合同是一種法律文件，用于規(guī)定雙方在特定條件下的權(quán)利和義務(wù)。雙方在簽署合同時(shí)，可以考慮邀請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人士進(jìn)行評(píng)審，以提高合同的可靠性。以下是小編為大家搜集的精選合同范本，供大家學(xué)習(xí)和參考。
    甲方乙方房屋租賃合同篇一
    出租方(甲方):。
    住所：
    負(fù)責(zé)人：
    聯(lián)系電話(huà)：
    承租方(乙方):。
    法定代表人：
    聯(lián)系電話(huà)：
    住所：
    根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就雙方房屋租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
    1、租賃房屋位于。
    2、乙方對(duì)房屋的權(quán)屬、面積、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、周?chē)h(huán)境、現(xiàn)有裝修及設(shè)施、是否設(shè)定抵押或列入拆遷范圍等必要狀況已經(jīng)作了認(rèn)真查驗(yàn)，并確認(rèn)滿(mǎn)足其承租要求。
    乙方租賃房屋的用途是在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變上述用途。
    租賃期間自月日止，甲方應(yīng)于年月日前將租賃房屋交付乙方，延遲交付的，每延遲一天，甲方按照月租金的百分之十支付違約金。
    1、年租金為。
    2、租金每半年支付一次，于每年4月、10月支付。乙方遲延給付租金的，每遲延一日按應(yīng)付金額的千分之五支付利息。
    3、租金付至以下賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：賬號(hào)：
    租賃期間，乙方自行承擔(dān)與該房屋有關(guān)的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理、清潔衛(wèi)生、門(mén)前三包、治安、設(shè)施設(shè)備維修等項(xiàng)目費(fèi)用以及其他費(fèi)用，自行處理與收費(fèi)部門(mén)之間的爭(zhēng)議。
    利用房屋外墻面和房頂架設(shè)設(shè)施、發(fā)布廣告的決定權(quán)和收益權(quán)屬于甲方，但乙方為了自身經(jīng)營(yíng)的必要需求，可以利用該房屋外墻面和房頂安全合理地架設(shè)店招、發(fā)布與其業(yè)務(wù)相關(guān)的廣告，但必須事先書(shū)面通知甲方。
    由于乙方架設(shè)的設(shè)施、店招、廣告等造成人身或財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
    1、除事先征得甲方書(shū)面同意外，乙方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。
    買(mǎi)房屋的決定書(shū)面通知甲方，否則視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
    1、租賃期間，乙方經(jīng)甲方同意后可對(duì)該房屋進(jìn)行內(nèi)外裝修，但裝修應(yīng)當(dāng)依法妥善進(jìn)行，不得破壞該房屋原有主體結(jié)構(gòu)，不得施行任何危及房屋安全或留有隱患的裝修，不得損害房屋相鄰住戶(hù)的合法權(quán)益。涉及變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的裝修方案應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。由于租賃期屆滿(mǎn)等原因乙方退還該房屋時(shí)，對(duì)于乙方的裝修(含戶(hù)外設(shè)施)，若甲方同意利用的，在利用價(jià)值范圍內(nèi)給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償，具體由雙方協(xié)定;若甲方不同意利用的，可要求乙方自行恢復(fù)原狀，或者代乙方恢復(fù)原狀并向乙方據(jù)實(shí)收取費(fèi)用。
    2、租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用、妥善管理房屋，落實(shí)相關(guān)部門(mén)和人員對(duì)房屋(包括門(mén)前三包區(qū)域內(nèi))的衛(wèi)生、消防與安全等進(jìn)行管理，并配備有關(guān)防護(hù)設(shè)施。
    3、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)房屋、設(shè)施出現(xiàn)自然損壞而影響乙方正常使用或者產(chǎn)生安全隱患的，應(yīng)立即向甲方報(bào)修，由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)修繕。甲方未及時(shí)維修的，乙方有權(quán)自行或委托他人維修，費(fèi)用據(jù)實(shí)由甲方承擔(dān)。由于乙方原因造成的房屋、設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕。
    4、租賃期間，房屋因乙方原因?qū)σ曳阶陨砘蛘邔?duì)第三方造成人身或財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。但是，由于甲方未及時(shí)履行應(yīng)盡的房屋維修義務(wù)而造成的損害，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
    5、由于乙方原因造成房屋及原有設(shè)施毀損、滅失的，乙方應(yīng)賠償因此給甲方造成的一切損失。
    1、乙方有下列行為之一的，甲方可在書(shū)面通知乙方后解除本合同，
    合同自通知到達(dá)乙方時(shí)解除。甲方可要求乙方支付其欠付的租金、費(fèi)用及利息，并要求乙方支付違約金。違約金數(shù)額為。若支付的違約金不足以覆蓋甲方的損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。
    (1)未按約定的期限和金額支付租金或者甲方墊付的費(fèi)用，且超過(guò)十個(gè)工作日;。
    (2)破壞房屋主體結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课菰斐善渌麌?yán)重?fù)p壞;。
    (3)致使房屋出現(xiàn)安全、消防或水電隱患，被指出后不立即改正;。
    (4)擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人;。
    (5)利用房屋存放危險(xiǎn)品、違禁品、從事違法活動(dòng)，或者擅自改變房屋用途;。
    (6)假冒建設(shè)銀行名義開(kāi)展經(jīng)營(yíng)或其他活動(dòng)。
    2、甲方有下列行為之一的，乙方可在書(shū)面通知甲方后解除本合同，合同自通知到達(dá)甲方時(shí)解除。乙方可要求甲方退還已經(jīng)提前預(yù)付的租金及利息，并要求甲方支付違約金。違約金數(shù)額為的違約金不足以覆蓋乙方的損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。
    (2)房屋出現(xiàn)自然損壞而影響乙方正常使用或者產(chǎn)生安全隱患，經(jīng)乙方通知后，甲方不及時(shí)修繕。
    (3)因房屋權(quán)屬存在瑕疵導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的。
    3、由于房屋非因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)而毀損，或者被征用、征收，或者發(fā)生不可抗力因素，本合同自前述事由發(fā)生之日得以解除，且雙方互不因此承擔(dān)違約責(zé)任。但是，就已經(jīng)履行的租期的租金，乙方應(yīng)當(dāng)支付;就尚未履行的租期的預(yù)收租金，甲方應(yīng)當(dāng)退還。
    乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn)前兩個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意后另行簽訂有關(guān)租賃合同。乙方雖未明確提出續(xù)租要求，但乙方在本合同租賃期滿(mǎn)后繼續(xù)使用房屋，甲方未提出異議的，視為甲方同意乙方續(xù)租。如雙方未及時(shí)簽訂新合同，則本合同繼續(xù)有效，但任何一方可隨時(shí)解除合同。
    1、除非甲方同意乙方續(xù)租，否則租賃期屆滿(mǎn)或合同解除后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將房屋退還甲方。
    2、乙方未按約定及時(shí)退還房屋的，由乙方承擔(dān)遲延期間房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，并且每逾期一天，乙方應(yīng)按月租金的百分之十向甲方支付違約金;造成甲方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
    3、乙方退房時(shí)應(yīng)自行采取合理措施，使房屋符合正常使用后的狀態(tài)。對(duì)未經(jīng)甲方同意而乙方留存的設(shè)施、物品，視為已被乙方拋棄，甲方有權(quán)自行處置;但發(fā)生處置費(fèi)用，或者留存物造成他人損害的，仍由乙方予以支付或承擔(dān)賠償責(zé)任。
    如須向有關(guān)房屋行政管理部門(mén)辦理該房屋租賃登記備案手續(xù)，并因此發(fā)生有關(guān)費(fèi)用的，費(fèi)用由甲乙雙方平均負(fù)擔(dān)。
    1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字并蓋章后生效。
    2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第。
    (1)向房屋所在地所在地人民法院提起訴訟。
    (2)提交。
    3、本合同一式四份。
    4、其他約定事項(xiàng)。
    甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(負(fù)責(zé)人)負(fù)責(zé)人。
    或授權(quán)代理人簽字：或授權(quán)代理人簽字年月日年月日。
    甲方乙方房屋租賃合同篇二
    甲方姓名：聯(lián)系電話(huà)：
    乙方姓名：聯(lián)系電話(huà)：
    經(jīng)雙方協(xié)商同意，由乙方租賃甲方樓房一套，具體事項(xiàng)如下，雙方共同遵守。
    一、租用期限：自年月日至年月日。
    二、月租金元。
    三、租用期間的水、電、暖、氣、收視費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方對(duì)所租用的房屋不得自行改造。轉(zhuǎn)讓租用期間，該房屋及附屬設(shè)施如有損壞、缺失等，由乙方修理或賠償。乙方未經(jīng)甲方同意，不得自行配置所用房屋的鑰匙。如鑰匙丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)由此而發(fā)生的換鎖等費(fèi)用。
    四、乙方搬家前，應(yīng)將房屋清理干凈，否則，承擔(dān)房屋清理方面的人工費(fèi)。
    五、乙方應(yīng)按時(shí)向甲方交付房租，不得拖延。合同期滿(mǎn)，如繼續(xù)居住，應(yīng)提前天通知甲方，并交付預(yù)付款。再經(jīng)雙方協(xié)商后，重新訂立房屋租賃合同。
    六、乙方搬家前，應(yīng)提前天通知甲方及居民小區(qū)綜合治理辦公室，由甲方對(duì)所租房屋的清理情況和是否有損壞、丟失等進(jìn)行查看和應(yīng)交清的水電等費(fèi)用。
    七、本協(xié)議一式兩份，雙方簽字生效。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    甲方乙方房屋租賃合同篇三
    中出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見(jiàn)后，租賃合同就成立了。以下是本站小編整理的乙方房屋租賃合同，歡迎參考閱讀。
    出租方(甲方):。
    住所：
    負(fù)責(zé)人：
    聯(lián)系電話(huà)：
    承租方(乙方):。
    法定代表人：
    聯(lián)系電話(huà)：
    住所：
    根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就雙方房屋租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
    第一條租賃房屋的坐落、面積及裝修、設(shè)施。
    1、租賃房屋位于。
    2、乙方對(duì)房屋的權(quán)屬、面積、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、周?chē)h(huán)境、現(xiàn)有裝修及設(shè)施、是否設(shè)定抵押或列入拆遷范圍等必要狀況已經(jīng)作了認(rèn)真查驗(yàn)，并確認(rèn)滿(mǎn)足其承租要求。
    第二條租賃用途。
    乙方租賃房屋的用途是在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變上述用途。
    第三條租賃期間。
    租賃期間自月日止，甲方應(yīng)于年月日前將租賃房屋交付乙方，延遲交付的，每延遲一天，甲方按照月租金的百分之十支付違約金。
    第四條租金及支付方式。
    1、年租金為。
    2、租金每半年支付一次，于每年4月、10月支付。乙方遲延給付租金的，每遲延一日按應(yīng)付金額的千分之五支付利息。
    3、租金付至以下賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：賬號(hào)：
    第五條租金之外的費(fèi)用。
    租賃期間，乙方自行承擔(dān)與該房屋有關(guān)的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理、清潔衛(wèi)生、門(mén)前三包、治安、設(shè)施設(shè)備維修等項(xiàng)目費(fèi)用以及其他費(fèi)用，自行處理與收費(fèi)部門(mén)之間的爭(zhēng)議。
    第六條房屋外墻面和房頂?shù)睦谩?BR>    利用房屋外墻面和房頂架設(shè)設(shè)施、發(fā)布廣告的決定權(quán)和收益權(quán)屬于甲方，但乙方為了自身經(jīng)營(yíng)的必要需求，可以利用該房屋外墻面和房頂安全合理地架設(shè)店招、發(fā)布與其業(yè)務(wù)相關(guān)的廣告，但必須事先書(shū)面通知甲方。
    由于乙方架設(shè)的設(shè)施、店招、廣告等造成人身或財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
    第七條轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓。
    1、除事先征得甲方書(shū)面同意外，乙方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。
    買(mǎi)房屋的決定書(shū)面通知甲方，否則視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
    第八條房屋的使用及修繕責(zé)任。
    1、租賃期間，乙方經(jīng)甲方同意后可對(duì)該房屋進(jìn)行內(nèi)外裝修，但裝修應(yīng)當(dāng)依法妥善進(jìn)行，不得破壞該房屋原有主體結(jié)構(gòu)，不得施行任何危及房屋安全或留有隱患的裝修，不得損害房屋相鄰住戶(hù)的合法權(quán)益。涉及變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的裝修方案應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。由于租賃期屆滿(mǎn)等原因乙方退還該房屋時(shí)，對(duì)于乙方的裝修(含戶(hù)外設(shè)施)，若甲方同意利用的，在利用價(jià)值范圍內(nèi)給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償，具體由雙方協(xié)定;若甲方不同意利用的，可要求乙方自行恢復(fù)原狀，或者代乙方恢復(fù)原狀并向乙方據(jù)實(shí)收取費(fèi)用。
    2、租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用、妥善管理房屋，落實(shí)相關(guān)部門(mén)和人員對(duì)房屋(包括門(mén)前三包區(qū)域內(nèi))的衛(wèi)生、消防與安全等進(jìn)行管理，并配備有關(guān)防護(hù)設(shè)施。
    3、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)房屋、設(shè)施出現(xiàn)自然損壞而影響乙方正常使用或者產(chǎn)生安全隱患的，應(yīng)立即向甲方報(bào)修，由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)修繕。甲方未及時(shí)維修的，乙方有權(quán)自行或委托他人維修，費(fèi)用據(jù)實(shí)由甲方承擔(dān)。由于乙方原因造成的房屋、設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕。
    4、租賃期間，房屋因乙方原因?qū)σ曳阶陨砘蛘邔?duì)第三方造成人身或財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。但是，由于甲方未及時(shí)履行應(yīng)盡的房屋維修義務(wù)而造成的損害，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
    5、由于乙方原因造成房屋及原有設(shè)施毀損、滅失的，乙方應(yīng)賠償因此給甲方造成的一切損失。
    第九條違約責(zé)任與合同解除。
    1、乙方有下列行為之一的，甲方可在書(shū)面通知乙方后解除本合同，
    合同自通知到達(dá)乙方時(shí)解除。甲方可要求乙方支付其欠付的租金、費(fèi)用及利息，并要求乙方支付違約金。違約金數(shù)額為。若支付的違約金不足以覆蓋甲方的損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。
    (1)未按約定的期限和金額支付租金或者甲方墊付的費(fèi)用，且超過(guò)十個(gè)工作日;。
    (2)破壞房屋主體結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课菰斐善渌麌?yán)重?fù)p壞;。
    (3)致使房屋出現(xiàn)安全、消防或水電隱患，被指出后不立即改正;。
    (4)擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人;。
    (5)利用房屋存放危險(xiǎn)品、違禁品、從事違法活動(dòng)，或者擅自改變房屋用途;。
    (6)假冒建設(shè)銀行名義開(kāi)展經(jīng)營(yíng)或其他活動(dòng)。
    2、甲方有下列行為之一的，乙方可在書(shū)面通知甲方后解除本合同，合同自通知到達(dá)甲方時(shí)解除。乙方可要求甲方退還已經(jīng)提前預(yù)付的租金及利息，并要求甲方支付違約金。違約金數(shù)額為的違約金不足以覆蓋乙方的損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。
    (2)房屋出現(xiàn)自然損壞而影響乙方正常使用或者產(chǎn)生安全隱患，經(jīng)乙方通知后，甲方不及時(shí)修繕。
    (3)因房屋權(quán)屬存在瑕疵導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的。
    3、由于房屋非因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)而毀損，或者被征用、征收，或者發(fā)生不可抗力因素，本合同自前述事由發(fā)生之日得以解除，且雙方互不因此承擔(dān)違約責(zé)任。但是，就已經(jīng)履行的租期的租金，乙方應(yīng)當(dāng)支付;就尚未履行的租期的預(yù)收租金，甲方應(yīng)當(dāng)退還。
    第十條續(xù)租。
    乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn)前兩個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意后另行簽訂有關(guān)租賃合同。乙方雖未明確提出續(xù)租要求，但乙方在本合同租賃期滿(mǎn)后繼續(xù)使用房屋，甲方未提出異議的，視為甲方同意乙方續(xù)租。如雙方未及時(shí)簽訂新合同，則本合同繼續(xù)有效，但任何一方可隨時(shí)解除合同。
    第十一條房屋退還。
    1、除非甲方同意乙方續(xù)租，否則租賃期屆滿(mǎn)或合同解除后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將房屋退還甲方。
    2、乙方未按約定及時(shí)退還房屋的，由乙方承擔(dān)遲延期間房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，并且每逾期一天，乙方應(yīng)按月租金的百分之十向甲方支付違約金;造成甲方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
    3、乙方退房時(shí)應(yīng)自行采取合理措施，使房屋符合正常使用后的狀態(tài)。對(duì)未經(jīng)甲方同意而乙方留存的設(shè)施、物品，視為已被乙方拋棄，甲方有權(quán)自行處置;但發(fā)生處置費(fèi)用，或者留存物造成他人損害的，仍由乙方予以支付或承擔(dān)賠償責(zé)任。
    第十二條租賃的登記備案。
    如須向有關(guān)房屋行政管理部門(mén)辦理該房屋租賃登記備案手續(xù)，并因此發(fā)生有關(guān)費(fèi)用的，費(fèi)用由甲乙雙方平均負(fù)擔(dān)。
    第十三條其他條款。
    1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字并蓋章后生效。
    2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第。
    (1)向房屋所在地所在地人民法院提起訴訟。
    (2)提交。
    3、本合同一式四份。
    甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(負(fù)責(zé)人)負(fù)責(zé)人。
    或授權(quán)代理人簽字：或授權(quán)代理人簽字年月日年月日。
    出租方(甲方)：
    聯(lián)系地址：
    聯(lián)系電話(huà)：
    承租方(乙方)：
    聯(lián)系地址：
    聯(lián)系電話(huà)：
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，就租賃房屋等事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。
    第一條承租標(biāo)的。
    甲方將坐落于的房屋按其現(xiàn)狀出租給乙方，建筑面積為平方米(面積以產(chǎn)權(quán)證證明為準(zhǔn))，詳見(jiàn)租賃房屋平面圖。甲方合法擁有出租房屋的權(quán)利(以租賃范圍紅線(xiàn)圖為準(zhǔn))。
    第二條租賃期限。
    1、雙方約定該房屋租賃期自年月日起至年月日止，租賃期限共計(jì)為年。甲方承諾于年月日之前騰空房屋。
    2、租賃期滿(mǎn)或本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按約返還租賃房屋。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
    3、租賃期滿(mǎn)或合同終止后天內(nèi)，若出租屋內(nèi)仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行或另行委托第三方處理，所需費(fèi)用由乙方等額補(bǔ)償給出租房，并由直接扣除，不足部分，由乙方補(bǔ)足。
    第三條租金、押金及費(fèi)用及其支付方式。
    1、上述房屋第一年租金為萬(wàn)元人民幣，大寫(xiě)為人民幣。
    第二年年租金為萬(wàn)元，大寫(xiě)為人民幣。
    第三年年租金為萬(wàn)元，大寫(xiě)為人民幣。
    第四年年租金為萬(wàn)元，大寫(xiě)為人民幣。
    第五年年租金為萬(wàn)元，大寫(xiě)為人民幣。
    在租期滿(mǎn)后，在同等條件下乙方優(yōu)先承租，租金不含物業(yè)管理費(fèi)。
    2、押金：在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣萬(wàn)元，大寫(xiě)人民幣元整，作為租賃保證金。本合同終止時(shí)，甲方應(yīng)于乙方按約返還承租房屋并履行完畢本合同所約定之全部費(fèi)用、違約金、滯納金或賠償金支付等義務(wù)后七個(gè)工作日內(nèi)將押金(無(wú)息)退還給乙方;如實(shí)際損失或?qū)嶋H應(yīng)付款項(xiàng)超過(guò)押金部分的，由乙方補(bǔ)足。
    4、在房屋承租期間，以下費(fèi)用由乙方自行向物業(yè)管理公司或有關(guān)部門(mén)繳納，并由乙方承擔(dān)不付款或延期付款的法律責(zé)任：
    (1)物業(yè)管理費(fèi)：按實(shí)際情況支付給物業(yè)公司。
    (2)水費(fèi)、電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)：按實(shí)際使用情況支付給相應(yīng)單位。
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    甲方乙方房屋租賃合同篇四
    現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，人們運(yùn)用到合同的.場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家整理的甲方乙方房屋出租合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
    出租方：________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
    承租方：________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
    甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議：
    一甲方將其所在位于________路________弄________號(hào)________室的房屋出租給乙方使用。
    二租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。
    三租金及付款方式：
    1.租金優(yōu)惠至每季________元整(大寫(xiě)________________元整)，乙方在起租日前十天支付給甲方。
    2.租金先付后用，一季一付。
    4.甲方在收到乙方租金(包括押金)后，應(yīng)開(kāi)具收據(jù)給乙方。
    四甲方提供設(shè)備如下：
    全裝修房一套，含：
    五乙方履約事項(xiàng)：
    1、乙方及時(shí)清付所使用的水、電、煤氣等費(fèi)用。
    2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋，并遵守國(guó)家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預(yù)付的房租和押金外，還可進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施。
    七租賃期滿(mǎn)，甲方對(duì)協(xié)議書(shū)第四條和第五條進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)損壞，乙方也無(wú)其他違約行為，甲方應(yīng)退還押金，否則甲方有權(quán)酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權(quán)利。
    八本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字即生效。
    甲方：_________________乙方：_________________
    電話(huà)：_________________電話(huà)：_________________
    甲方乙方房屋租賃合同篇五
    違約對(duì)于雙方都是損失，相互協(xié)議好可以避免沖突，下面是房屋違約協(xié)議書(shū)范本，為大家提供參考。
    甲方（出賣(mài)人）：
    乙方（買(mǎi)受人）：
    鑒于：
    1、xx年月日，甲、乙雙方共同簽訂了（xx市商品房預(yù)售合同）（合同編號(hào)：），乙方購(gòu)買(mǎi)xx住宅樓，乙方已向甲方支付購(gòu)房款人民幣元。
    2、甲方應(yīng)于xx年10月31日前向乙方交付商品房。
    3、xx小區(qū)住宅樓工程逾期竣工，甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。
    4、乙方已收到甲方的（入住通知書(shū)），甲方自xx年5月20日起辦理入住手續(xù)，乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至xx年5月19日。
    5、乙方已于xx年5月30日辦理了入住手續(xù)，接收了商品房。
    6、自xx年11月1日起至xx年5月19日止，甲方逾期交房201日，對(duì)照（xx市商品房預(yù)售合同）第十三條之約定，甲方按日計(jì)算向乙方支付全部已付款萬(wàn)分之四的違約金，甲方應(yīng)向乙方支付逾期違約金人民幣元。
    甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議共同執(zhí)行：
    一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣元，于xx年月日前以現(xiàn)金方式一次付清。
    二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開(kāi)具收據(jù)。
    三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責(zé)任，乙方不得再向甲方提出金錢(qián)給付主張或要求。
    四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
    五、本協(xié)議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。
    甲方：________，性別：_______，漢族_______，________年________月出生，現(xiàn)住_______，身份證號(hào)碼為：________，聯(lián)系電話(huà)：________。
    乙方：___________，性別：________，漢族，________年________月出生，現(xiàn)住________，身份證號(hào)碼為：________，聯(lián)系電話(huà)________。
    監(jiān)督單位：________。
    監(jiān)督單位名稱(chēng)________。
    （蓋章）。
    ________年________月________日立。
    甲方乙方房屋租賃合同篇六
    出租方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方身份證：承租方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方身份證：
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
    第一條甲方將自有的座落在友誼北街疾控中心家屬院2-1-2房屋，帶家具家電出租給乙方作住房使用。所產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、水電費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方交納。采暖費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。
    第二條租賃期限。
    租賃期一年，甲方從______年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至______年___月____日止。
    乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，一切后果由乙方承擔(dān)：
    1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)的;。
    2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;。
    3.不按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用的;。
    4.未按合同履行義務(wù)的;。
    第三條租金和租金交納期限交納方式及押金。
    1.甲乙雙方議定合同期內(nèi)月租金______元，一次性付一季度租金______元。。
    2.家具家電押金：_______元;。
    第四條租賃期間的房屋使用要求。
    交付乙方使用的房屋完好整潔明亮，所有門(mén)、窗、鎖等完好無(wú)損，家具家電完好無(wú)損乙方簽字代表認(rèn)同，租住期間使用損壞的由乙方負(fù)責(zé)賠償。
    第五條違約責(zé)任及相關(guān)約定。
    1.乙方未按本合同約定交納租金。
    2.租賃期間，發(fā)生火災(zāi)、被盜、人生傷亡事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
    3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)的一切設(shè)施及保持房屋衛(wèi)生。
    4.租期滿(mǎn)后若甲乙雙方租或不租都應(yīng)提前2月告知對(duì)方。
    5.合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
    第六條爭(zhēng)議解決的方式。
    本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
    第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力。
    本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。
    甲方乙方房屋租賃合同篇七
    甲方：(出租人)。
    雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋的'有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
    第一部分房屋概況。
    第1條甲方同意將位于居室出租給乙方，并保證出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。
    第2條房屋法律概況。
    1、房屋所有權(quán)證書(shū)登記人：，身份證號(hào)碼：;。
    2、房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：
    3、土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)：
    4、房屋所有權(quán)證書(shū)上的房屋建筑面積：
    5、房屋的使用面積：
    6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施第二部分租賃期限。
    第3條房屋租賃期限：自年月日至年月止。遇以下情況應(yīng)順延：
    1)發(fā)生不可抗力事由的;。
    2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;。
    3)非乙方原因致使房屋無(wú)法居住的;。
    4)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面更改的。
    第三部分租金條款。
    第4條租金每月人民幣元(大寫(xiě)：)，每年人民幣);。
    第四部分相關(guān)費(fèi)用。
    第6條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由甲方承擔(dān)，不因本租賃合同無(wú)效，或撤消，或變更而變動(dòng)，除非雙方對(duì)此達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議。
    第7條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)等由乙方承擔(dān)。
    第8條租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車(chē)位、汽車(chē)車(chē)位)等。
    第五部分房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利。
    第9條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方。若乙方不再承租該房屋，甲方應(yīng)將剩余時(shí)間的房屋租金退還乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
    第10條租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
    第11條租賃期間，甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個(gè)月書(shū)面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無(wú)異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方做出決定終止本合同，則甲方退還租金后，租賃關(guān)系自動(dòng)終止。
    第六部分房屋修繕。
    第12條租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿(mǎn)足乙方正常使用和居住之需要。
    第13條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過(guò)7天，乙方有權(quán)自行修繕。
    第14條租賃期間，如房屋有傾倒危險(xiǎn)，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救，如果甲方對(duì)此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
    第15條甲方應(yīng)承擔(dān)對(duì)房屋進(jìn)行的修繕的所有費(fèi)用。
    第七部分甲方權(quán)利與義務(wù)。
    答乙方的相關(guān)咨詢(xún)，否則視為欺詐行為。
    第17條甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣10元，累計(jì)不超過(guò)3個(gè)月的租金。
    第18條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)退還乙方剩余租期的租金，并向乙方支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)所交租金總額的10%計(jì)算。
    第19條租賃期間，如有政府拆遷行為，甲方應(yīng)退回乙方未履行租期的房租。
    第20條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)未滿(mǎn)搬出房屋時(shí)，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。
    第八部分乙方權(quán)利與義務(wù)。
    第21條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。
    第22條租賃期間，如乙方需要褪房，必須提前1個(gè)月書(shū)面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以下次租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的10%計(jì)算。
    第23條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門(mén)等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方能施工。
    第24條租賃期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此期間所受的經(jīng)濟(jì)損失。
    第25條租賃期滿(mǎn)，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前10天書(shū)面通知甲方，甲方自收到書(shū)面通知之日起10天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書(shū)面通知之日內(nèi)甲方不予以書(shū)面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)一年，自30天期滿(mǎn)次日起計(jì)。
    第26條租賃期滿(mǎn)，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。第九部分不可抗力和例外。
    第27條不可抗力意指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
    并提供有關(guān)部門(mén)的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。
    第29條不可抗力影響如持續(xù)2個(gè)月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同。
    第30條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認(rèn)為危房，或其它原因致使乙方無(wú)法正常居住生活的，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。
    第31條因不可抗力致使本合同無(wú)法履行，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問(wèn)題按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。
    第十部分違約責(zé)任。
    第32條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。
    第34條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。
    甲方簽字：乙方簽字：
    住址：住址：
    身份證件號(hào)碼：身份證件號(hào)碼：
    電話(huà)：電話(huà)：
    時(shí)間：時(shí)間：
    甲方乙方房屋租賃合同篇八
    出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
    法定代表人及身份證號(hào)：
    承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
    法定代表人及身份證號(hào)：
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門(mén)面事宜訂立本合同。
    第一條甲方出租的'商鋪?zhàn)涞刂肥墟?zhèn)鎮(zhèn)海社區(qū)大門(mén)東3號(hào)，建筑面積1022。
    第二條租期自年月日至年月日。
    第三條租金和租金交納期及條件：
    年租金為人民幣7500元，乙方每年繳納一次租金。
    第四條水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)的繳費(fèi)辦法：
    1.管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納;。
    2.水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納;。
    3.電話(huà)費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納。
    4.在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)等，由乙方自行承擔(dān)。
    第五條。
    1.合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，(親戚也不例外)。
    2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給。
    第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的。
    第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。
    3.租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。
    4.租賃期間若有變動(dòng)，應(yīng)提前至少一個(gè)月告知對(duì)方，做好準(zhǔn)備。
    第六條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T(mén)或人民法院裁決。本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    出租方：承租方：
    法定代表人蓋章：法定代表人蓋章：
    年月日年月日。
    甲方乙方房屋租賃合同篇九
    房屋租賃是由房屋的所有者或經(jīng)營(yíng)者將其所有或經(jīng)營(yíng)的房屋交給房屋的消費(fèi)者使用，房屋消費(fèi)者通過(guò)定期交付一定數(shù)額的租金，取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為，以下是本站小編整理的乙方房屋。
    歡迎參考閱讀。
    甲方：(出租人)。
    雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
    第一部分房屋概況。
    第1條甲方同意將位于居室出租給乙方，并保證出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。
    第2條房屋法律概況。
    1、房屋所有權(quán)證書(shū)登記人：，身份證號(hào)碼：;。
    2、房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：
    3、土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)：
    4、房屋所有權(quán)證書(shū)上的房屋建筑面積：
    5、房屋的使用面積：
    6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施第二部分租賃期限。
    第3條房屋租賃期限：自年月日至年月止。遇以下情況應(yīng)順延：
    1)發(fā)生不可抗力事由的;。
    2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;。
    3)非乙方原因致使房屋無(wú)法居住的;。
    4)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面更改的。
    第三部分租金條款。
    第4條租金每月人民幣元(大寫(xiě)：)，每年人民幣);。
    第四部分相關(guān)費(fèi)用。
    第6條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由甲方承擔(dān)，不因本租賃合同無(wú)效，或撤消，或變更而變動(dòng)，除非雙方對(duì)此達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議。
    第7條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)等由乙方承擔(dān)。
    第8條租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車(chē)位、汽車(chē)車(chē)位)等。
    第五部分房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利。
    第9條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方。若乙方不再承租該房屋，甲方應(yīng)將剩余時(shí)間的房屋租金退還乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
    第10條租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
    第11條租賃期間，甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個(gè)月書(shū)面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無(wú)異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方做出決定終止本合同，則甲方退還租金后，租賃關(guān)系自動(dòng)終止。
    第六部分房屋修繕。
    第12條租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿(mǎn)足乙方正常使用和居住之需要。
    第13條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過(guò)7天，乙方有權(quán)自行修繕。
    第14條租賃期間，如房屋有傾倒危險(xiǎn)，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救，如果甲方對(duì)此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
    第15條甲方應(yīng)承擔(dān)對(duì)房屋進(jìn)行的修繕的所有費(fèi)用。
    第七部分甲方權(quán)利與義務(wù)。
    答乙方的相關(guān)咨詢(xún)，否則視為欺詐行為。
    第17條甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣10元，累計(jì)不超過(guò)3個(gè)月的租金。
    第18條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)退還乙方剩余租期的租金，并向乙方支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)所交租金總額的10%計(jì)算。
    第19條租賃期間，如有政府拆遷行為，甲方應(yīng)退回乙方未履行租期的房租。
    第20條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)未滿(mǎn)搬出房屋時(shí)，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。
    第八部分乙方權(quán)利與義務(wù)。
    第21條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。
    第22條租賃期間，如乙方需要褪房，必須提前1個(gè)月書(shū)面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以下次租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的10%計(jì)算。
    第23條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門(mén)等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方能施工。
    第24條租賃期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此期間所受的經(jīng)濟(jì)損失。
    第25條租賃期滿(mǎn)，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前10天書(shū)面通知甲方，甲方自收到書(shū)面通知之日起10天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書(shū)面通知之日內(nèi)甲方不予以書(shū)面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)一年，自30天期滿(mǎn)次日起計(jì)。
    第26條租賃期滿(mǎn)，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。第九部分不可抗力和例外。
    第27條不可抗力意指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
    并提供有關(guān)部門(mén)的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。
    第29條不可抗力影響如持續(xù)2個(gè)月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同。
    第30條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認(rèn)為危房，或其它原因致使乙方無(wú)法正常居住生活的，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。
    第31條因不可抗力致使本合同無(wú)法履行，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問(wèn)題按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。
    第十部分違約責(zé)任。
    第32條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。
    第34條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。
    甲方簽字：乙方簽字：
    住址：住址：
    身份證件號(hào)碼：身份證件號(hào)碼：
    電話(huà)：電話(huà)：
    時(shí)間：時(shí)間：
    出租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)承租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
    第一條房屋基本情況。
    租賃用途：。
    第三條租賃期限。
    (一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。
    (二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
    乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前天向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
    第四條租金。
    租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/年，租金總計(jì)：人民幣元。支付方式：現(xiàn)金。
    第五條房屋維護(hù)及維修。
    (二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
    1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的五日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
    2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
    第六條合同解除。
    (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
    (二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
    (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
    1、遲延交付房屋達(dá)七日的。
    2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
    3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
    (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
    1、不按照約定支付租金達(dá)七日的。
    2、擅自改變房屋用途的。
    3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
    4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?BR>    5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。?。
    第七條違約責(zé)任。
    (一)甲方有第六條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的10%向乙方支付違約金;乙方有第六條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的10%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
    (二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    (三)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按租金的20%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
    第八條合同爭(zhēng)議的解決辦法。
    本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
    第九條其他約定事項(xiàng)。
    1、本合同所載明的地址、聯(lián)系方式均是法定通知地址和聯(lián)系方式，如發(fā)生變化，均應(yīng)在變更之日起兩日內(nèi)書(shū)面告知對(duì)方。若未及時(shí)告知，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
    2、乙方所從事的一切活動(dòng)與甲方無(wú)關(guān)。
    3、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式兩份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。
    5、本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
    出租人(甲方)：承租人(乙方)：
    委托代理人：委托代理人：
    聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
    年月日年月日。
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    甲方乙方房屋租賃合同篇十
    出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
    承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
    甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：元;應(yīng)于年月日前支付第三期租金元。如乙方不能按時(shí)交納房租，甲方可提前終止合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。(租金交付以甲方出具的收條或電子支付憑據(jù)為證)元給對(duì)方，租金結(jié)算后剩余部分由甲方退還乙方。
    一、房屋租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)以及其它因乙方居住而產(chǎn)生的'費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
    二、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，否則乙方可提前解除合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
    (2)容留其他人居住在房屋內(nèi)。(3)改變房屋結(jié)構(gòu)及其居住用途。乙方如有違反，甲方可以提前解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
    四、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，由于乙方人為原因造成該房屋、家具家電、配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
    五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
    甲方：電話(huà)：身份證號(hào)：
    乙方：電話(huà)：身份證號(hào)：
    合同簽訂時(shí)間:年月日。
    甲方乙方房屋租賃合同篇十一
    隨著社會(huì)不斷地進(jìn)步，協(xié)議起到的作用越來(lái)越大，簽訂協(xié)議可解決或預(yù)防不必要的糾紛。那么協(xié)議的格式，你掌握了嗎以下是小編整理的房屋租賃合同甲方違約協(xié)議書(shū)，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
    出租方：___________________________。
    承租方：___________________________。
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
    {子問(wèn)題開(kāi)始}第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量________________________________。
    {子問(wèn)題開(kāi)始}第二條租賃期限。
    承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
    1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
    2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;。
    3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_______月的。
    租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。
    如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
    合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
    {子問(wèn)題開(kāi)始}第三條租金和租金的交納期限。
    租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。
    {子問(wèn)題開(kāi)始}第四條租賃期間房屋修繕。
    出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
    {子問(wèn)題開(kāi)始}第五條出租方與承租方的變更。
    1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
    2、出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
    3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
    {子問(wèn)題開(kāi)始}第六條違約責(zé)任。
    1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_________元。
    2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。
    3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
    4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。
    {子問(wèn)題開(kāi)始}第七條免責(zé)條件。
    房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    {子問(wèn)題開(kāi)始}第八條爭(zhēng)議的解決方式。
    本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
    {子問(wèn)題開(kāi)始}第九條合租注意事項(xiàng)。
    以上概述均對(duì)合租雙方有效;。
    合租雙方應(yīng)共同愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施，如有損壞不能修復(fù)的，應(yīng)由損壞者承擔(dān)賠償責(zé)任;。
    合租雙方自行選定簽約人進(jìn)行簽約;。
    合租雙方中如有一方中途退出，應(yīng)由另一方承擔(dān)全房租;。
    合租雙方當(dāng)中如有一方利益受另一方損害時(shí)應(yīng)自行處理，出租方不承擔(dān)連帶責(zé)任。
    {子問(wèn)題開(kāi)始}第十條保密。
    一方對(duì)因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。
    {子問(wèn)題開(kāi)始}第十一條補(bǔ)充與變更。
    本協(xié)議可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。
    {子問(wèn)題開(kāi)始}第十二條協(xié)議附件。
    1、本協(xié)議附件包括但不限于：
    (1)各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改、補(bǔ)充、變更協(xié)議;。
    (2)各方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、房產(chǎn)證的各種法律文件;。
    2、任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本協(xié)議的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。
    {子問(wèn)題開(kāi)始}第十三條協(xié)議的解釋。
    本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。
    {子問(wèn)題開(kāi)始}第十四條生效條件。
    本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。
    本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
    甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________。
    簽署日期：___年___月____日
    甲方乙方房屋租賃合同篇十二
    過(guò)去了，我很想念它。這是電影《甲方乙方》最后的臺(tái)詞，也是我想說(shuō)的一句話(huà)。那時(shí)的馮小剛和他的電影，確實(shí)讓人懷念。
    《甲方乙方》催生出了中國(guó)電影的賀歲檔并正式拉開(kāi)了中國(guó)喜劇電影的大幕，更重要的，這部影片給觀眾獻(xiàn)上了一位國(guó)寶級(jí)的國(guó)民演員——葛優(yōu)。如同這部電影一樣，葛優(yōu)有一種獨(dú)特的喜劇天賦，能讓觀眾于無(wú)聲處聽(tīng)驚雷，同時(shí)他身上還潛藏著一股力量，總有那么一刻，他的真誠(chéng)會(huì)叩開(kāi)觀眾的心扉。
    《甲方乙方》足夠有趣，而且緊貼時(shí)代脈搏，角色所經(jīng)歷的喜怒哀樂(lè)我們都能感同身受。套用一個(gè)最近流行的詞來(lái)形容這部電影，那就是接地氣?！都追揭曳健贩从沉四莻€(gè)時(shí)代，并殘留著那個(gè)時(shí)代的體溫。經(jīng)由這部電影，馮小剛奠定了他后來(lái)一系列電影作品的基調(diào)：有趣、貼近時(shí)代并傳播正能量。
    片中有兩個(gè)段落讓我心酸落淚，一個(gè)是傅彪飾演的丈夫回到家中幫妻子擦臉，另一個(gè)是一個(gè)丈夫在妻子死后將鑰匙交還給葛優(yōu)。為什么我們那么喜歡馮小剛和葛優(yōu)的賀歲片，我想，從他們最早合作的《甲方乙方》中可以看出答案：逗觀眾開(kāi)心，也讓大家伙感傷，同時(shí)給予觀眾心靈的慰籍和繼續(xù)前行的力量。
    甲方乙方房屋租賃合同篇十三
    一、甲乙雙方商定，甲方將_______市_______小區(qū)_______棟_______單元_______樓_______號(hào)，使用面積_______平方米的房屋租給乙方使用，期限自____年__月__日至___年__月__日租用期限__月。
    二、每月租金___元，乙方第一次付__個(gè)月租金合計(jì)_____元，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿(mǎn)前一個(gè)月支付，租期滿(mǎn)不續(xù)租提前一個(gè)月通知甲方，如逾期不交乙方應(yīng)主動(dòng)搬出，否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過(guò)訴訟解決。
    三、承租期內(nèi)甲方保證出租房無(wú)任何抵押、債務(wù)或其他糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營(yíng)，并負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)，包燒費(fèi)的支付，市內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生、電話(huà)、治安等費(fèi)用由乙方支付。
    四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話(huà)、房屋、等費(fèi)用押金人民幣_(tái)__元，還房時(shí)，乙方不欠任何費(fèi)用，甲方全部返還人民幣_(tái)__元，如欠費(fèi)用則由乙方補(bǔ)充或在押金中扣除。
    五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方有收回房屋的權(quán)利(蓋不退還乙方交付的任何費(fèi)用)。
    六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，國(guó)家占用土地或動(dòng)遷，乙方需無(wú)條件搬出，甲方退還余下的.租金，雙方均不屬違約。
    七、乙方在承租期已滿(mǎn)，沒(méi)有說(shuō)明續(xù)租和簽約，占房不交、整天鎖門(mén)、聯(lián)系中斷七天之后，甲方可打開(kāi)房門(mén)收回此房，一切后果乙方自負(fù)并應(yīng)補(bǔ)交所有拖欠費(fèi)用。
    八、本協(xié)議一式2份，甲、乙各1份，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。
    十、退房時(shí)，乙方應(yīng)將承租方的室內(nèi)(外)恢復(fù)原樣。
    甲方簽字蓋章：______已方簽字蓋章：______。
    ____年__月__日。
    甲方乙方房屋租賃合同篇十四
     勞動(dòng)合同甲方乙方
    本書(shū)分別從用人單位和勞動(dòng)者雙方的不同立場(chǎng)出發(fā)，全面為您解析新勞動(dòng)合同法及實(shí)施條例的核心內(nèi)容，明確勞資雙方在勞動(dòng)法新規(guī)之下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，讓您知己知彼，能夠輕松應(yīng)對(duì)勞動(dòng)關(guān)系中遇到的難題!不管您是普通勞動(dòng)者還是企業(yè)管理人員，本書(shū)都值得一讀!
    目錄: 第一章總則
    第一節(jié)勞動(dòng)合同法的適用范圍――哪些用工關(guān)系受勞動(dòng)合同法調(diào)整？
    一、勞動(dòng)合同法調(diào)整的用人單位和勞動(dòng)者范圍包括哪些？
    二、民辦非企業(yè)單位是否屬于勞動(dòng)合同法調(diào)整的單位范圍？
    三、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、律師事務(wù)所等組織和基金會(huì)是否屬于勞動(dòng)合同法規(guī)定的用人單位？
    四、用人單位與退休人員的用工關(guān)系是雇傭關(guān)系而非勞動(dòng)關(guān)系――退休人員只能算個(gè)“準(zhǔn)勞動(dòng)者”
    五、非法用工，法理不容
    六、個(gè)人承包違法用工，發(fā)包組織豈能免責(zé)？
    七、勞動(dòng)法意義上的勞動(dòng)者并無(wú)戶(hù)籍、國(guó)別之分
    八、外企常駐代表機(jī)構(gòu)不是勞動(dòng)法意義上的用人單位
    第二節(jié)用人單位的規(guī)章制度――規(guī)章制度不能由單位一方說(shuō)了算，須勞資雙方“共決”
    一、規(guī)章制度的生效要件――合法、***、公示，缺一不可
    二、規(guī)章制度違法，勞動(dòng)者有合同解除權(quán)和賠償請(qǐng)求權(quán)
    三、規(guī)章制度與勞動(dòng)合同、集體合同發(fā)生沖突的，適用有利于勞動(dòng)者的條款
    一、職工代表大會(huì)是企業(yè)實(shí)行***管理的基本形式
    二、維護(hù)職工合法權(quán)益是工會(huì)的基本職責(zé)
    第二章勞動(dòng)合同的訂立
    第一節(jié)人員招聘――勞動(dòng)關(guān)系建立的“前置程序”
    一、招聘員工不得實(shí)施就業(yè)歧視
    二、誠(chéng)信聘人
    三、招聘過(guò)程中用人單位和勞動(dòng)者的知情權(quán)
    四、禁止惡意挖人――查驗(yàn)和出具離職證明是用人單位的法定義務(wù)
    五、依法招聘一不得扣押勞動(dòng)者證件和要求勞動(dòng)者提供擔(dān)保
    第二節(jié)勞動(dòng)關(guān)系的建立及書(shū)面勞動(dòng)合同的訂立
    一、有勞動(dòng)合同未必有勞動(dòng)關(guān)系，無(wú)勞動(dòng)合同未必?zé)o勞動(dòng)關(guān)系
    二、建立職工名冊(cè)，是用人單位的法定義務(wù)
    三、訂立勞動(dòng)合同的寬限期
    四、特殊人員如何訂立勞動(dòng)合同及相關(guān)協(xié)議
    五、沒(méi)有訂立書(shū)面勞動(dòng)合同，如何確認(rèn)勞動(dòng)關(guān)系？
    七、拒絕簽合同，炒你沒(méi)商量
    八、用人單位的分支機(jī)構(gòu)可以直接與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同
    第三節(jié)勞動(dòng)合同的種類(lèi)和無(wú)固定期限勞動(dòng)合同
    一、勞動(dòng)合同的種類(lèi)
    二、無(wú)固定期限勞動(dòng)合同――不是“鐵飯碗”，勝似“鐵飯碗”
    第四節(jié)勞動(dòng)合同的`生效及勞動(dòng)合同文本持有
    一、勞動(dòng)合同的成立和生效
    二、勞動(dòng)合同文本持有及違法責(zé)任
    第五節(jié) 勞動(dòng)合同的必備條款和約定條款
    一、勞動(dòng)合同的必備條款
    二、勞動(dòng)合同的約定條款
    第六節(jié) 勞動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)約定不明的處理――事前沒(méi)約定，事后怎補(bǔ)救
    一、未訂立書(shū)面勞動(dòng)合同時(shí)，勞動(dòng)報(bào)酬約定不明的處理
    二、已訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)報(bào)酬和勞動(dòng)條件等標(biāo)準(zhǔn)約定不明的處理
    三、勞動(dòng)合同履行地與用人單位注冊(cè)地不一致時(shí)，有關(guān)勞動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)的處理
    ……
    第三章勞動(dòng)合同的履行和變更
    第四章勞動(dòng)合同的解除和終止
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    甲方乙方房屋租賃合同篇十五
    乙方：___________________________。
    第一條合作項(xiàng)目名稱(chēng)：__________________________________。
    第二條合作目的：______共同出資、共同設(shè)立、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共享收益。
    第三條出資方式、數(shù)額和繳付期限甲方出資人民幣_(tái)_____________元(大寫(xiě)：______人民幣_(tái)_____________元整，大小寫(xiě)不一致的以大寫(xiě)為準(zhǔn))，占出資總額的_______%。乙方出資人民幣_(tái)_____________元(大寫(xiě)：______人民幣_(tái)_____________元整，大小寫(xiě)不一致的以大寫(xiě)為準(zhǔn))，占出資總額的_______%。雙方確定上述款項(xiàng)于________年____月____日向方足額繳付。
    第四條合作期限合作期限：______________年____月____日至________年____月____日，共計(jì)_______年。
    第五條利潤(rùn)分配、虧損分擔(dān)方式合作項(xiàng)目盈余按照各自的投資比例分配，合作項(xiàng)目虧損按照各自投資比例負(fù)擔(dān)。各合作出資人對(duì)合作項(xiàng)目債務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。雙方同意于每月日對(duì)上月的合作項(xiàng)目盈余進(jìn)行結(jié)算并分配。
    第六條合作項(xiàng)目事務(wù)執(zhí)行。
    1、由方x為合作事務(wù)的執(zhí)行人，其他合作人有權(quán)監(jiān)督方，檢查其執(zhí)行合作項(xiàng)目事務(wù)的情況，方應(yīng)于每月_______日向其他合作人報(bào)告合作項(xiàng)目事務(wù)執(zhí)行情況以及合作項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況，方執(zhí)行合作項(xiàng)目事務(wù)產(chǎn)生的收益歸雙方共同所有，所產(chǎn)生的虧損，由合作方共同承擔(dān)。
    2、合作事務(wù)執(zhí)行人權(quán)限與違約處理辦法。
    (1)方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目日常運(yùn)營(yíng)，是對(duì)外代表合作項(xiàng)目的.負(fù)責(zé)人。
    (2)合作事務(wù)執(zhí)行人未履行。
    第六條。
    第一款約定義務(wù)的，每逾期____日應(yīng)向其他合作人支付違約金每日人民幣_(tái)_____________元。
    (3)合作事務(wù)執(zhí)行人方不按照合作協(xié)議約定或者雙方?jīng)Q定執(zhí)行合作事務(wù)導(dǎo)致?lián)p失發(fā)生的，甲方應(yīng)對(duì)給其他合作人造成的損失進(jìn)行賠償。
    第七條合作項(xiàng)目的下列事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方一致同意：______。
    1、處分合作項(xiàng)目的不動(dòng)產(chǎn);。
    2、轉(zhuǎn)讓或者處分合作項(xiàng)目的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利;。
    3、聘任合作人以外的人擔(dān)任合作項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理人員。
    第八條退出合作人退出時(shí)按下列順序進(jìn)行：______。
    1、合作人需提前日書(shū)面通知其他合伙人。
    2、合作人退出，其它合作人應(yīng)當(dāng)與該退出人按照退出時(shí)的合作項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，退還退出人的財(cái)產(chǎn)份額;退出人對(duì)其退出前已發(fā)生的合作項(xiàng)目虧損或債務(wù)按出資比例承擔(dān)責(zé)任。
    3、退出人有未了結(jié)的合作項(xiàng)目事務(wù)的，待了結(jié)后進(jìn)行結(jié)算。
    第九條出現(xiàn)下列事項(xiàng)，合作終止：______。
    1、合作期滿(mǎn);。
    2、合作雙方協(xié)商同意;。
    3、合作經(jīng)營(yíng)的事業(yè)無(wú)法完成;。
    4、其他法律規(guī)定的情況。
    第十條爭(zhēng)議解決辦法合作人對(duì)合作項(xiàng)目發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決，合作人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成的，可以向合同簽訂地人民法院起訴。
    第十一條違約責(zé)任各合作人違反本協(xié)議。
    第三條的規(guī)定未履行出資義務(wù)或遲延履行出資義務(wù)的，除應(yīng)足額繳納出資外，還應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方法為：______每逾期____日，應(yīng)按逾期繳納出資金額日千分之的標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付違約金。
    第十二條其他。
    1、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議中的各項(xiàng)條款與法律、法規(guī)、規(guī)章不符的，以法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定為準(zhǔn)。
    2、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自合作雙方簽字或加蓋手印后生效。(以下無(wú)正文)。
    甲方乙方房屋租賃合同篇十六
    《甲方乙方》是馮小剛編劇、導(dǎo)演的第一部賀歲喜劇片，該片在上映，觀眾強(qiáng)烈的反響使這一部投資六百萬(wàn)人民幣的電影以3600萬(wàn)的票房成為當(dāng)年的票房冠軍，該片也獲得了第二十一屆百花獎(jiǎng)最佳影片，葛優(yōu)、劉蓓也憑借此片獲得了第二十一屆百花獎(jiǎng)最佳男、女主角。
    《甲方乙方》這部電影開(kāi)拓了中國(guó)電影“賀歲檔”的先河。而馮式幽默的市場(chǎng)從此開(kāi)始。詼諧幽默而又朗朗上口的片段，完全市民化的小人物的善良和天真。給許多觀眾留下了深刻影響。甚至至今這部影片也堪稱(chēng)馮氏幽默的經(jīng)典之作。
    這部影片從結(jié)構(gòu)手法來(lái)看，影片以“好夢(mèng)一日游”為線(xiàn)索和總體綱領(lǐng)，分別設(shè)置和展開(kāi)了不同階層不同職業(yè)不同時(shí)代的一些情景，也在每一個(gè)情景之中，闡述了一些人生哲理。
    從影片風(fēng)格和情感色彩來(lái)看，這部影片獨(dú)具特色地將喜劇性與紀(jì)實(shí)性完美地揉和在一起。無(wú)論是“公交車(chē)上抓小偷”、“解決婚姻矛盾”、“圓癌癥患者一個(gè)夢(mèng)”還是“體驗(yàn)貧困地區(qū)生活”等等，無(wú)處不體現(xiàn)影片的紀(jì)實(shí)性，但又不缺乏影片喜劇性色彩。整部影片也很感人，通過(guò)實(shí)現(xiàn)不同階層的不同夢(mèng)想，總結(jié)出一道道人生感悟。
    從語(yǔ)言特點(diǎn)來(lái)看。影片的對(duì)話(huà)特點(diǎn)在于幽默與哲理完美的結(jié)合。例如，深明大義，只愛(ài)真理，不愛(ài)錢(qián)，其實(shí)這些都反映了影片的深刻含義。正是這一次次的幽默，一條條的哲理，使影片中塑造的屏幕人物形象愈加鮮明。
    從細(xì)節(jié)運(yùn)用來(lái)看，湯麗君影星想擺脫名人的壓力，做一名普通人，之后才知道做普通人比做名人更難。游老板極力要求體驗(yàn)山區(qū)中窮人的生活，最后卻把整個(gè)村的雞吃光了，才知道生活在貧困地區(qū)的艱辛。這倆方面都反映了社會(huì)的兩大極端，為影片增添了不少色彩，深深的打動(dòng)了觀眾朋友。
    從性格塑造來(lái)看。姚遠(yuǎn)的聰明、周北雁的感性、錢(qián)康的正直、深子的豪爽，但他們都具有共同的特點(diǎn)——善良和熱情。四個(gè)性格迥異的人，帶著共同的夢(mèng)想奮斗著，這是此片人物性格塑造的一大亮點(diǎn)。
    從主題內(nèi)涵來(lái)看。從一個(gè)以營(yíng)業(yè)為目的的`“好夢(mèng)一日游”改為慈善機(jī)構(gòu)，無(wú)償?shù)臑轭櫩蛯?shí)現(xiàn)夢(mèng)想，表現(xiàn)出當(dāng)今這樣一個(gè)人與人的情感愈加冷淡，以金錢(qián)為目的的社會(huì)，還有這樣一批善良的青年，從而教育和感悟了身邊的每一個(gè)人，這才是影片的主題內(nèi)涵。
    總的來(lái)說(shuō)，這部片子由幾個(gè)小品式的段落構(gòu)成，也正是這種小故事的段落模式，馮小剛把他那種馮氏幽默與京味的小聰明發(fā)揮的淋漓盡致，各個(gè)段落中的經(jīng)典對(duì)白也成了人們使用頻率頗高的“日常用語(yǔ)”，好夢(mèng)一日游，哪怕真的只有一天。人生實(shí)在太多不完美，太多遺憾，所以我們才會(huì)有夢(mèng)。雖然情節(jié)上看起來(lái)有點(diǎn)天方夜譚，可是它卻表現(xiàn)出中國(guó)傳統(tǒng)的人本主義思想，無(wú)論在你看來(lái)是否儒忠，內(nèi)里表現(xiàn)出來(lái)的愛(ài)心足以感動(dòng)幾許人心。
    當(dāng)結(jié)尾鏡頭抬起，走廊上一片喜慶的紅光。葛優(yōu)說(shuō)：“19過(guò)去了，我很懷念它”。這樣的電影說(shuō)不出來(lái)是什么感覺(jué)，但總感覺(jué)中國(guó)電影就應(yīng)該有這樣的韻味。就是這部“大荒誕、小真實(shí)”的喜劇使內(nèi)地電影界有了清晰地電影檔期的概念，從此中國(guó)電影終于有勇氣和能力與好萊塢商業(yè)大片叫板，也加快了中國(guó)電影商業(yè)化步伐。也許馮小剛的草根氣息、陳凱歌的才子氣、張藝謀的批判性永遠(yuǎn)是中國(guó)電影的寶貴財(cái)富。
    甲方乙方房屋租賃合同篇十七
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方水暖電管、管件及其他材料并由乙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成一致簽訂本合同。
    注：此合同價(jià)款為含稅價(jià)款，乙方負(fù)責(zé)完稅。
    甲方乙方房屋租賃合同篇十八
    甲方乙方是馮小剛導(dǎo)演分?jǐn)?shù)最高的幾部電影之一，作為中國(guó)內(nèi)地第一部賀歲片，它標(biāo)志一個(gè)時(shí)代的開(kāi)始。我不知道當(dāng)年的票房怎么樣，因?yàn)槟菚r(shí)候還沒(méi)有我，但我想應(yīng)該口碑不差，而且獲得了幾個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)，那時(shí)候的人應(yīng)該看著也挺開(kāi)心的吧。
    不說(shuō)那時(shí)候，就說(shuō)現(xiàn)在，它已經(jīng)被奉為馮小剛經(jīng)典喜劇，也是國(guó)產(chǎn)經(jīng)典喜劇，它的確配得上這個(gè)榮譽(yù)。
    影片講述了四個(gè)有熱血，有夢(mèng)想，有愛(ài)心的青年為大家圓夢(mèng)的故事。看似荒誕不著邊際的故事情節(jié)背后反映了樸素而又深刻的道理，用荒誕的形勢(shì)講述平民化的故事。我感覺(jué)他們四個(gè)就是天下最快樂(lè)的人，并且在幫別人圓夢(mèng)的同時(shí)，自己的夢(mèng)想也實(shí)現(xiàn)了。
    在看這部電影之前我先看過(guò)了私人定制，這兩部作品大致格式相同，又都是馮導(dǎo)執(zhí)導(dǎo)，也方便放在一起比較。怪不得私人定制的評(píng)論里好多都說(shuō)它比不上私人定制，今天我終于理解了。私人定制與甲方乙方最大的區(qū)別就在于：同樣是幫人圓夢(mèng)的故事形式，私人定制的故事是以大見(jiàn)小，甲方乙方的故事是以小見(jiàn)大。
    私人定制里，三個(gè)主要故事，貪污、雅俗和金錢(qián)外加一個(gè)環(huán)保，都太大，太空，雖然都反映了背后的道理，但配不上比他大的主題又讓本來(lái)就荒誕的故事更不接地氣了，這就是以大見(jiàn)??；反觀甲方乙方，廚子想守口如瓶最終明白英雄不是一般人能當(dāng)?shù)?，大老板體驗(yàn)倆月鄉(xiāng)村生活最后還是想和龍蝦睡一輩子，丈夫享受了當(dāng)奴隸的快感明白了自己欠了妻子太多。這些都是我們身邊很平凡的人平凡的故事，但最終給我們留下了美好深刻的印象，這才叫以小見(jiàn)大。
    最后的溫情讓人措不及防，葛大爺那種獨(dú)特的氣質(zhì)，劉蓓年輕時(shí)候真漂亮，馮導(dǎo)年輕時(shí)候更是和現(xiàn)在兩個(gè)樣，何冰向上撩頭發(fā)的動(dòng)作特自然。四個(gè)人在酒桌上肆意倡言，散發(fā)出來(lái)的輕松溫馨氣氛也是私人定制比不了的，心存大愛(ài)，善留人間，確實(shí)是瀕危物種。
    再也沒(méi)有那么值得懷念的了。
    甲方乙方房屋租賃合同篇十九
    《甲方乙方》是馮小剛與葛優(yōu)合作的第一部賀歲影片，票房達(dá)到了3300萬(wàn)，也就此掀起了中國(guó)賀歲片的風(fēng)潮，影片由情節(jié)有些類(lèi)似于《頑主》，頑主中的3t公司換成了“好夢(mèng)一日游”，由幾個(gè)小品式的段落構(gòu)成，正是這種小故事的段落模式，馮小剛把他那種馮氏幽默與京味的小聰明發(fā)揮的淋漓盡致，各個(gè)段落中的經(jīng)典對(duì)白也成了人們使用頻率頗高的“日常用語(yǔ)”，如“打死我也不說(shuō)”，“地主家也沒(méi)有余糧啊”等等。
    一、英達(dá)過(guò)著巴頓將軍的癮。
    葛優(yōu)：將軍，我們已經(jīng)有一個(gè)禮拜沒(méi)有吃到冰淇淋了，連可口可樂(lè)都不是原裝的!聽(tīng)說(shuō)供應(yīng)給我們的駱駝香煙都在安特衛(wèi)普讓后方那些壞蛋批發(fā)給比利時(shí)道爺了。連我們的口香糖都嚼在那些意大利妓女的嘴里，喔嘴臭的都沒(méi)法吻那些歡迎我們的巴黎市民了!
    葛優(yōu)：報(bào)告將軍，德國(guó)地圖實(shí)在找不著，你就拿南京地圖湊和著吧!
    梁子：國(guó)會(huì)不希望在1944年以前結(jié)束戰(zhàn)爭(zhēng)，我們還沒(méi)有準(zhǔn)備好為整個(gè)歐洲提供面包。
    然后被拉出去斃了。
    二、葛優(yōu)，劉蓓上街碰見(jiàn)一大媽扭秧歌：
    葛優(yōu)：“大媽?zhuān)兴氖税?”
    大媽?zhuān)骸拔医衲甓?8了”
    劉蓓：“真看不出來(lái)，您要再化化妝，說(shuō)您38都有人信?！?BR>    三、葛優(yōu)看到一女目視前方站在河邊，狀死跳河：
    邊跑邊喊：姑娘，姑娘!
    一正跟男朋友親嘴的姑娘回頭說(shuō)：是叫我嗎?
    葛優(yōu)繼續(xù)邊跑邊喊：不是您，您繼續(xù)。
    跑到那女人面前。
    葛優(yōu)：一年前的今天，我就是從這里跳了下去，被人救起來(lái)了，現(xiàn)在覺(jué)得當(dāng)時(shí)的我特傻。
    一女：你以為你今天就不傻了嗎，我這練氣功呢。
    四、在公交車(chē)上吹捧一小偷。
    葛優(yōu)：你看，那位先生，一看就是一大款，有錢(qián)，而且還是正道來(lái)的，稱(chēng)得上是儀表堂堂，財(cái)大氣粗吧!
    劉蓓：就是，你看那西服穿在他身上多合適啊，就跟長(zhǎng)在他身上似的。
    葛優(yōu)：再看先生那手，一看就是沒(méi)干過(guò)活的，多細(xì)多長(zhǎng)啊，準(zhǔn)是彈鋼琴的。
    劉蓓：嗯，真像。
    葛優(yōu)：再看人家怎么掏錢(qián)包，你看你看，單用二指這么輕輕一夾，神不知鬼不覺(jué)…。
    劉蓓：哎哎，那位先生好象掏的不是自己的錢(qián)包。
    葛優(yōu)：喂，小偷…抓小偷。
    五、想受氣的付彪。
    梁子：“回老爺太太，張佃戶(hù)家的租子還是沒(méi)收齊啊!”
    葛優(yōu)：“那不成啊，得按合同辦哪，地主家也沒(méi)有余糧啊!”
    梁子：“是啊，豬，他們家昨兒自個(gè)兒給吃了，大丫頭前兒也走了西口了?！?BR>    葛優(yōu)：“那二丫頭呢?”
    梁子：“讓李地主他們家先一步搶走了，現(xiàn)在是就剩張佃戶(hù)本人了?！?BR>    葛優(yōu)：“那孩兒他娘哪?”
    梁子：“你哪兒那么多廢話(huà)啊，東打聽(tīng)西打聽(tīng)的?？?，趕緊帶人?！?BR>    (張佃戶(hù)推門(mén)進(jìn)來(lái))“我就是張富貴!”
    劉蓓：“梁子，既然張先生來(lái)了，就讓咱家的騾子呀馬啊那些個(gè)大牲口都歇了吧!回來(lái)，去，帶張先生換身衣裳，這哪象干活的樣兒啊!”
    張疲勞過(guò)度睡著，葛優(yōu)正想拿煙桿去捅，被劉蓓阻止。劉蓓從頭上拔下簪子，問(wèn)葛優(yōu)“能扎嗎?”，葛優(yōu)問(wèn)梁子“你說(shuō)呢”，梁子：“別扎太深了?！?BR>    劉蓓猶豫著扎下。
    張猛然驚醒(劉蓓“哎呀嚇?biāo)牢伊恕?，“你們也太欺負(fù)人了，我要到消費(fèi)者協(xié)會(huì)去告你們?nèi)?”
    六、想做好漢的李琦。
    李琦：想給我用美人計(jì)，我正等著呢!
    劉蓓：那你告訴我，姚先生給你說(shuō)了句什么話(huà)啊!
    李琦：打死我也不說(shuō)!
    李琦從樓上往下扔花盆以示給同伙暗號(hào)，不想砸在葛優(yōu)頭上。
    李琦：我不是故意砸的。
    梁子：廢話(huà)，你就是故意的，也扔不了這么準(zhǔn)!
    葛優(yōu)在地上掙扎：快，快先去救列寧同志……。
    七、到山溝里吃苦的尤老板。
    二舅：誒呀，你們可來(lái)了。尤老板都快變成黃鼠狼來(lái)了。一到夜里，他兩眼就發(fā)綠光。
    姚遠(yuǎn)：他現(xiàn)在想吃肉了吧?
    二舅：他連耗子都吃了，就差吃人勒。
    姚遠(yuǎn)：那咱院子里的雞是不是都讓他吃了?
    二舅媽?zhuān)喝宓碾u啊，他都沒(méi)饒羅。
    蓬頭蓋臉的尤老板在車(chē)上啃著雞腿：
    “誰(shuí)都別想騙我下這車(chē)了……我這輩子都想跟龍蝦睡一塊了”
    八、葛優(yōu)借房子給得了癌癥的夫妻。
    “沒(méi)有愛(ài)情的婚姻是不幸福的，而沒(méi)有房子的婚姻則更不幸福。”
    這句話(huà)在十年后的今天說(shuō)是不是更切實(shí)無(wú)比?
    英達(dá)：姚司令，你的部隊(duì)在哪里啊?
    葛優(yōu)：我的裝甲師還在雨花臺(tái)，我遭到了黨衛(wèi)軍的反攻。我的部隊(duì)損失慘重，還剩下五輛坦克了，我的參謀長(zhǎng)也戰(zhàn)死了。
    英達(dá)：梁軍長(zhǎng)，從現(xiàn)在開(kāi)始，你接替姚司令指揮。
    梁子：是!
    英達(dá)：姚司令，你會(huì)受到國(guó)葬的，我會(huì)照顧南茜和三個(gè)孩子。拉出去!
    葛優(yōu)：我在北非流過(guò)血!我在游塔河負(fù)過(guò)傷!我為領(lǐng)袖立過(guò)戰(zhàn)功!葛優(yōu)：“聽(tīng)這鑼鼓點(diǎn)兒，多好聽(tīng)啊，這民族的就是有魅力!這位大姐，您有四十嗎?”
    “我都78啦!”
    劉蓓：“那可不象，您要是再穿得艷點(diǎn)兒，說(shuō)您38都有人信!”
    “好，謝謝你!”
    劉蓓：“哎，你看，那兒是不是有人要跳河呀!”
    葛優(yōu)：“哎呦!姑娘，姑娘!”
    “1年前的今天，我就是從這兒跳下去的，被人給救起來(lái)了;1年后的今天，我覺(jué)得我當(dāng)時(shí)特傻?！?BR>    “你以為你今天就不傻嗎，我這兒練氣功呢!”
    劉蓓：“哎呦，你看人這個(gè)家具店，真大，真氣派，進(jìn)來(lái)就是不買(mǎi)東西，看著心里都痛快!”
    葛優(yōu)：“東西好壞是其次，導(dǎo)購(gòu)小姐好那才是千載難逢的。你不是退下來(lái)的空中小姐吧?(“不是”)肯定是，還能不是?!”
    劉蓓：“這車(chē)開(kāi)得真穩(wěn)，跟坐奔馳似的?！?BR>    葛優(yōu)：“比奔馳舒服，奔馳能直腰站著不碰頭嗎?”
    劉蓓：“那不光這個(gè)呀，還有咱公交專(zhuān)線(xiàn)呢!”
    (群眾：哎，這話(huà)我愛(ài)聽(tīng)，要說(shuō)享福啊，還得說(shuō)咱工薪階層呢!)。
    劉蓓：“哎哎哎，你看人那位先生，一看就是一大款，有錢(qián)，而且還是正道兒來(lái)的，稱(chēng)得上是儀表堂堂，財(cái)大氣粗吧!”
    葛優(yōu)：“就是，你看那西服穿他身上多合適啊，就跟長(zhǎng)在他身上似的。再看先生那手，一看就是沒(méi)干過(guò)活兒的，多細(xì)多長(zhǎng)啊，準(zhǔn)是彈鋼琴的!(劉蓓：“恩，真象!”)你再看人家怎么掏錢(qián)包的，你看你看，單用二指，那么輕輕一夾，神不知鬼不覺(jué)……”
    劉蓓：“哎，那位先生好象掏的不是自己的錢(qián)包!”
    葛優(yōu)：“哎，小偷，抓小偷!”
    葛優(yōu)：“這一天下來(lái)，比治理一個(gè)小國(guó)還累!”
    劉蓓：“你還別說(shuō)，今兒逮小偷那會(huì)兒，有那么一瞬間，我還真對(duì)你有點(diǎn)肅然起敬了?！?BR>    葛優(yōu)：“是不是覺(jué)得要是嫁給我心里特塌實(shí)啊?”
    劉蓓：“你就真那么想要那套房子?沒(méi)有愛(ài)情的婚姻可是不幸福的?！?BR>    葛優(yōu)：“沒(méi)有房子的婚姻才是不幸福的?！?BR>    “世界上沒(méi)有無(wú)緣無(wú)故的恨，更沒(méi)有無(wú)緣無(wú)故的愛(ài)，她為什么對(duì)我這么好?為什么百依百順?為什么見(jiàn)了我就跟老鼠見(jiàn)了貓似的?為什么呀?我琢磨著，這受氣啊，肯定是一特過(guò)癮的事!”
    劉蓓：“要想知道梨子的滋味，就得親口嘗一嘗。”
    “那你們就看著安排吧，千萬(wàn)別手軟!”
    劉蓓：“我不知道我理解得對(duì)不對(duì)啊，是不是一點(diǎn)好臉兒都不給你，(對(duì))，張嘴就挨呲兒(對(duì)對(duì))，重活累活都讓你干了，還不拿你當(dāng)人，給一大嘴巴都算是輕的。(對(duì)對(duì)，就這意思!)行，您等通知吧!”
    梁子：“回老爺太太，張佃戶(hù)家的租子還是沒(méi)收齊啊!”
    葛優(yōu)：“那不成啊，得按合同辦哪，地主家也沒(méi)有余糧啊!”
    梁子：“是啊，豬，他們家昨兒自個(gè)兒給吃了，大丫頭前兒也走了西口了?！?BR>    葛優(yōu)：“那二丫頭呢?”
    梁子：“讓李地主他們家先一步搶走了，現(xiàn)在是就剩張佃戶(hù)本人了?！?BR>    葛優(yōu)：“那孩兒他娘哪?”
    梁子：“你哪兒那么多廢話(huà)啊，東打聽(tīng)西打聽(tīng)的?？欤s緊帶人。”
    (張佃戶(hù)推門(mén)進(jìn)來(lái))“我就是張富貴!”
    劉蓓：“梁子，既然張先生來(lái)了，就讓咱家的騾子呀馬啊那些個(gè)大牲口都歇了吧!回來(lái)，去，帶張先生換身衣裳，這哪象干活的樣兒啊!”
    場(chǎng)景1：推磨。
    “跑起來(lái)!”
    張：(一邊推磨一邊說(shuō))“嘣嚓嚓，有什么呀，嘣嚓嚓，有什么呀……”
    場(chǎng)景2：上馬。
    葛優(yōu)：“去，把馬凳拿來(lái)!”
    梁子：“是”，對(duì)張說(shuō)：“跪這!”
    張：“這有什么啊這，這有什么呀?!”
    場(chǎng)景3：遞茶。
    葛優(yōu)喝了一口，吐出，把剩下的茶潑到張的臉上，“你急你急你急!”
    場(chǎng)景4：給劉蓓捶腿。
    張疲勞過(guò)度睡著，葛優(yōu)正想拿煙桿去捅，被劉蓓阻止。劉蓓從頭上拔下簪子，問(wèn)葛優(yōu)“能扎嗎?”，葛優(yōu)問(wèn)梁子“你說(shuō)呢”，梁子：“別扎太深了?！?BR>    劉蓓猶豫著扎下。
    張猛然驚醒(劉蓓“哎呀嚇?biāo)牢伊恕?，“你們也太欺負(fù)人了，我要到消費(fèi)者協(xié)會(huì)去告你們?nèi)?”
    大伙忙一擁而上，“對(duì)不起啊”，“我不是跟你說(shuō)了嗎，小點(diǎn)兒勁兒!”，“我沒(méi)敢使勁扎呀!”
    葛優(yōu)：“這受氣的滋味……”
    張(忿忿地)“你可以試試呀，你們也可以試試呀!”
    葛優(yōu)：“知道這受氣的滋味不好受，以后就別再欺負(fù)你老婆了，人心都是肉長(zhǎng)的，兩口子要互相體諒，你覺(jué)著呢?”
    馮小剛：“阿伊土拉公主是阿斯卡拉親王唯一的女兒，阿斯卡拉親王在世界億萬(wàn)富翁排名第17位，有一天……”
    光棍青年：“你說(shuō)的跟我有什么關(guān)系?”
    馮小剛：“你聽(tīng)著啊，阿伊土拉公主正式召會(huì)我國(guó)外交部，請(qǐng)求與你共進(jìn)晚餐，其間可能會(huì)向你求婚?！?BR>    青年：“都，都驚動(dòng)政府啦?”
    馮小剛：“我國(guó)政府正式批準(zhǔn)了這一邀請(qǐng)，但，不批準(zhǔn)你和她結(jié)婚?！?BR>    青年：“那，那，我要是樂(lè)意呢?”
    葛優(yōu)在一旁接茬：“阿伊土拉公主是有主的!”
    青年在花園里撞上了梁子，梁子：“有賊!”
    青年：“請(qǐng)柬，我有請(qǐng)柬……”
    梁子：“拿下!”
    青年：“這這這……干什么……”
    (下人詢(xún)問(wèn)：“如何處置?”)。
    梁子：“拉到園子里喂狗!”
    青年：“我有請(qǐng)柬，這是阿伊土拉公主讓我來(lái)的，你們這是干什么?”
    (公主駕到~)。
    “尊敬的公主殿下，您的仆人打攪您了?！?BR>    梁子：“公主，我們剛剛抓到一個(gè)賊，正要獻(xiàn)給公主，喂您的狗。”
    劉蓓：“不，殺了我的狗，喂他!”
    葛優(yōu)：“這是我們公主請(qǐng)來(lái)的貴賓，快把人放下來(lái)!”
    劉蓓：“讓你受驚了?！?BR>    青年：“你就是那什么土拉啊，告訴你，我這委屈受大了?！?BR>    劉蓓：“都是些勢(shì)利小人，希望沒(méi)有掃了你的興。”
    青年：“我能不掃興嗎?”
    (葛優(yōu)大喊“餐廳伺候!”，青年一聽(tīng)，腿一軟，差點(diǎn)摔倒)。
    青年：“真是天上掉下個(gè)林妹妹呀，你怎么會(huì)看上我呢?咱們見(jiàn)都沒(méi)見(jiàn)過(guò)。”
    劉蓓：“算命的先生說(shuō)，咱倆有姻緣，我很信命的?！?BR>    青年：“我不是在做夢(mèng)吧?”
    劉蓓：“從今天以后，我倆要有很長(zhǎng)的一段日子不能見(jiàn)面，我需要一些時(shí)間了結(jié)自己的事情，愿意等我嗎?”
    青年：“愿意，等我也愿意!”
    劉蓓：“人家好感動(dòng)呀，為了我，要愛(ài)惜自己的身體哦!”
    青年：“放心!”
    劉蓓：“oh-yeah!”
    葛優(yōu)借倒酒之機(jī)對(duì)劉蓓說(shuō)：“麻利兒的!”，劉蓓：“別催!”
    劉蓓：“多么美好的夜晚啊，我一直期待著這一天!”
    青年：“你說(shuō)什么，我聽(tīng)不見(jiàn)!”
    葛優(yōu)：“她說(shuō)‘多么美好的夜晚’，就這一句!”
    青年：“哎，別光我吃，你也吃啊!”
    劉蓓：“我愿意看著你吃，我的darling!”
    葛優(yōu)嘟囔了一句：“冷~”。
    劉蓓?yè)粽茊緛?lái)梁子，“你留下，他被解雇了!”
    尤老板：“我啊，天天吃龍蝦象拔蚌，頓頓都是大魚(yú)大肉的，都給我吃惡心了(拍葛優(yōu)的大腿)!不吃還不行啊(拍葛優(yōu)大腿)，得罪人!我啊，做夢(mèng)都想過(guò)幾天苦日子，野菜，棒子馇粥，你就讓我可勁兒地造……哎，我的話(huà)你聽(tīng)明白沒(méi)有啊?!(拍葛優(yōu)大腿)”
    葛優(yōu)：“恩，你就去我二舅家吧，邊遠(yuǎn)山區(qū)，又剛遭了災(zāi)?！?BR>    尤老板：“行!(拍葛優(yōu)大腿)我可丑話(huà)說(shuō)前頭啊，要是讓我吃著一點(diǎn)兒帶葷腥的，我可跟你沒(méi)完!(又要拍葛優(yōu)的大腿，被葛優(yōu)擋住)”
    葛優(yōu)：“甭管什么時(shí)候激動(dòng)，拍您自己的腿?！?BR>    尤老板：“又拍不壞!”
    (換葛優(yōu)拍尤老板)“那也不行!”
    葛優(yōu)：“協(xié)議書(shū)，甲方：尤萬(wàn)成先生，乙方：好夢(mèng)一日游，簡(jiǎn)稱(chēng)夢(mèng)游。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
    一.甲方責(zé)成乙方為其實(shí)現(xiàn)吃苦受罪之夢(mèng)想。
    二.乙方應(yīng)不遺余力地，創(chuàng)造性地完成甲方之重托。
    三.如甲方未經(jīng)乙方允許，單方終止之夢(mèng)想，將被視為違約，括弧，如遇戰(zhàn)爭(zhēng)，自然災(zāi)害，及人力不可抗拒之因素，(尤插嘴：“天塌下來(lái)都有效!”)，甲方應(yīng)賠償乙方一切損失。
    四.……”
    尤老板：“甭四了，我給你簽字不完了嗎。我要反悔，瞧見(jiàn)沒(méi)有，這球場(chǎng)，還有這奔，
    就全歸你們了!”
    葛優(yōu)：“這就是我二舅家。”
    梁子：“怎么樣，尤老板，這地方夠苦的了吧?”
    尤老板：“不苦，還有雞呢!”
    葛優(yōu)：“二舅，尤先生就交給你們了，你們平常吃什么他就吃什么?！?BR>    尤老板：“那不行，得吃得比他們還次，我大老遠(yuǎn)上這兒來(lái)不就是為了我那吃苦的夢(mèng)嗎?!”
    “行，那你身上可不能留錢(qián)，電話(huà)我們也得收走。”
    “你都拿走?！?BR>    “車(chē)我們也開(kāi)走，你什么時(shí)候想吃肉了，我們?cè)賮?lái)接你?！?BR>    葛優(yōu)：“二舅，我們走了，你們一定把院子里的雞看嚴(yán)了，每天過(guò)個(gè)數(shù)?！?BR>    馮小剛：“時(shí)間過(guò)得真快，轉(zhuǎn)眼又是金秋啊!……”
    梁子：“咱是不是該把那尤老板接回來(lái)了吧，跟山里待倆月了。”
    馮小剛：“忘一干凈!”
    尤老板蓬頭垢面蜷縮在村頭土窯上，看到奔馳車(chē)出現(xiàn)，不禁老淚縱橫。
    二舅：“哎呀，你們可來(lái)咧，尤老板都快變成黃鼠狼咧!”
    葛優(yōu)：“他現(xiàn)在想吃肉了吧?”
    二舅：“他連耗子都吃了，就差要吃人吶!”
    葛優(yōu)：“那咱院子里的雞是不是都讓他吃了?”
    二舅媽?zhuān)骸鞍パ?，全村的雞啊他都沒(méi)饒嘍!”
    馮小剛：“來(lái)，來(lái)來(lái)來(lái)，去跟二舅告?zhèn)€別，來(lái)?！?BR>    尤老板：“我早就跟他們告過(guò)別了我，我天天跟村口那土窯子上盼著你們來(lái)接我，我這回說(shuō)什么也不下這車(chē)了，告訴你們，甭想把我給扔下再!”
    馮小剛：“那怎么行啊，你把人家村子里能吃的肉都給人吃了，不下車(chē)打一招呼就走，你于情于理都說(shuō)不過(guò)去啊!”
    尤老板：“我知道我給這村子禍害得夠戧，我一定給鄉(xiāng)親們多辦幾件好事，我先給他們投資辦一養(yǎng)雞廠(chǎng)，我吃一只我還他們10只?！?BR>    馮小剛：“一切都會(huì)好起來(lái)的，是吧，等再過(guò)兩年，山里頭也富了，你要再想吃苦受罪，就得往沙漠無(wú)人區(qū)送你了。”
    尤老板：“拉倒吧你，我都想一輩子和龍蝦睡一塊兒了!”
    九、結(jié)尾。
    過(guò)去了，我很懷念它。葛優(yōu)在結(jié)尾如是說(shuō)。
    說(shuō)實(shí)話(huà)，我也很懷念它。
    那一年，我還在讀大三。
    那一年，我剛從遙遠(yuǎn)的地方回來(lái)。
    那一年，四號(hào)樓下的喊聲嘹亮。