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    沈陽(yáng)市房屋出租協(xié)議篇一
    乙方：__________
    一、甲方將位于沈陽(yáng)市地區(qū)房屋出租給乙方居住使用，室內(nèi)主要家具有：__________。
    二、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計(jì)__個(gè)月。
    三、本房屋月租金為人民幣_(tái)______元，按___結(jié)算。每月月初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
    四、乙方應(yīng)于簽合約時(shí)交付甲方人民幣_(tái)_________元整作為房屋的家具押金，租賃期滿(mǎn)乙方如不續(xù)租，應(yīng)交清所有租賃期間發(fā)生的費(fèi)用，交清后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。
    五、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、電視費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的39;費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
    六、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
    七、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
    八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金____元。
    九、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR>    十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
    甲方：__________乙方：__________
    日期：__________日期：__________
    沈陽(yáng)市房屋出租協(xié)議篇二
    出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________
    承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________
    依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
    第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
    第二條 租賃房屋狀況
    租賃房屋坐落于沈陽(yáng)市________區(qū)(縣)________街(路)________號(hào)，門(mén)牌號(hào)為_(kāi)_________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______________，樓房為_(kāi)___室____廳____衛(wèi)____廚，平房為_(kāi)______間，建筑面積為_(kāi)_______平方米，使用面積為_(kāi)___________平方米，朝向?yàn)開(kāi)___________，設(shè)定抵押權(quán)的狀況為_(kāi)_________________________________;該房屋現(xiàn)有裝修詳細(xì)情況及設(shè)施、設(shè)備情況見(jiàn)合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
    甲方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)按照乙方要求對(duì)房屋做如下改善: ____________________________________________________，改善房屋的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
    第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印
    對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
    第四條 租賃用途與租賃期限
    租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)______________________________使用。
    該房屋租賃期共___個(gè)月。自___年___月___日起至___年___月___日止;租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還;乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
    第五條 租金及支付
    租金標(biāo)準(zhǔn)：____________元人民幣月(大寫(xiě)___萬(wàn)___仟___佰___拾___元人民幣月); 租金總額為_(kāi)___________元人民幣(大寫(xiě)___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整)。租金支付方式為_(kāi)________________________________________________________。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
    第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
    1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
    (1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
    (2)甲方承擔(dān)的其他費(fèi)用：_____________________________________________________。
    2、乙方交納以下費(fèi)用：
    乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
    第七條 租賃期間有第三人對(duì)租賃房屋主張權(quán)利的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人。 因第三人主張權(quán)利，影響乙方對(duì)租賃房屋使用、收益的，乙方可以要求減少相應(yīng)的租金。因不可歸責(zé)于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方可以解除合同。
    第八條 房屋修繕與使用
    在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償); 乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)，并提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 甲方(是否)允許乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改善或增設(shè)他物;裝修、改善或增設(shè)他物的范圍是：___________________________________________________________ ________________________________，對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。租賃期限屆滿(mǎn)后，對(duì)租賃房屋的裝修、改善、增設(shè)：_____________________________________________________________________________ 。
    第九條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
    1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;租賃期內(nèi)甲方出賣(mài)租賃房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問(wèn)題。如果乙方有購(gòu)買(mǎi)意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。
    2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
    第十條 合同的變更、解除與終止
    3、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
    4、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
    (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用。
    (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的。
    5、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
    (1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
    (2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
    (3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
    (3)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
    (4)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
    (5)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
    (6)拖欠房租累計(jì)_____日以上。
    4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)_____個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
    5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
    6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。
    第十一條 房屋交付及收回的驗(yàn)收
    1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
    2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。
    3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
    4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
    第十二條 甲方違約責(zé)任
    1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的____%作為違約金。
    2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_____倍的滯納金;甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
    3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
    4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外，還應(yīng)按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金。
    5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
    第十三條 乙方違約責(zé)任
    1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
    (1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
    (2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
    (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
    (4)拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上的。
    2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按該項(xiàng)費(fèi)用總額的____%支付甲方滯納金。
    3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。
    5、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的滯留金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
    第十四條 免責(zé)條件
    1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
    3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
    4、不可抗力系指
    第十六條 爭(zhēng)議解決
    本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;
    1、協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決。 、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁;
    2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
    第十七條 其他約定事項(xiàng)
    第十八條 本合同自雙方簽(章)之日起生效。
    第十九條 本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份;具有同等法律效力。
    甲方：__________
    乙方：__________
    時(shí)間：__________
    沈陽(yáng)市房屋出租協(xié)議篇三
    出租方：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
    承租方：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
    甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
    一、甲方將位于市街道小區(qū)號(hào)樓___號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計(jì)個(gè)月。
    二、本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
    三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
    四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
    五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
    六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
    七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
    八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
    九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
    十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。
    甲方：
    乙方：
    年月日
    沈陽(yáng)市房屋出租協(xié)議篇四
    甲方：______身份證號(hào)：____________地址：____________________
    乙方：______身份證號(hào)：____________地址：____________________
    中介方：___________________________________
    經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
    一、租房地點(diǎn)：甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。
    二、房屋用途：乙方所租房屋僅為_(kāi)____使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。
    三、租期：自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。
    四、租金：每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當(dāng)于___個(gè)月租金。
    五、付款方式：1、乙方每__個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時(shí)，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)______元給中介方，甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)______元給中介方。
    基本費(fèi)用：乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)□電費(fèi)□電話(huà)費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□煤氣費(fèi)□有線(xiàn)電視月租費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□其它費(fèi)用
    六、租房保證金：存放于作為履約保證金，不計(jì)利息，主要用于對(duì)合同期滿(mǎn)終止時(shí)，甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用：包括房租、房?jī)?nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。
    七、甲方義務(wù)：1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。
    八、乙方義務(wù)：1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用;2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;3、本合同終止時(shí)，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無(wú)關(guān)，后果自負(fù)。水表讀數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門(mén)鑰匙_____把，電子門(mén)鑰匙_____把，車(chē)庫(kù)鑰匙_____把。
    十一、中介方義務(wù)：中介方在受雙方委托后，有責(zé)任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶(hù)，并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時(shí)，中介方在收取中介費(fèi)后，責(zé)任自行解除，若甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛，中介方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛。
    十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
    十三、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
    十四、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案一份，每份均具有同等法律效力。
    甲方簽名：乙方簽名：中介方簽名
    電話(huà)：電話(huà)：簽約時(shí)間：年月日
    蘇州房屋租賃合同范本二
    甲方：_______________________
    乙方：_______________________
    居間方：_______________________
    根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，簽定本合同。
    一、甲方同意將本人所屬之坐落于蘇州市________區(qū)________路________村________幢________室的房屋出租給乙方。房屋建筑面積________平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)：________________，國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)：________________.甲方保證上述房屋出租的合法性，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解，愿意承租該房屋。
    二、上款所屬房屋租賃，甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居間方支付中介服務(wù)費(fèi)用，其中甲方承擔(dān)________元，乙方承擔(dān)________元。
    三、該房屋租金為人民幣_(tái)_______________元/月先付后用。甲方收取乙方租賃保證金人民幣_(tái)_______元。租賃期滿(mǎn)，乙方無(wú)違約、欠費(fèi)。則甲方應(yīng)全額無(wú)息返還該保證金。
    四、該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿(mǎn)若甲方繼續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán);租賃期間，甲方有權(quán)按法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;甲方出售房屋，須在__個(gè)月前書(shū)面通知乙方，同等條件下乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如租賃期滿(mǎn)乙方不在續(xù)租，則乙方應(yīng)如期將房屋歸還甲方并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。本合同終止時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)，如有短缺，則可據(jù)實(shí)自行向乙方索賠。
    五、付款方式：1、乙方每____月支付一次租金，并提前一個(gè)月支付下一期房屋租金，第一次租金及租賃保證金在簽本合同時(shí)即時(shí)支付。2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將該房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方，以保證乙方正常使用。
    六、乙方承租甲方房屋僅作____使用。乙方在租賃使用期間發(fā)生的水、電、煤、電話(huà)、有線(xiàn)、物業(yè)、停車(chē)費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按時(shí)繳納至相關(guān)收費(fèi)部門(mén)。合同簽訂是讀數(shù)：水表________，電表________，煤氣________.
    七、甲方須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，屋內(nèi)設(shè)施均能正常使用。房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)。甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則視為違約。
    八、乙方須按照合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、租賃保證金及其它費(fèi)用;未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu);不得損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;租賃期內(nèi)如因乙方使用不當(dāng)而損壞房屋及其設(shè)施的，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償，若由此發(fā)生的人身傷亡，則由乙方自行負(fù)責(zé)。
    九、違約責(zé)任：1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止本合同。收回房屋，如因此造成甲方損失的，則甲方有權(quán)不予返還保證金;損失超過(guò)保證金或乙方已付租金和保證金總額的，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠付甲方;2、如甲方違反本合同第七條，乙方有權(quán)終止合同，租金按實(shí)際租期結(jié)算，甲方退回剩余租金及租賃保證金，因此造成乙方損失的甲方應(yīng)予以賠償;3、一方未經(jīng)另一方同意擅自提前終止合同的，違約方應(yīng)按一個(gè)月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金，租金、租賃保證金按實(shí)結(jié)算。4、如有特殊情況需提前終止合同，則應(yīng)提前一個(gè)月告知對(duì)方，雙方協(xié)商解決。5、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，造成損失的，則由雙方各自承擔(dān);因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，造成損失的，則由雙方各自承擔(dān)，租金、保證金按實(shí)結(jié)算。
    十、乙方使用的物品有：□洗衣機(jī)□冰箱□空調(diào)□彩電□熱水器□微波爐□電話(huà)□飲水機(jī)□沙發(fā)□衣櫥□餐桌椅□煤氣灶□脫排機(jī)□固具□
    其他：____________________________
    十一、其它約定事項(xiàng)：_____________________________________________
    十二、居間方義務(wù)：居間方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行交房時(shí)的物業(yè)交割事宜，至交割完畢，居間方義務(wù)與責(zé)任完成。租賃期間若甲乙雙方產(chǎn)生糾紛的，如有需要居間方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛，協(xié)調(diào)不成的按本合同第十四條約定處理。
    十三、甲乙雙方在此申明，雙方對(duì)本合同條款均已理解并表示認(rèn)可并愿意共同遵守及履行。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署后即產(chǎn)生法律效力。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，居間方備檔一份。每份均具有同等法律效力。
    十四、本合同未盡事宜，可按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定雙方協(xié)商并作補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的，當(dāng)事人均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
    甲方：乙方：居間方：
    身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：經(jīng)辦人：
    聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
    日期：日期：日期：
    沈陽(yáng)市房屋出租協(xié)議篇五
    出租人（下稱(chēng)甲方）
    承租人（下稱(chēng)乙方）
    乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致合同條款。
    一、租賃物及用途
    甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于____________________面積約為_(kāi)_____平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)。
    二、租賃期間
    乙方租賃甲方房屋的期限為 ，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。
    三、租賃費(fèi)用及給付
    乙方租用甲方房屋的月租金為_(kāi)_____元/月，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內(nèi)交納。
    乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。采暖費(fèi)由______方承擔(dān)。
    四、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。
    五、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)，損害公共利益。
    六、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
    七、本合同書(shū)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
    八、本合同書(shū)一式二份，雙方各執(zhí)一份。
    甲 方（簽字） 聯(lián)系電話(huà)：
    身份證號(hào)碼：
    乙 方（簽字） 聯(lián)系電話(huà)：
    年 月 日
    沈陽(yáng)市房屋出租協(xié)議篇六
    出租方：__________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
    承租方：__________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
    第一條房屋概況
    甲方將自有的坐落在__________市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類(lèi)型______，結(jié)構(gòu)等級(jí)______，完損等級(jí)______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用。
    第二條租賃期限
    租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
    乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
    1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；
    2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
    3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。
    合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
    租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
    第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
    甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。
    甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第____款執(zhí)行：
    1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；
    2.甲、乙雙方議定。
    第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
    修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電）和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。
    修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。
    甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
    出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：
    1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
    2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除；
    3.由乙方負(fù)責(zé)維修；
    4.甲乙雙方議定。
    乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿(mǎn)后的權(quán)屬處理，雙方議定：
    工料費(fèi)由______方承擔(dān)；
    所有權(quán)屬______方
    第五條租賃雙方的變更
    1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；
    2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；
    3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
    第六條違約責(zé)任
    1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。
    2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元。
    3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
    4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
    5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
    6.本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
    上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
    第七條免責(zé)條件
    1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
    因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
    第八條爭(zhēng)議解決的方式
    本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向____市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。
    第九條其他約定事宜
    第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。
    本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。
    出租方：____________（蓋章）承租方：____________（蓋章）
    法定代表人：________（簽名）法定代表人：________（簽名）
    委托代理人：________（簽名）委托代理人：________（簽名）
    地址：________________________地址：____________________
    開(kāi)戶(hù)銀行：____________________開(kāi)戶(hù)銀行：________________
    帳號(hào)：________________________帳號(hào)：____________________
    電話(huà)：________________________電話(huà)：____________________
    簽約地點(diǎn)：____________________簽約時(shí)間：________________
    合同有效期限：________________
    沈陽(yáng)市房屋出租協(xié)議篇七
    合作協(xié)議
    乙方：_________________
    甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定簽定本協(xié)議，由雙方共同遵守。
    一、合作項(xiàng)目、股份比例
    甲乙雙方合作承包山廈股份公司位于棟房屋作招商引資項(xiàng)目出租。同意派出甲方與簽訂房屋租賃合同。
    該項(xiàng)目甲方占60%股權(quán)，乙方各占40%股權(quán)，該項(xiàng)目以后所產(chǎn)生的費(fèi)用、利潤(rùn)甲乙雙方按投資比例分配。甲、乙雙方就結(jié)成長(zhǎng)期、全面的戰(zhàn)略伙伴，該項(xiàng)目以后招商一律事情須經(jīng)甲、乙雙方同意后方可進(jìn)行。
    二、雙方的權(quán)利與義務(wù)
    甲方權(quán)利與義務(wù)
    1、甲方負(fù)責(zé)同公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)關(guān)系，保證招商引資項(xiàng)目順利進(jìn)行和合同到期續(xù)簽手續(xù)。
    2、甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，并有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目運(yùn)作過(guò)程中的不當(dāng)之處采取批評(píng)指正、警告等措施。
    3、甲方不得以任何私人問(wèn)題而損壞或故意阻礙其招商引資的正常發(fā)展。
    沈陽(yáng)市房屋出租協(xié)議篇八
    出租方：
    承租方：
    第一條房屋基本情況
    該房屋坐落于北京市 區(qū)(縣) 。該房屋為：樓房 室 廳 衛(wèi)，平房 間，建筑面積 平方米，使用面積 平方米，裝修狀況 ，其他條件為 ，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。
    第二條房屋權(quán)屬狀況
    該房屋權(quán)屬狀況為第 種：
    (一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書(shū)編號(hào)為： 。
    (二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為： 。
    第三條房屋用途
    該房屋用途為： 。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?BR>    第四條交驗(yàn)身份
    (一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及 等真實(shí)有效的身份證明。
    (二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及 等真實(shí)有效的身份證明。
    第五條房屋改善
    (一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后 日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善： ，改善房屋的費(fèi)用由(□甲方/□乙方)承擔(dān)。
    (二)甲方(□是/□否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是： ，雙方也可另行書(shū)面約定。
    第六條租賃期限
    (一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年 個(gè)月。(期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。)
    (二)租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
    如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前 日(□書(shū)面/□口頭)通知對(duì)方。
    第七條租金
    (一)租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)： 元(大寫(xiě)： 元)。該房屋租金 (□年/□月)不變，自第 (□年/□月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
    (二)租金支付時(shí)間：?
    (三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在銀行開(kāi)立帳戶(hù)，通過(guò)該帳戶(hù)支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行。)
    (四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。
    第八條房屋租賃保證金
    (一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元(大寫(xiě)： 元)。
    (二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
    第九條其他費(fèi)用
    租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
    (一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話(huà)費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□ )等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。
    (二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
    第十條房屋的交付及返還
    (一)交付：甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及 后視為交付完成。
    (二)返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
    乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償)。
    返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。
    第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
    (一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。
    甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
    (二)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
    (三)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    (四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
    第十二條轉(zhuǎn)租
    (一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
    (二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
    (三)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
    第十三條所有權(quán)變動(dòng)
    (一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前 日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。
    (二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。
    第十四條合同的解除
    (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
    (二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
    1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
    2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
    (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
    1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá) 日的。
    2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
    3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。
    4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
    5、其他： 。
    (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
    1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá) 日的。
    2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。
    3、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?BR>    4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
    5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
    6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
    7、其他： 。
    第十五條違約責(zé)任
    (一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金。
    (二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    (三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前 日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的 %支付違約金。
    (四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金。
    (五)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
    (六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知甲方，并按月租金的 %支付違約金。
    (七)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
    (八)其他： 。
    第十六條無(wú)權(quán)代理
    由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開(kāi)具的授權(quán)委托書(shū)或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書(shū)面追認(rèn)的，對(duì)甲方不發(fā)生法律效力。
    第十七條合同爭(zhēng)議的解決辦法
    本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向 人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
    第十八條其他約定事項(xiàng)
    本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份， 執(zhí) 份。
    本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
    出租方(甲方)簽章：承租方(乙方)簽章：
    住所：住所：
    證照號(hào)碼：證照號(hào)碼：
    法定代表人：法定代表人：
    電話(huà)：電話(huà)：
    簽約時(shí)間：年月日
    簽約地點(diǎn)：
    沈陽(yáng)市房屋出租協(xié)議篇九
    本合同雙方當(dāng)事人：
    出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
    承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
    甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
    第一條 房屋基本情況。
    甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_xx市路號(hào);位于第層，
    第二條 房屋用途。 該房屋用途為居住。
    除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
    第三條 租賃期限
    租賃期限自20xx年7月3日至20xx年4月3日止。
    第四條 租金。
    該房屋月租金為(人民幣)xx元整
    租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
    第五條 付款方式。
    乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)500元整。租金按月結(jié)算，由乙方于每月第三日交付給甲方。
    第六條 交付房屋期限。
    甲方應(yīng)于本合同生效之日起5日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
    第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
    甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
    第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
    租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔1(月)檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
    正常的房屋大修理費(fèi)用由甲承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
    因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
    租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
    第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
    乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
    第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
    在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 1.水、電費(fèi); 2.煤氣費(fèi); 3.供暖費(fèi);
    在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
    第十一條 租賃期滿(mǎn)。
    租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
    第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定。
    乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償;
    1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
    2.拖欠租金累計(jì)達(dá)2個(gè)月;
    3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
    4.故意損壞承租房屋的;
    第十三條 提前終止合同。
    租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
    如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
    第十四條 登記備案的約定。
    自本合同生效之日起2日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向有關(guān)房屋管理部門(mén)申請(qǐng)登記備案。
    第十五條 違約責(zé)任。
    租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的50%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的10%向乙方加收滯納金。
    第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    第十七條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
    第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
    本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
    第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。
    第二十條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)
    第二十一條 本合同連同附表共1頁(yè)，一式1份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
    甲方(簽章)：
    乙方(簽章)：
    簽約日期：20xx年6月30日
    沈陽(yáng)市房屋出租協(xié)議篇十
    出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
    承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
    為了實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，促進(jìn)雙方經(jīng)濟(jì)的共同發(fā)展，乙方向甲方租用
    本合同約定的房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資信守。
    第一條租賃房屋的位置、名稱(chēng)、結(jié)構(gòu)、面積、用途
    1.1房屋位置：本合同約定租賃的房屋坐落在昆明市春城路289號(hào)昆明國(guó)際會(huì)展中心，名稱(chēng)：老場(chǎng)館首二層國(guó)際館(具體區(qū)位見(jiàn)附圖)。房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。各層的使用面積為：首三層一期：使用面積(商鋪)：——平方米租賃房屋及其各部分至范圍和室內(nèi)結(jié)構(gòu)布局以雙方共同蓋章確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)，總租賃面積及其各部分面積以雙方共同蓋章確認(rèn)的平面圖中紅線(xiàn)標(biāo)注范圍內(nèi)的實(shí)測(cè)使用面積為準(zhǔn)，房屋的租金亦據(jù)此計(jì)算。
    1.2房屋用途：乙方依本合同承租的房屋只得用于“——”的經(jīng)營(yíng)。
    乙方如在租期內(nèi)改變經(jīng)營(yíng)范圍時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前征得甲方的同意。在乙方的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)符合法律規(guī)定，且不影響甲方房屋安全和周邊交通暢通以及環(huán)境保護(hù)的條件下，甲方應(yīng)當(dāng)允許。
    第二條租賃期限和計(jì)租日
    2.1本合的租賃期共計(jì)——年。自合同生效之日算起。自——年——月——日起至——年——月——日止。在上述租期內(nèi)，以一個(gè)公歷年份為一個(gè)“租賃年”。
    2.2本合同約定的租賃期滿(mǎn)之前，乙方如需續(xù)租，需于本合同約定的租賃期屆滿(mǎn)前至少六個(gè)月向甲方提交書(shū)面續(xù)租要約;如乙方未在上述時(shí)間內(nèi)提出書(shū)面要約，本合同在租賃期滿(mǎn)后的第二天自然終止。如乙方提出續(xù)租要約，則在乙方對(duì)本合同無(wú)違約的情況，以及在新一輪租賃的同等條件下，甲方給予乙方以租賃的優(yōu)先權(quán)。
    第三條房租、其他費(fèi)用及其支付方式
    3.1本合同生效后——天內(nèi)乙方向甲方支付第一年租金，其它年份租金應(yīng)于每個(gè)合同年度前30天前交付。在本合同租期內(nèi)的房租數(shù)額如下：
    3.2房租的支付方法：房租應(yīng)以人民幣匯款或現(xiàn)金的方式由乙方支付到甲方事先書(shū)面通知的銀行帳戶(hù)上。
    3.3合同生效當(dāng)日一方向甲方支付履約保證金人民幣——萬(wàn)元，本合同到期后——返還。
    3.4乙方應(yīng)依法向稅務(wù)機(jī)關(guān)交納其在租賃期間從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)。
    第四條租賃房屋的交接
    4.1本合同約定的房屋在(20__年——月——日)由甲方分批移交乙方.
    4.2本合同租賃期滿(mǎn)或合同被解除后，乙方應(yīng)依照本合同的約定及時(shí)將所租賃的房屋及設(shè)施、設(shè)備歸還甲方，并由甲方檢查驗(yàn)收。待甲方驗(yàn)收合格，并在驗(yàn)收清單上簽章后視為乙方已經(jīng)將所租賃的房屋交還了甲方。如驗(yàn)收不合格，則甲方有權(quán)使用乙方的保證金對(duì)房屋進(jìn)行修繕維護(hù)，使其恢復(fù)原狀和使用功能。保證金不足時(shí)，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追繳。
    第五條特別約定
    5.1乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行破壞房屋結(jié)構(gòu)或影響房屋安全的活動(dòng)或改造;
    5.2本合同的租賃期屆滿(mǎn)后，雙方未就新的租賃關(guān)系簽訂新的租賃合同時(shí)，本合同終止。此時(shí)，乙方享有三十天的騰房時(shí)間。但騰房時(shí)間內(nèi)的房租須按本合同最后一年的房租計(jì)算出的比例由乙方支付。騰房期滿(mǎn)后，如乙方還在承租的房屋內(nèi)留有貨物等財(cái)產(chǎn)時(shí)，視為乙方放棄了這些財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，甲方可以對(duì)這些遺留的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理而無(wú)須承擔(dān)任何責(zé)任;本合同因故被提前終止時(shí)的處理方法亦同;
    5.3在租賃期內(nèi)，乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須遵守國(guó)家法律、法規(guī)及甲方的有關(guān)物業(yè)管理制度(附：甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地管理規(guī)定;本合同期內(nèi)，甲方經(jīng)乙方協(xié)商可以根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)的要求對(duì)此項(xiàng)管理規(guī)定進(jìn)行適時(shí)地修訂)。否則，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和違約責(zé)任;
    5.4合同未盡事宜按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《城市房屋租賃管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力;
    5.5合同——年為一個(gè)計(jì)費(fèi)周期，每個(gè)計(jì)費(fèi)周期結(jié)束時(shí)，雙方中的任何一方對(duì)合同條款有異議均可向另一方提出調(diào)整協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改。在修改文件生效前，雙方仍應(yīng)執(zhí)行本合同的約定;
    5.6如因城市需要拆遷導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的，乙方應(yīng)與于配合;
    5.7乙方租賃之場(chǎng)地的物業(yè)管理由甲方進(jìn)行，乙方按甲方規(guī)定向經(jīng)營(yíng)戶(hù)收取物業(yè)管理費(fèi)，首一層至首二層的電扶梯(大廳)的電費(fèi)雙方各承擔(dān)50%，乙方承擔(dān)部份應(yīng)于次月10日前交至甲方。
    5.8乙方與經(jīng)營(yíng)戶(hù)簽訂的合同應(yīng)為三方合同，合同內(nèi)容應(yīng)包括甲方進(jìn)行物業(yè)管理和現(xiàn)場(chǎng)管理等條款。該合同應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方同意后方可簽訂。
    第六條違約責(zé)任
    6.1甲方有下列情況的，構(gòu)成嚴(yán)重違約：
    a、非緊急情況下，未事先通報(bào)乙方而在乙方租賃的房屋內(nèi)從事建筑或維修作業(yè)，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)并造成乙方重大財(cái)產(chǎn)損失;
    d、在簽訂本租賃合同前，租賃房地產(chǎn)有或未解除與任何產(chǎn)權(quán)人以外的第三人的轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃合同關(guān)系，有被依法采取查封、扣押或監(jiān)管等限制或禁止租賃的強(qiáng)制措施，存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。
    6.2乙方有下列情況的，構(gòu)成嚴(yán)重違約：
    a、違反本合同5.1條的約定，擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)、損壞房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備;
    b、未按本合同第三條及其附件所注的約定，按期如數(shù)交納房租和其他費(fèi)用，在用乙方保證金沖抵后，仍然出現(xiàn)拖欠甲方上述費(fèi)用的情況;
    c、在所承租的房屋內(nèi)從事違法活動(dòng);或者不按本合同約定的用途使用房屋而使房屋受到損害;
    d、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋整體轉(zhuǎn)租或者將使用權(quán)質(zhì)押第三方;
    e、在甲方無(wú)過(guò)錯(cuò)的情況下，未經(jīng)甲方同意單方面提前中止本合同;
    6.3發(fā)生上述嚴(yán)重違約行為時(shí)，違約方應(yīng)向守約方支付——萬(wàn)元的違約金;前述違約金不足以彌補(bǔ)守約方的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方還須賠償損失，守約方并有權(quán)單方面解處本合同。解除合同的通知送達(dá)對(duì)方后，本合同即告解除。
    6.4除上述第6.1、6.2條外，任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)時(shí)，構(gòu)成一般違約。出現(xiàn)一般違約時(shí)，違約方除必須立即糾正違約外，還須向守約方支付——萬(wàn)元的違約金，給守約方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還須賠償損失。當(dāng)守約方連續(xù)三次書(shū)面通知違約方糾正違約，而違約方仍然拒不糾正時(shí)，守約方有權(quán)單方面解除本合同。解除合同的通知送達(dá)對(duì)方后，本合同即告解除。合同的解除并不影響守約方對(duì)違約方追究違約責(zé)任。
    第七條不可抗力
    7.1在本合同的履行期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力造成損失，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遇有不可抗力的一方應(yīng)以電報(bào)或特快專(zhuān)遞的方式立即通知另一方，并應(yīng)在十五日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力的有效證明文件。在不可抗力存續(xù)期間，受不可抗力事件影響的一方可暫時(shí)不履行義務(wù)，也無(wú)須向另一方承擔(dān)任何由此引起的損失。在此之后的任何相關(guān)的期限應(yīng)根據(jù)不可抗力所影響的時(shí)間相應(yīng)順延，當(dāng)不可抗力事件消失時(shí)，受不可抗力影響的一方應(yīng)繼續(xù)履行其義務(wù)。
    本條約定的不可抗力僅指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或軍事行動(dòng)以及大規(guī)模的民眾動(dòng)亂/____。
    第八條爭(zhēng)議及爭(zhēng)議的解決
    8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
    第九條合同的生效及終止
    本合同一式陸份，甲方叁份，乙方叁份。本合同由雙方法定代表或授權(quán)代表人簽字蓋章生效。生效后開(kāi)始履約付款。
    第十條附件
    下列附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力;
    a、合同內(nèi)標(biāo)明的附圖
    b、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法人身份證復(fù)印件(須加蓋單位紅印);
    甲方：乙方：
    詳細(xì)地址：詳細(xì)地址：
    法定代表人：法定代表人：
    電話(huà)：電話(huà)：
    20__年月日
    沈陽(yáng)市房屋出租協(xié)議篇十一
    甲方：_________
    地址：_________
    郵編：_________
    電話(huà)：_________
    法定代表人（委托代理人）：_________
    開(kāi)戶(hù)行：_________
    賬戶(hù)： _________
    乙方：_________
    地址：_________
    郵編：_________
    電話(huà)：_________
    法定代表人（委托代理人）：_________
    開(kāi)戶(hù)行：_________
    賬戶(hù)： _________
    甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿(mǎn)足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
    第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量：
    _________。
    第二條租賃期限
    租賃期共_________年_________月，出租人從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租人使用，至_________年_________月_________日收回。
    承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
    1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
    2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
    3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的。
    租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。
    如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。
    合同期滿(mǎn)后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。
    第三條租金和租金的交納期限
    租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家的_________規(guī)定執(zhí)行（如果國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高）。
    第四條租賃期間房屋修繕
    修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
    出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期償還。
    第五條出租人與承租人的變更
    1.如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
    2.出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
    3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
    第六條違約責(zé)任
    1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_________元。
    2.出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。
    3.出租人未按（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元；如因此造成承租人人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
    4.承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。
    5.承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
    第七條免責(zé)條件
    房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    第八條爭(zhēng)議的解決方法
    本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)或仲裁，也可以向人民法院起訴。
    甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________
    簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________
    _________年____月____日_________年____月____日
    沈陽(yáng)市房屋出租協(xié)議篇十二
    甲方：
    乙方：
    經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方愿意將常德市橋南鑫麟燈飾城9號(hào)門(mén)面一間三層租給乙方經(jīng)營(yíng)燈飾城。
    一、租期為伍年(20xx年3月20日至20xx年3月20日)，第
    一、二年租金不漲，租金為叁萬(wàn)玖仟元，此后租金漲幅每年不超過(guò)叁仟元。
    二、付款方式：每年一次性付清。
    三、本房如政府要辦理出租證的話(huà)，甲方應(yīng)提供有關(guān)房屋的證件，費(fèi)用由乙方支付(不包房產(chǎn)證、土地證等房屋產(chǎn)權(quán)證)，費(fèi)用由乙方支付。其它的一切稅務(wù)和費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)承擔(dān)。
    四、本房的內(nèi)墻由乙方自己裝修，但是資金來(lái)源與甲方無(wú)任何關(guān)系。期滿(mǎn)后乙方如果續(xù)租，甲方不得以任何理由收回房屋。
    五、乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)氄鞯眉追酵狻?BR>    六、本房在經(jīng)營(yíng)期間不得經(jīng)營(yíng)違法亂紀(jì)，注意防火、防盜，如有發(fā)生，一切后果由乙方自負(fù)，與甲方無(wú)任何關(guān)系。
    七、本房在裝修期間如需改動(dòng)，必須征得甲方同意方可改動(dòng)。
    八、合同期滿(mǎn)，房屋如有損壞乙方照價(jià)賠償或修復(fù)原樣。
    九、雙方如有違約，違約方負(fù)責(zé)對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字付款生效。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    沈陽(yáng)市房屋出租協(xié)議篇十三
    甲方： (出租人)
    乙方： (承租人)
    雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
    第一部分 房屋概況
    第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有 .(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書(shū)面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書(shū))
    第2條 房屋法律概況
    1、房屋所有權(quán)證書(shū)登記人： ，身份證號(hào)碼： ;
    2、房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)： ;
    3、土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)： ;
    4、房屋所有權(quán)證書(shū)上登記的房屋建筑面積： ;
    5、房屋的使用面積：
    6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：
    第3條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱(chēng)、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)
    沈陽(yáng)市房屋出租協(xié)議篇十四
    深圳市房屋出租協(xié)議
    出租方：_________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
    地址：_________
    電話(huà)：_________
    承租方：_________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
    地址：_________
    電話(huà)：_________
    為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
    一、甲方將座落在深圳市_____區(qū)_____路(村)___街(坊)___號(hào)的房屋，建筑面積_____m2，____(房廳或間)出租給乙方，作___使用。
    二、租期從_____年_____月_____日起至____年____月___日止(即：____年___月)。
    三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_(tái)__元整，并于當(dāng)月(季)初____天內(nèi)交清。
    四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租____元，作為履約保證金，合同期滿(mǎn)后退還給乙方。
    五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由____方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由____方負(fù)責(zé)交付。
    六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
    七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。
    八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
    九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理。
    十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。
    十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。
    十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
    十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或起訴人民法院處理。
    十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門(mén)一份，房屋租賃管理部門(mén)一份，均具有同等法律效力。
    出租方(簽章)：______承租方(簽章)：______
    _____年____月____日______年____月____日
    簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：________
    沈陽(yáng)市房屋出租協(xié)議篇十五
    甲方(出租方)：____________
    乙方(承租方)：____________
    甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于____年 __ 月 __ 日訂立本租房合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：
    第一條：租賃范圍及用途
    1、甲方同意將____市____區(qū)________號(hào)____室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為_(kāi)___平方米。
    第二條：提供設(shè)備
    1、甲方向乙方提供相應(yīng)的 房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效等設(shè)施。
    2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    第三條：
    1、租賃期自____年__月__日起至____年__月__日止。
    2、租賃期滿(mǎn)后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠(chéng)實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
    第四條：租金
    租金為每月____人民幣，如租期不滿(mǎn)一個(gè)月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。
    第五條：支付方法
    1、租金須預(yù)付，乙方以每半年為一個(gè)支付周期，乙方在支付期前15天為付款日期(按7月15日/元月15日為付款日)，甲方在相關(guān)付款月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下次的租金，以此類(lèi)推。
    2、乙方以現(xiàn)金方式支付給甲方。
    第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用
    1、物業(yè)管理費(fèi)由 方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。
    2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。
    3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如：水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)費(fèi)等。
    第七條：押金
    1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方__個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息，租房合同終止時(shí)，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租
    第八條：維修保養(yǎng)
    1、 租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。
    2、 上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    3、 屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。
    第九條：損害賠償
    由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過(guò)失行為而對(duì)甲方、其他租戶(hù)或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān)。
    第十條：甲方免責(zé)：
    1、 因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過(guò)失造成的人身事故、火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)。
    2、 乙方因被其他客戶(hù)牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。
    第十一條：乙方責(zé)任
    1、 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。
    2、 必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。
    3、 不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：
    (1) 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?
    (2) 給甲方或其他租戶(hù)(業(yè)主)帶來(lái)?yè)p害的行為，以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為;
    (3) 違反社會(huì)治安、國(guó)家安全和違法行為。
    第十二條：合同終止
    因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí)，本合同自然終止。
    第十三條：合同解除
    乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。
    1、 租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付;
    2、 違反本合同有關(guān)規(guī)定的;
    3、 給其他租戶(hù)(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶(hù)(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;
    4、 觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;
    5、 有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;
    第十四條：特別說(shuō)明
    2、 租房合同簽訂后，由于乙方原因須解除合同時(shí)，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。
    第十五條：租賃場(chǎng)所的歸還
    合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類(lèi)設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    第十六條：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。該合同經(jīng)雙方簽名后當(dāng)即生效。
    第十七條補(bǔ)充條款
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    沈陽(yáng)市房屋出租協(xié)議篇十六
    出租方(甲方)：___，男/女，____年__月__日出生，身份證號(hào)碼________
    承租方(乙方)：___，男/女，____年__月__日出生，身份證號(hào)碼________
    甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
    一、甲方將位于__市__街道__小區(qū)_號(hào)樓____號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計(jì)_個(gè)月。
    二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
    三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
    四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
    五、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前__個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
    六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金 元。
    七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR>    八、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起生效。
    甲方： 乙方：
    年 月 日
    沈陽(yáng)市房屋出租協(xié)議篇十七
    出租人(下稱(chēng)甲方)： (身份證號(hào)： 聯(lián)系電話(huà)： )
    承租人(下稱(chēng)乙方)： (身份證號(hào)： 聯(lián)系電話(huà)： )
    乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議條款。
    一、租賃物及用途
    甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的座落于 面積約為平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)。
    二、租賃期間
    乙方租賃甲方房屋的期限為 ，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。
    經(jīng)雙方協(xié)商同意后本協(xié)議書(shū)提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。
    三、租賃費(fèi)用及給付
    乙方租用甲方房屋的月租金為 元/月，采取先付租金后使用的原則，按季繳納(每個(gè)季度按三個(gè)月計(jì)算)。乙方在簽訂本協(xié)議書(shū)的同時(shí)給付第一個(gè)月租金元后使用，第一季度的剩余兩個(gè)月租金共計(jì)元須于12月30日前一次性繳納給甲方;以后租金在當(dāng)個(gè)季度期限屆滿(mǎn)前五日內(nèi)繳納下一季度的租金。同時(shí)，乙方須支付甲方人民幣_(tái)仟元作為房屋家電的押金，此筆款項(xiàng)自租賃期限屆滿(mǎn)后，若房屋及家電均無(wú)人為損壞，由甲方全額無(wú)息退還給乙方。
    乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
    四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
    1、甲方有權(quán)按約定收取租賃費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用;
    2、甲方應(yīng)按約定條件及時(shí)將租賃房屋交乙方合理使用;
    五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
    1、乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時(shí)給付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。
    2、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。
    3、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)，損害公共利益。
    4、乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé)，合理使用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財(cái)產(chǎn)。
    5、乙方不得以甲方名義對(duì)外進(jìn)行活動(dòng)，不得作出任何有損甲方利益的行為。
    6、乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財(cái)產(chǎn)，亦不得以甲方財(cái)產(chǎn)為他人提供擔(dān)保。
    六、協(xié)議的解除、終止及違約責(zé)任
    本協(xié)議書(shū)約定的租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)，本協(xié)議書(shū)自行終止。若經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的，繳納相關(guān)租金費(fèi)用后按本協(xié)議條款自動(dòng)延期。
    本協(xié)議書(shū)履行過(guò)程中，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的，本協(xié)議書(shū)提前解除。
    符合本協(xié)議書(shū)約定的其他條件的，本協(xié)議書(shū)終止履行。
    乙方擅自違反本協(xié)議書(shū)的，甲方有權(quán)解除協(xié)議提前終止協(xié)議履行， 且乙方繳納的房屋押金不予退還。
    七、其它約定
    1、協(xié)議書(shū)履行期間，承租房屋由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內(nèi)家電之外，對(duì)于非人為因素造成的租賃房屋及屋內(nèi)家電的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)給予維修完善以保證其正常使用，其相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
    2、協(xié)議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內(nèi)及時(shí)辦理移交手續(xù)的，甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理出乙方財(cái)物等，由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。
    3、協(xié)議期限內(nèi)若遇拆遷、改制、破產(chǎn)或其他非甲方原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方終止本協(xié)議書(shū)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方按實(shí)際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。
    4、財(cái)產(chǎn)移交清單為本協(xié)議書(shū)的組成部分;乙方的有關(guān)身份證明文件影印件為本協(xié)議書(shū)的附件。
    5、其他：
    八、若因本協(xié)議書(shū)履行產(chǎn)生爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院訴訟解決。
    九、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
    十、本協(xié)議書(shū)一式二份，雙方各執(zhí)一份。
    甲 方： 乙 方：
    年 月 日
    附：財(cái)產(chǎn)清單：
    電視：
    冰箱：
    洗衣機(jī)：
    沈陽(yáng)市房屋出租協(xié)議篇十八
    出租人：_________________
    承租人：_________________
    依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
    第一條 租賃期限
    房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。
    租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
    乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
    第二條 租金及押金
    租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：______，房屋押金待合同期滿(mǎn)或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。
    支付方式：現(xiàn)金，每月______日前支付。
    第三條 房屋維護(hù)及維修
    甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
    租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
    1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。
    2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
    第四條 轉(zhuǎn)租
    除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
    第五條 合同解除
    經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
    因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
    第六條 其他約定事項(xiàng)
    本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。
    本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
    第七條 違約金和違約責(zé)任
    1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
    2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
    第八條 補(bǔ)充協(xié)議：____________
    出租人簽章：______
    承租人簽章：______
    ______年______月______日
    沈陽(yáng)市房屋出租協(xié)議篇十九
    本合同雙方當(dāng)事人：
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
    第一條 房屋基本情況
    甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于 ;總計(jì) 層;
    第二條 房屋用途
    該房屋用途為 乙方 。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
    第三條 租賃期限
    租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，租期為 個(gè)月。
    第四條 租金
    該房屋租金自 年 月 日起至 年 月 日止，每個(gè)月租金為 元(人民幣： 元整);
    第五條 付款方式
    乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金(人民幣) ___萬(wàn)___千___百__拾 __元整。押金不能作為租金使用，租賃期滿(mǎn)后，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施未損壞情況下，本押金如數(shù)退還。租金按 月 結(jié)算，由乙方于每個(gè)月的 日通過(guò) 銀行轉(zhuǎn)帳方(現(xiàn)金) 式交付給甲方。甲方收取租金后，只開(kāi)具普通收款收據(jù)給乙方作為憑證，甲方不負(fù)責(zé)提供任何稅金發(fā)票(稅金由乙方支付)。
    第六條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
    因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。 租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
    第七條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
    乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
    第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
    在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
    1.水、電費(fèi);
    2.煤氣費(fèi);
    3.電話(huà)費(fèi);
    4.物業(yè)管理費(fèi);
    5.街道衛(wèi)生管理費(fèi);
    第九條 租賃期滿(mǎn)
    租賃期滿(mǎn)后本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前30天向甲方提出書(shū)面續(xù)租意見(jiàn)，甲方在合同期滿(mǎn)前15天內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
    第十條 因乙方責(zé)任終止合同的約定
    乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
    1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
    2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
    3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
    4.拖欠租金累計(jì)達(dá)7天;
    5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
    6.故意損壞承租房屋的;
    第十一條 提前終止合同
    租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前30天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
    如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第九條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前30天書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
    第十二條 不可抗力
    因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    第十三條 其它
    本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
    第十四條 合同效力
    本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
    第十五條 爭(zhēng)議的解決
    本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交地方政府民政仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
    第十六條 合同份數(shù)
    本合同連同附件共二頁(yè)，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    沈陽(yáng)市房屋出租協(xié)議篇二十
    出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
    承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
    公司名稱(chēng)：公司名稱(chēng)：
    公司地址：公司地址：
    法定代表人：法定代表人：
    根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。
    第一條租賃內(nèi)容
    一、甲方將位于 市 區(qū) 號(hào)門(mén)面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
    二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙
    方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
    四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。
    第二條租賃期限
    五、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
    第三條租金及其它費(fèi)用
    6、合同有效年度租金共計(jì)為 元(人民幣)。
    七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。
    八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。
    第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
    九、甲方
    (一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
    (二)對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。
    (三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
    (四)甲方保證室內(nèi)原有的電線(xiàn)、電纜滿(mǎn)足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線(xiàn)路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
    (五)在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(lèi)(飾品)商戶(hù)。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶(hù)。
    (六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門(mén)出具的電、火檢合格證書(shū)復(fù)印件。
    (七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。
    十、乙方
    (一)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。
    第五條付款方式及時(shí)間
    十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。
    十二、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在本月前5天交付。
    十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
    第六條房屋裝修或改造
    十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書(shū)面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。
    第七條續(xù)租
    十五、在本合同期滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
    十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿(mǎn)前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
    第八條其它
    十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
    十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
    十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
    二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。
    第九條違約
    二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
    二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
    二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。
    二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。
    二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
    二十六、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
    第十條合同生效、糾紛解決
    二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即
    具有法律效力。
    二十八、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所
    在地人民法院解決。
    二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合(二)合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
    (三)按合同具有同等法律效力。
    三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
    三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
    第十一條其他
    三十三、本合同正文共五頁(yè)，隨本合同共六個(gè)附件：
    甲方：乙方：
    法人：法人：
    注冊(cè)地址：注冊(cè)地址：
    開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：
    帳號(hào)：帳號(hào)：
    簽字日期：年月日簽字日期：年月日
    沈陽(yáng)市房屋出租協(xié)議篇二十一
    出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
    承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
    根據(jù)合同法及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：
    第一條房產(chǎn)狀況：
    甲方擁有位于的房產(chǎn)一套，建筑面積為平方米。該房使用狀況良好，屋內(nèi)墻壁、屋頂、地面均光滑平整無(wú)凹痕，供水、煤氣、暖氣管道良好，供電正常，乙方經(jīng)過(guò)勘查和了解，自愿承租甲方上述房產(chǎn)。
    第二條租賃期限及用途：
    1、該房屋租賃期共個(gè)月。自20____年月日起至年月日止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前2個(gè)月內(nèi)書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意，重新簽定租賃合同。
    2、甲方應(yīng)當(dāng)在租賃起始日前向乙方交付該房屋，并保證乙方在合同期內(nèi)依據(jù)合同中承諾的用途正常使用該房屋。
    3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為：居住辦公使用。
    第三條租金及支付方式：
    1、該房屋的月租金為人民幣元（大寫(xiě)），租金總額為人民幣元（大寫(xiě)）
    2、租金支付方式為：
    ①每個(gè)月一付，每次支付人民幣元（大寫(xiě)）乙方需在每個(gè)租賃支付周期第一天之前3日內(nèi)向甲方預(yù)付該租金支付周期的支付款項(xiàng)。
    ②一次性預(yù)付全部租賃金額。
    經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并同意，租金支付采用上述第種支付方式。
    第四條房屋租賃承諾：
    1、乙方自入住該套房屋之日起應(yīng)小心使用該套房屋，嚴(yán)禁對(duì)屋內(nèi)入住前所有設(shè)施（包含但并不限于地面、墻壁、屋頂、門(mén)窗、有線(xiàn)及電話(huà)預(yù)留箱）進(jìn)行任何拆改或破壞。所謂破壞包含但不限于：
    ①墻面、地面或屋頂有明顯凹痕，凹痕深度大于5mm或面積大于10c㎡。
    ②墻面、地面或屋頂有裂痕。
    ③地采暖設(shè)施受損。
    ④供水及排污管道受損或堵塞。
    ⑤窗戶(hù)玻璃破損或框架變形。
    ⑥單元門(mén)受損。
    所謂拆改或破壞不包括：乙方出于暫住需求而進(jìn)行的加裝坐便、洗手池、淋浴等設(shè)施，但應(yīng)以不損壞或堵塞相應(yīng)管道為前提。
    2、乙方應(yīng)在租期結(jié)束后進(jìn)行相應(yīng)的清理打掃工作，恢復(fù)租房前衛(wèi)生狀況。
    第五條租賃期間的相關(guān)費(fèi)用：
    1、租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)。乙方還應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用為：。
    2、租賃期間，非乙方原因產(chǎn)生的房屋及其設(shè)施修繕、安裝、改造等事宜費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
    3、房屋擔(dān)保費(fèi)用：為保證乙方租用期間可能產(chǎn)生的違約行為不致使甲方造成損失，乙方須在甲方交房前繳納人民幣元（大寫(xiě)）作為房屋擔(dān)保費(fèi)用，如果產(chǎn)生任何違約行為按照違約責(zé)任中相關(guān)協(xié)定，從擔(dān)保費(fèi)中進(jìn)行扣除并于擔(dān)保費(fèi)全部扣完后補(bǔ)繳剩余的違約金。若乙方在租賃期間無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)在房屋租賃結(jié)束后的收房驗(yàn)收過(guò)程結(jié)束后全額退還該項(xiàng)擔(dān)保費(fèi)用。
    第六條合同的解除終止：
    1、經(jīng)雙方協(xié)商可以變更或終止本合同。
    2、甲方若不能提供房屋或提供房屋不符合合同約定條件，乙方有權(quán)解除合同。
    3、乙方有任何違反合同行為或在承租房?jī)?nèi)存放危險(xiǎn)物品、從事非法活動(dòng)等行為時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。
    第七條違約責(zé)任：
    1、甲方因不能提供房屋或違反本合同提前收回房屋的，應(yīng)全額退還乙方所繳全部款項(xiàng)。
    2、乙方如提前解除合同，租房已繳款項(xiàng)無(wú)權(quán)要回，但甲方收房驗(yàn)收結(jié)束后無(wú)異常應(yīng)全額退還乙方房屋擔(dān)保費(fèi)用。
    3、租賃期內(nèi)，乙方因違反房屋租賃承諾造成的維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格1、5倍予以賠償。
    第八條其他約定：
    第九條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
    甲方（簽字）
    乙方（簽字）
    身份證號(hào)：
    身份證號(hào)：
    電話(huà)：
    沈陽(yáng)市房屋出租協(xié)議篇二十二
    出租方（甲方）：____________身份證號(hào)：____________________________
    承租方（乙方）：____________身份證號(hào)：____________________________
    根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用的有關(guān)事宜，訂立如下合同：
    一、出租房屋情況
    甲方出租給乙方的房屋座落在__________，租賃建筑面積為_(kāi)_________平方米。房屋類(lèi)型為_(kāi)_________結(jié)構(gòu)。
    二、房屋起付日期和租賃期限
    1、房屋裝修、設(shè)備安裝日期______個(gè)月，自______月______日起，至______月______日止。裝修期間免收租費(fèi)。
    2、房屋租賃自________年______月______日起，至________年______月______日止。租賃期______年。
    3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前_____個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
    三、租金支付方式
    1、甲、乙雙方約定，該房屋年租金為人民幣_(tái)__________元。
    2、租金支付方式：
    ___________________________________。
    3、乙方租賃期內(nèi)，租金不變。租賃期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)租賃，可協(xié)商租金。
    四、其他費(fèi)用
    1、租賃期間，乙方承擔(dān)與其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的水、電、通訊等費(fèi)用；
    2、乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)而發(fā)生的經(jīng)營(yíng)性稅費(fèi)等費(fèi)用。
    五、廠(chǎng)房使用要求和維修責(zé)任
    1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
    2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    3、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
    六、房屋轉(zhuǎn)租和歸還
    1、乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金。
    2、租賃期滿(mǎn)后，該房屋歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
    七、其他約定
    1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用該房屋租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
    2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
    3、租賃期間，該房屋因國(guó)家征用等不可抗拒的原因造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)退還乙方未到期的租賃費(fèi)用，乙方自費(fèi)安裝的設(shè)施、設(shè)備如有補(bǔ)償、補(bǔ)助及設(shè)施遷移費(fèi)的，應(yīng)支付給乙方。
    4、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，除退還未到期租金外，還應(yīng)賠償乙方_____個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方_____個(gè)月租金。
    九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
    十、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
    甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________
    電話(huà)：____________________電話(huà)：____________________
    日期：________年______月______日________年______月______日
    沈陽(yáng)市房屋出租協(xié)議篇二十三
    甲方：_________
    地址：_________
    郵碼：_________
    電話(huà)：_________
    法定代表人：_________
    職務(wù)：_________
    乙方：_________
    地址：_________
    郵碼：_________
    電話(huà)：_________
    法定代表人：_________
    職務(wù)：_________
    甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
    第一條乙方租用甲方座落在_________市_________區(qū)_________樓房_________棟，建筑面積為_(kāi)________平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。
    第二條租賃期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)________人民幣(含建筑稅)。
    乙方分_________次支付。
    本合同生效后的10日內(nèi)，乙方支付房屋租金的_________%為_(kāi)________元，房屋驗(yàn)收合格后的10日內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。
    第三條租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
    第四條租賃期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    第五條第
    三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
    第六條乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
    第七條在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年，土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。
    第八條乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶(hù)口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
    第九條違約責(zé)任
    1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元(自違約之日起30天內(nèi)付清)。
    2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清)。
    3.不滿(mǎn)半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿(mǎn)一年的租期按一年計(jì)算。
    第十條在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并不需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶(hù)手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    第十一條乙方需要安裝電話(huà)，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    第十二條在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。
    第十三條甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。
    如在租賃期限內(nèi)與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。
    第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，按_________項(xiàng)辦法解決：
    1.提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
    2.向人民法院起訴。
    第十五條本合同一式九份。
    正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。
    正副文具有同等法律約束力。
    第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。
    本合同未盡事宜雙方另行商定。
    甲方(蓋章)：_________? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 乙方(蓋章)：_________
    代表人(簽字)：_________? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?代表人(簽字)：_________
    _________年____月____日? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? _________年____月____日
    附件
    1.房屋平面位置及占用土地范圍圖
    2.商品房暫行管理辦法