合同是商業(yè)活動(dòng)中的基礎(chǔ)，有助于建立合作關(guān)系和維護(hù)雙方的權(quán)益。編寫(xiě)合同時(shí)，應(yīng)充分考慮未來(lái)可能發(fā)生的變化和風(fēng)險(xiǎn)因素，提前做好相關(guān)應(yīng)對(duì)和預(yù)防措施。以下是小編為大家收集的合同范本，僅供參考，希望能夠?qū)Υ蠹移鸬揭欢ǖ膮⒖甲饔谩?BR>    建設(shè)工程采購(gòu)合同管理篇一
     如何更好的掌握建設(shè)工程合同管理知識(shí)，取得好成績(jī)呢?下面小編為您整理有關(guān)于建設(shè)工程合同管理試題，提供您的參考!
     一、單項(xiàng)選擇題
     1.定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的( )。
     a.10%
     b.20%
     c.30%
     d.40%
     2.定金合同要采用書(shū)面形式，并在合同中約定交付定金的期限，定金合同從( )之日生效。
     a.合同簽訂
     b.合同登記
     c.約定交付定金
     d.實(shí)際交付定金
     3.下列選項(xiàng)中，不屬于無(wú)權(quán)代理的是( )。
     a.沒(méi)有代理權(quán)而為代理行為
     b.超越代理權(quán)限為代理行為
     c.代理權(quán)終止為代理行為
     d.不當(dāng)代理行為
     4.甲、乙雙方簽訂合同時(shí)，丙方向甲方提供合同擔(dān)保2015年建設(shè)工程合同管理試卷及答案2015年建設(shè)工程合同管理試卷及答案。履行過(guò)程中，甲、乙雙方通過(guò)協(xié)商對(duì)合同做了重要變更，但甲方未將變更事項(xiàng)通知丙方。合同部分履行后，甲方的嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致乙方與其解除合同。對(duì)變更事項(xiàng)中損失部分的處理原則是( )2015年建設(shè)工程合同管理試卷及答案文章2015年建設(shè)工程合同管理試卷及答案出自http:///article/，轉(zhuǎn)載請(qǐng)保留此鏈接!。
     a.甲方未將變更事項(xiàng)通知丙方，該損失由甲、乙雙方承擔(dān)
     b.甲方未將變更事項(xiàng)通知丙方，丙方賠償該部分損失的一半
     c.丙方提供了合同擔(dān)保，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任
     d.甲方未將變更事項(xiàng)通知丙方，丙方對(duì)該部分損失不承擔(dān)保證責(zé)任
     5.下列各項(xiàng)中，關(guān)于無(wú)效合同的法律后果的表述，有誤的是( )。
     a.合同被確認(rèn)無(wú)效后，履行中的合同應(yīng)當(dāng)終止履行
     b.合同被確認(rèn)無(wú)效后，合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)即為無(wú)效
     c.合同被確認(rèn)無(wú)效后，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)賠償對(duì)方因此而受到的損失
     d.由于無(wú)效合同自始沒(méi)有法律約束力，因此賠償損失是處理無(wú)效合同的主要方式
     a.建設(shè)工程
     b.設(shè)備采購(gòu)
     c.勘察設(shè)計(jì)
     d.違約責(zé)任
     7.我國(guó)建設(shè)領(lǐng)域的核心制度是( )。
     a.法人負(fù)責(zé)制
     b.招標(biāo)投標(biāo)制
     c.工程監(jiān)理制
     d.合同管理制
     8.關(guān)于法人的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是( )2015年建設(shè)工程合同管理試卷及答案建筑工程。
     a.法人可以分為企業(yè)法人和非企業(yè)法人兩大類
     b.有獨(dú)立經(jīng)費(fèi)的機(jī)關(guān)需要辦理法人登記，經(jīng)核準(zhǔn)登記，具有法人資格
     c.依法需要辦理法人登記的，經(jīng)核準(zhǔn)登記，取得法人資格
     d.非企業(yè)法人包括行政法人、事業(yè)法人、社團(tuán)法人
     9.保險(xiǎn)合同一般是以( )的形式訂立的。
     a.現(xiàn)金支票
     b.保險(xiǎn)單
     c.銀行匯票
     d.銀行保函
     10.被保險(xiǎn)人不包括( )。
     a.業(yè)主或工程所有人
     b.承包商或者分包商
     c.技術(shù)顧問(wèn)
     d.材料配送人員
     11.招標(biāo)人采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式的，應(yīng)保證有( )個(gè)以上具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目設(shè)計(jì)能力，并具有相應(yīng)資質(zhì)的特定法人或者其他組織參加投標(biāo)。
     a.2
     b.3
     c.4
     d.5
     12.取得()的企業(yè)，可以承接相應(yīng)行業(yè)相應(yīng)等級(jí)的工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)及本行業(yè)范圍內(nèi)同級(jí)別的相應(yīng)專業(yè)、專項(xiàng)(設(shè)計(jì)施工一體化資質(zhì)除外)工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。
     a.工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)
     b.工程設(shè)計(jì)專業(yè)資質(zhì)
     c.工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)
     d.工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)
     13.承辦機(jī)電產(chǎn)品國(guó)際招標(biāo)的招標(biāo)機(jī)構(gòu)應(yīng)取得機(jī)電產(chǎn)品()代理資格。
     a.國(guó)際招標(biāo)
     b.國(guó)內(nèi)招標(biāo)
     c.公開(kāi)招標(biāo)
     d.邀請(qǐng)招標(biāo)
     14.具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作為()。
     a.抵押人
     b.代理人
     c.保證人
     d.法人
     15.合同的具體要求，決定了合同法律關(guān)系的性質(zhì)，連接主體的紐帶的是()2015年建設(shè)工程合同管理試卷及答案2015年建設(shè)工程合同管理試卷及答案。
     a.合同法律關(guān)系的內(nèi)容
     b.合同法律關(guān)系的主體
     c.合同法律關(guān)系的客體
     d.合同法律關(guān)系的權(quán)力
     16.關(guān)于建設(shè)工程招標(biāo)管理中邀請(qǐng)招標(biāo)的敘述，有誤的是()。
     a.邀請(qǐng)對(duì)象的數(shù)目不應(yīng)少于5家
     b.邀請(qǐng)對(duì)象的數(shù)目以5～7家為宜
     c.邀請(qǐng)招標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)是節(jié)約招標(biāo)費(fèi)用和節(jié)省時(shí)間
     d.邀請(qǐng)招標(biāo)的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的激烈程度相對(duì)較差
     17.在工程建設(shè)的過(guò)程中，()是最為常用的一種擔(dān)保方式2015年建設(shè)工程合同管理試卷及答案文章2015年建設(shè)工程合同管理試卷及答案出自http:///article/，轉(zhuǎn)載請(qǐng)保留此鏈接!。
     a.質(zhì)押
     b.留置
     c.保證
     d.抵押
     18.投標(biāo)保證金將被沒(méi)收的情況不包括()。
     a.投標(biāo)人在投標(biāo)函格式中規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)
     b.中標(biāo)人在規(guī)定期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由未能根據(jù)規(guī)定簽訂合同
     c.中標(biāo)人根據(jù)規(guī)定未能提交履約保證金
     d.投標(biāo)人采用正當(dāng)?shù)氖侄沃袠?biāo)
     19.公開(kāi)招標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)不包括()。
     a.招標(biāo)人的選擇范圍較廣
     b.有利于將工程項(xiàng)目的建設(shè)交予可靠的中標(biāo)人
     c.有利于取得有競(jìng)爭(zhēng)性的報(bào)價(jià)
     d.招標(biāo)時(shí)間短、費(fèi)用低
     20.根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，()要求中標(biāo)人提交履約保證金的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供。
     a.招標(biāo)文件
     b.招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)
     c.授權(quán)委托書(shū)
     d.保證人的保證書(shū)
     21.承包商順利履行完畢自己的義務(wù)，()必須把全額履約保證金返還承包商2015年建設(shè)工程合同管理試卷及答案建筑工程。
     a.投標(biāo)人
     b.招標(biāo)人
     c.代理人
     d.分包商
    建設(shè)工程采購(gòu)合同管理篇二
     論建設(shè)工程這塊的合同是怎么管理的呢?下面和小編一起來(lái)看看吧!
     摘要：建設(shè)工程施工合同是施工企業(yè)生存和發(fā)展的核心，施工合同管理的質(zhì)量將直接影響到工程項(xiàng)目質(zhì)量和企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，文章通過(guò)對(duì)建設(shè)工程施工管理合同中常見(jiàn)問(wèn)題的理解和分析，提出了解決措施。
     關(guān)鍵詞：建設(shè)工程;施工合同;合同管理
     建設(shè)工程施工合同即建筑安裝工程承包合同，是發(fā)包人與承包人之間為完成商定的建設(shè)工程項(xiàng)目，確定雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。
     施工單位應(yīng)按合同規(guī)定完成業(yè)主交給的建筑安裝工程施工任務(wù)，業(yè)主應(yīng)按合同規(guī)定提供必要的施工條件并支付工程價(jià)款。
     因此，對(duì)建筑施工企業(yè)而言，其全部生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，圍繞工程施工承包合同開(kāi)展，他們對(duì)工程項(xiàng)目施工管理的過(guò)程實(shí)際上就是合同履約的過(guò)程。
     目前，建設(shè)工程行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)如此激烈，加強(qiáng)施工中的合同管理，確保工程質(zhì)量，以獲得更大的經(jīng)濟(jì)效益，顯得尤為重要。
     一、建設(shè)工程合同管理存在的問(wèn)題
     目前，我國(guó)的建筑市場(chǎng)尚不發(fā)達(dá)，施工企業(yè)普遍缺乏對(duì)建筑工程施工合同管理的正確認(rèn)識(shí)。
     很多承包商簽訂了工程合同，片面強(qiáng)調(diào)工程的進(jìn)度和質(zhì)量管理，對(duì)合同管理缺乏全面的認(rèn)識(shí)，往往因?yàn)楹贤庾R(shí)淡薄、合同條款不明確或不完備等問(wèn)題引發(fā)糾紛，導(dǎo)致在施工過(guò)程中處于被動(dòng)的局面，甚至產(chǎn)生嚴(yán)重違約，同時(shí)索賠又無(wú)據(jù)可依，承受了不必要的經(jīng)濟(jì)損失。
     (一)不重視合同管理體系和制度建設(shè)
     一些建設(shè)項(xiàng)目不重視合同管理體系的建設(shè)。
     合同歸口管理、分級(jí)管理和授權(quán)管理機(jī)制不健全，誰(shuí)都可以簽合同，合同管理程序不明確，或有制度不執(zhí)行，該履行的手續(xù)不履行，缺少必要的審查和評(píng)估步驟。
     缺乏對(duì)合同管理的有效監(jiān)督和控制。
     (二)少數(shù)合同有失公正
     合同文件存在合同雙方權(quán)利、義務(wù)不對(duì)等現(xiàn)象。
     從目前實(shí)施的建設(shè)施工合同文本看，施工合同中絕大多數(shù)條款是對(duì)發(fā)包方制定的，其中大多強(qiáng)調(diào)了承包方的義務(wù)，對(duì)業(yè)主的制約條款偏少，特別是對(duì)業(yè)主違約、賠償?shù)确矫娴募s定不具體，也缺少行之有效的處罰辦法。
     這不利于施工合同的公平、公正履行，成為施工合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議較多的一個(gè)原因。
     同時(shí)，由于目前建筑市場(chǎng)的激烈競(jìng)爭(zhēng)和不規(guī)范管理，大量的施工隊(duì)伍與建設(shè)規(guī)模嚴(yán)重失衡，致使業(yè)主在建設(shè)工程承包中占據(jù)主導(dǎo)地位，提出一些苛刻和不平等的條件，將自身的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移到承包商身上。
     由于建筑市場(chǎng)處于買方市場(chǎng)，承包商為了獲得工程，只好接受。
     (三)“陰陽(yáng)合同”引起的糾紛
     在建設(shè)工程招投標(biāo)中，有的業(yè)主出于自身利益的考慮，在工程招標(biāo)前，提出一些苛刻的條件和不平等條約，要求投標(biāo)單位私下進(jìn)行承諾，簽訂與中標(biāo)合同的工程價(jià)款等主要內(nèi)容不一致的合同，承包方為了獲得項(xiàng)目，只好忍氣吞聲、委曲求全。
     但多數(shù)情況下，雙方在履約過(guò)程中意見(jiàn)分歧較大，造成合同糾紛，直接影響合同的履行。
     (四)合同價(jià)款引起的糾紛
     合同簽訂過(guò)于簡(jiǎn)單，許多涉及補(bǔ)價(jià)的項(xiàng)目由于合同不明確，工程竣工結(jié)算時(shí)無(wú)法補(bǔ)價(jià)：一些合同雖然條款比較齊全，但內(nèi)容只作原則性約定，不夠具體和明確，特別是缺乏對(duì)違約責(zé)任的具體約定，或?qū)`約責(zé)任約定過(guò)于簡(jiǎn)單而產(chǎn)生合同糾紛，造成施工企業(yè)不能及時(shí)得到補(bǔ)償。
     違約責(zé)任的約定直接反映出該合同的質(zhì)量如何，也直接決定了該合同能否順利執(zhí)行。
     合同糾紛產(chǎn)生的原因，一方面是當(dāng)前的建筑市場(chǎng)仍不夠規(guī)范，相關(guān)法律法規(guī)仍不健全，市場(chǎng)交易中業(yè)主與施工企業(yè)的地位不平等，部分工程承包存在違法或違規(guī)的行為，另一方面是對(duì)合同簽訂的實(shí)際條件沒(méi)有遠(yuǎn)瞻性，沒(méi)有在合同中明確實(shí)際條件如果發(fā)生變化的解決方案。
     但更重要的是，施工企業(yè)的法制觀念淡薄，合同法律意識(shí)不強(qiáng)，基本上沒(méi)有事前把合同管理納入經(jīng)營(yíng)管理范疇，沒(méi)有對(duì)索賠管理工作給予應(yīng)有的重視，等到發(fā)生合同糾紛的時(shí)候，才臨時(shí)研究合同有關(guān)條款，設(shè)計(jì)補(bǔ)救方案。
     因此，加強(qiáng)建設(shè)工程施工合同的管理是施工企業(yè)在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中生存發(fā)展的必修課。
     二、加強(qiáng)合同管理的措施
     (一)健全管理機(jī)構(gòu)體制
     加強(qiáng)工程招投標(biāo)管理，建立與工程量清單相配套的工程管理制度、合同管理制度。
     國(guó)家已經(jīng)出臺(tái)了招投標(biāo)法，并全力推行工程量清單報(bào)價(jià)體制。
     但在招標(biāo)形式和方法上要兼顧業(yè)主和承包商的雙方利益，過(guò)份追求招標(biāo)過(guò)程的嚴(yán)格、完善，并不一定能達(dá)到招標(biāo)的最佳效果。
     建議在招標(biāo)形式上應(yīng)該重視原則，突出效果。
     同時(shí)，在工程量清單計(jì)價(jià)法推廣實(shí)施后，沒(méi)有新的計(jì)價(jià)辦法配合相應(yīng)的合同管理模式，使得招投標(biāo)所確定的工程合同價(jià)在實(shí)施過(guò)程沒(méi)有相應(yīng)的合同管理措施。
     建議盡快研究相應(yīng)配套措施和管理辦法，健全體制，完善操作。
     (二)提高管理人才的素質(zhì)
     專業(yè)人才缺乏也是影響建設(shè)項(xiàng)目合同管理效果的一個(gè)重要因素。
     建設(shè)合同涉及內(nèi)容多，專業(yè)面廣，合同管理人員需要有一定的專業(yè)技術(shù)知識(shí)、法律知識(shí)和造價(jià)管理知識(shí)。
     在很多建設(shè)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)中，沒(méi)有專業(yè)技術(shù)人員管理合同，或合同管理人員缺少培訓(xùn)，將合同管理簡(jiǎn)單地視為一種事務(wù)(下轉(zhuǎn)第22頁(yè))(上接第126頁(yè))性工作。
     甚至有的合同領(lǐng)導(dǎo)直接敲定由一般辦公人員辦理合同。
     一旦發(fā)生合同糾紛，就缺少必要的法律支援。
     (三)注重合同細(xì)節(jié)管理
     施工合同糾紛多數(shù)情況下源于價(jià)款結(jié)算方式的糾紛，如工程款如何撥付，設(shè)計(jì)變更單價(jià)如何審定，停工窩工造成的損失如何計(jì)算、材料價(jià)格異常變動(dòng)的處理辦法等。
     這就需要甲乙雙方有一定的遠(yuǎn)瞻性，盡量在合同中把此類問(wèn)題的解決方案具體化，盡量避免給結(jié)算方式留下盲點(diǎn)。
     當(dāng)施工過(guò)程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更或停工窩工，施工合同中又無(wú)明確表達(dá)時(shí)，應(yīng)及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，避免日后發(fā)生糾紛。
     如筆者所在地的某道路工程，招標(biāo)時(shí)要求采用商品混凝土，為趕工期，經(jīng)施工企業(yè)與業(yè)主商量決定將商品混凝土改成現(xiàn)澆混凝土，但未辦理任何相關(guān)的.協(xié)議變更手續(xù)。
     因此，工程竣工結(jié)算時(shí)引起了價(jià)格糾紛。
     如果事前就此問(wèn)題甲乙雙方能達(dá)成一致意見(jiàn)，以補(bǔ)充協(xié)議的形式予以明確，就可避免后期的糾紛，取得事半功倍的效果。
     (四)健全法律體系
     加強(qiáng)承發(fā)包雙方對(duì)合同的法律認(rèn)識(shí)。
     通過(guò)深入貫徹《中華人民共和國(guó)建筑招標(biāo)投標(biāo)法》，通過(guò)不斷的宣傳、學(xué)習(xí)培訓(xùn)，使合同的承發(fā)包雙方切實(shí)認(rèn)識(shí)到法律是保障施工合同順利實(shí)施，保護(hù)雙方合法權(quán)益的必備工具，是走向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中科學(xué)管理的坦途和橋梁。
     (五)加強(qiáng)施工合同索賠管理工作
     我國(guó)工程承包雙方在合同履行中對(duì)工程索賠認(rèn)識(shí)不足，缺乏推行工程索賠所需的意識(shí)和動(dòng)力。
     因此，提高索賠意識(shí)是承包商亟待解決的問(wèn)題。
     施工合同是索賠的依據(jù)，索賠則是合同管理的延續(xù)。
     合同管理索賠要求承包商在簽訂合同時(shí)要充分考慮各種不利因素，分析合同變更和索賠的可能性，采取最有效的合同管理策略和索賠策略;在合同整個(gè)履行過(guò)程中，要隨時(shí)結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，結(jié)合法律法規(guī)進(jìn)行分析研究，以合理履行合同，這不僅有利于保護(hù)自己的合法權(quán)益。
     更重要的是有利于企業(yè)盡快適應(yīng)國(guó)際工程建設(shè)規(guī)范，提高企業(yè)未來(lái)生存能力。
     當(dāng)前，我國(guó)建筑市場(chǎng)走向招標(biāo)承包競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制的時(shí)間還不長(zhǎng)，無(wú)論是甲方還是乙方，對(duì)合同的編制和管理經(jīng)驗(yàn)均不夠豐富，再加上國(guó)內(nèi)相關(guān)法律法規(guī)還不夠健全，因此，更應(yīng)加強(qiáng)合同索賠管理。
     利用一切合理的理由進(jìn)行索賠而得到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，也是較高管理水平方面的體現(xiàn)。
     三、結(jié)語(yǔ)
     隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷深入，施工合同管理已經(jīng)成為工程項(xiàng)目管理的核心內(nèi)容，合同履約這一管理意識(shí)成為約束建設(shè)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)行為的普遍準(zhǔn)則。
     企業(yè)管理這嚴(yán)格按照管理體制把握施工全過(guò)程的合同管理，切實(shí)保證合同的履行，維護(hù)合同雙方的權(quán)益，真正把合同管理落到實(shí)處。
     只有這樣，才能為企業(yè)自身創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益，才能使企業(yè)自身在競(jìng)爭(zhēng)激烈的行業(yè)間立于不敗之地。
    
     【內(nèi)容摘要】合同管理是建設(shè)工程項(xiàng)目管理的核心，是實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)各項(xiàng)控制目標(biāo)的重要保障。
     本文介紹了作為建設(shè)工程項(xiàng)目管理公司進(jìn)行建設(shè)工程合同管理的基本原則、合同類型、管理重點(diǎn)、主要管理內(nèi)容和管理方法等，其中對(duì)合同管理的原則以及主要內(nèi)容和方法給予了詳細(xì)的論述，促進(jìn)工程合同管理工作的發(fā)展。
     作為建設(shè)工程的項(xiàng)目管理公司，合同管理貫穿于建設(shè)工程項(xiàng)目建設(shè)的全過(guò)程，它是進(jìn)行建設(shè)工程質(zhì)量控制、進(jìn)度控制及成本控制的重要手段和風(fēng)險(xiǎn)控制方法之一，甚至，在某些時(shí)候優(yōu)秀的合同管理產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益會(huì)大于技術(shù)優(yōu)化產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益。
     同時(shí)，合同管理也對(duì)保護(hù)建設(shè)各方利益，完善和發(fā)展建筑市場(chǎng)起著重要作用。
     因此，合同管理是進(jìn)行建設(shè)工程項(xiàng)目管理的重要環(huán)節(jié)，是工程項(xiàng)目管理的核心和重點(diǎn)。
     一、建設(shè)工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中可能涉及到的主要合同類型
     (一)委托合同。
     (二)承包合同。
     主要包括：
     1、勘察承包合同;
     3、施工承包合同：施工承包合同是工程建設(shè)過(guò)程中簽署數(shù)量最多、條款比較復(fù)雜的合同類型，從管理模式角度可分為施工總承包合同，施工分包合同;從施工內(nèi)容角度可分為土木工程施工合同(如結(jié)構(gòu)施工合同、裝修合同、幕墻合同等)、機(jī)電工程施工合同(如消防合同、弱電合同、變配電合同等)、市政施工合同等。
     (三)建筑工程物資采購(gòu)合同。
     (四)各種咨詢合同、技術(shù)服務(wù)合同，如交通影響評(píng)價(jià)咨詢合同、環(huán)境影響評(píng)價(jià)咨詢合同、建筑技術(shù)咨詢合同、建筑技術(shù)服務(wù)合同等。
     (五)建設(shè)工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中需要簽訂的其他合同，拆遷施工合同、拆遷補(bǔ)償合同、協(xié)調(diào)配合合同、檢測(cè)合同等。
     二、建設(shè)工程合同管理的基本原則
     (一)合同管理應(yīng)以法律為依據(jù)，只有以合法為前提進(jìn)行合同管理，才能切實(shí)保障業(yè)主的根本利益，促進(jìn)工程的順利建設(shè)。
     與建設(shè)工程合同管理密切相關(guān)的法律概括起來(lái)有兩類，一類是包括民法通則、合同法在內(nèi)的民事商事法律，一類是包括建筑法、招投標(biāo)法、擔(dān)保法、保險(xiǎn)法在內(nèi)的經(jīng)濟(jì)法。
     合同管理人員應(yīng)熟知以上法律并能夠較為熟練地應(yīng)用，以保證合同條款的合法性，從而才能保證條款的有效性。
     法律賦予業(yè)主的權(quán)利和利益是業(yè)主最根本的利益，如合同條款因違法而無(wú)效，則業(yè)主的根本利益就沒(méi)有任何保障了。
     (二)合同管理應(yīng)以建設(shè)工程的實(shí)際情況為出發(fā)點(diǎn)和突破點(diǎn)，保證建設(shè)工程在實(shí)現(xiàn)質(zhì)量、進(jìn)度、投資三大目標(biāo)的前提下順利竣工并投入使用。
     合同管理應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程的實(shí)際情況制定出科學(xué)的合同管理的方案，編制出可操作性較強(qiáng)的合同條款，并且工程在質(zhì)量、進(jìn)度、投資方面的目標(biāo)應(yīng)包括合同管理工作在內(nèi)的所有工程管理工作的綱領(lǐng)，任何合同甚至任何合同條款都應(yīng)體現(xiàn)和貫徹以上目標(biāo)，只有如此，合同管理才會(huì)在建設(shè)工程項(xiàng)目管理中發(fā)揮出較大的推進(jìn)作用。
     (三)合同管理應(yīng)以預(yù)防為主，減少甚至避免糾紛和索賠的發(fā)生。
    建設(shè)工程采購(gòu)合同管理篇三
    一．單項(xiàng)選擇題（下列各題中，只有一個(gè)被選項(xiàng)最符合題意，請(qǐng)將它選出并填入括號(hào)內(nèi)）。
    a．物b．智力成果。
    c．行為d．財(cái)。
    2．下列財(cái)產(chǎn)中，（）作為抵押物進(jìn)行抵押。
    a．抵押人所有的房屋b．抵押人有權(quán)使用的集體土地所有權(quán)。
    c．依法被查封的財(cái)產(chǎn)d．抵押人所有的支票。
    3．留置權(quán)是通過(guò)（）產(chǎn)生的。
    a．法律規(guī)定b．合同約定。
    c．中間人約定d．口頭約定。
    4．工程建設(shè)的過(guò)程中，（）保證的金額是可以隨時(shí)間變化的。
    a．施工投標(biāo)保證b．施工合同的履約保證。
    c．施工預(yù)付款保證d．工程保險(xiǎn)。
    5．如果當(dāng)事人雙方采用合同書(shū)形式訂立合同時(shí)，（）日合同成立。
    a．要約生效b．承諾生效。
    c．雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章d．附生效期限的合同期限界至。
    6．在下列幾種情形中，（）合同是可變更的合同。
    a．損害公共利益的b．以合法活動(dòng)掩蓋非法目的的c．惡意串通，損害國(guó)家、集體或第三人利益的d．以欺詐、脅迫等手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的7．依據(jù)《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人在合同中既約定定金，又約定違約金時(shí)，若一方違約，對(duì)方（）追究違約方的賠償責(zé)任。
    a．可選擇違約金條款或定金條款b．可以同時(shí)采用違約金和定金條款。
    c．應(yīng)該采用違約金條款d．必須采用定金條款。
    8．按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在（）萬(wàn)元人民幣以上，必須進(jìn)行招標(biāo)。
    a．10b．50。
    c．100d．200。
    9．下列關(guān)于中標(biāo)的說(shuō)法中正確的是（）。
    a．中標(biāo)通知書(shū)對(duì)招標(biāo)人和中標(biāo)人都具有法律效力。
    b．中標(biāo)通知書(shū)只對(duì)招標(biāo)人具有法律效力。
    c．中標(biāo)通知書(shū)只對(duì)中標(biāo)人具有法律效力。
    d．招標(biāo)人確定中標(biāo)人后20天內(nèi)，應(yīng)向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書(shū)面報(bào)告。
    10．監(jiān)理招標(biāo)的宗旨是對(duì)監(jiān)理單位（）的選擇。
    a．能力b．人員。
    c．設(shè)備d．報(bào)價(jià)。
    11．監(jiān)理合同中，委托人的權(quán)利不正確的是（）。
    a．授予監(jiān)理人權(quán)限的權(quán)利b．對(duì)其它合同承包人無(wú)選定權(quán)。
    c．委托人可對(duì)監(jiān)理合同授予監(jiān)理人的權(quán)限隨時(shí)予以擴(kuò)大或減小。
    d．對(duì)監(jiān)理人履行合同的監(jiān)督控制權(quán)。
    12．監(jiān)理合同示范文本規(guī)定，因（），屬于監(jiān)理服務(wù)的額外工作。
    a．承包方原因，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，監(jiān)理單位需延長(zhǎng)監(jiān)理工作時(shí)間。
    b．委托人要求增加的監(jiān)理工作范圍。
    c．委托人原因?qū)е率┕ず贤K止，致使監(jiān)理業(yè)務(wù)終止后的善后工作。
    d．承包方原因，使監(jiān)理工作受到阻礙，而增加的工作內(nèi)容。
    13．委托監(jiān)理合同中不屬于監(jiān)理人義務(wù)的內(nèi)容是（）。
    a．公正地維護(hù)有關(guān)方面的合法權(quán)益b．派駐足夠的人員從事監(jiān)理工作。
    c．完成委托人提出的附加工作與額外工作。
    14．因設(shè)計(jì)方交圖時(shí)間推遲而導(dǎo)致工程竣工時(shí)間的延長(zhǎng)，監(jiān)理單位（）。
    a．不承擔(dān)責(zé)任b．承擔(dān)全部責(zé)任。
    c．承擔(dān)監(jiān)督不力的責(zé)任d．承擔(dān)連帶責(zé)任。
    15．在施工過(guò)程中，工程師發(fā)現(xiàn)曾檢驗(yàn)合格的工程部位仍存在質(zhì)量問(wèn)題，則修復(fù)該部分工程質(zhì)量缺陷時(shí)應(yīng)由（）。
    a．發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用和工期損失b．承包人承擔(dān)費(fèi)用和工期損失。
    c承包人承擔(dān)費(fèi)用，但工期給予順延d．發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用，但工期給予順延。
    二．多項(xiàng)選擇題（下列各題中，有兩個(gè)或兩個(gè)以上正確答案，請(qǐng)將正確答案選出，并填入括號(hào)內(nèi)）。
    1．合同法律關(guān)系客體包括（）。
    a．物b．行為c．智力成果d．權(quán)利e．義務(wù)。
    2．對(duì)無(wú)權(quán)代理行為，被代理人有（）。
    a．撤回權(quán)b．追認(rèn)權(quán)c．拒絕權(quán)d．催告權(quán)e．撤銷權(quán)。
    3．債權(quán)人可以留置的合同限于（）合同。
    a．建設(shè)工程b．保管c．運(yùn)輸d．加工承攬e．買賣。
    4．違約責(zé)任，是指當(dāng)事人任何一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。下列屬于承擔(dān)違約責(zé)任的形式的有（）。
    a．繼續(xù)履行b．采取補(bǔ)救措施c．賠償損失d．支付違約金e．返還財(cái)產(chǎn)。
    5．開(kāi)標(biāo)時(shí)，所列（）情況之一視為廢標(biāo)。
    a．投標(biāo)文件關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊，無(wú)法辨認(rèn)。
    b．投標(biāo)書(shū)未密封c．報(bào)價(jià)不合理。
    d．無(wú)單位和法定代表人或其他代理人印鑒。
    e．招標(biāo)文件要求保函而無(wú)保函。
    6．監(jiān)理招標(biāo)評(píng)審?fù)稑?biāo)書(shū)中的人員配備情況時(shí)，主要優(yōu)選出（）的標(biāo)書(shū)。
    a．總監(jiān)理工程師的素質(zhì)高b．?dāng)M派駐監(jiān)理人員的數(shù)量多。
    c．專業(yè)方面滿足監(jiān)理工作范圍的需要d．人員的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)最低。
    e．人員派駐計(jì)劃合理。
    7．監(jiān)理單位的義務(wù)包括（）。
    a．選擇承擔(dān)工程項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)施單位b．與承包商簽訂施工合同。
    8．按照施工合同示范文本規(guī)定，當(dāng)發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備時(shí)，（）。
    a．發(fā)包人應(yīng)在材料到貨前24小時(shí)書(shū)面通知承包人，由雙方共同清點(diǎn)。
    b．清點(diǎn)后承包人承擔(dān)材料質(zhì)量和保管責(zé)任。
    c．材料保管費(fèi)應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。
    d．材料使用前由承包人承擔(dān)檢驗(yàn)試驗(yàn)工作及費(fèi)用。
    e．材料檢驗(yàn)通過(guò)后不解除發(fā)包人供應(yīng)材料存在的質(zhì)量缺陷責(zé)任。
    9．工程師對(duì)已同意承包人覆蓋的隱蔽工程質(zhì)量有懷疑，指示承包人進(jìn)行剝露后的重新取樣試驗(yàn)。試驗(yàn)結(jié)果表明該部位的施工質(zhì)量雖滿足行業(yè)規(guī)范的要求，但未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。工程師應(yīng)判定（）。
    a．質(zhì)量合格b．需重新修復(fù)。
    c．不補(bǔ)償費(fèi)用但順延合同工期d．順延合同工期并追加合同價(jià)款。
    e．承包人損失的工期和費(fèi)用均不予補(bǔ)償。
    10．依照施工合同示范文本通用條款的規(guī)定，如果施工任務(wù)沒(méi)有在合同約定的期限內(nèi)完成，則遲延履行合同期間發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)事件，（）。
    a．不免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任b．雙方的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任均不免除。
    c．如果是發(fā)包人辦理的工程險(xiǎn)，承包人獲得工期順延時(shí)，發(fā)包人應(yīng)辦理保險(xiǎn)的延續(xù)手續(xù)。
    e．保險(xiǎn)公司的賠償不能彌補(bǔ)損失，由發(fā)包人和承包人平均分擔(dān)。
    11．索賠按目的劃分包括（）。
    a．綜合索賠b．單項(xiàng)索賠c．工期索賠d．合同內(nèi)索賠e．費(fèi)用索賠。
    12．要使索賠得到公正合理地解決，工程師在工作中必須遵守（）等基本原則。
    a．批評(píng)教育b．公平合理c．自愿d．協(xié)商一致e．及時(shí)。
    13．承包商提出施工索賠時(shí)，應(yīng)提供的依據(jù)包括（）。
    a．所引用的合同條款內(nèi)容b．政府公告資料c．施工進(jìn)度計(jì)劃。
    d．施工現(xiàn)場(chǎng)記錄e．承包商受到損害的照片。
    14．法人應(yīng)當(dāng)具備（）等條件。
    a．依法成立b．有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)c．有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所。
    d．能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任e．經(jīng)上級(jí)行政主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。
    15．按照施工合同示范文本的規(guī)定，由于（）等原因造成的工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)后工期可以順延。
    a．發(fā)包人未按約定提供施工場(chǎng)地b．分包人對(duì)承包人的施工干擾。
    c．設(shè)計(jì)變更d．承包人的主要施工機(jī)械出現(xiàn)故障。
    e．發(fā)生不可抗力。
    建設(shè)工程采購(gòu)合同管理篇四
    本著互利互惠共同發(fā)展的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定及其它法令，法規(guī)，甲、乙雙方平等友好協(xié)商，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特制定本協(xié)議，具體條款如下：
    第二條：產(chǎn)品的質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：
    1、按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
    2、無(wú)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)而有部頒標(biāo)準(zhǔn)的，按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
    3、無(wú)國(guó)家和部頒標(biāo)準(zhǔn)的，按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
    4、沒(méi)有上述標(biāo)準(zhǔn)的，或雖有上述標(biāo)準(zhǔn)，但甲方有特殊要求的，按甲乙雙方在合同中商定的技術(shù)條件、樣品或補(bǔ)充的技術(shù)要求執(zhí)行。
    5、乙方應(yīng)當(dāng)在自己的產(chǎn)品上標(biāo)注商品標(biāo)識(shí)便于識(shí)別,標(biāo)識(shí)樣式、內(nèi)容及產(chǎn)品編號(hào)按甲方的要求為準(zhǔn)。
    6、乙方對(duì)原裝、原封、原標(biāo)記完好無(wú)異狀的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)三包，三包期限為。
    第三條：產(chǎn)品的交貨期限以甲方月度訂貨傳真或單據(jù)要求為準(zhǔn)，本協(xié)議所指交貨期限指乙方在甲方倉(cāng)庫(kù)交貨的時(shí)間，逾期交貨或提前交貨要事先經(jīng)甲方同意，否則，甲方有權(quán)拒絕接受貨物和違約造成的損失，并追究乙方的違約責(zé)任。
    第四條：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)產(chǎn)品的運(yùn)托手續(xù)，按甲方指定交貨點(diǎn)的有關(guān)托運(yùn)手續(xù)辦理，乙方辦妥托運(yùn)手續(xù)視為產(chǎn)品已交付;如在運(yùn)輸過(guò)程中出現(xiàn)產(chǎn)品毀損、短缺問(wèn)題，由運(yùn)輸公司或承運(yùn)方負(fù)責(zé)賠償，甲方對(duì)此概不負(fù)責(zé)，但甲方可協(xié)助乙方辦理有關(guān)索賠事宜。
    第五條：乙方收到貨品后，按外觀是否完整或是否短缺驗(yàn)收，若有異議在收貨時(shí)立即提出，以便及時(shí)向運(yùn)輸公司索賠。
    第六條：甲方應(yīng)憑運(yùn)單、隨貨同行單、產(chǎn)品合格證及合同驗(yàn)收。甲方收貨后如有異議，必須在收貨后七日內(nèi)以書(shū)面形式通知乙方(在緊急情況下，先行電話通知并承諾在特定時(shí)間內(nèi)提出書(shū)面異議的，視為已提出書(shū)面異議)，并附產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告，否則即視為收貨無(wú)誤;若產(chǎn)品檢測(cè)出質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)免費(fèi)更換不合格產(chǎn)品。
    第七條：產(chǎn)品的價(jià)格在本協(xié)議期內(nèi)，如遇交易產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生較大變化，幅度超過(guò)%時(shí)，雙方協(xié)商適當(dāng)調(diào)整價(jià)格。
    第八條：甲方應(yīng)在每月的10號(hào)前向乙方書(shū)面提供下一個(gè)月訂貨計(jì)劃單，以便甲方組織生產(chǎn)。甲方臨時(shí)追加訂貨計(jì)劃，交貨日期由甲、乙雙方臨時(shí)協(xié)商再定。
    第九條：甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關(guān)主管機(jī)關(guān)證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并在事件發(fā)生后15個(gè)工作日內(nèi)，及時(shí)以書(shū)面形式通知;并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。
    第十條：甲方自提產(chǎn)品未按供方通知的日期或合同規(guī)定的日期提貨的，應(yīng)比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期提貨部分貨款總值計(jì)算，向乙方償付逾期提貨的違約金。
    第十一條：甲、乙雙方因本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，解決不妥甲、乙雙方一致同意在本協(xié)議簽訂的所在的人民法院提起訴訟解決。
    第十二條：以上協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
    第十三條：本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效，協(xié)議期限自簽訂之日一年，即自年月日起至年月本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方：__________乙方：__________。
    日期：__________日期：__________
    建設(shè)工程采購(gòu)合同管理篇五
    甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，平等互利，經(jīng)公平協(xié)商簽訂如下買賣合同，以茲遵守。
    2、交易數(shù)量：_________。
    3、單價(jià)：_________總價(jià)款：_________。
    4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，同時(shí)符合乙方配套設(shè)備的運(yùn)行要求。甲方為乙方提供詳細(xì)技術(shù)資料，產(chǎn)品及其各部件使用的技術(shù)應(yīng)當(dāng)和資料上顯示的相一致。
    甲方當(dāng)于_________年_________月_________日前完成全部交付。
    貨物毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)交付前由甲方負(fù)擔(dān)，交付后由乙方負(fù)擔(dān)。該風(fēng)險(xiǎn)的負(fù)擔(dān)不影響違約責(zé)任的主張。
    自貨物交付后的、_________日內(nèi)完成檢驗(yàn)，若對(duì)質(zhì)量有異議乙方應(yīng)當(dāng)在質(zhì)保期內(nèi)向甲方書(shū)面提出，并且妥善保管質(zhì)量瑕疵貨物，等待協(xié)商處理。
    檢驗(yàn)方法：
    乙方自行檢驗(yàn)或委托乙方所在地質(zhì)檢機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)，并作為最終檢驗(yàn)依據(jù)。檢驗(yàn)合格的標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照本合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求執(zhí)行。
    經(jīng)檢驗(yàn)，若產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或要求的，甲方負(fù)責(zé)退貨、修理、更換，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，可在應(yīng)付款項(xiàng)中直接扣除;乙方享有對(duì)整個(gè)合同或者不合格部分的解除權(quán)，乙方僅解除不合格部分的，合同其余部分有效。
    電匯結(jié)算，乙方憑甲方開(kāi)具的全額增值稅(17%)專用發(fā)票，于全部貨到驗(yàn)收后天內(nèi)支付合同總額的90%，合同總額的10%作為質(zhì)保金，于質(zhì)保期結(jié)束無(wú)質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)后一周內(nèi)付清。
    質(zhì)保期一年，自設(shè)備或配件安裝使用之日起計(jì)算。甲方負(fù)責(zé)對(duì)產(chǎn)品的安裝、調(diào)試、技術(shù)培訓(xùn)，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，于_________年_________月_________日前完成。質(zhì)保期內(nèi)的維修及費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，質(zhì)保期外的維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。產(chǎn)品的升級(jí)事項(xiàng)約定為：
    1、甲方不能按期交貨，除不可抗拒因素外，甲方應(yīng)向乙方支付延期違約金，每日按合同總價(jià)的0、3%計(jì)算。
    2、乙方延期付款時(shí)(正當(dāng)拒付除外)。應(yīng)向甲方支付該此延付款數(shù)額的延期違約金，每日按該此延期付款額的0、3%金額計(jì)算，支付款辦理期為10個(gè)工作日。
    3、甲方所交產(chǎn)品的品種、型號(hào)規(guī)格、產(chǎn)地、質(zhì)量、性能指標(biāo)、配置與本合同及所附附件不符或安裝調(diào)試不合格的，乙方有權(quán)拒收或拒絕在驗(yàn)收/安裝調(diào)試報(bào)告上簽字。甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并對(duì)存在的問(wèn)題給予及時(shí)的圓滿的解決，原則上須在7個(gè)工作日內(nèi)給予解決，如遇特殊原因不能如期解決的應(yīng)及時(shí)與乙方友好協(xié)商并須得到乙方的認(rèn)同。
    4、甲方對(duì)所供產(chǎn)品存在的問(wèn)題不能如期解決，應(yīng)給予換貨或退貨。因此給乙方造成損失的應(yīng)給予補(bǔ)償。
    5、甲方過(guò)期或不能交付(過(guò)期達(dá)15天即視為不能交付)本合同所訂產(chǎn)品的，甲方須向乙方償付違約金。經(jīng)雙方協(xié)商不能交付的，甲方除償付過(guò)期違約金外，還要按合同法相關(guān)條例解決。
    6、甲方應(yīng)保證所供產(chǎn)品的質(zhì)量和正常使用。甲方應(yīng)對(duì)所供產(chǎn)品的安裝、使用所需的條件和環(huán)境要求等事項(xiàng)須事前向乙方說(shuō)明。因未說(shuō)明而造成本合同的產(chǎn)品不能安裝調(diào)試、正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并給予解決，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方須保證該設(shè)備配套的完整，貨到既能正常安裝調(diào)試使用，如發(fā)生因缺少附備件或因配套不完整而造成乙方不能正常使用，甲方須負(fù)全部責(zé)任，應(yīng)完全給予解決，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用甲方承擔(dān)。
    7、雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)違約責(zé)任規(guī)定。
    本合同一式_________份，當(dāng)事人各方各執(zhí)兩份，具有相同的法律效力。
    甲方應(yīng)于送貨同時(shí)提交以下單據(jù)：提貨單、發(fā)票、使用說(shuō)明書(shū)、保修單/三包服務(wù)憑單、其他單據(jù)。
    友好協(xié)商，經(jīng)協(xié)商不成，可提交乙方注冊(cè)地人民法院解決。
    甲方：__________乙方：__________。
    日期：__________日期：__________
    建設(shè)工程采購(gòu)合同管理篇六
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等,雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,就本項(xiàng)目，協(xié)商一致,訂立本合同并共同遵照?qǐng)?zhí)行。
    甲方:。
    乙方:。
    一、工程名稱:。
    三、工程承包范圍及內(nèi)容:。
    五、合同工期。
    1、開(kāi)工日期:,完工日期:。
    2、施工期間如遇自然災(zāi)害等不可抗力,經(jīng)甲方工程部及項(xiàng)目負(fù)責(zé)。
    人、監(jiān)理、業(yè)主簽字認(rèn)可后,工期可相應(yīng)順延。
    因乙方責(zé)任,不能按。
    期開(kāi)工或中途無(wú)故停工,影響工期,工期不順延。
    六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格。
    七、合同價(jià)款及竣工結(jié)算。
    1、合同價(jià)款:本合同工程總價(jià)款暫定人民幣元(大寫(xiě):);。
    實(shí)際工程總價(jià)款以業(yè)主方:最終結(jié)算審計(jì)為準(zhǔn)。
    2、竣工結(jié)算:工程竣工驗(yàn)收合格后,乙方根據(jù)實(shí)際完成的業(yè)主批復(fù)工程量編。
    制工程決算報(bào)業(yè)主指定審計(jì)部門審計(jì),經(jīng)審計(jì)部門審核確認(rèn)的工程結(jié)算總價(jià)款扣。
    除甲方應(yīng)收取的工程管理費(fèi)后作為本合同乙方結(jié)算價(jià)款。
    3、管理費(fèi):甲方收取乙方完成工程量%的管理費(fèi)(不含稅金、規(guī)費(fèi)),。
    工程量以最終竣工結(jié)算業(yè)主方:審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。
    4、稅金及規(guī)費(fèi):稅金、規(guī)費(fèi)等其。
    他相關(guān)費(fèi)用由甲方從乙方工程款中代扣代。
    繳。
    八、付款方式。
    監(jiān)理、業(yè)主審核簽字后,業(yè)主的批復(fù)資金扣除乙方應(yīng)交甲方管理費(fèi)、稅金、規(guī)費(fèi)。
    等費(fèi)用后的余額。
    2、甲方管理費(fèi)按工程施工進(jìn)度同步收取且在乙方工程完工時(shí)全部收完。
    九、材料供應(yīng)。
    1、乙供材須附合格證、質(zhì)保書(shū)、送檢合格證明書(shū)。
    乙供材的質(zhì)量控制由甲。
    方、監(jiān)理、業(yè)主抽查。
    2、乙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方自購(gòu)材的質(zhì)量把關(guān),并由乙方負(fù)責(zé)取樣到政府指定的檢。
    測(cè)部門進(jìn)行檢測(cè),檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān),檢測(cè)結(jié)果應(yīng)及時(shí)送達(dá)甲方及監(jiān)理備查。
    3、乙供材沒(méi)有合格證書(shū),且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過(guò)試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑。
    材料、設(shè)備、構(gòu)配件等,不得用于本工程。
    若使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)。
    配件,造成的損失及由此引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
    十、工程質(zhì)量及驗(yàn)收。
    1、工程質(zhì)量必須符合本協(xié)議第六條約定標(biāo)準(zhǔn),并按現(xiàn)行國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。
    質(zhì)量保修期年。
    2、項(xiàng)目經(jīng)理須持有關(guān)主管部門核發(fā)與在建工程規(guī)模相適應(yīng)的建造師證書(shū),。
    且在建工程只能有壹個(gè),項(xiàng)目經(jīng)理在現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間每天不低于6小時(shí),負(fù)責(zé)處。
    理工程上有關(guān)事務(wù),否則甲方有權(quán)予以處以元罰款。
    3、乙方所有進(jìn)場(chǎng)人員未經(jīng)甲方認(rèn)可不得任意調(diào)換,若確實(shí)需更換,應(yīng)提前。
    3天以書(shū)面形式向甲方申請(qǐng),否則,乙方任意調(diào)換人員達(dá)30%時(shí),甲方有權(quán)終止。
    合同,乙方無(wú)條件退場(chǎng),所完驗(yàn)收合格工程產(chǎn)值按60%結(jié)算,余額作為甲。
    方損失補(bǔ)償。
    4、分項(xiàng)工序驗(yàn)收,必須經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主簽字驗(yàn)收后方可進(jìn)行下道工序施工。
    5、甲方平時(shí)定期或不定期抽查,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí),乙方必須按甲方要求限。
    期整改,所發(fā)生的一切返工費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),并由乙方承擔(dān)由此給甲方造。
    成的損失。
    若多次發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,甲方有權(quán)終止合同,乙方無(wú)條件退場(chǎng),按已完。
    驗(yàn)收合格工程量的60%辦理工程結(jié)算,余額作為甲方損失補(bǔ)償。
    6、乙方平時(shí)上報(bào)工程資料一式份,項(xiàng)目部留存份。
    十一、施工組織與工期。
    1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內(nèi)向甲方提交書(shū)面施工組織方案,甲。
    方對(duì)乙方的施工組織方案進(jìn)行審核批準(zhǔn),安排圖紙技術(shù)交底。
    2、乙方必須按合同工期和批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工,接受甲方對(duì)工程進(jìn)度。
    的監(jiān)督、檢查,工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不符時(shí),甲方有權(quán)責(zé)令限期改進(jìn),乙方應(yīng)按。
    甲方的要求提出整改措施報(bào)甲方審批后執(zhí)行,期間趕工費(fèi)用由乙方自理。
    若造成。
    工期延誤,每拖延一天按元承擔(dān)延期違約金,造成其它損失的,應(yīng)全額賠。
    償。
    若乙方明顯無(wú)力按約定工期完工(連續(xù)兩周不能按甲方確認(rèn)的計(jì)劃完成,或。
    進(jìn)度滯后達(dá)30%)時(shí),甲方有權(quán)調(diào)換施工隊(duì)伍,乙方應(yīng)在接到甲方退場(chǎng)通知的十。
    日內(nèi)無(wú)條件退場(chǎng),并且按已完合格工程量的60%辦理工程結(jié)算,余額作為甲方。
    損失補(bǔ)償。
    3、施工中的水、電、食宿、工具等設(shè)施的約定:食宿、工具、水電等施工。
    設(shè)施由乙方自行解決,甲方予以協(xié)助。
    十二、安全及文明施工。
    1、合同簽訂生效后,乙方將應(yīng)投入的人員,包括合法證件,特殊工種上崗。
    證報(bào)甲方審查、備案。
    凡參加乙方施工的人員,包括管理、臨時(shí)聘請(qǐng)或雇傭人員。
    等與乙方是勞動(dòng)關(guān)系,乙方負(fù)責(zé)其培訓(xùn)、安全教育、社會(huì)保險(xiǎn)金的繳納、工資發(fā)。
    放等一切事宜,并負(fù)責(zé)因上述人員作業(yè)不當(dāng)給第三人造成的人身、財(cái)產(chǎn)等損失的。
    賠償。
    2、乙方要對(duì)進(jìn)場(chǎng)施工工人進(jìn)行安全三級(jí)教育,不準(zhǔn)在施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)打架斗。
    毆、偷盜現(xiàn)象等違法行為,如果發(fā)生以上事件無(wú)論什么原因,除甲方對(duì)乙方處以5000元/次的罰款外,乙方還必須承擔(dān)由事件帶來(lái)的一切綜合損失。
    3、乙方對(duì)施工安全負(fù)責(zé),由于施工過(guò)程防護(hù)措施不當(dāng)和施工質(zhì)量原因造成。
    人身生命或財(cái)產(chǎn)損害,乙方須承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
    4、甲方要求乙方按照國(guó)家施工安全操作規(guī)程及現(xiàn)場(chǎng)安全制度施工,因乙方。
    不遵守現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工和各項(xiàng)管理規(guī)定,造成的一切罰款均由乙方承擔(dān)。
    5、不得招收無(wú)身份證、有劣跡、身體殘疾人員、童工及其他國(guó)家法規(guī)明令。
    禁止的用工,否則后果自負(fù)。
    6、乙方嚴(yán)格遵守和執(zhí)行上級(jí)主管部門及當(dāng)?shù)卣畬?duì)施工隊(duì)伍管理的有關(guān)規(guī)。
    定,做到標(biāo)化管理,文明施工,因甲方企業(yè)文化建設(shè)需要或其他需要,乙方人員。
    使用甲方標(biāo)志時(shí),負(fù)責(zé)保管、維護(hù)甲方設(shè)備,否則造成的損失均由乙方承擔(dān),標(biāo)。
    志、設(shè)備的所有權(quán)歸甲方。
    7、乙方須選擇證照手續(xù)齊備的車輛,運(yùn)輸途中發(fā)生的一切事故均與甲方無(wú)。
    關(guān)。
    十三、甲方責(zé)任和義務(wù)。
    1、按約定提供施工圖紙,及時(shí)進(jìn)行技術(shù)交底。
    2、協(xié)助乙方施工現(xiàn)場(chǎng)的對(duì)外協(xié)調(diào)工作。
    3、按合同約定進(jìn)行工程全過(guò)程管理,工程完工后及時(shí)組織工程驗(yàn)收。
    4、為保證工程的順利進(jìn)行,乙方對(duì)本工程的工程款須?？顚Ｓ?且須提供專。
    款專用證明;甲方有權(quán)對(duì)乙方的工程款支付、乙方在本工程的財(cái)務(wù)情況進(jìn)行監(jiān)管、
    督查,乙方必須配合。
    十四、乙方責(zé)任和義務(wù)。
    1、按合同約定的工期及質(zhì)量要求完成項(xiàng)目施工任務(wù),承諾為完成該工程投。
    入不少于元的資金,否則由此造成的一切損失由乙方承擔(dān),并按已完驗(yàn)收。
    合格工程產(chǎn)值的60%結(jié)算退場(chǎng),余額作為甲方損失補(bǔ)償。
    2、服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理,遵守法律及行政規(guī)章、遵守各項(xiàng)規(guī)章制度,維護(hù)甲。
    方聲譽(yù),如發(fā)現(xiàn)故意損害聲譽(yù),嚴(yán)重違反紀(jì)律,違反合同內(nèi)容的行為,甲方有權(quán)。
    給予經(jīng)濟(jì)處罰,直至終止合同。
    3、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可,不得以任何理由擅自停工或消極怠工,否則,甲。
    方有權(quán)責(zé)令其退場(chǎng),由此導(dǎo)致一切后果及損失由乙方承擔(dān)。
    甲方有權(quán)要求乙方按。
    照已完驗(yàn)收合格工程產(chǎn)值的60%予以結(jié)算退場(chǎng),余額作為甲方損失補(bǔ)償。
    4、在工程簽證、結(jié)算等往來(lái)聯(lián)系函中,未征得甲方同意,乙方不得直接聯(lián)。
    系業(yè)主,乙方與業(yè)主之間的往來(lái)文件對(duì)甲方?jīng)]有約束力。
    5、未經(jīng)甲方的書(shū)面認(rèn)可,乙方不得將其承包的工程轉(zhuǎn)包或分包。
    如乙方將。
    其承包的工程轉(zhuǎn)包或再分包,甲方有權(quán)終止合同,并承擔(dān)由此給甲方帶來(lái)的工期。
    和經(jīng)濟(jì)損失,按照已完驗(yàn)收合格工程產(chǎn)值的30%予以結(jié)算退場(chǎng),余額作為甲方。
    損失補(bǔ)償。
    6、質(zhì)保期內(nèi)若發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)在接到甲方電話或書(shū)面通知3日內(nèi)。
    進(jìn)場(chǎng)維修,7日內(nèi)維修完畢,否則維修費(fèi)從質(zhì)保金中扣減。
    7、乙方承諾準(zhǔn)備不少于元解決農(nóng)民工工資,否則由此造成的一切后果。
    均由乙方承擔(dān),甲方有權(quán)要求乙方按照已完驗(yàn)收合格工程產(chǎn)值的60%予以結(jié)算。
    退場(chǎng),余額作為甲方損失補(bǔ)償。
    8、乙方嚴(yán)禁以甲方名義發(fā)生一切與工程相關(guān)的經(jīng)濟(jì)往來(lái),乙方承諾在對(duì)該。
    工程施工中發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)往來(lái),如材料供應(yīng)、機(jī)械租賃、用工等,與甲方無(wú)任。
    何關(guān)系,在此期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛,乙方自行解決,否則由此造成的一切后。
    果均由乙方承擔(dān),甲方有權(quán)要求乙方按照已完驗(yàn)收合格工程產(chǎn)值的30%予以結(jié)。
    算退場(chǎng),余額作為甲方損失補(bǔ)償。
    十五、風(fēng)險(xiǎn)劃分。
    在工程通過(guò)業(yè)主竣工驗(yàn)收合格之前,材料設(shè)備及工程毀損、滅失的`風(fēng)險(xiǎn)由。
    乙方承擔(dān);在驗(yàn)收合格后由甲方承擔(dān)。
    十六、履約保證。
    乙方須在本合同簽訂生效的一周內(nèi)即年月日前,向甲方繳納人民幣。
    萬(wàn)作為項(xiàng)目履約保證金。
    履約保證金在乙方完成工作量達(dá)時(shí)一次性返還乙方(不計(jì)息)。
    十六、附則。
    1、本合同經(jīng)雙方簽字簽章后生效。
    2、本合同于年月日在簽署。
    3、本合同一經(jīng)簽字,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守,如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,由簽約所在地人民法院裁決。
    4、本協(xié)議一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。
    以下無(wú)正文。
    甲方:(簽章)。
    代表:(簽字)。
    地址:。
    郵編:。
    聯(lián)系人:。
    電話:。
    傳真:。
    開(kāi)戶銀行:。
    賬號(hào):。
    稅號(hào):。
    簽字日期:
    說(shuō)明:附1、授權(quán)委托書(shū)(如果有)。
    2、乙方法定代表人、授權(quán)代理人(如果有)身份證復(fù)印件。
    3、乙方公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書(shū)(如果有)、組織機(jī)構(gòu)代碼證。
    乙方:(簽章)代表:(簽字)地址:郵編:聯(lián)系人:電話:傳真:開(kāi)戶銀行:賬號(hào):稅號(hào):簽字日期:
    委托人(甲方)：
    受托人(乙方)：
    依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方負(fù)責(zé)的建設(shè)工程管理，現(xiàn)將有關(guān)事宜簽訂合同如下：
    一、工程概況。
    工程名稱：。
    工程地點(diǎn)：。
    工程總占地面積：約畝。
    工程總建設(shè)期：個(gè)月(自開(kāi)工之日起計(jì)算)。
    質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。
    二、委托管理內(nèi)容。
    甲方委托乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理、施工、招標(biāo)、施工管理、配套工程管理等各項(xiàng)管理任務(wù)。
    建設(shè)工程采購(gòu)合同管理篇七
     根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等,雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,就本項(xiàng)目，協(xié)商一致,訂立本合同并共同遵照?qǐng)?zhí)行。
     甲方:
     乙方:
     一、工程名稱:
     三、工程承包范圍及內(nèi)容:
     五、合同工期
     1、開(kāi)工日期: ,完工日期: 。
     2、施工期間如遇自然災(zāi)害等不可抗力,經(jīng)甲方工程部及項(xiàng)目負(fù)責(zé)
     人、監(jiān)理、業(yè)主簽字認(rèn)可后,工期可相應(yīng)順延。
     因乙方責(zé)任,不能按
     期開(kāi)工或中途無(wú)故停工,影響工期,工期不順延。
     六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): 合格
     七、合同價(jià)款及竣工結(jié)算
     1、合同價(jià)款:本合同工程總價(jià)款暫定人民幣 元(大寫(xiě):);
     實(shí)際工程總價(jià)款以業(yè)主方:最終結(jié)算審計(jì)為準(zhǔn)。
     2、竣工結(jié)算:工程竣工驗(yàn)收合格后,乙方根據(jù)實(shí)際完成的業(yè)主批復(fù)工程量編
     制工程決算報(bào)業(yè)主指定審計(jì)部門審計(jì),經(jīng)審計(jì)部門審核確認(rèn)的工程結(jié)算總價(jià)款扣
     除甲方應(yīng)收取的工程管理費(fèi)后作為本合同乙方結(jié)算價(jià)款。
     3、管理費(fèi):甲方收取乙方完成工程量 %的管理費(fèi)(不含稅金、規(guī)費(fèi)),
     工程量以最終竣工結(jié)算業(yè)主方:審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。
     4、稅金及規(guī)費(fèi):稅金、規(guī)費(fèi)等其
     建設(shè)工程合同管理費(fèi)
     他相關(guān)費(fèi)用由甲方從乙方工程款中代扣代
     繳。
     八、付款方式
     監(jiān)理、業(yè)主審核簽字后,業(yè)主的批復(fù)資金扣除乙方應(yīng)交甲方管理費(fèi)、稅金、規(guī)費(fèi)
     等費(fèi)用后的余額。
     2、甲方管理費(fèi)按工程施工進(jìn)度同步收取且在乙方工程完工時(shí)全部收完。
     九、材料供應(yīng)
     1、乙供材須附合格證、質(zhì)保書(shū)、送檢合格證明書(shū)。
     乙供材的質(zhì)量控制由甲
     方、監(jiān)理、業(yè)主抽查。
     2、乙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方自購(gòu)材的質(zhì)量把關(guān),并由乙方負(fù)責(zé)取樣到政府指定的檢
     測(cè)部門進(jìn)行檢測(cè),檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān),檢測(cè)結(jié)果應(yīng)及時(shí)送達(dá)甲方及監(jiān)理備查。
     3、乙供材沒(méi)有合格證書(shū),且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過(guò)試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑
     材料、設(shè)備、構(gòu)配件等,不得用于本工程。
     若使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)
     配件,造成的損失及由此引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
     十、工程質(zhì)量及驗(yàn)收
     1、工程質(zhì)量必須符合本協(xié)議第六條約定標(biāo)準(zhǔn),并按現(xiàn)行國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。
     質(zhì)量保修期年。
     2、項(xiàng)目經(jīng)理須持有關(guān)主管部門核發(fā)與在建工程規(guī)模相適應(yīng)的建造師證書(shū),
     且在建工程只能有壹個(gè),項(xiàng)目經(jīng)理在現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間每天不低于 6 小時(shí),負(fù)責(zé)處
     理工程上有關(guān)事務(wù),否則甲方有權(quán)予以處以 元罰款。
     3、乙方所有進(jìn)場(chǎng)人員未經(jīng)甲方認(rèn)可不得任意調(diào)換,若確實(shí)需更換,應(yīng)提前
     3天以書(shū)面形式向甲方申請(qǐng),否則,乙方任意調(diào)換人員達(dá)30%時(shí),甲方有權(quán)終止
     合同,乙方無(wú)條件退場(chǎng),所完驗(yàn)收合格工程產(chǎn)值按60%結(jié)算,余額作為甲
     方損失補(bǔ)償。
     4、分項(xiàng)工序驗(yàn)收,必須經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主簽字驗(yàn)收后方可進(jìn)行下道工序施工。
     5、甲方平時(shí)定期或不定期抽查,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí),乙方必須按甲方要求限
     期整改,所發(fā)生的一切返工費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),并由乙方承擔(dān)由此給甲方造
     成的損失。
     若多次發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,甲方有權(quán)終止合同,乙方無(wú)條件退場(chǎng),按已完
     驗(yàn)收合格工程量的 60% 辦理工程結(jié)算,余額作為甲方損失補(bǔ)償。
     6、乙方平時(shí)上報(bào)工程資料一式份,項(xiàng)目部留存 份。
     十一、施工組織與工期
     1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內(nèi)向甲方提交書(shū)面施工組織方案,甲
     方對(duì)乙方的施工組織方案進(jìn)行審核批準(zhǔn),安排圖紙技術(shù)交底。
     2、乙方必須按合同工期和批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工,接受甲方對(duì)工程進(jìn)度
     的監(jiān)督、檢查,工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不符時(shí),甲方有權(quán)責(zé)令限期改進(jìn),乙方應(yīng)按
     甲方的要求提出整改措施報(bào)甲方審批后執(zhí)行,期間趕工費(fèi)用由乙方自理。
     若造成
     工期延誤,每拖延一天按元承擔(dān)延期違約金,造成其它損失的,應(yīng)全額賠
     償。
     若乙方明顯無(wú)力按約定工期完工(連續(xù)兩周不能按甲方確認(rèn)的計(jì)劃完成,或
     進(jìn)度滯后達(dá)30%)時(shí),甲方有權(quán)調(diào)換施工隊(duì)伍,乙方應(yīng)在接到甲方退場(chǎng)通知的十
     日內(nèi)無(wú)條件退場(chǎng),并且按已完合格工程量的 60% 辦理工程結(jié)算,余額作為甲方
     損失補(bǔ)償。
     3、施工中的水、電、食宿、工具等設(shè)施的約定:食宿、工具、水電等施工
     設(shè)施由乙方自行解決,甲方予以協(xié)助。
     十二、安全及文明施工
     1、合同簽訂生效后,乙方將應(yīng)投入的人員,包括合法證件,特殊工種上崗
     證報(bào)甲方審查、備案。
     凡參加乙方施工的人員,包括管理、臨時(shí)聘請(qǐng)或雇傭人員
     等與乙方是勞動(dòng)關(guān)系,乙方負(fù)責(zé)其培訓(xùn)、安全教育、社會(huì)保險(xiǎn)金的繳納、工資發(fā)
     放等一切事宜,并負(fù)責(zé)因上述人員作業(yè)不當(dāng)給第三人造成的人身、財(cái)產(chǎn)等損失的
     賠償。
     2、乙方要對(duì)進(jìn)場(chǎng)施工工人進(jìn)行安全三級(jí)教育,不準(zhǔn)在施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)打架斗
     毆、偷盜現(xiàn)象等違法行為,如果發(fā)生以上事件無(wú)論什么原因,除甲方對(duì)乙方處以 5000元/次的罰款外,乙方還必須承擔(dān)由事件帶來(lái)的一切綜合損失。
     3、乙方對(duì)施工安全負(fù)責(zé),由于施工過(guò)程防護(hù)措施不當(dāng)和施工質(zhì)量原因造成
     人身生命或財(cái)產(chǎn)損害,乙方須承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
     4、甲方要求乙方按照國(guó)家施工安全操作規(guī)程及現(xiàn)場(chǎng)安全制度施工,因乙方
     不遵守現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工和各項(xiàng)管理規(guī)定,造成的一切罰款均由乙方承擔(dān)。
     5、不得招收無(wú)身份證、有劣跡、身體殘疾人員、童工及其他國(guó)家法規(guī)明令
     禁止的用工,否則后果自負(fù)。
     6、乙方嚴(yán)格遵守和執(zhí)行上級(jí)主管部門及當(dāng)?shù)卣畬?duì)施工隊(duì)伍管理的有關(guān)規(guī)
     定,做到標(biāo)化管理,文明施工,因甲方企業(yè)文化建設(shè)需要或其他需要,乙方人員
     使用甲方標(biāo)志時(shí),負(fù)責(zé)保管、維護(hù)甲方設(shè)備,否則造成的損失均由乙方承擔(dān),標(biāo)
     志、設(shè)備的所有權(quán)歸甲方。
     7、乙方須選擇證照手續(xù)齊備的車輛,運(yùn)輸途中發(fā)生的一切事故均與甲方無(wú)
     關(guān)。
     十三、甲方責(zé)任和義務(wù)
     1、按約定提供施工圖紙,及時(shí)進(jìn)行技術(shù)交底。
     2、協(xié)助乙方施工現(xiàn)場(chǎng)的對(duì)外協(xié)調(diào)工作。
     3、按合同約定進(jìn)行工程全過(guò)程管理,工程完工后及時(shí)組織工程驗(yàn)收。
     4、為保證工程的順利進(jìn)行,乙方對(duì)本工程的工程款須?？顚Ｓ?且須提供專
     款專用證明;甲方有權(quán)對(duì)乙方的工程款支付、乙方在本工程的財(cái)務(wù)情況進(jìn)行監(jiān)管、
     督查,乙方必須配合。
     十四、乙方責(zé)任和義務(wù)
     1、按合同約定的工期及質(zhì)量要求完成項(xiàng)目施工任務(wù),承諾為完成該工程投
     入不少于元的資金,否則由此造成的一切損失由乙方承擔(dān),并按已完驗(yàn)收
     合格工程產(chǎn)值的60%結(jié)算退場(chǎng),余額作為甲方損失補(bǔ)償。
     2、服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理,遵守法律及行政規(guī)章、遵守各項(xiàng)規(guī)章制度,維護(hù)甲
     方聲譽(yù),如發(fā)現(xiàn)故意損害聲譽(yù),嚴(yán)重違反紀(jì)律,違反合同內(nèi)容的行為,甲方有權(quán)
     給予經(jīng)濟(jì)處罰,直至終止合同。
     3、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可,不得以任何理由擅自停工或消極怠工,否則,甲
     方有權(quán)責(zé)令其退場(chǎng),由此導(dǎo)致一切后果及損失由乙方承擔(dān)。
     甲方有權(quán)要求乙方按
     照已完驗(yàn)收合格工程產(chǎn)值的' 60% 予以結(jié)算退場(chǎng),余額作為甲方損失補(bǔ)償。
     4、在工程簽證、結(jié)算等往來(lái)聯(lián)系函中,未征得甲方同意,乙方不得直接聯(lián)
     系業(yè)主,乙方與業(yè)主之間的往來(lái)文件對(duì)甲方?jīng)]有約束力。
     5、未經(jīng)甲方的書(shū)面認(rèn)可,乙方不得將其承包的工程轉(zhuǎn)包或分包。
     如乙方將
     其承包的工程轉(zhuǎn)包或再分包,甲方有權(quán)終止合同,并承擔(dān)由此給甲方帶來(lái)的工期
     和經(jīng)濟(jì)損失,按照已完驗(yàn)收合格工程產(chǎn)值的 30% 予以結(jié)算退場(chǎng),余額作為甲方
     損失補(bǔ)償。
     6、質(zhì)保期內(nèi)若發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)在接到甲方電話或書(shū)面通知 3 日內(nèi)
     進(jìn)場(chǎng)維修,7 日內(nèi)維修完畢,否則維修費(fèi)從質(zhì)保金中扣減。
     7、乙方承諾準(zhǔn)備不少于 元解決農(nóng)民工工資,否則由此造成的一切后果
     均由乙方承擔(dān),甲方有權(quán)要求乙方按照已完驗(yàn)收合格工程產(chǎn)值的 60% 予以結(jié)算
     退場(chǎng),余額作為甲方損失補(bǔ)償。
     8、乙方嚴(yán)禁以甲方名義發(fā)生一切與工程相關(guān)的經(jīng)濟(jì)往來(lái),乙方承諾在對(duì)該
     工程施工中發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)往來(lái),如材料供應(yīng)、機(jī)械租賃、用工等,與甲方無(wú)任
     何關(guān)系,在此期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛,乙方自行解決,否則由此造成的一切后
     果均由乙方承擔(dān),甲方有權(quán)要求乙方按照已完驗(yàn)收合格工程產(chǎn)值的 30% 予以結(jié)
     算退場(chǎng),余額作為甲方損失補(bǔ)償。
     十五、風(fēng)險(xiǎn)劃分
     在工程通過(guò)業(yè)主竣工驗(yàn)收合格之前,材料設(shè)備及工程毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由
     乙方承擔(dān);在驗(yàn)收合格后由甲方承擔(dān)。
     十六、履約保證
     乙方須在本合同簽訂生效的一周內(nèi)即 年 月 日前,向甲方繳納人民幣
     萬(wàn)作為項(xiàng)目履約保證金。
     履約保證金在乙方完成工作量達(dá)時(shí)一次性返還乙方(不計(jì)息)。
     十六、附則
     1、本合同經(jīng)雙方簽字簽章后生效。
     2、本合同于年 月 日在 簽署。
     3、本合同一經(jīng)簽字,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守,如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,由簽約所在地人民法院裁決。
     4、本協(xié)議一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。
     以下無(wú)正文。
     甲方: (簽章)
     代表: (簽字)
     地址:
     郵編:
     聯(lián)系人:
     電話:
     傳真:
     開(kāi)戶銀行:
     賬號(hào):
     稅號(hào):
     簽字日期:
     說(shuō)明:附1、授權(quán)委托書(shū)(如果有)
     2、乙方法定代表人、授權(quán)代理人(如果有)身份證復(fù)印件
     3、乙方公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書(shū)(如果有)、組織機(jī)構(gòu)代碼證
     乙方: (簽章) 代表: (簽字) 地址: 郵編: 聯(lián)系人: 電話: 傳真: 開(kāi)戶銀行: 賬號(hào): 稅號(hào): 簽字日期:
    
     委托人(甲方)：
     受托人(乙方)：
     依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方負(fù)責(zé) 的建設(shè)工程管理，現(xiàn)將有關(guān)事宜簽訂合同如下：
     一、工程概況
     工程名稱： 。
     工程地點(diǎn)： 。
     工程總占地面積：約 畝。
     工程總建設(shè)期： 個(gè)月(自開(kāi)工之日起計(jì)算)。
     質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。
     二、委托管理內(nèi)容
    建設(shè)工程采購(gòu)合同管理篇八
    甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方對(duì)承包內(nèi)容進(jìn)行供貨及安裝施工。為保證工程順利進(jìn)行，特簽訂本合同(包括本合同附件及部所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。
    第一條:工程概況。
    第二條:工程價(jià)款。
    雙方以共同協(xié)商的各種材料價(jià)格定價(jià)，其材料款支付由以下第五條：付款方式為準(zhǔn)。
    第三條:產(chǎn)品規(guī)格及單價(jià)。
    第四條：工程施工。
    1.乙方應(yīng)盡量提供給甲方需要的施工材料及輔料，如故意拖延耽誤施工時(shí)間，一方責(zé)任自負(fù)。
    2.乙方應(yīng)盡量按照甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及工程期限施工。
    3.甲方施工過(guò)程中所遇乙方材料質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)誤工費(fèi)及材料款。
    第四條:質(zhì)量要求。
    工程使用主要材料的品種、規(guī)格需雙方認(rèn)可。材料質(zhì)量需按原廠實(shí)物為準(zhǔn)。
    第五條：付款方式。
    甲乙雙方在合同生效起，支付乙方誠(chéng)意金，材料款按每個(gè)月底工程量的60%，工地完工后付材料款35%，剩余5%待驗(yàn)收完成后一月內(nèi)付清。
    第六條：工程工期。
    雙方按照具體情況協(xié)商。
    第七條：工程驗(yàn)收。
    甲方按95%合格率予以驗(yàn)收，對(duì)不合格處提出整改意見(jiàn)。乙方應(yīng)按要求予以整改。
    第八條：其他事項(xiàng)。
    第九條：爭(zhēng)議解決。
    雙方在履行本合同過(guò)程中若有爭(zhēng)議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
    第十條：合同的變更和終止。
    合同的變更和終止需經(jīng)雙方協(xié)商;任何一方擅自變更或終止本合同應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。
    第十一條：合同生效。
    1.本合同和合同附件向雙方蓋章或簽字后生效。
    2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
    3.本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式份，甲乙雙方各份。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    建設(shè)工程采購(gòu)合同管理篇九
    甲方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
    乙方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就本項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立協(xié)議并共同遵照?qǐng)?zhí)行。
    第一條：工程名稱：
    第三條：工程范圍：見(jiàn)附件.
    第四條：工程總價(jià)：
    人民幣(此項(xiàng)為投標(biāo)價(jià)，支付以實(shí)際工程量為依據(jù)，此為稅后價(jià))，乙方包工包料。
    第五條：
    5.1竣工日期：(竣工報(bào)告為準(zhǔn))交付日
    5.2合同總工期：元。
    5.3甲方付款不以乙方向其提供發(fā)票為前提。
    第六條：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
    按設(shè)計(jì)文件及相關(guān)規(guī)范規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)施工且符合國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
    第七條：代表。
    甲方應(yīng)指定一到兩名人員作為甲方的代表，有他親筆簽名的文件即認(rèn)為是甲方的正式文件，此項(xiàng)人員的授權(quán)委托書(shū)作為本合同的一部分。如發(fā)生變更，甲方應(yīng)當(dāng)自變更后即日書(shū)面通知乙方，因甲方遲延通知而造成的損失由甲方承擔(dān)。
    8.1乙方必須加強(qiáng)施工人員的安全及職業(yè)技能教育，在施工過(guò)程中，必須保證安全，清除隱患，杜絕一切事故的發(fā)生。
    8.2嚴(yán)格執(zhí)行工地上的各項(xiàng)管理制度,施工現(xiàn)場(chǎng)必須做到文明施工，做到工完場(chǎng)清，垃圾歸堆并運(yùn)送指定地點(diǎn)。
    8.3乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，不得打架斗毆、酗灑鬧事。情節(jié)嚴(yán)重移交司法部門處理。
    第九條：設(shè)備、材料、通行及配套。
    9.1甲方提供乙方臨時(shí)用房，以及為了履行完成、養(yǎng)護(hù)分包工程所需的暫時(shí)或永久性質(zhì)的設(shè)備。
    9.2本工程使用的材料：見(jiàn)附件。
    9.3乙方堆置器材設(shè)備之場(chǎng)所，應(yīng)在甲方許可之范圍內(nèi)，不得妨礙工程之進(jìn)行與街道之暢通。甲方為使乙方能按分包合約順利施工，應(yīng)向乙方提供使其設(shè)備足夠能進(jìn)入其工地的一部分或幾個(gè)部分的便利措施。
    9.4本工程施工期間工地及相關(guān)場(chǎng)所臨時(shí)水電設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)提供，甲方應(yīng)隨時(shí)注意保持交通、電力、通訊、給水、瓦斯或其它設(shè)施之安全正常營(yíng)運(yùn)。
    第十條：工程保險(xiǎn)。
    10.1乙方應(yīng)對(duì)其員工購(gòu)買保險(xiǎn)。
    10.2由甲方辦理的保險(xiǎn)單以履行總包合同通則，如果涉及乙方應(yīng)當(dāng)享有保險(xiǎn)單內(nèi)利益，甲方應(yīng)當(dāng)將乙方享有的利益注明或特別載列于保險(xiǎn)單上和附表本部份之上。
    10.3雙方必須維持其有效期直至本分包工程全部完成止。
    10.4除能證明因不可抗力或乙方故意或重大過(guò)失外，工期延長(zhǎng)，應(yīng)由甲方支付續(xù)保費(fèi)用。
    第十一條：變更設(shè)計(jì)。
    11.1雙方得以按照下列情況改變其分包合同的工程：
    11.2經(jīng)由本合同雙方協(xié)商一致減少的事項(xiàng)。
    11.3為了甲方利益，由乙方可以書(shū)面提前10天通知甲方，變更或增加或減少的事項(xiàng)。
    11.4所增加或變更之費(fèi)用，乙方可以按照簽訂到變更期間的相對(duì)高價(jià)定價(jià)。11.5減少之工程，甲方除承擔(dān)乙方已購(gòu)材料之損失外，還應(yīng)支付乙方為此支付合理的費(fèi)用。
    第十二條：工程延期。
    12.1須延長(zhǎng)完工日期時(shí)，乙方可于原因發(fā)生后3日內(nèi)據(jù)實(shí)將工程延期通知單書(shū)面通知甲方，但能夠證明是乙方故意造成延期的除外。
    12.2本工程施工期間，甲方得通知乙方將本工程全部或局部停工。
    建設(shè)工程采購(gòu)合同管理篇十
    發(fā)包人(甲方)：
    承包人(乙方)：
    本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商，本著友好合作原則，達(dá)成如下分包合同：
    一、承包范圍：
    二、承包方式：
    三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
    四、工期：
    本工程自年月日開(kāi)工至年月日完工，工期為天。
    五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：
    1、經(jīng)雙方協(xié)議，本工程總量為米，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為，共計(jì)：(大寫(xiě)：)。
    2、合同總價(jià)依據(jù)實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。
    3、付款方式：
    六、變更及工程費(fèi)用調(diào)整：
    1、本工程進(jìn)行中，發(fā)包人對(duì)本工程與技術(shù)要求提出變更時(shí)，發(fā)包人應(yīng)在變更前天內(nèi)發(fā)出書(shū)面通知。承包人接到變更后天內(nèi)予以確認(rèn)。
    2、變更后及承包增加施工費(fèi)用，發(fā)包方按市場(chǎng)價(jià)予以調(diào)整。
    七、發(fā)包責(zé)任：
    1、發(fā)包方在開(kāi)工2日前向承包方提供本工程施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)交底與要求、設(shè)計(jì)圖紙及放線定點(diǎn)軸線。
    2、開(kāi)工前，發(fā)包方應(yīng)辦理開(kāi)工許可證、工作場(chǎng)地使用等手續(xù)，及時(shí)解決好有關(guān)擾民和影響正常工作的有關(guān)問(wèn)題，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
    八、承包方責(zé)任：
    1、承包人按本合同所規(guī)定的時(shí)間完成本工程的工作內(nèi)容。
    2、嚴(yán)格按本工程設(shè)計(jì)方案及技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。
    3、施工中如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)匯報(bào)，并提出相應(yīng)的處理方案，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后進(jìn)行施工。
    4、負(fù)責(zé)好現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量放線、樁體定位、施工技術(shù)資料記錄工作，并如實(shí)及時(shí)提交發(fā)包方，如因承包方的遺漏、錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)救并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，情況嚴(yán)重時(shí)，發(fā)包方有權(quán)向承包方追償相應(yīng)損失。
    5、遵守國(guó)家及北京市有關(guān)施工管理規(guī)定，服從現(xiàn)場(chǎng)指揮與領(lǐng)導(dǎo)。
    九、違約責(zé)任：
    甲方或乙方不能按照本協(xié)議條款約定履行各自的各項(xiàng)責(zé)任及發(fā)生與本合同無(wú)法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
    十、材料與設(shè)備。
    1、發(fā)包人及承包人對(duì)各自所提供的材料及機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)負(fù)責(zé)，并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后方可使用。
    2、若造成窩工、誤工所造成的損失，責(zé)任是甲方的由甲方負(fù)責(zé)，是乙方的由乙方負(fù)責(zé)。
    十一、報(bào)告、成果、質(zhì)量檢查與驗(yàn)收。
    1、發(fā)包方負(fù)責(zé)組織對(duì)承包人交付的報(bào)告、成果、文件進(jìn)行檢查與驗(yàn)收。
    2、承包方應(yīng)對(duì)其所確保提交的報(bào)告、成果、文件的真實(shí)性進(jìn)行負(fù)責(zé)。
    3、隱蔽工程檢查由承包人自檢后，通知發(fā)包方進(jìn)行檢查與驗(yàn)收，經(jīng)發(fā)包方簽字確認(rèn)后方可進(jìn)行下一道工序。檢驗(yàn)不合格，承包人負(fù)責(zé)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)必須進(jìn)行修補(bǔ)。
    十二、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    十三、其它約定事項(xiàng)：
    十四、合同終止。
    本合同自發(fā)包人、承包人簽字蓋章后生效，發(fā)包人、承包人履行完成合同所規(guī)定的義務(wù)后終止。
    本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
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    建設(shè)工程采購(gòu)合同管理篇十一
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的要求和聊城興和食品有限公司的.需求，本著平等互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
    合同價(jià)格為規(guī)定地點(diǎn)交貨價(jià)(包括配件和一切運(yùn)雜費(fèi))。
    1、乙方提供的貨品必須符合中華人民共和國(guó)國(guó)家安全環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)以及該產(chǎn)品的出廠標(biāo)準(zhǔn)。
    2、乙方提供的貨品必須是全新的機(jī)器(含零部件、配件、隨機(jī)工具等)，表面無(wú)劃傷、無(wú)碰撞。
    3、因貨品的質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，由山東省聊城市商檢部門進(jìn)行質(zhì)量鑒定。貨品符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費(fèi)由甲方承擔(dān);貨品不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費(fèi)由乙方承擔(dān)。
    4、乙方對(duì)所供設(shè)備提供免費(fèi)上門保修(保修期內(nèi))。在保修期內(nèi)，如貨品非因甲方的人為原因而出現(xiàn)的質(zhì)量或故障問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)包修、包換或包退，并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨的所有費(fèi)用。乙方不能修理或不能調(diào)換，均按違反售后服務(wù)承諾處理。
    1、交付使用時(shí)間：____年____月____日。
    2、所有產(chǎn)品、配件必須具備出廠合格證。
    3、乙方應(yīng)將所供貨品的用戶手冊(cè)、保修手冊(cè)、有關(guān)資料及配件、隨機(jī)工具等交付給甲方。
    4交貨地點(diǎn)：聊城興和食品有限公司。
    5、貨物的驗(yàn)收：設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)安裝過(guò)程，如發(fā)生與供貨合同條款不符的設(shè)備，用戶提出異議，供貨商應(yīng)無(wú)條件更換。
    1、貨物到貨且安裝調(diào)試完畢后，乙方必須在十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。
    2、經(jīng)驗(yàn)收合格后十個(gè)工作日內(nèi)甲方一次性支付給乙方全部項(xiàng)目款;乙方同時(shí)開(kāi)具銷售發(fā)票(或收據(jù))，并提供由使用單位認(rèn)可的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
    1、甲方無(wú)正當(dāng)理由拒收貨物，甲方向乙方償付貨款總值的5%的違約金。
    2、甲方逾期支付設(shè)備款的，每逾期1天，甲方向乙方償付欠款總額的5‰的滯納金，累計(jì)滯納金總額不超過(guò)欠款總額的5%(因乙方原因造成甲方逾期支付的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任)。
    3、乙方所交的設(shè)備品種、型號(hào)、規(guī)格不符合合同規(guī)定的，甲方有權(quán)拒收設(shè)備，乙方應(yīng)向甲方支付貨款總額5%的違約金。
    4、、乙方逾期交貨的，每逾期1天，乙方向甲方償付逾期交貨部分貨款總額5‰的滯納金，累計(jì)滯納金額不超過(guò)逾期交貨部分貨款總額的5%(逾期交貨超過(guò)20天，甲方有權(quán)終止合同)。
    5、、乙方如沒(méi)有按合同規(guī)定履行售后服務(wù)承諾，甲方可另行由第三方單位進(jìn)行修復(fù)，其費(fèi)用全部由乙方支付，并追究乙方的違約責(zé)任。
    1、所有設(shè)備均由乙方免費(fèi)送貨上門并安裝調(diào)試。
    2、所有設(shè)備均由乙方提供終身保修服務(wù)。從驗(yàn)收合格之日起三年內(nèi)，由乙方提供的設(shè)備，如發(fā)生非人為故障，乙方免費(fèi)上門維修或免費(fèi)更換性能指標(biāo)不低于原規(guī)格型號(hào)的新部件。
    3、乙方接到報(bào)修通知后，在商定期限內(nèi)派技術(shù)人員上門現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)，并在商定期限內(nèi)解決問(wèn)題，如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能修復(fù)的設(shè)備，應(yīng)提供相同檔次的機(jī)器給用戶代用。如乙方不能及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)解決問(wèn)題，甲方可委托其他單位維修，其相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
    4、三年的保修期間，同一硬件一個(gè)月內(nèi)連續(xù)多次次出現(xiàn)同一故障，供貨商須無(wú)償更換同一檔次機(jī)器。
    任何一方由于諸如戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、臺(tái)風(fēng)、地震或其他不可抗力的事件使合同執(zhí)行受阻，則合同執(zhí)行由雙方協(xié)商后相應(yīng)延長(zhǎng)。受阻方應(yīng)隨時(shí)采取所有合理步驟以減少因不可抗力事件所導(dǎo)致合同執(zhí)行的任何延遲。
    在發(fā)生合同終止情況時(shí)，任何一方均有責(zé)任將已執(zhí)行中的合同部分執(zhí)行完畢。
    1、因設(shè)備的質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，由山東省聊城市質(zhì)量監(jiān)督局或其指定的質(zhì)量鑒定單位進(jìn)行質(zhì)量鑒定、設(shè)備符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費(fèi)由甲方承擔(dān)，設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費(fèi)由乙方承擔(dān)。
    2、凡與本合同有關(guān)而引起的一切爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商后仍不能達(dá)成協(xié)議時(shí)，任何一方可以向法院提出訴訟。
    3、本合同的訴訟管轄地為廣州市合同履行地的管轄人民法院。
    本合同書(shū)一式兩份，均為正本，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。
    甲方：__________乙方：__________。
    日期：__________日期：__________
    建設(shè)工程采購(gòu)合同管理篇十二
    為保證合同的正確履行，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，根據(jù)招投標(biāo)文件有關(guān)條款，甲乙雙方本著責(zé)任共擔(dān)，利益共享的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款，雙方共同遵守。
    下列文件及有關(guān)附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力，這些文件包括：
    （1）材料（設(shè)備）招標(biāo)文件。
    （2）乙方提供的投標(biāo)文件；
    （3）售后服務(wù)承諾；
    （4）甲乙雙方商定的其他文件：
    序號(hào)、名稱、規(guī)格、型號(hào)、單位、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)。
    總計(jì)（大寫(xiě)）：______。
    合同總價(jià)款（大寫(xiě)）：人民幣_(tái)_____元，分項(xiàng)價(jià)款見(jiàn)上表。
    本合同總價(jià)款是材料（設(shè)備）設(shè)計(jì)、制造、包裝、倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、安裝及驗(yàn)收合格之前和保修期內(nèi)備品備件發(fā)生的所有含稅費(fèi)用。本合同總價(jià)款還包含乙方應(yīng)當(dāng)提供的伴隨服務(wù)/售后服務(wù)費(fèi)用。
    1、材料（設(shè)備）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)。
    2、乙方應(yīng)保證材料（設(shè)備）是全新、未使用過(guò)的原裝合格正品，并完全符合合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能的要求，符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)保證其提供的設(shè)備在正確安裝、正常使用和保養(yǎng)條件下，在其使用壽命內(nèi)具有良好的性能。
    1、乙方應(yīng)按照招投標(biāo)文件要求或與甲方協(xié)商的送貨時(shí)間、送貨方式、送貨地點(diǎn)交付貨物。
    2、乙方交付的材料（設(shè)備）應(yīng)當(dāng)完全符合招投標(biāo)文件或者本合同所規(guī)定的材料（設(shè)備）、數(shù)量和規(guī)格要求。
    3、乙方將合同材料（設(shè)備）運(yùn)至安裝調(diào)試、投入使用并經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收合格后，方為材料（設(shè)備）交貨日期。合同材料（設(shè)備）的毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)自乙方完成交貨后轉(zhuǎn)移至甲方。
    4、乙方應(yīng)在合同材料（設(shè)備）發(fā)運(yùn)后一個(gè)工作日內(nèi)將發(fā)運(yùn)情況（發(fā)運(yùn)時(shí)間、件數(shù)等）通知甲方，甲方應(yīng)在合同材料（設(shè)備）到達(dá)合同列明的地點(diǎn)后及時(shí)將乙方所托運(yùn)合同材料（設(shè)備）提取完畢。
    5、甲方提取合同標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)檢查合同標(biāo)的物包裝情況。合同標(biāo)的物包裝無(wú)損，方可提貨。如合同標(biāo)的物外箱包裝受損或發(fā)現(xiàn)合同標(biāo)的物包裝箱件數(shù)不符，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，以便乙方辦理合同材料（設(shè)備）遇險(xiǎn)索賠手續(xù)。
    6、甲方對(duì)乙方交付的合同標(biāo)的物，均應(yīng)妥善接收并保管。對(duì)誤發(fā)或多發(fā)的材料（設(shè)備），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管，并及時(shí)通知乙方，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    7、如甲方要求變更交貨地點(diǎn)，應(yīng)在合同規(guī)定的交貨日期日前通知乙方。由于變更發(fā)貨地址增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
    1、驗(yàn)收時(shí)間：
    2、驗(yàn)收地點(diǎn)：
    3、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：
    4、計(jì)量方式：
    5、甲方驗(yàn)收合格后出具驗(yàn)收合格書(shū)。
    甲方：__________乙方：__________。
    日期：__________日期：__________
    建設(shè)工程采購(gòu)合同管理篇十三
    發(fā)包人：
    第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂：
    《_合同法》《_建筑法》《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》。
    國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。
    第二條本合同設(shè)計(jì)項(xiàng)目的內(nèi)容：名稱、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計(jì)費(fèi)等見(jiàn)下表。
    第三條發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)人提交的有關(guān)資料及文件：
    第四條設(shè)計(jì)人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)資料及文件：
    第五條本合同設(shè)計(jì)收費(fèi)估算為_(kāi)______________元人民幣。設(shè)計(jì)費(fèi)支付進(jìn)度詳見(jiàn)下表。
    說(shuō)明：
    1.提交各階段設(shè)計(jì)文件的同時(shí)支付各階段設(shè)計(jì)費(fèi)。
    2.在提交最后一部分施工圖的同時(shí)結(jié)清全部設(shè)計(jì)費(fèi)，不留尾款。
    3.實(shí)際設(shè)計(jì)費(fèi)按初步設(shè)計(jì)概算(施工圖設(shè)計(jì)概算)核定，多退少補(bǔ)。實(shí)際設(shè)計(jì)費(fèi)與估算設(shè)計(jì)費(fèi)出現(xiàn)差額時(shí)，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.本合同履行后，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi)。第六條雙方責(zé)任發(fā)包人責(zé)任：
    發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)問(wèn)內(nèi)向設(shè)計(jì)人提交資料及文件，并對(duì)其完整性、真實(shí)性、正確性負(fù)責(zé)，發(fā)包人不得要求設(shè)計(jì)人違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。發(fā)包人提交上述資料及文件超過(guò)規(guī)定期限15天以內(nèi)，設(shè)計(jì)人按合同第四條規(guī)定交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延;超過(guò)規(guī)定期限15天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人員有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。發(fā)包人變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)需返工時(shí)，雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計(jì)人所耗工作量向設(shè)計(jì)人增付設(shè)計(jì)費(fèi)。
    發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人比合同規(guī)定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)資料及文件時(shí)，如果設(shè)計(jì)人能夠做到，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人提前投入的工作量，向設(shè)計(jì)人支付趕工費(fèi)。
    發(fā)包人應(yīng)為派赴現(xiàn)場(chǎng)處理有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件。
    發(fā)包人應(yīng)保護(hù)設(shè)計(jì)人的投標(biāo)書(shū)、設(shè)計(jì)方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計(jì)算軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)設(shè)計(jì)人同意，發(fā)包人對(duì)設(shè)計(jì)人交付的設(shè)計(jì)資料及文件不得擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，設(shè)計(jì)人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。設(shè)計(jì)人責(zé)任：
    設(shè)計(jì)合理使用年限為_(kāi)_________年。
    設(shè)計(jì)人按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。
    設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對(duì)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。設(shè)計(jì)人按合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)資料及文件，本年內(nèi)項(xiàng)目開(kāi)始施工，負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、處理有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題和參加竣工驗(yàn)收。在一年內(nèi)項(xiàng)目尚未開(kāi)始施工，設(shè)計(jì)人仍負(fù)責(zé)上述工作，但應(yīng)按所需工作量向發(fā)包人適當(dāng)收取咨詢服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)額由雙方商定。
    設(shè)計(jì)人應(yīng)保護(hù)發(fā)包人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人有權(quán)向設(shè)計(jì)人索賠。第七條違約責(zé)任：
    在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人未開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的，不退還發(fā)包人已付的定金;已開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人已進(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付;超過(guò)一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。
    發(fā)包人應(yīng)按本合同第五條規(guī)定的金額和時(shí)間向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過(guò)30天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書(shū)面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級(jí)或設(shè)計(jì)審批部門對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩建，發(fā)包人均按條規(guī)定支付設(shè)計(jì)費(fèi)。
    設(shè)計(jì)人對(duì)設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于設(shè)計(jì)人員錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)。損失嚴(yán)重的根據(jù)損失的程度和設(shè)計(jì)人責(zé)任大小向發(fā)包人支付賠償金，賠償金由雙方商定為實(shí)際損失的__________________%。
    由于設(shè)計(jì)人自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之二。
    合同生效后，設(shè)計(jì)人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人應(yīng)雙倍返還定金。第八條其他。
    發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人派專人留駐施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行配合與解決有關(guān)問(wèn)題時(shí)，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或技術(shù)咨詢服務(wù)合同。
    設(shè)計(jì)人為本合同項(xiàng)目所采用的國(guó)家或地方標(biāo)準(zhǔn)圖，由發(fā)包人自費(fèi)向有關(guān)出版部門購(gòu)買。本合同第四條規(guī)定設(shè)計(jì)人交付的設(shè)計(jì)資料及文件份數(shù)超過(guò)《工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的份數(shù)，設(shè)計(jì)人另收工本費(fèi)。
    本工程設(shè)計(jì)資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)，設(shè)計(jì)人不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。發(fā)包人需要設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)人員配合加工定貨時(shí)，所需要費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
    發(fā)包人委托設(shè)計(jì)配合引進(jìn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)，從詢價(jià)、對(duì)外談判、國(guó)內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個(gè)階段，應(yīng)吸收承擔(dān)有關(guān)設(shè)計(jì)任務(wù)的設(shè)計(jì)人參加。出國(guó)費(fèi)用，除制裝費(fèi)外，其它費(fèi)用由發(fā)包人支付。
    發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，另行支付費(fèi)用。由于不可抗力因素致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。
    本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，雙方當(dāng)事人同意由_________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。雙方當(dāng)事人未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成仲裁書(shū)面協(xié)議的，可向人民法院起訴。本合同一式______________份，發(fā)包人________________份，設(shè)計(jì)人___________份。
    本合同經(jīng)雙方簽章并在發(fā)包人向設(shè)計(jì)人支付訂金后生效。
    本合同生效后，按規(guī)定到項(xiàng)目所在省級(jí)建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門備案。雙方認(rèn)為必要時(shí)，到項(xiàng)目所在地工商行政管理部門申請(qǐng)鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。
    本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來(lái)往電報(bào)、傳真、會(huì)議紀(jì)要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
    其它約定事項(xiàng)：
    發(fā)包人名稱：設(shè)計(jì)人名稱：(蓋章)(蓋章)法定代表人：(簽字)法定代表人：(簽字)委托代理人：(簽字)委托代理人：(簽字)住所：郵政編碼：電話：傳真：開(kāi)戶銀行：銀行帳號(hào)：建設(shè)行政主管部門備案：
    建設(shè)工程采購(gòu)合同管理篇十四
    建筑施工企業(yè)與發(fā)包人簽訂了施工合同后，只要合同的簽訂程序符合國(guó)家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，約定的合同內(nèi)容不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗，即具有了建設(shè)工程施工合同承包人的身份，取得合法的項(xiàng)目施工權(quán)，合同權(quán)利受國(guó)家法律保護(hù)。按照魏振瀛老師的說(shuō)法，建設(shè)工程施工合同承包人所簽訂的合同是關(guān)于工程的建筑與安裝的承包合同，建設(shè)工程施工合同承包人應(yīng)完成工程的建筑、安裝工作，發(fā)包人于驗(yàn)收后應(yīng)接受該工程并支付工程價(jià)款。建設(shè)工程施工合同承包人是指被發(fā)包人（建設(shè)單位）接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，在工程施工招標(biāo)發(fā)標(biāo)中，投標(biāo)時(shí)又被稱為投標(biāo)人，有時(shí)又稱施工企業(yè)。建設(shè)工程施工合同承包人是與發(fā)包人簽訂了建設(shè)工程施工合同的建筑施工企業(yè)，是建設(shè)工程施工合同的主體之一。建設(shè)工程施工合同的主體為發(fā)包人和承包人，發(fā)包人是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，在建設(shè)工程施工招標(biāo)時(shí)又稱為招標(biāo)人，有時(shí)又稱項(xiàng)目業(yè)主。
    建設(shè)工程施工合同承包人在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中通過(guò)法定的締約過(guò)程與發(fā)包人簽訂合同后，依據(jù)合同享有權(quán)利履行義務(wù)。合同是市場(chǎng)交易的法律形式，合同法是市場(chǎng)交易的法律規(guī)則。合同在雙方之間就是法律，建設(shè)工程施工合同承包人與建設(shè)工程施工合同發(fā)包人處于平等的法律地位，當(dāng)事人就應(yīng)當(dāng)按照合同的約定內(nèi)容和法律的規(guī)定全面適當(dāng)?shù)芈男泻贤x務(wù)，這是“合同必須嚴(yán)守原則”的應(yīng)有之義，也是完全實(shí)現(xiàn)合同債權(quán)、實(shí)現(xiàn)合同目的的要求。但在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的實(shí)踐中，建設(shè)工程施工合同承包人雖在建設(shè)活動(dòng)過(guò)程中直接生產(chǎn)建筑品，承上啟下，發(fā)揮核心作用，但無(wú)論在簽約階段，還是在履約階段，依法依規(guī)行為很難，很難充分享有合同權(quán)利，為了生存和發(fā)展不得不適用市場(chǎng)潛規(guī)則，面臨多種困境。建設(shè)工程施工合同一般是通過(guò)招標(biāo)投標(biāo)程序簽訂，在該階段建設(shè)工程施工合同承包人稱為投標(biāo)人，投標(biāo)人為了取得工程施工權(quán)成為建設(shè)工程施工合同承包人常常面臨簽訂“黑白合同”或承諾中標(biāo)以后簽訂私下協(xié)議或雙方實(shí)際執(zhí)行的合同的困境。“黑白合同”一詞首次出現(xiàn)于國(guó)家文件的報(bào)告中，黑合同指的是建設(shè)單位和建設(shè)工程施工合同承包人實(shí)際執(zhí)行的合同，可能體現(xiàn)在合同價(jià)格方面，也可能體現(xiàn)在墊資施工方面，也可能體現(xiàn)在延遲支付方面等，有的是以單方承諾書(shū)的形式，有的是以補(bǔ)充協(xié)議的形式等，在招標(biāo)投標(biāo)中標(biāo)前后分別簽訂兩份合同，將形式符合招標(biāo)投標(biāo)規(guī)定的一份合同報(bào)建設(shè)主管部門備案，而私下簽訂的一份合同才是雙方當(dāng)事人真實(shí)履行的合同。有的是以補(bǔ)充協(xié)議形式，有的是以實(shí)施細(xì)則形式，有的是出具讓利承諾書(shū)形式，承諾對(duì)承建工程予以大幅讓利，目的就是要求建設(shè)工程施工合同承包人墊資施工或者壓低工程價(jià)款等。建設(shè)工程施工合同承包人很難實(shí)際享有合同的地位和權(quán)利。建設(shè)工程施工合同承包人在一個(gè)項(xiàng)目實(shí)施中，還會(huì)被要求繳納投標(biāo)保證金、質(zhì)量保證金、履約保證金、信用保證金、安全保證金、入市保證金、文明施工保證金、復(fù)墾保證金、農(nóng)民工工資保證金、審計(jì)預(yù)留保證金、考核保證金等等保證金，建設(shè)工程施工合同承包人很難承受；還會(huì)要求在項(xiàng)目所在地必須注冊(cè)分公司或者子公司，建設(shè)方為了增加當(dāng)?shù)囟愂?，給建設(shè)工程施工合同承包人增加了很多的包袱，而且大多是人為的，沒(méi)有任何法律法規(guī)依據(jù)，完全是地方的土政策，建筑施工企業(yè)為了生存只能忍氣吞聲，適用潛規(guī)則。建設(shè)工程施工項(xiàng)目招標(biāo)人確定中標(biāo)人后，發(fā)包人一般都要求建設(shè)工程施工合同承包人迅速開(kāi)工，建設(shè)工程施工合同承包人組織人馬進(jìn)場(chǎng)后卻發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)根本不具備開(kāi)工的條件，無(wú)法施工。要實(shí)現(xiàn)建筑工程施工合同的目的，按合同約定完成建筑產(chǎn)品，建設(shè)工程施工合同承包人除積極履行投標(biāo)承諾，履行合同義務(wù)外，發(fā)包人也必須提供相應(yīng)的施工條件，比如按約定時(shí)間向承包人提供施工場(chǎng)地、原材料、設(shè)備、資金、技術(shù)資料，施工場(chǎng)地做到“三通一平”，提供并會(huì)審施工圖紙等。但由于長(zhǎng)期以來(lái)，由于國(guó)內(nèi)建筑市場(chǎng)粥多僧少的狀況，發(fā)包人處于市場(chǎng)的有利地位，建設(shè)工程施工合同承包人處于市場(chǎng)的'劣勢(shì)地位，發(fā)包人主動(dòng)履行合同義務(wù)很少，比如施工現(xiàn)場(chǎng)根本沒(méi)有“三通一平”，提供的圖紙不全面等等，建設(shè)工程施工合同承包人為珍惜合同機(jī)會(huì)只能是忍氣吞聲，處于困境。實(shí)踐中，建設(shè)工程施工合同承包人按合同約定提交竣工結(jié)算申請(qǐng)單和完整的結(jié)算資料后，發(fā)包人以多種理由一直拖延辦理結(jié)算手續(xù)，對(duì)承包人的結(jié)算申請(qǐng)報(bào)告，既不予確認(rèn)也不提出異議，使承包人索要工程款遇到障礙。建設(shè)工程施工合同是雙務(wù)有償合同，支付工程價(jià)款是發(fā)包人的主要義務(wù)，但實(shí)踐中發(fā)包人拖欠建設(shè)工程施工合同承包人工程款卻是司空見(jiàn)慣。
    黨的十八屆四中全會(huì)作出了全面推進(jìn)依法治國(guó)的重大決定，我國(guó)呈現(xiàn)出法治與改革雙輪驅(qū)動(dòng)的嶄新局面，依法治國(guó)已是當(dāng)前社會(huì)的主流，國(guó)家的治國(guó)理政方針和社會(huì)工作生活環(huán)境正在發(fā)生重大轉(zhuǎn)變，建設(shè)工程施工合同承包人作為和發(fā)包人處于合同平等地位的市場(chǎng)主體在市場(chǎng)交易活動(dòng)中理應(yīng)引進(jìn)法治思維，通過(guò)法治方式維護(hù)自己的合法權(quán)益。建設(shè)工程施工合同承包人針對(duì)遇到的情況，有權(quán)采取以下權(quán)利的救濟(jì)方式：3.1行使合同抗辯權(quán)。建設(shè)工程施工合同承包人履行合同義務(wù)的同時(shí)，當(dāng)發(fā)包人責(zé)難時(shí)，建設(shè)工程施工合同承包人為保障自己的合法權(quán)益可以行使合同抗辯權(quán)。以法律規(guī)定為依據(jù)拒絕簽訂黑合同或者拒絕按照黑合同進(jìn)行工程結(jié)算。招標(biāo)文件是要約邀請(qǐng)，投標(biāo)文件是要約，中標(biāo)通知書(shū)是承諾。當(dāng)發(fā)包人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)后合同即告成立，發(fā)包人就應(yīng)按照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件的內(nèi)容簽訂施工合同，施工合同的實(shí)質(zhì)性條款必須和招投標(biāo)文件相一致，不能背離。建筑施工企業(yè)有權(quán)要求發(fā)包人按照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件訂立書(shū)面合同，有權(quán)依照法律規(guī)定進(jìn)行抗辯拒絕簽訂黑合同。如果迫于市場(chǎng)壓力被迫簽訂了背離招標(biāo)文件和中標(biāo)文件內(nèi)容的黑合同時(shí)，進(jìn)入工程結(jié)算階段，建設(shè)工程施工合同承包人有權(quán)要求按照備案合同文件進(jìn)行結(jié)算。3.2行使合同解除權(quán)。合同在當(dāng)事人之間就是法律，一經(jīng)生效，合同簽訂者受其約束，應(yīng)該按照合同約定履行義務(wù)并享有相應(yīng)合同權(quán)力，不能擅自解除合同。合同解除就是使合同消滅。因一方的意思表示且不必對(duì)方的承諾而使合同解除、清算的場(chǎng)合，以該方當(dāng)事人具有解除合同的權(quán)利（解除權(quán)）為必要，根據(jù)解除權(quán)的發(fā)生根據(jù)的差異，可將解除區(qū)分為兩類，即依合同保留解除權(quán)和依法律規(guī)定而發(fā)生的解除權(quán)，前者稱為約定解除，后者稱為法定解除。因此當(dāng)發(fā)包人不履行合同義務(wù)，不協(xié)助建設(shè)工程施工合同承包人履行合同義務(wù)，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，嚴(yán)重?fù)p害建設(shè)工程施工合同承包人的合法權(quán)益，建設(shè)該工程施工合同承包人可以通過(guò)解除合同的方式從合同中解脫出來(lái)，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。3.3要求順延工期并賠償損失。建設(shè)工程施工合同的發(fā)包人按約定的時(shí)間和要求向建設(shè)工程施工合同承包人提供原材料、設(shè)備、資金、技術(shù)資料、施工場(chǎng)地等，這是發(fā)包人應(yīng)盡的合同義務(wù)。如果不能按期完成這些工作，使建設(shè)工程施工合同承包人無(wú)法進(jìn)行工程施工的，此時(shí)發(fā)包人構(gòu)成違約，建設(shè)工程施工合同承包人有權(quán)順延工期，并要求發(fā)包人賠償因此產(chǎn)生的停工和窩工損失。項(xiàng)目的工期成本與項(xiàng)目指標(biāo)成本關(guān)系密切，密不可分。施工過(guò)程中當(dāng)發(fā)生工期順延條件的情形下，建設(shè)工程合同承包人應(yīng)當(dāng)按照施工合同約定的救濟(jì)程序，在約定的期間及時(shí)履行報(bào)告、通知、告知等義務(wù)，及時(shí)行使權(quán)力提出書(shū)面順延申請(qǐng)，進(jìn)行工程簽證和索賠，并注意收集有關(guān)證據(jù)，如發(fā)包方變更設(shè)計(jì)的文件等，以避免程序不當(dāng)錯(cuò)失機(jī)會(huì)，使得實(shí)體權(quán)力的消滅。一旦發(fā)生工期糾紛，舉證責(zé)任主要在建設(shè)工程施工合同承包方，建設(shè)工程施工合同承包人需要舉證工期順延的理由、順延天數(shù)及相關(guān)手續(xù)符合合同約定。3.4要求發(fā)包人支付工程款及利息。建設(shè)工程施工合同是建設(shè)工程施工合同承包人進(jìn)行工程施工，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。支付工程款是發(fā)包人的主要義務(wù)，發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的方式和期限向建設(shè)工程施工合同承包人支付工程款，發(fā)包人未按合同約定的方式和期限支付工程款的，應(yīng)當(dāng)負(fù)逾期付款的違約責(zé)任并承擔(dān)同期貸款利息。工程預(yù)付款是為解決承包人在施工準(zhǔn)備階段資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題提供的協(xié)助。發(fā)包人應(yīng)按施工合同約定的時(shí)間和數(shù)額，及時(shí)向承包人支付工程預(yù)付款，開(kāi)工后按約定的扣款辦法陸續(xù)扣回，發(fā)包人應(yīng)按合同約定的時(shí)間、方式、確認(rèn)的工程量、構(gòu)成合同價(jià)款相應(yīng)的單價(jià)及有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)算支付工程進(jìn)度款。當(dāng)發(fā)包人一直欠付工程款，或者支付工程款不符合雙方合同約定的，建設(shè)工程施工合同承包人可以催告發(fā)包人支付，并可以要求支付按合同約定計(jì)算的利息，如果合同沒(méi)有約定利息計(jì)算方式的，可以按照中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率計(jì)算利息，如果合同約定了拖延支付違約金，沒(méi)有約定利息計(jì)算方式的，發(fā)包人除承擔(dān)約定的違約金外仍應(yīng)支付同期同類貸款利息，欠付工程款利息性質(zhì)上屬于法定孳息。3.5行使工程優(yōu)先權(quán)。我國(guó)合同法規(guī)定在建設(shè)工程項(xiàng)目施工過(guò)程中，發(fā)包人欠付工程款，經(jīng)建設(shè)工程施工合同承包人催告后仍未支付的，可以對(duì)完成的建筑產(chǎn)品進(jìn)行折價(jià)，或者申請(qǐng)人民法院拍賣，建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。我國(guó)合同法的承包人優(yōu)先權(quán)規(guī)定過(guò)于籠統(tǒng)，在實(shí)踐中產(chǎn)生了爭(zhēng)議，在法學(xué)界也有強(qiáng)烈的反響，為此最高人民法院在6月20日答復(fù)上海市高級(jí)人民法院《關(guān)于合同法第二百八十六條理解與適用問(wèn)題的請(qǐng)示》中做出了相應(yīng)的批復(fù)，該批復(fù)事實(shí)上確立了兩大原則，一是建設(shè)工程承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)的原則；二是生存權(quán)優(yōu)于經(jīng)營(yíng)權(quán)的原則?？梢哉f(shuō)《合同法》第二百八十六條、最高院批復(fù)及《建設(shè)工程施工合同的司法解釋》中的相關(guān)規(guī)定構(gòu)成了我國(guó)現(xiàn)行法律及司法解釋關(guān)于建設(shè)工程施工合同承包人建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)的全部?jī)?nèi)容，規(guī)定了建設(shè)工程合同承包人的工程優(yōu)先權(quán)，該優(yōu)先權(quán)不需要簽訂抵押合同，也不需要進(jìn)行登記，而可以直接行使。
    4.結(jié)束語(yǔ)。
    建設(shè)工程施工合同承包人是建筑市場(chǎng)主要的市場(chǎng)活動(dòng)主體，在一項(xiàng)建筑活動(dòng)的多方主體中處于核心地位，建設(shè)工程施工合同承包人的建筑活動(dòng)不僅事關(guān)工程質(zhì)量的百年大計(jì)，也事關(guān)建筑市場(chǎng)的穩(wěn)定，影響建筑活動(dòng)參與的多方主體的經(jīng)濟(jì)利益，保障建設(shè)工程施工合同承包人的合法權(quán)益具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。本文通過(guò)對(duì)建設(shè)工程施工合同承包人的性質(zhì)、地位、困境和權(quán)利保障進(jìn)行研究，提出保障建設(shè)工程施工合同承包人合法權(quán)益的立法完善建議，希望引起立法部門、司法部門和有關(guān)行政部門的重視，保障建設(shè)工程施工合同承包人的合法權(quán)益，塑造建筑活動(dòng)的契約精神，優(yōu)化建筑市場(chǎng)環(huán)境，融入國(guó)際建筑市場(chǎng)。
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    建設(shè)工程采購(gòu)合同管理篇十五
    一、負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督檢查項(xiàng)目部的工程項(xiàng)目管理，對(duì)項(xiàng)目部的施工情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正，不能和甲方負(fù)責(zé)人發(fā)生爭(zhēng)吵。
    二、負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的安全生產(chǎn)，文明施工的檢查和監(jiān)督工作。
    三、負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的質(zhì)量管理工作，各類圖紙的收發(fā)和登記造冊(cè)工作。
    四、及時(shí)和甲方溝通，了解甲方的裝修要求并與設(shè)計(jì)部進(jìn)行修改施工方案。
    五、檢查和督導(dǎo)項(xiàng)目部的材料使用計(jì)劃的執(zhí)行情況和材料消耗工作。
    六、負(fù)責(zé)督促項(xiàng)目施工期間的工程進(jìn)度款的上報(bào)工作。
    八、對(duì)工程項(xiàng)目的安全生產(chǎn)、質(zhì)量、工期、成本控制負(fù)全責(zé)。
    九、負(fù)責(zé)組織工程的竣工驗(yàn)收、保修工作。
    十、工程部全體員工必須遵守公司章程、遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度和決定。
    十二、負(fù)責(zé)做好計(jì)量管理和各種有關(guān)資料，報(bào)表的統(tǒng)計(jì)工作。
    十三、工程部的主要職責(zé)為執(zhí)行公司的各項(xiàng)設(shè)計(jì)工程、設(shè)備以及其它與工程有關(guān)的合同十四、工程部應(yīng)依據(jù)各項(xiàng)公司對(duì)工程實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)管理，進(jìn)度控制、質(zhì)量控制;應(yīng)為公司決策提供可靠的技術(shù)支持。
    建設(shè)工程采購(gòu)合同管理篇十六
     在建設(shè)工程施工當(dāng)中，建設(shè)工程施工合同是甲乙雙方相互制約的物質(zhì)基礎(chǔ)，同時(shí)也是彼此建立信譽(yù)關(guān)系的物質(zhì)體現(xiàn)。施工項(xiàng)目合同管理是對(duì)工程項(xiàng)目施工過(guò)程中所發(fā)生的或所涉及到的一切經(jīng)濟(jì)、技術(shù)合同的簽訂、履行、變更、索賠、解除、解決爭(zhēng)議、終止與評(píng)價(jià)的全過(guò)程進(jìn)行的管理工作。合理有效的在建筑工程中管理控制施工合同是本文要論述的重點(diǎn)。
     根據(jù)有關(guān)工程建設(shè)施工的法律、法規(guī)，結(jié)合我國(guó)工程建設(shè)施工的實(shí)際情況，并借鑒了國(guó)際上廣泛使用的土木工程施工合同，國(guó)家建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理局于1999年12月24日發(fā)布了《建設(shè)工程施工合同(師范文本)》，它是以各類公用建筑、民用住宅、工業(yè)廠房、交通設(shè)施及線路管道施工合同和設(shè)備安裝合同的樣本。
     《施工合同文本》由《協(xié)議書(shū)》、《通用條款》、《專用條款》三部分組成，并附有三個(gè)附件：附件一是《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》，附件二是《發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》，附件三是《工程質(zhì)量保證書(shū)》。
     組成建設(shè)工程施工合同的文件包括：施工協(xié)議合同書(shū);中標(biāo)通知書(shū);投標(biāo)書(shū)及附件;施工合同專用條款;施工合同通用條款;標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;圖紙;工程量清單;工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)。
     施工合同的顯著特點(diǎn)是時(shí)間長(zhǎng)，涉及面廣，一份施工合同的履行有效期可能長(zhǎng)達(dá)數(shù)年或數(shù)十年，所涉及的范圍包括法律法規(guī)、工程技術(shù)、藝術(shù)設(shè)計(jì)、人文等多個(gè)范疇。施工項(xiàng)目全部的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，都必須根據(jù)工程施工項(xiàng)目合同來(lái)進(jìn)行。
     沒(méi)有工程施工合同，就無(wú)法實(shí)施與監(jiān)管后續(xù)的生產(chǎn)活動(dòng)，而合同一經(jīng)簽訂，企業(yè)所有的生產(chǎn)計(jì)劃和各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)都隨之納入承包合同的范疇之內(nèi)。施工企業(yè)實(shí)行的總包、分包、內(nèi)部承包等，也正是按照其與建設(shè)方簽訂的工程承包合同所承擔(dān)的權(quán)利義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任來(lái)確定劃分的，其內(nèi)、外合同的關(guān)系不但一脈相承而且標(biāo)的、權(quán)責(zé)也高度一致。
     也就是說(shuō)，所有內(nèi)部承包的具體內(nèi)容，就是企業(yè)對(duì)外承包合同所含各項(xiàng)指標(biāo)的分解與落實(shí)。這就使施工企業(yè)的合同管理從形式、內(nèi)容和管理范圍都不同于其他企業(yè)，而是一個(gè)格局完整的、自成系統(tǒng)的管理方式。
     現(xiàn)階段，各施工企業(yè)基本上都是按合同管理的要求，認(rèn)真進(jìn)行合同的標(biāo)前及標(biāo)后的評(píng)審，對(duì)合同的履約進(jìn)行檢查，力求通過(guò)嚴(yán)格的組織程序、嚴(yán)密的合同評(píng)審，把自己能否按期履約、業(yè)主的能力及不穩(wěn)定等因素全面思考分析。但在工程施工時(shí)如何有效地把合同貫徹執(zhí)行下去，有的單位執(zhí)行的不夠。另外，有些企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)合同管理的重要性認(rèn)識(shí)不夠，沒(méi)有建立完善的合同管理機(jī)構(gòu)。
     企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)合同風(fēng)險(xiǎn)缺乏防范意識(shí)，沒(méi)有認(rèn)識(shí)到合同管理是企業(yè)管理不可或缺的重要組成部分。因此在機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備和經(jīng)費(fèi)等方面支持不夠。要想從根本上重視合同管理工作，必須加強(qiáng)項(xiàng)目經(jīng)理的個(gè)人教育，培養(yǎng)責(zé)任心，加強(qiáng)對(duì)法律、法規(guī)的認(rèn)知度，了解施工項(xiàng)目合同的核心內(nèi)涵，抓重點(diǎn)控過(guò)程。
     建立項(xiàng)目經(jīng)理部，設(shè)專職人員管理檔案管理工作，負(fù)責(zé)部門的所有合同報(bào)批、保管和歸檔工作;參與選擇分包商工作，在項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)后負(fù)責(zé)分包合同起草、洽談，制訂分包的工程程序，以及總合同變更合同的洽談，資料的收集，定期檢查合同的履行工作。
     合同作為維系雙方當(dāng)事人的'紐帶，任何一方均須按合同辦事。但由于雙方均沒(méi)有按合同辦事，且又不進(jìn)行及時(shí)、必要的經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證，造成雙方均違約。工期不能按期交工，工程款不能按時(shí)撥付，致使合同管理流于形式。
     雙方在履行合同期間必須遵守各項(xiàng)法律法規(guī)，甲乙雙方在行使權(quán)力、履行義務(wù)時(shí)應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則和堅(jiān)持全面履行的原則。遵守合同對(duì)約定不明條款、價(jià)格發(fā)生變化的履行規(guī)則，以及合同履行擔(dān)保規(guī)則和抗辯權(quán)、代位權(quán)、撤銷權(quán)的規(guī)則。
     招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)在審核、編制招標(biāo)文件的過(guò)程中，明明知道有的條款是不平等的，甚至是不合法的，但實(shí)際上還是按照建設(shè)單位的意圖辦理。例如在招標(biāo)時(shí)降低工程的取費(fèi)類別、施工單位優(yōu)惠條件的承諾、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的提高、工期的縮短等不合理?xiàng)l款，他們都無(wú)意進(jìn)行修改。當(dāng)然也有受投資者、權(quán)力者和周圍環(huán)境的干擾而改變中標(biāo)結(jié)果的。合同管理機(jī)構(gòu)不僅應(yīng)有監(jiān)督職能、仲裁職能，而且對(duì)不合理的條款應(yīng)有糾正職能。
     有些企業(yè)沒(méi)有規(guī)定嚴(yán)謹(jǐn)統(tǒng)一的合同管理制度。由于缺乏統(tǒng)一的依據(jù)，各部門權(quán)責(zé)不分明，意見(jiàn)很難統(tǒng)一，造成權(quán)力大家爭(zhēng)、責(zé)任大家推的局面。這是企業(yè)管理之大忌，最終將給企業(yè)帶來(lái)重大的隱患。
     一部分企業(yè)合同管理人員思想品德不過(guò)硬，文化水平不高，業(yè)務(wù)不精通，沒(méi)有受過(guò)正規(guī)的法律教育，缺乏系統(tǒng)的法律知識(shí)，無(wú)法對(duì)合同涉及的各項(xiàng)法律問(wèn)題作出正確判斷，無(wú)法對(duì)合同進(jìn)行有效的管理。
     為了有效地實(shí)施施工過(guò)程中的合同管理，必須建立合同實(shí)施的保證體系，及時(shí)做好合同跟蹤，并且根據(jù)合同分析結(jié)果，實(shí)施有效的合同監(jiān)督，謹(jǐn)慎訂立合同，有效防范工程合同違約行為。
     索賠是在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，合同當(dāng)事人一方因?qū)Ψ竭`約，或其他過(guò)錯(cuò)，或防止的外因而受到損失時(shí)，要求對(duì)方給予賠償或補(bǔ)償?shù)幕顒?dòng)。
     施工索賠是承包商由于非自身原因，發(fā)生合同規(guī)定之外的額外工作或損失時(shí)，向業(yè)主提出費(fèi)用或時(shí)間補(bǔ)償要求的活動(dòng)。
     1.按索賠目的分：工期延長(zhǎng)索賠;費(fèi)用損失索賠。
     2.索賠的原因分：延期索賠;工程變更索賠;施工加速索賠;不利現(xiàn)場(chǎng)條件索賠。
     3.索賠合同依據(jù)分：合同內(nèi)索賠;合同外索賠;額外索賠。
     4.索賠處理方式分：?jiǎn)雾?xiàng)索賠;總索賠。
     意向通知，提出索賠申請(qǐng)，提交索賠報(bào)告，索賠處理。
     索賠報(bào)告由承包商編寫(xiě)，應(yīng)簡(jiǎn)明扼要，符合實(shí)際，責(zé)任清晰，證據(jù)可靠，計(jì)算方式正確，結(jié)果無(wú)誤。索賠報(bào)告編制得好壞，是索賠成敗的關(guān)鍵。
     更真實(shí)、更透明、更經(jīng)濟(jì)、更合理、更規(guī)范、更有效。
    建設(shè)工程采購(gòu)合同管理篇十七
    依照《中華人民共和國(guó)合同法》，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就本監(jiān)控安裝工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
    項(xiàng)目名稱：__________安防設(shè)備安裝項(xiàng)目。
    項(xiàng)目地點(diǎn)：__________。
    工程內(nèi)容：系統(tǒng)布線、設(shè)備安裝及技術(shù)服務(wù)，技術(shù)咨詢。
    1、合同金額：人民幣_(tái)_________元整。
    2、本系統(tǒng)采用在施工過(guò)程中，出現(xiàn)超出監(jiān)控工程原商定內(nèi)容的，若甲方需要增加的項(xiàng)目，由雙方協(xié)商定價(jià)，并作出附件文件。
    自甲乙雙方簽定合同之日起__________日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的__________%(__________元)，待工程驗(yàn)收后支付合同總金額的__________元)，逾期不付的，每超過(guò)一日按千分之三支付滯納金。
    1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更改安裝施工方案。
    2、在簽訂合同后，乙方按照甲方要求負(fù)責(zé)監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備安裝、調(diào)試，要求做到布局合理，布線規(guī)范，便于使用及維護(hù)，符合國(guó)家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
    4、施工現(xiàn)場(chǎng)的電源由甲方負(fù)責(zé)提供。
    (2)乙方所提供的設(shè)備均以生產(chǎn)廠家提供的產(chǎn)品技術(shù)資料為技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
    (3)乙方保證本項(xiàng)目所供產(chǎn)品均為合同中指定的產(chǎn)品。
    合同簽定后日內(nèi)乙方施工人員進(jìn)場(chǎng)施工，整個(gè)施工工期為_(kāi)___天。(自____年____月____日開(kāi)工，以前____年____月____日乙方按設(shè)計(jì)要求完成設(shè)備安裝調(diào)試，并能投入正常使用)。
    項(xiàng)目施工安裝、調(diào)試完畢，由乙方通知甲方組織驗(yàn)收，并提供相應(yīng)的書(shū)面驗(yàn)收資料，甲方對(duì)項(xiàng)目驗(yàn)收后，應(yīng)簽注驗(yàn)收結(jié)論。乙方自書(shū)面通知之日起，由于甲方拖延不驗(yàn)收超過(guò)7天的，視為工程驗(yàn)收合格。
    1、乙方所提供合同內(nèi)設(shè)備，從驗(yàn)收之日起，所有產(chǎn)品及零配件的質(zhì)保期為個(gè)月(自驗(yàn)收合格之日算起)，在質(zhì)保期內(nèi)，若有產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。質(zhì)保期滿后，如需要乙方維修設(shè)備時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)費(fèi)。
    2、本監(jiān)控系統(tǒng)工程的故障保修期為個(gè)月(自驗(yàn)收合格之日算起)，在保修期內(nèi)出現(xiàn)系統(tǒng)故障的，乙方在接到甲方故障報(bào)修通知后，在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，48小時(shí)內(nèi)解決故障。
    3、乙方向甲方免費(fèi)培訓(xùn)1-2名監(jiān)控設(shè)備操作管理人員，要求達(dá)到會(huì)正確使用本監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)備。
    1、乙方必須嚴(yán)格按合同要求按時(shí)、按質(zhì)(即合同要求的設(shè)備的規(guī)格、型號(hào))、按量完成供貨與安裝調(diào)試完畢并交付甲方使用。
    2、在履行合同中，甲方保證按時(shí)向乙方支付合同款項(xiàng)，如有違約，每違約一天，按合同總金額的0.1%向乙方支付違約金。
    1、本合同按《中華人民共和國(guó)合同法》，《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》，《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等有關(guān)法律條款執(zhí)行。
    2、本合同如需變更，甲、乙雙方另行協(xié)商確定變更事宜，雙方簽字蓋章后生效，并作為本合同的附件。
    3、施工期間出現(xiàn)工傷事故的，甲方應(yīng)積極配合乙方共同處理好善后事宜。
    4、本合同執(zhí)行中，若發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁，超出仲裁范圍的，可向人民法院提起訴訟。
    5、本合同經(jīng)雙方代表人或其授權(quán)的代表簽字、蓋章后之日生效，合同款項(xiàng)結(jié)清后，本合同效力終止。
    甲方：__________乙方：__________。
    日期：__________日期：__________
    建設(shè)工程采購(gòu)合同管理篇十八
    上述雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，共同達(dá)成如下合同條款：
    第一章合同一般規(guī)范。
    第1條詞語(yǔ)涵義。建設(shè)工程施工合同文本，由建設(shè)工程施工合同條件(以下簡(jiǎn)稱合同條件)和建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款(以下簡(jiǎn)稱協(xié)議條款)組成。其用詞用語(yǔ)除協(xié)議條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的涵義。
    1。發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)：協(xié)議條款約定的、具有發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人。
    2。甲方駐工地代表(簡(jiǎn)稱甲方代表)：甲方在協(xié)議條款中指定的代表人。
    3。承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：協(xié)議條款約定的、具有承包主體資格并被發(fā)包方接受的當(dāng)事人。
    4。乙方駐工地代表(簡(jiǎn)稱乙方代表)：乙方在協(xié)議條款中指定的代表人。
    5。社會(huì)監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程監(jiān)理單位或人員對(duì)工程進(jìn)行的監(jiān)理。
    6。總監(jiān)理工程師：工程監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。
    7。設(shè)計(jì)單位：甲方委托的具備相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位。
    8。工程造價(jià)管理部門：國(guó)務(wù)院有關(guān)部門、各級(jí)建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理部門。
    9。工程質(zhì)量監(jiān)督部門：國(guó)務(wù)院有關(guān)部門、各級(jí)建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。
    10。工程：協(xié)議條款約定具體內(nèi)容的永久工程。
    11。合同價(jià)款，按有關(guān)規(guī)定或協(xié)議條款約定的各種取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程內(nèi)容的價(jià)款總額。
    12。經(jīng)濟(jì)支出：在施工中已經(jīng)發(fā)生，經(jīng)甲方確認(rèn)后以增加預(yù)算形式支付的合同價(jià)款。
    13。費(fèi)用：甲方在合同價(jià)款之外，需要直接支付的開(kāi)支和乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的開(kāi)支。
    14。工期：協(xié)議條款約定的合同工期。
    15。開(kāi)工日期：協(xié)議條款約定的工程開(kāi)工日期。
    16?？⒐と掌冢簠f(xié)議條款約定的工程竣工日期。
    17。圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料)。
    18。施工場(chǎng)地：經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案中施工現(xiàn)場(chǎng)總平面圖規(guī)定的場(chǎng)地。
    19。書(shū)面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫(xiě)、打字、復(fù)寫(xiě)、印刷的各種通知、任命、委托、證書(shū)、簽證、備忘錄、會(huì)議紀(jì)要、函件及經(jīng)過(guò)確認(rèn)的電報(bào)、電傳等。
    20。不可抗力：指因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及協(xié)議條款約定等級(jí)以上的風(fēng)、雨、雪、地震等對(duì)工程造成損害的自然災(zāi)害。
    21。協(xié)議條款：結(jié)合具體工程，甲、乙協(xié)商后簽訂的書(shū)面協(xié)議。
    第2條合同文件及解釋順序。本合同的組成和解釋順序如下：
    1。協(xié)議條款;。
    2。合同條件;。
    3。洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議;。
    4。招標(biāo)承包工程的中標(biāo)通知書(shū)、投標(biāo)書(shū)和招標(biāo)文件;。
    5。工程量清單或確定工程造價(jià)的工程預(yù)算書(shū)和圖紙;。
    6。標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。
    7。經(jīng)雙方確認(rèn)的信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。
    當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的情況下，由雙方協(xié)商解決(實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的，可先由總監(jiān)理工程師作出解釋);雙方意見(jiàn)仍不能一致的，按第30條約定的辦法解決。
    第3條施工中必須使用協(xié)議條款約定的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范;國(guó)家沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，可使用協(xié)議條款約定的行業(yè)或工程所在地地方的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。甲方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間向乙方提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。
    國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，乙方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間和要求提供出施工工藝，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行;甲方要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。本條所發(fā)生購(gòu)買、翻譯和制定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。
    第4條圖紙。甲方在開(kāi)工日期15天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向乙方提供完整的施工圖紙，乙方按協(xié)議條款要求做好圖紙保密工作。需要特殊保密的措施費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方需要增加圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    第二章雙方一般責(zé)任。
    第5條甲方代表。甲方任命駐施工現(xiàn)場(chǎng)的代表，按照以下要求，行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定的職責(zé)：
    1。甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員，承擔(dān)自己部分權(quán)力和職責(zé)，并可在任何時(shí)候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前5天通知乙方。
    執(zhí)行原指令的決定，以書(shū)面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的費(fèi)用和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。
    期，賠償乙方有關(guān)損失。
    實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的工程，甲方應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書(shū)面形式訂立委托監(jiān)理合同。甲方委托的總監(jiān)理工程師按協(xié)議條款的約定，部分或全部行使合同中甲方代表的權(quán)力，履行甲方代表的職責(zé)，但無(wú)權(quán)解除合同中乙方的義務(wù)。
    甲方代表和總監(jiān)理工程師易人，甲方應(yīng)提前7天通知乙方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任(合同文件約定的義務(wù)和其職權(quán)內(nèi)的承諾)。
    第6條乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負(fù)責(zé)人，按以下要求行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)：
    甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期，責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)費(fèi)用。
    乙方代表易人應(yīng)提前7天通知甲方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任(合同文件約定的義務(wù)和其職權(quán)內(nèi)的承諾)。
    第7條甲方工作。甲方按協(xié)議條款約定的時(shí)間和要求，一次或分階段完成以下工作：
    4。向乙方提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，保證數(shù)據(jù)真實(shí)準(zhǔn)確;。
    6。將水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)以書(shū)面形式交給乙方，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn);。
    7。組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底;。
    8。協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
    甲方不按合同約定完成以上工作造成延誤，承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙方有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。
    第8條乙方工作。乙方按協(xié)議條款約定的時(shí)間和要求做好以下工作：
    1。在其設(shè)計(jì)資格證書(shū)允許的范圍內(nèi)，按甲方代表的要求完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后使用。
    2。向甲方代表提供年、季、月工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表和工程事故報(bào)告。
    3。按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。
    4。按協(xié)議條款約定的數(shù)量和要求，向甲方代表提供在施工現(xiàn)場(chǎng)辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
    5。遵守地方政府和有關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方同意后辦理有關(guān)手續(xù)，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因乙方責(zé)任造成的罰款除外。
    6。已竣工程未交付甲方之前，乙方按協(xié)議條款約定負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。要求乙方采取特殊措施保護(hù)的單位工程的部位和相應(yīng)經(jīng)濟(jì)支出，在協(xié)議條款內(nèi)約定。甲方提前使用后發(fā)生損壞的修理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。
    7。按合同的要求做好施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作。
    8。保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔符合有關(guān)規(guī)定。交工前清理現(xiàn)場(chǎng)到達(dá)合同文件的要求，承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款(合同簽訂后頒發(fā)的規(guī)定和非乙方原因造成的損失和罰款除外)。
    乙方不履行上述各項(xiàng)義務(wù)，造成工期延誤和工期損失，應(yīng)對(duì)甲方的損失給予賠償。
    第9條進(jìn)度計(jì)劃。乙方應(yīng)在協(xié)議條款約定的日期，將施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃提交甲方代表。甲方代表應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間予以批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)，逾期不批復(fù)，可視為該施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃已經(jīng)批準(zhǔn)。
    乙方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方代表對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)展與進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方代表的要求提出改進(jìn)措施，報(bào)甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。
    期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求，竣工日期不予順延。
    甲方征得乙方同意以書(shū)面形式通知乙方后可推遲開(kāi)工日期，承擔(dān)乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期。
    方承擔(dān)違約責(zé)任。
    第12條工期延誤。對(duì)以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。
    1。工程量變化和設(shè)計(jì)變更;。
    2。一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí);。
    3。不可抗力;。
    4。合同中約定或甲方代表同意給予順延的其它情況。
    乙方在以上情況發(fā)生后5天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方代表提出報(bào)告，甲方代表在收到報(bào)告后5天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)，逾期不予答復(fù)，乙方即可視為延期要求已被確認(rèn)。
    非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
    第13條工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。
    1。提前的時(shí)間;。
    2。乙方采取的趕工措施;。
    3。甲方為趕工提供的條件;。
    4。趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承擔(dān);。
    5。提前竣工收益(如果有)的分享。
    第三章質(zhì)量與驗(yàn)收。
    用。因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出，由甲方承擔(dān)。
    以上檢查檢驗(yàn)合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原引起的質(zhì)量問(wèn)題，仍由乙方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用，賠償甲方的有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。
    以上檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行，如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格，影響正常施工的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟(jì)支出由甲方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。
    第15條工程質(zhì)量等級(jí)。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。甲方要求部分或全部工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付由此增加的經(jīng)濟(jì)支出，對(duì)工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)順延。
    條件，由甲方承擔(dān)返工的經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延。
    雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，請(qǐng)協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁，仲裁費(fèi)用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔(dān)。
    方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。
    工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，甲方代表不在驗(yàn)收記錄簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。
    第17條試車。設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車條件，乙方組織試車，并在試車48小時(shí)前通知甲方代表，通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過(guò)，甲方代表在試車記錄上簽字。
    設(shè)備安裝工程具備聯(lián)動(dòng)無(wú)負(fù)荷試車條件，甲方組織試車，并在試車48小時(shí)前通知乙方，通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)和對(duì)乙方應(yīng)作準(zhǔn)備工作的要求。乙方按要求做好準(zhǔn)備工作和試車記錄。試車通過(guò)，雙方在試車記錄上簽字后，方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
    由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，甲方負(fù)責(zé)修改設(shè)計(jì)，乙方按修改后設(shè)計(jì)重新安裝。甲方承擔(dān)修改設(shè)計(jì)費(fèi)用、拆除及重新安裝的經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延。
    由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，由該設(shè)備采購(gòu)一方負(fù)責(zé)重新購(gòu)置或修理，乙方負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備為乙方采購(gòu)，由乙方承擔(dān)修理或重新購(gòu)置、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延;設(shè)備由甲方采購(gòu)，甲方承擔(dān)上述各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延。
    由于乙方施工原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，甲方代表在試車后24小時(shí)內(nèi)提出修改意見(jiàn)。乙方修改后重新試車，承擔(dān)修改和重新試車的費(fèi)用，工期不予順延。
    試車費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)或協(xié)議條款另有約定的，均由甲方承擔(dān)。
    甲方代表未在規(guī)定時(shí)間提出修理意見(jiàn)，或試車合格不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束24小時(shí)后，記錄自行生效，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。
    第18條驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)。甲方代表不能按時(shí)參加驗(yàn)收或試車，須在開(kāi)始驗(yàn)收或試車24小時(shí)之前向乙方提出延期要求，延期不能超過(guò)兩天。甲方代表未能按以上時(shí)間提出延期要求，不參加驗(yàn)收或試車，乙方可自行組織驗(yàn)收或試車，甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收或試車記錄。
    無(wú)論甲方代表是否參加驗(yàn)收，當(dāng)其提出對(duì)已經(jīng)隱蔽工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露。并在檢驗(yàn)后重新進(jìn)行覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期也予順延。
    第四章合同價(jià)款與支付。
    第19條合同價(jià)款及調(diào)整。合同價(jià)款在協(xié)議條款內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。協(xié)議條款另有約定或發(fā)生下列情況之一的可作調(diào)整。
    1。甲方代表確認(rèn)的工程量增減;。
    2。甲方代表確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商;。
    3。工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整;。
    4。一周內(nèi)非乙方原因造成停水、停電、停電累計(jì)超過(guò)8小時(shí);。
    5。合同約定的其它增減或調(diào)整。
    乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后10天內(nèi)，將調(diào)整的原因、金額以書(shū)面形式通知甲方代表，甲方代表批準(zhǔn)后通知經(jīng)辦銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知后10天內(nèi)不作答復(fù)，視為已經(jīng)批準(zhǔn)。
    后停止施工，甲方從應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的利息并承擔(dān)違約責(zé)任。
    第21條工程量的核實(shí)確認(rèn)。乙方按協(xié)議條款約定時(shí)間，向甲方代表提交已完工程量的報(bào)告。甲方代表接到報(bào)告后3天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程數(shù)量(以下簡(jiǎn)稱計(jì)量)，并在計(jì)量24小時(shí)前通知乙方。乙方為計(jì)量提供便利條件并派人參加。
    不能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無(wú)效。
    甲方代表對(duì)乙方超出設(shè)計(jì)圖紙要求增加的工程量和因自身原因造成返工的工程量，不予計(jì)量。
    按要求支付，乙方可在發(fā)出通知5天后停止施工，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
    經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議，甲方可延期支付工程價(jià)款。協(xié)議須明確約定付款日期和從甲方計(jì)量簽字后第11天起計(jì)算應(yīng)付工程價(jià)款的利息率。
    第五章材料設(shè)備供應(yīng)。
    是否派人參加驗(yàn)收，驗(yàn)收后由乙方妥善保管，發(fā)生損壞丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方支付相應(yīng)保管費(fèi)用。甲方不按規(guī)定通知乙方驗(yàn)收，乙方不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，損壞丟失由甲方負(fù)責(zé)。
    甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備與清單不符，按以下情況分別處理：
    1。材料設(shè)備單價(jià)與清單不符，由甲方承擔(dān)所有價(jià)差。
    2。材料設(shè)備的種類、規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)與清單不符，乙方可拒絕接收保管，由甲方運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)并重新采購(gòu)，設(shè)備到貨時(shí)如不能開(kāi)箱檢驗(yàn)，可只驗(yàn)收箱子數(shù)量。
    乙方開(kāi)箱時(shí)須請(qǐng)甲方到場(chǎng)，出現(xiàn)缺件或質(zhì)量等級(jí)、規(guī)格與清單不符，由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)足缺件或重新采購(gòu)。
    3。甲方供應(yīng)材料與清單規(guī)格型號(hào)不符，乙方可代為調(diào)劑串換，甲方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)支出。
    4。到貨地點(diǎn)與清單不符，甲方負(fù)責(zé)倒運(yùn)至清單指定地點(diǎn)。
    5。供應(yīng)數(shù)量少于清單約定數(shù)量時(shí)，甲方將數(shù)量補(bǔ)齊。多于清單約定數(shù)量時(shí)，甲方負(fù)責(zé)將多余部分運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。
    6。供應(yīng)時(shí)間早于清單約定日期，甲方承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用。
    因以上原因或遲于清單約定供應(yīng)時(shí)間，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)支出。發(fā)出延誤，相應(yīng)順延工期，甲方賠償由此造成乙方的損失。
    經(jīng)乙方檢驗(yàn)通過(guò)之后發(fā)現(xiàn)有與清單的規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)不符的情況，甲方仍應(yīng)承擔(dān)重新采購(gòu)及拆除和重建的經(jīng)濟(jì)支出，并相應(yīng)順延工期。
    施工現(xiàn)場(chǎng)，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。甲方不能按時(shí)到場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備不符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，仍由乙方修復(fù)或拆除及重新采購(gòu)，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，賠償甲方的損失。
    由此延誤的工期相應(yīng)順延。
    根據(jù)工程需要，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用時(shí)，由甲方承擔(dān)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出;因乙方原因使用時(shí)，由乙承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。
    第六章設(shè)計(jì)變更。
    第25條設(shè)計(jì)變更。乙方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，須經(jīng)甲方代表同意，并由甲方取得以下批準(zhǔn)：
    2。送原設(shè)計(jì)單位審查，取得相應(yīng)圖紙和說(shuō)明。
    施工中甲方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，在取得上述兩項(xiàng)批準(zhǔn)后，向乙方發(fā)出變更通知，乙方按通知進(jìn)行，否則，乙方有權(quán)拒絕變更。
    雙方辦理變更、洽商后，乙方按甲方代表要求，進(jìn)行下列變更：
    1。增減合同中約定的工程數(shù)量;。
    2。更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格;。
    3。更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;。
    4。增加工程需要的附加工作;。
    5。改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序。
    因以上變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和乙方損失，由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。
    第26條確定變更價(jià)款。發(fā)生第25條規(guī)定的變更后，在雙方協(xié)商的時(shí)間內(nèi)，乙方按下列方法提出變更價(jià)格，報(bào)甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整合同價(jià)款和竣工日期：
    1。合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格計(jì)算，變更合同價(jià)款;。
    2。合同中只有類似于變更情況的價(jià)格，可以此作為基礎(chǔ)確定變更價(jià)格，變更合同價(jià)款;。
    3。合同中沒(méi)有類似和適用的價(jià)格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，送甲方代表批準(zhǔn)執(zhí)行。
    甲方代表不能同意乙方提出的變更價(jià)格，在乙方提出后10天內(nèi)通知乙方提請(qǐng)工程造價(jià)管理部門裁定(實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的，由總監(jiān)理工程師暫定，事后提請(qǐng)工程造價(jià)管理部門裁定)，對(duì)裁定仍有異議，按第30條約定的方法解決。
    第七章竣工與結(jié)算。
    天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。
    甲方代表在收到乙方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后10天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后5天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見(jiàn)，可視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被批準(zhǔn)，即可辦理結(jié)算手續(xù)。
    竣工日期為乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期，需修改后才能達(dá)到竣工要求的，應(yīng)為乙方修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期。
    甲方不能按協(xié)議條款約定日期組織驗(yàn)收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管費(fèi)用。
    因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項(xiàng)竣工時(shí)，雙方訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任。
    行審核后向乙方支付工程款。乙方收到工程款后15天內(nèi)將竣工工程交付甲方。
    由于甲方違反有關(guān)規(guī)定和約定。經(jīng)辦銀行不能支付工程款，乙方可留置部分或全部工程，并予以妥善保護(hù)，由甲方承擔(dān)保護(hù)費(fèi)用。
    甲方無(wú)正當(dāng)理由收到竣工報(bào)告后30天內(nèi)不辦理結(jié)算，從第31天起按施工企業(yè)向銀行計(jì)劃外貸款的利率支付拖欠工程款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。
    第29條保修。乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的保修項(xiàng)目、內(nèi)容、范圍、期限及保修金額和支付辦法，進(jìn)行保修支付保修金。
    保修期從甲方代表在最終驗(yàn)收記錄上簽字之日算起。分單驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算保修期。
    保修期間，乙方應(yīng)在接到修理通知之日后10天內(nèi)派人修理，否則，甲方可委托其它單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費(fèi)用，甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部分，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的經(jīng)濟(jì)支出，由甲方承擔(dān)。
    采取按合同價(jià)款一定比率，在甲方應(yīng)付乙方工程款內(nèi)預(yù)留保修金辦法的，甲方應(yīng)在保險(xiǎn)期滿后20天內(nèi)結(jié)算，將剩余保修金和按協(xié)議條款約定利率計(jì)算的利息一起退還乙方，不足部分由乙方交付。
    第八章?tīng)?zhēng)議、違約和索賠。
    第30條爭(zhēng)議。甲乙雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議，可以向有管轄權(quán)的合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁。
    發(fā)生爭(zhēng)議后，除出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好完工工程：
    1。合同確已無(wú)法履行;。
    2。雙方協(xié)議停止施工;。
    3。調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受;。
    4。仲裁機(jī)關(guān)要求停止施工;。
    5。法院要求停止施工。
    順延工期;按協(xié)議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。
    乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)的規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。
    除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無(wú)法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
    因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提前10天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
    第32條索賠。甲方未能按合同約定支付各種費(fèi)用、順延工期、賠償損失，乙方可按以下向甲方索賠：
    1。有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有關(guān)證據(jù);。
    2。索賠事件發(fā)生后20天內(nèi)，向甲方發(fā)出要求索賠的通知;。
    3。甲方在接到索賠通知后10天內(nèi)給予批準(zhǔn)，或要求乙方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)，甲方在10天內(nèi)未予答復(fù)，應(yīng)視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)批準(zhǔn)。
    第九章其它。
    第33條安全施工。乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。
    發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。
    乙方在動(dòng)力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨時(shí)街交通要道附近施工前，應(yīng)向甲方代表提出安全保護(hù)措施，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后實(shí)施。由甲方承擔(dān)防護(hù)措施費(fèi)用。
    在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施，并承擔(dān)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)支出。
    理。
    乙方提出合理化建議涉及到對(duì)圖紙、設(shè)計(jì)和施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)原定材料、設(shè)備的換用，必須經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)。
    以上發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，雙方按協(xié)議分?jǐn)偦蚍窒怼?BR>    內(nèi)對(duì)乙方采取的措施給予批準(zhǔn)或提出處理意見(jiàn)。甲方承擔(dān)保護(hù)措施的費(fèi)用，延誤的工期相應(yīng)順延。
    第36條工程分包。乙方可按投標(biāo)書(shū)和協(xié)議條款約定分包部分工程。
    乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準(zhǔn)。
    分包合同不能解除乙方任何義務(wù)與責(zé)任。乙方應(yīng)在分包場(chǎng)地派駐相應(yīng)監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。
    除協(xié)議條款另有約定，分包工程價(jià)款由乙方與分包單位結(jié)算。
    方應(yīng)對(duì)災(zāi)害處理提供必要條件。
    因?yàn)?zāi)害發(fā)生的費(fèi)用由雙方分別承擔(dān)：
    1。工程本身的損害由甲方承擔(dān);。
    2。人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;。
    3。造成乙方設(shè)備、機(jī)械的損壞及停工等損失，由乙方承擔(dān);。
    4。所需清理修復(fù)工作的責(zé)任與費(fèi)用的承擔(dān)，雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議約定。
    第38條保險(xiǎn)(如有時(shí))。甲方按協(xié)議條款約定，辦理建筑工程和在施工場(chǎng)地甲方人員及第三方人員生命財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并支付一應(yīng)費(fèi)用。
    乙方辦理自己在施工場(chǎng)地人員生命財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保險(xiǎn)，并支付一應(yīng)費(fèi)用。
    投保后發(fā)生事故，乙方應(yīng)在15天內(nèi)向甲方提供損失情況和估價(jià)的報(bào)告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在15天后每10天報(bào)告一次，直到損害結(jié)束。
    條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。
    已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
    第40條合同的生效與終止。本合同自協(xié)議條款約定的生效之日起生效。在竣工結(jié)算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。
    第41條合同份數(shù)。合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按協(xié)議條款約定，由甲乙雙方分送有關(guān)部門。
    雙方簽字(蓋章)。
    甲方：____代理人：____法人住址：___電話：____。
    乙方：____代理人：____法人住址：___電話：____。
    合同簽訂日期：_____
    簽約地點(diǎn)：________發(fā)包方：_____。
    上述雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，共同達(dá)成如下合同條款：
    第一章合同一般規(guī)范。
    第1條詞語(yǔ)涵義。建設(shè)工程施工合同文本，由建設(shè)工程施工合同條件(以下簡(jiǎn)稱合同條件)和建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款(以下簡(jiǎn)稱協(xié)議條款)組成。其用詞用語(yǔ)除協(xié)議條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的涵義。
    1。發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)：協(xié)議條款約定的、具有發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人。
    2。甲方駐工地代表(簡(jiǎn)稱甲方代表)：甲方在協(xié)議條款中指定的代表人。
    3。承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：協(xié)議條款約定的、具有承包主體資格并被發(fā)包方接受的當(dāng)事人。
    4。乙方駐工地代表(簡(jiǎn)稱乙方代表)：乙方在協(xié)議條款中指定的代表人。
    5。社會(huì)監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程監(jiān)理單位或人員對(duì)工程進(jìn)行的監(jiān)理。
    6?？偙O(jiān)理工程師：工程監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。
    7。設(shè)計(jì)單位：甲方委托的具備相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位。
    8。工程造價(jià)管理部門：國(guó)務(wù)院有關(guān)部門、各級(jí)建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理部門。
    9。工程質(zhì)量監(jiān)督部門：國(guó)務(wù)院有關(guān)部門、各級(jí)建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。
    10。工程：協(xié)議條款約定具體內(nèi)容的永久工程。
    11。合同價(jià)款，按有關(guān)規(guī)定或協(xié)議條款約定的各種取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程內(nèi)容的價(jià)款總額。
    12。經(jīng)濟(jì)支出：在施工中已經(jīng)發(fā)生，經(jīng)甲方確認(rèn)后以增加預(yù)算形式支付的合同價(jià)款。
    13。費(fèi)用：甲方在合同價(jià)款之外，需要直接支付的開(kāi)支和乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的開(kāi)支。
    14。工期：協(xié)議條款約定的合同工期。
    15。開(kāi)工日期：協(xié)議條款約定的工程開(kāi)工日期。
    16?？⒐と掌冢簠f(xié)議條款約定的工程竣工日期。
    17。圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料)。
    18。施工場(chǎng)地：經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案中施工現(xiàn)場(chǎng)總平面圖規(guī)定的場(chǎng)地。
    19。書(shū)面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫(xiě)、打字、復(fù)寫(xiě)、印刷的各種通知、任命、委托、證書(shū)、簽證、備忘錄、會(huì)議紀(jì)要、函件及經(jīng)過(guò)確認(rèn)的電報(bào)、電傳等。
    20。不可抗力：指因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及協(xié)議條款約定等級(jí)以上的風(fēng)、雨、雪、地震等對(duì)工程造成損害的自然災(zāi)害。
    21。協(xié)議條款：結(jié)合具體工程，甲、乙協(xié)商后簽訂的書(shū)面協(xié)議。
    第2條合同文件及解釋順序。本合同的組成和解釋順序如下：
    1。協(xié)議條款;。
    2。合同條件;。
    3。洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議;。
    4。招標(biāo)承包工程的中標(biāo)通知書(shū)、投標(biāo)書(shū)和招標(biāo)文件;。
    5。工程量清單或確定工程造價(jià)的工程預(yù)算書(shū)和圖紙;。
    6。標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。
    7。經(jīng)雙方確認(rèn)的信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。
    當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的情況下，由雙方協(xié)商解決(實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的，可先由總監(jiān)理工程師作出解釋);雙方意見(jiàn)仍不能一致的，按第30條約定的辦法解決。
    第3條施工中必須使用協(xié)議條款約定的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范;國(guó)家沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，可使用協(xié)議條款約定的行業(yè)或工程所在地地方的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。甲方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間向乙方提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。
    國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，乙方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間和要求提供出施工工藝，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行;甲方要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。本條所發(fā)生購(gòu)買、翻譯和制定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。
    第4條圖紙。甲方在開(kāi)工日期15天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向乙方提供完整的施工圖紙，乙方按協(xié)議條款要求做好圖紙保密工作。需要特殊保密的措施費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方需要增加圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    第二章雙方一般責(zé)任。
    第5條甲方代表。甲方任命駐施工現(xiàn)場(chǎng)的代表，按照以下要求，行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定的職責(zé)：
    1。甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員，承擔(dān)自己部分權(quán)力和職責(zé)，并可在任何時(shí)候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前5天通知乙方。
    執(zhí)行原指令的決定，以書(shū)面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的費(fèi)用和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。
    期，賠償乙方有關(guān)損失。
    實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的工程，甲方應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書(shū)面形式訂立委托監(jiān)理合同。甲方委托的總監(jiān)理工程師按協(xié)議條款的約定，部分或全部行使合同中甲方代表的權(quán)力，履行甲方代表的職責(zé)，但無(wú)權(quán)解除合同中乙方的義務(wù)。
    甲方代表和總監(jiān)理工程師易人，甲方應(yīng)提前7天通知乙方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任(合同文件約定的義務(wù)和其職權(quán)內(nèi)的承諾)。
    第6條乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負(fù)責(zé)人，按以下要求行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)：
    甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期，責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)費(fèi)用。
    乙方代表易人應(yīng)提前7天通知甲方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任(合同文件約定的義務(wù)和其職權(quán)內(nèi)的承諾)。
    第7條甲方工作。甲方按協(xié)議條款約定的時(shí)間和要求，一次或分階段完成以下工作：
    4。向乙方提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，保證數(shù)據(jù)真實(shí)準(zhǔn)確;。
    6。將水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)以書(shū)面形式交給乙方，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn);。
    7。組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底;。
    8。協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
    甲方不按合同約定完成以上工作造成延誤，承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙方有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。
    第8條乙方工作。乙方按協(xié)議條款約定的時(shí)間和要求做好以下工作：
    1。在其設(shè)計(jì)資格證書(shū)允許的范圍內(nèi)，按甲方代表的要求完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后使用。
    2。向甲方代表提供年、季、月工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表和工程事故報(bào)告。
    3。按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。
    4。按協(xié)議條款約定的數(shù)量和要求，向甲方代表提供在施工現(xiàn)場(chǎng)辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
    5。遵守地方政府和有關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方同意后辦理有關(guān)手續(xù)，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因乙方責(zé)任造成的罰款除外。
    6。已竣工程未交付甲方之前，乙方按協(xié)議條款約定負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。要求乙方采取特殊措施保護(hù)的單位工程的部位和相應(yīng)經(jīng)濟(jì)支出，在協(xié)議條款內(nèi)約定。甲方提前使用后發(fā)生損壞的修理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。
    7。按合同的要求做好施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作。
    8。保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔符合有關(guān)規(guī)定。交工前清理現(xiàn)場(chǎng)到達(dá)合同文件的要求，承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款(合同簽訂后頒發(fā)的規(guī)定和非乙方原因造成的損失和罰款除外)。
    乙方不履行上述各項(xiàng)義務(wù)，造成工期延誤和工期損失，應(yīng)對(duì)甲方的損失給予賠償。
    第9條進(jìn)度計(jì)劃。乙方應(yīng)在協(xié)議條款約定的日期，將施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃提交甲方代表。甲方代表應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間予以批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)，逾期不批復(fù)，可視為該施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃已經(jīng)批準(zhǔn)。
    乙方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方代表對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)展與進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方代表的要求提出改進(jìn)措施，報(bào)甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。
    期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求，竣工日期不予順延。
    甲方征得乙方同意以書(shū)面形式通知乙方后可推遲開(kāi)工日期，承擔(dān)乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期。
    方承擔(dān)違約責(zé)任。
    第12條工期延誤。對(duì)以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。
    1。工程量變化和設(shè)計(jì)變更;。
    2。一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí);。
    3。不可抗力;。
    4。合同中約定或甲方代表同意給予順延的其它情況。
    乙方在以上情況發(fā)生后5天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方代表提出報(bào)告，甲方代表在收到報(bào)告后5天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)，逾期不予答復(fù)，乙方即可視為延期要求已被確認(rèn)。
    非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
    第13條工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。
    1。提前的時(shí)間;。
    2。乙方采取的趕工措施;。
    3。甲方為趕工提供的條件;。
    4。趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承擔(dān);。
    5。提前竣工收益(如果有)的分享。
    第三章質(zhì)量與驗(yàn)收。
    用。因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出，由甲方承擔(dān)。
    以上檢查檢驗(yàn)合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原引起的質(zhì)量問(wèn)題，仍由乙方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用，賠償甲方的有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。
    以上檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行，如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格，影響正常施工的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟(jì)支出由甲方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。
    第15條工程質(zhì)量等級(jí)。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。甲方要求部分或全部工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付由此增加的經(jīng)濟(jì)支出，對(duì)工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)順延。
    條件，由甲方承擔(dān)返工的經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延。
    雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，請(qǐng)協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁，仲裁費(fèi)用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔(dān)。
    方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。
    工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，甲方代表不在驗(yàn)收記錄簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。
    第17條試車。設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車條件，乙方組織試車，并在試車48小時(shí)前通知甲方代表，通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過(guò)，甲方代表在試車記錄上簽字。
    設(shè)備安裝工程具備聯(lián)動(dòng)無(wú)負(fù)荷試車條件，甲方組織試車，并在試車48小時(shí)前通知乙方，通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)和對(duì)乙方應(yīng)作準(zhǔn)備工作的要求。乙方按要求做好準(zhǔn)備工作和試車記錄。試車通過(guò)，雙方在試車記錄上簽字后，方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
    由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，甲方負(fù)責(zé)修改設(shè)計(jì)，乙方按修改后設(shè)計(jì)重新安裝。甲方承擔(dān)修改設(shè)計(jì)費(fèi)用、拆除及重新安裝的經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延。
    由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，由該設(shè)備采購(gòu)一方負(fù)責(zé)重新購(gòu)置或修理，乙方負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備為乙方采購(gòu)，由乙方承擔(dān)修理或重新購(gòu)置、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延;設(shè)備由甲方采購(gòu)，甲方承擔(dān)上述各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延。
    由于乙方施工原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，甲方代表在試車后24小時(shí)內(nèi)提出修改意見(jiàn)。乙方修改后重新試車，承擔(dān)修改和重新試車的費(fèi)用，工期不予順延。
    試車費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)或協(xié)議條款另有約定的，均由甲方承擔(dān)。
    甲方代表未在規(guī)定時(shí)間提出修理意見(jiàn)，或試車合格不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束24小時(shí)后，記錄自行生效，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。
    第18條驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)。甲方代表不能按時(shí)參加驗(yàn)收或試車，須在開(kāi)始驗(yàn)收或試車24小時(shí)之前向乙方提出延期要求，延期不能超過(guò)兩天。甲方代表未能按以上時(shí)間提出延期要求，不參加驗(yàn)收或試車，乙方可自行組織驗(yàn)收或試車，甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收或試車記錄。
    無(wú)論甲方代表是否參加驗(yàn)收，當(dāng)其提出對(duì)已經(jīng)隱蔽工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露。并在檢驗(yàn)后重新進(jìn)行覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期也予順延。
    第四章合同價(jià)款與支付。
    第19條合同價(jià)款及調(diào)整。合同價(jià)款在協(xié)議條款內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。協(xié)議條款另有約定或發(fā)生下列情況之一的可作調(diào)整。
    1。甲方代表確認(rèn)的工程量增減;。
    2。甲方代表確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商;。
    3。工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整;。
    4。一周內(nèi)非乙方原因造成停水、停電、停電累計(jì)超過(guò)8小時(shí);。
    5。合同約定的其它增減或調(diào)整。
    乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后10天內(nèi)，將調(diào)整的原因、金額以書(shū)面形式通知甲方代表，甲方代表批準(zhǔn)后通知經(jīng)辦銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知后10天內(nèi)不作答復(fù)，視為已經(jīng)批準(zhǔn)。
    后停止施工，甲方從應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的利息并承擔(dān)違約責(zé)任。
    第21條工程量的核實(shí)確認(rèn)。乙方按協(xié)議條款約定時(shí)間，向甲方代表提交已完工程量的報(bào)告。甲方代表接到報(bào)告后3天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程數(shù)量(以下簡(jiǎn)稱計(jì)量)，并在計(jì)量24小時(shí)前通知乙方。乙方為計(jì)量提供便利條件并派人參加。
    不能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無(wú)效。
    甲方代表對(duì)乙方超出設(shè)計(jì)圖紙要求增加的工程量和因自身原因造成返工的工程量，不予計(jì)量。
    按要求支付，乙方可在發(fā)出通知5天后停止施工，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
    經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議，甲方可延期支付工程價(jià)款。協(xié)議須明確約定付款日期和從甲方計(jì)量簽字后第11天起計(jì)算應(yīng)付工程價(jià)款的利息率。
    第五章材料設(shè)備供應(yīng)。
    是否派人參加驗(yàn)收，驗(yàn)收后由乙方妥善保管，發(fā)生損壞丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方支付相應(yīng)保管費(fèi)用。甲方不按規(guī)定通知乙方驗(yàn)收，乙方不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，損壞丟失由甲方負(fù)責(zé)。
    甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備與清單不符，按以下情況分別處理：
    1。材料設(shè)備單價(jià)與清單不符，由甲方承擔(dān)所有價(jià)差。
    2。材料設(shè)備的種類、規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)與清單不符，乙方可拒絕接收保管，由甲方運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)并重新采購(gòu)，設(shè)備到貨時(shí)如不能開(kāi)箱檢驗(yàn)，可只驗(yàn)收箱子數(shù)量。
    乙方開(kāi)箱時(shí)須請(qǐng)甲方到場(chǎng)，出現(xiàn)缺件或質(zhì)量等級(jí)、規(guī)格與清單不符，由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)足缺件或重新采購(gòu)。
    3。甲方供應(yīng)材料與清單規(guī)格型號(hào)不符，乙方可代為調(diào)劑串換，甲方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)支出。
    4。到貨地點(diǎn)與清單不符，甲方負(fù)責(zé)倒運(yùn)至清單指定地點(diǎn)。
    5。供應(yīng)數(shù)量少于清單約定數(shù)量時(shí)，甲方將數(shù)量補(bǔ)齊。多于清單約定數(shù)量時(shí)，甲方負(fù)責(zé)將多余部分運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。
    6。供應(yīng)時(shí)間早于清單約定日期，甲方承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用。
    因以上原因或遲于清單約定供應(yīng)時(shí)間，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)支出。發(fā)出延誤，相應(yīng)順延工期，甲方賠償由此造成乙方的損失。
    經(jīng)乙方檢驗(yàn)通過(guò)之后發(fā)現(xiàn)有與清單的規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)不符的情況，甲方仍應(yīng)承擔(dān)重新采購(gòu)及拆除和重建的經(jīng)濟(jì)支出，并相應(yīng)順延工期。
    施工現(xiàn)場(chǎng)，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。甲方不能按時(shí)到場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備不符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，仍由乙方修復(fù)或拆除及重新采購(gòu)，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，賠償甲方的損失。
    由此延誤的工期相應(yīng)順延。
    根據(jù)工程需要，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用時(shí)，由甲方承擔(dān)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出;因乙方原因使用時(shí)，由乙承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。
    第六章設(shè)計(jì)變更。
    第25條設(shè)計(jì)變更。乙方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，須經(jīng)甲方代表同意，并由甲方取得以下批準(zhǔn)：
    2。送原設(shè)計(jì)單位審查，取得相應(yīng)圖紙和說(shuō)明。
    施工中甲方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，在取得上述兩項(xiàng)批準(zhǔn)后，向乙方發(fā)出變更通知，乙方按通知進(jìn)行，否則，乙方有權(quán)拒絕變更。
    雙方辦理變更、洽商后，乙方按甲方代表要求，進(jìn)行下列變更：
    1。增減合同中約定的工程數(shù)量;。
    2。更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格;。
    3。更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;。
    4。增加工程需要的附加工作;。
    5。改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序。
    因以上變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和乙方損失，由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。
    第26條確定變更價(jià)款。發(fā)生第25條規(guī)定的變更后，在雙方協(xié)商的時(shí)間內(nèi)，乙方按下列方法提出變更價(jià)格，報(bào)甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整合同價(jià)款和竣工日期：
    1。合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格計(jì)算，變更合同價(jià)款;。
    2。合同中只有類似于變更情況的價(jià)格，可以此作為基礎(chǔ)確定變更價(jià)格，變更合同價(jià)款;。
    3。合同中沒(méi)有類似和適用的價(jià)格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，送甲方代表批準(zhǔn)執(zhí)行。
    甲方代表不能同意乙方提出的變更價(jià)格，在乙方提出后10天內(nèi)通知乙方提請(qǐng)工程造價(jià)管理部門裁定(實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的，由總監(jiān)理工程師暫定，事后提請(qǐng)工程造價(jià)管理部門裁定)，對(duì)裁定仍有異議，按第30條約定的方法解決。
    第七章竣工與結(jié)算。
    天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。
    甲方代表在收到乙方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后10天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后5天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見(jiàn)，可視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被批準(zhǔn)，即可辦理結(jié)算手續(xù)。
    竣工日期為乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期，需修改后才能達(dá)到竣工要求的，應(yīng)為乙方修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期。
    甲方不能按協(xié)議條款約定日期組織驗(yàn)收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管費(fèi)用。
    因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項(xiàng)竣工時(shí)，雙方訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任。
    行審核后向乙方支付工程款。乙方收到工程款后15天內(nèi)將竣工工程交付甲方。
    由于甲方違反有關(guān)規(guī)定和約定。經(jīng)辦銀行不能支付工程款，乙方可留置部分或全部工程，并予以妥善保護(hù)，由甲方承擔(dān)保護(hù)費(fèi)用。
    甲方無(wú)正當(dāng)理由收到竣工報(bào)告后30天內(nèi)不辦理結(jié)算，從第31天起按施工企業(yè)向銀行計(jì)劃外貸款的利率支付拖欠工程款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。
    第29條保修。乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的保修項(xiàng)目、內(nèi)容、范圍、期限及保修金額和支付辦法，進(jìn)行保修支付保修金。
    保修期從甲方代表在最終驗(yàn)收記錄上簽字之日算起。分單驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算保修期。
    保修期間，乙方應(yīng)在接到修理通知之日后10天內(nèi)派人修理，否則，甲方可委托其它單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費(fèi)用，甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部分，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的經(jīng)濟(jì)支出，由甲方承擔(dān)。
    采取按合同價(jià)款一定比率，在甲方應(yīng)付乙方工程款內(nèi)預(yù)留保修金辦法的，甲方應(yīng)在保險(xiǎn)期滿后20天內(nèi)結(jié)算，將剩余保修金和按協(xié)議條款約定利率計(jì)算的利息一起退還乙方，不足部分由乙方交付。
    第八章?tīng)?zhēng)議、違約和索賠。
    第30條爭(zhēng)議。甲乙雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議，可以向有管轄權(quán)的合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁。
    發(fā)生爭(zhēng)議后，除。
    建設(shè)工程采購(gòu)合同管理篇十九
    一、單項(xiàng)選擇題(共50題，每題1分。每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)最符合題意)。
    1.施工企業(yè)授權(quán)項(xiàng)目經(jīng)理在授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行施工管理，項(xiàng)目經(jīng)理為施工企業(yè)實(shí)施采購(gòu)材料的行為屬于()。
    a.職務(wù)代理。
    b.指定代理。
    c.法定代理。
    d.委托代理。
    2.監(jiān)理公司以其所有的房屋作為抵押物，與銀行簽訂抵押合同，該抵押合同的生效日期為()之日。
    a.當(dāng)事人簽字。
    b.抵押物登記。
    c.轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)證。
    d.轉(zhuǎn)移房屋占有。
    3.下列關(guān)于留置擔(dān)保的說(shuō)法中，正確的是()。
    a.留置不以合法占有對(duì)方財(cái)產(chǎn)為前提。
    b.可以留置的財(cái)產(chǎn)僅限于動(dòng)產(chǎn)。
    d.留置以合法占有對(duì)方固定資產(chǎn)為前提。
    4.投標(biāo)保證的有效期限從()之日起計(jì)算。
    a.招標(biāo)文件出售。
    b.投標(biāo)文件遞交。
    c.投標(biāo)截止。
    d.中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出。
    5.采用《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》訂立合同的工程項(xiàng)目，建設(shè)工程一切險(xiǎn)的投保人應(yīng)為()。
    a.發(fā)包人。
    b.承包人。
    c.監(jiān)理人。
    d.分包人。
    6.下列關(guān)于合同公證的說(shuō)法中，正確的是()。
    a.合同公證只能確認(rèn)合同的真實(shí)性。
    b.合同公證由工商行政管理機(jī)關(guān)作出。
    c.合同公證的效力只能限于國(guó)內(nèi)。
    d.經(jīng)公證的合同，法律效力高于經(jīng)過(guò)簽證的合同。
    7.甲施工企業(yè)獲知自己的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手乙施工企業(yè)正在與丙施工企業(yè)協(xié)商聯(lián)合投標(biāo)，遂與丙施工企業(yè)談判聯(lián)合投標(biāo)事宜，甲施工企業(yè)在談判中故意拖延時(shí)間。在乙施工企業(yè)放棄與丙施工企業(yè)聯(lián)合投標(biāo)后，通知丙施工企業(yè)將單獨(dú)投標(biāo)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定，下列關(guān)于甲施工企業(yè)上述行為的法律責(zé)任的說(shuō)法中，正確的是()。
    a.無(wú)論丙施工企業(yè)是否有損失，甲施工企業(yè)均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
    b.無(wú)論丙施工企業(yè)是否有損失，甲施工企業(yè)均應(yīng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任。
    c.甲施工企業(yè)承擔(dān)法律責(zé)任，以丙施工企業(yè)有損失為前提。
    d.甲施工企業(yè)承擔(dān)法律責(zé)任，以乙施工企業(yè)有損失為前提。
    8.某工程項(xiàng)目的發(fā)包人代表只有30萬(wàn)元變更確認(rèn)權(quán)，但施工企業(yè)并不知道具體的確認(rèn)權(quán)限，某日，施工企業(yè)提交發(fā)包人代表簽字確認(rèn)了一項(xiàng)工程款為50萬(wàn)元的變更工程，該50萬(wàn)元工程款的確認(rèn)應(yīng)該由()。
    a.發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。
    b.發(fā)包人代表承擔(dān)責(zé)任。
    c.承包人與發(fā)包人代表承擔(dān)法律責(zé)任。
    d.施工企業(yè)決定責(zé)任承擔(dān)人。
    9.某工程材料供應(yīng)合同被確認(rèn)無(wú)效，雙方具有同等過(guò)錯(cuò)，購(gòu)買方有4萬(wàn)元損失，供應(yīng)方有2萬(wàn)元損失，下列關(guān)于雙方損失責(zé)任承擔(dān)的說(shuō)法中，正確的是()。
    a.各自承擔(dān)自己的損失。
    b.分別承擔(dān)對(duì)方的損失。
    c.供應(yīng)方承擔(dān)購(gòu)買方1萬(wàn)元損失。
    d.供應(yīng)方承擔(dān)購(gòu)買方2萬(wàn)元損失。
    10.某鋼材供應(yīng)合同在甲市訂立，在乙市履行。合同中未對(duì)某型號(hào)鋼材的價(jià)格作出規(guī)定，事后也沒(méi)有達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。該型號(hào)鋼材的價(jià)格:訂立合同時(shí)，甲市每噸4200元，乙市每噸4150元;履行合同時(shí)，甲市每噸4300元，乙市每噸4250元。該型號(hào)鋼材的結(jié)算價(jià)格應(yīng)為每噸()元。
    a.4300。
    b.4250。
    c.4200。
    d.4150。
    11.某工程項(xiàng)目材料供應(yīng)合同中約定，供貨方支付訂購(gòu)的材料后，采購(gòu)方再行支付貨款，合同履行過(guò)程中，由供貨方交付的材料質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，采購(gòu)方拒付貨款，采購(gòu)方行使的是()。
    a.同時(shí)履行抗辯權(quán)。
    b.后履行抗辯權(quán)。
    c.先訴抗辯權(quán)。
    d.不安抗辯權(quán)。
    12.根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)合同轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，下列關(guān)于債權(quán)轉(zhuǎn)讓的說(shuō)法中，正確的是()。
    a.債權(quán)人應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。
    b.債權(quán)人應(yīng)當(dāng)經(jīng)債務(wù)人同意才可轉(zhuǎn)讓。
    c.主權(quán)利轉(zhuǎn)讓后從權(quán)利并不隨之轉(zhuǎn)讓。
    d.無(wú)論何種情形合同債權(quán)都可以轉(zhuǎn)讓。
    13.施工企業(yè)與材料供應(yīng)商訂立了材料供應(yīng)合同，約定的定金為2萬(wàn)元，違約金為5萬(wàn)元。后因材料供應(yīng)商違約，給施工企業(yè)造成7萬(wàn)元損失，施工企業(yè)可要求材料供應(yīng)商承擔(dān)違約責(zé)任的最大款額為()萬(wàn)元。
    a.2。
    b.5。
    c.7。
    d.12。
    14.下列解決建設(shè)工程合同爭(zhēng)議方式，具有強(qiáng)制執(zhí)行法律效力的是()。
    a.和解。
    b.調(diào)解。
    c.行政復(fù)議。
    d.仲裁。
    15.某建設(shè)工程施工合同中訂有仲裁條款，下列關(guān)于該仲裁條款的說(shuō)法中，正確的是()。
    a.仲裁委員會(huì)的選擇可以通過(guò)默示的方式體現(xiàn)。
    b.仲裁事項(xiàng)可以通過(guò)默示的方式體現(xiàn)。
    c.建設(shè)工程施工合同無(wú)效，該仲裁條款亦無(wú)效。
    d.當(dāng)事人如不選定仲裁員，該仲裁條款即失效。
    16.建設(shè)工程合同的爭(zhēng)端經(jīng)仲裁裁決后，一方當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)裁決所依據(jù)的證據(jù)是偽造的，應(yīng)()。
    a.審請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)重新仲裁。
    b.申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)撤銷仲裁裁決。
    c.申請(qǐng)人民法院撤銷仲裁裁決。
    d.申請(qǐng)政府主管部門撤銷該裁決。
    17.某工程項(xiàng)目依法招標(biāo)發(fā)包，某投標(biāo)人在開(kāi)標(biāo)后提出增加優(yōu)惠條件，招標(biāo)人對(duì)該優(yōu)惠條件的正確處理是()。
    a.接受該優(yōu)惠條件。
    b.接受該優(yōu)惠條件，但在評(píng)標(biāo)時(shí)僅作參考。
    c.拒絕接受該優(yōu)惠條件。
    d.將該投標(biāo)人的投標(biāo)按廢標(biāo)處理。
    18.下列關(guān)于最低評(píng)標(biāo)價(jià)法的說(shuō)法中，正確的是()。
    a.以投標(biāo)人的平均報(bào)價(jià)作為評(píng)標(biāo)價(jià)。
    b.以中標(biāo)人的評(píng)標(biāo)價(jià)作為中標(biāo)價(jià)。
    c.以報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)價(jià)為中標(biāo)價(jià)。
    d.以中標(biāo)人的報(bào)價(jià)為中標(biāo)價(jià)。
    19.根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》，中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)在()天內(nèi)訂立書(shū)面合同。
    a.10。
    b.20。
    c.30。
    d.40。
    20.建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)中，評(píng)標(biāo)時(shí)需要考慮的最主要因素是()。
    a.監(jiān)理能力。
    b.監(jiān)理收費(fèi)。
    c.檢測(cè)設(shè)備。
    d.企業(yè)信譽(yù)21.按照《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同(示范文本)》對(duì)合同文件組成的規(guī)定，下列文件中不屬于對(duì)監(jiān)理人有約束力的是()。
    a.監(jiān)理委托函。
    b.工程變更申請(qǐng)書(shū)。
    c.監(jiān)理合同專用條件。
    d.實(shí)施過(guò)程中與委托人簽署的補(bǔ)充文件。
    22.根據(jù)《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同(示范文本)》，監(jiān)理人巡視過(guò)程中發(fā)現(xiàn)危及作業(yè)人員安全的緊急情況時(shí)，首先應(yīng)采取的措施是()。
    a.通知委托人，建議下達(dá)停工指令。
    b.征得委托人同意后，下達(dá)停工指令。
    c.立即下達(dá)停工指令并盡快通知委托人。
    d.立即召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議，討論對(duì)策。
    a.監(jiān)理合同內(nèi)注明的監(jiān)理工作完成。
    b.監(jiān)理的工程竣工驗(yàn)收通過(guò)。
    c.監(jiān)理的工程完成工程移交手續(xù)并收到監(jiān)理報(bào)酬尾款。
    d.監(jiān)理的工程保修期屆滿。
    24.根據(jù)《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同(示范文本)》，下列情形中監(jiān)理人可獲得經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)的是()。
    a.監(jiān)理的工程施工質(zhì)量完全滿足規(guī)范的要求。
    b.監(jiān)理的工程施工中未發(fā)生安全事故。
    c.委托人采用監(jiān)理人的建議減少了工程建設(shè)投資。
    d.監(jiān)理人的有效協(xié)調(diào)避免了承包人的索賠。
    25.根據(jù)《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同(示范文本)》，下列關(guān)于建設(shè)工程設(shè)計(jì)深度要求的說(shuō)法中正確的是()。
    a.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)不得高于國(guó)家規(guī)范的強(qiáng)制性要求。
    b.技術(shù)設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足編制初步設(shè)計(jì)文件的需要。
    c.施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足設(shè)備材料采購(gòu)的需要。
    d.方案設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足編制工程預(yù)算的要求。
    26.建設(shè)工程勘察合同履行期間，在發(fā)包人要求解除合同時(shí)，下列關(guān)于勘察費(fèi)結(jié)算的說(shuō)法。
    中正確的是()。
    a.不論工作進(jìn)行到何種程度，發(fā)包人均應(yīng)全額支付勘察費(fèi)。
    d.不論工作進(jìn)行到何種程度，定金不退，并應(yīng)根據(jù)工作量比例支付勘察費(fèi)。
    27.根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》，當(dāng)組成合同的文件出現(xiàn)矛盾時(shí)，應(yīng)按合同約定的優(yōu)先順序進(jìn)行解釋，合同中沒(méi)有約定的，優(yōu)先順序正確的是()。
    a.合同協(xié)議書(shū)、通用條款、專用條款。
    b.中標(biāo)通知書(shū)、專用條款、協(xié)議書(shū)。
    c.中標(biāo)通知書(shū)、專用條款、投標(biāo)書(shū)。
    d.中標(biāo)通知書(shū)、專用條款、工程量清單。
    28.下列關(guān)于施工合同計(jì)價(jià)方式的說(shuō)法中，正確的是()。
    a.工期在18個(gè)月以上的合同，因市場(chǎng)價(jià)格不易準(zhǔn)確預(yù)期，宜采用可調(diào)價(jià)格合同。
    b.業(yè)主在初步設(shè)計(jì)完成后即招標(biāo)的，因工程量估算不夠準(zhǔn)確，宜采用固定總價(jià)合同。
    c.采用新技術(shù)的施工項(xiàng)目，因合同雙方對(duì)施工成本不易準(zhǔn)確確定，宜采用固定單價(jià)合同。
    d.設(shè)備安裝工程因無(wú)法估算工程量，宜采用成本加酬金合同。
    29.下列關(guān)于施工進(jìn)度計(jì)劃的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。
    a.承包人應(yīng)當(dāng)依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)編制施工進(jìn)度計(jì)劃。
    b.工程師無(wú)權(quán)對(duì)承包人提交的施工進(jìn)度計(jì)劃提出不同意見(jiàn)。
    c.工程師對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃的認(rèn)可，不能免除承包人對(duì)施工組織設(shè)計(jì)缺陷應(yīng)負(fù)的責(zé)任。
    d.經(jīng)工程師認(rèn)可的施工進(jìn)度計(jì)劃，將作為工程的施工進(jìn)度控制的依據(jù)。
    30.某施工合同約定的開(kāi)工日期為9月10日，承包人在9月1日向工程師提出了將在9月17日開(kāi)工的延期申請(qǐng)，理由是主要施工機(jī)械正在大修，工程師批準(zhǔn)了延期申請(qǐng)，要求按延期申請(qǐng)的日期開(kāi)工，承包人的主要施工機(jī)械于9月25日運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)際開(kāi)工日期為9月30日，根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》，該工程的開(kāi)工日期應(yīng)為()。
    a.9月10日。
    b.9月17日。
    c.9月25日。
    d.9月30日21.按照《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同(示范文本)》對(duì)合同文件組成的規(guī)定，下列文件中不屬于對(duì)監(jiān)理人有約束力的是()。
    a.監(jiān)理委托函。
    b.工程變更申請(qǐng)書(shū)。
    c.監(jiān)理合同專用條件。
    d.實(shí)施過(guò)程中與委托人簽署的補(bǔ)充文件。
    22.根據(jù)《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同(示范文本)》，監(jiān)理人巡視過(guò)程中發(fā)現(xiàn)危及作業(yè)人員安全的緊急情況時(shí)，首先應(yīng)采取的措施是()。
    a.通知委托人，建議下達(dá)停工指令。
    b.征得委托人同意后，下達(dá)停工指令。
    c.立即下達(dá)停工指令并盡快通知委托人。
    d.立即召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議，討論對(duì)策。
    a.監(jiān)理合同內(nèi)注明的監(jiān)理工作完成。
    b.監(jiān)理的工程竣工驗(yàn)收通過(guò)。
    c.監(jiān)理的工程完成工程移交手續(xù)并收到監(jiān)理報(bào)酬尾款。
    d.監(jiān)理的工程保修期屆滿。
    建設(shè)工程采購(gòu)合同管理篇二十
    約定不符或有其他質(zhì)量問(wèn)題的，買方異議期為賣方交貨后日內(nèi)，異議經(jīng)核實(shí)賣方應(yīng)無(wú)條件補(bǔ)足或換貨。
    第五條付款方式及時(shí)間：雙方約定以第種方式支付價(jià)款。
    (二)。
    第六條違約責(zé)任：
    (一)賣方違約責(zé)任：
    1、建材產(chǎn)品經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定質(zhì)。
    量標(biāo)準(zhǔn)的，賣方應(yīng)無(wú)條件換、退貨，或賠償買方由此受到的損失。
    2、賣方延遲交貨的，每日應(yīng)向買方支付延遲部分價(jià)款%的違約金;延遲交貨日的，除支付違約金外，買方還有權(quán)解除合同，賣方已收取定金、預(yù)付款或價(jià)款應(yīng)全部返還，但買方在不收取違約金的情況下，有權(quán)要求賣方雙倍返還定金。
    建設(shè)工程采購(gòu)合同管理篇二十一
    委托人：
    管理人：
    使用人：
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，按照平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用原則，委托人通過(guò)比選方式，確定管理人為北京市對(duì)口支援和田地區(qū)交鑰匙援建項(xiàng)目的項(xiàng)目管理單位機(jī)構(gòu)庫(kù)入圍單位，負(fù)責(zé)對(duì)委托人指定工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程的建設(shè)管理。
    為保證援建項(xiàng)目的順利實(shí)施，嚴(yán)格控制投資概算，經(jīng)委托人、管理人與使用人三方協(xié)商同意，簽訂本合同。
    一、管理工程概況。
    (一)工程名稱：洛浦縣人民醫(yī)院綜合住院樓工程。
    (二)建設(shè)地點(diǎn)：洛浦縣人民醫(yī)院。
    (三)管理工程的預(yù)計(jì)總投資額：約4000萬(wàn)元人民幣(以批準(zhǔn)初步設(shè)計(jì)概算為準(zhǔn))。
    二、項(xiàng)目管理與服務(wù)的職責(zé)和內(nèi)容。
    負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)方案、初步設(shè)計(jì)及概算的編制與報(bào)審;。
    負(fù)責(zé)組織施工圖設(shè)計(jì)與審查;。
    負(fù)責(zé)組織工程建設(shè)中各環(huán)節(jié)的驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收、辦理工程移交;。
    負(fù)責(zé)編制工程決算報(bào)告報(bào)有關(guān)部門審批;。
    負(fù)責(zé)整理建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)審批文件和技術(shù)資料并移交給使用單位。
    對(duì)管理工程的工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全、合同和信息等進(jìn)行管理和控制，核心義務(wù)是建設(shè)實(shí)施全過(guò)程的投資控制，并對(duì)各項(xiàng)管理和控制工作承擔(dān)完全責(zé)任。
    450個(gè)日歷天。
    四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
    符合國(guó)家和新疆維吾爾自治區(qū)工程建設(shè)有關(guān)的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范等，保證工程施工達(dá)到國(guó)家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gb50300-20__)規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，保證竣工工程達(dá)到規(guī)定的使用功能要求。
    項(xiàng)目管理報(bào)酬按照國(guó)家和北京市有關(guān)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)。
    委托人按初步設(shè)計(jì)概算批復(fù)的1.27%向管理人支付項(xiàng)目管理報(bào)酬。
    該項(xiàng)目管理報(bào)酬已包括管理人履行本合同全部義務(wù)所需的全部費(fèi)用、利潤(rùn)及有關(guān)稅費(fèi)。
    在初步設(shè)計(jì)概算批復(fù)之前，委托人按計(jì)劃投資額的1.27%向管理人支付暫定項(xiàng)目管理報(bào)酬。
    六、合同文件組成。
    組成本合同的文件包括：
    (二)委托人制定的有關(guān)管理制度和規(guī)定等;。
    (三)入圍通知書(shū);。
    構(gòu)成本合同的文件應(yīng)當(dāng)是相互補(bǔ)充和相互說(shuō)明的，若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列順序進(jìn)行解釋。
    本合同履行過(guò)程中三方簽訂的補(bǔ)充、變更協(xié)議也是本合同的組成文件，其解釋順序在相應(yīng)補(bǔ)充或變更協(xié)議中明確。
    七、本合同書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)的含義與本合同《委托項(xiàng)目管理合同條款》定義相同。
    八、管理人向委托人承諾，嚴(yán)格按照國(guó)家、北京市和工程所在地適用的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定，以及本合同的約定，履行本合同約定的義務(wù)和承擔(dān)項(xiàng)目管理責(zé)任。
    九、委托人向管理人承諾，按本合同條款中約定的期限、方式和幣種，向管理人支付項(xiàng)目管理報(bào)酬。
    十、合同訂立。
    委托人：
    管理人：
    使用人：
    訂立時(shí)間：
    訂立地點(diǎn)：