一個(gè)合同的有效性取決于其合法性、真實(shí)性、完整性和明確性。合同中的文字應(yīng)精確，避免使用模糊和不明確的詞語(yǔ)。以下是小編為大家收集的一些合同模板，供大家參考下載使用。
學(xué)校租賃校舍合同篇一
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):。
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):。
經(jīng)協(xié)商，雙方就店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議。
第一棟房子位于地址。
將其產(chǎn)權(quán)店出租給乙方作商業(yè)用途。店鋪位于廣州市花都區(qū)新華鎮(zhèn)建設(shè)北路，建筑面積80平方米。(附相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明)。
第二條租賃期限。
租期五年，20__年5月16日起，20__年5月15日止。
有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋:。
1.乙方擅自轉(zhuǎn)讓甲方財(cái)產(chǎn)的；
2.乙方利用出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的；
3.乙方拖欠租金共計(jì)15天；
合同期滿后，乙方繼續(xù)出租該房屋的，甲方應(yīng)保證乙方享有優(yōu)先出租該房屋的權(quán)利，租金由雙方協(xié)商。協(xié)商不成的，可根據(jù)現(xiàn)價(jià)和周邊網(wǎng)點(diǎn)租金適當(dāng)調(diào)整。
第三條租金及租金支付期限。
1.20__年5月16日至20__年5月15日；月租9200元。
20__年5月16日至20__年5月15日；月租9660元。
以上租金不含物業(yè)稅及相關(guān)費(fèi)用，由乙方支付.
2.房租的交房日期是每月10日前交下一個(gè)月的房租。
3.租金應(yīng)按月支付。
4.乙方必須按照約定向甲方支付租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方給乙方7天寬限期。從第8日起，甲方有權(quán)向乙方收取每天實(shí)際所欠租金本金千分之一的滯納金，不包括利息滯納金。
5.簽訂本合同時(shí)，乙方同意向甲方支付人民幣18400元作為履行本合同的定金。合同保證金租賃期滿后，甲方應(yīng)將保證金無(wú)息退還給乙方。
第四條租賃期間的房屋修繕。
房屋移交給承租人后，乙方可以在不損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的情況下對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)裝修，但如涉及房屋結(jié)構(gòu)調(diào)整，應(yīng)與甲方協(xié)商并向相關(guān)規(guī)劃部門(mén)報(bào)告。
租賃期結(jié)束后，乙方不得損壞包括電線、開(kāi)關(guān)在內(nèi)的裝修，但乙方可以拆除(電線、空調(diào)等移動(dòng)設(shè)備)。
第五條乙方的義務(wù)。
除支付租金外，乙方還應(yīng)支付以下費(fèi)用:。
1.水電費(fèi):由乙方支付；(米基數(shù)是度，米基數(shù)是度。該學(xué)位后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2.因使用該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)而產(chǎn)生的所有其他費(fèi)用應(yīng)由乙方支付(包括乙方自行申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
3.乙方必須從事合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的一切事故、債權(quán)債務(wù)等經(jīng)濟(jì)糾紛與甲方無(wú)關(guān)，由乙方負(fù)責(zé)。
第六條甲方的義務(wù)。
1.甲方應(yīng)于20__年4月30日將該房屋交付乙方使用，并使其適合使用。
2.如果房屋的維修不是由乙方的塬造成的，甲方應(yīng)及時(shí)維修。
3.甲方應(yīng)保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰。
第七條出租人和承租人之間的變更。
1.如果出租人將財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，合同對(duì)新的財(cái)產(chǎn)所有人繼續(xù)有效。出租人應(yīng)在出售房屋前3個(gè)月通知承租人。同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
2.租賃期內(nèi)，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前30天通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。
第八條違約金和違約責(zé)任。
1.若甲方在乙方不違反本合同的情況下提前終止本合同或?qū)⑵涑鲎饨o他人，則視為甲方違約，違約金為2個(gè)月的定金。
2.如乙方提前解除本合同而甲方未違反本合同，則視為乙方違約，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償違約金2個(gè)月的定金。
第九條豁免條件。
因不可抗力或自然災(zāi)害造成租賃物損壞或承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期內(nèi)，如乙方因不可抗力不能使用租賃房屋，乙方應(yīng)立即書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)將剩余的月租金和押金退還乙方..
第十條解決爭(zhēng)議的方式。
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
第十一條補(bǔ)充規(guī)定。
1.本合同未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，甲乙雙方協(xié)商一致，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
出租人(蓋章):_____________________________________。
法定代表人(簽字):________________________________。
電話:_______電話:________。
聯(lián)系地址:______聯(lián)系地址:_______。
身份證號(hào)碼:______身份證號(hào)碼:______。
學(xué)校租賃校舍合同篇二
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)體育館同意，甲乙雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商就甲方將市體育館部分房間出租給乙方使用等相關(guān)事宜達(dá)成共識(shí)，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條租賃房屋概況。
1.1位置：租賃房屋位于某市體育館訓(xùn)練館外一層門(mén)面用房(共二間)，建筑面積共計(jì)78平方米。其中小間22平米，年底前可以騰出來(lái)(租金從騰出時(shí)間開(kāi)始另行計(jì)算)。
1.2設(shè)施、設(shè)備等場(chǎng)地情況：具備中央空調(diào)管道、照明、公共廣播等設(shè)備。
第二條租賃用途：僅限于乙方作為辦公室使用。
第三條租賃期限：1年，從20xx年8月8日起至20xx年8月9日止。租賃期滿后，本合同自行終止，雙方不再續(xù)租。
第四條租金及其他費(fèi)用。
4.1租金：計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：30元/m2/月，大間月租金為1800，(大寫(xiě)合計(jì)：壹仟捌佰元)。小間月租金為900，(大寫(xiě)合計(jì)：玖佰元)。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。甲方銀行轉(zhuǎn)戶信息如下：
開(kāi)戶行：
戶名：
賬號(hào)：
4.2其他費(fèi)用。
4.2.1水電費(fèi)：由乙方自行安裝電表，按月實(shí)用實(shí)結(jié)。同時(shí)，乙方須向甲方支付實(shí)際使用電總額的10%作為用電損耗費(fèi)(乙方也可直接向體育館支付電費(fèi))。
4.2.2保證金：乙方須在本合同簽訂之日，一次性向甲方交納房屋及設(shè)施設(shè)備保證金5000元(大寫(xiě)：伍仟元)。租賃期間，若因乙方原因造成租賃房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方未及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)自行或請(qǐng)人修復(fù)，因此產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方有權(quán)直接在保證金中扣減，不足的部分乙方應(yīng)補(bǔ)足。租賃期滿，若無(wú)任何損壞情況，由甲方退還乙方。
第五條房屋使用與修復(fù)。
5.1甲方應(yīng)保證在房屋出租時(shí)能安全使用以及該房屋所屬設(shè)施設(shè)備完整。
5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間。因乙方原因造成租賃房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)在5日內(nèi)修復(fù)，若不能修復(fù)的按甲方購(gòu)買(mǎi)全額賠償。
5.3若因乙方需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修等的，須保證不影響房屋主體結(jié)構(gòu)及安全，并且須事先征得甲方的書(shū)面同意后，方可進(jìn)行施工裝飾裝修期間發(fā)生的安全事故概由乙方承擔(dān)法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
5.4在租賃期間，乙方應(yīng)做好安全工作，發(fā)生的一切安全事故及法律責(zé)任由乙方全部承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第六條合同的變更、解除與終止。
6.1甲乙雙方可以協(xié)商提前終止本合同。
6.2甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)單方終止本合同。
(1)不提供房屋或提供房屋不符合約定條件的。
(2)甲方未盡房屋主體維護(hù)義務(wù)(因乙方原因造成的除外)的。
6.3租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方終止本合同，通知乙方限期清場(chǎng)退房，逾期甲方有權(quán)強(qiáng)行進(jìn)程，若場(chǎng)內(nèi)仍有余物的，視為乙方放棄其所有權(quán)，甲方有權(quán)處置。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆、改、變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。
(2)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，在5日內(nèi)未修復(fù)的。
(3)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定房屋租賃用途的。
(4)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法、犯罪活動(dòng)的。
(5)逾期15日未交納相關(guān)費(fèi)用的。
(6)如遇市政府及上級(jí)部門(mén)整體規(guī)劃、統(tǒng)一打造體育產(chǎn)業(yè)等原因，乙方須無(wú)條件搬遷的。
6.4因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行終止。
第七條違約責(zé)任。
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定。任何一方違約的，違約方須向守約方支付本合同總金額的20%的違約金。若因違約方的違約行為給守約方造成損失超過(guò)違約金的，還應(yīng)當(dāng)依法全額賠償，賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失，主張權(quán)利的訴訟費(fèi)用及律師代理費(fèi)等。
7.2租賃期間，乙方未按約定及時(shí)并足額支付租金及其他費(fèi)用的，每逾一日，乙方應(yīng)向甲方按照逾期費(fèi)用的5%支付違約金，逾期達(dá)15天的，除按照本款約定支付違約金外，同時(shí)，甲方有權(quán)單方終止合同。
第八條特別約定：因國(guó)家政策或某市委、市政府及市級(jí)有關(guān)職能部門(mén)明確要求需要該房屋另作他用的，本合同自行終止，甲乙雙方不承擔(dān)違約及賠償責(zé)任。租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第九條糾紛解決：發(fā)生爭(zhēng)議首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交租賃房屋所在地人民法院訴訟解決。
第十條未盡事宜：未盡事宜，經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條合同生效：本合同一式貳份，經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋公章后生效。各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
學(xué)校租賃校舍合同篇三
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、有關(guān)法律法規(guī)及本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方合法擁有的房屋出租給乙方及乙方出租給甲方的房屋事宜，訂立本合同。
一、租賃門(mén)面描述。
1、甲方將其合法擁有的位于______街以南的門(mén)面出租給乙方經(jīng)營(yíng)。立面總建筑面積______平方米。
2、內(nèi)部輔助設(shè)施：______。
二、租賃房屋的使用。
1、乙方承租的房屋用作商業(yè)門(mén)面。
2、乙方向甲方承諾，在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得擅自改變立面原有的結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期間。
本合同租賃期限為_(kāi)_____年，從______年至______年。
四、租金和支付方式。
第一年租金______元，大寫(xiě)______元整。
第二年租金由雙方協(xié)商同意。租金支付方式為_(kāi)_____。
動(dòng)詞（verb的縮寫(xiě)）甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方應(yīng)在乙方支付租金當(dāng)日將上述房屋鑰匙交付給乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面可以從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方承租的房屋轉(zhuǎn)租（售）給任何第三方；或者租賃期內(nèi)租金上漲。
3、租賃期內(nèi)，甲方不得將租賃房屋及房屋范圍內(nèi)的土地使用權(quán)抵押。并保證租賃物權(quán)屬清楚，無(wú)普通人意見(jiàn)，使用無(wú)爭(zhēng)議。
5、甲方有義務(wù)幫助乙方在其權(quán)限內(nèi)與房屋承租人協(xié)商，就門(mén)面房屋共用設(shè)施產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成協(xié)議。
6、租賃期滿后，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方為經(jīng)營(yíng)增加的所有可移動(dòng)或拆除的設(shè)備和設(shè)施歸乙方所有，不能移動(dòng)或拆除的設(shè)備和設(shè)施應(yīng)在租賃期滿后15天內(nèi)搬走。
不及物動(dòng)詞乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方應(yīng)按照本合同使用該房屋，對(duì)立面的自然損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、在不破壞立面原有主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、衛(wèi)生、物業(yè)管理費(fèi)用及因門(mén)面租賃而產(chǎn)生的債務(wù)。
4、按照這個(gè)協(xié)議交房租。
七、房屋使用要求和維修責(zé)任。
3、在乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人如需檢查和維修該房屋，應(yīng)提前____天通知乙方。在檢查和維護(hù)期間，乙方應(yīng)予以配合。如乙方阻撓維修，后果由乙方負(fù)責(zé)。
4、租賃期內(nèi)，如甲方需要改建、擴(kuò)建或裝修房屋，甲方有義務(wù)通知乙方、、具體事宜可由甲乙雙方在條款中另行約定。
5、乙方如需裝修房屋或增加附屬設(shè)施設(shè)備，必須提前通知甲方。
八、續(xù)租期滿，甲方有權(quán)收回所有租賃房屋，乙方應(yīng)按期歸還。
同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前兩個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方可以根據(jù)本合同約定的條件，結(jié)合實(shí)際情況，重新協(xié)商后簽訂新的租賃合同。
九、房屋歸還時(shí)的狀態(tài)。
1、除非甲方同意乙方續(xù)租，否則乙方應(yīng)在本合同租賃期滿后_____日內(nèi)歸還房屋。未經(jīng)甲方同意逾期退房的，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付房屋占用費(fèi)。
2、乙方按本合同約定退房時(shí)，須經(jīng)甲方驗(yàn)收，并結(jié)清各自費(fèi)用后，方可辦理退租手續(xù)。
十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。
1、租賃期間，乙方應(yīng)提前書(shū)面通知甲方將房屋轉(zhuǎn)租，并取得甲方的書(shū)面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間，不將該房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，也不與他人承租的房屋進(jìn)行交換。
xi。合同的變更和解除。
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同；
（一）超過(guò)60日未在約定期限內(nèi)繳納租金的。
（2）租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)或同意，改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，未在限定時(shí)間內(nèi)修復(fù)的。
（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意或同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。
（四）從事非法經(jīng)營(yíng)和違法犯罪活動(dòng)。
2、有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）甲方未交付或延遲交付租賃物超過(guò)20天。
（2）在乙方租賃期內(nèi)，如甲方與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三方的糾紛涉及房屋內(nèi)的土地，乙方不能正常經(jīng)營(yíng)超過(guò)20天。
（3）未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方將租賃房屋用作抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。
（4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除合同：
（1）甲乙雙方書(shū)面同意變更或解除本合同。
（2）因不可抗力導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行。
（3）租賃期內(nèi)，乙方租賃的門(mén)面被征用、征用或拆除。
（四）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素造成物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞的。，導(dǎo)致客觀上無(wú)法繼續(xù)履行本合同。
4、租賃期間，租賃合同終止的，本合同也隨之終止。如乙方因本合同終止而遭受損失，甲方應(yīng)按月租金的______倍向乙方支付違約金。
如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。以下情況除外：
（一）依法提前收回房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)；
（二）因社會(huì)公共利益或者城市建設(shè)需要，依法征用或者拆除房屋的。
（三）房屋損壞、丟失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；
（4）甲方被告知房屋租賃前已設(shè)定抵押，現(xiàn)正在接受處罰。
十二、違約責(zé)任及賠償。
1、根據(jù)本合同第九條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)規(guī)定，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金萬(wàn)分之五支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方未支付租金的，乙方應(yīng)按期支付租金。甲方要求乙方按當(dāng)年租金萬(wàn)分之五支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、租賃期滿，未經(jīng)甲方同意，乙方未能按期歸還的，乙方應(yīng)按期歸還。甲方要求乙方按當(dāng)年租金萬(wàn)分之五支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
十三、其他條款。
2、甲乙雙方如遇特殊情況需提前解除合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方同意后方可辦理手續(xù)。甲方違約的，除負(fù)責(zé)將相應(yīng)期限內(nèi)的租金返還給乙方外，還應(yīng)向乙方支付上述金額的違約金（未達(dá)到期限的房屋租金）；否則，如乙方違約，甲方有權(quán)不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連同補(bǔ)充條款和附件共頁(yè)，一式______份。其中甲乙雙方各執(zhí)______份，均具有同等效力。
十四、其他協(xié)議。
租賃期內(nèi)的水電費(fèi)（包括水元/噸和電元/千瓦時(shí)）無(wú)特殊情況不變。
聯(lián)系地址：__________________。
學(xué)校租賃校舍合同篇四
合同號(hào)：
出租方(甲方):。
依法代表:。
地址:。
承租人(乙方):。
地址:。
營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼:。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致。
第一條甲方將位于深圳市福田區(qū)下梅林梅山花園的房屋出租給乙方使用?？偨ㄖ娣e為_(kāi)________平方米。
第三條乙方可將租賃房屋用于______。
醉方保證租賃房屋可用于上述目的，并符合國(guó)家相關(guān)消防安全規(guī)定。
乙方將租賃房屋挪作他用的，應(yīng)當(dāng)征得甲方書(shū)面同意，并按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理變更房屋用途的批準(zhǔn)手續(xù)。
第四條甲方保證第三條所列租賃房屋的使用符合相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。
乙方保證其在租賃物使用期間的行為符合相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章。
第六條甲方應(yīng)在____________日前將租賃物交付給乙方。
乙方逾期交付租賃物的，可以請(qǐng)求延長(zhǎng)合同有效期，并由雙方書(shū)面簽字確認(rèn)。
第七條甲方交付租賃物時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付兩個(gè)月租金的租賃保證金，即人民幣(大寫(xiě))。
收取租賃保證金時(shí)，徐先生應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)..
第八條租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付月租金、物業(yè)管理費(fèi)、房屋維修基金及其他應(yīng)付費(fèi)用。
第九條雙方同意委托建設(shè)銀行收款作為結(jié)算方式，乙方保證其收款賬戶有足夠的資金在每月5日前支付所有應(yīng)付給甲方的費(fèi)用。
每月五日后第一個(gè)工作日為乙方應(yīng)付甲方所有費(fèi)用的銀行收款日，未收款的租戶可在收款日后第三個(gè)工作日在甲方營(yíng)業(yè)廳支付現(xiàn)金，并自收款日后第一天起每天承擔(dān)應(yīng)付費(fèi)用3‰的滯納金。乙方延期期間，甲方有權(quán)監(jiān)督并停止供水和供電。
第十條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，并符合相關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的要求。乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施，防止異常損壞。本合同終止后，乙方應(yīng)及時(shí)歸還房屋，確保房屋及內(nèi)部設(shè)施完好(正常損失除外)，并結(jié)清所有應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，甲方在結(jié)清費(fèi)用后將保證金返還給乙方。
第十一條租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施在使用過(guò)程中發(fā)生損壞或故障，影響安全時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施；甲方應(yīng)在收到乙方通知后10天內(nèi)進(jìn)行維修；如甲方拒絕修復(fù)，乙方可由合同登記機(jī)關(guān)核實(shí)修復(fù)。
該物品的維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)..但是，因乙方使用造成的損壞由乙方承擔(dān)..
第十二條因乙方使用不當(dāng)或不合理導(dǎo)致租賃物及其內(nèi)部設(shè)施損壞或失效的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)模?jīng)合同登記機(jī)關(guān)核實(shí)后，可由甲方修復(fù)，維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)..
第十三條在本合同有效期內(nèi)，甲方如確需對(duì)租賃房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修，應(yīng)報(bào)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)并及時(shí)通知乙方后方可進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議。
在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方可對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修。甲乙雙方應(yīng)就此另行簽署書(shū)面協(xié)議。乙方不得因裝修或其他原因改變房屋結(jié)構(gòu)，否則視為違約。
第十四條乙方不得擅自將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給他人，否則視為違約。
第十五條在本合同有效期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓部分或全部租賃房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。
租賃物轉(zhuǎn)讓給他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。
第十六條在本合同有效期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除:。
(1)發(fā)生不可抗力或意外事件，致使本合同無(wú)法履行；
(二)政府決定征用、購(gòu)買(mǎi)、收回或拆除租賃房地產(chǎn)的；
(3)甲乙雙方協(xié)商一致。
第十七條乙方應(yīng)按本合同規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，或有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，并賠償給甲方造成的損失:。
(1)乙方拖欠租金等費(fèi)用一個(gè)月；
(2)未經(jīng)甲方同意和有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方擅自改變租賃房屋用途的；
(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意和有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方裝修租賃房屋的；
(5)乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。
如因上述情況單方面終止合同，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方遷出并收回租賃物。如乙方有預(yù)付款余額，應(yīng)返還給乙方..但是，押金無(wú)權(quán)退還。
第十八條有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方由此造成的損失:。
(1)甲方延遲交付租賃物超過(guò)一個(gè)月的；
(2)甲方違反本合同第四條，使乙方無(wú)法按租賃物的用途繼續(xù)使用租賃物的；
乙方因上述原因單方面解除合同的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，及時(shí)遷出租賃房屋，并有權(quán)要求甲方返還保證金和多收的預(yù)付款。
第十九條本合同有效期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃該租賃房屋，應(yīng)在期滿前一個(gè)月要求甲方續(xù)租；甲方同意續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)重新訂立合同并辦理相關(guān)手續(xù)。如甲方不同意續(xù)租，本合同到期后自動(dòng)解除。
第二十條租賃期滿，乙方應(yīng)搬出租賃房屋，并交還甲方..如乙方逾期未遷出或歸還租賃物，甲方可沒(méi)收租賃保證金并向人民法院提起訴訟。訴訟期間，甲方有權(quán)停止為乙方提供配套服務(wù)，包括水電供應(yīng)。
第二十一條乙方擅自將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給他人的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為每月每平方米人民幣150元。同時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)第十七條解除合同。
第二十二條甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同規(guī)定的全部義務(wù)，不得無(wú)故解除合同。
乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，退還租賃保證金，并在解除合同前向乙方支付一個(gè)月租金的補(bǔ)償。
乙方如需提前解除合同，應(yīng)向甲方說(shuō)明原因，經(jīng)甲方同意并支付相當(dāng)于乙方所租房一個(gè)月租金的補(bǔ)償費(fèi)后，方可解除合同；如乙方拒絕支付補(bǔ)償費(fèi)，甲方可從租賃保證金中扣除。
第二十三條甲、乙任何一方不履行本合同規(guī)定的義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。
第二十四條乙方承諾遵守“梅山園家居公約”，《眉山花園房屋租賃管理辦法》、各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)章制度及與甲方就租賃房屋達(dá)成的其他協(xié)議，否則視為違約。
第二十五條甲乙雙方應(yīng)自覺(jué)履行本合同約定的所有條款。如有違約，按合同條款處理。
第二十六條本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)原合同登記機(jī)關(guān)審核后，與本合同具有同等效力。
第二十七條甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或:向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；向人民法院起訴。
第二十八條本合同用中文書(shū)寫(xiě)。
第二十九條本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同登記機(jī)關(guān)備案一份，相關(guān)部門(mén)留存一份。
第三十條本合同自簽署之日起生效。
祖一方(簽字)和乙方(簽字)。
電話:電話:。
法定代表人(簽字):法定代表人或委托代理人(簽字)；
登記人(簽字蓋章):合同登記機(jī)關(guān)(簽字蓋章):。
學(xué)校租賃校舍合同篇五
甲方：________________________(出租方)。
乙方：________________________(承租方)。
甲方：____乙方____：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方____________事宜達(dá)成如下協(xié)議：
1、租憑場(chǎng)地及用途。
乙方租用甲方____等，用于________________.
2、租憑時(shí)間。
乙方租憑甲方____時(shí)間自____年____月____日起，租憑時(shí)間自____年____月____日起，所租憑____等地終止日期至年____月____日。
3、租憑費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。
(1)________________________。
(2)________________________。
(3)________________________。
4、雙方權(quán)利及義務(wù)。
(1)在專用期間，甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施安全。
(2)在租用期間，甲方不得將租憑場(chǎng)地重復(fù)租憑給第三方。
(3)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi)，按電業(yè)部門(mén)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實(shí)核收。
5、合同的解除及續(xù)簽。
(1)乙方不得利用租憑場(chǎng)地進(jìn)行租憑用途以外的違法活動(dòng)。
(2)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前30日書(shū)面通知對(duì)方。
甲方：
乙方。
日期：
1、雙方當(dāng)事人的情況。
合同中應(yīng)寫(xiě)明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。
2、住房具體情況住房的具體位置，寫(xiě)明住房的確切位置，如位于某路某號(hào)某室;住房面積;住房裝修情況，簡(jiǎn)要說(shuō)明住房的墻壁、門(mén)窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設(shè)施和設(shè)備，簡(jiǎn)要列舉住房?jī)?nèi)出租人為承租人準(zhǔn)備的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等;住房的.產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫(xiě)明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰(shuí)，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。
3、住房用途主要說(shuō)明以下兩點(diǎn)：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住，還是同時(shí)可以有其他用途，如辦公等。
4、租賃期限。
由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒(méi)有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。
綜上所述，商家租賃場(chǎng)地搞促銷的，要和場(chǎng)地出租方簽署合同。在場(chǎng)地租賃合同范本簡(jiǎn)單版中，寫(xiě)清場(chǎng)地情況、租賃期限、租金及支付方式、到期解約方式和雙方的義務(wù)等。作為商家，要對(duì)場(chǎng)地情況進(jìn)行了解，防止出現(xiàn)一個(gè)場(chǎng)地租給多家的情況。在合同簽署后，妥善保管。
學(xué)校租賃校舍合同篇六
——陽(yáng)光足球賽：我運(yùn)動(dòng)，我快樂(lè)；辦好聯(lián)賽，力爭(zhēng)冠軍！
近日，我們學(xué)校開(kāi)展了寧紹舟賽區(qū)陽(yáng)光足球賽聯(lián)賽。
足球比賽如火如荼地進(jìn)行著。
3月11日（星期日）上午的比賽異常的精彩，我校對(duì)陣上屆足球賽冠軍——茅山小學(xué)。這是兩家高手的比拼了，這是一場(chǎng)技術(shù)含金量極高的球技對(duì)攻大戰(zhàn)。
激動(dòng)人心的足球比賽開(kāi)始了。
我們學(xué)校把主力都安排在了上半場(chǎng)足球比賽。
“呲——”
比賽開(kāi)始的哨聲吹響了。
一開(kāi)場(chǎng)，我校隊(duì)員就實(shí)行了以防守為重點(diǎn)，己方不進(jìn)球不要緊，堅(jiān)決不讓對(duì)方進(jìn)球的方式。
我校隊(duì)長(zhǎng)9號(hào)隊(duì)員連踢3次長(zhǎng)球，雖然與球門(mén)的位置百發(fā)百準(zhǔn)，但屢屢被對(duì)方守門(mén)員撲住。
10分鐘過(guò)去了，雙方彼此兩隊(duì)都沒(méi)有進(jìn)過(guò)一球，比賽陷入了一陣僵局之中。
一陣長(zhǎng)時(shí)間的‘球門(mén)沉默’……。
一個(gè)驚喜的意外來(lái)襲。
突然，我校6號(hào)隊(duì)員，搶到了至關(guān)重要的一球。茅山隊(duì)的隊(duì)員頓時(shí)在他身旁圍成了‘人墻’，虎視眈眈地盯著他此時(shí)在賽場(chǎng)上的一舉一動(dòng)；6號(hào)隊(duì)員見(jiàn)對(duì)方防御力太強(qiáng)，把球傳給了主力5號(hào)隊(duì)員。霎時(shí)間，賽場(chǎng)上關(guān)注的焦點(diǎn)變成了5號(hào)隊(duì)員，茅山小學(xué)將視線從6號(hào)隊(duì)員移到了5號(hào)隊(duì)員身上。
5號(hào)隊(duì)員見(jiàn)勢(shì)不妙，立馬把球傳給了我校隊(duì)長(zhǎng)9號(hào)隊(duì)員：9號(hào)隊(duì)員眼疾手快，決定速攻速打。他動(dòng)作靈活敏捷，身手矯健，以迅雷不及掩耳之勢(shì)，猛地把球踢向了球門(mén)，球慢慢地滾過(guò)對(duì)方守門(mén)員的胯下，漸漸地進(jìn)了球門(mén)。球進(jìn)啦！在如此雙重防守下，也能夠僥幸‘脫逃’，太幸運(yùn)啦！
中間，雙方都沒(méi)有進(jìn)過(guò)球。兩隊(duì)始終處于僵局。
雙方球員個(gè)個(gè)技術(shù)精湛，配合默契，屢屢上演精彩的進(jìn)攻配合。
5號(hào)隊(duì)員搶到了一球。他輕輕一腳，可惜球踢到了場(chǎng)外。
最后以1比0結(jié)束了上半場(chǎng)的交戰(zhàn)，我們學(xué)校暫時(shí)領(lǐng)先于茅山小學(xué)。中場(chǎng)休息到來(lái)了。
經(jīng)過(guò)一番短暫的中場(chǎng)休息“備戰(zhàn)”，下半場(chǎng)比賽又緊張地開(kāi)始了。
中場(chǎng)休息一結(jié)束，茅山小學(xué)重整旗鼓，“打足”了勁兒，要在下半場(chǎng)和我?！粵Q高下’，將我?！慌e拿下’。
下半場(chǎng)雙方互不相讓，隨著激烈的雙方追逐，隨后，我校6號(hào)隊(duì)員搶到了難得的一球；6號(hào)隊(duì)員真是機(jī)敏，他用膝蓋頂球，飛踢一腳！球進(jìn)啦！全場(chǎng)響起了加油和歡呼聲。比分改寫(xiě)成了2比0。
比賽到了最高潮！
我校5號(hào)隊(duì)員趁其不備，飛踢一腳，茅山隊(duì)守門(mén)員還來(lái)不及做出任何反應(yīng)，球便溜進(jìn)了他們的球門(mén)。球進(jìn)啦！比分改寫(xiě)成了3比0。
學(xué)校租賃校舍合同篇七
被告：北京*公司，住通州區(qū)號(hào)，法定代表人：，電話.
訴訟請(qǐng)求：
1、判決解除原被告之間簽訂的《場(chǎng)地廠房租賃合同》2、判令被告向原告給付違約金1200000元。
3、立即騰退所租賃的場(chǎng)地及建筑物。
4、案件受理費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：20xx年6月8日，原被告簽訂《場(chǎng)地廠房租賃合同》，合同約定原告將位于通州區(qū)場(chǎng)地廠房出租給被告使用，租賃期限為20年，租金為6萬(wàn)元每年，每年6月15日前一次性支付給甲方，如逾期違約超過(guò)10日甲方有權(quán)解除合同，并向乙方收取違約金。；如乙方對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建或者新建，需向甲方提交涉及方案，并經(jīng)甲方同意。合同簽訂后，原告便按照約定履行了場(chǎng)地交付等合同義務(wù)；可是，在合同履行期間，被告卻實(shí)施了擅自建房，不維修房屋設(shè)施等一系列違約行為，且直至今日尚未支付20xx年度租金；20xx年7月7日，原告向被告郵寄送達(dá)《解除合同通知書(shū)》一份。
原告認(rèn)為：被告擅自建造廠房、不維修房屋設(shè)施、拒付租金等違約行為，已經(jīng)嚴(yán)重侵犯了自己的合法權(quán)益，為了維護(hù)自己的`合法權(quán)益，現(xiàn)特訴至貴院，望依法裁判。
此致通州區(qū)人民法院
具狀人：何某王某。
學(xué)校租賃校舍合同篇八
法定代表人:__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):__________注冊(cè)地址:__________電話:__________。
乙方(承租人):__________。
法定代表人:__________身份證:__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:__________注冊(cè)地址:__________電話號(hào)碼:__________。
1.支持政策。
甲方根據(jù)乙方情況，給予乙方一個(gè)月的免租期支持。
2.租金支付方式。
本合同中甲方規(guī)定的租金支付方式為:。
3.房租上漲的方式。
根據(jù)本合同規(guī)定，店鋪?zhàn)饨鹑瓴蛔?。本合同期限超過(guò)三年的，租金在原租金的基礎(chǔ)上從第四年起逐年增加%。
4.住房保證金的收取。
住房保障押金征收標(biāo)準(zhǔn)為:住房保障證=月租金×2，即人民幣(大寫(xiě))。
5.業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)的收取。
商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用每年按平方米/元/月收取。合計(jì):人民幣元/年(大寫(xiě)人民幣元整)。本補(bǔ)充合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本補(bǔ)充合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________。
代表:__________代表:__________。
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學(xué)校租賃校舍合同篇九
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):。
法定代表人和idno:法定代表人和idno：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼。：
注冊(cè)或居住地址:。
電話:電話:。
醉方愿意將自有房產(chǎn)出租給乙方..根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，雙方協(xié)商一致，訂立本合同:。
第一條甲方租賃的店鋪地址為_(kāi)_____________________________________________________平方米。
第二條租賃期限為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第三條租金及租金支付期限和條件:。
1.年租金為人民幣元。
2.本合同一經(jīng)簽訂，乙方應(yīng)支付定金人民幣。合同終止后，在乙方支付租金、水、電、氣、電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方可向乙方返還定金(不計(jì)利息)。乙方提前解除合同的，視為違約，保證金不予退還。如乙方在租賃期間造成甲方房屋及相關(guān)設(shè)備損壞，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修及賠償費(fèi)用。
第四條水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、保潔費(fèi)、維修費(fèi)的支付方式:。
1.管理費(fèi):乙方每月自行向相關(guān)部門(mén)支付；
2.水、電、氣費(fèi)用:乙方每月自行向相關(guān)部門(mén)繳納；
3.電話費(fèi):乙方自行向相關(guān)部門(mén)支付。
4.維修費(fèi)用:租賃期間，乙方對(duì)租賃物業(yè)內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施造成損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如果租賃物業(yè)內(nèi)的家具和家用電器損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。
第五條乙方的責(zé)任:。
1.乙方必須按照合同支付租金和其他費(fèi)用。如有不合理拖欠，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金為實(shí)際欠租的5%。逾期十天的，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，不向乙方退還押金..
2.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方是否終止合同。
3.在租賃期內(nèi)，乙方必須采取合理的預(yù)防措施，保護(hù)租賃期內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施處于良好狀態(tài)。乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如需改變用途，須經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行..如果乙方對(duì)租賃物及其設(shè)備造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)臺(tái)地。租賃期滿后，如乙方不負(fù)責(zé)恢復(fù)塬地，甲方有權(quán)自行恢復(fù)塬地，費(fèi)用從乙方押金中扣除。
4.乙方在租賃物業(yè)內(nèi)安裝超過(guò)電表負(fù)荷的設(shè)備、儀器或機(jī)械，應(yīng)取得甲方同意，甲方應(yīng)自費(fèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。未經(jīng)甲方同意，未辦理相關(guān)手續(xù)而造成的事故或罰款，由乙方負(fù)責(zé)。
5.乙方不得在租賃房屋的外部附著任何物品或油漆或進(jìn)行任何改動(dòng)。
6.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方必須將租賃物業(yè)內(nèi)所有完好無(wú)損的設(shè)備和設(shè)施移交給甲方，并保持清潔和適合使用的良好狀態(tài)。
7.租賃期滿或合同終止后，乙方逾期不搬遷的，甲方有權(quán)將乙方物品從租賃關(guān)系已終止的房屋內(nèi)遷出，并不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償所發(fā)生的費(fèi)用，并有權(quán)起訴。
8.乙方保證甲方租賃的房屋將作為商業(yè)用房，遵守中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因乙方非法經(jīng)營(yíng)給甲方造成的連帶損失。
第六條合同期滿后，如甲方出租的房屋需要繼續(xù)出租，乙方在甲方向第三方提出的同等條件下享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)的變化適當(dāng)調(diào)整)。
第七條租賃期內(nèi)，如乙方因不可抗力自然災(zāi)害而無(wú)法使用租賃房屋，乙方應(yīng)立即書(shū)面通知甲方。如果雙方同意租賃物因不可抗力自然災(zāi)害而損壞，無(wú)法修復(fù)使用，本合同可自然終止，甲方應(yīng)將所有押金和預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。
第八條甲方配備的室內(nèi)電器及家具的數(shù)量、型號(hào)、裝修標(biāo)準(zhǔn)以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。
第九條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。
因執(zhí)行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)或人民法院裁決。
本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租人:承租人:。
法定代表人印章:法定代表人印章:。
年月日年月日。
學(xué)校租賃校舍合同篇十
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):。
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方出租乙方所擁有的門(mén)面房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議:。
一、租賃門(mén)面描述。
1、甲方將其臨街門(mén)牌房屋出租給乙方經(jīng)營(yíng)。外立面面積為100平方米。
2、甲方必須保證租賃物業(yè)的全部所有權(quán)，并保證物業(yè)范圍內(nèi)的物業(yè)和土地使用權(quán)不用于抵押擔(dān)保。
3、租賃房屋的使用。乙方租賃房屋為商業(yè)用途。
4、乙方向甲方承諾，在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意和有關(guān)部門(mén)按規(guī)定批準(zhǔn)，乙方不得改變立面原有的結(jié)構(gòu)和用途。
二、租賃期限本合同的租賃期限為_(kāi)_________年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金和支付方式。
1、第一年租金為人民幣，之后每年租金在前一年的基礎(chǔ)上增加5%。租金提前一個(gè)月支付，每六個(gè)月支付一次，具體如下:。
2、租賃期內(nèi)，因外立面租賃產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、為保證合同的履行，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣履約保證金。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金全額無(wú)息退還乙方。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付給乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面可以從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
3、租賃期內(nèi)，甲方不得將租賃房屋及房屋范圍內(nèi)的土地使用權(quán)抵押。
4、租賃期滿后，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回該房屋。所有可移動(dòng)或拆除的設(shè)備和設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后30天內(nèi)搬出。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方應(yīng)按照本合同使用該房屋，對(duì)立面的自然損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、在不破壞立面原有主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用、稅費(fèi)和債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述場(chǎng)所從事非法經(jīng)營(yíng)和任何違法犯罪活動(dòng)。
5、按照本協(xié)議第四條支付租金。
六、續(xù)租如果租賃期滿后甲方有意續(xù)租，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在租賃期滿前兩個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。
七、合同的變更和解除。
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同；
(一)超過(guò)60日未在約定期限內(nèi)繳納租金的。
(2)租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)或同意，改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，未在限定時(shí)間內(nèi)修復(fù)的。
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意或同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。
(四)從事非法經(jīng)營(yíng)和違法犯罪活動(dòng)。
2、有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同:。
(1)甲方未交付或延遲交付租賃物超過(guò)20天。
(2)在乙方租賃期內(nèi)，如甲方與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三方的糾紛涉及房屋內(nèi)的土地，乙方不能正常經(jīng)營(yíng)超過(guò)20天。
(3)未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方將租賃房屋用作抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方、、
(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除合同:。
(1)甲乙雙方書(shū)面同意變更或解除本合同。
(2)因不可抗力導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行。
(3)租賃期內(nèi)，乙方租賃的門(mén)面被征用、征用或拆除。
(四)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素造成物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞的。，導(dǎo)致客觀上無(wú)法繼續(xù)履行本合同。
八、違約責(zé)任及賠償。
1、根據(jù)本合同第八條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)規(guī)定，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金萬(wàn)分之五支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方未支付租金的，乙方應(yīng)按期支付租金。甲方要求乙方按當(dāng)年租金萬(wàn)分之五支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、租賃期滿，未經(jīng)甲方同意，乙方未能按期歸還的，乙方應(yīng)按期歸還。甲方要求乙方按當(dāng)年租金萬(wàn)分之五支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
九、其他協(xié)議。
2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
簽署日期:
店鋪?zhàn)赓U合同第五條甲方名稱:乙方名稱:。
身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:。
1、租期:租期為20xx年5月16日至20xx年5月16日。租賃期內(nèi)，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方支付的租金不予退還。如因甲方原因提前終止租賃合同，甲方除賠償乙方全部損失外，還應(yīng)向乙方支付違約金人民幣12000元。期滿后甲方不續(xù)租的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。期滿后乙方不續(xù)租的，還應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，期滿后三日內(nèi)遷出，否則按年租金的1%收取租金。
2、租賃價(jià)格及支付方式:租金每年1、2萬(wàn)元，乙方租賃5年，支付方式為一次性支付6萬(wàn)元整。甲方應(yīng)于20xx年5月15日將店鋪交付乙方使用。
4、租賃期內(nèi)，乙方可根據(jù)需要裝修房屋，調(diào)整房屋結(jié)構(gòu)。房屋主體發(fā)生變更的，需經(jīng)甲方同意。租賃期滿后，乙方可以帶走房屋內(nèi)的可移動(dòng)裝飾裝修。
5、乙方在合同期內(nèi)因個(gè)人經(jīng)營(yíng)原因轉(zhuǎn)讓店鋪的，需經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)讓后，合同對(duì)受讓方仍然有效，直至租賃期滿。
6、租賃合同期滿后，甲方出租并出售門(mén)面，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
7、乙方應(yīng)保證租賃期內(nèi)房屋及設(shè)施(卷簾門(mén)兩把鑰匙)的完整性，如有損壞，按價(jià)格賠償。因乙方個(gè)人原因造成的漏水、火災(zāi)等事故造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
8、本合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)相互核對(duì)證書(shū)，并在簽訂后生效。
9、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_______。
乙方(公章):________。
法定代表人(簽名):。
學(xué)校租賃校舍合同篇十一
甲、乙雙方本著自愿、*等、互利的原則，就甲方租賃_________________場(chǎng)地進(jìn)行促銷宣傳活動(dòng)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
二、雙方權(quán)利與義務(wù)。
1.協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方提供活動(dòng)期間場(chǎng)地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供____千瓦/____*米電量、電源線及接線設(shè)備。
2.活動(dòng)期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者_(dá)___名，甲方有義務(wù)對(duì)乙方所提供的2名志愿者進(jìn)行培訓(xùn)，乙方要派____名志愿者幫助甲方布置和清理活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，并且乙方志愿者要幫助甲方做問(wèn)卷調(diào)查等推廣活動(dòng)。
3.活動(dòng)期間，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)劃位置布展，不得私自擴(kuò)張面積或轉(zhuǎn)租。
4.乙方要服從甲方對(duì)活動(dòng)的安排及管理，活動(dòng)中如有未經(jīng)甲方許可事宜，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權(quán)終止合同，不負(fù)違約責(zé)任，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。
5.甲方需在活動(dòng)前五天簽署合同并將全部合同費(fèi)用及活動(dòng)方案交于乙方，如甲方簽署_____合同后，活動(dòng)舉辦前___個(gè)工作日內(nèi)未能交付全部合同費(fèi)用，乙方有權(quán)單方解除本合同。
6.乙方在活動(dòng)前必須進(jìn)行活動(dòng)宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門(mén)等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品，否則，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān)。
7.合同一經(jīng)簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動(dòng)之要求(除惡劣天氣因素)，甲方須承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的____%如因乙方原因提出取消甲方活動(dòng)要求(除學(xué)校及上級(jí)單位的強(qiáng)制命令、自然不可抗力因素、合同到期)，乙方需承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的____%。
三、活動(dòng)中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
四、本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。
地址：_________________。
地址：_________________。
電話：_________________。
電話：_________________。
簽約人：_______________。
簽約人：_______________。
代表：_________________。
代表：_________________。
簽約日期：_____________
簽約日期：_____________
學(xué)校租賃校舍合同篇十二
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《____市生活消費(fèi)品、生產(chǎn)資料市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃場(chǎng)地。
乙方承租甲方(層廳)號(hào)場(chǎng)地，面積____________平方米，用途以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房面積平方米，庫(kù)房位置為。
第二條租賃期限。
第三條租金。
第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日。
第四條保證金。
是否收取保證金由雙方協(xié)商約定，相關(guān)事宜見(jiàn)《________市場(chǎng)場(chǎng)地租賃保證金合同》。
第五條保險(xiǎn)。
乙方自行投保的范圍為：__________________。
第六條甲方權(quán)利義務(wù)。
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的%。
第七條乙方權(quán)利義務(wù)。
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍依法亮證照經(jīng)營(yíng)。
3、應(yīng)自覺(jué)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
5、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、應(yīng)按照約定的用途，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則依法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給。
第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。
第八條合同的解除。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1、在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方次書(shū)面通知未改正的。
3、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給。
第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。
6、逾期____日未支付租金或水電、等費(fèi)用的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
9、違反甲方依法制定的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
第九條其他違約責(zé)任。
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用%的違約金。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。
學(xué)校租賃校舍合同篇十三
甲方：乙方：
現(xiàn)因乙方民辦辦學(xué)需要，租賃甲方小學(xué)的校舍和場(chǎng)地進(jìn)行辦學(xué)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
1、甲方向乙方提供新店小學(xué)的校舍、場(chǎng)地，不提供桌子、椅子、水、電、教學(xué)設(shè)備的添置、校舍的維修等。
2、乙方除今年向甲方上交租金元，以后每年向甲方上交元。租賃的時(shí)間暫定________年，租金每年____月____日前一次性交清________年的費(fèi)用。
3、乙方可以對(duì)甲方所提供的校舍進(jìn)行維修，但不得改變校舍的主體結(jié)構(gòu)，也不得改變其使用用途，確因需要改變的必須征得甲方同意方可。且乙方維修及添置的費(fèi)用甲方概不負(fù)責(zé)。校舍、圍墻、校門(mén)等建筑物在合同結(jié)束后應(yīng)保持原狀，若有倒塌或重大損壞的，乙方必須維修到位。確實(shí)遇到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋倒塌的乙方必須及時(shí)向甲方報(bào)告。
4、若因上級(jí)有重大決策確實(shí)需要終止合同的甲方按照時(shí)間比例退還租金，不算違約。
5、乙方在辦學(xué)期間所發(fā)生的一切安全事故與甲方無(wú)關(guān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
6、乙方在租賃期間若不能辦學(xué)的，也不得轉(zhuǎn)租給其他人，確實(shí)有特殊情況的必須取得甲方同意。
7、本協(xié)議未盡事宜，需甲乙雙方協(xié)商，由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
8、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、中心學(xué)校、教育局民管辦各一份。雙方簽字蓋章生效。
甲方：乙方：
學(xué)校租賃校舍合同篇十四
1、甲方房屋座落地點(diǎn)在秀和小學(xué)校園后排校舍，租給乙方三間做住宅（每間約為20平方米）。
2、房租每月定為人民幣450元，大寫(xiě)四百五十元，（租金按一間150元/月）租期從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，乙方一次性付清月的房租款人民幣900元，大寫(xiě)九百元，抵押金人民幣1000元，大寫(xiě)一仟元，共計(jì)人民幣1900元大寫(xiě)一仟九百元整。此后，每二個(gè)月交房租一次（即），計(jì)人民幣900元，大寫(xiě)九百元。
3、乙方在住房期間不得擅自改變、損壞房屋、校園的一切設(shè)施，若有需要改變需征得甲方同意，如有擅自改變損壞，按時(shí)價(jià)賠償。乙方在住房期間的檢瓦救漏、安裝照明設(shè)備等修繕由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方在住房期間如發(fā)生火災(zāi)、失竊等事故，一切損失全部由乙方負(fù)責(zé)（屬于乙方的'責(zé)任）。
5、乙方在住房期間，未經(jīng)甲方同意，房屋不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租他人，并且遵守學(xué)校管理規(guī)定：
（3）要維護(hù)好校園的整潔、衛(wèi)生、美觀，愛(ài)護(hù)學(xué)校公物。嚴(yán)禁破壞、損壞學(xué)校的花木、道路或其他設(shè)施；嚴(yán)禁大型機(jī)械進(jìn)入校園；否則后果自負(fù)。
6、甲方有權(quán)在乙方不按時(shí)交納房租款時(shí)或不遵守學(xué)校管理規(guī)定終止合同，收回房屋。租金不足半月按半月結(jié)算，超過(guò)半月按全月結(jié)算。
7、甲方已與乙方達(dá)成協(xié)議，租賃期間校園內(nèi)水費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，以學(xué)?？偙硎緮?shù)為準(zhǔn)，水費(fèi)0.5元/噸。（水表示數(shù)：_____大寫(xiě)）。
租賃期間乙方用電電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，同時(shí)由甲方負(fù)責(zé)代收（每度電費(fèi)用按電力公司統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）；乙方須每二個(gè)月依照電表顯示數(shù)字將水費(fèi)、電費(fèi)同房租款一起交給甲方。（電表示數(shù)大寫(xiě)）。
8、乙方如欲續(xù)租房屋，需在租期結(jié)束前一個(gè)月告知甲方，否則甲方有權(quán)在租期結(jié)束后收回。
9、以上條款經(jīng)甲乙雙方同意，簽字生效。如有特殊情況，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方簽字：_____。
乙方簽字：_____。
日期：_____年_____月_____日
學(xué)校租賃校舍合同篇十五
出租方：(甲方)。
承租方：(乙方)。
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)規(guī)定，本著互惠互利，完全自愿和協(xié)商一致的原則，訂立以下合同：
一、租賃地址：××××。
二、租賃期限：自公歷××年××月××日至××年××月××日。
三、租賃費(fèi)用：兩間第一年共計(jì)人民幣肆萬(wàn)肆仟元整，以后隨行可調(diào)整。
四、交款方式：按年交，每年一次性交清當(dāng)年的租賃費(fèi)。
五、雙方權(quán)利和義務(wù)協(xié)議：
1、租賃期乙方應(yīng)交甲方押金500元，抵押金不計(jì)利息，合同期滿后，乙方無(wú)違約的情況下，甲方如數(shù)退還乙方。乙方在租賃期間，不得將門(mén)市玻璃門(mén)、卷閘門(mén)，上下水管道，壁掛爐，如有損壞，乙方將維修如初，如不維修如初押金打死。
2、租賃期間，水、電、地暖、閉路、電話、網(wǎng)費(fèi)等由乙方交費(fèi)。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)。如乙方中途有事需給其他人倒出，應(yīng)得到甲方同意。
4、乙方在租賃期間，根據(jù)租賃經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋、門(mén)面裝潢，應(yīng)征得甲方同意，費(fèi)用自理，租賃期滿無(wú)償歸甲方所有。
5、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章即可生效。此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
學(xué)校租賃校舍合同篇十六
出租人：____________。
承租人：____________。
為解決校舍困難，確保教育教學(xué)工作的正常進(jìn)行，承租人提出租用出租人的房屋辦學(xué)。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條承租人租賃出租人的房屋辦學(xué)。所租賃房屋座落在。
________________，共____間（其中教室____間、寢室____間、食堂____間、……），建筑面積________，房屋質(zhì)量____________，無(wú)安全隱患。
第二條租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。
第三條租賃房屋用途：租賃房屋只能用于辦學(xué)。要改變租賃房屋用途必須經(jīng)出租人同意。
第四條租金（大寫(xiě)）。
____________________________________________________。
第五條租金的支付期限與方式：
__________________________________________。
第六條租賃期間，承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等。
第七條租賃房屋的維修及費(fèi)用承擔(dān)。
出租人維修的范圍、時(shí)間及應(yīng)承擔(dān)的'費(fèi)用：
____________________________________。
承租人維修的范圍及應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
__________________________________________。
第八條租賃房屋的裝修改善及增設(shè)他物。
出租人允許（或不允許）承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修改善或增設(shè)他物。裝修改善或增設(shè)他物的范圍是：____________________________。
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修改善或增設(shè)他物的處理：
________________________。
第九條出租人允許（或不允許）承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第十條定金（大寫(xiě)）________________________元。承租人在________前交給出租人。
第十一條合同解除的條件。
有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除本合同：
1．承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)____個(gè)月以上；
3．未經(jīng)出租人同意，承租人擅自改變出租房屋用途的；
4．承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋被損壞，不能作為校舍使用的；
5．未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修改善和增設(shè)他物的；
6．未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房轉(zhuǎn)租給第三人的；
7．承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
8．其他約定的解除合同的情況。
學(xué)校租賃校舍合同篇十七
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，就甲方租用乙方廣告立柱南側(cè)一事達(dá)成如下協(xié)議。
一、廣告位坐落地點(diǎn)：京福高速公路德州段，減河北岸立柱廣告牌南側(cè)一面。
二、廣告位尺寸：18米_6米。
三、廣告位租用期限及費(fèi)用。
廣告位租用期限為壹年，即200__年9月12日到20__年9月11日租賃費(fèi)40000元，計(jì)肆萬(wàn)元整。
四、付款方式：簽定合同后應(yīng)付廣告位租賃費(fèi)的全額，逾期付款，乙方有權(quán)拆除畫(huà)面。
五、甲方負(fù)責(zé)噴繪畫(huà)面及安裝，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題與乙方無(wú)關(guān)。
六、甲乙雙方必須根據(jù)《中華人民共和國(guó)廣告法》等有關(guān)法規(guī)簽訂本合同。
七、甲方必須向乙方出具發(fā)布廣告的全部證件、內(nèi)容和圖片，不準(zhǔn)有虛假。
八、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間交納廣告位租賃費(fèi)，逾期付款應(yīng)按廣告費(fèi)的總值賠償乙方5%按日計(jì)算。
九、合同生效后，甲方需要改換或停止發(fā)布，應(yīng)在制作前五天通知乙方，并征得乙方同意。
十、甲乙雙方必須嚴(yán)格履行合同中的各項(xiàng)規(guī)定，如有一方違約，另一方有權(quán)依法向工商行政管理部門(mén)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。
十一、本合同一式三份，甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
甲方：簽字/蓋章。
乙方：簽字/蓋章。
學(xué)校租賃校舍合同篇十八
甲方：
乙方：
甲方因校舍需要維修?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，將校舍維修工程承包給乙方，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式：全承包。
二、維修內(nèi)容：
初中部男生宿舍門(mén)維修。
三、承包價(jià)格：每洞門(mén)按伍佰壹拾元(510、00元)計(jì)算(包括材料、安裝、漆染、工人工資等)。維修總價(jià)為：肆仟零捌拾元(4080、00元)(含稅費(fèi))。
四、付款方式：工程完工經(jīng)驗(yàn)收合格，交付使用時(shí)，甲方一次性將工程款全部支付給乙方。
五、雙方責(zé)任。
甲方負(fù)責(zé)水電供給及交通暢通。乙方必須保證工程質(zhì)量，按甲方要求施工。乙方必須安全施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
六、質(zhì)量要求。
乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求進(jìn)行維修。不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
八、工期要求。
從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在甲方要求的完工日期前完成工程，完工時(shí)間不能超過(guò)3天，乙方不能因各種原因拖延時(shí)間。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
學(xué)校租賃校舍合同篇一
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):。
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):。
經(jīng)協(xié)商，雙方就店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議。
第一棟房子位于地址。
將其產(chǎn)權(quán)店出租給乙方作商業(yè)用途。店鋪位于廣州市花都區(qū)新華鎮(zhèn)建設(shè)北路，建筑面積80平方米。(附相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明)。
第二條租賃期限。
租期五年，20__年5月16日起，20__年5月15日止。
有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋:。
1.乙方擅自轉(zhuǎn)讓甲方財(cái)產(chǎn)的；
2.乙方利用出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的；
3.乙方拖欠租金共計(jì)15天；
合同期滿后，乙方繼續(xù)出租該房屋的，甲方應(yīng)保證乙方享有優(yōu)先出租該房屋的權(quán)利，租金由雙方協(xié)商。協(xié)商不成的，可根據(jù)現(xiàn)價(jià)和周邊網(wǎng)點(diǎn)租金適當(dāng)調(diào)整。
第三條租金及租金支付期限。
1.20__年5月16日至20__年5月15日；月租9200元。
20__年5月16日至20__年5月15日；月租9660元。
以上租金不含物業(yè)稅及相關(guān)費(fèi)用，由乙方支付.
2.房租的交房日期是每月10日前交下一個(gè)月的房租。
3.租金應(yīng)按月支付。
4.乙方必須按照約定向甲方支付租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方給乙方7天寬限期。從第8日起，甲方有權(quán)向乙方收取每天實(shí)際所欠租金本金千分之一的滯納金，不包括利息滯納金。
5.簽訂本合同時(shí)，乙方同意向甲方支付人民幣18400元作為履行本合同的定金。合同保證金租賃期滿后，甲方應(yīng)將保證金無(wú)息退還給乙方。
第四條租賃期間的房屋修繕。
房屋移交給承租人后，乙方可以在不損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的情況下對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)裝修，但如涉及房屋結(jié)構(gòu)調(diào)整，應(yīng)與甲方協(xié)商并向相關(guān)規(guī)劃部門(mén)報(bào)告。
租賃期結(jié)束后，乙方不得損壞包括電線、開(kāi)關(guān)在內(nèi)的裝修，但乙方可以拆除(電線、空調(diào)等移動(dòng)設(shè)備)。
第五條乙方的義務(wù)。
除支付租金外，乙方還應(yīng)支付以下費(fèi)用:。
1.水電費(fèi):由乙方支付；(米基數(shù)是度，米基數(shù)是度。該學(xué)位后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2.因使用該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)而產(chǎn)生的所有其他費(fèi)用應(yīng)由乙方支付(包括乙方自行申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
3.乙方必須從事合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的一切事故、債權(quán)債務(wù)等經(jīng)濟(jì)糾紛與甲方無(wú)關(guān)，由乙方負(fù)責(zé)。
第六條甲方的義務(wù)。
1.甲方應(yīng)于20__年4月30日將該房屋交付乙方使用，并使其適合使用。
2.如果房屋的維修不是由乙方的塬造成的，甲方應(yīng)及時(shí)維修。
3.甲方應(yīng)保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰。
第七條出租人和承租人之間的變更。
1.如果出租人將財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，合同對(duì)新的財(cái)產(chǎn)所有人繼續(xù)有效。出租人應(yīng)在出售房屋前3個(gè)月通知承租人。同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
2.租賃期內(nèi)，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前30天通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。
第八條違約金和違約責(zé)任。
1.若甲方在乙方不違反本合同的情況下提前終止本合同或?qū)⑵涑鲎饨o他人，則視為甲方違約，違約金為2個(gè)月的定金。
2.如乙方提前解除本合同而甲方未違反本合同，則視為乙方違約，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償違約金2個(gè)月的定金。
第九條豁免條件。
因不可抗力或自然災(zāi)害造成租賃物損壞或承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期內(nèi)，如乙方因不可抗力不能使用租賃房屋，乙方應(yīng)立即書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)將剩余的月租金和押金退還乙方..
第十條解決爭(zhēng)議的方式。
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
第十一條補(bǔ)充規(guī)定。
1.本合同未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，甲乙雙方協(xié)商一致，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
出租人(蓋章):_____________________________________。
法定代表人(簽字):________________________________。
電話:_______電話:________。
聯(lián)系地址:______聯(lián)系地址:_______。
身份證號(hào)碼:______身份證號(hào)碼:______。
學(xué)校租賃校舍合同篇二
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)體育館同意，甲乙雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商就甲方將市體育館部分房間出租給乙方使用等相關(guān)事宜達(dá)成共識(shí)，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條租賃房屋概況。
1.1位置：租賃房屋位于某市體育館訓(xùn)練館外一層門(mén)面用房(共二間)，建筑面積共計(jì)78平方米。其中小間22平米，年底前可以騰出來(lái)(租金從騰出時(shí)間開(kāi)始另行計(jì)算)。
1.2設(shè)施、設(shè)備等場(chǎng)地情況：具備中央空調(diào)管道、照明、公共廣播等設(shè)備。
第二條租賃用途：僅限于乙方作為辦公室使用。
第三條租賃期限：1年，從20xx年8月8日起至20xx年8月9日止。租賃期滿后，本合同自行終止，雙方不再續(xù)租。
第四條租金及其他費(fèi)用。
4.1租金：計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：30元/m2/月，大間月租金為1800，(大寫(xiě)合計(jì)：壹仟捌佰元)。小間月租金為900，(大寫(xiě)合計(jì)：玖佰元)。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。甲方銀行轉(zhuǎn)戶信息如下：
開(kāi)戶行：
戶名：
賬號(hào)：
4.2其他費(fèi)用。
4.2.1水電費(fèi)：由乙方自行安裝電表，按月實(shí)用實(shí)結(jié)。同時(shí)，乙方須向甲方支付實(shí)際使用電總額的10%作為用電損耗費(fèi)(乙方也可直接向體育館支付電費(fèi))。
4.2.2保證金：乙方須在本合同簽訂之日，一次性向甲方交納房屋及設(shè)施設(shè)備保證金5000元(大寫(xiě)：伍仟元)。租賃期間，若因乙方原因造成租賃房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方未及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)自行或請(qǐng)人修復(fù)，因此產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方有權(quán)直接在保證金中扣減，不足的部分乙方應(yīng)補(bǔ)足。租賃期滿，若無(wú)任何損壞情況，由甲方退還乙方。
第五條房屋使用與修復(fù)。
5.1甲方應(yīng)保證在房屋出租時(shí)能安全使用以及該房屋所屬設(shè)施設(shè)備完整。
5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間。因乙方原因造成租賃房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)在5日內(nèi)修復(fù)，若不能修復(fù)的按甲方購(gòu)買(mǎi)全額賠償。
5.3若因乙方需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修等的，須保證不影響房屋主體結(jié)構(gòu)及安全，并且須事先征得甲方的書(shū)面同意后，方可進(jìn)行施工裝飾裝修期間發(fā)生的安全事故概由乙方承擔(dān)法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
5.4在租賃期間，乙方應(yīng)做好安全工作，發(fā)生的一切安全事故及法律責(zé)任由乙方全部承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第六條合同的變更、解除與終止。
6.1甲乙雙方可以協(xié)商提前終止本合同。
6.2甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)單方終止本合同。
(1)不提供房屋或提供房屋不符合約定條件的。
(2)甲方未盡房屋主體維護(hù)義務(wù)(因乙方原因造成的除外)的。
6.3租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方終止本合同，通知乙方限期清場(chǎng)退房，逾期甲方有權(quán)強(qiáng)行進(jìn)程，若場(chǎng)內(nèi)仍有余物的，視為乙方放棄其所有權(quán)，甲方有權(quán)處置。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆、改、變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。
(2)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，在5日內(nèi)未修復(fù)的。
(3)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定房屋租賃用途的。
(4)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法、犯罪活動(dòng)的。
(5)逾期15日未交納相關(guān)費(fèi)用的。
(6)如遇市政府及上級(jí)部門(mén)整體規(guī)劃、統(tǒng)一打造體育產(chǎn)業(yè)等原因，乙方須無(wú)條件搬遷的。
6.4因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行終止。
第七條違約責(zé)任。
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定。任何一方違約的，違約方須向守約方支付本合同總金額的20%的違約金。若因違約方的違約行為給守約方造成損失超過(guò)違約金的，還應(yīng)當(dāng)依法全額賠償，賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失，主張權(quán)利的訴訟費(fèi)用及律師代理費(fèi)等。
7.2租賃期間，乙方未按約定及時(shí)并足額支付租金及其他費(fèi)用的，每逾一日，乙方應(yīng)向甲方按照逾期費(fèi)用的5%支付違約金，逾期達(dá)15天的，除按照本款約定支付違約金外，同時(shí)，甲方有權(quán)單方終止合同。
第八條特別約定：因國(guó)家政策或某市委、市政府及市級(jí)有關(guān)職能部門(mén)明確要求需要該房屋另作他用的，本合同自行終止，甲乙雙方不承擔(dān)違約及賠償責(zé)任。租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第九條糾紛解決：發(fā)生爭(zhēng)議首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交租賃房屋所在地人民法院訴訟解決。
第十條未盡事宜：未盡事宜，經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條合同生效：本合同一式貳份，經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋公章后生效。各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
學(xué)校租賃校舍合同篇三
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、有關(guān)法律法規(guī)及本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方合法擁有的房屋出租給乙方及乙方出租給甲方的房屋事宜，訂立本合同。
一、租賃門(mén)面描述。
1、甲方將其合法擁有的位于______街以南的門(mén)面出租給乙方經(jīng)營(yíng)。立面總建筑面積______平方米。
2、內(nèi)部輔助設(shè)施：______。
二、租賃房屋的使用。
1、乙方承租的房屋用作商業(yè)門(mén)面。
2、乙方向甲方承諾，在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得擅自改變立面原有的結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期間。
本合同租賃期限為_(kāi)_____年，從______年至______年。
四、租金和支付方式。
第一年租金______元，大寫(xiě)______元整。
第二年租金由雙方協(xié)商同意。租金支付方式為_(kāi)_____。
動(dòng)詞（verb的縮寫(xiě)）甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方應(yīng)在乙方支付租金當(dāng)日將上述房屋鑰匙交付給乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面可以從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方承租的房屋轉(zhuǎn)租（售）給任何第三方；或者租賃期內(nèi)租金上漲。
3、租賃期內(nèi)，甲方不得將租賃房屋及房屋范圍內(nèi)的土地使用權(quán)抵押。并保證租賃物權(quán)屬清楚，無(wú)普通人意見(jiàn)，使用無(wú)爭(zhēng)議。
5、甲方有義務(wù)幫助乙方在其權(quán)限內(nèi)與房屋承租人協(xié)商，就門(mén)面房屋共用設(shè)施產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成協(xié)議。
6、租賃期滿后，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方為經(jīng)營(yíng)增加的所有可移動(dòng)或拆除的設(shè)備和設(shè)施歸乙方所有，不能移動(dòng)或拆除的設(shè)備和設(shè)施應(yīng)在租賃期滿后15天內(nèi)搬走。
不及物動(dòng)詞乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方應(yīng)按照本合同使用該房屋，對(duì)立面的自然損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、在不破壞立面原有主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、衛(wèi)生、物業(yè)管理費(fèi)用及因門(mén)面租賃而產(chǎn)生的債務(wù)。
4、按照這個(gè)協(xié)議交房租。
七、房屋使用要求和維修責(zé)任。
3、在乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人如需檢查和維修該房屋，應(yīng)提前____天通知乙方。在檢查和維護(hù)期間，乙方應(yīng)予以配合。如乙方阻撓維修，后果由乙方負(fù)責(zé)。
4、租賃期內(nèi)，如甲方需要改建、擴(kuò)建或裝修房屋，甲方有義務(wù)通知乙方、、具體事宜可由甲乙雙方在條款中另行約定。
5、乙方如需裝修房屋或增加附屬設(shè)施設(shè)備，必須提前通知甲方。
八、續(xù)租期滿，甲方有權(quán)收回所有租賃房屋，乙方應(yīng)按期歸還。
同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前兩個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方可以根據(jù)本合同約定的條件，結(jié)合實(shí)際情況，重新協(xié)商后簽訂新的租賃合同。
九、房屋歸還時(shí)的狀態(tài)。
1、除非甲方同意乙方續(xù)租，否則乙方應(yīng)在本合同租賃期滿后_____日內(nèi)歸還房屋。未經(jīng)甲方同意逾期退房的，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付房屋占用費(fèi)。
2、乙方按本合同約定退房時(shí)，須經(jīng)甲方驗(yàn)收，并結(jié)清各自費(fèi)用后，方可辦理退租手續(xù)。
十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。
1、租賃期間，乙方應(yīng)提前書(shū)面通知甲方將房屋轉(zhuǎn)租，并取得甲方的書(shū)面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間，不將該房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，也不與他人承租的房屋進(jìn)行交換。
xi。合同的變更和解除。
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同；
（一）超過(guò)60日未在約定期限內(nèi)繳納租金的。
（2）租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)或同意，改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，未在限定時(shí)間內(nèi)修復(fù)的。
（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意或同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。
（四）從事非法經(jīng)營(yíng)和違法犯罪活動(dòng)。
2、有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）甲方未交付或延遲交付租賃物超過(guò)20天。
（2）在乙方租賃期內(nèi)，如甲方與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三方的糾紛涉及房屋內(nèi)的土地，乙方不能正常經(jīng)營(yíng)超過(guò)20天。
（3）未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方將租賃房屋用作抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。
（4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除合同：
（1）甲乙雙方書(shū)面同意變更或解除本合同。
（2）因不可抗力導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行。
（3）租賃期內(nèi)，乙方租賃的門(mén)面被征用、征用或拆除。
（四）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素造成物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞的。，導(dǎo)致客觀上無(wú)法繼續(xù)履行本合同。
4、租賃期間，租賃合同終止的，本合同也隨之終止。如乙方因本合同終止而遭受損失，甲方應(yīng)按月租金的______倍向乙方支付違約金。
如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。以下情況除外：
（一）依法提前收回房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)；
（二）因社會(huì)公共利益或者城市建設(shè)需要，依法征用或者拆除房屋的。
（三）房屋損壞、丟失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；
（4）甲方被告知房屋租賃前已設(shè)定抵押，現(xiàn)正在接受處罰。
十二、違約責(zé)任及賠償。
1、根據(jù)本合同第九條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)規(guī)定，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金萬(wàn)分之五支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方未支付租金的，乙方應(yīng)按期支付租金。甲方要求乙方按當(dāng)年租金萬(wàn)分之五支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、租賃期滿，未經(jīng)甲方同意，乙方未能按期歸還的，乙方應(yīng)按期歸還。甲方要求乙方按當(dāng)年租金萬(wàn)分之五支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
十三、其他條款。
2、甲乙雙方如遇特殊情況需提前解除合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方同意后方可辦理手續(xù)。甲方違約的，除負(fù)責(zé)將相應(yīng)期限內(nèi)的租金返還給乙方外，還應(yīng)向乙方支付上述金額的違約金（未達(dá)到期限的房屋租金）；否則，如乙方違約，甲方有權(quán)不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連同補(bǔ)充條款和附件共頁(yè)，一式______份。其中甲乙雙方各執(zhí)______份，均具有同等效力。
十四、其他協(xié)議。
租賃期內(nèi)的水電費(fèi)（包括水元/噸和電元/千瓦時(shí)）無(wú)特殊情況不變。
聯(lián)系地址：__________________。
學(xué)校租賃校舍合同篇四
合同號(hào)：
出租方(甲方):。
依法代表:。
地址:。
承租人(乙方):。
地址:。
營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼:。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致。
第一條甲方將位于深圳市福田區(qū)下梅林梅山花園的房屋出租給乙方使用?？偨ㄖ娣e為_(kāi)________平方米。
第三條乙方可將租賃房屋用于______。
醉方保證租賃房屋可用于上述目的，并符合國(guó)家相關(guān)消防安全規(guī)定。
乙方將租賃房屋挪作他用的，應(yīng)當(dāng)征得甲方書(shū)面同意，并按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理變更房屋用途的批準(zhǔn)手續(xù)。
第四條甲方保證第三條所列租賃房屋的使用符合相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。
乙方保證其在租賃物使用期間的行為符合相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章。
第六條甲方應(yīng)在____________日前將租賃物交付給乙方。
乙方逾期交付租賃物的，可以請(qǐng)求延長(zhǎng)合同有效期，并由雙方書(shū)面簽字確認(rèn)。
第七條甲方交付租賃物時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付兩個(gè)月租金的租賃保證金，即人民幣(大寫(xiě))。
收取租賃保證金時(shí)，徐先生應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)..
第八條租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付月租金、物業(yè)管理費(fèi)、房屋維修基金及其他應(yīng)付費(fèi)用。
第九條雙方同意委托建設(shè)銀行收款作為結(jié)算方式，乙方保證其收款賬戶有足夠的資金在每月5日前支付所有應(yīng)付給甲方的費(fèi)用。
每月五日后第一個(gè)工作日為乙方應(yīng)付甲方所有費(fèi)用的銀行收款日，未收款的租戶可在收款日后第三個(gè)工作日在甲方營(yíng)業(yè)廳支付現(xiàn)金，并自收款日后第一天起每天承擔(dān)應(yīng)付費(fèi)用3‰的滯納金。乙方延期期間，甲方有權(quán)監(jiān)督并停止供水和供電。
第十條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，并符合相關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的要求。乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施，防止異常損壞。本合同終止后，乙方應(yīng)及時(shí)歸還房屋，確保房屋及內(nèi)部設(shè)施完好(正常損失除外)，并結(jié)清所有應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，甲方在結(jié)清費(fèi)用后將保證金返還給乙方。
第十一條租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施在使用過(guò)程中發(fā)生損壞或故障，影響安全時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施；甲方應(yīng)在收到乙方通知后10天內(nèi)進(jìn)行維修；如甲方拒絕修復(fù)，乙方可由合同登記機(jī)關(guān)核實(shí)修復(fù)。
該物品的維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)..但是，因乙方使用造成的損壞由乙方承擔(dān)..
第十二條因乙方使用不當(dāng)或不合理導(dǎo)致租賃物及其內(nèi)部設(shè)施損壞或失效的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)模?jīng)合同登記機(jī)關(guān)核實(shí)后，可由甲方修復(fù)，維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)..
第十三條在本合同有效期內(nèi)，甲方如確需對(duì)租賃房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修，應(yīng)報(bào)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)并及時(shí)通知乙方后方可進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議。
在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方可對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修。甲乙雙方應(yīng)就此另行簽署書(shū)面協(xié)議。乙方不得因裝修或其他原因改變房屋結(jié)構(gòu)，否則視為違約。
第十四條乙方不得擅自將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給他人，否則視為違約。
第十五條在本合同有效期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓部分或全部租賃房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。
租賃物轉(zhuǎn)讓給他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。
第十六條在本合同有效期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除:。
(1)發(fā)生不可抗力或意外事件，致使本合同無(wú)法履行；
(二)政府決定征用、購(gòu)買(mǎi)、收回或拆除租賃房地產(chǎn)的；
(3)甲乙雙方協(xié)商一致。
第十七條乙方應(yīng)按本合同規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，或有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，并賠償給甲方造成的損失:。
(1)乙方拖欠租金等費(fèi)用一個(gè)月；
(2)未經(jīng)甲方同意和有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方擅自改變租賃房屋用途的；
(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意和有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方裝修租賃房屋的；
(5)乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。
如因上述情況單方面終止合同，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方遷出并收回租賃物。如乙方有預(yù)付款余額，應(yīng)返還給乙方..但是，押金無(wú)權(quán)退還。
第十八條有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方由此造成的損失:。
(1)甲方延遲交付租賃物超過(guò)一個(gè)月的；
(2)甲方違反本合同第四條，使乙方無(wú)法按租賃物的用途繼續(xù)使用租賃物的；
乙方因上述原因單方面解除合同的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，及時(shí)遷出租賃房屋，并有權(quán)要求甲方返還保證金和多收的預(yù)付款。
第十九條本合同有效期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃該租賃房屋，應(yīng)在期滿前一個(gè)月要求甲方續(xù)租；甲方同意續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)重新訂立合同并辦理相關(guān)手續(xù)。如甲方不同意續(xù)租，本合同到期后自動(dòng)解除。
第二十條租賃期滿，乙方應(yīng)搬出租賃房屋，并交還甲方..如乙方逾期未遷出或歸還租賃物，甲方可沒(méi)收租賃保證金并向人民法院提起訴訟。訴訟期間，甲方有權(quán)停止為乙方提供配套服務(wù)，包括水電供應(yīng)。
第二十一條乙方擅自將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給他人的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為每月每平方米人民幣150元。同時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)第十七條解除合同。
第二十二條甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同規(guī)定的全部義務(wù)，不得無(wú)故解除合同。
乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，退還租賃保證金，并在解除合同前向乙方支付一個(gè)月租金的補(bǔ)償。
乙方如需提前解除合同，應(yīng)向甲方說(shuō)明原因，經(jīng)甲方同意并支付相當(dāng)于乙方所租房一個(gè)月租金的補(bǔ)償費(fèi)后，方可解除合同；如乙方拒絕支付補(bǔ)償費(fèi)，甲方可從租賃保證金中扣除。
第二十三條甲、乙任何一方不履行本合同規(guī)定的義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。
第二十四條乙方承諾遵守“梅山園家居公約”，《眉山花園房屋租賃管理辦法》、各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)章制度及與甲方就租賃房屋達(dá)成的其他協(xié)議，否則視為違約。
第二十五條甲乙雙方應(yīng)自覺(jué)履行本合同約定的所有條款。如有違約，按合同條款處理。
第二十六條本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)原合同登記機(jī)關(guān)審核后，與本合同具有同等效力。
第二十七條甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或:向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；向人民法院起訴。
第二十八條本合同用中文書(shū)寫(xiě)。
第二十九條本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同登記機(jī)關(guān)備案一份，相關(guān)部門(mén)留存一份。
第三十條本合同自簽署之日起生效。
祖一方(簽字)和乙方(簽字)。
電話:電話:。
法定代表人(簽字):法定代表人或委托代理人(簽字)；
登記人(簽字蓋章):合同登記機(jī)關(guān)(簽字蓋章):。
學(xué)校租賃校舍合同篇五
甲方：________________________(出租方)。
乙方：________________________(承租方)。
甲方：____乙方____：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方____________事宜達(dá)成如下協(xié)議：
1、租憑場(chǎng)地及用途。
乙方租用甲方____等，用于________________.
2、租憑時(shí)間。
乙方租憑甲方____時(shí)間自____年____月____日起，租憑時(shí)間自____年____月____日起，所租憑____等地終止日期至年____月____日。
3、租憑費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。
(1)________________________。
(2)________________________。
(3)________________________。
4、雙方權(quán)利及義務(wù)。
(1)在專用期間，甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施安全。
(2)在租用期間，甲方不得將租憑場(chǎng)地重復(fù)租憑給第三方。
(3)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi)，按電業(yè)部門(mén)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實(shí)核收。
5、合同的解除及續(xù)簽。
(1)乙方不得利用租憑場(chǎng)地進(jìn)行租憑用途以外的違法活動(dòng)。
(2)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前30日書(shū)面通知對(duì)方。
甲方：
乙方。
日期：
1、雙方當(dāng)事人的情況。
合同中應(yīng)寫(xiě)明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。
2、住房具體情況住房的具體位置，寫(xiě)明住房的確切位置，如位于某路某號(hào)某室;住房面積;住房裝修情況，簡(jiǎn)要說(shuō)明住房的墻壁、門(mén)窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設(shè)施和設(shè)備，簡(jiǎn)要列舉住房?jī)?nèi)出租人為承租人準(zhǔn)備的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等;住房的.產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫(xiě)明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰(shuí)，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。
3、住房用途主要說(shuō)明以下兩點(diǎn)：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住，還是同時(shí)可以有其他用途，如辦公等。
4、租賃期限。
由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒(méi)有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。
綜上所述，商家租賃場(chǎng)地搞促銷的，要和場(chǎng)地出租方簽署合同。在場(chǎng)地租賃合同范本簡(jiǎn)單版中，寫(xiě)清場(chǎng)地情況、租賃期限、租金及支付方式、到期解約方式和雙方的義務(wù)等。作為商家，要對(duì)場(chǎng)地情況進(jìn)行了解，防止出現(xiàn)一個(gè)場(chǎng)地租給多家的情況。在合同簽署后，妥善保管。
學(xué)校租賃校舍合同篇六
——陽(yáng)光足球賽：我運(yùn)動(dòng)，我快樂(lè)；辦好聯(lián)賽，力爭(zhēng)冠軍！
近日，我們學(xué)校開(kāi)展了寧紹舟賽區(qū)陽(yáng)光足球賽聯(lián)賽。
足球比賽如火如荼地進(jìn)行著。
3月11日（星期日）上午的比賽異常的精彩，我校對(duì)陣上屆足球賽冠軍——茅山小學(xué)。這是兩家高手的比拼了，這是一場(chǎng)技術(shù)含金量極高的球技對(duì)攻大戰(zhàn)。
激動(dòng)人心的足球比賽開(kāi)始了。
我們學(xué)校把主力都安排在了上半場(chǎng)足球比賽。
“呲——”
比賽開(kāi)始的哨聲吹響了。
一開(kāi)場(chǎng)，我校隊(duì)員就實(shí)行了以防守為重點(diǎn)，己方不進(jìn)球不要緊，堅(jiān)決不讓對(duì)方進(jìn)球的方式。
我校隊(duì)長(zhǎng)9號(hào)隊(duì)員連踢3次長(zhǎng)球，雖然與球門(mén)的位置百發(fā)百準(zhǔn)，但屢屢被對(duì)方守門(mén)員撲住。
10分鐘過(guò)去了，雙方彼此兩隊(duì)都沒(méi)有進(jìn)過(guò)一球，比賽陷入了一陣僵局之中。
一陣長(zhǎng)時(shí)間的‘球門(mén)沉默’……。
一個(gè)驚喜的意外來(lái)襲。
突然，我校6號(hào)隊(duì)員，搶到了至關(guān)重要的一球。茅山隊(duì)的隊(duì)員頓時(shí)在他身旁圍成了‘人墻’，虎視眈眈地盯著他此時(shí)在賽場(chǎng)上的一舉一動(dòng)；6號(hào)隊(duì)員見(jiàn)對(duì)方防御力太強(qiáng)，把球傳給了主力5號(hào)隊(duì)員。霎時(shí)間，賽場(chǎng)上關(guān)注的焦點(diǎn)變成了5號(hào)隊(duì)員，茅山小學(xué)將視線從6號(hào)隊(duì)員移到了5號(hào)隊(duì)員身上。
5號(hào)隊(duì)員見(jiàn)勢(shì)不妙，立馬把球傳給了我校隊(duì)長(zhǎng)9號(hào)隊(duì)員：9號(hào)隊(duì)員眼疾手快，決定速攻速打。他動(dòng)作靈活敏捷，身手矯健，以迅雷不及掩耳之勢(shì)，猛地把球踢向了球門(mén)，球慢慢地滾過(guò)對(duì)方守門(mén)員的胯下，漸漸地進(jìn)了球門(mén)。球進(jìn)啦！在如此雙重防守下，也能夠僥幸‘脫逃’，太幸運(yùn)啦！
中間，雙方都沒(méi)有進(jìn)過(guò)球。兩隊(duì)始終處于僵局。
雙方球員個(gè)個(gè)技術(shù)精湛，配合默契，屢屢上演精彩的進(jìn)攻配合。
5號(hào)隊(duì)員搶到了一球。他輕輕一腳，可惜球踢到了場(chǎng)外。
最后以1比0結(jié)束了上半場(chǎng)的交戰(zhàn)，我們學(xué)校暫時(shí)領(lǐng)先于茅山小學(xué)。中場(chǎng)休息到來(lái)了。
經(jīng)過(guò)一番短暫的中場(chǎng)休息“備戰(zhàn)”，下半場(chǎng)比賽又緊張地開(kāi)始了。
中場(chǎng)休息一結(jié)束，茅山小學(xué)重整旗鼓，“打足”了勁兒，要在下半場(chǎng)和我?！粵Q高下’，將我?！慌e拿下’。
下半場(chǎng)雙方互不相讓，隨著激烈的雙方追逐，隨后，我校6號(hào)隊(duì)員搶到了難得的一球；6號(hào)隊(duì)員真是機(jī)敏，他用膝蓋頂球，飛踢一腳！球進(jìn)啦！全場(chǎng)響起了加油和歡呼聲。比分改寫(xiě)成了2比0。
比賽到了最高潮！
我校5號(hào)隊(duì)員趁其不備，飛踢一腳，茅山隊(duì)守門(mén)員還來(lái)不及做出任何反應(yīng)，球便溜進(jìn)了他們的球門(mén)。球進(jìn)啦！比分改寫(xiě)成了3比0。
學(xué)校租賃校舍合同篇七
被告：北京*公司，住通州區(qū)號(hào)，法定代表人：，電話.
訴訟請(qǐng)求：
1、判決解除原被告之間簽訂的《場(chǎng)地廠房租賃合同》2、判令被告向原告給付違約金1200000元。
3、立即騰退所租賃的場(chǎng)地及建筑物。
4、案件受理費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：20xx年6月8日，原被告簽訂《場(chǎng)地廠房租賃合同》，合同約定原告將位于通州區(qū)場(chǎng)地廠房出租給被告使用，租賃期限為20年，租金為6萬(wàn)元每年，每年6月15日前一次性支付給甲方，如逾期違約超過(guò)10日甲方有權(quán)解除合同，并向乙方收取違約金。；如乙方對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建或者新建，需向甲方提交涉及方案，并經(jīng)甲方同意。合同簽訂后，原告便按照約定履行了場(chǎng)地交付等合同義務(wù)；可是，在合同履行期間，被告卻實(shí)施了擅自建房，不維修房屋設(shè)施等一系列違約行為，且直至今日尚未支付20xx年度租金；20xx年7月7日，原告向被告郵寄送達(dá)《解除合同通知書(shū)》一份。
原告認(rèn)為：被告擅自建造廠房、不維修房屋設(shè)施、拒付租金等違約行為，已經(jīng)嚴(yán)重侵犯了自己的合法權(quán)益，為了維護(hù)自己的`合法權(quán)益，現(xiàn)特訴至貴院，望依法裁判。
此致通州區(qū)人民法院
具狀人：何某王某。
學(xué)校租賃校舍合同篇八
法定代表人:__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):__________注冊(cè)地址:__________電話:__________。
乙方(承租人):__________。
法定代表人:__________身份證:__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:__________注冊(cè)地址:__________電話號(hào)碼:__________。
1.支持政策。
甲方根據(jù)乙方情況，給予乙方一個(gè)月的免租期支持。
2.租金支付方式。
本合同中甲方規(guī)定的租金支付方式為:。
3.房租上漲的方式。
根據(jù)本合同規(guī)定，店鋪?zhàn)饨鹑瓴蛔?。本合同期限超過(guò)三年的，租金在原租金的基礎(chǔ)上從第四年起逐年增加%。
4.住房保證金的收取。
住房保障押金征收標(biāo)準(zhǔn)為:住房保障證=月租金×2，即人民幣(大寫(xiě))。
5.業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)的收取。
商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用每年按平方米/元/月收取。合計(jì):人民幣元/年(大寫(xiě)人民幣元整)。本補(bǔ)充合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本補(bǔ)充合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________。
代表:__________代表:__________。
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學(xué)校租賃校舍合同篇九
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):。
法定代表人和idno:法定代表人和idno：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼。：
注冊(cè)或居住地址:。
電話:電話:。
醉方愿意將自有房產(chǎn)出租給乙方..根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，雙方協(xié)商一致，訂立本合同:。
第一條甲方租賃的店鋪地址為_(kāi)_____________________________________________________平方米。
第二條租賃期限為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第三條租金及租金支付期限和條件:。
1.年租金為人民幣元。
2.本合同一經(jīng)簽訂，乙方應(yīng)支付定金人民幣。合同終止后，在乙方支付租金、水、電、氣、電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方可向乙方返還定金(不計(jì)利息)。乙方提前解除合同的，視為違約，保證金不予退還。如乙方在租賃期間造成甲方房屋及相關(guān)設(shè)備損壞，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修及賠償費(fèi)用。
第四條水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、保潔費(fèi)、維修費(fèi)的支付方式:。
1.管理費(fèi):乙方每月自行向相關(guān)部門(mén)支付；
2.水、電、氣費(fèi)用:乙方每月自行向相關(guān)部門(mén)繳納；
3.電話費(fèi):乙方自行向相關(guān)部門(mén)支付。
4.維修費(fèi)用:租賃期間，乙方對(duì)租賃物業(yè)內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施造成損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如果租賃物業(yè)內(nèi)的家具和家用電器損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。
第五條乙方的責(zé)任:。
1.乙方必須按照合同支付租金和其他費(fèi)用。如有不合理拖欠，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金為實(shí)際欠租的5%。逾期十天的，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，不向乙方退還押金..
2.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方是否終止合同。
3.在租賃期內(nèi)，乙方必須采取合理的預(yù)防措施，保護(hù)租賃期內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施處于良好狀態(tài)。乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如需改變用途，須經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行..如果乙方對(duì)租賃物及其設(shè)備造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)臺(tái)地。租賃期滿后，如乙方不負(fù)責(zé)恢復(fù)塬地，甲方有權(quán)自行恢復(fù)塬地，費(fèi)用從乙方押金中扣除。
4.乙方在租賃物業(yè)內(nèi)安裝超過(guò)電表負(fù)荷的設(shè)備、儀器或機(jī)械，應(yīng)取得甲方同意，甲方應(yīng)自費(fèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。未經(jīng)甲方同意，未辦理相關(guān)手續(xù)而造成的事故或罰款，由乙方負(fù)責(zé)。
5.乙方不得在租賃房屋的外部附著任何物品或油漆或進(jìn)行任何改動(dòng)。
6.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方必須將租賃物業(yè)內(nèi)所有完好無(wú)損的設(shè)備和設(shè)施移交給甲方，并保持清潔和適合使用的良好狀態(tài)。
7.租賃期滿或合同終止后，乙方逾期不搬遷的，甲方有權(quán)將乙方物品從租賃關(guān)系已終止的房屋內(nèi)遷出，并不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償所發(fā)生的費(fèi)用，并有權(quán)起訴。
8.乙方保證甲方租賃的房屋將作為商業(yè)用房，遵守中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因乙方非法經(jīng)營(yíng)給甲方造成的連帶損失。
第六條合同期滿后，如甲方出租的房屋需要繼續(xù)出租，乙方在甲方向第三方提出的同等條件下享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)的變化適當(dāng)調(diào)整)。
第七條租賃期內(nèi)，如乙方因不可抗力自然災(zāi)害而無(wú)法使用租賃房屋，乙方應(yīng)立即書(shū)面通知甲方。如果雙方同意租賃物因不可抗力自然災(zāi)害而損壞，無(wú)法修復(fù)使用，本合同可自然終止，甲方應(yīng)將所有押金和預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。
第八條甲方配備的室內(nèi)電器及家具的數(shù)量、型號(hào)、裝修標(biāo)準(zhǔn)以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。
第九條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。
因執(zhí)行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)或人民法院裁決。
本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租人:承租人:。
法定代表人印章:法定代表人印章:。
年月日年月日。
學(xué)校租賃校舍合同篇十
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):。
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方出租乙方所擁有的門(mén)面房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議:。
一、租賃門(mén)面描述。
1、甲方將其臨街門(mén)牌房屋出租給乙方經(jīng)營(yíng)。外立面面積為100平方米。
2、甲方必須保證租賃物業(yè)的全部所有權(quán)，并保證物業(yè)范圍內(nèi)的物業(yè)和土地使用權(quán)不用于抵押擔(dān)保。
3、租賃房屋的使用。乙方租賃房屋為商業(yè)用途。
4、乙方向甲方承諾，在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意和有關(guān)部門(mén)按規(guī)定批準(zhǔn)，乙方不得改變立面原有的結(jié)構(gòu)和用途。
二、租賃期限本合同的租賃期限為_(kāi)_________年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金和支付方式。
1、第一年租金為人民幣，之后每年租金在前一年的基礎(chǔ)上增加5%。租金提前一個(gè)月支付，每六個(gè)月支付一次，具體如下:。
2、租賃期內(nèi)，因外立面租賃產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、為保證合同的履行，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣履約保證金。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金全額無(wú)息退還乙方。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付給乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面可以從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
3、租賃期內(nèi)，甲方不得將租賃房屋及房屋范圍內(nèi)的土地使用權(quán)抵押。
4、租賃期滿后，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回該房屋。所有可移動(dòng)或拆除的設(shè)備和設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后30天內(nèi)搬出。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方應(yīng)按照本合同使用該房屋，對(duì)立面的自然損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、在不破壞立面原有主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用、稅費(fèi)和債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述場(chǎng)所從事非法經(jīng)營(yíng)和任何違法犯罪活動(dòng)。
5、按照本協(xié)議第四條支付租金。
六、續(xù)租如果租賃期滿后甲方有意續(xù)租，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在租賃期滿前兩個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。
七、合同的變更和解除。
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同；
(一)超過(guò)60日未在約定期限內(nèi)繳納租金的。
(2)租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)或同意，改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，未在限定時(shí)間內(nèi)修復(fù)的。
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意或同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。
(四)從事非法經(jīng)營(yíng)和違法犯罪活動(dòng)。
2、有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同:。
(1)甲方未交付或延遲交付租賃物超過(guò)20天。
(2)在乙方租賃期內(nèi)，如甲方與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三方的糾紛涉及房屋內(nèi)的土地，乙方不能正常經(jīng)營(yíng)超過(guò)20天。
(3)未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方將租賃房屋用作抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方、、
(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除合同:。
(1)甲乙雙方書(shū)面同意變更或解除本合同。
(2)因不可抗力導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行。
(3)租賃期內(nèi)，乙方租賃的門(mén)面被征用、征用或拆除。
(四)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素造成物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞的。，導(dǎo)致客觀上無(wú)法繼續(xù)履行本合同。
八、違約責(zé)任及賠償。
1、根據(jù)本合同第八條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)規(guī)定，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金萬(wàn)分之五支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方未支付租金的，乙方應(yīng)按期支付租金。甲方要求乙方按當(dāng)年租金萬(wàn)分之五支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、租賃期滿，未經(jīng)甲方同意，乙方未能按期歸還的，乙方應(yīng)按期歸還。甲方要求乙方按當(dāng)年租金萬(wàn)分之五支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
九、其他協(xié)議。
2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
簽署日期:
店鋪?zhàn)赓U合同第五條甲方名稱:乙方名稱:。
身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:。
1、租期:租期為20xx年5月16日至20xx年5月16日。租賃期內(nèi)，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方支付的租金不予退還。如因甲方原因提前終止租賃合同，甲方除賠償乙方全部損失外，還應(yīng)向乙方支付違約金人民幣12000元。期滿后甲方不續(xù)租的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。期滿后乙方不續(xù)租的，還應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，期滿后三日內(nèi)遷出，否則按年租金的1%收取租金。
2、租賃價(jià)格及支付方式:租金每年1、2萬(wàn)元，乙方租賃5年，支付方式為一次性支付6萬(wàn)元整。甲方應(yīng)于20xx年5月15日將店鋪交付乙方使用。
4、租賃期內(nèi)，乙方可根據(jù)需要裝修房屋，調(diào)整房屋結(jié)構(gòu)。房屋主體發(fā)生變更的，需經(jīng)甲方同意。租賃期滿后，乙方可以帶走房屋內(nèi)的可移動(dòng)裝飾裝修。
5、乙方在合同期內(nèi)因個(gè)人經(jīng)營(yíng)原因轉(zhuǎn)讓店鋪的，需經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)讓后，合同對(duì)受讓方仍然有效，直至租賃期滿。
6、租賃合同期滿后，甲方出租并出售門(mén)面，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
7、乙方應(yīng)保證租賃期內(nèi)房屋及設(shè)施(卷簾門(mén)兩把鑰匙)的完整性，如有損壞，按價(jià)格賠償。因乙方個(gè)人原因造成的漏水、火災(zāi)等事故造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
8、本合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)相互核對(duì)證書(shū)，并在簽訂后生效。
9、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_______。
乙方(公章):________。
法定代表人(簽名):。
學(xué)校租賃校舍合同篇十一
甲、乙雙方本著自愿、*等、互利的原則，就甲方租賃_________________場(chǎng)地進(jìn)行促銷宣傳活動(dòng)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
二、雙方權(quán)利與義務(wù)。
1.協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方提供活動(dòng)期間場(chǎng)地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供____千瓦/____*米電量、電源線及接線設(shè)備。
2.活動(dòng)期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者_(dá)___名，甲方有義務(wù)對(duì)乙方所提供的2名志愿者進(jìn)行培訓(xùn)，乙方要派____名志愿者幫助甲方布置和清理活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，并且乙方志愿者要幫助甲方做問(wèn)卷調(diào)查等推廣活動(dòng)。
3.活動(dòng)期間，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)劃位置布展，不得私自擴(kuò)張面積或轉(zhuǎn)租。
4.乙方要服從甲方對(duì)活動(dòng)的安排及管理，活動(dòng)中如有未經(jīng)甲方許可事宜，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權(quán)終止合同，不負(fù)違約責(zé)任，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。
5.甲方需在活動(dòng)前五天簽署合同并將全部合同費(fèi)用及活動(dòng)方案交于乙方，如甲方簽署_____合同后，活動(dòng)舉辦前___個(gè)工作日內(nèi)未能交付全部合同費(fèi)用，乙方有權(quán)單方解除本合同。
6.乙方在活動(dòng)前必須進(jìn)行活動(dòng)宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門(mén)等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品，否則，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān)。
7.合同一經(jīng)簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動(dòng)之要求(除惡劣天氣因素)，甲方須承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的____%如因乙方原因提出取消甲方活動(dòng)要求(除學(xué)校及上級(jí)單位的強(qiáng)制命令、自然不可抗力因素、合同到期)，乙方需承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的____%。
三、活動(dòng)中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
四、本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。
地址：_________________。
地址：_________________。
電話：_________________。
電話：_________________。
簽約人：_______________。
簽約人：_______________。
代表：_________________。
代表：_________________。
簽約日期：_____________
簽約日期：_____________
學(xué)校租賃校舍合同篇十二
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《____市生活消費(fèi)品、生產(chǎn)資料市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃場(chǎng)地。
乙方承租甲方(層廳)號(hào)場(chǎng)地，面積____________平方米，用途以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房面積平方米，庫(kù)房位置為。
第二條租賃期限。
第三條租金。
第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日。
第四條保證金。
是否收取保證金由雙方協(xié)商約定，相關(guān)事宜見(jiàn)《________市場(chǎng)場(chǎng)地租賃保證金合同》。
第五條保險(xiǎn)。
乙方自行投保的范圍為：__________________。
第六條甲方權(quán)利義務(wù)。
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的%。
第七條乙方權(quán)利義務(wù)。
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍依法亮證照經(jīng)營(yíng)。
3、應(yīng)自覺(jué)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
5、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、應(yīng)按照約定的用途，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則依法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給。
第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。
第八條合同的解除。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1、在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方次書(shū)面通知未改正的。
3、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給。
第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。
6、逾期____日未支付租金或水電、等費(fèi)用的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
9、違反甲方依法制定的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
第九條其他違約責(zé)任。
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用%的違約金。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。
學(xué)校租賃校舍合同篇十三
甲方：乙方：
現(xiàn)因乙方民辦辦學(xué)需要，租賃甲方小學(xué)的校舍和場(chǎng)地進(jìn)行辦學(xué)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
1、甲方向乙方提供新店小學(xué)的校舍、場(chǎng)地，不提供桌子、椅子、水、電、教學(xué)設(shè)備的添置、校舍的維修等。
2、乙方除今年向甲方上交租金元，以后每年向甲方上交元。租賃的時(shí)間暫定________年，租金每年____月____日前一次性交清________年的費(fèi)用。
3、乙方可以對(duì)甲方所提供的校舍進(jìn)行維修，但不得改變校舍的主體結(jié)構(gòu)，也不得改變其使用用途，確因需要改變的必須征得甲方同意方可。且乙方維修及添置的費(fèi)用甲方概不負(fù)責(zé)。校舍、圍墻、校門(mén)等建筑物在合同結(jié)束后應(yīng)保持原狀，若有倒塌或重大損壞的，乙方必須維修到位。確實(shí)遇到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋倒塌的乙方必須及時(shí)向甲方報(bào)告。
4、若因上級(jí)有重大決策確實(shí)需要終止合同的甲方按照時(shí)間比例退還租金，不算違約。
5、乙方在辦學(xué)期間所發(fā)生的一切安全事故與甲方無(wú)關(guān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
6、乙方在租賃期間若不能辦學(xué)的，也不得轉(zhuǎn)租給其他人，確實(shí)有特殊情況的必須取得甲方同意。
7、本協(xié)議未盡事宜，需甲乙雙方協(xié)商，由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
8、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、中心學(xué)校、教育局民管辦各一份。雙方簽字蓋章生效。
甲方：乙方：
學(xué)校租賃校舍合同篇十四
1、甲方房屋座落地點(diǎn)在秀和小學(xué)校園后排校舍，租給乙方三間做住宅（每間約為20平方米）。
2、房租每月定為人民幣450元，大寫(xiě)四百五十元，（租金按一間150元/月）租期從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，乙方一次性付清月的房租款人民幣900元，大寫(xiě)九百元，抵押金人民幣1000元，大寫(xiě)一仟元，共計(jì)人民幣1900元大寫(xiě)一仟九百元整。此后，每二個(gè)月交房租一次（即），計(jì)人民幣900元，大寫(xiě)九百元。
3、乙方在住房期間不得擅自改變、損壞房屋、校園的一切設(shè)施，若有需要改變需征得甲方同意，如有擅自改變損壞，按時(shí)價(jià)賠償。乙方在住房期間的檢瓦救漏、安裝照明設(shè)備等修繕由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方在住房期間如發(fā)生火災(zāi)、失竊等事故，一切損失全部由乙方負(fù)責(zé)（屬于乙方的'責(zé)任）。
5、乙方在住房期間，未經(jīng)甲方同意，房屋不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租他人，并且遵守學(xué)校管理規(guī)定：
（3）要維護(hù)好校園的整潔、衛(wèi)生、美觀，愛(ài)護(hù)學(xué)校公物。嚴(yán)禁破壞、損壞學(xué)校的花木、道路或其他設(shè)施；嚴(yán)禁大型機(jī)械進(jìn)入校園；否則后果自負(fù)。
6、甲方有權(quán)在乙方不按時(shí)交納房租款時(shí)或不遵守學(xué)校管理規(guī)定終止合同，收回房屋。租金不足半月按半月結(jié)算，超過(guò)半月按全月結(jié)算。
7、甲方已與乙方達(dá)成協(xié)議，租賃期間校園內(nèi)水費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，以學(xué)?？偙硎緮?shù)為準(zhǔn)，水費(fèi)0.5元/噸。（水表示數(shù)：_____大寫(xiě)）。
租賃期間乙方用電電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，同時(shí)由甲方負(fù)責(zé)代收（每度電費(fèi)用按電力公司統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）；乙方須每二個(gè)月依照電表顯示數(shù)字將水費(fèi)、電費(fèi)同房租款一起交給甲方。（電表示數(shù)大寫(xiě)）。
8、乙方如欲續(xù)租房屋，需在租期結(jié)束前一個(gè)月告知甲方，否則甲方有權(quán)在租期結(jié)束后收回。
9、以上條款經(jīng)甲乙雙方同意，簽字生效。如有特殊情況，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方簽字：_____。
乙方簽字：_____。
日期：_____年_____月_____日
學(xué)校租賃校舍合同篇十五
出租方：(甲方)。
承租方：(乙方)。
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)規(guī)定，本著互惠互利，完全自愿和協(xié)商一致的原則，訂立以下合同：
一、租賃地址：××××。
二、租賃期限：自公歷××年××月××日至××年××月××日。
三、租賃費(fèi)用：兩間第一年共計(jì)人民幣肆萬(wàn)肆仟元整，以后隨行可調(diào)整。
四、交款方式：按年交，每年一次性交清當(dāng)年的租賃費(fèi)。
五、雙方權(quán)利和義務(wù)協(xié)議：
1、租賃期乙方應(yīng)交甲方押金500元，抵押金不計(jì)利息，合同期滿后，乙方無(wú)違約的情況下，甲方如數(shù)退還乙方。乙方在租賃期間，不得將門(mén)市玻璃門(mén)、卷閘門(mén)，上下水管道，壁掛爐，如有損壞，乙方將維修如初，如不維修如初押金打死。
2、租賃期間，水、電、地暖、閉路、電話、網(wǎng)費(fèi)等由乙方交費(fèi)。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)。如乙方中途有事需給其他人倒出，應(yīng)得到甲方同意。
4、乙方在租賃期間，根據(jù)租賃經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋、門(mén)面裝潢，應(yīng)征得甲方同意，費(fèi)用自理，租賃期滿無(wú)償歸甲方所有。
5、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章即可生效。此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
學(xué)校租賃校舍合同篇十六
出租人：____________。
承租人：____________。
為解決校舍困難，確保教育教學(xué)工作的正常進(jìn)行，承租人提出租用出租人的房屋辦學(xué)。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條承租人租賃出租人的房屋辦學(xué)。所租賃房屋座落在。
________________，共____間（其中教室____間、寢室____間、食堂____間、……），建筑面積________，房屋質(zhì)量____________，無(wú)安全隱患。
第二條租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。
第三條租賃房屋用途：租賃房屋只能用于辦學(xué)。要改變租賃房屋用途必須經(jīng)出租人同意。
第四條租金（大寫(xiě)）。
____________________________________________________。
第五條租金的支付期限與方式：
__________________________________________。
第六條租賃期間，承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等。
第七條租賃房屋的維修及費(fèi)用承擔(dān)。
出租人維修的范圍、時(shí)間及應(yīng)承擔(dān)的'費(fèi)用：
____________________________________。
承租人維修的范圍及應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
__________________________________________。
第八條租賃房屋的裝修改善及增設(shè)他物。
出租人允許（或不允許）承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修改善或增設(shè)他物。裝修改善或增設(shè)他物的范圍是：____________________________。
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修改善或增設(shè)他物的處理：
________________________。
第九條出租人允許（或不允許）承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第十條定金（大寫(xiě)）________________________元。承租人在________前交給出租人。
第十一條合同解除的條件。
有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除本合同：
1．承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)____個(gè)月以上；
3．未經(jīng)出租人同意，承租人擅自改變出租房屋用途的；
4．承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋被損壞，不能作為校舍使用的；
5．未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修改善和增設(shè)他物的；
6．未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房轉(zhuǎn)租給第三人的；
7．承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
8．其他約定的解除合同的情況。
學(xué)校租賃校舍合同篇十七
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，就甲方租用乙方廣告立柱南側(cè)一事達(dá)成如下協(xié)議。
一、廣告位坐落地點(diǎn)：京福高速公路德州段，減河北岸立柱廣告牌南側(cè)一面。
二、廣告位尺寸：18米_6米。
三、廣告位租用期限及費(fèi)用。
廣告位租用期限為壹年，即200__年9月12日到20__年9月11日租賃費(fèi)40000元，計(jì)肆萬(wàn)元整。
四、付款方式：簽定合同后應(yīng)付廣告位租賃費(fèi)的全額，逾期付款，乙方有權(quán)拆除畫(huà)面。
五、甲方負(fù)責(zé)噴繪畫(huà)面及安裝，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題與乙方無(wú)關(guān)。
六、甲乙雙方必須根據(jù)《中華人民共和國(guó)廣告法》等有關(guān)法規(guī)簽訂本合同。
七、甲方必須向乙方出具發(fā)布廣告的全部證件、內(nèi)容和圖片，不準(zhǔn)有虛假。
八、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間交納廣告位租賃費(fèi)，逾期付款應(yīng)按廣告費(fèi)的總值賠償乙方5%按日計(jì)算。
九、合同生效后，甲方需要改換或停止發(fā)布，應(yīng)在制作前五天通知乙方，并征得乙方同意。
十、甲乙雙方必須嚴(yán)格履行合同中的各項(xiàng)規(guī)定，如有一方違約，另一方有權(quán)依法向工商行政管理部門(mén)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。
十一、本合同一式三份，甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
甲方：簽字/蓋章。
乙方：簽字/蓋章。
學(xué)校租賃校舍合同篇十八
甲方：
乙方：
甲方因校舍需要維修?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，將校舍維修工程承包給乙方，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式：全承包。
二、維修內(nèi)容：
初中部男生宿舍門(mén)維修。
三、承包價(jià)格：每洞門(mén)按伍佰壹拾元(510、00元)計(jì)算(包括材料、安裝、漆染、工人工資等)。維修總價(jià)為：肆仟零捌拾元(4080、00元)(含稅費(fèi))。
四、付款方式：工程完工經(jīng)驗(yàn)收合格，交付使用時(shí)，甲方一次性將工程款全部支付給乙方。
五、雙方責(zé)任。
甲方負(fù)責(zé)水電供給及交通暢通。乙方必須保證工程質(zhì)量，按甲方要求施工。乙方必須安全施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
六、質(zhì)量要求。
乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求進(jìn)行維修。不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
八、工期要求。
從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在甲方要求的完工日期前完成工程，完工時(shí)間不能超過(guò)3天，乙方不能因各種原因拖延時(shí)間。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。