吸塵器吸口處。沖擊轉(zhuǎn)從防塵罩中間圓孔處套入，防塵罩緊貼墻洞，圓心對(duì)準(zhǔn)墻洞，并保持防塵罩出口朝下。
4、安裝人員人拿沖擊鉆，一人扶防塵罩，打開吸塵器和沖擊鉆，打穿墻孔，打穿墻孔的過(guò)程中注意有無(wú)大塊碎屑落下，防止堵住吸塵器。
5、打穿墻孔完畢，沖擊鉆撤出時(shí)應(yīng)輕輕用力。防止塵屑落在地上鉆完全出墻后，再把防塵罩拿開。
6、利用吸塵器將墻洞周邊蓋布?jí)|希置酌灰塵吸干凈。
清洗保養(yǎng)空調(diào)協(xié)議書篇十
一、切斷電源。
二、在清洗外機(jī)之前，進(jìn)行專業(yè)清洗機(jī)調(diào)試，以便后期清洗過(guò)程無(wú)誤。
三、用專業(yè)清洗機(jī)水槍調(diào)到水柱狀，對(duì)空調(diào)室外機(jī)的各部件沖洗一次后使用中性洗滌劑結(jié)合專用長(zhǎng)毛刷刷洗。
四、如果臟物將換熱器風(fēng)路堵塞，會(huì)影響熱交換，造成制冷制熱效果下降；嚴(yán)重的還會(huì)燒壞壓縮機(jī)，所以對(duì)它的清洗尤為重要。清洗時(shí)，用吸塵器或長(zhǎng)毛軟刷，按散熱翅片順向輕刷，除去附著的埃塵和臟物、如果空調(diào)的位置處于手很難夠到的地方，可以用我們加長(zhǎng)水槍來(lái)沖洗。
五、整理工作、檢查機(jī)架螺絲，如有松動(dòng)應(yīng)擰緊加固，發(fā)現(xiàn)機(jī)架銹蝕嚴(yán)重，應(yīng)馬上更換；對(duì)倒塌的換熱翅片，用鑷子鉗仔細(xì)修整。
清洗保養(yǎng)空調(diào)協(xié)議書篇十一
精密空調(diào)主要由壓縮機(jī)、冷凝器、膨脹閥和蒸發(fā)器組成。
一般來(lái)說(shuō)空調(diào)機(jī)的制冷過(guò)程為：壓縮機(jī)將經(jīng)過(guò)蒸發(fā)器后吸收了熱能的制冷劑氣體壓縮成高壓氣體，然后送到室外機(jī)的冷凝器；冷凝器將高溫高壓氣體的熱能通過(guò)風(fēng)扇向周圍空氣中釋放，使高溫高壓的氣體制冷劑重新凝結(jié)成液體，然后送到膨脹閥；膨脹閥將冷凝器管道送來(lái)的液體制冷劑降溫后變成液、氣混合態(tài)的制冷劑，然后送到蒸發(fā)器回路中去；蒸發(fā)器將液、氣混合態(tài)的制冷劑通過(guò)吸收機(jī)房環(huán)境中的熱量重新蒸發(fā)成氣態(tài)制冷劑，然后又送回到壓縮機(jī)，重復(fù)前面的過(guò)程。
清洗保養(yǎng)空調(diào)協(xié)議書篇十二
（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本協(xié)議。乙方為空調(diào)維修保養(yǎng)專業(yè)公司，負(fù)責(zé)上海地區(qū)空調(diào)保養(yǎng)維修，甲方為空調(diào)的用戶，安裝有臺(tái)空調(diào)，乙方嚴(yán)格執(zhí)行制定的“三包承諾”所有細(xì)則，為甲方維修保養(yǎng)空調(diào)，保養(yǎng)的細(xì)則如下：
1：清洗內(nèi)機(jī)濾塵網(wǎng)。
2：檢查內(nèi)機(jī)蒸發(fā)器是否堵塞，如堵塞則及時(shí)排除堵塞。
3：檢查遙控器的發(fā)射信號(hào)和內(nèi)機(jī)受信部是否良好。
4：檢查內(nèi)外機(jī)連線的絕緣等級(jí)是否下降。
5：檢查整機(jī)的電流是否正常。
6：檢查制冷劑的壓力是否下降。
7：檢查外機(jī)的通風(fēng)口是否有堵塞，若堵塞則及時(shí)排堵。
8：檢查外機(jī)的散熱是否不良。
9：檢查空調(diào)的排水系統(tǒng)是否通暢。
10：測(cè)量空調(diào)的吸氣和排出溫度是否正常。
清洗保養(yǎng)的價(jià)格為：1.5匹14臺(tái)，2匹臺(tái)，3臺(tái)，5一年兩次、總計(jì)在甲方提出維修后，乙方必須在24小時(shí)內(nèi)上門，并未甲方提供滿意服務(wù)，并不在另收取維修費(fèi)，只收取材料費(fèi)。乙方在為甲方第一次服務(wù)后，甲方應(yīng)付乙方維修保養(yǎng)價(jià)格總數(shù)50%。涉及到材料費(fèi)的經(jīng)雙方協(xié)商另外結(jié)算，并在每次維修結(jié)束后付清。
一：本協(xié)議有甲、乙雙方代表簽字、蓋章后正式生效。
二：本協(xié)議若有未盡事宜，可有甲、乙雙方協(xié)商解決。
三：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
注保養(yǎng)價(jià)格：掛機(jī)80元每臺(tái)一年保養(yǎng)倆次、柜機(jī)180元每臺(tái)一年保養(yǎng)倆次。
甲方乙方。
協(xié)議代表：協(xié)議代表：
清洗保養(yǎng)空調(diào)協(xié)議書篇十三
中央空調(diào)正確的維護(hù)清洗和及時(shí)的維修有利于保證機(jī)組時(shí)刻處于最佳狀態(tài)、保持最高效率、延長(zhǎng)機(jī)組的壽命。維護(hù)指的是對(duì)機(jī)組的預(yù)防性保養(yǎng)，維修指的是對(duì)產(chǎn)生故障的機(jī)組所做的修理,機(jī)組的日常維護(hù)和定期維護(hù)。
一中央空調(diào)的日常維護(hù)。
1.每天按規(guī)定的程序執(zhí)行開機(jī)和停機(jī)順序；2.按一定的時(shí)間間隔記錄機(jī)組運(yùn)行參數(shù)；
3.機(jī)組開始運(yùn)行24小時(shí)后對(duì)冷凍、冷卻水過(guò)濾器清洗一遍。
4.通過(guò)控制柜上壓力表顯示檢查機(jī)組的蒸發(fā)器和冷凝器壓力，根據(jù)壓力溫度對(duì)照表，檢查蒸發(fā)溫度和冷凍水出水溫度的差值、冷凝溫度和冷卻水出水的溫度差值。注意它們的變化趨勢(shì)。蒸發(fā)壓力讀數(shù)一般應(yīng)在380~450kpa的范圍內(nèi)，冷凝壓力一般應(yīng)在1300~1500kpa的范圍內(nèi)。溫差值一般應(yīng)在1~3℃范圍內(nèi)。
二定期維護(hù)包括每周、每月、每季度、每半年、每年的維護(hù)保養(yǎng)。
a．每周的維護(hù)。
1.檢查分析運(yùn)行參數(shù)記錄表。
b．每月的維護(hù)。
1.檢查分析運(yùn)行參數(shù)記錄表；2.檢查電源接線的緊固螺栓有無(wú)松動(dòng)；
5.檢查各電機(jī)的運(yùn)行電流、機(jī)組的絕緣電阻是否正常；
c．每季度的維護(hù)。
1.檢查分析運(yùn)行參數(shù)記錄表；2.檢查壓縮機(jī)油位；
3.清潔蒸發(fā)器和冷凝器水系統(tǒng)管路過(guò)濾器；
4.在機(jī)組滿負(fù)荷運(yùn)行時(shí)檢查制冷劑通過(guò)制冷劑過(guò)濾干燥器所產(chǎn)生的溫降。
d．每半年的維護(hù)。
1.檢查分析運(yùn)行參數(shù)記錄表；
2.對(duì)冷凍油進(jìn)行理化分析，以便判斷機(jī)組中制冷劑的含水量及酸度；3對(duì)控制柜、啟動(dòng)柜和電機(jī)的所有可能松動(dòng)的電氣接頭進(jìn)行緊固檢查。
e．每年的維護(hù)。
1.檢查分析運(yùn)行參數(shù)記錄表；
2.檢查油位，對(duì)冷凍油做理化分析，如果發(fā)現(xiàn)油已經(jīng)乳化，應(yīng)更換同牌號(hào)冷凍油。3.每年至少一次拆開安全閥出口的接管，仔細(xì)檢查閥體，看其內(nèi)部是否有腐蝕、生銹、結(jié)垢、泄漏等現(xiàn)象，若發(fā)現(xiàn)有腐蝕或泄漏，更換安全閥。
4.檢定冷凝器高壓開關(guān)的設(shè)定值，確保高壓開關(guān)在1.8mpg時(shí)動(dòng)作。
5.檢查冷凝器管程的結(jié)垢程度。根據(jù)檢查結(jié)果，可以確定清洗周期和水環(huán)路中水的處理是否適當(dāng)，若發(fā)現(xiàn)結(jié)垢嚴(yán)重，清洗管程。每年至少一次用旋轉(zhuǎn)式清洗設(shè)備清洗傳熱管，如果水受到污染，清洗應(yīng)更頻繁。冷凝壓力過(guò)高、機(jī)組制冷量不足通常是由于管內(nèi)的結(jié)垢，或機(jī)組內(nèi)有空氣，對(duì)照冷卻水出水溫度以及冷凝器制冷劑溫度，如果兩者差值大于6℃，冷凝管可能結(jié)垢。
6.在傳熱管清洗過(guò)程中，應(yīng)使用專門的刷子，避免劃傷和刮破管壁，不可用線刷。7.檢測(cè)壓縮機(jī)電機(jī)繞組間及繞組對(duì)地的絕緣電阻。
三中央空調(diào)系統(tǒng)的清洗。
為提高換熱效率，防止或減少腐蝕，中央空調(diào)的冷卻水系統(tǒng)和冷凍水系統(tǒng)都應(yīng)定期進(jìn)行清洗，以除去金屬表面上的沉積物和殺滅微生物。中央空調(diào)循環(huán)系統(tǒng)的清洗包括冷卻水系統(tǒng)的清洗和冷凍水系統(tǒng)的清洗。
冷卻水系統(tǒng)的清洗主要是清洗冷卻塔、冷卻水管道內(nèi)壁、冷凝器換熱表面等的水垢、生物黏泥、腐蝕產(chǎn)物等沉積物。
冷凍水系統(tǒng)的清洗主要是清除蒸發(fā)器換熱表面、冷凍水管道內(nèi)壁、風(fēng)機(jī)盤管內(nèi)壁和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)內(nèi)設(shè)備內(nèi)部的生物黏泥、腐蝕產(chǎn)物等沉積物。
殺菌滅藻清洗－－－－系統(tǒng)清洗－－－預(yù)膜－－－緩蝕阻垢殺菌滅藻清洗殺菌滅藻清洗應(yīng)選擇殺菌效果好并且有較好生物黏泥剝離能力的殺生劑。
在殺菌滅藻清洗一般時(shí)間為4-8h。在清洗過(guò)程中可每隔1h測(cè)定一次冷卻水的濁度。當(dāng)濁度曲線趨于平緩時(shí)，即可結(jié)束清洗。
2．系統(tǒng)清洗殺菌滅藻后就可以進(jìn)行系統(tǒng)清洗。選擇合適的緩蝕劑和酸洗劑。一般不停機(jī)系統(tǒng)清洗是在低ph值下進(jìn)行的。先向冷卻水系統(tǒng)中加入適量的緩蝕劑，待緩蝕劑在冷卻水系統(tǒng)中循環(huán)均勻后就可以加入酸洗劑。在系統(tǒng)清洗過(guò)程中，一般在清洗開始階段，每4小時(shí)一次。在清洗中后期每2小時(shí)測(cè)定一次。以總鐵曲線趨于平緩為酸洗終點(diǎn)。濁度曲線可作為輔助終點(diǎn)判斷手段。在系統(tǒng)清洗劑加入中，也可一次性將適量的系統(tǒng)清洗劑加入到系統(tǒng)中，投藥量按飽水量以每（噸）計(jì)1000-1500ppm的使用量。清洗時(shí)間為24h.以總鐵曲線和ph值曲線趨于平緩做清洗終點(diǎn)。
3．預(yù)膜系統(tǒng)清洗結(jié)束后，向系統(tǒng)中投入一定劑量的預(yù)膜藥劑進(jìn)行預(yù)膜。投藥量按飽水量每（噸）計(jì)500ppm.預(yù)膜時(shí)間為24h－－48h。預(yù)膜時(shí)也可以再添加硫酸鋅（，以縮短預(yù)膜時(shí)間和增加預(yù)膜效果。預(yù)膜完后將高濃度的預(yù)膜水用補(bǔ)加水的方式稀釋排放，控制總磷值為10mg／l左右，然后轉(zhuǎn)入正常的水處理。
b水質(zhì)處理過(guò)程。
循環(huán)水處理的任務(wù)，就是先清除新舊系統(tǒng)，設(shè)備水路的銹垢、粘泥、生物菌藻，然后在干凈的內(nèi)壁預(yù)膜一層完整的薄而密的保護(hù)膜（鈍化膜）最后再根據(jù)日常水系統(tǒng)變化，通過(guò)水質(zhì)分析投加復(fù)配緩蝕劑、阻劑、分散劑以及殺菌滅藻劑，抑制系統(tǒng)腐蝕，防止結(jié)垢生銹，阻止粘泥淤積以及菌藻滋生。
1預(yù)處理：預(yù)處理包括清洗和預(yù)膜。
清洗分為物理清洗和化學(xué)清洗，物理清洗就是用人工清掃和清水沖洗，以除去殘留的泥沙、建筑垃圾等?；瘜W(xué)清洗是以化學(xué)清洗劑去除設(shè)備管道中的油污、結(jié)垢、粘泥、鐵銹和菌藻等雜質(zhì)，達(dá)到清洗金屬表面的目的，降低熱阻,為預(yù)膜打好基礎(chǔ)。
清洗藥劑為有機(jī)高分子化合物，對(duì)設(shè)備管道無(wú)任何損害，其作用機(jī)理是滲透、擴(kuò)散、能很好的清除污垢的鐵銹。
預(yù)膜劑系復(fù)合配方，具有協(xié)同效應(yīng)，能在已清洗干凈的金屬表面迅速形成化學(xué)保護(hù)膜，使其管道設(shè)備有很好的緩蝕、阻垢效果，延長(zhǎng)設(shè)備使用年限。
2日常處理：預(yù)處理后，系統(tǒng)正常運(yùn)行，進(jìn)入日常處理階段。根據(jù)我公司水穩(wěn)試驗(yàn)選作出的初步藥劑配方及初始投加濃度，進(jìn)行緩蝕、阻垢、殺菌處理。后根據(jù)對(duì)水質(zhì)及投加量的跟蹤分析和水處理效果的分析，隨時(shí)調(diào)整配方，這樣能確保藥劑與工藝的最優(yōu)化組合，以達(dá)到水處理的最佳效果。
c水處理工藝：在水系統(tǒng)內(nèi)的冷卻塔和膨脹水箱中加入剝離劑、殺菌滅藻劑，并加入一定量的分散劑，通過(guò)水循環(huán)運(yùn)行24-48小時(shí)，進(jìn)行殺菌滅藻剝離污垢，最后排污。在水系統(tǒng)中加入清洗劑，除去系統(tǒng)中污垢及鐵銹，通過(guò)水循環(huán)48-60小時(shí)，排污到蝕度小于15ppm，最后將y型過(guò)濾器的過(guò)濾網(wǎng)拆開清洗。
3在水系統(tǒng)中加入預(yù)膜劑進(jìn)行表面鈍化處理，運(yùn)行時(shí)間在24小時(shí)左右，ph值控制在6-6.5之間，排污至濁度小于5ppm。日常維護(hù)，藥劑濃度依據(jù)具體水質(zhì)情況，由分析監(jiān)控決定投加量，以維持和修補(bǔ)系統(tǒng)內(nèi)金屬表面形成的保護(hù)膜，以阻止和分散各種成垢離子結(jié)垢，達(dá)到防腐、防垢和控制微生物生長(zhǎng)的目的。
1清洗之前工程技術(shù)人員對(duì)水質(zhì)進(jìn)行采樣分析，調(diào)查了解設(shè)備運(yùn)行、使用情況，根據(jù)水質(zhì)分析和設(shè)備運(yùn)行情況制訂清洗方案。
2日常維護(hù)。每月派人投加水質(zhì)穩(wěn)定處理藥劑，并加強(qiáng)運(yùn)行管理，確保水質(zhì)達(dá)標(biāo)運(yùn)行。
風(fēng)機(jī)盤管維護(hù)與保養(yǎng)清洗。
一、風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組的維護(hù)。
風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組在使用中的維護(hù)工作主要是及時(shí)清洗和更換空氣過(guò)濾器、單管換熱器的日常維護(hù)和機(jī)組底盤的定時(shí)清理等，目的是減少機(jī)組的故障率。
1.空氣過(guò)濾器的清洗和維護(hù)。
空氣過(guò)濾器的作用，就是對(duì)室外新風(fēng)或是回風(fēng)空氣進(jìn)行凈化和濾塵。使用一段時(shí)間后的空氣過(guò)濾器表面積存許多地灰塵，若不及時(shí)清理，就會(huì)增加通過(guò)盤管風(fēng)機(jī)的空氣阻力，從而影響機(jī)組的換熱效率；嚴(yán)重的積灰，可能將進(jìn)風(fēng)通道堵塞，使機(jī)組無(wú)法工作。
如果機(jī)組在運(yùn)行中的供水溫度及壓力正常，而機(jī)組的進(jìn)出口風(fēng)溫差過(guò)小，應(yīng)檢查是否盤管內(nèi)水垢太厚，并進(jìn)行清洗。
夏季初次啟用盤管風(fēng)機(jī)機(jī)組時(shí)，應(yīng)控制冷水溫度，使其逐步降至設(shè)計(jì)水溫，避免因立即通入溫度較低的冷水，導(dǎo)致機(jī)殼和進(jìn)、出水口產(chǎn)生結(jié)露滴水現(xiàn)象。
在運(yùn)行中，若盤管和翹片間積有明顯的灰塵，使用壓縮空氣吹除；當(dāng)發(fā)現(xiàn)盤管有凍裂或腐蝕造成的泄漏時(shí)，應(yīng)及時(shí)用氣焊進(jìn)行修補(bǔ)。3.機(jī)組風(fēng)機(jī)的維護(hù)機(jī)組風(fēng)機(jī)扇葉在長(zhǎng)期運(yùn)轉(zhuǎn)過(guò)程中，會(huì)粘附許多灰塵，以致影響風(fēng)機(jī)的工作效率。因此，當(dāng)風(fēng)機(jī)扇葉上出現(xiàn)明顯灰塵時(shí)，應(yīng)及時(shí)用壓縮空氣予以清除。
4.機(jī)組滴水盤的清理。
在夏季運(yùn)行中，當(dāng)盤管結(jié)露后，冷凝水便落在滴水盤中，并通過(guò)防塵網(wǎng)流入排水管排出。但由于空氣中的灰塵會(huì)慢慢粘附在滴水盤中，造成防塵網(wǎng)和排水管堵塞，如果不及時(shí)清理，冷凝水就會(huì)從滴水盤中溢出，造成房間滴水或是污染天花板。
滴水盤一般應(yīng)在每年夏季是用前清洗一次，機(jī)組連續(xù)制冷運(yùn)行3個(gè)月后在清洗一次為宜。
5.機(jī)組的排污和管道保溫。
機(jī)組由于制冷、制熱倒換，管道中會(huì)進(jìn)入空氣產(chǎn)生銹渣，積存在管道中。開始送水后便會(huì)將其沖刷下來(lái)，帶至盤管入口和閥門處，造成堵塞。因此，在機(jī)組是用前，利用旁路管道沖刷供、回水管道，將銹渣帶入回水箱，再設(shè)法清除。
機(jī)組運(yùn)行過(guò)程中，要隨時(shí)檢查管道及閥門的保溫情況，防止保溫層出現(xiàn)斷裂，造成管道或閥門凝水污染天花板或墻壁。
6.管道電磁閥的檢查。
定期對(duì)管道上電磁閥進(jìn)行檢查，確認(rèn)電磁閥是否工作正常，開閉是否到位。
二.風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組的清洗。
盤管部分先用細(xì)銅絲刷來(lái)回刷動(dòng)去污，接著用噴射器噴射空調(diào)盤管清洗劑進(jìn)行化學(xué)清洗，再用清水清洗干凈（有條件的用氮?dú)鉀_吹）。該工作在餐廳進(jìn)行時(shí)要有充分準(zhǔn)備：首先要保證冷凝水管通暢，其次要在地毯上鋪好防護(hù)布。如有多年使用的風(fēng)機(jī)盤管，不僅鋁翅很臟，且銅管內(nèi)壁積滿水垢，這時(shí)要整個(gè)盤管拆下來(lái)，浸泡在清洗空調(diào)盤管的清洗池中，或接高壓水槍強(qiáng)迫清洗劑在盤管內(nèi)循環(huán)，再用清水沖洗干凈。接水盤內(nèi)有水殘存，再加上溫度適宜，易有藻類繁殖，產(chǎn)生膠狀滑溜的極濃的殘堵塞凝水管道，需在接水盤內(nèi)放置滅藻藥物，以減少其危害。
分體式空調(diào)在運(yùn)行中，由于內(nèi)部靜電的吸附作用，加上氣流一直在室內(nèi)循環(huán)流動(dòng)，環(huán)境中的浮塵、煙氣、體味，以及堿、胺、病毒、細(xì)菌等外來(lái)物會(huì)被吸附在蒸發(fā)器及熱交換系統(tǒng)表面，也是細(xì)菌的集聚地?？照{(diào)啟動(dòng)時(shí)，會(huì)向狹小的室內(nèi)空間蒸發(fā)胺、煙、堿等有害物質(zhì)及病菌，這就會(huì)危害人體的健康。同時(shí)，由于空調(diào)中蒸發(fā)器的翅片經(jīng)常處于潮濕狀態(tài)，容易滋生藻類，堆積污垢，堵塞排水管及蒸發(fā)器翅片，致使房間空氣質(zhì)量差、空調(diào)耗電量增加、故障率增高。為了保證工作區(qū)域的空氣質(zhì)量，有益工作人員的身體健康，分體式空調(diào)應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行空調(diào)清潔、每年度應(yīng)清洗保養(yǎng)1-2次及以上。
清洗空調(diào)的益處：
（1）對(duì)健康有益：經(jīng)常清洗空調(diào)可以保持室內(nèi)空氣的衛(wèi)生潔凈。
（2）延長(zhǎng)空調(diào)壽命：用專用的空調(diào)清潔劑清潔空調(diào)能在空調(diào)蒸發(fā)器的翅片上形成保護(hù)膜，防止腐蝕、生銹，從而延長(zhǎng)空調(diào)的使用壽命。
（3）更節(jié)能：如果空調(diào)在使用長(zhǎng)期沒(méi)有清洗，工作電流就會(huì)高出很多，機(jī)器越臟負(fù)載也越大，用電越厲害。再加上散熱差溫度達(dá)不到要求值，機(jī)組不停在強(qiáng)制高運(yùn)轉(zhuǎn)，耗電耗機(jī)組壽命。
圖片是蒸發(fā)器翅片的清潔前后對(duì)照。
1.在未對(duì)空調(diào)進(jìn)行清潔前先測(cè)一次出風(fēng)口的風(fēng)速和出風(fēng)溫度，并記錄。2.斷開空調(diào)電源，打開蓋板，卸下過(guò)濾網(wǎng)并洗去灰塵。
3.開啟制冷，產(chǎn)生冷凝水后關(guān)機(jī)。將專用空調(diào)清洗劑均勻地噴灑在蒸發(fā)器翅片上，等待10-20分鐘。（如果污垢過(guò)多，可先用濕布抹去，或用少量清水沖洗。）4.開啟空調(diào)制冷5-10分鐘，灰塵和污垢會(huì)隨冷凝水一起排走。5.觀察等到排水口流出黑色污水，關(guān)機(jī)。
6.再用少量清水沖洗，清洗過(guò)后，裝上過(guò)濾網(wǎng)，合上面板靜置10分鐘后，開啟空凋并把風(fēng)量調(diào)至最大，保持開啟空調(diào)20分鐘，即可。
7.最后對(duì)空調(diào)進(jìn)行清潔前先測(cè)一次出風(fēng)口的風(fēng)速和出風(fēng)溫度，并記錄。
清洗保養(yǎng)空調(diào)協(xié)議書篇十四
對(duì)空調(diào)過(guò)濾網(wǎng)進(jìn)行拆卸和清洗其實(shí)就是保養(yǎng)空調(diào)的一種方法，定期對(duì)空調(diào)進(jìn)行清洗是保養(yǎng)空調(diào)的一個(gè)重要方法和步驟除此之外，在日常使用空調(diào)的時(shí)候我們還需要注意一下幾個(gè)方面：
1、空調(diào)在使用過(guò)程中不能長(zhǎng)時(shí)間將溫度調(diào)整為最高溫度或者是最低溫度，這樣容易造成空調(diào)壓縮機(jī)的'負(fù)擔(dān)，縮短壓縮機(jī)的使用壽命。
2、在使用空調(diào)是不能長(zhǎng)時(shí)間以來(lái)空調(diào)進(jìn)行制冷或是制熱，也需要定時(shí)打開門窗進(jìn)行通風(fēng)換氣，這樣才能充分的保障室內(nèi)空氣的清新。
3、空調(diào)在不使用的時(shí)，應(yīng)該將其電源拔出，同時(shí)使用空調(diào)罩將空調(diào)蓋好，防止灰塵進(jìn)入到空調(diào)。
4、定期對(duì)空調(diào)進(jìn)行檢查，不僅要對(duì)空調(diào)過(guò)濾網(wǎng)進(jìn)行清潔，同時(shí)還需要及時(shí)對(duì)空調(diào)進(jìn)行檢查，對(duì)出現(xiàn)的故障進(jìn)行維修，保證空調(diào)良好的工作效果。
清洗保養(yǎng)空調(diào)協(xié)議書篇十五
甲方：
乙方：
為了明確甲、乙雙方在本次空調(diào)清洗、維護(hù)工程中的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)，確保本次工程施工的順利進(jìn)行，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，共同制定以下合同條款。
一、工程內(nèi)容及地點(diǎn)。
1、分體空調(diào)的正常運(yùn)行，維護(hù)保養(yǎng)、室內(nèi)、外機(jī)的清洗及電控系統(tǒng)的維護(hù)。
2、施工地點(diǎn)。
二、工期。
1、工期：在合同工期內(nèi)保質(zhì)保量完成全部清洗維保事項(xiàng)。
2、乙方的工期安排應(yīng)符合雙方確認(rèn)的統(tǒng)籌進(jìn)度要求，若發(fā)生未遇見(jiàn)的重大問(wèn)題而影響工期時(shí)，乙方應(yīng)立即向甲方匯報(bào)具體情況，并由甲方重新確定最終工期。
3、若因甲方原因而影響工期，由甲方負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)盡最大努力搶進(jìn)度，減少損失。
4、本工程不記取趕工費(fèi)。
5、乙方需按照甲方要求施工，并指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人銜接與施工有關(guān)的各項(xiàng)問(wèn)題。
三、合同價(jià)款及付款方式。
1、本次維護(hù)保養(yǎng)和清洗工程的價(jià)格每臺(tái)掛機(jī)1p空調(diào)單價(jià)臺(tái)、2p空調(diào)單價(jià)元，共計(jì)臺(tái)，合計(jì)元;3p空調(diào)單價(jià)元，共計(jì)臺(tái)，5p空調(diào)單價(jià)元，共計(jì)臺(tái)合計(jì)元，合同總費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生的空調(diào)臺(tái)數(shù)計(jì)算。
2、甲、乙雙方簽訂合同后，乙方維護(hù)技術(shù)人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)開展工作，維護(hù)和清洗工程完成后，支付工程量款項(xiàng)。
四、甲方責(zé)任。
1、甲方負(fù)責(zé)在施工前向乙方提供空調(diào)資料。
2、甲方按乙方要求及時(shí)提供維保和清洗期間的工作條件，并準(zhǔn)許乙方工作人員使用甲方的簡(jiǎn)單設(shè)備。
3、甲方負(fù)責(zé)配合本項(xiàng)目實(shí)施期間與有關(guān)各方面的協(xié)調(diào)工作。
4、按合同約定及時(shí)支付乙方費(fèi)用。
五、乙方責(zé)任。
1、乙方按合同要求和實(shí)施方案組織對(duì)甲方和各空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行維保和清洗的服務(wù)，保證設(shè)備正常運(yùn)行和故障的及時(shí)修復(fù)。
2、乙方空調(diào)維保和清洗質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家相關(guān)技術(shù)要求。
3、乙方隨時(shí)檢查設(shè)備的運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，故障頻發(fā)期間，應(yīng)保證足夠的專業(yè)維修人員進(jìn)場(chǎng)維修。
4、空調(diào)設(shè)備清洗、消毒、空調(diào)濾網(wǎng)隨時(shí)清洗。
5、乙方接到報(bào)修及時(shí)維修，12小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)于無(wú)法及時(shí)修復(fù)的故障問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方。
6、在施工作業(yè)過(guò)程中所造成的安全事故、人身傷害及甲方公共設(shè)施的損壞都由乙方負(fù)責(zé)。
六、質(zhì)量與驗(yàn)收。
1、所有乙方承包的工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，均按照甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，若甲方?jīng)]有提供質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，則由雙方協(xié)商執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。
2、在工程正式驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)為質(zhì)保期，出現(xiàn)檢修質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)返修，一切費(fèi)用乙方自負(fù)(正常損壞維修配件另算)。
七、合同期限。
本合同有效期：年月日至年月日止。
八、違約責(zé)任。
本合同執(zhí)行期間，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。如發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均免責(zé)。
九、附則。
1、本合同及附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
2、本合同由甲乙雙方代表簽字，并加蓋雙方公章或合同專用章即可生效。
3、本合同及附件簽訂后，甲乙雙方如需要提出修改時(shí)則由雙方協(xié)商一致后，可以簽訂協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充合同執(zhí)行。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
代表(簽字)：代表(簽字)：
日期：日期：
清洗保養(yǎng)空調(diào)協(xié)議書篇十六
一、甲方將現(xiàn)在使用的所有房間空調(diào)器共臺(tái)，（祥見(jiàn)清單）交乙方維修保養(yǎng)，期限一年。甲方同意按平均每臺(tái)__________元，合計(jì)人民幣（大寫）__________元給乙方支付維修保養(yǎng)費(fèi)。
二、甲方所付維修保養(yǎng)費(fèi)包含空調(diào)清洗、上門服務(wù)費(fèi)、檢查費(fèi)、修理費(fèi)、及除大件壓縮機(jī)外的.材料費(fèi)。
三、下列費(fèi)用不在本協(xié)議協(xié)商付費(fèi)范圍內(nèi)，甲方應(yīng)另外協(xié)商付費(fèi)：
1．如壓縮機(jī)損壞，采購(gòu)壓縮機(jī)費(fèi)用。
2．空調(diào)安裝`拆移機(jī)施工費(fèi)及材料費(fèi)。
3．空調(diào)供電路故障。
4．甲方附在協(xié)議上所提供清單以外的空調(diào)維修費(fèi)用和其他勞務(wù)費(fèi)用。
四、乙方服務(wù)承諾。
1．夏季使用高峰前對(duì)所有房間空調(diào)器進(jìn)行一次清洗保養(yǎng)。
2．在冬、夏兩季對(duì)所有在用房間空調(diào)器使用效果進(jìn)行一次巡檢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。
3．接到甲方故障申報(bào)電話，乙方應(yīng)在思小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)處理。
4．乙方施工過(guò)程中保證自學(xué)遵守安全操作規(guī)程，乙方施工人員違規(guī)施工造成意外傷害責(zé)任自負(fù)。
5．乙方施工人員保證不損壞甲方現(xiàn)場(chǎng)財(cái)物，并保證施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生。
五、甲方應(yīng)盡的義務(wù)：
1．甲方應(yīng)為乙方提供施工過(guò)程所需用水、用電及場(chǎng)地之方便。施工時(shí)間給于充分分配合。不得無(wú)故阻撓乙方施工。
2．甲方應(yīng)為乙方施工人員及車輛進(jìn)出提供方便。
3．甲方應(yīng)按協(xié)議要求及時(shí)付款，各部門不得無(wú)故刁難。
六、付款方式：
1．協(xié)議維修保養(yǎng)在協(xié)議生效后一周時(shí)間內(nèi)首付70%，即人民幣_(tái)_________元。余款在協(xié)議到期后一周內(nèi)付清。
2．協(xié)議外產(chǎn)生費(fèi)用甲方應(yīng)在施工完畢后一個(gè)月內(nèi)付清。
3．如果甲方拖延付款，應(yīng)按應(yīng)付款金額的每日2‰向乙方支付滯納金。
七、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可上訴至屬地人民法院裁決。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方代表簽字：________（蓋章）。
乙方代表簽字：________（蓋章）。
________年________月________日。
清洗保養(yǎng)空調(diào)協(xié)議書篇十七
甲方：乙方：
一、甲方將現(xiàn)在使用的所有房間空調(diào)器共x臺(tái)，（祥見(jiàn)清單）。
交乙方維修保養(yǎng)，期限一年。甲方同意按平均每臺(tái)元，合計(jì)人民幣（大寫）元給乙方支付維修保養(yǎng)費(fèi)。
二、費(fèi)用詳情。
甲方所付維修保養(yǎng)費(fèi)包含空調(diào)清洗、上門服務(wù)費(fèi)、檢查費(fèi)、修理費(fèi)、及除大件壓縮機(jī)外的.材料費(fèi)。
三、下列費(fèi)用不在本協(xié)議協(xié)商付費(fèi)范圍內(nèi)，甲方應(yīng)另外協(xié)商付費(fèi)：
1.如壓縮機(jī)損壞，采購(gòu)壓縮機(jī)費(fèi)用。
2.空調(diào)安裝`拆移機(jī)施工費(fèi)及材料費(fèi)。
3.空調(diào)供電路故障。
4.甲方附在協(xié)議上所提供清單以外的空調(diào)維修費(fèi)用和其他勞務(wù)費(fèi)用。
四、乙方服務(wù)承諾。
1.夏季使用高峰前對(duì)所有房間空調(diào)器進(jìn)行一次清洗保養(yǎng)。
2.在冬、夏兩季對(duì)所有在用房間空調(diào)器使用效果進(jìn)行一次巡檢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。
3.接到甲方故障申報(bào)電話，乙方應(yīng)在思小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)處理。
4.乙方施工過(guò)程中保證自學(xué)遵守安全操作規(guī)程，乙方施工人員違規(guī)施工造成意外傷害責(zé)任自負(fù)。
5.乙方施工人員保證不損壞甲方現(xiàn)場(chǎng)財(cái)物，并保證施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生。
五、甲方應(yīng)盡的義務(wù)：
1.甲方應(yīng)為乙方提供施工過(guò)程所需用水、用電及場(chǎng)地之方便。施工時(shí)間給于充分分配合。不得無(wú)故阻撓乙方施工。
2.甲方應(yīng)為乙方施工人員及車輛進(jìn)出提供方便。
3.甲方應(yīng)按協(xié)議要求及時(shí)付款，各部門不得無(wú)故刁難。
六、付款方式：
1.協(xié)議維修保養(yǎng)在協(xié)議生效后一周時(shí)間內(nèi)首付70%，即人民幣元。余款在協(xié)議到期后一周內(nèi)付清。
2.協(xié)議外產(chǎn)生費(fèi)用甲方應(yīng)在施工完畢后一個(gè)月內(nèi)付清。
3.如果甲方拖延付款，應(yīng)按應(yīng)付款金額的每日2%向乙方支付滯納金。
七、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可上訴至屬地人民法院裁決。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方代表簽字蓋章后生效。
清洗保養(yǎng)空調(diào)協(xié)議書篇十八
清洗過(guò)濾網(wǎng)之前我們首先要對(duì)空調(diào)進(jìn)行拆卸，這里對(duì)空調(diào)進(jìn)行拆卸可不是說(shuō)讓你直接把空調(diào)取下再對(duì)空調(diào)進(jìn)行清潔，而是說(shuō)我們應(yīng)該如何來(lái)打開空調(diào)。如何拆空調(diào)?空調(diào)拆卸有一下幾個(gè)步驟：
2、空調(diào)過(guò)濾網(wǎng)拆卸是非常簡(jiǎn)單的'，你直接將空調(diào)過(guò)濾網(wǎng)取下就能夠進(jìn)行清洗了。在清洗空調(diào)過(guò)濾網(wǎng)的時(shí)候也需要注意一些問(wèn)題，下面小編會(huì)為大家介紹到的。
3、空調(diào)過(guò)濾網(wǎng)清理干凈同時(shí)將其晾干之后將其重新扣回空調(diào)中就又能繼續(xù)進(jìn)行使用了。
清洗保養(yǎng)空調(diào)協(xié)議書篇十九
空調(diào)清洗保養(yǎng)五大好處、增強(qiáng)制冷。專用清洗劑清洗后空調(diào)內(nèi)無(wú)塵無(wú)垢，氣流交換順暢，制冷效果明顯增強(qiáng)。、有益健康。專用清洗劑清洗后，不但大大減少“空調(diào)綜合癥”的發(fā)病機(jī)率，還凈化了室內(nèi)空氣，除去空調(diào)產(chǎn)生的怪味。、延長(zhǎng)空調(diào)使用壽命。專用清洗劑清洗后，空調(diào)器的工作環(huán)境改變，空調(diào)器壽命延長(zhǎng)空調(diào)器本身清潔如新、降低電耗。清洗后的空調(diào)環(huán)境改變，工作效率提高，也就降低電耗。、減少開支。經(jīng)過(guò)清洗保養(yǎng)后的空調(diào)，故障率降低，耗電量下降，無(wú)形中節(jié)省開支。
空調(diào)多長(zhǎng)時(shí)間需清洗一次比較適宜？
按《空調(diào)維修手冊(cè)》說(shuō)明：空調(diào)應(yīng)每年清洗保養(yǎng)1-2次。很多用戶的空調(diào)兩三年從未清洗，空調(diào)長(zhǎng)期帶病工作，危害人體健康，減少空調(diào)使用壽命，應(yīng)盡早清洗。傳統(tǒng)的空調(diào)清洗只能簡(jiǎn)單沖洗過(guò)濾網(wǎng)，不能對(duì)空調(diào)蒸發(fā)器縫隙及送風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行全面的清洗，而蒸發(fā)器內(nèi)部正是灰塵堵塞最嚴(yán)重，細(xì)菌、病毒最容易繁殖的地方。應(yīng)該找專業(yè)從事空調(diào)清洗的單位上門服務(wù)。
通過(guò)分析空調(diào)的工作原理，我們不難發(fā)現(xiàn)其工作時(shí)具有吸塵器一樣的功效——抽進(jìn)室內(nèi)空氣，經(jīng)過(guò)潮濕的蒸發(fā)器全面接觸后，再吹回室內(nèi)；長(zhǎng)此以往，空調(diào)在使用一段時(shí)間后，過(guò)濾網(wǎng)和散熱片上會(huì)積聚大量灰塵、污垢、胺、堿、病毒等有害物質(zhì)。加上冷凝水充斥在過(guò)濾網(wǎng)散片等處。并且，安裝空調(diào)的房間又很少開窗換氣，這給同時(shí)又給螨蟲提供了沂媸視的生長(zhǎng)環(huán)境。當(dāng)空調(diào)停機(jī)后，溫度恢復(fù)會(huì)使螨蟲、細(xì)菌繁殖，霉變，并產(chǎn)生異味，這樣會(huì)直接影響到空調(diào)使用者的身體健康，引發(fā)呼吸道疾病，皮膚病等，對(duì)人體的健康構(gòu)成莫大的威脅，導(dǎo)致空調(diào)綜合癥（俗稱“空調(diào)病”）的發(fā)生，尤其對(duì)于新生兒和兒童，螨蟲所帶來(lái)的病痛和不適，甚至可能伴隨終身。大量的細(xì)菌、病毒，隨著冷熱空氣在室內(nèi)和車內(nèi)循環(huán)，隨著空調(diào)使用年限的增加，一只無(wú)形的殺手卻伸向了人類的健康。同時(shí)，這些污垢使循環(huán)受阻，最終導(dǎo)致制冷系統(tǒng)工作壓力升高、壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)負(fù)荷增大，表現(xiàn)為制冷、制熱率下降，增加電耗和油耗，以及噪音增大，甚至損壞空調(diào)而加上細(xì)菌和病毒污染空氣、傳播疾病，嚴(yán)重危害人體的身心健康。因此，空調(diào)在使用一段時(shí)間后，必須清洗。這樣才能保證您有一個(gè)優(yōu)質(zhì)、舒適、清新的空氣環(huán)境。
一、中央空調(diào)細(xì)菌超標(biāo)嚴(yán)重。
由于中央空調(diào)主宰著現(xiàn)代樓宇內(nèi)部空氣的新陳代謝，被人們形象地稱為現(xiàn)代樓宇之“肺”。肺葉嬌嫩，易被邪侵，故又稱“嬌臟”，同樣的道理，中央空調(diào)也很容易被污垢細(xì)菌侵入。中央空調(diào)機(jī)組長(zhǎng)期運(yùn)行，通風(fēng)系統(tǒng)極易污染，加之清潔不及時(shí)等原因，使管道中存留了大量塵土沙礫、炭類物質(zhì)、結(jié)晶體等。一旦這些灰塵當(dāng)中附著有細(xì)菌、真菌、酵母等微生物時(shí)，很容易使人患過(guò)敏或是呼吸系統(tǒng)疾病。
二、風(fēng)管積塵極易傳播病菌。
常見(jiàn)的中央空調(diào)主要由空氣處理裝置和冷熱送風(fēng)管兩大部分組成?？諝馓幚硌b置負(fù)責(zé)對(duì)空氣進(jìn)行冷熱處理，處理過(guò)的空氣則通過(guò)風(fēng)管送到各個(gè)房間，由于風(fēng)管四壁濕度比較大，空氣中的顆粒物很容易黏附在這里，日積月累形成很厚的積塵。這些積塵成為病菌滋生的樂(lè)土，因?yàn)檫@里有它們生存需要的營(yíng)養(yǎng)、適宜的溫度和濕度，病菌會(huì)很樂(lè)意在這里生活、繁殖和傳播。
三、清洗中央空調(diào)有利節(jié)能。
據(jù)調(diào)查，按照國(guó)際慣例，中央空調(diào)每年都必須科學(xué)清洗保養(yǎng)一次，否則就會(huì)出現(xiàn)生物黏泥堵塞，從而影響中央空調(diào)制冷效果，浪費(fèi)能源，增加維修費(fèi)用。根據(jù)日本栗田水處理公司提供的資料，生垢0.2—0.5mm厚度，換熱效率降低33％，中央空調(diào)運(yùn)行耗能平均增加20％左右。
四、定期清洗有利空調(diào)“延壽”
中央空調(diào)定期清洗可以延長(zhǎng)使用壽命。這是因?yàn)槎ㄆ谇逑粗醒肟照{(diào)，能降低設(shè)備的故障率。冷水管道中的藻泥和水垢等積累下來(lái)，會(huì)導(dǎo)致設(shè)備和管道傳輸不暢、傳熱不爽，往往造成空調(diào)主機(jī)高壓運(yùn)行，引發(fā)故障停機(jī)，嚴(yán)重時(shí)甚至引發(fā)主機(jī)腐蝕穿孔等故障，其損失不可避免。尤其嚴(yán)重的是，這種故障，還會(huì)危及設(shè)備的安全運(yùn)行，其后果就不堪設(shè)想了。
而清洗后，中央空調(diào)的銹蝕、水垢、微生物污染現(xiàn)象可以得到有效清除和控制，各部分換熱銅管可以保持潔凈，處于最佳熱交換狀態(tài)，減少管道堵塞，避免故障發(fā)生。同時(shí)還可以減少維修費(fèi)用，保證機(jī)組良性運(yùn)轉(zhuǎn)。
換熱器冷凝器積垢的危害。
（1）降低換熱效果碳鋼導(dǎo)熱系數(shù)為46.4-52.2w/(m.k)，但碳酸鹽垢的導(dǎo)熱系數(shù)為0.464~0.697w/(m.k)，只有碳鋼的1%左右.水垢或其他沉積物的導(dǎo)熱系數(shù)比金屬低的多,因此當(dāng)水垢或其他沉積物覆蓋在換熱器冷凝器的換熱表面時(shí),就會(huì)大大降低換熱器冷凝器的換熱效率,影響產(chǎn)品質(zhì)量.（2）使循環(huán)水量減少沉積物或微生物黏泥覆蓋在換熱器冷凝器中的換熱管壁甚至堵塞換熱管,使得循環(huán)水通道的截面積和通量變小,從而使換熱器冷凝器換熱效果進(jìn)一步降低.延長(zhǎng)冷卻時(shí)間.（3）降低水處理藥劑的使用效果沉積物以及微生物黏泥覆蓋在金屬的表面,阻止了水中的緩蝕劑、阻垢劑和殺菌劑等水處理藥劑到達(dá)換熱器冷凝器金屬表面發(fā)生緩蝕、阻垢和殺菌作用，并且有些微生物還會(huì)和一些水處理藥劑發(fā)生反應(yīng)，從而破壞和降低了這些藥劑的使用效果。
（4）加速腐蝕沉積物和微生物的產(chǎn)生，促使了濃差腐蝕電池的形成及垢下腐蝕的產(chǎn)生，從而使換熱器冷凝器金屬的腐蝕速度加劇。
（5）縮短工業(yè)設(shè)備的使用壽命沉積物和微生物黏泥等覆蓋在換熱器冷凝器表面，阻止設(shè)備的有效換熱，導(dǎo)致金屬疲勞；另一方面，腐蝕的發(fā)生會(huì)導(dǎo)致冷凝器如換熱器的換熱管管壁變薄，尤其是垢下腐蝕和銹瘤還會(huì)導(dǎo)致設(shè)備穿孔泄漏。
（6）增加運(yùn)行成本為使工業(yè)設(shè)備保持足夠的換熱效率，必須采取諸如增加水量等措施，同時(shí)為維修因腐蝕等原因造成損壞等，必然需增加一些費(fèi)用，從而增大了工業(yè)設(shè)備的運(yùn)行成本。
為提高換熱器冷凝器換熱效率，保證產(chǎn)品品質(zhì),節(jié)約能源，防止或減少換熱器冷凝器腐蝕，提高工業(yè)設(shè)備壽命，應(yīng)進(jìn)行工業(yè)循環(huán)水系統(tǒng)冷凝器清洗和換熱器清洗，以除去表面上的沉積物和殺滅微生物。
清洗保養(yǎng)空調(diào)協(xié)議書篇二十
甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
為保證甲方空調(diào)機(jī)組的正常運(yùn)行，甲方特委托乙方對(duì)甲方的空調(diào)機(jī)組進(jìn)行日常維護(hù)及保修，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
設(shè)備明細(xì)如下：
乙方負(fù)責(zé)甲方空調(diào)的日常巡檢、保養(yǎng)和維修，免費(fèi)提供空調(diào)熱交換器清理、水質(zhì)管理用藥品。通過(guò)對(duì)甲方設(shè)備的日常巡檢、保養(yǎng)以及維修等服務(wù)手段，使甲方設(shè)備正常、安全的運(yùn)行。在合同期內(nèi)，空調(diào)機(jī)所有零部件如需更換，配件費(fèi)用和由此產(chǎn)生的運(yùn)輸以及稅金由甲方承擔(dān)。乙方承擔(dān)安裝工時(shí)、管理費(fèi)用?？照{(diào)所需耗材費(fèi)用及更換次數(shù)由甲方負(fù)擔(dān)及確定（乙方保證以最優(yōu)惠的價(jià)格提供給甲方）。
服務(wù)項(xiàng)目如下：
乙方須定期分為每周、每季度、每半年和每年為甲方提供全面的階段性巡檢、維護(hù)和保養(yǎng)。半年和年度保養(yǎng)由乙方出具書面保養(yǎng)計(jì)劃報(bào)請(qǐng)甲方批準(zhǔn)，內(nèi)容包括：
1、控制系統(tǒng)：檢查顯示單元是否正常，各設(shè)置參數(shù)是否正確，查看歷史報(bào)警記錄對(duì)報(bào)警內(nèi)容進(jìn)行分析消除隱患。
2、蒸發(fā)器以及冷凝器：檢查是否清潔，如有污垢用藥劑清洗，保證足夠的'熱交換量。
3、電路：
1）檢查主電源及各支路的各相電壓，電流：
3）對(duì)控制線路進(jìn)行檢測(cè)，確?？刂频撵`敏。
4）對(duì)各種的系統(tǒng)保護(hù)功能進(jìn)行檢測(cè)，（例如高壓保護(hù)，低壓保護(hù)，過(guò)熱保護(hù)，相續(xù)保護(hù)等）保證設(shè)備的安全運(yùn)轉(zhuǎn)。
4、制冷系統(tǒng)：
1）檢查制冷系統(tǒng)運(yùn)行壓力（高壓，低壓）是否正常；
2）檢查壓縮機(jī)的三相繞組是否平衡，繞組的絕緣是否可靠。
3）進(jìn)行過(guò)熱度的測(cè)試，判斷系統(tǒng)的運(yùn)行效率是否能夠達(dá)到指定的性能指標(biāo)。
4）壓縮機(jī)工作時(shí)的聲音是否異常，以判定系統(tǒng)的潤(rùn)滑程度。每次巡檢完畢后需填寫巡檢報(bào)告（祥表見(jiàn)附件）由雙方工程師簽字、備案（雙方各執(zhí)一份）。
對(duì)于由于特殊原因、非正常因素引起的空調(diào)故障，乙方出具書面說(shuō)明報(bào)甲方批準(zhǔn)并負(fù)責(zé)處理。
1、加注冷凍油。
當(dāng)需加注冷凍油時(shí)加注冷凍油。
2、加注制冷劑。
當(dāng)有氟量損失時(shí)應(yīng)補(bǔ)充制冷劑并查明原因。
3、調(diào)整熱力膨脹閥。
4、對(duì)壓力開關(guān)、等的校準(zhǔn)。
最后在維護(hù)完畢后應(yīng)向甲方提交維修報(bào)告。對(duì)存在的問(wèn)題提出解決方案，對(duì)使用上的問(wèn)題提出合理性建議。以保證甲方設(shè)備的正常運(yùn)行。
每次維修后向甲方匯報(bào)問(wèn)題情況及處理結(jié)果，提交維修報(bào)告并由甲方簽字留存?zhèn)浒?。在設(shè)備使用過(guò)程中存在的使用上的問(wèn)題，乙方應(yīng)解釋清楚指導(dǎo)正確使用，并提出合理化建議。
1、甲方在日常工作中發(fā)現(xiàn)設(shè)備出現(xiàn)報(bào)警應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方在得到通知迅速做出反應(yīng)，甲方應(yīng)配合乙方先作簡(jiǎn)單的應(yīng)急處理。
2、甲方無(wú)能力處理該故障時(shí)，對(duì)于不影響運(yùn)行的一般故障，乙方應(yīng)爭(zhēng)取在市區(qū)范圍半小時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行故障處理。
3、對(duì)于嚴(yán)重故障（停機(jī)，不能制冷等），乙方保證在2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理故障；如需更換配件，乙方應(yīng)在最短時(shí)間內(nèi)提供配件并更換，配件和其在運(yùn)輸期間發(fā)生的運(yùn)輸費(fèi)和稅金由甲方承擔(dān)。