合同可以規(guī)定交易的具體條款、商定交付時間和方式等重要事項。撰寫合同時建議尋求專業(yè)的法律意見，以確保合同的合法性和有效性。以下是我們?yōu)槟鷾?zhǔn)備的一些合同樣本，請查閱。
    個人住房租房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇一
    甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
    1.租賃地址：___________________________。
    2.室內(nèi)附屬設(shè)施：
    a：電器：_____________________________。
    b：家俱：_____________________________。
    2.房屋租金：每月___________元人民幣；
    3.付款方式：按支付，另付押金_______元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
    第一次付款計_______元人民幣；
    5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的.甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
    （1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
    （2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；
    （3）乙方無故拖欠房屋租金達_____天；
    （4）連續(xù)三個月不付所有費用的。
    2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；
    7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。
    本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
    （如：入住時的水電煤字?jǐn)?shù)。）。
    出租方：_________承租方：_________。
    聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________。
    個人住房租房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇二
    個人住房租房怎樣寫一份協(xié)議書，以下本網(wǎng)提供一份個人住房租房協(xié)議書范本參考。
    出租方：______________，以下簡稱甲方。
    承租方：______________，以下簡稱乙方。
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲，乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
    第一條甲方將坐落在________________________的房屋，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，出租給乙方使用。裝修及設(shè)備情況：______________________________.
    第二條租賃期限。
    租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用，至___年___月___日止。
    乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的.。甲方可以終止合同，收回房屋。
    合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。
    租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
    第三條租金，交納期限和交納方式。
    甲乙雙方議定年租金_____元，計人民幣(大寫)__________，交納方式為__付，。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后按年支付，應(yīng)在付款期末前___天支付。
    第四條租賃期間的房屋修繕。
    甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏，不淹，三通(戶內(nèi)上水，下水，照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。
    第五條租賃雙方的變更。
    2.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
    第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水，電氣，收視，電話，衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責(zé)。水，電，氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。
    第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結(jié)清水，電，氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。
    第八條違約責(zé)任。
    租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金_____元，大寫__________.
    第九條免責(zé)條款。
    1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
    因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
    第十條爭議解決的方式。
    本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。
    第十一條其他約定事宜。
    1.___________________________________________________________________________.
    2.___________________________________________________________________________.
    第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
    本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。
    甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：
    身份證號碼：身份證號碼：
    聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
    住址：住址：
    年月日年月日。
    個人住房租房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇三
    出租方：______（以下簡稱甲方）。
    身份證：__________________________。
    承租方：______（以下簡稱乙方）。
    身份證：__________________________。
    根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本。
    ：__________________________，用于普通住房。
    1、該房屋租賃期共_____月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
    2、房屋租金：每月_____元，按月付款，每月_____日前付款。另付房租押金_____元，水電押金_____元，共計押金______元。（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整），房屋合同終止時，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
    3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。乙方負責(zé)交納物業(yè)管理費和水、電費（按實際發(fā)生數(shù)與下月租金同時繳納，入住時的水電數(shù)字：電________，水________，）。
    4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂。
    1、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。
    2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用家用電器，注意防火、防盜，如因乙方使用不當(dāng)造成的財產(chǎn)損失一律由乙方負責(zé)。
    1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
    在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。
    （1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
    （3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
    （4）拖欠房租累計一個月以上的。
    甲方簽字：
    _________年___________月___________日。
    乙方簽字：
    _________年___________月___________日。
    個人住房租房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇四
    1-1甲方將座落在本市_______【區(qū)】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室(部位)________的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為________平方米，房屋類型為________，結(jié)構(gòu)為________，房屋用途為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產(chǎn)權(quán)證，編號：________________】【_____________________，編號：_______________】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。
    1-2乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
    1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
    第二條交付日期和租賃期限
    2-1甲、乙雙方約定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
    2-2租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前____個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
    第三條租金、支付方式和限期。
    3-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_____幣)______元。月租金總計為(_____幣)_______元。(大寫：____萬___仟___佰___拾___元___角整)。上述租金在租賃期限內(nèi)不變，如需變動，則應(yīng)由甲、乙雙方重新協(xié)商，并達成書面協(xié)議。
    3-2乙方應(yīng)于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。
    3-3乙方支付租金的方式___________________________________________________________。
    第四條保證金和其他費用。
    4-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即(______幣)___________元。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。
    租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
    4-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤、通信、空調(diào)、有線電視、_______、_______費用由【甲方】【乙方】承擔(dān)。
    除上述費用外，其他費用均由另一方承擔(dān)。
    第五條房屋使用要求和維修責(zé)任。
    5-1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。
    5-2根據(jù)前款約定，應(yīng)由甲方維修而逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān);應(yīng)由乙方負責(zé)維修而拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。
    5-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。
    5-4乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。
    第六條房屋返還時的狀態(tài)。
    6-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內(nèi)】返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(______幣)______元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
    6-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
    第七條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。
    7-1租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。
    7-2租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
    第八條解除本合同的條件。
    8-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
    (一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;。
    (二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;。
    (三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;。
    (四)該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的;。
    (五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期限內(nèi)被處分，現(xiàn)被處分的。
    (六)___________________________________________________。
    8-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
    (一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的;。
    (三)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的;。
    (四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;。
    (五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;。
    (六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的;。
    (七)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;。
    (八)___________________________________________________。
    第九條違約責(zé)任。
    9-1該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的`____日內(nèi)進行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
    9-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。
    9-3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    9-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_____倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。
    9-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】。
    9-6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
    第十條解決爭議的方式。
    10-1本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。
    10-2甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第____種方式解決：
    (一)提交上海仲裁委員會仲裁;。
    (二)依法向人民法院起訴。
    第十一條其他條款。
    11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
    11-2本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第___日】生效。雙方約定，自合同生效之日起____日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載。
    11-3本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及時向原受理機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
    11-4本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
    11-5甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責(zé)任。
    11-6甲方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______;乙方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______。甲、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達對方。
    11-7本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后，由社區(qū)事務(wù)受理中心轉(zhuǎn)交)，以及________各一份，均具有同等效力。
    甲方(名稱)：
    乙方(名稱或名字)：
    甲方【本人】。
    【法定代表人】。
    乙方【本人】。
    【法定代表人】。
    簽署：
    簽署：
    【委托】。
    【法定】代理人簽署：
    【委托】。
    【法定】代理人簽署：
    甲方蓋章：
    乙方蓋章：
    日期：年月日
    日期：年月日
    簽于：
    簽于：
    個人住房租房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇五
    個人住房租房協(xié)議書是為了保證雙方利益的合約文書，以下由本網(wǎng)提供個人住房租房協(xié)議書相關(guān)閱讀。
    甲方(房主)：___________身份證號碼：_______________________。
    乙方(承租人)：___________身份證號碼：_______________________。
    一、甲方將______市__________區(qū)______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。
    二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。
    三、租金為人民幣__________元每月。
    四、押金。
    1、交付租金同時，乙方應(yīng)另押金人民幣______________________元整(小寫：_________元人民幣)。
    2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。
    五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(義務(wù))：
    1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
    2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。
    3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳。
    4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。
    六、甲方責(zé)任及義務(wù)：
    1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的'賠償。
    2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。
    3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問題時應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對待。
    七、有關(guān)退租條例。
    1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。
    2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
    八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。
    七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。
    八、補充協(xié)議。
    ______________________________________________________________。
    九、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。
    甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時甲方將收回自用。
    聯(lián)系電話：__________________。
    聯(lián)系電話：__________________。
    本協(xié)議簽訂于：______年______月______日即日生效。
    個人住房租房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇六
    出租方：(以下簡稱甲方)。
    承租方：(以下簡稱乙方)。
    甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
    一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。
    二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
    三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
    四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。
    五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
    六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。
    七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的.，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
    八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
    九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向______人民法院提起訴訟，請求司法解決。
    十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
    甲方：
    _________年___________月___________日。
    乙方：
    _________年___________月___________日。
    個人住房租房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇七
    出租方：(以下簡稱甲方)。
    承租方：(以下簡稱乙方)。
    甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
    一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月。
    二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
    三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
    四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。
    五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
    六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。
    七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
    八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
    九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向xxx人民法院提起訴訟，請求司法解決。
    十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
    甲方：
    乙方：
    個人住房租房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇八
    出租方（以下簡稱甲方）
    身份證地址號碼：
    承租方（以下簡稱乙方）
    身份證地址號碼：
    甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
    1、租賃地址： 路 弄 號 室；房型規(guī)格 ；居住面積平方 米；
    2、室內(nèi)附屬設(shè)施：
    a：電器：電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd
    b：家俱：
    1、租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年 月 日起至 年 月 日；
    2、房屋租金：每月 元人民幣；
    5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
    （1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
    （2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；
    （3）乙方無故拖欠房屋租金達 天；
    （4）連續(xù)三個月不付所有費用的。
    2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；
    7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。
    本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
    出租方：
    承租方：
    簽約日期：年 月 日
    個人住房租房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇九
    出租方：______（以下簡稱甲方）。
    身份證：_________________。
    承租方：______（以下簡稱乙方）。
    身份證：_________________。
    根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
    ____________________________________。
    1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
    2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元.
    （大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）。
    房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
    3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
    4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
    1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。
    2、該房屋及所屬設(shè)施的`維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
    3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
    1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
    2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
    在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。
    （1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
    （3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
    （4）拖欠房租累計一個月以上的。
    （入住時的水電數(shù)字：電________，水________，）。
    甲方簽字：_________乙方簽字：_________。
    個人住房租房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十
    根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
    房屋位于xxxxxx市xx區(qū)xx幢xx室內(nèi)的一間單間。用于xxxx。
    1、該房屋租賃期共xx年。自xx年月日起至xx年月日止。
    2、房屋租金：每月xx元。按月付款，每月提前xx天付款。另付押金xx元，共計xxxx元。大寫：萬仟佰拾元整）。房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
    3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
    4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前xx個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
    1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。
    2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)。甲方進行維修須提前xx天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
    3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
    1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
    2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
    在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金xx%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。
    （1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。
    （2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的。
    （3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。
    （4）拖欠房租累計xx個月以上的。
    本協(xié)議一式xx份，甲、乙各執(zhí)xx份，簽字后即行生效。其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。入住時的水電數(shù)字：電xx，水xx。
    甲方（簽字）：xxxx乙方（簽字）：xxxx。
    聯(lián)系電話：xxxx聯(lián)系電話：xxxxxx。
    xxxx年xx月xx日xx年xx月xx日。
    個人住房租房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十一
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
    房間數(shù)量：______________________；
    面積：__________________________；
    房屋質(zhì)量：______________________；
    租賃期共_______年_______月，出租方自_________年_______月_______日起將出租房屋交付承租方使用，至_________年_______月_______日收回。
    承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
    1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
    2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
    3、承租人拖欠租金累計達_____個月的。
    租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。
    如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責(zé)賠償。
    合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
    租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行（如國家無統(tǒng)一規(guī)定，則由雙方協(xié)商決定）。
    第四條租賃期間房屋修繕。
    修繕房屋是出租人的義務(wù)，出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
    出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。
    1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
    2、出租人出賣房屋，須在_____個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
    3、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
    1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責(zé)賠償__________元。
    2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責(zé)償付違約金__________元。
    3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責(zé)償付違約金元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責(zé)賠償損失。
    4、承租方逾期交付違約金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金__________元。
    5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償。
    房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
    本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    本合同正本壹式_____份，出租方、承租方各執(zhí)_____份；合同副本_____份，送單位備案。
    個人住房租房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十二
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
    甲方將自有的坐落在______市______街______巷_____號______（小區(qū)）_____棟_____單元_____樓_____號的房屋_____間（套），建筑面積_______平方米、使用面積_______平方米，類型_______出租給乙方作_________使用。裝修及設(shè)備情況：______________________________。
    租賃期共_______個月，甲方從______年_____月_____日起將出租房屋交付乙方使用，至______年_____月_____日收回。
    乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
    1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；
    2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
    3、拖欠租金______個月或空置______月的。
    合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
    租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
    甲乙雙方議定月租金_______元，交納方式為______支付，計人們幣（大寫）____________元（元）由乙方在_______年_____月_____日交納給甲方。先付后用。以后每個_____月付款一次，應(yīng)在付款期末前_____天支付。
    甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。
    2、乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
    乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水______噸，電______度，氣______方。
    第七條甲方收乙方押金______元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金______元。
    1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責(zé)賠償_____元。
    2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責(zé)賠償對方_____元。
    3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的_____%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
    4、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_____%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
    5、本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_____%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
    1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
    因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
    本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向________仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。
    第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
    本合同一式______份，甲乙方各執(zhí)______份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。
    ______年_____月_____日______年_____月_____日。
    個人住房租房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十三
    甲方：東壩鎮(zhèn)下壩村委會法人代表：胡雪貴乙方：在原下壩建筑站內(nèi)辦服裝廠法人代表：王玉新為了發(fā)展經(jīng)濟，增加收入，本著互惠互利的原則，甲方將在建筑站邊新建的7間二層標(biāo)準(zhǔn)廠房及原辦公樓租給乙方從事服裝加工生產(chǎn)，現(xiàn)經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
    二、交款事項及方式：每年乙方交給甲方承包租金叁萬捌仟肆佰元整（32000）乙方必須在每年的5月1日之前交清當(dāng)年租金叁萬貳仟元整，以此類推，直止合同期滿，原則上先交款再生產(chǎn)，否則、甲方有權(quán)中止合同。
    三、乙方在生產(chǎn)期間必須愛護公物、保護房屋、合同期滿后必須保持原有房屋的成色.
    四、乙方必須合法辦廠、文明辦廠、任何支出所交稅費與甲方無關(guān)。
    五、必須加強對職工進行安全教育、提高職工的自我防范能力，一切因環(huán)境、自然災(zāi)害及生產(chǎn)過程中發(fā)生的事故與甲方無關(guān)、責(zé)任乙方自負。
    六、甲方負責(zé)對乙方的正常用電，如變壓器等設(shè)備發(fā)生意外乙方需承擔(dān)正常的分灘費用。
    七、合同期滿后，乙方如需承包同等條件優(yōu)先考慮。
    八、未盡事宜、雙方商定。
    九、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交有關(guān)部門一份，同意后簽字生效。
    甲方：乙方：
    個人住房租房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十四
    身份證號：____________身份證號：_____________。
    住址單位：____________住址單位：_____________。
    一、甲乙雙方商定，甲方將_______市_______小區(qū)_______棟_______單元_______樓_______號，使用面積_______平方米的房屋租給乙方使用，期限自____年__月__日至___年__月__日租用期限__月。
    二、每月租金___元，乙方第一次付__個月租金合計_____元，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前一個月支付，租期滿不續(xù)租提前一個月通知甲方，如逾期不交乙方應(yīng)主動搬出，否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。
    三、承租期內(nèi)甲方保證出租房無任何抵押、債務(wù)或其他糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營，并負責(zé)物業(yè)費，包燒費的支付，市內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生、電話、治安等費用由乙方支付。
    四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費用押金人民幣___元，還房時，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣___元，如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除。
    五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護房內(nèi)設(shè)施，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)，甲方有收回房屋的權(quán)利(蓋不退還乙方交付的任何費用)。
    六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方退還余下的租金，雙方均不屬違約。
    七、乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交、整天鎖門、聯(lián)系中斷七天之后，甲方可打開房門收回此房，一切后果乙方自負并應(yīng)補交所有拖欠費用。
    八、本協(xié)議一式2份，甲、乙各1份，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。
    九、電表指數(shù)：民用表：____公用表：____。
    煤氣指數(shù)：_____水表指數(shù)：____。
    十、退房時，乙方應(yīng)將承租方的室內(nèi)(外)恢復(fù)原樣。
    甲方簽字蓋章：已方簽字蓋章：
    ____年__月__日。
    身份證號：____________身份證號：_____________。
    住址單位：____________住址單位：_____________。
    一、甲乙雙方商定，甲方將_______市_______小區(qū)_______棟_______單元_______樓_______號，使用面積_______平方米的房屋租給乙方使用，期限自____年__月__日至___年__月__日租用期限__月。
    二、每月租金___元，乙方第一次付__個月租金合計_____元，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前一個月支付，租期滿不續(xù)租提前一個月通知甲方，如逾期不交乙方應(yīng)主動搬出，否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。
    三、承租期內(nèi)甲方保證出租房無任何抵押、債務(wù)或其他糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營，并負責(zé)物業(yè)費，包燒費的支付，市內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生、電話、治安等費用由乙方支付。
    四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費用押金人民幣___元，還房時，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣___元，如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除。
    五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護房內(nèi)設(shè)施，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)，甲方有收回房屋的權(quán)利(蓋不退還乙方交付的任何費用)。
    六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方退還余下的租金，雙方均不屬違約。
    七、乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交、整天鎖門、聯(lián)系中斷七天之后，甲方可打開房門收回此房，一切后果乙方自負并應(yīng)補交所有拖欠費用。
    八、本協(xié)議一式2份，甲、乙各1份，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。
    九、電表指數(shù)：民用表：____公用表：____。
    煤氣指數(shù)：_____水表指數(shù)：____。
    十、退房時，乙方應(yīng)將承租方的室內(nèi)(外)恢復(fù)原樣。
    甲方簽字蓋章：已方簽字蓋章：
    ____年__月__日。
    出租方(以下簡稱甲方)：
    承租方(以下簡稱乙方)：
    1.甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣)，出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
    2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂。
    租賃合同。
    3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為元;租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。
    4.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責(zé)交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。
    5.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。;有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。
    6.租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
    7.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
    (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
    (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
    8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;。
    (1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
    (2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
    (3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
    (4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
    (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
    (6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重損害的。
    (7)拖欠房租累計個月以上。
    9.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。
    10.合同實施時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。
    11.房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
    12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;4)拖欠房租累計個月以上的。5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的%支付甲方滯納金。6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。7)支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。8)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。
    13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
    14.本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
    甲方：
    身份證號：
    電話：
    傳真：
    地址：
    乙方：
    身份證號：
    電話：
    傳真：
    地址：
    房產(chǎn)證號：
    簽約日期：年月日
    個人住房租房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十五
    甲方（出租方）。
    身份證號：
    乙方（承租方）。
    身份證號：
    根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特訂立本合同，供雙方在合同中共同遵守。
    房屋坐落于：建筑面積：
    甲方提供設(shè)施清單及規(guī)定使用狀況見合同附件一。
    1、租賃期限共個月，甲方從年月日起將出租房屋交付給乙方使用至年月日止。
    2、租賃期滿，甲方應(yīng)先考慮與乙方續(xù)租。如乙方要求續(xù)租，須在本合同期滿提前一個月向甲方提出申請，雙方另議續(xù)租事定。
    1、甲乙雙方議定每月租金為人民幣大寫。
    2、租金支付方式為付，先付后用。此后，在每期付款期滿前10日支付下一期租金。
    1）房租租金：（大寫：）。
    2）物業(yè)管理費：
    3）有線電視費：
    4）生活垃圾運費：
    5）房屋押金：.合計：（大寫）。
    3、合同有效期內(nèi)，租金不再調(diào)整。
    租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的物業(yè)管理費、衛(wèi)生、煤氣、水電、電話費用均由乙方繳付。乙方向甲方支付作為押金，租期滿后，乙方結(jié)清此費用，房屋內(nèi)物品完整無損，則押金如數(shù)退還承租方。
    1、租賃期內(nèi)不得無故收回房屋，如甲方中途將房屋收回，甲方應(yīng)退還剩余房款，須另外補償因搬遷給乙方造成的費用并交納壹個月租金作為向乙方的補償金。
    2、租賃房屋內(nèi)各項設(shè)施（詳見附件）如損壞，甲方有義務(wù)與相關(guān)維修部門聯(lián)系，進行及時處理。
    2、乙方不得利用此房屋進行非法活動，儲藏違法物品或危險物品；
    4、乙方應(yīng)愛護房屋及其設(shè)施（詳見附件1），室內(nèi)一切設(shè)施屬人為損壞，乙方應(yīng)負責(zé)賠償，屬自然損壞，乙方不予賠償。
    1、甲方向乙方收取約定合同外的費用，乙方有權(quán)拒付。
    2、乙方向甲方提出合同約定外的補償，甲方有權(quán)拒付。
    乙方因使用需要，不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可對承租房進行維修，但應(yīng)事先得到甲方和物業(yè)管理公司的同意后方可施工，租賃期滿后乙方不得拆除已裝修部分，不得向甲方索取裝修費用。
    1、乙方超過合同規(guī)定日期不繳納租金并押金不足以抵扣租金、滯納金，且與乙方無法取得聯(lián)系時，甲方有權(quán)請公證處公正撬開房門，室內(nèi)一切物品由甲方代為保管三個月，若三個月內(nèi)仍無法與乙方取得聯(lián)系，甲方有權(quán)對保管物品進行處理。
    2、乙方使用此房屋進行違法行為。
    3、未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
    1、房屋因不可抗力的因素，導(dǎo)致甲乙雙方受損，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方因退還乙方剩余租金。
    2、因市政建設(shè)需要拆遷或改造已租賃房屋，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。
    2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
    出租方簽字（蓋章）承租方簽字（蓋章）。
    聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
    簽訂日期：簽訂日期：
    個人住房租房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十六
    出租方：________________（以下簡稱甲方）。
    承租方：________________（以下簡稱乙方）。
    雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議：
    第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
    第二條出租房屋坐落于____________________________，室內(nèi)附屬設(shè)施有____________________________。
    第三條租金每月人民幣_________元，租金每季度支付一次；自本合同生效之日起，乙方應(yīng)先行向甲方支付一季度的租金合計_________元整；以后應(yīng)在每季度到期的前10日內(nèi)付清下季度的租金。租金以現(xiàn)金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應(yīng)向甲方交納押金_________元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的，乙方予以補足。該押金無利息。
    第四條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費、治安費等均由乙方承擔(dān)。
    第五條租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責(zé)任。
    第六條乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的____%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達20天以上，甲方單方終止合同，有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。
    第七條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。
    第八條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準(zhǔn)。
    第九條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
    甲方簽字：____________________。
    乙方簽字：____________________。
    ___________年________月______日。
    ___________年________月______日。
    個人住房租房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十七
    出租方(甲方)。
    證件號：
    承租方(乙方)。
    證件號：
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
    一、房屋的座落、面積、情況。
    1-1、甲方將座落在上海市區(qū)路弄(號)室________(部位)(以下簡稱該房屋)出租給乙方使用。該房屋土地用途為建筑面積房屋類型為——_______結(jié)構(gòu)為_______.
    二、租賃用途。
    2-1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為_______使用，并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。
    2-2、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
    2-3租賃期間，甲方與乙方共同居住在此房屋中，各居住一個房間。
    三、租賃期限。
    3-1、甲方于_______年_______月_______日前向乙方交付該房屋，租賃期_______年_______月_______日起至自_______年_______月_______日止，為期_______年。
    3-2、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
    四、租金及支付方式。
    4-1、該房屋租賃的月租金為_______元整。(大寫萬仟佰元整)租金_______年內(nèi)不變。
    4-2、租金按1個月為一期支付，第一期租金及保證金應(yīng)于_______年_______月_______日前付清，以后乙方應(yīng)于每期的_______天前支付予甲方房租金。
    4-3、乙方支付租金方式：
    五、保證金。
    5-1、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金為______________元整。(大寫萬仟百元整)。
    5-2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。
    5-3、租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設(shè)施，并付清應(yīng)付費用后，經(jīng)甲方確認后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。
    六、其它費用。
    6-1、在租賃期內(nèi)實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應(yīng)由_____方承擔(dān)。
    七、甲方義務(wù)。
    7-1、甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施(見設(shè)備清單)交付乙方使用。
    7-2、甲方定期對房屋和設(shè)施進行維修，保養(yǎng)(提前10天通知乙方)其費用由甲方承擔(dān)。
    7-3、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    7-4、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
    八、乙方義務(wù)。
    8-1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關(guān)責(zé)任與甲方無關(guān)。
    8-2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。
    8-3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能對租賃房屋進行裝修、改造或超出甲方書面同意的范圍裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。
    8-4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，并愛護使用該房屋及設(shè)施，如因乙方的過失或錯使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，甲方可要求立即賠償。
    九、違約責(zé)任及處理。
    9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù)，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為元整。(大寫萬仟佰元整)若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。
    9-2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方如有爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
    十、合同終止及解除條件。
    10-1、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構(gòu)成違約。
    10-2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    a.該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回;。
    b.該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;。
    c.該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災(zāi)失或被鑒定為危房的;。
    十一、其它條款。
    11-1、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
    11-2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同及其補充條款和附件(設(shè)備清單)內(nèi)空格部分的文字與鉛印文字具有同等效力。
    11-3、本合同共四頁，一式三份。其中：甲乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等效力。簽字即生效。
    十二、備注。
    出租方(甲方)。
    身份證號碼：
    電話：
    承租方(乙方)。
    身份證號碼：
    電話：
    簽約日期：
    個人住房租房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十八
    出租方：(以下簡稱甲方)。
    承租方：(以下簡稱乙方)。
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
    一、房屋的座落、面積。
    1、甲方將其擁有的座落在太原市出租給乙方使用。
    2、出租房屋建筑面積共____。
    二、租賃用途。
    1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》或該房屋所有權(quán)的相關(guān)證明。
    2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____使用。
    三、租賃期限。
    1、該房屋租賃期共______年___月___日至______年___月___日止。
    2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
    四、租金及支付方式。
    1、該房屋每月/年租金計人民幣元(大寫：)。
    2、該房屋租金支付方式如下：
    五、其它費用。
    乙方在租賃期內(nèi)，實際使用的水、電、煤氣、電話費及其它相關(guān)發(fā)生費用，應(yīng)自行負擔(dān)，按規(guī)定向甲方或有關(guān)部門交納。
    七、轉(zhuǎn)租的規(guī)定。
    除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。
    八、產(chǎn)權(quán)變更。
    1、如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。
    2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
    九、合同終止及解除的規(guī)定。
    1、租賃期滿后，乙方應(yīng)在期滿后壹日內(nèi)將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。
    2、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方終止。
    十、乙方違約處理規(guī)定。
    1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。
    (1)未經(jīng)甲方書在同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。
    (3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法活動的;。
    (4)拖欠房租累計一個月以上的。
    2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其它有關(guān)物業(yè)管理費，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用的0.4%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有權(quán)采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
    3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。
    4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
    十一、甲方違約處理規(guī)定。
    1、甲方未按本合同規(guī)定時間交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進行賠償。
    2、在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提關(guān)收回該房屋的，甲方應(yīng)按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。
    3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)對乙方的實際經(jīng)濟損失進行賠償。
    十二、免責(zé)條件。
    1、房屋因不可抗力的原因?qū)е職p或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
    3、因上述原因而終止本合同的，租金按照實際使用時間計算，多退水補。
    十三、其他。
    1、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意將爭議提交太原市仲裁委員會裁決。
    2、本合同一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，天緣地產(chǎn)一份。
    甲方(公章)：_________。
    乙方(公章)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________。
    _________年____月____日。
    _________年____月____日。
    個人住房租房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十九
    合同編號：_________。
    借款人(以下簡稱甲方)：_________。
    貸款銀行(以下簡稱乙方)：_________。
    保證人(售房單位，以下簡稱丙方)：_________。
    甲方向丙方購買自住的商品房，按照《個人住房商業(yè)性貸款實施細則》向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查同意用銀行信貸資金發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲、乙、丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。
    第一條借款金額。
    甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________。
    第二條借款用途。
    甲方借款用于向丙方購買_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))____路(村)____弄___號____室商品房。
    甲方借款期限為____年另__月，即從___年___月__日至__年___月___日止。
    第四條貸款利率。
    根據(jù)中國人民銀行關(guān)于對中長期貸款采用分期確定利率的規(guī)定，對個人住房商業(yè)性貸款采取每年確定利率的方法，即根據(jù)中國人民銀行公布的每年十一月底的利率水平，在當(dāng)年十二月份公布下一年度個人住房商業(yè)性貸款的利率水平，利率的執(zhí)行期限從下一年度一月一日到該年的十二月三十一日止。
    借款合同簽訂時，以當(dāng)日銀行公布執(zhí)行的個人住房商業(yè)性貸款利率確定第一期貸款利率，執(zhí)行期限到當(dāng)年的十二月三十一日止。
    第五條貸款撥付。
    甲方委托乙方在辦理住房抵押登記獲得登記部門認同(乙方確定認同標(biāo)準(zhǔn))之日起的5個營業(yè)日內(nèi)，將全部貸款連同甲方存入的自籌資金，以甲方購房款名義用轉(zhuǎn)帳方式劃至丙方的銷售商品房存款戶。
    第六條貸款償還。
    貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息結(jié)清。
    (1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)_____整。
    (2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個人住房商業(yè)性貸款利率計算，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時變動分期每月還本息額。
    甲方必須辦理銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息，甲方應(yīng)在每月____日之前將當(dāng)月還本息額的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。
    甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手續(xù)費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
    第七條貸款擔(dān)保。
    甲方以購買的商品房作為本合同項下借款抵押擔(dān)保。甲，乙雙方簽訂《個人住房抵押合同》作為本合同的從合同。甲，乙雙方應(yīng)向房地產(chǎn)登記部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。
    丙方為本合同項下借款提供階段性連帶責(zé)任保證。在該商品房竣工驗收交付給甲方并且將《房地產(chǎn)權(quán)證》，《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管之前，如借款人連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及其他相關(guān)費用，丙方應(yīng)在接到乙方發(fā)出《履行擔(dān)保責(zé)任通知書》后一個月內(nèi)負責(zé)代為清償。
    第八條保險。
    甲方必須辦理全額抵押房地產(chǎn)的財產(chǎn)保險并承擔(dān)保險費用，有關(guān)保險手續(xù)可委托乙方代辦。抵押期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷保險。
    保險單須注明乙方為保險賠償金的第一受益人，抵押期內(nèi)，保險單正本有乙方保管。
    第九條合同的變更和解除。
    本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除合同。若借款合同需要變更，須經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商同意，并依法簽訂變更協(xié)議。
    本合同存續(xù)期間，合同條款與新頒布的法律法規(guī)不相符的，原合同應(yīng)依照法律法規(guī)作相應(yīng)變更。
    甲方如將本合同項下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先取得乙，丙方的書面同意，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙，丙方重新簽訂借款合同后生效，原合同同時終止。
    第十條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
    甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定發(fā)放貸款。
    甲方必須按本合同按月還款，并在約定的借款期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息。
    第十一條違約責(zé)任。
    甲方在執(zhí)行本合同期間，沒有按月還款，一方按規(guī)定對其逾期本息按日利率萬分之____計收罰息。
    甲方如連續(xù)六個月沒有償還貸款本息和相關(guān)費用，乙方有權(quán)終止合同并處分抵押物，如不足以償還欠款的，有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。
    第十二條本合同爭議解決方式。
    在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以想乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。
    第十三條其他約定事項。
    第十四條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至本合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。
    第十五條本合同正本一式五份，甲、乙、丙、公證部門、房地產(chǎn)登記部門各執(zhí)一份，副本_________份。
    甲方(簽字)：________乙方(蓋章)：_______。
    法定代表人(簽字)：_________。
    _____年____月____日_____年____月___日。
    簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
    丙方(蓋章)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________。
    _________年____月____日。
    簽訂地點：_________。
    甲方(借款人、抵押人)：
    身份證件名稱及號碼：
    住所：
    聯(lián)系電話：
    郵政編碼：
    開戶金融機構(gòu)：
    賬號：
    乙方(貸款人、抵押權(quán)人)：
    住所：
    聯(lián)系電話：
    郵政編碼：
    丙方(保證人，即開發(fā)商或售房單位)：
    住所：
    聯(lián)系電話：
    郵政編碼：
    開戶金融機構(gòu)：
    賬號：
    目錄。
    第一章總則。
    第二章貸款。
    第三章還款。
    第四章貸款擔(dān)保。
    第五章保險。
    第六章權(quán)利和義務(wù)。
    第七章合同的變更。
    第八章違約責(zé)任。
    第九章其他約定事項。
    第十章特別簽訂條款。
    第一章總則。
    第一條簽訂合同依據(jù)。
    《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《貸款通則》、《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》等法律、法規(guī)和。
    規(guī)章制度。
    第二條當(dāng)事人各方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并承諾嚴(yán)格履約。
    第三條本合同包括借款、抵押、保證等內(nèi)容。
    第二章貸款。
    第四條借款用途。
    見本合同第四十六條。
    第五條借款金額。
    見本合同第四十七條。
    第六條借款期限。
    見本合同第四十八條。
    第七條貸款利率。
    見本合同第四十九條。
    本合同項下貸款利率在借款期限內(nèi)，遇國家法定利率調(diào)整時，于下年1月1日開始，按相應(yīng)期限檔次利率執(zhí)行新的利率;但借款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，執(zhí)行本合同利率，遇法定利率調(diào)整不調(diào)整合同利率。
    國家法定利率調(diào)整時，乙方有義務(wù)直接執(zhí)行中國人民銀行有關(guān)規(guī)定，不再另行通知甲方。
    第八條劃款方式。
    甲乙雙方約定采用專項劃款方式即乙方將貸款款項直接劃入丙方在乙方開立的存款賬戶內(nèi)。賬戶名及賬號見本合同第五十條。
    第三章還款。
    第九條還款原則。
    借款期限在1年以內(nèi)(含1年)，實行到期一次還本付息。
    借款期限在1年以上的，甲方從貸款發(fā)放的次月起償還貸款本息。在還款期內(nèi)每月償還一次貸款本金及利息，最后一次還款不能遲于本合同期限屆滿日。
    甲、乙雙方同意遵循先還息后還本、息隨本清的原則，甲方還入款項按照“期前欠息-當(dāng)期利息-本金”的順序依次入賬。
    第十條還款總期數(shù)。
    甲、乙雙方約定甲方按月還款，確定還款總期數(shù)，具體約定見本合同第五十一條。
    第十一條還款方法。
    甲方借款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，實行到期本息一次性清償?shù)倪€款方法。
    甲方借款期限在1年以上的，甲、乙雙方約定采用以下兩種還款方法中的一種，具體約定見本合同第五十二條。
    一、等額本息還款法，即甲方按月以相等的金額償還貸款本息。
    二、等額本金還款法，即甲方每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減。
    每月還款額=貸款本金還款總期數(shù)+(貸款本金-累計已還本金)×月利率。
    第十二條還款方式。
    甲乙雙方約定采取以下兩種還款方式中的一種，具體約定見本合同第五十三條。
    一、委托扣款方式即甲方委托乙方在每月扣劃日從甲方在建設(shè)銀行北京市分行開立的活期存款賬戶中直接扣劃還款。活期存款賬戶是指儲蓄卡賬戶、信用卡賬戶、儲蓄存折賬戶之一。采取委托扣款方式的，須簽訂《代扣還款委托書》，并在乙方指定的營業(yè)網(wǎng)點開立還款專用的活期存款賬戶。
    如甲方提供的個人賬戶出現(xiàn)凍結(jié)、扣劃、變更等情況而造成乙方無法扣收本息的，甲方須及時向乙方提供新的活期存款賬戶用于扣收貸款本息。
    如甲方在借款期內(nèi)要變更指定還款賬戶，須提前天向乙方提出申請，經(jīng)乙方同意并重新簽訂《代扣還款委托書》、約定新賬戶啟用日期后方可實施。
    二、柜面還款方式即甲方在還款期內(nèi)的任何一個工作日直接到乙方規(guī)定的營業(yè)柜臺以現(xiàn)金、支票或信用卡、儲蓄卡辦理還款。甲方前期如有拖欠的，應(yīng)將所有拖欠款項和當(dāng)期還款額一并交納。
    第十三條提前還款。
    甲方提出提前還款時，須于預(yù)定的提前還款日前個工作日向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方審核同意，可提前償還部分或全部貸款。
    甲方申請?zhí)崆安糠诌€本，經(jīng)乙方審核確認甲方未有拖欠本息及已還清當(dāng)期本息后方可提前還款。
    提前歸還的部分貸款本金必須是1萬元的整數(shù)倍，并必須在還款前由甲乙雙方簽訂《變更協(xié)議》，在還款期限不變的前提下，就提前歸還部分貸款本金后甲方每月還款額作出約定。
    甲方申請?zhí)崆扒鍍斎抠J款，經(jīng)乙方同意，應(yīng)先歸還當(dāng)月應(yīng)還貸款本息，再還清全部剩余貸款。
    乙方按合同約定的利率已計收的利息不隨還款期限、國家法定利率的調(diào)整而調(diào)整。
    第十四條延長還款期限。
    甲方在本合同履行期間，如因客觀原因?qū)е虏荒馨凑蘸贤s定按期歸還借款，須提前個工作日向乙方申請延長借款期限，經(jīng)乙方批準(zhǔn)后，雙方簽訂延期還款協(xié)議并辦理延長還款期限等有關(guān)手續(xù)。甲方申請借款延期只限一次。原借款期限與延長期限之和最長不超過30年。原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時，從延期之日起，貸款利率按新的期限檔次利率執(zhí)行，并根據(jù)貸款余額、剩余期限及新利率重新計算月均還款額。已計收的利息不再調(diào)整。
    第四章貸款擔(dān)保。
    第十五條本合同項下的貸款擔(dān)保為抵押加階段性保證。
    抵押加階段性保證指本合同項下貸款以本合同項下貸款資金所購房屋作抵押，在甲方取得該房屋《房屋所有權(quán)證》、并辦妥抵押登記之前，由丙方提供連帶責(zé)任保證。
    第十六條本合同項下?lián)l款的效力獨立于本合同。
    第十七條抵押物。
    抵押物是指甲方以本合同項下貸款資金所購買的房屋，具體內(nèi)容見本合同第五十四條。
    第十八條抵押擔(dān)保范圍。
    抵押擔(dān)保的范圍包括本合同項下的貸款金額、利息(包括罰息)、甲方應(yīng)支付的違約金、賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用(包括處分抵押物的費用等)。
    第十九條本合同項下抵押物的共有人同意將本合同項下的抵押物作抵押，并同意受本合同約束，見本合同第五十五條。
    第二十條甲方取得所購房屋的《房屋所有權(quán)證》后，必須立即依照法律規(guī)定辦妥抵押物的登記手續(xù)。抵押登記費用由甲方承擔(dān)。
    第二十一條抵押期限。
    抵押擔(dān)保的期限自所購房屋取得房屋所有權(quán)證并辦妥抵押登記之日起至擔(dān)保的債權(quán)全部清償之日止。
    第二十二條抵押期間，甲方應(yīng)將《房屋他項權(quán)證》及其他有關(guān)資料交乙方，由乙方代為保管。
    第二十三條抵押期間，如果因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少的，甲方應(yīng)將損害賠償金存入乙方指定的賬戶。該損害賠償金有以下幾種處理方法可供選擇：
    一、提前清償貸款;。
    二、轉(zhuǎn)為定期存款，存單用于質(zhì)押;。
    三、用于修復(fù)抵押物，以恢復(fù)抵押物價值。
    具體約定見本合同第五十六條。
    在借款人未足額清償債務(wù)或抵押物價值未恢復(fù)之前，甲方不得動用此筆款項。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。
    第二十四條抵押關(guān)系終止。
    甲方還清全部借款本息及其他應(yīng)付款項后，則抵押關(guān)系終止。抵押終止后，當(dāng)事人應(yīng)到原登記部門辦理抵押注銷登記手續(xù)。
    第二十五條保證范圍。
    保證擔(dān)保的范圍包括甲方的借款本金、利息(包括罰息)、甲方應(yīng)支付的違約金、賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的相關(guān)費用等。
    第二十六條保證方式。
    在保證期間，丙方愿對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方未能依照合同約定按時償還貸款本息或相關(guān)費用，乙方有權(quán)要求丙方就全部債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任，丙方同意乙方從其在乙方開立的存款賬戶中直接扣劃。
    第二十七條保證期間。
    保證期間由借款合同生效之日起至抵押的房屋取得《房屋所有權(quán)證》，辦妥房產(chǎn)保險和抵押登記，并將《房屋他項權(quán)證》及其他有關(guān)資料交乙方代為保管之日止。
    第二十八條除以下情況外，甲方與乙方協(xié)議變更借款合同的，無需得到丙方的同意：
    一、延長借款期限;。
    二、增加借款金額。
    第二十九條保證期間，遇國家法定利率調(diào)整而變更借款合同利率的，無需得到丙方的任何事前的書面或口頭的同意或事后的追認。
    第五章保險。
    第三十條保險。
    一、本合同簽訂以后，甲方須辦理抵押財產(chǎn)保險。有關(guān)保險手續(xù)可到乙方認可的保險公司或委托乙方辦理。保險期限屆滿日不能遲于本合同項下的借款期限屆滿日。保險期滿，甲方未能清償本合同項下全部債務(wù)時，甲方須對抵押物續(xù)辦保險，在債務(wù)存續(xù)期間，不得以任何理由中斷或撤銷保險。投保金額不得低于貸款本息，保險費由甲方負擔(dān)。
    二、甲方應(yīng)將保險單正本交由乙方保管。
    保險期間，抵押房屋如發(fā)生保險責(zé)任以外的毀損而不足以清償本合同項下全部債務(wù)時，甲方應(yīng)重新提供乙方認可的抵押物，并辦妥保險手續(xù)。
    三、保險單必須注明乙方為保險第一受益人，并在保險單中特別約定，一旦發(fā)生保險事故，保險人應(yīng)將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。該保險賠償金有以下幾種處理方法可供選擇：
    (一)提前清償貸款;。
    (二)轉(zhuǎn)為定期存款，存單用于質(zhì)押;。
    (三)用于修復(fù)抵押物，恢復(fù)抵押物價值。
    具體約定見本合同第五十七條。
    第六章權(quán)利和義務(wù)。
    第三十一條甲方的權(quán)利和義務(wù)。
    一、甲方有了解、咨詢、知悉購房借款有關(guān)事項的權(quán)利;。
    二、甲方有義務(wù)保證其向乙方提供的借款有關(guān)資料、文件的真實性;。
    三、甲方有權(quán)依本合同的約定獲得相應(yīng)的借款;。
    六、甲方應(yīng)按本合同的約定按期歸還借款本息;。
    八、甲方承擔(dān)抵押物的評估、保險、鑒定、登記等費用;。
    九、甲方的通訊地址(如住址、聯(lián)系電話等)發(fā)生變更，須在變更后10天內(nèi)書面通知乙方。
    十一、抵押期間，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
    第三十二條乙方的權(quán)利和義務(wù)。
    一、乙方有權(quán)對甲方提供的資料、文件的合法性、真實性進行調(diào)查;。
    二、乙方及其授權(quán)代理人有權(quán)對甲方所購買的房屋進行查詢和認證;。
    三、乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況;。
    四、乙方有權(quán)依照本合同規(guī)定對抵押物進行處分，并獲得優(yōu)先受償;。
    七、乙方應(yīng)按本合同約定的時間及時發(fā)放貸款;。
    八、乙方有妥善保管《房屋他項權(quán)證》及其他有關(guān)文件資料的責(zé)任，若有遺失或毀損，乙方負責(zé)補辦;造成損失的，乙方將承擔(dān)民事責(zé)任。
    第三十三條丙方的權(quán)利和義務(wù)。
    一、丙方有了解、咨詢、知悉本合同有關(guān)事項的權(quán)利;。
    四、保證期間，丙方不得向第三方提供超出其自身負擔(dān)能力的擔(dān)保;。
    五、丙方的通信地址發(fā)生變更，須在變更后10天內(nèi)書面通知乙方。
    第七章合同的變更。
    第三十四條本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
    第三十五條甲方因轉(zhuǎn)讓用本合同項下的借款所購買的房屋而將本合同項下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人時，應(yīng)事先經(jīng)乙方書面同意，并征得丙方認同，方可由受讓人與乙方和丙方重新簽訂借款合同。
    第三十六條甲方在合同履行期間死亡(包括宣告死亡)、宣告失蹤或喪失民事行為能力，除其遺產(chǎn)或財產(chǎn)的繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人、財產(chǎn)代管人同意繼續(xù)履行甲方簽訂的借款合同外，乙方在其債權(quán)未獲清償時，有權(quán)請求人民法院取消繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人、財產(chǎn)代管人接受甲方所購房屋的權(quán)利，并將該房屋折價、拍賣、變賣以清償甲方的債務(wù)。
    甲方遺產(chǎn)的繼承人、受遺贈人同意繼續(xù)履行本合同義務(wù)的，應(yīng)持經(jīng)公證的繼承協(xié)議、文件與乙方簽訂債務(wù)承擔(dān)協(xié)議。
    第三十七條甲方申請延長貸款期限，經(jīng)乙方同意后，甲乙雙方應(yīng)簽訂延期還款協(xié)議，同時重新辦理公證、保險、抵押登記和貸款擔(dān)保變更手續(xù)。
    第八章違約責(zé)任。
    第三十八條甲方的違約責(zé)任。
    上述兩項違約責(zé)任中，若甲方的借款既逾期又?jǐn)D占挪用，乙方只擇其重者采用，而不并處。
    三、發(fā)生下列情況之一時，乙方有權(quán)停止向甲方發(fā)放貸款，有權(quán)解除本合同，提前收回已發(fā)放貸款本息，并有權(quán)依法處分抵押物或要求保證人履行保證責(zé)任：
    1、甲方向乙方提供虛假的證明材料而取得貸款的;。
    2、甲方未按本合同約定用途使用貸款的;。
    3、借款期間，甲方累計六個月(包括計劃還款當(dāng)月)未償還貸款本息和相關(guān)費用的;。
    5、甲方拒絕或阻礙乙方對貸款使用情況實施監(jiān)督檢查的;。
    6、甲方未經(jīng)乙方書面同意，將設(shè)定抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或作其他處分的;。
    7、抵押期間，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款未優(yōu)先用于向乙方提前清償借款的;。
    8、甲方拒絕或阻礙乙方對抵押物使用情況實施監(jiān)督檢查的;。
    9、甲方與他方簽訂有損乙方權(quán)益的合同;。
    10、甲方在借款期內(nèi)間斷或撤銷保險或拒不續(xù)辦保險的;。
    14、甲方發(fā)生其他足以影響其償還債務(wù)能力的事件。
    四、甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押等情況，而給乙方造成損失的，應(yīng)向乙方予以足額賠償。乙方有權(quán)就甲方應(yīng)承擔(dān)的賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中扣劃。
    第三十九條乙方的違約責(zé)任。
    乙方未按合同約定及時足額發(fā)放貸款，影響甲方按本合同規(guī)定使用借款，乙方應(yīng)對未發(fā)放的貸款金額和違約天數(shù)按本合同第六十條約定的違約金率向甲方支付違約金。
    第四十條丙方的違約責(zé)任。
    保證期間，丙方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)停止向甲方發(fā)放貸款，有權(quán)解除借款合同，提前收回已發(fā)放貸款本息：
    一、丙方拒絕乙方對其資金和財產(chǎn)狀況進行監(jiān)督的;。
    二、丙方向第三人提供超出其自身負擔(dān)能力的擔(dān)保的。
    第四十一條處分抵押物所得價款的清償順序。
    乙方對處分抵押物所得價款按下列順序和原則清償：
    一、支付處分抵押物的有關(guān)費用;。
    二、清償甲方所欠乙方貸款本息(包括罰息);。
    三、清償甲方應(yīng)給付乙方而未給付的違約金和賠償金等;。
    四、所得價款在支付上述款項后的剩余部分，乙方應(yīng)返還甲方;若所得價款不足清償甲方所欠乙方貸款，乙方可向甲方繼續(xù)追償，甲方仍承擔(dān)相應(yīng)還款義務(wù)。
    第九章其他約定事項。
    第四十二條合同爭議解決方式。
    本合同在履行過程中，當(dāng)事人各方發(fā)生爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在地人民法院或有專屬管轄權(quán)的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款仍需履行。
    第四十三條合同的生效和終止。
    本合同經(jīng)甲方簽字、乙方和丙方簽字并加蓋公章后生效，至本合同項下貸款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止。
    第四十四條其他約定事項。
    具體約定見本合同第六十一條。
    第四十五條合同文本份數(shù)。
    見本合同第六十二條。第十章特別簽訂條款。
    第四十六條對第四條的約定。
    本借款用于購買。
    第四十七條對第五條的約定。
    乙方向甲方提供人民幣貸款(大寫)(小寫：**元)。
    第四十八條對第六條的約定。
    本合同約定借款期限共計(大寫)**月，自乙方將借款劃入到甲方所指定并經(jīng)乙方認可的賬戶之日起計算，即從**年**月**日起至**年**月**日。
    第四十九條對第七條的約定。
    貸款月利率為‰，以乙方實際劃款當(dāng)日國家法定利率為準(zhǔn)。
    第五十條對第八條的約定。
    甲方的借款由乙方直接劃入丙方在乙方開立的存款賬戶內(nèi)。賬戶名稱：，賬號：。
    第五十一條對第十條的約定。
    甲方應(yīng)從貸款發(fā)放的次月開始，按月償還貸款本息，還款總期數(shù)為**期。
    第五十二條對第十一條的約定。
    甲、乙雙方約定采用本合同第十一條確認的第種還款方法。
    在當(dāng)前利率水平下，若采用第一種還款方法，則每月歸還本息金額為人民幣**元;若采用第二種還款方法，則每月歸還本金金額為人民幣**元，利息逐月結(jié)算還清。
    借款期內(nèi)，如遇國家法定利率調(diào)整，由乙方按中國人民銀行有關(guān)文件規(guī)定相應(yīng)調(diào)整每月還款額。
    第五十三條對第十二條的約定。
    甲、乙雙方約定采用本合同第十二條所述的第種還款方式。
    第五十四條對第十七條的約定。
    甲方借款所購買并作為抵押物的住房具體內(nèi)容如下：
    第五十五條對第十九條的約定。
    共有人同意將本合同項下的房屋用于抵押。
    共有人：(簽字)(蓋章)。
    共有人：(簽字)(蓋章)。
    第五十六條對第二十三條的約定。
    甲乙雙方約定采用第種處理方式，即。
    第五十七條對第三十條第三款的約定。
    甲乙雙方約定采用第種處理方式，即。
    第五十八條對第三十八條第一款的約定。
    挪用貸款部分按每日萬分之計收利息。
    第五十九條對第三十八條第二款的約定。
    逾期貸款部分按每日萬分之計收利息。
    第六十條對第三十九條的約定。
    由于乙方未按借款合同約定及時、足額向借款人提供貸款，乙方應(yīng)對未發(fā)放的貸款金額和違約天數(shù)按每日萬分之違約金率支付違約金。
    第六十一條對第四十四條的約定。
    第六十二條對第四十五條的約定。
    本合同正本一式份。
    甲方(簽字)：乙方(公章)：
    法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：
    丙方(公章)：
    法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：
    協(xié)議書。
    編號：_________年[_________]。
    第一章。
    貸款金額、期限及利率。
    第一條。
    甲方根據(jù)乙方的申請，經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放住房貸款(以下稱貸款)，金額為人民幣_________(大寫)_________(小寫)。
    第二條。
    貸款用于乙方購買坐落于_________市(縣)_________區(qū)(鎮(zhèn))路(街)_________號_________房間的現(xiàn)(期)房物業(yè)，建筑面積_________平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。
    第三條。
    貸款期限為_________年_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
    第四條。
    貸款的發(fā)放。
    第五條。
    乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在_________號和_________號擔(dān)保合同生效(或登記備案)后，以乙方購樓款的名義將貸款分_________次劃入售房者在甲方開立的賬戶，以購買本合同第二條所列之房產(chǎn)。
    (3)_________。
    第六條。
    本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前，如乙方與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛，本合同即告中止。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內(nèi)決定是否解除或繼續(xù)履行本合同。
    第七條。
    貸款的歸還。
    第八條。
    甲乙雙方商定，自_________起乙方用下列方式歸還貸款本息：_________。
    第九條。
    乙方按月歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于每月_________日歸還，每期金額_________元，共_________期;乙方按季歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于每季度第_________個月的_________日歸還，每期金額_________元，共_________期。_________乙方按_________歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于_________歸還，每期金額_________元，共_________期。
    第十條。
    乙方應(yīng)在甲方開設(shè)存款賬戶，并保證在每期還款日前存入當(dāng)期足額還本付息的存款，同時授權(quán)甲方于每期還款日從該存款賬戶中以第八條規(guī)定的方法扣收貸款本息。
    第十一條。
    乙方應(yīng)按期償還貸款本息，如未按約定的時間歸還，甲方將按國家規(guī)定對逾期貸款每日計收萬分之_________罰息。
    第十二條。
    乙方不按期支付貸款利息時，甲方對乙方未支付的利息計收復(fù)利。
    第十三條。
    乙方需提前還款的，提前還款額應(yīng)為當(dāng)期應(yīng)付本息之整倍數(shù)，并在還款日_________日前書面通知甲方，經(jīng)甲方確認后即為不可撤銷，并作為修改本合同的補充通知。
    第十四條。
    乙方如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分，仍按本合同第四條規(guī)定的方法計收貸款利息，不計退提前還本部分貸款的利息。
    第十五條。
    乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計良乙方提前還款部分的貸款利息。
    第十六條。
    除非下列事項已在甲方感到滿意的情況下獲得完滿解決，否則甲方有權(quán)在任何一項或多項事情發(fā)生時，宣布本合同提前到期，要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息(包括逾期利息)，而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負責(zé)：
    (1)乙方違反本合同的任何條款;。
    (3)乙方的繼承人或受遺贈人或財產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務(wù);。
    (4)乙方連續(xù)三個付款期或在本合同期內(nèi)累計六個付款期未按時償還貸款本息;。
    (6)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。
    第十七條。
    合同的變更。
    第十八條。
    乙方如要將本合同項下之債務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三人，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前，本合同繼續(xù)有效。
    第十九條。
    爭議的解決。
    第二十條。
    如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一解決：
    (1)提交_________所在地人民法院訴訟解決;。
    (2)提交_________仲裁委員會裁決。
    第二十一條。
    爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。第六章。
    費用及其他。
    第二十二條。
    與本合同有關(guān)的費用及實際支出，其中包括(但不限于)法律手續(xù)費、公證費、房產(chǎn)過戶手續(xù)費及其他相關(guān)稅費，全部由乙方負責(zé)支付。
    第二十三條。
    乙方如不依本合同的規(guī)定付足應(yīng)付的任何款項、費用，使甲方?jīng)Q定以任何途徑或方式追索，一切由此而引起的費用由乙方負責(zé);甲方為保障本身利益先行墊付的費用，甲方有權(quán)隨時向乙方追討，并從甲方實際支付之日起計收活期存款利息。
    第二十四條。
    甲、乙雙方商定的其他條款：
    第二十五條。
    本合同一式_________份，具有同等效力。_________方各執(zhí)一份。
    第二十六條。
    乙方(簽章)：_________。
    負責(zé)人(簽字)：_________。
    借款人住所：_________。
    貸款人住所：_________。
    電話：_________。
    電話：_________。
    身份證號碼：_________。
    傳真：_________。
    存款賬號：_________。
    郵政編碼：_________。
    郵政編碼：_________。
    _________年____月____日。
    _________年____月____日。
    簽訂地點：_________。
    簽訂地點：_________。
    附件。
    總則。
    第一條。
    合同范本。
    第二條。
    本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復(fù)利和加收的利息)、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費和訴訟費)。
    第三條。
    本合同的效力獨立于被擔(dān)保的借款合同，被擔(dān)保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。
    第四條。
    本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由乙方承擔(dān)。第二章。
    抵押合同的登記。
    第五條。
    乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)行本合同、借款合同、購房合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機關(guān)辦-理抵押的登記備案手續(xù)。
    第六條。
    抵押物的使用和保管。
    第七條。
    乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或任何目的。
    第八條。
    未經(jīng)甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。
    第九條。
    抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
    第十條。
    乙方對該抵押物必須妥善保管，負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
    第十一條。
    抵押物的保險。
    第十二條。
    乙方須在取得該抵押物日內(nèi)，到甲方指定的險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。保險的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額;保險期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。
    第十三條。
    乙方需在保險手續(xù)辦-理完畢十日內(nèi)，將保險單正本交甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件，或任何不負責(zé)賠償?shù)臈l款(除非甲方書面同意)。
    第十四條。
    乙方不可撤銷地授權(quán)甲方為其上述保險事項的代表人，接受或支配保險賠償金，將保險金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項下借款人所欠甲方的款項，此授權(quán)非經(jīng)甲方同意不可撤銷。
    第十五條。
    抵押期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。
    第十六條。
    乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代為購買保險，所有費用由乙方支付。
    第十七條。
    抵押物的處分。
    第十八條。
    發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物：
    1、根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的;。
    3、當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響的。
    第十九條。
    乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償。
    第二十條。
    處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理：
    1、用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用;。
    2、用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費用;。
    3、扣還根據(jù)本合同乙方應(yīng)償還甲方的貸款本息及其他一切款項。
    第二十一條。
    處分該抵押物的價款超過應(yīng)償還部分，甲方應(yīng)退還乙方。第六章。
    抵押人聲明及保證。
    第二十二條。
    乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：
    1、向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何和隱瞞事實之處;。
    2、準(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人，在任何合理的時間內(nèi)依法進入該抵押房產(chǎn)，以便檢查;。
    3、乙方在工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化時，須在十日內(nèi)書面通知甲方;。
    違約金。
    第二十三條。
    爭議的解決。
    第二十四條。
    如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：
    1、提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;。
    第二十五條。
    爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。第九章。
    其他。
    第二十六條。
    雙方商定的其他條款_________。
    第二十七條。
    借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費用，并履行本合同的全部條款及其他所有責(zé)任后，本合同即告終止。甲方將協(xié)助乙方到房地產(chǎn)行政主管部門辦-理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押房產(chǎn)的所有權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還乙方。
    第二十八條。
    乙方(蓋章)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________。
    抵押權(quán)人住所：_________。
    抵押人住所：_________。
    電話：_________。
    基本賬戶開戶行：_________。
    傳真：_________。
    賬號：_________。
    郵政編碼：_________。
    電話：_________。
    傳真：_________。
    郵政編碼：_________。
    _________年____月____日。
    _________年____月____日。
    簽訂地點：_________。
    簽訂地點：_________。
    個人住房租房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇二十
    下面是小編為大家整理的,供大家參考。
    出租人的權(quán)利是監(jiān)督合理使用房屋，按合同收取租金，在租期屆滿后收回出租的房屋。其義務(wù)是將出租的房屋按合同規(guī)定交付承租人使用，并定期對房屋及設(shè)施進行檢查、維修，保障承租人正常使用。下面小編給大家整理最新個人租房合同標(biāo)準(zhǔn)版，希望大家喜歡！
    出租方：_________________(以下簡稱甲方)。
    身份證號：_______________。
    承租方：_________________(以下簡稱乙方)。
    身份證號：_______________。
    根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
    一、房屋基本情況。
    房屋位于__________________市_______區(qū)_______幢_______室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。
    二、租賃期限及約定。
    1、該房屋租賃期共______年。自___________年_____月___日起至___________年_____月___日止。
    2、房屋租金：每月___________元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金___________元，共計_______________元、大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
    3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
    4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
    三、房屋修繕與使用。
    1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。
    2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進行維修須提前______天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
    3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
    四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
    1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
    2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
    五、乙方違約的處理規(guī)定。
    在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。
    (1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。
    (3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;。
    (4)拖欠房租累計______個月以上的。
    六、本協(xié)議一式______份，甲、乙各執(zhí)______份，簽字后即行生效。
    七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。
    (入住時的水電數(shù)字：電________，水________，)。
    為維護雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
    第一條房屋基本情況。
    甲方將________出租給乙方。建筑面積________平方米，租金__________元/月。
    第二條租賃期限。
    房屋租賃期限為_______年_____月，從___________年_______月___日起至___________年_______月___日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時光和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時交給乙方使用。
    第三條付款方式。
    為________付一次。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計人民幣___________元。另一次性交押金___________元整。租賃期內(nèi)，每季度租金需提前___________天支付。
    第四條其它費用。
    合同期間內(nèi)，乙方承擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費用。
    第五條甲方的職責(zé)。
    1、甲方如未按本合同規(guī)定的時光向乙方帶給租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_______%計算，向乙方償付違約金。
    2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方能夠退租或代甲方修繕，并能夠用修繕費用收據(jù)抵消租金。
    3、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，務(wù)必提前_____個月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計算。
    第六條乙方的職責(zé)。
    1、乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負遲延交租的職責(zé);乙方如果拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的______%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達______月以上，甲方能夠從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約職責(zé)。
    2、租賃期間，如乙方確因特殊狀況需要退房，務(wù)必提前_______個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_______%計算。
    3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。
    4、租賃期滿或合同解除，乙方務(wù)必按時搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放下所有權(quán)，由甲方處理。
    5、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方能夠向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
    第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
    第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)職責(zé)。
    第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    第十條屋內(nèi)設(shè)備。
    空調(diào)掛機______臺，洗衣機______臺，彩電______臺，油煙機______臺，燃氣灶______臺，電熱水器______臺，冰箱______臺，微波爐______臺，寫字桌______，沙發(fā)______，餐桌______，椅______，床______，衣柜______，電視柜______，茶幾______，鞋柜______等設(shè)施。
    第十一條備注：(合同期滿歸還，遺失照價賠償)。
    煤氣卡______張門卡__張鑰匙______把。
    本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)透過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
    本合同_____式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，簽字生效。
    ____________年_____月____日。
    出租方：________________________________。
    承租方：________________________________。
    根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
    第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量。
    第二條租賃期限。
    租賃期共_____年零___月，出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。
    承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
    1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
    2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。
    3.承租人拖欠租金累計達____個月的。
    租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。
    如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責(zé)賠償。
    合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
    第三條租金和租金的交納期限。
    租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家_____________________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。
    第四條租賃期間房屋修繕。
    修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔___月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
    出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
    第五條出租方與承租方的變更。
    1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
    2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
    3.承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
    第六條違約責(zé)任。
    1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責(zé)賠償_________元。
    2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責(zé)償付違約金_________元。
    3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責(zé)賠償損失。
    4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金_________元。
    5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償。
    第七條免責(zé)條件。
    房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    第八條爭議的解決方式。
    本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
    第九條其他約定事項。
    第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本___份，送____________________單位備案。
    出租方(蓋章)承租方(蓋章)：
    簽訂日期：____________________
    出租方(以下簡稱甲方)：_____。
    承租方(以下簡稱乙方)：_____。
    甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
    第一條房屋基本情況。
    甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;共層第層。
    第二條房屋用途。
    該房屋用途為租賃住房。
    除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
    第三條租賃期限。
    租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
    第四條租金。
    該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。
    租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
    第五條付款方式。
    乙方按支付租金給甲方。
    第六條交付房屋期限。
    甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
    第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
    甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。
    第八條維修養(yǎng)護責(zé)任。
    正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。
    因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
    租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
    第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
    在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
    1、水、電費;。
    2.煤氣費;。
    以下費用由甲方支付：
    1、供暖費;。
    2.物業(yè)管理費;。
    第十條房屋押金。
    甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金。
    第十一條租賃期滿。
    1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;。
    2.租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;。
    第十二條違約責(zé)任。
    租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
    第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
    第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
    本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
    第十六條其他約定。
    (一)出租方為已提供物品如下：
    (二)當(dāng)前的水、電等表狀況：
    (1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度;(3)煤氣表現(xiàn)為：度。
    第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
    第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
    甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____。
    電話：電話：
    賬號：
    ___年___月___日___年___月___日。
    甲方(出租方)____________。
    乙方(承租方)____________。
    經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達成如下租房協(xié)議：
    一、租賃期限：租賃期為自___年__月__日至___年__月__日止，在租賃期內(nèi)，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。
    二、租賃價格及付款方式：租金每年___元，乙方租賃三年，不開發(fā)票，付款方式為一年一交，上打租，乙方必須提前兩個月交給甲方租金。
    三、租賃期間由甲方負責(zé)每年交納采暖費。乙方負責(zé)交納物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費，土地費，以及和營業(yè)有關(guān)的一切費用，甲方概不負責(zé)。
    四、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租，營業(yè)期間不得在此房進行違法活動，如果對周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負責(zé)。
    五、租賃期間乙方可根據(jù)需要對房屋進行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋構(gòu)和附屬設(shè)施。如須改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后，方可進行。否則造成經(jīng)濟損失，乙方要實際損失進行賠償。
    六、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及門前三包，如乙方原因引發(fā)火災(zāi)，盜竊，造成損失，由乙方負責(zé)賠償全部的經(jīng)濟損失。
    七、房屋租賃合同期滿以后，室內(nèi)裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如(門窗，地磚，墻磚，衛(wèi)浴)等有所損壞，乙方應(yīng)按現(xiàn)有市場價格賠償給甲方，或以乙方負責(zé)修復(fù)。
    八、違約條款：如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租;或私自將房屋轉(zhuǎn)租，則甲方有權(quán)收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。
    九、本合同簽訂后，乙方向甲方交納3000元人民幣作為押金，防止乙方對水電、物業(yè)費拖欠及主要設(shè)施損壞。如乙方無以上事情發(fā)生，甲方應(yīng)把3000元退還給乙方。
    十、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字后生效。
    十一、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。
    甲方：甲方：
    電話：電話：