合同的目的是確保合同各方之間的權(quán)益得到保護(hù),促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。合同的修改和變更應(yīng)符合法律和合同約定。以下是小編為大家收集的合同范本,供大家參考和學(xué)習(xí)。
房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議合同篇一
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方充分協(xié)商,簽訂本補(bǔ)充協(xié)議書,供雙方共同遵守。
第一條相關(guān)要求。
1.乙方應(yīng)根據(jù)國家規(guī)定守法經(jīng)營,并有義務(wù)配合甲方做好社會(huì)治安綜合治理及消防安全等工作,自覺遵守國家計(jì)生政策。如進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng),違反國家計(jì)生政策或沒有盡到配合義務(wù),甲方有權(quán)終止合同,一切責(zé)任均由乙方自負(fù),并扣罰直至沒收保證金。
2.本租賃房產(chǎn)為純辦公寫字樓,乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)開辦工廠、餐館等或造成環(huán)境、噪音、廢氣污染等,不得作為倉庫或堆放危險(xiǎn)物品。
3.乙方在租賃期間必須嚴(yán)格執(zhí)行泉州晚報(bào)社物業(yè)管理規(guī)定,如“泉州晚報(bào)社電梯安全運(yùn)行管理制度”等,服從甲方的管理。
4.乙方使用所有設(shè)備均應(yīng)以不影響泉州晚報(bào)社正常運(yùn)作為前提。否則甲方有權(quán)要求乙方拆除。
第二條防火安全。
1.本合同簽訂時(shí),乙方應(yīng)按消防主管部門要求及格式與甲方簽訂《消防安全和綜治管理責(zé)任書》,積極配合甲方做好消防工作。
2.嚴(yán)禁在電梯前室及消防通道堆放雜物,承租方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
3.乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,甲方有權(quán)監(jiān)督檢查租賃物的防火安全,乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
4.緊急情況下,乙方有義務(wù)第一時(shí)間(接到通知半小時(shí)內(nèi))派人到現(xiàn)場(chǎng)配合甲方處置或排除重大事故隱患。
第三條房屋維護(hù)與修繕。
1.在租賃期限內(nèi)如承租方對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,須事先向出租方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)出租方同意。如果需要向政府有關(guān)部門報(bào)審,由乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)。裝修圖紙必須送甲方備案。
2.承租方對(duì)租賃貨物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)至責(zé)任,對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,避免一切可能發(fā)生的隱患。因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
3.凡屬于承租方自主裝修或自主采購的設(shè)施(包含供水設(shè)施、衛(wèi)生潔具、燈具、電器、辦公設(shè)備、家具等),由承租方自行管理和維護(hù)。
4.承租方出資自主裝修的辦公場(chǎng)所,如因施工質(zhì)量或者設(shè)計(jì)缺陷、裝修材料質(zhì)量問題引發(fā)事故,承租方要負(fù)完全責(zé)任(包含法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任),因承租方用電不規(guī)范或自有設(shè)備設(shè)施故障未及時(shí)處理導(dǎo)致報(bào)社供電線路故障,給報(bào)社造成損失的,承租方要賠償報(bào)社經(jīng)濟(jì)損失。
第三條物業(yè)管理。
1.承租方自行負(fù)責(zé)承租區(qū)域衛(wèi)生及垃圾清運(yùn)工作。
2.出租方負(fù)責(zé)泉州晚報(bào)大廈水電設(shè)施的日常巡檢和設(shè)備維護(hù)保養(yǎng),確保正常供水供電,若由于承租方工作人員人為失誤等原因?qū)е戮€路短路或其他線路故障,維修費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。若是由于出租方供水供電線路出現(xiàn)故障,則由出租方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
第四條爭(zhēng)議的解決方式。
本協(xié)議書在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),雙方可在本合同履行地泉州市通過訴訟的方式解決。
第五條其他。
本協(xié)議書雙方簽章后生效,合同期滿后作廢。
協(xié)議書一式貳份(均為正本),雙方各執(zhí)壹份。副本叁份,分送市財(cái)政局、市委宣傳部、市財(cái)政投資中心備案。
甲方(簽章):乙方(簽章):
泉州晚報(bào)社。
法定代表人:法定代表人:
委托代表人:委托代表人:
開戶行:泉州銀行新門支行開戶行:
賬號(hào):00xx2賬號(hào):
聯(lián)系電話:0595-xx8聯(lián)系電話:
簽約時(shí)間:201x年月日。
簽約地點(diǎn):泉州市。
房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議合同篇二
出租方:_________(簡(jiǎn)稱甲方)。
地址:_________。
電話:_________。
承租方:_________(簡(jiǎn)稱乙方)。
地址:_________。
電話:_________。
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè),提高單位或個(gè)人房屋的'使用率,現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:
一、甲方將座落在深圳市_________區(qū)_________路(村)_________街(坊)_________號(hào)的房屋,建筑面積_________m2,_________(房廳或間)出租給乙方,作_________使用。
二、租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止(即:_________年_________月)。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_(tái)________元整,并于當(dāng)月(季)初_________天內(nèi)交清。
四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租_________元,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由_________方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由_________方負(fù)責(zé)交付。
六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。
八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負(fù)責(zé)任,并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。
十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前三個(gè)月書面通知乙方并取得同意,同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前三個(gè)月書面通知甲方并征得同意,同時(shí)不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證,合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處一份,稅務(wù)部門一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力。
出租方(簽章):_________承租方(簽章):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________。
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房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議合同篇三
該房屋用途為________________________________。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
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房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議合同篇四
乙方(承租方):
一、房屋租期及租金。
1、乙方繼續(xù)租賃甲方房屋五年,租賃期限自20xx年6月1日起至20xx年5月31日止。
2、租金:20xx年6月1日起至20xx年5月31日止,每年租金680000元(大寫捌拾萬元),包括30000元消費(fèi)卡。20xx年6月1日起至20xx年5月31日止,每年租金800000元(大寫捌拾萬元),包括30000元消費(fèi)卡。
二、租金支付期限。
乙方應(yīng)于每年到期前一個(gè)的10日前(即每年4月10日前)付租金的50%,剩余租金應(yīng)在每年10月10日前付清。
三、違約責(zé)任。
乙方逾期支付應(yīng)支付租金,自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的千分之一向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)一個(gè)月以上,甲方有權(quán)單方終止合同,有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。
甲方。
五、其他事項(xiàng)。
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
本協(xié)議生效之日起為《房屋租賃合同》不可分割的組成部分與《房屋租賃合同》具有同等法律效力。除本協(xié)議明確所作修改的條款外,原合同的其余部分完全繼續(xù)有效。
甲方(出租方):乙方(承租方):
年月日年月日。
房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議合同篇五
甲、乙、丙方及其其他承租人員保證所提供的信息資料準(zhǔn)確真實(shí)。并經(jīng)雙方充分協(xié)商,同意下列房屋租賃條款,在公平、公正的前提下訂立本合同,并共同遵守。
出租方(甲方)姓名:承租方(乙方)姓名:合租方(丙方)姓名:
身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:
地址:地址:地址:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
第一條、甲方同意乙方與丙方共同合租甲方擁有產(chǎn)權(quán)的作使用。
第二條、甲方同意乙方與丙方合租期限從年月日起至年月日止,共個(gè)月。
第三條、甲方委托乙方代為管理房屋及其家俱、電器、合租人員等其他涉房事項(xiàng)。乙方有管好甲方承租房屋和丙方及其其他承租人員的義務(wù)。
第四條、本協(xié)議為次合同,《房屋租賃合同》為主合同,次合同為主合同的組成部分,為主合同的補(bǔ)充條款,與主合同具有同等法律效力。
第五條、乙方在履行主合同的各項(xiàng)乙方義務(wù)和享受主合同規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利外還應(yīng)履行本協(xié)議規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)和權(quán)利。并承當(dāng)主合同和本協(xié)議規(guī)定的各項(xiàng)違約責(zé)任。
第六條、乙方自簽訂本協(xié)議起至主合同終止之日止期間不得更換和退出。
第七條、丙方及其其他承租人員屬于本協(xié)議從屬責(zé)任人也是本協(xié)議義務(wù)共同履行人,受乙方管理。
第八條、丙方如在履行本協(xié)議時(shí)對(duì)甲方承租房屋需要修繕、專修、改造等涉及房屋使用事項(xiàng)的需在有意向前15日內(nèi)告知乙方,由乙方告知甲方,經(jīng)甲方同意方可實(shí)施。
第九條、丙方及其其他承租人員在履約期間需提前終止本協(xié)議的,需經(jīng)甲乙雙方共同允許。
第十條、乙方除享有主合同規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利外,還享有如下權(quán)利:
(1)、乙方有向丙方及其其他承租人員代收主合同規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用和房租的權(quán)利;
(2)、乙方有權(quán)制止丙方及其其他承租人員違反主合同各項(xiàng)規(guī)定的行為;
(3)、乙方有權(quán)與甲方或鄰居等其他社會(huì)人員直接交涉的權(quán)利;
(4)、乙方在主合同到期后有自動(dòng)放棄本協(xié)議乙各項(xiàng)權(quán)利的權(quán)利;
第十一條、乙方除履行主合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)外,還應(yīng)履行如下義務(wù):
(1)、乙方有向甲方告知如下情形的義務(wù):
a、丙方及其其他承租人員有違反本協(xié)議或主合同相關(guān)規(guī)定的行為;
b、丙方及其其他承租人員任意與合同以外的第三人合住的;
c、丙方及其其他承租人員擅自將自己承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的;
d、丙方及其其他承租人員相互之間轉(zhuǎn)讓承租權(quán)的;
e、其他丙方及其其他承租人員的`違約行為。
(2)、乙方有遵守主合同規(guī)定乙方各項(xiàng)條款的義務(wù);
(3)、丙方及其其他承租人員出現(xiàn)違反主合同相關(guān)規(guī)定時(shí)乙方有及時(shí)制止的義務(wù);
(4)、乙方有做好與鄰里、丙方及其其他承租人員之間關(guān)系的義務(wù);
(5)、乙方的其他義務(wù)。
房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議合同篇六
甲方:
乙方:
甲、乙雙方于____年____月____日簽署的____《房屋租賃合同》,雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方____________________規(guī)劃原因,要求終止原《房屋租賃合同》,根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達(dá)成如下達(dá)成以下條款:
1、原合同租賃期計(jì)至____年____月____日。
2、從____年____月____日起,尚未履行的合同內(nèi)容,終止執(zhí)行。
3、乙方應(yīng)于____年____月____日前將設(shè)備、管線等自行搬出,租賃房屋退回給甲方,依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時(shí)退租,每逾期一天,須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。
4、原合同終止后,乙方除應(yīng)付租金外,同意補(bǔ)償三個(gè)月的原合同租金給甲方。
5、原合同終止后,雙方同意就原合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。
6、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)備、設(shè)備情況詳見合同清單作為出租方按照本合同書約定交付承租方使用和承租方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
7、承租方應(yīng)按時(shí)交納租房期間的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)。如因不及時(shí)交費(fèi)出現(xiàn)滯納金由承租方承擔(dān)。
8、未經(jīng)出租方同意,承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。未經(jīng)承租方同意,出租方不得提前收回房屋或轉(zhuǎn)租他人。
9、租賃期滿合同自然終止,房屋到期后承租方準(zhǔn)時(shí)交回房屋。
10、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。
11、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。
12、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議合同篇七
出租方:____________身份證號(hào)碼:_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承租方:____________身份證號(hào)碼:_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
一、甲方將位于______市______街道______小區(qū)___號(hào)樓____號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年____月___日至______年____月___日,計(jì)___個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初___日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為,從______年___月___日至______年___月___日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。
十、本合同連一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)___份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:____________聯(lián)系電話:_______________。
乙方:____________聯(lián)系電話:_______________。
______年___月__日______年___月__日。
房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議合同篇八
甲方:
住址:
法定代表人:
乙方:
住址:
鑒于:
甲、乙雙方于年月日就大廈六樓b座租賃事宜簽訂了《房屋租賃合同》(以下簡(jiǎn)稱合同);
甲方在簽訂合同時(shí)擁有上述場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán),但產(chǎn)權(quán)證尚未辦理;
乙方簽訂合同的目的在于承租上述場(chǎng)所作為注冊(cè)新公司的住所。
現(xiàn)雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,協(xié)商一致意見并簽訂如下補(bǔ)充條款:
一、乙方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后日內(nèi)向甲方支付押金,押金支付后,甲方將上述場(chǎng)所交付給乙方使用。
二、若乙方以合同申請(qǐng)注冊(cè)新公司得以批準(zhǔn)的,則合同自新公司成立之日起生效。
三、若因甲方出租的房屋未辦理產(chǎn)權(quán)證導(dǎo)致乙方以合同未能最終注冊(cè)成立新公司的,則合同自行解除。合同解除后,乙方應(yīng)立即將上述場(chǎng)所恢復(fù)原狀返還給甲方,同時(shí)甲方應(yīng)將已收取的押金(不計(jì)利息)返還給乙方,但甲方無需對(duì)乙方的裝修進(jìn)行任何補(bǔ)償。
四、鑒于乙方注冊(cè)新公司及裝修辦公場(chǎng)所尚需時(shí)間,甲方同意在合同簽訂后45日內(nèi)不計(jì)租金,租金自45日屆滿后開始計(jì)算。
五、本補(bǔ)充協(xié)議與合同有不同之處,則以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
六、本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
七、本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。
甲方:
乙方:
房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議合同篇九
甲方(出租方):乙方(承租方):
一、房屋租期及租金。
1、乙方繼續(xù)租賃甲方房屋五年,租賃期限自20xx年6月1日起至2017年5月31日止。
2、租金:20xx年6月1日起至20xx年5月31日止,每年租金680000元(大寫捌拾萬元),包括30000元消費(fèi)卡。20xx年6月1日起至2017年5月31日止,每年租金800000元(大寫捌拾萬元),包括30000元消費(fèi)卡。
二、租金支付期限。
乙方應(yīng)于每年到期前一個(gè)的10日前(即每年4月10日前)付租金的50%,剩余租金應(yīng)在每年10月10日前付清。
三、違約責(zé)任。
乙方逾期支付應(yīng)支付租金,自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的千分之一向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)一個(gè)月以上,甲方有權(quán)單方終止合同,甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。
五、其他事項(xiàng)。
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
本協(xié)議生效之日起為《房屋租賃合同》不可分割的組成部分與《房屋租賃合同》具有同等法律效力。除本協(xié)議明確所作修改的條款外,原合同的其余部分完全繼續(xù)有效。
甲方(出租方):
乙方(承租方):年月日。
房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議合同篇十
鑒于甲乙雙方____年____月____日簽訂的房屋租賃合同(以下簡(jiǎn)稱租賃合同),為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù),雙方達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議:
1、甲方收到房屋款后應(yīng)該開具合法有效的收據(jù)憑證。
2、在履行租賃合同過程中,非乙方原因,房屋或其附屬設(shè)備設(shè)施自然損壞,由甲方負(fù)責(zé)維修,甲方收到乙方關(guān)于維修通知____日內(nèi)仍不履維修義務(wù)的,乙方可自行維修,因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。
3、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,租賃期內(nèi),甲方出售租賃房屋的,應(yīng)該提前__個(gè)月告知乙方,同等條件下,乙方享有優(yōu)先購買權(quán),該租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的,甲方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時(shí)告知受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議。
4、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)該的賠償責(zé)任:
2)甲方未盡修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的;。
3)法律法規(guī)規(guī)定的其它影響房屋居住情形的。
5、爭(zhēng)議解決條款:有關(guān)租賃合同爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的由乙方所在地人民法院提訴訟。
6、其他事項(xiàng):________________________。
7、本合同壹式____份,雙方各執(zhí)____份,雙方簽字蓋章后生效。
房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議合同篇十一
出租方(甲方):
承租方(乙方):
在雙方平等互利,誠實(shí)信用,互惠互利的基礎(chǔ)上,根據(jù)雙方簽定的原合同為基礎(chǔ),協(xié)商一致達(dá)成以下內(nèi)容:一﹑甲方同意乙方提出的將所承租房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租。二﹑房租轉(zhuǎn)租期限為:原合同簽定的時(shí)間范圍內(nèi)。
三﹑租金及支付方式與原合同一致。甲方直接向乙方收款,發(fā)票抬頭為乙方單位。
四﹑乙方招租的'項(xiàng)目,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。禁止用于各種色情,***等違法犯罪場(chǎng)所。
五﹑乙方招租所簽定的原合同應(yīng)交付壹份給甲方備份。六﹑甲﹑乙雙方簽定的原合同權(quán)利及義務(wù)不變。
本協(xié)議一式肆份,雙方各持貳份。每份協(xié)議具有相同的法律效力。
甲方(公章):乙方(公章):負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)人:
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房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議合同篇十二
出租方:
承租方:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方將其位于_____市_____路_____號(hào)房屋出租給乙方使用。
二、租賃期限:自_____年_____月_____日到_____年_____月_____日止。期滿后另議。
三、租金及付款方式:
1、租金每月2100元整(貳仟壹佰元整),乙方按每月支付給甲方。
2、租金先付后用,一月一付。
3、甲方在收到乙方租金后,應(yīng)開具收據(jù)、收條乙方。
四、甲方提供設(shè)備如下:全裝卸房一套,含供電、供水等。
五、乙方履約事項(xiàng):
1、乙方及時(shí)清付所使用的水、電、煤氣等費(fèi)用。
2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋,并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度,如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損,甲方可以提前解約,除不返還預(yù)付的房租外,還可以進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施。
六、甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方。
七、租賃期滿,甲方對(duì)協(xié)議書第四條第五條進(jìn)行驗(yàn)收,如無損壞,乙方也無其它違約行為,則合同終止。
八、本協(xié)議一式兩份,經(jīng)雙方簽字生效。
甲方:
乙方:
出租方:_________。
地址:_________。
郵碼:_________。
電話:_________。
法定代表人:_________。
承租方:_________。
地址:_________。
郵碼:_________。
電話:_________。
法定代表人:_________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和交通部有關(guān)規(guī)章,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂汽車租賃合同,設(shè)定下列條款,以資共同遵守。
一、出租方根據(jù)承租方需要,同意將牌汽車壹輛租給承租方使用。
二、承租方租用的汽車只限于承租方進(jìn)行經(jīng)營、管理事務(wù)用。承租方只有調(diào)度權(quán),行車安全、技術(shù)操作由出租方司機(jī)負(fù)責(zé)。
三、承租方主要負(fù)責(zé)對(duì)所租車輛進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),在退租時(shí)如給車輛設(shè)備造成損壞,承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償,修復(fù)期照收租費(fèi)。因出租方所派司機(jī)駕駛不當(dāng)造成損壞的由出租方自負(fù),如果致使承租方不能按合同規(guī)定正常使用租賃車輛,承租方不付給出租方不能使用期間的租費(fèi)。
四、租用期定為_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,承租方如果繼續(xù)使用或停用應(yīng)在5日前向出租方提出協(xié)商,否則按合同規(guī)定照收租費(fèi)或按合同期限將車調(diào)回。
五、租金每年為人民幣_(tái)________元,從合同生效日起計(jì),每年結(jié)算一次,按年租用,不足一年按實(shí)際月份結(jié)算。
六、所用燃料、日常費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé),車輛保險(xiǎn)費(fèi)、車船使用稅等由出租方承擔(dān)。
七、違約責(zé)任。出租方不得擅自將車調(diào)回。承租方必須按合同規(guī)定的時(shí)間和租金付款。
八、其他未盡事項(xiàng),由雙方協(xié)商,另訂附件。
出租方:_________(簽章)。
代表人:_________。
_________年_________月_________日。
承租方:_________(簽章)。
代表人:__________。
________年_________月_________日。
出租方:______________(簡(jiǎn)稱甲方)。
承租方:______________(簡(jiǎn)稱乙方)。
因工程需要,乙方向甲方租用塔機(jī)臺(tái),用于工地,安裝高度(標(biāo)高),經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下合同條款,雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、租用工程名稱:
二、租用地點(diǎn):
三、租用期限:
四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):
1、租金:每月租金元,(大寫:),機(jī)操人員工資每月元(大寫:);合計(jì)金額元(大寫:)。
2、塔機(jī)一次性進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)共計(jì)元(大寫:)包干(已包含塔機(jī)安裝、拆除、修理、日常維護(hù)費(fèi),標(biāo)準(zhǔn)段及超高段標(biāo)準(zhǔn)節(jié)的所有進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)及辦理塔機(jī)使用有關(guān)的安監(jiān)等相關(guān)手續(xù)費(fèi)等所有費(fèi)用)。
3、超高標(biāo)準(zhǔn)節(jié)(標(biāo)準(zhǔn)節(jié)高度2.8米/節(jié))每節(jié)租金元/天,附著4000元/道(附著長(zhǎng)度單根超過七米,每增加一米加收元)。
4、由甲方負(fù)責(zé)配備兩名機(jī)操人員。塔機(jī)指揮人員由乙方配備,也可委托甲方配備,工資由乙方支付。乙方不得要求機(jī)操人員疲勞操作,如需增加機(jī)操人員,乙方按每月元/人向甲方支付機(jī)操人員工資。
5、費(fèi)用計(jì)算方法:設(shè)備進(jìn)場(chǎng)以乙方通知時(shí)間為準(zhǔn),從安裝調(diào)試達(dá)到正常使用狀態(tài)之日起計(jì)算,不足一月(按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算臺(tái)班費(fèi))。如因乙方原因推遲塔機(jī)使用時(shí)間,仍從塔機(jī)達(dá)到正常使用狀態(tài)之日起計(jì)算租金。
五、付款方式:
1、租賃費(fèi)付款方式:租賃費(fèi)每季度結(jié)算一次,在下一季度7日內(nèi)付清。余款在塔機(jī)報(bào)停后一個(gè)月內(nèi)付清,如未按時(shí)付清,每天按租賃費(fèi)總額的1%收取滯納金。
2、合同簽訂甲方進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行地腳螺栓的安裝時(shí),乙方向甲方支付定金元(大寫:)。塔機(jī)標(biāo)塔段全部進(jìn)場(chǎng)并開始安裝后一次性付清進(jìn)出場(chǎng)費(fèi),否則甲方可停止安裝,并由乙方承擔(dān)所產(chǎn)生的一經(jīng)濟(jì)損失。
3、如因該工地現(xiàn)場(chǎng)條件限制,必須采用特殊方案安拆塔機(jī),另增收技術(shù)措施費(fèi)和大型機(jī)械臺(tái)班及人工費(fèi),甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用向乙方收取。
4、支付款項(xiàng)時(shí)甲方須提供足額租賃發(fā)票,產(chǎn)生的稅額部分由甲乙雙方各承擔(dān)50%。
六、甲方責(zé)任:
1、甲方提供的機(jī)械設(shè)備應(yīng)完整可靠,應(yīng)具設(shè)備本身所應(yīng)具備的工作能力,并每天給足保養(yǎng)時(shí)間1小時(shí),超出使用和維修時(shí)間則應(yīng)扣減租金及賠付乙方相應(yīng)損失;塔機(jī)高度必須滿足乙方施工需要,如因甲方塔機(jī)高度不足(主要指超過標(biāo)準(zhǔn)塔高后標(biāo)準(zhǔn)節(jié)的配置不及時(shí))影響乙方工作進(jìn)度等則應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。
2、塔機(jī)上崗人員必須服從施工現(xiàn)場(chǎng)乙方管理人員的安排和調(diào)度、指揮、遵守乙方現(xiàn)場(chǎng)的一切規(guī)章制度,每天正常上班時(shí)間應(yīng)隨叫隨到,保證塔機(jī)正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
3、負(fù)責(zé)塔機(jī)的修理、保養(yǎng),但時(shí)間需征得乙方認(rèn)可。設(shè)備發(fā)生一般故障,甲方應(yīng)在當(dāng)天內(nèi)全力搶修并排除故障,若機(jī)構(gòu)出現(xiàn)故障,維修時(shí)間不超過3天。每月維修時(shí)間不得累計(jì)超過3天,若超過3天甲方將自動(dòng)扣減租期及賠償乙方相關(guān)損失。
4、負(fù)責(zé)向乙方提供塔機(jī)基礎(chǔ)圖紙和預(yù)埋地腳螺桿。
5、負(fù)責(zé)塔機(jī)的安全操作,提供的機(jī)組人員應(yīng)遵守《塔機(jī)十不吊》及乙方現(xiàn)場(chǎng)的勞動(dòng)紀(jì)律,服從乙方現(xiàn)場(chǎng)的合理安排。在施工中,如果乙方施工人員違章指揮,甲方操作人員有權(quán)拒絕吊裝;在正常操作范圍內(nèi),如因甲方操作人員操作不當(dāng)所造成的安全事故由甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失及責(zé)任。
七、乙方責(zé)任。
1、負(fù)責(zé)按合同約定向甲方支付租賃費(fèi),如乙方未按時(shí)向甲方支付租賃費(fèi),甲方有權(quán)停機(jī)或撤機(jī),乙方無權(quán)阻攔,由此所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)并終止此合同。
2、負(fù)責(zé)按甲方提供的塔機(jī)基礎(chǔ)圖澆筑塔機(jī)基礎(chǔ),如在基礎(chǔ)砼澆筑時(shí)造成甲方預(yù)埋地腳螺栓出現(xiàn)偏位或澆筑砼質(zhì)量差,由此所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方必須保證施工現(xiàn)場(chǎng)電壓在360v~400v之間。如因電壓不穩(wěn)造成塔機(jī)電器部件損壞或停機(jī)所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)在距塔機(jī)基礎(chǔ)5米內(nèi)配備專用配電箱及電纜線。
4、乙方保證施工現(xiàn)場(chǎng)的“三通一平”,向甲方提供塔機(jī)安裝和拆除條件,在雙方商定的時(shí)間內(nèi)派人配合,共同完成塔機(jī)的安拆作業(yè)。因乙方原因造成塔機(jī)進(jìn)場(chǎng)后超過三天不能正常安裝、退場(chǎng)時(shí)候不能正常拆卸出場(chǎng)致使塔機(jī)停滯工地,乙方應(yīng)按拖延天數(shù)向甲方全額支付租賃費(fèi)用。
5、乙方應(yīng)嚴(yán)格按國家有關(guān)政策和塔機(jī)“十不吊”標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格要求使用,不得強(qiáng)制使用,因乙方強(qiáng)制使用所造成的一切安全責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
6、向甲方提供機(jī)組人員食宿場(chǎng)地。
7、在租賃期內(nèi)由乙方承擔(dān)設(shè)備及零部件的安全,保證設(shè)備不遺失或破壞,否則由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和損失。
8、未經(jīng)甲方同意不得擅自撤卸塔機(jī),如擅自撤卸塔機(jī)所造成的安全事故或由此造成的機(jī)械損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。
八、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
九、本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,雙方簽字蓋章后生效。乙方結(jié)清甲方費(fèi)用歸還所有設(shè)備后,本合同自行終止,否則該合同繼續(xù)生效。
十、其它未盡事項(xiàng)雙方協(xié)商解決。
出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)。
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
開戶行:電話:
帳號(hào):
電話:
維修服務(wù)電話:
合同簽定時(shí)間:年月日。
出租人(甲方):
承租人(乙方):水安·盛世桃源一期工程項(xiàng)目部簽訂時(shí)間:20__年6月30日。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,按照平等互利的原則,為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條租賃物的要求。
1、品名規(guī)格:2、數(shù)量:3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):第二條租賃物的用途及使用方法:
第三條租賃期限:自20__年x月x日至20__年x月x日,共計(jì)月(天)。乙方因工程需要可以全部或部分延長(zhǎng)(縮短)租期,租賃費(fèi)用不變,每批租賃物的租賃時(shí)間以實(shí)際使用期限為準(zhǔn)。
第四條租金、租金支付方式和期限。
1、租賃物的押金:2、租金收取標(biāo)準(zhǔn):。
第五條租賃物交付的時(shí)間、地點(diǎn)。
甲方應(yīng)在本合同生效之日起的日內(nèi)將租賃物運(yùn)至乙方施工工地或其指定地點(diǎn),所需費(fèi)用由甲方承擔(dān),并提供相應(yīng)的使用說明書或檢測(cè)合格證書等。
第六條租賃物的保管與維修。
1、甲方負(fù)責(zé)與機(jī)械有關(guān)的維修及運(yùn)輸,并安排專人于乙方指定地點(diǎn)進(jìn)行安裝。
第七條本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向乙方所在地人民法院起訴。訴訟和律師費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。
第八條本合同未作規(guī)定的,按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)條款執(zhí)行。
第九條本合同一式肆份,雙方各執(zhí)兩份,均具有同等效力。
出租方:
承租方:
代表人:
代表人:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
_____年____月____日_____年____月____日。
甲方(出租人):
乙方(承租人):
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,就甲方將自己位于鄭屯的貨場(chǎng)及其房屋、設(shè)備等整體出租給乙方使用一事,根據(jù)《合同法》的規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的:
1、甲方出租給乙方的標(biāo)的物為位于鄭屯鎮(zhèn)的前豐三貨場(chǎng)及該貨場(chǎng)內(nèi)的房屋、裝載機(jī)、地磅。
2、乙方使用租賃標(biāo)的物所發(fā)生的水電、稅費(fèi)、維修保養(yǎng)、耗材、人員工資等各種費(fèi)用,全部由乙方承擔(dān)。
二、租賃期限及租金的支付:
2、年租金為人民幣伍拾萬元,乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)先付租金后使用的原則于本協(xié)議簽訂之日一次性將全部租金支付給甲方。
三、乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的管理、維護(hù)及維修保養(yǎng)義務(wù):
5、甲方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)和使用情況,發(fā)現(xiàn)乙方對(duì)任何標(biāo)的物的使用可能產(chǎn)生損壞該標(biāo)的物的后果或者乙方未按期進(jìn)行規(guī)范保養(yǎng)時(shí),甲方有權(quán)要求乙方立即改正或者立即停止對(duì)該標(biāo)的物的使用,因此造成的損失全部由乙方自行承擔(dān)。
四、違約責(zé)任及保證金的繳納和處理:
6、租賃期限屆滿時(shí),若存在乙方未結(jié)清的水電、稅費(fèi)等費(fèi)用,甲方可從保證金中直接扣付,不足部分由乙方繼續(xù)支付。
五、其他約定:
2、租賃資產(chǎn)移交時(shí)各種設(shè)備的備件,雙方可在自愿的基礎(chǔ)上根據(jù)購買價(jià)格進(jìn)行結(jié)算;。
6、乙方根據(jù)本合同約定使用租賃標(biāo)的物時(shí),甲方不得進(jìn)行任何妨礙;。
7、本合同一式四份,雙方各持兩份,自雙方簽章之日起成立,于乙方支付租金之日起生效。
甲方:
代表人:
乙方:
代表人:
時(shí)間:20__年3月23日。
房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議合同篇十三
出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方):
身份證:
地址:
聯(lián)系電話:
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):
身份證:
地址:
聯(lián)系電話:
鑒于甲乙雙方分別于年月日簽署《房屋租賃協(xié)議》(以下簡(jiǎn)稱“原合同”)、年月日簽署《補(bǔ)充協(xié)議》(稱為“補(bǔ)充協(xié)議1”),約定乙方承租甲方商鋪一間?,F(xiàn)因主合同租賃期限即將屆滿,雙方本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則,就續(xù)簽主合同租期及其他事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議:
第一條房屋信息。
乙方繼續(xù)承租甲方位于的商鋪一間,建筑面積平方米。
第二條續(xù)租租賃期限。
續(xù)租租賃期限自年月日至年月日止。
第三條租金。
1、該房屋租金為元整/月()。
2、租金遞增方式:每年遞增10%。
3、押金:該房屋押金為元,押金于協(xié)議簽訂當(dāng)時(shí)付清。本協(xié)議到期,雙方結(jié)清所有費(fèi)用后,押金如數(shù)退還。
第四條轉(zhuǎn)租。
1、甲方同意租賃期限內(nèi),乙方可以將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租,由乙方與最終承租人另行簽署《租賃協(xié)議》。
2、轉(zhuǎn)租期限不得長(zhǎng)于本合同租賃期限。本合同租賃期滿,甲方有權(quán)收回租賃物。
3、乙方有義務(wù)確保最終承租人合理使用并愛護(hù)房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施。不得隨意更改房屋結(jié)構(gòu)和房屋用途,不得利用房屋從事違法犯罪活動(dòng)。若最終使用人保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞、滅失或無法修復(fù)的,最終承租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,乙方對(duì)此承擔(dān)連帶責(zé)任。
第五條其他。
1、本協(xié)議與原合同不一致的,以本協(xié)議為準(zhǔn);本協(xié)議未盡事宜,以原合同為準(zhǔn)。
2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本補(bǔ)充協(xié)議一式三份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:乙方:
身份證號(hào):身份證號(hào):
日期:日期:
房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議合同篇十四
甲方(出租方):
乙方(承租方):
一、甲方需文明施工,若在施工過程中對(duì)乙方墻體產(chǎn)生破壞,甲方需負(fù)責(zé)維修并恢復(fù)原樣。
二、甲方在施工過程中需注意乙方樓頂防水設(shè)施,若損壞乙方防水設(shè)施,甲方需負(fù)責(zé)維修。
三、甲方樓頂天線的安裝應(yīng)與建筑物及周邊環(huán)境相協(xié)調(diào),若對(duì)周圍居民日常生活產(chǎn)生影響,引發(fā)糾紛,甲方自行解決,乙方不承擔(dān)責(zé)任。
四、甲方設(shè)備需安裝牢固,若因設(shè)備安裝產(chǎn)生的問題,甲方負(fù)全部責(zé)任。
五、施工期間人員和車輛進(jìn)出、裝修和設(shè)備材料運(yùn)送和堆放等服從乙方的調(diào)度和安排;使用電梯、樓道和公共場(chǎng)地時(shí),應(yīng)盡量避開使用高峰,有特殊情況的應(yīng)提前告知乙方。
六、施工期間要盡可能減少施工帶來的噪聲、粉塵等污染,對(duì)施工中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)進(jìn)行清理,保持大樓的整潔。
七、租賃期內(nèi),甲方應(yīng)合理使用并愛護(hù)基站房屋,因甲方使用不當(dāng)或不合理使用等原因,致使基站房屋損壞的,其維修費(fèi)用則由甲方承擔(dān)。
八、甲方在租賃期間落實(shí)好消防安全工作,若因甲方原因造成乙方財(cái)產(chǎn)損失,甲方需承擔(dān)全部責(zé)任。
甲方:(蓋章)。
乙方:(蓋章)。
法定代表人(負(fù)責(zé)人)。
法定代表人(負(fù)責(zé)人)。
或授權(quán)代表(簽字):
或授權(quán)代表(簽字):
房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議合同篇十五
鑒于甲乙雙方_______年4月26日簽訂的房租賃合同(以下簡(jiǎn)稱租賃合同),甲乙雙方本著互利互惠的`原則,經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)實(shí)際情況,在原合同基礎(chǔ)上增加、變更合同條款部分內(nèi)容,特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。
一、協(xié)議內(nèi)容增加部分:
1、因房屋是毛坯,乙方需自行裝修,裝修期間引起的一切責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。
2、租賃期間,房屋的物業(yè)管理費(fèi)、電梯費(fèi)、垃圾費(fèi)、水電費(fèi)由乙方向物業(yè)管理處交納。
3、通訊、寬帶的安裝和使用,由乙方根據(jù)使用需要自行申請(qǐng)辦理并負(fù)責(zé)全部費(fèi)用。租賃期滿乙方可以申請(qǐng)停機(jī)或轉(zhuǎn)移。(注:有線電視不使用不安裝,管道燃?xì)獠皇褂貌婚_通)。
4、此房屋乙方作辦公場(chǎng)所,甲方允許乙方根據(jù)辦公室布局裝修,在經(jīng)物業(yè)同意并保證房屋結(jié)構(gòu)安全的前提下,拆除部分非承重墻體。
5、在合同租賃期間,租賃期滿,乙方投入資金對(duì)房屋固定裝修部份不得拆除,保持裝修格局完好。
6、租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應(yīng)提前6個(gè)月通知乙方,乙方在接到通知后3個(gè)月內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利;如乙方不愿意購買,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。否則甲方需按乙方裝修費(fèi)當(dāng)年價(jià)值賠償,裝修費(fèi)按伍萬元人民幣計(jì)算,租賃期每滿一年裝修費(fèi)折舊一萬元,第五年合同期滿扣完。
二、本協(xié)議生效后,即成為原合同不可分割的組成部分,與原合同具有同等的法律效力。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。
本協(xié)議與原合同有相互沖突時(shí),以本協(xié)議為準(zhǔn)。
三、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方(簽字):承租方(簽字):
身份證號(hào):_______身份證號(hào):_______。
委托代理人(簽字):_______。
房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議合同篇一
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方充分協(xié)商,簽訂本補(bǔ)充協(xié)議書,供雙方共同遵守。
第一條相關(guān)要求。
1.乙方應(yīng)根據(jù)國家規(guī)定守法經(jīng)營,并有義務(wù)配合甲方做好社會(huì)治安綜合治理及消防安全等工作,自覺遵守國家計(jì)生政策。如進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng),違反國家計(jì)生政策或沒有盡到配合義務(wù),甲方有權(quán)終止合同,一切責(zé)任均由乙方自負(fù),并扣罰直至沒收保證金。
2.本租賃房產(chǎn)為純辦公寫字樓,乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)開辦工廠、餐館等或造成環(huán)境、噪音、廢氣污染等,不得作為倉庫或堆放危險(xiǎn)物品。
3.乙方在租賃期間必須嚴(yán)格執(zhí)行泉州晚報(bào)社物業(yè)管理規(guī)定,如“泉州晚報(bào)社電梯安全運(yùn)行管理制度”等,服從甲方的管理。
4.乙方使用所有設(shè)備均應(yīng)以不影響泉州晚報(bào)社正常運(yùn)作為前提。否則甲方有權(quán)要求乙方拆除。
第二條防火安全。
1.本合同簽訂時(shí),乙方應(yīng)按消防主管部門要求及格式與甲方簽訂《消防安全和綜治管理責(zé)任書》,積極配合甲方做好消防工作。
2.嚴(yán)禁在電梯前室及消防通道堆放雜物,承租方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
3.乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,甲方有權(quán)監(jiān)督檢查租賃物的防火安全,乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
4.緊急情況下,乙方有義務(wù)第一時(shí)間(接到通知半小時(shí)內(nèi))派人到現(xiàn)場(chǎng)配合甲方處置或排除重大事故隱患。
第三條房屋維護(hù)與修繕。
1.在租賃期限內(nèi)如承租方對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,須事先向出租方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)出租方同意。如果需要向政府有關(guān)部門報(bào)審,由乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)。裝修圖紙必須送甲方備案。
2.承租方對(duì)租賃貨物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)至責(zé)任,對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,避免一切可能發(fā)生的隱患。因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
3.凡屬于承租方自主裝修或自主采購的設(shè)施(包含供水設(shè)施、衛(wèi)生潔具、燈具、電器、辦公設(shè)備、家具等),由承租方自行管理和維護(hù)。
4.承租方出資自主裝修的辦公場(chǎng)所,如因施工質(zhì)量或者設(shè)計(jì)缺陷、裝修材料質(zhì)量問題引發(fā)事故,承租方要負(fù)完全責(zé)任(包含法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任),因承租方用電不規(guī)范或自有設(shè)備設(shè)施故障未及時(shí)處理導(dǎo)致報(bào)社供電線路故障,給報(bào)社造成損失的,承租方要賠償報(bào)社經(jīng)濟(jì)損失。
第三條物業(yè)管理。
1.承租方自行負(fù)責(zé)承租區(qū)域衛(wèi)生及垃圾清運(yùn)工作。
2.出租方負(fù)責(zé)泉州晚報(bào)大廈水電設(shè)施的日常巡檢和設(shè)備維護(hù)保養(yǎng),確保正常供水供電,若由于承租方工作人員人為失誤等原因?qū)е戮€路短路或其他線路故障,維修費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。若是由于出租方供水供電線路出現(xiàn)故障,則由出租方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
第四條爭(zhēng)議的解決方式。
本協(xié)議書在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),雙方可在本合同履行地泉州市通過訴訟的方式解決。
第五條其他。
本協(xié)議書雙方簽章后生效,合同期滿后作廢。
協(xié)議書一式貳份(均為正本),雙方各執(zhí)壹份。副本叁份,分送市財(cái)政局、市委宣傳部、市財(cái)政投資中心備案。
甲方(簽章):乙方(簽章):
泉州晚報(bào)社。
法定代表人:法定代表人:
委托代表人:委托代表人:
開戶行:泉州銀行新門支行開戶行:
賬號(hào):00xx2賬號(hào):
聯(lián)系電話:0595-xx8聯(lián)系電話:
簽約時(shí)間:201x年月日。
簽約地點(diǎn):泉州市。
房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議合同篇二
出租方:_________(簡(jiǎn)稱甲方)。
地址:_________。
電話:_________。
承租方:_________(簡(jiǎn)稱乙方)。
地址:_________。
電話:_________。
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè),提高單位或個(gè)人房屋的'使用率,現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:
一、甲方將座落在深圳市_________區(qū)_________路(村)_________街(坊)_________號(hào)的房屋,建筑面積_________m2,_________(房廳或間)出租給乙方,作_________使用。
二、租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止(即:_________年_________月)。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_(tái)________元整,并于當(dāng)月(季)初_________天內(nèi)交清。
四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租_________元,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由_________方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由_________方負(fù)責(zé)交付。
六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。
八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負(fù)責(zé)任,并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。
十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前三個(gè)月書面通知乙方并取得同意,同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前三個(gè)月書面通知甲方并征得同意,同時(shí)不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證,合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處一份,稅務(wù)部門一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力。
出租方(簽章):_________承租方(簽章):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________。
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房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議合同篇三
該房屋用途為________________________________。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
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房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議合同篇四
乙方(承租方):
一、房屋租期及租金。
1、乙方繼續(xù)租賃甲方房屋五年,租賃期限自20xx年6月1日起至20xx年5月31日止。
2、租金:20xx年6月1日起至20xx年5月31日止,每年租金680000元(大寫捌拾萬元),包括30000元消費(fèi)卡。20xx年6月1日起至20xx年5月31日止,每年租金800000元(大寫捌拾萬元),包括30000元消費(fèi)卡。
二、租金支付期限。
乙方應(yīng)于每年到期前一個(gè)的10日前(即每年4月10日前)付租金的50%,剩余租金應(yīng)在每年10月10日前付清。
三、違約責(zé)任。
乙方逾期支付應(yīng)支付租金,自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的千分之一向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)一個(gè)月以上,甲方有權(quán)單方終止合同,有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。
甲方。
五、其他事項(xiàng)。
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
本協(xié)議生效之日起為《房屋租賃合同》不可分割的組成部分與《房屋租賃合同》具有同等法律效力。除本協(xié)議明確所作修改的條款外,原合同的其余部分完全繼續(xù)有效。
甲方(出租方):乙方(承租方):
年月日年月日。
房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議合同篇五
甲、乙、丙方及其其他承租人員保證所提供的信息資料準(zhǔn)確真實(shí)。并經(jīng)雙方充分協(xié)商,同意下列房屋租賃條款,在公平、公正的前提下訂立本合同,并共同遵守。
出租方(甲方)姓名:承租方(乙方)姓名:合租方(丙方)姓名:
身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:
地址:地址:地址:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
第一條、甲方同意乙方與丙方共同合租甲方擁有產(chǎn)權(quán)的作使用。
第二條、甲方同意乙方與丙方合租期限從年月日起至年月日止,共個(gè)月。
第三條、甲方委托乙方代為管理房屋及其家俱、電器、合租人員等其他涉房事項(xiàng)。乙方有管好甲方承租房屋和丙方及其其他承租人員的義務(wù)。
第四條、本協(xié)議為次合同,《房屋租賃合同》為主合同,次合同為主合同的組成部分,為主合同的補(bǔ)充條款,與主合同具有同等法律效力。
第五條、乙方在履行主合同的各項(xiàng)乙方義務(wù)和享受主合同規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利外還應(yīng)履行本協(xié)議規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)和權(quán)利。并承當(dāng)主合同和本協(xié)議規(guī)定的各項(xiàng)違約責(zé)任。
第六條、乙方自簽訂本協(xié)議起至主合同終止之日止期間不得更換和退出。
第七條、丙方及其其他承租人員屬于本協(xié)議從屬責(zé)任人也是本協(xié)議義務(wù)共同履行人,受乙方管理。
第八條、丙方如在履行本協(xié)議時(shí)對(duì)甲方承租房屋需要修繕、專修、改造等涉及房屋使用事項(xiàng)的需在有意向前15日內(nèi)告知乙方,由乙方告知甲方,經(jīng)甲方同意方可實(shí)施。
第九條、丙方及其其他承租人員在履約期間需提前終止本協(xié)議的,需經(jīng)甲乙雙方共同允許。
第十條、乙方除享有主合同規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利外,還享有如下權(quán)利:
(1)、乙方有向丙方及其其他承租人員代收主合同規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用和房租的權(quán)利;
(2)、乙方有權(quán)制止丙方及其其他承租人員違反主合同各項(xiàng)規(guī)定的行為;
(3)、乙方有權(quán)與甲方或鄰居等其他社會(huì)人員直接交涉的權(quán)利;
(4)、乙方在主合同到期后有自動(dòng)放棄本協(xié)議乙各項(xiàng)權(quán)利的權(quán)利;
第十一條、乙方除履行主合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)外,還應(yīng)履行如下義務(wù):
(1)、乙方有向甲方告知如下情形的義務(wù):
a、丙方及其其他承租人員有違反本協(xié)議或主合同相關(guān)規(guī)定的行為;
b、丙方及其其他承租人員任意與合同以外的第三人合住的;
c、丙方及其其他承租人員擅自將自己承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的;
d、丙方及其其他承租人員相互之間轉(zhuǎn)讓承租權(quán)的;
e、其他丙方及其其他承租人員的`違約行為。
(2)、乙方有遵守主合同規(guī)定乙方各項(xiàng)條款的義務(wù);
(3)、丙方及其其他承租人員出現(xiàn)違反主合同相關(guān)規(guī)定時(shí)乙方有及時(shí)制止的義務(wù);
(4)、乙方有做好與鄰里、丙方及其其他承租人員之間關(guān)系的義務(wù);
(5)、乙方的其他義務(wù)。
房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議合同篇六
甲方:
乙方:
甲、乙雙方于____年____月____日簽署的____《房屋租賃合同》,雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方____________________規(guī)劃原因,要求終止原《房屋租賃合同》,根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達(dá)成如下達(dá)成以下條款:
1、原合同租賃期計(jì)至____年____月____日。
2、從____年____月____日起,尚未履行的合同內(nèi)容,終止執(zhí)行。
3、乙方應(yīng)于____年____月____日前將設(shè)備、管線等自行搬出,租賃房屋退回給甲方,依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時(shí)退租,每逾期一天,須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。
4、原合同終止后,乙方除應(yīng)付租金外,同意補(bǔ)償三個(gè)月的原合同租金給甲方。
5、原合同終止后,雙方同意就原合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。
6、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)備、設(shè)備情況詳見合同清單作為出租方按照本合同書約定交付承租方使用和承租方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
7、承租方應(yīng)按時(shí)交納租房期間的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)。如因不及時(shí)交費(fèi)出現(xiàn)滯納金由承租方承擔(dān)。
8、未經(jīng)出租方同意,承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。未經(jīng)承租方同意,出租方不得提前收回房屋或轉(zhuǎn)租他人。
9、租賃期滿合同自然終止,房屋到期后承租方準(zhǔn)時(shí)交回房屋。
10、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。
11、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。
12、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議合同篇七
出租方:____________身份證號(hào)碼:_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承租方:____________身份證號(hào)碼:_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
一、甲方將位于______市______街道______小區(qū)___號(hào)樓____號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年____月___日至______年____月___日,計(jì)___個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初___日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為,從______年___月___日至______年___月___日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。
十、本合同連一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)___份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:____________聯(lián)系電話:_______________。
乙方:____________聯(lián)系電話:_______________。
______年___月__日______年___月__日。
房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議合同篇八
甲方:
住址:
法定代表人:
乙方:
住址:
鑒于:
甲、乙雙方于年月日就大廈六樓b座租賃事宜簽訂了《房屋租賃合同》(以下簡(jiǎn)稱合同);
甲方在簽訂合同時(shí)擁有上述場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán),但產(chǎn)權(quán)證尚未辦理;
乙方簽訂合同的目的在于承租上述場(chǎng)所作為注冊(cè)新公司的住所。
現(xiàn)雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,協(xié)商一致意見并簽訂如下補(bǔ)充條款:
一、乙方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后日內(nèi)向甲方支付押金,押金支付后,甲方將上述場(chǎng)所交付給乙方使用。
二、若乙方以合同申請(qǐng)注冊(cè)新公司得以批準(zhǔn)的,則合同自新公司成立之日起生效。
三、若因甲方出租的房屋未辦理產(chǎn)權(quán)證導(dǎo)致乙方以合同未能最終注冊(cè)成立新公司的,則合同自行解除。合同解除后,乙方應(yīng)立即將上述場(chǎng)所恢復(fù)原狀返還給甲方,同時(shí)甲方應(yīng)將已收取的押金(不計(jì)利息)返還給乙方,但甲方無需對(duì)乙方的裝修進(jìn)行任何補(bǔ)償。
四、鑒于乙方注冊(cè)新公司及裝修辦公場(chǎng)所尚需時(shí)間,甲方同意在合同簽訂后45日內(nèi)不計(jì)租金,租金自45日屆滿后開始計(jì)算。
五、本補(bǔ)充協(xié)議與合同有不同之處,則以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
六、本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
七、本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。
甲方:
乙方:
房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議合同篇九
甲方(出租方):乙方(承租方):
一、房屋租期及租金。
1、乙方繼續(xù)租賃甲方房屋五年,租賃期限自20xx年6月1日起至2017年5月31日止。
2、租金:20xx年6月1日起至20xx年5月31日止,每年租金680000元(大寫捌拾萬元),包括30000元消費(fèi)卡。20xx年6月1日起至2017年5月31日止,每年租金800000元(大寫捌拾萬元),包括30000元消費(fèi)卡。
二、租金支付期限。
乙方應(yīng)于每年到期前一個(gè)的10日前(即每年4月10日前)付租金的50%,剩余租金應(yīng)在每年10月10日前付清。
三、違約責(zé)任。
乙方逾期支付應(yīng)支付租金,自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的千分之一向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)一個(gè)月以上,甲方有權(quán)單方終止合同,甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。
五、其他事項(xiàng)。
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
本協(xié)議生效之日起為《房屋租賃合同》不可分割的組成部分與《房屋租賃合同》具有同等法律效力。除本協(xié)議明確所作修改的條款外,原合同的其余部分完全繼續(xù)有效。
甲方(出租方):
乙方(承租方):年月日。
房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議合同篇十
鑒于甲乙雙方____年____月____日簽訂的房屋租賃合同(以下簡(jiǎn)稱租賃合同),為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù),雙方達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議:
1、甲方收到房屋款后應(yīng)該開具合法有效的收據(jù)憑證。
2、在履行租賃合同過程中,非乙方原因,房屋或其附屬設(shè)備設(shè)施自然損壞,由甲方負(fù)責(zé)維修,甲方收到乙方關(guān)于維修通知____日內(nèi)仍不履維修義務(wù)的,乙方可自行維修,因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。
3、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,租賃期內(nèi),甲方出售租賃房屋的,應(yīng)該提前__個(gè)月告知乙方,同等條件下,乙方享有優(yōu)先購買權(quán),該租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的,甲方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時(shí)告知受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議。
4、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)該的賠償責(zé)任:
2)甲方未盡修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的;。
3)法律法規(guī)規(guī)定的其它影響房屋居住情形的。
5、爭(zhēng)議解決條款:有關(guān)租賃合同爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的由乙方所在地人民法院提訴訟。
6、其他事項(xiàng):________________________。
7、本合同壹式____份,雙方各執(zhí)____份,雙方簽字蓋章后生效。
房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議合同篇十一
出租方(甲方):
承租方(乙方):
在雙方平等互利,誠實(shí)信用,互惠互利的基礎(chǔ)上,根據(jù)雙方簽定的原合同為基礎(chǔ),協(xié)商一致達(dá)成以下內(nèi)容:一﹑甲方同意乙方提出的將所承租房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租。二﹑房租轉(zhuǎn)租期限為:原合同簽定的時(shí)間范圍內(nèi)。
三﹑租金及支付方式與原合同一致。甲方直接向乙方收款,發(fā)票抬頭為乙方單位。
四﹑乙方招租的'項(xiàng)目,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。禁止用于各種色情,***等違法犯罪場(chǎng)所。
五﹑乙方招租所簽定的原合同應(yīng)交付壹份給甲方備份。六﹑甲﹑乙雙方簽定的原合同權(quán)利及義務(wù)不變。
本協(xié)議一式肆份,雙方各持貳份。每份協(xié)議具有相同的法律效力。
甲方(公章):乙方(公章):負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)人:
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房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議合同篇十二
出租方:
承租方:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方將其位于_____市_____路_____號(hào)房屋出租給乙方使用。
二、租賃期限:自_____年_____月_____日到_____年_____月_____日止。期滿后另議。
三、租金及付款方式:
1、租金每月2100元整(貳仟壹佰元整),乙方按每月支付給甲方。
2、租金先付后用,一月一付。
3、甲方在收到乙方租金后,應(yīng)開具收據(jù)、收條乙方。
四、甲方提供設(shè)備如下:全裝卸房一套,含供電、供水等。
五、乙方履約事項(xiàng):
1、乙方及時(shí)清付所使用的水、電、煤氣等費(fèi)用。
2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋,并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度,如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損,甲方可以提前解約,除不返還預(yù)付的房租外,還可以進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施。
六、甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方。
七、租賃期滿,甲方對(duì)協(xié)議書第四條第五條進(jìn)行驗(yàn)收,如無損壞,乙方也無其它違約行為,則合同終止。
八、本協(xié)議一式兩份,經(jīng)雙方簽字生效。
甲方:
乙方:
出租方:_________。
地址:_________。
郵碼:_________。
電話:_________。
法定代表人:_________。
承租方:_________。
地址:_________。
郵碼:_________。
電話:_________。
法定代表人:_________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和交通部有關(guān)規(guī)章,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂汽車租賃合同,設(shè)定下列條款,以資共同遵守。
一、出租方根據(jù)承租方需要,同意將牌汽車壹輛租給承租方使用。
二、承租方租用的汽車只限于承租方進(jìn)行經(jīng)營、管理事務(wù)用。承租方只有調(diào)度權(quán),行車安全、技術(shù)操作由出租方司機(jī)負(fù)責(zé)。
三、承租方主要負(fù)責(zé)對(duì)所租車輛進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),在退租時(shí)如給車輛設(shè)備造成損壞,承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償,修復(fù)期照收租費(fèi)。因出租方所派司機(jī)駕駛不當(dāng)造成損壞的由出租方自負(fù),如果致使承租方不能按合同規(guī)定正常使用租賃車輛,承租方不付給出租方不能使用期間的租費(fèi)。
四、租用期定為_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,承租方如果繼續(xù)使用或停用應(yīng)在5日前向出租方提出協(xié)商,否則按合同規(guī)定照收租費(fèi)或按合同期限將車調(diào)回。
五、租金每年為人民幣_(tái)________元,從合同生效日起計(jì),每年結(jié)算一次,按年租用,不足一年按實(shí)際月份結(jié)算。
六、所用燃料、日常費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé),車輛保險(xiǎn)費(fèi)、車船使用稅等由出租方承擔(dān)。
七、違約責(zé)任。出租方不得擅自將車調(diào)回。承租方必須按合同規(guī)定的時(shí)間和租金付款。
八、其他未盡事項(xiàng),由雙方協(xié)商,另訂附件。
出租方:_________(簽章)。
代表人:_________。
_________年_________月_________日。
承租方:_________(簽章)。
代表人:__________。
________年_________月_________日。
出租方:______________(簡(jiǎn)稱甲方)。
承租方:______________(簡(jiǎn)稱乙方)。
因工程需要,乙方向甲方租用塔機(jī)臺(tái),用于工地,安裝高度(標(biāo)高),經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下合同條款,雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、租用工程名稱:
二、租用地點(diǎn):
三、租用期限:
四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):
1、租金:每月租金元,(大寫:),機(jī)操人員工資每月元(大寫:);合計(jì)金額元(大寫:)。
2、塔機(jī)一次性進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)共計(jì)元(大寫:)包干(已包含塔機(jī)安裝、拆除、修理、日常維護(hù)費(fèi),標(biāo)準(zhǔn)段及超高段標(biāo)準(zhǔn)節(jié)的所有進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)及辦理塔機(jī)使用有關(guān)的安監(jiān)等相關(guān)手續(xù)費(fèi)等所有費(fèi)用)。
3、超高標(biāo)準(zhǔn)節(jié)(標(biāo)準(zhǔn)節(jié)高度2.8米/節(jié))每節(jié)租金元/天,附著4000元/道(附著長(zhǎng)度單根超過七米,每增加一米加收元)。
4、由甲方負(fù)責(zé)配備兩名機(jī)操人員。塔機(jī)指揮人員由乙方配備,也可委托甲方配備,工資由乙方支付。乙方不得要求機(jī)操人員疲勞操作,如需增加機(jī)操人員,乙方按每月元/人向甲方支付機(jī)操人員工資。
5、費(fèi)用計(jì)算方法:設(shè)備進(jìn)場(chǎng)以乙方通知時(shí)間為準(zhǔn),從安裝調(diào)試達(dá)到正常使用狀態(tài)之日起計(jì)算,不足一月(按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算臺(tái)班費(fèi))。如因乙方原因推遲塔機(jī)使用時(shí)間,仍從塔機(jī)達(dá)到正常使用狀態(tài)之日起計(jì)算租金。
五、付款方式:
1、租賃費(fèi)付款方式:租賃費(fèi)每季度結(jié)算一次,在下一季度7日內(nèi)付清。余款在塔機(jī)報(bào)停后一個(gè)月內(nèi)付清,如未按時(shí)付清,每天按租賃費(fèi)總額的1%收取滯納金。
2、合同簽訂甲方進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行地腳螺栓的安裝時(shí),乙方向甲方支付定金元(大寫:)。塔機(jī)標(biāo)塔段全部進(jìn)場(chǎng)并開始安裝后一次性付清進(jìn)出場(chǎng)費(fèi),否則甲方可停止安裝,并由乙方承擔(dān)所產(chǎn)生的一經(jīng)濟(jì)損失。
3、如因該工地現(xiàn)場(chǎng)條件限制,必須采用特殊方案安拆塔機(jī),另增收技術(shù)措施費(fèi)和大型機(jī)械臺(tái)班及人工費(fèi),甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用向乙方收取。
4、支付款項(xiàng)時(shí)甲方須提供足額租賃發(fā)票,產(chǎn)生的稅額部分由甲乙雙方各承擔(dān)50%。
六、甲方責(zé)任:
1、甲方提供的機(jī)械設(shè)備應(yīng)完整可靠,應(yīng)具設(shè)備本身所應(yīng)具備的工作能力,并每天給足保養(yǎng)時(shí)間1小時(shí),超出使用和維修時(shí)間則應(yīng)扣減租金及賠付乙方相應(yīng)損失;塔機(jī)高度必須滿足乙方施工需要,如因甲方塔機(jī)高度不足(主要指超過標(biāo)準(zhǔn)塔高后標(biāo)準(zhǔn)節(jié)的配置不及時(shí))影響乙方工作進(jìn)度等則應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。
2、塔機(jī)上崗人員必須服從施工現(xiàn)場(chǎng)乙方管理人員的安排和調(diào)度、指揮、遵守乙方現(xiàn)場(chǎng)的一切規(guī)章制度,每天正常上班時(shí)間應(yīng)隨叫隨到,保證塔機(jī)正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
3、負(fù)責(zé)塔機(jī)的修理、保養(yǎng),但時(shí)間需征得乙方認(rèn)可。設(shè)備發(fā)生一般故障,甲方應(yīng)在當(dāng)天內(nèi)全力搶修并排除故障,若機(jī)構(gòu)出現(xiàn)故障,維修時(shí)間不超過3天。每月維修時(shí)間不得累計(jì)超過3天,若超過3天甲方將自動(dòng)扣減租期及賠償乙方相關(guān)損失。
4、負(fù)責(zé)向乙方提供塔機(jī)基礎(chǔ)圖紙和預(yù)埋地腳螺桿。
5、負(fù)責(zé)塔機(jī)的安全操作,提供的機(jī)組人員應(yīng)遵守《塔機(jī)十不吊》及乙方現(xiàn)場(chǎng)的勞動(dòng)紀(jì)律,服從乙方現(xiàn)場(chǎng)的合理安排。在施工中,如果乙方施工人員違章指揮,甲方操作人員有權(quán)拒絕吊裝;在正常操作范圍內(nèi),如因甲方操作人員操作不當(dāng)所造成的安全事故由甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失及責(zé)任。
七、乙方責(zé)任。
1、負(fù)責(zé)按合同約定向甲方支付租賃費(fèi),如乙方未按時(shí)向甲方支付租賃費(fèi),甲方有權(quán)停機(jī)或撤機(jī),乙方無權(quán)阻攔,由此所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)并終止此合同。
2、負(fù)責(zé)按甲方提供的塔機(jī)基礎(chǔ)圖澆筑塔機(jī)基礎(chǔ),如在基礎(chǔ)砼澆筑時(shí)造成甲方預(yù)埋地腳螺栓出現(xiàn)偏位或澆筑砼質(zhì)量差,由此所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方必須保證施工現(xiàn)場(chǎng)電壓在360v~400v之間。如因電壓不穩(wěn)造成塔機(jī)電器部件損壞或停機(jī)所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)在距塔機(jī)基礎(chǔ)5米內(nèi)配備專用配電箱及電纜線。
4、乙方保證施工現(xiàn)場(chǎng)的“三通一平”,向甲方提供塔機(jī)安裝和拆除條件,在雙方商定的時(shí)間內(nèi)派人配合,共同完成塔機(jī)的安拆作業(yè)。因乙方原因造成塔機(jī)進(jìn)場(chǎng)后超過三天不能正常安裝、退場(chǎng)時(shí)候不能正常拆卸出場(chǎng)致使塔機(jī)停滯工地,乙方應(yīng)按拖延天數(shù)向甲方全額支付租賃費(fèi)用。
5、乙方應(yīng)嚴(yán)格按國家有關(guān)政策和塔機(jī)“十不吊”標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格要求使用,不得強(qiáng)制使用,因乙方強(qiáng)制使用所造成的一切安全責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
6、向甲方提供機(jī)組人員食宿場(chǎng)地。
7、在租賃期內(nèi)由乙方承擔(dān)設(shè)備及零部件的安全,保證設(shè)備不遺失或破壞,否則由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和損失。
8、未經(jīng)甲方同意不得擅自撤卸塔機(jī),如擅自撤卸塔機(jī)所造成的安全事故或由此造成的機(jī)械損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。
八、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
九、本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,雙方簽字蓋章后生效。乙方結(jié)清甲方費(fèi)用歸還所有設(shè)備后,本合同自行終止,否則該合同繼續(xù)生效。
十、其它未盡事項(xiàng)雙方協(xié)商解決。
出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)。
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
開戶行:電話:
帳號(hào):
電話:
維修服務(wù)電話:
合同簽定時(shí)間:年月日。
出租人(甲方):
承租人(乙方):水安·盛世桃源一期工程項(xiàng)目部簽訂時(shí)間:20__年6月30日。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,按照平等互利的原則,為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條租賃物的要求。
1、品名規(guī)格:2、數(shù)量:3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):第二條租賃物的用途及使用方法:
第三條租賃期限:自20__年x月x日至20__年x月x日,共計(jì)月(天)。乙方因工程需要可以全部或部分延長(zhǎng)(縮短)租期,租賃費(fèi)用不變,每批租賃物的租賃時(shí)間以實(shí)際使用期限為準(zhǔn)。
第四條租金、租金支付方式和期限。
1、租賃物的押金:2、租金收取標(biāo)準(zhǔn):。
第五條租賃物交付的時(shí)間、地點(diǎn)。
甲方應(yīng)在本合同生效之日起的日內(nèi)將租賃物運(yùn)至乙方施工工地或其指定地點(diǎn),所需費(fèi)用由甲方承擔(dān),并提供相應(yīng)的使用說明書或檢測(cè)合格證書等。
第六條租賃物的保管與維修。
1、甲方負(fù)責(zé)與機(jī)械有關(guān)的維修及運(yùn)輸,并安排專人于乙方指定地點(diǎn)進(jìn)行安裝。
第七條本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向乙方所在地人民法院起訴。訴訟和律師費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。
第八條本合同未作規(guī)定的,按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)條款執(zhí)行。
第九條本合同一式肆份,雙方各執(zhí)兩份,均具有同等效力。
出租方:
承租方:
代表人:
代表人:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
_____年____月____日_____年____月____日。
甲方(出租人):
乙方(承租人):
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,就甲方將自己位于鄭屯的貨場(chǎng)及其房屋、設(shè)備等整體出租給乙方使用一事,根據(jù)《合同法》的規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的:
1、甲方出租給乙方的標(biāo)的物為位于鄭屯鎮(zhèn)的前豐三貨場(chǎng)及該貨場(chǎng)內(nèi)的房屋、裝載機(jī)、地磅。
2、乙方使用租賃標(biāo)的物所發(fā)生的水電、稅費(fèi)、維修保養(yǎng)、耗材、人員工資等各種費(fèi)用,全部由乙方承擔(dān)。
二、租賃期限及租金的支付:
2、年租金為人民幣伍拾萬元,乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)先付租金后使用的原則于本協(xié)議簽訂之日一次性將全部租金支付給甲方。
三、乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的管理、維護(hù)及維修保養(yǎng)義務(wù):
5、甲方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)和使用情況,發(fā)現(xiàn)乙方對(duì)任何標(biāo)的物的使用可能產(chǎn)生損壞該標(biāo)的物的后果或者乙方未按期進(jìn)行規(guī)范保養(yǎng)時(shí),甲方有權(quán)要求乙方立即改正或者立即停止對(duì)該標(biāo)的物的使用,因此造成的損失全部由乙方自行承擔(dān)。
四、違約責(zé)任及保證金的繳納和處理:
6、租賃期限屆滿時(shí),若存在乙方未結(jié)清的水電、稅費(fèi)等費(fèi)用,甲方可從保證金中直接扣付,不足部分由乙方繼續(xù)支付。
五、其他約定:
2、租賃資產(chǎn)移交時(shí)各種設(shè)備的備件,雙方可在自愿的基礎(chǔ)上根據(jù)購買價(jià)格進(jìn)行結(jié)算;。
6、乙方根據(jù)本合同約定使用租賃標(biāo)的物時(shí),甲方不得進(jìn)行任何妨礙;。
7、本合同一式四份,雙方各持兩份,自雙方簽章之日起成立,于乙方支付租金之日起生效。
甲方:
代表人:
乙方:
代表人:
時(shí)間:20__年3月23日。
房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議合同篇十三
出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方):
身份證:
地址:
聯(lián)系電話:
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):
身份證:
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鑒于甲乙雙方分別于年月日簽署《房屋租賃協(xié)議》(以下簡(jiǎn)稱“原合同”)、年月日簽署《補(bǔ)充協(xié)議》(稱為“補(bǔ)充協(xié)議1”),約定乙方承租甲方商鋪一間?,F(xiàn)因主合同租賃期限即將屆滿,雙方本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則,就續(xù)簽主合同租期及其他事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議:
第一條房屋信息。
乙方繼續(xù)承租甲方位于的商鋪一間,建筑面積平方米。
第二條續(xù)租租賃期限。
續(xù)租租賃期限自年月日至年月日止。
第三條租金。
1、該房屋租金為元整/月()。
2、租金遞增方式:每年遞增10%。
3、押金:該房屋押金為元,押金于協(xié)議簽訂當(dāng)時(shí)付清。本協(xié)議到期,雙方結(jié)清所有費(fèi)用后,押金如數(shù)退還。
第四條轉(zhuǎn)租。
1、甲方同意租賃期限內(nèi),乙方可以將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租,由乙方與最終承租人另行簽署《租賃協(xié)議》。
2、轉(zhuǎn)租期限不得長(zhǎng)于本合同租賃期限。本合同租賃期滿,甲方有權(quán)收回租賃物。
3、乙方有義務(wù)確保最終承租人合理使用并愛護(hù)房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施。不得隨意更改房屋結(jié)構(gòu)和房屋用途,不得利用房屋從事違法犯罪活動(dòng)。若最終使用人保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞、滅失或無法修復(fù)的,最終承租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,乙方對(duì)此承擔(dān)連帶責(zé)任。
第五條其他。
1、本協(xié)議與原合同不一致的,以本協(xié)議為準(zhǔn);本協(xié)議未盡事宜,以原合同為準(zhǔn)。
2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本補(bǔ)充協(xié)議一式三份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:乙方:
身份證號(hào):身份證號(hào):
日期:日期:
房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議合同篇十四
甲方(出租方):
乙方(承租方):
一、甲方需文明施工,若在施工過程中對(duì)乙方墻體產(chǎn)生破壞,甲方需負(fù)責(zé)維修并恢復(fù)原樣。
二、甲方在施工過程中需注意乙方樓頂防水設(shè)施,若損壞乙方防水設(shè)施,甲方需負(fù)責(zé)維修。
三、甲方樓頂天線的安裝應(yīng)與建筑物及周邊環(huán)境相協(xié)調(diào),若對(duì)周圍居民日常生活產(chǎn)生影響,引發(fā)糾紛,甲方自行解決,乙方不承擔(dān)責(zé)任。
四、甲方設(shè)備需安裝牢固,若因設(shè)備安裝產(chǎn)生的問題,甲方負(fù)全部責(zé)任。
五、施工期間人員和車輛進(jìn)出、裝修和設(shè)備材料運(yùn)送和堆放等服從乙方的調(diào)度和安排;使用電梯、樓道和公共場(chǎng)地時(shí),應(yīng)盡量避開使用高峰,有特殊情況的應(yīng)提前告知乙方。
六、施工期間要盡可能減少施工帶來的噪聲、粉塵等污染,對(duì)施工中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)進(jìn)行清理,保持大樓的整潔。
七、租賃期內(nèi),甲方應(yīng)合理使用并愛護(hù)基站房屋,因甲方使用不當(dāng)或不合理使用等原因,致使基站房屋損壞的,其維修費(fèi)用則由甲方承擔(dān)。
八、甲方在租賃期間落實(shí)好消防安全工作,若因甲方原因造成乙方財(cái)產(chǎn)損失,甲方需承擔(dān)全部責(zé)任。
甲方:(蓋章)。
乙方:(蓋章)。
法定代表人(負(fù)責(zé)人)。
法定代表人(負(fù)責(zé)人)。
或授權(quán)代表(簽字):
或授權(quán)代表(簽字):
房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議合同篇十五
鑒于甲乙雙方_______年4月26日簽訂的房租賃合同(以下簡(jiǎn)稱租賃合同),甲乙雙方本著互利互惠的`原則,經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)實(shí)際情況,在原合同基礎(chǔ)上增加、變更合同條款部分內(nèi)容,特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。
一、協(xié)議內(nèi)容增加部分:
1、因房屋是毛坯,乙方需自行裝修,裝修期間引起的一切責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。
2、租賃期間,房屋的物業(yè)管理費(fèi)、電梯費(fèi)、垃圾費(fèi)、水電費(fèi)由乙方向物業(yè)管理處交納。
3、通訊、寬帶的安裝和使用,由乙方根據(jù)使用需要自行申請(qǐng)辦理并負(fù)責(zé)全部費(fèi)用。租賃期滿乙方可以申請(qǐng)停機(jī)或轉(zhuǎn)移。(注:有線電視不使用不安裝,管道燃?xì)獠皇褂貌婚_通)。
4、此房屋乙方作辦公場(chǎng)所,甲方允許乙方根據(jù)辦公室布局裝修,在經(jīng)物業(yè)同意并保證房屋結(jié)構(gòu)安全的前提下,拆除部分非承重墻體。
5、在合同租賃期間,租賃期滿,乙方投入資金對(duì)房屋固定裝修部份不得拆除,保持裝修格局完好。
6、租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應(yīng)提前6個(gè)月通知乙方,乙方在接到通知后3個(gè)月內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利;如乙方不愿意購買,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。否則甲方需按乙方裝修費(fèi)當(dāng)年價(jià)值賠償,裝修費(fèi)按伍萬元人民幣計(jì)算,租賃期每滿一年裝修費(fèi)折舊一萬元,第五年合同期滿扣完。
二、本協(xié)議生效后,即成為原合同不可分割的組成部分,與原合同具有同等的法律效力。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。
本協(xié)議與原合同有相互沖突時(shí),以本協(xié)議為準(zhǔn)。
三、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方(簽字):承租方(簽字):
身份證號(hào):_______身份證號(hào):_______。
委托代理人(簽字):_______。