合同具有法律效力,一旦違約,違約方將可能承擔(dān)法律責(zé)任。在起草合同時,我們應(yīng)該遵循哪些原則?下面是一份典型的合同范本,供大家參考和借鑒。
營銷合作協(xié)議合同篇一
甲方:_________(以下簡稱甲方)
乙方:_________(以下簡稱乙方)
經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致同意,就雙方以旅游電子商務(wù)平臺為依托,開展旅游營銷達成如下協(xié)議:
一、乙方提供下列旅游線路:
旅游線路名稱_________;
發(fā)團周期_________;
天數(shù)_________;
出發(fā)地_________;
價格(元)_________;
詳細說明資料_________。
二、據(jù)乙方提供的旅游線路(產(chǎn)品),通過甲方旅游電子商務(wù)平臺、預(yù)訂熱線開展旅游營銷;甲方組織的旅游客戶由乙方負責(zé)接待安排行程服務(wù)。
三、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方為乙方發(fā)布、更新即時的旅游線路(產(chǎn)品)信息;同時通過網(wǎng)上宣傳、營銷擴大乙方旅游線路(產(chǎn)品)的知名度,促進旅客招徠。
2.甲方把握的旅游市場動態(tài)和旅客反饋的信息隨時提供給乙方,雙方共同制訂適應(yīng)旅游市場、有競爭力的旅游新產(chǎn)品;同時甲方以龐大的旅游聯(lián)盟體,通過旅游資源整合、互補、共享等聯(lián)盟合作使乙方獲得利潤最大化。
3.甲方承銷乙方旅游線路(產(chǎn)品)。甲方收到客戶訂單后,以電話、傳真方式通知乙方,乙方應(yīng)即時做出回復(fù)是否成交,乙方同意成交,應(yīng)做好接待安排旅游行程服務(wù)工作;甲方應(yīng)做到旅游客戶信息的準(zhǔn)確性,旅客行程如有變動應(yīng)及時通知乙方取消接待。
4.乙方由于旅游淡旺季及節(jié)假日等原因,使乙方所提供的旅游線路內(nèi)容及價格發(fā)生變動,乙方應(yīng)及時通知甲方,甲方以新的旅游線路內(nèi)容及價格進行發(fā)布營銷。
5.乙方應(yīng)確保旅客行程的服務(wù)質(zhì)量,不得變相加價或降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等損害旅客的行為,否則因此而造成的一切后果由乙方負責(zé),甲方不負任何責(zé)任。
四、利潤分成
乙方同意按每一單旅游銷售額_________%提成給甲方,或者按每人_________元作為傭金返回給甲方。
五、結(jié)算
雙方每發(fā)生一筆業(yè)務(wù),乙方發(fā)送業(yè)務(wù)清單傳真一份給甲方存底,每月結(jié)算一次,由雙方財務(wù)人員按相關(guān)結(jié)算憑證對上月的業(yè)務(wù)進行結(jié)算。
六、其它條款_________。
七、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽訂之日起生效。
九、有效期_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
代表(簽字):_________ 代表(簽字):_________
地址:_________ 地址:_________
電話:_________ 電話:_________
傳真:_________ 傳真:_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
營銷合作協(xié)議合同篇二
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就甲方生產(chǎn)的____________產(chǎn)品在____________的銷售工作達成如下合作協(xié)議:
1、甲方委托乙方做為在____________銷售____________的業(yè)務(wù)代表,負責(zé)公關(guān)、協(xié)調(diào)、宣傳甲方產(chǎn)品、傳遞信息和及時催要貨款等工作。
2、有訂貨合同或招投標(biāo)項目,甲方直接參加招投標(biāo),中標(biāo)后,甲方與____________直接簽訂供貨合同和發(fā)生帳務(wù)往來,并嚴(yán)格執(zhí)行合同條款;乙方負責(zé)提供業(yè)務(wù)信息和價格制定的依據(jù)。
3、甲方委托乙方在____________負責(zé)交驗貨等手續(xù)的辦理并處理一些臨時發(fā)生的問題。
4、乙方收取費用的原則是在甲方產(chǎn)品出廠價格基礎(chǔ)上所增加的價格(扣除______%稅金后)全額返給乙方。返款時間在收到貨款后七日內(nèi)付清,返款的金額和收到的貨款的數(shù)額同步。
5、甲乙雙方嚴(yán)格執(zhí)行協(xié)議內(nèi)容不得違約,未盡事宜通過友好協(xié)商解決。
此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日開始生效。
代表:_______________
_____年_____月_____日
代表:_______________
_____年_____月_____日
營銷合作協(xié)議合同篇三
簽訂代理合同時,合同中代理的事項要合法,代理的權(quán)限要明確,代理雙方要有民事行為能力。今天,我們是時候準(zhǔn)備一下代理類合同了。你是否在找正準(zhǔn)備撰寫“營銷代理合同協(xié)議”,下面小編收集了相關(guān)的素材,供大家寫文參考!
甲方名稱:
乙方名稱:
甲乙雙方本著平等互利的原則,就位于新樂市禮堂街的雅荷·春天沿街(地上地下)商業(yè)項目之銷售代理共同達成如下協(xié)議。
第一條項目名稱及標(biāo)的物地址。
1、項目名稱:雅荷·春天沿街商業(yè)(含地上地下)。
2、地址:河北省新樂市禮堂街。
第二條委托內(nèi)容。
甲方委托乙方獨家銷售本項目商業(yè)部分,銷售面積地上地下共計約8279.07㎡。
第三條銷售價格。
價格由乙方根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果制定科學(xué)合理的價格區(qū)間,由甲方審核簽字后方可執(zhí)行。
第四條合作期限。
1、本合同的有效期限自正式簽約之日起至正式開始銷售后的6個月終止。
2、合同期滿,雙方可視合同具體情況確定是否延長合同期限,并另行簽約。
第五條甲方的權(quán)利及義務(wù)。
1、甲方須按照本合同第七條之規(guī)定向乙方支付有關(guān)的策劃費及代理傭金。
2、甲方負責(zé)項目的財務(wù)和契約管理,負責(zé)收取客戶定金、房款及相關(guān)房地產(chǎn)稅費。
3、甲方應(yīng)及時向乙方提供項目之有關(guān)資料,并保證資料的準(zhǔn)確性、真實性、合法性,以使乙方可合法向認購者銷售該物業(yè)。負責(zé)申辦該項目有關(guān)銷售的所有手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
4、負責(zé)評審乙方提交的策劃、推廣方案,并提出改進意見,負責(zé)審定乙方報送的銷售策略、銷售價格、付款方式。
5、項目在乙方代理發(fā)售前,甲方須提供能夠展示項目形象的售樓部一處,面積介于100㎡左右。同時備妥洽談桌椅、打印機、復(fù)印機等辦公硬件設(shè)施,配合乙方辦理有關(guān)銷售推廣事宜。
6、負責(zé)售樓處裝修、戶型沙盤、戶型模型、效果圖、樓書、dm、展板、戶外、活動等相關(guān)的宣傳費用。
7、協(xié)助客戶辦理產(chǎn)權(quán)證手續(xù)。
8、在本合同終止或甲方依本合同提出解除前,甲方不得委托第三方銷售本合同約定的委托內(nèi)容。
9、甲方全權(quán)負責(zé)與當(dāng)?shù)卣鞑块T及拆遷戶的協(xié)調(diào)工作,以保證銷售工作的順利開展。
10、甲方須委派一名代表,代表甲方與乙方全程接洽。
11、同時根據(jù)銷售要求及時提供看房車輛及市中心設(shè)立臨時咨詢點,以加快項目銷售進程。
12、對于乙方提交的策劃方案、銷售方案、廣告推廣方案,甲方必須在收到之日48小時之內(nèi)給予乙方答復(fù),否則視為甲方同意。
第六條乙方的權(quán)利及義務(wù)。
1、乙方負責(zé)該商業(yè)項目的全程策劃、銷售代理、廣告推廣策劃等與銷售相。
2、乙方根據(jù)本合同第七條向甲方收取有關(guān)的策劃費及代理傭金。
3、承擔(dān)本項目銷售工作的策劃人員、銷售人員、廣告推廣人員、招商人員等工資、辦公費、住宿費、傭金等。
4、負責(zé)在銷售現(xiàn)場接待客戶及提供咨詢。
5、進行銷售人員選拔、培訓(xùn)、考核、管理及淘汰工作。
6、乙方在銷售過程中應(yīng)做好客戶反饋信息的收集工作,對本項目周邊市場進行調(diào)查,同時根據(jù)本項目情況進行分析研究及策劃工作。
7、甲方負責(zé)廣告推廣及銷售費用,但乙方須完成各階段有關(guān)推廣及宣傳活動的策劃及整合工作(包括銷售計劃、銷售費用預(yù)算、廣告投放計劃等)提供宣傳策劃方案及實施所需費用明細。
8、乙方根據(jù)本項目推廣實際情況,保證推廣費用不高于該項目銷售額的。
9、完成項目廣告推廣工作(包括整合營銷傳播策略及執(zhí)行、vi系統(tǒng)的設(shè)計)。
10、客戶簽訂認購書后,乙方負責(zé)與客戶進行聯(lián)絡(luò),督促客戶繳納首付款并于簽訂認購書后的規(guī)定時間內(nèi)簽定《商品房買賣合同》,并通知客戶在簽訂《商品房買賣合同》的同時交付按揭資料及相關(guān)所需資料及其他費用。
11、自本項目正式開盤銷售至本合同終止時,每月3日前向甲方提供上月的銷售報表。
12、乙方保證就客戶購買本項目一事不做出超出本項目甲方確認的買賣合同文本及補充協(xié)議規(guī)定之外的任何承諾,本項目所有的客戶資料歸甲方所有,乙方不得向第三方泄露,否則視為違約。
13、乙方策劃人員全程跟進項目的整個操作過程,期間乙方根據(jù)甲方工作需要及時參與本項目的定位設(shè)計工作,并提供參考意見。
14、乙方必須保證該商業(yè)的整體性,在制定銷售計劃及實施銷售時,按片、按計劃推進。
15、雙方在簽訂合同之日起20日內(nèi),乙方須提供完整的營銷策略報告。
第七條服務(wù)費用。
1、策劃費。
考慮到該商業(yè)項目的特殊性,乙方要提供除銷售以外的全程策劃、廣告推廣等工作。由于參與該項目工作的人員過多,同時廣告推廣屬額外工作,甲方必須向乙方支付伍萬元策劃費用,該費用在簽訂合同之日起5日內(nèi)由甲方向乙方全額支付。
2、銷售傭金。
乙方的銷售代理傭金為所售商業(yè)營業(yè)額的2.5%。
3、傭金支付標(biāo)準(zhǔn)。
甲方在每月銷售合同簽訂(或手續(xù)不全的情況下,簽訂自制的購房協(xié)議書)并在客戶繳納首期房款后,甲方財務(wù)必須在每月10日前給乙方據(jù)實結(jié)算傭金。
4、溢價部分提成。
甲乙雙方確認的銷售價格超出的部分,甲乙雙方按七三比例分成(甲方為七,乙方為三)。每月溢價提成由甲方向乙方全部據(jù)實結(jié)算。溢價提成部分的稅費,由乙方自行承擔(dān)。
第八條項目銷售代理費結(jié)算方式。
1、服務(wù)費及溢價按月結(jié)算,銷售考核以套數(shù)為依據(jù)。
2、乙方須在每月初3個工作日內(nèi)向甲方提供上月銷售報表,甲方將根據(jù)乙方實際成交業(yè)績,按既定傭金標(biāo)準(zhǔn)(2.5%)于每月10日前給乙方據(jù)實結(jié)算傭金(不含大定)。
3、當(dāng)乙方連續(xù)三個月完不成規(guī)定任務(wù)的60%,甲方有權(quán)單方面終止合同。并按實際回款的2.0%給乙方結(jié)算代理傭金,合同自動終止。
4、當(dāng)正式銷售開始之日起(積累客戶和銷售vip卡的時間除外,以正式簽訂大定協(xié)議書收取客戶定金之日起開始計算),乙方三個月內(nèi)不能完成商業(yè)銷售總額的30%,甲乙雙方合同自動終止。甲方給乙方按1.5%結(jié)算傭金,剩余1%做為罰金歸甲方所有,不再返還乙方。
5、甲方委托乙方獨家代理銷售,不得以其他方式銷售,甲方自行銷售的必須按規(guī)定給乙方計提傭金,或甲方的關(guān)系戶必須由乙方親自接待,傭金歸乙方所有。甲方如抵賬,則抵賬款項及套數(shù)自動沖抵當(dāng)月任務(wù)(即做為乙方的任務(wù)),但乙方不參與抵賬部分的提成。
6、甲方與客戶簽訂《買賣合同》后,非甲方原因?qū)е略摗顿I賣合同》終止或客戶退房時,不計提服務(wù)費用。乙方已收取的服務(wù)費用,由甲方向日后應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用扣除。
7、客戶簽訂認購書或《買賣合同》后,由于換房、更名、違約等,向客戶收取的有關(guān)費用和違約金歸甲方所有。
8、甲方支付代理傭金后,乙方給甲方開據(jù)正式發(fā)票,稅費由乙方自行承擔(dān)。
第九條保證金。
1、為了更好地督促乙方工作,提高銷售進度,乙方需向甲方繳納拾萬元保證金。
2、保證金的繳納方式為每月甲方從乙方應(yīng)提的代理傭金中扣除2萬元,5個月扣清,共計拾萬元做為保證金。
3、如合同到期前,乙方完成該項目全部銷售額的85%以上(含85%),并經(jīng)甲方核準(zhǔn)后在七個工作日內(nèi)一次性返還給乙方。當(dāng)合同到期前,乙方完成該項目全部銷售額的60%以上85%以下,并經(jīng)甲方核準(zhǔn)后在七個工作日內(nèi)一次性返還乙方保證金總額的50%,剩余50%做為罰金歸甲方所有。如合同到期前,乙方完成任務(wù)不足60%時,所扣拾萬元保證金做為罰金全部歸甲方所有。
第十條銷售部的組建。
1、本合同簽訂后,在雙方確定入場前,乙方向本項目提供營銷總監(jiān)1名,銷售經(jīng)理1名,策劃師1名,創(chuàng)意表現(xiàn)1名(不駐場),銷售人員4—6名。營銷總監(jiān)由乙方總經(jīng)理親自兼任,必須保證每周在項目現(xiàn)場呆一天,銷售經(jīng)理做為乙方的全權(quán)代表與甲方全方位溝通接洽。
2、策劃師在合同簽訂后半個月內(nèi)到位并開始工作。銷售部在項目認購前一個月組建到位。
3、上述乙方人員與甲方委派的財務(wù)人員共同組成本項目的銷售部。
4、如乙方委派的管理人員、策劃人員及現(xiàn)場銷售人員在銷售過程中有損害甲方利益的行為或被客戶投訴或不符合本項目的銷售需要,甲方有權(quán)要求乙方在10日內(nèi)更換。
第十一條違約責(zé)任。
1、任何一方不履行本合同中所規(guī)定的責(zé)任和義務(wù),給對方造成損失的,須賠償對方因此造成的相應(yīng)損失。
2、如簽訂合同后,甲方違約不將該項目交由乙方代理或中途無故終止合同,則甲方須向乙方支付違約金人民幣十萬元整;若乙方無故終止合同,或乙方違約須向甲方支付違約金人民幣十萬元整。
3、因一方不履行本合同中所規(guī)定的責(zé)任和義務(wù),守約方在提前7個工作日書面通知違約方后,守約方有權(quán)提前終止本合同的履行。守約方因本合同的提前終止,而受到損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
4、如因甲方原因致使乙方終止本合同的履行時,則甲方應(yīng)按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付的代理費;如因乙方原因致使甲方終止本合同的履行時,則甲方視乙方的違約行為給甲方造成的損害程度,扣除相應(yīng)部分向乙方支付的代理費。
5、甲方須按照規(guī)定時間內(nèi)向乙方支付代理費用,延期支付的,乙方將按照每日千分之一向甲方收取滯納金。
6、乙方入場后由于甲方自身原因?qū)е马椖繜o法正常開盤銷售或該項目轉(zhuǎn)讓等原因?qū)е乱曳讲荒苋缙阡N售,同時超過雙方確定的開盤日期達一個月以上,則甲方必須給予乙方兩萬以上五萬以下的經(jīng)濟補償。
7、由于甲方原因,項目在銷售過程中被相關(guān)部門查封,致使項目不能正常銷售、不能收取客戶房款,導(dǎo)致乙方無形中增加經(jīng)營成本達一個月以上時,甲方必須給予乙方不低于五萬元的經(jīng)濟補償。
8、合同有效期內(nèi),因不可抗力致使一方不能履行合同的不視為違約。
第十二條爭議的解決方式。
甲乙雙方在解釋或履行本合同時,如發(fā)生爭議應(yīng)本著互諒的原則友好的協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可向項目所在地人民法院提起訴訟。
第十三條其他。
1、本合同自雙方簽字蓋章后開始生效,本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
2、本合同如有未盡事宜,由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補充合同,補充合同與本合同的規(guī)定如有不同,以補充合同為準(zhǔn)。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方:(委托方)。
乙方:(受托方)。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策,本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就甲方委托乙方代理項目的營銷廣告策劃和銷售代理事宜,達成如下一致,供雙方在今后之合作中共同遵守:
第一章委托事宜。
一、委托代理物業(yè)名稱:順德和園該項目位于莘縣汽車站對面建筑面積約為60000平方米。
二、在本合同之有效期內(nèi),甲方全權(quán)委托乙方負責(zé)該物業(yè)的營銷廣告策劃和銷售代理事宜,不得再委托第三方為該項目進行代理事宜。
第二章委托期限及代理費的計算與支付。
一、銷售代理階段費用計算支付方式。
1、購房業(yè)主簽訂房屋銷售合同并經(jīng)甲方蓋章生效后,既視為乙方對該房屋銷售成功。合同的簽訂由乙方派銷售人員協(xié)助甲方簽訂,甲方派專人專門負責(zé)合同的簽訂、審核、備案并具體與乙方溝通及本合同的落實。
2、代理銷售面積:約計平方米。
3、代理期限及銷售指標(biāo)。
3.1、代理期限:各期房源代理期限自該階段房源取得預(yù)售條件起至該期房源綜合驗收交付后6個月。
3.2、銷售指標(biāo):各期房源在代理期限內(nèi)完成90%銷售率(銷售率按套數(shù)計,商業(yè)不計入考核指標(biāo)).團體購房和甲方關(guān)系客戶等均計入乙方的銷售業(yè)績。具體指標(biāo)應(yīng)根據(jù)施工進度及預(yù)售條件分期制定《各期房源銷售指標(biāo)》,列為合同附件。
代理費計算按底價包銷結(jié)合溢價的形式計算(因甲方和市場變幻及政府有關(guān)部門造成的價格不能上調(diào)或售價變低:因國家限價、限購政策的調(diào)整致使價格調(diào)低,乙方傭金按每平米30元計提)。
在銷售過程中,若遇市場情況發(fā)生變化,乙方有權(quán)另行提出價格變化方案,經(jīng)甲方批準(zhǔn)后,由甲乙雙方共同遵照執(zhí)行。
如項目是分期建設(shè)開發(fā),上期已完成銷售率,下期開發(fā)3個月項目還未開盤,則甲方應(yīng)按每月2萬元(每月5日前)支付給乙方,作為日常工作費用,作為對乙方補償(以后不再從代理費結(jié)算時扣除)。
4.1、底價包銷的傭金。
乙方成功銷售房屋后,甲方按合同底價超出部分(超過底價60元以內(nèi))為乙方傭金。
4.2、銷售底價均價:多層住宅結(jié)算均價2861元。
高層住宅結(jié)算均價元/平方米。
4.3、溢價傭金。
甲乙雙方按各樓層及樓座的相應(yīng)銷售底價作為結(jié)算價格。超60--100元部分按甲方60%,乙方40%結(jié)算。超出100元以上部分,按甲方70%,乙方30%結(jié)算。以底價為標(biāo)桿,分段相加結(jié)算。
4.4、為保障工作的正常開展,甲方按每月2萬元(每月5日前)支付給乙方,作為日常工作費用(以后從代理費結(jié)算時扣除)。
代理費結(jié)算每3個月為一結(jié)算周期,甲方按合同約定向乙方支付全部代理費,乙方在每3個月的次月五日前將上期代理費對賬單遞交甲方,甲方須在十日內(nèi)將代理費支付給乙方。
第三章雙方權(quán)利及責(zé)任。
一、甲方權(quán)利及責(zé)任:
1、甲方有廣告的審批權(quán);對乙方招聘、培訓(xùn)的營銷人員有監(jiān)管權(quán)。
2、甲方有對乙方銷售執(zhí)行提出意見及要求乙方修改的權(quán)利。
3、銷售款由甲方負責(zé)收取。
4、甲方負責(zé)辦理《預(yù)售許可證》、《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程開工許可證》等與銷售相關(guān)的證件及手續(xù),并保證工程進度、施工質(zhì)量。
6、甲方承擔(dān)銷售過程中的宣傳費用,如售樓處租用及裝修、工程圍擋、引導(dǎo)旗及條福、戶內(nèi)外看板、電視、報紙廣告、dm單及樓書、促銷活動及公務(wù)宣傳車日常出行費用。總體宣傳推廣費控制在0.6%以內(nèi)。
7、提供符合房產(chǎn)銷售使用功能的現(xiàn)場售樓處(含裝修、辦公家具、辦公設(shè)備)、可以上網(wǎng)的電腦及售樓電話,承擔(dān)與售樓處營運相關(guān)電及修繕等費用。
8、甲方應(yīng)當(dāng)按本合同規(guī)定支付代理費用等款項,若逾期支付的,應(yīng)按逾期部分每天千分之二的比例向乙方支付滯納金。逾期30天的,乙方有權(quán)終止本協(xié)議,并有追索賠償?shù)臋?quán)利。
9、雙方簽約過程中甲方必須就抵押狀況如實向乙方通報,并列入合同附件,對該部分物業(yè)在銷售周期等相關(guān)方面所出現(xiàn)的問題,依現(xiàn)實狀況雙方協(xié)商解決。若以甲方提供虛假物業(yè)資料或隱瞞該物業(yè)已抵押等情況而造成乙方及客戶損失的,甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
10、甲方負責(zé)財務(wù)、備案、按揭及協(xié)調(diào)各方關(guān)系等相關(guān)事宜。乙方派人協(xié)助。
二、乙方權(quán)利及責(zé)任:
1、征得甲方的認可后,以甲方的名義開展市場調(diào)研、實地勘察、發(fā)布新聞稿、發(fā)布售樓廣告、進行售樓接待等工作。
2、起草《房屋認購書》等及相關(guān)銷售文件,經(jīng)甲方書面確認后使用。
3、有權(quán)要求甲方予以工作的配合,如財務(wù)交接、按揭辦理及協(xié)調(diào)各方關(guān)系等相關(guān)事宜。
4、乙方應(yīng)全面參與項目的前期規(guī)劃設(shè)計工作,從市場入手提供項目規(guī)劃布局、建筑外觀、功能設(shè)計、戶型配比、戶型優(yōu)化等建議。
5、經(jīng)甲方書面確認,乙方負責(zé)報紙廣告、樓書等所有宣傳的設(shè)計。
7、乙方應(yīng)及時催促客戶按銷售合同的約定支付房價款,以及辦理按揭手續(xù)的所有客戶資料。
8、乙方對甲方提供的全部項目資料有保密責(zé)任。
9、乙方在銷售過程中應(yīng)按照不低于甲方規(guī)定的底價銷售,低于底價銷售時需經(jīng)甲方書面認同。
10、乙方應(yīng)當(dāng)及時將所簽訂的文本提交甲方,并每月向甲方提供市場與客戶意見,并及時將銷售情況提交甲方。
11、乙方與客戶簽訂的合同補充條款應(yīng)與甲方共同商討,并由甲方事先進行書面審核確認。
第四章其它費用。
一、乙方派遣人員的工資、傭金、津貼、交通費用由乙方自行承擔(dān),乙方不承擔(dān)除乙方人員費用外的其他任何費用。
二、乙方提議宣傳方案后一周內(nèi)甲方給予答復(fù),如乙方連續(xù)2次經(jīng)修改的宣傳方案一直未能使用,造成的銷售不暢由甲方負責(zé)。
第五章不可抗力。
一、“不可抗力”指超出本協(xié)議雙方控制范圍的,不能預(yù)見、不能避免或不能克服的所有事件,包括但不限于地震、臺風(fēng)、流行病、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、暴動、法律條文或者其適用發(fā)生變化,或者其他任何無法預(yù)見、避免或者控制的事件。
二、如果發(fā)生“不可抗力”事件,一方可在相應(yīng)期限內(nèi)終止本協(xié)議義務(wù)而無須承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)及時將不可抗力的事實和影響程度書面通知對方,并且提供證據(jù),同時還應(yīng)盡一切合理的努力排除不可抗力。
第六章保密義務(wù)。
一、“保密”是指本協(xié)議簽訂的各項條款、商業(yè)機密及其他不應(yīng)向外言講的秘密,甲、乙雙方均不得泄漏。
二、一方因不能履行“保密義務(wù)”而給對方造成不良影響或經(jīng)濟損失的,要承擔(dān)違約責(zé)任。
第五章違約責(zé)任。
一、“違約”是指一方當(dāng)事人不履行本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)或不兌現(xiàn)本協(xié)議中的承諾或保證,均視為違約。
二、因違約給對方造成不良影響或損失的,均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失。
第七章爭議的解決。
一、如果因本協(xié)議的簽訂及履行發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先爭取通過友好協(xié)商來解決爭議。
二、如果爭議未能通過友好協(xié)商解決,雙方約定向聊城市中級人民法院起訴。
三、本協(xié)議的權(quán)利、解釋以及執(zhí)行適用中華人民共和國法律。
第八章其他規(guī)定。
1、本協(xié)議對雙方以及該方合法的繼承者和受讓人有法律約束力。
2、本協(xié)議不得以口頭方式修改,而須雙方簽署書面文件后方可修改。
3、本協(xié)議規(guī)定一方向另一方發(fā)生的通知或書面函件,應(yīng)通過傳真送達相應(yīng)一方,傳真機發(fā)送報告記載發(fā)送的日期為通知到達日期。
4、本合同執(zhí)行完畢或雙方同意終止協(xié)議,本協(xié)議自行失效。
5、非乙方原因造成未能履行本合同,乙方不負任何責(zé)任。
6、本協(xié)議某一條款的無效不影響本協(xié)議其他條款的效力。
7、本協(xié)議未盡事宜,雙方另行商定,形成補充協(xié)議,補充協(xié)議條款與本協(xié)議具有同等法律效力,本協(xié)議與補充協(xié)議不符的,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
8、本協(xié)議一式四份,雙方各持二份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效(需蓋騎縫章)。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方:(委托方)。
乙方:(受托方)。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策,本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就甲方委托乙方代理項目的營銷廣告策劃和銷售代理事宜,達成如下一致,供雙方在今后之合作中共同遵守:
第一章委托事宜。
一、委托代理物業(yè)名稱:順德和園該項目位于莘縣汽車站對面建筑面積約為60000平方米。
二、在本合同之有效期內(nèi),甲方全權(quán)委托乙方負責(zé)該物業(yè)的營銷廣告策劃和銷售代理事宜,不得再委托第三方為該項目進行代理事宜。
第二章委托期限及代理費的計算與支付。
一、銷售代理階段費用計算支付方式。
1、購房業(yè)主簽訂房屋銷售合同并經(jīng)甲方蓋章生效后,既視為乙方對該房屋銷售成功。合同的簽訂由乙方派銷售人員協(xié)助甲方簽訂,甲方派專人專門負責(zé)合同的簽訂、審核、備案并具體與乙方溝通及本合同的落實。
2、代理銷售面積:約計平方米。
3、代理期限及銷售指標(biāo)。
3.1、代理期限:各期房源代理期限自該階段房源取得預(yù)售條件起至該期房源綜合驗收交付后6個月。
3.2、銷售指標(biāo):各期房源在代理期限內(nèi)完成90%銷售率(銷售率按套數(shù)計,商業(yè)不計入考核指標(biāo)).團體購房和甲方關(guān)系客戶等均計入乙方的銷售業(yè)績。具體指標(biāo)應(yīng)根據(jù)施工進度及預(yù)售條件分期制定《各期房源銷售指標(biāo)》,列為合同附件。
代理費計算按底價包銷結(jié)合溢價的形式計算(因甲方和市場變幻及政府有關(guān)部門造成的價格不能上調(diào)或售價變低:因國家限價、限購政策的調(diào)整致使價格調(diào)低,乙方傭金按每平米30元計提)。
在銷售過程中,若遇市場情況發(fā)生變化,乙方有權(quán)另行提出價格變化方案,經(jīng)甲方批準(zhǔn)后,由甲乙雙方共同遵照執(zhí)行。
如項目是分期建設(shè)開發(fā),上期已完成銷售率,下期開發(fā)3個月項目還未開盤,則甲方應(yīng)按每月2萬元(每月5日前)支付給乙方,作為日常工作費用,作為對乙方補償(以后不再從代理費結(jié)算時扣除)。
4.1、底價包銷的傭金。
乙方成功銷售房屋后,甲方按合同底價超出部分(超過底價60元以內(nèi))為乙方傭金。
4.2、銷售底價均價:多層住宅結(jié)算均價2861元。
高層住宅結(jié)算均價元/平方米。
4.3、溢價傭金。
甲乙雙方按各樓層及樓座的相應(yīng)銷售底價作為結(jié)算價格。超60--100元部分按甲方60%,乙方40%結(jié)算。超出100元以上部分,按甲方70%,乙方30%結(jié)算。以底價為標(biāo)桿,分段相加結(jié)算。
4.4、為保障工作的正常開展,甲方按每月2萬元(每月5日前)支付給乙方,作為日常工作費用(以后從代理費結(jié)算時扣除)。
代理費結(jié)算每3個月為一結(jié)算周期,甲方按合同約定向乙方支付全部代理費,乙方在每3個月的次月五日前將上期代理費對賬單遞交甲方,甲方須在十日內(nèi)將代理費支付給乙方。
第三章雙方權(quán)利及責(zé)任。
一、甲方權(quán)利及責(zé)任:
1、甲方有廣告的審批權(quán);對乙方招聘、培訓(xùn)的營銷人員有監(jiān)管權(quán)。
2、甲方有對乙方銷售執(zhí)行提出意見及要求乙方修改的權(quán)利。
3、銷售款由甲方負責(zé)收取。
4、甲方負責(zé)辦理《預(yù)售許可證》、《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程開工許可證》等與銷售相關(guān)的證件及手續(xù),并保證工程進度、施工質(zhì)量。
6、甲方承擔(dān)銷售過程中的宣傳費用,如售樓處租用及裝修、工程圍擋、引導(dǎo)旗及條福、戶內(nèi)外看板、電視、報紙廣告、dm單及樓書、促銷活動及公務(wù)宣傳車日常出行費用??傮w宣傳推廣費控制在0.6%以內(nèi)。
7、提供符合房產(chǎn)銷售使用功能的現(xiàn)場售樓處(含裝修、辦公家具、辦公設(shè)備)、可以上網(wǎng)的電腦及售樓電話,承擔(dān)與售樓處營運相關(guān)電及修繕等費用。
8、甲方應(yīng)當(dāng)按本合同規(guī)定支付代理費用等款項,若逾期支付的,應(yīng)按逾期部分每天千分之二的比例向乙方支付滯納金。逾期30天的,乙方有權(quán)終止本協(xié)議,并有追索賠償?shù)臋?quán)利。
9、雙方簽約過程中甲方必須就抵押狀況如實向乙方通報,并列入合同附件,對該部分物業(yè)在銷售周期等相關(guān)方面所出現(xiàn)的問題,依現(xiàn)實狀況雙方協(xié)商解決。若以甲方提供虛假物業(yè)資料或隱瞞該物業(yè)已抵押等情況而造成乙方及客戶損失的,甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
10、甲方負責(zé)財務(wù)、備案、按揭及協(xié)調(diào)各方關(guān)系等相關(guān)事宜。乙方派人協(xié)助。
二、乙方權(quán)利及責(zé)任:
1、征得甲方的認可后,以甲方的名義開展市場調(diào)研、實地勘察、發(fā)布新聞稿、發(fā)布售樓廣告、進行售樓接待等工作。
2、起草《房屋認購書》等及相關(guān)銷售文件,經(jīng)甲方書面確認后使用。
3、有權(quán)要求甲方予以工作的配合,如財務(wù)交接、按揭辦理及協(xié)調(diào)各方關(guān)系等相關(guān)事宜。
4、乙方應(yīng)全面參與項目的前期規(guī)劃設(shè)計工作,從市場入手提供項目規(guī)劃布局、建筑外觀、功能設(shè)計、戶型配比、戶型優(yōu)化等建議。
5、經(jīng)甲方書面確認,乙方負責(zé)報紙廣告、樓書等所有宣傳的設(shè)計。
7、乙方應(yīng)及時催促客戶按銷售合同的約定支付房價款,以及辦理按揭手續(xù)的所有客戶資料。
8、乙方對甲方提供的全部項目資料有保密責(zé)任。
9、乙方在銷售過程中應(yīng)按照不低于甲方規(guī)定的底價銷售,低于底價銷售時需經(jīng)甲方書面認同。
10、乙方應(yīng)當(dāng)及時將所簽訂的文本提交甲方,并每月向甲方提供市場與客戶意見,并及時將銷售情況提交甲方。
11、乙方與客戶簽訂的合同補充條款應(yīng)與甲方共同商討,并由甲方事先進行書面審核確認。
第四章其它費用。
一、乙方派遣人員的工資、傭金、津貼、交通費用由乙方自行承擔(dān),乙方不承擔(dān)除乙方人員費用外的其他任何費用。
二、乙方提議宣傳方案后一周內(nèi)甲方給予答復(fù),如乙方連續(xù)2次經(jīng)修改的宣傳方案一直未能使用,造成的銷售不暢由甲方負責(zé)。
第五章不可抗力。
一、“不可抗力”指超出本協(xié)議雙方控制范圍的,不能預(yù)見、不能避免或不能克服的所有事件,包括但不限于地震、臺風(fēng)、流行病、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、暴動、法律條文或者其適用發(fā)生變化,或者其他任何無法預(yù)見、避免或者控制的事件。
二、如果發(fā)生“不可抗力”事件,一方可在相應(yīng)期限內(nèi)終止本協(xié)議義務(wù)而無須承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)及時將不可抗力的事實和影響程度書面通知對方,并且提供證據(jù),同時還應(yīng)盡一切合理的努力排除不可抗力。
第六章保密義務(wù)。
一、“保密”是指本協(xié)議簽訂的各項條款、商業(yè)機密及其他不應(yīng)向外言講的秘密,甲、乙雙方均不得泄漏。
二、一方因不能履行“保密義務(wù)”而給對方造成不良影響或經(jīng)濟損失的,要承擔(dān)違約責(zé)任。
第五章違約責(zé)任。
一、“違約”是指一方當(dāng)事人不履行本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)或不兌現(xiàn)本協(xié)議中的承諾或保證,均視為違約。
二、因違約給對方造成不良影響或損失的,均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失。
第七章爭議的解決。
一、如果因本協(xié)議的簽訂及履行發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先爭取通過友好協(xié)商來解決爭議。
二、如果爭議未能通過友好協(xié)商解決,雙方約定向聊城市中級人民法院起訴。
三、本協(xié)議的權(quán)利、解釋以及執(zhí)行適用中華人民共和國法律。
第八章其他規(guī)定。
1、本協(xié)議對雙方以及該方合法的繼承者和受讓人有法律約束力。
2、本協(xié)議不得以口頭方式修改,而須雙方簽署書面文件后方可修改。
3、本協(xié)議規(guī)定一方向另一方發(fā)生的通知或書面函件,應(yīng)通過傳真送達相應(yīng)一方,傳真機發(fā)送報告記載發(fā)送的日期為通知到達日期。
4、本合同執(zhí)行完畢或雙方同意終止協(xié)議,本協(xié)議自行失效。
5、非乙方原因造成未能履行本合同,乙方不負任何責(zé)任。
6、本協(xié)議某一條款的無效不影響本協(xié)議其他條款的效力。
7、本協(xié)議未盡事宜,雙方另行商定,形成補充協(xié)議,補充協(xié)議條款與本協(xié)議具有同等法律效力,本協(xié)議與補充協(xié)議不符的,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
8、本協(xié)議一式四份,雙方各持二份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效(需蓋騎縫章)。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
營銷合作協(xié)議合同篇四
甲方:
乙方:
依據(jù)《xxx合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就訂購蘋果的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:
蘋果個體重量在250克以上一級(依農(nóng)業(yè)部當(dāng)前標(biāo)準(zhǔn))________kg____元________整點貨款記人民幣(大寫):________________元整。
1、品質(zhì)優(yōu)良,色澤紅潤,新鮮,熟度為九成。
2、表面干凈,無病、蟲、害,無腐爛、傷果、凍果、畸形。
3、個頭大小均勻,直徑大于或等于8cm。
甲方倉庫。
乙方在甲方倉庫,當(dāng)面過稱驗收。在驗收過程中,如果甲、乙雙方對產(chǎn)量質(zhì)量發(fā)生爭議,應(yīng)按《xxx標(biāo)準(zhǔn)化法》的規(guī)定,交質(zhì)量監(jiān)督檢驗機構(gòu)解決。
________年____月____日以前交貨。
在合同簽定當(dāng)天即____月____日甲方向乙方預(yù)付定金____萬元,在提貨當(dāng)天以現(xiàn)金方式支付價款____萬元,并在________年____月____日前付清其余貨款,通過銀行轉(zhuǎn)帳或以現(xiàn)金方式向乙方支付。
1、若乙方提前定貨,需向甲方,按照預(yù)定貨量總金額的____%的預(yù)交定金,為乙方存放蘋果期限為_______年___月___日為止。
2、甲方按照乙方的定貨數(shù)量妥善保證貨源,不得有假冒偽劣產(chǎn)品,假一賠十。
3、甲方為乙方提供可靠物流服務(wù),物流費用由乙方負責(zé)。
乙方負責(zé)將蘋果運輸至交貨點,物流費用由甲方承擔(dān)。運輸途中如發(fā)生蘋果損傷由乙方負責(zé)。如由于不可抗力原因而導(dǎo)致不能正常履行合同時,針對具體嚴(yán)重程度,乙方可延遲一周交貨。
合同有效期內(nèi),雙方在合伙或合伙之外從對方獲得任何有價值的商業(yè)信息或技術(shù)信息應(yīng)予以嚴(yán)格保密,未經(jīng)對方書面同意不得向第三人披露或泄露,也不得擅自許可別人使用,違反本條將視為嚴(yán)重違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償一切由此導(dǎo)致的經(jīng)濟損失。
甲方違約責(zé)任。
1、若甲方在合同執(zhí)行中退貨,應(yīng)償付乙方退貨部分貨款總值____%的違約金,至此造成乙方損失的,還應(yīng)根據(jù)實際情況賠償其他損失。
2、若甲方無故拒收送貨或代運的產(chǎn)品,應(yīng)向乙方償付被拒收貨款總值____%的違約金,并承擔(dān)因此而造成的損失和費用。
3、若甲方未能在規(guī)定時期內(nèi)提貨,除比照銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定,按逾期提貨(收購)部分貨款總值計算償付違約金以外,還應(yīng)承擔(dān)乙方在此期間所支付的保管費或保養(yǎng)費,并承擔(dān)因此而造成的其他實際損失。
4、甲方未按合同規(guī)定的期限支付剩余款項的,每延遲一日,應(yīng)向乙方支付剩余款項的萬分之____作為罰息。
5、甲方向乙方預(yù)付定金后,甲方不履行或不完全履行預(yù)購合同,甲方無權(quán)收回未履行部分的預(yù)付定金。
6、甲方必須承擔(dān)因錯填或臨時改變到貨地點而多支付的其他一切費用。
乙方違約責(zé)任:
1、乙方未按合同規(guī)定品名、品級、數(shù)量交貨,甲方有權(quán)結(jié)束合同,并要求甲方賠償貨款總值____%的違約金。
2、乙方未經(jīng)征得甲方同意,擅自將蘋果轉(zhuǎn)售他人,甲方有權(quán)解除合同,并由乙方賠償其實際損失,償付甲方貨款總值____%的違約金。
4、乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)包裝完畢送貨,至此給甲方造成的損失,應(yīng)由乙方賠償其實際損失,并償付甲方貨款總值____%的違約金。
5、乙方交售蘋果時,規(guī)格、質(zhì)量、保鮮等沒有達到農(nóng)業(yè)部當(dāng)前標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)拒收。同時乙方應(yīng)向甲方償付該批貨款總值____%的違約金。
6、乙方的包裝不符合規(guī)定,發(fā)貨前需返修或重新包裝的,應(yīng)負責(zé)返修或重新包裝,并承擔(dān)因此而支付的費用。發(fā)貨后因包裝不善給甲方造成損失的,應(yīng)賠償其實際損失。乙方由于返修或重新包裝而造成逾期交貨的,按逾期交貨處理。
甲、乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行或不能完全履行合同時,應(yīng)盡快向?qū)Ψ酵▓罄碛桑?jīng)有關(guān)主管機關(guān)證明后,可允許延期履行、部分履行或不履行,并可根據(jù)情況部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。乙方如果由于不可抗力造成產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,不以違約論。對這些產(chǎn)品的處理辦法,可由甲、乙雙方協(xié)商決定蘋果購銷合同。蘋果品因受氣候影響早熟或晚熟的,交貨日期經(jīng)雙方協(xié)商,可適當(dāng)提前或推遲。
1、甲、乙雙方的任何一方要求變更或解除合同時,應(yīng)及時通知對方,并采用書面形式由雙方達成協(xié)議。未達成協(xié)議以前,原合同仍然有效。
2、當(dāng)事人一方接到另一方要求變更或解除合同的建議后,應(yīng)在收到通知之日起____天內(nèi)做出答復(fù),當(dāng)事人雙方另有約定的,按約定的期限答復(fù),逾期不做答復(fù)的,即視為默認。
違約金或賠償金,應(yīng)在甲、乙雙方商定的日期內(nèi)或由有關(guān)部門確定責(zé)任后____天內(nèi)償付,否則,按逾期付款處理。
甲方:
法定代表人:
簽訂日期:________年____月____日
乙方:
法定代表人:
簽訂日期:________年____月____日
營銷合作協(xié)議合同篇五
甲方: __________________(以下簡稱甲方)
乙方: __________________(以下簡稱乙方)
經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致同意,就雙方以旅游電子商務(wù)平臺為依托,開展旅游營銷達成如下協(xié)議:
一、 乙方提供下列旅游線路由甲方負責(zé)營銷旅游線路列表:
名稱--發(fā)團周期--天數(shù)--出發(fā)地--價格(元)--詳細說明資料
二、據(jù)乙方提供的旅游線路(產(chǎn)品),通過甲方旅游電子商務(wù)平臺、預(yù)訂熱線開展旅游營銷;甲方組織的旅游客戶由乙方負責(zé)接待安排行程服務(wù)。
三、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方為乙方發(fā)布、更新即時的旅游線路(產(chǎn)品)信息;同時通過網(wǎng)上宣傳、營銷擴大乙方旅游線路(產(chǎn)品)的知名度,促進旅客招徠。
2.甲方把握的旅游市場動態(tài)和旅客反饋的信息隨時提供給乙方,雙方共同制訂適應(yīng)旅游市場、有競爭力的旅游新產(chǎn)品;同時甲方以龐大的旅游聯(lián)盟體,通過旅游資源整合、互補、共享等聯(lián)盟合作使乙方獲得利潤最大化。
3.甲方承銷乙方旅游線路(產(chǎn)品)。甲方收到客戶訂單后,以電話、傳真方式通知乙方,乙方應(yīng)即時做出回復(fù)是否成交,乙方同意成交,應(yīng)做好接待安排旅游 行程服務(wù)工作;甲方應(yīng)做到旅游客戶信息的準(zhǔn)確性,旅客行程如有變動應(yīng)及時通知乙方取消接待。
4.乙方由于旅游淡旺季及節(jié)假日等原因,使乙方所提供的旅游線路內(nèi)容及價格發(fā)生變動,乙方應(yīng)及時通知甲方,甲方以新的旅游線路內(nèi)容及價格進行發(fā)布營銷。
5.乙方應(yīng)確保旅客行程的服務(wù)質(zhì)量,不得變相加價或降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等損害旅客的行為,否則因此而造成的一切后果由乙方負責(zé),甲方不負任何責(zé)任。
四、利潤分成
乙方同意按每一單旅游銷售額__________%提成給甲方,或者按每人
_______ 元作為傭金返回給甲方。
五、結(jié)算
雙方每發(fā)生一筆業(yè)務(wù),乙方發(fā)送業(yè)務(wù)清單傳真一份給甲方存底,每月結(jié)算一
次,由雙方財務(wù)人員按相關(guān)結(jié)算憑證對上月的業(yè)務(wù)進行結(jié)算。
六、其它條款
___________________________________________________________。
七、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽訂之日起生效。
九、有效期:_________年______月______日至_________年______月_______日止。
甲方:_______________ 乙方:__________________
地址:_______________ 地址:__________________
電話:_______________ 電話:__________________
傳真:_______________ 傳真:__________________
代表:_______________ 代表:__________________
業(yè)務(wù)負責(zé)人:_________ 業(yè)務(wù)負責(zé)人:____________
開戶名:_____________ 開戶名:________________
開戶銀行:___________ 開戶銀行:______________
賬號:_______________ 賬號:__________________
簽訂日期:___________ 簽訂日期:______________
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營銷合作協(xié)議合同篇六
甲、乙兩方本著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則,經(jīng)友好商量,根據(jù)xxx有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定簽定本協(xié)議,由兩方共同遵守。
第二條訂立本協(xié)議的目的在于確保甲、乙兩方忠實地履行本協(xié)議規(guī)定的兩方的職責(zé)和權(quán)利。乙方作為單獨的企業(yè)法人或經(jīng)營者進行經(jīng)濟活動。因此,他必須遵守對全部企業(yè)法人或經(jīng)營者共同的法律要求,特別是有關(guān)資格的規(guī)則以及社會的、財務(wù)的商業(yè)要求。作為一個企業(yè)法人或經(jīng)營者,乙方應(yīng)就其活動自負一切風(fēng)險和從合法經(jīng)營中獲利。乙方不是甲方的代理人,也不是甲方的雇員和合伙人。乙方不是作為甲方委托代表,乙方無權(quán)以甲方的名義簽定協(xié)議,使甲方在任何方面對第三人承擔(dān)責(zé)任,或由甲方負擔(dān)費用,承擔(dān)任何義務(wù)。訂立本協(xié)議并未授予乙方任何約束甲方或甲方有關(guān)企業(yè)之權(quán)利,甲方對本協(xié)議任何條款有最終的解釋權(quán)。
第三條有效期從_______年_____月_____日至_______年_____月_____日,由簽約日計。除非本協(xié)議提前終止,乙方可在協(xié)議有效期滿前三個月向甲方提出延長協(xié)議合作的書面請求,經(jīng)甲方同意,可以續(xù)簽《__________合作協(xié)議書》。
第五條乙方保護甲方的商標(biāo)等知識產(chǎn)權(quán),規(guī)范地使用甲方商標(biāo)標(biāo)識。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方打假、市場監(jiān)管。舉報、舉證假冒偽劣產(chǎn)品、竄貨以及其它不正當(dāng)競爭行為。協(xié)同甲方與當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)的執(zhí)法部門進行協(xié)調(diào)、溝通。乙方只能在甲方授權(quán)的區(qū)域內(nèi)開展業(yè)務(wù),不得在其它區(qū)域銷售商品,如未有其它分銷商經(jīng)營的區(qū)域,乙方如愿發(fā)展業(yè)務(wù),必須向甲方申請。
第六條乙方有使用甲方授權(quán)范圍內(nèi)的商標(biāo)、商標(biāo)標(biāo)識、vis形象設(shè)計及甲方提供的適當(dāng)范圍的經(jīng)營技術(shù)和商業(yè)秘密的權(quán)利。乙方具有從甲方指定進貨渠道進貨并在協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)進行銷售的權(quán)利。具有因甲方提供的產(chǎn)品本身質(zhì)量問題可無條件退換的權(quán)利,但屬乙方經(jīng)營問題則由乙方自理。獲得甲方所提供的培訓(xùn)和指導(dǎo)的權(quán)利。獨立處理協(xié)議約定以外事項的權(quán)利。在協(xié)議約定的范圍內(nèi)行使甲方所賦予的權(quán)利。承擔(dān)市場物流、組織功能的乙方有權(quán)推薦、考核所轄范圍內(nèi)分銷商或零售商。但推薦的分銷商、零售商必須向甲方申請,簽定協(xié)議、由甲方頒發(fā)證書后方可運營。
第七條在乙方違背本協(xié)議即違法經(jīng)營、制假、售假、惡意竄貨、侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)等嚴(yán)重侵害甲方合法權(quán)益等行為時,本協(xié)議視作立即終止。甲方有權(quán)采取對乙方的下列措施:
2.向有關(guān)執(zhí)法機關(guān)提出執(zhí)法請求,封存乙方全部的帶有甲方商標(biāo)標(biāo)識的商品。
3.依法提請司法和執(zhí)法機關(guān)追索乙方的賠償責(zé)任和法律責(zé)任。與此同時乙方必須。
(1)結(jié)清與甲方(甲方指定的供貨商)的財務(wù)往來關(guān)系。
(2)不得再進行銷售甲方的商品。
(3)必須承擔(dān)客戶后續(xù)服務(wù)成本,包括退貨、維修、索賠等。
第八條甲方的商標(biāo),屬甲方全部的知識產(chǎn)權(quán),受國家法律保護。全部相關(guān)產(chǎn)品的標(biāo)識,均屬甲方全部。未經(jīng)甲方事先書面專項授權(quán),乙方不得使用甲方的名稱、商標(biāo)、公司司標(biāo)等涉及公司知識產(chǎn)權(quán)內(nèi)容、標(biāo)識進行工商注冊、招商、廣告等;不得使用甲方提供的標(biāo)識用于本協(xié)議以外的任何交易。乙方承諾不得擅自印刷有關(guān)商標(biāo)、標(biāo)識及促銷廣告發(fā)布;不得超越本協(xié)議所規(guī)定的權(quán)利范圍,擅自制作總經(jīng)銷、總代理、代表處的證書、文件、名片、擱牌、銅牌等進行營業(yè)和運作;不得擅自改變統(tǒng)一的形象進行招牌、燈箱和有關(guān)標(biāo)識物的制作和裝潢。若乙方違反規(guī)定,甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議,乙方除應(yīng)按規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外,還應(yīng)賠償甲方遭受的一切損失。
第九條如兩方因不可抗力,或非兩方所能控制或所能預(yù)見事件的發(fā)生,包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會騷亂等情況而不能履行其業(yè)務(wù),本協(xié)議的履行可以終止。如果發(fā)生不可抗力事件,援引不可抗力的當(dāng)事人必須在15天內(nèi)或通訊障礙消除之日起_______天內(nèi)以書面的方式,必要時以傳真或電傳的方式,立即通知另一方當(dāng)事人該事件的發(fā)生。如果他在上述期限內(nèi)未能這樣做,他將不能繼續(xù)從本條協(xié)議中獲益。
本協(xié)議受xxx法律的管轄。
第十條如果產(chǎn)生有關(guān)本協(xié)議的存在、效力、履行、解釋、終止的爭議,兩方應(yīng)通過友好商量解決,如果爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)通過商量不能解決的,或者任何一方拒絕商量的,則任何一方均可訴請本協(xié)議簽定地人民法院裁決。
第十一條協(xié)議簽署地為南京市。本協(xié)議一式兩份,甲乙兩方簽字之日起生效。兩方各備案一份,復(fù)印件無效。乙方茲承認簽署本協(xié)議,并已閱讀及明白本協(xié)議所列條款所包含的規(guī)定,并同意受其約束。
如果某個條文認為是不適用或無效的,可以在本協(xié)議的附加協(xié)議中予以更改和修正,該條文不適用或無效不應(yīng)影響整個協(xié)議的效力。同時簽署的本協(xié)議的附加協(xié)議中的更改和修正,與本協(xié)議有同等法律效力。
甲方:________________。
公章:________________。
委托人:_______________。
簽定日期:_____________
乙方:_______________。
公章:________________。
委托人:_______________。
簽定日期:____________
營銷合作協(xié)議合同篇七
甲方: (以下簡稱甲方) 乙方: (以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意,雙方以電子商務(wù)平臺為依托,就酒店產(chǎn)品營銷合作達成如下協(xié)議:
一、酒店產(chǎn)品項目及價格
甲方向乙方提供房間價格如下:(單位:人民幣/元)
說明:旺季為國家法定假日、大理州三月街民族節(jié)及州慶。
二、 合作方式
據(jù)甲方提供的酒店產(chǎn)品,乙方通過電子商務(wù)平臺、預(yù)訂熱線等全權(quán)開展?fàn)I銷;甲方在確認信息接受訂單后負責(zé)接待安排酒店服務(wù)。
三、 雙方的權(quán)利和義務(wù)
盟合作使獲得利潤最大化。
2、乙方為甲方通過電子商務(wù)平臺宣傳、營銷擴大甲方酒店產(chǎn)品銷售,促進旅客招徠。
3、乙方承銷甲方酒店產(chǎn)品。乙方收到客戶訂單后,以電話、傳真方式通知甲方,甲方應(yīng)即時做出回復(fù)是否成交,甲方同意成交,應(yīng)做好接待安排酒店服務(wù)工作;乙方應(yīng)做到客戶信息的準(zhǔn)確性,客戶行程如有變動應(yīng)及時通知甲方取消接待。
4、甲方由于節(jié)假日淡旺季等原因,所提供的酒店產(chǎn)品內(nèi)容及價格發(fā)生變動時,應(yīng)提前一周書面通知乙方,乙方相應(yīng)以新的酒店產(chǎn)品內(nèi)容及價格進行發(fā)布營銷。
5、甲乙雙方應(yīng)確保各自的服務(wù)質(zhì)量,線上銷售產(chǎn)生的客戶投訴賠償由乙方負責(zé),線下接待服務(wù)產(chǎn)生的客戶投訴賠償由甲方負責(zé)。
四、結(jié)算
1、乙方按甲方酒店產(chǎn)品相應(yīng)的結(jié)算價與之結(jié)算,乙方全權(quán)銷售,自負盈虧;
2、每月結(jié)算一次,由雙方財務(wù)人員按相關(guān)結(jié)算憑證對上月的業(yè)務(wù)進行結(jié)算。
五、免責(zé)條款
2、因不可抗力而造成雙方損失的,雙方各自承擔(dān)責(zé)任。
六、爭議處理
如甲乙雙方對本協(xié)議內(nèi)容的理解產(chǎn)生爭議或任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定,雙方應(yīng)本著友好原則協(xié)商解決。如不能協(xié)商解決的,雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交相關(guān)仲裁委員會仲裁。
七、本協(xié)議未盡事宜,雙方可以協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
八、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽訂之日起生效。
九、有效期:年月日至年月日止。
甲方:(蓋章)乙方: (蓋章)
簽訂日期: 簽訂日期:
營銷合作協(xié)議合同篇八
乙方:?__________________(以下簡稱乙方)。
經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致同意,就雙方以旅游電子商務(wù)平臺為依托,開展旅游營銷達成如下協(xié)議:
甲方組織的旅游客戶由乙方負責(zé)接待安排行程服務(wù)。
三、
雙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.甲方為乙方發(fā)布、更新即時的旅游線路(產(chǎn)品)信息;
同時通過網(wǎng)上宣傳、營銷擴大乙方旅游線路(產(chǎn)品)的知名度,促進旅客招徠。
同時甲方以龐大的旅游聯(lián)盟體,通過旅游資源整合、互補、共享等聯(lián)盟合作使乙方獲得利潤最大化。
甲方應(yīng)做到旅游客戶信息的準(zhǔn)確性,旅客行程如有變動應(yīng)及時通知乙方取消接待。
4.乙方由于旅游淡旺季及節(jié)假日等原因,使乙方所提供的旅游線路內(nèi)容及價格發(fā)生變動,乙方應(yīng)及時通知甲方,甲方以新的旅游線路內(nèi)容及價格進行發(fā)布營銷。
5.乙方應(yīng)確保旅客行程的服務(wù)質(zhì)量,不得變相加價或降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等損害旅客的行為,否則因此而造成的一切后果由乙方負責(zé),甲方不負任何責(zé)任。
四、利潤分成乙方同意按每一單旅游銷售額__________%提成給甲方,或者按每人_______?元作為傭金返回給甲方。
五、結(jié)算。
雙方每發(fā)生一筆業(yè)務(wù),乙方發(fā)送業(yè)務(wù)清單傳真一份給甲方存底,每月結(jié)算一次,由雙方財務(wù)人員按相關(guān)結(jié)算憑證對上月的業(yè)務(wù)進行結(jié)算。
六、其它條款。
___________________________________________________________。
七、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽訂之日起生效。
九、有效期:_________年______月______日至_________年______月_______日止。
營銷合作協(xié)議合同篇九
甲方:
乙方:
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在遵循平等自愿、誠實信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本合同。
一、合同期限為年月日起到年 月日止。
二、工作內(nèi)容:
乙方同意按甲方需要安排從事營銷工作,并保證質(zhì)量完成工作任務(wù)。
三、勞動報酬:
1)本合同期限內(nèi),任何一方不得單方終止合同或不履行合同。
2) 乙方人員到位后,甲方需向乙方支付入場
費人民幣______元(人民幣大寫____________),如乙方在合同期限內(nèi)單方終止合同,需向甲方退回甲方所支付入場費。
3)每組為___人,低于___人無輪房(7個工作日內(nèi)必須人員補齊)。第三個月起每月必須完成20間訂房。
6) 公關(guān)免費提供食宿。
7)業(yè)務(wù)經(jīng)理可享受贈送權(quán)(公司權(quán)限上注明)。
8) 前三個月如果乙方有人員沒有上崗的,甲方負責(zé)按最低費用補助300元/人(如因乙方自己原因造成沒有上崗的,甲方不予補助)
四、甲方的基本權(quán)利和義務(wù)
1.根據(jù)工作需要和規(guī)章制度及合同條款規(guī)訂,對乙方進行管理。
2.保護乙方合法權(quán)益,根據(jù)乙方表現(xiàn)實施獎懲。
3.甲方可就經(jīng)濟效益和乙方的工作績效等逐步提高乙方的勞務(wù)報酬。
五、乙方的基本職責(zé)
1.遵守國家法策、法律、法規(guī)以及甲方依法制訂的規(guī)章制度。
2.服從甲方的管理和要求,不得擅離職守。
3.完成甲方指派的工作任務(wù)和經(jīng)濟指標(biāo)。
4.在合同期內(nèi),乙方的醫(yī)療費用自理,醫(yī)療期內(nèi)甲方不付勞務(wù)費。注;(在公司內(nèi)發(fā)生無端被打,或其他工傷事件,醫(yī)療費由公司承擔(dān))
5.保守甲方的商業(yè)秘密。商業(yè)秘密主要包括:甲方的客戶資料、經(jīng)營模式、分配制度、 財務(wù)制度、業(yè)務(wù)流程等。
6.乙方需全心全意、忠誠地為甲方服務(wù),在合同期內(nèi),不得泄露甲方的商業(yè)秘密,不得利用甲方的資料、信譽等從事其他有償活動,如乙方違反約訂,對甲方造成經(jīng)濟損失,乙方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償。
7.乙方在合同終止后二年內(nèi),必須保守甲方的商業(yè)秘密,若乙方違反該規(guī)訂,如給甲方制造成經(jīng)濟損失,乙方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償。
8.本合同終止、解除后,乙方應(yīng)在一周內(nèi)將有關(guān)工作向甲方移交完畢,并附書面說明,如給甲方造成經(jīng)濟損失,乙方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償。
六、其他事項
1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章生效。
2.雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行,為經(jīng)雙放同意,任何一方不得修改和變更,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂的補充合同與本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
4.雙方另行簽訂或確認的保密協(xié)議、甲方規(guī)章制度、報酬結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)等作為本合同之附件。
甲方:
乙方:
日期:
營銷合作協(xié)議合同篇十
乙方:
本公司有多年網(wǎng)絡(luò)推廣經(jīng)驗,曾成功策劃推廣過多位網(wǎng)絡(luò)紅人,覆蓋文學(xué)、演藝兩大領(lǐng)域,同時,本公司還承接企業(yè)和活動策劃,亦取得不俗成績。
優(yōu)勢:熟悉市場運作,媒體資源豐富,具有全方位的包裝策劃能力。
雙方合作目的是為了包裝、推廣乙方,根據(jù)乙方的條件,由甲方制定相應(yīng)的推廣策略,將乙方包裝成具備在全國走紅的娛樂或文藝新人,使其從默默無聞達到出名。
這里的出名,就是引起全國眾多網(wǎng)友跟蹤、興趣,在某一階段具有較高的知名度,成為一時的話題,許多人都會追蹤被包裝人的信息。
在兩到六個月里,使其通過新浪,或騰訊,或搜狐等其他國內(nèi)大網(wǎng)站走紅,引起全國網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)載、報道,然后,一些平面媒體和電視臺、電臺等都跟蹤報道,在百度和google的排名得到一定的可觀程度。
網(wǎng)絡(luò)或電話方式溝通,雙方要保持及時聯(lián)絡(luò)。
甲方完成策劃推廣過程。
乙方需配合甲方的策劃、包裝。
甲方在合同確定之后將獲得乙方提供的一半包裝推廣費用。合作順利,目的達到后,甲方將獲得全部報酬。
如果乙方對合作感到不滿意,有權(quán)利拒絕支付剩余款項。
包裝費10000(可以根據(jù)被策劃人的經(jīng)濟和才華而優(yōu)惠,8000或7000等不同等級)元人民幣,合同簽過后,乙方需將一半款項預(yù)先支付給甲方,甲方確認收到款項后才具體實施包裝計劃。目的實現(xiàn)后,乙方應(yīng)將剩余款項全部付給甲方。
乙方:
20xx年2月11日。
營銷合作協(xié)議合同篇十一
乙方:_________________。
一:甲方同意乙方申請注冊法人的“_________________銷售業(yè)執(zhí)照一個,法定代表人由乙方出任,并獨立承擔(dān)所有的法律責(zé)任。
二:甲方提供乙方經(jīng)營場所為_________________街輔面三間,號辦公樓第二層。
三:乙方完成年銷售額_________________萬元,(按甲方出廠價計算)年回籠資金_________________萬元。
四:完成以上銷售指標(biāo)時,經(jīng)營場所由甲方免費提供。水、電、通訊等雜費由乙方自負,以上指標(biāo)任何一項完不成時,乙方負責(zé)每年場地租金_________________萬上交甲方。
五:完不成指標(biāo)或超額完成時(以資金回籠額為準(zhǔn)),超額部分或差額部分分別獎罰1%。
六:每筆業(yè)務(wù)的資金周轉(zhuǎn)期為2個月,提前或延續(xù)交款時,按每天的4%的利息互為獎罰。
七:業(yè)務(wù)的區(qū)域范圍:乙方必須完全經(jīng)營甲方所有的產(chǎn)品,不能經(jīng)營其它廠家的同類產(chǎn)品。
八:涉及跨范圍的招投標(biāo)業(yè)務(wù)時。
九:合作期限暫定三年,三年期滿時,在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第一年銷售額達不到20__萬元時,甲方有權(quán)單方面終止合作協(xié)議。
十:本協(xié)議經(jīng)雙方代表蓋章簽字后生效。
________年____月____日________年____月____日。
營銷合作協(xié)議合同篇十二
乙方:
為了推動“一方·素山生活小鎮(zhèn)”項目營銷目標(biāo)的順利達成,本著合作共贏的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲乙雙方合作巡展事宜達成以下協(xié)議:
1、合作時間:
2、展位地址:
3、甲方提供巡展展位及現(xiàn)場物料包裝支持。
4、甲方負責(zé)設(shè)計制作活動海報等營銷宣傳品。
5、乙方提供巡展?fàn)I銷人員開展?fàn)I銷工作。
1、甲方為巡展的主辦方。
2、甲方有義務(wù)在與乙方簽訂協(xié)議后,為乙方提供營業(yè)相關(guān)物料支持。
3、甲方在巡展期間不影響乙方的正常營業(yè)。
1、乙方為巡展的協(xié)辦方。
2、乙方提供x名營銷人員作為營業(yè)支持。
3、乙方營銷人員巡展工作時間為:
3、在合作期間,乙方不得故意損壞、擅自更換、挪用甲方提供的巡展物料及現(xiàn)場設(shè)施,第一年合作期間發(fā)現(xiàn)上述行為,按巡展總費用的百分之七十賠償甲方損失,第二年合作期間發(fā)現(xiàn)上述行為,按巡展總費用的百分之五十賠償甲方損失。
本協(xié)議由甲乙雙方共同協(xié)商擬定,如有未盡事宜需補充和修改,須雙方共同協(xié)商并簽署相關(guān)補充協(xié)議。
1、如果甲乙雙方在執(zhí)行此協(xié)議時發(fā)生爭議,甲乙雙方本著友好協(xié)商的原則共同協(xié)商解決方案。
2、如遇不可抗力因素導(dǎo)致巡展無法繼續(xù)的、經(jīng)雙方友好協(xié)商解決。
3、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:乙方:
地址:地址:
代表人:代表人:
簽約日期:簽約
營銷合作協(xié)議合同篇十三
甲方:
地址:
法人代表:
電話:
傳真:
乙方:
法人代表:
電話:
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法規(guī)、條例規(guī)定,本著誠信原則經(jīng)友好協(xié)商就甲方委托乙方策劃及代理甲方所開發(fā)項目有關(guān)事宜達成如下條款,以茲共同遵守。
一、項目概況:
項目名稱:
項目性質(zhì):
項目位置:
建筑面積:
物業(yè)套數(shù):
二、合作方式與代理范圍:
甲方委托乙方進行該項目獨家銷售代理。
三、策劃代理范圍:
乙方負責(zé)該項目的前期市場研究、后期銷售策劃及房屋銷售的工作,對該項目/套物業(yè)、面積約為/的住宅。
四、委托條件:
1)甲方委托乙方為該項目獨家銷售服務(wù),合作期間甲方不得委托任何第二家公司代理本項目。
2)合作為前期(市場研究)與后期(銷售策劃、房屋銷售)兩部分,簡稱前期與后期,服務(wù)內(nèi)容清單見附件一。
3)乙方各種銷售準(zhǔn)備工作按計劃全面展開,乙方按照與甲方所商定的售樓條件進行銷售。
4)乙方遵守為甲方保密的原則,所有客戶資料及甲方相關(guān)資料未經(jīng)甲方允許不得向其他人提供。
5)甲方對項目銷售單位提供銀行按揭,住宅不少于7成20__年,若遇銀行按揭政策發(fā)生變化則甲乙雙方需重新制定銷售進度。
五、甲方責(zé)任:
1)簽定合同時,甲方有義務(wù)向乙方提供相應(yīng)的資料、信息支持,有義務(wù)參加乙方召開的市場研究、信息收集的回議,雙方以會議記要形式進行記錄。
2)甲方須于正式開始銷售前一個月辦理完項目交接相關(guān)法律文書,達到商品房銷售條件,售樓處交付使用前一個月,以入場通知單的書面形式通知乙方籌備相關(guān)銷售事宜(通知單格式見附件二)。
3)甲方交付乙方使用的樣板間裝修標(biāo)準(zhǔn)不得低于交房標(biāo)志平米(含裝修與家私);售樓處面積不少于300平方米。
4)乙方人員駐場一周內(nèi),甲方須明確至少二家以上銀行作為本項目按揭銀行并保證按揭手續(xù)正常辦理。
5)甲方在乙方收集客戶按銀行規(guī)定提供全按揭資料的情況下,完成銀行按揭、公證等事項。
6)甲方配合乙方準(zhǔn)備銷售資料、銷售合同、推廣活動及制定整體銷售策略,參照乙方建議確定各期推出樓盤單位。
7)甲方須于每月3日前,核對、審批完畢并支付乙方上月應(yīng)結(jié)算傭金……。
8)甲方負責(zé)項目現(xiàn)場包裝工程,承擔(dān)推廣廣告宣傳、廣告商服務(wù)費,及銷售現(xiàn)場與包裝裝修、項目現(xiàn)場包裝、沙盤制作及必備宣傳品制作、推廣發(fā)單員工資、展會展示相關(guān)費用。至銷售完畢費用總額原則不低于計劃銷售總額的1.0%,此費用??顚S?。如遇市場變化雙方協(xié)商調(diào)整廣告費用比例。
9)甲方提供的售樓處,須配備相關(guān)之辦公設(shè)備與耗材及接待、通訊條件。甲方負責(zé)售樓處的設(shè)計、施工、裝修并承擔(dān)費用;負責(zé)購買家俱電器(電視、音響等)、安裝售樓處電話、寬帶、空調(diào);負責(zé)購買辦公設(shè)備(電腦、打印機、傳真機、復(fù)印機等設(shè)備),負責(zé)售樓處電話費、水電費、冷暖、清潔、保安。
10)甲方指派有關(guān)人員協(xié)助乙方銷售工作,并于2個工作日內(nèi)回復(fù)乙方提交的工作聯(lián)系單(工作聯(lián)系單格式見附件)。
11)甲方財務(wù)部積極配合乙方銷售工作,及時核對乙方傭金并保證每月3日前結(jié)算乙方傭金;現(xiàn)場若產(chǎn)生銷售情況且乙方通知甲方財務(wù)部(含公休日),甲方財務(wù)人員須及時至現(xiàn)場收取相關(guān)費用;財務(wù)部對銷售人員提供甲方公司財務(wù)知識培訓(xùn)。
12)甲方工程部保證施工進度正常進行,并為銷售提供工程答疑。甲方有責(zé)任提供準(zhǔn)確的書面圖則、資料以供乙方進行答客問編寫,如有變更必須書面通知乙方,否則責(zé)任由甲方負責(zé)。
13)甲方指定專人成立客戶服務(wù)部處理客戶糾紛。
14)甲方與乙方合作期間至合作終止一年內(nèi),甲方未經(jīng)與乙方協(xié)商同意不得雇傭乙方員工(含從該項目組辭職或辭退的乙方員工),同時乙方有權(quán)撤場終止服務(wù)。
六、乙方責(zé)任:
1)合同簽訂后,乙方組成一周內(nèi)組織相關(guān)工作人員成立項目組,開展前期工作。并按附件一的服務(wù)清單進行前期研究工作,并提按時提交前期各報告。
2)開售前三個月,收到甲方的通知單(附件二)乙方負責(zé)派駐銷售現(xiàn)場營銷總監(jiān)、數(shù)據(jù)經(jīng)理、銷售人員進場工作。
3)乙方依據(jù)項目情況如實向甲方提交項目銷售執(zhí)行方案。
4)負責(zé)制訂整體銷售計劃。
5)乙方按照與甲方所商定的合法售樓條件進行銷售。
6)保證服務(wù)工作質(zhì)量,乙方工作人員遵守甲方所制定的例會制度。
7)乙方以甲方銷售部名義對外銷售,負責(zé)銷售中心行政管理規(guī)章制度、業(yè)務(wù)管理規(guī)章制度、業(yè)務(wù)操作流程(包括合同管理、財務(wù)管理、客戶管理、投訴管理)及基礎(chǔ)性支持業(yè)務(wù)文件與表格,每日整理按月上報。
8)乙方負責(zé)售樓日常保潔保安的監(jiān)督工作。
9)按時定期(每月)向甲方提供本項目銷售情況分析報告。
10)負責(zé)銷售人員銷售手冊的設(shè)計和制定(包括銷售人員對產(chǎn)品的介紹、答客問等),所有銷售手冊內(nèi)容必須在甲方簽字認可后實施。
11)銷售人員不得向客戶許諾超出甲方范圍的承諾,無法確認、不清楚事項須經(jīng)甲方確認方可對外發(fā)布。
12)認購本物業(yè)單位的《認購協(xié)議書》直接由甲方簽訂,定金由甲方收取。
13)乙方在項目正式銷售前一個月與甲方商定項目銷售計劃、進度、價格等,其中銷售任務(wù)半年考核一次。乙方配合甲方增加的年度或半年度任務(wù)要求,但此任務(wù)要求不列入考核內(nèi)容,對乙方銷售考核仍以銷售計劃為準(zhǔn)。
14)代理期內(nèi)經(jīng)雙方協(xié)商確定的價格和折扣率,乙方不得以任何理由變更。若因市場狀況須變更,則乙方須與甲方進行溝通并由甲方書面確認,以便對外統(tǒng)一宣傳。
15)乙方遵守為甲方保密的原則,所有客戶資料及甲方相關(guān)資料未經(jīng)甲方允許不得向他人提供。
七、代理程序及指標(biāo)界定:
1)客戶所繳付的定金、首期款及樓款由甲方收取并開具收據(jù),正式買賣合同在甲方處簽訂,房款由購買方直接匯入甲方指定帳號,并由甲方辦理相關(guān)財務(wù)手續(xù),乙方協(xié)助甲方與客戶簽訂正式《商品房買賣合同》及購買文件。
2)銷售任務(wù)指標(biāo)的界定:客戶交納定金、簽定《認購協(xié)議書》視為完成銷售任務(wù),銷售任務(wù)中的面積統(tǒng)計以此為準(zhǔn)。
3)結(jié)算指標(biāo)的界定:
n銀行按揭:客戶交納購房款并簽訂《商品房銷售(預(yù)售)合同》,乙方負責(zé)收集銀行規(guī)定的客戶按揭資料提交甲方客服人員,且銀行按揭款項進入甲方賬戶時方為銷售完成,甲方據(jù)此給乙方按照合同總額結(jié)算傭金。(按揭資料交接單見附件三)。
n一次性付款:客戶簽訂《商品房買賣合同》,并按照合同規(guī)定交納不低于合同總額40%的購房款,即視為銷售完成,甲方據(jù)此給乙方按照實繳款額的100%結(jié)算傭金。
4)銷售價格:甲乙雙方根據(jù)市場、銷售時期、銷售量共同制定,于項目入市前一個月提出詳細可行的定價策略、價格方案操作模式,經(jīng)甲方簽字確認后執(zhí)行,并作為此期房源的底價依據(jù)執(zhí)行核算。
八、服務(wù)費。
1)前期服務(wù)費為10萬元,過渡到后期銷售執(zhí)行服務(wù),本項服務(wù)費首次結(jié)算銷售傭金時中扣除。
2)后期服務(wù)費(銷售傭金)的收取方式:乙方銷售傭金按項目銷售總額的0.7%收取。結(jié)算指標(biāo)達到本合同(第七款第三條)結(jié)算指標(biāo)的界定。結(jié)算100%傭金。如在約定的期限內(nèi)完成銷量(見第七款第5條),傭金按總銷額的0.8%進行結(jié)算;完不成銷售任務(wù)時,每低10%降低0.1%的傭金,低于銷售任務(wù)的40%時,不計傭金。
3)銷售溢價的收?。轰N售溢價甲甲乙雙方82分成,結(jié)算指標(biāo)達到本合同(第七款第三條)結(jié)算指標(biāo)的界定,按開盤前雙方簽字的底價表按套同銷售傭金同期結(jié)算。
4)結(jié)算方式:
簽定本合同時支付前期服務(wù)費5萬元,研究報告提供完畢支付余下5萬元。
代理傭金每月乙方于上月30日之前上報本月結(jié)算費用表,甲方于三個工作日內(nèi)審批完畢后,并在下月5日前向乙方即期支付上月代理傭金及溢價。
5)客戶界定:
6)雙方合同期內(nèi)的所有簽約客戶均屬乙方有效客戶;若客戶簽署《認購書》后毀約,定金將作為補償之罰金,甲方占50%,乙方占50%;甲乙雙方同意客戶退房和不能辦理按揭貸款的,乙方不計傭金和銷售任務(wù)指標(biāo);對因甲方原因造成的客戶退房與乙方無關(guān),其相應(yīng)傭金不扣除。
九、合同有效期。
甲方建設(shè)項目達到法定銷售條件后36個月。
十、合同的更改。
1)若項目性質(zhì)更改,甲乙雙方須就改變情況重新簽訂合同。
3)在后期代理銷售過程中,如因乙方公司、個人或其他原因?qū)е聽I銷策略不當(dāng),現(xiàn)場執(zhí)行不力,拖延銷售最佳時機,經(jīng)甲方提醒,乙方未能及時采取彌補措施給甲方營銷工作帶來較大影響時,甲方有權(quán)撤換銷售代理公司,終止本合同,并保留追償損失的權(quán)力。
4)若甲方在乙方完成相應(yīng)階段任務(wù)的情況下,未按合同規(guī)定按時支付乙方服務(wù)費,乙方有權(quán)收回其提交的本項目所有策劃方案及設(shè)計方案的所有權(quán),甲方在任何場合下均不得使用,同時乙方有權(quán)停止開展銷售工作,因此造成一切損失由甲方承擔(dān),乙方有權(quán)向甲方要求賠償。
十一、合同的終止。
1)合同生效后,如因任何一方提出終止合同,提出方賠給對方壹拾萬元賠償費,因不可抗力造成的本合同終止,雙方不承擔(dān)責(zé)任。
2)甲乙雙方應(yīng)全面嚴(yán)格履行合同內(nèi)容,其中一方未履行職責(zé)時另一方有權(quán)通過書面方式提前向?qū)Ψ教岢鼋獬贤嶙h,由雙方協(xié)商解除合同。
3)甲乙雙方友好協(xié)商不成,可向項目所在地法院提起訴訟。
十二、本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,自雙方代表人簽字蓋章之日起生效。
十三、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
甲方:乙方:
代表人:代表人:
年月日年月日。
營銷合作協(xié)議合同篇十四
乙方:________。
甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方全程營銷策劃及代理銷售、招租甲方所開發(fā)的農(nóng)業(yè)大棚項目的有關(guān)事宜,達成以下合同條款,以資共同遵照執(zhí)行。
1.1甲方委托乙方為本項目的全程營銷策劃及銷售、招租代理商。乙方接受甲方委托并在本合同有效期內(nèi)及甲方授權(quán)范圍內(nèi)根據(jù)本合同的約定,以甲方名義從事本項目的全程策劃和銷售事務(wù)。
1.2銷售范圍:由雙方繪制大棚項目平面圖附于合同后作為本合同的'附件,與本合同有同等法律效力。
2.1大棚銷售底價為________/套。
2.1租賃價格為________元/套/年。
3.1乙方為甲方提供全程營銷策劃、銷售、招租服務(wù)工作,甲方以大棚總造價rmb________元的5%,計rmb________元作為全程營銷策劃費用支付給乙方。
3.2代理銷售租賃分成:按照銷售利潤總金額,甲方占________%、乙方占________%。(銷售利潤的計算方法)。
3.3乙方應(yīng)為甲方的農(nóng)產(chǎn)品銷售做出營銷策劃方案。
3.4結(jié)算方式:
全程營銷策劃費用乙方從承建費中計提,并列入建設(shè)成本。產(chǎn)權(quán)銷售分成由乙方于簽約客戶支付款項中提取。
租賃簽約的按照租賃合同租金總額的________,由乙方從第一筆租金中扣除,如不足,依次順延,直至扣完為止。
3.5對于因客戶違約行為,致甲方依法獲得的違約金,甲、乙雙方各享有50%,但因此發(fā)生的訴訟費和律師費等費用應(yīng)先予扣除。
3.6甲方可利用自身資源優(yōu)勢開展銷售工作,但須通過乙方銷售流程辦理,該部分銷售額計入乙方任務(wù),甲、乙雙方按該銷售利潤的50%計算分成。
甲乙雙方違反本合同的約定,應(yīng)視為違約,違約方應(yīng)賠償守約方全部損失,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
乙方運用在本項目中的創(chuàng)造性名稱、概念及其標(biāo)識以及運營模式等,知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,甲方承諾不在其它任何公司和項目使用。
6.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效。
6.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的法院起訴。
6.3本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。
6.4本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商。如有需要,雙方可在本合同條件下另立附件或補充合同,附件或補充合同與本合同具有同樣法律效力。
甲方(蓋章):________乙方(蓋章):________。
法定代表人(簽字):________法定代表人(簽字):________。
聯(lián)系電話:________聯(lián)系電話:________。
________年________月________日。
營銷合作協(xié)議合同篇十五
法定代表人:_____。
乙方:_____。
法定代表人:_____。
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方本著平等、互利、長期合作的原則,雙方經(jīng)充分溝通和友好協(xié)商,就甲方在開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項目,委托乙方負責(zé)全案策劃,定位、銷售代理等服務(wù)事宜,簽訂本合同,以資共同遵守。
第一條:項目概況。
1、本項目位于__。
2、本項目為甲方開發(fā)建設(shè)的商品房項目,符合國家相關(guān)規(guī)定,各項手續(xù)合法。
3、本項目土地面積為萬平方米。
第二條:委托服務(wù)方式、內(nèi)容及費用的支付方式。
第一章_前期策劃。
第三條:服務(wù)內(nèi)容:_____。
2、項目定位(包括地塊swot分析、市場定位、客戶群定位、價格定位、形象定位);。
3、產(chǎn)品建議(包括戶型建議、園林建議、配套建議、開發(fā)策略建議、產(chǎn)品財務(wù)分析、價格拉升建議)。
4、營銷方案(包括推廣策略、推廣周期、推廣方式、推廣預(yù)算;營銷策略、營銷排期、營銷方式等)。
第四條:服務(wù)時間:_____。
自本合同簽訂之日起30個工作日。
自合同簽訂之日起30日內(nèi)提報《青島國際礦業(yè)會展中心策劃提報案》,經(jīng)甲方確認同意后方可進行后續(xù)工作。如甲方對乙方提交報告不認可則合同終止。__甲方不承擔(dān)任何責(zé)任也不支付乙方后續(xù)任何費用。
第五條:費用支付:_______甲方應(yīng)向乙方支付前期策劃費用共計人民幣伍萬元。
1、在本合同簽訂后三日內(nèi)支付人民幣萬元;乙方于三十日內(nèi)提__交《青島國際礦業(yè)會展中心策劃提報案》。
2、在甲方收到乙方提交的《青島國際礦業(yè)會展中心策劃提報案》并經(jīng)甲方認可后三日內(nèi)支付人民幣__叁__萬元。
第二章銷售代理。
第六條:服務(wù)內(nèi)容:_____。
營銷策略的制訂與實施,廣告推廣設(shè)計,客戶洽談、合同簽訂、銷售催款、銷控管理等銷售全過程。
第七條:服務(wù)期限:_____。
銷售周期為拿到預(yù)售許可證起,__12__個月時止;在此期限內(nèi)乙方須完成總銷售面積__的銷售率,如合同到期雙方無異議,本委托期限自動順延兩個月,在此期限內(nèi)乙方須完成全部銷售任務(wù)。
第八條階段任務(wù):_____。
第一階段:_____乙方于正式開盤3個月內(nèi),完成總銷售面積40%的銷售任務(wù);。
第二階段:_____乙方于正式開盤6個月內(nèi),完成總銷售面積60%的銷售任務(wù);。
第三階段:_____乙方于正式開盤12個月內(nèi),完成總銷售面積80%的銷售任務(wù);。
如乙方在以上任一階段連續(xù)三個月未完成營銷招商計劃的75%(含)以上,甲方有權(quán)終止合同,并扣除乙方所有未結(jié)傭金。
第九條費用支付:_____。
1、銷售代理費是由基礎(chǔ)傭金、溢價款獎勵傭金兩部分組成。
1)基礎(chǔ)傭金。
2)溢價款獎勵傭金。
甲方鼓勵乙方超出底價銷售,依據(jù)雙方確定《銷售底價明細表》,超出底價的溢價款部分甲乙雙方按__7:_____3__的比例分配,同基礎(chǔ)傭金一并計算,并于結(jié)算時按支付比例一并結(jié)清。
2、支付方式:_____。
雙方約定實行月結(jié)款制,甲乙雙方以所有成交及交款客戶的《業(yè)績確認單》和《實際到帳金額》為準(zhǔn),乙方須于每月3日前向甲方提供上月所有售出房屋之代理費結(jié)算清單,甲方須于接到乙方結(jié)算清單審核無誤后6日內(nèi)支付乙方應(yīng)得傭金。在銷售率未達到80%前暫按應(yīng)得傭金的90%支付,在銷售率達到80%后補齊剩余傭金。
3、房屋售出的標(biāo)志:_____以買受人與甲方簽訂房屋買賣合同且全款到甲方賬戶為準(zhǔn)。
4、若甲方自主銷售的,占總銷售面積10%以內(nèi)的,計入乙方任務(wù)范圍內(nèi),不提銷售傭金,超出10%乙方傭金正常提取。
第十條委托銷售價格:_____。
1、本項目委托代理銷售的平均底價在項目正式開盤銷售前,由甲乙雙方制定《銷售底價明細表》,雙方共同簽字確認,作為甲乙雙方的結(jié)算依據(jù)。
2、因市場因素或銷售優(yōu)惠活動需要,經(jīng)甲方書面同意的,乙方可以適度、適量低于。
第三章:甲方的權(quán)利和義務(wù)。
第十七條:本項目中經(jīng)甲方確認的廣告及推廣費用由甲方承擔(dān)。預(yù)算為本項目總銷售額的3-4%,主要包括報紙、電視、電臺、戶外媒體廣告、dm寄發(fā)、海報派發(fā)、印刷品、施工圍擋、銷售道具(包括沙盤、展板)、銷售軟件等。
第十八條:本項目業(yè)務(wù)雜支由甲方承擔(dān),包括樣板間制作管理費用、展會費用、售樓處的水(包括礦泉水)、電、電話費及日常耗材費用(各種表格單據(jù)、購房合同及圖紙)等。
第十九條:本案之廣告預(yù)算由乙方提供建議報告,經(jīng)由甲方審核確認后執(zhí)行;所有媒體及廣告制作發(fā)布單位由甲方選擇,并直接簽訂合同。
第二十條:甲方應(yīng)按合同約定向乙方及時支付代理費。
第四章:乙方的權(quán)利和義務(wù)。
第二十七條:乙方負責(zé)本案之市場、策劃、設(shè)計及銷售人員的工資、獎金、培訓(xùn)及其它業(yè)務(wù)開支等費用,并對于甲方提供的辦公室、辦公用具等盡到合理注意義務(wù)。
第二十八條:所有傭金部分乙方需開具正式發(fā)票涉及的稅收由乙方承擔(dān)。
第五章:違約責(zé)任。
第二十九條:本合同簽訂后,如乙方無故終止(解除)合同,甲方有權(quán)扣除乙方未結(jié)算的代理費作為乙方違約金。
第三十條:銷售正式啟動5日內(nèi),乙方根據(jù)工程進度排期向甲方提交銷售計劃,如乙方連續(xù)三個月未完成營銷招商計劃的75%(含)以上,甲方有權(quán)終止合同,并扣除乙方所有未結(jié)傭金。
第三十一條:甲、乙雙方有其他違約行為,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償守約方的經(jīng)濟損失。
第三十二條:因不可抗力因素導(dǎo)致項目無法實施或施工延遲,雙方互不追究違約責(zé)任。
第三十三條:因項目工程質(zhì)量或工期拖延導(dǎo)致乙方無法履行合同,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,乙方有權(quán)終止合同,并不承擔(dān)上述違約責(zé)任。
第六章、爭議的解決方式。
履行本合同發(fā)生爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意提交項目所在地人民法院訴訟解決。
第七章:合同生效。
第三十四條:本合同自雙方簽字、蓋章后生效。
第三十五條:未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議,作為本合同不可分割的組成部分,具有同等法律效力。
第三十六條:本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份。
_________年____月____日_________年____月____日。
營銷合作協(xié)議合同篇十六
甲方:
乙方:
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在遵循平等自愿、誠實信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本合同。
一、合同期限為年月日起到年月日止。
二、工作內(nèi)容:
乙方同意按甲方需要安排從事營銷工作,并保證質(zhì)量完成工作任務(wù)。
三、勞動報酬:
1)本合同期限內(nèi),任何一方不得單方終止合同或不履行合同。
2)乙方人員到位后,甲方需向乙方支付入場。
費人民幣______元(人民幣大寫____________),如乙方在合同期限內(nèi)單方終止合同,需向甲方退回甲方所支付入場費。
3)每組為___人,低于___人無輪房(7個工作日內(nèi)必須人員補齊)。第三個月起每月必須完成20間訂房。
6)公關(guān)免費提供食宿。
7)業(yè)務(wù)經(jīng)理可享受贈送權(quán)(公司權(quán)限上注明)。
8)前三個月如果乙方有人員沒有上崗的,甲方負責(zé)按最低費用補助300元/人(如因乙方自己原因造成沒有上崗的,甲方不予補助)。
四、甲方的基本權(quán)利和義務(wù)。
1.根據(jù)工作需要和規(guī)章制度及合同條款規(guī)訂,對乙方進行管理。
2.保護乙方合法權(quán)益,根據(jù)乙方表現(xiàn)實施獎懲。
3.甲方可就經(jīng)濟效益和乙方的工作績效等逐步提高乙方的勞務(wù)報酬。
五、乙方的基本職責(zé)。
1.遵守國家法策、法律、法規(guī)以及甲方依法制訂的規(guī)章制度。
2.服從甲方的管理和要求,不得擅離職守。
3.完成甲方指派的工作任務(wù)和經(jīng)濟指標(biāo)。
4.在合同期內(nèi),乙方的醫(yī)療費用自理,醫(yī)療期內(nèi)甲方不付勞務(wù)費。注;(在公司內(nèi)發(fā)生無端被打,或其他工傷事件,醫(yī)療費由公司承擔(dān))。
5.保守甲方的商業(yè)秘密。商業(yè)秘密主要包括:甲方的客戶資料、經(jīng)營模式、分配制度、財務(wù)制度、業(yè)務(wù)流程等。
6.乙方需全心全意、忠誠地為甲方服務(wù),在合同期內(nèi),不得泄露甲方的商業(yè)秘密,不得利用甲方的'資料、信譽等從事其他有償活動,如乙方違反約訂,對甲方造成經(jīng)濟損失,乙方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償。
7.乙方在合同終止后二年內(nèi),必須保守甲方的商業(yè)秘密,若乙方違反該規(guī)訂,如給甲方制造成經(jīng)濟損失,乙方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償。
8.本合同終止、解除后,乙方應(yīng)在一周內(nèi)將有關(guān)工作向甲方移交完畢,并附書面說明,如給甲方造成經(jīng)濟損失,乙方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償。
六、其他事項。
1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章生效。
2.雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行,為經(jīng)雙放同意,任何一方不得修改和變更,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂的補充合同與本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
4.雙方另行簽訂或確認的保密協(xié)議、甲方規(guī)章制度、報酬結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)等作為本合同之附件。
甲方:
乙方:
日期:
營銷合作協(xié)議合同篇十七
委托方:________(以下簡稱甲方)。
委托代理人:________。
受托方:________(以下簡稱乙方)。
法定代表人:________。
協(xié)議雙方本著真誠合作、互惠互利的原則,甲方將其投資開發(fā)的位于山東省濟寧市梁山縣水泊南路以西、虎頭蜂路以南、水泊大街以東、獨山路以北建設(shè)用地約119畝、建筑面積約22萬平方的榮信紫荊花園商住項目(以下簡稱本項目),委托乙方獨家全程進行策劃銷售工作。為明確雙方職責(zé),確保雙方利益,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、委托項目。
本項目銷售總建筑面積約22萬平方米(含商業(yè)、住宅、車庫及附房)。
二、委托期限合作經(jīng)營協(xié)議書本項目委托服務(wù)期限自________年6月1日起至________年10月1日止。
三、策劃銷售工作程序。
1、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的營銷管理程序開展各項工作,任何一方未經(jīng)雙方協(xié)商同意,不得越權(quán)行使職權(quán)。
2、乙方在負責(zé)該項目營銷和廣告策劃時,需按雙方共同確定的每期銷控計劃(內(nèi)容包括:銷售房源、銷售面積、銷售價格、銷售政策、銷售時間等內(nèi)容。以雙方簽字蓋章的書面文書為準(zhǔn))對該項目進行營銷和廣告策劃。
四、工作費用及支付方式。
本項目房源銷售價格及商業(yè)用房租賃招商傭金雙方根據(jù)開發(fā)成本、合理利潤及市場情況協(xié)商確定。甲方有權(quán)對銷售價格進行調(diào)整。標(biāo)準(zhǔn)如下:。
1、策劃銷售代理費用標(biāo)準(zhǔn):按每月雙方確定的銷售計劃內(nèi)已售房源的實際回款額為準(zhǔn)(貸款客戶貸款部分以銀行放款為準(zhǔn))。策劃銷售代理費用=月銷售回款額1.5%。
2、甲方于乙方根據(jù)市場情況確定最終銷售價格,底價由甲方簽字蓋章后交予乙方。底價確定后,需甲、乙雙方共同遵守,合同期限內(nèi)不再變更。乙方在銷售過程中不得低于甲方所給的銷售底價。超過底價(為有利于銷售,甲乙雙方共同協(xié)商,經(jīng)甲方同意,后出臺的種.種優(yōu)惠讓利活動后的價格)部分乙方雙方進行分配,其中甲方占超出部分的70%,乙方占超出部分的30%。
4、甲方可以預(yù)留部分房源作為自用,乙方不收取傭金。
5、甲方需在每月。
五、銷售周期。
甲方相應(yīng)手續(xù)辦理完畢,乙方根據(jù)工程進度與甲方確定最終銷售周期,收盤一切手續(xù)辦理完畢,合同終止。
六、甲方責(zé)任。
1、甲方為乙方提供基本辦公場所(售樓處),沙盤、桌、椅、空調(diào)、電腦、打印機、電話等相關(guān)辦公設(shè)備。售樓處所產(chǎn)生的水、電、網(wǎng)費及話費等費用由甲方承擔(dān)。
2、甲方指派專人與乙方聯(lián)系相關(guān)工作,傳遞相關(guān)材料。
3、甲方按乙方需求,及時提供所需要的項目相關(guān)資料,乙方積極完成各項營銷工作。
4、宣傳單頁、樓書、整體營銷推廣所產(chǎn)生的營銷費用由甲方承擔(dān)。
七、乙方責(zé)任。
1、乙方組成專門工作小組,在合同簽署后全面展開相關(guān)工作,工作小組包括策劃、銷售方面的工作人員,薪資費用由乙方自負。
2、售樓處包裝設(shè)計方案及項目整體推廣方案由乙方提供。
3、乙方在為甲方工作期間須嚴(yán)格保守甲方經(jīng)營機密。
4、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方要求,及時完成甲方下達的各項工作任務(wù)。甲方定期給乙方下達銷售任務(wù),如乙方連續(xù)三個月未完成銷售業(yè)績,甲方有權(quán)辭退乙方。
5、每月施方案的市場反饋,并提出改進建議。
6、若乙方的工作人員在履行本合同期間給自身或第三人造成人身或財產(chǎn)損失,由乙方負責(zé)賠償,與甲方無關(guān)。
7、乙方負責(zé)向客戶介紹辦理銀行按揭手續(xù)需提供的文件,介紹辦理按揭手續(xù)的流程,帶領(lǐng)客戶去銀行辦理按揭手續(xù),甲方協(xié)調(diào)銀行方面各種人事關(guān)系。
八、違約責(zé)任。
1、如甲方未能履行責(zé)任,所造成的項目銷售時間延誤和損失由甲方自身承擔(dān)。
2、如乙方未能嚴(yán)格履行合同服務(wù)內(nèi)容,由此所造成的甲方損失由乙方承擔(dān)。
3、若乙方不能完全履行本合同義務(wù),甲方有權(quán)提前解除本合同。
4、在甲方付清階段合同款項后,乙方所提供的項目方案、分析報告的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方。
5、項目合作期間,雙方應(yīng)認真執(zhí)行合同條款,不能擅自中止合同。任何一方無故中止合同,合同解約方應(yīng)向守約方支付________元的違約金。
九、其他事宜。
1、經(jīng)雙方協(xié)商同意,本合同中具體工作內(nèi)容可作進一步的完善和補充。
2、其他未盡事宜,雙方協(xié)商解決,以補充協(xié)議形式確定,補充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。
3、甲、乙雙方在工作中應(yīng)加強配合與協(xié)調(diào)。遇有糾紛時,應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向山東省梁山縣人民法院提出訴訟。
4、本合同為獨家委托代理合同,委托合同中的房源僅乙方具有對外銷售的權(quán)利。
4、本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,簽字蓋章后生效。
5、雙方責(zé)任在履行完畢之后,本合同自動終止。
甲方蓋章:________乙方蓋章:________。
法定代表人(委托人)簽字:________法定代表人簽字:________。
營銷合作協(xié)議合同篇十八
甲方:
通訊地址:
聯(lián)系電話:
乙方:河南嘉里房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
通訊地址:鄭州市航海路與未來路交叉口啟航大廈a座18f。
甲方為商業(yè)廣場永城(商業(yè)地塊兒)項目之發(fā)展商,現(xiàn)委托乙方為上述物業(yè)之全程獨家銷售代理人,經(jīng)雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議,共同遵守:
第一條委托物業(yè)。
甲方位于永城市北永宿路、西僖山路、南澮河路、東磨山路即所有商業(yè)地塊兒面積是本合同的委托標(biāo)的物業(yè)面積。
第二條委托期限。
甲方就本合同標(biāo)的物業(yè)委托乙方代理的期限由簽訂本合同之日起,至可售面積銷售率達90%為止。達到本合同終止時間之后,如甲方?jīng)]有書面表示終止合同的話,乙方可繼續(xù)履行本合同,直至可售銷售面積達到銷售率100%。
第三條委托策劃、代理范圍:
1)乙方進駐售樓處前,甲方就可售標(biāo)的物業(yè)之所有單位清單以書面形式交達乙。
方;。
2)甲方有權(quán)自行銷售的標(biāo)的物業(yè),甲方自行銷售的標(biāo)的物業(yè)不超過可售物業(yè)數(shù)。
量的10%,在乙方進駐售樓部前甲方以書面的形式告知乙方自行銷售的標(biāo)的物業(yè)樓號、樓層及房間號,甲方自行銷售的標(biāo)的物業(yè)乙方不收取任何費用。
第四條甲方保證。
1)甲方對本合同項下標(biāo)的物業(yè)擁有完全的、合法的所有權(quán);。
3)甲方對因該物業(yè)本身之權(quán)屬、資格或質(zhì)量之瑕疵而引致的糾紛承擔(dān)全部責(zé)任。
第五條乙方之策劃、銷售代理的服務(wù)內(nèi)容包括:乙方成立項目專案小組,為甲方提供包括市場調(diào)查、策劃顧問、銷售代理服務(wù)。
1)乙方在簽訂合同前向甲方提交項目組成員名單,未經(jīng)甲方同意,項目組人員不得隨意調(diào)換或撤離。
6)乙方在不同銷售階段向甲方書面提供總銷控意見,積極迎合市場要求;。
8)乙方之銷售人員須做好本職工作,除按要求每月完成銷售分解目標(biāo)外,還應(yīng)積極主動及早聯(lián)系業(yè)主,做好催交款及按揭準(zhǔn)備工作、配合甲方做好客戶售后服務(wù)。
9)乙方人員在項目銷售過程中,不得對第三方作出違反甲方意愿(包含不限于項目本身)的允諾,否則,由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第六條乙方之權(quán)限。
2)乙方不得將甲方的相關(guān)資料向外透露;。
4)按照獲得甲方同意的意向,在既定范圍內(nèi)與甲方合作,完成有關(guān)推廣及宣傳活動;。
6)委托期限內(nèi),乙方向甲方提出銷控原則,經(jīng)甲方同意后,乙方全權(quán)負責(zé)總銷控。
第七條委托代理程序。
客戶所繳付的定金由甲方自行收取,正式買賣合同在甲方處簽訂,購房款由客戶直接匯入甲方指定賬號,并由甲方辦理相關(guān)財務(wù)手續(xù)。乙方在此過程中與客戶簽訂《定金合同》并協(xié)助甲方與客戶簽訂正式《商丘市商品房買賣合同》。
第八條服務(wù)取費。
本項目代理費用,包括銷售代理傭金和銷售溢價分成二部分。甲方須按如下方式支付乙方所有售出單位之銷售代理費:
4)如因甲方原因,某些房屋的實際成交價格低于“銷售低價”的,甲、乙雙方同意按該套房屋所對應(yīng)的“銷售底價”作為計算乙方銷售代理傭金的依據(jù)。“銷售底價”是指在本項目正式開盤日前,甲、乙雙方制定的本項目可售房源的“一房一價底價表”,既制定出每套銷售房源的“銷售底價”,經(jīng)甲方審定后備檔,作為甲、乙雙方結(jié)算銷售溢價分成的依據(jù)。
5)銷售溢價分成辦法。本項目可售房源實際售價超出“銷售底價”(既“一房一價底價表”)部份的銷售收入為銷售溢價,乙方收取銷售溢價款需向甲方開具合法的發(fā)票。
6)銷售溢價分成款的支付方式。銷售溢價分成款的結(jié)算以本項目代理期限為考核期,乙方每個月向甲方申請暫結(jié)銷售溢價分成款。
13)如果客戶簽署《商丘市商品房買賣合同》之后悔約,如果相關(guān)合同項下的銷售代理費已經(jīng)結(jié)算給乙方,則乙方退回已收銷售代理費給甲方或由甲方直接從下次代理費中扣除。
14)甲方有權(quán)在該項目的營銷過程中,根據(jù)客觀市場情況和主觀需求,制定相應(yīng)之績效考核方案,對乙方提出相關(guān)考核目標(biāo)及獎罰措施。具體執(zhí)行方案,由甲乙雙方協(xié)商另行制定形成文件,作為本合同附件約束雙方,具有同等法律效力。
第九條甲方的義務(wù)。
2)甲方須支付到期應(yīng)付銷售代理費;。
3)甲方同意在該項目的宣傳資料或其他廣告形式上標(biāo)示乙方公司名稱;。
第十條終止合同。
3)若因甲方原因終止合同時,甲方仍須支付乙方于代理期間已售出單位之(條款8注明)銷售代理費,且在書面通知終止合同后的七個工作日內(nèi)支付;若因為乙方原因?qū)е陆K止合同時,乙方須支付給甲方的違約金甲方有權(quán)從銷售代理費中扣除。
第十一條爭議的解決方式。
本合同的訂立、生效、解釋及爭議,均適用中國法律。發(fā)生爭議協(xié)商不成時,提交合同簽定地人民法院解決。
第十二條本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,自甲乙雙方代表人簽字并加蓋公章后即時生效。
第十三條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議,所簽訂之補充協(xié)議為本合約不可分割的組成部分。
(以下無正文,為雙方簽字蓋章之用)。
甲方:乙方:
置業(yè)有限公司河南嘉里房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
日期:日期:
營銷合作協(xié)議合同篇十九
乙方:__________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則,經(jīng)充分友好協(xié)商,就合作開展?fàn)I銷活動達成協(xié)議。
1、乙方向甲方供應(yīng)的產(chǎn)品為乙方公司提供的“醫(yī)藥零售終端一體化營銷方案”;乙方應(yīng)及時向甲方供應(yīng)繼續(xù)開發(fā)或拓展的全部后續(xù)產(chǎn)品,以保障雙方長遠的合作伙伴關(guān)系。
2、乙方應(yīng)向甲方開放其所有的營銷資源,包括人員配置情況,操作流程展示,物流配送,售后服務(wù),客戶管理等,并對甲方及其客戶進行標(biāo)準(zhǔn)化的銷售服務(wù),以提高甲方的工作效率,增加其客戶的滿意程度,樹立雙方良好的信譽。
2、如在協(xié)議有效期內(nèi),由于廠家或市場需求需要調(diào)動價格或乙方開展市場促銷活動,乙方應(yīng)及時將促銷內(nèi)容,促銷產(chǎn)品,供貨價格等。如在合作過程中如乙方因促銷等原因調(diào)整價格或其他變動,乙方有責(zé)任在價格調(diào)整5個工作日內(nèi)以書面形式通知甲方,以便甲方與乙方做出相同調(diào)整,并將新價格提供給甲方,甲方同時享受新合作價格。如由任一單方面責(zé)任,未在相約期限內(nèi)完成信息溝通并產(chǎn)生工作延遲的,期間產(chǎn)生的全部成本損耗費用經(jīng)財務(wù)部統(tǒng)一審核后,須由延誤方完全承擔(dān)。
3、經(jīng)雙方協(xié)議認同:乙方暫以甲方的直屬職能部門形式存在并實施日常運營,故甲方直接承接的終端客戶及乙方自行拓展并承接的終端客戶,所有權(quán)均由甲方所有。乙方須進行基本的建檔登記工作,并完全開放客戶檔案資源,并甲方有責(zé)任為乙方提供必要的企業(yè)品牌資源支持。
1、甲方向其客戶推薦乙方產(chǎn)品后,若客戶購買此產(chǎn)品直接向甲方訂貨,甲方須負責(zé)將意向書提供給乙方,甲方在與客戶達成協(xié)議前需向乙方確認營銷計劃的可行性。
2、乙方在收到意向書后3個工作日內(nèi)與甲方聯(lián)系,確認營銷情況和服務(wù)時間。
4、乙方為甲方客戶免費提供上門服務(wù),范圍暫以政府部門劃分的深圳市行政區(qū)域圖為基本標(biāo)準(zhǔn)。超出范圍甲方酌情付費,付費標(biāo)準(zhǔn)由乙方提前通知。
1、由甲方法人或營銷負責(zé)人負責(zé)協(xié)調(diào)客戶服務(wù)核準(zhǔn)及產(chǎn)品質(zhì)量驗收,辦理結(jié)款手續(xù)等。如有意外原因產(chǎn)生額外費用支出,乙方須在最終活動報告書上注明原因。
3、乙方服務(wù)及產(chǎn)品出現(xiàn)任何質(zhì)量問題,乙方都應(yīng)在最快時間內(nèi)依照甲方與客戶簽訂的'合作協(xié)議解決處理。
1、雙方結(jié)算方式為:直接由甲方為乙方結(jié)算配比分成,比率為純盈利額的________;(活動期間產(chǎn)生的任何成本費用須由乙方提供完全并具有法律效應(yīng)的票據(jù),經(jīng)甲方財務(wù)部審核后,方可報銷)。
2、甲方向乙方提供基本的底薪保障如下:
1)甲方自本協(xié)議生效之日起,計兩個自然月,為乙方三名管理層人員提供每月______元的底薪工資,其后具體薪金數(shù)額由雙方協(xié)商解決。
1、甲方有責(zé)任積極協(xié)調(diào)乙方與客戶的關(guān)系,乙方應(yīng)積極維護甲方及產(chǎn)品的聲譽,不得有故意傷害甲方聲譽的言論或行為。
2、乙方不得以甲方的名義向其客戶供應(yīng)服務(wù),更不得向其客戶供應(yīng)假冒產(chǎn)品。
3、甲方負責(zé)制訂統(tǒng)一的合作協(xié)議書及相關(guān)材料,其他任何形式的書面合作協(xié)議均不予授權(quán)及承認。
4、乙方確保在活動期間為甲方提供本協(xié)議承諾的優(yōu)惠;
5、如乙方服務(wù)不及時造成客戶不能按時驗收,由此造成的損失由乙方負責(zé)。
1、在合同期內(nèi),任何一方不得無正當(dāng)理由擅自變更或終止責(zé)任義務(wù)的履行。
2、在合同期內(nèi),雙方不能發(fā)生有損對方品牌及利益的行為,如因一方有違反法律及本合同行為,所發(fā)生的退款及法律訴訟由違約方負全責(zé)。
3、在合同期內(nèi),任何一方履行合同義務(wù)不符合約定的該方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行,采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
1、本合同有效期____年___月___日至____年___月___日止,協(xié)會期滿,一方如續(xù)約意向,應(yīng)提前一個月向另一方及時提出。
2、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,均有同等法律效力。
3、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
甲方(簽章):_________甲方(簽章):________。
法定代表人:_________法定代表人:_________。
委托代理人:________委托代表人:________。
____年___月___日____年___月___日。
營銷合作協(xié)議合同篇二十
中國區(qū)運營商:成都晶成欣商貿(mào)有限公司夜場專項合同。
經(jīng)過友好協(xié)商,秉著誠信經(jīng)營,并基于互利原則,本銷售協(xié)議(“本協(xié)議”)由以下雙方于年月日在成都市晶成欣訂立,就甲方指定乙方作為麥馳系列產(chǎn)品的銷售事宜達成如下協(xié)議:
乙方:(以下簡稱“乙方”)經(jīng)營地址:聯(lián)系電話:一、產(chǎn)品的銷售。
1、甲方授權(quán)乙方在《市/縣》所在夜場,酒吧,ktv做麥馳系列雞尾酒專場,專賣(啤酒,洋酒)除外。
2、甲方對乙方所在場所給予特殊費用支持,由甲方和乙方協(xié)商后制定。
3、甲方給予乙方專項支持,乙方不得隨意將產(chǎn)品賣出指定區(qū)域,如有違反甲方有權(quán)不支付乙方所有費用,并且甲方有權(quán)對乙方停止供貨,并可追究乙方責(zé)任。
4、如簽訂專場協(xié)議后,乙方需配合甲方產(chǎn)品在該夜店,酒吧,ktv做套餐活動銷售,有專門的服務(wù)人員做產(chǎn)品推廣,陳列面按公司統(tǒng)一陳列。
5、乙方應(yīng)積極宣傳、推銷甲方產(chǎn)品,根據(jù)市場需求須及時向甲方反饋信息。
6、乙方應(yīng)積極配合甲方人員,促進產(chǎn)品銷售,并將甲方免費提供廣告品在顯著位置懸掛和張貼。
7、乙方須在吧臺顯著位置陳列甲方產(chǎn)品,高低與正常水平視線平齊,每個排面不得少于兩瓶。位置一經(jīng)指定乙方不得隨意改變,如需改變須經(jīng)甲方認可方可調(diào)換。同時,乙方必須保證甲方產(chǎn)品錄入乙方酒水單并告知酒店服務(wù)員。否則,乙方退還相應(yīng)銷售折扣。
8、乙方因裝修等原因出現(xiàn)停業(yè)、歇業(yè)、變更法人等情況,促銷期未到,應(yīng)退回相應(yīng)時間的促銷費或延長銷售時間。
乙方自協(xié)議生效起,年銷售指標(biāo)為件,之后每年銷售指標(biāo)由甲乙雙方確定。如乙方未能按每季度完成任務(wù)量,本合同自動解除,甲方有權(quán)在該區(qū)域內(nèi)另行與他人簽訂購銷合同。月度指標(biāo)(單位:箱):
三、雙方責(zé)任:
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
2、及時溝通乙方開展市場工作。
3、及時針對乙方市場情況做出營銷策略給乙方。(二)乙方的責(zé)任和義務(wù)。
1、乙方在協(xié)議期內(nèi)不得使用其它同行所供應(yīng)的同類品牌酒水。
2、乙方必須按甲方的報價銷售,不經(jīng)甲方同意不得擅自提降價銷售,乙方保證嚴(yán)格執(zhí)行甲方的價格標(biāo)準(zhǔn)。
3、嚴(yán)守甲、乙雙方的各項商業(yè)機密。
4、及時保證甲方的貨物分銷,分流等工作完成。
5、絕對不能抵觸甲方的市場決策與產(chǎn)品政策及不能截流甲方的產(chǎn)品資源。6、乙方要確保甲方產(chǎn)品合理庫存,并及時通知甲方進貨。
7、為確保酒品質(zhì)量,乙方不得以任何借口從非正常渠道進貨,如違約,乙方承擔(dān)一切后果,并退回甲方相關(guān)的銷售折扣。
8、乙方必須按協(xié)議規(guī)定的時間與甲方全額結(jié)清貨款。四、訂貨方式:
乙方必須提前七天以書面形式向甲方訂貨,并且在訂貨后三天內(nèi)將貨款匯到甲方指定帳戶。(以到甲方帳戶為準(zhǔn)),且不得扣除任何性質(zhì)的稅金或費用,乙方貨款均采取款到發(fā)貨方式支付。
五、異議處理:
1、乙方同意遵守甲方或產(chǎn)品品牌公司向乙方提供的印刷資料或銷售產(chǎn)品上所包含的有關(guān)專利、商標(biāo)、的口頭協(xié)議、承諾、諒解備忘錄等。本協(xié)議未盡事宜,雙方應(yīng)本著協(xié)商原則加以解決,并將協(xié)商一致的結(jié)果以補充協(xié)議確定,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、本協(xié)議一式二份,自雙方簽字蓋章之日起生效,雙方各執(zhí)一份。
4、其他事項:說明:當(dāng)區(qū)業(yè)務(wù)不能代收公司貨款,銷售商統(tǒng)一打入公司指定賬號。如未經(jīng)公司認可打入其它賬號或交予業(yè)務(wù)人員所產(chǎn)生的損失公司一概不負責(zé)。
甲方:(蓋章)成都晶成欣商貿(mào)有限公司英國巴羅國際酒業(yè)控股有限公司監(jiān)制。
授權(quán)代表簽字:
乙方:(蓋章)。
授權(quán)代表簽字:
營銷合作協(xié)議合同篇一
甲方:_________(以下簡稱甲方)
乙方:_________(以下簡稱乙方)
經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致同意,就雙方以旅游電子商務(wù)平臺為依托,開展旅游營銷達成如下協(xié)議:
一、乙方提供下列旅游線路:
旅游線路名稱_________;
發(fā)團周期_________;
天數(shù)_________;
出發(fā)地_________;
價格(元)_________;
詳細說明資料_________。
二、據(jù)乙方提供的旅游線路(產(chǎn)品),通過甲方旅游電子商務(wù)平臺、預(yù)訂熱線開展旅游營銷;甲方組織的旅游客戶由乙方負責(zé)接待安排行程服務(wù)。
三、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方為乙方發(fā)布、更新即時的旅游線路(產(chǎn)品)信息;同時通過網(wǎng)上宣傳、營銷擴大乙方旅游線路(產(chǎn)品)的知名度,促進旅客招徠。
2.甲方把握的旅游市場動態(tài)和旅客反饋的信息隨時提供給乙方,雙方共同制訂適應(yīng)旅游市場、有競爭力的旅游新產(chǎn)品;同時甲方以龐大的旅游聯(lián)盟體,通過旅游資源整合、互補、共享等聯(lián)盟合作使乙方獲得利潤最大化。
3.甲方承銷乙方旅游線路(產(chǎn)品)。甲方收到客戶訂單后,以電話、傳真方式通知乙方,乙方應(yīng)即時做出回復(fù)是否成交,乙方同意成交,應(yīng)做好接待安排旅游行程服務(wù)工作;甲方應(yīng)做到旅游客戶信息的準(zhǔn)確性,旅客行程如有變動應(yīng)及時通知乙方取消接待。
4.乙方由于旅游淡旺季及節(jié)假日等原因,使乙方所提供的旅游線路內(nèi)容及價格發(fā)生變動,乙方應(yīng)及時通知甲方,甲方以新的旅游線路內(nèi)容及價格進行發(fā)布營銷。
5.乙方應(yīng)確保旅客行程的服務(wù)質(zhì)量,不得變相加價或降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等損害旅客的行為,否則因此而造成的一切后果由乙方負責(zé),甲方不負任何責(zé)任。
四、利潤分成
乙方同意按每一單旅游銷售額_________%提成給甲方,或者按每人_________元作為傭金返回給甲方。
五、結(jié)算
雙方每發(fā)生一筆業(yè)務(wù),乙方發(fā)送業(yè)務(wù)清單傳真一份給甲方存底,每月結(jié)算一次,由雙方財務(wù)人員按相關(guān)結(jié)算憑證對上月的業(yè)務(wù)進行結(jié)算。
六、其它條款_________。
七、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽訂之日起生效。
九、有效期_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
代表(簽字):_________ 代表(簽字):_________
地址:_________ 地址:_________
電話:_________ 電話:_________
傳真:_________ 傳真:_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
營銷合作協(xié)議合同篇二
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就甲方生產(chǎn)的____________產(chǎn)品在____________的銷售工作達成如下合作協(xié)議:
1、甲方委托乙方做為在____________銷售____________的業(yè)務(wù)代表,負責(zé)公關(guān)、協(xié)調(diào)、宣傳甲方產(chǎn)品、傳遞信息和及時催要貨款等工作。
2、有訂貨合同或招投標(biāo)項目,甲方直接參加招投標(biāo),中標(biāo)后,甲方與____________直接簽訂供貨合同和發(fā)生帳務(wù)往來,并嚴(yán)格執(zhí)行合同條款;乙方負責(zé)提供業(yè)務(wù)信息和價格制定的依據(jù)。
3、甲方委托乙方在____________負責(zé)交驗貨等手續(xù)的辦理并處理一些臨時發(fā)生的問題。
4、乙方收取費用的原則是在甲方產(chǎn)品出廠價格基礎(chǔ)上所增加的價格(扣除______%稅金后)全額返給乙方。返款時間在收到貨款后七日內(nèi)付清,返款的金額和收到的貨款的數(shù)額同步。
5、甲乙雙方嚴(yán)格執(zhí)行協(xié)議內(nèi)容不得違約,未盡事宜通過友好協(xié)商解決。
此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日開始生效。
代表:_______________
_____年_____月_____日
代表:_______________
_____年_____月_____日
營銷合作協(xié)議合同篇三
簽訂代理合同時,合同中代理的事項要合法,代理的權(quán)限要明確,代理雙方要有民事行為能力。今天,我們是時候準(zhǔn)備一下代理類合同了。你是否在找正準(zhǔn)備撰寫“營銷代理合同協(xié)議”,下面小編收集了相關(guān)的素材,供大家寫文參考!
甲方名稱:
乙方名稱:
甲乙雙方本著平等互利的原則,就位于新樂市禮堂街的雅荷·春天沿街(地上地下)商業(yè)項目之銷售代理共同達成如下協(xié)議。
第一條項目名稱及標(biāo)的物地址。
1、項目名稱:雅荷·春天沿街商業(yè)(含地上地下)。
2、地址:河北省新樂市禮堂街。
第二條委托內(nèi)容。
甲方委托乙方獨家銷售本項目商業(yè)部分,銷售面積地上地下共計約8279.07㎡。
第三條銷售價格。
價格由乙方根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果制定科學(xué)合理的價格區(qū)間,由甲方審核簽字后方可執(zhí)行。
第四條合作期限。
1、本合同的有效期限自正式簽約之日起至正式開始銷售后的6個月終止。
2、合同期滿,雙方可視合同具體情況確定是否延長合同期限,并另行簽約。
第五條甲方的權(quán)利及義務(wù)。
1、甲方須按照本合同第七條之規(guī)定向乙方支付有關(guān)的策劃費及代理傭金。
2、甲方負責(zé)項目的財務(wù)和契約管理,負責(zé)收取客戶定金、房款及相關(guān)房地產(chǎn)稅費。
3、甲方應(yīng)及時向乙方提供項目之有關(guān)資料,并保證資料的準(zhǔn)確性、真實性、合法性,以使乙方可合法向認購者銷售該物業(yè)。負責(zé)申辦該項目有關(guān)銷售的所有手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
4、負責(zé)評審乙方提交的策劃、推廣方案,并提出改進意見,負責(zé)審定乙方報送的銷售策略、銷售價格、付款方式。
5、項目在乙方代理發(fā)售前,甲方須提供能夠展示項目形象的售樓部一處,面積介于100㎡左右。同時備妥洽談桌椅、打印機、復(fù)印機等辦公硬件設(shè)施,配合乙方辦理有關(guān)銷售推廣事宜。
6、負責(zé)售樓處裝修、戶型沙盤、戶型模型、效果圖、樓書、dm、展板、戶外、活動等相關(guān)的宣傳費用。
7、協(xié)助客戶辦理產(chǎn)權(quán)證手續(xù)。
8、在本合同終止或甲方依本合同提出解除前,甲方不得委托第三方銷售本合同約定的委托內(nèi)容。
9、甲方全權(quán)負責(zé)與當(dāng)?shù)卣鞑块T及拆遷戶的協(xié)調(diào)工作,以保證銷售工作的順利開展。
10、甲方須委派一名代表,代表甲方與乙方全程接洽。
11、同時根據(jù)銷售要求及時提供看房車輛及市中心設(shè)立臨時咨詢點,以加快項目銷售進程。
12、對于乙方提交的策劃方案、銷售方案、廣告推廣方案,甲方必須在收到之日48小時之內(nèi)給予乙方答復(fù),否則視為甲方同意。
第六條乙方的權(quán)利及義務(wù)。
1、乙方負責(zé)該商業(yè)項目的全程策劃、銷售代理、廣告推廣策劃等與銷售相。
2、乙方根據(jù)本合同第七條向甲方收取有關(guān)的策劃費及代理傭金。
3、承擔(dān)本項目銷售工作的策劃人員、銷售人員、廣告推廣人員、招商人員等工資、辦公費、住宿費、傭金等。
4、負責(zé)在銷售現(xiàn)場接待客戶及提供咨詢。
5、進行銷售人員選拔、培訓(xùn)、考核、管理及淘汰工作。
6、乙方在銷售過程中應(yīng)做好客戶反饋信息的收集工作,對本項目周邊市場進行調(diào)查,同時根據(jù)本項目情況進行分析研究及策劃工作。
7、甲方負責(zé)廣告推廣及銷售費用,但乙方須完成各階段有關(guān)推廣及宣傳活動的策劃及整合工作(包括銷售計劃、銷售費用預(yù)算、廣告投放計劃等)提供宣傳策劃方案及實施所需費用明細。
8、乙方根據(jù)本項目推廣實際情況,保證推廣費用不高于該項目銷售額的。
9、完成項目廣告推廣工作(包括整合營銷傳播策略及執(zhí)行、vi系統(tǒng)的設(shè)計)。
10、客戶簽訂認購書后,乙方負責(zé)與客戶進行聯(lián)絡(luò),督促客戶繳納首付款并于簽訂認購書后的規(guī)定時間內(nèi)簽定《商品房買賣合同》,并通知客戶在簽訂《商品房買賣合同》的同時交付按揭資料及相關(guān)所需資料及其他費用。
11、自本項目正式開盤銷售至本合同終止時,每月3日前向甲方提供上月的銷售報表。
12、乙方保證就客戶購買本項目一事不做出超出本項目甲方確認的買賣合同文本及補充協(xié)議規(guī)定之外的任何承諾,本項目所有的客戶資料歸甲方所有,乙方不得向第三方泄露,否則視為違約。
13、乙方策劃人員全程跟進項目的整個操作過程,期間乙方根據(jù)甲方工作需要及時參與本項目的定位設(shè)計工作,并提供參考意見。
14、乙方必須保證該商業(yè)的整體性,在制定銷售計劃及實施銷售時,按片、按計劃推進。
15、雙方在簽訂合同之日起20日內(nèi),乙方須提供完整的營銷策略報告。
第七條服務(wù)費用。
1、策劃費。
考慮到該商業(yè)項目的特殊性,乙方要提供除銷售以外的全程策劃、廣告推廣等工作。由于參與該項目工作的人員過多,同時廣告推廣屬額外工作,甲方必須向乙方支付伍萬元策劃費用,該費用在簽訂合同之日起5日內(nèi)由甲方向乙方全額支付。
2、銷售傭金。
乙方的銷售代理傭金為所售商業(yè)營業(yè)額的2.5%。
3、傭金支付標(biāo)準(zhǔn)。
甲方在每月銷售合同簽訂(或手續(xù)不全的情況下,簽訂自制的購房協(xié)議書)并在客戶繳納首期房款后,甲方財務(wù)必須在每月10日前給乙方據(jù)實結(jié)算傭金。
4、溢價部分提成。
甲乙雙方確認的銷售價格超出的部分,甲乙雙方按七三比例分成(甲方為七,乙方為三)。每月溢價提成由甲方向乙方全部據(jù)實結(jié)算。溢價提成部分的稅費,由乙方自行承擔(dān)。
第八條項目銷售代理費結(jié)算方式。
1、服務(wù)費及溢價按月結(jié)算,銷售考核以套數(shù)為依據(jù)。
2、乙方須在每月初3個工作日內(nèi)向甲方提供上月銷售報表,甲方將根據(jù)乙方實際成交業(yè)績,按既定傭金標(biāo)準(zhǔn)(2.5%)于每月10日前給乙方據(jù)實結(jié)算傭金(不含大定)。
3、當(dāng)乙方連續(xù)三個月完不成規(guī)定任務(wù)的60%,甲方有權(quán)單方面終止合同。并按實際回款的2.0%給乙方結(jié)算代理傭金,合同自動終止。
4、當(dāng)正式銷售開始之日起(積累客戶和銷售vip卡的時間除外,以正式簽訂大定協(xié)議書收取客戶定金之日起開始計算),乙方三個月內(nèi)不能完成商業(yè)銷售總額的30%,甲乙雙方合同自動終止。甲方給乙方按1.5%結(jié)算傭金,剩余1%做為罰金歸甲方所有,不再返還乙方。
5、甲方委托乙方獨家代理銷售,不得以其他方式銷售,甲方自行銷售的必須按規(guī)定給乙方計提傭金,或甲方的關(guān)系戶必須由乙方親自接待,傭金歸乙方所有。甲方如抵賬,則抵賬款項及套數(shù)自動沖抵當(dāng)月任務(wù)(即做為乙方的任務(wù)),但乙方不參與抵賬部分的提成。
6、甲方與客戶簽訂《買賣合同》后,非甲方原因?qū)е略摗顿I賣合同》終止或客戶退房時,不計提服務(wù)費用。乙方已收取的服務(wù)費用,由甲方向日后應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用扣除。
7、客戶簽訂認購書或《買賣合同》后,由于換房、更名、違約等,向客戶收取的有關(guān)費用和違約金歸甲方所有。
8、甲方支付代理傭金后,乙方給甲方開據(jù)正式發(fā)票,稅費由乙方自行承擔(dān)。
第九條保證金。
1、為了更好地督促乙方工作,提高銷售進度,乙方需向甲方繳納拾萬元保證金。
2、保證金的繳納方式為每月甲方從乙方應(yīng)提的代理傭金中扣除2萬元,5個月扣清,共計拾萬元做為保證金。
3、如合同到期前,乙方完成該項目全部銷售額的85%以上(含85%),并經(jīng)甲方核準(zhǔn)后在七個工作日內(nèi)一次性返還給乙方。當(dāng)合同到期前,乙方完成該項目全部銷售額的60%以上85%以下,并經(jīng)甲方核準(zhǔn)后在七個工作日內(nèi)一次性返還乙方保證金總額的50%,剩余50%做為罰金歸甲方所有。如合同到期前,乙方完成任務(wù)不足60%時,所扣拾萬元保證金做為罰金全部歸甲方所有。
第十條銷售部的組建。
1、本合同簽訂后,在雙方確定入場前,乙方向本項目提供營銷總監(jiān)1名,銷售經(jīng)理1名,策劃師1名,創(chuàng)意表現(xiàn)1名(不駐場),銷售人員4—6名。營銷總監(jiān)由乙方總經(jīng)理親自兼任,必須保證每周在項目現(xiàn)場呆一天,銷售經(jīng)理做為乙方的全權(quán)代表與甲方全方位溝通接洽。
2、策劃師在合同簽訂后半個月內(nèi)到位并開始工作。銷售部在項目認購前一個月組建到位。
3、上述乙方人員與甲方委派的財務(wù)人員共同組成本項目的銷售部。
4、如乙方委派的管理人員、策劃人員及現(xiàn)場銷售人員在銷售過程中有損害甲方利益的行為或被客戶投訴或不符合本項目的銷售需要,甲方有權(quán)要求乙方在10日內(nèi)更換。
第十一條違約責(zé)任。
1、任何一方不履行本合同中所規(guī)定的責(zé)任和義務(wù),給對方造成損失的,須賠償對方因此造成的相應(yīng)損失。
2、如簽訂合同后,甲方違約不將該項目交由乙方代理或中途無故終止合同,則甲方須向乙方支付違約金人民幣十萬元整;若乙方無故終止合同,或乙方違約須向甲方支付違約金人民幣十萬元整。
3、因一方不履行本合同中所規(guī)定的責(zé)任和義務(wù),守約方在提前7個工作日書面通知違約方后,守約方有權(quán)提前終止本合同的履行。守約方因本合同的提前終止,而受到損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
4、如因甲方原因致使乙方終止本合同的履行時,則甲方應(yīng)按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付的代理費;如因乙方原因致使甲方終止本合同的履行時,則甲方視乙方的違約行為給甲方造成的損害程度,扣除相應(yīng)部分向乙方支付的代理費。
5、甲方須按照規(guī)定時間內(nèi)向乙方支付代理費用,延期支付的,乙方將按照每日千分之一向甲方收取滯納金。
6、乙方入場后由于甲方自身原因?qū)е马椖繜o法正常開盤銷售或該項目轉(zhuǎn)讓等原因?qū)е乱曳讲荒苋缙阡N售,同時超過雙方確定的開盤日期達一個月以上,則甲方必須給予乙方兩萬以上五萬以下的經(jīng)濟補償。
7、由于甲方原因,項目在銷售過程中被相關(guān)部門查封,致使項目不能正常銷售、不能收取客戶房款,導(dǎo)致乙方無形中增加經(jīng)營成本達一個月以上時,甲方必須給予乙方不低于五萬元的經(jīng)濟補償。
8、合同有效期內(nèi),因不可抗力致使一方不能履行合同的不視為違約。
第十二條爭議的解決方式。
甲乙雙方在解釋或履行本合同時,如發(fā)生爭議應(yīng)本著互諒的原則友好的協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可向項目所在地人民法院提起訴訟。
第十三條其他。
1、本合同自雙方簽字蓋章后開始生效,本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
2、本合同如有未盡事宜,由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補充合同,補充合同與本合同的規(guī)定如有不同,以補充合同為準(zhǔn)。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方:(委托方)。
乙方:(受托方)。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策,本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就甲方委托乙方代理項目的營銷廣告策劃和銷售代理事宜,達成如下一致,供雙方在今后之合作中共同遵守:
第一章委托事宜。
一、委托代理物業(yè)名稱:順德和園該項目位于莘縣汽車站對面建筑面積約為60000平方米。
二、在本合同之有效期內(nèi),甲方全權(quán)委托乙方負責(zé)該物業(yè)的營銷廣告策劃和銷售代理事宜,不得再委托第三方為該項目進行代理事宜。
第二章委托期限及代理費的計算與支付。
一、銷售代理階段費用計算支付方式。
1、購房業(yè)主簽訂房屋銷售合同并經(jīng)甲方蓋章生效后,既視為乙方對該房屋銷售成功。合同的簽訂由乙方派銷售人員協(xié)助甲方簽訂,甲方派專人專門負責(zé)合同的簽訂、審核、備案并具體與乙方溝通及本合同的落實。
2、代理銷售面積:約計平方米。
3、代理期限及銷售指標(biāo)。
3.1、代理期限:各期房源代理期限自該階段房源取得預(yù)售條件起至該期房源綜合驗收交付后6個月。
3.2、銷售指標(biāo):各期房源在代理期限內(nèi)完成90%銷售率(銷售率按套數(shù)計,商業(yè)不計入考核指標(biāo)).團體購房和甲方關(guān)系客戶等均計入乙方的銷售業(yè)績。具體指標(biāo)應(yīng)根據(jù)施工進度及預(yù)售條件分期制定《各期房源銷售指標(biāo)》,列為合同附件。
代理費計算按底價包銷結(jié)合溢價的形式計算(因甲方和市場變幻及政府有關(guān)部門造成的價格不能上調(diào)或售價變低:因國家限價、限購政策的調(diào)整致使價格調(diào)低,乙方傭金按每平米30元計提)。
在銷售過程中,若遇市場情況發(fā)生變化,乙方有權(quán)另行提出價格變化方案,經(jīng)甲方批準(zhǔn)后,由甲乙雙方共同遵照執(zhí)行。
如項目是分期建設(shè)開發(fā),上期已完成銷售率,下期開發(fā)3個月項目還未開盤,則甲方應(yīng)按每月2萬元(每月5日前)支付給乙方,作為日常工作費用,作為對乙方補償(以后不再從代理費結(jié)算時扣除)。
4.1、底價包銷的傭金。
乙方成功銷售房屋后,甲方按合同底價超出部分(超過底價60元以內(nèi))為乙方傭金。
4.2、銷售底價均價:多層住宅結(jié)算均價2861元。
高層住宅結(jié)算均價元/平方米。
4.3、溢價傭金。
甲乙雙方按各樓層及樓座的相應(yīng)銷售底價作為結(jié)算價格。超60--100元部分按甲方60%,乙方40%結(jié)算。超出100元以上部分,按甲方70%,乙方30%結(jié)算。以底價為標(biāo)桿,分段相加結(jié)算。
4.4、為保障工作的正常開展,甲方按每月2萬元(每月5日前)支付給乙方,作為日常工作費用(以后從代理費結(jié)算時扣除)。
代理費結(jié)算每3個月為一結(jié)算周期,甲方按合同約定向乙方支付全部代理費,乙方在每3個月的次月五日前將上期代理費對賬單遞交甲方,甲方須在十日內(nèi)將代理費支付給乙方。
第三章雙方權(quán)利及責(zé)任。
一、甲方權(quán)利及責(zé)任:
1、甲方有廣告的審批權(quán);對乙方招聘、培訓(xùn)的營銷人員有監(jiān)管權(quán)。
2、甲方有對乙方銷售執(zhí)行提出意見及要求乙方修改的權(quán)利。
3、銷售款由甲方負責(zé)收取。
4、甲方負責(zé)辦理《預(yù)售許可證》、《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程開工許可證》等與銷售相關(guān)的證件及手續(xù),并保證工程進度、施工質(zhì)量。
6、甲方承擔(dān)銷售過程中的宣傳費用,如售樓處租用及裝修、工程圍擋、引導(dǎo)旗及條福、戶內(nèi)外看板、電視、報紙廣告、dm單及樓書、促銷活動及公務(wù)宣傳車日常出行費用。總體宣傳推廣費控制在0.6%以內(nèi)。
7、提供符合房產(chǎn)銷售使用功能的現(xiàn)場售樓處(含裝修、辦公家具、辦公設(shè)備)、可以上網(wǎng)的電腦及售樓電話,承擔(dān)與售樓處營運相關(guān)電及修繕等費用。
8、甲方應(yīng)當(dāng)按本合同規(guī)定支付代理費用等款項,若逾期支付的,應(yīng)按逾期部分每天千分之二的比例向乙方支付滯納金。逾期30天的,乙方有權(quán)終止本協(xié)議,并有追索賠償?shù)臋?quán)利。
9、雙方簽約過程中甲方必須就抵押狀況如實向乙方通報,并列入合同附件,對該部分物業(yè)在銷售周期等相關(guān)方面所出現(xiàn)的問題,依現(xiàn)實狀況雙方協(xié)商解決。若以甲方提供虛假物業(yè)資料或隱瞞該物業(yè)已抵押等情況而造成乙方及客戶損失的,甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
10、甲方負責(zé)財務(wù)、備案、按揭及協(xié)調(diào)各方關(guān)系等相關(guān)事宜。乙方派人協(xié)助。
二、乙方權(quán)利及責(zé)任:
1、征得甲方的認可后,以甲方的名義開展市場調(diào)研、實地勘察、發(fā)布新聞稿、發(fā)布售樓廣告、進行售樓接待等工作。
2、起草《房屋認購書》等及相關(guān)銷售文件,經(jīng)甲方書面確認后使用。
3、有權(quán)要求甲方予以工作的配合,如財務(wù)交接、按揭辦理及協(xié)調(diào)各方關(guān)系等相關(guān)事宜。
4、乙方應(yīng)全面參與項目的前期規(guī)劃設(shè)計工作,從市場入手提供項目規(guī)劃布局、建筑外觀、功能設(shè)計、戶型配比、戶型優(yōu)化等建議。
5、經(jīng)甲方書面確認,乙方負責(zé)報紙廣告、樓書等所有宣傳的設(shè)計。
7、乙方應(yīng)及時催促客戶按銷售合同的約定支付房價款,以及辦理按揭手續(xù)的所有客戶資料。
8、乙方對甲方提供的全部項目資料有保密責(zé)任。
9、乙方在銷售過程中應(yīng)按照不低于甲方規(guī)定的底價銷售,低于底價銷售時需經(jīng)甲方書面認同。
10、乙方應(yīng)當(dāng)及時將所簽訂的文本提交甲方,并每月向甲方提供市場與客戶意見,并及時將銷售情況提交甲方。
11、乙方與客戶簽訂的合同補充條款應(yīng)與甲方共同商討,并由甲方事先進行書面審核確認。
第四章其它費用。
一、乙方派遣人員的工資、傭金、津貼、交通費用由乙方自行承擔(dān),乙方不承擔(dān)除乙方人員費用外的其他任何費用。
二、乙方提議宣傳方案后一周內(nèi)甲方給予答復(fù),如乙方連續(xù)2次經(jīng)修改的宣傳方案一直未能使用,造成的銷售不暢由甲方負責(zé)。
第五章不可抗力。
一、“不可抗力”指超出本協(xié)議雙方控制范圍的,不能預(yù)見、不能避免或不能克服的所有事件,包括但不限于地震、臺風(fēng)、流行病、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、暴動、法律條文或者其適用發(fā)生變化,或者其他任何無法預(yù)見、避免或者控制的事件。
二、如果發(fā)生“不可抗力”事件,一方可在相應(yīng)期限內(nèi)終止本協(xié)議義務(wù)而無須承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)及時將不可抗力的事實和影響程度書面通知對方,并且提供證據(jù),同時還應(yīng)盡一切合理的努力排除不可抗力。
第六章保密義務(wù)。
一、“保密”是指本協(xié)議簽訂的各項條款、商業(yè)機密及其他不應(yīng)向外言講的秘密,甲、乙雙方均不得泄漏。
二、一方因不能履行“保密義務(wù)”而給對方造成不良影響或經(jīng)濟損失的,要承擔(dān)違約責(zé)任。
第五章違約責(zé)任。
一、“違約”是指一方當(dāng)事人不履行本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)或不兌現(xiàn)本協(xié)議中的承諾或保證,均視為違約。
二、因違約給對方造成不良影響或損失的,均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失。
第七章爭議的解決。
一、如果因本協(xié)議的簽訂及履行發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先爭取通過友好協(xié)商來解決爭議。
二、如果爭議未能通過友好協(xié)商解決,雙方約定向聊城市中級人民法院起訴。
三、本協(xié)議的權(quán)利、解釋以及執(zhí)行適用中華人民共和國法律。
第八章其他規(guī)定。
1、本協(xié)議對雙方以及該方合法的繼承者和受讓人有法律約束力。
2、本協(xié)議不得以口頭方式修改,而須雙方簽署書面文件后方可修改。
3、本協(xié)議規(guī)定一方向另一方發(fā)生的通知或書面函件,應(yīng)通過傳真送達相應(yīng)一方,傳真機發(fā)送報告記載發(fā)送的日期為通知到達日期。
4、本合同執(zhí)行完畢或雙方同意終止協(xié)議,本協(xié)議自行失效。
5、非乙方原因造成未能履行本合同,乙方不負任何責(zé)任。
6、本協(xié)議某一條款的無效不影響本協(xié)議其他條款的效力。
7、本協(xié)議未盡事宜,雙方另行商定,形成補充協(xié)議,補充協(xié)議條款與本協(xié)議具有同等法律效力,本協(xié)議與補充協(xié)議不符的,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
8、本協(xié)議一式四份,雙方各持二份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效(需蓋騎縫章)。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方:(委托方)。
乙方:(受托方)。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策,本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就甲方委托乙方代理項目的營銷廣告策劃和銷售代理事宜,達成如下一致,供雙方在今后之合作中共同遵守:
第一章委托事宜。
一、委托代理物業(yè)名稱:順德和園該項目位于莘縣汽車站對面建筑面積約為60000平方米。
二、在本合同之有效期內(nèi),甲方全權(quán)委托乙方負責(zé)該物業(yè)的營銷廣告策劃和銷售代理事宜,不得再委托第三方為該項目進行代理事宜。
第二章委托期限及代理費的計算與支付。
一、銷售代理階段費用計算支付方式。
1、購房業(yè)主簽訂房屋銷售合同并經(jīng)甲方蓋章生效后,既視為乙方對該房屋銷售成功。合同的簽訂由乙方派銷售人員協(xié)助甲方簽訂,甲方派專人專門負責(zé)合同的簽訂、審核、備案并具體與乙方溝通及本合同的落實。
2、代理銷售面積:約計平方米。
3、代理期限及銷售指標(biāo)。
3.1、代理期限:各期房源代理期限自該階段房源取得預(yù)售條件起至該期房源綜合驗收交付后6個月。
3.2、銷售指標(biāo):各期房源在代理期限內(nèi)完成90%銷售率(銷售率按套數(shù)計,商業(yè)不計入考核指標(biāo)).團體購房和甲方關(guān)系客戶等均計入乙方的銷售業(yè)績。具體指標(biāo)應(yīng)根據(jù)施工進度及預(yù)售條件分期制定《各期房源銷售指標(biāo)》,列為合同附件。
代理費計算按底價包銷結(jié)合溢價的形式計算(因甲方和市場變幻及政府有關(guān)部門造成的價格不能上調(diào)或售價變低:因國家限價、限購政策的調(diào)整致使價格調(diào)低,乙方傭金按每平米30元計提)。
在銷售過程中,若遇市場情況發(fā)生變化,乙方有權(quán)另行提出價格變化方案,經(jīng)甲方批準(zhǔn)后,由甲乙雙方共同遵照執(zhí)行。
如項目是分期建設(shè)開發(fā),上期已完成銷售率,下期開發(fā)3個月項目還未開盤,則甲方應(yīng)按每月2萬元(每月5日前)支付給乙方,作為日常工作費用,作為對乙方補償(以后不再從代理費結(jié)算時扣除)。
4.1、底價包銷的傭金。
乙方成功銷售房屋后,甲方按合同底價超出部分(超過底價60元以內(nèi))為乙方傭金。
4.2、銷售底價均價:多層住宅結(jié)算均價2861元。
高層住宅結(jié)算均價元/平方米。
4.3、溢價傭金。
甲乙雙方按各樓層及樓座的相應(yīng)銷售底價作為結(jié)算價格。超60--100元部分按甲方60%,乙方40%結(jié)算。超出100元以上部分,按甲方70%,乙方30%結(jié)算。以底價為標(biāo)桿,分段相加結(jié)算。
4.4、為保障工作的正常開展,甲方按每月2萬元(每月5日前)支付給乙方,作為日常工作費用(以后從代理費結(jié)算時扣除)。
代理費結(jié)算每3個月為一結(jié)算周期,甲方按合同約定向乙方支付全部代理費,乙方在每3個月的次月五日前將上期代理費對賬單遞交甲方,甲方須在十日內(nèi)將代理費支付給乙方。
第三章雙方權(quán)利及責(zé)任。
一、甲方權(quán)利及責(zé)任:
1、甲方有廣告的審批權(quán);對乙方招聘、培訓(xùn)的營銷人員有監(jiān)管權(quán)。
2、甲方有對乙方銷售執(zhí)行提出意見及要求乙方修改的權(quán)利。
3、銷售款由甲方負責(zé)收取。
4、甲方負責(zé)辦理《預(yù)售許可證》、《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程開工許可證》等與銷售相關(guān)的證件及手續(xù),并保證工程進度、施工質(zhì)量。
6、甲方承擔(dān)銷售過程中的宣傳費用,如售樓處租用及裝修、工程圍擋、引導(dǎo)旗及條福、戶內(nèi)外看板、電視、報紙廣告、dm單及樓書、促銷活動及公務(wù)宣傳車日常出行費用??傮w宣傳推廣費控制在0.6%以內(nèi)。
7、提供符合房產(chǎn)銷售使用功能的現(xiàn)場售樓處(含裝修、辦公家具、辦公設(shè)備)、可以上網(wǎng)的電腦及售樓電話,承擔(dān)與售樓處營運相關(guān)電及修繕等費用。
8、甲方應(yīng)當(dāng)按本合同規(guī)定支付代理費用等款項,若逾期支付的,應(yīng)按逾期部分每天千分之二的比例向乙方支付滯納金。逾期30天的,乙方有權(quán)終止本協(xié)議,并有追索賠償?shù)臋?quán)利。
9、雙方簽約過程中甲方必須就抵押狀況如實向乙方通報,并列入合同附件,對該部分物業(yè)在銷售周期等相關(guān)方面所出現(xiàn)的問題,依現(xiàn)實狀況雙方協(xié)商解決。若以甲方提供虛假物業(yè)資料或隱瞞該物業(yè)已抵押等情況而造成乙方及客戶損失的,甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
10、甲方負責(zé)財務(wù)、備案、按揭及協(xié)調(diào)各方關(guān)系等相關(guān)事宜。乙方派人協(xié)助。
二、乙方權(quán)利及責(zé)任:
1、征得甲方的認可后,以甲方的名義開展市場調(diào)研、實地勘察、發(fā)布新聞稿、發(fā)布售樓廣告、進行售樓接待等工作。
2、起草《房屋認購書》等及相關(guān)銷售文件,經(jīng)甲方書面確認后使用。
3、有權(quán)要求甲方予以工作的配合,如財務(wù)交接、按揭辦理及協(xié)調(diào)各方關(guān)系等相關(guān)事宜。
4、乙方應(yīng)全面參與項目的前期規(guī)劃設(shè)計工作,從市場入手提供項目規(guī)劃布局、建筑外觀、功能設(shè)計、戶型配比、戶型優(yōu)化等建議。
5、經(jīng)甲方書面確認,乙方負責(zé)報紙廣告、樓書等所有宣傳的設(shè)計。
7、乙方應(yīng)及時催促客戶按銷售合同的約定支付房價款,以及辦理按揭手續(xù)的所有客戶資料。
8、乙方對甲方提供的全部項目資料有保密責(zé)任。
9、乙方在銷售過程中應(yīng)按照不低于甲方規(guī)定的底價銷售,低于底價銷售時需經(jīng)甲方書面認同。
10、乙方應(yīng)當(dāng)及時將所簽訂的文本提交甲方,并每月向甲方提供市場與客戶意見,并及時將銷售情況提交甲方。
11、乙方與客戶簽訂的合同補充條款應(yīng)與甲方共同商討,并由甲方事先進行書面審核確認。
第四章其它費用。
一、乙方派遣人員的工資、傭金、津貼、交通費用由乙方自行承擔(dān),乙方不承擔(dān)除乙方人員費用外的其他任何費用。
二、乙方提議宣傳方案后一周內(nèi)甲方給予答復(fù),如乙方連續(xù)2次經(jīng)修改的宣傳方案一直未能使用,造成的銷售不暢由甲方負責(zé)。
第五章不可抗力。
一、“不可抗力”指超出本協(xié)議雙方控制范圍的,不能預(yù)見、不能避免或不能克服的所有事件,包括但不限于地震、臺風(fēng)、流行病、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、暴動、法律條文或者其適用發(fā)生變化,或者其他任何無法預(yù)見、避免或者控制的事件。
二、如果發(fā)生“不可抗力”事件,一方可在相應(yīng)期限內(nèi)終止本協(xié)議義務(wù)而無須承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)及時將不可抗力的事實和影響程度書面通知對方,并且提供證據(jù),同時還應(yīng)盡一切合理的努力排除不可抗力。
第六章保密義務(wù)。
一、“保密”是指本協(xié)議簽訂的各項條款、商業(yè)機密及其他不應(yīng)向外言講的秘密,甲、乙雙方均不得泄漏。
二、一方因不能履行“保密義務(wù)”而給對方造成不良影響或經(jīng)濟損失的,要承擔(dān)違約責(zé)任。
第五章違約責(zé)任。
一、“違約”是指一方當(dāng)事人不履行本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)或不兌現(xiàn)本協(xié)議中的承諾或保證,均視為違約。
二、因違約給對方造成不良影響或損失的,均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失。
第七章爭議的解決。
一、如果因本協(xié)議的簽訂及履行發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先爭取通過友好協(xié)商來解決爭議。
二、如果爭議未能通過友好協(xié)商解決,雙方約定向聊城市中級人民法院起訴。
三、本協(xié)議的權(quán)利、解釋以及執(zhí)行適用中華人民共和國法律。
第八章其他規(guī)定。
1、本協(xié)議對雙方以及該方合法的繼承者和受讓人有法律約束力。
2、本協(xié)議不得以口頭方式修改,而須雙方簽署書面文件后方可修改。
3、本協(xié)議規(guī)定一方向另一方發(fā)生的通知或書面函件,應(yīng)通過傳真送達相應(yīng)一方,傳真機發(fā)送報告記載發(fā)送的日期為通知到達日期。
4、本合同執(zhí)行完畢或雙方同意終止協(xié)議,本協(xié)議自行失效。
5、非乙方原因造成未能履行本合同,乙方不負任何責(zé)任。
6、本協(xié)議某一條款的無效不影響本協(xié)議其他條款的效力。
7、本協(xié)議未盡事宜,雙方另行商定,形成補充協(xié)議,補充協(xié)議條款與本協(xié)議具有同等法律效力,本協(xié)議與補充協(xié)議不符的,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
8、本協(xié)議一式四份,雙方各持二份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效(需蓋騎縫章)。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
營銷合作協(xié)議合同篇四
甲方:
乙方:
依據(jù)《xxx合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就訂購蘋果的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:
蘋果個體重量在250克以上一級(依農(nóng)業(yè)部當(dāng)前標(biāo)準(zhǔn))________kg____元________整點貨款記人民幣(大寫):________________元整。
1、品質(zhì)優(yōu)良,色澤紅潤,新鮮,熟度為九成。
2、表面干凈,無病、蟲、害,無腐爛、傷果、凍果、畸形。
3、個頭大小均勻,直徑大于或等于8cm。
甲方倉庫。
乙方在甲方倉庫,當(dāng)面過稱驗收。在驗收過程中,如果甲、乙雙方對產(chǎn)量質(zhì)量發(fā)生爭議,應(yīng)按《xxx標(biāo)準(zhǔn)化法》的規(guī)定,交質(zhì)量監(jiān)督檢驗機構(gòu)解決。
________年____月____日以前交貨。
在合同簽定當(dāng)天即____月____日甲方向乙方預(yù)付定金____萬元,在提貨當(dāng)天以現(xiàn)金方式支付價款____萬元,并在________年____月____日前付清其余貨款,通過銀行轉(zhuǎn)帳或以現(xiàn)金方式向乙方支付。
1、若乙方提前定貨,需向甲方,按照預(yù)定貨量總金額的____%的預(yù)交定金,為乙方存放蘋果期限為_______年___月___日為止。
2、甲方按照乙方的定貨數(shù)量妥善保證貨源,不得有假冒偽劣產(chǎn)品,假一賠十。
3、甲方為乙方提供可靠物流服務(wù),物流費用由乙方負責(zé)。
乙方負責(zé)將蘋果運輸至交貨點,物流費用由甲方承擔(dān)。運輸途中如發(fā)生蘋果損傷由乙方負責(zé)。如由于不可抗力原因而導(dǎo)致不能正常履行合同時,針對具體嚴(yán)重程度,乙方可延遲一周交貨。
合同有效期內(nèi),雙方在合伙或合伙之外從對方獲得任何有價值的商業(yè)信息或技術(shù)信息應(yīng)予以嚴(yán)格保密,未經(jīng)對方書面同意不得向第三人披露或泄露,也不得擅自許可別人使用,違反本條將視為嚴(yán)重違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償一切由此導(dǎo)致的經(jīng)濟損失。
甲方違約責(zé)任。
1、若甲方在合同執(zhí)行中退貨,應(yīng)償付乙方退貨部分貨款總值____%的違約金,至此造成乙方損失的,還應(yīng)根據(jù)實際情況賠償其他損失。
2、若甲方無故拒收送貨或代運的產(chǎn)品,應(yīng)向乙方償付被拒收貨款總值____%的違約金,并承擔(dān)因此而造成的損失和費用。
3、若甲方未能在規(guī)定時期內(nèi)提貨,除比照銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定,按逾期提貨(收購)部分貨款總值計算償付違約金以外,還應(yīng)承擔(dān)乙方在此期間所支付的保管費或保養(yǎng)費,并承擔(dān)因此而造成的其他實際損失。
4、甲方未按合同規(guī)定的期限支付剩余款項的,每延遲一日,應(yīng)向乙方支付剩余款項的萬分之____作為罰息。
5、甲方向乙方預(yù)付定金后,甲方不履行或不完全履行預(yù)購合同,甲方無權(quán)收回未履行部分的預(yù)付定金。
6、甲方必須承擔(dān)因錯填或臨時改變到貨地點而多支付的其他一切費用。
乙方違約責(zé)任:
1、乙方未按合同規(guī)定品名、品級、數(shù)量交貨,甲方有權(quán)結(jié)束合同,并要求甲方賠償貨款總值____%的違約金。
2、乙方未經(jīng)征得甲方同意,擅自將蘋果轉(zhuǎn)售他人,甲方有權(quán)解除合同,并由乙方賠償其實際損失,償付甲方貨款總值____%的違約金。
4、乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)包裝完畢送貨,至此給甲方造成的損失,應(yīng)由乙方賠償其實際損失,并償付甲方貨款總值____%的違約金。
5、乙方交售蘋果時,規(guī)格、質(zhì)量、保鮮等沒有達到農(nóng)業(yè)部當(dāng)前標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)拒收。同時乙方應(yīng)向甲方償付該批貨款總值____%的違約金。
6、乙方的包裝不符合規(guī)定,發(fā)貨前需返修或重新包裝的,應(yīng)負責(zé)返修或重新包裝,并承擔(dān)因此而支付的費用。發(fā)貨后因包裝不善給甲方造成損失的,應(yīng)賠償其實際損失。乙方由于返修或重新包裝而造成逾期交貨的,按逾期交貨處理。
甲、乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行或不能完全履行合同時,應(yīng)盡快向?qū)Ψ酵▓罄碛桑?jīng)有關(guān)主管機關(guān)證明后,可允許延期履行、部分履行或不履行,并可根據(jù)情況部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。乙方如果由于不可抗力造成產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,不以違約論。對這些產(chǎn)品的處理辦法,可由甲、乙雙方協(xié)商決定蘋果購銷合同。蘋果品因受氣候影響早熟或晚熟的,交貨日期經(jīng)雙方協(xié)商,可適當(dāng)提前或推遲。
1、甲、乙雙方的任何一方要求變更或解除合同時,應(yīng)及時通知對方,并采用書面形式由雙方達成協(xié)議。未達成協(xié)議以前,原合同仍然有效。
2、當(dāng)事人一方接到另一方要求變更或解除合同的建議后,應(yīng)在收到通知之日起____天內(nèi)做出答復(fù),當(dāng)事人雙方另有約定的,按約定的期限答復(fù),逾期不做答復(fù)的,即視為默認。
違約金或賠償金,應(yīng)在甲、乙雙方商定的日期內(nèi)或由有關(guān)部門確定責(zé)任后____天內(nèi)償付,否則,按逾期付款處理。
甲方:
法定代表人:
簽訂日期:________年____月____日
乙方:
法定代表人:
簽訂日期:________年____月____日
營銷合作協(xié)議合同篇五
甲方: __________________(以下簡稱甲方)
乙方: __________________(以下簡稱乙方)
經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致同意,就雙方以旅游電子商務(wù)平臺為依托,開展旅游營銷達成如下協(xié)議:
一、 乙方提供下列旅游線路由甲方負責(zé)營銷旅游線路列表:
名稱--發(fā)團周期--天數(shù)--出發(fā)地--價格(元)--詳細說明資料
二、據(jù)乙方提供的旅游線路(產(chǎn)品),通過甲方旅游電子商務(wù)平臺、預(yù)訂熱線開展旅游營銷;甲方組織的旅游客戶由乙方負責(zé)接待安排行程服務(wù)。
三、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方為乙方發(fā)布、更新即時的旅游線路(產(chǎn)品)信息;同時通過網(wǎng)上宣傳、營銷擴大乙方旅游線路(產(chǎn)品)的知名度,促進旅客招徠。
2.甲方把握的旅游市場動態(tài)和旅客反饋的信息隨時提供給乙方,雙方共同制訂適應(yīng)旅游市場、有競爭力的旅游新產(chǎn)品;同時甲方以龐大的旅游聯(lián)盟體,通過旅游資源整合、互補、共享等聯(lián)盟合作使乙方獲得利潤最大化。
3.甲方承銷乙方旅游線路(產(chǎn)品)。甲方收到客戶訂單后,以電話、傳真方式通知乙方,乙方應(yīng)即時做出回復(fù)是否成交,乙方同意成交,應(yīng)做好接待安排旅游 行程服務(wù)工作;甲方應(yīng)做到旅游客戶信息的準(zhǔn)確性,旅客行程如有變動應(yīng)及時通知乙方取消接待。
4.乙方由于旅游淡旺季及節(jié)假日等原因,使乙方所提供的旅游線路內(nèi)容及價格發(fā)生變動,乙方應(yīng)及時通知甲方,甲方以新的旅游線路內(nèi)容及價格進行發(fā)布營銷。
5.乙方應(yīng)確保旅客行程的服務(wù)質(zhì)量,不得變相加價或降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等損害旅客的行為,否則因此而造成的一切后果由乙方負責(zé),甲方不負任何責(zé)任。
四、利潤分成
乙方同意按每一單旅游銷售額__________%提成給甲方,或者按每人
_______ 元作為傭金返回給甲方。
五、結(jié)算
雙方每發(fā)生一筆業(yè)務(wù),乙方發(fā)送業(yè)務(wù)清單傳真一份給甲方存底,每月結(jié)算一
次,由雙方財務(wù)人員按相關(guān)結(jié)算憑證對上月的業(yè)務(wù)進行結(jié)算。
六、其它條款
___________________________________________________________。
七、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽訂之日起生效。
九、有效期:_________年______月______日至_________年______月_______日止。
甲方:_______________ 乙方:__________________
地址:_______________ 地址:__________________
電話:_______________ 電話:__________________
傳真:_______________ 傳真:__________________
代表:_______________ 代表:__________________
業(yè)務(wù)負責(zé)人:_________ 業(yè)務(wù)負責(zé)人:____________
開戶名:_____________ 開戶名:________________
開戶銀行:___________ 開戶銀行:______________
賬號:_______________ 賬號:__________________
簽訂日期:___________ 簽訂日期:______________
地址:_______________ 簽署地址:______________
營銷合作協(xié)議合同篇六
甲、乙兩方本著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則,經(jīng)友好商量,根據(jù)xxx有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定簽定本協(xié)議,由兩方共同遵守。
第二條訂立本協(xié)議的目的在于確保甲、乙兩方忠實地履行本協(xié)議規(guī)定的兩方的職責(zé)和權(quán)利。乙方作為單獨的企業(yè)法人或經(jīng)營者進行經(jīng)濟活動。因此,他必須遵守對全部企業(yè)法人或經(jīng)營者共同的法律要求,特別是有關(guān)資格的規(guī)則以及社會的、財務(wù)的商業(yè)要求。作為一個企業(yè)法人或經(jīng)營者,乙方應(yīng)就其活動自負一切風(fēng)險和從合法經(jīng)營中獲利。乙方不是甲方的代理人,也不是甲方的雇員和合伙人。乙方不是作為甲方委托代表,乙方無權(quán)以甲方的名義簽定協(xié)議,使甲方在任何方面對第三人承擔(dān)責(zé)任,或由甲方負擔(dān)費用,承擔(dān)任何義務(wù)。訂立本協(xié)議并未授予乙方任何約束甲方或甲方有關(guān)企業(yè)之權(quán)利,甲方對本協(xié)議任何條款有最終的解釋權(quán)。
第三條有效期從_______年_____月_____日至_______年_____月_____日,由簽約日計。除非本協(xié)議提前終止,乙方可在協(xié)議有效期滿前三個月向甲方提出延長協(xié)議合作的書面請求,經(jīng)甲方同意,可以續(xù)簽《__________合作協(xié)議書》。
第五條乙方保護甲方的商標(biāo)等知識產(chǎn)權(quán),規(guī)范地使用甲方商標(biāo)標(biāo)識。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方打假、市場監(jiān)管。舉報、舉證假冒偽劣產(chǎn)品、竄貨以及其它不正當(dāng)競爭行為。協(xié)同甲方與當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)的執(zhí)法部門進行協(xié)調(diào)、溝通。乙方只能在甲方授權(quán)的區(qū)域內(nèi)開展業(yè)務(wù),不得在其它區(qū)域銷售商品,如未有其它分銷商經(jīng)營的區(qū)域,乙方如愿發(fā)展業(yè)務(wù),必須向甲方申請。
第六條乙方有使用甲方授權(quán)范圍內(nèi)的商標(biāo)、商標(biāo)標(biāo)識、vis形象設(shè)計及甲方提供的適當(dāng)范圍的經(jīng)營技術(shù)和商業(yè)秘密的權(quán)利。乙方具有從甲方指定進貨渠道進貨并在協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)進行銷售的權(quán)利。具有因甲方提供的產(chǎn)品本身質(zhì)量問題可無條件退換的權(quán)利,但屬乙方經(jīng)營問題則由乙方自理。獲得甲方所提供的培訓(xùn)和指導(dǎo)的權(quán)利。獨立處理協(xié)議約定以外事項的權(quán)利。在協(xié)議約定的范圍內(nèi)行使甲方所賦予的權(quán)利。承擔(dān)市場物流、組織功能的乙方有權(quán)推薦、考核所轄范圍內(nèi)分銷商或零售商。但推薦的分銷商、零售商必須向甲方申請,簽定協(xié)議、由甲方頒發(fā)證書后方可運營。
第七條在乙方違背本協(xié)議即違法經(jīng)營、制假、售假、惡意竄貨、侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)等嚴(yán)重侵害甲方合法權(quán)益等行為時,本協(xié)議視作立即終止。甲方有權(quán)采取對乙方的下列措施:
2.向有關(guān)執(zhí)法機關(guān)提出執(zhí)法請求,封存乙方全部的帶有甲方商標(biāo)標(biāo)識的商品。
3.依法提請司法和執(zhí)法機關(guān)追索乙方的賠償責(zé)任和法律責(zé)任。與此同時乙方必須。
(1)結(jié)清與甲方(甲方指定的供貨商)的財務(wù)往來關(guān)系。
(2)不得再進行銷售甲方的商品。
(3)必須承擔(dān)客戶后續(xù)服務(wù)成本,包括退貨、維修、索賠等。
第八條甲方的商標(biāo),屬甲方全部的知識產(chǎn)權(quán),受國家法律保護。全部相關(guān)產(chǎn)品的標(biāo)識,均屬甲方全部。未經(jīng)甲方事先書面專項授權(quán),乙方不得使用甲方的名稱、商標(biāo)、公司司標(biāo)等涉及公司知識產(chǎn)權(quán)內(nèi)容、標(biāo)識進行工商注冊、招商、廣告等;不得使用甲方提供的標(biāo)識用于本協(xié)議以外的任何交易。乙方承諾不得擅自印刷有關(guān)商標(biāo)、標(biāo)識及促銷廣告發(fā)布;不得超越本協(xié)議所規(guī)定的權(quán)利范圍,擅自制作總經(jīng)銷、總代理、代表處的證書、文件、名片、擱牌、銅牌等進行營業(yè)和運作;不得擅自改變統(tǒng)一的形象進行招牌、燈箱和有關(guān)標(biāo)識物的制作和裝潢。若乙方違反規(guī)定,甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議,乙方除應(yīng)按規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外,還應(yīng)賠償甲方遭受的一切損失。
第九條如兩方因不可抗力,或非兩方所能控制或所能預(yù)見事件的發(fā)生,包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會騷亂等情況而不能履行其業(yè)務(wù),本協(xié)議的履行可以終止。如果發(fā)生不可抗力事件,援引不可抗力的當(dāng)事人必須在15天內(nèi)或通訊障礙消除之日起_______天內(nèi)以書面的方式,必要時以傳真或電傳的方式,立即通知另一方當(dāng)事人該事件的發(fā)生。如果他在上述期限內(nèi)未能這樣做,他將不能繼續(xù)從本條協(xié)議中獲益。
本協(xié)議受xxx法律的管轄。
第十條如果產(chǎn)生有關(guān)本協(xié)議的存在、效力、履行、解釋、終止的爭議,兩方應(yīng)通過友好商量解決,如果爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)通過商量不能解決的,或者任何一方拒絕商量的,則任何一方均可訴請本協(xié)議簽定地人民法院裁決。
第十一條協(xié)議簽署地為南京市。本協(xié)議一式兩份,甲乙兩方簽字之日起生效。兩方各備案一份,復(fù)印件無效。乙方茲承認簽署本協(xié)議,并已閱讀及明白本協(xié)議所列條款所包含的規(guī)定,并同意受其約束。
如果某個條文認為是不適用或無效的,可以在本協(xié)議的附加協(xié)議中予以更改和修正,該條文不適用或無效不應(yīng)影響整個協(xié)議的效力。同時簽署的本協(xié)議的附加協(xié)議中的更改和修正,與本協(xié)議有同等法律效力。
甲方:________________。
公章:________________。
委托人:_______________。
簽定日期:_____________
乙方:_______________。
公章:________________。
委托人:_______________。
簽定日期:____________
營銷合作協(xié)議合同篇七
甲方: (以下簡稱甲方) 乙方: (以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意,雙方以電子商務(wù)平臺為依托,就酒店產(chǎn)品營銷合作達成如下協(xié)議:
一、酒店產(chǎn)品項目及價格
甲方向乙方提供房間價格如下:(單位:人民幣/元)
說明:旺季為國家法定假日、大理州三月街民族節(jié)及州慶。
二、 合作方式
據(jù)甲方提供的酒店產(chǎn)品,乙方通過電子商務(wù)平臺、預(yù)訂熱線等全權(quán)開展?fàn)I銷;甲方在確認信息接受訂單后負責(zé)接待安排酒店服務(wù)。
三、 雙方的權(quán)利和義務(wù)
盟合作使獲得利潤最大化。
2、乙方為甲方通過電子商務(wù)平臺宣傳、營銷擴大甲方酒店產(chǎn)品銷售,促進旅客招徠。
3、乙方承銷甲方酒店產(chǎn)品。乙方收到客戶訂單后,以電話、傳真方式通知甲方,甲方應(yīng)即時做出回復(fù)是否成交,甲方同意成交,應(yīng)做好接待安排酒店服務(wù)工作;乙方應(yīng)做到客戶信息的準(zhǔn)確性,客戶行程如有變動應(yīng)及時通知甲方取消接待。
4、甲方由于節(jié)假日淡旺季等原因,所提供的酒店產(chǎn)品內(nèi)容及價格發(fā)生變動時,應(yīng)提前一周書面通知乙方,乙方相應(yīng)以新的酒店產(chǎn)品內(nèi)容及價格進行發(fā)布營銷。
5、甲乙雙方應(yīng)確保各自的服務(wù)質(zhì)量,線上銷售產(chǎn)生的客戶投訴賠償由乙方負責(zé),線下接待服務(wù)產(chǎn)生的客戶投訴賠償由甲方負責(zé)。
四、結(jié)算
1、乙方按甲方酒店產(chǎn)品相應(yīng)的結(jié)算價與之結(jié)算,乙方全權(quán)銷售,自負盈虧;
2、每月結(jié)算一次,由雙方財務(wù)人員按相關(guān)結(jié)算憑證對上月的業(yè)務(wù)進行結(jié)算。
五、免責(zé)條款
2、因不可抗力而造成雙方損失的,雙方各自承擔(dān)責(zé)任。
六、爭議處理
如甲乙雙方對本協(xié)議內(nèi)容的理解產(chǎn)生爭議或任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定,雙方應(yīng)本著友好原則協(xié)商解決。如不能協(xié)商解決的,雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交相關(guān)仲裁委員會仲裁。
七、本協(xié)議未盡事宜,雙方可以協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
八、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽訂之日起生效。
九、有效期:年月日至年月日止。
甲方:(蓋章)乙方: (蓋章)
簽訂日期: 簽訂日期:
營銷合作協(xié)議合同篇八
乙方:?__________________(以下簡稱乙方)。
經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致同意,就雙方以旅游電子商務(wù)平臺為依托,開展旅游營銷達成如下協(xié)議:
甲方組織的旅游客戶由乙方負責(zé)接待安排行程服務(wù)。
三、
雙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.甲方為乙方發(fā)布、更新即時的旅游線路(產(chǎn)品)信息;
同時通過網(wǎng)上宣傳、營銷擴大乙方旅游線路(產(chǎn)品)的知名度,促進旅客招徠。
同時甲方以龐大的旅游聯(lián)盟體,通過旅游資源整合、互補、共享等聯(lián)盟合作使乙方獲得利潤最大化。
甲方應(yīng)做到旅游客戶信息的準(zhǔn)確性,旅客行程如有變動應(yīng)及時通知乙方取消接待。
4.乙方由于旅游淡旺季及節(jié)假日等原因,使乙方所提供的旅游線路內(nèi)容及價格發(fā)生變動,乙方應(yīng)及時通知甲方,甲方以新的旅游線路內(nèi)容及價格進行發(fā)布營銷。
5.乙方應(yīng)確保旅客行程的服務(wù)質(zhì)量,不得變相加價或降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等損害旅客的行為,否則因此而造成的一切后果由乙方負責(zé),甲方不負任何責(zé)任。
四、利潤分成乙方同意按每一單旅游銷售額__________%提成給甲方,或者按每人_______?元作為傭金返回給甲方。
五、結(jié)算。
雙方每發(fā)生一筆業(yè)務(wù),乙方發(fā)送業(yè)務(wù)清單傳真一份給甲方存底,每月結(jié)算一次,由雙方財務(wù)人員按相關(guān)結(jié)算憑證對上月的業(yè)務(wù)進行結(jié)算。
六、其它條款。
___________________________________________________________。
七、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽訂之日起生效。
九、有效期:_________年______月______日至_________年______月_______日止。
營銷合作協(xié)議合同篇九
甲方:
乙方:
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在遵循平等自愿、誠實信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本合同。
一、合同期限為年月日起到年 月日止。
二、工作內(nèi)容:
乙方同意按甲方需要安排從事營銷工作,并保證質(zhì)量完成工作任務(wù)。
三、勞動報酬:
1)本合同期限內(nèi),任何一方不得單方終止合同或不履行合同。
2) 乙方人員到位后,甲方需向乙方支付入場
費人民幣______元(人民幣大寫____________),如乙方在合同期限內(nèi)單方終止合同,需向甲方退回甲方所支付入場費。
3)每組為___人,低于___人無輪房(7個工作日內(nèi)必須人員補齊)。第三個月起每月必須完成20間訂房。
6) 公關(guān)免費提供食宿。
7)業(yè)務(wù)經(jīng)理可享受贈送權(quán)(公司權(quán)限上注明)。
8) 前三個月如果乙方有人員沒有上崗的,甲方負責(zé)按最低費用補助300元/人(如因乙方自己原因造成沒有上崗的,甲方不予補助)
四、甲方的基本權(quán)利和義務(wù)
1.根據(jù)工作需要和規(guī)章制度及合同條款規(guī)訂,對乙方進行管理。
2.保護乙方合法權(quán)益,根據(jù)乙方表現(xiàn)實施獎懲。
3.甲方可就經(jīng)濟效益和乙方的工作績效等逐步提高乙方的勞務(wù)報酬。
五、乙方的基本職責(zé)
1.遵守國家法策、法律、法規(guī)以及甲方依法制訂的規(guī)章制度。
2.服從甲方的管理和要求,不得擅離職守。
3.完成甲方指派的工作任務(wù)和經(jīng)濟指標(biāo)。
4.在合同期內(nèi),乙方的醫(yī)療費用自理,醫(yī)療期內(nèi)甲方不付勞務(wù)費。注;(在公司內(nèi)發(fā)生無端被打,或其他工傷事件,醫(yī)療費由公司承擔(dān))
5.保守甲方的商業(yè)秘密。商業(yè)秘密主要包括:甲方的客戶資料、經(jīng)營模式、分配制度、 財務(wù)制度、業(yè)務(wù)流程等。
6.乙方需全心全意、忠誠地為甲方服務(wù),在合同期內(nèi),不得泄露甲方的商業(yè)秘密,不得利用甲方的資料、信譽等從事其他有償活動,如乙方違反約訂,對甲方造成經(jīng)濟損失,乙方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償。
7.乙方在合同終止后二年內(nèi),必須保守甲方的商業(yè)秘密,若乙方違反該規(guī)訂,如給甲方制造成經(jīng)濟損失,乙方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償。
8.本合同終止、解除后,乙方應(yīng)在一周內(nèi)將有關(guān)工作向甲方移交完畢,并附書面說明,如給甲方造成經(jīng)濟損失,乙方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償。
六、其他事項
1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章生效。
2.雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行,為經(jīng)雙放同意,任何一方不得修改和變更,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂的補充合同與本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
4.雙方另行簽訂或確認的保密協(xié)議、甲方規(guī)章制度、報酬結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)等作為本合同之附件。
甲方:
乙方:
日期:
營銷合作協(xié)議合同篇十
乙方:
本公司有多年網(wǎng)絡(luò)推廣經(jīng)驗,曾成功策劃推廣過多位網(wǎng)絡(luò)紅人,覆蓋文學(xué)、演藝兩大領(lǐng)域,同時,本公司還承接企業(yè)和活動策劃,亦取得不俗成績。
優(yōu)勢:熟悉市場運作,媒體資源豐富,具有全方位的包裝策劃能力。
雙方合作目的是為了包裝、推廣乙方,根據(jù)乙方的條件,由甲方制定相應(yīng)的推廣策略,將乙方包裝成具備在全國走紅的娛樂或文藝新人,使其從默默無聞達到出名。
這里的出名,就是引起全國眾多網(wǎng)友跟蹤、興趣,在某一階段具有較高的知名度,成為一時的話題,許多人都會追蹤被包裝人的信息。
在兩到六個月里,使其通過新浪,或騰訊,或搜狐等其他國內(nèi)大網(wǎng)站走紅,引起全國網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)載、報道,然后,一些平面媒體和電視臺、電臺等都跟蹤報道,在百度和google的排名得到一定的可觀程度。
網(wǎng)絡(luò)或電話方式溝通,雙方要保持及時聯(lián)絡(luò)。
甲方完成策劃推廣過程。
乙方需配合甲方的策劃、包裝。
甲方在合同確定之后將獲得乙方提供的一半包裝推廣費用。合作順利,目的達到后,甲方將獲得全部報酬。
如果乙方對合作感到不滿意,有權(quán)利拒絕支付剩余款項。
包裝費10000(可以根據(jù)被策劃人的經(jīng)濟和才華而優(yōu)惠,8000或7000等不同等級)元人民幣,合同簽過后,乙方需將一半款項預(yù)先支付給甲方,甲方確認收到款項后才具體實施包裝計劃。目的實現(xiàn)后,乙方應(yīng)將剩余款項全部付給甲方。
乙方:
20xx年2月11日。
營銷合作協(xié)議合同篇十一
乙方:_________________。
一:甲方同意乙方申請注冊法人的“_________________銷售業(yè)執(zhí)照一個,法定代表人由乙方出任,并獨立承擔(dān)所有的法律責(zé)任。
二:甲方提供乙方經(jīng)營場所為_________________街輔面三間,號辦公樓第二層。
三:乙方完成年銷售額_________________萬元,(按甲方出廠價計算)年回籠資金_________________萬元。
四:完成以上銷售指標(biāo)時,經(jīng)營場所由甲方免費提供。水、電、通訊等雜費由乙方自負,以上指標(biāo)任何一項完不成時,乙方負責(zé)每年場地租金_________________萬上交甲方。
五:完不成指標(biāo)或超額完成時(以資金回籠額為準(zhǔn)),超額部分或差額部分分別獎罰1%。
六:每筆業(yè)務(wù)的資金周轉(zhuǎn)期為2個月,提前或延續(xù)交款時,按每天的4%的利息互為獎罰。
七:業(yè)務(wù)的區(qū)域范圍:乙方必須完全經(jīng)營甲方所有的產(chǎn)品,不能經(jīng)營其它廠家的同類產(chǎn)品。
八:涉及跨范圍的招投標(biāo)業(yè)務(wù)時。
九:合作期限暫定三年,三年期滿時,在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第一年銷售額達不到20__萬元時,甲方有權(quán)單方面終止合作協(xié)議。
十:本協(xié)議經(jīng)雙方代表蓋章簽字后生效。
________年____月____日________年____月____日。
營銷合作協(xié)議合同篇十二
乙方:
為了推動“一方·素山生活小鎮(zhèn)”項目營銷目標(biāo)的順利達成,本著合作共贏的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲乙雙方合作巡展事宜達成以下協(xié)議:
1、合作時間:
2、展位地址:
3、甲方提供巡展展位及現(xiàn)場物料包裝支持。
4、甲方負責(zé)設(shè)計制作活動海報等營銷宣傳品。
5、乙方提供巡展?fàn)I銷人員開展?fàn)I銷工作。
1、甲方為巡展的主辦方。
2、甲方有義務(wù)在與乙方簽訂協(xié)議后,為乙方提供營業(yè)相關(guān)物料支持。
3、甲方在巡展期間不影響乙方的正常營業(yè)。
1、乙方為巡展的協(xié)辦方。
2、乙方提供x名營銷人員作為營業(yè)支持。
3、乙方營銷人員巡展工作時間為:
3、在合作期間,乙方不得故意損壞、擅自更換、挪用甲方提供的巡展物料及現(xiàn)場設(shè)施,第一年合作期間發(fā)現(xiàn)上述行為,按巡展總費用的百分之七十賠償甲方損失,第二年合作期間發(fā)現(xiàn)上述行為,按巡展總費用的百分之五十賠償甲方損失。
本協(xié)議由甲乙雙方共同協(xié)商擬定,如有未盡事宜需補充和修改,須雙方共同協(xié)商并簽署相關(guān)補充協(xié)議。
1、如果甲乙雙方在執(zhí)行此協(xié)議時發(fā)生爭議,甲乙雙方本著友好協(xié)商的原則共同協(xié)商解決方案。
2、如遇不可抗力因素導(dǎo)致巡展無法繼續(xù)的、經(jīng)雙方友好協(xié)商解決。
3、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:乙方:
地址:地址:
代表人:代表人:
簽約日期:簽約
營銷合作協(xié)議合同篇十三
甲方:
地址:
法人代表:
電話:
傳真:
乙方:
法人代表:
電話:
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法規(guī)、條例規(guī)定,本著誠信原則經(jīng)友好協(xié)商就甲方委托乙方策劃及代理甲方所開發(fā)項目有關(guān)事宜達成如下條款,以茲共同遵守。
一、項目概況:
項目名稱:
項目性質(zhì):
項目位置:
建筑面積:
物業(yè)套數(shù):
二、合作方式與代理范圍:
甲方委托乙方進行該項目獨家銷售代理。
三、策劃代理范圍:
乙方負責(zé)該項目的前期市場研究、后期銷售策劃及房屋銷售的工作,對該項目/套物業(yè)、面積約為/的住宅。
四、委托條件:
1)甲方委托乙方為該項目獨家銷售服務(wù),合作期間甲方不得委托任何第二家公司代理本項目。
2)合作為前期(市場研究)與后期(銷售策劃、房屋銷售)兩部分,簡稱前期與后期,服務(wù)內(nèi)容清單見附件一。
3)乙方各種銷售準(zhǔn)備工作按計劃全面展開,乙方按照與甲方所商定的售樓條件進行銷售。
4)乙方遵守為甲方保密的原則,所有客戶資料及甲方相關(guān)資料未經(jīng)甲方允許不得向其他人提供。
5)甲方對項目銷售單位提供銀行按揭,住宅不少于7成20__年,若遇銀行按揭政策發(fā)生變化則甲乙雙方需重新制定銷售進度。
五、甲方責(zé)任:
1)簽定合同時,甲方有義務(wù)向乙方提供相應(yīng)的資料、信息支持,有義務(wù)參加乙方召開的市場研究、信息收集的回議,雙方以會議記要形式進行記錄。
2)甲方須于正式開始銷售前一個月辦理完項目交接相關(guān)法律文書,達到商品房銷售條件,售樓處交付使用前一個月,以入場通知單的書面形式通知乙方籌備相關(guān)銷售事宜(通知單格式見附件二)。
3)甲方交付乙方使用的樣板間裝修標(biāo)準(zhǔn)不得低于交房標(biāo)志平米(含裝修與家私);售樓處面積不少于300平方米。
4)乙方人員駐場一周內(nèi),甲方須明確至少二家以上銀行作為本項目按揭銀行并保證按揭手續(xù)正常辦理。
5)甲方在乙方收集客戶按銀行規(guī)定提供全按揭資料的情況下,完成銀行按揭、公證等事項。
6)甲方配合乙方準(zhǔn)備銷售資料、銷售合同、推廣活動及制定整體銷售策略,參照乙方建議確定各期推出樓盤單位。
7)甲方須于每月3日前,核對、審批完畢并支付乙方上月應(yīng)結(jié)算傭金……。
8)甲方負責(zé)項目現(xiàn)場包裝工程,承擔(dān)推廣廣告宣傳、廣告商服務(wù)費,及銷售現(xiàn)場與包裝裝修、項目現(xiàn)場包裝、沙盤制作及必備宣傳品制作、推廣發(fā)單員工資、展會展示相關(guān)費用。至銷售完畢費用總額原則不低于計劃銷售總額的1.0%,此費用??顚S?。如遇市場變化雙方協(xié)商調(diào)整廣告費用比例。
9)甲方提供的售樓處,須配備相關(guān)之辦公設(shè)備與耗材及接待、通訊條件。甲方負責(zé)售樓處的設(shè)計、施工、裝修并承擔(dān)費用;負責(zé)購買家俱電器(電視、音響等)、安裝售樓處電話、寬帶、空調(diào);負責(zé)購買辦公設(shè)備(電腦、打印機、傳真機、復(fù)印機等設(shè)備),負責(zé)售樓處電話費、水電費、冷暖、清潔、保安。
10)甲方指派有關(guān)人員協(xié)助乙方銷售工作,并于2個工作日內(nèi)回復(fù)乙方提交的工作聯(lián)系單(工作聯(lián)系單格式見附件)。
11)甲方財務(wù)部積極配合乙方銷售工作,及時核對乙方傭金并保證每月3日前結(jié)算乙方傭金;現(xiàn)場若產(chǎn)生銷售情況且乙方通知甲方財務(wù)部(含公休日),甲方財務(wù)人員須及時至現(xiàn)場收取相關(guān)費用;財務(wù)部對銷售人員提供甲方公司財務(wù)知識培訓(xùn)。
12)甲方工程部保證施工進度正常進行,并為銷售提供工程答疑。甲方有責(zé)任提供準(zhǔn)確的書面圖則、資料以供乙方進行答客問編寫,如有變更必須書面通知乙方,否則責(zé)任由甲方負責(zé)。
13)甲方指定專人成立客戶服務(wù)部處理客戶糾紛。
14)甲方與乙方合作期間至合作終止一年內(nèi),甲方未經(jīng)與乙方協(xié)商同意不得雇傭乙方員工(含從該項目組辭職或辭退的乙方員工),同時乙方有權(quán)撤場終止服務(wù)。
六、乙方責(zé)任:
1)合同簽訂后,乙方組成一周內(nèi)組織相關(guān)工作人員成立項目組,開展前期工作。并按附件一的服務(wù)清單進行前期研究工作,并提按時提交前期各報告。
2)開售前三個月,收到甲方的通知單(附件二)乙方負責(zé)派駐銷售現(xiàn)場營銷總監(jiān)、數(shù)據(jù)經(jīng)理、銷售人員進場工作。
3)乙方依據(jù)項目情況如實向甲方提交項目銷售執(zhí)行方案。
4)負責(zé)制訂整體銷售計劃。
5)乙方按照與甲方所商定的合法售樓條件進行銷售。
6)保證服務(wù)工作質(zhì)量,乙方工作人員遵守甲方所制定的例會制度。
7)乙方以甲方銷售部名義對外銷售,負責(zé)銷售中心行政管理規(guī)章制度、業(yè)務(wù)管理規(guī)章制度、業(yè)務(wù)操作流程(包括合同管理、財務(wù)管理、客戶管理、投訴管理)及基礎(chǔ)性支持業(yè)務(wù)文件與表格,每日整理按月上報。
8)乙方負責(zé)售樓日常保潔保安的監(jiān)督工作。
9)按時定期(每月)向甲方提供本項目銷售情況分析報告。
10)負責(zé)銷售人員銷售手冊的設(shè)計和制定(包括銷售人員對產(chǎn)品的介紹、答客問等),所有銷售手冊內(nèi)容必須在甲方簽字認可后實施。
11)銷售人員不得向客戶許諾超出甲方范圍的承諾,無法確認、不清楚事項須經(jīng)甲方確認方可對外發(fā)布。
12)認購本物業(yè)單位的《認購協(xié)議書》直接由甲方簽訂,定金由甲方收取。
13)乙方在項目正式銷售前一個月與甲方商定項目銷售計劃、進度、價格等,其中銷售任務(wù)半年考核一次。乙方配合甲方增加的年度或半年度任務(wù)要求,但此任務(wù)要求不列入考核內(nèi)容,對乙方銷售考核仍以銷售計劃為準(zhǔn)。
14)代理期內(nèi)經(jīng)雙方協(xié)商確定的價格和折扣率,乙方不得以任何理由變更。若因市場狀況須變更,則乙方須與甲方進行溝通并由甲方書面確認,以便對外統(tǒng)一宣傳。
15)乙方遵守為甲方保密的原則,所有客戶資料及甲方相關(guān)資料未經(jīng)甲方允許不得向他人提供。
七、代理程序及指標(biāo)界定:
1)客戶所繳付的定金、首期款及樓款由甲方收取并開具收據(jù),正式買賣合同在甲方處簽訂,房款由購買方直接匯入甲方指定帳號,并由甲方辦理相關(guān)財務(wù)手續(xù),乙方協(xié)助甲方與客戶簽訂正式《商品房買賣合同》及購買文件。
2)銷售任務(wù)指標(biāo)的界定:客戶交納定金、簽定《認購協(xié)議書》視為完成銷售任務(wù),銷售任務(wù)中的面積統(tǒng)計以此為準(zhǔn)。
3)結(jié)算指標(biāo)的界定:
n銀行按揭:客戶交納購房款并簽訂《商品房銷售(預(yù)售)合同》,乙方負責(zé)收集銀行規(guī)定的客戶按揭資料提交甲方客服人員,且銀行按揭款項進入甲方賬戶時方為銷售完成,甲方據(jù)此給乙方按照合同總額結(jié)算傭金。(按揭資料交接單見附件三)。
n一次性付款:客戶簽訂《商品房買賣合同》,并按照合同規(guī)定交納不低于合同總額40%的購房款,即視為銷售完成,甲方據(jù)此給乙方按照實繳款額的100%結(jié)算傭金。
4)銷售價格:甲乙雙方根據(jù)市場、銷售時期、銷售量共同制定,于項目入市前一個月提出詳細可行的定價策略、價格方案操作模式,經(jīng)甲方簽字確認后執(zhí)行,并作為此期房源的底價依據(jù)執(zhí)行核算。
八、服務(wù)費。
1)前期服務(wù)費為10萬元,過渡到后期銷售執(zhí)行服務(wù),本項服務(wù)費首次結(jié)算銷售傭金時中扣除。
2)后期服務(wù)費(銷售傭金)的收取方式:乙方銷售傭金按項目銷售總額的0.7%收取。結(jié)算指標(biāo)達到本合同(第七款第三條)結(jié)算指標(biāo)的界定。結(jié)算100%傭金。如在約定的期限內(nèi)完成銷量(見第七款第5條),傭金按總銷額的0.8%進行結(jié)算;完不成銷售任務(wù)時,每低10%降低0.1%的傭金,低于銷售任務(wù)的40%時,不計傭金。
3)銷售溢價的收?。轰N售溢價甲甲乙雙方82分成,結(jié)算指標(biāo)達到本合同(第七款第三條)結(jié)算指標(biāo)的界定,按開盤前雙方簽字的底價表按套同銷售傭金同期結(jié)算。
4)結(jié)算方式:
簽定本合同時支付前期服務(wù)費5萬元,研究報告提供完畢支付余下5萬元。
代理傭金每月乙方于上月30日之前上報本月結(jié)算費用表,甲方于三個工作日內(nèi)審批完畢后,并在下月5日前向乙方即期支付上月代理傭金及溢價。
5)客戶界定:
6)雙方合同期內(nèi)的所有簽約客戶均屬乙方有效客戶;若客戶簽署《認購書》后毀約,定金將作為補償之罰金,甲方占50%,乙方占50%;甲乙雙方同意客戶退房和不能辦理按揭貸款的,乙方不計傭金和銷售任務(wù)指標(biāo);對因甲方原因造成的客戶退房與乙方無關(guān),其相應(yīng)傭金不扣除。
九、合同有效期。
甲方建設(shè)項目達到法定銷售條件后36個月。
十、合同的更改。
1)若項目性質(zhì)更改,甲乙雙方須就改變情況重新簽訂合同。
3)在后期代理銷售過程中,如因乙方公司、個人或其他原因?qū)е聽I銷策略不當(dāng),現(xiàn)場執(zhí)行不力,拖延銷售最佳時機,經(jīng)甲方提醒,乙方未能及時采取彌補措施給甲方營銷工作帶來較大影響時,甲方有權(quán)撤換銷售代理公司,終止本合同,并保留追償損失的權(quán)力。
4)若甲方在乙方完成相應(yīng)階段任務(wù)的情況下,未按合同規(guī)定按時支付乙方服務(wù)費,乙方有權(quán)收回其提交的本項目所有策劃方案及設(shè)計方案的所有權(quán),甲方在任何場合下均不得使用,同時乙方有權(quán)停止開展銷售工作,因此造成一切損失由甲方承擔(dān),乙方有權(quán)向甲方要求賠償。
十一、合同的終止。
1)合同生效后,如因任何一方提出終止合同,提出方賠給對方壹拾萬元賠償費,因不可抗力造成的本合同終止,雙方不承擔(dān)責(zé)任。
2)甲乙雙方應(yīng)全面嚴(yán)格履行合同內(nèi)容,其中一方未履行職責(zé)時另一方有權(quán)通過書面方式提前向?qū)Ψ教岢鼋獬贤嶙h,由雙方協(xié)商解除合同。
3)甲乙雙方友好協(xié)商不成,可向項目所在地法院提起訴訟。
十二、本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,自雙方代表人簽字蓋章之日起生效。
十三、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
甲方:乙方:
代表人:代表人:
年月日年月日。
營銷合作協(xié)議合同篇十四
乙方:________。
甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方全程營銷策劃及代理銷售、招租甲方所開發(fā)的農(nóng)業(yè)大棚項目的有關(guān)事宜,達成以下合同條款,以資共同遵照執(zhí)行。
1.1甲方委托乙方為本項目的全程營銷策劃及銷售、招租代理商。乙方接受甲方委托并在本合同有效期內(nèi)及甲方授權(quán)范圍內(nèi)根據(jù)本合同的約定,以甲方名義從事本項目的全程策劃和銷售事務(wù)。
1.2銷售范圍:由雙方繪制大棚項目平面圖附于合同后作為本合同的'附件,與本合同有同等法律效力。
2.1大棚銷售底價為________/套。
2.1租賃價格為________元/套/年。
3.1乙方為甲方提供全程營銷策劃、銷售、招租服務(wù)工作,甲方以大棚總造價rmb________元的5%,計rmb________元作為全程營銷策劃費用支付給乙方。
3.2代理銷售租賃分成:按照銷售利潤總金額,甲方占________%、乙方占________%。(銷售利潤的計算方法)。
3.3乙方應(yīng)為甲方的農(nóng)產(chǎn)品銷售做出營銷策劃方案。
3.4結(jié)算方式:
全程營銷策劃費用乙方從承建費中計提,并列入建設(shè)成本。產(chǎn)權(quán)銷售分成由乙方于簽約客戶支付款項中提取。
租賃簽約的按照租賃合同租金總額的________,由乙方從第一筆租金中扣除,如不足,依次順延,直至扣完為止。
3.5對于因客戶違約行為,致甲方依法獲得的違約金,甲、乙雙方各享有50%,但因此發(fā)生的訴訟費和律師費等費用應(yīng)先予扣除。
3.6甲方可利用自身資源優(yōu)勢開展銷售工作,但須通過乙方銷售流程辦理,該部分銷售額計入乙方任務(wù),甲、乙雙方按該銷售利潤的50%計算分成。
甲乙雙方違反本合同的約定,應(yīng)視為違約,違約方應(yīng)賠償守約方全部損失,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
乙方運用在本項目中的創(chuàng)造性名稱、概念及其標(biāo)識以及運營模式等,知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,甲方承諾不在其它任何公司和項目使用。
6.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效。
6.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的法院起訴。
6.3本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。
6.4本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商。如有需要,雙方可在本合同條件下另立附件或補充合同,附件或補充合同與本合同具有同樣法律效力。
甲方(蓋章):________乙方(蓋章):________。
法定代表人(簽字):________法定代表人(簽字):________。
聯(lián)系電話:________聯(lián)系電話:________。
________年________月________日。
營銷合作協(xié)議合同篇十五
法定代表人:_____。
乙方:_____。
法定代表人:_____。
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方本著平等、互利、長期合作的原則,雙方經(jīng)充分溝通和友好協(xié)商,就甲方在開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項目,委托乙方負責(zé)全案策劃,定位、銷售代理等服務(wù)事宜,簽訂本合同,以資共同遵守。
第一條:項目概況。
1、本項目位于__。
2、本項目為甲方開發(fā)建設(shè)的商品房項目,符合國家相關(guān)規(guī)定,各項手續(xù)合法。
3、本項目土地面積為萬平方米。
第二條:委托服務(wù)方式、內(nèi)容及費用的支付方式。
第一章_前期策劃。
第三條:服務(wù)內(nèi)容:_____。
2、項目定位(包括地塊swot分析、市場定位、客戶群定位、價格定位、形象定位);。
3、產(chǎn)品建議(包括戶型建議、園林建議、配套建議、開發(fā)策略建議、產(chǎn)品財務(wù)分析、價格拉升建議)。
4、營銷方案(包括推廣策略、推廣周期、推廣方式、推廣預(yù)算;營銷策略、營銷排期、營銷方式等)。
第四條:服務(wù)時間:_____。
自本合同簽訂之日起30個工作日。
自合同簽訂之日起30日內(nèi)提報《青島國際礦業(yè)會展中心策劃提報案》,經(jīng)甲方確認同意后方可進行后續(xù)工作。如甲方對乙方提交報告不認可則合同終止。__甲方不承擔(dān)任何責(zé)任也不支付乙方后續(xù)任何費用。
第五條:費用支付:_______甲方應(yīng)向乙方支付前期策劃費用共計人民幣伍萬元。
1、在本合同簽訂后三日內(nèi)支付人民幣萬元;乙方于三十日內(nèi)提__交《青島國際礦業(yè)會展中心策劃提報案》。
2、在甲方收到乙方提交的《青島國際礦業(yè)會展中心策劃提報案》并經(jīng)甲方認可后三日內(nèi)支付人民幣__叁__萬元。
第二章銷售代理。
第六條:服務(wù)內(nèi)容:_____。
營銷策略的制訂與實施,廣告推廣設(shè)計,客戶洽談、合同簽訂、銷售催款、銷控管理等銷售全過程。
第七條:服務(wù)期限:_____。
銷售周期為拿到預(yù)售許可證起,__12__個月時止;在此期限內(nèi)乙方須完成總銷售面積__的銷售率,如合同到期雙方無異議,本委托期限自動順延兩個月,在此期限內(nèi)乙方須完成全部銷售任務(wù)。
第八條階段任務(wù):_____。
第一階段:_____乙方于正式開盤3個月內(nèi),完成總銷售面積40%的銷售任務(wù);。
第二階段:_____乙方于正式開盤6個月內(nèi),完成總銷售面積60%的銷售任務(wù);。
第三階段:_____乙方于正式開盤12個月內(nèi),完成總銷售面積80%的銷售任務(wù);。
如乙方在以上任一階段連續(xù)三個月未完成營銷招商計劃的75%(含)以上,甲方有權(quán)終止合同,并扣除乙方所有未結(jié)傭金。
第九條費用支付:_____。
1、銷售代理費是由基礎(chǔ)傭金、溢價款獎勵傭金兩部分組成。
1)基礎(chǔ)傭金。
2)溢價款獎勵傭金。
甲方鼓勵乙方超出底價銷售,依據(jù)雙方確定《銷售底價明細表》,超出底價的溢價款部分甲乙雙方按__7:_____3__的比例分配,同基礎(chǔ)傭金一并計算,并于結(jié)算時按支付比例一并結(jié)清。
2、支付方式:_____。
雙方約定實行月結(jié)款制,甲乙雙方以所有成交及交款客戶的《業(yè)績確認單》和《實際到帳金額》為準(zhǔn),乙方須于每月3日前向甲方提供上月所有售出房屋之代理費結(jié)算清單,甲方須于接到乙方結(jié)算清單審核無誤后6日內(nèi)支付乙方應(yīng)得傭金。在銷售率未達到80%前暫按應(yīng)得傭金的90%支付,在銷售率達到80%后補齊剩余傭金。
3、房屋售出的標(biāo)志:_____以買受人與甲方簽訂房屋買賣合同且全款到甲方賬戶為準(zhǔn)。
4、若甲方自主銷售的,占總銷售面積10%以內(nèi)的,計入乙方任務(wù)范圍內(nèi),不提銷售傭金,超出10%乙方傭金正常提取。
第十條委托銷售價格:_____。
1、本項目委托代理銷售的平均底價在項目正式開盤銷售前,由甲乙雙方制定《銷售底價明細表》,雙方共同簽字確認,作為甲乙雙方的結(jié)算依據(jù)。
2、因市場因素或銷售優(yōu)惠活動需要,經(jīng)甲方書面同意的,乙方可以適度、適量低于。
第三章:甲方的權(quán)利和義務(wù)。
第十七條:本項目中經(jīng)甲方確認的廣告及推廣費用由甲方承擔(dān)。預(yù)算為本項目總銷售額的3-4%,主要包括報紙、電視、電臺、戶外媒體廣告、dm寄發(fā)、海報派發(fā)、印刷品、施工圍擋、銷售道具(包括沙盤、展板)、銷售軟件等。
第十八條:本項目業(yè)務(wù)雜支由甲方承擔(dān),包括樣板間制作管理費用、展會費用、售樓處的水(包括礦泉水)、電、電話費及日常耗材費用(各種表格單據(jù)、購房合同及圖紙)等。
第十九條:本案之廣告預(yù)算由乙方提供建議報告,經(jīng)由甲方審核確認后執(zhí)行;所有媒體及廣告制作發(fā)布單位由甲方選擇,并直接簽訂合同。
第二十條:甲方應(yīng)按合同約定向乙方及時支付代理費。
第四章:乙方的權(quán)利和義務(wù)。
第二十七條:乙方負責(zé)本案之市場、策劃、設(shè)計及銷售人員的工資、獎金、培訓(xùn)及其它業(yè)務(wù)開支等費用,并對于甲方提供的辦公室、辦公用具等盡到合理注意義務(wù)。
第二十八條:所有傭金部分乙方需開具正式發(fā)票涉及的稅收由乙方承擔(dān)。
第五章:違約責(zé)任。
第二十九條:本合同簽訂后,如乙方無故終止(解除)合同,甲方有權(quán)扣除乙方未結(jié)算的代理費作為乙方違約金。
第三十條:銷售正式啟動5日內(nèi),乙方根據(jù)工程進度排期向甲方提交銷售計劃,如乙方連續(xù)三個月未完成營銷招商計劃的75%(含)以上,甲方有權(quán)終止合同,并扣除乙方所有未結(jié)傭金。
第三十一條:甲、乙雙方有其他違約行為,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償守約方的經(jīng)濟損失。
第三十二條:因不可抗力因素導(dǎo)致項目無法實施或施工延遲,雙方互不追究違約責(zé)任。
第三十三條:因項目工程質(zhì)量或工期拖延導(dǎo)致乙方無法履行合同,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,乙方有權(quán)終止合同,并不承擔(dān)上述違約責(zé)任。
第六章、爭議的解決方式。
履行本合同發(fā)生爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意提交項目所在地人民法院訴訟解決。
第七章:合同生效。
第三十四條:本合同自雙方簽字、蓋章后生效。
第三十五條:未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議,作為本合同不可分割的組成部分,具有同等法律效力。
第三十六條:本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份。
_________年____月____日_________年____月____日。
營銷合作協(xié)議合同篇十六
甲方:
乙方:
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在遵循平等自愿、誠實信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本合同。
一、合同期限為年月日起到年月日止。
二、工作內(nèi)容:
乙方同意按甲方需要安排從事營銷工作,并保證質(zhì)量完成工作任務(wù)。
三、勞動報酬:
1)本合同期限內(nèi),任何一方不得單方終止合同或不履行合同。
2)乙方人員到位后,甲方需向乙方支付入場。
費人民幣______元(人民幣大寫____________),如乙方在合同期限內(nèi)單方終止合同,需向甲方退回甲方所支付入場費。
3)每組為___人,低于___人無輪房(7個工作日內(nèi)必須人員補齊)。第三個月起每月必須完成20間訂房。
6)公關(guān)免費提供食宿。
7)業(yè)務(wù)經(jīng)理可享受贈送權(quán)(公司權(quán)限上注明)。
8)前三個月如果乙方有人員沒有上崗的,甲方負責(zé)按最低費用補助300元/人(如因乙方自己原因造成沒有上崗的,甲方不予補助)。
四、甲方的基本權(quán)利和義務(wù)。
1.根據(jù)工作需要和規(guī)章制度及合同條款規(guī)訂,對乙方進行管理。
2.保護乙方合法權(quán)益,根據(jù)乙方表現(xiàn)實施獎懲。
3.甲方可就經(jīng)濟效益和乙方的工作績效等逐步提高乙方的勞務(wù)報酬。
五、乙方的基本職責(zé)。
1.遵守國家法策、法律、法規(guī)以及甲方依法制訂的規(guī)章制度。
2.服從甲方的管理和要求,不得擅離職守。
3.完成甲方指派的工作任務(wù)和經(jīng)濟指標(biāo)。
4.在合同期內(nèi),乙方的醫(yī)療費用自理,醫(yī)療期內(nèi)甲方不付勞務(wù)費。注;(在公司內(nèi)發(fā)生無端被打,或其他工傷事件,醫(yī)療費由公司承擔(dān))。
5.保守甲方的商業(yè)秘密。商業(yè)秘密主要包括:甲方的客戶資料、經(jīng)營模式、分配制度、財務(wù)制度、業(yè)務(wù)流程等。
6.乙方需全心全意、忠誠地為甲方服務(wù),在合同期內(nèi),不得泄露甲方的商業(yè)秘密,不得利用甲方的'資料、信譽等從事其他有償活動,如乙方違反約訂,對甲方造成經(jīng)濟損失,乙方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償。
7.乙方在合同終止后二年內(nèi),必須保守甲方的商業(yè)秘密,若乙方違反該規(guī)訂,如給甲方制造成經(jīng)濟損失,乙方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償。
8.本合同終止、解除后,乙方應(yīng)在一周內(nèi)將有關(guān)工作向甲方移交完畢,并附書面說明,如給甲方造成經(jīng)濟損失,乙方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償。
六、其他事項。
1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章生效。
2.雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行,為經(jīng)雙放同意,任何一方不得修改和變更,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂的補充合同與本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
4.雙方另行簽訂或確認的保密協(xié)議、甲方規(guī)章制度、報酬結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)等作為本合同之附件。
甲方:
乙方:
日期:
營銷合作協(xié)議合同篇十七
委托方:________(以下簡稱甲方)。
委托代理人:________。
受托方:________(以下簡稱乙方)。
法定代表人:________。
協(xié)議雙方本著真誠合作、互惠互利的原則,甲方將其投資開發(fā)的位于山東省濟寧市梁山縣水泊南路以西、虎頭蜂路以南、水泊大街以東、獨山路以北建設(shè)用地約119畝、建筑面積約22萬平方的榮信紫荊花園商住項目(以下簡稱本項目),委托乙方獨家全程進行策劃銷售工作。為明確雙方職責(zé),確保雙方利益,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、委托項目。
本項目銷售總建筑面積約22萬平方米(含商業(yè)、住宅、車庫及附房)。
二、委托期限合作經(jīng)營協(xié)議書本項目委托服務(wù)期限自________年6月1日起至________年10月1日止。
三、策劃銷售工作程序。
1、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的營銷管理程序開展各項工作,任何一方未經(jīng)雙方協(xié)商同意,不得越權(quán)行使職權(quán)。
2、乙方在負責(zé)該項目營銷和廣告策劃時,需按雙方共同確定的每期銷控計劃(內(nèi)容包括:銷售房源、銷售面積、銷售價格、銷售政策、銷售時間等內(nèi)容。以雙方簽字蓋章的書面文書為準(zhǔn))對該項目進行營銷和廣告策劃。
四、工作費用及支付方式。
本項目房源銷售價格及商業(yè)用房租賃招商傭金雙方根據(jù)開發(fā)成本、合理利潤及市場情況協(xié)商確定。甲方有權(quán)對銷售價格進行調(diào)整。標(biāo)準(zhǔn)如下:。
1、策劃銷售代理費用標(biāo)準(zhǔn):按每月雙方確定的銷售計劃內(nèi)已售房源的實際回款額為準(zhǔn)(貸款客戶貸款部分以銀行放款為準(zhǔn))。策劃銷售代理費用=月銷售回款額1.5%。
2、甲方于乙方根據(jù)市場情況確定最終銷售價格,底價由甲方簽字蓋章后交予乙方。底價確定后,需甲、乙雙方共同遵守,合同期限內(nèi)不再變更。乙方在銷售過程中不得低于甲方所給的銷售底價。超過底價(為有利于銷售,甲乙雙方共同協(xié)商,經(jīng)甲方同意,后出臺的種.種優(yōu)惠讓利活動后的價格)部分乙方雙方進行分配,其中甲方占超出部分的70%,乙方占超出部分的30%。
4、甲方可以預(yù)留部分房源作為自用,乙方不收取傭金。
5、甲方需在每月。
五、銷售周期。
甲方相應(yīng)手續(xù)辦理完畢,乙方根據(jù)工程進度與甲方確定最終銷售周期,收盤一切手續(xù)辦理完畢,合同終止。
六、甲方責(zé)任。
1、甲方為乙方提供基本辦公場所(售樓處),沙盤、桌、椅、空調(diào)、電腦、打印機、電話等相關(guān)辦公設(shè)備。售樓處所產(chǎn)生的水、電、網(wǎng)費及話費等費用由甲方承擔(dān)。
2、甲方指派專人與乙方聯(lián)系相關(guān)工作,傳遞相關(guān)材料。
3、甲方按乙方需求,及時提供所需要的項目相關(guān)資料,乙方積極完成各項營銷工作。
4、宣傳單頁、樓書、整體營銷推廣所產(chǎn)生的營銷費用由甲方承擔(dān)。
七、乙方責(zé)任。
1、乙方組成專門工作小組,在合同簽署后全面展開相關(guān)工作,工作小組包括策劃、銷售方面的工作人員,薪資費用由乙方自負。
2、售樓處包裝設(shè)計方案及項目整體推廣方案由乙方提供。
3、乙方在為甲方工作期間須嚴(yán)格保守甲方經(jīng)營機密。
4、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方要求,及時完成甲方下達的各項工作任務(wù)。甲方定期給乙方下達銷售任務(wù),如乙方連續(xù)三個月未完成銷售業(yè)績,甲方有權(quán)辭退乙方。
5、每月施方案的市場反饋,并提出改進建議。
6、若乙方的工作人員在履行本合同期間給自身或第三人造成人身或財產(chǎn)損失,由乙方負責(zé)賠償,與甲方無關(guān)。
7、乙方負責(zé)向客戶介紹辦理銀行按揭手續(xù)需提供的文件,介紹辦理按揭手續(xù)的流程,帶領(lǐng)客戶去銀行辦理按揭手續(xù),甲方協(xié)調(diào)銀行方面各種人事關(guān)系。
八、違約責(zé)任。
1、如甲方未能履行責(zé)任,所造成的項目銷售時間延誤和損失由甲方自身承擔(dān)。
2、如乙方未能嚴(yán)格履行合同服務(wù)內(nèi)容,由此所造成的甲方損失由乙方承擔(dān)。
3、若乙方不能完全履行本合同義務(wù),甲方有權(quán)提前解除本合同。
4、在甲方付清階段合同款項后,乙方所提供的項目方案、分析報告的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方。
5、項目合作期間,雙方應(yīng)認真執(zhí)行合同條款,不能擅自中止合同。任何一方無故中止合同,合同解約方應(yīng)向守約方支付________元的違約金。
九、其他事宜。
1、經(jīng)雙方協(xié)商同意,本合同中具體工作內(nèi)容可作進一步的完善和補充。
2、其他未盡事宜,雙方協(xié)商解決,以補充協(xié)議形式確定,補充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。
3、甲、乙雙方在工作中應(yīng)加強配合與協(xié)調(diào)。遇有糾紛時,應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向山東省梁山縣人民法院提出訴訟。
4、本合同為獨家委托代理合同,委托合同中的房源僅乙方具有對外銷售的權(quán)利。
4、本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,簽字蓋章后生效。
5、雙方責(zé)任在履行完畢之后,本合同自動終止。
甲方蓋章:________乙方蓋章:________。
法定代表人(委托人)簽字:________法定代表人簽字:________。
營銷合作協(xié)議合同篇十八
甲方:
通訊地址:
聯(lián)系電話:
乙方:河南嘉里房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
通訊地址:鄭州市航海路與未來路交叉口啟航大廈a座18f。
甲方為商業(yè)廣場永城(商業(yè)地塊兒)項目之發(fā)展商,現(xiàn)委托乙方為上述物業(yè)之全程獨家銷售代理人,經(jīng)雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議,共同遵守:
第一條委托物業(yè)。
甲方位于永城市北永宿路、西僖山路、南澮河路、東磨山路即所有商業(yè)地塊兒面積是本合同的委托標(biāo)的物業(yè)面積。
第二條委托期限。
甲方就本合同標(biāo)的物業(yè)委托乙方代理的期限由簽訂本合同之日起,至可售面積銷售率達90%為止。達到本合同終止時間之后,如甲方?jīng)]有書面表示終止合同的話,乙方可繼續(xù)履行本合同,直至可售銷售面積達到銷售率100%。
第三條委托策劃、代理范圍:
1)乙方進駐售樓處前,甲方就可售標(biāo)的物業(yè)之所有單位清單以書面形式交達乙。
方;。
2)甲方有權(quán)自行銷售的標(biāo)的物業(yè),甲方自行銷售的標(biāo)的物業(yè)不超過可售物業(yè)數(shù)。
量的10%,在乙方進駐售樓部前甲方以書面的形式告知乙方自行銷售的標(biāo)的物業(yè)樓號、樓層及房間號,甲方自行銷售的標(biāo)的物業(yè)乙方不收取任何費用。
第四條甲方保證。
1)甲方對本合同項下標(biāo)的物業(yè)擁有完全的、合法的所有權(quán);。
3)甲方對因該物業(yè)本身之權(quán)屬、資格或質(zhì)量之瑕疵而引致的糾紛承擔(dān)全部責(zé)任。
第五條乙方之策劃、銷售代理的服務(wù)內(nèi)容包括:乙方成立項目專案小組,為甲方提供包括市場調(diào)查、策劃顧問、銷售代理服務(wù)。
1)乙方在簽訂合同前向甲方提交項目組成員名單,未經(jīng)甲方同意,項目組人員不得隨意調(diào)換或撤離。
6)乙方在不同銷售階段向甲方書面提供總銷控意見,積極迎合市場要求;。
8)乙方之銷售人員須做好本職工作,除按要求每月完成銷售分解目標(biāo)外,還應(yīng)積極主動及早聯(lián)系業(yè)主,做好催交款及按揭準(zhǔn)備工作、配合甲方做好客戶售后服務(wù)。
9)乙方人員在項目銷售過程中,不得對第三方作出違反甲方意愿(包含不限于項目本身)的允諾,否則,由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第六條乙方之權(quán)限。
2)乙方不得將甲方的相關(guān)資料向外透露;。
4)按照獲得甲方同意的意向,在既定范圍內(nèi)與甲方合作,完成有關(guān)推廣及宣傳活動;。
6)委托期限內(nèi),乙方向甲方提出銷控原則,經(jīng)甲方同意后,乙方全權(quán)負責(zé)總銷控。
第七條委托代理程序。
客戶所繳付的定金由甲方自行收取,正式買賣合同在甲方處簽訂,購房款由客戶直接匯入甲方指定賬號,并由甲方辦理相關(guān)財務(wù)手續(xù)。乙方在此過程中與客戶簽訂《定金合同》并協(xié)助甲方與客戶簽訂正式《商丘市商品房買賣合同》。
第八條服務(wù)取費。
本項目代理費用,包括銷售代理傭金和銷售溢價分成二部分。甲方須按如下方式支付乙方所有售出單位之銷售代理費:
4)如因甲方原因,某些房屋的實際成交價格低于“銷售低價”的,甲、乙雙方同意按該套房屋所對應(yīng)的“銷售底價”作為計算乙方銷售代理傭金的依據(jù)。“銷售底價”是指在本項目正式開盤日前,甲、乙雙方制定的本項目可售房源的“一房一價底價表”,既制定出每套銷售房源的“銷售底價”,經(jīng)甲方審定后備檔,作為甲、乙雙方結(jié)算銷售溢價分成的依據(jù)。
5)銷售溢價分成辦法。本項目可售房源實際售價超出“銷售底價”(既“一房一價底價表”)部份的銷售收入為銷售溢價,乙方收取銷售溢價款需向甲方開具合法的發(fā)票。
6)銷售溢價分成款的支付方式。銷售溢價分成款的結(jié)算以本項目代理期限為考核期,乙方每個月向甲方申請暫結(jié)銷售溢價分成款。
13)如果客戶簽署《商丘市商品房買賣合同》之后悔約,如果相關(guān)合同項下的銷售代理費已經(jīng)結(jié)算給乙方,則乙方退回已收銷售代理費給甲方或由甲方直接從下次代理費中扣除。
14)甲方有權(quán)在該項目的營銷過程中,根據(jù)客觀市場情況和主觀需求,制定相應(yīng)之績效考核方案,對乙方提出相關(guān)考核目標(biāo)及獎罰措施。具體執(zhí)行方案,由甲乙雙方協(xié)商另行制定形成文件,作為本合同附件約束雙方,具有同等法律效力。
第九條甲方的義務(wù)。
2)甲方須支付到期應(yīng)付銷售代理費;。
3)甲方同意在該項目的宣傳資料或其他廣告形式上標(biāo)示乙方公司名稱;。
第十條終止合同。
3)若因甲方原因終止合同時,甲方仍須支付乙方于代理期間已售出單位之(條款8注明)銷售代理費,且在書面通知終止合同后的七個工作日內(nèi)支付;若因為乙方原因?qū)е陆K止合同時,乙方須支付給甲方的違約金甲方有權(quán)從銷售代理費中扣除。
第十一條爭議的解決方式。
本合同的訂立、生效、解釋及爭議,均適用中國法律。發(fā)生爭議協(xié)商不成時,提交合同簽定地人民法院解決。
第十二條本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,自甲乙雙方代表人簽字并加蓋公章后即時生效。
第十三條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議,所簽訂之補充協(xié)議為本合約不可分割的組成部分。
(以下無正文,為雙方簽字蓋章之用)。
甲方:乙方:
置業(yè)有限公司河南嘉里房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
日期:日期:
營銷合作協(xié)議合同篇十九
乙方:__________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則,經(jīng)充分友好協(xié)商,就合作開展?fàn)I銷活動達成協(xié)議。
1、乙方向甲方供應(yīng)的產(chǎn)品為乙方公司提供的“醫(yī)藥零售終端一體化營銷方案”;乙方應(yīng)及時向甲方供應(yīng)繼續(xù)開發(fā)或拓展的全部后續(xù)產(chǎn)品,以保障雙方長遠的合作伙伴關(guān)系。
2、乙方應(yīng)向甲方開放其所有的營銷資源,包括人員配置情況,操作流程展示,物流配送,售后服務(wù),客戶管理等,并對甲方及其客戶進行標(biāo)準(zhǔn)化的銷售服務(wù),以提高甲方的工作效率,增加其客戶的滿意程度,樹立雙方良好的信譽。
2、如在協(xié)議有效期內(nèi),由于廠家或市場需求需要調(diào)動價格或乙方開展市場促銷活動,乙方應(yīng)及時將促銷內(nèi)容,促銷產(chǎn)品,供貨價格等。如在合作過程中如乙方因促銷等原因調(diào)整價格或其他變動,乙方有責(zé)任在價格調(diào)整5個工作日內(nèi)以書面形式通知甲方,以便甲方與乙方做出相同調(diào)整,并將新價格提供給甲方,甲方同時享受新合作價格。如由任一單方面責(zé)任,未在相約期限內(nèi)完成信息溝通并產(chǎn)生工作延遲的,期間產(chǎn)生的全部成本損耗費用經(jīng)財務(wù)部統(tǒng)一審核后,須由延誤方完全承擔(dān)。
3、經(jīng)雙方協(xié)議認同:乙方暫以甲方的直屬職能部門形式存在并實施日常運營,故甲方直接承接的終端客戶及乙方自行拓展并承接的終端客戶,所有權(quán)均由甲方所有。乙方須進行基本的建檔登記工作,并完全開放客戶檔案資源,并甲方有責(zé)任為乙方提供必要的企業(yè)品牌資源支持。
1、甲方向其客戶推薦乙方產(chǎn)品后,若客戶購買此產(chǎn)品直接向甲方訂貨,甲方須負責(zé)將意向書提供給乙方,甲方在與客戶達成協(xié)議前需向乙方確認營銷計劃的可行性。
2、乙方在收到意向書后3個工作日內(nèi)與甲方聯(lián)系,確認營銷情況和服務(wù)時間。
4、乙方為甲方客戶免費提供上門服務(wù),范圍暫以政府部門劃分的深圳市行政區(qū)域圖為基本標(biāo)準(zhǔn)。超出范圍甲方酌情付費,付費標(biāo)準(zhǔn)由乙方提前通知。
1、由甲方法人或營銷負責(zé)人負責(zé)協(xié)調(diào)客戶服務(wù)核準(zhǔn)及產(chǎn)品質(zhì)量驗收,辦理結(jié)款手續(xù)等。如有意外原因產(chǎn)生額外費用支出,乙方須在最終活動報告書上注明原因。
3、乙方服務(wù)及產(chǎn)品出現(xiàn)任何質(zhì)量問題,乙方都應(yīng)在最快時間內(nèi)依照甲方與客戶簽訂的'合作協(xié)議解決處理。
1、雙方結(jié)算方式為:直接由甲方為乙方結(jié)算配比分成,比率為純盈利額的________;(活動期間產(chǎn)生的任何成本費用須由乙方提供完全并具有法律效應(yīng)的票據(jù),經(jīng)甲方財務(wù)部審核后,方可報銷)。
2、甲方向乙方提供基本的底薪保障如下:
1)甲方自本協(xié)議生效之日起,計兩個自然月,為乙方三名管理層人員提供每月______元的底薪工資,其后具體薪金數(shù)額由雙方協(xié)商解決。
1、甲方有責(zé)任積極協(xié)調(diào)乙方與客戶的關(guān)系,乙方應(yīng)積極維護甲方及產(chǎn)品的聲譽,不得有故意傷害甲方聲譽的言論或行為。
2、乙方不得以甲方的名義向其客戶供應(yīng)服務(wù),更不得向其客戶供應(yīng)假冒產(chǎn)品。
3、甲方負責(zé)制訂統(tǒng)一的合作協(xié)議書及相關(guān)材料,其他任何形式的書面合作協(xié)議均不予授權(quán)及承認。
4、乙方確保在活動期間為甲方提供本協(xié)議承諾的優(yōu)惠;
5、如乙方服務(wù)不及時造成客戶不能按時驗收,由此造成的損失由乙方負責(zé)。
1、在合同期內(nèi),任何一方不得無正當(dāng)理由擅自變更或終止責(zé)任義務(wù)的履行。
2、在合同期內(nèi),雙方不能發(fā)生有損對方品牌及利益的行為,如因一方有違反法律及本合同行為,所發(fā)生的退款及法律訴訟由違約方負全責(zé)。
3、在合同期內(nèi),任何一方履行合同義務(wù)不符合約定的該方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行,采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
1、本合同有效期____年___月___日至____年___月___日止,協(xié)會期滿,一方如續(xù)約意向,應(yīng)提前一個月向另一方及時提出。
2、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,均有同等法律效力。
3、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
甲方(簽章):_________甲方(簽章):________。
法定代表人:_________法定代表人:_________。
委托代理人:________委托代表人:________。
____年___月___日____年___月___日。
營銷合作協(xié)議合同篇二十
中國區(qū)運營商:成都晶成欣商貿(mào)有限公司夜場專項合同。
經(jīng)過友好協(xié)商,秉著誠信經(jīng)營,并基于互利原則,本銷售協(xié)議(“本協(xié)議”)由以下雙方于年月日在成都市晶成欣訂立,就甲方指定乙方作為麥馳系列產(chǎn)品的銷售事宜達成如下協(xié)議:
乙方:(以下簡稱“乙方”)經(jīng)營地址:聯(lián)系電話:一、產(chǎn)品的銷售。
1、甲方授權(quán)乙方在《市/縣》所在夜場,酒吧,ktv做麥馳系列雞尾酒專場,專賣(啤酒,洋酒)除外。
2、甲方對乙方所在場所給予特殊費用支持,由甲方和乙方協(xié)商后制定。
3、甲方給予乙方專項支持,乙方不得隨意將產(chǎn)品賣出指定區(qū)域,如有違反甲方有權(quán)不支付乙方所有費用,并且甲方有權(quán)對乙方停止供貨,并可追究乙方責(zé)任。
4、如簽訂專場協(xié)議后,乙方需配合甲方產(chǎn)品在該夜店,酒吧,ktv做套餐活動銷售,有專門的服務(wù)人員做產(chǎn)品推廣,陳列面按公司統(tǒng)一陳列。
5、乙方應(yīng)積極宣傳、推銷甲方產(chǎn)品,根據(jù)市場需求須及時向甲方反饋信息。
6、乙方應(yīng)積極配合甲方人員,促進產(chǎn)品銷售,并將甲方免費提供廣告品在顯著位置懸掛和張貼。
7、乙方須在吧臺顯著位置陳列甲方產(chǎn)品,高低與正常水平視線平齊,每個排面不得少于兩瓶。位置一經(jīng)指定乙方不得隨意改變,如需改變須經(jīng)甲方認可方可調(diào)換。同時,乙方必須保證甲方產(chǎn)品錄入乙方酒水單并告知酒店服務(wù)員。否則,乙方退還相應(yīng)銷售折扣。
8、乙方因裝修等原因出現(xiàn)停業(yè)、歇業(yè)、變更法人等情況,促銷期未到,應(yīng)退回相應(yīng)時間的促銷費或延長銷售時間。
乙方自協(xié)議生效起,年銷售指標(biāo)為件,之后每年銷售指標(biāo)由甲乙雙方確定。如乙方未能按每季度完成任務(wù)量,本合同自動解除,甲方有權(quán)在該區(qū)域內(nèi)另行與他人簽訂購銷合同。月度指標(biāo)(單位:箱):
三、雙方責(zé)任:
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
2、及時溝通乙方開展市場工作。
3、及時針對乙方市場情況做出營銷策略給乙方。(二)乙方的責(zé)任和義務(wù)。
1、乙方在協(xié)議期內(nèi)不得使用其它同行所供應(yīng)的同類品牌酒水。
2、乙方必須按甲方的報價銷售,不經(jīng)甲方同意不得擅自提降價銷售,乙方保證嚴(yán)格執(zhí)行甲方的價格標(biāo)準(zhǔn)。
3、嚴(yán)守甲、乙雙方的各項商業(yè)機密。
4、及時保證甲方的貨物分銷,分流等工作完成。
5、絕對不能抵觸甲方的市場決策與產(chǎn)品政策及不能截流甲方的產(chǎn)品資源。6、乙方要確保甲方產(chǎn)品合理庫存,并及時通知甲方進貨。
7、為確保酒品質(zhì)量,乙方不得以任何借口從非正常渠道進貨,如違約,乙方承擔(dān)一切后果,并退回甲方相關(guān)的銷售折扣。
8、乙方必須按協(xié)議規(guī)定的時間與甲方全額結(jié)清貨款。四、訂貨方式:
乙方必須提前七天以書面形式向甲方訂貨,并且在訂貨后三天內(nèi)將貨款匯到甲方指定帳戶。(以到甲方帳戶為準(zhǔn)),且不得扣除任何性質(zhì)的稅金或費用,乙方貨款均采取款到發(fā)貨方式支付。
五、異議處理:
1、乙方同意遵守甲方或產(chǎn)品品牌公司向乙方提供的印刷資料或銷售產(chǎn)品上所包含的有關(guān)專利、商標(biāo)、的口頭協(xié)議、承諾、諒解備忘錄等。本協(xié)議未盡事宜,雙方應(yīng)本著協(xié)商原則加以解決,并將協(xié)商一致的結(jié)果以補充協(xié)議確定,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、本協(xié)議一式二份,自雙方簽字蓋章之日起生效,雙方各執(zhí)一份。
4、其他事項:說明:當(dāng)區(qū)業(yè)務(wù)不能代收公司貨款,銷售商統(tǒng)一打入公司指定賬號。如未經(jīng)公司認可打入其它賬號或交予業(yè)務(wù)人員所產(chǎn)生的損失公司一概不負責(zé)。
甲方:(蓋章)成都晶成欣商貿(mào)有限公司英國巴羅國際酒業(yè)控股有限公司監(jiān)制。
授權(quán)代表簽字:
乙方:(蓋章)。
授權(quán)代表簽字: