在生活中，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來(lái)看看吧
    二手個(gè)人房屋出售合同篇一
    買方：_______________身份證號(hào)碼：_____________________
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
    第一條：內(nèi)容約定
    乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)___________擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為平方米。。
    出售房屋的所有權(quán)證號(hào)：
    出售房屋的共有使用權(quán)證號(hào)：。
    該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
    該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
    出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
    第二條：甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
    第三條：乙方在簽訂二手房購(gòu)置合同簽訂時(shí)付給甲方定金元，元。
    第四條：上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為：人民幣_(tái)_______元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。
    第五條：付款時(shí)間與辦法：
    1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于____日內(nèi)向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
    2、經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，由乙方承擔(dān)。甲方有責(zé)任與義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。
    3、甲、乙雙方約定在收到____市____區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。
    第六條：交付與支付
    1、甲方在正式交付房屋前七天內(nèi)騰空該房屋，并在三天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費(fèi)用，并保證上述房屋不存在任何費(fèi)用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的結(jié)構(gòu)、室內(nèi)的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。
    2、甲方承諾在收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來(lái)水費(fèi)、有線電視等交費(fèi)證件。
    第七條：違約責(zé)任
    1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應(yīng)及時(shí)電話通知乙方，并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應(yīng)及時(shí)電話通知甲方，乙方的已付購(gòu)房定金歸甲方所有。
    2、如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計(jì)付。
    第八條：本合同主體
    1、甲方是___________共_____人，委托代理人________即甲方代表人。
    2、乙方是___________。
    第九條本合同一式四份。經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方委托代理人一份，____市____區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份。
    第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
    第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
    第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：
    出賣方：______________購(gòu)買方：_____________
    身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：__________________
    地址：__________________地址：___________________
    電話：___________________電話：___________________
    代理人：_________________代理人：__________________
    身份證號(hào)碼：___________________身份證號(hào)碼：____________________
    日期：________年____月____日
    日期：________年____月____日
    二手個(gè)人房屋出售合同篇二
    甲方 (出賣人 )：__________乙方 (買受人 )：__________
    身份證件號(hào)碼：__________身份證件號(hào)碼：__________
    甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如
    下協(xié)議：
    第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，該房屋。該房屋具體狀況如下：并自愿買受
    (一)座落于，建筑面積為平方米;套內(nèi)建筑面積平方米;平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e
    (二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為(附件一：房產(chǎn)證)
    (三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、地下室、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。房屋及附屬設(shè)施見清單(附件二)
    第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)
    第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米__________元，總金額人民幣元整;乙方在年月日前付給甲方定金 (人民幣 )，(大寫元，(小寫 ) 元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國(guó)民法典》條款的調(diào)整。
    第四條 支付方式：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款 (含定金 )人民幣元整給甲方，剩余房款人民幣元整申請(qǐng)銀行按揭 (如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。以上款項(xiàng)，由乙方直接通過(guò)轉(zhuǎn)帳或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人銀行帳號(hào)(銀行帳號(hào)見附件三)。每次收到款項(xiàng)后三日內(nèi)甲方應(yīng)當(dāng)開具收據(jù)給乙方。如甲方三日內(nèi)未開具體要求收據(jù)的，則乙方憑其持有的銀行開出的轉(zhuǎn)帳憑證或者存入憑證作為付款的有效證明。
    第五條
    1、甲、乙雙方定于前騰空該房屋。
    2、雙方定于正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
    3、甲方應(yīng)在收到全款 30日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
    4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
    第六條 甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
    第七條 甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過(guò)戶手續(xù)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：義務(wù)該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由承擔(dān)。方按國(guó)家規(guī)定除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由各自承擔(dān)。
    第八條 乙方違約責(zé)任：
    1、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。
    2、如果乙方有其他嚴(yán)重違約行為的，則乙方已經(jīng)支付的定金歸甲方所有，甲方有權(quán)解除合同，乙方其他已經(jīng)支付的款項(xiàng)退還給乙方。
    第九條 甲方違約責(zé)任：
    1、除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第三條規(guī)定的期限將該屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。
    2、如甲方在合同生效后，有其他違約行為，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方，同時(shí)，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同;如果確定無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方還應(yīng)當(dāng)賠償乙方實(shí)際損失。
    第十條 甲方承諾并保證：
    1、其為本合同項(xiàng)下房屋的合法所有權(quán)人，其有完全的權(quán)利處分該房屋并完全有權(quán)簽署本房屋轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)協(xié)議文件。
    2、本合同項(xiàng)下房屋不存在任何限制或者影響本次轉(zhuǎn)讓的情形，包括但不限于查封、凍結(jié)、抵押、共有人反對(duì)(如有)等情況。
    3、甲方保證沒有與任何第三人簽署轉(zhuǎn)讓房屋的合同，并保證在本合同簽署后，及時(shí)辦理有關(guān)將房屋過(guò)戶到乙方名下的相關(guān)手續(xù)。
    4、在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，甲方及時(shí)辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)，不得無(wú)故拖延。甲方在(明確的日期或者時(shí)間)前沒有辦妥過(guò)戶手續(xù)的，愿意承擔(dān)違約責(zé)任，且乙方有權(quán)依法申請(qǐng)辦法強(qiáng)制過(guò)戶手續(xù)。
    第十一條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。
    第十二條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
    第十三條 該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，
    按下列約定處理：
    1、甲方應(yīng)繳清自交房之日之前的物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等一切與該房屋相關(guān)的費(fèi)用。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。
    2、甲方向乙方提交房屋全套鑰匙，雙方共同清查確認(rèn)電、水、煤氣等度數(shù)。
    3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理的相關(guān)入戶手續(xù)。
    4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣、有線電視、通訊等相關(guān)的更名手續(xù)。
    5、甲方應(yīng)向乙方提供房屋的維修基金發(fā)票、物業(yè)管理費(fèi)押金等相關(guān)收據(jù)。
    6、甲方應(yīng)向乙方提供附屬設(shè)施的設(shè)備發(fā)票及保修卡。附屬設(shè)施見清單(附件二)
    第十四條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
    第十五條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
    第十六條 本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。
    第十七條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。
    甲方 (簽章 )：__________地址：__________現(xiàn)住址：__________聯(lián)系電話：__________
    簽約日期：__________
    乙方 (簽章 )：__________地址：__________現(xiàn)住址：__________聯(lián)系電話：__________
    簽約日期：__________
    二手個(gè)人房屋出售合同篇三
    賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
    居民身份證號(hào)碼： 居民身份證號(hào)碼：
    地址： 地址：
    聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
    依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議：
    第一條 房屋的基本情況
    現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在遼寧省___市___區(qū)_____房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買該房屋，該房屋始建于______年，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，層高為_____層，建筑層數(shù)地上_____層，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積______平方米)。
    第二條 價(jià)格
    雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計(jì)算，每套單價(jià)______元，總價(jià)款為人民幣，大寫： _____佰 _____拾_____萬(wàn)_____ 仟_____ 佰 _____拾元整，即人民幣小寫_____元。
    第三條 付款方式及期限
    乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購(gòu)房款(人民幣貳拾四萬(wàn)元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。因甲方提供指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲方購(gòu)房款無(wú)法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。
    第四條 交付期限
    甲方應(yīng)于購(gòu)房款到賬之日起2日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
    第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任
    乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。
    第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任
    除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。
    第七條 關(guān)于合法、權(quán)屬的約定
    甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購(gòu)買的房屋及所有權(quán)。
    第八條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
    第九條 辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)
    甲方簽字：
    乙方簽字：
    二手個(gè)人房屋出售合同篇四
    合同編號(hào)：______________
    合同雙方當(dāng)事人：__________________
    出賣人:___________________________
    注冊(cè)地址:_________________________
    營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________
    企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：__________________
    法定代表人：______________________
    聯(lián)系電話：________________________
    郵政編碼：________________________
    委托代理人：______________________
    聯(lián)系電話：________________________
    郵政編碼：________________________
    委托代理機(jī)構(gòu)：____________________
    注冊(cè)地址：________________________
    營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________
    法定代表人：______________________
    聯(lián)系電話：________________________
    郵政編碼：________________________
    買受人：__________________________
    【本人】【法定代表人】姓名：______________國(guó)籍：____________________
    【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】________________________
    地址：____________________________
    郵政編碼：________________________
    聯(lián)系電話：________________________
    【委托代理人】姓名：_____________國(guó)籍：____________________
    地址：____________________________
    郵政編碼：________________________
    聯(lián)系電話：________________________
    買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：
    第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)
    出賣人以________________方式取得位于_______________________________、編號(hào)為______________的地塊的土地使用權(quán)。【土地使用權(quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為_____________________________。
    該地塊土地面積為__________________，規(guī)劃用途為____________________，土地使用年限自_______年_______月________日至________年________月________日。
    出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】__________________________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_______________________，施工許可證號(hào)為______________________。
    第二條商品房銷售依據(jù)
    買受人購(gòu)買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_________________________________，商品房預(yù)售許可證號(hào)______________________。
    第三條買受人所購(gòu)商品房的基本情況
    買受人購(gòu)買的商品房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第_______________【幢】【座】___________【單元】【層】____________號(hào)房。
    該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。
    該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共_____________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米。
    _____________________________________________________________________________
    第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
    出賣人與買受人約定按下述第__________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：
    1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米__________元，總金額______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整。
    2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米__________元，總金額______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整。
    3、按套計(jì)算，該商品房總價(jià)款為______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整。
    4、__________________________________________。
    第五條面積確認(rèn)及面積差異處理
    根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。
    當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。
    合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
    商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_________種方式進(jìn)行處理：
    1、雙方自行約定：
    __________________________________________________________________;
    __________________________________________________________________;
    __________________________________________________________________;
    __________________________________________________________________;
    2、雙方同意按以下原則處理：
    面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;
    面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。
    買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買賣人，并按_______________利率付給利息。
    買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。
    因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。
    第六條付款方式及期限
    買受人按下列第_____________種方式按期付款：
    1、一次性付款
    _________________________________________________________________________。
    2、分期付款
    __________________________________________________________________________。
    3、其他方式
    __________________________________________________________________________。
    第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任
    買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第___________種方法處理：
    1、按逾期時(shí)間，分別處理
    逾期在________日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之__________違約金，合同繼續(xù)履行;
    逾期超過(guò)_________日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起_________天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的__________%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_________項(xiàng)中的比率)的違約金。
    2、____________________________________________________________________。
    第十條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定
    經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購(gòu)商品房質(zhì)量或使用功能的，也賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：
    該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向;
    ___________________________________________________________________;
    ___________________________________________________________________;
    ___________________________________________________________________;
    ___________________________________________________________________;
    ___________________________________________________________________;
    ___________________________________________________________________;
    買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。
    買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起________天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_______________________利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
    _______________________________________________________________________________________________________________________________________________。
    第十一條交接
    商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。
    由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：
    _________________________________________________________________________________________________________。
    第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。
    __________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
    第十三條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任
    出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第______________種方式處理：
    1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。
    2、____________________________________________________________________。
    3、____________________________________________________________________。
    第十四條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾
    出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：
    1、____________________________________________________________________;
    2、____________________________________________________________________;
    3、____________________________________________________________________;
    4、____________________________________________________________________;
    5、____________________________________________________________________;
    如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
    1、____________________________________________________________________;
    2、____________________________________________________________________;
    3、____________________________________________________________________。
    第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
    出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后_________日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第_________項(xiàng)處理：
    1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起_________日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，并按已付房?jī)r(jià)款的_________%賠償買受人損失。
    2、買受人不退房，也賣人按已付房?jī)r(jià)款的__________%向買受人支付違約金。
    3、_________________________________________________________________。
    第十六條保修責(zé)任
    買受人購(gòu)買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。
    在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可以協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購(gòu)買人承擔(dān)。
    ___________________________________________________________________________。
    第十七條雙方可以就下列事項(xiàng)約定：
    1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)________________________________________________________________________;
    2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)________________________________________________________________________;
    3、該商品房所在樓宇的命名權(quán)________________________________________________________________________;
    4、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)________________________________________________________________________;
    5、____________________________________________;
    6、____________________________________________。
    第十八條買受人的房屋僅作______________________________使用，買受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
    出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
    __________________________________________________________________________。
    第十九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第__________種方式解決：
    1、提交__________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。
    2、依法向人民法院起訴。
    第二十條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
    第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
    第二十二條本合同連同附件共_______頁(yè)，一式_______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
    出賣人________份，買受人_______份，____________________________份，_______________________份。
    第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。
    第二十四條商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人____________申請(qǐng)登記備案。
    出賣人:_________買受人：_______
    【法定代表人】：________【法定代表人】：________
    【委托代理人】：________【委托代理人】：________
    ________年_____月_____日________年_____月____日
    簽于____________________簽于___________________
    二手個(gè)人房屋出售合同篇五
    甲方(賣方)：
    乙方(買方)：
    甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
    第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
    (一) 座落于廣州市 建筑面積 平方米; ，
    (二) 房屋有關(guān)證明見附件; 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
    第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他 具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
    第三條 該房屋房?jī)r(jià)款為人民幣元正， ￥，由乙方在簽訂本合同時(shí)一次性付給甲方。
    第四條 甲、乙雙方定于乙方交付房款后正式交付該房 屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
    第五條 甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載， 但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出 售給乙方。
    第六條 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)可辦理時(shí)，甲方 應(yīng)協(xié)助乙方辦理(補(bǔ)地價(jià)有關(guān)手續(xù));在條件允許下，甲方 應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋的有關(guān)轉(zhuǎn)名手續(xù)。
    第七條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日 轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
    第八條 該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻?有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，由甲方支付，交付后由乙方自 行承擔(dān)。
    第九條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充 條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均 為本契約不可分割的部分。
    第十條 本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。
    第十一條 甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng) 協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交廣州市仲裁委員會(huì)仲裁。
    第十二條 本契約一式貳份。其中甲方留執(zhí)壹份，乙方 留執(zhí)壹份。
    第十三條 甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：
    甲方(簽章)： 證照|身份證號(hào)碼：
    乙方(簽章)： 證照|身份證號(hào)碼：
    簽約人： 聯(lián)系電話： 證明人(簽章)： 簽約日期：
    簽約人： 聯(lián)系電話： 證明人(簽章)： 簽約日期：
    二手個(gè)人房屋出售合同篇六
    甲方：洪湖市米廠(以下簡(jiǎn)稱甲方)
    乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
    經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，本著公平、自愿的原則，簽訂本協(xié)議。
    一、甲方將自有 街(路) 棟宿舍樓一樓 號(hào)房屋一間，面積 平方米，一次性出售給乙方，總金額 元。大寫：人民幣 。
    二、乙方將房屋款交清后，產(chǎn)權(quán)即歸乙方所有。甲方不得以任何理由收回;乙方可以自行出售。
    三、房屋出售交付使用后，所發(fā)生的房屋維修等一切費(fèi)用由乙方自理。
    四、房屋出售后，甲方有義務(wù)根據(jù)乙方要求辦理水電手續(xù)，所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
    五、房屋出售后，如乙方要求辦理產(chǎn)權(quán)證的，甲方必須無(wú)條件協(xié)助辦理，所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
    六、本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)市局合同辦備案一份。本協(xié)議自雙方簽章之日起生效。 未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
    甲方:
    乙方：
    時(shí)間
    二手個(gè)人房屋出售合同篇七
    出賣人：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
    買受人：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
    甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
    一、甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號(hào)房屋_________間，建筑面積_________平方米售賣給乙方。
    二、甲方出售給乙方的房屋東至_________，南至_________，西至
    _________，北至_________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。
    三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)________元，由甲方售賣給乙方。
    四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣
    _________元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_(tái)________元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。
    五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起_________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。
    六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
    七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。
    _________年 ____月____日
    簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
    二手個(gè)人房屋出售合同篇八
    甲方：___________________________
    身份證號(hào)碼：_____________________
    電話：___________________________
    乙方：___________________________
    地址：___________________________
    電話：___________________________
    甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同恪守遵行。
    第一條房屋情況概述
    甲方委托乙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本情況如下;
    1.1甲方為該房屋的所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證號(hào)為;
    1.2該房屋位于______市;
    1.3該房屋的建筑面積為______平方米(以房屋權(quán)屬證書登記面積為準(zhǔn))。
    上述相關(guān)信息由甲方提供，甲方應(yīng)保證相關(guān)信息的準(zhǔn)確性、真實(shí)性。
    第二條甲方應(yīng)提供的相關(guān)證件、證書等資料
    簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方須向乙方提供如下證件、證書等資料：身份證件;房屋權(quán)屬證書;結(jié)婚證;房屋共有人同意出售的證明。
    第三條購(gòu)房人登記
    乙方應(yīng)為甲方建立購(gòu)房人登記制度。登記了的客戶經(jīng)甲方確認(rèn)后，若該購(gòu)房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的______日內(nèi)，購(gòu)買了該房屋，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金。
    第四條代理期限
    代理期限為：______年。代理期限屆滿后，協(xié)議雙方未書面通知對(duì)方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動(dòng)展期______個(gè)月。代理期限展期結(jié)束后，除雙方另行協(xié)商同意延長(zhǎng)代理期限外，本協(xié)議自動(dòng)終止。
    第五條傭金
    甲乙雙方商定，甲方以__________(小寫)元出售以上房屋。(其中包括__________________________)
    乙方將收取買賣之間的差價(jià)作為乙方應(yīng)得的傭金。
    上述傭金于甲方與購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同的同時(shí)，由甲方一次性向乙方支付。
    第六條甲方義務(wù)
    本協(xié)議中，一方義務(wù)即為另一方權(quán)利。
    甲方應(yīng)保證其向乙方提供的資料的完整性、真實(shí)性、合法性、有效性;不存在任何虛假、偽造情形。
    甲方應(yīng)保證在與購(gòu)房人訂立房屋買賣合同時(shí)，結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、有線收視費(fèi)或其他任何與本房屋有關(guān)之費(fèi)用。
    乙方可以協(xié)助甲方及購(gòu)房人辦理入住手、立契過(guò)戶手續(xù)及貸款手續(xù)(如有)。
    第七條違約責(zé)任
    甲方因向乙方提供不真實(shí)、不合法或無(wú)效的相關(guān)信息、資料給乙方及/和他人(包括但不限于購(gòu)房人)造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。
    本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方私自與乙方介紹的購(gòu)房人訂立房屋買賣合同的，應(yīng)向乙方支付違約金并支付相應(yīng)的傭金。
    甲乙雙方違反本合同約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的損失。
    第八條不可抗力
    本協(xié)議履行期間，如因不可抗力事由導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止。雙方互不負(fù)違約責(zé)任。
    第九條特別約定
    1.協(xié)議終止(包括提前終止)后起之______日內(nèi)，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同，均應(yīng)按實(shí)際成交價(jià)之______%向乙方支付傭金。
    2.上述傭金于甲方與購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同、購(gòu)房人交納首付款的同時(shí)，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付傭金外，還需向乙方支付相當(dāng)于全部傭金______%的款項(xiàng)作為違約金。
    3.為確定該房屋的實(shí)際成交價(jià)格，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示其與購(gòu)房人簽訂的房屋買賣合同。甲方拒絕出示房屋買賣合同的，乙方有權(quán)按本次交易的評(píng)估價(jià)格向甲方收取傭金及違約金。
    4.本協(xié)議終止后，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無(wú)須向甲方承擔(dān)任何違約責(zé)任。
    第十條補(bǔ)充協(xié)議
    本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
    第十一條爭(zhēng)議解決方式
    本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)議雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的方式解決。解決不了的，任何一方均可按本協(xié)議約定向______市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁進(jìn)行解決。
    第十二條生效
    本合同及補(bǔ)充協(xié)議均采用中文文本，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
    第十三條份數(shù)
    本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    甲方(簽字)：_____________________
    乙方(蓋章)：_____________________
    所有權(quán)人(簽字)：_________________
    簽約日期：_______年______月______日
    二手個(gè)人房屋出售合同篇九
    本合同當(dāng)事人
    委托人(甲方)：
    居間人(乙方)：
    依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
    第一條委托事項(xiàng)
    甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請(qǐng)劃圈，未選條件請(qǐng)劃斜線)，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：
    坐落：____;樓房為___室___廳___衛(wèi);平房為___間;無(wú)裝修;一般裝修;精裝修;防盜門;有線電視接口;空調(diào);天然氣;煤氣;集中供暖;土暖氣;熱水器;電話;電視機(jī);電冰箱;洗衣機(jī);上下水;家具_(dá)___;樓層：___;結(jié)構(gòu)：____;朝向：____;建筑面積：_____平方米;月租金標(biāo)準(zhǔn)：____元;租期：____;房屋用途：_____;
    房屋權(quán)屬：________其他條件：________乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：___________。
    第二條委托期限
    自____年___月___日至____年___月___日。
    超過(guò)以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長(zhǎng)。
    第三條現(xiàn)場(chǎng)看房
    乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。
    乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時(shí)間及其他事項(xiàng)?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。
    乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi)。
    第四條甲方義務(wù)
    (一)應(yīng)出示身份證_______等真實(shí)的身份資格證明;
    (二)應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;
    (三)應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保守秘密;
    (四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。
    第五條乙方義務(wù)
    (一)應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明;
    (二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng)，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;
    (三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;
    (四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益;
    (五)對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守秘密;
    (六)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛;
    (七)收取看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);
    (八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。
    第六條委托事項(xiàng)的完成
    “完成委托事項(xiàng)”是指完成本合同第一條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追娇捶坎⑴c出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完成。
    第七條費(fèi)用與傭金
    (一)看房費(fèi)
    看房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
    看房費(fèi)用由甲方承擔(dān)?？捶抠M(fèi)用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費(fèi)用_____元，可看房_____次。乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金。
    (二)傭金
    傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。
    乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的___%向乙方支付傭金。
    傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金;支票;____。委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。
    (三)居間活動(dòng)費(fèi)用
    居間活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用(不包括看房費(fèi)、傭金)。
    乙方完成委托事項(xiàng)的，居間活動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    非因乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動(dòng)費(fèi)用。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。
    除看房費(fèi)、傭金和居間活動(dòng)費(fèi)用外，乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用(押金、信息費(fèi)等)。
    第八條轉(zhuǎn)委托
    乙方將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。
    第九條本合同解除的條件
    雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。
    第十條違約責(zé)任
    (一)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
    (二)在本合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金;
    (三)甲方未如約支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)按照_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
    (四)乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
    (五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用;
    (六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
    (七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
    第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
    (一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;
    (二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
    第十二條其他約定事項(xiàng)
    第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
    第十四條合同一經(jīng)生效，即對(duì)雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。
    第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對(duì)委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。
    委托人(章：)居間人(章)：
    住所：住所：
    身份證號(hào)：
    法定代表人：法定代表人：
    營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
    簽約代表：
    委托代理人：
    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：
    電話：電話：
    傳真：傳真：
    郵政編碼;郵政編碼：
    合同簽訂時(shí)間：合同簽訂時(shí)間：
    合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)：
    使用說(shuō)明：
    1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)委托______律師事務(wù)所擬定，為建議使用。
    2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經(jīng)營(yíng)者，有義務(wù)應(yīng)消費(fèi)者的要求使用。
    3、選擇“爭(zhēng)議解決”方式中提請(qǐng)仲裁方式時(shí)，應(yīng)填寫所選擇仲裁機(jī)構(gòu)的法定名稱。
    4、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關(guān)條款，在符合國(guó)家法律規(guī)定的前提下，考慮消費(fèi)者與經(jīng)營(yíng)者雙方的合法權(quán)益，結(jié)合實(shí)際需要可能做出修改。屆時(shí)，請(qǐng)選用新的版本。
    二手個(gè)人房屋出售合同篇十
    甲方：__________________________
    乙方：__________________________
    丙方：__________________________
    甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購(gòu)買房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：
    一、房屋概況
    出賣房屋坐落于_______市_______路_______號(hào)，建筑面積約_______平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款
    二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格暫定為_______萬(wàn)元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價(jià)_______萬(wàn)元的范圍內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)作適當(dāng)調(diào)整。
    三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬(wàn)元。
    四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的約定，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給銀行。
    五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。
    六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。
    七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后，甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金甲方將押金_______元及已收取的租金7萬(wàn)元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。
    八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_______萬(wàn)元，否則，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款_______萬(wàn)元。
    九、稅費(fèi)
    1.該房屋交易的稅費(fèi)由甲乙雙方各自承擔(dān)。本協(xié)議簽訂后，甲方預(yù)付代理方稅費(fèi)_______元，乙方預(yù)付代理方稅費(fèi)_______元，交易完成后按實(shí)際結(jié)算。
    2.交易完成后，甲方交付代理方_______元服務(wù)費(fèi)。乙方交付代理方_______元服務(wù)費(fèi)。
    十、甲乙雙方及代理方責(zé)任
    1.甲方確保房源可靠、手續(xù)合法并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書面聲明。
    2.乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任，并提供交易所需的相關(guān)證明資料。
    共3頁(yè):
    以下提供由房地產(chǎn)法整理的房屋買賣合同范本，本范本適用于二手房交易時(shí)候簽訂的二手房屋買賣合同，供大家參考。房屋買賣合同范本甲方：__________________________乙方：__________________________丙方：__________________________甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商
    3.代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》，土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證_______個(gè)工作日后交付乙方。
    十一、違約責(zé)任
    1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費(fèi)_______元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方_______元，賠償代理方代理費(fèi)元。乙方已交付的定金元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。
    2.在簽訂《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。
    十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。
    甲方：__________________
    聯(lián)系電話：______________
    乙方：__________________
    聯(lián)系電話：______________
    丙方：__________________
    聯(lián)系電話：______________
    簽訂日期：______________
    以下七種房屋買賣合同無(wú)效：
    1、無(wú)民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同。根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，無(wú)民事行為能力人由其法定代理人代理實(shí)施民事行為，因此，無(wú)民事行為能力人的房屋買賣均應(yīng)由其法定代理人代理簽訂合同，他們不能獨(dú)立簽訂房屋買賣合同，否則，屬無(wú)效合同。
    2、限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的房屋買賣合同。限制行為能力人只能進(jìn)行與其年齡、智力、精神狀況相適應(yīng)的民事活動(dòng)，他們進(jìn)行房屋買賣應(yīng)當(dāng)由其法定代理人代為簽訂合同或取得法定代理人的同意。沒有法定代理人的同意，限制行為能力人自己簽訂的房屋買賣合同無(wú)效。
    3、以欺詐簽訂的房屋買賣合同。這是指一方當(dāng)事人以捏造事實(shí)或隱瞞真相等欺騙手段，致使對(duì)方當(dāng)事人發(fā)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)所簽訂的房屋買賣合同。
    4、以脅迫的手段簽訂的房屋買賣合同。指一方當(dāng)事人以使對(duì)方財(cái)產(chǎn)、肉體或精神上受損害相威脅，迫使其產(chǎn)生恐怖而簽訂的房屋買賣合同。
    5、乘人之危簽訂的經(jīng)濟(jì)合同。是指一方當(dāng)事人乘對(duì)方處于危難之際或利用對(duì)方的迫切需要，強(qiáng)迫對(duì)方接受明顯不利的條件所簽訂的房屋買賣合同。
    6、雙方當(dāng)事人惡意串通，損害國(guó)家、集體或他人利益所簽訂的房屋買賣合同。是指雙方當(dāng)事人故意串通，損害國(guó)家、集體或第三人的利益簽訂的房屋買賣合同。
    7、當(dāng)事人之間沒有簽訂書面房屋買賣合同，又無(wú)據(jù)可查的，亦認(rèn)定為房屋買賣合同無(wú)效。
    以上內(nèi)容由房地產(chǎn)法整理，更多相關(guān)內(nèi)容，請(qǐng)點(diǎn)擊：
    共3頁(yè):
    以下提供由房地產(chǎn)法整理的房屋買賣合同范本，本范本適用于二手房交易時(shí)候簽訂的二手房屋買賣合同，供大家參考。房屋買賣合同范本甲方：__________________________乙方：__________________________丙方：__________________________甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商
    二手個(gè)人房屋出售合同篇十一
    房屋出售居間合同
    委托人：
    住址：
    身份證號(hào)碼：
    工作單位：
    電話：
    居間人：
    法定代表人：
    住所：
    甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供購(gòu)房人的信息，幫助甲方與購(gòu)房人簽定《房屋買賣合同》。?經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。
    第一條?：出售房屋的基本情況
    甲方房屋位于：_______________；建筑面積：_______________；房屋所有權(quán)證號(hào)為：_______________。
    本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。
    本房屋用于自住，未出租，無(wú)它項(xiàng)權(quán)利設(shè)置；或，本房屋用于出租，租期____年____月____日終止，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，不購(gòu)買此房。（附聲明附件）或，本房屋的共有權(quán)人____，其已書面聲明放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，不購(gòu)買此房。（附聲明附件）
    第二條?：甲方委托事項(xiàng)
    1.乙方代為尋找購(gòu)房人；
    2.乙方帶領(lǐng)有購(gòu)房意向的人實(shí)際參觀房屋；
    3.乙方向購(gòu)房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。
    第三條?：甲方義務(wù)
    甲方保證其有權(quán)出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)。
    甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件，甲方承諾該復(fù)印件與原件一致；
    甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。
    第四條?：乙方義務(wù)
    乙方應(yīng)當(dāng)為甲方尋找合適的買方。
    乙方帶領(lǐng)購(gòu)房意向人參觀甲方房屋時(shí)，不得損壞屋內(nèi)設(shè)施。
    乙方對(duì)甲方房屋不享有任何的權(quán)利。
    第五條?：委托期限
    本合同委托期限為____月，期滿之前，甲方不得解除委托。
    或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。
    經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同。
    第六條?：乙方報(bào)酬
    乙方完成居間事項(xiàng)，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付____元的居間服務(wù)報(bào)酬。該報(bào)酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。
    第七條?：違約責(zé)任
    甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，如有違約，應(yīng)賠償守約方的損失。
    第八條?：爭(zhēng)議解決
    雙方在履行本合同中的爭(zhēng)議應(yīng)先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京_____委員會(huì)提起_____（選擇其一）。
    本合同共____頁(yè)，自雙方簽字之日起生效。
    本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。
    甲方（委托代理人）：乙方：
    年?月?日?年月?日
    附：1、甲方房產(chǎn)證復(fù)印件一份；(略)
    二手個(gè)人房屋出售合同篇十二
    賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
    一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
    1、房屋狀況： 房 屋 座 落: 建筑面積：平方方米 用途：住宅
    2、房屋所有權(quán)證號(hào)：
    3、土地使用權(quán)證號(hào)：
    二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣 元，(大寫) 乙方在甲乙雙方在本合同簽字后先付定金 元，在甲方交乙方房屋時(shí)再付清剩余價(jià)款，
    三、甲方在 年 月末將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
    四、以前，出賣的房屋如存在任何糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
    五、本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。
    六、本合同所產(chǎn)生的全部稅費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院起訴。
    七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門、房管部門各一份。
    甲方： (簽名或蓋章)
    乙方： (簽名或蓋章)
    中證人： (簽名或蓋章)
    二手個(gè)人房屋出售合同篇十三
    委托人：________________
    住址：__________________
    身份證號(hào)碼：____________
    工作單位：______________
    電話：__________________
    居間人：________________
    法定代表人：____________
    住所：__________________
    甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供購(gòu)房人的信息，幫助甲方與購(gòu)房人簽定《房屋買賣合同》。 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。
    第一條出售房屋的基本情況
    甲方房屋位于：_______________;建筑面積：_______________;房屋所有權(quán)證號(hào)為：_______________。
    本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。
    本房屋用于自住，未出租，無(wú)它項(xiàng)權(quán)利設(shè)置;或，本房屋用于出租，租期____年____月____日終止，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，不購(gòu)買此房。(附聲明附件)或，本房屋的共有權(quán)人__________，其已書面聲明放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，不購(gòu)買此房。(附聲明附件)
    第二條甲方委托事項(xiàng)
    1.乙方代為尋找購(gòu)房人;
    2.乙方帶領(lǐng)有購(gòu)房意向的人實(shí)際參觀房屋;
    3.乙方向購(gòu)房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。
    第三條甲方義務(wù)
    甲方保證其有權(quán)出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)。
    甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件，甲方承諾該復(fù)印件與原件一致;
    甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。
    第四條乙方義務(wù)
    乙方應(yīng)當(dāng)為甲方尋找合適的買方。
    乙方帶領(lǐng)購(gòu)房意向人參觀甲方房屋時(shí)，不得損壞屋內(nèi)設(shè)施。
    乙方對(duì)甲方房屋不享有任何的權(quán)利。
    第五條委托期限
    本合同委托期限為____月，期滿之前，甲方不得解除委托。
    或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。
    經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同。
    第六條乙方報(bào)酬
    乙方完成居間事項(xiàng)，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付____元的居間服務(wù)報(bào)酬。該報(bào)酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。
    第七條違約責(zé)任
    甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，如有違約，應(yīng)賠償守約方的損失。
    第八條爭(zhēng)議解決
    雙方在履行本合同中的爭(zhēng)議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁(選擇其一)。
    本合同共____頁(yè)，自雙方簽字之日起生效。
    本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。
    甲方(委托代理人)：_______
    _________年______月______日
    乙方：_____________________
    _________年______月______日
    二手個(gè)人房屋出售合同篇十四
    簽訂地點(diǎn)：
    簽訂時(shí)間：
    合同雙方當(dāng)事人：
    委托人甲(出賣人)：
    地址：郵政編碼：
    【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【身份證號(hào)】：
    【法定代表人】【本人】：聯(lián)系電話：
    委托代理人：聯(lián)系電話：
    地址：郵政編碼：
    委托人乙(買受人)：
    【本人】【法定代表人】姓名：國(guó)籍：
    【身份證號(hào)】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】
    地址：
    郵政編碼：聯(lián)系電話：
    【委托代理人】姓名：國(guó)籍：
    地址：
    郵政編碼：聯(lián)系電話：
    居間人：
    注冊(cè)地址：郵政編碼：
    營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：
    法定代表人：聯(lián)系電話：
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：
    第一條合同標(biāo)的
    委托人甲的房屋坐落于_____市_____區(qū)_____路_____號(hào)_____棟_____單元_____室，共_____套，
    其設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)為_____總建筑面積為_____平方米，權(quán)屬為_____，_____房產(chǎn)證號(hào)_____，房屋落成時(shí)間為_____年_____月，_____其他情況_____。
    委托人乙對(duì)上述房屋情況已充分了解，并作了實(shí)地勘察。
    第二條委托人甲對(duì)居間人的委托事項(xiàng)(與委托書內(nèi)容相同見附件1)
    1、為委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報(bào)告給買受人。
    同時(shí)，將買受人的情況報(bào)告給委托人甲。
    居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。
    第三條委托人乙對(duì)居間人的委托事項(xiàng)(同委托書內(nèi)容，見附件2)
    1、委托人乙欲在_____市_____區(qū)_____地段購(gòu)買_____房屋_____套，面積為_____平方米。
    委托居間人搜尋信息，并及時(shí)報(bào)告委托人乙，以便促成委托人乙購(gòu)買房屋的目的。
    居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。
    第四條居間人完成委托任務(wù)的報(bào)酬
    居間人業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng)，委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付報(bào)酬：
    1、按合同標(biāo)的_____%的比例支付(具體數(shù)額為小寫_____、大寫_____)，其中委托人甲_____%(具體數(shù)額為小寫_____，大寫_____)，_____委托人乙_____%，(具體數(shù)額為小寫_____、大寫_____)。
    2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫_____元，大寫_____。
    其中，委托人甲_____元，大寫_____。
    委托人乙_____元，大寫_____。
    交付傭金的具體時(shí)間：__________。
    交付方式：__________。
    第五條居間人沒有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取
    居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報(bào)酬，但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用，委托人雙方自愿選擇下列第______種方式向居間人支付費(fèi)用。
    1、一次性向居間人支付人民幣_(tái)____元，由委托人雙方各自分別承擔(dān)_____%。
    2、根據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用(以發(fā)票、車票等為證據(jù))，由委托人雙方各自承擔(dān)_____%。
    第六條違約責(zé)任
    1、居間人有下列行為之一的屬于違約：
    (1)無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的;
    (2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的;
    (3)干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的;
    (4)居間人違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的_____%。
    居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以彌補(bǔ)的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。
    2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：
    (1)無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的;
    (2)相互或與他人串通，損害居間人利益的;
    (3)未能按照委托書或本合同的委托事項(xiàng)向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無(wú)法完成居間任務(wù)，且給居間人造成實(shí)際損失的;
    (4)委托人違約的，在以下款項(xiàng)中選擇：
    1、已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金;
    2、按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;
    3、按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的_____%賠償于居間人。
    4、。
    第八條本合同解除的條件
    1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的;
    2、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
    3、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的;
    4、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在_____個(gè)工作日內(nèi)仍未履行的;
    5、當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。
    第九條本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為天。
    本合同一式_____份，當(dāng)事人各一份，備案一份。
    第十條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;
    協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：
    1、提交_____仲裁委員會(huì)仲裁;
    2、依法向人民法院起訴。
    第十一條其他約定事項(xiàng)：
    第十二條本合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以補(bǔ)充協(xié)議。
    補(bǔ)充協(xié)議有困難的，按《中華人民共和國(guó)民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
    甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
    簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________
    _________年____月____日_________年____月____日
    二手個(gè)人房屋出售合同篇十五
    甲方(賣方)： 乙方(買方)：
    甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補(bǔ)充協(xié)議，以資雙方共同遵守。
    一、買賣的標(biāo)的及價(jià)款
    甲方向乙方出售位于商業(yè)用房，建筑面積 ㎡，每平方米 元，共計(jì)(人民幣)元整。(比價(jià)格包含辦理房產(chǎn)手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)稅、費(fèi)和公共維修基金)
    二、雙方責(zé)任與權(quán)利
    1、甲方須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件。
    2、甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi)、公共維修基金全部由甲方承擔(dān)。
    3、甲方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)辦理完畢過(guò)戶手續(xù)，將合法齊全的房產(chǎn)證交于乙方。
    4、乙方提供過(guò)戶所用的各種身份證明及法律認(rèn)可文件。
    三、違約條款
    甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約，違約方須向?qū)Τ袚?dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
    在執(zhí)行本合同的過(guò)程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過(guò)雙方協(xié)商‘協(xié)商不成時(shí)可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
    四、其他事宜
    本補(bǔ)充協(xié)議與原購(gòu)房合同具有同等法律效力，本補(bǔ)充協(xié)議與原購(gòu)房合同有不一致的地方以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
    本協(xié)議自簽定之日起生效，一式二份;甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
    甲方(簽字捺印)： 乙方(簽字捺印)：
    簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
    二手個(gè)人房屋出售合同篇十六
    賣方：_______________身份證號(hào)碼：_____________________
    買方：_______________身份證號(hào)碼：_____________________
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
    第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米。。
    第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。
    第三條付款時(shí)間與辦法：
    1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
    2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
    第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
    第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
    第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
    第七條本合同主體
    1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
    2.乙方是____________，代表人是____________。
    第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
    第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
    第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
    第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
    第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：
    出賣方：_________________購(gòu)買方：__________________
    身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：___________________
    地址：___________________地址：____________________
    郵編：___________________郵編：____________________
    電話：___________________電話：____________________
    代理人：_________________代理人：_________________
    身份證號(hào)碼:___________________身份證號(hào)碼：___________________
    見證方：
    鑒證機(jī)關(guān)：
    地址：
    郵編：
    電話：
    法人代表：
    二手個(gè)人房屋出售合同篇十七
    甲方(賣方):
    乙方(買方):
    甲,乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成一下合同條款:
    一,甲方自愿將坐落在 市 路 號(hào) 幢 樓 單元 室(建筑面積 平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào) : ,土地使用證號(hào): )房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證,土地使用證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖).
    二,雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫 元;即人民幣(小寫) 元.
    三,乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金大寫 元,即人民幣小寫 元.
    四,乙方支付定金之日起于 內(nèi),向甲方支付所有購(gòu)房款(定金從中扣除).
    五,甲方保證該房產(chǎn)合法,權(quán)屬清楚,有合法的土地使用權(quán).
    六,辦理房產(chǎn)證,土地使用證,水,電,氣,電視收視等過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的所有費(fèi)用由 方承擔(dān).
    七,乙方支付所有購(gòu)房款后,自行辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù),甲方積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)等過(guò)戶手續(xù).
    八,甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)證等交付乙方.屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保,抵押,無(wú)人租住,使用,無(wú)欠賬,如電話費(fèi),水電費(fèi),有線電視收視費(fèi)等.
    九,本合同簽訂后,甲方如不能按規(guī)定日期交付房產(chǎn),逾期30日按2倍房屋購(gòu)買定金返還違約金(含已交付的定金),同時(shí)合同自行終止;乙方在規(guī)定交付房產(chǎn)日期內(nèi)拒不接收房產(chǎn),逾期30日,甲方不得返還房屋購(gòu)買定金,同時(shí)合同自行終止.
    十,交付該房產(chǎn)時(shí),甲方不得損壞該房產(chǎn)結(jié)構(gòu),地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,并將
    設(shè)施等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi)).
    十一,本合同一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效.
    甲方(賣方): 身分證號(hào):
    住址: 聯(lián)系電話:
    年 月 日
    乙方(買方): 身分證號(hào):
    住址: 聯(lián)系電話:
    年 月 日
    二手個(gè)人房屋出售合同篇十八
    買方(下稱甲方):________________
    賣方(下稱乙方):________________
    甲,乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,本著平等互利,自愿的原則,就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同
    一.房屋具體情況
    1.位置__________市____________街________號(hào);
    2.房屋套型_______室_________廳建筑面積________平方米;
    3.房屋用途________;
    4.房屋銷售總金額為___________元整(人民幣);
    二.乙方銷售房屋的同時(shí)轉(zhuǎn)讓//房屋所有權(quán)證//,證號(hào)為________________.
    三.付款方式:
    1.甲方應(yīng)付予乙方方款的_____%,計(jì)_________元整(人民幣)為預(yù)付款,既首期房款.
    余款_________%,計(jì)________元整(人民幣),分為_____次,每次____元付清.
    四.乙方賣給甲方的房屋,在辦理過(guò)戶手續(xù)期間,如因不可抗拒力原因而不能完成交易的,甲方提出撤消合同時(shí),乙方應(yīng)同意甲方要求并退還甲方訂金.
    五.甲方預(yù)付首期房款后,如不能按時(shí)交清其余房款的,乙方有權(quán)收回房屋//房屋所有權(quán)證//并房屋居住權(quán).
    六.本合同書一式兩份,甲,乙雙方各一份.
    甲方簽字(名章):________________
    乙方簽字(名章):________________
    ________年________月________日
    二手個(gè)人房屋出售合同篇十九
    出售方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______________________
    購(gòu)買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________________
    根據(jù)《重慶市公有房屋出售管理辦法》及相關(guān)房改政策的規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：
    一、乙方按原優(yōu)惠售房政策已購(gòu)下表所列一套住房的部分產(chǎn)權(quán)(產(chǎn)權(quán)比例40%)，現(xiàn)自愿按照住房制度改革的政策規(guī)定，向甲方補(bǔ)付房?jī)r(jià)款，完善該房的產(chǎn)權(quán)。
    二、甲方同意乙方按以下第_____種方式計(jì)算購(gòu)買以上住房的實(shí)付款。
    1.以經(jīng)評(píng)估的成本價(jià)_____元/平方米，并享受二項(xiàng)折扣購(gòu)買(其中工齡折扣____元/年，夫婦雙方合計(jì)工齡_____年，現(xiàn)住房折扣________)。
    2.以經(jīng)評(píng)估的成本價(jià)計(jì)算，不享受二項(xiàng)折扣。
    3.以所購(gòu)房所在地區(qū)類別成本價(jià)的25%計(jì)算。
    三、甲方同意乙方按以下第_____種方式計(jì)算購(gòu)買該住房應(yīng)補(bǔ)付的金額。
    1.補(bǔ)付款=實(shí)付款-原付款
    2.補(bǔ)付款=實(shí)付款×60%
    四、乙方按第二條計(jì)算的實(shí)付款金額為_____元，乙方購(gòu)買該套住房的部分產(chǎn)權(quán)時(shí)已付款_________元，按第三條的計(jì)算方式，乙方應(yīng)交納的補(bǔ)付款為______元(大寫：______________ 拾____萬(wàn)____仟____佰____拾_____元_____角_____分)。此款由乙方_____ _____年____月____日一次性付給甲方，補(bǔ)付款_____%計(jì)_____元建立住房公共維修基金，由甲方專項(xiàng)交存，其余部分金額_____元為甲方的售房收入。
    五、乙方購(gòu)買該房取得《房屋所有權(quán)證》后享有完全產(chǎn)權(quán)，可以按重慶市公有住房出售后再交易的政策規(guī)定上市交易，在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金和按規(guī)定交納稅費(fèi)后，收入歸乙方所有。
    六、該套住房戶內(nèi)的維修由乙方自行負(fù)責(zé)，但該房所在樓房的公用部位及共用設(shè)施的維修按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    乙方服從該房所在住宅區(qū)的售后物業(yè)管理。
    七、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》，辦好后交乙方執(zhí)存，有關(guān)辦證的費(fèi)用由甲、乙雙方按政策規(guī)定各自承擔(dān)。
    八、其他
    九、本合同一式三份，甲、乙雙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時(shí)間交清房?jī)r(jià)款后生效。本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，并交房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。
    甲方：________________________(簽章) 乙方：___________________(簽字)
    法定代表人：__________________(簽章) 代理人：_________________(簽字)
    ________年_______月______日 _______年_____月_____日
    二手個(gè)人房屋出售合同篇二十
    委托人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______________________
    受托人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________________
    甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本協(xié)議。
    第一條 委托事項(xiàng)
    甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之拆遷事宜，包括對(duì)被拆遷戶的補(bǔ)償，安置等一切與拆遷相關(guān)的事項(xiàng)。
    第二條 費(fèi)用及其支付(選擇下列第_______項(xiàng))
    (1)包干性支付乙方拆遷工作費(fèi)用人民幣_(tái)________元。在乙方完成拆遷工作的_____%時(shí)，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用_____%;乙方完成拆遷工作的_____%時(shí)，甲方再行向乙方支付拆遷費(fèi)用______%，全部完成后________(時(shí)間)內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費(fèi)用
    (2)按拆遷面積計(jì)算：每平方米人民幣_(tái)________元。在乙方完成拆遷工作的______%時(shí)，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用_____%;乙方完成拆遷工作的 ______%時(shí)，甲方再行向乙方支付拆遷費(fèi)用______%;全部完成后_________(時(shí)間)內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費(fèi)用
    (3)其它方式：_________________________________________________________.
    乙方在處理委托事務(wù)時(shí)，其它費(fèi)用及損失由其自行承擔(dān)。
    第三條 報(bào)告情況
    拆遷過(guò)程中之一切情況，乙方應(yīng)在每(日，星期，半個(gè)月，一個(gè)月)向甲方作出書面報(bào)告。在拆遷工作整體完成后，應(yīng)向甲方作出詳細(xì)說(shuō)明的書面報(bào)告(包括拆遷的具體費(fèi)用及支出情況等一切相關(guān)之情況)。
    第四條 報(bào)酬及支付(選擇下列第_________項(xiàng))
    (1)乙方在妥善完成委托處理的所有事務(wù)后，甲方應(yīng)于其完成后_______內(nèi)，向乙方一次性支付報(bào)酬人民幣_(tái)_______元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本協(xié)議委托事務(wù)不能完成的，甲方在給付了乙方第二項(xiàng)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用后，不再支付本項(xiàng)報(bào)酬
    (2)甲方按乙方的工作進(jìn)度，在乙方完成拆遷工作的______%時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付報(bào)酬_____%;乙方完成拆遷工作的____% 時(shí)，甲方再行向乙方支付報(bào)酬______%;完成全部工作后_________(時(shí)間)內(nèi)，向乙方支付全部報(bào)酬。
    第五條 委托事務(wù)的終止
    (1)甲方因本單位決定終止建設(shè)拆遷工作的，在對(duì)乙方從事本委托協(xié)議的費(fèi)用給予補(bǔ)償后，可終止本協(xié)議。
    (2)乙方遇政府對(duì)本單位職能進(jìn)行調(diào)整，而致無(wú)法履行本協(xié)議的，在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本協(xié)議。
    第六條 違約責(zé)任
    (1)在本協(xié)議履行過(guò)程中，甲方未向乙方支付本協(xié)議第二條之委托事務(wù)費(fèi)用的，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對(duì)拖欠的部分款項(xiàng)在按協(xié)議支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。
    (2)在本協(xié)議履行過(guò)程中，甲方未向乙方支付本協(xié)議第四條之支付委托事務(wù)報(bào)酬的，甲方對(duì)拖欠部門在按協(xié)議支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。
    (3)乙方未按本協(xié)議完成拆遷工作的，應(yīng)賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。
    第七條 協(xié)議糾紛的解決辦法
    本協(xié)議在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本協(xié)議簽訂地法院起訴。
    甲方：乙方：
    地址： 電話：
    委托代理人：
    身份證號(hào)碼：
    委托日期： 年 月 日
    二手個(gè)人房屋出售合同篇二十一
    委托人：
    住址：
    身份證號(hào)碼：
    工作單位： 電話居間人：
    法定代表人：
    住所：
    甲方欲出售其名下 房屋，特委托乙方提供購(gòu)房人的信息，幫助甲方與購(gòu)房人簽定《房屋買賣合同》。 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。
    第一條：出售房屋的基本情況
    甲方房屋位于：;建筑面積：;房屋所有權(quán)證號(hào)為：。
    本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。
    本房屋用于自住，未出租，無(wú)它項(xiàng)權(quán)利設(shè)置;或，本房屋用于出租，租期年月日終止，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，不購(gòu)買此房。(附聲明附件)或，本房屋的共有權(quán)人，其已書面聲明放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，不購(gòu)買此房。(附聲明附件)
    第二條：甲方委托事項(xiàng)
    1.乙方代為尋找購(gòu)房人;
    2.乙方帶領(lǐng)有購(gòu)房意向的人實(shí)際參觀房屋;
    3.乙方向購(gòu)房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。
    第三條：甲方義務(wù)
    甲方保證其有權(quán)出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)。
    甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件，甲方承諾該復(fù)印件與原件一致;
    甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。
    第四條：乙方義務(wù)
    乙方應(yīng)當(dāng)為甲方尋找合適的買方。
    乙方帶領(lǐng)購(gòu)房意向人參觀甲方房屋時(shí)，不得損壞屋內(nèi)設(shè)施。
    乙方對(duì)甲方房屋不享有任何的權(quán)利。
    第五條：委托期限
    本合同委托期限為月，期滿之前，甲方不得解除委托。
    或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。
    經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同。
    第六條：乙方報(bào)酬
    乙方完成居間事項(xiàng)，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付元的居間服務(wù)報(bào)酬。該報(bào)酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。
    第七條： 違約責(zé)任
    甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，如有違約，應(yīng)賠償守約方的損失。
    第八條;爭(zhēng)議解決
    雙方在履行本合同中的爭(zhēng)議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁(選擇其一)。
    本合同共頁(yè)，自雙方簽字之日起生效。
    本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。
    甲方(委托代理人)：
    乙方：
    年 月 日
    年 月 日