合同起到規(guī)范交易雙方權(quán)益和責(zé)任的作用。編寫一份合同前，需要梳理好交易的關(guān)鍵要素，明確各方的權(quán)益和義務(wù)。合同的解析和合同糾紛處理是法律實(shí)踐中的重要課題。
誠(chéng)意金合同篇一
為確保甲、乙雙方簽訂________合同(以下稱主合同)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就定金擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條為簽訂主合同，甲、乙雙方應(yīng)履行如下義務(wù)：
第二條甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)向乙方交付定金_____元整。
第三條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除，除非雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。
第四條甲方與乙方簽訂主合同后，乙方應(yīng)返還定金或以該定金沖抵甲方應(yīng)付乙方款項(xiàng)。
第五條甲方不與乙方簽訂主合同，無(wú)權(quán)要求返還定金;乙方不與甲方簽訂主合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金罰則的執(zhí)行，不影響任何一方要求賠償?shù)臋?quán)利。
第六條本合同經(jīng)雙方簽章自定金交付之日起生效。
甲方：(公章)_________。
法定代表人簽字：_____。
___年___月___日。
乙方：(公章)。
法定代表人簽字：_____。
___年___月___日。
誠(chéng)意金合同篇二
甲方：乙方：
甲乙雙方根據(jù)《民法典》及國(guó)家現(xiàn)行其他法律、行政法規(guī)，經(jīng)平等協(xié)商，自愿訂立本協(xié)議。
一、乙方自愿交納誠(chéng)意金，乙方理解并認(rèn)可本協(xié)議所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
二、乙方自愿交納人民幣：元整(大寫:整)作為誠(chéng)意金，
三、在甲方房源推售時(shí)，乙方如購(gòu)買甲方住宅，誠(chéng)意金可以直接沖抵購(gòu)房款。
本協(xié)議簽訂后，乙方可參加開盤選房活動(dòng)，房源推售當(dāng)天，乙方未按甲方對(duì)外公布的開盤時(shí)間到場(chǎng)，錯(cuò)過(guò)選房時(shí)間，則視為自動(dòng)放棄選房權(quán)。
乙方交納的誠(chéng)意金在選房后抵入定金，未能成交時(shí)則在房源推售當(dāng)天起計(jì)，30天后甲方全額退還本金(無(wú)息)，同時(shí)收回本協(xié)議及收據(jù)。
四、本協(xié)議與誠(chéng)意金收據(jù)共同使用方可生效。每份僅限購(gòu)買一套住宅，并不得重復(fù)使用。
五、乙方所持協(xié)議的編號(hào)僅為標(biāo)記功能，不代表選房順序。
六、本協(xié)議需持有效身份證明辦理，不可更名。
七、本協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)叁份、乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽訂之日起生效。
八、本協(xié)議中的乙方信息請(qǐng)準(zhǔn)確填寫，由于乙方填寫信息不準(zhǔn)確而造成不能及時(shí)得到通知或其他損失的，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
九、甲方擁有本項(xiàng)活動(dòng)的最終解釋權(quán)。
十、本協(xié)議如在履行過(guò)程中引發(fā)爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
甲方(蓋章)：乙方：
日期：年月日
誠(chéng)意金合同篇三
甲方：
認(rèn)購(gòu)方(乙方)：
身份證號(hào)碼：
電話：聯(lián)系地址：
經(jīng)甲乙雙方充分互信了解，乙方意向選擇甲方開發(fā)的，位于之房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資信守：
乙方自愿意向選擇傾城項(xiàng)目位于單元建筑面積約平方米。
上述房產(chǎn)單價(jià)為人民幣元/平方米，總房款為乙方已對(duì)意向選擇之標(biāo)的`物現(xiàn)狀充分了解，在簽訂本協(xié)議書之日自愿向甲方交納誠(chéng)意金人民幣元，大寫元，此款項(xiàng)在簽署正式《商品房買賣合同》時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。
意向付款方式：
1、一次性付款：
單價(jià)為人民幣元/平方米，實(shí)際總房款為。
2、銀行按揭付款：
單價(jià)為人民幣/平方米，實(shí)際總房款為，首付款人民幣為元。
乙方按照上述付款方式和規(guī)定時(shí)間前往銷售部辦理相關(guān)手續(xù)，逾期未辦理者，視為放棄所選房源，甲方有權(quán)可另行處置乙方意向選擇之房產(chǎn)。
甲方將按照本協(xié)議約定為乙方保留協(xié)議項(xiàng)下之房產(chǎn)認(rèn)購(gòu)權(quán)，直至甲方向乙方發(fā)出簽署銷售合同正式通知后三日內(nèi)，若超出此期限乙方示予簽署正式銷售合同，則本協(xié)議書作廢失效，甲方有權(quán)另行處置乙方意向選擇之房產(chǎn)。
乙方應(yīng)在甲方發(fā)出的正式通知之三日內(nèi)，到甲方位于該項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)之展示中心簽署正式《商品房買賣合同》。
發(fā)布之日起三日內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)簽署《商品房買賣合同》超出此期限上述方產(chǎn)之協(xié)議書作廢失效，甲方有權(quán)另行處置乙方意向選擇之房產(chǎn)。
本誠(chéng)意金書執(zhí)行過(guò)程中，因不可抗力原因及非甲方之原因?qū)е卤緟f(xié)議項(xiàng)下房產(chǎn)不能售予乙方，則甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，且自甲方正式向乙方發(fā)出通知后，雙方解除本約定，甲方應(yīng)無(wú)息返還乙方所交納之誠(chéng)意金。
若乙方未簽署正式合同或要求退回本協(xié)議項(xiàng)目下之房產(chǎn)，乙方向甲方交納違約金兩萬(wàn)元。
因本協(xié)議收發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由甲乙當(dāng)事人雙方協(xié)商或協(xié)調(diào)解決，協(xié)商協(xié)調(diào)不成，任何一方有權(quán)向平頂山市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁裁決。
本協(xié)議書在甲乙雙方簽署，并在乙方交付足額誠(chéng)意金后生效。
甲乙雙方簽署正式《商品房買賣合同》之后，本協(xié)議失效。
本協(xié)議未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
本協(xié)議正本叁份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)壹份，僅正本具有法律效力。
備注：
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
委托代理人：委托代理人：
置業(yè)顧問(wèn)。
誠(chéng)意金合同篇四
甲方：乙方：
甲乙雙方根據(jù)《民法典》及國(guó)家現(xiàn)行其他法律、行政法規(guī)，經(jīng)平等協(xié)商，自愿訂立本協(xié)議。
一、乙方自愿交納誠(chéng)意金，乙方理解并認(rèn)可本協(xié)議所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
二、乙方自愿交納人民幣：元整(大寫:整)作為誠(chéng)意金，
乙方交納誠(chéng)意金后可享受團(tuán)購(gòu)價(jià)格。
三、在甲方風(fēng)臨左岸房源推售時(shí)，乙方如購(gòu)買甲方風(fēng)臨左岸住宅，誠(chéng)意金可以直接沖抵購(gòu)房款。
本協(xié)議簽訂后，乙方可參加開盤選房活動(dòng)，房源推售當(dāng)天，乙方未按甲方對(duì)外公布的開盤時(shí)間到場(chǎng)，錯(cuò)過(guò)選房時(shí)間，則視為自動(dòng)放棄選房權(quán)。
乙方交納的誠(chéng)意金在選房后抵入定金，未能成交時(shí)則在房源推售當(dāng)天起計(jì)，30天后甲方全額退還本金(無(wú)息)，同時(shí)收回本協(xié)議及收據(jù)。
四、本協(xié)議與誠(chéng)意金收據(jù)共同使用方可生效。每份僅限購(gòu)買一套住宅，并不得重復(fù)使用。
五、乙方所持協(xié)議的編號(hào)僅為標(biāo)記功能，不代表選房順序。
六、本協(xié)議需持有效身份證明辦理，不可更名。
七、本協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)叁份、乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽訂之日起生效。
八、本協(xié)議中的乙方信息請(qǐng)準(zhǔn)確填寫，由于乙方填寫信息不準(zhǔn)確而造成不能及時(shí)得到通知或其他損失的，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
九、煙臺(tái)恒祥置業(yè)有限公司擁有本項(xiàng)活動(dòng)的最終解釋權(quán)。
十、本協(xié)議如在履行過(guò)程中引發(fā)爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
甲方(蓋章)：___置業(yè)有限公司乙方：
聯(lián)系電話：
身份證號(hào)：
地址：銷售中心。
聯(lián)系電話：
地址：
日期：年月日
置業(yè)顧問(wèn)：銷售經(jīng)理確認(rèn)：審核簽字：財(cái)務(wù)確認(rèn)：
誠(chéng)意金合同篇五
根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就房屋購(gòu)買事宜，簽訂本協(xié)議，共同遵守.
第一條：甲方意向購(gòu)買房屋是位于____________市____________區(qū)____________路____________小區(qū)______號(hào)樓______單元______層______號(hào)的自有產(chǎn)權(quán)房屋；建筑面積為______平方米。
第二條：甲乙雙方同意在本協(xié)議簽訂好，甲方向乙方交納誠(chéng)意金人民幣（大寫）____________小寫____________元。
第三條：委托價(jià)格為：__________________萬(wàn)（小寫____________元）并愿意購(gòu)買該房屋。首付款金額：____________萬(wàn)，貸款金額：【商貸】【公積金】____________元整。
第四條：誠(chéng)意金僅用于乙方對(duì)坐落于________________________的房屋及相關(guān)配套價(jià)格的談判。如談判價(jià)格能滿足甲方，則誠(chéng)意金充當(dāng)定金或中介費(fèi)。若乙方不能滿足甲方談判價(jià)格的要求，誠(chéng)意金不計(jì)息退換給甲方。
第五條：基于乙方提供之中介和咨詢服務(wù)，中介費(fèi)由甲方在簽定____________之日一次性向乙方支付。
第六條：違約責(zé)任。
1若甲方反悔﹑改變買賣條件，導(dǎo)致乙方不能辦理買賣手續(xù)，誠(chéng)意金充當(dāng)違約金給乙方，對(duì)此甲方無(wú)異議。
2若乙方____________日內(nèi)不能辦理買賣手續(xù)，乙方需退回全部誠(chéng)意金給甲方，對(duì)此乙方無(wú)異議。
第七條：本協(xié)議生效后除不可抗拒力外，甲乙雙方不得撤銷協(xié)議；如遇國(guó)家政策變化導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的，合同當(dāng)事人均不被視為違約。
第八條：本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，二份具有同等法律效益。
第九條：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)胤蓹C(jī)構(gòu)訴訟解決糾紛。
第十條：甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)。
甲方：__________________乙方：____________。
身份證號(hào)碼：____________身份證號(hào)碼：____________。
地址：____________地址：__________________。
電話：____________電話：___________________。
簽訂日期：_____年_____月_____日
誠(chéng)意金合同篇六
承租方房客(乙方)：_______________。
茲有甲方房房屋______套，位于______，自愿租給乙方使用、雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
三、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。甲方支付取暖費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、若乙方因故中途轉(zhuǎn)租房屋，需及時(shí)通知甲方，甲方同意后方可轉(zhuǎn)租。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> 八、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_______________乙方：_______________。
_________年______月___日。
誠(chéng)意金合同篇七
甲方：(賣方)。
乙方：(預(yù)購(gòu)方)。
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜，訂立本合同。
第一條：乙方預(yù)訂的房屋位于北京市區(qū)，(以下簡(jiǎn)稱該房屋)甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào)：)，該房屋建筑面積為：平方米，產(chǎn)權(quán)人：。
第二條：乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為幣。
元，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為幣元。甲乙雙方一致同意乙方先支付%的房屋首付款，其余的房款通過(guò)銀行以按揭貸款的方式一次性支付。(以雙方簽訂房屋買賣協(xié)議為準(zhǔn))。
第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付萬(wàn)元的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋定金合同的擔(dān)保，簽訂房屋定金合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，甲方有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書，并有權(quán)將該商品房另行給第三方。
第四條：甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為天，乙方于年月日前到與甲方簽訂《房屋定金合同》。
第五條：在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋定金合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋定金合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第六條：有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋定金合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
甲乙雙方在簽訂房屋定金合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致的。
第七條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋定金合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書解除之日止，將該商品房另行給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。
第八條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。、
甲方：(簽章)乙方：(簽章)。
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
地址：地址：
年月日年月日。
誠(chéng)意金合同篇八
房屋代碼：
甲方：(賣方)：住所：郵編：法定代表人：聯(lián)系電話：
乙方(預(yù)訂方)：聯(lián)系電話：住所：郵編：證件名稱：證號(hào)：
甲、乙雙方遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜，訂立本協(xié)議。
第一條乙方預(yù)訂區(qū)街(路)號(hào)《》項(xiàng)目幢層室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已取得該房屋的商品房預(yù)售許可證(證書號(hào)：)，并經(jīng)測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，該房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米。該房屋甲方定于年月日交付給乙方。
第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米套內(nèi)建筑面積單價(jià)為人民幣元，總房?jī)r(jià)為人民幣元，乙方采取【一次性】【分期】【按揭】方式付款。
第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房買賣合同的擔(dān)保，簽訂商品房買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。簽訂商品房買賣合同時(shí)，買賣單價(jià)應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)為準(zhǔn)。
第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為天，乙方于年月日前到與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同。超過(guò)預(yù)訂期，乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。
第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房買賣合同的附件。
第六條有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。1、甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時(shí)，因面積誤差處理、戶型結(jié)構(gòu)、土地使用年限、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款存在分歧，不能協(xié)商一致的;2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買賣合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：1、甲方未以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)作為商品房買賣價(jià)格的;2、甲方未遵守第五條約定的;3、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。第八條除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外，乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的，無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。
第九條其他約定。第十條甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后，本協(xié)議自行終止。本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持份，各執(zhí)一份。
第十一條本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1、向重慶仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2、依法向人民法院起訴。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
年月日 年月日
誠(chéng)意金合同篇九
甲方：
乙方：
甲方欲對(duì)位于**的房屋進(jìn)行租賃轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)乙方有承租的意愿，故雙方達(dá)成如下定金協(xié)議以共同遵守：
1、甲方為有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行租賃轉(zhuǎn)讓，若因甲方無(wú)權(quán)進(jìn)行租賃轉(zhuǎn)讓而導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該房屋的租賃權(quán)的，則甲方應(yīng)雙倍賠償乙方的定金。
2、雙方對(duì)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的金額確定為人民幣： 。
3、乙方在簽訂本協(xié)議之日繳納轉(zhuǎn)讓費(fèi)定金人民幣： 。
4、乙方若取得房屋的'租賃權(quán)，則與房屋所有權(quán)人簽訂《房屋租賃合同》，其中租賃期限不得低于年，租金為人民幣：**每月，房租遞增比例為**，若不能達(dá)成該條件，則甲方應(yīng)雙倍賠償乙方的定金。
5、甲方收取乙方定金后，不得再將該房屋轉(zhuǎn)讓給其他第三人，否則甲方應(yīng)雙倍賠償乙方的定金。
6、甲乙雙方約定在簽訂本協(xié)議后的30日內(nèi)，甲方應(yīng)積極聯(lián)系房屋所有權(quán)人與乙方進(jìn)行合同商討，并簽訂正式的租賃合同（租賃合同中的租賃期限、租金、遞增比例均以本合同第4點(diǎn)的執(zhí)行），否則甲方必須雙倍退還乙方所繳納的定金。
7、乙方繳納定金后若不愿意取得該房屋的租賃權(quán)，則甲方有權(quán)不退還定金。
8、 若因乙方與產(chǎn)權(quán)人對(duì)合同文本達(dá)不成一致意見，而導(dǎo)致該轉(zhuǎn)讓行為的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，則甲方必須在一日內(nèi)退還乙方所繳納的定金。
9、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
10、若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，在不能達(dá)成一致意見后，則雙方同意在乙方所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。
附：《購(gòu)房合同復(fù)印件》或《產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件》。
甲乙雙方身份證復(fù)印件；
若有委托的則附《授權(quán)委托書》；
甲方： 乙方：
年月 日 年月日
誠(chéng)意金合同篇十
承租方（乙方）：______ ___，身份證號(hào)碼：。
現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。
一、甲方房屋地址
甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_________ 。
二、租賃性質(zhì)
承租房屋的戶型為，使用性質(zhì)為居住性質(zhì)。
三、定金
乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金______元整，本協(xié)議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方；乙方在之前簽合同，過(guò)期視為違約，則甲方不予退還。
四、房屋租金及雜項(xiàng)
1、數(shù)額：雙方商定租金為每月________元整，支付方式為付押____付。
2、乙方租住期間除房租水電的其他費(fèi)用，如共計(jì)元整，由乙承擔(dān)。
甲方：楊西西
乙方：_________
_______年____月____日_______年____月____日
承租方（乙方）：______ ___，身份證號(hào)碼：。
現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。
一、甲方房屋地址
甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_________ 。
二、租賃性質(zhì)
承租房屋的戶型為，使用性質(zhì)為居住性質(zhì)。
三、定金
乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金______元整，本協(xié)議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方；乙方在之前簽合同，過(guò)期視為違約，則甲方不予退還。
四、房屋租金及雜項(xiàng)
1、數(shù)額：雙方商定租金為每月________元整，支付方式為付押____付。
2、乙方租住期間除房租水電的其他費(fèi)用，如共計(jì)元整，由乙承擔(dān)。
甲方：楊西西乙方：_________
_______年____月____日_______年____月____日
誠(chéng)意金合同篇十一
郵編：_______________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話：___________
乙方（預(yù)訂方）：_____
聯(lián)系電話：___________
郵編：_______________
證件名稱：___________
證號(hào)：_______________
甲、乙雙方遵守平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜，訂立本協(xié)議。
第一條 乙方預(yù)訂_________區(qū)_________街（路）_________號(hào)《_________》項(xiàng)目_________幢_________層_________室（以下簡(jiǎn)稱該房屋）。甲方已取得該房屋的商品房預(yù)售許可證（證書號(hào)：_________），并經(jīng)_________測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，該房屋建筑面積為_________平方米，套內(nèi)建筑面積為_________平方米。該房屋甲方定于_________年_________月_________日交付給乙方。
第二條 乙方預(yù)訂的該房屋每平方米套內(nèi)建筑面積單價(jià)為人民幣_(tái)________元，總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)________元，乙方采取方式付款。
第三條 乙方批準(zhǔn)簽訂本協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣_(tái)________元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房買賣合同的擔(dān)保，簽訂商品房買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。簽訂商品房買賣合同時(shí)，買賣單價(jià)應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)為準(zhǔn)。
第四條 甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_________天，乙方于_________年_________月_________日前到_________與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同。
超過(guò)預(yù)訂期，乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。
第五條 甲方批準(zhǔn)將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房買賣合同的附件。
第六條 有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
2.甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買賣合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：
1.甲方未以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)作為商品房買賣價(jià)格的；
2.甲方未遵守第五條約定的；
3.甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。
第八條 除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外，乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的，無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。
第九條 其他約定。
第十條 甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后，本協(xié)議自行終止。
本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各持_________份，_________、_________各執(zhí)一份。
第十一條 本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第_________種方式解決：
1.向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
甲方（簽章）：_________
_________年____月____日
乙方（簽章）：_________
_________年____月____日
誠(chéng)意金合同篇十二
甲方：
乙方：
為確保甲、乙雙方簽訂的 年 字第 號(hào)合同（以下稱主合同）的履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就定金擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 依據(jù)主合同，甲、乙雙方應(yīng)履行如下義務(wù)： 。
第二條 甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起 日內(nèi)向乙方交付定金 元整。
第三條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除，除非雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。
第四條 甲方履行主合同義務(wù)后，乙方應(yīng)返還定金或以該定金沖抵甲方應(yīng)付乙方款項(xiàng)。
第五條 甲方不履行主合同，無(wú)權(quán)要求返還定金；乙方不履行主合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金罰則的執(zhí)行，不影響任何一方要求賠償?shù)臋?quán)利。
第六條 爭(zhēng)議解決：
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交華南國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
第七條 本合同經(jīng)雙方簽章自定金交付之日起生效。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
年____月____日 年____月____日
簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：
誠(chéng)意金合同篇十三
身份證號(hào)：______________________
住址單位：_____________________
住址單位：______________________
一、甲乙雙方商定，甲方將_________市_________小區(qū)_________棟_________單元_________樓_________號(hào)，使用面積_________方米的房屋租給乙方使用，期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日租用期限_________月。
二、每月租金_________元，乙方第一次付_________個(gè)月租金合計(jì)_________元，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前一個(gè)月支付，租期滿不續(xù)租提前一個(gè)月通知甲方，如逾期不交乙方應(yīng)主動(dòng)搬出，否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過(guò)訴訟解決。
三、承租期內(nèi)甲方保證出租房無(wú)任何抵押、債務(wù)或其他糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營(yíng)，并負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)，包燒費(fèi)的支付，市內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生、電話、治安等費(fèi)用由乙方支付。
四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費(fèi)用押金人民幣_(tái)________元，還房時(shí)，乙方不欠任何費(fèi)用，甲方全部返還人民幣_(tái)________元，如欠費(fèi)用則由乙方補(bǔ)充或在押金中扣除。
六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，國(guó)家占用土地或動(dòng)遷，乙方需無(wú)條件搬出，甲方退還余下的租金，雙方均不屬違約。
七、乙方在承租期已滿，沒有說(shuō)明續(xù)租和簽約，占房不交、整天鎖門、聯(lián)系中斷七天之后，甲方可打開房門收回此房，一切后果乙方自負(fù)并應(yīng)補(bǔ)交所有拖欠費(fèi)用。
八、本協(xié)議一式_________份，甲、乙各_________份，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。
十、退房時(shí)，乙方應(yīng)將承租方的室內(nèi)恢復(fù)原樣。
十一、補(bǔ)充協(xié)議：_______________________________________________________。
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
誠(chéng)意金合同篇十四
基金托管人：中國(guó)建設(shè)銀行。
目錄。
一、前言。
二、釋義。
四、基金發(fā)起人的權(quán)利與義務(wù)。
五、基金管理人的權(quán)利與義務(wù)。
六、基金托管人的權(quán)利與義務(wù)。
七、基金份額持有人的權(quán)利與義務(wù)。
八、基金份額持有人大會(huì)。
九、基金管理人、基金托管人的更換條件與程序。
十一、基金的設(shè)立募集。
十三、基金的申購(gòu)與贖回。
十四、基金的非交易過(guò)戶。
十五、基金的轉(zhuǎn)托管。
十六、基金資產(chǎn)的托管。
十七、基金的銷售。
十八、基金的注冊(cè)登記。
十九、基金的投資。
二十、基金的融資。
二十一、基金資產(chǎn)。
二十二、基金資產(chǎn)估值。
二十三、基金費(fèi)用與稅收。
二十四、基金收益與分配。
二十五、基金的會(huì)計(jì)與審計(jì)。
二十六、基金的信息披露。
二十七、基金的終止與清算。
二十八、業(yè)務(wù)規(guī)則。
二十九、違約責(zé)任。
三十、爭(zhēng)議處理。
三十三、基金發(fā)起人、基金管理人和基金托管人簽章。
一、前言。
為保護(hù)基金投資者合法權(quán)益，明確基金合同當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范基金運(yùn)作，依照《證券投資基金管理暫行辦法》(以下簡(jiǎn)稱“《暫行辦法》”)、《開放式證券投資基金試點(diǎn)辦法》(以下簡(jiǎn)稱“《試點(diǎn)辦法》”)和其他有關(guān)規(guī)定，在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用、充分保護(hù)基金投資者合法權(quán)益的原則基礎(chǔ)上，訂立《_____-道瓊斯88精選證券投資基金基金合同》(以下簡(jiǎn)稱“本基金合同”)。自20xx年6月1日起，本基金合同同時(shí)適用《中華人民共和國(guó)證券投資基金法》之規(guī)定，若本基金合同內(nèi)容存在與該法沖突之處的，應(yīng)以該法規(guī)定為準(zhǔn)，本基金合同相應(yīng)內(nèi)容自動(dòng)根據(jù)該法規(guī)定作相應(yīng)變更和調(diào)整。屆時(shí)如果該法和/或其他法律、法規(guī)或本基金合同要求對(duì)前述變更和調(diào)整進(jìn)行公告的，還應(yīng)進(jìn)行公告。
本基金合同是規(guī)定本基金合同當(dāng)事人之間基本權(quán)利義務(wù)的法律文件。本基金合同的當(dāng)事人包括基金發(fā)起人、基金管理人、基金托管人和基金份額持有人?；鸢l(fā)起人、基金管理人和基金托管人自本基金合同簽訂并生效之日起成為本基金合同的當(dāng)事人?；鹜顿Y者自取得依據(jù)本基金合同發(fā)行的基金份額時(shí)起，即成為基金份額持有人。本基金合同的當(dāng)事人按照《暫行辦法》、《試點(diǎn)辦法》、本基金合同及其他有關(guān)規(guī)定享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。
_____-道瓊斯88精選證券投資基金(以下簡(jiǎn)稱“本基金”)由基金發(fā)起人按照《暫行辦法》、《試點(diǎn)辦法》、本基金合同及其他有關(guān)規(guī)定設(shè)立，并經(jīng)中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)證監(jiān)會(huì)”)批準(zhǔn)。
中國(guó)證監(jiān)會(huì)對(duì)本基金設(shè)立的批準(zhǔn)，并不表明其對(duì)本基金的價(jià)值和收益作出實(shí)質(zhì)性判斷或保證，也不表明投資于本基金沒有風(fēng)險(xiǎn)。
基金管理人保證依照誠(chéng)實(shí)信用、勤勉盡責(zé)的原則管理和運(yùn)用基金資產(chǎn)，但由于證券投資具有一定的風(fēng)險(xiǎn)，因此不保證本基金一定盈利，也不保證基金份額持有人的最低收益。
二、釋義。
本基金合同中，除非文意另有所指，下列詞語(yǔ)或簡(jiǎn)稱具有如下含義：
1、基金或本基金：指_____-道瓊斯88精選證券投資基金;。
3、招募說(shuō)明書：指《_____-道瓊斯88精選證券投資基金招募說(shuō)明書》;。
4、中國(guó)證監(jiān)會(huì)：指中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì);。
5、銀行監(jiān)管機(jī)構(gòu)：指中國(guó)人民銀行及/或中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì);。
6、《證券法》：指《中華人民共和國(guó)證券法》;。
7、《合同法》：指《中華人民共和國(guó)合同法》;。
8、《基金法》：指《中華人民共和國(guó)證券投資基金法》;。
11、元：指人民幣元;。
13、基金發(fā)起人：指_____基金管理有限公司;。
14、基金管理人：指_____基金管理有限公司;。
15、基金托管人：指中國(guó)建設(shè)銀行;。
19、投資者：指?jìng)€(gè)人投資者、機(jī)構(gòu)投資者及合格境外機(jī)構(gòu)投資者;。
23、基金份額持有人大會(huì)：由基金份額持有人按照本《基金合同》之規(guī)定參加的會(huì)議;。
27、存續(xù)期：指本基金合同生效至終止之間的不定期期限;。
28、工作日：指上海證券交易所和深圳證券交易所的正常交易日;。
29、認(rèn)購(gòu)：指在本基金設(shè)立募集期內(nèi)，投資者申請(qǐng)購(gòu)買本基金基金份額的行為;。
30、申購(gòu)：指在本基金合同生效后的存續(xù)期間，投資者申請(qǐng)購(gòu)買本基金基金份額的行為;。
35、銷售代理人：指接受基金管理人委托代為辦理本基金銷售業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu);。
36、銷售機(jī)構(gòu)：指基金管理人及銷售代理人;。
37、基金銷售網(wǎng)點(diǎn)：指基金管理人的直銷中心及基金銷售代理人的代銷網(wǎng)點(diǎn);。
38、指定媒體：指中國(guó)證監(jiān)會(huì)指定的用以進(jìn)行信息披露的報(bào)紙、互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)站;。
40、開放日：指為投資者辦理基金申購(gòu)、贖回等業(yè)務(wù)的工作日;。
41、t日：指銷售機(jī)構(gòu)在規(guī)定時(shí)間受理投資者申購(gòu)、贖回或其他業(yè)務(wù)申請(qǐng)的日期;
44、基金資產(chǎn)凈值：指基金資產(chǎn)總值減去基金負(fù)債后的價(jià)值;。
46、標(biāo)的指數(shù)：指本基金投資組合跟蹤的對(duì)象指數(shù)，本基金以道瓊斯中國(guó)88指數(shù)為標(biāo)的指數(shù)，但基金管理人可以按照本基金合同規(guī)定的程序變更標(biāo)的指數(shù)。
48、不可抗力：指本合同當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見、無(wú)法克服、無(wú)法避免且在本合同由基金發(fā)起人、基金管理人、基金托管人簽署之日后發(fā)生的，使本合同當(dāng)事人無(wú)法全部或部分履行本協(xié)議的任何事件，包括但不限于洪水、地震及其他自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、火災(zāi)、政府征用、沒收、法律變化、突發(fā)停電或其他突發(fā)事件、證券交易場(chǎng)所非正常暫?；蛲Ｖ菇灰椎?。
名稱：_____基金管理有限公司。
注冊(cè)地址：__________________________________。
辦公地址：__________________________________。
法定代表人：_______。
總經(jīng)理：_______。
成立日期：_______年_______月_______日
批準(zhǔn)設(shè)立機(jī)關(guān)及批準(zhǔn)設(shè)立文號(hào)：中國(guó)證監(jiān)會(huì)證監(jiān)基金字[______]_____號(hào)。
經(jīng)營(yíng)范圍：發(fā)起設(shè)立基金;基金管理及中國(guó)證監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)的其他業(yè)務(wù)。
組織形式：有限責(zé)任公司。
注冊(cè)資本：______元人民幣。
存續(xù)期間：持續(xù)經(jīng)營(yíng)。
名稱：_____基金管理有限公司。
注冊(cè)地址：__________________________________。
辦公地址：__________________________________。
法定代表人：______。
總經(jīng)理：______。
成立日期：______年______月______日
批準(zhǔn)設(shè)立機(jī)關(guān)及批準(zhǔn)設(shè)立文號(hào)：中國(guó)證監(jiān)會(huì)證監(jiān)基金字[______]______號(hào)。
經(jīng)營(yíng)范圍：發(fā)起設(shè)立基金;基金管理及中國(guó)證監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)的其他業(yè)務(wù)。
組織形式：有限責(zé)任公司。
注冊(cè)資本：______元人民幣。
存續(xù)期間：持續(xù)經(jīng)營(yíng)。
(三)基金托管人。
名稱：中國(guó)建設(shè)銀行。
注冊(cè)地址：北京市西城區(qū)金融大街25號(hào)。
辦公地址：北京市西城區(qū)金融大街25號(hào)。
郵政編碼：100032。
法定代表人：張恩照。
成立日期：1954年10月1日
基金托管業(yè)務(wù)批準(zhǔn)文號(hào)：中國(guó)證監(jiān)會(huì)證監(jiān)基金字[1998]12號(hào)。
組織形式：國(guó)有獨(dú)資。
注冊(cè)資本：851億元。
存續(xù)期間：持續(xù)經(jīng)營(yíng)。
經(jīng)營(yíng)范圍：吸收人民幣存款;發(fā)放短期、中期和長(zhǎng)期貸款;辦理結(jié)算;辦理票據(jù)貼現(xiàn);發(fā)行金融債券;代理發(fā)行、代理兌付、承銷政府債券;買賣政府債券;從事同業(yè)拆借;提供信用證服務(wù)及擔(dān)保;代理收付款項(xiàng)及代理保險(xiǎn)業(yè)務(wù);提供保管箱服務(wù);外匯存款;外匯貸款;外匯匯款;外幣兌換;國(guó)際結(jié)算;同業(yè)外匯拆借;外匯票據(jù)的承兌和貼現(xiàn);外匯借款;外匯擔(dān)保;結(jié)匯、售匯;發(fā)行和代理發(fā)行股票以外的外幣有價(jià)證券;買賣和代理買賣股票以外的外幣有價(jià)證券;自營(yíng)外匯買賣;代客外匯買賣;外匯信用卡的發(fā)行;代理國(guó)外信用卡的發(fā)行及付款;資信調(diào)查、咨詢、見證業(yè)務(wù);經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)的委托代理業(yè)務(wù)及其他業(yè)務(wù)(包括工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù))。
(四)基金份額持有人。
基金投資者自依法或依基金合同、招募說(shuō)明書或公開說(shuō)明書取得基金份額即成為基金份額持有人和基金合同當(dāng)事人，其持有基金份額的行為本身即表明其對(duì)基金合同的完全承認(rèn)和接受?；鸱蓊~持有人作為基金合同當(dāng)事人并不以在基金合同上書面簽章或簽字為必要條件。
四、基金發(fā)起人的權(quán)利與義務(wù)。
(一)基金發(fā)起人的權(quán)利。
1、申請(qǐng)?jiān)O(shè)立基金;。
2、法律、法規(guī)和基金合同規(guī)定的其他權(quán)利。
(二)基金發(fā)起人的義務(wù)。
2、公告招募說(shuō)明書;。
3、不從事任何有損基金及本基金其他當(dāng)事人利益的活動(dòng);。
4、基金不能成立時(shí)按規(guī)定退還所募集資金本息、承擔(dān)發(fā)行費(fèi)用;。
5、法律、法規(guī)和基金合同規(guī)定的其他義務(wù)。
五、基金管理人的權(quán)利與義務(wù)。
(一)基金管理人的權(quán)利。
4、根據(jù)本《基金合同》規(guī)定銷售基金份額;。
5、提議召開基金份額持有人大會(huì);。
6、在基金托管人更換時(shí)，提名新的基金托管人;。
9、在《基金合同》約定的范圍內(nèi)，拒絕或暫停受理申購(gòu)和贖回申請(qǐng);。
10、根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定在法律法規(guī)允許的前提下依法為基金融資;。
11、依據(jù)本《基金合同》的規(guī)定，決定基金收益的分配方案;。
13、法律、法規(guī)、本《基金合同》以及依據(jù)本《基金合同》制訂的其他法律文件所規(guī)定的其他權(quán)利。
14、法律法規(guī)及基金合同規(guī)定的其他權(quán)利。
(二)基金管理人的義務(wù)。
2、自基金合同生效之日起，以誠(chéng)實(shí)信用、勤勉盡責(zé)的原則管理和運(yùn)用基金資產(chǎn);。
5、配備足夠的專業(yè)人員進(jìn)行基金的注冊(cè)登記或委托其他機(jī)構(gòu)代理該項(xiàng)業(yè)務(wù);。
8、接受基金托管人依法進(jìn)行的監(jiān)督;。
9、按照規(guī)定計(jì)算并公告基金份額凈值;。
12、按基金合同規(guī)定向基金份額持有人分配基金收益;。
14、不謀求對(duì)上市公司的控股和直接管理;。
16、編制基金的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告;。
17、保管基金的會(huì)計(jì)賬冊(cè)、報(bào)表、記錄20xx年以上;。
19、參加基金清算小組，參與基金資產(chǎn)的保管、清理、估價(jià)、變現(xiàn)和分配;。
22、基金托管人因過(guò)錯(cuò)造成基金資產(chǎn)損失時(shí)，基金管理人應(yīng)為基金向基金托管人追償;。
23、不從事任何有損基金及本基金其他當(dāng)事人利益的活動(dòng);。
25、負(fù)責(zé)為基金聘請(qǐng)注冊(cè)會(huì)計(jì)師和律師;。
26、法律法規(guī)及基金合同規(guī)定的其他義務(wù)。
六、基金托管人的權(quán)利與義務(wù)。
(一)基金托管人的權(quán)利。
1、安全保管基金財(cái)產(chǎn);。
2、依照《基金合同》的約定獲得基金托管費(fèi);。
4、在基金管理人更換時(shí)，提名新的基金管理人;。
5、有權(quán)對(duì)基金管理人的違法、違規(guī)投資指令不予執(zhí)行，并向中國(guó)證監(jiān)會(huì)報(bào)告;。
6、法律、法規(guī)、《基金合同》以及依據(jù)本《基金合同》制定的其他法律文件所規(guī)定的其他權(quán)利。
(二)基金托管人的義務(wù)。
6、保管由基金管理人代表基金簽訂的與基金有關(guān)的重大合同及有關(guān)憑證;。
9、復(fù)核、審查基金管理人計(jì)算的基金資產(chǎn)凈值及本基金的單位基金資產(chǎn)凈值;。
10、對(duì)基金財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告、中期和年度基金報(bào)告出具意見;。
11、按規(guī)定出具基金業(yè)績(jī)和基金托管情況的報(bào)告，并報(bào)中國(guó)證監(jiān)會(huì)和銀行監(jiān)管機(jī)構(gòu);。
13、保存有關(guān)基金托管事務(wù)的完整記錄20xx年以上;。
14、按規(guī)定制作相關(guān)賬冊(cè)并與基金管理人核對(duì);。
16、參加基金清算小組，參與基金資產(chǎn)的保管、清理、估價(jià)、變現(xiàn)和分配;。
18、基金管理人因過(guò)錯(cuò)造成基金資產(chǎn)損失時(shí)，基金托管人應(yīng)為基金向基金管理人追償;。
21、不從事任何有損基金及基金其他當(dāng)事人利益的活動(dòng);。
22、法律、法規(guī)、本《基金合同》和依據(jù)本《基金合同》制定的其他法律文件所規(guī)定的其他義務(wù)。
七、基金份額持有人的權(quán)利與義務(wù)。
(一)基金份額持有人的權(quán)利。
1、按本《基金合同》的規(guī)定出席或者委派代表出席基金份額持有人大會(huì)，并行使表決權(quán);。
2、按本《基金合同》的規(guī)定取得基金收益;。
3、監(jiān)督基金經(jīng)營(yíng)情況，查詢或獲取公開的基金業(yè)務(wù)及財(cái)務(wù)狀況的資料;。
4、申購(gòu)或贖回基金份額;。
5、在不同的基金直銷或代銷機(jī)構(gòu)之間轉(zhuǎn)托管;。
6、獲取基金清算后的剩余資產(chǎn);。
8、依照本合同的規(guī)定，召集基金份額持有人大會(huì);。
10、法律、法規(guī)、本《基金合同》以及依據(jù)本《基金合同》制定的其他法律文件規(guī)定的其他權(quán)利。
(二)基金份額持有人的義務(wù)。
2、繳納基金認(rèn)購(gòu)、申購(gòu)款項(xiàng)，承擔(dān)基金合同規(guī)定的費(fèi)用;。
3、以其對(duì)基金的投資額為限承擔(dān)基金虧損或者終止的有限責(zé)任;。
4、不從事任何有損基金及本基金其他當(dāng)事人利益的活動(dòng);。
5、法律法規(guī)及基金合同規(guī)定的其他義務(wù)。
八、基金份額持有人大會(huì)。
(一)召開事由。
有以下情形之一的，應(yīng)召開基金份額持有人大會(huì)：
2、更換基金管理人;。
3、更換基金托管人;。
4、決定終止基金;。
6、轉(zhuǎn)換基金運(yùn)作方式;。
7、提高基金管理人、基金托管人的報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn);。
8、更換標(biāo)的指數(shù)，但本基金合同另有規(guī)定的除外;。
9、中國(guó)證監(jiān)會(huì)規(guī)定的其他情形;。
10、法律法規(guī)及基金合同規(guī)定的其他事項(xiàng)。
以下情形不須召開基金份額持有人大會(huì)：
1、調(diào)低基金管理費(fèi)率、基金托管費(fèi)率;。
3、因相應(yīng)的法律、法規(guī)發(fā)生變動(dòng)必須對(duì)基金合同進(jìn)行修改;。
4、對(duì)《基金合同》的修改不涉及基金合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)關(guān)系發(fā)生變化;。
5、對(duì)《基金合同》的修改對(duì)基金份額持有人利益無(wú)實(shí)質(zhì)性不利影響;。
6、按照法律法規(guī)或本基金合同規(guī)定不需召開基金份額持有人大會(huì)的其他情形。
(二)召集方式。
1、在正常情況下，基金份額持有人大會(huì)由基金管理人召集;。
2、在更換基金管理人或基金管理人未行使召集權(quán)的情況下，由基金托管人召集;。
3、在基金管理人和基金托管人均無(wú)法行使召集權(quán)的情況下，可由持有本基金10%(不含10%)以上份額的持有人就同一事項(xiàng)召集;若就同一事項(xiàng)出現(xiàn)若干個(gè)基金份額持有人提案，則由提出該等提案的基金份額持有人共同推選出代表召集基金份額持有人大會(huì)。
(三)通知。
1、召開基金份額持有人大會(huì)，召集人應(yīng)在會(huì)議召開前30天，在至少一種中國(guó)證監(jiān)會(huì)指定的至少一種信息披露媒體公告通知?；鸱蓊~持有人大會(huì)通知至少應(yīng)載明以下內(nèi)容：
(1)會(huì)議召開的時(shí)間、地點(diǎn)和方式;。
(2)會(huì)議擬審議的事項(xiàng);。
(3)有權(quán)出席基金份額持有人大會(huì)的權(quán)益登記日;。
(5)會(huì)務(wù)常設(shè)聯(lián)系人姓名、電話。
2、采取通訊方式開會(huì)并進(jìn)行表決的情況下，由召集人決定通訊方式和書面表決方式，并在會(huì)議通知中說(shuō)明本次基金份額持有人大會(huì)所采取的具體通訊方式、委托的公證機(jī)關(guān)及其聯(lián)系方式和聯(lián)系人、書面表決意見的寄交和收取方式。
(四)會(huì)議的召開。
基金份額持有人大會(huì)可通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)開會(huì)方式或通訊開會(huì)方式召開。
會(huì)議的召開方式由召集人確定，但更換基金管理人和基金托管人必須以現(xiàn)場(chǎng)開會(huì)方式召開基金份額持有人大會(huì)。
1、現(xiàn)場(chǎng)開會(huì)。
由基金份額持有人本人出席或以代理投票授權(quán)委托書委派代表出席，現(xiàn)場(chǎng)開會(huì)時(shí)基金管理人和基金托管人的授權(quán)代表應(yīng)當(dāng)列席基金份額持有人大會(huì)。
現(xiàn)場(chǎng)開會(huì)同時(shí)符合以下條件時(shí)，可以進(jìn)行基金份額持有人大會(huì)議程：
(2)經(jīng)核對(duì)，匯總到會(huì)者出示的在權(quán)利登記日持有基金份額的憑證顯示，有效的基金份額不少于本基金在權(quán)利登記日基金總份額的50%(不含50%)。
2、通訊方式開會(huì)。
通訊方式開會(huì)應(yīng)以書面方式進(jìn)行表決。
在同時(shí)符合以下條件時(shí)，通訊開會(huì)的方式視為有效：
(5)會(huì)議通知公布前已報(bào)中國(guó)證監(jiān)會(huì)備案。
采取通訊方式進(jìn)行表決時(shí)，除非在計(jì)票時(shí)有充分的相反證據(jù)證明，否則表面符合法律法規(guī)和會(huì)議通知規(guī)定的書面表決意見即視為有效的表決;表決意見模糊不清或相互矛盾的視為無(wú)效表決。
3、如果開會(huì)條件達(dá)不到上述現(xiàn)場(chǎng)開會(huì)或通訊方式開會(huì)的條件，則對(duì)同一議題可履行再次開會(huì)的程序，再次開會(huì)日期的提前通知期限為10天，但確定有權(quán)出席會(huì)議的基金份額持有人資格的權(quán)利登記日不應(yīng)發(fā)生變化。
4、屬于以現(xiàn)場(chǎng)開會(huì)方式再次召集基金份額持有人大會(huì)的，必須同時(shí)符合以下條件：
(2)經(jīng)核對(duì)，匯總到會(huì)者出示的在權(quán)利登記日持有的基金份額憑證顯示，全部有效的憑證所對(duì)應(yīng)的基金份額不少于本基金在權(quán)利登記日基金總份額的50%(不含50%)。
5、屬于以通訊表決方式再次召集基金份額持有人大會(huì)的，必須符合以下條件：
(5)會(huì)議通知公布前已報(bào)中國(guó)證監(jiān)會(huì)備案。
(五)議事內(nèi)容與程序。
1、議事內(nèi)容及提案權(quán)。
議事內(nèi)容為關(guān)系基金份額持有人利益的重大事項(xiàng)，如修改基金合同、決定終止基金、更換基金管理人、更換基金托管人、與其他基金合并、法律法規(guī)及《基金合同》規(guī)定的其他事項(xiàng)以及會(huì)議召集人認(rèn)為需提交基金份額持有人大會(huì)討論的其他事項(xiàng)。
基金管理人、基金托管人、單獨(dú)或合并持有權(quán)益登記日基金總份額10%以上(不含10%)的基金份額持有人可以在大會(huì)召集人發(fā)出會(huì)議通知前向大會(huì)召集人提交需由基金份額持有人大會(huì)審議表決的提案;也可以在會(huì)議通知發(fā)出后向大會(huì)召集人提交臨時(shí)提案，臨時(shí)提案應(yīng)當(dāng)在大會(huì)召開日前10天提交召集人。
基金份額持有人大會(huì)的召集人發(fā)出召集現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議的通知后，對(duì)原有提案的修改應(yīng)當(dāng)在基金份額持有人大會(huì)召開日5天前公告。否則，會(huì)議的召開日期應(yīng)當(dāng)順延并保證至少有5天的間隔期。
基金份額持有人大會(huì)不得對(duì)未事先公告的議事內(nèi)容進(jìn)行表決。
召集人對(duì)于基金管理人和基金托管人和基金份額持有人提交的臨時(shí)提案應(yīng)進(jìn)行審核，符合條件的應(yīng)當(dāng)在大會(huì)召開日5天前公告。大會(huì)召集人應(yīng)當(dāng)按照以下原則對(duì)提案進(jìn)行審核：
(1)關(guān)聯(lián)性。大會(huì)召集人對(duì)于提案涉及事項(xiàng)與基金有直接關(guān)系，并且不超出法律、法規(guī)和基金合同規(guī)定的基金份額持有人大會(huì)職權(quán)范圍的，應(yīng)提交大會(huì)審議;對(duì)于不符合上述要求的，不提交基金份額持有人大會(huì)審議。如果召集人決定不將提案提交大會(huì)表決，應(yīng)當(dāng)在該次基金份額持有人大會(huì)上進(jìn)行解釋和說(shuō)明。
(2)程序性。大會(huì)召集人可以對(duì)提案涉及的程序性問(wèn)題作出決定。如將其提案進(jìn)行分拆或合并表決，需征得原提案人同意;原提案人不同意變更的，大會(huì)主持人可以就程序性問(wèn)題提請(qǐng)基金份額持有人大會(huì)作出決定，并按照基金份額持有人大會(huì)決定的程序進(jìn)行審議。
單獨(dú)或合并持有權(quán)利登記日基金總份額10%(不含10%)以上的基金份額持有人提交基金份額持有人大會(huì)審議表決的提案，未獲基金份額持有人大會(huì)審議通過(guò)，就同一提案再次提請(qǐng)基金份額持有人大會(huì)審議，需由單獨(dú)或合并持有權(quán)利登記日基金總份額20%(不含20%)以上的基金份額持有人提交;基金管理人或基金托管人提交基金份額持有人大會(huì)審議表決的提案，未獲得基金份額持有人大會(huì)審議通過(guò)，就同一提案再次提請(qǐng)基金份額持有人大會(huì)審議，其時(shí)間間隔不少于六個(gè)月。
2、議事程序。
(1)現(xiàn)場(chǎng)開會(huì)。
在現(xiàn)場(chǎng)開會(huì)的方式下，首先由大會(huì)主持人按照下列第(七)款規(guī)定程序確定和公布監(jiān)票人，然后由大會(huì)主持人宣讀提案，經(jīng)討論后進(jìn)行表決，并形成大會(huì)決議。大會(huì)主持人為基金管理人授權(quán)出席會(huì)議的代表，在基金管理人未能主持大會(huì)的情況下，由基金托管人授權(quán)其出席會(huì)議的代表主持;如果基金管理人和基金托管人均未能主持大會(huì)，則由出席大會(huì)的基金份額持有人以所代表的基金份額50%以上多數(shù)(不含50%)選舉產(chǎn)生一名基金份額持有人作為該次基金份額持有人大會(huì)的主持人。
(2)通訊方式開會(huì)。
在通訊方式開會(huì)的情況下，公告會(huì)議通知時(shí)應(yīng)當(dāng)同時(shí)公布提案，在所通知的表決截止日期第二天統(tǒng)計(jì)全部有效表決，在公證機(jī)構(gòu)監(jiān)督下形成決議。
(六)表決。
1、基金份額持有人所持每份基金份額享有平等的表決權(quán)。
2、基金份額持有人大會(huì)決議分為一般決議和特別決議：
(1)一般決議，一般決議須經(jīng)參加大會(huì)的基金份額持有人所持表決權(quán)的50%以上(不含50%)通過(guò)方為有效;除下列(2)所規(guī)定的須以特別決議通過(guò)事項(xiàng)以外的其他事項(xiàng)均以一般決議的方式通過(guò)。
(2)特別決議，特別決議應(yīng)當(dāng)經(jīng)參加大會(huì)的基金份額持有人所持表決權(quán)的三分之二以上(不含三分之二)通過(guò)方可作出。更換基金管理人、更換基金托管人、提前終止基金合同等重大事項(xiàng)必須以特別決議通過(guò)方為有效。
3、基金份額持有人大會(huì)采取記名方式進(jìn)行投票表決。
4、采取通訊方式進(jìn)行表決時(shí)，符合會(huì)議通知規(guī)定的書面表決意見視為有效表決。
5、基金份額持有人大會(huì)的各項(xiàng)提案或同一項(xiàng)提案內(nèi)并列的各項(xiàng)議題應(yīng)當(dāng)分開審議、逐項(xiàng)表決。
(七)計(jì)票。
1、現(xiàn)場(chǎng)開會(huì)。
(1)如大會(huì)由基金管理人或基金托管人召集，基金份額持有人大會(huì)的主持人應(yīng)當(dāng)在會(huì)議開始后宣布在出席會(huì)議的基金份額持有人中選舉兩名基金份額持有人代表與大會(huì)召集人授權(quán)的一名監(jiān)督員共同擔(dān)任監(jiān)票人;如大會(huì)由基金份額持有人自行召集，基金份額持有人大會(huì)的主持人應(yīng)當(dāng)在會(huì)議開始后宣布在出席會(huì)議的基金份額持有人中選舉三名基金份額持有人代表?yè)?dān)任監(jiān)票人。
(2)監(jiān)票人應(yīng)當(dāng)在基金份額持有人表決后立即進(jìn)行清點(diǎn)并由大會(huì)主持人當(dāng)場(chǎng)公布計(jì)票結(jié)果。
(3)如果會(huì)議主持人或基金份額持有人對(duì)于提交的表決結(jié)果有懷疑，可以在宣布表決結(jié)果后立即對(duì)所投票數(shù)進(jìn)行要求重新清點(diǎn);監(jiān)票人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行重新清點(diǎn)，重新清點(diǎn)以一次為限。重新清點(diǎn)后，大會(huì)主持人應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)公布重新清點(diǎn)結(jié)果。
(4)計(jì)票過(guò)程應(yīng)由公證機(jī)關(guān)予以公證。
2、通訊方式開會(huì)。
在通訊方式開會(huì)的情況下，計(jì)票方式為：由大會(huì)召集人授權(quán)的兩名監(jiān)督員在基金托管人授權(quán)代表(若由基金托管人召集，則為基金管理人授權(quán)代表)的監(jiān)督下進(jìn)行計(jì)票，并由公證機(jī)關(guān)對(duì)其計(jì)票過(guò)程予以公證。
(八)生效與公告。
基金份額持有人大會(huì)決議自作出之日起生效，但其中需中國(guó)證監(jiān)會(huì)或其他有權(quán)機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)或備案的，自履行完畢相關(guān)手續(xù)之日起生效。
除非本《基金合同》或法律法規(guī)另有規(guī)定，生效的基金份額持有人大會(huì)決議對(duì)全體基金份額持有人均有法律約束力。
基金份額持有人大會(huì)決議自生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)在至少一種中國(guó)證監(jiān)會(huì)指定的信息披露媒體公告。
九、基金管理人、基金托管人的更換條件與程序。
(一)基金管理人和基金托管人的更換條件。
1、基金管理人的更換條件。
有下列情形之一的，經(jīng)中國(guó)證監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)，須更換基金管理人：
(1)基金管理人解散、依法被撤銷、破產(chǎn)或者由接管人接管其資產(chǎn);。
(2)基金托管人有充分理由認(rèn)為更換基金管理人符合基金份額持有人利益;。
(4)中國(guó)證監(jiān)會(huì)有充分理由認(rèn)為基金管理人不能繼續(xù)履行基金管理職責(zé)。
基金管理人辭任，但新的管理人確定之前，其仍須履行基金管理人的職責(zé)。
2、基金托管人的更換條件。
有下列情形之一的，經(jīng)中國(guó)證監(jiān)會(huì)和銀行監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，須更換基金托管人：
(1)基金托管人解散、依法被撤銷、破產(chǎn)或者由接管人接管其資產(chǎn);。
(2)基金管理人有充分理由認(rèn)為更換基金托管人符合基金份額持有人利益;。
(4)銀行監(jiān)管機(jī)構(gòu)有充分理由認(rèn)為基金托管人不能繼續(xù)履行基金托管職責(zé)。
基金托管人辭任的，但新的托管人確定之前，其仍須履行基金托管人的職責(zé)。
(二)基金管理人和基金托管人的更換程序。
1、基金管理人的更換程序。
(1)提名：新任基金管理人由基金托管人提名。
(2)決議：基金份額持有人大會(huì)對(duì)更換原基金管理人形成決議，該決議需經(jīng)代表每只基金50%以上(不含50%)基金份額的基金份額持有人表決通過(guò)?；鸱蓊~持有人大會(huì)還需對(duì)被提名的基金管理人形成決議。
(3)批準(zhǔn)：新任基金管理人經(jīng)中國(guó)證監(jiān)會(huì)審查批準(zhǔn)方可繼任，原任基金管理人經(jīng)中國(guó)證監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)方可退任。
(4)公告：基金管理人更換后，由基金托管人在中國(guó)證監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)后5個(gè)工作日內(nèi)公告。如果基金托管人和基金管理人同時(shí)更換，中國(guó)證監(jiān)會(huì)不指定且沒有中國(guó)證監(jiān)會(huì)認(rèn)可的機(jī)構(gòu)進(jìn)行公告時(shí)，代表10%以上(不含10%)基金份額的并且出席基金份額持有人大會(huì)的基金份額持有人有權(quán)按本《基金合同》規(guī)定公告基金份額持有人大會(huì)決議。
(5)交接：原基金管理人應(yīng)作出處理基金事務(wù)的報(bào)告，并向新任基金管理人辦理基金事務(wù)的移交手續(xù);新任基金管理人應(yīng)與基金托管人核對(duì)基金資產(chǎn)總值和凈值。
(6)基金名稱變更：基金管理人更換后，如果更換后的基金管理人要求，應(yīng)按其要求替換或刪除基金名稱中與原基金管理人有關(guān)的名稱或商號(hào)字樣。
2、基金托管人的更換程序。
(1)提名：新任基金托管人由基金管理人提名。
(2)決議：基金份額持有人大會(huì)對(duì)更換原基金托管人形成決議，該決議需經(jīng)代表每只基金50%以上(不含50%)基金份額的基金份額持有人表決通過(guò)?；鸱蓊~持有人大會(huì)對(duì)被提名的基金托管人形成決議。
(3)批準(zhǔn)：新任基金托管人經(jīng)中國(guó)證監(jiān)會(huì)和銀行監(jiān)管機(jī)構(gòu)審查批準(zhǔn)方可繼任，原任基金托管人經(jīng)中國(guó)證監(jiān)會(huì)和銀行監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)方可退任。
(4)公告：基金托管人更換后，由基金管理人在中國(guó)證監(jiān)會(huì)和銀行監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后5個(gè)工作日內(nèi)公告。如果基金托管人和基金管理人同時(shí)更換，中國(guó)證監(jiān)會(huì)不指定，且沒有中國(guó)證監(jiān)會(huì)認(rèn)可的機(jī)構(gòu)進(jìn)行公告時(shí)，代表10%以上(不含10%)基金份額的并且出席基金份額持有人大會(huì)的基金份額持有人有權(quán)按本《基金合同》規(guī)定公告基金份額持有人大會(huì)決議。
(5)交接：原基金托管人應(yīng)作出處理基金事務(wù)的報(bào)告，并與新任基金托管人進(jìn)行基金資產(chǎn)移交手續(xù);新任基金托管人與基金管理人核對(duì)基金資產(chǎn)總值和凈值。
(一)基金名稱：_____-道瓊斯88精選證券投資基金。
(二)基金類型：開放式證券投資基金。
(三)基金投資者范圍：中華人民共和國(guó)境內(nèi)的個(gè)人投資者和機(jī)構(gòu)投資者(法律、法規(guī)、規(guī)章禁止投資證券投資基金的除外)及合格境外機(jī)構(gòu)投資者。
(四)基金的投資目標(biāo)：本基金將運(yùn)用增強(qiáng)型指數(shù)化投資方法，通過(guò)嚴(yán)格的投資流程和數(shù)量化風(fēng)險(xiǎn)管理，在對(duì)標(biāo)的指數(shù)有效跟蹤的基礎(chǔ)上力求取得高于指數(shù)的投資收益率，實(shí)現(xiàn)基金資產(chǎn)的長(zhǎng)期增值。
(五)存續(xù)期限：不定期。
(六)基金份額面值：每份基金份額面值為人民幣1元。
十一、基金的設(shè)立募集。
(一)設(shè)立募集期限。
自《招募說(shuō)明書》公告之日起到基金合同生效日止，最長(zhǎng)不超過(guò)3個(gè)月。
(二)銷售場(chǎng)所。
本基金通過(guò)銷售機(jī)構(gòu)辦理基金銷售業(yè)務(wù)的網(wǎng)點(diǎn)公開發(fā)售。
(三)投資者認(rèn)購(gòu)原則。
1、投資者認(rèn)購(gòu)前，需按銷售機(jī)構(gòu)規(guī)定的方式備足認(rèn)購(gòu)的金額。
2、設(shè)立募集期內(nèi)，投資者可多次認(rèn)購(gòu)基金份額，首次認(rèn)購(gòu)金額不得低于1000元，追加認(rèn)購(gòu)不得低于500元。
(四)認(rèn)購(gòu)費(fèi)用。
本基金認(rèn)購(gòu)費(fèi)率不高于認(rèn)購(gòu)金額(含認(rèn)購(gòu)費(fèi))的1%。認(rèn)購(gòu)費(fèi)用用于本基金的市場(chǎng)推廣、銷售、注冊(cè)登記等設(shè)立募集期間發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，不計(jì)入基金資產(chǎn)。
(五)認(rèn)購(gòu)份數(shù)的計(jì)算。
本基金的認(rèn)購(gòu)金額包括認(rèn)購(gòu)費(fèi)用和凈認(rèn)購(gòu)金額。計(jì)算方法如下：
(1)認(rèn)購(gòu)費(fèi)用=認(rèn)購(gòu)金額×認(rèn)購(gòu)費(fèi)率。
(2)凈認(rèn)購(gòu)金額=認(rèn)購(gòu)金額-認(rèn)購(gòu)費(fèi)用。
(3)認(rèn)購(gòu)份額=(凈認(rèn)購(gòu)金額+認(rèn)購(gòu)利息)/基金份額面值。
認(rèn)購(gòu)份數(shù)保留至小數(shù)點(diǎn)后兩位，剩余部分舍去，舍去部分所代表的資產(chǎn)歸基金所有。
(六)基金認(rèn)購(gòu)的規(guī)定。
關(guān)于本基金認(rèn)購(gòu)的具體規(guī)定由基金管理人在招募說(shuō)明書或發(fā)行公告中規(guī)定。
(七)首次募集期間認(rèn)購(gòu)資金利息的處理方式。
有效認(rèn)購(gòu)資金的利息在全部認(rèn)購(gòu)期結(jié)束時(shí)歸入投資者認(rèn)購(gòu)金額中，折合成基金份額，歸投資者所有。
(八)認(rèn)購(gòu)的程序和方法。
1、認(rèn)購(gòu)程序。
投資人認(rèn)購(gòu)時(shí)間安排、投資人認(rèn)購(gòu)應(yīng)提交的文件和辦理的手續(xù)，請(qǐng)?jiān)敿?xì)查閱本基金的發(fā)行公告。
2、投資者在募集期內(nèi)可以多次認(rèn)購(gòu)基金份額，但認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)一旦被受理，即不得撤銷。
3、認(rèn)購(gòu)確認(rèn)。
銷售網(wǎng)點(diǎn)(包括直銷中心和代銷網(wǎng)點(diǎn))受理申請(qǐng)并不表示對(duì)該申請(qǐng)是否成功的確認(rèn)，而僅代表銷售網(wǎng)點(diǎn)確實(shí)收到了認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)。申請(qǐng)是否有效應(yīng)以基金注冊(cè)登記與過(guò)戶機(jī)構(gòu)的確認(rèn)登記為準(zhǔn)。投資者可在基金正式宣告成立后到各銷售網(wǎng)點(diǎn)查詢最終成交確認(rèn)情況和認(rèn)購(gòu)的份額。
投資者繳納認(rèn)購(gòu)的基金份額的款項(xiàng)時(shí)，基金合同成立。
1、基金募集期限屆滿，凈認(rèn)購(gòu)金額超過(guò)2億元并且認(rèn)購(gòu)戶數(shù)達(dá)到或超過(guò)100人。
2、基金管理人自募集期限屆滿之日起十日內(nèi)聘請(qǐng)法定驗(yàn)資機(jī)構(gòu)驗(yàn)資，自收到驗(yàn)資報(bào)告之日起十日內(nèi)，向中國(guó)證監(jiān)會(huì)提交驗(yàn)資報(bào)告，辦理基金備案手續(xù)，并予以公告;基金管理人向中國(guó)證監(jiān)會(huì)辦理基金備案手續(xù)，基金合同生效。
3、基金合同生效前，投資人的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)只能存入商業(yè)銀行，不得動(dòng)用。
1、募集期限屆滿，未達(dá)到基金合同生效條件，或設(shè)立募集期內(nèi)發(fā)生使基金合同無(wú)法生效的不可抗力，則基金設(shè)立募集失敗。
2、本基金募集失敗，基金管理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)下列責(zé)任：
(1)以其固有財(cái)產(chǎn)承擔(dān)因募集行為而產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用;。
(2)在基金募集期限屆滿后30天內(nèi)返還投資人已繳納的款項(xiàng)，并加計(jì)銀行同期存款利息。
3、基金募集失敗，基金管理人及銷售機(jī)構(gòu)不得請(qǐng)求報(bào)酬。
(四)基金存續(xù)期內(nèi)的基金份額持有人數(shù)量和資產(chǎn)規(guī)模。
本基金存續(xù)期間內(nèi)，有效基金份額持有人數(shù)量連續(xù)20個(gè)工作日達(dá)不到100人，或連續(xù)20個(gè)工作日基金資產(chǎn)凈值低于人民幣5000萬(wàn)元，基金管理人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向中國(guó)證監(jiān)會(huì)報(bào)告，說(shuō)明出現(xiàn)上述情況的原因以及解決方案。存續(xù)期間內(nèi)，基金份額持有人數(shù)量連續(xù)60個(gè)工作日達(dá)不到100人，或連續(xù)60個(gè)工作日基金資產(chǎn)凈值低于人民幣5000萬(wàn)元，基金管理人有權(quán)宣布本基金終止，并報(bào)中國(guó)證監(jiān)會(huì)備案。中國(guó)證監(jiān)會(huì)另有規(guī)定的，按其規(guī)定辦理。
十三、基金的申購(gòu)與贖回。
(一)申購(gòu)與贖回辦理的場(chǎng)所。
本基金的銷售機(jī)構(gòu)包括基金管理人和基金管理人委托的銷售代理人。
投資者應(yīng)當(dāng)在銷售機(jī)構(gòu)辦理基金銷售業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所或按銷售機(jī)構(gòu)提供的其他方式辦理基金的申購(gòu)與贖回。
(二)申購(gòu)與贖回辦理的時(shí)間。
1、開放日及開放時(shí)間。
本基金為投資者辦理申購(gòu)與贖回等基金業(yè)務(wù)的時(shí)間即開放日為上海證券交易所、深圳證券交易所的交易日。在開放日的具體業(yè)務(wù)辦理時(shí)間由基金管理人在招募說(shuō)明書及公開說(shuō)明書中規(guī)定。
若出現(xiàn)新的證券交易市場(chǎng)或其他特殊情況，基金管理人將視情況對(duì)前述開放日進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，并報(bào)中國(guó)證監(jiān)會(huì)備案。
2、申購(gòu)的開始時(shí)間。
本基金的申購(gòu)自基金合同生效日后不超過(guò)30個(gè)工作日開始辦理。
3、贖回的開始時(shí)間。
本基金的贖回自基金合同生效日后不超過(guò)三個(gè)月的時(shí)間開始辦理。
申購(gòu)、贖回的時(shí)間為上海證券交易所、深圳證券交易所交易日。具體由基金管理人在《招募說(shuō)明書》或《公開說(shuō)明書》中規(guī)定。若出現(xiàn)新的證券交易市場(chǎng)或交易所交易時(shí)間更改或其它原因，基金管理人將視情況進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整并公告。
4、在確定申購(gòu)開始時(shí)間與贖回開始時(shí)間后，由基金管理人最遲于開放日前3個(gè)工作日在至少一種中國(guó)證監(jiān)會(huì)指定的信息披露媒體公告。
(三)申購(gòu)與贖回的原則。
2、基金采用金額申購(gòu)和份額贖回的方式，即申購(gòu)以金額申請(qǐng)，贖回以份額申請(qǐng);。
5、基金管理人在不損害基金份額持有人權(quán)益的情況下可更改上述原則，但最遲應(yīng)在新的原則實(shí)施前三個(gè)工作日予以公告。
(四)申購(gòu)與贖回的程序。
1、申購(gòu)與贖回申請(qǐng)的提出。
基金投資者須按銷售機(jī)構(gòu)規(guī)定的手續(xù)，在開放日的業(yè)務(wù)辦理時(shí)間提出申購(gòu)或贖回的申請(qǐng)。
投資人申購(gòu)本基金，須按銷售機(jī)構(gòu)規(guī)定的方式備足申購(gòu)資金。
投資人提交贖回申請(qǐng)時(shí)，其在銷售機(jī)構(gòu)(網(wǎng)點(diǎn))必須有足夠的基金份額余額。
2、申購(gòu)與贖回申請(qǐng)的確認(rèn)。
基金管理人應(yīng)當(dāng)于受理基金投資人申購(gòu)、贖回申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)的有效性進(jìn)行確認(rèn)。
3、申購(gòu)與贖回申請(qǐng)的款項(xiàng)支付。
申購(gòu)采用全額交款方式，若資金在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未全額到賬則申購(gòu)不成功，申購(gòu)不成功或無(wú)效款項(xiàng)將退回投資者賬戶。
投資者贖回申請(qǐng)成交后，基金管理人應(yīng)通過(guò)注冊(cè)登記機(jī)構(gòu)按規(guī)定向投資者支付贖回款項(xiàng)，贖回款項(xiàng)在自受理基金投資人有效贖回申請(qǐng)之日起不超過(guò)7個(gè)工作日的時(shí)間內(nèi)劃往贖回人銀行賬戶。在發(fā)生巨額贖回時(shí)，款項(xiàng)的支付辦法按本基金合同有關(guān)規(guī)定處理。
(五)申購(gòu)與贖回的數(shù)額限制。
2.直銷中心每個(gè)賬戶首次申購(gòu)的最低金額為10萬(wàn)元人民幣，追加申購(gòu)的最低金額為1萬(wàn)元人民幣;已在直銷中心有認(rèn)購(gòu)本基金記錄的投資者不受首次申購(gòu)最低金額的限制。
7.贖回金額的處理方式：贖回金額為按實(shí)際確認(rèn)的有效贖回份額乘以申請(qǐng)當(dāng)日基金份額凈值并扣除相應(yīng)的費(fèi)用，保留到小數(shù)點(diǎn)后兩位，剩余部分舍去，舍去部分所代表的資產(chǎn)歸基金所有。
(六)申購(gòu)和贖回的費(fèi)用。
1、本基金申購(gòu)費(fèi)率最高不超過(guò)申購(gòu)金額的5%，贖回費(fèi)率最高不超過(guò)贖回金額的3%。
2、本基金申購(gòu)費(fèi)率按照申購(gòu)金額遞減，即申購(gòu)金額越大，所適用的申購(gòu)費(fèi)率越低，申購(gòu)費(fèi)用等于申購(gòu)金額乘以所適用的申購(gòu)費(fèi)率。詳細(xì)的申購(gòu)費(fèi)率可參見招募說(shuō)明書的有關(guān)內(nèi)容。
本基金的申購(gòu)費(fèi)用由申購(gòu)人承擔(dān)，用于市場(chǎng)推廣、銷售、注冊(cè)登記等各項(xiàng)費(fèi)用，不列入基金資產(chǎn)。
3、本基金的贖回費(fèi)率按照持有時(shí)間遞減，即持有時(shí)間越長(zhǎng)，所適用的贖回費(fèi)率越低，贖回費(fèi)用等于贖回金額乘以所適用的贖回費(fèi)率。詳細(xì)的贖回費(fèi)率可參見招募說(shuō)明書的有關(guān)內(nèi)容。
本基金的贖回費(fèi)用由基金份額持有人承擔(dān)，贖回費(fèi)用的75%用于注冊(cè)登記費(fèi)及相關(guān)手續(xù)費(fèi)，25%歸基金資產(chǎn)。
4、基金管理人可以調(diào)整申購(gòu)費(fèi)率和贖回費(fèi)率，基金管理人必須在調(diào)整前報(bào)中國(guó)證監(jiān)會(huì)備案，并在調(diào)整實(shí)施前3個(gè)工作日內(nèi)至少在一種中國(guó)證監(jiān)會(huì)指定的媒體上刊登公告。
(七)申購(gòu)份數(shù)與贖回金額的計(jì)算方式。
1、申購(gòu)份數(shù)的計(jì)算。
本基金的申購(gòu)金額包括申購(gòu)費(fèi)用和凈申購(gòu)金額。其中，
申購(gòu)費(fèi)用=申購(gòu)金額×申購(gòu)費(fèi)率。
凈申購(gòu)金額=申購(gòu)金額-申購(gòu)費(fèi)用。
申購(gòu)份數(shù)=凈申購(gòu)金額/t日基金份額凈值。
基金份數(shù)的計(jì)算保留小數(shù)點(diǎn)后兩位，剩余部分舍去，舍去部分所代表的資產(chǎn)歸基金所有。
2、贖回金額的計(jì)算。
本基金的贖回金額為贖回總額扣減贖回費(fèi)用。其中，
贖回總額=贖回份數(shù)×t日基金份額凈值。
贖回費(fèi)用=贖回總額×贖回費(fèi)率。
贖回金額=贖回總額-贖回費(fèi)用。
3、t日的基金份額凈值在當(dāng)天收市后計(jì)算，并在t+1日公告。遇特殊情況，可以適當(dāng)延遲計(jì)算或公告，并報(bào)中國(guó)證監(jiān)會(huì)備案。
(八)申購(gòu)與贖回的注冊(cè)登記。
投資者申購(gòu)基金成功后，注冊(cè)登記機(jī)構(gòu)在t+1日為投資者辦理增加權(quán)益的登記手續(xù)，投資者自t+2日起有權(quán)贖回該部分基金。投資者贖回基金成功后，注冊(cè)登記機(jī)構(gòu)在t+1日為投資者辦理扣除權(quán)益的登記手續(xù)。
基金管理人可以在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對(duì)上述注冊(cè)登記辦理時(shí)間進(jìn)行調(diào)整，并最遲于開始實(shí)施前3個(gè)工作日在至少一種中國(guó)證監(jiān)會(huì)指定的信息披露媒體公告。
(九)巨額贖回的認(rèn)定及處理方式。
1、巨額贖回的認(rèn)定。
單個(gè)開放日基金凈贖回申請(qǐng)超過(guò)上一日基金總份額的10%時(shí)，為巨額贖回。
2、巨額贖回的處理方式。
出現(xiàn)巨額贖回時(shí)，基金管理人可以根據(jù)本基金當(dāng)時(shí)的資產(chǎn)組合狀況決定接受全額贖回或部分延期贖回。
(1)接受全額贖回：當(dāng)基金管理人認(rèn)為有能力兌付投資者的全部贖回申請(qǐng)時(shí)，按正常贖回程序執(zhí)行。
(2)部分延期贖回：當(dāng)基金管理人認(rèn)為兌付投資者的贖回申請(qǐng)有困難，或認(rèn)為兌付投資者的贖回申請(qǐng)進(jìn)行的資產(chǎn)變現(xiàn)可能使基金份額凈值發(fā)生較大波動(dòng)時(shí)，基金管理人在當(dāng)日接受贖回比例不低于上一日基金總份額10%的前提下，對(duì)其余贖回申請(qǐng)延期辦理。對(duì)于當(dāng)日的贖回申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)按單個(gè)賬戶贖回申請(qǐng)量占贖回申請(qǐng)總量的比例，確定當(dāng)日受理的贖回份額;未受理部分除投資者在提交贖回申請(qǐng)時(shí)選擇將當(dāng)日未獲受理部分予以撤銷者外，延遲至下一開放日辦理。轉(zhuǎn)入下一開放日的贖回申請(qǐng)不享有贖回優(yōu)先權(quán)并將以該下一個(gè)開放日的基金份額凈值為基準(zhǔn)計(jì)算贖回金額，以此類推，直到全部贖回為止。
當(dāng)發(fā)生巨額贖回并部分延期贖回時(shí)，基金管理人應(yīng)立即向中國(guó)證監(jiān)會(huì)備案并在3個(gè)工作日內(nèi)在至少一種中國(guó)證監(jiān)會(huì)指定的信息披露媒體公告，并說(shuō)明有關(guān)處理方法。
本基金連續(xù)兩個(gè)開放日以上發(fā)生巨額贖回，如基金管理人認(rèn)為有必要，可暫停接受贖回申請(qǐng);已經(jīng)接受的贖回申請(qǐng)可以延緩支付贖回款項(xiàng)，但不得超過(guò)正常支付時(shí)間20個(gè)工作日，并應(yīng)當(dāng)在至少一種中國(guó)證監(jiān)會(huì)指定的信息披露媒體公告。
(十)拒絕或暫停申購(gòu)、暫停贖回的情形及處理。
1、在如下情況下，基金管理人可以拒絕或暫停接受投資人的申購(gòu)申請(qǐng)：
1)不可抗力;。
2)證券交易場(chǎng)所交易時(shí)間非正常停市;。
3)法律、法規(guī)規(guī)定或經(jīng)中國(guó)證監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)的其他情形。
2、在如下情況下，基金管理人可以暫停接受投資人的贖回申請(qǐng)：
1)不可抗力;。
2)證券交易場(chǎng)所交易時(shí)間非正常停市;。
4)法律、法規(guī)規(guī)定或經(jīng)中國(guó)證監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)的其他情形。
發(fā)生上述情形之一的，基金管理人應(yīng)當(dāng)在當(dāng)日立即向中國(guó)證監(jiān)會(huì)備案。已接受的贖回申請(qǐng)，基金管理人應(yīng)當(dāng)足額兌付;如暫時(shí)不能足額兌付，應(yīng)當(dāng)按單個(gè)賬戶已被接受的贖回申請(qǐng)量占已接受的贖回申請(qǐng)總量的比例分配給贖回申請(qǐng)人，其余部分在后續(xù)開放日予以兌付，并以后續(xù)開放日的基金份額凈值為依據(jù)計(jì)算贖回金額。投資者在申請(qǐng)贖回時(shí)可選擇將當(dāng)日未獲受理部分予以撤銷。
在暫停贖回的情況消除時(shí)，基金管理人應(yīng)及時(shí)恢復(fù)贖回業(yè)務(wù)的辦理。
3、發(fā)生基金合同、招募說(shuō)明書中未予載明的事項(xiàng)，但基金管理人有正當(dāng)理由認(rèn)為需要暫停接受基金申購(gòu)、贖回申請(qǐng)的，報(bào)經(jīng)中國(guó)證監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)后可以暫停接受投資人的申購(gòu)、贖回申請(qǐng)。
4、暫?；鸬纳曩?gòu)、贖回，基金管理人應(yīng)及時(shí)在至少一種中國(guó)證監(jiān)會(huì)指定的信息披露媒體公告。
5、暫停期間結(jié)束基金重新開放時(shí)，基金管理人應(yīng)予公告。
如果發(fā)生暫停的時(shí)間為一天，基金管理人將于重新開放日在至少一種中國(guó)證監(jiān)會(huì)指定的信息披露媒體刊登基金重新開放申購(gòu)或贖回的公告并公告最新的基金份額凈值。
如果發(fā)生暫停的時(shí)間超過(guò)一天但少于兩周，暫停結(jié)束基金重新開放申購(gòu)或贖回時(shí)，基金管理人將提前1個(gè)工作日在至少一種中國(guó)證監(jiān)會(huì)指定的信息披露媒體刊登基金重新開放申購(gòu)或贖回的公告，并在重新開放申購(gòu)或贖回日公告最新的基金份額凈值。
如果發(fā)生暫停的時(shí)間超過(guò)兩周，暫停期間，基金管理人應(yīng)每?jī)芍苤辽僦貜?fù)刊登暫停公告一次;當(dāng)連續(xù)暫停時(shí)間超過(guò)兩個(gè)月時(shí)，可對(duì)重復(fù)刊登暫停公告的頻率進(jìn)行調(diào)整。暫停結(jié)束基金重新開放申購(gòu)或贖回時(shí)，基金管理人應(yīng)提前3個(gè)工作日在至少一種中國(guó)證監(jiān)會(huì)指定的信息披露媒體連續(xù)刊登基金重新開放申購(gòu)或贖回的公告，并在重新開放申購(gòu)或贖回日公告最新的基金份額凈值。
(十一)基金轉(zhuǎn)換。
基金管理人可以根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)以及本基金合同的規(guī)定決定開辦本基金與基金管理人管理的其他基金之間的轉(zhuǎn)換業(yè)務(wù)，基金轉(zhuǎn)換可以收取一定的轉(zhuǎn)換費(fèi)，相關(guān)規(guī)則由基金管理人屆時(shí)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本基金合同的規(guī)定制定并公告。
十四、基金的非交易過(guò)戶。
指基金注冊(cè)登記機(jī)構(gòu)受理繼承、捐贈(zèng)和司法強(qiáng)制執(zhí)行而產(chǎn)生的非交易過(guò)戶。
繼承是指基金份額持有人死亡，其持有的基金份額由其合法的繼承人繼承;捐贈(zèng)指受理基金份額持有人將其合法持有的基金份額捐贈(zèng)給福利性質(zhì)的基金會(huì)或社會(huì)團(tuán)體;司法強(qiáng)制執(zhí)行是指司法機(jī)構(gòu)依據(jù)生效司法文書將基金份額持有人持有的基金份額強(qiáng)制劃轉(zhuǎn)給其他自然人、法人或其他組織。
辦理非交易過(guò)戶必須提供基金注冊(cè)登記機(jī)構(gòu)要求提供的相關(guān)資料，對(duì)于符合條件的非交易過(guò)戶申請(qǐng)自申請(qǐng)受理日起2個(gè)月內(nèi)辦理，并按基金注冊(cè)登記機(jī)構(gòu)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
十五、基金的轉(zhuǎn)托管。
基金份額持有人可辦理已持有基金份額在不同銷售機(jī)構(gòu)之間的轉(zhuǎn)托管，基金銷售機(jī)構(gòu)可以按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取轉(zhuǎn)托管費(fèi)。
十六、基金資產(chǎn)的托管。
本基金資產(chǎn)由基金托管人依法持有并保管。基金管理人應(yīng)與基金托管人按照《暫行辦法》、《試點(diǎn)辦法》、本基金合同及其他有關(guān)規(guī)定訂立《_____-道瓊斯88精選證券投資基金托管協(xié)議》，以明確基金管理人與基金托管人之間在基金資產(chǎn)的保管、基金資產(chǎn)的管理和運(yùn)作及相互監(jiān)督等相關(guān)事宜中的權(quán)利和義務(wù)，確保基金資產(chǎn)的安全，保護(hù)基金份額持有人的合法權(quán)益。
十七、基金的銷售。
本基金的銷售業(yè)務(wù)指接受投資者申請(qǐng)為其辦理的本基金的認(rèn)購(gòu)、申購(gòu)、贖回、轉(zhuǎn)換、非交易過(guò)戶、轉(zhuǎn)托管及定期定額投資等業(yè)務(wù)。
本基金的銷售業(yè)務(wù)由基金管理人及基金管理人委托的其他符合條件的機(jī)構(gòu)辦理?；鸸芾砣宋衅渌麢C(jī)構(gòu)辦理本基金銷售業(yè)務(wù)的，應(yīng)與代理人簽訂委托代理協(xié)議，以明確基金管理人和銷售代理人之間在基金份額認(rèn)購(gòu)、申購(gòu)、贖回等事宜中的權(quán)利和義務(wù)，確保基金資產(chǎn)的安全，保護(hù)基金投資者和基金份額持有人的合法權(quán)益。
銷售機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和本基金合同規(guī)定的條件辦理本基金的銷售業(yè)務(wù)。
十八、基金的注冊(cè)登記。
本基金的注冊(cè)登記業(yè)務(wù)指本基金登記、存管、清算和交收業(yè)務(wù)，具體內(nèi)容包括投資人基金賬戶管理、基金份額注冊(cè)登記、清算及基金交易確認(rèn)、代理發(fā)放紅利、建立并保管基金份額持有人名冊(cè)等。
本基金的注冊(cè)登記業(yè)務(wù)由基金管理人或基金管理人委托的其他符合條件的機(jī)構(gòu)辦理。基金管理人委托其他機(jī)構(gòu)辦理本基金注冊(cè)登記業(yè)務(wù)的，應(yīng)與代理人簽訂委托代理協(xié)議，以明確基金管理人和代理機(jī)構(gòu)在投資人基金賬戶管理、基金份額注冊(cè)登記、清算及基金交易確認(rèn)、代理發(fā)放紅利、建立并保管基金份額持有人名冊(cè)等事宜中的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)基金投資者和基金份額持有人的合法權(quán)益。
注冊(cè)登記機(jī)構(gòu)享有如下權(quán)利：
1、取得注冊(cè)登記費(fèi);。
2、保管基金份額持有人開戶資料、交易資料、基金份額持有人名冊(cè)等;。
3、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
注冊(cè)登記機(jī)構(gòu)承擔(dān)如下義務(wù)：
1、配備足夠的專業(yè)人員辦理本基金的注冊(cè)登記業(yè)務(wù);。
2、嚴(yán)格按照法律法規(guī)和本基金合同規(guī)定的條件辦理本基金的注冊(cè)登記業(yè)務(wù);。
3、接受基金管理人的監(jiān)督;。
4、保持基金份額持有人名冊(cè)及相關(guān)的申購(gòu)與贖回等業(yè)務(wù)記錄20xx年以上;。
8、法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
十九、基金的投資。
(一)投資目標(biāo)。
誠(chéng)意金合同篇十五
甲方： 身份證號(hào)碼： 電話：
乙方： 身份證號(hào)碼： 電話：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將重慶市 區(qū) 店鋪于 年 月 日正式轉(zhuǎn)讓給乙方，店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 ( )雙方約定乙方先交人民幣 ( )定金確保此次店鋪轉(zhuǎn)讓成功。
一﹑乙方接收轉(zhuǎn)讓物品：
二﹑甲方保留物品：
三﹑協(xié)議內(nèi)容：
1﹑乙方順延甲方租賃合同條件簽定新租賃合同，若乙方添加其它合同條件造成乙方與業(yè)主未能簽定新租賃合同，則視為乙方違約，甲方可不予退還定金。
2﹑乙方需在在與業(yè)主簽新定租賃合同完成前 小時(shí)將余款人民幣 ( )一次性交給甲方，若因業(yè)主原因乙方與業(yè)主未能簽定新租賃合同，雙方免責(zé)，甲方應(yīng)退還乙方所有款項(xiàng)。
3、店鋪押金：轉(zhuǎn)讓費(fèi)不包含甲方店鋪押金人民幣( )，需乙方單獨(dú)交付業(yè)主并開具押金收據(jù)。
4﹑店鋪?zhàn)饨穑恨D(zhuǎn)讓費(fèi)不包含甲方店鋪?zhàn)饨鹑嗣駧?( )，需乙方單獨(dú)交付業(yè)主并開具租金收據(jù)。
5﹑水電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用：自合同約定轉(zhuǎn)讓日期結(jié)算，甲乙雙方實(shí)行實(shí)用實(shí)結(jié)，多退少補(bǔ)。
6﹑甲方可根據(jù)乙方需要協(xié)助乙方辦理與業(yè)主簽定新租賃合同。
7﹑合同簽定日起雙方不得反悔，否則視為違約，雙倍定金賠償。
8﹑本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字生效，各具同樣法律效力。
9﹑補(bǔ)充內(nèi)容：
甲方簽章： 乙方簽章：
年 月 日 年 月 日
誠(chéng)意金合同篇十六
甲方：
乙方：
丙方：**法律事務(wù)所
甲方擬購(gòu)買乙方位于 市 花園第 棟第 號(hào)房屋，甲乙雙方于20 年 月 日簽訂了《房屋買賣合同》，約定由丙方為甲乙雙方監(jiān)管、轉(zhuǎn)付甲方應(yīng)支付給乙方的購(gòu)房定金/預(yù)付款/首期款/余款人民幣 萬(wàn)元。據(jù)此，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商訂立本《資金監(jiān)管、轉(zhuǎn)付協(xié)議》。
一、甲方依照《房屋買賣合同》規(guī)定向丙方匯入了購(gòu)房定金/預(yù)付款/首期款/余款人民幣 元，同時(shí)， 方依照甲乙丙三方于20 年 月 日簽訂的《委托代理合同》的約定向丙方匯入了法律服務(wù)代理費(fèi)人民幣 元之后，丙方始開始履行資金監(jiān)管、轉(zhuǎn)付責(zé)任。
丙方帳號(hào)： 開戶銀行：中國(guó) 銀行 支行。
二、甲乙雙方在《房屋買賣合同》中約定的資金監(jiān)管、轉(zhuǎn)付方向乙方轉(zhuǎn)付購(gòu)房定金/預(yù)付款/首期款/余款的條件是： 。
該條件成就時(shí)，乙方持經(jīng) 方確認(rèn)的 （文件/資料）向丙方要求轉(zhuǎn)付購(gòu)房定金/預(yù)付款/首期款/余款，丙方必須在___日內(nèi)轉(zhuǎn)付。在此情形下，丙方向乙方轉(zhuǎn)付購(gòu)房定金/預(yù)付款/首期款/余款無(wú)需征求甲方的同意。
乙方帳號(hào)： 開戶銀行： 。
三、《房屋買賣合同》規(guī)定的期限屆滿之后的 天內(nèi)，甲乙雙方約定的資金監(jiān)管、轉(zhuǎn)付方向乙方轉(zhuǎn)付購(gòu)房定金/預(yù)付款/首期款/余款的條件仍未成就，甲方即可書面要求丙方將監(jiān)管的購(gòu)房定金/預(yù)付款/首期款/余款人民幣 元全部退回，丙方必須在甲方提出書面通知請(qǐng)求后 日內(nèi)辦理退款。在此情形下，丙方向甲方辦理退款無(wú)需再征求乙方的同意。
甲方帳號(hào): 開戶銀行： 。 （與轉(zhuǎn)入一致）
四、丙方依照本協(xié)議第二、第三條的規(guī)定履行了購(gòu)房定金/預(yù)付款/首期款/余款轉(zhuǎn)付或者退款手續(xù)之后，丙方的監(jiān)管、轉(zhuǎn)付責(zé)任終結(jié)。
五、甲乙雙方履行《房屋買賣合同》中的任何責(zé)任均由甲乙雙方自行承擔(dān)，而與丙方無(wú)關(guān)。丙方違反本協(xié)議第二、第三條的規(guī)定辦理購(gòu)房定金/預(yù)付款/首期款/余款的轉(zhuǎn)付或者退款手續(xù)，丙方應(yīng)向甲方或者乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、丙方根據(jù)本協(xié)議履行了資金監(jiān)管、轉(zhuǎn)付責(zé)任， 方無(wú)權(quán)要求丙方退回交付的法律服務(wù)代理費(fèi)。
六、本協(xié)議經(jīng)甲乙丙三方簽章后生效，三方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
丙方：**法律事務(wù)所
20 年 月 日
誠(chéng)意金合同篇十七
1、定金的數(shù)額原則上是由當(dāng)事人約定的，但《擔(dān)保法》對(duì)其最高限額又作了限定，即能超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，司法解釋規(guī)定，當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十的，超過(guò)的部分，人民法院不予支持。意圖顯然是限制給付數(shù)額過(guò)大的定金，將定金的懲罰限定在一定的限度內(nèi)。
因此，按照上述法律的規(guī)定，購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書中規(guī)定的購(gòu)房定金的比例不應(yīng)當(dāng)超過(guò)購(gòu)房款的20%。比如，購(gòu)房者要買的商品房的價(jià)格是100萬(wàn)元，那么認(rèn)購(gòu)書中規(guī)定的購(gòu)房定金就不能超過(guò)20萬(wàn)元。
2、司法解釋第119條規(guī)定，實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額，視為變更定金合同;收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的，定金合同不生效。該規(guī)定說(shuō)明定金合同是實(shí)踐合同，只有定金交付另一方當(dāng)事人接受后，定金合同才成立。
1、訂約定金?！敖忉尅钡谝话僖皇鍡l規(guī)定了訂約定金。訂約定金即立約定金，其設(shè)立是為了擔(dān)保主合同的簽訂。訂約定金的特點(diǎn)是，其法律效力的發(fā)生與主合同是否發(fā)生法律效力沒有關(guān)系。凡在意向書一類的協(xié)議中設(shè)定了訂約定金，其法律效力自當(dāng)事人實(shí)際交付定金時(shí)就存在，在其所擔(dān)保的訂約行為沒有發(fā)生時(shí)，對(duì)拒絕訂立主合同的當(dāng)事人就要實(shí)施定金處罰。
2、成約定金。“解釋”第一百一十六條規(guī)定了成約定金。作為主合同成立或生效要件而約定的定金，稱之為成約定金。當(dāng)事人在合同中約定有成約定金的，定金未交付，則合同不成立或不生效。若當(dāng)事人約定定金并明確表示定金的交付構(gòu)成合同的成立或生效要件的，該定金具有成約定金的性質(zhì)。但是，為了鼓勵(lì)交易，如果主合同已經(jīng)履行或者履行了主要部分，即使給付定金的一方當(dāng)事人未按約實(shí)際交付定金，仍應(yīng)當(dāng)承認(rèn)主合同的成立或生效。
3、解約定金。“解釋”第一百一十七條規(guī)定了解約定金。解約定金是指以定金做為保留合同解除權(quán)的代價(jià)，即支付定金的一方當(dāng)事人可以放棄定金以解除合同，接受定金的一方當(dāng)事人也可以雙倍返還定金以解除合同。需要注意的是，當(dāng)事人一方雖然以承擔(dān)定金損失解除了合同，但在守約的當(dāng)事人因合同解除受到的損失大于定金收益的情況下，解約方仍然應(yīng)承擔(dān)損害賠償?shù)呢?zé)任。
4、違約定金?！稉?dān)保法》第八十九條對(duì)違約定金作了規(guī)定，"解釋"第一百二十條、第一百二十二條對(duì)違約定金作了補(bǔ)充規(guī)定。違約定金是指以定金的放棄或者雙倍返還作為違反合同的補(bǔ)救方法而約定的定金。《擔(dān)保法》規(guī)定以當(dāng)事人一方不履行約定的債務(wù)作為適用定金罰則的條件，"解釋"進(jìn)一步對(duì)"不履行"分不同情況作了不同規(guī)定。一是明確規(guī)定違約定金處罰的條件不但要有遲延履行等違約行為，還要有因該違約行為致使合同目的落空的結(jié)果，這兩個(gè)條件缺一不可。二是主合同部分得到履行，部分沒有履行，一方當(dāng)事人因此受到了損失，但是合同的目的沒有完全落空，這時(shí)，既要對(duì)不完全履行合同的當(dāng)事人進(jìn)行定金處罰，又不能使定金全部被罰。三是因不可抗力、意外事件或第三人過(guò)錯(cuò)致使主合同不能履行，能否適用定金罰則的規(guī)定。對(duì)于因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。因合同關(guān)系以外第三人的過(guò)錯(cuò)，致使主合同不能履行的，適用定金罰則。當(dāng)事人一方受定金處罰后，可以依法向第三人追償。
而訂金在法律上是不明確的，也是不規(guī)范的，在審判實(shí)踐中一般被視為預(yù)付款，即使認(rèn)定為一種履約保證，這種保證也是單方的，它只對(duì)給付方形成約束，即給付方對(duì)收受方的保證。若收受方違約，只能退回原訂金，得不到雙倍返還；若給付方違約，收受方會(huì)以種種理由把訂金抵作賠償金或違約金而不予退還。根據(jù)我國(guó)《民法通則》和《擔(dān)保法》規(guī)定，定金與訂金的區(qū)別主要表現(xiàn)在四個(gè)方面：
1、交付定金的協(xié)議是從合同，依約定應(yīng)交付定金而未付的，不構(gòu)成對(duì)主合同的違反；而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分，依約定應(yīng)交付訂金而未交付的，即構(gòu)成對(duì)主合同的違反。
2、交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí)，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。
3、訂金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制，例如《擔(dān)保法》就規(guī)定定金數(shù)額不超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%；而訂金的數(shù)額依當(dāng)事人之間自由約定，法律一般不作限制。
4、定金具有擔(dān)保性質(zhì)，而訂金只是單方行為，不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。
可見定金和訂金雖只一字之差，但其所產(chǎn)生的法律后果是不一樣的，訂金不能產(chǎn)生定金所有的四種法律效果，更不能適用定金罰則。
根據(jù)《合同法》第115條“......給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金，收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！倍ń鸪袚?dān)的是對(duì)債務(wù)履行的擔(dān)保責(zé)任，對(duì)雙方的任一違約方都具有懲罰性。而訂金的法律概念僅為預(yù)付款，對(duì)于支付訂金的一方違約其可請(qǐng)求返還訂金，對(duì)于收受訂金的一方違約其只需原額返還訂金，無(wú)須雙倍返還。定金與訂金讀音相同，寫起來(lái)僅一字之差，但兩者卻承擔(dān)著完全不同的法律責(zé)任，在合同簽訂的過(guò)程中，對(duì)兩者的應(yīng)用應(yīng)謹(jǐn)慎處理。
誠(chéng)意金合同篇十八
甲方：
乙方：
丙方：**法律事務(wù)所
甲方擬購(gòu)買乙方位于 市 花園第 棟第 號(hào)房屋，甲乙雙方于20 年 月 日簽訂了《房屋買賣合同》，約定由丙方為甲乙雙方監(jiān)管、轉(zhuǎn)付甲方應(yīng)支付給乙方的購(gòu)房定金/預(yù)付款/首期款/余款人民幣 萬(wàn)元。據(jù)此，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商訂立本《資金監(jiān)管、轉(zhuǎn)付協(xié)議》。
一、甲方依照《房屋買賣合同》規(guī)定向丙方匯入了購(gòu)房定金/預(yù)付款/首期款/余款人民幣 元，同時(shí)， 方依照甲乙丙三方于20 年 月 日簽訂的《委托代理合同》的約定向丙方匯入了法律服務(wù)代理費(fèi)人民幣 元之后，丙方始開始履行資金監(jiān)管、轉(zhuǎn)付責(zé)任。
丙方帳號(hào)： 開戶銀行：中國(guó) 銀行 支行。
二、甲乙雙方在《房屋買賣合同》中約定的資金監(jiān)管、轉(zhuǎn)付方向乙方轉(zhuǎn)付購(gòu)房定金/預(yù)付款/首期款/余款的條件是： 。
該條件成就時(shí)，乙方持經(jīng) 方確認(rèn)的' （文件/資料）向丙方要求轉(zhuǎn)付購(gòu)房定金/預(yù)付款/首期款/余款，丙方必須在___日內(nèi)轉(zhuǎn)付。在此情形下，丙方向乙方轉(zhuǎn)付購(gòu)房定金/預(yù)付款/首期款/余款無(wú)需征求甲方的同意。
乙方帳號(hào)： 開戶銀行： 。
三、《房屋買賣合同》規(guī)定的期限屆滿之后的 天內(nèi)，甲乙雙方約定的資金監(jiān)管、轉(zhuǎn)付方向乙方轉(zhuǎn)付購(gòu)房定金/預(yù)付款/首期款/余款的條件仍未成就，甲方即可書面要求丙方將監(jiān)管的購(gòu)房定金/預(yù)付款/首期款/余款人民幣 元全部退回，丙方必須在甲方提出書面通知請(qǐng)求后 日內(nèi)辦理退款。在此情形下，丙方向甲方辦理退款無(wú)需再征求乙方的同意。
甲方帳號(hào): 開戶銀行： 。 （與轉(zhuǎn)入一致）
四、丙方依照本協(xié)議第二、第三條的規(guī)定履行了購(gòu)房定金/預(yù)付款/首期款/余款轉(zhuǎn)付或者退款手續(xù)之后，丙方的監(jiān)管、轉(zhuǎn)付責(zé)任終結(jié)。
五、甲乙雙方履行《房屋買賣合同》中的任何責(zé)任均由甲乙雙方自行承擔(dān)，而與丙方無(wú)關(guān)。丙方違反本協(xié)議第二、第三條的規(guī)定辦理購(gòu)房定金/預(yù)付款/首期款/余款的轉(zhuǎn)付或者退款手續(xù)，丙方應(yīng)向甲方或者乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、丙方根據(jù)本協(xié)議履行了資金監(jiān)管、轉(zhuǎn)付責(zé)任， 方無(wú)權(quán)要求丙方退回交付的法律服務(wù)代理費(fèi)。
六、本協(xié)議經(jīng)甲乙丙三方簽章后生效，三方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
丙方：**法律事務(wù)所
20 年 月 日
誠(chéng)意金合同篇一
為確保甲、乙雙方簽訂________合同(以下稱主合同)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就定金擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條為簽訂主合同，甲、乙雙方應(yīng)履行如下義務(wù)：
第二條甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)向乙方交付定金_____元整。
第三條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除，除非雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。
第四條甲方與乙方簽訂主合同后，乙方應(yīng)返還定金或以該定金沖抵甲方應(yīng)付乙方款項(xiàng)。
第五條甲方不與乙方簽訂主合同，無(wú)權(quán)要求返還定金;乙方不與甲方簽訂主合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金罰則的執(zhí)行，不影響任何一方要求賠償?shù)臋?quán)利。
第六條本合同經(jīng)雙方簽章自定金交付之日起生效。
甲方：(公章)_________。
法定代表人簽字：_____。
___年___月___日。
乙方：(公章)。
法定代表人簽字：_____。
___年___月___日。
誠(chéng)意金合同篇二
甲方：乙方：
甲乙雙方根據(jù)《民法典》及國(guó)家現(xiàn)行其他法律、行政法規(guī)，經(jīng)平等協(xié)商，自愿訂立本協(xié)議。
一、乙方自愿交納誠(chéng)意金，乙方理解并認(rèn)可本協(xié)議所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
二、乙方自愿交納人民幣：元整(大寫:整)作為誠(chéng)意金，
三、在甲方房源推售時(shí)，乙方如購(gòu)買甲方住宅，誠(chéng)意金可以直接沖抵購(gòu)房款。
本協(xié)議簽訂后，乙方可參加開盤選房活動(dòng)，房源推售當(dāng)天，乙方未按甲方對(duì)外公布的開盤時(shí)間到場(chǎng)，錯(cuò)過(guò)選房時(shí)間，則視為自動(dòng)放棄選房權(quán)。
乙方交納的誠(chéng)意金在選房后抵入定金，未能成交時(shí)則在房源推售當(dāng)天起計(jì)，30天后甲方全額退還本金(無(wú)息)，同時(shí)收回本協(xié)議及收據(jù)。
四、本協(xié)議與誠(chéng)意金收據(jù)共同使用方可生效。每份僅限購(gòu)買一套住宅，并不得重復(fù)使用。
五、乙方所持協(xié)議的編號(hào)僅為標(biāo)記功能，不代表選房順序。
六、本協(xié)議需持有效身份證明辦理，不可更名。
七、本協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)叁份、乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽訂之日起生效。
八、本協(xié)議中的乙方信息請(qǐng)準(zhǔn)確填寫，由于乙方填寫信息不準(zhǔn)確而造成不能及時(shí)得到通知或其他損失的，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
九、甲方擁有本項(xiàng)活動(dòng)的最終解釋權(quán)。
十、本協(xié)議如在履行過(guò)程中引發(fā)爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
甲方(蓋章)：乙方：
日期：年月日
誠(chéng)意金合同篇三
甲方：
認(rèn)購(gòu)方(乙方)：
身份證號(hào)碼：
電話：聯(lián)系地址：
經(jīng)甲乙雙方充分互信了解，乙方意向選擇甲方開發(fā)的，位于之房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資信守：
乙方自愿意向選擇傾城項(xiàng)目位于單元建筑面積約平方米。
上述房產(chǎn)單價(jià)為人民幣元/平方米，總房款為乙方已對(duì)意向選擇之標(biāo)的`物現(xiàn)狀充分了解，在簽訂本協(xié)議書之日自愿向甲方交納誠(chéng)意金人民幣元，大寫元，此款項(xiàng)在簽署正式《商品房買賣合同》時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。
意向付款方式：
1、一次性付款：
單價(jià)為人民幣元/平方米，實(shí)際總房款為。
2、銀行按揭付款：
單價(jià)為人民幣/平方米，實(shí)際總房款為，首付款人民幣為元。
乙方按照上述付款方式和規(guī)定時(shí)間前往銷售部辦理相關(guān)手續(xù)，逾期未辦理者，視為放棄所選房源，甲方有權(quán)可另行處置乙方意向選擇之房產(chǎn)。
甲方將按照本協(xié)議約定為乙方保留協(xié)議項(xiàng)下之房產(chǎn)認(rèn)購(gòu)權(quán)，直至甲方向乙方發(fā)出簽署銷售合同正式通知后三日內(nèi)，若超出此期限乙方示予簽署正式銷售合同，則本協(xié)議書作廢失效，甲方有權(quán)另行處置乙方意向選擇之房產(chǎn)。
乙方應(yīng)在甲方發(fā)出的正式通知之三日內(nèi)，到甲方位于該項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)之展示中心簽署正式《商品房買賣合同》。
發(fā)布之日起三日內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)簽署《商品房買賣合同》超出此期限上述方產(chǎn)之協(xié)議書作廢失效，甲方有權(quán)另行處置乙方意向選擇之房產(chǎn)。
本誠(chéng)意金書執(zhí)行過(guò)程中，因不可抗力原因及非甲方之原因?qū)е卤緟f(xié)議項(xiàng)下房產(chǎn)不能售予乙方，則甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，且自甲方正式向乙方發(fā)出通知后，雙方解除本約定，甲方應(yīng)無(wú)息返還乙方所交納之誠(chéng)意金。
若乙方未簽署正式合同或要求退回本協(xié)議項(xiàng)目下之房產(chǎn)，乙方向甲方交納違約金兩萬(wàn)元。
因本協(xié)議收發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由甲乙當(dāng)事人雙方協(xié)商或協(xié)調(diào)解決，協(xié)商協(xié)調(diào)不成，任何一方有權(quán)向平頂山市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁裁決。
本協(xié)議書在甲乙雙方簽署，并在乙方交付足額誠(chéng)意金后生效。
甲乙雙方簽署正式《商品房買賣合同》之后，本協(xié)議失效。
本協(xié)議未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
本協(xié)議正本叁份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)壹份，僅正本具有法律效力。
備注：
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
委托代理人：委托代理人：
置業(yè)顧問(wèn)。
誠(chéng)意金合同篇四
甲方：乙方：
甲乙雙方根據(jù)《民法典》及國(guó)家現(xiàn)行其他法律、行政法規(guī)，經(jīng)平等協(xié)商，自愿訂立本協(xié)議。
一、乙方自愿交納誠(chéng)意金，乙方理解并認(rèn)可本協(xié)議所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
二、乙方自愿交納人民幣：元整(大寫:整)作為誠(chéng)意金，
乙方交納誠(chéng)意金后可享受團(tuán)購(gòu)價(jià)格。
三、在甲方風(fēng)臨左岸房源推售時(shí)，乙方如購(gòu)買甲方風(fēng)臨左岸住宅，誠(chéng)意金可以直接沖抵購(gòu)房款。
本協(xié)議簽訂后，乙方可參加開盤選房活動(dòng)，房源推售當(dāng)天，乙方未按甲方對(duì)外公布的開盤時(shí)間到場(chǎng)，錯(cuò)過(guò)選房時(shí)間，則視為自動(dòng)放棄選房權(quán)。
乙方交納的誠(chéng)意金在選房后抵入定金，未能成交時(shí)則在房源推售當(dāng)天起計(jì)，30天后甲方全額退還本金(無(wú)息)，同時(shí)收回本協(xié)議及收據(jù)。
四、本協(xié)議與誠(chéng)意金收據(jù)共同使用方可生效。每份僅限購(gòu)買一套住宅，并不得重復(fù)使用。
五、乙方所持協(xié)議的編號(hào)僅為標(biāo)記功能，不代表選房順序。
六、本協(xié)議需持有效身份證明辦理，不可更名。
七、本協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)叁份、乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽訂之日起生效。
八、本協(xié)議中的乙方信息請(qǐng)準(zhǔn)確填寫，由于乙方填寫信息不準(zhǔn)確而造成不能及時(shí)得到通知或其他損失的，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
九、煙臺(tái)恒祥置業(yè)有限公司擁有本項(xiàng)活動(dòng)的最終解釋權(quán)。
十、本協(xié)議如在履行過(guò)程中引發(fā)爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
甲方(蓋章)：___置業(yè)有限公司乙方：
聯(lián)系電話：
身份證號(hào)：
地址：銷售中心。
聯(lián)系電話：
地址：
日期：年月日
置業(yè)顧問(wèn)：銷售經(jīng)理確認(rèn)：審核簽字：財(cái)務(wù)確認(rèn)：
誠(chéng)意金合同篇五
根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就房屋購(gòu)買事宜，簽訂本協(xié)議，共同遵守.
第一條：甲方意向購(gòu)買房屋是位于____________市____________區(qū)____________路____________小區(qū)______號(hào)樓______單元______層______號(hào)的自有產(chǎn)權(quán)房屋；建筑面積為______平方米。
第二條：甲乙雙方同意在本協(xié)議簽訂好，甲方向乙方交納誠(chéng)意金人民幣（大寫）____________小寫____________元。
第三條：委托價(jià)格為：__________________萬(wàn)（小寫____________元）并愿意購(gòu)買該房屋。首付款金額：____________萬(wàn)，貸款金額：【商貸】【公積金】____________元整。
第四條：誠(chéng)意金僅用于乙方對(duì)坐落于________________________的房屋及相關(guān)配套價(jià)格的談判。如談判價(jià)格能滿足甲方，則誠(chéng)意金充當(dāng)定金或中介費(fèi)。若乙方不能滿足甲方談判價(jià)格的要求，誠(chéng)意金不計(jì)息退換給甲方。
第五條：基于乙方提供之中介和咨詢服務(wù)，中介費(fèi)由甲方在簽定____________之日一次性向乙方支付。
第六條：違約責(zé)任。
1若甲方反悔﹑改變買賣條件，導(dǎo)致乙方不能辦理買賣手續(xù)，誠(chéng)意金充當(dāng)違約金給乙方，對(duì)此甲方無(wú)異議。
2若乙方____________日內(nèi)不能辦理買賣手續(xù)，乙方需退回全部誠(chéng)意金給甲方，對(duì)此乙方無(wú)異議。
第七條：本協(xié)議生效后除不可抗拒力外，甲乙雙方不得撤銷協(xié)議；如遇國(guó)家政策變化導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的，合同當(dāng)事人均不被視為違約。
第八條：本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，二份具有同等法律效益。
第九條：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)胤蓹C(jī)構(gòu)訴訟解決糾紛。
第十條：甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)。
甲方：__________________乙方：____________。
身份證號(hào)碼：____________身份證號(hào)碼：____________。
地址：____________地址：__________________。
電話：____________電話：___________________。
簽訂日期：_____年_____月_____日
誠(chéng)意金合同篇六
承租方房客(乙方)：_______________。
茲有甲方房房屋______套，位于______，自愿租給乙方使用、雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
三、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。甲方支付取暖費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、若乙方因故中途轉(zhuǎn)租房屋，需及時(shí)通知甲方，甲方同意后方可轉(zhuǎn)租。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> 八、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_______________乙方：_______________。
_________年______月___日。
誠(chéng)意金合同篇七
甲方：(賣方)。
乙方：(預(yù)購(gòu)方)。
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜，訂立本合同。
第一條：乙方預(yù)訂的房屋位于北京市區(qū)，(以下簡(jiǎn)稱該房屋)甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào)：)，該房屋建筑面積為：平方米，產(chǎn)權(quán)人：。
第二條：乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為幣。
元，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為幣元。甲乙雙方一致同意乙方先支付%的房屋首付款，其余的房款通過(guò)銀行以按揭貸款的方式一次性支付。(以雙方簽訂房屋買賣協(xié)議為準(zhǔn))。
第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付萬(wàn)元的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋定金合同的擔(dān)保，簽訂房屋定金合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，甲方有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書，并有權(quán)將該商品房另行給第三方。
第四條：甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為天，乙方于年月日前到與甲方簽訂《房屋定金合同》。
第五條：在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋定金合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋定金合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第六條：有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋定金合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
甲乙雙方在簽訂房屋定金合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致的。
第七條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋定金合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書解除之日止，將該商品房另行給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。
第八條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。、
甲方：(簽章)乙方：(簽章)。
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
地址：地址：
年月日年月日。
誠(chéng)意金合同篇八
房屋代碼：
甲方：(賣方)：住所：郵編：法定代表人：聯(lián)系電話：
乙方(預(yù)訂方)：聯(lián)系電話：住所：郵編：證件名稱：證號(hào)：
甲、乙雙方遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜，訂立本協(xié)議。
第一條乙方預(yù)訂區(qū)街(路)號(hào)《》項(xiàng)目幢層室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已取得該房屋的商品房預(yù)售許可證(證書號(hào)：)，并經(jīng)測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，該房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米。該房屋甲方定于年月日交付給乙方。
第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米套內(nèi)建筑面積單價(jià)為人民幣元，總房?jī)r(jià)為人民幣元，乙方采取【一次性】【分期】【按揭】方式付款。
第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房買賣合同的擔(dān)保，簽訂商品房買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。簽訂商品房買賣合同時(shí)，買賣單價(jià)應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)為準(zhǔn)。
第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為天，乙方于年月日前到與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同。超過(guò)預(yù)訂期，乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。
第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房買賣合同的附件。
第六條有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。1、甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時(shí)，因面積誤差處理、戶型結(jié)構(gòu)、土地使用年限、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款存在分歧，不能協(xié)商一致的;2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買賣合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：1、甲方未以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)作為商品房買賣價(jià)格的;2、甲方未遵守第五條約定的;3、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。第八條除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外，乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的，無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。
第九條其他約定。第十條甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后，本協(xié)議自行終止。本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持份，各執(zhí)一份。
第十一條本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1、向重慶仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2、依法向人民法院起訴。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
年月日 年月日
誠(chéng)意金合同篇九
甲方：
乙方：
甲方欲對(duì)位于**的房屋進(jìn)行租賃轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)乙方有承租的意愿，故雙方達(dá)成如下定金協(xié)議以共同遵守：
1、甲方為有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行租賃轉(zhuǎn)讓，若因甲方無(wú)權(quán)進(jìn)行租賃轉(zhuǎn)讓而導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該房屋的租賃權(quán)的，則甲方應(yīng)雙倍賠償乙方的定金。
2、雙方對(duì)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的金額確定為人民幣： 。
3、乙方在簽訂本協(xié)議之日繳納轉(zhuǎn)讓費(fèi)定金人民幣： 。
4、乙方若取得房屋的'租賃權(quán)，則與房屋所有權(quán)人簽訂《房屋租賃合同》，其中租賃期限不得低于年，租金為人民幣：**每月，房租遞增比例為**，若不能達(dá)成該條件，則甲方應(yīng)雙倍賠償乙方的定金。
5、甲方收取乙方定金后，不得再將該房屋轉(zhuǎn)讓給其他第三人，否則甲方應(yīng)雙倍賠償乙方的定金。
6、甲乙雙方約定在簽訂本協(xié)議后的30日內(nèi)，甲方應(yīng)積極聯(lián)系房屋所有權(quán)人與乙方進(jìn)行合同商討，并簽訂正式的租賃合同（租賃合同中的租賃期限、租金、遞增比例均以本合同第4點(diǎn)的執(zhí)行），否則甲方必須雙倍退還乙方所繳納的定金。
7、乙方繳納定金后若不愿意取得該房屋的租賃權(quán)，則甲方有權(quán)不退還定金。
8、 若因乙方與產(chǎn)權(quán)人對(duì)合同文本達(dá)不成一致意見，而導(dǎo)致該轉(zhuǎn)讓行為的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，則甲方必須在一日內(nèi)退還乙方所繳納的定金。
9、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
10、若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，在不能達(dá)成一致意見后，則雙方同意在乙方所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。
附：《購(gòu)房合同復(fù)印件》或《產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件》。
甲乙雙方身份證復(fù)印件；
若有委托的則附《授權(quán)委托書》；
甲方： 乙方：
年月 日 年月日
誠(chéng)意金合同篇十
承租方（乙方）：______ ___，身份證號(hào)碼：。
現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。
一、甲方房屋地址
甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_________ 。
二、租賃性質(zhì)
承租房屋的戶型為，使用性質(zhì)為居住性質(zhì)。
三、定金
乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金______元整，本協(xié)議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方；乙方在之前簽合同，過(guò)期視為違約，則甲方不予退還。
四、房屋租金及雜項(xiàng)
1、數(shù)額：雙方商定租金為每月________元整，支付方式為付押____付。
2、乙方租住期間除房租水電的其他費(fèi)用，如共計(jì)元整，由乙承擔(dān)。
甲方：楊西西
乙方：_________
_______年____月____日_______年____月____日
承租方（乙方）：______ ___，身份證號(hào)碼：。
現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。
一、甲方房屋地址
甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_________ 。
二、租賃性質(zhì)
承租房屋的戶型為，使用性質(zhì)為居住性質(zhì)。
三、定金
乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金______元整，本協(xié)議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方；乙方在之前簽合同，過(guò)期視為違約，則甲方不予退還。
四、房屋租金及雜項(xiàng)
1、數(shù)額：雙方商定租金為每月________元整，支付方式為付押____付。
2、乙方租住期間除房租水電的其他費(fèi)用，如共計(jì)元整，由乙承擔(dān)。
甲方：楊西西乙方：_________
_______年____月____日_______年____月____日
誠(chéng)意金合同篇十一
郵編：_______________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話：___________
乙方（預(yù)訂方）：_____
聯(lián)系電話：___________
郵編：_______________
證件名稱：___________
證號(hào)：_______________
甲、乙雙方遵守平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜，訂立本協(xié)議。
第一條 乙方預(yù)訂_________區(qū)_________街（路）_________號(hào)《_________》項(xiàng)目_________幢_________層_________室（以下簡(jiǎn)稱該房屋）。甲方已取得該房屋的商品房預(yù)售許可證（證書號(hào)：_________），并經(jīng)_________測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，該房屋建筑面積為_________平方米，套內(nèi)建筑面積為_________平方米。該房屋甲方定于_________年_________月_________日交付給乙方。
第二條 乙方預(yù)訂的該房屋每平方米套內(nèi)建筑面積單價(jià)為人民幣_(tái)________元，總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)________元，乙方采取方式付款。
第三條 乙方批準(zhǔn)簽訂本協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣_(tái)________元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房買賣合同的擔(dān)保，簽訂商品房買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。簽訂商品房買賣合同時(shí)，買賣單價(jià)應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)為準(zhǔn)。
第四條 甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_________天，乙方于_________年_________月_________日前到_________與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同。
超過(guò)預(yù)訂期，乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。
第五條 甲方批準(zhǔn)將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房買賣合同的附件。
第六條 有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
2.甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買賣合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：
1.甲方未以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)作為商品房買賣價(jià)格的；
2.甲方未遵守第五條約定的；
3.甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。
第八條 除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外，乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的，無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。
第九條 其他約定。
第十條 甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后，本協(xié)議自行終止。
本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各持_________份，_________、_________各執(zhí)一份。
第十一條 本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第_________種方式解決：
1.向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
甲方（簽章）：_________
_________年____月____日
乙方（簽章）：_________
_________年____月____日
誠(chéng)意金合同篇十二
甲方：
乙方：
為確保甲、乙雙方簽訂的 年 字第 號(hào)合同（以下稱主合同）的履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就定金擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 依據(jù)主合同，甲、乙雙方應(yīng)履行如下義務(wù)： 。
第二條 甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起 日內(nèi)向乙方交付定金 元整。
第三條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除，除非雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。
第四條 甲方履行主合同義務(wù)后，乙方應(yīng)返還定金或以該定金沖抵甲方應(yīng)付乙方款項(xiàng)。
第五條 甲方不履行主合同，無(wú)權(quán)要求返還定金；乙方不履行主合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金罰則的執(zhí)行，不影響任何一方要求賠償?shù)臋?quán)利。
第六條 爭(zhēng)議解決：
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交華南國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
第七條 本合同經(jīng)雙方簽章自定金交付之日起生效。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
年____月____日 年____月____日
簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：
誠(chéng)意金合同篇十三
身份證號(hào)：______________________
住址單位：_____________________
住址單位：______________________
一、甲乙雙方商定，甲方將_________市_________小區(qū)_________棟_________單元_________樓_________號(hào)，使用面積_________方米的房屋租給乙方使用，期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日租用期限_________月。
二、每月租金_________元，乙方第一次付_________個(gè)月租金合計(jì)_________元，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前一個(gè)月支付，租期滿不續(xù)租提前一個(gè)月通知甲方，如逾期不交乙方應(yīng)主動(dòng)搬出，否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過(guò)訴訟解決。
三、承租期內(nèi)甲方保證出租房無(wú)任何抵押、債務(wù)或其他糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營(yíng)，并負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)，包燒費(fèi)的支付，市內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生、電話、治安等費(fèi)用由乙方支付。
四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費(fèi)用押金人民幣_(tái)________元，還房時(shí)，乙方不欠任何費(fèi)用，甲方全部返還人民幣_(tái)________元，如欠費(fèi)用則由乙方補(bǔ)充或在押金中扣除。
六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，國(guó)家占用土地或動(dòng)遷，乙方需無(wú)條件搬出，甲方退還余下的租金，雙方均不屬違約。
七、乙方在承租期已滿，沒有說(shuō)明續(xù)租和簽約，占房不交、整天鎖門、聯(lián)系中斷七天之后，甲方可打開房門收回此房，一切后果乙方自負(fù)并應(yīng)補(bǔ)交所有拖欠費(fèi)用。
八、本協(xié)議一式_________份，甲、乙各_________份，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。
十、退房時(shí)，乙方應(yīng)將承租方的室內(nèi)恢復(fù)原樣。
十一、補(bǔ)充協(xié)議：_______________________________________________________。
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
誠(chéng)意金合同篇十四
基金托管人：中國(guó)建設(shè)銀行。
目錄。
一、前言。
二、釋義。
四、基金發(fā)起人的權(quán)利與義務(wù)。
五、基金管理人的權(quán)利與義務(wù)。
六、基金托管人的權(quán)利與義務(wù)。
七、基金份額持有人的權(quán)利與義務(wù)。
八、基金份額持有人大會(huì)。
九、基金管理人、基金托管人的更換條件與程序。
十一、基金的設(shè)立募集。
十三、基金的申購(gòu)與贖回。
十四、基金的非交易過(guò)戶。
十五、基金的轉(zhuǎn)托管。
十六、基金資產(chǎn)的托管。
十七、基金的銷售。
十八、基金的注冊(cè)登記。
十九、基金的投資。
二十、基金的融資。
二十一、基金資產(chǎn)。
二十二、基金資產(chǎn)估值。
二十三、基金費(fèi)用與稅收。
二十四、基金收益與分配。
二十五、基金的會(huì)計(jì)與審計(jì)。
二十六、基金的信息披露。
二十七、基金的終止與清算。
二十八、業(yè)務(wù)規(guī)則。
二十九、違約責(zé)任。
三十、爭(zhēng)議處理。
三十三、基金發(fā)起人、基金管理人和基金托管人簽章。
一、前言。
為保護(hù)基金投資者合法權(quán)益，明確基金合同當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范基金運(yùn)作，依照《證券投資基金管理暫行辦法》(以下簡(jiǎn)稱“《暫行辦法》”)、《開放式證券投資基金試點(diǎn)辦法》(以下簡(jiǎn)稱“《試點(diǎn)辦法》”)和其他有關(guān)規(guī)定，在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用、充分保護(hù)基金投資者合法權(quán)益的原則基礎(chǔ)上，訂立《_____-道瓊斯88精選證券投資基金基金合同》(以下簡(jiǎn)稱“本基金合同”)。自20xx年6月1日起，本基金合同同時(shí)適用《中華人民共和國(guó)證券投資基金法》之規(guī)定，若本基金合同內(nèi)容存在與該法沖突之處的，應(yīng)以該法規(guī)定為準(zhǔn)，本基金合同相應(yīng)內(nèi)容自動(dòng)根據(jù)該法規(guī)定作相應(yīng)變更和調(diào)整。屆時(shí)如果該法和/或其他法律、法規(guī)或本基金合同要求對(duì)前述變更和調(diào)整進(jìn)行公告的，還應(yīng)進(jìn)行公告。
本基金合同是規(guī)定本基金合同當(dāng)事人之間基本權(quán)利義務(wù)的法律文件。本基金合同的當(dāng)事人包括基金發(fā)起人、基金管理人、基金托管人和基金份額持有人?；鸢l(fā)起人、基金管理人和基金托管人自本基金合同簽訂并生效之日起成為本基金合同的當(dāng)事人?；鹜顿Y者自取得依據(jù)本基金合同發(fā)行的基金份額時(shí)起，即成為基金份額持有人。本基金合同的當(dāng)事人按照《暫行辦法》、《試點(diǎn)辦法》、本基金合同及其他有關(guān)規(guī)定享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。
_____-道瓊斯88精選證券投資基金(以下簡(jiǎn)稱“本基金”)由基金發(fā)起人按照《暫行辦法》、《試點(diǎn)辦法》、本基金合同及其他有關(guān)規(guī)定設(shè)立，并經(jīng)中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)證監(jiān)會(huì)”)批準(zhǔn)。
中國(guó)證監(jiān)會(huì)對(duì)本基金設(shè)立的批準(zhǔn)，并不表明其對(duì)本基金的價(jià)值和收益作出實(shí)質(zhì)性判斷或保證，也不表明投資于本基金沒有風(fēng)險(xiǎn)。
基金管理人保證依照誠(chéng)實(shí)信用、勤勉盡責(zé)的原則管理和運(yùn)用基金資產(chǎn)，但由于證券投資具有一定的風(fēng)險(xiǎn)，因此不保證本基金一定盈利，也不保證基金份額持有人的最低收益。
二、釋義。
本基金合同中，除非文意另有所指，下列詞語(yǔ)或簡(jiǎn)稱具有如下含義：
1、基金或本基金：指_____-道瓊斯88精選證券投資基金;。
3、招募說(shuō)明書：指《_____-道瓊斯88精選證券投資基金招募說(shuō)明書》;。
4、中國(guó)證監(jiān)會(huì)：指中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì);。
5、銀行監(jiān)管機(jī)構(gòu)：指中國(guó)人民銀行及/或中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì);。
6、《證券法》：指《中華人民共和國(guó)證券法》;。
7、《合同法》：指《中華人民共和國(guó)合同法》;。
8、《基金法》：指《中華人民共和國(guó)證券投資基金法》;。
11、元：指人民幣元;。
13、基金發(fā)起人：指_____基金管理有限公司;。
14、基金管理人：指_____基金管理有限公司;。
15、基金托管人：指中國(guó)建設(shè)銀行;。
19、投資者：指?jìng)€(gè)人投資者、機(jī)構(gòu)投資者及合格境外機(jī)構(gòu)投資者;。
23、基金份額持有人大會(huì)：由基金份額持有人按照本《基金合同》之規(guī)定參加的會(huì)議;。
27、存續(xù)期：指本基金合同生效至終止之間的不定期期限;。
28、工作日：指上海證券交易所和深圳證券交易所的正常交易日;。
29、認(rèn)購(gòu)：指在本基金設(shè)立募集期內(nèi)，投資者申請(qǐng)購(gòu)買本基金基金份額的行為;。
30、申購(gòu)：指在本基金合同生效后的存續(xù)期間，投資者申請(qǐng)購(gòu)買本基金基金份額的行為;。
35、銷售代理人：指接受基金管理人委托代為辦理本基金銷售業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu);。
36、銷售機(jī)構(gòu)：指基金管理人及銷售代理人;。
37、基金銷售網(wǎng)點(diǎn)：指基金管理人的直銷中心及基金銷售代理人的代銷網(wǎng)點(diǎn);。
38、指定媒體：指中國(guó)證監(jiān)會(huì)指定的用以進(jìn)行信息披露的報(bào)紙、互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)站;。
40、開放日：指為投資者辦理基金申購(gòu)、贖回等業(yè)務(wù)的工作日;。
41、t日：指銷售機(jī)構(gòu)在規(guī)定時(shí)間受理投資者申購(gòu)、贖回或其他業(yè)務(wù)申請(qǐng)的日期;
44、基金資產(chǎn)凈值：指基金資產(chǎn)總值減去基金負(fù)債后的價(jià)值;。
46、標(biāo)的指數(shù)：指本基金投資組合跟蹤的對(duì)象指數(shù)，本基金以道瓊斯中國(guó)88指數(shù)為標(biāo)的指數(shù)，但基金管理人可以按照本基金合同規(guī)定的程序變更標(biāo)的指數(shù)。
48、不可抗力：指本合同當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見、無(wú)法克服、無(wú)法避免且在本合同由基金發(fā)起人、基金管理人、基金托管人簽署之日后發(fā)生的，使本合同當(dāng)事人無(wú)法全部或部分履行本協(xié)議的任何事件，包括但不限于洪水、地震及其他自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、火災(zāi)、政府征用、沒收、法律變化、突發(fā)停電或其他突發(fā)事件、證券交易場(chǎng)所非正常暫?；蛲Ｖ菇灰椎?。
名稱：_____基金管理有限公司。
注冊(cè)地址：__________________________________。
辦公地址：__________________________________。
法定代表人：_______。
總經(jīng)理：_______。
成立日期：_______年_______月_______日
批準(zhǔn)設(shè)立機(jī)關(guān)及批準(zhǔn)設(shè)立文號(hào)：中國(guó)證監(jiān)會(huì)證監(jiān)基金字[______]_____號(hào)。
經(jīng)營(yíng)范圍：發(fā)起設(shè)立基金;基金管理及中國(guó)證監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)的其他業(yè)務(wù)。
組織形式：有限責(zé)任公司。
注冊(cè)資本：______元人民幣。
存續(xù)期間：持續(xù)經(jīng)營(yíng)。
名稱：_____基金管理有限公司。
注冊(cè)地址：__________________________________。
辦公地址：__________________________________。
法定代表人：______。
總經(jīng)理：______。
成立日期：______年______月______日
批準(zhǔn)設(shè)立機(jī)關(guān)及批準(zhǔn)設(shè)立文號(hào)：中國(guó)證監(jiān)會(huì)證監(jiān)基金字[______]______號(hào)。
經(jīng)營(yíng)范圍：發(fā)起設(shè)立基金;基金管理及中國(guó)證監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)的其他業(yè)務(wù)。
組織形式：有限責(zé)任公司。
注冊(cè)資本：______元人民幣。
存續(xù)期間：持續(xù)經(jīng)營(yíng)。
(三)基金托管人。
名稱：中國(guó)建設(shè)銀行。
注冊(cè)地址：北京市西城區(qū)金融大街25號(hào)。
辦公地址：北京市西城區(qū)金融大街25號(hào)。
郵政編碼：100032。
法定代表人：張恩照。
成立日期：1954年10月1日
基金托管業(yè)務(wù)批準(zhǔn)文號(hào)：中國(guó)證監(jiān)會(huì)證監(jiān)基金字[1998]12號(hào)。
組織形式：國(guó)有獨(dú)資。
注冊(cè)資本：851億元。
存續(xù)期間：持續(xù)經(jīng)營(yíng)。
經(jīng)營(yíng)范圍：吸收人民幣存款;發(fā)放短期、中期和長(zhǎng)期貸款;辦理結(jié)算;辦理票據(jù)貼現(xiàn);發(fā)行金融債券;代理發(fā)行、代理兌付、承銷政府債券;買賣政府債券;從事同業(yè)拆借;提供信用證服務(wù)及擔(dān)保;代理收付款項(xiàng)及代理保險(xiǎn)業(yè)務(wù);提供保管箱服務(wù);外匯存款;外匯貸款;外匯匯款;外幣兌換;國(guó)際結(jié)算;同業(yè)外匯拆借;外匯票據(jù)的承兌和貼現(xiàn);外匯借款;外匯擔(dān)保;結(jié)匯、售匯;發(fā)行和代理發(fā)行股票以外的外幣有價(jià)證券;買賣和代理買賣股票以外的外幣有價(jià)證券;自營(yíng)外匯買賣;代客外匯買賣;外匯信用卡的發(fā)行;代理國(guó)外信用卡的發(fā)行及付款;資信調(diào)查、咨詢、見證業(yè)務(wù);經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)的委托代理業(yè)務(wù)及其他業(yè)務(wù)(包括工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù))。
(四)基金份額持有人。
基金投資者自依法或依基金合同、招募說(shuō)明書或公開說(shuō)明書取得基金份額即成為基金份額持有人和基金合同當(dāng)事人，其持有基金份額的行為本身即表明其對(duì)基金合同的完全承認(rèn)和接受?；鸱蓊~持有人作為基金合同當(dāng)事人并不以在基金合同上書面簽章或簽字為必要條件。
四、基金發(fā)起人的權(quán)利與義務(wù)。
(一)基金發(fā)起人的權(quán)利。
1、申請(qǐng)?jiān)O(shè)立基金;。
2、法律、法規(guī)和基金合同規(guī)定的其他權(quán)利。
(二)基金發(fā)起人的義務(wù)。
2、公告招募說(shuō)明書;。
3、不從事任何有損基金及本基金其他當(dāng)事人利益的活動(dòng);。
4、基金不能成立時(shí)按規(guī)定退還所募集資金本息、承擔(dān)發(fā)行費(fèi)用;。
5、法律、法規(guī)和基金合同規(guī)定的其他義務(wù)。
五、基金管理人的權(quán)利與義務(wù)。
(一)基金管理人的權(quán)利。
4、根據(jù)本《基金合同》規(guī)定銷售基金份額;。
5、提議召開基金份額持有人大會(huì);。
6、在基金托管人更換時(shí)，提名新的基金托管人;。
9、在《基金合同》約定的范圍內(nèi)，拒絕或暫停受理申購(gòu)和贖回申請(qǐng);。
10、根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定在法律法規(guī)允許的前提下依法為基金融資;。
11、依據(jù)本《基金合同》的規(guī)定，決定基金收益的分配方案;。
13、法律、法規(guī)、本《基金合同》以及依據(jù)本《基金合同》制訂的其他法律文件所規(guī)定的其他權(quán)利。
14、法律法規(guī)及基金合同規(guī)定的其他權(quán)利。
(二)基金管理人的義務(wù)。
2、自基金合同生效之日起，以誠(chéng)實(shí)信用、勤勉盡責(zé)的原則管理和運(yùn)用基金資產(chǎn);。
5、配備足夠的專業(yè)人員進(jìn)行基金的注冊(cè)登記或委托其他機(jī)構(gòu)代理該項(xiàng)業(yè)務(wù);。
8、接受基金托管人依法進(jìn)行的監(jiān)督;。
9、按照規(guī)定計(jì)算并公告基金份額凈值;。
12、按基金合同規(guī)定向基金份額持有人分配基金收益;。
14、不謀求對(duì)上市公司的控股和直接管理;。
16、編制基金的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告;。
17、保管基金的會(huì)計(jì)賬冊(cè)、報(bào)表、記錄20xx年以上;。
19、參加基金清算小組，參與基金資產(chǎn)的保管、清理、估價(jià)、變現(xiàn)和分配;。
22、基金托管人因過(guò)錯(cuò)造成基金資產(chǎn)損失時(shí)，基金管理人應(yīng)為基金向基金托管人追償;。
23、不從事任何有損基金及本基金其他當(dāng)事人利益的活動(dòng);。
25、負(fù)責(zé)為基金聘請(qǐng)注冊(cè)會(huì)計(jì)師和律師;。
26、法律法規(guī)及基金合同規(guī)定的其他義務(wù)。
六、基金托管人的權(quán)利與義務(wù)。
(一)基金托管人的權(quán)利。
1、安全保管基金財(cái)產(chǎn);。
2、依照《基金合同》的約定獲得基金托管費(fèi);。
4、在基金管理人更換時(shí)，提名新的基金管理人;。
5、有權(quán)對(duì)基金管理人的違法、違規(guī)投資指令不予執(zhí)行，并向中國(guó)證監(jiān)會(huì)報(bào)告;。
6、法律、法規(guī)、《基金合同》以及依據(jù)本《基金合同》制定的其他法律文件所規(guī)定的其他權(quán)利。
(二)基金托管人的義務(wù)。
6、保管由基金管理人代表基金簽訂的與基金有關(guān)的重大合同及有關(guān)憑證;。
9、復(fù)核、審查基金管理人計(jì)算的基金資產(chǎn)凈值及本基金的單位基金資產(chǎn)凈值;。
10、對(duì)基金財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告、中期和年度基金報(bào)告出具意見;。
11、按規(guī)定出具基金業(yè)績(jī)和基金托管情況的報(bào)告，并報(bào)中國(guó)證監(jiān)會(huì)和銀行監(jiān)管機(jī)構(gòu);。
13、保存有關(guān)基金托管事務(wù)的完整記錄20xx年以上;。
14、按規(guī)定制作相關(guān)賬冊(cè)并與基金管理人核對(duì);。
16、參加基金清算小組，參與基金資產(chǎn)的保管、清理、估價(jià)、變現(xiàn)和分配;。
18、基金管理人因過(guò)錯(cuò)造成基金資產(chǎn)損失時(shí)，基金托管人應(yīng)為基金向基金管理人追償;。
21、不從事任何有損基金及基金其他當(dāng)事人利益的活動(dòng);。
22、法律、法規(guī)、本《基金合同》和依據(jù)本《基金合同》制定的其他法律文件所規(guī)定的其他義務(wù)。
七、基金份額持有人的權(quán)利與義務(wù)。
(一)基金份額持有人的權(quán)利。
1、按本《基金合同》的規(guī)定出席或者委派代表出席基金份額持有人大會(huì)，并行使表決權(quán);。
2、按本《基金合同》的規(guī)定取得基金收益;。
3、監(jiān)督基金經(jīng)營(yíng)情況，查詢或獲取公開的基金業(yè)務(wù)及財(cái)務(wù)狀況的資料;。
4、申購(gòu)或贖回基金份額;。
5、在不同的基金直銷或代銷機(jī)構(gòu)之間轉(zhuǎn)托管;。
6、獲取基金清算后的剩余資產(chǎn);。
8、依照本合同的規(guī)定，召集基金份額持有人大會(huì);。
10、法律、法規(guī)、本《基金合同》以及依據(jù)本《基金合同》制定的其他法律文件規(guī)定的其他權(quán)利。
(二)基金份額持有人的義務(wù)。
2、繳納基金認(rèn)購(gòu)、申購(gòu)款項(xiàng)，承擔(dān)基金合同規(guī)定的費(fèi)用;。
3、以其對(duì)基金的投資額為限承擔(dān)基金虧損或者終止的有限責(zé)任;。
4、不從事任何有損基金及本基金其他當(dāng)事人利益的活動(dòng);。
5、法律法規(guī)及基金合同規(guī)定的其他義務(wù)。
八、基金份額持有人大會(huì)。
(一)召開事由。
有以下情形之一的，應(yīng)召開基金份額持有人大會(huì)：
2、更換基金管理人;。
3、更換基金托管人;。
4、決定終止基金;。
6、轉(zhuǎn)換基金運(yùn)作方式;。
7、提高基金管理人、基金托管人的報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn);。
8、更換標(biāo)的指數(shù)，但本基金合同另有規(guī)定的除外;。
9、中國(guó)證監(jiān)會(huì)規(guī)定的其他情形;。
10、法律法規(guī)及基金合同規(guī)定的其他事項(xiàng)。
以下情形不須召開基金份額持有人大會(huì)：
1、調(diào)低基金管理費(fèi)率、基金托管費(fèi)率;。
3、因相應(yīng)的法律、法規(guī)發(fā)生變動(dòng)必須對(duì)基金合同進(jìn)行修改;。
4、對(duì)《基金合同》的修改不涉及基金合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)關(guān)系發(fā)生變化;。
5、對(duì)《基金合同》的修改對(duì)基金份額持有人利益無(wú)實(shí)質(zhì)性不利影響;。
6、按照法律法規(guī)或本基金合同規(guī)定不需召開基金份額持有人大會(huì)的其他情形。
(二)召集方式。
1、在正常情況下，基金份額持有人大會(huì)由基金管理人召集;。
2、在更換基金管理人或基金管理人未行使召集權(quán)的情況下，由基金托管人召集;。
3、在基金管理人和基金托管人均無(wú)法行使召集權(quán)的情況下，可由持有本基金10%(不含10%)以上份額的持有人就同一事項(xiàng)召集;若就同一事項(xiàng)出現(xiàn)若干個(gè)基金份額持有人提案，則由提出該等提案的基金份額持有人共同推選出代表召集基金份額持有人大會(huì)。
(三)通知。
1、召開基金份額持有人大會(huì)，召集人應(yīng)在會(huì)議召開前30天，在至少一種中國(guó)證監(jiān)會(huì)指定的至少一種信息披露媒體公告通知?；鸱蓊~持有人大會(huì)通知至少應(yīng)載明以下內(nèi)容：
(1)會(huì)議召開的時(shí)間、地點(diǎn)和方式;。
(2)會(huì)議擬審議的事項(xiàng);。
(3)有權(quán)出席基金份額持有人大會(huì)的權(quán)益登記日;。
(5)會(huì)務(wù)常設(shè)聯(lián)系人姓名、電話。
2、采取通訊方式開會(huì)并進(jìn)行表決的情況下，由召集人決定通訊方式和書面表決方式，并在會(huì)議通知中說(shuō)明本次基金份額持有人大會(huì)所采取的具體通訊方式、委托的公證機(jī)關(guān)及其聯(lián)系方式和聯(lián)系人、書面表決意見的寄交和收取方式。
(四)會(huì)議的召開。
基金份額持有人大會(huì)可通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)開會(huì)方式或通訊開會(huì)方式召開。
會(huì)議的召開方式由召集人確定，但更換基金管理人和基金托管人必須以現(xiàn)場(chǎng)開會(huì)方式召開基金份額持有人大會(huì)。
1、現(xiàn)場(chǎng)開會(huì)。
由基金份額持有人本人出席或以代理投票授權(quán)委托書委派代表出席，現(xiàn)場(chǎng)開會(huì)時(shí)基金管理人和基金托管人的授權(quán)代表應(yīng)當(dāng)列席基金份額持有人大會(huì)。
現(xiàn)場(chǎng)開會(huì)同時(shí)符合以下條件時(shí)，可以進(jìn)行基金份額持有人大會(huì)議程：
(2)經(jīng)核對(duì)，匯總到會(huì)者出示的在權(quán)利登記日持有基金份額的憑證顯示，有效的基金份額不少于本基金在權(quán)利登記日基金總份額的50%(不含50%)。
2、通訊方式開會(huì)。
通訊方式開會(huì)應(yīng)以書面方式進(jìn)行表決。
在同時(shí)符合以下條件時(shí)，通訊開會(huì)的方式視為有效：
(5)會(huì)議通知公布前已報(bào)中國(guó)證監(jiān)會(huì)備案。
采取通訊方式進(jìn)行表決時(shí)，除非在計(jì)票時(shí)有充分的相反證據(jù)證明，否則表面符合法律法規(guī)和會(huì)議通知規(guī)定的書面表決意見即視為有效的表決;表決意見模糊不清或相互矛盾的視為無(wú)效表決。
3、如果開會(huì)條件達(dá)不到上述現(xiàn)場(chǎng)開會(huì)或通訊方式開會(huì)的條件，則對(duì)同一議題可履行再次開會(huì)的程序，再次開會(huì)日期的提前通知期限為10天，但確定有權(quán)出席會(huì)議的基金份額持有人資格的權(quán)利登記日不應(yīng)發(fā)生變化。
4、屬于以現(xiàn)場(chǎng)開會(huì)方式再次召集基金份額持有人大會(huì)的，必須同時(shí)符合以下條件：
(2)經(jīng)核對(duì)，匯總到會(huì)者出示的在權(quán)利登記日持有的基金份額憑證顯示，全部有效的憑證所對(duì)應(yīng)的基金份額不少于本基金在權(quán)利登記日基金總份額的50%(不含50%)。
5、屬于以通訊表決方式再次召集基金份額持有人大會(huì)的，必須符合以下條件：
(5)會(huì)議通知公布前已報(bào)中國(guó)證監(jiān)會(huì)備案。
(五)議事內(nèi)容與程序。
1、議事內(nèi)容及提案權(quán)。
議事內(nèi)容為關(guān)系基金份額持有人利益的重大事項(xiàng)，如修改基金合同、決定終止基金、更換基金管理人、更換基金托管人、與其他基金合并、法律法規(guī)及《基金合同》規(guī)定的其他事項(xiàng)以及會(huì)議召集人認(rèn)為需提交基金份額持有人大會(huì)討論的其他事項(xiàng)。
基金管理人、基金托管人、單獨(dú)或合并持有權(quán)益登記日基金總份額10%以上(不含10%)的基金份額持有人可以在大會(huì)召集人發(fā)出會(huì)議通知前向大會(huì)召集人提交需由基金份額持有人大會(huì)審議表決的提案;也可以在會(huì)議通知發(fā)出后向大會(huì)召集人提交臨時(shí)提案，臨時(shí)提案應(yīng)當(dāng)在大會(huì)召開日前10天提交召集人。
基金份額持有人大會(huì)的召集人發(fā)出召集現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議的通知后，對(duì)原有提案的修改應(yīng)當(dāng)在基金份額持有人大會(huì)召開日5天前公告。否則，會(huì)議的召開日期應(yīng)當(dāng)順延并保證至少有5天的間隔期。
基金份額持有人大會(huì)不得對(duì)未事先公告的議事內(nèi)容進(jìn)行表決。
召集人對(duì)于基金管理人和基金托管人和基金份額持有人提交的臨時(shí)提案應(yīng)進(jìn)行審核，符合條件的應(yīng)當(dāng)在大會(huì)召開日5天前公告。大會(huì)召集人應(yīng)當(dāng)按照以下原則對(duì)提案進(jìn)行審核：
(1)關(guān)聯(lián)性。大會(huì)召集人對(duì)于提案涉及事項(xiàng)與基金有直接關(guān)系，并且不超出法律、法規(guī)和基金合同規(guī)定的基金份額持有人大會(huì)職權(quán)范圍的，應(yīng)提交大會(huì)審議;對(duì)于不符合上述要求的，不提交基金份額持有人大會(huì)審議。如果召集人決定不將提案提交大會(huì)表決，應(yīng)當(dāng)在該次基金份額持有人大會(huì)上進(jìn)行解釋和說(shuō)明。
(2)程序性。大會(huì)召集人可以對(duì)提案涉及的程序性問(wèn)題作出決定。如將其提案進(jìn)行分拆或合并表決，需征得原提案人同意;原提案人不同意變更的，大會(huì)主持人可以就程序性問(wèn)題提請(qǐng)基金份額持有人大會(huì)作出決定，并按照基金份額持有人大會(huì)決定的程序進(jìn)行審議。
單獨(dú)或合并持有權(quán)利登記日基金總份額10%(不含10%)以上的基金份額持有人提交基金份額持有人大會(huì)審議表決的提案，未獲基金份額持有人大會(huì)審議通過(guò)，就同一提案再次提請(qǐng)基金份額持有人大會(huì)審議，需由單獨(dú)或合并持有權(quán)利登記日基金總份額20%(不含20%)以上的基金份額持有人提交;基金管理人或基金托管人提交基金份額持有人大會(huì)審議表決的提案，未獲得基金份額持有人大會(huì)審議通過(guò)，就同一提案再次提請(qǐng)基金份額持有人大會(huì)審議，其時(shí)間間隔不少于六個(gè)月。
2、議事程序。
(1)現(xiàn)場(chǎng)開會(huì)。
在現(xiàn)場(chǎng)開會(huì)的方式下，首先由大會(huì)主持人按照下列第(七)款規(guī)定程序確定和公布監(jiān)票人，然后由大會(huì)主持人宣讀提案，經(jīng)討論后進(jìn)行表決，并形成大會(huì)決議。大會(huì)主持人為基金管理人授權(quán)出席會(huì)議的代表，在基金管理人未能主持大會(huì)的情況下，由基金托管人授權(quán)其出席會(huì)議的代表主持;如果基金管理人和基金托管人均未能主持大會(huì)，則由出席大會(huì)的基金份額持有人以所代表的基金份額50%以上多數(shù)(不含50%)選舉產(chǎn)生一名基金份額持有人作為該次基金份額持有人大會(huì)的主持人。
(2)通訊方式開會(huì)。
在通訊方式開會(huì)的情況下，公告會(huì)議通知時(shí)應(yīng)當(dāng)同時(shí)公布提案，在所通知的表決截止日期第二天統(tǒng)計(jì)全部有效表決，在公證機(jī)構(gòu)監(jiān)督下形成決議。
(六)表決。
1、基金份額持有人所持每份基金份額享有平等的表決權(quán)。
2、基金份額持有人大會(huì)決議分為一般決議和特別決議：
(1)一般決議，一般決議須經(jīng)參加大會(huì)的基金份額持有人所持表決權(quán)的50%以上(不含50%)通過(guò)方為有效;除下列(2)所規(guī)定的須以特別決議通過(guò)事項(xiàng)以外的其他事項(xiàng)均以一般決議的方式通過(guò)。
(2)特別決議，特別決議應(yīng)當(dāng)經(jīng)參加大會(huì)的基金份額持有人所持表決權(quán)的三分之二以上(不含三分之二)通過(guò)方可作出。更換基金管理人、更換基金托管人、提前終止基金合同等重大事項(xiàng)必須以特別決議通過(guò)方為有效。
3、基金份額持有人大會(huì)采取記名方式進(jìn)行投票表決。
4、采取通訊方式進(jìn)行表決時(shí)，符合會(huì)議通知規(guī)定的書面表決意見視為有效表決。
5、基金份額持有人大會(huì)的各項(xiàng)提案或同一項(xiàng)提案內(nèi)并列的各項(xiàng)議題應(yīng)當(dāng)分開審議、逐項(xiàng)表決。
(七)計(jì)票。
1、現(xiàn)場(chǎng)開會(huì)。
(1)如大會(huì)由基金管理人或基金托管人召集，基金份額持有人大會(huì)的主持人應(yīng)當(dāng)在會(huì)議開始后宣布在出席會(huì)議的基金份額持有人中選舉兩名基金份額持有人代表與大會(huì)召集人授權(quán)的一名監(jiān)督員共同擔(dān)任監(jiān)票人;如大會(huì)由基金份額持有人自行召集，基金份額持有人大會(huì)的主持人應(yīng)當(dāng)在會(huì)議開始后宣布在出席會(huì)議的基金份額持有人中選舉三名基金份額持有人代表?yè)?dān)任監(jiān)票人。
(2)監(jiān)票人應(yīng)當(dāng)在基金份額持有人表決后立即進(jìn)行清點(diǎn)并由大會(huì)主持人當(dāng)場(chǎng)公布計(jì)票結(jié)果。
(3)如果會(huì)議主持人或基金份額持有人對(duì)于提交的表決結(jié)果有懷疑，可以在宣布表決結(jié)果后立即對(duì)所投票數(shù)進(jìn)行要求重新清點(diǎn);監(jiān)票人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行重新清點(diǎn)，重新清點(diǎn)以一次為限。重新清點(diǎn)后，大會(huì)主持人應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)公布重新清點(diǎn)結(jié)果。
(4)計(jì)票過(guò)程應(yīng)由公證機(jī)關(guān)予以公證。
2、通訊方式開會(huì)。
在通訊方式開會(huì)的情況下，計(jì)票方式為：由大會(huì)召集人授權(quán)的兩名監(jiān)督員在基金托管人授權(quán)代表(若由基金托管人召集，則為基金管理人授權(quán)代表)的監(jiān)督下進(jìn)行計(jì)票，并由公證機(jī)關(guān)對(duì)其計(jì)票過(guò)程予以公證。
(八)生效與公告。
基金份額持有人大會(huì)決議自作出之日起生效，但其中需中國(guó)證監(jiān)會(huì)或其他有權(quán)機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)或備案的，自履行完畢相關(guān)手續(xù)之日起生效。
除非本《基金合同》或法律法規(guī)另有規(guī)定，生效的基金份額持有人大會(huì)決議對(duì)全體基金份額持有人均有法律約束力。
基金份額持有人大會(huì)決議自生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)在至少一種中國(guó)證監(jiān)會(huì)指定的信息披露媒體公告。
九、基金管理人、基金托管人的更換條件與程序。
(一)基金管理人和基金托管人的更換條件。
1、基金管理人的更換條件。
有下列情形之一的，經(jīng)中國(guó)證監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)，須更換基金管理人：
(1)基金管理人解散、依法被撤銷、破產(chǎn)或者由接管人接管其資產(chǎn);。
(2)基金托管人有充分理由認(rèn)為更換基金管理人符合基金份額持有人利益;。
(4)中國(guó)證監(jiān)會(huì)有充分理由認(rèn)為基金管理人不能繼續(xù)履行基金管理職責(zé)。
基金管理人辭任，但新的管理人確定之前，其仍須履行基金管理人的職責(zé)。
2、基金托管人的更換條件。
有下列情形之一的，經(jīng)中國(guó)證監(jiān)會(huì)和銀行監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，須更換基金托管人：
(1)基金托管人解散、依法被撤銷、破產(chǎn)或者由接管人接管其資產(chǎn);。
(2)基金管理人有充分理由認(rèn)為更換基金托管人符合基金份額持有人利益;。
(4)銀行監(jiān)管機(jī)構(gòu)有充分理由認(rèn)為基金托管人不能繼續(xù)履行基金托管職責(zé)。
基金托管人辭任的，但新的托管人確定之前，其仍須履行基金托管人的職責(zé)。
(二)基金管理人和基金托管人的更換程序。
1、基金管理人的更換程序。
(1)提名：新任基金管理人由基金托管人提名。
(2)決議：基金份額持有人大會(huì)對(duì)更換原基金管理人形成決議，該決議需經(jīng)代表每只基金50%以上(不含50%)基金份額的基金份額持有人表決通過(guò)?；鸱蓊~持有人大會(huì)還需對(duì)被提名的基金管理人形成決議。
(3)批準(zhǔn)：新任基金管理人經(jīng)中國(guó)證監(jiān)會(huì)審查批準(zhǔn)方可繼任，原任基金管理人經(jīng)中國(guó)證監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)方可退任。
(4)公告：基金管理人更換后，由基金托管人在中國(guó)證監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)后5個(gè)工作日內(nèi)公告。如果基金托管人和基金管理人同時(shí)更換，中國(guó)證監(jiān)會(huì)不指定且沒有中國(guó)證監(jiān)會(huì)認(rèn)可的機(jī)構(gòu)進(jìn)行公告時(shí)，代表10%以上(不含10%)基金份額的并且出席基金份額持有人大會(huì)的基金份額持有人有權(quán)按本《基金合同》規(guī)定公告基金份額持有人大會(huì)決議。
(5)交接：原基金管理人應(yīng)作出處理基金事務(wù)的報(bào)告，并向新任基金管理人辦理基金事務(wù)的移交手續(xù);新任基金管理人應(yīng)與基金托管人核對(duì)基金資產(chǎn)總值和凈值。
(6)基金名稱變更：基金管理人更換后，如果更換后的基金管理人要求，應(yīng)按其要求替換或刪除基金名稱中與原基金管理人有關(guān)的名稱或商號(hào)字樣。
2、基金托管人的更換程序。
(1)提名：新任基金托管人由基金管理人提名。
(2)決議：基金份額持有人大會(huì)對(duì)更換原基金托管人形成決議，該決議需經(jīng)代表每只基金50%以上(不含50%)基金份額的基金份額持有人表決通過(guò)?；鸱蓊~持有人大會(huì)對(duì)被提名的基金托管人形成決議。
(3)批準(zhǔn)：新任基金托管人經(jīng)中國(guó)證監(jiān)會(huì)和銀行監(jiān)管機(jī)構(gòu)審查批準(zhǔn)方可繼任，原任基金托管人經(jīng)中國(guó)證監(jiān)會(huì)和銀行監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)方可退任。
(4)公告：基金托管人更換后，由基金管理人在中國(guó)證監(jiān)會(huì)和銀行監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后5個(gè)工作日內(nèi)公告。如果基金托管人和基金管理人同時(shí)更換，中國(guó)證監(jiān)會(huì)不指定，且沒有中國(guó)證監(jiān)會(huì)認(rèn)可的機(jī)構(gòu)進(jìn)行公告時(shí)，代表10%以上(不含10%)基金份額的并且出席基金份額持有人大會(huì)的基金份額持有人有權(quán)按本《基金合同》規(guī)定公告基金份額持有人大會(huì)決議。
(5)交接：原基金托管人應(yīng)作出處理基金事務(wù)的報(bào)告，并與新任基金托管人進(jìn)行基金資產(chǎn)移交手續(xù);新任基金托管人與基金管理人核對(duì)基金資產(chǎn)總值和凈值。
(一)基金名稱：_____-道瓊斯88精選證券投資基金。
(二)基金類型：開放式證券投資基金。
(三)基金投資者范圍：中華人民共和國(guó)境內(nèi)的個(gè)人投資者和機(jī)構(gòu)投資者(法律、法規(guī)、規(guī)章禁止投資證券投資基金的除外)及合格境外機(jī)構(gòu)投資者。
(四)基金的投資目標(biāo)：本基金將運(yùn)用增強(qiáng)型指數(shù)化投資方法，通過(guò)嚴(yán)格的投資流程和數(shù)量化風(fēng)險(xiǎn)管理，在對(duì)標(biāo)的指數(shù)有效跟蹤的基礎(chǔ)上力求取得高于指數(shù)的投資收益率，實(shí)現(xiàn)基金資產(chǎn)的長(zhǎng)期增值。
(五)存續(xù)期限：不定期。
(六)基金份額面值：每份基金份額面值為人民幣1元。
十一、基金的設(shè)立募集。
(一)設(shè)立募集期限。
自《招募說(shuō)明書》公告之日起到基金合同生效日止，最長(zhǎng)不超過(guò)3個(gè)月。
(二)銷售場(chǎng)所。
本基金通過(guò)銷售機(jī)構(gòu)辦理基金銷售業(yè)務(wù)的網(wǎng)點(diǎn)公開發(fā)售。
(三)投資者認(rèn)購(gòu)原則。
1、投資者認(rèn)購(gòu)前，需按銷售機(jī)構(gòu)規(guī)定的方式備足認(rèn)購(gòu)的金額。
2、設(shè)立募集期內(nèi)，投資者可多次認(rèn)購(gòu)基金份額，首次認(rèn)購(gòu)金額不得低于1000元，追加認(rèn)購(gòu)不得低于500元。
(四)認(rèn)購(gòu)費(fèi)用。
本基金認(rèn)購(gòu)費(fèi)率不高于認(rèn)購(gòu)金額(含認(rèn)購(gòu)費(fèi))的1%。認(rèn)購(gòu)費(fèi)用用于本基金的市場(chǎng)推廣、銷售、注冊(cè)登記等設(shè)立募集期間發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，不計(jì)入基金資產(chǎn)。
(五)認(rèn)購(gòu)份數(shù)的計(jì)算。
本基金的認(rèn)購(gòu)金額包括認(rèn)購(gòu)費(fèi)用和凈認(rèn)購(gòu)金額。計(jì)算方法如下：
(1)認(rèn)購(gòu)費(fèi)用=認(rèn)購(gòu)金額×認(rèn)購(gòu)費(fèi)率。
(2)凈認(rèn)購(gòu)金額=認(rèn)購(gòu)金額-認(rèn)購(gòu)費(fèi)用。
(3)認(rèn)購(gòu)份額=(凈認(rèn)購(gòu)金額+認(rèn)購(gòu)利息)/基金份額面值。
認(rèn)購(gòu)份數(shù)保留至小數(shù)點(diǎn)后兩位，剩余部分舍去，舍去部分所代表的資產(chǎn)歸基金所有。
(六)基金認(rèn)購(gòu)的規(guī)定。
關(guān)于本基金認(rèn)購(gòu)的具體規(guī)定由基金管理人在招募說(shuō)明書或發(fā)行公告中規(guī)定。
(七)首次募集期間認(rèn)購(gòu)資金利息的處理方式。
有效認(rèn)購(gòu)資金的利息在全部認(rèn)購(gòu)期結(jié)束時(shí)歸入投資者認(rèn)購(gòu)金額中，折合成基金份額，歸投資者所有。
(八)認(rèn)購(gòu)的程序和方法。
1、認(rèn)購(gòu)程序。
投資人認(rèn)購(gòu)時(shí)間安排、投資人認(rèn)購(gòu)應(yīng)提交的文件和辦理的手續(xù)，請(qǐng)?jiān)敿?xì)查閱本基金的發(fā)行公告。
2、投資者在募集期內(nèi)可以多次認(rèn)購(gòu)基金份額，但認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)一旦被受理，即不得撤銷。
3、認(rèn)購(gòu)確認(rèn)。
銷售網(wǎng)點(diǎn)(包括直銷中心和代銷網(wǎng)點(diǎn))受理申請(qǐng)并不表示對(duì)該申請(qǐng)是否成功的確認(rèn)，而僅代表銷售網(wǎng)點(diǎn)確實(shí)收到了認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)。申請(qǐng)是否有效應(yīng)以基金注冊(cè)登記與過(guò)戶機(jī)構(gòu)的確認(rèn)登記為準(zhǔn)。投資者可在基金正式宣告成立后到各銷售網(wǎng)點(diǎn)查詢最終成交確認(rèn)情況和認(rèn)購(gòu)的份額。
投資者繳納認(rèn)購(gòu)的基金份額的款項(xiàng)時(shí)，基金合同成立。
1、基金募集期限屆滿，凈認(rèn)購(gòu)金額超過(guò)2億元并且認(rèn)購(gòu)戶數(shù)達(dá)到或超過(guò)100人。
2、基金管理人自募集期限屆滿之日起十日內(nèi)聘請(qǐng)法定驗(yàn)資機(jī)構(gòu)驗(yàn)資，自收到驗(yàn)資報(bào)告之日起十日內(nèi)，向中國(guó)證監(jiān)會(huì)提交驗(yàn)資報(bào)告，辦理基金備案手續(xù)，并予以公告;基金管理人向中國(guó)證監(jiān)會(huì)辦理基金備案手續(xù)，基金合同生效。
3、基金合同生效前，投資人的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)只能存入商業(yè)銀行，不得動(dòng)用。
1、募集期限屆滿，未達(dá)到基金合同生效條件，或設(shè)立募集期內(nèi)發(fā)生使基金合同無(wú)法生效的不可抗力，則基金設(shè)立募集失敗。
2、本基金募集失敗，基金管理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)下列責(zé)任：
(1)以其固有財(cái)產(chǎn)承擔(dān)因募集行為而產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用;。
(2)在基金募集期限屆滿后30天內(nèi)返還投資人已繳納的款項(xiàng)，并加計(jì)銀行同期存款利息。
3、基金募集失敗，基金管理人及銷售機(jī)構(gòu)不得請(qǐng)求報(bào)酬。
(四)基金存續(xù)期內(nèi)的基金份額持有人數(shù)量和資產(chǎn)規(guī)模。
本基金存續(xù)期間內(nèi)，有效基金份額持有人數(shù)量連續(xù)20個(gè)工作日達(dá)不到100人，或連續(xù)20個(gè)工作日基金資產(chǎn)凈值低于人民幣5000萬(wàn)元，基金管理人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向中國(guó)證監(jiān)會(huì)報(bào)告，說(shuō)明出現(xiàn)上述情況的原因以及解決方案。存續(xù)期間內(nèi)，基金份額持有人數(shù)量連續(xù)60個(gè)工作日達(dá)不到100人，或連續(xù)60個(gè)工作日基金資產(chǎn)凈值低于人民幣5000萬(wàn)元，基金管理人有權(quán)宣布本基金終止，并報(bào)中國(guó)證監(jiān)會(huì)備案。中國(guó)證監(jiān)會(huì)另有規(guī)定的，按其規(guī)定辦理。
十三、基金的申購(gòu)與贖回。
(一)申購(gòu)與贖回辦理的場(chǎng)所。
本基金的銷售機(jī)構(gòu)包括基金管理人和基金管理人委托的銷售代理人。
投資者應(yīng)當(dāng)在銷售機(jī)構(gòu)辦理基金銷售業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所或按銷售機(jī)構(gòu)提供的其他方式辦理基金的申購(gòu)與贖回。
(二)申購(gòu)與贖回辦理的時(shí)間。
1、開放日及開放時(shí)間。
本基金為投資者辦理申購(gòu)與贖回等基金業(yè)務(wù)的時(shí)間即開放日為上海證券交易所、深圳證券交易所的交易日。在開放日的具體業(yè)務(wù)辦理時(shí)間由基金管理人在招募說(shuō)明書及公開說(shuō)明書中規(guī)定。
若出現(xiàn)新的證券交易市場(chǎng)或其他特殊情況，基金管理人將視情況對(duì)前述開放日進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，并報(bào)中國(guó)證監(jiān)會(huì)備案。
2、申購(gòu)的開始時(shí)間。
本基金的申購(gòu)自基金合同生效日后不超過(guò)30個(gè)工作日開始辦理。
3、贖回的開始時(shí)間。
本基金的贖回自基金合同生效日后不超過(guò)三個(gè)月的時(shí)間開始辦理。
申購(gòu)、贖回的時(shí)間為上海證券交易所、深圳證券交易所交易日。具體由基金管理人在《招募說(shuō)明書》或《公開說(shuō)明書》中規(guī)定。若出現(xiàn)新的證券交易市場(chǎng)或交易所交易時(shí)間更改或其它原因，基金管理人將視情況進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整并公告。
4、在確定申購(gòu)開始時(shí)間與贖回開始時(shí)間后，由基金管理人最遲于開放日前3個(gè)工作日在至少一種中國(guó)證監(jiān)會(huì)指定的信息披露媒體公告。
(三)申購(gòu)與贖回的原則。
2、基金采用金額申購(gòu)和份額贖回的方式，即申購(gòu)以金額申請(qǐng)，贖回以份額申請(qǐng);。
5、基金管理人在不損害基金份額持有人權(quán)益的情況下可更改上述原則，但最遲應(yīng)在新的原則實(shí)施前三個(gè)工作日予以公告。
(四)申購(gòu)與贖回的程序。
1、申購(gòu)與贖回申請(qǐng)的提出。
基金投資者須按銷售機(jī)構(gòu)規(guī)定的手續(xù)，在開放日的業(yè)務(wù)辦理時(shí)間提出申購(gòu)或贖回的申請(qǐng)。
投資人申購(gòu)本基金，須按銷售機(jī)構(gòu)規(guī)定的方式備足申購(gòu)資金。
投資人提交贖回申請(qǐng)時(shí)，其在銷售機(jī)構(gòu)(網(wǎng)點(diǎn))必須有足夠的基金份額余額。
2、申購(gòu)與贖回申請(qǐng)的確認(rèn)。
基金管理人應(yīng)當(dāng)于受理基金投資人申購(gòu)、贖回申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)的有效性進(jìn)行確認(rèn)。
3、申購(gòu)與贖回申請(qǐng)的款項(xiàng)支付。
申購(gòu)采用全額交款方式，若資金在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未全額到賬則申購(gòu)不成功，申購(gòu)不成功或無(wú)效款項(xiàng)將退回投資者賬戶。
投資者贖回申請(qǐng)成交后，基金管理人應(yīng)通過(guò)注冊(cè)登記機(jī)構(gòu)按規(guī)定向投資者支付贖回款項(xiàng)，贖回款項(xiàng)在自受理基金投資人有效贖回申請(qǐng)之日起不超過(guò)7個(gè)工作日的時(shí)間內(nèi)劃往贖回人銀行賬戶。在發(fā)生巨額贖回時(shí)，款項(xiàng)的支付辦法按本基金合同有關(guān)規(guī)定處理。
(五)申購(gòu)與贖回的數(shù)額限制。
2.直銷中心每個(gè)賬戶首次申購(gòu)的最低金額為10萬(wàn)元人民幣，追加申購(gòu)的最低金額為1萬(wàn)元人民幣;已在直銷中心有認(rèn)購(gòu)本基金記錄的投資者不受首次申購(gòu)最低金額的限制。
7.贖回金額的處理方式：贖回金額為按實(shí)際確認(rèn)的有效贖回份額乘以申請(qǐng)當(dāng)日基金份額凈值并扣除相應(yīng)的費(fèi)用，保留到小數(shù)點(diǎn)后兩位，剩余部分舍去，舍去部分所代表的資產(chǎn)歸基金所有。
(六)申購(gòu)和贖回的費(fèi)用。
1、本基金申購(gòu)費(fèi)率最高不超過(guò)申購(gòu)金額的5%，贖回費(fèi)率最高不超過(guò)贖回金額的3%。
2、本基金申購(gòu)費(fèi)率按照申購(gòu)金額遞減，即申購(gòu)金額越大，所適用的申購(gòu)費(fèi)率越低，申購(gòu)費(fèi)用等于申購(gòu)金額乘以所適用的申購(gòu)費(fèi)率。詳細(xì)的申購(gòu)費(fèi)率可參見招募說(shuō)明書的有關(guān)內(nèi)容。
本基金的申購(gòu)費(fèi)用由申購(gòu)人承擔(dān)，用于市場(chǎng)推廣、銷售、注冊(cè)登記等各項(xiàng)費(fèi)用，不列入基金資產(chǎn)。
3、本基金的贖回費(fèi)率按照持有時(shí)間遞減，即持有時(shí)間越長(zhǎng)，所適用的贖回費(fèi)率越低，贖回費(fèi)用等于贖回金額乘以所適用的贖回費(fèi)率。詳細(xì)的贖回費(fèi)率可參見招募說(shuō)明書的有關(guān)內(nèi)容。
本基金的贖回費(fèi)用由基金份額持有人承擔(dān)，贖回費(fèi)用的75%用于注冊(cè)登記費(fèi)及相關(guān)手續(xù)費(fèi)，25%歸基金資產(chǎn)。
4、基金管理人可以調(diào)整申購(gòu)費(fèi)率和贖回費(fèi)率，基金管理人必須在調(diào)整前報(bào)中國(guó)證監(jiān)會(huì)備案，并在調(diào)整實(shí)施前3個(gè)工作日內(nèi)至少在一種中國(guó)證監(jiān)會(huì)指定的媒體上刊登公告。
(七)申購(gòu)份數(shù)與贖回金額的計(jì)算方式。
1、申購(gòu)份數(shù)的計(jì)算。
本基金的申購(gòu)金額包括申購(gòu)費(fèi)用和凈申購(gòu)金額。其中，
申購(gòu)費(fèi)用=申購(gòu)金額×申購(gòu)費(fèi)率。
凈申購(gòu)金額=申購(gòu)金額-申購(gòu)費(fèi)用。
申購(gòu)份數(shù)=凈申購(gòu)金額/t日基金份額凈值。
基金份數(shù)的計(jì)算保留小數(shù)點(diǎn)后兩位，剩余部分舍去，舍去部分所代表的資產(chǎn)歸基金所有。
2、贖回金額的計(jì)算。
本基金的贖回金額為贖回總額扣減贖回費(fèi)用。其中，
贖回總額=贖回份數(shù)×t日基金份額凈值。
贖回費(fèi)用=贖回總額×贖回費(fèi)率。
贖回金額=贖回總額-贖回費(fèi)用。
3、t日的基金份額凈值在當(dāng)天收市后計(jì)算，并在t+1日公告。遇特殊情況，可以適當(dāng)延遲計(jì)算或公告，并報(bào)中國(guó)證監(jiān)會(huì)備案。
(八)申購(gòu)與贖回的注冊(cè)登記。
投資者申購(gòu)基金成功后，注冊(cè)登記機(jī)構(gòu)在t+1日為投資者辦理增加權(quán)益的登記手續(xù)，投資者自t+2日起有權(quán)贖回該部分基金。投資者贖回基金成功后，注冊(cè)登記機(jī)構(gòu)在t+1日為投資者辦理扣除權(quán)益的登記手續(xù)。
基金管理人可以在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對(duì)上述注冊(cè)登記辦理時(shí)間進(jìn)行調(diào)整，并最遲于開始實(shí)施前3個(gè)工作日在至少一種中國(guó)證監(jiān)會(huì)指定的信息披露媒體公告。
(九)巨額贖回的認(rèn)定及處理方式。
1、巨額贖回的認(rèn)定。
單個(gè)開放日基金凈贖回申請(qǐng)超過(guò)上一日基金總份額的10%時(shí)，為巨額贖回。
2、巨額贖回的處理方式。
出現(xiàn)巨額贖回時(shí)，基金管理人可以根據(jù)本基金當(dāng)時(shí)的資產(chǎn)組合狀況決定接受全額贖回或部分延期贖回。
(1)接受全額贖回：當(dāng)基金管理人認(rèn)為有能力兌付投資者的全部贖回申請(qǐng)時(shí)，按正常贖回程序執(zhí)行。
(2)部分延期贖回：當(dāng)基金管理人認(rèn)為兌付投資者的贖回申請(qǐng)有困難，或認(rèn)為兌付投資者的贖回申請(qǐng)進(jìn)行的資產(chǎn)變現(xiàn)可能使基金份額凈值發(fā)生較大波動(dòng)時(shí)，基金管理人在當(dāng)日接受贖回比例不低于上一日基金總份額10%的前提下，對(duì)其余贖回申請(qǐng)延期辦理。對(duì)于當(dāng)日的贖回申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)按單個(gè)賬戶贖回申請(qǐng)量占贖回申請(qǐng)總量的比例，確定當(dāng)日受理的贖回份額;未受理部分除投資者在提交贖回申請(qǐng)時(shí)選擇將當(dāng)日未獲受理部分予以撤銷者外，延遲至下一開放日辦理。轉(zhuǎn)入下一開放日的贖回申請(qǐng)不享有贖回優(yōu)先權(quán)并將以該下一個(gè)開放日的基金份額凈值為基準(zhǔn)計(jì)算贖回金額，以此類推，直到全部贖回為止。
當(dāng)發(fā)生巨額贖回并部分延期贖回時(shí)，基金管理人應(yīng)立即向中國(guó)證監(jiān)會(huì)備案并在3個(gè)工作日內(nèi)在至少一種中國(guó)證監(jiān)會(huì)指定的信息披露媒體公告，并說(shuō)明有關(guān)處理方法。
本基金連續(xù)兩個(gè)開放日以上發(fā)生巨額贖回，如基金管理人認(rèn)為有必要，可暫停接受贖回申請(qǐng);已經(jīng)接受的贖回申請(qǐng)可以延緩支付贖回款項(xiàng)，但不得超過(guò)正常支付時(shí)間20個(gè)工作日，并應(yīng)當(dāng)在至少一種中國(guó)證監(jiān)會(huì)指定的信息披露媒體公告。
(十)拒絕或暫停申購(gòu)、暫停贖回的情形及處理。
1、在如下情況下，基金管理人可以拒絕或暫停接受投資人的申購(gòu)申請(qǐng)：
1)不可抗力;。
2)證券交易場(chǎng)所交易時(shí)間非正常停市;。
3)法律、法規(guī)規(guī)定或經(jīng)中國(guó)證監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)的其他情形。
2、在如下情況下，基金管理人可以暫停接受投資人的贖回申請(qǐng)：
1)不可抗力;。
2)證券交易場(chǎng)所交易時(shí)間非正常停市;。
4)法律、法規(guī)規(guī)定或經(jīng)中國(guó)證監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)的其他情形。
發(fā)生上述情形之一的，基金管理人應(yīng)當(dāng)在當(dāng)日立即向中國(guó)證監(jiān)會(huì)備案。已接受的贖回申請(qǐng)，基金管理人應(yīng)當(dāng)足額兌付;如暫時(shí)不能足額兌付，應(yīng)當(dāng)按單個(gè)賬戶已被接受的贖回申請(qǐng)量占已接受的贖回申請(qǐng)總量的比例分配給贖回申請(qǐng)人，其余部分在后續(xù)開放日予以兌付，并以后續(xù)開放日的基金份額凈值為依據(jù)計(jì)算贖回金額。投資者在申請(qǐng)贖回時(shí)可選擇將當(dāng)日未獲受理部分予以撤銷。
在暫停贖回的情況消除時(shí)，基金管理人應(yīng)及時(shí)恢復(fù)贖回業(yè)務(wù)的辦理。
3、發(fā)生基金合同、招募說(shuō)明書中未予載明的事項(xiàng)，但基金管理人有正當(dāng)理由認(rèn)為需要暫停接受基金申購(gòu)、贖回申請(qǐng)的，報(bào)經(jīng)中國(guó)證監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)后可以暫停接受投資人的申購(gòu)、贖回申請(qǐng)。
4、暫?；鸬纳曩?gòu)、贖回，基金管理人應(yīng)及時(shí)在至少一種中國(guó)證監(jiān)會(huì)指定的信息披露媒體公告。
5、暫停期間結(jié)束基金重新開放時(shí)，基金管理人應(yīng)予公告。
如果發(fā)生暫停的時(shí)間為一天，基金管理人將于重新開放日在至少一種中國(guó)證監(jiān)會(huì)指定的信息披露媒體刊登基金重新開放申購(gòu)或贖回的公告并公告最新的基金份額凈值。
如果發(fā)生暫停的時(shí)間超過(guò)一天但少于兩周，暫停結(jié)束基金重新開放申購(gòu)或贖回時(shí)，基金管理人將提前1個(gè)工作日在至少一種中國(guó)證監(jiān)會(huì)指定的信息披露媒體刊登基金重新開放申購(gòu)或贖回的公告，并在重新開放申購(gòu)或贖回日公告最新的基金份額凈值。
如果發(fā)生暫停的時(shí)間超過(guò)兩周，暫停期間，基金管理人應(yīng)每?jī)芍苤辽僦貜?fù)刊登暫停公告一次;當(dāng)連續(xù)暫停時(shí)間超過(guò)兩個(gè)月時(shí)，可對(duì)重復(fù)刊登暫停公告的頻率進(jìn)行調(diào)整。暫停結(jié)束基金重新開放申購(gòu)或贖回時(shí)，基金管理人應(yīng)提前3個(gè)工作日在至少一種中國(guó)證監(jiān)會(huì)指定的信息披露媒體連續(xù)刊登基金重新開放申購(gòu)或贖回的公告，并在重新開放申購(gòu)或贖回日公告最新的基金份額凈值。
(十一)基金轉(zhuǎn)換。
基金管理人可以根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)以及本基金合同的規(guī)定決定開辦本基金與基金管理人管理的其他基金之間的轉(zhuǎn)換業(yè)務(wù)，基金轉(zhuǎn)換可以收取一定的轉(zhuǎn)換費(fèi)，相關(guān)規(guī)則由基金管理人屆時(shí)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本基金合同的規(guī)定制定并公告。
十四、基金的非交易過(guò)戶。
指基金注冊(cè)登記機(jī)構(gòu)受理繼承、捐贈(zèng)和司法強(qiáng)制執(zhí)行而產(chǎn)生的非交易過(guò)戶。
繼承是指基金份額持有人死亡，其持有的基金份額由其合法的繼承人繼承;捐贈(zèng)指受理基金份額持有人將其合法持有的基金份額捐贈(zèng)給福利性質(zhì)的基金會(huì)或社會(huì)團(tuán)體;司法強(qiáng)制執(zhí)行是指司法機(jī)構(gòu)依據(jù)生效司法文書將基金份額持有人持有的基金份額強(qiáng)制劃轉(zhuǎn)給其他自然人、法人或其他組織。
辦理非交易過(guò)戶必須提供基金注冊(cè)登記機(jī)構(gòu)要求提供的相關(guān)資料，對(duì)于符合條件的非交易過(guò)戶申請(qǐng)自申請(qǐng)受理日起2個(gè)月內(nèi)辦理，并按基金注冊(cè)登記機(jī)構(gòu)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
十五、基金的轉(zhuǎn)托管。
基金份額持有人可辦理已持有基金份額在不同銷售機(jī)構(gòu)之間的轉(zhuǎn)托管，基金銷售機(jī)構(gòu)可以按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取轉(zhuǎn)托管費(fèi)。
十六、基金資產(chǎn)的托管。
本基金資產(chǎn)由基金托管人依法持有并保管。基金管理人應(yīng)與基金托管人按照《暫行辦法》、《試點(diǎn)辦法》、本基金合同及其他有關(guān)規(guī)定訂立《_____-道瓊斯88精選證券投資基金托管協(xié)議》，以明確基金管理人與基金托管人之間在基金資產(chǎn)的保管、基金資產(chǎn)的管理和運(yùn)作及相互監(jiān)督等相關(guān)事宜中的權(quán)利和義務(wù)，確保基金資產(chǎn)的安全，保護(hù)基金份額持有人的合法權(quán)益。
十七、基金的銷售。
本基金的銷售業(yè)務(wù)指接受投資者申請(qǐng)為其辦理的本基金的認(rèn)購(gòu)、申購(gòu)、贖回、轉(zhuǎn)換、非交易過(guò)戶、轉(zhuǎn)托管及定期定額投資等業(yè)務(wù)。
本基金的銷售業(yè)務(wù)由基金管理人及基金管理人委托的其他符合條件的機(jī)構(gòu)辦理?；鸸芾砣宋衅渌麢C(jī)構(gòu)辦理本基金銷售業(yè)務(wù)的，應(yīng)與代理人簽訂委托代理協(xié)議，以明確基金管理人和銷售代理人之間在基金份額認(rèn)購(gòu)、申購(gòu)、贖回等事宜中的權(quán)利和義務(wù)，確保基金資產(chǎn)的安全，保護(hù)基金投資者和基金份額持有人的合法權(quán)益。
銷售機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和本基金合同規(guī)定的條件辦理本基金的銷售業(yè)務(wù)。
十八、基金的注冊(cè)登記。
本基金的注冊(cè)登記業(yè)務(wù)指本基金登記、存管、清算和交收業(yè)務(wù)，具體內(nèi)容包括投資人基金賬戶管理、基金份額注冊(cè)登記、清算及基金交易確認(rèn)、代理發(fā)放紅利、建立并保管基金份額持有人名冊(cè)等。
本基金的注冊(cè)登記業(yè)務(wù)由基金管理人或基金管理人委托的其他符合條件的機(jī)構(gòu)辦理。基金管理人委托其他機(jī)構(gòu)辦理本基金注冊(cè)登記業(yè)務(wù)的，應(yīng)與代理人簽訂委托代理協(xié)議，以明確基金管理人和代理機(jī)構(gòu)在投資人基金賬戶管理、基金份額注冊(cè)登記、清算及基金交易確認(rèn)、代理發(fā)放紅利、建立并保管基金份額持有人名冊(cè)等事宜中的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)基金投資者和基金份額持有人的合法權(quán)益。
注冊(cè)登記機(jī)構(gòu)享有如下權(quán)利：
1、取得注冊(cè)登記費(fèi);。
2、保管基金份額持有人開戶資料、交易資料、基金份額持有人名冊(cè)等;。
3、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
注冊(cè)登記機(jī)構(gòu)承擔(dān)如下義務(wù)：
1、配備足夠的專業(yè)人員辦理本基金的注冊(cè)登記業(yè)務(wù);。
2、嚴(yán)格按照法律法規(guī)和本基金合同規(guī)定的條件辦理本基金的注冊(cè)登記業(yè)務(wù);。
3、接受基金管理人的監(jiān)督;。
4、保持基金份額持有人名冊(cè)及相關(guān)的申購(gòu)與贖回等業(yè)務(wù)記錄20xx年以上;。
8、法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
十九、基金的投資。
(一)投資目標(biāo)。
誠(chéng)意金合同篇十五
甲方： 身份證號(hào)碼： 電話：
乙方： 身份證號(hào)碼： 電話：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將重慶市 區(qū) 店鋪于 年 月 日正式轉(zhuǎn)讓給乙方，店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 ( )雙方約定乙方先交人民幣 ( )定金確保此次店鋪轉(zhuǎn)讓成功。
一﹑乙方接收轉(zhuǎn)讓物品：
二﹑甲方保留物品：
三﹑協(xié)議內(nèi)容：
1﹑乙方順延甲方租賃合同條件簽定新租賃合同，若乙方添加其它合同條件造成乙方與業(yè)主未能簽定新租賃合同，則視為乙方違約，甲方可不予退還定金。
2﹑乙方需在在與業(yè)主簽新定租賃合同完成前 小時(shí)將余款人民幣 ( )一次性交給甲方，若因業(yè)主原因乙方與業(yè)主未能簽定新租賃合同，雙方免責(zé)，甲方應(yīng)退還乙方所有款項(xiàng)。
3、店鋪押金：轉(zhuǎn)讓費(fèi)不包含甲方店鋪押金人民幣( )，需乙方單獨(dú)交付業(yè)主并開具押金收據(jù)。
4﹑店鋪?zhàn)饨穑恨D(zhuǎn)讓費(fèi)不包含甲方店鋪?zhàn)饨鹑嗣駧?( )，需乙方單獨(dú)交付業(yè)主并開具租金收據(jù)。
5﹑水電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用：自合同約定轉(zhuǎn)讓日期結(jié)算，甲乙雙方實(shí)行實(shí)用實(shí)結(jié)，多退少補(bǔ)。
6﹑甲方可根據(jù)乙方需要協(xié)助乙方辦理與業(yè)主簽定新租賃合同。
7﹑合同簽定日起雙方不得反悔，否則視為違約，雙倍定金賠償。
8﹑本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字生效，各具同樣法律效力。
9﹑補(bǔ)充內(nèi)容：
甲方簽章： 乙方簽章：
年 月 日 年 月 日
誠(chéng)意金合同篇十六
甲方：
乙方：
丙方：**法律事務(wù)所
甲方擬購(gòu)買乙方位于 市 花園第 棟第 號(hào)房屋，甲乙雙方于20 年 月 日簽訂了《房屋買賣合同》，約定由丙方為甲乙雙方監(jiān)管、轉(zhuǎn)付甲方應(yīng)支付給乙方的購(gòu)房定金/預(yù)付款/首期款/余款人民幣 萬(wàn)元。據(jù)此，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商訂立本《資金監(jiān)管、轉(zhuǎn)付協(xié)議》。
一、甲方依照《房屋買賣合同》規(guī)定向丙方匯入了購(gòu)房定金/預(yù)付款/首期款/余款人民幣 元，同時(shí)， 方依照甲乙丙三方于20 年 月 日簽訂的《委托代理合同》的約定向丙方匯入了法律服務(wù)代理費(fèi)人民幣 元之后，丙方始開始履行資金監(jiān)管、轉(zhuǎn)付責(zé)任。
丙方帳號(hào)： 開戶銀行：中國(guó) 銀行 支行。
二、甲乙雙方在《房屋買賣合同》中約定的資金監(jiān)管、轉(zhuǎn)付方向乙方轉(zhuǎn)付購(gòu)房定金/預(yù)付款/首期款/余款的條件是： 。
該條件成就時(shí)，乙方持經(jīng) 方確認(rèn)的 （文件/資料）向丙方要求轉(zhuǎn)付購(gòu)房定金/預(yù)付款/首期款/余款，丙方必須在___日內(nèi)轉(zhuǎn)付。在此情形下，丙方向乙方轉(zhuǎn)付購(gòu)房定金/預(yù)付款/首期款/余款無(wú)需征求甲方的同意。
乙方帳號(hào)： 開戶銀行： 。
三、《房屋買賣合同》規(guī)定的期限屆滿之后的 天內(nèi)，甲乙雙方約定的資金監(jiān)管、轉(zhuǎn)付方向乙方轉(zhuǎn)付購(gòu)房定金/預(yù)付款/首期款/余款的條件仍未成就，甲方即可書面要求丙方將監(jiān)管的購(gòu)房定金/預(yù)付款/首期款/余款人民幣 元全部退回，丙方必須在甲方提出書面通知請(qǐng)求后 日內(nèi)辦理退款。在此情形下，丙方向甲方辦理退款無(wú)需再征求乙方的同意。
甲方帳號(hào): 開戶銀行： 。 （與轉(zhuǎn)入一致）
四、丙方依照本協(xié)議第二、第三條的規(guī)定履行了購(gòu)房定金/預(yù)付款/首期款/余款轉(zhuǎn)付或者退款手續(xù)之后，丙方的監(jiān)管、轉(zhuǎn)付責(zé)任終結(jié)。
五、甲乙雙方履行《房屋買賣合同》中的任何責(zé)任均由甲乙雙方自行承擔(dān)，而與丙方無(wú)關(guān)。丙方違反本協(xié)議第二、第三條的規(guī)定辦理購(gòu)房定金/預(yù)付款/首期款/余款的轉(zhuǎn)付或者退款手續(xù)，丙方應(yīng)向甲方或者乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、丙方根據(jù)本協(xié)議履行了資金監(jiān)管、轉(zhuǎn)付責(zé)任， 方無(wú)權(quán)要求丙方退回交付的法律服務(wù)代理費(fèi)。
六、本協(xié)議經(jīng)甲乙丙三方簽章后生效，三方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
丙方：**法律事務(wù)所
20 年 月 日
誠(chéng)意金合同篇十七
1、定金的數(shù)額原則上是由當(dāng)事人約定的，但《擔(dān)保法》對(duì)其最高限額又作了限定，即能超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，司法解釋規(guī)定，當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十的，超過(guò)的部分，人民法院不予支持。意圖顯然是限制給付數(shù)額過(guò)大的定金，將定金的懲罰限定在一定的限度內(nèi)。
因此，按照上述法律的規(guī)定，購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書中規(guī)定的購(gòu)房定金的比例不應(yīng)當(dāng)超過(guò)購(gòu)房款的20%。比如，購(gòu)房者要買的商品房的價(jià)格是100萬(wàn)元，那么認(rèn)購(gòu)書中規(guī)定的購(gòu)房定金就不能超過(guò)20萬(wàn)元。
2、司法解釋第119條規(guī)定，實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額，視為變更定金合同;收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的，定金合同不生效。該規(guī)定說(shuō)明定金合同是實(shí)踐合同，只有定金交付另一方當(dāng)事人接受后，定金合同才成立。
1、訂約定金?！敖忉尅钡谝话僖皇鍡l規(guī)定了訂約定金。訂約定金即立約定金，其設(shè)立是為了擔(dān)保主合同的簽訂。訂約定金的特點(diǎn)是，其法律效力的發(fā)生與主合同是否發(fā)生法律效力沒有關(guān)系。凡在意向書一類的協(xié)議中設(shè)定了訂約定金，其法律效力自當(dāng)事人實(shí)際交付定金時(shí)就存在，在其所擔(dān)保的訂約行為沒有發(fā)生時(shí)，對(duì)拒絕訂立主合同的當(dāng)事人就要實(shí)施定金處罰。
2、成約定金。“解釋”第一百一十六條規(guī)定了成約定金。作為主合同成立或生效要件而約定的定金，稱之為成約定金。當(dāng)事人在合同中約定有成約定金的，定金未交付，則合同不成立或不生效。若當(dāng)事人約定定金并明確表示定金的交付構(gòu)成合同的成立或生效要件的，該定金具有成約定金的性質(zhì)。但是，為了鼓勵(lì)交易，如果主合同已經(jīng)履行或者履行了主要部分，即使給付定金的一方當(dāng)事人未按約實(shí)際交付定金，仍應(yīng)當(dāng)承認(rèn)主合同的成立或生效。
3、解約定金。“解釋”第一百一十七條規(guī)定了解約定金。解約定金是指以定金做為保留合同解除權(quán)的代價(jià)，即支付定金的一方當(dāng)事人可以放棄定金以解除合同，接受定金的一方當(dāng)事人也可以雙倍返還定金以解除合同。需要注意的是，當(dāng)事人一方雖然以承擔(dān)定金損失解除了合同，但在守約的當(dāng)事人因合同解除受到的損失大于定金收益的情況下，解約方仍然應(yīng)承擔(dān)損害賠償?shù)呢?zé)任。
4、違約定金?！稉?dān)保法》第八十九條對(duì)違約定金作了規(guī)定，"解釋"第一百二十條、第一百二十二條對(duì)違約定金作了補(bǔ)充規(guī)定。違約定金是指以定金的放棄或者雙倍返還作為違反合同的補(bǔ)救方法而約定的定金。《擔(dān)保法》規(guī)定以當(dāng)事人一方不履行約定的債務(wù)作為適用定金罰則的條件，"解釋"進(jìn)一步對(duì)"不履行"分不同情況作了不同規(guī)定。一是明確規(guī)定違約定金處罰的條件不但要有遲延履行等違約行為，還要有因該違約行為致使合同目的落空的結(jié)果，這兩個(gè)條件缺一不可。二是主合同部分得到履行，部分沒有履行，一方當(dāng)事人因此受到了損失，但是合同的目的沒有完全落空，這時(shí)，既要對(duì)不完全履行合同的當(dāng)事人進(jìn)行定金處罰，又不能使定金全部被罰。三是因不可抗力、意外事件或第三人過(guò)錯(cuò)致使主合同不能履行，能否適用定金罰則的規(guī)定。對(duì)于因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。因合同關(guān)系以外第三人的過(guò)錯(cuò)，致使主合同不能履行的，適用定金罰則。當(dāng)事人一方受定金處罰后，可以依法向第三人追償。
而訂金在法律上是不明確的，也是不規(guī)范的，在審判實(shí)踐中一般被視為預(yù)付款，即使認(rèn)定為一種履約保證，這種保證也是單方的，它只對(duì)給付方形成約束，即給付方對(duì)收受方的保證。若收受方違約，只能退回原訂金，得不到雙倍返還；若給付方違約，收受方會(huì)以種種理由把訂金抵作賠償金或違約金而不予退還。根據(jù)我國(guó)《民法通則》和《擔(dān)保法》規(guī)定，定金與訂金的區(qū)別主要表現(xiàn)在四個(gè)方面：
1、交付定金的協(xié)議是從合同，依約定應(yīng)交付定金而未付的，不構(gòu)成對(duì)主合同的違反；而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分，依約定應(yīng)交付訂金而未交付的，即構(gòu)成對(duì)主合同的違反。
2、交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí)，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。
3、訂金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制，例如《擔(dān)保法》就規(guī)定定金數(shù)額不超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%；而訂金的數(shù)額依當(dāng)事人之間自由約定，法律一般不作限制。
4、定金具有擔(dān)保性質(zhì)，而訂金只是單方行為，不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。
可見定金和訂金雖只一字之差，但其所產(chǎn)生的法律后果是不一樣的，訂金不能產(chǎn)生定金所有的四種法律效果，更不能適用定金罰則。
根據(jù)《合同法》第115條“......給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金，收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！倍ń鸪袚?dān)的是對(duì)債務(wù)履行的擔(dān)保責(zé)任，對(duì)雙方的任一違約方都具有懲罰性。而訂金的法律概念僅為預(yù)付款，對(duì)于支付訂金的一方違約其可請(qǐng)求返還訂金，對(duì)于收受訂金的一方違約其只需原額返還訂金，無(wú)須雙倍返還。定金與訂金讀音相同，寫起來(lái)僅一字之差，但兩者卻承擔(dān)著完全不同的法律責(zé)任，在合同簽訂的過(guò)程中，對(duì)兩者的應(yīng)用應(yīng)謹(jǐn)慎處理。
誠(chéng)意金合同篇十八
甲方：
乙方：
丙方：**法律事務(wù)所
甲方擬購(gòu)買乙方位于 市 花園第 棟第 號(hào)房屋，甲乙雙方于20 年 月 日簽訂了《房屋買賣合同》，約定由丙方為甲乙雙方監(jiān)管、轉(zhuǎn)付甲方應(yīng)支付給乙方的購(gòu)房定金/預(yù)付款/首期款/余款人民幣 萬(wàn)元。據(jù)此，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商訂立本《資金監(jiān)管、轉(zhuǎn)付協(xié)議》。
一、甲方依照《房屋買賣合同》規(guī)定向丙方匯入了購(gòu)房定金/預(yù)付款/首期款/余款人民幣 元，同時(shí)， 方依照甲乙丙三方于20 年 月 日簽訂的《委托代理合同》的約定向丙方匯入了法律服務(wù)代理費(fèi)人民幣 元之后，丙方始開始履行資金監(jiān)管、轉(zhuǎn)付責(zé)任。
丙方帳號(hào)： 開戶銀行：中國(guó) 銀行 支行。
二、甲乙雙方在《房屋買賣合同》中約定的資金監(jiān)管、轉(zhuǎn)付方向乙方轉(zhuǎn)付購(gòu)房定金/預(yù)付款/首期款/余款的條件是： 。
該條件成就時(shí)，乙方持經(jīng) 方確認(rèn)的' （文件/資料）向丙方要求轉(zhuǎn)付購(gòu)房定金/預(yù)付款/首期款/余款，丙方必須在___日內(nèi)轉(zhuǎn)付。在此情形下，丙方向乙方轉(zhuǎn)付購(gòu)房定金/預(yù)付款/首期款/余款無(wú)需征求甲方的同意。
乙方帳號(hào)： 開戶銀行： 。
三、《房屋買賣合同》規(guī)定的期限屆滿之后的 天內(nèi)，甲乙雙方約定的資金監(jiān)管、轉(zhuǎn)付方向乙方轉(zhuǎn)付購(gòu)房定金/預(yù)付款/首期款/余款的條件仍未成就，甲方即可書面要求丙方將監(jiān)管的購(gòu)房定金/預(yù)付款/首期款/余款人民幣 元全部退回，丙方必須在甲方提出書面通知請(qǐng)求后 日內(nèi)辦理退款。在此情形下，丙方向甲方辦理退款無(wú)需再征求乙方的同意。
甲方帳號(hào): 開戶銀行： 。 （與轉(zhuǎn)入一致）
四、丙方依照本協(xié)議第二、第三條的規(guī)定履行了購(gòu)房定金/預(yù)付款/首期款/余款轉(zhuǎn)付或者退款手續(xù)之后，丙方的監(jiān)管、轉(zhuǎn)付責(zé)任終結(jié)。
五、甲乙雙方履行《房屋買賣合同》中的任何責(zé)任均由甲乙雙方自行承擔(dān)，而與丙方無(wú)關(guān)。丙方違反本協(xié)議第二、第三條的規(guī)定辦理購(gòu)房定金/預(yù)付款/首期款/余款的轉(zhuǎn)付或者退款手續(xù)，丙方應(yīng)向甲方或者乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、丙方根據(jù)本協(xié)議履行了資金監(jiān)管、轉(zhuǎn)付責(zé)任， 方無(wú)權(quán)要求丙方退回交付的法律服務(wù)代理費(fèi)。
六、本協(xié)議經(jīng)甲乙丙三方簽章后生效，三方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
丙方：**法律事務(wù)所
20 年 月 日