合同是一種法律文件，用于確立各方之間的權利和義務關系。合同中應當體現(xiàn)雙方的權利和義務，并明確雙方的交付和接受責任。需要合同樣板的朋友，可以參考以下范例。
    托管合同書篇一
    隨著信息電子化的發(fā)展，越來越多的業(yè)務都能在網上完成。網上系統(tǒng)也應運而生。在司法實踐中，網上應用托管合同時很常見的一種格式合同。本文整理了相關法律條文，為您提供網上系統(tǒng)應用托管合同的范本。
    甲方：______________________。
    聯(lián)絡人：____________________。
    地址：______________________。
    郵編：______________________。
    電話：______________________。
    傳真：______________________。
    電子郵件：__________________。
    開戶銀行：__________________。
    銀行帳號：__________________。
    乙方：__網絡信息服務有限公司。
    聯(lián)絡人：____________________。
    地址：______________________。
    郵編：______________________。
    電話：______________________。
    傳真：______________________。
    電子郵件：__________________。
    營業(yè)執(zhí)照注冊登記號：________。
    開戶銀行：__________________。
    銀行帳號：__________________。
    乙方在合同期限內為甲方提供和維護甲方完全擁有內容版權的_______網上(招生)報名系統(tǒng)應用托管服務。
    報名網址：__________________。
    報名管理網址：__________________。
    _______網上(招生)報名系統(tǒng)是為學校和招生培訓機構提供一個網上報名和報名設置、報名列表管理的軟件。
    合同有效期：_____年。
    本期合同從從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日有效，服務期滿需要重新簽訂新的服務合同。
    第三條費用及其支付。
    1.該應用托管服務每年費用_____元，簽約年數(shù)_____年，合同總金額_____×_____=_____元。本合同簽訂之日起_____個工作日內，甲方向乙方支付所有合同總金額，乙方在收到款項_____日之內，給甲方開通所有網上服務，并通知甲方驗收，乙方在接到服務開通通知之日起_____日內聽取甲方修改意見并按要求完成修改，直至甲方驗收合格。乙方將于付費服務到期之前一個月內以商業(yè)信函、電子郵件、電話等方式通知甲方續(xù)費，甲方在接到乙方的續(xù)費通知_____天內向乙方支付下一年的服務費，如果甲方未能按時向乙方續(xù)費，自動作為終止續(xù)費處理，乙方有權在付費服務到期后停止向甲方提供一切服務。
    2.如果甲方要求乙方定制額外軟件服務功能等其他服務，則應依據(jù)本合同或甲乙雙方達成的其他相關約定向乙方支付相應費用。
    3.甲方沒有能夠及時支付相關費用或者乙方未能按時為甲方提供相應的產品與服務均視為違約行為，違約方必須承擔違約所帶來的一切損失。
    第四條責任與權益。
    一)乙方責任。
    乙方有責任在收到甲方款項后按時開通相關軟件服務。
    乙方負責所有的軟、硬件系統(tǒng)的建設、維護、管理(系統(tǒng)管理、安全管理、病毒防范、內容監(jiān)控、數(shù)據(jù)備份)。乙方接到甲方通過電話、信函、傳真、電子郵件、網上提交等方式提出關于涉及服務內容的請求后，將在24小時內給予響應并答復，24小時內能夠解決的問題24小時內解決，不能解決的問題需要給出甲方可以信賴和理解的理由。
    乙方有責任在產品交付_____周內對甲方相關負責人員進行為期_____天的產品使用培訓。
    未經甲方許可，乙方服務人員不得對甲方的合法業(yè)務數(shù)據(jù)進行增刪、修改。
    二)甲方責任。
    甲方有責任按時支付所有服務費用給乙方。
    甲方有責任向乙方提供甲方相關電子資料和相關要求。
    甲方有責任及時導出和備份相關數(shù)據(jù)。
    甲方有責任合法使用乙方為甲方提供的產品和服務。
    甲方在使用過程中發(fā)現(xiàn)產品出現(xiàn)異常，應及時與乙方取得聯(lián)系，并記錄當前故障現(xiàn)象，便于乙方做出診斷。
    甲方在乙方服務人員服務完成后，應配合檢查產品使用是否正常。
    三)甲乙雙方權益。
    甲方擁有網站的所有頁面和內容版權，甲方對網站內容版權負責;乙方擁有網站技術平臺的版權，乙方對網站技術平臺的一切版權負責。
    雙方有權為對方不履行協(xié)議條款的行為向其服務主管部門投訴，并保留進一步追究對方責任的權利。
    如果延期責任在乙方，乙方未能在規(guī)定工期內交付產品，甲方有權向乙方索取每天已付款總額1%的賠償。
    公司售后服務電話：__________。
    網上客戶服務中心：__________。
    雙方有權拒絕對方提出的本協(xié)議規(guī)定之外的服務請求。
    乙方不承擔因甲方人員電腦操作不熟悉而引起的使用困難等責任。
    乙方不承擔因地震、電信機房火災或其他不可抗力因素導致的系統(tǒng)數(shù)據(jù)混亂、丟失等責任。
    第五條其他。
    1.由于不可抗力因素致使協(xié)議無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。
    2.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應及時協(xié)商解釋。
    3.未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)議。
    4.本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
    5.補充____________________。
    6.本協(xié)議于_____年_____月_____日由上述甲、乙雙方授權代表簽署。
    甲方簽字：__________乙方簽字：__________。
    單位蓋章：__________單位蓋章：__________。
    托管合同書篇二
    五、乙方的義務和責任：
    1、確保污水排放達標，因超標罰款乙方承擔。乙方負責污水處理設備的正常維修，保證設備的正常運行。乙方在每季度第一個月內的前十日向甲方領取總承包費四分之一。
    2、維護保養(yǎng)好污水處理站的設備及公用設施。污水處理所需的一切藥物和各種消耗品，由乙方全部負責。因違規(guī)操作造成的人身傷亡，事故由乙方負全部責任(不可抗拒的意外事故除外。
    六、違約責任：
    1、因不可抗力或經雙方協(xié)商同意解除本協(xié)議的，彼此不承擔責任。
    2、如乙方的工作無法達到雙方約定的標準，甲方有權解除。
    合同。
    如甲方不履行約定的任務乙方有權解除合同違約一方應承擔相應的違約責任并賠償對方因此而造成的損失。
    3、如有爭議，雙方協(xié)商解決。
    七、承包期限：自220xx年月日至200年月日。
    八、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
    甲方：代理人：日期：
    乙方：代理人：年月日日期：年月日
    發(fā)包號：
    承包人：
    依照《中華人民共和國合同法》及其他法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信原則，甲乙雙方就醫(yī)院污水處理站委托運營管理事項，協(xié)商一致，訂立本合同。
    第一條合同運營項目及內容。
    1、合同運營項目：舟山市廣華醫(yī)院污水處理站委托運營管理。
    2、運營內容。
    (1)舟山廣華醫(yī)院污水處理站實行全天候值班制度，運管人員持證上崗;。
    (3)定期清理化瘀池中淤泥及垃圾(每年不少于一次);。
    (4)認真做好污水站運營管理臺賬的記錄和保管工作;。
    (6)保證污水站內外整潔衛(wèi)生。
    第二條合同期限本合同期限為二年，從20xx年8月1日起，至20xx年4月7日止。
    第三條合同價款及支付方式。
    1、本合同貳年運營管理費用共計人民幣120xx0元，大寫壹拾貳萬元整，其中包括人工費、藥劑費、化驗費、日常設備維修保養(yǎng)費、管理費等。不包括水電費。
    2、支付方式：每半年結算一次，共計四次，每次支付30000元;支付時間為半年期末前三個月底前，分別為20xx年10月，20xx年4月、10月，20xx年4月。
    第四條安全管理。
    1、甲方根據(jù)本合同項目內容和運營管理要求，負責對乙方進行監(jiān)督、檢查;。
    4、若發(fā)生安全事件和傷亡事故，乙方應及時上報甲方，同時積極采取應急措施，所發(fā)生的費用由乙方負責。
    第五條違約及違約責任。
    1、甲方或，乙方不履行本合同約定的義務，或履行本合同不符合約定的內容，視為違約;。
    3、乙方運營正常的情況下，無權單方面終止合同;。
    4、由于不可抗拒力導致合同無法履行時，雙方及時協(xié)商解決。
    第六條其他。
    1、本合偶同經雙方簽字蓋章后生效;。
    2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份;。
    3、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議與本合同具有同等效力;。
    4、本合同期限屆滿前2個月，雙方協(xié)商續(xù)約事宜，雙方同意續(xù)約的，重新簽訂合同。
    發(fā)包人：承包方：
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    托管合同書篇三
    郵編：_________。
    電話：_________。
    傳真：_________。
    乙方：_________。
    郵編：_________。
    電話：_________。
    傳真：_________。
    本《主機托管（租用）合同書》是甲方與乙方關于主機在_________的法律合同。本合同一旦簽字蓋章既為生效，表示雙方均接受本協(xié)議的各項約束：
    一、甲方的義務與權利。
    甲方自行負責主機的軟件系統(tǒng)。甲方使用的所有軟件、程序、密碼、技術、知識產權、許可證專利等產權歸甲方所有，由此引起的責任由甲方全部承擔。
    甲方保證在其托管或租用的主機上發(fā)布的信息不違反中華人民共和國有關法律規(guī)定。禁止在該主機上做散布淫穢、暴力、_____等違反社會公共道德的宣傳。
    甲方主機在接入_____er_____之前必須經過殺_____處理。接入后保證不會影響其他主機運行。
    甲方應按時繳納有關費用。
    二、乙方的義務與權利。
    乙方向甲方提供必需的機架、網絡環(huán)境、接入_____er_____的網絡資源。
    乙方保證甲方使用該主機（服務器）接入_____er_____時運行穩(wěn)定，并保證甲方站點上數(shù)據(jù)不因網絡故障而丟失。
    乙方為甲方分配所需的ip地址。
    乙方保留因甲方從事本合同禁止的活動而終止甲方站點運行的權利。
    三、期限與資費。
    主機托管（租用）期限：_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
    占用網絡帶寬資源：服務器占用的帶寬：_________共享，帶寬占用費用：_________元/年。
    機位占用_________u；電力配備_________，限主機_________臺；配置費_________元。
    四、費用支付。
    本合同費用總計_________元，人民幣大寫：_________元整。
    合同簽訂之日起付清。
    補充說明：_________。
    五、合同期限。
    本合同的有效期為主機托管或租用期限之內，自簽訂之日起生效。在合同期限到達時是否續(xù)約，由雙方友好協(xié)商。
    六、合同的終止及違約責任。
    如果甲方違約，乙方有權終止甲方托管或租用的主機運行，由此造成的損失由甲方負責。
    如果甲方沒有按時支付續(xù)約款項，則在甲方前一次付款款項的有效期結束后，本合同即告中止。乙方屆時將關閉甲方的服務器。
    如果在合同期間或期滿之后甲方需要乙方的其他服務，雙方須另簽合同。
    乙方在進行服務器配置，維護時有時需要短時間中斷服務，或者由于_____er_____上的通路的偶然阻塞以及電信局調整線路，外線供電中斷（鏈路）等不可抗力因素，造成甲方站點訪問速度下降或暫時不能訪問，屬于正常情況，不屬乙方違約。
    由于甲方主機的軟件系統(tǒng)，_____感染，硬件出現(xiàn)故障，造成甲方的主機不能正常工作，乙方不承擔任何責任，由甲方承擔責任。
    七、爭議解決。
    在合同執(zhí)行期間如果雙方發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。
    八、不可抗力。
    因地震，火災等自然災害，戰(zhàn)爭，_____，供電停止，政府行為，_____er_____上的通路的偶然阻塞，電信部門線路調整等等造成雙方不能履行本合同義務，雙方通過書面的形式通知對方，本合同即告中止。
    九、托管設備說明。
    主機（服務器）在使用之前，雙方要對服務器硬件自然情況（硬件配置，外觀狀況，文檔資料等）詳細核對，甲方必須真實填寫服務器托管（租用）申請表，乙方對設備自然情況核對無誤后，辦理手續(xù)，簽署本合同書。
    在合同期內，乙方要對甲方服務器按照硬件設備基本保養(yǎng)標準維護，保證設備的硬件在正常運行狀態(tài)下安全，無損壞。如果在合同期限內，設備運行過程中發(fā)現(xiàn)異常狀態(tài)，乙方要采取必要的維護措施（觀察記錄，停機），及時通知甲方。對在合同期限內服務器由于非正常因素（非不可抗拒原因）造成的硬件損壞，乙方要按照具體情況同甲方協(xié)商，承擔必要的責任。
    十、附則。
    本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份，經簽字，蓋章后生效，三份合同具有同等效力。
    甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    托管合同書篇四
    甲方：
    乙方：
    學校(以下簡稱"甲方")與公司(以下簡稱"乙方")就食堂委托經營事宜簽訂以下合同。
    一、為向甲方教職工提供物美價廉的伙食，甲方委托乙方代為經營管理甲方所屬食堂。
    二、甲方向乙方無償提供食堂經營所必要的設施、場地、器物。
    三、各種經費的負擔劃分為：甲方負擔：食堂設施費、食堂備用品費、水、電、暖氣費和消費品費。乙方負擔：勞務費、材料費及相應雜費、保健衛(wèi)生費、交通費、電話費(限于長途電話)和營業(yè)費。
    四、由乙方印制餐券，甲方教職工憑餐券就餐。餐券由甲方銷售。
    五、乙方將回收的餐券提交給甲方，甲方于每月10日向乙方支付等額現(xiàn)金。
    六、乙方以周為單位確定食譜。食譜的制定應以職工飲食調查結果為依據(jù)，并須經甲方總務科審查。
    七、乙方向甲方職工提供的三餐價格為：早餐元，中餐元，晚餐元。
    八、乙方向甲方職工的供餐時間為：早餐時分至時分;中餐時分至時分;晚餐時分至時分。
    執(zhí)行部門責任人(簽名)。
    九、乙方在變更食品種類、質量、分量規(guī)格、價格及供餐時間時，必須征得甲方同意。
    十、甲方對乙方的供餐內容、服務態(tài)度和供餐業(yè)務負有監(jiān)督責任。
    十一、乙方更換食堂經營人時，必須向甲方提交其本人的履歷表。
    十二、乙方應妥善管理各類設施。因乙方責任造成有關設施損壞時，應以甲方要求，賠償損失。
    十三、乙方應努力保持環(huán)境衛(wèi)生、食品衛(wèi)生和從業(yè)人員個人衛(wèi)生，并依甲方要求，定期進行從業(yè)人員體檢。
    十四、因乙方供餐不衛(wèi)生造成甲方職工食物中毒或患病時，由乙方負責。
    十五、乙方負責與政府相關機構的事務處理。
    十六、乙方每月向甲方提交損益計算表。應甲方要求，有義務向甲方提交財務帳簿。
    十七、本合同的有效期為自簽訂日起一年以內。變更合同或解除合同，須在2個月前提出。本合同期滿后，如雙方均未提出變更合同或解除合同，則本合同在原有條件下延期一年。
    十八、當雙方解除合同時，乙方應迅速撤除屬乙方所有的物品，歸還屬甲方所有的物品。有關費用由乙方負擔。
    甲方：__________學校。
    乙方：______________?。
    日期：
    托管合同書篇五
    本合同由以下雙方于__________年______月在____________簽訂。
    郵政編碼：______________郵政編碼：______________。
    1.1主機托管指甲方將主機放置于乙方機房交由乙方托管，乙方為甲方提供機架空間和相應的機房環(huán)境，并將該主機接入到國際互聯(lián)網(internet)，為甲方或甲方所屬用戶提供internet信息服務。
    1.2“u”是指主機托管在標準機柜中的高度，1u=4.45cm。
    第二條甲方權利和義務。
    2.4對交由乙方托管的設備，甲方自己負責軟硬件配置的安裝、升級、維護管理、系統(tǒng)的安全設置、故障排除及數(shù)據(jù)維護工作。
    2.5甲方享有遵守本合同條款下的業(yè)務自主經營權，信息資源所有權。收到乙方提供的ip地址、登錄帳號和密碼等信息后，甲方可隨時獨立操作控制自己的服務器、修改初始口令、上傳軟件或數(shù)據(jù)，并對自己的操作行為負全部責任。甲方自行負責存放在自己服務器上的數(shù)據(jù)的完整性和保密性。
    2.6甲方利用本合同服務進行的經營活動必須遵守《中華人民共和國電信條例》、《中華人民共和國計算機信息網絡國際聯(lián)網暫行規(guī)定》、《互聯(lián)網信息服務管理辦法》和其它相關法律法規(guī)規(guī)定，并對該經營活動引起的政治責任，法律責任、版權糾紛和經濟糾紛負全部責任。
    2.6.1甲方利用本合同服務進行的經營活動如需獲得國家有關部門的認可或批準的，甲方應自行辦理相關手續(xù)并獲得有關部門的認可或批準，由此造成的任何問題由甲方自行解決并承擔相關責任，乙方不承擔任何責任。
    2.6.2甲方負責自身的網絡信息安全，不得發(fā)送垃圾郵件或為垃圾郵件組織提供平臺和服務;不得利用電信網絡攻擊、入侵他人網絡和主機;不得制作、復制、發(fā)布、傳播含有《中華人民共和國電信條例》第五十七條規(guī)定的淫穢、色情、賭博等內容的信息，否則乙方有權停止服務直至終止合同。
    2.9甲方應對乙方分配的ip地址進行嚴格管理，保證ip地址的合理、合法使用。甲方對該ip地址只有使用權，不可轉讓他人使用。
    2.10甲方人員經乙方同意后，可進入乙方機房進行設備安裝、調試和維修等工作，甲方進入乙方的機房后應遵守乙方機房的各項管理規(guī)定。
    2.11甲方應按時向乙方交納主機托管費用;。
    第三條乙方權利和義務。
    3.2乙方為甲方提供放置主機所需的標準機房環(huán)境，包括：照明系統(tǒng)、電力系統(tǒng)、恒溫恒濕系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、防靜電地板、服務器系統(tǒng)安全等。乙方為甲方提供實現(xiàn)主機托管業(yè)務所需的標準網絡環(huán)境，包括標準交換機接口、互聯(lián)網絡出口、空間環(huán)境等。
    3.8乙方為甲方的設備安裝、聯(lián)網調測、現(xiàn)場系統(tǒng)維護等工作提供必要的協(xié)助和配合。
    3.9本合同終止或者解除后，甲方應在5個工作日內將其服務器及附屬設備搬離乙方機房，否則乙方有權對該服務器進行處置，并且對該服務器及附屬設施的丟失或者損壞不負任何責任。
    第四條費用以及付款方式。
    4.1本合同所涉及的費用金額一律以人民幣為單位。
    4.1.2甲方采用如下方式向乙方交納費用：在本合同簽訂后的7個工作日內，將第一年機位租用費、帶寬使用費、安裝調測費等共計_______元(大寫_______元)支付給乙方，以后甲方將于每年的第一個月的15日之前支付該年的相關費用共計___元(大寫___________元)。
    4.2乙方用于維護主機的專線或帳號按現(xiàn)行資費標準收費。
    4.3若合作期內電信資費變動，乙方將按新標準向甲方收費。
    第五條違約責任。
    5.1任何一方不履行本合同約定的義務，均視為違約，違約方應向守約方支付一定金額的違約金或賠償守約方的直接經濟損失。
    第六條不可抗力。
    6.1因不可抗力(含法律變更及政府法令)致使本合同任何一方不能部分或全部履行合同條款，遭受不可抗力的一方無需負任何責任，但應及時通知另一方。不可抗力指：地震、洪水等自然災害;戰(zhàn)爭、軍事行為或政府法令、指令發(fā)生變化以及y2k問題、黑客、病毒、電信部門技術調整等不可抗拒的因素。
    第七條爭議與仲裁。
    7.1在合同執(zhí)行過程中如產生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時向乙方所在地有權管轄的法院提起訴訟。
    第八條其它。
    8.4本合同有效期為____年。本合同期滿前一個月，如甲乙雙方無異議，則本合同自動延續(xù)，延續(xù)期內如有一方提出終止合同，應提前一個月通知對方，在繳清相關費用后，本合同終止。
    甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：________。
    簽約代表人：___________簽約代表人：__________。
    簽約日期：_____________簽約日期：____________
    托管合同書篇六
    本合同由以下雙方于__________年______月在____________簽訂。
    甲方：__________________。
    地址：__________________。
    郵政編碼：______________。
    電話：__________________。
    傳真：__________________。
    乙方：__________________。
    地址：__________________。
    郵政編碼：______________。
    電話：__________________。
    傳真：__________________。
    1.1主機托管指甲方將主機放置于乙方機房交由乙方托管，乙方為甲方提供機架空間和相應的機房環(huán)境，并將該主機接入到國際互聯(lián)網(internet)，為甲方或甲方所屬用戶提供internet信息服務。
    1.2“u”是指主機托管在標準機柜中的高度，1u=4.45cm。
    第二條甲方權利和義務。
    2.4對交由乙方托管的設備，甲方自己負責軟硬件配置的安裝、升級、維護管理、系統(tǒng)的安全設置、故障排除及數(shù)據(jù)維護工作。
    2.5甲方享有遵守本合同條款下的業(yè)務自主經營權，信息資源所有權。收到乙方提供的ip地址、登錄帳號和密碼等信息后，甲方可隨時獨立操作控制自己的服務器、修改初始口令、上傳軟件或數(shù)據(jù)，并對自己的操作行為負全部責任。甲方自行負責存放在自己服務器上的數(shù)據(jù)的完整性和保密性。
    2.6甲方利用本合同服務進行的經營活動必須遵守《中華人民共和國電信條例》、《中華人民共和國計算機信息網絡國際聯(lián)網暫行規(guī)定》、《互聯(lián)網信息服務管理辦法》和其它相關法律法規(guī)規(guī)定，并對該經營活動引起的政治責任，法律責任、版權糾紛和經濟糾紛負全部責任。
    2.6.1甲方利用本合同服務進行的經營活動如需獲得國家有關部門的認可或批準的，甲方應自行辦理相關手續(xù)并獲得有關部門的認可或批準，由此造成的任何問題由甲方自行解決并承擔相關責任，乙方不承擔任何責任。
    2.6.2甲方負責自身的網絡信息安全，不得發(fā)送垃圾郵件或為垃圾郵件組織提供平臺和服務;不得利用電信網絡攻擊、入侵他人網絡和主機;不得制作、復制、發(fā)布、傳播含有《中華人民共和國電信條例》第五十七條規(guī)定的淫穢、色情、賭博等內容的信息，否則乙方有權停止服務直至終止合同。
    2.9甲方應對乙方分配的ip地址進行嚴格管理，保證ip地址的合理、合法使用。甲方對該ip地址只有使用權，不可轉讓他人使用。
    2.10甲方人員經乙方同意后，可進入乙方機房進行設備安裝、調試和維修等工作，甲方進入乙方的機房后應遵守乙方機房的各項管理規(guī)定。
    2.11甲方應按時向乙方交納主機托管費用;。
    第三條乙方權利和義務。
    3.2乙方為甲方提供放置主機所需的標準機房環(huán)境，包括：照明系統(tǒng)、電力系統(tǒng)、恒溫恒濕系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、防靜電地板、服務器系統(tǒng)安全等。乙方為甲方提供實現(xiàn)主機托管業(yè)務所需的標準網絡環(huán)境，包括標準交換機接口、互聯(lián)網絡出口、空間環(huán)境等。
    3.8乙方為甲方的設備安裝、聯(lián)網調測、現(xiàn)場系統(tǒng)維護等工作提供必要的協(xié)助和配合。
    3.9本合同終止或者解除后，甲方應在5個工作日內將其服務器及附屬設備搬離乙方機房，否則乙方有權對該服務器進行處置，并且對該服務器及附屬設施的丟失或者損壞不負任何責任。
    第四條費用以及付款方式。
    4.1本合同所涉及的費用金額一律以人民幣為單位。
    4.1.2甲方采用如下方式向乙方交納費用：在本合同簽訂后的7個工作日內，將第一年機位租用費、帶寬使用費、安裝調測費等共計_______元(大寫_______元)支付給乙方，以后甲方將于每年的第一個月的15日之前支付該年的相關費用共計___元(大寫___________元)。
    4.2乙方用于維護主機的專線或帳號按現(xiàn)行資費標準收費。
    4.3若合作期內電信資費變動，乙方將按新標準向甲方收費。
    第五條違約責任。
    5.1任何一方不履行本合同約定的義務，均視為違約，違約方應向守約方支付一定金額的違約金或賠償守約方的直接經濟損失。
    第六條不可抗力。
    6.1因不可抗力(含法律變更及政府法令)致使本合同任何一方不能部分或全部履行合同條款，遭受不可抗力的一方無需負任何責任，但應及時通知另一方。不可抗力指：地震、洪水等自然災害;戰(zhàn)爭、軍事行為或政府法令、指令發(fā)生變化以及y2k問題、黑客、病毒、電信部門技術調整等不可抗拒的因素。
    第七條爭議與仲裁。
    7.1在合同執(zhí)行過程中如產生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時向乙方所在地有權管轄的法院提起訴訟。
    第八條其它。
    8.4本合同有效期為____年。本合同期滿前一個月，如甲乙雙方無異議，則本合同自動延續(xù)，延續(xù)期內如有一方提出終止合同，應提前一個月通知對方，在繳清相關費用后，本合同終止。
    甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：________。
    簽約代表人：___________簽約代表人：__________。
    簽約日期：_____________簽約日期：____________
    申請項目：_____________________。
    用戶名稱：中文：____________中文簡稱：____________。
    英文：____________英文簡稱：____________。
    通信地址：__________________郵政編碼：____________。
    托管類型[]機位。
    []機架。
    []vip機房或機籠。
    托管設備：
    型號及配置尺寸(寬*厚*高)數(shù)量。
    申請機架規(guī)格數(shù)量。
    標準機架。
    定制機架。
    vip機房或機籠面積機架數(shù)。
    操作系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫類型。
    客戶業(yè)務主要用途和信息內容。
    期望開通日期______年______月______日
    客戶中心初審意見________________________。
    簽名：_______________________。
    日期：__________________
    生產中心初審意見。
    預開通日期：______年______月______日
    簽名：____________。
    日期：____________
    用戶交納材料企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件[]。
    網絡結構技術資料[]。
    近期資信證明[]。
    其它材料[]。
    備注：1.若甲方還需要額外的硬件，則硬件現(xiàn)時市場價格加計，并加上硬件價格10%的安裝費，硬件歸甲方所有。
    2.上標準硬件配置如因市場情況而改變，服務價格也應隨之改變。
    3.以上服務內容凡涉及軟件安裝部分，由軟件安裝合同另行約定。
    用戶簽字(蓋章)__________________。
    受理日期：______年______月______日
    登記日期：______年______月______日
    托管合同書篇七
    本合同由以下雙方于__________年______月在____________簽訂。
    甲方：__________________。
    地址：__________________。
    郵政編碼：______________。
    電話：__________________。
    傳真：__________________。
    乙方：__________________。
    地址：__________________。
    郵政編碼：______________。
    電話：__________________。
    傳真：__________________。
    1.1主機托管指甲方將主機放置于乙方機房交由乙方托管，乙方為甲方提供機架空間和相應的機房環(huán)境，并將該主機接入到國際互聯(lián)網(internet)，為甲方或甲方所屬用戶提供internet?信息服務。
    1.2“u”是指主機托管在標準機柜中的高度，1u=4.45cm。
    第二條甲方權利和義務。
    2.4對交由乙方托管的設備，甲方自己負責軟硬件配置的安裝、升級、維護管理、系統(tǒng)的安全設置、故障排除及數(shù)據(jù)維護工作。
    2.5甲方享有遵守本合同條款下的業(yè)務自主經營權，信息資源所有權。收到乙方提供的ip地址、登錄帳號和密碼等信息后，甲方可隨時獨立操作控制自己的服務器、修改初始口令、上傳軟件或數(shù)據(jù)，并對自己的操作行為負全部責任。甲方自行負責存放在自己服務器上的數(shù)據(jù)的完整性和保密性。
    2.6甲方利用本合同服務進行的經營活動必須遵守《中華人民共和國電信條例》、《中華人民共和國計算機信息網絡國際聯(lián)網暫行規(guī)定》、《互聯(lián)網信息服務管理辦法》和其它相關法律法規(guī)規(guī)定，并對該經營活動引起的政治責任，法律責任、版權糾紛和經濟糾紛負全部責任。
    2.6.1甲方利用本合同服務進行的經營活動如需獲得國家有關部門的認可或批準的，甲方應自行辦理相關手續(xù)并獲得有關部門的認可或批準，由此造成的任何問題由甲方自行解決并承擔相關責任，乙方不承擔任何責任。
    2.6.2甲方負責自身的網絡信息安全，不得發(fā)送垃圾郵件或為垃圾郵件組織提供平臺和服務;不得利用電信網絡攻擊、入侵他人網絡和主機;不得制作、復制、發(fā)布、傳播含有《中華人民共和國電信條例》第五十七條規(guī)定的淫穢、色情、賭博等內容的信息，否則乙方有權停止服務直至終止合同。
    2.9甲方應對乙方分配的ip地址進行嚴格管理，保證ip地址的合理、合法使用。甲方對該ip地址只有使用權，不可轉讓他人使用。
    2.10甲方人員經乙方同意后，可進入乙方機房進行設備安裝、調試和維修等工作，甲方進入乙方的機房后應遵守乙方機房的各項管理規(guī)定。
    2.11甲方應按時向乙方交納主機托管費用;。
    第三條乙方權利和義務。
    3.2乙方為甲方提供放置主機所需的標準機房環(huán)境，包括：照明系統(tǒng)、電力系統(tǒng)、恒溫恒濕系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、防靜電地板、服務器系統(tǒng)安全等。乙方為甲方提供實現(xiàn)主機托管業(yè)務所需的標準網絡環(huán)境，包括標準交換機接口、互聯(lián)網絡出口、空間環(huán)境等。
    3.8乙方為甲方的設備安裝、聯(lián)網調測、現(xiàn)場系統(tǒng)維護等工作提供必要的協(xié)助和配合。
    3.9本合同終止或者解除后，甲方應在5個工作日內將其服務器及附屬設備搬離乙方機房，否則乙方有權對該服務器進行處置，并且對該服務器及附屬設施的丟失或者損壞不負任何責任。
    第四條費用以及付款方式。
    4.1本合同所涉及的費用金額一律以人民幣為單位。
    4.1.2甲方采用如下方式向乙方交納費用：在本合同簽訂后的7個工作日內，將第一年機位租用費、帶寬使用費、安裝調測費等共計_______元(大寫_______元)支付給乙方，以后甲方將于每年的第一個月的15日之前支付該年的相關費用共計___元(大寫___________元)。
    托管合同書篇八
    乙方：村委會(農民合作社、家庭農場、種植大戶、農業(yè)企業(yè)等主體)。
    根據(jù)全面深化“三農”改革，推進農業(yè)生產規(guī)?；C械化、集約化，提高土地收益，增加農民收入的精神，本著合作共贏的原則，經甲乙友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
    (一)服務方式(訂單式托管服務)。
    1、乙方通過組織農民合作社，整合農民土地畝，使之連片成方，耕地位于。
    2、乙方委托甲方對該土地提供從耕種到收獲的全程種植托管服務。
    3、甲方按照“元/畝/年”的標準“打包”收取服務費，共計元。
    (備注：)。
    (二)甲方的權利和義務。
    1、甲方通過乙方對有關村民的土地進行整體種植服務托管，統(tǒng)一種植通過乙方向村民支付相關土地收益。
    2、組織或購置農業(yè)耕作機械，確保滿足乙方的托管服務需要。
    3、免費為托管土地進行測土化驗和提供相關農作物的標準化種植管理方案。
    4、同等質量條件下，按照低于同期市場價格10%的優(yōu)惠價為乙方供應化肥、農藥等農資，并且直供、直施到田間。(優(yōu)惠部分只針對合作社社員開放)。
    5、幫助研究乙方土地的經營規(guī)劃，推廣新品種、新模式，新服務，實現(xiàn)農戶的增產增收。
    6、甲方承諾：除托管土地范圍內發(fā)生重大自然災害及不可抗力等情形外，保證托管土地每畝產量達到以上。
    7、維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設;依法保護和合理利用協(xié)議內耕地，不得棄耕、拋荒土地，不得損壞農田水利設施。
    8、協(xié)議簽訂后不能更改協(xié)議內土地的種植計劃和托管模式。
    9、甲方為所托管的土地繳納農業(yè)保險。
    (三)乙方的權利和義務。
    1、組織農民整合土地，使同類作物實現(xiàn)連片成方。____年月前整合土地畝負責與有關農民簽訂委托種植管理的相關協(xié)議，協(xié)調道路、水源、水渠等使用權，為甲方開展服務創(chuàng)造條件。
    2、負責協(xié)調農業(yè)生產過程中的各種關系，保證甲方正常的田間作業(yè)不受影響;負責組織農作物生長期的看管工作，配合甲方做好作物收獲后的晾曬、收儲等工作。
    3、乙方可全程跟蹤甲方服務，可隨時向甲方反饋作物生長與田間看護等情況。
    4、需將協(xié)議內農戶轉為合作社社員，使之享受社員優(yōu)惠價。
    5、監(jiān)督甲方按照協(xié)議約定用途合理利用和保護耕地。
    6、協(xié)議簽訂后不能更改協(xié)議內土地的種植計劃和托管模式。
    7、積極配合甲方做好農機整合、農民培訓等工作。
    (四)土地收益分配方案。
    1、協(xié)議內土地在保底產量范圍內的農作物產出，全部歸農戶所有。如低于上述畝約定產量，甲方按照市場價賠償不足部分。
    2、畝保底產量以上的超出部分中歸農戶，歸乙方，歸甲方。
    (五)協(xié)議履行程序。
    1、確認服務時間。甲方應根據(jù)農時需要，提前3天以上與乙方溝通確定服務時間。時間確定后，乙方應主動為甲方開展服務創(chuàng)造必要條件(如因乙方原因造成甲方無法進場服務，視為乙方違約，甲方不退回收取的服務定金)。
    2、搞好監(jiān)督驗收。甲方服務時，乙方可派人現(xiàn)場監(jiān)督，并在服務結束時填寫驗收單予以確認。如乙方不能派人現(xiàn)場監(jiān)督驗收，視為認可甲方的服務符合協(xié)議約定標準。
    (六)托管期限及費用支付辦法。
    1、托管期限：自年月日起至年月日止。協(xié)議期限屆滿后，需要重新簽訂協(xié)議，同等條件下，甲方享有優(yōu)先權。下年度簽約時間為年月。
    2、本協(xié)議簽訂后的日內，乙方需向甲方支付服務費總金額的托管定金。
    3、乙方在簽約日內，通過方式一次性向甲方付清托管服務費。
    4、甲方在產品收獲后的15日內，通過乙方支付相關農戶的土地收益，并且按照標準向乙方支付整合組織費。
    (七)協(xié)議的變更和解除。
    1、協(xié)議簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除。
    2、因不可抗因素致使本協(xié)議無法履行時，可以變更和解除，各方互不承擔責任。
    (八)違約責任。
    1、若乙方違約收回甲方托管土地，或者干預甲方生產經營活動，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。
    2、甲方未按照協(xié)議規(guī)定用途使用土地，改變農業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，乙方勸阻制止無效時可以依法解除協(xié)議，并有甲方承擔土地恢復費用。
    3、其它違法違約行為可依據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定處理。
    (九)其它事宜。
    1、甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。
    2、本協(xié)議自雙方簽或蓋章之日起生效，未盡事宜經協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
    本協(xié)議一式2份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報備案份。
    甲方(簽蓋章)：
    乙方(簽蓋章)：
    合同簽訂日期：年月日
    托管合同書篇九
    （供住宅區(qū)）。
    甲方（委托人）：住宅區(qū)業(yè)主管理委員會。
    為加強住宅區(qū)牧業(yè)管理，保障區(qū)內房屋和公用設施的正常使用權用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)《深圳住宅區(qū)物業(yè)管理條例》（以下簡稱住宅區(qū)條例）及其配套實施細則（以下簡稱住宅區(qū)細則）和市政府有關規(guī)定，經雙方充分協(xié)商，同意簽訂本招手管理合同，以便共同遵守。合同書面如下：
    一、招手管理范圍及內容。
    （一）甲方將位于區(qū)路的住宅區(qū)范圍內的物業(yè)托給乙方實行統(tǒng)一管理，綜合服務，承包經營，自負盈虧。
    （二）管理事項包括：
    1.房屋的使用、維修、養(yǎng)護；
    3.清潔衛(wèi)生（不含垃圾運到中轉站后的工作）；
    4.公共生活秩序；
    5.文娛活動場所；
    6.便民服務網點及住宅區(qū)內所有營業(yè)場所（不含肉菜市場）；
    7.車輛行駛及停泊；
    8.住宅區(qū)檔案管理；
    9.政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其他事項。
    以社會效益、環(huán)境效益為主，經濟效益為輔，相互促進，體現(xiàn)為業(yè)主提供優(yōu)質服務和責、權、利相統(tǒng)一原則。
    三、委托管理期限確定管理目標、經濟指示，實行風險抵押經濟承包責任。
    委托管理期限為年，自年月日起至年月日止。
    五、雙方責任、權利、義務。
    2、監(jiān)督乙方對公用設施專用基金的合理使用，并按公用設施專用基金管理辦法付給乙方；
    5、負責向乙方提供本住宅區(qū)工程建設竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回；
    6、不得干涉乙方依法本合同規(guī)定內容所進行的管理和經營活動；
    8、負責確定本住宅區(qū)管理服務費收費標準；
    10、協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動和物業(yè)管理工作；
    11、政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。
    （二）乙方責任、權利、義務。
    1.根據(jù)有關法律、法規(guī)，結合實際情況，制訂本住宅區(qū)物業(yè)管理辦法；
    6.乙方須本著商效、精干的原則在本住宅區(qū)設置管理處；
    7.建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關變更情況；
    10.在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關財產、全部牧業(yè)管理檔及有關資料；
    11.開展卓有成效的社區(qū)文化活動和便民服務工作；
    六、管理目標和經濟指標。
    （一）各項管理指標執(zhí)行《深圳住宅區(qū)物業(yè)管理標準》及市、區(qū)宅管理部門規(guī)定的各項標準，要求住宅區(qū)在乙方接管后年內達到標準。
    （二）確保年完成各項收費指標萬元，合理支出萬元，方可提成所收取管理費的%作為經營收入。
    七、風險抵押。
    （三）如由于甲方過錯致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠乙方經濟損失；
    （四）如由于乙方過錯致辭使合同不能履行，乙方無權要求反還抵押金，應賠償甲方經濟損失。
    八、獎罰措施。
    （一）在各項管理目標、經濟指標全面完成的前提下，管理費用如有節(jié)余甲方按節(jié)余額%獎勵乙方。
    （二）如該住宅區(qū)被評為全國、省、市文明住宅小區(qū)，甲方分別獎勵乙方民幣元（全國）、元（?。⒃ㄊ校?；獲得上級部門單項獎或有關榮譽的獎金另訂；如在乙方管理期間，由乙方獲間的文明小區(qū)稱號被上級部門取消，則乙方應全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。
    （五）由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經濟損失或生活嚴重不便的應當賠償甲方或業(yè)主及使用人的經濟損失（以市住宅主管部門的鑒定結論為準）。
    九、合同更改、補充與終止。
    （一）經雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進行修訂更改或補充，以書面合為準；
    （三）合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優(yōu)先承包理，但根據(jù)住宅區(qū)條例和住宅區(qū)細則規(guī)定被取消優(yōu)先承包理資格的除外。
    十、其他事項。
    （一）本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗拒的自然災害（臺風、洪水、地震等，造成經濟損失的，雙方應相互體諒，共同協(xié)商，合理分攤。
    （二）本合同自簽訂之日起生效，附件1、2、3、4、、合同的有效組成部分。
    （三）本合同正本一式三份，甲、乙雙方和區(qū)住宅管理部門各執(zhí)一份，具同等法律效力。
    （四）雙方如對合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，提請市住宅主管部門或區(qū)住管理部門調解，或由深圳中級人民法院裁決。
    （五）。
    （六）。
    時間：年月日。
    附：
    住宅區(qū)業(yè)主公約。
    為加強住宅區(qū)各類物業(yè)管理，保障本住宅區(qū)物業(yè)的安全與合理使用，維護住宅區(qū)的公共秩序，創(chuàng)造良好的生活環(huán)境，同意簽訂本公約，并共同遵守。
    一、本住宅區(qū)情況。
    1.地點區(qū)路；
    2.總占地面積：平方米；
    5.業(yè)主數(shù)量：個；
    6.管委會財產：
    （1）公用設施專用基金；元；
    （3）商業(yè)用房平方米；
    （4）其他；
    7.公用設施及公共場所（地）狀況：
    （2）園林綠化地面積：平方米；
    其他：
    c、。
    （5）路燈盞；庭園燈盞；其他為燈：
    b、。
    （7）消防水泵頭接口個；
    （9）綜合樓座，建設面積平方米；
    其中：
    b、。
    （10）肉菜市場個，建筑面積平方米；
    （11）郵電局（所）個，建筑面積平方米；
    （12）影劇院座，建筑面積平方米；
    （13）醫(yī)院座，建筑面積平方米；
    （14）其他：
    ；
    以上所有公用設施和公共場所（地0有、、項已工音樂會使用，有、、項尚未竣工或交會使作，預計年月可交會使用。
    8.其他事項：
    （3）。
    二、業(yè)主大會召集和決定住宅區(qū)重大事項的方式。
    1.業(yè)主大會的召集：
    （1）第一次業(yè)主大會在住宅交付使用且入住率達到50%以上時，由區(qū)住宅理部門會同開發(fā)建設單位或其委托的物業(yè)管理公司按法定程序和形式召集，先舉產生管委會。
    c.籌委會在業(yè)主大會召開十四天前的士大會召開日期、地點、內容、方式程序及籌委會候選人名單街頭住宅區(qū)內公告.
    d.籌委會主任按規(guī)定的程序主持業(yè)主大會，選出第一屆籌委會，完成大會各項議程；
    e.第一屆籌委會產生后，經市政府社團登記部門核準登記成立，依法行使各項權利；
    g.各業(yè)主明白如不出席業(yè)主大會并參加投票表閃，將由自己承擔由此而產生的一切后果。
    （2）管委會成立后，負責召集此后的業(yè)主大會，并每個至少召開一次。
    經持有10%以上抽標權的業(yè)主提議，管委會應于接到該項提議后十四天內就所指明的目的如開業(yè)主大會。
    管委會應于如開業(yè)主大會七天前將會議地點、時間、內容、方式及其他事項予以公告。業(yè)主大會由管委會主任主持，如管委會主任缺席，則由管委會副主任主持。
    2.業(yè)主大會必須有已入住業(yè)主中持有50%以上投票權的業(yè)主出席才能舉行如經已入住業(yè)主中持有50%以上投票權的業(yè)主決定，可以推遲召開業(yè)主大會。
    3.業(yè)主大會的出席人數(shù)達到法定人數(shù)時，在會上是出的一切事項，由出席會議的業(yè)主表決，以過半數(shù)通過。表決可采用書面投票或其他形式。如遇票數(shù)相等，則會議的主持人除可投一票普通票外，還可投一票決定票。
    4.大會投票實行住宅房屋一戶一票；一百平方米以上的非住宅房屋第一百平方米的建設面積為一票，一百平方米以下有房地產權證書的非住宅房屋每證一票。
    5.在業(yè)主大會上，業(yè)主應親自或筍代表投票。委托代表投票，必須于會議召開前一天或管委會主任批準的時間內，向管委會出具授權委托書，否則該項委托無效。授權委托書必須有業(yè)主簽字。如業(yè)主為法人，則須蓋該法人公章。
    6.業(yè)主可以一棟或數(shù)棟樓房為單位，推選樓長，作為推選人的共同代表，參加業(yè)主大會，并行使業(yè)主的其他物業(yè)管理權利。
    三、業(yè)主的權利、義務。
    （一）業(yè)主的權利。
    1.依法享有對自己所擁有物業(yè)的各項權利；
    3.有權按有關規(guī)定在允許的范圍內進行室內裝修、維修和改造；
    8.有權參加業(yè)主大會，并對住宅區(qū)的各項管理決策擁有表決權；
    12.有權對同其他業(yè)主就某一議題要求管委會如集業(yè)主大會；
    14.有權要求毗連部位的其他維修責任人承擔維修責任，對方不維修的，要求物業(yè)管理公司代為維修養(yǎng)護，并按規(guī)定分攤維修費用。
    （二）業(yè)主的義務。
    1.在使用、經營、轉讓其名下物業(yè)時，應遵守有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定；
    2.在使用住宅區(qū)物業(yè)時，應當遵守下列規(guī)定：
    （1）未經市政府有關部門批準，不得改變房屋結構、外貌和用途；
    （3）不得堆放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品，但自用生活性燃料外；
    （4）不得利用房屋從事危害公共利益的活動；
    （5）不得侵害他人的正當權益。
    7.在住宅區(qū)內不得有下列行為：
    （1）踐踏、占用綠化地；
    （3）亂拋垃圾、雜物；
    （4）影響市容觀瞻的亂搭、亂貼、亂掛等；
    （5）損壞、涂劃園林藝術雕塑；
    （6）聚眾喧鬧；
    （7）隨意停放車輛和鳴喇叭；
    （8）發(fā)出超過規(guī)定標準的噪音；
    （9）排放有毒、有害物質；
    （11）防礙他人合法使用公用設施及公共場所（地）；
    （12）法律、法規(guī)及市政府規(guī)定禁止的其它行為。
    9.按規(guī)定繳納應支付的管理服務費和住宅維修基金等；
    10.業(yè)主應同時遵守下列城市管理法規(guī)、規(guī)定，并承諾接受管委會或物業(yè)理公司居此而進行的管理及處罰：
    （1）深圳住宅區(qū)牧業(yè)管理條例及其實施細則；
    （2）深圳市公共衛(wèi)生條例；
    （3）深圳市園林綠化管理條例；
    （4）深圳市環(huán)境噪聲管理暫行規(guī)定；
    （5）深圳房屋租賃管理條例；
    （6）深圳市消防管理暫行規(guī)定；
    （7）深圳市人民政府關于禁止在市區(qū)飼養(yǎng)家禽家畜的通告；
    （8）深圳市人民政府關于禁止在特區(qū)內銷售燃放煙花爆竹的通告；
    （9）深圳市住宅裝修管理規(guī)定；
    （10）其他有關住宅區(qū)的業(yè)管理的法律、法規(guī)及政策規(guī)定。
    11.業(yè)主應承諾自己與其他非主使用人建立合法使用、修繕、改造有關物的法律關系時，告知對方并要求對方遵守住宅牧業(yè)管理規(guī)定和本業(yè)主公約中的有關規(guī)定條款。
    四、業(yè)主應付的費用。
    1.業(yè)主應按月到和業(yè)管理公司繳納管理服務費。管理服務費的標準是：開發(fā)建設單位自行或委托物業(yè)管理公司管理期間，執(zhí)行市物價主管部門和市住宅主管部門批準的收費標準；管委會成立后，由其根據(jù)本住宅區(qū)的實際情況制訂，并交業(yè)主大會通過后實施。管理服務費的用途：住宅區(qū)的通道、路燈、溝、池、井、園林綠化地、文化娛樂體育場所、停車場、連廊、自行車房（柵）等公共設施和公共場所（地）的管理、維修、養(yǎng)護。
    2.業(yè)主應按月到物業(yè)管理公司繳納住宅維修基金。住宅維修基金的標準是：0.5元/平方米。由物業(yè)管理公司以房屋本體為單位設立專帳代管、公用水箱、壓水泵、電梯、機電設備、公用天線和消防設施等房屋本體公用設施的維修、養(yǎng)護。
    3.業(yè)主如進行室內裝修，則應在辦理申請手續(xù)時按有關規(guī)定繳納裝修押金，裝修完工后由物業(yè)管理公司進行檢查，如無違章情況則予以返還，否則不予以返還。
    4.業(yè)主如請物業(yè)管理公司對其自用部位和毗連部位的有關設施、設備進行維修、養(yǎng)護，則應支付有關費用。
    5.業(yè)主使用本住宅區(qū)有償使用的文化娛樂體育設施和停車場等公用設施、公共場所（地）時，應按規(guī)定繳納費用。
    五、違約責任。
    1.違反業(yè)主義務中第2、6、7款規(guī)定的，物業(yè)管理公司有權制止，并要求限期改正；逾期不改正的，可進行強制恢復，包括采用停水，停電，停氣等催改措施；造成損失的，有權要求賠償。
    2.業(yè)主進行室內裝修，如違反《深圳市住宅裝修管理規(guī)定》，按其中有關規(guī)定處理。
    3.業(yè)主如延期繳納應交的管理服務費，住宅維修基金以及有關賠償款，罰款等費用的，處以每日以千分之三的滯納金；無正當理由超過三個月不交的，物業(yè)管理公司采取停水，停電，停氣等催繳措施。
    4.業(yè)主無理拒絕，阻撓物業(yè)管理公司對房屋本體公用設施和區(qū)內公共場所，公用設施的檢查、維修、養(yǎng)護以及其他正常管理活動，由此造成損失的，應賠償損失。
    六、其它事項。
    1.本業(yè)主公約由前期物業(yè)管理單位如實填寫第一條"本住宅區(qū)情況"后印制，并在本住宅區(qū)入住率達到30%后組織已入住業(yè)主簽訂。
    2.本業(yè)主公約已入住業(yè)主中持有過半數(shù)以上投票權的業(yè)主簽訂后生效。已生效的業(yè)主公約對本住宅區(qū)所有業(yè)主和非業(yè)主使用人具有約束力。
    3.業(yè)主大會可以依支根據(jù)本住宅區(qū)的實際情況對本業(yè)主公約進行修改補充，并報市住宅主管部門和區(qū)住宅管理部門備案。修改補充條款自業(yè)主大會通過之日起生效，無須經業(yè)主重新簽訂。
    修改補充條款不得與法律、法規(guī)和有關政策規(guī)定相抵觸，否則區(qū)住宅管理部門有權予以糾正或撤消。
    4.本業(yè)主公約一式二份，業(yè)主和物業(yè)管理公司各執(zhí)一份。
    聯(lián)系地址：
    聯(lián)系電話：
    名下物業(yè)：住宅：棟房。
    商業(yè)用戶棟房（店、鋪）。
    其它：
    附：
    第一章總則。
    第一條住宅區(qū)業(yè)主管委會（以下簡稱本管委會）是根據(jù)《經濟物區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理條例》（以下簡稱住宅區(qū)條例）和《經濟特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理條例實施細則》（以下簡稱住宅區(qū)細則）的有關規(guī)定成立的代表本住宅區(qū)全體業(yè)主合法權益的社會團體，經市政府社團登記部門貪污核準登記后，取得社會團體法人資格。本管委會的一發(fā)合法權益受國家法律保護。
    第二條本管委會接受審計署登記管理部門、市住宅主管部門和區(qū)住宅管理門的領導，執(zhí)行國家，省，市有關物業(yè)管理的法律政策規(guī)定。
    第三條本管委會代表本住宅區(qū)全體業(yè)主的合法權益，以科學、發(fā)主、合法管理手段，保障住宅區(qū)物業(yè)的合理使和，維護信宅區(qū)的公共秩序，創(chuàng)造整潔、優(yōu)美、安全舒適、文明的居住環(huán)境。
    第二章管委會的產生及職權。
    第四條本管委會由本住宅區(qū)業(yè)主大會選舉起產生，向業(yè)主大會負責并報告作，接受業(yè)主大會和市、區(qū)住宅管理部門的監(jiān)督。
    第一屆管委會的產生：由區(qū)住宅管理部門會同開發(fā)建設單位或期委托物業(yè)管理公司組成籌委會，提出管委會候選人名單，提交第一次業(yè)主大會選舉通過。
    第五條本管委會設委員名，其中主任一名，副主任名，執(zhí)行秘書名。執(zhí)行秘書負責處理管委會日常事務。
    管委會主任、副主任由管委會在其委員中先舉產生。
    管委會執(zhí)行秘書由管委會聘任，如聘任非本住宅區(qū)業(yè)主提任執(zhí)行秘書的，須由本人在本住宅區(qū)的直系親屬業(yè)主為其經濟擔保人。
    管委會主任，執(zhí)行秘書為專職或兼職。
    第六條本管委會委使下列職權：
    1.按照有關規(guī)定召集和主持業(yè)主大會；
    2.審議決定住宅維修基金和公用設施專用基金的使用；
    4.審查物業(yè)管理公司上年對本住宅區(qū)的管理計劃完成情況及其費用決算報告；
    6.審查并決定住宅區(qū)物業(yè)管理服務費的收費標準；
    7.監(jiān)督物業(yè)管理公司對本住宅區(qū)的牧業(yè)管理工作；
    8.執(zhí)行業(yè)主大會通過的各項決議。
    前款的第3、5、6項規(guī)定的事項，必須經業(yè)主大會批準。
    第七條本住宅區(qū)的公用設施專用基金、住宅維修基金和管理服務費的收支目，管委會應每三個月到少公布一次，接受業(yè)主的監(jiān)督。
    第八條下列人員經管委會決定產經業(yè)主大會批準后要獲得適當津貼；
    1.管委會主任；
    2.管委會執(zhí)行秘書；
    3.業(yè)主選舉的樓長；
    4.管委會同意的其他人士。
    第三章管委會會議。
    第九條管委會會議每兩個月至少如開一次。有三分之一以上的委員提議或任、副主任二人以上認為有必要并書面呈述議題時，可召開管委會特別會議。
    第十條管委會會議的如開提前七天將會議通知及有關材料送達每們委員。員不能參加會議的，可以書面委托代表參加。
    第十一條管委會會議由主任召集、主持，主任因故缺席時，由副主任主持。
    第十二條管委會召開會議時，可以邀請政府有關部門，居民委員會，物業(yè)理公司等單位的人員和承租人代表、其他非業(yè)主使用人代表參加會議，但上述人員沒有表決權。
    第十三條管委會會議決定問題，采取少數(shù)服從多數(shù)的原則。會議進行表決，每一委中央電視臺有一票表決權。委員可委托代表人行使表決權，但必須出具授權委托書，若表決中出現(xiàn)贊成票與反對票相同時，由主任或會議主持人投決定性一票。
    第十四條管委會執(zhí)行秘書必須作好每次開會的會議記錄，并由會議主持人署后存檔。
    第四章管委會委員。
    第十五條本管委會委員由本住宅區(qū)業(yè)主大會在業(yè)主中選舉產生，委員人數(shù)單數(shù)。管委會可聘請派出所、居民委員會等有關單位的人員以及承租人代表或本住宅區(qū)的非業(yè)主居民擔任管委會委員（以下簡稱聘請委員），其名額不得超過最終委員總數(shù)的三分之一。聘請委員擔任管委會主任，應由為本住宅區(qū)業(yè)主的直系親屬作其經濟擔保人并經業(yè)主大會批準。
    第十六條本管委會委員則熱心公益事業(yè)。責任心強、有一定的組織能力和要的工作時間的成年人來擔任。
    第十七條本管委會委員每屆任期三年，可以連選連任。
    第十八條本管委會委員的撤換，減增由管委會會議通過后，提交業(yè)主大會票決定。
    第十九條有下列情形的人士不得擔任管委會委員，已經擔任的須停任委員由下次業(yè)主大會追認：
    1.已宣告破產；
    2.因身體或精神上的疾病已喪失履行職責的能力；
    3.未經管委會同意無故在管委會會議中連續(xù)缺席三次以上；
    4.以業(yè)主身份當選為委員，但已不再是業(yè)主；
    5.以書面形式向管委會提出辭呈；
    6.有違法犯罪行為的；
    7.業(yè)主大會已將其罷免的。
    第二十條任何委員停任或退任而不尋求連任時，必須在停任或退任后半個內將由其管理、保存的本管委會的文件、資料、帳簿以及屬于本管委會的任何財產（動產、不動產）移交給本管委會。
    第二十一條本管委會委員的權利：
    1.選舉權，被選舉權和監(jiān)督權；
    2.對本管委會的建議和批評權；
    3.參與本管委會有關事項的決策；
    4.參加本管委會組織的有關活動，
    第二十二條本管委會委員的義務：
    1.遵守本管委會章程；
    2.執(zhí)行本管委會的決議，努力完成本管委會的工作；
    3.積極參加本管委會組織的仁義和活動；
    4.向本管委會的工作提供有關資料和建議。
    第五章管委會日常經費收支與只公用房。
    第二十三條本管委會的經費來源是本住宅區(qū)的管理服務費。
    第二十四條本管委會的經費開支包括：業(yè)主大會和管委會會議；購置設備編印資料。購買書刊資料；國內外交往；有關人員的津貼；日常辦公及其他項目的費用等。經費收支帳目（不包括現(xiàn)金）由執(zhí)行秘書管理，每月臺票向管委會會議匯報，每年度向業(yè)主大會匯報。
    第二十五條本管委會的辦公用房從公用設施專用基金購買的物業(yè)管理用房劃出。
    第六章附則。
    第二十六條業(yè)主大會通過有關本章程的決議和細則都是本章程的組成部分。
    第二十七條管委會的終止與解散：本管委會依照業(yè)主大會的決定或市社團記部門、市住宅主管部門的決定終止或解散。
    第二十八條本章程的解釋權屬管委會。
    第二十九條本章程與有關法規(guī)不符時，按有關法規(guī)執(zhí)行。
    第三十條本章程經業(yè)主大會通過后生效。
    附：住戶手冊。
    一、前言。
    二、簡介。
    四、管理費用。
    五、設備及服務。
    六、裝修管理。
    七、入住前期的特別服務。
    八、業(yè)主及用戶的其它責任。
    九、保安/安全。
    十、關于防盜門、窗安裝的有關辦法。
    十一、防火。
    十二、清潔。
    十四、保險。
    十五、常用電話號碼。
    十六、結語。
    一、前言。
    為了便于業(yè)主/用戶進一步了解小區(qū)管理公約的內容及運作情況，管理公司編寫此住戶手冊，以供參考之用。小區(qū)住戶手冊根據(jù)管理公約而制定，其目的在于保證小區(qū)所有精度及用戶能有效地使用其購置之物業(yè)，而并非對業(yè)主及用戶加以約束。管理公司將竭誠為各業(yè)主用戶提供盡善盡美的管理服務。
    二、小區(qū)簡介。
    小區(qū)占地公頃，總建筑面積平方米，綠化面積平方米，綠化率為.業(yè)管理公司以現(xiàn)代的意識、全方面的構思服務于業(yè)主，使業(yè)主在物業(yè)管理公司的服務下，充分享受舒適、寧靜、祥和的生活，創(chuàng)造出一個溫馨、各諧、全新的花園式住宅。
    1.按照建設國際化大都市的要求注意提高小區(qū)的整體居住環(huán)境質量。
    2.注意加強物業(yè)管理，保持住宅小區(qū)建設整體環(huán)境和使用功能長久良好。
    3.實行超前管理，參照新、香港的屋村式管理，使物業(yè)管理奠定良好的基礎，以優(yōu)質高效的服務，得到廣大業(yè)主的認可。
    4.物業(yè)管理有限公司小區(qū)管理處主要負責如下工作：
    （1）管理：具有嚴格和管理制度，做到違者必罰，獎罰分明。
    （2）保安：小區(qū)有專門保安力量，實行24小時晝夜值班。
    （3）清潔：保潔員定時清掃和清運垃圾，保持小區(qū)內地段衛(wèi)生，做到地面無煙頭，無紙屑，地痰跡，無污印，垃圾清運采用塑料袋，以防垃圾清運時再污染。
    （4）綠化：負責小區(qū)綠化，四季維護樹木，花草，修剪花木，維護綠化景觀。
    （5）車輛交通管理：對機動車輛進入小區(qū)加以限制，保持小區(qū)寧靜的氣氛。
    （6）有償服務：代請保姆，代為購物，你訂機票，接送孩子，照顧老幼，病殘，打掃客戶衛(wèi)生，成立老年活動中心等生活服務系列。
    （7）有償中介服務：代業(yè)主出租、出售小區(qū)住房。
    （8）設立便民的小型超市、便民商店等。
    1.管理公司。
    根據(jù)管理公約的條文，xx公司已被委聘為小區(qū)之物業(yè)管理公司。
    2.管理公司之代表權。
    管理公司有絕對的權力代表各業(yè)主及用戶就有關管理本小區(qū)之一般事務與政府公共事業(yè)機構和團體進行磋商及處理有關問題。
    3.公共地方及設施管理。
    管理公司根據(jù)管理公約條文所賦予的權力，將管理及負責所有公共地方、小區(qū)結構、電梯、泵房、綠化及其他公共設施及設備之保養(yǎng)、維修及管理。
    4.管理職員。
    為提供完善之管理服務，管理公司雇有專業(yè)管理人員及專業(yè)維修承造商負責小區(qū)一切日常管理及維修事務。請各業(yè)主及用戶切勿要求任何管理公司職員作么人性質服務，所有管理員工一律不準向業(yè)主，租戶。住客或任何承造熵收取管理賞賜或其他利益。
    5.建議及投訴任何人士若對小區(qū)環(huán)境及管理欲作出建議或投訴，請以書面形式通知管理公司。
    6.小區(qū)管理處辦公時間。
    管理公司電話（辦公時間）：
    管理處電話（二十四小時服務）：
    四、管理費用。
    1.管理費。
    管理費乃根據(jù)每年度之管理開支預算而制定，計有管理員工薪酬，稅收，公共地方水電費、公共地方之清潔費用，公共設施維修費，法律及其他專業(yè)咨詢費用、小區(qū)保險、第三者保險及管理公司酬金等。管理費金額將根據(jù)日后實際支出需要而調整，調整前各業(yè)主將獲預先通知。
    2.管理保證金及管理基金。
    各業(yè)主應于驗收其單位合格后，立即向管理公司支付數(shù)額相當于三個月的管理費用作為履約保證金。同時亦需支付數(shù)額相當于三個月的管理費作為管理基金，以支付日常性之管理維修開支。當管理基金不足時，管理公司可發(fā)也通知，要求各業(yè)主增繳管理基金。各業(yè)主不得動用保證金或管理基金，作為抵扣管理公約內所指定各項應付費用。
    3.繳付管理費。
    樓宇管理費于每月10日前繳付，管理公司為各用戶專責管理本小區(qū)，任何租戶延期繳交管理費，管理公司有機根據(jù)公約賦予的權力征收利息、催繳手續(xù)費用，甚至停止供應水，電及采取適當?shù)姆尚袆幼酚憽?BR>    付款時間：
    付款辦法：以支票或現(xiàn)金形式直接交往小區(qū)管理處。
    4、管理費盈虧。
    小區(qū)之管理公約內訂明，如管理費不足以應付各項開支時，各業(yè)主須按比例交付不足之數(shù)目，如有盈余，則將會撥入下年度帳目。各業(yè)主與用戶床相互協(xié)調使用期間的費用分攤比例，管理公司最終將以物業(yè)業(yè)主為法定負責人，而不涉入業(yè)主與用戶之間之關系。
    5、管理帳項以實報實銷方式處理，收入及支出帳項將按時向各業(yè)主/租戶通知。各業(yè)主在繳足所有應付管理費用的，有權向管理公司索取有關帳單副本作為參考。
    6、業(yè)權轉讓如有更改或轉讓業(yè)權，原業(yè)主必須以書面形式通知管理公司，否則仍須負責該單位之管理費用。業(yè)權轉讓時，管理費保證金及管理基金，應按管理公司所指定應辦之妥善手續(xù)，轉讓予新業(yè)主名下。賣方業(yè)主自行安排向買方收回上述做主金及基金。
    五、設備及服務。
    1.電力。
    各單位都已安裝獨立電箱、電表及充足的電燈及插座若發(fā)現(xiàn)陳舊必須更換，任何電器工程必須由合格（指定）的電器技工進行。
    2.供水。
    小區(qū)24小時供應冷、熱水。接駁洗衣機修理水嘴的工作必須由合格技工進行。自來水是利用水壓輸送到各單位的，因此即使是輕微的漏水亦足以引起水浸，外出時必須將水嘴關妥。若因漏水而令小區(qū)的公眾地方，設施或其他單位業(yè)主蒙受損失，該單位的業(yè)主必須負責維修及賠償。
    3.煤氣。
    小區(qū)24小時保障煤氣源供應。接駁供氣設備的工作必須由合格（指定）的技工進行。系統(tǒng)若發(fā)生泄漏現(xiàn)象，須及時與管理處取得聯(lián)系以免造成更大損失。
    4.電話。
    小區(qū)已鋪設電話電纜直達各物業(yè)單位，用戶可向管理中心呂x接駁及安裝電話。
    5.電梯服務。
    小區(qū)各樓宇備有先進的電梯，為客戶提供24小時服務。
    6.公共天線。
    各單位均高有電視天線插位。若需嗇額外的天線插位時，可通過管理處安排保養(yǎng)承辦商安裝，而費用應由有關業(yè)主負擔。根據(jù)小區(qū)公約條文，所有單位均不得安裝任何室外天線。
    7.消防系統(tǒng)。
    小區(qū)的消防設備含每層設置的消防栓，由管理員24小是值班，監(jiān)察消防系統(tǒng)的運作。
    六、裝修管理。
    1.政府法規(guī)、公約條文。
    用戶在室內進行任何工程，必須事前確定該項工程是否抵觸有關政府部門之法例及管理公約條文，若所進行工程發(fā)生違反法規(guī)條文情況，用戶須將改變部分恢復原面貌，直至有關方面滿意方面的資料，業(yè)主可先向管理公司問詢。
    2.用戶在單位內施行各類裝修工程必須確保不影響樓宇結構和原有系統(tǒng)，并須書面通知管理處，提交有關裝設計圖及向有關政府部門申請，待申請批準及繳納裝修按金及第三者保險后，方可開工。
    3.裝修保證。
    （1）裝修按金--此按金由管理公司按單位面積制定，并由管理公司保存，作為保障裝修期內，承辦商或其工作人員對小區(qū)物業(yè)或其他單位造成破壞、損耗、涂污時作適當處理。工程完成后，經管理公司檢查完畢，才會按實際情況作全部或部分發(fā)還。
    （2）第三者保險--為減少在裝修時發(fā)生意外所導致?lián)p失，承辦商應購置工程期間第三者保險，金額方面由管理處視其單位及工程大小評定。
    4.裝修規(guī)則。
    （1）提供足夠之保護防御設施予樓宇內之結構、裝置、裝飾等，避免裝修期內有任何損毀。對于桉x內設備有任何損毀或因缺甜言蜜語防御設施而導致破壞，包括裂痕、污漬等，有關業(yè)主需賠償一切修繕費用。
    （2）裝修期間不得占用小工內公共地方，為保障其他業(yè)主及其他用戶的利益，基有任何人士及物業(yè)本身各部分受到直接或間接損害，將由有關用戶負責及賠償。
    （3）盡量提供足夠防御措施減抵裝修期內收到之塵埃、噪音和氣味等，令小區(qū)內其他業(yè)主，用戶不要受到干擾和感覺不便。
    （4）施工現(xiàn)場必須備有緊急醫(yī)療藥品，必須有足夠防火設備，如惡意火簡等，以備發(fā)生事故時緊急應用。
    （5）不得在通道走廊、其他公共地方或跨入其他業(yè)主單位進行裝修工程。
    （6）所有通道走廊或其他公共地方不得放置或儲存任何建筑裝修物品、工具或廢料等。
    （7）不可在小區(qū)內之消防喉取水作調制混凝土、清洗地方或其他用途。
    （8）裝修工人必須空著適當?shù)囊路安坏贸嘧愠鋈牍ぷ鞣秶苑腊l(fā)生意外及有礙觀瞻。
    （9）所有裝修工人在小區(qū)范圍內必須掛上管理公司發(fā)出的工作證，工作證每天四上向管理處登記領取，每天下班時必須交回管理處，如有任何損壞或遺失應立好賠償，否則嚴禁進入小區(qū)范圍內或在物業(yè)范圍內進行工作。
    （10）所有機器、工具、設備、包裹或建筑裝修材料等，若要搬離小區(qū)范，必須先填妥管理公司特定出門許可證再經檢驗始可放行。
    （11）裝修承造高須對其本身用具、設備及建筑材料等承擔保管責任，管公司概不負責任何損失或遺失。
    （12）切勿交混凝土、吵石、瓦礫或其他雜物倒入坐廁或排水渠內。
    5、物業(yè)外墻。
    所有用戶皆不得適拆、更改或干擾物業(yè)外墻及公共地方設備，或改討任何排水喉管。此外，更不得加高任何招牌、帳篷、窗花、秩籠、花架、天線或將其他物品裝置物業(yè)外墻上。發(fā)吸任何上述違章行為，業(yè)主/用戶將需承擔所修正工程及管公司額外工作負擔費用。
    6、裝修承造商。
    各用戶所聘的指定裝修承造商在進行工程時有任何疏忽而造成公共地方、設施損毀或對其他住戶物業(yè)構成破環(huán)，有關用戶必須負責所有賠償損失，因此在選聘裝修承造商時必須小心謹慎。
    七、人往前期的特別服務。
    尊敬的業(yè)主：
    歡迎您入住xx公司小區(qū)管理處負責及管理的小區(qū)，并對您給予公司的理解和支持表示感謝，在這里您將充份享受到xx公司丫區(qū)管理處為您提供的完善、高效的服務。
    為了便于您盡快、順利地進駐小區(qū)，管理處開辦了裝飾、搬家業(yè)務，如您需要，請盡快與我公司聯(lián)系。
    聯(lián)系電話（裝飾）：
    聯(lián)系電話（搬家）：
    八、業(yè)主及用戶的其他責任。
    1、物業(yè)用途限制。
    各用戶不得將其單位用作非法工吵道德或與土地批文、政府用途、管理公約秫等許可告示相抵觸的用途。
    2、飼養(yǎng)寵物。
    住戶所飼養(yǎng)的寵物，必須在管理處指定地方排匯及做廢物處理事宜。
    3、噪音氣味。
    為優(yōu)質環(huán)境寧靜用戶切勿在其室內發(fā)出噪音或氣味，滋擾其他用戶。
    4、公眾通道。
    必須優(yōu)質所有走廊、通道及樓梯暢通無阻。為保護各業(yè)主/用戶自身安全起，遇有任何公共走道阻塞時，應立刻通知接待中心。若發(fā)現(xiàn)其他用戶做出防礙公眾利益，阻塞走道等行為，更應主動舉報。
    5、景觀物品。
    各用戶不得在任何公共地方進行洗滌、晾曬、熨燙衣物或其他物品。
    6、神位。
    為保持環(huán)境清潔衛(wèi)生，所有用戶禁止在門前或公共地方擺設神位及燃點香燭。
    7、電梯服務。
    嚴禁使用客梯作送貨搬運物品用途，一切物品的運送，必須用管理公司指定的貨梯進行。
    8、危險物。
    各業(yè)主不得在小區(qū)范圍內搬運，儲存及使用危險、易燃或易爆的物品。
    9、鐵閘/卷門。
    各用戶不得在其單位大門外或窗口裝置不符合管理處規(guī)定的不安全合格的鐵閘工窗花。
    10、營業(yè)經商。
    除非得到管理公司書面批準確，所有用戶不得在小區(qū)物業(yè)的公共范圍內擺設任何么用物品或進行各種形式的宣傳、經工業(yè)品、販賣活動，包括張貼、派發(fā)商品、樣品、宣傳品等等。各用戶及外來訪客亦不可在此范圍內向其他住戶進行派發(fā)物品、推銷或任何形式的磁擾。
    11、法律糾紛。
    業(yè)主或用戶在小區(qū)物業(yè)范圍內，因自身問題而引發(fā)的法律糾紛及事故，必須自選承擔所有法律及經濟責任。管理公司基受牽連而須進行額外工作及開銷，亦將由相關物業(yè)業(yè)主/用戶承擔。
    九、保安/安全。
    1、為保障安全，所有的小區(qū)居住的業(yè)主及其雇傭人員，均應辦理住客證。
    2、大樓進出憑住房證，并于每晚23：00靜樓。
    3、小區(qū)每24小時均有保安人員值班和巡邏，請業(yè)主/用戶配合保安人員工以保障所有入住小區(qū)住戶的安全，并請注意以下幾點：
    b對進入大樓的訪客將要求做會客登記，每天23：00以后的訪客保安人員應與住戶聯(lián)系，得到允許后方可探訪。
    j與監(jiān)近用戶互相認識，保持聯(lián)系，以便朋家能夠互相照應。
    4、除保安員外，物業(yè)亦高有先進保安裝置以確保各業(yè)主及用戶安全。
    5、住房保安。
    各用戶如需在其使用單位范圍內，自行聘用專職空著制服的私人保安員，必須事先向管理公司作書面申請，詳列人員數(shù)目，值班時間及所恬單位名稱，并須保證這些專職人員不得空著制服在小區(qū)公共地方活動，以免造成管理混淆及引起誤會。
    十、關于業(yè)主安裝防盜門、窗的有關辦法。
    為了保證業(yè)主對其住宅單位的安全需要，管理處允許在各住宅單位安裝我方指定的防盜門、窗、并由管理處指定的安裝隊伍進行安裝，規(guī)格、樣式及顏色由管理處指定，業(yè)主自己世勿私自購置指定之外的防盜門窗，以及由指定之處的安裝隊安裝。以上務請業(yè)主遵照執(zhí)行。
    附：防盜門、窗安裝申請書。
    業(yè)主姓名樓室號。
    交費：
    十一、防火。
    1、防火措施。
    小區(qū)物業(yè)內部裝置有滅火設備，用戶應熟悉各項設備的位置及使用方法，用戶必須緊記除救火外，不得使用消防栓及各種設備作其他用途。
    2、防火知識。
    切勿令電線負荷過量或在同一插座接下來多種電器，例如電爐、熨斗電飯煲或吹風筒等，以免由于負荷過量而導致火警。。請遵照法例法定，切勿在單位內儲藏易爆易燃物品，最后離開單位前，檢查并保證煙頭已熄滅，并把全部還在開動的電器關閉。。易燃及危險性物品應放置在孩童無不觸及的地方。。請保持走廊、樓梯及防火通道暢通。。防火門必須保持經常關閉。。如遇到易燃物品氣味時，切勿觸動任何電器（包括電話、門鈴、電動玩具等）開關，小心打開所有窗戶，門，讓空氣流通，然后離開現(xiàn)場及盡快通知管理處。
    3、如遇火警時應采取的措施。
    保持鎮(zhèn)定。
    撥打電話119通知消防局。
    打破安裝在走廊的防火警鐘玻璃，按警鐘示警。
    及時通知小區(qū)保安管理員或管理處，如時間許可，應通知監(jiān)近用戶。
    如遇到濃煙，應盡量貼近地面，并以濕毛巾覆蓋面部。
    不要乘搭電梯，應用樓梯逃生。。盡快前往小區(qū)地面或空曠地方。
    4、防火演習。
    管理人員將定期進行防火學習及試驗各項救火設備。
    十二、清潔。
    管理公司已雇有清潔工人負責保持公共地方清潔，但仍有賴全體用戶的通力合作，維持社會公共道德，才可確保地方清潔。
    用戶內部的清潔、衛(wèi)生、防蟲工作，應由用戶自行負責，或委托管理公司之指定承包商處理。
    大樓住房應將其室內垃圾用塑料代包裝妥當，擺放在管理處所指定的位置，清潔工人每天將會依時清理，切勿將垃圾堆放在樓內或小區(qū)的任何地方。
    為給業(yè)主創(chuàng)造出一個優(yōu)雅、清靜的居住、休閑環(huán)境，管理公司物制定衛(wèi)生管理規(guī)定，條例如下：
    第一條：公司將組織大量人力、物力對公共場所、設施進行定期的清理、消毒、維護，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，使你充分享受舒適安全的生活及居住環(huán)境。
    第二條：公司將定期進行消滅"四害"工作，絕不讓其滋生、蔓延。
    第三條：請業(yè)主勿將廢物扔至樓下，應放入樓層或樓外指定垃圾存放處，由清潔工人每天定時打掃、清運。
    第四條：禁止在小區(qū)內隨地吐痰、亂扔紙屑、果皮等廢棄物。
    第五條：禁止在小區(qū)建筑上張貼裝修、標語、廣告等。
    第六條：禁止在公共場所搭建違章建筑。
    第七條：禁止破壞公共設施，保護其清潔、完整。
    第八條：禁止踐踏草坪、損害綠化設施。
    第九條：業(yè)主裝修后的垃圾，請放在室內，由清潔員每日一次進行清理，禁止堆放在樓內或小區(qū)街道上。
    十四、保險。
    管理公司已為小區(qū)的所有公共設備購置保險，有關保險費將由管理費中預算支付。各用戶若認為有需要，可以自行為其單位的室內裝置購買保險。
    各用戶不得做出與小區(qū)管理公約相違背的行為，或甚至導致物業(yè)保險無效，或令該保險提高之行為，如有此類事情發(fā)生，違約用戶需對因此而產生的所有開支及損失負。
    十五、常用電話號碼。
    夜間值班定：火警：119。
    派出所：匪警：110。
    醫(yī)院：急救：120。
    十六、結語。
    為使購買小區(qū)的所有業(yè)主/住戶能享受幽雅、寧靜、舒適、安全的居住環(huán)境物制定本住房手冊。本手岫所列各條款，純?yōu)闃I(yè)主/住戶之利益著想，敬請各位合。
    業(yè)主應將手冊有關條款告知家中各人，若有任何疑問，請向本公司或管理處查詢，本公司將盡力協(xié)助。對各位的真誠合作謹致謝x。
    并祝各位喬x之喜，安x愉快。
    托管合同書篇十
    郵箱是辦公人士的最佳伴侶。1999年4月，21cn正式推出業(yè)界的第一個企業(yè)郵箱，至今已經具有16年的大型郵件系統(tǒng)運營經驗，200人的獨立郵件研發(fā)團隊，并且擁有國內首家億萬級郵件系統(tǒng)，雄厚的技術力量使21cn成為業(yè)界領先的郵件服務提供商，多次在專業(yè)評測機構舉行的郵箱評比中獲勝，享有“中國電子郵件專家”的美譽。
    2013年，21cn企業(yè)郵箱與中國電信成功完成了品牌整合后，正式更名為中國電信企業(yè)郵箱，成為國內唯一的電信級企業(yè)郵箱。16年來中國電信企業(yè)郵箱專注于給企業(yè)用戶打造安全方便快捷的企業(yè)辦公郵箱服務，堅持以成為讓用戶信任的長線品牌為目標，堅持做好產品，為客戶提供著持續(xù)、全面、穩(wěn)定的服務?，F(xiàn)已推出了微郵客戶端、手機wap版讓移動辦公更加高效快捷。
    辦公新玩法，能夠快速并且輕松實現(xiàn)與微信企業(yè)號的互聯(lián)互通。只需具備企業(yè)號的用戶登錄21cn微企進行注冊后，在管理后臺中添加配置“企業(yè)郵箱”產品，這樣企業(yè)的員工就可以通過關注微信企業(yè)號實現(xiàn)在微信上收發(fā)郵件，實時接收郵件提醒。
    中國電信企業(yè)郵箱經歷了16年的風雨，但它始終如一的目標、不斷更新的產品以及優(yōu)質的服務令用戶非常滿意。
    一、在產品方面。中國電信企業(yè)郵箱根據(jù)社會的'需求和市場的發(fā)展趨勢，特別推出了微郵客戶端、手機wap版、微信辦公等，以滿足客戶的需求，給用戶帶來最好的體驗。
    獲得解答。
    中國電信企業(yè)郵箱――給你16年始終如一的信任。
    托管合同書篇十一
    隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，正常情況下，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編幫大家整理的醫(yī)院托管合同書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
    委托方（甲方）：_________
    受托方（乙方）：_________
    甲方為優(yōu)化學?，F(xiàn)有醫(yī)療衛(wèi)生資源，不斷適應和滿足人民的健康需求，依據(jù)國家現(xiàn)行的有關政策法規(guī)，公開向社會進行招商引資將所屬的的經營管理權按有關程序托管給乙方。為了明確雙方的權利和義務，經充分協(xié)商、雙方達成以下合同條款：
    第一條 托管標的
    托管標的全稱為_________
    第二條 托管內容
    （一）甲方將所屬的醫(yī)院的經營管理權托管給乙方（醫(yī)院_________-_________層綜合樓和現(xiàn)有醫(yī)療設備的使用權及醫(yī)療、預防、保健、康復業(yè)務的經營權）。
    （二）托管經營期限_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
    （三）乙方應向甲方交納托管費，第一年人民_________（大寫）元整，以人民幣貳拾肆萬元為基數(shù)，以后每年在上一年的基礎上遞增百分之叁。
    （四）托管費交納辦法：
    1、每年_________月_________日至次年_________月_________日為一個交費年度，每個交費年度的托管費按12個月平均，乙方在每月_________日以前向甲方交付當月托管費。
    2、_________年_________月_________日至_________月_________日雙方交接期。
    3、交接期甲方免收乙方托管費。乙方承擔交接期內_________名醫(yī)務人員不低于檔案工資80%的工資和養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷等社會保險費用。
    第三條 托管辦法
    1、自合同生效之日起，乙方在托管期內享有對醫(yī)院的經營管理權及收益權。
    2、對醫(yī)院現(xiàn)有的醫(yī)療設備、器材進行登記造冊，設備、器材的價值經雙方評估簽字確認后，辦理移交清單及實物。在合同期滿或終止后，乙方應按移交清單向甲方回經評會后等值的設備、器材。乙方可根據(jù)業(yè)務需要，自行添置新設備，費用由乙方負擔，所添購設備歸乙方所有。乙方經營期間設備的維護費用由乙方承擔。
    3、乙方根據(jù)實際需要對醫(yī)療用房進行改造或裝修，應提前向甲方提交改造或裝修方案，經甲方審核后方可進行，費用由乙方負擔。
    4、乙方在托管期內應以“醫(yī)院”名義對外經營。其管理層可自行聘任，但其中應有一定數(shù)量具備醫(yī)療資格的專業(yè)人員。
    5、乙方應制定管理制度，建立健全財務會計制度，但不得與法律相抵觸。乙方所定制度需報甲方備案后方可實施。
    6、乙方應按委度向甲方上報財務、業(yè)務報表和甲方要求是交的其它報表。
    7、乙方應聘用甲方_________名醫(yī)務人員，所聘人員的工資由乙方按勞分配。所聘用人員平均工資不低于檔案工資總額的80%；每人當月保底工資不低于本人檔案工資的的50%。所聘人員在乙方工作期內的養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷等社會保險費按棗陽市執(zhí)行標準由乙方承擔（按原保單數(shù)據(jù)承擔），手續(xù)由甲方辦理。聘用人員達到退休年齡，乙方交回甲方為其辦理退休手續(xù)，退休費由甲方發(fā)放。因故減員，從甲方在職醫(yī)務人員中聘用等額補充；或按減員人員檔案工資的80%向甲方交納補償金。對于醫(yī)務人員如經乙方考評不符合乙方用人要求的，乙方有權向甲方提出換人。
    8、數(shù)年后如政府調整編制或甲方業(yè)務的發(fā)展，使甲方無富作醫(yī)務人員補充給乙方時，可選擇如下方式處理：
    （1）由乙方獨立向社會招聘，所聘人員按國家規(guī)定辦理相關手續(xù)。
    （2）由甲、乙雙方聯(lián)合向社會招聘、考核，錄用后進入甲方編制，由乙方使用。
    9、聘用人員因職業(yè)病、工傷而喪失勞動能力的由乙方根據(jù)勞動法規(guī)規(guī)定承擔相應責任。
    10、乙方在托管經營中所產生的債權、債務人由乙方享有或承擔。
    第四條 托管經營保證金
    （一）乙方在合同簽訂當日應向甲方交納_________（大寫）元整的托管保證金。保證金作為以下用途：
    1、醫(yī)療責任賠付。
    2、在托管期內發(fā)生因工資、社會保險等勞動爭議的，經法律裁決后應由乙方承擔的費用。
    3、因乙方違反法律法規(guī)所造成的罰款由乙方全額承擔費用。
    4、因其它民事糾紛、法律文書確定乙方承擔的費用。
    （二）基出現(xiàn)第四條第一款情況，甲方有權要求乙方承擔賠償責任，乙方應及時支付。情況緊急或乙方不支付的，甲方應根據(jù)生效法律文書先行從保證金中支付。
    （三）保證金的數(shù)額以拾萬元為基數(shù)，一次性交清。若發(fā)生理賠造成基數(shù)減少，乙方應在基數(shù)減少的交月向甲方補齊。若因國家有關政策、法規(guī)的調整造成理賠數(shù)額增高的，甲方有權要求乙方適當增加保證金。
    （四）合同期滿或本協(xié)議因甲方要求終止或雙方協(xié)商終止，甲方應一次性將保證金退還給乙方。
    第五條 雙方的權利及義務
    （一）甲方的權利及義務
    1、甲方有權監(jiān)督乙方在經營過程中遵守法律、法規(guī)的情況。若因乙方發(fā)生違法經營可能造成甲方在行政、經濟上的責任，甲方有權向乙方提出書面整改意見，若乙方收到甲方書面意見三個月內不能改正時，甲方有權要求終止合同。
    2、甲方有權對乙方使用的移交設備、器材進行監(jiān)督，防止設備出現(xiàn)毀損、滅失。
    3、因訴訟、仲裁辦理有關手續(xù)，甲方有義務提供相應手續(xù)，費用由乙方承擔。
    4、在托管期內，甲方不得無故干擾乙方的自主經營權、人事權。
    5、甲方保證乙方正常的水電供應（水電部門限水限電、檢修特殊情況或因乙方未繳費導致停水、電除外）。水電費按市場價由乙方每月向相關部門交納。
    6、如根據(jù)法規(guī)及當?shù)厝嗣裾囊?guī)定，強制要醫(yī)院必須具備污水處理設施才能經營時，由甲方負責征地及支付土建項目的費用；乙方負責購置污水處理的機械設施。在乙方經營期內所需耗材及設備維護綱用由乙方承擔。合同終止時，乙方將設備無償移交給甲方。
    7、乙方在托管經營過程中，若遇國家、醫(yī)療衛(wèi)生方面的重大政策調整，甲方應積極協(xié)助辦理有關手續(xù)。甲方不得以“_________”或“_________”以及分院的名義另行開展預防、醫(yī)療、康復、保健等業(yè)務。甲方原火車站門診部保證不得以附屬醫(yī)院對外經營。
    8、甲方負責辦理裝修后的消防合格證。
    9、在當?shù)貙嵭猩鐣t(yī)療保險定點醫(yī)院制度時，甲方應積極為乙方申請，與有關部門協(xié)調協(xié)辦理。有關費用由乙方承擔。在開診一年以內辦理完畢。每超過一個月扣當年托管費的'10%。
    10、在移交前甲方的債權、債務及醫(yī)療糾紛全部由甲方承擔。由此影響乙方正常工作的，甲方必須向乙方賠償相應損失。
    11、在合同生效時甲方應將泰康醫(yī)院執(zhí)業(yè)許可證、代碼證、公章等相關資料稱交給乙方并允許乙方自行開設銀行帳戶和獨立建帳。乙方應建立公章管理制度，嚴格公章管理。在乙方保管“_________”公章期間發(fā)生的一切債務糾紛均由乙方承擔。因公章使用下不當給甲方造成損失的，由乙方全額賠償。
    12、乙方以“棗陽市泰康醫(yī)院”的名義對外開展的經營活動，甲方應給予支持，以甲方名義的行為后果由乙方承擔。
    （二）乙方的權利及義務
    1、乙方在托管期內有權享受以“_________”的名義享有法定的優(yōu)惠政策。
    2、乙方對聘用人員全權管理?？梢愿鶕?jù)業(yè)務需要決定人員的配備、安排過去報酬和招聘任用等。同等條件下應優(yōu)先聘用甲方人員。乙方不得隨意解聘甲方人員，確需解聘的要符合有關政策法規(guī)和管理規(guī)定，交由甲方處理。
    3、若遇重大災害、傳染病暴發(fā)流行等突發(fā)公共衛(wèi)生事件或其它公益性診療任務時，乙方有服從參與當?shù)厝嗣裾靶l(wèi)生行政部門組織的應急救治工作的義務。（如政府和有關部門有經濟補償時歸乙方所有）。
    4、乙方在經營中要嚴格遵守相關法律、法規(guī)，接受當?shù)匦姓块T的監(jiān)督，交納與經營相關的正當行政收費。若因違法、違規(guī)受到處理，由乙方承擔相應的法律、行政及經濟責任。
    5、乙方在托管經營期間要重視人才培養(yǎng)。每年至少要送所聘甲方1至2名人員襄樊及其以上醫(yī)療衛(wèi)生單位進修提高，費用按院內規(guī)定或參照外院辦法執(zhí)行，進修合同另行簽訂。
    6、在托管期間，乙方不得將 醫(yī)院的醫(yī)療用房、設備等相關醫(yī)療的設施轉租。
    7、乙方不得以“_________醫(yī)院”的名義對外提供擔保，不得以甲方所托管財產設定擔保行為。否則，甲方有權行使撤消權，因此產生的費用由乙方承擔。
    第六條 違約責任
    1、本合同經雙方簽章即產生法律效力。乙方應按期交納托管費及甲方人員養(yǎng)老保險金等費用。乙方在一個交費年度內累計在三個月不交托管費或超過半年不交納所聘人員養(yǎng)老保險金等費用，視為乙方違約，甲方有權要求解除合同。乙方除補齊相關費用外，另按所欠費用的10%支付違約金。
    2、乙方若未按第三條第七款的規(guī)定履行本合同，甲方有權要求乙方繼續(xù)履行合同，除應按第三條第八款的規(guī)定補交原拖欠費用及處理好遺留問題外，另外付當年托管費10%的違約金（本條第一款所列內容除外）。
    3、乙方在托管期內因醫(yī)療糾紛、勞動爭議、違規(guī)受罰，應及時向有關權利人支付理賠金、罰款。若因不及時支付造成甲方損失的，除歸還甲方墊付的資金外，并按每日千分一交納滯納金。
    4、甲、乙雙方如單方終止合同應承擔違約責任，違約金為托管費總值的20%，若違約金不足以支付給對方造成損失，還應賠償對方損失中違約金不足以支付的部分。
    5、在托管期內若遇不可抗拒的原因（如重大政策調整、國家征地造成乙方不能經營、自然災害或托管期內因甲、乙任何一方主體消滅等）須解除合同，或本合同與現(xiàn)行法律法規(guī)相抵觸而使本合同失效時，甲乙雙方應本著公平互利的原則，各承擔50%的責任。
    第七條 本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。
    第八條 本合同一式三份，甲乙雙方及衛(wèi)生局各執(zhí)一份。
    第九條 本合同若產生爭議：
    1、雙方協(xié)商；
    2、主管部門調解；
    3、向有管轄權的法院訴訟。
    第十條 本合同自雙方簽字蓋章之日并報送衛(wèi)生局、市政府備案后生效。
    第十一條 甲方應保證托管協(xié)議上報程序的合法性，由甲方負責進行該協(xié)議的報批手續(xù)，如因甲方沒有履行必須合同的報批手續(xù)，導致本合同不能繼續(xù)履行的情況下，由甲方返還乙方所支付的合同保證金和托管費用外，對于乙方所支出的必要費用甲方應該負責補償，具體金額為乙方所支出費用的20%進行計算。
    甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
    日期：_________ 日期：_________
    托管合同書篇十二
    委托方：_________________________（以下簡稱甲方）。
    受托方：_________________________（以下簡稱乙方）。
    鑒于：
    甲、乙雙方已按《中華人民共和國公司法》之規(guī)定組建了有限責任公司；
    甲方有意將對___________________有限公司的管理委托乙方行使，而乙方有意受托接受管理。
    經雙方平等協(xié)商一致，達成如下條款，供雙方信守：
    一、委托事項。
    甲、乙雙方組建的___________________有限公司為從事藥品零售為主營的企業(yè)。為發(fā)揮乙方優(yōu)勢，甲方決定將對公司的經營管理事務委托乙方行使。乙方表示接受甲方的委托，依法依約行使管理權利，使雙方投資的公司盡快步入正常軌道，并最終促使利潤最大化。
    二、委托事項范圍。
    2.公司的管理人員選聘及業(yè)務培訓；
    3.收集藥品信息及組織貨源；
    三、雙方權利、義務。
    甲方：
    1.按約交付管理標的，尊重受托方的管理；
    2.對受托方的正常活動予以支持和配合，并按《公司組建協(xié)議》的要求作好相關協(xié)助；
    4.當乙方的管理活動嚴重影響公司形象及經營活動時，甲方有權制止；
    5.按約定支付管理費用。
    乙方：
    1.在受托范圍內依法管理企業(yè)，遇受托不明事項及時與甲方溝通，以便妥善處理；
    2.在受托范圍內自主從事管理活動，不受甲方干涉；
    3.每月將經營管理情況向甲方予以通報，以便甲方及時掌握公司經營狀況；
    4.按照雙方約定，收取管理費用。
    委托管理期限暫定________年，自__________有限公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起。
    五、管理費用的支付。
    1.鑒于第一年是公司開辦、策劃運作的關鍵階段，投入精力較大，乙方的委托管理費用可以分兩個步驟收?。?BR>    （1）在運作初期，乙方可先行收取________萬元人民幣的委托管理費用；
    （2）在確保公司第一年贏利的基礎上，乙方還可以收取當年凈利潤的50%作為委托管理費用。
    2.從第二年開始，在確保公司贏利的基礎上，委托管理費用收取辦法為：
    （5）凈資產收益率在35%，超過35%部分乙方按30%收取委托管理費用。
    六、違約責任。
    因乙方不適當管理給公司經營造成損失的，乙方應依法按實際損失承擔賠償責任。
    七、爭議的解決。
    因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟處理。
    八、簽署及生效。
    1.本協(xié)議一式________份，各方各執(zhí)________份；
    2.本協(xié)議在各方代表簽字及蓋章后生效。
    甲方：________________________。
    代表：________________________。
    乙方：________________________。
    代表：________________________。
    托管合同書篇十三
    受聘方：
    （以下簡稱甲方）
    聘用方：
    （以下簡稱乙方）
    甲方現(xiàn)有二級建造師建筑工程專業(yè)執(zhí)業(yè)資格，經考慮，現(xiàn)委托乙方全權代理二級建造師的注冊與日常管理工作，為明確有關事宜，經雙方協(xié)商一致，現(xiàn)訂立合同如下：
    一、甲方基本情況
    詳見：身份證、畢業(yè)證、資格證（原件）。
    二、乙方基本情況
    乙方為正規(guī)工商部門在注冊的商務咨詢公司，可以接受甲方的委托辦理建造師初始、延續(xù)注冊和日常的維護保管與使用工作。詳見后附企業(yè)資質等證件。
    三、甲方二級建造師的注冊用途
    甲方的二級建造師只用于資質升級和保級，不作為企業(yè)投標與施工使用。
    四、有關費用及處理辦法
    1、甲方的建造師由乙方注冊，本合同訂立并在收到甲方所有的初始注冊材料（二級建造師資格證原件，畢業(yè)證書原件，身份證，一寸照片4張）2日內乙方支付甲方定金20xx元整，大寫貳仟元整，甲方的二級建造師證書由乙方成功注冊（以江蘇省建筑業(yè)網網上公告時間為準）2日內，乙方支付甲方尾款7500元整，大寫柒仟伍佰元整。若因甲方自身原因導致注冊不成功的，甲方應退還已收乙方的全部費用。
    2、乙方辦理甲方二級建造師注冊與調動而發(fā)生的費用由乙方負責，甲方不承擔任何費用；
    3、合同期內年度使用費為人民幣：玖仟伍佰元整，此費用乙方以現(xiàn)金支付，甲方來乙方辦公室提取現(xiàn)金，或打到以甲方為用戶名的中國農業(yè)銀行卡賬戶上。年度費用在委托期內不再調整。合同到期雙方根據(jù)市場行情再行商定是否繼續(xù)簽訂合同。銀行卡賬號：
    4、履約期內，乙方妥善保管甲方的注冊證書原件，如有遺失，乙方負責及時為甲方辦理補證手續(xù)及承擔甲方因為注冊證書的遺失而給甲方帶來的全部損失。
    5、履約期內，乙方在不影響甲方證書使用的前提下，可對注冊單位進行調整，但在一年之內調整不得超過三次。在合同期內因注冊單位年檢，審查或變更所必須用到甲方身份證，資格證，畢業(yè)證原件或建造師印章的，甲方須及時配合提供，若無特殊原因不能及時提供的，乙方有權解除合同，甲方退還剩余期限的費用。
    五、聘用期限
    合同期限暫定壹年，自甲方二級建造師證書成功注冊起（以江蘇省建筑業(yè)網網上公告時間為準）滿壹年止。
    六、二級建造師注冊證章的保管與使用
    1、乙方負責甲方的二級建造師注冊與注冊證、章領取工作。
    2、注冊成功后的注冊證書存放在乙方，資格證與章存放在甲方。
    七、雙方責任
    1、甲方承諾本人符合國家規(guī)定的建造師注冊條件。
    2、甲方須全力配合乙方的注冊工作，及時向乙方提供相關證件與照片。
    3、因甲方因素造成注冊或調動不成功的，本合同立即終止執(zhí)行，甲方退還已收取的費用。
    4、合同期內，若甲方提前要終止合同，由此引發(fā)的相關違約責任由甲方承擔。
    5、乙方及時按約支付給甲方二級建造師使用費（合同約定費用）。
    6、聘用期間，甲方的工作制度為不坐班制。
    7、合同期滿后，甲方要求轉注其他單位時，乙方必須無條件退還甲方的注冊證書等材料，并提供解聘證明及轉注的相關手續(xù)。
    八、違約責任
    年的崗位津貼20000元，大寫貳萬圓整。乙方不能強行要求或冒名頂替幫助甲方考取安全b證；若甲方同意考b證，一切費用由乙方支付。
    2、資格證書、注冊證丟失，乙方還應按照國家規(guī)定向發(fā)證機關報告并補辦，相關手續(xù)和費用由乙方承擔。若畢業(yè)證丟失無法補辦，乙方賠償甲方伍萬圓整。
    九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
    其它說明：本證書作為企業(yè)資質升級，不作為企業(yè)項目施工掛靠用。
    受聘方（簽字）：
    聘用方（蓋章）：
    代表（簽字）：
    聯(lián)系電話：
    聯(lián)系電話：
    手機：
    手機：
    年 月 日 年 月 日
    托管合同書篇十四
    五、乙方的義務和責任：
    1、確保污水排放達標，因超標罰款乙方承擔。乙方負責污水處理設備的正常維修，保證設備的正常運行。乙方在每季度第一個月內的前十日向甲方領取總承包費四分之一。
    2、維護保養(yǎng)好污水處理站的設備及公用設施。污水處理所需的一切藥物和各種消耗品，由乙方全部負責。因違規(guī)操作造成的人身傷亡，事故由乙方負全部責任(不可抗拒的意外事故除外。
    六、違約責任：
    1、因不可抗力或經雙方協(xié)商同意解除本協(xié)議的，彼此不承擔責任。
    2、如乙方的工作無法達到雙方約定的標準，甲方有權解除合同，如甲方不履行約定的任務，乙方有權解除合同，違約一方應承擔相應的違約責任并賠償對方因此而造成的損失。
    3、如有爭議，雙方協(xié)商解決。
    七、承包期限：自2月日至200年月日。
    八、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
    甲方：代理人：日期：
    乙方：代理人：年月日日期：年月日
    發(fā)包號：
    承包人：
    依照《中華人民共和國合同法》及其他法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信原則，甲乙雙方就醫(yī)院污水處理站委托運營管理事項，協(xié)商一致，訂立本合同。
    第一條合同運營項目及內容。
    1、合同運營項目：舟山市廣華醫(yī)院污水處理站委托運營管理。
    2、運營內容。
    (1)舟山廣華醫(yī)院污水處理站實行全天候值班制度，運管人員持證上崗;。
    (3)定期清理化瘀池中淤泥及垃圾(每年不少于一次);。
    (4)認真做好污水站運營管理臺賬的記錄和保管工作;。
    (5)嚴格執(zhí)行《醫(yī)療機構水污染物排放標準》gb18466-，確保達標排放;。
    (6)保證污水站內外整潔衛(wèi)生。
    第二條合同期限本合同期限為二年，從8月1日起，至4月7日止。
    第三條合同價款及支付方式。
    1、本合同貳年運營管理費用共計人民幣10元，大寫壹拾貳萬元整，其中包括人工費、藥劑費、化驗費、日常設備維修保養(yǎng)費、管理費等。不包括水電費。
    2、支付方式：每半年結算一次，共計四次，每次支付30000元;支付時間為半年期末前三個月底前，分別為月，4月、10月，204月。
    第四條安全管理。
    1、甲方根據(jù)本合同項目內容和運營管理要求，負責對乙方進行監(jiān)督、檢查;。
    4、若發(fā)生安全事件和傷亡事故，乙方應及時上報甲方，同時積極采取應急措施，所發(fā)生的費用由乙方負責。
    第五條違約及違約責任。
    1、甲方或，乙方不履行本合同約定的義務，或履行本合同不符合約定的內容，視為違約;。
    3、乙方運營正常的情況下，無權單方面終止合同;。
    4、由于不可抗拒力導致合同無法履行時，雙方及時協(xié)商解決。
    第六條其他。
    1、本合偶同經雙方簽字蓋章后生效;。
    2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份;。
    3、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議與本合同具有同等效力;。
    4、本合同期限屆滿前2個月，雙方協(xié)商續(xù)約事宜，雙方同意續(xù)約的，重新簽訂合同。
    發(fā)包人：承包方：
    托管合同書篇十五
    受托方(乙方)：_________。
    甲方為優(yōu)化學校現(xiàn)有醫(yī)療衛(wèi)生資源，不斷適應和滿足人民的健康需求，依據(jù)國家現(xiàn)行的有關政策法規(guī)，公開向社會進行招商引資將所屬的的經營管理權按有關程序托管給乙方。為了明確雙方的權利和義務，經充分協(xié)商、雙方達成以下。
    合同。
    條款：
    第一條托管標的。
    托管標的全稱為_________。
    (一)甲方將所屬的醫(yī)院的經營管理權托管給乙方(醫(yī)院_________-_________層綜合樓和現(xiàn)有醫(yī)療設備的使用權及醫(yī)療、預防、保健、康復業(yè)務的經營權)。
    (二)托管經營期限_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
    (三)乙方應向甲方交納托管費，第一年人民_________(大寫)元整，以人民幣貳拾肆萬元為基數(shù)，以后每年在上一年的基礎上遞增百分之叁。
    (四)托管費交納辦法：
    1、每年_________月_________日至次年_________月_________日為一個交費年度，每個交費年度的托管費按12個月平均，乙方在每月_________日以前向甲方交付當月托管費。
    2、_________年_________月_________日至_________月_________日雙方交接期。
    3、交接期甲方免收乙方托管費。乙方承擔交接期內_________名醫(yī)務人員不低于檔案工資80%的工資和養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷等社會保險費用。
    第三條托管辦法。
    1、自合同生效之日起，乙方在托管期內享有對醫(yī)院的經營管理權及收益權。
    2、對醫(yī)院現(xiàn)有的醫(yī)療設備、器材進行登記造冊，設備、器材的價值經雙方評估簽字確認后，辦理移交清單及實物。在合同期滿或終止后，乙方應按移交清單向甲方回經評會后等值的設備、器材。乙方可根據(jù)業(yè)務需要，自行添置新設備，費用由乙方負擔，所添購設備歸乙方所有。乙方經營期間設備的維護費用由乙方承擔。
    3、乙方根據(jù)實際需要對醫(yī)療用房進行改造或裝修，應提前向甲方提交改造或裝修方案，經甲方審核后方可進行，費用由乙方負擔。
    4、乙方在托管期內應以“醫(yī)院”名義對外經營。其管理層可自行聘任，但其中應有一定數(shù)量具備醫(yī)療資格的專業(yè)人員。
    5、乙方應制定管理制度，建立健全財務會計制度，但不得與法律相抵觸。乙方所定制度需報甲方備案后方可實施。
    6、乙方應按委度向甲方上報財務、業(yè)務報表和甲方要求是交的其它報表。
    7、乙方應聘用甲方_________名醫(yī)務人員，所聘人員的工資由乙方按勞分配。所聘用人員平均工資不低于檔案工資總額的80%;每人當月保底工資不低于本人檔案工資的的50%。所聘人員在乙方工作期內的養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷等社會保險費按棗陽市執(zhí)行標準由乙方承擔(按原保單數(shù)據(jù)承擔)，手續(xù)由甲方辦理。聘用人員達到退休年齡，乙方交回甲方為其辦理退休手續(xù)，退休費由甲方發(fā)放。因故減員，從甲方在職醫(yī)務人員中聘用等額補充;或按減員人員檔案工資的80%向甲方交納補償金。對于醫(yī)務人員如經乙方考評不符合乙方用人要求的，乙方有權向甲方提出換人。
    8、數(shù)年后如政府調整編制或甲方業(yè)務的發(fā)展，使甲方無富作醫(yī)務人員補充給乙方時，可選擇如下方式處理：
    (1)由乙方獨立向社會招聘，所聘人員按國家規(guī)定辦理相關手續(xù)。
    (2)由甲、乙雙方聯(lián)合向社會招聘、考核，錄用后進入甲方編制，由乙方使用。
    9、聘用人員因職業(yè)病、工傷而喪失勞動能力的由乙方根據(jù)勞動法規(guī)規(guī)定承擔相應責任。
    10、乙方在托管經營中所產生的債權、債務人由乙方享有或承擔。
    第四條托管經營保證金。
    (一)乙方在合同簽訂當日應向甲方交納_________(大寫)元整的托管保證金。保證金作為以下用途：
    1、醫(yī)療責任賠付。
    2、在托管期內發(fā)生因工資、社會保險等勞動爭議的，經法律裁決后應由乙方承擔的費用。
    3、因乙方違反法律法規(guī)所造成的罰款由乙方全額承擔費用。
    4、因其它民事糾紛、法律文書確定乙方承擔的費用。
    (二)基出現(xiàn)第四條第一款情況，甲方有權要求乙方承擔賠償責任，乙方應及時支付。情況緊急或乙方不支付的，甲方應根據(jù)生效法律文書先行從保證金中支付。
    (三)保證金的數(shù)額以拾萬元為基數(shù)，一次性交清。若發(fā)生理賠造成基數(shù)減少，乙方應在基數(shù)減少的交月向甲方補齊。若因國家有關政策、法規(guī)的調整造成理賠數(shù)額增高的，甲方有權要求乙方適當增加保證金。
    (四)合同期滿或本協(xié)議因甲方要求終止或雙方協(xié)商終止，甲方應一次性將保證金退還給乙方。
    第五條雙方的權利及義務。
    (一)甲方的權利及義務。
    1、甲方有權監(jiān)督乙方在經營過程中遵守法律、法規(guī)的情況。若因乙方發(fā)生違法經營可能造成甲方在行政、經濟上的責任，甲方有權向乙方提出書面整改意見，若乙方收到甲方書面意見三個月內不能改正時，甲方有權要求終止合同。
    2、甲方有權對乙方使用的移交設備、器材進行監(jiān)督，防止設備出現(xiàn)毀損、滅失。
    3、因訴訟、仲裁辦理有關手續(xù)，甲方有義務提供相應手續(xù)，費用由乙方承擔。
    4、在托管期內，甲方不得無故干擾乙方的自主經營權、人事權。
    5、甲方保證乙方正常的水電供應(水電部門限水限電、檢修特殊情況或因乙方未繳費導致停水、電除外)。水電費按市場價由乙方每月向相關部門交納。
    6、如根據(jù)法規(guī)及當?shù)厝嗣裾囊?guī)定，強制要醫(yī)院必須具備污水處理設施才能經營時，由甲方負責征地及支付土建項目的費用;乙方負責購置污水處理的機械設施。在乙方經營期內所需耗材及設備維護綱用由乙方承擔。合同終止時，乙方將設備無償移交給甲方。
    7、乙方在托管經營過程中，若遇國家、醫(yī)療衛(wèi)生方面的重大政策調整，甲方應積極協(xié)助辦理有關手續(xù)。甲方不得以“_________”或“_________”以及分院的名義另行開展預防、醫(yī)療、康復、保健等業(yè)務。甲方原火車站門診部保證不得以附屬醫(yī)院對外經營。
    8、甲方負責辦理裝修后的消防合格證。
    9、在當?shù)貙嵭猩鐣t(yī)療保險定點醫(yī)院制度時，甲方應積極為乙方申請，與有關部門協(xié)調協(xié)辦理。有關費用由乙方承擔。在開診一年以內辦理完畢。每超過一個月扣當年托管費的10%。
    10、在移交前甲方的債權、債務及醫(yī)療糾紛全部由甲方承擔。由此影響乙方正常工作的，甲方必須向乙方賠償相應損失。
    11、在合同生效時甲方應將泰康醫(yī)院執(zhí)業(yè)許可證、代碼證、公章等相關資料稱交給乙方并允許乙方自行開設銀行帳戶和獨立建帳。乙方應建立公章管理制度，嚴格公章管理。在乙方保管“_________”公章期間發(fā)生的一切債務糾紛均由乙方承擔。因公章使用下不當給甲方造成損失的，由乙方全額賠償。
    12、乙方以“棗陽市泰康醫(yī)院”的名義對外開展的經營活動，甲方應給予支持，以甲方名義的行為后果由乙方承擔。
    (二)乙方的權利及義務。
    1、乙方在托管期內有權享受以“_________”的名義享有法定的優(yōu)惠政策。
    2、乙方對聘用人員全權管理?？梢愿鶕?jù)業(yè)務需要決定人員的配備、安排過去報酬和招聘任用等。同等條件下應優(yōu)先聘用甲方人員。乙方不得隨意解聘甲方人員，確需解聘的要符合有關政策法規(guī)和管理規(guī)定，交由甲方處理。
    3、若遇重大災害、傳染病暴發(fā)流行等突發(fā)公共衛(wèi)生事件或其它公益性診療任務時，乙方有服從參與當?shù)厝嗣裾靶l(wèi)生行政部門組織的應急救治工作的義務。(如政府和有關部門有經濟補償時歸乙方所有)。
    4、乙方在經營中要嚴格遵守相關法律、法規(guī)，接受當?shù)匦姓块T的監(jiān)督，交納與經營相關的正當行政收費。若因違法、違規(guī)受到處理，由乙方承擔相應的法律、行政及經濟責任。
    5、乙方在托管經營期間要重視人才培養(yǎng)。每年至少要送所聘甲方1至2名人員襄樊及其以上醫(yī)療衛(wèi)生單位進修提高，費用按院內規(guī)定或參照外院辦法執(zhí)行，進修合同另行簽訂。
    6、在托管期間，乙方不得將醫(yī)院的醫(yī)療用房、設備等相關醫(yī)療的設施轉租。
    7、乙方不得以“_________醫(yī)院”的名義對外提供擔保，不得以甲方所托管財產設定擔保行為。否則，甲方有權行使撤消權，因此產生的費用由乙方承擔。
    第六條違約責任。
    1、本合同經雙方簽章即產生法律效力。乙方應按期交納托管費及甲方人員養(yǎng)老保險金等費用。乙方在一個交費年度內累計在三個月不交托管費或超過半年不交納所聘人員養(yǎng)老保險金等費用，視為乙方違約，甲方有權要求解除合同。乙方除補齊相關費用外，另按所欠費用的10%支付違約金。
    2、乙方若未按第三條第七款的規(guī)定履行本合同，甲方有權要求乙方繼續(xù)履行合同，除應按第三條第八款的規(guī)定補交原拖欠費用及處理好遺留問題外，另外付當年托管費10%的違約金(本條第一款所列內容除外)。
    3、乙方在托管期內因醫(yī)療糾紛、勞動爭議、違規(guī)受罰，應及時向有關權利人支付理賠金、罰款。若因不及時支付造成甲方損失的，除歸還甲方墊付的資金外，并按每日千分一交納滯納金。
    4、甲、乙雙方如單方終止合同應承擔違約責任，違約金為托管費總值的20%，若違約金不足以支付給對方造成損失，還應賠償對方損失中違約金不足以支付的部分。
    5、在托管期內若遇不可抗拒的原因(如重大政策調整、國家征地造成乙方不能經營、自然災害或托管期內因甲、乙任何一方主體消滅等)須解除合同，或本合同與現(xiàn)行法律法規(guī)相抵觸而使本合同失效時，甲乙雙方應本著公平互利的原則，各承擔50%的責任。
    第七條本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。
    第八條本合同一式三份，甲乙雙方及衛(wèi)生局各執(zhí)一份。
    第九條本合同若產生爭議：
    1、雙方協(xié)商;。
    2、主管部門調解;。
    3、向有管轄權的法院訴訟。
    第十條本合同自雙方簽字蓋章之日并報送衛(wèi)生局、市政府備案后生效。
    第十一條甲方應保證托管協(xié)議上報程序的合法性，由甲方負責進行該協(xié)議的報批手續(xù)，如因甲方沒有履行必須合同的報批手續(xù)，導致本合同不能繼續(xù)履行的情況下，由甲方返還乙方所支付的合同保證金和托管費用外，對于乙方所支出的必要費用甲方應該負責補償，具體金額為乙方所支出費用的20%進行計算。
    甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
    法人代表(簽字)：_________法人代表(簽字)：_________。
    日期：_________日期：_________
    托管合同書篇十六
    1、甲方：
    法人代表：
    公司地址：
    2、乙方：
    一、委托事宜：甲方在____________開辦_____________________________城，乙方團隊具有管理經驗與技術，向經雙方協(xié)商，達成以下聘用合同。
    二、委托方式。
    1、委托方式：甲方以目標責任管理的方式全權委托乙方團隊管理。
    2、乙方作為全權管理方的目標任務是：在合同期內，將人員調配、經營、管理、服務水平、營業(yè)利潤和效益創(chuàng)造并保持在地同行業(yè)同標準的最佳水平，并實現(xiàn)經營利潤最大化。
    三、委托期限：
    委托期限自年月日起，至年月日止。
    四、乙方的管理費及核算、支付。
    1、乙方團隊工資報酬為每月_______元，簽定合同后，預付當月管理費共計_______元，調整期為一個月，一個月后管理費的20%和業(yè)績掛靠，業(yè)績指標調整期后另行商定。管理費為一月一付，采取預付形式。
    2、甲方按時以現(xiàn)金或存入乙方指定帳戶的方式向乙方支付委托管理費和提成。
    3、除乙方派駐3名管理人員外，受管理場所全部員工工資和所有費用皆由甲方負責，并經乙方簽字審批后在規(guī)定時間內按時向員工發(fā)放和支付。不得無故的拖延、扣押、拒付，否則乙方視甲方重大違約.
    4、乙方團隊共派駐3名管理人員，甲方在簽訂本合同支付管理費后，乙方管理團隊全面展開管理工作。在合同期內，乙方會根據(jù)實際情況，管理人員進行輪換或調配，但不能減少編制人員數(shù)量。
    五、甲方的責任、義務與權利。
    1、負責協(xié)調受管理場所的外部一切關系、場內秩序和鄰里矛盾。
    2、甲方對受管理場所的經營管理享有知情權和監(jiān)管權，乙方應予以積極支持配合。
    3、甲方保證乙方人員的人身安全和場所內經營安全。
    4、乙方接手之日，甲方為乙方管理人員無償提供住宿(賓館待遇)。
    5、相關的人員調撥，包括營銷團隊、所有工作人員的因工作需要往來的交通費、資源費等相關費用由甲方支付，不在乙方的委托管理費之列。
    6、乙方在合同期內，為了場所的發(fā)展，可到一至兩家其它娛樂場所進行考察，甲方負責報銷考察費用。
    六、乙方的責任、義務與權利。
    1、乙方具有受管理場所的全程籌備和全權經營管理權，包括業(yè)務決策權、人事任免權，辭退權、獎罰權、物資審批權、作價權、折扣權和簽免權。
    2、乙方應以受管理場所的實際情況以及本合同約定的責任等，制定和健全受管理場所全面運作標準和所有工作程序，對場所進行全面管理。
    3、乙方每月有檢查、監(jiān)督財務收支狀況的權利。
    七、合同的解除。
    由下列情形之一可以變更、終止合同。
    1、經甲、乙雙方協(xié)商同意，并達成書面依據(jù)。
    2、甲方單位因嚴重虧損而關門、停業(yè)或行政部門責令關門停業(yè)。
    3、不可抗力或無法防止的外因，使合同無法履行的。
    八、違約責任。
    1、甲方有下列情形之一者，乙方可解除本合同：
    (1)甲方拖欠乙方的管理費或提成并超過三天以上的，乙方有權解除合同。
    (2)甲方拖欠員工工資，導致影響受管理場所管理人員正常管理經營。
    (3)未經乙方同意變更乙方工作崗位或降低待遇，視為甲方解除合同。
    2、乙方有下列情形之一者，甲方可解除本合同：
    (1)違反本合同條款。
    (2)乙方沒有履行正常管理職責。。
    (3)合同履行屆滿。
    九、甲、乙雙方在合同期內，任何一方若無違反本合同條款的行為，雙方均不得提前解除本合同，否則應向守約方支付違約金人民幣貳萬元整作為補償。
    十、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。未盡事宜，雙方補充另議。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    托管合同書篇十七
    甲方：
    乙方：
    根據(jù)“中華人民共和國合同法”及相關法律規(guī)定，為明確雙方的權力、義務和責任，經雙方友好協(xié)商，同意簽定本協(xié)議。
    一、運行方式：
    由甲方委托乙方對甲方污水處理站進行日常管理，運行和設備維護，達標排放，甲方付給乙方委托費一年共計萬元整。
    二、污水處理站聘用人員的管理及工資發(fā)放由乙方負責，培訓合格后方可上崗。
    三、質量要求：
    1、處理污水處理量以每天處理好全院排出的所有污水為標準，不準有污水積存和抽排放不及時的現(xiàn)象(不包括化糞池及有大量雜物的污水物)。
    2、水排放要達到醫(yī)院污水的排放標準。
    3、按環(huán)保部門的要求，如實填寫每天的工作紀錄及各項運行監(jiān)測指標。
    4、每月向甲方提供濟南市環(huán)境監(jiān)測總站報告污水處理情況的有關數(shù)據(jù)(污水處理量，設備運行情況和檢測結果)若檢測標準提高，全月的污水處理情況應隨之提高。
    四、甲方的義務和責任：
    1、甲方無償提供設備運轉的房屋、水電費及辦公用品(桌、椅、更衣柜等)及安全保衛(wèi)工作。
    2、按時付承包費。
    3、負責提供對外的公章，負擔環(huán)保部門，防疫部門的檢測費用。提供內部電話一部取暖降溫設施。每年設備維護大修一次，由乙方提出大修方案，甲方批準后進行大修，大修費由甲方承擔。
    托管合同書篇十八
    發(fā)包號：
    承包人：
    依照《中華人民共和國合同法》及其他法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信原則，甲乙雙方就醫(yī)院污水處理站委托運營管理事項，協(xié)商一致，訂立本合同。
    第一條合同運營項目及內容。
    1、合同運營項目：舟山市廣華醫(yī)院污水處理站委托運營管理。
    2、運營內容。
    (1)舟山廣華醫(yī)院污水處理站實行全天候值班制度，運管人員持證上崗;。
    (3)定期清理化瘀池中淤泥及垃圾(每年不少于一次);。
    (4)認真做好污水站運營管理臺賬的記錄和保管工作;。
    (6)保證污水站內外整潔衛(wèi)生。
    第二條合同期限本合同期限為二年，從20xx年8月1日起，至20xx年4月7日止。
    第三條合同價款及支付方式。
    1、本合同貳年運營管理費用共計人民幣120xx0元，大寫壹拾貳萬元整，其中包括人工費、藥劑費、化驗費、日常設備維修保養(yǎng)費、管理費等。不包括水電費。
    2、支付方式：每半年結算一次，共計四次，每次支付30000元;支付時間為半年期末前三個月底前，分別為20xx年10月，20xx年4月、10月，20xx年4月。
    第四條安全管理。
    1、甲方根據(jù)本合同項目內容和運營管理要求，負責對乙方進行監(jiān)督、檢查;。
    4、若發(fā)生安全事件和傷亡事故，乙方應及時上報甲方，同時積極采取應急措施，所發(fā)生的費用由乙方負責。
    第五條違約及違約責任。
    1、甲方或，乙方不履行本合同約定的義務，或履行本合同不符合約定的內容，視為違約;。
    3、乙方運營正常的情況下，無權單方面終止合同;。
    4、由于不可抗拒力導致合同無法履行時，雙方及時協(xié)商解決。
    第六條其他。
    1、本合偶同經雙方簽字蓋章后生效;。
    2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份;。
    3、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議與本合同具有同等效力;。
    4、本合同期限屆滿前2個月，雙方協(xié)商續(xù)約事宜，雙方同意續(xù)約的，重新簽訂合同。
    發(fā)包人：承包方：