合同是雙方意思表示一致,具備法律效力的協(xié)議。合同的撰寫需要注意哪些關鍵要素和技巧?合同的執(zhí)行需要雙方嚴格遵守約定,履行各自的責任和義務。
板房轉讓合同篇一
轉讓方(甲方):
受讓方(乙方):
甲乙雙方經過協(xié)商,于________年____月____日共同購買貴牌汽車一輛。其中甲乙雙方對貴股權各持有50%,并共同享有管理、經營、支配、收益、所有權等權利。購車至今,因甲方(包)本人無力對該車進行管理經營,自愿將該車管理、經營、支配、收益、所有權等個人所屬的50%股份股權轉讓給乙方本人所有并管理經營。經甲乙雙方協(xié)商一致,就轉讓股權事宜,達成如下協(xié)議:
一、股權轉讓的價格及轉讓款的支付期限和方式:
1、貴牌汽車一輛與車輛所屬煤礦(含:振興、佳順、、興、水井灣、祥隆共六個煤礦押金)共計人民幣貳拾萬元(小寫:____元)整?,F甲方(包)將其持有的____的股權轉讓給乙方(楊),并由乙方支付甲方股權轉讓款人民幣拾萬元(小寫:____元)整,歸甲方個人所有。
2、乙方應于本協(xié)議書生效后日起到日內按第1項規(guī)定的幣種和金額將股權轉讓款以銀行轉帳或現金方式分次(或一次)支付給甲方。乙方付清轉讓款后即具有貴牌汽車的所有股份股權。
二、有關貴牌汽車所產生的費用(含債權債務)的分擔:
1、本協(xié)議簽訂前,該車所發(fā)生的費用由甲乙雙方共同負責承擔。(注:本協(xié)議簽訂前該車所欠款已由甲方從該車經營、收益中全部結清并支付給乙方本人。)。
2、本協(xié)議簽訂之日起,該車所發(fā)生的一切費用(包括乙方在經營中應履行的相關手續(xù)所產生的費用)由乙方本人負責承擔。甲方對該車所產生的費用不承擔如何責任。
三、自本協(xié)議簽訂之日起,貴牌汽車在經營中所發(fā)生交通事故等違法行為一律由乙方(楊)本人全權負責,同時承擔相應的法律責任。甲方不承擔任何責任。
四、爭議解決:若甲乙雙方在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
五、生效:對本協(xié)議內容經甲乙雙方審閱無異議后自愿簽字摁手印后即生效。
六、備注:本協(xié)議一式三份,雙方各持一份,中證人一份,具有同等效力。
甲方:
乙方:
板房轉讓合同篇二
轉讓方(甲方):
受讓方(乙方):
經自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條轉讓房屋的基本情況轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于__市__區(qū)_路__號__單元__層__室,房屋結構為___________,建筑面積_____平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施),實際使用面積_____平方米。
第二條轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)__________元整,大寫_______________(人民幣)。
第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款________元(大寫__________);剩余房款___________元(大寫_____________)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。
第四條房屋交付甲方應于本合同生效之日起______日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條房屋過戶房屋交付乙方后,甲方應當在____內辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產權證辦理到乙方名下,辦理產權證相關費用由甲方承擔。
第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。
第七條違約責任。
甲方違反本合同約定,未能在約定時間內交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20%的違約金。
乙方違反本合同約定,未能在約定時間內支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式_份,甲、乙雙方各執(zhí)_份,具有同等效力。
甲方:
乙方:
板房轉讓合同篇三
甲方:(受讓方)身份證號碼:
乙方:(受讓方)身份證號碼:
丙方:(出租方)身份證號碼:
在本協(xié)議簽訂前,丙方與甲方已于20__年簽訂了房屋租賃合同,現就甲方與丙方所生之權利義務,三方經協(xié)商達成本協(xié)議如下:
一、原甲丙雙方合同權利義務承受。
1、三方同意,自本協(xié)議生效之日起,甲方基于原甲丙雙方合同所享有或承擔之全部權利、義務,除本協(xié)議另有約定外轉由乙方享有或承擔。
2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協(xié)議》,自本協(xié)議簽訂之日起,除甲方將其權利義務轉讓予乙方及本協(xié)議另有約定的條款外,合同項下的其它條款不變,對乙方與丙方均具有約束力。
3、在本協(xié)議生效之前,甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租,則自本協(xié)議生效之日起,該款項視同乙方支付,丙方不得要求乙方另行支付。
4、本協(xié)議生效前已發(fā)生之甲方應履行義務或責任,不論甲方是否已履行完畢,均自本協(xié)議生效日起由乙方承受。本協(xié)議生效后,丙方不得基于原甲丙雙方合同再對甲方行任何主張。
二、各方如因本合同產生爭議,應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,應向房屋所在地法院提起訴訟,通過訴訟方式解決。
三、本《轉讓協(xié)議》與原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協(xié)議》一同構成有效的合約文件,二者缺一不可。
四、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙雙執(zhí)一份,經三方蓋章后生效。
甲方簽字(蓋章):
乙方簽字(蓋章):
丙方簽字(蓋章):
日期:____年____月____日
板房轉讓合同篇四
轉讓人(當事人a):身份證號碼:
受讓人(乙方):身份證號碼:
訪東(c端):居民身份證號碼:
甲、乙、丙經過友好協(xié)商,就店鋪永久轉讓達成如下協(xié)議。
丙方同意甲將自己位于xxx街xxx號的店鋪轉讓給乙方使用。建筑面積為xxx平方米。確保乙方在現有住房租賃合同中平等享受甲方享有的權利和義務。
這家店的所有權證號碼是xxx,產權是病。丙方與甲方簽訂租賃合同,租賃期限為xxx年xx月xx日之前,月租為xxx元。將店鋪交給乙方后,乙方同意替甲方履行租賃合同,每月繳納租金,該合同約定甲方繳納的公用事業(yè)等各種費用。該合同到期后,乙方將返還甲方繳納的保證金,該保證金歸乙方所有。
3店鋪現有的裝修裝飾、裝飾、設備,甲方收到乙方轉讓金后,全部無償用于乙方,租賃期限屆滿后,房地產由丙方所有,動產無償歸乙方所有(動產和不動產的區(qū)分根據租賃合同執(zhí)行)。
轉讓后外觀的現有裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期限到期后房屋裝飾等房地產歸丙方所有,營業(yè)設備等動產歸乙方所有。乙方接收該外觀后,有權根據經營要求,在確保房子安全使用的情況下進行裝修。
乙方在本合同簽訂之日向甲方支付定金________元。甲在簽訂合同的第二天,向乙方讓步,傳遞鑰匙,而乙方面向甲轉讓費總額人民幣______(大寫:_______)。
乙方收購經營后。
可對飯店進行裝修和改造,相關費用乙方自理。
如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但因國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。
八如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費。
違約責任:(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓,應該按時交付門面,逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金,超過7天乙方有權解除合同;(2)乙方應該按時接收門面,逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金,超過7天甲方有權解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等,否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。
本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
丙方簽字:
日期:
板房轉讓合同篇五
甲方:
乙方:xx。
經甲乙雙方友好協(xié)商,本著誠信、公平、自愿的原則,達成以下協(xié)議:
1、甲方將位于樅陽縣官埠橋鎮(zhèn)農貿市場內雨潤連鎖加盟店(授權加盟號:xx)轉讓給乙方,轉讓價格為人民幣46000.00元整。(大寫:人民幣肆萬陸千元整)。
2、轉讓的物品包含店內所有加盟物品及各種配套用具、設施等(貨品除外)。主要有:
保鮮柜3個(產品型號:規(guī)格)六開門冷凍冷藏柜1個(產品型號:規(guī)格)。
其他小物品以甲乙雙方當面確定為準。
3、加盟費用、房屋租賃金(一年)、裝修費用由甲方負責,包含在轉讓總額內,不另外計算。
1、甲方應將工商營業(yè)執(zhí)照、加盟權等相關權屬進行相應變更,
其所有權變更為乙方名下。
2、甲方在轉讓后本著誠信的原則,將進貨渠道、商品批發(fā)價等實情告知乙方,并在乙方營業(yè)后手把手對乙方進行相應培訓,確保乙方能獨立完成營業(yè)任務。
3、乙方在各種所有權變更后應將轉讓費用轉入甲方帳戶。(甲方帳戶號:)。
4、其它未盡事宜雙方可以相互協(xié)商,確保達成一致。
5、雙方對本協(xié)議內容做好保密,以保障雙方共同利益。
6、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章后生效。
甲方負責人:乙方負責人;
日期:20xx年月日日期:20xx年月日
板房轉讓合同篇六
商標權轉讓方:(甲方)。
商標權受讓方:(乙方)。
甲、乙雙方經協(xié)商一致,對商標權的轉讓達成如下協(xié)議:
一、轉讓的商標名稱:
二、商標圖樣(貼商標圖樣,并由轉讓方蓋騎縫章):見附件一。
三、商標注冊號:
四、該商標下次應續(xù)展的時間:
五、該商標取得注冊所包括的商品或服務的類別及商品或服務的具體名稱:
六、商標權轉讓方保證是上述商標的注冊所有人。
七、商標權轉讓后,受讓方的權限:
1??梢允褂迷撋虡说纳唐贩N類(或服務的類別及名稱):
2??梢允褂迷撋虡说牡赜蚍秶?BR> 八、商標權轉讓的性質(可在下列項目中作出選擇):
1。永久性的商標權轉讓();
2。非永久性的商標權轉讓()。
九、商標權轉讓的時間:
在本合同生效后,且辦妥商標轉讓變更注冊手續(xù)后,該商標權正式轉歸受讓方。
屬非永久性商標權轉讓的,商標權轉讓的期限為________年,自________年________月________日至________年________月________日。轉讓方將在本合同期滿之日起收回商標權。
十、商標轉讓合同生效后的變更手續(xù):
由甲方在商標權轉讓合同生效后,辦理變更注冊人的手續(xù),變更注冊人所需費用由乙方承擔。
十一、雙方均承擔保守對方生產經營情況秘密的義務;受讓方在合同期內及合同期后,不得泄露轉讓方為轉讓該商標而一同提供的技術秘密與商業(yè)秘密。
十二、轉讓方應保證被轉讓的商標為有效商標,并保證沒有第三方擁有該商標所有權。
十三、商標權轉讓的轉讓費與付款方式:
1。轉讓費按轉讓達到權限計算共________萬元;
2。付款方式:________________________。
3。付款時間:________________________。
十四、轉讓方保證在合同有效期內,不在該商標的注冊有效地域內經營帶有相同或相似商標的商品,也不得從事其他與該商品的產、銷相競爭的活動。
十五、雙方的違約責任:
2。受讓方在合同約定的時間內,未交付商標轉讓費用,轉讓方有權拒絕交付商標的所有權,并可以通知受讓方解除合同。
十六、其他條款或雙方商定的其他事項:
十七、合同糾紛的解決方式:雙方應友好協(xié)商,如協(xié)商不成,任何一方可向××仲裁委員會申請仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均具有約束力。
十八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。但如果轉讓注冊商標申請未經商標局核準的,本合同自然失效;責任由雙方自負。
轉讓方:(章)受讓方:(章)。
代表人:代表人:
地址:地址:
郵政編碼:郵政編碼:
電話:電話:
開戶銀行:開戶銀行:
銀行賬號:銀行賬號:
合同簽訂地點:
合同簽訂日期:年月日
板房轉讓合同篇七
身份證號碼:
承包方(以下簡稱乙方):
身份證號碼:
經甲乙雙方友好協(xié)商,就轉讓事宜達成協(xié)議簽訂本轉讓合同。
第一條乙方轉讓經營位于乙方可以更改甲方。
的經營范圍。
第二條店面的坐落、面積、裝修、設施情況。
1.甲方轉讓給乙方的店面位于,達成以下協(xié)議。
2.該店面現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照合同約定交付給乙方使用。
3.本合同簽訂后當日內,確認、交接。
4.甲方負責教會乙方人員卡樂杯所有產品的調配方法,教會為止。
5.卡樂杯奶茶店的工作人員甲方協(xié)助協(xié)調繼續(xù)在店里工作。
6.乙方如需更改甲方和上海卡樂杯品牌所有人簽訂的合同上的被特許人名稱,甲方愿意協(xié)助辦理,但是因此產生的所有費用,均由乙方承擔。
第三條轉讓金用支付方式。
1.該店轉讓金為___________元(大寫拾萬___仟___佰___拾___元整)??繁臼杖〉牡昝骈T頭字樣和店內logo押金為___________元(大寫拾萬___仟___佰___拾___元整)。
2.轉讓金支付方式:自本同生效后當日內付60%轉讓金元。其余40%待乙方人員學會后,一次性付清。
4.如乙方不經營卡樂杯店時甲方負責與卡樂杯奶茶公司協(xié)調并將卡樂杯奶茶公司押金。
___________元退還乙方。乙方如需更改甲方和上??繁放扑腥撕炗喌暮贤系谋惶卦S人名稱,甲方愿意協(xié)助辦理,但是因此產生的所有費用,均由乙方承擔。
第五條店面交付的驗收。
1.甲方應保證門店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀。
2.驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。并協(xié)商解決。
3.甲方交還乙方的店面及附屬設施應保持完好的狀態(tài),留下的物品乙方有權隨處理。
4.在轉讓以后,甲方負責店面房租合同的轉讓到乙方名下事宜。一同協(xié)助乙方以后房租到期的后續(xù)房租的價格協(xié)調,房租由乙方支付。由租房產生的費用(包括但不限于房租、租房稅、租房押金等)均由乙方支付甲方將不從中獲取利益。
5.如乙方需要年檢營業(yè)執(zhí)照和衛(wèi)生許可證,甲方需要配合乙方年檢程序。
6.以上甲方未能按照合同履行將以二倍金額賠付給乙方。
第六條爭議解決。
本合同發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,
依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
本合同生效之后乙方將完全擁有上海市路________號,乙方將擁有自主經營權利,甲方將不得與無故干預正常的經營。未盡事宜時,甲、乙雙方可協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽(章)后生效。
第七條其他約定事項補充。
本合同及附件一式________份,由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。
日期:年月日日期:年月日
設施、設備明細合同附件。
日期:年月日
板房轉讓合同篇八
在人們愈發(fā)重視契約的社會中,關于合同的利益糾紛越來越多,它可以保護民事法律關系。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編為大家整理的安置房轉讓合同-轉讓合同,歡迎大家分享。
轉讓方: (甲方)
受讓方: (乙方)
甲方現將位于xx和小區(qū)的一套安置房房產轉讓給乙方,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產一事簽訂以下合同,以共同遵守。
一、甲方安置房屬國有林場危舊房改造項目,由縣政府統(tǒng)一安置分配給甲方在縣城廟門祥和小區(qū)的房產,房號為2#樓一單元402室,主房屋面積為120.66平方米(含公攤面積),配儲藏室23.95平方米(含公攤面積),現尚未辦理產權證。
二、本合同中所述房屋為縣政府分配給甲方的安置房,是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。轉讓后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。
三、甲方上述房產的交易,主房和儲藏室一起共計人民幣270000元整(大寫:貳拾柒萬元整)。不含上交房產局百分之一的建房維修基金、小區(qū)物業(yè)管理費、裝潢保證金和裝潢垃圾清理費等,此費用由乙方另付。
四、本合同簽署后,乙方將轉讓款一次性交付給甲方,或現金一次性打入甲方的`銀行帳戶: 開戶行建行,戶名:汪耀輝,賬號xxxx或農村合作銀行卡:xxxx。
五、乙方付清所有房款后,甲方將所持有的《安置協(xié)議書》原件及相關資料一并交由乙方保管,并將安置房、儲藏室鑰匙全部交付給乙方,由乙方所有。
六、關于該安置房的產權登記及過戶,待以后政策能夠辦理的情況下,甲方將積極主動協(xié)助乙方辦理,所有費用由乙方承擔。
七、違約條款:協(xié)議簽訂后生效,雙方不得違約。如甲方反悔,必須征得乙方同意,甲方返還乙方房款并處以房款總額的100﹪的違約金;如乙方反悔,甲方將扣除房款總額的100﹪違約金。
八、本協(xié)議一式二份,經甲、乙雙方簽字后生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份。
板房轉讓合同篇九
轉讓方:
頂讓方:
甲、乙、雙方經友好協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成風管電加熱器以下協(xié)議:
一、甲方同意將自己位于街號的`店鋪轉讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、店鋪轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等;營業(yè)設備等全部歸乙方。
四、乙方在年月日前分兩次向甲方支付轉讓費共計人民幣元,,第一年付款_____%,第二年付清余下____%費用。
五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù),但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方風管電加熱器有權解除合同,并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。
八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
板房轉讓合同篇十
轉讓方(以下簡稱甲方):
住所:****。
受讓方(以下簡稱乙方):**。
住所:**。
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規(guī)定,甲乙雙方就房地產轉讓事宜,按照“平等、自愿、合法”的原則,簽訂該房地產轉讓合同。
一、轉讓房地產情況:
房屋所有權證號碼:**。
共有權證號碼:**。
土地使用權證號碼:**。
房地產座落:xx市**區(qū)**街(路)**號**建筑面積:**平方米;轉讓面積:**平方米;占地面積:**平方米;房屋用途:**;房屋權利來源:**;土地使用權來源:**劃撥出讓。
二、房地產轉讓因由:***。
三、雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫)**仟**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整。
四、本合同經雙方同意、蓋章,并經房地產交易部門審查批準后有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第**種辦理)。
1、合同生效后,乙方付甲方定金(大寫)**仟**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整。經房地產交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款:(大寫)**仟**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整。同時到房屋產權登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權登記,甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購房款:(大寫)**仟**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整。并到房屋產權登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權證》后,甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效后,雙方應認真履行,如甲方中途反悔不賣,須以定金的兩倍賠償乙方,如乙方反悔不買,則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規(guī),并按規(guī)定交納稅費。
八、本合同未盡事項,甲、乙雙方可另行協(xié)議,其補充協(xié)議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份,甲、乙方各執(zhí)一份,房地產交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,可選擇如下解決糾紛方式之一:
1、向仲裁委員會申請仲裁()。
2、向人民法院提起訴訟()。
甲方蓋章:乙方蓋章:
法人代表:法人代表:
年月日年月日。
板房轉讓合同篇十一
股權轉讓合同,對于合同應該怎樣寫股權轉讓合同,參考閱讀。
本協(xié)議于_________年_________月_________日由下列各方簽訂:
轉讓方:_________(以下簡稱甲方)
注冊地址為:_________
法定代表人:_________
受讓方:_________(以下簡稱乙方)
注冊地址為:_________
法定代表人:_________
鑒于:_________,據此,雙方達成以下條款:
1.釋義:
除非協(xié)議另有所指,以下詞語和語句在本協(xié)議及各附件具有以下的含義:
1.1“轉讓”或“該轉讓”指本協(xié)議第2條所述甲、乙雙方就_________股份所進行的轉讓。
1.2“被轉讓股份”指依據本協(xié)議,甲方向乙方轉讓的_________公司_________%的股份。
1.3“轉讓成交日”指依本協(xié)議3.1款的規(guī)定,雙方將轉讓的有關事宜記載于股東名冊并辦理完畢工商登記手續(xù)或在股份托管機構辦理完畢轉讓手續(xù)并完成相應的工商登記之日。
2.股份轉讓
2.2乙方同意受讓上述被轉讓股份,并在轉讓成交后,依據受讓的股份享有相應的股東權益并承擔相應的義務。
3.成交
3.1本協(xié)議簽訂后,雙方應當就該轉讓的有關事宜要求公司將乙方的名稱、住所、受讓的.出資額記載于股東名冊并辦理完畢工商登記手續(xù),甲方應就該轉讓已記載于股東名冊并辦理完畢工商登記手續(xù)的事實向乙方出具書面的證明。如公司的股份已進行了集中托管,則雙方應當在股份托管機構辦理完畢轉讓手續(xù)并完成相應的工商登記手續(xù)。
3.2從本協(xié)議簽訂之日起,如_________日內不能辦理完畢前款規(guī)定的成交手續(xù)乙方有權解除本協(xié)議,拒絕支付轉讓價款。如乙方已支付了相應款項,則甲方應將乙方已支付的款項退還乙方。
4.價款支付方式
4.1甲、乙雙方同意甲方轉讓_________公司_________%股份的價款為人民幣_________元。
4.2支付方式
4.2.1 自甲方出具其持有_________公司_________%股份的合法、有效的證明之日起_________日內,乙方向甲方支付人民幣_________元。
5.1如果_________公司獲準向社會公開發(fā)行股票并上市,同時按照經證監(jiān)會批準的_________公司首次向社會公開發(fā)行股票的招股說明中顯示的凈資產額的_________%高于_________元時,差額款項作為乙方向甲方支付該轉讓的補充付款。
5.2乙方于_________公司上市之日起_________日內將依款確定的款項支付予甲方。
5.3乙方依前款規(guī)定支付補充付款時,應同時向甲方支付人民幣_________元,該款項作為對甲方為_________公司上市而支出的各項費用的補償。
5.4雙方依5.3款所確定的補償費用,在本協(xié)議簽訂后非經乙方同意不得作任何變更。
6.董事的委派權
6.1從轉讓成交日起,乙方享有對_________公司的董事委派權。
6.2甲方保證乙方可向_________公司委派叁名董事,依據公司法及公司章程行使董事權利。
6.3甲方應依法召集臨時股東大會,確認董事人選的變動。
7.聲明、保證和承諾
甲方特此向乙方作出以下聲明、保證和承諾:
7.1甲方已合法地成為_________公司的股東,全權和合法擁有本協(xié)議項下被轉讓的_________公司_________%的股份,并具備相關的有效法律文件。
7.2甲方承諾未以被轉讓股份為其自身債務或第三方提供任何形式的擔保。
7.3甲方履行本協(xié)議的行為不會導致任何違反其作為一方當事人與他人簽署的合同、協(xié)議或單方作出的承諾、保證等。
7.4甲方已取得簽訂并履行本協(xié)議所需的一切批準、授權或許可。
7.5甲方承認乙方系以以上聲明、保證和承諾為前提條件同意與甲方簽訂本協(xié)議。
7.6以上聲明、保證和承諾,在本協(xié)議簽訂后將持續(xù)全面有效。
8.不可抗力
任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本協(xié)議的義務的行為將不視為違約,但應在條件允許下采取一切合理及實際可行的補償措施,以減少因不可抗力造成的損失。
9.爭議解決
凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議,雙方應首先通過友好協(xié)商解決,如果協(xié)商不能解決,應提請_________仲裁委員會仲裁。仲裁的裁決是終局的,對雙方都有約束力。
10.一般規(guī)定
10.1本協(xié)議自生效之日起對雙方均有約束力。非經雙方書面同意,本協(xié)議項下的權利義務不得變更。
10.2本協(xié)議項下部分條款或內容被認定為無效或失效,不影響其他條款的效力。
10.3本協(xié)議中的標題,只為閱讀方便而設,在解釋本協(xié)議時并無效力。
10.4本協(xié)議經雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章后生效。
10.5本協(xié)議一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
代表(簽字):_________代表(簽字):_________
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
板房轉讓合同篇十二
二、阻礙一方根據市場需求,按合理的方式實施技術。合同雙方當事人可以就技術實施的期限、地域、方式進行約定,但是,不得限制當事人一方運用合同標的的技術按市場的需求在約定的期限、地域和按約定的方式限制其生產規(guī)模、產量、價格、銷售渠道等方式限制當事人一方根據市場需求按合同約定的方式實施技術。
三、不允許合同當事人一方從其他渠道取得技術,如在合同中不得約定當事人一方在接受了另一方的技術并得到指導后,一方不得從其他渠道取得技術的限制性規(guī)定。
四、不得有阻止國家指定推廣、使用的技術約定。國家指定推廣、應用的技術,是國家依據產業(yè)政策的規(guī)定和國民經濟發(fā)展的需要決定的,合同當事人在合同中約定只能使用轉讓的技術,不能使用國家決定推廣、應用的技術,是明顯的不合法條款,是不利于社會進步,不利于國民經濟發(fā)展的需要的。
技術轉讓合同的雙方當事人(主要指讓與人),應當在簽訂技術轉讓合同時遵循法定原則,以免產生無效內容和無效條款。
板房轉讓合同篇十三
出讓方(甲方):
住址:
法定代表人:
受讓方(乙方):
住址:
法定代表人:
______有限公司是根據《公司法》登記設立的有限公司,注冊資本______萬元,實收資本______萬元?,F甲方決定將所持有的公司______%的股權(認繳注冊資本______萬元,實繳注冊資本______萬元)按照本協(xié)議規(guī)定的條件轉讓給乙方。甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則,經協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
1、甲方同意根據本合同所規(guī)定的條件以人民幣_____元將其在公司擁有的百分之_____的股權轉讓給乙方,乙方同意以此價格受讓甲方在其公司擁有的百分之_____的股權。
2、乙方同意在本協(xié)議簽訂之日起______日內,將轉讓費______萬元人民幣以(現金或轉帳)方式分______次支付給甲方。
二、保證。
1、甲方保證所轉讓給乙方的股權是甲方在______有限公司的真實出資,是甲方合法擁有的股權,甲方具有完全的處分權。該股權未被人民法院凍結、拍賣,沒有設置任何抵押、質押、擔保或存在其他可能影響受讓方利益的瑕疵,并且在上述股權轉讓交割完成之前,甲方將不以轉讓、贈與、抵押、質押等任何影響乙方利益的方式處置該股權。公司不存在轉讓方未向受讓方披露的現存或潛在的重大債務、訴訟、索賠和責任。否則,由此引起的所有責任,由甲方承擔。
2、甲方保證所轉讓給乙方的股權,公司的其他股東已放棄優(yōu)先購買權。
3、乙方受讓甲方所持有的股權后,即按______有限公司章程規(guī)定享有相應的股東權利和義務。
4、乙方承認______有限公司章程,保證按章程規(guī)定履行股東的權利和義務。
三、雙方權利義務。
1、甲方保證轉讓的`股權未設定任何形式的擔保,并擁有完整的處分權,乙方有盡職核查的義務。
2、甲方轉讓股權后,與股權有關的一切權利義務即由乙方承繼。
3、甲方退出公司股東會后,對獲知的公司商業(yè)秘密承擔保密義務,未經乙方授權,不得以任何形式加以利用。
4、在對公司資產、債權債務及項目的核算過程中,甲方應如實提供相關數據及憑證,不得故意隱瞞。
5、乙方應嚴格按照本協(xié)議約定按時足額付款。
6、乙方應在本協(xié)議簽訂前對公司資產、財務狀況、項目情況進行充分地調查了解。
7、在甲方未向乙方移交公司證照、印件、帳冊、項目批文等資料前,乙方不得以公司名義對外進行活動。
8、乙方接手公司經營后,應保證公司的正常經營秩序,如確需對公司進行人事調整,應按《勞動法》、《勞動合同法》相關規(guī)定進行。
四、稅費承擔。
雙方在辦理股權變更登記過程中,涉及稅費的按稅務規(guī)定由各自承擔,雙方也可另行簽訂《股權轉讓協(xié)議》僅用于辦理工商變更登記,內容與本協(xié)議不一致時,以本協(xié)議為準。
五、協(xié)議變更與解除。
1、經雙方協(xié)商一致可變更或解除本協(xié)議。
2、在股權轉讓變更完成前,任何一方有下列情形之一的,另一方都可解除本協(xié)議:
(1)因不可抗力導致本協(xié)議根本無法履行。
(2)一方當事人喪失履約能力。
3、在股權轉讓變更完成前,甲方有下列情形之一的,乙方可以解除本協(xié)議,但應書面通知甲方:
(1)轉讓的股權被有關機關或部門查封或被強制執(zhí)行。
(2)乙方按本協(xié)議約定付清前兩筆款后甲方拒不配合乙方辦理股權變更登記超過15日。
4、乙方有下列情形之一的,甲方有權通知乙方解除本協(xié)議:
(1)乙方未按時或未足額支付轉讓款。
(2)乙方可能利用公司進行違法活動。
(3)乙方怠于辦理工商變更登記,經甲方電話或書面催告后仍不辦理工商變更登記。
(4)在股權變更登記完成前,乙方擅自以公司名義對外進行經營活動。
(5)股權轉讓變更未完成前,乙方有泄露公司商業(yè)秘密的行為。
六、違約責任。
1、甲乙雙方應按誠實信用原則,全面履行本協(xié)議約定。因一方違約給另一方造成損失的,應承擔賠償責任。
2、因甲方原因導致本協(xié)議解除給乙方造成損失的,甲方按乙方已付款金額的______%向乙方支付違約金,違約金不足以彌補損失的,應補足損失差額。
3、因乙方原因導致本協(xié)議解除,乙方按股權轉讓款總金額的______%向甲方支付違約金,違約金不足以彌補損失的,應補足損失差額。
4、乙方逾期付款或未按約定足額付款,甲方選擇不解除合同而繼續(xù)履行合同的,乙方應按股權轉讓款總金額每日______的標準向甲方支付違約金。
七、爭議的處理。
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,也可由有關部門調解,協(xié)商或調解不成的,按下列第______種方式解決:
1、提交______仲裁委員會仲裁;
2、依法向有管轄權的人民法院起訴。
八、其他約定。
1、本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議。
2、本協(xié)議某一條款被撤銷或被宣告無效時不影響其他條款的效力。
3、本協(xié)議自雙方簽字時生效。
4、本協(xié)議______式______份,轉讓人和受讓人各執(zhí)______份,工商管理部門備案______份。
甲方(簽字或蓋章):
xx年xx月xx日。
乙方(簽字或蓋章):
xx年xx月xx日。
板房轉讓合同篇十四
居間人:
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定,委托人與居間人就指定土地轉讓合同項目簽訂事宜,經雙方協(xié)商一致,訂立如下條款,以資雙方共同遵守。
第一條委托事項。
甲方委托乙方參與甲方購買位于長沙市雨花區(qū)黎托鄉(xiāng)土地(以下簡稱“指定土地”)簽約的各項事宜,并由乙方促成甲方與指定土地使用權人土地轉讓合同的簽約成立。
第二條指定土地慨況。
土地座落:
土地面積:
土地用途:
第三條甲方的權利、義務。
3.1、甲方應全力配合乙方做好促成指定土地轉讓合同簽約成立的各項工作,包括但不限于提供土地使用權人所需文件資料、資信證明、按要求支付土地轉讓費、以及應由甲方提供的各種合理條件等。
3.2、甲方應于年月日前提供由本合同甲乙雙方指定銀行共管雙控的人民幣5,000萬元信譽保證資金。
3.3、甲方應于年月日前提供不低于人民幣元的銀行資信證明。
3.4、甲方應按本合同的約定向乙方支付居間報酬。
第四條乙方的權利、義務。
4.1、乙方應盡全力促成甲方與指定土地使用權人土地轉讓合同的簽約成立。為此,乙方有權代表甲方直接與土地使用權人就土地轉讓事宜進行各種商務談判,但談判內容的最后決定權歸屬于甲方。
4.2、乙方應如實、及時地向甲方報告訂立合同的重要事實、信息等情況,不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實和提供虛假情況。
4.3、在同等條件下,除非甲方明確表示放棄,或者有其他行為表明甲方拒絕簽約的,乙方不得將本合同約定事項促成其他第三方簽訂該合同。
4.4、乙方應保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業(yè)秘密。
第五條居間報酬及報酬支付時間。
5.1、居間報酬。
甲乙雙方確定指定土地的轉讓成交價格為160萬元/畝,土地轉讓所應繳納的各種稅費由轉讓雙方根據國家有關規(guī)定各自另行繳納。如乙方促成甲方低于此價格簽訂土地轉讓合同的,轉讓價格差額部分作為乙方的居間報酬,由甲方按本合同約定支付給乙方。
5.2、居間報酬的支付時間為:
5.2.2甲方領取指定土地使用權證之日起三日內,甲方支付剩余50%的居間報酬。
5.3、如土地轉讓價格高于此價格甲方仍愿意購買的,雙方另行約定居間報酬。
第六條居間活動的費用。
乙方在履行本合同居間活動期間所支出的各項費用,均由乙方自行承擔,甲方不再支付除本合同約定之外的任何費用。
第七條共管雙控資金的處理。
乙方促成甲方簽訂指定土地轉讓合同后,雙方結算出居間報酬的數額,居間報酬超過雙方共管雙控資金的,超過部分在三日內解除共管。剩余部分繼續(xù)共管雙控,并按居間報酬約定支付時間同期解款。共管雙控資金約定解款條件成立時,資金解款權利、義務人必須無條件配合。
第八條違約責任。
8.1、甲方按本合同第三條約定履行后,因乙方原因未能促成指定土地簽約成立,且雙方共管雙控資金在銀行帳戶超過25日的,需賠償甲方損失人民幣300萬元。
8.2、乙方按本合同第四條約定履行后,因甲方原因未能促成指定土地簽約成立的,需賠償乙方損失人民幣300萬元。
8.3、甲方不按本合同的約定向乙方支付居間報酬的,每逾期一天,按應付款項日千分之五支付違約金。
8.4、如指定土地轉讓成交價格高于甲乙雙方確定的成交價格導致未能促成指定土地簽約成立的,乙方需賠償甲方損失人民幣300萬元。
第九條其他約定條款。
9.1、乙方未促成甲方簽約合同成立的,甲方不支付任何居間報酬,亦不承擔乙方任何費用。
9.2、甲方委托乙方代為辦理指定土地轉讓的過戶變更登記手續(xù),代辦的費用包含在居間報酬之內,甲方不再承擔任何費用。但土地過戶所應繳納的各項稅、費等,仍全部由甲方自行承擔。
9.3、甲方從應付乙方的居間報酬中,按居間報酬支付時間同時代為扣除8%的稅費。甲方代扣稅費后,乙方因收取居間報酬所應繳納的各項稅費由甲方代為繳納。
9.4、指定土地轉讓合同雙方當事人的履行合同情況、違約行為等,與乙方無任何法律關系,由該合同的相關當事人自行承擔相關法律責任。
9.5、本合同發(fā)生糾紛,雙方應先協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。
9.6、本合同一式兩份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后具有同等的法律效力。
甲方:
法定代表人。
合同簽訂時間:
乙方:
法定代表人:
合同簽訂時間:
板房轉讓合同篇十五
出 讓 方: (甲方)
出讓方經紀機構:
受 讓 方: (乙方)
受讓方經紀機構:
審核機構: 產權交易所
簽約地點: 簽約日期: 年 月 日
按照國家有關產權交易的政策、法規(guī),甲乙雙方通過友好協(xié)商,本著公開、公平、公正的原則,就甲方向乙方轉讓企業(yè)產權的有關事宜達成一致,簽署以下產權轉讓合同。內容如下:
一、被轉讓的企業(yè)產權、評估情況、轉讓價格及方式
轉讓產權所屬企業(yè):
法定代表人:
住 所 地:
與甲方關系:
資產總額:
債務總額:
凈資產:
土地面積 m 2 ( 畝)
建筑面積 m 2
機械設備: 臺/套
供 電 kva
供 水 噸/日
轉讓價格:
轉讓方式:
(單位:萬元)
(資產明細詳見本合同附件)
二、職工安置
產權轉讓企業(yè)的在職職工 人由 安置,離退休職工 人由 管理。具體辦法詳見本合同附件 。
三、產權轉讓企業(yè)的債權、債務處理
四、付款方式及辦法
1.乙方應在 年 月 日前付清其全部應付款項,詳見本合同附件 。
2.其他約定:
五、產權交割及有關手續(xù)的辦理
1.本合同生效后,雙方經紀機構組織甲乙雙方按照轉讓產權資產清單進行交割。交割工作在本合同生效后 個月內辦理完畢。在此期間,甲方應保證移交財產的安全完整。交割過程中,雙方應互為對方工作提供便利條件。
2.交割工作完成后,雙方經紀機構組織甲乙雙方簽署《資產交接清單》。
3.甲乙雙方持簽署后的《資產交接清單》和本合同,到審核機構辦理《產權轉讓交割單》。
4.甲乙雙方按國家有關規(guī)定辦理相關的變更手續(xù),所需費用由各方按國家有關規(guī)定負擔。
5.其他約定事宜:
六、違約責任
板房轉讓合同篇十六
授權方:******科技發(fā)展有限公司(以下簡稱“甲方”)。
法定授權人:
法定地址:****市****路****大廈a座12a郵編:******。
被授權方:___________________________________(以下簡稱“乙方”)。
法定代表人:_____________。
法定地址:__________________________________。
甲乙雙方經協(xié)商,就乙方為其在特定區(qū)域內獨家經營甲方的“******”專賣店一事,達成如下協(xié)議:
本合同加盟期限為________年__月__日至________年__月__日止。
1、甲方特此授權乙方為區(qū)域內成為“******”的特許經銷商。經此授權后,甲方在該區(qū)域內將不再授予任何其它企業(yè)、個人以同類經銷權。
2、在授權期內,甲方在向乙方提供“******”品牌產品時,甲方應保證所提供的產品質量符合國家有關標準、品級與實物相符,并保證貨源供應。
“******”品牌的產品,按供貨價不少于萬元。
4、甲方保證向中國大陸內各加盟方交付的產品保持統(tǒng)一的零售標價。
5、甲方將“******”品牌產品按零售標價的4—4.5折售予乙方(詳細見配貨單),不論首次購貨還是后續(xù)購貨乙方應在提貨時一次性支付貨款。
6、如果出現乙方采用以假匯票、假支票的方式騙取貨物的情況,甲方除追究乙方的違約責任外,將依法請求司法機關追究相關人員、單位的刑事責任。
7、乙方從甲方購進產品后,如因質量問題或貨物品種組合問題,可在自進貨之日起五天內,向甲方調換產品,但不得退貨。調換時乙方須保持原產品完好、包裝齊備、標簽沒有損壞。
8、合同到期后,若乙方決定不再銷售“******”品牌產品,在乙方保證產品完好、包裝齊備、標簽無損壞、未超過保質期的前提下,可將現存的“******”產品退還給甲方。甲方按供貨價的6折回收退還的產品。
1、乙方應在雙方共同商定的區(qū)域內開展經營和促銷活動。乙方不得在未經甲方許可的情況下擅自將自己的經營活動和促銷活動擴大到區(qū)域之外。
2、加盟店店鋪設在乙方處,或由乙方自行選定其它場所并報甲方批準。
3、為維護公司品牌形象的統(tǒng)一性,加盟店由甲方免費進行裝飾設計,裝修工程由甲方工程部報價并施工,乙方應按工程預算支付裝修工程款并協(xié)助辦理在當地施工的相關手續(xù)。甲方收到工程款項后日內將店鋪交付乙方使用。
4、加盟店內的營業(yè)所需(包括:設備、裝置、用具、招牌等)由總部統(tǒng)一進行設計制作。對于營運必需的包裝材料、促銷禮品、提貨袋及其它附屬材料、消耗品,加盟店需使用總部配備的產品。上述所涉及的費用由加盟商承當。
1、甲方在授權期內,將協(xié)助乙方進行“******”品牌的形象設計,并向乙方適時提供相應的產品宣傳資料、標識、招貼物品等。甲方可根據乙方的經營狀況和要求,幫助乙方進行特定時間和區(qū)域的產品促銷和推廣活動。(具體事宜可另議)。
2、甲方進行“******”品牌的整體宣傳活動乙方必須配合,相關的“******”品牌的產品進行促銷、推廣計劃和廣告設計由甲方提供,乙方遵照執(zhí)行。甲方對于促銷活動所涉產品在供貨價基礎上按照促銷折讓的比例給與優(yōu)惠。
3、乙方單獨進行“******”品牌有關的宣傳、廣告活動時,應事先告知甲方,取得甲方同意后方可進行。相關廣告形象設計須經過甲方審核或由甲方提供。
4、乙方須承擔自行組織促銷活動產生促銷讓利和費用。
1、為使加盟店能良好經營,在開業(yè)前及本合同執(zhí)行期間,甲方應向加盟店傳授必要的知識和經營技術。
2、加盟店在開業(yè)前應派遣店主或兩名可以代行承擔的職工,參加甲方規(guī)定的教育研修,獲得經營公司店鋪必要的知識和技術。
3、開業(yè)后,如甲方有研修指示,乙方也必須按指示要求派員再次參加前項規(guī)定的進修教育,獲得必需的知識和技術。
4、加盟店承擔前來培訓的旅差費用。
5、加盟店開業(yè)前后三天,作為店鋪營運入軌期,甲方應向加盟店派遣人員進行開業(yè)和經營指導。
6、乙方必須參加甲方組織的.年度銷售會議及臨時經營者會議。甲方應提前四周通知開會日期。
7、除經營者會議外,甲方將不定期向乙方派遣市場負責人進行指導和培訓。
1、本合同所涉及的所有商標、服務標志及其相關權利的所有權均歸屬于甲方。
2、甲方承諾在本合同執(zhí)行期間,乙方加盟店可以使用甲方商標、服務標志及表示這些標志、記號、樣式、標簽和招牌。
3、乙方不得在加盟店以外使用甲方的所有商標和服務標志。
4、乙方應在經營中向顧客提供良好的服務,維護甲方品牌的聲譽、信譽和良好形象。
5、雙方在此明確,乙方取得的是在授權期內、在指定區(qū)域內甲方商標、服務標志的使用權和產品的經銷權,這并不意味著甲方商標、品牌及商譽等相關知識產權的任何轉讓、許可。合同到期或提前終止后,乙方不得以任何借口繼續(xù)使用“******”品牌,或以“******”品牌經銷商的名義從事任何商業(yè)活動。
1、在合同期內,乙方如有意獲得其所在省市區(qū)域的“******”特許經營代理權,可在同等條件下優(yōu)先取得甲方的特許代理權。
2、為表示對甲方合作的誠意,在合同期內,如甲方推出“******”之外的其它新系列商品和服務,乙方有優(yōu)先代理權。
3、乙方在授權期內,不得再接受任何其它企業(yè)、個人的授權或委托,在加盟店內代理、經銷其它品牌的產品。
4、乙方未經甲方許可,不得將甲方授予的經銷權以各種形式轉讓給任何第三方。
1、為維護加盟店售出商品品種和服務的一致性,提高公司形象,乙方加盟店的運營方法必須遵守總部提供的經營手冊規(guī)定的要求和標準。
2、凡甲方有新產品推出,乙方必須按照最低配貨量或以上的數量購入,并將新產品及時上架銷售。
3、乙方須按照甲方要求,對顧客購買金額達到規(guī)定標準時,給與“玫瑰卡”會員資格和相應的折扣優(yōu)惠,做好會員資料信息的登記匯總工作并半年一次定期向甲方提供會員資料信息。凡有新產品上市或產品促銷活動乙方應通知所有會員,讓會員享受到來自“******”持續(xù)不斷的優(yōu)質服務。甲方將不定期回訪會員客戶以檢查乙方的服務質量。
4、甲方定期和不定期地以書面或其它方式對加盟店進行進貨管理、銷售管理、商品管理、商品知識、衛(wèi)生管理、職工管理、會計處理、店鋪經營管理、店鋪陳設等各方面的指導,提供有關信息,幫助加盟店實施標準化管理。
5、隨著甲方加盟店數量在全國范圍內的不斷增加,甲方將對全體加盟店進行信息化管理。如該項管理實施時本合同仍在有效期內,乙方須遵照甲方的管理規(guī)定執(zhí)行,不得以如任何理由拒絕執(zhí)行。
1、除法律規(guī)定必須公開的以外,甲方不得向第三者展示乙方遞交的營業(yè)報告書及其它有關資料和有損于乙方利益的情報。乙方不得向第三者泄漏甲方按本合同規(guī)定提供給乙方的經營技術秘密及有損甲方利益的情報。乙方有責任保證其職工不向第三者泄漏前項秘密。
2、以上規(guī)定雙方的保密義務在本合同期滿后仍然有效。
3、甲方按本合同規(guī)定提供給乙方的加盟店經營手冊以及其它文件歸甲方所有,乙方應妥善保管,合同終止時,乙方應即刻歸還甲方。
1、乙方未事先征得甲方同意,不得將本合同規(guī)定的任何權利、加盟店營業(yè)的全部或一部分轉讓給第三者,不得將此用作擔保和其它處置。
2、如乙方加盟店因明顯的困難而有可能發(fā)生營業(yè)中斷時,為保持加盟連鎖店的運營,乙方可以請求總部臨時接替營業(yè)。待總部確認加盟店可以重新經營后,應及時把營業(yè)權歸還加盟店。
板房轉讓合同篇一
轉讓方(甲方):
受讓方(乙方):
甲乙雙方經過協(xié)商,于________年____月____日共同購買貴牌汽車一輛。其中甲乙雙方對貴股權各持有50%,并共同享有管理、經營、支配、收益、所有權等權利。購車至今,因甲方(包)本人無力對該車進行管理經營,自愿將該車管理、經營、支配、收益、所有權等個人所屬的50%股份股權轉讓給乙方本人所有并管理經營。經甲乙雙方協(xié)商一致,就轉讓股權事宜,達成如下協(xié)議:
一、股權轉讓的價格及轉讓款的支付期限和方式:
1、貴牌汽車一輛與車輛所屬煤礦(含:振興、佳順、、興、水井灣、祥隆共六個煤礦押金)共計人民幣貳拾萬元(小寫:____元)整?,F甲方(包)將其持有的____的股權轉讓給乙方(楊),并由乙方支付甲方股權轉讓款人民幣拾萬元(小寫:____元)整,歸甲方個人所有。
2、乙方應于本協(xié)議書生效后日起到日內按第1項規(guī)定的幣種和金額將股權轉讓款以銀行轉帳或現金方式分次(或一次)支付給甲方。乙方付清轉讓款后即具有貴牌汽車的所有股份股權。
二、有關貴牌汽車所產生的費用(含債權債務)的分擔:
1、本協(xié)議簽訂前,該車所發(fā)生的費用由甲乙雙方共同負責承擔。(注:本協(xié)議簽訂前該車所欠款已由甲方從該車經營、收益中全部結清并支付給乙方本人。)。
2、本協(xié)議簽訂之日起,該車所發(fā)生的一切費用(包括乙方在經營中應履行的相關手續(xù)所產生的費用)由乙方本人負責承擔。甲方對該車所產生的費用不承擔如何責任。
三、自本協(xié)議簽訂之日起,貴牌汽車在經營中所發(fā)生交通事故等違法行為一律由乙方(楊)本人全權負責,同時承擔相應的法律責任。甲方不承擔任何責任。
四、爭議解決:若甲乙雙方在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
五、生效:對本協(xié)議內容經甲乙雙方審閱無異議后自愿簽字摁手印后即生效。
六、備注:本協(xié)議一式三份,雙方各持一份,中證人一份,具有同等效力。
甲方:
乙方:
板房轉讓合同篇二
轉讓方(甲方):
受讓方(乙方):
經自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條轉讓房屋的基本情況轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于__市__區(qū)_路__號__單元__層__室,房屋結構為___________,建筑面積_____平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施),實際使用面積_____平方米。
第二條轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)__________元整,大寫_______________(人民幣)。
第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款________元(大寫__________);剩余房款___________元(大寫_____________)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。
第四條房屋交付甲方應于本合同生效之日起______日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條房屋過戶房屋交付乙方后,甲方應當在____內辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產權證辦理到乙方名下,辦理產權證相關費用由甲方承擔。
第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。
第七條違約責任。
甲方違反本合同約定,未能在約定時間內交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20%的違約金。
乙方違反本合同約定,未能在約定時間內支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式_份,甲、乙雙方各執(zhí)_份,具有同等效力。
甲方:
乙方:
板房轉讓合同篇三
甲方:(受讓方)身份證號碼:
乙方:(受讓方)身份證號碼:
丙方:(出租方)身份證號碼:
在本協(xié)議簽訂前,丙方與甲方已于20__年簽訂了房屋租賃合同,現就甲方與丙方所生之權利義務,三方經協(xié)商達成本協(xié)議如下:
一、原甲丙雙方合同權利義務承受。
1、三方同意,自本協(xié)議生效之日起,甲方基于原甲丙雙方合同所享有或承擔之全部權利、義務,除本協(xié)議另有約定外轉由乙方享有或承擔。
2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協(xié)議》,自本協(xié)議簽訂之日起,除甲方將其權利義務轉讓予乙方及本協(xié)議另有約定的條款外,合同項下的其它條款不變,對乙方與丙方均具有約束力。
3、在本協(xié)議生效之前,甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租,則自本協(xié)議生效之日起,該款項視同乙方支付,丙方不得要求乙方另行支付。
4、本協(xié)議生效前已發(fā)生之甲方應履行義務或責任,不論甲方是否已履行完畢,均自本協(xié)議生效日起由乙方承受。本協(xié)議生效后,丙方不得基于原甲丙雙方合同再對甲方行任何主張。
二、各方如因本合同產生爭議,應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,應向房屋所在地法院提起訴訟,通過訴訟方式解決。
三、本《轉讓協(xié)議》與原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協(xié)議》一同構成有效的合約文件,二者缺一不可。
四、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙雙執(zhí)一份,經三方蓋章后生效。
甲方簽字(蓋章):
乙方簽字(蓋章):
丙方簽字(蓋章):
日期:____年____月____日
板房轉讓合同篇四
轉讓人(當事人a):身份證號碼:
受讓人(乙方):身份證號碼:
訪東(c端):居民身份證號碼:
甲、乙、丙經過友好協(xié)商,就店鋪永久轉讓達成如下協(xié)議。
丙方同意甲將自己位于xxx街xxx號的店鋪轉讓給乙方使用。建筑面積為xxx平方米。確保乙方在現有住房租賃合同中平等享受甲方享有的權利和義務。
這家店的所有權證號碼是xxx,產權是病。丙方與甲方簽訂租賃合同,租賃期限為xxx年xx月xx日之前,月租為xxx元。將店鋪交給乙方后,乙方同意替甲方履行租賃合同,每月繳納租金,該合同約定甲方繳納的公用事業(yè)等各種費用。該合同到期后,乙方將返還甲方繳納的保證金,該保證金歸乙方所有。
3店鋪現有的裝修裝飾、裝飾、設備,甲方收到乙方轉讓金后,全部無償用于乙方,租賃期限屆滿后,房地產由丙方所有,動產無償歸乙方所有(動產和不動產的區(qū)分根據租賃合同執(zhí)行)。
轉讓后外觀的現有裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期限到期后房屋裝飾等房地產歸丙方所有,營業(yè)設備等動產歸乙方所有。乙方接收該外觀后,有權根據經營要求,在確保房子安全使用的情況下進行裝修。
乙方在本合同簽訂之日向甲方支付定金________元。甲在簽訂合同的第二天,向乙方讓步,傳遞鑰匙,而乙方面向甲轉讓費總額人民幣______(大寫:_______)。
乙方收購經營后。
可對飯店進行裝修和改造,相關費用乙方自理。
如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但因國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。
八如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費。
違約責任:(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓,應該按時交付門面,逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金,超過7天乙方有權解除合同;(2)乙方應該按時接收門面,逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金,超過7天甲方有權解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等,否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。
本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
丙方簽字:
日期:
板房轉讓合同篇五
甲方:
乙方:xx。
經甲乙雙方友好協(xié)商,本著誠信、公平、自愿的原則,達成以下協(xié)議:
1、甲方將位于樅陽縣官埠橋鎮(zhèn)農貿市場內雨潤連鎖加盟店(授權加盟號:xx)轉讓給乙方,轉讓價格為人民幣46000.00元整。(大寫:人民幣肆萬陸千元整)。
2、轉讓的物品包含店內所有加盟物品及各種配套用具、設施等(貨品除外)。主要有:
保鮮柜3個(產品型號:規(guī)格)六開門冷凍冷藏柜1個(產品型號:規(guī)格)。
其他小物品以甲乙雙方當面確定為準。
3、加盟費用、房屋租賃金(一年)、裝修費用由甲方負責,包含在轉讓總額內,不另外計算。
1、甲方應將工商營業(yè)執(zhí)照、加盟權等相關權屬進行相應變更,
其所有權變更為乙方名下。
2、甲方在轉讓后本著誠信的原則,將進貨渠道、商品批發(fā)價等實情告知乙方,并在乙方營業(yè)后手把手對乙方進行相應培訓,確保乙方能獨立完成營業(yè)任務。
3、乙方在各種所有權變更后應將轉讓費用轉入甲方帳戶。(甲方帳戶號:)。
4、其它未盡事宜雙方可以相互協(xié)商,確保達成一致。
5、雙方對本協(xié)議內容做好保密,以保障雙方共同利益。
6、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章后生效。
甲方負責人:乙方負責人;
日期:20xx年月日日期:20xx年月日
板房轉讓合同篇六
商標權轉讓方:(甲方)。
商標權受讓方:(乙方)。
甲、乙雙方經協(xié)商一致,對商標權的轉讓達成如下協(xié)議:
一、轉讓的商標名稱:
二、商標圖樣(貼商標圖樣,并由轉讓方蓋騎縫章):見附件一。
三、商標注冊號:
四、該商標下次應續(xù)展的時間:
五、該商標取得注冊所包括的商品或服務的類別及商品或服務的具體名稱:
六、商標權轉讓方保證是上述商標的注冊所有人。
七、商標權轉讓后,受讓方的權限:
1??梢允褂迷撋虡说纳唐贩N類(或服務的類別及名稱):
2??梢允褂迷撋虡说牡赜蚍秶?BR> 八、商標權轉讓的性質(可在下列項目中作出選擇):
1。永久性的商標權轉讓();
2。非永久性的商標權轉讓()。
九、商標權轉讓的時間:
在本合同生效后,且辦妥商標轉讓變更注冊手續(xù)后,該商標權正式轉歸受讓方。
屬非永久性商標權轉讓的,商標權轉讓的期限為________年,自________年________月________日至________年________月________日。轉讓方將在本合同期滿之日起收回商標權。
十、商標轉讓合同生效后的變更手續(xù):
由甲方在商標權轉讓合同生效后,辦理變更注冊人的手續(xù),變更注冊人所需費用由乙方承擔。
十一、雙方均承擔保守對方生產經營情況秘密的義務;受讓方在合同期內及合同期后,不得泄露轉讓方為轉讓該商標而一同提供的技術秘密與商業(yè)秘密。
十二、轉讓方應保證被轉讓的商標為有效商標,并保證沒有第三方擁有該商標所有權。
十三、商標權轉讓的轉讓費與付款方式:
1。轉讓費按轉讓達到權限計算共________萬元;
2。付款方式:________________________。
3。付款時間:________________________。
十四、轉讓方保證在合同有效期內,不在該商標的注冊有效地域內經營帶有相同或相似商標的商品,也不得從事其他與該商品的產、銷相競爭的活動。
十五、雙方的違約責任:
2。受讓方在合同約定的時間內,未交付商標轉讓費用,轉讓方有權拒絕交付商標的所有權,并可以通知受讓方解除合同。
十六、其他條款或雙方商定的其他事項:
十七、合同糾紛的解決方式:雙方應友好協(xié)商,如協(xié)商不成,任何一方可向××仲裁委員會申請仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均具有約束力。
十八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。但如果轉讓注冊商標申請未經商標局核準的,本合同自然失效;責任由雙方自負。
轉讓方:(章)受讓方:(章)。
代表人:代表人:
地址:地址:
郵政編碼:郵政編碼:
電話:電話:
開戶銀行:開戶銀行:
銀行賬號:銀行賬號:
合同簽訂地點:
合同簽訂日期:年月日
板房轉讓合同篇七
身份證號碼:
承包方(以下簡稱乙方):
身份證號碼:
經甲乙雙方友好協(xié)商,就轉讓事宜達成協(xié)議簽訂本轉讓合同。
第一條乙方轉讓經營位于乙方可以更改甲方。
的經營范圍。
第二條店面的坐落、面積、裝修、設施情況。
1.甲方轉讓給乙方的店面位于,達成以下協(xié)議。
2.該店面現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照合同約定交付給乙方使用。
3.本合同簽訂后當日內,確認、交接。
4.甲方負責教會乙方人員卡樂杯所有產品的調配方法,教會為止。
5.卡樂杯奶茶店的工作人員甲方協(xié)助協(xié)調繼續(xù)在店里工作。
6.乙方如需更改甲方和上海卡樂杯品牌所有人簽訂的合同上的被特許人名稱,甲方愿意協(xié)助辦理,但是因此產生的所有費用,均由乙方承擔。
第三條轉讓金用支付方式。
1.該店轉讓金為___________元(大寫拾萬___仟___佰___拾___元整)??繁臼杖〉牡昝骈T頭字樣和店內logo押金為___________元(大寫拾萬___仟___佰___拾___元整)。
2.轉讓金支付方式:自本同生效后當日內付60%轉讓金元。其余40%待乙方人員學會后,一次性付清。
4.如乙方不經營卡樂杯店時甲方負責與卡樂杯奶茶公司協(xié)調并將卡樂杯奶茶公司押金。
___________元退還乙方。乙方如需更改甲方和上??繁放扑腥撕炗喌暮贤系谋惶卦S人名稱,甲方愿意協(xié)助辦理,但是因此產生的所有費用,均由乙方承擔。
第五條店面交付的驗收。
1.甲方應保證門店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀。
2.驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。并協(xié)商解決。
3.甲方交還乙方的店面及附屬設施應保持完好的狀態(tài),留下的物品乙方有權隨處理。
4.在轉讓以后,甲方負責店面房租合同的轉讓到乙方名下事宜。一同協(xié)助乙方以后房租到期的后續(xù)房租的價格協(xié)調,房租由乙方支付。由租房產生的費用(包括但不限于房租、租房稅、租房押金等)均由乙方支付甲方將不從中獲取利益。
5.如乙方需要年檢營業(yè)執(zhí)照和衛(wèi)生許可證,甲方需要配合乙方年檢程序。
6.以上甲方未能按照合同履行將以二倍金額賠付給乙方。
第六條爭議解決。
本合同發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,
依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
本合同生效之后乙方將完全擁有上海市路________號,乙方將擁有自主經營權利,甲方將不得與無故干預正常的經營。未盡事宜時,甲、乙雙方可協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽(章)后生效。
第七條其他約定事項補充。
本合同及附件一式________份,由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。
日期:年月日日期:年月日
設施、設備明細合同附件。
日期:年月日
板房轉讓合同篇八
在人們愈發(fā)重視契約的社會中,關于合同的利益糾紛越來越多,它可以保護民事法律關系。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編為大家整理的安置房轉讓合同-轉讓合同,歡迎大家分享。
轉讓方: (甲方)
受讓方: (乙方)
甲方現將位于xx和小區(qū)的一套安置房房產轉讓給乙方,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產一事簽訂以下合同,以共同遵守。
一、甲方安置房屬國有林場危舊房改造項目,由縣政府統(tǒng)一安置分配給甲方在縣城廟門祥和小區(qū)的房產,房號為2#樓一單元402室,主房屋面積為120.66平方米(含公攤面積),配儲藏室23.95平方米(含公攤面積),現尚未辦理產權證。
二、本合同中所述房屋為縣政府分配給甲方的安置房,是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。轉讓后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。
三、甲方上述房產的交易,主房和儲藏室一起共計人民幣270000元整(大寫:貳拾柒萬元整)。不含上交房產局百分之一的建房維修基金、小區(qū)物業(yè)管理費、裝潢保證金和裝潢垃圾清理費等,此費用由乙方另付。
四、本合同簽署后,乙方將轉讓款一次性交付給甲方,或現金一次性打入甲方的`銀行帳戶: 開戶行建行,戶名:汪耀輝,賬號xxxx或農村合作銀行卡:xxxx。
五、乙方付清所有房款后,甲方將所持有的《安置協(xié)議書》原件及相關資料一并交由乙方保管,并將安置房、儲藏室鑰匙全部交付給乙方,由乙方所有。
六、關于該安置房的產權登記及過戶,待以后政策能夠辦理的情況下,甲方將積極主動協(xié)助乙方辦理,所有費用由乙方承擔。
七、違約條款:協(xié)議簽訂后生效,雙方不得違約。如甲方反悔,必須征得乙方同意,甲方返還乙方房款并處以房款總額的100﹪的違約金;如乙方反悔,甲方將扣除房款總額的100﹪違約金。
八、本協(xié)議一式二份,經甲、乙雙方簽字后生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份。
板房轉讓合同篇九
轉讓方:
頂讓方:
甲、乙、雙方經友好協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成風管電加熱器以下協(xié)議:
一、甲方同意將自己位于街號的`店鋪轉讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、店鋪轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等;營業(yè)設備等全部歸乙方。
四、乙方在年月日前分兩次向甲方支付轉讓費共計人民幣元,,第一年付款_____%,第二年付清余下____%費用。
五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù),但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方風管電加熱器有權解除合同,并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。
八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
板房轉讓合同篇十
轉讓方(以下簡稱甲方):
住所:****。
受讓方(以下簡稱乙方):**。
住所:**。
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規(guī)定,甲乙雙方就房地產轉讓事宜,按照“平等、自愿、合法”的原則,簽訂該房地產轉讓合同。
一、轉讓房地產情況:
房屋所有權證號碼:**。
共有權證號碼:**。
土地使用權證號碼:**。
房地產座落:xx市**區(qū)**街(路)**號**建筑面積:**平方米;轉讓面積:**平方米;占地面積:**平方米;房屋用途:**;房屋權利來源:**;土地使用權來源:**劃撥出讓。
二、房地產轉讓因由:***。
三、雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫)**仟**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整。
四、本合同經雙方同意、蓋章,并經房地產交易部門審查批準后有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第**種辦理)。
1、合同生效后,乙方付甲方定金(大寫)**仟**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整。經房地產交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款:(大寫)**仟**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整。同時到房屋產權登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權登記,甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購房款:(大寫)**仟**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整。并到房屋產權登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權證》后,甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效后,雙方應認真履行,如甲方中途反悔不賣,須以定金的兩倍賠償乙方,如乙方反悔不買,則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規(guī),并按規(guī)定交納稅費。
八、本合同未盡事項,甲、乙雙方可另行協(xié)議,其補充協(xié)議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份,甲、乙方各執(zhí)一份,房地產交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,可選擇如下解決糾紛方式之一:
1、向仲裁委員會申請仲裁()。
2、向人民法院提起訴訟()。
甲方蓋章:乙方蓋章:
法人代表:法人代表:
年月日年月日。
板房轉讓合同篇十一
股權轉讓合同,對于合同應該怎樣寫股權轉讓合同,參考閱讀。
本協(xié)議于_________年_________月_________日由下列各方簽訂:
轉讓方:_________(以下簡稱甲方)
注冊地址為:_________
法定代表人:_________
受讓方:_________(以下簡稱乙方)
注冊地址為:_________
法定代表人:_________
鑒于:_________,據此,雙方達成以下條款:
1.釋義:
除非協(xié)議另有所指,以下詞語和語句在本協(xié)議及各附件具有以下的含義:
1.1“轉讓”或“該轉讓”指本協(xié)議第2條所述甲、乙雙方就_________股份所進行的轉讓。
1.2“被轉讓股份”指依據本協(xié)議,甲方向乙方轉讓的_________公司_________%的股份。
1.3“轉讓成交日”指依本協(xié)議3.1款的規(guī)定,雙方將轉讓的有關事宜記載于股東名冊并辦理完畢工商登記手續(xù)或在股份托管機構辦理完畢轉讓手續(xù)并完成相應的工商登記之日。
2.股份轉讓
2.2乙方同意受讓上述被轉讓股份,并在轉讓成交后,依據受讓的股份享有相應的股東權益并承擔相應的義務。
3.成交
3.1本協(xié)議簽訂后,雙方應當就該轉讓的有關事宜要求公司將乙方的名稱、住所、受讓的.出資額記載于股東名冊并辦理完畢工商登記手續(xù),甲方應就該轉讓已記載于股東名冊并辦理完畢工商登記手續(xù)的事實向乙方出具書面的證明。如公司的股份已進行了集中托管,則雙方應當在股份托管機構辦理完畢轉讓手續(xù)并完成相應的工商登記手續(xù)。
3.2從本協(xié)議簽訂之日起,如_________日內不能辦理完畢前款規(guī)定的成交手續(xù)乙方有權解除本協(xié)議,拒絕支付轉讓價款。如乙方已支付了相應款項,則甲方應將乙方已支付的款項退還乙方。
4.價款支付方式
4.1甲、乙雙方同意甲方轉讓_________公司_________%股份的價款為人民幣_________元。
4.2支付方式
4.2.1 自甲方出具其持有_________公司_________%股份的合法、有效的證明之日起_________日內,乙方向甲方支付人民幣_________元。
5.1如果_________公司獲準向社會公開發(fā)行股票并上市,同時按照經證監(jiān)會批準的_________公司首次向社會公開發(fā)行股票的招股說明中顯示的凈資產額的_________%高于_________元時,差額款項作為乙方向甲方支付該轉讓的補充付款。
5.2乙方于_________公司上市之日起_________日內將依款確定的款項支付予甲方。
5.3乙方依前款規(guī)定支付補充付款時,應同時向甲方支付人民幣_________元,該款項作為對甲方為_________公司上市而支出的各項費用的補償。
5.4雙方依5.3款所確定的補償費用,在本協(xié)議簽訂后非經乙方同意不得作任何變更。
6.董事的委派權
6.1從轉讓成交日起,乙方享有對_________公司的董事委派權。
6.2甲方保證乙方可向_________公司委派叁名董事,依據公司法及公司章程行使董事權利。
6.3甲方應依法召集臨時股東大會,確認董事人選的變動。
7.聲明、保證和承諾
甲方特此向乙方作出以下聲明、保證和承諾:
7.1甲方已合法地成為_________公司的股東,全權和合法擁有本協(xié)議項下被轉讓的_________公司_________%的股份,并具備相關的有效法律文件。
7.2甲方承諾未以被轉讓股份為其自身債務或第三方提供任何形式的擔保。
7.3甲方履行本協(xié)議的行為不會導致任何違反其作為一方當事人與他人簽署的合同、協(xié)議或單方作出的承諾、保證等。
7.4甲方已取得簽訂并履行本協(xié)議所需的一切批準、授權或許可。
7.5甲方承認乙方系以以上聲明、保證和承諾為前提條件同意與甲方簽訂本協(xié)議。
7.6以上聲明、保證和承諾,在本協(xié)議簽訂后將持續(xù)全面有效。
8.不可抗力
任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本協(xié)議的義務的行為將不視為違約,但應在條件允許下采取一切合理及實際可行的補償措施,以減少因不可抗力造成的損失。
9.爭議解決
凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議,雙方應首先通過友好協(xié)商解決,如果協(xié)商不能解決,應提請_________仲裁委員會仲裁。仲裁的裁決是終局的,對雙方都有約束力。
10.一般規(guī)定
10.1本協(xié)議自生效之日起對雙方均有約束力。非經雙方書面同意,本協(xié)議項下的權利義務不得變更。
10.2本協(xié)議項下部分條款或內容被認定為無效或失效,不影響其他條款的效力。
10.3本協(xié)議中的標題,只為閱讀方便而設,在解釋本協(xié)議時并無效力。
10.4本協(xié)議經雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章后生效。
10.5本協(xié)議一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
代表(簽字):_________代表(簽字):_________
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
板房轉讓合同篇十二
二、阻礙一方根據市場需求,按合理的方式實施技術。合同雙方當事人可以就技術實施的期限、地域、方式進行約定,但是,不得限制當事人一方運用合同標的的技術按市場的需求在約定的期限、地域和按約定的方式限制其生產規(guī)模、產量、價格、銷售渠道等方式限制當事人一方根據市場需求按合同約定的方式實施技術。
三、不允許合同當事人一方從其他渠道取得技術,如在合同中不得約定當事人一方在接受了另一方的技術并得到指導后,一方不得從其他渠道取得技術的限制性規(guī)定。
四、不得有阻止國家指定推廣、使用的技術約定。國家指定推廣、應用的技術,是國家依據產業(yè)政策的規(guī)定和國民經濟發(fā)展的需要決定的,合同當事人在合同中約定只能使用轉讓的技術,不能使用國家決定推廣、應用的技術,是明顯的不合法條款,是不利于社會進步,不利于國民經濟發(fā)展的需要的。
技術轉讓合同的雙方當事人(主要指讓與人),應當在簽訂技術轉讓合同時遵循法定原則,以免產生無效內容和無效條款。
板房轉讓合同篇十三
出讓方(甲方):
住址:
法定代表人:
受讓方(乙方):
住址:
法定代表人:
______有限公司是根據《公司法》登記設立的有限公司,注冊資本______萬元,實收資本______萬元?,F甲方決定將所持有的公司______%的股權(認繳注冊資本______萬元,實繳注冊資本______萬元)按照本協(xié)議規(guī)定的條件轉讓給乙方。甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則,經協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
1、甲方同意根據本合同所規(guī)定的條件以人民幣_____元將其在公司擁有的百分之_____的股權轉讓給乙方,乙方同意以此價格受讓甲方在其公司擁有的百分之_____的股權。
2、乙方同意在本協(xié)議簽訂之日起______日內,將轉讓費______萬元人民幣以(現金或轉帳)方式分______次支付給甲方。
二、保證。
1、甲方保證所轉讓給乙方的股權是甲方在______有限公司的真實出資,是甲方合法擁有的股權,甲方具有完全的處分權。該股權未被人民法院凍結、拍賣,沒有設置任何抵押、質押、擔保或存在其他可能影響受讓方利益的瑕疵,并且在上述股權轉讓交割完成之前,甲方將不以轉讓、贈與、抵押、質押等任何影響乙方利益的方式處置該股權。公司不存在轉讓方未向受讓方披露的現存或潛在的重大債務、訴訟、索賠和責任。否則,由此引起的所有責任,由甲方承擔。
2、甲方保證所轉讓給乙方的股權,公司的其他股東已放棄優(yōu)先購買權。
3、乙方受讓甲方所持有的股權后,即按______有限公司章程規(guī)定享有相應的股東權利和義務。
4、乙方承認______有限公司章程,保證按章程規(guī)定履行股東的權利和義務。
三、雙方權利義務。
1、甲方保證轉讓的`股權未設定任何形式的擔保,并擁有完整的處分權,乙方有盡職核查的義務。
2、甲方轉讓股權后,與股權有關的一切權利義務即由乙方承繼。
3、甲方退出公司股東會后,對獲知的公司商業(yè)秘密承擔保密義務,未經乙方授權,不得以任何形式加以利用。
4、在對公司資產、債權債務及項目的核算過程中,甲方應如實提供相關數據及憑證,不得故意隱瞞。
5、乙方應嚴格按照本協(xié)議約定按時足額付款。
6、乙方應在本協(xié)議簽訂前對公司資產、財務狀況、項目情況進行充分地調查了解。
7、在甲方未向乙方移交公司證照、印件、帳冊、項目批文等資料前,乙方不得以公司名義對外進行活動。
8、乙方接手公司經營后,應保證公司的正常經營秩序,如確需對公司進行人事調整,應按《勞動法》、《勞動合同法》相關規(guī)定進行。
四、稅費承擔。
雙方在辦理股權變更登記過程中,涉及稅費的按稅務規(guī)定由各自承擔,雙方也可另行簽訂《股權轉讓協(xié)議》僅用于辦理工商變更登記,內容與本協(xié)議不一致時,以本協(xié)議為準。
五、協(xié)議變更與解除。
1、經雙方協(xié)商一致可變更或解除本協(xié)議。
2、在股權轉讓變更完成前,任何一方有下列情形之一的,另一方都可解除本協(xié)議:
(1)因不可抗力導致本協(xié)議根本無法履行。
(2)一方當事人喪失履約能力。
3、在股權轉讓變更完成前,甲方有下列情形之一的,乙方可以解除本協(xié)議,但應書面通知甲方:
(1)轉讓的股權被有關機關或部門查封或被強制執(zhí)行。
(2)乙方按本協(xié)議約定付清前兩筆款后甲方拒不配合乙方辦理股權變更登記超過15日。
4、乙方有下列情形之一的,甲方有權通知乙方解除本協(xié)議:
(1)乙方未按時或未足額支付轉讓款。
(2)乙方可能利用公司進行違法活動。
(3)乙方怠于辦理工商變更登記,經甲方電話或書面催告后仍不辦理工商變更登記。
(4)在股權變更登記完成前,乙方擅自以公司名義對外進行經營活動。
(5)股權轉讓變更未完成前,乙方有泄露公司商業(yè)秘密的行為。
六、違約責任。
1、甲乙雙方應按誠實信用原則,全面履行本協(xié)議約定。因一方違約給另一方造成損失的,應承擔賠償責任。
2、因甲方原因導致本協(xié)議解除給乙方造成損失的,甲方按乙方已付款金額的______%向乙方支付違約金,違約金不足以彌補損失的,應補足損失差額。
3、因乙方原因導致本協(xié)議解除,乙方按股權轉讓款總金額的______%向甲方支付違約金,違約金不足以彌補損失的,應補足損失差額。
4、乙方逾期付款或未按約定足額付款,甲方選擇不解除合同而繼續(xù)履行合同的,乙方應按股權轉讓款總金額每日______的標準向甲方支付違約金。
七、爭議的處理。
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,也可由有關部門調解,協(xié)商或調解不成的,按下列第______種方式解決:
1、提交______仲裁委員會仲裁;
2、依法向有管轄權的人民法院起訴。
八、其他約定。
1、本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議。
2、本協(xié)議某一條款被撤銷或被宣告無效時不影響其他條款的效力。
3、本協(xié)議自雙方簽字時生效。
4、本協(xié)議______式______份,轉讓人和受讓人各執(zhí)______份,工商管理部門備案______份。
甲方(簽字或蓋章):
xx年xx月xx日。
乙方(簽字或蓋章):
xx年xx月xx日。
板房轉讓合同篇十四
居間人:
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定,委托人與居間人就指定土地轉讓合同項目簽訂事宜,經雙方協(xié)商一致,訂立如下條款,以資雙方共同遵守。
第一條委托事項。
甲方委托乙方參與甲方購買位于長沙市雨花區(qū)黎托鄉(xiāng)土地(以下簡稱“指定土地”)簽約的各項事宜,并由乙方促成甲方與指定土地使用權人土地轉讓合同的簽約成立。
第二條指定土地慨況。
土地座落:
土地面積:
土地用途:
第三條甲方的權利、義務。
3.1、甲方應全力配合乙方做好促成指定土地轉讓合同簽約成立的各項工作,包括但不限于提供土地使用權人所需文件資料、資信證明、按要求支付土地轉讓費、以及應由甲方提供的各種合理條件等。
3.2、甲方應于年月日前提供由本合同甲乙雙方指定銀行共管雙控的人民幣5,000萬元信譽保證資金。
3.3、甲方應于年月日前提供不低于人民幣元的銀行資信證明。
3.4、甲方應按本合同的約定向乙方支付居間報酬。
第四條乙方的權利、義務。
4.1、乙方應盡全力促成甲方與指定土地使用權人土地轉讓合同的簽約成立。為此,乙方有權代表甲方直接與土地使用權人就土地轉讓事宜進行各種商務談判,但談判內容的最后決定權歸屬于甲方。
4.2、乙方應如實、及時地向甲方報告訂立合同的重要事實、信息等情況,不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實和提供虛假情況。
4.3、在同等條件下,除非甲方明確表示放棄,或者有其他行為表明甲方拒絕簽約的,乙方不得將本合同約定事項促成其他第三方簽訂該合同。
4.4、乙方應保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業(yè)秘密。
第五條居間報酬及報酬支付時間。
5.1、居間報酬。
甲乙雙方確定指定土地的轉讓成交價格為160萬元/畝,土地轉讓所應繳納的各種稅費由轉讓雙方根據國家有關規(guī)定各自另行繳納。如乙方促成甲方低于此價格簽訂土地轉讓合同的,轉讓價格差額部分作為乙方的居間報酬,由甲方按本合同約定支付給乙方。
5.2、居間報酬的支付時間為:
5.2.2甲方領取指定土地使用權證之日起三日內,甲方支付剩余50%的居間報酬。
5.3、如土地轉讓價格高于此價格甲方仍愿意購買的,雙方另行約定居間報酬。
第六條居間活動的費用。
乙方在履行本合同居間活動期間所支出的各項費用,均由乙方自行承擔,甲方不再支付除本合同約定之外的任何費用。
第七條共管雙控資金的處理。
乙方促成甲方簽訂指定土地轉讓合同后,雙方結算出居間報酬的數額,居間報酬超過雙方共管雙控資金的,超過部分在三日內解除共管。剩余部分繼續(xù)共管雙控,并按居間報酬約定支付時間同期解款。共管雙控資金約定解款條件成立時,資金解款權利、義務人必須無條件配合。
第八條違約責任。
8.1、甲方按本合同第三條約定履行后,因乙方原因未能促成指定土地簽約成立,且雙方共管雙控資金在銀行帳戶超過25日的,需賠償甲方損失人民幣300萬元。
8.2、乙方按本合同第四條約定履行后,因甲方原因未能促成指定土地簽約成立的,需賠償乙方損失人民幣300萬元。
8.3、甲方不按本合同的約定向乙方支付居間報酬的,每逾期一天,按應付款項日千分之五支付違約金。
8.4、如指定土地轉讓成交價格高于甲乙雙方確定的成交價格導致未能促成指定土地簽約成立的,乙方需賠償甲方損失人民幣300萬元。
第九條其他約定條款。
9.1、乙方未促成甲方簽約合同成立的,甲方不支付任何居間報酬,亦不承擔乙方任何費用。
9.2、甲方委托乙方代為辦理指定土地轉讓的過戶變更登記手續(xù),代辦的費用包含在居間報酬之內,甲方不再承擔任何費用。但土地過戶所應繳納的各項稅、費等,仍全部由甲方自行承擔。
9.3、甲方從應付乙方的居間報酬中,按居間報酬支付時間同時代為扣除8%的稅費。甲方代扣稅費后,乙方因收取居間報酬所應繳納的各項稅費由甲方代為繳納。
9.4、指定土地轉讓合同雙方當事人的履行合同情況、違約行為等,與乙方無任何法律關系,由該合同的相關當事人自行承擔相關法律責任。
9.5、本合同發(fā)生糾紛,雙方應先協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。
9.6、本合同一式兩份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后具有同等的法律效力。
甲方:
法定代表人。
合同簽訂時間:
乙方:
法定代表人:
合同簽訂時間:
板房轉讓合同篇十五
出 讓 方: (甲方)
出讓方經紀機構:
受 讓 方: (乙方)
受讓方經紀機構:
審核機構: 產權交易所
簽約地點: 簽約日期: 年 月 日
按照國家有關產權交易的政策、法規(guī),甲乙雙方通過友好協(xié)商,本著公開、公平、公正的原則,就甲方向乙方轉讓企業(yè)產權的有關事宜達成一致,簽署以下產權轉讓合同。內容如下:
一、被轉讓的企業(yè)產權、評估情況、轉讓價格及方式
轉讓產權所屬企業(yè):
法定代表人:
住 所 地:
與甲方關系:
資產總額:
債務總額:
凈資產:
土地面積 m 2 ( 畝)
建筑面積 m 2
機械設備: 臺/套
供 電 kva
供 水 噸/日
轉讓價格:
轉讓方式:
(單位:萬元)
(資產明細詳見本合同附件)
二、職工安置
產權轉讓企業(yè)的在職職工 人由 安置,離退休職工 人由 管理。具體辦法詳見本合同附件 。
三、產權轉讓企業(yè)的債權、債務處理
四、付款方式及辦法
1.乙方應在 年 月 日前付清其全部應付款項,詳見本合同附件 。
2.其他約定:
五、產權交割及有關手續(xù)的辦理
1.本合同生效后,雙方經紀機構組織甲乙雙方按照轉讓產權資產清單進行交割。交割工作在本合同生效后 個月內辦理完畢。在此期間,甲方應保證移交財產的安全完整。交割過程中,雙方應互為對方工作提供便利條件。
2.交割工作完成后,雙方經紀機構組織甲乙雙方簽署《資產交接清單》。
3.甲乙雙方持簽署后的《資產交接清單》和本合同,到審核機構辦理《產權轉讓交割單》。
4.甲乙雙方按國家有關規(guī)定辦理相關的變更手續(xù),所需費用由各方按國家有關規(guī)定負擔。
5.其他約定事宜:
六、違約責任
板房轉讓合同篇十六
授權方:******科技發(fā)展有限公司(以下簡稱“甲方”)。
法定授權人:
法定地址:****市****路****大廈a座12a郵編:******。
被授權方:___________________________________(以下簡稱“乙方”)。
法定代表人:_____________。
法定地址:__________________________________。
甲乙雙方經協(xié)商,就乙方為其在特定區(qū)域內獨家經營甲方的“******”專賣店一事,達成如下協(xié)議:
本合同加盟期限為________年__月__日至________年__月__日止。
1、甲方特此授權乙方為區(qū)域內成為“******”的特許經銷商。經此授權后,甲方在該區(qū)域內將不再授予任何其它企業(yè)、個人以同類經銷權。
2、在授權期內,甲方在向乙方提供“******”品牌產品時,甲方應保證所提供的產品質量符合國家有關標準、品級與實物相符,并保證貨源供應。
“******”品牌的產品,按供貨價不少于萬元。
4、甲方保證向中國大陸內各加盟方交付的產品保持統(tǒng)一的零售標價。
5、甲方將“******”品牌產品按零售標價的4—4.5折售予乙方(詳細見配貨單),不論首次購貨還是后續(xù)購貨乙方應在提貨時一次性支付貨款。
6、如果出現乙方采用以假匯票、假支票的方式騙取貨物的情況,甲方除追究乙方的違約責任外,將依法請求司法機關追究相關人員、單位的刑事責任。
7、乙方從甲方購進產品后,如因質量問題或貨物品種組合問題,可在自進貨之日起五天內,向甲方調換產品,但不得退貨。調換時乙方須保持原產品完好、包裝齊備、標簽沒有損壞。
8、合同到期后,若乙方決定不再銷售“******”品牌產品,在乙方保證產品完好、包裝齊備、標簽無損壞、未超過保質期的前提下,可將現存的“******”產品退還給甲方。甲方按供貨價的6折回收退還的產品。
1、乙方應在雙方共同商定的區(qū)域內開展經營和促銷活動。乙方不得在未經甲方許可的情況下擅自將自己的經營活動和促銷活動擴大到區(qū)域之外。
2、加盟店店鋪設在乙方處,或由乙方自行選定其它場所并報甲方批準。
3、為維護公司品牌形象的統(tǒng)一性,加盟店由甲方免費進行裝飾設計,裝修工程由甲方工程部報價并施工,乙方應按工程預算支付裝修工程款并協(xié)助辦理在當地施工的相關手續(xù)。甲方收到工程款項后日內將店鋪交付乙方使用。
4、加盟店內的營業(yè)所需(包括:設備、裝置、用具、招牌等)由總部統(tǒng)一進行設計制作。對于營運必需的包裝材料、促銷禮品、提貨袋及其它附屬材料、消耗品,加盟店需使用總部配備的產品。上述所涉及的費用由加盟商承當。
1、甲方在授權期內,將協(xié)助乙方進行“******”品牌的形象設計,并向乙方適時提供相應的產品宣傳資料、標識、招貼物品等。甲方可根據乙方的經營狀況和要求,幫助乙方進行特定時間和區(qū)域的產品促銷和推廣活動。(具體事宜可另議)。
2、甲方進行“******”品牌的整體宣傳活動乙方必須配合,相關的“******”品牌的產品進行促銷、推廣計劃和廣告設計由甲方提供,乙方遵照執(zhí)行。甲方對于促銷活動所涉產品在供貨價基礎上按照促銷折讓的比例給與優(yōu)惠。
3、乙方單獨進行“******”品牌有關的宣傳、廣告活動時,應事先告知甲方,取得甲方同意后方可進行。相關廣告形象設計須經過甲方審核或由甲方提供。
4、乙方須承擔自行組織促銷活動產生促銷讓利和費用。
1、為使加盟店能良好經營,在開業(yè)前及本合同執(zhí)行期間,甲方應向加盟店傳授必要的知識和經營技術。
2、加盟店在開業(yè)前應派遣店主或兩名可以代行承擔的職工,參加甲方規(guī)定的教育研修,獲得經營公司店鋪必要的知識和技術。
3、開業(yè)后,如甲方有研修指示,乙方也必須按指示要求派員再次參加前項規(guī)定的進修教育,獲得必需的知識和技術。
4、加盟店承擔前來培訓的旅差費用。
5、加盟店開業(yè)前后三天,作為店鋪營運入軌期,甲方應向加盟店派遣人員進行開業(yè)和經營指導。
6、乙方必須參加甲方組織的.年度銷售會議及臨時經營者會議。甲方應提前四周通知開會日期。
7、除經營者會議外,甲方將不定期向乙方派遣市場負責人進行指導和培訓。
1、本合同所涉及的所有商標、服務標志及其相關權利的所有權均歸屬于甲方。
2、甲方承諾在本合同執(zhí)行期間,乙方加盟店可以使用甲方商標、服務標志及表示這些標志、記號、樣式、標簽和招牌。
3、乙方不得在加盟店以外使用甲方的所有商標和服務標志。
4、乙方應在經營中向顧客提供良好的服務,維護甲方品牌的聲譽、信譽和良好形象。
5、雙方在此明確,乙方取得的是在授權期內、在指定區(qū)域內甲方商標、服務標志的使用權和產品的經銷權,這并不意味著甲方商標、品牌及商譽等相關知識產權的任何轉讓、許可。合同到期或提前終止后,乙方不得以任何借口繼續(xù)使用“******”品牌,或以“******”品牌經銷商的名義從事任何商業(yè)活動。
1、在合同期內,乙方如有意獲得其所在省市區(qū)域的“******”特許經營代理權,可在同等條件下優(yōu)先取得甲方的特許代理權。
2、為表示對甲方合作的誠意,在合同期內,如甲方推出“******”之外的其它新系列商品和服務,乙方有優(yōu)先代理權。
3、乙方在授權期內,不得再接受任何其它企業(yè)、個人的授權或委托,在加盟店內代理、經銷其它品牌的產品。
4、乙方未經甲方許可,不得將甲方授予的經銷權以各種形式轉讓給任何第三方。
1、為維護加盟店售出商品品種和服務的一致性,提高公司形象,乙方加盟店的運營方法必須遵守總部提供的經營手冊規(guī)定的要求和標準。
2、凡甲方有新產品推出,乙方必須按照最低配貨量或以上的數量購入,并將新產品及時上架銷售。
3、乙方須按照甲方要求,對顧客購買金額達到規(guī)定標準時,給與“玫瑰卡”會員資格和相應的折扣優(yōu)惠,做好會員資料信息的登記匯總工作并半年一次定期向甲方提供會員資料信息。凡有新產品上市或產品促銷活動乙方應通知所有會員,讓會員享受到來自“******”持續(xù)不斷的優(yōu)質服務。甲方將不定期回訪會員客戶以檢查乙方的服務質量。
4、甲方定期和不定期地以書面或其它方式對加盟店進行進貨管理、銷售管理、商品管理、商品知識、衛(wèi)生管理、職工管理、會計處理、店鋪經營管理、店鋪陳設等各方面的指導,提供有關信息,幫助加盟店實施標準化管理。
5、隨著甲方加盟店數量在全國范圍內的不斷增加,甲方將對全體加盟店進行信息化管理。如該項管理實施時本合同仍在有效期內,乙方須遵照甲方的管理規(guī)定執(zhí)行,不得以如任何理由拒絕執(zhí)行。
1、除法律規(guī)定必須公開的以外,甲方不得向第三者展示乙方遞交的營業(yè)報告書及其它有關資料和有損于乙方利益的情報。乙方不得向第三者泄漏甲方按本合同規(guī)定提供給乙方的經營技術秘密及有損甲方利益的情報。乙方有責任保證其職工不向第三者泄漏前項秘密。
2、以上規(guī)定雙方的保密義務在本合同期滿后仍然有效。
3、甲方按本合同規(guī)定提供給乙方的加盟店經營手冊以及其它文件歸甲方所有,乙方應妥善保管,合同終止時,乙方應即刻歸還甲方。
1、乙方未事先征得甲方同意,不得將本合同規(guī)定的任何權利、加盟店營業(yè)的全部或一部分轉讓給第三者,不得將此用作擔保和其它處置。
2、如乙方加盟店因明顯的困難而有可能發(fā)生營業(yè)中斷時,為保持加盟連鎖店的運營,乙方可以請求總部臨時接替營業(yè)。待總部確認加盟店可以重新經營后,應及時把營業(yè)權歸還加盟店。