在生活中，越來越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。
商鋪?zhàn)赓U合同篇1
甲方：____________________
乙方：____________________
一、協(xié)議基礎(chǔ)：甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上，簽定本合同。
二、合同標(biāo)的
① 租賃人員是指由甲方將與其建立勞動(dòng)關(guān)系的人員以租賃的方式派往乙方工作的人員。
② 甲方應(yīng)按乙方《租賃人員需求計(jì)劃表》中的內(nèi)容和要求開展人才租賃工作。
③ 乙方使用租賃人員每月需向甲方支付租賃服務(wù)費(fèi)_______元。
三、甲方責(zé)任
① 與租賃人員建立勞動(dòng)合同關(guān)系，管理其人事關(guān)系和人事檔案。
② 根據(jù)乙方確定的工資標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)為租賃人員建立個(gè)人工資帳戶，辦理工資獎(jiǎng)金的發(fā)放。
③ 按規(guī)定的繳費(fèi)基數(shù)為租賃人員辦理養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷、失業(yè)、生育等保險(xiǎn)。
④ 負(fù)責(zé)為租賃人員辦理醫(yī)保，工傷保險(xiǎn)的理賠。
⑤ 根據(jù)乙方要求組織租賃人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)。
⑥ 敦促租賃人員在乙方工作期間遵守制度，遵守操作規(guī)程，保證安全生產(chǎn)，按時(shí)完成乙方規(guī)定的工作任務(wù)，愛護(hù)乙方財(cái)產(chǎn)，保守乙方商業(yè)秘密，服從乙方管理。
⑦ 合同期內(nèi)租賃人員擅自離職的，甲方可根據(jù)乙方的要求重新派遣租賃人員。
四、乙方責(zé)任
① 與租賃人員簽訂工作合同，制定崗位責(zé)任和工作紀(jì)律。對租賃人員進(jìn)行管理，涉及商業(yè)秘密的崗位與之簽訂保密合同。
② 負(fù)責(zé)對租賃人員進(jìn)行考勤管理。并將考勤情況按時(shí)反饋給甲方。對違紀(jì)人員提出處理意見。
③ 根據(jù)有關(guān)規(guī)定制定工資標(biāo)準(zhǔn)及社?；鶖?shù)。
④ 負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃人員意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)每人每年_______元。
⑤ 乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定為租賃人員提供良好的環(huán)境和工作條件。如乙方原因造成甲方與租賃人員提前解除勞動(dòng)合同的，乙方按規(guī)定支付租賃人員經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的數(shù)額按照國家勞動(dòng)和社會(huì)保障部《違反和解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法》的標(biāo)準(zhǔn)確定。
⑥ 乙方應(yīng)執(zhí)行國家規(guī)定的工作時(shí)間和休息休假制度，為租賃人員提供必要的勞動(dòng)保護(hù)、安全衛(wèi)生等條件。
⑦ 在合同期間租賃人員有下列情況之一，乙方有權(quán)將其退回甲方或要求更換租賃人員：
a.租賃人員試用期內(nèi)被證明業(yè)務(wù)技能或身體條件不能勝任本職工作的;
b.嚴(yán)重違反乙方規(guī)章制度、業(yè)務(wù)流程或勞動(dòng)紀(jì)律，符合按照乙方內(nèi)部管理制度應(yīng)當(dāng)予以辭退情形的;
c.嚴(yán)重失職、營私舞弊，給乙方利益造成重大損害的;
d.被依法追究刑事責(zé)任的⑸法律法規(guī)規(guī)定的其它應(yīng)當(dāng)辭退的情形。
⑧ 在合同期內(nèi)租賃人員有下列情形之一，乙方有權(quán)將其退回甲方，但必須提前_______日以書面形式通知甲方和租賃人員，并按有關(guān)規(guī)定給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：
a.租賃人員患病或非因公負(fù)傷，醫(yī)療期滿后不能從事原崗位工作的;
b.雙方訂立的人才租賃合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使合同無法履行的;
c.乙方生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生困難，確需裁剪人員的;
d.其它符合法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定的情況的。
⑨ 在合同期內(nèi)租賃人員有下列情況之一，乙方不得將租賃人員退回甲方：
a.患病或負(fù)傷在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;
b.女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;
c.法律法規(guī)規(guī)定的其它情形。
⑩ 乙方可根據(jù)自身發(fā)展需要向甲方提出增加租賃人員或調(diào)整租賃人員工作崗位的要求，經(jīng)雙方商定后，由甲方負(fù)責(zé)辦理。乙方因工作需要安排甲方租賃人員加班的應(yīng)按有關(guān)規(guī)定支付加班費(fèi)。租賃人員應(yīng)享受女職工產(chǎn)假期間的工資。
五、人才租賃費(fèi)的支付時(shí)間和方式
① 本合同簽訂后，乙方即向甲方支付租賃人員當(dāng)月各項(xiàng)保險(xiǎn)。
② 乙方每月應(yīng)按時(shí)向甲方支付人才租賃費(fèi)。如乙方未能及時(shí)撥款，影響租賃人員工資按期發(fā)放或保險(xiǎn)及個(gè)人所得稅按期繳納的，其后果由乙方承擔(dān)。
③ 乙方于每月_______日前將當(dāng)月保險(xiǎn)變動(dòng)情況報(bào)給甲方并于每月_______號(hào)前將上月員工應(yīng)發(fā)工資情況報(bào)給甲方，甲方于_______日前將《租賃人員工資、保險(xiǎn)及服務(wù)費(fèi)核算表》報(bào)給乙方確認(rèn)。乙方于_______日前將確認(rèn)后的款項(xiàng)支付給甲方。
六、合同終止
① 本合同雙方不再續(xù)約，出現(xiàn)違約情況有權(quán)解除合同的一方解除合同，雙方協(xié)商一致提前解除合同的，本合同終止。租賃合同終止后，租賃人員回到甲方，由甲方負(fù)責(zé)與其解除勞動(dòng)合同。
② 雙方協(xié)商一致解除本合同，因此導(dǎo)致甲方解除與租賃人員勞動(dòng)合同的，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金由提出一方承擔(dān)。
七、違約責(zé)任
① 雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同書約定的各方責(zé)任履行自己的義務(wù)，一方違約給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
② 乙方拖欠甲方人才租賃服務(wù)費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用的，除應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)外，還應(yīng)按照銀行同期利率標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付拖欠部分的違約金。
③ 租賃人員發(fā)生違約責(zé)任的，其違約金交給甲方后，由甲方轉(zhuǎn)交給乙方。
④ 雙方在履行本協(xié)議中出現(xiàn)爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極解決。協(xié)商無果可向乙方所在地法院提出訴訟。
八、合同起訖
① 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。有效期為_______年。從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可續(xù)簽合同。
② 如遇國家等有關(guān)政策調(diào)整，無法繼續(xù)履行本合同時(shí)，一方用書面通知另一方后，本合同終止。
九、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等效力。
甲方：____________________
簽約人：__________________
乙方：____________________
簽約人：__________________
_______年_______月______日
商鋪?zhàn)赓U合同篇2
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于*街以南_______門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米。
2、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表)
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為年，自*年**月**日起至**年*月**日止。
四、租金及支付方式
第一年租金為4000元人民幣，大寫肆仟圓整。
第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定________。租金支付方式_________________。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。
5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議。
6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施_______。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。
4、按本協(xié)議約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責(zé)任
1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。
八、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
九、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。
十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十一、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。
(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。
如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
十二、違約責(zé)任及賠償
1、符合本合同第九條第1、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
十三、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁，壹式份。其中，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等效力。
十四、其他約定
租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)(其中水元/噸，電元/度)無特殊情況約定不變。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
電話：電話：
證件號(hào)：證件號(hào)：
簽約日期：簽約日期：
商鋪?zhàn)赓U合同篇3
經(jīng)友好平等協(xié)商，_________(以下簡稱甲方)和_________(以下簡稱乙方)就甲方推薦_________參加乙方組織的_________促銷活動(dòng)以及活動(dòng)中須事先明確的事達(dá)成共識(shí)，簽定本文件備忘。
1.乙方與國慶期間組織商品促銷活動(dòng)，甲方負(fù)責(zé)向乙方推薦_________擔(dān)任商品宣傳和促銷工作，最終人選(以下簡稱促銷員)由乙方在甲方推薦的人員中確定。
2.促銷員應(yīng)按照乙方的要求于_________年_________月_________日至_________年_________月_________日在乙方指定的商場工作5個(gè)工作日，每日工作8小時(shí)，上午工作時(shí)間為9時(shí)30分至12時(shí)30分，下午工作時(shí)間為13時(shí)30分至18時(shí)30分，每日12時(shí)31分至13時(shí)29分為午餐及休息時(shí)間。
3.促銷員應(yīng)積極主動(dòng)熱情的向消費(fèi)者介紹乙方的商品，解答消費(fèi)者的問題。
4.促銷員工資按日計(jì)算，每日基本工資_________元人民幣，工作態(tài)度和效果優(yōu)異者將獲得獎(jiǎng)金，獎(jiǎng)金按日計(jì)算，最高為每日_____元人民幣，促銷員工資由乙方于_________年_________月_________日以現(xiàn)金形式支付，促銷員應(yīng)按時(shí)受領(lǐng)。
5.其他事項(xiàng)
(1)培訓(xùn)。乙方將于_________年_________月_________日_________時(shí)_________分至_________時(shí)_________分提供產(chǎn)品知識(shí)及促銷技巧培訓(xùn)，促銷員應(yīng)按時(shí)參加;
(2)午餐。促銷員工作期間的午餐自行解決;
(3)安全。促銷員處于本合同約定的工作時(shí)間、工作地點(diǎn)時(shí)，其人身安全由乙方保障;促銷員處于本合同以外的時(shí)間、地點(diǎn)時(shí)，乙方無義務(wù)承擔(dān)其安全責(zé)任。
6.違約
促銷員有違反本備忘錄約定第一至第四條的行為，其個(gè)人即喪失向乙方索取報(bào)酬的權(quán)利;乙方未能按本備忘錄約定安排促銷員的工作時(shí)間和地點(diǎn)，促銷員有權(quán)終止合同的履行，乙方仍應(yīng)按促銷員工作的時(shí)間計(jì)算并支付工資;促銷員未按本備忘錄第六條的約定領(lǐng)工資，乙方將扣除促銷員工資總額的_________%。乙方未按備忘錄第六條的約定給付工資，則應(yīng)按日加付滯納金，滯納金為促銷員工資總額的______%。
7.未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方(蓋章)：_________
負(fù)責(zé)人(簽字)：_______
_________年____月____日
乙方(蓋章)：_________
負(fù)責(zé)人(簽字)：_______
_________年____月____日
臨時(shí)推薦人才合同
商鋪?zhàn)赓U合同篇4
出租方：______________，以下簡稱甲方。
承租方：______________，以下簡稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將坐落在________________________的房屋，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，出租給乙方使用。裝修及設(shè)備情況：______________________________。
第二條 租賃期限
租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用，至___年___月___日止。
乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條 租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定年租金_____元，計(jì)人民幣(大寫)__________，交納方式為__付，。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后支付應(yīng)在付款期末前___天支付。
第四條 租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。
第七條 甲方收乙方押金____元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。
第八條 違約責(zé)任
租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金_____元，大寫__________。
第九條 免責(zé)條款
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第十條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可向人民法院起訴。
第十一條 其他約定事宜
第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。
甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
住址： 住址：
年 月 日 年 月 日
商鋪?zhàn)赓U合同篇5
出租方：(以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)
乙方為承建 工程，租用甲方建筑器材，經(jīng)雙方協(xié)商一致，依據(jù)《合同法》及國家相關(guān)法律法規(guī)簽訂本合同，以此共同遵守執(zhí)行。
一、工程地址：
二、乙方預(yù)定租用甲方鋼架管 米，扣件 套，頂托 根，等建筑器材，實(shí)際數(shù)量及時(shí)間以發(fā)收貨單據(jù)為準(zhǔn)。租賃期間自 年 月日起至 年 月 日止。租賃期間屆滿，乙方未歸還租賃物，視同乙方仍承租租賃物，本租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
三、乙方在提貨時(shí)由經(jīng)辦人點(diǎn)清數(shù)量，驗(yàn)收質(zhì)量，乙方經(jīng)辦人在發(fā)貨單上的簽字視為對所提器材無異議。乙方承擔(dān)器材自發(fā)貨起至歸還這一期間丟失、損毀及導(dǎo)致他人危害及相關(guān)的任何責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。乙方送回租用的器材時(shí)，甲方按本合同第十三條的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。
四、乙方租用器材的提貨、送回地點(diǎn)均為甲方倉庫。裝卸費(fèi)和運(yùn)輸費(fèi)均由乙方自理，甲方為乙方提供現(xiàn)場施工安裝指導(dǎo)，并為乙方代辦運(yùn)輸，裝卸費(fèi)按如下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，裝車費(fèi) 元/噸，運(yùn)輸費(fèi) 元/噸，卸車費(fèi)(包碼堆) 元/噸。(為簡便計(jì)算，鋼架管250米計(jì)1噸，扣件1000套計(jì)1噸，500型頂托200根計(jì)1噸，700型頂托150根計(jì)1噸)。
五、甲方所提供鋼架管規(guī)格為：1.5米、2.0米、2.5米、3.0米、3.5米、4.0米、4.5米、6.0米，(異型另議)。
六、乙方提貨前須向甲方交付押金，并由甲方開具押金收據(jù)，乙方不得以押金抵付租金，待租用器材全部送回并且租金全部清結(jié)時(shí)返還押金。押金收取標(biāo)準(zhǔn)為 元/噸。
上述標(biāo)準(zhǔn)為不含稅標(biāo)準(zhǔn)，乙方需要以發(fā)票結(jié)算時(shí)由乙方承擔(dān)相應(yīng)稅款
八、租金結(jié)付和方式：租金按租用天數(shù)計(jì)算，自發(fā)貨之日起至送回之日止，租期不足三十天，按三十天計(jì)算租金;租期超過三十天，按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算租金。以發(fā)貨單和驗(yàn)收單為結(jié)算憑據(jù)。乙方每月5日前必須一次性付清上月的全部租金，未按時(shí)支付的，每天按應(yīng)繳租金的3‰加收違約金至租金繳清之日止。如乙方逾期45天仍不交付租金，甲方有權(quán)單方終止合同，自行收回租賃物，并由乙方承擔(dān)所需全部費(fèi)用。
九、乙方所租器材只限本合同工程使用，未經(jīng)甲方同意認(rèn)可，不得將所租器材轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借到其它工地、單位或個(gè)人使用，否則甲方有權(quán)收回所租器材，并視乙方違約。
十、乙方合同簽訂人不能親自到現(xiàn)場辦理器材租賃手續(xù)時(shí)，則由乙方委托 到甲方場地辦理相關(guān)租賃手續(xù)。
十一、材料供應(yīng)保障：甲乙雙方簽訂合同后，乙方工程所需器材數(shù)量，提前一周向甲方提交材料計(jì)劃表，甲方保障供應(yīng)。如乙方未報(bào)計(jì)劃，所造成的一切損失甲方概不負(fù)責(zé)。
十二、安全責(zé)任：自乙方從甲方倉庫提貨出庫后，中途所發(fā)生的交通事故以及乙方在施工安裝、使用過程中所發(fā)生的一切事故及損失，甲方概不負(fù)責(zé)。
十三、材料歸還驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：鋼架管尺寸短于出租時(shí)5公分以上，吹洞、焊疤、嚴(yán)重彎曲無法校直，管體有裂紋、壓扁等時(shí)拒收，扣件主芯損壞、葉片斷裂、螺桿螺帽損壞或丟失時(shí)拒收。
十四、其它費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：
1、鋼架管校直費(fèi)為： 元/米，
2、鋼架管刷油漆加收： 元/米，
3、扣件清理上油費(fèi)為： 元/套，
4、扣件螺桿螺帽丟失賠償： 元/套，
5、頂托清理上油費(fèi)為： 元/根，
6、頂托螺帽丟失賠償： 元/個(gè)，底板為 元/個(gè)，
7、輪扣輪盤變形： 元/個(gè)，輪盤損壞： 元/個(gè)，
8、輪扣插頭損壞： 元/個(gè)，套管損壞： 元/個(gè)。
十五、合同一經(jīng)簽訂后，甲、乙雙方必須遵照執(zhí)行，如某一方卻有特殊情況不能履行合同，必須在合同簽訂三日內(nèi)向另一方提出撤銷，否則視為違約。
十六、在履行合同中如有糾紛，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。任何一方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支出的費(fèi)用包括訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)、律師費(fèi)等均由敗訴方承擔(dān)。
十七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日生效，至全部租金和有關(guān)費(fèi)用結(jié)付完畢之日失效。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
簽訂日期： 簽訂日期：
商鋪?zhàn)赓U合同篇6
甲方：衡陽縣公安局交通警察大隊(duì)(以下簡稱甲方)
乙方：衡陽縣如意平安機(jī)動(dòng)車檢測中心(以下簡稱乙方)
為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：
一、租賃范圍
甲方將315線南側(cè)西渡大橋旁約45畝的土地用于項(xiàng)目建設(shè)，包括駕駛員培訓(xùn)和機(jī)動(dòng)車檢測等項(xiàng)目。其中乙方租賃土地的20畝作為建設(shè)機(jī)動(dòng)車檢測中心，另25畝作為辦公場地使用。
二、租賃期限、租賃金額及支付辦法
1、土地使用期限為承租性質(zhì)，租賃期限第一時(shí)間段為20xx年，從年 月 日至 年 月 日。到期后，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
2、租用該地的面積、金額：該土地面積為20畝;年租金為20萬元，十五年的租金總額為300萬元。
3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由甲方交付使用之日起計(jì)算。
三、甲方權(quán)利義務(wù)
1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。
2、合同簽訂時(shí)，甲方在30天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定，填土整體地面并將附著物清理干凈，達(dá)到乙方使用要求。
3、租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用或乙方使用過程中不受第三方干擾。
4、如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)屬等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。
5、如果乙方改變土地用途，由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用或者甲乙雙方共同協(xié)商。
6、租賃期內(nèi)，甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行，甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。
7、甲方提供機(jī)動(dòng)車檢測相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、要求和機(jī)動(dòng)車檢測的相關(guān)法律法規(guī)、政策等支持。
四、乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。
2、乙方在合同約定的20畝租賃用地上，按照相關(guān)法律法規(guī)修建機(jī)動(dòng)車檢測中心基礎(chǔ)設(shè)施及配套建筑，并可合理規(guī)劃所租賃用地的其他設(shè)施建設(shè)。
3、乙方在承租期內(nèi)，可同他人聯(lián)營，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營，不受甲方干涉。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
5、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
6、乙方具備招投標(biāo)的各項(xiàng)要求，并于20xx年6月12日中標(biāo)。乙方基建保證金為500萬元，已于20xx年6月26日甲方退還乙方。
7、20xx年6月12日，乙方暫將300萬元一次性打入甲方賬戶，作為每年20萬元的土地租金。
8、乙方已獲得湖南省技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督局機(jī)動(dòng)車檢測答復(fù)函，確定在甲方約定45畝場地內(nèi)租賃20畝建設(shè)機(jī)動(dòng)車檢測中心的相關(guān)工作。
五、相關(guān)協(xié)議約定
1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)屬等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。在問題解決前，乙方有權(quán)延付租金或租期順延，如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
4、承租期滿，乙方具有續(xù)租權(quán)和優(yōu)先權(quán)，若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理。
5、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
6、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
負(fù)責(zé)人： 法定代表人：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
商鋪?zhàn)赓U合同篇1
甲方：____________________
乙方：____________________
一、協(xié)議基礎(chǔ)：甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上，簽定本合同。
二、合同標(biāo)的
① 租賃人員是指由甲方將與其建立勞動(dòng)關(guān)系的人員以租賃的方式派往乙方工作的人員。
② 甲方應(yīng)按乙方《租賃人員需求計(jì)劃表》中的內(nèi)容和要求開展人才租賃工作。
③ 乙方使用租賃人員每月需向甲方支付租賃服務(wù)費(fèi)_______元。
三、甲方責(zé)任
① 與租賃人員建立勞動(dòng)合同關(guān)系，管理其人事關(guān)系和人事檔案。
② 根據(jù)乙方確定的工資標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)為租賃人員建立個(gè)人工資帳戶，辦理工資獎(jiǎng)金的發(fā)放。
③ 按規(guī)定的繳費(fèi)基數(shù)為租賃人員辦理養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷、失業(yè)、生育等保險(xiǎn)。
④ 負(fù)責(zé)為租賃人員辦理醫(yī)保，工傷保險(xiǎn)的理賠。
⑤ 根據(jù)乙方要求組織租賃人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)。
⑥ 敦促租賃人員在乙方工作期間遵守制度，遵守操作規(guī)程，保證安全生產(chǎn)，按時(shí)完成乙方規(guī)定的工作任務(wù)，愛護(hù)乙方財(cái)產(chǎn)，保守乙方商業(yè)秘密，服從乙方管理。
⑦ 合同期內(nèi)租賃人員擅自離職的，甲方可根據(jù)乙方的要求重新派遣租賃人員。
四、乙方責(zé)任
① 與租賃人員簽訂工作合同，制定崗位責(zé)任和工作紀(jì)律。對租賃人員進(jìn)行管理，涉及商業(yè)秘密的崗位與之簽訂保密合同。
② 負(fù)責(zé)對租賃人員進(jìn)行考勤管理。并將考勤情況按時(shí)反饋給甲方。對違紀(jì)人員提出處理意見。
③ 根據(jù)有關(guān)規(guī)定制定工資標(biāo)準(zhǔn)及社?；鶖?shù)。
④ 負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃人員意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)每人每年_______元。
⑤ 乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定為租賃人員提供良好的環(huán)境和工作條件。如乙方原因造成甲方與租賃人員提前解除勞動(dòng)合同的，乙方按規(guī)定支付租賃人員經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的數(shù)額按照國家勞動(dòng)和社會(huì)保障部《違反和解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法》的標(biāo)準(zhǔn)確定。
⑥ 乙方應(yīng)執(zhí)行國家規(guī)定的工作時(shí)間和休息休假制度，為租賃人員提供必要的勞動(dòng)保護(hù)、安全衛(wèi)生等條件。
⑦ 在合同期間租賃人員有下列情況之一，乙方有權(quán)將其退回甲方或要求更換租賃人員：
a.租賃人員試用期內(nèi)被證明業(yè)務(wù)技能或身體條件不能勝任本職工作的;
b.嚴(yán)重違反乙方規(guī)章制度、業(yè)務(wù)流程或勞動(dòng)紀(jì)律，符合按照乙方內(nèi)部管理制度應(yīng)當(dāng)予以辭退情形的;
c.嚴(yán)重失職、營私舞弊，給乙方利益造成重大損害的;
d.被依法追究刑事責(zé)任的⑸法律法規(guī)規(guī)定的其它應(yīng)當(dāng)辭退的情形。
⑧ 在合同期內(nèi)租賃人員有下列情形之一，乙方有權(quán)將其退回甲方，但必須提前_______日以書面形式通知甲方和租賃人員，并按有關(guān)規(guī)定給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：
a.租賃人員患病或非因公負(fù)傷，醫(yī)療期滿后不能從事原崗位工作的;
b.雙方訂立的人才租賃合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使合同無法履行的;
c.乙方生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生困難，確需裁剪人員的;
d.其它符合法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定的情況的。
⑨ 在合同期內(nèi)租賃人員有下列情況之一，乙方不得將租賃人員退回甲方：
a.患病或負(fù)傷在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;
b.女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;
c.法律法規(guī)規(guī)定的其它情形。
⑩ 乙方可根據(jù)自身發(fā)展需要向甲方提出增加租賃人員或調(diào)整租賃人員工作崗位的要求，經(jīng)雙方商定后，由甲方負(fù)責(zé)辦理。乙方因工作需要安排甲方租賃人員加班的應(yīng)按有關(guān)規(guī)定支付加班費(fèi)。租賃人員應(yīng)享受女職工產(chǎn)假期間的工資。
五、人才租賃費(fèi)的支付時(shí)間和方式
① 本合同簽訂后，乙方即向甲方支付租賃人員當(dāng)月各項(xiàng)保險(xiǎn)。
② 乙方每月應(yīng)按時(shí)向甲方支付人才租賃費(fèi)。如乙方未能及時(shí)撥款，影響租賃人員工資按期發(fā)放或保險(xiǎn)及個(gè)人所得稅按期繳納的，其后果由乙方承擔(dān)。
③ 乙方于每月_______日前將當(dāng)月保險(xiǎn)變動(dòng)情況報(bào)給甲方并于每月_______號(hào)前將上月員工應(yīng)發(fā)工資情況報(bào)給甲方，甲方于_______日前將《租賃人員工資、保險(xiǎn)及服務(wù)費(fèi)核算表》報(bào)給乙方確認(rèn)。乙方于_______日前將確認(rèn)后的款項(xiàng)支付給甲方。
六、合同終止
① 本合同雙方不再續(xù)約，出現(xiàn)違約情況有權(quán)解除合同的一方解除合同，雙方協(xié)商一致提前解除合同的，本合同終止。租賃合同終止后，租賃人員回到甲方，由甲方負(fù)責(zé)與其解除勞動(dòng)合同。
② 雙方協(xié)商一致解除本合同，因此導(dǎo)致甲方解除與租賃人員勞動(dòng)合同的，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金由提出一方承擔(dān)。
七、違約責(zé)任
① 雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同書約定的各方責(zé)任履行自己的義務(wù)，一方違約給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
② 乙方拖欠甲方人才租賃服務(wù)費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用的，除應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)外，還應(yīng)按照銀行同期利率標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付拖欠部分的違約金。
③ 租賃人員發(fā)生違約責(zé)任的，其違約金交給甲方后，由甲方轉(zhuǎn)交給乙方。
④ 雙方在履行本協(xié)議中出現(xiàn)爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極解決。協(xié)商無果可向乙方所在地法院提出訴訟。
八、合同起訖
① 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。有效期為_______年。從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可續(xù)簽合同。
② 如遇國家等有關(guān)政策調(diào)整，無法繼續(xù)履行本合同時(shí)，一方用書面通知另一方后，本合同終止。
九、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等效力。
甲方：____________________
簽約人：__________________
乙方：____________________
簽約人：__________________
_______年_______月______日
商鋪?zhàn)赓U合同篇2
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于*街以南_______門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米。
2、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表)
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為年，自*年**月**日起至**年*月**日止。
四、租金及支付方式
第一年租金為4000元人民幣，大寫肆仟圓整。
第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定________。租金支付方式_________________。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。
5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議。
6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施_______。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。
4、按本協(xié)議約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責(zé)任
1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。
八、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
九、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。
十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十一、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。
(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。
如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
十二、違約責(zé)任及賠償
1、符合本合同第九條第1、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
十三、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁，壹式份。其中，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等效力。
十四、其他約定
租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)(其中水元/噸，電元/度)無特殊情況約定不變。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
電話：電話：
證件號(hào)：證件號(hào)：
簽約日期：簽約日期：
商鋪?zhàn)赓U合同篇3
經(jīng)友好平等協(xié)商，_________(以下簡稱甲方)和_________(以下簡稱乙方)就甲方推薦_________參加乙方組織的_________促銷活動(dòng)以及活動(dòng)中須事先明確的事達(dá)成共識(shí)，簽定本文件備忘。
1.乙方與國慶期間組織商品促銷活動(dòng)，甲方負(fù)責(zé)向乙方推薦_________擔(dān)任商品宣傳和促銷工作，最終人選(以下簡稱促銷員)由乙方在甲方推薦的人員中確定。
2.促銷員應(yīng)按照乙方的要求于_________年_________月_________日至_________年_________月_________日在乙方指定的商場工作5個(gè)工作日，每日工作8小時(shí)，上午工作時(shí)間為9時(shí)30分至12時(shí)30分，下午工作時(shí)間為13時(shí)30分至18時(shí)30分，每日12時(shí)31分至13時(shí)29分為午餐及休息時(shí)間。
3.促銷員應(yīng)積極主動(dòng)熱情的向消費(fèi)者介紹乙方的商品，解答消費(fèi)者的問題。
4.促銷員工資按日計(jì)算，每日基本工資_________元人民幣，工作態(tài)度和效果優(yōu)異者將獲得獎(jiǎng)金，獎(jiǎng)金按日計(jì)算，最高為每日_____元人民幣，促銷員工資由乙方于_________年_________月_________日以現(xiàn)金形式支付，促銷員應(yīng)按時(shí)受領(lǐng)。
5.其他事項(xiàng)
(1)培訓(xùn)。乙方將于_________年_________月_________日_________時(shí)_________分至_________時(shí)_________分提供產(chǎn)品知識(shí)及促銷技巧培訓(xùn)，促銷員應(yīng)按時(shí)參加;
(2)午餐。促銷員工作期間的午餐自行解決;
(3)安全。促銷員處于本合同約定的工作時(shí)間、工作地點(diǎn)時(shí)，其人身安全由乙方保障;促銷員處于本合同以外的時(shí)間、地點(diǎn)時(shí)，乙方無義務(wù)承擔(dān)其安全責(zé)任。
6.違約
促銷員有違反本備忘錄約定第一至第四條的行為，其個(gè)人即喪失向乙方索取報(bào)酬的權(quán)利;乙方未能按本備忘錄約定安排促銷員的工作時(shí)間和地點(diǎn)，促銷員有權(quán)終止合同的履行，乙方仍應(yīng)按促銷員工作的時(shí)間計(jì)算并支付工資;促銷員未按本備忘錄第六條的約定領(lǐng)工資，乙方將扣除促銷員工資總額的_________%。乙方未按備忘錄第六條的約定給付工資，則應(yīng)按日加付滯納金，滯納金為促銷員工資總額的______%。
7.未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方(蓋章)：_________
負(fù)責(zé)人(簽字)：_______
_________年____月____日
乙方(蓋章)：_________
負(fù)責(zé)人(簽字)：_______
_________年____月____日
臨時(shí)推薦人才合同
商鋪?zhàn)赓U合同篇4
出租方：______________，以下簡稱甲方。
承租方：______________，以下簡稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將坐落在________________________的房屋，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，出租給乙方使用。裝修及設(shè)備情況：______________________________。
第二條 租賃期限
租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用，至___年___月___日止。
乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條 租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定年租金_____元，計(jì)人民幣(大寫)__________，交納方式為__付，。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后支付應(yīng)在付款期末前___天支付。
第四條 租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。
第七條 甲方收乙方押金____元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。
第八條 違約責(zé)任
租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金_____元，大寫__________。
第九條 免責(zé)條款
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第十條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可向人民法院起訴。
第十一條 其他約定事宜
第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。
甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
住址： 住址：
年 月 日 年 月 日
商鋪?zhàn)赓U合同篇5
出租方：(以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)
乙方為承建 工程，租用甲方建筑器材，經(jīng)雙方協(xié)商一致，依據(jù)《合同法》及國家相關(guān)法律法規(guī)簽訂本合同，以此共同遵守執(zhí)行。
一、工程地址：
二、乙方預(yù)定租用甲方鋼架管 米，扣件 套，頂托 根，等建筑器材，實(shí)際數(shù)量及時(shí)間以發(fā)收貨單據(jù)為準(zhǔn)。租賃期間自 年 月日起至 年 月 日止。租賃期間屆滿，乙方未歸還租賃物，視同乙方仍承租租賃物，本租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
三、乙方在提貨時(shí)由經(jīng)辦人點(diǎn)清數(shù)量，驗(yàn)收質(zhì)量，乙方經(jīng)辦人在發(fā)貨單上的簽字視為對所提器材無異議。乙方承擔(dān)器材自發(fā)貨起至歸還這一期間丟失、損毀及導(dǎo)致他人危害及相關(guān)的任何責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。乙方送回租用的器材時(shí)，甲方按本合同第十三條的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。
四、乙方租用器材的提貨、送回地點(diǎn)均為甲方倉庫。裝卸費(fèi)和運(yùn)輸費(fèi)均由乙方自理，甲方為乙方提供現(xiàn)場施工安裝指導(dǎo)，并為乙方代辦運(yùn)輸，裝卸費(fèi)按如下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，裝車費(fèi) 元/噸，運(yùn)輸費(fèi) 元/噸，卸車費(fèi)(包碼堆) 元/噸。(為簡便計(jì)算，鋼架管250米計(jì)1噸，扣件1000套計(jì)1噸，500型頂托200根計(jì)1噸，700型頂托150根計(jì)1噸)。
五、甲方所提供鋼架管規(guī)格為：1.5米、2.0米、2.5米、3.0米、3.5米、4.0米、4.5米、6.0米，(異型另議)。
六、乙方提貨前須向甲方交付押金，并由甲方開具押金收據(jù)，乙方不得以押金抵付租金，待租用器材全部送回并且租金全部清結(jié)時(shí)返還押金。押金收取標(biāo)準(zhǔn)為 元/噸。
上述標(biāo)準(zhǔn)為不含稅標(biāo)準(zhǔn)，乙方需要以發(fā)票結(jié)算時(shí)由乙方承擔(dān)相應(yīng)稅款
八、租金結(jié)付和方式：租金按租用天數(shù)計(jì)算，自發(fā)貨之日起至送回之日止，租期不足三十天，按三十天計(jì)算租金;租期超過三十天，按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算租金。以發(fā)貨單和驗(yàn)收單為結(jié)算憑據(jù)。乙方每月5日前必須一次性付清上月的全部租金，未按時(shí)支付的，每天按應(yīng)繳租金的3‰加收違約金至租金繳清之日止。如乙方逾期45天仍不交付租金，甲方有權(quán)單方終止合同，自行收回租賃物，并由乙方承擔(dān)所需全部費(fèi)用。
九、乙方所租器材只限本合同工程使用，未經(jīng)甲方同意認(rèn)可，不得將所租器材轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借到其它工地、單位或個(gè)人使用，否則甲方有權(quán)收回所租器材，并視乙方違約。
十、乙方合同簽訂人不能親自到現(xiàn)場辦理器材租賃手續(xù)時(shí)，則由乙方委托 到甲方場地辦理相關(guān)租賃手續(xù)。
十一、材料供應(yīng)保障：甲乙雙方簽訂合同后，乙方工程所需器材數(shù)量，提前一周向甲方提交材料計(jì)劃表，甲方保障供應(yīng)。如乙方未報(bào)計(jì)劃，所造成的一切損失甲方概不負(fù)責(zé)。
十二、安全責(zé)任：自乙方從甲方倉庫提貨出庫后，中途所發(fā)生的交通事故以及乙方在施工安裝、使用過程中所發(fā)生的一切事故及損失，甲方概不負(fù)責(zé)。
十三、材料歸還驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：鋼架管尺寸短于出租時(shí)5公分以上，吹洞、焊疤、嚴(yán)重彎曲無法校直，管體有裂紋、壓扁等時(shí)拒收，扣件主芯損壞、葉片斷裂、螺桿螺帽損壞或丟失時(shí)拒收。
十四、其它費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：
1、鋼架管校直費(fèi)為： 元/米，
2、鋼架管刷油漆加收： 元/米，
3、扣件清理上油費(fèi)為： 元/套，
4、扣件螺桿螺帽丟失賠償： 元/套，
5、頂托清理上油費(fèi)為： 元/根，
6、頂托螺帽丟失賠償： 元/個(gè)，底板為 元/個(gè)，
7、輪扣輪盤變形： 元/個(gè)，輪盤損壞： 元/個(gè)，
8、輪扣插頭損壞： 元/個(gè)，套管損壞： 元/個(gè)。
十五、合同一經(jīng)簽訂后，甲、乙雙方必須遵照執(zhí)行，如某一方卻有特殊情況不能履行合同，必須在合同簽訂三日內(nèi)向另一方提出撤銷，否則視為違約。
十六、在履行合同中如有糾紛，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。任何一方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支出的費(fèi)用包括訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)、律師費(fèi)等均由敗訴方承擔(dān)。
十七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日生效，至全部租金和有關(guān)費(fèi)用結(jié)付完畢之日失效。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
簽訂日期： 簽訂日期：
商鋪?zhàn)赓U合同篇6
甲方：衡陽縣公安局交通警察大隊(duì)(以下簡稱甲方)
乙方：衡陽縣如意平安機(jī)動(dòng)車檢測中心(以下簡稱乙方)
為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：
一、租賃范圍
甲方將315線南側(cè)西渡大橋旁約45畝的土地用于項(xiàng)目建設(shè)，包括駕駛員培訓(xùn)和機(jī)動(dòng)車檢測等項(xiàng)目。其中乙方租賃土地的20畝作為建設(shè)機(jī)動(dòng)車檢測中心，另25畝作為辦公場地使用。
二、租賃期限、租賃金額及支付辦法
1、土地使用期限為承租性質(zhì)，租賃期限第一時(shí)間段為20xx年，從年 月 日至 年 月 日。到期后，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
2、租用該地的面積、金額：該土地面積為20畝;年租金為20萬元，十五年的租金總額為300萬元。
3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由甲方交付使用之日起計(jì)算。
三、甲方權(quán)利義務(wù)
1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。
2、合同簽訂時(shí)，甲方在30天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定，填土整體地面并將附著物清理干凈，達(dá)到乙方使用要求。
3、租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用或乙方使用過程中不受第三方干擾。
4、如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)屬等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。
5、如果乙方改變土地用途，由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用或者甲乙雙方共同協(xié)商。
6、租賃期內(nèi)，甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行，甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。
7、甲方提供機(jī)動(dòng)車檢測相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、要求和機(jī)動(dòng)車檢測的相關(guān)法律法規(guī)、政策等支持。
四、乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。
2、乙方在合同約定的20畝租賃用地上，按照相關(guān)法律法規(guī)修建機(jī)動(dòng)車檢測中心基礎(chǔ)設(shè)施及配套建筑，并可合理規(guī)劃所租賃用地的其他設(shè)施建設(shè)。
3、乙方在承租期內(nèi)，可同他人聯(lián)營，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營，不受甲方干涉。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
5、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
6、乙方具備招投標(biāo)的各項(xiàng)要求，并于20xx年6月12日中標(biāo)。乙方基建保證金為500萬元，已于20xx年6月26日甲方退還乙方。
7、20xx年6月12日，乙方暫將300萬元一次性打入甲方賬戶，作為每年20萬元的土地租金。
8、乙方已獲得湖南省技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督局機(jī)動(dòng)車檢測答復(fù)函，確定在甲方約定45畝場地內(nèi)租賃20畝建設(shè)機(jī)動(dòng)車檢測中心的相關(guān)工作。
五、相關(guān)協(xié)議約定
1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)屬等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。在問題解決前，乙方有權(quán)延付租金或租期順延，如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
4、承租期滿，乙方具有續(xù)租權(quán)和優(yōu)先權(quán)，若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理。
5、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
6、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
負(fù)責(zé)人： 法定代表人：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日