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廣東省城鎮(zhèn)集體企業(yè)聯(lián)社 廣東省集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)規(guī)定篇一
法人代表：_______。
承包方：______(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方);地址______，
企業(yè)經(jīng)營(yíng)者：_________。
甲乙雙方根據(jù)________________________________________經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
一、承包形式為上繳利潤(rùn)遞增包干。
二、承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共__年。
三、上繳利潤(rùn)數(shù)額
1.乙方以____元為上繳利潤(rùn)包干基數(shù)，自____年起，按平均每年遞增__%的比例上繳利潤(rùn)，即____年為_(kāi)___元，____年為_(kāi)___元，____年為_(kāi)___元。
2.上繳利潤(rùn)后剩余部分，全部留給乙方，由乙方首先歸還國(guó)家貸款，然后建立生產(chǎn)發(fā)展基金、獎(jiǎng)勵(lì)基金和職工福利基金。各項(xiàng)基金的比例為：
┌──┬────────┬───────┬───────┬────┐
││ 生產(chǎn)發(fā)展基金 │獎(jiǎng)勵(lì)基金│ 福利基金 │備注│
├──┼────────┼───────┼───────┼────┤
│ 年 │││││
├──┼────────┼───────┼───────┼────┤
│ 年 │││││
├──┼────────┼───────┼───────┼────┤
│ 年 │││││
└──┴────────┴───────┴───────┴────┘
3.乙方完不成上繳利潤(rùn)時(shí)，其差額由乙方用當(dāng)年留利抵交。不足時(shí)，用企業(yè)資金抵交。
四、承包期間，乙方保證完成國(guó)家的指令性計(jì)劃：________________________。
五、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)
1.乙方保證____年達(dá)到____企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，____年達(dá)到____企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
2.承包期間，新增固定資產(chǎn)總額為_(kāi)_____元，其中，____年____元，____年____元，____年____元。
3.新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)數(shù)分別為：____年____個(gè)，____年____個(gè)，____年____個(gè);主要項(xiàng)目是__________________;新產(chǎn)品產(chǎn)值率為：____年____，____年____，____年____。
4.承包期間技術(shù)改造投資總額共_____元，新增總產(chǎn)值____元，利潤(rùn)____元。
5.承包期間產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)到___級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，新創(chuàng)___________________________。
六、承包期間，甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查;有權(quán)__________________;___________________。
承包期間，甲方必須尊重乙方自主權(quán)，不干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng);并幫助乙方解決下述問(wèn)題：____________________________。
七、承包期間，乙方享有國(guó)家法律、法規(guī)、政策規(guī)定的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)。
企業(yè)經(jīng)營(yíng)者_(dá)___為乙方法定代表人，對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中的下列事項(xiàng)，有依法自主決定的權(quán)利：
(一)___________________________________________________
(二)___________________________________________________
(三)___________________________________________________
八、違約責(zé)任
1.甲方無(wú)理干擾乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，從上繳利潤(rùn)中扣除賠償金額。賠償金的計(jì)算方法為_(kāi)______。
2.甲方不按合同第___條規(guī)定為乙方解決______問(wèn)題時(shí)，按___的__%交付違約金，違約金從上交利潤(rùn)中扣除。
3.乙方未按合同完成上繳利潤(rùn)總額或年度上繳利潤(rùn)額，按下述辦法交付違約金：_______________。
4.乙方未實(shí)現(xiàn)第___條規(guī)定的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的，按下述辦法交納違約金;未實(shí)現(xiàn)企業(yè)升級(jí)時(shí)，_____;新增固定資產(chǎn)達(dá)不到規(guī)定數(shù)額時(shí)，______;技術(shù)改造任務(wù)未完成時(shí), _____;產(chǎn)品質(zhì)量未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)________。
5.乙方承包期間，給企業(yè)財(cái)產(chǎn)造成損害的，按下述辦法支付賠償金：___________________________。
……
九、企業(yè)經(jīng)營(yíng)者的獎(jiǎng)懲
( 勵(lì)志天下 )
乙方完不成承包指標(biāo)時(shí)，分別下列情況對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行處罰：
1.________________________________
2.________________________________
3.________________________________
乙方完成或超額完成承包指標(biāo)時(shí)，分別下列情況，對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)：
1._______________________________。
2._______________________________。
3._______________________________。
十、合同的變更和解除
1._______________________________。
2._______________________________。
3._______________________________。
十一、爭(zhēng)議的解決方式
因本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，以下列第___種方式解決：
1.交_____工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)仲裁;
2.交_____法院審判。
十二、本合同自____時(shí)起生效。
合同正本一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本一式___份，分送______。
甲方：(公章) 乙方：(公章或個(gè)人簽章)
地址： 地址：
法人代表(簽章)： 企業(yè)經(jīng)營(yíng)者(簽章)：
代理人(簽章)：
簽約日期：年月日
簽約地點(diǎn)：
〔說(shuō)明〕承包方即乙方如是個(gè)人時(shí)，應(yīng)在合同最后署個(gè)人姓名并蓋章，企業(yè)經(jīng)營(yíng)者(簽章)一欄不必填寫(xiě)。
廣東省城鎮(zhèn)集體企業(yè)聯(lián)社 廣東省集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)規(guī)定篇二
發(fā)包人：__________________(甲方)
承包人：__________________(乙方)
為了使小區(qū)物業(yè)規(guī)范化、使小區(qū)居民享受完善的物業(yè)服務(wù)，改善小區(qū)人居環(huán)境。經(jīng)發(fā)包人小區(qū)業(yè)主共同商定且與承包人反復(fù)協(xié)商，本著誠(chéng)實(shí)信用、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下承包協(xié)議內(nèi)容，共雙方遵照?qǐng)?zhí)行：
第一條 小區(qū)物業(yè)基本情況
座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號(hào);占地面積：_________平方米;建筑面積：_________平方米;其中住宅_________平方米;物業(yè)類(lèi)型：_________(住宅區(qū)或組團(tuán)、寫(xiě)字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他/低層、高層、超高層或混合)。
第二條 承包管理事項(xiàng)
1、公共環(huán)境(內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯問(wèn)、走廊通道、門(mén)廳)的清潔衛(wèi)生。
2、房屋建筑本體共用設(shè)施、設(shè)備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、配電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等)的維修與管理。
3、交通、車(chē)輛行駛及停泊。
4、對(duì)進(jìn)、出小區(qū)的人員安全盤(pán)問(wèn)(包括夜間)，發(fā)現(xiàn)非小區(qū)人員應(yīng)做好登記，并對(duì)有可能造成小區(qū)損失的非小區(qū)人員謝絕入內(nèi)。
第三條 合同期限
本合同期限為_(kāi)________年。自_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。
第四條 承包費(fèi)用及支付時(shí)間
本合同期間發(fā)包人向承包人支付承包費(fèi)用_________/月元;支付時(shí)間及方式為：_________。
第五條 違約責(zé)任
1、如因甲方原因，造成乙方未按時(shí)獲得承包費(fèi)用，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償;乙方有權(quán)要求甲方限期支付，并有權(quán)終止合同。
2、如因乙方原因，造成或直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)終止合同。
第六條 其他約定
1、乙方在承包期間除向甲方支付約定的承包費(fèi)外，乙方不得向甲方依據(jù)本合同事實(shí)向甲方主張任何費(fèi)用。
2、因乙方的承包內(nèi)容包括24小時(shí)管理小區(qū)，故乙方可以委托其信賴(lài)的第三人實(shí)施必要的承包事務(wù)，但委托第三人發(fā)生的費(fèi)用由承包人支付。
3、承包人委托第三人不與發(fā)包人建立任何關(guān)系，第三人也不得依據(jù)其工作內(nèi)容向發(fā)包人主張任何權(quán)利。
4、本合同發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均可向人民法院起訴。
5、本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，本合同經(jīng)甲方代表及乙方簽字生效。
甲方：__________________乙方：__________________
代表人：________________
時(shí)間：_________年______月______日
廣東省城鎮(zhèn)集體企業(yè)聯(lián)社 廣東省集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)規(guī)定篇三
企業(yè)改制已是傳統(tǒng)____鎮(zhèn)集體企業(yè)走先現(xiàn)代化的必由之路。在轟轟烈烈的改制完成后,一系列的產(chǎn)權(quán)糾紛再次喚起全社會(huì)對(duì)集體企業(yè)財(cái)產(chǎn)權(quán)和成員權(quán)的關(guān)注。以下是小編為大家精心準(zhǔn)備的：____省____鎮(zhèn)集體所有制企業(yè)承包合同暫行規(guī)定全文內(nèi)容。內(nèi)容僅供參考，歡迎閱讀! ____省____鎮(zhèn)集體所有制企業(yè)承包合同暫行規(guī)定全文如下：
第一章 總則
第一條 為了發(fā)展和完善____鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)人口的集體所有制企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)企業(yè))承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任制，保障企業(yè)承包方和發(fā)包方的合法權(quán)益，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，特制定本規(guī)定。
第二條 本規(guī)定適用于____鎮(zhèn)、街道____縣以上(含縣、下同)集體所有制工業(yè)、商業(yè)、建筑業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)和服務(wù)性企業(yè)。
第三條 企業(yè)承包合同，是按照所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)分離的原則，由發(fā)包方和承包方簽定明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書(shū)面協(xié)議。
第二章 承包合同的訂立
第四條 訂立承包合同，必須遵循下列原則：
(一)遵守國(guó)家法律、法規(guī)和政策;
(二)堅(jiān)持責(zé)、權(quán)、利相結(jié)合的原則;
(三)貫徹平等、自愿和協(xié)商一致的原則，任何一方不得把自己的意志強(qiáng)加給對(duì)方;
(四)保護(hù)發(fā)包方對(duì)企業(yè)資產(chǎn)的所有權(quán)，保護(hù)承包方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán);
(五)保障企業(yè)職工參加企業(yè)管理的民主權(quán)利和其他合法權(quán)益;
(六)維護(hù)國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。
第五條 承包合同必須由承包、發(fā)包雙方以書(shū)面形式訂立。
第六條 發(fā)包方必須向承包方提供從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的場(chǎng)所和其他必需物質(zhì)條件。承包方必須有相應(yīng)的從業(yè)人員和一定數(shù)量的流動(dòng)資金，有從事實(shí)際生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的能力和技術(shù)水平，并提供可靠的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保(包括承包抵押金)。非發(fā)包企業(yè)內(nèi)部人員承包，應(yīng)有戶(hù)籍所在地鄉(xiāng)以上人民政府出具的身份證明。
第七條 承包合同應(yīng)具備以下主要條款：
(一)承包形式;
(二)承包期限;
(三)承包金額(上交利潤(rùn)或減虧數(shù)額);
(四)企業(yè)各項(xiàng)基金分配比例;
(五)工資總額與經(jīng)濟(jì)效益掛鉤的辦法;
(六)固定資產(chǎn)維護(hù)措施;
(七)承包前的債權(quán)債務(wù)處理;
(八)職工病、退休管理辦法;
(九)違約責(zé)任;
(十)對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者的獎(jiǎng)罰; (十
一)擔(dān)保條款; (十
二)仲裁條款; (十
三)國(guó)家法律、政策規(guī)定的其他事項(xiàng)以及合同雙方約定的其他事項(xiàng)。 生產(chǎn)性企業(yè)承包合同，還應(yīng)明確產(chǎn)品質(zhì)量及其經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo);技術(shù)改造任務(wù);安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)和自然資源保護(hù)的要求和措施。
第八條 下列承包合同為無(wú)效合同：
(一)違反國(guó)家法律、法規(guī)或政策的;
(二)發(fā)包方無(wú)權(quán)發(fā)包或承包方無(wú)承包條件的;
(三)采取欺詐、脅迫等手段簽訂的;
(四)未經(jīng)發(fā)包方同意而承包方擅自轉(zhuǎn)包的;
(五)違反國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和集體利益的。 無(wú)效合同的確認(rèn)權(quán)，歸工商行政管理機(jī)關(guān)和人民法院。
第三章 承包合同雙方的權(quán)利和義務(wù)
第九條 承包合同依法訂立，即具有法律約束力，當(dāng)事人雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù)，任何一方不得擅自變更或解除合同。
第十條 發(fā)包方的權(quán)利：
(一)檢查督促承包方依照國(guó)家法律、政策及有關(guān)財(cái)稅、信貸、物價(jià)制度進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
(二)檢查督促承包方履行承包合同和承包方與其他單位簽訂的經(jīng)濟(jì)合同;
(三)檢查監(jiān)督承包方合理使用各項(xiàng)基金，維護(hù)企業(yè)財(cái)物;
(四)檢查督促承包方加強(qiáng)產(chǎn)品質(zhì)量管理。嚴(yán)禁生產(chǎn)、銷(xiāo)售假、冒、次、劣產(chǎn)品和國(guó)家已明令淘汰的產(chǎn)品。
第十一條 發(fā)包方的義務(wù)：
(一)按承包合同約定，維護(hù)承包方的合法權(quán)益：
(二)在職責(zé)范圍內(nèi)幫助協(xié)調(diào)解決承包方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的困難。
第十二條 承包方的權(quán)利：
(一)在承包期內(nèi)有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，可按企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍和合同約定，獨(dú)立支配企業(yè)資金，并在國(guó)家政策允許的范圍內(nèi)確定產(chǎn)品(商品)的價(jià)格;
(二)經(jīng)發(fā)包方同意，并報(bào)當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)核準(zhǔn)，可調(diào)整、變更企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍;
(三)有權(quán)決定企業(yè)機(jī)構(gòu)組織形式、經(jīng)濟(jì)責(zé)任制形式、工資形式和獎(jiǎng)罰制度，但工資及獎(jiǎng)金的增加，不得影響企業(yè)資金積累及合同規(guī)定的任務(wù);
(四)有權(quán)根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定擇優(yōu)招聘、錄用人員和辭退職工，拒絕任何單位和個(gè)人在企業(yè)安插或抽調(diào)人員;
(五)有權(quán)以承包企業(yè)的名義依法同其他經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)人簽訂經(jīng)濟(jì)合同，或同教育、科研單位協(xié)作，引進(jìn)技術(shù)，開(kāi)展技術(shù)培訓(xùn)和新產(chǎn)品試制;經(jīng)發(fā)包方同意，也可在勞力、資金、技術(shù)等方面進(jìn)行橫向經(jīng)濟(jì)聯(lián)合;
(六)有權(quán)拒絕和抵制違反國(guó)家規(guī)定亂攤派的勞務(wù)和經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。
第十三條 承包方的義務(wù)：
(一)嚴(yán)格履行承包合同，保證完成承包合同規(guī)定的各項(xiàng)指標(biāo);
(二)照章納稅，按時(shí)清償銀行貸款和其他債務(wù)，按時(shí)收回應(yīng)收欠款;
(三)嚴(yán)格按照產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和工藝規(guī)范組織生產(chǎn)，保證產(chǎn)品質(zhì)量，不得弄虛作假;
(四)管好用好企業(yè)資金，做好機(jī)械設(shè)備等固定資產(chǎn)的保養(yǎng)維修，不得進(jìn)行掠奪性或破壞性的生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng);
(五)搞好環(huán)境保護(hù)，按國(guó)家規(guī)定采取防治污染的措施;
(六)堅(jiān)持安全生產(chǎn)，做好勞動(dòng)保護(hù)工作，改善企業(yè)勞動(dòng)條件，及時(shí)消除生產(chǎn)過(guò)程中危害職工健康和生命安全的因素;
(七)保護(hù)職工的合法權(quán)益，執(zhí)行國(guó)家勞動(dòng)保險(xiǎn)制度;
(八)如實(shí)地向發(fā)包方和有關(guān)業(yè)務(wù)主管部門(mén)反映企業(yè)情況，接受指導(dǎo)和監(jiān)督，并按時(shí)報(bào)送財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)報(bào)表。
第四章 承包合同的變更和解除
第十四條 凡發(fā)生下列情況之一者，允許變更或解除合同：
(一)當(dāng)事人雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商同意，并不因此損害國(guó)家利益和集體利益;
(二)由于不可抗力，或由于一方當(dāng)事人雖無(wú)過(guò)失但無(wú)法防止的外因，使合同規(guī)定的部分或全部義務(wù)無(wú)法履行;
(三)一方未履行約定的義務(wù)，并在允許延遲的期限內(nèi)仍未履行，以致嚴(yán)重影響另一方的經(jīng)濟(jì)利益;
(四)承包方在生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)中有違反政策的行為，或經(jīng)營(yíng)不善造成企業(yè)嚴(yán)重虧損，合同無(wú)法履行;
(五)承包指標(biāo)顯失公平合理;
(六)承包方完全喪失經(jīng)營(yíng)管理能力。
第十五條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。對(duì)方當(dāng)事人應(yīng)在收到通知之日起____日(或雙方約定期限)內(nèi)作出答復(fù);逾期不作答復(fù)的，視為同意變更或解除合同。
第十六條 承包合同訂立后，發(fā)包方不得因承包方法定代表人的變動(dòng)而變更或解除合同(個(gè)人承包除外)。發(fā)包方發(fā)生合并或分立時(shí)，由合并或分立的法人繼續(xù)履行原合同規(guī)定的義務(wù)，享受原合同規(guī)定的權(quán)利。
第十七條 變更或解除承包合同，應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式。
第五章 違約責(zé)任
第十八條 當(dāng)事人一方違反承包合同，使對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。對(duì)責(zé)任方的直接責(zé)任者，還應(yīng)視情節(jié)輕重，追究其經(jīng)濟(jì)和行政責(zé)任。
第十九條 因不可抗力，未能履行合同，造成對(duì)方損失的，在取得有關(guān)主管機(jī)關(guān)證明后可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。
第二十條 由于上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)或業(yè)務(wù)主管部門(mén)的過(guò)錯(cuò)，致使承包合同無(wú)法履行或不能完全履行，造成經(jīng)濟(jì)損失的，上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)或業(yè)務(wù)主管部門(mén)應(yīng)負(fù)連帶賠償責(zé)任，直接責(zé)任、應(yīng)負(fù)經(jīng)濟(jì)和行政責(zé)任。
第六章 承包合同的管理
第二十一條 各級(jí)業(yè)務(wù)主管部門(mén)和工商行政管理部門(mén)是企業(yè)承包合同的管理機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督當(dāng)事人雙方簽訂、履行承包合同，檢查合同執(zhí)行情況，調(diào)解合同糾紛。
第二十二條 承包合同簽訂后，可向工商行政管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)鑒證，也可以到公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。
第二十三條 承包合同在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可根據(jù)合同規(guī)定向所在地縣以上工商行政管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解、仲裁，或直接向人民法院起訴。
第二十四條 對(duì)以承包為名，出租或出借營(yíng)業(yè)執(zhí)照、銀行帳號(hào)、公章、合同書(shū)，或利用承包合同轉(zhuǎn)包漁利、非法轉(zhuǎn)讓?zhuān)约斑M(jìn)行其他危害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益的違法行為，由工商行政管理機(jī)關(guān)根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。需要追究刑事責(zé)任的，移送司法機(jī)關(guān)處理。
第二十五條 人民銀行、專(zhuān)業(yè)銀行、信用合作社通過(guò)信貸管理和結(jié)算管理，監(jiān)督承包合同的履行。
第七章 附則
第二十六條 本規(guī)定自________年____月____日起施行。
返
廣東省城鎮(zhèn)集體企業(yè)聯(lián)社 廣東省集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)規(guī)定篇一
法人代表：_______。
承包方：______(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方);地址______，
企業(yè)經(jīng)營(yíng)者：_________。
甲乙雙方根據(jù)________________________________________經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
一、承包形式為上繳利潤(rùn)遞增包干。
二、承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共__年。
三、上繳利潤(rùn)數(shù)額
1.乙方以____元為上繳利潤(rùn)包干基數(shù)，自____年起，按平均每年遞增__%的比例上繳利潤(rùn)，即____年為_(kāi)___元，____年為_(kāi)___元，____年為_(kāi)___元。
2.上繳利潤(rùn)后剩余部分，全部留給乙方，由乙方首先歸還國(guó)家貸款，然后建立生產(chǎn)發(fā)展基金、獎(jiǎng)勵(lì)基金和職工福利基金。各項(xiàng)基金的比例為：
┌──┬────────┬───────┬───────┬────┐
││ 生產(chǎn)發(fā)展基金 │獎(jiǎng)勵(lì)基金│ 福利基金 │備注│
├──┼────────┼───────┼───────┼────┤
│ 年 │││││
├──┼────────┼───────┼───────┼────┤
│ 年 │││││
├──┼────────┼───────┼───────┼────┤
│ 年 │││││
└──┴────────┴───────┴───────┴────┘
3.乙方完不成上繳利潤(rùn)時(shí)，其差額由乙方用當(dāng)年留利抵交。不足時(shí)，用企業(yè)資金抵交。
四、承包期間，乙方保證完成國(guó)家的指令性計(jì)劃：________________________。
五、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)
1.乙方保證____年達(dá)到____企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，____年達(dá)到____企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
2.承包期間，新增固定資產(chǎn)總額為_(kāi)_____元，其中，____年____元，____年____元，____年____元。
3.新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)數(shù)分別為：____年____個(gè)，____年____個(gè)，____年____個(gè);主要項(xiàng)目是__________________;新產(chǎn)品產(chǎn)值率為：____年____，____年____，____年____。
4.承包期間技術(shù)改造投資總額共_____元，新增總產(chǎn)值____元，利潤(rùn)____元。
5.承包期間產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)到___級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，新創(chuàng)___________________________。
六、承包期間，甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查;有權(quán)__________________;___________________。
承包期間，甲方必須尊重乙方自主權(quán)，不干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng);并幫助乙方解決下述問(wèn)題：____________________________。
七、承包期間，乙方享有國(guó)家法律、法規(guī)、政策規(guī)定的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)。
企業(yè)經(jīng)營(yíng)者_(dá)___為乙方法定代表人，對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中的下列事項(xiàng)，有依法自主決定的權(quán)利：
(一)___________________________________________________
(二)___________________________________________________
(三)___________________________________________________
八、違約責(zé)任
1.甲方無(wú)理干擾乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，從上繳利潤(rùn)中扣除賠償金額。賠償金的計(jì)算方法為_(kāi)______。
2.甲方不按合同第___條規(guī)定為乙方解決______問(wèn)題時(shí)，按___的__%交付違約金，違約金從上交利潤(rùn)中扣除。
3.乙方未按合同完成上繳利潤(rùn)總額或年度上繳利潤(rùn)額，按下述辦法交付違約金：_______________。
4.乙方未實(shí)現(xiàn)第___條規(guī)定的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的，按下述辦法交納違約金;未實(shí)現(xiàn)企業(yè)升級(jí)時(shí)，_____;新增固定資產(chǎn)達(dá)不到規(guī)定數(shù)額時(shí)，______;技術(shù)改造任務(wù)未完成時(shí), _____;產(chǎn)品質(zhì)量未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)________。
5.乙方承包期間，給企業(yè)財(cái)產(chǎn)造成損害的，按下述辦法支付賠償金：___________________________。
……
九、企業(yè)經(jīng)營(yíng)者的獎(jiǎng)懲
( 勵(lì)志天下 )
乙方完不成承包指標(biāo)時(shí)，分別下列情況對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行處罰：
1.________________________________
2.________________________________
3.________________________________
乙方完成或超額完成承包指標(biāo)時(shí)，分別下列情況，對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)：
1._______________________________。
2._______________________________。
3._______________________________。
十、合同的變更和解除
1._______________________________。
2._______________________________。
3._______________________________。
十一、爭(zhēng)議的解決方式
因本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，以下列第___種方式解決：
1.交_____工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)仲裁;
2.交_____法院審判。
十二、本合同自____時(shí)起生效。
合同正本一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本一式___份，分送______。
甲方：(公章) 乙方：(公章或個(gè)人簽章)
地址： 地址：
法人代表(簽章)： 企業(yè)經(jīng)營(yíng)者(簽章)：
代理人(簽章)：
簽約日期：年月日
簽約地點(diǎn)：
〔說(shuō)明〕承包方即乙方如是個(gè)人時(shí)，應(yīng)在合同最后署個(gè)人姓名并蓋章，企業(yè)經(jīng)營(yíng)者(簽章)一欄不必填寫(xiě)。
廣東省城鎮(zhèn)集體企業(yè)聯(lián)社 廣東省集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)規(guī)定篇二
發(fā)包人：__________________(甲方)
承包人：__________________(乙方)
為了使小區(qū)物業(yè)規(guī)范化、使小區(qū)居民享受完善的物業(yè)服務(wù)，改善小區(qū)人居環(huán)境。經(jīng)發(fā)包人小區(qū)業(yè)主共同商定且與承包人反復(fù)協(xié)商，本著誠(chéng)實(shí)信用、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下承包協(xié)議內(nèi)容，共雙方遵照?qǐng)?zhí)行：
第一條 小區(qū)物業(yè)基本情況
座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號(hào);占地面積：_________平方米;建筑面積：_________平方米;其中住宅_________平方米;物業(yè)類(lèi)型：_________(住宅區(qū)或組團(tuán)、寫(xiě)字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他/低層、高層、超高層或混合)。
第二條 承包管理事項(xiàng)
1、公共環(huán)境(內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯問(wèn)、走廊通道、門(mén)廳)的清潔衛(wèi)生。
2、房屋建筑本體共用設(shè)施、設(shè)備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、配電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等)的維修與管理。
3、交通、車(chē)輛行駛及停泊。
4、對(duì)進(jìn)、出小區(qū)的人員安全盤(pán)問(wèn)(包括夜間)，發(fā)現(xiàn)非小區(qū)人員應(yīng)做好登記，并對(duì)有可能造成小區(qū)損失的非小區(qū)人員謝絕入內(nèi)。
第三條 合同期限
本合同期限為_(kāi)________年。自_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。
第四條 承包費(fèi)用及支付時(shí)間
本合同期間發(fā)包人向承包人支付承包費(fèi)用_________/月元;支付時(shí)間及方式為：_________。
第五條 違約責(zé)任
1、如因甲方原因，造成乙方未按時(shí)獲得承包費(fèi)用，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償;乙方有權(quán)要求甲方限期支付，并有權(quán)終止合同。
2、如因乙方原因，造成或直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)終止合同。
第六條 其他約定
1、乙方在承包期間除向甲方支付約定的承包費(fèi)外，乙方不得向甲方依據(jù)本合同事實(shí)向甲方主張任何費(fèi)用。
2、因乙方的承包內(nèi)容包括24小時(shí)管理小區(qū)，故乙方可以委托其信賴(lài)的第三人實(shí)施必要的承包事務(wù)，但委托第三人發(fā)生的費(fèi)用由承包人支付。
3、承包人委托第三人不與發(fā)包人建立任何關(guān)系，第三人也不得依據(jù)其工作內(nèi)容向發(fā)包人主張任何權(quán)利。
4、本合同發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均可向人民法院起訴。
5、本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，本合同經(jīng)甲方代表及乙方簽字生效。
甲方：__________________乙方：__________________
代表人：________________
時(shí)間：_________年______月______日
廣東省城鎮(zhèn)集體企業(yè)聯(lián)社 廣東省集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)規(guī)定篇三
企業(yè)改制已是傳統(tǒng)____鎮(zhèn)集體企業(yè)走先現(xiàn)代化的必由之路。在轟轟烈烈的改制完成后,一系列的產(chǎn)權(quán)糾紛再次喚起全社會(huì)對(duì)集體企業(yè)財(cái)產(chǎn)權(quán)和成員權(quán)的關(guān)注。以下是小編為大家精心準(zhǔn)備的：____省____鎮(zhèn)集體所有制企業(yè)承包合同暫行規(guī)定全文內(nèi)容。內(nèi)容僅供參考，歡迎閱讀! ____省____鎮(zhèn)集體所有制企業(yè)承包合同暫行規(guī)定全文如下：
第一章 總則
第一條 為了發(fā)展和完善____鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)人口的集體所有制企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)企業(yè))承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任制，保障企業(yè)承包方和發(fā)包方的合法權(quán)益，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，特制定本規(guī)定。
第二條 本規(guī)定適用于____鎮(zhèn)、街道____縣以上(含縣、下同)集體所有制工業(yè)、商業(yè)、建筑業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)和服務(wù)性企業(yè)。
第三條 企業(yè)承包合同，是按照所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)分離的原則，由發(fā)包方和承包方簽定明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書(shū)面協(xié)議。
第二章 承包合同的訂立
第四條 訂立承包合同，必須遵循下列原則：
(一)遵守國(guó)家法律、法規(guī)和政策;
(二)堅(jiān)持責(zé)、權(quán)、利相結(jié)合的原則;
(三)貫徹平等、自愿和協(xié)商一致的原則，任何一方不得把自己的意志強(qiáng)加給對(duì)方;
(四)保護(hù)發(fā)包方對(duì)企業(yè)資產(chǎn)的所有權(quán)，保護(hù)承包方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán);
(五)保障企業(yè)職工參加企業(yè)管理的民主權(quán)利和其他合法權(quán)益;
(六)維護(hù)國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。
第五條 承包合同必須由承包、發(fā)包雙方以書(shū)面形式訂立。
第六條 發(fā)包方必須向承包方提供從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的場(chǎng)所和其他必需物質(zhì)條件。承包方必須有相應(yīng)的從業(yè)人員和一定數(shù)量的流動(dòng)資金，有從事實(shí)際生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的能力和技術(shù)水平，并提供可靠的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保(包括承包抵押金)。非發(fā)包企業(yè)內(nèi)部人員承包，應(yīng)有戶(hù)籍所在地鄉(xiāng)以上人民政府出具的身份證明。
第七條 承包合同應(yīng)具備以下主要條款：
(一)承包形式;
(二)承包期限;
(三)承包金額(上交利潤(rùn)或減虧數(shù)額);
(四)企業(yè)各項(xiàng)基金分配比例;
(五)工資總額與經(jīng)濟(jì)效益掛鉤的辦法;
(六)固定資產(chǎn)維護(hù)措施;
(七)承包前的債權(quán)債務(wù)處理;
(八)職工病、退休管理辦法;
(九)違約責(zé)任;
(十)對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者的獎(jiǎng)罰; (十
一)擔(dān)保條款; (十
二)仲裁條款; (十
三)國(guó)家法律、政策規(guī)定的其他事項(xiàng)以及合同雙方約定的其他事項(xiàng)。 生產(chǎn)性企業(yè)承包合同，還應(yīng)明確產(chǎn)品質(zhì)量及其經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo);技術(shù)改造任務(wù);安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)和自然資源保護(hù)的要求和措施。
第八條 下列承包合同為無(wú)效合同：
(一)違反國(guó)家法律、法規(guī)或政策的;
(二)發(fā)包方無(wú)權(quán)發(fā)包或承包方無(wú)承包條件的;
(三)采取欺詐、脅迫等手段簽訂的;
(四)未經(jīng)發(fā)包方同意而承包方擅自轉(zhuǎn)包的;
(五)違反國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和集體利益的。 無(wú)效合同的確認(rèn)權(quán)，歸工商行政管理機(jī)關(guān)和人民法院。
第三章 承包合同雙方的權(quán)利和義務(wù)
第九條 承包合同依法訂立，即具有法律約束力，當(dāng)事人雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù)，任何一方不得擅自變更或解除合同。
第十條 發(fā)包方的權(quán)利：
(一)檢查督促承包方依照國(guó)家法律、政策及有關(guān)財(cái)稅、信貸、物價(jià)制度進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
(二)檢查督促承包方履行承包合同和承包方與其他單位簽訂的經(jīng)濟(jì)合同;
(三)檢查監(jiān)督承包方合理使用各項(xiàng)基金，維護(hù)企業(yè)財(cái)物;
(四)檢查督促承包方加強(qiáng)產(chǎn)品質(zhì)量管理。嚴(yán)禁生產(chǎn)、銷(xiāo)售假、冒、次、劣產(chǎn)品和國(guó)家已明令淘汰的產(chǎn)品。
第十一條 發(fā)包方的義務(wù)：
(一)按承包合同約定，維護(hù)承包方的合法權(quán)益：
(二)在職責(zé)范圍內(nèi)幫助協(xié)調(diào)解決承包方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的困難。
第十二條 承包方的權(quán)利：
(一)在承包期內(nèi)有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，可按企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍和合同約定，獨(dú)立支配企業(yè)資金，并在國(guó)家政策允許的范圍內(nèi)確定產(chǎn)品(商品)的價(jià)格;
(二)經(jīng)發(fā)包方同意，并報(bào)當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)核準(zhǔn)，可調(diào)整、變更企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍;
(三)有權(quán)決定企業(yè)機(jī)構(gòu)組織形式、經(jīng)濟(jì)責(zé)任制形式、工資形式和獎(jiǎng)罰制度，但工資及獎(jiǎng)金的增加，不得影響企業(yè)資金積累及合同規(guī)定的任務(wù);
(四)有權(quán)根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定擇優(yōu)招聘、錄用人員和辭退職工，拒絕任何單位和個(gè)人在企業(yè)安插或抽調(diào)人員;
(五)有權(quán)以承包企業(yè)的名義依法同其他經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)人簽訂經(jīng)濟(jì)合同，或同教育、科研單位協(xié)作，引進(jìn)技術(shù)，開(kāi)展技術(shù)培訓(xùn)和新產(chǎn)品試制;經(jīng)發(fā)包方同意，也可在勞力、資金、技術(shù)等方面進(jìn)行橫向經(jīng)濟(jì)聯(lián)合;
(六)有權(quán)拒絕和抵制違反國(guó)家規(guī)定亂攤派的勞務(wù)和經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。
第十三條 承包方的義務(wù)：
(一)嚴(yán)格履行承包合同，保證完成承包合同規(guī)定的各項(xiàng)指標(biāo);
(二)照章納稅，按時(shí)清償銀行貸款和其他債務(wù)，按時(shí)收回應(yīng)收欠款;
(三)嚴(yán)格按照產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和工藝規(guī)范組織生產(chǎn)，保證產(chǎn)品質(zhì)量，不得弄虛作假;
(四)管好用好企業(yè)資金，做好機(jī)械設(shè)備等固定資產(chǎn)的保養(yǎng)維修，不得進(jìn)行掠奪性或破壞性的生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng);
(五)搞好環(huán)境保護(hù)，按國(guó)家規(guī)定采取防治污染的措施;
(六)堅(jiān)持安全生產(chǎn)，做好勞動(dòng)保護(hù)工作，改善企業(yè)勞動(dòng)條件，及時(shí)消除生產(chǎn)過(guò)程中危害職工健康和生命安全的因素;
(七)保護(hù)職工的合法權(quán)益，執(zhí)行國(guó)家勞動(dòng)保險(xiǎn)制度;
(八)如實(shí)地向發(fā)包方和有關(guān)業(yè)務(wù)主管部門(mén)反映企業(yè)情況，接受指導(dǎo)和監(jiān)督，并按時(shí)報(bào)送財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)報(bào)表。
第四章 承包合同的變更和解除
第十四條 凡發(fā)生下列情況之一者，允許變更或解除合同：
(一)當(dāng)事人雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商同意，并不因此損害國(guó)家利益和集體利益;
(二)由于不可抗力，或由于一方當(dāng)事人雖無(wú)過(guò)失但無(wú)法防止的外因，使合同規(guī)定的部分或全部義務(wù)無(wú)法履行;
(三)一方未履行約定的義務(wù)，并在允許延遲的期限內(nèi)仍未履行，以致嚴(yán)重影響另一方的經(jīng)濟(jì)利益;
(四)承包方在生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)中有違反政策的行為，或經(jīng)營(yíng)不善造成企業(yè)嚴(yán)重虧損，合同無(wú)法履行;
(五)承包指標(biāo)顯失公平合理;
(六)承包方完全喪失經(jīng)營(yíng)管理能力。
第十五條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。對(duì)方當(dāng)事人應(yīng)在收到通知之日起____日(或雙方約定期限)內(nèi)作出答復(fù);逾期不作答復(fù)的，視為同意變更或解除合同。
第十六條 承包合同訂立后，發(fā)包方不得因承包方法定代表人的變動(dòng)而變更或解除合同(個(gè)人承包除外)。發(fā)包方發(fā)生合并或分立時(shí)，由合并或分立的法人繼續(xù)履行原合同規(guī)定的義務(wù)，享受原合同規(guī)定的權(quán)利。
第十七條 變更或解除承包合同，應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式。
第五章 違約責(zé)任
第十八條 當(dāng)事人一方違反承包合同，使對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。對(duì)責(zé)任方的直接責(zé)任者，還應(yīng)視情節(jié)輕重，追究其經(jīng)濟(jì)和行政責(zé)任。
第十九條 因不可抗力，未能履行合同，造成對(duì)方損失的，在取得有關(guān)主管機(jī)關(guān)證明后可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。
第二十條 由于上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)或業(yè)務(wù)主管部門(mén)的過(guò)錯(cuò)，致使承包合同無(wú)法履行或不能完全履行，造成經(jīng)濟(jì)損失的，上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)或業(yè)務(wù)主管部門(mén)應(yīng)負(fù)連帶賠償責(zé)任，直接責(zé)任、應(yīng)負(fù)經(jīng)濟(jì)和行政責(zé)任。
第六章 承包合同的管理
第二十一條 各級(jí)業(yè)務(wù)主管部門(mén)和工商行政管理部門(mén)是企業(yè)承包合同的管理機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督當(dāng)事人雙方簽訂、履行承包合同，檢查合同執(zhí)行情況，調(diào)解合同糾紛。
第二十二條 承包合同簽訂后，可向工商行政管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)鑒證，也可以到公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。
第二十三條 承包合同在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可根據(jù)合同規(guī)定向所在地縣以上工商行政管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解、仲裁，或直接向人民法院起訴。
第二十四條 對(duì)以承包為名，出租或出借營(yíng)業(yè)執(zhí)照、銀行帳號(hào)、公章、合同書(shū)，或利用承包合同轉(zhuǎn)包漁利、非法轉(zhuǎn)讓?zhuān)约斑M(jìn)行其他危害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益的違法行為，由工商行政管理機(jī)關(guān)根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。需要追究刑事責(zé)任的，移送司法機(jī)關(guān)處理。
第二十五條 人民銀行、專(zhuān)業(yè)銀行、信用合作社通過(guò)信貸管理和結(jié)算管理，監(jiān)督承包合同的履行。
第七章 附則
第二十六條 本規(guī)定自________年____月____日起施行。
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