合同的變更應當符合法律規(guī)定，并經過雙方協(xié)商達成一致。在簽署合同之前，應與對方充分溝通，確保雙方對合同內容沒有異議。以下是一些合同撰寫的注意事項和技巧，供您參考。
商業(yè)房租賃合同書篇一
甲方：______________（出租方）。
乙方：______________（承租方）。
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據《_____》的有關規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：
一、被租房屋為“________________________間。
二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。
三、租金每年為________元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。
五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊，若需使用須經甲方同意，乙方在經營過程中出現(xiàn)的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。
六、出租方與承租方的變更。
1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。
2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續(xù)有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛(wèi)生。水、電費及社會公共_____（治安、衛(wèi)生、工商、稅務等）由乙方自行繳納。
十一、甲方責任。
1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。
2、不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。
3、不得無故終止合同（第九條除外），否則應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。
十二、乙方責任。
1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、要按時到_________繳納水費、電費，時間為每月1―5號，超期者給予1―2倍的處罰，并停止供水、供電。
4、不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失。
5、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。
十三、免責條件。
如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國_____》的'有關條款，經雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
（附：室內設施登記表）。
甲方（出租方）_______。
乙方（承租方）_______。
_______年_______月_______日。
承租方：甲、乙雙方依據《_____》等有關法律規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎上達成共識，特簽定本合同以便共同遵守。
一、門面位置、面積及用途。
甲方將位于________________________________________門面，面積約__________平方米租賃給乙方使用，用于經營。
二、租賃期限。
1、本著賃合同期限為_____年，即從__________年________月_______日起至__________年________月_______日止（以下簡稱合同期限）。
2、合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應于期滿前四十五天向甲方提出書面請求，經雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權利。
3、合同期滿前，如乙方不租賃經營，應于_____天前以書面形式提出申請，經甲方同意后可終止合同；若未經同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。
三、租金及支付時間。
本合同期內壹年租金為__________元，于簽合同時一次性付清，在合同期內因市場行情發(fā)生變化需調整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。
四、合同保證金的約定。
簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關手續(xù)，并由甲方對其所承租房屋進行驗收合格后，方可憑租賃合同和收據退還保證金。
五、房屋裝修。
1、乙方進行裝修不得影響、破壞房屋整體結構和建筑風格，裝修費用由乙方自行承擔。
2、租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除部分，甲方不于補償，其所有權屬甲方享有。
六、其他費用。
1、水、電等費用按照乙方日常使用數（計量），按相關部門統(tǒng)一_____標準按月繳納。
2、乙方經營所發(fā)生的各項稅費，由其自行承擔。
七、雙方的權利、義務。
1、甲方的權利、義務：
（一）甲方應保證租賃物的完好并能夠正常使用；
2、乙方的權利、義務：
（一）按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經營范圍進行合法經營；
（二）乙方在經營中的債權債務及因經營活動所引起的賠償責任由乙方自行承擔；
（三）乙方不得利用所承租門店進行非法活動，不得私自轉租；
（四）對租賃房屋裝修時，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案；
（六）合同有效期內，對所租賃的房屋及配套設施擁有合法的使用權；
八、違約責任。
以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應向守約方賠償實際發(fā)生的各種經濟損失。租賃期內如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔違約責任。
九、補充條款。
未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。
十、附則。
本協(xié)議一式___份，雙方各執(zhí)___份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。
甲方（簽章）：___________________。
乙方（簽章）：___________________。
__________年________月_______日。
商業(yè)房租賃合同書篇二
根據《中華人民共和國民法典》及其相關法律法規(guī)，經甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下合同：
第一條、租賃門面描述。
1、甲方將其擁有的座落于_____街_____號門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_____平方米。
2、該門店內附屬設施：_________________________。
3、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。
第二條、租賃房屋用途。
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
第三條、租賃期限。
1、租賃期限共_______年，_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權，續(xù)約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。
第四條、租金及支付方式。
1、第一年租金為_______元，然后每年租金在上年的基礎上遞增_______%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為：______________。
2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_______元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
第五條、房屋的附屬設施及費用的承擔。
1、承租區(qū)域內設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。收費標準按當地相關標準的執(zhí)行。
2、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。
風險告知：租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權益。
第六條、房屋使用要求和維修責任。
4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務，具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
第七條、甲方的權利與義務。
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30日內搬離。
第八條、乙方的權利與義務。
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按本合同第四條約定支付租金。
第九條、續(xù)租。
租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
第十條、合同的變更和解除。
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;。
(1)未按約定期限交付租金，超過_____天以上的。
(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
第十一條、違約責任及賠償。
1、符合本合同的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
第十二條、爭議糾紛解決。
本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
風險告知：關于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。
第十三條、其他約定。
2、本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________。
商業(yè)房租賃合同書篇三
出租方：__________________(以下簡稱甲方)。
身份證號：______________________________。
聯(lián)系方式：______________________________。
承租方：__________________(以下簡稱乙方)。
身份證號：______________________________。
聯(lián)系方式：______________________________。
根據《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
第一條租賃門面描述。
1、甲方將其擁有的座落于_______街_____號門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共__________平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。
第二條租賃房屋用途。
1、乙方租賃房屋為門面房使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
第三條租賃期限。
本合同租賃期為_____年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
第四條租金及支付方式。
1、第一年租金為__________元，然后每年租金在上年的基礎上遞增_______%，租金提前_______個月支付，每半年支付_______次。
2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金__________元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
第五條甲方的權利與義務。
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后_______日內搬離。
第六條乙方的權利與義務。
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
第七條續(xù)租。
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。
第八條合同的變更和解除。
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;。
(1)未按約定期限交付租金，超過_______天以上的。
(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的。
(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
第九條違約責任及賠償。
1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的_______日萬分之_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的_______日萬分之_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
第十條爭議解決。
1、本合同履行過程中產生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方的，雙方同意交由合同履行地法院管轄。
2、因一方違約致使本合同的履行產生爭議，守約方為解決爭議所產生的公證費、律師費、保險公司出具保全費用、翻譯費、通訊費、差旅費、文印費等合理費用由違約方負擔。雙方相互違約，有履約先后順序的，負先履行義務一方負擔所有爭議解決費用;無履約先后順序的，爭議解決費用雙方自行承擔。
第十一條其他約定。
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
商業(yè)房租賃合同書篇四
甲方：
乙方：
丙方：
為保證租賃期間房屋一直處于安全和適用的狀態(tài)，雙方應對租賃期間房屋的自然損壞或人為損壞的維修責任加以約定?！睹穹ǖ洹返诙俣畻l規(guī)定，出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。
一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款，合同到期后乙方享有優(yōu)先承租權，租金不得高于同地段同類門面租金。
四、轉讓后門面現(xiàn)有的裝修、內部所有設施全部歸乙方所有。乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
五、乙方于本合同簽訂之日先向甲方支付轉讓金_______元。甲方在合同簽訂日起向乙方騰讓門面并交付鑰匙，甲方應向乙方交齊水、電在乙方接手之日起之前的所用費用;甲方應交予乙方衛(wèi)生許可證等相關證件;門面有一塊玻璃損壞，甲方應交予乙方______元賠償設施損壞.
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
七、違約責任：
(2)丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。
八、如因遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。
甲方：
乙方：
丙方：
時間：
商業(yè)房租賃合同書篇五
出租方：
聯(lián)系電話：
郵政編碼：
聯(lián)系地址：
承租方：
聯(lián)系電話：
身份證號碼：
郵政編碼：
聯(lián)系地址：
根據《中華人民共和國民法典》及有關的規(guī)定，甲、乙雙方經過平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方向甲方租用房屋事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資信守。
一、甲方同意將座落在市區(qū)，建筑面積為平方米的房屋出租給乙方作住宅使用。乙方對該房屋已作充分了解并愿意承租該房屋。
二、租賃期限：自年月日起至年月日止共個月。甲方應于年月日前將該房屋交付乙方使用。
三、租金及其繳納辦法。
1、租金為每月人民幣元。
2、簽訂本合同的同時，乙方向甲方支付租賃保證金元，。本合同期滿終止時，甲方在查明乙方并無拖欠租金、有線電視費、管理費、水電費、煤氣費、電話費等應付款項，經檢查房屋在使用中無損壞以及其它違約行為后，須在日內將租賃保證金無息退還給乙方。
3、乙方必須于每月日前向甲方繳交當月租金。
四、房屋的維修及保養(yǎng)。
甲方在交付房屋給乙方使用時，應保證該房屋在出租使用時的質量符合安全使用的要求，并按照移交物品、設備清單把有關的物品、設備移交給乙方。本合同終止后，乙方按照清單所記載物品、設備的狀況、特征，把其交還給甲方。在出租使用時，由于使用不當等人為因素所造成該房屋、物品、設備的損壞，由乙方負責修復或賠償。
五、甲方的權利、義務。
1、有權享有國家有關法規(guī)賦于出租人的權益。
2、甲方保證該房屋權屬清楚。
3、租賃期內，甲方保證不將該房屋租給第三方。
六、乙方的權利、義務。
1、在租賃期內，在乙方履行本合同前提下，依法使用該房屋，享有國家有關法規(guī)所賦予承租人的權益。
2、在租賃期內，乙方必須服從管理公司的管理及遵守樓宇《管理公約》及《住戶守則》;不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動，若乙方受到投訴仍不予改善，則甲方有權解除本合同，收回該房屋，租賃保證金不予退還。
3、乙方須按期如數向甲方交納租金。
4、從房屋交付使用之日起，乙方負責繳納該房屋所發(fā)生水、電、煤氣、有線電視、電話、公用分攤等費用。
5、在租賃期內，物業(yè)管理公司對該房屋收取的管理費及其它衛(wèi)生、環(huán)保、消防、治安等部門按規(guī)定收取的費用均由乙方支付。
6、乙方須確保該房屋的結構及其附屬物品、設施不被損壞、改變，并負責對該房屋及其附屬物品、設施的日常維修、保養(yǎng)。
7、在租賃期內，乙方不得將房屋轉租或轉借于任何第三方。如確需轉借或轉租給第三方，必須征得甲方書面同意。轉借或轉租后，乙方對第三方使用該房屋時所負責任須承擔連帶保證責任。
8、租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租該房屋的權利，但須在租賃期滿前日提出，經同意后雙方另行簽訂租賃合同。
9、在租賃期間，乙方如需對該房屋增加固定裝修或安裝設備，須經過甲方書面同意，并應嚴格遵守本條第6款的規(guī)定，在安裝完畢時，通知甲方檢查。
七、出租方與承租方的變更。
1、如果甲方將該房屋所有權轉移給第三方時，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
2、甲方出賣該房屋，須在個月前通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
八、違約責任。
1、任何一方因沒有履行本合同而造成另一方經濟損失時，違約方應承擔另一方由此而造成的經濟損失。
2、甲方不能把該房屋交付乙方使用，應雙倍退還租賃保證金。
3、甲方不能按規(guī)定的日期把該房屋交付乙方使用，從逾期交付之日起至實際交付之日止，每日按月租金的%向乙方支付違約金。
4、如乙方拖欠支付租金，每逾期一日，甲方有權按每月租金的%計收滯納金，逾期超過個月的，甲方有權單方解除合同，收回房屋，租賃保證金不退還乙方，乙方需向甲方支付個月租金作為違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應就不足部分承擔賠償責任。
5、在租賃期內，乙方將該房屋超出合同約定的范圍使用，在該房屋內存放危險品及從事非法活動，經甲方書面通知后日仍未改正，甲方有權單方解除合同，收回房屋，租賃保證金不退還乙方。造成甲方損失的.，乙方還應賠償甲方的損失。
6、未經甲方同意，乙方擅自將房屋轉租或轉借的，甲方有權解除合同，租金保證金不予退還，造成甲方損失的，還應賠償甲方的損失。
7、由雙方根據具體情況選擇：
除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內，雙方不得提前解除合同。如乙方提前退租，甲方有權不退還其保證金;如甲方提前收回房屋，須退還保證金并支付與保證金數額相等的違約金。
任何一方如需提前解除合同，須書面通知對方。自另一方收到通知之日起屆滿日后，本合同自行終止。雙方對此無須承擔違約責任。
九、免責條件。
如因不可抗力的原因導致房屋毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
十、合同的終止。
1、符合下列條件之一，本合同終止。
合同期滿;。
雙方中任何一方違約而致使租賃合同不能履行時;。
2、本合同終止后，乙方對于嵌入墻體、天花、地面等的固定裝修，拆除后可恢復原狀的，應恢復原狀;不能恢復原狀的，不得予以拆除，否則，由此造成甲方損失的，甲方有權從租賃保證金中扣除，租賃保證金不足以彌補甲方損失的，甲方保留追償的權利。乙方應在合同終止后日內清場完畢并辦理退租手續(xù)，將所租用的房屋及其有關的物品、設備完好地移交給甲方。
十一、合同的生效。
本合同及其附件，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同一式份，雙方各執(zhí)份，每份均具同等的法律效力。
十二、其它事項。
1、租賃期內，甲方不得對乙方正常的使用進行干涉和干擾。但在甲方預約情況下，甲方有權帶準租客或準買家進入該房屋看房，乙方應給予配合。
2、本合同在履行中如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成時，任何一方可向人民法院提起訴訟。
3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議經雙方簽訂后與本合同具有同等效力。
4、其它：
甲方簽章：乙方簽章：
簽約代表：簽約代表：
商業(yè)房租賃合同書篇六
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方平等自愿協(xié)商達成一致，簽定本合同。
一、房屋基本情況。
二、租賃用途及期限。
乙方租用甲方的上述房屋用于商業(yè)經營。租期____年，自_____年_____月_____日起，至______年______月______日。
租金及支付期限和方式。
1、房屋租金為______________元年____________________合同期內，甲乙雙方不得隨意降增租金。
2、租金按年度交付，第一年租金應在合同簽定之日內一次性付清。第二年租金于_____年_____月_____日前支付。
3、支付租金的同時，乙方須支付5000元水電保證金，在乙方不能按時按量交納水電費時，甲方有權以該保證金代乙方支付。
三、甲乙雙方權利義務。
1、甲方：
在乙方交納第一年租金后按約將房屋交付乙方使用;。
因房屋租賃所產生的稅費，全部有乙方承擔支付，因不按時按量交稅所產生一切責任和損失均由乙方承但。
2、乙方：
按約定的期限交租金。
按期按量交納各類政府、稅務部門規(guī)定的稅費，交納水、電費。
如需進行裝修，裝修方案須經甲方同意，不得改變房屋主體結構，不得因裝修而產生任何安全隱患，否則乙方應對做出相應賠償。
在承租期間，因經營行為所產生和稅收、衛(wèi)生、管理等費用，全部由乙方承擔。
合同到期前三日，乙方須清空出租房內乙方物品，將鈅匙交還給甲方。否則甲方有權處置遺棄房內的任何物品，不承擔任何責任。
四、合同變更：
1、在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉讓給第三方，須提前三個月通知乙方，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購買權。
2、不經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租給第三方的，視為乙方違約，甲方有權終止合同，并追究乙方責任，所造成的一切后果，由乙方承擔和賠償。
五、違約責任。
1、甲方：未按時交付房屋，每遲延一天，按租金總額的萬分之四支付違約金給乙方;逾期0天以上，乙方有權解除合同。
2、乙方：
責任，要求乙方賠償損失。
乙方應按時按量交納水電費，否則甲方有權從水電保證金中扣除。
乙方進行裝修，影響房屋安全使用，或房屋受到損壞，由乙方負責恢復原。
狀。并承擔一切責任，賠償損失。
乙方擅自轉租的，甲方有權解除合同，收回房屋并追究乙方責任。
六、無論何原因致使本合同終止、解除的，乙方對租賃標的物的裝修均不得拆除毀損，應將裝修物原狀無償交給甲方，甲方不做任何補償。如因乙方的拆除、毀損造成租賃標的物損失的，乙方應恢復原狀并賠償損失。
七、續(xù)租。
租賃期滿如須續(xù)租，在本合同約定的賃租期限屆滿前一個月，甲乙雙方另行協(xié)商，簽定租賃合同，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。
八、爭議的解決方式。
本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。
九、未盡事宜，雙方另行簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
出租方：承租方。
簽約時間簽約時間。
商業(yè)房租賃合同書篇七
甲方：
乙方：
甲乙雙方就租用達成協(xié)議，特訂立下列條款，以資共同遵守：
1、甲方出租房屋地址：
2、租用期限：甲方同意租用給乙方使用，租用期限從年月日至年月日。
3、租金計算標準：每季度租金：元;即每季度租金為人民幣：
4、租金支付方式：乙方一次性先支付四個月租金即人民幣萬仟佰拾元角，押金元，押金待乙方退租時還清。
5、乙方必須履行先交費后使用原則，提前10天支付甲方租金，今后每季度以此類推，不得延誤。乙方如未能及時交租，逾期一天加收年租金1%滯納金，逾期十五天者，甲方有權取消乙方的承租權，收回另行安排，同時，雙方租賃合同自行終止。
6、甲方必須保證所出租全部產權歸其所有，并有義務為乙方經營提供相關的場所證明。租賃期間，乙方必須遵守建筑、消防和二次裝修規(guī)定，嚴禁破壞建筑主體結構。乙方承租該寫字樓所需的維護、維修費用均由乙方負責。
7、租賃期間，乙方應遵守國家法律、法規(guī)、政策，并對其經營活動行為負全部責任，同時做好治安、安全、防火等工作。
8、乙方承租寫字樓經營所產生需交納一切稅費由乙方交納，并承擔用水、用電、通訊、物業(yè)管理等費用;甲方需承擔房屋租賃稅，并于乙方每季度交納租金時提供等額租金發(fā)票給乙方。
9、乙方終止租賃協(xié)議后，該房屋內屬于不可分割的裝修部分歸甲方所有，同時乙方應交清水、電、電話、物業(yè)管理費等費用。
10、甲、乙雙方在租賃期間不得中途隨意解除租賃關系。租期屆滿，乙方在同等條件下具有優(yōu)先承租權。
11、甲、乙雙方應信守協(xié)議，違約方要付無違約方違約金。
12、未盡事宜，經雙方確定，制定補充合同。補充合同享有同等法律效力。本合同一式肆份，甲、乙雙方各持貳份。
甲方：_________乙方：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
商業(yè)房租賃合同書篇八
出租方房東;甲方;聯(lián)系電話:。
承租方房客;乙方;聯(lián)系電話:。
茲有甲房房屋一套,地址村棟號戶型:門面房，自愿租給乙方使用.雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:。
一.租期暫定年.即從年月日至年月日止.先付后住。
二.租期內房租每月人民幣元整.由乙方按付給甲方.不得拖欠.乙方不得轉租.如轉租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉租.如不同意,乙方無權轉租.租期內.如乙方拖欠房租過期&;&;天不交.甲方有權終止合同收回出租房.后果乙方自負。
三.租期內.甲方不得以任何理由隨意加價.并將年月日以前水,電.等房屋費用一次結清.乙方概不承擔.租期內;水.電;等一切費用有乙方自付,按時交納.如按時不交拖欠.甲方有權終止合同后收回房子。
四.甲方必須出示房產證和身份證.以證明房屋的所有權.如發(fā)生房屋糾紛事件.由甲方解決.乙方概不負責.因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔.乙方必須提供身份證的復印件。
五.甲.乙雙方如不租或續(xù)租,都應提前壹個月通知對方.在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
六.乙方不得損壞房屋結構.如須裝璜.需經得甲方同意。
七.租期內,甲方應幫助乙方協(xié)調水.電等的供應問題,保證正常暢通.當面檢查,一切正常交給乙方使用.租期內的安全有乙方自付。
八.租房押金:元.如甲方違約,賠償乙方經濟損失人民幣:元.如乙方違約.賠償甲方人民幣元.乙方到期不租.費用結清.甲方應將押金退還給乙方。
九.租期內乙方如發(fā)生火災,造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方.不可抗拒的自然災害,乙方不承擔賠償責任.
十.其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決.本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份.自簽字之日起生效,甲.乙雙方共同遵守.不得違約。
十一.租期內如發(fā)生爭議.甲.乙雙方應協(xié)商解決.如協(xié)商不成,可向法院起訴。
十二.房租費和押金以收據為準。
水表底數:噸.電表底數:度。
甲方：
乙方：
商業(yè)房租賃合同書篇九
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉租房屋的情況。
1-1甲方依法承租的座落于________(區(qū)/縣)________路________弄(新村)____號____室的________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。
1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。
二、租賃用途。
2-1甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。該房屋的用途為________，乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2-2乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
三、轉租期限及交付日期
3-1甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出________(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。
3-2轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。
四、租金、支付方式和期限。
4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)______元，月租金總計為(____幣)______元。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整)。
該房屋租金______(年/月)內不變。自第______(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由______(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
4-2乙方應于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。
4-3乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________。
五、其它費用。
5-1在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由________(甲方/乙方)承擔。
5-2乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：______________________________________________________________________________。
簽名。
商業(yè)房租賃合同書篇十
甲方：
乙方：
根據《民法典》甲乙雙方本著自愿公平和誠信的原則，經雙方協(xié)商一致簽訂租賃協(xié)議合同如下，以便雙方遵守、知照。
甲方將坐落____縣____鎮(zhèn)____路____號____樓的商業(yè)用房承租給乙方，占地面積________平方，實際使用面積________平方出租給乙方作合法經營場所。
房屋租期為________年，日期________年____月____日至________年____月____日止合同終止。
每壹年年租金為人民幣_______________元，小寫____元。
根據村里房租實際遞增情況遞增，到第年開始每年遞增____%.
房租付款方式：____________。
出租房內甲方現(xiàn)有固定的設施交于乙方使用，合同期滿終止后，乙方將出租房按甲方原有固定的設施交于甲方，乙方有必要時要更改原有固定的設施時，必須得甲方許可，乙方方可更改使用，否則甲方有權要求乙方恢復原狀，其次造成大樓的經濟損失由乙方全部承擔經濟責任和法律責任。
在裝璜和營業(yè)期間，如有關手續(xù)不齊全的情況下發(fā)生停止裝潢或停止營業(yè)所產生的經濟損失，甲方概不承擔經濟責任和法律責任，全部由乙方自己承擔。
在二樓經營網吧，為了正常的用電，根據實際的用電量，經雙方議定，本樓房屋用電必須增伏更換變壓器材，其費用手續(xù)器材由乙方自行辦理承擔但在合同期內水電費的價格按電力局的收費標準計算。
經雙方議定，為了不干擾一樓超市正常經營，二樓樓梯通道從外圍東面通向一樓甲方做好協(xié)調配合工作，其材料費和有關手續(xù)辦理和費用由乙方全部承擔。在施工其間不得損害一樓建筑設施，如有損害一樓建筑設施乙方承擔所有損害修補費用。
乙方在租賃房屋的周圍墻體或出入門口做企業(yè)廣告或單位名稱，需得甲方配合辦理有關手續(xù)，但有關費用由乙方承擔。
為了甲乙雙方方便考慮，甲方要求將二樓北向辦公室移到南向東樓梯口，給甲方使用。
乙方要求將西邊大樓梯撒除，費用由甲方自行安排，乙方概不負責。
經雙方議定二樓東面樓梯甲乙雙方共用，鐵欄門和二樓樓屋樓梯口的裝潢和封口費用由乙方承擔。
乙方必須依法經營，不得將房屋轉租，甲方只認可與乙方租賃關系。但合同期滿后，在同等的條件下乙方優(yōu)先續(xù)租。
乙方必須落實入好安全、消防有關措施，并辦理好財產保險，在租賃期內所發(fā)生的一切安全、消防事故由乙方自己承擔責任，甲方概不負責。
乙方無正當理由逾期30天支付租金的，除應及時如數補交外應按未及時交納部分處以日千分之四的滯納金，否則甲方有權力終止協(xié)議。
如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞，雙方互不承擔責任。
本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
本合同____式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份經雙簽字蓋章方可生效，并受到法律保護。
甲方公司名稱：乙方公司名稱：
公司地址：公司地址：
法人代表簽字：法人代表簽字：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
協(xié)議合同簽訂時間：協(xié)議合同簽訂時間：
________年____月____日________年____月____日。
公證單位：鑒證人簽字：聯(lián)系電話：
簽訂日期：________年____月____日
商業(yè)房租賃合同書篇十一
出租方身份證號：
電話：
身份證號：電話：
承租方。
依據《民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎上，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關事宜，經協(xié)商一致，訂立如下合同：
一、房屋基本情況：甲方房屋坐落于________;房屋結構為_________，建筑面積_______平方米;該房屋的土地使用權以〔出讓〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕為：__________.
二、甲方對產權的承諾：甲方保證在出租時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
三、租賃期限：
租賃期為5年，從20__年月日至年月日止。
在租賃期滿后，除非甲方收回房產自用，否則乙方有優(yōu)先權繼續(xù)承租。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
四、租金及付款方式。
經雙方議定，租賃前三年的租賃費用不變，每年租金為壹拾肆萬元整。如租賃市場發(fā)生變化，經雙方協(xié)商可適當調整租賃費除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費，不含乙方在使用過程中應向有關部門交納的各種費用以及物業(yè)費用。
付款方式：租金每半年交納一次，乙方提前一個周交付租金。本協(xié)議簽訂日，乙方先行繳納2萬元定金，乙方繳納定金日甲方將商業(yè)用房移交給乙方，雙方辦理交接手續(xù)后2日內乙方開始裝修。甲方預留1個半月的時間讓乙方裝修。一個半月后，不管乙方是否裝修完畢，甲方都開始計算租賃期限。
五、雙方的權利和義務。
1、甲方不得干涉乙方的一切合法經營活動，亦不承擔乙方的一切債權債務及民事責任等。
3、甲方同意，若乙方的經營狀況發(fā)生變化或乙方在實際使用房產的時候仍出現(xiàn)空置情況，乙方可將房產部分出租，甲方與乙方關系不變。
4、乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結構及水、電等商業(yè)用房內相關設施的完好，如乙方在使用過程中造成商業(yè)用房及相關設施損壞，由乙方承擔一切損壞和損失費用。
5、乙方在征得甲方的同意后，可根據需要對商業(yè)用房進行簡單裝潢，其費用由乙方承擔，合同終止時，該裝潢部分能夠拆除的部分，乙方可以拆除，不能夠拆除的部分，可以折價歸甲方所有。
6、租賃期間正常的房屋維修費用由甲方承擔，如租賃期內房產或其設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，甲方應在接到乙方維修通知12小時內進行維修;甲方不予維修的，乙方可視實際需要在發(fā)出通知12小時后自行維修。本款所述維修費用由甲方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
六、合同的解除。
1、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
擅自拆改承租房屋結構的;。
擅自將承租的房屋轉讓、擅自調換使用的;。
拖欠租金累計達____個月;。
利用承租房屋進行違法活動的;。
故意損壞承租房屋的。
2、租賃期內，乙方提前退租時，甲方扣除一個月的房租作為違約金，雙方簽訂的租賃合同解除。
3、由于甲方的房產屬于按揭貸款的，由于甲方不能夠按時歸還貸款而導致乙方不能夠繼續(xù)租賃時，雙方的租賃合同解除，甲方賠償乙方個月的租金作為違約金。
4、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任，雙方的租賃合同解除。
七：爭議解決方式。
1、在合同履行過程中如出現(xiàn)需變更合同的情形，雙方應協(xié)商解決，且應以書面材料作為依據。
2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
3、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由濟南市長清區(qū)人民法院管轄。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
年月日年月日。
商業(yè)房租賃合同書篇十二
根據相關法律有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利與義務的關系，經雙方協(xié)議一致，簽訂本合同。
第一條房屋權屬、坐落、間數、面積、質量與用途。
該房屋坐落在_________________面積_________________平方米，質量完好為商業(yè)用房。房屋所有權屬于出租方。
第二條租賃期限。
租賃期為________年，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日止。
在簽訂《房產租賃合同》之日后，原租賃合同到期中止日(________年________月________日)起五個工作日內轉讓方負責清場，將本出租房屋交給受讓人。
承租人有下列情況之一的，出租方可以終止合同，收回房屋：
1、承租人未經甲方同意擅自將房屋轉租或轉借給第三人的;。
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。
3、承租人未如期支付租金的。
4、承租人將店面用于經營飲食業(yè)及噪音、污染重的行業(yè)。
租賃合同因期滿而終止的，如承租人逾期不搬遷的，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此造成損失由承租方負責賠償。
第三條租金和租金的交納期限。
租金為每年________元，三年租金共計________元，(人民幣大寫：________元)，在簽訂合同之日起________日內一次性交納三年全部租金后，承租方方可營業(yè)。
第四條租賃期間房屋維修、裝飾、裝修。
承租房屋維修和裝飾、裝修由承租方負責。承租方裝飾、裝修不得擅自改變房屋結構。合同期滿后，其裝飾、裝修歸出租方所有，承租方不得故意破壞裝修。
承租人因未按時維修房屋或因裝修房屋而造成人員傷害或財物受毀的，其責任由承租方承擔。
第五條違約責任。
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責償付違約金，金額為年租金的10%.
2、承租人不得擅自轉租其他第三人，如有違反，出租方可以終止合同，收回房屋，承租人還應支付違約金，金額為年租的10%.
第六條承租方須交納二個月租金作為押金給出租方作為租賃押金，合同到期后，在出租方察看房屋完好的情況下，租賃押金全部退還給承租方，如承租方中途毀約或違反規(guī)定，租賃押金歸出租方所有。
第七條本合同期滿后，乙方如需續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先承租權。
第八條房屋如因不可反抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第九條爭議的解決方式。
本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可申請政府主管部門調解，也可以向人民法院起訴。
第九條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定執(zhí)行，經合同雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式叁份，出租方、承租方、鑒證單位各執(zhí)壹份，經雙方簽字蓋章后生效。
出租方(蓋章)：承租方(蓋章)：
法定代表人(簽章)：法定代表人(簽章)：
委托代理人(簽名)：委托代理人(簽名)：
鑒證單位(簽章)：
商業(yè)房租賃合同書篇十三
出租方：
承租方：
簽訂時間：?年月日。
簽訂地點：
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經雙方充分協(xié)商就廠房（以下稱“租賃物”）租賃事項達成如下一致意見，簽訂本合同以資信守。
第一條。
甲方作為合同項下租賃物所有人，依法享有該租賃物的所有權及出租權。乙方具備承租資格且已經調研確認本租賃物可用作乙方營業(yè)場所，承諾在承租該租賃物后將自行全面妥善管理租賃物。如簽訂本合同的雙方與上述聲明不符，由此產生的法律責任由做出虛假聲明的一方負責，并賠償對方一切經濟損失。
第二條。
本合同項下租賃物位于奉化方橋工業(yè)區(qū)路號，經甲乙雙方確認可用面積（不含空地面積）為?????平方米，空地面積為?????平方米。
該租賃物的用途為標準廠房，承租給乙方作為生產廠房使用。如乙方需轉變用途，須經甲方書面同意。因轉變用途所需辦理的全部手續(xù)由乙方按有關規(guī)定申報，由此產生的全部費用由乙方自行承擔。
第三條。
本合同項下租賃物的租期為?年：自20__年?月?日起至20?年?月?日止。
雙方約定合同生效之日甲方將租賃物正式交付乙方。
租賃期屆滿前3個月乙方應書面向甲方提出是否續(xù)租。經甲方同意續(xù)租，甲乙雙方對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。若乙方未在上述期限內提出續(xù)租通知，視為乙方不再續(xù)租此廠房。乙方不續(xù)租或視為不續(xù)租或租賃期屆滿前15日內仍未就新的租賃合同達成一致意見，甲方有權尋找其他承租人。
第四條。
為保證本合同如約順利生效，乙方應于雙方簽字時向甲方支付保證金人民幣1萬元（大寫：壹萬圓整）。待合同生效后該保證金轉為履約押金。
該租賃物每月每平方米租金為人民幣8.5元，即每月租金為人民幣?????元。該租金不包括出租租賃物的物業(yè)管理費、公用設施維修費等物業(yè)性收費以及與租賃物租賃有關的一切稅、費（包含但不限于因履行本合同須繳納的印花稅、所得稅、公證費、登記費及其他有關稅項和費用），本合同期內發(fā)生的物業(yè)管理費、公用設施維修費等物業(yè)性收費按承租面積計算由乙方承擔，本合同期內發(fā)生的一切稅、費全部由乙方負責繳納。乙方在付給甲方租金的同時，須向稅務部門繳納甲方因租賃物出租而應繳納的各項稅、費，發(fā)票開至甲方名下，并將繳納發(fā)票在30天內交付于甲方。
乙方自愿與???????????????????????????共用變壓器，按照當地同期同種電費價格繳納，由收費單位負責開具發(fā)票。期間所發(fā)生的一切費用由乙方和?????共同承擔。
乙方于合同簽訂時支付的保證金人民幣1萬元，在合同生效后自動轉為履約押金。租賃期屆滿，在乙方向甲方按原狀全部交還租賃物、結清合同項下的租金和各項費用（包含但不限于因本租賃行為所產生的上述物業(yè)性收費、稅費和供電費等一切費用）以及全面妥善履行合同約定的乙方的其他各項義務后，甲方應于15日內退還給乙方，否則應予扣留沖抵甲方相應損失，不足部分由乙方另行補足。
1）乙方每年分4次向甲方交納全年租金：即每年6月1日前、8月15日前、11月15日前和次年2月15日前。每次應繳納的租金為人民幣?????元。
2）全年所發(fā)生的全部費用（包含但不限于因本租賃行為所產生的上述物業(yè)性收費、稅費等），乙方應按相關單位規(guī)定如期全額支付。
4）如須變更支付方式，應經甲方書面同意。
5）乙方逾期支付租金，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每逾期一日向甲方支付人民幣100元的違約金。
第五條。
1）租期內合同項下租賃物如因乙方經營需要須裝修、改建或搭建臨時用房，應當向甲方提交裝修或改建設計方案經甲方書面同意并由乙方自行報有關行政主管部門批準（根據相關規(guī)定必須由甲方報批的，甲方有義務協(xié)助乙方報批），方可由乙方自行裝修、改建或臨時搭建。如裝修或改建方案可能對租賃物主體結構造成影響，則還應經原設計單位書面同意后方能進行。
2）如裝修、改建或臨時搭建方案可能對公用部分或相鄰房屋使用人有影響，甲方有權對該方案提出異議，乙方應按照甲方提出的異議予以修改。
3）乙方在租賃期間花費的各種裝修、改建或臨時搭建所產生的費用，由乙方自行承擔，不得向甲方收取，不得抵扣租金。
4）乙方自行搭建的臨時用房在合同期4年內免租金，從第五年開始按每平方米3元收取租金。
本合同期滿后，乙方進行的裝修或搭建的臨時用房不可拆除、損毀（除依法按照有關行政主管部門決定必須拆除的以外），全部歸甲方無償所有，否則扣除全部履約押金。
第六條。
經甲方書面同意后，乙方可將該租賃物的部分面積轉租。轉租部分仍由乙方負責全面妥善管理，租金由乙方自行收取。
前述乙方應如約按期向甲方支付全額租金等合同約定的乙方各項義務，不因可能發(fā)生的轉租行為而有影響。
1）轉租合同應于簽訂后3日內交甲方存檔。
2）轉租期限不得超過本合同約定的租期。
3）轉租用途不得超出本合同約定的租賃物用途。
4）乙方應在轉租合同中明確約定，若乙方提前終止本合同，乙方與次承租人的轉租合同應同時終止。
5）乙方須要求次承租人簽署保證書，保證其知悉并同意本合同甲、乙雙方關于轉租的約定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租合同同時終止，次承租人應無條件搬離本合同項下租賃物。乙方應于該保證書簽訂后3日內交甲方存檔。
6）無論乙方是否提前終止本合同，因轉租產生的糾紛均由乙方處理，由此產生的一切損失由乙方承擔。
7）因轉租產生的各項稅、費（包含但不限于因履行本合同須繳納的印花稅、所得稅、公證費、登記費及其他有關稅項和費用），與甲方無涉；如乙方未能妥善處理，導致甲方因此墊付相應稅、費的，乙方應向甲方承擔。
第七條。
1）租賃期間，乙方應對本合同項下租賃物及租賃物內外所有財產投?！捌髽I(yè)財產一切險”（如乙方認為其投?！捌髽I(yè)財產綜合險”即可達到完全防范風險之必要，可由有相應資質的評估機構就該合理性出具評估意見，提交甲方經甲方書面同意方可變更為投?！捌髽I(yè)財產綜合險”）。乙方還應投保必要的意外險和責任險，以保證保險事故發(fā)生時相應損失可進行保險理賠。如因乙方怠于履行該投保義務，發(fā)生火災、水漫、盜、搶等一切意外事故遭受損失或發(fā)生侵權事件遭受索賠等一切責任，均應由乙方完全承擔，與甲方無涉；由此給甲方造成的損失（包含但不限于甲方租賃物受損、甲方對外承擔賠償責任、甲方為維護權益發(fā)生的交通費和律師費等一切損失），乙方應向甲方進行賠償。
2）租賃期間若甲方明確知悉乙方未投保而認為確有必要代乙方投保所先行墊付的保險費等各項費用，甲方有權書面通知乙方支付，乙方應于收到書面通知次日起5日內支付給甲方。乙方未在該期限內支付相應費用的，每逾期一日應向甲方支付違約金人民幣100元。
3）租賃期間，乙方怠于履行本條項下第1）款約定的投保義務，而甲方亦未能按照第2）款方案代乙方投保，最終發(fā)生火災、水漫、盜、搶等一切意外事故致使任何人遭受損失或發(fā)生侵權事件致使任何人遭受索賠等一切責任，仍由乙方完全承擔，與甲方無涉；由此給甲方造成的損失（包含但不限于甲方租賃物受損、甲方對外承擔賠償責任、甲方為維護權益發(fā)生的交通費和律師費等一切損失），乙方應向甲方進行賠償。
1）租賃期間，乙方應詳盡掌握各級法律、法規(guī)、部門規(guī)章、地方性法規(guī)、政府規(guī)章等所有規(guī)定中關于安全生產和消防管理方面的規(guī)定，并應嚴格按照上述相關規(guī)定進行日常管理（包含但不限于日常巡查、風險識別、隱患排除、消防設施配備等）與安全防范。乙方因生產需要確須用火（包括電焊、風焊等明火作業(yè)）、用電等，依法須由消防主管部門批準的，乙方應當報批后使用。乙方用火、用電時應符合一切安全要求和技術規(guī)范，防范意外事故的發(fā)生。
2）雙方一致確認本合同項下租賃物內外及周邊場地的消防管理責任人系乙方，乙方應當依照相關法律、法規(guī)的規(guī)定切實履行消防管理職責。
3）乙方應加強安全防范意識，采取一切可能采取的安全防范措施確保租賃物及生產安全，否則發(fā)生火災、水漫、盜、搶等一切意外事故，所產生的損失均由乙方自行承擔，與甲方無涉；因該等意外事故給甲方造成損失的（包含但不限于甲方租賃物受損、甲方對外承擔賠償責任、甲方為維護權益發(fā)生的交通費和律師費等一切損失），乙方應向甲方進行賠償。
1）租賃期間，廠區(qū)圍墻、廠區(qū)大門、廠區(qū)空地、租賃物之間臨界處、租賃物外墻、租賃物門窗、租賃物內部衛(wèi)生、租賃物內部水電線路、租賃物內部生產器械及其他一切設施、設備、建筑物、構筑物、線路等的日常巡查、維護、保養(yǎng)、安全防范、修繕、年審等責任均由乙方自行承擔，保證租賃物及相關專用設施處于完好無損和性能良好狀態(tài)。因租賃物質量問題產生屋面滲水問題，由甲方負責處理，乙方發(fā)現(xiàn)后應及時通知甲方進行處理。
2）乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以免存有安全隱患。
第八條。
乙方在使用租賃物時必須遵守與物業(yè)管理相關的一切法律、法規(guī)以及租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，造成的一切損失應由乙方承擔；由此給甲方造成的損失（包含但不限于甲方代乙方墊付的各項費用、維權發(fā)生的交通費和律師費等），乙方應向甲方賠償。由于乙方影響租賃物周邊第三人的正常運作，給第三人造成的損失由乙方承擔；第三人依法向甲方索賠給甲方造成的賠償損失及律師費損失，有權向乙方追償，乙方應向甲方賠償。
第九條。
乙方在承租期滿不再續(xù)約或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或合同提前終止之日將租賃物內外清掃干凈、搬離完畢，將租賃物完好無損交還給甲方。租賃期滿后或合同提前終止后十日內租賃物內仍有余物的，視為乙方放棄所有權，甲方有權處理，所得收益歸甲方所有；所得收益如不足以支付甲方因處理余物發(fā)生的各項費用（包含但不限于人工費、運輸費、清潔工具及清潔材料費等），乙方應就差額部分進行補足。
第十條。
乙方因經營需要須在租賃物本體上設立廣告牌等構筑物，應當經甲方書面同意并由乙方自行依法報有關行政主管部門批準。上述條件達成，乙方方可進行，并應將行政主管部門批準文書及構筑物設計方案交甲方存檔。
乙方因經營需要須在租賃物周圍設立廣告牌等構筑物，應當經甲方書面同意并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定依法執(zhí)行。
第十一條。
因甲方原因造成本合同根本不能履行，合同目的根本無法實現(xiàn)而解除合同的，給乙方造成損失的，甲方應給予乙方剩余租期內租金總額20％的違約金；反之，因乙方原因造成本合同根本不能履行，合同目的根本無法實現(xiàn)而解除合同的，給甲方造成損失的，乙方應給予甲方剩余租期內租金總額20％的違約金。
乙方違反合同約定拖欠租金或物業(yè)管理費，給甲方造成損失，應賠償甲方的經濟損失，逾期15日內的，甲方有權要求乙方支付年租金10％的違約金；逾期超過15日（包括本數）的，甲方有單方解除合同的權利，提前收回租賃物，并要求乙方支付剩余租期內租金總額20％的違約金。
因乙方不當使用（自然消耗除外）導致甲方租賃物及附屬物毀損或使用功能基本喪失，甲方有權立即解除本合同，乙方應向甲方支付本合同租金總額20%的違約金，并應承擔由此給甲方造成的一切損失。
在租賃期內，未經甲方書面同意，乙方擅自裝修、改建或搭建臨時用房，甲方有權立即解除本合同，乙方應向甲方支付本合同租金總額20%的違約金，并應承擔由此給甲方造成的一切損失。
在租賃期內，未經甲方書面同意，乙方擅自將租賃物轉租給他人的，甲方有權立即解除本合同，乙方應向甲方支付本合同租金總額20%的違約金，并應承擔由此給甲方造成的一切損失。
乙方未善履行安全防范和消防管理義務導致火災等意外事故的發(fā)生，甲方有權立即解除本合同，乙方除按照前述合同約定承擔損失賠償責任以外，還應向甲方支付本合同租金總額20%的違約金。
未經甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同。如乙方確因經營狀況惡化或經營規(guī)模發(fā)生重大變化而須提前終止合同的，須提前3個月書面通知甲方，且履行完如下手續(xù)方可終止合同：1）按第九條約定將租賃物交還甲方；2）結清租賃期間的全部租金及前述各項稅、費；3）于終止協(xié)議簽訂前向甲方支付當月租金3倍的違約金；4）簽訂書面的終止協(xié)議。
乙方發(fā)生違約行為，甲方有權留置租賃物內屬于乙方的財產，并依法就相關財產作出處理。
對下列事項雙方互不承擔責任：
遇國家法律、法規(guī)調整或拆遷而影響本合同執(zhí)行。
由于地震、超強臺風等自然災害，以及其他不可抗力因素而影響本合同執(zhí)行。
雙方就本合同履行發(fā)生爭議，應本著友好協(xié)商、互惠互利的精神充分協(xié)商；如不能協(xié)商一致，任何一方均有權向奉化區(qū)人民法院起訴。
1）雙方確認本合同中“聯(lián)系地址”為有效送達地址，“聯(lián)系電話”為有效聯(lián)系方式，任何一方有效送達地址或聯(lián)系方式發(fā)生變化的，應通知對方，否則仍視合同中“聯(lián)系地址”和“聯(lián)系電話”為有效送達地址和聯(lián)系方式，不利法律后果由未履行通知義務一方自行承擔。甲方通知乙方的各類文件以掛號信或快遞方式發(fā)出的，該信件或快遞交寄兩日或乙方簽收之日為通知送達時間；通知以電子郵件方式發(fā)出的，視系統(tǒng)記錄的發(fā)送時間為通知時間。
2）租賃期間，租賃物內外發(fā)生工傷或侵權事件，由乙方自行承擔責任，與甲方無涉。
3）乙方不得違反合同約定的租賃物用途使用租賃物，更不得在租賃物內從事法律、法規(guī)禁止的行為或其他違法行為。
4）租賃期間乙方所涉工商、稅務、用電、用火等均與甲方無涉。
本合同經雙方簽字后，且乙方按照本合同第四條4-1約定向甲方支付保證金之日生效。
1）合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具體同等法律效力。
2）本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
其他事項：
甲方：乙方：
商業(yè)房租賃合同書篇十四
甲方：___________________________（出租人）。
乙方：___________________________（承租人）。
根據《_________》的規(guī)定，乙方符合租住的條件?，F(xiàn)甲、乙雙方按照有關規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的革礎上。就租房的.租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。
一、甲方按政策規(guī)定將座落在_________區(qū)_________路________號_________單元_________戶的住房（使用面積_________平方米）租賃給乙方。乙方愿意承租該房屋作住房使用。
二、租賃期限_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、月租按_________元/平方米計收，月租額計人民幣_________元。今后政府調整住房租金標準時，應按新的租金標準重新計算月租額。
四、租金交納方式：__________________________________________。
五、交租時間：乙方應按月及時交租，無故拖欠租金時，甲方加收月租額_________％的滯納金。
六、租賃期間甲方不予辦理更名過戶手續(xù)。
七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障時應騰退該房。如拒不騰退，自應騰退之日起6個月內甲方對其收取成本租金；6個月后收取成本租金。
八、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時，甲方有權解除合同，收回房屋。
1。將承租屋私自轉租或轉讓的；
2。將承租的房屋作價資，與第三者進行聯(lián)營或合營商業(yè)、服務業(yè)，變相出賣使用權的；
3。無正當理由拖欠租金六個月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的；
4。私自調換住房的；
5。外遷、外調或其他原因騰出房屋的；
6。利用承租房屋進非法活動的。
九、乙方負有愛護、保管承租的房屋及其附屬設各的義務。如有損壞，應負責修復或按價賠償。
十、本合同履行過程中發(fā)生糾紛時，當事人可。
（1）向______________委員會申請_____（）；
（2）向人民法院起訴（）。
十一、本合同未盡事宜，由雙方按有關法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。
十二、本合同自雙方簽字之日起生效。
十三、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。
甲方經辦人（蓋章）：_________。
_____年____月____日。
乙方（簽字）：_________。
_____年____月____日。
商業(yè)房租賃合同書篇十五
出租方房東：聯(lián)系電話：
承租方房客：聯(lián)系電話：
茲有甲房房屋一套，地址：戶型：門面房自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一.租期暫定年。即從年月日至年月日止。先付后住。
二.租期內房租每月人民幣元整。由乙方按付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉租。如轉租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉租。如不同意，乙方無權轉租。租期內。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權終止合同收回出租房。后果乙方自負。
三.租期內。甲方不得以任何理由隨意加價。并將年月日以前水，電。等房屋費用一次結清。乙方概不承擔。租期內等一切費用有乙方自付，按時交納。如按時不交拖欠。甲方有權終止合同后收回房子。
四.甲方必須出示房產證和身份證。以證明房屋的所有權。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失的`由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復印件。
五.甲、乙雙方如不租或續(xù)租，都應提前壹個月通知對方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
六.乙方不得損壞房屋結構。如須裝璜。需經得甲方同意。
七.租期內，甲方應幫助乙方協(xié)調水。電等的供應問題，保證正常暢通。當面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內的安全有乙方自付。
八.租房押金：元。如甲方違約，賠償乙方經濟損失人民幣：元。如乙方違約。賠償甲方人民幣元。乙方到期不租。費用結清。甲方應將押金退還給乙方。
九.租期內乙方如發(fā)生火災，造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任。
十.其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，甲。乙雙方共同遵守。不得違約。
十一.租期內如發(fā)生爭議。甲。乙雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向法院起訴。
十二.房租費和押金以收據為準。
水表底數：噸。電表底數：度。
出租方：(以下簡稱甲方)。
_____年____月____日。
承租方：(以下簡稱乙方)。
_____年____月____日。
商業(yè)房租賃合同書篇十六
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
經甲、乙雙方友好協(xié)商擬定以下條款：
一、甲方將綠園區(qū)春郊路煤氣宿舍的住房租給乙方居住。
二、出租期_____年_____月_____日至____年____月____日。
三、采暖費由甲方承擔.
四、月租金______付款方式____總金額_________元。乙方交付甲方押金退還給乙方。
五、租期內水、電、煤氣等費用由乙方負責。
六、乙方在租期內在室內不得進行違法或打擾鄰居等活動，如發(fā)生此類事情甲方有權收回房屋租金不退。乙方在租賃合同期內，不得轉租他人，不得改變，破壞房屋結構。
七、室內凡是甲方的.物品，留給乙方使用的，丟失、損壞，由乙方賠償損失。
八、付下季度租金時，乙方提前5天交給甲方。在租賃期內，乙方提前解除房屋租賃合同，甲方不退房租款和押金。房屋到期后，如乙方不在續(xù)租應提前半個月通知甲方。
九、承租人在租期內，如本房間內發(fā)生水、火災、煤氣泄露等造成的經濟損失由乙方承擔。
十、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后，法律立即生效。
甲方：
乙方：
電話：
電話：
日期：
商業(yè)房租賃合同書篇十七
甲方：乙方：
1.甲方出租給乙方的房屋位于___________________，出租房屋面積共__________平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同。
2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共_______個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
3.經雙方協(xié)商該房屋每月租金為___________元;于________年____月____日乙方支付甲方_____個月的房租_____元以及_____元的押金共計為___________元。
4.經雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產生的一切費用。
5.乙方在使用出租房屋期間，因影響其他居民生活而造成的糾紛及不良后果，由乙方承擔一切責任。
6.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責;對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。;有權向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
7.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
8.乙方以現(xiàn)金或轉賬的形式將房租按月支付給甲方，如果乙方不再繼續(xù)租賃房子，將于一個月之前通知甲方，甲方在三個工作之內退還所有押金給乙方。
9.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。
10.房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額50%的違約金，甲方應照常退還押金給乙方。
12.本合同自雙方簽后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
電話：電話：
簽約地點：簽約地點：
商業(yè)房租賃合同書篇一
甲方：______________（出租方）。
乙方：______________（承租方）。
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據《_____》的有關規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：
一、被租房屋為“________________________間。
二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。
三、租金每年為________元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。
五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊，若需使用須經甲方同意，乙方在經營過程中出現(xiàn)的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。
六、出租方與承租方的變更。
1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。
2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續(xù)有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛(wèi)生。水、電費及社會公共_____（治安、衛(wèi)生、工商、稅務等）由乙方自行繳納。
十一、甲方責任。
1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。
2、不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。
3、不得無故終止合同（第九條除外），否則應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。
十二、乙方責任。
1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、要按時到_________繳納水費、電費，時間為每月1―5號，超期者給予1―2倍的處罰，并停止供水、供電。
4、不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失。
5、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。
十三、免責條件。
如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國_____》的'有關條款，經雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
（附：室內設施登記表）。
甲方（出租方）_______。
乙方（承租方）_______。
_______年_______月_______日。
承租方：甲、乙雙方依據《_____》等有關法律規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎上達成共識，特簽定本合同以便共同遵守。
一、門面位置、面積及用途。
甲方將位于________________________________________門面，面積約__________平方米租賃給乙方使用，用于經營。
二、租賃期限。
1、本著賃合同期限為_____年，即從__________年________月_______日起至__________年________月_______日止（以下簡稱合同期限）。
2、合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應于期滿前四十五天向甲方提出書面請求，經雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權利。
3、合同期滿前，如乙方不租賃經營，應于_____天前以書面形式提出申請，經甲方同意后可終止合同；若未經同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。
三、租金及支付時間。
本合同期內壹年租金為__________元，于簽合同時一次性付清，在合同期內因市場行情發(fā)生變化需調整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。
四、合同保證金的約定。
簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關手續(xù)，并由甲方對其所承租房屋進行驗收合格后，方可憑租賃合同和收據退還保證金。
五、房屋裝修。
1、乙方進行裝修不得影響、破壞房屋整體結構和建筑風格，裝修費用由乙方自行承擔。
2、租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除部分，甲方不于補償，其所有權屬甲方享有。
六、其他費用。
1、水、電等費用按照乙方日常使用數（計量），按相關部門統(tǒng)一_____標準按月繳納。
2、乙方經營所發(fā)生的各項稅費，由其自行承擔。
七、雙方的權利、義務。
1、甲方的權利、義務：
（一）甲方應保證租賃物的完好并能夠正常使用；
2、乙方的權利、義務：
（一）按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經營范圍進行合法經營；
（二）乙方在經營中的債權債務及因經營活動所引起的賠償責任由乙方自行承擔；
（三）乙方不得利用所承租門店進行非法活動，不得私自轉租；
（四）對租賃房屋裝修時，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案；
（六）合同有效期內，對所租賃的房屋及配套設施擁有合法的使用權；
八、違約責任。
以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應向守約方賠償實際發(fā)生的各種經濟損失。租賃期內如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔違約責任。
九、補充條款。
未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。
十、附則。
本協(xié)議一式___份，雙方各執(zhí)___份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。
甲方（簽章）：___________________。
乙方（簽章）：___________________。
__________年________月_______日。
商業(yè)房租賃合同書篇二
根據《中華人民共和國民法典》及其相關法律法規(guī)，經甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下合同：
第一條、租賃門面描述。
1、甲方將其擁有的座落于_____街_____號門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_____平方米。
2、該門店內附屬設施：_________________________。
3、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。
第二條、租賃房屋用途。
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
第三條、租賃期限。
1、租賃期限共_______年，_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權，續(xù)約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。
第四條、租金及支付方式。
1、第一年租金為_______元，然后每年租金在上年的基礎上遞增_______%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為：______________。
2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_______元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
第五條、房屋的附屬設施及費用的承擔。
1、承租區(qū)域內設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。收費標準按當地相關標準的執(zhí)行。
2、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。
風險告知：租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權益。
第六條、房屋使用要求和維修責任。
4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務，具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
第七條、甲方的權利與義務。
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30日內搬離。
第八條、乙方的權利與義務。
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按本合同第四條約定支付租金。
第九條、續(xù)租。
租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
第十條、合同的變更和解除。
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;。
(1)未按約定期限交付租金，超過_____天以上的。
(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
第十一條、違約責任及賠償。
1、符合本合同的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
第十二條、爭議糾紛解決。
本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
風險告知：關于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。
第十三條、其他約定。
2、本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________。
商業(yè)房租賃合同書篇三
出租方：__________________(以下簡稱甲方)。
身份證號：______________________________。
聯(lián)系方式：______________________________。
承租方：__________________(以下簡稱乙方)。
身份證號：______________________________。
聯(lián)系方式：______________________________。
根據《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
第一條租賃門面描述。
1、甲方將其擁有的座落于_______街_____號門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共__________平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。
第二條租賃房屋用途。
1、乙方租賃房屋為門面房使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
第三條租賃期限。
本合同租賃期為_____年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
第四條租金及支付方式。
1、第一年租金為__________元，然后每年租金在上年的基礎上遞增_______%，租金提前_______個月支付，每半年支付_______次。
2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金__________元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
第五條甲方的權利與義務。
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后_______日內搬離。
第六條乙方的權利與義務。
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
第七條續(xù)租。
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。
第八條合同的變更和解除。
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;。
(1)未按約定期限交付租金，超過_______天以上的。
(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的。
(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
第九條違約責任及賠償。
1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的_______日萬分之_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的_______日萬分之_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
第十條爭議解決。
1、本合同履行過程中產生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方的，雙方同意交由合同履行地法院管轄。
2、因一方違約致使本合同的履行產生爭議，守約方為解決爭議所產生的公證費、律師費、保險公司出具保全費用、翻譯費、通訊費、差旅費、文印費等合理費用由違約方負擔。雙方相互違約，有履約先后順序的，負先履行義務一方負擔所有爭議解決費用;無履約先后順序的，爭議解決費用雙方自行承擔。
第十一條其他約定。
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
商業(yè)房租賃合同書篇四
甲方：
乙方：
丙方：
為保證租賃期間房屋一直處于安全和適用的狀態(tài)，雙方應對租賃期間房屋的自然損壞或人為損壞的維修責任加以約定?！睹穹ǖ洹返诙俣畻l規(guī)定，出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。
一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款，合同到期后乙方享有優(yōu)先承租權，租金不得高于同地段同類門面租金。
四、轉讓后門面現(xiàn)有的裝修、內部所有設施全部歸乙方所有。乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
五、乙方于本合同簽訂之日先向甲方支付轉讓金_______元。甲方在合同簽訂日起向乙方騰讓門面并交付鑰匙，甲方應向乙方交齊水、電在乙方接手之日起之前的所用費用;甲方應交予乙方衛(wèi)生許可證等相關證件;門面有一塊玻璃損壞，甲方應交予乙方______元賠償設施損壞.
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
七、違約責任：
(2)丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。
八、如因遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。
甲方：
乙方：
丙方：
時間：
商業(yè)房租賃合同書篇五
出租方：
聯(lián)系電話：
郵政編碼：
聯(lián)系地址：
承租方：
聯(lián)系電話：
身份證號碼：
郵政編碼：
聯(lián)系地址：
根據《中華人民共和國民法典》及有關的規(guī)定，甲、乙雙方經過平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方向甲方租用房屋事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資信守。
一、甲方同意將座落在市區(qū)，建筑面積為平方米的房屋出租給乙方作住宅使用。乙方對該房屋已作充分了解并愿意承租該房屋。
二、租賃期限：自年月日起至年月日止共個月。甲方應于年月日前將該房屋交付乙方使用。
三、租金及其繳納辦法。
1、租金為每月人民幣元。
2、簽訂本合同的同時，乙方向甲方支付租賃保證金元，。本合同期滿終止時，甲方在查明乙方并無拖欠租金、有線電視費、管理費、水電費、煤氣費、電話費等應付款項，經檢查房屋在使用中無損壞以及其它違約行為后，須在日內將租賃保證金無息退還給乙方。
3、乙方必須于每月日前向甲方繳交當月租金。
四、房屋的維修及保養(yǎng)。
甲方在交付房屋給乙方使用時，應保證該房屋在出租使用時的質量符合安全使用的要求，并按照移交物品、設備清單把有關的物品、設備移交給乙方。本合同終止后，乙方按照清單所記載物品、設備的狀況、特征，把其交還給甲方。在出租使用時，由于使用不當等人為因素所造成該房屋、物品、設備的損壞，由乙方負責修復或賠償。
五、甲方的權利、義務。
1、有權享有國家有關法規(guī)賦于出租人的權益。
2、甲方保證該房屋權屬清楚。
3、租賃期內，甲方保證不將該房屋租給第三方。
六、乙方的權利、義務。
1、在租賃期內，在乙方履行本合同前提下，依法使用該房屋，享有國家有關法規(guī)所賦予承租人的權益。
2、在租賃期內，乙方必須服從管理公司的管理及遵守樓宇《管理公約》及《住戶守則》;不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動，若乙方受到投訴仍不予改善，則甲方有權解除本合同，收回該房屋，租賃保證金不予退還。
3、乙方須按期如數向甲方交納租金。
4、從房屋交付使用之日起，乙方負責繳納該房屋所發(fā)生水、電、煤氣、有線電視、電話、公用分攤等費用。
5、在租賃期內，物業(yè)管理公司對該房屋收取的管理費及其它衛(wèi)生、環(huán)保、消防、治安等部門按規(guī)定收取的費用均由乙方支付。
6、乙方須確保該房屋的結構及其附屬物品、設施不被損壞、改變，并負責對該房屋及其附屬物品、設施的日常維修、保養(yǎng)。
7、在租賃期內，乙方不得將房屋轉租或轉借于任何第三方。如確需轉借或轉租給第三方，必須征得甲方書面同意。轉借或轉租后，乙方對第三方使用該房屋時所負責任須承擔連帶保證責任。
8、租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租該房屋的權利，但須在租賃期滿前日提出，經同意后雙方另行簽訂租賃合同。
9、在租賃期間，乙方如需對該房屋增加固定裝修或安裝設備，須經過甲方書面同意，并應嚴格遵守本條第6款的規(guī)定，在安裝完畢時，通知甲方檢查。
七、出租方與承租方的變更。
1、如果甲方將該房屋所有權轉移給第三方時，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
2、甲方出賣該房屋，須在個月前通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
八、違約責任。
1、任何一方因沒有履行本合同而造成另一方經濟損失時，違約方應承擔另一方由此而造成的經濟損失。
2、甲方不能把該房屋交付乙方使用，應雙倍退還租賃保證金。
3、甲方不能按規(guī)定的日期把該房屋交付乙方使用，從逾期交付之日起至實際交付之日止，每日按月租金的%向乙方支付違約金。
4、如乙方拖欠支付租金，每逾期一日，甲方有權按每月租金的%計收滯納金，逾期超過個月的，甲方有權單方解除合同，收回房屋，租賃保證金不退還乙方，乙方需向甲方支付個月租金作為違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應就不足部分承擔賠償責任。
5、在租賃期內，乙方將該房屋超出合同約定的范圍使用，在該房屋內存放危險品及從事非法活動，經甲方書面通知后日仍未改正，甲方有權單方解除合同，收回房屋，租賃保證金不退還乙方。造成甲方損失的.，乙方還應賠償甲方的損失。
6、未經甲方同意，乙方擅自將房屋轉租或轉借的，甲方有權解除合同，租金保證金不予退還，造成甲方損失的，還應賠償甲方的損失。
7、由雙方根據具體情況選擇：
除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內，雙方不得提前解除合同。如乙方提前退租，甲方有權不退還其保證金;如甲方提前收回房屋，須退還保證金并支付與保證金數額相等的違約金。
任何一方如需提前解除合同，須書面通知對方。自另一方收到通知之日起屆滿日后，本合同自行終止。雙方對此無須承擔違約責任。
九、免責條件。
如因不可抗力的原因導致房屋毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
十、合同的終止。
1、符合下列條件之一，本合同終止。
合同期滿;。
雙方中任何一方違約而致使租賃合同不能履行時;。
2、本合同終止后，乙方對于嵌入墻體、天花、地面等的固定裝修，拆除后可恢復原狀的，應恢復原狀;不能恢復原狀的，不得予以拆除，否則，由此造成甲方損失的，甲方有權從租賃保證金中扣除，租賃保證金不足以彌補甲方損失的，甲方保留追償的權利。乙方應在合同終止后日內清場完畢并辦理退租手續(xù)，將所租用的房屋及其有關的物品、設備完好地移交給甲方。
十一、合同的生效。
本合同及其附件，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同一式份，雙方各執(zhí)份，每份均具同等的法律效力。
十二、其它事項。
1、租賃期內，甲方不得對乙方正常的使用進行干涉和干擾。但在甲方預約情況下，甲方有權帶準租客或準買家進入該房屋看房，乙方應給予配合。
2、本合同在履行中如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成時，任何一方可向人民法院提起訴訟。
3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議經雙方簽訂后與本合同具有同等效力。
4、其它：
甲方簽章：乙方簽章：
簽約代表：簽約代表：
商業(yè)房租賃合同書篇六
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方平等自愿協(xié)商達成一致，簽定本合同。
一、房屋基本情況。
二、租賃用途及期限。
乙方租用甲方的上述房屋用于商業(yè)經營。租期____年，自_____年_____月_____日起，至______年______月______日。
租金及支付期限和方式。
1、房屋租金為______________元年____________________合同期內，甲乙雙方不得隨意降增租金。
2、租金按年度交付，第一年租金應在合同簽定之日內一次性付清。第二年租金于_____年_____月_____日前支付。
3、支付租金的同時，乙方須支付5000元水電保證金，在乙方不能按時按量交納水電費時，甲方有權以該保證金代乙方支付。
三、甲乙雙方權利義務。
1、甲方：
在乙方交納第一年租金后按約將房屋交付乙方使用;。
因房屋租賃所產生的稅費，全部有乙方承擔支付，因不按時按量交稅所產生一切責任和損失均由乙方承但。
2、乙方：
按約定的期限交租金。
按期按量交納各類政府、稅務部門規(guī)定的稅費，交納水、電費。
如需進行裝修，裝修方案須經甲方同意，不得改變房屋主體結構，不得因裝修而產生任何安全隱患，否則乙方應對做出相應賠償。
在承租期間，因經營行為所產生和稅收、衛(wèi)生、管理等費用，全部由乙方承擔。
合同到期前三日，乙方須清空出租房內乙方物品，將鈅匙交還給甲方。否則甲方有權處置遺棄房內的任何物品，不承擔任何責任。
四、合同變更：
1、在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉讓給第三方，須提前三個月通知乙方，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購買權。
2、不經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租給第三方的，視為乙方違約，甲方有權終止合同，并追究乙方責任，所造成的一切后果，由乙方承擔和賠償。
五、違約責任。
1、甲方：未按時交付房屋，每遲延一天，按租金總額的萬分之四支付違約金給乙方;逾期0天以上，乙方有權解除合同。
2、乙方：
責任，要求乙方賠償損失。
乙方應按時按量交納水電費，否則甲方有權從水電保證金中扣除。
乙方進行裝修，影響房屋安全使用，或房屋受到損壞，由乙方負責恢復原。
狀。并承擔一切責任，賠償損失。
乙方擅自轉租的，甲方有權解除合同，收回房屋并追究乙方責任。
六、無論何原因致使本合同終止、解除的，乙方對租賃標的物的裝修均不得拆除毀損，應將裝修物原狀無償交給甲方，甲方不做任何補償。如因乙方的拆除、毀損造成租賃標的物損失的，乙方應恢復原狀并賠償損失。
七、續(xù)租。
租賃期滿如須續(xù)租，在本合同約定的賃租期限屆滿前一個月，甲乙雙方另行協(xié)商，簽定租賃合同，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。
八、爭議的解決方式。
本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。
九、未盡事宜，雙方另行簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
出租方：承租方。
簽約時間簽約時間。
商業(yè)房租賃合同書篇七
甲方：
乙方：
甲乙雙方就租用達成協(xié)議，特訂立下列條款，以資共同遵守：
1、甲方出租房屋地址：
2、租用期限：甲方同意租用給乙方使用，租用期限從年月日至年月日。
3、租金計算標準：每季度租金：元;即每季度租金為人民幣：
4、租金支付方式：乙方一次性先支付四個月租金即人民幣萬仟佰拾元角，押金元，押金待乙方退租時還清。
5、乙方必須履行先交費后使用原則，提前10天支付甲方租金，今后每季度以此類推，不得延誤。乙方如未能及時交租，逾期一天加收年租金1%滯納金，逾期十五天者，甲方有權取消乙方的承租權，收回另行安排，同時，雙方租賃合同自行終止。
6、甲方必須保證所出租全部產權歸其所有，并有義務為乙方經營提供相關的場所證明。租賃期間，乙方必須遵守建筑、消防和二次裝修規(guī)定，嚴禁破壞建筑主體結構。乙方承租該寫字樓所需的維護、維修費用均由乙方負責。
7、租賃期間，乙方應遵守國家法律、法規(guī)、政策，并對其經營活動行為負全部責任，同時做好治安、安全、防火等工作。
8、乙方承租寫字樓經營所產生需交納一切稅費由乙方交納，并承擔用水、用電、通訊、物業(yè)管理等費用;甲方需承擔房屋租賃稅，并于乙方每季度交納租金時提供等額租金發(fā)票給乙方。
9、乙方終止租賃協(xié)議后，該房屋內屬于不可分割的裝修部分歸甲方所有，同時乙方應交清水、電、電話、物業(yè)管理費等費用。
10、甲、乙雙方在租賃期間不得中途隨意解除租賃關系。租期屆滿，乙方在同等條件下具有優(yōu)先承租權。
11、甲、乙雙方應信守協(xié)議，違約方要付無違約方違約金。
12、未盡事宜，經雙方確定，制定補充合同。補充合同享有同等法律效力。本合同一式肆份，甲、乙雙方各持貳份。
甲方：_________乙方：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
商業(yè)房租賃合同書篇八
出租方房東;甲方;聯(lián)系電話:。
承租方房客;乙方;聯(lián)系電話:。
茲有甲房房屋一套,地址村棟號戶型:門面房，自愿租給乙方使用.雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:。
一.租期暫定年.即從年月日至年月日止.先付后住。
二.租期內房租每月人民幣元整.由乙方按付給甲方.不得拖欠.乙方不得轉租.如轉租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉租.如不同意,乙方無權轉租.租期內.如乙方拖欠房租過期&;&;天不交.甲方有權終止合同收回出租房.后果乙方自負。
三.租期內.甲方不得以任何理由隨意加價.并將年月日以前水,電.等房屋費用一次結清.乙方概不承擔.租期內;水.電;等一切費用有乙方自付,按時交納.如按時不交拖欠.甲方有權終止合同后收回房子。
四.甲方必須出示房產證和身份證.以證明房屋的所有權.如發(fā)生房屋糾紛事件.由甲方解決.乙方概不負責.因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔.乙方必須提供身份證的復印件。
五.甲.乙雙方如不租或續(xù)租,都應提前壹個月通知對方.在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
六.乙方不得損壞房屋結構.如須裝璜.需經得甲方同意。
七.租期內,甲方應幫助乙方協(xié)調水.電等的供應問題,保證正常暢通.當面檢查,一切正常交給乙方使用.租期內的安全有乙方自付。
八.租房押金:元.如甲方違約,賠償乙方經濟損失人民幣:元.如乙方違約.賠償甲方人民幣元.乙方到期不租.費用結清.甲方應將押金退還給乙方。
九.租期內乙方如發(fā)生火災,造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方.不可抗拒的自然災害,乙方不承擔賠償責任.
十.其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決.本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份.自簽字之日起生效,甲.乙雙方共同遵守.不得違約。
十一.租期內如發(fā)生爭議.甲.乙雙方應協(xié)商解決.如協(xié)商不成,可向法院起訴。
十二.房租費和押金以收據為準。
水表底數:噸.電表底數:度。
甲方：
乙方：
商業(yè)房租賃合同書篇九
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉租房屋的情況。
1-1甲方依法承租的座落于________(區(qū)/縣)________路________弄(新村)____號____室的________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。
1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。
二、租賃用途。
2-1甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。該房屋的用途為________，乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2-2乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
三、轉租期限及交付日期
3-1甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出________(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。
3-2轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。
四、租金、支付方式和期限。
4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)______元，月租金總計為(____幣)______元。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整)。
該房屋租金______(年/月)內不變。自第______(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由______(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
4-2乙方應于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。
4-3乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________。
五、其它費用。
5-1在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由________(甲方/乙方)承擔。
5-2乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：______________________________________________________________________________。
簽名。
商業(yè)房租賃合同書篇十
甲方：
乙方：
根據《民法典》甲乙雙方本著自愿公平和誠信的原則，經雙方協(xié)商一致簽訂租賃協(xié)議合同如下，以便雙方遵守、知照。
甲方將坐落____縣____鎮(zhèn)____路____號____樓的商業(yè)用房承租給乙方，占地面積________平方，實際使用面積________平方出租給乙方作合法經營場所。
房屋租期為________年，日期________年____月____日至________年____月____日止合同終止。
每壹年年租金為人民幣_______________元，小寫____元。
根據村里房租實際遞增情況遞增，到第年開始每年遞增____%.
房租付款方式：____________。
出租房內甲方現(xiàn)有固定的設施交于乙方使用，合同期滿終止后，乙方將出租房按甲方原有固定的設施交于甲方，乙方有必要時要更改原有固定的設施時，必須得甲方許可，乙方方可更改使用，否則甲方有權要求乙方恢復原狀，其次造成大樓的經濟損失由乙方全部承擔經濟責任和法律責任。
在裝璜和營業(yè)期間，如有關手續(xù)不齊全的情況下發(fā)生停止裝潢或停止營業(yè)所產生的經濟損失，甲方概不承擔經濟責任和法律責任，全部由乙方自己承擔。
在二樓經營網吧，為了正常的用電，根據實際的用電量，經雙方議定，本樓房屋用電必須增伏更換變壓器材，其費用手續(xù)器材由乙方自行辦理承擔但在合同期內水電費的價格按電力局的收費標準計算。
經雙方議定，為了不干擾一樓超市正常經營，二樓樓梯通道從外圍東面通向一樓甲方做好協(xié)調配合工作，其材料費和有關手續(xù)辦理和費用由乙方全部承擔。在施工其間不得損害一樓建筑設施，如有損害一樓建筑設施乙方承擔所有損害修補費用。
乙方在租賃房屋的周圍墻體或出入門口做企業(yè)廣告或單位名稱，需得甲方配合辦理有關手續(xù)，但有關費用由乙方承擔。
為了甲乙雙方方便考慮，甲方要求將二樓北向辦公室移到南向東樓梯口，給甲方使用。
乙方要求將西邊大樓梯撒除，費用由甲方自行安排，乙方概不負責。
經雙方議定二樓東面樓梯甲乙雙方共用，鐵欄門和二樓樓屋樓梯口的裝潢和封口費用由乙方承擔。
乙方必須依法經營，不得將房屋轉租，甲方只認可與乙方租賃關系。但合同期滿后，在同等的條件下乙方優(yōu)先續(xù)租。
乙方必須落實入好安全、消防有關措施，并辦理好財產保險，在租賃期內所發(fā)生的一切安全、消防事故由乙方自己承擔責任，甲方概不負責。
乙方無正當理由逾期30天支付租金的，除應及時如數補交外應按未及時交納部分處以日千分之四的滯納金，否則甲方有權力終止協(xié)議。
如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞，雙方互不承擔責任。
本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
本合同____式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份經雙簽字蓋章方可生效，并受到法律保護。
甲方公司名稱：乙方公司名稱：
公司地址：公司地址：
法人代表簽字：法人代表簽字：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
協(xié)議合同簽訂時間：協(xié)議合同簽訂時間：
________年____月____日________年____月____日。
公證單位：鑒證人簽字：聯(lián)系電話：
簽訂日期：________年____月____日
商業(yè)房租賃合同書篇十一
出租方身份證號：
電話：
身份證號：電話：
承租方。
依據《民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎上，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關事宜，經協(xié)商一致，訂立如下合同：
一、房屋基本情況：甲方房屋坐落于________;房屋結構為_________，建筑面積_______平方米;該房屋的土地使用權以〔出讓〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕為：__________.
二、甲方對產權的承諾：甲方保證在出租時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
三、租賃期限：
租賃期為5年，從20__年月日至年月日止。
在租賃期滿后，除非甲方收回房產自用，否則乙方有優(yōu)先權繼續(xù)承租。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
四、租金及付款方式。
經雙方議定，租賃前三年的租賃費用不變，每年租金為壹拾肆萬元整。如租賃市場發(fā)生變化，經雙方協(xié)商可適當調整租賃費除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費，不含乙方在使用過程中應向有關部門交納的各種費用以及物業(yè)費用。
付款方式：租金每半年交納一次，乙方提前一個周交付租金。本協(xié)議簽訂日，乙方先行繳納2萬元定金，乙方繳納定金日甲方將商業(yè)用房移交給乙方，雙方辦理交接手續(xù)后2日內乙方開始裝修。甲方預留1個半月的時間讓乙方裝修。一個半月后，不管乙方是否裝修完畢，甲方都開始計算租賃期限。
五、雙方的權利和義務。
1、甲方不得干涉乙方的一切合法經營活動，亦不承擔乙方的一切債權債務及民事責任等。
3、甲方同意，若乙方的經營狀況發(fā)生變化或乙方在實際使用房產的時候仍出現(xiàn)空置情況，乙方可將房產部分出租，甲方與乙方關系不變。
4、乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結構及水、電等商業(yè)用房內相關設施的完好，如乙方在使用過程中造成商業(yè)用房及相關設施損壞，由乙方承擔一切損壞和損失費用。
5、乙方在征得甲方的同意后，可根據需要對商業(yè)用房進行簡單裝潢，其費用由乙方承擔，合同終止時，該裝潢部分能夠拆除的部分，乙方可以拆除，不能夠拆除的部分，可以折價歸甲方所有。
6、租賃期間正常的房屋維修費用由甲方承擔，如租賃期內房產或其設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，甲方應在接到乙方維修通知12小時內進行維修;甲方不予維修的，乙方可視實際需要在發(fā)出通知12小時后自行維修。本款所述維修費用由甲方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
六、合同的解除。
1、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
擅自拆改承租房屋結構的;。
擅自將承租的房屋轉讓、擅自調換使用的;。
拖欠租金累計達____個月;。
利用承租房屋進行違法活動的;。
故意損壞承租房屋的。
2、租賃期內，乙方提前退租時，甲方扣除一個月的房租作為違約金，雙方簽訂的租賃合同解除。
3、由于甲方的房產屬于按揭貸款的，由于甲方不能夠按時歸還貸款而導致乙方不能夠繼續(xù)租賃時，雙方的租賃合同解除，甲方賠償乙方個月的租金作為違約金。
4、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任，雙方的租賃合同解除。
七：爭議解決方式。
1、在合同履行過程中如出現(xiàn)需變更合同的情形，雙方應協(xié)商解決，且應以書面材料作為依據。
2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
3、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由濟南市長清區(qū)人民法院管轄。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
年月日年月日。
商業(yè)房租賃合同書篇十二
根據相關法律有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利與義務的關系，經雙方協(xié)議一致，簽訂本合同。
第一條房屋權屬、坐落、間數、面積、質量與用途。
該房屋坐落在_________________面積_________________平方米，質量完好為商業(yè)用房。房屋所有權屬于出租方。
第二條租賃期限。
租賃期為________年，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日止。
在簽訂《房產租賃合同》之日后，原租賃合同到期中止日(________年________月________日)起五個工作日內轉讓方負責清場，將本出租房屋交給受讓人。
承租人有下列情況之一的，出租方可以終止合同，收回房屋：
1、承租人未經甲方同意擅自將房屋轉租或轉借給第三人的;。
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。
3、承租人未如期支付租金的。
4、承租人將店面用于經營飲食業(yè)及噪音、污染重的行業(yè)。
租賃合同因期滿而終止的，如承租人逾期不搬遷的，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此造成損失由承租方負責賠償。
第三條租金和租金的交納期限。
租金為每年________元，三年租金共計________元，(人民幣大寫：________元)，在簽訂合同之日起________日內一次性交納三年全部租金后，承租方方可營業(yè)。
第四條租賃期間房屋維修、裝飾、裝修。
承租房屋維修和裝飾、裝修由承租方負責。承租方裝飾、裝修不得擅自改變房屋結構。合同期滿后，其裝飾、裝修歸出租方所有，承租方不得故意破壞裝修。
承租人因未按時維修房屋或因裝修房屋而造成人員傷害或財物受毀的，其責任由承租方承擔。
第五條違約責任。
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責償付違約金，金額為年租金的10%.
2、承租人不得擅自轉租其他第三人，如有違反，出租方可以終止合同，收回房屋，承租人還應支付違約金，金額為年租的10%.
第六條承租方須交納二個月租金作為押金給出租方作為租賃押金，合同到期后，在出租方察看房屋完好的情況下，租賃押金全部退還給承租方，如承租方中途毀約或違反規(guī)定，租賃押金歸出租方所有。
第七條本合同期滿后，乙方如需續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先承租權。
第八條房屋如因不可反抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第九條爭議的解決方式。
本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可申請政府主管部門調解，也可以向人民法院起訴。
第九條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定執(zhí)行，經合同雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式叁份，出租方、承租方、鑒證單位各執(zhí)壹份，經雙方簽字蓋章后生效。
出租方(蓋章)：承租方(蓋章)：
法定代表人(簽章)：法定代表人(簽章)：
委托代理人(簽名)：委托代理人(簽名)：
鑒證單位(簽章)：
商業(yè)房租賃合同書篇十三
出租方：
承租方：
簽訂時間：?年月日。
簽訂地點：
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經雙方充分協(xié)商就廠房（以下稱“租賃物”）租賃事項達成如下一致意見，簽訂本合同以資信守。
第一條。
甲方作為合同項下租賃物所有人，依法享有該租賃物的所有權及出租權。乙方具備承租資格且已經調研確認本租賃物可用作乙方營業(yè)場所，承諾在承租該租賃物后將自行全面妥善管理租賃物。如簽訂本合同的雙方與上述聲明不符，由此產生的法律責任由做出虛假聲明的一方負責，并賠償對方一切經濟損失。
第二條。
本合同項下租賃物位于奉化方橋工業(yè)區(qū)路號，經甲乙雙方確認可用面積（不含空地面積）為?????平方米，空地面積為?????平方米。
該租賃物的用途為標準廠房，承租給乙方作為生產廠房使用。如乙方需轉變用途，須經甲方書面同意。因轉變用途所需辦理的全部手續(xù)由乙方按有關規(guī)定申報，由此產生的全部費用由乙方自行承擔。
第三條。
本合同項下租賃物的租期為?年：自20__年?月?日起至20?年?月?日止。
雙方約定合同生效之日甲方將租賃物正式交付乙方。
租賃期屆滿前3個月乙方應書面向甲方提出是否續(xù)租。經甲方同意續(xù)租，甲乙雙方對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。若乙方未在上述期限內提出續(xù)租通知，視為乙方不再續(xù)租此廠房。乙方不續(xù)租或視為不續(xù)租或租賃期屆滿前15日內仍未就新的租賃合同達成一致意見，甲方有權尋找其他承租人。
第四條。
為保證本合同如約順利生效，乙方應于雙方簽字時向甲方支付保證金人民幣1萬元（大寫：壹萬圓整）。待合同生效后該保證金轉為履約押金。
該租賃物每月每平方米租金為人民幣8.5元，即每月租金為人民幣?????元。該租金不包括出租租賃物的物業(yè)管理費、公用設施維修費等物業(yè)性收費以及與租賃物租賃有關的一切稅、費（包含但不限于因履行本合同須繳納的印花稅、所得稅、公證費、登記費及其他有關稅項和費用），本合同期內發(fā)生的物業(yè)管理費、公用設施維修費等物業(yè)性收費按承租面積計算由乙方承擔，本合同期內發(fā)生的一切稅、費全部由乙方負責繳納。乙方在付給甲方租金的同時，須向稅務部門繳納甲方因租賃物出租而應繳納的各項稅、費，發(fā)票開至甲方名下，并將繳納發(fā)票在30天內交付于甲方。
乙方自愿與???????????????????????????共用變壓器，按照當地同期同種電費價格繳納，由收費單位負責開具發(fā)票。期間所發(fā)生的一切費用由乙方和?????共同承擔。
乙方于合同簽訂時支付的保證金人民幣1萬元，在合同生效后自動轉為履約押金。租賃期屆滿，在乙方向甲方按原狀全部交還租賃物、結清合同項下的租金和各項費用（包含但不限于因本租賃行為所產生的上述物業(yè)性收費、稅費和供電費等一切費用）以及全面妥善履行合同約定的乙方的其他各項義務后，甲方應于15日內退還給乙方，否則應予扣留沖抵甲方相應損失，不足部分由乙方另行補足。
1）乙方每年分4次向甲方交納全年租金：即每年6月1日前、8月15日前、11月15日前和次年2月15日前。每次應繳納的租金為人民幣?????元。
2）全年所發(fā)生的全部費用（包含但不限于因本租賃行為所產生的上述物業(yè)性收費、稅費等），乙方應按相關單位規(guī)定如期全額支付。
4）如須變更支付方式，應經甲方書面同意。
5）乙方逾期支付租金，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每逾期一日向甲方支付人民幣100元的違約金。
第五條。
1）租期內合同項下租賃物如因乙方經營需要須裝修、改建或搭建臨時用房，應當向甲方提交裝修或改建設計方案經甲方書面同意并由乙方自行報有關行政主管部門批準（根據相關規(guī)定必須由甲方報批的，甲方有義務協(xié)助乙方報批），方可由乙方自行裝修、改建或臨時搭建。如裝修或改建方案可能對租賃物主體結構造成影響，則還應經原設計單位書面同意后方能進行。
2）如裝修、改建或臨時搭建方案可能對公用部分或相鄰房屋使用人有影響，甲方有權對該方案提出異議，乙方應按照甲方提出的異議予以修改。
3）乙方在租賃期間花費的各種裝修、改建或臨時搭建所產生的費用，由乙方自行承擔，不得向甲方收取，不得抵扣租金。
4）乙方自行搭建的臨時用房在合同期4年內免租金，從第五年開始按每平方米3元收取租金。
本合同期滿后，乙方進行的裝修或搭建的臨時用房不可拆除、損毀（除依法按照有關行政主管部門決定必須拆除的以外），全部歸甲方無償所有，否則扣除全部履約押金。
第六條。
經甲方書面同意后，乙方可將該租賃物的部分面積轉租。轉租部分仍由乙方負責全面妥善管理，租金由乙方自行收取。
前述乙方應如約按期向甲方支付全額租金等合同約定的乙方各項義務，不因可能發(fā)生的轉租行為而有影響。
1）轉租合同應于簽訂后3日內交甲方存檔。
2）轉租期限不得超過本合同約定的租期。
3）轉租用途不得超出本合同約定的租賃物用途。
4）乙方應在轉租合同中明確約定，若乙方提前終止本合同，乙方與次承租人的轉租合同應同時終止。
5）乙方須要求次承租人簽署保證書，保證其知悉并同意本合同甲、乙雙方關于轉租的約定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租合同同時終止，次承租人應無條件搬離本合同項下租賃物。乙方應于該保證書簽訂后3日內交甲方存檔。
6）無論乙方是否提前終止本合同，因轉租產生的糾紛均由乙方處理，由此產生的一切損失由乙方承擔。
7）因轉租產生的各項稅、費（包含但不限于因履行本合同須繳納的印花稅、所得稅、公證費、登記費及其他有關稅項和費用），與甲方無涉；如乙方未能妥善處理，導致甲方因此墊付相應稅、費的，乙方應向甲方承擔。
第七條。
1）租賃期間，乙方應對本合同項下租賃物及租賃物內外所有財產投?！捌髽I(yè)財產一切險”（如乙方認為其投?！捌髽I(yè)財產綜合險”即可達到完全防范風險之必要，可由有相應資質的評估機構就該合理性出具評估意見，提交甲方經甲方書面同意方可變更為投?！捌髽I(yè)財產綜合險”）。乙方還應投保必要的意外險和責任險，以保證保險事故發(fā)生時相應損失可進行保險理賠。如因乙方怠于履行該投保義務，發(fā)生火災、水漫、盜、搶等一切意外事故遭受損失或發(fā)生侵權事件遭受索賠等一切責任，均應由乙方完全承擔，與甲方無涉；由此給甲方造成的損失（包含但不限于甲方租賃物受損、甲方對外承擔賠償責任、甲方為維護權益發(fā)生的交通費和律師費等一切損失），乙方應向甲方進行賠償。
2）租賃期間若甲方明確知悉乙方未投保而認為確有必要代乙方投保所先行墊付的保險費等各項費用，甲方有權書面通知乙方支付，乙方應于收到書面通知次日起5日內支付給甲方。乙方未在該期限內支付相應費用的，每逾期一日應向甲方支付違約金人民幣100元。
3）租賃期間，乙方怠于履行本條項下第1）款約定的投保義務，而甲方亦未能按照第2）款方案代乙方投保，最終發(fā)生火災、水漫、盜、搶等一切意外事故致使任何人遭受損失或發(fā)生侵權事件致使任何人遭受索賠等一切責任，仍由乙方完全承擔，與甲方無涉；由此給甲方造成的損失（包含但不限于甲方租賃物受損、甲方對外承擔賠償責任、甲方為維護權益發(fā)生的交通費和律師費等一切損失），乙方應向甲方進行賠償。
1）租賃期間，乙方應詳盡掌握各級法律、法規(guī)、部門規(guī)章、地方性法規(guī)、政府規(guī)章等所有規(guī)定中關于安全生產和消防管理方面的規(guī)定，并應嚴格按照上述相關規(guī)定進行日常管理（包含但不限于日常巡查、風險識別、隱患排除、消防設施配備等）與安全防范。乙方因生產需要確須用火（包括電焊、風焊等明火作業(yè)）、用電等，依法須由消防主管部門批準的，乙方應當報批后使用。乙方用火、用電時應符合一切安全要求和技術規(guī)范，防范意外事故的發(fā)生。
2）雙方一致確認本合同項下租賃物內外及周邊場地的消防管理責任人系乙方，乙方應當依照相關法律、法規(guī)的規(guī)定切實履行消防管理職責。
3）乙方應加強安全防范意識，采取一切可能采取的安全防范措施確保租賃物及生產安全，否則發(fā)生火災、水漫、盜、搶等一切意外事故，所產生的損失均由乙方自行承擔，與甲方無涉；因該等意外事故給甲方造成損失的（包含但不限于甲方租賃物受損、甲方對外承擔賠償責任、甲方為維護權益發(fā)生的交通費和律師費等一切損失），乙方應向甲方進行賠償。
1）租賃期間，廠區(qū)圍墻、廠區(qū)大門、廠區(qū)空地、租賃物之間臨界處、租賃物外墻、租賃物門窗、租賃物內部衛(wèi)生、租賃物內部水電線路、租賃物內部生產器械及其他一切設施、設備、建筑物、構筑物、線路等的日常巡查、維護、保養(yǎng)、安全防范、修繕、年審等責任均由乙方自行承擔，保證租賃物及相關專用設施處于完好無損和性能良好狀態(tài)。因租賃物質量問題產生屋面滲水問題，由甲方負責處理，乙方發(fā)現(xiàn)后應及時通知甲方進行處理。
2）乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以免存有安全隱患。
第八條。
乙方在使用租賃物時必須遵守與物業(yè)管理相關的一切法律、法規(guī)以及租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，造成的一切損失應由乙方承擔；由此給甲方造成的損失（包含但不限于甲方代乙方墊付的各項費用、維權發(fā)生的交通費和律師費等），乙方應向甲方賠償。由于乙方影響租賃物周邊第三人的正常運作，給第三人造成的損失由乙方承擔；第三人依法向甲方索賠給甲方造成的賠償損失及律師費損失，有權向乙方追償，乙方應向甲方賠償。
第九條。
乙方在承租期滿不再續(xù)約或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或合同提前終止之日將租賃物內外清掃干凈、搬離完畢，將租賃物完好無損交還給甲方。租賃期滿后或合同提前終止后十日內租賃物內仍有余物的，視為乙方放棄所有權，甲方有權處理，所得收益歸甲方所有；所得收益如不足以支付甲方因處理余物發(fā)生的各項費用（包含但不限于人工費、運輸費、清潔工具及清潔材料費等），乙方應就差額部分進行補足。
第十條。
乙方因經營需要須在租賃物本體上設立廣告牌等構筑物，應當經甲方書面同意并由乙方自行依法報有關行政主管部門批準。上述條件達成，乙方方可進行，并應將行政主管部門批準文書及構筑物設計方案交甲方存檔。
乙方因經營需要須在租賃物周圍設立廣告牌等構筑物，應當經甲方書面同意并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定依法執(zhí)行。
第十一條。
因甲方原因造成本合同根本不能履行，合同目的根本無法實現(xiàn)而解除合同的，給乙方造成損失的，甲方應給予乙方剩余租期內租金總額20％的違約金；反之，因乙方原因造成本合同根本不能履行，合同目的根本無法實現(xiàn)而解除合同的，給甲方造成損失的，乙方應給予甲方剩余租期內租金總額20％的違約金。
乙方違反合同約定拖欠租金或物業(yè)管理費，給甲方造成損失，應賠償甲方的經濟損失，逾期15日內的，甲方有權要求乙方支付年租金10％的違約金；逾期超過15日（包括本數）的，甲方有單方解除合同的權利，提前收回租賃物，并要求乙方支付剩余租期內租金總額20％的違約金。
因乙方不當使用（自然消耗除外）導致甲方租賃物及附屬物毀損或使用功能基本喪失，甲方有權立即解除本合同，乙方應向甲方支付本合同租金總額20%的違約金，并應承擔由此給甲方造成的一切損失。
在租賃期內，未經甲方書面同意，乙方擅自裝修、改建或搭建臨時用房，甲方有權立即解除本合同，乙方應向甲方支付本合同租金總額20%的違約金，并應承擔由此給甲方造成的一切損失。
在租賃期內，未經甲方書面同意，乙方擅自將租賃物轉租給他人的，甲方有權立即解除本合同，乙方應向甲方支付本合同租金總額20%的違約金，并應承擔由此給甲方造成的一切損失。
乙方未善履行安全防范和消防管理義務導致火災等意外事故的發(fā)生，甲方有權立即解除本合同，乙方除按照前述合同約定承擔損失賠償責任以外，還應向甲方支付本合同租金總額20%的違約金。
未經甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同。如乙方確因經營狀況惡化或經營規(guī)模發(fā)生重大變化而須提前終止合同的，須提前3個月書面通知甲方，且履行完如下手續(xù)方可終止合同：1）按第九條約定將租賃物交還甲方；2）結清租賃期間的全部租金及前述各項稅、費；3）于終止協(xié)議簽訂前向甲方支付當月租金3倍的違約金；4）簽訂書面的終止協(xié)議。
乙方發(fā)生違約行為，甲方有權留置租賃物內屬于乙方的財產，并依法就相關財產作出處理。
對下列事項雙方互不承擔責任：
遇國家法律、法規(guī)調整或拆遷而影響本合同執(zhí)行。
由于地震、超強臺風等自然災害，以及其他不可抗力因素而影響本合同執(zhí)行。
雙方就本合同履行發(fā)生爭議，應本著友好協(xié)商、互惠互利的精神充分協(xié)商；如不能協(xié)商一致，任何一方均有權向奉化區(qū)人民法院起訴。
1）雙方確認本合同中“聯(lián)系地址”為有效送達地址，“聯(lián)系電話”為有效聯(lián)系方式，任何一方有效送達地址或聯(lián)系方式發(fā)生變化的，應通知對方，否則仍視合同中“聯(lián)系地址”和“聯(lián)系電話”為有效送達地址和聯(lián)系方式，不利法律后果由未履行通知義務一方自行承擔。甲方通知乙方的各類文件以掛號信或快遞方式發(fā)出的，該信件或快遞交寄兩日或乙方簽收之日為通知送達時間；通知以電子郵件方式發(fā)出的，視系統(tǒng)記錄的發(fā)送時間為通知時間。
2）租賃期間，租賃物內外發(fā)生工傷或侵權事件，由乙方自行承擔責任，與甲方無涉。
3）乙方不得違反合同約定的租賃物用途使用租賃物，更不得在租賃物內從事法律、法規(guī)禁止的行為或其他違法行為。
4）租賃期間乙方所涉工商、稅務、用電、用火等均與甲方無涉。
本合同經雙方簽字后，且乙方按照本合同第四條4-1約定向甲方支付保證金之日生效。
1）合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具體同等法律效力。
2）本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
其他事項：
甲方：乙方：
商業(yè)房租賃合同書篇十四
甲方：___________________________（出租人）。
乙方：___________________________（承租人）。
根據《_________》的規(guī)定，乙方符合租住的條件?，F(xiàn)甲、乙雙方按照有關規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的革礎上。就租房的.租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。
一、甲方按政策規(guī)定將座落在_________區(qū)_________路________號_________單元_________戶的住房（使用面積_________平方米）租賃給乙方。乙方愿意承租該房屋作住房使用。
二、租賃期限_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、月租按_________元/平方米計收，月租額計人民幣_________元。今后政府調整住房租金標準時，應按新的租金標準重新計算月租額。
四、租金交納方式：__________________________________________。
五、交租時間：乙方應按月及時交租，無故拖欠租金時，甲方加收月租額_________％的滯納金。
六、租賃期間甲方不予辦理更名過戶手續(xù)。
七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障時應騰退該房。如拒不騰退，自應騰退之日起6個月內甲方對其收取成本租金；6個月后收取成本租金。
八、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時，甲方有權解除合同，收回房屋。
1。將承租屋私自轉租或轉讓的；
2。將承租的房屋作價資，與第三者進行聯(lián)營或合營商業(yè)、服務業(yè)，變相出賣使用權的；
3。無正當理由拖欠租金六個月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的；
4。私自調換住房的；
5。外遷、外調或其他原因騰出房屋的；
6。利用承租房屋進非法活動的。
九、乙方負有愛護、保管承租的房屋及其附屬設各的義務。如有損壞，應負責修復或按價賠償。
十、本合同履行過程中發(fā)生糾紛時，當事人可。
（1）向______________委員會申請_____（）；
（2）向人民法院起訴（）。
十一、本合同未盡事宜，由雙方按有關法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。
十二、本合同自雙方簽字之日起生效。
十三、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。
甲方經辦人（蓋章）：_________。
_____年____月____日。
乙方（簽字）：_________。
_____年____月____日。
商業(yè)房租賃合同書篇十五
出租方房東：聯(lián)系電話：
承租方房客：聯(lián)系電話：
茲有甲房房屋一套，地址：戶型：門面房自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一.租期暫定年。即從年月日至年月日止。先付后住。
二.租期內房租每月人民幣元整。由乙方按付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉租。如轉租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉租。如不同意，乙方無權轉租。租期內。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權終止合同收回出租房。后果乙方自負。
三.租期內。甲方不得以任何理由隨意加價。并將年月日以前水，電。等房屋費用一次結清。乙方概不承擔。租期內等一切費用有乙方自付，按時交納。如按時不交拖欠。甲方有權終止合同后收回房子。
四.甲方必須出示房產證和身份證。以證明房屋的所有權。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失的`由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復印件。
五.甲、乙雙方如不租或續(xù)租，都應提前壹個月通知對方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
六.乙方不得損壞房屋結構。如須裝璜。需經得甲方同意。
七.租期內，甲方應幫助乙方協(xié)調水。電等的供應問題，保證正常暢通。當面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內的安全有乙方自付。
八.租房押金：元。如甲方違約，賠償乙方經濟損失人民幣：元。如乙方違約。賠償甲方人民幣元。乙方到期不租。費用結清。甲方應將押金退還給乙方。
九.租期內乙方如發(fā)生火災，造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任。
十.其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，甲。乙雙方共同遵守。不得違約。
十一.租期內如發(fā)生爭議。甲。乙雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向法院起訴。
十二.房租費和押金以收據為準。
水表底數：噸。電表底數：度。
出租方：(以下簡稱甲方)。
_____年____月____日。
承租方：(以下簡稱乙方)。
_____年____月____日。
商業(yè)房租賃合同書篇十六
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
經甲、乙雙方友好協(xié)商擬定以下條款：
一、甲方將綠園區(qū)春郊路煤氣宿舍的住房租給乙方居住。
二、出租期_____年_____月_____日至____年____月____日。
三、采暖費由甲方承擔.
四、月租金______付款方式____總金額_________元。乙方交付甲方押金退還給乙方。
五、租期內水、電、煤氣等費用由乙方負責。
六、乙方在租期內在室內不得進行違法或打擾鄰居等活動，如發(fā)生此類事情甲方有權收回房屋租金不退。乙方在租賃合同期內，不得轉租他人，不得改變，破壞房屋結構。
七、室內凡是甲方的.物品，留給乙方使用的，丟失、損壞，由乙方賠償損失。
八、付下季度租金時，乙方提前5天交給甲方。在租賃期內，乙方提前解除房屋租賃合同，甲方不退房租款和押金。房屋到期后，如乙方不在續(xù)租應提前半個月通知甲方。
九、承租人在租期內，如本房間內發(fā)生水、火災、煤氣泄露等造成的經濟損失由乙方承擔。
十、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后，法律立即生效。
甲方：
乙方：
電話：
電話：
日期：
商業(yè)房租賃合同書篇十七
甲方：乙方：
1.甲方出租給乙方的房屋位于___________________，出租房屋面積共__________平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同。
2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共_______個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
3.經雙方協(xié)商該房屋每月租金為___________元;于________年____月____日乙方支付甲方_____個月的房租_____元以及_____元的押金共計為___________元。
4.經雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產生的一切費用。
5.乙方在使用出租房屋期間，因影響其他居民生活而造成的糾紛及不良后果，由乙方承擔一切責任。
6.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責;對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。;有權向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
7.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
8.乙方以現(xiàn)金或轉賬的形式將房租按月支付給甲方，如果乙方不再繼續(xù)租賃房子，將于一個月之前通知甲方，甲方在三個工作之內退還所有押金給乙方。
9.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。
10.房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額50%的違約金，甲方應照常退還押金給乙方。
12.本合同自雙方簽后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
電話：電話：
簽約地點：簽約地點：