一份有效的合同應(yīng)當(dāng)具備明確的條款和雙方的真實(shí)意愿。在合同起草時(shí)，建議請(qǐng)律師或?qū)I(yè)人士進(jìn)行法律分析和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，以確保合同的完整性和有效性。小編為大家整理了一些精選合同樣本，希望能夠幫助到需要起草合同的朋友們。
    買(mǎi)房合同書(shū)篇一
    售房人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）。
    身份證號(hào)碼：
    購(gòu)房人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。
    身份證號(hào)碼：
    中介方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）。
    甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和____市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。
    1、甲方自愿將座落在區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給乙方。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。
    2、該房屋的基本情況如下：
    房屋性質(zhì)：
    所有權(quán)人：
    產(chǎn)權(quán)證號(hào)：
    土地證號(hào)：
    使用性質(zhì)：
    房型：
    總面積：
    樓層：
    總層數(shù)：
    附屬設(shè)施：
    甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為：（人民幣）_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整（大寫(xiě)），_______元。該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的相關(guān)費(fèi)用由_______承擔(dān)，（該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)是指定評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該房屋的評(píng)估價(jià)格）。該房屋配套設(shè)施過(guò)戶(hù)的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。
    甲、乙、丙三方簽訂本合同時(shí)，甲方須向丙方交納信息服務(wù)費(fèi)(人民幣)_______元整（大寫(xiě)）；乙方須向丙方交納信息服務(wù)費(fèi)(人民幣)_______元整（大寫(xiě)）。如中介服務(wù)費(fèi)低于1000元，按照1000元支付。
    乙方按約定交清全款后，甲乙雙方按丙方要求在內(nèi)開(kāi)始辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)。
    甲方承諾于前騰房，并將該房屋鑰匙交于乙方；并于前辦理完畢戶(hù)口遷移手續(xù)。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理等過(guò)戶(hù)手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜，丙方作為見(jiàn)證方提供見(jiàn)證。
    1、甲方須保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，如導(dǎo)致合同無(wú)法履行或乙方無(wú)法取得產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)于內(nèi)退還乙方已支付甲方的全部購(gòu)房款并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。
    2、甲方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門(mén)的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
    3、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：
    （1）貸款過(guò)程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補(bǔ)齊所差房款，繼續(xù)履行該合同，并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失，已交納的各種費(fèi)用不予退還。
    （2）合同填寫(xiě)的具體貸款金額以銀行核定為準(zhǔn)，且乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠。如因乙方原因造成貸款不能正常下發(fā)，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。
    （3）乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。
    4、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條1、2、3違約責(zé)任，均由違約方向另一方支付本合同確定的房屋定金的2倍作為違約金。實(shí)際損失超過(guò)違約金總額的.，責(zé)任方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償，且丙方所收取的本合同中約定的信息服務(wù)費(fèi)一律不予退還。
    5、甲、乙雙方在辦理該房屋過(guò)戶(hù)時(shí)，應(yīng)積極配合。如果甲、乙任何一方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料，導(dǎo)致未能按約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，那么每逾期一天按已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之三向?qū)Ψ劫r償損失。
    6、如甲方未按約定時(shí)間交付該房屋和遷移戶(hù)口，那么每逾期一天按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之三向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金自本合同約定期限之第起算至實(shí)際交付之日止。
    7、如乙方未按約定時(shí)間付款的，那么每逾期一天按逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之三向?qū)Ψ劫r償損失。違約金自本合同應(yīng)付款期限之第起算至實(shí)際付款之日止。
    如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
    1、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
    2、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動(dòng)作廢，并由丙方收回。
    甲方（經(jīng)手人）：
    乙方（經(jīng)手人）：
    丙方：
    聯(lián)系地址：
    聯(lián)系地址：
    經(jīng)手人：
    聯(lián)系電話：
    聯(lián)系電話：
    聯(lián)系電話：
    簽約日期：________年____月____日
    買(mǎi)房合同書(shū)篇二
    上海股票帳號(hào)：__________________。
    深圳證券帳號(hào)：__________________。
    依據(jù)《中華人民共和國(guó)證券法》和其他有關(guān)法律，法規(guī)，規(guī)章以及證券交易所交易規(guī)則的手冊(cè)，甲乙雙方就甲方委托乙方代理證券交易及其他相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守.
    第一章雙方聲明。
    第一條甲方向乙方作如下聲明：
    1、甲方具有相應(yīng)合法的證券投資資格，不存在法律，法規(guī)，規(guī)章和證券交易所交易規(guī)則禁止或限制其投資證券市場(chǎng)的情形。
    2、甲方保證在其與乙方委托代理關(guān)系存續(xù)期內(nèi)向乙方提供的所有證件，資料均真實(shí)，有效，合法，甲方保證其資金來(lái)源合法。
    3、甲方已閱讀并充分理解乙方向其提供的《風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)》，清楚認(rèn)識(shí)并愿意承擔(dān)證券市場(chǎng)投資風(fēng)險(xiǎn)。
    4、甲方同意遵守有關(guān)證券市場(chǎng)的法律，法規(guī)，規(guī)章及證券交易所交易規(guī)則。
    5、甲方已詳細(xì)閱讀本協(xié)議所有條款，并準(zhǔn)確理解其含義，特別是其中有關(guān)乙方的免責(zé)條款。
    第二條乙方向甲方作如下聲明：
    1、乙方是依法設(shè)立的證券經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)，具有相應(yīng)的證券經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)資格。
    2、乙方具有開(kāi)展證券經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的須要條件，能夠?yàn)榧追降淖C券交易提供相應(yīng)的服務(wù)。
    3、乙方確認(rèn)其向甲方提供的委托方式以雙方約定的委托方式為準(zhǔn)。
    4、乙方遵守有關(guān)證券市場(chǎng)的法律，法規(guī)，規(guī)章及證券交易所交易規(guī)則。
    第二章開(kāi)設(shè)資金賬戶(hù)。
    第三條甲方開(kāi)設(shè)資金賬戶(hù)應(yīng)提交本人身份證或其他證明本人身份的有效證件，同名證券賬戶(hù)卡，并按乙方要求填寫(xiě)開(kāi)戶(hù)資料。
    由于甲方提供的前款所述資料引起的法律后果和法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。
    第四條甲方的證券交易結(jié)算資金存入其資金賬戶(hù)。
    第五條甲方開(kāi)設(shè)資金賬戶(hù)時(shí)，應(yīng)同時(shí)自行設(shè)置交易密碼和資金密碼(以下統(tǒng)稱(chēng)密碼)。
    甲方在正常的交易時(shí)間內(nèi)可以隨時(shí)修改密碼。
    第三章交易代理。
    第六條甲方可以通過(guò)第二條第三項(xiàng)約定的委托方式下達(dá)委托。
    第七條乙方為甲方提供以下服務(wù)：
    1、接受并忠實(shí)執(zhí)行甲方下達(dá)的委托;。
    2、代理甲方進(jìn)行資金，證券的清算，交收;。
    3、代理保管甲方買(mǎi)入或存入的有價(jià)證券;。
    4、代理甲方領(lǐng)取紅利股息;。
    6、雙方依法約定的其他事項(xiàng);。
    7、證券監(jiān)視管理機(jī)關(guān)手冊(cè)提供的其他服務(wù).
    第八條甲方進(jìn)行柜臺(tái)委托時(shí)，必須提供委托人(指甲方本人或其授權(quán)代理人，下同)身份證，甲方證券賬戶(hù)卡和資金賬戶(hù)卡。
    甲方進(jìn)行自助委托，必須輸入正確的密碼。
    第九條當(dāng)甲方委托未成交或未全部成交時(shí)，甲方可以變更其未成交的委托。
    第十條甲方應(yīng)在委托下達(dá)后三個(gè)交易日內(nèi)向乙方查詢(xún)?cè)撐薪Y(jié)果，當(dāng)甲方對(duì)該結(jié)果有異議時(shí)，須在查詢(xún)當(dāng)日以書(shū)面形式向乙方質(zhì)詢(xún)。
    甲方逾期未辦理查詢(xún)或未對(duì)有異議的查詢(xún)結(jié)果以書(shū)面方式向乙方辦理質(zhì)詢(xún)的，視同甲方已確認(rèn)該結(jié)果。
    第十一條當(dāng)甲方需選擇乙方作為其在上海證券交易所掛牌交易證券的指定交易代理機(jī)構(gòu)時(shí)，雙方需另行簽定有關(guān)協(xié)議。
    第四章資金存取。
    第十二條甲方依法享有資金存取自由。
    甲方從乙方提取資金時(shí)，除非甲乙雙方另有約定或甲方另有指令，乙方必須及時(shí)辦理。
    第十三條甲方可以通過(guò)乙方柜臺(tái)存取資金。
    甲方也可以通過(guò)其他方式存取資金，但應(yīng)按照乙方的要求辦理有關(guān)手續(xù)。
    其他方式由乙方依法提供，其含義由乙方負(fù)責(zé)解釋。
    第十四條通過(guò)乙方柜臺(tái)提取資金的，應(yīng)提供取款人身份證，證券賬戶(hù)卡，資金賬戶(hù)卡，并輸入正確的資金密碼.乙方按照中國(guó)人民銀行和國(guó)務(wù)院證券監(jiān)管機(jī)關(guān)的有關(guān)手冊(cè)為甲方辦理取款手續(xù).但當(dāng)甲方資金賬戶(hù)出現(xiàn)大額異常變動(dòng)時(shí)，乙方有義務(wù)予以關(guān)注并及時(shí)向證券監(jiān)視管理機(jī)關(guān)匯報(bào)。
    第十五條甲方提取資金每筆數(shù)額，每天存取次數(shù)參照國(guó)家有關(guān)手冊(cè)執(zhí)行。
    第十六條當(dāng)?shù)谑龡l第二款所指的其他資金存取方式無(wú)法進(jìn)行時(shí)，甲方應(yīng)在乙方柜臺(tái)辦理資金存取手續(xù)。
    第五章變更和撤銷(xiāo)。
    第十七條當(dāng)甲方重要資料變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方，并按乙方要求簽署相關(guān)文件。
    第十八條甲方撤銷(xiāo)指定交易，需另行簽署有關(guān)文件。
    第十九條除非甲方有未履行交易交收義務(wù)等違約情形，甲方可隨時(shí)撤銷(xiāo)其在乙方的資金賬戶(hù)。
    第二十條有下列情形之一的，乙方可要求甲方限期糾正，甲方不能按期糾正或拒不糾正的，乙方可撤銷(xiāo)其與甲方的委托代理關(guān)系：
    1、乙方發(fā)現(xiàn)甲方向其提供的資料，證件嚴(yán)重失實(shí);。
    2、乙方發(fā)現(xiàn)甲方的資金來(lái)源不合法;。
    3、甲方有嚴(yán)重?fù)p害乙方合法權(quán)益，影響其正常經(jīng)營(yíng)秩序的行為。
    第二十一條乙方撤銷(xiāo)其與甲方的委托代理關(guān)系，需通知甲方，并說(shuō)明理由。
    第二十二條甲方在收到乙方撤銷(xiāo)委托代理關(guān)系通知后應(yīng)到乙方辦理銷(xiāo)戶(hù)手續(xù)。在甲方收到乙方撤消委托代理關(guān)系通知至甲方銷(xiāo)戶(hù)手續(xù)期間，乙方不接受甲方的買(mǎi)入委托指令。
    第六章甲方授權(quán)代理人委托。
    第二十三條甲方開(kāi)設(shè)資金賬戶(hù)后，可以授權(quán)代理人代為辦理證券交易委托及相關(guān)事項(xiàng)。
    第二十二條甲方授權(quán)別人代為辦理前條所述事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)簽署有關(guān)授權(quán)委托書(shū)，并向乙方提交代理人的有效證件.授權(quán)委托書(shū)至少應(yīng)載明下列內(nèi)容：代理人姓名及身份證號(hào)碼，授權(quán)權(quán)限，有關(guān)代理人合法的證券市場(chǎng)投資資格及乙方要求明示的其他事項(xiàng)。
    第二十三條甲方授權(quán)委托書(shū)的簽署地應(yīng)當(dāng)在乙方，但經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)公證或我國(guó)駐外使領(lǐng)館認(rèn)證的授權(quán)委托書(shū)可除外。甲方簽署的授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)交乙方備案。
    第二十四條甲方在授權(quán)委托有效期內(nèi)變更授權(quán)事項(xiàng)或中止授權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知乙方，并到乙方辦理有關(guān)手續(xù).乙方在收到甲方書(shū)面通知前，仍執(zhí)行原授權(quán)委托書(shū)。
    第二十五條乙方明知或應(yīng)知甲方代理人超越授權(quán)權(quán)限而受理其代理行為的，對(duì)因此給甲方造成的損失，乙方與甲方代理人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
    第七章甲乙雙方的責(zé)任及免責(zé)條款。
    第二十六條乙方鄭重提醒甲方注意密碼的保密。
    任何使用甲方密碼進(jìn)行的委托均視為有效的甲方委托.甲方自行承擔(dān)由于其密碼失密給其造成的損失。
    第二十七條乙方對(duì)甲方的開(kāi)戶(hù)資料，委托事項(xiàng)，交易記錄等資料負(fù)有保密義務(wù)，非經(jīng)法定有權(quán)機(jī)關(guān)或甲方指示，不得向第三人透露.乙方承擔(dān)因其擅自泄露甲方資料給甲方造成的損失。
    第二十八條甲方應(yīng)妥善保管其證券賬戶(hù)卡，資金賬戶(hù)卡，因別人偽造，變?cè)熨Y金賬戶(hù)卡給甲方造成損失，乙方有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)由乙方先予承擔(dān)，再依法追償相關(guān)損失。
    第二十九條當(dāng)甲方遺失證券賬戶(hù)卡，身份證，資金賬戶(hù)卡時(shí)，應(yīng)及時(shí)向乙方辦理掛失，在掛失生效前已經(jīng)發(fā)生的損失由甲方承擔(dān)。
    第三十條因地震，臺(tái)風(fēng)，水災(zāi)，火災(zāi)，戰(zhàn)爭(zhēng)及其他不可抗力因素導(dǎo)致的甲方損失，乙方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
    第三十一條因乙方不可預(yù)測(cè)或無(wú)法控制的系統(tǒng)故障，設(shè)備故障，通訊故障，停電等突發(fā)事故，給甲方造成的損失，乙方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
    第三十二條第三十二，三十三條所述事件發(fā)生后，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施避免甲方損失可能的進(jìn)一步擴(kuò)大。
    第三十三條乙方應(yīng)本著勤勉盡責(zé)的精神忠實(shí)地向甲方提供信息，資料。
    乙方向甲方提供的各種信息及資料，僅作為投資參考，甲方應(yīng)自行承擔(dān)據(jù)此進(jìn)行投資所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。
    第八章?tīng)?zhēng)議的解決。
    第三十四條當(dāng)雙方出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，可選擇如下方式解決：
    (1)協(xié)商;。
    (2)提請(qǐng)中國(guó)證券業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解;。
    (3)向證券監(jiān)視管理機(jī)關(guān)投訴;。
    (4)向有管轄權(quán)的法院起訴;。
    (5)其他合法的方式。
    第九章機(jī)構(gòu)戶(hù)甲方。
    第三十五條當(dāng)甲方是機(jī)構(gòu)戶(hù)時(shí)，開(kāi)設(shè)資金賬戶(hù)，按如下程序辦理：
    1、依法指定合法的代理人，并由法定代表人簽署授權(quán)委托書(shū);。
    2、提交甲方法人身份證明文件副本及其復(fù)印件，或加蓋發(fā)證機(jī)關(guān)確認(rèn)章的復(fù)印件，證券賬戶(hù)卡，代理人身份證，法定代表人證明書(shū)。
    3、預(yù)留印鑒和密碼。
    第三十六條甲方以現(xiàn)金存入的，必須以現(xiàn)金方式支取。
    甲方以支票存入的，必須以支票方式支取。
    甲方賬戶(hù)不能與任何自然人賬戶(hù)互相劃轉(zhuǎn)資金。
    甲方不能通過(guò)乙方柜臺(tái)存取現(xiàn)金，也不能以自助方式存取資金。
    第十章附則。
    第三十九條乙方按照有關(guān)法律法規(guī)及證券交易所的交易規(guī)則的手冊(cè)收取傭金，代扣代繳甲方有關(guān)稅費(fèi)。
    第三十七條甲方的委托憑證是指其柜臺(tái)委托所填寫(xiě)的單據(jù)，非柜臺(tái)委托所形成的乙方電腦記錄資料。
    第四十一條乙方必須根據(jù)法律法規(guī)手冊(cè)的方式和期限保存甲方的委托憑證等資料。
    第四十二條本協(xié)議簽署后，若有關(guān)法律法規(guī)，規(guī)章管理辦法及行業(yè)規(guī)章修訂，相關(guān)內(nèi)容及條款按新修訂的法律法規(guī)，規(guī)章管理辦法及行業(yè)規(guī)章辦理.但本協(xié)議其他內(nèi)容及條款繼續(xù)有效。
    第四十三條本協(xié)議根據(jù)法律法規(guī)和交易所，登記公司的手冊(cè)如需修改或增補(bǔ)，修改或增補(bǔ)的內(nèi)容將由乙方在其營(yíng)業(yè)場(chǎng)合以公告形式通知甲方，若甲方在七日內(nèi)不提出異議，則公告內(nèi)容即成為本協(xié)議組成部分。
    第四十四條本協(xié)議所指的通知方式除上述條款中已有約定外，可以是書(shū)面送達(dá)通知或公告通知。
    公告通知自公告在指定報(bào)刊和乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)合發(fā)布之日起兩個(gè)月即視為送達(dá)。
    第四十五條本協(xié)議有效期自雙方簽署至第十九，二十條所指情形發(fā)生。
    第四十六條本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份。
    法定代表人(簽字)：________　法定代表人(簽字)：___。
    買(mǎi)房合同書(shū)篇三
    甲方因糾紛一案，現(xiàn)委托乙方律師代理審訴訟。雙方在平等自愿、公平誠(chéng)信的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商，訂立合同如下：
    乙方接受甲方的委托，指派律師擔(dān)任甲方的代理人，按照甲方的授權(quán)進(jìn)行代理。
    甲方委托乙方的代理權(quán)限為以下三項(xiàng)中的第項(xiàng)。
    1、一般代理。
    3、有權(quán)代為申請(qǐng)執(zhí)行；有權(quán)代為執(zhí)行和解；有權(quán)代為收取執(zhí)行標(biāo)的或過(guò)付款；
    甲方已被告知：若選擇上述第1項(xiàng)，則乙方無(wú)權(quán)代理上述第2項(xiàng)，若訴訟中涉及第2項(xiàng)中的情況，只能由甲方自己決定；若選擇上述第2項(xiàng)，則乙方享有上述第2項(xiàng)授予的代理權(quán)限，并且代理的后果由甲方承擔(dān)。
    乙方律師的全部職責(zé)和義務(wù)是在委托代理權(quán)限內(nèi)，依據(jù)法律和事實(shí)保護(hù)和維護(hù)甲方的合法權(quán)益，認(rèn)真履行代理職責(zé)。乙方律師按上述原則盡職后，即使訴訟結(jié)果不能令甲方滿(mǎn)意，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
    乙方律師對(duì)獲知的甲方的商業(yè)秘密或甲方的個(gè)人隱私負(fù)有保密責(zé)任。
    甲方如認(rèn)為因乙方指派律師未盡職責(zé)等原因，可以向乙方提交書(shū)面申請(qǐng)要求變更律師。甲方申請(qǐng)理由一經(jīng)核實(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)變更律師。
    甲方必須真實(shí)地向乙方律師敘述與委托事項(xiàng)有關(guān)的情況，并提供相關(guān)的證據(jù)材料。
    乙方接受甲方委托后，發(fā)現(xiàn)甲方捏造、隱瞞事實(shí)，弄虛作假、提供偽證，堅(jiān)持不正當(dāng)、不合法要求的或者實(shí)施故意詆毀等行為的，乙方有權(quán)單方終止合同。依本合同所收取的代理費(fèi)用不予退還，并有權(quán)就甲方的行為采取適當(dāng)措施維護(hù)自身合法權(quán)益。
    對(duì)于甲方委托事項(xiàng)，如因甲方誤導(dǎo)、不如實(shí)陳述案情、隱瞞重要事實(shí)、提供虛假證據(jù)或不在法定期限內(nèi)提供證據(jù)造成自身?yè)p失的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
    甲方委托事項(xiàng)所需材料，乙方只留存復(fù)印件，原件由甲方自行保管。第三方如需使用該材料，由甲方親自向其提供。如因甲方不能出庭等特殊原因需向律師交付原件材料時(shí)，甲方應(yīng)要求律師出具《證據(jù)交接單》。甲方如違反以上約定擅自向乙方指定的律師交付原件材料，造成損失的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
    乙方指派律師如因特殊原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，擔(dān)任甲方代理人時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并盡快指定本所其他律師代原指派律師履行職責(zé)。如甲方對(duì)乙方另行指定的律師有異議，應(yīng)當(dāng)及時(shí)以書(shū)面形式向乙方提出。否則，視為甲方認(rèn)可乙方行為。
    根據(jù)《山東省律師服務(wù)收費(fèi)（臨時(shí)）標(biāo)準(zhǔn)》第條第款的規(guī)定，甲方應(yīng)向乙方繳納代理費(fèi)人民幣元。甲方須于合同簽訂之日向乙方繳納全額代理費(fèi)，乙方收取代理費(fèi)后，須向甲方開(kāi)具正式發(fā)票。如因特殊原因，甲方不能即時(shí)繳納全額代理費(fèi)，由雙方協(xié)商交費(fèi)日期并在本合同第十條中予以注明。甲方在約定時(shí)間仍未支付的，乙方有權(quán)單方終止合同，預(yù)收的代理費(fèi)作為律師前期工作的勞動(dòng)報(bào)酬，不予退還。乙方為甲方委托事項(xiàng)開(kāi)支已超過(guò)預(yù)付費(fèi)用的，乙方有權(quán)向甲方追償。
    鑒定費(fèi)、查檔費(fèi)、翻譯費(fèi)、打字復(fù)印費(fèi)、交通費(fèi)及乙方律師外出辦案所需差旅費(fèi)、食宿費(fèi)等與案件相關(guān)的其他費(fèi)用由甲方另行支付。
    本合同生效后，如甲方無(wú)正當(dāng)理由終止合同，乙方已收取的代理費(fèi)不予退還。如代理費(fèi)尚未支付，則甲方仍應(yīng)支付。
    本合同生效后，如乙方無(wú)正當(dāng)理由終止合同，應(yīng)將已收取的代理費(fèi)退還甲方。
    需要另行約定或說(shuō)明的事項(xiàng)：
    1、
    2、
    甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以變更合同條款或者解除本合同。
    本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效，有效期限自合同簽訂之日起至案件本次審結(jié)（判決、調(diào)解）為止。在代理案件過(guò)程中，如發(fā)生下列情況，視為乙方已經(jīng)全面妥善地履行了本合同，合同終止，且，甲方按本合同第七條約定已交納的代理費(fèi)及其他費(fèi)用不予退還，甲方按本合同第七條約定應(yīng)當(dāng)交納尚未交納的代理費(fèi)仍需交納：
    2、乙方接受委托后，對(duì)方當(dāng)事人決定不起訴的.；
    3、乙方接受委托后，作為原告的甲方提出撤訴的；
    4、乙方接受委托后，對(duì)方當(dāng)事人提出撤訴的；
    5、人民法院裁定駁回作為原告的甲方的起訴或者通知再審被駁回的；
    6、人民法院裁定駁回對(duì)方當(dāng)事人的起訴的；
    7、甲方與對(duì)方當(dāng)事人達(dá)成庭外和解的。
    如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
    本合同一式三份，甲方、乙方及乙方指派律師各持一份。
    買(mǎi)房合同書(shū)篇四
    雙方當(dāng)事人在自愿、平等、公平及誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，就出賣(mài)人向買(mǎi)受人現(xiàn)售其開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品房相關(guān)內(nèi)容協(xié)商一致，簽訂本商品房現(xiàn)房買(mǎi)賣(mài)合同。
    第一章?合同當(dāng)事人。
    經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明號(hào)：
    法定代表人：?聯(lián)系電話：
    【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：
    【法定代理人】【委托代理人】：
    (買(mǎi)受人為多人時(shí)，可相應(yīng)增加)。
    第二章商品房基本狀況。
    第一條?項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。
    1.出賣(mài)人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得坐落于___________?地塊的建設(shè)用地使用權(quán)。該地塊【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)】【國(guó)有土地使用證號(hào)】【城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)號(hào)】為_(kāi)_____________________________?，土地使用權(quán)面積為_(kāi)__________平方米。買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房)所占用的土地用途為_(kāi)__________?，土地使用年限自?______?年?_____?月?_____?日至?______年?_____?月?_____?日。
    2.出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的商品房項(xiàng)目核準(zhǔn)名稱(chēng)為_(kāi)________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)__________?，建筑工程施工許可證號(hào)為_(kāi)__________?，現(xiàn)已通過(guò)規(guī)劃驗(yàn)收并完成了竣工驗(yàn)收。
    第二條?銷(xiāo)售依據(jù)。
    該商品房已取得【房屋所有權(quán)證】【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)】，【房屋所有權(quán)證證號(hào)】【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)】為：_______________，【房屋登記機(jī)構(gòu)】【不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)】為：_______________。
    第三條?商品房基本情況。
    1.經(jīng)公安行政管理部門(mén)核準(zhǔn)，該商品房地址為：________________________。該商品房為第一條規(guī)定項(xiàng)目中的________【幢】【座】第_________層_________單元___________號(hào)。該商品房的平面圖見(jiàn)附件一。
    2.該商品房的規(guī)劃性質(zhì)為【住宅】【辦公】【商業(yè)】【______】。
    3.該商品房所在建筑物的主體結(jié)構(gòu)為_(kāi)________?，建筑總層數(shù)為_(kāi)_____?層，其中地上?_________?層，地下?_________?層。
    4.出賣(mài)人委托實(shí)測(cè)該商品房面積的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)為?______________?，其實(shí)測(cè)建筑面積共___________?平方米，其中套內(nèi)建筑面積?___________?平方米，分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e___________?平方米。與該商品房有關(guān)的共用建筑面積分?jǐn)偳闆r見(jiàn)附件二。
    該商品房【層高】【凈高】為_(kāi)_______?米，【坡屋頂凈高】最低為_(kāi)_______?米，最高為_(kāi)______?米。有?______?個(gè)陽(yáng)臺(tái)，其中?________?個(gè)陽(yáng)臺(tái)為封閉式，?________?個(gè)陽(yáng)臺(tái)為非封閉式。(陽(yáng)臺(tái)是否封閉以規(guī)劃設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)。)。
    第四條?抵押情況。
    與該商品房有關(guān)的抵押情況為【已抵押】【未抵押】。
    抵押人：?，抵押權(quán)人：?，抵押登記機(jī)構(gòu)：?，抵押登記日期：?，債務(wù)履行期限：?。
    抵押權(quán)人同意該商品房銷(xiāo)售的證明及關(guān)于抵押的相關(guān)約定見(jiàn)附件三。
    第五條?租賃情況。
    該商品房的租賃情況為【已出租】【未出租】。
    出賣(mài)人已將該商品房出租，【買(mǎi)受人為該商品房承租人】【承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)】。
    租賃期限：自__________?年________月_______日至__________年________月________日。出賣(mài)人與買(mǎi)受人經(jīng)協(xié)商一致，自本合同約定的交付日至租賃期限屆滿(mǎn)期間的房屋收益歸【出賣(mài)人】【買(mǎi)受人】所有。
    ________________________________________________________________。
    出賣(mài)人提供的承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明見(jiàn)附件四。
    第六條?房屋權(quán)利狀況承諾。
    1.出賣(mài)人對(duì)該商品房享有合法權(quán)利;。
    2.該商品房未出售并保證不出售給除本合同買(mǎi)受人以外的其他人;。
    3.該商品房無(wú)司法查封或其他限制轉(zhuǎn)讓的情況;。
    5.________________________________________。
    如該商品房權(quán)利狀況與上述承諾不符，導(dǎo)致不能完成本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知出賣(mài)人。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買(mǎi)受人已付全部房?jī)r(jià)款(含已付貸款部分)，并自買(mǎi)受人付款之日起，按照____%(不低于中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率)計(jì)算給付利息。給買(mǎi)受人造成損失的，出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為【已付房?jī)r(jià)款一倍】【?】。
    第三章商品房?jī)r(jià)款。
    第七條?計(jì)價(jià)方式和價(jià)款。
    該商品房為除獨(dú)棟別墅、整棟樓房、車(chē)庫(kù)(位)以外的房屋的，出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按照下列第1?種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款。
    該商品房為【獨(dú)棟別墅】【整棟樓房】【車(chē)庫(kù)】【車(chē)位】的，出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按照下列第_______?種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款。
    1.按照套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)每平方米_____?(幣種)______?元，總價(jià)款為_(kāi)____?(幣種)_______元(大寫(xiě)____?佰?____?拾?____?億?_____?仟?____?佰?_____?拾?_____?萬(wàn)?_____?仟?_____?佰?_____?拾?_____?元整)。
    2.按照建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米____?(幣種)______?元，總價(jià)款為?____?(幣種)_______元(大寫(xiě)____?佰?____?拾?____?億?_____?仟?_____?佰?_____?拾?_____?萬(wàn)?_____?仟?_____?佰?_____?拾?_____?元整)。
    3.按照套計(jì)算，該商品房總價(jià)款為_(kāi)____?(幣種)_______元(大寫(xiě)____?佰?____?拾?____?億?______?仟?_____?佰?_____?拾?_____?萬(wàn)?_____?仟?_____?佰?_____?拾?_____?元整)。
    4.按照____________________計(jì)算，該商品房總價(jià)款為?______?(幣種)?_______元(大寫(xiě)_____?佰?_____?拾?_____?億?______?仟?_____?佰?_____?拾?_____?萬(wàn)?_____?仟?_____?佰?_____?拾?_____?元整)。
    第八條?付款方式和期限。
    (一)簽訂本合同前，買(mǎi)受人已向出賣(mài)人支付定金_____(幣種)_______元(大寫(xiě)____?佰?____?拾?____?億?_____?仟?____?佰?_____?拾?_____?萬(wàn)?_____?仟?_____?佰?_____?拾?_____?元整)，該定金于【本合同簽訂】【交付首期房?jī)r(jià)款】【?】時(shí)【抵作】【_____】商品房?jī)r(jià)款。
    (二)買(mǎi)受人采取下列第____?種方式付款。
    1.一次性付款。買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)于_____年___月___日前支付該商品房全部?jī)r(jià)款。
    2.分期付款。買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)于_____年___月___日前分________期支付該商品房全部?jī)r(jià)款，首期房?jī)r(jià)款______(幣種)_______元(大寫(xiě)____?佰?____?拾?____?億?_____?仟?____?佰?_____?拾?_____?萬(wàn)?_____?仟?_____?佰?_____?拾?_____?元整)，應(yīng)當(dāng)于_____年___月___日前支付。
    3.貸款方式付款：【公積金貸款】【商業(yè)貸款】【____】。
    買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)于?年?月?日前支付首期房?jī)r(jià)款____(幣種)_______元(大寫(xiě)____?佰?____?拾?____?億?_____?仟?____?佰?_____?拾?_____?萬(wàn)?_____?仟?_____?佰?_____?拾?_____?元整)，占全部房?jī)r(jià)款的_____%。
    余款_____(幣種)_____元(大寫(xiě)____?佰?____?拾?____?億?_____?仟?____?佰?_____?拾?_____?萬(wàn)?_____?仟?_____?佰?_____?拾?_____元整)向【_________】【住房公積金管理機(jī)構(gòu)委托的商業(yè)銀行】申請(qǐng)貸款支付。
    4.其他方式：
    該商品房?jī)r(jià)款的計(jì)價(jià)方式、總價(jià)款、付款方式及期限的具體約定見(jiàn)附件五。
    第九條?逾期付款責(zé)任。
    除不可抗力外，買(mǎi)受人未按照約定時(shí)間付款的，雙方同意按照下列第___種方式處理：
    (一)按照逾期時(shí)間，分別處理(1和2不作累加?)?。
    1.逾期在_____?日之內(nèi)，買(mǎi)受人按日計(jì)算向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之?_____?的違約金。
    2.逾期超過(guò)____日(該期限應(yīng)當(dāng)與本條第1?項(xiàng)中的期限相同)，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人。買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起____日內(nèi)按照累計(jì)應(yīng)付款的___%向出賣(mài)人支付違約金，同時(shí)，出賣(mài)人退還買(mǎi)受人已付全部房?jī)r(jià)款(含已付貸款部分)。
    出賣(mài)人不解除合同的，買(mǎi)受人按日計(jì)算向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之___(該比率不低于第1項(xiàng)中的比率)?的違約金。
    本條所稱(chēng)逾期應(yīng)付款是指依照第八條及附件五約定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按照相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
    (二)__________________________________________________________?。
    第四章商品房交付條件和交付手續(xù)。
    第十條?商品房交付條件。
    該商品房交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符合下列第1、?、?、?、?、?項(xiàng)所列條件;同時(shí)，出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)提供《房屋建筑質(zhì)量保證書(shū)》(該商品房為住宅的，應(yīng)當(dāng)提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》)、《房屋建筑使用說(shuō)明書(shū)》以及《住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收表》(該表適用于20__年1月1日起進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收的住宅工程)。
    6._______________________________________________________?。
    第十一條?商品房相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付條件。
    出賣(mài)人承諾本合同附件六載明的該商品房所在樓棟本期的項(xiàng)目建設(shè)方案與出賣(mài)人向建設(shè)行政主管部門(mén)申報(bào)并在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)站上公示的該項(xiàng)目建設(shè)方案一致，本條款約定的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的交用日期與公示的該項(xiàng)目建設(shè)方案的日期相符或提前于建設(shè)方案約定的日期，具體約定如下：
    (一)基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備。
    2.供電：交付時(shí)納入城市供電網(wǎng)絡(luò)并正式供電，
    4.燃?xì)猓航桓稌r(shí)完成室內(nèi)燃?xì)夤艿赖姆笤O(shè)，并與城市燃?xì)夤芫W(wǎng)連接，保證燃?xì)夤?yīng)，
    5.電話通信：交付時(shí)線路敷設(shè)到戶(hù);。
    6.有線電視：交付時(shí)線路敷設(shè)到戶(hù);。
    7.寬帶網(wǎng)絡(luò)：交付時(shí)線路敷設(shè)到戶(hù)。
    以上第1、2、3項(xiàng)由出賣(mài)人負(fù)責(zé)辦理開(kāi)通手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;第4、5、6、7項(xiàng)需要買(mǎi)受人自行辦理開(kāi)通手續(xù)并承擔(dān)因開(kāi)通、使用所產(chǎn)生的費(fèi)用。
    如果在約定期限內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備未達(dá)到交付使用條件，雙方同意按照下列第_____種方式處理：
    (1)以上設(shè)施中第1、2、3、4項(xiàng)在約定交付日未達(dá)到交付條件的，出賣(mài)人按照本合同第十三條的約定承擔(dān)逾期交付責(zé)任。
    第5項(xiàng)未按時(shí)達(dá)到交付使用條件的，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付_______元的違約金;第6項(xiàng)未按時(shí)達(dá)到交付使用條件的，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付_______元的違約金;第7項(xiàng)未按時(shí)達(dá)到交付使用條件的，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付________元的違約金。出賣(mài)人采取措施保證相關(guān)設(shè)施于約定交付日后?日之內(nèi)達(dá)到交付使用條件。
    (2)?。
    (二)公共服務(wù)及其他配套設(shè)施(以建設(shè)工程規(guī)劃許可為準(zhǔn))。
    1.小區(qū)內(nèi)綠地率：_____年___月___日達(dá)到?;。
    2.小區(qū)內(nèi)非市政道路：____年___月____日達(dá)到?;。
    3.規(guī)劃的車(chē)位、車(chē)庫(kù)：_____年___月___日達(dá)到?;。
    4.物業(yè)服務(wù)用房：_____年___月___日達(dá)到?;。
    5.醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)：_____年___月___日達(dá)到?;。
    6.幼兒園：_____年___月___日達(dá)到?;。
    7.學(xué)校：_____年___月____日達(dá)到?;。
    8.配套生活垃圾分類(lèi)設(shè)施：_____?年?____?月?____?日達(dá)到?;。
    9.?社區(qū)菜市場(chǎng)或社區(qū)菜店：?年?月?日達(dá)到?;。
    10.?;。
    11.?。
    以上設(shè)施未達(dá)到上述條件的，雙方同意按照以下方式處理：
    1.小區(qū)內(nèi)綠地率未達(dá)到上述約定條件的，?;。
    2.小區(qū)內(nèi)非市政道路未達(dá)到上述約定條件的，?;。
    3.規(guī)劃的車(chē)位、車(chē)庫(kù)未達(dá)到上述約定條件的，?;。
    4.物業(yè)服務(wù)用房未達(dá)到上述約定條件的，?;。
    5.其他設(shè)施未達(dá)到上述約定條件的，?。
    關(guān)于本項(xiàng)目?jī)?nèi)相關(guān)設(shè)施設(shè)備的具體約定見(jiàn)附件六。
    第十二條?交付時(shí)間和手續(xù)。
    (一)出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)于______年____月____日前向買(mǎi)受人交付該商品房。
    (二)該商品房達(dá)到第十條、第十一條約定的交付條件后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)于交付日期屆滿(mǎn)前?日(不少于10日)將查驗(yàn)房屋的時(shí)間、辦理交付手續(xù)的時(shí)間地點(diǎn)以及應(yīng)當(dāng)攜帶的證件材料的通知書(shū)面送達(dá)買(mǎi)受人。買(mǎi)受人未收到交付通知書(shū)的，以本合同約定的交付日期屆滿(mǎn)之日為辦理交付手續(xù)的時(shí)間，以該商品房所在地為辦理交付手續(xù)的地點(diǎn)。
    交付該商品房時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示滿(mǎn)足第十條約定的證明文件。出賣(mài)人不出示證明文件或出示的證明文件不齊全，不能滿(mǎn)足第十條約定條件的，買(mǎi)受人有權(quán)拒絕接收，由此產(chǎn)生的逾期交付責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān)，并按照第十三條處理。
    (三)查驗(yàn)房屋。
    1.辦理交付手續(xù)前，買(mǎi)受人有權(quán)對(duì)該商品房進(jìn)行查驗(yàn)，出賣(mài)人不得以繳納相關(guān)稅費(fèi)(住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金除外)或簽署物業(yè)管理文件作為買(mǎi)受人查驗(yàn)和辦理交付手續(xù)的前提條件。
    2.買(mǎi)受人查驗(yàn)的該商品房存在下列除地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)外的其他質(zhì)量問(wèn)題的，由出賣(mài)人按照有關(guān)工程和產(chǎn)品質(zhì)量規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)自查驗(yàn)次日起_____日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)后再行交付。
    (1)屋面、墻面、地面滲漏或開(kāi)裂等;。
    (2)管道堵塞;。
    (3)門(mén)窗翹裂、五金件損壞;。
    (4)燈具、電器等電氣設(shè)備不能正常使用;。
    (6)____________________________________________________________。
    3.該商品房查驗(yàn)合格后，雙方應(yīng)當(dāng)簽署商品房交接單。由于買(mǎi)受人原因?qū)е略撋唐贩课茨馨雌诮桓兜?，雙方同意按照以下方式處理：
    (1)?;。
    (2)?。
    第十三條?逾期交付責(zé)任。
    除不可抗力外，出賣(mài)人未按照第十二條約定的時(shí)間將該商品房交付買(mǎi)受人的，雙方同意按照下列第______種方式處理：
    (一)按照逾期時(shí)間，分別處理(1和2不作累加?)?。
    1.逾期在____日之內(nèi)(該期限應(yīng)當(dāng)不多于第九條第(一)1項(xiàng)中的期限)，自第十二條約定的交付期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日計(jì)算向買(mǎi)受人支付全部房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之____的違約金(該違約金比率應(yīng)當(dāng)不低于第九條第(一)1項(xiàng)中的比率)。
    2.逾期超過(guò)_____日(該期限應(yīng)當(dāng)與本條第(1)項(xiàng)中的期限相同)后，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知出賣(mài)人。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買(mǎi)受人已付全部房?jī)r(jià)款(含已付貸款部分)，并自買(mǎi)受人付款之日起，按照?%(不低于中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率)計(jì)算給付利息;同時(shí)，出賣(mài)人按照全部房?jī)r(jià)款的_____%向買(mǎi)受人支付違約金。
    買(mǎi)受人不解除合同的，合同繼續(xù)履行，出賣(mài)人按日計(jì)算向買(mǎi)受人支付全部房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_____(該比率應(yīng)當(dāng)不低于本條第1(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。
    (二)____________________________________________________________?。
    第五章?商品房質(zhì)量和保修責(zé)任。
    第十四條?商品房質(zhì)量。
    (一)地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)。
    出賣(mài)人承諾該商品房地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)符合國(guó)家、本市及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和施工圖設(shè)計(jì)文件的要求。
    經(jīng)檢測(cè)不合格的，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知出賣(mài)人。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買(mǎi)受人已付全部房?jī)r(jià)款(含已付貸款部分)，并自買(mǎi)受人付款之日起，按照?%(不低于中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率)計(jì)算給付利息。給買(mǎi)受人造成損失的，出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為【已付房?jī)r(jià)款一倍】【?】。因此而發(fā)生的檢測(cè)費(fèi)用由出賣(mài)人承擔(dān)。
    買(mǎi)受人不解除合同的，?。
    (二)其他質(zhì)量問(wèn)題。
    該商品房質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家、本市及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和施工圖設(shè)計(jì)文件的要求。發(fā)現(xiàn)除地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)外質(zhì)量問(wèn)題的，雙方按照以下方式處理：
    1.及時(shí)更換、修理;如給買(mǎi)受人造成損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
    ______________________________________________________________。
    2.經(jīng)過(guò)更換、修理，仍然嚴(yán)重影響正常使用的，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知出賣(mài)人。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買(mǎi)受人已付全部房?jī)r(jià)款(含已付貸款部分)，并自買(mǎi)受人付款之日起，按照?%(不低于中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率)計(jì)算給付利息。給買(mǎi)受人造成損失的，由出賣(mài)人承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。因此而發(fā)生的檢測(cè)費(fèi)用由出賣(mài)人承擔(dān)。
    買(mǎi)受人不解除合同的，?。
    (三)裝飾裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)。
    該商品房應(yīng)當(dāng)使用合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，裝置、裝修、裝飾所用材料的產(chǎn)品質(zhì)量必須符合國(guó)家和本市的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
    不符合上述標(biāo)準(zhǔn)的，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人按照下列第1、______、______方式處理(可多選)：
    1.及時(shí)更換、修理;。
    2.出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià);。
    4.__________________________________________________________。
    具體裝飾裝修及相關(guān)設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的約定見(jiàn)附件七。
    (四)民用建筑節(jié)能措施。
    1.出賣(mài)人承諾該商品房在民用建筑節(jié)能和綠色建筑方面合格，并符合國(guó)家、本市及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)要求補(bǔ)做節(jié)能措施，并承擔(dān)全部費(fèi)用;給買(mǎi)受人造成損失的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
    (1)綠色建筑執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)及星級(jí)情況。
    綠色建筑符合【國(guó)家】【地方】標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)：__________，標(biāo)準(zhǔn)文號(hào)：__________________;類(lèi)型：【設(shè)計(jì)】【運(yùn)行】星級(jí)：________________________。
    (2)所執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。
    可再生能源利用情況：【生活熱水】：________________________;【供暖空調(diào)】：________________________;【發(fā)電或其他】：________________________。
    2.室內(nèi)空氣質(zhì)量與建筑隔聲措施。
    出賣(mài)人承諾該商品房在室內(nèi)空氣質(zhì)量方面符合【國(guó)家】【地方】標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)：__________，標(biāo)準(zhǔn)文號(hào)：__________________。
    該商品房為住宅的，建筑隔聲情況符合《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》(gb?50118-20__)、建筑室內(nèi)振動(dòng)符合《住宅建筑室內(nèi)振動(dòng)限值及其測(cè)量方法標(biāo)準(zhǔn)》(gb/t50355)標(biāo)準(zhǔn)。商品房建筑設(shè)計(jì)文件所標(biāo)注的建筑隔聲情況、環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件所表征的聲環(huán)境狀況及受固定噪聲/振動(dòng)源影響情況見(jiàn)附件八。
    該商品房室內(nèi)空氣質(zhì)量或建筑隔聲情況經(jīng)檢測(cè)不符合標(biāo)準(zhǔn)或附件八所列情況與事實(shí)不符的，由出賣(mài)人負(fù)責(zé)整改，整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知出賣(mài)人。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買(mǎi)受人已付全部房?jī)r(jià)款(含已付貸款部分)，并自買(mǎi)受人付款之日起，按照_____%(不低于中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率)計(jì)算給付利息。給買(mǎi)受人造成損失的，由出賣(mài)人承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。經(jīng)檢測(cè)不符合標(biāo)準(zhǔn)的，檢測(cè)費(fèi)用由出賣(mài)人承擔(dān)，整改后再次檢測(cè)發(fā)生的費(fèi)用仍由出賣(mài)人承擔(dān)。因整改導(dǎo)致該商品房逾期交付的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按照本合同第十三條約定承擔(dān)逾期交付責(zé)任。
    ___________________?_______________________________。
    第十五條?保修責(zé)任。
    (一)商品房實(shí)行保修制度。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程質(zhì)量保修范圍和保修期限內(nèi)履行保修義務(wù)。該商品房為住宅的，出賣(mài)人自該商品房交付之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任?！蹲≌|(zhì)量保證書(shū)》中關(guān)于工程質(zhì)量保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《商品住宅工程質(zhì)量保修規(guī)程》的規(guī)定。該商品房為非住宅的，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)約定保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。具體內(nèi)容見(jiàn)附件九。
    (二)商品房為住宅的，出賣(mài)人在工程開(kāi)工前，應(yīng)當(dāng)按照北京市有關(guān)規(guī)定投保建設(shè)工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)。保險(xiǎn)范圍包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)以及防水工程，地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的保險(xiǎn)期至少為10年，防水工程的保險(xiǎn)期至少為5年。
    (三)商品房為住宅的，出賣(mài)人在房屋銷(xiāo)售前，應(yīng)當(dāng)按照北京市有關(guān)規(guī)定辦理住宅工程質(zhì)量保修擔(dān)保。保修擔(dān)保范圍包括工程保溫、管線、電梯等影響房屋建筑主要使用功能的分項(xiàng)和分部工程。已經(jīng)投保工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)，且符合規(guī)定的保修范圍和保修期限的，可以不再辦理保修擔(dān)保。該商品房為非住宅的，出賣(mài)人可以參照?qǐng)?zhí)行。
    (四)下列情形，出賣(mài)人不承擔(dān)保修責(zé)任：
    1.因不可抗力造成的房屋及其附屬設(shè)施的損害;。
    2.因買(mǎi)受人不當(dāng)使用造成的房屋及其附屬設(shè)施的損害;。
    3.__________________________________________________________。
    (五)在保修期內(nèi)，買(mǎi)受人要求維修的書(shū)面通知送達(dá)出賣(mài)人________日內(nèi)，出賣(mài)人既不履行保修義務(wù)也不提出書(shū)面異議的，買(mǎi)受人可以自行或委托他人進(jìn)行維修，維修費(fèi)用及維修期間造成的其他損失由出賣(mài)人承擔(dān)。對(duì)于緊急情況維修的，買(mǎi)受人與出賣(mài)人可通過(guò)協(xié)商處理。
    _______________________________________________________________。
    第十六條?質(zhì)量擔(dān)保。
    出賣(mài)人不按照第十四條、第十五條約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的，由__________承擔(dān)連帶責(zé)任。
    關(guān)于質(zhì)量擔(dān)保的具體約定見(jiàn)附件十。
    第六章?不動(dòng)產(chǎn)登記。
    第十七條?不動(dòng)產(chǎn)登記。
    (一)出賣(mài)人和買(mǎi)受人共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。
    出賣(mài)人辦理所有權(quán)初始登記或不動(dòng)產(chǎn)首次登記,并辦理完畢不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記備案手續(xù)后，買(mǎi)受人可自行向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。房屋交接時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將該房屋的房屋登記表、房產(chǎn)平面圖各兩份交付買(mǎi)受人。房屋坐落、面積和價(jià)款發(fā)生變化的，出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)將與買(mǎi)受人簽訂的補(bǔ)充協(xié)議交付買(mǎi)受人。
    (二)因出賣(mài)人的原因，買(mǎi)受人未能在該商品房交付之日起_______日內(nèi)取得該商品房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，雙方同意按照下列第______種方式處理：
    1.買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知出賣(mài)人。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買(mǎi)受人已付全部房?jī)r(jià)款(含已付貸款部分)?，并自買(mǎi)受人付款之日起，按照_______%(不低于中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率)計(jì)算給付利息。買(mǎi)受人不解除合同的，__________________________。
    2.__________________________________________________________。
    (三)因買(mǎi)受人的原因未能在約定期限內(nèi)完成不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的，出賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任。
    第七章?物業(yè)管理。
    第十八條?物業(yè)管理。
    1.物業(yè)管理區(qū)域劃分四至為：
    北至___________________________________________________________?。
    物業(yè)服務(wù)用房建筑面積為?平方米，其中地上建筑面積為?平方米，位于?【號(hào)樓】【幢】【座】?層?單元?號(hào);地下建筑面積為?平方米，位于?【號(hào)樓】【幢】【座】?層?單元?號(hào);其中業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)辦公用房建筑面積為?平方米，位于?【號(hào)樓】【幢】【座】?層?單元?號(hào)。(注：物業(yè)服務(wù)用房為多處時(shí)，雙方可自行增加以上內(nèi)容)。
    2.物業(yè)服務(wù)期限自?至?。
    前期物業(yè)管理期間，本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：【住宅】______元/平方米·月;【辦公樓】：______元/平方米·月;【商業(yè)物業(yè)】：______元/平方米·月;【_____】：______元/平方米·月;【_____】：______元/平方米·月。
    3.在交付房屋前，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人發(fā)放該商品房的“業(yè)主一卡通”。買(mǎi)受人入住前，應(yīng)當(dāng)與銀行、出賣(mài)人簽訂前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)托收協(xié)議，按照上述費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，在“業(yè)主一卡通”內(nèi)預(yù)存_____個(gè)月(不超過(guò)12個(gè)月)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
    4.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)規(guī)劃用于停放車(chē)輛的車(chē)庫(kù)、車(chē)位，出賣(mài)人承諾按照本市有關(guān)規(guī)定進(jìn)行銷(xiāo)售，不向本物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主以外的其他人銷(xiāo)售。出賣(mài)人出租物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)規(guī)劃用于停放車(chē)輛的車(chē)庫(kù)、車(chē)位的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先出租給本物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主。在滿(mǎn)足本區(qū)域業(yè)主需要后，出賣(mài)人可將車(chē)庫(kù)、車(chē)位出租給本區(qū)域業(yè)主以外的其他人，租期不超過(guò)6個(gè)月。
    占用該商品房所在建筑區(qū)劃內(nèi)的道路(屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外)、綠地(屬于城鎮(zhèn)公共綠地或明示屬于個(gè)人的除外)、業(yè)主共有的道路或其他場(chǎng)地用于停放汽車(chē)的車(chē)位由?(停車(chē)管理單位)負(fù)責(zé)管理，停車(chē)費(fèi)用為?元/月，停車(chē)收益歸全體業(yè)主共有;停車(chē)管理單位及停車(chē)費(fèi)用調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)建筑區(qū)劃內(nèi)專(zhuān)有部分占建筑物總面積1/2以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)1/2以上的業(yè)主同意。
    5.買(mǎi)受人已詳細(xì)閱讀前期物業(yè)服務(wù)合同和臨時(shí)管理規(guī)約，同意出賣(mài)人提供的前期物業(yè)服務(wù)，遵守臨時(shí)管理規(guī)約。
    業(yè)主委員會(huì)成立后，由業(yè)主大會(huì)決定選聘或續(xù)聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
    6.出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按照前期物業(yè)服務(wù)合同的約定承擔(dān)前期物業(yè)服務(wù)責(zé)任。前期物業(yè)服務(wù)合同、臨時(shí)管理規(guī)約及其他約定見(jiàn)附件十一。
    第十九條?專(zhuān)項(xiàng)維修資金。
    買(mǎi)受人應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定交納住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金。在辦理該商品房入住手續(xù)前，買(mǎi)受人應(yīng)將首期住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金存入住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金專(zhuān)戶(hù)。未交納專(zhuān)項(xiàng)維修資金的，出賣(mài)人有權(quán)拒絕向買(mǎi)受人交付該商品房。
    買(mǎi)受人委托出賣(mài)人代交專(zhuān)項(xiàng)維修資金的，出賣(mài)人自接受委托之日起____日(不超過(guò)15日)內(nèi)，向買(mǎi)受人提交北京市住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金專(zhuān)用收據(jù)。
    第八章?其他事項(xiàng)。
    第二十條?建筑物區(qū)分所有權(quán)。
    (一)買(mǎi)受人對(duì)其建筑物專(zhuān)有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
    (二)以下部位為共有部分：
    3.__________________________________________________________。
    (三)雙方對(duì)其他配套設(shè)施約定如下：
    2.__________________________________________________________。
    第二十一條?稅費(fèi)。
    雙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，向相應(yīng)部門(mén)繳納因該商品房買(mǎi)賣(mài)發(fā)生的稅費(fèi)。
    第二十二條?銷(xiāo)售和使用承諾。
    1.出賣(mài)人承諾不采取分割拆零銷(xiāo)售、返本銷(xiāo)售或變相返本銷(xiāo)售的方式銷(xiāo)售商品房。
    2.出賣(mài)人承諾按照規(guī)劃用途進(jìn)行建設(shè)和出售，不擅自改變?cè)撋唐贩渴褂眯再|(zhì)，并按照規(guī)劃用途辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。出賣(mài)人不得擅自改變與該商品房有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
    3.出賣(mài)人承諾對(duì)商品房的銷(xiāo)售，不涉及依法或依規(guī)劃屬于買(mǎi)受人共有的共用部位和設(shè)施的處分。
    4.出賣(mài)人承諾已將遮擋或妨礙房屋正常使用的情況告知買(mǎi)受人。具體內(nèi)容見(jiàn)附件十二。
    5.買(mǎi)受人使用該商品房期間，不得擅自改變?cè)撋唐贩康挠猛?、建筑主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)。
    6.__________________________________________________________?。
    7.__________________________________________________________?。
    第二十三條?送達(dá)。
    出賣(mài)人和買(mǎi)受人保證在本合同中記載的通訊地址、聯(lián)系電話均真實(shí)有效。任何根據(jù)本合同發(fā)出的文件，均應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，以【郵政快遞】【郵寄掛號(hào)信】【_________】方式送達(dá)對(duì)方。任何一方變更通訊地址、聯(lián)系電話的，應(yīng)當(dāng)自變更之日起________日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。變更的一方未履行通知義務(wù)導(dǎo)致送達(dá)不能的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
    第二十四條?買(mǎi)受人信息保護(hù)。
    出賣(mài)人對(duì)買(mǎi)受人信息負(fù)有保密義務(wù)。非因法律、法規(guī)規(guī)定或國(guó)家安全機(jī)關(guān)、公安機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)、紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)執(zhí)行公務(wù)的需要，未經(jīng)買(mǎi)受人書(shū)面同意，出賣(mài)人及其銷(xiāo)售人員和相關(guān)工作人員不得對(duì)外披露買(mǎi)受人信息，或?qū)①I(mǎi)受人信息用于履行本合同之外的其他用途。
    第二十五條?爭(zhēng)議解決方式。
    本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可申請(qǐng)【中國(guó)】【北京】房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)或消費(fèi)者協(xié)會(huì)等相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解;或按照下列第______種方式解決：
    1.依法向房屋所在地人民法院起訴。
    2.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。
    3.提交?仲裁委員會(huì)仲裁。
    第二十六條?補(bǔ)充協(xié)議。
    對(duì)本合同中未約定或約定不明的內(nèi)容,雙方可根據(jù)具體情況簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議(補(bǔ)充協(xié)議見(jiàn)附件十三)。
    補(bǔ)充協(xié)議中含有不合理的減輕或免除本合同中約定應(yīng)當(dāng)由出賣(mài)人承擔(dān)的責(zé)任，或不合理的加重買(mǎi)受人責(zé)任、排除或限制買(mǎi)受人主要權(quán)利內(nèi)容的，仍以本合同為準(zhǔn)。
    第二十七條?合同生效。
    本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的解除應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。
    本合同及附件共______頁(yè)，一式______份，其中出賣(mài)人_____份，買(mǎi)受人______份，【?】______份，【?】______份。合同附件與本合同具有同等法律效力。
    出賣(mài)人(簽字或蓋章)：?買(mǎi)受人(簽字或蓋章)：
    【法定代表人】(簽字或蓋章)：?【法定代表人】(簽字或蓋章)：
    【委托代理人】(簽字或蓋章)：?【委托代理人】(簽字或蓋章)：
    【法定代理人】(簽字或蓋章)：
    簽訂地點(diǎn)：?簽訂地點(diǎn)：
    買(mǎi)房合同書(shū)篇五
    住址：_________________。
    電話：_________________。
    乙方：_________________。
    住所地：_________________。
    電話：_________________。
    傳真：_________________。
    甲方因糾紛一案，委托乙方的律師出庭代理，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立下列條款，共同遵照?qǐng)?zhí)行：
    一、乙方接受甲方的委托，指派本案甲方的訴訟代理人。乙方的工作內(nèi)容為_(kāi)________________。
    二、乙方律師必須認(rèn)真負(fù)責(zé)保護(hù)甲方的合法權(quán)益，按時(shí)積極努力工作。如乙方怠于履行代理義務(wù)，甲方有權(quán)終止委托，依約已支付的費(fèi)用有權(quán)索回。
    三、甲方必須努力配合乙方的.工作，按時(shí)提供有關(guān)本案的全部證據(jù)材料，同時(shí)按規(guī)定支付法院收取的立案費(fèi)等其他行政費(fèi)用。
    四、如乙方無(wú)故終止履行協(xié)議，已收取的代理費(fèi)全部退回甲方；
    如甲方終止履行協(xié)議，已收取的代理費(fèi)不予退回并支付乙方在辦案過(guò)程中實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
    五、甲方委托乙方的代理權(quán)限：詳見(jiàn)《授權(quán)委托書(shū)》。
    六、根據(jù)《律師業(yè)務(wù)收費(fèi)管理辦法及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定及甲乙雙方的協(xié)商，甲方按下列方式和標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付代理費(fèi)用：
    甲方于本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)向乙方支付律師費(fèi)人民幣_(tái)________________。
    七、其他費(fèi)用：
    1.代理過(guò)程中發(fā)生的查詢(xún)費(fèi)、公證費(fèi)、鑒定費(fèi)、資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)、新聞宣傳費(fèi)、訴訟費(fèi)（立案費(fèi)）等必要的行政費(fèi)用由甲方支付。
    2.乙方律師辦理該案過(guò)程中發(fā)生的工作費(fèi)用（如差旅費(fèi)、食宿費(fèi)，翻譯費(fèi)，復(fù)印費(fèi)，長(zhǎng)途通訊費(fèi)等），由甲方預(yù)先支付，實(shí)報(bào)實(shí)銷(xiāo)。乙方律師應(yīng)當(dāng)本著節(jié)儉的原則合理使用工作費(fèi)用。
    乙方帳戶(hù)信息如下：_________________。
    開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：_________________。
    開(kāi)戶(hù)銀行（行號(hào)）：_________________。
    銀行賬號(hào)：_________________。
    八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至本案本審審理完結(jié)時(shí)終止。訴訟期間根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定執(zhí)行。
    九、乙方應(yīng)遵守職業(yè)道德和紀(jì)律，對(duì)在工作中了解或知悉的甲方的商業(yè)資料、秘密或其他情況，在任何情況下不經(jīng)甲方許可，不得向第三方透露。
    十、因解釋和履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁。
    十一、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商。
    十二、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    乙方：_________________。
    簽約日期：_________________
    買(mǎi)房合同書(shū)篇六
    1.乙方在完成交售任務(wù)前，不得私自出售蔬菜。
    2.為確保人民身體健康，乙方必須按照蔬菜用藥規(guī)定施用農(nóng)藥，嚴(yán)禁在蔬菜地使用劇毒農(nóng)藥。對(duì)藥性、肥氣未脫的蔬菜嚴(yán)禁出土上市。
    3.乙方交售給甲方的蔬菜，要求一級(jí)菜達(dá)到_____%，二級(jí)萊達(dá)到_____%，三級(jí)菜不多于_____%，不得交售等外菜。
    4.乙方必須保證按合同規(guī)定的面積和品種種植蔬菜，未完成合同規(guī)定的任務(wù)前不得種植其他農(nóng)作物。
    5.乙方的蔬菜生產(chǎn)如受氣候條件的影響，允許在減產(chǎn)_____%的幅度內(nèi)不以違約論。
    6.乙方完成向甲方交售蔬菜的任務(wù)后，有權(quán)自行銷(xiāo)售。
    第七條甲方的違約責(zé)任。
    1.在正?；蝾A(yù)約的臨時(shí)收購(gòu)時(shí)間內(nèi)，甲方無(wú)故不收購(gòu)，造成蔬.菜變質(zhì)和運(yùn)輸?shù)葥p失，或故意壓級(jí)壓價(jià)，除應(yīng)賠償乙方的損失外，應(yīng)向乙方償付該批蔬菜總金額_____%的違約金。
    2.甲方如拖延支付乙方菜款的時(shí)間，應(yīng)按銀行關(guān)于拖延付款的罰款規(guī)定，向乙方償付違約金。
    3.甲方如不按乙方交售蔬菜的比例向乙方提供化肥供應(yīng)指標(biāo)，每百斤化肥指標(biāo)拖延一天，應(yīng)向乙方償付__________元違約金。
    第八條乙方的違約責(zé)任。
    1.乙方非因自然災(zāi)害未完成當(dāng)月合同總數(shù)量的90%者，除應(yīng)按比例扣出平價(jià)糧指標(biāo)外，應(yīng)根據(jù)所欠蔬菜價(jià)款，比照銀行拖延付款的規(guī)定，向甲方償付違約金。
    2.乙方如在未完成交售任務(wù)前擅自出售蔬菜，每出售一百斤，應(yīng)向甲方償付違約金。
    3.乙方如交售使用劇毒農(nóng)藥噴灑以及藥性、肥氣未脫的蔬菜，應(yīng)按每百斤_____元向甲方償付違約金。如果因此造成人身傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。
    第九條不可抗力。
    如因不可抗力的自然災(zāi)害造成蔬菜生產(chǎn)的損失，不以乙方違約論，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)減少乙方所承擔(dān)的交售任務(wù)。
    第十條合同爭(zhēng)議的解決方式。
    本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：
    (一)提交__________仲裁委員會(huì)仲裁;。
    (二)依法向人民法院起訴。
    第十一條其他。
    本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，甲乙雙方任何一方不得擅自修改或解除合同，如雙方代表人發(fā)生變更，不得變更合同。本合同內(nèi)如有未盡事宜，必須由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同期滿(mǎn)甲乙雙方可根據(jù)對(duì)下一年蔬菜供求的預(yù)測(cè)重新簽訂蔬菜訂購(gòu)合同。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_____份，交縣糧食局、銀行、鄉(xiāng)政府(如經(jīng)公證簽證，則應(yīng)交公證或簽證機(jī)關(guān))等單位各留存一份。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    甲方(購(gòu)方)：
    乙方(供方)：
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，共同信守，嚴(yán)格履行。
    第一條：甲方的權(quán)利義務(wù)。
    1.甲方對(duì)乙方交售的蔬菜必須及時(shí)驗(yàn)收，及時(shí)支付菜款。
    2.甲方評(píng)定蔬菜等級(jí)要按照國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得任意壓級(jí)壓價(jià)。
    3.甲方對(duì)乙方交售的不合規(guī)格的蔬菜有權(quán)拒收，但必須對(duì)乙方認(rèn)真說(shuō)明理由。
    第二條：乙方的權(quán)利和義務(wù)。
    1、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》及國(guó)家或行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，向甲方供應(yīng)保質(zhì)保量的質(zhì)檢合格的綠色蔬菜。
    2、乙方有義務(wù)向甲方提供各類(lèi)無(wú)公害、綠色果蔬的質(zhì)檢報(bào)告。甲方有權(quán)隨時(shí)抽查乙方提供果蔬的質(zhì)量是否與乙方提供的質(zhì)檢報(bào)告相符，事后可通知乙方。
    3、果蔬運(yùn)抵乙方交付之前，毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān);果蔬運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
    4、乙方應(yīng)向甲方及時(shí)提供各季熱銷(xiāo)果蔬種類(lèi)，乙方根據(jù)市場(chǎng)行情每周一向甲方提供一份供貨價(jià)格表，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可供貨。
    5、乙方的商品必須按甲方所規(guī)定的配送時(shí)間到貨，到貨后需協(xié)助甲方的工作人員過(guò)稱(chēng)驗(yàn)貨，蔬菜數(shù)量原則上以甲方驗(yàn)貨數(shù)量為準(zhǔn)，如乙方因非雨、雪、霧等惡劣天氣，堵車(chē)或車(chē)輛意外，或其他不可抗力因素，送蔬菜時(shí)間超出預(yù)定時(shí)間半小時(shí)，甲方在結(jié)算時(shí)有權(quán)扣除當(dāng)日果蔬金的10%做為違約金。
    6、合同期滿(mǎn)或中途解除合同，甲方須在合同終止日一次性結(jié)清乙方的所有款項(xiàng)。
    第三條：雙方的違約責(zé)任。
    (一)、如經(jīng)衛(wèi)生檢疫部門(mén)確認(rèn)因乙方提供果蔬質(zhì)量問(wèn)題造成甲方客戶(hù)身體不適或中毒的，經(jīng)具有國(guó)家檢驗(yàn)資質(zhì)的相關(guān)部門(mén)對(duì)所食用果蔬鑒定出具檢測(cè)報(bào)告后，確定其身體不適或中毒是由于乙方提供的果蔬有質(zhì)量問(wèn)題造成的，由乙方承擔(dān)全部的責(zé)任。
    (二)、甲方未按時(shí)結(jié)清乙方賬款的，應(yīng)承擔(dān)違約金(比照銀行逾期付款處理。
    (三)、任何一方要終止合同都應(yīng)提前30天通知對(duì)方并協(xié)商，如未按規(guī)定終止合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。
    本合同自雙方蓋章簽字后生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    買(mǎi)房合同書(shū)篇七
    甲方與乙方因一事發(fā)生糾紛，特委托乙方律師風(fēng)險(xiǎn)代理。
    甲方與乙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，依據(jù)《合同法》有關(guān)規(guī)定并參照行業(yè)慣例，達(dá)成如下風(fēng)險(xiǎn)代理協(xié)議，以共同遵守。
    其在調(diào)解、審理、執(zhí)行程序中的代理權(quán)限為：
    1、代為與對(duì)方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商、談判，并設(shè)法達(dá)成實(shí)現(xiàn)債權(quán)的結(jié)果；
    2、代為起訴、遞交和簽收法律文書(shū)，收集相關(guān)證據(jù)；
    3、代為追加、變更被告和第三人；
    4、代為申請(qǐng)回避和控告；
    5、代為參加訴訟，陳述事實(shí)和理由，出示證據(jù)、質(zhì)證和辯論；
    6、代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求，進(jìn)行和解、調(diào)解，提出上訴。
    7、代為申請(qǐng)執(zhí)行，代為接收?qǐng)?zhí)行回來(lái)的錢(qián)物等。
    8、其他委托人授予的權(quán)利。
    乙方指派的上述律師因故不能完成代理事項(xiàng)時(shí)，在征得甲方同意后，乙方可以另行指派其他律師繼續(xù)承辦甲方委托的事項(xiàng)，并不得因此而損害甲方的利益。
    甲方提供虛假證據(jù)和資料導(dǎo)致出現(xiàn)不利于甲方的結(jié)果，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，甲方依約支付相應(yīng)的費(fèi)用。
    乙方如發(fā)現(xiàn)甲方弄虛作假，乙方有權(quán)終止代理。
    甲方委托乙方所辦理事項(xiàng)不得另行委托第三方辦理。
    案件需要財(cái)產(chǎn)保全時(shí)，擔(dān)保物由甲方提供。
    乙方律師對(duì)甲方了解本案進(jìn)展情況和案件結(jié)果的要求，應(yīng)當(dāng)盡快給予答復(fù)。
    乙方律師處理本案而取得的現(xiàn)實(shí)債權(quán)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)交給甲方，但有權(quán)從中扣除約定的費(fèi)用。
    乙方負(fù)責(zé)墊付訴訟有關(guān)的一切費(fèi)用。
    乙方按從對(duì)方或法院執(zhí)行庭實(shí)際收回金額的30%收取案件代理費(fèi)（如收回10000元，律師代理費(fèi)為3000元），在案件進(jìn)展過(guò)程中按照各次回款數(shù)額分次結(jié)清。
    如收回實(shí)物，按法院執(zhí)行庭核定的實(shí)物金額30%的比例收取甲方代理費(fèi)。
    甲方在收取款項(xiàng)（或?qū)嵨铮┑耐瑫r(shí)，向乙方支付代理費(fèi)；甲方不支付代理費(fèi)的，乙方可從收回甲方的款項(xiàng)中扣除或?qū)?shí)物行使留置權(quán)。
    自行和解或擅自解除雙方風(fēng)險(xiǎn)代理合同，視為乙方完成代理任務(wù)，甲方應(yīng)按照第四條約定訴訟請(qǐng)求的數(shù)額和約定代理費(fèi)比例向乙方支付代理費(fèi)。
    拖欠代理費(fèi)用的，每日按應(yīng)付代理費(fèi)的千分之二向乙方支付違約金。
    其表現(xiàn)形式包括但不限于根據(jù)有關(guān)法律對(duì)案件事實(shí)的分析意見(jiàn)，對(duì)相關(guān)法律的`詮釋及對(duì)案件處理在程序上或?qū)嶓w上最佳渠道及方案的選擇。
    雙方有互為對(duì)方保密的義務(wù)，任何一方不得將爭(zhēng)議訴至媒體。
    1.個(gè)別案件審理中存在的司法不公、司法效率低下、濫用裁量權(quán)；
    2.被告（第三人）喪失清償能力或下落不明；
    3.被申請(qǐng)人無(wú)財(cái)產(chǎn)或無(wú)足夠的財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行；
    4.不提供或不充分提供證據(jù)或者提供虛假證據(jù)或者不提供原始證據(jù)或超過(guò)舉證時(shí)限提供證據(jù)。
    甲方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀本風(fēng)險(xiǎn)提示并充分預(yù)測(cè)可能出現(xiàn)的各種風(fēng)險(xiǎn)。
    因不可歸責(zé)于乙方的事由導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)的，乙方不承擔(dān)法律責(zé)任。
    本案終結(jié)后，如甲方繼續(xù)委托乙方申訴等，雙方應(yīng)另行訂立合同。
    甲方（簽字或蓋章）：__________。
    ________年____月____日。
    買(mǎi)房合同書(shū)篇八
    甲方需向_____出口產(chǎn)品，希望乙方為其提供fda注冊(cè)等相關(guān)服務(wù)。乙方愿意根據(jù)fda的要求及本合同的約定，幫助甲方完成其在fda的注冊(cè)等工作。根據(jù)《_____》之規(guī)定，合同雙方就fda企業(yè)注冊(cè)一事協(xié)商一致，簽訂本合同。
    一、委托事項(xiàng)。
    二、甲方在申請(qǐng)fda企業(yè)注冊(cè)應(yīng)提交以下資料的復(fù)印件。
    1.企業(yè)法律身份證明文件（企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、事業(yè)法人代碼證書(shū)、社團(tuán)法人登記證等）。
    2.有效的資質(zhì)證明和衛(wèi)生、生產(chǎn)許可證書(shū)。
    3.辦理《fda注冊(cè)申請(qǐng)表》中英文各一份，同時(shí)提交中英文電子文檔各一份。
    可能要求提交的'其他文件資料。
    三、工作流程和辦理注冊(cè)期限。
    1.工作流程a.甲方提交上列資料；b.乙方審核合格后及時(shí)轉(zhuǎn)交fda授權(quán)實(shí)驗(yàn)室；授權(quán)實(shí)驗(yàn)室向fda申報(bào)；辦理；e.結(jié)果通報(bào)乙方；f.結(jié)果通報(bào)甲方。
    2.代理注冊(cè)期限：在甲方所提交的所有資料完整、簽訂《fda企業(yè)注冊(cè)委托代理合同》和手續(xù)完備后，自《受理確認(rèn)書(shū)》發(fā)出之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成企業(yè)注冊(cè)。
    四、費(fèi)用和支付。
    事務(wù)代理費(fèi)用總計(jì)：______________元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_____________元整）。
    五、合同組成部分。
    本合同附件a、附件b、附件c為本合同的組成部分。本合同于_______年_______月_______日簽訂。自簽字之日起生效，有效期一年。正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。
    甲方：______________乙方：______________。
    授權(quán)代表：__________授權(quán)代表：__________。
    附件a：委托項(xiàng)目費(fèi)用。
    fda企業(yè)注冊(cè)費(fèi)用：____________________（元）。
    fda事務(wù)代理費(fèi)用：____________________（元）。
    fda產(chǎn)品注冊(cè)費(fèi)用：____________________（元）。
    fda進(jìn)口預(yù)申報(bào)費(fèi)用：__________________（元）。
    fda產(chǎn)品檢驗(yàn)產(chǎn)品認(rèn)證費(fèi)用：____________（元）。
    合計(jì)費(fèi)用：___________________________（元）。
    附件b：合同雙方信息。
    甲方：_______________________公司（公章）。
    授權(quán)代表：_________職務(wù)：______________。
    聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：__________。
    公司地址：_______________________________。
    聯(lián)系電話：_________傳真：______________。
    電子郵件：_________公司網(wǎng)址：__________。
    開(kāi)戶(hù)銀行：_________戶(hù)名：______________。
    銀行帳號(hào)：_______________________________。
    乙方：___________________________（公章）。
    授權(quán)代表：_________職務(wù)：______________。
    聯(lián)系人：___________傳真：______________。
    公司地址：_______________________________。
    聯(lián)系電話：_______________________________。
    買(mǎi)房合同書(shū)篇九
    委托人(委托單位)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
    受托單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
    甲方因與事務(wù)，特委托乙方的律師辦理。經(jīng)雙方協(xié)商，訂立下列各條，共同遵守履行。
    第一條乙方接受甲方的委托，指派律師作為甲方辦理該事務(wù)的代理人。
    第二條乙方律師必須嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)以及雙方之間的約定，恪守職業(yè)道德，認(rèn)真維護(hù)甲方合法權(quán)益。
    第三條甲方必須真實(shí)、全面地向律師敘述事由和有關(guān)情況，提供有關(guān)資料、文件和證據(jù)。乙方接受委托，如發(fā)現(xiàn)甲方捏造事實(shí)，弄虛作假，有權(quán)終止代理，依約所收費(fèi)用不予退還。
    第四條根據(jù)雙方約定，甲方同意向乙方支付律師費(fèi)元。
    此外，甲方還應(yīng)向乙方律師提供辦理該事務(wù)的必要的便利條件，并承擔(dān)乙方律師赴市外異地(外市)處理該事務(wù)的差旅食宿費(fèi)用以及向有關(guān)部門(mén)支付的辦理該事務(wù)所必須的其他費(fèi)用。
    第五條僅因乙方律師過(guò)錯(cuò)而終止委托代理關(guān)系的，乙方應(yīng)退還所收的代理費(fèi);非因律師過(guò)錯(cuò)而終止委托代理關(guān)系的，乙方已收取的代理費(fèi)不予退還。
    第六條本協(xié)議有限期限自雙方簽署本合同之日起至該事務(wù)處理完畢。
    第七條如一方要求變更上述協(xié)議條款，需另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。變更前，原合同仍然有效。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商方式解決。協(xié)商不成，雙方一致同意將爭(zhēng)議提交廣州市天河區(qū)人民法院進(jìn)行訴訟。
    委托方：受托方：
    (簽名蓋章)。
    簽署日期：
    (律所地址：，電話：)。
    買(mǎi)房合同書(shū)篇十
    甲方：
    法定代表人：
    地址：
    乙方：
    代表人：
    地址：
    甲方因與訴甲方機(jī)動(dòng)車(chē)交通事故責(zé)任糾紛一案，現(xiàn)自愿委托乙方的律師為代理人。根據(jù)《律師法》及《律師條例》的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立如下條款：
    第一條代理事項(xiàng)與權(quán)限。
    代理事項(xiàng)：乙方接受甲方的委托，作為上述案件的代理人，參與該案的法律事務(wù)。
    具體代理權(quán)限以甲方出具的《授權(quán)委托書(shū)》為準(zhǔn)，《授權(quán)委托書(shū)》作為本協(xié)議不可分割的附件。
    上述甲方委托乙方辦理的法律事務(wù)，乙方指定律師作為代理人具體操辦。如根據(jù)案情乙方確實(shí)需要轉(zhuǎn)委托其他律師中介機(jī)構(gòu)辦理的，乙方須征得甲方的書(shū)面同意。轉(zhuǎn)委托行為產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，均由乙方向甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)由此增加的任何費(fèi)用概不承擔(dān)。
    第二條甲方的義務(wù)。
    1、如實(shí)陳述案情，向乙方提供與委托事項(xiàng)有關(guān)的文件、資料及必要的證據(jù)材料，并保證上述文件資料真實(shí)、有效、合法。
    2、依照本協(xié)議。
    第四條的規(guī)定向乙方支付律師代理費(fèi)用。
    第三條乙方的義務(wù)。
    1、乙方律師(或律師助理)應(yīng)當(dāng)根據(jù)本協(xié)議。
    第一條規(guī)定的代理權(quán)限認(rèn)真負(fù)責(zé)地辦理上述案件的再審代理等法律事宜，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
    2、嚴(yán)格遵守律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律，不得有違反法律法規(guī)、律師執(zhí)業(yè)紀(jì)律和怠于履行代理義務(wù)等行為;因乙方過(guò)錯(cuò)給甲方造成損失的，應(yīng)根據(jù)《律師法》的規(guī)定進(jìn)行賠償。
    3、嚴(yán)格履行保密義務(wù)，在辦理委托事項(xiàng)期間及委托事項(xiàng)辦理終結(jié)后，乙方不得以任何方式泄露其因從事代理行為而知悉的甲方商業(yè)秘密或其他甲方保密事項(xiàng)，并不得在其他場(chǎng)合或其他案件中使用或提及甲方提供的任何資料、文件。
    4、乙方應(yīng)按照甲方的要求，向甲方報(bào)告案件進(jìn)展情況及將來(lái)的工作計(jì)劃，如有任何突發(fā)事件應(yīng)隨時(shí)通報(bào)甲方。
    5、乙方需指派甲方選定的律師構(gòu)成乙方的一項(xiàng)合同義務(wù)。
    第四條律師費(fèi)用。
    甲方按商業(yè)險(xiǎn)保險(xiǎn)金額人民幣100萬(wàn)元扣減甲方商業(yè)險(xiǎn)實(shí)際賠付金額的余額的20%向乙方支付代理費(fèi)，代理費(fèi)不足一般代理的按一般代理費(fèi)計(jì)算。依據(jù)本所已與貴司簽訂的總委托代理協(xié)議約定的內(nèi)容，甲、乙雙方確認(rèn)本案一般代理費(fèi)一審為3500元，二審按一審金額的50%收取。律師費(fèi)支付至下列帳號(hào)：
    戶(hù)名：
    開(kāi)戶(hù)行：
    帳號(hào)：
    乙方可以通過(guò)和解以及法院調(diào)解、判決等方式進(jìn)行代理工作，甲方在該案判決結(jié)案或者和解、調(diào)解協(xié)議簽署后____日內(nèi)按照上述約定向乙方支付律師代理費(fèi)。乙方進(jìn)行調(diào)解、和解應(yīng)當(dāng)征得甲方同意。
    買(mǎi)房合同書(shū)篇十一
    第四條　代理權(quán)限甲方授權(quán)乙方可以實(shí)施以下代理行為：
    1.代理銷(xiāo)售甲方提供的保險(xiǎn)產(chǎn)品。
    (1)個(gè)人壽險(xiǎn)(　)；
    (2)個(gè)人健康(　)；
    (3)個(gè)人人身意外傷害險(xiǎn)(　)；
    第一個(gè)工作日的甲方業(yè)務(wù)時(shí)間。
    第十二條　合同的終止本合同可因下列原因終止：
    1.因本合同期限屆滿(mǎn)，甲方?jīng)Q定不再續(xù)延本合同；
    第十三條　違約責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)在代理過(guò)程因本人過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的。
    第三人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；因乙方在代理過(guò)程因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的。
    返
    買(mǎi)房合同書(shū)篇十二
    ________市____________年____月____日。
    ________________市公司(下稱(chēng)公司)簽定本合同如下：
    第一條合同標(biāo)的和價(jià)格。
    ________外貿(mào)公司在____國(guó)界車(chē)上交貨條件下按本合同附件1向________公司提供商品。商品以美元計(jì)價(jià)，系____國(guó)界車(chē)上交貨價(jià)，包括包皮、包裝和標(biāo)記的費(fèi)用。
    根據(jù)附件1由________國(guó)向____國(guó)供貨的總值為_(kāi)_______美元。
    ________公司相應(yīng)地在____國(guó)界車(chē)上交貨條件下按本合同附件2________向外貿(mào)公司提供商品。商品以美元計(jì)價(jià)，系____國(guó)界車(chē)上交貨價(jià)，包括包皮、包裝和標(biāo)記的費(fèi)用。
    根據(jù)附件2由____國(guó)向____國(guó)供貨的總值為_(kāi)_______美元。
    第二條供貨期。
    售方應(yīng)在本合同附件規(guī)定的期限內(nèi)交貨。售方有權(quán)按雙方商定的數(shù)量和金額提前供貨。購(gòu)方有義務(wù)按合同規(guī)定接收貨物。
    第三條結(jié)算。
    本合同所供貨物之價(jià)款，在易貨基礎(chǔ)上以美元計(jì)價(jià)，不通過(guò)銀行記帳。貨物交接后，由售方商務(wù)代表到購(gòu)方結(jié)算，或?qū)⒔Y(jié)算憑證寄給購(gòu)方進(jìn)行結(jié)算，并憑下列單據(jù)辦理：
    1.發(fā)貨帳單2份;。
    2.蓋有發(fā)貨站戳記的鐵路運(yùn)單副本1份;。
    3.明細(xì)單2份;。
    4.品質(zhì)證明書(shū)1份。
    購(gòu)方接到上述單據(jù)核對(duì)無(wú)誤后給售方出以等值易貨貿(mào)易結(jié)算憑證予以確認(rèn)。
    第四條包裝。
    賣(mài)方應(yīng)在包裝貨物時(shí)采取所有預(yù)防措施以保證貨物在儲(chǔ)存、海運(yùn)、陸運(yùn)、吊裝時(shí)完好無(wú)損。
    第五條商品的品質(zhì)和保證。
    所供商品的品質(zhì)應(yīng)由品質(zhì)證明書(shū)加以確認(rèn)，該證書(shū)確認(rèn)商品品質(zhì)符合生產(chǎn)國(guó)的技術(shù)條件和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。
    所供商品的品質(zhì)性能應(yīng)與標(biāo)準(zhǔn)樣品相一致，標(biāo)準(zhǔn)樣品在簽定合同時(shí)交給買(mǎi)方，在保證期內(nèi)留存買(mǎi)方并在對(duì)供貨品質(zhì)發(fā)生爭(zhēng)議的情況下供雙方使用。
    保證期為供貨后9個(gè)月。
    第六條索賠。
    購(gòu)方可按________________(兩國(guó)貿(mào)易文件或協(xié)定)所規(guī)定的期限和程序在下列方面提出索賠。
    1.貨物的數(shù)量。
    如貨物數(shù)量與明細(xì)單注明的數(shù)量不符，在包裝完整和沒(méi)有外部損傷(內(nèi)部短缺)的情況下，購(gòu)方有權(quán)憑檢驗(yàn)證書(shū)提出索賠。
    如果貨物的發(fā)運(yùn)系按發(fā)貨人確定的重量發(fā)出，而國(guó)境交接站雙方鐵路交接中發(fā)現(xiàn)不足，并不屬鐵路方面的過(guò)失，可根據(jù)雙方鐵路方面編制的商務(wù)記錄提出索賠。
    2.貨物的質(zhì)量。
    如貨物品質(zhì)與合同規(guī)定不符時(shí)，可根據(jù)商品檢證或無(wú)利害關(guān)系的權(quán)威機(jī)關(guān)的代表參與制成的記錄提出異議。
    方應(yīng)在本合同規(guī)定的異議審理期限內(nèi)將退貨地址通知購(gòu)方。
    如果在每批貨物中發(fā)現(xiàn)殘次品占20%以上，收貨人則將退回全部貨物。由于質(zhì)量原因退回貨物時(shí)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用由售方承擔(dān)。
    在這種情況下，售方?jīng)]有免除向購(gòu)方補(bǔ)發(fā)數(shù)量相同并符合合同規(guī)定的貨物責(zé)任。
    在終點(diǎn)站檢驗(yàn)貨物的數(shù)量和/或質(zhì)量所需要的一切費(fèi)用由購(gòu)方承擔(dān)。
    第七條不可抗力條款。
    同履行的情況書(shū)面通知對(duì)方。如對(duì)方有異議，發(fā)生不可抗力情況一方憑其所在國(guó)有權(quán)機(jī)關(guān)的認(rèn)證書(shū)豁免責(zé)任。
    第八條仲裁。
    由本合同所產(chǎn)生或與本合同有關(guān)的一切糾紛，應(yīng)盡可能通過(guò)雙方談判解決。如雙方不能達(dá)成協(xié)議，則提交____國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁機(jī)關(guān)仲裁。
    第九條其他條件。
    本合同未盡事宜均按____________________(兩國(guó)貿(mào)易協(xié)定)辦理。
    本合同一式____份，以____、____兩種文字書(shū)就，兩種文字具有同等效力。
    第十條雙方法定地址。
    運(yùn)輸?shù)刂贰?BR>    ________公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)賣(mài)方)與________公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)買(mǎi)方)訂立合同如下：
    賣(mài)方賣(mài)出、買(mǎi)方購(gòu)入商品。商品應(yīng)符合下文第四條中所確定的清單no1。該清單為本合同的附件，是本合同不可分割的組成部分。
    第二條價(jià)格和合同總金額。
    在清單no1中所載明的商品價(jià)格，以美元計(jì)價(jià)。本合同總金額為_(kāi)_________。
    商品價(jià)格包括抵____的一切費(fèi)用，同時(shí)包括在買(mǎi)方國(guó)境外預(yù)付的包裝、標(biāo)記、保管、裝運(yùn)、保險(xiǎn)的費(fèi)用。
    第三條供貨期限和日期
    商品應(yīng)在賣(mài)方銀行通知保兌的、與第二條所列金額相符的有效信用證時(shí)起60天內(nèi)從公司運(yùn)往________。
    賣(mài)方有權(quán)提前供貨，也有權(quán)視情況一次或幾次供貨。
    第四條商品品質(zhì)。
    商品品質(zhì)和數(shù)量由買(mǎi)賣(mài)雙方以書(shū)面協(xié)議確定，在本合同附件清單no1中載明。清單no1附在本合同上(見(jiàn)第一條)。
    第五條包裝和標(biāo)記。
    商品包裝應(yīng)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)條件，保證貨物在運(yùn)輸中完好無(wú)損。
    每件貨物上應(yīng)有以下標(biāo)記：
    ________到達(dá)站名稱(chēng);。
    ________賣(mài)方名稱(chēng);。
    ________買(mǎi)方名稱(chēng);。
    ________貨件號(hào);。
    ________毛重;。
    ________凈重：體積(用立方米表示)。
    第六條支付。
    買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂后20個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)立以賣(mài)方為受益人、不可撤銷(xiāo)的、可分割的、可轉(zhuǎn)讓的跟單信用證。該信用證的總金額在合同第二條中載明，其有效期至少80天。
    信用證由賣(mài)方選擇的、法律上承認(rèn)的________銀行開(kāi)立并確認(rèn)。以信用證付款憑賣(mài)方向銀行提交以下單據(jù)進(jìn)行：
    ________發(fā)票一式三份;。
    ________全套買(mǎi)方名義下的運(yùn)輸單;。
    ________包裝單一式三份;。
    ________本合同副本;。
    負(fù)擔(dān)。
    第七條商品的交接。
    所有商品應(yīng)由檢查人員進(jìn)行必要的數(shù)量和品質(zhì)檢查。
    檢查人員的結(jié)論是最終結(jié)論，買(mǎi)賣(mài)雙方不得對(duì)此有爭(zhēng)議。
    余下部分買(mǎi)方可以拒收和退還，買(mǎi)方應(yīng)單獨(dú)保管其拒收的商品，并對(duì)此承擔(dān)責(zé)任，便于賣(mài)方、供貨人和檢查人員進(jìn)行可能的檢查。如果確定拒收成立，對(duì)商品的責(zé)任自動(dòng)轉(zhuǎn)移給賣(mài)方，由賣(mài)方自行決定商品的處理，商品的保管費(fèi)由供貨人支付。
    第八條保險(xiǎn)。
    根據(jù)上文第二條由________對(duì)商品在運(yùn)抵________港之前進(jìn)行保險(xiǎn)。
    第九條品質(zhì)保證。
    商品品質(zhì)應(yīng)符合清單no1。買(mǎi)方?jīng)]有義務(wù)接收不符合清單no1的商品。
    買(mǎi)方可以不加解釋和不出示證據(jù)退還未被接收的商品(見(jiàn)下文第十條)。
    根據(jù)下文第十條，賣(mài)方應(yīng)在收到買(mǎi)方理由充分的索賠時(shí)起30天內(nèi)如數(shù)更換未被接收的商品，以保證完全按照本合同規(guī)定運(yùn)送貨物。
    第十條索賠。
    商品運(yùn)到時(shí)，買(mǎi)方有權(quán)就商品的數(shù)量向賣(mài)方提出索賠(見(jiàn)第七條)，反之，買(mǎi)方接收共同指定的.檢查員確定的數(shù)量的商品。買(mǎi)方可以就商品品質(zhì)不合格向賣(mài)方提出索賠。所有運(yùn)抵的商品如果沒(méi)有以適當(dāng)?shù)姆绞骄苁栈蛲嘶?，都被認(rèn)為買(mǎi)方已經(jīng)接收。
    有充分理由退還的拒收商品都被認(rèn)為賣(mài)方供貨不足，同時(shí)免除對(duì)買(mǎi)方就拒收商品的支付或賠償提出任何異議。檢查員最終確定有充分理由拒收和退回商品的數(shù)量。
    在商品原封不動(dòng)或無(wú)損壞退還賣(mài)方的情況下，未超出檢查員確定的界限的商品的拒收，無(wú)需經(jīng)商品不合格證明，在規(guī)定的期限內(nèi)，根據(jù)必需的手續(xù)，應(yīng)由賣(mài)方無(wú)條件承認(rèn)。
    買(mǎi)方索賠函用掛號(hào)信寄給賣(mài)方。
    就某一批商品提出索賠，不能成為雙方拒收和拒付根據(jù)本合同所規(guī)定的其他供應(yīng)商品的理由。
    第十一條不可抗力。
    出現(xiàn)不可抗力，即火災(zāi)、自然災(zāi)害、封鎖、禁止進(jìn)出口和其他合同雙方人力不可抗拒的情況造成合同某一方不能完全或部分履行合同義務(wù)時(shí)，按不可抗力與其后果存在的時(shí)間推遲履行合同義務(wù)。
    如果上述情況與其后果持續(xù)達(dá)三個(gè)月以上，任何一方都有權(quán)拒絕履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。在此情況下，任何一方都無(wú)權(quán)要求補(bǔ)償可能的損失。
    由不可抗力造成不能履行合同義務(wù)的一方應(yīng)盡快將妨礙履行義務(wù)的不可抗力的出現(xiàn)和終止情況通知另一方。由賣(mài)方或買(mǎi)方國(guó)有關(guān)商會(huì)出具的證明是上述不可抗力情況出現(xiàn)的必需證明。
    第十二條罰則。
    如違反本合同規(guī)定的貨物抵達(dá)期限，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付罰金。罰金數(shù)額規(guī)定如下：
    1.在最初三周內(nèi)每過(guò)期一個(gè)日歷周支付未交商品總金額的1%;。
    2.以后每過(guò)期一個(gè)日歷周支付未交商品總金額的2%，但罰金總額不能超過(guò)未交商品總金額的15%。
    第十三條其他條件。
    任何一方在沒(méi)有征得另一方書(shū)面同意的情況下不得將自己對(duì)本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。
    對(duì)合同的一切修改和補(bǔ)充意見(jiàn)只有以書(shū)面形式形成并經(jīng)雙方簽字后才有效。
    在買(mǎi)方國(guó)境內(nèi)的一切費(fèi)用和規(guī)費(fèi)，包括海關(guān)規(guī)費(fèi)和關(guān)稅，與訂立、履行本合同有關(guān)的費(fèi)用，由買(mǎi)方承擔(dān)，在買(mǎi)方國(guó)境外，則由賣(mài)方承擔(dān)。
    本合同用________兩種文字書(shū)就，兩種文本具有同等法律效力。
    第十四條仲裁。
    由本合同派生或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議和分歧由國(guó)際仲裁機(jī)構(gòu)審理。
    第十五條雙方法定地址。
    賣(mài)方：________________________________。
    地址：____________郵碼______電話______。
    買(mǎi)方：________________________________。
    地址：____________郵碼______電話______。
    買(mǎi)房合同書(shū)篇十三
    男方：身份證號(hào)：
    女方：身份證號(hào)：
    為改善住房條件，男女雙方共同出資欲購(gòu)買(mǎi)市區(qū)幢單元室住房一套。為避免今后因離婚而導(dǎo)致雙方就此發(fā)生相應(yīng)糾紛，根據(jù)《民法典》的規(guī)定，雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議：
    一、本合同所有約定條款，雙方在平等自愿和充分了解本合同條款和目的的基礎(chǔ)之上真實(shí)意思表示，無(wú)脅迫、欺詐等情形。
    二、男女雙方共同投資，欲購(gòu)買(mǎi)一套位于市區(qū)幢單元室的商品房。房產(chǎn)總價(jià)款人民幣元整，房屋總面積平方米，其中首付元整，向銀行貸款元整。
    三、房屋首付款元，其中由男方出資元，占總房款的.女方出資元，占.剩余房款元向銀行借貸。
    四、該房產(chǎn)的貸款及第一千零四十二條所述的債務(wù)，雙方按照份額承擔(dān)債務(wù)。向銀行借貸元，貸款期限年，本息和共元，分個(gè)月還清，每月需還元。其中，男方每月需還元，占;女方每月需還元，占.
    五、雙方共同約定，雙方以其出資購(gòu)房額占有房屋產(chǎn)權(quán)，男方占本房產(chǎn)%所有權(quán)，女方占本房產(chǎn)%所有權(quán)。
    六、雙方在辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照本合同第一千零四十六條的約定辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記，房產(chǎn)證要依法載明房產(chǎn)共有比例情況。辦證所需稅費(fèi)由雙方按出資比例分擔(dān)，產(chǎn)權(quán)證由方負(fù)責(zé)保管。
    七、雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)、全面、善意履行本合同全部約定，如果一方故意違約或解除合同，須向另一方賠償人民幣元的經(jīng)濟(jì)損失。
    八、因不可抗力或政府政策等原因，導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn)，風(fēng)險(xiǎn)由雙方共同承擔(dān)，所得補(bǔ)償由雙方按出資比例分配;任何一方不得因個(gè)人的債務(wù)導(dǎo)致本協(xié)議房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響，否則，應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。
    九、本合同自簽字之日起生效，一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力，如遇糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由本協(xié)議房產(chǎn)所在地法院管轄。
    男方：女方：
    聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
    年月日年月日。
    買(mǎi)房合同書(shū)篇十四
    委托方（甲方）：
    承建方（乙方）：
    經(jīng)雙方友好協(xié)商簽定此網(wǎng)絡(luò)工程合同具體事項(xiàng)如下：
    一、服務(wù)內(nèi)容。
    甲方同意乙方來(lái)承建甲方的網(wǎng)絡(luò)工程，在承建過(guò)程中，乙方會(huì)按照甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成乙方銷(xiāo)售給甲方的設(shè)備的安裝和調(diào)試，甲方承擔(dān)配合乙方進(jìn)行安裝和調(diào)式的各項(xiàng)工作。
    經(jīng)雙方協(xié)商，乙方的施工開(kāi)始日期為_(kāi)______年_____月_____日，交工日期為_(kāi)_____年______月______日。網(wǎng)絡(luò)工程項(xiàng)目明細(xì)：
    乙方負(fù)責(zé)甲方的局域網(wǎng)的網(wǎng)絡(luò)工程布線施工工作。
    乙方負(fù)責(zé)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的安裝及調(diào)試工作。
    網(wǎng)絡(luò)設(shè)備引起的`設(shè)備故障問(wèn)題及線路故障問(wèn)題及線路故障引起的網(wǎng)絡(luò)問(wèn)題，由乙方進(jìn)行解決。
    對(duì)于計(jì)算機(jī)病毒或計(jì)算機(jī)使用設(shè)置不當(dāng)，操作系統(tǒng)故障等計(jì)算機(jī)的自身故障造成的網(wǎng)絡(luò)不通或由于網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)商的原因造成網(wǎng)絡(luò)不通，不在乙方負(fù)責(zé)范圍以?xún)?nèi)。
    二、質(zhì)量保證及保修。
    乙方對(duì)其銷(xiāo)售的產(chǎn)品提供一年的質(zhì)保（網(wǎng)線、交換機(jī)、墻座）。對(duì)于計(jì)算機(jī)病毒或計(jì)算機(jī)操作系統(tǒng)自身故障造成的網(wǎng)絡(luò)不通或其它網(wǎng)絡(luò)故障不在保修范圍，對(duì)于此類(lèi)故障乙方可以配合甲方進(jìn)行維修及維護(hù)工作，但要收取相應(yīng)的費(fèi)用。
    合同報(bào)價(jià)見(jiàn)附表（網(wǎng)絡(luò)工程預(yù)算，附表一頁(yè)）。
    四、付款方式。
    合同簽訂之日起，甲方向乙方預(yù)付工程總價(jià)的_______作為訂金。余款在工程完工后_______日內(nèi)由甲方向乙方一次性付清。
    五、違約條款。
    甲乙雙方應(yīng)按本合同履行，一方不履行或不完全履行本合同，違約方應(yīng)給付另一方違約金____元。
    六、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。七、本合同書(shū)一式兩份，雙方各持一份。八、本合同雙方簽字、蓋章之日起生效。
    甲方：乙方：
    法定代表人：法定代表人：
    買(mǎi)房合同書(shū)篇十五
    協(xié)議雙方：
    甲方(受委托方)：鎮(zhèn)市__房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)有限公司。
    甲、乙方雙方本著"自愿，平等，信用"的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成委托賣(mài)房協(xié)議如下：
    一、乙方應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)出售房屋登記表，并出示產(chǎn)權(quán)證及身份證，提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。
    二、乙方保證該房屋權(quán)屬清楚無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)糾紛，并已征得共有人(或產(chǎn)權(quán)人)同意，否則造成不良后果均由乙方負(fù)責(zé)。
    三、該方最終成交價(jià)，由買(mǎi)賣(mài)雙方自主商定，甲方只提供參考意見(jiàn)。乙方與甲方所介紹的賣(mài)房達(dá)成買(mǎi)賣(mài)協(xié)議時(shí)，須交甲方按成交價(jià)的1%的中介費(fèi)，成交價(jià)低于伍萬(wàn)元按500元收費(fèi)。
    四、乙方也可同時(shí)委托他人或自行聯(lián)系賣(mài)房，但不得與甲方介紹的買(mǎi)方以各種借口私下交易，否則，應(yīng)承擔(dān)雙倍的中介服務(wù)費(fèi)(乙方賣(mài)房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方須按規(guī)定給付中介費(fèi))。
    五、甲方應(yīng)通過(guò)媒體發(fā)布賣(mài)房信息。物色，篩選，推薦適合買(mǎi)方。帶客戶(hù)到乙方現(xiàn)場(chǎng)看房。如實(shí)傳遞買(mǎi)賣(mài)雙方的要求，積極周旋，直至買(mǎi)賣(mài)成交。
    六、甲方還可以為乙方提供下列服務(wù)：起草房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、代辦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)手續(xù);為定金、房款的收付提供信用帳戶(hù)，鈍化矛盾、調(diào)解糾紛，提供有關(guān)法律服務(wù)。
    七、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后生效，如雙方今后另行簽訂協(xié)議或委托書(shū)，本協(xié)議終止，權(quán)利義務(wù)關(guān)系以后簽協(xié)議為準(zhǔn)。
    甲方：鎮(zhèn)__房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)有限公司乙方：
    地址：電話：
    委托代理人：
    身份證號(hào)碼：
    委托日期：年月日
    買(mǎi)房合同書(shū)篇十六
    甲乙雙方本著“各展所長(zhǎng)精誠(chéng)合作坦誠(chéng)以待互利共贏”的原則就青少年華杯賽項(xiàng)目相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議簽署本合作協(xié)議書(shū)。
    自20__年10月15日起至20______年____月____日止為期______。如雙方認(rèn)可合作可以續(xù)簽協(xié)議。
    華杯賽項(xiàng)目品牌由思雅教育咨詢(xún)有限公司所有華杯賽項(xiàng)目由雙方負(fù)責(zé)組織招生、甲方負(fù)責(zé)具體的常規(guī)管理工作負(fù)責(zé)智力檢測(cè)服務(wù)及學(xué)習(xí)管理教師和心理咨詢(xún)教師由乙方負(fù)責(zé)華杯賽訓(xùn)練課程授課。
    以單個(gè)學(xué)生學(xué)費(fèi)為標(biāo)準(zhǔn)甲方收取每生600基礎(chǔ)費(fèi)用后再進(jìn)行招生受益分成所剩學(xué)費(fèi)甲乙雙方按照55的比例分配收益。甲方在協(xié)議期內(nèi)不再提高600元基礎(chǔ)費(fèi)用華杯賽參賽費(fèi)用、交通費(fèi)用、前期招生運(yùn)營(yíng)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
    （一）甲方職責(zé)。
    4.協(xié)助乙方加強(qiáng)安全管理保證合作項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)與乙方就招生、課程安排、教學(xué)教務(wù)管理等友好協(xié)商以項(xiàng)目正常運(yùn)轉(zhuǎn)為要?jiǎng)?wù)。
    5、負(fù)責(zé)開(kāi)具學(xué)員學(xué)費(fèi)的正式收據(jù)并收取相關(guān)課程費(fèi)用。
    （二）乙方職責(zé)。
    3、負(fù)責(zé)監(jiān)管收取學(xué)員的學(xué)費(fèi)保留收據(jù)一聯(lián)。待一期課程結(jié)束結(jié)清分成后將收據(jù)歸還甲方。
    4、協(xié)助甲方團(tuán)隊(duì)加強(qiáng)安全管理保證合作項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)。
    5、與甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人就招生、課程安排、教學(xué)教務(wù)管理等友好協(xié)商以項(xiàng)目正常運(yùn)轉(zhuǎn)為要?jiǎng)?wù)。
    在協(xié)議期內(nèi)及協(xié)議結(jié)束后6個(gè)月為期為保證華杯賽項(xiàng)目組的合法權(quán)益華杯賽項(xiàng)目組成員不得以個(gè)人的名義組織招生不得在外使用華杯賽項(xiàng)目組資源進(jìn)行開(kāi)班授課華杯賽項(xiàng)目組相關(guān)資源為甲方所有為充分保證華杯賽項(xiàng)目組成員的利益如需增設(shè)華杯賽教練人員需經(jīng)華杯賽項(xiàng)目組成員多數(shù)人表決同意增設(shè)華杯賽教練員。
    1、本協(xié)議執(zhí)行期間任何一方如有不規(guī)范操作違背協(xié)議約定在對(duì)方提出三次整改要求后仍未改正的情況下對(duì)方有權(quán)提出中止本協(xié)議。
    2、任何一方提出中止本協(xié)議需提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方并經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面同意后中止本協(xié)議。但甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自職責(zé)完成未完成3的培訓(xùn)。
    3、如果本協(xié)議中止甲、乙雙方應(yīng)積極配合妥善處理并完成與培訓(xùn)相關(guān)的一切善后事宜不得侵犯已入學(xué)學(xué)員的合法權(quán)益。
    九、協(xié)議生效甲乙雙方簽字起生效。
    本協(xié)議一式二份甲乙雙方各執(zhí)一份具同等法律效力。
    買(mǎi)房合同書(shū)篇十七
    法定代表人：________證件名稱(chēng)：__________
    聯(lián)系電話：__________證號(hào)：______________
    委托代理機(jī)構(gòu)：______聯(lián)系電話：__________
    住所：______________
    郵編：_____________
    法定代表人：________
    聯(lián)系電話：__________
    甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《_____________》商品房事宜，訂立本合同。
    第一條乙方預(yù)訂____________________《____________》____________幢____________層____________室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。
    甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證(證書(shū)號(hào)：________________)，并經(jīng)_____________測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)，該房屋建筑面積為_(kāi)__________平方米。
    該房屋定于_______年_______月_______日交付。
    第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為人民幣_(tái)_____________________________元，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_____________________________元，乙方采取________________方式。
    第三條乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)_________________元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。
    第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_(kāi)_____天，乙方于______年______月______日前到___________________________________________與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。
    第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。
    第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
    第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
    2.甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
    第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：
    1.甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;
    2.甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的`。
    第九條本協(xié)議一式__份，甲乙雙方各持__份，______、______各執(zhí)一份。
    甲方：____(簽章)乙方：____(簽定)
    ____年____月____日
    ____年____月____日
    買(mǎi)房合同書(shū)篇十八
    甲方(借款人、抵押人)：
    乙方(貸款人、抵押權(quán)人)：
    丙方(保證人，即開(kāi)發(fā)商或售房單位)：
    第一章總則。
    《中華人民共和國(guó)民法典》、《貸款通則》、《中國(guó)人民銀行個(gè)人住房貸款管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章制度。
    第二條當(dāng)事人各方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并承諾嚴(yán)格履約。
    第三條本合同包括借款、抵押、保證等內(nèi)容。
    第二章貸款。
    第四條借款用途。
    第五條借款金額。
    第六條借款期限。
    第七條貸款利率。
    本合同項(xiàng)下貸款利率在借款期限內(nèi)，遇國(guó)家法定利率調(diào)整時(shí)，于下年月日開(kāi)始，按相應(yīng)期限檔次利率執(zhí)行新的利率;但借款期限在1年以?xún)?nèi)(含1年)的，執(zhí)行本合同利率，遇法定利率調(diào)整不調(diào)整合同利率。
    國(guó)家法定利率調(diào)整時(shí)，乙方有義務(wù)直接執(zhí)行中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定，不再另行通知甲方。
    第八條劃款方式。
    甲乙雙方約定采用專(zhuān)項(xiàng)劃款方式即乙方將貸款款項(xiàng)直接劃入丙方在乙方開(kāi)立的存款賬戶(hù)內(nèi)。賬戶(hù)名及賬號(hào)見(jiàn)本合同。
    第三章還款。
    第九條還款原則。
    借款期限在1年以?xún)?nèi)(含1年)，實(shí)行到期一次還本付息。
    借款期限在1年以上的，甲方從貸款發(fā)放的次月起償還貸款本息。在還款期內(nèi)每月償還一次貸款本金及利息，最后一次還款不能遲于本合同期限屆滿(mǎn)日。
    甲、乙雙方同意遵循先還息后還本、息隨本清的原則，甲方還入款項(xiàng)按照“期前欠息-當(dāng)期利息-本金”的順序依次入賬。
    第十條還款總期數(shù)。
    甲、乙雙方約定甲方按月還款，確定還款總期數(shù)，具體約定見(jiàn)本合同第五十一條。
    第十一條還款方法。
    甲方借款期限在1年以?xún)?nèi)(含1年)的，實(shí)行到期本息一次性清償?shù)倪€款方法。
    甲方借款期限在1年以上的，甲、乙雙方約定采用以下兩種還款方法中的一種，具體約定見(jiàn)本合同。
    一、等額本息還款法，即甲方按月以相等的金額償還貸款本息。
    每月還款額=月利率×(1+月利率)還款總期數(shù)-1×貸款本金。
    二、等額本金還款法，即甲方每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減。
    每月還款額=貸款本金還款總期數(shù)+(貸款本金-累計(jì)已還本金)月利率。
    第十二條還款方式。
    甲乙雙方約定采取以下兩種還款方式中的一種，具體約定見(jiàn)本合同。
    一、委托扣款方式即甲方委托乙方在每月扣劃日從甲方在建設(shè)銀行北京市分行開(kāi)立的活期存款賬戶(hù)中直接扣劃還款?；钇诖婵钯~戶(hù)是指儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù)、信用卡賬戶(hù)、儲(chǔ)蓄存折賬戶(hù)之一。采取委托扣款方式的，須簽訂《代扣還款委托書(shū)》，并在乙方指定的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)立還款專(zhuān)用的活期存款賬戶(hù)。
    如甲方提供的個(gè)人賬戶(hù)出現(xiàn)凍結(jié)、扣劃、變更等情況而造成乙方無(wú)法扣收本息的，甲方須及時(shí)向乙方提供新的活期存款賬戶(hù)用于扣收貸款本息。
    如甲方在借款期內(nèi)要變更指定還款賬戶(hù)，須提前天向乙方提出申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意并重新簽訂《代扣還款委托書(shū)》、約定新賬戶(hù)啟用日期后方可實(shí)施。
    二、柜面還款方式即甲方在還款期內(nèi)的任何一個(gè)工作日直接到乙方規(guī)定的營(yíng)業(yè)柜臺(tái)以現(xiàn)金、支票或信用卡、儲(chǔ)蓄卡辦理還款。甲方前期如有拖欠的，應(yīng)將所有拖欠款項(xiàng)和當(dāng)期還款額一并交納。
    第十三條提前還款。
    甲方提出提前還款時(shí)，須于預(yù)定的提前還款日前個(gè)工作日向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)乙方審核同意，可提前償還部分或全部貸款。
    甲方申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€本，經(jīng)乙方審核確認(rèn)甲方未有拖欠本息及已還清當(dāng)期本息后方可提前還款。
    提前歸還的部分貸款本金必須是1萬(wàn)元的整數(shù)倍，并必須在還款前由甲乙雙方簽訂《變更協(xié)議》，在還款期限不變的前提下，就提前歸還部分貸款本金后甲方每月還款額作出約定。
    甲方申請(qǐng)?zhí)崆扒鍍斎抠J款，經(jīng)乙方同意，應(yīng)先歸還當(dāng)月應(yīng)還貸款本息，再還清全部剩余貸款。
    乙方按合同約定的利率已計(jì)收的利息不隨還款期限、國(guó)家法定利率的調(diào)整而調(diào)整。
    第十四條延長(zhǎng)還款期限。
    甲方在本合同履行期間，如因客觀原因?qū)е虏荒馨凑蘸贤s定按期歸還借款，須提前個(gè)工作日向乙方申請(qǐng)延長(zhǎng)借款期限，經(jīng)乙方批準(zhǔn)后，雙方簽訂延期還款協(xié)議并辦理延長(zhǎng)還款期限等有關(guān)手續(xù)。甲方申請(qǐng)借款延期只限一次。原借款期限與延長(zhǎng)期限之和最長(zhǎng)不超過(guò)30年。原借款期限加上延長(zhǎng)期限達(dá)到新的利率期限檔次時(shí)，從延期之日起，貸款利率按新的'期限檔次利率執(zhí)行，并根據(jù)貸款余額、剩余期限及新利率重新計(jì)算月均還款額。已計(jì)收的利息不再調(diào)整。
    第四章貸款擔(dān)保。
    第十五條本合同項(xiàng)下的貸款擔(dān)保為抵押加階段性保證。
    抵押加階段性保證指本合同項(xiàng)下貸款以本合同項(xiàng)下貸款資金所購(gòu)房屋作抵押，在甲方取得該房屋《房屋所有權(quán)證》、并辦妥抵押登記之前，由丙方提供連帶責(zé)任保證。
    第十六條本合同項(xiàng)下?lián)l款的效力獨(dú)立于本合同。
    第十七條抵押物。
    抵押物是指甲方以本合同項(xiàng)下貸款資金所購(gòu)買(mǎi)的房屋，具體內(nèi)容見(jiàn)本合同第五十四條。
    第十八條抵押擔(dān)保范圍。
    抵押擔(dān)保的范圍包括本合同項(xiàng)下的貸款金額、利息(包括罰息)、甲方應(yīng)支付的違約金、賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用(包括處分抵押物的費(fèi)用等)。
    第十九條本合同項(xiàng)下抵押物的共有人同意將本合同項(xiàng)下的抵押物作抵押，并同意受本合同約束，見(jiàn)本合同第五十五條。
    第二十條甲方取得所購(gòu)房屋的《房屋所有權(quán)證》后，必須立即依照法律規(guī)定辦妥抵押物的登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
    第二十一條抵押期限。
    抵押擔(dān)保的期限自所購(gòu)房屋取得房屋所有權(quán)證并辦妥抵押登記之日起至擔(dān)保的債權(quán)全部清償之日止。
    第二十二條抵押期間，甲方應(yīng)將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》及其他有關(guān)資料交乙方，由乙方代為保管。
    第二十三條抵押期間，如果因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，甲方應(yīng)將損害賠償金存入乙方指定的賬戶(hù)。該損害賠償金有以下幾種處理方法可供選擇：
    一、提前清償貸款;。
    二、轉(zhuǎn)為定期存款，存單用于質(zhì)押;。
    三、用于修復(fù)抵押物，以恢復(fù)抵押物價(jià)值。
    在借款人未足額清償債務(wù)或抵押物價(jià)值未恢復(fù)之前，甲方不得動(dòng)用此筆款項(xiàng)。抵押物價(jià)值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。
    第二十四條抵押關(guān)系終止。
    甲方還清全部借款本息及其他應(yīng)付款項(xiàng)后，則抵押關(guān)系終止。抵押終止后，當(dāng)事人應(yīng)到原登記部門(mén)辦理抵押注銷(xiāo)登記手續(xù)。
    第二十五條保證范圍。
    保證擔(dān)保的范圍包括甲方的借款本金、利息(包括罰息)、甲方應(yīng)支付的違約金、賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用等。
    第二十六條保證方式。
    在保證期間，丙方愿對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方未能依照合同約定按時(shí)償還貸款本息或相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求丙方就全部債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任，丙方同意乙方從其在乙方開(kāi)立的存款賬戶(hù)中直接扣劃。
    第二十七條保證期間。
    保證期間自借款合同生效之日起至抵押的房屋取得《房屋所有權(quán)證》，辦妥房產(chǎn)保險(xiǎn)和抵押登記，并將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》及其他有關(guān)資料交乙方代為保管之日止。
    第二十八條除以下情況外，甲方與乙方協(xié)議變更借款合同的，無(wú)需得到丙方的同意：
    一、延長(zhǎng)借款期限;。
    二、增加借款金額。
    第二十九條保證期間，遇國(guó)家法定利率調(diào)整而變更借款合同利率的，無(wú)需得到丙方的任何事前的書(shū)面或口頭的同意或事后的追認(rèn)。
    第五章保險(xiǎn)。
    第三十條保險(xiǎn)。
    一、本合同簽訂以后，甲方須辦理抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)可到乙方認(rèn)可的保險(xiǎn)公司或委托乙方辦理。保險(xiǎn)期限屆滿(mǎn)日不能遲于本合同項(xiàng)下的借款期限屆滿(mǎn)日。保險(xiǎn)期滿(mǎn)，甲方未能清償本合同項(xiàng)下全部債務(wù)時(shí)，甲方須對(duì)抵押物續(xù)辦保險(xiǎn)，在債務(wù)存續(xù)期間，不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)保險(xiǎn)。投保金額不得低于貸款本息，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。
    二、甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單正本交由乙方保管。
    保險(xiǎn)期間，抵押房屋如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損而不足以清償本合同項(xiàng)下全部債務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)重新提供乙方認(rèn)可的抵押物，并辦妥保險(xiǎn)手續(xù)。
    三、保險(xiǎn)單必須注明乙方為保險(xiǎn)第一受益人，并在保險(xiǎn)單中特別約定，一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)人應(yīng)將保險(xiǎn)賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶(hù)。該保險(xiǎn)賠償金有以下幾種處理方法可供選擇：
    (一)提前清償貸款;。
    (二)轉(zhuǎn)為定期存款，存單用于質(zhì)押;。
    (三)用于修復(fù)抵押物，恢復(fù)抵押物價(jià)值。
    第六章權(quán)利和義務(wù)。
    第三十一條甲方的權(quán)利和義務(wù)。
    一、甲方有了解、咨詢(xún)、知悉購(gòu)房借款有關(guān)事項(xiàng)的權(quán)利;。
    二、甲方有義務(wù)保證其向乙方提供的借款有關(guān)資料、文件的真實(shí)性;。
    三、甲方有權(quán)依本合同的約定獲得相應(yīng)的借款;。
    六、甲方應(yīng)按本合同的約定按期歸還借款本息;。
    八、甲方承擔(dān)抵押物的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記等費(fèi)用;。
    九、甲方的通訊地址(如住址、聯(lián)系電話等)發(fā)生變更，須在變更后10天內(nèi)書(shū)面通知乙方。
    十一、抵押期間，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
    一、乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料、文件的合法性、真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查;。
    二、乙方及其授權(quán)代理人有權(quán)對(duì)甲方所購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行查詢(xún)和認(rèn)證;。
    三、乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況;。
    四、乙方有權(quán)依照本合同規(guī)定對(duì)抵押物進(jìn)行處分，并獲得優(yōu)先受償;。
    七、乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間及時(shí)發(fā)放貸款;。
    八、乙方有妥善保管《房屋他項(xiàng)權(quán)證》及其他有關(guān)文件資料的責(zé)任，若有遺失或毀損，乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)辦;造成損失的，乙方將承擔(dān)民事責(zé)任。
    第三十三條丙方的權(quán)利和義務(wù)。
    一、丙方有了解、咨詢(xún)、知悉本合同有關(guān)事項(xiàng)的權(quán)利;。
    四、保證期間，丙方不得向第三方提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保;。
    五、丙方的通信地址發(fā)生變更，須在變更后10天內(nèi)書(shū)面通知乙方。
    第七章合同的變更。
    第三十四條本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
    第三十五條甲方因轉(zhuǎn)讓用本合同項(xiàng)下的借款所購(gòu)買(mǎi)的房屋而將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人時(shí)，應(yīng)事先經(jīng)乙方書(shū)面同意，并征得丙方認(rèn)同，方可由受讓人與乙方和丙方重新簽訂借款合同。
    第三十六條甲方在合同履行期間死亡(包括宣告死亡)、宣告失蹤或喪失民事行為能力，除其遺產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)的繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)代管人同意繼續(xù)履行甲方簽訂的借款合同外，乙方在其債權(quán)未獲清償時(shí)，有權(quán)請(qǐng)求人民法院取消繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)代管人接受甲方所購(gòu)房屋的權(quán)利，并將該房屋折價(jià)、拍賣(mài)、變賣(mài)以清償甲方的債務(wù)。
    甲方遺產(chǎn)的繼承人、受遺贈(zèng)人同意繼續(xù)履行本合同義務(wù)的，應(yīng)持經(jīng)公證的繼承協(xié)議、文件與乙方簽訂債務(wù)承擔(dān)協(xié)議。
    第三十七條甲方申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限，經(jīng)乙方同意后，甲乙雙方應(yīng)簽訂延期還款協(xié)議，同時(shí)重新辦理公證、保險(xiǎn)、抵押登記和貸款擔(dān)保變更手續(xù)。
    第八章違約責(zé)任。
    第三十八條甲方的違約責(zé)任。
    上述兩項(xiàng)違約責(zé)任中，若甲方的借款既逾期又?jǐn)D占挪用，乙方只擇其重者采用，而不并處。
    三、發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止向甲方發(fā)放貸款，有權(quán)解除本合同，提前收回已發(fā)放貸款本息，并有權(quán)依法處分抵押物或要求保證人履行保證責(zé)任：
    1.甲方向乙方提供虛假的證明材料而取得貸款的;。
    2.甲方未按本合同約定用途使用貸款的;。
    3.借款期間，甲方累計(jì)六個(gè)月(包括計(jì)劃還款當(dāng)月)未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用的;。
    5.甲方拒絕或阻礙乙方對(duì)貸款使用情況實(shí)施監(jiān)督檢查的;。
    6.甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意，將設(shè)定抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或作其他處分的;。
    7.抵押期間，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款未優(yōu)先用于向乙方提前清償借款的;。
    8.甲方拒絕或阻礙乙方對(duì)抵押物使用情況實(shí)施監(jiān)督檢查的;。
    9.甲方與他方簽訂有損乙方權(quán)益的合同;。
    10.甲方在借款期內(nèi)間斷或撤銷(xiāo)保險(xiǎn)或拒不續(xù)辦保險(xiǎn)的;。
    14.甲方發(fā)生其他足以影響其償還債務(wù)能力的事件。
    四、甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押等情況，而給乙方造成損失的，應(yīng)向乙方予以足額賠償。乙方有權(quán)就甲方應(yīng)承擔(dān)的賠償金直接從甲方在乙方開(kāi)立的存款賬戶(hù)中扣劃。
    第三十九條乙方的違約責(zé)任。
    乙方未按合同約定及時(shí)足額發(fā)放貸款，影響甲方按本合同規(guī)定使用借款，乙方應(yīng)對(duì)未發(fā)放的貸款金額和違約天數(shù)按本合同第六十條約定的違約金率向甲方支付違約金。
    第四十條丙方的違約責(zé)任。
    保證期間，丙方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)停止向甲方發(fā)放貸款，有權(quán)解除借款合同，提前收回已發(fā)放貸款本息：
    一、丙方拒絕乙方對(duì)其資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督的;。
    二、丙方向第三人提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保的。
    第四十一條處分抵押物所得價(jià)款的清償順序。
    乙方對(duì)處分抵押物所得價(jià)款按下列順序和原則清償：
    一、支付處分抵押物的有關(guān)費(fèi)用;。
    二、清償甲方所欠乙方貸款本息(包括罰息);。
    三、清償甲方應(yīng)給付乙方而未給付的違約金和賠償金等;。
    四、所得價(jià)款在支付上述款項(xiàng)后的剩余部分，乙方應(yīng)返還甲方;若所得價(jià)款不足清償甲方所欠乙方貸款，乙方可向甲方繼續(xù)追償，甲方仍承擔(dān)相應(yīng)還款義務(wù)。
    第九章其他約定事項(xiàng)。
    第四十二條合同爭(zhēng)議解決方式。
    本合同在履行過(guò)程中，當(dāng)事人各方發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在地人民法院或有專(zhuān)屬管轄權(quán)的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款仍需履行。
    第四十三條合同的生效和終止。
    本合同經(jīng)甲方簽字、乙方和丙方簽字并加蓋公章后生效，至本合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止。
    第四十四條其他約定事項(xiàng)。
    第四十五條合同文本份數(shù)。
    第十章特別簽訂條款。
    本借款用于購(gòu)買(mǎi)。
    第四十七條對(duì)第五條的約定。
    乙方向甲方提供人民幣貸款(大寫(xiě))(小寫(xiě)：元)。
    第四十八條對(duì)第六條的約定。
    本合同約定借款期限共計(jì)(大寫(xiě))月，自乙方將借款劃入到甲方所指定并經(jīng)乙方認(rèn)可的賬戶(hù)之日起計(jì)算，即從年月日起至年月日。
    第四十九條對(duì)第七條的約定。
    貸款月利率為‰，以乙方實(shí)際劃款當(dāng)日國(guó)家法定利率為準(zhǔn)。
    第五十條對(duì)第八條的約定。
    甲方的借款由乙方直接劃入丙方在乙方開(kāi)立的存款賬戶(hù)內(nèi)。賬戶(hù)名稱(chēng)：，賬號(hào)：.
    第五十一條對(duì)第十條的約定。
    甲方應(yīng)從貸款發(fā)放的次月開(kāi)始，按月償還貸款本息，還款總期數(shù)為期。
    第五十二條對(duì)第十一條的約定。
    甲、乙雙方約定采用本合同第十一條確認(rèn)的第種還款方法。
    在當(dāng)前利率水平下，若采用第一種還款方法，則每月歸還本息金額為人民幣元;若采用第二種還款方法，則每月歸還本金金額為人民幣元，利息逐月結(jié)算還清。
    借款期內(nèi)，如遇國(guó)家法定利率調(diào)整，由乙方按中國(guó)人民銀行有關(guān)文件規(guī)定相應(yīng)調(diào)整每月還款額。
    第五十三條對(duì)第十二條的約定。
    甲、乙雙方約定采用本合同所述的第種還款方式。
    第五十四條對(duì)第十七條的約定。
    本合同正本一式份。
    甲方(簽字)：乙方(公章)：
    法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：
    丙方(公章)：
    法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：
    買(mǎi)房合同書(shū)篇十九
    賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
    身份證號(hào)碼：
    地址：
    聯(lián)系電話：
    共有人：
    身份證號(hào)碼：
    地址：
    聯(lián)系電話：
    買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
    身份證號(hào)碼：
    地址：
    聯(lián)系電話：
    第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于_____________________;位于第___層___室，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_，房產(chǎn)證登記面積_______平方米，地下室面積___平方，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為_(kāi)_____________.
    第二條價(jià)格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，該房屋售價(jià)總金額為_(kāi)______萬(wàn)元整，大寫(xiě)：_____________________.
    第三條付款方式：按揭貸款，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付訂金_______元整(小寫(xiě)：_______)，余款_______________元整(小寫(xiě)______________)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日支付____________元整(小寫(xiě)______________)，待物業(yè)交割完畢付剩余的_______元整(小寫(xiě)：_______)。
    第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢_____日內(nèi)，將該房屋交付乙方。
    第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。
    第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。
    第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。
    第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，與乙方無(wú)關(guān)。
    第九條自本合同簽訂之日起，甲方由于個(gè)人意愿取消出售房屋時(shí)，甲方須雙倍返還于乙方交納的訂金;如果由于個(gè)人意愿取消購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，甲方不予退還訂金。
    第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。
    第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意到所在地人民法院起訴。
    第十三條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。
    甲方：
    身份證號(hào)：
    地址：
    乙方：
    身份證號(hào)：
    地址：
    20xx年xx月xx日。
    買(mǎi)房合同書(shū)篇二十
    (一)使用風(fēng)險(xiǎn)?！昂匣镔I(mǎi)房”的房屋屬于所有投資人的共有財(cái)產(chǎn)，在使用和出售過(guò)程中，決策權(quán)就很難屬于一個(gè)人，購(gòu)買(mǎi)的房屋如何出租，出租給誰(shuí)，如果合伙貸款人是住在一起的，房屋的使用面積應(yīng)該如何分配，好的位置和差的位置怎樣協(xié)調(diào)等問(wèn)題如何解決成為難題。
    (二)合作風(fēng)險(xiǎn)。如果合伙貸款購(gòu)房的一方準(zhǔn)備將房屋出售或出租另一方卻不同意，這時(shí)候誰(shuí)具有決定權(quán)?此外房屋出售或出租后其租金或出售收益該如何分配等都需要進(jìn)行詳細(xì)的約定。
    (四)對(duì)兩個(gè)或兩個(gè)以上個(gè)人共同購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有購(gòu)房記錄的，該套房產(chǎn)的共同購(gòu)買(mǎi)人均不適用首次購(gòu)買(mǎi)普通住房的契稅優(yōu)惠政策。
    (一)起貸款風(fēng)險(xiǎn)較大。
    銀行個(gè)貸部門(mén)的工作人員透露，目前朋友一起買(mǎi)房的情況不少，銀行對(duì)這類(lèi)貸款采取非常謹(jǐn)慎的態(tài)度。兩人或多人合伙買(mǎi)房，在銀行住房貸款合同中，只能把一個(gè)人作為“主貸款人”，其他都是“共同貸款人”。確定主貸款人時(shí)，一般選擇有貸款資格、還款能力強(qiáng)的那個(gè)。
    一旦共有人之間發(fā)生糾紛，主貸款人要承擔(dān)其他共有人不按約定還款的風(fēng)險(xiǎn)。也有一些銀行在個(gè)人抵押借款合同外，與所有共有人簽訂多方協(xié)議。多方協(xié)議明確了所有共有人之間的權(quán)利和義務(wù)，當(dāng)借款人不能按時(shí)還房貸時(shí)，銀行可以向其他共有人催收貸款。
    朋友合伙買(mǎi)房應(yīng)事先做約定，“明確責(zé)、錢(qián)、權(quán)、利、房的歸屬，才能達(dá)到利益共存的基礎(chǔ)。
    (三)簽訂一份書(shū)面協(xié)議，寫(xiě)清楚各自的出資方式、出資金額、貸款由誰(shuí)償還、如何分割等，相關(guān)的稅費(fèi)、租金收益、使用、處置、物業(yè)管理費(fèi)等如何承擔(dān)或分享，中途撤資等細(xì)節(jié)也要約定明晰。
    以上是關(guān)于“合伙買(mǎi)房有什么風(fēng)險(xiǎn)”和“合伙買(mǎi)房的風(fēng)險(xiǎn)有哪些”兩個(gè)問(wèn)題的闡述，希望可以辦到大家。生活中，有一些朋友為了合伙做生意的需要或者是居住的需要等，選擇與別人合伙買(mǎi)房，這樣做是一種很好的選擇，但要注意風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)常見(jiàn)的合伙買(mǎi)房風(fēng)險(xiǎn)要做到心中有數(shù)。如果在生活中遇到了這些糾紛，建議大家多咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的律師，相信他們會(huì)為您提供最專(zhuān)業(yè)的幫助。
    買(mǎi)房合同書(shū)篇二十一
    乙方：_________________。
    甲、乙雙方于__________年_____月_____日簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(下稱(chēng)“購(gòu)房合同”),合同號(hào)為_(kāi)______________,乙方購(gòu)買(mǎi)甲方名下的商品房一套(位于________________________號(hào)房)(下稱(chēng)“房屋”),該房屋為甲方以貸款方式購(gòu)買(mǎi)?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,就乙方為甲方墊付該房屋銀行抵押貸款還款事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資共同信守：
    1、乙方為甲方墊付現(xiàn)金人民幣_(tái)_______________元(大寫(xiě)：_________________元整),此款項(xiàng)由乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他方式匯到甲方貸款還款賬戶(hù)(銀行：_________________戶(hù)名：_________________賬號(hào)：_________________),付款完成日期以銀行單據(jù)等為準(zhǔn),乙方向上述賬戶(hù)付款即為甲方收到乙方的墊付款項(xiàng)。
    2、在甲方按照購(gòu)房合同的約定按時(shí)將上述房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)到乙方名下后,此款項(xiàng)將自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方付給甲方的購(gòu)房款,剩余購(gòu)房款按照購(gòu)房合同約定支付。
    3、若甲方未能按時(shí)將該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)到乙方名下,或甲方拒絕執(zhí)行雙方已簽訂的購(gòu)房合同。乙方有權(quán)要求甲方3日內(nèi)歸還上述款項(xiàng),并從本協(xié)議簽訂之日起按總金額的15%年息計(jì)算利息,直到甲方還清乙方上述款項(xiàng)。
    4、有關(guān)購(gòu)房的其他事宜以雙方簽訂的購(gòu)房合同為準(zhǔn),第3條所述利息不包括在購(gòu)房合同約定的違約金之中。
    5、甲乙雙方因履行本協(xié)議書(shū)所發(fā)生的爭(zhēng)議,可協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由乙方所在地人民法院管轄。
    6、本協(xié)議一式兩份,自雙方簽字之日起生效。
    協(xié)議簽訂日期：_________________