合同是一種具有法律效力的文件，用于明確雙方在交易、協(xié)議或合作中的權(quán)利和義務(wù)。在合同中應(yīng)明確約定違約責(zé)任和爭議解決方式。以下是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，希望對大家有所幫助。
灘涂承包租賃合同篇一
雙方本著誠信合作、互利雙贏的原則，決定對毛家橋村金和片原茶山和荒山進(jìn)行承包開發(fā)。為規(guī)范雙方的權(quán)利，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立如下條款：
一、甲方主體資格條件。
乙方開發(fā)荒山的所有權(quán)分別屬于毛家橋村的集體所有。
原金和茶山地和部分荒山(金和水庫)。
三、承包開發(fā)時(shí)間與租金方式。
1、承包開發(fā)時(shí)間定為叁拾年，從20xx年8月1日起至2041年7月30日。
2、面積共936畝，每畝租金40元，共計(jì)37440元。第一期租金在甲方交地后簽訂合同時(shí)付清，以后租金分二次均為十年一付，以第一次付款日為準(zhǔn)。
四、承包開發(fā)項(xiàng)目。
由乙方組織資金全額投入該基地出行高效立體農(nóng)業(yè)種植。
五、雙方的權(quán)力義務(wù)。
1、乙方擁有對該開發(fā)項(xiàng)目的合法經(jīng)營自主權(quán)。
2、承包開發(fā)期內(nèi)，在不妨礙甲方利潤獲得的前提下，乙方有權(quán)對其開發(fā)的項(xiàng)目有償轉(zhuǎn)讓或有償承包、轉(zhuǎn)包，甲方不得以各種方式收回項(xiàng)目用地。
3、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方對項(xiàng)目區(qū)內(nèi)水、電、路等基礎(chǔ)修建，費(fèi)用歸乙方負(fù)責(zé)。
4、甲方有義力協(xié)助乙方解決周邊的一切糾紛。
5、本合同期滿后，乙方可繼續(xù)投資經(jīng)營，合同另行簽訂。如乙方不再投資經(jīng)營，其地表財(cái)產(chǎn)歸甲方所有。
六、違約責(zé)任。
本合同期內(nèi)任何一方不得違反本合同任一條款，如有一方違約可拆司法機(jī)關(guān)處理，由違約方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。
七、本合同由甲乙雙方簽字生效，即產(chǎn)生法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
20xx年7月20日。
灘涂承包租賃合同篇二
甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下合同，共同遵守。
從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日共計(jì)二年，二年以內(nèi)租金不調(diào)整，二年期滿租金根據(jù)市場變化而定，同等條件優(yōu)先乙方。
1、承包面積__________平方米，每平方米年租賃費(fèi)__________元，合計(jì)__________元。
2、樓梯不計(jì)面積不收費(fèi)用。
以上共計(jì)承包租賃費(fèi)人民幣_(tái)_________元，甲方出具收款單據(jù)。
三、甲方責(zé)任，在乙方承包開業(yè)之前完成以下工作。
1、電源接入入戶電箱，保證用電。
2、消防設(shè)施安裝并取得消防部門的驗(yàn)收(在本工程全部具備消防驗(yàn)收后)。
3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖(在國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)溫度內(nèi))、通風(fēng)管道在裝璜前調(diào)試完畢。
4、提供和某某學(xué)院關(guān)于擁有四十年商鋪使用權(quán)的有效文。
四、乙方責(zé)任。
1、合同簽訂時(shí)出示公司營業(yè)執(zhí)照，并將復(fù)印件交于甲方。
2、辦理在忻合法經(jīng)營的各種證件，合法經(jīng)營。因非法經(jīng)營所產(chǎn)生的后果責(zé)任自負(fù)。
3、不得將所租房屋抵押擔(dān)保。
4、租賃期間保證設(shè)施、設(shè)備完好，租賃期間所出現(xiàn)的故障、損壞自行解決。
5、租賃區(qū)域門前的使用、管理不得影響正常交通。
6、保證消防通道暢通，因裝修改動(dòng)取消的消防設(shè)施按消防要求代換，須符合消防要求。
7、水電單獨(dú)掛表計(jì)費(fèi)，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)交費(fèi)。
8、采暖費(fèi)按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)及時(shí)上交。因欠費(fèi)造成后果自負(fù)。按期交各種稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)。
五、其它。
1、乙方承包租賃期滿，除可移動(dòng)設(shè)備、用具、空調(diào)可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。
2、裝修標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目必須雙方審定，凡改動(dòng)、拆除、外裝飾上增加項(xiàng)目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。
3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。
4、承包租賃費(fèi)在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提。
5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門市房、租給其它金融機(jī)構(gòu)。確保乙方的利益不受損害。
六、違約責(zé)任。
1、合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對方承包租賃費(fèi)的30%。
2、乙方如不按期交租賃費(fèi)用甲方有權(quán)終止合同并追究違約責(zé)任。
3、發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。
本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。
本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執(zhí)三份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下合同，共同遵守。
從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日共計(jì)二年，二年以內(nèi)租金不調(diào)整，二年期滿租金根據(jù)市場變化而定，同等條件優(yōu)先乙方。
1、承包面積__________平方米，每平方米年租賃費(fèi)__________元，合計(jì)__________元。
2、樓梯不計(jì)面積不收費(fèi)用。
以上共計(jì)承包租賃費(fèi)人民幣_(tái)_________元，甲方出具收款單據(jù)。
三、甲方責(zé)任，在乙方承包開業(yè)之前完成以下工作。
1、電源接入入戶電箱，保證用電。
2、消防設(shè)施安裝并取得消防部門的驗(yàn)收(在本工程全部具備消防驗(yàn)收后)。
3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖(在國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)溫度內(nèi))、通風(fēng)管道在裝璜前調(diào)試完畢。
4、提供和某某學(xué)院關(guān)于擁有四十年商鋪使用權(quán)的有效文。
四、乙方責(zé)任。
1、合同簽訂時(shí)出示公司營業(yè)執(zhí)照，并將復(fù)印件交于甲方。
2、辦理在忻合法經(jīng)營的各種證件，合法經(jīng)營。因非法經(jīng)營所產(chǎn)生的后果責(zé)任自負(fù)。
3、不得將所租房屋抵押擔(dān)保。
4、租賃期間保證設(shè)施、設(shè)備完好，租賃期間所出現(xiàn)的故障、損壞自行解決。
5、租賃區(qū)域門前的使用、管理不得影響正常交通。
6、保證消防通道暢通，因裝修改動(dòng)取消的消防設(shè)施按消防要求代換，須符合消防要求。
7、水電單獨(dú)掛表計(jì)費(fèi)，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)交費(fèi)。
8、采暖費(fèi)按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)及時(shí)上交。因欠費(fèi)造成后果自負(fù)。按期交各種稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)。
五、其它。
1、乙方承包租賃期滿，除可移動(dòng)設(shè)備、用具、空調(diào)可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。
2、裝修標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目必須雙方審定，凡改動(dòng)、拆除、外裝飾上增加項(xiàng)目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。
3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。
4、承包租賃費(fèi)在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提。
5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門市房、租給其它金融機(jī)構(gòu)。確保乙方的利益不受損害。
六、違約責(zé)任。
1、合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對方承包租賃費(fèi)的30%。
2、乙方如不按期交租賃費(fèi)用甲方有權(quán)終止合同并追究違約責(zé)任。
3、發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。
本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。
本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執(zhí)三份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
灘涂承包租賃合同篇三
甲方：
乙方(姓名)：____________。
甲、乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方租賃乙方房屋墻體作廣告牌位事宜達(dá)成一致意見，按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國廣告法》訂立本合同。
第一條雙方約定的租賃期限：______年，從____年____月____日至____年____月____日。
第二條雙方約定租賃地______________________。
第三條雙方約定的租賃數(shù)量：____塊，規(guī)格____米*____米。
第四條雙方約定年牌位租金人民幣：(大寫)(小寫)：(不含稅票)。
第五條支付方式：協(xié)議簽訂后甲方三日內(nèi)一次性現(xiàn)金付清。
第六條廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式必須合法，對不符合法律、法規(guī)的廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式，乙方應(yīng)要求甲方作出修改，甲方作出修改前，乙方有權(quán)拒絕發(fā)布。
第七條如政府征收規(guī)劃管理費(fèi)等，則由乙方向有關(guān)部門支付。
第八條合約期間除不可抗力原因外，乙方不得以任何理由轉(zhuǎn)租給他人，甲方不得以任何理由中斷合約關(guān)系，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任(違約金3000元人民幣)。
第九條廣告安裝過程中乙方須提供必要的施工條件，協(xié)助甲方完成安裝工作，在合約期間，如廣告出現(xiàn)損壞或不平等狀況，乙方須通知甲方進(jìn)行修整。
第十條甲方在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)提出續(xù)約要求的，在同等條件下甲方享有優(yōu)先權(quán)，如甲方在上述期限內(nèi)提出續(xù)約要求，則本合同于期滿之日自動(dòng)終止。
第十一條雙方對合同條款和履行行為發(fā)生爭議時(shí)，當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)由合同履行人民法院管轄。
第十二條本合同一式兩份，經(jīng)當(dāng)事人雙方簽字蓋章后生效，具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
灘涂承包租賃合同篇四
甲乙雙方本著互惠互利、共同受益的原則,經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，就海區(qū)灘涂租賃事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同，并承諾共同遵守。
第一條租賃物概況。
租賃物位于____________的淺海灘涂,包括現(xiàn)有的養(yǎng)殖區(qū)內(nèi)所養(yǎng)殖的海珍品和所租賃海區(qū)的地上的所有建筑物。有關(guān)該海區(qū)灘涂等詳細(xì)描述（略）。
第二條租賃期限。
占地____畝淺海海灘涂的租賃期為____年____個(gè)月(即自____年____月____日至____年____月____日止)；占地____畝的灘涂大棚車間租賃期為____年____個(gè)月(即自____年____月____日至____年____月____日止)。
第三條租賃物面積和租金。
租賃物占地總面積為____畝,租賃期間租金共計(jì)人民幣_(tái)____元整（大寫：___）。
第四條支付方式。
合同簽訂之日乙方一次性向甲方交納全部租金，即人民幣_(tái)____元整（大寫：___）。
第四條產(chǎn)權(quán)歸屬。
合同期滿后,乙方要按時(shí)遷離租賃物同時(shí)所增加的產(chǎn)權(quán)投資無償歸甲方所有；未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自轉(zhuǎn)讓該租賃物。
第五條稅費(fèi)。
租賃期內(nèi),乙方必須合法經(jīng)營,國家和上級(jí)所規(guī)定的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)。
1.甲方要合法提供租賃的淺海海灘涂。
2.乙方租賃期內(nèi)自主經(jīng)營,并維護(hù)好現(xiàn)有淺海灘涂設(shè)施和地上建筑物。
3.乙方經(jīng)營期內(nèi)如出現(xiàn)來自甲方之外的無故干擾因素,由乙方上報(bào)公安機(jī)關(guān)妥善解決，甲方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。
第七條違約責(zé)任。
1.甲方如在租賃期間單方違約應(yīng)賠償乙方因投資所造成的一切損失。
2.乙方如不按期足額交納租金則視為違約,甲方有權(quán)收回該淺海海灘涂,并不退還己交租金。
第八條陳述和保證。
1.甲方向乙方陳述和保證如下：
（2）本協(xié)議自簽訂之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。
2.乙方向甲方陳述和保證如下：
（2）本協(xié)議自簽訂之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。
第九條保密。
一方對因海區(qū)灘涂租賃而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第十條補(bǔ)充與變更。
本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力。
第十一條不可抗力。
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起____日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起____日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十二條法律適用與糾紛解決方式。
1.本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。
2.本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
3.本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第____種方式解決：
（1）將爭議提交____仲裁委員會(huì)仲裁；
（2）依法向____人民法院提起訴訟。
第十三條生效條件。
本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。
本合同—式____份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)____份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
灘涂承包租賃合同篇五
乙方：
甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方將該村第三村民組所有的，位于_________的荒山租賃給乙方作為建磚用地。
二、被租賃土地的四至為：東___________;南______________;西_____________;北__________________。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計(jì)100畝。
三、租期為年，自年月日始至年月日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為年。
四、租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金為元，共計(jì)人民幣元。
可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價(jià)格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。
失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決。
另行交納費(fèi)用。
十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項(xiàng)目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項(xiàng)歸乙方所有。
十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除：
2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);。
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同。
4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
甲方：乙方：
灘涂承包租賃合同篇六
為切實(shí)加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)__________________有限公司（以下簡稱甲方）與_________鄉(xiāng)_________村_________組村民（以下簡稱乙方）協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在_________村_________區(qū)范圍內(nèi)水田面積_________畝達(dá)成如下協(xié)議：
共_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止由甲方按叁佰元每畝的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方，此后的承包租賃費(fèi)用每間隔三年根據(jù)市場價(jià)格變化再協(xié)商并進(jìn)行相應(yīng)異動(dòng)。
甲方必須在每年的_________月_________日前將土地承包租賃費(fèi)用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)且甲方不得干涉。
1、在承包租賃期內(nèi)，該土地的管理、使用權(quán)歸甲方所有，對于甲方正常的'管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉。
2、未經(jīng)乙方同意，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進(jìn)行更改，更不得在其上進(jìn)行永久性建筑物的施工。
3、在取得乙方同意建設(shè)的臨時(shí)建筑及附屬設(shè)施在承包期滿后，甲方必須無條件予以拆除。
4、承包租賃期滿后，甲方必須將該土地按水田標(biāo)準(zhǔn)予以平整恢復(fù)，土中的葛種、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈，否則，乙方有權(quán)要求甲方予以一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，以便恢復(fù)原有水田基本功能。
本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方及_________鄉(xiāng)人民政府、_________村民委員會(huì)各一份，自簽訂之日起生效。
甲方：（簽字蓋章）_________乙方：（簽字蓋章）_________。
灘涂承包租賃合同篇七
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方村前有一口小水塘，承包給乙方搞養(yǎng)殖業(yè)。具體承包事項(xiàng)如下：
一、承包期。
自_______年_______月_____日至_______年_______月_____日止，承包期暫定_____年。
二、承包金。
乙方按每年向甲方交納承包金_________________元，承包金一次性付清。
三、乙方承包甲方水塘后，由乙方自主經(jīng)營。甲方村民在干旱期間保持水塘水深1米以上。
四、此合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同簽訂后雙方共同遵守，若有變更，需甲乙雙方協(xié)商解決，單方無權(quán)毀約。
灘涂承包租賃合同篇八
第一條為加強(qiáng)河口灘涂管理，保障河道行洪納潮，維護(hù)人民生命財(cái)產(chǎn)安全，保護(hù)和合理開發(fā)利用河口灘涂資源，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國水法》、《中華人民共和國防洪法》及有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本條例。
第二條本省行政區(qū)域內(nèi)河道入海河口灘涂(以下簡稱河口灘涂)的開發(fā)利用、整治和管理，適用本條例。
本條例所稱河口灘涂開發(fā)利用，是指從事河口灘涂的促淤、圈圍、圍墾等活動(dòng)。
第三條本省行政區(qū)域內(nèi)的河口灘涂，屬國家所有;法律另有規(guī)定的從其規(guī)定。未經(jīng)批準(zhǔn)，任何單位和個(gè)人不得占用。
第四條各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對河口灘涂的管理，嚴(yán)格控制河口灘涂的開發(fā)利用。
開發(fā)利用河口灘涂資源，必須保障行洪安全和納潮需要，實(shí)行興利與除害相結(jié)合，統(tǒng)籌兼顧交通、水產(chǎn)養(yǎng)殖、國土資源開發(fā)、改善生態(tài)環(huán)境等，保障河口的合理延伸，發(fā)揮灘涂資源的綜合效益。
第五條縣級(jí)以上人民政府水行政主管部門對本行政區(qū)域內(nèi)的河口灘涂實(shí)行統(tǒng)一管理，負(fù)責(zé)實(shí)施本條例。
國土資源、海洋與漁業(yè)、交通、規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保、民政、林業(yè)等行政管理部門依照各自職責(zé)，協(xié)同實(shí)施本條例。
第六條珠江、韓江、榕江、漠陽江、鑒江、九洲江的河口以及跨地級(jí)以上市的河口是本省的主要河口。主要河口灘涂由省水行政主管部門管理;其他河口灘涂按分級(jí)管理原則，由有管轄權(quán)的市、縣水行政主管部門管理。
第七條珠江河口的具體范圍按水利部《珠江河口管理辦法》的規(guī)定劃定。
其他主要河口的具體范圍由省水利、海洋與漁業(yè)等行政管理部門組織劃分，報(bào)省人民政府審批確定。
其他河口的具體范圍由有管轄權(quán)的市、縣水利、海洋與漁業(yè)等行政管理部門組織劃分，報(bào)同級(jí)人民政府審批確定，并報(bào)省水行政主管部門備案。
第二章開發(fā)利用。
第八條各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)按照各自權(quán)限制定河口灘涂開發(fā)利用規(guī)劃。
河口灘涂開發(fā)利用規(guī)劃應(yīng)當(dāng)在綜合調(diào)查和評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)上，根據(jù)當(dāng)?shù)刈匀?、?jīng)濟(jì)、技術(shù)等條件，按照國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的需要編制。河口灘涂開發(fā)利用規(guī)劃應(yīng)當(dāng)符合流域綜合規(guī)劃，并與土地利用總體規(guī)劃、海域開發(fā)利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃和航道整治規(guī)劃相協(xié)調(diào)。
第九條本省主要河口灘涂的開發(fā)利用規(guī)劃，由省水行政主管部門會(huì)同省國土資源、海洋與漁業(yè)、交通、規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保、民政、林業(yè)等部門和有關(guān)市、縣人民政府編制，報(bào)省人民政府批準(zhǔn)。其中珠江河口灘涂的開發(fā)利用規(guī)劃在報(bào)省人民政府批準(zhǔn)前，應(yīng)當(dāng)由水利部珠江水利委員會(huì)審查并出具書面意見。
其他河口灘涂的開發(fā)利用規(guī)劃，由有管轄權(quán)的市、縣水行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門編制，報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)上一級(jí)水行政主管部門備案。
經(jīng)批準(zhǔn)的河口灘涂開發(fā)利用規(guī)劃，是河口灘涂開發(fā)利用和整治的基本依據(jù)。規(guī)劃的調(diào)整、補(bǔ)充和修改，須經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。
第十條開發(fā)利用河口灘涂必須具備下列條件：
(一)符合河口灘涂開發(fā)利用規(guī)劃;。
(二)河口灘涂高程已較穩(wěn)定，處于淤漲擴(kuò)寬狀態(tài);。
(三)符合河道行洪納潮，生態(tài)環(huán)境、漁業(yè)資源保護(hù)，航道、河勢穩(wěn)定，防汛工程設(shè)施安全的要求。
第十一條開發(fā)利用河口灘涂，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的水行政主管部門提出申請，并提交可行性研究報(bào)告等文件、資料?？尚行匝芯繄?bào)告包括如下主要內(nèi)容：
(一)經(jīng)有審批權(quán)的環(huán)保部門審查同意的河口灘涂開發(fā)利用項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告;。
(二)河口灘涂開發(fā)利用項(xiàng)目所涉及的防洪措施;。
(四)開發(fā)利用河口灘涂的用途、范圍和開發(fā)期限。
第十二條開發(fā)利用河口灘涂，實(shí)行防洪規(guī)劃同意書制度。
開發(fā)利用主要河口灘涂的，由河口所在地地級(jí)以上市水行政主管部門初審后，報(bào)省水行政主管部門審查并出具防洪規(guī)劃同意書。開發(fā)利用珠江河口灘涂按規(guī)定需由水利部珠江水利委員會(huì)出具防洪規(guī)劃同意書的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)省水行政主管部門審查同意。
開發(fā)利用其他河口灘涂的，由有管轄權(quán)的市、縣水行政主管部門審查后出具防洪規(guī)劃同意書，報(bào)上一級(jí)水行政主管部門備案。
第十三條在主要河口促淤、圈圍、圍墾灘涂，符合防洪規(guī)劃的，由省水行政主管部門征求河口所在地地級(jí)以上市人民政府的意見后，會(huì)同省海洋與漁業(yè)、國土資源、交通等部門組織專家論證，報(bào)省人民政府審批。經(jīng)批準(zhǔn)后方可依照國家規(guī)定的基本建設(shè)程序辦理有關(guān)手續(xù)。
在其他河口促淤、圈圍、圍墾灘涂，符合防洪規(guī)劃的，由有管轄權(quán)的市、縣水行政主管部門會(huì)同海洋與漁業(yè)、國土資源、交通等部門組織專家論證后，報(bào)同級(jí)人民政府審批。經(jīng)批準(zhǔn)后方可依照國家規(guī)定的基本建設(shè)程序辦理有關(guān)手續(xù)。
在河口從事其他開發(fā)利用灘涂的活動(dòng)和建設(shè)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有管轄權(quán)的水行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門審查同意。
第十四條河口灘涂開發(fā)利用工程竣工后，開發(fā)利用的單位或個(gè)人應(yīng)當(dāng)向原審查的水行政主管部門報(bào)送有關(guān)竣工資料，報(bào)請水行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。工程不符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)定要求的，開發(fā)利用單位或個(gè)人必須返工重建并承擔(dān)費(fèi)用。
未經(jīng)驗(yàn)收或經(jīng)驗(yàn)收不合格的工程，不得投入使用。
第三章整治和管理。
第十五條各級(jí)水行政主管部門應(yīng)當(dāng)按分級(jí)管理權(quán)限，根據(jù)河口整治規(guī)劃的要求，結(jié)合河道行洪納潮需要，提出河口的年度整治計(jì)劃，報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。
第十六條各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)河口年度整治計(jì)劃，多渠道、多層次籌集資金，用于河口的整治。
第十七條河口灘涂實(shí)行有償使用。開發(fā)利用河口灘涂的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定繳納河道管理范圍占用費(fèi)。河道管理范圍占用費(fèi)專項(xiàng)用于河口的整治、防洪防浪設(shè)施建設(shè)等，任何部門和個(gè)人不得截留或者挪用。
第十八條經(jīng)批準(zhǔn)開發(fā)利用河口灘涂的項(xiàng)目，自批準(zhǔn)之日起兩年內(nèi)未能開工建設(shè)，又未經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意延期的，應(yīng)當(dāng)重新辦理審批手續(xù)后方可開工。
第十九條水行政主管部門應(yīng)當(dāng)對河口灘涂開發(fā)利用項(xiàng)目施工情況進(jìn)行檢查，被檢查單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供有關(guān)情況。對未按批準(zhǔn)的位置和界限進(jìn)行施工的，水行政主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期改正。
第二十條經(jīng)批準(zhǔn)開發(fā)利用河口灘涂的單位和個(gè)人，不得擅自改變河口灘涂用途、范圍。確需改變的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。
第二十一條本條例實(shí)施前未經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)正在施工的河口灘涂開發(fā)利用工程，應(yīng)當(dāng)在本條例實(shí)施后三個(gè)月內(nèi)按本條例第十一條、第十二條、第十三條的規(guī)定補(bǔ)辦申報(bào)審批手續(xù)。
本條例實(shí)施前已經(jīng)完工的河口灘涂開發(fā)利用工程，經(jīng)有管轄權(quán)的水行政主管部門鑒定為妨礙行洪納潮但可以治理的，原開發(fā)利用建設(shè)單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的防洪標(biāo)準(zhǔn)和由有管轄權(quán)的水行政主管部門提出、經(jīng)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)的治理方案進(jìn)行治理。影響行洪納潮又無法達(dá)到治理要求的，必須有計(jì)劃地平圍行洪，退地還河，具體方案由有管轄權(quán)的水行政主管部門提出，報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。
第二十二條河口灘涂經(jīng)開發(fā)形成土地的，由縣級(jí)以上人民政府國土資源行政主管部門依法管理，開發(fā)利用單位和個(gè)人依法享有土地使用權(quán)。開發(fā)利用單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)在工程驗(yàn)收后持防洪規(guī)劃同意書、工程驗(yàn)收合格證明材料和其他有關(guān)證件，到國土資源行政主管部門辦理確權(quán)登記發(fā)證手續(xù)。
河口灘涂經(jīng)開發(fā)后未形成土地的，由水行政主管部門管理。
第二十三條不得在河口的漁業(yè)資源保護(hù)區(qū)和漁港圍墾。確需圍墾的，應(yīng)當(dāng)先征求漁業(yè)行政主管部門的意見。
第二十四條不得在港口、碼頭港區(qū)范圍和航道進(jìn)行圍墾及從事其他妨礙港口、碼頭港區(qū)和航道的開發(fā)利用活動(dòng)。因河道沖淤或防汛等確實(shí)需要圍墾的，應(yīng)當(dāng)先征求交通行政主管部門的意見。
第二十五條生態(tài)公益林規(guī)劃區(qū)、紅樹林和鳥類自然保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)的河口灘涂，禁止開發(fā)利用。
第二十六條在河口管理范圍內(nèi)開采砂、石、砂金的，必須報(bào)經(jīng)有管轄權(quán)的水行政主管部門批準(zhǔn);涉及交通、國土資源等部門的，由水行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門批準(zhǔn);并按批準(zhǔn)的范圍、數(shù)量和作業(yè)方式開采，按規(guī)定繳納河道采砂管理費(fèi)。
第二十七條河口灘涂開發(fā)利用的檢查、監(jiān)督等日常管理工作，由河口灘涂所在地水行政主管部門負(fù)責(zé)。
第四章法律責(zé)任。
第二十八條違反本條例第十二條、第十三條、第十八條規(guī)定，未經(jīng)批準(zhǔn)或未重新辦理審批手續(xù)而進(jìn)行開發(fā)利用活動(dòng)的，由水行政主管部門責(zé)令停止違法行為，限期恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施，可以處一萬元以上五萬元以下罰款;對負(fù)有直接責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法追究責(zé)任。對既不恢復(fù)原狀也不采取其他補(bǔ)救措施的，由水行政主管部門依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第二十九條違反本條例第十四條第二款規(guī)定的，責(zé)令其停止使用，可以處一萬元以上五萬元以下罰款;造成重大安全事故，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第三十條違反本條例第十七條、第二十六條規(guī)定，不繳納河道管理范圍占用費(fèi)和河道采砂管理費(fèi)的，責(zé)令其限期繳納。
繳費(fèi)單位拒不繳納河道管理范圍占用費(fèi)、河道采砂管理費(fèi)，逾期不申請復(fù)議或者逾期不起訴又不履行的，由水行政主管部門依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第三十一條違反本條例第十九條、第二十條規(guī)定，未按批準(zhǔn)的位置和界限施工又不改正，或擅自改變開發(fā)利用項(xiàng)目的用途、范圍的，可以處一萬元以上五萬元以下罰款;影響行洪納潮但尚可采取補(bǔ)救措施的，責(zé)令采取補(bǔ)救措施;嚴(yán)重影響行洪納潮的，責(zé)令限期拆除，逾期不拆除的，強(qiáng)行拆除，所需費(fèi)用由開發(fā)利用單位或個(gè)人承擔(dān)。
第三十二條違反本條例第二十二條、第二十三條、第二十四條、第二十五條規(guī)定的，由國土資源、海洋與漁業(yè)、交通、林業(yè)行政管理部門依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處罰。
第三十三條阻礙、威脅水行政主管部門和有關(guān)行政管理部門的工作人員依法履行職務(wù)，應(yīng)當(dāng)給予治安管理處罰的，依照治安管理處罰條例的規(guī)定處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第三十四條水行政主管部門和有關(guān)行政管理部門工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由所在部門給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第五章附則。
第三十五條本條例自3月1日起施行。
灘涂承包租賃合同篇九
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)。
承包方：(以下簡稱乙方)。
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將土地畝、每畝承包費(fèi)元承包給乙方。
二、合同期限從年月日起到年月日止。
三、承包價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝元，在年月日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地，若有誠信，可續(xù)簽，價(jià)格再議，本合同長期有效。
四、租賃土地界線邊：界相鄰東靠，西靠，北靠，南靠。
五、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的`正常生產(chǎn)經(jīng)營方式。乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時(shí)除草，不能留下雜草，保養(yǎng)、平整好每塊土地，不得損壞。
六、所有土地政策如糧食補(bǔ)貼，如因國家工程(修河、鋪路)等需要變更土地用途，所有補(bǔ)償政策均歸甲方所有。
七、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。
八、自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：（蓋章）。
法定代表人或（委托代理人）：（簽名）。
乙方：（蓋章）。
法定代表人或（委托代理人）：（簽名）。
灘涂承包租賃合同篇十
甲方（出租方）：
營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼（身份證號(hào)碼）：公司地址（家庭住址）：法定代表人：聯(lián)系電話：
乙方（承租方）：
營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：公司地址：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
鑒于：
1、甲方系所出租海域及附屬物、建筑物合法的使用權(quán)人；
2、甲方所出租的海域不存在抵押或其他第三人主張權(quán)利等瑕疵；
3、甲方保證提供給乙方所有材料及出租程序真實(shí)合法；
4、甲、乙一致確認(rèn)，雙方在履行本合同過程中的送達(dá)地址以上述地址為準(zhǔn)，若有變更書面通知另一方。
雙方根據(jù)《中華人民共和國海域使用管理法》和《海域使用權(quán)管理規(guī)定》等國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃海域使用權(quán)從事海產(chǎn)品養(yǎng)殖事宜達(dá)成一致意見。為明確的權(quán)利與義務(wù)，訂立本合同，供雙方共同遵照執(zhí)行。
第一條租賃海域的基本情況。
1、坐落位置：（海域使用權(quán)證復(fù)印件作為本合同的附件一）。
2、使用權(quán)面積：其中，甲方有畝（東至，西至，南至，北至）尚未辦理海域使用證。甲方承諾自本合同簽訂之日起60個(gè)工作日內(nèi)辦理完該部分海域使用權(quán)證，確保乙方正常經(jīng)營，否則造成乙方損失均由甲方承擔(dān)。
3、用途：乙方承諾在甲方與海洋行政主管部門簽署的海域使用權(quán)所限定的。
用途范圍內(nèi)使用上述海域。
4、海域現(xiàn)狀：灘涂上無其它養(yǎng)殖及建筑物。
5、批準(zhǔn)使用期限：自月月若乙方無法完全成品收成甲方應(yīng)給予乙方順延，順延時(shí)間應(yīng)按月每畝租金計(jì)算。
6、海域使用權(quán)證號(hào)：7、海域使用權(quán)出讓合同書號(hào)：第二條租賃期限。
1、租賃期限為年，自月日止。
2、在租賃期限內(nèi)，除本合同另有約定外，甲方不得提前收回海域使用權(quán)。
3、租賃期滿，在同等條件下，乙方有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
第三條租賃海域的交付使用。
1、甲方自本合同簽訂之日將海域使用權(quán)交付乙方。
2、乙方在甲方將該海域使用權(quán)交付之日起，必須依照本合同約定的用途實(shí)。
施相應(yīng)的經(jīng)營、管理、使用等行為。在使用期內(nèi)甲方不得以任何理由干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營。
第四條租金、支付方式及稅費(fèi)承擔(dān)。
1、乙方向甲方支付本合同期內(nèi)從第一年至第三年每畝每年租金為人民幣元。從第四年至合同期滿每畝每年為120元人民幣，按實(shí)際養(yǎng)殖面積計(jì)算。
2、雙方一致同意每年分次支付上述租金：
第一次于每年日前支付租金的50%。
第二次于每年月日前支付租金的50%。
上述租金由乙方直接匯至甲方指定的帳戶，開戶名：開戶行：帳號(hào)：
3、甲方負(fù)責(zé)交納與租賃海域有關(guān)的`海域使用金、稅費(fèi)及其他法定的費(fèi)用。
乙方除交付上述租金外，不再承擔(dān)其他任何費(fèi)用。
第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、依據(jù)本合同約定向乙方收取租金。
2、本合同簽訂時(shí)向乙方提供租賃海域的海域使用權(quán)證等相關(guān)材料。
3、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向海域管理機(jī)關(guān)辦。
理海域租賃登記等相關(guān)事宜。
4、乙方需在承租的海域上新建、擴(kuò)建、改建永久性或臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑。
物時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。
5、租賃期間，甲方在租賃海域相毗鄰海域行使權(quán)利時(shí)不得影響、妨礙乙方。
對租賃海域行使正當(dāng)權(quán)利。
6、甲方應(yīng)協(xié)調(diào)租賃海域的公共關(guān)系、保護(hù)租賃海域的養(yǎng)殖環(huán)境和治安環(huán)境，保證乙方的養(yǎng)殖收益不受侵犯，包括但不限于協(xié)調(diào)政府海域功能區(qū)劃的調(diào)整、防止租賃海域的占用、產(chǎn)品等侵犯乙方權(quán)益行為。否則，乙方有權(quán)單方終止本合同。
7、在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前終止協(xié)議或部分。
及全部收回海域及附屬物、建筑物的使用權(quán)。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方有權(quán)依據(jù)本合同的約定合理使用租賃海域。
2、乙方須向甲方按本合同約定支付租金。
3、租賃期滿不再續(xù)租時(shí)，乙方須及時(shí)、完整地將租賃海域及附屬物、建筑。
物交還甲方。
4、乙方主張優(yōu)先承租的，應(yīng)在租賃期滿一個(gè)月前向甲方提出書面申請。
第六條違約責(zé)任。
1、在本合同簽訂后，若因甲方原因造成本合同無效或甲方有違反本合同約定任何事項(xiàng)，視為甲方構(gòu)成根本違約，乙方均有權(quán)單方解除本合同，甲方除應(yīng)退還已收的租金外，還應(yīng)賠償因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于投資款、可收益款、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用）。
2、在本合同簽訂后，乙方若違反本合同約定未按時(shí)交付租金的，甲方書面通知乙方在合理時(shí)間內(nèi)仍未交付的，甲方有權(quán)解除本合同，同時(shí)有權(quán)要求乙方按每日3‰承擔(dān)逾期付款違約金。
第七條不可抗力。
如果本合同因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，雙方免責(zé)。若國家征用灘涂所賠償?shù)那嗝缈顨w乙方所有，其余歸甲方所有。
第八條爭議的解決。
雙方在履行本合同過程中若產(chǎn)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則予以解決，協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第九條其他。
1、本合同自雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并蓋章之日起生效。
2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議。
與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，至簽訂之日起生效。
甲方：乙方：
法人代表/授權(quán)代表：法人代表/授權(quán)代表：
年月日年月日。
灘涂承包租賃合同篇十一
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
為了強(qiáng)化公司經(jīng)營管理，理順內(nèi)部公司與股東的關(guān)系，保障本公司全體股東的合法權(quán)益，根據(jù)本公司章程，經(jīng)董事會(huì)研究決定，公司實(shí)行租賃承包經(jīng)營，即：將公司所屬門市部租賃承包給股東個(gè)人經(jīng)營，試行期一年。雙方經(jīng)協(xié)商自愿訂立如下合同，望雙方共同遵守。
一、甲方將所屬門市部及附屬設(shè)施(見附表)出租給乙方經(jīng)營使用。
二、月租金元。乙方必須在每季度第一個(gè)月十五日前繳清，若逾期一個(gè)月不交，甲方將采取終止合同，收回門市部，取消當(dāng)年分紅，并從股金中抵扣所欠承租費(fèi)等措施。
三、承租期為一年：從年月日起至年月日止;如不愿續(xù)租者，將由甲方收回門市部，發(fā)放基本生活費(fèi)，由甲方另行出租。
四、租賃經(jīng)營期間，乙方應(yīng)自覺遵守法律和政策，接受有關(guān)部門的監(jiān)督、管理和檢查。乙方自行負(fù)責(zé)繳納各種稅費(fèi)。乙方必須接受甲方的行政管理和安排的任務(wù)，不得以任何理由拒不執(zhí)行。
五、乙方在承租期內(nèi)，對承租的`門市部不能自行轉(zhuǎn)租，需轉(zhuǎn)。
六、乙方自行負(fù)責(zé)所轄門市部內(nèi)安全、衛(wèi)生，若發(fā)生重大事故，乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任。
七、乙方若需對門市部進(jìn)行裝修改造，應(yīng)先告知甲方知道，并不得影響主體建筑物和安全，否則責(zé)任自負(fù)。
八、在承租期滿后，對甲方提供的門市部及附屬設(shè)施，乙方必須按原值、原數(shù)交還，如有損失或損壞，按現(xiàn)行市場價(jià)賠償。
九、在履行合同中，乙方若違背以上其中一條，甲方有權(quán)終止合同。
十、為了便于年度管理，若需續(xù)簽下年度合同，雙方務(wù)必在上一年度十二月三十日前完成合同的簽訂工作。
十一、本合同一式二份，以雙方簽字后生效，具有法律約束力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
灘涂承包租賃合同篇十二
前不久，有朋友來鹽場釣魚，作陪的路上，偶遇一只野雞從路邊的草叢里冷不丁飛起來，受驚的野雞，同時(shí)也給了我們一次不小的驚嚇。驚嚇之余，我們不免就講些往日鹽場灘涂上幾番熱鬧幾多原生的事物。
從隨季節(jié)而來又而去性情各自不同的飛鳥，說到溝溝洼洼里成群結(jié)隊(duì)的魚蝦；從冬季隨處可揀的鹽堿草，說到被鹽人一度采摘揉成錢幣的海英草；也從祖輩手里曾經(jīng)輝煌一時(shí)的八卦灘和那時(shí)灘頭的戽水斗、風(fēng)車，說到幾經(jīng)革命而來現(xiàn)如今也在行將消亡的對口灘，以及灘前的運(yùn)鹽河、河面上諸多細(xì)長的木板艞和灘頭推拉塑布的木制絞關(guān)；還從自己兒時(shí)灘里赤腳逮魚鉤蟹、下扣捕鳥以及常常容易一爬就爬到頂?shù)奶J葦席苫的鹽廩，說到自己子女怎么也提不起結(jié)伴戲耍鹽廩上下、用鹽竹簽推玩鐵絲環(huán)的興趣。說到底，我們再也很難從這一片廣袤幾千年，現(xiàn)在卻漸行漸遠(yuǎn)的灘涂，拾綴一些可以肆意結(jié)伴講起的記憶。成群的高腿鳥在哪？灘涂扣鳥的扣呢，鹽田埂上隱藏鳥蛋的窩呢？還有那些四縱八橫河溝邊上密麻可見的黃眼蟹爬過的爪印、跳虎魚拱起的巢穴呢？而這一切的一切，仿佛都已經(jīng)被耳畔漸行漸近的一片搶占發(fā)展先機(jī)與時(shí)代繁華的喧囂，淹沒去最初鮮亮的色彩。
這是一片咸澀的土地，曾經(jīng)依山傍海生息幾千年的灘涂，養(yǎng)育過一輩又一輩與天抗?fàn)?，延續(xù)生命的制鹽人，歷經(jīng)滄桑。而今天，它卻不得不因?yàn)橐粋€(gè)時(shí)代的發(fā)展，隱退去一個(gè)千年的沉寂，在漫天沸揚(yáng)的塵土中慢慢收攏腳步，轉(zhuǎn)向終以歸宿的海洋。而那些灘涂上曾經(jīng)驅(qū)動(dòng)人類文明一度輝煌的人和事，由于鹽的故事，也不得不被今人言說成一種帶有濃厚地方色彩的鹽文化，收進(jìn)歷史的記錄，供后人查閱。也正因?yàn)槿绱?，才促使我們諸多文化名流、社會(huì)政客竭力通過合法程序建議，為淮鹽文化構(gòu)建天然博物館，為淮鹽工藝進(jìn)行申遺保護(hù)。甚至有朋友寫詩感慨：“當(dāng)季風(fēng)掠過這片一咸土/如海浪連天/如風(fēng)卷大野/鹽池涌起一道道不舍的情波/喧囂中隱退去最后一抹鹵紅……”
歷經(jīng)滄桑終其身，輾轉(zhuǎn)千年抹記憶。當(dāng)海面一個(gè)潮涌的季風(fēng)自然到來，行將變換時(shí)空，我們先行忘卻的不是一段曾經(jīng)的歷史，一片灘涂隱退的光影，而是曾經(jīng)一度留在光影里一段逆來順受的難堪。有位同仁志士曾經(jīng)在給一個(gè)貧窮近60年之久縣域的評(píng)論中說：“一個(gè)縣域經(jīng)濟(jì)板塊的忽然異軍突起，畢竟會(huì)有它令人無比震撼的理由，今日經(jīng)濟(jì)的興起，也不是從瞬間的靈思妙想漸漸形成的一種現(xiàn)實(shí)，其中由歷史自然沉淀形成的趨勢是一個(gè)不容忽視的因素?！倍鴮τ谝黄瑸┩?，丟失些自然的魚蝦、古老的物件，不在其重，而是沿著這片灘涂徹底的“變臉”，我們能否因?yàn)閷σ欢挝拿鞯挠洃?，振作起支撐生命的精神，乃至支撐起一個(gè)新文明時(shí)代的崛起。
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灘涂承包租賃合同篇十三
今天是中秋節(jié)。早上，爸爸想帶我們?nèi)ツ睦锿嬉幌?，遠(yuǎn)的地方又去不了，近的又不知哪里好玩。想了一會(huì)兒，爸爸故作神秘地說：“走，我?guī)銈內(nèi)ヒ粋€(gè)地方?！苯又?，爸爸好像油費(fèi)不要錢一樣，七拐八拐地拐進(jìn)了一條公路。公路旁只有樹，沒有房子，也沒有人。
過了一會(huì)兒，我漸漸看見了人，還看見了灘涂。灘涂上有很多人，有的在拾貝殼，有的在抓螃蟹，還有的再捉魚。
我們迫不及待地跑上灘涂。踩在這里的沙子上，感覺特不一樣，就像踩在棉花上。在灘涂上，看不見海水，一望無際都是灘涂，爸爸說這是潮水退了。有些地方都是海泥，人踩上去都會(huì)陷下去。我們在灘涂上捉跳魚、抓螃蟹、建水庫，任憑泥賤到我們的臉上、身上，開心的不得了。我們向深海走去，看見了一片泥地，像一塊巨大的巧克力蛋糕。我們踩了一下，腳馬上陷了下去，我們把這塊大“蛋糕”踩得印出一個(gè)個(gè)大腳丫。然后，我們抬頭看看天空，感嘆這沒有受過污染的天空是多么蔚藍(lán)。
灘涂承包租賃合同篇十四
灘涂是中國重要的后備土地資源，具有面積大、分布集中、區(qū)位條件好、農(nóng)牧漁業(yè)綜合開發(fā)潛力大的特點(diǎn)。灘涂是一個(gè)處于動(dòng)態(tài)變化中的海陸過渡地帶。向陸方向發(fā)展，通過圍墾、引淡洗鹽，可較快形成農(nóng)牧漁業(yè)畜產(chǎn)用地;向海方向發(fā)展，可進(jìn)一步成為開發(fā)海洋的前沿陣地。
灘涂是水產(chǎn)養(yǎng)殖和發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的重要基地，是開發(fā)海洋、發(fā)展海洋產(chǎn)業(yè)的一筆寶貴財(cái)富。灘涂不僅是一種重要的土地資源和空間資源，而且本身也蘊(yùn)藏著各種礦產(chǎn)、生物及其他海洋資源。灘涂的利用主要是圍墾。我國提倡和鼓勵(lì)沿海地區(qū)利用灘涂圍墾造田，擴(kuò)大耕地面積，但是由于沿海淡水嚴(yán)重缺乏，灘涂改造成耕地成本高且效益低，越來越多的灘涂圍墾喪失了造田的“初衷”，成為海水養(yǎng)殖的“樂園”，使得國家希望圍墾造田或通過圍墾達(dá)到土地占補(bǔ)平衡的愿望難以成為現(xiàn)實(shí)。圍墾后的灘涂都是鹽堿地，改造成耕地，需要大量的淡水經(jīng)過多年沖洗才可用于種植。
沿海自然港灣和潮間帶灘涂歷來是生物資源豐富的地方，由于濫圍墾，這些場所已被永久破壞;海域自凈能力下降，污染嚴(yán)重。今后治理起來，比圍墾要花更多的錢;影響港口功能。主要是因?yàn)閲鷫ㄔ斐捎俜e嚴(yán)重。專家們研究發(fā)現(xiàn)，圍堰合攏后，堤外新淤面積就相當(dāng)于原來的圍墾面積，使得航道變淺、變窄。還有一些圍海工程因填土之需，開山挖土破石，造成山體裸露，一遇大雨，滾滾濁流入海，破壞了海域生態(tài)環(huán)境。
灘涂承包租賃合同篇一
雙方本著誠信合作、互利雙贏的原則，決定對毛家橋村金和片原茶山和荒山進(jìn)行承包開發(fā)。為規(guī)范雙方的權(quán)利，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立如下條款：
一、甲方主體資格條件。
乙方開發(fā)荒山的所有權(quán)分別屬于毛家橋村的集體所有。
原金和茶山地和部分荒山(金和水庫)。
三、承包開發(fā)時(shí)間與租金方式。
1、承包開發(fā)時(shí)間定為叁拾年，從20xx年8月1日起至2041年7月30日。
2、面積共936畝，每畝租金40元，共計(jì)37440元。第一期租金在甲方交地后簽訂合同時(shí)付清，以后租金分二次均為十年一付，以第一次付款日為準(zhǔn)。
四、承包開發(fā)項(xiàng)目。
由乙方組織資金全額投入該基地出行高效立體農(nóng)業(yè)種植。
五、雙方的權(quán)力義務(wù)。
1、乙方擁有對該開發(fā)項(xiàng)目的合法經(jīng)營自主權(quán)。
2、承包開發(fā)期內(nèi)，在不妨礙甲方利潤獲得的前提下，乙方有權(quán)對其開發(fā)的項(xiàng)目有償轉(zhuǎn)讓或有償承包、轉(zhuǎn)包，甲方不得以各種方式收回項(xiàng)目用地。
3、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方對項(xiàng)目區(qū)內(nèi)水、電、路等基礎(chǔ)修建，費(fèi)用歸乙方負(fù)責(zé)。
4、甲方有義力協(xié)助乙方解決周邊的一切糾紛。
5、本合同期滿后，乙方可繼續(xù)投資經(jīng)營，合同另行簽訂。如乙方不再投資經(jīng)營，其地表財(cái)產(chǎn)歸甲方所有。
六、違約責(zé)任。
本合同期內(nèi)任何一方不得違反本合同任一條款，如有一方違約可拆司法機(jī)關(guān)處理，由違約方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。
七、本合同由甲乙雙方簽字生效，即產(chǎn)生法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
20xx年7月20日。
灘涂承包租賃合同篇二
甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下合同，共同遵守。
從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日共計(jì)二年，二年以內(nèi)租金不調(diào)整，二年期滿租金根據(jù)市場變化而定，同等條件優(yōu)先乙方。
1、承包面積__________平方米，每平方米年租賃費(fèi)__________元，合計(jì)__________元。
2、樓梯不計(jì)面積不收費(fèi)用。
以上共計(jì)承包租賃費(fèi)人民幣_(tái)_________元，甲方出具收款單據(jù)。
三、甲方責(zé)任，在乙方承包開業(yè)之前完成以下工作。
1、電源接入入戶電箱，保證用電。
2、消防設(shè)施安裝并取得消防部門的驗(yàn)收(在本工程全部具備消防驗(yàn)收后)。
3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖(在國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)溫度內(nèi))、通風(fēng)管道在裝璜前調(diào)試完畢。
4、提供和某某學(xué)院關(guān)于擁有四十年商鋪使用權(quán)的有效文。
四、乙方責(zé)任。
1、合同簽訂時(shí)出示公司營業(yè)執(zhí)照，并將復(fù)印件交于甲方。
2、辦理在忻合法經(jīng)營的各種證件，合法經(jīng)營。因非法經(jīng)營所產(chǎn)生的后果責(zé)任自負(fù)。
3、不得將所租房屋抵押擔(dān)保。
4、租賃期間保證設(shè)施、設(shè)備完好，租賃期間所出現(xiàn)的故障、損壞自行解決。
5、租賃區(qū)域門前的使用、管理不得影響正常交通。
6、保證消防通道暢通，因裝修改動(dòng)取消的消防設(shè)施按消防要求代換，須符合消防要求。
7、水電單獨(dú)掛表計(jì)費(fèi)，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)交費(fèi)。
8、采暖費(fèi)按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)及時(shí)上交。因欠費(fèi)造成后果自負(fù)。按期交各種稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)。
五、其它。
1、乙方承包租賃期滿，除可移動(dòng)設(shè)備、用具、空調(diào)可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。
2、裝修標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目必須雙方審定，凡改動(dòng)、拆除、外裝飾上增加項(xiàng)目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。
3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。
4、承包租賃費(fèi)在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提。
5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門市房、租給其它金融機(jī)構(gòu)。確保乙方的利益不受損害。
六、違約責(zé)任。
1、合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對方承包租賃費(fèi)的30%。
2、乙方如不按期交租賃費(fèi)用甲方有權(quán)終止合同并追究違約責(zé)任。
3、發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。
本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。
本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執(zhí)三份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下合同，共同遵守。
從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日共計(jì)二年，二年以內(nèi)租金不調(diào)整，二年期滿租金根據(jù)市場變化而定，同等條件優(yōu)先乙方。
1、承包面積__________平方米，每平方米年租賃費(fèi)__________元，合計(jì)__________元。
2、樓梯不計(jì)面積不收費(fèi)用。
以上共計(jì)承包租賃費(fèi)人民幣_(tái)_________元，甲方出具收款單據(jù)。
三、甲方責(zé)任，在乙方承包開業(yè)之前完成以下工作。
1、電源接入入戶電箱，保證用電。
2、消防設(shè)施安裝并取得消防部門的驗(yàn)收(在本工程全部具備消防驗(yàn)收后)。
3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖(在國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)溫度內(nèi))、通風(fēng)管道在裝璜前調(diào)試完畢。
4、提供和某某學(xué)院關(guān)于擁有四十年商鋪使用權(quán)的有效文。
四、乙方責(zé)任。
1、合同簽訂時(shí)出示公司營業(yè)執(zhí)照，并將復(fù)印件交于甲方。
2、辦理在忻合法經(jīng)營的各種證件，合法經(jīng)營。因非法經(jīng)營所產(chǎn)生的后果責(zé)任自負(fù)。
3、不得將所租房屋抵押擔(dān)保。
4、租賃期間保證設(shè)施、設(shè)備完好，租賃期間所出現(xiàn)的故障、損壞自行解決。
5、租賃區(qū)域門前的使用、管理不得影響正常交通。
6、保證消防通道暢通，因裝修改動(dòng)取消的消防設(shè)施按消防要求代換，須符合消防要求。
7、水電單獨(dú)掛表計(jì)費(fèi)，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)交費(fèi)。
8、采暖費(fèi)按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)及時(shí)上交。因欠費(fèi)造成后果自負(fù)。按期交各種稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)。
五、其它。
1、乙方承包租賃期滿，除可移動(dòng)設(shè)備、用具、空調(diào)可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。
2、裝修標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目必須雙方審定，凡改動(dòng)、拆除、外裝飾上增加項(xiàng)目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。
3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。
4、承包租賃費(fèi)在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提。
5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門市房、租給其它金融機(jī)構(gòu)。確保乙方的利益不受損害。
六、違約責(zé)任。
1、合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對方承包租賃費(fèi)的30%。
2、乙方如不按期交租賃費(fèi)用甲方有權(quán)終止合同并追究違約責(zé)任。
3、發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。
本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。
本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執(zhí)三份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
灘涂承包租賃合同篇三
甲方：
乙方(姓名)：____________。
甲、乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方租賃乙方房屋墻體作廣告牌位事宜達(dá)成一致意見，按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國廣告法》訂立本合同。
第一條雙方約定的租賃期限：______年，從____年____月____日至____年____月____日。
第二條雙方約定租賃地______________________。
第三條雙方約定的租賃數(shù)量：____塊，規(guī)格____米*____米。
第四條雙方約定年牌位租金人民幣：(大寫)(小寫)：(不含稅票)。
第五條支付方式：協(xié)議簽訂后甲方三日內(nèi)一次性現(xiàn)金付清。
第六條廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式必須合法，對不符合法律、法規(guī)的廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式，乙方應(yīng)要求甲方作出修改，甲方作出修改前，乙方有權(quán)拒絕發(fā)布。
第七條如政府征收規(guī)劃管理費(fèi)等，則由乙方向有關(guān)部門支付。
第八條合約期間除不可抗力原因外，乙方不得以任何理由轉(zhuǎn)租給他人，甲方不得以任何理由中斷合約關(guān)系，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任(違約金3000元人民幣)。
第九條廣告安裝過程中乙方須提供必要的施工條件，協(xié)助甲方完成安裝工作，在合約期間，如廣告出現(xiàn)損壞或不平等狀況，乙方須通知甲方進(jìn)行修整。
第十條甲方在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)提出續(xù)約要求的，在同等條件下甲方享有優(yōu)先權(quán)，如甲方在上述期限內(nèi)提出續(xù)約要求，則本合同于期滿之日自動(dòng)終止。
第十一條雙方對合同條款和履行行為發(fā)生爭議時(shí)，當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)由合同履行人民法院管轄。
第十二條本合同一式兩份，經(jīng)當(dāng)事人雙方簽字蓋章后生效，具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
灘涂承包租賃合同篇四
甲乙雙方本著互惠互利、共同受益的原則,經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，就海區(qū)灘涂租賃事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同，并承諾共同遵守。
第一條租賃物概況。
租賃物位于____________的淺海灘涂,包括現(xiàn)有的養(yǎng)殖區(qū)內(nèi)所養(yǎng)殖的海珍品和所租賃海區(qū)的地上的所有建筑物。有關(guān)該海區(qū)灘涂等詳細(xì)描述（略）。
第二條租賃期限。
占地____畝淺海海灘涂的租賃期為____年____個(gè)月(即自____年____月____日至____年____月____日止)；占地____畝的灘涂大棚車間租賃期為____年____個(gè)月(即自____年____月____日至____年____月____日止)。
第三條租賃物面積和租金。
租賃物占地總面積為____畝,租賃期間租金共計(jì)人民幣_(tái)____元整（大寫：___）。
第四條支付方式。
合同簽訂之日乙方一次性向甲方交納全部租金，即人民幣_(tái)____元整（大寫：___）。
第四條產(chǎn)權(quán)歸屬。
合同期滿后,乙方要按時(shí)遷離租賃物同時(shí)所增加的產(chǎn)權(quán)投資無償歸甲方所有；未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自轉(zhuǎn)讓該租賃物。
第五條稅費(fèi)。
租賃期內(nèi),乙方必須合法經(jīng)營,國家和上級(jí)所規(guī)定的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)。
1.甲方要合法提供租賃的淺海海灘涂。
2.乙方租賃期內(nèi)自主經(jīng)營,并維護(hù)好現(xiàn)有淺海灘涂設(shè)施和地上建筑物。
3.乙方經(jīng)營期內(nèi)如出現(xiàn)來自甲方之外的無故干擾因素,由乙方上報(bào)公安機(jī)關(guān)妥善解決，甲方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。
第七條違約責(zé)任。
1.甲方如在租賃期間單方違約應(yīng)賠償乙方因投資所造成的一切損失。
2.乙方如不按期足額交納租金則視為違約,甲方有權(quán)收回該淺海海灘涂,并不退還己交租金。
第八條陳述和保證。
1.甲方向乙方陳述和保證如下：
（2）本協(xié)議自簽訂之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。
2.乙方向甲方陳述和保證如下：
（2）本協(xié)議自簽訂之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。
第九條保密。
一方對因海區(qū)灘涂租賃而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第十條補(bǔ)充與變更。
本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力。
第十一條不可抗力。
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起____日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起____日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十二條法律適用與糾紛解決方式。
1.本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。
2.本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
3.本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第____種方式解決：
（1）將爭議提交____仲裁委員會(huì)仲裁；
（2）依法向____人民法院提起訴訟。
第十三條生效條件。
本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。
本合同—式____份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)____份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
灘涂承包租賃合同篇五
乙方：
甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方將該村第三村民組所有的，位于_________的荒山租賃給乙方作為建磚用地。
二、被租賃土地的四至為：東___________;南______________;西_____________;北__________________。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計(jì)100畝。
三、租期為年，自年月日始至年月日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為年。
四、租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金為元，共計(jì)人民幣元。
可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價(jià)格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。
失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決。
另行交納費(fèi)用。
十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項(xiàng)目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項(xiàng)歸乙方所有。
十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除：
2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);。
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同。
4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
甲方：乙方：
灘涂承包租賃合同篇六
為切實(shí)加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)__________________有限公司（以下簡稱甲方）與_________鄉(xiāng)_________村_________組村民（以下簡稱乙方）協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在_________村_________區(qū)范圍內(nèi)水田面積_________畝達(dá)成如下協(xié)議：
共_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止由甲方按叁佰元每畝的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方，此后的承包租賃費(fèi)用每間隔三年根據(jù)市場價(jià)格變化再協(xié)商并進(jìn)行相應(yīng)異動(dòng)。
甲方必須在每年的_________月_________日前將土地承包租賃費(fèi)用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)且甲方不得干涉。
1、在承包租賃期內(nèi)，該土地的管理、使用權(quán)歸甲方所有，對于甲方正常的'管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉。
2、未經(jīng)乙方同意，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進(jìn)行更改，更不得在其上進(jìn)行永久性建筑物的施工。
3、在取得乙方同意建設(shè)的臨時(shí)建筑及附屬設(shè)施在承包期滿后，甲方必須無條件予以拆除。
4、承包租賃期滿后，甲方必須將該土地按水田標(biāo)準(zhǔn)予以平整恢復(fù)，土中的葛種、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈，否則，乙方有權(quán)要求甲方予以一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，以便恢復(fù)原有水田基本功能。
本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方及_________鄉(xiāng)人民政府、_________村民委員會(huì)各一份，自簽訂之日起生效。
甲方：（簽字蓋章）_________乙方：（簽字蓋章）_________。
灘涂承包租賃合同篇七
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方村前有一口小水塘，承包給乙方搞養(yǎng)殖業(yè)。具體承包事項(xiàng)如下：
一、承包期。
自_______年_______月_____日至_______年_______月_____日止，承包期暫定_____年。
二、承包金。
乙方按每年向甲方交納承包金_________________元，承包金一次性付清。
三、乙方承包甲方水塘后，由乙方自主經(jīng)營。甲方村民在干旱期間保持水塘水深1米以上。
四、此合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同簽訂后雙方共同遵守，若有變更，需甲乙雙方協(xié)商解決，單方無權(quán)毀約。
灘涂承包租賃合同篇八
第一條為加強(qiáng)河口灘涂管理，保障河道行洪納潮，維護(hù)人民生命財(cái)產(chǎn)安全，保護(hù)和合理開發(fā)利用河口灘涂資源，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國水法》、《中華人民共和國防洪法》及有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本條例。
第二條本省行政區(qū)域內(nèi)河道入海河口灘涂(以下簡稱河口灘涂)的開發(fā)利用、整治和管理，適用本條例。
本條例所稱河口灘涂開發(fā)利用，是指從事河口灘涂的促淤、圈圍、圍墾等活動(dòng)。
第三條本省行政區(qū)域內(nèi)的河口灘涂，屬國家所有;法律另有規(guī)定的從其規(guī)定。未經(jīng)批準(zhǔn)，任何單位和個(gè)人不得占用。
第四條各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對河口灘涂的管理，嚴(yán)格控制河口灘涂的開發(fā)利用。
開發(fā)利用河口灘涂資源，必須保障行洪安全和納潮需要，實(shí)行興利與除害相結(jié)合，統(tǒng)籌兼顧交通、水產(chǎn)養(yǎng)殖、國土資源開發(fā)、改善生態(tài)環(huán)境等，保障河口的合理延伸，發(fā)揮灘涂資源的綜合效益。
第五條縣級(jí)以上人民政府水行政主管部門對本行政區(qū)域內(nèi)的河口灘涂實(shí)行統(tǒng)一管理，負(fù)責(zé)實(shí)施本條例。
國土資源、海洋與漁業(yè)、交通、規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保、民政、林業(yè)等行政管理部門依照各自職責(zé)，協(xié)同實(shí)施本條例。
第六條珠江、韓江、榕江、漠陽江、鑒江、九洲江的河口以及跨地級(jí)以上市的河口是本省的主要河口。主要河口灘涂由省水行政主管部門管理;其他河口灘涂按分級(jí)管理原則，由有管轄權(quán)的市、縣水行政主管部門管理。
第七條珠江河口的具體范圍按水利部《珠江河口管理辦法》的規(guī)定劃定。
其他主要河口的具體范圍由省水利、海洋與漁業(yè)等行政管理部門組織劃分，報(bào)省人民政府審批確定。
其他河口的具體范圍由有管轄權(quán)的市、縣水利、海洋與漁業(yè)等行政管理部門組織劃分，報(bào)同級(jí)人民政府審批確定，并報(bào)省水行政主管部門備案。
第二章開發(fā)利用。
第八條各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)按照各自權(quán)限制定河口灘涂開發(fā)利用規(guī)劃。
河口灘涂開發(fā)利用規(guī)劃應(yīng)當(dāng)在綜合調(diào)查和評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)上，根據(jù)當(dāng)?shù)刈匀?、?jīng)濟(jì)、技術(shù)等條件，按照國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的需要編制。河口灘涂開發(fā)利用規(guī)劃應(yīng)當(dāng)符合流域綜合規(guī)劃，并與土地利用總體規(guī)劃、海域開發(fā)利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃和航道整治規(guī)劃相協(xié)調(diào)。
第九條本省主要河口灘涂的開發(fā)利用規(guī)劃，由省水行政主管部門會(huì)同省國土資源、海洋與漁業(yè)、交通、規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保、民政、林業(yè)等部門和有關(guān)市、縣人民政府編制，報(bào)省人民政府批準(zhǔn)。其中珠江河口灘涂的開發(fā)利用規(guī)劃在報(bào)省人民政府批準(zhǔn)前，應(yīng)當(dāng)由水利部珠江水利委員會(huì)審查并出具書面意見。
其他河口灘涂的開發(fā)利用規(guī)劃，由有管轄權(quán)的市、縣水行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門編制，報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)上一級(jí)水行政主管部門備案。
經(jīng)批準(zhǔn)的河口灘涂開發(fā)利用規(guī)劃，是河口灘涂開發(fā)利用和整治的基本依據(jù)。規(guī)劃的調(diào)整、補(bǔ)充和修改，須經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。
第十條開發(fā)利用河口灘涂必須具備下列條件：
(一)符合河口灘涂開發(fā)利用規(guī)劃;。
(二)河口灘涂高程已較穩(wěn)定，處于淤漲擴(kuò)寬狀態(tài);。
(三)符合河道行洪納潮，生態(tài)環(huán)境、漁業(yè)資源保護(hù)，航道、河勢穩(wěn)定，防汛工程設(shè)施安全的要求。
第十一條開發(fā)利用河口灘涂，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的水行政主管部門提出申請，并提交可行性研究報(bào)告等文件、資料?？尚行匝芯繄?bào)告包括如下主要內(nèi)容：
(一)經(jīng)有審批權(quán)的環(huán)保部門審查同意的河口灘涂開發(fā)利用項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告;。
(二)河口灘涂開發(fā)利用項(xiàng)目所涉及的防洪措施;。
(四)開發(fā)利用河口灘涂的用途、范圍和開發(fā)期限。
第十二條開發(fā)利用河口灘涂，實(shí)行防洪規(guī)劃同意書制度。
開發(fā)利用主要河口灘涂的，由河口所在地地級(jí)以上市水行政主管部門初審后，報(bào)省水行政主管部門審查并出具防洪規(guī)劃同意書。開發(fā)利用珠江河口灘涂按規(guī)定需由水利部珠江水利委員會(huì)出具防洪規(guī)劃同意書的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)省水行政主管部門審查同意。
開發(fā)利用其他河口灘涂的，由有管轄權(quán)的市、縣水行政主管部門審查后出具防洪規(guī)劃同意書，報(bào)上一級(jí)水行政主管部門備案。
第十三條在主要河口促淤、圈圍、圍墾灘涂，符合防洪規(guī)劃的，由省水行政主管部門征求河口所在地地級(jí)以上市人民政府的意見后，會(huì)同省海洋與漁業(yè)、國土資源、交通等部門組織專家論證，報(bào)省人民政府審批。經(jīng)批準(zhǔn)后方可依照國家規(guī)定的基本建設(shè)程序辦理有關(guān)手續(xù)。
在其他河口促淤、圈圍、圍墾灘涂，符合防洪規(guī)劃的，由有管轄權(quán)的市、縣水行政主管部門會(huì)同海洋與漁業(yè)、國土資源、交通等部門組織專家論證后，報(bào)同級(jí)人民政府審批。經(jīng)批準(zhǔn)后方可依照國家規(guī)定的基本建設(shè)程序辦理有關(guān)手續(xù)。
在河口從事其他開發(fā)利用灘涂的活動(dòng)和建設(shè)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有管轄權(quán)的水行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門審查同意。
第十四條河口灘涂開發(fā)利用工程竣工后，開發(fā)利用的單位或個(gè)人應(yīng)當(dāng)向原審查的水行政主管部門報(bào)送有關(guān)竣工資料，報(bào)請水行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。工程不符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)定要求的，開發(fā)利用單位或個(gè)人必須返工重建并承擔(dān)費(fèi)用。
未經(jīng)驗(yàn)收或經(jīng)驗(yàn)收不合格的工程，不得投入使用。
第三章整治和管理。
第十五條各級(jí)水行政主管部門應(yīng)當(dāng)按分級(jí)管理權(quán)限，根據(jù)河口整治規(guī)劃的要求，結(jié)合河道行洪納潮需要，提出河口的年度整治計(jì)劃，報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。
第十六條各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)河口年度整治計(jì)劃，多渠道、多層次籌集資金，用于河口的整治。
第十七條河口灘涂實(shí)行有償使用。開發(fā)利用河口灘涂的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定繳納河道管理范圍占用費(fèi)。河道管理范圍占用費(fèi)專項(xiàng)用于河口的整治、防洪防浪設(shè)施建設(shè)等，任何部門和個(gè)人不得截留或者挪用。
第十八條經(jīng)批準(zhǔn)開發(fā)利用河口灘涂的項(xiàng)目，自批準(zhǔn)之日起兩年內(nèi)未能開工建設(shè)，又未經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意延期的，應(yīng)當(dāng)重新辦理審批手續(xù)后方可開工。
第十九條水行政主管部門應(yīng)當(dāng)對河口灘涂開發(fā)利用項(xiàng)目施工情況進(jìn)行檢查，被檢查單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供有關(guān)情況。對未按批準(zhǔn)的位置和界限進(jìn)行施工的，水行政主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期改正。
第二十條經(jīng)批準(zhǔn)開發(fā)利用河口灘涂的單位和個(gè)人，不得擅自改變河口灘涂用途、范圍。確需改變的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。
第二十一條本條例實(shí)施前未經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)正在施工的河口灘涂開發(fā)利用工程，應(yīng)當(dāng)在本條例實(shí)施后三個(gè)月內(nèi)按本條例第十一條、第十二條、第十三條的規(guī)定補(bǔ)辦申報(bào)審批手續(xù)。
本條例實(shí)施前已經(jīng)完工的河口灘涂開發(fā)利用工程，經(jīng)有管轄權(quán)的水行政主管部門鑒定為妨礙行洪納潮但可以治理的，原開發(fā)利用建設(shè)單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的防洪標(biāo)準(zhǔn)和由有管轄權(quán)的水行政主管部門提出、經(jīng)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)的治理方案進(jìn)行治理。影響行洪納潮又無法達(dá)到治理要求的，必須有計(jì)劃地平圍行洪，退地還河，具體方案由有管轄權(quán)的水行政主管部門提出，報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。
第二十二條河口灘涂經(jīng)開發(fā)形成土地的，由縣級(jí)以上人民政府國土資源行政主管部門依法管理，開發(fā)利用單位和個(gè)人依法享有土地使用權(quán)。開發(fā)利用單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)在工程驗(yàn)收后持防洪規(guī)劃同意書、工程驗(yàn)收合格證明材料和其他有關(guān)證件，到國土資源行政主管部門辦理確權(quán)登記發(fā)證手續(xù)。
河口灘涂經(jīng)開發(fā)后未形成土地的，由水行政主管部門管理。
第二十三條不得在河口的漁業(yè)資源保護(hù)區(qū)和漁港圍墾。確需圍墾的，應(yīng)當(dāng)先征求漁業(yè)行政主管部門的意見。
第二十四條不得在港口、碼頭港區(qū)范圍和航道進(jìn)行圍墾及從事其他妨礙港口、碼頭港區(qū)和航道的開發(fā)利用活動(dòng)。因河道沖淤或防汛等確實(shí)需要圍墾的，應(yīng)當(dāng)先征求交通行政主管部門的意見。
第二十五條生態(tài)公益林規(guī)劃區(qū)、紅樹林和鳥類自然保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)的河口灘涂，禁止開發(fā)利用。
第二十六條在河口管理范圍內(nèi)開采砂、石、砂金的，必須報(bào)經(jīng)有管轄權(quán)的水行政主管部門批準(zhǔn);涉及交通、國土資源等部門的，由水行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門批準(zhǔn);并按批準(zhǔn)的范圍、數(shù)量和作業(yè)方式開采，按規(guī)定繳納河道采砂管理費(fèi)。
第二十七條河口灘涂開發(fā)利用的檢查、監(jiān)督等日常管理工作，由河口灘涂所在地水行政主管部門負(fù)責(zé)。
第四章法律責(zé)任。
第二十八條違反本條例第十二條、第十三條、第十八條規(guī)定，未經(jīng)批準(zhǔn)或未重新辦理審批手續(xù)而進(jìn)行開發(fā)利用活動(dòng)的，由水行政主管部門責(zé)令停止違法行為，限期恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施，可以處一萬元以上五萬元以下罰款;對負(fù)有直接責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法追究責(zé)任。對既不恢復(fù)原狀也不采取其他補(bǔ)救措施的，由水行政主管部門依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第二十九條違反本條例第十四條第二款規(guī)定的，責(zé)令其停止使用，可以處一萬元以上五萬元以下罰款;造成重大安全事故，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第三十條違反本條例第十七條、第二十六條規(guī)定，不繳納河道管理范圍占用費(fèi)和河道采砂管理費(fèi)的，責(zé)令其限期繳納。
繳費(fèi)單位拒不繳納河道管理范圍占用費(fèi)、河道采砂管理費(fèi)，逾期不申請復(fù)議或者逾期不起訴又不履行的，由水行政主管部門依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第三十一條違反本條例第十九條、第二十條規(guī)定，未按批準(zhǔn)的位置和界限施工又不改正，或擅自改變開發(fā)利用項(xiàng)目的用途、范圍的，可以處一萬元以上五萬元以下罰款;影響行洪納潮但尚可采取補(bǔ)救措施的，責(zé)令采取補(bǔ)救措施;嚴(yán)重影響行洪納潮的，責(zé)令限期拆除，逾期不拆除的，強(qiáng)行拆除，所需費(fèi)用由開發(fā)利用單位或個(gè)人承擔(dān)。
第三十二條違反本條例第二十二條、第二十三條、第二十四條、第二十五條規(guī)定的，由國土資源、海洋與漁業(yè)、交通、林業(yè)行政管理部門依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處罰。
第三十三條阻礙、威脅水行政主管部門和有關(guān)行政管理部門的工作人員依法履行職務(wù)，應(yīng)當(dāng)給予治安管理處罰的，依照治安管理處罰條例的規(guī)定處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第三十四條水行政主管部門和有關(guān)行政管理部門工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由所在部門給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第五章附則。
第三十五條本條例自3月1日起施行。
灘涂承包租賃合同篇九
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)。
承包方：(以下簡稱乙方)。
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將土地畝、每畝承包費(fèi)元承包給乙方。
二、合同期限從年月日起到年月日止。
三、承包價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝元，在年月日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地，若有誠信，可續(xù)簽，價(jià)格再議，本合同長期有效。
四、租賃土地界線邊：界相鄰東靠，西靠，北靠，南靠。
五、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的`正常生產(chǎn)經(jīng)營方式。乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時(shí)除草，不能留下雜草，保養(yǎng)、平整好每塊土地，不得損壞。
六、所有土地政策如糧食補(bǔ)貼，如因國家工程(修河、鋪路)等需要變更土地用途，所有補(bǔ)償政策均歸甲方所有。
七、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。
八、自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：（蓋章）。
法定代表人或（委托代理人）：（簽名）。
乙方：（蓋章）。
法定代表人或（委托代理人）：（簽名）。
灘涂承包租賃合同篇十
甲方（出租方）：
營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼（身份證號(hào)碼）：公司地址（家庭住址）：法定代表人：聯(lián)系電話：
乙方（承租方）：
營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：公司地址：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
鑒于：
1、甲方系所出租海域及附屬物、建筑物合法的使用權(quán)人；
2、甲方所出租的海域不存在抵押或其他第三人主張權(quán)利等瑕疵；
3、甲方保證提供給乙方所有材料及出租程序真實(shí)合法；
4、甲、乙一致確認(rèn)，雙方在履行本合同過程中的送達(dá)地址以上述地址為準(zhǔn)，若有變更書面通知另一方。
雙方根據(jù)《中華人民共和國海域使用管理法》和《海域使用權(quán)管理規(guī)定》等國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃海域使用權(quán)從事海產(chǎn)品養(yǎng)殖事宜達(dá)成一致意見。為明確的權(quán)利與義務(wù)，訂立本合同，供雙方共同遵照執(zhí)行。
第一條租賃海域的基本情況。
1、坐落位置：（海域使用權(quán)證復(fù)印件作為本合同的附件一）。
2、使用權(quán)面積：其中，甲方有畝（東至，西至，南至，北至）尚未辦理海域使用證。甲方承諾自本合同簽訂之日起60個(gè)工作日內(nèi)辦理完該部分海域使用權(quán)證，確保乙方正常經(jīng)營，否則造成乙方損失均由甲方承擔(dān)。
3、用途：乙方承諾在甲方與海洋行政主管部門簽署的海域使用權(quán)所限定的。
用途范圍內(nèi)使用上述海域。
4、海域現(xiàn)狀：灘涂上無其它養(yǎng)殖及建筑物。
5、批準(zhǔn)使用期限：自月月若乙方無法完全成品收成甲方應(yīng)給予乙方順延，順延時(shí)間應(yīng)按月每畝租金計(jì)算。
6、海域使用權(quán)證號(hào)：7、海域使用權(quán)出讓合同書號(hào)：第二條租賃期限。
1、租賃期限為年，自月日止。
2、在租賃期限內(nèi)，除本合同另有約定外，甲方不得提前收回海域使用權(quán)。
3、租賃期滿，在同等條件下，乙方有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
第三條租賃海域的交付使用。
1、甲方自本合同簽訂之日將海域使用權(quán)交付乙方。
2、乙方在甲方將該海域使用權(quán)交付之日起，必須依照本合同約定的用途實(shí)。
施相應(yīng)的經(jīng)營、管理、使用等行為。在使用期內(nèi)甲方不得以任何理由干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營。
第四條租金、支付方式及稅費(fèi)承擔(dān)。
1、乙方向甲方支付本合同期內(nèi)從第一年至第三年每畝每年租金為人民幣元。從第四年至合同期滿每畝每年為120元人民幣，按實(shí)際養(yǎng)殖面積計(jì)算。
2、雙方一致同意每年分次支付上述租金：
第一次于每年日前支付租金的50%。
第二次于每年月日前支付租金的50%。
上述租金由乙方直接匯至甲方指定的帳戶，開戶名：開戶行：帳號(hào)：
3、甲方負(fù)責(zé)交納與租賃海域有關(guān)的`海域使用金、稅費(fèi)及其他法定的費(fèi)用。
乙方除交付上述租金外，不再承擔(dān)其他任何費(fèi)用。
第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、依據(jù)本合同約定向乙方收取租金。
2、本合同簽訂時(shí)向乙方提供租賃海域的海域使用權(quán)證等相關(guān)材料。
3、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向海域管理機(jī)關(guān)辦。
理海域租賃登記等相關(guān)事宜。
4、乙方需在承租的海域上新建、擴(kuò)建、改建永久性或臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑。
物時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。
5、租賃期間，甲方在租賃海域相毗鄰海域行使權(quán)利時(shí)不得影響、妨礙乙方。
對租賃海域行使正當(dāng)權(quán)利。
6、甲方應(yīng)協(xié)調(diào)租賃海域的公共關(guān)系、保護(hù)租賃海域的養(yǎng)殖環(huán)境和治安環(huán)境，保證乙方的養(yǎng)殖收益不受侵犯，包括但不限于協(xié)調(diào)政府海域功能區(qū)劃的調(diào)整、防止租賃海域的占用、產(chǎn)品等侵犯乙方權(quán)益行為。否則，乙方有權(quán)單方終止本合同。
7、在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前終止協(xié)議或部分。
及全部收回海域及附屬物、建筑物的使用權(quán)。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方有權(quán)依據(jù)本合同的約定合理使用租賃海域。
2、乙方須向甲方按本合同約定支付租金。
3、租賃期滿不再續(xù)租時(shí)，乙方須及時(shí)、完整地將租賃海域及附屬物、建筑。
物交還甲方。
4、乙方主張優(yōu)先承租的，應(yīng)在租賃期滿一個(gè)月前向甲方提出書面申請。
第六條違約責(zé)任。
1、在本合同簽訂后，若因甲方原因造成本合同無效或甲方有違反本合同約定任何事項(xiàng)，視為甲方構(gòu)成根本違約，乙方均有權(quán)單方解除本合同，甲方除應(yīng)退還已收的租金外，還應(yīng)賠償因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于投資款、可收益款、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用）。
2、在本合同簽訂后，乙方若違反本合同約定未按時(shí)交付租金的，甲方書面通知乙方在合理時(shí)間內(nèi)仍未交付的，甲方有權(quán)解除本合同，同時(shí)有權(quán)要求乙方按每日3‰承擔(dān)逾期付款違約金。
第七條不可抗力。
如果本合同因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，雙方免責(zé)。若國家征用灘涂所賠償?shù)那嗝缈顨w乙方所有，其余歸甲方所有。
第八條爭議的解決。
雙方在履行本合同過程中若產(chǎn)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則予以解決，協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第九條其他。
1、本合同自雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并蓋章之日起生效。
2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議。
與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，至簽訂之日起生效。
甲方：乙方：
法人代表/授權(quán)代表：法人代表/授權(quán)代表：
年月日年月日。
灘涂承包租賃合同篇十一
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
為了強(qiáng)化公司經(jīng)營管理，理順內(nèi)部公司與股東的關(guān)系，保障本公司全體股東的合法權(quán)益，根據(jù)本公司章程，經(jīng)董事會(huì)研究決定，公司實(shí)行租賃承包經(jīng)營，即：將公司所屬門市部租賃承包給股東個(gè)人經(jīng)營，試行期一年。雙方經(jīng)協(xié)商自愿訂立如下合同，望雙方共同遵守。
一、甲方將所屬門市部及附屬設(shè)施(見附表)出租給乙方經(jīng)營使用。
二、月租金元。乙方必須在每季度第一個(gè)月十五日前繳清，若逾期一個(gè)月不交，甲方將采取終止合同，收回門市部，取消當(dāng)年分紅，并從股金中抵扣所欠承租費(fèi)等措施。
三、承租期為一年：從年月日起至年月日止;如不愿續(xù)租者，將由甲方收回門市部，發(fā)放基本生活費(fèi)，由甲方另行出租。
四、租賃經(jīng)營期間，乙方應(yīng)自覺遵守法律和政策，接受有關(guān)部門的監(jiān)督、管理和檢查。乙方自行負(fù)責(zé)繳納各種稅費(fèi)。乙方必須接受甲方的行政管理和安排的任務(wù)，不得以任何理由拒不執(zhí)行。
五、乙方在承租期內(nèi)，對承租的`門市部不能自行轉(zhuǎn)租，需轉(zhuǎn)。
六、乙方自行負(fù)責(zé)所轄門市部內(nèi)安全、衛(wèi)生，若發(fā)生重大事故，乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任。
七、乙方若需對門市部進(jìn)行裝修改造，應(yīng)先告知甲方知道，并不得影響主體建筑物和安全，否則責(zé)任自負(fù)。
八、在承租期滿后，對甲方提供的門市部及附屬設(shè)施，乙方必須按原值、原數(shù)交還，如有損失或損壞，按現(xiàn)行市場價(jià)賠償。
九、在履行合同中，乙方若違背以上其中一條，甲方有權(quán)終止合同。
十、為了便于年度管理，若需續(xù)簽下年度合同，雙方務(wù)必在上一年度十二月三十日前完成合同的簽訂工作。
十一、本合同一式二份，以雙方簽字后生效，具有法律約束力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
灘涂承包租賃合同篇十二
前不久，有朋友來鹽場釣魚，作陪的路上，偶遇一只野雞從路邊的草叢里冷不丁飛起來，受驚的野雞，同時(shí)也給了我們一次不小的驚嚇。驚嚇之余，我們不免就講些往日鹽場灘涂上幾番熱鬧幾多原生的事物。
從隨季節(jié)而來又而去性情各自不同的飛鳥，說到溝溝洼洼里成群結(jié)隊(duì)的魚蝦；從冬季隨處可揀的鹽堿草，說到被鹽人一度采摘揉成錢幣的海英草；也從祖輩手里曾經(jīng)輝煌一時(shí)的八卦灘和那時(shí)灘頭的戽水斗、風(fēng)車，說到幾經(jīng)革命而來現(xiàn)如今也在行將消亡的對口灘，以及灘前的運(yùn)鹽河、河面上諸多細(xì)長的木板艞和灘頭推拉塑布的木制絞關(guān)；還從自己兒時(shí)灘里赤腳逮魚鉤蟹、下扣捕鳥以及常常容易一爬就爬到頂?shù)奶J葦席苫的鹽廩，說到自己子女怎么也提不起結(jié)伴戲耍鹽廩上下、用鹽竹簽推玩鐵絲環(huán)的興趣。說到底，我們再也很難從這一片廣袤幾千年，現(xiàn)在卻漸行漸遠(yuǎn)的灘涂，拾綴一些可以肆意結(jié)伴講起的記憶。成群的高腿鳥在哪？灘涂扣鳥的扣呢，鹽田埂上隱藏鳥蛋的窩呢？還有那些四縱八橫河溝邊上密麻可見的黃眼蟹爬過的爪印、跳虎魚拱起的巢穴呢？而這一切的一切，仿佛都已經(jīng)被耳畔漸行漸近的一片搶占發(fā)展先機(jī)與時(shí)代繁華的喧囂，淹沒去最初鮮亮的色彩。
這是一片咸澀的土地，曾經(jīng)依山傍海生息幾千年的灘涂，養(yǎng)育過一輩又一輩與天抗?fàn)?，延續(xù)生命的制鹽人，歷經(jīng)滄桑。而今天，它卻不得不因?yàn)橐粋€(gè)時(shí)代的發(fā)展，隱退去一個(gè)千年的沉寂，在漫天沸揚(yáng)的塵土中慢慢收攏腳步，轉(zhuǎn)向終以歸宿的海洋。而那些灘涂上曾經(jīng)驅(qū)動(dòng)人類文明一度輝煌的人和事，由于鹽的故事，也不得不被今人言說成一種帶有濃厚地方色彩的鹽文化，收進(jìn)歷史的記錄，供后人查閱。也正因?yàn)槿绱?，才促使我們諸多文化名流、社會(huì)政客竭力通過合法程序建議，為淮鹽文化構(gòu)建天然博物館，為淮鹽工藝進(jìn)行申遺保護(hù)。甚至有朋友寫詩感慨：“當(dāng)季風(fēng)掠過這片一咸土/如海浪連天/如風(fēng)卷大野/鹽池涌起一道道不舍的情波/喧囂中隱退去最后一抹鹵紅……”
歷經(jīng)滄桑終其身，輾轉(zhuǎn)千年抹記憶。當(dāng)海面一個(gè)潮涌的季風(fēng)自然到來，行將變換時(shí)空，我們先行忘卻的不是一段曾經(jīng)的歷史，一片灘涂隱退的光影，而是曾經(jīng)一度留在光影里一段逆來順受的難堪。有位同仁志士曾經(jīng)在給一個(gè)貧窮近60年之久縣域的評(píng)論中說：“一個(gè)縣域經(jīng)濟(jì)板塊的忽然異軍突起，畢竟會(huì)有它令人無比震撼的理由，今日經(jīng)濟(jì)的興起，也不是從瞬間的靈思妙想漸漸形成的一種現(xiàn)實(shí)，其中由歷史自然沉淀形成的趨勢是一個(gè)不容忽視的因素?！倍鴮τ谝黄瑸┩?，丟失些自然的魚蝦、古老的物件，不在其重，而是沿著這片灘涂徹底的“變臉”，我們能否因?yàn)閷σ欢挝拿鞯挠洃?，振作起支撐生命的精神，乃至支撐起一個(gè)新文明時(shí)代的崛起。
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灘涂承包租賃合同篇十三
今天是中秋節(jié)。早上，爸爸想帶我們?nèi)ツ睦锿嬉幌?，遠(yuǎn)的地方又去不了，近的又不知哪里好玩。想了一會(huì)兒，爸爸故作神秘地說：“走，我?guī)銈內(nèi)ヒ粋€(gè)地方?！苯又?，爸爸好像油費(fèi)不要錢一樣，七拐八拐地拐進(jìn)了一條公路。公路旁只有樹，沒有房子，也沒有人。
過了一會(huì)兒，我漸漸看見了人，還看見了灘涂。灘涂上有很多人，有的在拾貝殼，有的在抓螃蟹，還有的再捉魚。
我們迫不及待地跑上灘涂。踩在這里的沙子上，感覺特不一樣，就像踩在棉花上。在灘涂上，看不見海水，一望無際都是灘涂，爸爸說這是潮水退了。有些地方都是海泥，人踩上去都會(huì)陷下去。我們在灘涂上捉跳魚、抓螃蟹、建水庫，任憑泥賤到我們的臉上、身上，開心的不得了。我們向深海走去，看見了一片泥地，像一塊巨大的巧克力蛋糕。我們踩了一下，腳馬上陷了下去，我們把這塊大“蛋糕”踩得印出一個(gè)個(gè)大腳丫。然后，我們抬頭看看天空，感嘆這沒有受過污染的天空是多么蔚藍(lán)。
灘涂承包租賃合同篇十四
灘涂是中國重要的后備土地資源，具有面積大、分布集中、區(qū)位條件好、農(nóng)牧漁業(yè)綜合開發(fā)潛力大的特點(diǎn)。灘涂是一個(gè)處于動(dòng)態(tài)變化中的海陸過渡地帶。向陸方向發(fā)展，通過圍墾、引淡洗鹽，可較快形成農(nóng)牧漁業(yè)畜產(chǎn)用地;向海方向發(fā)展，可進(jìn)一步成為開發(fā)海洋的前沿陣地。
灘涂是水產(chǎn)養(yǎng)殖和發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的重要基地，是開發(fā)海洋、發(fā)展海洋產(chǎn)業(yè)的一筆寶貴財(cái)富。灘涂不僅是一種重要的土地資源和空間資源，而且本身也蘊(yùn)藏著各種礦產(chǎn)、生物及其他海洋資源。灘涂的利用主要是圍墾。我國提倡和鼓勵(lì)沿海地區(qū)利用灘涂圍墾造田，擴(kuò)大耕地面積，但是由于沿海淡水嚴(yán)重缺乏，灘涂改造成耕地成本高且效益低，越來越多的灘涂圍墾喪失了造田的“初衷”，成為海水養(yǎng)殖的“樂園”，使得國家希望圍墾造田或通過圍墾達(dá)到土地占補(bǔ)平衡的愿望難以成為現(xiàn)實(shí)。圍墾后的灘涂都是鹽堿地，改造成耕地，需要大量的淡水經(jīng)過多年沖洗才可用于種植。
沿海自然港灣和潮間帶灘涂歷來是生物資源豐富的地方，由于濫圍墾，這些場所已被永久破壞;海域自凈能力下降，污染嚴(yán)重。今后治理起來，比圍墾要花更多的錢;影響港口功能。主要是因?yàn)閲鷫ㄔ斐捎俜e嚴(yán)重。專家們研究發(fā)現(xiàn)，圍堰合攏后，堤外新淤面積就相當(dāng)于原來的圍墾面積，使得航道變淺、變窄。還有一些圍海工程因填土之需，開山挖土破石，造成山體裸露，一遇大雨，滾滾濁流入海，破壞了海域生態(tài)環(huán)境。